104767 My Home is my Home 10743 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 660000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 98.89 4 1 9.34 1980 74 living RIEDENBURG | WENIGE GEHMINUTEN IN DIE ALTSTADT 3-4-Zimmerwohnung am Fuße des Rainbergs mit Grünblick ZU DEN BESONDERHEITEN • Große Balkonterrasse • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront • Perfekte Lage am Fuße des Rainbergs • Praktischer Grundriss • TG-Stellplatz • Fußläufig in die Altstadt und auf den Rainberg • Naherholung und Badespaß im Freibad ZUR LAGE Riedenburg und vor allem der südliche an Leopoldskron angrenzende Teil bietet sehr viel Wohnqualität. Man ist schnell im Grünen und in der Stadt. Das nahe Grün lockt mit Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark und Krauthügel. Nur ein paar Minuten zu Fuß ist der etwas versteckte St. Peter Weiher mit einer kleinen Besonderheit – einer Flamingo-Kolonie – erreichbar. Spazieren, Radfahren, Joggen oder Erholen beginnt gleich nach der Haustüre. Der Rainberg thront nah und bietet mit einem kleinen Weg Richtung Neutor eine schnelle Verbindung zur Altstadt. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Abstellraum, sehr geräumiges Wohnzimmer (teilbar) mit Ausgang zur Terrasse, modernes Duschbad, Wirtschaftsraum mit WC (ehemals Gästebad), separate Küche, 2-3 Schlafzimmer, Kinderzimmer. TG-Stellplatz gegen Aufpreis! ZUR AUSSTATTUNG • Neue Einbauküche mit E-Geräten • Würfel Parkettböden • Neues, modernes Badezimmer mit Dusche • Zusätzliches Duschbad mit WC • Aufzug • Klimaanlage • Markise • Elektroprüfbericht wird vorgelegt • Nagelneue (12/2022) Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung GANZ ALLGEMEIN Am Fuße des Rainbergs präsentiert sich diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit knapp 100 m² sowie einem extra großen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Liftzugang, verfügt über ein Kellerabteil und optional über einen Tiefgaragenplatz. Fußläufig erreicht man den Leopoldskroner Weiher und das „Lepi“ – das größte Freibad Salzburgs. Der Stadtteil Riedenburg bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß in die Altstadt und auf den Rainberg. Die sonnige Wohnung besticht durch ihr besonderes Ambiente und charmante Details. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang kann unkompliziert geteilt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Eine neue, in Weiß gehaltene Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Überdies bietet die Wohnung ein WC mit eigener Dusche. Zudem ist die Wohnung mit einer Klimaanlage (AC) ausgestattet. Darüber hinaus ist Platz für eine große Ankleide vorhanden, und der praktische Abstellraum mit WM-Anschluss rundet das Programm ab. Das in den 1980er Jahren errichtete Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jWcCx1VrZMjWHX4ydZceZxCp/MyHome_Sinnhubstrasse_21.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NEFPKctuKbnYF8RymQKKcyPG/3A1A9907_Vorraum.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NUYxkXhYYZBxEymCpAGup3zx/3A1A9900_Wohnzimmer.jpg MyHome_Sinnhubstrasse_6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/X6CUMiu6L9fHkjn2RLCReQo7/MyHome_Sinnhubstrasse_6.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7guLFKsB9ACKXUGGMLoH4i7J/Lage.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LebpshJhJTKjwsi5ivk4PggX/60fbedaa-8221-4949-b78d-ee634137f721.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BgtvgpFvSHsNJ4ybxD1maa4t/MyHome_Sinnhubstrasse_27.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Fod5E5kEiXnwAypHWyACYizG/IMG-0911.jpg image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/s14xNnq7p2q1wLKEbPHHRKDA/Screenshot%202023-04-03%20204033.png image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/z9eJSneECmHzC1kQViXUsjyA/Screenshot%202023-04-03%20204106.png image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/74f7i8pu3mTPauQcCk5TMfck/MyHome_Sinnhubstrasse_19.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1yWYZVunkjaYUPhSNkHis4oj/MyHome_Sinnhubstrasse_18.jpg Plan image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pcHJneLWKLseyDKaGjBZirYY/Plan.PNG false G6GG3W 10066299 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-wenige-gehminuten-in-die-altstadt-3-4-zimmerwohnung-am-fusse-des-rainbergs-mit-gruenblick-G6GG3W 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T07:31:29.483841Z 2025-03-22T08:31:29Z 2025-04-07T08:31:25Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1990 0 true EUR false 92 3 7 89 living Gas RIEDENBURG | Komplett sanierte und möblierte 3‑Zimmerwohnung mit Stil GANZ ALLGEMEIN Diese ca. 92 m2 große Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbauhauses wurde 2017 komplett saniert ist bereits sehr geschmackvoll eingerichtet. Das zeigt sich in allen Räumen! Bereits beim Eintritt fällt der Luxusparkettboden aus geölter Eiche positiv auf. Ein Highlight im großzügigen Wohnraum ist neben den eleganten Designmöbeln und dem modernen Lichtkonzept vor allem der offene Kamin mit Sichtglas. Von hier aus erreicht man auch den Südbalkon (6,5 m2) mit Aussichten auf den Hausgarten und die Bäume und Dächer der Nachbarhäuser. Die Küche punktet mit hochwertigen E-Geräten von Miele. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank. Das moderne Bad mit Fenstern lässt mit Wanne, Dusche, WC und Marmorfliesen an den Wänden keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über keinen Lift. Ein 16 m² großes Kellerabteil und ein fixer Aussenstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. GESAMTKOSTEN MONATLICH Miete EUR 1 .600, 00 Betriebskosten EUR 390, 00 Gesamtkosten EUR 1 .990, 00 ZUM RAUMPROGRAMM Flur, separate hochwertige Einbauküche, Ankleideraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Balkon. ZUR LAGE Das Haus liegt nahe der Neutorstraße. In der Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer grünen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In fußläufiger Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten. ZUR AUSSTATTUNG Neuwertige und stilvolle Designausstattung Geölter Eichenparkett Modernes Lichtkonzept Küche mit Miele E-Geräten Bad mit Dusche, Wanne und WC ZU DEN BESONDERHEITEN Komplett saniert Komplett möbliert Offener Kamin mit Sichtglas Schöner südseitiger Balkon Dampfbad in der Dusche DSC_6771 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NNuBDDZ5fe2fikUdDSqNTqUZ/DSC_6771.JPG DSC_6760 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BDcR61uD7j3tVdzFG4kNqmyz/DSC_6760.JPG DSC_6757 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/e5FLDAk5mJ9gUaM8NkW5saR9/DSC_6757.JPG DSC_6763 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/b31rt9GwvJFPReMFMznuStjh/DSC_6763.JPG DSC_6761 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EX6vUYBv4AKFTjsrJqJNm6SV/DSC_6761.JPG DSC_6765 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bvyn1wX17CbWWcf1UdyQeEV2/DSC_6765.JPG DSC_6767 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1eqfgAN5oJDZzZZ9v5Y7V3v8/DSC_6767.JPG DSC_6768 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wpfiPQFAZU6evVWpDw3bbu37/DSC_6768.JPG DSC_6769 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LWBwhB7MFKVLe8CR8874gA6Z/DSC_6769.JPG Plan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yVk6Kmrtf8mjpapMzhMXbZHC/Plan.JPG false G5HSVS 10036547 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-komplett-sanierte-und-moeblierte-3-zimmerwohnung-mit-stil-G5HSVS 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:01:17.639091Z 2025-03-04T16:01:17Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 575000 0 true EUR true Provisionsfreier Verkauf 72.87 3 1 5.15 1975 45 living Öl MORZG | Helle 3‑Zimmer-Designwohnung in ruhiger Grünlage nahe Hellbrunner Allee GANZ ALLGEMEIN Ideal für ein Paar, das zu Hause arbeitet, oder eine Kleinfamilie: Diese helle und mit Liebe zum Detail generalsanierte Erstbezugswohnung im Hochparterre liegt in einer ruhigen Wohngegend, nicht allzu weit von der Altstadt entfernt. Die Wohnräume sind mit edlem Fischgrät-Parkett versehen. Eine maßangefertigte Glastüre führt zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (29 m²) und südseitigem Sonnenbalkon. Die neue Design-Küche ist voll ausgestattet mit einer in Weiß gehaltenen Kochinsel, Markengeräten samt Einbauwaschmaschine. Im Badezimmer mit Fußbodenheizung befindet sich eine Erlebnis-Dusche. Besondere Hingucker sind die Konglomerat-Feinsteinfliesen von und die Luxus-Armaturen der Marke Steinberg. Neu eingebaut wurden auch drei geräumige Einbauschränke vom Tischler mit hellen Lamellentüren. Viel Grün gibt es im Außenbereich, wo ein Gemeinschaftsgarten und eine große Wiese mit alten Bäumen Platz zum Ausruhen und Spielen bieten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 2 Stellplätze in der Tiefgarage kann dazu erworben werden. Aufpreis für 1 TG-Stellplätze € 30.000,00 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum mit Maßeinbaugarderobe, Flur, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Design-Küche und Ausgang auf den Südbalkon, Badezimmer mit Comfort-Dusche, separates WC, 2 geräumige Schlafzimmer mit Maßeinbauschränken vom Tischler. ZUR LAGE Diese Erstbezugswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Morzg, bereits recht nahe an Nonntal. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnsiedlung mit fünf Wohnhäusern. Die nähere Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und Gärten. Die nahe Hellbrunner Allee lädt ein zu Spaziergängen, Radfahren oder Joggen. Über die Hellbrunner Allee und den Freisaalweg erreicht man mit dem Rad auch abseits der Autostraßen angenehm schnell das Stadtzentrum. Nahversorger, Restaurants und Shops befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit O-Bus oder Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Morzg ist ein grüner Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur, top Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG - Erstbezug nach Komplettrenovierung - Qualitätsausstattung bis ins Detail - Ruhelage nahe Hellbrunner Allee - Fußbodenheizung & Unterputzradio im Bad - Elektrik inkl. E-Verteiler komplett neu ZU DEN BESONDERHEITEN - Heimischer Fischgrät-Parkett - Design-Küche mit Kochinsel - Marken-E-Geräte inkl. Waschmaschine - Design-Bad mit Comfortdusche - Edles Feinsteinzeug im Großformat - Italienischer Design-Handtuchtrockner - Design-Armaturen der Marke Steinberg - Schalter und Steckdosen der Marke GIRA - Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung und Plissees - Neue Brandschutz-Eingangstüre - Beleuchtung im der gesamten Wohnung MyHome_Kleingmainer_Gasse_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/odgRLVEUTzxybWwCHbC3Z3ek/MyHome_Kleingmainer_Gasse_10.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/A5XWVEaCQBYsP8c65zqjMcav/MyHome_Kleingmainer_Gasse_6.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_20 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wj8hgj7XSF9Z96aTeDA1K4jw/MyHome_Kleingmainer_Gasse_20.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Qo21JasKwpVFSktP15DuxLK5/MyHome_Kleingmainer_Gasse_11.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_24 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4XWVWQzqCtLNU4EX8QCcgfKc/MyHome_Kleingmainer_Gasse_24.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_55 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rCbMEndgVrSB8SeaVPnfz6gK/MyHome_Kleingmainer_Gasse_55.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_38 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JETU5n9kRhHL19Sr7g9AGxpg/MyHome_Kleingmainer_Gasse_38.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_43 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/t8xEgxKucoDFcn9VPdHDEJS8/MyHome_Kleingmainer_Gasse_43.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HMUAJ3Pwqf5cTHyvaStb9Jbg/MyHome_Kleingmainer_Gasse_2.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_61 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YWTsYKKMXkbpoZazhQNRRA2r/MyHome_Kleingmainer_Gasse_61.jpg false G3GKTJ 9951668 https://immo.sn.at/immobilien/morzg-helle-3-zimmer-designwohnung-in-ruhiger-gruenlage-nahe-hellbrunner-allee-G3GKTJ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:01:22.072656Z 2025-01-21T13:01:22Z 2025-04-07T09:31:17Z 5101 Bergheim bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 0 2474 true EUR true 3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. 353 96 non_living Gas BERGHEIM | Flexible Gewerflächen (Büro & Verkaufsraum) individuell anmietbar GANZ ALLGEMEIN Zur Miete steht eine Gewerbeliegenschaft in Handelszentrum Bergheim-Lengfelden mit einer Gesamtfläche von 353 m², ideal für flexible Nutzungen. Die Lage ermöglicht durch den schnellen Anschluss an die Autobahnen nach Wien, Linz und München eine hervorragende Erreichbarkeit. Miete € 1.990,00 BK/HK € 484,00 Gesamtmiete € 2.474,00 Highlights: - 154 m² Büro + Sanitärbereich - 199 m² Verkaufsraum - Sehr gute Verkehrsanbindung 1_1_Büro Eingang image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pTVioCP1bDQb2f4fWSJgDQDQ/1_1_Buro%20Eingang.jpg 1_8_Büro1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Q9WCte7WcNBUKqrzQ9KtVPA7/1_8_Buro1.jpg 1_7_Büro2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qD1fzf72qgWA1hBG8EsvybRb/1_7_Buro2.jpg 1_11_Plan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/D6wiSJJZVtYbybz85Grbe6gg/1_11_Plan.jpg false G622NV 10052740 https://immo.sn.at/immobilien/bergheim-flexible-gewerflaechen-buero-verkaufsraum-individuell-anmietbar-G622NV 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:01:17.61245Z 2025-03-14T09:01:17Z 2025-04-07T08:31:25Z 5101 Bergheim bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 0 6527 true EUR true 3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. 730 96 non_living Gas BERGHEIM | Flexible Gewerbeflächen (Büro /Verkaufsraum/Lagerhalle) individuell mietbar GANZ ALLGEMEIN Zur Miete steht eine Gewerbeliegenschaft in Handelszentrum Bergheim-Lengfelden mit einer Lagerhalle (377 m²) und einer Innenhöhe von knapp 8 m. Ideal für flexible Nutzungen, bietet die Halle ein großes LKW-Einfahrtstor. Zusätzlich gibt es ein Büro sowie ein WC mit Dusche. Die Lage ermöglicht durch den schnellen Anschluss an die Autobahnen nach Wien, Linz und München eine hervorragende Erreichbarkeit. Miete € 5.383,00 BK/HK € 1.144,00 Gesamtmiete € 6.527,00 Highlights: - 377 m² Lagerfläche (inkl. Dusche/WC), Innenhöhe 8 Meter LKW-Einfahrtstor ( 4 m breit/5 m hoch) - 154 m² Büro + Sanitärbereich - 199 m² Verkaufsraum - Sehr gute Verkehrsanbindung 1_2_Lager Eingang image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aeY6J85DLWnEPJvDarxBExkx/1_2_Lager%20Eingang.jpg 1_1_Büro Eingang image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oaf1AoKN3tac96WwNja1iCFU/1_1_Buro%20Eingang.jpg 1_3_Halle Empfang1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rmzePCjfVGpJ5LUj3BQUuiLj/1_3_Halle%20Empfang1.jpg 1_4_Halle bearbeitet 3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/K2mp6zyFavDfTTpvNpDXr53i/1_4_Halle%20bearbeitet%203.jpg 1_3_MyHomeHalleBergheim_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hqD2a2ikfrPsEWvqi51NZ51a/1_3_MyHomeHalleBergheim_11.jpg 1_6_Halle bearbeitet 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/thfRybYbNbiDG1qyqQ76aSFV/1_6_Halle%20bearbeitet%201.jpg 1_7_Büro2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tdGzRb2uXUHUqM3dVtemK5JX/1_7_Buro2.jpg 1_5_Halle bearbeitet 2 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JUqYk6xTfFtDc8XYTL4PchRo/1_5_Halle%20bearbeitet%202.png 1_8_Büro1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/u4NVjBPvNrqfxLNga5Vkt58S/1_8_Buro1.jpg 1_9_MyHomeHalleBergheim_28 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WM2APPuUgVAN5axXX16rx1Gj/1_9_MyHomeHalleBergheim_28.jpg 1_10_MyHomeHalleBergheim_32 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1jqMzFBHmGihfogxBGGPpChT/1_10_MyHomeHalleBergheim_32.jpg 1_11_Plan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Ev1mZUKkVNuHkjhbMpXh3XY9/1_11_Plan.jpg false G622NS 10052741 https://immo.sn.at/immobilien/bergheim-flexible-gewerbeflaechen-buero-verkaufsraum-lagerhalle-individuell-mietbar-G622NS 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:01:17.48316Z 2025-03-14T09:01:17Z 2025-04-07T08:31:25Z 5152 Michaelbeuern Salzburg-Umgebung false 2500 0 true EUR false 170 6 6 living Fernwärme MICHAELBEUERN | Architektenhaus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten GANZ ALLGEMEIN Dieses einzigartige Architektenhaus in Michaelbeuern bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² eine einmalige Kombination aus großzügiger Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht ein offenes und modernes Wohnkonzept, das mit hochwertigen Materialien wie Holz und Naturstein gestaltet wurde. Die Gesamtzahl von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Büro, schafft ausreichend Platz für Familien und Homeoffice. Darüber hinaus sorgen der gemütliche Kachelofen mit Kochfunktion, große Fensterfronten sowie zwei komfortable Badezimmer für eine wohlige Atmosphäre. Der großzügige Garten sowie die südsüdwestlich ausgerichteten Terrassenflächen machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnrefugium. MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 2.000,00 BK/HK EUR 500,00 Gesamtkosten EUR 2.500,00 ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, WC, Wohnküche mit Kachelofen und Sitzplatz, Wohnzimmer, Terrasse. 1. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad. DG: Großes Zimmer. 1. UG: Büroräume. 2. UG: Kellerräume. ZUR LAGE Michaelbeuern, ein malerisches Dorf im nördlichen Salzburger Land, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Menschen ist, die eine entspannte Lebensqualität suchen. Gelegen im Herzen dieser charmanten Ortschaft, befindet sich das Haus dennoch in guter Erreichbarkeit zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die ländliche Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Stadt Salzburg ist in in ca. 30 Minuten mit dem Auto sowie in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Fußweg zur Busstation: < 150 Meter) erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Kachelofen mit Kochfunktion 2 Bäder mit Wanne und Dusche Hochwertige Einbauküche mit praktischem Wirtschaftsraum Schöner Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Garage + 5 Abstellplätze ZU DEN BESONDERHEITEN Split-Level-Bauweise Nähe Ortszentrum Wohnen + Arbeiten Großzügige Raumaufteilung Perfekt für Naturliebhaber MyHome_Michaelbeuern_8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TiiQzkeQuc9XzrHvuR3tN7FP/MyHome_Michaelbeuern_8.jpg MyHome_Michaelbeuern_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gcaADJjj4RNWdi2XzUguXdFj/MyHome_Michaelbeuern_5.jpg MyHome_Michaelbeuern_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tmncQ8LdKfBc2bnLwbbDpfSe/MyHome_Michaelbeuern_13.jpg MyHome_Michaelbeuern_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/byux7cBux2hBj2stZ1n6WWra/MyHome_Michaelbeuern_10.jpg MyHome_Michaelbeuern_17 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2kP9S4LBPVFnXXry2SUU5gfe/MyHome_Michaelbeuern_17.jpg MyHome_Michaelbeuern_19 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/m2Fc6euXcE5oFggNsyqSzkQp/MyHome_Michaelbeuern_19.jpg MyHome_Michaelbeuern_20 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/az3DsKpyzpBzdu6QE5EygJJL/MyHome_Michaelbeuern_20.jpg MyHome_Michaelbeuern_23 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aEL1Meo5Vmk2L8GBYPhPmFpG/MyHome_Michaelbeuern_23.jpg MyHome_Michaelbeuern_28 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3PUWxnseUvDDLiHaeAmYVX9U/MyHome_Michaelbeuern_28.jpg MyHome_Michaelbeuern_31 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ARityEtC8HLzqgZLdAPHFgRY/MyHome_Michaelbeuern_31.jpg MyHome_Michaelbeuern_35 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/c1VX6ZKfAjWYjpZrd28xvELZ/MyHome_Michaelbeuern_35.jpg MyHome_Michaelbeuern_38 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/SshQV4mJGBhTa8BWSqgE3p8t/MyHome_Michaelbeuern_38.jpg MyHome_Michaelbeuern_43 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/QAKgBCAuyg9qB1RGaaGM9t1W/MyHome_Michaelbeuern_43.jpg MyHome_Michaelbeuern_44 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Y9yugKkKLJkVGnp8NrzTnnsf/MyHome_Michaelbeuern_44.jpg MyHome_Michaelbeuern_47 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KLCfRWxS1sEXCysYj6dHs7XW/MyHome_Michaelbeuern_47.jpg false FY7MWX 9831812 https://immo.sn.at/immobilien/michaelbeuern-architektenhaus-mit-viel-platz-zum-wohnen-und-arbeiten-FY7MWX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.400079Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2-3 Bruttomieten + 20% 327.97 518 3 90.21 2019 59 non_living Gas NONNTAL | GESTÜTHALLE | 518 m² Bürofläche in historischem Ensemble GANZ ALLGEMEIN Das bauliche Ensemble um den Gestüthof ist ein historischer Ort inmitten des Nonntals. Mit ihren Säulen und Gewölben bietet die 1579 erbaute erzbischöfliche Gestüthalle eine einmalige Atmosphäre. Bis 2017 wurden die Gestüthalle und das Polierstöckl unter Einhaltung aller Auflagen des Denkmalschutzes liebevoll revitalisiert. Hier treffen Geschichte und Moderne, Architektur und Design in ganz spezieller Weise aufeinander. Die innenarchitektonische Gestaltung legt größten Wert auf die Erhaltung der offenen Anmutung der historischen Basis und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses exklusive Objekt erstreckt sich über großzügige 518 m² und bietet alles, was moderne Arbeitsumgebungen benötigen. Ein eleganter Empfangsbereich mit einladender Lounge und Küche heißt Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen willkommen. Die Fläche umfasst sechs separate Büros, die Raum für konzentriertes Arbeiten schaffen, sowie ein geräumiges Großraumbüro für dynamische Teamarbeit. Ein stilvoller Besprechungsraum steht für Meetings und Präsentationen bereit. Hier vereinen sich Funktionalität und Eleganz zu einem repräsentativen Gesamtbild. KOSTENÜBERSICHT Nettomiete € 9.324,00 Netto-Betriebskosten € 772,40 (ohne Heizkosten) Stellplätze netto € 990,00 Vergebührung: 1 % der Vertragssumme Vertragserrichtung: RA Dr. Perner ZUM RAUMPROGRAMM Repräsentativer Empfangsbereich mit Lounge und Küche, 6 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechungsraum, Teeküche, Dusche, 2 Toiletten. Zusätzlich stehen 9 KFZ-Stellplätze ZUR LAGE Das Ensemble Gestüthalle liegt in Salzburger Nonntal. Dieser Stadtteil begeistert mit seiner Kombination aus Fußläufigkeit zur Altstadt, optimaler Infrastruktur und besten Naherholungsmöglichkeiten. Der Donnenbergpark und die Wiesen und Felder rund um das Schloss Freisaal laden zum Entspannen, Spazieren und Spielen ein. Nonntal bietet eine reiche Auswahl an fußläufig erreichbaren Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, Universitäten aber auch an guten Restaurants, charmanten Geschäften, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Dieser Mix macht Nonntal zur beliebtesten Lage Salzburgs. Die verkehrstechnische Anbindung ist bestens. Auf der Westautobahn Richtung Wien, München oder Villach ist man in weniger als zehn Minuten. Der Hauptbahnhof und der Salzburger Flughafen sind in ca. 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe (zu Fuß ca. 2 – 3-Minuten) befinden sich Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Altstadt und Bahnhof. ZUR AUSSTATTUNG • Möbliert oder unmöbliert • Bulthaup-Küche mit Gaggenau Geräten • Epoxidharz Boden • 6 Büros + 1 Großraumbüro • 20 Arbeitsplätze • Teeküche • Dusche • Aufwändiges Lichtkonzept • Leistungsstarke EDV-VerkabelungMöbliert oder unmöbliert ZU DEN BESONDERHEITEN • Einzigartige Architektur • Loft mit Kreuzgewölbe • E-Ladestationen • Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur • Parklage nahe Altstadt • Premiumausstattung Unknown-6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8zxiqv2Tcgg9jiBoH8yjxyCP/Unknown-6.jpeg Unknown-8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hmVwkpK6MUwmcixDfUdf57gY/Unknown-8.jpeg Unknown-9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cbMdKWzUSNqpR3LCVvZNmDML/Unknown-9.jpeg Unknown-10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TPjs1rSnUE7ahEYrrfmFBnZ9/Unknown-10.jpeg Unknown-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FJvtsF9gASzQvVKq8j4g8xFJ/Unknown-11.jpeg Unknown-12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/V1jPLxeVNWyPKnnYxGe3pu9K/Unknown-12.jpeg Unknown-14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RME4cAG44MvvLvsdUPJMh9P1/Unknown-14.jpeg Unknown-13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tkTCSNvM6tcRwTYcA1jMAeYj/Unknown-13.jpeg Unknown image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BFtw6gQstTGuQBKKJWLmFUod/Unknown.jpeg Plan EG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xaeTiVLjHtxrSSbr6iYw3QGn/Plan%20EG.png false FYVX9W 9858084 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-gestuethalle-518-m2-bueroflaeche-in-historischem-ensemble-FYVX9W 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.400242Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 550000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 127 4 76 9.5 133 living Öl MAXGLAN | Kleines Einfamilienhaus an der Kleßheimer Allee GANZ ALLGEMEIN Dieses kleine Haus in Altmaxglan mit 203 m² Grundstücks- und ca. 127 m² Wohnfläche wurde ursprünglich in den 70er Jahren aufgestockt und durch eine Bootsgarage erweitert und über die Jahre hinweg immer wieder saniert und erneuert. Bausubstanz und Ausstattung sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer Renovierung. Das Haus wurde 2005 vollwärmeisoliert. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 9,5 m² großer Balkon mit Blick Richtung Süden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen eine Privatstraße samt Zufahrt, Carport, überdachte Terrasse, kleiner Garten mit Gehweg am Haus entlang. Weiters steht eine große Bootsgarage mit 27 m² zur Verfügung. Geheizt wird mit Öl. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, Bad, Speis, Küche und Wohnzimmer. OG + Dachboden: WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Balkon. Tiefparterre: 2 Zimmer, Abstellraum und Technikräume ZUR LAGE Hier an der Kleßheimer Allee lebt es sich sehr praktisch. Die Nachbarschaft besteht aus Reihenhäusern mit kleinen Gärten, Mehrparteienhäusern und Einfamilienhäusern. Hervorzuheben ist die hervorragende und nahe Infrastruktur. Supermärkte liegen in direkter fußläufiger Nähe. Auch der Europark mit Eurospar, Geschäften und Restaurants ist nahe. Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung mit der nahen Autobahnauffahrt Kleßheim, S-Bahnstation und Bushaltestelle ist ein weiterer Pluspunkt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt. Der Glanbach bietet sich an für Spaziergänge und Radfahrten zur Salzach an den Glanspitz oder Richtung Altmaxglan bzw. auch Schloßpark Kleßheim und Saalach. ZUR AUSSTATTUNG Verschiedene Böden (Holz, Fliesen, Teppich, Vinyl, Laminat) Holztüren Holzfenster mit Rollläden Teilweise Holzdecken Bad mit Wanne Funktionstüchtige Küche ZU DEN BESONDERHEITEN Altmaxglan Praktische Lage Balkon Terrasse Teilweise ausgebautes Tiefparterre Große Bootsgarage efh-70 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fJgftTTTkcV57cYv1fHyUEgi/efh-70.JPG efh-5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/riWPXC9uChXMNG3oT9bkmJDK/efh-5.JPG efh-8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/m45sduLP4ypaD3rzMNpjrAqb/efh-8.JPG efh-14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8shrpzEEYhnhrNnNnjp4q8Zr/efh-14.JPG efh-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1oXKNgxgCfuXmm7Ttx5MqEai/efh-11.JPG efh-40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7awsxjrcSX22cCyZaFeJt59D/efh-40.JPG efh-28 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8m3W6YZ99Qhko81AL4kNYUxC/efh-28.JPG efh-50 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jGESVxbAXfXUPD1Vixtzqbdq/efh-50.JPG efh-44 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3RPTNCxEUL6yhGSLPYQ9Cr4T/efh-44.JPG efh-58 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ngcpHhdJk48EzLUunoXgRNz1/efh-58.JPG efh-52 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/svHCHmkJrfNAQyKP4Bak78gm/efh-52.JPG efh-65 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uGCXa7334rHTAUdM1exMvx4x/efh-65.JPG efh-71 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HCNZqq6xxcmiTrqoDHs1hzXS/efh-71.JPG false FZTY9Q 9895357 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-kleines-einfamilienhaus-an-der-klessheimer-allee-FZTY9Q 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.400275Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 120 true EUR true 2 Bruttomieten living MAYRWIES | Carportstellplätze im Gewerbegebiet Im Gewerbegebiet von Mayrwies werden drei überdachte Carport-Stellplätze (ohne Stromanbindung) zur Miete angeboten. Mit einer großzügigen Länge von 6,30 Metern und einer Breite von 2,95 Metern eignet sich jeder Stellplatz ideal für Anhänger, Wohnmobile, Campingwagen, Boote oder PKWs und bietet zuverlässigen Witterungsschutz und Schutz vor Sonne. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Nähe zur Stadt Salzburg und die schnellen Verbindungen ins Umland gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. 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Die Wohnung im DG verfügt über 2,5 Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. ZUM RAUMPROGRAMM Garderobenbereich (1.OG-Treppenaufgang), Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Office Bereich, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Fenster und WM-Anschluß. 1 Außenstellplatz - Aufpreis € 9.000 ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Salzburger Fetzentür ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung3_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jmvy37gAq1CVkNkHNcAkeGos/MyHome_Wohnung3_5.jpg MyHome_Wohnung3_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/c8v1DsuhkF7TY5Mp1srwJavc/MyHome_Wohnung3_3.jpg MyHome_Wohnung3_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dHeHGUCDFcZ4ZHP97kT8AVBL/MyHome_Wohnung3_10.jpg MyHome_Wohnung3_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7LWh7L9NjkE6xYGyTv8GS5hi/MyHome_Wohnung3_15.jpg DSC_0036_Bad DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wXPvqtMZxi2Lji8ze8KZa2Q2/DSC_0036_Bad%20DG.JPG DSC_0037_Bad DG2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HUBQ7EBKj91fHUXDuNUaV9cN/DSC_0037_Bad%20DG2.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HtXMWqRKkHx2t6TnEL2CC3rF/DSC_0668.JPG DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wrFshJJzEpZh4J24cSJAECbC/DSC_0673.JPG Plan Top 3 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wzr7JbcGJEyrUudz4Naozc89/Plan%20Top%203.png Eingang T3 - 1.OG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1GMYkRoqadVtKDLy8CfNrTGH/Plan%20Top%202.png false FLQ784 9398105 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-gemuetliche-2-5-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-sichtdachstuhl-vermietet-bis-08-2025-FLQ784 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.23484Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100 0 true EUR false 32 1 4 1970 79 living PARSCH | Hochwertige, komplett möblierte Garconniere auf Zeit ab sofort Ganz allgemein Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßen-abgewandten Ostseite eines großen Mehrparteienhauses. Die 33 m² Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden hochwertig saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV, angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m² Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen! Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 873,00 Betriebskosten: € 227,00 Gesamtkosten: € 1.100,00 Zum Raumprogramm Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia. Zur Lage Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks (beliebter Volksgarten) in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Restaurant Steinlechner, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. Zur Ausstattung • Komplett hochwertig saniert • Neue Maß-Einbauküche • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne • Neuer Dielenboden aus Natureiche • Viel Stauraum durch großen Einbauschrank Zu den Besonderheiten • Park- und Gaisbergblick von der Loggia • Kleines Raumwunder • Praktische Lage nahe am Zentrum • Gesamtkosten inkl. Wasser, Strom und TV • Fahrradbenutzung inklusive • Reinigungsservice auf Wunsch DSC_8777 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FDKTYuXVJXKzZfFBFThpLPQU/DSC_8777.JPG DSC_8775 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JGBDQaAaX7YhqCb2CSotgGPJ/DSC_8775.JPG DSC_8773 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TqR8sSJgmohwezu73qw19P5E/DSC_8773.JPG DSC_8780 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZsfpoGqSnUfKmtXvudG5Mfpa/DSC_8780.JPG DSC_8784 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xw8M78NzMx8XuXT68U7UQuUp/DSC_8784.JPG DSC_8788 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/as85ji2GQfV3P8vVD8nbL239/DSC_8788.JPG DSC_8797 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7uUdSvvhJA9GPTzisZ3ZBMs6/DSC_8797.JPG DSC_8792 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GRfJmo6UqaBTawikScnN5KWG/DSC_8792.JPG DSC_8793 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/22SwvdactE2QgUbFMCjsZdc3/DSC_8793.JPG false FRHB5C 9584533 https://immo.sn.at/immobilien/parsch-hochwertige-komplett-moeblierte-garconniere-auf-zeit-ab-sofort-FRHB5C 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234482Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 814500 0 true EUR true 3 % Kaufsumme + 20% MwSt 543 living LEOPOLDSKRON MOOS | 543 m² Baugrund in wunderschöner Grünlage ALLGEMEIN Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Baugrund in Grünlage zu erwerben – nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Salzburg entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an unverbaubares Grünland. Bei einer Geschossflächenzahl von 0,3 bietet es Platz für ein Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnnutzfläche und Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich bereits mehrere Wohnsiedlungen. Der Uferweg entlang des Glanbaches bietet sich zum Radfahren und Spazierengehen an. ZUR LAGE Der Baugrund befindet sich neben der Hammerauer Siedlung, südwestlich der Stadt Salzburg. Hier zeigt sich Salzburg von seiner ländlichen Seite. Das Leopoldskroner Moos ist einer der am wenigsten verbauten Stadtteile Salzburgs und reicht bis zum Fuß des Untersbergs. Über die Moosstraße erreichen Sie in fünfzehn Autominuten das ca. 7 km entfernte Stadtzentrum. DSC_8745 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HxoH79e9vLnRBuocan5e3Few/DSC_8745.JPG DSC_8742 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/27MYBvf8mTYw65N5FbaARJd4/DSC_8742.JPG DSC_8748 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dRQVFvJWnGV8Ljmj4ThUdMYj/DSC_8748.JPG DSC_8764 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hE6c7ZnQFa9C4herHzc2Rtsi/DSC_8764.JPG DSC_8754 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xszcuAc98bVRxcTNbQzmo1Tb/DSC_8754.JPG DSC_8765 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fig3Z4oqCifAoyK9rCxMHshZ/DSC_8765.JPG DSC_8769 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Na7NyHCvBaVR7kbrq7Hy7R1M/DSC_8769.JPG Legende Hochwasserzonen image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gzWVbA1uw15McDHQssfmKiHv/Legende%20Hochwasserzonen.jpg Lärmkarte image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ihYR6MCSQcQJpZZdXQrvVPqh/Larmkarte.jpg Plan EFH B image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/f9G8oZMaQDRxj1aZ8gHCC9h3/Plan%20EFH%20B.png false FRWNZ3 9604135 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-moos-543-m2-baugrund-in-wunderschoener-gruenlage-FRWNZ3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234867Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 198000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 34 1 1971 111 living AIGEN | Lifestyle am Salzachufer | Generalsanierte Garconniere mit 2,80 m Raumhöhe GANZ ALLGEMEIN Hinweis: bis 02/2026 vermietet! Diese lichtdurchflutete Garconniere mit einer Raumhöhe von 2,80 m befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit allerbester Infrastruktur und sehr ruhiger Lage direkt am Salzachufer. Die Wohnung wurde einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad/WC, Fliesen, Böden, Türen und Küche wurden sehr sorgfältig in modernem Design und bester Qualität saniert. Das Resultat kann sich zweifelsohne sehen lassen: Modernes zeitgemäßes Wohnen direkt am Salzachufer. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad mit WC und WM-Anschluss. Rund um das Wohnhaus stehen ausreichend Allgemeinstellplätze zur Verfügung. ZUR LAGE Ignaz-Rieder-Kai 21: Wohnen & Leben im Stadtteil Aigen, direkt in erster Reihe zum Salzachufer! Die Salzburger Altstadt ist ebenso rasch zu erreichen, wie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung und das nahegelegene Univiertel in Nonntal. Diese besondere Kombination aus Fluss, Natur und Stadt unterstreicht diesen wertstabilen Standort. Diese Wohngegend bietet neben einer perfekten Infrastruktur (gehobener Supermarkt im Haus), eine absolut hohe Lebens- und Freizeitqualität. Der Volksgarten (Tennisplätze, Eishalle, Freibad) ist nur wenige hundert Meter entfernt. ZUR AUSSTATTUNG • Große Holzfenster sorgen für Helligkeit • Neuwertige Maßeinbauküche mit E-Geräten • Schöner Vinylboden in Parkett-Optik • Moderne Sanitärausstattung ZU DEN BESONDERHEITEN • Lichte Raumhöhe von 2,80 m (!) • Generalsaniert vor wenigen Jahren • Perfekter Grundriss • Direkt an der Salzach • Optimale Infrastruktur (Supermarkt, Friseur...) • Nette Nachbarschaft • Gepflegtes Wohnhaus e43629ff-e860-4a88-89b0-d8e38c5d7364 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7ZzkHmMEM2av5aFxPthh2u4X/e43629ff-e860-4a88-89b0-d8e38c5d7364.JPG bf28ca6e-9683-4ae5-b71c-ed3c933486cb image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/P7JYjW85iFHve9BEToZFQLDb/bf28ca6e-9683-4ae5-b71c-ed3c933486cb.JPG 80bd1bfa-9cce-47f1-862d-3c7506b99c1e image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eCtk9ih7AcD8mcqX5kb4xUNi/80bd1bfa-9cce-47f1-862d-3c7506b99c1e.JPG 9d32d9eb-2e51-49fd-8d0d-c235cfdfc289 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1Tcc5eDAYY3Uy2UhwPLdWeaa/9d32d9eb-2e51-49fd-8d0d-c235cfdfc289.JPG 3f3683c7-a687-49a9-936c-a578495a21f1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JPBGHNWA6QtiLXM6yn7AcXMr/3f3683c7-a687-49a9-936c-a578495a21f1.JPG 32080e7f-6138-4c41-a10e-f2c4f98fafb7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qyZaq8ZCvoZyfGnkbFKfLr88/32080e7f-6138-4c41-a10e-f2c4f98fafb7.JPG DSC_0019 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vtRFhWhrS9RjgETXWX3ghwgw/DSC_0019.JPG 269aea30-02f9-4558-8d96-6fda998367dd image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/SQwq4EbN6hWSVogW1E8aZFFR/269aea30-02f9-4558-8d96-6fda998367dd.JPG DSC_0022 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uoiiH84mJD6tzWXfBL4oa6pP/DSC_0022.JPG 84914154-7901-4c13-a4e5-c433fc770d8e image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jQCFvYYSt66ehkDRdigBTxCU/84914154-7901-4c13-a4e5-c433fc770d8e.JPG false FSKDLP 9628326 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-lifestyle-am-salzachufer-generalsanierte-garconniere-mit-2-80-m-raumhoehe-FSKDLP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234378Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 238000 0 true EUR true 3 % Kaufsumme + 20 % MwSt. 36.74 1 2 4.04 2024 living Luftwärmepumpe GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | Garconniere mit Balkon_Top 3 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Ausgang zum Balkon. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum Balkon ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg Fischerweg-346-Top-03 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BVbHe6f7TAKHsPYk8cNn1h7G/Fischerweg-346-Top-03.jpg false FVH4BM 9701097 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-garconniere-mit-balkon-top-3-FVH4BM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234656Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 599000 0 true EUR true 3 % Kaufsumme + 20 % MwSt. 85.71 3 2 14.03 2024 living Luftwärmepumpe GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN| 3-Zimmer-Wohn ung mit 2 Balkonen_Top 4 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche/Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum 2 Balkone ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gdxXoBQy4Kx8LSR8iNU28TCu/Fischerweg-346-Top-04.jpg false FVH4BQ 9701098 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-3-zimmer-wohn-ung-mit-2-balkonen-top-4-FVH4BQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234393Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 683000 0 true EUR true 3 % Kaufsumme + 20 % MwSt. 85.71 2 2 2024 living Luftwärmepumpe GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia_Top 5 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. 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Elements Lift direkt in die Wohnung Wasch- und Trockenraum Loggia ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg Fischerweg-346-Top-05 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KDJGVG3c91h1jPCTEGaQRfVJ/Fischerweg-346-Top-05.jpg false FVH4BR 9701099 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-2-zimmer-dg-wohnung-mit-loggia-top-5-FVH4BR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234451Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5112 Lamprechtshausen Salzburg-Umgebung false 540000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 170.5 5 2 115 7.35 50 living Holzpellets LAMPRECHTSHAUSEN | Moderne Dachgeschosswohnung mit Loft-Feeling und hochwertiger Ausstattung GANZ ALLGEMEIN Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Lamprechtshausen und überzeugt durch modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet auf 170 m² Wohnfläche ein einzigartiges Loft-Feeling. Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume dank vieler Dachflächenfenster sowie das durchdachte Lichtkonzept mit Einbauspots. Die hochwertige Küche und das große, elegante Badezimmer setzen zusätzliche Akzente. Ein Südbalkon mit Grünblick bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage die mit dem goßzügigen Kellerraum verbunden ist sowie ein Freistellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein eigener Gartenanteil mit 115 qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Lamprechtshausen, etwa 25 km nördlich von Salzburg, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich/Diele, Großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 4 Schlafzimmer, Balkon. ZUR LAGE Lamprechtshausen liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Salzburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Umgebung und guter Anbindung. Der nahegelegene Bahnhof Lamprechtshausen ermöglicht bequeme Verbindungen nach Salzburg, während die Bundesstraße B156 eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Geschäfte, Banken, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sportvereine runden das Angebot ab. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Infrastruktur und Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. ZUR AUSSTATTUNG - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Hochwertige Sanitärausstattung - Deckeneinbauspots - Dachflächenfenster für viel Tageslicht - Maß-Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten - 30x60 Fliesen in Holzoptik - Südbalkon mit Grünblick - Einzelgarage und Freistellplatz ZU DEN BESONDERHEITEN - Loft-Feeling auf 170 m² - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Besonders helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster - Moderne, stilvolle Ausstattung 01_Wohnzimmer_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rSpGCE4Agy22opHSpPrKV7qA/01_Wohnzimmer_1.JPEG 02_Wohnzimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jjpfPtRNPdwVaS5SZMoMj5ZD/02_Wohnzimmer_2.JPEG 03_Wohnzimmer_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Fvq8Wv3PBtfz8NCo2vGrTtGu/03_Wohnzimmer_3.JPEG 06_Küche_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Z1ap24QGYS2ufDfiGf3xMkfw/06_Kuche_1.JPEG 07_Küche_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7RdvMXVqV1R8cwtsjc83cdiV/07_Kuche_2.JPEG 08_Küche_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xmkMPvmJZW2w4GJRLzc4GEnt/08_Kuche_3.JPEG 04_Esszimmer_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GhbsEnqYpq7rLi3zh48xmdVg/04_Esszimmer_1.JPEG 05_Esszimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tSvKLUm4NmjcusL4gj7W8dtG/05_Esszimmer_2.JPEG 09_Flur_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FZbhHfB3KFUPsMBF8WBKARBU/09_Flur_1.JPEG 11_Flur_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Aqz5D9PoJMtKmwLx87MHLPNX/11_Flur_3.JPEG 10_Flur_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HQcX9pDrrFkrz62fV4dwaBk5/10_Flur_2.JPEG 13_Balkon_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8feDfK18LMnYwdcVHP2EW4Qb/13_Balkon_2.JPEG 12_Balko_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/h9VcWTmrcCeJT2kU6PfqyCFy/12_Balko_1.JPEG 14_Badezimme_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yJftSiRpV2QnhhQgA9PZmU5k/14_Badezimme_1.JPEG 15_Badezimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oekUHySAxT57Qd25DpH3SbrU/15_Badezimmer_2.JPEG 16_Büro_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2PNqHMrwNxJQL97qWzyqG11F/16_Buro_1.JPEG 17_Büro_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZWdLN3GFobULme4SF6KKqaVH/17_Buro_2.JPEG 18_Umkleide_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6oMM5BBY4NZn6dnZtyFz2Jeq/18_Umkleide_1.JPEG 19_Umkleide_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pRhMX6jTaqDqC1rsNNmB1ExC/19_Umkleide_2.JPEG 20_Kinderzimme_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wYb6M4wJ3k4g3KYtCqULGHWN/20_Kinderzimme_1.JPEG 21_Kinderzimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/De8Z5cZkupsCJzcfxARPDQCM/21_Kinderzimmer_2.JPEG 22_Schlafzimmer_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hCwdX4kWN4p2Ry1Noc7qfSsH/22_Schlafzimmer_1.JPEG 23_Schlafzimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iCEYM1xetrnqK97rFChPXp4f/23_Schlafzimmer_2.JPEG 24_Grundriss-DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cP1pATC6s5GMHveLgpFoUQLn/24_Grundriss-DG.jpg false FWHCBR 9741886 https://immo.sn.at/immobilien/lamprechtshausen-moderne-dachgeschosswohnung-mit-loft-feeling-und-hochwertiger-ausstattung-FWHCBR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234725Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 126 5 400 3 50 2018 43 living GNEIS | Neuwertiges Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen GANZ ALLGEMEIN Dieses 2018 neu errichtete Haus umfasst 2 modern gestaltete Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Anlage als auch zur privaten Nutzung. Die Wohnung im EG ist als 2-Zimmer-Wohnung und die Wohnung im OG als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet für jede Wohnung einen zusätzlichen großzügigen Stauraum. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und mit modernen Einbauküchen ausgestattet und verfügen über einen praktischen Grundriss. Derzeit sind sie befristet vermietet und können bei Bedarf mit 3 Monaten Vorlaufzeit bestandsfrei gemacht werden. Das Haus befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und zeichnet sich durch hochwertige Baumaterialien, zeitgemäßer Ausstattung und moderner Haustechnik aus. Energieeffizienz und modernste Heiztechnik (Tiefenbohrung) garantieren niedrige Betriebskosten. Des weiteren steht das Nebengebäude, ein exklusives Einfamilienhaus, ebenfalls zum Verkauf. Nähere Details und Kaufpreis auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne. ZUM RAUMPROGRAMM Wohnung EG: Vorraum, WC, Badzimmer mit Wanne, Abstellraum, Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Ausgang zu Terrasse und Garten. Wohnung OG: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. ZUR LAGE Das Haus befindet sich am südlichen Stadtrand Salzburgs in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch mehrere Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. ZU DEN HIGHLIGHTS - Premiumlage - Modenre Architektur - Moderne Maßeinbauküchen mit Markengeräten - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Natürlicher Eichendielenboden - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Elektrische Außenbeschattung Obj. 2504 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/y7S6ZCyprSyHqKx9HcdDviar/Obj.%202504.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qX9BjUt9PoiUFV828pyMwNM4/Wohnzimmer.jpg Küche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KieNqMP1NPDZTaCRKUpJThtp/Kuche.jpg Bad image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EzNsyus1t2v1oCm1pMd2tjSG/Bad.jpg 62 - Immobilie-Birkenstraße-58 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FXodhx9SK5n2Z5iUJ9GjbowX/62%20-%20Immobilie-Birkenstrasse-58.jpg 59 - Immobilie-Birkenstraße-55 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DLdGSFKBsmmkGjsbNCBSu7ga/59%20-%20Immobilie-Birkenstrasse-55.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Lt64e1UnZANN5otXmbBHSRSY/Obj.%202494%20Almkanal.jpg false FWLDRP 9745436 https://immo.sn.at/immobilien/gneis-neuwertiges-wohnhaus-mit-2-separaten-wohnungen-FWLDRP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234919Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 445000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 121 5 10 42 living Fernwärme ZENTRUM MITTE LEHEN | Großzügige 5‑Zimmer-Wohnung mit Balkon + Loggia GANZ ALLGEMEIN Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und bietet trotz ihres Alters einen hervorragend gepflegten Zustand. Auf 121 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit besonders großen Zimmern, die viel Gestaltungsfreiraum lassen. Sowohl der Balkon als auch die zusätzliche Loggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Kenner werden die liebevoll erhaltenen Vintagemöbel und den authentischen Charme der 70er Jahre schätzen, ideal für Liebhaber zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialien.Die Wohnung wurde laufend instandgehalten, sämtliches Inventar befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und der praktischen City-Lage macht diese Immobilie für Familien oder Menschen, die viel Platz in zentraler Lage suchen, besonders interessant. Inventarablöse: € 5.000,00 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Separate Küche mit Balkon, Gästezimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Kinderzimmer. ZUR LAGE Im Herzen des Stadtteils Lehen gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Schulen, PMU, Stadtbibliothek, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt, Bus- und S-Bahn befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG - Heller Parkettboden - Küche mit E-Geräten - Einrichtung aus den 70er Jahren - Badezimmer mit Badewanne - Trockenes Kellerabteil - Fahrradraum ZU DEN BESONDERHEITEN - Großzügige Außenbereiche - Top gepflegter Zustand - Praktische Raumaufteilung - Extra große Zimmer - Zentrale Lage mit bester Infrastruktur image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zxJHY8pN3Vdi6jk56ikBc35S/MyHome_Huettenbergstrasse_20.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/77Cbib8J6gGHeTtRjp5SDa8u/MyHome_Huettenbergstrasse_15.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8X6caNVVAaRtyr3ZhZaCA34M/MyHome_Huettenbergstrasse_23.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/q1V4cNb2K87cY7s55enpk76H/MyHome_Huettenbergstrasse_24.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iyCvc7m1hUWrVr9CNEQEUfaF/MyHome_Huettenbergstrasse_28.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BVZRNn6NvG4hmTnEWU78wB3T/MyHome_Huettenbergstrasse_30.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/y4xNbDt6VTwwUCtNcsFfQL5q/MyHome_Huettenbergstrasse_31.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PH6DFBzvedkUZBtyBzeCjSuh/MyHome_Huettenbergstrasse_33.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7QBHyDfVYN9A5EfrPcbnNQ2A/MyHome_Huettenbergstrasse_36.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zZZwGrghpG3ub7Vy6TB6M3KR/MyHome_Huettenbergstrasse_43.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Wmw9iQR89rgMfRkgWnDHSr2d/MyHome_Huettenbergstrasse_45.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qfDdJATMhQr23hoykUD4h8bY/MyHome_Huettenbergstrasse_10.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EMwmDk75iq8W3Q2sRc73SGyF/Huettenbergstr_4_Grundriss.jpg false FXLDDD 9792757 https://immo.sn.at/immobilien/zentrum-mitte-lehen-grosszuegige-5-zimmer-wohnung-mit-balkon-loggia-FXLDDD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234553Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5142 Eggelsberg Braunau am Inn false 450000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 103.55 4 1301 1 25 presented_on_viewing living Öl EGGELSBERG | LIEBHABEROBJEKT | Idyllisches Landhaus mit Bauernstube und großem Garten ALLGEMEIN Auf einem Grundstück von 1301 m² befindet sich ein liebevoll eingerichtetes Landhaus mit vier Zimmern, Garage und Tischlerwerkstatt. In der gemütlichen Bauernstube mit Holzdecke und Holzfußboden verbreitet ein gemauerter Kachelofen wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Möbel und die Küche hat der ehemalige Eigentümer zum Großteil selbst getischlert. Das Bad mit Badewanne ist im Stil der siebziger Jahre gefliest. Heimwerker und Hobbytischler freuen sich über die mit Geräten komplett ausgestattete Werkstatt im Keller. Der große und etwas verwilderte Garten bietet einen großartigen Spiel- und Abenteuerplatz für Familien mit Kindern. Im Sommer und an den Wochenenden genießen Sie die Ruhelage, um zu entspannen oder Zeit mit Gartenarbeit und handwerklichen Tätig-keiten zu verbringen. Die Liegenschaft kann je nach Bedarf als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnsitz angemeldet werden. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Eingangsbereich/Garderobe, Gäste-WC, Duschbad, separate Küche, Bauernstube, Terrasse OG: Flur, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Balkon KG: Keller, Lager, Vorratsraum, Heizraum Nebenflächen: Einzelgarage, Gartenhaus, Holzlage ZUR LAGE Das Landhaus liegt am Ortsrand von Egglsberg im Bezirk Braunau. Der Ortskern ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Nicht weit weg befindet sich das Ibmer Moor mit Spazierwegen und einem Moorlehrpfad. Der Heratinger See mit dem Strandbad Ibm befindet sich nur 5 km entfernt. Ein großes Naturerholungsgebiet sowie zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten und Ausflüge zu jeder Jahreszeit. Bis Braunau am Inn sind es in etwa 25 Autominuten, bis nach Salzburg 45 Minuten. In Egglsberg gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, Musikschule und ein Jugendzentrum. Der nächstgrößere Supermarkt befindet sich im Nachbarort Gundertshausen. ZUR AUSSTATTUNG •Gemütlicher Kachelofen mit Holzgeländer und Sitzbank •Vollholztüren mit alten, handgemachten Eisenbeschlägen •Traditionelle Landhausküche •Massiver Holzboden •Holz- bzw. Holztramdecke im EG •Großes Gartenhaus ZU DEN BESONDERHEITEN •Legaler Freizeitwohnsitz möglich •Rustikales Tischlerhandwerk in allen Elementen •Absolutes Liebhaberobjekt •Gemütliche Bauernstube •Idyllische Naturlage •Garten mit altem Baumbestand MyHomeHaus_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mkJE7M8tLnvJrfg3CXAjynyg/MyHomeHaus_11.jpg MyHomeHaus_12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/AiYvweaEA4BdetPaF8cra6c9/MyHomeHaus_12.jpg MyHomeHaus_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cWBQVEKw6dmFPdcXcKvsxojF/MyHomeHaus_15.jpg MyHomeHaus_18 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CXLj4C2dsTAWhN9Dzts4ytcN/MyHomeHaus_18.jpg MyHomeHaus_26 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mqAY5HpLbaHNx2EiifAZoJm5/MyHomeHaus_26.jpg MyHomeHaus_29 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DWvpjjtukKdctsypEF9LgiEn/MyHomeHaus_29%20-%20Kopie.jpg MyHomeHaus_31 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8urv8M2H38TXuTmhweM7BfGK/MyHomeHaus_31%20-%20Kopie.jpg MyHomeHaus_33 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sm54E5pWRBFQK17REfGGkAdN/MyHomeHaus_33.jpg MyHomeHaus_32 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/D71aCDnHAeG6g2QNzo94qFh8/MyHomeHaus_32.jpg MyHomeHaus_40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hJjotV635qBEFE6vBfzZ1fiV/MyHomeHaus_40.jpg MyHomeHaus_35 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FUWuFmV2SiwXomrqK7ZAdRoq/MyHomeHaus_35%20-%20Kopie.jpg MyHomeHaus_43 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/UKbhDenkGcES42M7e58MQzhu/MyHomeHaus_43.jpg MyHomeHaus_47 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zeoJTQ4zTrffSu7AUdPf4yUg/MyHomeHaus_47%20-%20Kopie.jpg MyHomeHaus_52 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fJwZyhz7DodeNaW1UTgqbp5b/MyHomeHaus_52.jpg MyHomeHaus_70 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vFG1W1RCPR7ocDP3ayum6vxy/MyHomeHaus_70.jpg EG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/j3BftzDWqsWE8uF8WcPH4tnF/EG.jpg DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aF58q6JVNnix9VGQQ55ukeHJ/DG.jpg KG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CvauKaqq2n3cnHqraz9mfv9c/KG.jpg false G24VXP 9905862 https://immo.sn.at/immobilien/eggelsberg-liebhaberobjekt-idyllisches-landhaus-mit-bauernstube-und-grossem-garten-G24VXP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234678Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 450000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 71.31 2 2 93 2010 47.39 living Gas ANIF | Charmante 2 ‑ Zimmer-Gartenwohnung mit Salettl GANZ ALLGEMEIN Dieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und höchste Wohnqualität. Die derzeit befristet vermietete Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenholzfenstern, Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch E-Geräten und dem Bad mit Wanne und Dusche bestens ausgestattet. Über den offenen Wohn/Essbereich gelangt man auf die große Terrasse mit Garten (ca. 93 m2). Von hier aus genießt man schöne Ausblicke auf die Nordalpen mit Staufen und Watzmann. Ein Highlight ist das zur Wohnung gehörende Salettl. Ein steinerner Pavillon für lauschige Grillabende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Das Wohnangebot wird durch einen Außenstellplatz und eine Garage komplettiert. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Geheizt wird mit Gas. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne + Dusche. 1 Garagenstellplatz 1 Aussenstellplatz Aufpreis € 40.000 ZUR LAGE Leben in Anif …… In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und moderner Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. Warum? Weil hier die Natur gleich vor der Haustüre liegt, die Infrastruktur praktisch nah konzipiert und die Verkehrsanbindung einfach top ist. Die Immobilie liegt sehr ruhig an der Peripherie des Hellbrunner Tiergartens mit viel Grün im Blickfeld und dem Hellbrunner Park und Hellbrunner Hügel in angenehmer Spaziernähe. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt, daher sind die Wege sehr kurz. Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in Anif allesamt bestens zu Fuß erreichbar. Größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Und die Verkehrsanbindung kann man mit ca. einer Minute bis zur Autobahn und ca. zehn Minuten bis ins Stadtzentrum Salzburg durchaus als „optimal“ bezeichnen. ZUR AUSSTATTUNG - Mafi Holzdielenböden - 3-fach verglaste Lärchenholzfenster - Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch Geräten - Badezimmer mit Wanne + Walk-In-Shower - Terrasse und Garten mit Salettl ZU DEN BESONDERHEITEN - 2010 im ländlichen Stil erbaut - Kompakter Wohnkomfort auf hohem Niveau - Qualitätsausstattung - Eigener Wohnungszugang - Sehr schöne und ruhige Lage nahe Zoo Hellbrunn DSC_7622 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PKorEs9RYbXLJqYL5haQSDeS/DSC_7622.JPG whg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/e6PVJLeiJQbwxvSiAi7B1ozJ/whg.JPG whg-3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vY3rbqoGR132PmkoZ333EPFz/whg-3.JPG whg-7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JwaxVzuvTaRWTG9nfszAG67Y/whg-7.JPG whg-10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/k3fZx7k6vuPx4Tz12ptP6KTG/whg-10.JPG whg-15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GMoqBDBoqR9RozeLzJZGEXQU/whg-15.JPG whg-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CZFvJtzjU1rxQHRMVHRwRJFL/whg-11.JPG DSC_7612 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wjQS6nRosoHqatzd59Mb93Jo/DSC_7612.JPG DSC_7620 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iSUchz7vraWZ7k5VYWVWCh3k/DSC_7620.JPG DSC_7625 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sa5Spjp7umUEGKdSD5ps7yM8/DSC_7625.JPG false DQ79SK 8281445 https://immo.sn.at/immobilien/anif-charmante-2-zimmer-gartenwohnung-mit-salettl-DQ79SK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616532Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true laut Info 3% Kaufsumme + 20% MwSt 218 10 678 116.0 living Gas SALZBURG | LANGWIED | Anlageobjekt, 3 Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern Allgemein Dieses 2003/2004 sanierte Haus mit 678 m2 Grundstücksfläche, 218 m2 Wohnfläche und 580 m2 Gartenfläche beherbergt drei Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern. Die Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 70 und 77 m2 verfügen alle über Flur, WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum sowie über jeweils eigene Gartenbereiche (69 bis 122 m2), Kellerabteile und Parkplätze. In Top 1 und 2 wurden 2021 neue Einbauküchen installiert und die Parkettböden neu geschliffen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Kunststoff-Isolierfenster sind in allen Wohnbereichen verbaut. Der Massivbau ist mit einem Satteldach aus Kupfer ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Das sorgt von Beginn für regelmäßige Mieteinnahmen. Fazit: Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und nachhaltige Investition. Zum Raumprogramm 3 Einheiten mit jeweils 3,5 Zimmern und einer Aufteilung je wie folgt: Vorraum, separates WC, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Jeder Wohnung ist nicht nur ein Keller und ein Parkplatz zugeordnet, sondern auch ein eigener ebenso parifizierter Gartenanteil. Zur Lage Hier an der Linzer Bundesstraße steht dieses Mehrparteienhaus. Die Rückseite der Immobilie markiert den Beginn des Heubergs und eines größeren Waldstücks. Mit dem Heuberg in unmittelbarer Nähe beginnen Ausflüge in die Natur bereits von der Haustüre aus. Auch das schöne Samer Mösl und die Ischlerbahn Trasse stehen für Spaziergänge oder Freizeitsport bereit. Die Stadt Salzburg bietet alle Möglichkeiten für Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Das Zentrum von Salzburg ist mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen ca. 7-15 Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt Nord braucht man ca. 5 Minuten. Zu Fuß ist man in einer Minute bei der nächsten Busstation und in ca. 10 Minuten bei der S-Bahnstation. Zur Ausstattung - Parkettböden (neu geschliffen für Top 1 und 2) - Neue Einbauküchen in Top 1 und 2 - Kunststoff-Isolierfenster in allen Räumen - Flüssiggasanlage mit neuer Therme - Vollwärmeschutz Zu den Besonderheiten - Alle Wohnungen mit eigenem Gartenanteil - Top Verkehrsanbindung - Alle 3 Einheiten aktuell befristet vermietet - Sofortige Mieteinnahmen - Gute Vermietbarkeit - Praktische Raumaufteilung Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Hr. Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Markus Unterkirchner M +43 (0)676 33 33 644 mu@myhomeismyhome.com image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wWRPYsje7kKrGcLiN1xWU4Wq/9754F630-B9D0-38FF-BA5A-835266024CAF.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RngFzXqBQmQaYH8wkQ7cqLbK/81B6317D-4AE3-3CB4-AE81-AB01002244BA.JPG DSC_4053 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FsTS42vMidULWypQHHweDbFc/B1484DB1-5FE6-38E5-B09B-1C3AF13FE7FE.JPG DSC_4057 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/93WCEV51mg6yjHVPNzYLyj5n/2F053CFB-57A4-37CC-A00A-88E47B7D44CD.JPG DSC_4064 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zyF7DFerrFSX7xPMqPo6hrXp/7F984791-4504-3E5D-815C-ED3DD29D579A.JPG DSC_4056 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xmvmUmYqaebELroE9NutrfaT/1BB5CC4C-C160-3569-816C-7B51FFA04E45.JPG DSC_4066 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/VPPn5AiSEwZ4CYbxheWQcKAB/A02D3A4D-4A78-3045-9AD3-DEEC8940A1CA.JPG DSC_4568 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YrFX5NyNmW8p8LcSZ99UHdpE/E8FA9E96-7E31-3104-A2F6-FA57084A1F90.JPG DSC_4584 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PkiVXySLiABQANWEbhE8YhEJ/0F072C2D-1576-3743-A9CD-D90BF95AB371.JPG Plan EG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/smhiE2mFY3rbXc75rokmdqsU/D1A6FC5F-4809-3C45-8C64-C1055F1103F0.PNG Plan OG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/a1QviFCA3n71PrmsNMbQjhjo/3A3FD652-CA7E-3F60-905D-08B37DB590FB.PNG Plan DG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/t7f3eH4wz2YmSbPZAzCQKtjY/BA31E529-5ECC-38E8-99AA-1241DFA5B56A.PNG false DSVX95 8395705 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-langwied-anlageobjekt-3-wohneinheiten-mit-je-3-5-zimmern-DSVX95 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616453Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5023 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 855000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust 189.11 6 387 living Gas GNIGL | 6,5 Zimmer-Maisonettewohnung in denkmalgeschützer Villa für Individualisten vermietet bis 2025 GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Durch eine Zusammenlegung der 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und der bestehenden 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss entstünde hier eine großzügige Wohnung für eine mehrköpfige Familie. Es müssten einige Adaptierungen vorgenommen werden, wie der Ausbau einer Küche (derzeit sind 2 Küchen vorhanden) bzw. der Einbau einer entsprechenden Türe im Stiegenhaus, sodass das Konzept einer Wohnung auf 2 Etagen funktioniert. Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung der Zusammenlegung mit unseren Professionisten behilflich. Ein früherer Bezug wäre nach Absprache eventuell möglich. ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Flur, Küche, Duschbad, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Südbalkon. DG: Treppenaufgang, Schlafzimmer (derzeit Küche - offen), Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, halb offener z.B. Office-Bereich, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC. Kein Keller 1 Aussenstellplatz - Aufpreis € 9.000,-- ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG - Schöne Doppelkastenfenster - Alte, gepflegte Schiffsböden - Gas-Zentralheizung - Originalhistorische Türen - Salzburger Fetzentür - Netter Frühstücksbalkon (Süd) - Einbauküche mit Geräten (derzeit 2 Küchen) ZU DEN BESONDERHEITEN - Ruhelage - Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs - Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. - Dacheindeckung in Kupfer - Guter ÖPNV - Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung3_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WffKH274sd1384DupjENQW8P/MyHome_Wohnung3_5.jpg MyHome_Wohnung1_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HaB6ci3TUYnXXqxK1J1buRpb/MyHome_Wohnung1_13.jpg DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/13pqApdt4Svq5p7wKjULjcfn/DSC_0673.JPG MyHome_Wohnung3_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/C9tEaoZ56AvwB7JgG7ZXvNnW/MyHome_Wohnung3_3.jpg MyHome_Wohnung3_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hCAcGUEeEbfZNfDTtPiDG7eE/MyHome_Wohnung3_15.jpg MyHome_Wohnung1_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yRrSpKmHoFFYnqT5CehGJTfX/MyHome_Wohnung1_16.jpg MyHome_Wohnung1_7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tM9zsU8JRZMJfmfZUGmYTthM/MyHome_Wohnung1_7.jpg DSC_0670 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wWfGCgugC8e9Te178zsKKsHs/DSC_0670.JPG DSC_0036_Bad DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WokPTu9SGxQfziiZC692AbnG/DSC_0036_Bad%20DG.JPG DSC_0662 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GYJQzkeeKDqh6Kk8yb97eise/DSC_0662.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/neAfterHjkLsm55KqKtMbV7Z/DSC_0668.JPG false FLP5YJ 9396359 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-6-5-zimmer-maisonettewohnung-in-denkmalgeschuetzer-villa-fuer-individualisten-vermietet-bis-2025-FLP5YJ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616644Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 414000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 89.42 3 1 105 387 living Gas GNIGL | Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude mit Garten | vermietet bis 30.04.2026 GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei helle Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC und einem großen Garten. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. ZUM RAUMPROGRAMM Flur/Vorraum mit Ausgang in den Garten, Küche, Esszimmer, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Aufpreis 1 Außenstellplatz € 9.000,00 ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Großer Garten Gewölbekeller ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung2_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yaJm18h2f6inRxisXAXkMvQo/MyHome_Wohnung2_15.jpg MyHome_Wohnung2_12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6Bqn3zpEGY5JjZrDYUSUGaNQ/MyHome_Wohnung2_12.jpg MyHome_Wohnung2_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/89efcrTNCuM5AEKjASAGx8XZ/MyHome_Wohnung2_11.jpg MyHome_Wohnung1_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eWMCSdu4GfyVkuRVFfBuyMYA/MyHome_Wohnung1_3.jpg DSC_0662 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DHCD3QhJHDvyRc7EUYayUXMY/DSC_0662.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jUAjTeeNAimaiaHtvzJcu2ws/DSC_0668.JPG DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fsLj62eczYie4c6ydhgmYFfw/DSC_0673.JPG Plan Top 1 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/SXJhWiTd6ggeWh1GpGKJVyXV/Plan%20Top%201.png false FLQ785 9398094 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-gemuetliche-3-zimmer-wohnung-in-historischem-gebaeude-mit-garten-vermietet-bis-30-04-2026-FLQ785 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616245Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 399500 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 84.16 3 387 living Gas GNIGL | Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Grünlage am Fuße des Heubergs GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im 1.OG verfügt über drei helle Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. Zum Raumprogramm ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich mit Ausgang zum Balkon, Ess-/Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Duschbad mit WC. ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Französischer Ziegelboden Kleiner Frühstücksbalkon Richtung Süden ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung1_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vg4wfXeNvaZvNuDSs6jtxmHo/MyHome_Wohnung1_16.jpg MyHome_Wohnung1_7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XD6cGpjnUe1S79QncV2VALTK/MyHome_Wohnung1_7.jpg MyHome_Wohnung1_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/soLEyMU8yBFWn81HWYeD2AVt/MyHome_Wohnung1_5.jpg MyHome_Wohnung1_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/G9zSyh14qPWg7KEbhV8nWd7T/MyHome_Wohnung1_13.jpg MyHome_Wohnung1_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7TZdoXmc9Puwm2Jn74oVhuCu/MyHome_Wohnung1_11.jpg DSC_0662 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jrcwbToE7hDxsPtnjmzJR1Cf/DSC_0662.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FHonan4PjfrgFDvB3ZDjf9DF/DSC_0668.JPG DSC_0670 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mJHmVExUDJYqWi5AHKtHsznK/DSC_0670.JPG DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4dnavJoF3Zeor3wkKGokAQwu/DSC_0673.JPG Plan Top 2 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TYci7cmZqjCCK5Fe59JZj38d/Plan%20Top%202.png false FLQ786 9398101 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-schoene-3-zimmer-altbauwohnung-in-ruhiger-gruenlage-am-fusse-des-heubergs-FLQ786 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616433Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 665000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 115 4 1 living Gas ELISABETH-VORSTADT | MODERNES DESIGN IM ALTBAU | Großzügige 4-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkonen GANZ ALLGEMEIN Hinweis: Vermietet bis 01/2026 Die Ceconi-Villa aus der Zeit um die Jahrhundertwende fällt durch ihre original erhaltenen Holzbalkone ins Auge. Die helle und sehr geräumige Wohnung im Dachgeschoss (115 m²) hat derzeit 2,5 Zimmer. Nach Auszug des Mieters wird sie auf Kosten des Verkäufers zur 4-Zimmer-Wohnung umgebaut. Das Dach- geschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und 2017 von einem Interior Designer neu gestaltet. Durch das minimalistische Design, die attraktiven Farb-Akzente und die Raumhöhe entsteht ein besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Die Dachbalken und Säulen in den Innenräumen sind in Weiß gehalten. Besondere Hingucker sind der Kochbereich mit Maßeinbauküche und Bar sowie der hellgraue mineralische Spachtelboden. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weißen Mosaikfliesen ausgekleidet. In der ganzen Wohnung sind Deckenspots angebracht, die ein angenehmes Licht erzeugen. Über eine Leiter kommt man zur Galerie, die als Stauraum oder Kuschelplatz genutzt werden kann. Ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Salzach und zur Salzburger Altstadt. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Gäste-WC, Duschbad, Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Maßeinbauküche, 2 Sonnenbalkone, Schlafbereich mit Masterbad und Ankleide und 2 zusätzliche Zimmer (auf Kundenwunsch). 1 Aussenstellplatz (Aufpreis € 15.000,--) ZUR LAGE Der Stadtteil Elisabeth Vorstadt liegt zwischen der Salzach und dem Salzburger Hauptbahnhof und grenzt im Süden an das Andräviertel. Es ist teils urban und teils von geschmackvollen Jahrhundertwende-Villen geprägt. Die Ceconi-Villa ist charakteristisch für diesen Stadtteil. Perfekte Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege bis zum Salzachufer oder die Innenstadt bieten in Summe eine hervorragende und lebenswerte Infrastruktur. ZUR AUSSTATTUNG - Trendiger mineralischer Spachtelboden in hellem Grau - Maßeinbauküche mit Kochinsel/Bar und Marken-Geräten - Zahlreiche Einbauspots - 1 Südbalkon + 1 Westbalkon - 2 Badezimmer ZU DEN BESONDERHEITEN - Loftartiger Wohn/Essbereich - Beeindruckende Raumhöhe - Dachbalken - Untersberg- & Mönchsbergblick - Galerie - Zentrale Lage in Salzachnähe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PGDz45PeViUkhUHQweY4hHdN/Stauffenstrasse-3.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LsmBZzPebsYeNKDy3ZBbctdS/Stauffenstrasse-1.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hHqEiQNE3idCaUpb25fFN2tU/Stauffenstrasse-6.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/m5jPpsj9o99Q2zxJ8eWeCWhv/Stauffenstrasse-5.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8ePe17s9adBo2DT3eKzDXqfh/Stauffenstrasse-9.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/akEaFgeVFnwajPgy1rXFxVf5/Stauffenstrasse-10.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4zdeTkbcjT5wvekRNEtD2QfJ/Stauffenstrasse-13.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GVtzAz4eBkPtVCRpEVNHdgGZ/Stauffenstrasse-14.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yWMyKg8YrMPyUBv92fdQqcZ5/Stauffenstrasse-16.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DVn4rHRwrDehwG7yhm62sXnB/Stauffenstrasse-17.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8vzN3GCbBrkYtP9Haeq8VBHs/Stauffenstrasse-18.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2eqCNSq9KCLt2JWJTPbfBQww/Stauffenstrasse-20.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yoyg8dpa7qaszHNa87NhVVtR/Stauffenstrasse-23.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BEky3gnLb8pSYpxYjv3rh9D3/Stauffenstrasse-28.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NTLRihLVhgxsxAW7jSfUnnUi/Stauffenstrasse-29.jpeg Plan 4 Zimmer image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/okkmbtUa4YLRHUiVTewkvK6x/Plan%204%20Zimmer.png false FQ78Z4 9531985 https://immo.sn.at/immobilien/elisabeth-vorstadt-modernes-design-im-altbau-grosszuegige-4-zimmer-dg-wohnung-mit-2-balkonen-FQ78Z4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616607Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 665000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 115 2.5 1 living Gas ELISABETH-VORSTADT | MODERNES DESIGN IM ALTBAU | Großzügige 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkonen GANZ ALLGEMEIN Hinweis: Vermietet bis 01/2026 Die Ceconi-Villa aus der Zeit um die Jahrhundertwende fällt durch ihre original erhaltenen Holzbalkone ins Auge. Die helle und sehr geräumige Wohnung im Dachgeschoss (115 m²) hat derzeit 2,5 Zimmer. Auf Kundenwunsch kann sie ohne Aufpreis zur 3- oder 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und 2017 von einem Interior Designer neu gestaltet. Durch das minimalistische Design, die attraktiven Farb-Akzente und die Raumhöhe entsteht ein besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Die Dachbalken und Säulen in den Innenräumen sind in Weiß gehalten. Besondere Hingucker sind der Kochbereich mit Maßeinbauküche und Bar sowie der hellgraue mineralische Spachtelboden. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weißen Mosaikfliesen ausgekleidet. In der ganzen Wohnung sind Deckenspots angebracht, die ein angenehmes Licht erzeugen. Über eine Leiter kommt man zur Galerie, die als Stauraum oder Kuschelplatz genutzt werden kann. Ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Salzach und zur Salzburger Altstadt. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Gäste-WC, Duschbad, Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Maßeinbauküche, 2 Sonnenbalkone, Schlafbereich mit Masterbad und Ankleide und 2 zusätzliche Zimmer (auf Kundenwunsch). 1 Aussenstellplatz (Aufpreis € 15.000,--) ZUR LAGE Der Stadtteil Elisabeth Vorstadt liegt zwischen der Salzach und dem Salzburger Hauptbahnhof und grenzt im Süden an das Andräviertel. Es ist teils urban und teils von geschmackvollen Jahrhundertwende-Villen geprägt. Die Ceconi-Villa ist charakteristisch für diesen Stadtteil. Perfekte Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege bis zum Salzachufer oder die Innenstadt bieten in Summe eine hervorragende und lebenswerte Infrastruktur. ZUR AUSSTATTUNG - Trendiger mineralischer Spachtelboden in hellem Grau - Maßeinbauküche mit Kochinsel/Bar und Marken-Geräten - Zahlreiche Einbauspots - 1 Südbalkon + 1 Westbalkon - 2 Badezimmer ZU DEN BESONDERHEITEN - Loftartiger Wohn/Essbereich - Beeindruckende Raumhöhe - Dachbalken - Untersberg- & Mönchsbergblick - Galerie - Zentrale Lage in Salzachnähe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xuz39zhj6z1zvP8sGwr9Zpdr/Stauffenstrasse-16.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ghKU2fhDE2zPv1w797aYYr45/Stauffenstrasse-20.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pBVW7KxRBExfTyQAKJRAtZDV/Stauffenstrasse-3.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/24iFGkcGCqYpJMqRjZp9EQgc/Stauffenstrasse-1.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1Hgsv1pmkTbVBiaUogPZBYUt/Stauffenstrasse-6.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HxukMbFkMRSxMDp3VTNWjEmh/Stauffenstrasse-5.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JcwfQFvViUdquF4B2N1saz2p/Stauffenstrasse-9.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8AmYQb2GbqkpCpRfC2ofTZSB/Stauffenstrasse-10.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Axr8Efj6o1U89MQ6A5ZB94Mn/Stauffenstrasse-13.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Nti5DPjNf5G4UASvGHf8NgPe/Stauffenstrasse-14.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/N6QFSvRjL6a3wd9P12hmNXhr/Stauffenstrasse-17.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1mRVYk28jNGaApPUZg7NURCJ/Stauffenstrasse-18.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GWso59tiLGd3ThYWKsYKNyzq/Stauffenstrasse-23.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dHb3Xx3KF5juKjDNwHfRMF99/Stauffenstrasse-28.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7RH4mNkiXyxRKtmjbSEZ8StN/Stauffenstrasse-29.jpeg Plan 2,5 Zimmer image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/g8zF99MDswMr3cLxUqooXvSe/Plan%202%2C5%20Zimmer.png false FQ78Z5 9531982 https://immo.sn.at/immobilien/elisabeth-vorstadt-modernes-design-im-altbau-grosszuegige-2-5-zimmer-dg-wohnung-mit-2-balkonen-FQ78Z5 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.61673Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 665000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 115 3 1 living Gas ELISABETH-VORSTADT | MODERNES DESIGN IM ALTBAU | Großzügige 3-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkonen GANZ ALLGEMEIN Hinweis: Vermietet bis 01/2026 Die Ceconi-Villa aus der Zeit um die Jahrhundertwende fällt durch ihre original erhaltenen Holzbalkone ins Auge. Die helle und sehr geräumige Wohnung im Dachgeschoss (115 m²) hat derzeit 2,5 Zimmer. Nach Auszug des Mieters wird sie auf Kosten des Verkäufers zur 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Das Dach-geschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und 2017 von einem Interior Designer neu gestaltet. Durch das minimalistische Design, die attraktiven Farb-Akzente und die Raumhöhe entsteht ein besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Die Dachbalken und Säulen in den Innenräumen sind in Weiß gehalten. Besondere Hingucker sind der Kochbereich mit Maßeinbauküche und Bar sowie der hellgraue mineralische Spachtelboden. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weißen Mosaikfliesen ausgekleidet. In der ganzen Wohnung sind Deckenspots angebracht, die ein angenehmes Licht erzeugen. Über eine Leiter kommt man zur Galerie, die als Stauraum oder Kuschelplatz genutzt werden kann. Ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Salzach und zur Salzburger Altstadt. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Gäste-WC, Duschbad, Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Maßeinbauküche, 2 Sonnenbalkone, Schlafbereich mit Masterbad und Ankleide und 1 zusätzliches Zimmer (auf Kundenwunsch). 1 Aussenstellplatz (Aufpreis € 15.000,--) ZUR LAGE Der Stadtteil Elisabeth Vorstadt liegt zwischen der Salzach und dem Salzburger Hauptbahnhof und grenzt im Süden an das Andräviertel. Es ist teils urban und teils von geschmackvollen Jahrhundertwende-Villen geprägt. Die Ceconi-Villa ist charakteristisch für diesen Stadtteil. Perfekte Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege bis zum Salzachufer oder die Innenstadt bieten in Summe eine hervorragende und lebenswerte Infrastruktur. ZUR AUSSTATTUNG - Trendiger mineralischer Spachtelboden in hellem Grau - Maßeinbauküche mit Kochinsel/Bar und Marken-Geräten - Zahlreiche Einbauspots - 1 Südbalkon + 1 Westbalkon - 2 Badezimmer ZU DEN BESONDERHEITEN - Loftartiger Wohn/Essbereich - Beeindruckende Raumhöhe - Dachbalken - Untersberg- & Mönchsbergblick - Galerie - Zentrale Lage in Salzachnähe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HcQGohKJG1Zfy2UMsCPSYdcx/Stauffenstrasse-17.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wfxnrGNR7ux8Pze1vK39La24/Stauffenstrasse-6.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/S8AYBa1UKkgXuFDvoKjxhvK4/Stauffenstrasse-3.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3KiZdDBiiHLWnqiALitkoPAP/Stauffenstrasse-1.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sfGsM6ndvJZ8iCpBXmViz8tG/Stauffenstrasse-5.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HjnZuahvTHsybGNrDwybhwro/Stauffenstrasse-9.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hrjC7kwoGHY8X7xN67FesYbz/Stauffenstrasse-10.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kGzmd9gu4MhkE7UujcyPZ3d3/Stauffenstrasse-13.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/VPwZoh6dPVKd8Y1tqJMGzonm/Stauffenstrasse-14.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pTjbjfhN1y5EifxA4ArfAGkr/Stauffenstrasse-16.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wzWPuWY6ERo4SqPpkrVE6yBK/Stauffenstrasse-18.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dNxmTnad3JMmZru84H3zqAuC/Stauffenstrasse-20.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/52xURf88tvgPt4wVoqPAHfAN/Stauffenstrasse-23.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9PbkkeL6MwHHbbhhtwKQGwU9/Stauffenstrasse-28.jpeg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LiKNZgcuNpSpRqA991xZJ6W7/Stauffenstrasse-29.jpeg Plan 3 Zimmer image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PYtmkzhptiK2tCq4GpvjNkXx/Plan%203%20Zimmer.png false FQ78Z6 9531983 https://immo.sn.at/immobilien/elisabeth-vorstadt-modernes-design-im-altbau-grosszuegige-3-zimmer-dg-wohnung-mit-2-balkonen-FQ78Z6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616256Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 1040 Wien false 1150 0 true EUR false 35 1 1828 99 living Gas DIREKT AM NASCHMARKT | Exklusives und komplett möbliertes Businessappartement auf Zeit GANZ ALLGEMEIN Wer beruflich nach Wien kommt und temporär (14 Tage bis sechs Monate) eine moderne und sehr zentrale Unterkunft für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier top untergebracht. Man wohnt im zweiten Stock (kein Aufzug), auf der ruhigen Innenhofseite eines großen Mehrparteienhauses gleich am Naschmarkt. Mit weniger als 40 m2 Wohnfläche bietet dieses neu sanierte und komplett möblierte Mikroappartement luxuriöses Wohnen auf kleinstem Raum. Alles ist von höchster Qualität und sehr geschmackvoll und modern eingerichtet. Dafür sorgen der wunderbar gepflegte Fischgrät-Holzboden, das Duschbad mit Industrial-Fliesen, das Beleuchtungskonzept von Molto Luce und die Designmöbel von skandinavischen und deutschen Designern. In den bis zu drei Meter hohen Räumen erhöht moderne Kunst den edlen Wohncharakter. Komplettküche, Luxusbett, Waschmaschine, Trockner, TV sowie WLAN bis hin zum Besteck sorgen für einen gebrauchsfertigen und komfortablen Einzug. Die Eingangstür lässt sich über ein modernes Zutrittssystem per App öffnen. Mindestmietdauer: ein Monat. Auf Wunsch auch mit Reinigungs- und/oder Wäscheservice. IM MIETPREIS INKLUDIERTE LEISTUNGEN: Betriebskosten: Strom, Heizkosten, TV, WIFI. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich mit integrierter Küche, Duschbad mit WC, Wohn-/Schlaf-/Essbereich, Abstellraum. ZUR LAGE Die Immobilie liegt im fünften Bezirk direkt am Naschmarkt an der Ecke Kettenbrückengasse. Die U-Bahnstation liegt vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich aber innenhofseitig und ist daher gut vor Lärm geschützt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Supermarkt und am Naschmarkt finden Gourmets jegliche Art Gaumenfreuden. Der erste Bezirk ist nur zehn Minuten (per U-Bahn) entfernt. Parks, Cafés, Restaurants und Kulturstätten. Alles ist praktisch nah. So macht Leben in Wien Spaß! ZUR AUSSTATTUNG - Komplett neu saniert - Neue Komplettküche - Modernes Duschbad mit Industrial Fliesen - Schön gepflegter Fischgrät-Holzboden - Luxusbett - TV und WLAN - Modernes Zutrittssystem per App ZU DEN BESONDERHEITEN - Zentrale Lage am Naschmarkt - Voll möbliert und einzugsfertig - Ausgesuchte Designmöbel von skandinavischen und deutschen Designern - Originale Kunst an den Wänden - Luxuriös nach höchstens Maßstäben eingerichtet c23c1318-8664-4fc1-a143-1c56fc5afca4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bvNcQh4yqi1QFdLRzroJoVft/c23c1318-8664-4fc1-a143-1c56fc5afca4.JPG 1c94e624-ff07-458a-ada8-b6b3b45b3dfe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WtB9jY26vNhiG2eXVAEdEato/1c94e624-ff07-458a-ada8-b6b3b45b3dfe.JPG 7bb2531a-ff44-428a-8903-f916d30ca5ba image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/po4GDgR189McdWLucSbb2H6T/7bb2531a-ff44-428a-8903-f916d30ca5ba.JPG 31aad44e-30e6-4f24-9617-e30a909ba2d1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zdsG6u7RWjK9HUSJmxWLCtCK/31aad44e-30e6-4f24-9617-e30a909ba2d1.JPG 49e95b45-1d2a-40ca-9a22-81563bf8dbcf image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Wqq3NfHn5ezFCq3ANCpfWLQj/49e95b45-1d2a-40ca-9a22-81563bf8dbcf.JPG 99e8694f-f7c2-4d9b-90ac-5aab76cd349d image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oHiQZAerFsbcFVjXQjfZpqfT/99e8694f-f7c2-4d9b-90ac-5aab76cd349d.JPG 424d7c54-ccd1-467d-9382-e65a901a822a image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xwBEDQ8sfQCkpAtvstkmMLYT/424d7c54-ccd1-467d-9382-e65a901a822a.JPG 600f9c4e-0d16-452c-a601-4f9a848086a9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WLiVeXqHPiMwd8MoF5VSgT4E/600f9c4e-0d16-452c-a601-4f9a848086a9.JPG 526dc65d-66ce-42a3-bb35-312b5f27bf6d image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eJUq9JgpUzTdfvXcgpdZZaNC/526dc65d-66ce-42a3-bb35-312b5f27bf6d.JPG 0747d707-f2e1-473e-99fb-ecab91b3cadd image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aYe6bcaaJDp1hjnwTtWJHsp9/0747d707-f2e1-473e-99fb-ecab91b3cadd.JPG 754e0ea3-1eab-4f91-9875-99097f316603 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HnHswYQK7KXwysCs2fWqdn6U/754e0ea3-1eab-4f91-9875-99097f316603.JPG 275135fe-4e2d-4f2a-bd4d-1e61aa55e138 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Zo8NFwBxa8ZFEhDSizngeNtf/275135fe-4e2d-4f2a-bd4d-1e61aa55e138.JPG a764c8bc-85be-4852-9233-ff0499c3803d image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EsV7hAqPR8PohheWytqg32bM/a764c8bc-85be-4852-9233-ff0499c3803d.JPG b952982b-379e-4d51-ba8c-4cfdd58d752b image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aZCMs9nncRK43A1r5fVVzhuP/b952982b-379e-4d51-ba8c-4cfdd58d752b.JPG da161550-a43e-473b-b7e8-6f0e466cfbfa image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jXbGY6LxNHwvr7ArD9D1LA3T/da161550-a43e-473b-b7e8-6f0e466cfbfa.JPG fbb63c88-4163-4b82-a760-7e10828347fe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KSh4t9W1WwQYDUo5Z7LC65pA/fbb63c88-4163-4b82-a760-7e10828347fe.JPG DSC_6705 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oetT8NVVtSeYPsYW4Qy5Le25/DSC_6705.JPG DSC_6706 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/j4oNyDGKwfsJEb9ZChyQ14Cw/DSC_6706.JPG DSC_6702 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/SpBAYbWsu8pLUbJ29VLhfEf2/DSC_6702.JPG false FQDTDN 9540841 https://immo.sn.at/immobilien/direkt-am-naschmarkt-exklusives-und-komplett-moebliertes-businessappartement-auf-zeit-FQDTDN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616713Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2-3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. 120 25 non_living RIEDENBURG | Repräsentative Geschäftsfläche in Bestlage GANZ ALLGEMEIN Die angebotene Geschäftsfläche liegt in einem exklusiven und architektonisch auffälligen Neubau, verkehrsgünstig zwischen Reichenhallerstraße und Hübnergasse. Dadurch ist beste Sichtbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet. Große Schaufensterfronten sorgen zusätzlich für einen hohen Werbeeffekt. Das Geschäftslokal selbst befindet sich derzeit in estrich-fertigem Zustand. Die Bodenbeläge sind daher frei wählbar. Diese moderne Immobilie bietet wirklich alles, was modernes Arbeiten auf hohem Niveau braucht. Der hohe Qualitätsanspruch zeigt sich in edlen Materialien, 3-fach verglaste Fensterfronten, Klimaanlage, beste EDV-Verkabelung und stumpf-eingeschlagene Türblätter. An diesem Standort profitiert man von der zentrumsnahen Lage! Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind TOP! ZUM RAUMPROGRAMM Haupteingang, 97 qm Geschäftsfläche, Personaleingang, Teeküche, Toilettanlagen, Archiv. ZUR LAGE Der exklusive Neubau liegt an der Westseite des Mönchsberges zwischen Neutorstraße und Augustinergasse. Durch Top-Restaurants in der direkten Umgebung verfügt der Standort für hochwertige Kundenfrequenz. Die Altstadt ist durch das Neutor angenehm nah. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. ZUR AUSSTATTUNG Hochwertige Ausstattung Individuelle Bodenbeläge zur Auswahl Klimaanlage Individueller Innenausbau möglich ZU DEN BESONDERHEITEN Zentrale Lage Große Schaufensterfronten (Reichenhallerstrasse und Hübnergasse) Architektonisch auffälliger Neubau Beste Sichtbarkeit Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten MyHome_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Mubb3RLDVfXKqcagvgsjMzU2/MyHome_1.jpg MyHome_4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zexKDP1cXFdgNkrKJM77vazu/MyHome_4.jpg MyHome_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Wn3Cj8DoVToeHHTzLibEnwzi/MyHome_5.jpg MyHome_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zh3sRWEVZbXoep9RB1tnJqqX/MyHome_10.jpg MyHome_14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9DWWWXqiJTfv8LQXqNCvquNE/MyHome_14.jpg MyHome_12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uPVDiKBaxc7afS7VRFy59nmF/MyHome_12.jpg MyHome_23 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WNE7TtERuXmn4SDxDR893NZk/MyHome_23.jpg MyHome_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ue3Eb4EdK8bCsnkPF3xrFS4v/MyHome_16.jpg MyHome_30 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/S4qQ1TWkYqQxMnExUwmdKqLq/MyHome_30.jpg MyHome_46 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3TLBK4My4o8vDBGVDy4Ah2Pf/MyHome_46.jpg false FQLF3Q 9550518 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-repraesentative-geschaeftsflaeche-in-bestlage-FQLF3Q 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616735Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 795000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. 1000 living SEEKIRCHEN | Baugrund für Doppelhausglück in sonniger Lage DOPPELTES GLÜCK IN SEENÄHE Das knapp 1.000 m² große Grundstück mit Altbestand in Seekirchen eignet sich ideal für die Errichtung eines Doppelhauses. Dadurch wird das Grundstück effizient genutzt und weist eine wesentliche Ersparnis aller Baukosten auf. Die GFZ 0,6 ermöglicht knapp 600 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Vorteile eines Doppelhauses liegen auf der Hand. Durch eine gemeinsame Haustechnik können Heizkosten eingespart werden. Auch die Baukosten wie Erdarbeiten oder Hausanschlüsse fallen nur einmal für beide Wohneinheiten an. Zudem zeigt sich ein deutliche geringerer Energiebedarf im Vergleich zu einem frei stehenden Einfamilienhaus. Das Einsparpotenzial einer Doppelhaushälfte gegenüber einem Einfamilienhaus beträgt bis 35 Prozent. Unser Architekt kann eine entsprechende Studie durchführen, um das volle Potenzial des knapp 1.000 m² großen Grundstücks in Seekirchen optimal auszuschöpfen. Wir freuen uns, Ihnen diesen Baugrund bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. DIE PARAMETER IM ÜBERBLICK WIDMUNG Erweitertes Wohngebiet - EW/L AUFSCHLIESSUNG Zufahrt Vorhanden Stromversorgung Vorhanden Wasser/Kanal Vorhanden BEBAUUNGSGRUNDLAGEN GFZ 0,6 (eventuell erweiterbar) Bauhöhe II-III (2-3 Vollgeschosse + DG) Bauplatzerklärung Vorhanden EINSCHRÄNKUNGEN Verdachtsflächenkataster Kein Eintrag Senderkataster Mobilfunk 400 m Leitungen Keine grundbücherlichen Eintragungen 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Eg5jn3wf1EpxP2y5Fpkqp3dF/2.jpg 13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gH93Q3V4hMuiCW8cudQiUZhM/13.jpg 3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8Q5WnfgtgWZUj9mKeAVSL8Df/3.jpg 5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tyKePioPafcYhs4EdQJJUMA2/5.jpg 15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zXfCGvv4MTabMtzXQKjZ2P6G/15.jpg false FRQFXT 9595548 https://immo.sn.at/immobilien/seekirchen-baugrund-fuer-doppelhausglueck-in-sonniger-lage-FRQFXT 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616251Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 693000 0 true EUR true 3 % Kaufsumme + 20% MwSt 462 living LEOPOLDSKRON MOOS | 462 m² Baugrund in wunderschöner Grünlage ALLGEMEIN Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Baugrund in Grünlage zu erwerben – nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Salzburg entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an unverbaubares Grünland. Bei einer Geschossflächenzahl von 0,3 bietet es Platz für ein Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnnutzfläche und Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich bereits mehrere Wohnsiedlungen. Der Uferweg entlang des Glanbaches bietet sich zum Radfahren und Spazierengehen an. ZUR LAGE Der Baugrund befindet sich neben der Hammerauer Siedlung, südwestlich der Stadt Salzburg. Hier zeigt sich Salzburg von seiner ländlichen Seite. Das Leopoldskroner Moos ist einer der am wenigsten verbauten Stadtteile Salzburgs und reicht bis zum Fuß des Untersbergs. Über die Moosstraße erreichen Sie in fünfzehn Autominuten das ca. 7 km entfernte Stadtzentrum. 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Die Fläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die eine perfekte Arbeitsumgebung für Unternehmen bietet, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Büro legen. Die Büros sind durch großzügige Glaselemente voneinander getrennt, wodurch die Räume lichtdurchflutet und offen wirken. Die Raumhöhe von 3 Metern und ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreichen den modernen und kreativen Charakter der Arbeitsplätze. Die Fläche ist voll ständig klimatisiert und bietet bis zu 10 modern eingerichtete Arbeitsplätze, die ideal für ein dynamisches und professionelles Arbeitsumfeld sind. ZUR RAUMAUFTEILUNG Gemeinsamer Eingangsbereich / Empfang, Präsentationsfläche, Teeküche, Meetingraum, Open Space mit Designküche, Büroraum (vier Schreibtischrbeitsplätze) , Einzelbüro, Büroraum (bis zu vier Arbeitsplätze). ZUR LAGE Die Bürofläche befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage in Salzburg Süd, in unmittelbarer Nähe zur Shopping Arena. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der Autobahnanschluss als auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und weiteren Dienstleistungsangeboten, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen. ZUR AUSSTATTUNG - Büros mit Glaselementen, lichtdurchflutet - Moderne Komplettmöblierung - Elektrische Außenbeschattung - Meetingraum mit Dell-Technik und Monitor - 3 m Raumhöhe - Professionelles Lichtkonzept - Hochwertige gemeinsame EDV-Infrastruktur - Vollständig klimatisiert - Designküche mit Miele-Geräten (Show-Küche) ZU DEN BESONDERHEITEN - Bis zu 10 modern eingerichtete Arbeitsplätze - Repräsentative und professionelle Büroatmosphäre - Multifunktionale und kreative Räume - Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne und hochwertige Arbeitsumgebung legen IMG_7207 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ChyYEdXDaheQBHAHMEzwJNaP/IMG_7207.jpg IMG_7209 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NPus7twjzacz9kbeGGcX3vxC/IMG_7209.jpg IMG_7206 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rDB1tJbjrWj34WjpiNHwa8Hr/IMG_7206.jpg IMG_7203 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/p7AMvMcjcGQLUhYjZkWvua1k/IMG_7203.jpg IMG_7208 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fe5vaEnhsNvJ3MGS6cm1zi1K/IMG_7208.jpg IMG_7200 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ibm2dUERy7Rek6bq3K32GhqB/IMG_7200.jpg IMG_7205 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iX6Zbi8ByGUrM6MxCMaNyPjX/IMG_7205.jpg Umgebung image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fbNGA6ouD9zsyhZoEuc51pZq/Umgebung.jpg false FTM8H9 9670267 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-sued-moderne-komplett-moeblierte-bueroflaeche-in-kreativer-buerogemeinschaft-komplett-moebliert-FTM8H9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616885Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 498000 0 true EUR true 3 % Kaufsumme + 20 % MwSt. 73.41 3 2 43.09 22.28 2024 living Luftwärmepumpe GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | 3-Zimmer-Gartenwohnung_Top 1 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Von der freistehenden Badewanne bis zur Erlebnis-Regendusche bleiben hier keine Wünsche offen. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum Garten ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sD15hnKTX8AqXpbrsRNZQz44/Fischerweg-346-Top-01.jpg false FVH4BP 9701084 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-3-zimmer-gartenwohnung-top-1-FVH4BP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:13.616289Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR false 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 215 4 8 120 2020 39 living Erdwärme MORZG | Penthouse-Maisonette der Extraklasse in Bestlage GANZ ALLGEMEIN In einer der besten Lagen Salzburgs entstand ein Wohnensemble, das Lebensqualität auf höchstem ästhetischem Niveau verspricht. Das S8 im Stadtteil Morzg. Das moderne Bauprojekt besticht durch großzügige Grundrisse und seine ambitionierte Architektur. Die Kombination aus herausragender Bauqualität, bester Lage und kompromissloser Luxusausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist und 120 m² Terrassenfläche, lässt keine Wünsche offen. ZUM RAUMPROGRAMM OBERGESCHOSS: Diele/Garderobe, Gäste-WC, großer Wohn-/Office- oder Schlafbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Duschbad mit WC en suite. PENTHOUSE-EBENE: Foyer/Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Ankleideraum, Masterbedroom mit Masterbad en suite und eigener Terrasse, extra großer Wohn- / Essbereich mit integrierter Design-Küche und Terrassenausgang. ZUR LAGE Eingebettet in die Idylle des Salzburger Südens genießen Sie hier alle Vorteile des ruhigen und stadtnahen Lebens. Die Lage ist außergewöhnlich, gepflegt und grün. Morzg grenzt direkt an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sprotlichen Aktivitäten einlädt. Umrahmt von Wiesen und Äckern genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Hier zu wohnen, heißt das Leben in vollen Zügen zu genießen. ZUR AUSSTATTUNG - Bulthaupküche mit High-End-Geräten - Whirlpool - 2 Luxusbäder mit Comfortduschen und freistehender Wanne - Sanitärausstattung der Extraklasse - Offenes Raumkonzept (Masterbedroom/Ankleide/Masterbad) - Auf Wunsch mit Kompletteinrichtung von Famler - 2 große Kellerabteile ZU DEN BESONDERHEITEN - Idyllische Lage mit Panoramablick - 8 Tiefgaragenplätze als eigene Garage ausgeführt - 4 Terrassen mit in Summe 120 m² - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Energieeffizientes Heizsystem - Geringe Betriebskosten whg-16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4s1m8adRScUGXD2gKQDrSUXR/whg-16.JPG whg-50 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mriU5kAsUH1LTSRjARr9bx73/whg-50.JPG whg-137 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ATg1Khv6Cbb34BMevdbWw2VH/whg-137.JPG whg-57 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/W8rUkYBeq8hJivEVFXQdkXsx/whg-57.JPG whg-5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yWy8iZVS3XNhww6ch11UzY1r/whg-5.JPG whg-1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YcsWxD79oWfoJHhMHKYcqLYV/whg-1.JPG whg-24 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JuxhBCLCMarL6eX1etCcWKUe/whg-24.JPG whg-81 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3nUxU5iqfcbVgvAVruvci1sq/whg-81.JPG whg-92 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/n8TMSC4chYkYeHKkfvRRkVZX/whg-92.JPG whg-95 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aBUvRQiAijTzHnFJDFMjMj8L/whg-95.JPG whg-110 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Bk4kN1KQeJaxHijFb4aNdbej/whg-110.JPG whg-120 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/scg8Z8esDx5fRgaSaSUEZtzy/whg-120.JPG whg-123 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/75UYQAKVXLrVsekVm6YkG8Rs/whg-123.JPG whg-147 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fvYD9r6Z6gyoJwVmWTp5h4VJ/whg-147.JPG whg-168 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ik2MazYaLZSeNRiUtwTJZv3q/whg-168.JPG false FCFQ2S 9120822 https://immo.sn.at/immobilien/morzg-penthouse-maisonette-der-extraklasse-in-bestlage-FCFQ2S 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:01:13.952912Z 2025-01-16T10:01:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5221 Gebertsham Braunau am Inn false 115000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 25 living MATTSEE | Die Gelegenheit! Seehütte im Hüttendorf Gebertsham GANZ ALLGEMEIN Die gegenständliche Immobilie befindet sich im malerischen Hüttendorf Gebertsham, unweit des Mattsees. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, liegt das charmante Häuschen auf einer ca. 131 m² großen Parzelle in 2 Reihe zum Seeufer. Die ca. 25m² große Hütte wurde 1985 errichtet. Sie verfügt über Wasser, Kanal und einen Stromanschluss. Als Wochenendhäuschen bietet es die perfekte Gelegenheit, den Sommer in einer der schönsten Regionen rund um den Mattsee zu verbringen. Ideal für alle, die Natur und Erholung suchen. ZUR LAGE Das Hüttendorf Gebertsham liegt in unmittelbarer Nähe zum Mattsee und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den See sowie die umliegenden Wälder und Wiesen. Die Region ist besonders für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt, wodurch sie einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende darstellt. Die Nähe zum Mattsee ermöglicht verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder Angeln. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in den benachbarten Ortschaften Lochen sowie in Mattsee gut erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG - Ferienhütte mit ca. 25 m² Wohnfläche auf 131 m² Pachtgrund - Nur wenige Schritte vom Mattsee entfernt mit privatem Strandzugang - Privater Liegebereich im Garten - Perfekter Standort für entspannte Wochenenden oder Sommerfrische - Baujahr 1985 - Strom, Wasser, Kanal angeschlossen - Jährliche Kosten ca. EUR 1.200,00 inkl. Grundpacht, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben ZU DEN BESONDERHEITEN - Sonnige und ruhige Lage - PKW-Stellplatz - Privatstrand nur für Mitglieder - Ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Baden Foto Aussicht 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xL7rBm2eBKicwqfKDvSTRKu4/Foto%20Aussicht%202.JPG Foto Hütte image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/f6nZo8pPt4wGKas2gvoB7TKB/Foto%20Hutte.JPG Foto Seeufer_Strand image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bSYU1F2vF3mChTK9TV3s3zbx/Foto%20Seeufer_Strand.JPG Foto Aussicht image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/A2F4GrevEtXFAixmCtYJuYXo/Foto%20Aussicht.JPG false G7GDL4 10077453 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-die-gelegenheit-seehuette-im-huettendorf-gebertsham-G7GDL4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:01:22.205916Z 2025-03-27T09:01:22Z 2025-04-07T09:31:17Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 330000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. 75 3 5 63 living OBERTRUM | Drei Zimmer mit edelsten Naturmaterialien GANZ ALLGEMEIN Schade, für das eigene Haus reicht das Budget nicht. Dann soll die Wohnung aber schon was Besonderes sein. Besonders, was bedeutet das aber konkret? In diesem Fall zeigt sich das zuerst bei der Ausstattung in edelsten Materialien und höchster Qualität. Es beginnt schon beim handgehobelten Wildeichenholzboden – ein echtes Erlebnis für Augen und Füße. Hochwertigste Naturmaterialien wie Marmor, Brasil Quarz, türkischer Kalkstein, Muschelkalk und eine Natursteinwand tragen in Küche, Ess-/Wohnraum, Bad, WC und Loggia dazu bei, dass man sich hier ganz einzigartig fühlt. Auf der Nordseite erhascht man sogar einen Blick auf den Obertrumer See. Highlight in den Sanitärbereichen sind die Waschtische aus Eiche massiv mit Marmorwaschbecken. Abgesehen davon bietet die Dreizimmerwohnung auf 75 m2 auch eine neue Küche mit Bosch-Geräten, eine neue Brandschutz-Haustür (Kunex), Designerlampen und Brandmelder in allen Räumen, eine Gira-Elektroinstallation mit Kindersicherung, einen Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss, Fernwärme sowie eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Eine außergewöhnlich schöne Designwohnung! Der Weg ins Glück geht ohne Aufzug in den dritten Stock. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essraum mit Zugang zur Loggia, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC. Aufpreis Garagenstellplatz € 20.000,00 ZUR LAGE Obertrum am gleichnamigen See steht für gute Lebensqualität. Das Wohnhaus liegt zentral in kurzer Gehweite zum Ortszentrum. Natur und See sind ebenso fußläufig erreichbar. Mit dem Rad lassen sich schöne Touren auf den Haunsberg, Buchberg, Mattsee oder Richtung Wallersee machen. Die Naherholungsqualitäten stehen in Symbiose mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Nahversorger, Restaurants und alles was man zum Leben braucht befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Salzburg und die Autobahn sind ca. 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt. ZUR AUSSTATTUNG - Fernwärme - Brandmelder in allen Räumen - Neue Küche mit Bosch Geräten - Neue Brandschutz-Haustür (Kunex) - Gira Elektroinstallation inkl. Kindersicherung ZU DEN BESONDERHEITEN - Hochwertiger handgehobelter Wildeichenholzboden - Marmor und Muschelkalk in Bad und WC - Küchen-Arbeitsplatte und Fensterablage aus Brasil Quarz - Loggia mit türkischem Kalkstein und Marmorverkleidung - Waschtische aus Eiche massiv mit Marmorwaschbecken - Wohnzimmer mit Natursteinwand - Designerlampen in allen Räumen - Dachbodenmitbenutzung obertrum_kirchstättstr-63 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KdFDDML8cuPyCjvsgKzMh5Nk/obertrum_kirchstattstr-63.JPG obertrum_kirchstättstr-45 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RXRiZmCkfhSyhf1Dm7QiabCU/obertrum_kirchstattstr-45.JPG obertrum_kirchstättstr-51 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2BvwSCqeEKoKUVHMCEUTCPmv/obertrum_kirchstattstr-51.JPG obertrum_kirchstättstr-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/X8GYxxYwWzTwofRmYHzF2uYS/obertrum_kirchstattstr-11.JPG obertrum_kirchstättstr-3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yiCChdG9nS3jFm8mFsU8XdUK/obertrum_kirchstattstr-3.JPG obertrum_kirchstättstr-27 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eS1YmJhRvmrnG3ih8m9FjxKF/obertrum_kirchstattstr-27.JPG obertrum_kirchstättstr-78 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Mfx3PmqAL3Ln78D3ZYmUWYw3/obertrum_kirchstattstr-78.JPG obertrum_kirchstättstr-96 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rvML27NGPjT1caDdrnAwVrmm/obertrum_kirchstattstr-96.JPG obertrum_kirchstättstr-97 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/r2KGgWwLnqiTufgFyt3fs1FT/obertrum_kirchstattstr-97.JPG obertrum_kirchstättstr-85 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/85P6ugjafz7puC87imKfmxyM/obertrum_kirchstattstr-85.JPG false G3SGV5 9973236 https://immo.sn.at/immobilien/obertrum-drei-zimmer-mit-edelsten-naturmaterialien-G3SGV5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:01:15.332469Z 2025-01-29T07:01:15Z 2025-04-07T09:31:17Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 450000 0 true EUR false Provisionsfrei 102.35 3 2.64 117.7 living Gas ELISABETH-VORSTADT | Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 3,30 m Raumhöhe und Balkon in urbaner Lage GANZ ALLGEMEIN Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880 im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt nur wenige Gehminuten vom Schloss Mirabell. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie besonders viel Platz und überzeugt durch hohe Räume, original Fischgrät-Parkett und klassische Doppelflügel-Türen, die den Altbau-Charme unterstreichen. Ein kleiner Frühstücksbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung spricht vor allem Menschen an, die den Charme eines klassischen Altbaus schätzen und gerne zentral und urban wohnen möchten. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Gäste-WC, separate Küche mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer. Erweiterbar um ein zusätzliches Zimmer. ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt in Elisabeth-Vorstadt, einem belebten und beliebten Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das kulturelle Angebot rund um das Schloss Mirabell und den Mirabellgarten. Besonders beliebt ist der Salzburger Wochenmarkt, die Schranne, der donnerstags den Stadtteil belebt. Die Salzach ist ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder schnelle Verbindungen in die Altstadt oder Richtung Natur. Ob mit Bahn, Bus, Auto oder Rad – alles ist hier bequem erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG - Separate Küche mit E-Geräten - Original Fischgrät-Parkett - Klassische Doppelflügel-Türen - Badezimmer mit Wanne - Ruhiger Balkon in den Innenhof - Aufzug ZU DEN BESONDERHEITEN - Altbau-Flair - Hohe Räume mit 3,30 m - Großzügige Raumaufteilung - Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz - Perfekte Anbindung an das öffentliche Netz - Zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gGmY6qf5HZMrRq4mftDbDMmc/MyHome_Lessingstr_Prodingerstr_108.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4bMZPZprw1ZUQmWBPcxqjYMv/MyHome_HansProdingerStr_12.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/MCyHYnioEYiArPi1Hsdo5ph9/MyHome_HansProdingerStr_9.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mHehTwzNkh7SFefHKAsx8CMr/MyHome_HansProdingerStr_3.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7EQNwv6UPkQKKu3ed8mZUSYk/MyHome_HansProdingerStr_8.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/QtmThtNYMDAREU3u8CzxgMV5/MyHome_HansProdingerStr_16.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qEAQYpNC5BKvNKLtfbLvpLZm/MyHome_HansProdingerStr_14.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mCncdjLA3cVGdXGKwi1us3Ze/MyHome_HansProdingerStr_19.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ckhUia543RdxsckPkQRe4CSL/MyHome_HansProdingerStr_35.jpg image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/H3W76SqU2C9MQxynSxmZmnKs/2.%20Plan.png false G3RQ6H 9935378 https://immo.sn.at/immobilien/elisabeth-vorstadt-stilvolle-3-zimmer-altbauwohnung-mit-3-30-m-raumhoehe-und-balkon-in-urbaner-lage-G3RQ6H 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:01:13.261047Z 2025-01-28T17:01:13Z 2025-04-07T09:31:17Z 5300 Salzburg Salzburg-Umgebung false 14430 0 true EUR true 3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. 1850 non_living MAYRWIES | MULTIFUNKTIONALE GEWERBEHALLE in bester Stadtrandlage ZAHLEN, DATEN, FAKTEN ART Produktions/Lagerhalle mit angrenzendem Flugdach HALLENKONSTRUKTION Stahlbauweise, Sparrenpfettendach, Hohlblockziegel/Isobeton isoliert BELICHTUNG Tonnenoberlichten und Außenwandfenster (Fixverglasung mit Lüftungsmöglichkeiten). SOZIALRÄUME Garderoben, Duschen, WC-Anlage, Mitarbeiterküche, Aufenthaltsraum BEHEIZUNG Gasstrahler AUSSTATTUNGSDETAILS Boden Unterlagsbeton, Estrich, Pflaster LaufkrananlageDEMAG 3 x 12,5 to, 1 x 6,3 to Hallenhöhe 7,2 m (Unterkante Träger) Einfahrtshöhe 4 - 5,30 m Tore 2 Schiebe-, 2 elektr. Sektionaltore Nettomiete: € 6,50 /m² Hallenfläche Betriebskosten: Direkte Anschlußverträge mit Leistungserbringern Provision: 3 Bruttomieten Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Baujahr (Etappen): 1983: Büro, Garage, Halle 1992: Hallenerweiterung 1995: Flugdach Lage: Salzburg-Nord Autobahnanschluss: 10 min - Eugendorf & Salzburg Nord Hallenfläche: 1850 m² Überdachte Fläche: 480 m² Freilager: 420 m² Grundstücksfläche: 4850 m² Parken: 3 Außenstellplätze DSC_5814 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zAFibparazXZwvpQB34ivpCg/DSC_5814.JPG DSC_5808 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YZ8p2R8LDQMEHFfKBgZaixZs/DSC_5808.JPG DSC_5811 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/N7FbQzCAMRADP1YSbHeKddca/DSC_5811.JPG DSC_5812 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/n849yvgMVL7pkWedzJoUUR2B/DSC_5812.JPG DSC_5806 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GzzLdgGMrEtBYX7tt3jjceXB/DSC_5806.JPG DSC_5807 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cf1i7JLsZ2BULTbT85doi4mM/DSC_5807.JPG DSC_5808 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rD517gaw4E7Qgr1ZiudP9fx2/DSC_5808.JPG DSC_5810 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zzRAbmmMTjvXnB3LJrXvAP5C/DSC_5810.JPG DSC_5811 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Gx2kdx3dYLqV3KFxdZnDqv9a/DSC_5811.JPG DSC_5813 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EfpwTaRRcXv46XX78qamt9ux/DSC_5813.JPG DSC_5815 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EX35wYHDBGD3u3einWVjDSSu/DSC_5815.JPG DSC_5820 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/izd7FuFBrJxhRDKZiXNWkro6/DSC_5820.JPG DSC_5836 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/L73qCNAkjH9upbeZRa7ThpXf/DSC_5836.JPG false G5TMM6 10047073 https://immo.sn.at/immobilien/mayrwies-multifunktionale-gewerbehalle-in-bester-stadtrandlage-G5TMM6 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:31:22.984845Z 2025-03-11T12:31:22Z 2025-04-07T08:31:25Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1701.94 true EUR false 76.58 3 1 9.1 living Luftwärmepumpe NONNTAL | 3‑Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Festungsblick GANZ ALLGEMEIN Willkommen im Nonntal! Einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Salzburg! Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und perfekter Raumaufteilung besticht durch die zentrale Lage mit Festungsblick! Die hochwertige Ausstattung und die qualitative und energieeffiziente Bauweise machen diese Wohnung sehr attraktiv. MONATLICHE KOSTEN Miete EUR 1.449,16 BK/HK EUR 252,78 Gesamtkosten EUR 1.701,94 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, WC, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Abstellraum mit WM-Anschluss, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit integrierter Tischlerküche, Ausgang auf den Balkon mit Festungsblick. ZUR LAGE Das Nonntal in Salzburg ist ein exklusiver Stadtteil, der südlich der Altstadt liegt und sich durch seine kleinere, aber gehobene Atmosphäre auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien, Gemischtwarenläden, Blumengeschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser und eine Apotheke. Zusätzlich beherbergt das Nonntal die Universität und die Pädagogische Hochschule (PÄDAK). Der Stadtteil hat sich auch zu einem kreativen Zentrum entwickelt, mit vielen Künstlerateliers und Galerien. Die Lage am Fuße der Festung und die großzügigen Grünflächen machen das Nonntal zu einem idealen Ort für entspannte Spaziergänge und gemütliches Flanieren. ZUR AUSSTATTUNG - Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten - Raffstore an allen Fenstern - Hochwertige Parkettböden - Aufzug - Großzügiger Balkon - Tiefgarage ZU DEN BESONDERHEITEN - Festungsblick - Zentrale Lage - Perfekter Grundriß DSC_9472 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/C8BvXMJHMSu8EL3wakfCemJo/DSC_9472.JPG DSC_9469 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WFSKCMASguceutgehbwhUjv8/DSC_9469.JPG DSC_9476 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FFPRZ8mmwevgWi8kBwKK5g5F/DSC_9476.JPG DSC_9473 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vX2gU4CTetPWyD6az8gb673m/DSC_9473.JPG DSC_9482 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TXLZATfLauAHvzza8Z7VcDn8/DSC_9482.JPG DSC_9485 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/D52gLSWM3TeJ13NPucvasToD/DSC_9485.JPG DSC_9494 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EcCL54AtgAL1vx5ig5FZaonz/DSC_9494.JPG DSC_9468 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dH3tf6p9ktzWxe4CaMQbq7Pu/DSC_9468.JPG Plan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7fY54z7gE84zMZRLA46K1SC6/Plan.jpg false G7C292 10073593 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-und-festungsblick-G7C292 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:31:25.174098Z 2025-03-25T11:31:25Z 2025-04-07T09:31:17Z 107549 Poetsch Immobilien GmbH 10744 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 647000 0 true EUR 100 4.5 731 30 57 0.78 Aigen: Stadthaus im Grünland wartet auf Fertigstellung Einmalige Gelegenheit für Ihr Stadhaus im Grünen! Zum Verkauf kommt ein entzückendes EFH in außergewöhnlicher Lage. Das Haus steht auf einem 731m² großem Grundstück im Grünland mit einer Bauplatz-und Benützungsbewilligung von 1934 und wurde in Holzbauweise errichtet. Es wurde seitdem immer bewohnt und instandgehalten. Dennoch besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf im Innenbereich, speziell im Ober und Dachgeschoß. Das Haus wurde Anfang 2023 von der heutigen Eigentümerin zur Eigennutzung erworben und eine umfassende Sanierung geplant, jedoch nur teilweise ausgeführt. Für die Sanierung konnte ein lokales Bauunternehmen gewonnen werden. Alle Rechnungen der ausgeführten Arbeiten liegen vor. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - Herstellen einer Fassade mit Holzwärmedämmung, Kellerdeckendämmung bzw. neue Bodenplatte (Das verputzen der Fassade wurde noch nicht ausgeführt) - Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus / nicht fertiggestellt - Anschluss an die PV-Anlage und die Luftwärmepumpe / komplett fertig gestellt - Herstellen einer Dachsanierung und Abtragen des Altbestands / komplett fertig gestellt - Aufbau und Anschließen einer PV-Anlage als Indachausführung inkl. Hybridwechselrichter und 10KW Batteriespeicher - Austausch und Einbau von allen Fenstern (3fach verglast) und Türen / komplett fertig gestellt - Einbau einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte / komplett fertig gestellt Der Innenausbau befindet sich in Arbeit und ist im EG fortgeschritten, sowie im OG und DG am Anfang. Das Haus wird im IST-Zustand verkauft. Die Beschaffenheit des Hauses kann bei einer persönlichen Begehung in Augenschein genommen werden. Die Angaben erfolgen ohne Gewähr. Das Betreten der Baustelle für eine Besichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Für die Sicherheitsmaßnahmen auf Baustellen gemäß § 4 BauV haftet auschließlich die Eigentümerin. Gerne informieren wir Sie vor dem Betreten über mögliche Risiken durch nicht abgesicherte Bereiche. Diese dürfen nicht betreten werden. Aufgrund erheblicher Sturz-,Stolper- und Rutschgefahr auf der Baustellen empfehlen wir geschlossenes, rutschfestes Schuhwerk. Der Grundriss teilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, sowie einen Dachraum auf. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, der Flur mit Aufgang in das OG und Abgang in den Keller, ein weiträumiges Tageslichtbad mit Regendusche und WC, ein Schlafzimmer, sowie der großflächige Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, dem Garten, sowie dem Schwimmteich. Das Obergeschoss befindet sich im Ausbau und bietet Platz für zwei weitere Schlafräume und ein WC. Eine Nutzung als Wohnfläche durch den Ausbau des Dachraums müsste behördlich abgeklärt werden. Nutzbar wäre der Raum im gegebenen Fall als Studio, Galerie, Büro etc. Wir möchten auf abweichende räumliche Einteilungen gegenüber den der Baubewilligung zugrunde liegenden Geschossplanausschnitte hinweisen (insbesondere im Obergeschoss des Wohnhauses) und festhalten, dass dadurch die angegebene Wohnfläche/Nutzfläche von der tatsächlichen Fläche abweichen kann. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>57.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.78</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/0?1738681248000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/1?1738681248000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/2?1738681248000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/3?1738681248000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/4?1738681248000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/5?1736427027000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/7?1736427027000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/8?1732183937000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003801902/9?1732183937000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/68/media_ref/pdf/-20000602_1003801902_15705240.pdf false G5RHJJ 10044157 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-stadthaus-im-gruenland-wartet-auf-fertigstellung-G5RHJJ 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T23:01:24.974133Z 2025-03-10T00:01:24Z 2025-04-07T09:01:45Z 5133 Gilgenberg am Weilhart Braunau am Inn false 0 true EUR 3.00 % 924 Traumhaftes, perfekt geschnittenes Grundstück im Herzen von Gilgenberg Traumhaftes, perfekt geschnittenes Grundstück im Herzen von Gilgenberg. Das Grundstück befindet sich in traumhafter Lage im Herzen von Gilgenberg in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung. Die Raiffeisenbank, Volksschule, das Pfarramt, sowie der Dorfladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück umfasst 924m² und befindet sich im Dr. Hofmann Weg. Aufgrund des guten Schnitts und der geraden Fläche lässt die individuelle Planung für Ihr Eigenheim keine Wünsche offen. Es gilt die oberösterreichische Bauordnung (im Anhang). Der Strom befindet sich am Grundstück. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Genossenschaft. Die Aufschließung/Anschluss Kosten hängen von der bebauten Wohnfläche ab. Hier geben die Gemeinde und die Genossenschaft gerne vorab Informationen und Hilfestellung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung für Ihr Traumhaus. Kontakte zu regionalen Bauträgern sind vorhanden. Hier gebe ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne weitere Informationen. Informationen Gilgenberg: Gilgenberg am Weilhart ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am mit ca.1355 Einwohnern. Die Gemeinde liegt auf 466 m Höhe südöstlich des bayerischen Grenzorts Burghausen im oberösterreichischen Innviertel und besteht aus den Katastralgemeinden Gilgenberg, Mairhof und Ruderstallgassen. Die Nachbargemeinden sind von Westen nach Süden geordnet Hochburg-Ach, Überackern, Schwand im Innkreis, Handenberg und Eggelsberg. Gilgenberg ist mit dem Auto von Braunau sowie von Burghausen in ca. 10 Minuten zu erreichen. Für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/0?1719033537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/1?1719033537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/2?1719033537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/3?1719033537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/4?1701163010000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/77/media_ref/pdf/-20000602_1003531132_15727325.pdf RIS - Oö. Bauordnung 1994 - Landesrecht konsolidie text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003531132_0.pdf Doris DKM Grundstück Gilgenberg text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003531132_1.pdf false G5RHJH 10044156 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-perfekt-geschnittenes-grundstueck-im-herzen-von-gilgenberg-G5RHJH 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T23:01:23.474658Z 2025-03-10T00:01:23Z 2025-04-07T09:01:45Z 4801 Traunkirchen Gmunden false 295000 0 true EUR 3.00 % 77 3 1 1 120.7 D 1.51 C Anlageobjekt! Gut vermietete, sonnige 3 Zi-Dachgeschosswohnung mit Seeblick Vermietete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Seeblick, welche über ca. 77 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen, am Traunsee befindet. Erbaut wurde das Haus 1973. Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und befindet sich in gutem Zustand! Die Einteilung der Wohnung ist wie folgt: ein großzügiger Vorraum, ein Wohn-Essbereich mit integrierter, Küche möbliert inkl. Geräte, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer - beide Schlafräume verfügen über Seeblick und einen französischen Balkon- ein Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein WC extra, sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die monatlichen Betriebskosten betragen € 380,- (Heizkosten bereits inkludiert). Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein eigener Autoabstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit ein Doppelcarport extra dazu zu kaufen - Preis auf Anfrage! Ebenso bietet die Wohnung die Nutzung eines nur ca. 350 m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist - weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch der Traunsee ist in unmittelbarer Nähe, und somit in Kürze zu erreichen. Die Wohnung ist gut und befristet vermietet und eignet sich somit ideal als Wertanlage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043-(0)664-88544813 c.szybalski@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>120.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/0?1741960760000 WZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/1?1741960760000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/2?1741960760000 SZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/3?1741960760000 SZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/4?1741960760000 SZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/5?1741960760000 SZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/6?1741960760000 SZ 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/7?1741960760000 SZ 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/8?1741960760000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/9?1741960760000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/10?1741960760000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/11?1741960760000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/12?1741960760000 Aussicht mit Seeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/13?1741960760000 false G4BYW4 9990875 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekt-gut-vermietete-sonnige-3-zi-dachgeschosswohnung-mit-seeblick-G4BYW4 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T23:01:32.757729Z 2025-02-09T00:01:32Z 2025-04-07T09:01:44Z 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3.00 % 120 162 1251 3 79 1.26 Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Garage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.251 m² vereint dieses Haus einen einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die sonnige Lage – Südausrichtung – sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Über den Hauseingang des Wohngebäudes betreten Sie den großzügigen Vorraum/Diele, von dem aus Sie in das Herzstück des Hauses gelangen: den charmanten Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer modernen offenen Küche ausgestattet. Außerdem ist hier ein wunderschöner Kachelofen verbaut, welcher in den kälteren Jahreszeiten für ein behagliches Raumklima sorgt. Von diesem einladenden Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte, überdachte Terrasse, die 2021 errichtet wurde. Ob für gesellige Abende mit Freunden, Grillfeste oder einfach zum Entspannen – dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Bad mit Dusche, ein extra WC sowie ein helles Kinderzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Vorraum, der den Zugang zu einem Elternschlafzimmer sowie einem Büro ermöglicht. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befinden sich ein praktischer Kleiderraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbykeller, einen offenen Wasch- und Heizraum sowie eine großzügige Garage. Zusätzlich steht Ihnen eine freistehende Doppelgarage in Holzbauweise zur Verfügung, die zusammen mit der geräumigen Zufahrt Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Im Außenbereich lädt ein traumhafter Salzwasserpool in den Sommertagen zum Entspannen ein. Eine praktische Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur wenigen Fahrminuten entfernt. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>79.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.26</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/0?1740471828000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/1?1740471828000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/2?1740471828000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/4?1740471828000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/5?1740471828000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/12?1740471828000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/13?1740471828000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/44?1741594273000 false G52MGJ 10017273 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-einfamilienhaus-mit-pool-und-garage-G52MGJ 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T23:01:25.613143Z 2025-02-23T00:01:25Z 2025-04-07T09:01:44Z 8970 Schladming Liezen false 771736 0 true EUR 3.00 % 66.25 2 1 1 35.26 47 B 0.72 A PENTHOUSE in SCHLADMING mit Planai-Blick 2 Zimmer-PENTHOUSE in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 66,25m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 3 Terrassen - 1 Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC _____________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom €4.870,- und ein Stellplatz € 22.640 sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. Bitte fragen sie an, um den Anleger-Preis zu erfahren. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits erfolgreich touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/0?1740760743000 Dachterrasse mit Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/17?1740760743000 Bad mit Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/18?1740760743000 Küche DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/19?1740760743000 Schlafen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/20?1740760743000 Wohnraum mit Schlafcouch image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/22?1740760743000 Wohnung DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/23?1740760743000 false G52MGH 10017274 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-in-schladming-mit-planai-blick-G52MGH 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T23:01:23.545186Z 2025-02-23T00:01:23Z 2025-04-07T09:01:45Z 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 0 true EUR 3.00 % 401.28 5 1405 5 401.28 70 62 C 0.79 A Eine erstklassige Gelegenheit direkt neben der Ski-Piste Eine erstklassige Gelegenheit direkt neben der Ski-Piste. MODERN – ZEITGERECHT und INNOVATIV … AB SOFORT Objektbeschreibung: Das CAFÈ/Restaurant „Zum Wohlfühlen“ befindet sich in bester Lage im Ortszentrum, direkt neben der Ski-Gondel. Dieses charmante Restaurant bietet eine einladende Atmosphäre und wurde von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail in einem urbanen und modernen Ambiente eingerichtet. Wohlfühlen und Genießen: Im Gastraum lädt ein gemütlicher offener Kamin zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über einen lokalen Fernwärmeanbieter, der auf Biomasse setzt. Diese umweltfreundliche Heizungsart wird durch eine angenehme Fußbodenheizung unterstützt, die für ein behagliches Raumklima sorgt.. _______________________________________ PREMIUM-Lage: Die Lage des Restaurants ist ideal für sowohl Einheimische als auch Touristen. Die unmittelbare Nähe zur Ski-Gondel zieht Skifahrer und Wanderer an, die bereits ab 8:00 Uhr zum Frühstück kommen und nach einem aktiven Tag eine warme Küche bis 21:00 Uhr genießen möchten. _______________________________________ Platzangebot: Das Restaurant verfügt über ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich sowie 36 Sitzplätze auf einer überdachten Terrasse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem sich die Gäste wohlfühlen können. ______________________________________ Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise aus. Es umfasst im südlichen Bereich ein Obergeschoss mit Spitzboden sowie einen eingeschossigen Bereich im nördlichen Teil. Das Obergeschoss beherbergt fünf Personalzimmer, die Platz für ca. 10 Mitarbeiter bieten. Im eingeschossigen Bereich sind die moderne Küche (ausgestattet von der Firma Lohberger), Kühl- und Lagerräume und WC-Anlagen untergebracht. Das Dachgeschoss ist mit einer Holzdecke versehen. ______________________________________ Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich werden 8 Stellplätze auf dem angrenzenden Großparkplatz vorgehalten, was den Gästen einen komfortablen Zugang zum Restaurant ermöglicht. _____________________________________ Rechtliche Rahmenbedingungen: Das Objekt befindet sich im Baurecht bis zum 31.12.2118, mit einem jährlichen Baurechtszins von derzeit 6.000,- Euro. Der Grundeigentümer zeigt sich jedoch auch bereit, über einen Verkauf zu verhandeln. ___________________________________ Verkaufsmotiv: Die Eigentümerin möchte den hervorragend laufenden Betrieb aus Altersgründen verkaufen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen neuen Betreiber, in ein bereits etabliertes und erfolgreiches Geschäft einzusteigen. Dieses Objekt bietet sich auch als hervorragende Anlagechance an. Es gibt bereits interessierte Betreiber, die großes Potenzial sehen, was die Investition zusätzlich attraktiv macht." __________________________________ Zusätzliche Informationen: Gerne stellen wir Ihnen Zahlenmaterial und Pläne zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Chance auf diese PREMIUM-IMMOBILIE nicht entgehen, ein erfolgreiches Unternehmen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu übernehmen! Kontakt: Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.79</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860104/0?1738079402000 Decko Steine image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860104/4?1738079402000 false G3NX98 9963639 https://immo.sn.at/immobilien/eine-erstklassige-gelegenheit-direkt-neben-der-ski-piste-G3NX98 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T23:01:16.792964Z 2025-01-26T00:01:16Z 2025-04-07T09:01:42Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 35000 0 true EUR 3.00 % Einzelgarage in Itzling Einzelgarage im Salzburger Stadtteil Itzling zu verkaufen. Zentral ideal für Pendler oder Anwohner. Die Garage ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, MA Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at+ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923224/0?1743758490000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923224/1?1743758490000 false G7XHJ4 10091784 https://immo.sn.at/immobilien/einzelgarage-in-itzling-G7XHJ4 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:47.139153Z 2025-04-04T23:01:47Z 2025-04-07T08:31:36Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 true EUR 60 66.1 C 1.06 C Großes Geschäftslokal im Ortszentrum von Mauerkirchen zu vermieten Dieses Geschäftslokal liegt nächst zum Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einer Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit und Parkplätzen zur Mitbenutzung. Neben Werbemöglichkeit im Eingangsbereich des Objekts, bietet sich auch Werbemöglichkeiten auf der Seite des Objekts zum Marktplatz Mauerkirchen gerichtet. Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 500 m², kann aber dem Bedarf des Mieters angepasst werden, wobei die Minimalfläche, die zur Vermietung kommen kann, ca. 60 m² beträgt. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte. Zudem kann eine angrenzende Lagerhalle mit Lastenkran und großem Einfahrtstor mitgemietet werden. Weitere Lagerflächen könnten bei Bedarf noch angemietet werden. Im Objekt befindet sich zudem Zugang zu Sozialräumen, Waschgelegenheit und Toilette. Die Geschäftsfläche wird mit LED Lampen beleuchtet. Geschäftseinrichtung und Regale wären bereits vorhanden. Beheizt wird das Objekt zurzeit durch Gasheizung welche in den BK mitverrechnet wird. Strom ist vom Mieter selber anzumelden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>66.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/0?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/1?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/2?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/3?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/4?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/5?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/6?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/7?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/8?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/9?1743696808000 false G7XHJ5 10091780 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-geschaeftslokal-im-ortszentrum-von-mauerkirchen-zu-vermieten-G7XHJ5 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:47.139574Z 2025-04-04T23:01:47Z 2025-04-07T08:31:35Z 4950 Altheim Braunau am Inn false 205000 0 true EUR 3.00 % 21582 Landwirtschaftlicher Nutzgrund 21582m² Landwirtschaftlicher Nutzgrund in der Nähe von Altheim zu Verkaufen. Für fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alexander Ecker 0664/88544801 a.ecker@poetsch-immo.at IMG_0326(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923111/0?1743753460000 IMG_0322 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923111/1?1743753460000 IMG_0323 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923111/2?1743753460000 IMG_0325 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923111/3?1743753460000 false G7XHJ2 10091783 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftlicher-nutzgrund-G7XHJ2 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:45.096962Z 2025-04-04T23:01:45Z 2025-04-07T08:31:36Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1788 true 5364 EUR 88 3 2 1 180 87 1.24 2 Zimmerwohnung mit Hobbyraum,Garten und Garage Hier kommt eine tolle 2 Zimmerwohnung, mit zusätzlichem 33m² Hobbyraum, großem Garten und Garage ab dem 01.05.2025 in Leopoldskron zur Vermietung. Erdgeschoss: - Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. - Bad mit Wc, Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenstern. - Schlafzimmer mit 11,5m². - Offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf die Terrasse und den schönen Garten mit Blick ins Bergpanorama. Nutzfläche ca. 55m² Untergeschoss: - Vorraum - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - großer Raum der sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Nutzfläche ca. 33m² Die Wohnung befindet sich in Leopoldskron-Moos im Egon-Schiele-Weg, in einem Haus mit nur 3 Parteien. Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit zusätzlich Lagerfläche. Ein 2tes Auto kann auch vor der Garage geparkt werden. Das Stiegenhaus wird von den Mietern selbst gereinigt. Im Mietpreis von 1788€ sind bereits die BK und Heizkosten, sowie die Garage enthalten. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1788</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1788</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>87.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.24</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/0?1743743264000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/1?1743743264000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/2?1743743264000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/3?1743743264000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/4?1743743264000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/5?1743743264000 Grundriss EG Egon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/6?1743743331000 Hobbyraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/7?1743743331000 Bad Hobbyraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/8?1743743331000 Grundriss UG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922914/9?1743743331000 false G7XHJ3 10091782 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-hobbyraum-garten-und-garage-G7XHJ3 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:45.096388Z 2025-04-04T23:01:45Z 2025-04-07T08:31:35Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 840 true 2500 EUR 76 2.5 1 1 50.8 C 3.84 F Ruhige und sonnige 2,5 Zimmer Wohnung im Ortszentrum von Uttendorf Diese helle und ruhige 2,5 Zimmer - Wohnung liegt im Ortszentrum von Uttendorf in verkehrsberuhigter Seitenstraße im 1. Stk. südseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist ca. 76 m² groß und in gutem Zustand. Das gesamte Gebäude wurde 1998 saniert. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd und neuem Kühlschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen Anschluss, die Toilette ist extra. Kabel TV Anschluss ist vorhanden. Zudem stehen dem Mieter ein gemeinsamer Fahrradraum & die Nutzung des Gartens zur Verfügung. Ein versperrbares Abstellabteil befindet sich im Gartenhaus. Parkmöglichkeit besteht direkt vor dem Haus im öffentlichen Raum. Beheizt wird mit Gas. Für Strom, Wasser & Gas gibt es für jede Wohnung einen eigenen Zähler Die Miete beträgt € 600,- pro Monat plus BK & HK aconto von € 240,-. Kaution ist in der Höhe von € 2500,- zu hinterlegen, die Mietvertragserrichtung kostet € 50,- Die Hausverwaltung erfolgt durch den Liegenschaftseigentümer. Die Wohnung ist ab 1. Juni 2025 verfügbar. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>545,45</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>218,18</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>76,37</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>840</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>50.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.84</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/0?1743666794000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/1?1743666794000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/2?1743666884000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/3?1743666794000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/4?1743666884000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/5?1743666884000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/6?1743666884000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/7?1743666884000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/8?1743666884000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/9?1743666884000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/10?1743666884000 20210915_141219 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003922139/11?1743666884000 false G7XHHZ 10091781 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-und-sonnige-2-5-zimmer-wohnung-im-ortszentrum-von-uttendorf-G7XHHZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:45.095662Z 2025-04-04T23:01:45Z 2025-04-07T08:31:36Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR 3.00 % 76 3 2 51 15.24 28 0.67 Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung | Seekirchen am Wallersee Ihr neues Zuhause am Stadtpark – Traumhafte Gartenwohnung in Seekirchen am Wallersee! Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses, erbaut im Jahr 2022. Mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Familien, Paare und Senioren. Die Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter sowie durch einen traumhaften Garten mit ca. 51m² sowie einer großzügigen Terrasse mit ca. 15,24m². Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit einer hellen Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein extra WC. Die Westausrichtung der Terrasse und des Gartens sorgt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht einen bequemen Zugang für alle Generationen. Das Gebäude ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt. Ausstattung: - Einbauküche - Rollläden - Fußbodenheizung - Parkett und Fliesenböden - Wohnraumlüftung - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil Zwei Tiefgaragen-PKW-Stellplätze können separat erworben werden. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Seekirchen, wo Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der malerische Wallersee lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Radfahren ein, während die idyllischen Wege entlang der Fischach ein perfektes Ambiente für entspannte Spaziergänge bieten. Mit der Nähe zur Autobahn und hervorragenden Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie die Stadt Salzburg in kürzester Zeit. Diese moderne Gartenwohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einer idealen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität, die Ihnen diese Wohnung bietet. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>28.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003849278/0?1736515378000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003849278/1?1736515378000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003849278/7?1736515378000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003849278/15?1736515378000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003849278/22?1736515378000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003849278/32?1736515378000 false G32W9Q 9936881 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-gartenwohnung-seekirchen-am-wallersee-G32W9Q 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:28.151853Z 2025-01-11T00:01:28Z 2025-04-07T09:01:42Z 7423 Pinkafeld Oberwart false 0 1300 true 5400 EUR 110 280 3 810 3 3 206 2.2 F Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit späterer Kaufoption Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Pinkafeld zu Mieten mit Kaufoption Hier können Sie noch Entspannen und die Ruhe genießen und befinden sich doch in einer Gemeinde mit allem für ein angenehmes Leben. Hier finden sie: Kinderkrippe, Kindergarten, Pflichtschulen, mittlere und höher-bildenden Lehranstalten, Berufs- und Fachhochschulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc. Pinkafeld ist eine beliebte Schulstadt, seit 1994 auch Fachhochschulstadt, mit reichem Freizeit- und Sportangebot. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 810 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Der Garten ist nach SW ausgerichtet und bietet genügend Platz sowie eine Zufahrtsmöglichkeit. Das Wohnhaus wurde 1972-1976 erbaut und ist vollständig unterkellert. Eine Garage bietet Platz für einen PKW sowie 2 Stellplätze davor. Das Haus wird vorerst vermietet, es ist eine spätere Kaufoption möglich. Die laufenden Betriebskosten des Objekts (wie z.B. Grundsteuer, Kanalbenützungs- und Wassergebühr, Wasserversorgungsabgabe, Haushaltsversicherung etc.), die laufende Instandhaltung sowie die Kosten für die Raumbeheizung und Strom sind (zusätzlich zur Monatsmiete) vom Mieter zu begleichen!. 4 Monatsmieten Kaution. Die Raumaufteilung im EG ist wie folgt: (ca. 110m²) • Windfang • Gäste WC • Vorraum/Garderobe mit Zugang zur nach SW ausgerichteten Sonnenterrasse • Wohnbereich mit gemütlichem offenem Kamin und elektrische Rollläden • Küche mit Essbereich • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Dusche sowie WC Im Kellergeschoss: • Flur • Vorkeller • WC • Werkstatt • Heizraum & Öltankraum • Bügelraum • Zimmer • Stüberl Im OG ist laut Plan ein allfälliger Dachausbau geplant jedoch nicht umgesetzt: (ca. 100m²) • 2 Zimmer • Wohndiele • WC/Bad • Dachraum Strom, Kanal, Wasser, vorhanden. Lage: Ortsrandlage Entfernungen: Wien Hbf. ca. 112 km Graz Hbf. ca. 92 km Oberwart ca. 13 km Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at Weitere Objekte finden Sie auch unter www.poetsch-immo.at Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. 360 Grad Tour auf Anfrage verfügbar! Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen, Sonderobjekte sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1300</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1300</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>206.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.2</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr></table> Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/0?1743498688000 Vorraum mit Treppe ins OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/1?1743498688000 Wohnbereich (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/2?1743498688000 Rollläden im Wohnbereich elektrisch image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/3?1743498688000 offener Kamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/4?1743498688000 Essbereich (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/5?1743498688000 Küche (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/6?1743498688000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/7?1743498688000 Visitenkarte image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/8?1743498688000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/9?1743498688000 Bad (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/10?1743498688000 Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/11?1743498688000 Heizung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895142/12?1743498688000 false G5NWTC 10042860 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-mit-spaeterer-kaufoption-G5NWTC 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:22.230274Z 2025-03-08T00:01:22Z 2025-04-07T09:31:24Z 4710 Grieskirchen Grieskirchen false 229000 0 true EUR 3.00 % 74.08 3 1 8.5 90 1.9 Schöne Wohnung in Grünlage Sehr gepflegte Wohnung in schöner Grünlage nahe dem Zentrum! Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum/Gaderobe, neuwertige Küche (ca. 1 Jahr alt) , WohnEssBereich mit schöner Loggia und Blick ins Grüne, Flur, Bad inkl. Vollholzmöbel mit Wanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum. Zudem gehört auch ein Carport zur Wohnung dazu und die Fenster (mit Insektengitter u. Rolläden) wurden erst im Herbst 2024 erneuert! Selbstverständlich gibt es auch ein Kellerabteil. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>90.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.9</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/0?1741279057000 WohnEssbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/1?1741279057000 Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/2?1741279057000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/3?1741279057000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/4?1741279057000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/5?1741339075000 Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/7?1741339075000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/8?1741339075000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/9?1741339075000 Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/10?1741339075000 Gaderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/13?1741339075000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/14?1741339075000 KinderzimmerBüro image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/15?1741339075000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894713/16?1741339075000 Plan Wohnung text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/64/media_ref/pdf/-20000602_1003894713_15698603.pdf false G5NWTB 10042859 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-wohnung-in-gruenlage-G5NWTB 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:21.759049Z 2025-03-08T00:01:21Z 2025-04-07T12:01:45Z 2522 Oberwaltersdorf Baden false 560000 0 true EUR 3.00 % 151 244 5 800 3 3 51 true 1989 84.7 C 1.64 C Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf, Niederösterreich Traumhaftes Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf Adresse: 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich Grundstücksgröße: 800 m² Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Erdgeschoss (ca. 93 m²): • Einladender offener Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen • Praktischer Abstellraum • Geräumige Garderobe • Windfang • Moderne Küche • Separates WC • Elegantes Badezimmer • Schrankraum • Schlafzimmer • Gang Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf zwei großzügigen Terrassen: eine auf der Nordseite mit ca. 23 m² und eine auf der Südseite mit ca. 20 m². Keller (ca. 93 m²): • Heizraum • Gang • Sauna mit Dusche • WC • Werkstatt • großer Waschraum/Hobbyraum • Stüberl • 3 weitere Lagerräume Dachgeschoss (ca. 58 m²): • WC • Großer Wohnraum • Kleiner Wohnraum Eine weitere Terrasse auf der Südseite mit ca. 7 m² ist im Dachgeschoss vorhanden. Grundstück und Garten Das Anwesen verfügt über eine großzügige Gartenfläche von ca. 630 m², perfekt für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Ein eigener Brunnen ist für die Gartenbewässerung vorhanden. Garage Zum Haus gehört eine Garage für einen PKW, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Heizung Das Haus wird derzeit mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Kaminofen ist gerade in der Übergangszeit praktisch. Lage und Infrastruktur Oberwaltersdorf ist eine äußerst begehrte Wohngegend in Niederösterreich, insbesondere aufgrund der Nähe zu Wien. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie Wien in kurzer Zeit erreichen können. Die idyllische Umgebung, gepaart mit der Nähe zur Großstadt, macht Oberwaltersdorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler. Die hohe Lebensqualität und das reichhaltige Freizeitangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei. Dieses Einfamilienhaus mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage ist eine seltene Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich zu zeigen! Entfernungen: Baden ca. 9 km Wien Hbf. ca. 28 km Wiener Neustadt ca. 25 km Eisenstadt ca. 30 km Bratislava ca. 86 km Graz Hbf. ca. 169 km Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 360 Grad Tour auf Anfrage verfügbar! Alle wichtigen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-TV, Telefon) vorhanden. Glasfaseranschluss ist für 2025 geplant. Kontakt: Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at Weitere Objekte finden Sie auch unter www.poetsch-immo.at Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>84.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.64</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/0?1743688908000 Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/1?1743688908000 Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/2?1743688908000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/3?1743688908000 Essbereich mit Ausgang Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/4?1743688908000 Terrasse hinter dem Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/5?1743688908000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/6?1743688908000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/7?1743688908000 Bad 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/8?1743688908000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/9?1743688908000 Schrankraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/10?1743688908000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/11?1743688908000 Stiege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/12?1743688908000 Terrasse OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/13?1743688908000 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/14?1743688908000 OG1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/15?1743688908000 Einfahrtsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/16?1743688908000 Garage 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/17?1743688908000 Stüberl im Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/18?1743688908000 Abstellraum Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/19?1743688908000 Waschraum Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/20?1743688908000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/21?1743688908000 Ansicht vom Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/22?1743688908000 Westansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/25?1743688908000 Visitenkarte image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/26?1743688908000 EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/27?1743688908000 DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/28?1743688908000 Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771641/29?1743688908000 360 Grad Rundgang verfügbar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/267/media_ref/image360/-20000602_1003771641_15376056.jpg false G5NWT7 10042858 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-oberwaltersdorf-G5NWT7 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:21.758159Z 2025-03-08T00:01:21Z 2025-04-07T08:31:34Z 5082 Fürstenbrunn Salzburg (Stadt) false 0 1415 true 4005 EUR 89 3 1 2 5 1993 95 Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Grödig im Ortsteil Fürstenbrunn und liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Zwei freie Autoabstellplätze sowie ein 5 m² großer Kellerraum gehören ebenfalls zum Mietumfang. Dank der idealen Lage ist die Stadt Salzburg in nur ca. 5 Minuten bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und ein helles Wohn-Esszimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Hochwertige Eichenparkettböden verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1050</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>365</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1415</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002319422/0?1742307779000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002319422/1?1742307779000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002319422/2?1742307779000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002319422/3?1742307779000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002319422/4?1742307779000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002319422/5?1742307779000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002319422/6?1742307779000 false G5NWT8 10042856 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-G5NWT8 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:21.758223Z 2025-03-08T00:01:21Z 2025-04-07T09:01:44Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 575000 0 true EUR 3.00 % 163 5 735 2 2 2 15 1970 158 1.85 Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern Das sonnig gelegene, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich direkt im Ortszentrum von Seekirchen am Wallersee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² und einer Grundstücksfläche von 735 m² bietet es viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in etwa 15 Minuten problemlos mit dem Auto, Bus oder der Bahn erreichbar. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Wintergarten. Von dort gelangt man in den schönen Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Die geräumige Einbauküche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Das Obergeschoß verfügt über eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Garderobe. Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizung, ein großer Kellerraum sowie die integrierte Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Bei einem Neubau oder einer Bauerweiterung wäre ein GFZ von 0,5 möglich! DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 575.000,-- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>158.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.85</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/0?1742307841000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/2?1742307841000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/3?1742307841000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/4?1742307841000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/5?1742307841000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/6?1742307841000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/7?1742307841000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/8?1742307841000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/9?1742307841000 false G5NWT9 10042857 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitiges-ein-bis-zweifamilienhaus-mit-garage-aus-den-70ern-G5NWT9 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:21.758673Z 2025-03-08T00:01:21Z 2025-04-07T09:01:44Z 4840 Vöcklabruck Vöcklabruck false 349000 0 true EUR 89 4 166 2 20 true 93 C 1.26 C Eck-Reihenhaus mit schöner Aussicht Eck-Reihenhaus mit Mehrwert! Dieses wunderbare Eck-Reihenhaus steht herrlich im Grünen und trotzdem ist das Zentrum von Vöcklabruck in ca. 20 Min. fußläufig erreichbar. Infrastrukturmäßig bietet Vöcklabruck alles was das Herz begehrt. Ob Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen oder Gastronomie. Das alles befindet sich in einem Umkreis von ca. 2,5 Km. Nun zum Haus selbst. Es steht wie gesagt mitten im Grünen. Zusätzlich ist es eher am Siedlungsrand und hat den großen Vorteil, keinen Nachbarn vor der Nase zu haben. Sie haben derzeit freie Sicht bis zum Waldrand. Dadurch, dass es ein Eck-Reihenhaus ist, haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten und müssen nicht alles durchs Haus schleppen. Auf ca. 90 m² finden Sie, aufgeteilt auf zwei Geschoße, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, mit komplett eingerichteter Küche, einen Vorraum, die Toilette und einen eigenen Ankleideraum. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer und ein Bad inkl. einer weiteren Toilette. Ein Lichtdom leuchtet das Stiegenhaus wunderbar aus. Als perfekte Draufgabe gibt es im Keller ein Highlight, nämlich eine "Kellerbar". Da bleiben Familie und Freunde gerne etwas länger. Dazu natürlich genügend Stauraum sowie die Heizanlage, die aber nur aus der Übernahmestation und einem Wärmemengenzähler besteht. Also absolut sauber, leise und platzsparend. Der Garten ist mit knapp 90 m², zwar nicht allzu groß, aber auch hier haben Sie einen enormen Vorteil, Sie haben nur einen direkten Nachbarn und wie gesagt einen eigenen Zugang von der Straße. Außerdem gibt es noch einen Anbauschuppen, in dem Sie alle Gartenwerkzeuge und die Mülltonnen verstauen können. Auch für Fahrräder ist genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann greifen Sie zu, bevor es andere tun! Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer Mobil: 0664 / 885 414 20<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>93.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.26</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Hauseingang. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/0?1737367801000 Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/1?1737367806000 Esszimmer Kücheneingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/2?1737367810000 Küche.. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/3?1737367817000 Küche. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/4?1737367822000 Wohnzimmer. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/5?1737367827000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/6?1737367831000 Durchgang Küche, Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/7?1737367835000 Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/8?1737367839000 WC-EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/9?1737367842000 Stiegenaufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/10?1737367847000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/11?1737367851000 Schlafzimmer 2. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/12?1737367855000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/13?1737367860000 Schlafzimmer 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/14?1737367863000 Badezimmer OG. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/15?1737367870000 Badezimmer OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/16?1737367875000 Dachluke Beleuchtung Stiegenabgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/17?1737367878000 Stiegenabgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/18?1737367882000 Kellerbar.. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/19?1737367885000 Kellerbar. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/20?1737367889000 Kellerbar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/21?1737367893000 Waschküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/22?1737367898000 Übernahmestation Fernwärme image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/23?1737367904000 Wärmezähler Fernwärme image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/24?1737367908000 Lagermöglichkeit Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/25?1737367914000 Lagerraum Keller. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/26?1737367919000 Lagerraum Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/27?1737367924000 Hauseingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/28?1737367931000 Holzschuppen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/29?1737367936000 Garteneingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/30?1737367943000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/31?1737367949000 Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/32?1737367955000 Freier Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/33?1737367961000 Bauplan text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/20/media_ref/pdf/-20000602_1003855728_15601474.pdf false G3MTZ8 9962946 https://immo.sn.at/immobilien/eck-reihenhaus-mit-schoener-aussicht-G3MTZ8 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:01:16.426552Z 2025-01-25T00:01:16Z 2025-04-07T09:01:42Z 5164 Seeham Salzburg-Umgebung false 0 true 3535 EUR 1.00 MM 505 505 48 true 75 Kurzzeitmiete: Lagerhalle – vielseitig nutzbar und gut angebunden Am Ortsrand von Seeham befindet sich eine geräumige Lagerhalle mit einer Fläche von 505 m². Die Halle eignet sich ideal als Lagerfläche, Montagearbeiten oder für die Unterbringung von Fahrzeugen. Bei Bedarf kann die Halle auch in kleinere Einheiten aufgeteilt werden, um Ihre Anforderungen flexibel zu erfüllen. Zusätzlich steht ein ca. 48 m² großes Büro mit Teeküche und WC zur Verfügung. Diese Kombination aus Lager- und Bürofläche bietet eine perfekte Basis für viele Unternehmenskonzepte. Das große Einfahrtstor mit einer Höhe von 4,5 m und einer Breite von 7 m ermöglicht eine problemlose Zufahrt auch für größere Fahrzeuge. Auf dem Dach der Lagerhalle ist eine Photovoltaikanlage installiert, die Ihnen kostengünstigen und regionalen Strom liefert. Die Lage ist besonders attraktiv, da die Stadt Salzburg in nur ca. 20 Minuten erreichbar ist. Die hervorragende Anbindung macht die Halle besonders interessant für Unternehmen, die eine zentrale, aber dennoch ruhig gelegene Fläche suchen. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003847015/0?1736408396000 false G2X7ML 9934832 https://immo.sn.at/immobilien/kurzzeitmiete-lagerhalle-vielseitig-nutzbar-und-gut-angebunden-G2X7ML 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:02:42.838024Z 2025-01-10T00:02:42Z 2025-04-07T09:01:42Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2160 true 6480 EUR 116 3.5 2 1 14 49 B 0.84 A Andräviertel wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon Beste Lage: Im wunderschönen Andräviertel kommt ab 01.07.2025 eine top 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon zur Vermietung. Wir haben hier: - ein schönes großes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken. - zusätzlich ein Gäste WC mit Handwaschbecken - ein etwas kleinerer Raum mit Ausgang auf den Balkon, der sich perfekt als Büro eignet. - ein Schlafzimmer mit ca 12m², ebenfalls mit Zugang auf den Balkon. - noch ein größeres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken im Vorraum. - die offen gestaltete, lichtdurchflutete, top ausgestattete Wohn-Essküche mit Ausgang auf den Balkon. - und ein leicht abgetrenntes, riesiges Wohnzimmer. - zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil - ein Garagenstellplatz für 150€ inkl. Bk kann auch angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2160</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2160</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>49.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.84</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/0?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/1?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/2?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/3?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/4?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/5?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/6?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/7?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/8?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/9?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/10?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/11?1743522082000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/12?1743522082000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920716/13?1743522082000 false G7VRXY 10089878 https://immo.sn.at/immobilien/andraeviertel-wunderschoene-3-5-zimmerwohnung-mit-balkon-G7VRXY 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:01:29.70312Z 2025-04-03T23:01:29Z 2025-04-07T08:31:35Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 1648 true 4944 EUR 88 4 1 1 26 2011 32 A Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage Die neuwertige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Seekirchen und besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 6-Parteienhauses und bietet eine Wohnfläche von 88 m². Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die 26 m² große Süd/Ost-Terrasse, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet drei helle Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die hochwertigen Eichenparkettböden verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inkludiert, auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Das Strandbad sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto in nur etwa 12 Minuten problemlos zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner Hr: Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1228</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>420</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1648</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>32.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003921940/0?1743696401000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003921940/1?1743696401000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003921940/2?1743696401000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003921940/3?1743696401000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003921940/4?1743696401000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003921940/5?1743696401000 false G7VRXZ 10089879 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgarage-G7VRXZ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:01:29.70324Z 2025-04-03T23:01:29Z 2025-04-07T08:31:36Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3382.5 true 10000 EUR 176.53 176.53 2 2 25 53 0.83 Repräsentatives Geschäftslokal/Büro in SALZBURG PARSCH zu vermieten! Hochwertige Büro-/Geschäftsfläche in Salzburg Parsch zu vermieten! Mit ca.176 m² Bürofläche im Erdgeschoß bietet dieses Büro großzügigen Platz für produktives Arbeiten und kreative Entfaltung. Ebenso kann das Objekt als Verkaufsraum, Arztpraxis o.ä. verwendet werden. Die breite Front an der vielbefahrenen Strasse bietet hervorragende Werbefläche. Das Objekt selber ist offen gestaltet, durch Einbau von 3 Trennwänden wurden 2 Büros und eine Besprechungsraum geschaffen. Im hinteren Bereich befinden sich ein weiterer Büroraum sowie eine Küche mit Sanitärbereich. Beide Räume haben Türen nach außen auf eine ca. 25m² große Terrasse. Für zusätzlichen Abstellraum stehen zwei großzügige Kellerabteile mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung. 2 PKW Abstellplätze sind im Mietpreis enthalten. Das Objekt wird unmöbliert angeboten, Trennwände, Küche und weitere Möbel können aber vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden Miete samt 2 PKW- Abstelllätzen: € 2.657,50 Akonto Bewirtschaftungskosten: € 533,33 Akonto HK, Warmwasser, Wasser und Kanal: € 191,67 Alle Preisangaben verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer. Das Objekt ist ab April verfügbar und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Lust auf mehr Infos oder eine Besichtigung? Melden Sie sich bei uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Angebot unverbindlich und freibleibend. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2657,5</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>725</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>3382,5</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>53.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.83</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/0?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/3?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/4?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/7?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/8?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/9?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/11?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/12?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/13?1740046995000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/14?1740046995000 false G4XWZS 10014649 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-geschaeftslokal-buero-in-salzburg-parsch-zu-vermieten-G4XWZS 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:01:07.336145Z 2025-02-21T00:01:07Z 2025-04-07T09:01:44Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 265000 0 true EUR 3.00 % 50 2 1 2 90 12 36 0.68 Bauvorhaben: Hochwertige 2 Zi.-Garten-Wohnung mit Carport in bester Lage! In Bürmoos entsteht ein hochwertiges, modernes Mehrparteienhaus. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Eingang bietet eine Wohnfläche von 50 m² und eine ca. 58 m² große Gartenfläche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 13 m² sowie ein Autoabstellplatz und ein Carport.Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den eigenen Garten übergeht. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage macht diese Gartenwohnung zur perfekten Wahl für Singles und anspruchsvolle Paare. Genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer herrlichen Naturlandschaft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.68</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881737/0?1742798514000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881737/1?1742798514000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881737/3?1742798513000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881737/4?1742798513000 false G4XWZT 10014648 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-hochwertige-2-zi-garten-wohnung-mit-carport-in-bester-lage-G4XWZT 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:01:07.336131Z 2025-02-21T00:01:07Z 2025-04-07T09:01:45Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1392 true 4176 EUR 55 2 1 1 180 87 1.24 Leopoldskron 2 Zimmerwohnung mit Garten und Garage Hier kommt eine tolle 2 Zimmerwohnung mit großem Garten und Garage ab dem 01.05.2025 in Leopoldskron zur Vermietung. Die Wohnung teilt sich auf in: Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. Bad mit Wc, Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenstern. Schlafzimmer mit 11,5m². Offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf die Terrasse und den schönen Garten mit Blick ins Bergpanorama. Die Wohnung befindet sich in Leopoldskron-Moos im Egon-Schiele-Weg, in einem Haus mit nur 3 Parteien. Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit zusätzlich Lagerfläche. Ein 2tes Auto kann auch vor der Garage geparkt werden. Das Stiegenhaus wird von den Mietern selbst gereinigt. Im Mietpreis von 1392€ sind bereits die BK und Heizkosten, sowie die Garage enthalten. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1392</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1392</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>87.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.24</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/0?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/1?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/2?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/3?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/4?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/5?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/6?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/7?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/8?1743570067000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/9?1743570067000 Grundriss EG Egon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920737/10?1743570067000 false G7T9PP 10088267 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-2-zimmerwohnung-mit-garten-und-garage-G7T9PP 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:37.024708Z 2025-04-02T23:01:37Z 2025-04-07T08:31:35Z 7411 Markt Allhau Oberwart false 0 true EUR 314 314 6 2700 2 2011 65 Moderne Büro- Lager und Außenfläche im Gewerbegebiet Markt Allhau zu vermieten Zur Vermietung stehen flexibel adaptierbare Büro- Geschäfts und Lagerflächen im Gewerbegebiet Markt Allhau. Die 2011 erbaute Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hartberg und Oberwart direkt an der steirischen Grenze und bietet durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnabfahrt Lafnitztal eine hervorragende Verkehrsanbindung Graz ist in ca 75 km Wien in ca 120 km erreichbar Ausstattung: Büroflächen (227,94 m²) Helle moderne Räume mit Glasfaseranschluss Sonnenschutz und Bodenheizung/-kühlung Der größte Raum verfügt über eine Terrasse Lagerflächen •Beheizt (85,93 m²) Ideal als Schauraum oder Lager mit direktem Außenzugang •Unbeheizt (1.000 m²) Großzügige Lagerfläche für vielseitige Nutzung •Außenfläche (2.700 m²) Geschottert und verdichtet perfekt für zusätzliche Lagerung oder Stellplätze •Sanitäreinrichtungen WCs auf beiden Ebenen Teeküche im Obergeschoss individuell gestaltbar. Bei Interesse können die Nutzflächen auch geteilt werden! Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen die eine moderne gut erreichbare Gewerbefläche suchen! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/0?1741165403000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/1?1741165403000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/2?1741165403000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/3?1741165403000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/4?1741165403000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/5?1741165403000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/6?1741165403000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/7?1741165403000 false G5KWD4 10038536 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-lager-und-aussenflaeche-im-gewerbegebiet-markt-allhau-zu-vermieten-G5KWD4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:28.073079Z 2025-03-06T00:01:28Z 2025-04-07T09:01:45Z 7411 Markt Allhau Oberwart false 0 true EUR 314 1086 228 6 2700 2011 65 Moderne Büro- Lager und Außenfläche im Gewerbegebiet Markt Allhau zu vermieten Zur Vermietung stehen flexibel adaptierbare Büro- Geschäfts und Lagerflächen im Gewerbegebiet Markt Allhau. Die 2011 erbaute Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hartberg und Oberwart direkt an der steirischen Grenze und bietet durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnabfahrt Lafnitztal eine hervorragende Verkehrsanbindung Graz ist in ca 75 km Wien in ca 120 km erreichbar Ausstattung: Büroflächen (227,94 m²) Helle moderne Räume mit Glasfaseranschluss Sonnenschutz und Bodenheizung/-kühlung Der größte Raum verfügt über eine Terrasse Lagerflächen •Beheizt (85,93 m²) Ideal als Schauraum oder Lager mit direktem Außenzugang •Unbeheizt (1.000 m²) Großzügige Lagerfläche für vielseitige Nutzung •Außenfläche (2.700 m²) Geschottert und verdichtet perfekt für zusätzliche Lagerung oder Stellplätze •Sanitäreinrichtungen WCs auf beiden Ebenen Teeküche im Obergeschoss individuell gestaltbar. Bei Interesse können die Nutzflächen auch geteilt werden! Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen die eine moderne gut erreichbare Gewerbefläche suchen! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/0?1741165629000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/1?1741165629000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/2?1741165629000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/3?1741165629000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/4?1741165629000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/5?1741165629000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/6?1741165629000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/7?1741165629000 false G5KWD5 10038537 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-lager-und-aussenflaeche-im-gewerbegebiet-markt-allhau-zu-vermieten-G5KWD5 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:28.073074Z 2025-03-06T00:01:28Z 2025-04-07T09:01:44Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 450000 0 true EUR 3.00 % 112 268 6 600 3 111 D 1.26 C Sonnige Villa in guter Lage! Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 450.000,-. Diese großzügige, gepflegte Villa befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Wels-Laahen. Sie verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 268 m² (mit Keller). Das Objekt besticht mit seinem Charme und Charakter. Über den Eingang gelangt man in den Windfang und in weiterer Folge in den Vorraum der Villa, von dort aus geht es direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die süd-west Terrasse und in den Garten mit hauseigenem Swimmingpool - in welchem man viele schöne Stunden verbringen und die Sonne genießen kann. Ebenso vom Vorraum aus separat begehbar, ist die große, helle Wohnküche inkl. Geräte, welche mit einem Kachelofen ausgestattet ist, und der Essbereich mit Durchgang ins Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein WC extra mit Fenster sowie eine Speis. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang auf die ost-süd ausgerichtete Dachterrasse, vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat Zugang auf die Dachterrasse und den Balkon. Außerdem befindet sich im 1. Stock noch ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool, Dusche, 2 Waschbecken, ein WC und ein Bidet. Im Keller des Hauses (fast vollständig unterkellert und beheizt) befinden sich insgesamt 3 große Räume, die zum einen viel Platz und Stauraum bieten und zum anderen könnten hier noch eigene Ideen und Wünsche verwirklicht werden. Einer der 3 Räume verfügt derzeit über eine Sauna mit Ruhebereich und Dusche. Zusätzlich gibt es noch den Heizraum und den Technikraum. Direkt vom Keller aus, gibt es einen Ausgang der in den Garten und zu einem Außenabstellraum (nicht beheizt) führt. Über einen 2. separaten Hauseingangsbereich gelangt man in weitere Räumlichkeiten die zusätzliche Fläche bieten. Die Grundstücksgröße beträgt gesamt 600 m². Der Garten verfügt über einen Swimmingpool (8x4m). Erbaut wurde das Objekt ca. 1980 mit hochwertigen Klinkerziegelsteinen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe. Die Luftwärmepumpe wurde erst im Sommer 2023 eingebaut. Die Villa ist fast vollständig unterkellert - die Kellerräume (innen) sind beheizt. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand - ein Teil der Räumlichkeiten ist mit hochwertigen, maßgeschneiderten Tischlermöbeln ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle ect. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das Zentrum von Wels ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Objekt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten - das Haus eignet sich für eine große Familie, aber auch Wohnen und Arbeiten könnte hier miteinander verbunden werden. Wir möchten auf abweichende räumliche Einteilungen gegenüber den der Baubewilligung zugrunde liegenden Geschoßplanausschnitte hinweisen und festhalten, dass dadurch die angegebene Wohnfläche/Nutzfläche von der tatsächlichen Fläche abweichen kann. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: 0043-(0)664-88544813 Email: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.26</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20240605_163407 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003566787/0?1743758019000 20240605_163156 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003566787/1?1743758019000 20240605_163326 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003566787/2?1743758019000 20240605_163525 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003566787/3?1743758019000 20240605_163123 image/jpeg 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true EUR 83.51 3 1 13.62 100 1.49 Schöne Wohnung mit 2 Loggien mit direktem Zugang in den allgem. Garten Nutzen Sie die Möglichkeit von leistbarem Eigentum am Attersee! Schöne modernisierte Wohnung im Erdgeschoss in angenehmer Siedlungslage nahe Unimarkt und unweit vom traumhaften Attersee. Gute Infratstruktur und Autobahnauffahrt A1 in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und 2 Loggien (insgesamt ca. 13,62 m²) mit direktem Zugang zum allgemeinen Gartenbereich. Zimmeraufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, großer Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Vorraum/Gaderobe und WC. Ihr Ansprechpartner: Günter Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.49</td><td></td><td></td></tr></table> KücheEssbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/0?1738760438000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/1?1738760438000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/2?1738760438000 VorraumGaderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/3?1738760423000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/4?1738760438000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/5?1738760438000 BüroKiZi image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/6?1738760438000 Plan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/7?1738760438000 false G46WV9 9986085 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-wohnung-mit-2-loggien-mit-direktem-zugang-in-den-allgem-garten-G46WV9 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:24.279986Z 2025-02-06T00:01:24Z 2025-04-07T12:01:44Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 93 93 11 1 6 95 Lichtdurchflutetes Bürogebäude – ideal für Praxis oder Kanzlei Das Objekt befindet sich in Seekirchen, direkt an der Grenze zu Elixhausen, in einer stark frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 186 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter Büro, Schauraum, Ordination, Kosmetikstudio, Praxis oder Kanzlei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Keller ideal als zusätzlicher Büroraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Öl-Zentralheizung. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung. Bei Interesse kann die Nutzfläche auch geteilt werden! Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten bequem erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 .<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/0?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/1?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/2?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/3?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/4?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/5?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/6?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/7?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/8?1742204636000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/9?1742204636000 false G2TNVM 9932948 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutetes-buerogebaeude-ideal-fuer-praxis-oder-kanzlei-G2TNVM 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:20.522392Z 2025-01-09T00:01:20Z 2025-04-07T09:01:42Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 395000 0 true EUR 3.00 % 38465 100 Landwirtschaftliches Grünland mit Waldfläche Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit angrenzendem Waldstück befindet sich in Obertrum am Haunsberg, etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg. Über einen Güterweg, gefolgt von einem ca. 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland, das direkt an das idyllische Waldstück anschließt. Die ruhige und naturverbundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634858/0?1737622347000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634858/1?1737622347000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634858/2?1737622347000 false G2TNVK 9932949 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftliches-gruenland-mit-waldflaeche-G2TNVK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:20.065738Z 2025-01-09T00:01:20Z 2025-04-07T09:01:43Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 295000 0 true EUR 3.00 % 67.44 3 1 1 9 1992 70 2.17 NEUER PREIS: Top-Wohnung in erstklassiger Lage: 3 Zimmer, Terrasse und Tiefgarage! Die sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Obertrum. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die nahtlos in die gemeinschaftliche Gartenfläche übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der malerische Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen dieses attraktive Wohnangebot komplett. Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollläden, Nachtspeicherheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>70.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.17</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003699189/0?1742453321000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003699189/1?1742453321000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003699189/2?1742453321000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003699189/3?1742453321000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003699189/5?1742453321000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003699189/6?1742453321000 false G2TNVD 9932951 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-top-wohnung-in-erstklassiger-lage-3-zimmer-terrasse-und-tiefgarage-G2TNVD 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:19.261478Z 2025-01-09T00:01:19Z 2025-04-07T08:31:33Z 5151 Nußdorf am Haunsberg Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3.00 % 47 2 1 11.46 2023 41 0.72 Erstbezug: exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg wurde ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse, die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in etwa 15 Minuten problemlos erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet modernes, nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Lage. Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>41.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/0?1736318671000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/1?1736318671000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/2?1736318671000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/3?1736318671000 false G2TNVF 9932946 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-2-zi-wohnung-mit-terrasse-G2TNVF 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:19.261518Z 2025-01-09T00:01:19Z 2025-04-07T09:01:42Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 395000 0 true EUR 3.00 % 38465 100 Landwirtschaftliches Grünland mit Waldfläche Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit angrenzendem Waldstück befindet sich in Obertrum am Haunsberg, etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg. Über einen Güterweg, gefolgt von einem ca. 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland, das direkt an das idyllische Waldstück anschließt. Die ruhige und naturverbundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003635180/0?1737622309000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003635180/2?1737622308000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003635180/3?1737622308000 false G2TNVG 9932950 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftliches-gruenland-mit-waldflaeche-G2TNVG 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:19.261532Z 2025-01-09T00:01:19Z 2025-04-07T09:01:43Z 5151 Nußdorf am Haunsberg Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3.00 % 70 3 1 80 14 2023 41 0.72 Erstbezug: exklusive 3 Zi-Garten-Wohnung Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg entstand ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den eigenen Garten, die direkt von der Wohnküche sowie beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder dem Bus in etwa 15 Minuten bequem erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>41.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/0?1736318686000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/1?1736318686000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/2?1736318686000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/3?1736318686000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/4?1736318686000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/5?1736318686000 false G2TNVB 9932945 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-3-zi-garten-wohnung-G2TNVB 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:19.254766Z 2025-01-09T00:01:19Z 2025-04-07T09:01:42Z 5164 Seeham Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2.00 MM 169 169 4 2 4 2022 36 0.48 ERSTBEZUG: exklusives Büro oder Praxis! Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Perwang in einer sehr gut frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 169 m² eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Einteilung der Räume und deren Größe nach Ihren Wünschen mitzugestalten, sodass Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Kunden erleichtert. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Unternehmen macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.48</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334917/0?1736318712000 false G2TNVC 9932947 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusives-buero-oder-praxis-G2TNVC 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:19.254934Z 2025-01-09T00:01:19Z 2025-04-07T09:01:42Z 8970 Schladming Liezen false 726733 0 true EUR 3.00 % 72.25 3 1 1 16.74 47 B 0.72 A Apartment "DACHSTEIN" am Sonnenhang Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem Neubau mit nur diesen 3 Einheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. Im Erdgeschoss Apartment "STODER" ca. 75,15m² Wfl. Terrasse: ca. 32m² und ca. 135m² Garten = 869.438€ Im Dachgeschoss Apartment "GLOCKNER" ca. 66 m² Wfl. und 3 Terrassen mit ca. 35m² = 771.736€ ______________________________________ Oder diese hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss , das Apartment "DACHSTEIN": 3 Zimmer - 2 Balkone Ca. 72m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 35m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 2 Terrasse mit insges. ca. 16,7m² - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC _____________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen sind nach Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom (4.870€) und ein Stellplatz im Carport (22.640€) sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Die Kosten hierfür sind nicht im Kaufpreis enthalten. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da die Wohnung erfolgreich über eine Betreiber-Firma touristisch vermietet werden Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Schlafen 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/0?1740760805000 Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/1?1740760805000 Schlafen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/2?1740760805000 Wohn_Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/4?1740760805000 Wohnung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/6?1740760805000 Grundriss Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/16?1740760805000 false G4VZ57 10012770 https://immo.sn.at/immobilien/apartment-dachstein-am-sonnenhang-G4VZ57 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:11.248718Z 2025-02-20T00:01:11Z 2025-04-07T09:01:44Z 5132 Geretsberg Braunau am Inn false 900000 0 true EUR 3.00 % 8223 Betriebsbauland zum Kauf ab 2000m² bis 8223m² Hier wird ein Betriebsbaugrund zum Kauf in Geretsberg, OÖ angeboten. Entfernungen: Gundertshausen 5 Kilometer Ostermiething 10 Kilometer Mattighofen 18 Kilometer Burghausen 22 Kilometer Braunau am Inn 27 Kilometer Salzburg 39 Kilometer Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m². Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz. Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert. Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden. Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück. Ein Geologischer Bericht ist ebenfalls vorhanden und beinhaltet folgende Punkte: Inhaltsverzeichnis 1. Aufgabenstellung und Grundlagen 1.1 Aufgabenstellung 1.2 Grundlagen 2. Erkundungsarbeiten 3. Ergebnisse der Erkundungsarbeiten Beilagen- 1.Lageplan im Maßstab 1:25.000 2. Geologische Karte im Maßstab 1:25.000 3. Lageplan im Maßstab 1:1000 4. Lageplan der Bodenaufchlüsse im Maßstab 1:5000 5. RAG-Bohrprofile 6. Probebohrung - Bohrprofil mit Sondenausbau 7. Sickerversuchsprotokoll 8. Bemessungsniederschlag eHYD Gitterpunkt 3044 Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehungen weisen wir auf ein wirtschaftlichen Naheverhältnis hin. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at a image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/0?1715763992000 b image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/1?1715763992000 c image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/2?1715763992000 d image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/3?1715763992000 e image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/4?1715763992000 f image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/5?1715763992000 Verkauf Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/50/media_ref/pdf/-20000602_1003662593_15666576.pdf Nebenkosten-KAUF 2024-inkl.-Anhang-I-Widerrufsform text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003662593_34.pdf false G4VZ56 10012769 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsbauland-zum-kauf-ab-2000m2-bis-8223m2-G4VZ56 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:01:11.230787Z 2025-02-20T00:01:11Z 2025-04-07T09:01:44Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 1075 true 3870 EUR 181 Werkstatt/Hallenfläche in Mauerkirchen Dieses gewerbliche Objekt mit ca. 181 m² Nutzfläche eignet sich als Lager, zum Einstellen oder aber zum Aufbereiten von Fahrzeugen. Die Räumlichkeiten liegen nahe dem Zentrum in Mauerkirchen mit sehr guter Zufahrtsmöglichkeit. Das Objekt besteht aus 4 Teilbereichen 1: Halle 56 m², mit extra Raum und Sanitärbereich: . 2: Halle mit 29m² 3: Halle mit 60 m² und großer Raumhöhe 4: Durchfahrt mit 36 m². Kann durch Einbau von Türen zur Halle/Garage umfunktioniert werden Zudem stehen asphaltierte Parkplätze zur Verfügung sowie großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten im Außenbereich rund um das Gebäude. Stromanschluss inkl. Starkstrom ist vorhanden. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Stromanbieter abzurechnen. Die Netto-Miete beträgt € 1075,-- inkl. BK zzgl. 20% MwSt. pro Monat Kaution ist in der Höhe von € 3870,-- zu hinterlegen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Halle nicht als Auto Reparaturwerkstatt verwendet werden darf. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>965</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>110</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1075</td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003878591/0?1739788121000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003878591/1?1739788121000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003878591/2?1739788121000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003878591/3?1739788121000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003878591/4?1739788121000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003878591/5?1739788121000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003878591/6?1739788121000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003878591/7?1739788121000 false G5JLN6 10036839 https://immo.sn.at/immobilien/werkstatt-hallenflaeche-in-mauerkirchen-G5JLN6 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:03:47.085349Z 2025-03-05T00:03:47Z 2025-04-07T08:31:34Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 248000 0 true EUR 3.00 % 66 3 1 1 4 true 136 2.2 Perfekt geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt €248.000,-- Die perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung punktet mit dem tollen Grundriss, der sich wunderbar für Pärchen und Jungfamilien eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einem kleinen Mehrparteienhaus von 1949. Das Haus wurde über die Jahre immer gut Instand gehalten. Das Gebäude, sowie die Wohnung befinden sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Zuletzt wurde das Dach 2019 saniert. Derzeit sind keine Sanierungsarbeiten geplant und notwendig. Die aktuellen Rücklagen belaufen sich auf ca. 70.000€. Zurzeit ist die Wohnung noch an sehr verlässliche, ordentliche Mieter bis Jänner 2028 vermietet. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung ebenfalls als WG und macht sie somit für Anleger attraktiv. Ein Parkplatz direkt vor der Tür, sowie ein großzügiges Kellerabteil von ca. 12m² und ein Dachbodenraum sind der Wohnung zugeordnet. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet von jedem Raum einen Blick ins Grüne. Ein Highlight ist die verglaste Loggia die vom Wohn-und Schlafraum begehbar ist. Im Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso ein kleines Fenster. 2014 wurde die Wohnung von den jetzigen Eigentümern erworben und renoviert. Der Standort der Wohnung liegt nahe des LKH und dem Aiglhof, wodurch eine tolle Infrastruktur gegeben ist. Einkaufen, Bus, Lokalbahn, Schulen, Apotheke und Ärzte, alles da. Bitte senden Sie eine Mailanfrage und Sie bekommen die Unterlagen und einen Termin zugeschickt. Kontakt: Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0664 / 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE DAS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT IHREM KONTAKTDATEN BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN Aufgrund wiederholter Geschäftsbeziehungen möchten wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Eigentümerin hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>136.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.2</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003867438/0?1741158166000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003867438/1?1741158166000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003867438/2?1741158166000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003867438/3?1741158166000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003867438/4?1741158166000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003867438/5?1741158166000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003867438/6?1741160540000 false G5JLN8 10036838 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-geschnittene-helle-3-zimmer-wohnung-mit-verglaster-loggia-G5JLN8 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:03:47.085549Z 2025-03-05T00:03:47Z 2025-04-07T08:31:34Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 573100 0 true EUR 3.00 % 116 5 140 2 2 21.56 2025 32 0.65 Bauvorhaben: Hochwertige Reihenhäuser mit Carport in bester Lage! In der begehrtesten Lage von Bürmoos entstehen hochwertige, moderne Reihenhäuser, die mit einer großzügigen Wohnfläche und erstklassiger Ausstattung überzeugen. Diese exklusiven Neubauten bieten den idealen Lebensraum für anspruchsvolle Familien und schaffen eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und funktionaler Wohnqualität. Die Häuser haben je eine Größe von 116 m² und eine Gartenfläche von ca. 40-140 m². Die voll unterkellerten Häuser mit je einer Kellergröße von 48 m² sind zusätzlich mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Ort Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC. Im Obergeschoß findet man ein Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Kinderzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoß findet man zwei Schlafzimmer. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt und kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage machen diese Reihenhäuser zur perfekten Wahl für Familien und anspruchsvolle Paare. Genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer herrlichen Naturlandschaft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>32.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/0?1742798470000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/1?1742798470000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/3?1742798469000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/4?1742798469000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/5?1742798469000 false G5JLN9 10036840 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-hochwertige-reihenhaeuser-mit-carport-in-bester-lage-G5JLN9 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:03:47.085333Z 2025-03-05T00:03:47Z 2025-04-07T09:01:44Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 168000 0 true EUR 3.00 % 64 2.5 1 1 61.3 C 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Mehrparteienhaus in Wels Neustadt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugeteilt. Weiters befindet sich im Gebäude ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum Wels, Hauptbahnhof sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigungstermin oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>61.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/0?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/1?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/2?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/3?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/4?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/5?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/6?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/7?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/8?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/9?1743266483000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003904432/10?1743266483000 false G693TM 10060256 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-tiefgaragenstellplatz-G693TM 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:01:44.946079Z 2025-03-19T00:01:44Z 2025-04-07T09:01:45Z 8950 Stainach Liezen false 259000 0 true EUR 3.00 % 63.9 2 1 1 20.62 77.8 C 1.06 C Erschwinglicher ZWEITWOHNSITZ im Ennstal Erschwinglicher Zweitwohnsitz im Ennstal- Touristische Vermietung ist möglich Moderne , komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Bergblick. Diese wunderschöne, vom Eigentümer individuell gestaltete Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte und hochwertige Ausstattung. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels einer hauseigenen Pelletsheizung für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist bereits komplett ausgestattet, da sie zurzeit touristisch vermietet wird. - Der großzügige **Wohn-Essbereich** von ca. 23,5 m² öffnet sich zur **Terrasse** (ca. 20m²) . Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht und gibt den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei. - Die Fenster sind mit **elektrischen Raffstores** und **Fliegengittern** versehen - Hochwertige, großflächige Fliesen tragen zur stilvollen Atmosphäre bei. - Das Schlafzimmer ( ca. 13 m²) ist mit Fliesenboden ausgestattet - Das Badezimmer** (ca. 7,75 m²) überzeugt mit edlen Weiß- und Grautönen und einem hochwertigen Feinsteinzeugboden. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. - Zur Wohnung gehören ein **Kellerabteil** (ca. 4,37 m²) und ein **PKW-Abstellplatz**. **Ausstattung:** - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollos und Fliegengitter - Terrasse (20 m²) - 1 PKW-Abstellplatz - Hauseigene Pelletsheizung - Betriebskosten ca. 3,50 €/m² pro Monat - Bezug ab nach Vereinbarung **Lage:** Diese wunderschöne Wohnung liegt in Stainach, einer einzigartigen Region, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. Die Nähe zu den Skigebieten Amadé und Tauplitz sowie den Wander- und Radwegen in der Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden zwei Schwimmbäder mit Blick auf den Grimming in Stainach und Pürgg zum Entspannen ein. Der Spechtensee und seine Umgebung bieten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Langlaufen und Klettern. Naturliebhaber können die Ruhe des Spechtensee-Alpenvereins genießen, während Sportler den Klettergarten Burgstall erkunden können. Die zentrale Lage der Wohnung im Dorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Liezen in nur 10 km und die Autobahn in Richtung Graz und Wien in etwa 20 Minuten. --- **Flächenaufstellung:** - Wohnfläche: ca. 63,9 m² - Terrasse: ca. 20,62 m² - Keller: ca. 4,37 m² --- **Kaufpreis:** € 260.000,- Provision: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. Besichtigungen sind jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen, nach Terminvereinbarung möglich. **Kontakt:** Für erste Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH Telefon: +43 (0)664/88541417 E-Mail: B.Bizien@poetsch-immo.at *Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.* *Die hier angegebenen Informationen wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit.* *Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.*<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>77.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht aussen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003869808/0?1742364629000 Einbauküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003869808/5?1742364629000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003869808/8?1742364629000 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003869808/10?1742364629000 20m² Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003869808/11?1742364629000 Bad mit Dusche und WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003869808/13?1742364629000 false G453NY 9984401 https://immo.sn.at/immobilien/erschwinglicher-zweitwohnsitz-im-ennstal-G453NY 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:01:36.888296Z 2025-02-05T00:01:36Z 2025-04-07T08:31:33Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 229700 0 true EUR 3.00 % 718 NEUER PREIS: Ruhig gelegene Baugründe mit traumhaftem Fernblick Zum Verkauf stehen zwei sonnige Baugrundstücke mit 718 m² und 804m² in idyllischer Lage zwischen Munderfing und Mattighofen. Die Grundstücke überzeugen durch ihre ganztägige Besonnung von Osten bis Westen sowie einen wunderschönen Fernblick. Highlights: •Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht •Optimale Ausrichtung für ganztägige Sonnenstunden •Ideal für ein Ein- bis Zweifamilienhaus bis max. Dachgeschoß-Kniestockhöhe 1,5m •Kein Bauzwang! •Voll aufgeschlossen – sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas) vorhanden Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003852740/0?1743414127000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003852740/1?1743414127000 false G453NX 9984400 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-ruhig-gelegene-baugruende-mit-traumhaftem-fernblick-G453NX 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:01:36.780246Z 2025-02-05T00:01:36Z 2025-04-07T08:31:33Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 1225 true 3675 EUR 75 3 1 2 54 8 25 0.7 Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Garten Hier kommt ab dem 01.07.2025 eine 3 Zimmerwohnung mit Garten und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Mattighofen zur Vermietung. Es handelt sich um ein Mehrparteienhaus in der Franz-Bachleitner-Siedlung. Die Wohnung wurde eingeteilt in Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Bad mit Waschbecken, Badewanne und Glasdusche. Das WC ist extra. Schönes Schlafzimmer ca.11m² und ein Büro oder Kinderzimmer mit ca.11,5 m². Helles Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche und dem Ausgang in den 54m² großen Eigengarten. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Im Haus befindet sich natürlich ein Lift mit dem sie bequem zum Tiefgaragenplatz und zum Kellerabteil gelangen. Die Miete inkl. BK beträgt 1225€ a conto pro Monat. Die Heizkosten, WW und Strom sind nicht in den BK inkludiert und werden gesondert abgerechnet. Derzeit bezahlen die Mieter an ISTA ca. 150€ und Strom ca. 75€. Bei dieser Wohnung sind kleine Haustiere Hunde oder Katzen erlaubt. Die Fotos wurden beim Erstbezug 2021 gemacht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1225</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1225</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>25.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920612/0?1743515906000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920612/1?1743515906000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920612/2?1743515906000 Lageplan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920612/3?1743515906000 false G7R3RQ 10086049 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-3-zimmerwohnung-mit-garten-G7R3RQ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:01:32.967277Z 2025-04-01T23:01:32Z 2025-04-07T09:31:25Z 5151 Nußdorf am Haunsberg Salzburg-Umgebung false 0 920 true 2760 EUR 54 2 1 1 23 16 2021 33 B 0.72 Moderne: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten Die moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Nußdorf. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder Auto in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, ein helles Wohn-Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine effiziente Erdwärme-Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>730</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>190</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>920</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>33.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920169/0?1743498018000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920169/1?1743498018000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920169/2?1743498018000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920169/3?1743498018000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003920169/4?1743498018000 false G7R3RP 10086048 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-eigenem-garten-G7R3RP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:01:32.965482Z 2025-04-01T23:01:32Z 2025-04-07T09:31:25Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 330000 0 true EUR 3.00 % 72.85 3 1 101 1.58 Charmante 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg Liefering. Über einen modernen Flur gelangen Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das elegante Bad besticht durch eine große Glastüre und ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Loggia, ausgestattet mit einem ansprechenden Holzdielenboden, ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die stilvolle Küche im Landhausstil verfügt über einen Miele Kühlschrank (2013), eine Bosch Dunstabzugshaube (2013), einen Bosch Geschirrspüler (2019) und einen Ikea Backofen (2022). Die Holzarbeitsplatte verleiht der Küche einen besonderen Charme und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert: 2012 Bad, Böden, Öffnung Küche, Zusammenlegen WC und Bad, Abgehängte Decke mit Spots, Steckdosen usw. erneuert, Trockenbauwand Büro/SZ 2018 Elektosanierung + Einbau Klimaanlage 2021 Fenstertausch (straßenseitig) + neue Fensterbeschattung (straßenseitig) 2022 Boilertausch 2023 Glasduschwand erneuert 2023 div. Instandhaltungsarbeiten Austattung: - Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC - Stilvolle Küche samt E-Geräte - Süd-West-Loggia - Klimaanlage - Parkettboden (Fliesen im Bad) - Beschattung (tlw. Jalousien & Rollo) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil mit Stromanschluss - allgemeiner Wäscheraum und Fahrradkeller - allgemeine PKW-Stellplätze Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>101.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.58</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/0?1743583616000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/1?1743583616000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/5?1743583616000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/6?1743583616000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/7?1743583616000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/8?1743583616000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/9?1743583616000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/12?1743583616000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/13?1743583616000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/14?1743583616000 Zimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/16?1743583616000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/19?1743583616000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003915908/22?1743583616000 false G7R3RR 10086047 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-G7R3RR 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:01:32.965566Z 2025-04-01T23:01:32Z 2025-04-07T09:31:25Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 835 true 2505 EUR 56 2 1 1 6 2018 40 0.7 Charmante 2-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Mattighofen befindet sich im 1 Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie ist mit einer modernen Einbauküche und praktischen Raffrollos ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der große Süd-Westbalkon, sowie die umweltfreundliche Erdwärme-Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Autoabstellplatz sowie ein Abstellraum im Siegenhaus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>700</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>135</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>835</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001925298/0?1743498567000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001925298/1?1743498567000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001925298/2?1743498567000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001925298/3?1743498567000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001925298/4?1743498567000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001925298/5?1743498567000 false G66SMH 10058477 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zi-wohnung-mit-sonnenbalkon-G66SMH 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T01:01:23.927816Z 2025-03-18T02:01:23Z 2025-04-07T09:31:25Z 5221 Lochen Braunau am Inn false 0 1493 true 4479 EUR 98 3 1 2 26 2025 44 0.65 Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau Zwischen Mattsee und Lochen am See, im idyllischen Ortsteil Astätt, wurde ein modernes 3-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise errichtet. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1 Stock, vereint durchdachte Raumaufteilung mit gehobenem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Sonnenterrasse mit direktem Zugang Zwei helle Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Praktischer Abstellraum und WC extra Außenjalousien Zusätzlich stehen ein Erdgeschoßabteil, ein Carport sowie ein freier Autoabstellplatz zur Verfügung. Das Objekt wird über eine effiziente Luftwärme-Fußbodenheizung beheizt. Die nächste Infrastruktur sowie der Badestrand sind nur ca. 2 km entfernt. Lochen am See mit seinen ca. 3.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, und die Mozartstadt Salzburg ist in nur 25 Autominuten erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und liegt inmitten einer traumhaften Naturlandschaft – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1323</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>170</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1493</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>44.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003868467/0?1742798418000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003868467/1?1742798418000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003868467/3?1742798418000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003868467/4?1742798417000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003868467/5?1742798417000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003868467/6?1742798417000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003868467/7?1742798417000 false G66SMG 10058478 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-wohnung-in-hochwertigem-neubau-G66SMG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T01:01:23.925968Z 2025-03-18T02:01:23Z 2025-04-07T09:01:45Z 5203 Köstendorf Salzburg-Umgebung false 0 1145 true 3435 EUR 76 3 1 2 12 2016 35 C 0.68 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon und traumhaftem Fern- & Gebirgsblick Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus in einer ruhigen Sackgasse im südlichen Teil von Köstendorf und liegt im 1. Obergeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 12 m² großen Süd-West-Balkon. Zwei Autoabstellplätze sowie ein Kellerraum mit 4 m² gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sowie das zugehörige Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Salzburg ist mit Bus, Bahn oder Auto in etwa 25 Minuten bequem erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>933</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>212</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1145</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.68</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003919320/0?1743746398000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003919320/1?1743746398000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003919320/2?1743746398000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003919320/3?1743746398000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003919320/4?1743746398000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003919320/5?1743746398000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003919320/6?1743746398000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003919320/7?1743746398000 false G7NH4H 10084083 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegigem-sonnenbalkon-und-traumhaftem-fern-gebirgsblick-G7NH4H 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:01:24.539135Z 2025-03-31T23:01:24Z 2025-04-07T08:31:35Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 0 1493 true 4479 EUR 98 3 1 2 26 2025 44 0.65 Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau in OÖ!! Zwischen Mattsee und Lochen am See, im idyllischen Ortsteil Astätt, wurde ein modernes 3-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise errichtet. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1 Stock, vereint durchdachte Raumaufteilung mit gehobenem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Sonnenterrasse mit direktem Zugang Zwei helle Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Praktischer Abstellraum und WC extra Außenjalousien Zusätzlich stehen ein Erdgeschoßabteil, ein Carport sowie ein freier Autoabstellplatz zur Verfügung. Das Objekt wird über eine effiziente Luftwärme-Fußbodenheizung beheizt. Die nächste Infrastruktur sowie der Badestrand sind nur ca. 2 km entfernt. Lochen am See mit seinen ca. 3.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, und die Mozartstadt Salzburg ist in nur 25 Autominuten erreichbar. 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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1323</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>170</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1493</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>44.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003918669/0?1743405491000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003918669/1?1743405491000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003918669/3?1743405491000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003918669/4?1743405491000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003918669/5?1743405491000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003918669/6?1743405491000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003918669/7?1743405491000 false G7NH4F 10084082 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-wohnung-in-hochwertigem-neubau-in-ooe-G7NH4F 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:01:24.538892Z 2025-03-31T23:01:24Z 2025-04-07T08:31:35Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 2076 true EUR 2.00 MM 250 137 1.55 Gut eingeführter Gasthof im Zentrum von Uttendorf zu pachten Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² . Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden. Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700,-- € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten und Heizkosten inkl. Strom betragen 1030,-- € pro Monat zzgl. MwSt. und werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 6000,-- € zu hinterlegen. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>700</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>680</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>350</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>346</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2076</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/0?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/1?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/2?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/3?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/4?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/5?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/6?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/7?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/8?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/9?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/10?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/11?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/12?1736155859000 false G2RW2X 9929513 https://immo.sn.at/immobilien/gut-eingefuehrter-gasthof-im-zentrum-von-uttendorf-zu-pachten-G2RW2X 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:01:19.172412Z 2025-01-07T00:01:19Z 2025-04-07T09:01:42Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 2076 true EUR 250 250 137 1.55 Gut eingeführter Gasthof im Zentrum von Uttendorf zu pachten Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² . Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden. Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700,-- € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten und Heizkosten inkl. Strom betragen 1030,-- € pro Monat zzgl. MwSt. und werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 6000,-- € zu hinterlegen. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>700</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>680</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>350</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>346</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2076</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/0?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/1?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/2?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/3?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/4?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/5?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/6?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/7?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/8?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/9?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/10?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/11?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/12?1735896533000 false G2RW2Y 9929512 https://immo.sn.at/immobilien/gut-eingefuehrter-gasthof-im-zentrum-von-uttendorf-zu-pachten-G2RW2Y 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:01:19.172481Z 2025-01-07T00:01:19Z 2025-04-07T09:01:42Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 270000 0 true EUR 3.00 % 74 3 1 1 4 true 113 E 1.46 Für Anleger: attraktive 3 Zi-Wohnung mit Loggia und Carport Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Anleger und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und sorgt für viel Licht und Raum. Die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist derzeit Vermietet! Sonstiges: neuwertige Einbauküche, Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil mit 9 m², Süd-Loggia, Carport, Gemeinschaftsdachboden, Fernwärme-Heizung, allg. Gartenbenützung, ruhige Top-Lage, Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>113.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.46</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003719740/0?1741001819000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003719740/1?1741001819000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003719740/2?1741001819000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003719740/3?1741001819000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003719740/4?1741001819000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003719740/5?1741001819000 false G5GML8 10035209 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-anleger-attraktive-3-zi-wohnung-mit-loggia-und-carport-G5GML8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:01:11.316773Z 2025-03-04T00:01:11Z 2025-04-07T09:01:45Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 355000 0 true EUR 3.00 % 71 3 1 2 30 9 2025 36 0.68 Bauvorhaben: Hochwertige 3 Zi.-Maisonette mit Garten und Carport in bester Lage! In Bürmoos entsteht ein hochwertiges, modernes Mehrparteienhaus. Die 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Außeneingang im 1 Stock bietet eine Wohnfläche von 71 m² und einen dazugehörige ca. 30 m² große Gartenfläche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 14 m² sowie ein Autoabstellplatz und ein Carport. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten. Im 1. Obergeschoss, wo sich der Eingang befindet, gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus hat man Zugang zum wunderschönen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein WC extra und einer Diele. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, einer Badewanne als auch mit einem Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein praktischer Abstellraum. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Familien und anspruchsvolle Paare. Genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer herrlichen Naturlandschaft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.68</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881741/0?1742798493000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881741/1?1742798493000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881741/3?1742798493000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881741/4?1742798493000 false G5GML9 10035210 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-hochwertige-3-zi-maisonette-mit-garten-und-carport-in-bester-lage-G5GML9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:01:11.316765Z 2025-03-04T00:01:11Z 2025-04-07T09:01:45Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 true EUR 1.00 MM 295 295 5 2 5 2020 25 B 0.59 Moderne Büro- oder Praxisfläche im Gewerbegebiet Straßwalchen Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und bietet eine großzügige Nutzfläche von 291 m² im 1. Liftstock. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf geteilt werden. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>25.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.59</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/0?1741161116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/1?1741161116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/2?1741161116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/3?1741161116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/4?1741161116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/5?1741161116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/6?1741161116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/7?1741161116000 false G5GMLB 10035212 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-oder-praxisflaeche-im-gewerbegebiet-strasswalchen-G5GMLB 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:01:11.316795Z 2025-03-04T00:01:11Z 2025-04-07T09:01:45Z 5225 Jeging Braunau am Inn false 0 850 true 2550 EUR 52 2 1 1 9 2019 54 Exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und Carport Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Dreiparteienhauses in Jeging. Die moderne Wohnküche führt direkt auf einen 9 m² großen Süd/West-Balkon, der einen beeindruckenden Fernblick bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein 12 m² großes Kellerabteil und ein Carport. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, eine Wohnküche mit Balkonzugang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, ein 12 m² großes Kellerabteil, Rollläden und eine Wohnraumlüftung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 885 44 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>730</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>120</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>850</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891985/0?1743521571000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891985/1?1743521571000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891985/2?1743521571000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891985/3?1743521571000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891985/4?1743521571000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891985/5?1743521571000 false G5GMLD 10035213 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zi-wohnung-mit-balkon-und-carport-G5GMLD 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:01:11.316878Z 2025-03-04T00:01:11Z 2025-04-07T09:31:24Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 1150 true 3450 EUR 132 4 1 137 1.55 Großzügige Wohnung im Zentrum von Uttendorf Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf im 1. Stk. Trotz Zentrumslage befindet sich das Gebäude in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztesind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer kompletten Küche ausgestattet. Die Böden sind aus Laminat. Eine große, teilweise überdachte Terrasse rundet das Gesamtbild ab. Das Badezimmer verfügt über begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette und eine Dusche sind extra. Darüber hinaus befindet sich eine eigene Sauna im Badbereich.SAT- und Telefonanschluss sind vorhanden. Beheizt wird mit Zentralgasheizung, Zudem kann das Wohnzimmer mit einem Kachelofen beheizt werden. Die Miete beträgt € 930,-- plus BK aconto in der Höhe von € 220,-- Die Heizkosten betragen ca. 150,-- € pro Monat und sind vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen. Für Strom ist ebenfalls ein eigener Zähler vorhanden. Die Stromkosten sind ebenfalls vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto MM = 3,450,-- € zu hinterlegen. Eine Besichtigung ist ab sofort mit weiteren Detailinformationen jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>930</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>220</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1150</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/0?1741882147000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/1?1741882200000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/2?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/3?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/4?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/5?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/6?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/7?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/8?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/9?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/10?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/11?1741978167000 false G64VGD 10055954 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-wohnung-im-zentrum-von-uttendorf-G64VGD 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T00:01:35.226207Z 2025-03-16T00:01:35Z 2025-04-07T09:01:45Z 4844 Regau Vöcklabruck false 0 1652.19 true EUR 80.45 3 1 1 17.18 24.9 B Moderne Mietwohnung mit Sonnenterrasse Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer sonnigen Wohnsiedlung, umgeben von viel Grün – perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Der großzügige Vorraum führt Sie zum separaten WC, einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem großen Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem modernen Waschtisch mit Schubladenunterbau und Spiegelschrank ausgestattet ist. Direkt gegenüber befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, das dank einer offenen Schrankraum-Möglichkeit zusätzlichen Komfort bietet. Das zweite Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel und Bar zum gemütlichen Mittelpunkt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Carport, das bereits in der Miete inkludiert ist, zur Verfügung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1206,75</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>295,25</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>150,19</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1652,2</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>24.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> IMG-20250203-WA0018 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/0?1740567731000 Foto 23.09.21, 10 55 30 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/1?1740567731000 Foto 23.09.21, 10 53 28 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/2?1740566922000 Foto 23.09.21, 10 51 22 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/3?1740566922000 IMG-20250203-WA0009 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/4?1740567731000 IMG-20250203-WA0011 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/5?1740567731000 Foto 23.09.21, 10 50 36 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/6?1740567731000 Foto 23.09.21, 10 50 48 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/7?1740567731000 Foto 23.09.21, 10 51 08 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/8?1740567731000 Foto 23.09.21, 10 51 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/9?1740567731000 Foto 23.09.21, 10 51 46 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/10?1740567731000 Foto 23.09.21, 10 52 52 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/11?1740567731000 Grundrissplan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003887757/12?1740737266000 false G5C2S4 10032367 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-mietwohnung-mit-sonnenterrasse-G5C2S4 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:01:16.156631Z 2025-03-01T00:01:16Z 2025-04-07T09:01:45Z 8970 Schladming Liezen false 869438 0 true EUR 3.00 % 75.15 3 1 1 135 32 47 B 0.72 A Schon diesen Sommer die eigene Gartenwohnung genießen 3 Zimmer-GARTENWOHNUNG in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 75m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zur - 32m² Terrasse und eigenem Garten von 135m² - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Fenster - ein separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - komplett möbliert bis hin zum Geschirr - Aussen-Sauna ______________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Terrasse und Garten, von der Wohnküche ausgehend, sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom € 4.870,- und ein PKW Stellplatz € 22.640,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben und nicht Kaufpreis enthalten. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. Das Apartment wird bereits jetzt erfolgreich über eine Betreiber-Firma wochenweise an Touristen vermietet. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da zur Zeit touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Aussicht auf die Planai image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/0?1740760654000 WohnEsszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/1?1740760654000 Schlafen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/2?1740760654000 Terrasse Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/3?1740760654000 Grundriss EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/10?1740760654000 Ausblick Schlafzimmer Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/11?1740760654000 sep. WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/15?1740760654000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/17?1740760654000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/18?1740760654000 Sauna im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/20?1740760654000 schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/22?1740760654000 Wohn_Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/23?1740760654000 false G5C2S5 10032368 https://immo.sn.at/immobilien/schon-diesen-sommer-die-eigene-gartenwohnung-geniessen-G5C2S5 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:01:16.156488Z 2025-03-01T00:01:16Z 2025-04-07T09:01:45Z 4810 Gmunden Gmunden false 319000 0 true EUR 3.00 % 47.2 2 1 1 82.65 47.57 28.1 B Gemütliche Gartenwohnung in zentraler & grüner Lage in Gmunden Diese charmante Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Außenbereich machen sie zu einem perfekten Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gmunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küche und großer Schiebetür zur sonnigen Terrasse Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Der großzügige Außenbereich bietet einen wunderbaren Blick auf den Traunstein und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich zur Wohnung gehören: ✅ Ein Tiefgaragenstellplatz ✅ Ein Kellerabteil Erleben Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung – eine Wohnung zum Wohlfühlen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>28.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Foto 13.03.25, 15 39 10 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/0?1741881461000 Foto 13.03.25, 15 38 22 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/1?1741881461000 Foto 13.03.25, 15 37 52 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/2?1741881461000 Foto 13.03.25, 15 38 10 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/3?1741881461000 Foto 13.03.25, 15 36 09 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/4?1741881461000 Foto 13.03.25, 15 35 48 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/5?1741881462000 Foto 13.03.25, 15 41 53 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/6?1741881461000 Foto 13.03.25, 15 41 39 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/7?1741881461000 Foto 13.03.25, 15 37 23 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/8?1741881461000 Foto 13.03.25, 15 42 45 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/9?1741881461000 Foto 13.03.25, 11 28 14 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/10?1741881461000 Wohnungsplan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/11?1741881461000 false G5ZBLW 10052272 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-gartenwohnung-in-zentraler-gruener-lage-in-gmunden-G5ZBLW 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:01:41.289168Z 2025-03-14T00:01:41Z 2025-04-07T09:01:45Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 398000 0 true EUR 3.00 % 424 Traumhafter Seegrund am Ostufer des Obertrumer Sees Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Salzburger Seenland, direkt am Ostufer zwischen Obertrum und Mattsee. Mit einer Fläche von 390m² bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Die einzigartige Lage direkt am Seeufer garantiert Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf den Obertrumersee und die umliegenden Berge, sondern auch eine Atmosphäre voller Ruhe, Freiheit und unberührter Natur. Genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung. Ob Sie gerne schwimmen, surfen, kitesurfen oder mit dem Boot nach Mattsee fahren. Oder vielleicht möchten Sie einfach die idyllische Atmosphäre der Abendsonne am Ufer genießen und einen gemütlichen Grillabend im Freien verbringen – der Seegrund bietet für all dies die perfekte Kulisse. Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Mozartstadt Salzburg in nur 17 Kilometern. Sie können ganz bequem mit dem Auto am Grundstück parken oder dem Bus anreisen und in kürzester Zeit den hektischen Alltag hinter sich lassen. Das Grundstück ist ideal für all diejenigen, die eine Auszeit vom Stadtleben suchen und sich ihr persönliches Stück Natur am Seeufer erschaffen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 88 544 820 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/1?1743498637000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/2?1743498637000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/3?1743498637000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/6?1743498637000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/7?1743498637000 false G598W2 10027884 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafter-seegrund-am-ostufer-des-obertrumer-sees-G598W2 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:01:26.107201Z 2025-02-28T00:01:26Z 2025-04-07T09:31:24Z 5350 Strobl Salzburg-Umgebung false 339000 0 true EUR 3.00 % 97 3 1 1 13 81 C 1.35 C Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit Blick auf den Wolfgangsee TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift ! Seltene Nebenwohnsitzgenehmigung vorhanden oder Hauptwohnsitz !!! Top 415 - WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge! Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden. Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 572,-- €/monatlich. Ihr Ansprechpartner: Hr. 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Kinderschlafzimmer b image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/5?1735808518000 Homeofficeplatz 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/6?1735808518000 TV- oder Leecke image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/7?1735808518000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/8?1735808518000 Video text/uri-list https://my.realonaut.com/player/50gol/de false G2N9PF 9925364 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-oder-hauptwohnsitz-mit-blick-auf-den-wolfgangsee-G2N9PF 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:01:24.179766Z 2025-01-03T00:01:24Z 2025-04-07T12:01:43Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 true EUR 3.00 % 400 11 57517 3 45 0.71 Arrondiert: Landwirtschaft mit individuellen Möglichkeiten! Etwas außerhalb von Uttendorf befindet sich diese allein gelegene, arrondierte Landwirtschaft mit einer Wohnfläche von ca. 400 m². Zum Kaufumfang gehört ein großzügiges Grundstück von 48.852 m² sowie ein angrenzender Wald von 8.665 m². Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren mit großem Aufwand adaptiert und steht kurz vor der Fertigstellung. Im Erdgeschoss des Hofes befinden sich großzügige Lagerflächen, ein Stall, eine Werkstatt, ein Heulager sowie ein Geräteraum. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Büro, ein Archiv, ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum, in dem auch die Öl-Heizung untergebracht ist. Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der Dachboden beherbergt einen zusätzlichen Wohnbereich, zwei schöne Dachterrassen, ein Badezimmer und fünf weitere Zimmer. Diese einzigartige Landwirtschaft bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>45.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.71</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/0?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/1?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/3?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/4?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/5?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/6?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/7?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/8?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/9?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/10?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/11?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/12?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/13?1738053768000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002778060/14?1738053768000 false G2H9J9 9916093 https://immo.sn.at/immobilien/arrondiert-landwirtschaft-mit-individuellen-moeglichkeiten-G2H9J9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:22.342699Z 2025-01-02T12:31:22Z 2025-04-07T09:01:42Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 true 5000 EUR 2000 2023 100 Moderne Lagerhalle - Flexibel anpassbar und sofort verfügbar! Diese neu errichtete Lagerhalle befindet sich am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee, in unmittelbarer Nähe zur B1 (Wiener Bundesstraße) und bietet ideale logistische Anbindungen. Objektdaten: - Gesamtfläche: 2.317 m² - Länge: 73 m - Breite: 35 m - Torhöhe: 5,5 m - Torbreite: 7,5 m - Besonderheiten: Halle kann bei Bedarf in kleinere Einheiten aufgeteilt werden. Die Halle eignet sich hervorragend als Lager- oder Abstellfläche und kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Halle mit Sandwichpaneelen verschlossen und mit einer Andockrampe versehen werden. Weitere Vorteile: - Photovoltaikanlage auf dem Dach: Günstiger regionaler Strom verfügbar - Verkehrsanbindung: Ca. 20 Minuten bis in die Stadt Salzburg - Sofort verfügbar - niedrige Betriebskosten Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lagerbedarf maßgeschneidert zu realisieren. Ob als Großlager oder in Teilabschnitten, die Flexibilität ist gewährleistet. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003410003/0?1738053712000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003410003/1?1738053712000 false G2H9JC 9916094 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-lagerhalle-flexibel-anpassbar-und-sofort-verfuegbar-G2H9JC 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:22.34268Z 2025-01-02T12:31:22Z 2025-04-07T09:01:42Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 0 1082 true 3500 EUR 100 100 3.5 1 265 D 3.1 Großzügiges Büro, Praxis, Kanzlei Dieses Objekt befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage und kann auch als Wohnung genutzt werden. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten. Miete inkl. BK € 1.082,-- exkl. Gas und Strom Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>735</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>147</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1082</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>265.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.1</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/0?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/1?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/2?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/3?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/4?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/5?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/6?1734427132000 false G259PS 9905989 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-praxis-kanzlei-G259PS 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:21.935907Z 2025-01-02T12:31:21Z 2025-04-07T09:01:42Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 375100 0 true EUR 3.00 % 74 3 1 1 24.4 35.2 B 0.65 A+ Alles ist möglich - Zweitwohnsitz-Touristische Vermietung -Hauptwohnsitz Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 16 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 74,19m² Wohnfläche -Eine Garderobe 8,24m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 32,22m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse von 24,45m² -1 Schlafzimmer 11,78m² mit Parkett ausgelegt -ein zweites Schlafzimmer 12,68m² -Badezimmer mit Doppelwaschbecken 7,07m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,20m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 375.100,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> das Ennstal - image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/0?1728456720000 Ansicht West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/2?1728456720000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/3?1728456720000 Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/5?1728456720000 Nord-West-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/16?1728456720000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/17?1728456720000 Top 16 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/24?1728456720000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/27?1728456720000 false FF9D4L 9200510 https://immo.sn.at/immobilien/alles-ist-moeglich-zweitwohnsitz-touristische-vermietung-hauptwohnsitz-FF9D4L 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.654486Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 4641 Steinhaus Wels-Land false 699000 0 true EUR 3.00 % 111 4 1 2 129.94 24.3 39.3 B 0.73 A Exklusives Apartment mit Terrasse und Garten TOP 3 Dieses moderne, einzigartige Apartment verfügt über eine 24,3m² große Terrasse sowie einen 130m² großen Garten. Ein traumhafter Ausblick, Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Barrierefrei gelangen Sie direkt in die Wohnung, diese bietet auf 111m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und einen Garten. * Ruhelage * Fernblick * durchdachte Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/0?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/1?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/2?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/3?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/4?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/5?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/6?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/7?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/8?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/9?1736165244000 false FKQPQN 9361969 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-apartment-mit-terrasse-und-garten-FKQPQN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.654019Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 233600 0 true EUR 3.00 % 51.25 2 1 1 21.36 35.2 B 0.65 A+ (Verkauft) Erschwinglicher Zweitwohnsitz Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 8 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 51,25m² Wohnfläche -Wohnküche 26,45m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Süd-Terrasse 21,36m² -1 Schlafzimmer 10,27m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 5,90m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 6,67m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 233.600,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545099/0?1710944247000 Ansicht Süd image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545099/4?1710944247000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545099/11?1710944247000 Top 8 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545099/12?1710944247000 false FXSV5D 9798714 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-erschwinglicher-zweitwohnsitz-FXSV5D 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.65429Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 243900 0 true EUR 3.00 % 53 2 1 1 24.3 35.2 B 0.65 A+ Kleiner, feiner Zweitwohnsitz in AIGEN Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 12 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 53,15m² Wohnfläche -XXLWohn/Essraum 30,24m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse 24,30m² -1 Schlafzimmer 12,20m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 6,38m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,30m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 2,03m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 243.900,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/0?1728457054000 Nord-Ost-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/1?1728457054000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/12?1728457054000 Top 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/17?1728457054000 das Ennstal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/22?1728457054000 false FF5VTW 9195170 https://immo.sn.at/immobilien/kleiner-feiner-zweitwohnsitz-in-aigen-FF5VTW 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.65339Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:40Z 4641 Steinhaus Wels-Land false 649000 0 true EUR 3.00 % 94 3 1 2 25.8 39.3 B 0.73 A Exklusives Apartment mit Terrasse und einzigartigen Ausblick TOP 2 Dieses außergewöhnliche Apartment verfügt über eine großzügige 26m² Terrasse mit atemberaubenden Fernblick. Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Barrierefrei gelangen Sie direkt in die Wohnung, sowie auch in den Keller mit einem Lift. Das Apartment bietet auf 94m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Wohnküche von der man direkt auf eine 25,8m² große Terrasse gelangt. * Ruhelage * Fernblick * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/0?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/1?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/2?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/3?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/4?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/5?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/6?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/7?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/8?1736165391000 false FKQPQP 9361968 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-apartment-mit-terrasse-und-einzigartigen-ausblick-FKQPQP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.653586Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 398000 0 true EUR 3.00 % 88.58 3 1 144 2.81 Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Altbaucharakter Diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 88,58m² und befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Salzburger Stadteil - Itzling. Die Wohnung besticht durch ihren eigenem Charme und Altbaucharakter! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit einem traumhaften Ofen, einer möblierten Küche mit Geschirrspüler, E-Herd und Kühlschrank, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne sowie einem extra WC. Es kann nach Bedarf, anstatt dem Essbereich/Esszimmer, ein zweites Schlafzimmer eingezogen werden. Entsprechend würden dann 3 Zimmer zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Elektrik der Wohnung wurde in den letzten Jahren erneuert. Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage sowie einen PKW-Stellplatz gesondert zu erwerben. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, MA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>144.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.81</td><td></td><td></td></tr></table> Wohn- & Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003695521/0?1742473025000 Wohn- & Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003695521/1?1742473025000 Wohn- & Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003695521/2?1742473025000 Wohn- & Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003695521/3?1742473025000 Schlfazimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003695521/6?1742473025000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003695521/7?1742473025000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003695521/8?1742473025000 false FRNLJM 9593926 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-3-zimmer-wohnung-mit-altbaucharakter-FRNLJM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.653724Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T08:31:32Z 5280 Braunau am Inn Braunau am Inn false 200000 0 true EUR 3.00 % 1000 Ebener Baugrund in Braunau ruhige, ländlichen Lage Ein Ebener Baugrund in ruhiger ländlichen Lage. 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Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1166,67</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>350</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>233,33</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1750</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>265.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.1</td><td></td><td></td></tr></table> 20231105_093622 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/0?1734427006000 20231105_093541 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/1?1734427006000 20231105_093550 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/2?1734427006000 20231105_093200 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/3?1734427006000 false G259PQ 9905987 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-lager-werkstatt-G259PQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.653348Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:42Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 376500 0 true EUR 3.00 % 82 3 1 1 32.14 35.2 B 0.65 A+ Erschwinglicher Zweitwohnsitz im schönen Ennstalz Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 11 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 82,41m² Wohnfläche -Wohn/Essraum 33,90m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -XXL-Terrasse 32,12m² -1 Schlafzimmer 14,97m² mit Parkett ausgelegt - Zweites Schlafzimmer 14,82 m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 7,87m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,84m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 9,01m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 376.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/0?1728457128000 Aussichten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/1?1728457128000 Beispiel innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/2?1728457128000 Ranner Außen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/3?1728457128000 Top 11 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/4?1728457128000 Nord-Ost-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/13?1728457128000 Nord-West-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/14?1728457128000 false FXSV58 9798716 https://immo.sn.at/immobilien/erschwinglicher-zweitwohnsitz-im-schoenen-ennstalz-FXSV58 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.652913Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 359500 0 true EUR 3.00 % 70.53 3 1 1 35.2 B 0.65 A+ 3 Zi-Zweitwohnsitz / 2 Balkone in AIGEN im ENNSTAL Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 15 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 70,53m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,97m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 24,47m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse -einen Vorraum/Gang 5,35m² -einen Abstellraum 3,06m² -1 Schlafzimmer 11,38m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur Terrasse -ein zweites Schlafzimmer 11,78m² ebenso mit Zugang zur Terrasse -Badezimmer 5,00m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,52m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 359.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. 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Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461993/0?1693918057000 false F7QSB4 8957123 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QSB4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.043631Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T12:01:42Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 308900 0 true EUR 3.00 % 61 3 1 1 30.3 35.2 B 0.65 A+ 2 Schlafzimmer - 2 Balkone - Nebenwohnsitz möglich Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 14 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 61,35m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,99m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 22,79m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Südterrasse 16,57m² -anschließend an die Küche eine Speis/Abstellraum mit 2,72m² -1 Schlafzimmer 11,61m² mit Parkett ausgelegt -ein zweites Schlafzimmer 9,83m² mit Zugang zur 2. Terrasse -einen Vorraum mit 1,65m² -Badezimmer 5,36m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,38m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 308.900,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Süd-West Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/0?1728456892000 Top 14 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/1?1728456891000 Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/2?1728456892000 Bergpanorama image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/4?1728456891000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/6?1728456891000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/26?1728456891000 false FF9D4H 9200508 https://immo.sn.at/immobilien/2-schlafzimmer-2-balkone-nebenwohnsitz-moeglich-FF9D4H 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.04361Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 4641 Steinhaus Wels-Land false 890000 0 true EUR 3.00 % 90 2 1 2 26.3 39.3 B 0.73 A Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und einzigartigen Ausblick TOP 1 Dieses moderne, einzigartige Penthouse verfügt über eine 130m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Fernblick. Privatsphäre, Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Ein Lift führt Sie barrierefrei direkt in die Wohnung, diese bietet auf 90m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer und eine Wohnküche von der man direkt auf eine weitere 26m² große Terrasse gelangt. * Ruhelage * Fernblick * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/0?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/1?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/2?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/3?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/4?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/5?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/6?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/7?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/8?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/9?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/10?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/11?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/12?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/13?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/14?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/15?1736165565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616305/16?1736165565000 false FKQPQM 9361967 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-mit-dachterrasse-und-einzigartigen-ausblick-FKQPQM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.043278Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 395000 0 true EUR 3.00 % 69 3 1 1 7.93 42 1.19 Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon! Diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Stadtlage. Über den Vorraum gelangen Sie zu einem großzügigen Flur. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront. Sämtliche Räume sind über den großzügigen Flur begehbar. Neben einer separaten Küche, welche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist, verfügt die Wohnung ein modernes Bad mit einer Regendusche, ein separates WC, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zudem bietet die Wohnung einen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ebenso sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplätze der Wohnung zugewiesen. Ausstattung: - hochwertiger Dielenparkett in den Wohnbereichen - moderne Küche samt E-Geräten - elegantes Badezimmer mit Regendusche - Loggia - Lift - Kellerabteil - PKW-Stellplatz Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder auch als Investitionsobjekt. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>42.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.19</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/0?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/3?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/5?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/7?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/8?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/9?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/16?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/17?1722852843000 false FSBMR7 9620500 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-FSBMR7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.043451Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 8950 Stainach Liezen false 440000 0 true EUR 3.00 % 101 4 1 2 25 77.8 C 1.06 C FAMILIENTRAUM in Schladming-Dachstein-Region- FAMILIENTRAUM STAINACH - FREIZEITWOHNSITZ-GEEIGNET Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und herrlichem Bergblick Diese wunderschöne, vom Eigentümer individuell gestaltete Wohnung bietet auf ca. 101,56 m² Wohnfläche eine durchdachte und hochwertige Ausstattung. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels einer hauseigenen Pelletsheizung für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt. - Der großzügige **Wohn-Essbereich** von ca. 42 m² öffnet sich zur **Terrasse** (ca. 25 m²) und dem **Garten** (ca. 23 m²). Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und geben den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei. - Die Fenster sind mit **elektrischen Raffstores** und **Fliegengittern** versehen. - Ein Kamin kann auf Wunsch noch eingebaut werden, um das gemütliche Ambiente zu verstärken. - Die Vorrichtungen für eine **offene Küche** , die sich perfekt in den Wohnbereich einfügt, stehen bereit. Die Eigentümer unterstützen beim Einbau einer maßgeschneiderten Küche nach Wunsch. Hochwertige, großflächige Fliesen tragen zur stilvollen Atmosphäre bei. - **Drei Schlafzimmer** (je ca. 11-13 m²) sind mit Fliesenboden ausgestattet und verfügen über TV-Anschlüsse. - Das **Badezimmer** (ca. 7,23 m²) überzeugt mit edlen Weiß- und Grautönen und einem hochwertigen Feinsteinzeugboden. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. - Zur Wohnung gehören ein **Kellerabteil** (ca. 6,57 m²) und ein **PKW-Abstellplatz**. Ein **Carport** kann optional gegen Aufpreis erworben werden. **Ausstattung:** - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollos und Fliegengitter - Optionaler Kamin - Terrasse (25 m²) und Garten (23 m²) - 1 PKW-Abstellplatz (Carport auf Wunsch) - Hauseigene Pelletsheizung - Betriebskosten ca. 3,50 €/m² pro Monat - Bezug ab 01.12.2024 **Lage:** Diese wunderschöne Wohnung liegt in Stainach, einer einzigartigen Region, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. Die Nähe zu den Skigebieten Amadé und Tauplitz sowie den Wander- und Radwegen in der Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden zwei Schwimmbäder mit Blick auf den Grimming in Stainach und Pürgg zum Entspannen ein. Der Spechtensee und seine Umgebung bieten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Langlaufen und Klettern. Naturliebhaber können die Ruhe des Spechtensee-Alpenvereins genießen, während Sportler den Klettergarten Burgstall erkunden können. Die zentrale Lage der Wohnung im Dorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Liezen in nur 10 km und die Autobahn in Richtung Graz und Wien in etwa 20 Minuten. --- **Flächenaufstellung:** - Wohnfläche: ca. 101,56 m² - Terrasse: ca. 25 m² + ca. 23 m² Garten - Keller: ca. 6,57 m² --- **Kaufpreis:** € 440.000,- Provision: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. Besichtigungen sind jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen, nach Terminvereinbarung möglich. **Kontakt:** Für erste Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH Telefon: +43 (0)664/88541417 E-Mail: B.Bizien@poetsch-immo.at *Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.* *Die hier angegebenen Informationen wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit.* *Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.*<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>77.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/0?1742364918000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/1?1742364918000 Bad mit Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/2?1742364918000 Anschlüsse für Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/4?1742364918000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/6?1742364918000 Ansicht aussen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/7?1742364918000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/8?1742364918000 false FWPYBZ 9750469 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-in-schladming-dachstein-region-FWPYBZ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.043286Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T08:31:32Z 4843 Ampflwang Vöcklabruck false 319000 0 true EUR 3.00 % 490 18 1568 4 3 16.5 true 372 G 3.02 E Mehrfamilienhaus mit Mehrwert Mehrfamilienhaus mit Mehrwert Ideal für Bauträger!!! Dieses Mehrfamilienhaus, eigentlich handelt es sich um zwei seperate Häuser. Das Haupthaus und ein mit einer großen Garage angebundenes Nebenhaus. Auf ca. 490 m² können bis zu sechs Wohneinheiten verwirklicht werden. Dazu kommt noch das große Dachgeschoß, das ebenfalls auf den Ausbau wartet. Auf ca. 1.568 m² Gesamtfläche sind genügend Möglichkeiten für PKW Abstellpätze vorhanden. Die drei großen Garagen bieten Platz für die vorgeschriebenen Gemeinschaftsräume bzw. Lagerflächen. Es bleibt auch noch genügend Grünfläche, um einen Spielplatz zu verwirklichen. Das Haus entspricht dem damaligen Baustandart. Das heißt, das auch dementsprechende Sanierungsarbeiten anstehen. Kanal und Wasser wurden in den neunziger Jahren angeschlossen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Zentralen Pelletsheizung,(beide Häuser) die in den Zweitausend-zwanziger Jahren, anstatt der Ölheizung eingebaut wurde. Aufgrund des Zentralen Stiegenhauses, im Haupthaus, bietet sich ein Umbau in einzelne Wohneinheiten förmlich an. Optional, kann auch noch ein angrenzendes Baugrundstück, im Ausmaß von ca. 820m², erworben werden. Da die Wohnungsknappheit, lt. Medien, in den nächsten Jahren zunehmen wird, lässt sich hier, zu einem vernünftigen Preis, Wohnraum verwirklichen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor es andere tun! Ihr Ansprechpartner! Gerhard Maringer 0664/885 414 20 g.maringer@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>372.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.02</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus von Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/0?1730131252000 Baugrundstück image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/1?1730131252000 Ansicht Haus von Zufahrt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/2?1730131252000 Garten.. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/3?1730131252000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/4?1730131252000 Besprechungszimmer.. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/5?1730131252000 Wohnzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/6?1730131252000 Erdgeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447020.pdf Dachgeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447018.pdf Kellergeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447030.pdf Erdgeschoß, Obergeschoß, Nebenhaus text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447019.pdf false FXRHG4 9796840 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-mehrwert-FXRHG4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.043807Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:41Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 true 4392 EUR 145 210.5 F 2.66 E Geschäftslokal in Bestlage in Mauerkirchen Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule. Mit ca. 145 m² Nutzfläche eignet sich die Geschäftsfläche hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte. Ein großes Schaufenster zum Markt bietet optimale Werbefläche Aktuell ist die Raumaufteilung ca. 49 m² Ladengeschäft, ca. 61 m² Werkstatt und ca. 35 m² Lager. Eine Anpassung der Flächen ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Die Netto-Miete beträgt € 870,-- und 350,-- BK samt HK aconto zzgl. 20% MwSt. pro Monat Kaution ist in der Höhe von € 4392,-- zu entrichten Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter und ist mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen. Waschgelegenheit und Toilette sind vorhanden. Verfügbar ist das Objekt ab 1.1.2025 Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>210.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.66</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/0?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/1?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/2?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/3?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/4?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/5?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/6?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/7?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/8?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/9?1730822999000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003804276/10?1730822999000 false FYF2NG 9839432 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-bestlage-in-mauerkirchen-FYF2NG 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.043782Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T08:31:32Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 445000 0 true EUR 3.00 % 1176 Traumhaftes Baugrundstück in Top Lage | Straßwalchen Traum vom Eigenheim? Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.176 m² in einer der besten Lagen von Straßwalchen. Die ebene Fläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung und besticht durch ihre Nähe zum Zentrum, die Ihnen eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Straßwalchen, eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land, verzaubert mit seiner malerischen Lage im Salzburger Seenland an der Grenze zu Oberösterreich. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Dank der hervorragenden Anbindung durch die Westbahnstrecke in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau ist Straßwalchen nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ein idealer Rückzugsort. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Baden in Irrsee und Wallersee ein. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003818172/0?1736843836000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003818172/1?1736844850000 false FYWS9P 9859329 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-in-top-lage-strasswalchen-FYWS9P 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.043759Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:42Z 5532 Filzmoos Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 3.00 % 45 3.5 1 1 37 0.76 "Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos "Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos. Das gut bekannte ehemalige "Hotel Filmooserhof" im Zentrum von Filzmoos gelegen, wurde aufwändig saniert und liebevoll umgebaut. Entstanden sind 22 hochwertige Wohnungen und 4 Holz Chalets von 45 m2 - 95 m2 Wohnfläche. Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit Hauptwohnsitz, Wohnungen mit tour. Nutzung oder Chalets. Hier bleiben keine Wünsche offen ! Es gibt einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse, einen Fitneßraum, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Yogaraum mit Kursangebot, sowie eine Chillout-Lounge. Nicht zu vergessen das "Restaurant Bratpfandl" in welchem Sie kulinarisch verwöhnt werden. Ein Reinigungs-, bzw. Haustechnikservice wird zusätzlich angeboten. Alle Einheiten sind hochwertigst ausgestattet - Fußbodenheizung, Eichenparkett, Holztüren, wunderschöne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, elektrische Jalousien an den Fenstern, ein automatisches Lüftungssystem, Keramikplatten auf Balkon und Terrassen. Kellerabteile und ein Waschraum für die Allgemeinheit, sowie Carportplätze (€ 20.000.-) und Parkplätze sind verfügbar. Die Anlage wird über das Bio Heizwerk Filzmoos per Fernwärme versorgt. Das hübsche Bergdorf "Filzmoos" bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen für ein Leben mit jedem Komfort. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit touristischer Nutzung (hier können Sie eine Eigennutzung von 6 Wochen/Jahr anmelden, die restliche Zeit wird Ihre Wohnung über den Betreiber - in diesem Fall die Eigentümerfamilie - vermietet), oder einer Wohnung mit Hauptwohnsitz, oder Sie wählen eines der schönen Holz-Chalets. Die wichtigste Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, wie das Hallen/Freibad, Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, div. Geschäfte, Cafes, Restaurants, Promenaden, Loipen, Skilifte etc.. Unzählige Pistenkilometer (Ski Amade), tolle Loipen, ein großes Spazier-, und Wanderwegenetz, sowie viele Events und Veranstaltungen im WI und SO zeichnen Filzmoos aus, ebenso die gute Anbindung an die A10 - der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg. Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Bilden um Beispielbilder und Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos wurden uns freundlicherweise von der Bildquelle Filzmoos Tourismus zur Verfügung gestellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Tel:Nr. und e-mail Adresse beantworten. Hiermit möchten wir laut § 6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir freuen uns sehr über Ihre werte Anfrage Kontaktperson: Fr. Manfreda Jaklitsch Poetsch Immobilien GmbH e-mail: m.jaklitsch@poetsch-immo.at Tel: +43 (0)664 8854 1413 www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>37.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.76</td><td></td><td></td></tr></table> Außen quer Filzmoos Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/0?1732466404000 Schaubild Westen Saunahaus seitlich 12.2022 (3) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/1?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos WZ-EZ Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/3?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos SZ 2 Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/4?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos EZ Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/5?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos Vorraum Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/6?1732466404000 Innenansicht BZ Beispiel Filzmoos Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/7?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos WC Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/8?1732466404000 Außen Rest.Filzmoos Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/9?1732466404000 Schaubild Front mit Saunahaus 12.2022 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/10?1732466404000 filzmoos-56 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/11?1732466404000 traumhafte-herbstlandschaft- image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/12?1732466404000 junge-familie-beim-wandern-im-hofalmgebiet-in-filz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/13?1732466404000 false FYZZVN 9863869 https://immo.sn.at/immobilien/premium-living-an-der-sonnenseite-von-filzmoos-FYZZVN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:20.043496Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-04-07T09:01:42Z 4573 Hinterstoder Haberlweg Kirchdorf an der Krems false 1030371 0 true EUR 3.00 % 126.15 4 2 1 47.8 B 0.82 A ZWEITWOHNSIT im SKiGEBIET- sofort einziehen Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200 m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder …700 m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. _________________________________________ Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockel-leisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen oVorraum 16,87m² oBad mit WC 9,52m² oWC separat 2,51m² oAbstellraum 4,63 m² oSchlafzimmer 12,37m² oSchlafzimmer 12,33m² oSchlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse oWohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse oSüdterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum und ein Stellplatz sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 1.030.371,- Stellplatz : € 23.000,- Abstellraum : € 8.810,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Star Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> mit dem Lift ins Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/1?1739103457000 Südterrasse Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/3?1739103457000 Rundum Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/4?1739103457000 Wohnen und Kochen auf 48m² image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/7?1739103457000 Sonne von morgens bis abends image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/14?1739103457000 Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/19?1739103457000 Gondel image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/22?1739103457000 true DWR8F9 8510410 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsit-im-skigebiet-sofort-einziehen-DWR8F9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.059311Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:01:40Z 9571 Sirnitz Sankt Veit an der Glan false 35000 0 true EUR 4.00 % 140 Stark sanierungsbedürftiges Haus ZUM ABTRAGEN!!! Liebhaber aufgepasst! Komplett sanierungsbedürftiges Holzhaus ausschließlich ZUM ABTRAGEN zu verkaufen! Über das jeweilige Grundstück muss der zukünftige Käufer selbst verfügen. Aktuell steht das Haus im Bundesland Kärnten. Das Objekt ist ca. 150 Jahre alt. Nutzfläche: ca. 140 m² Holz: Fichte und Lärche Der Ab- und Wiederaufbau kann organisiert werden, ebenso der Transport in verschiedene Länder. Weitere Infos und Kosten auf Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: 0043-(0)664-88544813 Email: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Aussenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462758/0?1696253444000 Aussenansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462758/1?1696253444000 false F7XJVR 8966240 https://immo.sn.at/immobilien/stark-sanierungsbeduerftiges-haus-zum-abtragen-F7XJVR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.059634Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:01:40Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 180000 0 true EUR 3.00 % 1500 Baugrund mit Altbestand Nähe Mauerkirchen ca. 1500m² Baugrund in ruhiger ländlicher Lage, mit Altbestand. Strom, Kanal und Wasser vorhanden. Die Bebauung unterliegt der OÖ Raumordnung (Dorfgebiet). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801 a.ecker@poetsch-immo.at PHOTO-2023-02-27-15-11-51 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/0?1687197187000 PHOTO-2023-02-27-15-10-55 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/1?1687197187000 PHOTO-2023-02-27-15-12-10 (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/3?1687197187000 false DW4LJY 8476786 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-altbestand-naehe-mauerkirchen-DW4LJY 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.058058Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:01:40Z 4573 Hinterstoder Haberlweg Kirchdorf an der Krems false 518064 0 true EUR 3.00 % 69.33 2 1 1 13.47 47.8 B 0.82 A „PERLE“ in den SKI-Bergen - OFFIZIELLER ZWEITWOHNSITZ EINE „PERLE“ in den Bergen als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 7 ist nach Südost ausgerichtet und verfügt über insgesamt 69,33m² Wohnnutzfläche oVorraum 10,04m² oBad 7,59m² oWC separat 1,88m² oAbstellraum 1,94m² oSchlafzimmer 12,06m² oWohnen/Essen 35,82m² mit Zugang zur oSüdterrasse mit 13,47m Ein Abstellraum und ein Stellplatz im Freie sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 518.064,- Carport-Stellplatz : € 18.560,- Abstellraum : € 8.810,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Aussicht Südterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/0?1739265444000 Hinterstoder image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/1?1739265444000 Ansicht von Süden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/2?1739265444000 Südterrasse mit Bergblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/3?1739265444000 Raumaufteilung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/6?1739265444000 Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/9?1739265444000 Kulisse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/10?1739265444000 neue Gondel image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/16?1739265444000 true DWR8FD 8510413 https://immo.sn.at/immobilien/perle-in-den-ski-bergen-offizieller-zweitwohnsitz-DWR8FD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.058231Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:01:40Z 94405 Landau false 860000 0 true EUR 3.57 % 400 1960 3 Landau-Zentrum, Wohnhaus mit 4 Einheiten & 3 Garagen Zentrum: Landau an der Isar Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen 5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut. Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen 1 Garage links 1 Garage rechts 1 Doppelgarage + mehrere Außenstellplätze Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am Grundstück Die Wohnungen sind vermietet. Energiebedarfsausweis: 105,5kwh/m², BJ 1970, Pelletzheizung (Einbau 2009) Gerne stehen wir für Fragen oder einer Liegenschaftsbegehung zur Verfügung. (Wir ersuchen dazu um Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten: Name, Telefonnummer und Anschrift) Ing. Bernhard Poetsch D: +49 176 12552000 A: +43 664 88544800 office@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>105.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/0?1732027105000 Doppelgarage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/1?1732027105000 überdachte Terassenfläche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/2?1732027105000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/6?1732027105000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/10?1732027105000 Schuppen & Brunnen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/16?1732027105000 Garage rechts image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/17?1732027105000 Treppenhaus Eingangsbereich links image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/34?1681745579000 20220722_142420 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/75?1732027105000 false DZ44BQ 8620201 https://immo.sn.at/immobilien/landau-zentrum-wohnhaus-mit-4-einheiten-3-garagen-DZ44BQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.058251Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:01:40Z 8280 Fürstenfeld Hartberg-Fürstenfeld false 849000 0 true EUR 3.00 % 2000 26 9255 30 50 170 1.55 Landgasthof mit Zimmervermietung Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003460965/0?1693918099000 false F7QS9Z 8957120 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QS9Z 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.058646Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T12:01:42Z 4460 Losenstein Steyr-Land false 43500 0 true EUR 3.00 % 725 Baugrund 1 in Losenstein Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Losenstein liegt am Fuße des 1180 m hohen Schiefersteins. Die vielen Täler und Höhenrücken mindern die Kraft des Windes und bescheren dem Ort ein mildes, angenehmes Klima. Die Kirche und die Häuser des Dorfes schmiegen sich in der Enge des Tales nah aneinander und geben dem Ort ein schönes, heimeliges Erscheinungsbild, das ihm den Beinamen "Perle des Ennstales" eingetragen hat! Die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen verspricht ein Landschaftserlebnis besonderer Art und auch mit dem Wandergebiet Hohe Dirn wird ein tolles Naturerlebnisprogramm geboten. Eine Reise in die handwerkliche und industrielle Vergangenheit lässt sich am Nagelschmiedweg erleben – vorbei an historischen Stätten kommen Sie dabei ... Aufschließungskosten müssen vom Käufer übernommen werden. Ihr Ansprechpartner Alexander Ecker a.ecker@poetsch-immo.at 0664/88544801 IMG_0517 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/0?1725894873000 IMG_0516 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/1?1725894873000 IMG_0514 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/2?1725894873000 IMG_0515 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/3?1725894873000 IMG_0518 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/4?1725894872000 IMG_0519 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/5?1725894872000 IMG_0520 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/6?1725894872000 Lgeplan Losenstein text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003372174_2.pdf false FDQFND 9175839 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-1-in-losenstein-FDQFND 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.058752Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:01:40Z 4831 Obertraun Gmunden false 1590000 0 true EUR 3.00 % 850 2328 850 154 1.76 Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>154.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.76</td><td></td><td></td></tr></table> Winterlandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/0?1737971365000 Ansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/1?1737971365000 DZ2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/2?1737971365000 Frühstücksraum.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/3?1737971365000 GaststubeFoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/4?1737971365000 Dachboden.JPG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/5?1737971365000 Wintertag image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/6?1737971365000 Bergwelt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/7?1737971365000 TerrasseWinter image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/9?1737971365000 Bettenlager image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/10?1737971365000 WinterNacht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/11?1737971365000 4bett.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/12?1737971365000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/13?1737971365000 StubeBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/14?1737971365000 Vierbett2.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/15?1737971365000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/16?1737971365000 Zimmerfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/17?1737971365000 false FXD4PC 9782643 https://immo.sn.at/immobilien/berghuette-alm-in-traumhafter-alleinlage-mit-blick-auf-das-atemberaubende-dachsteinmassiv-FXD4PC 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.05897Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T12:01:43Z 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 1030371 0 true EUR 3.00 % 126.15 4 2 1 42 47.8 B 0.82 A DIE AUSSICHT GENIESSEN und mit dem LIFT ins PENTHOUSE Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200 m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder …700 m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. _________________________________________ Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockel-leisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen oVorraum 16,87m² oBad mit WC 9,52m² oWC separat 2,51m² oAbstellraum 4,63 m² oSchlafzimmer 12,37m² oSchlafzimmer 12,33m² oSchlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse oWohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse oSüdterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum und ein Stellplatz sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 1.030.371,- Stellplatz : € 23.000,- Abstellraum : € 8.810,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Star Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> ca. 40m² Dachterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/1?1739103353000 Wohnen und Kochen auf 48m² image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/2?1739103354000 Rundum Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/5?1739103353000 charaktervolle Raumgestaltung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/7?1739103354000 Hauswirtschaftsraum/Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/8?1739103354000 Ansicht von Süden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/10?1739103354000 Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/18?1739103354000 Grundriss Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/20?1739103354000 false DWR8FB 8510409 https://immo.sn.at/immobilien/die-aussicht-geniessen-und-mit-dem-lift-ins-penthouse-DWR8FB 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.057411Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:01:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 249000 0 true EUR 3.00 % 65.37 2 1 137.1 D Anlagewohnung in Salzburg - Parknähe - zentrale Lage - derzeit vermietet NEUER PREIS!!! € 249.000.- NEUER PREIS!!! Hier kommt eine sehr ansprechende Wohnung in einem wunderschönen Altbau Lehen zum Verkauf; gleich vis a vis befindet sich ein sehr schöner kleiner Park mit Spielplatz und großen schattenspendenden Bäumen. Der Stadtteil Lehen mit seinen ca. 16.000 Einwohnern verfügt über beste öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Dieses schöne Haus umfaßt 7 Wohneinheiten - das Top 2 befindet sich im Hochparterre und verfügt über 2 SZ, 1 Bad, 1 WZ mit Eßbereich, 2 Abstellräume im UG (3,19 m²) - die Wohnung ist lt. Nutzwertgutachten eine 2 Zi Whg., wird aber derzeit als 3 Zi Whg. genutzt. Die Wohung. ist derzeit vermietet bis Ende 08/2027. Im Jahr 2021 wurde das Bad erneuert und eine Küche eingebaut. Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar - es gibt die verschiedensten Shops, Restaurants, Cafes, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, ersuchen wir Sie bei Ihrer Anfrage um die Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und e-mail. Hiermit weisen wir darauf hin, daß gem. § 6 Abs.4 MaklerG aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Fr. Manfreda Jaklitsch Tel: +664 88541413 e-mail: m.jaklitsch@poetsch-immo.at www: poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Hans Sachs Gasse Außen 28 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/0?1743518342000 Hof Außen 10 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/1?1743518342000 Hans Sachs Gasse Außen 29 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/2?1743518342000 Hans Sachs Gasse Eßzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/3?1743518342000 Hans Sachs Gasse SZ 2 A image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/4?1743518342000 Hans Sachs Gasse Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/6?1743518342000 Hans Sachs Gasse Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/7?1743518342000 Hans Sachs Gasse SZ 2 B image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/8?1743518342000 Hans Sachs Gasse Park 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/10?1743518342000 Hans Sachs Gasse Außen 22 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/12?1743518342000 Hans Sachs Gasse Park 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003359330/16?1743518342000 false F27W6C 8681469 https://immo.sn.at/immobilien/anlagewohnung-in-salzburg-parknaehe-zentrale-lage-derzeit-vermietet-F27W6C 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.057674Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:31:21Z 8280 Fürstenfeld Hartberg-Fürstenfeld false 849000 0 true EUR 3.00 % 2000 9255 2000 300 170 1.55 Landgasthof mit Zimmervermietung Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461988/0?1693918139000 false F7QS9W 8957122 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QS9W 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.057376Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T12:01:42Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 313600 0 true EUR 3.00 % 68 2 1 1 7.7 35.2 B 0.65 A+ Jetzt entscheiden und das neue Zuhause noch mitgestalten Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 9 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 68,92m² Wohnfläche -ein großzügiges Wohn/Esszimmer 33,87 m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Süd-Terrasse 7,70m² -1 Schlafzimmer 12,03m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 6,79m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,19m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 8,06m² mit Fliesen ausgelegt - Abstellraum in der Wohnung mit 5,98m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 313.600 ,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/5?1728457313000 Ranner Außen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/8?1728457313000 Top 9 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/10?1728457313000 Aussichten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/18?1728457313000 Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/21?1728457313000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/22?1728457313000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/23?1728457313000 Schloß Trautenfels image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/24?1728457313000 false FF5C45 9194135 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-entscheiden-und-das-neue-zuhause-noch-mitgestalten-FF5C45 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.057741Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T09:01:41Z 4616 Weißkirchen Wels-Land false 630000 0 true EUR 3.00 % 300 10.5 496 3 6 1975 114 D 1.74 C Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Garage und PKW-Stellplätze Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Insgesamt bietet das Objekt 3 Wohneinheiten, eine Garage und PKW-Stellplätze für jede Wohnung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG wird im Jänner 2025 frei. OG - Wohnung mit ca. 120m² Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC EG - Wohnung mit ca. 120m² Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC KG - Wohnung mit ca. 100m² Vorraum, Wohn/Esszimmer und Zugang in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC, Kellerraum, Heizraum Die Grundstücksgröße beträgt 496m² Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken,... sowie eine Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web. www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>114.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.74</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/0?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/1?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/2?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/3?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/4?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/5?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/6?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/7?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/8?1743081933000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003682723/9?1743081933000 false FQ2YPM 9526052 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-mit-3-wohnungen-garage-und-pkw-stellplaetze-FQ2YPM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.057621Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T08:31:32Z 4831 Obertraun Gmunden false 1590000 0 true EUR 3.00 % 850 24 2328 100 110 154 1.76 Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>154.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.76</td><td></td><td></td></tr></table> Wintertag image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/0?1737971171000 Ansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/1?1737971171000 DZ2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/3?1737971171000 Frühstücksraum.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/4?1737971171000 GaststubeFoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/5?1737971171000 Dachboden.JPG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/6?1737971171000 Bergwelt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/7?1730126006000 TerrasseWinter image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/8?1729514135000 Bettenlager image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/9?1729514135000 WinterNacht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/10?1729514135000 4bett.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/11?1729514135000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/12?1729514135000 StubeBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/13?1729514135000 Vierbett2.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/14?1729514135000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/15?1729514135000 Zimmerfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/16?1729514135000 Winterlandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/17?1729514135000 false FXD4PD 9782639 https://immo.sn.at/immobilien/berghuette-alm-in-traumhafter-alleinlage-mit-blick-auf-das-atemberaubende-dachsteinmassiv-FXD4PD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:17.057208Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-04-07T12:01:43Z 5112 Lamprechtshausen Salzburg-Umgebung false 290000 0 true EUR 3.00 % 80 3 1 2 159 19.5 117 1.73 Geldanlage: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und 2 Parkplätzen Hier kommt eine gut vermietete 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m² Wohnfläche, einen Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze. Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne. Der neue 3 Jahres Mietvertrag wurde am 15.08.2022 abgeschlossen und endet somit am 14.08.2025.Die Miete beträgt derzeit 1150€ inkl. BK und HK a conto. Derzeit wird das Objekt mit Öl geheizt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>117.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.73</td><td></td><td></td></tr></table> Wohn-Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/0?1671087878000 Balkon mit Blick auf den Eigengarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/1?1666860248000 Ausgang Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/2?1671087878000 Ausblick Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/3?1671087878000 top ausgestattete Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/4?1666860252000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/5?1671087878000 Zimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/6?1671087878000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/7?1671087878000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/8?1671087878000 Garderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/9?1671087878000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/10?1671087878000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/11?1671087878000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/12?1671087878000 Abstellraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/13?1671087878000 Aussenansicht Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/14?1671087878000 Zugeordnete Parkplätze image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/15?1671087878000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/16?1666860553000 Eigengarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/17?1666860553000 Grundriss Top4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/18?1666860553000 false DPSLM6 8263269 https://immo.sn.at/immobilien/geldanlage-3-zimmerwohnung-mit-balkon-garten-und-2-parkplaetzen-DPSLM6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.400197Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T08:31:31Z 2475 Neudorf bei Parndorf Neusiedl am See false 395000 0 true EUR 3.00 % 166 5.5 372 2 1 24.9 40.27 B 0.77 A EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses in attraktiver Lage Nähe Neusiedler See! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie in der Nähe von Parndorf. Die perfekt geplante Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 372m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Der optimale Grundriss ist perfekt für Familien und wird belagsfertig in Massivbauweise übergeben. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 162m² auf 2 Ebenen + Stauraum am Dachboden Erdgeschoss: 52m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (25m²) WC / Technikraum / Abstellraum / Vorraum / Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer Schrankraum großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe ins Erdgeschoss Garage für 1 PKW Hochwertige Ausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung Folgendes wird fertig installiert übergeben: •Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) •eine E-Ladestation für PKW •für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage Nähe Parndorf Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule und ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Die nächsten Orte Parndorf oder Neusiedl/See verfügen außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Outlet Center, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Über die Autobahn A6 erreichen Sie Bratislava in ca. 20 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Ein besseres Preis/Leistungsverhältnis werden Sie nicht finden! Kaufpreis: nur € 395.000 - belagsfertig Auf wunsch erhalten Sie von einem Finanzierungsexperten eine kostenlose Finanzierungsberatung. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne ein detailliertes Exposé. Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch gerne an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Ihr Immobilienfachberater Herr Cengiz Gency Tel.: 0699 19543624<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.27 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.77</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> 1_Rückseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/0?1707486414000 2_Vorderansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/1?1707486414000 3_1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/2?1707486414000 3_WZ_ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/3?1707486414000 4_WZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/4?1707486414000 5_Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/5?1707486414000 6_Garage_TR image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/6?1707486414000 7_AR image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/7?1707486414000 8_Aufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/8?1707486414000 9_KZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/9?1707486414000 10_KZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/10?1707486414000 11_KZ 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/11?1707486414000 12_BZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/12?1707486414000 13_Dach image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/13?1707486414000 14_Dach image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/14?1707486414000 EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/15?1707486354000 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252000/16?1707486354000 false DW2RXM 8473325 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-gelegenheit-endlich-gluecklich-werden-im-eigenen-haus-mit-garten-DW2RXM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.400121Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T08:31:31Z 4644 Scharnstein Gmunden false 0 1084.8 true EUR 3.00 MM 226 250 0.39 Gewerbe Halle, Lager, Produktion Scharnstein Nähe:renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m². Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 904,- Netto + 20% Ust. € 180,80 Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>904</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>180,8</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1084,8</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>0.39 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Halle OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/0?1589528312099 Halle OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/1?1624975023000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/2?1624975023000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/3?1624975023000 Halle Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/4?1589528312099 false 9M9CBW 5073563 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbe-halle-lager-produktion-9M9CBW 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.399242Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:01:40Z 4852 Weyregg am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR 3.00 % 18 2654 200 40 174.7 E 2.35 D Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>174.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/0?1615873948000 Stube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/1?1615873948000 Saal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/2?1615873948000 Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/3?1615873948000 Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/4?1615873948000 Jagerklause image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/5?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/6?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/7?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/8?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/9?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/10?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/11?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/12?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/13?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/14?1615873948000 Rad- und Wanderwege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/15?1615873948000 false BZP7CG 6431635 https://immo.sn.at/immobilien/uriges-gasthaus-in-schoener-naturlage-mit-gaestezimmern-BZP7CG 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.399193Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T12:01:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 270000 0 true EUR 3.00 % 42 2 1 1 12 82.5 C Helle 2 Zi. Wohnung mit großer Loggia und Garagenstellplatz | Wohnen am Alterbach Wohnen am Alterbach! Die helle 2 Zi-Whg, befindet sich im 2. und zugleich letzten Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage direkt am Alterbach. Das Objekt verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia mit tollem Ausblick, welche über 12 m² verfügt, eine seperate Küche möbliert mit Fenster, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia, sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnung verfügt über neue Böden und Türen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann verwendet werden - ist aber nicht im Eigentum stehend. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Ein eigener Garagenplatz (in einer Doppelgarage) ist im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Haus, befinden sich zudem allgemeine Parkplätze für die Bewohner. Diese Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage! Weitere Infos gerne auf Anfrage. Schöne ruhige Lage mit tollem Ausblick. Bushaltestelle, Nahversorger usw. befinden sich in der Nähe. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>82.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/0?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/1?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/2?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/4?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/7?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/8?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/9?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/18?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/19?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/21?1702567744000 false DCQT7M 7873816 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zi-wohnung-mit-grosser-loggia-und-garagenstellplatz-wohnen-am-alterbach-DCQT7M 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.39994Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:01:40Z 5233 Pischelsdorf am Engelbach Braunau am Inn false 99900 0 true EUR 3.00 % 998 NEUER PREIS Hanggrundstück in ruhiger Lage Dieses Grundstück in Hanglage ist 998 m² groß und liegt im Gemeindegebiet Pischelsdorf am Engelsbach in Dorflandrandlage. Die Besonderheit des Grundstücks besteht darin, dass sich sowohl nord-östlich als auch süd-westlich jeweils eine Gemeindestrasse befindet, welches auch die Möglichkeit eines Doppelhauses mit jeweils eigener Zufahrt bietet. Das Grundstück liegt weniger als 1 km vom Dorfzentrum entfernt und bietet Kindergarten, Volksschule, Arzt und div. örtliche Nahversorger. Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Bauerschließungskosten wurden bereits an die Gemeinde entrichtet. Zur Wasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich Es besteht KEIN Bauzwang. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan – es gelten die Bestimmungen der OÖ Bauordnung. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), da wir ansonsten nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at 20230912_173437 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/0?1707227667000 20230912_172748 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/1?1707227667000 20230912_173347 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/2?1695803179000 false F8QQWC 9004453 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-hanggrundstueck-in-ruhiger-lage-F8QQWC 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.399273Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:01:40Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 261500 0 true EUR 3.00 % 51.27 2 1 1 13.34 35.2 B 0.65 A+ Zweitwohnsitz in AIGEN IM ENNSTAL-Jetzt planen - 2025 einziehen Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 13 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 51,27m² Wohnfläche -Wohn/Essraum 26,45m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse 13,34m² -1 Schlafzimmer 10,27m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 5,90m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 6,67m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 261.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/1?1728456993000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/5?1728456993000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/13?1728456993000 Top 13 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/19?1728456993000 das Ennstal - Kopie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/23?1728456993000 Idyllische Lage - Kopie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/24?1728456993000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/25?1728456993000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/26?1728456993000 false FF6GD7 9196623 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-in-aigen-im-ennstal-jetzt-planen-2025-einziehen-FF6GD7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.399481Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:01:41Z 4831 Obertraun Gmunden false 1590000 0 true EUR 3.00 % 850 2328 154 1.76 Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>154.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.76</td><td></td><td></td></tr></table> Winterlandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/0?1737971311000 Ansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/1?1737971311000 DZ2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/2?1737971311000 Frühstücksraum.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/3?1737971311000 GaststubeFoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/4?1737971311000 Dachboden.JPG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/5?1737971311000 Wintertag image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/6?1737971311000 Bergwelt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/7?1737971311000 TerrasseWinter image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/9?1737971311000 Bettenlager image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/10?1737971311000 WinterNacht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/11?1737971311000 4bett.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/12?1737971311000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/13?1737971311000 StubeBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/14?1737971311000 Vierbett2.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/15?1737971311000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/16?1737971311000 Zimmerfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/17?1737971311000 false FXD4P6 9782642 https://immo.sn.at/immobilien/berghuette-alm-in-traumhafter-alleinlage-mit-blick-auf-das-atemberaubende-dachsteinmassiv-FXD4P6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.399579Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T12:01:43Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 352800 0 true EUR 3.00 % 77 3 1 1 11.23 35.2 B 0.65 A+ Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz in Aigen im Ennstal Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ''Oase'' abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 10 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 77,72m² Wohnfläche -Wohn/Essraum 34,14m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Süd-Terrasse 11,23m² -1 Schlafzimmer 13,18m² mit Parkett ausgelegt - Zweites Schlafzimmer 13,18 m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 4,79m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 10,45m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 352.800,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/1?1728457215000 Ansicht Nord image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/3?1728457215000 Ansicht Süd image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/5?1728457215000 Nord-Ost-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/9?1728457215000 Ranner Außen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/11?1728457215000 Top 10 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/14?1728457215000 Aussichten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/21?1728457215000 das Ennstal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/23?1728457215000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/25?1728457215000 Schloß Trautenfels image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/27?1728457215000 false FXSV5B 9798715 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-oder-hauptwohnsitz-in-aigen-im-ennstal-FXSV5B 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.399713Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:01:41Z 57100 Cabarete false 797000 0 true EUR 3.00 % 1260 3075 4 2008 Traumhafte, luxuriöse Villa mit Pool in toller Lage! Die luxuriöse Villa mit unverbaubarem Meerblick wurde im mediterranen Stil von einem anerkannten Baumeister nach erstklassigen, europäischen Standard erbaut. Das Anwesen liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnanlage zwischen Sosua und Cabarete an der Nordküste der Domenikanischen Republik. Die Villa verfügt über 1260 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller, über 3 Etagen aufgeteilt, und ist bestehend aus einem riesigen Wohnbereich mit erhöhten Decken und herrlichem Meerblick, einer hochmodernen Gourmetküche, einem Essbereich und einer Büroecke, sowie 5 Schlafzimmer mit einzigartigen Designs und jeweils einem dazugehörigen Badezimmer. Erbaut wurde die Villa 2008. Etwas ganz Besonderes ist der hauseigene Weinkeller. Ausserdem gibt einen luxuriösen Aussen- und Innenpool, sowie einen Wirlpool und einen Gasgrill. 4 Garagenplätze stehen ebenso zur Verfügung. Die Villa zeichnet sich besonders durch die hochwertige Ausstattung aus: Granit-Arbeitsplatten, italienischer Bodenbelag, edle Echtholzmöbel, sowie aufwendige Ziegeldetails schaffen Atmosphäre, Wärme und Komfort. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Wenn Sie in ein karibisches Paradies eintauchen möchten, die Geräusche der Natur geniessen und den Ausblick auf den Atlantischen Ozean wünschen, ist diese Villa genau das richtige für Sie. Ideal gelegen, erreicht man sowohl Sosua, mit seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, als auch Cabarete, den Ort für Wassersport im Norden der DR, innerhalb weniger Minuten. Ein schöner, einsamer Strand ist mit einem Spaziergang zu erreichen. Der Flughafen Puerto Plata ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und der Strand ist fussläufig zu erreichen. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. 90734bd9-f2e8-4412-aba2-89f9eb6730ae image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/0?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/1?1611061227000 868dfdcd-b158-4a60-9aa5-5acd695d973b image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/2?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/3?1611061227000 53ac24c2-62bf-49ef-8cd6-5e4bf2c245d4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/4?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/5?1611061227000 61a1d7f2-30fb-4fdc-bffe-a4f20b0d4ba3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/6?1611061227000 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Diese gut eingeteilte, sonnige 5 Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ca.102 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg - Gneis in TOP-Lage - Nähe Almkanal! Die sehr gute und zugleich ruhige, sonnige Lage spricht für sich. Auch hervorzuheben ist der gute Raumschnitt der Wohnung. Die Wohnung wurde komplett renoviert (Bad, Böden, Türen). Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Über die Treppe geht es in den oberen Bereich der Wohnung, hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches über einen Zugang auf die große westseitige Dachterrasse mit tollem Ausblick verfügt, eine offene Küche (nicht möbliert), 2 weitere Schlafzimmer, ein neues Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Erbaut wurde das Haus 1973. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 549,-. (inkl. Heizung und Warmwasser!). Ebenso vorhanden ist ein eigenes Kellerabteil. Fahrrad-, Trocken- und Waschraum stehen allgemein der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Des Weiteren kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erworben werden. Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Das Altstadtzentrum von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>78.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/0?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/2?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/3?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/4?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/5?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/6?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/8?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/9?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/10?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/11?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/12?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/18?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/20?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/21?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/30?1691069496000 false DCJHLZ 7865829 https://immo.sn.at/immobilien/gneis-traumhafte-5-zi-maisonettewhg-mit-sonnenterrasse-toplage-DCJHLZ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.398714Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:01:40Z 4621 Leombach Wels-Land false 499000 0 true EUR 3.00 % 3210 Baugrund mit Altbestand Baugrund mt Altbestand und Waldfläche Die Gesamtfläche von 3 210m² setzt sich zusammen - Baugrund 2 247m² Waldfläche 963m² bebaute Fläche 237m² Wohngebiet, Aufgeschlossen, Siedlungslage, Altbestand - Haus Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at 20230520_103739 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/0?1719391768000 20230520_103506 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/1?1719391768000 20230520_103559 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/2?1719391768000 20230520_103652 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/3?1719391768000 false F2XCDK 8724235 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-altbestand-F2XCDK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:16.39888Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-04-07T09:01:40Z 30172 Venedig false 139000000 0 true EUR 3.00 % 200 400 124 D 2.4 D Hotel mitten in Venedig Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>124.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.4</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> 9546 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1000420675/0?1589528312099 12932 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1000420675/1?1589528312099 false 6KQCWN 2626112 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mitten-in-venedig-6KQCWN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234683Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T12:01:41Z 4852 Weyregg am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR 3.00 % 1012 18 2654 1012 200 174.7 D 2.35 D Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>174.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/0?1614786594000 Stube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/1?1614786594000 Saal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/2?1614786594000 Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/3?1614786594000 Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/4?1614786594000 Jagerklause image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/5?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/6?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/7?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/8?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/9?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/10?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/11?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/12?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/13?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/14?1614786594000 Rad- und Wanderwege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/15?1614786594000 false BQ3T9T 6180592 https://immo.sn.at/immobilien/uriges-gasthaus-in-schoener-naturlage-mit-gaestezimmern-BQ3T9T 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234562Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T12:01:41Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 0 true EUR 3.00 % 92.61 3 1 2 11.48 1976 131 3.01 Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick Diese herrliche und großzügige 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 92,61 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche mit Fenster, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche; des Weiteren gibt es ein WC extra. Die Küche ist möbliert (inkl. Geräte), bietet auch Platz für einen Essbereich und ist zum See hin ausgerichtet. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit einem traumhaften Ofen und Blick zum See. Über den am Wohnbereich angrenzenden Wintergarten (verglaste Loggia) gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Das Wohnzimmer ist, so wie die Küche, in Richtung See ausgerichtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Carportstellplätze (Benützungsregelung). Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen, dreifach verglasten Fenstern (Rekord) ausgestattet. Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren ländlichen Flair und ihren besonderen Charakter. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>131.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.01</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/0?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/1?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/17?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/18?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/21?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/23?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/25?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/31?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/32?1727122326000 false DJK6K6 8088751 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-seeblick-DJK6K6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234392Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:01:40Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 239000 0 true EUR 3.00 % 120 5 490 2 1 405.9 G 6.07 G Neuer Preis: Einfamilienhaus im Siedlungsgebiet Diese Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 umgebaut (Dachausbau) und regelmäßig in Stand gehalten. Auf Grund des Alters des Objekts sind natürlich Sanierungsmaßnahmen notwendig, Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt. Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung. Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 € im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00€/Monat. Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>405.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>6.07</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/0?1706871178000 Wohnzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/1?1706871178000 Küche EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/2?1706871178000 Bad EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/3?1706871178000 Schlafzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/4?1706871178000 Wohnküche OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/6?1706871178000 Schlafzimmer 1 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/7?1706871178000 Schlafzimmer 2 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/8?1706871178000 Rückwärtige Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/9?1706871178000 Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/12?1706871178000 false FHD9YZ 9274412 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-einfamilienhaus-im-siedlungsgebiet-FHD9YZ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:15.234564Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-04-07T09:01:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 267000 0 true EUR 3.00 % 48 2 1 8.5 50 C 1.11 Gut gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf den Kapuzinerberg DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 267.000,-- Hier kommt eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf den Kapuzinerberg zum Verkauf. Die Linzer Gasse, sowie das angrenzende Andräviertel befinden sich fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in der Rupertgasse. Das Haus aus dem Jahr 1973 wurde 2004 aufwändig saniert. Im Innenhof sind über eine Zufahrt durch die Emil-Kofler-Gasse ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden. Diese sind durch eine Schranke erreichbar. Die Wohnung ist direkt visa vi-sa-vis vom Lift im 2. Stock. Ein großzügiger Vorraum bietet genügend Platz für die Garderobe. Rechter Hand erreicht man das helle Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch und WC. Linker Hand befindet sich vor der Küche ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Die geräumige, moderne Küche wurde 2020 neu verbaut und lässt keine Wünsche offen. Oberlichten zum Schlafzimmer sorgen hier für Tageslicht. Das Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und liegt ruhig Richtung Innenhof. Es bietet Platz für eine gemütliche Couchecke und den Esstisch. Von hier aus gelangt man ebenso auf den 8.5m² großen Balkon mit Blick auf den Kaupuzinerberg. Durch das Wohnzimmer kommt man in das Schlafzimmer, welches ebenso die Ausrichtung Richtung Innenhof hat. Ein zusätzliches Highlight ist eine Gemeinschaftsdachterrasse, welche über den 3. Stock begehbar ist. Von dieser kann man einen fantastischen Ausblick und entspannte Sommerstunden im Liegestuhl genießen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, und kann mit 01.10.2025 bestandsfrei übernommen werden. Für weitere Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: +43 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at Aufgrund wiederholter Geschäftsbeziehungen möchten wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>50.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.11</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/0?1742881505000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/2?1742881505000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/3?1742881505000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/5?1742881505000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/6?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/7?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/8?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/9?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/10?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/11?1739260932000 Grundriss Top 17 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/42/media_ref/pdf/-20000602_1003875062_15646838.pdf false G7FW7F 10076941 https://immo.sn.at/immobilien/gut-gelegene-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-blick-auf-den-kapuzinerberg-G7FW7F 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:01:42.863864Z 2025-03-27T00:01:42Z 2025-04-07T08:31:35Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 850 true 2550 EUR 82 3 1 221.6 5.09 Gemütliche 3 - Zimmerwohnung in Mauerkirchen Diese schöne und helle 3 - Zimmer Wohnung liegt im Zentrum von Mauerkirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt besteht nur aus 2 Wohneinheiten. Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit sehr guter Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über große Fenster mit Jalousien samt Balkon nach Westen. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer und eine geräumige Küche. Das Badezimmer verfügt über Badewanne samt Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist extra. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Das Objekt wurde 2025 renoviert und ist damit in einem sehr schönen Allgemeinzustand. Die Wohnung wird unmöbliert ohne Küche angeboten. Dem Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarot-Paneelen. Zudem ist in der Küche und in einem der Schlafzimmer ein Kamin-Anschluss vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Raum. Strom ist vom Mieter selber anzumelden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir bitten um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen richten Sie bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>715</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>135</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>850</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>221.6 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>5.09</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/0?1740475009000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/1?1740475009000 20250218_113235_resized image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/2?1740475009000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/3?1740475009000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/4?1740475009000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/5?1740475009000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/6?1740475009000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/7?1740475009000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003880439/8?1740475009000 false G57ZF6 10023504 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zimmerwohnung-in-mauerkirchen-G57ZF6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:01:35.422578Z 2025-02-27T00:01:35Z 2025-04-07T09:01:45Z 4910 Ried im Innkreis Ried im Innkreis false 0 true EUR 3.00 % 135 5 606 2 2 25 49 0.67 Wunderschönes Einfamilienhaus am Stadtrand inklusive Pool Tolles, modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool (ca. 6 m x 3,5 m) in ruhiger Lage! Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Koffer packen und einziehen! Hier fühlt man sich sofort wohl und zuhause. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Ried i.I. in einer kleinen Siedlung und nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche inkl. Speis und Ausgang auf die sonnige Terrasse, weiters ein WC, Technikraum und Vorraum/Garderobe. Das Obergeschoss hat ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Büro, sowie einen Abstellraum und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche u. WC. Zur Haustechnik gehört eine PV-Anlage und eine Luftwärmepumpenheizung! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at Ein Link zur Online-Besichtigungstour kann bei konkretem Interesse gerne übermittelt werden. Hiermit möchten wir laut §6 Abs4 MaklerG hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis (familiäres Naheverhältnis - Cousine) zwischen Vermittler und dem vermittelnden Dritten (Verkäufer/Vermieter) besteht. Aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung. Der Interessent bestätigt, dass er aufgeklärt wurde.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>49.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> AußenfotoPool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/0?1739382616000 EssbereichKüche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/1?1739382616000 KücheSpeis image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/2?1739382616000 Stiegenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/3?1739382616000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/4?1739382616000 AußenfotoNacht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/5?1739382616000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/6?1739382616000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/7?1739382616000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/8?1739382616000 Kinderzimmer1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003874399/9?1739382616000 false G4JVS2 9996144 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-einfamilienhaus-am-stadtrand-inklusive-pool-G4JVS2 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:01:12.77496Z 2025-02-13T00:01:12Z 2025-04-07T12:01:44Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 210000 0 true EUR 3.00 % 47 2 1 11 60 1.23 Gut vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia Hier kommt eine gut vermietete, voll möblierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 6A in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Einteilung: Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. Kleine abgetrennte Küche. Wohnzimmer mit Ausgang auf die 11m² Loggia. Großes Schlafzimmer. Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung ist WG geeignet. Der 3 Jahres Mietvertrag läuft noch bis 31.08.2025. Die BK belaufen sich derzeit auf 376€ und beinhalten Heizung, Wasser, allgemeine BK und Rücklagen. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>60.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.23</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/0?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/1?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/2?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/3?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/4?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/5?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/6?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/7?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/8?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/9?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/10?1728281868000 false G4JVS3 9996143 https://immo.sn.at/immobilien/gut-vermietete-2-zimmerwohnung-mit-loggia-G4JVS3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:01:12.774996Z 2025-02-13T00:01:12Z 2025-04-07T09:01:44Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 2664 true EUR 2.00 MM 740 Lagerhalle in Uttendorf-Helpfau Diese große Lagerhalle (Kalthalle) mit ca.740m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder auch zum Einstellen von Fahrzeugen. Die Räumlichkeiten liegen in Helpfau mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 4,00 m sowie das 3,80 m hohe und 3,65 m breite Einfahtstor.Die Halle ist nicht beheizt. Stromanschluß inkl. Starkstrom sind vorhanden. Die Netto-Miete beträgt € 2220,-- inkl. BK zzgl. 20% MwSt. pro Monat Kaution ist in der Höhe von 3 MM zzgl. 20% MwSt.zu entrichten. Strom ist vom Mieter slebst anzumelden und direkt mit dem Stromanbieter abzurechnen. Das Objekt ist ab Februar 2025 verfügbar. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Halle nicht als Auto Reparaturwerkstatt verwendet werden darf. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2220</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>444</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2664</td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851074/0?1737302367000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851074/1?1737302367000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851074/2?1738168903000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851074/3?1738168903000 false G3TD6F 9975119 https://immo.sn.at/immobilien/lagerhalle-in-uttendorf-helpfau-G3TD6F 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:01:12.009175Z 2025-01-30T00:01:12Z 2025-04-07T09:01:44Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 996 true 3000 EUR 170 191 F 4.92 G Halle im Ortszentrum von Mauerkichen zu vermieten Dieses ehemalige Eisenlager mit ca. 170 m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder zum Einstellen von Fahrzeugen. Zudem steht ein Dachboden als weitere Lagermöglichkeit zur Verfügung. Die Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Mauerkirchen in eine Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 3,80 m sowie das 3,80 m breite Garagentor.Die Garage ist nicht beheizt.Starkstrom ist vorhanden, ebenso ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 2000 kg. Die Netto-Miete beträgt € 690,-- sowie 140,-- BK zzgl.20% MwSt. pro Monat Kaution ist in der Höhe von € 3000,-- zu entrichten. Stromkosten werden vom Eigentümer gemäß Verbrauch abgerechnet. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Zudem stünden weitere Betriebsflächen für Handel oder Handwerk im Ausmaß von 60 bis 500m² zur Anmietung zur Verfügung! Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>690</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>140</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>166</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>996</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>191.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>4.92</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/0?1737972326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/1?1733222059000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/2?1737972326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/3?1737972288000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/4?1737972288000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/5?1737972326000 false G3TD6G 9975117 https://immo.sn.at/immobilien/halle-im-ortszentrum-von-mauerkichen-zu-vermieten-G3TD6G 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:01:12.00919Z 2025-01-30T00:01:12Z 2025-04-07T09:01:43Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 330000 0 true EUR 3.00 % 111.72 3.5 1 2 107 2.31 Großzügige 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Infrastruktur Hier kommt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Bürmooser See. Ursprünglich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Top5 ca. 61m² & Top6 ca. 50m²), welche 2021 zusammengelegt wurden. Daher ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und eine beeindruckende Balkonfläche von fast 50m², teilweise mit Seeblick. Die Wohnung wurde Großteils in Eigenregie vom Eigentümer ausgebaut. Den Zustand der Wohnung, sowie der ausgeführten Renovierungsarbeiten können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Das Haus wurde 1979 gebaut und es wurden in den letzen Jahren immer wieder notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Weitere Sanierungsarbeiten im Haus sind in Planung. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich können alle Unterlagen eingesehen werden. Weiter Infos: - Zentralheizung mit Pellets - Zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: +43 (0)66488541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>107.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.31</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/0?1736776880000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/1?1736776880000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/2?1736776880000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/3?1738136801000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/4?1738136801000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/5?1738136801000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/6?1738136840000 Grundriss (nicht Maßstabsgetreu) Top 5 & 6 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/28/media_ref/pdf/-20000602_1003851294_15616160.pdf false G3TD6C 9975120 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-familienfreundlicher-infrastruktur-G3TD6C 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:01:10.077161Z 2025-01-30T00:01:10Z 2025-04-07T09:01:44Z 5441 Abtenau Hallein false 235000 0 true EUR 3.00 % 49.46 2 1 3 63.92 15.22 36 B A+ Neubauprojekt Farberwald Neubauprojekt Farberwald Hier entstehen ab Herbst 2025 zehn exklusive Wohneinheiten in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Massivbauweise im Einklang mit der Natur. Energieeffizient, ökologisches wohnen umgeben von atemberaubender Natur vereint mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle. Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim. Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen. Die Wohnanlage wird von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und den Bauträger. Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten. Die wesentlichen Schritte die wir gemeinsam mit dem Bauträger und ihnen gehen: - Kennenlernen und Klärung Ihrer Prioritäten und individuellen Bedürfnisse - Besichtigung des Grundstücks und Vorstellung des Neubauprojekts - Übergabe sämtlicher Unterlagen inkl. Leistungs-Bau und Ausstattungsbeschreibung der Wohneinheiten - Beratung und Hilfestellung bei der Auswahl der richtigen Wohneinheit - Gespräche mit unseren Finanzierungspartnern und Finalisierung der optimalen Finanzierungslösung inklusive Wohnbauförderung - Erstellung und Durchführung eines Kaufanbots unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse - Bauvertragsunterzeichnung - Bemusterung / Festlegung des Standards und Ihrer individuellen Wünsche - Baubegleitung / Überprüfung und Betreuung der einzelnen Baufortschritte - Vorabnahme Ihres Hauses / 2 bis 3 Wochen vor der eigentlichen Hausübergabe - ÜBERGABE IHRES EIGENHEIMES inkl. Häppchen, Sekt und Bier - Nachbetreuung und Sicherstellung Ihrer Zufriedenheit Auf dem gesamten Grundstück entsteht eine kleine Wohnanlage mit 5 Gartenwohnungen und 5 Duplex-Apartments mit Balkon: Gartenwohnungen: Top W 1A / 2 Zimmer Gartenwohnung ab 235.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 49,46m² Terrasse 15,22m² / Garten 63,92m² Top W 2A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 315.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 73,52m² Terrasse 14,93m² / Garten 64,84m² + 25,03m² Gesamtgartenfläche: 89,87m² Top W 3A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 325.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 77,57m² Terrasse 14,98m² / Garten 65,60m² +25,34m² Gesamtgartenfläche: 90,94m² Top W 4A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 345.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 90,19m² Terrasse 14,98m² / Garten 68,52m² + 27,79m² Gesamtgartenfläche: 96,31m² Top W 5A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 345.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 86,79m² Terrasse 14,88m² / Garten 122,80m² + 26,88m² Gesamtgartenfläche: 149,68m² 4 Zimmer Duplex-Apartment, Ihre zweistöckige Wohnung mit getrennter Wohn-und Schlafebene mit Balkon / Gartenanteil möglich: Top W 1B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 92,95m² Balkon 11,33m² Top W 2B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 95,75m² Balkon 11,33m² Top W 3B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 95,40m² Balkon 11,33m² Top W 4B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 95,35m² Balkon 11,33m² Top W 5B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 427.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 90,38m² Balkon 11,33m² Das attraktive Grundstück mit fast 1500m² befindet sich am Waldrand des Faberwaldes in einer idyllischen Ruhelage mit gegenwertigem Blick auf das Tennengebirge. Das Ortszentrum von Abtenau, sowie der Skilift sind in ca. 5 Minuten erreichbar und gewährleisten eine erstklassige Nahversorgung mit den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Bundestraße liegt ca. 750 Meter entfernt und garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in alle Richtungen. Infos zum weiteren Umfeld der Immobilie: In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Salzkammergut mit all seinen Seen und Ausflugsmöglichkeiten. Die Kaiserstadt Bad Ischl sowie die Kulturstadt Salzburg mit Flughafen liegen nur etwa 45 Minuten entfernt. Ob sportlich, kulturell interessiert oder einfach nur der Natur verbunden, sollte in der näheren Umgebung für jeden das richtige Ziel leicht zu finden sein. Der Grundriss erstreckt sich bei den Gartenwohnungen über das Hangeschoß mit Lichthofterrasse und das Erdgeschoß mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Bei den Duplex-Apartments teilt sich der Grundriss über das Obergeschoß mit Ausgang zum Balkon und das Dachgeschoß. Ein modernes, helles Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich wird in allen Einheiten umgesetzt. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, welcher vom Untergeschoß bis ins 1. Obergeschoß führt. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit modernen Parkliftanlagen. Die Beheizung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel einer PV-Anlage auf dem Dach sorgt für niedrige Betriebskosten. Der Ausbau einer Ladeinfrastruktur für eine Wallbox ist als Sonderwunsch möglich. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Anhang. Je nach Baufortschritt kann auf individuelle Wünsche bei der Raumplanung eingegangen werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ausführliche Unterlagen zu. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin am Grundstück zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Kontakt: Poetsch Immobilien GmbH Nina Caroline Wenner Tel: +43 (0)664 88541404 n.wenner@poetsch-immo.at Björn Benjamin Wenner Tel: +43 (0)664 88541402 b.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer OG_Richtung West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/0?1743253519000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/1?1743253519000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/2?1743253519000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/3?1743253519000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/4?1743253519000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/5?1743253519000 Ansicht Ostseitig image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/6?1743253519000 Wohnzimmer_Richtung Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/7?1743253519000 Wohnzimmer EG_Richtung West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/8?1743253519000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/91/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15762146.pdf Plan 1A & 1B text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/84/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15747427.pdf Plan 2A & 2B text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/84/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15747429.pdf Plan 3A & 3B text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/84/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15747430.pdf Plan 4A & 4B text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/84/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15747431.pdf Plan 5A & 5B text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/84/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15747432.pdf LAGEPLAN text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/84/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15747428.pdf false G7D82T 10074848 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-farberwald-G7D82T 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T00:01:24.138416Z 2025-03-26T00:01:24Z 2025-04-07T09:31:25Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 129000 0 true EUR 3.00 % 45 1.5 1 1 1972 86 C 1.52 C 45 m² Wohnung mit KFZ-Garagenstellplatz Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock und ist barrierefrei. Raumaufteilung - Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Das Wohnhaus verfügt über eine Waschküche, Trockenraum sowie einen Fahrrad- abstellraum. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Bäcker, Bank, Apotheke, ... befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>86.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.52</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/0?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/1?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/2?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/3?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/4?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/5?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/6?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/7?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/8?1742227625000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003858037/9?1742227625000 false G3QW3K 9965505 https://immo.sn.at/immobilien/45-m2-wohnung-mit-kfz-garagenstellplatz-G3QW3K 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T00:01:31.376539Z 2025-01-28T00:01:31Z 2025-04-07T09:01:43Z 530110204 Strasser Immobilien GmbH 110205 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 620000 0 true EUR true 3,6% 0 820 Baugrundstück mit Bergblick und Altbestand Objektbeschreibung Das südseitig an das Grünland anschließende Grundstück verwöhnt mit einem tollen Weitblick ins Grüne und in die Berge. Aufgrund des vorhandenen Altbestandes gibt es hier keinen aktuellen Bauzwang und das Grundstück wurde schon komplett aufgeschlossen. Aktuelle Bauvorgaben: GFZ 0,4 Firsthöhe 9,00m Traufenhöhe 6,20m Dachform Satteldach Eindeckung hart Lage Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und sämtliche öffentliche Einrichtungen, Lokalbahnhof, Bushaltestellen Schule, Kindergarten, Geschäfte und Sportanlagen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und sind daher zu Fuß oder per Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Unverbindliche Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e2350bdf6413ba6d82d36a199735f6927ca546f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/35fbb6652e926d4d15697f4834862020bd6cbde1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83430cd15f0c584252e7ba45c8fb62736ac6350b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/981ce9ec8daa1571aac8752ff3dec515a3158be5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbd14f32ec7e47d590fe127ff9dae7a454f6833.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbd14f32ec7e47d590fe127ff9dae7a454f6833.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8570467aace4517f75ee7c995fa8ac13a85af3ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f949e2de135c7ca5d28f328b8cb916475999fec4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b495a768ae974acd332587d5b458a4423cdeb6.jpg image/png https://cmcdn.de/c/f68a6437d3e8f437273f3dadde5795ce8febe19f.png false FJY7ZW 9333738 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-bergblick-und-altbestand-FJY7ZW 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:03:10.184227Z 2024-06-20T08:03:10Z 2025-04-07T07:33:14Z 530120484 90° Immobilien GmbH 120485 5162 Kothgumprechting Salzburg-Umgebung false 235000 0 true EUR 3.00 % 330 Baugrund mit Planung Seekirchen Baugrund mit genehmigter Planung für Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wfl. Grundfläche ca. 330 m² GFZ 0,5 Zentrum von Seekirchen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar, Obertrum in ca. 3 Autominuten. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/35/media_ref/image/-30000773_1003412357_15632848.jpg false FNT7PB 9475691 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-planung-FNT7PB 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T01:03:28.003571Z 2024-07-01T01:03:28Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 795000 0 true EUR 3.00 % 91 4 1 1 15 2007 13 0.46 4 Zimmer Wohnung in Top Lage Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug! Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Abstellraum Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich Bezug: Vermietet bis 31.12.2027 Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>13.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.46</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300182.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300186.jpg Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300183.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300179.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300180.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300181.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15177601.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15177598.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15177596.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300185.jpg false FQGJWD 9543127 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-in-top-lage-FQGJWD 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T01:03:28.003674Z 2024-07-01T01:03:28Z 2025-04-07T07:33:14Z 4580 Windischgarsten Kirchdorf an der Krems false 360000 0 true EUR 3.00 % 268 268 7 2 201 1.7 Fachgeschäft, Büro, Ordination, Werkstatt Windischgarsten Fachgeschäft, Büro, Ordination, Werkstatt in zentraler Toplage! 262 m² Nutzfläche. 2 Eingänge, 7 Räume, 2 WC`s. 173 m² davon sind vermietet 93 m² werden von Eigentümer genutzt Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>201.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.7</td><td></td><td></td></tr></table> Empfang, Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15560665.jpg Ordination image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15560666.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15560663.jpg Ordination image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028716.jpg Werkstatt image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028724.jpg Werkstatt, Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028726.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028727.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028729.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028730.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028731.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028732.jpg Werkstatt image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15029461.jpg false FMZ452 9444499 https://immo.sn.at/immobilien/fachgeschaeft-buero-ordination-werkstatt-FMZ452 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T01:03:26.015036Z 2024-07-01T01:03:26Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 795000 0 true EUR 3.00 % 100 3 1 1 24 2007 13 0.46 3 Zimmer Wohnung in Top Lage Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug! Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich. Bezug: sofort Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>13.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.46</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300159.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300160.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15177554.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15177557.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300162.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300161.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15177567.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300156.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300155.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300157.jpg false FQGJWG 9543126 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-top-lage-FQGJWG 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T01:03:26.015217Z 2024-07-01T01:03:26Z 2025-04-07T07:33:14Z 5110 Oberndorf bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 440000 0 true EUR 3.00 % 171 8 337 3 3 27.5 106 1.47 Mehrfamilienhaus Oberndorf bei Salzburg Haus mit 3 Wohnungen in einer sehr schönen Ruhelage mit Fernblick. Garten mit Terrasse in Hanglage. Die Aufteilung: Erdgeschoss 2 Zimmer Wohnung mit ca. 34 m² vermietet 1. Obergeschoss 3 Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² sofort beziehbar 2 Obergeschoss 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70,5 m² und Balkon sofort beziehbar Haus eignet sich als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten! Vor dem Haus befindet sich noch ein eigenes Grundstück mit Parkplatz. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>106.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.47</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer 1.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_0.jpg Küche 1.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_5.jpg Schlafzimmer 1. OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_6.jpg Schlafzimmer 2, 1. OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_7.jpg Bad 1.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_9.jpg WC 1.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_11.jpg Wohnzimmer 2. OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_12.jpg Wohnzimmer 2. OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_15.jpg Küche 2. OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_20.jpg Schlafzimmer 1, 2. OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_21.jpg Schlafzimmer 2, 2. OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_23.jpg Bad 2.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_25.jpg WC 2.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_27.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_29.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003685534_39.jpg false FPSQ4M 9517860 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-FPSQ4M 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T23:35:34.931192Z 2024-06-30T23:35:34Z 2025-04-07T07:33:14Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 159000 0 true EUR 3.00 % 43.35 1 1 4.36 99 Vermietete Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum Vermietete 1-2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Zentrum von Seekirchen zu verkaufen! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne Aufzug eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43,35 m², bestehend aus Vorrraum/Flur, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und WM-Anschluss, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und einer kleinen Galerie. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss der Stauraum bietet. Kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung für alle Bewohner hinter dem Haus. Kein Parkplatz! Sehr zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof Seekirchen in unmittelbarer Nähe. Günstige Betriebskosten: € 125,22. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, diese Kosten kommen extra dazu. Parkmöglichkeit bietet ein ca. 2 min fußläufig entfernter Parkplatz. An der Straße ist Kurzparkzone mit Parkuhr. Wenn Sie nach einem Anlageobjekt suchen, wo Sie keinen Mieter mehr finden müssen, sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und wenn Ihnen das Objekt zusagt machen Sie ein Angebot. Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>99.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_7.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_8.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_9.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_10.jpg false DZDPLC 8637813 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-dachgeschoss-wohnung-im-zentrum-DZDPLC 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T23:06:44.221991Z 2023-04-22T23:06:44Z 2025-04-07T09:04:04Z 5131 Franking Braunau am Inn false 0 980 true EUR 79 2 1 1 17 111 Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Seenähe Franking Holzöster: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in einem Mehrparteienhaus. Die Aufteilung: Vorraum Diele Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer möblierte Küche Schlafzimmer Balkon und Terrasse 2. Liftstock Allgemeiner Kellerraum und Fahrradraum weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden Bezug: sofort Monatsmiete: € 730,- Betriebskosten: € 250,- Gesamtmiete: € 980,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 2.940,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>608,33</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>121,67</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>980</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505514.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505510.jpg Essraum/Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505513.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505517.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505518.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505519.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505523.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505521.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505520.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505512.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505516.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505515.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/270/media_ref/image/-30000773_1003759546_15383551.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/250/media_ref/pdf/-30000773_1003759546_15337133.pdf false FVBRJH 9694522 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-2-zimmer-wohnung-in-seenaehe-FVBRJH 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:06:26.935346Z 2024-09-06T23:06:26Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 229000 0 true EUR 3.00 % 57.62 2 1 5.62 true 60 1.23 Vermieten oder selber einziehen: Geräumige 2 Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche und einem 4 m² großen Balkon viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen, während das Schlafzimmer Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die separate Küche lässt sich individuell gestalten, und das Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden. Ein praktischer Vorraum rundet das Raumkonzept ab. Besonderheiten: •5. Obergeschoss mit Aufzug – bequem erreichbar •4 m² Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien •Renovierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack •Zentrale Lage in Bahnhofsnähe – optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnklima. Hinweis: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Chance, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und den Grundriss optimal auszunutzen. Fazit: Diese Wohnung vereint Potenzial, eine zentrale Lage und eine praktische Größe. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – hier können Sie Ihren Wohntraum realisieren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! Wir weisen lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>60.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.23</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585695.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585694.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585696.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585699.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585693.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585707.jpg false G32W9S 9936882 https://immo.sn.at/immobilien/vermieten-oder-selber-einziehen-geraeumige-2-zimmer-wohnung-in-bahnhofsnaehe-G32W9S 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:03:16.694092Z 2025-01-11T00:03:16Z 2025-04-07T09:04:09Z 8970 Schladming Liezen false 850000 0 true EUR 3.00 % 1050 1715 INVESTMENT für ca. 30 Personalwohnungen ausbaufähig Hervorragendes INVESTMENTOBJEKT in Schladming. Aus einem bestehenden alten Stall können ca. 30 Dienstgeberwohnungen entstehen. Detailplanung ist vorhanden ! Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 850.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH, Wals E-Mail: ih@90gradimmobilien.at Tel.Nr.: 0660/8587898 720, bestehendes Objekt image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003437060_0.jpg 720, Objekt innen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003437060_1.jpg false F75XLS 8932635 https://immo.sn.at/immobilien/investment-fuer-ca-30-personalwohnungen-ausbaufaehig-F75XLS 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:13:02.77007Z 2023-08-24T23:13:02Z 2025-04-07T09:04:05Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 290500 0 true EUR 3.00 % 83 2.5 1 1 54 C 1.06 2,5 - 3 Zimmer Maisonette Wohnung Salzburg: außergewöhnliche, moderne 2,5 - 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit offener Galerie im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Im 1. OG befinden sich Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss, große Wohnküche. Im 2. OG-Dachgeschoß befinden sich ein offener Galerie-Wohnraum und ein offener Schlafraum. Fussbodenheizung mit eigener Gastherme. Betriebskosten € 165,- sind exklusiv Heizung und Strom. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz. Bezug: vermietet bis Herbst 2025 Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechspartner: Fr. Valouchova, 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/42/media_ref/image/-30000773_1003679365_15648438.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/42/media_ref/image/-30000773_1003679365_15648443.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/42/media_ref/image/-30000773_1003679365_15648442.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/42/media_ref/image/-30000773_1003679365_15648441.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/42/media_ref/image/-30000773_1003679365_15648434.jpg false FX7DXX 9774685 https://immo.sn.at/immobilien/2-5-3-zimmer-maisonette-wohnung-FX7DXX 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:03:38.870959Z 2024-10-17T23:03:38Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 40000 0 true EUR 3.64 % 13.37 Einzelgarage Objektbeschreibung Die angebotene Einzelgarage befindet sich in der Stadt Salzburg und bietet eine praktische Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abzustellen. Mit einer Fläche von ca. 13,37 m² eignet sich die Garage hervorragend für ein Auto oder als zusätzlicher Stauraum. Ausstattung und Merkmale: Größe: ca. 13,37 m² Typ: Einzelgarage Zugang: Über ein sicheres Tor mit einfachem Zugang Lage: Zentral in der Stadt Salzburg, ideal für Pendler oder Anwohner Verfügbarkeit: Die Garage ist nach Vereinbarung sofort verfügbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/93/media_ref/image/-30000773_1003922894_15771176.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/93/media_ref/image/-30000773_1003922894_15771175.jpg false G7VRY9 10089881 https://immo.sn.at/immobilien/einzelgarage-G7VRY9 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:03:28.224748Z 2025-04-03T23:03:28Z 2025-04-07T07:33:14Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 355000 0 true EUR 3.00 % 62.35 3 1 2 39.35 true 100 1.42 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garage Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen guten Zustand und eine attraktive Lage in Hallwang. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer beeindruckenden 40 m² großen Terrasse bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Vorraum ermöglicht einen praktischen Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seinen offenen Schnitt zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und modern eingerichtet. Besonderheiten: •63 m² Wohnfläche – optimal aufgeteilt •40 m² Terrasse – großzügiger Außenbereich für Erholung oder gesellige Abende •Garage – komfortables und sicheres Parken •Guter Zustand – direkt einzugsbereit •Gute Lage in Hallwang – ruhig und dennoch infrastrukturell bestens angebunden Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Hallwang, die durch eine ruhige Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, einen großzügigen Außenbereich und eine attraktive Lage. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.42</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/19/media_ref/image/-30000773_1003855978_15600588.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/19/media_ref/image/-30000773_1003855978_15600646.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/19/media_ref/image/-30000773_1003855978_15600650.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/19/media_ref/image/-30000773_1003855978_15600601.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/19/media_ref/image/-30000773_1003855978_15600604.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/19/media_ref/image/-30000773_1003855978_15600668.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/19/media_ref/image/-30000773_1003855978_15600672.jpg false G3L8ST 9961279 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegiger-terrasse-und-garage-G3L8ST 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:03:05.542415Z 2025-01-24T00:03:05Z 2025-04-07T09:04:08Z 5222 Munderfing Braunau am Inn false 205000 0 true EUR 3.00 % 30 2 740 1 Ruhiges Wochendhaus/Gartenhaus mit Baugrund Munderfing: Wochenendhaus/Gartenhaus mit Baugrund in ruhiger Lage. Gartenhaus ist teilunterkellert, im Erdgeschoß befindet sich Wohnraum mit Küche, WC, Terrasse, im Obergeschoß eine Galerie mit Schlafmöglichkeit. Wasser, Kanal, Strom Anschüsse sind im Haus angeschlossen und bezahlt! Am Grundstück befinden sich eine Gerätehütte und Obstbäume. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763234.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763233.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763235.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763238.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763236.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763232.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763237.jpg false G7T9Q4 10088273 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiges-wochendhaus-gartenhaus-mit-baugrund-G7T9Q4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:31.848338Z 2025-04-02T23:03:31Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 122000 0 true EUR 3.00 % 28 1 1 1974 61 2.84 Garconniere Salzburg Bahnhofnähe: Gut eingeteilte1 Zimmer in einer zentralen Lage im 9. Liftstock. Die Aufteilung: Vorraum Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer mit Loggia Laminatboden, möblierte Küche Vermietet bis 1/2027 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>61.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.84</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/316/media_ref/image/-30000773_1003804574_15491779.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/316/media_ref/image/-30000773_1003804574_15491772.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/316/media_ref/image/-30000773_1003804574_15491766.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/316/media_ref/image/-30000773_1003804574_15491768.jpg Loggia image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/316/media_ref/image/-30000773_1003804574_15491773.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/316/media_ref/image/-30000773_1003804574_15491774.jpg Hausasicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/327/media_ref/image/-30000773_1003804574_15515747.jpg Kellerabteil image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/327/media_ref/image/-30000773_1003804574_15515826.jpg Lifte image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/327/media_ref/image/-30000773_1003804574_15515827.jpg false G5KWD8 10038541 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-G5KWD8 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:29.45449Z 2025-03-06T00:03:29Z 2025-04-07T07:33:14Z 8990 Bad Aussee Liezen false 405000 0 true EUR 3.00 % 845 für PROJEKTENTWICKLER IM HERZEN VON BAD AUSSEE befindet sich dieses wunderschöne, 845 m² große Baugrundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,5 (Kerngebiet) Ideal für umfangreichen Wohnungsbau ! KAUFPREIS: € 405.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at 859, Baugrund image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/261/media_ref/image/-30000773_1003767474_15365047.jpg false FVX6QV 9718084 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-projektentwickler-FVX6QV 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:21.381364Z 2024-09-18T23:03:21Z 2025-04-07T09:04:06Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 487000 0 true EUR 3.00 % 99 4 1 1 24 54 C 1.06 4 Zimmer Maisonette Wohnung Salzburg Liefering: moderne 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Im 1. OG befinden sich Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse. Im 2. OG-Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung mit eigener Gastherme. Betriebskosten € 154,- sind exklusiv Heizung und Strom. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Bezug: 1.8.2025 Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechspartner: Fr. Valouchova, 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr></table> Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/297/media_ref/image/-30000773_1003795849_15456028.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/297/media_ref/image/-30000773_1003795849_15456030.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/297/media_ref/image/-30000773_1003795849_15456042.jpg false G46WVG 9986086 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-maisonette-wohnung-G46WVG 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:18.191445Z 2025-02-06T00:03:18Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 293000 0 true EUR 3.00 % 48 2 1 1 1974 87 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Salzburg Schallmoos: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine, Wohnzimmer mit möblierter Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon. IZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage. Bezug: vermietet bis 4/2027 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>87.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477757.jpg Wohnzimmer, Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477758.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477761.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477765.jpg Bad, WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477768.jpg Waschmaschine image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477769.jpg Waschküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477770.jpg Fahradraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477772.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477778.