530106462 A-Real 106463 3400 Weidling 3 false 0 EUR 229 2935 5 2 2 2 40 false Traum Refugium Weidling Bestlage <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>+ Individuelles (Landhaus) Cottage-Haus in einzigartiger Traumlage <br /> + Naturverbundenes, modernes Wohnen im grünem Wiener Speckgürtel<br /> + Zwei großzügige Wintergärten mit Fernblick, Swimmingpool <br /> + Naherholungsgebiet zu Wien (15 - 20 min)</p> <p style='text-align: left;'>Immobilienverkauf Übergabe bis 12 / 2024<br /> </p> <p style='text-align: left;'><br /> .</p> <p>Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives, individuelles, freistehendes Landhaus mit außergewöhnlichem Flair!<br /> Das Wohnhaus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse, das Grundstück ist ca. 2900 m² groß und befindet sich in einer idyllischen Ruhelage.<br /> Eine grüne Oase, dass sich in einen Großteil naturbelassene, schöne, parkähnliche Liegenschaft mit Alt-Baumbestand befindet. Romantische Wege mit verschieden Aussichtsebenen, eine bunte Pflanzenvielfalt und, je nach Jahreszeit, blühende Sträucher bieten Ruhe, Entspannung und Exklusivität (Erholung).</p> <p>Das Anwesen befindet sich auf einer sonnigen nordwestlichen (Morgen & Abendsonne) Höhenlage – letztes Haus in einer Sackgasse mit eigner Zufahrt. Die großzügige Liegenschaft ist umgeben von Weinbergen und grünen Hügellandschaften und in einem beliebten Erholungsgebiet in unmittelbare Nähe eines Naturparks gelegen. Ideal für Familien mit Kindern und für alle Liebhaber von naturverbundenem, ruhigem Wohnen.<br /> Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus<br /> 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 WCs, Infrarot Sauna, moderner, offener Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei exklusiven Wintergärten. Die Wohn/Schlafräume, verteilt auf mehrere Ebenen bieten ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen oder sich zurückzuziehen. Hier können sie und Ihrer Liebsten die Natur hautnah in einem einzigartigen wunderschönen, sonnen-gefluteten Ambiente zu jeder Jahreszeit erleben. Das zauberhafte Grundstück mit Fernblick bietet sich als perfekte Location für alle Naturliebhaber mit Kindern oder lauschige Grillabende mit Freunden.<br /> Ein besonderes Highlight ist der auf mittlere Ebene situierte, großzügige Wintergarten, der auch eine direkte Verbindung zur Terrasse gewährt. Ob im Sommer oder im Winter bietet dieser offene, Glas umrahmte Raum eine einzigartige ganzjährige Naturverbindung zum Wohlfühlen.<br /> Weiters gibt es ein großzügiges, ovales ca. 8 x 4 m Swimmingpool mit Fernblick, hangseitiger Natursteinmauer mit Lavendelbewuchs.<br /> Das Grundstück verfügt über 2 Parkplätze, und drei Holzgartenhäuser auf drei Ebenen. <br /> Nahversorger und Gastronomie (Heurige) sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Zentrum ist lediglich eine 20 - 25 Minuten Autofahrt entfernt. Eine Schnellbahnverbindung (10 Minuten nach Heiligenstadt) ist auch in der Nähe.<br /> Überzeugen Sie sich selbst, nach einer Terminvereinbarung, von den nahezu unbegrenzten Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie.<br /> Wir bitten auf Selbstbesichtigungen zu verzichten. Ohne vereinbarten Termin wird kein Einlass gewährt. Es wird jeder Interessent einen eigenen Besichtigungstermin erhalten.<br /> Besichtigungstermine bieten wir ab 26. September an.</p> <p> </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 125,00</p> IMG_5084 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1097503775&width=640&height=480&tok=zy8ui8tu0i IMG_0479 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1097501144&width=640&height=480&tok=1cz38ohas8 IMG_0684 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1097501146&width=640&height=480&tok=8ps3pad36r IMG_3564 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1097501147&width=640&height=480&tok=p6dujq4rur IMG_3714 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1097501148&width=640&height=480&tok=5ouzglj2l1 IMG_3720 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1097501149&width=640&height=480&tok=ugtan3at2a IMG_3734 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1097503770&width=640&height=480&tok=u2naez7io7 IMG_3882 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Inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 8 luxuriösen Wohneinheiten, die modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbinden.</p><p><br></p><p>Einzigartige Merkmale:</p><p><br></p><ul><li><strong>Hochwertiges Design: </strong>Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.</li><li><strong>Großzügige Terrassen: </strong>Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu erleben und sich zu entspannen.</li><li><strong>Exklusive Privatsphäre: </strong>Mit nur 8 Wohneinheiten bieten die "Seeblick Residenzen" eine private und ruhige Wohnatmosphäre, die Erholung und Rückzug garantiert.</li><li><strong>Luxuriöse Ausstattung:</strong> Genießen Sie hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und moderne Technologie, die ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bieten.</li><li><strong>Platz zum Leben:</strong> Jede Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen einladenden Vorraum.</li><li><strong>Komfort und Stellplätze:</strong> Zu jeder Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis zzgl. zwei Parkplätze um je EUR 30.000,-), die Ihnen bequemes Parken bieten, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.</li><li><strong>Naturnähe und Freizeit: </strong>Nutzen Sie die Nähe zum Attersee für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge am Ufer oder erfrischende Tauchgänge. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.</li></ul><p><br></p><p>Die "Seeblick Residenzen" befinden sich in Parschallen / Nußdorf am Attersee, einem charmanten Ort, der für seine Verbindung von Natur und Kultur bekannt ist. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen in greifbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.</p><p><br></p><p><strong>Ihr neues Zuhause erwartet Sie:</strong></p><p>Erleben Sie den Luxus des Lebens am Attersee. Die "Seeblick Residenzen" bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, während Sie die Schönheit des Salzkammerguts in vollen Zügen genießen.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Nußdorf am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses exklusive Wohnprojekt zu erfahren und Ihren Traum vom Seeblick-Leben zu verwirklichen. Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – Ihrem Paradies am Attersee.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/qtaM</p> Top2 02 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b22db2f9343cfe74aaf263a26656aa3fa37ad0f3/82b92cc008dd0b017d291987a0f8ecb4.jpg Top2 01 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d0318338fe558d6f8b0be60dc690f19a2af2e542/284c9850a42632afd46b35b79dd907b0.jpg Top2 08 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/021e6fc25bf14605e23d457362bc345900f0be7e/c8cdd064ac571fc10f799cd91ba5bd27.jpg Top2 09 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6de89af8659b3c8802aa350da53223ecab245a27/3d0fec76d75c481a95d0cd5da848bcad.jpg Top2 07 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4d0940da40122d0f1b6e819f0435f9c14f58c7b9/46f3187082e522029c6844d953b32ea8.jpg Top2 06 WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1d12be12ce5601348e23d4c21fe538a4e6d6e45e/8b4dcc0a7c73b03c839412679b63ecff.jpg Top2 03 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/984c1a55215abce03bff5bbe4f62c4ec4ec2eac1/6f3a9f5c87888268d2f946ddd1c3b7a3.jpg Top2 04 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4de9e93188f26bb05a017f67c52e6729bc117b49/e767ac442aaedf8ed606fc2d68de001e.jpg 02 Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/246181b75e8557495fdf812b68f2e8cf37b121ed/11820c134c546cc8369721d501d5e441.jpg 06 Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/63fd4241046db872309f03a9f558e9dd23ee7d99/d7c0d9fe5b3bf7b54a55ddab5307d0c5.jpg 15 Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cb36ae432fce18d208948e33d4b1a5b3fe9dc032/b72b51b137d3cb5eb1ba2bc68d428ba2.jpg 17 Kellerabteile image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3d783e608cd0bbecf4e0458056fe5231c63d727/b24c6966e9186afccc47599e7afd2afc.jpg Plan 02 Ebene 0 Garage und Top2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d22fb03040c77c1f568db23fb3a1393719aac9a4/66c23ccc53ef3994d21cdfb92b6fce3b.jpg Plan 02 Ebene 0 Garage und Top2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d22fb03040c77c1f568db23fb3a1393719aac9a4/66c23ccc53ef3994d21cdfb92b6fce3b.jpg false FGN2X2 9258856 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-neubau-wohnung-in-top-lage-FGN2X2 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T12:14:14.125602Z 2024-01-30T13:14:14Z 2024-06-05T00:35:05Z 4843 Ampflwang false 570000 EUR true 150 4 881 2 1 true 2019 Gepflegter Bungalow mit toller Ausstattung! <p>Gepflegter Bungalow in sonniger Lage am Rande Ampflwangs!</p><p><br></p><p>Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sonnendurchfluteten Wohn-Küchen-und Essbereich, 4 Zimmer, 2 Bäder sowie den Technikraum, eine Speis und den Flur. Die großzügige Terrasse mit ca. 37 m² ist süd-östlich ausgerichtet und bildet im Außenbereich das Herzstück der Liegenschaft.</p><p><br></p><p>Innerhalb der Wände findet sich die Familie im gemütlichen Wohnbereich wieder. Hier sorgt ein geschlossener Kamin für zusätzliche wohlige Wärme. In der Küche, die mit einem Frühstückstresen ausgestattet ist, können die Familienmitglieder unkompliziert, unabhängig voneinander ihrem Tagesrhythmus folgen. Für die gemeinsamen Mahlzeiten und Feierlichkeiten ist im Essbereich mit Platz für eine großen Tafel genug Raum für Geselligkeit und Familienzeit.