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477779.jpg false G46WVF 9986087 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-G46WVF 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:15.950063Z 2025-02-06T00:03:15Z 2025-04-07T07:33:14Z 5131 Franking Braunau am Inn false 0 2000 true EUR 217 5.5 3 2 88 111 Exklusive 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse Franking Holzöster: Exklusive 6 Zimmer Terrassenwohnung in einem Mehrparteienhaus in der Nähe von Hozöstersee. Der Holzöstersee ist ein beliebter Badesee mit angenehmer Badetemperatur. Die Entfernungen: Stadt Salzburg ca. 35 Km, Mattighofen ca. 25 Km, Oberndorf bei Salzburg ca. 17 Km, Lamprechtshausen ca. 10 Km. Die Aufteilung: Vorraum, Büro mit eigenem WC und Dusche Große Diele, Gäste WC mit Waschbecken Große möblierte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer teilmöbliert 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank Bad mit Dusche, WC Elternschlafzimmer, teilmöbliert mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Einbauschränken im Schlafzimmern, begehbarem Schranksystem im Elternschlafzimmer, Badezimmer Schränken und Waschbeckenverbau, Holzböden. Zu der Wohnung gehören ca. 88 m² große (Ost/Süd/West)Terrasse mit Wasseranschluss, 2 Kellerräume, 1 Garage mit elektrischen Rolltor und Starkstromanschluss, 1 Parkplatz. Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.196,16 Betriebskosten: € 803,84 Gesamtmiete: € 2.000,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 6.000,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2000</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2000</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_0.jpg Wohnküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_1.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_5.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_7.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_9.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_11.jpg Elternbad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_14.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_16.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_17.jpg Gäste WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_18.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_19.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_20.jpg WC/Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_23.jpg Garage image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_26.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1002615816_2.pdf false DYCGZM 8583824 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-5-zimmer-wohnung-mit-terrasse-DYCGZM 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:10:08.052003Z 2023-04-04T23:10:08Z 2025-04-07T07:33:14Z 83410 Laufen false 0 850 true 2550 EUR 2.00 MM 86 Schönheitssalon in Laufen Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf. Ab sofort verfügbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>600</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>850</td><td></td></tr></table> Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359162_0.jpg Erholungsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359162_1.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359162_2.jpg Entspannungsbecken image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359162_3.jpg false FX4QR5 9770124 https://immo.sn.at/immobilien/schoenheitssalon-in-laufen-FX4QR5 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:04:07.063703Z 2024-10-15T23:04:07Z 2025-04-07T09:04:06Z 83410 Laufen false 159000 0 true EUR 3.00 % 86 Schönheitssalon in Laufen Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf. 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Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003357555_0.jpg Erholungsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003357555_1.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003357555_2.jpg Entspannungsbecken image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003357555_3.jpg true FX4QR3 9770122 https://immo.sn.at/immobilien/schoenheitssalon-nur-2-minuten-von-oberndorf-entfernt-FX4QR3 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:04:06.091343Z 2024-10-15T23:04:06Z 2025-04-07T09:04:07Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 460000 0 true EUR 3.00 % 136 136 20 91 1.6 Cafe/Restaurant Elisabeth Vorstadt Geschäftslokal in frequentierter Lage! Zentral, Nähe Bahnhof und Shopping-Center Kiesel. Bestehend aus 72 m² Geschäftsfläche, Küche, WC und 65 m² Lager im Keller. Inklusive Einrichtung! Verpachtet bis 11/2033 Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>91.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.6</td><td></td><td></td></tr></table> Lokal image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/65/media_ref/image/-30000773_1003895069_15699519.jpg Lokal image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/65/media_ref/image/-30000773_1003895069_15699533.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/65/media_ref/image/-30000773_1003895069_15699526.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/65/media_ref/image/-30000773_1003895069_15699522.jpg false G693TQ 10060258 https://immo.sn.at/immobilien/cafe-restaurant-G693TQ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:03:53.0872Z 2025-03-19T00:03:53Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1080 true 3240 EUR 42 2 1 42 Schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Wunderschöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung, in zentraler Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² und teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler), einen praktischen Abstellraum, einem modernen Bad mit Dusche und WC, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der ebenfalls ca. 42 m² große Balkon, der mit seiner freien Aussicht - unter anderem zur Festung - zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt im 2. OG. Die Bau- und Wohnqualität des Neubaus liegt über dem Durchschnitt, dadurch fallen die Betriebskosten sehr niedrig aus (HWB 48). Der Standort ist zentrumsnah, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Freibad, Apotheken, sowie verschiedene Restaurants und die Shopping Arena liegen in unmittelbarer Nähe. Infrastrukturell ist die Immobilie bestens angebunden, der O-Bus fährt im 5-min-Takt, die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Die Miete beträgt € 880,00, zzgl. Betriebskosten € 100,00, zzgl. € 100,00 für den Tiefgaragenabstellplatz. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mir dem jeweiligen Anbieter abzurechnen und kommen noch hinzu. Beziehbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1080</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1080</td><td></td></tr></table> WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687455.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687456.jpg SZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687454.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687449.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687450.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687458.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687459.jpg AR image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687460.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/59/media_ref/image/-30000773_1003890222_15687462.jpg false G693TP 10060257 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-sonnige-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-und-tiefgaragenplatz-G693TP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:03:51.998441Z 2025-03-19T00:03:51Z 2025-04-07T11:33:19Z 5400 Hallein Hallein false 285000 0 true EUR 3.00 % 73 3 1 1 5 1997 69 Top 3-Zi-Wohnung in Hallein Hier finden Sie eine wunderbare Gelegenheit vor, ein absolut leistbare und top-gepflegte Wohnung, Quadratmeterpreis unter 4.000 Euro mit günstigen Betriebskosten. Ruhige 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit 12 Wohnungen. Die Aufteilung: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit möblierter Küche und Balkon, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz Die Wohnung ist sofort beziehbar. Mitte Februar wird die Wohnung noch mit einer neuen Küche inkl. allen Geräten ausgestattet. Sämtliche Parkettböden wurden neu geschliffen und versiegelt. Die Wohnung wurde auch gerade noch frisch ausgemalt. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>69.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/21/media_ref/image/-30000773_1003857684_15604167.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/26/media_ref/image/-30000773_1003857684_15613041.jpg Schlafzimmer mit französischem Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/26/media_ref/image/-30000773_1003857684_15613044.jpg Ausblick Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/26/media_ref/image/-30000773_1003857684_15613045.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/21/media_ref/image/-30000773_1003857684_15604276.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/26/media_ref/image/-30000773_1003857684_15613042.jpg Foto 05.02.25, 17 00 29 (1) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/38/media_ref/image/-30000773_1003857684_15641651.jpg Foto 05.02.25, 17 00 31 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/38/media_ref/image/-30000773_1003857684_15641652.jpg false G3GYZV 9952439 https://immo.sn.at/immobilien/top-3-zi-wohnung-in-hallein-G3GYZV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:03:10.616828Z 2025-01-22T00:03:10Z 2025-04-07T09:04:08Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 0 1995 true 5985 EUR 98 2 1 2 Exklusive 2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse Extravagante, sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und atemberaubendem Blick auf den Mattsee. Eckdaten zur Immobilie: - ca. 98 m² Wohnfläche - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Ein Kamin, der mit Gas beheizt wird und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre schafft - Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Kommode - Elektrische Beschattung Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse, welche zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt und einen traumhaften Panoramablick über den Mattsee bietet. Auch im Inneren der Wohnung wird man durch die großen Fenster von der Aussicht verzaubert - egal, ob im Wohnzimmer oder vom Essbereich aus. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Stellplätze. Die Immobilie liegt im DG/2. OG ohne Lift. Verfügbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1995</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1995</td><td></td></tr></table> WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466679.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466680.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466662.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466667.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466669.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466670.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466671.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466672.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466677.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466678.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466657.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466660.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466656.jpg SZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466691.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466697.jpg Treppe image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466693.jpg false FXRHG6 9796841 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-penthouse-wohnung-mit-grosser-terrasse-FXRHG6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:05:18.929412Z 2024-10-29T00:05:18Z 2025-04-07T09:04:06Z 8962 Gröbming Liezen false 695000 0 true EUR 3.00 % 143 175 6 441 2 4 4 5.3 95.2 C 0.93 B SUPER LAGE -- SUPER GÜNSTIG ZWEITWOHNSITZ inmitten der Dachstein-Tauernregion mit Skigebieten wie 4-Bergeskischaukel Haus im Ennstal, Planai, Hochwurzen und Reiteralm, sowie auch Galsterbergalm. Auch im Sommer gibt es unzählige Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen, angefangen von leichten Wanderungen bis Klettertouren, Mountainbiken, sowie viele kleine Seen zum Schwimmen und vieles mehr. Das Haus besteht aus 2 komplett eigenständig zugängigen Wohnungen, die SOFORT BEZIEHBAR sind. Wir haben hier folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: 1 kleine Küche komplett eingerichtet mit urigem Kachelofen, der gerade in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet. 1 Wohnzimmer 1 Wintergarten 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra OBERGESCHOSS: 1 komplett eingerichtete Küche 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ( nach Süden ) 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra Weiters gibt es 1 Garagenhaus für 2 Autos 2 Abstellräume 1 E-Ladestation Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert: -- Neues Dach -- Neue Elektrik -- Neue Sanitärleitungen -- Neue Böden usw. Nocheinmal besonders erwähnenswert: Auch die komplette Einrichtung wurde 2022 neu gestaltet. Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Gröbming, sodaß man sämtliche Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Gemeinde, Post, Apotheke, Schwimmbad und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen kann. KAUFPREIS: € 695.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Bei Anfragen geben Sie bitte ihre sämtlichen Daten bekannt: -- VOLLSTÄNDIGER NAME -- WOHNADRESSE -- TELEFONNUMMER -- E-MAIL Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH E-Mail: ih@90gradimmobilien.at Tel.: 0660/8587898<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.93</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> 863, Küche mit allen Geräten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389221.jpg 863, Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389216.jpg 863, Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389223.jpg 863, Bad mit Dusche und WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389214.jpg 863, Haus Richtung Süden image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389220.jpg 863, Küche mit Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389222.jpg 863, Gröbming von oben image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389218.jpg 863, Gröbming image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389219.jpg 863, Garten 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389217.jpg 863, Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389226.jpg 863, Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389215.jpg 863, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389224.jpg 863, Skistall image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389225.jpg false FWFXDH 9740668 https://immo.sn.at/immobilien/super-lage-super-guenstig-FWFXDH 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:03:33.5207Z 2024-09-30T23:03:33Z 2025-04-07T10:33:20Z 5400 Hallein Hallein false 590000 0 true EUR 3.00 % 176.64 true Anlegerpaket: 4 vermietete Wohnungen + ausbaubarer Dachboden Zum Verkauf gelangt ein Paket von insgesamt 4 Wohnungen und einem ausbaubarem Dachboden im Zentrum von Hallein. Das Gebäude ist alt und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen selbst wurden vor ca. 3 Jahren komplett saniert (Böden, Wände, Bäder, Elektrik, Küche) und sind alle befristet vermietet. Stauraum bietet ein Holzlager im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert und es gibt keine Parkplätze! Die monatlichen BK belaufen sich insgesamt auf ca. € 260,-. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Nähere Infos und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um schriftliche Anfrage mit Angabe von NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER u. E-MAIL ADRESSE Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird hingewiesen! image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_0.jpg Top 2 Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_7.jpg TOP 2 Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_10.jpg Top 3 Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_12.jpg Top 3 Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_14.jpg Top 5 Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_20.jpg Top 6 Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_24.jpg Top 6 Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003033652_25.jpg false CZK6W7 7322881 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerpaket-4-vermietete-wohnungen-ausbaubarer-dachboden-CZK6W7 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:02:58.067729Z 2022-05-16T23:02:58Z 2025-04-07T09:04:05Z 8983 Bad Mitterndorf Liezen false 625000 0 true EUR 3.00 % 280 8 549 4 4 9 40 78 A 0.97 SUPER - ANLEGEROBJEKT ANLEGEROBJEKT mit 4 sehr gut vermieteten Wohnungen mit 3-Jahres - Mietverträgen. Die Wohnungen können auch touristisch vermietet werden. Das Haus wurde komplett kernsaniert und mit feinen, qualitativ sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Es sind daher keinerlei Investitionen notwendig. Das Haus liegt in einer sehr schönen Lage am Dorfrand der Marktgemeinde Bad Mitterndorf. Die Wohnungen haben jeweils1 Balkon oder 1 Terrasse, sowie kleine Schuppen als Abstellräume. Weiters 4 Carports und 1 Garage. Bad Mitterndorf ist bekannt als Fremdenverkehrsort und gehört zum Tourismusverband "Ausseerland-Salzkammergut" Hier befindet sich die größte Skiflugschanze der Welt. Sehr bekannt ist auch die Grimming-Therme. Weiters gibt es sehr gute Langlaufloipen und das weitläufige Skigebiet " Tauplitzalm ", aber auch das Skigebiet " Loser " ist in nur 18 Min. erreichbar. Volksschule und Mittelschule gibt es im Ort, Gymnasium im nur 10 Min. entfernten Stainach-Pürgg und Handelsakademie in der Bezirkshauptstadt Liezen. KAUFPREIS: € 625.000,-- plus 20 % MWSt. PROVISION: € 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe -- ihres vollständigen Namens -- Wohnadresse -- Telefonnummer und -- E-Mail an Inge HAFEZ 90radimmobilienGmbH in Wals-Siezenheim Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>78.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.97</td><td></td><td></td></tr></table> 858, Haus Südseite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/259/media_ref/image/-30000773_1003762432_15361100.jpg 858, Haus Nord-West-Seite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/257/media_ref/image/-30000773_1003762432_15358494.jpg 858, Carports image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/259/media_ref/image/-30000773_1003762432_15361098.jpg 858, Haus Nord-Ostseite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/257/media_ref/image/-30000773_1003762432_15358495.jpg 858, Haustür image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/257/media_ref/image/-30000773_1003762432_15358497.jpg 858, Garage image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/259/media_ref/image/-30000773_1003762432_15361099.jpg false FVSBDF 9711999 https://immo.sn.at/immobilien/super-anlegerobjekt-FVSBDF 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T23:03:24.5629Z 2024-09-15T23:03:24Z 2025-04-07T09:04:07Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 298000 0 true EUR 3.00 % 58 2 1 98 ANLEGERWOHNUNG Sehr schöne 2-Zimmer ANLEGERWOHNUNG mit 58 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12, im 1. Stock. Die Wohnung ist bis 31. Dezember 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet. Sie hat folgende Aufteilung: -- 1 Küche -- 2 Zimmer -- 1 Lagerfläche -- 1 Bad -- 1 WC -- 1 Vorraum Ruhiger Garten zur allgemeinen Nutzung Richtung Salzach, unverbaubare Lage. Bruttomiete: € 990,-- Nettomiete: € 627, Betriebskosten: € 272,03 inkl. Heizung KAUFPREIS: € 298.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. ACHTUNG: Legen Sie ihr Geld an, solange es noch was wert ist ! Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH E-Mail: ih@90gradimmobilien.at Tel.Nr.: 0660/8587898<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>98.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> 884, Foto außen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/7/media_ref/image/-30000773_1003820799_15579322.jpg inline(5) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/363/media_ref/image/-30000773_1003820799_15574070.jpg inline(7) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/363/media_ref/image/-30000773_1003820799_15574071.jpg inline(3) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/363/media_ref/image/-30000773_1003820799_15574072.jpg inline(1) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/363/media_ref/image/-30000773_1003820799_15574073.jpg inline(2) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/363/media_ref/image/-30000773_1003820799_15574074.jpg inline(4) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/363/media_ref/image/-30000773_1003820799_15574075.jpg inline(6) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/363/media_ref/image/-30000773_1003820799_15574076.jpg inline image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/363/media_ref/image/-30000773_1003820799_15574077.jpg false FYZZX5 9863871 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-FYZZX5 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T23:03:22.428407Z 2024-11-25T00:03:22Z 2025-04-07T09:04:07Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 459000 0 true EUR 3.00 % 90 3.5 1 91 3-Zimmer - ANLEGERWOHNUNG Sehr gut vermietete ANLEGERWOHNUNG mit 90 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- 1 Küche voll möbliert -- 3 Zimmer -- 1 Diele -- 1 Bad -- 1 WC -- 1 Abstellraum Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, den alle Personen, die in diesem Haus wohnen, nutzen können. Diese Wohnung ist bis 14. September 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet. Bruttomiete: € 1.681,10 Nettomiete: € 1.100,51 Betriebskosten inkl. Heizung: € 427,76 KAUFPREIS: € 459.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Legen Sie Ihr Geld an, solange es noch etwas wert ist! Anfragen richen Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH E-Mail: ih@90gradimmobilien.at Tel.Nr.: 0660/8587898<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>91.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> 883, Foto außen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/7/media_ref/image/-30000773_1003820314_15579333.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519141.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519132.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519133.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519134.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519135.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519143.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519144.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519146.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519149.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519150.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/330/media_ref/image/-30000773_1003820314_15519151.jpg false FYZZX4 9863870 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-anlegerwohnung-FYZZX4 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T23:03:22.054327Z 2024-11-25T00:03:22Z 2025-04-07T09:04:07Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR 3.00 % 93.26 3 1 2 31.6 2020 43 0.7 Neuwertige, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Neuwertige, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im schönen Hallwang. Die Wohnfläche dieser sonnigen Immobilie beläuft sich auf ca. 93,26 m² und gliedert sich wie folgt auf: - ein großer Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet - ein ansprechender Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - zwei gemütliche, geräumige Schlafzimmer - ein modernes Bad mit großflächiger Dusche, Waschtisch, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - ein praktischer Abstellraum Das Highlight der Wohnung ist der ca. 31,6 m² große Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können und der Sie zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein knapp 20 m² großer Abstellraum im Keller, eine Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine, sowie zwei PKW-Außenstellplätze. Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet. Neben Fliesen in Vorraum, Abstellraum, WC und Bad sowie Echtholzböden in den Wohnräumen sind alle Fenster mit Raffstores versehen, welche elektrisch betätigt werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine Loxone Installation (Smart Home). Neben den Raffstores kann in den verschiedenen Räumen mittels Ihrem Smartphone Musik abgespielt werden und das Licht gedimmt / die Farbe des Lichts gewechselt werden. Die Betriebskosten sind sehr gering und betragen inklusive Strom unter € 100,-. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>43.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_1.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_2.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_3.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_5.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_7.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_11.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_12.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_14.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_17.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_18.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_19.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_20.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_21.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_22.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_23.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003614177_25.jpg false FKG95N 9349293 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-wunderschoene-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FKG95N 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T00:07:39.233528Z 2024-03-17T00:07:39Z 2025-04-07T12:33:46Z 8592 Salla Voitsberg false 0 true EUR 3.00 % 510 12 2430 8 8 36 75.9 1.15 Mitten im WALD EINZIGARTIGE RUHELAGE mitten im Wald. VIELSEITIG VERWENDBAR: z.B. sehr gut geeignet für Großfamilien, Interessensgemeinschaften, Vereine oder Urlaubshaus für Mitarbeiter usw. Ob wandern oder skifahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Da sind Sie hier genau richtig. Wildfütterung direkt vor dem Haus. Sehr gute Erreichbarkeit: ca. 50 Min. von Graz ca. 25 Min. von Judenburg (Spielberg-Ring) Das Haus wurde in den Hang hineingebaut und ist auf 3 Ebenen verteilt. UNTERGESCHOSS: -- 1 Küche mit Tischherd -- 1 Abstellraum -- 1 großer Wohnraum -- 1 Zimmer -- 1 Bad mit Badewanne und Dusche -- 2 WC -- 1 Sauna -- 1 Dampfbad -- 1 Heizraum -- 1 Tankraum -- 1 Terrasse ERDGESCHOSS: -- 1 großer Raum mit Schwedenofen -- 6 Zimmer -- 2 Bäder mit Dusche und WC -- 1 WC extra -- 1 Balkon -- 1 Vorraum DACHGESCHOSS: -- 1 sehr großer Raum -- 4 Zimmer -- 1 Diele -- 2 Bäder mit Dusche und WC -- 1 WC extra -- 1 Balkon Heizung: Öl-Zentralheizung 8000 Liter Tank, derzeit ca. 3.500 Liter befüllt Verbrauch ca. 2000 Liter, wenn man dort alleine lebt Verbrauch ca. 5000 Liter, wenn das Haus voll ist ( 24 Gäste ) 1 Schwedenofen 1 Tischherd Die Heizung kann mittels Telefon eingeschalten werden. Am Haus sind Überwachungskameras angebracht. Strom: dzt. € 100,-- monatlich Betriebskosten an die Gemeinde: dzt. € 50,57 monatlich. KAUFPREIS: 720.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Bei Anfragen führen Sie bitte ihren GENAUEN NAMEN, WOHNADRESSE und TEL.NR. an.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.15</td><td></td><td></td></tr></table> 539, Speisesaal image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_0.jpg 539, Mehrfamilien bzw. Seminarhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_1.jpg 539, Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_2.jpg 539, Wohnzimmer - Seminarraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_3.jpg 539, Kuschelecke image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_4.jpg 539, Lageplan image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_5.jpg 539, Foto Stein mit Wasser image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_6.jpg 539, romantische Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_7.jpg 539, Ruheraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_8.jpg 539, Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_9.jpg 539, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_10.jpg 539, Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_11.jpg 539, Wellnessbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_12.jpg 539, Zufahrt mit Carport image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_13.jpg false F5WGGS 8862315 https://immo.sn.at/immobilien/mitten-im-wald-F5WGGS 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:09:35.572899Z 2023-07-21T23:09:35Z 2025-04-07T11:33:19Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2973.88 true 9000 EUR 3.00 MM 163.86 163.86 4 2 Büro, Ordination oder Kanzlei in Nonntal Im Herzen von Nonntal befindet sich dieses großzügige Büro. Kundenparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Optional können TG-Stellplätze angemietet werden. Jedes Büro verfügt über einen Balkon um frische Luft zu tanken, 2 WC´s stehen zur Verfügung, Lift vorhanden.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1800</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>678,23</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>495,65</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2973,88</td><td></td></tr></table> IMG-20230103-WA0002 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_0.jpg IMG-20230103-WA0003 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_1.jpg IMG-20230103-WA0000 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_2.jpg IMG-20230103-WA0001 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_3.jpg IMG-20230103-WA0004 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_4.jpg IMG-20230103-WA0005 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_5.jpg IMG-20230103-WA0006 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_6.jpg IMG-20230103-WA0007 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_7.jpg IMG-20230103-WA0008 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_8.jpg IMG-20230103-WA0009 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_9.jpg IMG-20230103-WA0010 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_10.jpg IMG-20230103-WA0011 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_11.jpg IMG-20230103-WA0012 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_12.jpg IMG-20230103-WA0013 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_13.jpg IMG-20230103-WA0014 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003208433_14.jpg false DPFXFJ 8199798 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ordination-oder-kanzlei-in-nonntal-DPFXFJ 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:04:53.461597Z 2022-12-10T00:04:53Z 2025-04-07T09:03:59Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 160000 0 true EUR 3.00 % 72 72 1 105 1.76 Geschäftslokal Salzburg Elisabeth Vorstadt:Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe bestehend aus 47 m² Geschäftsraum/Büro, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller. Vermietet bis 10/2026 Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>105.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.76</td><td></td><td></td></tr></table> Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/261/media_ref/image/-30000773_1003277537_15365054.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/261/media_ref/image/-30000773_1003277537_15365051.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/261/media_ref/image/-30000773_1003277537_15365053.jpg Abgang Keller image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/261/media_ref/image/-30000773_1003277537_15365050.jpg Keller image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/261/media_ref/image/-30000773_1003277537_15365055.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/257/media_ref/image/-30000773_1003277537_13189787.jpg false FVQ5JJ 9709646 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-FVQ5JJ 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:03:38.775061Z 2024-09-13T23:03:38Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 180000 0 true EUR 3.00 % 75 75 1 105 1.76 Geschäftslokal Salzburg Elisabeth Vorstadt: Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe. 75 m² Geschäftsraum, Waschraum, WC. Vermietet bis 03/2028 Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>105.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.76</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/256/media_ref/image/-30000773_1003764544_15357689.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/256/media_ref/image/-30000773_1003764544_15357705.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/256/media_ref/image/-30000773_1003764544_15357697.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/257/media_ref/image/-30000773_1003764544_15359678.jpg false FVQ5JK 9709647 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-FVQ5JK 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:03:38.774687Z 2024-09-13T23:03:38Z 2025-04-07T07:33:14Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 1250 true EUR 60 2 1 1 51 33 0.85 Moderne 2 Zimmer Wohnung mit XXL Terrasse St. Lorenz: schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit 50 m² Die Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Bad mit Dusche und WC. Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss 1 Tiefgaragenplatz Kellerabteil ca. 5 m² mit Stromanschluss Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden. Ausstattung: Einbauküche Holzböden Fußbodenheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.250, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: 3 MM = € 3.750, - BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061800<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1250</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>33.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.85</td><td></td><td></td></tr></table> Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722210.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722200.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722201.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722214.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722216.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722219.jpg Abstellraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722217.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722211.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722212.jpg Hausansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/73/media_ref/image/-30000773_1003903295_15722223.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/76/media_ref/pdf/-30000773_1003903295_15724089.pdf Plan text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/76/media_ref/pdf/-30000773_1003903295_15724511.pdf false G63HQN 10054355 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-mit-xxl-terrasse-G63HQN 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:03:20.905673Z 2025-03-15T00:03:20Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2250 true 6750 EUR 100 3 1 1 24 2007 13 0.46 3 Zimmer Wohnung in Top Lage Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug! Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich. Bezug: sofort Monatsmiete: € 2.250,- + Strom Kaution: 3 MM = € 6.750,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1888,37</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>361,63</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2250</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>13.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.46</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15260833.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15171476.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15260832.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15260834.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15260836.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15260835.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15153953.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15153951.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15171475.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15260830.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15260829.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/214/media_ref/image/-30000773_1003418157_15260831.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1003418157_6.pdf false FWB3W4 9733281 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-top-lage-FWB3W4 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:03:48.326759Z 2024-09-26T23:03:48Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 890000 0 true EUR 3.00 % 180 10 540 3 4 30 88 1.18 Mehrfamilienhaus Salzburg Liefering Mehrfamilienhaus in Ruhelage nähe Salzachseen. Sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten, laufend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad und WC. Im ersten Obergeschoss eine Küche, 3 Zimmer, kleiner Balkon, Bad und WC. Im Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche. Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Öltank, Hobbyraum und Abstellraum. Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und kleiner Teich, Garage. Sofortbezug! Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Frau Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>88.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.18</td><td></td><td></td></tr></table> Küche EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/322/media_ref/image/-30000773_1003800732_15503969.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523076.jpg Hausansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/322/media_ref/image/-30000773_1003800732_15503966.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523075.jpg Küche EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523100.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678818.jpg Bad EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523084.jpg Vorraum EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523091.jpg WC EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523082.jpg Windfang EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523107.jpg Küche OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678830.jpg Zimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678833.jpg Zimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678829.jpg Zimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678831.jpg Bad OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678835.jpg WC OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678834.jpg Vorraum OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678837.jpg Balkon OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523070.jpg Wohnzimmer DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678810.jpg Küche DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678807.jpg Zimmer DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678805.jpg WC DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523065.jpg Dusche DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678812.jpg Vorraum DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678802.jpg Balkon DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/322/media_ref/image/-30000773_1003800732_15503962.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523098.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523058.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/331/media_ref/image/-30000773_1003800732_15523059.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/322/media_ref/image/-30000773_1003800732_15503965.jpg Garage image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/56/media_ref/image/-30000773_1003800732_15678816.jpg false G598W4 10027885 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-G598W4 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:03:20.233761Z 2025-02-28T00:03:20Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 298000 0 true EUR 3.00 % 48 2 1 1 1974 87 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Salzburg Schallmoos: Schöne, neuwertige, komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Dusche und WC. Wohnzimmer mit Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage. Bezug: vermietet bis 9/2027 Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>87.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470697.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470699.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/303/media_ref/image/-30000773_1003800189_15468063.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470691.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470690.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470688.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470689.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/303/media_ref/image/-30000773_1003800189_15468072.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470693.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470692.jpg false G3VHX2 9977169 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-G3VHX2 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:03:11.146287Z 2025-01-31T00:03:11Z 2025-04-07T07:33:14Z 5421 Wimberg Hallein false 975000 0 true EUR 3.00 % 714 Ein Panorama zum Verlieben Herrliches Baugrundstück mit Altbestand, wunderschönes Panorama, unglaubliche Aussichten für wunderschöne Sonnenstunden, westlich ausgerichtet. GFZ 0,5, Ausblick unverbaubar. Weitere Informationen nur gegen Angabe vollständiger Kontaktdaten: Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail-Adresse. Immobilien logo final foto-01 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003324512_0.jpg false FBCC4F 9066754 https://immo.sn.at/immobilien/ein-panorama-zum-verlieben-FBCC4F 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:03:54.624258Z 2023-10-25T23:03:54Z 2025-04-07T09:04:05Z 8933 St. Gallen Liezen false 298000 0 true EUR 3.00 % 100 200 3 31875 1 1 6 16 351 3.55 für HANDWERKER - renovierungsbedürftiges Haus und SACHERL !!! Stark renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengebäuden und ca. 31.875 m² Grund und eigener Quelle in St. Gallen in der Steiermark. Das Sacherl besteht aus mehreren Gebäuden: WOHNHAUS: ERDGESCHOSS. 1 Küche teilmöbliert 1 große Stube mit schönem Kachelofen 2 Zimmer 1 Wohnzimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken 1 WC 1 Diele 1 Abstellraum OBERGESCHOSS: hat die gleiche Raumaufteilung, ist jedoch noch im Rohzustand. HEIZUNG: Zentralheizung HOVAL mit Holzstückheizung Kachelofen, von der Küche aus zu heizen FENSTER: Holzfenster mit 2fach-Verglasung DACH: Bramac NEBENGEBÄUDE: 1 Stall mit fast neuem Dach - PREFA 1 Remise 1 Blockbandsäge 1 Bienenhaus KAUFPREIS: € 298.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>351.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.55</td><td></td><td></td></tr></table> 888, Wohnhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548222.jpg 888, Haus mit Stall image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548212.jpg 888, Blockbandsäge image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548209.jpg 888, Nebengebäude image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548215.jpg 888, Remise image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548216.jpg 888, Bad - Badewanne image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548207.jpg 888, Bad - Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548208.jpg 888, WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548220.jpg 888, Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548214.jpg 888, Essecke image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548211.jpg 888, Stube image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548219.jpg 888, Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548223.jpg 888, Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548210.jpg 888, Haus Rückseite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548213.jpg 888, Stall image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548218.jpg 888, Stall innen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548217.jpg 888, Wiese ( Leitn ) image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/343/media_ref/image/-30000773_1003825783_15548221.jpg false G3TD6L 9975114 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-handwerker-renovierungsbeduerftiges-haus-und-sacherl-G3TD6L 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:03:02.483471Z 2025-01-30T00:03:02Z 2025-04-07T12:33:47Z 8970 Schladming Liezen false 595000 0 true EUR 3.00 % 70 3 1 1 12 3 Zimmer Wohnung - Gebirgsblick 3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und Hochwurzen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet. Sie teilt sich folgendermaßen auf: -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse -- 1 Küche -- 1 Bad mit Dusche und Waschbecken -- 1 WC extra -- 1 Vorraum Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz. KAUFPREIS: € 595.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel.Nr. an_ Ingeborg HAFEZ 90Grad Immobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at 623, Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_0.jpg 623, Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_1.jpg 623, Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_2.jpg 623, Wohnzimmer - Sitzgelegenheit image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_3.jpg 623, Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_4.jpg 623, Bad mit Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_5.jpg 623, Einbauschrank - Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_6.jpg 623, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_7.jpg 623, Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_8.jpg 623, Ofen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_9.jpg false DWXW5W 8521821 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-gebirgsblick-DWXW5W 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T00:10:24.836145Z 2023-03-15T00:10:24Z 2025-04-07T09:04:05Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 374000 0 true EUR 3.00 % 79.3 3 1 4.46 1974 Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick über Salzburg Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos. Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia. Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für die Bewohner des Hauses und auch für Besucher vorhanden. Im Haus gibt es einen Freizeitraum mit Tischtennistisch, eine Waschküche, Trockenräume, einen Fahrradraum. Trotz mehrerer Parteien ist das Haus ruhig und in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist sehr zentral. Ganz in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Apotheke, das ZIB, usw. Gute Anbindung an die Autobahn. Zum Objekt kann optional ein Tiefgaragen-Stellplatz um € 25.000,- erworben werden. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464872.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464871.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464873.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464874.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464878.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464879.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464880.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464884.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464887.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464888.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464890.jpg false F57JNX 8827937 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-ueber-salzburg-F57JNX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T00:05:16.545035Z 2023-07-04T23:05:16Z 2025-04-07T09:04:05Z 5622 Goldegg im Pongau Sankt Johann im Pongau false 455000 0 true EUR 3.00 % 700 Baugrund in sonniger Ruhelage Naturparadies Goldegg - Luftkurort auf einem sonnigen Hochplateau. Baugrund befindet sich in einer Ruhelage, am Grünland angrenzend, mit Gebirgsblick! Grundfläche 700 m², ca. 23x30 m², eben, Wasser, Kanal und Strom Anschlüsse sind vorhanden. Badeseen, Schigebiete und viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe! Schloss Goldegg Goldegger Moorbadesee Böndlsee Rundwanderwege Romantikgolfplatz (18 Loch) Gesundheitzentrum Alpendorf St. Johann 13 km Dorfgastein 14 km Dienten am Hochkönig 19 km Mühlbach am Hochkönig 27 km Zell am See 30 km Liechtensteinklamm 9 km Eisriesenwelt 25 km Großglockner 50 km Stadt Salzburg 70 km BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/55/media_ref/image/-30000773_1003885972_15675971.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/55/media_ref/image/-30000773_1003885972_15675972.jpg false G56RKV 10021807 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-sonniger-ruhelage-G56RKV 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T00:03:18.602181Z 2025-02-26T00:03:18Z 2025-04-07T07:33:14Z 5091 Unken Zell am See false 879000 0 true EUR 460 1405 3 75 1.67 Renditeobjekt: Zinshaus mit 9 Wohnungen in Unken Voll vermietetes Zinshaus in Unken nahe Lofer - Provisionsfrei Grundfläche 1.405m², 9 Wohnung auf 3 Etagen in verschiedenen Größen, voll vermietet, Rendite über 4%, ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss u nachträglich ausgebautem Dachgeschoss, 3 Garagen, sonnige Lage Weitere Infos erteile ich gerne auf Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.67</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_7.jpg ERDGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_8.jpg OBERGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_9.jpg DACHGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_10.jpg false DZKT56 8645775 https://immo.sn.at/immobilien/renditeobjekt-zinshaus-mit-9-wohnungen-in-unken-DZKT56 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T00:02:23.828873Z 2023-04-25T23:02:23Z 2025-04-07T09:04:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 795000 0 true EUR 3.00 % 94 121 5 2 30.06 2016 neuwertiges Reihenhaus in Top-Lage Leopoldskron Neuwertiger Familientraum am Ende der Moosstraße. Dieses liebevolle Endreihenhaus wurde erst 2016 erbaut, die Ausstattung ist hochwertig, sehr schöne und ruhige Lage, tolle Terrasse, schöner Garten. Fußbodenheizung im ganzen Haus, alles hochwertig gefliest. 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus (1 Carport, 1 Freiparker). Lassen Sie sich diese wundervolle Gelegenheit nicht entgehen. Küche1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_0.jpg Bad OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_1.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_2.jpg Abgang UG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_3.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_4.jpg Aufgang OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_9.jpg false F8NR3Y 9002189 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-reihenhaus-in-top-lage-leopoldskron-F8NR3Y 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T00:09:27.686341Z 2023-09-25T23:09:27Z 2025-04-07T09:04:05Z 8970 Schladming Liezen false 607125 0 true EUR 3.00 % 72 3 1 1 130 17 47 A+ 0.72 ERSTBEZUG - 3-Zimmer-Wohnung SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: -- Wohnzimmer -- Essplatz -- Küche mit Ausgang auf die Terrasse -- 2 Schlafzimmer -- 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken -- 1 WC extra -- 1 Diele -- 1 Abstellraum -- 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460,-- PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690,-- AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilienGmbH, Wals Tel.Nr.: 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> 656, Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/268/media_ref/image/-30000773_1003340946_15378169.jpg 656, Balkon nach Osten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/268/media_ref/image/-30000773_1003340946_15378166.jpg 656, Waschbecken image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/268/media_ref/image/-30000773_1003340946_15378168.jpg 656, Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/268/media_ref/image/-30000773_1003340946_15378167.jpg false FHN2SN 9282679 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-wohnung-FHN2SN 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T00:05:01.846873Z 2024-02-13T00:05:01Z 2025-04-07T09:04:05Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 679000 0 true EUR 3.00 % 92.46 4 1 1 15.35 true 50 0.79 Ganz oben - 4 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse - aktuell befristet vermietet Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>50.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.79</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_7.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_8.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003435050_9.jpg false F6T5KH 8903785 https://immo.sn.at/immobilien/ganz-oben-4-zimmer-wohnung-mit-sonnenterrasse-aktuell-befristet-vermietet-F6T5KH 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T00:03:11.616556Z 2023-08-14T23:03:11Z 2025-04-07T09:04:05Z 5222 Munderfing Braunau am Inn false 205000 0 true EUR 3.00 % 740 Baugrund in ruhiger Siedlungslage Bauen oder Entspannen! Voll aufgeschossene Baugrund in ruhiger Lage mit Gartenhaus und Obstbaumbestand. Geeignet für Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Bebauung laut OÖ Bauordnung. Am Grundstück befinden sich ein Gartenhaus, Gerätehütte, Obstbäume. Gartenhaus ist teilunterkellert, im Erdgeschoß befindet sich Wohnraum mit Küche, WC, Terrasse, im Obergeschoß eine Galerie mit Schlafmöglichkeit. Wasser, Kanal, Strom Anschüsse sind im Haus angeschlossen und bezahlt! Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/52/media_ref/image/-30000773_1003883562_15670840.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/52/media_ref/image/-30000773_1003883562_15670836.jpg false G55CS9 10020000 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-ruhiger-siedlungslage-G55CS9 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T00:03:00.730068Z 2025-02-25T00:03:00Z 2025-04-07T07:33:14Z 530122249 Salzburg Wohnbau GmbH 122250 150 5303 Thalgau Zehenthofweg 1 3 Salzburg-Umgebung false 140000 0 true EUR false nein 53.37 2 1 1 1 1 1 176,00 2,31 Günstige 2-Zimmer Wohnung in Thalgau - mtl. Rückzahlung ab EUR 477,- Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Vom Eingangsbereich ist die Küche, das Badezimmer, sowie das Wohnzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer erreicht man durch das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer einer Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnung ist ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zugeteilt. 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Rückzahlung ab EUR 1.234,- Die gegenständliche Liegenschaft liegt westlich des Ortskernes Goldegg. Das Grundstück weist ein West-Ost-Gefälle auf. Das sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer Reihenhaus verfügt über einen kleinen Balkon, einer Terrasse sowie einen großzügigen Garten (ca. 128m²). Das Reihenhaus mit ca. 91 m²verfügt im Erdgeschoß über ein WC, einen Abstellraum sowie ein sehr helles Wohnzimmer mit Küche. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil mit 1,80 m² sowie ein Abstellplatz im Freien gehören zur Wohnung. 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d60ff544a4809e04aceb046c6a1460fbe733b561.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8e9c0ba71420817cc593fb37d91c2872e0ed91.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/066fe0f7e6b907da8b018e4bf684f66c80db22df.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14c2b38a0b924725d9be0aae094dc43eb55c9f2f.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1c6caa8d4a568b4c883a6896d7234e37d1c5c56.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb9b06c018d5e756331cbe0060dc364ef679a46b.jpg 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5414cab78467bf7767e08491fb3a4cf3bce0293f.jpg 2024.01.08 VM_WS Plan Top 6-001 image/png https://cmcdn.de/c/a7bb700ecc4318954616705fd4634c0f07cd2b4d.png 2024.01.08 VM_WS Plan Top 6-002 image/png https://cmcdn.de/c/4c3f39b2b5f8ece2be0f29e786c94b93f4a31340.png true G3Q2NX 9932464 https://immo.sn.at/immobilien/tolles-reihenhaus-mit-garten-unweit-vom-zentrum-goldegg-mtl-rueckzahlung-ab-eur-1-234-G3Q2NX 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:33:11.659476Z 2025-01-27T12:33:11Z 2025-04-07T09:04:05Z 150 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 Salzburg-Umgebung false 421400 0 true EUR false nein 70.12 2 1 1 1 26.53 2024 33,00 B 0,60 A+ EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen! Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceff602371bc1d1cc78459b207fa6e865a3fc31.jpg Wohnungsleasing image/jpeg https://cmcdn.de/c/78db829ef49a17401b013036fbcdd60226d17be5.jpg Garten image/png https://cmcdn.de/c/56bd4d4c12462837e0f4961589748b3d26302c99.png Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecd25b0b23db204966b8fac15d11b76c29a9d96c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/83bba4964a29724d3510419d61dfffa44a314357.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f71e0c8be0b3e2e52042c15fcac23a3d4217a6.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/04df3d93a4f26d14806a0fe8304229072351c353.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1804cb43581c2dfccd0eed046f532dcfedcb4f2f.jpg H.02_EG_TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5691f88c9d809aa63cb6f1a9979d31b3ecaf5b0e.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 2 Top 3 application/pdf https://cmcdn.de/c/f0615e43c536b0942bb3a83433465632868710da.pdf true FSW2HW 9641262 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheimsicherung-heute-einziehen-morgen-kaufen-FSW2HW 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:34:45.002263Z 2024-08-12T07:34:45Z 2025-04-07T09:04:12Z 150 5442 Rußbach am Paß Gschütt Rußbachsaag 11 4 Hallein false 0 870 true EUR false nein 2 1 1 2025 39,00 0,57 B 2024 ERSTBEZUG - Geförderte 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zu vergeben! - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Vorraum mit Garderobenbereich - praktisches Kellerabteil - barrierefrei - Baujahr 2023, Mietbeginn 1.8.2025 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.610,00 - Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 - Mietvertrag unbefristet WOHNBEIHILFE möglich! Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/664a3578c3509c563963660e7c16448cd239c532.jpg TOP 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a229341cb49996dc0f98284518f281b520e33691.jpg true G7ZYYZ 10093466 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-gefoerderte-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-zu-vergeben-G7ZYYZ 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T06:04:03.053204Z 2025-04-07T06:04:03Z 2025-04-07T12:33:49Z 150 5742 Wald im Pinzgau Vorderkrimml Nr. 15 3 Zell am See false 523 0 837.07 true EUR false Mieterprovisionsfrei 75.57 3 1 1 1 19 93,00 Pinzgau Leben! Gemütliche, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und toller Raumaufteilung in Wald im Pinzgau! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. EUR 670,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG max. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon - 2 ruhig gelegene Schlafzimmer - geräumiger Vorraum - Bad mit Wanne - WC separat - großer Abstellraum sowie praktischerKellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1094,78 und die Kaution von EUR 3.390,00. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/915b443db5e208f62a6b78bfe40a97011d4f3f84.jpg Wohnungsplan_Top 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8993b3c1c8f9c9887f893b79781bec84de322906.jpg true F3JQ68 8758954 https://immo.sn.at/immobilien/pinzgau-leben-gemuetliche-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-toller-raumaufteilung-in-wald-im-pinzgau-mit-hoher-wohnbeihilfe-F3JQ68 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:04:32.730587Z 2023-06-02T09:04:32Z 2025-04-07T09:04:12Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 409900 0 true EUR false nein 63.1 2 1 1 1 1 77.25 true 23 28,00 B 0,59 A+ Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Garten in Golling - Entdecken Sie die Vorteile der neuen Wohnbauförderung und der monatlichen unverzinsten Annuitätenzuschüsse! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/193b8c2a114a4a8d162e33f6f1c5e952f469f051.jpg Top 2-05_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0911072383d919b18fc2a0b6829056e029401b58.jpg Top 2-05_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23ccb8b45bb37a2309179044d8bd5f062a5a975.jpg Top 2-05_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8853947b351f5c3e71837cb10ba570f39e3bebde.jpg Top 2-05_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c74588dee17b2aa02b09b05dc8c502852ee6fbc6.jpg Top 2-05_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f03fd697ff42fe58b8de5732dd227697f4f013.jpg Top 2-05_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4212c50e87e2e2a8ceff9f89012d7ccc54125a80.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_05 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d6b7b11c1229ece06ef9a552cd9eb1c7d2676b7.jpg WBF Golling Top 2-05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c1e76025e8ff03554a920ff6db585597058c91.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true G5MR52 10040943 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-neubauwohnung-mit-garten-in-golling-entdecken-sie-die-vorteile-der-neuen-wohnbaufoerderung-und-der-monatlichen-unverzinsten-annuitaetenzuschuesse-G5MR52 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:03:23.848816Z 2025-03-07T09:03:23Z 2025-04-07T09:04:06Z 150 5541 Altenmarkt im Pongau Zauchenseestraße 5+7 2 Sankt Johann im Pongau false 480200 0 true EUR false nein 84.22 3 1 1 1 1 7.42 true 2023 34,00 B 0,86 B Letzte Chance - tolle Eigentumswohnung im Zentrum von Altenmarkt ! HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG!!! Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage wurden – Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens – sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiven 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 73 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten. Terrasse 2 Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ff1e2fb36c17ef8f5390f21eb0672ba546f461f.jpg SWB Altenmarkt KIGA-0847 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4905702184447e585523d573a15caefb237915fb.jpg SWB Altenmarkt KIGA-1268 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8489b5e0b5ad9ff957529706abe7967b335352b.jpg Aussicht Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e179af5fe2f85e5036ab3fbacc5ef924a4e0bc8.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1d3cc67d7b0ec162199e50b50f6e01b2bd9cca.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/52d1c69409a105e0227ac01aa7f4ad84736fc100.jpg Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/08e0dfec0497f6907099d2401097d028f7b81737.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/556fcf5723252ae5b62b5a23cc557b16f9239cbf.jpg Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5776094b5474368e5b3ee195d7caa24a7711ef40.jpg 12 Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0843291bea96093c891f9dc336c70f71b55880ae.jpg 14 Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/59b042c2f6d42108d295f7cde366126acbb954d7.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/baf7c06d1280e0f9086b69bfff355b28c4a90f7f.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7848009f52dc6e159697ab103f6567eb83bd8226.jpg Altenmarkt TOP 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1af155e51f5bbcfef7fd8d95457445da1a331f.jpg Eigenheimsicherung_Top 1 application/pdf https://cmcdn.de/c/7c1b436299905d3b4d59eb9a807949a2b11d7d66.pdf https://www.salzburg-wohnbau.at/projekte/altenmarkt-erweiterung-kindergarten/ text/uri-list https://www.salzburg-wohnbau.at/projekte/altenmarkt-erweiterung-kindergarten/ true FQKSPJ 9430701 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-chance-tolle-eigentumswohnung-im-zentrum-von-altenmarkt-hohe-wohnbaufoerderung-FQKSPJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:03:15.901321Z 2024-06-28T08:03:15Z 2025-04-07T09:04:04Z 150 5202 Neumarkt am Wallersee Fassbinderstraße 8 3 Vöcklabruck false 460000 0 true EUR false nein 94 4 1 1 1 1 6.41 true 2019 24,60 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Neumarkt! In Neumarkt am Wallersee enstand im Jahr 2019 eine schöne Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in ruhiger und sonniger Lage. Das Wohnhaus punktet durch die schöne Lage nahe dem Erholungsgebiet Wallersee. Durch die Nähe zum Bahnhof, zum Zentrum und zur Stadt Salzburg bieten sich für die Bewohner viele Vorteile. Die Ausstattung mit Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung und einem energiesparenden Heizsystem sind zusätzliche Pluspunkte. Balkon Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8de7dda75759d779bd971730ea06ea3795cec31.jpg Hausansicht West image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fa726023745de64223ec54738b9472f4e8425e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/95d0782407b6c19a205738ec5201b00a7587e4ab.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d88b529c3ad72bb363671e93e6954bd1855ea8f.jpg Wohnzimmer(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8982903754f53ebdc04c81c02e371adde61f02e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12fc94431445f9645a41405cf361dec7e711d7c.jpg 2017.11.29 BM_ZJ 01.1 EG Top 01_4Zi image/jpeg https://cmcdn.de/c/563366e3035868710b38dfc6c80e111aa4d60dd8.jpg true FTH262 9664825 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-in-neumarkt-FTH262 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:33:46.547748Z 2024-08-23T07:33:46Z 2025-04-07T09:04:05Z 150 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 Salzburg-Umgebung false 428400 0 true EUR false nein 70.23 2 1 2 1 1.38 2024 33,00 B 0,60 A+ Sonnige Traumwohnung im Dachgeschoß! Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ee614ce12cc5306a11950e5fcd77e3e7c5b2e02.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7d9fab3ea5cb9690e6e42e7cbc8535f45e5f281.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/0762ead2d7d9b7adc420baadfd9862c99a064dbd.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea66fddc48ca6d9e019709127d7fcb42aad39a9d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7307c21b2deb9b0a0ddae83e38e17b77931d3575.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f0be799f7f610600fbb681d0447467f78896d55.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/156d40b1416b993e6fe11088af121eb6c67c229f.jpg H.02_OG 2_Top 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca42573dcdd6da11be78ae97da010af6033e0a07.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 2 Top 12 application/pdf https://cmcdn.de/c/e2a729e68215547be70a837e47a3f2e7ed563ae6.pdf true G2TXLX 9364310 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-traumwohnung-im-dachgeschoss-G2TXLX 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:03:13.07666Z 2025-01-09T11:03:13Z 2025-04-07T09:04:12Z 150 5532 Filzmoos Hofanger 41 3 Sankt Johann im Pongau false 466.53 0 1010.98 true EUR false Mieterprovisionsfrei 74.51 3 1 1 1 1 102,00 2,69 E 1997 Endlich Daheim! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! - großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - separate Küche - 2 großzügige Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt - WC mit Fenster - praktischer Abstellraum - Kellerabteil - Baujahr 1997 - Parkett- und Fliesenboden - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - Abstellplätze im Freien Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a6c8ede49329b3de05790a57043bda565d212e8.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/40bd043992cc833edb20fa5bb4a3c65ccba14314.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/761536de53c08e8a0b7475bbf3c6176173b3db3b.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a058521fe3c970fe9eb1a67ae30b6a8657cd1f3e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0300cd3be85a597adc23267dc63e000c0b634b13.jpg Wohnungsplan_Top 7_DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65f498387724fb3a3c7b049635b8e8d83f19a0a.jpg true G5JX2S 10037339 https://immo.sn.at/immobilien/endlich-daheim-charmante-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-G5JX2S 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:03:57.047259Z 2025-03-05T09:03:57Z 2025-04-07T09:04:07Z 150 83410 Laufen Tittmoninger Straße 52, 52a, 52b 4 false 725900 0 true EUR false nein 117.58 4 2 2024 A+ Großzügige 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Laufen - NEUBAU - hohe KFW Förderung möglich! In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. 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In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 23 Eigentums- und 8 Mietwohnungen, ein Café und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wurde. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk.architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur punkten vor allem auch die Gewerbeflächen, die zum Verkauf stehen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäudes sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 43 Tiefgaragen- und Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. 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Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b95861cb6a407ae3961dc3266b6592531f6bdb.jpg Plan Top AP16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63cb64c53923683e4765ed53353d5e0cc28ad9b.jpg true FYFQ2D 9337080 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-eigentumswohnung-in-laufen-hohe-kfw-foerderung-FYFQ2D 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:33:37.854787Z 2024-11-12T12:33:37Z 2025-04-07T09:04:10Z 150 6383 Erpfendorf Dorf 33 4 Kitzbühel false 642700 0 true EUR false nein 218.44 10 18 26,00 0,60 Neubau: Gewerbeflächen in Erpfendorf Mitte AUCH IN MIETE MÖGLICH Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. Galeriebild_Immowelt_Erpfendorf_Gewerbeeinheit_202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85009f1b8da3a175fe0068026941be9a36206841.jpg SWB_Erpfendorf (47) image/jpeg https://cmcdn.de/c/106c78dc841d5e6cdab1ed848f1d47d5b29a083f.jpg SWB Erpfendorf-0757 image/jpeg https://cmcdn.de/c/382e80d38cc173047e8a042a206ac760497fbb90.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fffd3ee4309b1552ec2ce015d32db7ad7e4ac4d.jpg Gastgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/159f95c95d65a61d58265ebce1649a7fd8b8f0e8.jpg Zugangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb87e063f2ea1003f66058a21f8afd0a76a349a.jpg Rendering Gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5540af7a08bb5d058abc98ad15a501dcea8f0bf.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05cd72150a21fbc0e0e4bd3b0cdb1900401abf94.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1236015ff426c240f4ededc1c3716aa100184a1e.jpg SWB Erpfendorf-1154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80554ee4fcea745dcd797cb7c4179c89095b5b73.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b784f7a0f5c2bbb54268211b209f25353176c199.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/549bc9ed73d9b83243af922c1bb1f1eea7c73b70.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a463502128085859c027f8977517b9935a059f3.jpg 08.4 ÜBERSICHT ERDGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/015c35dade0f5e5f4aadb7c4ac4d09e5459c2215.jpg 08.42 GESCHÄFTSFLÄCHE _ GASTRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d2975956149f325d6bf126ec3d4dddf9367bfb9.jpg true DNJ4C5 8215041 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-gewerbeflaechen-in-erpfendorf-mitte-auch-in-miete-moeglich-DNJ4C5 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:02:21.611235Z 2022-11-29T12:02:21Z 2025-04-07T09:04:10Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 Hallein false 396000 0 true EUR false nein 61.57 2 1 1 1 1 67.03 true 23 28,00 B 0,59 A+ HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG: Eigentumswohnung direkt in Golling Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. GollingDreiGang image/jpeg https://cmcdn.de/c/999c05da5b5ade8f321a3f0ff288afee99b565d3.jpg Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be960a3463decbcea3dd6a5b89cbeffb018790c.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_02 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c99a139bcce2b0d0ab6a41971d98ebde116ed7d2.jpg WBF Golling Top 1-02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b61fce7cd6340da2ef80dbf128c93cbf9a06b7c.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVZ8 9068965 https://immo.sn.at/immobilien/hohe-wohnbaufoerderung-eigentumswohnung-direkt-in-golling-FJRVZ8 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.717Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:04Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 466700 0 true EUR false nein 75.52 3 1 1 2 1 7.43 true 23 28,00 B 0,59 A+ Nutzen Sie die neue Wohnbauförderung: Finanzieren Sie Ihre familienfreundliche 3-Zimmerwohnung! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 2-18_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/215f6529d4c030ba87534277a8a8e893749d2280.jpg Top 2-18_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae85cde25046c77b5cf8bea52839619eff3ea05c.jpg Top 2-18_Wohnzimmer_Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f66b981bc26e6d71d7d5bf32394c34041fe5828.jpg Top 2-18_Wohnzimmer_Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc4e0a49d81d12f5a31254e9a5ee526203e49161.jpg Top 2-18_Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a59a49ebf8e2d71e05e4d48d4a9505e7bfd2f33.jpg Top 2-18_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ad060bf42941d5cf4027fe4dfaa126f89f1d081.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_18 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/71a9c8c747fc25c9a52482d493d99438bc8d2fb2.jpg WBF Golling Top 2-18_ohne Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e69d657e3fac1ea0ffbd05e797825526006047.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVZ4 9068961 https://immo.sn.at/immobilien/nutzen-sie-die-neue-wohnbaufoerderung-finanzieren-sie-ihre-familienfreundliche-3-zimmerwohnung-FJRVZ4 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.716866Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:12Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 388200 0 true EUR false nein 61.1 2 1 1 1 1 7.43 true 23 28,00 B 0,59 A+ Elegante 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss: Nutzen Sie die Vorteile der neuen Wohnbauförderung! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 2-19_Wohnzimmer_Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5158ce0f292a73eca747cd89b4a2a0598d44ac71.jpg Top 2-19_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d8321d47a0ef785ff90fd2640a616118766cf9c.jpg Top 2-19_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc6df04ac3f7a423b72ad8f02b4ec5b8c40cc92b.jpg Top 2-19_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/98f0798e90017950cdde4c04e22d319bc1934d5f.jpg Top 2-19_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/65ec57d27d7f0409f5271936a70aae5e3df85e93.jpg Top 2-19_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/168469bbd558f662f12bf941b18632e2731a8fd6.jpg Top 2-19_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d753724e584c3816eb7117fe01957d46c7e601a.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_19 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/11d8ba79fbb03e620d313c56ee77c12cced9aa4b.jpg WBF Golling Top 2-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72d3129e10315a42f1dc7149f3e0286c5c90cfb.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVZ5 9068962 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-nutzen-sie-die-vorteile-der-neuen-wohnbaufoerderung-FJRVZ5 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.716879Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:03Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 Hallein false 546500 0 true EUR false nein 85.86 3 2 15.26 true 23 28,00 B 0,59 A+ Platz für Wohnträume: geförderte 3 bzw. 4 Zimmerwohnung in bester Nachbarschaft - mit neuer Wohnbauförderung zu Ihrem Traumzuhause! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 1-16_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ca31bf9616e6b9b75eb73b2b091512ee2ff37b4.jpg Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be960a3463decbcea3dd6a5b89cbeffb018790c.jpg Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/859ea234a7c42b6a56f288219e2eee2a8faa692f.jpg Top 1-16_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/277ca8bb73f17fcf9eb9479ac437cb4dfcf846fa.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_12 2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/46452e65393288ee8a9bb4f456958567296fdc7e.jpg WBF Golling Top 1-12_ohne Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecd1aef6653b7d7178b31411ae98df250926d70f.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVZ6 9068971 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-wohntraeume-gefoerderte-3-bzw-4-zimmerwohnung-in-bester-nachbarschaft-mit-neuer-wohnbaufoerderung-zu-ihrem-traumzuhause-FJRVZ6 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.716949Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:12Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 405100 0 true EUR false nein 62.98 2 1 1 1 1 7.83 true 23 28,00 B 0,59 A+ Finanzieren Sie Ihre 2-Zimmer Traumwohnung mit der neuen Wohnbauförderung!!!! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. GollingDreiGang image/jpeg https://cmcdn.de/c/999c05da5b5ade8f321a3f0ff288afee99b565d3.jpg Top 2-15_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23ccb8b45bb37a2309179044d8bd5f062a5a975.jpg Top 2-15_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8853947b351f5c3e71837cb10ba570f39e3bebde.jpg Top 2-15_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0911072383d919b18fc2a0b6829056e029401b58.jpg Top 2-15_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c74588dee17b2aa02b09b05dc8c502852ee6fbc6.jpg Top 2-15_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abf8b09c67a8ba1fb3e7368660842a03a0d0a03.jpg Top 2-15_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4212c50e87e2e2a8ceff9f89012d7ccc54125a80.jpg Top 2-15_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43a7773f926c975ceca920ce28c7924ae93dc94a.jpg Top 2-15_Balkon_Aussicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d5b4f318e819898291910b03445f9a0d82fde7d.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_15 2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0bceed7349001871c1127c8fdda49eb68feddf6.jpg WBF Golling Top 2-15_ohne Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0a81e97d13ca104630bce9a72e26f7fde492883.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVYQ 9068954 https://immo.sn.at/immobilien/finanzieren-sie-ihre-2-zimmer-traumwohnung-mit-der-neuen-wohnbaufoerderung-FJRVYQ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.467504Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:12Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 413900 0 true EUR false nein 64.98 2 1 1 1 1 1 7.43 true 23 28,00 B 0,59 A+ Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Golling Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 2-06_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa3cd8cacf84f2dee3b518bf4c21902ebefc993b.jpg Top 2-06_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40c514f113bdf82a32a9aae6d0cd32f65b0ed15.jpg Top 2-06_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0c83688a337be5f9390c67cdd826760be1a865d.jpg Top 2-06_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/35a351674b29e9409807b345c6a500bc3145d4de.jpg Top 2-06_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc6df04ac3f7a423b72ad8f02b4ec5b8c40cc92b.jpg Top 2-06_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1fdd47f0a704d708ce925b1a1ee1ed08c9ddfa1.jpg Top 2-06_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8a2fcb42a9defdcdf347fca9bded03804ff6e71.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_06 1OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f2f616b1911195281718bd5527f6846d16b62bf.jpg WBF Golling Top 2-06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7619079e4be0378a1efadba30eee91b4d3dd11c7.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVYR 9068946 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-neubauwohnung-in-golling-FJRVYR 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.467601Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:03Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 481900 0 true EUR false nein 75.64 3 1 1 2 1 109.68 true 23 28,00 B 0,59 A+ NEUE WOHNBAUFÖRDERUNG 3-Zimmer Neubauwohnung mit großem Garten Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/121f05f6c425210e94a6b3049ba9e28dbf13128e.jpg Top 2-03_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/54616603f6077c2ed83e97f598b8e9aa44277d88.jpg Top 2-03_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/84c7e245ac73d8ab27e61f08ea806be967163e18.jpg Top 2-03_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c497b265887351317bbae9c6f353bf19dc07dbea.jpg Top 2-03_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ad060bf42941d5cf4027fe4dfaa126f89f1d081.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_03 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b677df57265d4bcf59c3030a740d5a7f822091ee.jpg WBF Golling Top 2-03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d9b5a8b0089f2ec0c6badb6196c84a268076448.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVYS 9068941 https://immo.sn.at/immobilien/neue-wohnbaufoerderung-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grossem-garten-FJRVYS 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.467574Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:10Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 401100 0 true EUR false nein 62.99 2 1 1 1 1 7.83 true 23 28,00 B 0,59 A+ EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 2-10_Wohnraum_Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0911072383d919b18fc2a0b6829056e029401b58.jpg Wohnungsleasing image/jpeg https://cmcdn.de/c/78db829ef49a17401b013036fbcdd60226d17be5.jpg Eigenheimsicherung_Golling Top 2-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f4d5bef373cb83441b07aeeaff4f993cfb754f7.jpg Top 2-10_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23ccb8b45bb37a2309179044d8bd5f062a5a975.jpg Top 2-10_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8853947b351f5c3e71837cb10ba570f39e3bebde.jpg Top 2-10_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c74588dee17b2aa02b09b05dc8c502852ee6fbc6.jpg Top 2-10_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abf8b09c67a8ba1fb3e7368660842a03a0d0a03.jpg Top 2-10_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4212c50e87e2e2a8ceff9f89012d7ccc54125a80.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_10 1OG (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf33dac831f7d9cc3c1db7ff82fe6c22cfc81654.jpg Eigenheimsicherung_Golling Top 2-10 application/pdf https://cmcdn.de/c/72077a48e8dd0cd6285b01fa410bb9c92a093990.pdf https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVYT 9068952 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheimsicherung-heute-einziehen-morgen-kaufen-FJRVYT 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.467838Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:04Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 407100 0 true EUR false nein 62.99 2 1 1 1 1 7.83 true 23 28,00 B 0,59 A+ Stilvoll wohnen mit Ausblick: 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit der neuen Wohnbauförderung Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 2-20_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43a7773f926c975ceca920ce28c7924ae93dc94a.jpg Top 2-20_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23ccb8b45bb37a2309179044d8bd5f062a5a975.jpg Top 2-20_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8853947b351f5c3e71837cb10ba570f39e3bebde.jpg Top 2-20_Wohnraum_Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0911072383d919b18fc2a0b6829056e029401b58.jpg Top 2-20_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c74588dee17b2aa02b09b05dc8c502852ee6fbc6.jpg Top 2-20_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abf8b09c67a8ba1fb3e7368660842a03a0d0a03.jpg Top 2-20_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4212c50e87e2e2a8ceff9f89012d7ccc54125a80.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_20 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1e1ac275d6223ab54e3375a4788969ca97b20a.jpg WBF Golling Top 2-20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1bb0e3a7f6203cf8032d573342f489d732d3442.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVYW 9068963 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-wohnen-mit-ausblick-2-zimmerwohnung-im-dachgeschoss-mit-der-neuen-wohnbaufoerderung-FJRVYW 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.467755Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:03Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 Hallein false 392200 0 true EUR false nein 60.47 2 1 7.43 true 23 28,00 B 0,59 A+ Geförderte 2-Zimmer Eigentumswohnung: Ihr Weg ins Eigentum mit der neuen Wohnbauförderung! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 1-13_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/eda3c83d06d7d7368e9d030fe4d9a53bfc6197c9.jpg Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Aussicht_Top1-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4544d0a28dfb6ae828b4fdd3b1ddcfe34b5d85.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_13 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c67183788f308ff5ca952333ccf4aefc3c81be5.jpg WBF Golling Top 1-13_ohne Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e52b579c44330893bb6222baf189807fbcc082e.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVZ2 9068972 https://immo.sn.at/immobilien/gefoerderte-2-zimmer-eigentumswohnung-ihr-weg-ins-eigentum-mit-der-neuen-wohnbaufoerderung-FJRVZ2 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:34:02.4678Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-04-07T09:04:04Z 150 5582 St. Michael im Lungau Marktstraße 83 3 Tamsweg false 302.72 0 746.91 true EUR false Mieterprovisionsfrei 53.89 2 1 1 1 true 1 43,00 0,62 SENIORENWOHNEN! Barrierefreie, geförderte 2-Zimmer in St. Michael im Lungau! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 360,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische - gemütliches Schlafzimmer - barrierefreies Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 2013 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.240,00 - Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 346,00 - Mietvertrag unbefristet Objekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23e45e529233c019ac2551cac8f4abc47b1297f.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/33014d2fa2b99a4fa7263af0a6c2c2421be369cd.jpg true FLXQ84 9405783 https://immo.sn.at/immobilien/seniorenwohnen-barrierefreie-gefoerderte-2-zimmer-in-st-michael-im-lungau-mit-hoher-wohnbeihilfe-FLXQ84 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:10:26.851227Z 2024-04-16T07:10:26Z 2025-04-07T09:04:12Z 150 5660 Taxenbach Dechantsfeld 5 4 Zell am See false 381.93 0 929.41 true EUR false Mieterprovisionsfrei 60.8 3 1 1 1 1 1 64,80 Geförderte 3-Zimmerwohnung mit hoher Wohnbeihilfe mit Balkon und Tiefgaragenplatz WOHNBEIHILFE ca. EUR 500,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - helles, großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 schöne Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1998 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Taxenbach, Frau Aschaber, Tel: 06543 /5202-10 Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/39e7a0c3729e9f378fc626adac25cb13a78554ce.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c654adb9c7239f42770aa388b2387057a4dc597.jpg true G7PGHB 10084417 https://immo.sn.at/immobilien/gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-hoher-wohnbeihilfe-mit-balkon-und-tiefgaragenplatz-G7PGHB 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:03:20.80267Z 2025-04-01T07:03:20Z 2025-04-07T07:33:14Z 150 5742 Wald im Pinzgau Vorderkrimml Nr. 15 3 Zell am See false 575.05 0 1065.73 true EUR false Mieterprovisionsfrei 83.1 3 1 1 1 1 19 93,00 Leben wie im Urlaub! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Wald im Pingau! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 730,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 250,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - geräumiger Vorraum mit Platz für die Garderobe - Bad mit Wanne - WC separat - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 346,00 - Bezug: ab sofort Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.319,00 und die Kaution von EUR 3.960,00. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/915b443db5e208f62a6b78bfe40a97011d4f3f84.jpg Wohnzimmer Küche Foto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f20e83cfeeb0e7300d25da23c26e5a8638abb981.jpg Wohnzimmer Küche Foto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdaa26cab067b96fe96cefa5558dad150aed5f50.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecb4248a95c91c9b3bbbf1e8fb3ebd4ccd7d4702.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/08523db47aa87fc471f8891832300c6597793500.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/76c56a8db27ecf5ee518133e4aee8926e5b53416.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0763f3d4fe12951b2dba9632ec898e06bc10d830.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8827c1096842f4eb79d9ee3a2261b34c1c1d22a0.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4e39fd37c0578f40f051d1c6f581b85b2e9b952.jpg true F6LJL4 8897106 https://immo.sn.at/immobilien/leben-wie-im-urlaub-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-in-wald-im-pingau-mit-hoher-wohnbeihilfe-F6LJL4 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:14:26.049477Z 2023-08-08T06:14:26Z 2025-04-07T09:04:02Z 150 5322 Hof bei Salzburg Baderluck 27 3 Salzburg-Umgebung false 253000 0 true EUR false nein 90.42 4 1 1 1 1 5 81,00 0,98 Schöne 4-Zimmer Familienwohnung in Hof bei Salzburg - mtl. Rückzahlung ab EUR 855,- Die sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in Hof bei Salzburg, Ortsteil Baderluck. Die Wohnung mit 90,42 m²verfügt über ein sehr helles Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil sowie ein Carport gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird elektrisch beheizt. Hof Baderluck image/jpeg https://cmcdn.de/c/82e0e7906835fd9f97ee9e715ce1447be69f0939.jpg Wohnungsplan Baderluck 27 Top 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/132fb91e169ea6b765a63c757e0889c7b5c0b148.jpg true G672B5 10058734 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-4-zimmer-familienwohnung-in-hof-bei-salzburg-mtl-rueckzahlung-ab-eur-855-G672B5 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:03:24.740683Z 2025-03-18T07:03:24Z 2025-04-07T09:04:06Z 150 5645 Böckstein Bergherrenstraße 27 3 Sankt Johann im Pongau false 421.14 0 1065.78 true EUR false Mieterprovisionsfrei 79.22 3 1 1 1 1 86,80 1,09 PERFEKT! Gemütliche, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellplatz in Böckstein! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 600,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche separat - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 1993 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 3.200,00 - Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4469e7d9a56e6bdd9dd618d8770637539f6cf995.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa5781af4523794d1396da63a0ab4f89b728513.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec79e5c76a93cb6caa89f3ed9b00cfbd6543369f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2eb1a4b82e84c6b2a57d7fc384d4ce8d80b599b1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a76c55828e050bad892763583d860254c6e4bf2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c86fdfee33a1bb67d1e9215d4c00708ab2e8271.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b52322f8845b0f624899f572ccb10b946903f1.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5000032c527be63617d7ec7687f11a78c263b099.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b469f5ca8c330e77712a47c91462727be92ac87.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1578fc834f821f5254cab0f366f3d95438236011.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d319dfeabaf12974be66d35b2b5478b2cb986d7.jpg true G7MH5X 10083318 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-gemuetliche-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-abstellplatz-in-boeckstein-mit-hoher-wohnbeihilfe-G7MH5X 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:33:38.825654Z 2025-03-31T12:33:38Z 2025-04-07T09:04:06Z 150 5201 Seekirchen Max-Gandolf-Straße 9 2 Salzburg-Umgebung false 345800 0 true EUR false nein 54.13 2 1 1 9.84 true 2023 31,00 B 0,56 A+ Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung! PROFITIEREN SIE VON DER NEUEN WOHNBAUFÖRDERUNG! In Seekirchen errichten wir auf einem rund 18.000 m² großzügigen Grundstück im ersten Bauabschnitt 6 Eigentumswohnungen nach den innovativen Plänen des renommierten Salzburger Architekten "kofler architects". Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen weisen Größen zwischen 47 m² und 54 m² auf und verfügen über Balkone sowie großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6039aa55f310cc50b74bcbe12dbe061da8175e16.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cff97991242586d7755accd726783c020fcd46c.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5ab5e0c118bef60675c3e71627d60600bf93ecf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ba0d88c7635ebb4646e53d8debc0da30e8c38dd.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ae035e589336ecf04ef2fcff990f078d19d36d6.jpg 2022 09 30_Max-Gandolf-Str. Nr. 09_H.10_EG_TOP 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0daa3e45e7b8301d66210d499f37fc27b57aec3.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 10 Top 3 application/pdf https://cmcdn.de/c/cc3eb30efa54fbc40829c510c60055fe3c2ad1d6.pdf true FVSN8N 9712409 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-geschnittene-2-zimmer-wohnung-profitieren-sie-von-der-neuen-wohnbaufoerderung-FVSN8N 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:21.72798Z 2024-09-16T07:03:21Z 2025-04-07T09:04:05Z 150 5202 Neumarkt am Wallersee Fassbinderstrasse 8 3 Vöcklabruck false 360000 0 true EUR false nein 73.98 3 1 1 1 1 6.41 true 2019 24,60 Sonnige, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung In Neumarkt am Wallersee enstand im Jahr 2019 eine schöne Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in ruhiger und sonniger Lage. Das Wohnhaus punktet durch die schöne Lage nahe dem Erholungsgebiet Wallersee. Durch die Nähe zum Bahnhof, zum Zentrum und zur Stadt Salzburg bieten sich für die Bewohner viele Vorteile. Die Ausstattung mit Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung und einem energiesparenden Heizsystem sind zusätzliche Pluspunkte. Hausansicht Südwest image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f2fa348faade624c359080de56156f56f11b969.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddc2c19e60f1d230b87cf732f97900079ad94cd1.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101260dbe6e9c95f9201b890c1754bb3709fb1f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/46ad8b0ca566ec1135595908d36cab6626fd413c.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3d5f68899a409756798341ec8d012ab1875b7ae.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc5cd30db5ea660c948f7d9be3544881cd7f1fe.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c65ab17eafa3fb764c9a773bb687db6cf5e677.jpg 2017.11.29 BM_ZJ 01.11 1.OG Top 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef1f3b67e473ffec63f52a016732f8f17dcfdf6f.jpg true G5FT3N 9756749 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-neuwertige-3-zimmer-wohnung-G5FT3N 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T06:03:16.225113Z 2025-03-03T07:03:16Z 2025-04-07T09:04:05Z 150 5532 Filzmoos Filzmooser Straße 31 3 Sankt Johann im Pongau false 122000 0 true EUR false nein 58.05 2 1 1 1 10 156,00 2,54 Filzmoos Neuberg: günstige 2-Zimmerwohnung - mtl. Rückzahlung ab EUR 423,- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 12 Wohneinheiten. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus betreten Sie den Balkon. Die Küche ist vom Wohnbereich mit abgetrennt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Schrank. Das Kellerabteil ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Abstellplatz befindet sich auf der Allgemeinfläche. Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/16573ddf98f1761de58ddb6aae134f39e189bec5.jpg 1 Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/73f1489a72a10415f101c1d7807108b3f7ec294a.jpg 15 Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de00bd84dc0617f56d7bb2b21ca66c566cd25f98.jpg 8 Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/42a1897977ee55a4a7235d5f030675fab4b4a2b9.jpg 3 Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d88d6b43b6e31a8ce75cbcc0592996cc09ce67f.jpg 6 Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bdfe63bdd2f2eb3916d8415424c1806f46e4297.jpg 11 Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/323661b7b9eb542b1a610c615130bd488c5a4aed.jpg 4 Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b92d9dc264f39f840c1376fcae216dbd8c17332a.jpg 10 Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb7c063896c055fabd53a0f6bb670dfdfba75aa1.jpg 16 Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e595c070a1466256b5dd2076d57f0948a8a6db23.jpg 5 Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f51755fe5884fa90115cddaceceaa1009b29981.jpg 2024.07.24 VM_WS Wohnungsplan GR OG (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eb4398512a405e1f050c4b0a763b3d0b4ce0753.jpg true G5FT3D 9684882 https://immo.sn.at/immobilien/filzmoos-neuberg-guenstige-2-zimmerwohnung-mtl-rueckzahlung-ab-eur-423-G5FT3D 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T06:03:14.022716Z 2025-03-03T07:03:14Z 2025-04-07T09:04:05Z 150 5532 Filzmoos Hofanger 41 3 Sankt Johann im Pongau false 245000 0 true EUR false nein 74.51 3 1 1 1 1 102,00 2,69 E 1997 Endlich Daheim! 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/193b8c2a114a4a8d162e33f6f1c5e952f469f051.jpg Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be960a3463decbcea3dd6a5b89cbeffb018790c.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_01 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a8e9ace2b0707d101254e67a2de58157d8bb4e.jpg WBF Golling Top 1-01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c00ba88fed48c09f229224922df8503c8f5c2c9.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FBF2XK 9068937 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-gartenwohnung-im-herzen-von-golling-mit-neuer-wohnbaufoerderung-FBF2XK 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:05:18.476296Z 2023-10-27T10:05:18Z 2025-04-07T09:04:10Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 Hallein false 535500 0 true EUR false nein 85.86 3 1 1 2 1 15.26 true 23 28,00 B 0,59 A+ EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. 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Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Die Baufertigstellung erfolgte im Herbst 2024. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5c2e2519d7267f4b33ecf41b3e03645491d96a6.jpg Top 4 Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/25cbbd06edf8d276286c27dedd52f2db00c0d824.jpg Außenansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/795fcb22d11e254dc0818ec9f8867f2c7d9ca477.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02950eb042ba1d7475dd0cfcd860cdca478365be.jpg Kochnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/414dabd8962618c56aa9d73ff73ef9d31e88f05c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73eaf783a167ef669decc0d6a04ab26e2fde3e0.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cee97a52c030b134e01544333eef5a3a48bce3a.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/22ed280317701ae0341f3a10468746f333d2d030.jpg 2023 07 26_Anton-Windhager-Str. Nr. 25_H.02_EG_TOP image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57e60c40abdf5ed0f9066f1063d7979c42b6592.jpg WBF Seekirchen 2 Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/24240f4dcf382de332a2c94c5c3560155b73d212.jpg true F7HNX3 8946237 https://immo.sn.at/immobilien/gartentraum-finanzierbar-mit-der-neuen-wohnbaufoerderung-F7HNX3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:34:58.449517Z 2023-08-31T11:34:58Z 2025-04-07T09:04:03Z 150 5531 Eben im Pongau Hauptstraße 76 3 Sankt Johann im Pongau false 244000 0 true EUR false nein 71.65 3 1 1 1 1 1 64,00 1,36 Eben im Pongau - schöne 3 Zimmer Gartenwohnung - mtl. Rückzahlung ab EUR 885,- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem zentralen Wohnobjekt mit nur 12 Wohneinheiten. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich mit Küche haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich betreten Sie den Garten. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum wohlfühlen. Das Kellerabteil ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung. 2004.07.28 BM_DR Ansicht Süd-West image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e5cded3338c3153be81bcffc9ff347efd32726a.jpg 4 Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4f15ae2894fa9dfaafe8468826caffdaedfcfb9.jpg 1 Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/76a080dcb162af06f96e0c75f7da931d78adef56.jpg 2 Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a25d9954509914dfb3e4c95de68118fa665e6b7.jpg 3 Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d64913c9c5c286e1c8547f87cc8b7becdfd28a.jpg 6 Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/11a95d2eb25da4f247f5c647674cbc0cf84291d6.jpg 7 Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4158728e936b49606ab01e2ad4da3e774d118a8.jpg 8 Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbe2f87d1ba26a5b9da849cfc14a673e4934b8e4.jpg 9 Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/50bcf07efa52a53feaaad16c62ae4d7651012cf3.jpg 10 WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c3e17eb446820c4d596bb807af1ca42bb994f3.jpg 11 Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f1e2d04aac78597dda08477ca46157cd5f54d60.jpg 2024.09.13 VM_WS GR EG (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cede9255078d19ac3a72bfd5b77dfea821f6f1cf.jpg true FY63GD 9828752 https://immo.sn.at/immobilien/eben-im-pongau-schoene-3-zimmer-gartenwohnung-mtl-rueckzahlung-ab-eur-885-FY63GD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:46:22.500107Z 2024-11-06T08:46:22Z 2025-04-07T09:04:05Z 150 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 Salzburg-Umgebung false 457100 0 true EUR false nein 68.75 3 1 1 2 1 18.37 true 2024 33,00 B 0,60 A+ Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit attraktiver Wohnbauförderung! Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac299b109012814634c55b43f4a194e5d199e3f9.jpg WBF Seekirchen 3 Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a2f09fa2dea45c2c3fa66cbf9430484601fc4a8.jpg Wohnzimmer_Kochnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e300458e6ae309b8878e926570c3f6c87e01895.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/91e45f83cc293dfb292063395ae6b490050ce827.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d48bbe0e3703d66a8959703ae033e1362ba49cc.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/15d1e520ca96f29e4c490f185dc815a59a50549c.jpg H.02_OG 1_Top 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d25af2896e381fe27a064696de619e3e003defd.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 2 Top 9 application/pdf https://cmcdn.de/c/29fa9562caf1bb0133d6306d2df73ee2053b4c2b.pdf true G3RPQL 9364307 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-neubauwohnung-mit-attraktiver-wohnbaufoerderung-G3RPQL 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:04:20.674324Z 2025-01-28T16:04:20Z 2025-04-07T09:04:10Z 150 6383 Erpfendorf Dorf 33 b 4 Kitzbühel false 1801.77 0 2743.17 true EUR false nein 218.44 18 28,00 0,63 Neubau: Gewerbeflächen in Erpfendorf Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. 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In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. SWB Erpfendorf-0812 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e59ffebdfecd17d057058874fa1c0a1c1909065.jpg SWB_Erpfendorf (47) image/jpeg https://cmcdn.de/c/106c78dc841d5e6cdab1ed848f1d47d5b29a083f.jpg SWB Erpfendorf-1162 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb87e063f2ea1003f66058a21f8afd0a76a349a.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fffd3ee4309b1552ec2ce015d32db7ad7e4ac4d.jpg SWB Erpfendorf-1149 image/jpeg https://cmcdn.de/c/159f95c95d65a61d58265ebce1649a7fd8b8f0e8.jpg SWB Erpfendorf-1091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3679d674d3b5c07107ddb6e441a4c849e7d70ef9.jpg Gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5540af7a08bb5d058abc98ad15a501dcea8f0bf.jpg SWB Erpfendorf-1154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80554ee4fcea745dcd797cb7c4179c89095b5b73.jpg SWB Erpfendorf-1157 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a463502128085859c027f8977517b9935a059f3.jpg SWB Erpfendorf-1155 image/jpeg https://cmcdn.de/c/05cd72150a21fbc0e0e4bd3b0cdb1900401abf94.jpg SWB Erpfendorf-1152 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1236015ff426c240f4ededc1c3716aa100184a1e.jpg SWB Erpfendorf-1158 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b784f7a0f5c2bbb54268211b209f25353176c199.jpg GESCHA¨FTSFLA¨CHE _ GASTRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab1e486507178e51814b5eeb3bc12645479428c.jpg U¨BERSICHT ERDGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb54397c3933d1efaa690f31359b4a89ef67e7d.jpg true F82473 8970655 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-gewerbeflaechen-in-erpfendorf-mitte-auch-in-miete-moeglich-F82473 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:00:20.583659Z 2023-09-12T13:00:20Z 2025-04-07T09:04:12Z 150 6383 Erpfendorf Dorf 33 b 4 Kitzbühel false 1801.77 0 2743.17 true EUR false nein 218.44 18 28,00 0,63 Neubau: Gewerbeflächen in Erpfendorf Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. SWB Erpfendorf-0992 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b67ae1f721f326d27a25011dcab64d3cae1d576.jpg SWB_Erpfendorf (47) image/jpeg https://cmcdn.de/c/106c78dc841d5e6cdab1ed848f1d47d5b29a083f.jpg SWB Erpfendorf-0781 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3f92b592a8d08acb719f9a64dde9b59da884ff.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fffd3ee4309b1552ec2ce015d32db7ad7e4ac4d.jpg SWB Erpfendorf-1149 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/159f95c95d65a61d58265ebce1649a7fd8b8f0e8.jpg SWB Erpfendorf-1091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3679d674d3b5c07107ddb6e441a4c849e7d70ef9.jpg SWB Erpfendorf-0812 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e59ffebdfecd17d057058874fa1c0a1c1909065.jpg SWB Erpfendorf-1162 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb87e063f2ea1003f66058a21f8afd0a76a349a.jpg Gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5540af7a08bb5d058abc98ad15a501dcea8f0bf.jpg SWB Erpfendorf-1160 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4faa7fccb93dd08e210a8d2b4a9d549c3bc92f3.jpg SWB Erpfendorf-1152 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/1236015ff426c240f4ededc1c3716aa100184a1e.jpg SWB Erpfendorf-1158 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/b784f7a0f5c2bbb54268211b209f25353176c199.jpg SWB Erpfendorf-1155 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/05cd72150a21fbc0e0e4bd3b0cdb1900401abf94.jpg SWB Erpfendorf-1154 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/80554ee4fcea745dcd797cb7c4179c89095b5b73.jpg SWB Erpfendorf-1157 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a463502128085859c027f8977517b9935a059f3.jpg GESCHA¨FTSFLA¨CHE _ GASTRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab1e486507178e51814b5eeb3bc12645479428c.jpg U¨BERSICHT ERDGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb54397c3933d1efaa690f31359b4a89ef67e7d.jpg true F7ZXP9 8970635 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-gewerbeflaechen-in-erpfendorf-F7ZXP9 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:07:08.160357Z 2023-09-12T12:07:08Z 2025-04-07T09:04:03Z 150 5645 Böckstein Bergherrenstraße 45 4 Sankt Johann im Pongau false 348.02 0 979.89 false EUR false Mieterprovisionsfrei 86.77 3 1 1 1 1 1 77,00 1,80 LEBEN IN BÖCKSTEIN! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Böckstein im Gasteinertal! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 550,00 welche sich mietmindernd auswirken kann! - Dachgeschoß zur Alleinnutzung - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia - Küche separat - 2 große Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC separat - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Tiefgaragenplatz - Baujahr 1990 - die Betriebskosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaar EUR 570,00 - Kaution EUR 2.940,00 Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/aeb39832f7695d5a8f44564a9ce5846d4ab01d79.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/829f36d84b6d9b8772b8b1ec12fca5ef81aef840.jpg Wohnzimmer (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/74e6f92934c362f4b0dc94d63c3301375eb832ab.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f590155695a28f5d461c813d822c3e78540f38b.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5460788cfd193370bb8697224e5ccb637cac34b4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d444ea2f7be4b6222bab5ece07153cce3c27e28.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/26ee5f44f6254fb18c39e9dbb1cea09c638e10c9.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a211c5dbcb491eec805ab82efa1e65c4667b7e.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/858026e6c2c9f32452de8cfa431a863706e838fb.jpg true FYS3TP 9846578 https://immo.sn.at/immobilien/leben-in-boeckstein-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-loggia-und-tiefgaragenplatz-in-boeckstein-im-gasteinertal-mit-hoher-wohnbeihilfe-FYS3TP 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:03:36.000221Z 2024-11-19T08:03:36Z 2025-04-07T09:04:05Z 14771 Bell Immobilien GmbH 12320 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 430000 0 0 true EUR true 107 2 17 false 32 0.59 KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN / Dachterrassenwohnung Top 14 Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5d3b6071da649029990b11b50d098c9ee0a10ab.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false G7RZ35 10086758 https://immo.sn.at/immobilien/kleinstadt-quartier-mattighofen-dachterrassenwohnung-top-14-G7RZ35 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:31:32.94457Z 2025-04-02T09:31:32Z 2025-04-07T09:01:42Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 313000 0 0 true EUR true 78 2 196 8 false 32 0.59 KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN / Gartenwohnung Top 4 Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. 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Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5d3b6071da649029990b11b50d098c9ee0a10ab.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false G7RZ34 10086754 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-gartenwohnung-top-2-3-kleinstadt-quartier-mattighofen-G7RZ34 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:31:32.873481Z 2025-04-02T09:31:32Z 2025-04-07T09:01:41Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 383000 0 0 true EUR true 95 2 98 14 false 32 0.59 4-Zimmer-Maisonette Top 5+6 / KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5d3b6071da649029990b11b50d098c9ee0a10ab.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false G6JYVG 10068382 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-maisonette-top-5-6-kleinstadt-quartier-mattighofen-G6JYVG 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:31:35.504175Z 2025-03-24T14:31:35Z 2025-04-07T08:31:34Z 150 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 502000 0 true EUR true 86 3 1 2 34 2024 30 0.53 Neue Dachterrassenwohnung Salzburger Seenland / Hohe neue Wohnbauförderung! WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in BERNDORF BEI SALZBURG Wohnbauförderung bis EUR 72.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss * Basis: Alleinerziehend od. Jungfamilie, individuelle Beratung durch unser Team + Prüfung durch Förderstelle erforderlich! Weite Ausblicke in die Berge / Hohe Räume, großes Wohnzimmer, herrliche Terrasse mit Bergblick Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen! Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig! Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben! Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben „Wohnen im Salzburger Seenland“ mit nur 6 Eigentumswohnungen. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage! Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen. Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie! 3-Zimmer-Wohnung Top 5 mit 34 m² Balkon Kaufpreis Top 5: € 502.000,00 + 1 Carportplatz € 18.000,-- + 1 Freistellplatz € 13.000,- GESAMTKAUFPREIS TOP 5: € 533.000,00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47913f98a82bf4a2a2a97f52dc88be9ece8c1e97.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/30120a55ebb63340250ec7993184f04265109050.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b392bfcfc088b6c2d92d781408992aebc8080f62.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9ae7fea74b9432171df76d16a2f0754dd1e8d70.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd9a1492dd1ed35ec29d738597e6e4934f8af8d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e564514add519f41e1e16829377c888e30dc9b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8fe0c97c882d5960ae1e761b9c4718d1c8f1fc3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/afc0ef118a63c8b081bab3ffee4dfc6457a2eee5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/69ea1dafbb618a11fedec75590cdafae307180d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4469aeee4bba11ffb393eb6bc44b6aa238f4291e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4e6682ffde6a9d651c2a7f490ba6cd49248bdd9.jpg Außenvisualsierung Mehrfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/565b08d158945d5d19c8a5cb53e0448a9eebbca7.jpg Bell Immobillien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg Grundriss Dachterrassenwohnung application/pdf https://cmcdn.de/c/8e22a4b352858f4f303c62a8d60bcc806f6bffb8.pdf Grundriss Kellergeschoss application/pdf https://cmcdn.de/c/27353b3be7cf675329ca9e257ba91fd489583a4b.pdf false G6JYVH 10068383 https://immo.sn.at/immobilien/neue-dachterrassenwohnung-salzburger-seenland-hohe-neue-wohnbaufoerderung-G6JYVH 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:31:35.504198Z 2025-03-24T14:31:35Z 2025-04-07T09:01:41Z 150 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 774000 0 true EUR true 116 2 20 31 0.56 Dachterrassenwohnung / ELIXHAUSEN / Hohe neue Wohnbauförderung! Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet! Wohnbauförderung bis EUR 72.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss * Basis: Jungfamilie, individuelle Beratung durch unser Team + Prüfung durch Förderstelle erforderlich! Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 4 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage. Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen! Die ruhige und sonnige Lage an der Stadtgrenze zu Salzburg bietet einen hohen Freizeitwert mit viel Natur und dem nahen Obertrumer See, sowie beste Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung besticht durch das schöne Umfeld mit Einfamilienhäusern und den Blick auf die Salzburger Berge von den Obergeschossen. Das Mehrfamilienhaus wird qualitativ hochwertig massiv errichtet, verfügt über eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage und entspricht absolut den energetischen Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen! Der Wohnung zugehörig ist im Keller ein sehr großzügiger Raum mit ca. 27 m². Außenvisualisierung / Änderungen vorbehalten image/jpeg https://cmcdn.de/c/569b8d5f9b1c8df96730c01d2b25b399574b7cbf.jpg Panoramaansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc516786650c03d98cb5867ddbcb31c675c73d03.jpg Baufortschritt März 2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/552f7e3cdb2652c17fe8dcbc8d2478281b8061b4.jpg Baufortschrift März 2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d76da971722989313c428e93e1a13da2e118ebd.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg Dachterrassenwohnung Planvariante 1 application/pdf https://cmcdn.de/c/73df8a58a77bc3d7be08aa113ca9504379b5290e.pdf Dachterrassenwohnung Planvariante 2 application/pdf https://cmcdn.de/c/ae79d621d4f26298388d1bfcee2edb4094df3297.pdf Dachterrassenwohnung Planvariante 3 / vergrößerte Terrasse gg. Aufpreis application/pdf https://cmcdn.de/c/1cf3513f6ab1a9839cb82e2b7af9cb26c0d20350.pdf Grundriss Kellergeschoss application/pdf https://cmcdn.de/c/e88b9414e81278ce22c7905ce0715ab5dfaca7bd.pdf false G6JYVJ 10068377 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-elixhausen-hohe-neue-wohnbaufoerderung-G6JYVJ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:31:35.504188Z 2025-03-24T14:31:35Z 2025-04-07T08:31:34Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 395000 0 0 true EUR true 106 2 16 false 32 0.59 4-Zimmer-Balkonwohnung Top 8+9 / KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5d3b6071da649029990b11b50d098c9ee0a10ab.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false G6JYVF 10068378 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-balkonwohnung-top-8-9-kleinstadt-quartier-mattighofen-G6JYVF 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:31:35.412954Z 2025-03-24T14:31:35Z 2025-04-07T08:31:34Z 530124392 Immobilien Ortner KG 124393 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 555.6 true EUR 2 BMM exkl. USt. + 20% MwSt. 26 26 19.4 1949 107.00 1.63 non_living Zentrale kleine Büroeinheit mit Flair für Dienstleister Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine helle und sonnige 1 Zi Büroeinheit im Herzen von Salzburg und ich bin auf der Suche nach meinen zukünftigen Mietern. Meine Einheit besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Wartebereich oder Teeküche, einem hellen stilvollen Büroraum und einem WC mit vielen Anschlussmöglichkeiten. Was meinen künftigen Mietern bestimmt gefallen wird, sind meine hohen Decken und die große Anzahl an Steckdosen. Dank der guten Infrastruktur bin ich sowohl zu Fuß, mit ein- oder zweispurigen Fahrzeugen als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Kunden haben die Möglichkeit in den umliegenden öffentlichen Parkplätzen zu parken. Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/91152bd159ff72cb9fdbd995b5e4cf3e9a81b481.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b2449f6b15b9c659ce038bf8559b92b70706570.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/380119f4ecfbd68d8f8682775a7fa06aacfc88fb.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/2678ee96cdedb9f4e7d77f353055f4aaf336fef2.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/faeb934cba35b0975dc450713de6e42ad8b6579a.jpg Anschlüsse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b472824c51512eb697e8bfb685adb5ca1c906809.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b09f6d45ed284f6b825438e6995ead88f3e0fe.jpg false G7MVV9 10083506 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-kleine-bueroeinheit-mit-flair-fuer-dienstleister-G7MVV9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:33:37.110307Z 2025-03-31T14:33:37Z 2025-04-07T10:33:24Z 5102 Anthering 2 Salzburg-Umgebung false 962.51 8.75 1507.46 false EUR keine 110 4 5 1 2 9 true 2007 46.00 B 0.86 living Berg- u. Weitblick in der sonnendurchfluteten Dachgeschoßwohnung in Anthering Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine gepflegte Dachgeschoßwohnung in einem 5-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Lage und bin auf der Suche nach neuen Mietern. Über meinen Vorraum kommen Sie dann in meinen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Durch die große Fensterfront lacht mir die Sonne entgegen. Meine hochwertige Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, ein Cerankochfeld und Backofen. Über den Wohnbereich gelangt man auf meinen süd-west-seitig ausgerichteten Balkon. Hier können meine zukünftigen Mieter zur Ruhe kommen und viele Sonnenuntergänge genießen. Im Anschluss befinden sich weitere geräumige Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Mein Badezimmer mit Dachflächenfenster sorgt für optimale Belüftung und ich biete zudem noch einen Waschmaschinenanschluss. Zu mir gehört auch noch ein großes Kellerabteil dazu mit Stromversorgung. Ein Carport sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien rundet mein Gesamtpaket ab. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann besuchen Sie mich. Sonnenterrasse-mit-Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0ebd9d37bbd7777d6a71e573e33d3f044fd34ce.jpg Balkon mit elektr. Markise image/jpeg https://cmcdn.de/c/7489183cb6a9ca7ae9cee770a5db8ed995a08a52.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4737c2839a91713f551f31ce76296b8c025b0cdc.jpg Wohnkueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1370f241191a73d0e2b308356d2204aca2f18d7.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e139f1f63401cb0acf01c5efeb1a0e2a4dee663.jpg Sonnendurchfluteter-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8a2d30e71baada7a26542075920b49dee7cbd4d.jpg Weitblick in die Berge image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd09ef4595691d4b54afaf2e753995e6eb1e5259.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/59b1c409535b0a07254aa112f165fb5762b37c80.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e544551fc7f1becee25afee168991545594ac0f2.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c81c36a5e4eedc8806dc766a77aea7731ec77ef.jpg Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/28858675f100e09e37b3945e418830f6497a9fc8.jpg SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f16bc8f9ef976d4d0234577e5f434665700da9a.jpg Toilette image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba862aded8fe159c56bd85623c3eaaa5d3268a79.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/330e203dc146d34c7dbd5730c99d2f3c6cf05a9a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6037786d3f84023e954e279de90dfcf7f27ab28.jpg Schlafzimmer1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c1a1e72ef707bbaad3ea0ad8f8745ccc3690cc3.jpg Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9156f48182d43dce52b82b389a26c091dc93a2.jpg Schlafzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e641b311317be6cd9b4b1b6e5f926943b4c78ea.jpg Kueche-Speisezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/23b18c2390c76129ea044686344c959aac1a8b2e.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b459705b78621660ebc937b04b711578ed94981b.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9821e627c13f2e9228f3377ebb41e1e07dbaeec3.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/16964fdc8d4eb59b88e29ce42744ff9ca5beecbe.jpg false G7MVVB 10083504 https://immo.sn.at/immobilien/berg-u-weitblick-in-der-sonnendurchfluteten-dachgeschosswohnung-in-anthering-G7MVVB 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:33:37.110358Z 2025-03-31T14:33:37Z 2025-04-07T10:33:24Z 530124919 PUCHSTEIN Projektierungs- u. Bauträger GmbH 124920 5412 Puch bei Hallein Bachweg 91 Hallein false 0 true EUR false 86.37 7.69 4 8 0 4 40.18 false true 2026 45 B 0.76 A living 2026 WP Puch "Am Bachweg": Top 8_4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung Großzügige 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit 86,37 m² Wfl. + XL-Terrasse 40,18 m² inkl. Abstellraum im TG 7,69 m² und 4 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch). Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4f016691524e152dec95a8367d1c1aecf6bc45.jpg Top 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/afe006bd8c444763ad70cfe134cb0fff29a75ba4.jpg Übersicht Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d319ab35b0273c4e0b7c4b0fe674f324909b3d93.jpg Übersicht Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/586fa42f537dd587de84c7e9e1a5e79d225c4180.jpg Lageplan / Übersicht Tiefgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0954d56b4df1a11db2be5be1fd1638e24086a80.jpg Lage 1:5000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87151a52c55ff42ed972e4b90f4e97bb7198508d.jpg Lage 1:1000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c146ae710a47eb29ca53013dd57c35ca5a8f3a.jpg true FSJCMW 9627442 https://immo.sn.at/immobilien/puch-am-bachweg-top-8-4-zimmer-dachterrassen-wohnung-FSJCMW 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:03:30.790858Z 2024-08-05T16:03:30Z 2025-04-07T07:33:14Z 5412 Puch bei Hallein Bachweg 91 Hallein false 0 true EUR false 89.29 7.22 4 8 0 4 54.01 51.84 false true 2026 45 B 0.76 A living 2026 WP Puch "Am Bachweg": Top 6_4-Zimmer Garten-Wohnung Großzügige 4-Zimmer Garten-Whg. mit 89,29 m² Wfl. + XXL-Terrasse 51,84 m² + Garten 11,47 m² mit Rasen + Garten 13,11 m² mit Kies + Flachdach 29,43 m² mit Kies inkl. 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Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein.</p> <p>Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. </p> <p>Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. </p> <p>Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Im Luxussegment ist diese Vermietungsagentur Marktführer im Raum Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. <span style="vertical-align:baseline;">Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Es ist mit einer Rendite von ca. 4% zu rechnen. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. </span></p> <p>Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. </p> <p>Weitere Apartmenttypen finden Sie unter: <a href="http://www.immo-egger.at/de/objektdetail/2035077?from=13654&p=1">https://www.immo-egger.at/de/objektdetail/2035077?from=13654&p=1</a>.</p> <p>Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. </p> <p><strong>Lage: </strong></p> <p>Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage.</p> <p>Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns und selbst den wunderschönen Zeller See. Wenn Sie abends in der Altstadt etwas bummeln möchten, ist auch der gemütliche Stadtkern von Zell am See in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. </p> <p>Das Einzigartige an Zell am See ist, dass die Region nicht nur im Winter ein perfekter Ort für Ihren Urlaub ist. Auch im Sommer ist Zell am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: ob Wandern entlang der unzähligen Wanderwegen, der 18-Loch Golfplatz, der wunderschöne Zellersee welcher zum Baden einlädt, Segeln oder eine Schifffahrt, auch viele Attraktionen für Kinder (wie zum Beispiel der Maisiflitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p><strong>Sonstiges: </strong></p> <p>Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Die MwSt. wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.</p> <p>Zusätzlich erworben werden muss ein Einrichtungspaket sowie ein Stellplatz lt. Preisliste. </p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3<strong>%</strong> des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <550m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <3.375m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <375m<br />Kindergarten <4.125m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <100m<br />Bäckerei <475m<br />Einkaufszentrum <275m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <450m<br />Geldautomat <450m<br />Polizei <2.700m<br />Post <900m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <225m<br />Flughafen <725m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43a24327d721ee312c2351bb67d7784d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc5yiVApB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1af07e59a86ce147e418dd45dadad8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc5_cxP_Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df03a281e245c469cfe9d4faa7be426/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc7A4-omI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad600e577fd1970b065b503a2613094d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc6TQ7POK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ce596df971ce073fe56189af9d79c06/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Ctc7bxg_sB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745d1fe1ebd86ff40431dd3cd29e65ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHKy-cyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34f8ab88beacee55a37a7a188517f8c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHNnmCqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb2317db093cef465eb1401cb161968/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHQJqdne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62766292950c187a2c44a57d6adb8ef4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHTTHrLO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c999dc2b172e3ebdb59364a0793f97/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHWEjo9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d84e62c6920319aeb767c95b5ef03129/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHZseUMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6fafb8353f223f6ee76985bccda0097/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHcMl6go.jpg Schmittenhöhe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c223aba50bc31cb0f70ddd15351a310/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHfcExM-.jpg Wandern Zell am See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436c81c4ffe47fb89f44a4cb4bbd9a53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHlEyTUt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5413faa08c1c43cb39c52634cc70abca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHrCyeU8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d824f7daf3c3e2abb7c114aa629de0c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/U5uALyo52FhQ4JDIUqK1.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/bWUpczPNFGc?rel=0 Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=qKEZoSVo1Pm true G82BPK 10094630 https://immo.sn.at/immobilien/zell-am-see-schuettdorf-luxurioeses-penthouse-apartment-fusslaeufig-zum-skilift-investition-und-urlaubsgenuss-G82BPK 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:33:53.214712Z 2025-04-07T12:33:53Z 2025-04-07T12:33:53Z 250 5710 Kaprun 2 Zell am See false 249000 0 true EUR 92 3.5 1 0 7.8 true 1955 92m2 Dachgeschosswohnung in Kaprun zu verkaufen... <p>Zum Verkauf steht diese groszügige 92 m2 Wohnung in Ruhelage von Kaprun, der Balkon ist Noröstlich ausgerrichtet und bietet einen schönen Blick auf das Kitzsteinhorn und Maiskogel-</p> <p>Diw Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Barbaraweg  in sehr ruhiger Lage.</p> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Das Zentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihren Dorfcharakter und ihre Heimatverbundenheit aus. In Verbindung mit dem Gletscher bildet Kaprun eine der bedeutendsten Skiregionen Österreichs. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen.</p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Garderobe</li> <li>Abstellraum</li> <li>Bad mit Badewanne</li> <li>WC</li> <li>Wohnzimmer</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Schlfazimmer mit Möglichkeit zum errichten eines dritten Schlafberreiches</li> <li>Küche</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Großer Stauraum im begehbaren Dachboden</li> </ul> <p> </p> <p>Parkplätze stehen genügend zur Verfügung,sowie ein Carport</p> <p> </p> <p>Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist nicht vorhanden. Die Wohnung darf touristisch nicht vermietet werden.</p> <p>Ein Waschraum mit Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung</p> <p><strong>Besichtigung: </strong>eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.<br /> Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <6.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1673989c59a620a0a72e9e8523dce07/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/sZQcRKKyaqlbqGc7V4eN7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b21c18b5b7846962149122126d8e66aa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1aGeJsb8KO8WC3IUonRGKi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8785576c3953eb76f0398b33e3db0ba6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/OEyfFyF3RYXC1a1lgmgNr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831ced4752f417154f521103ce7171d6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5LwreyCEtphRrSshF9GTj9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1427e9ef7bd4dc3d7c43675bb2b63d2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1kIC1nWKgW6EkLgqVVJEL4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3da2fdf230c2671cca9083c3c7a116c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/etSSv1ss3v36vFv1a1x0M.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52fc2c8ea608e2f5606e9371ba1fba81/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/38qvmV4KVmVrDvcXetImDY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ca76a011d36c88ed0f81fa66655c295/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4zTXNfvhpeuA2jINtPkbk6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59bdb73169c1378a39208d498a3056ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7p3g3obk7qaQJibgt1wXPx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d0089b6dd03cc5c2277e2ca5b5cc0e9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2gCu40zU1hJQ3oRqb0QOid.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb0b12dd7615fe8d52c20ba07cec3be4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1fnW2NqVsJvqAAQcv0jWq3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7828b90658c8d1f34f90a69dfa97b55f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/oHb0GSjNFjdtoNd5viovQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1503957c6381a7742e0b4421005d053b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6RpwiOx6kjHBwL3yiMPQIR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88ac69b29122fc5edd45baf73c849f68/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3vENFP7WfK09qt8JMRlPCr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7832d3cf619b9bba22c89df0d0f757da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32vERksO8r0fPGkYIhqt8F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b45461cdafbcff842efe8af5e16f9cc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6kbtY2Y0ipgPWcdf0RrLW5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b8a957003ddbb26cbeaf07a4431b27d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4SKiPuqXYDeJqECijdXqLA.jpeg true G82B93 10094517 https://immo.sn.at/immobilien/92m2-dachgeschosswohnung-in-kaprun-zu-verkaufen-G82B93 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:04:02.454777Z 2025-04-07T12:04:02Z 2025-04-07T12:04:02Z 250 5700 Zell am See 1 Zell am See false 384900 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.44 2 1 1 6.75 2017 26.7 0.54 Neuwertige, moderne 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Zell am See / Thumersbach zu verkaufen <p>Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden. </p> <p>In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.</p> <p>Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets. </p> <p><strong>ECKDATEN</strong></p> <ul> <li>Wohnfläche: ca. 57,44 m²</li> <li>Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe</li> <li>1 Carportstellplatz</li> <li>gemütlicher Balkon</li> <li>Waschraum vorhanden</li> <li>Elektrische Außenraffstores</li> </ul> <p><strong>AUFTEILUNG</strong></p> <ul> <li>Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p>Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt.<strong> </strong></p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a20a30e081dc3673d1680b9ec702f049/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6sbvH60GndUhYe7JYkWTls.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5707800fbbc8f71b30bd87db12bc2688/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/BKUtglW1O1.jpg image/jpeg 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https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-moderne-2-zimmer-wohnung-mit-seeblick-in-zell-am-see-thumersbach-zu-verkaufen-FRG2W8 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:03:25.692854Z 2024-07-15T12:03:25Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Bruckberg Zell am See false 650000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1579 Sonnengrundstück am Golfplatz zu verkaufen.. <p><u><strong>Grundstück zur Errichtung eines Wohnhauses in absoluter Top Lage zu verkaufen</strong></u></p> <p>Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1579 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät.<br /> Das Grundstück ist südlich ausgerichtet ,zusammengesetzt aus 587m2 Bauland und 992 m2 Grünland.<br /> <br /> Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,25 auf.<br />  </p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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2025-02-10T12:33:53Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5700 Zell am See 0 Zell am See false 245000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 53 2 1970 Top starter Wohnung am See zu verkaufen <p>Ab sofort ist diese sonnige 53 m² Wohnung in Seenähe von Zell am see zu verkaufen. </p> <p><strong>AUFTEILUNG</strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Wohn - Essbereich mit Küche</li> <li>WC</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p> </p> <p>Betriebskosten € 148 .-. </p> <p>Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad,WC,Böden/Vynil, Türen)</p> <p>Im Bad wurde eine Fussbodenheizung verlegt.</p> <p>Die Wohnung wird mittels E - Heizung geheitzt und ein weiterer Anschluß für einen Dänischen Ofen ist vorhanden.</p> <p>Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden. </p> <p>Der See ist in unmittelbarer Nähe .</p> <p> </p> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.</p> <p>Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.<br /> Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2f0877282b7300fc4a8a2657996e3e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1FsLb9LJXoQgZYw74jOVV1.jpg image/jpeg 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2024-11-04T08:03:55Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 1190000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 105.56 3 3 51.9 25.19 39 0.77 Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See <h4><strong>..Sie werden begeistert sein...</strong></h4> <p>In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein <strong>exklusives</strong> und <strong>qualitativ </strong><strong>hochwertiges Wohnhaus</strong> mit nur <strong>5 Einheiten</strong> und <strong>eigenen</strong> <strong>Carports</strong>.<br /> Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. </p> <p>Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. <br /> Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. </p> <h4><strong>Highlights:</strong></h4> <ul> <li>kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports</li> <li>großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen</li> <li>Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick</li> <li>sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer</li> <li>Elektrische Außenraffstores</li> <li>Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen</li> <li>jede Wohnung 2 separate Eingänge</li> <li>Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen</li> <li>Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele</li> <li>Feinsteinfliesen im Großformat</li> <li>Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion</li> <li>hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken</li> <li>Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik</li> <li>Eigener Lift für Penthousewohnung</li> <li>eigener Kamin auf Wunsch möglich</li> <li>Hochwertige, exklusive Fassadenoptik</li> </ul> <p>Sind Sie neugierig geworden?</p> <p>Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu.<br /> Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. </p> <p>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/411df50b75be0dca06e9af0c8949b133/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6CyQGD4LJZRgmnf3ZmLgbq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/760f009dddf7caea689a6269480f763d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/20g73JPObq0Db2HAfuyeTX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f268c9786cfda8cea10d8ce55b4dec4e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7UsiJTRKnnAmEpRPrQ3yX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38568c47a2b8e76a81bb84648466cebf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7MYedeVHLkUg580xZdDJOc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b39b26f26fdb95c88eb7805ee55578df/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CJU2QKoXV3a7sSC3qwekc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15591e7f70beeb86a21a7eb997f5cf07/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CE1KGKE8ll.jpg image/jpeg 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ist voll aufgeschlossen.</p> <p>Das Grundstück setzt sich zusammen aus 700 m2 Bauland und 203m2 Grünland.</p> <p>Widmung: Bauland erweitertes Wohngebiet.</p> <p><u><strong>Umliegende Bebauungsgrundlagen:</strong></u></p> <p>Baufluchtlinie: 5,0 m zur Gemeindestraße.</p> <p>Bauhöhe: Max. 2 oberirdische Geschosse plus ausbaufähiges Dachgeschoß.</p> <p>Bauliche Ausnutzbarkeit: 0,25-0,29 GFZ.</p> <p>Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälten.</p> <p>Katastralgemeinde:Mitterhofen</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.500m<br />Kindergarten <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <5.500m<br />Polizei <5.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73625eefecf32316b539b45ed87511e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1cxVBFyYYx43lojb2jNan1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a62aed7f389305824c342b1966c7cb2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2LZupfdN2qjKGAiri5yUsA.jpg true G2HQ34 9916603 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-mit-wunderbarer-aussicht-in-maishofen-mitterhofen-zu-verkaufen-G2HQ34 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T10:33:12.829895Z 2024-12-28T11:33:12Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5622 Goldegg 2 Sankt Johann im Pongau false 449900 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 360 9 432 8 3 1961 XXL Haus mit vielen Einheiten in Goldegg Weng zu verkaufen.. <p>Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1961 errichtet, ist in sehr gutem Zustand und liegt direkt in Weng das etwa 5 Minuten von Goldegg bzw. dem Böndlsee entfernt liegt.</p> <p>Der <strong>naturbelassene</strong>, bis zu neun Meter tiefe See befindet sich im Ortsteil <strong>Goldegg-Weng</strong> auf einer Höhe von 840 Metern inmitten eines <strong>Naturschutzgebietes</strong>.</p> <p>Das Haus ist eine ehemalige Pension und wurde aufwendig im EG. umgebaut.</p> <p>Die Größe des Hauses ist ideal zur Errichtung meherer Wohneinheiten.</p> <p>Im 1 Stock befinden sich momentan 6 großzügige Zimmer mit Bad und WC, die sich natürlich auch zum Umbau von kleinen Wohneinheiten oder großzügigen Wohnungnen, bestens</p> <p>eignen würden.</p> <p>Der große Dachboden mit 2 Wohnungen kann nach belieben ausgebaut werden da er sich noch im Rohbau befindet.</p> <p> </p> <p><u><strong>Aufteilung: EG 121 m2</strong></u></p> <ul> <li>Vorraum mit Stiegenaufgang und Abgabg in den Keller</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad mit Dusche und WC</li> <li>Großer Abstellraum oder Waschküche</li> <li>Große Küche</li> <li>Speis</li> <li>Wohn- / Essraum mit lichtdurchfluteten Essbereich </li> <li>Gäste WC</li> </ul> <p><strong><u>Aufteilung: 1. OG 115 m2</u></strong></p> <ul> <li>Vorraum </li> <li>3 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon</li> <li>3 Schlafzimmer ohne Balkon mit Blick auf die Berge</li> </ul> <p> </p> <p><strong><u>Aufteilung: 2.OG 124 m2</u></strong></p> <p>Das 2 Obergeschoss befindet sich im Rohbau mi 6 Räumen bzw. 2 Wohnungen und kann nach belieben ausgebaut werden.</p> <p>Es sind alle Anschlüsse vorhanden.</p> <p> </p> <p><strong><u>Aufteilung Keller: 45m2</u></strong></p> <p><strong><u>Es Stehen 4 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung..</u></strong></p> <p> </p> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</p> <p>Dieses Objekt kann nicht als <strong>Zweitwohnsitz</strong> genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <5.500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <5.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5fd4ec235d800b6d07c2d8b69da7451/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4s4PYDKFTFQs0BpNhl21DX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41b05c80866ebebd472fb07891a45cdb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/kz7CQZLo0wzWkKInEzZwQ.jpg image/jpeg 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Sie Ihren Urlaub in Zell am See und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. </p> <p>Zum verkauf steht dieses hochwertige Apartment im Dachgeschoss in einem Apartmenthaus mit nur 3 Einheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Zellermoos. Den Skilift erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowie auch den Golfplatz und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten.</p> <p>Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet bzw. möbliert - das wird Sie und Ihre Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Besonders hervorzuheben ist der Sichtdachstuhl und der große Balkon, welcher Sie mit einem traumhaften Ausblick überzeugt und nach einem aktiven Tag zum Entspannen einlädt.</p> <p>Im Haus finden Sie einen Skikeller sowie ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m2, welches zur Wohnung gehört. 2 Freistellplätze sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. </p> <p>Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Sie erhalten die Rendite, je nachdem wie oft Ihre Wohnung vermietet wird. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat natürlich Einfluss auf die Rendite, da das Apartment in dieser Zeit nicht vermietet werden kann.  </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Wohn- und Essbereich mit Küche</li> <li>3 Schlafzimmer mit Doppelbett</li> <li>2 Bäder</li> <li>extra Toilette</li> <li>Sauna</li> <li>Galerie (derzeit befindet sich hier ebenso ein Doppelbett)</li> <li>Abstellraum</li> <li>großes Kellerabteil</li> </ul> <p><strong>Wir haben Ihr Interesse geweckt?</strong> Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <3.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5e93956c476d5fa6fc56d012cbe765/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7h7VtfMs9FX2hTAb0cQylv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c6b4008c45ca043fa625960bef996ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2uPVd4S3CcotThWNe052cD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6897627a3dbbe61e311b60cb3216586/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4TqdhvKcfiFBrqAnhcyCJM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d51db0db577de441bdbf0ab41abda69/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Fpe9bFqkyf72BETHlEFBB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6abf35c7759c451b120b0097d7ae8734/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4mjQdDy7OUD1YAJGhRXyq9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d2ebf6dbc9fd5ab0099c1d4997d5e3b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/33XmmXcBGIYDYpX8hkxgl3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66f46331daaa231374c7379d0bd9ba44/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4cmH68f0BuQDN7oTx6Q8gf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5f9a52ecd77a2235971647eb70783a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lAZkmUyrULrbX5esr1nmm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f05e7930a19d240cf91ab9849e0ced43/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5oaL22PcGQMdVCsKdIAvp8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afb26fe1656ea106ee58b835ec367b35/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sWSQZqt2fI3tHJ80bmYmC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44a1f744c82bba2aab48b10f9f1e47c3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6M4CLVgflpNicWFHryOFIZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91f6d4a4c8ff8f080a45c80b0078d2b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3AtLFy9R6XSDiVYC840jm1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b1db114569e514e3c6a4d8c89bba93f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/63XzHD9I022ibHewGeHpl8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7248d4ee58b62ee6f51708e5a269ddb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5djI4dIvbToHSpHkgAmzhv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766c159e010fff69d45d0241d91d00ad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6105MBpWaqaSMjL1UsK6no.jpg true F5KH73 8845265 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-touristische-eigentumswohnung-in-zell-am-see-naehe-skilift-und-golfplatz-zu-verkaufen-F5KH73 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:09:51.166547Z 2023-07-13T13:09:51Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Zell am See Gletschermoosstraße 6 1 4 Zell am See false 379000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 50.79 2 10.17 true 2019 17 0.79 Eigentum im Urlaubsdomizil - Buy to let Apartment in Zell am See zu verkaufen - Skiliftnähe, Pool, Sauna <p style="text-align:left;"><strong>Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen.</strong></p> <p style="text-align:left;">Zum Verkauf steht dieses attraktive buy-to-let Apartment im renommierten Aparthotelkomplex "Elements Resort" in Zell am See.</p> <p style="text-align:left;">Die Lage könnte nicht besser sein, in nur ca. 4 Gehminuten befindet sich der Skilift, wo Sie direkt in das große Skigebiet Zell am See, Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn einsteigen können. Ihr Auto parken Sie währenddessen bequem in der resorteigenen Tiefgarage bzw. dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. </p> <p style="text-align:left;">Das Apartment ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.</p> <p style="text-align:left;">Darüber hinaus steht den Eigentümern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, um persönliche Gegenstände aufzubewahren. </p> <p style="text-align:left;">Das Highlight ist aber auch die Infrastruktur im Resort, welche natürlich genutzt werden kann: Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool.</p> <p style="text-align:left;">Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder.</p> <p style="text-align:left;">Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Apartments werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool.<br /> <br /> Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Rendite. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. </p> <p style="text-align:left;">Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <550m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <3.375m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <375m<br />Kindergarten <4.125m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <100m<br />Bäckerei <475m<br />Einkaufszentrum <275m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <450m<br />Geldautomat <450m<br />Polizei <2.700m<br />Post <900m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <225m<br />Flughafen <725m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b992aba10fbcae4ef0df9793cef84d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Iolq5femK3FhcapyfDfSs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac78a0a5612a980d9a55bbc0162fdf5d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4IU6NBOmFVmA4yGbS6O4n2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/624891850fd2aa1c5b600b1a4864952b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6gsLCjei2s152E0Gn79f0M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6fa0c54987edf40d28216a106473220/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4IqtMzNOakgSIAqDYeQykp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13d2a57872bbb7abf672767a159c1dce/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6wdVi8YcwkCU9FDUxgI2YR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1b286ee62f8aa307d2d5da5146d1903/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2GVGiTtAgcVEAMWlwsUzqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3b78914084f5af1b4f4667f0e63af28/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4mYoOw3DtIhcUSjsNNKpUb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f21c06cb10edd6e58754b76ad9a2f38b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5RBTCmFA5IJ3cbA6jWJV2O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a69cb78edf98f473269b750d30f6093d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Cdi9jpeU4fKyT1gjm5Pia.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745d1fe1ebd86ff40431dd3cd29e65ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHKy-cyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34f8ab88beacee55a37a7a188517f8c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHNnmCqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb2317db093cef465eb1401cb161968/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHQJqdne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62766292950c187a2c44a57d6adb8ef4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHTTHrLO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c999dc2b172e3ebdb59364a0793f97/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHWEjo9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d84e62c6920319aeb767c95b5ef03129/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHZseUMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6fafb8353f223f6ee76985bccda0097/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHcMl6go.jpg Schmittenhöhe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c223aba50bc31cb0f70ddd15351a310/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHfcExM-.jpg Wandern Zell am See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436c81c4ffe47fb89f44a4cb4bbd9a53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHlEyTUt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5413faa08c1c43cb39c52634cc70abca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHrCyeU8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dbb55c2f7e6be5c6cfaf0945f363baf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Exfj2kJupLVaLie1wejXZ.jpg true FHDZ2P 9275143 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-im-urlaubsdomizil-buy-to-let-apartment-in-zell-am-see-zu-verkaufen-skiliftnaehe-pool-sauna-FHDZ2P 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:33:04.104314Z 2024-02-08T09:33:04Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5661 Rauris Zell am See false 209000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 70.34 4 1 12.65 2008 79 0.94 Sehr gepflegte, touristische Eigentumswohnung in Skiliftnähe von Rauris zu verkaufen | Spa mit Pool <p>Genießen Sie Ihren Urlaub im Raurisertal, das goldene Tal der Alpen und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. </p> <p>Der Komplex befindet sich nur ca. 300 m vom Skilift entfernt und auch der Ortskern, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, etc. finden ist in wenigen Minuten erreichbar. </p> <p>Die Apartment-/Chalet-Anlage besteht aus 15 Häusern mit insgesamt 114 Ferienwohnungen, einer Rezeption und und einem schönen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Massageraum und Solarium im Hauptgebäude (Dienstbarkeitsvereinbarung zur Nutzung). Zusätzlich ist die Anlage noch mit einem Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie mit einem Fitnessraum ausgestattet. Weiters befindet sich im Untergeschoss eines jeden Gebäudes ein Skiraum sowie ein privates Kellerabteil für die Eigentümer. </p> <p>Alle Gebäude sind unterirdisch über die Tiefgarage mit diesem Bereich verbunden, damit Sie bequem alle Bereiche erreichen können. </p> <p>Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und verfügt auch über einen Balkon mit Blick in die Berge sowie zum Skilift. </p> <p>Die <strong>Vermietung</strong> und Verwaltung der Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz.</p> <p>Gäste haben die Möglichkeit ihr Auto bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abzustellen. </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Schlafzimmer mit Doppelbett</li> <li>Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenes Badezimmer</li> <li>Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten</li> <li>Wohn- und Essraum mit Zugang zur großen Terrasse</li> <li>Badezimmer</li> <li>WC</li> <li>großes Kellerabteil</li> </ul> <p>Es ist behördlich vorgeschrieben einen Betreibervertrag zur touristischen Vermietung mit dem Anlagenbetreiber abzuschließen. Eine Eigennutzung ist gestattet. </p> <p><strong>Wir haben Ihr Interesse geweckt?</strong> Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be19635dd1b7340fff6b18108a5e77c9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6yg0WHhteujzWurZNDMrYw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b0fefb379b256537af636268e04c605/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/11nLRrH18ll8ABNpM85RqP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db498918a5d48e2b03a490348310a577/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/52HDs6JzwRngHAPlMPMsJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0abefd6aa05cca34f9187c79a6d0de1b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7k3hY8kOhDUfMgyys3Hpwx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a4c066841e14df374b5a4d38373c89f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Jn6gd0GXwHXLw5lqDhtsR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/550b8f8d521d5547f7c7abd2915d4946/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1VKdlo9wZ7C6gTo2dys3Go.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d94f156d6614b51671b271b066f1491e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1HdOgc99V6FClhQZYN7VZf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78d9a40ca2fcd823db8e437ac4b3212f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/VEFpjsPHbTiwzPtxD5FY6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fcb72757ad2009d39e2102c38008676/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/66dgRSLhvbv3tua750zJPf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36650e4aa7ca0a460277bcf371ccd9e7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lAKr8u7kEkqV7hr96iFwa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f38e95949f8026c18a05903c859c313/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1LinI5HkR8QiViw2RNaY8I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0192a37fd137f9b3239cceadf4ce87bd/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2fdPRnIYlS7gmIr7gPnzRk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe347c5b1eb268945e43d203205a110/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3FDognfU0sg2QHnd3YOTXy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae9e9cc182582e435c2d4f42b732109c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/45UKS4SbKrDfSXKs3hS3TJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1ca4090252c9a19daa656b5a8ca71b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2AinKzBiEym7uNgjCHwk7A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8c8422888561fc1692e87bb2cf655e2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1FB9LouQqyhu3D98Lel4jv.jpg true G2TV2H 9933465 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-gepflegte-touristische-eigentumswohnung-in-skiliftnaehe-von-rauris-zu-verkaufen-spa-mit-pool-G2TV2H 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:03:10.313411Z 2025-01-09T08:03:10Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 470000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 59.67 3 28.02 2016 Buy to let - Neuwertiges Apartment in ruhiger Lage von Kaprun zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. <br /> <br /> Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. </p> <p>Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit, denn das Hoteleigene bringt die Gäste zum nächsten Skilift. </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum </li> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>3 Bäder</li> <li>Wohn- und Essbereich mit Küche</li> <li>Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick und Außenbadewanne</li> </ul> <p>Die <strong>Vermietungsagentur</strong> übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge.<br /> Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. </p> <p><strong>Highlights: </strong></p> <ul> <li>Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert</li> <li>Professionelle Vermietungsagentur </li> <li>hochwertiges Inventar inkludiert </li> <li>Außenbadewanne auf der Terrasse</li> <li>Sauna im Appartment</li> </ul> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3<strong>%</strong> des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <5.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97d25cf47186f208767dbc8ce518a621/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sBM0qLBo8e6MkYRFM130Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47ba6c348122caa1246cbcb1659dd8c7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5DLxFhDTZsGx3K0emt0Cju.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c12cf15a0eceacf8bcf62ae093abe0a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/46qes9KgkTRSjr8nLz6uGB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41d828ebc47d4a1a5024739db1fd6c61/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3lnRbmdIg4dXXs3Wxo7tNV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8feb2d7f21c94f1d30787b65c213450/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4C34nU5TiPFlA3FkJCsL7k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92c301e1ff570bb5522c1e37bf0ceb2b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/FwRQglLPIG4Ec6qbg2XHn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b058793b26e734d052cca100050917c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4LfiFyjMtNyX7sGBwv7nTo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2cc0be5256ee96c7a94544eb76a9fa5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JS0RoFtNXptTB1jrdSZsA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aea5cb5a7e210e17c9ebd71e6cc5ca4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2LIEEw4ouFe5heSavr4DTj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88748bcf814970fbcd84f0a9f7defbb4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4wYcEQZY8Rxw3vmaD45GFl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ab2de4d578984a2acf647c3eb0e7fa2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4aKNupquVuaTSuk3UsgsvD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91356fdb5f8386d0c54cc94fddaa5dbe/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/24C7Lzke2rJHkB7WJnwBxw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45582864e92e02f81e3265c72be80db4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5UvHxEuGFzwf4m7EsWxMdz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3f0ba3b1bd5eb5f217b27ed74a800bc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2VSJi7jMP67GZYI5W3W1V0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5372648ad71f8de313a8d4b5b0a0779c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3yVmxuQjd2cFqUZkvfzwui.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9483af41db61a2b7f27b8684c3e2a6a3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4wEhC68Vs1op5HSRbcYinu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8957442b3b0fcae52b5e543d6c7526a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7M5UphPnuPMvSjwIDvip8O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93d95a2ec49c55bca68b1d9ec5636da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4bQBHhmRoYvaEzQ9CwA3Sp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e72381bf932422e19df4d8fa5d90230/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/70kHlToBAdRSmlJlaPGDw8.jpg true FJTW9F 9327997 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-neuwertiges-apartment-in-ruhiger-lage-von-kaprun-zu-verkaufen-FJTW9F 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:32:54.73379Z 2024-03-06T15:32:54Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 25000 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Preissenkung!! Tiefgaragenplatz in Zell am See- Schüttdorf zu verkaufen <p>Es besteht die Möglichkeit einen 2 Tiefgaragenplatz zu kaufen der gegenüber liegt.</p> <p>Für weitere Fragen und Details können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren!<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3927b7ae78f5593913a444766530f4ad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CEEZorrh6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/345e0e980aa01ab149a1875e96822914/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CEDgrtBh6s.jpg true FX4XN5 9770770 https://immo.sn.at/immobilien/preissenkung-tiefgaragenplatz-in-zell-am-see-schuettdorf-zu-verkaufen-FX4XN5 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:03:45.608888Z 2024-10-16T09:03:45Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Zell am See Gletschermoosstraße 6 2 4 Zell am See false 529000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 74.02 3 2 1 72.07 true 2019 17 0.79 Touristische Eigentumswohnung in Zell am See / Schüttdorf zu verkaufen - Investition und Urlaubsgenuss in EINEM, Skieinstieg, Wellness <p>Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. <br /> <br /> Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. </p> <p>Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum </li> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>2 Bäder (eines davon mit Badewanne und Dusche)</li> <li>Wohn- und Essbereich mit Küche</li> <li>Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den benachbarten Skilift und das Kitzsteinhorn</li> </ul> <p>Die <strong>Vermietungsagentur</strong> übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge.<br /> Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite.</p> <p><strong>Highlights: </strong></p> <ul> <li>Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert</li> <li>Professionelle Vermietungsagentur </li> <li>Hochwertige Materialien </li> <li>Elektrische Außenjalousien </li> </ul> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3<strong>%</strong> des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <550m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <3.375m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <375m<br />Kindergarten <4.125m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <100m<br />Bäckerei <475m<br />Einkaufszentrum <275m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <450m<br />Geldautomat <450m<br />Polizei <2.700m<br />Post <900m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <225m<br />Flughafen <725m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a82b685ef1f2330eaeea8185e8a6430b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/49IoLCmlYFuLGqBvwWTi4I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92fedbb1a21148f672efbf44fb949e22/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7ozXtdHrEmSYAYJjBcnq2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fa7087a395f9c1e8620c51e7ad59440/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5bMe40XRBE0fBMy3NgomLS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a11777f5d1ed7ada29c4aff6dbceee1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6yQeodTNrnLAr6wndHEXhq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e679a0fa845db8e3ac9f5e35933282cf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/m8VGq3hNbj8Hlvhubm4E2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78f3538f0d8ee37dff8afd8f2fd6e218/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4pxRIl6LXxBKAm7njImHPB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/642d91724231d541154ffc357f73c0a9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/12G7xvzS6kAgpgVBGcK7R3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/224b0a3c3861e2b24c952be6d1a4f952/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4XWxY3jZryoWijey7NOQOo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49f665d84286df1044c68f21e52c82b1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2SZfzINdStZpRYZw7YRrNZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/761bc97a7a7c5015dcb406d8da61c47c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3YJ190nJwhT07H27SxbpoA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1394ba591910ee20f2b59db2fdf534ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4JQBtZ3iyc2ToBrbA72uLg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e92f81c2473410d9eb869feda6c8fcc7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/52oudRo3TvFoBUZQcoVtqp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a00631d5d86e858b8ea6a4c52c79e929/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1kr0s4BDQeUFE6AplAKb9o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/319907573a288ed15592074baa9fbce5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1GSCu1RfmzlYxyf1YtrtpY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c12ca51de93dcb393987222f311465d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1utPFkgLHnyCmDZHoakaSB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de6347bf097c74464a9a5626e012e6c9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2a8UEHuLGiou1xXCf4UU4r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745d1fe1ebd86ff40431dd3cd29e65ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHKy-cyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34f8ab88beacee55a37a7a188517f8c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHNnmCqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb2317db093cef465eb1401cb161968/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHQJqdne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62766292950c187a2c44a57d6adb8ef4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHTTHrLO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c999dc2b172e3ebdb59364a0793f97/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHWEjo9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d84e62c6920319aeb767c95b5ef03129/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHZseUMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6fafb8353f223f6ee76985bccda0097/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHcMl6go.jpg Schmittenhöhe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c223aba50bc31cb0f70ddd15351a310/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHfcExM-.jpg Wandern Zell am See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436c81c4ffe47fb89f44a4cb4bbd9a53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHlEyTUt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5413faa08c1c43cb39c52634cc70abca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHrCyeU8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fae2ba2c63329975c84f96bd5b194993/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6WVqaJd4JR8qMmyzeKBkTw.jpg true FX446H 9769290 https://immo.sn.at/immobilien/touristische-eigentumswohnung-in-zell-am-see-schuettdorf-zu-verkaufen-investition-und-urlaubsgenuss-in-einem-skieinstieg-wellness-FX446H 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:33:39.170453Z 2024-10-15T13:33:39Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5600 Sankt Johann im Pongau 3 Sankt Johann im Pongau false 219000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 29.88 2 2 6.03 2020 Neubau Apartment "buy to let" in top Lage von Alpendorf - Skiliftnähe, Tiefgarage, Wellness <p>Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer exklusiven Feriensuite in den Golden Lodges Alpendorf – mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Lehnen Sie sich entspannt zurück und genießen Sie sorglose Urlaubstage: Eine professionelle Vermietungsagentur kümmert sich um die komplette Abwicklung, bietet Ihnen einen Rundum-Service und ermöglicht eine attraktive Eigenkapitalrendite.</p> <p><strong>Komfort & Lage:</strong></p> <p>Parken Sie Ihr Auto bei Ihrer Ankunft bequem in der Tiefgarage – und erst bei der Abreise werden Sie es wieder benötigen. Das Zentrum von Alpendorf erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, und viele Attraktionen sowie Outdoor-Aktivitäten liegen direkt vor Ihrer Tür. Egal, ob Sie zum Skifahren, Wandern oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung hier sind – die <strong>Golden Lodges Alpendorf</strong> sind die perfekte Basis, um die natürliche Schönheit der Region zu erleben.</p> <p><strong>Das Resort</strong></p> <p>Die Golden Lodges Alpendorf sind ein exklusives Aparthotel in malerischer Umgebung. Das Resort bietet 20 luxuriöse Apartments und 15 stilvolle Hotelzimmer auf vier Etagen, kombiniert mit höchstem Komfort und einer Wohlfühlatmosphäre. Heimische Materialien wie Holz verleihen den Apartments ein gemütliches Ambiente, während der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad nach sportlichen Aktivitäten zur Entspannung einlädt.</p> <p>Im hauseigenen Restaurant genießen Sie regionale Spezialitäten sowie internationale Köstlichkeiten. Starten Sie Ihren Tag mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet und lassen Sie ihn mit einem entspannten Abendessen ausklingen – ganz ohne das Haus verlassen zu müssen.</p> <p><strong>HIGHLIGHTS</strong></p> <ul> <li><strong>Vermietungsservice</strong> – Ihre Immobilie arbeitet für Sie!</li> <li><strong>Attraktive Rendite</strong> durch eine renommierte Agentur (Details auf Anfrage)</li> <li><strong>Komplett ausgestattetes Apartment</strong></li> <li><strong>Exklusiver SPA-Bereich</strong> mit Wohlfühloase</li> <li><strong>Doppel-Tiefgaragenstellplatz</strong> und <strong>Eigentümerkellerabteil</strong></li> </ul> <p>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</p> <p>Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!</p> <p><strong>Wichtige Hinweise:</strong></p> <p>Der angegebene Preis versteht sich NETTO zzgl. 20 % MwSt.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/953aa8a496aec6a12aa163a88f510ec6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1eIClC0aTIyOUamE0LdFlG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be9278ace0469de749a86dfb5ca32410/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4KLyEyZvQG6UfZf8nSdzno.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ce3e64d4f6799342ea6a3e948027943/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4uSV0j3VBvUxZ1E0vMayDS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e20212669a66b870f4d7c6412a1c1bc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ZSLKoTJufP46lC1tsdKDw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c5ae60751e276891f9167ef4b0486f8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lGk8eCpsVsJpLi9BnLI8e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287538a5ea1a29de6898abeada21009b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2moRLlJJ3lBMXBMS6Fd6go.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32f1b591770be92181691ee685fc10ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1CgcLctda8t3Gum7CL4eyh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93c57e6e26c010985ab1d6f59dda7b43/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7vHYyODJDYUMHRlJSdTFHt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311b3e75cf8acb544ac51f7c57a63c3c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5jxeZshaVSpB5AJmZx7zKH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef444ce3426797193eaae865edd2bb6a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3tUfJv3T7jmOlygyVCojsL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04cc8a1ec7e26a3b575035a685767f35/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2WfXLn6rR3L9MfMlWo4pEn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14bb1bbb7e67cd2addf8ccac7061f7f7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7uifdrK57NmR7x1HpcVynu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1ca1a754021adbf1c2a9209db6e804b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1oiXcemBnZKGHqSOSkERPo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25ef805655560a561bb75eff482d483a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3hu6zimY8gFJOvUugShLqv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b84557f1847dc72d9331ad4f0028c734/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7kaLg4EYVUvH9nRYlaksFk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed040c0e7a0f4adb6f748572f052d8fa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13S7yFjLUMv7Qc8kT1p9sK.jpg true G67DHF 10059521 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-apartment-buy-to-let-in-top-lage-von-alpendorf-skiliftnaehe-tiefgarage-wellness-G67DHF 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:33:49.047719Z 2025-03-18T12:33:49Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 895000 0 true EUR 79 3 2 45 2021 5700 Zell am See: Investment mit Selbstnutzung; 3 Zimmer Apartment 79m² mit 45m² Terrasse, Seeblick, unverbaubarer Weitblick, neuwertig !! <h3>                <strong>+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++</strong></h3> <p> </p> <p> Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage,</p> <p>Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten.<br /> Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten.</p> <p>Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.</p> <p><strong>Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:</strong><br /> - Wohnung für die touristische Vermietung<br /> - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt.<br /> - vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten.<br /> - 2 Schlafzimmer<br /> - ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne<br /> - ein Badezimmer mit Dusche<br /> - das Zentrum ist fußläufig erreichbar<br /> - Fußbodenheizung<br /> - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung<br /> - Fitnessraum<br /> - Betreiberagentur vor Ort<br /> - Rezeption und Frühstücksraum<br /> - Hoteleigenes Skibusshuttle</p> <h3><strong>Preis: </strong></h3> <p>895.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz.</p> <h3><strong>Lage:</strong></h3> <p>Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar.</p> <h3><strong>Ausstattung:</strong></h3> <p>Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 45m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt:</p> <p>- Vorraum mit Garderobe<br /> - Schlafzimmer I<br /> - Schlafzimmer II mit Bad en suite mit Dusche und WC<br /> - Bad mit Badewanne, Dusche und WC und eigene Sauna<br /> - WC sep.<br /> - großzügiger Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die große unverbaubare Terrasse ca. 45m²</p> <p>- Heizung: Pelletsheizung / Bodenheizung<br /> - Tiefgaragenstellplatz</p> <p><strong>Allgemeinräumlichkeiten:</strong><br /> - Rezeptions- und Empfangsbereich<br /> - Frühstücksraum mit Buffet<br /> - allgem. Schiraum<br /> - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner)<br /> - allgem. Lagerräumlichkeiten</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.<br /> Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.<br /> Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.<br /> 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.</p> <p><br /> Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.</p> <p>Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.<br /> Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.</p> <p>Weitere Informationen über die Region:<br /> Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,<br /> Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.<br /> Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,<br /> Innsbruck 145 km,<br /> München 207 km</p> <p>www.zellamsee-kaprun.com<br /> www.schmitten.at<br /> www.kitzsteinhorn.at<br /> www.tauernspakaprun.com</p> <h3><strong>Besichtigung:</strong></h3> <p>Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden</p> <h3><strong>Provision:</strong></h3> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5e450af474fe3de06c4f34ece9ac9f0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5yT4Zvl9kKI7SPsVXAbgmx.jpg image/jpeg 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Blick auf das Kitzsteinhorn angeboten.</p> <p>Mit diesen Bewilligungen können Sie ihren Traum vom Haus schon morgen einen Schritt näher kommen.</p> <p><u><strong>Das Grundstück eignet sich auch ideal zur Errichtung zweier Doppelhaushälften..................</strong></u></p> <p>Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 903 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät.<br /> Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an.<br /> <br /> Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf.<br /> Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten.</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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Anlage mit Speicher, alle Leitungen und Elektrik neu</p> <p>Es befinden sich 2 größere Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern und eine kleine Wohneinheit mit Badezimmer und Erweiterung einer Küche in dem Haus. </p> <p>Aufteilung:</p> <p>EG: Wohnung 1</p> <p>Vorraum, WC, große Wohnküche mit moderner Küche und Essbereich mit Ausgang zum Garten, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Regendusche, Schlafzimmer</p> <p>1.OG: Wohnung 2</p> <p>Vorraum, WC, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche extra mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer</p> <p>Garconnière : ein Raumwohnung mit Badezimmer und WC ( hier wäre es möglich auch eine Küche einzubauen)</p> <p>Keller:</p> <p>großer Hobbyraum mit WC, Büro, Lagerraum, Abstellraum, Wasch und Technikraum</p> <p>Im EG befindet sich der große Garten und die Garage.</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt oder einer Besichtigung vom Objekt, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.<br /> Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !</p> <p><strong>Provision: </strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3% des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/313de2d045919a69a4e9da7d4079207a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3nx22D52zQ5MBlmb2XTdNG.jpg image/jpeg 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befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -) </span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Noch verfügbare Apartments:</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 2 mit Terrasse  ca. 62,45 m² -  Euro 615.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.- </span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 6 mit Balkon     ca. 53,36 m² -  Euro 555.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 8 mit Balkon     ca. 47,02 m²    Euro 540.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 9 mit Balkon     ca. 53,49 m²     Euro 616.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3<strong>%</strong> des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3559fa8d5e4e046f2b83450a0deefdf1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5mISl8HWGIaO7Q39fSDDR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02b4368148aa597eec3d3d829a6bf10a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JpCjmzO4hTa4MMRD9WDWz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dd183e1abb5e4ae2adde6cbc47bcc19/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67jGOE2ftXSHhk2vOU18Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ceb1e6c36147615e07f9ab9f5f8ed3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4laLpJ7yK7XAzpNyX9zWzE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1dc2dac9da5502550099018aa53f90/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6NhpttnEVrVdDbUozxGUdg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df5edaa39bbcdf2f1c0806a33f8918d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7pJmF5dwWULtNl0eP1AbK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc1a0c31bee6eea79c91bb210ed1039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BV17Q1HOFKp9VJbavuaAF.jpg true F8YHJY 9015552 https://immo.sn.at/immobilien/6370-kitzbuehel-buy-to-let-apartment-zu-verkaufen-bestlage-in-der-gamsstadt-F8YHJY 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:39:34.929174Z 2023-10-02T10:39:34Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5661 Rauris Zell am See false 849000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 119536 Land- und Forstwirtschaft (ca. 11,9 ha) mit gesamter Hofstätte in ruhiger Lage von Rauris zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht dieses einzigartige land- und forstwirtschaftliche Bergbauerngrundstück mit ca. 11,9 ha, das durch seine ruhige Lage in Rauris besticht. </p> <p>Das Anwesen umfasst eine gesamte Hofstätte (ein Bauernhaus, ein Stallgebäude mit Tenne, ein ehemaliges Jausenstationsgebäude mit 2 Ferienwohnungen im OG und einem Schlachtraum im UG. </p> <p>Dieser charmante, etwas steiler gelegene Bergbauernhof ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das idyllische Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.</p> <p><strong>Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund des Grundverkehrsgesetzes nur unter folgenden Voraussetzungen beantwortet werden können: </strong></p> <ul> <li>Wenn Sie mit dieser Landwirtschaft Ihre bestehende erweitern möchten, darf der Standort nicht weiter als 20 km (öffentliches Straßennetz) entfernt sein. </li> <li>Wenn Sie eine landwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Landwirtschaftlicher Facharbeiter) nachweisen können und diese Landwirtschaft zu Ihren eigenen Bewirtschaftungszwecken erwerben möchten.  </li> </ul> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <hr /> <p><strong>Provision: </strong>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3% </strong>des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <3.500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b16d42b94ac6ceae3d84489134b63693/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/14kl7BLH6UBITQpqMaLOeo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf725cba9cc0800fe887adc4c585a9c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2TPg19MdMTTbqAeNwWfNOT.jpg true FX2GFK 9766183 https://immo.sn.at/immobilien/land-und-forstwirtschaft-ca-11-9-ha-mit-gesamter-hofstaette-in-ruhiger-lage-von-rauris-zu-verkaufen-FX2GFK 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:33:31.437302Z 2024-10-14T10:33:31Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Bruckberg Zell am See false 660000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1601 Grundstück am Sonnenhang mit Kitzblick zu verkaufen.. <p><u><strong>Grundstück zur Errichtung eines Wohnhauses in absoluter Top Lage zu verkaufen</strong></u></p> <p>Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1601 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät.<br /> Das Grundstück ist südlich ausgerichtet ,zusammengesetzt aus 606 m2 Bauland und 995 m2 Grünland.<br /> <br /> Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,25 auf.<br />  </p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bafcf1270f7c90282d546a92b73b6b37/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5t9qaYogAqnqc6PgfAjxDC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b176611d8445224941964a5d1e42ec5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2SiXjqZ7orR3PDAsQ9PJwS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d24144530739326057c1f3b240e9182/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2RO6uf12UNIBH3CzD00cLc.jpeg true G4QLY9 10007406 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-am-sonnenhang-mit-kitzblick-zu-verkaufen-G4QLY9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:33:22.03759Z 2025-02-17T09:33:22Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 645000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 86.95 4 1 2 16.95 2012 61.21 Modernes buy to let Apartment in sehr zentraler Lage von Kaprun, Wellness, Pool, fantastischer Ausblick <p>Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. </p> <p>Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe. </p> <p>Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i<strong> </strong>besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt. </p> <p>Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen, denn es sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. </p> <p>Die <strong>Vermietung</strong> und Verwaltung dieses Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz.</p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>3 Schlafzimmer mit Doppelbetten</li> <li>Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon</li> <li>2 Badezimmer</li> <li>Abstellraum</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Tiefgarage</li> </ul> <p>Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz</p> <p><strong>Wir haben Ihr Interesse geweckt?</strong> Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/947abb5f67b89f4032230245905533af/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7kxoUKQkMqOOz3jYepC1pV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c38788d56bfb33eac0fc24633778c3a2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ZIjOjO8aVKI88CwLgWlKh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2b10ee98471e046cfebb15d038d39/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2jd0m8N3LdZ8XWv68dDCNv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fa61601bb43f56abe47b3c32eaade16/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2fjRU4tBrjgdO5QKmz1cei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05ce68c8a62d7a8ed803182cff110f39/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1WSKfTj0WbLAjHHoUgcKnH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23bbdafc99ebadcac3f4aaee79d6f329/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3j7MG4cJ03ONHndJwVjmeI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3954846ee30cb48b60017b0544408d93/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/50nCgPu3aEVALKGGBjDGV5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b918043b189df25e8799137585bcff4a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4tNYuhfkmUmCRXVlxIjdLd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3658b9634e5c324b04756330232a360/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4NckYJkXnhnLr1wIMaKCFt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59b2ace78ed20284afb8d96d4af3941a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6OoDtyHZADHhHWDw8lQUXp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/480b4824c30d8fa32c90a3510d015dc9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6pTiopthaIFZqSJWivRrzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4215f3351b2b0147b046e67f5c051a2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4p5jYLZQVQFJ25uVcLpZLn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c485bb0de588d932794d965348f2c89/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7eda74R7APXsvvUmBDuUM9.jpg true DY35BR 8572604 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buy-to-let-apartment-in-sehr-zentraler-lage-von-kaprun-wellness-pool-fantastischer-ausblick-DY35BR 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T16:11:20.090189Z 2023-03-31T15:11:20Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 890000 0 true EUR 127.08 171.58 4 391.57 2 2 25.22 37 0.59 5760 Saalfelden : Keine Käuferprovision ! Neubau! Zentral gelegenes Einfamilienhaus 127,08m²,2 Carport ! 3 Schlafzimmer, Terrasse und Eigengarten !! <p> </p> <h2>                                                               Provisionsfrei !!</h2> <p> </p> <p>Zum Verkauf steht dieses neu errichtete Einfamilienhaus mit 127,08m² Wohnfläche am Stadtrand von Saalfelden.</p> <p>Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf in</p> <p><strong>Kellergeschoß:  </strong></p> <p>3  verschiedene Räume + Technikraum (ca. 44m² ) über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß. (siehe Plan )</p> <p><strong>Erdgeschoß:</strong></p> <p>Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt:</p> <p>Eingang, Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essraum mit großen Fensterfronten und Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.</p> <p><strong>Obergeschoß:</strong></p> <p>über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Vorraum, 2 Kinderzimmer (12,30m² ) mit Ausgang auf den 7,90m² Balkon, Elternschlafzimmer ( 15,10m² ) Elternbad mit Fenster, Badewanne und Dusche</p> <p>Kinderbad und separates WC.</p> <p><strong>Heizung:</strong></p> <p>Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe</p> <p><strong>Parkplätze:</strong></p> <p>Zum Haus gehören noch 2 überdachte Carports ( ca. 43m² ) von denen man durch den Keller in das Haus gelangt.</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung vom Objekt ist nach Absprache jederzeit möglich.