</p><p><br></p><p>Das Objekt verfügt über zwei Bäder, die keine Wünsche offen lassen. Im großen Bad steht eine nagelneue Sauna mit Platz für 3 Personen. Hier gibt es auch eine Badewanne, ein Bidet und WC sowie einen Waschplatz. Im kleinen Bad am Anfang des Flures finden sich ebenso WC, Bidet und Waschplatz sowie eine geräumige Dusche.</p><p><br></p><p>Derzeit gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und einen begehbaren Schrank. Aus dem Elternschlafzimmer gelangt man auch auf die Terrasse, genauso wie aus dem Wohnbereich. Alles ist ebenerdig und barrierefrei. Auch der Garten ist eben und bietet genug Platz für Erholung und Spaß. Die Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder ist herrlich. Am Rande der Ortschaft gelegen, finden Sie hier Ruhe und Ausgeglichenheit. </p><p><br></p><p>Zum Haus gehören ein schöner, ebener Garten, ein Doppelcarport mit einer Gerätehütte und ein Parkplatz für bis zu 4 PKW. </p><p><br></p><p>Der gesamte Wohnbereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, die von einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Am Dach befindet sich eine 5,9 kW starke Photovoltaikanlage, die die Stromkosten wesentlich minimiert. </p><p><br></p><p>Highlights:</p><p><br></p><p>Gepflegter Bungalow</p><p>Baujahr 2019</p><p>Nagelneue Sauna</p><p>Photovoltaikanlage</p><p>Fußbodenheizung</p><p>Küche und Badmöbel inklusive</p><p>Doppelcarport</p><p>großer Parkplatz</p><p>sonnige, ebene Lage</p><p>barrierefrei</p><p>Holzriegelbauweise</p> Hausansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e91636f9b964c8bd306f127fd0bf46a358bf51ad/63d0dd73a0499acc4236dfeacd4984df.jpg Doppelcarport image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/90f20a76aaaf73f4cff938e4153dd5358f211da1/6d51198909a98b9784dda8c0fccd7748.jpg Haus Nordseite Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/514df532d5b15174224adeee0d813cf835bd05b3/e0fe8b9f3c7a6bd26a0002c44fdb9efe.jpg Küche mit Ofen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c5e72f65f523c6f7d67faa8a8c8636c98ffac5a7/89d5626a128b56b94de9732a6ed44667.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/22bd6c7cc254d15bcec73ffb40161a49ba2ba4cc/b90bdb509649e139f409f2c62de79ab6.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4d4e6076874f72621db495e00f7e74cfce6d4e3d/fe67182d65925e403cace76551c80113.jpg Wohnbereich mit Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0d823f223515020faa65c8b61ffe6d89f1479f7d/bc80c5a55494f29c04a448cf78201fea.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e5378b6b6e1d70390e605581560d4ddd07e01dfb/064f7cd34d08f2668332765460d98613.jpg Bad 2 mit Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ff1fe1069aaab32d778fa2940b9faeed5ea70308/74acf4e6b6e46fb758ad2bfe6d9d2cfd.jpg Sauna innen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6f613b0649ddcd9832caa5e3528f4d25fe2184ab/0811678ca726019c3d0329afa49bc039.jpg Bad 2 mit Wanne image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ae1586146d8ce28224891e6e92cccdd7addb9535/74dc85276792f1f3d5cf07b15d0fa3a7.jpg Flur mit Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/137a4b79e375b9fa0b1c96723760ab34606cfe9a/94c754f7ac55308aa2898cbc5debb07e.jpg Bad 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fe1d6d95845f47db1f50c80c45aaf780c8882c44/e3d104dde78db119a4ac9bc99195a933.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2c57160827236634e8f80732b56cdcb6187afec6/c6aa8cbd42dd2b2e1f8e77d1c7a5b2c3.jpg Schrankraum mit Tür image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5bcda5311b5338cace9b1371995664e97f2fdf40/ca08346d8524d94fb762347d02f0e48e.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7d3b8bfb17590f4412a30185d83f60112d9dae30/d94a9f3874f6dcbd76e14f36408b44a2.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/50eaccd43da1c600e63747acb9d84c0fb47a215e/801d89bf337dab0990cf7f8ebb7b91d8.jpg Hausrückseite image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/12a5d0fa1dd11cade351e02007a6e1132c65f371/5d2f288a5cb1cefbe07cc8b5253f0dc4.jpg false FD6B2K 9158267 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-toller-ausstattung-FD6B2K 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:03:25.905825Z 2023-12-05T11:03:25Z 2024-06-05T00:35:04Z 4860 Lenzing false 548000 EUR true 132 5 400 2 1 2023 Moderne Doppelhaushälfte in Alt Lenzing <p>In Alt Lenzing erwartet Sie diese erstklassige Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungselemente. Auf zwei Etagen und mit Garage inkl. Abstellraum präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die modernen Wohnkomfort schätzen.</p><p><br></p><p>Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offenen Grundriss, der für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Der zentrale Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Küche in einem großzügigen Raum. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC, ein kleiner Abstellraum unter der Stiege und ein praktischer Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.</p><p><br></p><p>Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.</p><p><br></p><p>Das Anwesen verfügt über eine Garage mit integriertem Abstellraum, der sich ideal für die Lagerung von Fahrrädern, Werkzeugen und anderen Gegenständen eignet. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee.</p><p><br></p><p>Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/ZrLT</p> Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2d1a380bcf9e4cd75ce57858d33c03e1162b78db/25ab1144df8152c17c9f632c47ac9789.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/84dfec65b8cf0a87964aa165cabe1323eab50573/e8d056cfcbcb37cc67824f2287539c80.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/25b62bd1e5ee5abeed8030947bede463f204f895/9e97594914250177e4a51bc5765943a0.jpg Zimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1d3a1d4f10c0d9b6ee3f714eb8ce308dafc2d309/c1cfebbba066bbd70b84df47bbb14263.jpg EG Abstellraum und Aufgang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a3b3fc3c1e6fd790c12a7f677407afd0b030cf9/c65a459009dd3a515a21fbd6a0c49ac1.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0bb3cf5eaf9c45115dd624f94922ae2fdd9b3ff0/c57786fdfd9d1c7a16029b475f92721c.jpg Zimmer mit Schrankraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8342a177c3e4bac2a51c887bc12eb421a2b3b400/8293599d27bc2e3b74452bd4fc620b1b.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7df44ccd2e8f98bcc56f4f3ecadc104fe371fd66/998e7b62cc5ba8dc06db92eafb892dc0.jpg Aufgang OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d89c5eecd3b303c9f2644db63323f461500b9ecf/ba3d230438ba782da6df17aff247710a.jpg Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/66082386dc58e755d7dd2ceba8f061298743edf1/f8a2f27717421202b39d3bdc82c90aa5.jpg Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c4f60a8f98e64feb0fe7d471d5f91e0fa419acbf/22abe166f1a9c23b1ced140c6313e3f0.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2af990f78fc2ae9aed8ed372b2cb3cf7848cae23/b34ba2fd5143d03efbcac6dfaea14755.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c90974fae0a8e0af981b6dd15d5bc3effb2ed368/f1666190c758001b15181ca4f998bb0d.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2af990f78fc2ae9aed8ed372b2cb3cf7848cae23/b34ba2fd5143d03efbcac6dfaea14755.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c90974fae0a8e0af981b6dd15d5bc3effb2ed368/f1666190c758001b15181ca4f998bb0d.jpg false FD6B2J 9158269 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-doppelhaushaelfte-in-alt-lenzing-FD6B2J 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T10:03:22.481598Z 2023-12-05T11:03:22Z 2024-06-05T00:35:04Z 4863 Seewalchen am Attersee false 322000 EUR true 125 6 797 2 1 1953 Haus in Seewalchen/Steindorf <p>Günstig gelegen im Ortsteil Steindorf von Seewalchen am Attersee, präsentiert sich dieses zum Verkauf stehende Haus.</p><p><br></p><p>Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und bietet im Erdgeschoss ein Vorhaus, eine Küche mit Essbereich, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein WC umfasst. Zusätzlich kommt man vom Gang auf den kleinen Balkon über dem Windfang.</p><p><br></p><p>Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Zum Angebot gehören auch zwei Garagen und eine Hütte.</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Seewalchen mit allen wichtigen Geschäften ist mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar. Die Autobahn-Auffahrt Seewalchen (A1) sowie der Attersee sind jeweils in nur vier Minuten erreichbar.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/35f85a7fbe58fcfedaabb8ec968f0e3cbb3e54b3/1874b3f30a5dc9673026dfbe3aa15880.jpg Essbereich EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/093ed29d3ea03b18fd2d175cbd1609e5fc793c32/a4f59ff3c391b5c8b0019647fe8a91ce.jpg Küche mit Essbereich EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a38a59b531a032b79ac15b4e47ed7c5976d63625/40847270c6e4b690e5758dbb2ee13be9.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d66c32857614d8d6c0e979db83f5d48a41af5207/99974b3390f2787dfee7608975f8ac38.jpg Badezimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/77a6d76443b9e4ece903d9129b0eb4d44bc342d4/9947af24ba1ddc39ae5487454786c0bc.jpg Küche mit Essbereich OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/04122c5bbbeaca431ffd4acb0701760761fdac7f/fbad27349882bb97378f61bf72857f28.jpg Küche OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6a1f1280e2cd14aaf2dd15da2fc07e045ff8909b/9168e9b64cf12e34976d33812fd71038.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/10513e0ab82ea0a64dd54d7caa34e0d9addace41/d32d744ee671902cc032f95a42165a6d.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/32afa4c3b696a506ba3dda621dd62714b5f64771/03b4132d6171826e480336c2205abfc6.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f49629aadc3416257aff8b25037b36cd119bdf33/d2f5f80e418785c408a9584fb8c9d5cf.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/aaa414a64e9678967db22564d693f935207e7ab7/b57362418547f9b651b1a0775fe3055f.jpg Gang OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/330aa29ead1a91372facb5a52938fcab17c4d243/05fa9b998bf6f05b168898af1eda53ee.