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Keine Käuferprovision  !!!</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p> Bau und Ausstattungsbeschreibunng vorhanden!!</p> <p>keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung erlaubt !!</p> <p>Für Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.</p> <p> </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e799aa8aa781f9ad1f3391ffafa102/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6PswNvzQEKJecpe5qeOW2V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85c4de55f54e23730830128df6d1259/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3A7iGy3LKMVGB9j4jjCu76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3e60cfd66f5ba496ef26c304b42318a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5VWRvtNIDhhvQ0Vrq4oQPK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc4f2bd5abad8bb3a67b711f823a29b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/57o7y4FU3IPgpnSFD2k5ia.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b0d005e59953f155d6970ed3aab9c40/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Ri2tgcqoWGlLKDNLiAnBc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c146525a90b0580c9e6eba63e536521/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3tXo6U5GZtz0P3BV0rDT8q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc3c8f133c9704490e5d71f829d1d181/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5erGlxsrGwUM1zZ0OxsEYa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c66938ec1777e0272be60af7548c56d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5T5dgKlZIICBVYOoaZyXjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311ec8d490654de9f4c4ac5b6e98f2c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7bq7eNEVsDm0H4YX8Xt9W3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bec1cfa6410d6f05d3afcd826e4920d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1nzbTG8cQanvmEGMU6Q8Sk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/055bcaec7d5033e49a14a80c0b2c4d38/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5kpFa58GU0peAsb6hxOaoH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e52916511360eda0d6a7f473c48b537/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3e2jBFgfneidUEhWmimgEw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eedda54f5c58d705c037091acba4f72f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3jKLSJww8MobLyMQSOjGGz.jpg true G3WM9Q 9978628 https://immo.sn.at/immobilien/5760-saalfelden-keine-kaeuferprovision-neubau-zentral-gelegenes-einfamilienhaus-127-08m2-2-carport-3-schlafzimmer-terrasse-und-eigengarten-G3WM9Q 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:57.192468Z 2025-01-31T15:03:57Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5660 Taxenbach Zell am See false 499000 0 true EUR 104 4 254.58 2 2 20.55 2022 5700 Zell am See / Högmoos-Taxenbach: ab 499.000 € belagsfertig !! Doppelhaushälfte 104m² mit Keller 50 m², 4 Zimmer, Wärmepumpe, Photovoltaik, 2 Parkplätze <p><strong>                                                                                           Baubeginn bereits erfolgt !!!</strong></p> <p> </p> <p>Zum Verkauf (Provisionsfrei !! ) stehen 2  Doppelhaushälften mit je ca 100 m² Wohnfläche, ca. 50m² Keller, 6m² Geräteraum und Eigengarten.</p> <p>Im Ortsteil Taxenbach / Högmoos wir ein Doppelhaus errichtet.</p> <p>Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Högmoos, ist bereits ein Doppelhaus errichtet - hochwertiges Holzriegel - Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Niedrigenergiehaus !</p> <p>Die Doppelhaushälften sind bereits errichtet und sind ab Herbst 2023 bezugsfertig.</p> <p><strong>Achtung: </strong>es besteht die Möglichkeit die Haushälfte schlüssel oder belagsfertig zu erwerben<strong>.</strong></p> <p><strong>Erdgeschoß: </strong></p> <p>Vorraum:                             6,17  m²                                                                         </p> <p>WC:                                     2,59 m²                                                                                        </p> <p>Kochen-Wohnen-Essen:   39,26 m²</p> <p>Terrasse:                   ca.  13,63  m²                                                       </p> <p><strong>Obergeschoß:</strong></p> <p>Vorraum:                             2,85 m²                                                         </p> <p>Schlafzimmer I:                   14,26 m²  mit Ausgang auf den Balkon und Schrankraum</p> <p>Kinderzimmer 1:                  11,83 m²</p> <p>Schlafzimmer II:                  11,14 m²  mit Ausgang auf den Balkon                                                                       </p> <p>Bad I :                                   7,56 m² mit  Badewanne, WC und Fenster</p> <p>Balkon:                                  6,92 m²</p> <p><strong>Untergeschoß /Keller:</strong></p> <p>Flur:                                       8,53 m²</p> <p>Technik:                                 8,62 m²</p> <p>Kellerabteil I :                       21,93 m²</p> <p>Kellerabteil II:                       12,99 m²</p> <p><strong>Kaufpreise: </strong></p> <p><strong>Doppelhaushälfte </strong>OST Seite:  </p> <p><strong>Grundstücksfläche:</strong>  <strong>254,58m²</strong></p> <p><strong>Aktueller Baustatus Haus Ostseite: </strong>499.000,00 €  ( Haus inkl. Grundstück )</p> <p><strong>Belagsfertig: </strong>                                      499.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück )</p> <p><strong>Schlüsselfertig:</strong>                                  597.000,00      ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )             <strong>              </strong></p> <p> </p> <p><strong>Doppelhaushälfte:</strong> WEST Seite:                                                   </p> <p><strong>Grundstücksfläche: </strong> <strong>285,93m²</strong>    </p> <p><strong>Aktueller Baustatus:</strong> 518.000,00 € ( Haus inkl. Grunsstück )                                                                                 </p> <p><strong>Belagsfertig:      </strong>        565.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück )<strong> </strong></p> <p><strong>Schlüsselfertig:  </strong>       613.680,00 €   ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )</p> <p> </p> <p><strong>Im Kaufpreis Belagsfertig: </strong>folgende Leistungen würden dann noch fehlen! <strong>  </strong></p> <p>Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer</p> <p>Außengeländer am Balkon ist noch  im Kaufpreis inkludiret<strong> .              </strong></p> <p> </p> <p><strong>Im Kaufpreis (schlüsselfertig ) sind enthalten:</strong></p> <p>Grundstück: 250 m²                                                                                     </p> <p>Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse,</p> <p>Innenputz im Keller inkl. Anstrich                                                                                                    </p> <p>Balkon, Balkonbrüstung aus Metall</p> <p>Parkettböden oder Vinyl Böden                                                                 </p> <p>Anstrich: Wände und Decken</p> <p>Spachtelung</p> <p>Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung.</p> <p>Treppe: Holztreppe belegt                                                                                                  </p> <p>Innentüren glatt Weiß</p> <p>Innenfensterbänke</p> <p>Fenster  Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag</p> <p>Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte</p> <p>Aussenfensterbänke</p> <p>Haustüre Aluminium                                                    </p> <p>Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß</p> <p>Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht</p> <p><strong>Heizung:</strong></p> <p>Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung</p> <p><strong>Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK</strong></p> <p>bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter</p> <p>Gartengeräteraum</p> <p><strong>Sonstiges: </strong></p> <p>Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen:</p> <p>Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun)</p> <p>Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen.</p> <p>Sanitäre Einrichtungsgegenstände</p> <p><strong>Lage:  Adresse: </strong>Högmoos 23 (das Haus steht hinter Högmoos 23 errichtet)</p> <p><strong>Rauris: </strong>13 km </p> <p><strong>Flughafen Salzburg: </strong>84 km</p> <p><strong>Zell am See: </strong>14 km</p> <p><strong>Kitzsteinhorn: </strong>14 km</p> <p><strong>Tauern Spa Kaprun: </strong>16 km</p> <p><strong>Areitbahn Zell am See: </strong>11 km</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Nach Absprache können diue Haushälften jederzeit besichtigt werden! Unterlagen (Pläne, Bau und Ausstattungsbeschreibung ) von der Haushälfte kann ich Ihnen jederzeit zukommen lassen.</p> <p>Ich freue mich auf Ihren Anruf !!</p> <p><strong>Provision: </strong>sie kaufen Provisionsfrei !</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e14e774446fc7f8528983eca4cc106a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Px3onOlEeHEmcEWEKq8J4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a914aa323ff226fa1cccbf0d1c8b3ba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5w0u9le3CclWwaPh0PXYjt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d88e5b6efc0937fc405355646bba89e2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/WATi3EUAeZAQEmQ0Rx6dU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f64711cebca37266547544c4c0c01f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7jdscyzfpv675DAtv16vDc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ace88cd51a13aadd3215e2c23b5b9c0f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4htFrCDLOXArZTH0085bX0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/795cba8f61be23650fea842f74aee739/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4wKtpFfa0mbO5oYbYg2BQ9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54cf2ba8637815875750f7183ff1e168/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2LU2xQUMUzsg78zm093bqD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10a534bb47ddf17348e0e5176a83ad03/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3pRSc8MvK2aTup6R4b7uaH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46cc78a9a52bc6de2ba41997e87f7ec8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/297mndEQv6KJSmgDFLdpUW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1ceed704b32954166fa5858b04b4a6d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68FBwFaiu1tSUGnqI7XSHH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/908d26c9eebc50478778ddb3a33b83f5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sQlcBqzoP5fbPBdsgoiGV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98f6a5b7d807685170405adcf667e9c9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4UpnlLr1pJlSupApPACfCV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4fe83c40fb80faa035a72b29e0f8d53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/M1SKZEBAFtcWkm038amj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c4b8cba637a7393eb12e452fa9bc083/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/44jmjK2kmkArK7aF2jtLwP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f36df27feaa1134a4093a9cf3356ddee/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5RcOfrKMDwWHJl0O2k1GKO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee5236bd8d999a00d8cf5c2be70cba24/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/19AP4EwkGppaJ2dOqRxfbJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2661e2a221b8b2001555161f61ae4c2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7v97fUKt6RGvfwT5C5myFb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0daf636d77d6479e677354c4c34d4dd4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/wF05wiUDa8LTkUGLqmzyK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3a1dc6ac02e3f6dfe2f8161c0a61920/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3UyNSovj642GhCq1XunErX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb1369cf35b9d1e65e3bdb4577e9c78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7kvgmrEbgKb4KBeTaiqJu3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffd40421d24661d38b943052f3b4f609/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7uxwOVsRgepL4jdMHjNJuH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f47f1853440b655f17cb90ec078225/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6bbTgKjgw7y4GMlT5PUQR5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/817339a4ce08e7caf31bd9c2a6710c81/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Pduq4TthlQhaOFUKZ0xLk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7b1b3759579b64aa4f5d31916f0676f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68eRe2kSrfuxKVuaXjO02v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57253863a45d5c30f6637dbe330ea7b1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7HiJNZwzz7E6k9vTxjV94z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abd94e2e98edac7b2fa61be1d3c862c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6REMGZvJ3SH0kkAnZYIulT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a054d3a9e38fd71ac4ec747d89edd53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5wLWanBeBNMOCrTYuKsYVq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14be0b7beab2f308683b26769acf0004/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2XVvitCVZLJptBHk7BzWiW.jpg true G3WM9R 9978627 https://immo.sn.at/immobilien/5700-zell-am-see-hoegmoos-taxenbach-ab-499-000-eu-belagsfertig-doppelhaushaelfte-104m2-mit-keller-50-m2-4-zimmer-waermepumpe-photovoltaik-2-parkplaetze-G3WM9R 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:57.192419Z 2025-01-31T15:03:57Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 649000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 102.42 3 2 14 2013 5710 Kaprun; Exklusive Ferienwohnung zur Kapitalanlage und Eigennutzung ! 3 Zimmerwohnung 102m² vollmöbliert, 2 Tiefgaragenplätze <p><span style="background-color:#ffffff;color:#333333;text-align:start;">Die Apartmentanlage <strong>Kaprun Glacier Estate</strong> liegt hoch oben am Südhang  am Ortsrand von Kaprun, zwischen dem Kitzsteinhorngletscher und dem Skigebiet Maiskogel. </span></p> <p><span style="background-color:#ffffff;color:#333333;text-align:start;">Es ist natürlich kein Zufall, dass dies einer der schönsten Standorte ist, den Romex Restate für die Errichtung dieser wunderschönen Apartmentanlage erworben hat. Die Gletschersiedlung Kaprun besteht aus 8 Luxuswohnungen und 3 exklusiven Penthäusern. </span></p> <p><span style="background-color:#ffffff;color:#333333;text-align:start;">Jede Ferienwohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon von dem man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann.</span></p> <p><strong>Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze.</strong></p> <p><strong>Aufteilung.</strong></p> <p>Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, noch ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 stielvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelkbetten, beide mit Ausgang auf den sonnigen großen Balkon (ca. 14m2).</p> <p>Nun gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich ( siehe Fotos)  mit offenem Küchenkonzept, auch von diesem Raum gelangt man auf den Balkon.</p> <p>Die Immobilie überzeugt mit einer stilvollen Komplettausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort und viel Raum zur Erholung. Das Apartment mit 102m² Wohnfläche bietet Platz für  bis zu 8 Personen.</p> <p>Zum Apartment gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.</p> <p><strong>Kaufpreis: 649.000 € netto</strong></p> <p><strong>Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne Ust. inkl. Inventar / Möblierung und 2 Tiefgaragenstellplätze.</strong></p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung</p> <p>Eigennutzung</p> <p>Rundum-Service-Paket</p> <p>Widmung: Touristische Nutzung</p> <p>In der Apartmentanlage befindet sich eine Reception, eine Allgemeinsauna und ein Spielzimmer für Kinder.</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p><strong>Besichtigung: </strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <6.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d978c98e0cd00fcd5468556ca81944fb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7piBMrAtL3BOq65SZyosqj.jpg 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See false 495000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 85 3 1 1 100 15 1996 5710 Kaprun: Gartenwohnung; Falkenbachwandgasse, 3 Zimmerwohnung auf 2 Etagen, möbliert ! Kamin ! Carport ! <p>Zum Verkauf steht diese, möblierte, gepflegte 3 Zimmer Gartenwohnung.</p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <p><span style="color:#333333;">Wohnfläche in m²: 85m2</span></p> <p><span style="color:#333333;">Anzahl Zimmer: 3</span></p> <p><span style="color:#333333;">Stockwerk(e): 2</span></p> <p>Einbauküche</p> <p>Gartenhütte</p> <p>Terrasse und Eigengarten</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p><span style="color:#000000;">Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in der Falkenbachwandgasse. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Die Wohneinheit auf zwei Ebenen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85m2, einem eigenen Garten,Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und überzeugt durch ihre Raumaufteilung.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Die offene Küche lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Alle Elektrogeräte sind von hochwertiger Qualität, zusätzlich verfügt die Küche über ausreichend Stauraum. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Eigengarten. Die elektrische Markise sorgt für ausreichende Beschattung im Sommer. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Das hochwertig eingerichtete Bad mit  Erlebnisdusche und Spiegelschrank bietet viel Platz. Das WC ist separat. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Über eine Wendeltreppe glangt man nach unten in das Schlafzimmer  mit begehbaren Schrankraum. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Das zweite Zimmer, vom Vorzimmer aus erreichbar, kann als Kinder- oder Gästezimmer, Büro genutzt werden. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Darin befindet sich zur Zeit eine Infrarotkabine.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Zur Wohneinheit gehört ein fix zugewiesener PKW-Stellplatz. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Im Keller gibt es genügend Stauraum, dort befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Die raffinierte Raumaufteilung trägt wesentlich zur angenehmen Atmosphäre in der Wohnung bei.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Herrlich auf der eigenen Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und dem eigenen Garten die Ruhe genießen! </span></p> <p><span style="color:#000000;">Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle.</span></p> <p><span style="color:#000000;">10 Gehminuten bis in das Dorfzentrum von Kaprun. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Auch der Skibus im Winter hält in unmittelbarer Nähe vom Haus entfernt.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Die Gartenhütte bietet viel Stauraum für Räder und verschiedenste Geräte.</span></p> <p><strong>Sonstiges:</strong> Keine Zweitwohnsitzwidmung ! Die Immobilie wird möbliert verkauft.<span> </span></p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung des Objekts ist nach Absprache jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten<span> </span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <6.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b53db593db54e69db2eb0898c33c7f49/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/334aTb0XPyV023VlJmL9VS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28b41d161c21a63909d9fae416e6940c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5rNXEni4ESqWflXiIjGhfB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f5465f42ae5763189e7f7eadf62c08/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3bkWvfLIBxzSBCBIMtDCQ8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f5212002422422909c0a0bb297d7fa1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3QgVnn2WoMY415LchWsbiw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa6bb04fbf953e38ada6bff38b5d0145/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4iAPb3m2Hr61ve8fZW0jUZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40b27e1433dfdb8d4d19de9eb3b24f2f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2mOoGecioFzi4MwUp6L0pm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64991ef1b37ba81dc10a057653b1da09/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3sYehdogB6IziouzKoN9Z0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e66de51b4dfeb037f67bf9b571bf5774/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2NW1nYNhPt7yq3MJ6cqne3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a84047e95fdba0db6ec404e342322daa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2pPpwvBBVj8oMuGiCDCXCf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/833bf4aa54191f68efc9d32f28d7ca2c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7lo2iS68LUomD4aDklB9Vv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/481b3bdce7edd1a2a4c008ba6a04c583/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5FnrrXYVrFECtegNR2Dpca.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6ec30aed4d5349abfb05cf02ceea26b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1oa3CqvmawaB5srPps5x4o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3041bac28a9269393a616cbfc9789c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/23lArMLviv1qQ2QqjYJv55.jpg true G3WM9G 9978623 https://immo.sn.at/immobilien/5710-kaprun-gartenwohnung-falkenbachwandgasse-3-zimmerwohnung-auf-2-etagen-moebliert-kamin-carport-G3WM9G 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:53.85362Z 2025-01-31T15:03:53Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 485000 0 true EUR 653 5730 Mittersill; attrakives Baugundstück in sehr attraktiver, zentraler Lage von Mittersill, 653m² <p>Zum Verkauf steht dieses sehr attraktive, zentral gelegene Baugrundstück, nahe des Stadtzentrums von Mittersill.</p> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Die Lage ist äußerst zentral ( ca. 3 Gehminuten bis ins Zentrum von Mittersill ).</p> <p><strong>Bebauung: </strong></p> <p>Es wurde festgelegt, dass die Bebauungsgrundlagen an das benachbarte Objekt angepasst werden. Dies betrifft einerseits die Baufluchtlinie und andererseits die Bauhöhe.</p> <p>die Höchsttraufe (oberstes Gesimse ) wird mit 799,61 müA festgelegt,</p> <p>der höchste Punkt des Baues (First) wird mit 801,54 müA festgelegt.</p> <p>Die Stromversorgung aus dem Netz der Salzburg AG ist möglich.</p> <p>Die technischen Anschlussmöglichkeiten an den Ortskanal und an die Ortswasserleitung sind bestätigt.</p> <p>Zur Zeit befindet sich ein uriger, gepflegter, bewohnbarer Bungalow und eine Doppelgarage auf dem Baugrundstück. Ideal selbst zu bewohnen oder zu vermieten.</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Das aufgeschlossene Grundstück 653m², mit seiner attraktiven Infrastruktur ist sehr interessant für Anleger, Investoren oder Bauträger.</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p><strong>Besichtigung: </strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26571fabc3ffe530d3564bb77b9821bf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1eqQ4bqp6Q1Kio1l26NABG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f0c0e3a9b541b88b43d4942593a636/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5oKNJ7d04YquUUVr2w22mH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b468368f65d396677a79fdfe58a1a6bd/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lB1ZjVq29xXAWs3wyYGZX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa6dbec2abf781f3b659f28d757b6dc5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7k5r69yWrQg8nlOWRcuG3q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/343998ab9aeab3847f6962348064511a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6QXKNjePSG5ZKagahYQS5J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20b5c2ede123ff35f6da25fa5c469835/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3gAye1YbpbB5NepX4b6ml1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b78bdb6724cbabc625b8d09b838c3be5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/l3LwsZp9i6TYk5INonoKx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51ba32d85a9b79468a5238d7cd9a548d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/VXxbnBBsnyTzKXXdw6zX2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1bf1de02788269569006fc8d8173133/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5duiuua7kUkzHtfbhhbezr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/694afec0ac0259256977488ce8ff5c76/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3GwStO1MKVSbHYIZaG5yJ4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41047b7cdadfc609d710384305398937/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CoMrNYOfELgblllzgILX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8754ee42b6930b0738101a07a4019f18/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4CQSuonaRoevnyaFVTBIfb.jpg true G3WM9H 9978626 https://immo.sn.at/immobilien/5730-mittersill-attrakives-baugundstueck-in-sehr-attraktiver-zentraler-lage-von-mittersill-653m2-G3WM9H 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:53.853591Z 2025-01-31T15:03:53Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 485000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 44 2 653 1 2 570 5730 Mittersill; Uriger Bungalow mit Doppelgarage, attraktives Grundstück in Zentrumsnähe, 3 Gehminuten ins Zentrum! <p>Zum Verkauf steht ein sehr attraktiver Baugrund 653m² mit einem urigem, ganzjährig bewohnbaren Holzbungalow.</p> <p><strong>Lage: </strong></p> <p>Das Baugrundstück 653m³ ist äüßerst zentral gelegen und befindet sich in der Hallenbadstrasse in Mittersill.</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Der Bungalow ca. 44m² ist ganzjährig bewohnbar und total liebevoll eingerichtet.</p> <p>Ein Kamin ist vorhanden.</p> <p>Vorraum, Wohn-Essraum, Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, WC, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. (siehe Fotos )</p> <p>Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 36m² große Doppelgarage.</p> <p>Es bietet sich die Möglichkeit den Bungalow selbst zu bewohnen, den Bungalow baulich zu erweitern oder zu vermieten.</p> <p>Auch für einen Neubau bietet diese Baugundstück jede Menge Möglichkeiten.</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p><strong>Besichtigung: </strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a45c98ea849e7096a3108e9ccf117848/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/561rP00yaYe9XaoMXURpeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de06bf91ee60fe71c64281e977247480/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/64o8nBEfWpqWsjz9Mg8uHq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3c7e2f664ef70ed3c908ec47fcd6640/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Wy1XarDcjJvkg6gpxz82c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1baf6ef4b81ffaaad3f2d00f4a36fed0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4AN2gINVetlJizNKe3mWTP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e5e506b88a84754062612c7d972bcbe/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3LeNyBPqJhVTt4sERKPQ8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c51241ec1c1918b169c8f684dd9c3634/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2VzxmjBQOfZqykG61gH6M6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2baf33cc50cd593699b1e606d9f17780/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/16PhglF7a9i4o8RPFyWT4x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ecb28404bf66e2d17564c2510486fa5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7siZ6gCY6cWSczj4eHulch.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b31226158040c54ae3b02c95c0bf6632/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4OwJQ9ETyyeawhRHbWL9gU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fccb14f23b7e21084a93b44716c51e07/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5iIS1PSLG1KQFu8JMUsfLw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa10798b3a55f471f044e11f44252a64/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1WvMCLY2QmaZ0R2G1zX3Ww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86b488362e9d3936ae6fb838b972845/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5bEKEss8zBamkepgm06MVa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f182dbf5c709581fa6c253126932d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2aeuhqXLwOHcOTiNMTcIWN.jpg true G3WM9J 9978625 https://immo.sn.at/immobilien/5730-mittersill-uriger-bungalow-mit-doppelgarage-attraktives-grundstueck-in-zentrumsnaehe-3-gehminuten-ins-zentrum-G3WM9J 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:53.853511Z 2025-01-31T15:03:53Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5630 Bad Hofgastein 1 Sankt Johann im Pongau false 468000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 87.85 3 1 10.56 2012 5630 BAD HOFGASTEIN: die Gelegenheit !! sonnige 4 Zimmerwohnung, ca.88m², Tiefgarage, Lift, Weitblick, Ruhelage ! <p>Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit großem sonnigen Balkon von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Gasteiner Bergwelt genießen kann.</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten in der Weitmoserstrasse .</p> <p>Pro Haus sind ca. 6-7 Einheiten die man bequem mit dem Lift erreichen kann. In der Anlage gibt es mehrere Kinderspielplätze.</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Die Wohnung befindet sich im ersten Obergrschoß, bestehend aus Küche mit  Ess / Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad ,WC, Abstellraum und Vorraum im Ausmaß von ca. 87,85m².</p> <p>Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen 10,56m² großen Balkon von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Gasteiner Bergwelt genießen kann.</p> <p>Zur Immobilie gehört ein separates, großes Kellerabteil ca. 11,30m² und ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Ein absperrbarer Fahrradraum ist vorhanden.</p> <p>Böden: Parkettböden und Fliesenboden</p> <p>Heizung: Fernwärme</p> <p><strong>Sonstiges:</strong>  Keine Zweitwohnsitzwidmung ! Touristische Vermietung nicht erlaubt !</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung des Objekts ist nach Absprache jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt</strong>.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten<span> </span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a64795be431a12689ee5276f1199b0cf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/uQNamn516tLRFgxAp6bys.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d823a56d23ef5c7f8df532c31e92d5aa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4rQW8MpdCBP4wKj09R3rOj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f309f39763a91dffe56ea18d06c41aca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3b43Bt2ot07W3gTz1BVDxL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0f73af96841e3ec8ebe69967ffd3939/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6bAT7ZNTjFtMysbngOFUQh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/643017cdd2522eed94aa8b98979770ce/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3NRosOS9jL1W7tMHrCgRkc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d1d56defa33c4d1ed46ab5389d53798/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sFh1gnRnnofZdOMIBfj1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42905fa18d7f1aa7908c50e1843ba05c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5NZEoZ4LfVAgvtQ9C6hoeN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6083d1f98abe3559dbfe2ed6f13f54f9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2NJv3hVVzbPWt1VloH3Iiu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ad577e51bc1d1fef251074123597334/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6eoem4WHpWGAf8pKvGwrHJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b48aae5620ce3b6ca6bdeb309ed2b18/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7lEt9y8mkBnjnwUhPWv1xw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/364efefd7dd04f6b7fee15e2534b02d6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/142wX0o7G0DYvqEVtoHWL1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a1ca7052b39673587139d71cc75da81/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/58oD3HOKxzfbUwhweEm5lS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cf8cf8542687d22b21d0634681016e9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2IFQZFTOeEZCPZjnfhqHG3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4db145c299d5a26ecd3d99ce134d6075/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/T3oF80b52sjT7sMLiUyHt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6819883884a9d55c8d86c70899b065eb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4FipiYXwkB6RkWThwu5uUf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c798199a7f39535e63b492285959ac5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3dJsBgMsYdnHln56C4NE8u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/342b16ce1e5d4b1d4f23e185ba2b8237/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/xZZnmLmCmzR9Ux4JJ9gop.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b30e182db9163513a6cfdbbd0f1fe54a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5QgvQoR6xJluNfHLmbYRw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28ed65c5a3abbfb3eeef306ad2afac2f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1k1zMiEd124GuePoG7WFZh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ef06072d01ca31bd6b90e11cb22cea6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5vr3tk6ycXnimwWBOZtARa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe9734d0deff71d156ea811411e0ef70/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4I5caEossKzVCrAJ6Ubxg2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e02f9e305ddbf0c4f1050c26a0db5414/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ENyg7eDCPdTWzzCJOnUjw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/490cfa047915392f0f2e7ee42a7d7ea1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/62ixNiveA6QNoGdtSpl2zE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/773e776b0c4c3f5a2c616254c6ffc6e2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1jVSK1fJrAe795kqEWpuU1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c291cefc0a57a2970ff5d7d3a3b6ff4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5McqsPVbB3jB0rQ0UN2SsY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f455ea14c5d359f128ce96aa72a14e02/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3DAaiFDjw9Ks2mdVlYC6Yi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/821164f82da5871dcb5e5fc3c9463bbb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/350iizi8JqbTpomRwLlYgc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61a78c934f3b18e486118cfd111ffb81/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5SwpjfEOZFAKFTZpYXVSGG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4bb1f83e3432a72bcdcc45bd7e5af0e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3QsCwrB3MaClYZuT3x9nmT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e3cd9459c29a9f305ad47c7b9073d70/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4yKVRLUjM98iZxVIyxdIsE.jpg true G3WM9K 9978622 https://immo.sn.at/immobilien/5630-bad-hofgastein-die-gelegenheit-sonnige-4-zimmerwohnung-ca-88m2-tiefgarage-lift-weitblick-ruhelage-G3WM9K 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:53.853647Z 2025-01-31T15:03:53Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5710 Kaprun 3 Zell am See false 320000 0 true EUR 56 2 1 true 1972 Appartement in Kaprun zu verkaufen : Zweitwohnsitzwidmung und touristische Vermietung möglich.. <p>Zum Verkauf steht dieses gepflegte, helle Apartment mit ca. 56 m²  Wohnfläche und einen Balkon der südlich ausgerichtet ist. </p> <p>Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Eßreithweg in sehr ruhiger Lage.</p> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Das Zentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihren Dorfcharakter und ihre Heimatverbundenheit aus. In Verbindung mit dem Gletscher bildet Kaprun eine der bedeutendsten Skiregionen Österreichs. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen.</p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Garderobe</li> <li>Bad mit Dusche und WC</li> <li>Wohnraum mit Ausgang auf den ca. 6 m² großen gemütlichen, sonnigen Balkon von dem man einen tollen Ausblick genießen kann.</li> <li>Eine Einbauküche mit Fenster befindet sich im Apartment.</li> <li>Eine Wohnecke mit Wohlfühlcharakter und Schlafkombination</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p> </p> <p>Parkplätze stehen genügend zur Verfügung,</p> <p>Ein kleines Kellerabteil gehört zum Apartment.</p> <p>Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist vorhanden. Das Apartment darf touristisch vermietet werden.</p> <p>Sie können bei diesem Appartement auch den Hauptwohnsitz anmelden.</p> <p>Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner stehen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.</p> <p><strong>Besichtigung: </strong>eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.<br /> Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <5.500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/605f5a2e1ce6bf180259fd115d22d896/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3T5XvSXQPtgC4rVGVtSDZG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10723d160ad2c8ccf52eb7c6c81f639f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5e6IiROMxpQwaiU59LXTT1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae5df4e4601d53d81999bfdb0db39010/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6FgWA9bfEjomvlIFv1N1dk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fe74464c0cd266ea27c5e282d18a2b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4uZwbXt2huUUxEHQSL4rGm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c61ef61c5632ec1d01201dae5c8a63e1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1T24ZkEdfknNvGe8Eq9sJO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60cc56c97324101146385ac7d5070b78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2jezANrE7lju0tPfU9kN2Z.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfafbb1263449743a603020705880d4b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68WI5xcjkqoKEwMn10JiMB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/252b68db23de87c1a308881256f7db64/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2BzaPZ1eIVOwkmukFQPjfV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2acd854fe9a22171954d41ce14eba223/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3XTs34EUT2LNS3hHy9mImK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e77d490874227e7de2623fb0c546235/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ulzhk4V0SMnzhXTRS0ISl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc392f9c7126e8f8d3a7d1e0cb5537de/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2feFTVMsGNW6UaGDgHMZnS.jpeg true G62QF4 10053599 https://immo.sn.at/immobilien/appartement-in-kaprun-zu-verkaufen-zweitwohnsitzwidmung-und-touristische-vermietung-moeglich-G62QF4 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:33:32.059675Z 2025-03-14T14:33:32Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5710 Kaprun 2 Zell am See false 864000 0 true EUR 108 5.5 3 true Luxus Penthouse mit atemberaubendem Bergblick zur touristischen Vermietung in Kaprun zu verkaufen.. <p>Dieses ca. 108 m2 Appartement mit 5 Zimmern ist ab sofort zu erwerben und befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses in sehr ruhiger Lage in Kaprun.</p> <p>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Tauern Spa, das Familien Ski und Wandergebiet Maiskogel Schaufelberg mit direkter Auffahrt ins Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Eine Langlaufloipe direkt neben dem Haus. Der Golfplatz, ein Radweg, eine Bushaltestelle, eine Bank, ein Supermarkt sowie das Zentrum von Kaprun befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. </p> <p><strong>Vermietung:</strong></p> <p>Es gibt hier einen Betreiber bzw. Vermietungsvertrag, der übernommen werden kann, es besteht sehr wohl die Möglichkeit, das Appartement selbst zu vermieten.</p> <p><u><strong>Aufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>1) Schlafzimmer mit Bergblick, Doppelwaschbecken, Dusche und WC</li> <li>2) Schlafzimmer mit Blick auf die Burg Kaprun, Doppelwaschbecken, Dusche und WC</li> <li>3) Schlafzimmer mit Burgblick, Dusche und Waschbecken</li> <li>4) Schlafzimmer mit tollem Stockbett für 4 Personen, Dusche und WC</li> <li>Wohn- und Essraum mit direktem Zugang auf den großen, sonnigen Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn</li> <li>4 Badezimmer </li> <li>WC</li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Eigenes, großes Kellerabteil</li> </ul> <p>Als absolutes Highlight befindet sich in dieser Anlage ein Wellnessbereich mit Hallenbad und diversen Saunen mit Ruhebereich.</p> <p>Für Sonnenhungrige wird auch ein Solarium angeboten.</p> <p>Ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche befindet sich ebenfalls in der Anlage.</p> <p><strong>Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz!</strong></p> <p>Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24d87a289c46b6b55e6ea91b684b65af/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3hyP7P277Sb61MObUrCFug.jpeg image/jpeg 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<p><strong>                                                                                                    Leben wie am Land !</strong></p> <p> </p> <p>Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Maishofen/Mitterhofen, umgeben von der atemberaubenden Natur,  dem Steinernen Meer und dem verschneiten Kitzsteinhorn !</p> <p>Diese neuwertige Doppelhaushälfte errichtet 2020, bietet Ihnen auf großzügigen 199,21 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie erwartet ein wahres Juwel, das modernes Wohnen und alpine Lebensqualität vereint.</p> <p>Die Haushälfte überzeugt durch seine rraffiniert durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten bietet.</p> <p>Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Räumen und ein großer Wohn-Essbereich stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen – sei es als gemütliche Familienzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder stilvolles Gästezimmer.</p> <p>Die hochwertige Ausstattung und die modernen Bäder verleihen dem Haus einen Hauch von Luxus, während Sie sich gleichzeitig in einem behaglichen Ambiente wohlfühlen.</p> <p>Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft in vollen Zügen zu genießen.</p> <p>Ob für entspannte Grillabende auf den 2 Terrassen, mit Freunden oder ruhige Stunden alleine – hier finden Sie den perfekten Ort, um die Seele baumeln zu lassen.</p> <p>Die praktische Aufteilung der WCs und Bäder sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.</p> <p>Das verschneite Kitzsteinhorn und das Steinerne Meer  können Sie täglich bewundern.</p> <p>Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung: Mit drei Stellplätzen sind Sie bestens ausgestattet, um Familie und Freunde bequem zu empfangen.</p> <p>Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Doppelhaushälfte in Maishofen bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, von dem viele nur träumen können.</p> <p><strong>Erdgeschoß:  </strong>   104,27m² Wohnfläche</p> <p><strong>Obergeschoß: </strong>  94,94m²  Wohnfläche</p> <p><strong>EXTRAS:</strong></p> <p><strong>Heizung:</strong> Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung,</p> <p><strong>Böden:</strong> hochwertige Eiche Holzoden und Fließen in den Naßräumen</p> <p><strong>Türen und Kästen:</strong> von einem Tischler angefertigte Holztüren und Kästen</p> <p>elektrische Raffstores / Insektengitter</p> <p>Kachelofen der Firma Sommerhuber mit zusätzlichem Sauglüfter</p> <p>Photovoltaikanlage 5 KW erweiterbar auf 10 KW</p> <p>Fronius Wechselrichter 7,7 KW</p> <p>3x BYD Speicherbatterien</p> <p>Ladestation, Wallbox 11 KW Leistung</p> <p>Klimaanlage im Obergeschoß kühlen / wärmen</p> <p>elektrische Markiesen</p> <p>überdachte Grillstation im Freien</p> <p>Rasenroboter von Honda</p> <p>Gartenhütte mit 2 separaten Räumen im Aussenbereich</p> <p>hochwertige Küche mit Siemens Geräten</p> <p>und vieles mehr ........ neugierig geworden ??</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Die Haushälfte kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden !! keine touristische Vermietung.</p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <5.500m<br />Polizei <6.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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Weitblick !! <h2><strong>        Baubeginn bereits erfolgt ! Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023</strong></h2> <h2><strong>                                                   Top 1 bereits verkauft !!!</strong></h2> <p> </p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>In einem Altbestand am Stadtrand von Saalfelden (Bergstrasse) werden 3 komplett kernsanierte Wohnungen errichtet. Baubeginn bereits erfolgt !!</p> <p> </p> <h2><strong>                                       Dachgeschoß-Wohnung TOP 3  123,94m²  </strong></h2> <p> </p> <p>Über eine überdachte Außentreppe gelangt man in die großzigig geschnittene hohe 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 123,94m² ( 3 Schlafzimmer ).</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Die Wohnung teilt sich wie folgt auf<strong>:</strong></p> <p>Vorraum-Garderobe, Kinderbad, WC, SChlafzimmer I (15,18 m²) mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne auf 11,39m²), 2 Kinderzimmer (12,55m² und 14,51m2 )Wohn-Koch-Essbereich ( ca.51m² ) mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten, sonnigen großen Balkon (9,94m²) mit Weitblick auf die Pinzgauer Bergwelt und das immer verschneite Kitzsteinhorn.</p> <p>Im Wohn-Essbereich befindet sich ein Kaminanschluss.</p> <p><strong>Parken:</strong></p> <p>Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistllplatz.</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.</p> <p><strong>Heizung: </strong>Fußbodenheizung-Erdwärmepumpe pro Einheit.Keine Maklerprovision</p> <p><strong>Auskunft:</strong></p> <p>Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zur Verfügung.</p> <p>Wir freuen uns auf Ihren Anruf.</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>keine Käuferprovision !</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9583c301222c377934644e8016497ec1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4uFCz56L6mWT5mrIidKP25.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0ec92244f2f7582cb21f75f54c0d98d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/LUGsSq7iALgol9eyAFaUU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c61fe8d532b494e4f5fd3e76cc659e1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2R9PpRqOOm2IzfPosb8Ybp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67342c208528c46148f8fd69489d507c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5V5yiWpcQ7YyzeJBVN8YaU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d955fd284acb4b451b6729cbe4dfb67/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4oV3TzaT4rD9pHmmRNmVCS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d4cb5f0251cc29e121dfb473e830f1b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/70RPx38cP5KPyflYRC47cW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f4effdfb24658682faed4533aa5a27e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1lYELR6W5l8H9LWBxuVUzF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8646fc9190a5ef923aaa8d5f5522fd10/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5EL3yVGT4RqFdFR6dRhex1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d946d49550b471ee97bb145a57513484/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/sURWbPosVZQSEog1feaCh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60d2c6a01c76479780b423936d9873e0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/27ArWNQvY0yjoB7b2OoKSp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3459aab9c3343109d57a6afe521dd834/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3IuQGYiafs3rPr1x4moTD9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e32b7e5ca23e867a3bcac1c1686a6de/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7L8Ybk91LCeHYnqJH4wcvC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/856ea8dad06a0dc70e3186b3d13aa5f3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3NaEg2ciEGU9UNCnoT07ml.jpeg true FH24QP 9262990 https://immo.sn.at/immobilien/5760-saalfelden-keine-kaeuferprovision-neuwertige-zentral-gelegene-sonnige-4-zimmerwohnung-123-94m2-carport-und-freistellplatz-weitblick-FH24QP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:33:24.04886Z 2024-02-01T16:33:24Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5721 Aufhausen Zell am See false 0 true EUR 100 2 Piesendorf Fürth / Kaprun : 100 m² Lager, Büro, Saal-Raum, <p>Ab "SOFORT" kann man diesen 100m² großen, sehr hellen Saal bzw Lager /hoher heller Raum</p> <p> mit Büro  und 2 Toiletten mieten.</p> <p>Lage: Nähe Kreisverkehr in Fürth/Kaprun/Piesendorf</p> <p>Die Räumlichkeiten eignen sich für viele verschiedene Berufssparten:</p> <p>Ideal für Büro, Lager, Praxis, Kanzlei, Versicherungen, Logistikunternehmen, Schulungsräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Outlet oder ähnliches.</p> <p>Die Gesamtfläche von 100m² kann noch individuel nach den Vorstellungen des Mieters (Zwischenwände) gestaltet werden.</p> <p>3 Parkplätze sind  vorhanden und im Mietzins inkludiert.</p> <p>Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe !</p> <p><strong>Preise:</strong></p> <p> € 13 - netto pro m² = für diese Fläche 1.300 € zuzüglich der gesetzlichen MWSt.</p> <p><strong>Betriebskosten: ca. </strong>150 € netto zzgl. MWSt. </p> <p><strong>Strom: </strong> separat zu bezahlen</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung würde ich Ihnen empfehlen da es sich hier um eine wirklich sehr interessante Immobilie handelt.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)<strong> 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.</strong> beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d853456fdd2b88f3e112ef0c44039e1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXKwLcJ3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2024983402ae3ac43ad85809b092782/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvW8rgn1_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea8742acebf23a074f939f3d71c274cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXAAtAPw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0ebab434992798054952a96c07c7cde/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXEcV2TQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf95c684fb22b132a47d20131ff922da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXIb7I_6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5abc4b28c700644bccbce053f9a1b74/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXPaNnSG.jpg true FFGNHW 9207805 https://immo.sn.at/immobilien/piesendorf-fuerth-kaprun-100-m2-lager-buero-saal-raum-FFGNHW 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:33:22.039612Z 2024-01-04T14:33:22Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 0 3 Zell am See false 268000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 64 77 3 1 1 1965 5671 Bruck an der Glocknerstrasse: 3 Zimmerwohnung 64m² + 13m² Dachbodenzimmer, sonniger Balkon, eigene Garage, Kellerabteil, 1 Obergeschoß, gepflegte Hausanlage! <p>Zum Verkauf steht diese gepflegte 3 Zimmerwohnung ca. 64 m² in der Kaprunerstrasse  in Bruck an der Glocknerstrasse.</p> <p>Die Wohung befindet sich in einem  Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten im ersten Obergeschoß. </p> <p>Die Wohnanlage wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Vorraum, WC (separat), Bad mit Badewanne und Fenster, Küche (gepflegt), Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, separate kleine neuwertige Küche, gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den sonnigen Balkon.</p> <p>Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon von dem man einen schönen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt geniessen kann.</p> <p>Zur Wohnung gehört im Dachgeschoss ein separat abschließbares Dachbodenzimmer  mit ca. 13 m² mit Dachschräge, eine eigene absperrbare Garage und ein relativ großes Kellerabteil (siehe Fotos).</p> <p><strong>Heizung:</strong> Kachelofen und Stromradiatoren</p> <p><strong>Sonstiges: </strong></p> <p>Die Wohnung wird im März 2026 übergeben.</p> <p> </p> <p>Betriebskosten: zur Zeit ca.  217,24 €</p> <p>Rücklagen ; zur Zeit               72,08 €</p> <p>Strom: separat</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision: </strong>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3% des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Polizei <500m<br />Post <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65de30a54b39890978ac6374424352a1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6cGSbvOC3ruixWrsZcmBQu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f888260e5e51de35f688fa93b327ba4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6ZMBuGbWoiHugEMSSYDnBG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bee319cfc4b92e64b50fb7bf96ecd01e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7je7Rb1hLwbpNMT5yMdsdM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f0ee09ee03a075900c9c8697fc6fdc8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/KaQxStuFia2dhHDSNZ7sc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86edc4be9afefe0bf8e4ce1506a5afca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/17isPfutHSVlHNispSoPrI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d729798e7b9f2c61f81221bb69a3477e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2IniMhjgtxJEKJzMoumNDk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70ed179eeac2eb61fe1520e3021bfec6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4zqzJQ2QwmEeyO0IY3brhg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5caf24b62e0a6e5f4ddf21212e9231/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3LtjrRZOkO1G0EUuAgKwk0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72eaf59fa6905fd886306896dcddd503/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/i9csTDRrO5cL80LRYl8E0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05655afff51f43a1548d5572f2701ee1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/28tUOEWqf2G8Qoz1hT2eMB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f21fa728db49d5830b5983f1fd46edf3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2vAiS0huNWdWPzR8YPSSPV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4b021ab70a48ce75a1e335afd3f741e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6BqcUzcDLc0QeE0HB6a4an.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a31ea77eb5098ff28c50d783f7f1ff4b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CgiQs002rY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5194e8598349634161079aa237b0efff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CgiQp06Zrp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad1daccd41e49bd580f55b37e3fd5db7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7ocIMBhSNr22cjI70Aztit.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a34327fc2dbff5c7af7770bbd54cac0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6MriqwOLL6QMGvioOHVQi6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4938e64d682908fe00d513ee20e54f2d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CgiQyIR6oT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ba0788c4624e168190f2eb47611bf9e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/THAsCA0rxSBVspJPkrwyR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/541785a3655a4251f47ce20ff6722981/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CgiQvOFGy3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c555379de20b14fb5e52907ca00b2ea/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/kJr137J3zIPo4FJIRys1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9e2f583f1d0a52bb4190921c160422/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6HcU6xOsrUG9XF5fGXY5Wb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/018d7ffb79302421fb4c6d79467006c2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7uVB7kwS3Q6yLO9ozkBE2M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8e09488c1d89d19c9fe66e2459ac3be/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/vzzTwGbvb7fR8pypQn5QM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6d2f8a30657a0de0e9bf29e0dc528ae/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Cgk-3JlXty.jpg true G5YNFW 10051514 https://immo.sn.at/immobilien/5671-bruck-an-der-glocknerstrasse-3-zimmerwohnung-64m2-13m2-dachbodenzimmer-sonniger-balkon-eigene-garage-kellerabteil-1-obergeschoss-gepflegte-hausanlage-G5YNFW 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:33:18.227728Z 2025-03-13T14:33:18Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 985000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 930 5700 Zell am See / Zellermoos : Ab SOFORT; Sonniges Grundstück in Ruhelage, Zellermoos, 930m², Bebauungsdichte von 0,5 GFZ <p>Zum Verkauf steht dieses absolut interessante, sonnige Grundstück in Ruhelage von Zellermoos.( rechteckig )</p> <p>Bebauungsdichte von 0,5 GFZ</p> <p>Man darf bis zu 2 Einfamilienhäuser errichten, bzw 4 Doppelaushälften.</p> <p><strong>Besichtigung :</strong> nach Absprache jederzeit möglich !</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3% des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04fe8f9c236fde8fa14dc8ca61051d60/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/pHFW1dgHl8NQj5f3OCLLN.jpg true DM26R9 8165913 https://immo.sn.at/immobilien/5700-zell-am-see-zellermoos-ab-sofort-sonniges-grundstueck-in-ruhelage-zellermoos-930m2-bebauungsdichte-von-0-5-gfz-DM26R9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:17.466742Z 2022-11-10T11:32:17Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Zell am See 0 Zell am See false 575000 0 true EUR 92 4 2 54 22.09 2019 28 A+ 0.65 A+ 5700 Zell am See / Sonnengarten Limberg; Große Familienwohnung : 92m² Maisonette 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage, <p>Zum Verkauf steht diese charmante, raffiniert aufgeteilte, neuwertige 92m² 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit einem kleinen Eigengarten.</p> <p><strong>Beschreibung der Wohnanlage Sonnengarten Limberg:</strong></p> <p><span><span><span>Eingebettet in das atemberaubende Bergpanorama der Hohen Tauern, ist im Südwesten von Zell am See auf rund 22.000 m² mit dem „Sonnengarten Limberg“ eines der innovativsten Wohnprojekte der Region mit vielen Wohnungen entstanden.</span></span></span></p> <p><span><span>Der Nahversorger M-Preis in der Anlage, ein Kindergarten mit vier Gruppen, Multifunktionsräume, die Gemeinschaftswerkstatt, ein Musikproberaum, die Jugendlounge, mehrere Spielplätze, ein Gästeapartment sowie allgemein zugängliche Dachterrassen runden die Einzigartigkeit der Anlage ab.</span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnraumarchitektur ist modern, funktional und gleichzeitig flexibel. Die Wohnbauten sind nach den klimaaktiv-Richtlinien gebaut und garantieren ein gesundes Raum- und Wohnklima.</span></span></span></p> <p><span><span>Zudem sorgt die naturnahe Umgebung mit dem Zeller See, den nahegelegenen Skigebieten, die alpine Berglandschaft und die Nähe zur Stadt Salzburg für einen hohen Lebensstandard.</span></span></p> <p><strong><span><span>Beschreibung der Wohnung:</span></span></strong></p> <p><span><span>Die 4 Zimmer- Maisonett-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Wohnblock mit 23 Einheiten. Die Immobilie verfügt über einen ca. 55m² großen sonnigen Eigengarten, ein großes Kellerabteil, ein separates Lager im Freien, einen Tiefgaragenstellplatz.</span></span></p> <p><strong><span><span>Aufteilung:</span></span></strong></p> <p><span><span>Wohnfläche: ca.           92m²</span></span></p> <p><span><span>Vorraum:                   4,91m²</span></span></p> <p><span><span>Gang:                        5,19m²</span></span></p> <p><span><span>Abstellraum:             3,70m²</span></span></p> <p><span><span>WC:                          1,72m²</span></span></p> <p><span><span>Bad :                         8,04m²</span></span></p> <p><span><span>Schlafzimmer I:      13,78m²</span></span></p> <p><span><span>Schlafzimmer II:       9,73m²</span></span></p> <p><span><span>Schlafzimmer III:    12,93m²</span></span></p> <p><span><span>Wohn-Essbereich: 32,43m²</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung vereint eine attraktive Lage mit gemütlichem Wohnambiente und vieleseitigen Freizeitmöglichkeiten.</span></span></p> <p><span><span>Die großzügig geschnittene Wohnfläche teilt sich auf in den geräumigen Vorraum, WC,  man gelangt in den einladenden Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den 55m² großen sonnigen Eigengarten.</span></span></p> <p><span><span>Über eine breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß wo sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche befinden.</span></span></p> <p><span><span>Im Obergeschoß befindet sich ein überdachter Balkon ( Loggia ) von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen kann.</span></span></p> <p><span><span>Ein Kellerabteil und ein kleines absperrbares Lager im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für ausreichend Stauraum. </span></span></p> <p><span><span>Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert bequemes Parken bei jedem Wetter.</span></span></p> <p><span><span>Besucherparkplätze sind genügend vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung eignet sich ideal für Familien.</span></span></p> <p><span><span>Die <strong>Wohnanlage Sonnengarten Limberg</strong> mit der Bezirksstadt Zell am See bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Sport und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Fahrradwege, der nahegelegenen Golfplatz, Areitbahn Talstation, Pinzgauer Lokalbahn, u.v.m.</span></span></p> <p><strong><span><span><span><span>Haben wir Ihr Interesse geweckt ?</span></span></span></span></strong></p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dc45e3ec9b8b95371c5524feb7ab7c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5DL5IpxN7uXgfPQThlnGJ1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09c9f431ab2048251b8dd5cdc26d6f9d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6oAzGSJtJO8cLuRsEGg6DU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f07d2f3ab167a7b916cb744ca5435331/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5QqZFeQtUu6vKegi6ZEhJ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36bb80a8e33326dfb321d752275f8f66/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7xCXWJud4oIJ8ATjh67iqr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b570be90ba10b306cda72518c18a919/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6VgURPwhoaeWCVMGGfDzNK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70beb412fcd8eeab3ba04fc68cab7ca6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/rzrFLDPWHu8SESrctH9D3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11f041177eda7ef105a09c7808aeb1d5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4X04S0rDqA7JjCPG9VgcZ0.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/db8468aedd67329358da22f7c18cd60d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3MtjfSX4yPPs5WH0LujZxC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e636ca9d95aab583782899b03f984f85/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6CEOGRE9sW4RWIS1HZ344D.jpg true G4K6NF 9996639 https://immo.sn.at/immobilien/5700-zell-am-see-sonnengarten-limberg-grosse-familienwohnung-92m2-maisonette-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-eigengarten-tiefgarage-G4K6NF 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:03:30.596757Z 2025-02-13T09:03:30Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5741 Neukirchen am Großvenediger Zell am See false 730000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 165.33 6 348 3 3 1957 78 C 1.05 C Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Einliegerwohnung in Neukirchen zu verkaufen <p><strong>Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Einliegerwohnung</strong></p> <p><strong>Objektbeschreibung:</strong><br /> Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1957 erbaut und 1991 kernsaniert sowie erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca.165 m² und einem Grundstück von ca. 348 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in mehrere Wohneinheiten unterteilt, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage macht.</p> <p><strong>Lage:</strong><br /> Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt, das Skigebiet "Wildkogel Arena" ist aber auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p><strong>Ausstattung:</strong></p> <ul> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 165 m²</li> <li><strong>Grundstücksfläche:</strong> 348 m² </li> <li><strong>Keller: </strong>ca. 90m²</li> <li><strong>Zimmer:</strong> 6</li> <li><strong>Bäder:</strong> 3</li> <li><strong>Balkone:</strong> 3</li> <li><strong>Garage:</strong> 1</li> <li><strong>Carport:</strong> 2 Stellplätze</li> <li><strong>Besondere Merkmale:</strong> Einbauküche ( mit zusätzlichen Herd der mit Holz beheizt werden kann) vollmöbliert, Sauna</li> <li><strong>Heizung : </strong>Fernwärme</li> </ul> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li><strong>Erdgeschoss:</strong> Separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad/WC. Zugang zum Garten. Diese Wohnung könnte auch touristisch vermietet werden, wenn der neue Eigentümer im Haus wohnt und dort den Hauptwohnsitz hat.</li> <li><strong>Obergeschoss:</strong> Offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer</li> <li><strong>Dachgeschoss:</strong> Galerie mit Bürobereich, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und integrierter Sauna, WC</li> <li><strong>Keller:</strong> mehrere Lagerräume, Wäscheraum, </li> </ul> <p><strong>Außenbereich:</strong><br /> Die idyllisch angelegte Gartenanlage lädt zum Entspannen ein. Ein sonniges Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Rückzugsort genutzt werden.</p> <p><span><span><span>Das Haus wurde 1957 erbaut und ab 1991 kernsaniert und erweitert</span></span></span></p> <p><span><span><span>Obergeschoss 1991</span></span></span></p> <p><span><span><span>Neubau Garage 1998</span></span></span></p> <p><span><span><span>Dachgeschoss 2000</span></span></span></p> <p><span><span><span>Kellergeschoss 2009</span></span></span></p> <p><span><span><span>Erdgeschoss 2022</span></span></span></p> <p><br /> Dieses Einfamilienhaus vereint gemütlichen Komfort mit charmantem Flair und eignet sich perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!</p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <3.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/149326726d84df2763b51da463ffa15f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7J8Aa0id5lq0NrVdbikpzQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3118e34963fe053e283a460812451480/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3U85vSVzpDB9Qatt60zGGQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5de841991c04f5e283a3cf96976c5040/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/39cQ0VPwvck8FZhHqeg7h8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/465c3deab61f24adcbb957848b30cb4c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7nOY3UCqlcCJIwm2zb6Sf5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5bae47166c14b3d47ff27ad0e098e0a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7uCBrFyzp71P1dtcZoqg6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d98b541f3cb683bbbe78e590f6026f1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/497PhupG4q9g5gzeIgT8zk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9f5c2ab1e533616ce584213b717ec2a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5XZCX31mYWGc5FgH0qvjrV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/351b02a1c6e97069d525df0b6afe4990/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/EutX7ss8I4J6ybVrsw8he.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c84f3c9583d92a70ed35e108edb7219/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5dRnYlYMLXvXH5lOZH3YN9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8072de71adf86bbeac6b319e1b7958e6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4qwIDYiTq5Aajjaqt2SytE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c67bca3bbb02052f257d6aeb984685/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/xqRb6V1uAI4nH9cSJAn5b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fd759c5f98d28ad80e716f5e23256e1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Qe3l95I7YChobleN0uaHk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c41705781b54b9fbb75615e3d7a7bfde/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3hSR6TwTR7ysjk1vQPtw7s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a773b17d24d0dd0524e9d90c2b37c1a4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5nKtpcB6SivNzE1IGSym7V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/842dc23fbe96d66249bfcfffd7a089ed/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1B1h1zL9FzzzAPfuyq51An.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ba421f49e3b0ef2d6e33a89b1fa6737/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/sxHQVnvXUqXIewOP4bakD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dbab6e9762a339460ca297d48f1751e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6wZpRtb7RQd9HnOQjRfJY8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74828b5395bae28c8b6dfcd81cbc3874/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6yqKNdOWp5rPWI3eboMKFo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/926857390d404130e04e6aa4bd26f245/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1yrTssnwyc2puw4OyzP3E5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/703fc2b8bd483e8d5bf60c22b080e2b1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7Lb968VhqeH6LziJToPcDb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109105be43a54645dc4345d00111e4c2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/45IrG1v9muRCHHrdt5ffc8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62feb5dd66f4d21b59134f820bcdf7a5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3RHi5AcLY4jSo7vjmkM6eI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/937a13f4e120c91b5b096dae9ee791c4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4VeBiB23j5ETKTDHjF80eY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a490c4f63e1dd993664bcf4e955918b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5f9UA5tPVdLx7s8Qb2EDBq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfde3a01c1d696027c81698a82aa290a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6MjyIOGYtVITINITkBuUJr.jpg true FZKRW3 9881803 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-grosszuegigem-raumangebot-und-einliegerwohnung-in-neukirchen-zu-verkaufen-FZKRW3 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:33:05.271615Z 2024-12-04T16:33:05Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 6370 Kitzbühel Kitzbühel false 615000 0 true EUR 63 3 1 2008 6370 Kitzbühel - buy to let - Apartment zu verkaufen - Bestlage in der Gamsstadt <p><span><span><span>Diese Apartments befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -) </span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Noch verfügbare Apartments:</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 2 mit Terrasse  ca. 62,45 m² -  Euro 615.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.- </span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 6 mit Balkon     ca. 53,36 m² -  Euro 555.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 8 mit Balkon     ca. 47,02 m²    Euro 540.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 9 mit Balkon     ca. 53,49 m²     Euro 616.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3<strong>%</strong> des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3559fa8d5e4e046f2b83450a0deefdf1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5mISl8HWGIaO7Q39fSDDR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02b4368148aa597eec3d3d829a6bf10a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JpCjmzO4hTa4MMRD9WDWz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dd183e1abb5e4ae2adde6cbc47bcc19/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67jGOE2ftXSHhk2vOU18Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ceb1e6c36147615e07f9ab9f5f8ed3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4laLpJ7yK7XAzpNyX9zWzE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1dc2dac9da5502550099018aa53f90/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6NhpttnEVrVdDbUozxGUdg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df5edaa39bbcdf2f1c0806a33f8918d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7pJmF5dwWULtNl0eP1AbK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc1a0c31bee6eea79c91bb210ed1039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BV17Q1HOFKp9VJbavuaAF.jpg true FCMHLJ 9129703 https://immo.sn.at/immobilien/6370-kitzbuehel-buy-to-let-apartment-zu-verkaufen-bestlage-in-der-gamsstadt-FCMHLJ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:33:12.403768Z 2023-11-22T14:33:12Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5751 Maishofen Am Weizenfeld 8 1 Zell am See false 330000 0 true EUR 50.72 2 2 16.32 35 0.71 "Green Base" - Wohnen im Grünen, Neubau 2-Zimmerwohnung, großer Balkon, ausgezeichnete Lage in Maishofen, Wohnbauförderung mögl. <p> </p> <p> </p><p>1. Obergeschoss - Top 8</p> <p>In ruhige Lage im Herzen in der Gemeinde Maishofen wird dieses Neubauprojekt mit 10 Eigentumswohnungen errichtet.</p> <p>Diese kleine, feine Wohnanlage bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen Fenster werden die Wohnräume lichtdurchflutet und begeistern mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Grüne. <br /> <br /> Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Mit dem Lift erreicht man jedes Stockwerk mühelos.<br /> Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme in die Wohnräume, welche mit einem praktischen Raumthermostat regelbar ist.</p> <p>Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmetall ausgeführt. Außenliegende, elektrische Raffstores runden das Angebot ab. <br /> Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt.<br /> <br /> Das Bad wird mit einer bequemen Wanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet (lt. Plan) und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WCs werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen.</p> <p>Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt.</p> <p>Pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz (Freistellplatz oder Carport lt. Plan) vorgesehen, wo bereits Vorsorgeleitungen für eine zukünftige E-Ladestation installiert werden. </p> <p>Wohnbauförderung von € 52.000,- bis zu € 80.000,- möglich, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen. (siehe Wohnbauförderung Land Salzburg)</p> <p>Wohnbauförderung möglich (bis zu € 80.000,- je nach Familienkonstellation). </p> <p>Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz!</p> <p>Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.525m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <3.125m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.875m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <575m<br />Bäckerei <675m<br />Einkaufszentrum <7.550m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <4.225m<br />Polizei <4.600m<br />Post <625m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <275m<br />Bahnhof <850m<br />Flughafen <8.450m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29c0543135021e2e6bd1bfa46b8d0dc4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1XH9RVEts4RR4l4RGTpIgU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e23d5b27fc055a8a0ab2e87641f2d429/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/yW2X4uHmJrZpKNbewmnyk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd8bb0ccb6087051663c4b562f916b92/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/VV9PwHQCcQg0UCv0NzTIR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6909c5cc52cd0c2f2c4de80128cca029/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6YXnq2hY57Sw6lWxo4A8NY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2861f391b3249c120c370b4dd5c79649/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1ZqqVKvkkbm0KLgyOmjN1b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0ec2debe5690c0f1b193a7927c028eb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1kaQ3dJ8hZeoJ2G3V2B6Wq.jpg true G3SKWG 9973701 https://immo.sn.at/immobilien/green-base-wohnen-im-gruenen-neubau-2-zimmerwohnung-grosser-balkon-ausgezeichnete-lage-in-maishofen-wohnbaufoerderung-moegl-G3SKWG 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:33:48.799811Z 2025-01-29T11:33:48Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 0 2400 true EUR 139 189 5 700 2 5751 Maishofen: gepflegtes Einfamilienhaus, 700m² Garten, absolute Ruhelage, Weitblick , großer sonniger Garten ! <p>Ab <strong>Mai 2025</strong> kann man dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit sensationellem Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt mieten.</p> <p>Weitblick bis zum Zeller See.</p> <p>Das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet und steht den ganzen Tag in der Sonne.</p> <p>Die Immobilien wird teilmöbliert vermietet. (Küche, Bad).</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Wohnzimmer, ein Gästebad, Esszimmer und die Küche.</p> <p>Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein separates WC und ein Badezimmer.</p> <p>Das Dachgeschoß ist ausgebaut.</p> <p><strong>Keller:</strong> heller großzügiger Keller und ein Lagerraum für Gartengeräte.</p> <p><strong>Garten:</strong> Im Garten befinden sich mehrere Obstbäume.</p> <p> </p> <p>Erdgeschoß                             ca. 56m²</p> <p>Obergeschoß                          ca. 58m²</p> <p>Keller                                       ca. 50m²</p> <p>Dachboden voll ausgebaut:    ca. 25m²</p> <p>Grundstück                           ca. 700m²</p> <p>Vollständig renoviert 2008</p> <p><strong>Betriebskosten:     </strong></p> <p>Heizung:                                         125 € im Monat</p> <p>Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser    75 € im Monat</p> <p><strong>Total:</strong> zur Zeit 200€ im Monat</p> <p>Strom, Kabel TV , GIS separat.</p> <p>Für Schneeräumung und Gartenpflege ist der Mieter selbst verantwortlich.</p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.500m<br />Kindergarten <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <5.000m<br />Polizei <5.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb074f89366ab6a7476f8359da931bb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Co9YKL59Tl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bd2cad82f1dfa36d3f646789c404ab4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/Co9YWNprM7.jpg image/jpeg 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<p><u><strong>Aufteilung: EG</strong></u></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Großer Abstellraum</li> <li>Wellnesbereich Sauna & Relax</li> <li>Technikraum</li> <li>WC</li> <li>Küche</li> <li>Wohn- / Essraum mit direktem Zugang auf die große Terrasse</li> </ul> <p><u><strong>Aufteilung: OG</strong></u></p> <ul> <li><u>Vorraum</u></li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad</li> <li>WC </li> <li>Großzügige Sonnenterasse</li> </ul> <p><u><strong>Sonstiges / Besonderheiten:</strong></u></p> <ul> <li>Es befinden sich noch Stellplätze vor dem Haus</li> <li>Alpine Modern Highclass Interior: Ergänzend zu dem hochqualitativen Standard können Ihnen auf Wunsch unsere Interior Designer bei der Einrichtung Ihres Traum- Zuhauses helfen, von der maßangefertigten Designer-Küche, bis hin zu ausgewählten Möbeln, Teppichen, Vorhänge etc., erhalten Sie bei uns professionelle Hilfe bis ins kleinste Detail (Löffelfertig). </li> </ul> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</p> <p>Dieses Objekt kann nicht als <strong>Zweitwohnsitz</strong> genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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Obergeschoss - Top 5</p> <p>In ruhige Lage im Herzen in der Gemeinde Maishofen wird dieses Neubauprojekt mit 10 Eigentumswohnungen errichtet.</p> <p>Diese kleine, feine Wohnanlage bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen Fenster werden die Wohnräume lichtdurchflutet und begeistern mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Grüne. <br /> <br /> Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Mit dem Lift erreicht man jedes Stockwerk mühelos.<br /> Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme in die Wohnräume, welche mit einem praktischen Raumthermostat regelbar ist.</p> <p>Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmetall ausgeführt. Außenliegende, elektrische Raffstores runden das Angebot ab. <br /> Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt.<br /> <br /> Das Bad wird mit einer bequemen Wanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet (lt. Plan) und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WCs werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen.</p> <p>Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt.</p> <p>Pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz (Freistellplatz oder Carport lt. Plan) vorgesehen, wo bereits Vorsorgeleitungen für eine zukünftige E-Ladestation installiert werden. </p> <p>Wohnbauförderung von € 52.000,- bis zu € 80.000,- möglich, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen. (siehe Wohnbauförderung Land Salzburg)</p> <p>Wohnbauförderung möglich (bis zu € 80.000,- je nach Familienkonstellation). </p> <p>Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz!</p> <p>Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.525m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <3.125m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.875m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <575m<br />Bäckerei <675m<br />Einkaufszentrum <7.550m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <4.225m<br />Polizei <4.600m<br />Post <625m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <275m<br />Bahnhof <850m<br />Flughafen <8.450m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dbe8d75e25fcc3d96ff20760f26aa9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Z2ljmFTmy4hWj99xoznjH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e44aac8569d29218c54db0364e96dee/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZLBS9CqIJwgI6n5rtb2PM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cc19d627af603778b0f94fd91c5a751/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6V9JV9Yc8tyUncFr6ZKoW7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7a637a114549a2a95ab83ac53554c43/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7AByxWYujx9AqX1EUWDJyb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9ffff66ec96f4e5cb300e5e55a045b8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3rfYuWe0WecEbOIjTR4fNM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07e72b07b04dceb99888b177e5f30b3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4nS4BTb317l3FjYTI7v1Uf.jpg true G3SKSY 9973532 https://immo.sn.at/immobilien/green-base-wohnen-im-gruenen-neubau-2-zimmerwohnung-grosser-balkon-ausgezeichnete-lage-in-maishofen-wohnbaufoerderung-moegl-G3SKSY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:03.931232Z 2025-01-29T11:03:03Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5751 Maishofen Am Weizenfeld 8 1 Zell am See false 434000 0 true EUR 64.9 3 1 2 11.63 35 0.71 "Green Base" - Wohnen im Grünen, Neubau 3-Zimmerwohnung, großer Balkon, ausgezeichnete Lage in Maishofen, Wohnbauförderung mögl. <p> </p> <p> </p><p>1. Obergeschoss - Top 6</p> <p>In ruhige Lage im Herzen in der Gemeinde Maishofen wird dieses Neubauprojekt mit 10 Eigentumswohnungen errichtet.</p> <p>Diese kleine, feine Wohnanlage bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen Fenster werden die Wohnräume lichtdurchflutet und begeistern mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Grüne. <br /> <br /> Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Mit dem Lift erreicht man jedes Stockwerk mühelos.<br /> Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme in die Wohnräume, welche mit einem praktischen Raumthermostat regelbar ist.</p> <p>Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmetall ausgeführt. Außenliegende, elektrische Raffstores runden das Angebot ab. <br /> Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt.<br /> <br /> Das Bad wird mit einer bequemen Wanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet (lt. Plan) und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WCs werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen.</p> <p>Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt.</p> <p>Pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz (Freistellplatz oder Carport lt. Plan) vorgesehen, wo bereits Vorsorgeleitungen für eine zukünftige E-Ladestation installiert werden. </p> <p>Wohnbauförderung möglich, Details dazu folgen mit dem neuen Wohnbaufördergesetz Anfang 2025. </p> <p>Wohnbauförderung von € 52.000,- bis zu € 80.000,- möglich, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen. (siehe Wohnbauförderung Land Salzburg)</p> <p>Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz!</p> <p>Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.525m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <3.125m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.875m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <575m<br />Bäckerei <675m<br />Einkaufszentrum <7.550m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <4.225m<br />Polizei <4.600m<br />Post <625m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <275m<br />Bahnhof <850m<br />Flughafen <8.450m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35c8afb5ebab807f3317d7eb36f35320/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/44zB5H8v7XGnLrLrAeNcOt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b30ab6f8a3cf0dcfd91fe4e17444148/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5WeTcGf22i7hTT8HViBCmL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd6933bcf9de9f5b9b8696e91e1579da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/41ILuqiNMceiHQWtjsTUf2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cfe9b1c3a8b0c2acd73a4036cc860cf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2HM4nvN77ID6PlMjl803oL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/351e51b2c4d4c18f3c140377e01217cc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Ly7jl03r6F2HNyMNlQhwL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ce133526f36b1672580d31a7858b61b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/WRaQtbioCDIFZXiUjqMqk.jpg true G3SKSW 9973531 https://immo.sn.at/immobilien/green-base-wohnen-im-gruenen-neubau-3-zimmerwohnung-grosser-balkon-ausgezeichnete-lage-in-maishofen-wohnbaufoerderung-moegl-G3SKSW 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:03.843443Z 2025-01-29T11:03:03Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5751 Maishofen Am Weizenfeld 8 0 Zell am See false 317000 0 true EUR 50.31 2 2 67.95 15.62 35 0.71 "Green Base" - Wohnen im Grünen, Neubau 2-Zimmerwohnung, Garten & Terrasse, ausgezeichnete Lage in Maishofen, Wohnbauförderung mögl. <p> </p> <p> </p><p>Erdgeschoss - Top 1</p> <p>In ruhige Lage im Herzen in der Gemeinde Maishofen wird dieses Neubauprojekt mit 10 Eigentumswohnungen errichtet.</p> <p>Diese kleine, feine Wohnanlage bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen Fenster werden die Wohnräume lichtdurchflutet und begeistern mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Grüne. <br /> <br /> Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Mit dem Lift erreicht man jedes Stockwerk mühelos.<br /> Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme in die Wohnräume, welche mit einem praktischen Raumthermostat regelbar ist.</p> <p>Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmetall ausgeführt. Außenliegende, elektrische Raffstores runden das Angebot ab. <br /> Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt.<br /> <br /> Das Bad wird mit einer bequemen Wanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet (lt. Plan) und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WCs werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen.</p> <p>Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt.</p> <p>Pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz (Freistellplatz oder Carport lt. Plan) vorgesehen, wo bereits Vorsorgeleitungen für eine zukünftige E-Ladestation installiert werden. </p> <p>Wohnbauförderung von € 52.000,- bis zu € 80.000,- möglich, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen. (siehe Wohnbauförderung Land Salzburg)</p> <p>Baubeginn ist für 2025 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung sollte im Herbst 2026 erfolgen.</p> <p>Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz!</p> <p>Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.525m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <3.125m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.875m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <575m<br />Bäckerei <675m<br />Einkaufszentrum <7.550m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <4.225m<br />Polizei <4.600m<br />Post <625m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <275m<br />Bahnhof <850m<br />Flughafen <8.450m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc04240e67f851f11f2acd32913ed2ae/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2TEhvgYNX47wiHNKYYtjvG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f42df697d63fbfc2b0f6cbb45ab118c5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2FiJc9w9klYEbLypxAAHpW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f7ef6a0353e53be96d1fdc7fe7ada44/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6lTjZyrNfXbiCdfDMkUWCK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd075e244c82ac4a837823db7858f629/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3rJt75OhSAdSLKsogFCN7D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b71a2dbf4aec4735e4218eec62b0547d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/30wWxDUT0lx8gUd94EY9XN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/412051868401db94ec92b734885ef32b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/55hQEHiafRczcD31KvPR12.jpg true G3SKSX 9973501 https://immo.sn.at/immobilien/green-base-wohnen-im-gruenen-neubau-2-zimmerwohnung-garten-terrasse-ausgezeichnete-lage-in-maishofen-wohnbaufoerderung-moegl-G3SKSX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:03.843449Z 2025-01-29T11:03:03Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 289000 0 true EUR 62 3 1 34 true 1971 3 Zimmerwohnung in Schüttdorf nähe Areitbahn zu verkaufen.. <p>Die 3-Zimmerwohnung mit ca.62 m2 incl. XXL Balkon mit 34m2 der von früh bis spät Sonne bietet befindet sich im 2 Stock eines Wohnhauses in sehr guter Lage in Zell am See/Schüttdorf.</p> <p>Der schöne Balkon mit 34m2 ist das Highlight und ist nur eines der vielen Vorzüge dieser Wohnung.</p> <p>Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.</p> <p><strong>AUFTEILUNG:</strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon</li> <li>Helles Kinderzimmer </li> <li>Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon</li> <li>Einbauküche </li> <li>Badezimmer mit Dusche und WC</li> <li>Kellerabteil mit 6 m2</li> </ul> <p><strong>Es befindet sich ein Lift im Haus.</strong></p> <p><strong>Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz und kann nicht touristisch vermietet werden.</strong></p> <p><strong>Der Einstieg in das Schigebiet ist in unmittelbarer Nähe.</strong></p> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Absprache vereinbart werden. </p> <p>Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd7abdcc24573315416bc576164344d8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6gLwGDGPcNa0PfQDdayIQW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb95344326628b10beb73c6ff2800665/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7gT51Cdc6VNCNiB6QW8jVK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c410b91e5321240e0725f8df0470a886/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2HWsw15Vi9yuZYQQ2a1Ju8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9ab070a1b7da6e51127a1422e1c171b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7iqQuWt2GGeZv6KBZgDN3j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9fa47e773941651811ae9a439805a8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/11PVaCXKdrP8UsTfFYcwbK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a89f5de187484b90ed2f72d53478e6cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2yRQVbKilAHcEynZw73abw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8594efb1a2e1dab8ba2f832c0d2b78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/ZkIc2s0vXjX7VeLUrIt4W.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca3a79ab4f77e5ad91170d03926edf08/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5DRgNIdsw0gV96dKqgLQKO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7e6a083702983e41d747cf9bc1a1346/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7eZwGKiZYgXVWQBAhheqe8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/badf7704b8061ef5625f41461e33c335/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5EwCNh24jA1RHiBT6h2hcU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f5e110c288310cf825c3389d29470c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3h2CMugIPa70oknVzQY8dy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbdbabcd2487a0b897ff60956dd70d4b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/551YGQr8XqQdLLBqPwcUw8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e738ce29dcde6896a864636f04ee5e0f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Z9937agP03I0dZxuvaOmj.jpeg true G3SKKD 9973480 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-in-schuettdorf-naehe-areitbahn-zu-verkaufen-G3SKKD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:33:08.219767Z 2025-01-29T10:33:08Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Zell am See 2 Zell am See false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 151 8 757 2 22.89 1970 Zell am See / Zellermoos: Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Golfplatznähe zu verkaufen - Kitzblick <p>Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Zellermoos und beeindruckt mit seiner ruhigen Lage und dem südseitig ausgerichteten Garten sowie den traumhaften Ausblick zum Gletscher Kitzsteinhorn.  </p> <p>Das Haus wurde in den 70er Jahren errichtet und vor ca. 10 Jahren wurden die Heizung (Gasheizung) und die Fenster erneuert. </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <p><strong>Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Windfang</li> <li>Vorraum</li> <li>Bad</li> <li>WC </li> <li>Abstellraum</li> <li>Küche</li> <li>Esszimmer</li> <li>Wohnzimmer</li> </ul> <p><strong>Obergeschoss</strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>3 Schlafzimmer </li> <li>WC</li> <li>Dusche</li> <li>Dachboden</li> </ul> <p><strong>Von außen zugänglich</strong></p> <ul> <li>Garage mit Abstellraum</li> <li>Garage mit ehem. Öllagerraum und Heizraum</li> </ul> <p>SONSTIGES:</p> <ul> <li>keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung</li> </ul> <p><strong>Wir haben Ihr Interesse geweckt?</strong> Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbc53621f66a552c5a238e7f5491abaa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2zy2iMuaBymfWuXEjaJWqi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75029ca47b79aefdd039449d65450acc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4qnKf2jHqi4HikhdSH0LI1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92d2291b7e4b048f97b32cd4db22e95d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7bMeTcQ5ByBRZZcRtSVsxm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c90ce1a1547626631d41b5ada5f6e46/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6tNS5XikdAD8S1f2JyLI1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f782c65c9a0d736e8afdf6eeab40836/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6IvUiDQ3MqXkeMhPQGWexP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95c17f6b8184294e19491bb4d85131a5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/75EeaSqiF9wDZT1OQNh3tW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1625e0e28d89ec120ee580688e644a4d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/YXzxGoQkGoKdKdJMlOIhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9edf558e5a435927ef6f3fdd58398ede/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5YXU1rWq4wprd5m1McGsOF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f3e79fef45b8f2f5292e0a73a924fb6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6RkOeuSzhfKdhFikue6JVZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26d794681f4983aa426faef8147c1c0e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Q5LmJfzsq5Tf7QGSgaBhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b19db5b6f01cded889afa84b59afbaac/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Gxiqrm7jWWv1ITQCBZi4Z.jpg true FZJ3DJ 9879904 https://immo.sn.at/immobilien/zell-am-see-zellermoos-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-in-golfplatznaehe-zu-verkaufen-kitzblick-FZJ3DJ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:03:16.997949Z 2024-12-03T16:03:16Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5710 Kaprun Gmachlstraße 7 Zell am See false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 381.12 381.12 41.03 2022 24 0.67 Neubau G7 Gewerbepark: Moderne Bürofläche in Kaprun zu vermieten, ca. ab Mai <p><strong>G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!</strong></p> <p>Diese moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-/ Ost- / Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. </p> <p>Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt. </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>8 Büroräume</li> <li>Besprechungsbereich</li> <li>Aufenthaltsraum</li> <li>Putzraum</li> <li>WC Damen und Herren getrennt</li> <li>Lager</li> <li>Archiv</li> <li>EDV Raum</li> <li>Dachterrasse</li> <li>6 Tiefgaragen Einzelstellplätze</li> <li>2 Tiefgaragen Doppelstellplätze</li> <li>5 Freistellplätze</li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li>moderner, heller Neubau</li> <li>sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) </li> <li>Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m</li> <li>Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen und Abfahrt beheizt</li> <li>Personenaufzug für bis zu 10 Personen</li> <li>elektrische Jalousien</li> <li>Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien</li> <li>Werbefläche an der Außenfassade und am Pylon</li> <li>hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung</li> <li>niedrige Betriebskosten</li> </ul> <p><strong>Zukunftsorientierte Extras: </strong></p> <ul> <li>Mind. 25% der VWS-Fläche mit nachwachsenden Rohstoffen (Holzfaserdämmung)</li> <li>Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung</li> <li>Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt</li> <li>Deckenheizung / Kühlung<br /> <em>"Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich."</em></li> <li>Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2</li> <li>Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz</li> <li>EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit)</li> </ul> <p>Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!</p> <p><strong>Sonstiges </strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.775m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <1.050m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.200m<br />Kindergarten <1.275m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <100m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.525m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.025m<br />Geldautomat <3.675m<br />Polizei <1.150m<br />Post <1.175m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Bahnhof <1.100m<br />Flughafen <2.875m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e02c59c496a513aad873712212906b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4CIW3SgW1qfj69wRfQGDDP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e23b3efbc60d5c29d7a9824dac5851e4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5xkjSpNAVAFlC7zYlh0JZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fdeafe2692454543363b6455e10bab3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1t6pK5U2nTJENmKUFlzu3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/935213079fc8317b8590b199f328481f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EzzgQDRSyCHdxsDfQ5hUx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2481c131d07269d111f461ce68a6801d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/PnYWTPTcUS85SLS8Jv1oa.jpg true G36JQD 9940589 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-g7-gewerbepark-moderne-bueroflaeche-in-kaprun-zu-vermieten-ca-ab-mai-G36JQD 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:33:29.392523Z 2025-01-14T11:33:29Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5761 Maria Alm am Steinernen Meer Klinglerau 18 3 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 400 1128 926 2007 Apartmenthaus in Maria Alm zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht dieses Apartmenthaus in sehr ruhiger Lage von Maria Alm</p> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm </p> <p>Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage, direkt im Grünen mit schönem Ausblick auf die  Pinzgauer Bergwelt.</p> <p>Das Ortszentrum von Maria Alm ist in wenigen Gehminuten erreichbar.</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Das Apartmenthaus wurde 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zurzeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen.</p> <p><strong>WLAN:</strong>    im ganzen Haus</p> <p><strong>Nutzung: (touristische Nutzung )</strong></p> <p><strong>Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt :</strong></p> <p> </p> <p><strong>Erdgeschoß:</strong></p> <p><strong>Apartment 1: EG. -  2 Personen</strong></p> <p>Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC</p> <p><strong>Apartment 2</strong>:<strong> EG. -  6 Personen</strong></p> <p>Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und WC extra</p> <p><strong>Apartment 3: 1. OG. - 8 Personen</strong></p> <p>Wohnraum mit Küche und rundum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC</p> <p><strong>Penthousewohnung: 2. OG. -  6 Personen</strong></p> <p>Wohnraum mit Küche, 2 Balkone , 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC</p> <p> </p> <p>Im EG. gibt es noch Allgemeinräume und eine Garage. Im 1.OG. gibt es ein großes Büro das zu einem weiteren Apartment umgebaut werden kann. (hierzu gibt es bereits eine Genehmigung der Gemeinde) Vor dem Apartmenthaus gibt es genügend Parkplätze.</p> <p> </p> <p><strong>Heizung: Fernwärme</strong></p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.</p> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</p> <p> </p> <p><strong>Provision: </strong>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3% </strong>des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <325m<br />Apotheke <3.650m<br />Klinik <4.300m<br />Krankenhaus <9.925m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <900m<br />Kindergarten <875m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <275m<br />Bäckerei <275m<br />Einkaufszentrum <4.550m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <725m<br />Geldautomat <725m<br />Post <4.375m<br />Polizei <4.175m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <275m<br />Bahnhof <5.275m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56f9d4e07031381b2ec37d46e89565ec/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6uRuAbaIGd5bYcUDABDXme.jpg image/jpeg 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Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -) </span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Noch verfügbare Apartments:</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 2 mit Terrasse  ca. 62,45 m² -  Euro 615.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.- </span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 6 mit Balkon     ca. 53,36 m² -  Euro 555.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 8 mit Balkon     ca. 47,02 m²    Euro 540.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><span><span><span>Apartment 9 mit Balkon     ca. 53,49 m²     Euro 616.000.- zuzüglich Stellplatz  Euro 14.000.-</span></span></span></p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3<strong>%</strong> des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02b4368148aa597eec3d3d829a6bf10a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JpCjmzO4hTa4MMRD9WDWz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3559fa8d5e4e046f2b83450a0deefdf1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5mISl8HWGIaO7Q39fSDDR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dd183e1abb5e4ae2adde6cbc47bcc19/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67jGOE2ftXSHhk2vOU18Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ceb1e6c36147615e07f9ab9f5f8ed3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4laLpJ7yK7XAzpNyX9zWzE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1dc2dac9da5502550099018aa53f90/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6NhpttnEVrVdDbUozxGUdg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df5edaa39bbcdf2f1c0806a33f8918d0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7pJmF5dwWULtNl0eP1AbK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc1a0c31bee6eea79c91bb210ed1039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3BV17Q1HOFKp9VJbavuaAF.jpg true FBVQ79 9095755 https://immo.sn.at/immobilien/6370-kitzbuehel-buy-to-let-apartment-zu-verkaufen-bestlage-in-der-gamsstadt-FBVQ79 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:03:01.326985Z 2023-11-07T10:03:01Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5661 Rauris 1 Zell am See false 390000 0 true EUR 87.8 4 2 1 2023 Die Gelegenheit, leistbare Wohnung in Rauris zu verkaufen.. <p><strong>Beschreibung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Garderobe</li> <li>Bad mit WC </li> <li>WC</li> <li>Großer Wohn- Essraum mit Ausgang auf den gemütlichen, sonnigen Balkon (Abendsonne) von dem man einen tollen Ausblick genießen kann.</li> <li>Schlafzimmer 1 mit direktem Zugang auf den Balkon</li> <li>Schlafzimmer 2 mit direktem Zugang auf den Balkon</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>2 Carport </li> </ul> <p><strong>Besichtigung: </strong>eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <4.000m<br />Bank <4.000m<br />Polizei <4.000m<br />Post <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa953d17a6f2b6c4b97f20f8eaf64ac3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32cC6CF4gEM8cEHuokEWYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95b1936700411069ee4cfd37192fe039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32rqLxKn6opWolwLbPmlGN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f8be7c660c14e9128cb3c43c0892a3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Z2Mr19nOIiaNPfDAroGEg.jpg true FY4GWZ 9822353 https://immo.sn.at/immobilien/die-gelegenheit-leistbare-wohnung-in-rauris-zu-verkaufen-FY4GWZ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:33:48.454622Z 2024-11-05T09:33:48Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 0 true EUR 285.91 302.49 2 5710 Kaprun: ab SOFORT; möblierte Discothek in Bestlage von Kaprun, Kellergeschoß 300m² Fläche, Kellerlokal ,Table Dance, <p>Ab <strong>SOFORT </strong>kann man diese möblierte Discothek mieten.</p> <p>Die Immobilie befindet sich in der Geschäftszeile von Kaprun, im Untergeschoß.</p> <p>In dem Lokal mit einer Nutzfläche von über 300m²  wurde eine Discothek mit Table-Dance betrieben.</p> <p>Das Lokal befindet sich in einem sauberen Zustand, ist eingerichtet und jederzeit bereit für die nächste Eröffnung.</p> <p>In der Geschäftszeile von Kaprun befinden sich mehrere Pub´s und ein Restaurant.</p> <p><strong>monatliche Miete:</strong>                 4250,00 € netto</p> <p><strong>Betriebskosten:</strong> zur Zeit         450,00 € netto</p> <p><strong>Ablöse:   </strong>                            22.560,00 €</p> <p><strong>Strom: </strong>separat</p> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf !</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3 Bruttomonatsmieten</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.<span style="text-align:start;"><span style="text-align:start;"> </span></span></p> <p><span style="text-align:start;"><span style="text-align:start;">Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, könnne nur Anfragen mit vollständigen Angaben ( Namen, Telefonnummer, Anschrift ) beantwortet werden.</span></span></p> <p> Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Krankenhaus <8.500m<br />Apotheke <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <8.000m<br />Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <8.000m<br />Bäckerei <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <8.500m<br />Polizei <8.500m<br />Post <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d12c767ee2b80df91ee6eb7e74494172/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/34yavKTDLAHGXqxWao33uM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9c9c89243f9a1b79be3e57cf0969e46/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6WwHaFSj8r4oAtsOE5SJeC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b1b99ce007d73d3aafc6825934f990/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/SgyrPLZlA19quC1dwVUll.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8388221bd04b42728a1e492d4d8050/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3fBYA9HSYbEuZAGOPO7Nhq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acedbd3cea7f2162ec4665af4da3e2a6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3q8sQMKLmXtKk9DO2RLlCb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2703fd1c2a40a6251e0d86ffa59a184d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2WVGPLUNMdYwGVJQlmxHV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3866c5e6f2e2fe02237e6afb9fb7b0e9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1UBEo5PABTKp63ELCdrJli.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc7ddd0c353eabdf2639b929521268c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/riEgUbVa4Apw3JjeyqFfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/648e4723f4cb541c82f7d615ea96ba22/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/47F0PFCAHPhuEvntOOlcjh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6acfde4f6ab7edac01cbda772f369cf4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Zh4BqbEiGFXzXootaoQbN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2e8659fdf92959872114774c345739/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3DqozPPuknHYOtgU75SUFJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f646878fc7dd0062913f610bddfe37c2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/50fJQrG5BG4XLdwJRFx8wN.jpg true FPDC3W 9464503 https://immo.sn.at/immobilien/5710-kaprun-ab-sofort-moeblierte-discothek-in-bestlage-von-kaprun-kellergeschoss-300m2-flaeche-kellerlokal-table-dance-FPDC3W 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T05:03:21.827533Z 2024-06-04T04:03:21Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5723 Uttendorf 1 Zell am See false 398000 0 true EUR 70.59 2 1 2 9.2 2020 39 0.68 5723 Uttendorf; hochwertige, helle Dachgeschoß Wohnung, ca. 71m², großer Balkon, Weitblick, Carport, Freistellplatz, Lift im Haus <p>Zum Verkauft steht diese neuwertige ca. 71m² , 2 Zimmerwohnung Wohnung in sehr attraktiver Lage von Uttendorf.</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, die in moderner  Massivholzbauweise im Baujahr 2020 errichtet wurde. Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, sehr hohe Räume - Sichtdachstuhl, Weitblick !</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Eingangsbereich / Vorraum, separates WC, Bad mit Fenster und Dusche, großzügiges Schlafzimmer. Man gelangt in den Wohn-Essbereich der mit einer hochwertigen Küche inkl. Neff Geräten ausgestattet ist.</p> <p>Der Vorraum ist mit einer praktischen Garderobe eingerichtet . Im großen Schlafzimmer befindet sich ein hoher Einbauschrank mit einem originalem Zirbenholz Doppelbett.</p> <p>Der hohe Sichtdachstuhl verleiht der ganzen Wohnung eine besondere Athmosphäre. Vom großen, sonnigen Balkon (9,20 m) kann man einen unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen.</p> <p>Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen 2 Personenhaushalt. Es besteht die Möglichkeit ,dass man im großen-hohen Wohn-Essbereich ( 40m² )sich ein separates Zimmer (Büro oder Kinderzimmer) einbaut.</p> <p><strong>Parken: </strong>1 Carport und ein PKW-Freistellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.</p> <p><strong>Keller: </strong>ein separat absperrbares Kellerabteil mit 5,28m gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Wasch und Trockenraum ist vorhanden. Im Eingangsbereich besteht die möglichkeit Fahrräder zu abzustellen. Im Kellerbereich gibt es einen Fahrradraum für die Hausbewohner.</p> <p><strong>Heizung:</strong> effiziente Luftwärmepumpe die von der Photovoltaikanlage unterstützt wird, Fußbodenheizung.</p> <p>elektrische Raffstores auf der westlichen Seite sind vorhanden, Insekten Rolladenkasten bei den Fenstern auch.</p> <p>Lift im Haus !!</p> <p><strong>Sonstiges: </strong>die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz gekauft werden, keine touristische Nutzung erlaubt, keine Zweitwohnsitzwidmung !</p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Krankenhaus <8.000m<br />Apotheke <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <8.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14648756232bbfa36cac4338d5da5651/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/nnLUqLf8nCk6gSxZz1KWF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f75dfb99370466034d2abc52a9d2175/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6eeGLVnORzjJUfRPvsS4Ms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd832755f9e11740089e018104721eab/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/416h28cgfSlz9kXOhq7iug.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af140f6a8385b557a6b955015ccfd990/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Y9niPc2FJfFaj8RaVxvC7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c55521d48bcdfddb4a065df430e3ea00/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/25Fpz2gHDcwDXlcT1HzGFL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/077aa188d016c257c26edd3fe0bb0220/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/393ym2CGifAcEcvXTEbDOf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e214553502f5f14a643698e039c3d158/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4fyWB26xOtYvfZiCr1MfMS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b9134bf234307d348ed8440cc91147e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/zJJX2vvE0eLCKuRcwLZ5X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5be679221c76d94d4e3b83c736755b6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2gJHf4lFXqbfQ1tqOLj2Wu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0bfb00c325814acfbc574e083ad1290/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/tLhI64z0ejqNBjp0Zpthc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed6340d5cdbfd2535da241df2beac549/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2895UneMVRofoPdcnxy3CW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5bbca10f833d6689b2b0862b86e41ae/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5FyzdUO7Pv2Q8KHJaePNCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8494dfe49f251b59b6452d8d551055f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/dhOCFLy1jrDpDZYvFP5rM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b618163a14b40a4ab0d97357d5c327b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JyXXhkms6FTgaflQsAC4Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ae921380a2bf65fa4e5a11b30ce70d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7DYkrLRFL7Wb31TwMROwIE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c535cc6b1b905271bd642bab96038ab/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3mGiFkAlESF5XqtDOZGUOU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/609bb4add95ed26eaf6bded71fc676b3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3c3AbXk8Yjt4nPogbEgtRJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/952b3ab0406fe27fae6b14e421b94fe5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/QVFEOe4edPmx2BHjgRJWV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/890e9b97b9107ee12c58d250f2049def/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3I5QjHQBoSpMC3KFodGfAb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e42ca3fbe85fb929c36f83e67229649/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7fgN8fOWU8gvIF7dLkzord.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd920e6f4eaa8904573db43ca4fe5630/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7ABoaj9LLyYVivxl1Z98pH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3fe212d47f2f7f79ee26c1612ea5b73/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5dfc1KAiRrCzs6lPb760Rq.jpg true G5SBJN 10045703 https://immo.sn.at/immobilien/5723-uttendorf-hochwertige-helle-dachgeschoss-wohnung-ca-71m2-grosser-balkon-weitblick-carport-freistellplatz-lift-im-haus-G5SBJN 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:15.291834Z 2025-03-10T17:33:15Z 2025-04-07T10:33:24Z 250 5700 Thumersbach 3 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 220 8 554 3 3 300 2014 Zell am See - Thumersbach - Haus mit 3 Einheiten zu verkaufen <p><br /> Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der sonnigen und ruhigen Lage von Zell am See - Thumersbach anzubieten. Das im Jahr 2014 erbaute Haus wurde 2025 umfassend umgebaut und bietet nun drei separate Wohnungen, die ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt geeignet sind.</p> <p><strong>Details zum Objekt:</strong></p> <ul> <li><strong>Baujahr:</strong> 2014 (Umbau 2025)</li> <li><strong>Wohnungen:</strong> 3 separate Einheiten</li> <li><strong>Stellplätze:</strong> Stellplätze vorhanden</li> <li><strong>Abstellfläche:</strong> Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und andere Utensilien</li> <li><strong>Nutzung:</strong> Ideal für Eigennutzer oder als touristische Vermietung, sofern der Eigentümer im Haus wohnt</li> </ul> <p><strong>Lage:</strong><br /> Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Thumersbach, nur wenige Minuten vom malerischen Zeller See entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.</p> <p><strong>Investmentpotential:</strong><br /> Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Wohnen mit einer lukrativen Einnahmequelle zu kombinieren. Die Möglichkeit zur touristischen Vermietung eröffnet Ihnen zusätzliche Einkommensströme, während Sie selbst im Haus wohnen.</p> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li>Ruhige und sonnige Lage</li> <li>Flexibles Nutzungskonzept (Eigenbedarf oder Vermietung)</li> <li>Modernes Design und hochwertige Ausstattung</li> <li>Attraktive Renditechancen durch touristische Vermietung</li> </ul> <p> </p> <p>Das Haus wird derzeit gerade umgebaut, daher gibt es zurzeit noch keine Fotos. Besichtigungen sind ab Ende April möglich.</p> <p> </p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Immobilieninvestment in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben!</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br />Klinik <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <3.000m<br />Post <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7b22754b6c5d4bb5021174d4454cabf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/29m3nZHhnbSbS4YFiw9a0B.jpg true G6K2VY 10068515 https://immo.sn.at/immobilien/zell-am-see-thumersbach-haus-mit-3-einheiten-zu-verkaufen-G6K2VY 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:33:24.778037Z 2025-03-24T16:33:24Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 9871 Seeboden am Millstätter See 2 Spittal an der Drau false 285000 0 true EUR 72 78 3 1 2 6 2000 9871 Seeboden am Milstätter See; die Gelegenheit ! Top gepflegte 3 Zimmerwohnung, Spielplatz, in sehr attraktiver Lage, Seenähe !! <p>Zum Verkauf steht diese sehr raffiniert aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in Bestlage von Seeboden am Milstätter See.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 9 Einheiten. Errichtet wurde die Wohnanlage im Baujahr 2000.</p> <p><strong>Seeboden: </strong><span><span>Die idyllische Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See hat <strong>ca.</strong> <strong>6.000</strong> Einwohner und ist ein wahres Schmuckstück der Region.</span></span></p> <p><strong>Lage: </strong>Adresse: Alte Strasse in Seeboden , Einkaufsmärkte Lidl und Spar, die Tankstelle, verschiedenste Geschäfte, die Bushaltestelle, das Strandbad und der See sind in 5 Gehminuten erreichbar.</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Vorraum, Abstellraum, separates WC, großzügiger heller Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon von dem man einen unverbaubaren Ausblick</p> <p>in die Seebodener Bergwelt genießen kann.</p> <p>Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2, Bad mit Badewanne und Fenster.</p> <p>Im Kaufpreis inkludiert ist ein großes Kellerabteil und 1 zugewiesener Freistellplatz.</p> <p>Besucherparkplätze sind genügend vorhanden!</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Die Wohnung hat keine Zweitwohnsitzwidmung und darf nicht touristisch vermietet werden, ist ab Herbst 2025 verfügbar, es befindet sich kein Lift in der Wohnanlage.</p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong> </strong><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0df4e3c9226e53ba891bd2b223b94095/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/JKmhGHk1OcylEW0ax5Nee.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a917ab4763edba403be8c661329de92e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6nHw6WDdCmoyCb0LDel1Ar.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/388c8426f57de1be7fde436e759b09de/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6G5rJIhwE7QX7JboDqJSYv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7fee0204c8fd6b1d29ddf161a3b703b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5MBmFNBVyTTXqC3c9BxPAx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbd0d30572b04f664fd6f9c707918615/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4vJUKfDMyJGqM28qX5m1ir.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76b237b4ec8fd7c1bbb704cf51e9a052/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/21TfzdsqjZuR6sUzijnnsr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbdb81327fc2fab434146dc7420ff03a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/bXgkdeIFVndaQDt0SU57e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0f45372958985295f81e8e8e5405356/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4FMaK7OG17p83fQ2fXGmVH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6af39e15fa445ef9ed851446fbc0be95/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4RqodjgfyCUzvTYnjNS600.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62ddd34cbd7a2404f54d85580634c936/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4xpgAo7IIvSGYFw7XiYLIW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb70cc34ad6b2f91c5636c33fe672c0a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/46Awv9KhrNoFZ9Jdm1byFe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75d6738eecb37697dea1d1ce513dd8ef/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6xcblydajqlDP91T2vAx80.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28c2f7fcc086ab593496aaddbc619788/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/15saNqCGL15F7iafWrImE6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/021b7e7f09399d68a4cae4baef93e6ba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/628LQLawXHvVsTRbQqBMgZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d41438644d76ff0a656799f83e96f5b0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/BLm6DbWWp1AYMUvhS5YLE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22b809f5086b7d5628e2b15bed49a925/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6mGQptpDpTCJpJXN6pXsTi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f1c976039d7bc97b3f969221254076/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ck9HsuyyAwD3O4iDKJTFZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11bca6d36dce6988587fa888ce38256a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/kCVuaoeTW1ruxl2Diattq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34ddf9e34ae88b9cf2d64f5df4d34cc8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32kiWLNz7Ztr8WnAvEBRnK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae5d5eee5f92f7a721c3a556bc1d870c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5SNVcFYdG2I3HT0yAjlLGe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ca17e9b30139c9b34a17b5523b2bbab/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2MM20rIgR3QU9dGn3e5FJk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12d4f13ef433eb887aa340c271d3c0f9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/34g9103PJhsJ2QD5fYoQwg.jpg true G5SB9R 10045655 https://immo.sn.at/immobilien/9871-seeboden-am-milstaetter-see-die-gelegenheit-top-gepflegte-3-zimmerwohnung-spielplatz-in-sehr-attraktiver-lage-seenaehe-G5SB9R 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:33:13.862633Z 2025-03-10T16:33:13Z 2025-04-07T10:33:28Z 250 5700 Zell am See Gletschermoosstraße 6 1 4 Zell am See false 319000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 38.33 1 5 true 2019 17 0.79 Luxuriöses Apartment im Elements Resort in Zell am See zu verkaufen - Investition und Urlaubsgenuss in EINEM <p style="text-align:left;"><strong>Die perfekte Symbiose zwischen Wohnen & Natur! Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen.</strong></p> <p style="text-align:left;">Zum verkauf steht dieses exklusive Apartment im modernen Aparthotel Elements Resort **** in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg.</p> <p>Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein.</p> <p>Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. </p> <p>Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Im Luxussegment ist diese Vermietungsagentur Marktführer im Raum Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. </p> <p>Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. </p> <p>Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <550m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <3.375m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <375m<br />Kindergarten <4.125m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <100m<br />Bäckerei <475m<br />Einkaufszentrum <275m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <450m<br />Geldautomat <450m<br />Polizei <2.700m<br />Post <900m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <225m<br />Flughafen <725m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f5c1607127adb9172651aa74e12746b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5so3iySBdVPxHYtUsOKajD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94fe20e19192dde7328d330073dbdf0d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/67EXltik7o0MZngbPqmCkf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f9ca4b4c25afca231c64c1437dcb6d1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/587lQku0nRW1KO7DLvIeiw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9a7ad5d2123940d76620489c4b53272/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/33ITmb2GljlOlka0dua6oW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37de9edb5273c8de60218a8cdb8cbc29/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/75yG5Y509Rx6dbhQGL80ji.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40217ce66fbbb38bf2730d62520829cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7GT7ErprttWwEuuDTMfZQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2007f9c95d454df5f46e29ef7635ba87/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4hoeI1vxBjpybKDvuMSJAT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39beafbdb7b3ff1d6733da8bec1da294/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5eMq23ejLNO98edMN47UeV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/699f6706f178cf4cbb374c7e525f3553/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5fN89NCAGyN2zdZnreCBWN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745d1fe1ebd86ff40431dd3cd29e65ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHKy-cyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34f8ab88beacee55a37a7a188517f8c8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHNnmCqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb2317db093cef465eb1401cb161968/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHQJqdne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62766292950c187a2c44a57d6adb8ef4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHTTHrLO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c999dc2b172e3ebdb59364a0793f97/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHWEjo9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d84e62c6920319aeb767c95b5ef03129/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHZseUMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6fafb8353f223f6ee76985bccda0097/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHcMl6go.jpg Schmittenhöhe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c223aba50bc31cb0f70ddd15351a310/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHfcExM-.jpg Wandern Zell am See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436c81c4ffe47fb89f44a4cb4bbd9a53/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHlEyTUt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5413faa08c1c43cb39c52634cc70abca/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CtlHrCyeU8.jpg true DSR684 8389614 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-apartment-im-elements-resort-in-zell-am-see-zu-verkaufen-investition-und-urlaubsgenuss-in-einem-DSR684 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T12:02:26.047381Z 2023-01-30T12:02:26Z 2025-04-07T10:33:24Z 530129163 Alphaus Immobilien GmbH 129164 83404 Ainring false 420000 0 true EUR true 3,57% 98.6 4 1 1981 2013-10-16 2008 living C 1981 Fernwärme Mit Blick auf den Hohen Staufen und doch zentral **Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Ainring-Mitterfelden: Ihr Traum vom Wohnen mit Blick auf den Hohen Staufen und ins Grüne !** In der malerischen Umgebung von Ainring-Mitterfelden, einem Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort bietet, präsentieren wir Ihnen dieses Wohnjuwel. 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Blick vom Balkon auf den Hohen Staufen image/jpeg https://cmcdn.de/c/47096453e3160f2a7bbefd22cb1e4fea56a5ef26.jpg Wohn - Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cbad0cfd89e58a2eff4833cea81ea39d0cf1d30.jpg Küche mit Kochinsel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e00248768820d0ad793c5eeec6f513571af7f65a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbd73276ccece409c1d1a0dc9ebe9090785e4e86.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2b92e22967053c428c73eedcc4c530b67f8727.jpg Badezimmer mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/68473c8b077553dcd5a0481165242f9af4069de9.jpg Balkon 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c16d8b8845f4c1abd26725b296468b8c8631e6a.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/98c3b05ff50a75df60df0b0f024a4da215b83878.jpg Alphaus_Marktbericht_2024_DIGITAL application/pdf https://cmcdn.de/c/20707c2b6d4d11345be2956a0363a9f963a97633.pdf false FBYKMD 9102289 https://immo.sn.at/immobilien/mit-blick-auf-den-hohen-staufen-und-doch-zentral-FBYKMD 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:33:53.327873Z 2025-02-10T12:33:53Z 2025-04-07T09:04:10Z 83404 Ainring false 185000 0 true EUR true 3,57% 38.9 1.5 1995 2019-02-05 2014 living C 1995 Fernwärme Home Sweet Home ....Ein Appartement zum Verlieben Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und besticht durch seine herrliche Terrasse, die einen Blick ins Grüne bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der abgetrennte Schlafbereich ausreichend Privatsphäre bietet. Die offene oder separat gehaltene Küche – je nach Gestaltung – ermöglicht komfortables Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und gleichzeitig einen erholsamen Blick auf die umgebende Natur gewährt. Trotz der ruhigen Lage liegt das Appartement zentral in Ainring-Mitterfelden, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten. Diese harmonische Kombination aus Stadtnähe und Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Livingroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/761797245892ae469aa006adb0cbffcabe7a993a.jpg Livingroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/62f6ef5f47674929e833be148eeeed7bd3ed0b59.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b22fe42c4c451515577a6c6df457fe6e79e92df.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/659c28c90a806f2b6602a5b8fcffc41cbd24443c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b6d7db2fe742bf86e5c0a1647c6ce3761c6b60f.jpg Schlafnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c4252473c90eb05c9e6eb59e571b29e29b34b5b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c4dccc8e06f4a9fe0abef725f220a119584d57d.jpg Livingroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b0079f6b91f2078e4d26e65ddada9db6b26e4c.jpg Livingroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/8428db62f3d3c1153f49196c59c55d9f6879610f.jpg Grundriss Nr. 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c33b2360a822a5d91186240e176cbd2a23fd1ea7.jpg false G7ZHSP 10093068 https://immo.sn.at/immobilien/home-sweet-home-ein-appartement-zum-verlieben-G7ZHSP 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T14:33:55.317796Z 2025-04-06T14:33:55Z 2025-04-07T09:04:15Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 248900 0 true EUR true 3,6% incl. MWST Baugrundstück in zentraler Lage in Ostermiething zu verkaufen Traumhaftes Baugrundstück in zentraler, ruhiger Lage Nutzen Sie die Möglichkeit dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück Ihr Eigen zu nennen. Die absolut ruhige und sonnige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die nach Süden unverbaubare Ausrichtung Ihnen den ganzen Tag über viel Licht und eine herrliche Aussicht garantiert. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote – alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen in Ostermiething zu verwirklichen! Bei Fragen stehe ich Buchegger Manfred unter der Telefonnummer 0043 664 5251050 gerne zur Verfügung. 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Die Wohnung wurde kürzlich neu renoviert und bietet Ihnen ein modernes und einladendes Wohnambiente. Das neue Badezimmer ist stilvoll gestaltet und sorgt für Wohlfühlmomente. Die hochwertigen Vinylböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die neue Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die feine Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet – ideal für sonnige Tage! Zusätzliche Informationen: Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Bilder sind zum Teil Visualisiert! Fazit: Diese 3-Zimmerwohnung in Freilassing ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, sonnige und zentrale Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f5a96dd3d9b881cb8bdbe4f0510ea6bb9e38bc6.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/417d78edae9f29ee7ba9c81def6e9867da0f285c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b99a7bfa52c6b6c79f46e88477e799ea57882b2e.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/4717dcfeba7e7f692270c42044706457c3912d3f.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/acba02bc794fca3f06c63222fd9378bb90fe4e5e.jpg Plan1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41945fb9f41513d2f159415757ae5a10ddc9f469.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/415a6a965be0164c84bb9ea8f03cfe16e307f210.jpg false G7Z86B 10092882 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-renoviert-zentral-gelegen-und-nur-einen-steinwurf-von-der-klinik-entfernt-G7Z86B 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T07:33:30.947298Z 2025-04-06T07:33:30Z 2025-04-07T08:33:35Z 5101 Bergheim 2 Salzburg-Umgebung false 619000 0 true EUR true 3,6% inkl. 20% Mwst. 110 3 154 2 9 1987 2024-01-12 living E 1987 Fernwärme Mehr als ein Zuhause – charmante DHH mit kleinem Garten in attraktiver Vorstadtlage Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung. Große Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad auf der Terrasse. Diese Immobilie in Bergheim bei Salzburg vereint auf harmonische Weise modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Ein Ort, an dem das Herz zur Ruhe kommt und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Hausansicht mit idyllischem Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc7d40afcb7a4db443ae203bdcf96cd86840c178.jpg lichtdurchflutetes Wohnzimmer (virtual möbliert) image/jpeg https://cmcdn.de/c/857158a898d321ca51e040a2dad702a4c0eda5a1.jpg stilvoller Essbereich in der Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/43392aacadf89c34ee0de7d2849951e94d8520d9.jpg geräumiges Schlafzimmer im OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f266631f62ca1d70f862e9216b5c3dd3748d73bb.jpg Badezimmer mit Dusche im OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cba0679814a0b3b1997244a60928ee5e730006.jpg Alphaus_Marktbericht_2024_DIGITAL application/pdf https://cmcdn.de/c/20707c2b6d4d11345be2956a0363a9f963a97633.pdf false G7YKCD 10092471 https://immo.sn.at/immobilien/mehr-als-ein-zuhause-charmante-dhh-mit-kleinem-garten-in-attraktiver-vorstadtlage-G7YKCD 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T15:03:58.507136Z 2025-04-05T15:03:58Z 2025-04-07T10:33:30Z 5300 Hallwang bei Salzburg 3 Salzburg-Umgebung false 529000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 79 91.9 3 1 12.9 2011 living 2011 Pelletheizung Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – ideal für Familien Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hallwang-Zilling vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. In einer ruhigen und idyllischen Lage genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe – nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Die geschmackvolle Wohnküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Ob beim Frühstück, einem entspannten Nachmittag mit einem Buch oder einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf die Berge – dieser Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien verfügt über eine großzügige Wanne mit Fenster. Ein getrenntes WC mit Dusche rundet dieses hervorragende Angebot ab. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Essbereich mit Top-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/77054c765579e2be7dfd08ed19f7f43e06d6af28.jpg moderne und großzügige Küche mit ausreichend Stauraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b3569baa0b709b997aac37c45795ac368d965d.jpg lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a199d33ba13d37d2fdde05959933ed1ffccbb98.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/46431b8225a876df735078afbf902326edb047b4.jpg Badezimmer mit Wanne und Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea3d898f788bc0d90ad034c24bb9f51ebc881fb7.jpg Dusche mit WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/06364f54a4b87090970f89ca44b3e282632e0020.jpg großer Balkon (13 m2) mit fantastischem Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5741d974ecd9ee44409d0f974c11b58f5eb23922.jpg großer Balkon mit traumhaften Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/07cff9d61912ec2879c7a6e107e80c55802a5a8c.jpg false G7YKCF 10092468 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegigem-balkon-ideal-fuer-familien-G7YKCF 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T15:03:58.50714Z 2025-04-05T15:03:58Z 2025-04-07T10:33:30Z 5700 Zell am See 4 Zell am See false 630000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 82 94 4 1 12 1962 living 1962 Strom Ihr Logenplatz über dem Zeller See – 4 Zimmer mit Balkon und Traum-Panorama Ihr neues Zuhause in Zell am See – erleben Sie Wohnen in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Diese komplett renovierte Wohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Zeller See. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Die offene Wohnküche mit eleganten Einbauten lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügigen Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Balkon, von denen aus Sie die Schönheit des Sees und die wechselnden Stimmungen der Natur in vollen Zügen genießen können. Diese Wohnangebot besticht durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zeller Sees. Von hier aus erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit seinen günstigen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Sprung ins kristallklare Wasser oder ein abendlicher Ausflug in die Altstadt – alles liegt hier direkt vor Ihrer Haustür. Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle macht diese Lage zu einem unvergleichlichen Wohnort, der keine Wünsche offen lässt. grandioser Seeblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/923750169524c32e6cea045587380e01b11280ef.jpg Wohn-/Essbereich mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3da2dab799bc46679946d186a2be696fc4574fb.jpg Wohnraum mit traumhaften Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/63d64e6932cafe00f657c0398b3e3e4cb260ab91.jpg Bad on Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/1944c0d387ef5487a8647e519373dc9b7e89950d.jpg Schlaf-/Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5a4780d7a0a15ed7bd0810af3119066059428bf.jpg Diele/Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aec6309861f86f2a176aa390fbf47a211cb847a.jpg false G7YJQX 10092464 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-logenplatz-ueber-dem-zeller-see-4-zimmer-mit-balkon-und-traum-panorama-G7YJQX 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T14:33:50.438182Z 2025-04-05T14:33:50Z 2025-04-07T10:33:30Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 598000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 73.1 3 1 143 2011 living 2011 Fernwärme Ein Zuhause mit Mehrwert – 3-Zi-Wohnung mit großem Garten und Sonnenterrasse! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – Parsch. Diese Immobilie verbindet eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und einer privaten Gartenidylle. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Dank bodentiefer Fenster und direktem Zugang zum Garten genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente voller Licht und Weite. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Hochgenuss. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Eines der Zimmer könnte auch ideal als Büro/Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, integrierter Dusche und eleganten Armaturen sorgt für wohlige Entspannung. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Der liebevoll gestaltete Garten ist Ihre persönliche Ruheoase – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder. große Terrasse für gemütliche Stunden image/jpeg https://cmcdn.de/c/df87ab75008ef8eaf7328b5ae39ec841c1ac87b4.jpg heller Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c254ad529fd18a53db66b8bbc39b40c9d36bdc1.jpg Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/77b2f0ef561439e13dc02a350f0ebe44f2b0ed26.jpg komfortables Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8032c5e6e2098044efa3e2fad288e5eca65e02a.jpg Garten mit Sonnen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a74031e96f21940b3e2a11c7fa71cd28541b7b9.jpg false G6F93X 10065102 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zuhause-mit-mehrwert-3-zi-wohnung-mit-grossem-garten-und-sonnenterrasse-G6F93X 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T14:33:25.143117Z 2025-03-21T15:33:25Z 2025-04-07T09:04:10Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 290000 0 true EUR true 3,60 % inkl. 20 % Mwst. 41.1 48.5 1 1 36 1999 2019-06-28 living C 1999 Gas Top-renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Garten – einziehen & wohlfühlen! Diese gemütliche und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Altliefering wurde 2024 komplett renoviert und vereint urbanen Komfort mit einer sehr guten Lage im Stadtteil Altliefering – der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf kompakten Quadratmetern alles, was Sie brauchen. Die moderne Küche ist optimal integriert und bietet mit den hochwertigen Materialien und einer cleveren Stauraumlösung maximalen Komfort auf kleinem Raum. Das Badezimmer ist zeitlos elegant und mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Armaturen ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse oder genießen Sie entspannte Abende im Freien – wahrlich ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen! kleiner Garten mit Wohlfühl-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8725ad99e4ccaa230f2cf49c4ff07b6da259871d.jpg hochwertige Küche mit Marmor-Arbeitsplatte image/jpeg https://cmcdn.de/c/b547161e798acb9c33030660df28b3aad6608704.jpg Wohn-/Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8fad3992dbb76b4024c02ec49fef73462f2d48c.jpg Wohnraum mit Küche und Schlafplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac2f85844a7a0ef2ed13e08d65b72c19e6ad1000.jpg Badezimmer mit bodengleicher Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/088a05a2c96a09cd456dc963a3fdb3d27f709ce8.jpg genussvoll entspannen im eigenen Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9629ba084b450cd2b58fed038d5e460d286bef9f.jpg false G6F93Y 10065109 https://immo.sn.at/immobilien/top-renovierte-1-zimmer-wohnung-mit-garten-einziehen-wohlfuehlen-G6F93Y 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T14:33:25.143169Z 2025-03-21T15:33:25Z 2025-04-07T09:04:12Z 83435 Bad Reichenhall false 295000 0 true EUR true 3,57% 74 2 1972 2018-01-18 2014 living E 1972 Gas Helle Wohnung über den Dächern von Bad Reichenhall-Panoramanblick inklusiv **Exklusive Panoramawohnung über Bad Reichenhall – Wohnen mit Weitblick** Hoch über den Dächern von Bad Reichenhall erwartet Sie diese großzügig geschnittene Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Alpenkulisse begeistert. Die weitläufige Wohnfläche bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das durch große Fensterfronten und hochwertige Materialien noch unterstrichen wird. Der stilvolle Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Küche über, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon, wo Sie den Blick über die Stadt und die umliegenden Berggipfel schweifen lassen können – ein wahrer Logenplatz für unvergessliche Sonnenuntergänge. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das elegante Badezimmer mit einigen Details überzeugt. Zusätzlicher Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz und eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die Exklusivität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – in einer Lage, die ihresgleichen sucht! Teilansicht Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b42a5a13f7036196881aae90c99bf00d2924bf0d.jpg Wanne mit Duschteil image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb8e7fe5ae069001c32f01e8f2c7bd95263dd58.jpg Schlafzimmer m. Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/546d3728a78813bad7d101fded80336de8925744.jpg Küche m. Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f35fa410526d3ec3da3e7da2b1d44559ae5985c.jpg Wohnbereich m. Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/416c22f6a21354566a68ae0e0ed7c694271815c5.jpg false G7WTCM 10091057 https://immo.sn.at/immobilien/helle-wohnung-ueber-den-daechern-von-bad-reichenhall-panoramanblick-inklusiv-G7WTCM 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:33:44.975909Z 2025-04-04T13:33:44Z 2025-04-07T10:33:30Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 393500 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 73 81 2 1 8.3 1973 2022-07-14 living D 1973 Gas ZWEITWOHNSITZ – neu renoviertes Apartment mit unvergleichlicher Bergkulisse ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Dieses wunderschöne und generalrenovierte Apartment bietet nicht nur eine heimelige Wohnatmosphäre, sondern auch die begehrte Zweitwohnsitzwidmung, die es zu einer idealen Investition oder einem perfekten Rückzugsort für erholsame Tage in den Alpen macht. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das stilvolle Badezimmer und das gemütliche Schlafzimmer runden das harmonische Gesamtbild ab. Die Zweitwohnsitzwidmung macht dieses Apartment besonders attraktiv, da es die Flexibilität bietet, es sowohl als Feriendomizil als auch zur längerfristigen Nutzung zu verwenden. Die exzellente Lage in Bad Gastein, einem Ort mit reichem kulturellen Erbe und hervorragender Infrastruktur, sorgt dafür, dass Sie hier einen unvergleichlichen Lebensstil inmitten der österreichischen Alpen genießen können. Blick auf Bad Gastein und den Stubnerkogel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9664f7fd4265a113d68ce3ce2162467f70b597b.jpg neuwertige Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5217546ea1b12b13614518fff0412dab932dd82a.jpg Wohn-/Essraum mit Parkettboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/14f880f04736f38af4886d31776be2d6dae3f55c.jpg Schlafzimmer mit viel Platz image/jpeg https://cmcdn.de/c/28f1fbe892deac1a43bb2d1faf4b59d2fd177b9f.jpg Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6967d9d4f93a3bc3e15fc8a62fe813760cf6580d.jpg offener Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/576972b821e9ae803a4c87a75a9deecf261c5dcf.jpg Blick aus Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/45bbab5c8d49886902bf7932b5250e323f2f9dd1.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9420fba3575d00549df8357fbdad16d028bfd198.jpg Alphaus_Marktbericht_2024_DIGITAL application/pdf https://cmcdn.de/c/20707c2b6d4d11345be2956a0363a9f963a97633.pdf false G5N23H 10041869 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-neu-renoviertes-apartment-mit-unvergleichlicher-bergkulisse-G5N23H 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:33:30.777752Z 2025-03-07T13:33:30Z 2025-04-07T09:04:14Z 83454 Anger-Vachenlueg 3 false 920000 0 true EUR true 3,57% 540.01 14 2042.01 true 1459 not_needed living 1459 Zeitlose Eleganz: Historisches Gebäude in ruhiger Lage von Anger-Vachenlueg "Einzigartiges historisches Anwesen mit bewegter Vergangenheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten" Dieses beeindruckende historische Anwesen erzählt eine Geschichte, die Generationen überdauert hat. Einst als renommierte Taverne mit angeschlossener Pension bekannt, war dieses Haus über Jahrzehnte hinweg ein geschätzter Treffpunkt für Reisende, Feinschmecker und gesellige Runden. Heute steht dieses besondere Gebäude bereit für eine neue Ära - mit unzähligen Möglichkeiten für seine zukünftigen Besitzer. Das großzügige Anwesen vereint traditionellen Charme mit weitläufigem Platzangebot und eignet sich ideal als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder für eine gewerbliche Nutzung. Ob als stilvolle Eventlocation, Bed & Breakfast oder Heimat für eine Großfamilie - die Gegebenheiten lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Die historische Architektur mit ihren liebevoll erhaltenen Details strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Großzügige Räumlichkeiten, hohe Decken und ursprüngliche Elemente wie Holzbalken, Kaminöfen oder restaurierte Dielenböden machen den einzigartigen Charakter des Hauses aus. Im Außenbereich laden ein weitläufiger Garten, idyllische Terrassen und eventuell sogar ein historischer Innenhof zum Verweilen ein. Ob Sie das Haus als exklusives Wohnobjekt nutzen oder seinen gastfreundlichen Geist wiederbeleben möchten - hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Tradition und Moderne harmonisch zu verbinden. Lassen Sie dieses geschichtsträchtige Anwesen in neuem Glanz erstrahlen und schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in dieser besonderen Immobilie. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff467fefa1e9afd7774de1903ed9ae91c2e806f3.jpg damaliger Frühstücksraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b26f039ef0c6ca0dddc1717098ebfa5a11d19f8.jpg damaliger Frühstücksraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/30d8c78d44f882a1e33acc569bcf6a268c42e600.jpg Dielenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0edb405541166123bb0342ce83b03892ca26f280.jpg Küche 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f7ee8f1c14abaa4721ae54badf0d642511117ab.jpg Weitblick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c62788e1ef3c1b7b40e58dc76278086c6ee4f6d.jpg Diele 3. Etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/adfa2942a49ae2747e00381f1fb19ce768616076.jpg Duschbad Nr. 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7edafca2b88d197fa79acf0c4d0d7578dade87f7.jpg false G7WKWB 10090808 https://immo.sn.at/immobilien/zeitlose-eleganz-historisches-gebaeude-in-ruhiger-lage-von-anger-vachenlueg-G7WKWB 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:03:40.040303Z 2025-04-04T12:03:40Z 2025-04-07T09:04:15Z 83435 Bad Reichenhall false 425000 0 true EUR true 3,57% 85 3 1968 2017-11-08 2014 living D 1968 Fernwärme Exkl. 3-Zi-Whg. in guter Lage von Bad Reichenhall **Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage von Bad Reichenhall** Diese wunderschöne, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Bad Reichenhall. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung und bietet eine perfekte Kombination aus Entspannung und urbaner Lebensqualität. **Highlights der Wohnung:** ✅ **Lichtdurchflutete Räume** dank großer Fensterflächen und optimaler Südausrichtung ✅ **Großzügiger Balkon** mit Sonne den ganzen Tag – ideal zum Entspannen ✅ **Hochwertige Renovierung** mit edlen Materialien und stilvollem Design ✅ **Moderne Einbauküche** mit erstklassigen Geräten ✅ **Exzellente Lage** – ruhig, aber nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Kurpark ✅ **Perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege nach Salzburg Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem offenen Schnitt zum Wohlfühlen ein, während die angrenzende Küche modernes Design mit Funktionalität verbindet. Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das hochwertig sanierte Badezimmer besticht durch edle Armaturen, eine großzügige Dusche und geschmackvolle Fliesen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe. Durch die **begehrte Südausrichtung** genießen Sie auf dem großzügigen Balkon sonnige Stunden mit Blick ins Grüne. **Fazit:** Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage suchen – sei es als Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum überzeugen! Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns ! Wohnbereich mit Blick zum Park image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee33536df2cc774994eaa77a5472db2acdb26ea7.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0893059e546df0958923a6752c26019b59da8a6a.jpg Teilansicht Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/76e37e17a33440605673882d9d97020a20ae927d.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0475a1754d16bb9c70b5119856330b917f60324.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4daea3cd4b04f6c910f9cc575b346fc5e00bb3e5.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/560673a81b1ca7091b62327bf5736ee90b39a46f.jpg Teilansicht Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8f9603e267a398ac48166be0f26def58fd7a379.jpg Teilansicht Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/420fe1b09d4e9b49eae4f912db4ebd4e874b9a37.jpg Ausblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5730199da0fd6a5d4a521ba49ff4edce9dec7c18.jpg false G7TWM7 10089053 https://immo.sn.at/immobilien/exkl-3-zi-whg-in-guter-lage-von-bad-reichenhall-G7TWM7 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:33:35.057969Z 2025-04-03T10:33:35Z 2025-04-07T09:04:12Z 83395 Freilassing 2 false 350000 0 true EUR true 3,57% 66.1 70 2 2023 2020-06-25 2014 living A+ 2023 Wärmepumpe Ihr Traum wird wahr ! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Freilassing. Der Neubau besticht durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Wohnung bietet ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt. Hier kann man die Ruhe genießen, obwohl die Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer überzeugt durch elegante Fliesen, eine bodengleiche Dusche und moderne Sanitäranlagen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus, und auch ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Lage kombiniert die Vorzüge des Stadtlebens mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, perfekt für Singles oder Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Visualisierung 1 image/png https://cmcdn.de/c/05655f72ac99a7cc8efa2ca5fd236e59d9876ca8.png Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/355dce4304951bd4c0db5c22e5bb79a8d55757ce.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/38980415a0d262336e550dd07b9565f6da4fc7bb.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/14d17987e2c002a5ddc4f62382d9e429f3f3d070.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/096b0d4543b9704859f6422dd8a7bf8208ec812f.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0660a0a96ef0c9f8dfd040eb8721e0faef8a36e1.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eac1eaeca8b278c9ea77fbd249a634b2dec601c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f08a6a5b525dd1970c0a0fff8bb163a1f5d3c805.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f24331e12fb005a3ee8535dea39ce086941f8b6a.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6857c5700d02ed18e18c292875d95e72fec2f82.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bfedc8c4a88b5ef52cc4539f91d107fbe06db0f.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/02f88d3c6bbc142b6edbdcd0ed6466c2363f3741.jpg Flur / Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/b48e455276f4ee75c6f89511eeb4d44cc2c3be98.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/56e59849c1b6732153052e3cac17223fc7357c3e.jpg PLAN _ Top 10 _ 66 m2 _ 298 _ plus 6 _ 304 000 _ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffec3d7a30e97accf98f59d3d27ddc912cce4564.jpg false G7RZZ3 10086959 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-traum-wird-wahr-G7RZZ3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:03:51.584383Z 2025-04-02T11:03:51Z 2025-04-07T10:33:30Z 83435 Bad Reichenhall 4 false 244000 0 true EUR true 3,57% 3,57% 69.48 2 8.6 1973 2018-07-09 2014 living F 1973 Gas Lichtdurchflutetes Altbaujuwel mit Charme – Ihr Rückzugsort im Herzen der Stadt Willkommen in einer charmanten Altbauwohnung aus dem Jahr 1973. Die Wohnung erstreckt sich über 69,48 m² und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine Badewanne und bietet Gestaltungspotenzial für eine zeitgemäße Sanierung. Zwei Balkone (Süd-West) erweitern den Wohnraum und bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit einer zentralen Lage verbinden möchten. Aussicht Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/1566fb07e2b35cedae6dccbf58537c70c80c0892.jpg Wohnzimmer - virtuell möbliert image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fba34fbe905c1df7f241a691dc39dbd493f09c9.png Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/624bdf592c78e8e24551b8de0aa9e321feafbf8b.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/085e034b6b0c3e631992968e03c6cf034221983a.jpg false G44GXG 9983712 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutetes-altbaujuwel-mit-charme-ihr-rueckzugsort-im-herzen-der-stadt-G44GXG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:33:36.573497Z 2025-02-04T14:33:36Z 2025-04-07T09:04:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 356000 0 true EUR true 3,6 % inkl. 20 % Mwst. 41.4 45.4 1.5 4 2023 living 2023 Fernwärme Lichtdurchflutete, neuwertige 1,5-Zimmer Wohnung nähe Linzergasse Entdecken Sie Ihre neue 1,5-Zimmer-Wohnung im lebendigen und beliebten Stadtteil Salzburg-Schallmoos! Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf kompakter, aber clever genutzter Fläche modernen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Schlafbereich besticht durch eine offene Raumgestaltung, welche eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, von eleganten Bodenbelägen bis hin zu modernen Armaturen im Bad und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Eine praktische, voll ausgestattete Küchenzeile macht das Kochen zum Vergnügen, während das moderne Badezimmer mit edlem Design zum Wohlfühlern einlädt. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! offener und heller Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e5f155b3266b9e8b1a6be6a9f84f531f20ff8c0.jpg moderne Küchenzeile image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf432713c701008564bde344f326ac45b4f9146.jpg abgetrennter Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff24de353e6e79c3aae19f6a6783dc2f03c31993.jpg kleine Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8e63a57f24b26d92630494eaf734cdda052a615.jpg Alphaus_Marktbericht_2024_DIGITAL application/pdf https://cmcdn.de/c/20707c2b6d4d11345be2956a0363a9f963a97633.pdf false G7MG97 10082995 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-neuwertige-1-5-zimmer-wohnung-naehe-linzergasse-G7MG97 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:33:31.215333Z 2025-03-31T09:33:31Z 2025-04-07T10:33:30Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 282000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 55 2 1996 living 1996 Fernwärme Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Maxglan – ideal für Paare oder Singles! Hereinspaziert – diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Maxglan besticht durch ihr modernes Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, welche über den Wohnraum begehbar ist und sich ideal als gemütlicher Schlafplatz für Kinder oder als praktischer Stauraum nutzen lässt. Die offene Küche ist praktisch und einfach ausgestattet. Der Wohnbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, während die großen Fenster für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht sorgen. Ein separates, ca. 12 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Dieses Objekt bietet den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Flair suchen. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fensterfronten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9871d7f49c6ec1859bd95234ec6179d0c0b9b94.jpg praktische Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/858eba3c328182e45139bde82912137dabcf079a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6eeae90c44259a969c4362068826a64fdc746e6.jpg Schlafgalerie, ideal für Kinder image/jpeg https://cmcdn.de/c/81c3c643c9aae9ca80972983438c9b83d4aae044.jpg Wohnbereich mit großen Fenstern image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b013ec9145f3e5878d00c8a49dea7a0917fec26.jpg Badezimmer mit Fenster und Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6ed88f8afc2137b48249bd2a49fd91e723b23fb.jpg false G7KG6D 10081511 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-wohnung-mit-galerie-in-maxglan-ideal-fuer-paare-oder-singles-G7KG6D 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T06:04:03.046337Z 2025-03-29T06:04:03Z 2025-04-07T09:04:14Z 83413 Fridolfing 3 false 159000 0 true EUR true 3,57 % 3,57 % 46 2.5 1960 2018-10-08 2014 living D 1960 Strom Voll ausgestattete 2 ½-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung Diese stilvolle 2 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 46 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Voll möbliert und hochwertig ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen – einfach einziehen und wohlfühlen! Die moderne Einbauküche (2022 von Weko gekauft und eingebaut) ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen mit Pizzastufe und Pyrolyse sowie einer hochwertigen 45er Miele-Spülmaschine ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine geschmackvolle Möblierung mit einem Esstisch samt Stühlen, einem komfortablen Bett, diversen Schränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer samt Waschmaschine. Das voll ausgestattete Wohnzimmer verfügt nicht nur über eine gemütliche Couch mit Schlaffunktion, sondern auch über einen 55 Zoll Fernseher mit Soundbar. Große Kunststoff-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Zudem trägt der 2022 erneuerte Warmwasserboiler spürbar zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einladenden gemeinschaftlichen Außenbereichen – ideal zum Grillen und Entspannen. Ab Anfang April 2025 ist sie bezugsfrei und steht für Sie bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Bauer unter 0171 8448030 – gerne auch am Wochenende! Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d40ac7784fb1660af05b31f4428d72f9262369f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/95222260e957df58bff8fa1cc6db13366a693fcd.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6725923888d2896c273cd2b91714ec499d402443.jpg false G5BLJV 10032178 https://immo.sn.at/immobilien/voll-ausgestattete-2-1-2-zimmer-dachgeschoss-wohnung-G5BLJV 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T19:03:15.953482Z 2025-02-28T19:03:15Z 2025-04-07T09:04:14Z 5400 Burgfried 4 Hallein false 469000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 89 105 4 1 16 2006 living 2006 Fernwärme Gemütlich & charmant – sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause – diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses verbindet zeitlose Eleganz mit gediegenem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnerlebnis. Hier entfaltet sich der besondere Charme mit offenem Wohn-/Essbereich und großflächigen Fenstern. Ein absolutes Plus ist der fast 16 m² große Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie Ihre persönliche Oase gestalten – ob als blühendes Paradies oder gemütliche Ruhezone. Die Wohnung selbst besticht durch helle Räume, welche Ihnen Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernen und zeitgemäßem Wohnen begeistern – ein wahres Highlight in einer sonnigen Gegend von Hallein. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! sonniger Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/36683ffc83be388519fa4caa20cf6df4b5898af6.jpg geräumige Küche mit Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/45b4b40914a03600bbbbda0943b589571e4b09f9.jpg großes Eltenschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/93a88216e8f9484947542bdaceecde55a019854f.jpg Panorama-Balkon mit Fernsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf569ec0744c7abc28f69dc1a48ebf2d7db3ec19.jpg false G62RHZ 10053659 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetlich-charmant-sonnige-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-G62RHZ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:46.921788Z 2025-03-14T15:03:46Z 2025-04-07T09:04:14Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 196620 0 true EUR true 0% 3,57% 678 Baugrundstück ohne Bauzwang Sie möchten den Blick ins grüne und sind auf der Suche nach einem Grundstück, welches Sie bebauen können wie Sie wollen und vor allem wann Sie wollen? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Ob als Kapitalanlage oder für das neue Eigenheim, das leicht erhöht gelegene Baugrundstück bietet mit seinen ca 678 m² eine herrliche und vor allem unverbaubare Aussicht in die Salzach Auen. Von hier aus lassen sich ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren starten. Mit dem Naherholungsgebiet und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu Füßen, sind Sie in Ihrer Freizeitgestaltung absolut flexibel. Tittmoning als auch Ostermiething erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Von Ostermiething aus haben Sie zudem eine "park and ride" Zuganbindung nach Salzburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und rufen noch heute Herrn Bauer unter 0171 8448030 an, gerne auch am Wochenende. Salzach Auen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66ac15085a12cf5aa420db26528ef0c30e218fc.jpg Blick ins grüne image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ddd5da5f344f13dda23c64ed4dca7036ca415be.jpg Baugrundstücke image/png https://cmcdn.de/c/27ea871833fdf463b0f0520177e8fac817f7965b.png Grundstücksaufteilung application/pdf https://cmcdn.de/c/61a2bfc9ebcc5bd8dd26ccc52b53b91f332bee20.pdf Alphaus_Marktbericht_2024_DIGITAL application/pdf https://cmcdn.de/c/20707c2b6d4d11345be2956a0363a9f963a97633.pdf false FSY8H2 9645193 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-ohne-bauzwang-FSY8H2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T18:03:30.507644Z 2024-08-13T17:03:30Z 2025-04-07T09:04:14Z 530129841 Siges Salzburger Immobilien GesmbH 129842 5753 Saalbach Zell am See false 737000 0 true EUR 77.92 41.55 132.94 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 11 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 77,92m² (inkl. Balkon 7,02m²) große Wohnung im 3. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden/Abstellraum von 41,55m². SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at _DSC002831238725 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65957e6cf2547dcba1169d9010a68df613b9f1e0.jpg erung_seitlich_0331239371 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0331239918 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _DSC618731240436 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9793afa157f4afef198941493e13a7dcf974850e.jpg 06.11Top113.OG31241970 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cdcf258388dca7c7addf53f1911372a2620ddf8.jpg _top7_mitMenschen31243267 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg 06.11Top113.OG31242683 application/pdf https://cmcdn.de/c/9f733ed7fdd4ef4a8ae6c56fb95d4e6cfab71600.pdf false F9P4KK 9051775 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-11-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9P4KK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:16:45.141295Z 2023-10-18T16:16:45Z 2025-04-07T09:04:14Z 5730 Mittersill Zell am See false 299500 0 true EUR 50.81 63.82 2 29.52 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" Top 2 - Gartenwohnung LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Baustart: September 2023   WWW.SIGES.AT G_20211102_15344056176292 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg ttersill-v3(003)56177340 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78426cf7e8677f6ef3e4eb17182f791c544dcd97.jpg seratMINI_BEINE56178428 image/jpeg https://cmcdn.de/c/967ec3be24855c836379aac67dbae54d119f0743.jpg 02.2Top02_EG56181227 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b69bf6ea02a72d3aff51a5b17e01cd9d14935c71.jpg 02.2Top02_EG56182655 application/pdf https://cmcdn.de/c/784651b0112540770f7d430998680301aebbfb96.pdf 0156185071 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false F9P3TV 9051777 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-top-2-gartenwohnung-F9P3TV 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:02:08.340454Z 2023-10-18T16:02:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5753 Saalbach Zell am See false 526500 0 true EUR 78.97 91.02 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 6 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 78,97m² (inkl. Loggia 7,02m²) große Wohnung im 1. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at Frontalansicht_0330510369 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg erung_seitlich_0330510944 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg _top7_mitMenschen30511597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg 06.6Top061.OG30512947 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c7bd5d19d4f57aa97d0652b3a9ba9dd4b5d8190.jpg 06.6Top061.OG30513574 application/pdf https://cmcdn.de/c/7eb077c7d10be2a9c9ef0096cd6a43010e474fa9.pdf false F9P3TT 9051772 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-6-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9P3TT 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:02:07.355071Z 2023-10-18T16:02:07Z 2025-04-07T09:04:14Z 5753 Saalbach Zell am See false 534900 0 true EUR 79.23 92.56 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 7 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 79,23m² (inkl. Loggia 7,82m²) große Wohnung im 2. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at sualisierung_top730573507 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76df3099b0386b42a0921f5cd5ba349d79b334b1.jpg erung_seitlich_0330573824 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0330574168 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg 06.7Top072.OG30574768 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e9d0a541b4cf5a49b0c19b14b85243d1ea09ff.jpg 06.7Top072.OG30574474 application/pdf https://cmcdn.de/c/141734810565319c1657c7f2b17ea5b37cec6037.pdf false F9NZ5P 9051773 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-7-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NZ5P 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:40:02.434049Z 2023-10-18T15:40:02Z 2025-04-07T09:04:14Z 5753 Saalbach Zell am See false 406800 0 true EUR 57.86 69.84 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 8 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 57,86m² (inkl. Loggia 8,39m²) große Wohnung im 2. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at _DSC001331083350 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c858d1cb9ce18f697e02b08210bf21871b842350.jpg _top7_mitMenschen31084527 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0331085001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0331085489 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg iedernsillinnen131085986 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d13391874e43eb200c59677a6da4dc4f4780ac7f.jpg 06.8Top082.OG31087553 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffd7c6cc6e4b9624fbf12afcc435c44cd4e44fb2.jpg 06.8Top082.OG31084039 application/pdf https://cmcdn.de/c/6e57f0570b8006026402ed411c6e52637ed5f4ef.pdf false F9NSMW 9051774 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-8-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NSMW 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:39:47.498196Z 2023-10-18T14:39:47Z 2025-04-07T09:04:14Z 5753 Saalbach Zell am See false 526500 0 true EUR 79.05 91.89 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 3 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 79,05m² (inkl. Loggia 7,82m²) große Wohnung im 1. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at erung_seitlich_0330413626 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg _top7_mitMenschen30415275 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg Frontalansicht_0330415819 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg 06.3Top031.OG30417293 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ce3b383a7108e8ca42e93b9763181a2865281f.jpg 06.3Top031.OG30414455 application/pdf https://cmcdn.de/c/5e935ad030e3ebd95fec53b385183dcd244f8484.pdf false F9NSMX 9051771 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-3-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NSMX 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:39:47.498498Z 2023-10-18T14:39:47Z 2025-04-07T09:04:14Z 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 336339.3 0 true EUR 56.9 71.17 true 2022-01-21 33,00 A 0,71 Massivholzbau "Wohnen am Sagergut" Haus A Top 15 Als erster Massiv-Holz-Mauer (kurz MHM) Bauträger erfüllt es uns mit Stolz neue, gesunde Bau- & Wohnkonzepte vorzustellen. Dabei vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilie in ihrer Gesamtheit aller Lebenszykluskosten berücksichtigt wird. Gebaut wird eine architektonisch harmonische Wohnanlage mit insgesamt 70 Eigentumswohnungen sowie 10 Mietwohnungen von ca. 57 bis 90 m². Die attraktiven Wohnungen der fünf mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen großzügige Privatgärten oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen. Die jeweiligen Kellerabteile bzw. der Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-&Trockenraum für jedes Haus, sind in der Tiefgarage zu finden. Im Haus A entstehen insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die jedoch durch 2 getrennte Stiegenhäuser aufgeteilt werden. Jedes Stiegenhaus der Häuser besitzt einen eigenen Lift (von der Tiefgarage bis in das jeweilige Geschoss). Im Haus B entstehen 16 Eigentumswohnungen. Durch ein zusätzliches Geschoss im Haus B, entstehen 2 exklusive Dachgeschosswohnungen mit hervorragendem Ausblick. Im Haus C entstehen 14 Eigentumswohnungen. Großzügige Gärten bzw. Terrassen laden hier ebenfalls zum Entspannen ein. Im Haus 1 entstehen 10 Mietwohnungen. Grundrisse, bzw. Mietpreise sind hier jedoch noch nicht fixiert. Im Haus 2 entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Ausrichtung nach Westen. Hier gibt es ebenfalls Wohnungen mit großzügigen Gärten bzw. Terrassen. Jeder Bewohner ist uns wichtig! Deshalb entsteht zum einen ein Gemeinschaftsraum im Haus A. Dieser bietet nicht nur Sanitäranlagen und eine kleine Küche, sondern soll sowohl als Treffpunkt für die Bewohner dienen bzw. kann als Veranstaltungsraum angemietet werden. Des Weiteren entsteht bei unserem Projekt ein Nachbarschaftsgarten. All jene die mitmachen wollen vereinbaren dann gemeinsam, was wo gepflanzt wird (Gemüse und Blumen etc.). Inmitten der Gebäudestrukturen befindet sich der Spielplatz für Kleinkinder, mit diversen Geräten und auch Sitzmöglichkeiten für die Eltern. Am Ende des Wohngebiets in der Nähe des Baches, befindet sich ein zweiter Spielplatz für Jugendliche, mit diversen Geräten und Sitzmöglichkeiten. Jedes Haus ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand bzw. Eckeinstieg (je nach Wohnungsgröße), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, 3 Scheiben verglaste Holzfenster sind nur einige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1-2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 28.500,- Aufpreis je Freistellplatz: € 18.000,- Baustart: Herbst 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 bzw. Mitte 2024 www.siges.at DSC_246147145901 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b5777b1d3101b78a7a238e9ee551894264894fe.jpg _gross_compressed47146354 image/png https://cmcdn.de/c/042134f1b3a6749fe9d7621537579e6bd8356cbd.png _gross_compressed47146898 image/png https://cmcdn.de/c/8ff3708e7b7de878aeb0f947c4f0b888d4ab02e8.png _gross_compressed47147433 image/png https://cmcdn.de/c/be09c6325dec6dd0e518dda59bb245c1602b57b5.png HausATOP1547147903 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd09dc544391a322c4e9c253c6f04f8980a51203.jpg _gross_compressed47148829 image/png https://cmcdn.de/c/c567dcf494d1fe113e15683dcb8501d923fbe1f8.png HausATOP1547148381 application/pdf https://cmcdn.de/c/1580f7abb45b8250c30f81a8280cbb04a7cdb836.pdf false F8BFDN 8604361 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-sagergut-haus-a-top-15-F8BFDN 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:18:25.660645Z 2023-09-18T16:18:25Z 2025-04-07T09:04:12Z 5753 Saalbach Zell am See false 742000 0 true EUR 77.92 41.55 132.94 3 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708458068 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308458416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08458785 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308459153 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408459522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS875 9474487 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS875 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:10.790776Z 2024-05-23T09:33:10Z 2025-04-07T09:04:15Z 5753 Saalbach Zell am See false 539900 0 true EUR 79.23 92.56 3 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708464072 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308464420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08464772 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308465081 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408465499 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS876 9474489 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS876 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:10.790401Z 2024-05-23T09:33:10Z 2025-04-07T09:04:15Z 5730 Mittersill Zell am See false 442500 0 true EUR 75.06 88.06 3 47.94 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05474037 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05474378 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05474727 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005475046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05475385 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105475754 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86Y 9474481 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86Y 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.964294Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:12Z 5753 Saalbach Zell am See false 531500 0 true EUR 79.05 91.89 3 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708451078 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308451779 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08452342 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308452926 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408453480 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS86Z 9474485 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS86Z 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.96422Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:12Z 5730 Mittersill Zell am See false 372500 0 true EUR 62.14 72.4 2 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05441767 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05442136 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05442504 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005442853 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05443197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105443537 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS872 9474472 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS872 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.964097Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5730 Mittersill Zell am See false 584500 0 true EUR 99.23 117.89 4 80 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05469900 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05470249 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05470597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005470906 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05471208 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105471510 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS873 9474480 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS873 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.964136Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5730 Mittersill Zell am See false 316000 0 true EUR 54.86 65.12 2 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. 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Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708460988 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308461354 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08461742 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308462071 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408462430 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS86W 9474488 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS86W 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.963754Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5753 Saalbach Zell am See false 531500 0 true EUR 78.97 91.02 4 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708467512 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308467855 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08468189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308468543 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408469022 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS86X 9474490 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS86X 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.96389Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5730 Mittersill Zell am See false 432500 0 true EUR 75.04 87.19 3 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05434755 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05435592 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05436421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005437443 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05438021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105439099 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86L 9474471 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86L 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.493599Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:12Z 5730 Mittersill Zell am See false 432500 0 true EUR 75.04 87.19 3 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05446343 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05446692 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05447049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005447368 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05447698 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105448017 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86M 9474473 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86M 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.493704Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5730 Mittersill Zell am See false 532500 0 true EUR 92.43 112.36 4 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05458356 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05458724 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05459197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005459578 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05459924 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105460242 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86N 9474477 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86N 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.493942Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:12Z 5730 Mittersill Zell am See false 421500 0 true EUR 71.55 87.05 3 146.92 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05450487 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05450796 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05451099 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005451444 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05451808 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105452117 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86P 9474474 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86P 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.49394Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:12Z 5753 Saalbach Zell am See false 411800 0 true EUR 57.86 69.84 2 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708455015 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308455355 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08455676 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308455996 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408456317 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS86Q 9474486 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS86Q 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.493933Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:12Z 5730 Mittersill Zell am See false 358000 0 true EUR 62.14 72.3 2 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05481068 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05481419 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05481781 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005482134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05482468 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105482778 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86R 9474483 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86R 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.493587Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5730 Mittersill Zell am See false 450500 0 true EUR 75.04 87.17 3 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05462075 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05462416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05462772 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005463109 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05463461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105463777 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86S 9474478 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86S 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.493676Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5730 Mittersill Zell am See false 442500 0 true EUR 75.06 88.16 3 1 49 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05466290 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05466655 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05466985 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005467297 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05467651 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105467995 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86T 9474479 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86T 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.493597Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:14Z 5730 Mittersill Zell am See false 450500 0 true EUR 75.04 87.19 3 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05454555 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05454944 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05455332 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005455661 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05456002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105456352 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86V 9474476 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86V 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:08.493759Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-04-07T09:04:12Z 530130933 Immobilien der Bodner Gruppe 130934 6330 Kufstein Kufstein false 0 true EUR 1393.57 2002 "Salurner Straße" Kufstein - Bürogebäude - flexible teilbar! <p><b>Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Kufstein - Flexible teilbar.</b><br> <br>Die BODNER Gruppe ist in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten. <br> <br>Objektdetails: <br> <br> • <b>Standort: </b>Kufstein, Tirol <br> • <b>Infrastruktur:</b> sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn <br> • <b>Flächenaufstellung:</b> ca. 783 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen; <br> • <b>Parkmöglichkeiten: </b>ca. 31 Stellplätze direkt am Gebäude <br> <br>Beschreibung: <br> <br>Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügigen Büroflächen verteilen sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.</p><p>Das Gebäude kann entweder als Ganzes an einen einzelnen Mieter oder als Co-Working-Space an mehrere Unternehmen vermietet werden. Im Falle der Nutzung als Co-Working-Space werden die benötigten Büroflächen individuell kalkuliert, und die Allgemeinflächen anteilig in den Mietpreis einbezogen. <br> <br>Ausstattung und Vorteile: <br> <br>• <b>Flexible Raumaufteilung: </b>Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. <br>• <b>Infrastruktur:</b> Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. <br>•<b> Optimale Lage:</b> Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. <br>• <b>Parkmöglichkeiten</b> (optional): 31 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. <br>• <b>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: </b>Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. <br> <br>Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. <br> <br>Mietzins Büroflächen: € 17,16 / m² zzgl. 20% Ust<br>Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust. <br> <br>Betriebskosten: ca. € 2,60 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom <br><br>Kaution: 3BMM<br></p><p><br></p> <p></p> 6686b4a97cc77.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6e2a9f158b843641a8a274226dc5496031fe51.jpg 668243d16baac.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5463014c03a3a222187ac0607a93ff8c07fd6e20.jpg 668243d16d41e.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfb8d6ac68bea51be31304dddf5eac3665d008b8.jpg 667e5fc55e5c3.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41878bedfdcbd4071169d5b70bfb346671e36da5.jpg 667e5fc55f167.