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/17b2ac2ba88a5546fef5291677abda10b622fe63/bb89c35b6dbc008463c6a943a20c4c93.jpg Zufahrt mit Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd0b3a1f27e252c00851157abefa39f02f07b9ff/ac3d5fe8bbf2ad81af25977c34caa3f8.jpg Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cd236419af6ff6d5de009df6f4fb7148d6bee9aa/6f03a4451e319c0b47d6ecfadc88dc0b.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c4b476312ca72d556acbaac4e8f0778cd758a341/54e2598b2af19ad9162a8dd0ba1a3c3c.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3900fd7dc3253bdafef29ceddd561ad0c00bd990/58e77392c80c344cac3990a2bdf0731c.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c4b476312ca72d556acbaac4e8f0778cd758a341/54e2598b2af19ad9162a8dd0ba1a3c3c.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3900fd7dc3253bdafef29ceddd561ad0c00bd990/58e77392c80c344cac3990a2bdf0731c.jpg false FMZMYT 9424286 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-seewalchen-steindorf-FMZMYT 2024-06-04 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-04T09:20:23.5675Z 2024-05-07T09:20:23Z 2024-06-05T00:35:05Z 4840 Vöcklabruck false 392000 EUR false 90.61 3 1 2022 Wohnen im Zentrum Vöcklabrucks - Vorstadt 18 <p>Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 20.000,- zu erwerben.</p><p><br></p><p>Vorstadt 18 Hightlights:</p><p><br></p><p>• Top Infrastruktur</p><p>• Stadtzentrum</p><p>• nähe Stadtpark und Stadtplatz</p><p>• an der Vöckla</p><p>• einzigartiger Ausblick</p><p>• moderne Bauweise</p><p>• Erstbezug</p><p>• Fußbodenheizung/Fernwärme</p><p>• barrierefrei</p><p><br></p><p>Sommeraktion bis 30. Juni 2023</p> image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/786a1ca99563c544a2c2c949845a86853a25e8c6/1b09050468e9e8ba2ff1107f70dc64a2.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1473f81a11efe0039130a1b10fee16a6fac4a6d3/882355bc7e26986ad68e3436a1c39c0f.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/694cd4db130cf2d0feb4cbcd59cbab3b6ffca7d7/f7114439189f026adb129b8aaf254c27.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/61b5a81fe8b5bbe1e88c23de2928814eb7b9bf26/180203e666b90a3a7c1ae0ea66b03a9b.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/79430e727dd9f81f29fd5bb53efe9b9b5dfe0afe/2e95282a2343d4ab5db48127099f58ba.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/22a9125563a184cace46e7d5bc2e520ad4921c7f/64a4b502231b2dc1a22d8c25756a09ac.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b652954886f151316a146a18e5434d3b97d522a0/84e582ed9ae0ea7c75f512e1828f4168.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a9d3b51a750ed44905b7291705a3d35395a3c6ab/f9b9ed03b8a4982d2fed6ed5ceb1257f.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9faa73cc786aaf500c4fa38fc308717f5ab4c9b2/26f1a13254baaad7188f117fa61e5dc7.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3619bf954dc3639a2cb1f6283c5b6da69423c0c5/23390e1112afc951a5de8169bf57df9b.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/38c48a9eed8524d76259d0bb474648e1fc6f3187/e82b93b9ff744c1ec727c14f6a816e12.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/61ebba719f828d8527568ca9d16b8e0d50c9d694/a835618614baef2e5b561d0c02cdb121.jpg Plan - Top 02 - Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/01427b743897940a5222e96b9451a0e2532d13b9/ecbb2c62c938a29b926ae2f25dfd2c93.jpg Plan - Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/703acb2269651898737012dd1d150391fb248f36/db99f63332375aff7c8bf18a52f8ca42.jpg false CWDMSH 7143963 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-zentrum-voecklabrucks-vorstadt-18-CWDMSH 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T15:30:28.187826Z 2023-10-09T15:30:28Z 2024-06-05T00:35:04Z 4865 Nußdorf am Attersee 0 false 868800 EUR true 89.64 3 2023 Neubauwohnung am Attersee mit großer Terrasse <p>Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am atemberaubenden Attersee zu verwirklichen. Inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 8 luxuriösen Wohneinheiten, die modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbinden.</p><p><br></p><p>Einzigartige Merkmale:</p><p><br></p><ul><li><strong>Hochwertiges Design: </strong>Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.</li><li><strong>Großzügige Terrassen: </strong>Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu erleben und sich zu entspannen.</li><li><strong>Exklusive Privatsphäre: </strong>Mit nur 8 Wohneinheiten bieten die "Seeblick Residenzen" eine private und ruhige Wohnatmosphäre, die Erholung und Rückzug garantiert.</li><li><strong>Luxuriöse Ausstattung:</strong> Genießen Sie hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und moderne Technologie, die ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bieten.</li><li><strong>Platz zum Leben:</strong> Jede Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen einladenden Vorraum.</li><li><strong>Komfort und Stellplätze:</strong> Zu jeder Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis zzgl. zwei Parkplätze um je EUR 30.000,-), die Ihnen bequemes Parken bieten, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.</li><li><strong>Naturnähe und Freizeit: </strong>Nutzen Sie die Nähe zum Attersee für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge am Ufer oder erfrischende Tauchgänge. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.</li></ul><p><br></p><p>Die "Seeblick Residenzen" befinden sich in Parschallen / Nußdorf am Attersee, einem charmanten Ort, der für seine Verbindung von Natur und Kultur bekannt ist. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen in greifbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.</p><p><br></p><p><strong>Ihr neues Zuhause erwartet Sie:</strong></p><p>Erleben Sie den Luxus des Lebens am Attersee. Die "Seeblick Residenzen" bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, während Sie die Schönheit des Salzkammerguts in vollen Zügen genießen.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Nußdorf am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses exklusive Wohnprojekt zu erfahren und Ihren Traum vom Seeblick-Leben zu verwirklichen. Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – Ihrem Paradies am Attersee.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/wT4j</p> 08 Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/02c9e88c267f90987591905aa97861ad677aaa27/a64434b9566a0f9e59cd09107ed633d9.jpg Top6 01 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f5046d86a9ef7e665a14e515ce0671a4d3ccc5ff/ae18eda55884c79d7688b44f654076b6.jpg Top6 02 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5143516a4357ec5fc4e0b4e339dcda3de5c0a574/f8df76310c4cab8102668405118aae5b.jpg Top6 04 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd51d1e4e88dd72a5f130fd4d60ead52d430eb13/d32cc9bd1580182e1cb813787f2d4d6e.jpg Top6 03 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/af8bcd98994ffe87c4715b58f0130806edba67c3/161e328dbfba6ded6c0045244b67d648.jpg Top6 09 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d82821c5b9eac9b4c2c310ed41436e3d0faf3ab8/9db8aefd073fc63f20a2bd0029f2619d.jpg Top6 08 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f51bcebb822bea6b5d9efaff5c733ff72742d50/3fea6c06dee6be45b206c9b3f712c7a2.jpg Top6 07 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f084d4b9cbef9fae8f9236326a8d2f485eaa9a5e/3bbbd1e5806c9d595890b1d13d0782f0.jpg Top6 10 Gang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/61c32c2cee3fd4e8783da1355b3f2c1ebe1fae46/b5cfd3a239242095f2e1c65153b19618.jpg Top6 05 Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/14a6e6a2a27e527405b0afa30a6afefecc1a3464/de87146c016ffe119f66df52867b1aaa.jpg 17 Kellerabteile image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3d783e608cd0bbecf4e0458056fe5231c63d727/b24c6966e9186afccc47599e7afd2afc.jpg 15 Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cb36ae432fce18d208948e33d4b1a5b3fe9dc032/b72b51b137d3cb5eb1ba2bc68d428ba2.jpg Plan 06 Ebene 1 Top6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1b5e4df6edfd7cc36e665c9809f56627441236d3/d9b8abfe9ebbfd4eed7d1d83e69c37b1.jpg Plan 06 Ebene 1 Top6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1b5e4df6edfd7cc36e665c9809f56627441236d3/d9b8abfe9ebbfd4eed7d1d83e69c37b1.jpg false FGLPLM 9257223 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnung-am-attersee-mit-grosser-terrasse-FGLPLM 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T12:13:20.593278Z 2024-01-29T13:13:20Z 2024-06-05T00:35:05Z 4863 Seewalchen am Attersee false 6900000 6900000 EUR true 532.21 415.33 9 Café/Restaurant mit Appartements in Seewalchen am Attersee <p>Herzlich willkommen in Seewalchen am malerischen Attersee! Diese einzigartige zentral gelegene Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Gastronomie und Apartments zur Vermietung.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss erwartet Sie ein charmantes Café/Restaurant, das sich durch seine einladende Atmosphäre auszeichnet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte und laden Gäste zum Verweilen ein. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und frequentierte Laufkundschaft. Das modern ausgestattete Restaurant inklusive Küche gewährleistet eine optimale Arbeitsumgebung. Es besteht auch die Möglichkeit, das Restaurant zu pachten (nähere Details dazu auf Anfrage).</p><p><br></p><p>Das Objekt verfügt zudem über 11 Wohnungen/Apartments in den Obergeschossen, die sowohl Wohnkomfort als auch einen traumhaften Blick auf die Umgebung bieten. Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind gut aufgeteilt und bieten Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Nähe zum See, nur 2 Minuten zu Fuß, verleiht diesem Objekt einen besonderen Reiz und eine einzigartige Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Highlights:</p><p>Zentrale Lage in Seewalchen am Attersee</p><p>Grundstück mit einer Fläche von 914 m² (Widmung: Sondergebiete des Baulands – Tourismusbetrieb)</p><p>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Café/Restaurant im Erdgeschoss</p><p>11 Wohnungen/Apartments in den Obergeschossen</p><p>Blick auf die Umgebung und den Attersee</p><p>Energieeffizientes Heizsystem - Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen für nachhaltige Wärmeversorgung</p><p>Die gute Infrastruktur von Seewalchen im Umkreis</p><p><br></p><p>Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert nicht nur eine ansprechende Gewerbefläche, sondern birgt auch ein profitables Potenzial durch die Vermietung der Apartments. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a68f081e59432fa57a339cecdc0de8cff0fa9a6e/aad6ba5e01eb7547e59001155a92eebe.jpg Café/Restaurant image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/02d7b6450c48b0845ae67c85fca36fcb7a3e8ac5/1b5e81d6977779a1d7790c9e61165d94.jpg Café/Restaurant image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8b439f7073443655b6d92a74f25dcc2f51fac0b1/ca64273e891c049e497ffae7e3cf880b.jpg Café/Restaurant image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eb98324f15d56c76eeff1fbd729090438475b202/52427e68e337aa2fe9240dd8f25b7dec.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ed03cf320734a974cd5f9dbab72cbc3d2902234c/73b0da1c0e7deb3e00cb3d0e058fb3db.jpg Appartements image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9275d8f9a0fc8b79516c762651fab8db88e9464f/2b6a142a5a97d03315a5e6e389bb7933.jpg Appartements image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c52c16edd1b69881dbbd140cde529601c042a935/2a72ef30cf89dd083ef67282875c23e0.jpg Appartements image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b20a36f140f00d95b911979798adef544a571be6/157e3b9afa56c1043c910b159660458b.jpg Appartements image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e32290448ed84d80297278ae16eb05d4d8c65778/aa6205fd32fb9ba101c73a69b2d81ee4.jpg Appartements image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ed1eb68493ff5ae623414722db9b4dde18effadb/7da697e8835b5dd5bb00427034d60e2b.jpg Appartements image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/77357a1e840207b7519f7d03ab62a7c0f7116f1c/8906585314282676cb7cb0fce4572ab1.jpg Plan EG Restaurant image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/28645ec536a1489829cc772d1050d00faef8507b/13089b94cf20c3dc242d7c95810d9ffd.jpg Plan 02 OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/40b6fc90cb7d5f408f5ecbf7fba834e6c9cd3193/958f72af259d9f7addc3de6cedb3c610.jpg Plan 03 DG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e6e2d77a5776bd5e7d6641ef80b99fa328a32572/827934a829bc8706b793b5038eae0284.jpg Plan 04 Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ac726376e99ed541f145f3d3d22923ec02e3402b/8f13f98330f67635480a5a211d9eeb51.jpg Plan 05 Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/df68f763121bc0db72627e6a421c056136fbd2ec/3d9039a2702d7cdefd2eb259d6b19ce7.jpg false FMY7S4 9424285 https://immo.sn.at/immobilien/cafe-restaurant-mit-appartements-in-seewalchen-am-attersee-FMY7S4 2024-06-03 2024-06-05 ad_renewal 2024-06-03T09:03:47.203731Z 2024-05-06T09:03:47Z 2024-06-05T00:35:05Z 4894 Oberhofen am Irrsee 1 false EUR true 54.84 16.32 54.84 2 2 77.15 2023 Dorf Leben - Attraktives Geschäftslokal/Büro <p>Dorfleben wie es sein soll! Oberhofen lebt diese Tradition.</p><p>Gute Frequenzlage durch eine intakte Infrastruktur .</p><p>In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Bank sowie ein Nahversorger.</p><p><br></p><p>Neues Geschäftslokal/Café/Büro im Zentrum von Oberhofen am Irrsee!</p><p>Die Erstbezug Gewerbeimmobilie im Ortszentrum liegt im Erdgeschoss in einem, derzeit in Generalsanierung befindlichen, Geschäftshaus mit Bank und darüberliegenden 4 Mietwohnungen.</p><p>Fertigstellung und Bezugsfertig ca. Mitte November 2023</p><p><br></p><p>Vielseitig nutzbar als Geschäftslokal/Büro/Paxis oder Therapieraum </p><p>1 großer Raum mit 54,84 m² als Café/Verkaufsraum, Büro oder kleines Servicecenter usw.</p><p>WC Anlage Damen/Herren</p><p>Vorraum 4,90 m²</p><p>Abstellraum 13,92m²</p><p><br></p><p>Der Ort Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees. Die verkehrsgünstige Lage an der Westbahn sowie die nahe gelegene Autobahnauffahrt Mondsee machen Oberhofen zu einem begehrenswerten Lebensraum am Rande des Salzkammergutes.</p><p>In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Bank</p><p>sowie ein Nahversorger. Die Vereine der lebhaften Gemeinde bieten ein</p><p>breitgefächertes Freizeitangebot - Musik, Kultur, Sport - an.</p> Perspektive 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bef86e2c45f506eb02de367a331c929d0a4eb790/e98a27801989138b943bd49286308c16.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5d25dbb21f294d8bc1982d0245b2a463ec6c065f/0d2f988c18b6e40b5158e82dea0fb3cc.jpg Eingang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/508e31a73993402ece6bc3aa810108a6e9712468/bf0c88b2c0cff21ed3cda8e00966c20d.jpg Perspektive 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e7da1818b1b4ca2db2435c67284203efcfac9d00/51dac9460b479e1191a4f9da5cd2df4a.jpg WC Anlage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/af02bdbd5848a5ae3980b80e284f51c236cb94da/36388eb9a53bf3e15cddc9a6e7250e98.jpg Ansicht EG Gewerbe image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/014b44a29c5aeb71efe627a12fc4cbacb2ad1862/09d36e23324cf6313c9a82becd38ee20.jpg Oberhofen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c4599b74492938dcc5fe19d4a73eaffa5ec033e9/afadba92522b19657c0e512abf35f00c.jpg Dorfleben image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85732105b455a3e867f27469ed8e4f7a3db2ae02/27297bc9ff5e4b28edac8af6ee026571.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f7b39c6d2112f03b9558a4979f62551b0741a589/d02367d5b688cb83f31c6461aed7d4bf.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f7b39c6d2112f03b9558a4979f62551b0741a589/d02367d5b688cb83f31c6461aed7d4bf.jpg false F4B96X 8789196 https://immo.sn.at/immobilien/dorf-leben-attraktives-geschaeftslokal-buero-F4B96X 2024-05-31 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-31T06:51:56.565886Z 2023-06-16T06:51:56Z 2024-06-05T00:35:04Z 5310 Mondsee/Tiefgraben false 814746 EUR false 92.9 4 1 1 121.6 true 2024 Baustart erfolgt ! Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W3 - 4 Zi Gartenwohnung <p>Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.</p><p>Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. </p><p>Wohnvergnügen  im Überblick:</p><p>exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche</p><p>ca. 121 m² Privatgarten und Terrasse mit ca. 17 m²</p><p>2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht </p><p><br></p><p>idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert</p><p>moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise</p><p>familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus</p><p>Hochwertige Ausstattungselemente:</p><p>Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, </p><p>einzelraumregulierte Fußbodenheizung, </p><p>designschöne Sanitärausstattung, </p><p>Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage</p><p>vorteilhafte Luft-Wärmepumpe</p><p>Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage</p><p><br></p><p>Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: EUR 61.800,-</p> Mondsee Sonnenhang - Aussen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d23beb6a8f56b108b9983d9354329f72c534b0/a7349337808c7fc15daee4577fcefc8f.jpg AmSonnenhang - Grundriss W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a67ecb870701673ac6ff8987f96a84731fb02b0/fa2105ca67ee94b374eea6a6f0c28085.jpg AmSonnenhang - Ansicht W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7b8859d51644d0c2bd76c076504f7e91ea0a5ece/9d549fe77507f58d9edbce689b388999.jpg Mondsee Sonnenhang - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f1dc7319ea3e7da8e3ecba9726e887662fd4097/ec865471650a9e493f72b2d3d5c4cef4.jpg Lage gesamt mit See image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85cb7f6e6f4c471304b9fc5acc7f03e49992e642/2c5639d12b65c669593fec29385336ed.jpg AmSonnenhang - Grundriss W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a67ecb870701673ac6ff8987f96a84731fb02b0/fa2105ca67ee94b374eea6a6f0c28085.jpg false DZ82TS 8628014 https://immo.sn.at/immobilien/baustart-erfolgt-premium-wohnvergnuegen-am-sonnenhang-mondsee-w3-4-zi-gartenwohnung-DZ82TS 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:32:48.930417Z 2023-04-20T09:32:48Z 2024-06-05T00:35:04Z 5310 Mondsee/Tiefgraben false 626046 EUR false 69.33 2 1 1 true 2024 Baustart erfolgt ! Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W5 - 2 Zi Balkonwohnung <p>Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.</p><p>Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem ca.22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. </p><p><br></p><p> </p><p>Wohnvergnügen  im Überblick:</p><p>exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche</p><p>22 m²großer  Balkon</p><p>1 überdachte PKW-Stellplatz </p><p><br></p><p>idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert</p><p>moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise</p><p>familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus</p><p>Hochwertige Ausstattungselemente:</p><p>Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, </p><p>einzelraumregulierte Fußbodenheizung, </p><p>designschöne Sanitärausstattung, </p><p>Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage</p><p>vorteilhafte Luft-Wärmepumpe</p><p>Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage</p><p><br></p><p>Kaufpreis 1 PKW-Stellplatz: EUR 34.900,-</p> Mondsee Sonnenhang - Aussen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d23beb6a8f56b108b9983d9354329f72c534b0/a7349337808c7fc15daee4577fcefc8f.jpg Lage W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d34683f92cf1d5639ffd6868d692d993979f6c44/0e8a8c94b9eb90091c833f4f2cbf885b.jpg AmSonnenhang - Grundriss W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/420e033d42c4d55505a66e16613913bdbf58c118/4b991b02cfd428e2bd7e4e6320efe07e.jpg Mondsee Sonnenhang - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f1dc7319ea3e7da8e3ecba9726e887662fd4097/ec865471650a9e493f72b2d3d5c4cef4.jpg Lage gesamt mit See image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85cb7f6e6f4c471304b9fc5acc7f03e49992e642/2c5639d12b65c669593fec29385336ed.jpg AmSonnenhang - Grundriss W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/420e033d42c4d55505a66e16613913bdbf58c118/4b991b02cfd428e2bd7e4e6320efe07e.jpg LWT_EX_003_Obergeschoss application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6c540f641e501828bf91f69446a5b9225be3ccd6/6c540f641e501828bf91f69446a5b9225be3ccd6.pdf false DZ82TT 8628007 https://immo.sn.at/immobilien/baustart-erfolgt-premium-wohnvergnuegen-am-sonnenhang-mondsee-w5-2-zi-balkonwohnung-DZ82TT 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T09:32:48.93045Z 2023-04-20T09:32:48Z 2024-06-05T00:35:04Z 5310 Mondsee 1 false EUR true 116.4 116.4 5 1 1995 Büro - in Top Zentrumslage - Möbliert, Lift <p>Im Ortszentrum, in sehr guter Lage befindet sich die zur Vermietung gelangende Bürofläche im 1. Lift-Obergeschoss.</p><p><br></p><p>Auf ca. 116,4 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungsraum , Küche, WC und Abstellraum. 1 Tiefgaragen-Parkplatz kann optional angemietet werden. Das Büro ist barrierefrei erreichbar.</p><p><br></p><p>Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sonstige komplette Infrastruktur des Marktes Mondsee befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Mondsee ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar - Fahrzeit bis Salzburg ca. 20 Minuten.</p><p><br></p><p>Kaution: € 4.200,-</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang : https://tour.ogulo.com/AhpR</p> Büro 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ecb552c92dc747f0e3e0b630817be7fb4fd290ee/cf213dfa10aa95e53a5ae1934b8fbd29.jpg Büro 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fc7d860f92c3581b251894d0b89a64b6e7def27d/fe4cf51517fd2f096985a931d673b3c2.jpg Büro 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/949dfe664e787e00f121d19632d5f6764b90af82/6a4bd65350333723290c5927f98fb82a.jpg Büro 4 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/39c6a9f179d3c47d5a2128ada889a6a6b7f7651b/fd531551a587ac704252e6f006c8a4e4.jpg Besprechnungszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d56c412e35241e5cb5cfac0584e69415d902e3/5004d4f72e500b6b2a8fefca16d0f4eb.jpg Plan Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c28d7ef08609ee7794f8a54fbddf21da52ae0b82/9c9a0d88a9ba6731fe6e8d550a227b92.jpg Flur Eingang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/22e335afb25b481f87b7b0288cfd141efbad1d6d/742b6d0ceffb00b13388a01bbcd95e7c.jpg Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a985a82df83fe06c53cc4250cfeb752dce2d7c22/03626802b658ecf011b23defdc1bc66e.jpg Lift image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8e61fd1b20b82afc8793b39e1ab236fecab07fd4/78e9365e405fe6542f8ec168ba2472ad.jpg Teeküche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f75f2149a7c30e85fc672f262d8ebe80dbe4c045/334e739078c31268732c5d625a6fc4fc.jpg Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/df3924cd1d5a998142e672855b8917335e61ce36/6a814193093a7f1604a22c1c019aa690.jpg Plan Büro TOP 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c28d7ef08609ee7794f8a54fbddf21da52ae0b82/9c9a0d88a9ba6731fe6e8d550a227b92.jpg Orthofoto application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5cf7599773d1f67d1aecdf584a4a8e725e662afc/5cf7599773d1f67d1aecdf584a4a8e725e662afc.pdf Energie Ausweis klein application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/aaebdfa64703618c8f42facebc45b88c7e42c2dd/aaebdfa64703618c8f42facebc45b88c7e42c2dd.pdf false FJ5N68 9301820 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-top-zentrumslage-moebliert-lift-FJ5N68 2024-05-30 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-30T05:38:12.34381Z 2024-02-22T06:38:12Z 2024-06-05T00:35:05Z 4860 Alt-Lenzing false 514000 EUR true 135.9 4 300 2 2024 Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte <p>In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.</p><p><br></p><p>Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.</p><p><br></p><p>Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. </p><p><br></p><p>Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.</p><p><br></p><p>Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum)</p><p><br></p><p>Highlights:</p><p>Erfrischendes, zeitloses Design</p><p>Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz</p><p>Dachboden (Ausbau möglich)</p><p>Kellergeschoss optional</p><p>2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle</p><p>Carport mit Abstellraum optional</p><p>Luftwärmepumpe</p><p>Photovoltaikanlage mit 2,2 KWP</p><p><br></p><p>Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.</p> Außenansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4b00a9fbf27d826772e6f8477eb9bf266d109536/776467dbef3013235f9ed9e398e7ebc8.jpg Außenansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/66bc63319e09f99b8184db6c8df8003ed4d37fdb/fa0506a5084c1f7cb1329f9107e939d2.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c2ede9068d3f5883e55619aca75a3359ec723177/f2e264998c3628ec1e8b30fd4bece797.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/68fe11b675fc1ffee524edf0c1713a8396c9496e/ef6c42cda12d33f457071828c486259f.jpg Wohnbereich 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4f193a35fd2df498d40a5780394964cda3042b27/1233eee9b1e98be29cd537bc621d2bb7.jpg Wohnbereich 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2a88031e108fe4814877b9e30ea90a73551b97a8/7299e23915afe6b554846f8b7ebf7991.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8106b7686be2998d320fc911592b134bb883cdca/a8abf89d6c31e93fc30598d8a1839146.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5210e5ab46c84886f0948dabeaef7f9f2c6b9b42/2a57620051174725bedeed3e21fa7b86.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5e8c1440811fcfdcba5cfa3582dfb4fb797aebf7/d40fd3b4e1e400b25245225580da2e7c.jpg B 24B Links KG-EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd63bb032c39679f7ffc0f0362c49af36601ffff/db198de4bf6fd6924e723602ce9f9901.jpg B 24B Links OG-DG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eddf59373e94de9c9cb04ea571d3c408294ec7f0/6d39d7260d072b371cb276b4e0baf63e.jpg B 24B Links KG-EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd63bb032c39679f7ffc0f0362c49af36601ffff/db198de4bf6fd6924e723602ce9f9901.jpg B 24B Links OG-DG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eddf59373e94de9c9cb04ea571d3c408294ec7f0/6d39d7260d072b371cb276b4e0baf63e.jpg Planungsenergieausweis Buchenweg 24 A+B application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a0543df9023e228ebc734720c52c2e485701093a/a0543df9023e228ebc734720c52c2e485701093a.pdf false FHC3NG 9269127 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-in-alt-lenzing-doppelhaushaelfte-FHC3NG 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T07:03:18.059565Z 2024-02-07T08:03:18Z 2024-06-05T00:35:05Z 4863 Seewalchen am Attersee 3 false 965000 EUR true 213 249 5 510 2 2 1940 Blick auf den Attersee <p>In Top Wohnlage - mitten im Urlaubsort Seewalchen am Attersee - befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus. Die hochwertige Ausstattung, die schöne Aussicht über den Attersee und die fußläufige Erreichbarkeit der Nahversorger im Ort sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet.</p><p><br></p><p>Der Zugang in das Wohnhaus erfolgt vom Vorplatz in das untere Geschoss (Gartengeschoss). Vom Vorraum gelangt man in ein großzügiges Zimmer (aktuell als Büro genutzt), in den Heizraum bzw. Hauswirtschaftsraum, in ein Badezimmer und über eine Tür im Boden gelangt man in den kleinen Keller. Durch den Heizraum kommt man in den Fitnessraum mit Sauna und weiter in den Garten.</p><p><br></p><p>Vom Vorhaus des Untergeschosses gelangt man über eine Stiege in die Wohnebene, in dem sich der großzügige Wohnraum, das Esszimmer, die Küche, ein weiteres Badezimmer und der Wintergarten mit Balkon befinden. Hervorzuheben ist die Süd-Ost seitige Terrasse mit Blick über den Attersee.</p><p><br></p><p>Über eine weitere Treppe gelangt man ins Obergeschoss in dem 3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Ankleide) das Raumangebot des Hauses komplettieren.</p><p><br></p><p>Highlights der Liegenschaft:</p><p>Ruhige und zentrale Lage in Seewalchen</p><p>Wenige Minuten zu Fuß zum Attersee</p><p>Seeblick </p><p>Hochwertige Ausstattung</p><p>Garten mit Gartenhütte</p><p>Fitnessraum mit Sauna</p><p>Schnelle Erreichbarkeit der A1-Auffahrt</p><p><br></p><p>Ob Gastronomie, Sport- oder Ausflugsmöglichkeiten, Seewalchen am Attersee gilt als zentraler Startpunkt der Region mit Schiffsanbindung zu allen anderen Ortschaften am Attersee. Das Ortszentrum sowie Schulen und Nahversorger lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Region verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Kulinarik. Viele Restaurants, Heurigen und Cafés reihen sich um den See. Auch Freunde der gehobenen Gastronomie werden hier mehrfach fündig. Der Attersee mit seiner überragenden Wasserqualität und den angenehmen Temperaturen im Sommer ist eine wahre Wellness-Oase. Es gibt viel zu erleben am und im Wasser. Abseits des Wassers warten in Seewalchen am Attersee ebenfalls viele Erlebnisse. In Sachen Kultur, Tradition, Sport und Natur ist immer was los.