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4ca816b86a7123718c823e82c584b43977cf4ec.jpg 667e5fc55f912.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e20902272df7229d4ca472bf5cb6f032b1a7a9f7.jpg 668e3347907b1.png image/png https://cmcdn.de/c/7afa152439ed5b549f8fa743dee93b1da2aa26f3.png 667e6f49d07b5.png image/png https://cmcdn.de/c/ac89dd7962f26b530b5cac75a8442405ebf84095.png 675abcd8c427d.png image/png https://cmcdn.de/c/3e0f192278dc35d8520e77c86e4e920981370988.png 675abcd8c567c.png image/png https://cmcdn.de/c/71f20557ab83ad43668ff139ba2af7ded2458e4c.png 675abcd8c66fa.png image/png https://cmcdn.de/c/58ce2ed498b7ffe80085504b5ce872d6d51c45b8.png 675abcd8c788f.png image/png https://cmcdn.de/c/6db2eb8c9dedc1c6c038e370a9385dc8e7dcffd3.png 675abcd8c8868.png image/png https://cmcdn.de/c/c7138285500c68eb8d9184e9a15a4c6a54946f55.png false FZW2KD 9896477 https://immo.sn.at/immobilien/salurner-strasse-kufstein-buerogebaeude-flexible-teilbar-FZW2KD 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:24.740819Z 2024-12-12T08:33:24Z 2025-04-07T07:33:21Z 13487 SReal Immobilienvermittlungs GmbH 13185 5550 Radstadt Sankt Johann im Pongau false 800000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 167 245 675 1965 53 0.65 Platz für die Familie, Energie fürs Leben, Garten fürs Herz <p><span><span><span style="color:#303030;">Willkommen in diesem einzigartigen Haus, das mehr als nur Räume bietet. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern Raum für Ihre Träume. Hier erleben Sie den Luxus vom eigenen Garten, der Sie mit seinen Farben und Düften verzaubert, während die Kinder spielend ihre Abenteuer erleben und das Haustier sich in der grünen Oase austobt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Auf ca. 167 m² Wohnfläche finden Sie helle, gut geschnittene Räume, die Ihnen sowohl Raum für Rückzug als auch für gemeinschaftliche Momente bieten. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen im Erdgeschoss bis hin zu den 5 Schlafzimmern im Obergeschoss – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Keller bietet praktischen Stauraum und könnte auch für individuelle Projekte genutzt werden, während die Garage Ihnen das sichere Unterbringen Ihres Fahrzeugs garantiert.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1eaebb6bc51589057ff2eb130be741a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1EIzaGKj4rMXiVLfx0hqEI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c553b4d9d3e88123dbd6ec778f51078b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2Nl0oEvBkQeliEjW6tqTEN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b282046763abadb2c246f37329b181ef/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5kuvYwXkzaiawC4Hp8iqY7.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4644e1e3daf45aaddcacd2f42a7b4fb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/IKWTCIz2UPMoEWIOb196L.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c33cd8277f5e46e232f346730fe23c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5HYQPo4mTWHaEu0KFiq0Sk.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/354b207753805ee9b4aef1b13341c8b3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2tMIe2ExTCLvxyRoscpUXt.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108577 true G5MS8P 10041698 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-die-familie-energie-fuers-leben-garten-fuers-herz-G5MS8P 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:31:15.322608Z 2025-03-07T12:31:15Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 698000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 95 4 2 1 17.36 51.36 true 2019 36 B 0.64 A+ Neuwertiges Reihenhaus mit Dachterrasse in Salzburg <p style="text-align:justify;">Willkommen in der charmanten Stadt Salzburg! </p> <p style="text-align:justify;">Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie schnell und unkompliziert - auch ohne Auto - in der gesamten Stadt und Umgebung unterwegs. </p> <p style="text-align:justify;">Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und ideal, um gesellige Abende mit der Familie und Freunden zu verbringen. Eine moderne Ausstattung mit Eiche Parkett Böden in 50cm Dielenlänge und der darunterliegenden Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima und höchsten Komfort. Erwärmt wird die Fußbodenheizung durch eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Diese verhelfen Ihnen auch in Zukunft zu niedrigeren Betriebskosten.</p> <p style="text-align:justify;">Im Obergeschoss wurden in den Zimmern Panorama- und französische Fenster verbaut, dadurch kommt viel Tageslicht in die Räume und die neuen Außenrollos helfen Ihnen bei der Beschattung.</p> <p style="text-align:justify;">Der smarte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, einen kleinen Kräutergarten anzulegen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. </p> <p style="text-align:justify;">Besonders hervorzuheben ist die einladende Dachterrasse mit ca. 39 m², von der Sie einen tollen Ausblick in die Umgebung haben!</p> <p style="text-align:justify;">Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und eine ideale Lage – perfekt für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> offener Wohnbereich im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/525adcf796f07b206baa13855121e86e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1vHbBmJSC9oM2mSpWza41F.jpg Moderne Küche mit Top E-Geräten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddeaa52029a0f643c0d456fe1d4196ef/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5m8T7274aA9nWH4Bd2mc3j.jpg lichtdurchflutete Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d4c8a894b9fa66de3c334b5cecd49c2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/haN9CnokMu2xA78dUYY2g.jpg geräumiges Badezimmer im 1.Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/623659e3381f7925ca9fb34e39d03194/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1UYDlfAN2bYdhTbVkWLaY8.jpg schöner Fernblick in die Umgebung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/065a903234e7b3fcb7fd1377441970b8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1fxhdEebNThSU46LPr4e48.jpg Traumhafte Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a627b8c5db755d1932b4b96d8da715e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7xSG8GANwoWr2YNQ7qI15n.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6a19a29240ec875af1321f29cd061d6/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6WsaKnpuDuP9nZ7rREFS6U.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70a6aaf7f42618eb735c4141bcfa07a3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/63aHaOjUfgAAG5zH3HHI3L.jpg Planskizze DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/253be890f8d5d225bf529b9e68908d3b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5y0VWAQ6g4g5VhTeQg6m0c.jpg true G4WY5N 10013220 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-reihenhaus-mit-dachterrasse-in-salzburg-G4WY5N 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:01:08.37393Z 2025-02-20T10:01:08Z 2025-04-07T08:31:38Z 5700 Zell am See 2 Zell am See false 139000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 29.98 1 7.8 1975 57 0.93 Kleine Wohnung, große Möglichkeiten <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Diese kleine, aber feine Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Wohngegend Schüttdorf in Zell am See. Sie bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem kompakten Grundriss eine hohe Alltagstauglichkeit und optimalen Wohnkomfort auf kleinem Raum.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafraum ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Innenhof ermöglicht.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Die offene Küchenzeile wurde clever geplant und nutzt den verfügbaren Raum bestmöglich aus. Der Vorraum ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und den Platz effizient nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil kann genützt werden.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend. Hier können Sie den nostalgischen Charme der 70er Jahre in ein frisches, zeitgemäßes Zuhause verwandeln – ganz nach Ihren Wünschen. Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten Lage von Zell am See zu wohnen und Ihrer neuen Wohnung mit etwas persönlichem Touch Leben einzuhauchen.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten der Region machen sie zu einem perfekten Zuhause für Naturliebhaber und Stadtflitzer gleichermaßen.</span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925a48dd5584fd1c98646dbbf155fa59/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6dcbKxLNjSORfBbshqrqAV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13fdefd04266acaafa980c404c2ee4c2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/12X9DLoM6MkgTP0Bs3ZDJz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0748bf89c864c483bcdded855c2eb4c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/LoBNw4y0LlXVq83tv464d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c330fddd69238b7fe502f1d773a3a23b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/647tIo631k8zwDfNIylBpm.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a98ed1acc0a7a39f0101f593f49e2e83/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/67vaun9dgdpjHnwU5C9Bn3.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105418 true G4TZYH 10011650 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-wohnung-grosse-moeglichkeiten-G4TZYH 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:13.168071Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-04-07T10:01:52Z 5651 Embach Zell am See false 630000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 105 681 2011 55 0.72 Moderne Familienoase in Embach <p><span><span><span style="color:#303030;">Hier erwartet Sie ein idyllisches Zuhause, das durch seine hellen Räume und die fröhliche Atmosphäre das Familienleben zum Blühen bringt.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Dieses moderne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für eine glückliche Familie, die die Natur liebt und die Vorzüge eines eigenen Zuhauses schätzt. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Nationalparks Hohe Tauern, während Sie gleichzeitig ein aktives und erfülltes Familienleben führen. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Hier wird der Traum vom eigenen Garten und gemeinsamen Spielmomenten Realität!</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <7.000m<br />Apotheke <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <3.500m<br />Bank <500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30fbd6f9b58ba99af97063c6cf71c445/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2oBLH4g7RvZW3Ro25i7K9y.jpg Aussicht vom Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023c31bb46c15e9e51c742df7a908c6f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5h1vG7aEZ40UyXmbSBhM65.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0e80a0c4df308f64dae9226df40668e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7suVLbDgL7UE9cLJ9BVQgG.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc6a4e446c5f609682af83ece4c1d141/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/50zL88Kb0EXhvt9GJbR2It.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f548f5d0be373b7e9a4fb8efc7179888/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2MVy1a8pcKPCi5jmAUjmMZ.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c4b229e164ecb5cd00e4b83d2e3a3ea/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4I8utV70RQQiICFzLjkQsd.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b8958224b73f0ee80f496b2c1a7ce21/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4nnEYj1WBWOQENEGZyJN5b.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e49ba9df45624dc08cdf8206646d09e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7t3rpesc0a5mpfEc1EabWo.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101605 true G4TZYK 10011661 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-familienoase-in-embach-G4TZYK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:13.168139Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-04-07T09:31:29Z 5090 Lofer Zell am See false 575614 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 87.88 3 1 1970 23 1.08 New Home – New Memories: 3-Zimmer-Wohnungen zur Wahl <p><span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">Hier haben Sie die Möglichkeit, aus insgesamt acht attraktiven 3-Zimmer-Wohnungen zu wählen, die sich durch unterschiedliche Grundrisse und Außenflächen in verschiedenen Stockwerken auszeichnen. Jede dieser modernen Wohnungen bietet Ihnen den perfekten Raum, um neue Erinnerungen zu schaffen.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">Fragen Sie einfach an!</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><strong><span style="color:#343439;">360° Rundgänge:</span></strong></p> <p><span style="color:#343439;">Top 2 mit </span><span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">115,12 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span><span style="color:#343439;">: </span><a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102268" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102268</a></p> <p>Top 3 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">109,93 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102273" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102273</a></p> <p>Top 4 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">126,32 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102276" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102276</a></p> <p>Top 5 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">87,98 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>:   <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102278" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102278</a></p> <p>Top 6 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">109,22 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102283" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102283</a></p> <p>Top 7 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">96,95 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>:   <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102286" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102286</a></p> <p>Top 8 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">106,44 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102291" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102291</a></p> <p>Top 9 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">87,88 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>:   <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102294" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102294</a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Höhere Schule <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34116b38a37ae904db40044ceec52218/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7GGty9Iu683MspUOtnGeaZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32077dc51414cf14be98e17716045452/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1TMEq46ojvdGP7cagVIGQS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/966afb59463c69037dd4f4970f4297a4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5z0xnBbiQbgpGlsQZkinQw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1178d78f90513ea02f9a6444ee23ad2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3a9WZKjmtwrGITcDqeaXrb.jpg Planskizze Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a82ba38555a59d4230a9591452bd002/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6N9Ry65fRsdTtm26TKvAT7.jpg Planskizze Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34dc73702c1dbce795b1b966a483fa00/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6qUQWWnKB78zVdtHz8WiT8.jpg Planskizze Top 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59917183eb6bd970211abd497cb14585/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1micmGMQgbjwjJhYJ0PrgV.jpg Planskizze Top 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/495753054bafc2373a1848c2ae938751/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/24n4tXx0hBPUGqpH0ZrDyC.jpg Planskizze Top 6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78f7e738ae49e58c26c52ea5f23b9d4c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/77CZvIF0VEQtYEIJkKcSYI.jpg Planskizze Top 7 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/895f753b9e287f01ebdbfaf63344de2d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4cCrCQulfNuqekbY2qcUsw.jpg Planskizze Top 8 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efea27efe8f1a8049e2deed3925fd669/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1GhuUVnX952KfzD57i4Isc.jpg Planskizze Top 9 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cecca2941371c7c5259d217e3413f23/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4TzvxyPl2pd7o2P45kwWEh.jpg true G4TZYB 10011655 https://immo.sn.at/immobilien/new-home-new-memories-3-zimmer-wohnungen-zur-wahl-G4TZYB 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:13.167771Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-04-07T10:01:52Z 5550 Radstadt 1 Sankt Johann im Pongau false 249000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 55.08 2 2 9.5 1970 80 0.9 2-Zimmer-Wohnung in Radstadt <p><span><span>Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.</span></span></p> <p><span><span>Über einen Vorraum betritt man den Flur der Wohnung. Dieser ist offen gestaltet mit einem fließenden Übergang in den Wohnraum mit Küche. Der Wohnraum erweitert sich nach Süden hin durch den angrenzenden Balkon. Es gibt ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist zudem mit einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.</span></span></p> <p><span><span>Dem Objekt ist ein Abstellraum zugeordnet.</span></span></p> <p><span><span>Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Es ist eine schöne Gegend um sesshaft zu werden. Ich bringe Ihnen dafür gern diese nette Wohnung näher. Fragen Sie gleich an!</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e02796e881ad864934e7ae4f4522e77/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6V7nnvcVndkEbX62YQMTIG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb6595d1aa601bb3088b7f5404907bd2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4eSKvmAHtIpirhBVAzB7p2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a975d0b04894be887a0de2183312cb2c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3d2BwrYpVFpjffdwSwXlXG.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2548c25d52c50bcd76cd9c812a2e10f6/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4JIueaX2J3Dd3swD7GS4GT.jpg true G4TZYD 10011660 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-radstadt-G4TZYD 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:13.167756Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-04-07T10:01:52Z 5661 Rauris 1 Zell am See false 330000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 55.91 3 1 2020 56 0.67 Bergdorfromantik als Kapitalanlage <p><span><span>Auf 950 m liegt das Raurisertal im Süden von Salzburg im Nationalpark Hohe Tauern. Rauris blickt zurück auf eine reichhaltige Vergangenheit, als in dem Alpendorf noch Gold abgebaut wurde. In dieser wunderschönen, von einer atemberaubenden Natur umgebenen Lage entstanden in der Nähe des historischen Zentrums Premium Chalets in einem traditionellen alpenländischen Stil mit Holz- und Steinfassaden sowie Holzbalkonen. Die Häuser sind nur wenige Meter vom Einstieg zum Rauriser Skigebiet (moderne Liftanlagen, Lifte bis auf 2.192 m, klassische Skihütten) entfernt. Auch das Dorfzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und somit ist die Versorgung durch alle notwendigen Einrichtungen garantiert.</span></span></p> <p><span><span>Die hier angebotene 3-Zimmer-Ferienwohnung im Buy-to-let-Modell liegt im 1. Stock eines komfortablen Hochalmbahnen-Chalets Rauris. Der Ausblick in die umliegende Bergwelt zeigt wieder einmal auf, dass die Natur immer noch die schönsten Motive liefert.<br /> Das Apartment besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit offenem Küchenbereich, einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Ski-Raum und ein KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls dazu.</span></span></p> <p><span><span>Gerne informiere ich Sie ausführlich über diese ansprechende Immobilie.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f426f99e12d7875b16459ceeebf7bacf/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1bdMziMBd1F4hC2g8uMQgr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b34dd09107727a649f703e30f5a7d4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2kyKeQw6SvqKU76ocuSwlt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1b5499c6d0cd38251aa8644482f18bb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3VZ5Q3PGEg76ILXh6Sl1BT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be6db8d725e65e540c80ea9408d13070/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6jA1Ne90QhF3jH0NRGEP3F.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e6fe68a1a58b154a6fc1631438fe9cf/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6OPVA5qltzs81fKE9l6Uv4.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102316 true G4TZYF 10011658 https://immo.sn.at/immobilien/bergdorfromantik-als-kapitalanlage-G4TZYF 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:13.167848Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-04-07T10:01:53Z 5212 Schneegattern Vöcklabruck false 590000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 136.15 4 857 2 2 2017 40 0.67 Eigenheim ohne Baustress - Modernes Haus in ländlicher Umgebung <p>Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Raumgestaltung besticht, sondern auch durch die ruhige, grüne Umgebung und die hervorragenden örtlichen Annehmlichkeiten. <span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#343439;">Im Ortsteil Schneegattern finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Eine Volkschule und ein Kindergarten sind in der Nähe, sodass Ihre Kinder schnell und sicher zur Schule gelangen können. Zudem sind ein Nahversorger und ein Arzt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege legen.</span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#343439;">Ein eigenes Haus im Grünen ist ein wahres Juwel, das Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Verbindung aus Natur und modernem Lebensstil bietet. Hier lässt es sich hervorragend leben, lieben, lachen.</span></span></span></span></p> <p>Fragen Sie gleich an und informieren Sie sich über dieses schöne Einfamilienhaus.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f9c6415969038a7067e01f5285e94cc/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/25VeQvUM9znD7eL5AvQOzE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c463bb86941d5c1b428153de34df201/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5AvZUv3e5QSjmpvONuqSBg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69e60e8e3ff54aef2d70311aea81adaa/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1hU4TEE6xIaDQXrjAcKEch.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c74830c919b167351a449d20b68d13d7/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5unBU2fLKfnJypJhMlRhf9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00920b946a23dc91d047c2640f8224e0/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/t2Pr34Yiv0oL3nL3W3pfJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac237de5524611b052e518a41b83b60e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/OoCNLlfftJDf1c5TEbr2z.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103079 true G4TZYG 10011659 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheim-ohne-baustress-modernes-haus-in-laendlicher-umgebung-G4TZYG 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:13.167999Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-04-07T09:01:50Z 5431 Kuchl Hallein false 1000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 922 1960 67 0.82 Traumhaus im Grünen: Komfort trifft Natur <p><span style="background-color:#ffffff;"><span style="color:#343439;">Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, exklusive Extras und eine außergewöhnliche Gartenlandschaft.<span> </span> </span></span></p> <p> </p> <p><span style="background-color:#ffffff;"><span style="color:#343439;">Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und die Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher ebenfalls in diesem Jahr installiert. Damit wird das Haus nachhaltig mit Energie versorgt. Die Luftwärmepumpe, die 2023 installiert wurde, sorgt zudem für eine umweltfreundliche Heizung.</span></span><span> </span></p> <p> </p> <p><span style="background-color:#ffffff;"><span style="color:#343439;">Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Ob fröhliche Gartenpartys mit Freunden, entspannende Stunden in der Relaxzone oder ein Spielplatz für die Kinder – dieser Garten hat alles! Zusätzlich finden Sie einen malerischen Gartenteich, der dem Außenbereich eine besondere Note verleiht, sowie einen erfrischenden Pool und einen Whirlpool – perfekt für warme Tage im Freien. Immergrüner Efeu überwächst romantisch die Pergola, die einladenden Schattenplatz schafft.</span></span></p> <p> </p> <p>Ihr Interesse ist geweckt? Informieren Sie sich im Exposé gleich genauer über diese Immobilie. Einfach anfragen!</p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Bei den Bildern "Wohnraum" und "Kinderzimmer" handelt es sich um ein virtuelles Homestaging und sie entsprechen daher nicht 100% der Realität. Diese Räume sind aktuell unmöbliert.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e53a2fa1ed94267d6e5307275179184f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6MlYOes9vJdTDJn9c9qcWJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93082093ba3959d177044eda1bd4f061/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3m7bqZI1cYI1gwSgmWeoGC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f63d0f6daa1b56cc8f7df94484d34e94/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1NhiGxW0t56TtNteiyCkpO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13ae2a6dd720e514f460a566720739d8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4bjoYzikaWCaZTxNigFADJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06ad5917b7a6730c1c2b298e9cac18c4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/FcncVjk99czbCUEsauOnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f125a2fc082139a5f13e0046e9e1c2c6/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1uCVp2FiS0TqYfcoXUr3bb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ded7071a1fb84cf803779688a564dca1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4thpAYPiwU14m07GQPiCpz.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8417424040d6dfd004c32c80eb106725/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/b3aOTi3BWjiHsY5IkysQJ.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad4eecbb3587874e20d39299cd6bf994/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4QNL74zoQI1iy1wAOtgl4h.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/789224b3b6401c3da63a86bca080df93/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6kMKlJKND5pO8XxdtvU8dp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104265 true G4TZY5 10011652 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaus-im-gruenen-komfort-trifft-natur-G4TZY5 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:12.811827Z 2025-02-19T09:31:12Z 2025-04-07T08:31:38Z 5071 Käferheim Salzburg-Umgebung false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 779 1972 210 2.47 Einfamilienhaus am Stadtrand <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#343439;">Dieses charmante Einfamilienhaus ist dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand und spiegelt die schönen Erinnerungen einer Familie wider. Nun ist es an der Zeit, dass neue Bewohner einziehen und ihre eigene Geschichte in diesen vier Wänden schreiben.</span></span></span></span><br style="text-align:start;" /> <br style="text-align:start;" /> <span><span><span style="color:#343439;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="text-align:start;"><span><span><span><span>Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 128 m² plus Keller ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zahlreichen Räume laden zum Entfalten und Wohlfühlen ein. Zwei klassische Kachelöfen im Ess- und Wohnzimmer sorgen für eine besondere Gemütlichkeit und schaffen eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#343439;">Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse genießen Sie nicht nur die Ruhe der Siedlung, sondern profitieren auch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der gut ausgebauten Infrastruktur der Gemeinde Wals. </span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#343439;">Mit etwas Zuwendung und Ihrer persönlichen Note kann dieses Haus wieder erblühen und ein liebevolles Zuhause werden, so wie Sie es sich schon immer gewünscht haben. </span></span></span></span></p> <p>Fragen Sie gleich an für weitere Informationen und Bilder zur Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f38a870bc0257fae66a614cbcdd0bec/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3yJ2jEWnKiEEHP2y39DeNQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f454598fe566bbffa35895e2f2bfdb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/55FOQHbpzZogU6IBvPgxsl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da3afffcf240bac79e8b26f2088a3986/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5CBeRI5HZViYfWAVqCihEE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20853507fda27c8882544e538a7d1248/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7IS4bLzdmE14kWfTQfW0v1.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103808 true G4TZY6 10011627 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-am-stadtrand-G4TZY6 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:12.811769Z 2025-02-19T09:31:12Z 2025-04-07T10:01:52Z 5741 Neukirchen am Großvenediger 1 Zell am See false 363600 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 67.12 3 1 2 11.64 2017 42 0.53 3-Zimmer-Wohnung in Neukirchen <p><span><span><span style="color:#303030;">Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Genießen Sie den Charme einer modernen Wohnung.</span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#303030;">Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.<br /> Der offene Wohnbereich verbindet ein gemütliches Wohnzimmer mit einer trendigen Küche. Von hier aus gelangt man auf den großen, sonnigen Südbalkon, der einen atemberaubenden Weitblick auf die Venedigergruppe bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.<br /> Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#303030;">Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze im Freien.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:#303030;">Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung ist geweckt? Fragen Sie gleich an!</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> gemütlicher Wohn-/Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5177fa4fc9f4425eb13f694febee765e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/73vJ27Lj3tfP6pwr63roye.jpg Panoramablick vom Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95ff47209005529871e5b7a3547ba16a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4TCaGF3O7JWhHE80utCXpn.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a57caae3e1b3e5892042ba029fd821a9/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5v8neLfPzAXL8Cl1ANLYnW.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea60fa0104aa9ac54b262b30bd5c3c2e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5Cbxy1lJdPRV1uy3sMSECo.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/844aad4a97cfe383e9cc3fb31dad1105/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/69ahhOQc1wxezj9TX4b7Sa.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104177 true G4TZY7 10011656 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-neukirchen-G4TZY7 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:12.811848Z 2025-02-19T09:31:12Z 2025-04-07T10:01:53Z 5753 Saalbach 2 Zell am See false 98000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 13.5 1 1975 117 1.91 Smart Wohnen in Saalbach – Personalwohnung, Anlageobjekt <p><span><span><span style="color:#303030;">Die kleine und sehr feine Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von Saalbach gleich hinter der Gondelbahn Schattberg X-Press. Es steht einem somit eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung.  </span></span></span></p> <p><span><span>Das Objekt ist kompakt, hat aber alles was man braucht.<br /> Die Einraumwohnung besteht aus dem Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC.</span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Im ausführlichen Exposé finden Sie weitere Informationen zur Wohnung. Fragen Sie gleich an!</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <8.500m<br />Kindergarten <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <9.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ca658fd4fe7a4709df650badccaca8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/aaU0eT2VFQp7gloGWGMww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b3b0dc7d5c786194879146a34471235/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4D8XLQTXX5IxruySmhy9GU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f9f69f48c740e2f28c3c9adfbf8ae49/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2mqfz0bfOIJ2i8mAapSofS.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05e06da0beec65095204fde07a49c1dd/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/34sOTZ7khlZIPEtZFQkZiJ.jpg true G4TZY8 10011657 https://immo.sn.at/immobilien/smart-wohnen-in-saalbach-personalwohnung-anlageobjekt-G4TZY8 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:12.81194Z 2025-02-19T09:31:12Z 2025-04-07T10:01:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 875000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 123 178 5.5 397 2 1953 111 D 1.46 C Einfamilienhaus im Stadtteil Josefiau <p><span><span><span style="color:#303030;">Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Einfamilienhaus fünf Zimmer mit genügend Platz für eine Familie oder auch für ein Home-Office. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Räume. Die hochwertigen Dielen-, Fliesen- und Laminatböden verleihen dem Haus ein gemütliches Ambiente.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Im Garten können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen. Das Haus ist voll unterkellert. Für Ihr Auto gibt es eine Garage.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer mit Toilette, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Bäder verfügen jeweils über ein Fenster. Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Kachelofen, welcher für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen (Fassade, Fenster, etc.) und die Errichtung des Wintergartens vorgenommen.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2f477e30e58793203e540e9fd342ad/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2O0MRmbYccuxtzb35soOqG.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a25a93f9519ae8f0988113a4d2e08de/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6pqZ54JCn35Y1WdWnkb124.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/178b6002b715d5c46d2762c30b67ac37/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/49EuRr9lOMsIi4ktHpu8cj.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29a2353ef71bb2b34abc61d93afeda57/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/p8kAQ4avDMfvuCvMT7csN.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74545d1420a781dfbf0152cf51394fdb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5pkgo0pN52lS5oxs38qQSw.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b67d106d6ce515734f74a80151031ce2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7jo35pp0wglJcPCI8AVghF.jpg Skizze Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86fd7f3bc971bc956a98503a4a984429/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/41xBV3lyGpx6FN6qC0TDJC.jpg Skizze Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8530ad1d49c804ca317f93f8261d9750/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7aLpyC6xCGvzlqAI82PuOb.jpg Skizze Kellergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ead86827b35de9d58084caf9c01678c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1jNJPmhsthQHjaTcz1WiX7.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110859 true G4SBK2 10010487 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-im-stadtteil-josefiau-G4SBK2 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:31:24.241481Z 2025-02-18T11:31:24Z 2025-04-07T10:01:52Z 5400 Hallein 1 Hallein false 230000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 42.59 2 1 4.5 1995 77 C 1.34 C 2-Zimmer-Wohnung: verkehrsberuhigte Lage, Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz <p>Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im Stadtteil Taxach, Hallein.</p> <p>Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon (ca. 4,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorraum, der alle Zimmer verbindet, bieten gemütlichen Wohnkomfort. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.</p> <p>Ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine erstklassige Infrastruktur suchen!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a980a47c7e60e6d29fd296d9b33c9a5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4E3OHmClsHlN6XujpMvZm2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43d845049014c07222b4a9cd4dae8e9f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2gHNXlRygRdV7zrVQjlm0I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65598cf4108d38152ec7ca665b562fe9/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6LFWEpiCqH1Y4GiofmZ0kx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b80e51942f02aba0987b1b1555a0671d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5yuPMDBXG3zzV5DU3WyI5c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20378dbf03465a41d9a12a9f02b97f78/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5744aLc8xwXmLIpmFeKvsO.jpg true G7PL9K 10084680 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-verkehrsberuhigte-lage-suedbalkon-tiefgaragenstellplatz-G7PL9K 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:31:42.783335Z 2025-04-01T09:31:42Z 2025-04-07T07:01:43Z 3571 Gars am Kamp Krems (Land) false 329000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 5 2361 2 5 1216 true 1962 397.9 G 4.77 G Vielseitig nutzbarer Vierseithof mit Maschinenschuppen, Stallungen, Keller und Garten <p>Willkommen in Ihrem Vierseithof in der malerischen, kleinen Ortschaft Tautendorf nahe der Gemeinde und dem Luftkurort Gars am Kamp. Dieser geschichtsträchtige Bauernhof wurde auf einem 2.361 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Wohnen, Platz für Ihre Fahrzeuge, Ihre Hobbies und dient auch als Oase für die Erholung von Körper und Geist. Die zugehörige Gemeinde Gars am Kamp ist in nur knapp 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Gars am Kamp stehen Ihnen sämtliche Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Tierarzt, Apotheke, Post, Banken, Gastronomiestätten sowie Schulen zur Verfügung.</p> <p>Dieses Haus ist perfekt für Familien oder auch Paare, die den Komfort und die Ruhe eines Eigenheims in einer ländlichen Umgebung suchen. Dieses Bauernhaus bietet für Ihre Familie ausreichend Platz zur Entfaltung und Ihren Hobbies nachzugehen. Ein umschlossener Innenhof sorgt für ausreichend PKW-Abstellplätze um Ihre eigenen Fahrzeuge sowie Ihre Gäste gebührend zu empfangen. Sie können gern ohne fremde Blicke in Ihrem Innenhof grillen, mit Ihren Freunden und Ihrer Familie entspannen und die Stille des Ortes genießen. </p> <p>Der erste Eindruck wird Sie begeistern, wenn Sie durch die ruhige Nachbarschaft schlendern und die schönen Eindrücke von der ländlichen und idyllischen Landschaft einfangen. Die Immobilie hat zusätzlich noch einen zauberhaften Garten (ca. 1.216 m²), der ebenfalls zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Bastler und Handwerker gibt es auch mehrere Nebengebäude mit ausreichend Platz. Auch Tierliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten, da diese Liegenschaft Ihren vierbeinigen Liebsten genug Raum zur Entfaltung und zum Toben bietet.</p> <p><u><strong>Die Liegenschaft teilt sich auf in:</strong></u></p> <ul> <li>Ausgedinge Wohnung</li> <li>große Wohnung</li> <li>umschlossener Innenhof</li> <li>Keller 1 (Zentralheizung der Wohnung und Wasserwerk für Brunnen)</li> <li>Keller 2 (Lagerkeller)</li> <li>Maschinenschuppen</li> <li>Stallungen</li> <li>Zwischenstadl</li> <li>Gartengrundstück</li> </ul> <p><strong><u>Die Ausgedinge Wohnung mit ca. 43,00 m² unterteilt sich in:</u></strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Bad mit WC</li> <li>Wohnküche mit Zusatzofen</li> <li>Schlafzimmer</li> </ul> <p><strong><u>Die große (Haupt) Wohnung mit ca. 147,00 m² unterteilt sich in:</u></strong></p> <ul> <li>Eingangsbereich</li> <li>Wäscheraum</li> <li>WC</li> <li>Wohnzimmer</li> <li>Küche mit Zusatzofen</li> <li>Badezimmer</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Durchgangszimmer</li> <li>Kabinett</li> </ul> <p><u><strong>Letzte Maßnahmen und Sanierungen laut Verkäufer:</strong></u></p> <ul> <li>2000: Fenstertausch in der großen Wohnung auf dreifach verglaste Kunststofffenster</li> <li>2008: Aufteilung der Liegenschaft auf zwei Hausnummern (8/1 und 8/2) durch die Gemeinde</li> <li>2025: Bewilligung der gesamten Liegenschaft durch die Gemeinde</li> </ul> <p><u><strong>Gebäudeinfrastruktur:</strong></u><strong> </strong></p> <p>Das Ausgedinge wird durch einen einzelnen Holzofen in der Küche beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektroboiler. Die große Wohnung wird durch eine Holz-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit den vorhandenen Holzofen in der Küche mit Holz zu beheizen, um nicht nur für eine angenehme Wärme zu sorgen sondern auch damit zu kochen. Die Warmwasseraufbereitung in der großen Wohnung erfolgt ebenfalls durch einen eigenen Elektroboiler. Die gesamte Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ebenfalls steht ein eigener Hausbrunnen (= Tiefe ca. 9 m) zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Hauswasserwerk hierzu ist im Keller 1 verbaut. Der Glasfaserausbau schreitet auch in dieser Gemeinde voran, da die Glasfaserleerverrohrungen aktuell zu den Grundstücksgrenzen gelegt werden. </p> <p>Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser großzügigen Immobilie zu überzeugen. </p> <p>Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. </p> <p>Hier geht´s zum 360° Rundgang: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102929?accessKey=6739" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102929?accessKey=6739</a></p> <p>Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf <a href="http://www.sreal.at/">www.sreal.at</a>.</p> <p>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.</p> <p><strong>Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Klinik <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <4.000m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <4.000m<br />Post <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aa2ef2c9b96c4e27a9a2678f420093e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4W4IFQd87tsiDwb7sHZaME.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad837bfc959016dcebb439cac6af8a7c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1R76lvYiwf6MYp5ceINVlb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6ee57bfa48c53f356689cc363ba8c3c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1Kesrxqh2CZlZvRvfpEkWL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4240ec0b857e3976eb0e667f870fc0c5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6YoDoFZ2oUAloYf7eVDdnR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e54c40efc7b44df4465de5820a9f6517/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5mCG3MW7TLBSI1u1Q20bni.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4f73370053de5a92a90e46ecef387c8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/dUyeIiGjuv36bvvgYs3cj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c763ba328425ec2dc1204fbcffa32e3a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6vuGv8h7W6amMDzlgEZk02.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce359623947ffa45f31f194c5ce17886/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2d5kOUqw1lMV6OpGBV0O4M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19aa7499d06c15f8656bdc1ca5cdea5d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1OjZZuDKmCgiVwKgwQH8yY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67dcb574b4a5373056e8d98f898a9cfa/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2krfLf8C9SWgHcQ7URmw16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9cc5c1ed162bcd0f0402192bba1b1f4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5AFnyMC1TlS6DkluoC5agL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cf91d1cb3dbdb065e955a0e56ec4696/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/vDxYLomZtQLtZM1h9njmy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b264b4281096a96ea38c9c0b839febe/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6ldSkQ83HdDSdcICbzNDM0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32eedd76aa857723444c5247b4a866e3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6EPjMGoyg98iKNBEScdw5q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2593ba45795a89ed276d33095858703b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4wh3Prwz77lWlZiSF3RcZZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a7ac78bce9dab9a4f6a8f417b2b0451/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7JS8t0uvtFLwm7AL4ursbB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4426b6ba4a91077dcc73d7f2fccfa48e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2gdRYK9VDOHivbt3NnAPMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/998e4c155e69c67bf6f2b12a7b594e14/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3mAGxMLvh6nxBFMfNohVTh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f84b19705a44df72b059bb663e3e78c1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/24Y6r3neGlWLv8joYYnHAo.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/4ed7b379656cf4856df5fcfe3347bc14/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7FqL53uLpOA5xVTgxNVO7v.jpg 360° Rundgang text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102929?accessKey=6739 true G7PGH7 10084429 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitig-nutzbarer-vierseithof-mit-maschinenschuppen-stallungen-keller-und-garten-G7PGH7 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:01:34.942654Z 2025-04-01T07:01:34Z 2025-04-07T08:31:38Z 5733 Bramberg am Wildkogel Zell am See false 660000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 660 Baugrundstück – ruhige, sonnige Lage für Ihr Familienheim <p><span><span>Dieses sonnendurchflutete Grundstück mit rautenförmigem Schnitt liegt in einer idyllischen Hanglage und bietet einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Natur. Der Platz befindet sich in <strong>Bramberg am Wildkogel</strong>, einer beliebten und aufstrebenden Region, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das Freizeitangebot in der Umgebung bietet.</span></span></p> <p><span><span>Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 660 m² und ist ideal für naturverbundene Menschen, die die Ruhe der Bergwelt schätzen. Es liegt in einem <strong>erweiterten Wohngebiet</strong>, was eine attraktive Option für eine private Bebauung darstellt.</span></span></p> <p><span><span>Die Widmung des Grundstücks ist als <strong>Bauland / Erweitertes Wohngebiet</strong> festgelegt. Für das Grundstück besteht <strong>kein Bebauungsplan</strong>, und es liegt noch keine Bauplatzerklärung vor, was dem Käufer eine gewisse Flexibilität hinsichtlich der zukünftigen Nutzung bietet. Die Bebauung erfolgt im Rahmen der <strong>offenen Bauweise</strong>, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Architektur gegeben sind.</span></span></p> <p><span><span>Die <strong>sonnige Hanglage</strong> sorgt dafür, dass das Grundstück den ganzen Tag über mit Sonnenlicht verwöhnt wird – ein idealer Standort für den Bau eines gemütlichen Eigenheims.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <7.000m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5642dd69b2904fe483d22bf7bd829ea8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1ajK1rWp2XHXrQz8mUgvgI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e714b6ffe699b8d8f5958a9fce24d497/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4IfweF1cw2dndo22kQ6SWf.jpg true G4QM8B 10007635 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-ruhige-sonnige-lage-fuer-ihr-familienheim-G4QM8B 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T11:01:18.936022Z 2025-02-17T12:01:18Z 2025-04-07T10:01:52Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 698000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 104 152 4 255 2 2 7 2005 72 C 1.02 C Charmantes Eckreihenhaus in Salzburg-Mayrwies <p>Dieses charmante Eckreihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein zeitloses Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. </p> <p>Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet dieses Schmuckstück Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Die offene Küche wurde vor ca. sechs Jahren erneuert und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen. </p> <p>Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit zwei Fenstern, einem WC und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein separates WC im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht. </p> <p>Genießen Sie auch entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten mit einem großzügigen Outdoor-Bereich, oder auf der sonnigen Dachterrasse, wo Sie den Untersbergblick in vollen Zügen auskosten können. </p> <p>Die beiden dazugehörigen PKW-Stellplätze erleichtern Ihnen das Parken in dieser beliebten Gegend und die Verkehrsanbindung ist hervorragend. </p> <p>Ein perfektes Angebot für Familien, die eine Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Busverbindung und Autobahnanschluss suchen. Hier genießen Sie urbanes Leben in grüner Umgebung!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> offener Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/025e0d62d54c4b2f688c8c991c578212/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6joZohFhOlVBPAn8ZVj2xD.jpg moderne Küche mit Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9f7b541f3136318eba7d90c014da039/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1lNnSqtG2PS9ZL2Lsrl7Kj.jpg lichtdurchflutete Räume image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00ff272de0fa375db00907864fd72a1b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/77MxVrZxEBl9EFHI29YhMd.jpg Badezimmer mit Badewanne und Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43718d346ebf31e95a9df651f6f025c3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3Kc49EZhNkZbOAJ11m7JKp.jpg großzügiges Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5286fcde2690ca12f50dc1de943566d1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4CDbIeV1w9o6qpIb7vS3fc.jpg Blick von der Dachterrasse Richtung Westen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0d5290dfed0b03b77097ebefec37ec9/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1XNgDWCG15eHCXhWVm5n5O.jpg Blick von der Dachterrasse Richtung Süden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f691b842a4c1608d8ad46e6f23993773/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5Q0V6pjLlD3yFWuGuWsptB.jpg gemütlicher Outdoorbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f14c1dcc7f0540c0b1d15bebe4a7e595/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6Isr8tZh9jRnk8cP4NKDdO.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d35bcdbd015cf45f2c48e7493c6e41a1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4EYX5lo75j3nhtSTOQsiSa.jpg Planskizze 1.OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9c42fdbc82b3b044039565e7c5988ae/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/70dfxPJUKuPCnBnIMAsbVS.jpg Planskizze DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1b45ca508b67474c9239dae4d7f3946/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7ox0cQkDVyTOZjSJQpTJ0r.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f08a4ae32bb22f7fa2d85f1907c18013/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5VmkXaGqHSctco88BD6Xwr.jpg true G628WB 10052880 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-eckreihenhaus-in-salzburg-mayrwies-G628WB 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:31:28.054084Z 2025-03-14T10:31:28Z 2025-04-07T08:31:38Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 206000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72.34 16.4 2.5 1973 65 1.41 Geschäftslokal in frequentierter Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Gnigl <p>Zum Verkauf steht ein einladendes Geschäftslokal in einer gut frequentierten Lage von Salzburg, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Fläche von 72 m² eignet sich das Objekt perfekt für eine Praxis, ein Büro, den Einzelhandel oder auch für Startups, die einen flexiblen Standort suchen. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für kreative Geschäftsideen und innovative Konzepte.</p> <p>Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Stauraum im Keller mit 16 m², der sich ideal zur Aufbewahrung von Waren oder Materialien eignet. Dieser Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, das Lokal flexibel zu gestalten und es nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Ein privater PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d03e5b1c78e2454ab44288510b8d8ef/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/38muZVumaOdRUNwhmPXcrr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/044cfe14a29f9bed9cdf7b199e8a3f4d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2NMH01UlgGV9vjbbPP8EWI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26658b872a2b24b48256174e2a8109fc/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/H65lknTT4XiQEDFzgvQC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e77d27a76462b7054894e7a733e81a57/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2QOAqkAGaaeyBGCYKXLVvV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f17e4caee494d5aa1a56afc5ab14107/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4SdP1Mrcly0QFSYC7E1teo.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ec2e773cb7a0d9eedcc05489d80072b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6cytiOH5mmlwqlb4VRT7fi.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108076 true G586B7 10023987 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-frequentierter-lage-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-in-gnigl-G586B7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:01:31.253464Z 2025-02-27T08:01:31Z 2025-04-07T09:01:50Z 1020 Wien Obere Donaustraße 63 0 false 15.5 1631.09 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 76.81 2 1 45.9 B 2.09 D AB 1.7.! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: MODERNE WOHNUNGEN NÄHE SCHOTTENRING <p><strong>Oberer Donaustraße 63 – Exklusive Wohneinheiten mit moderner Ausstattung</strong></p> <p><strong>VERFÜGBAR AB 01.07.2025! (Besichtigungen sind jetzt schon möglich)</strong></p> <p>Die Wohnungen in der Oberen Donaustraße 63 bieten durch ihre umfassende Sanierung einen hohen Wohnstandard. Sie befinden sich in einer ruhigen Lage und zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung aus.</p> <p><strong>Wesentliche Merkmale:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Umfassende Sanierung:</strong><br /> Alle Wohnungen wurden mit neuen Boden- und Wandbelägen, modernen Fenstern sowie hochwertiger Bad- und Küchenausstattung versehen.</p> </li> <li> <p><strong>Lage und Etagen:</strong><br /> Die Wohneinheiten befinden sich im 3, 4. und 5. Obergeschoss.</p> </li> <li> <p><strong>Ruhe und Aussicht:</strong><br /> Alle Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und bieten somit eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Lärmbelästigung von der Oberen Donaustraße.</p> </li> <li> <p><strong>Freiflächen:</strong><br /> Bitte immer den Grundriss beachten, ob eine Freifläche vorhanden ist</p> </li> <li> <p><strong>Zusätzliche Ausstattung:</strong></p> <ul> <li>Jede Wohnung verfügt über ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss.</li> <li>Verschiedene Möglichkeiten zur Fahrradabstellung sind vorhanden.</li> <li>In der Garage befinden sich E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge.</li> <li>Heizung erfolgt über Fernwärme.</li> <li>Internetanschluss über A1 oder Magenta möglich.</li> </ul> </li> <li> <p><strong>Wohnungsdetails:</strong></p> <ul> <li>Parkettböden in allen Einheiten sorgen für ein hochwertiges Ambiente.</li> <li>Die Küchen sind voll ausgestattet und bieten modernen Komfort.</li> <li>Dachfenster mit Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Licht.</li> </ul> </li> </ul> <p>Kaution 3 BMM </p> <p>Befristung 5 Jahre</p> <p>Bitte beachten Sie, dass Ihr Nettoeinkommen mind. das 2,5-fache der Bruttomiete betragen muss. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <150m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <350m<br />Krankenhaus <600m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <325m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <550m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <200m<br />Einkaufszentrum <1.425m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <175m<br />Bank <175m<br />Post <175m<br />Polizei <325m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <75m<br />U-Bahn <125m<br />Straßenbahn <175m<br />Bahnhof <75m<br />Autobahnanschluss <2.625m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe11e9a98380f7cce46d4890796f60ad/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1bMcFyNhKXkpz3qZBXO0Fc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36e7a2d485c2c549f666bd85c2a15107/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/68mPjxhlfmYIaQQ9MygqVe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea68b1ab72b5ecdc5ae76c42cec19e0f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4Zvvx7ucKZFC42xeHP4rNP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bebb1465e42ab7ecf627bcd1bcaa13f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5TQbosUhi0EpLz0Y8qSqYv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60020a39956ffb3fc8af56b3d63bcd9a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/57UBFHi8VaS0mndjmvchFg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc8b43629e6633d1e0adca512f293595/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5XBfJQTWjuVsu4rRwnynh8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/049e04124132e0ad05eb37d7f941c22e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/ssuiqUvruzS4S1juXQEMa.jpg image/png https://storage.justimmo.at/thumb/87ba05f9416c5cc6cef9f9cd381bd2c0/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/rKQ95BN5Xj5znV8NjaVM9.png true G5WPPX 10048416 https://immo.sn.at/immobilien/ab-1-7-erstbezug-nach-sanierung-moderne-wohnungen-naehe-schottenring-G5WPPX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:01:31.990288Z 2025-03-12T11:01:31Z 2025-04-07T07:31:30Z 1020 Wien Obere Donaustraße 63 0 false 15.99 1120.49 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 51.76 1 1 45.9 B 2.09 D AB 1.7.! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: MODERNE WOHNUNGEN NÄHE SCHOTTENRING <p><strong>Oberer Donaustraße 63 – Exklusive Wohneinheiten mit moderner Ausstattung</strong></p> <p><strong>VERFÜGBAR AB 01.07.2025! (Besichtigungen sind jetzt schon möglich)</strong></p> <p>Die Wohnungen in der Oberen Donaustraße 63 bieten durch ihre umfassende Sanierung einen hohen Wohnstandard. Sie befinden sich in einer ruhigen Lage und zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung aus.</p> <p><strong>Wesentliche Merkmale:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Umfassende Sanierung:</strong><br /> Alle Wohnungen wurden mit neuen Boden- und Wandbelägen, modernen Fenstern sowie hochwertiger Bad- und Küchenausstattung versehen.</p> </li> <li> <p><strong>Lage und Etagen:</strong><br /> Die Wohneinheiten befinden sich im 3, 4. und 5. Obergeschoss.</p> </li> <li> <p><strong>Ruhe und Aussicht:</strong><br /> Alle Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und bieten somit eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Lärmbelästigung von der Oberen Donaustraße.</p> </li> <li> <p><strong>Freiflächen:</strong><br /> Bitte immer den Grundriss beachten, ob eine Freifläche vorhanden ist</p> </li> <li> <p><strong>Zusätzliche Ausstattung:</strong></p> <ul> <li>Jede Wohnung verfügt über ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss.</li> <li>Verschiedene Möglichkeiten zur Fahrradabstellung sind vorhanden.</li> <li>In der Garage befinden sich E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge.</li> <li>Heizung erfolgt über Fernwärme.</li> <li>Internetanschluss über A1 oder Magenta möglich.</li> </ul> </li> <li> <p><strong>Wohnungsdetails:</strong></p> <ul> <li>Parkettböden in allen Einheiten sorgen für ein hochwertiges Ambiente.</li> <li>Die Küchen sind voll ausgestattet und bieten modernen Komfort.</li> <li>Dachfenster mit Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Licht.</li> </ul> </li> </ul> <p>Kaution 3 BMM </p> <p>Befristung 5 Jahre</p> <p>Bitte beachten Sie, dass Ihr Nettoeinkommen mind. das 2,5-fache der Bruttomiete betragen muss. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <150m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <350m<br />Krankenhaus <600m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <325m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <550m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <200m<br />Einkaufszentrum <1.425m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <175m<br />Bank <175m<br />Post <175m<br />Polizei <325m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <75m<br />U-Bahn <125m<br />Straßenbahn <175m<br />Bahnhof <75m<br />Autobahnanschluss <2.625m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e408fa6cda1555b85850539ee805e21/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3RGQHFogeRIx2tqoALg6gP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be97fe866a57b3b4e6b358a2e18af911/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4cRIuv7Flq09YmZlPmaIY7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f3eb64c47c0d90f0601b980f97bf578/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4KLljMrWRAf4wyftWeffkc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/103cc96f417aa8d54fe8bca471f11f14/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5IlpyVW4Qjst81EsYdqw1n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96b3b5e53ddc91e99b7b4985cf82d215/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2aTMJboJU57TrRcHrKZBSW.jpg image/png https://storage.justimmo.at/thumb/d4d6c5ea77253ed845cf38d325b8cf7d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7CoWDM8fGEIzq86dI2WWtG.png true G5WPPY 10048415 https://immo.sn.at/immobilien/ab-1-7-erstbezug-nach-sanierung-moderne-wohnungen-naehe-schottenring-G5WPPY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:01:31.99032Z 2025-03-12T11:01:31Z 2025-04-07T10:01:53Z 13489 Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH 13193 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 289000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 52.27 2 1 5.88 true 1968 35 B 0.85 A Anlagewohnung Salzburg Süd! <p>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät.</p> <p>Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt. </p> <p>Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,  Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar. </p> <p>Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil.</p> <p>Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.</p> <p>Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich.</p> <p>Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!</p> <p>Alle Angaben ohne Gewähr.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/838742d6f871d237af46e63e08e476cc/fc_h600_w800/2szylWEKZT7J1QjA9LGZgp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d10e980fd9fa93fb9354de2217799d5c/fc_h600_w800/3bETiQ8GMG1JJbmnwXRoeQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cab8c231a832844f9c6403eba65ffde8/fc_h600_w800/78qpi6XQdpruPTsTdqMO74.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe081d2301069e96a4c7c4be6284c659/fc_h600_w800/Og1nAiNsekYSZJc9olEOG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b8e8ccb89339d09596da32f8c6e1670/fc_h600_w800/13zpgaI3elPEnlkcQP1nzV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6d3dd63b7819ed14c35e476eedd90d2/fc_h600_w800/6gY8R5ajMNpua2pXqKvPlW.jpg true F67CNK 8877820 https://immo.sn.at/immobilien/anlagewohnung-salzburg-sued-F67CNK 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:14:45.872292Z 2023-07-28T13:14:45Z 2025-04-07T10:01:49Z 5431 Kuchl 0 Hallein false 0 true 15000 15000 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 428 3 142 D 1.33 D Traditionsreiches Gasthaus in Kuchl zu verpachten <h4><strong>Einzigartige Gelegenheit: Traditionsreiches Gasthaus in Kuchl zu verpachten!</strong></h4> <p>Inmitten der idyllischen Marktgemeinde Kuchl, nur 20 km südlich von Salzburg, eröffnet sich eine seltene Chance für engagierte Gastronom:innen: Ein gut etabliertes Gasthaus mit großzügigem Veranstaltungsraum sucht einen neuen Pächter!</p> <h4><br /> <strong>Attraktive Lage mit großem Potenzial</strong></h4> <p>Das Gasthaus liegt direkt im belebten Ortskern von Kuchl und profitiert von hoher Fußgängerfrequenz. Die zentrale Lage, umgeben von Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, macht den Standort besonders attraktiv. Zudem gibt es in der Umgebung nur ein begrenztes gastronomisches Angebot – eine perfekte Gelegenheit, sich mit einem individuellen Konzept oder klassischer Wirtshausküche erfolgreich zu positionieren.</p> <p>Direkt vor dem Haus lädt ein gemütlicher Gastgarten zum Verweilen ein. Ob Radfahrer, Pendler oder Besucher des regelmäßigen Marktes – hier bietet sich ein idealer Ort für eine entspannte Pause.</p> <h4><br /> <strong>Perfekte Rahmenbedingungen für Ihren Erfolg</strong></h4> <ul> <li><strong>Nutzfläche:</strong> 428 m² inkl. Keller</li> <li><strong>Kapazität:</strong> 155 Sitzplätze innen (75 Restaurant + bis zu 80 im Veranstaltungsraum) + 45 im Gastgarten</li> <li><strong>Parkplätze:</strong> Öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe</li> <li><strong>Übernahme:</strong> Sofort möglich</li> </ul> <p>Das Gasthaus ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit – ohne zusätzliche Investitionen. Von Kühlzellen über Herd und Kaffeemaschinen bis hin zu Porzellan, Besteck und Gartenmöbeln ist alles vorhanden.</p> <p><strong>Wichtig:</strong> Kein Barbetrieb, keine Spielautomaten, keine Imbissbude.</p> <h4><br /> <strong>Faire Konditionen – ablösefrei übernehmen!</strong></h4> <ul> <li><strong>Pacht:</strong> € 3.500,- netto/Monat (5 Jahre mit Verlängerungsoption)</li> <li><strong>Betriebskosten:</strong> € 600,- netto/Monat (inkl. Allgemeinstrom, Müll, Strom & Internet)</li> <li><strong>Ablöse:</strong> Keine</li> <li><strong>Kaution:</strong> € 15.000,- (Bankgarantie möglich)</li> </ul> <p> </p> <p>Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einer gefragten Lage zu verwirklichen. Jetzt durchstarten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cdc00db9893757390dfe651d221fa44/fc_h600_w800/eURHnM6An7EcXBg3zDFQo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/615105293a3ffcb642b491b4357ff29d/fc_h600_w800/5WKkQ7f6aS5Urxg0UDhUj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7359af5aec3f351d1b02db1b7c7a3a/fc_h600_w800/3hnHMvQnmNS9NDcwzMdOCz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23cb39d757199d76c6b018d78e52a51f/fc_h600_w800/4fRsC843FE0VT4njMNrwfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c8290b08b15e62b0dbfb9f708eb78f5/fc_h600_w800/1FZRODXFZe0Avzimyf17uT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e33281911984cc0cc1c7ca62f0db8dcb/fc_h600_w800/eUFDqHux2dzZ3iyARuIZv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfa4e96d57551098b4d681cf3c371d09/fc_h600_w800/621CJlrUtJ9NURT6H2GI1t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a81cd4e71463975d22bfc210496d6040/fc_h600_w800/RdZUWFAKv4a8Nn0R0bPpW.jpg true G4WYK4 10013795 https://immo.sn.at/immobilien/traditionsreiches-gasthaus-in-kuchl-zu-verpachten-G4WYK4 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T11:01:27.791941Z 2025-02-20T12:01:27Z 2025-04-07T10:01:49Z 6393 St. Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 340000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 50.14 2 2026 32 B 0.7 A+ Projekt Dorfkristall: Moderne 2-Zimmer Wohnungen in zentraler Lage <p>Ein ortsansässiger Bauträger entwickelt in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohneinheiten sowie 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Direkt an der Dorfstraße gelegen, bietet das Projekt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Projekt teilt sich in zwei individuelle Baukörper, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Jeder Baukörper verfügt über eine eigene Erschließung, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Gebäude A. Auf dieser Ebene sind auch die privaten Kellerabteile sowie diverse Nebenräume (Trocken- und Waschraum, Fahrradräume und Kinderwagenraum) untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.<br /> <br /> <u>Raumaufteilung:</u><br /> Top 4; 1. OG, Wohnfläche: 56,38 m², Balkon/Terrasse: 8,69 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 365.000,-<br /> <br /> Top 8; 1. OG, Wohnfläche: 50,14 m², Balkon/Terrasse: 9,29 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 340.000,-<br /> <br /> Top 9; 2. OG, Wohnfläche: 56,38 m², Balkon/Terrasse: 8,69 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 375.000,-<br /> <br /> Top 13; 2. OG, Wohnfläche: 50,14 m², Balkon/Terrasse: 9,29 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 350.000,-<br /> <br /> Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,-<br /> <br /> - Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept<br /> - Hochwertige und moderne Ausstattung<br /> - Großformatige Fliesen, Parkettböden, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr<br /> - Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse<br /> - Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche<br /> - Kellerabteile und absperrbarer Raum für Fahrräder/Sportgeräte und Kinderwagen<br /> - Jedes Haus verfügt über eine eigene Erschließung mit Personenaufzug<br /> - Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)<br /> - Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem<br /> - Photovoltaikanlage, E-Ladestation für KFZ<br /> - Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <8.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48682d098b7cdc1417f2c8880cf9149/fc_h600_w800/26juvPgguHNaARGO1OjyAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7d685906b969b800946e38e7dd07ecf/fc_h600_w800/4581DdDfMkho7kgf2tlHt9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11f6cac5940a16e0fad3e647580c0711/fc_h600_w800/7mUIMVkXu678OEFza3HIZy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/928b786c62df4dd453b19f65f6ddca54/fc_h600_w800/1WKHnePTBe7tgomDIfYuQF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67b96374916c54f61160acaceb917a82/fc_h600_w800/2m4OsDWrnVYDWpV0qRSeVe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fee842afdb3d58f7acd4bb0042d209b1/fc_h600_w800/1HFD8FhzN9PSNJHGkPcbtd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28efc988ea814c1fb79d6c2d9aec634a/fc_h600_w800/oZEQj6acdAvaRQ9KZtL5p.jpg true G69ZHW 10061055 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-dorfkristall-moderne-2-zimmer-wohnungen-in-zentraler-lage-G69ZHW 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:31:49.294323Z 2025-03-19T12:31:49Z 2025-04-07T10:01:49Z 6393 St. Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 415000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 63.26 3 2026 32 B 0.7 A+ Projekt Dorfkristall: Moderne 3-Zimmer Wohnungen in zentraler Lage <p>Ein ortsansässiger Bauträger entwickelt in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohneinheiten sowie 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Direkt an der Dorfstraße gelegen, bietet das Projekt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Projekt teilt sich in zwei individuelle Baukörper, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Jeder Baukörper verfügt über eine eigene Erschließung, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Gebäude A. Auf dieser Ebene sind auch die privaten Kellerabteile sowie diverse Nebenräume (Trocken- und Waschraum, Fahrradräume und Kinderwagenraum) untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.<br /> <br /> Raumaufteilung<br /> Top 14; 3. OG, Wohnfläche: 84,07 m², Balkon/Terrasse: 56,58 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 925.000,-<br /> <br /> Top 15; 3. OG, Wohnfläche: 110,66 m², Balkon/Terrasse: 110,43 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 1.250.000,-<br /> <br /> Variante Top 14+15; 3. OG, Wohnfläche: 197,13 m², Balkon/Terrasse: 172,23 m², Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 3 + Gäste-WC, Kaufpreis: € 2.150.000,-<br /> <br /> Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,-<br /> <br /> - Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept<br /> - Hochwertige und moderne Ausstattung<br /> - Großformatige Fliesen, Parkettböden, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr<br /> - Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse<br /> - Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche<br /> - Kellerabteile und absperrbarer Raum für Fahrräder/Sportgeräte und Kinderwagen<br /> - Jedes Haus verfügt über eine eigene Erschließung mit Personenaufzug<br /> - Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)<br /> - Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem<br /> - Photovoltaikanlage, E-Ladestation für KFZ<br /> - Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <8.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fee842afdb3d58f7acd4bb0042d209b1/fc_h600_w800/1HFD8FhzN9PSNJHGkPcbtd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c502923198c307277205a842bdfe3b0/fc_h600_w800/6wy9BTO9u8tcfluCdxYq6q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b488c62a6c29273fad3a14bfb2fad23/fc_h600_w800/7CjOAVvwNX18bspdwXwBC9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/928b786c62df4dd453b19f65f6ddca54/fc_h600_w800/1WKHnePTBe7tgomDIfYuQF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33076546920b0a059b94c50f03fe3a12/fc_h600_w800/6gcvJ2vqrCFEY2FaoLVEhA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67b96374916c54f61160acaceb917a82/fc_h600_w800/2m4OsDWrnVYDWpV0qRSeVe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20dba5ccd9c2edebe30609609977defb/fc_h600_w800/9DC47Cpi8WMylWKcmNl76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28efc988ea814c1fb79d6c2d9aec634a/fc_h600_w800/oZEQj6acdAvaRQ9KZtL5p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48682d098b7cdc1417f2c8880cf9149/fc_h600_w800/26juvPgguHNaARGO1OjyAN.jpg true G69ZHV 10061056 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-dorfkristall-moderne-3-zimmer-wohnungen-in-zentraler-lage-G69ZHV 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:31:49.136109Z 2025-03-19T12:31:49Z 2025-04-07T10:01:49Z 6393 St. Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 925000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 84.07 3 2026 32 B 0.7 A+ Projekt Dorfkristall: Exklusive Penthouse-Wohnungen in zentraler Lage <p>Ein ortsansässiger Bauträger entwickelt in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohneinheiten sowie 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Direkt an der Dorfstraße gelegen, bietet das Projekt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Projekt teilt sich in zwei individuelle Baukörper, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Jeder Baukörper verfügt über eine eigene Erschließung, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Gebäude A. Auf dieser Ebene sind auch die privaten Kellerabteile sowie diverse Nebenräume (Trocken- und Waschraum, Fahrradräume und Kinderwagenraum) untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.<br /> <br /> <u>Raumaufteilung:</u><br /> Top 14; 3. OG, Wohnfläche: 84,07 m², Balkon/Terrasse: 56,58 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 925.000,-<br /> <br /> Top 15; 3. OG, Wohnfläche: 110,66 m², Balkon/Terrasse: 110,43 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 1.250.000,-<br /> <br /> Variante Top 14+15; 3. OG, Wohnfläche: 197,13 m², Balkon/Terrasse: 172,23 m², Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 3 + Gäste-WC, Kaufpreis: € 2.150.000,-<br /> <br /> Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,-<br /> <br /> - Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept<br /> - Hochwertige und moderne Ausstattung<br /> - Großformatige Fliesen, Parkettböden, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr<br /> - Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse<br /> - Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche<br /> - Kellerabteile und absperrbarer Raum für Fahrräder/Sportgeräte und Kinderwagen<br /> - Jedes Haus verfügt über eine eigene Erschließung mit Personenaufzug<br /> - Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)<br /> - Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem<br /> - Photovoltaikanlage, E-Ladestation für KFZ<br /> - Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <8.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28efc988ea814c1fb79d6c2d9aec634a/fc_h600_w800/oZEQj6acdAvaRQ9KZtL5p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92f902ce761fe6d58863d1f26dc2f33a/fc_h600_w800/41PaPqykUVy4f9liBWXBS5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f85327c35a7de6c7405e502fb0de0b97/fc_h600_w800/6i1blylZP1UwgAbyd5wbuz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c034bcf756f452c399068b697d72b0c/fc_h600_w800/876NAhQAxnA3qpCuBS0PI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5154edc8719b54b5d14580defd9ab761/fc_h600_w800/6e3ag0t3vZiw5Hn91huwtc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fee842afdb3d58f7acd4bb0042d209b1/fc_h600_w800/1HFD8FhzN9PSNJHGkPcbtd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48682d098b7cdc1417f2c8880cf9149/fc_h600_w800/26juvPgguHNaARGO1OjyAN.jpg true G69Z5V 10061017 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-dorfkristall-exklusive-penthouse-wohnungen-in-zentraler-lage-G69Z5V 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:28.658009Z 2025-03-19T12:01:28Z 2025-04-07T10:01:49Z 4893 Zell am Moos 0 Vöcklabruck false 570000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 117.66 32.32 4 2 1 291.45 15.7 324 G 3.52 F Idyllisches Wohnparadies mit exklusivem Badeplatz am Irrsee <p>Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohlfühloase in Zell am Moos! Diese großzügige Gartenwohnung vereint Wohnkomfort mit einer einzigartigen Möglichkeit, den Irrsee hautnah zu genießen.</p> <p>Im Herzen von Zell am Moos, nur einen Steinwurf von der Kirche, dem Gemeindeamt und einem gemütlichen Gasthaus entfernt, befindet sich diese großzügige Gartenwohnung in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten. Über einen einladenden Vorraum betreten Sie Ihr neues Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung und behaglichem Wohnkomfort überzeugt.</p> <p>Die Wohnung verfügt über <strong>drei Schlafzimmer</strong>, eines davon mit eigenem Bad en suite – ideal für Gäste. Die <strong>große Küche</strong> bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist zusätzlich mit einer praktischen Speis verbunden. Der weitläufige <strong>Wohn- und Essbereich</strong> ist ein wahres Highlight: Hier sorgt ein traditioneller Kachelofen mit Sitzgelegenheit für eine wohlige Atmosphäre, während der offene Grundriss viel Platz für Familie und Gäste schafft.</p> <p>Das <strong>Hauptbadezimmer</strong> ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet – eine wahre Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch eine <strong>große Terrasse und einen weitläufigen Garten</strong>, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.<br /> Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Lager sowie ein Holzlager.</p> <h4><strong>Exklusives Badevergnügen am Irrsee!</strong></h4> <p>Ein absolutes Highlight dieses Angebots ist die <strong>zugehörige Badehütte mit Badeplattform</strong> am wunderschönen Irrsee – ein wahres Juwel für Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende.</p> <p>Die <strong>Badehütte ist als immerwährendes Superädifikat grundbücherlich mit der Liegenschaft verbunden</strong> und wird gemeinschaftlich mit einem weiteren Wohnungseigentümer genutzt. Dieses exklusive Badevergnügen ist somit <strong>fest mit der Immobilie verankert</strong> und garantiert Ihnen einen direkten, privilegierten Zugang zu einem der schönsten Seen des Salzkammerguts.</p> <p>Diese einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, idyllischem Garten und exklusivem Seezugang ist eine seltene Gelegenheit.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <4.500m<br />Klinik <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <6.000m<br />Universität <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be6fa5d1ec28512338b53fa5d387be80/fc_h600_w800/7fSjZOmEi3UhI7Cwhyi66i.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1e58f38868c66d191b13909b4f5df45/fc_h600_w800/7yWcNij1iufYwfdvJ975hv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d265b1f505936682ee83041749b7ede/fc_h600_w800/7zKHgMOwQ6kcp3jwB4iytO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d0894e8a859c77ab3a9f84ddd33b4b4/fc_h600_w800/44LX7gZ6rMrY7gwNUa0SgX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/036dd8117518c22432e936db48ff4a28/fc_h600_w800/ryiLKokbSJXPFml64HRXM.jpeg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3b31881725867380f60912a348b533b/fc_h600_w800/6Jn2yC9F60MR2C00nlQ5Wt.jpg true G67KX6 10059545 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-wohnparadies-mit-exklusivem-badeplatz-am-irrsee-G67KX6 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:01:30.577088Z 2025-03-18T13:01:30Z 2025-04-07T10:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true 14700 14700 EUR true 14.699,99 € inkl. 20% USt. 315 6 61 C 1.11 C Büro- oder Praxisflächen im Nonntal! <p>Die anzumietenden Räume, mit einer Nutzfläche von ca. 315 m², liegen im 2. Obergeschoß, auch mit Lift erreichbar, und bieten 6 Parkplätze vor dem Haus. 3 weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.</p> <p>Das Büro verfügt über eine eingerichtete Teeküche sowie getrennte Toiletten.</p> <p>Die Räumlichkeiten sind vielseitig und können an spezifische Geschäftsbedürfnisse angepasst werden.<br /> Je nach Bedarf würde der Vermieter die Bürofläche auch verkleinern/teilen. </p> <p>Im Keller steht ein verschließbarer Raum, welches auch als Archiv genutzt werden kann.</p> <p><br /> <br /> <strong>Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.</strong></p> <p><br /> <br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81d887e64cb23838616779fc0d8b1fa3/fc_h600_w800/lHzldfQNn1xngfKqF7RSS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8171e630a8b28e94a1c5a40bba829e1f/fc_h600_w800/1tVaRLmVX1RrmX17EbtRob.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddf53bcd1f3c7376c83025c8b308e9f3/fc_h600_w800/63lbmgbQZ78tiF1VWPX2oA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e418575b27192246b3750f5234e33b22/fc_h600_w800/1UeiWk5YsKeldI8xd0vdrX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/525252fec3a78f3f7bcf47c869f31f45/fc_h600_w800/3hTjG0hXHqmDrzUGYLCFci.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93ac0e82abd98748a6a5397206eb35a9/fc_h600_w800/BkbE-AOUxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0edaa9fd71cee3c1defd617482da106f/fc_h600_w800/7KK1X6GHyrc8wolpMlvfPR.jpg true FYD5SQ 9833489 https://immo.sn.at/immobilien/buero-oder-praxisflaechen-im-nonntal-FYD5SQ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:31:41.790669Z 2024-11-11T10:31:41Z 2025-04-07T10:01:49Z 13496 Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH 13214 8983 Bad Mitterndorf 2 Liezen false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 233 9 2084 1 1812 275 G 4.25 G Bauernsacherl im Steirischen Salzkammergut <p>Das Haus befindet sich in einem selten zu findenden, liebevoll gepflegten Originalzustand. Aufgrund der Widmung des über 2.000 qm großen Grundstücks als „Dorfgebiet“ wäre eine substanzielle Erweiterung oder auch nur bauliche Ergänzung des Ensembles möglich. Im Erdgeschoss ist das Gebäude aus Stein gemauert und beherbergt mehrere Stuben und die Küche. Im in Holzriegel-Bauweise errichteten Obergeschoss bestehen fünf, von der zentralen Diele aus begehbare, Wohn- Schlafräume und ein sonnendurchfluteter, südseitiger Raum mit dem Charakter eines Wintergartens.</p> <p>Darüber befindet sich der geräumige über 100 m² große, teilweise doppelt hohe Dachboden, der ausgebaut werden könnte. Nach Süden besteht hier bereits ein breites Sonnenfenster. Die für die damalige Zeit außergewöhnlich großzügig angelegten Räume des Hauses können multifunktional genutzt werden. Ob ihrer Größe sind die Schlafzimmer auch als Wohn- und Gästezimmer geeignet.</p> <p>Die Jahreszahl 1812 auf dem Holzbalken in der Küche gibt authentisch Auskunft über das Alter des Hauses. Im Vorhaus befindet sich ein historischer Terrazzo-Steinboden. In einer der Stuben ist die originale Kreuzgewölbe-Decke erhalten. Im Obergeschoss finden sich sehr gut erhaltene Holzdielenböden, sämtliche Decken-Balken sind aufwendig bemalt, bei den Decken handelt es sich um Holztramdecken. Die Innentüren sind alle im Original vorhanden und kunstvoll bemalt. Ein früherer zweiter Hauseingang, gegenüber dem vorderen Eingang, kann mit geringem Aufwand wieder geöffnet werden. Die originale (grün-weiße) Eingangstür kann wieder nach außen gesetzt werden.</p> <p>Das Haus ist an das Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und wird mit fünf Holz- bzw. Kachelöfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrospeicher. Kaminanschlüsse befinden sich in allen Zimmern - Bad und WC werden elektrisch beheizt. Der Keller bietet Platz für einen Heizraum, der für eine Umstellung auf Wärmepumpe oder Pelletsheizung genutzt werden kann. Mit der Liegenschaft ist ein Holzbezugsrecht für Heiz- und Bauholz verbunden. Das Holz kann in der Holzhütte auf dem Grundstück gelagert werden.</p> <p>Vor dem Haus kann ein Parkplatz für mehrere Autos angelegt werden. Im, dem Haus südlich vorgelagerten Garten, besteht ein kleines Badebecken, das ausgebaut werden könnte. Durch die Baulandwidmung besteht hier auch die Möglichkeit ein geschlossenes Ensemble herzustellen. Ein Bezug der lastenfreien Liegenschaft ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Das im Haus befindliche, großteils stilgerechte Inventar kann zum Teil gegen gesonderte Vereinbarung übernommen werden.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <3.500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e63123502222f5c26bab5ce768effca6/fc_h600_w800/1vHeDuaNnem6JQbwykZ6HU.jpg Umgebung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/670db75f1df6626efc89a4a58f30919e/fc_h600_w800/5lLfM7W7JL9PQyt7hWNJGG.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e93c1478eb8c86abaa4077bfba8bc291/fc_h600_w800/6MNRKTQcdbm3RrVf3bIr3b.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e011b638c73fd1af562a23cf313e5a3/fc_h600_w800/3DkC8PZ2B6suWVtlLF56xS.jpg Stube/Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07a9c759e331c16b6d2616382bffaab7/fc_h600_w800/4j74yS073Kh2hsZZkyd2b2.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08b851c458b61cfbfc75498383b2324b/fc_h600_w800/1Ieftil8fc36XJibRfdRqv.jpg Wintergarten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f753299543813e645479157b8d1a9401/fc_h600_w800/16bcRu8RankDF8ZperldPQ.jpg Treppenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52e2c3362c612c4c2a80f1af0b0fcad9/fc_h600_w800/6caWJgcj9HYZyPpG2tXXhJ.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/816626ed72b2eef50c80884be95204d3/fc_h600_w800/2e0kDBELWMzzhTeJjwMvoG.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b1218cf2544309a9ad576c2ff2ac16c/fc_h600_w800/4neTKzBTDOsWN99bSNGG87.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2960ce2b37ea45b264a441008c6144e7/fc_h600_w800/7MIkykFb7PvIW2V7IF8sCL.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ca13a949f5d3046ac1d52a9f763d57/fc_h600_w800/EdlQt6FSUjK2olJKWHXJk.jpg Dachboden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5f17c70095146c70222e9db928e98fa/fc_h600_w800/1jNPWW6piRHGRoDXuGHtWq.jpg Dachboden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdc143209d26f4f03c4ce1f8558f5365/fc_h600_w800/5B8v4OWcWSmLGvXUILurBA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/405f142e90ca4b3c604d4a0da080c1ba/fc_h600_w800/7E356akRok3cKw1FcFWoly.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/598076a9686bdf22099f27b3b80fe59a/fc_h600_w800/6B1AfJ8WdIejs3R8vf9cqC.jpg true FW56RY 9726184 https://immo.sn.at/immobilien/bauernsacherl-im-steirischen-salzkammergut-FW56RY 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:32.587836Z 2024-09-23T12:02:32Z 2025-04-07T10:01:49Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 1050000 875000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 287 792 40 true 42 0.8 Multifunktionales Gebäude in Puch-Urstein <p><span><span>Das erst in den letzten Jahren neu entstandene Gewerbegebiet bietet eine in Salzburg einmalige perfekte Verkehrsanbindung, die Eni-Tankstelle und die gastronomischer Infrastruktur der ‚EssBar‘ sind fußläufig erreichbar.</span></span></p> <p><span><span>In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte internationale Firmen, wie Bilfinger, Carrera-Revell, Liebherr, Scania, Mercedes-Benz, Haas & Haas, AP-Trading, das Zentrum für Visionen, usw.</span></span></p> <p><span><span>Das neuwertige Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und bietet auf 2 Ebenen eine reine Nutzfläche von ca. 287 m² zuzüglich Terrasse. Eine Aufstockung um zwei weitere Etagen wäre möglich!</span></span></p> <p><span><span>Im Erdgeschoss befindet sich der betriebliche Teil in Form einer Halle mit 4 m Raumhöhe, großem Einfahrtstor, Sozialraum, Sanitäreinheit sowie Technik-/Heizraum.</span></span></p> <p><span><span>Im Obergeschoss befindet sich die über einen eigenen Aufgang erschlossene hochwertige Penthouse-Wohnung mit großer südseitiger Terrasse. Sie ist für betriebliches Wohnen gewidmet und verfügt neben dem großen Wohnbereich mit offener moderner Küche über zwei Schlafräume mit Ankleide und zwei voll ausgestattete Bäder und WCs. In südlicher Richtung genießt man ein unverbaubares Gebirgspanorama, in westlicher Richtung ist das Naturschutzgebiet an der Salzach vorgelagert.</span></span></p> <p><span><span>Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung und könnte auch auf andere Energieformen umgestellt werden.</span></span></p> <p><span><span>Auf dem Grundstück bestehen 5-7 Parkplätze, nach Westen ein fast 200 m² großer uneinsehbarer Gartenteil.</span></span></p> <p><span><span>Eine Übernahme der lastenfreien Liegenschaft ist binnen 3-6 Monaten nach Kaufvertragsabwicklung möglich.</span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6938631a59881819d276206c0484f02/fc_h600_w800/3v9tr4yCINqcRMSZqYNK1U.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/172d1543e986a4747883cc8841cec3b6/fc_h600_w800/2FEV6MWwWx98w7pcxIgNYl.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe20b6fb4db911c8fdd2a70c90e1dcae/fc_h600_w800/BiPV4PA8omQrh4nsK4qEc.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb7adbb9688490a4630574024a95551/fc_h600_w800/26NGsnekDPwpRRArW1FY2J.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e838e3cf5671b21d85f92fa89f8d55a/fc_h600_w800/5mPiTljLYKvYcujiOPpAgh.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c969c024c6a75cdef148c69b72bd6465/fc_h600_w800/3DBOkhgR8mQLfY7XXdCcEq.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2390ec0badf98bf565040c5292cd1582/fc_h600_w800/3icZDersBPQteRklOFj7bY.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d584caf5688f3b49e49602d0d01bdfe4/fc_h600_w800/6EZ6oJeSRkH9qzSf5Ir8ZI.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffc8863695cee350e6cf5a51c3e47c86/fc_h600_w800/7iWYVLZYx0qzpFiKdhJkyr.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0da9621ebbf3d4e1f6e6390db2c113a3/fc_h600_w800/3Ermug2zKGwAu1NFgEvdhv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60edab1f50a03cdcdb1407ea09ac0665/fc_h600_w800/4o5wYcbPncst0ripvYaJpY.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4747da114815be8cde961dbaf16e1ab/fc_h600_w800/3EeEdLuoJCdL4Majv16ppM.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0cc7f3f333a84224bab48a42ac4a4a8/fc_h600_w800/3Dxom9rUaygeBk1qVWvC9B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01d80c19a5173a3dc1cd188970f17cfc/fc_h600_w800/5O5e6WLTTRQ9Jy1LSX1W1T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c9cdaae918c3ee967e020907d711650/fc_h600_w800/7yaN2XtA8PCxXLfNLAM01w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5653ac39026c0e8f539cf347fee0fbc0/fc_h600_w800/2BFPqwj1HzYRw601OtE4tm.jpg true FKT36Z 9364282 https://immo.sn.at/immobilien/multifunktionales-gebaeude-in-puch-urstein-FKT36Z 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:31:42.086924Z 2024-03-25T08:31:42Z 2025-04-07T10:01:49Z 5101 Bergheim 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 19.38 1 Büroraum 5 im Shared Office - Gewerbepark Bergheim <p><span>Die angebotenen Einzelbüros im Obergeschoss (obersten Stock) des Hauses weisen modernen Bürostandard und schöne Ausblicke auf und können individuell angemietet werden. Die zur Mitbenützung zur Verfügung stehende Infrastruktur ist außergewöhnlich und besteht aus hochwertige Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren, einer modernen Teeküche so einem hochwertig ausgestatteten Konferenzraum. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Abschluss der Anmietungsmodalitäten kurzfristig möglich.</span><br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Büro 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cc8e90c54c2b9744723afa2f39aa35b/fc_h600_w800/6hUM60u83bmY6fptg5btlY.jpeg Sitzungszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8510ca1e369e672884803b995d6b9521/fc_h600_w800/68dgUydwbT2WdfeqhEwqjj.jpg Sanitärbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e277d486bfa395df0dd4766cb5139f/fc_h600_w800/BiaPbtBRPvySK4Y52U851.jpeg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22fdc1e201b656b7d65aff0ce48db558/fc_h600_w800/lscHf1VB5kFgFMedcR0Cr.jpg true FJWM78 9330820 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraum-5-im-shared-office-gewerbepark-bergheim-FJWM78 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:01:25.478246Z 2024-03-07T17:01:25Z 2025-04-07T10:01:49Z 5101 Bergheim 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 64.73 1 Büroraum 6 im Shared Office - Gewerbepark Bergheim <p><span>Die angebotenen Einzelbüros im Obergeschoss (obersten Stock) des Hauses weisen modernen Bürostandard und schöne Ausblicke auf und können individuell angemietet werden. Die zur Mitbenützung zur Verfügung stehende Infrastruktur ist außergewöhnlich und besteht aus hochwertige Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren, einer modernen Teeküche so einem hochwertig ausgestatteten Konferenzraum. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Abschluss der Anmietungsmodalitäten kurzfristig möglich.</span><br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Büro 6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c9b5ee0bfa32b1684b897466f473a68/fc_h600_w800/6PjdfrjEwGpfZGeEfsdQdM.jpg Sitzungszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da17a066744f9ae48131534985baed17/fc_h600_w800/7JI2XP102R7R6r5FSuFldN.jpg Sanitärbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17480edddcb51eedad21fa9d5f31dc01/fc_h600_w800/1pzSVuQZlBw7RiDWblz7Of.jpeg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/320a2200d0b20096dbb32142ca234bb4/fc_h600_w800/puYhWTA91cTbXABnSvl8E.jpg true FJWLL5 9330774 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraum-6-im-shared-office-gewerbepark-bergheim-FJWLL5 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:31:29.291901Z 2024-03-07T16:31:29Z 2025-04-07T10:01:49Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 4 Zell am See false 849000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 300 850 2 true 1978 133 D 1.55 C Großzügige Landhausvilla am Sonnenfeld <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Das nach Süd-Westen orientierte, zur Gänze als Bauland gewidmete Grundstück, hat eine Größe von 850 m². An der nordwestlichen Grundstücksgrenze befindet sich die geräumige Doppelgarage (mit Funktor) samt Geräteraum und Durchgang in den Garten.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Das in gediegener Massivbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert, auch die Räume im Untergeschoss weisen Wohnraumqualität auf. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (15.000 l Tank), die auch auf andere Medien umgestellt werden könnte.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Sämtliche Räume zeichnen sich durch ihre außerordentliche Großzügigkeit aus, das Haus bietet viel Platz für Familie, Freunde oder auch berufliche Aktivitäten.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Dem über 50 m² großen Wohn- und Speisebereich mit gemütlichem Kachelofen ist eine ebenso große Terrasse mit offenem Kamin vorgelagert. Die 4 im Obergeschoss gelegenen Schlafräume haben Ausgang auf den umlaufenden überdachten Balkon. Das geräumige Bad verfügt über zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und Bidet. Bad und WC (beides mit Fenster) sind voneinander getrennt. </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, nach Süden orientierter, multifunktionaler Raum mit seitlichen Dachböden.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Die außerordentlich gepflegte Ausstattung befindet sich in einem selten zu findenden Originalzustand und spiegelt den gediegenen Zeitgeschmack der 1970er Jahre wieder. </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Der künftige Eigentümer hat hier die Möglichkeit zu einem günstigen Preis zu erwerben und die Ausgestaltung nach seinen individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen vorzunehmen. Der großzügige Schnitt der gut proportionierten Räume mit ihrer idealen Orientierung und Besonnung ist zeitlos.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Das Haus ist zur Gänze unterkellert, wobei auch hier die Ausstattung (Heizung) Wohnraumqualität hat. Neben Haustechnik-, Heiz- und Tankraum sind hier der Wirtschaftsraum (Waschen und Trocknen) sowie Hobby- und Lagerräume untergebracht.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Eine Übernahme der lastenfreien Liegenschaft ist kurzfristig möglich.</span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa82be75d8e917d1e5492b390d5f6960/fc_h600_w800/7fpEzoWzXDIBr2txEiXb4d.jpg Entree image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9652422964d1a125809e190ffcca5a04/fc_h600_w800/5aI84JZp1Ru1Bk0wqzwhUT.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/641fe784c828999b43d79040858281d0/fc_h600_w800/7miEqybiQzM0afxfXH2wvX.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a7ae6935a51380e4f8eccfd79665ef6/fc_h600_w800/6E840WLZ3pfvpQUzLzPS51.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/234062db84f74159a05e05b385b98cda/fc_h600_w800/2DMiP9LDkLsIWqMDvgPoNI.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e2666908ca379342200488680083da2/fc_h600_w800/2JRYTik2LdCnu0qzaTuyVC.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f00cbaaca374bc34fc91b3b4594e927/fc_h600_w800/11YTfYZmmAdobW0wquhCAk.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0c297c6bd749cd97d3997be38d88ef1/fc_h600_w800/4kYuwZe7Bsdc75k3gS0wEg.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2ee85ef96e63e5c6bad794de27f0020/fc_h600_w800/51f9IMPgfZD6D3Q78uTFV6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39fb332e4b3870034b019cb6f9306b14/fc_h600_w800/4rjWn6y3nPXHZzURctYjbf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4153671cdbaa1e85248c622fb43fffea/fc_h600_w800/3Vn8B6Hr5TdlN6JI5ubC3X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e6f5bafa7709b600e93b25c26a7eca5/fc_h600_w800/6nYeaznNxU9Nb30boA2NgO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/073eb045c5e2e179e547ad095544d1c4/fc_h600_w800/3UX9tcP1Ih4GffYVqlbO2w.jpg true G7V647 10089344 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-landhausvilla-am-sonnenfeld-G7V647 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:31:30.048901Z 2025-04-03T13:31:30Z 2025-04-07T11:31:42Z 5081 Anif 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 300 600 5 1 118 true 2024 29 0.6 Villenneubau Bestlage Anif <p><span><span>An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs entstehen vier High-End-Residenzen mit alpinem Flair und luxuriösem Design. Die Liebe zum Detail und grandiose Aussichten lassen hier keine Wünsche offen.  Vom Festungsblick zum Untersbergblick und der Fußläufigkeit in den Ortskern, sind sämtliche Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter gegeben.</span></span><span><span> Die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken, die Lage an der weitläufigen Grünzone, kurz vor dem Ende der Sackgasse, garantiert Verkehrsfreiheit und Ruhe.</span></span><span><span> Die große Pool-Area mit Gartenküche sowie Terrassen auf allen Ebenen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen, der Wellnessbereich im tagesberichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort. Der hauseigene Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss, alle Wohnebenen sind mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. Verschiedene Ausstattungslinien stehen ohne Mehrpreis zur Wahl, weitere Individualisierungen sind im aktuellen Baustadium, gerne auch in Begleitung des Architekten, noch weitgehend möglich. Einzigartig ist die ab Fertigstellung erfolgende Betreuung und individuell mögliche Servicierung durch erfahrene Unternehmen. Die nachhaltige Wärmeversorgung (Grundwasserwärmepumpe) und optimale Energieeffizienz verstehen sich von selbst.</span></span></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/344642b8d4a68c95286a6e08501450a0/fc_h600_w800/1uYgFwD7QvwUjqWIJyIBwY.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89c6d5621678ee62a2ff0f6b21a60dbb/fc_h600_w800/2NdnwVCYMoW0u8bwcHmh50.jpg Visualisierung Wohn-/Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24fbcaadfc477ef3be484ca4db14001d/fc_h600_w800/1DGB2BXaOMBcZTdMGqANW9.jpg Visualisierung Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/997bb8476372f7d70eed09189f5f6fcb/fc_h600_w800/5fHxPRGgmYmJBpVJnQt4pV.jpg Visualisierung Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/172fe883108ebd76d87021d6505c059e/fc_h600_w800/6Q7akxYvS1vgzy5wIKIxQP.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac6600e8f1682a2e2fef2241944b3d1b/fc_h600_w800/4t0vltLnyOo8Vm4N9AG5uS.jpg true DYDLTH 8586545 https://immo.sn.at/immobilien/villenneubau-bestlage-anif-DYDLTH 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:30:48.240321Z 2023-04-05T15:30:48Z 2025-04-07T10:01:49Z 5081 Anif 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 200 380 4 1 80 true 2024 39 0.63 Villenneubau Nähe Hellbrunn <p>An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs, unweit dem Schloss und Tiergarten Hellbrunn sowie des Ortskerns von Anif, entstehen drei Luxus-Residenzen mit gediegenem Flair und zeitlosem Design. Die Lage kurz vor dem Ende einer Sackgasse und der vorgelagerten weitläufigen Grünzone bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter.<span><span> Hauseigene Aufzüge vom Keller bis ins Dachgeschoss sind vorbereitet, die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.</span></span><span><span> Der große Pool-Area mit Gartenküche sowie die weitläufigen Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen. Der Wellnessbereich im tagesbelichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort.</span></span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"> Die Liebe zum Detail und die auf höchste Annehmlichkeit ausgerichtete Planung lassen keine Wünsche offen.So sind beispielsweise alle </span>Wohnebenen mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. </span></span><span><span>Verschiedene Ausstattungslinien und Materialien stehen ohne Mehrpreis zur Wahl, weitere Individualisierungen sind im aktuellen Baustadium - gerne auch in Begleitung des planenden Architekten - noch weitgehend möglich.</span></span><span><span> Einzigartig ist die ab Fertigstellung erfolgende Betreuung und individuell mögliche Servicierung durch erfahrene Unternehmen. Die nachhaltige Wärmeversorgung (Grundwasserwärmepumpe) und optimale Energieeffizienz verstehen sich von selbst.</span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abda1879b9e2232c960665bf5415fa9c/fc_h600_w800/3g3B2xGvLLgovZGgq4qBLA.jpg Visualisierung Wohn-/Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f61ad40f4448d5c9b52cb7c46f0244de/fc_h600_w800/558TVxfzKgTVSFiIbQ7n9u.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49d26ab40b27ea48c061ad98968fa8d8/fc_h600_w800/yl6yL7kgOeiY10kMHQ75e.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/675349c817855db2789b8d79fa3a1fcb/fc_h600_w800/7jLCpLG2jkMaw2eUJhOg0U.jpg Visualisierung Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1396214f05e1d92eec856bd9eefa2a63/fc_h600_w800/3bnH6cBhC0P0cNRmhKhePo.jpg Visualisierung Terasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e21fc6c3c78259b75d62ed69edd33189/fc_h600_w800/1Fc6mFN83IXJY3n1u08oZN.jpg Visualisierung Terasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce0452a49e883f4cc839ea721ebb6736/fc_h600_w800/11jNGE9FKHDf2vWp8Ai7Rl.jpg true DYDLTG 8586679 https://immo.sn.at/immobilien/villenneubau-naehe-hellbrunn-DYDLTG 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:30:48.093467Z 2023-04-05T15:30:48Z 2025-04-07T10:01:49Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 113 2023 11 0.66 Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung ab 113 m² <p>Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.</p> <p>Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit ist ab 113 Quadratmeter anzumieten und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt.</p> <p>Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.</p> <p>Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen Glasflächen, welche die besonders zeitgemäße  Arbeitsatmosphäre unterstreichen, sind mit elektrischen Horizontaljalousien ausgestattet und das Büro verfügt über ein Kühl- und Lüftungsystem.</p> <p>Auf dem Campus wird zudem die BAfEP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f3d66b278456f6ce1b65b4769d32dff/fc_h600_w800/6XtO0zx2ZZyTcjjhSbVBRO.jpg Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1543f2d8a376e6d46af3d0f8f2b328df/fc_h600_w800/1qktjylSMN4IsslX7Z6euq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457e1301f0ab51fa3c7693b81ab6891d/fc_h600_w800/7oXPXsH341s224aEaGfytM.jpg Arkaden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e00484f7dd18efbc91cca7cafafecf5/fc_h600_w800/3CPBO4uRflsRUMkX8ad2vV.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eca42340190d9ae1780aaf1bd66f79e2/fc_h600_w800/AfLR1vtvsIIyYmj9avrEP.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634ff355ad3a4436e108e9d37e27338c/fc_h600_w800/1d8xjSkNUw6N90JkwOG2Sw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61aabb0d56721e4f03fb7e3002442a66/fc_h600_w800/66kxOsDjRUiDT2SJ0dTpub.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86e7c6f18e94bdcf03c9e190d1e0d5e/fc_h600_w800/6WC0tFmHo1M9vBMMVMbw4B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2758a1d9a31a98fbeef22fdcdfabfdb1/fc_h600_w800/5ivZXJ3wMXfGAhOUN4CcYY.jpg true F8CPSG 8987365 https://immo.sn.at/immobilien/campus-borromaeum-ihre-flexible-bueroloesung-ab-113-m2-F8CPSG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:05:27.155256Z 2023-09-19T16:05:27Z 2025-04-07T10:01:49Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 264.7 2023 11 0.66 Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung ab 264,70 m² <p>Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.</p> <p>Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Es könnte auch die gesamte Stockwerksfläche mit rund 465 Quadratmetern angemietet werden.</p> <p>Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.</p> <p>Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen Glasflächen, welche die besonders zeitgemäße  Arbeitsatmosphäre unterstreichen, sind mit elektrischen Horizontaljalousien ausgestattet und das Büro verfügt über ein Kühl- und Lüftungsystem.</p> <p>Auf dem Campus wird zudem die BAfEP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de61c0604a5907a5a572398ed4eb2a77/fc_h600_w800/7sxPOogck0mW2mjafAuvIR.jpg Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6a112ae60ad0eed93ea730a55a58439/fc_h600_w800/10HltDNSaJ3s2BPf5MsFdV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457e1301f0ab51fa3c7693b81ab6891d/fc_h600_w800/7oXPXsH341s224aEaGfytM.jpg Arkaden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e00484f7dd18efbc91cca7cafafecf5/fc_h600_w800/3CPBO4uRflsRUMkX8ad2vV.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eca42340190d9ae1780aaf1bd66f79e2/fc_h600_w800/AfLR1vtvsIIyYmj9avrEP.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634ff355ad3a4436e108e9d37e27338c/fc_h600_w800/1d8xjSkNUw6N90JkwOG2Sw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61aabb0d56721e4f03fb7e3002442a66/fc_h600_w800/66kxOsDjRUiDT2SJ0dTpub.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86e7c6f18e94bdcf03c9e190d1e0d5e/fc_h600_w800/6WC0tFmHo1M9vBMMVMbw4B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0567cd24cc432fe021fdb5b8fbdb78bc/fc_h600_w800/VOpN3DWeILtxJai1T9H6S.jpg true F8CN2Q 8987114 https://immo.sn.at/immobilien/campus-borromaeum-ihre-flexible-bueroloesung-ab-264-70-m2-F8CN2Q 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:02:11.466979Z 2023-09-19T15:02:11Z 2025-04-07T10:01:49Z 5324 Faistenau 3 Salzburg-Umgebung false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 190 6 770 2 43.33 true 1995 118 D 1.29 C Einfamilienvilla in Faistenau <p>Diese charmante Einfamilienvilla wurde Mitte der 1990er-Jahre an einem der schönsten Plätze von Faistenau bei Salzburg erbaut.</p> <p>Das familiengerecht geplante, voll unterkellerte Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Luftigkeit aus. Die beiden Wohnebenen sind über einen zentralen, nach oben offenen, Luftraum erschlossen. Ein Highlight ist die Galerie über dem Wohnzimmer mit gemütlichem TV-Bereich.</p> <p>Dem Wohnraum mit gemauertem Kachelofen angegliedert ist der Essbereich und die moderne Küche (Siematic mit Miele-Geräten) mit Ausgang auf die große, mit Naturstein gepflasterte Terrasse mit Sonnensegel und in<br /> den liebevoll angelegten Garten.</p> <p>Das Obergeschoss beherbergt den neu ausgestatteten Master-Bedroom mit hochwertigem Dusch-Bad mit WC sowie drei Kinderzimmer und einem weiteren Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC. Alle Bäder/WCs verfügen über Fenster.</p> <p>Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss zur Zufahrt hin ebenerdig, hier befindet sich ein tagesbelichteter Raum, ideal als Gästezimmer oder Home-Office. Daneben befinden sich Keller- u. Vorratsräume, Waschküche, Haustechnikraum und die Doppelgarage mit funkgesteuertem Hörmann-Tor und PKW E-Anschluss mit einer Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge.</p> <p>Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses wurde auf eine ökologisch zeitgemäße Pellets-Heizung umgestellt, samt Pufferspeicher mit Vorbereitung für Fotovoltaik-Anlage.</p> <p>Das gesamte Gebäude ist mit einem umfassenden Sicherheitssystem mit Tür und Fensterkontakten, Rolltorkontakten, Bewegungsmeldern und Rauchmeldern mit modernen Touchscreen-Steuerungen in allen Ebenen ausgestattet. Ein Bezug der Liegenschaft ist sofort nach Abwicklung der Kaufmodalitäten möglich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <5.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Einfamilienvilla image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2186567e19db20d944aa89b0d140640/fc_h600_w800/2iPB7odVMJ653NS6v1x3eD.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f39043328aed53271f00d40f4ec552e7/fc_h600_w800/5dAT8UJYc5Ftm2QR6kqoaK.jpeg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/434761c1f8d847dece9781cf067c91f8/fc_h600_w800/5KWRgO5hSuVr0y3OfFw6J7.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72191c1c210bebc41bb1279e1317e553/fc_h600_w800/7wdqfYPgEx9qDTCpTn2yxD.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f8e87806915e847dd33fee9cca49a5/fc_h600_w800/3Q2IPc1v26wkgp7J2TUSoQ.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a07895c19b411976885e60d5dce8eab/fc_h600_w800/2V2BUIHL7nFGTVAOsAZb2s.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d707792e9c1aa567ec2ae70a7a9beebc/fc_h600_w800/2WL68IELffYhyOtZTU4VGg.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcacbe5aec6adb268470e8eec1cdf516/fc_h600_w800/DhFWfolyRQBgmHdmbfK3f.jpg true FXRYWJ 9797757 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienvilla-in-faistenau-FXRYWJ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:33:20.549023Z 2024-10-29T12:33:20Z 2025-04-07T10:01:52Z 8992 Altaussee Liezen false 635600 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 908 Vier Baugründe in Altaussee - Baugrund 3 <p><span><span><span>Mit den vier Grundstücken bietet sich die sehr rare Gelegenheit des eigenen Wohnprojektes in Altaussee oder eine Anlage auf Generationen. Die Besonderheit der Grundstücke liegt nicht nur in ihrer herrlichen Lage am Ortsrand des Zentrums von Altaussee, sondern können die Grundstücke auch in unterschiedlichen Größen angekauft werden. Ab rund 856,00 Quadratmeter bis rund 906,00 Quadratmeter ist die Position und Größe nach Ihren Vorstellungen wählbar. Die ideale Größenstruktur bietet ausreichend Platz für die Umsetzungen Ihres eigenen Projektes. Das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Eine grundbücherliche Teilung der Grundstücke findet noch statt. Bei der Hauptzufahrt handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Lichtersberg Grundstücke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6903fb313d43b68f123d3163801dc39d/fc_h600_w800/5U753XViO6TrmY0BKVfKJK.jpg Grundstück 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d819835739db06f70a506dd2dd2897de/fc_h600_w800/ckNpGjewLv2E1VDSAov5Y.jpg 4 Baugründe Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf7a5268420fcbec6d3b49c26954a36/fc_h600_w800/2Mlev0XLxyMyZqcmZMSNJf.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab52129c85135c61cb0fe929dd637bd8/fc_h600_w800/68QiFYnPEt3WI73OpjaOCE.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7835bb5121db47ca6e739b82e1df7/fc_h600_w800/1CUhm8eUsuQqJCWt0FgOfX.jpg true G3FNF5 9950453 https://immo.sn.at/immobilien/vier-baugruende-in-altaussee-baugrund-3-G3FNF5 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:31:28.446312Z 2025-01-20T16:31:28Z 2025-04-07T10:01:52Z 8992 Altaussee Liezen false 616700 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 881 Vier Baugründe in Altaussee - Baugrund 4 <p><span><span><span>Mit den vier Grundstücken bietet sich die sehr rare Gelegenheit des eigenen Wohnprojektes in Altaussee oder eine Anlage auf Generationen. Die Besonderheit der Grundstücke liegt nicht nur in ihrer herrlichen Lage am Ortsrand des Zentrums von Altaussee, sondern können die Grundstücke auch in unterschiedlichen Größen angekauft werden. Ab rund 856,00 Quadratmeter bis rund 906,00 Quadratmeter ist die Position und Größe nach Ihren Vorstellungen wählbar. Die ideale Größenstruktur bietet ausreichend Platz für die Umsetzungen Ihres eigenen Projektes. Das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Eine grundbücherliche Teilung der Grundstücke findet noch statt. Bei der Hauptzufahrt handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> 4 Baugründe Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf7a5268420fcbec6d3b49c26954a36/fc_h600_w800/2Mlev0XLxyMyZqcmZMSNJf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19989c98e3a2273b74432b80f2ad98fa/fc_h600_w800/2K5NTHaWF9H2FIfsRHwEhP.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab52129c85135c61cb0fe929dd637bd8/fc_h600_w800/68QiFYnPEt3WI73OpjaOCE.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7835bb5121db47ca6e739b82e1df7/fc_h600_w800/1CUhm8eUsuQqJCWt0FgOfX.jpg true G3FNF6 9950452 https://immo.sn.at/immobilien/vier-baugruende-in-altaussee-baugrund-4-G3FNF6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:31:28.446278Z 2025-01-20T16:31:28Z 2025-04-07T10:01:53Z 8992 Altaussee Liezen false 598500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 855 Vier Baugründe in Altaussee - Baugrund 2 <p><span><span><span>Mit den vier Grundstücken bietet sich die sehr rare Gelegenheit des eigenen Wohnprojektes in Altaussee oder eine Anlage auf Generationen. Die Besonderheit der Grundstücke liegt nicht nur in ihrer herrlichen Lage am Ortsrand des Zentrums von Altaussee, sondern können die Grundstücke auch in unterschiedlichen Größen angekauft werden. Ab rund 856,00 Quadratmeter bis rund 906,00 Quadratmeter ist die Position und Größe nach Ihren Vorstellungen wählbar. Die ideale Größenstruktur bietet ausreichend Platz für die Umsetzungen Ihres eigenen Projektes. Das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Eine grundbücherliche Teilung der Grundstücke findet noch statt. Bei der Hauptzufahrt handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab52129c85135c61cb0fe929dd637bd8/fc_h600_w800/68QiFYnPEt3WI73OpjaOCE.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7835bb5121db47ca6e739b82e1df7/fc_h600_w800/1CUhm8eUsuQqJCWt0FgOfX.jpg Grundstück 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71cba8456d701e507dc2b1b550a17a23/fc_h600_w800/76QNOgXGl8dm2IG2O2YNpf.jpg 4 Baugründe Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf7a5268420fcbec6d3b49c26954a36/fc_h600_w800/2Mlev0XLxyMyZqcmZMSNJf.jpg true G3FNF7 9950454 https://immo.sn.at/immobilien/vier-baugruende-in-altaussee-baugrund-2-G3FNF7 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:31:28.446318Z 2025-01-20T16:31:28Z 2025-04-07T10:01:52Z 8992 Altaussee Liezen false 599200 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 856 Vier Baugründe in Altaussee - Baugrund 1 <p><span><span><span>Mit den vier Grundstücken bietet sich die sehr rare Gelegenheit des eigenen Wohnprojektes in Altaussee oder eine Anlage auf Generationen. Die Besonderheit der Grundstücke liegt nicht nur in ihrer herrlichen Lage am Ortsrand des Zentrums von Altaussee, sondern können die Grundstücke auch in unterschiedlichen Größen angekauft werden. Ab rund 856,00 Quadratmeter bis rund 906,00 Quadratmeter ist die Position und Größe nach Ihren Vorstellungen wählbar. Die ideale Größenstruktur bietet ausreichend Platz für die Umsetzungen Ihres eigenen Projektes. Das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Eine grundbücherliche Teilung der Grundstücke findet noch statt. Bei der Hauptzufahrt handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7835bb5121db47ca6e739b82e1df7/fc_h600_w800/1CUhm8eUsuQqJCWt0FgOfX.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab52129c85135c61cb0fe929dd637bd8/fc_h600_w800/68QiFYnPEt3WI73OpjaOCE.jpg Grundstück 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87fe521dedafb74a1ea030446b0c0e07/fc_h600_w800/30aVg0ku4airXRchjdKXos.jpg 4 Baugründe Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf7a5268420fcbec6d3b49c26954a36/fc_h600_w800/2Mlev0XLxyMyZqcmZMSNJf.jpg true G3FNF4 9950455 https://immo.sn.at/immobilien/vier-baugruende-in-altaussee-baugrund-1-G3FNF4 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:31:28.354449Z 2025-01-20T16:31:28Z 2025-04-07T10:01:52Z 5081 Anif 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 306 2 86 C 0.89 B Penthousebüro Gewerbepark Anif <p>Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entsprechendem Sonnenschutz. Die Erschließung vom großzügigen Foyer jedem Erdgeschoss erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang. Die großzügig eingeteilte Fläche ist durch Trockenbauwände sowie durch Systemwände mit Glaseinsätzen strukturiert, womit Transparenz und optimale Belichtung auch in den Raumtiefen gegeben ist. Die Glaselemente können bei Bedarf foliert werden, wenn Sichtschutz benötigt wird. Die Büroausstattung ist modern, die Räumlichkeiten wurden bisher von einem bekannten Salzburger Architekturbüro genutzt. Parkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden. Durch das vorgelagerte Grünland genießt man von allen Räumen freien Ausblick, besonders beeindruckend nach Süden und Westen ins Gebirge sowie zum Untersberg. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Anmietung (Mietvertragsabschluss sowieMietvertragsabschluss sowie Erlegung der Kaution) kurzfristig möglich, die Übergabe erfolgt - in Abstimmung mit dem neuen Mieter -  in adaptiertem Zustand. Eine Unterteilung in kleinere Einheiten ist grundsätzlich möglich, auch kann im Erdgeschoss ein Showroom bzw. weiterer Büroraum im Ausmaß von ca. 160 m² angemietet werden. Die Verwaltung des Gebäudes erfolgt durch die Gemeinde Anif und gibt es einen für die Liegenschaft zuständigen Techniker, ein Garant für günstige Betriebskosten.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfbdf8adcd0a9b05f072d8f0d36c3117/fc_h600_w800/5TbfaYD7L73HN2lDqsEb7U.jpeg Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20ec5ab037f6a9147255bd4d0a9b2812/fc_h600_w800/3G2Z8YwO35srn8pkBeiSTN.jpg Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c3c7977bee83b80c9b6196483ecac5d/fc_h600_w800/69QbhZiSo2FE6wyoPL3Nt8.jpeg Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35f4e47d7cabc021753aa6ab0ce30594/fc_h600_w800/3c3fuivi7ddW3ecgy5IMNH.jpeg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287d42f650b8fa261fa131b76b9ec34f/fc_h600_w800/5dVACZOrJ9UIu8GEFgB0Nt.jpeg Penthouse Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4be4d780b6fd6d4dcca499578e2ea026/fc_h600_w800/2Cq82HgfOTi4Ln7x0tzCqq.jpeg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fe10ebc37ddd749618dcf5926bb5ff3/fc_h600_w800/5x1FmFWXSSK1BIVmqa14hy.jpg true FH7F3P 9269783 https://immo.sn.at/immobilien/penthousebuero-gewerbepark-anif-FH7F3P 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:31:44.87848Z 2024-02-05T15:31:44Z 2025-04-07T10:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 624 Villen-Grundstück Leopoldskron-Moos <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Planung der herzustellenden Zufahrt beider Grundstücke wird gerade erstellt und kann von den Bauherren verwendet/umgesetzt werden.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ecd253de6a59e676d06efd0bb0f6d1a/fc_h600_w800/5tmDrIMy6qCXWBjQvf9Uyz.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fe19ffabbae11e64138b075fcc13318/fc_h600_w800/6LG4OSxhUsQMWe5W9e0aFs.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/892d831087ed982b0eaff695c299d233/fc_h600_w800/5gUapI0nd5VKUAChIQyCh3.jpg true G3W84L 9978205 https://immo.sn.at/immobilien/villen-grundstueck-leopoldskron-moos-G3W84L 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:01:26.715372Z 2025-01-31T11:01:26Z 2025-04-07T10:01:53Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 650000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 82.23 3 1 30 34 true 2016 44.4 B 0.53 A++ Haupt- oder Zweitwohnsitz: Wohntraum über Salzburg <p>Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde „The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden.</p> <p>Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 44,4).</p> <p>Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche begeistert mit seiner besonders hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Premiumküche der Marke bulthaup mit Miele, Siemens und Liebherr-Geräten, ein Bad, eine separate Toilette sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer führen auf die ca. 34 m² große Sonnenterrasse und den Garten mit ca. 30 m² mit einem herrlichen Panoramablick auf die Stadt Salzburg und der umliegenden Bergwelt.</p> <p>Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zentral begehbar. Vor allem der hochwertige Parkettboden, der sich durch alle Wohnräume zieht, verbreitet einen edlen Charme.</p> <p>Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, die durch Thermostate in den einzelnen Räumen nach den jeweiligen Bedürfnissen eingestellt werden können.</p> <p>Die verbauten Außenjalousien und die Markise sind elektrisch bedienbar. Zum Schutz gegen ungebetene Gäste ist die Wohnung mit Überwachungskameras und einem Bewegungsmelder inklusive LED-Strahler auf der Terrasse versehen.</p> <p>Zu den Besonderheiten der Anlage zählen eine Wasserenthärtungsanlage, eine Raumhöhe von mindestens 2,60 m, die Wohnraumlüftung sowie die begrünten Hausdächer und auf Wunsch ein Concierge-Service.</p> <p>Zur Wohnung zugehörig sind zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze mit einem Kraftstromanschluß zum Preis von € 50.000,-, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind.</p> <p>Zum Allgemeinbereich gehört ein Wasch- und Trockenraum.</p> <p><strong>Besonders hervorzuheben ist, dass die Nutzung aufgrund der Widmung als Zweitwohnsitz und Ferienwohnsitz möglich ist!</strong></p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> The View2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaf1c7d96d8008d98bf979decb7981b4/fc_h600_w800/4O6SoE9JOD6DrwGilM7ESU.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dc34f75abacb4e6e319cc42a011a705/fc_h600_w800/2xNjhlGTOgIHM72s9fdyGC.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d995cc7db516a0e058950957144d7879/fc_h600_w800/4xVx3htN1PhuSwBKgk77CB.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/655a2c2a6782d16fd1c64418f37313db/fc_h600_w800/2tdQPcuaDIQZbjYesghhvy.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68fe9cc5a95161cc34761d7dcaf42243/fc_h600_w800/57JKOEeiCy7ttgHtrNmYVa.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1889454b1da3777bd5c6675a436104e8/fc_h600_w800/2lVDpfl9lCc0i1GwjW7wcB.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09cbc9a9e4bd57ec803dfc87beee924a/fc_h600_w800/27lYPeNQozyLGH7JXdC76V.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0865f6f5717032645b26db759afd5eca/fc_h600_w800/3cvgjwOH2WX7ETCCH441Iy.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719a1b29d38b120d881ddd37f0f7567b/fc_h600_w800/27fWbVP6ruXbka67vNj784.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90933c5ad73df3e85deba984e5e15eb9/fc_h600_w800/J94jP9fJBn7MY45u43aV4.jpg true FPKJF5 9504777 https://immo.sn.at/immobilien/haupt-oder-zweitwohnsitz-wohntraum-ueber-salzburg-FPKJF5 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:31:25.269338Z 2024-06-07T08:31:25Z 2025-04-07T08:31:42Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 120 true EUR 2012 Tiefgaragenabstellplätze in Parsch Nähe Parscher-Kirche <p>Bequeme Einfahrt, gute Infrastruktur - Busanbindung um die Ecke. Monatsmiete TG-Abstellplatz inkl. 20% USt 99,60</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e835898c3885d2d6a48de9739fbc3f7/fc_h600_w800/AaWraqM-gD.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99b3a1f64fa39269ed713ced32c0ff98/fc_h600_w800/AaWrbnk5R3.jpg Stellplätze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e680b337b9843855d797b3f9043eef9c/fc_h600_w800/vFalEP0wdNdDkRYn0zfaH.jpg Stellplätze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f38ad3132ef6158d795a4f9ce39dbda9/fc_h600_w800/2wDH94chqwrpeG8NKRdcS3.jpg Einfahrt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35ff2e875f00fa4c21ae54a62e1a5153/fc_h600_w800/AaWrce_H-t.jpg true G58PRN 10024681 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenabstellplaetze-in-parsch-naehe-parscher-kirche-G58PRN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:31:29.716736Z 2025-02-27T15:31:29Z 2025-04-07T10:01:52Z 8992 Altaussee Liezen false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 6 700 300 22.8 2024 Neubau Ausseer.Landhaus: Lichtersberg Gütl <p><span><span>"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg)</span></span></p> <p><span><span>Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. </span></span></p> <p><span><span>In zentraler Lage in Altaussee entstehen fünf Ausseer-Landhäuser, dörflich vereint und doch getrennt, bilden sie das Lichtersberg Gütl. Herrlich weite Ausblicke auf natürliche und unverbaubare Blumenwiesen und den majestätischen Loser mit seiner Krone machen dieses Gütl zu einem ganz besonderen Ort in Altaussee.</span></span> <span><span>Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens je nach Wunsch auf rund 125 Quadratmeter Wohnfläche einteilen. Eines der fünf Häuser könnte sogar mit noch mehr Wohnfläche errichtet werden. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. </span></span></p> <p><span><span>Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. </span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb543259b96722b9de97ff71c377fb2/fc_h600_w800/3ZLPeRCiQIwKHpJopQb6KT.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aef9a1512178be0b75745185644bfc70/fc_h600_w800/4Y7rV2q80jaPDQHfPeMNTv.jpg Visualisierung Rückseite image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa836416c4b949a4a9b712f1659d7d74/fc_h600_w800/zawMgc2xCLN6FKv3k1s0c.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01ed00357f3a77a27a683a124636fd57/fc_h600_w800/BgBSgS6KLUadsF3hhl3jY.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e9d3b7cea60adaebc9cf79eea4e89d7/fc_h600_w800/1xwXqGGbmOUkLkPM11UG1P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ec8f61dbceaef0cb46836d0f3020a4e/fc_h600_w800/52HyNpDYFgdw6iGD0z1uP8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42286b952d710e2adab8373dc9d7657c/fc_h600_w800/3XJVUqvR3bchRLRnWP7KpK.jpg true FQTPLG 9559397 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-ausseer-landhaus-lichtersberg-guetl-FQTPLG 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:01:45.616484Z 2024-08-01T03:01:45Z 2025-04-07T10:01:49Z 8992 Altaussee Liezen false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 6 710 400 22.8 2024 Neubau Ausseer.Landhaus: Das Kleinod <p><span><span>"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg)</span></span></p> <p><span><span>Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. </span></span></p> <p><span><span>In zentraler Lage in Altaussee entsteht </span></span>dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod.</p> <p><span><span>Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens nach Ihrem Wunsch auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche und rund 710 Quadratmeter Grundstücksfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. </span></span></p> <p><span><span>Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. </span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70b8e06f70153db1c042979333342821/fc_h600_w800/2VXtqlSklRyhKtUyZG4ddh.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a0c805c6baf7469b51af6578bc937d/fc_h600_w800/7zKzEw0Mudjr2jS5PBznWY.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/352287786b2e2c76fcd6ba37790c8024/fc_h600_w800/4Zs1v6LUOt4dGbWF6nZW94.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddd9ab79c274186c3e77a9b61ee0a7a/fc_h600_w800/2q822LCVy4M6BuJuTOP5Rc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/301684baeb30910baaf161f1ac6ffbd3/fc_h600_w800/2ZwRUY2yL7bhyv09FBpm4X.jpg true FQTPLJ 9559398 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-ausseer-landhaus-das-kleinod-FQTPLJ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:01:44.758443Z 2024-08-01T03:01:44Z 2025-04-07T10:01:49Z 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 523000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 951 Traumhafte Aussichten: Baugrund <p>In herrlicher Panoramalage liegt das 951 Quadratmeter große Grundstück im Ortsteil Oberplainfeld der Gemeinde Plainfeld. Die Gemeinde Plainfeld ist eine sehr idyllische Gemeinde im Salzburger Flachgau - welche dank guter Anbindung dennoch nahe am Puls der Stadt Salzburg liegt. Rund 10 Kilometer beziehungsweise nur 15 Autominuten ist das Grundstück von der Stadt Salzburg entfernt. Die Gemeinde Plainfeld verfügt über eine eigene Krabbelgruppe, Kindergarten sowie Volksschule und durch die nahe gelegenen Ballungszentren Eugendorf und Hof über eine perfekte Infrastruktur mit Apotheken, Supermärkten, Drogeriemärkten und vielem mehr. In direkter Nähe zum Grundstück befindet sich zudem ein regionaler Hofladen. Durch eine Postbusanbindung ist Oberplainfeld auch gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.</p> <p>Das Grundstück liegt in erhöhter Position mit einem herrlichen Weitblick in die Berge. Durch die erhabene Lage ist das Grundstück besonders sonnig. Die beruhigte Zufahrtssituation, die lediglich dem Anrainerverkehr dient, begünstigt zudem ein besonderes Maß an Privatsphäre.</p> <p>Für das Grundstück liegt eine Bauplatzerklärung vor und die Anschlüsse für Kanal und Strom sind vorhanden. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als Reines Wohngebiet ausgewiesen.</p> <p>Zum Grundstück liegt bereits eine Studie zu einer möglichen Bebauung vor, aus welcher ein Einfamilienhaus mit rund 180 Quadratmeter Wohnfläche, Keller, Doppelgarage und großzügigen Terrassenflächen hervorging.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eef0d9f100af34ee53972c840f6a2467/fc_h600_w800/iMblEn9ipcuDmZ5pi9Lv3.jpeg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c83a426f19c4ca9835359c24c3adbe64/fc_h600_w800/qmb7f64K4KdzMimI79XrT.jpeg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23113a69783f93a5b8dffec6c58e9bdc/fc_h600_w800/6DAvaCxO6IHO3v5HnWgWff.jpeg true FQJ9ND 9546118 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-aussichten-baugrund-FQJ9ND 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:01:44.75792Z 2024-08-01T03:01:44Z 2025-04-07T10:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 18 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 56 2023 11 0.66 Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 56 m² <p>Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über rund 56,00 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine Kurzparkzone vor den Baukörpern.</p> <p>Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht.</p> <p>Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die Fläche verfügt zudem über eine Kühlung. Die Position der Geschäftsfläche ist von außen gut sichtbar und daher als besonders attraktiver Geschäftsstandort zu sehen.</p> <p>Auf dem Campus wird zudem die BAfEP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht Gewerbefläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecf91e59494bf1d6149f7d69727353cd/fc_h600_w800/5siFQAOkOusLNQg8AgTgQR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457e1301f0ab51fa3c7693b81ab6891d/fc_h600_w800/7oXPXsH341s224aEaGfytM.jpg Arkaden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e00484f7dd18efbc91cca7cafafecf5/fc_h600_w800/3CPBO4uRflsRUMkX8ad2vV.jpg Ansicht Gewerbefläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28fe006445fc4ce7a30ed4e8d200e2b9/fc_h600_w800/7t3PKBE6o945Q6GtAZVYiW.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3232dcd9a9939fe361ae048736321973/fc_h600_w800/76Zny6BJ0HSbLxEvJTfDFs.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15bb5032dffc48bbd008472b2af0cf1c/fc_h600_w800/HwYPkT4qcnKCewmAHDmfN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cfad402d4222de8c8bc5ac0ca33c398/fc_h600_w800/7BVigPMk1kG5dLx722bquI.jpg true FQRRMX 9556777 https://immo.sn.at/immobilien/campus-borromaeum-geschaeftslokal-in-attraktiver-lage-mit-56-m2-FQRRMX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:01:44.757652Z 2024-08-01T03:01:44Z 2025-04-07T10:01:52Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 374 5 5 64 22 B 0.57 B High-End Office Urstein <p><span><span><span><span><span style="color:#002060;">Diese hochwertige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß. </span></span></span><span><span><span style="color:#002060;">Die Räumlichkeiten im Ausmaß von 374 m² können ab Jänner 2025 bezogen werden. Der hohe Baustandard sowie die Annehmlichkeiten umfassen: Klimatisierung, hochwertige Teppichböden, floor-to-ceiling Glaswände, integrierte Deckenbeleuchtung, Biomasse-Fernheizung, Cat 6/7 EDV-Anschlüsse. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#002060;">Eine ganzjährige Besonnung und eine sehr gute Belichtung sind durch die optimale Südwest-Ausrichtung gegeben. Durch die optimale Lage nächst der S-Bahn-Station und Autobahn sowie dem Radweg an der Salzach bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße ‚Work-Life-Balance‘. Das Waldbad Anif, die Kiesstrände an der Königseeache, der Golfplatz und das Sportzentrum Rif bieten Erholung. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#002060;">Hinzu kommen die vor Ort mögliche Kinderbetreuung, Kurzzeitwohnen sowie Seminar- u. Veranstaltungsräume im gegenüberliegenden Bauteil des Hilfswerks Salzburg. 5 Pkw-Stellplätze in der bauteileigenen Tiefgarage sind zugeordnet. Ladestationen für E-Fahrzeuge sind auf Wunsch möglich.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#002060;">Mit seiner hohen Energieeffizienz (HWB 22,00, fGEE 0,57) und Umweltverträglichkeit (Verkehrsfreiheit, Lage am Naturschutzgebiet) stellt der Wissenspark ein in Salzburg sowie überregional einmaliges Angebot dar.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wissenspark Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71f99da80d7d5ae4f6da0ff4abf3a625/fc_h600_w800/3IjtkyQZdwDuY88llgPPDh.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7174786ed47ebbb4ec9e65ea3f5dcbc5/fc_h600_w800/1EpRGric9TgkZ8E3zi8Z6d.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeab7ec8eedce726aac998dc5d8378a7/fc_h600_w800/zHNynnmIVdG0xFI6EBaIG.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6749e174b1be7bfee11e48bc950f4695/fc_h600_w800/7kzCIFq0yWfDp1e61bDeKN.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5386d51fa10850efb7db9ce36832b53a/fc_h600_w800/4Hwr8fsIK15fN6my55CEo7.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/553f1b5d4635604791de68e79cad6482/fc_h600_w800/3vAWde0in32h0dX3hjBSiK.jpg Wissenspark Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e39bae9189d083b5de7e89f3888e6840/fc_h600_w800/yR1EgTIMMCBMJsY1xA9T4.jpg Wissenspark Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d92ba3f95f54a5a306ef171175c7fbee/fc_h600_w800/4gUF5iWTNlhelh29S1EbpR.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04811f5429bb7d9b7e2090a154edf937/fc_h600_w800/3NI87XGcEqtcZpZTSpKu5G.jpg true FXGLTJ 9786156 https://immo.sn.at/immobilien/high-end-office-urstein-FXGLTJ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:01:43.088785Z 2024-10-23T13:01:43Z 2025-04-07T10:01:49Z 5081 Niederalm 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 86.8 4 1 2 68 C Büroeinheit in Niederalm <p>Die im ersten Obergeschoss gelegene Büro-Einheit verfügt über schöne Ausblicke, besonders beeindruckend in südlicher Richtung ins Gebirge. Die Räume sind nach Süden, Osten und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung. Die Büroausstattung ist zeitgemäß, die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und werden frisch adaptiert übergeben.</p> <p>Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung und werden mitvermietet.</p> <p>Ein Bezug ist nach Mietvertragsabschluss sowie Erlegung der Kaution kurzfristig möglich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d09c186ddef7a9b57b2d00ab58f81a/fc_h600_w800/1MivX4bUeo9ILiQnIg8cLa.jpeg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfb31840b0d7eb6f30df0d200a764c6b/fc_h600_w800/rwEeKNhKdBF6sVV1T1W5e.jpeg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d532925b6bbe6cb88cd1d4eff5b2b453/fc_h600_w800/6MbSt8qAgIjc58HHOnBJz3.jpeg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/808f0af8e08d2f3b8d2c61b407a12f6a/fc_h600_w800/47c8Hbfr99wv8742qzZkyG.jpg true G5V24D 10047296 https://immo.sn.at/immobilien/bueroeinheit-in-niederalm-G5V24D 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:31:37.378181Z 2025-03-11T15:31:37Z 2025-04-07T10:01:52Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 641900 0 true EUR 52.84 2 14.36 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Wohn- und Schlafbereich sind nach Süden orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dcf99cc3396715d7c16579f65128647/fc_h600_w800/5D9PRUExKMtAXPQsjJtnCd.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6c7bb7756ad9aedc30ae1b8a9063e88/fc_h600_w800/2x3yshnwaFw9btsAOsZXQN.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54075a7e11b19e8c5e838a9ea5bd301a/fc_h600_w800/6rzD2sI3ujfJyxcOQ0qh6F.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de8a3097eeb73041525942794e204991/fc_h600_w800/3YNLMhzjZO3zkacNVYrara.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d921f36b974290b87b4f61c9a79514f/fc_h600_w800/6reyObvYbtpVpYG9tdzo7n.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e719b653292c39b9d95bb0a8204fb7/fc_h600_w800/9nOJv1S8Zp8y9qxrEWbjV.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/978e3960f4b74a1373f0c253ba8d96c5/fc_h600_w800/1cQhV2y2G7zO3ukVKcpkRy.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5ac7dfb8b6d55dfa33c37cc23e9221/fc_h600_w800/KUZ8wpnakqLmS53hJejpj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03e0062a1673bdeda9114fc1cfb8e878/fc_h600_w800/CwaLCj5Zw67Qxj8mXcjc8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98f5713dff159e4216bd850ea12b3a5d/fc_h600_w800/KbU5Y9RGfOxunhxA5cMT3.jpg true F4CC9G 8791262 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9G 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:03:47.85198Z 2023-08-01T03:03:47Z 2025-04-07T10:01:49Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1010000 0 true EUR 91.75 3 66.79 48.65 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 92 Quadratmeter auf 2 Ebenen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe in das Tiefparterre.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Tiefparterre findet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlichen 31,62 Quadratmetern. Durch einen vorgelagerten Lichthof, welcher mit Holzdielenböden attraktiv als zusätzliche Terrassenfläche ausgestaltet wird, genießt man vollumfängliche Besonnung mit Tageslicht. Von der Terrasse im Tiefparterre gelangt man zudem über die Außentreppe auf die zweite Wohnebene und den Garten. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß der Wohnung und ist nach Nord-Ost arrangiert. Der ruhig situierte Schlafraum besticht mit einem begehbaren Schrankraum und Bad-en-suite. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm perfekt ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Garten der Wohnung hat mit rund 70 Quadratmetern die ideale Größe. Auf der ebenerdigen Terrasse mit rund 34 Quadratmetern sowie auf der zweiten Terrasse mit rund 22 Quadratmetern findet sich genug Platz für eine tolle Outdoor-Gestaltung.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/718a0d7f31c9f62c04326bbb0627aaf3/fc_h600_w800/5faEyRmu7gqu0SwPGqoljO.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f18d63a4c7dad04e88ad557416f0a8a/fc_h600_w800/5S6NaBs8yOj1yfSXGVAbOP.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b680ca9b5d1ea3f1eeadb9a27cf1782/fc_h600_w800/7x2WCUpjTe5I1JMyGkJDNt.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8ee70ad004c30dcb460cf454e84b723/fc_h600_w800/66S61CaC0MAfO1uDiICFnk.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d0f73051704acd87a4220a9407ec7fb/fc_h600_w800/KYDfox2hkXaXAOwdtBlFj.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4885166f9752c9ae0b3602dd3bd4bcf5/fc_h600_w800/376QXC3loII7GKAwHrXniX.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1b1a36838e72a980c68af1aa3755228/fc_h600_w800/2F9BcMRF8OfpyzrYbinuLw.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec8a2c0aff3bde06c481d931fe46bcc3/fc_h600_w800/GftvLBvzf3klbpirIbYhW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fa2b538070000695d09d902ce93c20c/fc_h600_w800/6sToyvuA5PJWfqkp0tkbAG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f3d3841b811490aad6d400ebc2cea68/fc_h600_w800/2Vi8gYYicFEDS7FEEbcVCG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/802f695cddc53bce1a7e6c509dc88bad/fc_h600_w800/3j9TUsEqliyRUhzNrPuk3f.jpg true F4CC9H 8791266 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9H 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:03:47.851904Z 2023-08-01T03:03:47Z 2025-04-07T10:01:49Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 635200 0 true EUR 52.78 2 14.33 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Wohn- und Schlafbereich sind nach Süden orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/058c33e94c50fa57ec0bd5fdae5ace8a/fc_h600_w800/2nD6HwsyT0c5fAUSA2ZGNf.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa7fd0df6c2cdb1d8ff8d6bbfae7f758/fc_h600_w800/19LjyWvpkagWwhmwNPOF9f.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c318ff9a6d1d8e942a4faff7f4db01b8/fc_h600_w800/4cfvfzJnLrR58m1ej8lxQX.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/186ba0fa599aa8541b1cc8f59fbd9091/fc_h600_w800/7gQYkyHP46CZKFXOTBSRoc.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73c0b1f303d0eced2086f4f39cbe3803/fc_h600_w800/WiJyx91suBAE8dF8NZupb.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/529f129ca8587c9f6fd20d1b596f2b0d/fc_h600_w800/4QYAN8vO5xstIUoDmrL77Y.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4989927f5d67232ffa42a9e734dc32ab/fc_h600_w800/5MX7J3wRJgZvRePQhiCyiE.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbdf3a23761c0531ecc0db36d960dea/fc_h600_w800/6AnG8yAY4mE3kxNiMKpUZH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4e77b63b810de3a8e5f0a7efcc766ee/fc_h600_w800/5plHhPCq1JFNePh0IfGKLY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00746a552273e50d87748799b5c97522/fc_h600_w800/6GuDeeapC7FDseDRnHr2Yc.jpg true F4CC9D 8791261 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9D 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:03:45.561262Z 2023-08-01T03:03:45Z 2025-04-07T10:01:49Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 737600 0 true EUR 59.37 2 26.64 45.95 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 46 Quadratmetern Terrasse und ca. 27 Quadratmetern Gartenfläche das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Wohnbereich ist nach Nord/West ausgerichtet, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Der Schlafbereich ist nach Norden orientiert. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/248f7bccc6ebd84f216639c32ceabfcb/fc_h600_w800/4mRwWg8MutyLXM0Z2fcvGt.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44447a0b8f97f4351685e1b2e0ed2be3/fc_h600_w800/56QHKjOKnCyOT2DyvsLNrT.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0f940928abdca327a41ef7c886129e4/fc_h600_w800/51hESHbA1KvK1hKDhPuWy2.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d6462eb56bc9da6a63a65459c7c51cb/fc_h600_w800/6rv7VXslbMK6qEvDvC2L5K.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d335381ec5f9bc2da2f6e44b8393bc4/fc_h600_w800/6WwlgFKjs0n1Ouri5NHpTD.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1011c19b571d4ecdaad8ea06d65e12f/fc_h600_w800/4UtzfASy3A8ESYVmszeUAl.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/203e886a9990531587947417904705c5/fc_h600_w800/1vK6kFmCOtzZR07y1alckg.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8d8bb1e88ceb95ecc0c707fbcd14e4f/fc_h600_w800/6S9Xd1pHgmErupZP6O47ne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d220603b9d244ae14b59dc1ac0d8603d/fc_h600_w800/PwOKY0e1xTOmy1AnJP3Ju.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/effa90c66770ba81172337f81801fe85/fc_h600_w800/INKS45SBb9ZoCL4T5aBs0.jpg true F4CC9L 8791258 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9L 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:03:45.561013Z 2023-08-01T03:03:45Z 2025-04-07T10:01:49Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 779400 0 true EUR 57.28 2 21.23 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum bzw. das Wohnzimmer begehbar. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Schlafbereich ist nach Süden und der Wohnbereich nach Süd/West orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum und ein separates WC runden das Raumprogramm perfekt ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b3d12569665d4df3e315bd857cc3d8/fc_h600_w800/5RIhv7LLMgtXeCocTIjl7v.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47fd340d338f78feb076c1cbd9163fd7/fc_h600_w800/3kCAJwwQpaxC4sWVcDBGc2.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d695c8d7b92c19da19ffba483c59c07/fc_h600_w800/1YTbOQxT1VwXsDfOlA13Sx.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fdb5482bc3d32c76ef708dde0f404a3/fc_h600_w800/43KXHClCAu0Bj7ijdN0eRH.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b62b4f9077e2f83cc4c02129b85fcb5/fc_h600_w800/3u3ULQiOQP7wsmuMyj3ue.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27a0af7c4d4691b2f08b73413691a69/fc_h600_w800/6BQj0lCOTpjOQ480i3AjJL.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df48e7820372f16c0978d1f66d27b0b/fc_h600_w800/5kJLnc5oGkfyoszEw0bif4.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8684775b07fd7f6eb80c84d091ce52/fc_h600_w800/1kjfbyWaLQuNrU3F3yzEya.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7f9e7c620875cca0127cbe4a5b9da78/fc_h600_w800/45PzDbHQFjDLaOytQLnAT4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70f863f922e5b10f8311f22be341688/fc_h600_w800/6X16U173cfxMbuPiZ3UuM2.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51bcdc5659be5ee24859775e9a9df5ea/fc_h600_w800/4R9zIL5BARU0L2pjVYw6i7.jpg true F4CC9P 8791260 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9P 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:03:45.561178Z 2023-08-01T03:03:45Z 2025-04-07T10:01:49Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1030000 0 true EUR 93.51 3 51.04 47.01 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 94 Quadratmeter auf 2 Ebenen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe in das Tiefparterre.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Tiefparterre findet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlichen 32,40 Quadratmetern. Durch einen vorgelagerten Lichthof, welcher mit Holzdielenböden attraktiv als zusätzliche Terrassenfläche ausgestaltet wird, genießt man vollumfängliche Besonnung mit Tageslicht. Von der Terrasse im Tiefparterre gelangt man zudem über die Außentreppe auf die zweite Wohnebene und den Garten. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß der Wohnung und ist nach Nord-Ost arrangiert. Der ruhig situierte Schlafraum besticht mit einem begehbaren Schrankraum und Bad-en-suite. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm perfekt ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Garten der Wohnung hat mit rund 51 Quadratmetern die ideale Größe. Auf der ebenerdigen Terrasse mit rund 37 Quadratmetern sowie auf der zweiten Terrasse mit rund 19 Quadratmetern findet sich genug Platz für eine tolle Outdoor-Gestaltung.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f0604e711108dbb3f1be04708ac178d/fc_h600_w800/2m9vinCjjhmISW6XeRg5Ba.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92c2b615e206ff8bf50a5f50a5d9bdcc/fc_h600_w800/6ZhuA8UakoNcJZEpiWrPW5.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e19882c60e94b279a2bdeca3b6ac20d/fc_h600_w800/1IsdlFqB3FmMslXYYLXihl.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b2f0711dcfadd8e2990fed04b201366/fc_h600_w800/22de2Y7nn5iWJg6UG2x1wT.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30cdb14e1f1706f92382991001307d17/fc_h600_w800/5KpYmSpXUUrO5P0tCmVxyH.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f19a185ca52c9b7dc3b828c6b1c3de7/fc_h600_w800/5mDR77AGsZlgwcl6y4PYKu.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b1e5fcf9011c99dbed874fdb9dc8b87/fc_h600_w800/4CGHUS7OFfemznD1dfMlXq.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac8c4c685068c91811851246812d7f12/fc_h600_w800/5j50S0GiIr1wOFExb3ME4z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98d5063382c7d415f5f5536e0d676be8/fc_h600_w800/1cFeb8pXX7KTxulzmrR8Fp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b5d020d41546eb7f6265d966d28f6fd/fc_h600_w800/6hQWMiQ5aTieN2pyshmIIf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e59c086a1a1e0aead22cd64ea01b50c7/fc_h600_w800/60WSAzNgFgQziYOn6tBPjU.jpg true F4CC9Q 8791265 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9Q 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:03:45.561157Z 2023-08-01T03:03:45Z 2025-04-07T10:01:49Z 5421 Wimberg Hallein false 535000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 537 Panoramagrundstück am Wimberg <p><span><span><span>Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich </span></span></span><span><span><span>einmalige </span></span></span><span><span><span>Bebauungsmöglichkeiten. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Durch eine „offene Bebauung“ sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Das Grundstück verfügt über 537 m². </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauplatz ist altbestandsfrei. </span></span></span><span><span><span>Das Grundstück befinden sich in der Flächenwidmungskategorie „Reines Wohngebiet“. Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Bauplatzerklärung ist </span></span></span><span><span><span>bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Durch die vorteilhafte Hanglage könnten dichteneutrale Flächen zusätzliche Wohnflächen schaffen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Großzügigkeit der Liegenschaft lädt durch ihre Flexibilität zur Umsetzung Ihres ganz persönlichen </span></span></span><span><span><span>Projektes ein, oder auch zur Übernahme der baubewilligten Einreichplanung eines Einfamilienhauses mit Garage.</span></span></span></p> <p><strong>Bei der abgebildete Visualisierung handelt es sich um ein baubehördlich bewilligtes Neubauprojekt mit einer Wohnfläche von ca. 202 Quadratmeter Wohnnutzfläche. </strong></p> <p><strong>Diese bewilligte Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung bewilligtes Bauprojekt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a16cc3f99a7e3900a7d8ec301690edb3/fc_h600_w800/1Zi11k7aH0FcNF7kqyJ6B6.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4317526165891833fee97522dcb41c9c/fc_h600_w800/57Qq38UpMfzvSe7uuW0GL2.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad3fb5eb3ed0ca51160269f3a4945a8a/fc_h600_w800/26oLG7GFnLlKdKTP0SjEMe.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0201a4aaa4226b423043b4b2dd5e6c99/fc_h600_w800/4L0lMYVyBr8632hFYLTbil.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8608b4a5a1da78349e8630742e6f4ce/fc_h600_w800/6SD5FHoZj06u5N1CPjJJ7o.jpg Bauplatz 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f98134b0c90356394079c73262a7c27/fc_h600_w800/22AziawZQipwsOumYJo19g.jpg true G3QCK5 9965062 https://immo.sn.at/immobilien/panoramagrundstueck-am-wimberg-G3QCK5 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:01:40.802057Z 2025-01-27T16:01:40Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 625 Villenprojekt Morzg <p><span><span>Die angebotene Villen-Parzelle befindet sich in einer besten ebenen Wohnlagen Salzburgs, nur einen Steinwurf vom Renaissance-Schloss Hellbrunn und dem Richtung Untersberg vorgelagerten Naturpark entfernt. Bauplätze dieser Qualität sind in Salzburg äußerst rar.</span></span></p> <p><span><span>Sowohl die Salzburger Innenstadt, der Tiergarten und die Gemeinde Anif samt Autobahn (Salzburg-Süd) sind auf kurzem Wege zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Über die nahe Keltenallee sind die benachbarten Stadtteile Leopoldskron und Gneis schnell erreicht, über die Hellbrunner Allee ist die Salzburger Altstadt verkehrsfrei mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar - beide Alleen sind als Naturdenkmäler geschützt. Der öffentliche Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Haltestelle ‚Schloss Hellbrunn‘).</span></span></p> <p><span><span>In einer verkehrsfreien Sackgasse (Privatstraße) gelegen, zeichnet sich das Umfeld des Bauplatzes durch eine besonders lockere Bebauung und gehobene Nachbarschaft aus. Der freie Blick auf die südwestlich vorgelagerten Grünareale bis zum Untersberg ist unverbaubar.</span></span></p> <p><span><span>Auf dem Grundstück wurde von einem namhaften Salzburger Architekten eine zeitlose, zweigeschossige Neubauvilla mit großzüfiger Unterkellerung entworfen und zur Baureife gebracht. Die oberirdische Wohnfläche beträgt über 200 m² zuzüglich einem über 120 m² großen Kellergeschoss, das für einen Vollausbau (Fitness, Wellness, Weinkeller) konzipiert ist. </span></span></p> <p><span><span>Ebenso verfügt das geplante Haus über ein geräumiges Doppel-Carport und ist die Situierung eines großen Swimmingpools (siehe Visualisierung) möglich.</span></span></p> <p><span><span>Die vorhandene Planung kann verwendet werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Für die Umsetzung des Neubaus kann auf Wunsch der Kontakt zu qualifizierten Baufirmen und Professionisten hergestellt werden.</span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br />Klinik <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6da8197cf1c71b5320ef985b247fcf0/fc_h600_w800/4rW5wkEkro3TicQULKqbb1.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6856fc1e72681715940e61eb9b8ab9b4/fc_h600_w800/7xAzluBB9eB2oN7T4Kv3KQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2d75d04a67e80bc260382da9b7e4370/fc_h600_w800/5iKumZztaGT3LUpPm3u4en.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ffbf447e31459084208f28019f88e10/fc_h600_w800/7MKbEUlE6i3qrgfWhrX8kZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b74e08a337e997a0cef642c9dfaa9ce6/fc_h600_w800/5iFIGItInJ2JhXEuppF0fw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8360c03fd6391423209036c6693184d4/fc_h600_w800/4WrAXn9eyKkH5iuIdHovBX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2b166f98836c03e5eb9d0b3a5c5256/fc_h600_w800/781Qjts6gzepf2TlXSuglb.jpg true DXS5W3 8557676 https://immo.sn.at/immobilien/villenprojekt-morzg-DXS5W3 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:00:47.857763Z 2023-03-27T14:00:47Z 2025-04-07T10:01:49Z 16220 Diana Aigner Immobilien 13222 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 1790.67 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 102.9 3 1 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau <p>Zur Vermietung steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus. Diese überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.<br /> Die Wohnung besticht durch hohe Decken, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.</p> <p><strong>Ausstattung & Highlights</strong></p> <ul> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 103 m²</li> <li><strong>Zimmer:</strong> 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit offener Küche</li> <li><strong>Balkon:</strong> Direkter Zugang vom Esszimmer, Blick in den ruhigen Innenhof</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> Badewanne, Waschtisch, WC</li> <li><strong>Gebäude:</strong> Gepflegter Altbau mit Lift</li> <li><strong>Zusätzlicher Stauraum:</strong> Kellerabteil</li> </ul> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1c51710e9aa98982a59054fde22b171/fc_h600_w800/4Te9zBxxhxE1gCkSHNYqoN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd9947d9bc82335fed6d1a968a3c8a27/fc_h600_w800/5CuultSldJ2moNj5WhjUJD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b8b317f8ff56667823eb40362b66c66/fc_h600_w800/v40yXeJYUsc1HZ797R0Ck.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88ff592081f04601d34b74187da5950c/fc_h600_w800/9zbI4m10v4MC6sLfbu7UT.jpg true G5RWBR 10044930 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-gepflegtem-altbau-G5RWBR 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:31:51.253879Z 2025-03-10T12:31:51Z 2025-04-07T10:01:53Z 5061 Elsbethen 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. 92.3 92.3 Vielseitige Lagerfläche in zentraler Lage Elsbethen <p>Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen</p> <p>Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.</p> <p><strong>Eckdaten der Lagerflächen:</strong></p> <ul> <li><strong>Gesamtfläche:</strong> ca. 92,30 m²</li> <li><strong>Zentral begehbar:</strong> Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich</li> <li><strong>Mietdauer:</strong> Die Flächen sind bis zum 30.06.2026 verfügbar</li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Flexible Nutzungsmöglichkeiten:</strong> Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind.</li> <li><strong>Mietdauer:</strong> Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2026 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet.</li> <li><strong>Hervorragende Erreichbarkeit:</strong> Die Lage der Büroflächen in Elsbethen ist hervorragend erreichbar, nahe der Stadt Salzburg und der Autobahn. Gleichzeitig kann das Salzburger Umland schnell erreicht werden.</li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p>Diese Lagerfläche bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.</p> <p>Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Lagerflächen persönlich vorstellen zu dürfen!</p> <p> </p> <h6><span><span><strong><span>Hinweis</span></strong>:<br /> Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Weiters weisen wir darauf hin, dass vom Vermieter ein befristetes Mietverhältnis zwischen 3 und 5 Jahren angedacht ist.<br /> <br /> Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtsstand Salzburg.<br /> Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.</span></span></h6> <p> </p> <h6> </h6> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br />Klinik <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c890a78e2a03fdffef6bdda92058c3a0/fc_h600_w800/1V9N40d7oOqzfZMeBjdB0d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6ac5d823295625e784473bf628c8187/fc_h600_w800/65P1nrYeovTQRVJkHLWbCY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c345b5fd146bbc5f1c8692f2ccd07d53/fc_h600_w800/2h1bsefzJ03rewWMIdSLT7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5be12c742ed03d5c2ad10324710b3817/fc_h600_w800/6oScUqRXsTxZnVOzUnl6wW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebba500a70a54974d0d6f4e0104a310a/fc_h600_w800/74tmEM0hmS5WXiPFmGDJZc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41a67c288e65bcf556f16243e5b1d777/fc_h600_w800/282y3zWY0S4KMo4ptwzjTh.jpg true G828YW 10093855 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-lagerflaeche-in-zentraler-lage-elsbethen-G828YW 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:31:29.641556Z 2025-04-07T09:31:29Z 2025-04-07T09:31:29Z 5061 Elsbethen 3 Salzburg (Stadt) false 0 5938.85 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 437.8 572.13 1833.87 Einzigartiges Wohnen in erhöhter Lage samt Indoor-Pool und Wellnessbereich <p>Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem exklusiven 3-Parteien-Haus in erhöhter Hanglage, das mit einem unvergleichlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg begeistert. Die Wohnung erstreckt sich über drei Geschoße und bietet ein luxuriöses Wohnambiente samt Indoor-Pool, Wellnessoase und einem beeindruckenden Spa-Bereich im Turm. Der untere Bereich des Turms dient als stilvoller Weinkeller.</p> <p><strong>1. Obergeschoß – Wohn- und Schlafbereich:</strong><br /> Das erste Obergeschoß umfasst:</p> <ul> <li>Vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für höchsten Komfort.</li> <li>Eine lichtdurchflutete Wohnküche, die sich perfekt für geselliges Kochen und gemütliche Abende eignet.</li> <li>Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 63 m², das durch seine Großzügigkeit und Eleganz besticht.</li> </ul> <p><strong>Wellness- und Spa-Bereich:</strong><br /> An das erste Obergeschoß schließt der luxuriöse Pool- und Wellnessbereich an:</p> <ul> <li>Ein beheiztes Schwimmbad lädt zum Entspannen und Trainieren ein.</li> <li>Eine Sauna mit angeschlossenen Nassbereichen sorgt für ein Rundum-Wellnesserlebnis.</li> <li>Der Turm beherbergt ein einzigartiges japanisches Spa, das Ruhe und Erholung garantiert.</li> <li>Im unteren Bereich des Turms befindet sich der perfekt temperierte Weinkeller, ein Paradies für Weinliebhaber.</li> </ul> <p><strong>2. Obergeschoß – Rückzugs- und Wohlfühlbereich:</strong><br /> Im zweiten Obergeschoß erwarten Sie:</p> <ul> <li>Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit angeschlossenem Badezimmer.</li> <li>Eine offene Galerie, die für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt.</li> <li>Ein charmantes Kaminzimmer, das sich ideal für gemütliche Stunden.</li> </ul> <p><strong>Garten und Außenbereich:</strong><br /> Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten mit einer Fläche von über 1.800 m². Dieser weitläufige Außenbereich bietet genügend Platz für private Erholung, Gartenfeste oder die Verwirklichung individueller Gartenträume.</p> <p><strong>Allgemeine Bereiche und Parkmöglichkeiten:</strong><br /> Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Gemeinschaftskeller. In der hauseigenen Garage stehen der Wohnung zwei private Stellplätze zur Verfügung.</p> <hr /> <p> </p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2694b77ec051f99accd03364e26008e6/fc_h600_w800/2DMLHxZqNusw2wZ7FqAS1E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4caa526ee03d503ec055ab018b08f154/fc_h600_w800/1QnuyQLlCfpRDCxRuztLjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f98c6e0964cabad7e292ebcc654ad4/fc_h600_w800/2OtgeoK3yFsWu1XNQ4INCe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/664239947f4a85a104710e996f48f648/fc_h600_w800/3HJtgALY66nVCFIkWE2aK3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d1de859719a61bc719a7c08aeff2ab7/fc_h600_w800/1uCnpBXgmeEKZqEaOsxf1y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72c8db914c582e39ad3b477c7ad78396/fc_h600_w800/1iE43GB5WXU2wEyakMlghL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bae24c33178a55293d8c1f8e948823d/fc_h600_w800/CU4QdxIlv3Edmyz0x28Ct.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/deca0002f8b2fe32f7e9db3299667f86/fc_h600_w800/fUzDbCdzdVzKJnYtZq8GS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a99523b7ded9fd993532400c17485085/fc_h600_w800/5A2ZT6I1tj3wpMyr9oxzQL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d2396c8ceec9d29beefe7b20956cc8f/fc_h600_w800/2cFLBcYLHFTlANn6TFLh2F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2280dd85221bc11db8144505bc09c7f4/fc_h600_w800/1PrjaneuEj5wkqf30AvlFR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e52550e570a7680d104d22620fba9d/fc_h600_w800/2IHDOBaFkXVbRXN5NRNriP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4296767ddcfd40bffd30a7d4a93ba5b3/fc_h600_w800/53gLnpeD6SYKE4GSNRKDGh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7829d3f9df02a75198e6c3cfa5ddbdd/fc_h600_w800/64B3FTGlABG3LvLduDKYqp.jpg true G54DF3 10014254 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiges-wohnen-in-erhoehter-lage-samt-indoor-pool-und-wellnessbereich-G54DF3 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:31:18.293088Z 2025-02-24T10:31:18Z 2025-04-07T10:01:53Z 5230 Mattighofen 3 Braunau am Inn false 130000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 49 2 1 1 Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Mattighofen zu verkaufen <p><strong>2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mattighofen</strong></p> <p>Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Unterlochnerstraße. </p> <p><strong>Raumaufteilung und Ausstattung:</strong></p> <ul> <li> Vorraum mit Platz für eine Garderobe </li> <li> Voll ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum </li> <li> Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Toilette</li> <li> Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia </li> <li> Schlafzimmer</li> <li> Kellerabteil</li> <li> 3. Etage (kein Personenaufzug)</li> <li> Freie Stellplätze neben dem Gebäude</li> </ul> <p><strong>Monatliche Betriebskosten: € 193,75</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f1ca145f1f04570d7e19f30729b3/fc_h600_w800/1HbwSzfBufeRVJucBJVjNK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c568f294ed93eab58923d37d9fa66324/fc_h600_w800/2LVjNNEZkJyZFKGOrz8F2P.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f43d6514933c7425de3fc101b84b674/fc_h600_w800/6woLouAE46o8RWNye6rQw2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e3d232b6cd12cf6dc1d7739cac0e1e4/fc_h600_w800/4JNFIhW82FGi8Ge2l8qOXC.jpeg true G54DC4 10018390 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmerwohnung-in-mattighofen-zu-verkaufen-G54DC4 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:01:29.821665Z 2025-02-24T10:01:29Z 2025-04-07T10:01:52Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 92.98 1 2 87 C 1.45 C Geschäftslokal in Frequenzlage Nähe Mirabellplatz <p>Diese ansprechende Geschäftsfläche wurde 2023 umfassend saniert und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,56 m und drei großzügigen Auslagenfenstern wird dieses Lokal zu einem echten Blickfang. Die Fensterfront sorgt nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.</p> <p><strong>Besonderheiten</strong></p> <ul> <li>3 großzügige Portalfenster für optimale Lichtverhältnisse und Präsentationsfläche</li> <li>Raumhöhe bis zu 4,56 m – ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten</li> <li>Praktische Ausstattung: Anschlüsse für Teeküche, 2 separate Sanitäranlagen, Abstellraum</li> </ul> <p>Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe7a33ebcb6788a7337054517daebabc/fc_h600_w800/5b0ytWqEAS9yBaRCRmf7Y6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7d2176680c24d7a46b8542a6c1a0973/fc_h600_w800/9R0BYWr1Mt1EBygFZFgI5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07173cb444600fed8cadae1a2fdeaabf/fc_h600_w800/3zrTunGYsgdgwB2hiJYSgw.jpg true FRFXZS 9581951 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-frequenzlage-naehe-mirabellplatz-FRFXZS 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:01:28.574933Z 2024-07-15T08:01:28Z 2025-04-07T10:01:52Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 685000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 112.91 2 1 5.54 true 1912 76 C 1.72 C Penthouse 2-Zi-Terrassenwohnung nähe Andräviertel <p>Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen, sowie einem großen 181 m² Penthouse. Die beiden Dachgeschoß-Wohnungen Top 11 und Top 12 <br /> sind aktuell zusammengelegt worden, aber könnten sowohl separat, sowie als eine große Einheit verkauft werden.</p> <p><strong>Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnung Top 11:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage im Gebäude:</strong> 4.OG mit Lift</li> <li><strong>Vorraum </strong>ca.17 m² </li> <li><strong>Wohnzimmer:</strong> geräumig, mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken ca. 27,54 m² </li> <li><strong>offener Kamin/Feuerplatz</strong></li> <li><strong>Küche: </strong>noch nicht ausgeführt, ca. 9 m²</li> <li><strong>Abstellraum:</strong> anschließend an der Küche mit ca. 3 m² </li> <li><strong>Badezimmer:</strong> mit Dampfdusche, Toilette und Badewanne/Whirpool ca. 19 m² </li> <li><strong>Schlafzimmer:</strong> ca. 20 m² mit Zugang zur Terrasse</li> <li><strong>DG-Terrasse:</strong> ca. 6 m² </li> <li><strong>Kellerabteil:</strong> 10,50 m² </li> <li><strong>Galerie: </strong>ca. 13 m² </li> </ul> <p> </p> <p><strong>Verfügbarkeit:</strong> ab sofort </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ffc8c96dc5580f08e1c02c5ed5e097c/fc_h600_w800/4I27FmTHHHTZbhwTUq4W2x.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05040412d761c025da73b7d75754ac6d/fc_h600_w800/5v6PVwHcOBlQsQ9A1a6JSA.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bc82c87092305c0ebaf5791858aebcb/fc_h600_w800/4Xx6Gb7OqObWHAGzydhc2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f1282433b76f4f41150fa65c532f1ca/fc_h600_w800/6g6PCcSDGKlVrF2EYpyHzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5870352f600aea0ddd79072fe8b59362/fc_h600_w800/50GLY7Jqd5bb0nxQy51ChF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1ac05b2e49a2d9eaa7d93bb8aeb98c3/fc_h600_w800/5pLZVPznGEhzs5zfUTEN8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d212c5c01ee5e5c5ad2db1226261221/fc_h600_w800/7nFnaPejIFhMnWqbOxrN42.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/588f072e476416aea47538f229175b43/fc_h600_w800/A0QiRTb72YjxakvwBMqU4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d626ecf4aff9e578f6c2659bc44c944/fc_h600_w800/5fFkma0VQo4LIK7dEyQewA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8fe7826ed927416d70e3e628739a5f7/fc_h600_w800/1O21ufCCIwH8VJRcwh4K6F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cd86c9b0c35e670d5595f54ff738b83/fc_h600_w800/5eiVG5p3kSF63SHyQfWQ0Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a6b9810ac007efc6bc6b50c160dd57c/fc_h600_w800/2jZ7VN7N6p25swDg9HL62R.jpg Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f873a902238db7e7ce057b2106d69288/fc_h600_w800/6amTOJdQby4YFZExa9AOwb.jpg true G6J7Y4 10066502 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-2-zi-terrassenwohnung-naehe-andraeviertel-G6J7Y4 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T03:01:54.522085Z 2025-03-24T04:01:54Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 265000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 44.55 1 4 1912 76 1.72 Charmante Garconnierè mit Balkon in den Innenhof - ideal entweder als Anlage bzw. kleine Stadtwohnung geeignet <p style="text-align:justify;">Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet.</p> <p style="text-align:justify;">2009 wurden Wohnungen saniert und ein Außenlift eingebaut. 2012 wurde das Zinshaus neu parifiziert.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Top 7 befindet sich im  3. OG mit Lift (Halbstock), ist bestandsfrei und verfügt über einen Balkon, den man über die Küche erreicht.</span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Die Küche ist vom Wohn-Schlafraum separiert mit eigener Türe. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, sowie ein Fenster.</span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Das WC und ein Abstellraum sind gesondert im Vorzimmer.</span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Die Beizung erfolgt mittels Gastherme. Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrrad-Abstellraum im Keller/-stellplätze im Innenhof sind verhanden.</span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;">monatliche Rücklage: € 40,73</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1aa014815837b35318914868fd8b639/fc_h600_w800/426MJzxAGg4jGDoSo2vxbP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a421cef6a14b204df1429164a1256c0e/fc_h600_w800/5hhpUtxEYdp4X2INh9Sw1J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a588bd2d6cac1ea506fedb3ca22b893/fc_h600_w800/13k5AkA6BHExJUs5juxMyA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a31fc6b79fefc9882c3f2dcb2e74399/fc_h600_w800/1Q5iaXeM31yfs975amUyuL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bee217412397d597ccbfbedd65480fd3/fc_h600_w800/3FOyVsiL2i7N8osyqMlB7B.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/205be83fd7a038ef1ca67edc5a208b8b/fc_h600_w800/18SSdOwDJERVl2otouOUPN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83c5ff9023ac394188b1d87df1f3c43d/fc_h600_w800/1n6vIyVPF51FXg4KmcEWRP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7dca1c58ef4ee1309f3d41b3fa8802e/fc_h600_w800/60XmkuQuxwoxihobFEszDT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/631b94723274655eac8dff64a64ec3be/fc_h600_w800/6exuwnwtKhVq0lT6pisFDq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e7f1723d9df131625e8aec534428ce/fc_h600_w800/356sD14JeZm5OA7NWyTvmY.jpg true G6GXHB 10066499 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-garconniere-mit-balkon-in-den-innenhof-ideal-entweder-als-anlage-bzw-kleine-stadtwohnung-geeignet-G6GXHB 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T13:31:30.914042Z 2025-03-22T14:31:30Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 285000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 58.36 3 1 4 1912 76 1.72 Gelegenheit! 3-Zi-Whg. mit Balkon - Sanierungsbedarf <p style="text-align:justify;">Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, es wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 dann neu parifiziert.</p> <p style="text-align:justify;">Zum Verkauf stehen nun 3 Wohnungen und ein Geschäftslokal samt Lager. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 44 m² und 60 m². Sie eignen sich ideal als Anlage oder zum selber nutzen.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Top 5 - eine 3 Zimmerwohnung - befindet sich im 1. OG mit Lift (Halbstock). Die Wohnung ist ideal für jemanden, der handwerklich geschickt ist und die Wohnung je nach Bedarf sanieren kann oder sanieren lässt.</span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Das Raumkonzept der Wohnung ist sehr gefällig, da der Großteil der Räume straßenabgewandt ist. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof. </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Ein </span></span>Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme.</span></span></p> <p style="text-align:justify;">monatliche Rücklage: € 52,-</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cd5c43f3606ea0c09f2e9ee56f54c12/fc_h600_w800/24Xo74WFBWiuMtyBP5NAWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e271c6775ff78893dd17bf5945d3a6/fc_h600_w800/5YOy9vMsEJXXaWvzJSTQXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d897ae5667784ef80d4bdba9e244d7ae/fc_h600_w800/30kMDGM76sj0q78ztnGZpy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a6ab963a3418d104024301a8b77238d/fc_h600_w800/7Dt0YZLIONY2oBimLXhm2A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5743a23f3a4b853d86b809dbcb0447c7/fc_h600_w800/4hW1WNHUTiQtrIJbJjQX49.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13049392f5b75e80399301903faa0810/fc_h600_w800/7KebVoXBcUNSMtlSq8doy1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aba48dde28fa1ed805e7faca06baa90/fc_h600_w800/XhqWAWb6OMSKaBfAeF3Q9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f2a125c0138943f26020ad3730f7849/fc_h600_w800/42AXXUfAkYOehigqVsE3nz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d8e6e6e0f43c1db37e3cfd7c791d02d/fc_h600_w800/5pdGbzMvm5THqrqMtHFLOU.jpg true G6GXHC 10066501 https://immo.sn.at/immobilien/gelegenheit-3-zi-whg-mit-balkon-sanierungsbedarf-G6GXHC 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T13:31:30.914079Z 2025-03-22T14:31:30Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 296000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 59.13 2 1 1912 76 1.72 Perfekte 2-Zimmerwohnung - ideal als Anlage geeignet- zentrumsnah <p style="text-align:justify;">Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert.</p> <p style="text-align:justify;">Zum Verkauf stehen nun 3 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal samt Lager. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 45 m² und 65 m². Sie eignen sich ideal als Anlage oder zum selber nutzen.</p> <p style="text-align:justify;">Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet.</p> <p style="text-align:justify;">Gegenständliche Wohnung - <u>Top 8</u> - befindet sich im 3. OG mit Lift (Halbstock) und ist bestandsfrei.</p> <p style="text-align:justify;">Das Raumkonzept ist wie folgt:</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Gästetoilette</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer 1</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche mit möblierter Küchenzeile und WM-Anschluß</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer 2 oder Wohnzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Wanne, Waschtisch</li> <li style="text-align:justify;">Personenlift</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradraum im Keller bzw. Stellplätze im Innenhof sind vorhanden</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Die Sanitäreinheiten sind verfliest. Teils verfügen die Räume über einen PVC Boden, teils über einen Teppichboden. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme.</p> <p style="text-align:justify;">monatliche Rücklage: € 49,40,-</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cd5c43f3606ea0c09f2e9ee56f54c12/fc_h600_w800/24Xo74WFBWiuMtyBP5NAWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2836e4cc55b36ea83ff8b4ef8d1fbd1/fc_h600_w800/5fkxTkJCbArvKtbX7lZcYB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cd50e85d0f98286567a604a50eaa6f3/fc_h600_w800/5pam1HmTnzSE2tzEP7vzNj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d470be477b42b4fad17e84171e21649/fc_h600_w800/ducSWEDzJ1lYaJ7InT0jZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15340a19d225aaa358db3d8372d92aa8/fc_h600_w800/3Mg1qJ5aqjD870pHPuKOVM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9c0c9de900824a897ee5fae0a3c41eb/fc_h600_w800/6CDeS8PRa8VKlXA36WCsX7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a01ac1e861949303b10433bb7721aa7/fc_h600_w800/1JTi6m0P9OCuj52z67gCVV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/067e1988a7f6d95358e4a383f8e254e5/fc_h600_w800/7DvC5MKJXQXDS7AiOuRunB.jpg true G6GXH8 10066498 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-2-zimmerwohnung-ideal-als-anlage-geeignet-zentrumsnah-G6GXH8 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T13:31:30.84281Z 2025-03-22T14:31:30Z 2025-04-07T10:01:55Z 5201 Seekirchen am Wallersee 0 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 116.82 3 2 Helles und modernes Büro mit durchdachter Raumaufteilung in Seekirchen <p>Das helle Büro in Seekirchen ist zentral begehbar. Über den Eingang gelangt man in den großzügigen Empfangsbereich sowie in die einzelnen Büroräume und auch in den großen Besprechungsraum.</p> <p><span style="color:#000000;"><strong><span style="color:#000000;"><u><u>Eckpunkte/Raumaufteilung:</u></u></span></strong><br /> - Seekirchen<br /> - neuwertiger Zustand<br /> - EG<br /> <span style="color:#000000;">- Eingangsbereich<br /> - geräumiger, zentraler Flur<br /> <span style="color:#000000;">- perfekter Besprechungsraum<br /> <span style="color:#000000;">- </span></span></span></span><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">zwei kleiner Büro mit viel Tageslicht<br /> - Personalraum mit Küche<br /> - getrennte Toiletten</span></span></span></span><br /> <span style="color:#000000;">- Abstellraum<br /> - ein Außenstellplatz für 55,-/ monatlich ( zzgl. USt)<br /> - Fernwärme/Fußbodenheizung</span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09173b3e2ab966f5740fe56547353e8f/fc_h600_w800/4x2f73pwERlteO0EJFhpO2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/224fccaedec4281276fc644a6a66881e/fc_h600_w800/6jwr3ID4ari6lL4veH3qFW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe1a7c4545f90c16a611b3301fae87de/fc_h600_w800/64gBzNyBnkNdB0KgpZ2AEf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbd18022e6ab97a9439f4f8c42e37fc8/fc_h600_w800/7gmuKho9ZJ6xyaxs0Lggdj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f38d7f95c041fa75435e4bf19453051/fc_h600_w800/79iy3ZrRV7xtXbkrPknRNH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/202e9e37b401e15b4d0ef1a33d3f8bd5/fc_h600_w800/3JKJMa7tpZP3RtuLNBMxQz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2a11fafbe9ecfcd9a920375fb467e6b/fc_h600_w800/5eP5HCP1Vr8Q0I5riXUHvx.jpg true G7WBMV 10090227 https://immo.sn.at/immobilien/helles-und-modernes-buero-mit-durchdachter-raumaufteilung-in-seekirchen-G7WBMV 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T06:31:43.095759Z 2025-04-04T06:31:43Z 2025-04-07T12:01:50Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 8.53 1140.8 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 73 2 1 1 true Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Liefering <p>Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Liefering.<br /> <br /> <u><strong>Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:</strong></u><br /> - Stadtteil Liefering/ ruhig gelegen<br /> - wenig Parteien<br /> - aufgeteilt auf 2 Etagen<br /> - Balkon nach Süd/Westen ausgerichtet<br /> - Eingangsbereich/Garderobe<br /> - großzügiges Wohnzimmer<br /> - Verbaute Küche ( Dachschräge)<br /> - Essbereich<br /> - großzügiges Schlafzimmer<br /> - Badezimmer mit Wanne, Wachtisch, Fenster und WC<br /> - Waschküche im Untergeschoss<br /> - keine Haustiere erlaubt</p> <p> </p> <p><u><strong>Hinweis/Information:</strong></u><br /> Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.<br /> <br /> Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f74c44333ff1066756e6567248855f23/fc_h600_w800/7wlveZycQzMfUNJ2Vnlyov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f43db969270e3ba9ebce6f21025f1ee1/fc_h600_w800/36eNAu7VLRG6ebdx30q8eC.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbd7edfa1871a2c52cb7990391ddf095/fc_h600_w800/2HShDgvLwexgb8PvdFYsQI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5b70f689529e0d63ffd86cc4f8ac4c7/fc_h600_w800/5gFy9kACJRCKijb1kLZgqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02f22991f16fc6fecf05a62bf9eb23b8/fc_h600_w800/1WeGQEew23QJ2VUL811yU9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3b782e310d124a65fb3217de50cedc/fc_h600_w800/7EpTtc4Q2uxVxLvJt4BNbA.jpg true G7VCLJ 10089460 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-liefering-G7VCLJ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:01:41.695666Z 2025-04-03T15:01:41Z 2025-04-07T09:31:29Z 5142 Eggelsberg 3 Braunau am Inn false 575000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 277 10 2 3 true 1936 197 F 2.36 D Attraktives Zinshaus mit Potenzial im Herzen von Eggelsberg <p>Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.<br /> Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.<br /> Mit großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung.</p> <p><strong>HIGHLIGHTS</strong><br />    <strong> •    Umfassendsaniert:</strong> Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert.<br /> <strong>    •    Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:</strong> Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis.<br />     <strong>•    Zentrale Lage:</strong> Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur.<br />    <strong> •    Parkmöglichkeiten:</strong> 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze.</p> <p><strong>KAUFNEBENKOSTEN</strong><br />     •    <strong>Grunderwerbssteuer: 3,5%<br />     •    Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%</strong></p> <p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80c91e9639d84641a283bc334b5c53e2/fc_h600_w800/43Cej7cwFx05fNuq42cYQp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a03571eb6031267f47d561c420ca4b09/fc_h600_w800/4sQOxWZa7oduhckVCyKnom.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/736c9feba51ae00a64a2d4645bc3cdc1/fc_h600_w800/1ZAyG6vgdRt6zMz5cvRsp8.jpg true G4XFVY 10014134 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-zinshaus-mit-potenzial-im-herzen-von-eggelsberg-G4XFVY 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:31:25.874362Z 2025-02-20T15:31:25Z 2025-04-07T10:01:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 60.27 21.34 25 B 0.72 A Zentral gelegene Wohnung zu verkaufen <p>Verkauft wird eine gut geschnittene und helle Wohnung im malerischen Salzburg. Diese Immobilie wurde 2021 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand.</p> <h4>Raumaufteilung</h4> <ul> <li><strong>Wohnzimmer:</strong> Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.</li> <li><strong>Zwei Schlafzimmer:</strong> Ruhige und gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.</li> <li><strong>Küche:</strong> Eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die zum Kochen und Genießen einlädt.</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> Ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einer Dusche und einem Fenster für natürliche Belüftung.</li> <li><strong>Separates WC:</strong> Eine praktische und notwendige Ausstattung für den täglichen Komfort.</li> <li><strong>Terrasse:</strong> Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Außenbereich mit einer Fläche von ca. 21,34 m² und Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien geeignet.</li> </ul> <h4>Kaufnebenkosten</h4> <ul> <li><strong>Grunderwerbssteuer:</strong> 3,5%</li> <li><strong>Grundbucheintragungsgebühr:</strong> 1,1%</li> </ul> <p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bfee6af9c12d0b388f5403c50d1a320/fc_h600_w800/O0WfoTGNIYXhAQt6RCUvx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b300f958bd7ce464a2e4d61c7bc4a4e3/fc_h600_w800/2NkCs5I8cL0hYuPSNIZPdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0761027572a584a686e94a80694a8b74/fc_h600_w800/68h8JKgmStqlOQal9IA6aU.jpg true FWLLV5 9636707 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-wohnung-zu-verkaufen-FWLLV5 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:01:46.778173Z 2024-10-03T13:01:46Z 2025-04-07T12:31:49Z 4840 Vöcklabruck 0 Vöcklabruck false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 288.98 Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in Vöcklabruck <p>Zur Vermietung steht eine großes Geschäftslokal am Stadtplatz in Vöcklabruck.</p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage:</strong> Stadtplatz, Vöcklabruck</li> <li><strong>Fläche:</strong> ca. 196 m² + 94 m² Verkaufsräume</li> <li><strong>Ausstattung:</strong> Deckenleuchten, Zentralheizung, Aufenthaltsraum mit Toilette</li> <li><strong>Top-Lage</strong> mit hoher Sichtbarkeit</li> <li><strong>Große Schaufenster</strong> zur optimalen Präsentation</li> <li><strong>Historisches Gebäude</strong> in repräsentativer Lage</li> <li><strong>Flexibel nutzbar</strong> für verschiedene Geschäftsmodelle</li> </ul> <p>Ideal für Unternehmer, die eine flexible Geschäftsfläche in Innenstadtlage suchen!</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f5d715b3ea32274f7f53624531ff54e/fc_h600_w800/7ikEHPCZtAwWQLPIklocYE.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/779c96814bc9b9ee50ec813cc87de545/fc_h600_w800/5eVGXJSIIo3ajzH7YS9bgk.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c6721dbcbe2b4d4b8aa341adfd23607/fc_h600_w800/5Rbep9CpyXUTPh6WXJHU60.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/619eabde40d0fc35eac76c286a1bfa20/fc_h600_w800/ccgVz8Zqu4XbCvVpUk1JY.jpg Schaufenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/638e77c7f5dfab62571842a6a7cc41f8/fc_h600_w800/31vyNMt4vecTmP4lUNbJG4.jpg Grundrissplan Geschäftsfläche A image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fae79e22ee957a44733a8dd744480089/fc_h600_w800/3C62yfylTAS89KQFTpWazC.jpg true FYKTFB 9765466 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-grossen-schaufenstern-in-voecklabruck-FYKTFB 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T03:31:31.671392Z 2024-11-14T04:31:31Z 2025-04-07T10:01:53Z 4840 Vöcklabruck 0 Vöcklabruck false 14.39 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 104.7 4 2 Perfekte Geschäfts-/ Verkaufsfläche im Stadtzentrum von Vöcklabruck <p><strong>Zur Vermietung steht ein Büro-/ Geschäftsfläche am Stadtplatz in Vöcklabruck</strong></p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage</strong>: Stadtzentrum von Vöcklabruck</li> <li><strong>Fläche</strong>: ca. 104,70 m²</li> <li><strong>Raumaufteilung</strong>: 4 Zimmer, Abstellraum, 2 Toiletten</li> <li><strong>Ausstattung</strong>: <ul> <li>Großzügige, helle und freundliche Zimmer</li> <li>Teilweise große Auslagen-Glasflächen</li> <li>Aktuell mit Teppichboden</li> </ul> </li> <li><strong>Nutzungsmöglichkeiten</strong>: Vielseitig einsetzbar für verschiedene Gewerbe</li> </ul> <p>Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und anpassbare Fläche in zentraler Lage suchen!</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24a1ada34d7e56424f85323fb27a889a/fc_h600_w800/n7g2Kc77DqjZv2OcrEHKs.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b310a03b5afc5a2c65607033962cc579/fc_h600_w800/22xfP1MAGiowjox5gECGga.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94160953d134ab8a2e3bffe416bc0e23/fc_h600_w800/4uGWCWuUhez7hqdd7dnXOE.jpg Außenansicht/ Eingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0da6ba3952f69df9c45cc429f11e4bfd/fc_h600_w800/6tjiP4uHTl1DjNy5hdjoNh.jpg Grundrissplan Top 18 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e44c69f451bbc57791720990e325430b/fc_h600_w800/3a8gSRAFBimPFLf7aCNUth.jpg true FYKTF9 9758917 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-geschaefts-verkaufsflaeche-im-stadtzentrum-von-voecklabruck-FYKTF9 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T03:31:31.185024Z 2024-11-14T04:31:31Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 98.24 7 1 2019 Praxis-/Therapie-/Ordinations-Räume <p><strong>Praxis-/Therapie-/Ordinationsfläche im Paracelsus Bad und Kurhaus</strong></p> <p>Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Paracelsus Bad und Kurhauses, direkt in der Nähe des Haupteingangs. Derzeit umfasst sie drei separate Ordinationsräume, einen Infusionsraum, einen Wartebereich sowie Teeküche, Stauraum und  ein WC.</p> <p>Die Anlage verfügt über eine moderne Tiefgarage und ein gastronomisches Angebot. Seit der Eröffnung erfreut sich das Paracelsus Bad großer Beliebtheit und hoher Akzeptanz bei den Besuchern.</p> <p>Diese Fläche eignet sich besonders für praktische Ärzte, idealerweise mit Kassenvertrag, Fachärzte, Therapeuten oder spezifische Berufe im Gesundheitsbereich. Wichtig ist eine stimmige Ergänzung zu den bereits bestehenden Gewerbemietern. Das Gebäude und die Büros sind technisch hervorragend ausgestattet.</p> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li>3 Ordinationsräume</li> <li>1 Infusionsraum</li> <li>Teeküche</li> <li>Stauraum</li> <li>WC</li> <li>Wartebereich</li> </ul> <p>Die Ordination kann auf Wunsch vollständig möbliert und mit medizinischen Geräten angemietet werden. Der Mietbeginn ist ab dem 1. Juli 2025 möglich, wobei eine gewisse Flexibilität besteht.</p> <p>Angegebene Konditionen sind Netto-Preise!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72296950b56f7d9012ff997457e70219/fc_h600_w800/2Hu95aw2weqiKhRRNlXX6y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a0f1374710aabfc3339df6fc46c4bb4/fc_h600_w800/4Q9g4kQ15ULIXNgHbJHhhp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/168cea9ba79b851e060b147379d1db9b/fc_h600_w800/6FtJJNoE8sulQQDRJtzydN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f155a318bb9b60c947fd93822b0a22c2/fc_h600_w800/E9lnBreNcNrfbhIoRczx8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e224ec26499a6844feaa3ed8bca4ff7f/fc_h600_w800/4Mav8TuuyR63lGBMLO2LFO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9360db68b1d9c58c541f92b218393e7c/fc_h600_w800/68pgJ3mQBa9cr0XYvvKSC2.jpeg true G6BZRR 10059778 https://immo.sn.at/immobilien/praxis-therapie-ordinations-raeume-G6BZRR 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T03:01:52.297923Z 2025-03-20T04:01:52Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 610000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 106 3 1 Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Parsch – Ihr neues Zuhause! <p><strong>Zum Verkauf steht eine modernisierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Stadtteil Parsch</strong></p> <h3><strong>Eckdaten:</strong></h3> <ul> <li><strong>Lage:</strong> Salzburg, Stadtteil Parsch</li> <li><strong>Stockwerk:</strong> 3. Liftstock</li> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 106 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie ein Schrankraum)</li> <li><strong>Balkone:</strong> 2 (mit Markisen)</li> <li><strong>Küche:</strong> hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Waschturm</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> renoviert, mit großer Dusche, WC und Waschtisch</li> <li><strong>Abstellraum:</strong> praktischer Stauraum in der Wohnung</li> <li><strong>Extras:</strong> großes Kellerabteil, eigener Parkplatz</li> <li><strong>Verfügbarkeit:</strong> bezugsbereit ab sofort</li> </ul> <h3><strong>Highlights:</strong></h3> <ul> <li><strong>Helle Atmosphäre:</strong> große Fenster sorgen für viel Licht.</li> <li><strong>Gute Raumaufteilung:</strong> zentrale Vorraumgestaltung mit Zugang zu allen Räumen; eigener Schrankraum</li> <li><strong>Gemütliche Balkone:</strong> bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien</li> <li><strong>modernes Ambiente</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b90e2580bfcbc56c69921fbe6d1bd1c8/fc_h600_w800/1l3XwnibYhhg4zEkZtKm8v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/598cea9094db2955925fa4ce0697c55f/fc_h600_w800/2y2GeltAK2eLw3SLvfTWl3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6bdb334432b51cda77bfb6f07cd19b3/fc_h600_w800/5TiXtp2aSCn3wirnUGYqX8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ea3a3161df1d00dd875631aa3e72463/fc_h600_w800/1wfUnsAvRjYiFVx1GgnPk2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dbdc832247faf65523b856c46e23c2b/fc_h600_w800/1UTAqvLvduwrovCGDnd326.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b566268d2117b91323a49e03b23396d4/fc_h600_w800/2wp31g0js8pZi9erd68X3A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf5be689d1fbd675a660df2527a2e0d1/fc_h600_w800/4As8BbwCkFw7Qp20fcgNkg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6024a12cc475d4be1ba4fdc6affe161f/fc_h600_w800/2hmwKCwUeAcjvbxmxi26wX.jpg true G444BB 9983221 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-in-parsch-ihr-neues-zuhause-G444BB 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:01:22.209764Z 2025-02-04T10:01:22Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 100 3 1 Attraktives Büro in Top-Lage mit 100 m² Nutzfläche <p>Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung ideal.</p> <ul> <li><strong>Großzügiger Eingangsbereich:</strong> Einladender Empfangsbereich mit Küchenanschluss, ideal für Mitarbeiter und Besucher.</li> <li><strong>Großer Arbeitsraum:</strong> Perfekt geeignet als offener Arbeitsbereich oder Konferenzraum, mit schöner Raumhöhe und angenehmem Ambiente.</li> <li><strong>Zwei Garagenstellplätze:</strong> Bequemes Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter.</li> <li><strong>Ein separates WC:</strong> Praktisch und diskret für den täglichen Gebrauch.</li> <li><strong>Zustand:</strong> Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.</li> <li><strong>Perfekte Infrastruktur:</strong> Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe.</li> </ul> <p>Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur einen repräsentativen Arbeitsplatz, sondern auch die Möglichkeit, in einer erstklassigen Lage von Salzburg zu arbeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Büros überzeugen und starten Sie Ihr Business in einer Umgebung, die inspiriert und motiviert.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a77ff8d601a0363b28dc42a89722ac20/fc_h600_w800/3fnqB4wQ41tjsKXn089QEM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26f9e31dc5b2d345b6e6a8d64e9c0f70/fc_h600_w800/1z69U7trXApORBBD6QUqYd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14243e7a3f5ee15c96064116410fe079/fc_h600_w800/1zUKflw9oXE6w84upcb1TX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42875275ca7d7566007ba7f2cf70831a/fc_h600_w800/7Cp2FE6mkZpPFm8WGeHDd7.jpeg true FR4NLW 9568642 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-buero-in-top-lage-mit-100-m2-nutzflaeche-FR4NLW 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:31:44.649709Z 2024-07-08T10:31:44Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 192 7 2 2 Hoch frequentierte Gewerbeflächen in Salzburg Stadt <p>Diese attraktive Geschäftsfläche besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und den ausgezeichneten Zustand. Die Kombination aus der zentralen Lage und den eindrucksvollen Bogendecken schafft ideale Rahmenbedingungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee</p> <p><strong>Besonderheiten</strong></p> <ul> <li>Sieben Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Präsentationsmöglichkeiten</li> <li>Bis zu 3,5 m hohe Räume mit wunderschönen Bogendecken – ideal für kreative Konzepte</li> <li>Funktionale Ausstattung: Teeküche vorhanden, Büroinfrastruktur vorhanden, zwei getrennte Sanitäranlagen, Abstellraum</li> <li>Zwei Außenstellplätze</li> <li>Nutzbar als Büro und/oder Geschäftslokal</li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b5392bab1ed08e2fd86f732587d6a56/fc_h600_w800/uXYsFtxe6gbcWUMP5ssma.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42fc876f0c04fbe57df3645c056eafa8/fc_h600_w800/6dYPHpkHx3YR1VaQL6gjVo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd184db2f7d2733c119d7c9a53ffba06/fc_h600_w800/1rtkjbVyJsQCjNRaeNUFjr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73d505157597fbcc711e537845102b77/fc_h600_w800/5EbSMlGdVncd9yIHAcwzJm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54f18648ce3e0e9aa5e62a152812157d/fc_h600_w800/1S0IeEJwOnkNIRSNWiLnjd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c92f75bdfda8cc8cf63790c1f350b7e9/fc_h600_w800/1an0DmrgY0BTHocPp0Ij4y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31d9319ee6efe5716cacb62de1a7e75c/fc_h600_w800/412oy7izepgQD7TDLXwSot.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c64d6ea07ff7058dec4ea1c6e3fb7c3e/fc_h600_w800/2Iuf7SrTrLLSw0gi4Biebr.jpg true G7MF8Z 10082801 https://immo.sn.at/immobilien/hoch-frequentierte-gewerbeflaechen-in-salzburg-stadt-G7MF8Z 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:31:46.507117Z 2025-03-31T08:31:46Z 2025-04-07T10:01:55Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 147.81 147.81 4.5 2 Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen <p>Eckpunkte:</p> <p>Erdgeschoß:</p> <ul> <li>Verkaufsfläche im Erdgeschoß im Ausmaß von ca 53,20 m²</li> <li>Wahlweise voll möbliert oder geräumt</li> <li>Toilette mit Vorraum</li> <li>Anschluss für Alarmanlage</li> <li>EDV Verkabelung</li> <li>Infrastruktur für Zahlungssystem vorhanden</li> </ul> <p>Obergeschoß</p> <ul> <li>Obergeschoß über Erdgeschoß (Stiegenaufgang) bzw. über Lift im Haus erreichbar</li> <li>Drei große Büroräumlichkeiten davon einer inkl. Safe</li> <li>Falls gewünscht komplett ausgestattet</li> <li>Toilette mit Vorraum</li> <li>Teppichboden</li> <li>EDV Verkabelung</li> </ul> <p><span style="color:#000000;">Ab sofort bezugsbereit. </span></p> <p>Tiefgaragenstellplätze können optional für €120 brutto mitangemietet werden</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5657d7bb02dc934de74cb2ac11a56b4a/fc_h600_w800/2ArBt7Lcz7rwIFZKNjmoTB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b0c0a5f22d823ed3ebabdefabb925fd/fc_h600_w800/624lNiFhxV6YSIiC06qeYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bacf78584bae4abe616333627745f4c/fc_h600_w800/3Bu6dVLuWaww4WJEwpt874.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/393af6c03f6068ec863dda7a3edaa1e7/fc_h600_w800/37uhprmDNEoaheMS3JBMNC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6fbccd5bb94dd71e6f0e05256383abe/fc_h600_w800/4bohc8oEJD2BHgWo4pKZXs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47a64d2f5d958b0f5d9b5cc75501b797/fc_h600_w800/4pMlRRhyQ7zasHKb7ARggT.jpg true G7M63R 10077513 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-und-helle-verkaufslaeche-inkl-buero-im-andraeviertel-ueber-2-etagen-G7M63R 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T03:31:34.188731Z 2025-03-31T03:31:34Z 2025-04-07T08:31:40Z 4840 Vöcklabruck 1 Vöcklabruck false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 388 1 1 Große Geschäfts-/Verkaufsfläche in Vöcklabruck <p><strong>Zur Vermietung steht ein Geschäfts-/ Verkaufsfläche am Satdtplatz in Vöcklabruck.</strong><br /> Diese großzügige, ca. 388 m² große Geschäftsfläche bietet ideale Voraussetzungen für Modegeschäfte oder moderne Großraumbüros (Shared Office). Die offene Raumgestaltung ohne Trennwände ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.</p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage</strong>: Generali-Haus, direkt am Stadtplatz in Vöcklabruck</li> <li><strong>Fläche:</strong> ca. 388 m², offene Raumgestaltung ohne Trennwände (nur Säulen)</li> <li><strong>Zustand</strong>: Variabler Rohbau, individuell gestaltbar</li> <li><strong>Ausstattung</strong>: Deckenleuchten, Zentralheizung vorhanden, Aufzug vorhanden, barrierefreier Zugan</li> <li><strong>Besichtigung:</strong> Nach Vereinbarung jederzeit möglich</li> </ul> <p>Ideal für Unternehmer, die eine flexible Geschäftsfläche in Innenstadtlage suchen!</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be4d3cdf73f3585aaa984541cbe857cb/fc_h600_w800/KBx9tO17ivaTJNRLzgFiB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0705b64747bb0b67a66804b052edf68d/fc_h600_w800/1Ilphdo9KgIF3Qk29GNhyu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/353b7ac6d9e83db422fe23abe992975a/fc_h600_w800/1oS9AbXFRLWIjc1uBZOK1Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81a3fae3d05b0dd1010cfbc85ef56c8e/fc_h600_w800/6nMrGMoGUqt1wkG1g122uV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09cdca99b78d9ff5e394f4da891b794e/fc_h600_w800/6nhFu3ghvmNQqFZ9uGSYCn.jpg Grundrissplan Top 101 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3078ba63331de6a07ecf04245f8606b/fc_h600_w800/64Mxm1H9w6WSEAJK3Uhfyk.jpg true G4P8VB 9758792 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-geschaefts-verkaufsflaeche-in-voecklabruck-G4P8VB 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:01:47.959159Z 2025-02-16T04:01:47Z 2025-04-07T10:01:53Z 4840 Vöcklabruck 3 Vöcklabruck false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 115.53 5.5 1 true Repräsentative Büroeinheit am Stadtplatz in Vöcklabruck <p><strong>Zur Vermietung steht ein Büro-/Praxisfläche am Stadtplatz in Vöcklabruck</strong></p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage:</strong> 3. OG mit Ausrichtung zum Stadtplatz</li> <li><strong>Fläche:</strong> ca. 115,50 m²</li> <li><strong>Raumaufteilung:</strong> 5 Zimmer, Vorraum, WC, Abstellraum mit Waschbecken</li> <li><strong>Teeküche:</strong> Kleine, moderne Küche mit vollständiger E-Geräte-Ausstattung</li> <li><strong>Zugänglichkeit:</strong> Über Lift oder großzügiges Treppenhaus</li> <li><strong>Bodenbeläge:</strong> Hochwertige Parkettböden und ansprechende Fliesen im Sanitärbereich</li> <li><strong>Zustand:</strong> Attraktive, moderne und freundliche Büroeinheit</li> <li><strong>Geeignet für:</strong> Kanzlei, Agentur oder Praxis</li> </ul> <p>Diese ideale Büroeinheit in zentraler Lage bietet optimale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung!</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19cf72e5fcec4f76ee65180a79e68e12/fc_h600_w800/5EGvd6WBeyiKyBsYODrnHw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6615d5e13c2c9e05473bb38da5cfa988/fc_h600_w800/1FNIaELgQFacIdqa4HV23w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19e19357d1e3559b053f948d98d0b742/fc_h600_w800/8HpDmTxko2raQ776tBdYG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d95e408484068138ec2a609dbcad8a7e/fc_h600_w800/4n55XRG06wkSAt2RCeUPwN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/348f5878cb5008d96f4c890e63a83a4d/fc_h600_w800/1o9v5VN4gTEAsKuTfZW7jl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2169fde0a56ba312da77e50a9aeaa21/fc_h600_w800/4C9bOsgnFrdLJm6HifcpGV.jpg true G4P8VC 9756321 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroeinheit-am-stadtplatz-in-voecklabruck-G4P8VC 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:01:47.959181Z 2025-02-16T04:01:47Z 2025-04-07T10:01:52Z 4840 Vöcklabruck 2 Vöcklabruck false 0 1022.1 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 60.03 2 1 19.12 Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Vöcklabruck <p>Zur Vermietung steht diese exclusive 2- Zimmer Wohnung mit Terasse in Vöcklabruck.</p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage</strong>: Zentral, am Stadtplatz</li> <li><strong>Zimmer</strong>: 2, ca. 60m²</li> <li><strong>Ausstattung</strong>:Lift, Vorraum, separates WC, moderne Küche mit E-Geräten</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne</li> <li><strong>Terrasse:</strong> großzügige, helle Terasse mit ca. 19m²</li> <li><strong>Boden</strong>: Hochwertiger Parkettboden und Fliesen</li> <li><strong>Geeignet für</strong>: Singles oder junge Paare</li> <li><strong>Extras</strong>: Etagenabteil, Waschmaschinenanschluss,</li> </ul> <p>Die perfekte Wohnung in attraktiver, zentraler Lage!</p> <p><u><strong>Hinweis:</strong></u><br /> <span><span><span>Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist.</span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnberreich Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad7d4b971622010df5aafa569dc0062f/fc_h600_w800/2YRaaqNlgdTD2LyjakAjaq.jpg Wohnberreich Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3006b134b55319e4822899316e34416/fc_h600_w800/x4NuTHqmoikHwoxgY50FS.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe211fd3d677eb9cd2d7a5407283617/fc_h600_w800/Awy2phNlyVPoqnLi1Rzv4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dfebb0be325ab15b8f6cca302769d8e/fc_h600_w800/3T1iWF4ADnYeFcIiBjkrFK.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb9e0a13877dcb198408c4cd572921e5/fc_h600_w800/7AtMGG1A24myKtALSkyuFS.jpg Grundrissplan Top 205 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/777b062d3cdf7651b7aa571ede4c7d90/fc_h600_w800/4sRLSvsCrtA7LodTliSJzE.jpg true G4P8V5 9756364 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-in-voecklabruck-G4P8V5 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:01:47.685321Z 2025-02-16T04:01:47Z 2025-04-07T10:01:53Z 4840 Vöcklabruck 3 Vöcklabruck false 0 833.6 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 48.88 1 1 Garconniere im Herzen von Vöcklabruck <p>Zur Vermietung steht eine kleine aber feine Garconniere mit roter Küche</p> <p><strong>Eckdaten: </strong></p> <ul> <li><strong>Lage</strong>: Zentrale und ruhige Lage, ausgerichtet zum Hauptplatz</li> <li><strong>Fläche</strong>: 1 Zimmer, ca. 49 m²</li> <li><strong>Küche</strong>: Charmante rote Küche mit Herd und Kühlschrank</li> <li><strong>Badezimmer</strong>: Großzügig mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und roten Fliesen; Waschmaschinenanschluss vorhanden</li> <li><strong>Wohn-/Schlafbereich</strong>: Hell und freundlich mit 2 großen Fenstern, Parkettboden</li> <li><strong>Geeignet für</strong>: Singles und Paare, die zentral wohnen möchten</li> </ul> <p>Ideale Wohnung für Stadtliebhaber!</p> <p><u><strong>Hinweis:</strong></u><br /> Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn/Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bf2f5e958a137aff6ea20b624c45a3a/fc_h600_w800/4uGnpZrCHyeKh0FfZIvUAM.jpg Wohn/Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cfbb95046cd0773c2e207d548d54828/fc_h600_w800/5SX3zNchd2IugNXIFW7XDe.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9acf2060652efefc98c15fa1c92d089/fc_h600_w800/1B5ml2lErDcGDorM3QhVk1.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b61285ee7c47cae3a0b88cc0f382af32/fc_h600_w800/5iuXUGqXbg3uUl3tNAi5Yu.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d44b843b8d569c477cd34d1a2712764/fc_h600_w800/8JtutEnqeEFdpPKyiXj22.jpg Grundrissplan Top 307 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2391103b18a0baeee230d1515186c2e2/fc_h600_w800/5yDjYYHwndOuIrj75jqvMd.jpg true G4P8V7 9756322 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-im-herzen-von-voecklabruck-G4P8V7 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:01:47.685223Z 2025-02-16T04:01:47Z 2025-04-07T10:01:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 109.47 6.6 25 B 0.72 A Zentral gelegene Büroflächen zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht eine großzügige Bürofläche in der Stadt Salzburg. Diese Immobilie wurde im Jahr 2021 generalsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.</p> <h4>Objektbeschreibung</h4> <p>Dieses exklusive Büro besticht durch seine zentrale Lage und hochwertige Sanierung. Mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 109,47 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ein ideales Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Ein zusätzlicher Balkon mit einer Fläche von ca. 6,6 m² rundet das Angebot ab und bietet Raum für Pausen im Freien.</p> <h4>Besonderheiten</h4> <ul> <li> <p><strong>Generalsanierung 2021:</strong> Das gesamte Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird.</p> </li> <li> <p><strong>Attraktive Lage:</strong> Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht das Büro besonders attraktiv für Unternehmen.</p> </li> <li> <p><strong>Optionale Übernahme in Vollvermietung</strong></p> </li> </ul> <h4>Zusammengefasst</h4> <p>Diese Bürofläche vereint eine erstklassige Lage mit einer umfassenden Sanierung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentative Unternehmenszentrale oder als langfristige Investition, dieses Büro in Salzburg bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt.</p> <h4>Kaufnebenkosten</h4> <ul> <li><strong>Grunderwerbssteuer:</strong> 3,5%</li> <li><strong>Grundbucheintragungsgebühr:</strong> 1,1%</li> </ul> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00a4e7ccf6d9932a26c260922b56fd19/fc_h600_w800/3Y8u2hm8KJEcYHwRWgKevV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dff55f966649e58d26f18e7f75fef795/fc_h600_w800/623J8Gv7V8JoU17sew2ZcA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0721a453a67db9daa324bcfaa0b16ec/fc_h600_w800/2ggMdLrIbsHVH8EV9rEaAT.jpg true G4P8V8 9636708 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-bueroflaechen-zu-verkaufen-G4P8V8 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:01:47.685371Z 2025-02-16T04:01:47Z 2025-04-07T10:01:52Z 4840 Vöcklabruck 3 Vöcklabruck false 0 855.8 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 50.2 2 1 Stilvolle, helle 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck <p>Zur Vermietung steht eine stilvolle, helle Wohnung mit Atrium.<br /> <br /> <strong>Eckdaten:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage</strong>: Zentral, am Stadtplatz</li> <li><strong>Zimmer</strong>: 2, ca. 50m²</li> <li><strong>Ausstattung</strong>:Lift, Vorraum,Moderne Küche mit E-Geräten</li> <li><strong>Atrium/ Terasse:</strong> ca. 7m²</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> mit Dusche und WC</li> <li><strong>Boden</strong>: Hochwertiger Parkettboden und Steinfliesen</li> <li><strong>Geeignet für</strong>: Singles oder junge Paare</li> <li><strong>Extras</strong>: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss</li> </ul> <p>Stilvolle, helle Wohnung in attraktiver, zentraler Lage!<br /> <br /> <strong><u>Hinweis:</u></strong><br /> <span><span><span>Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist.</span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnberreich Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79b57ae66daa382f2f5f89f642971552/fc_h600_w800/1Ny64rPNSP2dNcE7xlm90o.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1bf84d1e7a5d6c87ea3645826d8483e/fc_h600_w800/2jJUta2vtFOHWksaChECX6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9a607181bd93c1c6a88c5b0bfdbaba0/fc_h600_w800/5AOPl1Yi0pc0n2hU1ghGAn.jpg Atrium/ Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0cabceb24766b18796f2cced36b1a3c/fc_h600_w800/4Kq4aAy7M3qpk9BEi8IM0J.jpg Atrium/ Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3592dc20e5cf3dc3db36600907c8a49e/fc_h600_w800/7sbVDzgSGNjKPi2tSZ5PQb.jpg Grundrissplan Top 305B image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b468414f6b68f7295fe62f8031b325b8/fc_h600_w800/NaN1tUEKzePLQD6d9EYYl.jpg true FZNKGB 9756323 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-helle-2-zimmer-wohnung-in-voecklabruck-FZNKGB 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T04:02:06.644617Z 2024-12-07T04:02:06Z 2025-04-07T10:01:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 4059.33 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 193.01 4 1 1 16.43 Designerpenthouse in zentraler Stadtlage <p><strong>Loftwohnung im Industrialdesign</strong></p> <p>Ein ehemaliger Dachboden wurde vor wenigen Jahren in eine perfekt designte und stilvolle Loftwohnung umgebaut. Dabei blieben alle charakteristischen Merkmale einer Dachgeschosswohnung erhalten: attraktive Dachschrägen, gemauerte Wände und eine nachträglich eingebaute Galerie mit Stahltrageelementen.</p> <p>Das Design ist modern und minimalistisch, die verwendeten Materialien verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.</p> <p>Die dominierenden Farben sind dunkles Grau und helle Holztöne, die harmonisch miteinander kombiniert wurden.</p> <p>Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und erstreckt sich über ca. 193 m². Die Raumaufteilung umfasst: einen Vorraum, eine Garderobe, eine großzügige Wohnküche mit Barbereich und angrenzendem Wirtschaftsraum, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, einen Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit separatem Bad inklusive Dusche.</p> <p>Die Galerie bietet Platz für eine gemütliche Lounge und führt zur ansprechend gestalteten Terrasse mit Blick Richtung Kapuzinerberg.</p> <p>Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hinterhof.</p> <p>Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46745087c90ede51727707c7e2f3b9b8/fc_h600_w800/3hevXYPMR519i4LW5tCYFG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdfce08f0a4466a4941733d2b6cdb23f/fc_h600_w800/dcBKwUWgCMSPHupIXfx72.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3230a52b5ce3700f097077211454ed3d/fc_h600_w800/2LKvv0ccgXDJQvzb6E8DzE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/822e03251cbf86e51ce7ee129c06d99b/fc_h600_w800/7KvMmNMdNNwFkraadDBddq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1371a76f067ea8880415edce071e3ca/fc_h600_w800/9GfoTw1rgmlltt48yjFc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b3e1cda4e5e1e459ed99f80e302c967/fc_h600_w800/6QztrZ0uXpB1SxLWUUS2Ar.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/389d36e4e29b00b0f7c536967b10ca08/fc_h600_w800/7zWWCJQO8djtN9q2z7Wy1c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3179a82702e7180ba7efefa55361137/fc_h600_w800/1pVxMQeU1ETnLME1LHWyEc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39e38fc906570f9f87a2492171732697/fc_h600_w800/5TKgng3035RG69vcBA9Zmm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2462c706c7a7a476ce4969e8d99ab78f/fc_h600_w800/5iyjI0YgPDEuhIJWGxrk1T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95d36422037ff71dea41fc24a642e738/fc_h600_w800/5liNvB8ijavgTYhAT54HSv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26fa7a22dbabf098d26f80f1675a368e/fc_h600_w800/4ZPKWh973Crl1wQdSBZXcC.jpg true G7K4PH 10077723 https://immo.sn.at/immobilien/designerpenthouse-in-zentraler-stadtlage-G7K4PH 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T04:02:00.292588Z 2025-03-29T04:02:00Z 2025-04-07T10:01:55Z 5020 Salzburg 1 8 Salzburg (Stadt) false 165000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 31.7 1 1 1974 73 C 3.34 F Anlegerobjekt: solide vermietete Garconniere <p>Gegenständlich zum Verkauf stehende Kleinwohnung befindet sich im ersten Stock eines großen Mehrparteienhauses in Schallmoos.</p> <p>Die Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern samt Tiefgarage wurde 1974 errichtet; gesamt 3 Geschäftslokale und über 200 Eigentumswohnungen.</p> <p>Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² mit folgender Raumaufteilung:</p> <ul> <li>Eingangsbereich, Vorraum</li> <li>Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch (baujahrtypisch) sowie Waschmaschinenanschluß</li> <li>Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf die Loggia</li> </ul> <p>Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.</p> <p>Die Wohnung ist solide an vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 30.11. 2025.</p> <p>Die Miete beträgt netto € 348,15.</p> <p>Der Zustand der Wohnung ist gepflegt; beim Haus selbst stehen Sanierungsmaßnahmen an (hier liegt eine Grobkostenschätzung vor): im Sommer wurde positiv über den Anschluss an die Fernwärme abgestimmt, so dass nun von Gas auf Fernwärme umgestellt werden kann.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd9e421d0dd6fced28fd5a7c3874a37d/fc_h600_w800/5JZGYypcaKVhjuRC6nfUGr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0241715cf7a932d8baddf58bbd40f20e/fc_h600_w800/3JYYY9WwUxikxgqvD2wkK7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bafcf801d4ea4ef24c39e9e123f13f9e/fc_h600_w800/5wY4oumWNU4MlGh8JrSRQ0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e59faeb8846eff211ecb5f5b4bc1d8/fc_h600_w800/1nVS6RRcMI8ME1CuueaDco.jpg true G2NPHJ 9925930 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerobjekt-solide-vermietete-garconniere-G2NPHJ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:01:36.945278Z 2025-01-03T11:01:36Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 25.57 4500 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 160 3 3 2 162 true Extravagantes Penthouse in Bestlage mit Pool <h5>Dieses exklusive Penthouse in einem ehemaligen Schlossgarten besticht durch luxuriöses Design, eine Rund-Um-Terrasse mit Panoramablick, einem privaten Jacuzzi auf der Dachterrasse. Die Wohnung bietet darüber hinaus maximale Privatsphäre, eine hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbel und Zugang zu einem gemeinsamen Außenpool.</h5> <h3><strong>Eckdaten:</strong></h3> <ul> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 160 m²</li> <li><strong>Terrassenfläche:</strong> ca. 72 m² (mit Ausrichtung Ost- bis West)</li> <li><strong>Dachterrasse:</strong> ca. 90 m², mit Jacuzzi</li> <li><strong>Zimmer:</strong> 3 Zimmer (2 Schlafzimmern)</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> 2 Badezimmer (mit Waschtisch, Toilette, Dusche, Badewanne und Sauna)</li> <li><strong>Gäste-WC</strong></li> <li><strong>Garagenplätze:</strong> 2 Stellpätze in einer Doppelgarage</li> <li><strong>offener Kamin</strong></li> <li><strong>Jalousien und Sonnensegel: im gesamten DG und Terrassenbereich</strong></li> </ul> <p><strong>Heizung:</strong> Gasheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert.</p> <p><strong>Kaution: </strong>nach Vereinbarung mit dem Eigentümer</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8599955a4622c48de68bc4667883b8d/fc_h600_w800/7fCu9sYlNiBziFGITYr9XU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54c21f43c08b6aa0da04567853e9c7e2/fc_h600_w800/4CtCo3HCW18XgrNFV4fGF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8508b90046cdcbae40d2c30ec8ea2901/fc_h600_w800/4HwH2juO2Nss6c3CX0fWnI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d4f11b8b2b098380276886a6110eee1/fc_h600_w800/254r0ngNl0B1s18frswwgQ.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721e226880dd7db3a3d583931714090e/fc_h600_w800/2j8MGGwCIsNdETO5HCYIrs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae5143f8b93f8b100d1f512c46ace3d9/fc_h600_w800/5gFOdN6UOL7emN8wwIwaZC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfd151b3df54d1cc4785f7f43df34107/fc_h600_w800/7BU2VyZoG0UyEUNfPFtq0n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cedceae176fce28d257b570e136066f/fc_h600_w800/3P21FZvjNRHm2h22AxY2ji.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/785778fdc812358b9d0e176e4b66ce5a/fc_h600_w800/34q8SGKHZVfdcQSG9xVKNy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcb0c6e0e9ea8047b4aaaea7a35dfcd9/fc_h600_w800/2DkKVNVE0XLYxJUFeyL0YN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/787557924e0cff45f04657e70962cf05/fc_h600_w800/781hjbu0MdwdaglUPoq6px.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b501c54546eea62b09755952fb2fefb3/fc_h600_w800/4h12gd6zVLr4wCozV3pIMG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48536807a0d8bd0d82f71c565a9ce404/fc_h600_w800/1EJZdeqiyCroyJ6svdz5HN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dec91f1ed6ac893c6a93dbc33c64244/fc_h600_w800/7eRAiINV0xw6y26SEzjtld.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa9f5e96f0044b1c7d22612491155832/fc_h600_w800/1aBg8R4NQo4UwIJdNpISJO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14578a724b01a5b0e9bc9c58ce6825fb/fc_h600_w800/XLAxmiTwChykl0s6ytaLt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3237f8f35b3ceba779bdd07fd98a1b47/fc_h600_w800/1WTVkndS3tRcFhW76yGSx.jpg true G59H3Q 10015447 https://immo.sn.at/immobilien/extravagantes-penthouse-in-bestlage-mit-pool-G59H3Q 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T04:31:28.519748Z 2025-02-28T04:31:28Z 2025-04-07T10:01:52Z 4040 Linz 1 Urfahr-Umgebung false 225000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises 52 2.5 2 3.5 true 1959 Helle und ruhige 2 Zi-Wohnung mit Balkon in Linz/Urfahr zu verkaufen <p>Diese gepflegte, helle 2- Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch eine ideale Raumkonzeption, darüberhinaus hat sie einen geräumigen Balkon Richtung Süd-Westen bei absoluter Ruhelage. </p> <p><u><strong>Raumprogramm:</strong></u></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Badezimmer mit Waschtisch, WC und Duschvorrichtung. Bad und Toilette wurden neu saniert!</li> <li>Gästetoilette</li> <li>geräumiges Wohnzimmer</li> <li>Küche inkl. aller E-Geräte</li> <li>Speise-/Abstellraum in der Küche</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Parkplätze sind dem Haus zugeordnet</li> </ul> <p>Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Siehe Fotos</p> <p>Rücklagenstand per April 2024: € 35.973,45 </p> <p>Monatl. Rücklagenvorschreibung: € 54,94</p> <p>Kein Sanierungsstau bzw. Mängel lt. Hausverwaltung gegeben.</p> <p>Gasetagenheizung. Die monatl. Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten ausgewiesen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe684b0a951ea7c58318fa128ad7cb10/fc_h600_w800/7yNihwFUJ7LLHc6vWuLZ2X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0483f81e7ce880eac78ee84ebaa459c4/fc_h600_w800/6qZnR5rziHnA9ggH4vqPHO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6629e1b96f9efa3d604993ed5e95425/fc_h600_w800/6J6FpbUPrctTKO02Op4tYs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ce8093af49458ef76cb2511ce898e/fc_h600_w800/2XCR7A6qxKTZRjDdUOBN7o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c8c3439b9fbebbf6f2cc8003d89940d/fc_h600_w800/2IK30IinJ8L9elZlJ4DziL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50f72b53b93f2984326cb2816184af2a/fc_h600_w800/2EOGlhZqgVjrWgnyPWJ8aX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcd65fdf6dbdd3a81c7f384b9424b61b/fc_h600_w800/6y49A0syHkR6OjDixsoT7N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94633f4bb472c161ee24eb097ef7addd/fc_h600_w800/2KHIOYbxtrzPySIexPTCQP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8aaa169ae3e27bca09545f361bf1e79/fc_h600_w800/3O16PiR7ANhVnjQGRph4VO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c17ce4b35c6cdb43740bfb74395f087/fc_h600_w800/UosTrYEOCY8MapdPFnWNB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfd118129f671f636558cbfc7c79f34a/fc_h600_w800/7yxgKBFqsH1MiDCpDmqhCT.jpg true G5YFN6 10051283 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-ruhige-2-zi-wohnung-mit-balkon-in-linz-urfahr-zu-verkaufen-G5YFN6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:01:30.62184Z 2025-03-13T13:01:30Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 155.55 152.33 1 Attraktives Geschäftslokal/Praxis in bester Lage im Andräviertel <p style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span><strong>Attraktives Geschäftslokal/Praxis im Andräviertel zu verkaufen</strong><br /> <br /> Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftslokal in einer aufmerksamkeitsstarken Lage im begehrten Andräviertel, eingebettet zwischen der Linzergasse und der Paris-Lodron-Straße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz, ideal für Ihr Geschäft.<br /> <br /> In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl geschmackvoller und hipper Geschäfte, die zur Belebung des Viertels beitragen und eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.<br /> <br /> Objektdetails:</span></p> <ul> <li style="background-color:#ffffff;color:#000000;">Lage: Ecklage Wolf-Dietrich Straße, Ecke Vierthalerstraße</li> <li style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span>Schaufensterfront: Große, einladende Schaufensterfronten, die für optimale Sichtbarkeit sorgen</span></li> <li style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span>Zugang: Die gesamte Fläche ist ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich</span></li> <li style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span>Raumaufteilung:</span></li> </ul> <p style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span>       Geschäftsraum 1: 45,73 m²<br />        Geschäftsraum 2: 32,30 m²<br />        Geschäftsraum 3: 74,30 m²<br />        Vorraum: 1,72 m²<br />        WC: 1,50 m²<br /> <br /> Das Lokal eignet sich nicht nur für den Einzelhandel, sondern kann auch als Praxis oder Büro genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.</span><br />  </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d4b685e7a02438e3fefc59c6409237c/fc_h600_w800/48saY1nrh9rF0LB8W9vlEl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151829abd402e3eb6b1d730eac7cbdb4/fc_h600_w800/VdB391sTQSSRgGDcTNpT7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/776a9c8b747ccd27ae6e583eddfd8764/fc_h600_w800/AeyvRmY2mg8XbXg6YoHC9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/934f7a3cec4f825cfb6a653c94018920/fc_h600_w800/4OPrLxaxfIVFiokpVdkSi9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b474b3cd528eaa98f604b54b9aabe7db/fc_h600_w800/5zNBawcXwbqPmqfTwVdB8n.jpg true G2MJJX 9924138 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-praxis-in-bester-lage-im-andraeviertel-G2MJJX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:31:30.107722Z 2025-01-02T12:31:30Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 1971.37 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 106 3 1 Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Parsch <p><strong>Zur Vermietung steht eine modernisierte  3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone im Stadtteil Parsch.</strong></p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage:</strong> Salzburg, Stadtteil Parsch</li> <li><strong>Stockwerk:</strong> 3. Liftstock</li> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 106 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)</li> <li><strong>2 Balkone:</strong> ausgestattet mit Markisen</li> <li><strong>Küche:</strong> hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und Waschturm</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> renoviert mit großer Dusche, WC und Waschtisch</li> <li><strong>Abstellraum:</strong> begehbarer Kleiderschrank und praktischer Stauraum in der Wohnung</li> <li><strong>Extras:</strong> großes Kellerabteil, eigener Parkplatz auf der Außenfläche auf Anfrage</li> <li><strong>Verfügbarkeit:</strong> ab sofort</li> </ul> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1798a75568db1a4b0867a81e39557b6b/fc_h600_w800/3lCYOEYkM3cdV0JGsNGQFd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf5be689d1fbd675a660df2527a2e0d1/fc_h600_w800/4As8BbwCkFw7Qp20fcgNkg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b90e2580bfcbc56c69921fbe6d1bd1c8/fc_h600_w800/1l3XwnibYhhg4zEkZtKm8v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6bdb334432b51cda77bfb6f07cd19b3/fc_h600_w800/5TiXtp2aSCn3wirnUGYqX8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ea3a3161df1d00dd875631aa3e72463/fc_h600_w800/1wfUnsAvRjYiFVx1GgnPk2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b566268d2117b91323a49e03b23396d4/fc_h600_w800/2wp31g0js8pZi9erd68X3A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6024a12cc475d4be1ba4fdc6affe161f/fc_h600_w800/2hmwKCwUeAcjvbxmxi26wX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/137225094a12df29646435df17df71c2/fc_h600_w800/CEYmfF28EP.jpg true G7G8VL 10077361 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-zimmer-wohnung-mit-2-balkone-in-parsch-G7G8VL 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:01:40.096251Z 2025-03-27T08:01:40Z 2025-04-07T10:01:55Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 367 404.77 37.32 367.45 Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten! <p>Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im <u>Souterrain und Hochparterre</u> des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen. </p> <p>27 - Top 1</p> <p>Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.</p> <p>Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.</p> <p>27 - Top 2</p> <p>Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Von diesen Vorraum aus gelangen Sie in vier weitere Büroräumlichkeiten welche zwischen ca. 15 bis ca. 38 m² groß sind.</p> <p>27 - Top 2A</p> <p>Das Top 2A ist direkt nächst dem Top 2 im Hochparterre gelegen und verfügt über einen separaten Nutzraum der sich ideal als Pausenraum anbietet da dieser direkt an eine Küche wie auch ein Badezimmer angrenzt. </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d40a0fa04308f90170a6ec337553333/fc_h600_w800/6kmHwINpVDo8m7dtoW2RW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d9db1a605b520d1a0e8e9ddc01cdaa0/fc_h600_w800/4YDwbx6xl7F6tNaCLtTSbg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6bb71b7e7f093abea9838c98a4a1309/fc_h600_w800/3v4X3XGvzNAaAnYNRwPB1Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afc684a685bb3a204a41c46569bdc396/fc_h600_w800/2StFPVMLtajQVikfJGTn4N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88d0d98371403b32a1e6afabe73a2fcb/fc_h600_w800/4VEF4pkyfx4tXooiLU4rT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80957c60262d0053fc6c7fe1acb43e93/fc_h600_w800/JnrPEO2oBIrFydEcUUWMO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c6976a3ef845093e79290ccb59d991c/fc_h600_w800/4zLu3v62luFsZN3gdxeQgr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/650225eb6e565b107b3bef8c62d3098a/fc_h600_w800/60d8NHfA8ZArzdNbI048Sq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e938b92ddd393407e46d363ade9d588a/fc_h600_w800/4pXZacQe3sH32HRXazGZCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/951bc5bab4e9296f39b80f55c389ec45/fc_h600_w800/2YhZ3jxu8KN0hPvqpFNpZE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40188d053aca6e93d8a5ed75059d702d/fc_h600_w800/tLdmKp8Z6Z0OODAMBKcnb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70e28063cdcfd564b7382b0ba626049f/fc_h600_w800/1CoFS72RCPwOIX8Hrh0vu8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60e45d9b98c316e4dc46d9b5896ccc33/fc_h600_w800/6FPlWkWqvOQjwcSnCtcnqL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/301aef2dd6d51cb7be2ad05ff39dc3b9/fc_h600_w800/2JVam0E0rCO6CR15Z6FRgm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22a88480d22c6ef5cf0632536ba8d5f2/fc_h600_w800/52VH5hP57wuySCQgChvO5p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e526405b01a8d119ac6829b34f6c2c/fc_h600_w800/32mafqXC5o51fF2b5bkGlq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fa6d0f56ae3da4cd34567379105120/fc_h600_w800/31xZplMbPonL3K0nf5T8ek.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad392abca97ed562067fd33e709a8ac0/fc_h600_w800/6CAklmawrA1SHce6WCUjWY.jpg true FJJDST 9273304 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaechen-in-absoluter-zentrumslage-zu-vermieten-FJJDST 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:31:38.601641Z 2024-02-29T04:31:38Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 385000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 69.04 2 1 8.8 true 1912 76 C 1.72 C Perfekte Gelegenheit: Dachgeschoß- Wohnung mit Terrasse <p>Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen, sowie einem großen 181 m² Penthouse. Die beiden Dachgeschoß-Wohnungen Top 11 und Top 12 <br /> sind aktuell zusammengelegt, aber könnten sowohl separat, sowie als eine große DG-Einheit verkauft werden.</p> <p><strong>Raumaufteilung und Ausstattung der DG-Wohnung Top 12:</strong></p> <ul> <li><strong>Lage im Gebäude:</strong> 4.OG mit Lift</li> <li><strong>Vorraum </strong>ca.6 m² </li> <li><strong>Wohnzimmer:</strong> geräumig, mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken 29,83 m² </li> <li><strong>Küche: </strong>noch nicht ausgeführt, ca. 8 m² </li> <li><strong>Badezimmer:</strong> nicht ausgebaut, Anschlüsse vorhanden ca. 4 m² </li> <li><strong>Schlafzimmer:</strong> ca. 17 4 m² </li> <li><strong>Terrassen:</strong> 1 wunderschöne Terrasse  ca.10 m² </li> <li><strong>Kellerabteil:</strong> 10,50 m² </li> <li><strong>Abstell-Galerie: </strong>ca. 13 m² </li> </ul> <p> </p> <p><strong>Verfügbarkeit:</strong> ab sofort </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efb0ddb163d0d9e13c81a2048e561f84/fc_h600_w800/6MMINiDgaHkOrjFnMYMU15.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a88fc6bf229b75893bed8fd4afff1984/fc_h600_w800/7KTnQvTGRN8mRiSthKdc56.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c91d4a3b36cf97f0e36b4ca88804a37c/fc_h600_w800/7baWTT8mFjuO7mRitAvV0N.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac1dc225bcbe1c8be7936b5ba6a2011/fc_h600_w800/6j0gKacnAOafDAYSA7Ns7w.jpg true G7FYCQ 10066503 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-gelegenheit-dachgeschoss-wohnung-mit-terrasse-G7FYCQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:02:58.541213Z 2025-03-27T04:02:58Z 2025-04-07T10:01:55Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 170000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 30.62 1 4.86 1961 Attraktive Garconniere in Itzling <p>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ca. 1961 errichteten Wohnanlage und bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk, welches über ein Treppenhaus – jedoch ohne Lift – erreichbar ist.</p> <p>Der kompakte Grundriss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung:</p> <ul> <li><strong>Eingangsbereich mit Vorraum</strong> – bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.</li> <li><strong>Badezimmer</strong> – in gepflegtem Zustand, ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC.</li> <li><strong>Separate Küche</strong> – praktisch vom Wohnbereich abgetrennt.</li> <li><strong>Wohn-Schlafraum</strong> – mit Zugang zur Loggia.</li> </ul> <p>Im Keller steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche, die mit einem Schranken versehen ist.</p> <p>Die Loggia wurde vor wenigen Jahren verglast und bietet dadurch zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum. Die Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert.</p> <p>Die Wohnung ist bestandsfrei, eine gute Vermietbarkeit ist gegeben.</p> <p>Die Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit, in eine gut situierte Wohnanlage mit solider Rendite zu investieren oder sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33af84a88d5165fe58a2e4ed89873df8/fc_h600_w800/1o70SHGqlIZQxZqmGPzWq7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f97f3613bb8c32d8aa9b88950ef97b5/fc_h600_w800/2Soqdss56a2BDT7d3vqFps.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/312cdf88fe28ba7ae85a95ff03c31841/fc_h600_w800/ao8dmYurIpTSKnY9cBaJR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bca318f1e5bd5f62486ba9393f0d7d6/fc_h600_w800/35BxInfSHq9lWYyUiDFntx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71172085a60de0e5a462555a06659214/fc_h600_w800/3o9lF5himyo0VG3erz7v1g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/361fafd02aa53a490f2b89c4abbef758/fc_h600_w800/5jhlyoWtdVcHouUreODm1i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05a7c640a50bea1f4c24bf62953b27ff/fc_h600_w800/31R8k7Q2q9HQULrVrONB5z.jpg true G5WPJP 10048289 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-garconniere-in-itzling-G5WPJP 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:01:27.927696Z 2025-03-12T10:01:27Z 2025-04-07T10:01:52Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 685000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 84 2.5 1 88.5 1.78 Modernisierte Altbauwohnung im historischem Stadthaus - Kaigasse <p><strong>Charmante Altbauwohnung im historischen Stadthaus: Wohnen im Kaiviertel der Salzburger Altstadt</strong></p> <p>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Stock eines geschichtsträchtigen Stadthauses aus dem 14. Jahrhundert. Nach einem Bombenschaden im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude in den 1950er-Jahren auf den ursprünglichen Grundmauern neu errichtet. Historische Elemente wie die prachtvolle Eingangstür und die beeindruckenden Konglomerat-Säulen im Eingangsbereich sind bis heute erhalten und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.</p> <p><strong>Wohnungshighlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Tradition trifft Moderne:</strong> Die Wohnung kombiniert den einzigartigen Charakter eines historischen Stadthauses mit zeitgemäßer Wohnqualität.</li> <li><strong>Großzügiger Vorraum:</strong> Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler, großzüger Vorraum.</li> <li><strong>Helles Wohnzimmer:</strong> Das geräumige Wohnzimmer, mit Möglichkeit zur Abtrennung eines Arbeitsbereichs, ist zur charmanten Kaigasse hin ausgerichtet und ist sehr hell und freundlich.</li> <li><strong>Geräumiges Schlafzimmer </strong>ausgestattet mit gediegenen, hellen Vollholzeinbaumöbeln.</li> <li><strong>Wohnküche mit Ausblick:</strong> Die nach Osten ausgerichtete Wohnküche genießt die Morgensonne und einen wunderbaren Blick auf den Gaisberg. Neben der voll möblierten Küchenzeile – mit geschickt integrierter Gastherme – bietet sie viel Stauraum und einen stilvollen Sitzbereich.</li> <li><strong>Separate Sanitärräume:</strong> Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet und verfügt über zwei Fenster, die für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Die Toilette ist separat.</li> </ul> <p><strong>Besondere Details:</strong></p> <ul> <li><strong>Hochwertige Böden:</strong> In der gesamten Wohnung wurden Vollholz-Parkettböden mit breiten Dielen verlegt, die ein warmes und edles Wohnambiente schaffen.</li> <li><strong>Zeitlose Fliesen:</strong> Die Sanitärräume sind mit schlichten, eleganten Fliesen versehen.</li> <li><strong>Sanierte Kastenfenster:</strong> Die historischen Kastenfenster wurden in Handarbeit restauriert und sind in hervorragendem Zustand.</li> <li><strong>Optionale Einrichtung:</strong> Die komplette Einrichtung der Wohnung kann bei Bedarf übernommen werden – ideal für einen schnellen und unkomplizierten Einzug.</li> </ul> <p>Diese Wohnung ist ein echtes Juwel im Kaiviertel; die Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage machen dieses Angebot einzigartig.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ba5d6f924cefadb6296517ec37a9e2d/fc_h600_w800/7bUkez5ZcMfD1TXuAawBdx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/333df4bc3fd6de6c90d22b917be702b8/fc_h600_w800/2n5sX7ZIPC4kWW0t2gZHpj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a511c7ab9e152c996ba268dbf405af2e/fc_h600_w800/2MlxteecH07ZrcTTT0G7cD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71286ba94fc88313d315b3fd9fbb270b/fc_h600_w800/7MhmnDNo52frv8jZUdfx17.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/283577a4a070753c38605dafff75c4ed/fc_h600_w800/4w7k0MFsUwKfRVnULADQdi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e9ef5eb13132417b1f38891e587295f/fc_h600_w800/5NwOwkID6PtZ6F3ky3cW7q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5907f7b21a9ffa4ed5622892d455df77/fc_h600_w800/5TpNisl9jvyHnaqGfzk1Lw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ad77d6ddcbf6829023f3aa38ef4aa43/fc_h600_w800/19YGfm8mo9finpiO2GJQyS.jpg true G7DBH2 10074374 https://immo.sn.at/immobilien/modernisierte-altbauwohnung-im-historischem-stadthaus-kaigasse-G7DBH2 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T04:31:39.743574Z 2025-03-26T04:31:39Z 2025-04-07T10:01:55Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 3898 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 162 220 58 578 3 1 1958 Einfamilienhaus mit eigener Büro-/Praxisfläche Nähe Plainstraße <p><span>In schöner und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zur Elisabethkirche (Plainstraße), steht dieses Einfamilienhaus zur Vermietung. </span>Die Oberflächen werden soeben saniert und die Liegenschaft sollte ab Jänner 2025 beziehbar sein.</p> <p><span>Das Haus verfügt über zwei Einheiten: </span></p> <p><span>Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 58 m², die ideal als Büro- oder Kreativfläche genutzt werden können. Raumaufteilung </span></p> <p> </p> <p><span>Die Wohneinheit mit ca. 162 m² ist separat begehbar und erstreckt sich über zwei Etagen: <u>Erdgeschoss</u>: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer, Waschküche (möbliert) mit Zugang zur Garage.<br /> <u>Obergeschoss</u>: großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und Wandverbau, separate, komplett möblierte Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei schöne Schlafzimmer (beide verfügen über...).<br /> Das Haus ist unterkellert und bietet einen trockenen Lagerraum sowie eine Werkstatt, in der sich auch die Haustechnik befindet. Der dem Haus vorgelagerte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Ein kleiner Sitzplatz an der Hausmauer kann sogar mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Die Garage ist geräumig, und vor der Garage findet ein weiteres Auto Platz zum Parken. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. In den kommenden Wochen finden Sanierungsarbeiten statt.</span></p> <p><u><span>Das Haus kann von der Ordination auch getrennt angemietet werden.</span></u></p> <p>Die Betriebs- und Heizkosten werden dann als Pauschalsatz vorgeschrieben.</p> <p><span><strong>Einfamilienhaus ca. 162 m² </strong>- Miete zzgl. Betriebs-und Heizkostenpauschale: </span></p> <p><span>€ 2.350,- netto + 10% Ust + Pauschale € 450,- = € 3.035,- gesamt</span></p> <p><span><strong>Büro-/Praxiseinheit ca. 58 m² </strong>- Miete zzgl. Betriebs-und Heizkostenpauschale: </span></p> <p>€ 576,- netto + 20% Ust + Pauschale € 175,- = € 866,20 gesamt</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/810d388e5c1194309e43d761eb685b14/fc_h600_w800/2eJObdQLhQWKejFAyTtvab.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/684cb81d978bff865bc681c3726db733/fc_h600_w800/4h38QKyl5ES1nRCYsdx9gK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ce37478f704b9b1ac044ed0ddd330ae/fc_h600_w800/1WFQ0iDKRJqUq7FTrYnMJg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a83a39e8ea53ea8fb083b71a24fcd835/fc_h600_w800/HyfJD3Gd1jJm1EvNkBQSt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fea6e3f94bac9848ca153fed94c4448/fc_h600_w800/42oXQohZskOnCqfAhRMWDM.jpg true FVJ5N5 9698896 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-eigener-buero-praxisflaeche-naehe-plainstrasse-FVJ5N5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T04:31:33.721782Z 2024-09-11T03:31:33Z 2025-04-07T10:01:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 66.93 15.53 25 B 0.72 A Zentral gelegene Geschäftsfläche zu verkaufen <p>Verkauft wird ein großzügiges Geschäftslokal im Herzen der malerischen Stadt Salzburg. Diese Immobilie wurde 2021 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. </p> <h4>Raumaufteilung</h4> <ul> <li><strong>Großer Geschäftsraum:</strong> Der Hauptbereich des Geschäftslokals ist sowohl über die Allgemeinflächen als auch straßenseitig begehbar und umfasst 36,35 m². Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Sichtbarkeit.</li> <li><strong>Zwei weitere Büros/Geschäftsräume:</strong> Vom großen Geschäftsraum aus begehbar, befinden sich zwei zusätzliche Räume in Top-Zustand mit Nutzflächen von 10,88 m² und 14,02 m². Diese Räume bieten flexible Einsatzmöglichkeiten, sei es als Büros oder zusätzliche Verkaufsflächen.</li> <li><strong>Separates WC:</strong> Eine praktische und notwendige Ausstattung für den täglichen Geschäftsbetrieb.</li> <li><strong>Hof/Terrasse:</strong> Ein attraktiver Außenbereich mit einer Fläche von 15,53 m², der vom Geschäft aus zugänglich ist und vielseitig genutzt werden kann.</li> <li><strong>Separate Garage: </strong>Eine separate Garage rundet das Angebot ab und bietet Komfort und Sicherheit.</li> </ul> <h4>Zusammengefasst</h4> <p>Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit einer umfassenden Sanierung und soliden Mieteinnahmen. Ob als langfristige Investition oder zur eigenen Nutzung, dieses Geschäftslokal in Salzburg bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt.</p> <p><strong>Kaufnebenkosten:</strong><br /> Grunderwerbssteuer: 3,5%<br /> Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%</p> <p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c4858575bcf8436de72371b74b53d14/fc_h600_w800/6EX7pdz9AMczuIGDvad7Kg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efadd92fc6a031ddfbb823fdddffc7cf/fc_h600_w800/7hMjlCGzeGSt3W1BVXYP9J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79fe697926d2f6741f078bcab8a912d8/fc_h600_w800/1BKnFkF1ZsRg6HCd1hkUVb.jpg true FWT22D 9636706 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-geschaeftsflaeche-zu-verkaufen-FWT22D 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T04:31:33.16698Z 2024-10-09T03:31:33Z 2025-04-07T12:31:47Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1666 1486 1969 Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück in Leopoldskron <hr /> <p><strong>Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück in Leopoldskron</strong></p> <p>Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leopoldskrons, nur einen Steinwurf vom idyllischen Leopoldskroner Weiher entfernt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.666 m², verteilt auf zwei Parzellen, bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnträume.</p> <p>Das bestehende Wohnhaus wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während das Haus zusätzlich voll unterkellert ist. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage.</p> <p>Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Privatsphäre und exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse. Der angrenzende Bach und die uneinsehbare Position verleihen dem Grundstück ein einzigartiges Ambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.</p> <p>Ob als luxuriöse Villa oder exklusives Wohnbauprojekt – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Der Bebauungsplan der Grundstufe weist eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,35 bis 0,5 in zweigeschossiger Bauweise aus, was bei maximaler Ausnutzung der GFZ eine errechnete Wohnfläche von ca. 616 m² ermöglicht.</p> <p><strong>Ein perfekter Ort für ein Zuhause der Extraklasse in einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs.</strong></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f9a5bd034fbbbca2430c72babebb2ce/fc_h600_w800/ZPjPsBG9HcpTawA0frHS6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d20d10affd09755eab858c6230c78061/fc_h600_w800/6hPIm8fdHgMP9Bks6Cb3w8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24174b1a2aed0ce829768e41884cc387/fc_h600_w800/6T33pfpKeO2crUsjgGp8hj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd0e43907c86e8b3150fb254ea153857/fc_h600_w800/3SpxoqkHMU01w4P5r2bjDe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e141bf627b10f4e4164ec6cb225ab114/fc_h600_w800/4HdsLQ8LA1Lm7z4DxBcCsQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a18d86f6118c70cd5b7a1ad69f1f6be/fc_h600_w800/6nMxBODZNKYBbw29KFEfL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820a1bc415be55956b5a8fc6cfce1c2f/fc_h600_w800/41DPf17HLcP0rbxTs8RjSt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1884e3bc20d730dbd9b2487db5075fe/fc_h600_w800/6iurMWZM6KD9iHi9TpLJz1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88c30dd3b047c39dfa1de12a2d309ea6/fc_h600_w800/3Fxrm47ftDQyHspbqZ8PCb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3c197dc65dc92114155509ab5ad66f5/fc_h600_w800/6G7Ntih3GTQdtdnJkVSSwD.jpg true G5TL7Q 10046575 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-auf-einzigartigem-grundstueck-in-leopoldskron-G5TL7Q 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:31:33.162941Z 2025-03-11T09:31:33Z 2025-04-07T10:01:53Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 369000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 63.82 3 1 13.5 1978 Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Aigen <p>Die angebotene Wohnung befindet sich in einer 1978 errichteten Wohnanlage und liegt im Hochparterre. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der Küche ist ein praktischer Stauraum vorgelagert, und ein großes Fenster sorgt für Helligkeit und einen Blick in Richtung Loggia (Südwesten).</p> <p>Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist im baujahrtypischen Stil gehalten und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, wobei bisher vorwiegend die allgemeine Waschküche genutzt wurde. Die Toilette ist separat.</p> <p>Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia/Balkon, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von knapp 20 m² bietet ebenfalls Zugang zur Loggia und einen schönen Ausblick ins Grüne.</p> <p>Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, es besteht jedoch ein gewisser Sanierungsbedarf in den Bereichen Elektrik sowie Bad und WC. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Parkplätze vor der Wohnanlage sowie der Garten stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c1aaba9d633c4345ffc11c7f42b7977/fc_h600_w800/1glvcJW8qneUCDfjlETN9Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/855cef4ee606c546e2e1ca006ffb3d65/fc_h600_w800/59r9jVDrKSNHBwFfNSWSFH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8040f4f498784aa489dc6766149319d0/fc_h600_w800/7soeXKei9LKj236uq3BNOn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a16af7789365ac3bd899b4b7c3840f8/fc_h600_w800/1rAZWKh9i3zuwA0v2TcY9I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c6fee5bae24d757e2b3676c469799b2/fc_h600_w800/7u1Z1TLjAYAkLLceDg5tqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/522164731c9d760f0826ba53fc57a960/fc_h600_w800/6iNIMO9strNLSY4KwEqvlx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/318b09d6fc37e2abe4a53a5c7f44ded6/fc_h600_w800/3GA9xjWLYnF8qjG8R7B1Fq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03414b5e1a7d9036238c7575b73a186d/fc_h600_w800/19HNmxNvjrSNQN1CBcJEw3.jpg true G5TKSC 10046494 https://immo.sn.at/immobilien/gut-geschnittene-3-zimmer-wohnung-in-aigen-G5TKSC 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:01:31.578043Z 2025-03-11T09:01:31Z 2025-04-07T10:01:53Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1666 1486 1969 Einzigartiges Grundstück in Leopoldskron - Exklusivität in bester Lage <hr /> <p><strong>Einzigartiges Grundstück in Leopoldskron – Exklusivität in bester Lage</strong></p> <p>Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leopoldskrons, nur einen Steinwurf vom idyllischen Leopoldskroner Weiher entfernt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.666 m², verteilt auf zwei Parzellen, bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnträume.</p> <p>Das bestehende Wohnhaus wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während das Haus zusätzlich voll unterkellert ist. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage.</p> <p>Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Privatsphäre und exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse. Der angrenzende Bach und die uneinsehbare Position verleihen dem Grundstück ein einzigartiges Ambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.</p> <p>Ob als luxuriöse Villa oder exklusives Wohnbauprojekt – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Der Bebauungsplan der Grundstufe weist eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,35 bis 0,5 in zweigeschossiger Bauweise aus, was bei maximaler Ausnutzung der GFZ eine errechnete Wohnfläche von ca. 616 m² ermöglicht.</p> <p><strong>Ein perfekter Ort für ein Zuhause der Extraklasse in einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs.</strong></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd0e43907c86e8b3150fb254ea153857/fc_h600_w800/3SpxoqkHMU01w4P5r2bjDe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e141bf627b10f4e4164ec6cb225ab114/fc_h600_w800/4HdsLQ8LA1Lm7z4DxBcCsQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a18d86f6118c70cd5b7a1ad69f1f6be/fc_h600_w800/6nMxBODZNKYBbw29KFEfL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d20d10affd09755eab858c6230c78061/fc_h600_w800/6hPIm8fdHgMP9Bks6Cb3w8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f9a5bd034fbbbca2430c72babebb2ce/fc_h600_w800/ZPjPsBG9HcpTawA0frHS6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24174b1a2aed0ce829768e41884cc387/fc_h600_w800/6T33pfpKeO2crUsjgGp8hj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820a1bc415be55956b5a8fc6cfce1c2f/fc_h600_w800/41DPf17HLcP0rbxTs8RjSt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1884e3bc20d730dbd9b2487db5075fe/fc_h600_w800/6iurMWZM6KD9iHi9TpLJz1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88c30dd3b047c39dfa1de12a2d309ea6/fc_h600_w800/3Fxrm47ftDQyHspbqZ8PCb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3c197dc65dc92114155509ab5ad66f5/fc_h600_w800/6G7Ntih3GTQdtdnJkVSSwD.jpg true G5TKSD 10046555 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiges-grundstueck-in-leopoldskron-exklusivitaet-in-bester-lage-G5TKSD 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:01:31.578059Z 2025-03-11T09:01:31Z 2025-04-07T10:01:53Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 670000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 870 Perfekt geschnittenes und voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Eugendorf zu verkaufen! <p>Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 870 m² steht in Eugendorf zum Verkauf. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Verkehrsberuhigten Bereich in der attraktiven Siedlung Kraiwiesen. Für die weitere Bebauung liegt bereits ein Bauplatzerklärung vor! Nach Übernahme des Grundstücks können Sie also mit der Umsetzung Ihres Traumprojektes starten.</p> <p>Eugendorf präsentiert sich als dynamische und wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit derzeit 6.760 Einwohnern. Die strategisch günstige Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Festspielstadt Salzburg in etwa 10 Kilometern Entfernung sowie des Wallersees und des Trumer Seengebiets. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 und ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen ist Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Das lebendige Angebot an Gastronomie, Freizeitaktivitäten und Vereinen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Eugendorf zu einer attraktiven Alternative zum Stadtleben.</p> <p>Ergreifen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot in Eugendorf und sichern Sie sich gleich einen Termin zur Besichtigung.</p> <p><strong>Kaufnebenkosten:</strong><br /> Grunderwerbssteuer: 3,5%<br /> Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%<br /> Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt.</p> <p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.500m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1eb2d2d80057b960a6d736df1fe5dca7/fc_h600_w800/kIkUm9gEJ2EtnQgb5V8NZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/368ac07b115c295e5784b9c96ef98c19/fc_h600_w800/6BOVSo5xjhurE8VugSPPJk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0147dd02894ed7a02d9097b55b802957/fc_h600_w800/11efvdaL4tIcfc5Lv907TW.jpg true G3QX2P 9831380 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-geschnittenes-und-voll-aufgeschlossenes-baugrundstueck-in-eugendorf-zu-verkaufen-G3QX2P 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:31:35.083255Z 2025-01-28T04:31:35Z 2025-04-07T10:01:53Z 5310 Mondsee 0 Vöcklabruck false 550000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 74 74 1 1 120 Top-Gelegenheit! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee zum Verkauf <p>Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee. </p> <p><strong>Eckdaten</strong>:</p> <ul> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 75 m²</li> <li><strong>Räume:</strong> Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad und seperates WC</li> <li><strong>Möblierung:</strong> Teilmöbliert mit Einbauschränken und Tresor</li> <li><strong>Küche:</strong> Vollholzküche mit allen Elektrogeräten</li> <li><strong>Garten:</strong> ca. 120 m², mit Grünblick und tw. Blick auf Mondsee</li> <li><strong>Parkplatz:</strong> Abstellplatz vor dem Haus zugehörig</li> <li><strong>Keller:</strong> separates Kellerabteil zugehörig</li> <li><strong>bestehendes Mietverhältnis:</strong> bis 31. Mai 2027</li> <li><strong>Heizkosten</strong> in den ausgewiesenen Bk's inkludiert</li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Offener Kamin</strong> für gemütliche Abende</li> <li><strong>Großzügiger Garten</strong> auf 120 m2 </li> <li><strong>Wunderschöne Aussicht</strong> in traumhafter Lage</li> <li><strong>Ein weiterer TG-Platz </strong>kann zusätzlich angemietet werden.</li> <li><strong>Umfangreiche Sanierung: Fassade</strong>/<strong>Fenster 2025 </strong>getauscht/neues <strong>Dach</strong>/beide <strong>Terrassen</strong> saniert /neue <strong>Heizung</strong></li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45ae60b53ff2e4eeb391f3babdf84ad1/fc_h600_w800/7tdIIKxnTOiQtuS9wygxv4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e71e38b3761253b60ad9e744502bbbaa/fc_h600_w800/7sgL4bANi7Q5FpVVSSQh1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab3396ddd940ab40700ee6523d7d1d27/fc_h600_w800/2Sp31JHKtE1eZsepB3QGZh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ea757ca1a5a0371f29a210f24a612ad/fc_h600_w800/nSq2CXTof2w3IQjWtuZW5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716bbd62fc9c41eb9f455514421a0398/fc_h600_w800/5qPH16DyIcAYXbIRfGy0EW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12948d5730af9f306cb8d821a86d330c/fc_h600_w800/UvvjY5RHT8gYMqQaj4l2o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d18fdab2f801985d47983f57a33630b3/fc_h600_w800/7rJ9BXJ3NTccVuhelzKL0S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd9ed619eba389b15e725c85a934b74b/fc_h600_w800/1MiTscJiesiFtjm8Wl1374.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d454e9e87887fe70da0d8e61dd618325/fc_h600_w800/6oFhJxUcQUsCHyOMTuCto9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8af62c32c9bdbfee3c92dec1899063cc/fc_h600_w800/2vrGuCrzwHb0LiOKKSl06w.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3a41cb812ad2340be20af856549dae/fc_h600_w800/1cLK56rpJsCll73GR7ZXlI.jpg true G55H7X 10015446 https://immo.sn.at/immobilien/top-gelegenheit-3-zimmer-gartenwohnung-in-mondsee-zum-verkauf-G55H7X 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:31:09.047095Z 2025-02-25T04:31:09Z 2025-04-07T11:31:42Z 530132241 i3 immobilien - Felix Luchterhand 132242 150 5071 Himmelreich Salzburg-Umgebung false 0.01 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 1961.3 1961.3 1961.3 2001 100 0.93 Bürosolitär mit Bergblick - klimatisiert - Autobahn- / Flughafennähe <p>Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und top ausgestattete Bürofläche mit ca. 1.961,30 m², verteilt auf 4 Ebenen, welche sich aufgrund der Raumaufteilung optimal als Firmenzentrale eignet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Bürosolitär mit Bergblick - klimatisiert - Autobahn- / Flughafennähe</strong></span></p> <p>Das Gebäude verfügt über eine gute Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros, welche je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügig angelegte Stiegenhäuser mit behindertengerechtem Personenlift. Der Standort bietet hervorragende Parkmöglichkeiten! 180 Min gratis parken. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Dauerstellplätze angemietet werden.</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;"> www.i-3.at.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/638109837bf3a0d9ca538aafcb874fed/fc_h600_w800/352bHjmjbUnCnNZAG3ZC3L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cbca2862baba6d0e43b03051a44f81a/fc_h600_w800/1nHTAanagL42wuxaSTbMJl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1520c1d1729ec2c56785f4030d3912df/fc_h600_w800/7G8JWSPnTRLGpbdAQhKQgZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9fa305367de071f771ca26788f96e33/fc_h600_w800/5AMj1jwQEcRxkdQBtvVBxr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b25b1a47149753bc0ba5a6126c2511b/fc_h600_w800/7bCbykEYMAfe9jVSADyidK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7da3b4cf613eecd2ac7b70597009f4e4/fc_h600_w800/5hzTLiV7joPuKVdL9J15F3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b5f073ebc021b1b1f5fc38bd11aeb1f/fc_h600_w800/1X5yTBEL165GiJglw1RSIA.jpg true FVFHQL 9698523 https://immo.sn.at/immobilien/buerosolitaer-mit-bergblick-klimatisiert-autobahn-flughafennaehe-FVFHQL 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:33:29.054275Z 2024-09-09T09:33:29Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5071 Siezenheim 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 20.25 20.25 20.25 1 1 1998 103.2 Büroraum nahe Autobahnauffahrt Salzburg Mitte <p>Zur Vermietung gelangt dieses Büro mit ca. 21 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Bürogemeinschaft befindet.</p> <h5><span style="color:#999977;"><strong>Büroraum nahe Autobahnauffahrt Salzburg Mitte</strong></span></h5> <ul> <li>Büroraum</li> <li>Küche / Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung</li> <li>WC zur Mitbenutzung</li> </ul> <p>Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit:</p> <ul> <li>gepflegter Holzlaminatboden</li> <li>Zentralheizung</li> <li>EDV-Kabelkanal</li> </ul> <p>Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.</p> <p>Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Mietvertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter. Die Kosten der Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0c54a3d941e09ca31c5e807e01ce8f9/fc_h600_w800/2lFMAjOwkI8HR8LFtrr0Xo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d261663e0bf736328e3668469b7c8b30/fc_h600_w800/4KS1AQhukzbbbMPizMGkSe.jpeg Gemeinschaftsküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/375f5ac8b7969f4216724c99e687f698/fc_h600_w800/2TbVIuPr4HRdwLtW2A6qi6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6a8f6390dd32539310823998f28587e/fc_h600_w800/2xCECLRuz8DbskMRhLsKd6.jpeg true G53XN6 9995142 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraum-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-mitte-G53XN6 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T03:04:28.707229Z 2025-02-24T04:04:28Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 10 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 391.26 391.26 2001 66 Top Gastronomiefläche - Airport Center - Flughafennähe <p>Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Gastronmiefläche mit ca. 391 m² im 1. Obergeschoss.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Top Gastronomiefläche - Airport Center - Flughafennähe</strong></span></p> <p>Die großzügig offen gehaltene Gastronomiefläche bietet neben den 60 - 70 Sitzplätzen, einen großen Barbereich sowie Gestaltungsmöglichkeiten für Events sowie allgemeine Terrassennutzung im Aussenbereich.</p> <p>Das Lokal befindet sich in einem ausgesprochen repräsentativen und gepflegten Gesamtzustand. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter.</p> <p>Bei Bedarf besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von ca. 49 m² für die Errichtung eines Barbetriebes im Eingangsbereich vom Erdgeschoss.</p> <p>Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p>Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <strong><a href="https://stadler-immobilien.at/"><span style="color:#999977;">www.</span></a><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i -3.at.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daee38f19e347eca7fcaea55f418e40/fc_h600_w800/rSvJWOkqj0BfEd2A6du5U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30f47e3d0a0850bd921fed87c45c47ec/fc_h600_w800/3mCyCkY0ieW97Nal6nzYOP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/655d5681e3aa989182eb372a64d5607a/fc_h600_w800/24LynAfSGbyqevNpvwYhvV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7453209505f98701a3c8518776af129/fc_h600_w800/7dHCIQv44AVjP8zslVVyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eab26e3ce6f5d113e76e1556aff8ec17/fc_h600_w800/2MOm7k6Va6v2H1hvxAyagm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/767a92cf3cb1b23ba428cb3ab1884607/fc_h600_w800/6euTiUmOo4Wx9OvaFHO5tD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c1878a4e1ec436584604ed47de3a1e4/fc_h600_w800/2MiYNOtySaAKYtbxxrIk79.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cae59265af3cc70f2d9b0015fa61207e/fc_h600_w800/31WlSfa4Bt8MRYYFFWaX4X.jpg true CM5XK2 6834833 https://immo.sn.at/immobilien/top-gastronomieflaeche-airport-center-flughafennaehe-CM5XK2 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T16:02:14.45266Z 2021-12-19T17:02:14Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 393.58 393.58 393.58 67.2 klimatisiertes Büro - top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße <p>Zur Vermietung gelangt diese klimatisierte Büroeinheit mit ca. 394 m² im 2. Obergeschoss. Über den Fahrstuhl und dem Stiegenhaus gelangen Sie in die hauseigenen Garage. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>klimatisiertes Büro -top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße</strong></span></p> <p>Die derzeitige <span style="color:#999977;"><strong>Raumaufteilung</strong></span> der Mieteinheit besteht primär aus Einzel-, Gruppenbüros, Besprechungsräumen und Lagerflächen. Sämtliche Büroräume gehen vom Flur ab und es kann ggs. nach Mieterwunsch angepasst werden.</p> <p>Die <span style="color:#999977;"><strong>Büroausstattung </strong></span>entspricht dem heutigen Stand der Technik, wie z.B. Klimaanlage, Teppichboden, getrennte WC's, abgehängte Rasterdecke, Kabelkanalschächte und vieles mehr.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis auf Anfrage</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Parksituation: </strong></span>Für MitarbeiterInnen und KundInnen stehen ausreichend Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Zugewiesene Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.</p> <p>Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite <strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></a></strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a18977a01b6db426bbf91ce6c040d8f/fc_h600_w800/3msBopy5cDPinjB7AQvybR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac2197251c2d246176e0a8354004910/fc_h600_w800/36BwkxruQbf3R9eRzaG4hv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d833414b0af49c79b60ba7f219af193a/fc_h600_w800/2ZsBseSSlvwJCVQejMRIS5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec61f4446270a2b5109801a52d54fbc/fc_h600_w800/xh34cN5uwirdQAKuOCKLl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3d7f07b5051ddb4e7d600d8515e758a/fc_h600_w800/4VyjIwmbvzl8nyBWgzY8lo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e14836dec6c4b45ea14bfb9aae6e0e4b/fc_h600_w800/3mhcj9J1siWJis42erVR9l.jpg true FP7M72 9492774 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-top-parkmoeglichkeit-infrastruktur-alpenstrasse-FP7M72 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T15:33:07.330591Z 2024-05-31T15:33:07Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 9.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 57.46 57.46 19.02 2001 66 0.9 Büro - Flughafennähe - Airport Center - Wals/Himmelreich <p>Vermietet wird dieses gut belichtete Büro mit ca. 57,46 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro - Flughafennähe - Airport Center - Wals/Himmelreich</strong></span></p> <p>Das Büro ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. </p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Heizung:</span> </strong>Gas-Zentralheizung</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision</strong>:</span> 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53e03daed4be9d03bd490f389d04ee73/fc_h600_w800/7vaqAJS6B3P5EZfzX88IOp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06f9193490d0ebf5870f323e0ed8b041/fc_h600_w800/1s1CuneL1URP8eB1Rpdsrk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d11f105b075582f2b6400d1d7f12ac6b/fc_h600_w800/2hHoIhx7Nxk7xqKZjq8s18.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7dec4d3dd6200fa447a2f838160b67/fc_h600_w800/2Rg5Tuh6ksHPUF0E9u4wPb.jpeg true FTHGGC 9665910 https://immo.sn.at/immobilien/buero-flughafennaehe-airport-center-wals-himmelreich-FTHGGC 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:33:52.799859Z 2024-08-23T13:33:52Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5071 Himmelreich Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 350.76 350.76 350.76 2001 100 0.93 Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich <p>Zur Vermietung gelangen ca. 350 m² Bürofläche im Dachgeschoss samt großer Holzterrasse mit traumhaften Blick auf den Untersberg.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich</strong></span></p> <p>Die Büroflächen bieten eine guten Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattung: </span></strong>Die Mietfläche ist teils mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, modernen Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet.</p> <p>Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden. Gratisparken für Besucher bis 180 Min mit Parkscheibe in der blauen Zone.</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span>  max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und verbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> <strong><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></strong></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e615cb074006102fe3ab570ba2d7e98/fc_h600_w800/39oWUHuQX9wyy67yKZPZkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22766a4e6f979a751bf9d832cf251b9d/fc_h600_w800/26lWmjvhD0k6FpNeEJvusl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f80f9a9fab71dbfdd1413d66f9e5183/fc_h600_w800/3UcsWFyJcY1PmuEtRqwMho.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab14c3c22b203ec60172a4d801718d99/fc_h600_w800/2Y1aTQxUwdSefAr4a1ECZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4d3d17aa7fe1c1fa36ffdbc72988253/fc_h600_w800/4bZeWkfrPHhStp7ZW167wF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fde93e73dad595ad4f39156a7de6e23/fc_h600_w800/6egTcSQcGjjdQ8gZW9UGxK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b04c90db8c79d65679f40330c587fa2/fc_h600_w800/IWqevH0aAjnD3cJsRCAfi.jpg true F4BMKK 8790388 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschossbuero-grosse-sonnenterrasse-panoramablick-wals-himmelreich-F4BMKK 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:38:53.514004Z 2023-06-16T12:38:53Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 8.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 287.23 287.23 287.23 7 67.2 Büro / Ordination - individuelle Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd <p>Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro / Ordination - individuelle Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd</strong></span></p> <p>Durch die Raumaufteilung eignet sich die Mieteinheit ebenfalls als Ordination. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden. </p> <ul> <li>4 Großraumbüros ca. 21 bis 47 m²</li> <li>4 weitere Einzelbüros </li> <li>2 Teeküchen / Tresen</li> <li>Flurbereich</li> <li>WC-Einheit</li> </ul> <p>Je nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich! </p> <p>In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.</p> <p>Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.</p> <p>Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite <strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></a></strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e8402a0c6d53148252e30914742c484/fc_h600_w800/1D3bv0DPXGLbUQSZgQg8MB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/302b71ac8a29776150426b752978e8f3/fc_h600_w800/4TzspshDe65SWrphPU28Zz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ba80c37648e05f70488deaa8544c8e9/fc_h600_w800/6ESfxBKKLEk12pNLtZVGfh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b40cf689c0b87d0643a38129244d92a/fc_h600_w800/77GNz4eWLIU9EiBJfzA0bn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/647ac66daf0867da60c09190f39772d9/fc_h600_w800/4pnCrJcaoGyssUOS77QJQp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a88c214135926c52d77b8cf3952b9c/fc_h600_w800/3TLP2qozu2wIJ7p24DLmzJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f4cc328273ab8bba69e4a091224e485/fc_h600_w800/5MtVSoKmXT7Eur5smGCapT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe1bdebea9bc9808b61c5fc3f8cbe17/fc_h600_w800/2vOwyrgtGR7P8W4vAyzg2x.jpg true FP78TK 9492431 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ordination-individuelle-raumaufteilung-moeglich-top-infrastruktur-salzburg-sued-FP78TK 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:33:04.748286Z 2024-05-31T12:33:04Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5071 Himmelreich 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 701.51 701.51 701.51 2001 100 0.93 701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen <p>Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 702 m² im 2. Obergeschoss mit großer Terrasse samt Bergblick. Die Erschließung der Büros erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser an der Ost-  bzw. Westseite des Gebäudes mit behindertengerechtem Personenlift.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen</strong></span></p> <p>Sämtliche Büroräume gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Die Raumaufteilung der Büro- und Besprechungsräume kann je nach Bedarf angepasst werden.</p> <p><strong>Die Büroetage kann auch</strong> <strong>in zwei selbständige Mieteinheiten (je ca. 350 m²) geteilt werden.</strong></p> <p>Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, teils bodentiefen Fenstern, Parkettboden, Außenjalousien.</p> <p>Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden.</p> <p>Heizung: Gas-Zentralheizung</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i 3 Immobilien</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80aa7d7d5d676382ca638b53828b2879/fc_h600_w800/2GLurKYsRcdXfZti1Xrrv6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dac4f30bed50c241398dbc183e09a99e/fc_h600_w800/39sj1pqPlkMQmNcw1J5EOX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c7640aade127c49a57eb234b33c1502/fc_h600_w800/2sqXYfFJLp73RHHICP66ol.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc92d392fe5d6479c4376c2e34cb587c/fc_h600_w800/b35YcPFLNWpOSI9S38zjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f94c3509a78c2b7e6389e8dda40db23c/fc_h600_w800/3QC2UrHoWzXdLzxpguKfsX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ae265b1d3b2bfab90b6332f72d351a6/fc_h600_w800/24QjBkjocpFutUDAOfoqIz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f7d1d38d6e45c88c1eaedab8f5a5cff/fc_h600_w800/DWa4lKZtkoNzIJr89Q24E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c81cabffff23f78eb25f05f6f63b6b1/fc_h600_w800/7GHm0lP8nQMRHgpSxBllms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f900816f938ac936666b23e136776b0/fc_h600_w800/lsHRacCtXl5VsSHLnb3py.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/811a848b4d6f250c2f4d6daffd593ff4/fc_h600_w800/2B47XqRqhpdwBS1a96tkBF.jpeg true F4BKWC 8790369 https://immo.sn.at/immobilien/701-m2-bueroetage-mit-sonnenterrasse-autobahnauffahrt-salzburg-flughafen-F4BKWC 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:02:44.899278Z 2023-06-16T12:02:44Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 78.97 78.97 2 43 1.07 Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Die derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden.</p> <ul> <li>Vorraum / Empfang</li> <li>zwei Behandlungsräume</li> <li>getrennte behindertengerechte WC's</li> <li><strong><span style="color:#999977;">Parkplätze:</span> </strong>2 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten!</li> </ul> <p>Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mietdauer:</span> </strong>ab 5 Jahre befristet</p> <p>Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite<strong> <a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44fe02791960156bf7162d8b8a9cc035/fc_h600_w800/6Dgkn4UYIEDaeQUKB0fCpO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e95ba3bb259e82eb7d49bc9e072674f/fc_h600_w800/6GgoxIbPGOJBAA2QIGE7WH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef98ab22eac09d5f5dce5f410bf5219a/fc_h600_w800/b9uLe5HmDEcfcvvBQJmUC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/447c5d377e611267a4ec82b343597248/fc_h600_w800/1oVfPOPzfzBP2gG3nMhUsQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5ba6569fb11e855df16de5d8f0f4404/fc_h600_w800/76u5k3taHsrUCAqmkHVJ5z.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e56eebab9eb8c574f9fbc4ad167b32fa/fc_h600_w800/4bw9cXMXQsLNlx1OfIdfNz.jpeg true FP77LZ 9492097 https://immo.sn.at/immobilien/ordination-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FP77LZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:03:23.149384Z 2024-05-31T11:03:23Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 250.6 250.6 22 Büro mit Flair  - Neubauerstbezug - nahe Gericht <p>Zur Vermietung gelangt diese Mieteinheit mit ca. 251 m² verteilt über zwei Ebenen, welche je nach Bedarf als Ordination genutzt werden kann.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro mit Flair</strong></span><span style="color:#999977;"><strong>  - Neubauerstbezug - nahe Gericht</strong></span></p> <p>Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Empfangsbereich ein Großraumbüro, Sanitäreinrichtungen und Teeküchenanschluss. Über einen Personenlift bzw. interner Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit der Möglichkeit der Errichtung von Einzelbüros und Besprechungsbereiche. Repräsentative, großzügige und offen gestaltete Bereiche tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen bei!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276ff3bbce2cb12eec3e149fa11181a2/fc_h600_w800/40hIlyM48Z9SQUUbN3Ag6W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f740dc5ecd87f0f0b61b775a97dd2156/fc_h600_w800/3mQRJdZC910xnfJK4oyHkP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a04be6bf88b3b48a7aa3da6a2ee4de1/fc_h600_w800/4kxDiN4L7Z7hwlwamhP9De.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2921b03705ac8c4fa2edf4fd8f99afa5/fc_h600_w800/18zI1efNOer0fVcVQAGwRg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153514267933b1e9892813dcb4b6f553/fc_h600_w800/3r5knwyJDakJvDiMpDvyCg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/572cb6af3465ab3e63798e8664848abe/fc_h600_w800/3FfCbaDqF6ubuJ8M50aAMz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457b4dfac3fa081d56a31fcb7fab8c96/fc_h600_w800/2jRDLpcirV0PYrqW3I1H7Y.jpg true FPV4G6 9519147 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-flair-neubauerstbezug-nahe-gericht-FPV4G6 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:33:28.509405Z 2024-06-14T10:33:28Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 10.96 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 228.07 228.07 228.07 4 85.9 1 Büro / Schulung / Ausstellung - variabel & flexibel - frequentierte Lage <p>Zur Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroetage im 2. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro / Schulung / Ausstellung - variabel & flexibel - frequentierte Lage</strong></span></p> <p>Die Mieteinheit befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Entsprechend erfolgt die Raumaufteilung nach Mieterwunsch.</p> <p>Die Mieteinheit ist ausgestattet mit einer Außenjalousien, Teeküchenanschluss sowie zwei Damen- und zwei Herren-WC Einheiten.</p> <p>Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Ust.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d1783916e9032cfbe50e9f15b92309c/fc_h600_w800/6X462fP11cLIseWstQYktA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1c57e8a52929d8909b2112ab1c51f53/fc_h600_w800/3KnAQ77ubJFgtPov6fURSy.jpg true FQKZ5C 9549612 https://immo.sn.at/immobilien/buero-schulung-ausstellung-variabel-flexibel-frequentierte-lage-FQKZ5C 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:28.942084Z 2024-06-28T10:03:28Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5071 Himmelreich 0 Salzburg-Umgebung false 12.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 462 462 2001 75 Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 462 m² Gesamtnutzfläche. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point</strong></span></p> <p>Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.</p> <p>Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & ein Lagerbereich für die Anlieferung von Waren sowie eine Teeküche / Sozialraum.</p> <p>Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67afa15a708d4a395d0b5578f507efa1/fc_h600_w800/QqWInQAzlV8uIxeTAJotr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd62bc7e9647cee7a89c5513cacc9d1e/fc_h600_w800/fUauFZ8Couvd3KbeGK8fp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74a409e3fce77083ee4e1a363ae144af/fc_h600_w800/3HSAJer45kcpv3UbQ6IAt9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c1951d5ba15c6e91d7ed311d39e78b1/fc_h600_w800/pfCUJ8knE0F6C9UFBkTQ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2dce85acb1f0686abdf4d8cbe74f842/fc_h600_w800/3E1i9y86V00a8DmXKWHVvg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0151c12388f544a498fc38c4a3a66f35/fc_h600_w800/4chqJb0zste6anuu1zQNAl.jpg true F66BW2 8872857 https://immo.sn.at/immobilien/top-handelsstandort-frequenzbringer-airport-business-point-F66BW2 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:51:39.536426Z 2023-07-27T15:51:39Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 8.5 true EUR 254 254 254 1 Büro mit kl. Lager - Autobahnnähe - Salzburg Nord <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#222222;"><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span>Zur Vermietung gelangt diese kleine Halle mit Büro im Ausmaß von  254 m² Nutzfläche. Sie befindet sich in einem rundum befahrbaren Gebäudekomplex mit mehreren Mietern unterschiedlichen Branchen.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color:#999977;"><strong>Büro mit kl. Lager - Autobahnnähe - Salzburg Nord</strong></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#222222;"><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span>Die Mieteinheit teilt sich wie folgt auf:</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <ul> <li style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#222222;"><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span>Lager ca. 25 m²</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li style="text-align:start;"><span style="color:#222222;">Büro im 1. OG mit ca.</span> 143 m²</li> <li style="text-align:start;">und Sanitärbereich</li> </ul> <p style="text-align:start;">Mietdauer: ab 3 Jahre befristet</p> <p style="text-align:start;">Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Energie-/Stromverbrauch.</p> <p style="text-align:start;"><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>2 bis 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;"> .</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ba8ee6329297faf3befa5b82edebfd0/fc_h600_w800/8PJU5GhTtauvwJvmM1LQk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36624f3bc2d9b0423ed015054a5d0122/fc_h600_w800/4aJnUdqxsJO1sE3l4GhH7I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/704a28f761fede65d78aed255beda562/fc_h600_w800/3EzNaGQtfbTUgFEZXRHQHI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/993e049379853197290d3fde59b802fc/fc_h600_w800/11Wt6fcul69uiMlExrRvKP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a3eeb3e490de330ed8db92d90b926ee/fc_h600_w800/6haoS2HTIvgbJZXbV2F6tC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a6946cda7ae190726747ab1d078e51b/fc_h600_w800/ZF9gzkQrET4Dq2ONZF7ov.jpeg true FSPD5X 9634673 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-kl-lager-autobahnnaehe-salzburg-nord-FSPD5X 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:04:30.933986Z 2024-08-08T15:04:30Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 250 107 143 2 117 1.63 Geschäftsfläche - frequentiert - große Fensterfronten - Salzburg Schallmoos <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt auf zwei Ebenen.</p> <ul> <li>Erdgeschoss: ca. 143 m²</li> <li>Untergeschoss: 107 m²</li> </ul> <p><strong><span style="color:#999977;">Geschäftsfläche - frequentiert - große Fensterfronten - Salzburg Schallmoos</span></strong></p> <p>Repräsentative Raumhöhen, ein großzügiger, offener gestaltbarer Bereich und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine individuelle Raumaufteilung und vielseitige Möglichkeiten für die Präsentation Ihrer Waren. Über eine interne Verbindungstreppe gelangen Sie zum Lager und Sozialräumen im Untergeschoß.</p> <p>Der Geschäftslokal befinden sich ausreichend Kundenparkplätze sowie ein Garagenstellplatz.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer.</p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94e0ddc69fe8b3ad58e1f2037d8c03f9/fc_h600_w800/5xFBaD8HSrQv7voD8gjikO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1579c3cdf46a5c491b0ce6ad78269f5e/fc_h600_w800/6mD3OcleqGmhN46IKmtHPp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dfe3966d7ba1a01f5709e8c8e872ad8/fc_h600_w800/CG7M89ymtG3xvwVX7ZWPw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ae6e78b62464b1c78c32acbabfc3276/fc_h600_w800/3T0pq22rhyxL8CArMKL4yx.jpeg true G6CR4X 10063290 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-frequentiert-grosse-fensterfronten-salzburg-schallmoos-G6CR4X 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:33:21.532067Z 2025-03-20T15:33:21Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 101.1 101.1 101.1 1 22 Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht <p>Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 101 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht</strong></span></p> <p>Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Erweiterungsmöglichkeit!!!</strong></span> Auf Wunsch können die <span style="color:#333333;">angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m², </span>sowie Garagenstellplätze angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a60d744542099e0c42387d6c80664ec/fc_h600_w800/6Gn35vLM2PPcrrFqbtVNH7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/710bc047547f9c04cc01de663e45ff72/fc_h600_w800/4FjeIQ31IlzchGwslwEFAj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7493e9892ea438d666c4e5b13e19fbd9/fc_h600_w800/19nVckcnS9GM27P4ARnaDQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e1e1744b841a210c39ebd26926019f2/fc_h600_w800/eDW6agaGk4Pnw90Df6Ljm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b997b6119052275b8d475056c1a31aaf/fc_h600_w800/5B6UvAKm0e1Hs65zjLAp6E.jpg true FHFB6Q 9275556 https://immo.sn.at/immobilien/frequenzbringer-geschaeftslokal-mit-galerie-neubauerstbezug-nahe-gericht-FHFB6Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:33:16.442784Z 2024-02-08T13:33:16Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5023 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 11.5 true EUR 275 275 2 2012 78 D Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 275 m² Nutzfläche, welche sich im 3. Obergeschoss einer modernen Büroliegenschaft befindet. Die Erschließung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus bzw. Fahrstuhl. Carportstellplätze gehören ebenfalls zum Mietgegenstand.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Die Büroetage besteht aus 9 Büroräumen (Einzel- und Gruppenbüros) und einem zentralen Flurbereich samt getrennter WC-Einheit. Das Treppenhaus bzw. der Fahrstuhl verbindet sämtliche Stockwerke. Die Raumhöhe mit ca. 2,5 m Deckenhöhe entnehmen Sie dem Grundriss.</p> <p>Die Büros sind durch bodentiefe Glaswände getrennt, die zu viel natürlichem Licht beitragen. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding. Im Außenbereich kann auf der Grünfläche eine Holzterrasse errichtet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">derzeitige Raumaufteilung:</span></strong></p> <ul> <li>6 Büros ( je 1-2 Arbeitsplätze)</li> <li>2 Büros (je 2-4 Arbeitsplätze)</li> <li>großer Besprechungsraum bzw. Gruppenraumbüro (6 Arbeitsplätze)</li> <li>zentraler Flurbereich</li> <li>2 WC-Einheiten</li> <li>kleiner Abstellraum</li> </ul> <p>Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung:</strong></span> u.a. teils Glastrennwände/elemente, Schallschutzdecke, teils händisch bedienbare Außenjalousien, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk und vieles mehr.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mietdauer:</span></strong> ab 5 Jahre befristet. Der Vermieter bietet eine langfristige Mietdauer an.</p> <p>Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt eine Vertrag mit dem Energieversorger ab.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b5a9f71ab7af172ba24468c2023c7f9/fc_h600_w800/omLjtc88b3SszADyjPAww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd99e3916c295572114363f3f1f1fc47/fc_h600_w800/7rOfJIUyUOHkjgRxc8342H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/626ddd7705fd8dfe9ea900d9294eba7e/fc_h600_w800/3hNmkV1Tj9ltvFTwn8O10l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81382d9b6d2b4afbda75ef1b4e4b0ccd/fc_h600_w800/1kaN6heZEYM5oKRrGb6BTu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e3a1e86e3baac57c1e5d46685300365/fc_h600_w800/6u1OCoPfy9vddbS38FJWik.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fff9d250c15a91d9bbb5aa3301d2354c/fc_h600_w800/6pRM56dk9VO8RMIPhteGh3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ebaf4bcdb6f5a818626e2f1d199dab/fc_h600_w800/77HVMoEMbUIoUzXLKk0iBR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63c43d832e241a6100f78d3cfc740903/fc_h600_w800/5M9uKxqhlLrp7OsopaUQY6.jpg true F6NPC2 8902738 https://immo.sn.at/immobilien/bueroetage-275-m2-viel-natuerliches-licht-salzburg-nord-F6NPC2 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:38:42.441791Z 2023-08-10T10:38:42Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 15.86 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 241.2 241.2 2001 75 Moderne Lounge Bar  - Flughafennähe <p>Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar inklusive großer Terrasse im 1. Obergeschoss.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Moderne Lounge Bar  - Flughafennähe</strong></span></p> <p>Die Bar samt Nebenflächen und Terrasse hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 241 m², welche über den Fahrstuhl erschlossen ist.</p> <ul> <li>Barbereich samt großen Tresen und Austritt auf die große Terrasse</li> <li>Küche</li> <li>zwei Lager</li> <li>getrennte WC's</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis:</strong></span> auf Anfrage</p> <p>Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernem Interior, Be- und Entlüftung sowie Akustikdecke.</p> <p>Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><a href="https://stadler-immobilien.at/"><span style="color:#999977;">.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53afe8777d0b651f8072bb705d41e134/fc_h600_w800/1k3muZZpa77yfTEgArPqMe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75fe6241f2a6669b4bbc6e686bfad2b8/fc_h600_w800/5WOyDaWSaiYl9Lco8dOFe9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91da0055d84e21a17b901577625e5b25/fc_h600_w800/44O351dEbk1DZpLRkLzkHw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0da9cf5fbf93c6c294a7bb942de0cd6f/fc_h600_w800/1xWDapGh3Dp5hSVf9RWhL0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05022486f4b0dea96cabc8880f17d721/fc_h600_w800/2All5i5Ev9RIciWUYrjeYA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b8fa566765b5bf71c73a2717b1f5357/fc_h600_w800/6KL9z1zhGM5aokWbkYnT7F.jpg true G5KZ62 9987509 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-lounge-bar-flughafennaehe-G5KZ62 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T03:33:15.32423Z 2025-03-06T04:33:15Z 2025-04-07T10:33:31Z 150 5071 Himmelreich Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 128.5 128.5 2001 75 Moderne Lounge Bar  - Flughafennähe <p>Zur Vermietung gelangt dieser modern ausgestattete Lounge Bar mit ca. 128,60 m² Nutzfläche inkl. Lagerraum im Untergeschoss im frequentierten Untergeschoss nur wenige Schritte entfernt von diversen Restaurants, Bars und Freizeitvergnügen ( u.a. Poolbillard/Dart).</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Moderne Lounge Bar  - Flughafennähe</strong></span></p> <p>Im Nachbargebäude befinden sich namhafte Discotheken u.a. der Partymaus, Rush, Empire und Kantine. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt.</p> <p>Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernen Interior, Be- und Entlüftung sowie Lager bzw. Nebenraum.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis auf Anfrage</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><a href="https://stadler-immobilien.at/"><span style="color:#999977;"> .</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0a38f55c99f78faf88fc7395e592ccd/fc_h600_w800/Ct5viSRbi2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4e53622764319d1fdd47ff65b12c1cb/fc_h600_w800/Ct5u_EeyoK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed11701e01f9d7009f585f2f30c41b5f/fc_h600_w800/Ct5vZaUK6a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69dc5d1ca9f7b69e3a12ab66319c3a09/fc_h600_w800/Ct5wAArACl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e0c50b1b790a52d4be13a81e6ce3855/fc_h600_w800/Ct5v6N2a7_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9ab7579aa8cfea3aef710e8dcb92c63/fc_h600_w800/Ct5vHu2TSR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19950dd858d2685f6ba6851eeac1d718/fc_h600_w800/Cv2_pMy56G.jpg true FSMQ66 9632511 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-lounge-bar-flughafennaehe-FSMQ66 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:03:32.844368Z 2024-08-07T16:03:32Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 141.06 141.06 8.13 133.06 Geschäftslokal - stylisch mit Frequenz - Neubauerstbezug <p>Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit ca. 141 m² im frequentierten Kreuzungsbereich und hervorragender Sichtbarkeit!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal - stylisch mit Frequenz - Neubauerstbezug</strong></span></p> <p>Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen auf Anfrage</strong></span></p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattung:</span> </strong>u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Sämtliche Fläche werden im Edelrohbau übergeben und können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/374844d46ef63a48507c272a57d8395f/fc_h600_w800/2QikwXp2bBEJThBZoEG10W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/005191c98d904c24602057033d13883f/fc_h600_w800/3Mifir30rOjtcXCNaIj1wO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bacb5015288f325d8542737bff281f0/fc_h600_w800/7rU7DHEnbsCiguRJqbnRTw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e06e36fcd0795ddedad9d61633a6d9f/fc_h600_w800/2rxbBMgoQmdCCzvebIaNWW.jpg true FTDR2T 9661613 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-stylisch-mit-frequenz-neubauerstbezug-FTDR2T 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:33:38.180468Z 2024-08-21T15:33:38Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 339.36 339.36 2 1986 65 1.08 Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 339 m², welche sich in werbewirksamer Ecksituation eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal ist über einen großzügigen Eingangsbereich (Glasfoyer) sowie Hintereingang erschlossen. Die derzeitige Raumaufteilung, besteht derzeit u.a. aus einem großen Verkaufsraum, Einzelbüros sowie rückwärtigen Sozialbereich (Einbauküche & Sanitäreinrichtungen).</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer:</strong></span> ab 3 Jahre befristet</p> <p>Der angebotene Mietpreis versteht sich <u>zzgl.</u> Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p>Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee8040b5f6373fcb8ef5a0b37b5c19b8/fc_h600_w800/6PbNqzgTmznayPAnAo5wBS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d493430354356b8d7b5fc379d9d9c3de/fc_h600_w800/77SvCVygzKFyaYdm3uVamP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f2769019dad079fb06286d33f49e4a3/fc_h600_w800/24PqPnzbDfCmh8BZ44N49o.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1290c0400e18a21ca2ec7eeda0f7593/fc_h600_w800/7uvj70TE0mAJMOivi4GfCx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e87169b42eca3ccf44f7179d480c99f/fc_h600_w800/2tAQMf44SpjHM5gZd2WWHM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae8e17bb69fab95cac0776c199666665/fc_h600_w800/2ODJa6Mz8lMAOeLPOCqC5r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc7a44e33efa44dea8fc33dd088049c6/fc_h600_w800/4lO919NPZZJElszCKJch0P.jpeg true FRVP3L 9603126 https://immo.sn.at/immobilien/ecklokal-teilklimatisiert-verkehrsguenstig-werbewirksame-lage-salzburg-liefering-FRVP3L 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:33:32.928317Z 2024-07-24T15:33:32Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 16.27 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 49.67 49.67 49.67 1 69.75 Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 50 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <ul> <li>2 Büroräume</li> <li>großer Besprechungsbereich</li> <li>Vorraum</li> <li>WC + Waschbecken</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Auf Wunsch können die Möbel samt Einbauküche vom Vormieter übernommen werden!</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab 3 Jahre befristet</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattungsmerkmale:</span> </strong>Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr.</p> <p>Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.</p> <p>Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite<span style="color:#999977;"> </span><strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b791a1aa6257da9ee705ec029a73bda9/fc_h600_w800/ZsieVDaEI3yO52fM1F7Et.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fde669175850d785c5fbc8300bd264c2/fc_h600_w800/4YArsNWisrJdCc2lyr5AWq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b5572534c94159a0ffd2a5c36a94035/fc_h600_w800/SFnVYKcokaJ6vV4qH8xZU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d1dbc7e2afd6b3bccec85dbff82843e/fc_h600_w800/3uAWo0K2b2kNU51GOweaqI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24612201116716e528dec1d2efd7c5d5/fc_h600_w800/73zPLcU3EGuykusjv68Bdv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/402c4cbd2d3de6db6ffed3da27688899/fc_h600_w800/26YadVwFCOiWSNVMFVc3Bk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39c795db2f29d6dc979ac2a522c55d74/fc_h600_w800/7bNgz9WIVS67VPHhBtWJUl.jpg true G2T8ZY 9931855 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-neubaubuero-mit-grosse-wirkung-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-G2T8ZY 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:03:30.282623Z 2025-01-08T11:03:30Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 210.56 210.56 43 1.07 Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 210 m² mit ebenerdigen Zugang und optimaler Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Patienten.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Die Ordination teilt sich derzeit auf in eine Vielzahl an Behandlungsräumen, einem großen zentralgelegenen Empfangsbereich, Abstellräumen samt Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf des Mieters angepasst werden.</p> <p>Bei Bedarf kann zusätzlich die benachbarte Flächen (ca. 78 m² (Ordination) & ca. 360 m²) angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mietdauer:</span> </strong>ab 5 Jahre befristet</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a. behindertengerecht, Laminatboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Heizung:</span></strong> Gaszentral</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten- und Stromverbrauch.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Parkplätze:</span> </strong>6 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung gehen zu Lasten des Mieters.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite<strong> <a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1a560e4cd696c4336e322229deaea0f/fc_h600_w800/219D8VYvjAkXbAPQMMrc4j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e695e505e0aec8294c20389b8f9eb3a/fc_h600_w800/1A1tKmDBnFAJyeBqNNJcje.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe4df619a947bc5901e21bab6190c8ea/fc_h600_w800/6bBky2R5rWh09VX1f6qwaY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb9ba2a547694ac04d4c02af3bf3a0e/fc_h600_w800/3Dhkr72kRJvrMu5owmuSZ2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07236e18be5bdc06840fcfaabc6777a3/fc_h600_w800/7KaIU9fbb96d1xAaYh7iG3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d020a71c1da813b6633ffa58bc1685f/fc_h600_w800/2GuqcvPedfJUTgqzr7KeWe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b773aab0bd7cc5ad0e5be8f4dcedf76a/fc_h600_w800/1DKj2n4UphSkSYqFA60Q5f.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cc846d4ff530fce186b06484ae1191e/fc_h600_w800/e5BgNgOMvgg2HX8lCwlCj.jpeg true FP3P5V 9488113 https://immo.sn.at/immobilien/ordination-physiotherapie-behindertengerecht-inkl-parkplaetze-salzburg-nord-FP3P5V 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:03:13.554239Z 2024-05-29T10:03:13Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5071 Himmelreich 0 Salzburg-Umgebung false 10 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 146.81 146.81 2001 66 Geschäftsfläche - 147 m² - Atrium West <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser sowie behindertengerechte Personenaufzüge.</p> <p><strong>Geschäftsfläche - 147 m² - Atrium West</strong></p> <p>Das großzügige Geschäftslokal bietet eine bodentiefe Schaufensterfront bzw. Werbemöglichkeiten. Die Warenanlieferung erfolgt über einen Lagerraum mit rückwärtigen Eingangsbereich. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter.</p> <p>Die Gesamtmiete versteht sich <u>zzgl</u>. Heiz- und Stromverbrauch.</p> <p>Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at.</a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d701a2ce28943a2722d0a72be26acb22/fc_h600_w800/CNlXbXNBMU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd94e47eddfd953c234a354245e64792/fc_h600_w800/CNlXeCX7vh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b893fa3b965b42e29e6e3b69be186c/fc_h600_w800/CNlXh8q-ow.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d88f753e9ea4ca32930e0a124d9865/fc_h600_w800/CNlXkY2WHj.jpg true FXSCRV 9798487 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-147-m2-atrium-west-FXSCRV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T17:03:38.531428Z 2024-10-29T18:03:38Z 2025-04-07T10:33:31Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 195 195 51 0.8 Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnigl <p>Zur Vermietung gelangt dieses Bürofläche mit ca. 195 m², welche sich im Erdgeschoss einer Büroliegenschaft befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnig</strong></span>l</p> <p>Die Mieteinheit bestehend aus 4 Büroräume ist mit einer Sanitäreinrichtung, welches über eine rückwärtiges Treppenhaus erschlossen ist.</p> <p>Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Parkettbodenboden und einer EDV-Verkabelung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.</p> <p>Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. </p> <p>Je nach Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/989beda71717565fd9bf19321df17eab/fc_h600_w800/3AAIIOC0LbrVfyHMoeanEj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5913c481627cebf842183f4f42398b6/fc_h600_w800/ZEQ5hN5mjUMZ4ubcwWLpw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44a1c10104f60de6684bf083768c1f5c/fc_h600_w800/2GP7LC9draXDoRoGenXP51.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d9f01d29cf4bea469baddbb590d8076/fc_h600_w800/oTamJ9hCTGsRwGOyBonxq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cd85c9f4beee3027aab110633d0f487/fc_h600_w800/67TioHstOKpTzZA4uAsXvr.jpeg true FZSFCK 9894029 https://immo.sn.at/immobilien/grossraumbuero-ausstellungsflaeche-salzburg-gnigl-FZSFCK 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:33:34.436696Z 2024-12-10T15:33:34Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 95 95 95 3 1 34 klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Die Mieteinheit mit <span><span>ca. 95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. </span></span>Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.</p> <ul> <li>zwei Einzelbüros</li> <li>großer Besprechungsraum/Gruppenbüro</li> <li>Teeküche und getrenntes WC's zur Mitbenutzung</li> </ul> <p>Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.</p> <p>Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. </p> <p>Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9988002c07ad1242058db67ed46021a/fc_h600_w800/1kRNXIXy146zE1vvLxvRjB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7a7b93a52bc847f604584757c725813/fc_h600_w800/6v8Aj9yvCuUR2EVqX1YcO7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/362748bbfe0e0aea03c663e89e2713c9/fc_h600_w800/5h7W7OztSP4vxN5tMBQojb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/618c3781d0315aa37554223739a074ea/fc_h600_w800/5aBfo8mxdNSoeqpJGbzQJa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a574e66036f446366635cd33b1dbf700/fc_h600_w800/25KCOPuZcWBkOYx0ZwUWOf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0afab88f3394c70430aaa6c779f69821/fc_h600_w800/5ARgYybT0hI6JwIx9BQhf1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/999bff180f838d9dee6a179c741e1370/fc_h600_w800/1ihfB2Hu8jhyDzgSAZTPZP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ccc609d89343170eb02491139875b17/fc_h600_w800/75cfCq6JLu8xGyK4x8Vokx.jpg true FV38GR 9686337 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-95-m2-klimatisiert-autobahnnaehe-salzburg-nord-FV38GR 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:33:40.963027Z 2024-09-03T13:33:40Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 9.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 57.4 57.4 38.4 2001 66 0.9 Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich <p>Moderne und gut belichteter Büroraum mit ca. 57,40 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.</p> <p><strong>Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich</strong></p> <p>Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. </p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p><strong>Heizung: </strong>Gas-Zentralheizung</p> <p><strong>Mieterprovision</strong>: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c17993c1b71bf51a31ca7b53cc6e3a40/fc_h600_w800/6ubieCGCEzops3rAtb51fp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d11dbe551394c1c04630bc1eb58e122/fc_h600_w800/6kuPuY2rR9MUVX9uHy0QrP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4c5207751406fe0f0b5837b4630253d/fc_h600_w800/6THTRePIllMPSMbzNEFEG3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f546aade0eda10115aac8a2dce91d267/fc_h600_w800/OwAd2RwzqjO95j4fx4MiX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ba84b82f7a81aa767a71aa1ac1feac/fc_h600_w800/3d24pk4jIFNPYD3WtNVfWn.jpeg true FR5Z8R 9570570 https://immo.sn.at/immobilien/start-up-buero-nahe-flughafen-autobahn-wals-himmelreich-FR5Z8R 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:40.245468Z 2024-07-09T12:33:40Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 75.54 75.54 75.54 1 22 Geschäftslokal / Atelier mit Galerie - modern & lässig - Erstbezug - nahe Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal / Atelier mit Galerie - modern & lässig - Erstbezug - nahe Altstadt</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4116942caeba87261d77a1305f0d146c/fc_h600_w800/5W7H11r6UokEQkrvxFcL2N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/030ca6f58fe88592386affdf0c318f02/fc_h600_w800/4icH6QAfzAPVaDWZQv8wDR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/928f4ad388fb9df4fa77e9311b4142de/fc_h600_w800/30nK6FYOV7N6OpiqYPnWXX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/520291a48abc1a1c2b391137b843ec50/fc_h600_w800/2BONfzNzbOFaowtVNzOJIr.jpg true FWHCH5 9741920 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-atelier-mit-galerie-modern-laessig-erstbezug-nahe-altstadt-FWHCH5 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:03:26.08386Z 2024-10-01T11:03:26Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 227.65 227.65 Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am Wallersee <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche in werbewirksamer und frequentierter Lage!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am Wallersee</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Viele natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">geplante Fertigstellung:</span> </strong>Herbst 2025</p> <p>Die <span style="color:#999977;"><strong>Raumaufteilung </strong></span>stellt sich wie folgt dar:</p> <ul> <li>Erdgeschoss: Verkaufsbereich</li> <li>rückwärtige Personalbereich</li> <li>Anschlüsse für Sanitäreinrichtung</li> <li>interne Treppe</li> <li>Untergeschoss: Lagerbereich mit Anlieferzone</li> <li>6 Außenstellplätze & 1 Tiefgaragenstellplatz</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis: </strong></span>auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span> 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer</p> <p>Die Kosten der Finanzamtvergebührung sowie Vertragserrichtung trägt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c25256bd88186040c514b512de7463e5/fc_h600_w800/75RNbHR2WI3VXMltuEEBcw.jpg true G4RT7W 10000474 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-frequentierter-werbewirksamer-lage-neubauerstbezug-seekirchen-am-wallersee-G4RT7W 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T03:33:16.96391Z 2025-02-18T04:33:16Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 10.02 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 329.21 329.21 329.21 2001 66 0.9 Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich <p>Zu Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroeinheit mit ca. 329 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäudes.</p> <p><strong>Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich</strong></p> <p>Die Büroeinheit ist über einen eigenen Eingang mit Außentreppe erschlossen. Sämtliche Büroräume, der zentrale Besprechungsbereich, die Sanitäreinrichtungen samt Teeküche gehen direkt vom Flurbereich ab. Bei dem Mietgegenstand handelt es sich um eine Teilfläche, welche im Flurbereich noch durch zwei Brandschutztüren von der Gesamtetage zu trennen ist.</p> <ul> <li>3 große Büroräume mit Platz für 4 bis 5 Mitarbeiter</li> <li>4 Einzelbüros</li> <li>großer zentraler Besprechungsraum</li> <li>Teeküche</li> <li>getrennte Damen- und Herren WC</li> <li>2 Gäste WC </li> </ul> <p>Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden (teils Teppich), einer Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung/Bodendosen, einer Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC sowie Gäste-WC's. </p> <p><strong>Mietdauer: </strong>befristet mindestens 5 Jahre</p> <p>Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizkosten- und Strompauschale.</p> <p>Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kunden-Stellplätze (gratis parken "blaue Zone" bis 180 Min. / Parkscheibe). Mitarbeiter können dauerhaft in der roten Zone mit freier Platzwahl kostenpflichtig parken.</p> <p><strong>Mieterprovision</strong>: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages gehen zu Lasten des Mieters.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb2d9f11f6e7d87bfda3a95b62b84fe9/fc_h600_w800/7zOwIDT8M03OuB2BUOmzqA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d15cea00aa22844b2d0e6ce69ee3ceeb/fc_h600_w800/1LSDondW5OTqkpPNGxb4Ur.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a75c7884672b231039fbd2dbf05832/fc_h600_w800/7C87zGfESPgBzrTXPnKGk9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19966b89f59bebcd36dd43755feeac57/fc_h600_w800/1jMkxG5kI0RU4s67ktyLkH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1bb80672dce153c47e4240b9922b200/fc_h600_w800/4CHS7YIp3Qp9eBIVjxfo4D.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf571a65301281e566f55a46dd4160f1/fc_h600_w800/5nrBPI3PQiJ3vf1NRAXNiF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cce039febe4a299a861f053873c7846/fc_h600_w800/3xGQ518FxlvzIH2QwvasyT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f528dea79ec0d74201fe8180fa3b37ea/fc_h600_w800/5ABrrV14Ukpvfrw743ERnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71c9c65870e6d47b665301facd4bc940/fc_h600_w800/5mJTtpfP3wu1XX4WHKNp1y.jpg true DBSNJ6 7835126 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ca-329-m2-direkte-autobahnanbindung-airport-center-wals-himmelreich-DBSNJ6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:02:10.932204Z 2022-08-08T16:02:10Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5071 Himmelreich 3 Salzburg-Umgebung false 11.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 56.17 56.17 56.17 2001 100 0.93 Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich <p>Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Verkehrs-/Gangfläche im 3. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Gemeinsame Benutzung der Teeküche und Sanitäreinrichtung.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich</strong></span></p> <p>Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich in der gegenüberliegenden Garage welche gesondert angemietet werden können.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis:</strong></span> €983,02 netto</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- & Stromkostenverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision</strong>: </span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <strong><a href="https://stadler-immobilien.at/"><span style="color:#999977;">www.</span></a><a href="http://Www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i-3.at.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4b4add22bb894a7bb6a9721251f2496/fc_h600_w800/18JWBdFSWSwSK1AuyyNAKH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c76d440723ca00fc9ec22a7b1d8f345c/fc_h600_w800/2exQc74bDFG2qM9Jlpk8r8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbd90d3128de97a4e22698b94e617879/fc_h600_w800/2aXDLCpnQ6ySsW5cbb1lh8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c187dab71d60860cf75c7296f56adb9a/fc_h600_w800/19yOVm193qCkmC1ZegHqSB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a0eecc3dc5c8eff4717d42851097f8/fc_h600_w800/5rPfwh8KS75zJNisPRbSQe.jpg true DBSN6N 7834718 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-airport-center-nahe-flughafen-westautobahn-wals-himmelreich-DBSN6N 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:32:03.206278Z 2022-08-08T15:32:03Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 15.09 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 192.13 192.13 192.13 4 2 43 1.07 Bürofläche samt Parkplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <ul> <li>zwei Einzelbüros (1 bis 2 Arbeitsplätze)</li> <li>Großraumbüro</li> <li>getrennte Damen- und Herren WC</li> <li>Teeküchenanschluss</li> <li>2 Archiv- / Abstellräume</li> <li>3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthalten</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattungsmerkmale: </strong></span>zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.</p> <p>Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<span style="color:#999977;"><strong> </strong></span>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d432187d2b3ee7868bb90d47828108/fc_h600_w800/4hqI6WUQOekdPYwblAnoYh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/672e0db963d43b8aa2e96669f898ab3d/fc_h600_w800/2HQuIFzT9snkWvL9ukUxjQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b6e8c9fbdb13fd49507a68722c477e3/fc_h600_w800/6WNcHHPHim1EhPgjSkLIMO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/584c5063c1d8645dfb36b26890e23f58/fc_h600_w800/1WRvHUhLhd9IRnVrlc7UBa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a36da255a2212ab10db7b5a689279a38/fc_h600_w800/9HsvsGDaG9Wp3I3ewRY1R.jpeg true FJR54D 9324036 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-samt-parkplaetze-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FJR54D 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:04:00.402225Z 2024-03-04T16:04:00Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 11.99 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 182.11 182.11 182.11 70 1.02 Geschäftslokal / Bar - 182 m² - Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal (Bar) mit ca. 182 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.</p> <p>Das Lokal ist über einen behindertengerechten Fahrstuhl bzw. großen Treppe erschlossen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal / Bar - 182 m² - Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <ul> <li>Großraum mit Bartresen</li> <li>getrennte Damen- und Herren WC</li> <li>Nebenräume</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab 5 Jahre befristet</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung:</strong></span> u.a. zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.</p> <p>Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd00998195f2fd107bce72c76b556ce9/fc_h600_w800/2tojVwvk1FTnMFISXgkAII.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc474316574b233a7ad9c03652f55c24/fc_h600_w800/7p929FD5yeyT9umiWFSFdl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8686b4d6d48a100c01e7cf4000432b6/fc_h600_w800/2EbKljWf54588ERM5j6h8v.jpg true FQDCCT 9539921 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-bar-182-m2-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FQDCCT 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:33:11.818212Z 2024-06-24T08:33:11Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1348.61 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 101.44 101.44 101.44 3 1 1960 40 0.87 Grüne Oase - 3 Zimmerwohnung - Salzburg Liefering <p>Zur Vermietung gelangt diese 3 Zi. Wohnung mit ca. 101 m² Nutzfläche im Hochparterre gelegen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Grüne Oase - 3 Zimmerwohnung - Salzburg Liefering</strong></span></p> <ul> <li>großer Wohnbereich</li> <li>mit separater Küche</li> <li>2 große Schlafzimmer</li> <li>Flurbereich</li> <li>Badezimmer mit Dusche/WC</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a. Badezimmer mit Dusche, Zentralheizung/Fernwärme, Einbauküche, teils Außenjalousien und viele mehr.</p> <p>Auf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze angemietet werden.</p> <p>Der Mietpreis versteht sich<u> zzgl.</u> Heizungs- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €144,00.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf <strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></a></strong></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f95d6465cd28d5e28939631e7c7448f8/fc_h600_w800/6k1B3Yr3SNQ83AgC2eBvGk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1052bce482c9105070042b05ce3c2cbd/fc_h600_w800/5gZwERukAD7w6eI919CPXT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aaa618c92a7cf332af9943e932fb0ab/fc_h600_w800/mUyDBpKXAptNweczhFjDs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f97349d60baf02fdb3b9167031df6aed/fc_h600_w800/hMJA3lb9meiitQFGdNzQR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceb95678b89049b83e027185144d64bc/fc_h600_w800/EBO7XZV6QpUTLfzIuxyLb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c61cfd5009f023ae42ec56373449d9e/fc_h600_w800/46YuAABuFK2KHHDL1alu0N.jpeg true FVRY39 9711299 https://immo.sn.at/immobilien/gruene-oase-3-zimmerwohnung-salzburg-liefering-FVRY39 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T12:05:40.773539Z 2024-09-15T12:05:40Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 341 341 75.6 B 1.21 Großes Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg-Riedenburg <p>Zur Vermietung gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 341 m² in einer historischen Villa im Stadtteil Riedenburg.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Großes Geschäftslokal - verkehrsgünstige Lage - Parkplätze vorhanden </strong></span></p> <p>Die Mieteinheit verteilt sich auf zwei Ebenen. Beide Flächen sind durch eine interne und großzügige Treppe mit wenigen Stufen verbunden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab 5 Jahre befristet</p> <p>Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung:</strong></span> Gaszentralheizung, Untergeschoß Wandheizung, Übergabe im derzeitigen Zustand.</p> <p><span>Auf Anfrage können Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz im Innenhof <span>gesondert angemietet werden</span>.</span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>max.<span style="color:#999977;"><strong> </strong></span>3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mieterdauer</p> <p><span>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></span></p> <h2> </h2> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2edd93c850d5c0a7363be2c29142d77/fc_h600_w800/Xr4ZjkriggOCVB3VuiIvC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98eab10e4400908040214de87a62b9e9/fc_h600_w800/2gX1hKrkcF4iDjzvEo0kPZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3bc7b6962c7c5fdcb263b5521451cc7/fc_h600_w800/3BQYv91B0pYzWMuiiywiiB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1af968f379d3636425db3827a4b2d508/fc_h600_w800/1h15abPsGsMM2Lzf7WpjV9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e95b61139b04ce9184f786efe63e9022/fc_h600_w800/5gHHGzZMn3PpkoEID2RDBN.jpeg true FXMH7R 9793968 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-geschaeftslokal-in-frequentierter-lage-salzburg-riedenburg-FXMH7R 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T11:03:43.750963Z 2024-10-27T12:03:43Z 2025-04-07T10:33:31Z 150 5071 Siezenheim 1 Salzburg-Umgebung false 10.8 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 220.44 220.44 220.44 1 1998 86.1 Büro - 220 m² - Autobahnnähe & EKZ Europark <p>Zur Vermietung gelangt diese moderne und gut ausgestattete Büroeinheit mit ca. 220 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Büroliegenschaft (Baujahr 1998) befindet.</p> <h5><span style="color:#999977;"><strong>Büro - 220 m² - Autobahnnähe & EKZ Europark</strong></span></h5> <p>Über das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die Büroeinheit. In der Mieteinheit aus 6 Büros ist Platz für ca. 12 bis 14 Mitarbeiter.</p> <ul> <li>ansprechender Empfangsbereich</li> <li>großer Besprechungsraum</li> <li>zentraler Flurbereich</li> <li>4 Büroräume</li> <li>kleine Teeküche</li> <li>Vorraum/WC</li> </ul> <p>Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem gepflegten Parkettböden, Kellerabteil, innenliegendem Sonnenschutz, EDV-Verkabelung und abgehängter Deckenbeleuchtung.</p> <p>Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkostenvorauszahlung, Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. </p> <p>Pkw-Stellplätze für Kunden und Besucher sind mehr als ausreichend vorhanden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <strong><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></strong></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa01ce4ca0730e6b93008f2ca0a99f6b/fc_h600_w800/1MEMdHVeY5BkafSUmU1mCV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ee9f67f4076de5ff067f29e88ccdc54/fc_h600_w800/1bt1Z61eSTBAcgkwnkxHkt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2a240cd8e540acea79629be6e862e6c/fc_h600_w800/5Al51UFuLviCgCxR1zkpvR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01d9034314d5135d4dcd0b20b5d2c360/fc_h600_w800/2np1Pym1mDtWQwjBoyFWk7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe5c5fd6a94ee63cce8d57a14f5e0c1f/fc_h600_w800/FsNCahx5NVOfIrcc5iAzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7b9581fc695a2968e18a975a63056e3/fc_h600_w800/3N5CikNCadlI0x6cWqldYl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d52fdff8bcaf7a3ef861a79c3a3695df/fc_h600_w800/2GZg9y1emP01lc03I1brwH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4f2030ec707d326839e8d263eb8b794/fc_h600_w800/5mXskPO0VkztYx2qv45pMZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423997fb38a15e09cd21cd0a908dfe34/fc_h600_w800/65ImM0GQNTMCqXZ9anmdbR.jpg true F7YM37 8967935 https://immo.sn.at/immobilien/buero-220-m2-autobahnnaehe-ekz-europark-F7YM37 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:38:10.008561Z 2023-10-01T03:38:10Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 15 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 117.13 117.13 45 Geschäftslokal - Physio / Schulung - im Herzen vom Andräviertel <p>Zur Vermietung gelangt dieses Ecklokal mit ca. 117 m² Nutzfläche, welches aufgrund der Raumaufteilung viel natürliches Licht bietet!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal - Physio / Schulung - im Herzen vom Andräviertel</strong></span></p> <ul> <li>großer Therapieraum ca. 71 m²</li> <li>Besprechungsraum</li> <li>Empfangsbereich / Glasfoyer</li> <li>zwei Sanitäreinheiten; davon 1 behindertengerechtes WC</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab  3 Jahre befristet</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung</strong>: </span>u.a. Parkettboden, behindertengerechte Sanitäreinrichtung, Einbauküche, Glasfoyer, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.</p> <p><span style="background-color:#ffffff;">Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizung- und Stromverbrauch. </span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p><span style="background-color:#ffffff;">Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter <strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29aa1a72024af4b75ff839f5ee8c882a/fc_h600_w800/7pUQEF3HJ7sMioJnsZd1p6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebf75bd81866219138c2433793cad234/fc_h600_w800/RXsEvW3CGsNldjnJCaEJQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f22d7c2f7d2279ad391b8cecc77c068/fc_h600_w800/qrzbWFkhoBnR77M4JJvZJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c9973b78b4aa334baec64d0e8a49c04/fc_h600_w800/3vQWk8f1pyjyuND9EXMGo1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb88ae4c9e5d3fc71dcf1cd73f86a0f6/fc_h600_w800/HyEPWKMy0ASJgHoKXBSwq.jpeg true FVQSZT 9710618 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-physio-schulung-im-herzen-vom-andraeviertel-FVQSZT 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T13:37:13.943172Z 2024-09-14T12:37:13Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 15 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 103.59 103.59 45 Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel <p>Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 104 m² Nutzfläche, welche durch viel natürlichem Licht und hervorragender Lage besticht!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel</strong></span></p> <ul> <li>2 Behandlungsräume</li> <li>Empfangsbereich</li> <li>Einbauküche</li> <li>Sanitäreinheit</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung</strong>: </span>u.a. Parkettboden, Pantryküche, stilvolle Trennwand aus Glasbausteinen, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p><span style="background-color:#ffffff;">Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter <strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/531bcc62d2139486f55a4c5ca2f77c04/fc_h600_w800/2vN7dDPJNIIDzJrxnFY1Ci.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba29837d6b614297e85b81c72da52d36/fc_h600_w800/64gIQusGCxlXVfgWpIBr2s.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6beaf7ea0c889681ab789f48d427d0aa/fc_h600_w800/4G9tshtpK4oH8Pw5GLgvHT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc2aa0ff0e93c32b6e0e1f3b37779eb2/fc_h600_w800/3KCrRzl3kYrYX3VY7q6JC9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1309b58bf47115fdf29a6d8f66db0804/fc_h600_w800/2MjPygyGrssUEmW7prOPJM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc6c4d06535904fed6aa715be341ad85/fc_h600_w800/3dOQOMnryQPwjfOe55v0T2.jpeg true FVQSZV 9710619 https://immo.sn.at/immobilien/therapie-ordinationsraeume-im-charmanten-andraeviertel-FVQSZV 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T13:37:13.943322Z 2024-09-14T12:37:13Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5071 Himmelreich 0 Salzburg-Umgebung false 9 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 104 104 2001 100 0.93 Seminar- / Ausstellungsraum - Airport Center - Wals-Siezenheim <p>Zur Vermietung gelangt dieser Schulungs- & Ausstellungsraum mit ca. 104 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, welches sich in einem modernen Bürogebäude mit guter Parkmöglichkeiten befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Seminar- / Ausstellungsraum - Airport Center - Wals-Siezenheim</strong></span></p> <p>Die Mieteinheit besticht durch eine gute Belichtung aufgrund großer Fenster und einer hohen Decke.</p> <p>Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt jeweils über das großzügige Treppenhaus oder separaten Eingang im Außenbereich.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Raumaufteilung</strong></span></p> <ul> <li>ein großer Raum ca. 92 m² samt hoher Decken</li> <li>Damen / Herren WC getrennt</li> <li>zwei Eingänge</li> </ul> <p>Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert vor dem Objekt angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span></strong> max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at."> <span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c15ff33a4b8e75af3a70dd7885551cb/fc_h600_w800/CRO1cqcnpc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2151910b67865bf277f197688e3285c8/fc_h600_w800/CRO1oKJNMa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7425eb5cdaf1a6d1ea056283b614fd47/fc_h600_w800/CRO1fIXcEY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec4b4ad6d04a988c845a296868da55c0/fc_h600_w800/CRO1iLrKz6.jpg true F6YLBP 8917882 https://immo.sn.at/immobilien/seminar-ausstellungsraum-airport-center-wals-siezenheim-F6YLBP 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T16:04:49.704321Z 2023-08-18T15:04:49Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 9.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 113.4 113.4 76.04 2001 66 0.9 Start-Up-Büros - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich <p>Vermietet werden diese drei gut belichteten Büroräume mit ca. 113,70 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.</p> <p><strong>Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich</strong></p> <p>Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. </p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p><strong>Heizung: </strong>Gas-Zentralheizung</p> <p><strong>Mieterprovision</strong>: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a6580ac4353d67f9172de1f9c523d26/fc_h600_w800/2oQzdZH2RN4yQ9PzYnNJsl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c334bb2424d570acbdd22b5a2baf9a1d/fc_h600_w800/6c3srJ5lc676vHB72qxPsG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e9b90929ac4f7de7da69bef5c65989d/fc_h600_w800/5nsVDfPRHXfjcNs6p61FZs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/858ebfa8866553701380a511b20fd8de/fc_h600_w800/7KzWjkchbajpFO9ADUjJ7y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/979d94063b4c8f3cb2cd20511078f686/fc_h600_w800/2R3Sl74h3HgHn9EjFigRAG.jpeg true DR4DBM 8318192 https://immo.sn.at/immobilien/start-up-bueros-nahe-flughafen-autobahn-wals-himmelreich-DR4DBM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:01:53.34257Z 2023-01-05T17:01:53Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5071 Himmelreich Salzburg-Umgebung false 12.02 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 162.7 162.7 2001 75 Moderne Lounge Bar - Airportcenter  - Flughafennähe - Wals/Himmelreich <p>Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar mit ca. 162,70 m² Nutzfläche, welche eine Vielzahl an gemütlichen Sitzgelegenheiten bietet.</p> <p><strong>Moderne Lounge Bar - Airportcenter  - Flughafennähe - Wals/Himmelreich</strong></p> <p>Im Gebäude bzw. direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Restaurant, Bar- und Discotheken u.a. die Partymaus, Rush, Empire, Kantine sowie eine große Billard Lounge. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt.</p> <p>Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernen Interior, Be- und Entlüftung sowie Lager bzw. Nebenraum.</p> <p><strong>Mieterprovision:</strong> max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at">www.i-3.at</a><a href="https://stadler-immobilien.at/"> .</a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36099ac4104bdefeea92f6eedccddb35/fc_h600_w800/3nGpa7eH2nxXi1XzeRlVlT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90b36bdf8278642857b03b66b29dd49a/fc_h600_w800/3JiK4zQmpM3fFbmtls9Xeo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/651c5c4daccb0176156c190d152767e6/fc_h600_w800/c8J6aPoPaoaB3T28prGV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc71acef957babf0104af5acf78a087/fc_h600_w800/6Cyo9NIzQWwP1rzBtjyZ7u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd5f8fac728775ec0ef25583709f3509/fc_h600_w800/1QHv3nd7KJY3ZG5bhAZtUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78614dc1b50627bbd8ea3b6476ea7748/fc_h600_w800/2GRdoPCQLHyVmPOCVd4wuh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/832427c174b9817edf0e6ae56f8cb0f0/fc_h600_w800/1PUEfHUDH5Qna0KHq53CPS.jpg true BJM26R 5976616 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-lounge-bar-airportcenter-flughafennaehe-wals-himmelreich-BJM26R 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:03:58.815532Z 2020-12-10T04:03:58Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 93.42 93.42 1 22 Geschäftslokal / Büro für kreative Köpfe - Erstbezug - nahe Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal / Büro für kreative Köpfe - Erstbezug - nahe Altstadt</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten</p> <p>Auf Wunsch kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 75 m² zusätzlich gemietet werden!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b5d77aa8c8b14fa7607f0c049edd361/fc_h600_w800/5tPvoRG7CIaU3ioYFcPigg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99a5a64c2984ce317c589a20bcf2af09/fc_h600_w800/2Aq6YvYE1oEhmoImUK5UR8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13fb06aa15cd1c01245edb6cdf25a2ac/fc_h600_w800/3yU3hJoAK5gxKQU2rpfNzT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fb0e2b029127dfc5b28b12ba2ce7506/fc_h600_w800/34R0RNSo5rG8MaeEDgpkTr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2593291ec71fc1c9d36a2fc5a79f2177/fc_h600_w800/3TodRQMno0qDeHPxGDrhiU.jpg true FPGGB6 9501654 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-fuer-kreative-koepfe-erstbezug-nahe-altstadt-FPGGB6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:33:22.892345Z 2024-06-05T13:33:22Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 140.7 140.7 140.7 1 22 Geschäftslokal - frequentierte Ecklage - Erstbezug - nahe Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal - frequentierte Ecklage - Erstbezug - nahe Altstadt</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6549b20597fdd4c14d2b3b87c9c33bd/fc_h600_w800/1d5tXesMS82xIP1nG5V4gX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bd7f51cbb0660614ac234707679d679/fc_h600_w800/1s8l9G8LqoNIKnR9uuKHeV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04f606e702b4cef6d7ea1cb6032085a4/fc_h600_w800/1bfbccQVHCH5E1AnKQMx5C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a597b4760f4b4f8b993ea723cdb4c072/fc_h600_w800/6aqvc5W0Elw1OMih8t7AzA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39546c878674ab5c24cb7a424e20429e/fc_h600_w800/2mT43OcpTqgBCu894yxb8u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ec8458d6a22063b3df0119d282a93aa/fc_h600_w800/2CPPHTGSluu1gDSR9EAXlW.jpg true FS6BR5 9615243 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-frequentierte-ecklage-erstbezug-nahe-altstadt-FS6BR5 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:03:33.770152Z 2024-07-30T16:03:33Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 89.61 89.61 70 1.02 Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Bar / Café mit ca. 90 m², welches sich im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab 5 Jahre befristet</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung:</strong></span> u.a. zwei Eingang mit Podest- & Barbereich, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span></strong> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c2110d225ffaea7d9094ef4ac8a78f2/fc_h600_w800/9Bn9AQ39nfBiiH82CL2Bp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44797263f223811404e6f8a7f9cc8377/fc_h600_w800/4CcVRGdhwMj8u7sWACMM9S.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/095c855f4022ded71a6d0159ff664b90/fc_h600_w800/4l2hQGD4dCHbRiGCawwUWP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e22d5839dc0918bf005dddee4af171b/fc_h600_w800/7kxrPW27vk4Debvi20Iihf.jpeg true G36R7L 9941072 https://immo.sn.at/immobilien/bar-cafe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-G36R7L 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:33:27.568464Z 2025-01-14T13:33:27Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 163 163 163 Top Ecklokal - einzigartig - hohe Frequenz - Neubauerstbezug <p>Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit ca. 163 m² im frequentierten Kreuzungsbereich und hervorragender Sichtbarkeit!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Top Ecklokal - einzigartig - hohe Frequenz - Neubauerstbezug</strong></span></p> <p>Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong> </span>auf Anfrage</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattung:</span> </strong>u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Sämtliche Fläche werden im Edelrohbau übergeben und können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </p> <p>Bei Interesse ist ein Kauf der Einheit ebenfalls möglich!</p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc8662b2b9a3d127feca8062fa545ce5/fc_h600_w800/ykxZSWCTOxUiGfkbgFwUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16f5ff90e9766b48b30f49216fdb7b04/fc_h600_w800/1NpIzL6rlhuPqx1dAVkj6N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb6e6d9d25b2e427b14cc3c54234a5d/fc_h600_w800/6nXrHxUdGMdcH2MD0WJXGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a9907f4eef62f1a765ce05e93a92226/fc_h600_w800/3SXtX3lL09AyPlGOX2ZYKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f5788a93313dfbf6bdf03dfd51aa94e/fc_h600_w800/7l2HKDJtg3CYo3sofSKhM4.jpg true FPDWQQ 9498867 https://immo.sn.at/immobilien/top-ecklokal-einzigartig-hohe-frequenz-neubauerstbezug-FPDWQQ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:03:47.40297Z 2024-06-04T11:03:47Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 107 107 107 1 22 Büro/Atelier mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht <p>Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 107 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro/Atelier mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht</strong></span></p> <p>Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Erweiterungsmöglichkeit!!!</strong></span> Auf Wunsch können die <span style="color:#333333;">angrenzende Geschäftslokal mit weiteren ca. 101 m² </span>angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>großzügige und offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e90d4b5d0bd1fbe9135bb7e697b67a4/fc_h600_w800/LN5ZPJumngxa2ccpBn4dG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a60d5c5a29361cf2d96164058531a0e/fc_h600_w800/1Cc2QCTJ5HkgfhqHrUrxCz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4502a6fc1275109dabc551c00997b39d/fc_h600_w800/7BYfdgHRFSGYJdbGI1HgDS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b76e1794501d168d6d70a8903f0ff9b/fc_h600_w800/34j6ngT2LcIOrIzql1v3hx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e72b59a2767bca52b0e079cb0fb83ab/fc_h600_w800/7xGkkPVoVwuDXC5gwDhaSa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f46de317e232dd8f1b671c6db2bcc409/fc_h600_w800/2EcBH5lRdX3aMGemknnG10.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cea42730d5a264d9a6f315da0fbcd79a/fc_h600_w800/6bPXiGUXlEJPJu7YIs5HUT.jpg true FPDWMD 9498788 https://immo.sn.at/immobilien/buero-atelier-mit-galerie-neubauerstbezug-nahe-gericht-FPDWMD 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:33:19.112665Z 2024-06-04T10:33:19Z 2025-04-07T10:33:30Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 12.46 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 101.55 101.55 25 0.63 Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen <p>Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen</strong></span></p> <p>Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung.</p> <ul> <li>offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen</li> <li>einem zentralen Besprechungsraum</li> <li>Wartebereich mit Empfang</li> <li>einem kleinen Abstellraum</li> <li>WC und kleine Teeküche</li> </ul> <p><strong><span style="color:#999977;">Geplante Ausstattung</span></strong></p> <ul> <li>einem Teppichboden (Doppelboden),</li> <li>Gegensprechanlage,</li> <li>Pantryküche samt Geräte</li> <li>EDV-Kabelkanäle</li> <li>barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption</p> <p>Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten.</p> <p>Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <strong><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></strong></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/394955f5672c6e1d7606e29f78606b9a/fc_h600_w800/5tuIWDb2icAr2vtsCjH4zO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d53b9c3961d4637438b76ce6621f5e/fc_h600_w800/4VlFxa0HJSJKUiZ60VtFc6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/001d056d67424aaae782f631372d6cad/fc_h600_w800/6RRcknB8D0QG98TAyq9EtW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75e3226ba3c880b0948fd5c44add45be/fc_h600_w800/6WWrQEn5oFpmQdxkzwCUSb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/859ef4edb0c887997fc711c64eef62d6/fc_h600_w800/4Sgz000pRYrl9E5OYDx9pQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dcee5986786df27a11a954543a7da43/fc_h600_w800/hutbsnXOAvsIeYmNCja6Z.jpg true CTMXQJ 7071008 https://immo.sn.at/immobilien/buero-fuer-kreative-erstbezug-mitte-lehen-CTMXQJ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T18:02:37.142671Z 2022-03-14T18:02:37Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5071 Himmelreich 3 Salzburg-Umgebung false 13.81 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 25.7 25.7 17.58 1 2001 100 0.93 Starterbüro nahe Flughafennähe <p>Das Büro mit Terrassenaustritt und 8 m² anteiliger Allgemeinfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus sowie behindertengerechten Personenaufzug.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Starterbüro nahe Flughafennähe</strong></span></p> <p>Zur Bürofläche mit ca. 17,50 m² gehört die Mitbenutzung vom Damen & Herren WC sowie die Teeküche.</p> <p>Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis:</strong></span> €509,00 netto</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strompauschale.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Heizung: </strong></span>Gas-Zentralheizung</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision</strong>:</span> 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i 3 Immobilen.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd882e6ab18062afad0d91c051e1c1b8/fc_h600_w800/5LO0Dr0YTn8L4tAfiSbuTl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01a2c7c15786e59eb751c543324ec177/fc_h600_w800/FrO54W1vXMZfmDEbOvo5j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eee2808b2b950a9957e657fdf6fa25b5/fc_h600_w800/6bZxWqaCDTSr87QfFOp2bm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/939432a39762454e18b95c9df45f60f8/fc_h600_w800/768VcNAaRqDWMVPAGPwG0c.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b40723fa32357099da3852ce1c62636/fc_h600_w800/2HHvgE5t5A1iAECK8GzUMB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66daa858b457ee4784e5e86924cae77a/fc_h600_w800/1yVU96AVaKoERrqvLr6K74.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e11a62313e6c0d00e285aee863fce39/fc_h600_w800/6tKRsEyKEc2id2vnbOAYhe.jpg true FS5DNV 9612547 https://immo.sn.at/immobilien/starterbuero-nahe-flughafennaehe-FS5DNV 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:28.727007Z 2024-07-29T16:33:28Z 2025-04-07T10:33:29Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 256.65 256.65 22 Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen - Erstbezug - nahe Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäfts- und Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 256 m², bestehend aus zwei mit einander verbundenen Mieteinheiten.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsfläche - Erstbezug - nahe Altstadt</span></strong></p> <p>Repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Die Raumaufteilung mit ihren Galeriebereichen mit außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Freiraum für kreative Köpfe!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Erweiterungsmöglichkeit!!!</strong></span> Auf Wunsch kann die <span style="color:#333333;">angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m² </span>sowie Garagenstellplätze angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/683facbe6525f47286f377940be28ec1/fc_h600_w800/5YvaNNgDI3H3iYshTQ0X04.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3beeeb5833d041a895db04fe08a129c5/fc_h600_w800/32e7KIUAmEvQDmiKWqqrRi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95ee4b2c3cc145dcc6885d4b2df243e1/fc_h600_w800/5FYIgiHlMJEAvliDlqzNJm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f39d058062a92e2db582a8842bc4f739/fc_h600_w800/JSyD4qDesk3namU7QQku3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99b2e393e6fab021baf3816d91c52ee8/fc_h600_w800/2bOuFcACIxrE0YXCZLe5uP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3f7f462417f43d53f01a717aa464065/fc_h600_w800/4sSeLvvOSJZa65E6PzZq29.jpg true FGLZFJ 9257862 https://immo.sn.at/immobilien/design-fashion-kunst-geschaefts-ausstellungsflaechen-erstbezug-nahe-altstadt-FGLZFJ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:03:14.808969Z 2024-01-29T17:03:14Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 1072 1072 13 Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg <p>Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m², welche sich in einem topmodernen Wohn- und Geschäftsgebäude der Extraklasse befindet!</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg</span></strong></p> <p>Hier<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> besteht die einmalige Möglichkeit Handel der besonderen Art umzusetzen. Die Raumaufteilung samt repräsentativen Raumhöhen von bis zu 15m bieten "ohne Ende" </span></span></span></span></span></span></span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Gestaltungsmöglichkeiten! </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Hinzu kommt die hoch frequentierte Lage, die Sichtbarkeit und die einmaliger Standort! </span></span></span></span></span></span></span>Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie angemietet werden. Teils können nebeneinanderliegende Geschäftslokale verbunden werden. Direkter Zugang in die Tiefgarage mit 17 Parkplätzen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> r</span>epräsentative Raumhöhen bis zu ca. 15m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> </span></span></span></span></span></span></span>Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40cfab54f7fe69c9b35a301d471eb561/fc_h600_w800/7eltWRmEoFMoRF6wogxgXL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bffe3ff35671b1b4902f33cb5e0a8094/fc_h600_w800/79dQEDWMtGERRs2yglnx7R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/571c1b3aa9c77905cfebf7eb6c362165/fc_h600_w800/5dlzefSSPRAGFvaX3C3B4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26392c3f2fd849f854ae1746f6669f97/fc_h600_w800/3qmxYikomWYFhquSgk2WUG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6f2c418f1caa11a4ef3b3dbc56610a8/fc_h600_w800/FZnU86ab1pY7g6YlsGUnn.jpg true FGLYPS 9257692 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-geschaefts-ausstellungsflaeche-mit-wau-effekt-erstbezug-verkehrsguenstig-altstadt-von-salzburg-FGLYPS 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:33:20.465127Z 2024-01-29T16:33:20Z 2025-04-07T10:33:28Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 842 842 13 BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 842 m² (inkl. Gangflächen) im 1. Untergeschoss eines modernen Verwaltungs- & Bürogebäudes, welche über zwei Zugänge über den Fahrstuhl erschlossen ist.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt</strong></span></p> <p>Die Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Kleinlagernutzung. <strong>Ein Asset der besonderen Art, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren!</strong></p> <p>Das Raumkonzept sieht derzeit reine Lagerflächen von ca. 583 m² (104 Abteile) vor. Die Fläche ist als Edelrohbau ausgeführt und kann durch den Mieter nach dessen individuellen Wünschen ausgebaut werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea9f38697831d3d01dd2bcd0db86d67e/fc_h600_w800/40l2koJhYhKL6usQ8o9Rpb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de861ca830ae01dcd6286b2d0fac1a4a/fc_h600_w800/1pTiJJ0NFzuDgXXLeK0Cty.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b70beba03fa29b47131ed532ff5ca8fb/fc_h600_w800/3nMcszSwlkYopU3E9iz1s1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a98f3cb627c965aa45d6ea5ac623828/fc_h600_w800/4keKjkSJ2LhU1YUSh8V6OJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d536e6107f7597b36c318914a881b43/fc_h600_w800/4bvsSRUqVMQAgxYDJeZp1t.jpg true FGLYPQ 9257695 https://immo.sn.at/immobilien/businessquartier-imberg-mietlager-salzburger-altstadt-FGLYPQ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:33:20.308687Z 2024-01-29T16:33:20Z 2025-04-07T10:33:28Z 98810 Immobilien Feiel GmbH 13225 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 3 Erstbezugswohnungen in Itzling Das Objekt Ischlerbahnstraße 19 in 5020 Salzburg bietet eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich über Erdgeschoss (EG), erstes Obergeschoss (1. OG), zweites Obergeschoss (2. OG) und Dachgeschoss (DG) verteilen. Zusätzlich stehen Tiefgaragenplätze (TG) und Stellplätze (SP) zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und daher barrierefrei zugänglich, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Ischlerbahnstraße 19 befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg. Mit seiner guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet das Objekt eine hohe Lebensqualität und zieht auch junge Familien an. Der Stadtteil liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bergheim und bietet mit dem Weg auf den Plainberg und der Basilika Maria Plain ideale Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Altstadt von Salzburg ist ebenfalls gut erreichbar. Itzling zählt sicherlich zu den aufstrebenden Stadtteilen Salzburgs. Die Kombination aus modernem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: TOP 1 oZimmer: 3 Zi oFläche: 73,78 m² oAusrichtung: NW oHauptmietzins netto (MZ): 1.475,60 € oBetriebskosten netto (BK): 184,45 € oHeizkosten netto (HK): 73,78 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.914,59 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 2 oZimmer: 4 Zi oFläche: 87,09 m² oAusrichtung: SW oHauptmietzins netto (MZ): 1.828,89 € oBetriebskosten netto (BK): 217,73 € oHeizkosten netto (HK): 87,09 € oGesamtmiete inkl. USt: 2.355,78 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 3 oZimmer: 3 Zi oFläche: 65,02 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ): 1.235,38 € oBetriebskosten netto (BK): 162,55 € oHeizkosten netto (HK): 65,02 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.615,75 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 4 oZimmer: 2 Zi oFläche: 52,83 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ):1.003,77 € oBetriebskosten netto (BK): 132,08 € oHeizkosten netto (HK): 52,83 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.312,83 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 5 oZimmer: 2 Zi oFläche: 44,40 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ):843,60 € oBetriebskosten netto (BK): 111,00 € oHeizkosten netto (HK): 44,40 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.103,34 € •Außenstellplatz: 108,00 € TOP 6 oZimmer: 2 Zi oFläche: 46,88 m² oAusrichtung: SW oHauptmietzins netto (MZ):1.031,36 € oBetriebskosten netto (BK): 117,20 € oHeizkosten netto (HK): 46,88 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.319,67 € •Außenstellplatz: 108,00 € TOP 7 oZimmer: 3 Zi oFläche: 65,02 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ):1.235,38 € oBetriebskosten netto (BK): 162,55 € oHeizkosten netto (HK): 65,02 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.615,75 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 8 oZimmer: 2 Zi oFläche: 52,83 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ): 1.003,77 € oBetriebskosten netto (BK): 132,08 € oHeizkosten netto (HK): 52,83 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.312,83 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 9 oZimmer: 2 Zi oFläche: 44,40 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ): 843,60 € oBetriebskosten netto (BK): 111,00 € oHeizkosten netto (HK): 44,40 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.103,34 € •Außenstellplatz: 108,00 € TOP 10 oZimmer: 2 Zi oFläche: 46,88 m² oAusrichtung: SW oHauptmietzins netto (MZ): 1.031,36 € oBetriebskosten netto (BK): 117,20 € oHeizkosten netto (HK): 46,88 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.319,67 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 11 oZimmer: 2 Zi oFläche: 49,14 m² oAusrichtung: OW oHauptmietzins netto (MZ): 1.228,50 € oBetriebskosten netto (BK): 122,85 € oHeizkosten netto (HK): 49,14 € oGesamtmiete inkl. 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Mit seiner guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet das Objekt eine hohe Lebensqualität und zieht auch junge Familien an. Der Stadtteil liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bergheim und bietet mit dem Weg auf den Plainberg und der Basilika Maria Plain ideale Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Altstadt von Salzburg ist ebenfalls gut erreichbar. Itzling zählt sicherlich zu den aufstrebenden Stadtteilen Salzburgs. Die Kombination aus modernem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: TOP 1 oZimmer: 3 Zi oFläche: 73,78 m² oAusrichtung: NW oHauptmietzins netto (MZ): 1.475,60 € oBetriebskosten netto (BK): 184,45 € oHeizkosten netto (HK): 73,78 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.914,59 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 2 oZimmer: 4 Zi oFläche: 87,09 m² oAusrichtung: SW oHauptmietzins netto (MZ): 1.828,89 € oBetriebskosten netto (BK): 217,73 € oHeizkosten netto (HK): 87,09 € oGesamtmiete inkl. USt: 2.355,78 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 3 oZimmer: 3 Zi oFläche: 65,02 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ): 1.235,38 € oBetriebskosten netto (BK): 162,55 € oHeizkosten netto (HK): 65,02 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.615,75 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 4 oZimmer: 2 Zi oFläche: 52,83 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ):1.003,77 € oBetriebskosten netto (BK): 132,08 € oHeizkosten netto (HK): 52,83 € oGesamtmiete inkl. USt: 1.312,83 € •Tiefgaragenplatz: 144,00 € TOP 5 oZimmer: 2 Zi oFläche: 44,40 m² oAusrichtung: W oHauptmietzins netto (MZ):843,60 € oBetriebskosten netto (BK): 111,00 € oHeizkosten netto (HK): 44,40 € oGesamtmiete inkl. 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Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; jedoch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Die Wohnungen werden nach Kauf, wie vom Käufer gewünscht fertiggestellt! Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer – +43 (0)664 9277762 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32d2a421dd4e6920aa5aa74090f01f818098e36f.jpg image/png https://cmcdn.de/c/d221365a52aeef3000dd82ab6d5db5552381fc46.png image/png https://cmcdn.de/c/6f63c76a473d23bde816297dd9bd75f6169f3f47.png image/png https://cmcdn.de/c/5bdf32fc44575ad82712f6983dcd8e4db6fd2931.png image/png https://cmcdn.de/c/cc71d1592baf8554338eeb2b82b15d31c3712641.png image/png https://cmcdn.de/c/9b8122338efd55ae142da0686075ac39239009c5.png image/png https://cmcdn.de/c/097e60b55675afd2ba55d8d9ef54647df213a936.png image/png https://cmcdn.de/c/f82530a5dafd4ecefac0bc5fb142b947d6e8c3e7.png image/png https://cmcdn.de/c/21bec6c83e5b21e32d31b2cb28451b755033ea93.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/52eecf538f6f1bc41c190fa4d72e8816332c39dc.jpg 3-Zi-Apartment im 1.OG image/png https://cmcdn.de/c/ab5a359164da3891954f8e0a4748858fb65cf6c9.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/94147c7f525d22a6fede8dd484129cb83a47d618.jpg Fertigstellung nach Kauf, in Absprache mit dem Käufer! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7542083a0cb23af246b850a434a7c32702bb2cf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5da2533a588b7297d265e601e9430d735d480ded.jpg Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken,WM-Anschluss und Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9644d9cc5b1866e415342b3d4029ca062c5678.jpg 3-Zi-Apartment im 1.OG image/png https://cmcdn.de/c/f63c05b7605498d0d4324f33dd47b26809b5958c.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/4289f17603f727d3250752669e41818b52422324.jpg Fertigstellung nach Kauf, in Absprache mit dem Käufer! image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c2323e6ec3db6d4c844bba5922cb4a5ab210148.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf7c7cc7bd08cde4c1500150e07c4c41ca17b92.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/df41539d3fd42af84b1728df57d4a1b30932d791.jpg Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/c99522feac0ef3dda2adaa3066cda8910746fe07.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfa82dfc8b14f75cec43a37bd40ccaea6f5841e9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfa82dfc8b14f75cec43a37bd40ccaea6f5841e9.jpg true G478BT 9983461 https://immo.sn.at/immobilien/top-3-zimmer-wohnapartments-in-architektenhaus-am-gruenen-stadtpark-und-nahe-andraeviertel-G478BT 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:31:17.414567Z 2025-02-06T09:31:17Z 2025-04-07T08:31:42Z 5020 Salzburg nahe Andräviertel 1 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% Mwst vom Kaufpreis 1 false true living TOP 2+3-Zimmer-Wohnapartments in Architektenhaus am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel! Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; jedoch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer – +43 (0)664 9277762 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32d2a421dd4e6920aa5aa74090f01f818098e36f.jpg image/png https://cmcdn.de/c/e580ad0fb9f245561659fd28400155667b2d4cb3.png image/png https://cmcdn.de/c/fed4689677680eadb1e3736c9f71ff99ad4eff8a.png image/png https://cmcdn.de/c/d221365a52aeef3000dd82ab6d5db5552381fc46.png image/png https://cmcdn.de/c/6f63c76a473d23bde816297dd9bd75f6169f3f47.png image/png https://cmcdn.de/c/5bdf32fc44575ad82712f6983dcd8e4db6fd2931.png image/png https://cmcdn.de/c/cc71d1592baf8554338eeb2b82b15d31c3712641.png image/png https://cmcdn.de/c/9b8122338efd55ae142da0686075ac39239009c5.png image/png https://cmcdn.de/c/097e60b55675afd2ba55d8d9ef54647df213a936.png image/png https://cmcdn.de/c/f82530a5dafd4ecefac0bc5fb142b947d6e8c3e7.png image/png https://cmcdn.de/c/21bec6c83e5b21e32d31b2cb28451b755033ea93.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/52eecf538f6f1bc41c190fa4d72e8816332c39dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5a11551a49c697d31328bac1b2e7d98cdc8b842.jpg 3-Zi-Apartment im 1.OG image/png https://cmcdn.de/c/ab5a359164da3891954f8e0a4748858fb65cf6c9.png 3-Zi-Apartment im 1.OG image/png https://cmcdn.de/c/f63c05b7605498d0d4324f33dd47b26809b5958c.png 2-Zi-Apartement im 2.OG image/png https://cmcdn.de/c/ef6501503521d0df691dc0ae8cbc3681163330ca.png true G444JZ 9983382 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-3-zimmer-wohnapartments-in-architektenhaus-am-gruenen-stadtpark-und-nahe-andraeviertel-G444JZ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:31:27.80763Z 2025-02-04T11:31:27Z 2025-04-07T08:31:40Z 5280 Braunau Haselbach Braunau am Inn false 389000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% Mwst vom Kaufpreis 120 594 474 false Schöner Baugrund in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! 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Frau Unterrainer freut sich auf Ihre Besichtigungsanfrage, Vereinbarung unter +43 (0)664 9277762 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d71c19b47c5ed403ace332ae77745e101954573.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/102bb6695ef2bdaac35c647f2fabac6240424974.jpg image/png https://cmcdn.de/c/7b1ec80f6a0e4100e36d6d55670bb99c826fca81.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b13987dce86cdc790e572e2025070abc30e25ab.jpg true G444D2 9983304 https://immo.sn.at/immobilien/schoener-baugrund-in-zentraler-lage-braunau-haselbach-G444D2 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:31:31.359817Z 2025-02-04T10:31:31Z 2025-04-07T08:31:42Z 5280 Braunau Haselbach Braunau am Inn false 389000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% Mwst vom Kaufpreis 150 192 5 600 2 1 3 false 1962 living Der Energieausweis ist in Arbeit und wird jedenfalls vor Kaufabschluss dem Käufer zur Einsicht gebracht. Gas Geräumiges Familienhaus mit Obstgarten in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Dieses attraktive, freundliche Familienhaus kann sofort bezogen werden oder mit geringen Aufwand "modern“ gestaltet werden. Der liebreizend blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen und Gemüsegarten. Die umfassende Sanierung fand ca. 2015 statt: - neue Fassade mit Außenisolierung -Fenstertausch mit neuen Rollläden -neues Dach -neue Gas-Heizung ans öffentli. Netz -Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz - Kanalanschluss ans öffentl. Netz -Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen - E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht erneuert OBJEKT: •5 Zimmer + Küche •Bäder 2 •WC´s 2 •Autostellplatz: 2 •Garagenplatz: 1 •Verfügbar ab: sofort image/png https://cmcdn.de/c/c33ad7c92165d0cf82c638e92ee98d88acba276d.png image/png https://cmcdn.de/c/24ef117a2bcf8be4d3359fcd202aad902ab144b1.png image/png https://cmcdn.de/c/a4232fc56834472643ebadf20016ed98a1a898fc.png image/png https://cmcdn.de/c/e2b5039a3570d93008e07a4d9b948623adc56010.png image/png https://cmcdn.de/c/53c48538b5b91256fbc1d9dc837fbfaedf1307f9.png image/png https://cmcdn.de/c/4c801823ad9e49c54a65a9fe213e7cbcace4b787.png image/png https://cmcdn.de/c/45d2080ca1743e5a6ddfb043898cca39b4cb70f7.png image/png https://cmcdn.de/c/8a1354439e7d42a78dacaebf3bdc5cba6bf42511.png image/png https://cmcdn.de/c/c976425a8c88f829fb5e9d08429994935184a9e7.png image/png https://cmcdn.de/c/55b9d03aa7a2c492709de5d51ef3548a93ed66fb.png image/png https://cmcdn.de/c/527858bb3ae8f0089643660a4d0038df54bc4a8d.png image/png https://cmcdn.de/c/2e304d826de972d2f52a3bdfbc54a9ba660d3e0b.png image/png https://cmcdn.de/c/9fec37a3a77dd634fe9b3a55e92ff5cc3b1bdd43.png true G444BC 9983203 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumiges-familienhaus-mit-obstgarten-in-zentraler-lage-braunau-haselbach-G444BC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:01:22.209735Z 2025-02-04T10:01:22Z 2025-04-07T08:31:42Z 14932 IIM Immobilien & Informationstechnik 13257 5020 Salzburg Münchner Bundesstraße 121A 0 1 Salzburg (Stadt) false 0 880 true EUR false 77.37 1 1993 2022-04-05 83 0.88 non_living Gas Lagerfläche 77,37 m2 (Gitterbox) bis 5 m Raumhöhe in Salzburg-Liefering Das Gebäude: Funktionelles Büro- und Lagergebäude. Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten. Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich. Parkplätze: allgemeine Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Kein Personenaufzug vorhanden. Mietgegenstand: beheizter Lagerraum (Gitterbox) im Erdgeschoss/Hochparterre. Raumhöhe ca. 3,75 m bis 5 m. Belieferung über Laderampe. Siehe Foto. 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Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten. Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich. Parkplätze: allgemeine Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Kein Personenaufzug vorhanden. Mietgegenstand: beheizter Lagerraum (Gitterbox) im Erdgeschoss/Hochparterre. Raumhöhe ca. 3,75 m bis 5 m. Belieferung über Laderampe. Siehe Foto. 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Sie finden hier beste Verkehrsanbindung durch die S-Bahnstation, Salzachradweg und Autobahnanschluss. Durch den Bau der FH Puch und dem Wissenspark beim Schloss Urstein ist Puch heute ein innovatives Zentrum von Bildung und Wirtschaft. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die intakte Nahversorgung sorgen für beste Lebensqualität. Gleichzeitig ist der Ort umgeben von Wiesen und Wäldern und auch ein wunderbarer Erholungsraum am Stadtrand von Salzburg. Es bietet für Jung und Alt, für Sportbegeistere – nahe ist auch das Olympia Sportzentrum Rif am Radwegenetz - und auch für Ruhesuchende, den idealen Standort zum Wohlfühlwohnen. Beschreibung: Die charmante Wohnanlage wurde 2020 neu errichtet. Die Terrassengarten-Wohnung selbst ist eine Eckwohnung und hat die unverbaubare freie traumhafte Aussicht auf den Untersberg. Eine beeindruckende Bergkulisse wo Sie von der eigenen Terrasse aus die herrlichsten Naturschauspiele erleben können. Die hervorragende Raumaufteilung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Der große licht- und sonnendurchflutete Wohnessbereich mit der modernen Einbauküche und Essbar ist das Herzstück der Wohnung. Die vorgelagerte Panoramaterrasse und der angrenzende Pool sind ein wunderbarer Erholungsraum und machen diese Wohnung zu einem absoluten Highlight. Das Schlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer mit großformatigen modernen Feinsteinplatten, Wellnessdusche und Badewanne und ein Kinder- od. Gästezimmer runden das Raumkonzept ab. TOP A01: Wohnfläche: 64,23 m² Terrasse: 11,52 m² Garten: 63,20 m² Zubehör: 1 Kellerraum, 1 Carport , 1 Stellplatz im Freien Betriebskosten Akonto mtl. € 289,02 inkl. Kosten für Heizung- u. Warmwasser BK Stellplätze€ 27,46 Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0664 30 80 568 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail. 20250318_152731 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e93db1266de05145d630d217853e872cff37d149.jpg 20250318_152302 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c2e8c06f84f9180e1b391a2db794104b92a5d9e.jpg 20250318_152356 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d581b023b80a0c240541ff7134be33ffadbe9455.jpg 20250318_152548 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f32921b7b77be25b9df66b22cd600076c1c202a0.jpg 20250305_162118 image/jpeg https://cmcdn.de/c/64bb164bac65a91a229825cb52820b4ed2889d47.jpg 20250318_152123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fc2f9b5c721eeb6d52b7893339819313157f1bf.jpg 20250318_152159 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b504adc0b866f848c909a1cc78766f8813e0b8d.jpg 20250318_152912 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2f2113cf8443d57b537a731997dec8ba249dd28.jpg 20250318_153030 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d29542c8946a3ac449412719f53994410e0e8ed9.jpg 20250305_165222 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29909e5970ec59cf34df886080e77504ed21d8e8.jpg 20250318_152558 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f578bea3e6f034f3177cbe42afaee75ae5ee039b.jpg 20250318_152005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8df6d63f1f6db543784387ad92f3c6c4362f17a.jpg false G7PM7D 10084932 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-panorama-gartenwohnung-mit-pool-salzburg-sued-puch-G7PM7D 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:31:44.03162Z 2025-04-01T12:31:44Z 2025-04-07T08:31:42Z 56256 Marlies Muhr Immobilien 13266 1040 Wien, Wieden false 549000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 67.35 67.35 2 1 1900 52.10 C living Mondäne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Park! Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einem separaten WC und Abstellraum. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Die Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung - von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8d4fe12b354c82d230c7c243a4842d29120bfee.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c02b61f455500158659859ef9d581fc64f5fa7a3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c50a1090ad7e5b4233b15f9f94a2947a2014b543.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56f4ebf00d1053b7bb66c2d79f9672e5a651584.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09951970cef26e70a4b43c6f1ae711cc6fc06cca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/593dd742391ea9c6bed9b7897e4d4fae7d1813ca.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5715_12/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7c6248de0654eb0b411beba5ba12a47913796f7.jpg false G23768 9902182 https://immo.sn.at/immobilien/mondaene-2-zimmer-wohnung-mit-blick-in-den-park-G23768 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:31:39.581899Z 2024-12-16T13:31:39Z 2025-04-07T09:31:37Z 1040 Wien, Wieden false 650000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 67.2 67.2 2 1 1900 52.10 C living Elegante Dachgeschosswohnung: Luxuriöses Wohnen über den Dächern Wiens Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet mit einer ca. 31 m² großen Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für das Familienleben. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren im „Alt-Wien“-Stil bis hin zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/472652a08182fe862fbda33079922c52add5e95d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d2cd6b2f30a268c1445fa87674f339f27100dbb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1295f134f4c038dfe33076aeab22a08be37e6875.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8bf5ee4c0c065acc150de30ae5c175c61668780.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee5bccad67541e9e19a04f7fd5acc5ce81d584e9.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5715_18/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2ed55dee4997b29fb43fe7a910490716dec4f33.jpg false G2376B 9902184 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-dachgeschosswohnung-luxurioeses-wohnen-ueber-den-daechern-wiens-G2376B 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:31:39.581943Z 2024-12-16T13:31:39Z 2025-04-07T09:31:37Z 1040 Wien, Wieden false 499000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 60 60 2 1 1900 52.10 C living 2-Zimmer-City-Apartment mit traumhaftem Blick ins Grüne! Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet einen ca. 26 m² großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einem separaten WC und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung - von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Verweilen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne einladen. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3f2e9beb48c49e4ae8eff0274e2aaead5b84adb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b6f4b98a5fe9981d063a4ce8fa253569badd8c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7f0d5a3c8dd1dab67467e2e4e2e504e9052e4e8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/54e19d8cc4af1ab704360ddb631937e3b6e29af7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/512ebdf6376f428631393e3c1f8f036fc495d477.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5715_13/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd31003cb45f4d01e008a5ffdd1ee6ed6654cbc7.jpg false G23766 9902183 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-city-apartment-mit-traumhaftem-blick-ins-gruene-G23766 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:31:38.710633Z 2024-12-16T13:31:38Z 2025-04-07T09:31:37Z 4910 Ried im Innkreis 4 Ried im Innkreis false 585000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 353 476 11 279 3 1895 141.00 D 3.21 living Stadthaus mit Potential im Zentrum von Ried im Innkreis Das im Jahre 1859 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis, in der Schwanthalergasse zwischen Stelzhamer-und Kirchenplatz. In den Jahren 1924, 1962 und 1974 erweitert, sowie 2018 adaptiert, verfügt es über mehrere parifizierte Wohnungseigentumseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit Werkstatt und Nebengebäude, welches über eine Gesamtnutzfläche von ca. 123 m² verfügt und vormals als Instrumentenhandel geführt wurde. Im 1. Obergeschoss liegt eine repräsentative Wohnung mit ca. 113 m² Gesamtnutzfläche, auf welcher ein Wohnrecht lastet. Die Wohneinheit im 2. und 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über ein zum Kirchenplatz ausgerichtetes Esszimmer, eine neuwertige Tischlerküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, sowie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Badezimmer. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential und könnte daher noch entwickelt und erweitert werden. Ob Bauträger oder Freiberufler mit viel Platzbedarf, diese Immobilie ist ein idealer Ort sich zu entfalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/511cf10cf7995bc095e9ceaf1448b2c9c005a0f7.jpg Im unmittelbaren Zentrum der Messestadt ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/22c7dc0521bc370fdd63cd69af4564c1b3fcdda2.jpg ... Ried im Innkreis image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b66c4dbea3c44ab86b45a6707fd5a20159fcfa3.jpg Südlich ausgerichtete Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e69637a71b06c7d87268573e3d5e3dd55860e52e.jpg Wohn- Esszimmer - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce9a2221b4573c902d08b9f3d562361395e1423.jpg Tischlerküche mit Markengeräten - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/14857e36a0131964cd2f6d978c09c14d27cb1dea.jpg Das helle Wohnzimmer mit Holztramdecke - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/603200ae045a3735fa098674f1285324582f1839.jpg Lichtdurchflutetes Esszimmer - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bd3143206568368d144fa79130846a40c80921f.jpg Kinderzimmer - 3. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f689e685c9276ebb2197288f3caa646f5f9940ec.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5424_n/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/655e1f9def66de2a3f31688a5171143c9a95e111.jpg false FM8N6R 9417352 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-mit-potential-im-zentrum-von-ried-im-innkreis-FM8N6R 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:01:54.584331Z 2024-04-22T12:01:54Z 2025-04-07T09:31:38Z 83707 Bad Wiessee 3 false 549000 0 true EUR true 2% zuzüglich 19% Umsatzsteuer 2% 76.9 89.9 2.5 1 1969 2014 living E Bezaubernde Wohnung mit Seeblick in Bad Wiessee Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss liegt in der malerischen Gemeinde Bad Wiessee im Landkreis Miesbach und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität in einer der schönsten Gegenden am Tegernsee. Eine Nutzung als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz ist möglich, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von rund 77 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Die gut geschnittene Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche, rustikale Küche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Sitzbereich. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum Westbalkon, der sich ideal für entspannte Abendessen im Freien eignet. Der Wohnbereich bietet ebenfalls einen Zugang zu einem weiteren Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf den nahegelegenen Tegernsee bietet. Das helle und ruhige Schlafzimmer garantiert erholsamen Schlaf und bietet genügend Platz. Ein weiteres kleines Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein zugehöriger Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese helle und freundliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +49 8654 68 62 133 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a382be11258870fc6920046e6d7a89942639e87.jpg Der Tegernsee - nur ca. 300 Meter entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/058f49431e838ea4c2aaed9c9832779638f2a066.jpg Die helle Wohnküche ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e3bcf11cd0b076ddd5e04f9e0bf52efcfe34a9.jpg ... mit Zugang zum Westbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3d2b56fb4242e13c6879ff1658f8241e4322366.jpg Die rustikale Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eae65fa9b1416aaa896f9be1112dd03106664a7.jpg Das geräumige Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd65c780dcc202ff3d7a9fc8eaff0ff180bee79b.jpg Das Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/f621e54b9bea429aa9b6fa83f38961741fc74328.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5727/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5295d386a723f54d8e1d09822930a3aa403ff03.jpg false G359QG 9939156 https://immo.sn.at/immobilien/bezaubernde-wohnung-mit-seeblick-in-bad-wiessee-G359QG 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:31:33.715048Z 2025-01-13T12:31:33Z 2025-04-07T10:02:04Z 6365 Kirchberg in Tirol 2 Kitzbühel false 1090000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 141.79 141.79 3 2 3 1988 89.00 C 2.06 D living Am Sonnenhang! Ruhige Maisonette-Wohnung mit Stil & Charme image/jpeg https://cmcdn.de/c/49a9a4eabfb307c6df07141444acb9a5eac9a980.jpg Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Sitzecke und Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/24c3d8d130f27b9ee638e199f1470f095afad6f5.jpg Vollwertig ausgestattete Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e85b11a61f630bb7f492d205267042d019e9a0cb.jpg Der geräumige Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aec8d649dac6a61d9791e8cee9c2f3c6661bcba.jpg Ausblick auf die Tiroler Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b13245c70b1c84de6fbb23ada40f346438861a16.jpg Blick auf die Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e53004cad652062cbd07976ebe394c86bde35568.jpg Ausblick im Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e673bc46547aaa52c25c33bd0acdbf95cf23c9.jpg Der moderne Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/97d98dc7801005c81425d5f5f5f1f028b9382036.jpg Der Master-Bedroom ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/30c48b25daa5f6b0007930cd38c0dd0f60749b7a.jpg ... mit Bad en Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad27b04a47030c6daf9dadb310f5bcb9f60d809e.jpg Helles, gemütliches Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c3344e49869fd7614a83e526fa2f6d389e17de6.jpg Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bdd190d94f62ae98189af73cc5f81eb879ece20.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5550/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5aa843944c945ef61ec3e20ac7cd0964f63d3a1.jpg false G3592D 9938874 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-ruhige-maisonette-wohnung-mit-stil-charme-G3592D 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:01:30.552463Z 2025-01-13T10:01:30Z 2025-04-07T09:31:37Z 07208 Cas Concos Des Cavaller false 0 true EUR false 250 340 4 15200 4 true 2023 Moderne Neubaufinca mit traditionellem Touch nahe Cas Concos Auf einem ca. 15.200 m² großen Grundstück entsteht in sehr ruhiger Lage ein komplett unterkellertes, ebenerdiges Landhaus. Die Pläne sehen 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und einen großen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche sowie ein Gäste-WC vor. Die gesamte Wohnfläche der Finca beträgt ca. 340 m². Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und den Poolbereich. Der Poolbereich mit Terrasse verfügt über ein Poolhaus mit Duschbad und gemütlichem Essplatz. Der Garten wird von einem professionellen Gartendesigner angelegt und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Gebäude, welches zusätzlichen Lagerraum von ca. 20 m² bietet. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und eingebauten Klimageräten ausgestattet und komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, 2 großzügige Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Technik: Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. 1 Zisterne für Trinkwasser, 1 Zisterne für Regenwasser, Pool (68 m²), Fußbodenheizung, aerothermische Anlage, Klimaanlage (Schlafzimmer), automatische Bewässerung Die Fertigstellung der Immobilie ist im Frühjahr 2024 geplant. Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Visualisierungen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8027a244229d4788108a43a73edac4514865fc.jpg Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a79b6be5480d1d583b8cc967d09f6b491850672.jpg Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/41d9d27728b1cfe0021fd07021df582329155153.jpg Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/975f2da1f2fbc2709df2f347b53812c82f69250d.jpg Visualisierung - SANTANYI - Neubaufinca image/jpeg https://cmcdn.de/c/1695e2788b0e6f2bdca6a0517504e26e0358f184.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-2581lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0420493126a6d13c8d2a144f51a0ab22ccda356.jpg false F74SJ5 8933219 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-neubaufinca-mit-traditionellem-touch-nahe-cas-concos-F74SJ5 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T21:02:25.794096Z 2023-08-25T21:02:25Z 2025-04-07T09:31:31Z 1170 Wien, Hernals / Hernals false 349000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 63.65 2 1 1910 72.00 1.59 living 2-Zimmer-Wohnung in sanierten Altbau In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -Schlafzimmer mit Schrankraum -Bad mit Wanne -Wohn-Essbereich - Küche Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9341ed8547461a12338b29fe70a90368a4a5698e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c52f3a3e5c3699b55a179120b44940475903dddd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a58b561a19cdaebde4344e413cbcc8992b028fa8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6e3d9e2cae5be2037ee2ce5acb3c741fe63b98e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af8c3a4bfd99569ff389b0fbb44a2eb72f3d99c9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67492de2018db79a4936eb529048613493e9c1ea.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5681_11/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/cefadeeac336d102f90c28c097b9a98d12649341.jpg false F9S6DV 9057106 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-sanierten-altbau-F9S6DV 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:13:18.70596Z 2023-10-20T16:13:18Z 2025-04-07T09:31:33Z 1170 Wien, Hernals / Hernals false 519000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 80.43 1 1 1910 72.00 1.59 living Sanierte Dachgeschosswohnung mit Freifläche! In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 66 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -1 Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Wanne 2. Ebene: -Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse (7,90 m²) Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/580f74ba955e83fda63529f9fc1d76efb7ebb54b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac258c484d6fcda63e4a2effc366c8f782cbe879.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75afb59a038b66290f835b4cb1f29cbc76e29815.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3602fa0bd2ec41eccf49974ea4486b2042b0c853.