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Seewalchen am Attersee bzw. in diesem Objekt sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p> Ausblick Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b35a67a1dd66c949df1a2ffae0be54dd7d4d7dc3/c966384c220c7a50176124e260d3f1ed.jpg Ausblick Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/446bc66d4848a908c598e274d475bd46ff4e0981/877cd069fc3fb429ce3ae06a94c1b03b.jpg Obergeschoss Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cf27eecc42c25c5c10e6077583ae1bf9d3883441/68b85fb8fd7ef94ab1fd2bd710c825e2.jpg Obergeschoss Küche Essplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/96724904cf584195cdf386b54b8aafc1f7458822/fc37356f03a6b9f6eec719d538befea2.jpg Obergeschoss Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1d3319d671fc9a04c0dd45b750a7a37574cface0/9b2c2e429366019fc92653ef109cb759.jpg Obergeschoss Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f9f4d9f56cbdedf831b056c6878a461d97d7dd7f/7b60352d3cc02add2ef6428434d98f08.jpg Dachgeschoss Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0bdaff3d1376c04de61c01e4a089765e4a22d079/8acaa283ae0ea324bf954ac224e83543.jpg Erdgeschoss / Abgang Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a22c93beb15ccd014fcb2115229f7a831a7693f9/cc96d6a822c3be548909144dfe62f539.jpg Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b76530371b4b80ec8393de3cbb27dd2b7f3f3986/400e8a5045c59eb93e0e29b9faeed6f0.jpg Erdgeschoss Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8ea5cd1d76d9873a8ff330a773f0b79180a1bc50/79602b1ca0d3e80a8888ac8309686133.jpg Heizung Öl image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/923aea273ade6873a14afb9db2a0bbb8bd8afd13/858f58331845c601f6ffb5ca13e82c2d.jpg Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8efeeb8e88429bb8500619699b6d4e516215d1bf/4b20b4e9ee5fb4319b18bdb5c2f5a6ea.jpg Haus Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/69d731c4a8179b81b6ef0b0ba8c0ec4de87679c5/2c4719d360dbc836ac88a199a9c3cf50.jpg Garten/Sitzplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/72a81d1feddfde5249c8e7642c51ec531473ca3e/31838fcf08cc6208b7ada8669de22ca1.jpg Plan - Skizze - 01 Gartengeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9c7985d935634383f7d0bd6d56fadfa16dcee5d2/2ca9d96fc378abdf76243d5e2e34b13b.jpg Plan - Skizze - 02 Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4c61f2d8e8bfeca395ce008dd6b74856ff6878d9/b65d8cf9c2767b8cf2547ecaaf148b20.jpg Plan - Skizze - 03 Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e3a87bbc1c347d3bc5cd54c7ea21dcaa099ceaf1/2ecae04ed70ec4a12b32c104825194a6.jpg Plan - Skizze - 01 Gartengeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9c7985d935634383f7d0bd6d56fadfa16dcee5d2/2ca9d96fc378abdf76243d5e2e34b13b.jpg Plan - Skizze - 02 Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4c61f2d8e8bfeca395ce008dd6b74856ff6878d9/b65d8cf9c2767b8cf2547ecaaf148b20.jpg Plan - Skizze - 03 Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e3a87bbc1c347d3bc5cd54c7ea21dcaa099ceaf1/2ecae04ed70ec4a12b32c104825194a6.jpg false FKJRCX 9347200 https://immo.sn.at/immobilien/blick-auf-den-attersee-FKJRCX 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:03:27.681244Z 2024-03-19T08:03:27Z 2024-06-05T00:35:05Z 5310 Mondsee/Tiefgraben false 829444 EUR false 92.9 4 1 1 true 2024 Baustart erfolgt ! Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W6 - 4 Zi Balkonwohnung <p>Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.</p><p>Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. </p><p>Wohnvergnügen  im Überblick:</p><p>exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche</p><p>ca.16 m² Balkon</p><p>2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht </p><p><br></p><p>idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert</p><p>moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise</p><p>familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus</p><p>Hochwertige Ausstattungselemente:</p><p>Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, </p><p>einzelraumregulierte Fußbodenheizung, </p><p>designschöne Sanitärausstattung, </p><p>Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage</p><p>vorteilhafte Luft-Wärmepumpe</p><p>Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage</p><p><br></p><p>Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: EUR 61.800,-</p> Mondsee Sonnenhang - Aussen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d23beb6a8f56b108b9983d9354329f72c534b0/a7349337808c7fc15daee4577fcefc8f.jpg AmSonnenhang - Grundriss W6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4c0990e07856b5aaf57bca307bf30ef719961c3a/2067a72f8fcd3dbd2f5b1b53264a35cd.jpg Lage W6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d087bc40e2b5efaa044d3cd61004550d536d3f43/bd1ec6c2c33c66cdbe2009dfa9ece6f7.jpg Mondsee Sonnenhang - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f1dc7319ea3e7da8e3ecba9726e887662fd4097/ec865471650a9e493f72b2d3d5c4cef4.jpg Lage gesamt mit See image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85cb7f6e6f4c471304b9fc5acc7f03e49992e642/2c5639d12b65c669593fec29385336ed.jpg AmSonnenhang - Grundriss W6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4c0990e07856b5aaf57bca307bf30ef719961c3a/2067a72f8fcd3dbd2f5b1b53264a35cd.jpg false DZ82TR 8628004 https://immo.sn.at/immobilien/baustart-erfolgt-premium-wohnvergnuegen-am-sonnenhang-mondsee-w6-4-zi-balkonwohnung-DZ82TR 2024-05-28 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-28T07:03:27.418947Z 2024-03-19T08:03:27Z 2024-06-05T00:35:04Z 4865 Nußdorf am Attersee 1 false 1024300 EUR true 99.08 3 2023 Moderne Wohnung mit Seeblick <p>Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am atemberaubenden Attersee zu verwirklichen. Inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 8 luxuriösen Wohneinheiten, die modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbinden.</p><p><br></p><p>Einzigartige Merkmale:</p><p><br></p><ul><li><strong>Hochwertiges Design: </strong>Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.</li><li><strong>Großzügige Terrassen: </strong>Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu erleben und sich zu entspannen.</li><li><strong>Exklusive Privatsphäre: </strong>Mit nur 8 Wohneinheiten bieten die "Seeblick Residenzen" eine private und ruhige Wohnatmosphäre, die Erholung und Rückzug garantiert.</li><li><strong>Luxuriöse Ausstattung:</strong> Genießen Sie hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und moderne Technologie, die ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bieten.</li><li><strong>Platz zum Leben:</strong> Jede Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen einladenden Vorraum.</li><li><strong>Komfort und Stellplätze:</strong> Zu jeder Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis zzgl. zwei Parkplätze um je EUR 30.000,-), die Ihnen bequemes Parken bieten, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.</li><li><strong>Naturnähe und Freizeit: </strong>Nutzen Sie die Nähe zum Attersee für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge am Ufer oder erfrischende Tauchgänge. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.</li></ul><p><br></p><p>Die "Seeblick Residenzen" befinden sich in Parschallen / Nußdorf am Attersee, einem charmanten Ort, der für seine Verbindung von Natur und Kultur bekannt ist. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen in greifbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.</p><p><br></p><p><strong>Ihr neues Zuhause erwartet Sie:</strong></p><p>Erleben Sie den Luxus des Lebens am Attersee. Die "Seeblick Residenzen" bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, während Sie die Schönheit des Salzkammerguts in vollen Zügen genießen.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Nußdorf am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses exklusive Wohnprojekt zu erfahren und Ihren Traum vom Seeblick-Leben zu verwirklichen. Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – Ihrem Paradies am Attersee.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/SLG8</p> Top7 07 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/734e3192562704c66eb15e7a7ab0b3d86387b4a0/c05ac29a20a848f4f6ce2f5fb98b0db0.jpg Top7 01 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1a8275c8da9e50e7fc4ce1ecc98a08bf00d7a396/1b7a3b8a435fd9e92b97e39e156fd209.jpg Top7 02 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1307a69c579c9486fabfa3a7b050258d432fcab0/74cb3cd48a6c3c20531e4da5dea496b4.jpg Top7 03 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d42e087c4952a6fc348bf771fcf63178e2a5f117/615bc5f450a6ee889f67aac2dde0f596.jpg Top7 11 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7fdc664ca1caed78dabee6bfad46b97aa17caa9a/24bb71b625004cf38e46e62af1fa25ef.jpg Top7 12 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5cbdd0ca64d80a35fee94f24c4a58af87d71aa92/faa477af4d33daf181e8096539d31f7a.jpg Top7 10 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7835c239c66b52283693a93b2d5408e537a1bf2f/95de81a5005be7909e375536893b28fa.jpg Top7 06 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2bcae4bf42003a98a8f47445754345bd7abadbb5/b236f697b0a06148881edf7c9f21332c.jpg 08 Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/02c9e88c267f90987591905aa97861ad677aaa27/a64434b9566a0f9e59cd09107ed633d9.jpg Top7 05 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/375bc5ce997ef4e4e939b62f60207fc3cc4b7b9b/fbfdca16a736fd26ad64d406e001a2c8.jpg 15 Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cb36ae432fce18d208948e33d4b1a5b3fe9dc032/b72b51b137d3cb5eb1ba2bc68d428ba2.jpg 17 Kellerabteile image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3d783e608cd0bbecf4e0458056fe5231c63d727/b24c6966e9186afccc47599e7afd2afc.jpg Plan 07 Ebene 2 Top7 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b55f2fb8a56dbb87d20c450a42eb95da30bf6011/a25675b91f5df944e22bd0322091dfa3.jpg Plan 07 Ebene 2 Top7 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b55f2fb8a56dbb87d20c450a42eb95da30bf6011/a25675b91f5df944e22bd0322091dfa3.jpg false FMGJZ7 9424284 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-wohnung-mit-seeblick-FMGJZ7 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:03:32.872058Z 2024-04-25T16:03:32Z 2024-06-05T00:35:05Z 4840 Vöcklabruck 4 false 448000 EUR false 98.9 3 1 1 Einzigartige Penthouse-Wohnung <p>Der Stadtplatz in Vöcklabruck ist seit jeher der zentrale Treffpunkt der Stadt. Zahlreiche Märkte und Gastronomiebetriebe schaffen ein lebendiges Umfeld. Umrahmt wird er von sehenswerten Häuserzeilen deren Fassaden ihren Ursprung in der Barockzeit und im Klassizismus haben. Direkt vom Stadtplatz oder auch von der Hinterstadt gelangt man in das Haus in dessen Penthouse sich die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet.</p><p><br></p><p>Mit dem Lift gelangt man ins oberste Geschoss des Hauses. Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich der großzügige Wohn- / Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und der Vorraum. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, von den Schlafzimmern gelangt man jeweils auf die Terrasse. Besonderes Highlight ist die einzigartige Aussicht über Vöcklabruck in die Berge und über den Stadtplatz.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/J1XJ</p><p><br></p><p>Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab. Ein Garagenplatz ist optional erhältlich (zusätzliche Betriebskosten Stellplatz: € 58,47 pro Monat).</p><p>In ca. 10 Minuten erreicht man vom Haus zu Fuß den Bahnhof Vöcklabruck. Der Busbahnhof mit Verbindungen in verschiedenste Richtungen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten. </p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b2b1aa37f6f702416d9ac467c3e094bb43c1f887/f9feb7d409b1506b7cf2d2b8c19569dc.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/33d2069ee240956c67b789ffcdbd7862b02c5ed7/a3fc7e83366dfd06b0fbb799e0d458fa.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0d91599a16cda871adad6d0958316b52d4e7f5fe/107e570f1aea63f2f856227c1e46ee42.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f8a3facb882ab0d2672a57eaa4c2a3741a024675/735544daadb6b1ba72759f9dfc3d716e.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/74e4c9ca83018491e7699552a1724c1586b6c439/275e32578ee75feeb5a1ad47d7b659ab.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d73acd3d55f25f909555b16150a7bf89d6d7ebe5/d60c9c19d1282c08caff4ed382979a13.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7a8c45f08987e0820b9c18d1448fc285c747af69/195166a6fb3bb67175fce10802637a5c.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7e305c4e511bd0e0c360eaa77cf4f65bcdd918c9/f8daf29089992f559e027c668c14d9c3.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9beeebd2df7fc0a532d681dd87b79982ca2ce5a1/b716e37a563ee580a4871ded76cfe7f3.jpg Stiegenhaus / Lift image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cf4cc00f239140d9c69db9e34ae1abbece0e2afd/12cba7a80ca3460950af863817c5019b.jpg Plan Penthouse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f3d77a94da89fce9570b545ce0044cd890851bc9/b4db8e6defa072748f890b8e417f7cfd.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f3d77a94da89fce9570b545ce0044cd890851bc9/b4db8e6defa072748f890b8e417f7cfd.jpg Virtueller Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/J1XJ false FMGJZ8 9424283 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-penthouse-wohnung-FMGJZ8 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T16:03:32.872995Z 2024-04-25T16:03:32Z 2024-06-05T04:43:49Z 4891 Pöndorf 2 false 635000 EUR true 138 5 931 2 2 700 2020 Schönes Einfamilienhaus - Für Ihre Familie, jeder findet seinen Platz <p>Das großzügige 2020 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage unweit von den Orten Straßwalchen, Frankenmarkt bzw. Pöndorf </p><p><br></p><p>Das Haus ist umgeben von einem idyllischen ca. 700m² großen Garten, das das es zu einem perfekten Domizil für eine Familie macht. Die Geräumigkeit des Hauses und des Grundstückes macht es individuell und vielseitig nutzbar.</p><p><br></p><p>Der noch nicht fertiggestellte Zufahrtsbereich und Garage bzw. Carport erlaubt noch individuelle und kreative Gestaltung durch den neuen Besitzer.</p><p><br></p><p>PV Anlage inkl. 10 KW Speicher.</p><p>großzügige Abstellmöglichkeiten</p><p>Riesiger ca. 700 m² eingezäunter Garten</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Koch- und Wohnbereich. ein Abstellraum , 1 WC. Eine große Terrasse als "Tor" zum riesigen Garten machen das Haus zu etwas Besonderem . </p><p>Im Obergeschoss situiert sind 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.</p><p>Hervorzuheben ist bei diesem Haus in unverbaubarer Lage, definitiv die Ruhe der umliegenden Landschaft aber dennoch schnelle Erreichbarkeit der Orte Straßwalchen, Frankenmarkt , wie auch der Stadt Salzburg und deren Geschäfte.</p><p> </p><p>Eine in 50 Meter entfernte Bahnstation an der Westbahn vervollständigt die optimale Verkehrsanbindung nach Nah und Fern.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e1d1deb16823b667eaec05122daecedf26bc92fb/c48ab83bdc39323355f24dbc4208e271.jpg Ess_Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2dce24635c9be73150a76d4eb9b9b61bce62351e/d04b351c04465ae5c12d780d61fc372a.jpg Küche_Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fe0084db06ddc351ad0bfa67fa6a3ec1e93d6f4b/234e2625609b0e0ef0755c65a1a4b570.jpg Küche a image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1aa2b262484705888bf486ea04fc0ea7ab4b53c0/763f0240147b9302db4b50a9d9dbbe9e.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/588ddba25f222c9442b5682289d0a4b55e4adff5/499b5a9f86ff2417bac369670088f6b5.jpg Balkon Terrasse OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/456654e8e785d68c28e80c02e6ce2e31ddc793ab/36110fbe6539a43c54254815abb48891.jpg Dusche_WC EG b image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/aaebfef5dfb5f6327be5cd3ec7769ae871b5ee61/0a8fb294a02056f71d3aab4ef7d670a1.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/410ad16cb671e561c59f8ca69165d055c5ae6c52/18004e07dd712374cd955fa67c1c048c.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/86f1015558d69a816f30e15a3af48b432215e0f8/2ac5a2a9f8d093d0f21e0b036acdec40.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e8995f61d75cb13d23ee38a396282e6530f8f680/aabeeafbd968a5d70a1115de24cd330f.jpg Aussicht OG R Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bac7ac31c5f53a3a63576a931194fc77d16bbac4/447459b6708539030c88b0fbd1ca13a4.jpg Gartensicht OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e6e9ee8bc38f5a1f56c550818c2fabf3d5306752/22e0e67ef3776991c42f639908e9634a.jpg Stiegenaufgang OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6c52eec7a791861ae371d96c2ee38a29caa82911/402b6f89939cbe5668db3a03c50805a1.jpg Technik_ Speicher_ Wärme image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f2e733e1fde92afec1ecc1a4ef5769d45c2d63b4/837e60ac72ebaa5b33f6e526d9bc5b92.jpg WC OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eb80638c638c737e12656be9f5a4a836e9bfc747/c7a59e78d79a3eeb4bafe62c3aa38ac0.jpg Wohn_Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6faf711d00062f4e10965b739aea5b03e48efe76/4dbf36c7be2e6c194c336fad66e87b5f.jpg Sicht Wohnraum von Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/652ca78b5fe18d74cbd386040ba3e2701063e98e/cbb43a5d08450b0f917f04295d8b08e6.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/db4de8852e6abe9c83f468a68ffb48aad50d77ec/67b3615a37a80297b0cba7e8e8bf0c7c.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3ee21ead042924e86bb3a9956266cd9621b87aee/a08a322199ea1536ad19d8ec1503fb69.jpg Energieausweis application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/dc778223cddfa0f75390c440df3bd85c56d2aa44/dc778223cddfa0f75390c440df3bd85c56d2aa44.pdf false FMFZ6P 9378054 https://immo.sn.at/immobilien/schoenes-einfamilienhaus-fuer-ihre-familie-jeder-findet-seinen-platz-FMFZ6P 2024-05-23 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-23T09:33:30.090652Z 2024-04-25T09:33:30Z 2024-06-05T00:35:05Z 4864 Attersee am Attersee false EUR false 66.66 3 1 1 Möblierte Wohnung am Attersee <p>Mitten in Attersee am Attersee (Landungsplatz 4) gelangt diese voll möblierte Wohnung zur Vermietung. Highlight ist die Nähe bzw. der Blick auf den Attersee sowie ein hauseigener Pool der von den Mietern genutzt werden darf.</p><p><br></p><p>Über die Treppe oder mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die ca. 66 m² verteilen sich auf die Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC und Vorraum.</p><p>Vom Wohnraum und natürlich auch vom Balkon kann man den Blick auf den See genießen. </p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/yy9C</p><p><br></p><p>Die Wohnung befindet sich in einem Pensionsbetrieb wodurch diverse Annehmlichkeiten und Services wie WLAN, ein Pool oder ein Boot am See nach Bedarf genutzt werden können. Ein kleines Kellerabteil steht zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Ferienregion Attersee zahlreiche Freizeit und Erholungsangebote, viel Natur und Natürlichkeit. Wer sportliche Herausforderung sucht, findet im gesamten Salzkammergut gut ausgebaute Skigebiete, Wanderwege und natürlich den See … auch kulinarisch ist die Ferienregion Attersee ein Tipp für Genießer.</p><p><br></p><p>Kaution: 3 Monatsmieten. </p> Balkon mit Seeblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/28ddc90908bda21f31be05134e61808a8676ab7b/887a906a757f0e6e513c9cda63846cf5.jpg Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8223222ae4d43050ea727127e18af09c1881be04/1898a0e03eeaaadbdcb97377976981dd.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ffed577de0c3bbebd3f4742c138b11642280cae5/0e9cf9a51c0b784f0fab38f6652e0f75.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0b9d3914b0854f19e26686122fdcfe65a47bfa5e/ab9b9c9e8ffbbb3eaa60f3bc7dcf78ae.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6f26f10c33d37d97fb87e924d168a241741d3eef/f0bd665813410fd33cc003c9ee2d7cdf.jpg Pool image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/88f648ce3c9a001258b2c2870248ef4c78437109/935db28db49bff0bca2fe30c6aee25fc.jpg Eingangsbereich Pension image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/24c010ae11db7ca7c610f329ea43f0db0d987338/7922d396c5ca434ddf95526d75cc902a.jpg Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fb07b4fb21716eb22ed8f9cea6bf8f95a24b5859/5b1fe010c9dec35cf07830a4d5cd39e5.jpg Seenähe - Boot zur Mitnutzung image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/316397c496b1ccccf418d69ff6b878b732954d5e/37530f9ddf339a9b2f59fd96d0f19723.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b9dcf3628e2f57280619d02bad57e34d66b54224/ea39d8ffcd967d9435cb531c0a9f33bf.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b9dcf3628e2f57280619d02bad57e34d66b54224/ea39d8ffcd967d9435cb531c0a9f33bf.jpg false FF23MZ 9188298 https://immo.sn.at/immobilien/moeblierte-wohnung-am-attersee-FF23MZ 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T16:33:42.291147Z 2024-05-08T16:33:42Z 2024-06-05T00:35:05Z 4890 Frankenmarkt false EUR 168100 Landwirtschaftliche Flächen - Pacht <p>Zur Verpachtung stehen landwirtschaftliche Flächen in Frankenmarkt:</p><p><br></p><p>KATASTRALGEMEINDE 50026 Stauf</p><p><br></p><p>Gesamtfläche lt. Grundbuch 168.186 m²</p><p>davon Wald lt. Grundbuch 57.012 m²</p><p><br></p><p>Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.</p> Landwirtschaftliche Flächen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4f51aa1f8d786ca45629294b654ef2be00a7fe6e/a77593c35bcea32f284f4364b8aaa1ef.jpg Landwirtschaftliche Flächen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/341b3c45d12a724d3d9967ad9e6420863d82ac09/acf39ba6721711b39369f8e291fe932b.jpg Landwirtschaftliche Flächen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1df55b60f23c553c5b8e03502a56b6f1fdec8fc4/379665bc2df19edc88845fc520547b54.jpg Landwirtschaftliche Flächen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ddacdeb8816c9da84d4ef1b446a89bf1567e9426/fd646ac386d0edc33df1cbf299ac413d.jpg false FFDZV6 9206146 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftliche-flaechen-pacht-FFDZV6 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:03:25.663122Z 2024-01-03T12:03:25Z 2024-06-05T00:35:00Z 4866 Unterach 3 false 1200000 EUR true 200 300 10 1287 3 3 2012 Wohnen mit einzigartigem Ausblick <p>In ruhiger Wohnlage, zwischen Mondsee und Attersee, befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus mit aktuell 2 fertigen Wohneinheiten. Der große Garten, die großzügige Grundrissgestaltung und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet.</p><p><br></p><p>Betreten wird das Gebäude durch das Stiegenhaus, welches zu den einzelnen Wohneinheiten und zum Unter-/Gartengeschoss führt.</p><p><br></p><p>In den oberen beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es steht ein großzügiger Wohnraum mit Küche, eine Speis, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Highlight ist hier die Terrasse mit schönem Blick Richtung Mondsee und ins Gebirge.</p><p><br></p><p>Vom Untergeschoss gelangt man ebenerdig in den Garten. Hier befindet sich auch noch Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten nach Abstimmung bzw. Genehmigung.</p><p>Zusätzlich befindet sich in dieser Ebene die Haustechnik.</p><p><br></p><p>Ausstattungshighlights:</p><p>• 2 voll ausgestattete Küchen in den oberen Wohneinheiten</p><p>• Ausblick Richtung Mondsee und Gebirge durch große Glasschiebetüren und bodentiefe Fenster</p><p>• 2 voll ausgestattete Bäder</p><p>• Heizung: Wärmepumpe mit Flächenkollektor - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude</p> Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a3049de1186dcbd7e604ad06c4f28c7da76f34c/ef7c136a57d593ac195562c75351ae44.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8026cac033c51ace12fc4a0f773728c42b32449b/50992e5fe2efb8c91a6d446ed6cc101d.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/362addae12f64248a7d635db762b241a07488a93/69b0d56ffc6f6fa635ebfcfeab9d46d1.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2a14b318cdaae122fae9f28977e2a28b58469eaf/79bb56a1443e027d4a65801f65643d63.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f675f58e235444c4e9ce5249064d1c9f46a93eb3/2aee3f76f6b3aeddb995939f54a969fe.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3a00acc813a67a34dd7f782f55a1c3d89f80d14f/25ecb8e0b2b0b8a168be071c46467470.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a526b76d2f85180b76267816469aedd58ba0768a/73e6175bdc8d5570dae71d7aa82b6cc6.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1140067d291ff6179b58cc668b6e509f2dbd10a7/b88cc114abfb7bd4b1e7d351403aba11.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c0dd996562028e95cb6eb10c8620664bfe91c304/88baae643c7ef50b7168f73307e66c31.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/23a50e86e91ec92fd6081125f6083274cdbc3e2c/ea9e4aff564b39ea70f59bcdbd817380.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/da10e46435f348c94433fc45cff4849c66502df0/fa8e79a96e659f2a2019c07ab5adbcc4.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3e7da2b2d8b13e8bf42c64c48e59765c1cd8cad7/92153193265177c9acf1ce004f72315c.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ea5a9d52c389615205f2cc64e374f881e3971dee/9bb8ad3619fc2be5769f3e69f7f3bf0d.jpg false FFDZV8 9206145 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mit-einzigartigem-ausblick-FFDZV8 2024-05-22 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-22T11:03:25.66337Z 2024-01-03T12:03:25Z 2024-06-05T00:35:05Z 530241789 CL Immogroup GmbH 241790 5020 Salzburg 2 false EUR true 153 2 2 1 Großzügige Gewerbefläche mit TOP-Anbindung an die A1 - Salzburg Mitte <p><strong>Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!</strong></p> <p>Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer <strong>sehr guten Erreichbarkeit</strong>. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. <strong>Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus</strong> bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort. </p> <p>Die ca. <strong>153 m² Nutzfläche</strong> verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.</p> <p>Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. <strong>72 m² große Bürofläche</strong>. Im Obergeschoss befindet sich ein <strong>weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m²</strong> sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.  </p> <p>Die einzelnen Etagen sind bequem über den <strong>Lastenlift</strong> erreichbar.</p> <p><strong>TIPP:</strong> Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.</p> <p>Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt. </p> <p><strong>Ein PKW-Stellplätze </strong>sowie <strong>ein Tiefgaragenparkplatz</strong> runden dieses Mietobjekt ab.</p> <p>Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:</p> <p><strong>Erdgeschoss: </strong></p> <ul> <li>1 Großraumbüro </li> <li>Zugang zum Lastenaufzug </li> <li>Stiegenaufgang in das Obergeschoss</li> </ul> <p><strong>Obergeschoss:</strong></p> <ul> <li>1 Großraumbüro</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Toiletten</li> </ul> <p>Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für <strong>laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt</strong>.</p> <p>Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung.</p> <p>Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich:</p> <p><strong>Elisabeth Ebner - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797 </strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad18c1146d41fe3c2baf8070689c0025/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3aLpjxsQ20ffLqNWcsK5Uy.jpg Bürofläche im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6de0399502835cf219f6e90f97e1dfa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6Y5DQI2tJjPK24Uurz2yRN.jpg Großraumbüro im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23e2e945e50cab1b3ad6a1946d847819/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Ie7tJgz4ff4GrbNK3QLS8.jpg Großraumbüro im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/704b59ee64e76570c5d73205632dd334/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/wBgNKv2rZq56Tl3Glhzkz.jpg Raumteilung ist adaptierbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9336232c157a4cfeebaef781958c3f9e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4f9xdhSsXvDVBGuCqlasw6.jpg Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b6b2ff9483c5a90cd73abc98601014e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/52DoZXA3Vzmg8z61yqHxKo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49f6e53a13f4462ea3388a937efd10ec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ShcKi0tpq4BvcfrGylPsv.jpg Toiletten im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b13f8bbc7686327d76a2fc967dc54d0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5kgSIbmKyOo1gvxjktd6l4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c601e3da9e4458eeeb29a35128a5eec5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6ZpjJXvNsljARasRvWzo7N.jpg Aufgang in das Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbdc962f4140e70e901ad66d4b3318fb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6upTUnUq0OF8LHhMKKCTCq.jpg Haupteingang im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18d489672ed58f44c46d4f55ba967ba8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5WiwBGDsuFebaTXGH4aU3a.jpg Großraumbüro im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8a830f3512585474f3dc0861f27e549/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6HEw70eIKjkL7X4T7aZk6c.jpg true FMHLZ3 9426141 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-gewerbeflaeche-mit-top-anbindung-an-die-a1-salzburg-mitte-FMHLZ3 2024-05-29 2024-06-05 ad_renewal 2024-05-29T03:04:31.996844Z 2024-05-15T03:04:31Z 2024-06-05T00:35:10Z