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5d374d6e1cf48a20aad50a7db29e1c133be229f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67492de2018db79a4936eb529048613493e9c1ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9341ed8547461a12338b29fe70a90368a4a5698e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5681_21/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/177e1443c2d00f302d518fdca967d59c466a9ab3.jpg false F9S6DW 9057115 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-dachgeschosswohnung-mit-freiflaeche-F9S6DW 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:13:18.705957Z 2023-10-20T16:13:18Z 2025-04-07T09:31:33Z 1170 Wien, Hernals / Hernals false 289000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 53.16 2 1 1910 72.00 1.59 living Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 53 m² und teilt sich wie folgt auf: -großz. Vorraum mit Gäste-WC -Schlafzimmer -Bad mit Wanne -Wohn-Essbereich mit Einbauküche Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9341ed8547461a12338b29fe70a90368a4a5698e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cab7537daea76c84b9bc7429617f452ac2fadd7e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7aa19fbdb5e3b6fd3872f1102197f95a5c3f3cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e74ce140d7a1da9dea25fe7757e3f81a0ae4e033.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7448492eebb2d82c253746b42ef27ed0a0e4fbb6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67492de2018db79a4936eb529048613493e9c1ea.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5681_4/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bd1422ab51284548b30f793b7b3e1e27bb6df80.jpg false F9S6DX 9057108 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-wohnung-im-1-liftstock-F9S6DX 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:13:18.705916Z 2023-10-20T16:13:18Z 2025-04-07T09:31:31Z 5202 Neumarkt am Wallersee / Wertheim Vöcklabruck false 579000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 176.23 210 5 480 2 2 111.00 D living Romantisches Bauernhaus in Neumarkt am Wallersee Das mit viel Herzblut sanierte und überaus charmante Bauernhaus befindet sich im idyllischen Weiler Wertheim, in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, positioniert es sich inmitten gepflegter Nachbarschaft. In den Jahren 2015/2016 erworben, wurde dieses Kleinod mit Seltenheitswert, mit viel Können und Feingefühl saniert. Adneter Marmor, gehobelte Holztramdecken aus amerikanischer Zirbe, Langdielen, handgeschlagene italienische Markenfliesen und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair. Das Haus wurde in massiver Holzblockbauweise errichtet und diente früher als sogenanntes Rauchhaus. Mehrere Kamine, welche nun prächtige Kachelöfen führen, sorgen zusätzlich zur modernen Infrarotheizung, für wohlige Wärme. Die ca. 176 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Freundlicher Eingangsbereich mit Adneter Marmor und Kachelofen -Wohn-/Essküche mit Markengeräten und Sitzecke -Kellerabgang (Gewölbekeller) -Sanitärbereich (Tageslicht-Badezimmer/WC) -Treppenaufgang -Zugang zur Terrasse Obergeschoss: -Stube/Wohnzimmer -Kinderzimmer -Diele/Bibliothek - Zugang zur Gartenterrasse -Schrankraum mit Treppenaufgang Zweites Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -Abstellraum -Badezimmer Alles in allem bietet diese Immobilie die perfekte Möglichkeit naturnah das idyllische Landleben zu genießen, ohne jedoch auf die komfortable Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg verzichten zu müssen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2297a8e4a7c2091d37a3be5aa0cd75f214882502.jpg Außenansicht des Bauernhauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/e20c0fd948ffb7d0abf37258b9baf18e30bb01b6.jpg Der charmante Eingangsbereich mit Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/014dd888ec232bbcccf96e46a51e20a406776d55.jpg Die gemütliche Küche mit Sitzecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/50bb7a1ba3c41c79560d2a1b7e8a6cb1e18b810b.jpg Die Stube mit Piano und Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/31aa9eb9ac8bd5d6e92e182dec99a796257bcb8c.jpg Die Diele im Obgergechoss mit Holztramdecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/a927e103b1acb8bfdb65b78eb1c9d582aeec4332.jpg Der charmante Freisitz für gemütliche Stunden image/jpeg https://cmcdn.de/c/c893f6f98af282ca0ddb6e5d99dfb7cd7fa6408a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5777/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/54255ff2306a63aebd3b38691839dcd41fe2b638.jpg false FM5CNL 9413508 https://immo.sn.at/immobilien/romantisches-bauernhaus-in-neumarkt-am-wallersee-FM5CNL 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T15:31:44.408053Z 2024-04-19T15:31:44Z 2025-04-07T09:31:33Z 5112 Lamprechtshausen / Asten Salzburg-Umgebung false 988000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 238 276 6 2883 1 139.00 D living NEBENWOHNSITZMÖGLICHKEIT! Bezauberndes Sacherl aus dem 18. Jahrhundert Ein Juwel im Herzen der Natur – Historisches Bauernsacherl mit unverfälschtem Charme. Eingebettet in die sanften Hügel der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen, umgeben von satten Wiesen und urigen Wäldern, entfaltet dieses bezaubernde Bauernsacherl seine einzigartige Magie. Seine Ursprünge reichen zurück bis ins 18. Jahrhundert, und noch heute verströmt es eine Atmosphäre von zeitloser Gemütlichkeit und ländlicher Idylle. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.880 m² erstreckt sich diese malerische Liegenschaft und umfasst ein charmantes Wohnhaus mit rund 276 m² Wohnnutzfläche, ein Carport für zwei Fahrzeuge, einen praktischen Lagerraum sowie einen traditionellen „Troadkasten“. Ein naturbelassenes Biotop sorgt für eine harmonische Verbindung zur unberührten Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Historie trifft Moderne – Eine behutsame Sanierung mit viel Liebe zum Detail. 1982 wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt saniert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und dennoch modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Weitere behutsame Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1992 und 2015, insbesondere im Bereich der Haustechnik (Kanal und Heizung). So präsentiert sich das Bauernhaus heute als ein harmonisches Zusammenspiel von rustikaler Tradition und zeitgemäßer Wohnqualität. Das teilweise in Holzblock- und Massivbauweise errichtete Haus ist teilunterkellert und mit einer modernen Ölheizung ausgestattet. Mehrere offene Kamine und liebevoll gestaltete Kachelöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und laden dazu ein, gemütliche Stunden am knisternden Feuer zu verbringen. Ein Heim mit Seele – Raumaufteilung und Wohnambiente Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das wahre Herzstück dieses Anwesens ist der liebevoll gestaltete Garten. Hier entfaltet sich eine Oase der Ruhe mit alten Obstbäumen und einem prächtigen Altbaumbestand, der im Sommer wohltuenden Schatten spendet. Die großzügigen Grünflächen laden zum Träumen, Verweilen und Genießen der Natur ein. Dieses einzigartige Anwesen ist als Grünland mit Einzelgenehmigung ausgewiesen und bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in absoluter Naturidylle zu verbinden. Ein Zuhause für Liebhaber traditioneller Architektur, für Naturliebhaber und für all jene, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich verzaubern von der unvergleichlichen Aura dieses historischen Kleinods! DER perfekte Kraftplatz für Ruhesuchende und Familien, aber auch Ort für aktive Geister, die sich in unberührter Umgebung verwirklichen wollen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die Zufahrt zur Immobilie mit angrenzendem Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8b04624b6b4a1ca03165b0ff63cb3dcf8472184.jpg Ruhig und idyllisch gelegen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5ba4ea140d07d60c147c485717117bed070c0fb.jpg Die Außenansicht des Sacherls image/jpeg https://cmcdn.de/c/db4121139668f1b61c0d216fdb1a535dd74f66b5.jpg Der urige Eingangsbereich mit Altholzelementen image/jpeg https://cmcdn.de/c/824b470129e3d86bb1c901c448d5c5037ba53e9a.jpg Die rustikale Küche mit offenem Grill image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25accecf38de1440ec06016b4ab5e6cd759dc4d.jpg Der geräumige Wohnbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/c88fd47db42efc559621f8b258d9d96dd56abb89.jpg Das Kaminzimmer ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/58a7b54bc57f91ccd8fe35a6e53e04ebf031b981.jpg Die Galerie-Ebene für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fd8abc81aa95b8b3ba55e9030b50d91f69bbb58.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5776/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92e1a2155bcafd06bac692ee2534e04fcdc6f89.jpg false FNJD4Q 9464169 https://immo.sn.at/immobilien/nebenwohnsitzmoeglichkeit-bezauberndes-sacherl-aus-dem-18-jahrhundert-FNJD4Q 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:31:50.352075Z 2024-05-17T12:31:50Z 2025-04-07T10:02:04Z 07639 Campos / sa Ràpita false 789000 0 true EUR false 115.17 4 1 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Die gesamte Fertigstellung des Projektes ist im März 2025 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Bauphase I, (Baukörper Nr.1+2+3+8+9) eine Preiserhöhung für Bauphase II unterliegt dzt. einer Neuberechnung des Bauträgers. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7647e399f92ea5412f817c5f54be8321659b047.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfa6e1224061eda9eb20778efdd84d3f9220dac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b85605f7e8f466addcba76b79c64bff7abc20fbd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b33e4b31cccbe41f42e0830157ab772551e060.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/860503227b9b352d4b90887fa5ac5c0658e9f481.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdad1146d3b793948e5bf0297d614c3d517f2397.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a90427551a515a68b358b496f88e26d7e5d5807.jpg Blick bis Cabrera image/jpeg https://cmcdn.de/c/85a72896668cda6c685ee1c5ab161cff413a12fe.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5580_5/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4108104e2404ccf1ec95992ced9ad0a35b8c57.jpg false FPV46Z 9519042 https://immo.sn.at/immobilien/first-run-first-choice-stylische-appartements-nahe-es-trenc-FPV46Z 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:31:40.204401Z 2024-06-14T09:31:40Z 2025-04-07T09:31:33Z 5026 Aigen Salzburg (Stadt) false 1160000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 102.17 102.17 3 1 1 2024 60.31 C 0.99 B living The Essence of Living! Stilvolle und großzügige 3-Zimmer Wohnung Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss und vereint Stil und Funktionalität. Der weitläufige Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse/Balkon mit rund 20 m². Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Schrankflur sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 102,17 m² - Balkon/Terrasse: 26,09 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_6 - 2-Zimmer Gartenwohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/31fd4a964b0384aac9aa8e2040c83f45f66a6f0c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b259b76dfcfb52bf4443c6ceac4e8caf193db34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62c2dd1638dc0c8f3b33efd825e0d643d2ac89df.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5934_4/?_gl=1*1xaxprz*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dbc00abbd6c1c16b5c581100fa0acca8b8860ee.jpg false G5LSNF 10040337 https://immo.sn.at/immobilien/the-essence-of-living-stilvolle-und-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-G5LSNF 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:01:55.108064Z 2025-03-06T17:01:55Z 2025-04-07T09:31:38Z 5026 Aigen Salzburg (Stadt) false 680000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 61.69 61.69 2 1 1 154.08 2024 60.31 C 0.99 B living Luxus im Kleinen! 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Die hier angebotene charmante 2-Zimmer Gartenwohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch große Glasfronten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese 2-Zimmer Wohnung durch einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 61,69 m² - Garten: 154,08 m² - Terrasse: 32,55 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_6 - 2-Zimmer Gartenwohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/62c2dd1638dc0c8f3b33efd825e0d643d2ac89df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b259b76dfcfb52bf4443c6ceac4e8caf193db34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb5aa93ba07b831c63c4eec8d538a8b4cf41a09.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5934_1/?_gl=1*598at8*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/980e41466a646887906bfa588d2bec38301a741b.jpg false G5LSNG 10040334 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-im-kleinen-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-garten-G5LSNG 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:01:55.108134Z 2025-03-06T17:01:55Z 2025-04-07T09:31:38Z 5026 Aigen Salzburg (Stadt) false 525000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 51.47 51.47 2 1 1 94.81 2024 60.31 C 0.99 B living Klein aber fein! Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese charmante 2-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen ist ideal für Singles oder Paare. Der offene, rund 22 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Terrasse und dem ca. 95 m² großen Garten. Das Schlafzimmer ist hell und gemütlich und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche modern gestaltet. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohneinheit. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 51,47 m² - Garten: 94,81 m² - Terrasse: 19,17 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_4 - 3- Zimmer Wohnung im 1. OG Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb5aa93ba07b831c63c4eec8d538a8b4cf41a09.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b259b76dfcfb52bf4443c6ceac4e8caf193db34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62c2dd1638dc0c8f3b33efd825e0d643d2ac89df.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5934_6/?_gl=1*2fwwtu*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/748ad6f39924ba42fe03a8337f2906adf678a39c.jpg false G5LSNH 10040338 https://immo.sn.at/immobilien/klein-aber-fein-charmante-2-zimmer-gartenwohnung-mit-2-terrassen-G5LSNH 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:01:55.108148Z 2025-03-06T17:01:55Z 2025-04-07T09:31:39Z 5026 Aigen Salzburg (Stadt) false 960000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 89.65 89.65 3 1 1 317.07 2024 60.31 C 0.99 B living Garten Deluxe! 3-Zimmer Gartenwohnung mit viel Platz im Freien Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Freiraum legen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine moderne Atmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die beiden Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten direkten Zugang zu den Gärten. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 89,65 m² - Garten: 317,07 m² - Terrasse: 26,65 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_6 - 2-Zimmer Gartenwohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b259b76dfcfb52bf4443c6ceac4e8caf193db34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62c2dd1638dc0c8f3b33efd825e0d643d2ac89df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb5aa93ba07b831c63c4eec8d538a8b4cf41a09.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5934_2/?_gl=1*1y95v9e*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d82d1af725efc78dd5d450d599c149985590c7f.jpg false G5LSNC 10040335 https://immo.sn.at/immobilien/garten-deluxe-3-zimmer-gartenwohnung-mit-viel-platz-im-freien-G5LSNC 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:01:54.905664Z 2025-03-06T17:01:54Z 2025-04-07T09:31:38Z 5026 Aigen Salzburg (Stadt) false 1180000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 104.43 104.43 3 1 1 2024 60.31 C 0.99 B living City Life! Elegante 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und hat direkten Zugang zum großen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 104,43 m² - Balkon/Terrasse: 25,29 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_6 - 2-Zimmer Gartenwohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. 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Jahrhundert. Der Geschichte nach wurde es von Nonnen bewohnt, welche mit der noch vorhandenen Wassermühle die gesamte Region versorgten. Die Restaurierung zeigt künstlerisches, detailgetreues und qualitativ hochwertiges Wirken. Eine sensibel ausgeführte Arbeit von erfahrenen Fachleuten und Designern, die mit der Ursprünglichkeit des Gebäudes, seiner vorgegebenen Struktur und alten Elementen zu verbinden wussten. Die Orientierung am Ursprünglichen zeigt sich unter anderem an Kamin- und Sitzbereichen, die anhand der vorhandenen Räumlichkeiten wunderschön herausgearbeitet wurden. Sobald man das Anwesen betritt, umgibt einen das Gefühl, sich in einer anderen Welt zu befinden. Der einladende Eingangsbereich führt zu einem urigen Kaminbereich und linkerhand befindet sich ein offener Arbeitsraum. Über originales Felsgestein gelangt man in die offene Küche, welche einen alten mallorquinischen Backofen und eine gemütliche, in den Fels integrierte Sitzecke beherbergt. Von hier geht es direkt in einen Essbereich mit offener Feuerstelle und das angrenzende, nach oben hin über 5 m offene Wohnzimmer. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein Atrium mit 2 hohen Palmen, mit einem Zugang zu einem Lagerraum und dem außen liegenden Technikraum. Sie gelangen über das Atrium ebenso in einen spektakulären halb-offenen Speise- und Festsaal mit Galerie und auf eine der zahlreichen Terrassen des traumhaften Anwesens. Die Immobilie verfügt auf jeder Etage über je einen getrennten, aber angeschlossenen Gästebereich mit jeweils einem Schlafzimmer mit großem Bad en Suite, Wohn- und Terrassenbereich sowie einer ausgestatteten Küche, welche jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar sind. In der oberen Etage befinden sich außerdem 2 Schlafräume mit großen Bädern en Suite sowie ein Kinderzimmer und einer der beiden Gästebereiche. Von außen führt eine alte Steintreppe zu einer Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick auf das Meer und die wunderschöne unberührte Hügellandschaft bietet. Der Hafen von Porto Petro und das Meer bilden den Horizont im Südosten. Der herrlich angelegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein; zahlreiche Plätze verteilen sich über die parkähnliche Anlage, die mit einem kleinen Teich und den wunderschönen mediterranen Pflanzen, Palmen, Oliven- und Obstbäumen das Anwesen in einen traumhaften Rahmen bettet. Der Garten verfügt über einen außergewöhnlichen Pool von 25 Meter Länge - ein Traum für jeden Schwimmer. Der große Poolbereich ist idyllisch eingerahmt von alten Bäumen. Das Anwesen verfügt über eine Lizenz für Ferienvermietung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung dieses Landhauses oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d3d97d002a8aa04ac999d61622b1cc928d47d2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/543a31ec0d5bd60664f3644c6a8183c5eac35534.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14729c221a6b49ff466b5542d90f6ff9f3505298.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f18b7944e796447ad869d7f76b24f001442f1b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/131fa9f814e5977f8093f15b106b5156f40d12d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96ef1a1363c5c7c82a4859081d4b0bb5bc39bb5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5082aaa2a116301e9ca59997cc488a9090ee5b5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b75d9bc0022778d141e11bdc6162d39a2e2d6e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-116lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6c90065587c66d9541c09572375ba19f765fa1e.jpg false DWMVB9 8505151 https://immo.sn.at/immobilien/historische-finca-in-alleinlage-zwischen-calonge-und-cas-concos-DWMVB9 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:33:35.391361Z 2023-03-09T16:33:35Z 2025-04-07T09:31:31Z 1030 Wien false 795000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzteuer 85 2 1 1885 91.10 C 1.58 C living Dachterrassentraum mit Fernblick! In einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen des 3. Wiener Bezirks, zwischen Rochusmarkt und der Erdberger Lände gelegen, kommt diese stylische Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf. Das knapp 85 m² große Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besticht durch seine Großzügigkeit und dem hochwertigen Design. Bei der Planung und Gestaltung wurde neben der sorgfältigen Auswahl der verarbeiteten Materialien ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige und helle Wohnbereich mit Zutritt auf die gemütliche Terrasse sowie die angrenzende, offene Küche mit dem Essbereich. Über eine Treppe auf der Terrasse gelangt man auf die Dachterrasse, von welcher man einen 360°-Blick über Wien genießt. Auf der unteren Ebene befindet sich der gemütliche Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man weiter in den Schlafbereich mit Bad en Suite. Das Bad beinhaltet ein Doppelwaschbecken mit einem vom Tischler eigens angefertigten Waschtischunterbau sowie eine sehr großzügige Walk-in Dusche, die sich über die gesamte Breite des Bades erstreckt. An kleine Raffinessen - wie eine beleuchtete Nische in der Dusche - wurde auch hier gedacht. Die neu eingebauten Fenster mit 3-fach Verglasung und elektronischer Beschattung runden dieses Angebot ab. Es wurden weitere Einbauten vom Tischler in der Wohnung bereits vorgenommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, unter +43 676 930 80 40 gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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City-Loft mit uneinsehbarer Dachterrasse samt Jacuzzi Willkommen in diesem exquisiten City-Loft in zentraler und erstklassiger Salzburger Lage! Unweit der Klessheimer Allee bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie auf ca. 105 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohnkomfort, verteilt auf zwei Ebenen. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken führt Sie in den großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich, mit moderner Designerküche samt hochwertigen Markengeräten und in den offenen Essbereich, welcher fließend in das Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin beeindruckt vor allem durch seine einzigartige Raumhöhe von rund 5 Metern und führt Sie auf die ca. 15 m² große, mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattete, Terrasse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, welches an ein modernes Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Regendusche - angrenzt, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Treppe führt in das Obergeschoss mit offener Galerie auf einer Fläche von rund 13 m² mit großzügigen, zu öffnenden Glasfronten. Von der Galerie aus gelangen Sie auf die ca. 65 m² große, uneinsichtige Dachterrasse, welche mit einem Whirlpool samt Gegenstromanlage ausgestattet ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und einfach nur entspannen und genießen! Dank der durchdachten Architektur und der edlen Ausstattung könnten Sie hier in Ihren ganz persönlichen Wohntraum einziehen, ohne große Änderungen/Investitionen vornehmen zu müssen! Komplettiert wird diese Immobilienangebot durch eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. 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Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e1ba10c2e227f18ba806b32fd5f08bf971786ef.jpg Gaisbergblick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fec54093c3da19545fb0de640eb0491148e3602.jpg Der Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Stunden ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cbcc01c69379f1b9f385582155824e6fa518796.jpg Die moderne Designerküche samt hochwertigen Markengeräten ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bb3b43fdaaaf8fff3d814faffe79ffea894659d.jpg ... mit 360° Blick Richtung Stadt Salzburg sowie Maria Plain image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7f34c10201adcce168022355440189f9af51362.jpg ... mit Bad en Suite samt Badewanne und Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f57b12a1de684581a47a968e021c7f1c07e9a3f.jpg Der derzeit als Büro genutzte Bereich im Obergeschoss ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd765a8eb592af78d215f89987ab4a717386956d.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5818/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af2b177e189f07a896d04d0b67be4db8ec418eb.jpg false FR8NF6 9575290 https://immo.sn.at/immobilien/pure-leichtigkeit-city-loft-mit-uneinsehbarer-dachterrasse-samt-jacuzzi-FR8NF6 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:31:33.807759Z 2024-07-11T12:31:33Z 2025-04-07T09:31:33Z 83395 Freilassing false 998000 0 true EUR true 2,5% zuzüglich 19% MwSt. 2,5 % 251.33 290 6 1 2 1994 Großzügige Dachterrassen-Maisonettewohnung vor den Toren Salzburgs! Loft-Feeling! Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berglandschaft befindet sich zentral gelegen zur Freilassinger Fußgängerzone. Mit einer Fläche von ca. 251 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten im Dachgeschoss über zwei Etagen. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Über den großen, freundlichen Dielenbereich sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Ein kleiner Abstellraum, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein weiteres Duschbad, 3 Schlafräume sowie die Küche befinden sich auf dieser Ebene. Die Küche ist mit einer Theke und eigenem Essbereich ausgestattet und führt auf die sonnige und blickgeschützte Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit Lichtkuppel und großen Panoramafenstern. Von hier führt eine Treppe direkt zur Galerieebene mit offenem Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Schlafraum. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze machen dieses exquisite Domizil perfekt! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec059b59c45077f6ad643d20582ae6af13a6d959.jpg Loftfeeling! image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a0026543d86751c785682b73ab93f89ca79e6c.jpg Die Küche mit Theke und direktem Zugang zur Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/17eb594df2c37586ab56df84cfead16cec1cc72c.jpg Geräumig und freundlich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a0026543d86751c785682b73ab93f89ca79e6c.jpg Die Galerie-Ebene mit Dachkuppel image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a5d9979c79b5ea92e0f526021742bced7aa19c8.jpg Der offene Wohnbereich im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7461bb3e0473bc13607810ac1cb21f53b56c87b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5755/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c100d915f7be216ff3ce748767201be6e104c776.jpg false FKLVJQ 9356956 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-dachterrassen-maisonettewohnung-vor-den-toren-salzburgs-FKLVJQ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:31:36.597473Z 2024-03-20T16:31:36Z 2025-04-07T08:31:42Z 07630 Campos false 420000 0 true EUR false 17400 Weitläufiges Grundstück mit attraktivem Projekt und Baugenehmigung Dieses ca. 17.400 m² große Grundstück liegt im Südosten der Insel, in unmittelbarer Nähe von Campos und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick über die umliegende grüne Landschaft. Die Finca ist in einem zeitlosen eleganten Stil geplant und erstreckt sich über eine Ebene. Natürliche Elemente wie Holz und Naturstein werden mit einer harmonischen Architektur kombiniert. Mit einer vorliegenden Baugenehmigung, die den Bau einer ca. 263 m² großen Finca beinhaltet, kann sofort begonnen werden. Die Planung beinhaltet einen großen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Neben einem ca. 50 m² großen Pool finden Sie ein Poolhaus - DER perfekte Ort für eine Außenküche oder eine gemütliche Chillout-Area. Ein Patio von rund 24 m² bietet Platz für eine geschützte Frühstücksterrasse. Ein Strom- und Wasseranschluss ist derzeit nicht vor Ort. Eine Genehmigung für einen Anschluss an das städtische Stromnetz ist zugesagt. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen gewährleistet. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses schöne Grundstück im Südosten der Insel zu erfahren! Sie haben noch offene Fragen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cdd2b70f0d0218dc8bf1a9f727db44854943999.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccbdeae2cb89d7a7c1afdd2548a738968ac95818.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff8a0b2da6ef64432033000949ce439707182909.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b181c64161e3e821234c4f19e0fcde5071389b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9be86a6888d6d30d4118ad113495affdd19a55cc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dc97c23a66530e5edb55f8a93cb2f727d8d6fed.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/020d5a4a4e5d14fe77d8762bb373329b687d2a54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/895a508d6b3982434e1f2f41562000838d3c0400.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca7e4d6aafd076f9edcedd62c953e8cb30287b7e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5981/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b279606307db406bf31585a2cd0dddc64cdba27b.jpg false FSMDVY 9632024 https://immo.sn.at/immobilien/weitlaeufiges-grundstueck-mit-attraktivem-projekt-und-baugenehmigung-FSMDVY 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:32:13.621152Z 2024-08-07T11:32:13Z 2025-04-07T09:31:36Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 790000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 57.02 57.02 2 1 1 true 30.00 B 0.74 A living Modernes Cityrefugium mit Festungsblick In erstklassiger Salzburger Stadtlage präsentiert sich diese exklusive Premium-Plus-Wohnung als echtes Wohnjuwel. Die rund 57 m² große, klimatisierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines modernen Neubauprojekts und beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem wunderbaren Ausblick auf die Festung Hohensalzburg. Der offene Koch-/Wohn-/Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. Die maßgefertigte Einbauküche ist in zeitlosem weiß gehalten, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das rund 13 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Regendusche überzeugt. Ein separates Gäste-WC, ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr KFZ runden dieses Immobilienangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/68b2a4810d52da568c42b446233ac639bcfaab52.jpg Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Sitzfenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddb401996d57739e4b3de295aa88566ef6ce9a1a.jpg Blick ins Grüne image/jpeg https://cmcdn.de/c/86179cf55b7d689f55a1a6b3e1c00233283a457a.jpg Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d71db9a38c70b722460111b13a9e4e2fe8d5e2c.jpg Hell, warm und zeitgemäß präsentiert sich der Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/02b94b356f70fee9ec3353ded22d184e644267fb.jpg Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7ee812706619708388203b5a74f6b690e3a9441.jpg ... mit Regendusche und hochwertiger Keramik image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3ab2f23d90d46a26f85e8df30410922f3c8e224.jpg Impression image/jpeg https://cmcdn.de/c/538df31b58cdf0bab782ed4121cbe00b63b2a0c7.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5954/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ec2d3955d96af20b9c4c517a594b5f2d4e677ff.jpg false G7RVV4 10086586 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-cityrefugium-mit-festungsblick-G7RVV4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:46.630648Z 2025-04-02T08:31:46Z 2025-04-07T08:31:50Z 6370 Kitzbühel Kitzbühel false 0 true EUR false 334.34 381.64 7 1682 4 4 1502 1948 291.50 G 2.54 E living Freizeitwohnsitz! Original "Alfons Walde" Landhaus im Herzen der Gamsstadt zu mieten! FREIZEITWOHNSITZ im Zentrum der Gamsstadt! Wo sich Tradition mit Moderne trifft und Golffreunde am Putting Green trainieren können! Der Künstler und Architekt Alfons Walde (1891-1958) hat mit seinen Gemälden das Bild der mondänen Stadt Kitzbühel geprägt. Das Chalet L ist eines der wenigen Häuser, das sich bis in die Jetzt-Zeit erhalten hat und die Handschrift des Architekten Alfons Waldes trägt. In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungen vorgenommen, ohne den Charme und die Tradition dieses Hauses zu verlieren, jedoch am Puls der Zeit zu bleiben. Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder! Auf vier Etagen sorgen rund 400 m² Wohnfläche für ausreichend Platz. Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit Badezimmer en suite, ein liebevoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, eine Infrarotkabine und ein Ruheraum. Das Erdgeschoss gehört ganz der Familie. Die geräumige, offene und voll ausgestattete Küche ist eingebettet zwischen einem gemütlichen Wohnzimmer mit altem Kachelofen und einem großzügigen Speisezimmer. Auch hier wurde im Zuge der Modernisierung auf den Erhalt der Tradition geachtet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, welche durch den schönen Ausblick jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis lassen werden. Das Dachgeschoss beherbergt den großzügig und gemütlich gestalteten Masterbereich mit eigenem Badezimmer samt Badewanne und Blick zum Wilden Kaiser. Alle Schlafzimmer sind mit TV & Sonos Soundsystem, Bettwäsche, Handtücher und Bademänteln ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. W-Lan im gesamten Haus sowie LAN-Anschlüsse in diversen Zimmern und ein Sonos Soundsystem im ganzen Haus runden das technische Angebot ab. Der Skiraum, ausgestattet mit Skischuhheizung und Skiständer, ist über direktem Weg vom Carport aus erreichbar. Im Garten lädt die "Tiroler Hütte" zur individuellen Nutzung ein, ausgestattet mit einem Altholztisch für 12 Personen, einer voll ausgestatteten Küche mit Bartheke, Soundsystem, TV, uvm. Ein weiteres Highlight dieser traumhaft schönen Immobilie ist der gepflegte, rund 1.600 m² große Garten und einem ca. 90 m² großen Putting Green, Top-Kunstrasen Green von Southwest Greens. Im Außenbereich bietet ein überdachter Carport Platz für 3 Autos, 3 Zusatzparkplätze befinden sich vor dem Haus. Eine E-Ladestation sorgt für mobile Flexibilität. Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über diese traumhafte Immobilie in Kitzbühel zu erfahren! Frau Martina-Dorner Bauer steht Ihnen unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 für Auskünfte zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Provisionsfrei für den Mieter. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/20648e79f106ed46be19d2470d4aca9cc17ba61a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dd285db8b0338b718f473a8704175c3be6cb101.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7420235232be3f6d17453d82bdc839f3104b3da.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f2b479461eff8602dcb8d4544422d20d8c21844.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cded4f4d132cd5a249f9638626452fe33719b35.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a75d41f4060002b6b35a32edc811af30c1f436f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/774900e14ea05f8374717469ec50498a5dc34c24.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef4314df7d21cae73527329ed55788dec77d1b55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/21affce56432a6a585e89409ea1799c2d840b606.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0d51b7074c30d2598f9d3ae1101caf59f8f477.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3559b92aa26d721ca07dd8663a8c577f44ddaca4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03d3033c24f7060b808494e554a38bce5169cbf6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca84e465dbe6069abb8a3ba7395c8734129e7e00.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/deff498994f5e55239f6bd81520abc58202fbe89.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06d97bf032d381e4f8c3951d3b686f2a6f2c5d55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5abf64871f0a85c96aacb92aaf5a17187f85bbb5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/750f2fb604eac2d60a1293be101efd1e5545d11b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60bc34b04bed159e613d5346e81e8e2358fe62f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/17c0cff7de50340830c864b3f524eeba73c5e4cd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9692206465ba0862852ca68d47ca0516bd421ae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c3bb1cf0c6c777be4df121c11426fb252979589.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aa634300350e94043bc8ff7a5afcffa3f1340c9.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5864/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c295026ed88968c1d5be5516ca643df854c4bd.jpg false FWK7VP 9743672 https://immo.sn.at/immobilien/freizeitwohnsitz-original-alfons-walde-landhaus-im-herzen-der-gamsstadt-zu-mieten-FWK7VP 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:01:52.791621Z 2024-10-02T08:01:52Z 2025-04-07T07:31:39Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 590000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 106.56 106.56 4 1 1 Rundum zu Hause fühlen! Maisonette-Wohnung in Salzburger Stadtnähe Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 107 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Salzburg Bergheim. Im unteren Bereich, der von Licht durchfluteten, Maisonette-Wohnung befindet sich der rund 30 m² große Wohnbereich, die zeitlos gestaltete Küche, das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und Regendusche, das Schlafzimmer sowie das Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt an kalten Tagen für gemütliche und wohlige Atmosphäre und beeindruckt vor allem durch seine einzigartige Raumhöhe. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine beeindruckende Galerie mit einer Fläche von ca. 32 m² empfängt. Diese Galerie-Ebene kann vielfältig genutzt werden, sei es als zweites Wohnzimmer, als Büro oder als kreativer Raum. Von hier führt der Weg auf die uneinsehbare und windgeschützte Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in Erfahrung zu bringen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/53800a0e22ae25fbc400912c50af41e9201ef8df.jpg Der geräumige Wohnbereich mit Kamin ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e375c2fb260dafe4ea3a00f3141eb6c5b7b6599.jpg ... hell, einladend und freundlich gestaltet image/jpeg https://cmcdn.de/c/3062c58c67cea68d976b1e2883bd471717c1f31f.jpg Die stilvolle Treppe führt Sie in die Galerie-Ebene image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3df5db0219ff071994168a0a4670622da0a91c2.jpg Das Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fbc67b88672a3b23bcfb354f3823db9520ec9b0.jpg Die uneinsehbare Terrasse mit Weitblick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/2313fe96186dea60c75864f2a15eef29f46079cb.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5853/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a91b49b0531665e238e11c6b310c53796c1d6751.jpg false FX4TWK 9770671 https://immo.sn.at/immobilien/rundum-zu-hause-fuehlen-maisonette-wohnung-in-salzburger-stadtnaehe-FX4TWK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:01:51.265211Z 2024-10-16T08:01:51Z 2025-04-07T09:31:36Z 5212 Schneegattern Vöcklabruck false 357900 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 90.59 90.59 4 417.93 1 1 2025 71.00 C 0.75 A living Zweitwohnsitz! Nachhaltiges Wohnen neu gedacht: Ihr Mikrohaus Beliebtes 4-Zimmer "©ME & ME Mikrohaus" mit Terrasse auf einem 417,93 m² großen Pachtgrundstück für 85 Jahre! Vorbei am PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport mit dem angrenzenden 8,13 m² Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommen Sie direkt in Ihrem familienfreundlichen rund 91 m² großen "©ME & ME Mikrohaus" an! Bereits im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für Jacken, Taschen & Co. Weiteren Stauraum bietet der angrenzende rund 5 m² große Haushaltsraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst 37,69 m². Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein offenes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Der Privatbereich mit dem Badezimmer und den drei Schlafzimmern ist durch einen Gang verbunden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Walk-In Dusche ausgestattet und die Toilette mit Handwaschbecken ist separiert untergebracht. Mit rund 13 m² lädt das Schlafzimmer zum Träumen ein und in den beiden weiteren Zimmern mit je 10 m² fühlen sich sowohl kleine als auch große Kinder wohl! Dieses "©ME & ME Mikrohaus" kann auch als 3 Zimmer Variante mit einem begehbaren Schrankraum und der Möglichkeit einer Badewanne im Badezimmer gewählt werden. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Einrichtungsidee Koch- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b300a3da60eb0347cdc5b25ae7e0bb6897a6c0c.jpg Einrichtungsidee Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ec7bdc75e0e94689e9b2f944926e90874b24bb2.jpg Visualisierung Haus 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abf519c39a0b9c1362f8e585feead54928869d20.jpg Visualisierung Begegnungszone Mikrohausdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0819dcaefc3eb5f3018ade52a3546fc46aecd9.jpg Visualisierung Mikrohausdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5d67f015ef29ad34d38beda230c6dbc224766bd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f405003376b2da231e42b4e639429bf6b060c2ed.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5856_11/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3561562b86c21d696700479595206e5c2403f71b.jpg false FX4TS8 9770611 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-nachhaltiges-wohnen-neu-gedacht-ihr-mikrohaus-FX4TS8 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:31:42.680673Z 2024-10-16T07:31:42Z 2025-04-07T09:31:40Z 5212 Schneegattern Vöcklabruck false 299800 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 69.77 69.77 3 429.32 1 2025 68.00 C 0.70 A+ living Zweitwohnsitz! Minimalismus trifft Design: Ihr Traum - Mikrohaus Spannendes "©ME & ME Mikrohaus" mit 3 Zimmern und Terrasse auf 429,32 m² Pachtgrundstück für 85 Jahre! Vorbei am Einzel-Carport mit dem angrenzenden Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommen Sie direkt in Ihrem fantastischen ca. 70 m² Zuhause an! Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den rund 37 m² eine offene Atmosphäre und führt Sie direkt auf die südlich gelegene Terrasse und den ca. 279 m² großen, begrünten Privatgarten. Platz für die alltäglichen Dinge finden Sie im Abstellraum gegenüber der Küchenzeile. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von ca. 13 m² und das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, eine Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Das Kinderzimmer ist westlich ausgerichtet und kann individuell, beispielsweise als Gästezimmer oder Büro, genutzt werden. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Einrichtungsidee Koch- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5ff33c806ca8423db6eb2ec79cc42d134dcd883.jpg Einrichtungsidee Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e60a714fc07f1098b1bdbd24908804303c12daf5.jpg Visualisierung Haus 1 mit Terrassenüberdachung (Zusatzausstattung) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4f3e6cc46481372be48c25344618c788ea3444c.jpg Visualisierung Zufahrt Mikrohausdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/676c2f87576341e2ccb2974d04c06583160eebab.jpg Visualisierung Begegnungszone Mikrohausdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0819dcaefc3eb5f3018ade52a3546fc46aecd9.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5856_1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b8a16387b20f11c1f8e21edeecdea3675cdb715.jpg false FX4TS7 9770615 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-minimalismus-trifft-design-ihr-traum-mikrohaus-FX4TS7 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:31:42.303523Z 2024-10-16T07:31:42Z 2025-04-07T09:31:40Z 5212 Schneegattern Vöcklabruck false 162300 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 30.47 30.47 1.5 271.2 1 2025 living Zweitwohnsitz! Kompaktes Wohnen: das Mikrohaus der Zukunft Richtungsweisendes "©ME & ME Mikrohaus" mit 1 1/2 Zimmern und Terrasse auf 271,20 m² großem Pachtgrundstück für 85 Jahre! Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von Ihrem neuen Zuhause mit PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport samt angrenzendem Außenlager, welches optional erworben werden kann. Über die rund 20 m² große Terrasse gelangen Sie in den gut durchdachten Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die großzügige Fensterfront wirkt der Hauptraum des Mikrohauses hell und offen! Nebenan befindet sich die Schlafnische mit Blick in den Garten Ihres 271,20 m² großen Privatgrundstücks. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Aufgrund der Größe des Hauses besteht keine gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Eine U-Wert-Berechnung liegt vor. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Einrichtungsidee Koch-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/10ee46eccb0f5c9ef236e3404f3a2100cafe516e.jpg Einrichtungsidee Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/782fe5d8be6777af2f59d890f94ac891d977bbee.jpg Visualisierung Haus 5 mit Terrassenüberdachung (Zusatzausstattung) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef09204e59ae6ae8545b890519f015f9acad97d3.jpg Visualisierung Begegnungszone Mikrohausdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0819dcaefc3eb5f3018ade52a3546fc46aecd9.jpg Visualisierung Mikrohausdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5d67f015ef29ad34d38beda230c6dbc224766bd.jpg Blick auf die Salzburger Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b415cd07d10f0475485dc632f23dae9459016f77.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f405003376b2da231e42b4e639429bf6b060c2ed.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5856_5/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e22b7b54dbe4331553d558311d340e3197ab3d3.jpg false FX4TS6 9770613 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-kompaktes-wohnen-das-mikrohaus-der-zukunft-FX4TS6 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:31:40.682789Z 2024-10-16T07:31:40Z 2025-04-07T09:31:40Z 5700 Zell am See Zell am See false 825000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 1597 1 Grundstück mit 1.600 m² direkt am Golfplatz von Zell am See Ein Grund für mehr Zeit ... ! Zum Verkauf steht ein Grundstück in Zell am See, im Ortsteil Bruckberg, direkt am Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Kitzsteinhorn. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 761 m² als Bauland ausgewiesen sind. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan beträgt die mögliche Bruttogeschossfläche ca. 380 m². Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag bis in die Abendstunden über viel Sonnenschein. Die Lage des Grundstücks ist einzigartig, da es sich inmitten der beeindruckenden Natur der Hohen Tauern und der Glockner-Gruppe befindet, mit dem berühmten Kitzsteinhorn als imposanter Hintergrundkulisse. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, für die ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Golfspielen und die Erkundung der umliegenden Natur. Das Grundstück ist ein wahrer Kraftplatz, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet und gleichzeitig eine zentrale Lage hat! Überblick: - direkt am Golfplatz Zell am See gelegen - Grundstücksgröße ca. 1.597 m² - davon Bauland ca. 760,60 m² / ca. 836,40 m² Grünland - Flächenwidmung: erweitertes Wohngebiet - Bebauungsplan GFZ 0,5 - Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 380 m² Zusätzlich bieten wir das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 1.708,96 m² an. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Neubau-Grundstück-Golfplatz-Sicht-Berg-Ski-Kitzsteinhorn-G 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82e6aa6e57d1be84c49a66a43b516320fa58e606.jpg Idyllisch eingebettet image/jpeg https://cmcdn.de/c/358fe59ec520940da2a766a63bfe1db0aa7ef00a.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/53116e6e4e6a65579650a972efc41caed91b990a.jpg Schneelandschaft mit Bergpanorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/01808c841d5f38ef0f2b9b0db8504ff5395e284b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5247_g1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/270913cb4a6a55fb281a70d3d2aa9e2cd210a702.jpg false F7Q4DP 8956691 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-1-600-m2-direkt-am-golfplatz-von-zell-am-see-F7Q4DP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:34:20.882863Z 2023-09-05T15:34:20Z 2025-04-07T09:31:31Z 1190 Wien 3 false 8420.01 0 9000 true EUR false 430 450 9 3694 4 61 Liebe zur Nostalgie: Historische Villa am Kahlenberg mit Blick über Wien In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2 historische Häuser, verbunden durch einen modernen Trakt - 3 Schlafzimmer - 4 Bäder - 4 Salons - eine offene Küche - mehrere Terrassen auf zwei Ebenen - einen bezaubernden ca. 3.000m² großen Parkgarten - Weinkeller - Pavillon - 2 Gartenhäuser Die historischen Fresken, die Solnhofener Böden, 4 offene Kamine und die Idee, beide historischen Häuser durch einen Glastrakt zu verbinden, schafft ein einmaliges Lebensgefühl hoch über der Stadt. Ein Refugium für Menschen, die das ganz Besondere schätzen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Provisionsfrei für den Mieter Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc465e5c3f1b85e6e3172dd137f3cb38dda4b5a7.jpg Der historische Teil der Liegenschaft mit Deckenfresken image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6cf5190afaa7d6348f61eeee32961cdf35a15bf.jpg Der historische Teil der Liegenschaft mit Deckenfresken image/jpeg https://cmcdn.de/c/16dbf8f4ab8250c3eb54c1e8adb01eb988e139a6.jpg Modernes Esszimmer mit Glasfronten zum Parkgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/18308767929980bdda7d1241a4b0214e0565eea2.jpg Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Parkgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1801c6d8d63c7ba274a3a277ca776864bd59792.jpg Die Nähe zur Josefskirche am Kahlenberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6848447cc476603054bea4840efa800b3841ee3.jpg Moderne Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa554e77a47ca9b824919a53ddfd2a94429bac5f.jpg Große Terrasse mit herrlichem Grünblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4442bd848cbe323432f4bb945324d6dcaaa3861.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e192fd78d458916df4000d89f6b2e0d35897b555.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/050aed1537059368c6b36a42a19adb4463c1cd1b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5413_m/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/33e4268ec15f2b6f845bd8c2455326866560eaf4.jpg false FMPG8M 9433787 https://immo.sn.at/immobilien/liebe-zur-nostalgie-historische-villa-am-kahlenberg-mit-blick-ueber-wien-FMPG8M 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:31:38.910384Z 2024-04-30T15:31:38Z 2025-04-07T09:31:33Z 1090 Wien, Alsergrund false 823000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 103 103 3 1 1900 89.92 C living Sofortbezug! Stilvolle Altbauwohnung in der Nähe vom AKH In den Verkauf gelangt eine sanierte Stilaltbauwohnung, welche sich in einem schönen Gründerzeithaus, unweit des AKH’s und der Volksoper, befindet. Die ca. 103 m² große, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen: -geräumiger Vorraum mit Gäste-WC -2 Schlafzimmer -1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche -repräsentativer Wohn-/Essbereich Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich für vielfältige Zwecke. Von jungen Familien bis hin zu Wohngemeinschaften bietet diese Wohnperle eine ideale Lösung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West Ausrichtung im modernsten Gebäude und neuestem Wahrzeichen von Wien besticht durch schlichte Eleganz und erfüllt die Sehnsucht nach einem vollendeten Wohngefühl. Die Residenz bietet umfassenden Service und eine Fülle exklusiver Annehmlichkeiten für Gesundheit, Schönheit, Wohlbefinden, Familie und sportliche Ambitionen. Zu den Highlights gehören ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Rooftop Infinity-Pool, eine Sauna samt Ruhezone, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, ein Jugendraum, ein Kinderspielplatz sowie eine Business- und Freizeitlounge. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift vom repräsentativen Eingangsbereich oder auch von der Tiefgarage aus in die Sky-Living Wohnungsebene. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohnsalon mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie eine gemütliche Loggia. Das Wohnhaus wurde nach höchsten ökologischen Standards mit energieeffizienter Gebäudetechnik errichtet. Die Wohnung verfügt über Fußboden- und Deckenheizung sowie eine geräuschlose Deckenkühlung. Der Einsatz von bis zu 100% erneuerbarer Energie, intelligente Grundwassernutzung und ein innovatives Wärme-Kälte-Verbundsystem versorgen das Gebäude umweltfreundlich mit Raumwärme und Warmwasser. Ob Singles oder Familien, Freizeitsportler oder Erholungssuchende - von Jung bis Alt findet hier jeder das perfekte Zuhause! Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der nebenan gelegenen zusammenzulegen und eine 7-Zimmer-Einheit zu schaffen. Eine der Wohnungen ist zurzeit befristet vermietet. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Traumhaus in malerischer Aussichtslage in Fuschl am See Das Salzkammergut - malerisch gelegen und umrahmt von harmonischen Gebirgszügen. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt in Fuschl am See vereint moderne Eleganz, durchdachte Architektur in einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Auf einem 1.525 m² großen Grundstück thront das, im Jahr 2006 erbaute, Einfamilienhaus mit Blick auf den zauberhaften Fuschlsee. Die Wohnfläche von rund 308 m² verteilt sich auf drei Ebenen und präsentiert sich modern, offen und lichtdurchflutet. Die hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Naturkulisse machen diese Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die bodentiefen Fensterfronten geben Ihnen den Blick auf den Fuschlsee und die umliegende Bergwelt frei. Die offene Gestaltung und der elegante Parkettboden verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die große Sonnenterrasse und der gepflegte Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Büro bzw. Home Office rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die als perfekte Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Öffnen Sie morgens die Augen und genießen Sie das atemberaubende Seepanorama! Zwei luxuriöse Bäder sowie ein Wirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen weiteren, spektakulären Ausblick. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Einliegerwohnung mit eigenem Eingang – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich. Auch hier geben die Panoramafenster einen einmaligen Blick auf den Fuschlsee und die Berge frei. Ein Keller, zwei Carports sowie zwei Garagen runden dieses Immobilienangebot ab. Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gönnen Sie sich mit diesem Immobilienangebot das Besondere und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs! Kontaktieren Sie uns gerne. Herr Tobias Kolitscher steht Ihnen für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79d646a503e73ff7318215daf04970bc819cc21.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bed9bad08ce66037344b1c1fda35f5cc477e4cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/820b1e8997d49ff056680e9fabb8e9426afc8c09.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfe87667344b12d32d275803f902c3c9e82e924e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9f61f628e1ab1be24850e3829845c099f7168df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/26281efc283aad82ea162dc1d4a1a76d99cc991e.jpg false G7PLTK 10084902 https://immo.sn.at/immobilien/du-schoenes-salzkammergut-traumhaus-in-malerischer-aussichtslage-in-fuschl-am-see-G7PLTK 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:01:50.16328Z 2025-04-01T12:01:50Z 2025-04-07T07:31:39Z 1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße false 225000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 33 33 1 1 1897 111.90 D 2.62 E living Moderne Ausstattung trifft Altbaucharme! Garconniere mit Terrasse in Wiener Toplage, 3. Bezirk Moderne Ausstattung trifft Altbaucharme! Diese stilvolle ca. 33 m² große Garconniere mit einer knapp 9 m² großen Terrasse befindet sich in einem wunderschönen Wiener Stilaltbau aus dem Jahr 1897 im 3. Wiener Bezirk. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden 2017 umfassend saniert und präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Highlights der Wohnung: - exzellente Lage im begehrten 3. Bezirk - hochwertige Sanierung: Moderne Ausstattung trifft Altbaucharme - effiziente Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer - Abstellraum - großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche - direkter Zugang zur Terrasse Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsort im Freien. Dank der hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und Nahversorgern eignet sie sich perfekt als Einstiegswohnung, für Singles oder als Investment. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese zentrale Wohnung in Erfahrung zu bringen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/84f91ff9fffc047e0a22a6df5c625f1fc4dbc06e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5682f6fe9fdd0bcab8487ccc7d3765fda5a64294.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/810808b723dbbb7f0576e4afe775e0c658937ccf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67bcdfcdc5381947ba676962bb1656a417154fc7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09ad267735f59c3351273afb1f3f3ab54fe5db7.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5926/?_gl=1*1ucpukp*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06efe126dd82935ce2af89ac687e8c41fb24df29.jpg false G5H9T8 10035617 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-ausstattung-trifft-altbaucharme-garconniere-mit-terrasse-in-wiener-toplage-3-bezirk-G5H9T8 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:31:34.586716Z 2025-03-04T09:31:34Z 2025-04-07T09:31:37Z 1040 Wien, Wieden / Wien 4., Wieden false 447000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 52 52 2.5 1 1962 88.00 C 1.47 C living Modern und durchdacht! 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage beim Palais Schönburg Sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon & flexibler Einrichtungsgestaltung Diese stilvolle, sanierte City-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und modernen Ausstattungsdetails. Mit rund 52 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung im Einzelnen: - Vorraum - offener Wohnbereich mit Platz für eine Küche (Anschlüsse vorhanden) und Zugang zum Balkon (Richtung Innenhof) - zusätzliches Zimmer, welches als Essbereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Alternativ kann hier auch die Küche verlegt oder der Raum abgetrennt werden. - großzügiges Schlafzimmer mit elektrischer Außenbeschattung für optimalen Wohnkomfort - modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche - separates WC Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/be481607b9e98bb19023a6bbd49f744f3d657b4e.jpg Der offene Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ddb89955586050528fd7846570353b4164abb0.jpg Staging/Einrichtungsbeispiel - offener Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/be481607b9e98bb19023a6bbd49f744f3d657b4e.jpg Der Balkon - ruhig, Richtung Innenhof gelegen image/jpeg https://cmcdn.de/c/947dfe5097b3d83bbdb7482e8741114f11ea3f3d.jpg Staging/Einrichtungsbeispiel - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a3fa18f3663a66db57954f850dc209910d8a33c.jpg Das großzügige Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6c698e7c2642a8fc01586af9b7a9a1b6e29e4d3.jpg Modernes Tageslicht-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/806f8898c3c4c3e1cb235146c70df76ae3866fd1.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5940/?_gl=1*1n7gtzj*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/e31beb98b5e878e2832b5bea295c6099d69fc379.jpg false G66CC5 10057910 https://immo.sn.at/immobilien/modern-und-durchdacht-2-zimmer-wohnung-in-ruhiger-innenhoflage-beim-palais-schoenburg-G66CC5 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:31:42.776588Z 2025-03-17T15:31:42Z 2025-04-07T09:31:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 865000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 94.33 94.33 5 143 1 1 72 true 66.00 C 0.99 B living Familie hereinspaziert! Wohnglück mit Garten im Süden Salzburgs Zuhause im Glück! Dieses sonnenverwöhnte Eck-Reihenhaus mit Garten befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis und bietet Ihnen auf rund 94 m² Wohnnutzfläche einen einzigartigen Wohnkomfort, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich mit viel Liebe zum Detail und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und die großflächige Verglasung. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten. Weiters die im zeitlosen weiß gehaltene Küche mit Markengeräten, der Essbereich sowie das Gäste-WC. Vom Essbereich aus führt der Weg auf die zweite Terrasse, welche zum Frühstück oder zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Eine stilvolle Treppe führt in das 1. Obergeschoss, in welchem sich der Master-Bedroom, das Tageslicht-Badezimmer mit zwei Waschtischen und XL-Badewanne sowie das Kinder-/Gästezimmer befindet. Im 2. Obergeschoss ist die Galerie-Ebene. Dieser Bereich wird derzeit als Büro und Gästeraum genutzt. Die angrenzende Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende, traumhafte Bergwelt. Last but not least ist zu erwähnen, dass das Haus voll unterkellert ist und im Jahr 2012 von den derzeitigen Eigentümern saniert wurde. Im Zuge dieser Erneuerung wurden auch die Außenflächen mit Terrassen neu gestaltet. Der Kellerbereich eröffnet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ein Carport komplettiert dieses Immobilienangebot. Dieses sehr moderne Eck-Reihenaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Potential um sich gleich wie zu Hause zu fühlen, ganz nach dem Motto "Ankommen & Wohlfühlen". Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich mit dieser Immobilie Ihr ganz persönliches WOHNGLÜCK zu erfüllen. Für weitere Rückfragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die Terrasse auf der Galerie-Ebene lädt zum Verweilen ein image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4707e3cae34caa73fd780b325050f5802b8b504.jpg Der geräumige Wohnbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8a0a455a123cebb8a8f8d006fa8a8fcce87a249.jpg ... präsentiert sich lichtdurchflutet image/jpeg https://cmcdn.de/c/623ae13fe7ab41ba6437c071206c3803991de85c.jpg ... auf die Sonnenterrasse und in den Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9aff31c2f47084f472d3202b0986a20c8c3415.jpg Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/78b132adfefa9fe50fe098331a80e45069c5bc1b.jpg Der Master-Bedroom im 1. Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d77889c3a7b4e2d85d8082155cf63f14564a4251.jpg Das Kinder-/Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd72ff5d6b3b4f0535bb19723aa6ca93987f2c1f.jpg Traumhafter Bergblick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/4264c0f8afa3b6ae3db465522b3bd8abce81568d.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5872/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/18e432a045a0dda63d7fd48b2c6884dbe1884969.jpg false FZ2NK3 9865054 https://immo.sn.at/immobilien/familie-hereinspaziert-wohnglueck-mit-garten-im-sueden-salzburgs-FZ2NK3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:01:42.62849Z 2024-11-25T13:01:42Z 2025-04-07T09:31:37Z 8992 Altaussee Liezen false 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 191.61 213.37 7 829 1 2 2015 61.10 C 0.83 A living Natur-Schön! Traumhafte Landhausvilla in Altaussee Ein Juwel inmitten der österreichischen Alpen, im wunderbaren Salzkammergut! Diese exklusive Landhausvilla mit einer Wohnfläche von rund 192 m² ist im typischen Altausseer Baustil gehalten, welcher durch seine zeitlose Ästhetik und naturnahe Bauweise besticht. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Holz und Glas prägen das Bild dieses Anwesens und sorgen für eine Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Großzügige Fensterfronten holen die umliegende Landschaft direkt ins Haus und geben Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerischen Berge und Wälder frei. Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche, die perfekt auf modernes Familienleben und gesellige Abende mit Freunden abgestimmt ist. Neben den großzügigen Wohnbereichen mit gemütlichen Kaminöfen bietet die Villa zahlreiche Rückzugsorte, darunter mehrere Schlafzimmer und Bäder. Eine energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten. Erleben Sie den Charme dieser exquisiten Landhausvilla in der malerischen Region Altaussee, einem der schönsten Orte Österreichs! Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die exklusive Landhausvilla image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bbf4807b8f59888e203dddebbae303a3685e1e3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/def19235ea9b9605788566e99fcd0ff0ec3ade04.jpg Perfekt eingebunden in die Natur image/jpeg https://cmcdn.de/c/aba42049e10e1d0919e050db848bcb22795d92f1.jpg Das einladende Entrée image/jpeg https://cmcdn.de/c/52e1bdc4f850fac279640fe3d9c718f76c69f666.jpg Lichtdurchflutete Räumlichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/50820fc6fa780953b07501a3f4ed244f78281798.jpg Die überdachte Terrasse mit Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05fba4bb77821aec5bb6c71a8d9676384621aae.jpg Luftiger Wohnbereich mit Designerofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/969ea688fe1207fd4af74bbba55b2b6bed4a56da.jpg Die voll ausgestattete Küche aus Tischlerhand image/jpeg https://cmcdn.de/c/4373e3b8e69e789add5619a1fc3bd4d83b7b6afd.jpg Das großzügige Schlafzimmer mit Terrassenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab1600cc8fba391a998975baf4a7ed0e242521ee.jpg Für Wellnessbegeisterte steht die Sauna zur Verfügung image/jpeg https://cmcdn.de/c/745cf167eb7a9de739b1bd736655d4a20d37bb44.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5852/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a53b532ad2a8511cb1e9ea4682ca7dc832b97b0b.jpg false FX2GF9 9766120 https://immo.sn.at/immobilien/natur-schoen-traumhafte-landhausvilla-in-altaussee-FX2GF9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:31:38.756347Z 2024-10-14T10:31:38Z 2025-04-07T09:31:37Z 83451 Piding 2 false 949000 0 true EUR true 3% zuzüglich 19% Umsatzsteuer 190 300 6.5 695 1 1 1974 Familien-Haus mit viel Potential, nahe Salzburg Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in vorzüglicher, ruhiger und absolut familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet. Das Haus stammt aus den 1970er Jahren und besitzt einen familiengerechten Grundriss, erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und rund 190 m². Hinzu kommt eine geräumige Garage mit direktem Zugang in den Gartenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig. Mit entsprechenden Maßnahmen lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. So kann ein ebenso einladendes wie repräsentatives Familiendomizil entstehen. Die Raumaufteilung im Einzelnen: Großzügige Diele, die durch ein offenes Treppenhaus stilvoll gestaltet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert durch seine großen Fensterflächen und durch die gemütliche Kaminecke für entspannte Abende. Der Essbereich ist geschickt vom Wohnbereich abgesetzt und bietet direkten Zugang zur Küche. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, ein großes Badezimmer sowie ein kleiner Büroraum. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Rundum eine schöne Immobilie mit viel Potential zur Ausgestaltung für eine ansprechende Familienoase in den Bergen! Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich mit diesem Einfamilienhaus Ihren Traum vom Eigenheim. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. 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Bezirks! Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen des 9. Bezirks! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten 9. Bezirk! Diese 1989 exklusiv ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung in einem Gründerzeithaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf großzügigen 141 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Das Ende des 19. Jahrhundert errichtete Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und die ausgezeichnete Lage im Herzen von Wien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Zugang zu einem Gäste-WC bietet. Der offene Wohn-Essbereich lädt mit seiner Großzügigkeit und Lichtdurchflutung zum Verweilen ein. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer mit Badewanne ist perfekt für entspannte Stunden. Ein separates WC rundet diese Ebene funktional ab. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen Wiens. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein urbanes Umfeld legen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6105d3a7c4a690d34ec5b3c8608f6f86f39cb208.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c647d3ea1fca878eb8f7f41bb1a4c1f8a72ed64.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bce71045c23451277d610fad6c29aec5001488.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce8cac4af4401f4d2e3ead44c1d6863d7d93b5fb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8021b51e988cb285defc8b314d662a1892500fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1043987caae6087f34a2c0b8300e08399399a1ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/222fdd4ff7afebf053d89a15951bb7ffc3031708.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5886/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/70958da5d60cb52a5820d3b24c1ea58af3ba89ed.jpg false FZN2DP 9885243 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-dachgeschosswohnung-im-herzen-des-9-bezirks-FZN2DP 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T16:01:34.03426Z 2024-12-06T16:01:34Z 2025-04-07T09:31:37Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 695000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 98.99 98.99 3 2 1963 170.00 E 2.04 D living Sonnige und charmante 3-Zimmer DG-Wohnung unweit des Heubergs Diese sonnige, ca. 99 m² große, 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl liegt nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Vom Flur aus erschließt sich die Garderobe mit praktischem Abstellraum, begehbarem Kleiderschrank und führt in den Wohn-/Essbereich, zu den beiden geräumigen Schlafzimmern und den zwei Tageslicht-Bädern mit Badewanne und WC. Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine lichtdurchflutete Glasfront, welcher dem Wohnraum seine Großzügigkeit verleiht. Von hier aus gelangt man auch auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von der Küche auf den Nockstein und den Gaisberg. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Sie können auch einzeln erwerben. TOP 6 zu einem Kaufpreis in Höhe von € 355.000,-- TOP 7 zu einem Kaufpreis in Höhe von € 345.000,-- Komplettiert wird diese Wohnung durch zwei Kellerabteile sowie zwei KFZ-Freistellplätze. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Salzburg-Gnigl-Wohnung-Gaisberg-Terrasse-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6713a3c8d0dd64903af6d7e7a1adc6dfd044bdd9.jpg Der lichtdurchflutete ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e5bb8cfc747bcd6f7cb7f0b89c9c818e59772c.jpg ... und gemütliche Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/572175a1bd5057ce6bf5393c554c4c778c3929e5.jpg Die Einbauküche mit hellen Fronten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7213ae6f0cae984da1c40b6ab76587bf60633489.jpg Das freundliche und geräumige Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/505530c647af7cb6d507f509c393cfc53c7addcf.jpg Helles Badezimmer mit Dachflächenfenster, Badewanne und WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4a487a58a726385519dbb70cba9153dbe3154e8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27a2e255869a2cc83b1d8778101d23a7db11a7e.jpg (Bezeichnung DFF = Dachflächenfenster) image/jpeg https://cmcdn.de/c/656e161df054a0a6658be1e1ae7d8a1f8234d555.jpg Grundriss der einzelnen TOP´s (TOP 6 + 7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/42eb37d887d756eec1e00f60e3dbb45a9e9dbca0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5570/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ff096b909bbcb4f4be0f4ab1842d0ad6671671b.jpg false F36CFN 8740544 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-und-charmante-3-zimmer-dg-wohnung-unweit-des-heubergs-F36CFN 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:41:27.613978Z 2023-05-26T13:41:27Z 2025-04-07T09:31:31Z 07639 Campos / sa Ràpita false 698000 0 true EUR false 94.06 3 1 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Die gesamte Fertigstellung des Projektes ist im März 2025 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Bauphase I, (Baukörper Nr.1+2+3+8+9) eine Preiserhöhung für Bauphase II unterliegt dzt. einer Neuberechnung des Bauträgers. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7647e399f92ea5412f817c5f54be8321659b047.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb933f8b6dd3976b9f93da2bdc069aae5ddec86e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c1fc6fb0b84615bd09ff9da91a98f59f5eb223a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7abfe40c4adb541897d587ae33baaf68c74b267.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96ad06631be1c9a29e27e78614387c3f3c69701.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0dbbeccc91050ac0a273240dbda10fa7c3d5562.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b7ed12aaeb3418629e01d2a7c765a8881f8079e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9a006d791f67776af8a25bdeb51febf47ba9674.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68e46e0e75c0e5ca9446ec98c1c9284d193f469f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4d5738f5dad2354ed4e6bcf70b4066f55d910b2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a90427551a515a68b358b496f88e26d7e5d5807.jpg es Trenc - Blick bis Caprera image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bebd682e6b957e7b1f0542684fc3a651f766364.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5580_4/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/1961f8c374096504a01328ba6b7342d6de6674ee.jpg false F368X7 8739970 https://immo.sn.at/immobilien/first-run-first-choice-stylische-appartements-nahe-es-trenc-F368X7 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:03:09.724231Z 2023-05-26T11:03:09Z 2025-04-07T09:31:31Z 1190 Wien, Döbling false 5962 0 5962 true EUR false 380 380 11 2177 2 1 1978 1910 Blick über Wien! Jahrhundertwendehaus zu mieten In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/488e81b9340f525e1d776b75756aeb552360157a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8c9b072a6f95a1be8d6dc967c8136724ffa4f8f.jpg Visualisierung - Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a43a57486b992d4e1ac8b6fb4bc1bda274a92142.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/30b5d48acb5f93cf3f90aeaf124eda6ace255608.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/488e81b9340f525e1d776b75756aeb552360157a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/44825c75ef81857985242c5e3e4b4398460a4e48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/59e8cb4654dbe9dbd8a5ce986030c69a173f7d34.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5616_m/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/499a2e985ccc04fc5a7d662c6c7d088a3d7c748d.jpg false FWBRRT 9734398 https://immo.sn.at/immobilien/blick-ueber-wien-jahrhundertwendehaus-zu-mieten-FWBRRT 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:31:34.362574Z 2024-09-27T10:31:34Z 2025-04-07T09:31:36Z 07639 Campos / sa Ràpita false 579000 0 true EUR false 94.06 3 1 55 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Die gesamte Fertigstellung des Projektes ist im März 2025 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Bauphase I, (Baukörper Nr.1+2+3+8+9) eine Preiserhöhung für Bauphase II unterliegt dzt. einer Neuberechnung des Bauträgers. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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WUSSTEN SIE SCHON...? In Wien können Sie Immobilien kaufen, OHNE dabei einen Hauptwohnsitz begründen zu müssen. Wien zählt zu den lebenswertesten Städte der WELT! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter +43 1 51 22 66 44. www.muhr-immobilien.com WIEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f79f27edc440be28a7a75edb407e8bd90685cdf.jpg WIEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f6a5b689fd046f844aafc4e3a1def7847091f5.jpg false CDB3ZN 6667287 https://immo.sn.at/immobilien/wien-empfaengt-sie-ohne-hauptwohnsitzregelung-CDB3ZN 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:00:57.384886Z 2021-10-15T10:00:57Z 2025-04-07T09:31:31Z 07639 Campos / sa Ràpita false 558000 0 true EUR false 94.06 3 1 55 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Fertigstellung ist voraussichtlich im Dezember 2024 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Bauphase I, (Baukörper Nr.1+2+3+8+9) eine Preiserhöhung für Bauphase II unterliegt dzt. einer Neuberechnung des Bauträgers. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Dieses energieeffiziente Mittelreihenhaus vereint kostensparendes Wohnen mit einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Auf drei Wohnetagen erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Komfort und Geborgenheit. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der zu einem offenen Wohnkonzept überleitet. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise. Die angrenzende Terrasse wird zum geschützten Rückzugsort im Grünen – ideal für Familienzeit im Freien oder gesellige Sommerabende. Die oberen Etagen bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ob Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon oder eine vielseitige Galerie, die sich als Leseecke oder Spielbereich eignet – hier findet jeder seinen Lieblingsort. Das Dachgeschoss beeindruckt als privater Elternbereich mit einem Schlafzimmer, einer Ankleide und einem Bad en Suite, das zum Entspannen einlädt. Zwei private PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus bieten komfortables Parken und sind im Angebot bereits inkludiert. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause für Familien – mit sicheren, großzügigen Außenbereichen und einer kinderfreundlichen Umgebung, in der sich die Kleinsten frei entfalten können. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9257ebf05bfed86c3b8bb553f8a7613b03dee226.jpg Die Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1809e13d60b4f3b4b450b3d8521e214eb5369da3.jpg Der offene Wohn-/ Essbereich, angrenzend ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/58c5a5534abcaf1c22a4044e102f88885ef37dac.jpg ... zur Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/51e18034481e417be662e6a7ac476c69af1b26b2.jpg Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/9257ebf05bfed86c3b8bb553f8a7613b03dee226.jpg Die Galerie mit Leseecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/e32b26a75d22c12854d581b95b06b1205d4a1ceb.jpg Das Schlafzimmer im Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/36279c8e553b2fa7c66a1c7b8ee3c423458740c7.jpg Das Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d77b030842750ec13b0f22b1a105168fa7b9c57.jpg Ansicht des Reihenhauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/f00aafdc0bdcc73af4c45b2ce79f10135d89a99d.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5892/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/843482c1376873d4bcb994ceede01d901eb69448.jpg false G27VK4 9909619 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zuhause-das-verbindet-leben-in-alt-liefering-G27VK4 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:01:38.242489Z 2024-12-20T08:01:38Z 2025-04-07T09:31:37Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 899000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 64.72 64.72 2 1 2 true 2023 28.00 B 0.69 A+ living Perfekter Rückzugsort! Wohnerlebnis mit großer Dachterrasse Wohnerlebnis mit perfekten Ausblicken! Die elegante Architektur zeigt sich nicht allein in der Gebäudegestaltung, sondern ist die gekonnte Inszenierung außergewöhnlicher Wohnungen. Dier hier angebotene Dachgeschoswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche ist Ihr exquisiter Rückzugsort und garantiert urbanes Wohnen in naturnaher, ländlicher Umgebung. Große Fenster- und Freiflächen sowie offene Wohnzonen laden zum Verweilen ein. Facts der 2-Zimmer Dachgeschosswohnung: - ca. 65 m² Wohnfläche - offener Wohn-/Essbereich - 1 Schlafzimmer - Dachterrasse mit rund 92 m² Komplettiert wird diese 2-Zimnmer Wohnung durch ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze à € 30.000,00,-. Kontaktieren Sie uns gerne! Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es ich bei einigen Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c57595bed1366d99a13b43890ba9430922c05bad.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/73c359b7e5e0fa031e9909b48da4a725bb3071c9.jpg Visualisierung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/34cd441ead5e7f23bb46e2248f738e73ad3ba5ef.jpg Visualisierung - Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/76556da1a95b7a13cbb02e84f8ad73368af72079.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c531ea441efc3c1547d3a25829dfb30d5764033d.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bcdf56f4f2ac511dcc0181540c665078a535958.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5558_15/?_gl=1*1xtl4ig*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/d270cfc328ec3c56c0132fbc2bc19893f41a58eb.jpg false G5YQQX 10051790 https://immo.sn.at/immobilien/perfekter-rueckzugsort-wohnerlebnis-mit-grosser-dachterrasse-G5YQQX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:01:41.297304Z 2025-03-13T17:01:41Z 2025-04-07T09:31:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 610000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 54.1 54.1 2 2 true 2022 28.00 B 0.69 A+ living Neubau in naturnaher Stadtrandlage! 2-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon in Morzg Diese elegante 2-Zimmer Wohnung im Salzburger Stadtteil Morzg befindet sich in einer hochwertigen Neubauanlage, die die gesamte Architektur in einer gekonnten Symbiose von Optik, Materialien und Qualität vereint. Das Highlight dieser Immobilie ist nicht nur die hochwertige Innenausstattung mit stilvollen Designdetails, sondern vor allem der großzügige, private Balkon mit einer Fläche von rund 24 m². Im Innenbereich schaffen große Fensterflächen sowie der offene Wohn-/Essbereich ein gehobenes Wohnfühlambiente. Facts der 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: - ca. 54 m² Wohnnutzfläche - 1 Schlafzimmer - offener Wohnbereich - Balkon mit rund 24 m² Komplettiert wird diese 2-Zimmer Wohnung durch ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze à € 30.000,-. Kontaktieren Sie uns gerne! Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es ich bei einigen Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/73c359b7e5e0fa031e9909b48da4a725bb3071c9.jpg Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/86a152be54370b61a1f9dc4db6d8f8012c9bea39.jpg Ausblick ins Grüne image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b0d5fe44cf77713697fafd03568c54f5b568f17.jpg Visualisierung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5f8ec6bde12a858cf9f0506bf9753797a42c5c.jpg Visualisierung - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/709fb4388bdfb9b00a5cf99e070e2e80215d5587.jpg Die Außenansicht des Wohnkomplexes image/jpeg https://cmcdn.de/c/597d6163555a8183da4e7a6ea9b60d53ef0180cd.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c531ea441efc3c1547d3a25829dfb30d5764033d.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5558_4/?_gl=1*1yub6ed*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ed849dc555cff46840e20dad49e4f7be98ae498.jpg false G5YQQT 10051786 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-in-naturnaher-stadtrandlage-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-suedbalkon-in-morzg-G5YQQT 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:01:40.603471Z 2025-03-13T17:01:40Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 995000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 83.77 83.77 3 1 3 161.23 true 2022 28.00 B 0.69 A+ living Neubau - für alle, die das Exklusive lieben! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Morzg Die exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Stadtteil Morzg befindet sich in einer hochwertigen Neubauanlage, die die gesamte Architektur in einer gekonnten Symbiose von Optik, Materialien und Qualität vereint. Die Gartenwohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung und die Designdetails sondern auch mit dem großzügigen, eigenen Gartenbereich mit einer Fläche von rund 161 m². Im Innenbereich schaffen große Fensterflächen sowie der offene Wohn-/Essbereich ein gehobenes Wohnfühlambiente. Facts der 3-Zimmer Gartenwohnung: - ca. 84 m² Wohnnutzfläche - 2 Schlafzimmer - offener Wohnbereich - Terrasse mit rund 36 m² - Garten mit ca. 161 m² Komplettiert wird diese Gartenwohnung durch ein Kellerabteil, 1 Außenstellplatz (€ 15.000,-) sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (á € 30.000,-). Kontaktieren Sie uns gerne! Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es ich bei einigen Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9c5ac25b8e2996ec103a31b18ca9c0cf92bcfd.jpg Der schöne Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cf47bff3c07ce0888d7132b4d57a1f68075c0c4.jpg Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d933aa514ecb8318fbc587f4076cb53f1ef959a.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c531ea441efc3c1547d3a25829dfb30d5764033d.jpg Visualisierung - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1728da4b9f76c9bd6fcbee4cbf96b92a86712eae.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/73c359b7e5e0fa031e9909b48da4a725bb3071c9.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5558_2/?_gl=1*72exr5*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d513fd617887957e9827910199fa2cbecfed7d1.jpg false G5YQQV 10051785 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-fuer-alle-die-das-exklusive-lieben-3-zimmer-gartenwohnung-in-morzg-G5YQQV 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:01:40.603858Z 2025-03-13T17:01:40Z 2025-04-07T10:02:04Z 83404 Ainring 2 false 649000 0 true EUR true 3% zuzüglich 19% Umsatzsteuer 150 150 4 480 2 2 1964 living Ihr Investment: Charmante Doppelhaushälfte mit 2 getrennten Wohneinheiten In einer gepflegten Doppelhaushälfte warten zwei getrennte Wohneinheiten auf neue Eigentümer. Aufgrund der beiden unvermieteten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment. Die charmante Gartenwohnung (Wohnung 1) befindet sich in unrenoviertem Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Wohnung bietet viel Potential und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen, großzügigen Gartenanteil. Wie man diesen ungeschliffenen Diamanten zum Strahlen bringen kann, zeigt die komplett neu renovierte Wohnung im Obergeschoß (Wohnung 2), welche über den exakt identischen Grundriss verfügt. Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel - Doppelbett sowie Einbauschrank - ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität verbessert. Die ätherischen Öle wirken beruhigend und zudem ist das Zirbenholz antibaktertiell. Der helle, freundliche Wohnbereich führt Sie direkt auf den sonnigen Balkon, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Landhausküche mit edler Granitarbeitsplatte ist in zeitlosem weiß gehalten und bietet Ihnen viel Platz für Ihre kulinarische Entfaltung. Modernste Geräte machen dass Kochen hier zum Vergnügen! Das neu sanierte Tageslicht-Badezimmer in zeitloser Optik verfügt über eine große, bodentiefe Dusche für einen komfortablen Einstieg sowie einen großen Waschtisch. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohneinheit ein eigenes Abteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und diverse Abstellflächen. Bis zu zwei Autos finden bequem Platz im Carport, direkt vor dem Haus. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Haus mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial Im Salzburger Stadtteil Aigen befindet sich dieses sonnige 565 m² große Grundstück mit Bestand und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 in unmittelbarer Nähe zur Salzach und angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Aigner Au. Die Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung über mehrere Stockwerke. Aktuell befindet sich auf jedem der 3 Stockwerke eine Wohnung mit je ca. 60 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer (Pläne im Exposé enthalten). Das Kellergeschoss bietet neben klassischen Lagerräumen auch praktische Zusatzflächen, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Räume zur individuellen Nutzung. Die Immobilie eignet sich sowohl als wertbeständige Investition als auch als persönlicher Wohntraum für Familien oder zur Vermietung. Alternativ wäre auch die Realisierung eines Projektes möglich. Eine weitere Möglichkeit wäre die drei bestehenden Wohnungen miteinander zu verbinden und somit eine Wohnnutzfläche von ca. 180 m² zu erreichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden. Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von € 695.000,-- erwerben. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Der lichtdurchflutete ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e5bb8cfc747bcd6f7cb7f0b89c9c818e59772c.jpg Der lichtdurchflutete und geräumige ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/572175a1bd5057ce6bf5393c554c4c778c3929e5.jpg Die Einbauküche mit hellen Fronten (TOP 7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7213ae6f0cae984da1c40b6ab76587bf60633489.jpg Ausblick von der uneinsehbaren Terrasse (TOP 7) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6713a3c8d0dd64903af6d7e7a1adc6dfd044bdd9.jpg Außenansicht der Altbauwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27a2e255869a2cc83b1d8778101d23a7db11a7e.jpg Die dzt. zusammengelegte Wohnung (Bezeichnung DFF = Dachflächenfenster) image/jpeg https://cmcdn.de/c/656e161df054a0a6658be1e1ae7d8a1f8234d555.jpg Grundriss - TOP 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42eb37d887d756eec1e00f60e3dbb45a9e9dbca0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5570_7/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef54fad477355e6dd82f4e0d2c78391cf85810ee.jpg false FLQLMK 9398789 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-und-helle-altbau-garconniere-unweit-des-heubergs-FLQLMK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:01:33.331862Z 2024-04-11T14:01:33Z 2025-04-07T09:31:33Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 355000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 53.63 53.63 2 1 1963 170.00 E 2.04 D living Altbaucharme! 2-Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage Diese sonnige, ca. 54 m² große, 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden. Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von € 695.000,-- erwerben. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Salzburg-Gnigl-Wohnung-Hochparterre-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/851aebf133873d242543b22ef876967452165641.jpg Außenansicht der schönen Altbau-Immobilie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27a2e255869a2cc83b1d8778101d23a7db11a7e.jpg Der Vorraum mit Garderobe - TOP 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fe68de21d89e34684be3f7083be4960954497fc.jpg Das Schlafzimmer - TOP 6 (dzt. als Gästezimmer genutzt) image/jpeg https://cmcdn.de/c/095a6b376bbaa9fe04a4d62f4660cdaa366cfc1e.jpg Das Wohnzhimmer - TOP 6 (dzt. als Schlafzimmer genutzt) image/jpeg https://cmcdn.de/c/505530c647af7cb6d507f509c393cfc53c7addcf.jpg Die dzt. zusammengelegte Wohnung (Bezeichnung DFF = Dachflächenfenster) image/jpeg https://cmcdn.de/c/656e161df054a0a6658be1e1ae7d8a1f8234d555.jpg Grundriss - TOP 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42eb37d887d756eec1e00f60e3dbb45a9e9dbca0.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5570_6/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a70835eff1a424cef79b96b4c98d7139bd01283.jpg false FLQJ92 9398763 https://immo.sn.at/immobilien/altbaucharme-2-zimmer-dg-wohnung-in-zentraler-lage-FLQJ92 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:31:41.078931Z 2024-04-11T13:31:41Z 2025-04-07T09:31:33Z 4911 Tumeltsham Ried im Innkreis false 795000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 329.2 530.9 10 1830 3 5 1490 1979 184.00 E 2.84 E living LOVING THE 70´s! Großzügige Unternehmervilla am Stadtrand von Ried im Innkreis Repräsentative Villa mit viel Potential am Stadtrand von Ried im Innkreis! Die gegenständliche Unternehmervilla aus den 70er Jahren liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Hanglage in der Gemeinde Tumeltsham, nahe der Messestadt Ried im Innkreis. Als Refugium mit Seltenheitswert wartet es mit einem rund 1.830 m² großen Grundstück mit Garten samt herrlichen Altbaumbestand auf und versprüht Stil und Retro-Flair. Zeitlose Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett und Tischlereinbaumöbel verleihen diesem Objekt Klasse. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor Hallenbad widerspiegelt die Großzügigkeit des Erbauers. Wer viel Platzbedarf benötigt, ist hier bestens aufgehoben! Die rund 530 m² Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen. Nicht nur das übergroße Grundstück ist nicht alltäglich, sondern auch das enorme Platzangebot des Hauses. Der wunderbare Garten und die herrlichen Sonnenterrassen laden zu Musestunden im Freien ein - ringsum finden sich zauberhafte Plätze zum Verweilen. Alles in Allem bietet diese besondere Immobilie ein großes Spektrum für Jedermann! Ein ideales Zuhause für die Großfamilie, sehr viel Privatsphäre für Ruhesuchende oder auch eine ideale Möglichkeit Beruf und Wohnen zu vereinen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in Erfahrung zu bringen und erfüllen Sie sich mit dieser Villa Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM mit viel Entwicklungspotential. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/54e4894e087fd7c4a874fcebd02c6b01c6ae73b2.jpg Die repräsentative Unternehmervilla image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3972a66a66fff2b7325b96b349d4909ccb189b6.jpg Luftaufnahme der Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/436f0906f86b2c4a713b7065e37c24733db4b3f5.jpg Die geräumige Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/14ff34bed41655017faa477bf0e8eb0b1e8f9a55.jpg Der großzügige Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a99cd7f62704c8787546f36420ab17c044d5926.jpg Das Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d27844b4a9b9a87057adf088294b36bdb8e0c5e6.jpg Die gemütliche Bauernstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd69455ecd293e6787a68605f343f47656566e36.jpg Der Wellnessbereich mit Schwimmbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7645688c2b0f107f41fbc9f890b279bb636458eb.jpg Die hauseigene Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b69f613b7df92dd9a94c5ca82a8b83072f783db.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5867/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e42019575bf15efcb032703f0bc110f6111d688.jpg false FWVKNR 9758609 https://immo.sn.at/immobilien/loving-the-70-s-grosszuegige-unternehmervilla-am-stadtrand-von-ried-im-innkreis-FWVKNR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:01:53.303771Z 2024-10-10T11:01:53Z 2025-04-07T09:31:40Z 5600 St. Johann im Pongau / Plankenau Sankt Johann im Pongau false 680000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 106.7 106.7 4 1 2 true 2022 Moderne 4-Zimmer DG-Wohnung in Alpendorf-St. Johann im Pongau WINTER, SOMMER, SPORT - ARBEITEN & WOHNEN, da wo andere Urlaub machen! Das Objekt ist die perfekte Wahl für all jene, die nach modernem Wohnkomfort und purer Entspannung suchen und ganzjährig die perfekte Symbiose zwischen Beruf, Familie und Freizeit genießen wollen. Das 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die hochwertige Bauqualität, die Energieeffizienz, die durchdachten Grundrisse und die barrierefreie Gestaltung. Die hier angebotene, ca. 107 m² große, 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie zwei schöne Balkone, welche nach Osten bzw. Südwesten ausgerichtet sind. Weiters sind der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Zum Verkauf stehen bei diesem Mehrfamilienhaus noch weitere Wohneinheiten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses schöne Objekt in Erfahrung zu bringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer +43 664 41 38 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8bb6d3fad6a1fe85303719a234d5a40b47b0c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38e5406245bc946ad8a37c28693541af854be345.jpg Visualisierung - Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8bb6d3fad6a1fe85303719a234d5a40b47b0c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1dfda96a837cde1c8e49d15fbcc18989695bee7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfe0da21632195475c9e7a03c502c293af326999.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/589ebf0879154be886c7305d0d397babd16b1680.jpg Top 11 - Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/06873c661a235852b01bd58af75a4debc77dbcea.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5705_11/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c1ccf047184a015fd4e9e23f006b71e589b851.jpg false FCNGTH 9131613 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-4-zimmer-dg-wohnung-in-alpendorf-st-johann-im-pongau-FCNGTH 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:01:44.104568Z 2023-11-23T12:01:44Z 2025-04-07T09:31:31Z 83404 Ainring false 360000 0 true EUR true 3% zuzüglich 19% Umsatzsteuer 72 72 3 1 1 1964 2014 living E Welcome, Home! Hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlfaktor Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer gepfllegten Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität verbessert. Der helle, freundliche Wohnbereich führt Sie direkt auf den sonnigen Balkon, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Landhausküche mit edler Granitarbeitsplatte ist in zeitlosem weiß gehalten und bietet Ihnen viel Platz für Ihre kulinarische Entfaltung. Modernste Geräte machen dass Kochen hier zum Vergnügen! Das neu sanierte Tageslicht-Badezimmer in zeitloser Optik verfügt über eine große, bodentiefe Dusche sowie einen großen Waschtisch. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigenes Abteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und diverse Abstellflächen. Bis zu zwei Autos finden bequem Platz im Carport, direkt vor dem Haus. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese wunderbar sanierte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! In dieser gepflegten Doppelhaushälfte erwartet Sie auch eine charmante Gartenwohnung, die darauf wartet, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden (Objekt ID: #5827_1). Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der hier dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die helle Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ec99e2c98de7b2277ce522177c6344a906bf51.jpg Die zeitlose Landhausküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/05398088c4501b049d9d781b038c9c9132165907.jpg Der freundliche Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/59f410ece1b827803dff8f95509753644ee87da8.jpg Einrichtungsvorschlag - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b619aaa75392476907c14edff9ee0339ce8601ec.jpg Das Schlafzimmer mit Zirbenmöbel sorgt für ein gesundes Raumklima image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f82f55643f93067478d190b18d06245b5fdb55b.jpg Das Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c21fe353ab3ac5a08821cbc50d114de3ea33f17.jpg Sonniger Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e945494aeed4d3e00bf85549f193286566df45ac.jpg Die Außenansicht des Hauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/267b31132c93a57b10327fd620b350619e324f61.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5827_2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/254f060334ea92223211601fec8e6d8da0f08591.jpg false FS975J 9618848 https://immo.sn.at/immobilien/welcome-home-hochwertig-sanierte-3-zimmer-wohnung-mit-wohlfuehlfaktor-FS975J 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:06.25389Z 2024-08-01T09:33:06Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 578000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 63.47 63.47 2 1 true 2022 23.00 A 0.67 A+ living "City-Life"! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg Stadt! Diese 2-Zimmer Erstbezugswohnung (Top 36, 5. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt und besticht auf einer Wohnfläche von rund 63 m² mit einem modernem Wohnkonzept. Sie teilt sich in einen großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich mit rund 38 m² samt direktem Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein Badezimmer. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die auf nachhaltige Bauweise Wert legen. Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Nutzung der Hotelannehmlichkeiten, wie z.B. Fitness- und Wellnessraum sowie Restaurant gegen Entgelt (Sonderkonditionen). Die Lage dieser Wohnung ist ideal: nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und zur Salzburger Altstadt - zentrales und dennoch "grünes" Wohnen! Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für € 35.000,-- käuflich zu erwerben. Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung: TOP 04 - 63,06 m² - 1. OG - € 524.000,-- TOP 12 - 63,06 m² - 2. OG - € 536.000,-- TOP 20 - 63,21 m² - 3. OG - € 550.000,-- TOP 28 - 63,21 m² - 4. OG - € 563.000,-- Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/776ee202f4fedec4d7b33c8494ff8d4d4dff7f4d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2a87168647960d122aa217f3ef4cdeee8145a1c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/715de38c103296d46785d3419893ab3222872ea3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/174a6f9b51df94e997e045932d8da10534d7fb8f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cb43b5c53eb753d621ec76a13f950fa76226424.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5454_36/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c9df6a6b5251d76f0622e8679f5eb0efa5ca484.jpg false FVMDT9 9705016 https://immo.sn.at/immobilien/city-life-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FVMDT9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:31:35.703168Z 2024-09-12T09:31:35Z 2025-04-07T09:31:36Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 377000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 42.3 42.3 2 1 2022 23.00 A 0.67 A+ living Klein ... aber fein! 2-Zimmer Wohnung in ökologischer Bauweise Charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage! Diese 2-Zimmer Erstbezugswohnung (Top 39, 5. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt "Am Hirschengrün". Die Wohnung ist freundlich und hell, erstreckt sich auf rund 42 m² und besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung. Eine ideale Einsteigerwohnung für Singles oder Paare in guter Salzburger Lage. Aufgeteilt ist die 2-Zimmer Wohnung in einen Koch-/Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Nutzung der Hotelannehmlichkeiten, wie z.B. Fitness- und Wellnessraum sowie Restaurant gegen Entgelt (Sonderkonditionen). Die Lage dieser Wohnung ist ideal: nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und zur Salzburger Altstadt - zentrales und dennoch "grünes" Wohnen! Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für € 35.000,-- käuflich zu erwerben. Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung: TOP 07 - 42,30 m² - 1. OG - € 343.000,-- TOP 08 - 47,92 m² - 1. OG - € 422.000,-- TOP 23 - 42,30 m² - 3. OG - € 360.000,-- TOP 24 - 48,05 m² - 3. OG - € 442.000,-- TOP 31 - 42,30 m² - 4. OG - € 368.000,-- Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. 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Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung (TOP 27, 4. OG) ist gartenseitig ausgerichtet und befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt. Auf rund 55 m² finden Sie eine optimale Raumaufteilung vor. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich umfasst ca. 30 m² mit direktem Zugang auf die überdachte Loggia, weiters finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor. Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder Investoren! Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Nutzung der Hotelannehmlichkeiten, wie z.B. Fitness- und Wellnessraum sowie Restaurant gegen Entgelt (Sonderkonditionen). Die Lage dieser Wohnung ist ideal: nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und zur Salzburger Altstadt - zentrales und dennoch "grünes" Wohnen! Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für € 35.000,-- käuflich zu erwerben. Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung: TOP 03 - 54,85 m² - 1. OG - € 483.000,-- TOP 11 - 54,85 m² - 2. OG - € 494.000,-- Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/40d90e0a7abe9ff6ef8826081a10ddc606fe72b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0d6c3f9d95016922c9dadfc9f1b4e41d2cb481f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c42fbe8431dc667dce3f4121c0a29151ccf90b5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/602ed54a64a1d577512dbe357af202254b81e842.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f9a4ee26b66d3a1086792b80f36d4d648753b6e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c07e071c22b34f738a4a60463c927af52ae6325.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5454_27/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffe59aff800f5e46e823b46e9eb1e0f30edf1569.jpg false FVMDT7 9705019 https://immo.sn.at/immobilien/hoch-hinaus-2-zimmer-wohnung-mit-weitblick-FVMDT7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:31:35.694877Z 2024-09-12T09:31:35Z 2025-04-07T09:31:35Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 459000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 50.4 50.4 2 1 true 2022 23.00 A 0.67 A+ living INNOVATIV WOHNEN! 2-Zimmer Wohnung in Holz-Hybridbauweise Moderne 2-Zimmer Wohnung im aufstrebendem Stadtteil! Diese Balkonwohnung (Top 37, 5. OG) befindet sich im aufstrebendem Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt "Am Hirschengrün". Diese 2-Zimmer Wohnung ist hell gestaltet und erstreckt sich auf rund 50 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großen Koch-/Wohn-/Essbereich mit ca. 26 m² und direkten Zugang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Diese schöne Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine moderne und gut gelegene Immobilie in Salzburg suchen. Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Nutzung der Hotelannehmlichkeiten, wie z.B. Fitness- und Wellnessraum sowie Restaurant gegen Entgelt (Sonderkonditionen). Die Lage dieser Wohnung ist ideal: nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und zur Salzburger Altstadt - zentrales und dennoch "grünes" Wohnen! Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für € 35.000,-- käuflich zu erwerben. Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung: TOP 05 - 50,09 m² - 1. OG - € 416.000,-- TOP 13 - 50,09 m² - 2. OG - € 426.000,-- TOP 38 - 50,13 m² - 5. OG - € 456.000,-- Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/1886c8103dd12815ffff5ffa811f85222fc93526.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/743bf811fd68c0f161187e4f12734587636da69a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c128d055cd015f730c90c39020c40d32b359c8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b65c37dd32f18868e6dea00e365e7aca0038e7b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b3cb7dcdeede6afd593c6af8014b8e0a8f082e7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2a87168647960d122aa217f3ef4cdeee8145a1c.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5454_37/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6a6d9f5eafaec8e822f54ef4a29d5539286035f.jpg false FVMDT8 9705012 https://immo.sn.at/immobilien/innovativ-wohnen-2-zimmer-wohnung-in-holz-hybridbauweise-FVMDT8 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:31:35.694859Z 2024-09-12T09:31:35Z 2025-04-07T09:31:35Z 5700 Zell am See Zell am See false 1150000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 109.24 109.24 3 1 3 2023 31.50 B 0.60 A+ living Terrassentraum - mit Blick zur Schmittenhöhe Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. Der Wohnraum eröffnet auf beiden Seiten zur großen Dachterrasse mit direktem Blick auf die Schmittenhöhe und der begehrten Abendsonne. Genießen Sie ein entspanntes Abendessen oder ein Drink nach einer Wanderung oder einem schönen Skitag während die Sonne langsam untergeht. Wohin der Blick auch schweift – die Bergwelt nimmt einen in ihren Bann. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See – das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d097f2206c57bca5ad0872e6b40a3e9380d499e.jpg Aussicht zum tiefblauen Zeller See und die Berge image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0794633f5fc4cd1c4b5a8a069c3ed808b5733e0.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnbereich Top A-06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d097f2206c57bca5ad0872e6b40a3e9380d499e.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_a06/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b170f1098a6da8c92ee97804896ee05be4cfefa.jpg false G384N2 9943063 https://immo.sn.at/immobilien/terrassentraum-mit-blick-zur-schmittenhoehe-G384N2 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T18:01:20.92861Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-04-07T09:31:37Z 5700 Zell am See Zell am See false 970000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 89.83 89.83 2 1 3 2023 31.50 B 0.60 A+ living Der glitzernde Zeller See zum Greifen nahe! Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. GROSSZÜGIGES APPARTMENT MIT SEEBLICK Das großzügige Raumangebot ist Merkmal dieser einzigartigen Wohnung. Über mehrere raumhohe Türen gelangt man ins Freie und genießt die herrliche Morgensonne sowie den Blick auf die Grasberge und die Hohen Tauern. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See– das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d680a2aa61b607f7b2b4c9a6fcf6d9f5317efa9.jpg Der Südblick auf das Imbachhorn image/jpeg https://cmcdn.de/c/be7413e54657e14a6624f793125529f05e87c54c.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnbereich Top A-08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d680a2aa61b607f7b2b4c9a6fcf6d9f5317efa9.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_a08/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a4486e8806f9b708ee47fe418a37da7c59e6457.jpg false G384N3 9943066 https://immo.sn.at/immobilien/der-glitzernde-zeller-see-zum-greifen-nahe-G384N3 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T18:01:20.928976Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-04-07T09:31:37Z 5700 Zell am See Zell am See false 1190000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 102.11 102.11 3 1 3 2023 31.50 B 0.60 A+ living Lichtdurchfluteter Traum mit umlaufender Terrasse und Blick auf den See Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. Lichtdurchflutetes Apartment mit Seeblick – eine Hommage an die Bergwelt Das offene Raumangebot als auch die rundum verlaufende Terrasse mit dem atemberaubenden Bergblick sind die Highlights dieser einzigartigen Wohnung. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See– das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnbereich Top A-07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2118fb98f88e67e9a519ab1b17dd0b1c0a1a5a3f.jpg Aussicht zum tiefblauen Zeller See und die Berge image/jpeg https://cmcdn.de/c/b733fbfe36cb0d0fc994b49681986843cc35bb83.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Der wunderschöne Zeller See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aea281fdcaa308a5b3d9f5bba44755e4346c3698.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_a07/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c165fe7b30d9b6eed6576d37e17cf9ae9237e49.jpg false G384N4 9943064 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchfluteter-traum-mit-umlaufender-terrasse-und-blick-auf-den-see-G384N4 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T18:01:20.928875Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-04-07T09:31:38Z 5700 Zell am See Zell am See false 898000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 95.96 95.96 4 1 3 2023 31.50 B 0.60 A+ living FAMILIENWOHNUNG mit Blick auf das Bergpanorama Honigkogel und Drei Brüder Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. Die FAMILIENWOHNUNG Ein großer Balkon und ein Erker eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick in die umliegende Bergwelt von Honigkogel bis zu den Drei Brüdern und zum tiefblauen Zeller See. Darunter blicken Sie auf eine Kastanienallee und lauschen dem Rauschen des Schmittenbachs. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See– das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/be7413e54657e14a6624f793125529f05e87c54c.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Essbereich Top A-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e473f6cb1426842c4e33f63b22208cf233d0a18e.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnzimmer Top A-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29bf3e0164426512eef25600903e21a2b90ba913.jpg Der Südblick auf das Imbachhorn image/jpeg https://cmcdn.de/c/be7413e54657e14a6624f793125529f05e87c54c.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_a09/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d94073ea06025a4fd97d7c8624e566e48eac572.jpg false G384N5 9943067 https://immo.sn.at/immobilien/familienwohnung-mit-blick-auf-das-bergpanorama-honigkogel-und-drei-brueder-G384N5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T18:01:20.928609Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-04-07T09:31:37Z 5700 Zell am See Zell am See false 789000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 96.4 96.4 3 1 2 2023 31.50 B 0.60 A+ living Ruheoase im Grünen! Gartentraum in mitten von Zell am See Berg und See - in greifbarer Nähe! Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. DIE GARTENWOHNUNG Die weitläufige Terrasse von etwa 41 m² bietet einen wundervollen Ausblick ins Grüne und weckt die Sehnsucht nach einem eigenen Garten – ein kleines Paradies direkt vor der Tür. Alle Zimmer führen direkt auf die Terrasse und laden dazu ein, dort zu verweilen und die Ruhe zu genießen. Genießen, Verweilen und Entspannen – all das wird wahr, wenn man das angrenzende offene Wohnzimmer betritt und von der Terrasse den glitzernden Zeller See in seiner ganzen Pracht auf sich wirken lässt. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Visualisierung Gesamtprojekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce53779a660e022773af1cde876ad7125ef2b3ad.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/29bf3e0164426512eef25600903e21a2b90ba913.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_c1/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/f012612e1107616a7ce4ccde6b8c4c63f77f2892.jpg false G384N6 9943060 https://immo.sn.at/immobilien/ruheoase-im-gruenen-gartentraum-in-mitten-von-zell-am-see-G384N6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T18:01:20.928772Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-04-07T09:31:37Z 5700 Zell am See Zell am See false 830000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 67 67 2 1 3 2023 31.50 B 0.60 A+ living Ein wahrer Traum - Bezaubernder Bergblick zur Schmittenhöhe Berg und See - in greifbarer Nähe! Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. DIE KLEINE FEINE DACHGESCHOSS-WOHNUNG Zwei Balkone eröffnen einen atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt: Der 23 m2 große Balkon erreichbar vom Wohnzimmer ist der Schmittenhöhe mit ihren herrlichen Pisten zugewandt. Vom zweiten Balkon, erreichbar vom Schlafzimmer, erstreckt sich der Blick in Richtung der markanten Südberge. Wohin Sie auch schauen – die Bergwelt nimmt Platz in den eigenen vier Wänden. Genießen, Verweilen und Entspannen – all das wird wahr, wenn man das angrenzende offene Wohnzimmer betritt und von der Terrasse den glitzernden Zeller See in seiner ganzen Pracht auf sich wirken lässt. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0794633f5fc4cd1c4b5a8a069c3ed808b5733e0.jpg Visualisierung Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/adab81125b8dbd8f59d1f328907d5a3c82a0e675.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d097f2206c57bca5ad0872e6b40a3e9380d499e.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Aussicht auf den Zeller See und auf die Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b733fbfe36cb0d0fc994b49681986843cc35bb83.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_b07/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf5221d5e471d74dc389837dd6ee2e307c114ef9.jpg false G384N7 9943059 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wahrer-traum-bezaubernder-bergblick-zur-schmittenhoehe-G384N7 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T18:01:20.928864Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-04-07T09:31:37Z 5071 Siezenheim / Viehhausen Salzburg-Umgebung false 846000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 111 111 3 1 2 true 2024 33.00 B 0.60 A+ living Perfect fit! Moderne 3-Zimmer Maisonette mit Aussicht 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon vor den Toren der Stadt Salzburg! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene stilvolle Maisonette-Wohnung mit rund 111 m² Wohnnutzfläche präsentiert sich mit zwei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer samt Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Das offene Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort auf hohem Niveau. Der sonnige Balkon eröffnet freie Sicht auf die Salzburger Bergwelt – ideal für alle, die Ruhe und Aussicht genießen möchten. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_2 und #5950_4. Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/98cd0a14875348501021d0c74e72cd273f6e63ce.jpg Hell und geräumig präsentiert sich der Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff90c9696cfd2a824a807cf4021720a6458e8aac.jpg Schöner Weitblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b882b40235712b35491bad4c7e98eb756120efa.jpg Das Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer - Ebene Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b8f97c574685aeeb1ad8d527373ae48c0e7b13.jpg Das moderne Gebäude mit eleganter Backsteinfassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/53cd07c206f7e9d42056816784bca99cd8c085fc.jpg ... und ebenerdig begehbarer Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/89cce295047549fc13103beb22752a466c1686f9.jpg Seitliche Zufahrtsansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d7ced8fae24cc087506775598ed113bbd5891bd.jpg false G7FFN8 10076690 https://immo.sn.at/immobilien/perfect-fit-moderne-3-zimmer-maisonette-mit-aussicht-G7FFN8 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:02:11.959202Z 2025-03-26T17:02:11Z 2025-04-07T10:02:04Z 5071 Siezenheim / Viehhausen Salzburg-Umgebung false 1042000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 127 127 4 1 2 true 2024 33.00 B 0.60 A+ living Viel Raum zu Leben! 4-Zimmer Maisonette vor den Toren der Festspielstadt 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon vor den Toren der Festspielstadt! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon erstreckt sich stilvoll auf rund 127 m² Wohnnutzfläche über zwei Ebenen und besticht durch seinen beeindruckenden rund 42 m² großen Wohn-/Essbereich. Drei ruhige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbarer Regendusche, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das offene und leichte Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort auf hohem Niveau. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen mit Panoramablick ein – ein Zuhause für Familien oder Paare, die Großzügigkeit, Design und Qualität in Verbindung mit Naturnähe lieben und zu schätzen wissen. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_2 und #5950_3. Erfüllen Sie sich mit dieser 4-Zimmer Maisonettewohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Hell und geräumig präsentiert sich der Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4825944446d2e44e3c7b1ecee7294f5aed53b754.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/53cd07c206f7e9d42056816784bca99cd8c085fc.jpg Schöner Weitblick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f85b95a182652d05f2d7f5ae7830bcf5abfc7fb8.jpg Das Schlafzimmer - Ebene 2. Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c69c21efad1bdb99a10d1659f5a97c4b83da675.jpg Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit hochwertiger Keramik image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a8a239de260a8b5902a93c6cb01421297cad5c5.jpg Leichtigkeit und Helligkeit durchziehen die Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/88e9dab43bb60aac19b02a9d26effde0cdfe48bf.jpg Seitliche Zufahrtsansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d7ced8fae24cc087506775598ed113bbd5891bd.jpg false G7FFN5 10076691 https://immo.sn.at/immobilien/viel-raum-zu-leben-4-zimmer-maisonette-vor-den-toren-der-festspielstadt-G7FFN5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:02:11.270111Z 2025-03-26T17:02:11Z 2025-04-07T10:02:04Z 5071 Siezenheim / Viehhausen Salzburg-Umgebung false 998000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 125 125 4 1 2 true 2024 33.00 B 0.60 A+ living Viel Raum für Ihren Wohntraum! 4-Zimmer Garten-Maisonette in grüner Ruhelage 4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse vor den Toren der Stadt Salzburg! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene, weitläufige 4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit rund 125 m² Wohnnutzfläche. Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich bieten ein luftiges Wohngefühl der Extraklasse. Vom Wohnbereich aus führt der Weg auf die rund 32 m² große Terrasse und in den Garten. Der Blick in die umliegende Natur und die besondere Bauqualität machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort mit bleibendem Wert. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_3 und #5950_4. Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6757b1b3f8ffdde16c6005d16cc0a474bea36787.jpg Das moderne Gebäude mit eleganter Backsteinfassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/53cd07c206f7e9d42056816784bca99cd8c085fc.jpg Impression image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dc6ce500282d8b85b8a64a3b2623f31353718f4.jpg Die sonnige Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/87ba1628316065f2e04914baea6032f2fa94fa9a.jpg Hell und geräumig präsentiert sich der Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6757b1b3f8ffdde16c6005d16cc0a474bea36787.jpg Das Schlaf-/Gästezimmer mit Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b32e053bf817b23ae5821387a4fa19c09b31c821.jpg Blick vom 1. Obergeschoss der Garten-Maisonettewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/558f57ba2ceaf3a0285cb15a50d0eb16b152985c.jpg Hochwertige Keramik im Tageslicht-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/93a782d50c07bf3566ec78e56b04238ee26da203.jpg Die Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a0951fc4143bdb556975e09b12600a2f423a5c3.jpg false G7FFN7 10076689 https://immo.sn.at/immobilien/viel-raum-fuer-ihren-wohntraum-4-zimmer-garten-maisonette-in-gruener-ruhelage-G7FFN7 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:02:11.270463Z 2025-03-26T17:02:11Z 2025-04-07T10:02:04Z 5071 Siezenheim / Viehhausen Salzburg-Umgebung false 504000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 66 66 2 1 2 true 2024 33.00 B 0.60 A+ living Eine helle Freude! 2-Zimmer Gartenwohnung vor den Toren der Festspielstadt 2-Zimmer Gartenwohnung vor den Toren der Festspielstadt! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene charmante 2-Zimmer Gartenwohnung bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein elegantes Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche sowie ein separates WC machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Singles oder Paare mit Sinn für Qualität und Privatsphäre. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_2, #5950_3 und #5950_4. Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne den Attersee in goldenes Licht taucht, während Sie den Tag auf Ihrer Terrasse beginnen. Hier, im Herzen des Salzkammerguts, wartet ein 747 m² großes Grundstück auf Ihr neues Zuhause. Die rechteckige Form bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen und die Familie gemeinsame Momente im Freien genießt. Ob klassisches Eigenheim oder modernes Zweifamilienhaus – hier entsteht Wohnraum für Generationen. Für Anleger besteht zudem die Möglichkeit, ein baugenehmigtes Projekt für ein Wohnhaus mit vier Wohnungen zu übernehmen – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Die Raumaufteilung im Einzelnen: Vom Flur aus gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten - so findet sich gleich beim Eingangsbereich ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Küche liegt ruhig mit Blick zum nördlichen Gartenbereich und der helle, freundliche Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur uneinsehbaren Südterrasse, mit großer Markise. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre entspannen und Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien genießen. Der Erdgeschosswohnung zugehörig sind weitere zwei Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und diverse Abstellflächen. Ihr Auto findet Platz in einer eigenen Garage mit direktem Zugang zum nördlichen Gartenbereich. Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Modernisierung einzubringen und so ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der hier dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e212a7f6128a63501aa45d9d59a70c4891d78a9d.jpg Sonniger Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e945494aeed4d3e00bf85549f193286566df45ac.jpg Die uneinsehbare ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/2488d83adf40abc686e14147e98594c8101ffe6b.jpg ... Südterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7176062997700da4a4b411c26723e9cf00eea12.jpg Das helle, freundliche Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/323876c7357dcc2de52114ebf1c95c4df0ed0dbe.jpg Einrichtungsvorschlag - Staging Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1d60d1aa9c33e91684261e580b65e633bdf5d91.jpg Das ruhig gelegene Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a804c8010cd2a0deead5a1fb836695297cec957a.jpg Einrichtungsvorschlag - Staging Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/391d467886417afc1e26b530b0ed3846d2a6b8e5.jpg Die Außenansicht des Hauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/267b31132c93a57b10327fd620b350619e324f61.jpg false FS7WRW 9617597 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-im-dornroeschenschlaf-wartet-darauf-wachgekuesst-zu-werden-FS7WRW 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:31:49.500011Z 2024-07-31T15:31:49Z 2025-04-07T09:31:35Z 83483 Bischofswiesen false 1149000 0 true EUR true 3% zuzüglich 19% Umsatzsteuer 165 222 4 1 1 1982 2014 living D Watzmannblick! Designer Maisonette-Wohnung mit Liebe zum Detail in Bischofswiesen Erstmals 1486 urkundlich erwähnt und 1983 komplett neu errichtet ist das "Wiedlerlehen" eines der geschichtsträchtigsten Anwesen in Bischofswiesen. Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande des einzigen deutschen Biosphären Nationalpark in den Alpen, wo Adler, Bartgeier, sowie Gämsen, Steinböcke und Murmeltiere zuhause sind. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert. Entstanden ist eine wahre Perle, die sich mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² über 2 Etagen sowie einen ca. 57 m² großen Keller erstreckt. Im Erdgeschoss dieses exklusiven Anwesens erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Ein elektrischer Kachelofen im Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist mit einer speziell angefertigten Betonplatte und erstklassigen Gaggenau Geräten ausgestattet, welche das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen lassen. Was diesen Wohnbereich ganz besonders macht, sind sicherlich die bodentiefen Fensterflächen, welche einen traumhaften Ausblick freigeben. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer oder Arbeitsräume, ein bodenebenes Masterbadezimmer sowie ein Gäste-/Kinderbadezimmer mit Dusche. Ausgefallen ist der Betonboden Ciré, ein aus Frankreich stammender Betonstuck in origineller Sichtbetonoptik, welcher auf dieser Etage verlegt wurde. Die Wohnung wird von einer großzügigen Terrasse und einem traumhaften Garten mit maßgefertigtem, auch im Winter nutzbaren, Edelstahl Hot Tub umgeben. Der unverbaubare Blick auf das gesamte Berchtesgadener Alpenpanorama ist einzigartig! Ein großer direkt von der Wohnung zugänglicher Kellerbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wall-Box lassen vergessen, dass man sich nicht in einem eigenen Haus befindet. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Termin verzaubern! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b97096f52ee84f987b48e35d230bc1719040cf88.jpg Die hochwertig ausgestattete Küche mit Markengeräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e74be1960b0a9a1858761744ed13fd6c5eaff4f1.jpg Der freundliche Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d90450347f8f0b6e8bd1737cd31622ea68284a0a.jpg Der elektrische Kachelofen ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e2c132ac306cd0969f3056770b95d43e1a05972.jpg Das Büro im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd5b8c6c4e228d61cee1fb2f8741c73363a11d3.jpg Das Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b59d0d96964f669795c3847be5492a21e8fec63c.jpg Gemütliche Stunden mit Ausblick auf .... image/jpeg https://cmcdn.de/c/e486bbf27e44a277c053bd01a34fe5997d8231bb.jpg ... mit traumhaftem Bergpanorama! image/jpeg https://cmcdn.de/c/77c8faf371160502ad4189465e8f45346ce9c95b.jpg Idyllische Aussenansicht des Mehrfamilienhauses image/jpeg https://cmcdn.de/c/60ef947250414d152366b5e7a3c06e7d4f7e679a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5822/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/996b89260ba1522bd2c4d65b33c5d385039a0963.jpg false FRJRP9 9588114 https://immo.sn.at/immobilien/watzmannblick-designer-maisonette-wohnung-mit-liebe-zum-detail-in-bischofswiesen-FRJRP9 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:31:42.115656Z 2024-07-17T15:31:42Z 2025-04-07T07:31:34Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 690000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 74 74 3 1 2 true 2018 30.00 B 0.53 A++ living ZWEITWOHNSITZ in erhabener Lage am Fuße des Gaisbergs! Zweitwohnsitz in Salzburg! In erhabener Lage, am Fuße des Gaisbergs mit Blick Richtung Heuberg liegt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit begehrter Zweitwohnsitz-Widmung. Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Die hochwertige Küche samt Kücheninsel ist in zeitlosem weiß gehalten und mit Markengeräten ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug und Erholung, während das elegante Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Dusch-WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort perfekt abrunden. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder einfach nur als stilvoller Rückzugsort. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Steckdose vorhanden) für Ihren Fuhrpark. Mit großen Grünbereichen und gepflasterten Wegen zwischen den Häusern ist die Anlage verkehrsfrei - eine Oase der Ruhe in Panoramalage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d332ca9414eaa50a2dbb432064479f0c2fbb14e.jpg Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c9bc6d75308b7f31c2fd162f093e73969e5cb78.jpg Der Balkon lädt zum Verweilen ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c2cb03186a754566175d503b971480068a5e9b.jpg ... bei schöner Aussicht ein image/jpeg https://cmcdn.de/c/094be4365325255344269c036630524c359a3070.jpg Das gemütliche Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a98d39d486ba28b004963a6a089f5019566b9523.jpg Das elegante Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/775aecf45a19366a9870bb7e9e4529ec2a4c732e.jpg Gepflasterte Wege zwischen den Häusern der Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b14d3b765dcbce84e42b9992ea26d445073682.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5948/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eee4bd9f2141b756fbb4374ce7c84e6d3d64ccf.jpg false G7FF3H 10076446 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-in-erhabener-lage-am-fusse-des-gaisbergs-G7FF3H 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:31:56.450757Z 2025-03-26T15:31:56Z 2025-04-07T07:31:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2035 0 2437 true EUR false 54.64 54.64 2 1 1 true 2018 20.00 living RIEDENBURG - fussläufig in die Altstadt! „Koffer packen und einziehen“ Diese top ausgestattete, rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.657,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240,-- brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42,-- brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d52741d13e038500bc6c6527245e57425c8f20e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d64a8da4eeb7bbcaf85d2865a2af08a7a53c3fad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75847e1c3940675d31f68e921f9b781482a325a1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d63ab2c8b71e1d326e9745feef1de9bad3d88cef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/08ba58e347c3d6b1dd033918b1dd47413b152590.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23efd272dfd2fd4e5a15e4a5165b08fc6ff9d6b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/25cf962b10b09147fb7dadd006cf773edb1596d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d958f8eb23896154ac4909c6f8de185b978efdf9.jpg Grundriss Wohnung Top 2.10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/882c1917fcbca39e5b0727f61abeae262d5f889b.jpg false FXGLVW 9786097 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-fusslaeufig-in-die-altstadt-koffer-packen-und-einziehen-FXGLVW 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:01:52.071171Z 2024-10-23T13:01:52Z 2025-04-07T09:31:36Z 83435 Bad Reichenhall false 1057000 0 true EUR false 133.88 156.02 5 1 2025 2014 living Das grüne Paradies: Moderne Gartenwohnung mit Bergblick in Bad Reichenhall Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Gartenwohnung bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer und insgesamt 2 Badezimmer. Eines davon ist als en Suite Badezimmer direkt in das Master Bedroom integriert und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zwei großzügige - insgesamt rund 47 m² große - Terrassen und der Gartenbereich, die südseitig ausgerichtet sind, laden zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Angelika Dreier für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e61c5bc1c2e34c45a3a7364190c03466adec66.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7cfde87ef4f56d67a682317c970b3c25771d30c.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e578a0cc04dcaeb9205b0d430877e250cb1ad094.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a98839147eb12152876fe36295af027641d49921.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5945_12/?_gl=1*jbd1h1*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/88554c157fc7f159375e339fb8dbb4d718a8e5db.jpg false G7DW7X 10075807 https://immo.sn.at/immobilien/das-gruene-paradies-moderne-gartenwohnung-mit-bergblick-in-bad-reichenhall-G7DW7X 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T12:01:53.787661Z 2025-03-26T12:01:53Z 2025-04-07T10:02:04Z 83435 Bad Reichenhall false 740000 0 true EUR false 98.7 104.7 3 1 2025 2014 living Wohnidylle in Bad Reichenhall! Gartenwohnung mit Charme Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Gartenwohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche einen rund 30 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 38 m² sowie der angrenzende Gartenbereich laden zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein im Freien ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Angelika Dreier für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. 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Neubauwohnung mit Blick auf den Schönberg in Bad Reichenhall Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche einen rund 23 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Badezimmer besteht noch die Wahlmöglichkeit zwischen einer Dusche oder einer Badewanne. Trotz der kompakten Größe der Wohnung beeindruckt der großzügige, ca. 14 m² große Balkon, der mit dem Blick auf den Schönberg zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Angelika Dreier für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e61c5bc1c2e34c45a3a7364190c03466adec66.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7cfde87ef4f56d67a682317c970b3c25771d30c.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e578a0cc04dcaeb9205b0d430877e250cb1ad094.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a98839147eb12152876fe36295af027641d49921.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5945_5/?_gl=1*1e3tmwo*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2aca27bafb1ea6e4e223fea775031ceedd4dcd3.jpg false G7DW7S 10075810 https://immo.sn.at/immobilien/salon-mit-bergblick-neubauwohnung-mit-blick-auf-den-schoenberg-in-bad-reichenhall-G7DW7S 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T12:01:53.608664Z 2025-03-26T12:01:53Z 2025-04-07T10:02:04Z 83435 Bad Reichenhall false 703000 0 true EUR false 85.5 97.5 3 1 2025 2014 living Raumwunder! Wohnen mit sonnigem Südbalkon und herrlichem Blick auf den Schönberg Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche einen rund 30 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Das Masterzimmer wurde geschickt gestaltet, sodass genügend Platz für einen Umkleidebereich geschaffen wurde. Zwei rund 6 m² große Balkone laden mit dem Blick auf den Schönberg zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein im Freien ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Angelika Dreier für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e61c5bc1c2e34c45a3a7364190c03466adec66.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7cfde87ef4f56d67a682317c970b3c25771d30c.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e578a0cc04dcaeb9205b0d430877e250cb1ad094.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a98839147eb12152876fe36295af027641d49921.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5945_6/?_gl=1*1cg046w*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1852cdb99064dc9375cf5ab8f11447fd032f916.jpg false G7DW7V 10075814 https://immo.sn.at/immobilien/raumwunder-wohnen-mit-sonnigem-suedbalkon-und-herrlichem-blick-auf-den-schoenberg-G7DW7V 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T12:01:53.608649Z 2025-03-26T12:01:53Z 2025-04-07T10:02:04Z 5700 Zell am See Zell am See false 925000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 1708.96 1 Baugrund mit ca. 1.709 m² direkt am Golfplatz mit Kitzsteinhorn-Panorama! GRUNDSTÜCK DIREKT AM GOLFPLATZ - ZELL AM SEE! Mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Kitzsteinhorn erwartet Sie dieses herrlich gelegene Grundstück in Zell am See. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.709 m², wovon ca. 750 m² als Bauland genutzt werden können, bietet Ihnen das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer möglichen BGF von 375 m² und einer GFZ von 0,5 stehen Ihnen viele Optionen offen. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch seine exponierte Sonnenlage können Sie hier den ganzen Tag bis in die Abendstunden warme Sonnenstrahlen genießen und den Panoramablick auf die Natur der Hohen Tauern, die Großglockner-Gruppe und das berühmte Kitzsteinhorn bewundern. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, für die ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht. Somit ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Golfen auf dem nahe gelegenen Golfplatz, Wandern, Skifahren oder Entspannen am See - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt! Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet Ihnen einen wahren Kraftplatz. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies auf diesem Grundstück in Zell am See. Lassen Sie sich von der Energie der Umgebung inspirieren und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort inmitten der österreichischen Natur. Überblick: - direkt am Golfplatz Zell am See gelegen - Grundstücksgröße ca. 1.597 m² - davon Bauland ca. 750,45 m² / ca. 958,51 m² Grünland - Flächenwidmung: erweitertes Wohngebiet - Bebauungsplan GFZ 0,5 - Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 375 m² Zusätzlich bieten wir das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.597 m² an. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 93 08 030 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e39da5ff3a9c2eb488ad3fe45beab4a3767b25f.jpg Baugrund in 1. 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Die Wohnung hat eine WNfl. von rund 60 m² und gliedert sich folgendermaßen: -Vorraum mit Abstellraum -Badezimmer mit Wanne und WC -Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia - 1 Schlafzimmer Der bereits im Kaufpreis inbegriffene Garagen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung: TOP 6 - 60,27 m² - 1. OG - € 339.000,00 TOP 14 - 60,27 m² - 3. OG - € 339.000,00 Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie sehr gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. 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Bezirks gelangt diese charmante 2-Zimmer Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau mit glatter Fassade und Personenaufzug. Die Wohnung hat eine WNfl. von rund 44 m² und gliedert sich folgendermaßen: -Vorraum mit Abstellraum -Badezimmer mit Dusche und WC -Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - 1 Schlafzimmer Der bereits im Kaufpreis inbegriffene Garagen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie sehr gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b8ad3a41262d751a3ee5bbde8f864af3b6ddf1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1e2275a3feb39703656d0779691baa14d70c02.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e013c859005aca3ef615bf0654a895448d8bed7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f509746ee7f1c4f858c259f731a2194399bf234.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/26d8776289ddf27af8d9a89d2250cb41d069c15d.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5882_7/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d301e1f071f434ced2c8eb5d40cb1ece1bdcc93e.jpg false FYT3C3 9854312 https://immo.sn.at/immobilien/klein-aber-fein-2-zimmer-wohnung-FYT3C3 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:01:31.052667Z 2024-11-19T17:01:31Z 2025-04-07T09:31:37Z 1030 Wien, Landstraße false 750000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 55.88 55.88 2 1 23.70 A 0.73 A living Urbaner Chic im Herzen Wiens: 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Botschaftsviertel Exklusive Lage nahe dem Stadtpark – Wohnen auf höchstem Niveau! Erleben Sie urbanen Lebensstil im Herzen Wiens, im prestigeträchtigen Botschaftsviertel, nur einen Katzensprung von der Ringstraße und dem begehrten 1. Bezirk entfernt. Dank der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom grünen Stadtpark entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Flair und einer naturnahen Umgebung – ideal für modernes, zeitgemäßes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und großzügigen Fensterflächen sorgt für ein elegantes und exklusives Wohngefühl. Hier finden anspruchsvolle Stadtbewohner ihre Wohlfühloase. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Schnitt. Sie besteht aus einem Vorraum, einer separaten Toilette, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Loggia, einem einladenden Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Regendusche. Dank des modernen Raumkonzepts eignet sich diese Wohnung sowohl zur komfortablen Selbstnutzung als auch als Zweitwohnsitz in der pulsierenden Stadt Wien. Weitere Highlights: Exklusive und sichere Lage in unmittelbarer Nähe zur City Grünoase zwischen Stadtpark und Modenapark Luxuriöse und stilvolle Ausstattung Niedrigenergiehaus für hohe Energieeffizienz 3-fach Verglasung mit integriertem Beschattungssystem Kühlung und Heizung über Decke und Fußboden Erstklassiges Sicherheitskonzept mit Videoüberwachung der Zugangsbereiche Concierge-Service für zusätzlichen Komfort Private Lounge im Eingangsbereich Meeting-, Kinder- und Kinoraum Kontaktieren Sie uns gerne! Herr Lukas Heim steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecd2152cb8da625f62e1dcbe8809fc81c3ed0725.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76981f518b757a21938a5e97bb684d9e7a43ec8f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c0badc943d8710b645beb2999821ed238ba6c81.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/be6a53490b95e7eaa718e71c880a2690fc3f9c30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af18c8af6f86cd7d146b4841dd79873d55e6f790.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3510c80a0ac2b2963143db54ba241bbd225df699.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/84ab6584672e7b4cbefe0761dd8bfd912f121ebc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/942875d71ba95572aa02b55ec58d4833aa90f292.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5870/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e6511eb5e5b09382bda796e68c740ef31a57d12.jpg false FXF4C3 9784126 https://immo.sn.at/immobilien/urbaner-chic-im-herzen-wiens-2-zimmer-wohnung-im-exklusiven-botschaftsviertel-FXF4C3 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:31:51.404539Z 2024-10-22T15:31:51Z 2025-04-07T09:31:37Z 1030 Wien, Landstraße false 2090 0 2414.84 true EUR false 94.27 94.27 4 1 City Life im 3. Bezirk! 4-Zimmer Wohnung im Herzen Wiens Diese attraktive, rund 94 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude im begehrten 3. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie den 1. Bezirk in nur wenigen Gehminuten, was diese Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten, voll ausgestatteten, zeitlosen Küche bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die praktische Raumaufteilung ist sie hervorragend für Familien oder aber auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einem ruhigen und eleganten Umfeld mit bester Infrastruktur! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 54 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Gäste-WC -1 Schlafzimmer -Bad mit Wanne 2. Ebene: -Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse (4,75 m²) Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Heim gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/634a977889b700c3dd3bfc3ab551f03801975d3b.jpg Visualisierung des Schlafzimmers image/jpeg https://cmcdn.de/c/9904ed5c89bb7831c55ae5e9dca13c2bc6473b5d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dd6bdf24295bd72b91e8a1b4652d7c36d35d831.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fec1df90e7fe6e583efd6cfaf05ade187912663c.jpg Visualisierung des Wohnzimmers image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ecd85c4af00a7f757ad6ed4310077ae3b38d0c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae59156479ba2c4aa91d465ca6f94bb9710c3aa7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67492de2018db79a4936eb529048613493e9c1ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9341ed8547461a12338b29fe70a90368a4a5698e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5681_17/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff35e500b4859ad3ce00681f1c5e092d90004b75.jpg false FFZ2TG 9228420 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dg-wohnung-in-saniertem-altbau-mit-freiflaeche-FFZ2TG 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:31:20.225453Z 2024-01-16T15:31:20Z 2025-04-07T09:31:33Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 2640 0 3342 true EUR false 84.89 84.89 3 1 1 true 2018 20.00 living RIEDENBURG - möblierte, moderne und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung Diese top ausgestattete, rund 85m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 8 m² große Terrasse zum Entspannen ein. Der Master-Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Angrenzenden befindet sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC. Der praktische Gästebereich verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad ensuite. Ein separates Gäste Wc sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 84,89 m² - ca. 7,58 m² Terrasse Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 3.562,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240,-- brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42,-- brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2d8481a39430ce436399fade9143215e495ae23.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0815f092e364ccf936fc1488b3c01c8869d1cc74.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bf463e7659c77aa40eeda9d941322784fba5bb2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/207197d698d65d11273c3c563b03a5a68ee446f9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/421c8c84ac4bd04de36b8f7c51a36f38501ab530.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/123c6b4726459ac25c6c6a9445d48cddee919552.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c205798b6122c3feefded5021500ae639a3f163.jpg TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5cbd1d0d191c313d63cd0e6bf5b539bc3b5b98.jpg false FYSQPK 9854020 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-moeblierte-moderne-und-zentrumsnahe-3-zimmer-wohnung-FYSQPK 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:01:33.738395Z 2024-11-19T15:01:33Z 2025-04-07T09:31:36Z 1030 Wien, 03. 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Doch bei diesem Altbau-Projekt geht es nicht nur um Geschichte, sondern auch um futuristischen Luxus. Die Dachgeschosswohnung mit einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer Aufteilung und einer Größe von knapp 87,5 m², zuzüglich eines großzügigen 12 m² großen Balkons, setzt architektonische Maßstäbe und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Wien. Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Vorraum - Groß angelegte Wohnküche mit knapp 44 m² und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en Suite - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre perfekte 3-Zimmer-Aufteilung, sondern auch durch technologische Highlights wie das Smart-Home-System und eine hocheffiziente Split-Klimaanlage. Die Schlafzimmer, wahre Refugien der Ruhe, überzeugen mit Ankleiden und luxuriösen Bädern en Suite. Doch das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der exklusiv zum Entspannen und Genießen einlädt. Aktuell stehen auch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Dieses Altbau-Projekt bietet insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen, darunter 4 traumhafte Dachgeschosswohnungen. Die revitalisierten Stilaltbauten verbinden moderne Technik mit historischem Charme. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diesist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein Refugium für diejenigen, die das Besondere lieben. Die repräsentative Architektur und die geschichtsträchtige Identität machen dieses Stilaltbauhaus zu einem außergewöhnlichen Juwel im Herzen Wiens. Entdecken Sie das ultimative Wohngefühl, bei dem Geschichte und Zukunft auf elegante Weise miteinander verschmelzen. Ihr neues Zuhause über den Dächern von Wien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5557a41fe6efb410057fafc6d8f4558a18c6ebaa.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f78fcb9c15b9ca82b50ff813c041bd0a66ed3e88.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c10f160dc00c358b565055787f5cc0ed47b856.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ae6e486f9b4136d8d29e368f880fdbae3b7d3cd.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5713_40/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfc6981f81edc2b9fca9b64b1584155eb1f89474.jpg false FD6K4H 9158551 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosstraum-auf-einer-ebene-wohnen-im-3-bezirk-mit-ruhiger-aussenflaeche-FD6K4H 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:31:39.720698Z 2023-12-05T13:31:39Z 2025-04-07T09:31:31Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 595000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 88.29 88.29 4 1 2 true 2008 39.00 B living Vor den Toren der Stadt! Wohnen mit Weitblick – traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Wals Vor den Toren der Festspielstadt - im Grünen - gelegen! In der Gemeinde Wals-Siezenheim - direkt am Grünland - in perfekter Ausrichtung und mit traumhaftem Bergpanorama befindet sich diese schöne 4-Zimmer Wohnung. Auf rund 88 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Koch-/Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und präsentiert sich lichtdurchflutet und offen. Die Küche ist in zeitlosem weiß gehalten und integriert sich perfekt in den Raum. Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Master-Bedroom, Kinder-/Gästezimmer oder Home-Office - hier findet jeder seinen perfekten Platz! Das Badezimmer samt Badewanne und separater Dusche ist modern gehalten und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten Ihnen cleveren Stauraum. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze. Die ruhige Lage direkt am Grünland verbindet Naturgenuss mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9100ee46721651704a71d0eba8de602895a23356.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f7775bf125dc941f0f9b01bd854f6d771acd09a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/adc19b844cfae668fc3bfca555cbd92a542477f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/746f7b8ebacea10cfe0ba0a45c0db03e9fd24dda.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9a3666b6ba99aeb786a9c0ffb02625718a2a57f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/481c022777a955310b90b1b742f0d037c704ff1f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da038821979ff43338d228cb81eb4e26b9be19dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/87f1c4d44984f4bf357ce566fea7f6286e200f77.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5908/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/683fac6fd49fe4d26ca90e665a93c78f13dd4b31.jpg false G4G6H9 9993613 https://immo.sn.at/immobilien/vor-den-toren-der-stadt-wohnen-mit-weitblick-traumhafte-4-zimmer-wohnung-in-wals-G4G6H9 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:31:29.142944Z 2025-02-11T11:31:29Z 2025-04-07T09:31:42Z 1030 Wien / Wien 3., Landstraße 1 false 897700 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzteuer 50.79 2 1 28.52 true 23.70 A 0.73 A living Jeder Raum hat Größe! Qualität in seiner schönsten Form! Einfach himmlisch! Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 88, befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse - 1 separate Toiletten - 1 Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Terrasse mit Möblierungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/3554228857d9a6755cab17e3a49717270526e666.jpg Musterbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d492c4bbc167bc670a9321d51172b947a05b742.jpg Musterbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b64de721b866fc9dab4c10ed08b99f1fd2e4a43.jpg Haus Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/f42fdb752a5f6942b366775a9628eadcd95ec554.jpg Stadtpark image/jpeg https://cmcdn.de/c/4059d6c120956aed40cd5490407c72183d771b36.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/4762/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ead1367f58ff438fcc7f31575454ae38fa9106.jpg false FTM8WF 9670319 https://immo.sn.at/immobilien/jeder-raum-hat-groesse-qualitaet-in-seiner-schoensten-form-einfach-himmlisch-FTM8WF 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:01:59.252984Z 2024-08-26T16:01:59Z 2025-04-07T09:31:36Z 5761 Alm / Hinterthal Zell am See false 900000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 150 150 5 1020 5 In Skilift-Nähe! - Ferienhaus mit Zweitwohnsitz Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen – dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter +43 676 93 08 030 zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Salzburg-Hinterthal-Maria-Alm-Chalet-Landhaus-Zweitwohnsitz-Ausblick-Grünlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/df6161a71d3121dd1faaef9864222c78f70978c9.jpg Im zauberhaften Dörfchen Hinterthal ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4edd9f3ef1e354f115d4869014034f2ee16ae63.jpg ... umgeben von wunderschöner Natur image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e9cb412d23774075d7550f4450a4fa4492fe9be.jpg ... mit Essbereich ausgestattet mit hochwertigen Tischlermöbeln image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dd47ddc8396bc166aa9c47490631327c07560e2.jpg Helles und gemütliches Wohnzimmer im Chalet-Style image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b20bd68e8a20446e46ea6bc79ed8298f233d5b6.jpg Aussicht von der großzügigen Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c12e0b44c0fb54aa8506d37be2a564befa3502f.jpg ... mit vielen Landhaus-Details image/jpeg https://cmcdn.de/c/57f4fe953883b83e6aa4aa9503a1a0dcf4d94852.jpg Essbereich und kuscheliges Kaminplätzchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a43cb35b7f98ad80e94b93ae7abc566782620eef.jpg Hochwertige und moderne Bäder ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a3f6ff0c6660f8388240e72ba58bb8f126c1d77.jpg Außenansicht des Chalets image/jpeg https://cmcdn.de/c/df9f4bb125f6a2f1439c138fbbfb879de80aff2e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5745/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7dae5c1a2eac41ac43dd22e309294432662b55a.jpg false FKTKGF 9365764 https://immo.sn.at/immobilien/in-skilift-naehe-ferienhaus-mit-zweitwohnsitz-FKTKGF 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:01:52.422228Z 2024-03-25T17:01:52Z 2025-04-07T08:31:42Z 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 1150000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 101.1 106.55 3 500 1 3 true 2023 51.00 C 0.68 A+ living La Dolce Vita im Innviertel – Design trifft Natur Mediterranes Wohngefühl neu definiert - ein Ort, der Ruhe ausstrahlt. Wo die Morgensonne sanft durch bodentiefe Fenster fällt, das Holz unter den Füßen wärmt und der Blick über die stilvolle Terrasse zum glitzernden Pool wandert. Diese stilvolle Mikrovilla vereint südländische Leichtigkeit mit modernem Wohngefühl – minimalistisch, natürlich und voller Wärme. Von Grund auf mit Liebe zum Detail konzipiert, schafft dieses Zuhause eine Atmosphäre, welche inspiriert. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin ist der Mittelpunkt des Hauses – ein Ort, an dem man ankommen und das Leben genießen kann. Zwei harmonisch gestaltete Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum und ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Regendusche laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Die rund 103 m² große Terrasse mit Pool macht den Sommer zum festen Bestandteil des Lebens. Überdachte Lounge-Bereiche, warme Naturmaterialien und das klare Wasser spiegeln das Lebensgefühl südlicher Gefilde wider. Nachhaltigkeit und regionale Handwerkskunst sind hier nicht nur Versprechen, sondern gelebte Realität und wurden konsequent in die Umsetzung integriert. Ein Carport und zusätzliche Stellplätze bieten höchsten Komfort. Ein Zuhause, das mit seiner Architektur und Atmosphäre die Sinne berührt. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – naturnah, stilvoll und mit einem Hauch südländischer Freiheit. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam unter der Mobilnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2d9d5efe39f8d8439ae8a8686fdc56363d02b23.jpg Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/78b4f16e8f55b205d0b9737aa5db539b44f772c5.jpg ... ist der Mittelpunkt des Bungalows - ein Ort, an dem man ankommen kann image/jpeg https://cmcdn.de/c/814da33a9f5fb308f5f57e59162b38aff5e74f18.jpg Die moderne, zeitloser Markenküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6577002b0f1c2565b2d18afc46f7916abd4efa17.jpg Große Panoramaglasfronten durchfluten die Räume mit viel Licht image/jpeg https://cmcdn.de/c/54dadfe5b026c53eb5542970543caedd991bd072.jpg Das elegante Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/a76019bee8a0f9ec40ad55de964d6a812dfb9415.jpg Die rund 94 m² große Terrasse mit Pool ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/67b7be3632405d4e95050d1604c11823158c6b16.jpg Außenansicht - südländische Leichtigkeit gepaart mit modernem Wohngefühl image/jpeg https://cmcdn.de/c/c638c4243dfa8f4516ea078a049dffb2209e7ef4.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5939/?_gl=1*16p1xh4*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b091e48c31bbbff4f60e568e5c3982184b41c023.jpg false G5SBHG 10045671 https://immo.sn.at/immobilien/la-dolce-vita-im-innviertel-design-trifft-natur-G5SBHG 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:01:47.747257Z 2025-03-10T17:01:47Z 2025-04-07T09:31:44Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 940000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 164.92 164.92 6 1 1939 151.00 E 1.79 D living 165 m² Raumwunder! Charmante 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Riedenburg Raumwunder mit Potential! Diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem Altbau befindet sich im Salzburger Stadtteil Riedenburg und ist mit rund 165 m² Wohnnutzfläche ein wahres Raumwunder. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig gestaltbar. Insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Dachzimmer mit über 33 m², erreichbar über die innenliegende Holz-Wendeltreppe. Im Kellergeschoss stehen gleich drei Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder vielseitig nutzbare Fläche bieten. Ein Ort zum Verweilen bietet Ihnen der liebevoll angelegte Allgemeingarten, welcher allen Eigentmern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht - eine grüne Oase inmitten der Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie sich mit dieser Maisonette-Wohnung Ihr Zuhause, nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Der offene Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/690de7df0b67240aa2d1cee8ec97695b77837a9e.jpg Staging/Einrichtungsbeispiel - offener Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c87b6a27206c3ca641a30b5e90bc189531cf37ca.jpg Der offene Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/690de7df0b67240aa2d1cee8ec97695b77837a9e.jpg Der rund 21 m² große Balkon mit Blick in den Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b97287bf207e233567904ea1d074445228cd19.jpg Der Gemeinschaftsgarten für schöne Stunden im Freien image/jpeg https://cmcdn.de/c/84873c8810e7224f4f50bb21ed7e224bc20da3dc.jpg Staging/Einrichtungsbeispiel - geräumiges Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/63f5e9dd2d415efd7881af4d903212aad072436e.jpg Staging/Einrichtungsbeispiel - große Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/67b6b604aa428683681cf95e7c2633a536a393f3.jpg Die Holz-Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/191b3cd530ed1dde85634c2a50a483a6325bc300.jpg Der obere Bereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e5a429374d1b312983fa893829f201adc7822de.jpg ... hell und geräumig image/jpeg https://cmcdn.de/c/99e8d16f68a709010cd21f570090cf32ac0cd157.jpg false G6JZ5M 10068394 https://immo.sn.at/immobilien/165-m2-raumwunder-charmante-6-zimmer-maisonette-wohnung-in-riedenburg-G6JZ5M 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:01:50.605418Z 2025-03-24T15:01:50Z 2025-04-07T09:31:39Z 83483 Bischofswiesen false 1149000 0 true EUR true 3% zuzüglich 19% Umsatzsteuer 165 222 4 1 1 1982 2014 living D Watzmannblick! Ihr "Haus im Haus" Die Immobilie gehört zu einer gemeinschaftlich verwalteten Wohnanlage, ist aber aufgrund seines separaten Eingangs und seiner Abgeschlossenheit zur übrigen Einheit unabhängig von den weiteren Wohneinheiten. Erstmals 1486 urkundlich erwähnt und 1983 komplett neu errichtet ist das "Wiedlerlehen" eines der geschichtsträchtigsten Anwesen in Bischofswiesen. Das Haus liegt am Rande des einzigen deutschen Biosphären Nationalpark in den Alpen, wo Adler, Bartgeier, sowie Gämsen, Steinböcke und Murmeltiere zuhause sind. Das zum Verkauf stehende "Haus im Haus" wurde zwischen 2015 und 2018 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail hochwertig für die Eigennutzung kernsaniert. Entstanden ist eine wahre Perle, die sich mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² über 2 Etagen sowie einen ca. 57 m² großen Keller erstreckt. Ein elektrischer Kachelofen im Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist mit einer speziell angefertigten Betonplatte und erstklassigen Gaggenau Geräten ausgestattet, welche das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen lassen. Was diesen Wohnbereich ganz besonders macht, sind sicherlich die bodentiefen Fensterflächen, welche traumhafte Ausblicke auf den majestätischen Watzmann und die umgebende Natur gewähren und so eine harmonische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich schaffen. Auf dieser Ebene rundet ein Gäste-WC das Angebot ab. Die Liegenschaft wird von einer großzügigen Terrasse und einem traumhaften Garten mit maßgefertigtem, auch im Winter nutzbaren, Edelstahl Hot Tub umgeben. Der unverbaubare Blick auf das gesamte Berchtesgadener Alpenpanorama ist einzigartig! Eine weitere Besonderheit ist ein rund 4 Meter hohes Designer-Schaukelgestell, das der Prototyp für die u.a. aus der Sendung mit der Maus bekannte Marke „Hutschn“ ist. Ein großer direkt von der Wohneinheit zugänglicher Kellerbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wall-Box lassen vergessen, dass man sich nicht in einem eigenen Haus befindet. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Termin verzaubern! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bayern-Bischofswiesen-Haus-Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/60ef947250414d152366b5e7a3c06e7d4f7e679a.jpg Der großzügige Wohn-/Essbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/e486bbf27e44a277c053bd01a34fe5997d8231bb.jpg Die hochwertig ausgestattete Küche mit Markengeräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e74be1960b0a9a1858761744ed13fd6c5eaff4f1.jpg Der freundliche Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d90450347f8f0b6e8bd1737cd31622ea68284a0a.jpg Gemütliche Stunden mit Ausblick auf .... image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe2ea28e3c259dd46e656c106c9396847242ddd.jpg ... mit traumhaftem Bergpanorama! image/jpeg https://cmcdn.de/c/77c8faf371160502ad4189465e8f45346ce9c95b.jpg Außenansicht der Immobilie image/jpeg https://cmcdn.de/c/27e8b1ea22979952495ef96172888f18a13ee870.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5822_h/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d564cc459406f04c803dcc24a593da580d5cbc89.jpg false FWR6MP 9752895 https://immo.sn.at/immobilien/watzmannblick-ihr-haus-im-haus-FWR6MP 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:01:34.763641Z 2024-10-07T14:01:34Z 2025-04-07T07:31:39Z 14798 MMI Mag. Müller Immobilien 13273 5412 Puch bei Hallein 0 Hallein false 0 true 7000 7000 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 198 188 2 1 43 Vielseitige Gewerbehalle mit Top Ausstattung in Puch bei Hallein, Salzburg - Jetzt mieten und starten ! <h4>Diese großzügige Industriehalle in Puch bei Hallein in Salzburg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.</h4> <h4>Die Gewerbefläche umfasst beeindruckende 198m² und befindet sich im Erdgeschoss, was Ihnen einen bequemen Zugang ermöglicht.</h4> <h4><strong>Hier ist leider keine Autowerkstatt möglich  !!</strong></h4> <h4>Die Halle befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihr Gewerbe.</h4> <h4>Die Halle ist mit einem Estrichboden ausgestattet, der robust und pflegeleicht ist.</h4> <h4>Eine moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und ermöglicht Ihnen eine effiziente Energieversorgung.</h4> <h4>Auch an Parkplätzen mangelt es hier nicht, so dass Sie und Ihre Kunden immer bequem vor Ort parken können.</h4> <h4>Zusätzlich ist die Halle mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche Beheizung sorgt.</h4> <h4>Die Räumlichkeiten ,diese können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.</h4> <h4>Ob als Lager oder Produktionsstätte - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.</h4> <h4>Die Verkehrsanbindung ist ideal, Autobahn, Hallein , Salzburg usw., auch  eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.</h4> <h4>Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass Sie alles, was Sie für Ihren Betrieb benötigen, vorhanden ist.</h4> <h4>Nutzen Sie diese einmalige Chance und mieten Sie diese Industriehalle in Puch bei Hallein in Salzburg.</h4> <h4>Hier haben Sie alle Vorteile vereint - eine ideale Lage, eine großzügige Gewerbefläche und eine moderne Ausstattung.</h4> <h4>Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.</h4> <h4>Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.</h4> <p> </p> <h3>Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Puch bei Hallein ein wahres Juwel für jeden Unternehmer darstellt.</h3> <h3>Die perfekte Lage, die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die moderne Ausstattung machen diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Angebot.</h3> <h3>Gerne informieren wir Sie im Detail.</h3> <h4>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin</h4> <h3>mit <strong>Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605</strong></h3> <h4>Lage:  Puch Urstein!</h4> <h4>HWB 43</h4> <h4>Gültig bis 2026</h4> <h4> </h4> <h4>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</h4> <h4>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</h4> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36818aac220ecb33c68dd2158c272693/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2HKweBJJOTPOfBIBZzbNqb.jpg Halle 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b9443af0a6f54793aec740eae16e0f4/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/AW0fuNofkR.jpg Halle 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93df0636335c91b5ef3fe6092293940d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/AW0fyHwUU7.jpg Halle 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cb3b83242b80a26b2786739d89ff8f7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/AW0f3V9c1l.jpg Halle 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc0607223bfd926063e3413d81bf265e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/AW0f0pjb3l.jpg Strom Halle image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76df7f81d9e48387b4864f6a08dc640e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/AW0fz1C8ZM.jpg Halle 1 Tor offen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9037f654bbc92cf285c5a7b60589f4b6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/AW0fvi1zFR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ebad8e4f74cb4292247d4ebc7470620/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/AW0f12Kxwb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c3885ef910215f1d6e62d3ad1db5085/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/68YByQD6Zn6qD7I50Raj3O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c36aa0fb49cade6d745ce8ba1db2e1c3/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3VkflXlDRR7XDJ6cVMmcBv.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/tx3LAGLEma7P1HA4JO8nR.pdf true G6JJ6T 10067492 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-gewerbehalle-mit-top-ausstattung-in-puch-bei-hallein-salzburg-jetzt-mieten-und-starten-G6JJ6T 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T06:01:48.616568Z 2025-03-24T07:01:48Z 2025-04-07T09:31:41Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 429000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 82 3 1 80 true 1953 118 2.02 DEUTLICH PREISGESENKT !!! Happyness inklusive :Bestens aufgeteilte 3 Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Süden ... <h2>Von € 469.000.- jetzt auf € 429.000.- !</h2> <h2>Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld :-)</h2> <p> </p> <p> Diese nette Wohnung mit eigenem Garten steht zum Verkauf an </p> <p> Sie liegt im Salzburger Süden und ist aktuell noch Vermietet. ( Endet am 30.06.2027 )</p> <p>Danach wäre das selber bewohnen problemlos möglich .</p> <p>Auch wenn die Wohnung im 2ten Stock liegt haben Sie ihren EIGENEN Garten , den Sie durch das Stiegenhaus erreichen.</p> <p> </p> <h2> </h2> <p>Bestens aufgeteilte 3 Zimmer, neuwertige Küche , Bad mit Badewanne , WM Anschluss und WC  wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört </p> <p>Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung </p> <p>Verkehrsgünstig , sonnig , entspannend </p> <p> </p> <p>Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete </p> <p>Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik  ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden </p> <p> </p> <p>Das Parken ist dort mit dem Anwohnerausweis möglich</p> <p>Aktuelle Mieteinnahme inkl. BK € 1500.- im Monat, solang bis Sie dann selbst dort wohnen</p> <p> </p> <p>Rücklagenstrand für das Haus per 01.01.2023 sind  € 31.808,75 EUR </p> <p>Zur Zeit stehen keine Sanierungen an, außer  die Klingelanlage soll erneuert werden </p> <p>Dach ist sehr gut , Fenster sind schon erneuert. </p> <p> </p> <p><strong>Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.</strong></p> <p><strong>Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.</strong></p> <p><strong>Wenn das Ihre Anlage werden soll...., dann schauen wir uns die Wohnung einfach an .</strong></p> <h3>Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt.</h3> <p> </p> <h3>Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich,</h3> <p> </p> <h3>Gerne informieren wir Sie im Detail.</h3> <h1>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin</h1> <h1>mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.</h1> <p> </p> <p><strong>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.</strong></p> <p><strong>Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht</strong>.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fce59634dbca893301060a7a1a692c42/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1cYrIieVgrb0OGWgUNNlQJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d67f0d2515a318e6af0dabe27a578fc/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2eyQbg7k1G21hPtcAbKWBt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d6cfdb130634168d2957f7dc7c9859c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7CkRMVz9MDSQq7tim56DmP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f6c8d1eee2f99f1d05adfa714137d0e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1zP7VuTbKrzGQiG2EbuzQ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42620255c91718b1ad56a450919cf52c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1KFKloapUUJuhpMowewl0K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f942b96f09503241e26fbf98203e557d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4cMXVmKR744MxhPvwwMJc3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/002dd487925ca4b25d97494c7b8ce4e2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3DfnlfE2R4JpzKehvusLsk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cff9ca69ba9c0f11fcbaa36367bd255/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/IXxi0KAvX8W91pfGxCx3X.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3akHlSrcarUJgR14jgX0C.pdf true G6JJ6V 10067489 https://immo.sn.at/immobilien/deutlich-preisgesenkt-happyness-inklusive-bestens-aufgeteilte-3-zimmer-gartenwohnung-im-salzburger-sueden-G6JJ6V 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T06:01:48.616527Z 2025-03-24T07:01:48Z 2025-04-07T10:02:04Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 1.49 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 786 786 Flexible Gewerbeflächen - Lagerfläche - Abstellfläche - Freifläche in guter Lage in Puch bei Hallein - Jetzt mieten und starten . <h4>Willkommen in Puch bei Hallein, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Region Salzburgs. </h4> <h4>Die Immobilie befindet sich in einer industriellen / gewerblichen Umgebung in der Gemeinde Puch bei Hallein in Salzburg.</h4> <h4>Eine großzügige Freiflächen, die sich ideal für gewerbliche Nutzung eignet.</h4> <h4>Die Lage ist verkehrsgünstig, da sie in der Nähe der Autobahn und der Halleiner Landesstraße liegt.</h4> <h4> </h4> <h4>Mit 786 qm hat man viel Platz für Baustoffe, Lagerung von Waren aller Art und freier Nutzfläche.</h4> <h4><strong>Eine Autohandel mit alten Fahrzeugen ist nicht erwünscht .</strong></h4> <h4> </h4> <h4>Der qm Preis um 1,50 Euro der qm macht es preislich attraktiv und es fallen auch keine Betriebskosten an , da weder Wasser noch Strom vorhanden ist.</h4> <h4>Somit passt alles dort hin , von Klein bis GROß</h4> <h4>Durch den Anschluss an die A 10  und die Anbindung an die Stadt Salzburg und Hallein ist die Lage einfach ideal.</h4> <h4> </h4> <h4>Auch LKW - Anlieferungen ( Sattelzüge bis 40 Tonnen ) sind hier kein Problem</h4> <h4>Mietdauer: befristet, 5 - 10 Jahre</h4> <h4> </h4> <h4>Die Freiflächen werden im derzeitigen Ist-Zustand vermietet / offener Schotterplatz ohne Zaun</h4> <h4>Gerne informieren wir Sie im Detail.</h4> <h4>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin</h4> <h4>mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605</h4> <h4>Lage:  Puch Urstein!</h4> <p>Kaution: € 4.500.- Euro in Bar oder in Form einer Bankgarantie (Mietdauer + 2 Monate)</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b96f7be86e58c50bdce3776bd53da1f0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/EbWBdwJkx8DHVtoOE4TdI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20dbebf4836998bd4f9ed2d16e707eae/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2W10gdPoGpdqbPXIlphbqB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8c49e83cdd8ab06ca0abb11be766ec5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1JI2O9JQdjemI8l887dOeW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa5ecce3b8cd97da7858446a4065c729/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5TRVB9PqZzXmjJBRpkzn5E.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/rVQHb4VMKxnbtK96KaMGU.pdf true G6JJ6P 10067493 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-gewerbeflaechen-lagerflaeche-abstellflaeche-freiflaeche-in-guter-lage-in-puch-bei-hallein-jetzt-mieten-und-starten-G6JJ6P 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T06:01:48.557717Z 2025-03-24T07:01:48Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg 0 6 Salzburg (Stadt) false 225000 0 true EUR true 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 42.74 45.62 2 1 5.76 true 1977 38 B Stadtgeflüster - gemütliche 2 Zimmer Wohnung nah der Salzach ... offen-geräumig-hell...Welcome @ Home <h3>Zentral - ruhig - hell und freundlich ... das nennt sich Stadtgeflüster</h3> <p> </p> <p> </p> <p>Kleine , aber sehr gemütliche 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre mit einer idealen Raumaufteilung :</p> <p>- Eingangsbereich mit Garderobe .</p> <p>- Großer Wohnraum mit offener Küche und angenehmen Balkon ins Grüne</p> <p>- Kleines Schlafzimmer mit Regal / Schrankeinbau</p> <p>- Abstellraum mit Regalen.</p> <p>- Bad mit Badewanne und WC</p> <p> </p> <p>Allgemein sind Wasch-Trocken und Fahrradkeller . Viele PKW Stellplätze sind am Haus allgemein vorhanden</p> <p> </p> <p>Beste Infrastruktur ist gegeben:</p> <p>Billa, Hofer, Einkauf, Restaurants, Busverbindung, Interspar ... alles leicht zu Fuß zu erreichen.</p> <p>Das Salzachufer  bietet viel Platz für Erholung an frischer Luft bei Spaziergängen oder Radtouren.</p> <p>Auch die Innenstadt kann auch zu Fuß oder mit dem Rad in ein paar Minuten erreicht werden.</p> <p> </p> <p>Nette 2 Zimmer im Herzen der Stadt und dennoch ruhig und sonnig ,,, hier geht`s.........</p> <h2><span>Die Wohnung  ist aktuell gut vermietet. Danach kann der Käufer selbst entscheiden, wie es weitergeht. </span></h2> <h2><span>Vermietet lassen als Anlage oder selber wohnen -  beides ist möglich.</span></h2> <p> </p> <p>Die Vorschreibung ist aktuell und für das Jahr 2025. </p> <p>In den letzten 2 Jahren wurden unter anderem erneuert; </p> <p>Sanierung der Elektroanlage auf den  Allgemeinflächen und die Balkonbrüstungen mit den Blumentrögen.</p> <p> </p> <h1>Sollten Sie weitere Fragen  oder eine Besichtigung möchten haben schreiben Sie und bitte ein MAIL an :</h1> <h1>rautzenberg@mmi-immo.at oder über die Plattform.</h1> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Herr Rautzenberg</strong> <strong>0699 / 1604 1605</strong> .</p> <p> </p> <p>Energieausweis: •Heizwärmebedarf: 38,00 kWh / m² * a •gültig bis: 11,06,2029</p> <p> </p> <p> </p> <h4> </h4> <h4> </h4> <h4> </h4> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4987d75e74a1b0e2bd86a8ea858d186/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/AeAZ_TBNWr.jpg image/jpeg 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A bis Z sind Sie hier richtig - Ihr Raum für Erfolg:  Kommunikativ, Offen, Verkehrsgünstig </h2> <h2>Vom Yogastudio, Kanzlei, Büro oder auch  Beratungsstelle - Ihr Raum für Erfolg:  Kommunikativ, Offen, Verkehrsgünstig .</h2> <h2>Das sind die Schlagworte dieser Immobilie</h2> <p> </p> <p>Vom normalen Bürobetrieb , Callcenter , Lohnbüro , Rechtsanwaltspraxis, Yogastusio   bis hin zum Handwerker , der Platz für seinen Office oder Firmensitz braucht</p> <p>Eine Werbeagentur oder auch Nischenprodukte finden hier Ihren Platz</p> <p> </p> <p>Zur Aufteilung </p> <p> </p> <p><span><span><span><span style="color:#44546a;">Ø</span></span>  Obergeschoss rund 162 m2 Büroräume laut Planbeilage</span></span></p> <p><span><span><span style="color:#44546a;">Ø</span></span></span>  <span><span>Garage rund 5,0/5,5m zum Anmieten </span></span></p> <p>Die Etage hat die passenden WC Bereiche ( Damen und Herren getrennt ) eine Teeküche ist obligat</p> <p> </p> <p>Gerade die verkehrsgünstige Lage an der Halleiner Landesstrasse ist für die Kundenfrequenz optimal</p> <p> </p> <p>Machbar ist hier somit fast alles , vom Psychologen bis zum Firmensitz </p> <p>Von der Physiologie bis zur Kanzlei </p> <p>Flexibel und doch Anspruchsvoll können sie hier Arbeiten, vermarkten oder bewerben.</p> <p> </p> <p>Passende Kundenparkplätze gibt es vor der Türe , da 5 Parkplätze zum Objekt gehören.</p> <p>Eine große Garage kann dazu gemietet werden um € 50.- netto mtl.  ( Doppelgarage ) </p> <p>Bushaltestelle vor der Türe </p> <p> </p> <h1><span style="color:#c0392b;">Gute Lage , Gute Geschäfte</span></h1> <p> </p> <h3><strong>Beziehbar jederzeit flexibel möglich </strong></h3> <p> </p> <h3>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit </h3> <h3>Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605</h3> <p> </p> <p>Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  noch nicht vorgelegt und ist in Arbeit. </p> <h1> </h1> <p><strong>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht</strong>.</p> <h3> </h3> <h3>Kostenaufstellung im Detail :</h3> <h3>Monatsmiete € 1.400,-- netto zuzügl. MwSt.  (Garage<span style="color:#000000;"> ist nicht i</span>m Mietzins enthalten, kann aber um € 50.- netto im Monat dazu gemietet werden )</h3> <h3><span><span>Betriebskosten nach Aufwand, aktuell <span style="color:#44546a;"> </span>€ 300,-- Akonto monatlich inkl. MwSt.</span></span></h3> <h3><span><span>In diesem Betrag sind Heizung, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Warmwasser, Hausbetreuung incl. Schneeräumung  und Hausverwaltung enthalten.<br /> Die letztgültige Betriebskostenabrechnung kann  bei Mietzusage  offen gelegt werden</span></span></h3> <h3> </h3> <h3>Kaution : Pauschal 7.000.- in Bar oder Bankgarantie.</h3> <h3>Provision : 3 *Nettomiete +  Nettobetriebskosten  zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, da kein Wohnraum.</h3> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57359a330393fbc0a6f5243e278fbf56/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7ixHlaXffaRjRrX6eaEM70.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d4f91d6909bad37e305c72896d2eca2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2AUfN5wWAbhzOelcLDeUWd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da1ea964d94615327669fe768453d895/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6odatOcRv5b89R4JuOdZT0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60e3e10f9b3109cb563aa1d5e5e2b8b7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/NbfvWJNCNKyQPKUqUjiKm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/899acfc756aab22bac5fe50f0949ec2c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/49qrRyBhvAvI2SX7GlpAFL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91dabffda6cef288dffed60a5101993c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/OAaKFfYfPDs292KTv6icN.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/224gGUHhrgV03q9pz65iif.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5tUc9ETJW3ZQIIkXFzmrQR.pdf true G6JJ6R 10067488 https://immo.sn.at/immobilien/von-a-bis-z-sind-sie-hier-richtig-ihr-raum-fuer-erfolg-kommunikativ-offen-verkehrsguenstig-G6JJ6R 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T06:01:48.55788Z 2025-03-24T07:01:48Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 179000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 28 1 1 1 2 true 48 B 0.97 Garconiere mit EINZELGARAGE und BALKON JETZT für Selberwohner oder Anleger <h3>City - Garconiere mit EINZELGARAGE und BALKON  für Selberwohner oder Anleger sucht neuen Besitzer</h3> <h3> </h3> <h3><strong>Zum Verkauf kommt eine Garconniere in Salzburg Stadt , Stadtteil Itzling,  ruhig gelegen. </strong></h3> <p><span style="color:#2980b9;"><strong>NEWS: Der Mieter zieht zum 1 April oder 1 Mai  aus , somit kann die Garconniere auch selber genutzt werden. </strong></span></p> <p> </p> <p>Diese Garconniere mit idealer Aufteilung ist noch bestens vermietet, somit für Anleger als auch dann Selberbewohner interessant.</p> <p> </p> <p>Aufteilung:</p> <p>Eingangsbereich / Flur</p> <p>Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC</p> <p>Die Küche als eigener  Raum</p> <p>Wohn-Schlafraum mit Balkonzugang, dazu ein  abgeteilter Schlafbereich</p> <p>Eigenes Kellerabteil ist vorhanden.</p> <p>Allgemein sind : Wasch und Trockenraum , Fahrradkeller , Parkplatz</p> <p>Eine eigene EINZELGARAGE gehört zur Wohnung und ist natürlich im Kaufpreis enthalten .</p> <p> </p> <p>Ideal gelegen, da beste Infrastruktur : Hofer, Spar, Bus , Lokalbahn , Bahnhof - alles schnell und bequem erreichbar</p> <p> </p> <p><strong><span><span>MV Wohnung: Vermietet für 750.- ink. BK, bis 31. 03.2025</span></span></strong></p> <p><strong><span style="color:#2980b9;">Somit wird die Wohnung ohne Mieter übergeben  </span></strong></p> <p><strong><span><span>MV Garage : 75 .- mtl. unbefristet mit einer Kündigungsdauer von 3 Monaten</span></span></strong></p> <p><strong><span><span>Die GARAGE ist bei der Wohnung im Kaufpreis enthalten.</span></span></strong></p> <p> </p> <p><strong> </strong></p> <p> </p> <p>Gerne informieren wir Sie im Detail!</p> <p> </p> <p><strong>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin</strong></p> <p><strong>mit Hr. Walter Rautzenberg </strong><strong>unter 0699 / 1604 1605</strong></p> <p> </p> <p> </p> <p><u><strong>Kaufpreis : 179.000 Euro </strong></u></p> <p> </p> <p> </p> <p>Kostenübersicht :</p> <p>1 Betriebskosten 100,27 10,00 % 10,03 110,30</p> <p>2 Heizkosten 50,00 20,00 % 10,00 60,00</p> <p>3 Warmwasser 19,50 10,00 % 1,95 21,45</p> <p>4 Rücklage 29,50 0,00 % 0,00 29,50</p> <p>5 Rückzahlung Darlehen 20,76 0,00 % 0,00 20,76</p> <p>6 Kaltwasser 2.OG-4.OG 8,45 10,00 % 0,85 9,30</p> <p>Gesamtsumme monatlich: 228,48 22,83 <strong>251,31</strong></p> <p> </p> <p><strong>Zu Punkt 5 :</strong>Das noch offene Darlehn auf der Wohnung der Sanierung wird vom jetzigen Eigentümer entweder abgelöst oder der noch offene Betrag ( rund 3000.- Euro ) vom Kaufpreis abgezogen.</p> <p><span><span>Sanierungen für 2025: Flachdachsanierung brutto ca. € 40 tsd. laut HV </span></span></p> <p><strong>Rücklagenstand  per 31.12.2023 liegt bei  49 426,68 EU</strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>HWB: 45,0 </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c7b5ae047709e9110108a571f48c7be/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-Myi5R7CS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cd6db9aa0866766d1044a2a60417243/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-MyTI9BwO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74b50ddcecd49dd31173b4b867c4312b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-MyWr3sK_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b3451221376faeb1aea236c6b9031e5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-MyZAEI7v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd65b37e930f16593a960a0312568c9d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-MycsoeKf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb98b3b7aeeaac78f085d836cdf35b41/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-Myr-i2ea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e36263b8a9af866d40c18f02ce17d9d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-Mylxn-MN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a94672f41a3ac2c9dc9a0b985a41bf0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-MyorBeUb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22ddabfa4381c3df60034fea073971a1/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-Myf6pvUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e02d507ac95c59635a6e01928f0b5f4c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-MyuLHH1d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae943938d18e0d882bdd6fbe5402dd41/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-Myxob1SL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f028ec5e11b3e03295e129a57f56a41e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A-My0UqKjD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/677099fbd5ecbaf491a402467c9e78f3/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/9YYhUxV3PDrG1DFqjSPtv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0b2a711ac7a917b3fb40059b9f6937b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7JCGvCSgGldPEv5xcVQkgZ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/A-My3KPItq.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6o09youBlY7zUMVwLGyd1I.pdf true G6JJ6S 10067491 https://immo.sn.at/immobilien/garconiere-mit-einzelgarage-und-balkon-jetzt-fuer-selberwohner-oder-anleger-G6JJ6S 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T06:01:48.557838Z 2025-03-24T07:01:48Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 44.41 48.39 2 1 1896 90 1.41 ON TOP - schicke 2-Zimmer-Loft im Dachgeschoss einer Ceconi-Villa <p><strong>Elegante 2--Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer charmanten Ceconi-Villa in schöner Lage - Elisabethvorstadt. Im Jahre 2007 wurde die Villa liebevoll generalsaniert.</strong></p> <p>Einzigartiger Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Kombination aus modernen Elementen und charmanten Altbaudetails macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum.</p> <p><strong>Ausstattung:</strong></p> <ul> <li>Großzügiger Wohnbereich mit kleiner Galerie</li> <li>Unterschiedliche Raumhöhen für ein luftiges Wohngefühl</li> <li>Sichtbare Holzelemente sorgen für ein behagliches Ambiente</li> <li>Hochwertige Ausstattung und stilvolle Details</li> <li>Moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich</li> <li>Badezimmer mit Badewanne</li> <li>separates WC</li> <li>Kellerabteil </li> </ul> <p><strong>Lage:</strong><br /> Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p><strong>Besonderheiten:</strong></p> <ul> <li>Exklusive Wohnatmosphäre mit Altbau-Charme</li> <li>kleine Galerie für zusätzlichen Stauraum</li> <li>Stilvolle Architektur in einer historischen Ceconi-Villa</li> </ul> <p>Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> <p><strong>Diese elegante Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at</strong></p> <p>Energieausweis HWB 90</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ef066c3ac7f0fb97669e1e8cd2267e2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7AEbETyBPTOY86X3mlJks3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0a581c7a3b0a846b05014df7b0d3833/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7GVX6K2iiL9datgaq3fJDa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78feba53c482150c165ec5ab70b57ee5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4LjxMKwoNJu8TntlJ53sQk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85ac53dd5adeafc97d4ff3149705b4f2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6MsSzAKPgqHFzkxsRyapjj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69b4b17a1d76f64563c88b869518a9a7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5PZFo1itYy7rPYApor65kL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d4c4b4eb73bc9ae00530c758c9a20a8/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/u8zLrGEm0dyUlqCju4MOm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e830ac14784845eaee785b0571d4203d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7IwItiKvhsVYzu21IQHYHD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaad5ceaa4b97f7654f09906a686051c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1HwRDpdiQdhoUL193M3Det.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78dcdb3f6593f7d2df460ce2b1bccbb2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4zu2rTmwoz3wNqCKJWvJgU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a5abaa7ffbbb19c7072765798fbe31b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1VHV0D02xKTao1QmsRczVL.jpg true G7WCDX 10090257 https://immo.sn.at/immobilien/on-top-schicke-2-zimmer-loft-im-dachgeschoss-einer-ceconi-villa-G7WCDX 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:01:55.60545Z 2025-04-04T07:01:55Z 2025-04-07T10:02:04Z 5303 Thalgau 1 Salzburg-Umgebung false 341000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91 3 1 true 20 0.71 Liebevoll bis ins Detail : Geräumige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Thalgau <h3><em>Hier wohnen Sie richtig : Liebevoll bis ins Detail : Geräumige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Thalgau</em></h3> <h3><span style="color:#d35400;"><em><strong>Auf Wunsch können 2 PKW Stellplätze dazu gekauft werden !!</strong>!</em></span></h3> <p> </p> <p> </p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Thalgau, nicht weit von der pulsierenden Stadt Salzburg entfernt!</p> <p>Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren charmanten Stadtblick.</p> <p>Die im ersten Stock mit Lift gelegene Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung </p> <p>Mit einer großzügigen Fläche von 91 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen.</p> <p>Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das 3te Zimmer als Kinderzimmer , Büro oder Homeoffice , alles ist möglich .</p> <p>Der Vorraum und  Abstellraum runden das ganze noch ab.</p> <p>Ein passendes Kellerabteil ( rund 6 qm ) gehören zur Wohnung , ein Wasch und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind allgemein vorhanden.</p> <p>Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst stilvolle Fliesen und edles Parkett, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch leicht zu pflegen sind. Die Zentralheizung garantiert Ihnen während der kalten Monate wohlige Wärme, während das Fenster im Bad mit Badewanne für natürliche Belichtung sorgt und einen Hauch von Luxus bietet.</p> <p>Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und bequem in die Stadt Salzburg gelangen können.</p> <p>Der Kaufpreis von 341.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Wohngegend in Österreich. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer ersten eigenen Wohnung sind oder eine Anlageimmobilie in einer wachsenden Region erwerben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Wertsteigerungspotenzial.</p> <p>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!</p> <p>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Thalgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!</p> <p> </p> <p>Thalgau : Ein Ort, der Lebensqualität verspricht !</p> <p> </p> <p><strong>Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.</strong></p> <p><strong>Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.</strong></p> <p><strong>Wenn das Ihr neues Zuhause werden soll,  dann schauen wir es uns einfach an .</strong></p> <h3>Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt :</h3> <h3>Wir verkaufen nicht einfach eine Wohnung - Wir bieten Ihnen ihr neues ZUHAUSE.</h3> <p> </p> <h3>Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich,</h3> <p> </p> <h3>Gerne informieren wir Sie im Detail.</h3> <h1>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin</h1> <h1>mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.</h1> <p> </p> <p><strong>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht</strong>.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> <p> </p> <p>Wichtige Info :</p> <p><span><span><span><span>Geplante Sanierungen: Fa. Hagen soll die Übergabestationen in den Wohnungen warten – ein Angebot der Fa. Hagen wurde angefordert, liegt uns jedoch noch nicht vor</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Höhe Rücklagen ca: € 40.796,41</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Bei der Höhe der Rücklagen ist zu beachten, dass wir die Jahresabrechnung für das Jahr 2024 noch nicht abgerechnet haben und eventuell Ausgaben über die Rücklage noch abgerechnet werden.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Jahresabrechnung wird bis Ende Juni 2025 erstellt.</span></span></span></span></p> <p><span><span>         </span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/572acdde700a6d285af849d2895b7ff6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4FNb9nSDK0wALoAN4i7Rzw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/867742660c722c0a8c807c7ea58c6c4e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6dKBxOnJIUJE8WxD7HtgKK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e549f0a60f7706f6382918114d49097b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3jEmENUfTm0NxcOrZbONov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/755a6fdfc7360e7e04a143c1a30b2439/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3v1ujYCfIZc5NqLlHxG9un.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8358d09a33095ef4e34b9f6d95c5fcae/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4Z3q7fToNb9lH0gL6k0SY6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/335970e478064283cdba1dc5d641d92b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4MvW9tCw9gKU2ojSxVClPf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc508fd195aa9efed174adc23eb7e8fd/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5eiP314zVNr5UqD5MLiTIe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfdfa4486b66d4caa6e994041e0e4495/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5XF053rUMKtznVcqoTtaG9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6kREq4lV8ITvX076D2P8l8.pdf true G7VGFQ 10089753 https://immo.sn.at/immobilien/liebevoll-bis-ins-detail-geraeumige-3-zimmer-wohnung-im-herzen-von-thalgau-G7VGFQ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T19:31:51.664505Z 2025-04-03T19:31:51Z 2025-04-07T11:31:38Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 0 Salzburg-Umgebung false 349000 0 true EUR 78 3 1 1 32 true 1985 82 1.98 Ein gutes Lebensgefühl - Gartenwohnung in Oberndorf bei Salzburg <p>Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Oberndorf bei Salzburg! Diese einzigartige Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.</p> <p>Die Wohnung  bietet eine großzügige Fläche von 78m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen, denn die Wohnung ist gepflegt und liebevoll gestaltet. <br />  Die Aufteilung:</p> <p><br />  - Großer Eingangsbereich mit Garderobe.</p> <p> - Wohnzimmer , offen auch die Küche und dem Zugang zur Terrasse und Garten<br />    Hier ist der tolle Kachelofen das Highlight, spendet wohlige Wärme und senkt natürlich die Heizkosten.</p> <p>- Schlafzimmer, wirklich groß und ruhig.</p> <p> - Kinderzimmer / Homeoffice / Büro wäre das 3-te Zimmer </p> <p> - Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM Anschluss </p> <p> - Natürlich verfügt die Wohnung über ein getrenntes WC.</p> <p><br />  - Der Abstellraum ist ausreichend groß, der Vorbesitzer hatte dort sogar eine  Infrarotkabine eingebaut.</p> <p> - Kellerabteil und eigener PKW Stellplatz runden das Bild ab </p> <p> - Allgemein sind Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.</p> <p>Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit ein Hochbeet Ihre eigenen Kräuter ziehen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden und sorgt für bequemes Parken.</p> <p><br /> Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigen Fliesen und Parkettboden empfangen, die der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente verleihen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen und gemeinsam in der offenen Wohnküche entspannte Abende verbringen.</p> <p>Der Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Oder wie wäre es mit einem entspannenden Bad in der Badewanne? Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und einfach nur entspannen.</p> <p>Damit Sie sich in Ihrer neuen Umgebung rundum wohl fühlen, ist die Verkehrsanbindung optimal. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind gut zu erreichen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p><br /> Rücklagenstrand für das Haus aktuell : € 144.867,23. Euro</p> <p>Zur Zeit stehen keine geplanten Sanierungen an,</p> <p>Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu berichten.</p> <p>Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.</p> <p>Wenn das Ihr Zuhause werden soll...., dann schauen wir uns die Wohnung einfach an .</p> <p>Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt.</p> <p><br /> Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 78m² und einem Kaufpreis von nur 349.000,00 €<br /> hat diese Immobilie ein wirklich gutes Preis - Leistungs - Verhältnis in der begehrten Region von Salzburg.<br /> Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich.</p> <p> </p> <p>- Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse<br /> - Nur wenige Minuten zu Fuß zum Fluss Salzach<br /> - Gute Anbindung an Oberndorf , Laufen und Salzburg<br /> - Ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Salzburg Stadt<br /> - guter Lokalbahnanschluss <br /> - Ideale Lage für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien</p> <p><br /> Gerne informieren wir Sie im Detail.<br /> Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin<br /> mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.</p> <p><br /> Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.</p> <p>Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.</p> <p>Energieausweis Vorhanden:</p> <p>HWB : 82 , Gültig bis 14.07.2030</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/038fee412da069ced7d88d36a780a006/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4DAWuBn9rfrRYVrBERRDsD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae55b8722da79bb3bfaa0e0252889e14/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/VvX2sNRwzhKqw7zMyTrPs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0f09ae6a5547ae8ae43bb850f36df87/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/564GliMt6kqOOPsrs0ID0j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15f75d4a1f223d6650f8b5e1459446db/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1y2FCM0YqlItugOnSMLgEo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5de2490743480bde8867dd30e25ee42/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5BZM8iKNzyFfMxfvD9Cacn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec8e6647f57c45404112467cb65c27ce/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4gR1rf8N2pLxOBO0sLn6ZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/318eb213241d76556e2241602062e1a2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/GLpsIW1Ycfqu2bMR4BlFq.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2PbkriFcZARWuL8k2e4HmG.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2cjTAe44mgR4T6wtmyNICy.pdf true G7VGFP 10089754 https://immo.sn.at/immobilien/ein-gutes-lebensgefuehl-gartenwohnung-in-oberndorf-bei-salzburg-G7VGFP 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T19:31:50.829916Z 2025-04-03T19:31:50Z 2025-04-07T11:31:38Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 899.35 true 2700 2700 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 32 32 1.5 0 1 1 8 true 31.6 Moderne hochwertige 1,5-Zimmer-Whg + 8 m2 Balkon im schönen Alt-Liefering (T3) <h1>Mitten im Grünen - in sehr angenehmer Lage in Alt-Liefering befindet sich diese schöne Wohnung...</h1> <p>Diese äußerst hübsche Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Architekten-Haus in sonniger Lage mit nur 8 Einheiten. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar, wie der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt Salzburgs.</p> <h2>Mietbeginn : 1.Mai 2025</h2> <p> </p> <h1>Bei Interesse senden Sie uns eine Mailanfrage . </h1> <h1>Wir senden Ihnen alle Unterlagen zu und melden uns für den Besichtigungstermin bei Ihnen.</h1> <p><br /> Die südwestliche Ausrichtung, der tolle Raumschnitt und die hochwertige moderne Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv.</p> <p><strong>Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über:</strong><br /> - durchgängig hochwertige Parkettböden<br /> - eine komplett eingerichtete helle moderne Küche vom Tischler<br /> - ein großzügiges Duschbad mit Waschtisch und WC<br />   mit großflächigen Feinsteinfliesen (Waschmaschinenanschluss wäre unterm Waschbecken möglich )<br /> - einen praktischen Abstellschrank im Flur<br /> - ein PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis schon enthalten. <br /> - eine allgemeine Waschküche (Waschmaschine/Trockner mit Münz-Zähler)<br />   kann gerne von den Hausbewohnern mit genützt werden<br /> - die Gartenmitbenutzung ist für alle Wohnungen im Haus möglich</p> <h2>Die Wohnung ist jederzeit verfügbar. Mietdauer 3 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)</h2> <ul> <li><strong>Miete: </strong>€ 899,37.- inkl. 1 PKW-Abstellplatz  inkl. Betriebskosten und Heizung </li> <li><strong>Heizung:</strong> Gas/Fußbodenheizunglheizung</li> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 32,00 m² + großer Balkon </li> <li><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten in bar € 2 700,--</li> </ul> <p>Gerne informieren wir Sie im Detail.</p> <h1>Bei Interesse senden Sie uns eine Mailanfrage . </h1> <h1>Wir senden Ihnen alle Unterlagen zu und melden uns für den Besichtigungstermin bei Ihnen.</h1> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> <h1> </h1> <p>Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.</p> <p>Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd0f51fbc3511d6e3b16bd4a4c7d2924/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6LifBjaP342h8GVqmok4Fb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e43832c06fe2bf605e15dfb4011b02f/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1fLniQkRWCswu4adzcYIWN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/210e4deaef44b7e29e7a2374f1120994/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/iY3oLToxM2aYkekVOekCa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d264e09dcc2cd3cc10dfb8df3201b380/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1bv346ALDTy660ypS3DKSa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/015b11b76c1bae2fac40de87ee5b6f3a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2RonvqMQekz0cU5YqEP7eW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae51dd148ae731fbc990cc2483c50be/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/oYNXAmJ5Dk0P09tngZuOT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0c052ac3e6fa00a3dd8066387b53c2b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/wTDdTQerW4pMhwgQUrlRa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24ad5852ae9d02f7fff2613124200442/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/45k7GC0EjAKHtk1WkcboH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/348e31685630fbda42466ad0cc4c37b9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6KKjxKfkUmb4zBPWwpd4qq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/118574b61bf87001cc6e43fd8b96bcea/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5Ev8XoiHVsj4nEBto0CoKV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2570618c720124ab78c7033badf2402/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2TVV13fxzMMtFe28HjuEoN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e5b1a8dfcfaedc6a1cede4cf8405da2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7r6EtaPetNwGhb9YxHm5cn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e324fc1de0443451f459e58c38c5acf9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2XxHHUxQwGdHpl8DXcJ58I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57ea2c4a99ac5f161af602714ecf90b7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3r6y4G2aBsCq8hw9I9ByKh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33f57fc007921a73f856f2a6dc14e36a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5XqjYQxbqO6t6xB36rJubG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a97e2b26b6b1ed90037fbc8151eb515/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/67njZMD3VwGGwLxesGH3Z2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2946ef40e87ee9fcf38bd3f97bc66b2f/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5l9DitAVZuEzKsQoUE7AwY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31b0fd5475b093cb419bde321ef97a9b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/ABgHJ1YrTL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97b50f986346396c2c31db0c6060109d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7iBlFAs3EYCm7cgry9ULXF.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/ABgHK38UDC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7p36yUltdKDkZFI5y6f5PL.pdf true G7VG49 10089709 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-hochwertige-1-5-zimmer-whg-8-m2-balkon-im-schoenen-alt-liefering-t3-G7VG49 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T18:31:52.535537Z 2025-04-03T18:31:52Z 2025-04-07T10:02:04Z 9873 Radenthein Spittal an der Drau false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 128000 Waldparzellen - nähe Döbriach Millstättersee KAUFANBOT LIEGT VOR Waldparzelle nähe Döbriach Millstättersee in ca. 650 bis 980 Höhenmeter - erschlossen über einen Genossenschaftweg zu verkaufen -- Hanglage . Gesamtfläche ca. 12,8 ha.Sollten Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich an. Der Kauf ist nur möglich an Personen mit land und forstwirtschaftlicher Vorbildung. Kaufpreis auf Anfrage . Die Kaufprovision beträgt 3% + Ust vom Kaufpreis. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d3a6fe86d3b90ad3e262f8b7e9be0b9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/BnZi1d-kir.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/BnZnPNZB_l.pdf true F47V6B 8786156 https://immo.sn.at/immobilien/waldparzellen-naehe-doebriach-millstaettersee-kaufanbot-liegt-vor-F47V6B 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:30:59.583966Z 2023-06-14T14:30:59Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg 1 6 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 34.21 1 1 1960 70 VERKAUFT - weitere Garconnieren in Lehen/Froschheim... gesucht! <p><strong>Binnen kurzer Zeit wurde diese Garconniere verkauft - die Nachfrage ist groß und viele unserer Kunden sind noch auf der Suche!</strong></p> <p>Die großzügige Garconniere befindet sich im Hochpaterre eines 6-stöckigen Gebäudes in Bahnhofsnähe. Durch die Lage ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. in unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof, sowie das neu errichtete Einkaufszentrum "Forum 1".</p> <p>Die Garconniere hat ein Ausmaß von ca. 33 m² Wohnfläche und ist gut aufgeteilt. Ein geräumiger Wohn/Schlafbereich und eine separate Küche mit Fenster. Die Küche wurde vor einigen Jahren neu adaptiert, ebenso das Badezimmer.</p> <p><strong>Ein Fahrzeug kann mit Berechtigungskarte im Innenhof geparkt werden.</strong></p> <p><strong>Die Wohnung ist bis 14. April 2028 befristet vermietet</strong>. Monatliche Bruttomiete € 445,00 inkl. 10% MwSt. - Betriebskosten € 126,73 inkl. Hzg. und MwSt. - Rücklagenbildung € 28,49. <span><span>Der Rücklagenstand beträgt mit Stand 6/2024 € 44.290,12. Sanierungen sind derzeit nicht geplant,</span></span></p> <p><strong>Diese Immobilie wurde von Immobilienexpertin Frau Sonja Müller verkauft, Telefon 0043-650 495 45 26, e-mail sonja.mueller@mmi-immo.at - rufen Sie an, wenn auch Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu verkaufen.</strong></p> <p>Der Energieausweis: HWB 70</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73cef6de5f0c3ccf7bf1279e228ebf14/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2pV7T9tIZZ5lxgVRZczzWq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/644ccb20340f3c86a0dda0521fc699a3/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5uaznSrweSOKnD9RIGojn1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3624253e47a26fcaef108f12d060180/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7FDK4klVJaczBk11l5LErA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2abcd22cac1f8e6b90770da1e98d3978/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2TqaYXDiaXu6Mtd0aCbqZ4.jpg true FRRH59 9598636 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-weitere-garconnieren-in-lehen-froschheim-gesucht-FRRH59 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:01:40.800099Z 2024-07-22T16:01:40Z 2025-04-07T10:02:04Z 5161 Elixhausen 2 Salzburg-Umgebung false 350000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 52.73 2 1 2 8.67 2024 33 "Elix Living" - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Elixhausen – Wohnbauförderung ist möglich <p>Elegant, stilvoll und prägnant – dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort.</p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design und modernste Technik in einer idyllischen Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem traumhaften Seengebiet.</span></span></span></p> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Highlights der Ausstattung:</span></strong></span></span></p> <ul> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Edler Mafi-Parkettboden</strong> sorgt für eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Luxuriöses Bad</strong> mit stilvollen Villeroy & Boch-Elementen und eleganter Fliesenverarbeitung.</span></span></span></span></li> <li><strong>Großer Balkon</strong> mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.</li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Innovatives Heizsystem</strong>: Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik für nachhaltigen Wohnkomfort.</span></span></span></span></li> </ul> <p><span><span><span style="color:#000000;">Die Wohnung ist Teil eines <strong>eleganten Neubaus mit nur 5 Einheiten</strong> und bietet damit Privatsphäre und Exklusivität.</span></span></span></p> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Für wen ist diese Wohnung ideal?</span></strong><br /> <span style="color:#000000;">Personen, die auf hohes Niveau Wert legen, ein repräsentatives Eigenheim suchen und ein aktives Leben schätzen. Perfekt für sportliche Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Leben Sie dort, wo sich Eleganz und Naturverbundenheit treffen!</span></span></span></p> <p><strong>Top 4 - ca. 52,73 m² Wohnfläche & ca. 8,67 m² Balkon -  Kaufpreis € 350.000,-- zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 25.000,-- </strong></p> <p><strong>Ein Kau</strong><strong>f mit der attraktiven neuen Wohnbauförderung ist möglich!</strong></p> <p>Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! <strong>Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: 0650-495 45 26, Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at</strong></p> <p>Energieausweis HWB 33</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <8.500m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac057efdd55b45d3e59db9b2f3e60679/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/IaemDuGo4r4F0FjzfpjIH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b91ef03eb3c49384c69181d7ee77a2a9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1qv437ZHTfKRCOM2JBDaHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f754b6b39434f13c266e8e2cb05edb/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2LkK1e4SSCwlDFcFQtOn3M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90a89b514a4566764486aaa3bf8510ef/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1rVFB7CFWdeNDjiCZP3X5J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68574a751abad797e7c29b95d9048562/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1N6hdl6mUxX8C5NDMiIAWM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc458e66e202e07e6d86b77e0c50c7ee/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3dhcKZmorGCmk8ev8n8ImN.jpg true G6687C 10057742 https://immo.sn.at/immobilien/elix-living-moderne-2-zimmer-wohnung-in-elixhausen-wohnbaufoerderung-ist-moeglich-G6687C 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T11:31:41.741751Z 2025-03-17T12:31:41Z 2025-04-07T10:02:04Z 5161 Elixhausen 2 Salzburg-Umgebung false 630000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 97.79 4 2 2 24.84 2024 33 "Elix Living" Charmante 4-Zimmer-Maisonette in Elixhausen – Wohnbauförderung ist möglich <p><span><span><span style="color:#000000;">Modern, individuell und prägnant – dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette vereint das Gefühl eines Eigenheims mit der Exklusivität eines eleganten Neubaus. Verteilt auf zwei Etagen, bietet sie durchdachten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, perfekt für Menschen mit gehobenem Anspruch.</span></span></span></p> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Ausstattungsmerkmale:</span></strong></span></span></p> <ul> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Haus im Haus</strong>: Wohnen über zwei Etagen mit privater Atmosphäre.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Hochwertiger Parkettboden</strong>, der Stil und Behaglichkeit verbindet.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Zwei luxuriöse Bäder</strong> mit edler Fliesenverarbeitung und modernen Akzenten.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Zwei Balkone</strong> mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Nachhaltiges Heizsystem</strong>: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik für umweltfreundlichen Wohnkomfort.</span></span></span></span></li> </ul> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Für wen ist diese Maisonette perfekt?</span></strong><br /> <span style="color:#000000;">Ideal für Individualisten, die den Charme von Dachgeschosswohnungen lieben, sowie für Paare, die Wert auf großzügigen Raum und Exklusivität legen. Besonders geeignet für aktive Naturliebhaber, die ein repräsentatives Zuhause suchen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Leben Sie idyllisch zwischen der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet, in einem Neubau mit nur 5 Wohneinheiten, der modernsten Wohnkomfort mit natürlicher Eleganz verbindet.</span></span></span></p> <p><span><span><strong>Top 3 - ca. 97,79 m² Wohnfläche & zwei Balkone mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 630.000,-- zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 25.000,--</strong></span></span></p> <p><span><span><strong>Top 5 - ca. 98,17 m² Wohnfläche & zwei Balkone mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 630.000,-- zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 25.000,--</strong></span></span></p> <p><strong>Ein Kau</strong><strong>f mit der attraktiven neuen Wohnbauförderung ist möglich!</strong></p> <p>Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! <strong>Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: 0650-495 45 26, Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at</strong></p> <p><span><span>Energieausweis HWB 33</span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <8.500m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0212acbc801c1f7333f7d46d950db427/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6QjNVO6eeqLr1sxFinZne7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3cf3a9465416d96d8f65e658d11814c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7iiPaPFXxDXgwjlj3eWS6S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/587e36d6fb7045c15c0969bbe706edc3/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/59hqVfZpmGiWEW83BKOG7r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a8654b9019cb924e6791fb49dae4c04/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1XXL5AJpJvjG4o5kBtswFQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4ccbc7717d4015ac55a2608b0c724c5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/fU9VxRo3driTVip2BpoKq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9184a85ebaaa17a1ece7555ea851a920/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2urxyiSSpkiLaVmAtqJcS4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc6b448535f6f0c8d806c7c0d0c93f8e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1cTg6gyf9b8uFtm2UqAGv6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a28b4b662d96e42a19983959147617b0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6XmzTVxf0RSD7qtrkuIuVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91bf65ded30c50e9b7132cdc431df691/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5lwg1fekAyZxK40PlAJUfc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8aeee2464a739adb5207da68785c62a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2BwhRHbntyy1RZwglX4pPk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91c9e9aec655461779f002b2abb45afe/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/18o1uOiHV8IzTHYYU9yc1w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec1af7792d56fd2e0f25a0e0f722432/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5r31egeHN59kaq2gcHFeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4fa756565683d58705224ad7ce9b761/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/59x03pJXiMrMEUXffj4tTn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66307c02a852a00d00e585bc0fb97664/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2s0JmHKRVYQxNr5PnrQFkQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cf6d52225461424c6a8bfa11628dc88/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6M8xvgyB0aPEx4MirXgN16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efb083b6b4abc325100f641c2cdd72f9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2F1Uh8Q8C1EjNtjTAN2PFs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/677ef53a5d66cee4778af6b0d8708b24/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1PXJS2vZU2VtsW3v3Esy2U.jpg true G6687D 10057743 https://immo.sn.at/immobilien/elix-living-charmante-4-zimmer-maisonette-in-elixhausen-wohnbaufoerderung-ist-moeglich-G6687D 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T11:31:41.741999Z 2025-03-17T12:31:41Z 2025-04-07T10:02:04Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 2 Salzburg-Umgebung false 199800 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 62.5 2.5 1 1964 51 1.2 Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet <p>Viel Licht und Platz!</p> <p>Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die optimal geschnittenen Räume sorgen für viel Platz und Behaglichkeit.</p> <ul> <li><strong>Derzeit ist die Wohnung noch vermietet - Laufzeit bis 30.9.2025 </strong></li> <li>Nettomiete € 516,72 zzgl. 10% MwSt. = Bruttomiete von € 568,39</li> <li>Betriebskosten monatlich netto € 208,00 zzgl. 10% MwSt. € 228,80</li> <li>Beitrag zum I-Fond monatlich € 67,12</li> <li>Heizkosten derzeit monatlich € 53,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG</li> <li>Warmwasser derzeit monatlich € 32,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG</li> </ul> <p><strong>Der Verkauf wird von Frau Sonja Müller betreut. E-Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at, Telefon: 0650-495 45 26</strong></p> <p>Energieausweis: HWB 51</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60b1ca3a850c7d1d6ad1b5f058519abb/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6tn2VMbYnUNkhuPPctnBdP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7485326f63af3e07f9372f7b26624ef6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/304P33JaMfaDcARPNaK2U6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/128ac917374c1b4f3d0f893be0cb5282/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7zu2aPyM9OWG0CruoQjMGd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4be04883ebba93e86a22c5149793e2b1/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4Ajm8q3TB00KjmmXFLCpoy.jpg true G666N5 10056656 https://immo.sn.at/immobilien/freundliche-2-5-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-oberndorf-derzeit-vermietet-G666N5 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:31:54.379722Z 2025-03-17T08:31:54Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 429000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 82 3 1 80 true 1953 118 2.02 DEUTLICH PREISGESENKT !!! Des Anlegers Glück .... Top WG Wohnung sucht neuen Eigentümer <h2>Von € 469.000.- jetzt auf € 429.000.- !</h2> <h2>Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld :-)</h2> <p> </p> <p>Des Anlegers Glück - hier ist es zuhause </p> <p> Diese Wohnung als Anlage ( da gut Vermietet ) steht zum Verkauf an </p> <p> Sie liegt im Salzburger Süden und ist bestens Vermietet.</p> <h2> </h2> <p>3 Zimmer, Küche , Bad mit WC im 2ten Stock , wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört </p> <p>Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung </p> <p> </p> <p>Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete </p> <p>Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik  ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden </p> <p> </p> <p>Parken ist dort mit dem Anwohnerausweis möglich</p> <p>Aktuelle Miete inkl. BK € 1500.- im Monat</p> <p> </p> <p>Rücklagenstrand für das Haus per 01.01.2023 sind  € 31.808,75 EUR </p> <p>Zur Zeit stehen keine Sanierungen an, außer  die Klingelanlage soll erneuert werden </p> <p>Dach ist sehr gut , Fenster sind schon erneuert. </p> <p> </p> <p><strong>Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.</strong></p> <p><strong>Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.</strong></p> <p><strong>Wenn das Ihre Anlage werden soll...., dann schauen wir uns die Wohnung einfach an .</strong></p> <h3>Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt.</h3> <p> </p> <h3>Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich,</h3> <p> </p> <h3>Gerne informieren wir Sie im Detail.</h3> <h1>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin</h1> <h1>mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.</h1> <p> </p> <p><strong>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.</strong></p> <p><strong>Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht</strong>.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d6cfdb130634168d2957f7dc7c9859c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7CkRMVz9MDSQq7tim56DmP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/002dd487925ca4b25d97494c7b8ce4e2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3DfnlfE2R4JpzKehvusLsk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d67f0d2515a318e6af0dabe27a578fc/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2eyQbg7k1G21hPtcAbKWBt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fce59634dbca893301060a7a1a692c42/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1cYrIieVgrb0OGWgUNNlQJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f942b96f09503241e26fbf98203e557d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4cMXVmKR744MxhPvwwMJc3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f6c8d1eee2f99f1d05adfa714137d0e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1zP7VuTbKrzGQiG2EbuzQ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42620255c91718b1ad56a450919cf52c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1KFKloapUUJuhpMowewl0K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cff9ca69ba9c0f11fcbaa36367bd255/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/IXxi0KAvX8W91pfGxCx3X.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3akHlSrcarUJgR14jgX0C.pdf true G65SVL 10056457 https://immo.sn.at/immobilien/deutlich-preisgesenkt-des-anlegers-glueck-top-wg-wohnung-sucht-neuen-eigentuemer-G65SVL 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T22:32:00.623439Z 2025-03-16T23:32:00Z 2025-04-07T10:02:04Z 9711 Paternion Villach Land false 48840 0 true EUR true 1.758,24 € inkl. 20% USt. 1221 Grundstück Paternion/ Nikelsdorf - nähe Feistritz/ Drau - mit Blick ins Drautal <h2>Das Grundstück befindet sich oberhalb vom Ortzentrum Paternion gut erreichbar und bei dementsprechender Bebauung mit sehr schönen Ausblick ins Drautal - alle Anschlüsse befinden sich im Grundstücksbereich - Hanglage   - es gibt keine Bebauungsverpflichtung.</h2> <h2>Sollten Sie ernsthaftes  Interesse an dieser Immobilie  haben , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigungstermin   - Herr Pucher 06644312642.</h2> <h2> </h2> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71cac5c2a5b4e07e5e7da1579aca11b7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A4PUx6A3Ig.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f02bc288b7f9089a84ff580cc919742/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2TqHFezxVwRWdwzMaKiaF1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9875212f6ad6676e94f204c24e41b62/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3HYAF3UY06Oat8QyofvYy2.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/A4PVPiYV_u.pdf true DJF95B 8082488 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-paternion-nikelsdorf-naehe-feistritz-drau-mit-blick-ins-drautal-DJF95B 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:31:09.074093Z 2022-10-13T10:31:09Z 2025-04-07T10:02:04Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee 1 Klagenfurt Land false 150000 0 true EUR true 5.400,00 € inkl. 20% USt. 60 72 3.5 1 1967 Eigentumswohnung Klagenfurt - Zentrum <p>Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage nicht weit vom Hauptbahnhof und dem Zentrum  entfernt  und ist in einem gepflegten Zustand - im 1.Stock gelegen - voll möbliert  - ca.60 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Essraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - geräumiger Abstellraum im Keller . Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Kaufpreis  gilt bis auf Widerruf.</p> <p> </p> <p>Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an <span>, <u>oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage , welche nur nach genauer Angabe der Adressdaten - Telefonnummer bearbeitet wird.</u></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br />Straßenbahn <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdda8119a6e12e6c975e686428a1b3b2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/BflFED3ph-.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62fb5bd6e0a8bd6a2af2317b7d51e877/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/iZxeBUniEOg8cW86sHn6O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/185190e140ecf6e6df80ed828071e9c1/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2Qsj8btsR01nOiuxbfFoNB.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/BflKyLbQ9Z.pdf true FZLM3V 9882736 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-klagenfurt-zentrum-FZLM3V 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:32:56.068349Z 2024-12-05T10:32:56Z 2025-04-07T10:02:04Z 103797 Fiala & Partner Immobilien GmbH 13280 5630 Bad Hofgastein 2 Sankt Johann im Pongau false 395000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 103 3.5 23 1980 102 2.2 Bad Hofgastein: Maisonettewohnung mit drei Balkonen und Weitblick! <p>Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1980 errichteten Wohnhauses in Bad Hofgastein und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und teilt sich folgendermaßen auf: <br /> Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn- Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum und zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche). Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die zwei überdachten, gemütlichen Balkone. <br /> Eine offene Treppe in der Wohnung führt hinauf in das Dachgeschoss, wo sich ein Atelier mit Ausgang auf einen Balkon, ein Abstellraum und ein weiteres Bad befinden. Zudem erreicht man den oberen Bereich über das Treppenhaus, durch eine zweite Wohnungstüre, wodurch sich dieser Bereich optimal als Einliegerwohnung nutzen lässt. </p> <p> </p> <p>Kaufpreis Inventar: VB</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Immobilie befindet sich in Bad Hofgastein, einem beliebten Kur- und Wintersportort im Nationalpark Hohe Tauern. Die Marktgemeinde im Bezirk Sankt Johann im Pongau befindet sich ca. eine Autostunde südlich der Landeshauptstadt Salzburg. <br /> Sowohl im Winter als auch im Sommer besticht Bad Hofgastein durch unzählige Wanderwege, frische Bergluft, wunderbare Bergtouren sowie ein unglaubliches Panorama. <br /> In wenigen Gehminuten erreichen Sie den malerischen Gasteiner Wasserfall und die Skigebiete Stubnerkogel (10 Fahrminuten), Sportgastein (25 Fahrminuten) und Graukogel (15 Fahrminuten) sind ebenfalls in Kürze erreichbar. </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fd33ca3449f5bb35a3178433aaee5b1/fc_h600_w800/5i91J2hKDbJBkaXKI30Utg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6585ce4fd6b200d7b585b623090b2d2/fc_h600_w800/6OgPVpRdjguqVTFUspxO2H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/458a9e0b94fd18cd2baae32e1b164345/fc_h600_w800/3ugVQf2Eam7aVYGgcsEhiq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bee281aa2a30c44871a378e3872cf4f/fc_h600_w800/2i5qceKg2EZDtWDAGt7gHu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e12908e5585cfbc04c8593f2b81e8ec3/fc_h600_w800/446hG0Dk5SEVb5BWGNKYR8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5031df3e3f06ea285c88bea076a8379/fc_h600_w800/6PxQtutlEi4aiBza9wbSSz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80c09b42faca55603f841ec849164854/fc_h600_w800/7xv3HH3j8mYIpxoyGErfdr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01ba4c6e647033c0bdab2424d4d5d391/fc_h600_w800/4zQjyKc21xYxpEKKc5NSLe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db58afe74f6bfe4ad60536114eb0de52/fc_h600_w800/5E873FO3EYHbY7iH43VsVY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b0e09fbe0a5f9b433298a6e81dfc3b6/fc_h600_w800/41uJOhYtEorASdpw2XGOZI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71e9916ed90768e3e9eb8d9d65e38383/fc_h600_w800/7pxv7uxlD70b3hCzNKvFgO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01e98289c5b9d9e8d60cc77dcaeecb5c/fc_h600_w800/17vKpMnUWRWBAQZlf0je9b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3fc4ae837a9192b1db1f1e4078e28c1/fc_h600_w800/3kJRV549wbomWtnDEBsLx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f800d2864d6637b9c51832ab2df1eb4b/fc_h600_w800/frrIvKnzUgTYVkCN292DL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f865cada4ee9723f201d315713567071/fc_h600_w800/3KgCgkzEYXWGf0pk80mupy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b795630da380cd499e871f7e2c9b4a92/fc_h600_w800/4ghpFNFntrMlQIHzX9Udcf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a65099b6e9a8d33ce5ff35d4aeb52aca/fc_h600_w800/3OsP5TI8y0dC1LcEks3fQj.jpg true G6JSD8 10068171 https://immo.sn.at/immobilien/bad-hofgastein-maisonettewohnung-mit-drei-balkonen-und-weitblick-G6JSD8 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:31:46.755808Z 2025-03-24T13:31:46Z 2025-04-07T10:02:08Z 5020 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 346 1400 Salzburger Altstadt - Getreidegasse: Geschäftslokal in repräsentativer Bestlage! <p>Das Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage in der Getreidegasse, mitten im Herzen der Salzburger Altstadt. <br /> Eine repräsentative, offen geschnittene Verkaufsfläche von über 320 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das Obergeschoss des Geschäftshauses.<br /> Zudem verfügt die Liegenschaft über ein rund 17 m² großes Lager im Obergeschoss.<br /> Die stark frequentierte Lage besticht unter anderem durch eine Vielzahl an Touristen, die das ganze Jahr über ihren Weg durch die geschichtsträchtige Getreidegasse finden.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c212f7ae546c436911013dc1e8d5fa91/fc_h600_w800/6z1QA9sKnVVadvSENS3d5v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f445f6e48aef251b1188618e5d12f51/fc_h600_w800/3e8FJ1fKGwcdF3jsWSfU8G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6739ed0363d31f3e7776d0cf29ec5c8/fc_h600_w800/773T0pWvFPy89dWhg8tGEl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71e31630057e3d3d94a286a8d1a41e03/fc_h600_w800/1lkFLLnTNbIcuDAJVsmNA8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5ce333e4a6138f3f181e92f965fc377/fc_h600_w800/5g2NuRUk6as6qgbH1VfDBv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/573f29f72e2f25ba9920584e01111285/fc_h600_w800/7oUXUmvzWuJ6zu6Jh8J1eg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36d0c05fd567bd8e2f82404c6f5759e0/fc_h600_w800/78bIY9wCw9zCcDKoic89i3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47fba4116d51bf5f9afd89499f1c0b42/fc_h600_w800/3xYdTx03lzgbwzcPKUQSL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a825f5908d4f51747044360911ee545/fc_h600_w800/fIpUChHV4tlfHEGToBe6M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b5a342a9438a93bb341c927f24afa60/fc_h600_w800/68o2kWGm3ltjZ2OjAPTGwl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b3973e8c775457813e80c4eb0d37175/fc_h600_w800/577Ytv1dNdAQjw6ZykE5t0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44f5374cace4ddfc36b31deb8bb6aeef/fc_h600_w800/HtIxIu42TFv7tCV9KOvdC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fb9ed0c0669ec522ddc4c2eff361901/fc_h600_w800/4OfOp9SrTNfhdMyWlXwIaX.jpg true G2Y7CG 9935520 https://immo.sn.at/immobilien/salzburger-altstadt-getreidegasse-geschaeftslokal-in-repraesentativer-bestlage-G2Y7CG 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:31:27.254967Z 2025-01-10T11:31:27Z 2025-04-07T10:02:12Z 5026 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 949000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 150 4 1 2 15 1986 81 1.29 Salzburg/Aigen: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage! <p>In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vielseitig nutzbaren Raum, welcher entweder als Schrankraum oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt auch durch eine südwestlich ausgerichtete Terrasse, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit ca. 18 m² zur Verfügung. Das große Bad, die Küche und der Vorraum wurden im Jahr 2013 saniert, das zweite Bad im Jahr 2017.  Somit befindet sich die Wohnung in einem Top-Zustand.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Salzburg Aigen ist eine exklusive Wohngegend, welche für seine natürliche Schönheit und erstklassige Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend zeichnet sich auch durch ihre Nähe zur Salzburger Innenstadt aus, was den Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erleichtert. Salzburg Aigen ist somit eine begehrte Wohnlage für diejenigen, die das moderne Stadtleben und die Schönheit der Natur gleichermaßen schätzen.</p> <p> </p> <p>- Großzügige Süd/West Terrasse<br /> - Geräumiger Keller<br /> - 2 Tiefgaragenstellplätze<br /> - Klimaanlage für angenehmes Raumklima<br /> - Charmanter Kachelofen <br /> - Abstellraum auf der Terrasse<br /> - Maßgefertigte Schranklösungen</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f72c1e8ace6bc24e50dad2ed3005917b/fc_h600_w800/2OAhVdxlrzv915I5jLPnAW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3263e1e90712a3f77de20f0341c8c04/fc_h600_w800/1YbUupvPvfyxo91m7YfPht.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73433c10ccda82bafc371d919cd915f9/fc_h600_w800/7LQURlNW7wf1QEA67ytnAU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dfff54c756dd5dc507fe5caae85a21b/fc_h600_w800/606fhccLEJBmBn3MJ3Y8g8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31d497575d5b0f6102bedbb5e5a5da63/fc_h600_w800/TawY3NAlDU7EsbtYMZjxX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/626074daa48a948ac5310fb340a4d79c/fc_h600_w800/25cXkDjde3y1AY6KtdgYLG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ed67c1957f94380f87a7645b92a27b5/fc_h600_w800/6tweeC9VpxVtOsw4IhK4fN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4c098d9b406a22770b931acb25b709a/fc_h600_w800/6mNGKFIoYjZs4ghTqeZ3Bg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73dac35afbfb856b0c9e82527331a96e/fc_h600_w800/2pGkT1xkq5eyvFNFM943Af.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55632702591e630c07fb2440b5d88862/fc_h600_w800/4d7n4rJSU5vaCEQBud6ct6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d92b4ff0047ce8ab8fedbb10f50927f/fc_h600_w800/FpdAnFWtzu2bFxX27ucUJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/020bebfebd85cc299b4a8d5b93a02402/fc_h600_w800/5IJgda8bn4Na9MfDOwlCpi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/409e81a2d3c1938f6018cf115f829284/fc_h600_w800/3Yzx62f7yK4d5WGuOmCurN.jpg true G5LGD4 10039754 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-aigen-helle-4-zimmer-dachgeschosswohnung-in-ruhelage-G5LGD4 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:01:29.448934Z 2025-03-06T13:01:29Z 2025-04-07T10:02:12Z 83352 Altenmarkt an der Alz false 459000 0 true EUR true 2% des Kaufpreises zzgl. 19% USt. 873 Altenmarkt an der Alz: Sonniges, unverbaubares Baugrundstück mit Bergpanoramablick! <p>Im südlichen ruhigen Ortsrand des Ortes Berg/St. Wolfgang zwischen Rabenden und Altenmarkt an der Alz befindet sich dieses Grundstück.</p> <p>Erschließung: Vollerschlossen</p> <p>Es ist die Planung eines EFH oder eines Wohnhaus mit drei Einheiten möglich<br />  </p><br/> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f11cfaeb01ce6ded4e6f44070c76b1cd/fc_h600_w800/47ZSCp7dzC4TOcxo0sbCoP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/085791a411d3f7bbd53f1f65b9d67d20/fc_h600_w800/2vNaHxLOO90EbpMb5U60Vs.jpg true FX6JT2 9772984 https://immo.sn.at/immobilien/altenmarkt-an-der-alz-sonniges-unverbaubares-baugrundstueck-mit-bergpanoramablick-FX6JT2 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:31:45.245443Z 2024-10-17T09:31:45Z 2025-04-07T10:02:04Z 5310 Mondsee 1 Vöcklabruck false 385000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 81.52 3 2 5.88 2012 78.7 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mondsee <p>Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Mondsee.</p> <p>Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Küche, einen Vorraum, ein Abstellraum, ein separiertes WC, ein Badezimmer, mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus erhalten Sie Zugang auf den Balkon.</p> <p>Zur Wohnung sind ein Carport, ein PKW-Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zugehörig.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Wohnen in Mondsee: Sanfte Hügel und beeindruckende Berge, weitläufige Wälder, verträumte Uferabschnitte, saubere Luft und klares Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - somit Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten. Auch für Sportbegeisterte gibt es ein umfangreiches Angebot: Mehrere Golfplätze, idyllische Rad-, Reit- und Wanderwege direkt vor der Haustür, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Mondsee, Irrsee, Attersee und Wolfgangsee. Die weitläufigen Langlaufloipen im Mondseeland und die nahen Schigebiete in den Salzburger Bergen bieten auch im Winter für jeden Geschmack und jede Kondition ein reichhaltiges Angebot. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <8.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35be5bdf3f0327278716cab8f6561012/fc_h600_w800/1UGkQjitPenpJGneMuf5FB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79ac0ada7bd4e756d1969e0ce3cf7f75/fc_h600_w800/7ig3utSlFO18jXW3etX3lz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e9e30c936b36137f80bfaf5a091f81f/fc_h600_w800/2wbvso2O4rLEc0AccBg1CO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3163162db03999cdc4028ae8972b15e8/fc_h600_w800/3L3BOkjsElA2kj8xDspydc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df39b2e1feacd2471f2a57a091d5e220/fc_h600_w800/JfeYrKCQPqDKZAmy2DewL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e922fa1d144b90f982c719eaec1eed31/fc_h600_w800/5kBvsi8iVWkmjvDkhIc58o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bffc3a58742adebe3e9e532f015f938/fc_h600_w800/4TpPEpkPv4YcRFsURlVqJe.jpg true FTDR26 9661617 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-mondsee-FTDR26 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:31:49.1931Z 2024-08-21T15:31:49Z 2025-04-07T10:02:08Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 282000 235000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 27.57 1 20.29 3.32 true 2020 103.6 Kapitalanlage: Teilmöblierte Garconniere mit kleinem Garten in Morzg - derzeit vermietet! <p>Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg. <br /> Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie. <br /> Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.<br />  </p> <p>Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000,-- (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden. </p> <p><br /> - Parkettboden (Eiche) <br /> - Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung<br /> - Gegensprechanlage<br /> - Lift<br /> - Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden. <br /> Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für’s tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park ist etwa 3 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km).</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93f11eae7097b053d6ad3d421dd057a1/fc_h600_w800/B5LVe_CZrq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faaa08dd79474dd74e869ceab610bd89/fc_h600_w800/3nQANMJTeXs4RHLTNAYHF1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d475705213da7dbb8c5a106ef34132d/fc_h600_w800/5WisM1k4DBSj0rI3toYXYz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24db88afafbff54fe92f54d0788eb1c6/fc_h600_w800/4CaXSlFzY2mbfNJRAatuCQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3959009b72119f82856adf2b646d800e/fc_h600_w800/1IyV3L4YB0hMH3LhwapW7b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b695bdb52568249b383e784a927bcdf/fc_h600_w800/17ydhqa4eB5NfHzpXgHJt3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3efed39922cdc2e5b0899a0897a5b31b/fc_h600_w800/B5LVhqtVyn.jpg true FP3PCZ 9488289 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-teilmoeblierte-garconniere-mit-kleinem-garten-in-morzg-derzeit-vermietet-FP3PCZ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.860438Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:08Z 5542 Flachau 0 1 Sankt Johann im Pongau false 277000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 46.3 2 29.88 10.3 2023 38 0.57 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 2-Zimmer-Gartenwohnung <p>Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. <br /> Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.<br /> Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.</p> <p>Kaufpreis Carport: € 21.000,--</p> <p>Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG: </p> <p>- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen<br /> - mechanische Raumentlüftung<br /> - Wohnbauförderung möglich<br /> - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus<br /> - Fahrradraum<br /> - Wasch- und Trockenraum allgemein<br /> - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze<br /> - Personenlift<br /> - u.v.m. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. <br /> Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar.<br /> Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <6.000m<br />Klinik <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28314a62f8a070b39840af8d9034967c/fc_h600_w800/2k5JTVfQF3Ti8rwWGx8ex3.jpg true FP3PD4 9488276 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-2-zimmer-gartenwohnung-FP3PD4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.86048Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 938000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.42 2 1 2023 37.5 Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung am Rainberg! <p>Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.</p> <p> </p> <p>LAGE<br />  </p> <p>Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.</p> <p>RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT</p> <p>Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5ae40f2578bc642deed419bfc3fe0dc/fc_h600_w800/4kDjzMCiVZcroVTpHoaoDD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf38b92b73962da42f4b365f82ef38c2/fc_h600_w800/3j9KHKACguRo0unpOvN6Xj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c411b2f85dfd6527167db82c75e1b614/fc_h600_w800/4stIx27c1HMQvUKS8LfLTd.jpg true FP3PD8 9488265 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-2-zimmer-neubauwohnung-am-rainberg-FP3PD8 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.860503Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:04Z 5542 Flachau 0 1 Sankt Johann im Pongau false 353000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 59.4 3 60.82 25.71 2023 38 0.57 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 3-Zimmer-Gartenwohnung <p>Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. <br /> Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse  und ein Kellerabteil.<br /> Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.</p> <p>Kaufpreis Carport: € 21.000,--</p> <p>Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG: </p> <p>- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen<br /> - mechanische Raumentlüftung<br /> - Wohnbauförderung möglich<br /> - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus<br /> - Fahrradraum<br /> - Wasch- und Trockenraum allgemein<br /> - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze<br /> - Personenlift<br /> - u.v.m. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. <br /> Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar.<br /> Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <6.000m<br />Klinik <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2608f8384997c3b92cbc58ebbc8d848/fc_h600_w800/1JuE4WDjXbbp2JEuaOPyK8.jpg true FP3PCD 9488275 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-3-zimmer-gartenwohnung-FP3PCD 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.764505Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:12Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 112 1 48 Ladenbüro am Tor zur Salzburger Altstadt! <p>Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Neutorstraße, im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Ladenbüro bietet eine Gesamtfläche von ca. 112 m² und gliedert sich in eine große Verkaufsfläche mit Fensterfront, eine Teeküche und ein WC auf.</p> <p>Für Parkmöglichkeiten sorgen ein Tiefgaragenstellplatz sowie drei PKW-Außenstellplätze, welche Teil dieses Immobilienangebotes sind.</p> <p> </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Das Ladenbüro befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Büroräumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus auch zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und ist somit ein idealer Standort für den Kundenverkehr.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cb0812991597e9023508b8774de7ea9/fc_h600_w800/7k1m86sy7ZyuNObmiZaP2c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99fef30ad52630462609a1033bd66ade/fc_h600_w800/B1mh9O3ddXrNZqZuqofTb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abad3c509aa43ff8efc8b0a3226fc3fb/fc_h600_w800/5QEiVvrfgoUv4r6zInARj6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c951b916b87866781146350ec77727b4/fc_h600_w800/1FMPD1RWxO2gpQJqxbFU6T.jpg true FP3PCF 9488287 https://immo.sn.at/immobilien/ladenbuero-am-tor-zur-salzburger-altstadt-FP3PCF 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.764469Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:08Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 988000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.42 2 1 62.47 2023 37.5 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Riedenburg! <p>Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.</p> <p>RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT</p> <p>Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/844d89c212bf4c90d746c9db68498e93/fc_h600_w800/1BYRv4BoWwzZxWA8Y5Mvv6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b492dcfa34c3cb9c58f3fd008850c7d1/fc_h600_w800/4UQISLy7GopgoPPvI44GaI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba85bb6c3d813ac8dc261d8062764cc/fc_h600_w800/2WaQplROOeB8VdFyZwJ4wX.jpg true FP3PCJ 9488263 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-in-der-riedenburg-FP3PCJ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.764357Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:04Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 788000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 40.83 1 2023 37.5 Charmantes Apartment am Rainberg! <p>Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.</p> <p>RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT</p> <p>Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e44598ddc316e29eff9a3e98c38444b9/fc_h600_w800/5BkaPZiFUeLtJMDTS4DYVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c7b2fea02c0e4d82e51043def4448fb/fc_h600_w800/5WFBDIMVFEPOVKWwHt0K2z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ac402d90bf6ef4aff73df0c4539bde1/fc_h600_w800/4xhUuH1pmuOimjNUN27BB6.jpg true FP3PCK 9488264 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-apartment-am-rainberg-FP3PCK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.764403Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:04Z 5542 Flachau 1 Sankt Johann im Pongau false 296000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 49.86 3 19.66 2023 38 0.57 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. <br /> Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse  und ein Kellerabteil.<br /> Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.</p> <p>Kaufpreis Carport: € 21.000,--</p> <p>Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG: </p> <p>- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen<br /> - mechanische Raumentlüftung<br /> - Wohnbauförderung möglich<br /> - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus<br /> - Fahrradraum<br /> - Wasch- und Trockenraum allgemein<br /> - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze<br /> - Personenlift<br /> - u.v.m. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. <br /> Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar.<br /> Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <6.000m<br />Klinik <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5001dea68f5323d9a061c76697eebaa0/fc_h600_w800/1XwaV7tffzh1KMHkmyAF4u.jpg true FP3PCM 9488279 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-3-zimmer-dachgeschosswohnung-FP3PCM 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.764404Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:12Z 5542 Flachau 1 Sankt Johann im Pongau false 351000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 59.4 3 15.76 2023 38 0.57 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen <p>Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. <br /> Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse  und ein Kellerabteil.<br /> Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.</p> <p>Kaufpreis Carport: € 21.000,--</p> <p>Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG: </p> <p>- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen<br /> - mechanische Raumentlüftung<br /> - Wohnbauförderung möglich<br /> - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus<br /> - Fahrradraum<br /> - Wasch- und Trockenraum allgemein<br /> - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze<br /> - Personenlift<br /> - u.v.m. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. <br /> Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar.<br /> Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <6.000m<br />Klinik <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42dd4e8d5be1b034cf415a2fcf71f27e/fc_h600_w800/2qXiWzMXDy7YxHvbIhZRja.jpg true FP3PCP 9488277 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-3-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-FP3PCP 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.764471Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:04Z 5542 Flachau 1 Sankt Johann im Pongau false 273000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 46.3 2 9.28 2023 38 0.57 „TAUERNBLICK“ - Wohnen im Skigebiet Flachau - 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon <p>Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt. <br /> Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse  und ein Kellerabteil.<br /> Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.</p> <p>Kaufpreis Carport: € 21.000,--</p> <p>Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG: </p> <p>- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen<br /> - mechanische Raumentlüftung<br /> - Wohnbauförderung möglich<br /> - Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus<br /> - Fahrradraum<br /> - Wasch- und Trockenraum allgemein<br /> - 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze<br /> - Personenlift<br /> - u.v.m. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. <br /> Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar.<br /> Die Wohnhausanlage „Tauernblick“ befindet sich wenige Gehminuten / Fahrminuten vom Zentrum von Flachau entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser zeichnet sich durch seine hohe Wassergüte aus (Trinkwasserqualität) und lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <6.000m<br />Klinik <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe0688de7b02cbd0279372984dd7ccd/fc_h600_w800/69RrS7mUqa2LcqT7rjQO1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925b27f485d73545f4f5ab8e1a0cf37a/fc_h600_w800/2EarwhPddnn7SkC0j3W0Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd407c00a8e92f2a556d7d4775749d6/fc_h600_w800/5zIwNH7N1YniHGjKIyKwJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8af433f4cf3207836289fda6117430/fc_h600_w800/44FzVihDoAb6Mih9nUcWaV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d3daaffc7870e1b1002c7d6ed5d8cb/fc_h600_w800/5pXJMAwmGA0XW76FL0TJHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84278c3e5d4354a2891799a18b02e5b1/fc_h600_w800/7EfvmrBqhGoBF875hxA4mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4043e6a1597fc2703b1653526f000/fc_h600_w800/1zhXikKesbptIokTVlTAV2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2966374a26af080d8f7d269828e3064/fc_h600_w800/23L5dnRK8HvJqFzly6xl3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edcb464a19855e6fc116882a2d9064fc/fc_h600_w800/4saZ3prpo9wEP8ROOMjOSD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a05fd4d39449e6aa9cf7dc258d7c963/fc_h600_w800/2TipTKwLE2SmyW9n0Tov2u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53fee07d6b9ab45b0257ab2bf793a5fb/fc_h600_w800/40VuiShW3HsWpVT6nziT9K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec886e7c39d65142608abeef7914cf2/fc_h600_w800/2tP6NfbSzpJV0DTnrhVy8a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65a489ec634c0f133c22ec07f5269bf4/fc_h600_w800/5MPStlMNhfNXvDk8nC3o35.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04d8f1603920f91556d6acce9e265617/fc_h600_w800/5EuXNAyhXmAZi5TuXvws4K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132573c32f537cd706cf0c60a7676dcd/fc_h600_w800/1holMmfEiaR69WFL6htwX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f471d20e9a79b7b136d6c71469ed769/fc_h600_w800/i2jXVIKvYH0kzylIgDgMq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1de897cb6b0804869ba9821e8d32f33/fc_h600_w800/15nSImbsdhdWZW0kWaXHqB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/478563b40d1a0fef9eb4853b3262aa66/fc_h600_w800/lwiYGitaCXwXhWvFFMKb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276bee4117bb0e8d6586ba701c94add5/fc_h600_w800/1l5Q74mZeoDID8YNfB9jXF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b962e1344e81337d3cb5f79eee384846/fc_h600_w800/1DKKjzAmPp2OYst8djET7I.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1f8ce6f2c6c6efdc56ac19cddb4cc4d/fc_h600_w800/7FW2SQzbjaGRVmyrNoWm3j.jpg true FP3PCT 9488278 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-2-zimmer-wohnung-mit-westbalkon-FP3PCT 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:35.764491Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-04-07T10:02:04Z 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 244800 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 35.7 1 2025 37 0.65 Henndorf am Wallersee: NEUBAU - Garconniere direkt vom Bauträger! <ul> <li>Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung</li> <li>Lift</li> <li>elektrische Raffstores an allen Fenstern</li> <li>PKW-Außenstellplätze á € 12.000,-- </li> <li>Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>jede Wohnung mit Kellerabteil</li> <li>u.v.m.</li> </ul> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.<br /> Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ac41e0f512db7bdb9adb15b9c9d29d/fc_h600_w800/4nMJmDUPWQEx65Hq6BvMvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa2663e57c42a442906e3d13951d54a4/fc_h600_w800/2H19O03E4Zd16jzHxgbSLq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8d948c2c47089f630316a32b3dbc97/fc_h600_w800/5qcJtg11cUDXbdsdk3EjZ1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9990ecd420dd89d723a7b120cc87e7c4/fc_h600_w800/64Bm02mS6NLFPnl7tpnB0N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3450cc1558c948392dd6f14616e18348/fc_h600_w800/3CBbJaQ8EwvtSMyf9Oqv26.jpg true G2T6K2 9931545 https://immo.sn.at/immobilien/henndorf-am-wallersee-neubau-garconniere-direkt-vom-bautraeger-G2T6K2 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:01:52.100725Z 2025-01-08T08:01:52Z 2025-04-07T10:02:04Z 5302 Henndorf am Wallersee 0 1 Salzburg-Umgebung false 352800 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 56.26 2 33.8 11.1 2025 37 0.65 2-Zimmer-Neubauwohnung mit kleinem Garten in Henndorf am Wallersee! <ul> <li>Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung</li> <li>Lift</li> <li>elektrische Raffstores an allen Fenstern</li> <li>PKW-Außenstellplätze á € 12.000,-- </li> <li>Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>großzügige Terrassen und Balkone</li> <li>jede Wohnung mit Kellerabteil</li> <li>u.v.m.</li> </ul> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.<br /> Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ac41e0f512db7bdb9adb15b9c9d29d/fc_h600_w800/4nMJmDUPWQEx65Hq6BvMvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa2663e57c42a442906e3d13951d54a4/fc_h600_w800/2H19O03E4Zd16jzHxgbSLq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8d948c2c47089f630316a32b3dbc97/fc_h600_w800/5qcJtg11cUDXbdsdk3EjZ1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9990ecd420dd89d723a7b120cc87e7c4/fc_h600_w800/64Bm02mS6NLFPnl7tpnB0N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff3d7b8cba3635d136d4db947507d3a/fc_h600_w800/6moxIbGfHUIvyrEkndUnHU.jpg true G2SK3L 9930698 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-mit-kleinem-garten-in-henndorf-am-wallersee-G2SK3L 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:31:28.683559Z 2025-01-07T16:31:28Z 2025-04-07T10:02:04Z 5302 Henndorf am Wallersee 1 Salzburg-Umgebung false 312000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 39.16 1 10.1 2025 37 0.65 Henndorf: Neuerbaute Dachgeschoss-Garconniere mit Südterrasse! <ul> <li>Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung</li> <li>Lift</li> <li>elektrische Raffstores an allen Fenstern</li> <li>PKW-Außenstellplätze optional á € 12.000,--</li> <li>Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>großzügige Terrassen und Balkone</li> <li>jede Wohnung mit Kellerabteil</li> <li>u.v.m.</li> </ul> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.<br /> Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ac41e0f512db7bdb9adb15b9c9d29d/fc_h600_w800/4nMJmDUPWQEx65Hq6BvMvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa2663e57c42a442906e3d13951d54a4/fc_h600_w800/2H19O03E4Zd16jzHxgbSLq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8d948c2c47089f630316a32b3dbc97/fc_h600_w800/5qcJtg11cUDXbdsdk3EjZ1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9990ecd420dd89d723a7b120cc87e7c4/fc_h600_w800/64Bm02mS6NLFPnl7tpnB0N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d502de4bc28ce591a47cead3e636536/fc_h600_w800/70qChJd0c59H44zLQPL1p5.jpg true G2SK3M 9930697 https://immo.sn.at/immobilien/henndorf-neuerbaute-dachgeschoss-garconniere-mit-suedterrasse-G2SK3M 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:31:28.683365Z 2025-01-07T16:31:28Z 2025-04-07T10:02:08Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 670000 0 true EUR 101.13 4 1 45 Andräviertel: 4-Zimmer-Maisonette in zentraler Lage! <p>Im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erhalten Sie Zugang zu der charmanten Maisonettewohnung im wunderschönen Salzburger Andräviertel.</p> <p>Im unteren Bereich befinden sich ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafräume und ein kleiner Abstellraum.</p> <p>Über die Treppe gelangen Sie in den großflächigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit Blick auf den Kapuzinerberg und Gaisberg. Des weiteren befinden sich im 3.Obergeschoss noch die Küche, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum.</p> <p>Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil „Andräviertel“, in sehr zentraler Lage. Die Andräkirche bietet mit dem allwöchentlichen Schrannenmarkt ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Frisches Obst, Gemüse, Spezialitäten und Delikatessen – neben einem Einkauf mit Genuss, auch ein kulinarischer Treff für echte Salzburger. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, (Fach-)Ärzten, Banken und Schulen in der Nachbarschaft, ist beste Versorgung gegeben. Zum unmittelbaren Umfeld gehört die Linzergasse mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Beste Infrastruktur, eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie kurze Distanzen in die Salzburger Altstadt zeichnen die Lage zudem aus.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ea2dc1a7f3e4aa41ba8d8114bad5dd7/fc_h600_w800/1rACDqhT8IZC1g35pzPxqn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5039a37de36eb30e7d4f9e102902b144/fc_h600_w800/7KUxQFoYGiIKTeigq0eG74.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9c14b5e74eab40b839745718320126b/fc_h600_w800/2mdBURUgPxcgpWbbPn4P54.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e777721a3c09a59340238236673afdb/fc_h600_w800/715mcMhXbeciRLuM58jjD8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d77d529d7c80f858127752e83193459a/fc_h600_w800/14tg0RrBkYZQIe1vjh5WxT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/217018136823ab8aafc640fa64ee0b8c/fc_h600_w800/4yKl84SvyqQSNKABZOiHgl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe6e3756153e7b6169276ffab9090606/fc_h600_w800/6lBsIRszEp4AE2CvUxez4t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58006eb4681e54d2a8d0a1a4fe7f8942/fc_h600_w800/4IOfcdWiozBFk3YX6lSzOF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f2e8d4e6995f384655981ba1b79b7f1/fc_h600_w800/1gZ5RSCIv0YVoyOMkBz2rk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5dd6fcc55b056ebe00ed4c7d3d5305d/fc_h600_w800/5YpdtXEVm13sYm1t2oUiu4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc0452e59a6772ea3afb05181b253783/fc_h600_w800/5n3tfVymn0ahzVZROjRfa9.jpg true G3GKTK 9951611 https://immo.sn.at/immobilien/andraeviertel-4-zimmer-maisonette-in-zentraler-lage-G3GKTK 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:01:50.750236Z 2025-01-21T13:01:50Z 2025-04-07T10:02:12Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 2000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 202 2 6 1999 40 Riedenburg: Vollausgestattete, hochmoderne Arztpraxis/Ordination am Tor zur Salzburger Altstadt! <p>Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Riedenburg und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.<br /> Mit viel Liebe zum Detail wurde die Zahnarztpraxis im Jahr 2024 errichtet und mit brandneuen, modernen Geräten ausgestattet.<br /> Neben einem repräsentativen Empfang hat die Praxis eine Garderobe, ein Wartezimmer, vier Behandlungsräume, zwei Toiletten (eine davon behindertengerecht), einen Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein Büro und einen Abstellraum vorzuweisen. <br /> Zur Ausstattung zählen unter anderem ein BUS-System (steuerbar über Tablet/Smartphone) und eine Klimaanlage.<br /> Ein geräumiger Keller (ca. 21 m²) sorgt für Stauraum und dient als Lager.<br /> Als Parkmöglichkeiten stehen 6 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: <br /> Die Praxis befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. <br /> Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen.<br /> Die Räumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.    </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/428f61c7c5d69233c50ef5e9be8a986f/fc_h600_w800/2Uf8Ja6D3R79lzCwzRadWb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b11c01b43b29c5f97f53a5332866c32d/fc_h600_w800/2Ffj9DQdscQJ6QmiNtW70u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2976b19362097ace5eea6f780700ec1/fc_h600_w800/4vayW12Gb02PHyHdxbyB3P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b672a65b2b94c85e8e864cae17bc74d/fc_h600_w800/1Hne5pJz4OauDc1Rka2EN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a37409b7efac9f84c79ad7518fe87e01/fc_h600_w800/5PIH4JnoaUluZAV3sdzzFM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287b94d16d86ea4f0d5971e3de904b9b/fc_h600_w800/3Y9mlDcgf3CPm88oDMSWPp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a25d57fe5a74e39dea6485627dab51/fc_h600_w800/20Bp5YEDT6lbwSGfy1fkdQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/141b4062882c4b86fe863b37771b270f/fc_h600_w800/1LGukrtX5fTs4YLCN1XX70.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/812303378e723f3960c7ab0b45900bc5/fc_h600_w800/5GeHnje3b5KPfmK88UNzBk.jpg true G4325V 9982022 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-vollausgestattete-hochmoderne-arztpraxis-ordination-am-tor-zur-salzburger-altstadt-G4325V 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:01.143729Z 2025-02-03T14:32:01Z 2025-04-07T10:02:08Z 5101 Bergheim 1 Salzburg-Umgebung false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 103.15 3 1 61.42 2023 28 0.58 Bergheim: Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Pool! <p>Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Bergheim mit nur sechs Wohneinheiten.</p> <p>Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, zwei Schlafräume, sowie einen Wohn- und Essbereich.</p> <p>Von Letzteren und auch von beiden Schlafzimmern aus erhalten Sie Zugang auf die sonnige Terrasse mit Pool, von der Sie einen herrlichen Ausblick erhalten.</p> <p>Zur Wohnung können ein Tiefgaragenstellplatz oder zwei Stellplätze um jeweils € 30.000,00 zusätzlich erworben werden. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Immobilie befindet sich in Bergheim, unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Salzburg.</p> <p>Die Gemeinde verfügt über eine eigene Volksschule, eine Hauptschule und einen Kindergarten, die alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind.</p> <p>Das Salzachufer und die nahegelegene Fischach sorgen neben einem dem Freibad „Bergxi“ für Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.</p> <p>Die Lage ist an das öffentliche Verkehrsnetz (Postbus, Lokalbahn) angebunden, auch der Autobahnanschluss „Salzburg Nord“ befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08b5428e2e3c42abb0a5924985b54c88/fc_h600_w800/75HrFEFRznZOdbxqo6tInD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/597479bff6d8ca193147fc09ed67c69a/fc_h600_w800/75bN3CoGAwQztZzQmBeSHH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a00b372fea2f0a15915aac60a6d17de/fc_h600_w800/6YaF4V5JAzYy9qrHj1Erd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efb147ac1c302abc1a043bedd7ba3170/fc_h600_w800/27vggOYVsdcVHnmqn6lN97.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd70a70975cd368642f7276fec513633/fc_h600_w800/2l1xIHhZaZSptuX2ENDkiP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61804e5f68d6e410192ac67e117eec4e/fc_h600_w800/PD7yD2Qn8BGlZ15I2B3dv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f97b6e0d4e2cc676cabeee2d21b29516/fc_h600_w800/1nZXeqwyDPBHalLBWKm02y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/879249087f3440576439cb1b2c0c5b93/fc_h600_w800/5ICF26GkWDcbHkCmgTPS8y.jpg true G4GM8W 9993956 https://immo.sn.at/immobilien/bergheim-einzigartige-3-zimmer-wohnung-mit-pool-G4GM8W 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:01:43.261003Z 2025-02-11T15:01:43Z 2025-04-07T10:02:12Z 130807 Lumpi Immobilienservice GmbH 13282 5411 Oberalm Hallein false 1900 0 2728.4 true 5500 EUR true 148 Attraktive Gewerbefläche in exzellenter Lage – ideal für Büro oder Praxis! Diese großzügige, ebenerdige Büro-Immobilie mit einer Fläche von 148 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aller Art. Die ehemalige Nutzung als Dentallabor garantiert eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die sowohl für Bürozwecke als auch für Praxis- oder Servicebetriebe hervorragend geeignet ist. Eigenschaften und Ausstattung: •5 separate Räume: Flexibel nutzbare Räume, ideal für Einzelbüros, Besprechungs- oder Behandlungsräume. •Helle Räume mit großen Fenstern: Tageslicht durchflutete Räume schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. •Küche: Eine ausgestattete Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. •Sanitäreinrichtungen: Duschraum und separate Toiletten sind vorhanden, wobei sich die WCs im Keller befinden. •Exzellente Erreichbarkeit: Die Lage zeichnet sich durch beste Verkehrsanbindung aus, mit idealer Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. •Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze sind verfügbar und erleichtern den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter. •Werbemöglichkeit am Gebäude: Optimale Sichtbarkeit für Ihre Werbeanzeigen am Gebäude selbst. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Flexibilität und bietet den perfekten Standort für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihre Dienstleistung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen! Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/180485c20ed53ccfa7222b7a5cd3ef864dc65cb5.jpg Raum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e236c6fbe78f0c0fd35b15a32519ee13de1e638a.jpg Raum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81677fdeb250824f38170cb2a83c767e90c4ec3a.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0426b6fc1b7c8f2304a07592ff8206c6ff7a2069.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/28725dee5f31d521d7fcb99187beac7a602aaa10.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e50c45c277f18d22d2a189b188149972c0242a0.jpg false FYKFHT 9842781 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gewerbeflaeche-in-exzellenter-lage-ideal-fuer-buero-oder-praxis-FYKFHT 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:31:51.611868Z 2024-11-13T17:31:51Z 2025-04-07T09:31:43Z 5411 Oberalm Hallein false 2650 0 true 7000 EUR true 171 Etabliertes Restaurant mit Erfolgsgeschichte – Jetzt übernehmen und weiterführen Das gutgehende Restaurant in idyllischer Lage wird aus privaten Gründen von den Pächtern mittelfristig aufgegeben. Dank einer treuen Stammkundschaft und einem guten Ruf ist das Restaurant in der Region bestens etabliert. Nutzen Sie die Chance, dieses erfolgreiche Konzept fortzuführen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Jetzt gibt es die Möglichkeit für karrierelustige und ehrgeizige Gastronomen zu übernehmen. Der Titel „Gasthaus zum Hammer“ oder „Hammerwirt“ soll aus traditionellen Gründen (er steht inmitten des unter Ensembleschutz stehenden Messinghammerweges) geführt werden. Die Art und Weise der Betriebsführung steht den neuen Pächtern frei. Das Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden. Über den Umfang wird mit den aktuellen Pächtern bei Interesse gesondert verhandelt. ca. 171 m2 Innenbereich ca. 60-65 Sitzplätze innen Kachelofen Bar ca. 120 Sitzplätze außen Gastgarten + Laube + überdachte Sitzplätze Außenschank Kinderspielplatz genügend Parkplätze, inkl. E-Ladestation Lager, Kühlraum, Kühlaggregate, Waschraum Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/227464053bfc19b1a8c1a9940d20c5141e7ea211.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/164f0c00db37665469ecfa7cbc631230fa87391c.jpg Suedseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef20353727282e18a270564a84e49c6b96ff8404.jpg Gast 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2aa240c6f76111babe59c6c7906f3a0cfc66358.jpg Gast 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c706ca3158f4e080173dd54e9fba03eda47d86b.jpg Gastgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebfcae8e7fde82391e751ea93d405a16a86e8b33.jpg Laube image/jpeg https://cmcdn.de/c/44dcd032a0ab57417c24e6f528ab34ae924781a0.jpg Kinderspiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3380cbec74e4c900809e0a5a43b65f34a672101.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a896f75814f6285f6a94bab60716bde75c5a051d.jpg Aussenbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cf1a5fc544770ff557f889ac717388eb67266af.jpg Plan Hammerwirt image/jpeg https://cmcdn.de/c/dceebd2c021f228666de8acb3b51763085cc1b7c.jpg false FY4H62 9822772 https://immo.sn.at/immobilien/etabliertes-restaurant-mit-erfolgsgeschichte-jetzt-uebernehmen-und-weiterfuehren-FY4H62 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:31:39.014095Z 2024-11-05T10:31:39Z 2025-04-07T09:31:43Z 14717 Peges Immobilien 13300 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 350000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 95.63 8.63 2 219 F 1.84 D Geschäftslokal / Café mit Gastgarten in attraktiver Lage - Salzburg-Mülln, Nähe SALK <p>Das <strong>attraktive Geschäftslokal </strong>befindet sich im <strong>Erdgeschoß eines geschichtsträchtigen Wohn-/Geschäftshauses</strong> im Salzburger <strong>Stadtteil Mülln, </strong>an der <strong>Müllner Hauptstraße</strong>, und wurde im Jahr 2013 generalsaniert. Es bietet einen zeitgemäß <strong>modernen Standard bei gleichzeitiger Wahrung des historischen Charmes</strong>.</p> <p>Die ca. <strong>95,63 m² große Fläche</strong> ist perfekt aufgeteilt und bietet <strong>vielfältige Nutzungs- und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten</strong>. Ob als <strong>stylisches Geschäftslokal oder Showroom</strong> genutzt, wobei die großflächigen Auslagefronten die <strong>perfekte Möglichkeit zur Präsentation</strong> bieten, oder eine <strong>moderne Bar sowie Café</strong> mit Gastgarten im <strong>Außenbereich rund um den Delphin-Springbrunnen</strong> mit einer Fläche von <strong>ca. 18,90 m²</strong>, der an warmen Tagen zum beliebten Treffpunkt für Ihre Gäste wird. </p> <p>Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Verkaufsfläche und zuletzt für den <strong>Kaffeehausbetrieb mit Gastgarten</strong> genutzt (gewerbebehördliche Betriebsanlagengenehmigung vorhanden; Aufgrund der fehlenden Küchenlüftung ist ausschließlich das Servieren von kalten Speisen gestattet - <u><em>für Imbiss- und Restaurantbetrieb ungeeignet</em></u>). Die Räumlichkeiten sind aufgrund der bereits vorhandenen Ausstattung nahezu umgehend einsatzbereit.</p> <p>Die räumliche Einteilung erfolgt derzeit in <strong>drei durch Glastüren voneinander getrennte Gasträume</strong> mit <strong>ansprechender Atmosphäre</strong> und Sitzgelegenheiten, davon sind zwei im Frontbereich des Lokals angeordnet, in denen durch die <strong>großflächigen Glasfronten</strong> für eine angenehme Belichtung gesorgt ist. Der zentrale <strong>Theken- und Küchenbereich</strong> befindet sich ebenfalls im vorderen Teil des Lokals. Im Durchgang zum auf gleicher Ebene des Geschäftslokals angeordneteten <strong>Lagerraumes</strong> befinden sich die <strong>WC-Anlagen für Damen und Herren</strong> (getrennt).</p> <p>Nahegelegene Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste befinden sich am Parkplatz Müllner Bräu und die <strong>hochfrequentierte und altstadtnahe Lage</strong> bietet alles, um den Traum vom eigenen Geschäftsbetrieb zu verwirklichen.</p> <p><span><span><span><strong><span><span>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</span></span></strong></span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bar-Bereich vorne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce741677c22d6e5a374b5310d644d5be/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4g3inOWPaxwnX5WzlzxlGg.jpg Bar-Bereich vorne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/448e2ac84a1b9cee0956eb181647ecb9/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1WIbVAoX3gGXAb3ZIOcSqQ.jpg Café-Bereich vorne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ea7dc2bfe317ab59f81ba9e55361ebf/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/doNZ59R7CXbZyCIfwD4lf.jpg Café-Bereich vorne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58edf3161e3907871db7146dd6f809ae/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1LDRx5t3t8tk40f5vYttKl.jpg Gastraum hinten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1cd709bfa98e6f8d1e5702747ca2e54/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4IBXbiVmDTC7OcyEs6G6mR.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/_O-aAM6Of5s?rel=0 true G53VKJ 10017954 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-cafe-mit-gastgarten-in-attraktiver-lage-salzburg-muelln-naehe-salk-G53VKJ 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T20:31:22.803146Z 2025-02-23T21:31:22Z 2025-04-07T11:01:55Z 4870 Vöcklamarkt Vöcklabruck false 0 true EUR 12800 GEWERBEGRUND: BETRIEBSBAUGEBIET AN DER B1 - VÖCKLAMARKT <p><strong>BETRIEBSBAUGEBIET ZWISCHEN SALZBURG UND LINZ AN DER B1 - VÖCKLAMARKT<br /> „DATA - WORLD“: IDEAL FÜR IT & TELEKOMMUNIKATION</strong></p> <p><u><strong>IHR NEUER BUSINESS-STANDORT MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR FÜR IHREN ERFOLG</strong></u></p> <p>Direkt an der B1 im Bereich Vöcklamarkt – Oberöstereich gelangt ab sofort ein Betriebsbau-Grundstück mit ca. 12.800 m² (mit Erweiterungs-potential, sowie auch teilbar) im Baurecht zur Vermietung.</p> <p> </p> <p>Das als Betriebsbaugebiet gewidmete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.800 m², wobei eine Teilung möglich ist, ebenso wie Erweiterungs-Potential gegeben ist.</p> <p>•    dzt. verfügbare/ gewidmete Fläche ca. 12.800 m²<br />      (zzgl. Erweiterungs-Potential, sowie Teilung möglich)<br /> •    frequentiert direkt an der B1, Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar<br /> •    Westbahnanschluss vorhanden, öffentliche Verkehrsanbindung<br /> •    wirtschaftlich starke Region (Atterseegebiet bzw. Bezirk Vöcklabruck)<br />      mit namhafter Unternehmens-Nachbarschaft<br /> •    entsprechende Zufahrt/ Straße, voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser)<br /> •    Fernwärmeanschluss möglich<br /> •    Glasfaser – für bestmöglichen Datentransfer/-volumen<br /> •    individuelle Bebauung möglich</p> <p> </p> <p>Preise/ Pacht:<br /> Baurechtszins: auf Anfrage<br /> Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung, langfristig möglich<br /> Nebenkosten/ Vertragserstellungskosten<br />  </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b2da89d7ede2af7865e2e1c23cd7327/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3kBrVYiwBHgZUWPxI1WEeI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4ef6dcaadedbead6d45292bdcd2105d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6Tfr8uO2Gz2YFXgPLFbmz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae458b24e2a5be02f107096fe448aad3/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2IjIefo6fkCRnQrXxzpwBB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b281de09bef555d2e51e1cd50b4965fb/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6OsxPXqllF2XR5eaT96KuY.jpg true DXQDGF 8553962 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-betriebsbaugebiet-an-der-b1-voecklamarkt-DXQDGF 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T16:44:16.979807Z 2023-03-25T17:44:16Z 2025-04-07T10:02:08Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 780000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1194 Bauen mit Weitblick: ideal konfiguriertes Baugrundstück mit Altbestand - Mödlham, Seekirchen <p style="text-align:justify;">In herrlicher Ruhelage, im <strong>Siedlungsgebiet Mödlham</strong>, im Westen des <strong>Gemeindegebiets der Stadtgemeinde Seekirchen</strong>, bieten wir im Auftrag des Eigentümers ein <strong>Baugrundstück mit Altbestand </strong>zum Kauf an - nur ca. 15 min entfernt von der Landeshauptstadt Salzburg.</p> <p style="text-align:justify;">Neben der <strong>ländlich-idyllischen Lage und der familienfreundlichen Wohnumgebung</strong>, nur wenige Autominuten vom Ortszentrum von Seekirchen und der Landeshauptstadt Salzburg entfernt und somit unweit von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, überzeugt hier ein traumhafter <strong>Fernblick auf die Berge und Grünflächen</strong> in der Umgebung. Eine bequeme und schnelle <strong>Anbindung an die umliegenden Ortschaften</strong> durch eine gut ausgebaute<strong> Busverbindung</strong> (Linie 120) ist ebenfalls gegeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück zu errichten.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Das verkaufsgegenständliche</span><strong><em><span> Grundstück</span></em></strong><span> verfügt lt. Grundbuchauszug über eine Gesamtfläche von <strong>1194 m²</strong> und eine <strong>südöstliche Ausrichtung</strong>, liegt inmitten einer sonnigen Wohnsiedlung und umfasst <strong>zwei Parzellen mit ca. 600 m² und 594 m²</strong>, (</span>davon sind lt. aktuellem Grundbuchauszug ca. 141 m² bzw. 200 m² Gebäudefläche, und ca. 459 m² bzw. 394 m² Gärten<span>). Die Teilung des Grundstücks (zwei Parzellen) ist möglich bzw. </span></span></span></span>der Erwerb der Liegenschaft kann entweder gesamt oder geteilt erfolgen. Der Wohnhausbestand auf der Liegenschaft ist vor einer Bebauung abzubrechen.</p> <p style="text-align:justify;">Durch die Möglichkeit zur Bebauung des gesamten Grundstücks oder aber auch dessen Teilung (zwei separate Parzellen<strong> </strong>von ca. 600 m² bzw. 594 m²)<strong> </strong>bieten sich <strong>vielfältige Möglichkeiten</strong> für Bauherren oder Investoren.</p> <p style="text-align:justify;">Der Gebäudebestand auf Parzelle 793/3 wurde aufgrund einer Bauplatzerklärung aus dem Jahr 1968 (mit einer GFZ von 0,4) errichtet. Betreffend Grundstücksfläche 792/4 ist derzeit keine Bauplatzerklärung vorliegend und ist bezugnehmend auf das REK (räumliches Entwicklungskonzept)* bei der Gemeinde Seekirchen anzusuchen.<br /> Laut Auskunft des Bauamtes Seekirchen ist mit der Genehmigung einer GFZ von max. 0,5 zu rechnen*.<br /> Somit besteht die Möglichkeit zur Bebauung, je nach individueller Planung (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus; kein mehrgeschoßiger Wohnbau) und Abstimmung mit der Gemeinde Seekirchen.</p> <p style="text-align:justify;">Das Grundstück ist <strong>voll aufgeschlossen</strong> <span><span><span>(Kanal, Wasser, Strom)</span></span></span>.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.500m<br />Krankenhaus <9.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <4.500m<br />Universität <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c3e486bf15d40bc260cbb071a90bc04/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5kQONOu3ep1ulvPRTJvcui.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8163802dcf3b39349ec3813495d5987/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3oSWnXF3PL8lGiBlWyvjWM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a91a9cceff78cd215175f514705eb55/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1ULIsGhp1qi2ynSZMKQkrP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60161a5ac43fc99e1e6845661b14e0d0/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1GT9nCGVyt7OYwthLWKdNU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb19d58ed8ab37252e7aa34916d3e9b/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/74uZPYjORO9Zeqj7QU63ZW.jpg true G4BCDP 9990505 https://immo.sn.at/immobilien/bauen-mit-weitblick-ideal-konfiguriertes-baugrundstueck-mit-altbestand-moedlham-seekirchen-G4BCDP 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T09:01:24.925549Z 2025-02-08T10:01:24Z 2025-04-07T10:02:08Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 321.38 40.5 496 4 111 1946 322 G 4.52 G Attraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Itzling <p style="text-align:justify;">Das <strong>Wohn- und Geschäftsgebäude samt Anbau</strong> <strong>mit Wohnung und Lagerräumen</strong> verfügt über ein <strong>Erdgeschoß, zwei Obergeschoße </strong>sowie ein <strong>ausgebautes Dachgeschoß</strong> und ist <strong>teilweise unterkellert</strong>. Alle Geschoße des Haupthauses sowie die Wohnung im Anbau sind über eine innenliegende Stiege erschlossen, das Geschäftslokal verfügt auch über einen direkten, straßenseitigen Zugang. Das Haus weist einen <strong>durchschnittlichen Erhaltungszustand</strong> auf und wird durch den Vermieter selbst verwaltet, eine Hausbetreuungsfirma ist beauftragt. <strong>Parkflächen</strong> und eine <strong>Einzelgarage</strong> sowie ein <strong>Garten zur Allgemeinnutzung</strong> befinden sich rückseitig des Hauses.</p> <p style="text-align:justify;">Das Objekt besteht insgesamt aus <strong>sieben vermietbaren Einheiten</strong>: eine <strong>Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 72 m²</strong>, <strong>vier Wohnungen</strong> (drei davon im Haupthaus, eine davon im Anbau) mit Größen <strong>zwischen ca. 43 m² und 72 m²</strong>, welche als 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind, sowie <strong>Lagerraum mit ca. 20 m² </strong>und eine große <strong>Einzelgarage mit ca. 19 m²</strong>. Weiters befinden sich im <strong>Erdgeschoß des Anbaus</strong> ein<strong> Fahrradabstellraum</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die Büro-/Geschäftsfläche und die drei Wohnungen im Haupthaus sowie das Lager und die Garage sind vermietet (<strong>verlässliches Mieterklientel, keine Mietzinsrückstände</strong>), die <strong>Wohnung im Anbau</strong> ist derzeit <strong>bestandfrei</strong>. Die Wohneinheiten von mittlerer Größe ermöglichen eine <strong>zuverlässige Vermietungsperspektive mit geringem Mietausfallwagnis</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Der Zustand des Geschäftslokals und der Wohnungen im Inneren ist überwiegend modernisiert und als gut zu bezeichnen. Die Wohnung im Anbau bedarf entsprechender Sanierungsmaßnahmen. <span><span>In den letzten Jahren wurden stets kleinere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Erfordernis durchgeführt, u.a. Balkonbalkenaustausch. Zudem wurde nach Bedarf das Inventar der Wohnungen (WC-Spülkasten, Böden, Küchen, etc.) </span></span>erneuert.</p> <p style="text-align:justify;">Der Dachbodenausbau samt Gaupeneinbau und Erneuerung des Daches (Dachfläche, Dachrinnen und Dachablaufrohre) im Haupthaus erfolgte ca. 1998. Im Zuge dieses Umbaus wurde auch eine Erneuerung der Fassade sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes (6 cm + Kunstharzreibputz) durchgeführt.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Elektrik</strong> ist erneuert und verfügt über einen FI-Schutzschalter, sodass die <strong>Anlage den gesetzlichen Anforderungen entspricht</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Das Objekt wird über eine <strong>Gebäudezentralheizung</strong> mit Wärme versorgt, die <strong>Warmwasserbereitung</strong> erfolgt über einen <strong>Warmwasserboiler</strong> in den Wohnungen des Haupthauses. Die Wohnung im Anbau wird mittels eigener Gastherme versorgt. Der primäre Energieträger ist Gas. Die Heizungsanlage ist älteren Baujahres, befindet sich jedoch nach Auskunft des Verkäufers in funktionablem Zustand.</p> <p style="text-align:justify;">Der Hauskanalanschluss wurde im Zuge der durchgeführten Hauptkanalsanierung erst kürzlich im Jahr 2024 erneuert.</p> <p style="text-align:justify;">Laut aktuellem Bebauungsplan sind für das Grundstück eine <strong>GFZ</strong> von <strong>1,3</strong> und <strong>4 oberirdische Vollgeschosse</strong> zulässig.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Hausansicht - straßenseitig image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffac3a4867359ed400a13afae7af302d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7v6KI5V8rjiMvnso63gjSF.jpg true FVZJGB 9721777 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-investment-wohn-und-geschaeftshaus-in-salzburg-itzling-FVZJGB 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:01:36.095665Z 2024-09-20T10:01:36Z 2025-04-07T10:02:08Z 4890 Frankenmarkt 2 Vöcklabruck false 245000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 260 202 126 D 1.6 C Mehrfamilienwohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Frankenmarkt <p style="text-align:justify;">Dieses <strong>charmante Mehrfamilienhaus</strong> im <strong>Zentrum von Frankenmarkt</strong>, Oberösterreich, bietet nicht nur eine großzügige Fläche von beeindruckenden ca. <strong>260m²</strong> (zuzüglich Dachboden und Keller), sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Familien.</p> <p style="text-align:justify;">Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung (Bus direkt im Ort, sowie Bahn in wenigen Minuten erreichbar) machen es einfach, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen und ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie stets gut versorgt und genießen den Komfort des städtischen Lebens in frequentierter Umgebung - für eine <strong>perfekte Infrastruktur</strong> ist jedenfalls gesorgt. Hier wohnen / investieren Sie zentral und praktisch. </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus <strong>2 Wohngeschoßen</strong> (Erdgeschoss, Obergeschoss). Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein <strong>Geschäftslokal mit ca. 70m²</strong> (-dzt. frei verfügbar; hier wurde lt. Auskunft des Verkäufers bereits eine Umwidmung/ Umbau als Wohnung in Erwägung gezogen) und eine <strong>Wohnung (Großgarconniere) mit ca. 50m²</strong>. Im Obergeschoß (-über eine Außenstiege zu erreichen) befindet sich eine <strong>größere Wohnung (5-Zimmer-Wohnung) mit ca. 140m²</strong> über die ganze Etage; von hier ist auch der <strong>Dachboden </strong>begehbar. Beide Wohneinheiten befinden sich aktuell in einem aufrechten Mietverhältnis.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>Aufteilung:</span></u></em></span></span></p> <p style="text-align:justify;">EG - vorm. Geschäftslokal</p> <p style="text-align:justify;">EG - Großgarconniere: Vorraum, Küche eingerichtet, Wohn/Schlafraum, Bad (mit Dusche, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss), WC</p> <p style="text-align:justify;">OG - Hausetage mit eigenem Eingang (Außenstiege): Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Zimmer, Küche eingerichtet, Bad/WC</p> <p style="text-align:justify;">Dachboden</p> <p style="text-align:justify;">Keller: teilunterkellert</p> <p style="text-align:justify;"><br /> <span><span>Das Mietverhältnis für die Wohnung im Erdgeschoss (Top 1) läuft noch bis 01.12.2025. Der Mietzins beträgt hier € 520,- inkl.<br /> Die Wohnung im Obergeschoss (Top 3) ist noch bis 31.07.2026 vermietet. Der Mietzins beträgt hier dzt. € 1280,- inkl.<br /> Das Geschäftslokal (Top 2) ist aktuell frei verfügbar und steht zur Nutzung zur Verfügung.</span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Beheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen <strong>zentral </strong>(Nahwärme). </span></span></span>Somit ist für eine effiziente Energienutzung gesorgt.<br /> <br /> Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder vor allem auch als Kapitalanlage - zögern Sie nicht, und <strong>nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf</strong>!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <5.500m<br />Post <5.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/064eabdcb144178aaa3dc83243fddc2d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/nnAh0WtgLhLAJypOwyhsg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cd2c36424c94ebc801ef059a3f28e23/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2zNdoy0Cb2o51kkvBTAO1H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/435915ab000cc294396d147d6c7b40c9/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1tuaOea185w6egYIUxIuXN.jpg true G7WCGW 10090296 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienwohn-geschaeftshaus-im-zentrum-von-frankenmarkt-G7WCGW 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:02:03.625695Z 2025-04-04T08:02:03Z 2025-04-07T11:31:43Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1000 Grundstücks-Juwel in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein <strong>sonniges Baugrundstück</strong> im nördlichen Stadtbereich von Salzburg –  in Itzling zum Kauf anbieten.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><em><span>Das Grundstück</span></em></strong><span> im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon <strong>925m² Bauland </strong>und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt </span></span></span></span><span><span><span><span>am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland.<br /> Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung.</p> <p style="text-align:justify;">Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.<br /> <br /> <strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a73cae1661a925d1bc62375b0b34910/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5hGdKxEL7uvGAi9F8OOsea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6af90c1331ce275ea0b6fdc6d067be62/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/sHbXuS9qitAmaQ48zwT1x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1aeb4341101063ebfa7b885795a4c52/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5L35hY9z9PajOgi69spThF.jpg true FJ5R7H 9303692 https://immo.sn.at/immobilien/grundstuecks-juwel-in-sonniger-naturlage-salzburg-itzling-FJ5R7H 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:31:44.602194Z 2024-02-22T11:31:44Z 2025-04-07T10:02:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 500 Aus 1 mach 2: teilbares Baugrundstück in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling <p>Das <strong>teilbare Grundstück</strong> befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil<strong> Itzling</strong> in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das <strong>Zentrum der Stadt Salzburg</strong> mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar.</p> <p>Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Das Grundstück</span></strong><span> verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon <strong>925m² Bauland </strong>und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss</span></span></span></span><span><span><span><span> der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren.</span></span></span></span></p> <p><strong>Die Teilung des Grundstücks in 2 separate Parzellen </strong>von jeweils ca. 500 m²<strong> </strong>bietet <strong>vielfältige Möglichkeiten</strong> für Bauherren oder Investoren. Mit einer GFZ von 0,4 besteht je nach individueller Planung die Option, ein Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften zu realisieren.</p> <p style="text-align:justify;">Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.<br /> <br /> <strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1aeb4341101063ebfa7b885795a4c52/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5L35hY9z9PajOgi69spThF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6af90c1331ce275ea0b6fdc6d067be62/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/sHbXuS9qitAmaQ48zwT1x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a73cae1661a925d1bc62375b0b34910/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5hGdKxEL7uvGAi9F8OOsea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe73a4d98f0ef0cdb12af3ecb1f9db2/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4df8rImHtapoxw8VnNdCWc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a3a93d86e3978e924381f2ef98dc510/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6QlpwKxAi9FVFgx3UAgP7w.jpg true FJ5R7J 9303691 https://immo.sn.at/immobilien/aus-1-mach-2-teilbares-baugrundstueck-in-sonniger-naturlage-salzburg-itzling-FJ5R7J 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:31:44.602206Z 2024-02-22T11:31:44Z 2025-04-07T10:02:04Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 388000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 594 auch TEILbar: Baugrundstück mit Altbestand, Seekirchen - Mödlham <p style="text-align:justify;">In herrlicher Ruhelage, im <strong>Siedlungsgebiet Mödlham</strong>, im Westen des <strong>Gemeindegebiets der Stadtgemeinde Seekirchen</strong>, bieten wir im Auftrag des Eigentümers ein <strong>Baugrundstück mit Altbestand </strong>zum Kauf an - nur ca. 15 min entfernt von der Landeshauptstadt Salzburg.</p> <p style="text-align:justify;">Neben der <strong>ländlich-idyllischen Lage und der familienfreundlichen Wohnumgebung</strong>, nur wenige Autominuten vom Ortszentrum von Seekirchen und der Landeshauptstadt Salzburg entfernt und somit unweit von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, überzeugt hier ein traumhafter <strong>Fernblick auf die Berge und Grünflächen</strong> in der Umgebung. Eine bequeme und schnelle <strong>Anbindung an die umliegenden Ortschaften</strong> durch eine gut ausgebaute<strong> Busverbindung</strong> (Linie 120) ist ebenfalls gegeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück (teilbar) zu errichten.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Das verkaufsgegenständliche</span><strong><em><span> Grundstück</span></em></strong><span> verfügt lt. Grundbuchauszug über eine Gesamtfläche von <strong>1194 m²</strong> und eine <strong>südöstliche Ausrichtung</strong>, liegt inmitten einer sonnigen Wohnsiedlung und umfasst <strong>zwei Parzellen mit ca. 600 m² und 594 m²</strong> - d</span><span>ie Teilung des Grundstücks (zwei Parzellen) ist möglich bzw. </span></span></span></span>der Erwerb der Liegenschaft kann entweder gesamt oder geteilt erfolgen. Der Wohnhausbestand auf der Liegenschaft ist vor einer Bebauung abzubrechen (-ein Angebot hierfür wurde bereits eingeholt).</p> <p style="text-align:justify;">Durch die Möglichkeit zur Bebauung des gesamten Grundstücks oder aber auch dessen Teilung (zwei separate Parzellen<strong> </strong>von ca. 594 m² á € 388.000,- bzw. 600 m² á € 392.000,-)<strong> </strong>bieten sich <strong>vielfältige Möglichkeiten</strong> für Bauherren oder Investoren.</p> <p style="text-align:justify;">Der Gebäudebestand auf Parzelle 793/3 wurde aufgrund einer Bauplatzerklärung aus dem Jahr 1968 (mit einer GFZ von 0,4) errichtet. Betreffend Grundstücksfläche 792/4 ist derzeit keine Bauplatzerklärung vorliegend und ist bezugnehmend auf das REK (räumliches Entwicklungskonzept)* bei der Gemeinde Seekirchen anzusuchen.<br /> Laut Auskunft des Bauamtes Seekirchen ist mit der Genehmigung einer GFZ von max. 0,5 zu rechnen*.<br /> Somit besteht die Möglichkeit zur Bebauung, je nach individueller Planung (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus; kein mehrgeschoßiger Wohnbau) und Abstimmung mit der Gemeinde Seekirchen.</p> <p style="text-align:justify;">Das Grundstück ist <strong>voll aufgeschlossen</strong> <span><span><span>(Kanal, Wasser, Strom)</span></span></span>.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.500m<br />Krankenhaus <9.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <4.500m<br />Universität <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b01acc05b247713d7e0f4ba304c69f8/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2YpDcw8rqw0ztzmk76LNwi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d17616be7a274c463f627942d1f1637d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6EZyuySJEMPNR2z5jmVL5R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8163802dcf3b39349ec3813495d5987/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3oSWnXF3PL8lGiBlWyvjWM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a91a9cceff78cd215175f514705eb55/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1ULIsGhp1qi2ynSZMKQkrP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60161a5ac43fc99e1e6845661b14e0d0/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1GT9nCGVyt7OYwthLWKdNU.jpg true G4V5WL 10012035 https://immo.sn.at/immobilien/auch-teilbar-baugrundstueck-mit-altbestand-seekirchen-moedlham-G4V5WL 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:01:24.257266Z 2025-02-19T13:01:24Z 2025-04-07T10:02:12Z 5202 Neumarkt am Wallersee 1 Vöcklabruck false 295000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 76.59 3 1 7.65 1982 90 C 1.91 D Wohlfühlen garantiert: idyllische 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt am Wallersee <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong>Gesucht, gefunden - Ihr neues Zuhause</strong> mit harmonisch-komfortablem Wohnambiente in idyllischer Umgebung mit optimaler Infrastruktur! </span></span></span>Diese lichtdurchflutete und behagliche <strong>3-Zimmer-Wohnung</strong> mit einem Flächenausmaß von <strong>ca. 77 m² zzgl. Balkon</strong> befindet sich im <strong>1. Obergeschoss</strong> (ohne Lift) des Wohnhauses und verfügt über einen <strong>eigenen Eingang</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Vom Vorraum mit Garderobe aus gelangt man in das separate WC, die räumlich abgetrennte Küche und den hellen und großzügigen Wohnbereich. Die Küche (mit Fenster) ist mit einer <strong>gut geschnittenen Einbauküche</strong> in hellem Design <strong>samt kleiner Essbar </strong>ausgestattet, an dem man morgens den ersten Kaffee und ein kleines Frühstück genießen kann. Das helle Wohnzimmer und der <strong>Balkon</strong> mit Ausrichtung nach Osten bieten einen <strong>idyllischen Ausblick in die unverbaute grüne Umgebung</strong> und laden zum Verweilen in der Sonne ein.</p> <p style="text-align:justify;">Über einen Zwischenflur gelangt man weiter ins Bad und die Schlafzimmer. Das <strong>befensterte Bad</strong> ist mit Waschtisch, <strong>Badewanne</strong> sowie einem <strong>Waschmaschinenanschluss</strong> ausgestattet und bietet so praktisch-funktionalen Komfort. Mit <strong>vorteilhaftem Grundriss</strong> ist in den <strong>beiden Schlafzimmer</strong> Platz für individuelle Einrichtungsideen garantiert und die optimale Ausrichtung sorgen zudem für <strong>Ruhe und Erholung</strong>.<br /> <br /> <span><span><em><u><span>Räumliche Einteilung</span></u></em><em><span>: </span></em><span>Eigener Eingang - Windfang, WC separat, Vorraum mit Garderobenverbau, Küche (eingerichtet mit Essplatz), Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Zwischenflur, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein</span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Ein <strong>geräumiges Kellerabteil </strong>mit einer Größe von ca. 8 m² (<strong>mit eigenem Stromanschluss</strong>) ist der Wohnung zugeordnet. PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl sind bei der Wohnanlage vorhanden. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum sind beim Wohnhaus eingerichtet.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong>Optional</strong> kann ein <strong>Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,-</strong> erworben werden (- die Kosten hierfür sind nicht im Kaufpreis inkludiert), um das Auto wettergeschützt abstellen zu können.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels <strong>Fußbodenheizung</strong> (Strom - direkte Verrechnung mit dem Versorgungsunternehmen). Für die Warmwasseraufbereitung sind Sonnenkollektoren bei der Wohnanlage installiert. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d113d2ffb2f82385b6fd578d2025ca7b/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5db1B9FTofeS63aeudIF3o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9c26035f64fe4a78141256f26f249fd/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/Xac1bfFGolq5vNctOjR01.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4c16d05a5327e5480211857bef1410f/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/Xo4jMZm97GBBUToakly1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43877ec8b22a3d3d03368eba3f509c42/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/yHVlW41QMlH0K3HsShmy9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d403bac76075bba9fee852072481089c/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/oiUC3xGnwfig3Fkw8L2rz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a6707a06e2c72e4e700d14226208f63/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7h4dfypnKwTgqlUKlrRXbX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d08686eb4780fa0cadce1695e8f798db/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5qaqn6qmAaKS7f68xQjQo2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecaab1256b99f1fce0d21ff5b1859ada/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5fJQiYzX5c3kYINAnZId27.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f0c83c494f45c199602f9061c30c12e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4y293U5R1czpAuGfG4PeMG.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/D5geXu72er8?rel=0 true FKJZBR 9353860 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-garantiert-idyllische-3-zimmer-wohnung-in-neumarkt-am-wallersee-FKJZBR 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:31:54.825628Z 2024-03-19T10:31:54Z 2025-04-07T10:02:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 135 true EUR true 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. 2023 Tiefgaragenplatz Salzburg - Josefiau <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in einem <strong>kleinen, kürzlich errichteten Wohnhaus</strong> mit exklusiven Eigentumswohnungen in ruhiger und doch zentraler Stadtlage <strong>Salzburg Süd – Josefiau</strong>, in der <strong>Rottmayrgasse</strong>, einen <strong>Tiefgaragen-</strong><strong>Stellplatz</strong>.<br /> (Ein Stromanschluss ist vorhanden.)</span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/febf5448056a716f0c867cf88a8222cf/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/14tGXYexFQ2P6sYjxL4CiA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db388cb08d9624d92dce21de3fd34fc2/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/XFxAEDp0gv22trOEwYquv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20e7ba6a57dc5ecae773bb3b295f456e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3WkghzdkUHlkabg2fK4iz5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/564d22c384de5fdd2f4b53d3093963d8/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4PUqxQezK3vRozcWx2hD5i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9830a1b9e9e9ab1ea1062d72b0afe13d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6vtqzFGvvGU2StzZGxG9wL.jpg true G5F47K 10033317 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-salzburg-josefiau-G5F47K 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T08:01:50.890424Z 2025-03-02T09:01:50Z 2025-04-07T10:02:08Z 4870 Pfaffing Vöcklabruck false 475000 0 true EUR 116 4 392 2 2 210 18.78 2024 40 B 0.61 A+ Neubau-Familiendomizil in sonniger Wohnlage Pfaffing/ Vöcklamarkt <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in <strong>ruhiger und sonniger Wohnlage</strong> eine <strong>neu errichtete Doppelhaushälfte</strong> mit sonniger Terrasse und schönem Garten. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;">Die sonnig ausgerichtete Wohnanlage überzeugt durch einen einzigartigen <strong>Gebirgsblick</strong>. Mit einer <strong>Wohnfläche von ca. 116 m²</strong> bietet die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte gediegenen Komfort für die ganze Familie mit <strong>perfekter räumlicher Einteilung</strong>. </span>Im Erdgeschoss befindet sich das <strong>großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich</strong>, in dem ein <strong>schöner, heller Parkettboden</strong> für ein angenehmes Wohnambiente sorgt, und auch die <strong>gemütliche Terrasse</strong> und der <strong>vorgelagerte Garten</strong> zugänglich sind. Der <strong>offene Kochbereich</strong> (Küche nicht eingebaut) ist im Wohn-/Esszimmer integriert. Weiters befinden sich im Erdgeschoss das <strong>Gäste-WC mit Handwaschbecken </strong>und der Vorraum mit praktischem Garderobenbereich. Der Wasch- bzw. Technikraum (mit Abstellbereich/ Stauraum unter der Treppe) ist geschickt positioniert. Die <strong>drei Schlafräume</strong>, ausgestattet mit Parkettböden, sowie das mit zeitlos-eleganten Fliesen versehene<strong> Bad mit Dusche und Wanne sowie WC </strong>befinden sich im Obergeschoss des Wohnhauses. In allen Räumen ist zudem die Vorsehung für <strong>elektrische Raffstores</strong> zur individuellen Beschattung vorhanden.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>Raumprogramm:</span></u></em></span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>EG:</span></strong><span> Vorraum,<strong> </strong>Gäste-WC<strong>, </strong>Technikraum (mit Waschmaschinen-Anschluss), </span></span></span><span><span><span>Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Ausgang auf Terrasse und</span></span></span><span><span><span> Garten</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>OG:</span></strong><span> Flur, drei Schlafzimmer, Bad (mit Dusche, Wanne) / WC</span></span></span></li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong>Zwei </strong><span><strong>PKW-Stellplätze</strong> (- nicht überdacht) stehen beim Wohnhaus zur Verfügung. Gegen Aufpreis besteht auch die Möglichkeit zur Errichtung einer Fertigteilgarage sowie eines Carports.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Für wohlige Wärme im gesamten Wohnhaus sorgt eine <strong>Fußbodenheizung</strong> – die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels <strong>Luft-Wärmepumpe</strong> gekoppelt mit einer Photovoltaik-Anlage.<br /> Weiters wurden im Wohnraum die Vorsehungen zum Anschluss eines zusätzlichen Ofens (<strong>Kamin</strong>) getroffen.  </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9788ac63f2f032e79cdd9181c1c1765/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/AVz5NntQYrSWZhOjd1TSB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37d395daa2ab8765255dad8beb5f0a54/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/UbGWTlZwFjfkoayTd5Q9L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61fb50772c667b52d541af271fbd0965/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7upsQcVgbw97ufXU9zwsib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bfb84a38f9cb85e1925c7661bc06481/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5TI4GczCKSmN41iXXQjFZ4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7720df9401f9b3562d3178fb0ef7c31/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/a3XQOhrbwJwdqOxKmJb83.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a60ab3fc79836c1f573af6d67e06627/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4WG6QxtMt3BuDS7Z5pkYQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edade84a7e39ebae650a933cee273d81/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7hkuoFnc6xpncDvlU10rKE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19139bbffabf29a3390d7f0493f5898c/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/d7ipIaaUtDHEaLJhNT6k7.jpg true FVPMTP 9709110 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-familiendomizil-in-sonniger-wohnlage-pfaffing-voecklamarkt-FVPMTP 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T17:31:52.048143Z 2024-09-13T16:31:52Z 2025-04-07T10:02:12Z 5165 Berndorf bei Salzburg 2 Salzburg-Umgebung false 468000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 123 3 286 2 167 12.2 1998 62 C 1.02 C Am Land zuhause: Charmantes Reihenhaus in Berndorf bei Salzburg <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ländlicher Umgebung in Berndorf bei Salzburg eine <strong>gepflegtes Reihenmittelhaus mit schöner</strong></span></span></span></span><strong><span><span><span> Terrasse und Garten </span></span></span></strong><span><span><span>sowie<strong> Pool, </strong>großzügiger PKW-Abstellfläche direkt vor dem Wohnhaus mit<strong> Platz für 3 PKWs</strong> sowie der Möglichkeit einer frei stehenden <strong>Einzelgarage</strong>. </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das gemütliche Wohnhaus (<strong>Baujahr 1998</strong>) befindet sich<strong> am Fuß des Haunspergs und nahe des Grabensees</strong>. Eine <strong>gute Verkehrsanbindung</strong> an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die <strong>ansprechende Gestaltung unter Einsatz von Naturmaterialien, Fußbodenheizung</strong> und eine <strong>durchdachte Raumaufteilung</strong> schaffen eine <strong>angenehme Wohnatmosphäre</strong>.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Wohnhaus mit einer <strong>Wohnfläche von ca. 111 m² zuzüglich Wintergarten mit ca. 12 m², Terrasse und Garten mit ca. 167 m²</strong> besticht neben <span style="color:#000000;">der Lage vor allem durch eine ansprechende Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in die mit <strong>keramischen Bodenbelägen</strong> ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. </span>Das geräumige <strong>Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung</strong> bietet mit <strong>ca. 42 m² </strong>ausreichend Platz für das <strong>gemeinsame Leben, Wohnen, Essen und Kochen</strong>. Der mit einer <strong>Einbauküchenzeile im rustikalen Stil </strong>ausgestattete Kochbereich verfügt neben Stauraum auch über eine Frühstücksbar. Die gemütliche <strong>Terrasse</strong> und der <strong>Garten</strong> mit <strong>südwestlicher Ausrichtung</strong> sind perfekt geschnitten und bieten gemeinsam mit dem <strong>Pool</strong> die perfekte Umgebung zum <strong>Entspannen und Sonnenbaden</strong>. Ein weiteres Highlight stellt der <strong>Wintergarten</strong> (nicht beheizt) dar, der auch an etwas kühleren Tagen den Außenbereich genießen lässt.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die <strong>zwei Zimmer im Obergeschoß</strong> sind angenehm hell, mit <strong>charmanten Dachschrägen</strong>, und bieten die optimale Möglichkeit zur Einrichtung eines Schlaf- sowie Kinderzimmers oder auch Arbeitsbereichs. Der praktische Schrankraum, der direkt an das Schlafzimmer grenzt, ist optimal genutzt und macht die Einrichtung eines Ankleidezimmers möglich. Taghell und in Naturtönen präsentiert sich auch das mit einer großen <strong>Dusche</strong> sowie <strong>Eckbadewanne</strong> ausgestattete Badezimmer, das sich ebenfalls im Obergeschoß befindet. Vom Schlafzimmer direkt begehbar ist zudem der überdachte Außenbereich, der <strong>heimelige Balkon mit ca. 12 m²</strong>.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Im Untergeschoß befindet sich die Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für <strong>Waschmaschine und Trockner</strong>. Die perfekte Möglichkeit zur Einrichtung einer Sauna besteht hier ebenfalls. Zudem bietet das <strong>Souterrain-Zimmer mit ca. 23 m²</strong> und Fenster vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bzw. die Möglichkeit zur <strong>Einrichtung eines Hobby-, Arbeits- oder Gäste-Zimmers</strong>, denn auch der <strong>Keller ist beheizbar </strong>und mit einer <strong>Fußbodenheizung</strong> ausgestattet. Auch die Nutzung als weiterer Schlafbereich ist natürlich denkbar.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>Raumaufteilung:</span></u></em></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>- EG:</span></u></em><span>   Windfang/Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (eingerichtet); Wintergarten, Terrasse, Garten mit Pool</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>- OG:</span></u></em><span>  Bad (mit Dusche, Badewanne, Bidet)/WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer/Büro; Balkon</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>- UG:</span></u></em><span>  Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner und Sauna, Souterrain-Zimmer, 1 Lagerraum</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>- Allgemein:</span></u></em><span> bis zu 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, 1 Einzelgarage möglich</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Abstellmöglichkeit für bis zu 3 PKWs besteht direkt vor dem Haus.<br /> Zudem befindet sich eine <strong>geräumige Einzelgarage </strong>im<strong> Außenbereich</strong> des Wohnhauses und kann<strong> o</strong></span><strong>ptional</strong> <strong>für € 17.000,-</strong> erworben werden, um das Auto wettergeschützt abstellen zu können (- die Kosten hierfür sind nicht im Kaufpreis inkludiert).</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gas<strong> </strong>(<strong>Fußbodenheizung</strong>). Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen (Salzburg AG) abgerechnet. Internet-Anschluss (dzt. A1) ist vorhanden - auch Glasfaser ist lt. Mitteilung der Verkäufer möglich.<br /> Derzeit belaufen sich die Kosten für Heizung (Gas)/ Salzburg AG monatlich auf € 210,66. Die Vorschreibung der Gemeinde (Gemeindeabgaben in quartalsmäßiger Abrechnung), für Müll, Kanal, etc. beträgt € 93,47 / Quartal. Und Stromkosten sind aktuell mit € 77,40 / Monat taxiert.<br /> Die Kosten für die bestehende Gebäudebündelversicherung sind jährlich mit € 909,12 definiert.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <7.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Hausansicht - Ost image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/473b1b991a5e47f339b78f37ad070f5c/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/23sduriSSngOQo7fbNQ0dP.jpg EG - Wohnzimmer mit Kamin image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/729792fbbb19c4e0badc44f3901d09bf/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2rI3wJbBdynnacJPPqNKYf.jpg EG - Garten mit Pool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cc533945ab8d9fc6eae2d9dfe638d5e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5mss5dXEEuPSCS3fFQ4p97.jpg EG - Küche mit Frühstücksbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6317d71945c2efafbce559579220d86/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3TEt1FHI2ad0N0OppwyJ4I.jpg OG - Bad-WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16a5ac6cbd3d0d5039f0fe8f70618a24/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3cwd8DGkLCgnU46G2AiQP.jpg OG - Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ad4d6c9e2841eff93353dd26e7ce01a/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3zqqgMQujTJBOq1dHPqHHQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c26361864c6c38638e6ece844ed9564d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2KZOSVe5CT06qW5BZ1qNtu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c85231e1e62c91d819e62fd7887fec7d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2g8BwKLqW0hBsYLha8cuvN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea653f30a703cd3dfae5868bd299ea77/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4RqamOJHv5LD5b6jSzcTqZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4519180c04d7068ff82b1da39c0a94ed/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7sL7i8sgNQgEtCDSJ4WViE.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/70MzIzkS1cE?rel=0 true G38QYG 9944241 https://immo.sn.at/immobilien/am-land-zuhause-charmantes-reihenhaus-in-berndorf-bei-salzburg-G38QYG 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:31:50.372403Z 2025-01-16T10:31:50Z 2025-04-07T10:02:12Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 175.94 2 2 54.52 2001 36 B 0.79 A TOP-LAGE: Bürofläche in repräsentativem Bürogebäude, Nähe Flughafen <p style="text-align:justify;">Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten <strong>Bürostandort in Salzburg</strong>? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!</p> <p style="text-align:justify;">Diese moderne, <strong>großzügige Bürofläche</strong> befindet sich im <strong>3. Obergeschoss </strong>eines <strong>repräsentativen Bürogebäudes</strong> in ausgezeichneter Frequenz-Lage in der <strong>Nähe des Salzburger Flughafens</strong>, an der Innsbrucker Bundesstraße. Mit einer <strong>Gesamtfläche von 175,94 m²</strong>, aufgeteilt auf dzt. <strong>drei getrennte Räumlichkeiten sowie einem Empfangsbereich mit kleiner Teeküche und Sanitärräume </strong>bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten (-eine individuelle Gestaltung/ Konfiguration der Räumlichkeiten ist möglich). Zudem verfügt sie über <strong>8 Stellplätze</strong> (- 2 im Außenbereich, 6 in der Tiefgarage), die Ihren Mitarbeitern und Kunden <strong>bequemes Parken</strong> ermöglichen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Immobilie werden Sie im <strong>optisch ansprechenden und modernen Ambiente</strong> der <strong>Büroräumlichkeit </strong>empfangen. In den <strong>Büros</strong> sorgen die <strong>großflächigen Fensterfronten mit Außenbeschattung</strong> (- mit elektrisch bedienbaren Raffstores) für eine ruhige Arbeitsumgebung. Im Empfangsbereich integriert befindet sich seitlich eine <strong>kleine Teeküche</strong> samt Geräten. Als <strong>Lager-/Abstellmöglichkeit</strong> steht zudem ein kleiner Abstellraum bzw. ein Archiv zur Verfügung. Als besonderes Highlight kann die <strong>große Terrasse mit 54,52 m² </strong>bezeichnet werden, welche einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt bietet. Ein <strong>Personenaufzug</strong>, der vom Eingangsbereich bzw. auch von der Tiefgarage in die oberen Geschoße führt, ermöglicht <strong>barrierefreien Zugang</strong> zu allen Etagen.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Immobilie überzeugt daher sowohl durch eine <strong>moderne und ansprechende Ausstattung</strong>, als auch durch ihre <strong>optimale Lage </strong><strong>mit ausgezeichneter Anbindung</strong> - sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch Autofahrer. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeimmobilie, in sehr guter Lage und repräsentativem Ambiente.</p> <p style="text-align:justify;">Der Mietzins für die exklusive Büroräumlichkeit, samt Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze beträgt <strong>€ 3.265,- netto</strong> zzgl. USt. und Betriebskosten.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</span></strong></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebbbd35e3a1e29f9386465badcf26d19/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1KIUIaQwxbQ2rNIJfeis1r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/152af6ac31143016af2dff65dbef7f7e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4W2wIU722bsrMiQAExiEiU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65c3d08acf5faf914ff3350e519251ec/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6rIHheMFqib69zXjGIHHdw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72d7c5898a892891f5f8f9e4e53e6348/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5nScmG62RCWmY7n3MGTR8H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/948e17b88e53fac9e209733d6b7c3701/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/47XQvrmKkoUqjYKpC7vCMq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8d86cc7f951bd0a0e00e550fa822f5f/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3OQ8iQXdAzw6Fpqi2J75lt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9db252e36fc249f5cc620d1289bd88ae/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7nJLkumvBv5apJB2ggkVhp.jpg Skizze - nicht maßstabsgetreu, zur Orientierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc3d72fac823497897b586d3fab5d3f9/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3H0xjHtbxrpihWBhjvvZ5Z.jpg true G7D82V 10074844 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-bueroflaeche-in-repraesentativem-buerogebaeude-naehe-flughafen-G7D82V 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T00:01:46.62637Z 2025-03-26T00:01:46Z 2025-04-07T10:02:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 26500 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1974 Tiefgaragenplatz in zentraler Stadtlage - Nähe Zentrum/ Mirabell <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Der gegenständliche <strong>Tiefgaragen-Stellplatz</strong> befindet sich in einer abgeschlossenen <strong>Doppelgarage (linker Platz) </strong>im <strong>2. Untergeschoß</strong> des Wohn-Geschäftshauses in <strong>zentraler Stadtlage Salzburg</strong> <strong>– St. Julien Straße</strong> und ist mit einem<strong> Rolltor verschließbar. </strong>(Die Doppelgarage - abgeschlossen innerhalb der Tiefgarage - umfasst 2 Stellplätze; gegenständlich ist der linke Platz.) Auch ein Strom-Anschluss ist in der Garagenbox vorhanden. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Der Platz verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 15 m². </span></span></span><span><span><span>(Ausmaß ca: Länge 6,20 m x Breite 2,50 m; Höhe: 2,45m ; Höhe Einfahrtstor: 1,97 m).</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Die Übertragung erfolgt in Form der Übernahme des <span><span><span>Bestandsrechtes an dem Abstellplatz bis 30.09.2179 (d.h. ca. 154 Jahre), durch notarielle Vertragsabwicklung.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</span></strong></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c26529a22cf440ce0416ef297574122/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3OKPyW5Dj0cSh8QWBP9q0R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dbd5027f02d70c05177d5c61c4a9166/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6aetq0rjwMRHwIzD4bmWNY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/405e4b1fdfda4233d88e88665f1c32e2/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7j8zxPj8wquYRkB7qCseo2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f122e324075ae7ebf20e31f29cbd49d4/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4NF1aPkgHJErp4Kt4HU3kB.jpg true G4GMV5 9994274 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-in-zentraler-stadtlage-naehe-zentrum-mirabell-G4GMV5 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:31:25.983248Z 2025-02-11T17:31:25Z 2025-04-07T10:02:08Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 0 3400 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 200.9 5 2 true 1970 65 C 1.29 C Großzügiges 5-Zimmer-Apartment in Salzburg – Aigen, Nähe Volksgarten <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine <strong>goßzügige 5-Zimmer-Wohnung </strong>in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus <strong>in Salzburg – Aigen</strong>, </span></span></span></span></span><strong><span><span><span style="color:#000000;">in der Nähe des Volksgartens bzw. der Salzach</span></span></span></strong><span><span><span style="color:#000000;">.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Die geräumige Wohnung (-zuvor genutzt als Büro) befindet sich im <strong>4. Obergeschoss</strong> des Hauses (oberster Stock - <strong>Lift </strong>vorhanden) und verfügt über eine <strong>Wohnfläche von ca. 200,90 m²</strong>. Die Wohnung besticht vor allem durch die großzügige Raumaufteilung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal geeignet auch für eine Wohngemeinschaft (WG), für die Großfamilie, etc. Vom weitläufigen Eingangsbereich (Halle) mit Oberlichte gelangt man in die weiteren Räume. Jeder der 4 Wohnräume ist mit großen Fenstern versehen. Dazu sind noch zwei weitere kl. Zimmer vorhanden. Durchgangstüren zwischen den Zimmern sind vorhanden, können allerdings auch verschlossen werden, womit eine räumliche Trennung gegeben ist. Die bestehende Wohnküche wurde mit einer neuen Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler, usw.) versehen. Das Bad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Ein weiteres separates WC ist vorhanden.<br /> Der Wohnung ist in den Wohnräumlichkeiten mit einem neuem Bodenbelag ausgestattet worden. Der weitläufige Eingangsbereich bzw. die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen.</span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><em><u><span>Raumaufteilung:</span></u><span> </span></em></span>Diele, gr. Vorraum-Halle, Zwischenflur mit Garderobe und Teeküche, WC, Bad/WC, Wohnküche eingerichtet, 4 Wohnräume, Durchgangszimmer, Wirtschaftsraum<span><span>; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein vor dem Wohnhaus</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels <strong>Zentralheizung</strong> – Fernwärme, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.</span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Parkflächen</span></strong><span> sind für die Bewohner des Hauses in ausreichender Anzahl direkt bei der Liegenschaft allgemein vorhanden. An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein <strong>Kellerabteil</strong> zugeordnet. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, etc. stehen im Wohnhaus für die Bewohner allgemein zur Verfügung. Auch ein Freizeitraum mit einem Tischtennistisch ist vorhanden.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</span></strong></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba1c60d2340b18143830f458fb53f8dc/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/ilyaSf8wR5iN0cT2MeNqH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80dc13073776824bb170bfbc2276c074/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/YJ5zoRYoF8TmI9YPdIawk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b3545d8a7c2d5d573102f020393ed6a/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6tJIPFU45oI5nuqqIw738K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/758772b0c0d9a68798fb6896cfa023db/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3vCEC6pE0oXtqp6NVxiLmm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24211400d1894c58b31356936335dfa4/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5UdKoRhxtx7bRQx0DYrCng.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1532d2370c33cf15ebcfe35496c62fd5/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1SAJ2UENJOVwj7TfF5e7PQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ade01dcfc06b8b6f94eb138cf0e922e4/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3SqqgwfAiBKDAygD3gQpyA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb2d8a40daa03017b04e5652fed9f0b/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1JaTPSIcBkpDpSi85DHTzw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f103514bf38bcd15737dc8dce2723937/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3JxqftbreSvpd6zc7QrDeC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec7448676b2191483127aa2f37071aac/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6pkHZWairaFIm0rU6RgqfP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a01c85c608ec60d507b9f297f5fccf35/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7lkazIlX6nIUAjdCRMf950.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c04021750fde93c0da40fc990b12267a/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2kJJ61bldQA8w5hiQxzu2k.jpg true G6JZ7K 10068438 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-5-zimmer-apartment-in-salzburg-aigen-naehe-volksgarten-G6JZ7K 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:31:55.699073Z 2025-03-24T15:31:55Z 2025-04-07T10:02:12Z 4870 Vöcklamarkt 2 Vöcklabruck false 268000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 90.72 4 1 8.85 true 1996 95 C 1.3 C ROOFTOP LIVING: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage in Vöcklamarkt <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die <strong>gut aufgeteilte, sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und fixem Tiefgaragenstellplatz </strong>befindet sich Nahe dem Seengebiet <strong>in Vöcklamarkt</strong>.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die <strong>Wohnung</strong> verfügt über eine <strong>Wohnfläche von 90,72 m² zuzüglich Terrasse mit 8,85 m²</strong> und liegt im <strong>2. Obergeschoss </strong>(oberster Stock/ Dachgeschoss - ohne Lift) eines gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhauses (mit nur 5 Wohnungen an diesem Eingang - die gegenständliche Wohnung liegt alleinig im obersten Stock), mit angenehmer Atmosphäre. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Wohnung besticht durch einen <strong>gut durchdachten Grundriss</strong> (-alle Räume sind vom Flur aus begehbar), mit eingerichtetem Küchenbereich (DAN-Küche) inkl. Essplatz, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC samt Handwaschbecken, großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige, überdachte Terrasse (ausgestattet mit einem Sonnensegel), sowie drei getrennt begehbare Schlafzimmern, mit außenliegenden Rollläden an den Fenstern. Die Wohnräumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet und die Sanitärräume (Bad und WC) mit hellen Fliesen versehen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum (mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss) in der Wohnung bzw. ein <strong>geräumiges Kellerabteil </strong>(ca. 7 m²) mit eigenem Stromanschluss. Auch ein <strong>fixer Tiefgaragenstellplatz</strong> (ca. 14 m²) ist der Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage zugeteilt. Besonders zu erwähnen ist auch der <strong>großzügige Gemeinschaftsgarten</strong> mit Spielplatz im Innenhof der Wohnanlage, der für die Hausbewohner bei Bedarf zur Verfügung steht und für ein <strong>familienfreundliches Ambiente</strong> sorgt.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>Raumaufteilung:</span></u><span> </span></em><span>Vorraum/ Flur, Abstellraum (mit WM-Anschluss), WC separat, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche), Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon/ Terrasse, Küche (eingerichtet), 3 Zimmer; Kellerabteil (mit Stromanschluss), sowie fixer Tiefgaragenstellplatz</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Weitere <strong>PKW-Stellplätze</strong> stehen für die Hausbewohner zur allgemeinen Nutzung direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum, sowie Fahrradabstellraum sind im Wohnhaus vorhanden.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgt mittels <strong>Zentralheizung </strong>(Gaszentralheizung - wurde kürzlich erneuert)</span></span></span>.</p> <p style="text-align:justify;">Für allfällige Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung bzw. können entsprechende Hilfestellung (Angebot) anbieten.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d7014a8abcdad2ad78c6d9bfbe529ba/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6bRCFzZoy1JlpQiYrxYayY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd66476079efd8136fd3dbbdb39c4d8c/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7MFwM5kRLhJvatZ2haSu0k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c953916e301ec52be3acb59e6c4f81c6/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1CJCDpmvsy2vwsyiISssH1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c121e61d96c9060e24d3a7a0ab9747f/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1qLweUXo689QrhwSzroqv0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11729a724b4584104cbbfa18a4f0c2d5/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5NxMitwlRTkAAxvYtDrD3h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73a9b0a9a36340c3720eb7d844dbe5ba/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1vCeQWzNnANvUVu7Ifb2yN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e621bf7c48c630f159efb995c26e782/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/628ssrfusfKmk9tE4HHggK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91d963f942c3e36bbb415aacba9336d8/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2rghWyrVr7Rbib3xD1wIiM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f706efaaba120e344257880ac1814ec5/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4Rb6fIhvqjkA9RqN2MDog9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/894ce09b55679ea50052c66eb5aa5931/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/KNByoIqyOH3iOYAofwnI2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a0ee2af928ba1cf2bc115f058df6010/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6fBz5CWjNYhZI1A3bq2CJb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1604d436df33ab872d290ed0311641a/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/OMnH9PoKms04YyMJYSrMs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88af36ae791eb0ecb01aea27683a7a5e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6QSN50oGFfAuOLtyMslAyW.jpg Videorundgang text/uri-list https://youtube.com/shorts/eA-Gv0397FA true G6JZ7J 10068437 https://immo.sn.at/immobilien/rooftop-living-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-tiefgarage-in-voecklamarkt-G6JZ7J 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:31:55.566558Z 2025-03-24T15:31:55Z 2025-04-07T10:02:12Z 107163 Pranger Immobilien OG 13301 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3896 true EUR true 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. 160 109 false Salzburg-Aigen: Repräsentative Büro-/Ordinationsflächen zu vermieten Parterre in repräsentativem Wohn-/Geschäftshaus in ausgezeichneter Lage in Salzburg Aigen – an der Aignerstraße – neu zu vermieten: Die Liegenschaft ist ideal als Firmensitz, Rechtsanwaltskanzlei, Arztpraxis etc. geeignet. Eine langfristige Mietdauer ist möglich. Das Parterre umfasst zwei von einander trennbare Einheiten (derzeit sind diese miteinander verbunden), vorzugsweise werden diese an einen einzigen Pächter vergeben: 1) Büro/- Ordinationsflächen (ca. 109 m²) 2) Wohnung mit eigenem Außen-Zugang (ca. 51 m² Wohnnutzfläche) Raumaufteilung: 1) Büro/- Ordination: Großzügiger Empfangsraum mit Rezeption (25 m²), Backoffice (17 m²), Besprechungsraum groß (43 m²), Besprechungsraum klein (17 m²), Abstellraum mit kleiner Teeküche, WC 2) Wohnung: Vorraum/Ankleide (5,3 m²), Wohn-/Esszimmer (17 m²) mit Küche, Bad/WC (6 m²) mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer (13 m²), Abstellraum (7 m²) Lage: Zentrale Lage an der Aignerstraße in Salzburg-Aigen, in der Nähe des Finanzamts Salzburg. Bushaltestelle (Rennbahnstraße, Stadtbus-Linie 7) vor dem Haus. Ansprechende Nachbarobjekte. Parken: 6 offene zugeordnete Kfz-Stellplätze, weitere Gästeparkplätze – nach Absprache – ggfls. verfügbar. Optional können außerdem bis zu 2 weitere Garagenstellplätze angemietet werden. Gesamtfläche: ca. 160 m² (ca. 109 m² Büro/Ordinationsraum, ca. 51 m² Wohnung) Preis für Parterre gesamt: Mietzins € 2.820,- netto, zzgl. Betriebskostenvorschreibung (ca. € 3,20/m² – inkl. Heizkosten) Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Ablöse: Abgebildetes Mobiliar kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Lift: Nein Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: In Bearbeitung Bezug: Ab sofort Mehr Fotos finden Sie auf unserer Website: www.pranger-immobilien.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor – und Nachname, ggfls. Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at oder mittels Kontaktformular bearbeitet werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9c90baab74522e8e0172b69f581858918e7135e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/074294aa4d874ba55a8a6908408c87ec495e3a23.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/023c986bc77a21b5f6bbd4c650419de6fb65e1a5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e289d2bd5bab2e296ab8b2eb098d567c9c4309d4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aaaab8f0c2bde2562aa2f61245c8f44af7fc071.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f57df845cca8d941222db635b5ad897bae2b8448.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a4e81af0a707c36e12d3b8efaf164b614a3d18c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf180701e9436e0a033ce0909eb5e1ddbc3da857.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d71eefaf6f132729874f8b2c469b8a1b0c3ea24c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e157b9476e9a5eb3e2be591d94c52f10cc9808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1516bde82e85f90ef15b102b30f59d70bfc49ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1a8f2a29f51a677edea0eef7bb5f232ed7ebda1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c6a8a9a830004b2d0a910b5f1bd5cb4d2759c41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/43859ac868c93ffb33265a16e1a87821e3f08002.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4844a3cfdaf82133b09b1cb30b27911d838824a2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3913f385ed8c568b6cdc1bcd037af4a93d9b2f4b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de9027e8654bc04fc4892d13966ef7cce2f996a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bc8cf51da90f85d5116534a1bbea3579a6067b1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72ded6d577075ffa5ef84200950e7019ee10638a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7847051f1e35c37b105b5a0dc02cdc5ed8994b0.jpg false FZ6GZ3 9868860 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-aigen-repraesentative-buero-ordinationsflaechen-zu-vermieten-FZ6GZ3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:01:43.177248Z 2024-11-27T12:01:43Z 2025-04-07T07:31:46Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 395000 0 true EUR true 3,6 % des Kaufpreises 88 4 1 4.25 76 Salzburg-Elsbethen: 4 Zimmer-Wohnung zu verkaufen Wir bitten Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor – und Nachname, ggfls. Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at oder mittels Kontaktformular bearbeitet werden. Großzügige 4-Zimmer Wohnung (ca. 88 m² Wohnfläche inkl. 4,25 m² Wintergarten) im 1. OG mit guter Ausstattung und sonnigem Allgemeingarten in zentraler Lage zu verkaufen. Die Wohnung wurde seit Erstbezug durchgängig von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und laufend modernisiert. Aufteilung: Vorraum/Ankleideraum (7,6 m²), Küchenzimmer (6 m²) mit Fenster und Zugang zum separatem Vorratsraum (2,6 m²), Esszimmer (9,5 m²), zwei Schlafzimmer (16,3 m²/ 14,3 m²), großes Wohnzimmer (21,4 m²) mit Zugang zum Wintergarten (4,3 m²), Badezimmer (4,2 m², Duschkabine, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Raumlüftung) , extra WC. Ausrichtung: Drei Zimmer sind nach Westen – gartenseitig mit Blick in das Grüne – ausgerichtet und verfügen am Nachmittag über viel Sonnenlicht. Das Küchenzimmer und ein weiteres Zimmer sind nach Osten ausgerichtet. Parken : 1x Tiefgaragen-Stellplatz, Gästeparkplätze sind innerhalb der Hausgemeinschaft zugeordnet image/jpeg https://cmcdn.de/c/841964c57b93dd7602e8659997c56e0b19a2dcdb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9665b114fb8bf52be990280469bf54fdaa952e5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e90a7312304ce23c4ee74563f0e0f63418b33de2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac5f50d842ebda80043146258d460bc20cb19cff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03cf71c6d76a789d06266a5d9af2105cb791f7fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/960f77479ed2321bb27ffc9784e23c44a91958fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1ffc5a0723a3d30c546bb72cbfc8347b543bce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c5624e0a937168971bdfaf86b8b800f0f8bf948.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bec80ede9fc57491579dcc69906d553fa0350db.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/893d227fe7539ef5d23249a8a288c483562fcec5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7c567af3721b27d131f48a4c2a28f9627809228.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6be9709d76cf1326f8022be5414d67c1f5d53686.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e734a00b7a5407c61047689a677f93322776ec9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a0c0cdf7f47d6f5fb3fa78130324553ac3fee5.jpg false G5JX6J 10037384 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-elsbethen-4-zimmer-wohnung-zu-verkaufen-G5JX6J 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:01:53.722716Z 2025-03-05T10:01:53Z 2025-04-07T07:31:46Z 5400 hallein Hallein false 0 true EUR true Laut Maklerverordnung (2-3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. je nach Mietdauer) false Großzügiges Geschäftslokal in Hallein Hallein-Altstadt: Altstadthaus (Erdgeschoß & Obergeschoß) in der Fußgängerzone – in der Nähe des Bayrhamerplatzes – neu zu vermieten. Erdgeschoß (barrierefrei): Verglaster Vorraum/Windfang mit Glasvitrinen, großer offener Geschäftsraum mit Fenster- Werbeflächen zur Fußgängerzone, Badezimmer, Abstellraum mit Küchennische, WC. Gesamtfläche ca. 70 m² Obergeschoß: Offener Geschäftsraum (Aufgang über eine Wendeltreppe) mit Fensterflächen zur Fußgängerzone, WC mit Fenster, Abstellraum mit Fenster. Betriebskosten: Derzeitig monatliches Betriebskosten-Akonto € 130,- (Wasser, Kanal, Grdst., Vers.) zzgl. Strom-/Heizkosten (Stromheizung, direkte Abrechnung mit Versorgungsunternehmen) Mietzins: € 1.436,- netto zzgl. Betriebskosten-Akonto (€ 130,-) sowie 20 % USt. = € 1.853,- Das Be-/ und Ausladen eines Kraftfahrzeuges ist unmittelbar vor dem Geschäftslokal möglich. Das Parken von Autos ist in der Nähe (blaue Zone) sowie dauerhaft bei der Altstadtgarage, Salzberghalle, Zentrumsgarage sowie Pernerinsel möglich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/be8526f01d691c08f6d7e7652eb0ccf9ec97cfaa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5778a39147ec0532557b23e9bc6df18734043f4b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/163cf1a9077d3c984e0047836558258c4807f107.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a2a2acad9a366e984202b41731bea0c64f8b26.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ff20a71b8e7d22a4f9d540ba08d588102941f3b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f778720a41020ab571a3eafbf89aced4e5df5c1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad6152f4321a9f20303d543efab645e73f6a97d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b4b959d0accdbae76cab109fe229a5d9945cdab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8094852d10bb1291f6cf4357c935a3cbe46fb78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/74f1e5cd0e30454185a1246402c0d466dffc1c94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8922ea6b501bbee97aca0a22a703c423c2e2b848.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/52b2f45c680ed90d8d39ffb31b1e6e7a2e2aaa5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/816f0a17c9dbf8ef18ceb301b3bfbc71e0119324.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4d47478cd1814f39a02b0827cdf4da3868c5fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfbb17530ee5a5c802132771393154a0a844936b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fd87c2e9f8591bb4bb3f76ff6993b2c83e92b88.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83e5fc7de8489fd9990cc176f1f29adc9148d29f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c255ef516198d25d6d901138317346f5a41c2987.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e084f91d1e3626c3ba3672c0137c2f1300c9345e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a740b033c58a00f61964bd153f843a1a1164ce8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9af0aab31dd04d0789a8cff32a8f17dee808a7b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72dbbddc7bc69edcfe3021f07b16ae701d01fb78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/143990134561235744883b9d89c8c9ac5aa0eb5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1294aef4439d66a0d6b0e4ea3ac0a5a9180a5c0c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fade2ff79a0e4a5f244d3a39df1c736b3fb89f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1681c2d7883edbe7c292d29d89c5c448dd51459.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e60612a52b31957a92053ddda71a2fab4280650.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/be69725933ff3c97fb007efd6331b712098c2202.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/84f4c82df898f7dc71db35da28087a3378b0840b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/266d2c67f82ca2f8f9766682be944e8708dcb801.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bd20547f91e62e7b48238bb309a799a8cba2d51.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d339fdbdd6f884cdee1798e1e7e6a697607fefcc.jpg false FJQL94 9323405 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-geschaeftslokal-in-hallein-FJQL94 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:01:39.885091Z 2024-03-04T10:01:39Z 2025-04-07T07:31:46Z 213890 pvm - property value management GmbH 13302 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 908.96 0 1200 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 58.17 58.17 2 1 126.20 D living 2 - ZIMMER // ALTBAUWOHNUNG ELISABETH-VORSTADT WOHNLICHE GEMÜTLICHKEIT – TEILMÖBLIERUNG GEGEN ABLÖSE MÖGLICH! Auf rund 58 m² bietet diese sehr gepflegte 2,5 - Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines Jahrhundertwende-Hauses in der Elisabeth-Vorstadt ein charmantes Zuhause nicht unweit der Salzach. Die 58 m² große Wohnfläche umfasst einen kleinen, zentralen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive kompletter Geräteausstattung, einen gemütlichen, großen Wohnraum mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein rustikales Badezimmer mit Badewanne sowie eine kleine Speisekammer und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Gerne können Sie gegen eine angemessene Ablöse die vorhandenen Möbel übernehmen, die Ihnen den Einzug erleichtern und ein behagliches Ambiente schaffen. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f306895e58ce09317a9ef1c29169f3a5c44e770.jpg https://www.pvm-immo.at/startseite.xhtml image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3117e52b652bdf33493c30b1e782004bc30192b.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/573c44a2eccea728bbadf85da87ed7f30367f8ca.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe7f4f241120fabc90c881d5d9aa3600bdc375b.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbfa01556de8d3c334de7e4c8f22486ae2a07544.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7bba40f08f53479f23042b9c637ec2f91c8bc88.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/32d81dbbb207829bfe22783bb995e8a676af9530.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/785b4df924be4a6f4726f4589a82861b24983306.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a0a87af508e8b2646589d0f9cd61eed94d26c88.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/459ae6df29d06141f13ecf25787aedd3d831255d.jpg Top03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2962e64d2351376673ae5a21b642af7bf7ba2d8.jpg false G6JK3S 10067672 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-altbauwohnung-elisabeth-vorstadt-G6JK3S 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:31:58.179184Z 2025-03-24T08:31:58Z 2025-04-07T07:01:56Z 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 1378.3 0 1650 true EUR 70 66 3 1 1 1993 69.00 C 1.16 C living 3 - ZIMMER // KÄFERHEIM TERRASSE UND GARTEN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals-Siezenheim! Diese charmante Mietwohnung mit 70 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten, sowie die großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die harmonische Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett schafft ein einladendes Wohngefühl. Ab Juni 2025 ist dieses besondere Zuhause bereit für neue Bewohner, die die ruhige Umgebung in Käferheim zu schätzen wissen. Entdecken Sie das Beste aus Innen- und Außenbereich in Ihrer neuen Wohnung! Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/50b753f0e519575dafbc9ffc081d406fad53bc79.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ad043d691f43a70e4eb8632727f7215e50b7844.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c39e8fd4714855776824d28656be40c075bf7fe4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdc6afad355a39cfe5a7e3d0b282e0c2994d94cf.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cddde8078e7d0e08031c98a55876bf1fee27b5ff.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87d6c40b9a7c1e2ce844e2bd3bad4e3ac251ea7.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/5561e2921f2e3f6a78bddd043b0f4b7ce6d455cb.jpg Terrasse und Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8259fa04fa4141b5a786ed1c0478d431d743aa6f.jpg Allgemeinfläche und Spielplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9ee82720a17ed2e6dc594ad669f0facd7a80fe.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false G7TWM2 10089037 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-kaeferheim-terrasse-und-garten-G7TWM2 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:08.531483Z 2025-04-03T10:32:08Z 2025-04-07T08:02:11Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 7200 37.93 7934 true EUR 3 BMM 189.81 189.81 144.53 3 2 77.00 D non_living 144 M² GESCHÄFTSFLÄCHE LINZER GASSE KEINE GASTRONOMIE NEUER RAUM FÜR ERFOLGREICHE GESCHÄFTE LINZER GASSE 21 Das Grundgebäude wurde vermutlich Mitte des 15. Jahrhunderts errichtet und zuletzt Anfang der 90er-Jahre komplett revitalisiert. Die Geschäftsfläche umfasst eine rund 144 m² reine Geschäfts-/Repräsentationsfläche sowie rund 45 m² nebenflächen wie Lager und Aufenthalt (2024 erneuert). Die höchst charakteristische Verkaufsfläche kann über zwei Glasschiebetüren (Automatik) betreten werden. Die zwei Schaufenster zur Linzer Gasse ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Ware und einen entscheidenden Einblick in das Innere des großzügigen Verkaufsraumes. Die Geschäftsfläche kann aufgrund der durchdachten Aufteilung wirkungsvoll für verschiedene Geschäftszweige genutzt werden und lässt der kreativen, individuellen und zweckhaften Gestaltung einen großen Spielraum. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. HINWEIS: Für die Heiz-und Warmwasser und Stromkosten hat der Mieter selbst über direkte Anschlußverträge Sorge zu tragen. Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/27994f42ffe3f7770fbd1de1111448bd33e85cd5.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/318e9d277faca49ba5aa05b395d6345e06c6e79d.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/653d82a4db5b92f40e5f747579945e376c665324.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9db059d100557adbb3b06a706468b9e93f51000c.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/883b3cd3f97ef7f917484b592b94537c53711a18.jpg https://www.pvm-immo.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/27bb24690b230796bbeca7a41a2af9d91c659aa6.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/daa10cdd418c5ab5b786f4607b9a32387d0cd95e.jpg false G5FWYH 10034468 https://immo.sn.at/immobilien/144-m2-geschaeftsflaeche-linzer-gasse-keine-gastronomie-G5FWYH 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T11:01:39.372186Z 2025-03-03T12:01:39Z 2025-04-07T09:31:43Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 396 5.38 396 true EUR 3 BBM + 20% Ust 36.83 36.83 2 2022 37 M² LAGERFLÄCHEN ERSTBEZUG // LEHEN Zur Anmietung steht diese zweiräumige Lagerfläche in einem sanierten alten Bauernhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Lehen. Die Räume sind trocken und können nach Absprache mit dem Vermieter auch mit Wasser und Strom versorgt werden. Durch die vorhandenen Fenster ist die Fläche zudem gut belichtet, auch ohne viele Leuchtmittel. Lager_Halle_5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/409da7c91453448cf4949cbfca814d4b79ef96b7.jpg Lager_Halle_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f9787164b6cbc140fda9460adc8c83b28f1ccf.jpg Lager_Halle_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b280df7b3028458683655780bc24dc714d99566e.jpg Lager_Halle_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1168343669270ff1c0984a0f87576248ce25026d.jpg Lager_Halle_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f45ab56b9484af02b6211e4fa1236010497c47c.jpg Lager_Halle_6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a291b0d53b2ee3598b8628e20763af6c9a2a9e3b.jpg Lager_Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/be4dffe903312517846916999bdf91732052c985.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg Plan_lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb674b736d6471627fde2f657df0abe8118ee545.jpg false G7MGK2 10083069 https://immo.sn.at/immobilien/37-m2-lagerflaechen-erstbezug-lehen-G7MGK2 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:31:42.431744Z 2025-03-31T10:31:42Z 2025-04-07T11:31:43Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 300000 0 true EUR 3,6% 43.99 2 1 1993 2-ZIMMER MIT TERRASSE UND TG // IN MAXGLAN ANLAGE ODER EIGENHEIM Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Maxglan, die mit einer atemberaubenden Bergsicht besticht. Diese im Jahr 1993 errichtete Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m². Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche, die modernen Komfort und Funktionalität vereint. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon/Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zu den Räumlichkeiten zählen weiters ein behagliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Diese exklusive Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cf365fba865e6aadd217785cd93be65170e44d4.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6aeadc570861a927e24a9c9de8002d63c26fb0c.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b26be457dba07704db83f48057904eb6adc33c02.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eff96d645c52783616d24b2e40008f837bb1e8c4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/33fc218d5085d989dd3ffec5a5c72b73a4a9e2a6.jpg Bad mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3af80905f79d3223e64468d8fd0b1a85681795dc.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80ed7d9291a2acedc452f94bb292f71b3946d0e.jpg Terasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/0acb91089751e3657561d3bbcb7417ae0fb1e6a9.jpg Terasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9e7c1be558c5d5cc17f099a2c96446330c63370.jpg https://www.pvm-immo.at/startseite.xhtml image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3117e52b652bdf33493c30b1e782004bc30192b.jpg Grundriss Top 15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e20b7ffcb62a28e132b8ae71b83d1debbf4b051c.jpg false G7MGK3 10083073 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-mit-terrasse-und-tg-in-maxglan-G7MGK3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:31:42.431735Z 2025-03-31T10:31:42Z 2025-04-07T11:31:43Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 483000 0 true EUR 3,6 54.99 54.99 2 1 2024 24.00 A+ 0.67 A+ living 2 - ZIMMER MIT LOGGIA IN ELISABETH-VORSTADT ERSTBEZUG! Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Salzburg! Diese moderne Passivhauswohnung bietet 55 m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Wohnungen zur Verfügung, die alle ident ausgestattet sind und Ihnen somit den gleichen hohen Wohnkomfort bieten: > Top 3 (1. Stock) für € 483.000,- > Top 11 (2. Stock) für € 494.000,- > Top 27 (4. Stock) für € 517.000,- Die exklusive Wohnung mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ein elegantes Badezimmer. Edles Parkett und stilvolle Fliesen zieren den Boden, während der Passivhausstandard nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf erworben werden. Am Hirschengrün image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5fbd932765e5815f06a933204b80a5fb8b4b6fb.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c0470de32affc16603795d5d99b5d15c66a47f0.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e53fc0034f428ad7a25764ea03b75fbe1f724697.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a8774858425fe039200e1e8478b624501113ce4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/853f2cc1fc96f3af299b6d66a246eb11a172f03d.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7118461f8c1049dc54601ccaa065981097d55542.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5fbd932765e5815f06a933204b80a5fb8b4b6fb.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/642c8be24cb3d943974557dc5054292c7c957c26.jpg https://www.pvm-immo.at/startseite.xhtml image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3117e52b652bdf33493c30b1e782004bc30192b.jpg Top 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a326f580c352bb777125ccb82f54d0238f2c61ab.jpg Top 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad06b91ff0528b354ea119a7936b37f7010afc7d.jpg Top 27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/62b4ed79829a99c10c6db4edc70cedff0c613087.jpg false G667VR 10057158 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-mit-loggia-in-elisabeth-vorstadt-erstbezug-G667VR 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:01:57.512725Z 2025-03-17T11:01:57Z 2025-04-07T09:31:45Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 1250.57 0 1350 true EUR 50.09 50.09 2 1 6.65 2024 24.00 A 0.67 A+ living 2 - ZIMMER MIT BALKON IN ELISABETH-VORSTADT ERSTBEZUG! Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 50 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche durch den Passivhaus-Standard. Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. Ab April 2025 verfügbar. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c73496acb0214e9d86e44b360bba1fc7ece39e0.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/47b2330fb68d3eb1abd3ab1ff62cbe575f4d9826.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1241bcd7d2d92fde113347d72b1dc4bfda2af9.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a631f0d00062652404b243d1ce907d6df845c64.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0568d48a1b5c36f85a84c9cf0d75fd21d51179f.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/cee1dff799ec19b25594b20fcb044973f5e3a773.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/47cf1e21052bb5a32a107f309a9111be437a1acc.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/147d15a905f0104e068bc5f5fb81a4b9afcf5394.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/59efeff4827d8470fb50fb8d83e5016c626ff6de.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/10b6dbde201109342375de8a6228da708403bd91.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false G667VQ 10057145 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-mit-balkon-in-elisabeth-vorstadt-erstbezug-G667VQ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:01:57.389284Z 2025-03-17T11:01:57Z 2025-04-07T09:31:43Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 150 12 150 true EUR 3 BBM + 20% Ust TIEFGARAGENPARKPLÄTZE AM GAILENBACHWEG // LEHEN Verfügbar zur Miete sind Tiefgaragenflächen in einem sanierten alten Bauernhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Lehen. Diese abgeschlossenen Stellplätze bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und garantieren die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Die Tiefgaragen sind gut erreichbar und ermöglichen eine einfache Anfahrt. Ideal für Privatpersonen und Unternehmen, die eine sichere und bequeme Parkplatzlösung suchen. Jeder Parkplatz bietet ausreichend Raum für ein bequemes Einparken und ist rund um die Uhr zugänglich. TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf57f544223f002c911fee7ae4a05e61cb51a75c.jpg Außenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/af33e84059da524e065906a09d019332a384d5b9.jpg TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/12e143ef463b3e95f232711c980df9b43e5e7de9.jpg TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a40d813069cd2658b8f7453dbdec54003bec57be.jpg TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/35a499a680e71cfd233f656dcb6d9a1160b456ce.jpg Ausfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5f8f25f0490a8063d0fcf1051aabf923eb465a.jpg Ausfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3e4db1af2e515ea4cf695a42feec518366e3fa4.jpg Einfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c0ceeed09804db120f0cc6840681861e2fce6a.jpg Zugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c13f7d70a5d620935b89d3ec1c2302dcd44c996.jpg https://www.pvm-immo.at/startseite.xhtml image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3117e52b652bdf33493c30b1e782004bc30192b.jpg Tiefgaragenstellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/860d786580419577a8697bd2cf7a83b7113b4734.jpg false G3F8VX 9949894 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenparkplaetze-am-gailenbachweg-lehen-G3F8VX 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:31:30.952136Z 2025-01-20T10:31:30Z 2025-04-07T11:01:55Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 1524.71 0 1650 true EUR 63.06 63.06 2 1 7.79 2024 24.00 A 0.67 A+ living 2 - ZIMMER MIT BALKON IN ELISABETH-VORSTADT ERSTBEZUG! Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 63 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche durch den Passivhaus-Standard. Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. Ab April 2025 verfügbar. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1d9832331752b4e442027b587d89bbb834adaa.jpg Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/60b5eb99c9a49f735236f83b81005c9ca0fc94e2.jpg Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f51b2303312e45d69315acd28f446047e38791c9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0067c3e30908a148ce1ce97e5698f83d104dc9b.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4a4bee451d4877a44e780752d049e428c237944.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/481aeefe8c4c5b396bfa22881d527d4947bfe432.jpg Wohnen am Hirschengrün Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96041fbe4cafe399467aa4f0e867e2d48d9bbf23.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false G38NBZ 9944014 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-mit-balkon-in-elisabeth-vorstadt-erstbezug-G38NBZ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:01:29.459449Z 2025-01-16T08:01:29Z 2025-04-07T09:31:43Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 921.05 0 1400 true EUR 76.56 76.56 3 1 1953 152.00 E 2.15 D living 3 - ZIMMER // ALTSTADT MÜNZGASSE Ab April steht diese gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung im 4. Stock in der Münzgasse zur Vermietung. Die rund 76 m² Wohnfläche umfassen, unter anderem, einen großzügigen Vorraum von denen alle Zimmer frei begehbar sind. Die großzügige Küche, harmonisch im Wohnzimmer integriert, ist mit sämtlichen modernen Geräten ausgestattet und schafft einen einladenden Raum für eine gemütliche Essecke sowie unvergessliche Kochabende. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchtrockner komplettieren das charmante Wohnangebot mitten im Herzen der Salzburger Altstadt. Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a1b73073519437cc9fb98a8958dfe2de1b45eb7.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c675e9551d65ae6d7b41dae49af5e831d668f7c1.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a049b2d0332f6ffe04664e8d021098269bee3c1.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e1b825233e7c9598ba3dab00703616a9cdfcb14.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd7e095a705fe19b73ab41f0aa21a112071e502b.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/0628eec72c1f2f6f89e57c018f33565da12dbb72.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7831aedbb84fa3acc3eb905be07e8c8f91f75522.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/40474f836188f34561f437c35f5b4b9cd458a55a.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9709506d1ef700bc4ce17188b69685615a93194.jpg Plan Top 43 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cc07b580a401260d8f6502f9c6fb266b2570fd3.jpg false G5WPDH 10048275 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-altstadt-muenzgasse-G5WPDH 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:31:55.352133Z 2025-03-12T09:31:55Z 2025-04-07T08:02:11Z 214271 I & Brand Immobilien GmbH 13307 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 581.99 true EUR true Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen 26.93 false Büro in Bürogemeinschaft in Eugnendorf Lage: Strass 21 / 5301 Eugendorf Gewerbegebiet Strass direkt an der Ortseinfahrt Nähe Novogenia, Morandell, XXX-Lutz etc. die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Ortskern von Eugendorf in direkter Umgebung Nutzfläche: Büros in mit den verschiedensten Größen derzeit verfügbares Büro mit ca. 26,93 m² Raumaufteilung: mit der Anmietung des Büros können folgende Flächen vom Mieter mitgenutzt werden und ist dies bereits im Mietzins enthalten: Besprechungsräume, WCs, Teeküche mit Aufenthaltsraum, sonstige Nebenräume, etc. 2. Obergeschoß mit Aufzug Parkplätze: Parkplätze sind nach Bedarf anmietbar um netto € 25,30/Stück allgemeine Kundenparkplätze stehen zur Verfügung Heizung: Infrarot-Elektroheizung die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert Betriebskosten: inkludiert sind Stromkosten, Heizkosten, W-LAN vorhanden, Reinigung der Gemeinflächen, sämtliche übliche Betriebskosten Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: ab sofort möglich Miete: € 350,09 Nettomiete Büro € 70,02 UST Büro € 25,30 Nettomiete Parkplatz € 5,06 UST Parkplatz € 109,61 Betriebskostenaknto € 21,92 UST Betriebskosten € 581,99 Gesamtmietzins Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Vermietungsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet. Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten image/jpeg https://cmcdn.de/c/443ec72498f637142465f0f058ed0317dce22def.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1623252a87bffd29870ab0ce5ecc024855447222.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3f9656b544dd44718961785f0cb77cc3e8c6704.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec74e1f041e73a2b6ee38434ece3a83a1a2480f7.jpg false FZWHWT 9897239 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-buerogemeinschaft-in-eugnendorf-FZWHWT 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:01:42.831872Z 2024-12-12T15:01:42Z 2025-04-07T07:31:46Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 1736.81 true EUR true gemäß den gesetzlichen Bestimmungen 133.76 Lager mit kleinem Büro in Eugendorf Lage, Nähe: Strass 21 / 5301 Eugendorf Gewerbegebiet Pebering direkt an der Ortseinfahrt Nähe Dorma, Morandell, XXX-Lutz etc. die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Ortskern von Eugendorf in direkter Umgebung Nutzfläche: Lagerfläche mit insgesamt ca. 133,76 m² Raumaufteilung: Lagerfläche mit kleinem Büro Erdgeschoß Parkplätze: 2 Parkplätze im Preis mit eingerechnet und weitere können um netto € 25,10/Stück angemietet werden allgemeine Kundenparkplätze stehen zur Verfügung Heizung: Beheizung mittels eigener Gastherme Betriebskosten: sind in den angeführten Kosten bereits enthalten Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: ab Dezember 2023 möglich Miete: € 1.250,00 Nettomiete € 250,00 20 % UST für Büro € 50,20 Nettomiete Parkplatz € 10,04 zzgl. 20 % UST für PP € 147,14 Betriebskostenakonto € 29,43 20 % UST für BK € 1.736,81 Gesamtmietzins Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a48643c993f1550c54c60136afb25b1e2657c386.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfb985751099622fdcc7139fc476e59f56a729d1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/31d7af2772356f7df02720dc72d91063b470e727.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee4eaeb3f2628d1415e7f76ba26c492b9f9d641d.jpg false DMNB8Y 8183504 https://immo.sn.at/immobilien/lager-mit-kleinem-buero-in-eugendorf-DMNB8Y 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:01:39.815532Z 2024-04-02T11:01:39Z 2025-04-07T07:31:46Z 5301 Eugendorf 2 Salzburg-Umgebung false 445000 0 true EUR true gemäß den gesetzlichen Bestimmungen 153 false Großzügiges Büro in Eugendorf Nutzfläche: großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 139,63 m² zzgl. ca. 13,31 m² getrenntes Lager Raumaufteilung: Einheit mit Büros, Archiv, Teeküche, WCs etc. inkl. getrennter Lagerfläche 1. Obergeschoß mit Aufzug Ausstattung: Teeküche vorhanden hochwertige Gewerbevinylböden Klimaanlage Parkplätze: 2 Parkplätze im Preis mit beinhaltet weitere Parkplätze mit erworben werden bzw. bei Bedarf angemietet werden Lage: Gewerbegebiet 5301 Eugendorf die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Heizung: Beheizung mittels eigener Gastherme Betriebskosten: € 220,00 inkl. UST Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: nach Vereinbarung jederzeit möglich Kaufpreis: € 445.000,00 brutto inkl. Lager und 2 Parkplätze Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Verkaufsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet. Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. 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Genießen Sie die ruhige Lage, die herrliche Aussicht und das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Badewanne. Die Fußbodenheizung und das Echtholzparkett sorgen für ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großes Kellerabteil - ruhige Lage - herrliche Aussicht - begehbare Dusche - große Badewanne - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gut durchdachte Raumaufteilung - Beschattung bei allen Fenstern - zwei Terrassen - 2014 saniert - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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SENSATIONELLES WOHNFLAIR MIT VIEL PLATZ Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau! Dieses beeindruckende vier Zimmer Appartement bietet Ihnen mit 209m2 Wohnfläche ein großzügiges Zuhause. Genießen Sie den hochwertigen Ausbau, das geräumige Wohnzimmer und die zwei separaten Balkone. Das Appartement ist stilvoll eingerichtet und verfügt zudem über eine Garage. Hier erleben Sie exklusives Wohnambiente in guter Lage!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Garage - zwei getrennte Balkone - gut geschnittener Grundriss - hell und freundlich - massig Stauraum - kann teilmöbliert übernommen werden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses herrlich sonnige ebene Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in einem bereits bestehenden Siedlungsgebiet. Die Zufahrt und sämtliche notwendigen Anschlüsse sind daher bereits vorhanden. Es ist aber kein Stress mit der Bebauung gegeben, da kein Bauzwang besteht. Diese sehr schöne ebene Fläche eignet sich daher auch zur Anlage für spätere Bauvorhaben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Teilung möglich - mehrere Wohneinheiten erlaubt - KEIN BAUZWANG - OÖ Bauordnung - sonnige Ruhelage - unverbaubar nach Süden - bestehendes Siedlungsgebiet - Glasfaseranschluss möglich - alle Anschlüsse vorhanden (Kanal, Wasser, Strom) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein, während der eigene Weinkeller und die exklusiven Tischlerarbeiten ein besonderes Wohngefühl schaffen. Die Teilmöblierung sowie die großzügigen Terrassen und das Kellerabteil runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden und eine Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gemütlicher Garten - eigener Weinkeller - exklusive Tischlerarbeiten - Teilmöbliert - großzügige Terrassen - Kellerabteil - elektrische Rollläden - Badewanne - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Bungalow in verkehrsberuhigter Lage verfügt über eine gemütliche Veranda mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Kellerstüberl mit offenem Kamin. Die klimagünstige Ost-West-Ausrichtung und der große Garten mit Baureserve runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bungalow in verkehrsberuhigter Lage - Veranda mit Ausgang auf die Terrasse - Wohnküche mit Wohnzimmer nebenan - drei Schlaf- oder Arbeitszimmer - Kellerstüberl mit offenem Kamin - klimagünstige Ost-West-Ausrichtung - großer Garten mit Baureserve - Garage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Volksschule, Nah & Frisch sowie die Raiffeisenbank sind nur 500m entfernt. Ein perfekter Standort für Familien, die Wert auf Ruhe und Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das ländliche Leben zu genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Teilbares Grundstück - kaum Strassenlärm - ruhige Lage - BK l - ll (Geschlossene Bauweise) - Bauland Agrar - Bebauungsdichte 40% - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Aufschließungsgebühren wurden bereits entrichtet. Die Lage ist ideal für Paare und Familien die ein naturbezogenes, idyllisches Leben in Gablitz schätzen mit der Nähe zu Wien und Purkersdorf. Sie wollen mehr zu den Details von diesem baubewilligten Projekt wissen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- baubewilligtes Baugrundstück - Aufschließungsgebühren entrichtet - idyllisches Leben in Ruhelage mit Nähe zu Wien und Purkersdorf - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es zudem viele Ab Hof Verkaufsläden, die den Einkauf von regionalen Produkten ermöglichen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und viel zusätzliches Potenzial vorhanden - idyllische Lage mit Hang-Garten und wunderbarer Bergsicht und Ruhelage - schöne, wertige und moderne Wohnfläche im Obergeschoss mit viel Liebe zum Detail - großes Wohnzimmer mit feinen Kamin und schöner Wohnküche - zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine zb. zum Vermieten - EG Wohneinheit noch mit viel persönlichen Gestaltungspotenzial - wertige und schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung - feiner Hanggarten mit 2 Terrassen und toller Aussicht - überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial - viele ab Hof Verkaufsläden im Ort - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Immobilie. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn-Ess-Raum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Auf der selben Etage befindet direkt neben der Wohnung ein separater Abstellraum, der zur Wohnung gehört. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- bestens angebunden - Balkon - Abstellraum - barrierefrei - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese wundervolle Gartenwohnung besticht durch die moderne Ästhetik sowie der absolut genialen Lage in Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens, dennoch ist die Lage absolut ruhig. Da man sich zusätzlich am Ende einer Sackgasse befindet, ist auch nicht mit viel Verkehr zu rechnen. Die Raumaufteilung ist modern und gut durchdacht, sodass man ein hohes Maß an Wohnkomfort hat.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Eigengarten mit 124 m2 - überdachte Terrasse - schöne Küche - geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne - barrierefrei - Lift vorhanden - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - Fußbodenheizung - zentrumsnah - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Aufschließungsgebühren wurden bereits entrichtet. Die Lage ist ideal für Paare und Familien die ein naturbezogenes, idyllisches Leben in Gablitz schätzen mit der Nähe zu Wien und Purkersdorf. Sie wollen mehr zu den Details von diesem baubewilligten Projekt wissen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- baubewilligtes Baugrundstück - Aufschließungsgebühren entrichtet - idyllisches Leben in Ruhelage mit Nähe zu Wien und Purkersdorf - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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VIELEN MÖGLICHKEITEN IN GUTER LAGE In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal im Souterrain mit zwei Zimmern und einer großzügigen Nutzfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Optional besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzuwandeln oder zu einer großen Wohnung zu kombinieren.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- viele Möglichkeiten - Branchenfrei - im Grundbuch 2 Wohnungen - sehr gute Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Das Haus verfügt zudem über eine abgetrennte Wohnung, einen Pool und ein großes Grundstück mit 1682 m². Die Nähe zum Faaker See und Wörthersee machen diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großes Grundstück - großes Haus mit einer zusätzlichen abgetrennten Wohnung - Pool - nähe Faaker See - nähe Wörthersee - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Nur 10 Minuten von Wiener Neustadt und Neunkirchen entfernt, erwartet Sie diese exklusive Villa mit 240m² Wohnfläche und 30m² Wintergarten. Ideal für Familien und Naturliebhaber bietet das Anwesen einen einzigartigen Pool mit Blick auf den Schneeberg. Genießen Sie die Nähe zum idyllischen Föhrenwald und einem malerischen Fischteich ? perfekte Lebensqualität für Genießer und Erholungssuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- automatisierte Bewesserungsanlage - eigener Brunnen - hochwertiger Massivbau - Luftwärmepumpe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26173/med_image_26173_559_2025131151620536.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26173/med_image_26173_559_202513115175198.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26173/med_image_26173_559_2025131151740654.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26173/med_image_26173_559_202513115173346.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26173/med_image_26173_559_2025131151629996.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G6J9BN 10067405 https://immo.sn.at/immobilien/viel-wohnraum-mit-keller-nebengebaeude-und-grossem-garten-G6J9BN 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T03:32:05.827455Z 2025-03-24T04:32:05Z 2025-04-07T09:31:55Z 3107 Sankt Pölten Sankt Pölten (Stadt) false 165000 0 true EUR 3 % 76 3 4.5 1978 WEITBLICK ÜBER DIE STADT MIT LOGGIA Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Sankt Pölten bietet nicht nur einen wundervollen Weitblick über die Stadt, sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Lage im Stadtteil Viehofen, niedrige Betriebskosten und der erst kürzlich eingebaute Lift machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Mit einer Loggia, einem KFZ Stellplatz und einer guten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- wundervoller Weitblick über die Stadt - Lichtdurchflutet - ausgezeichnete Lage im Stadtteil Viehofen - niedrige Betriebskosten - Haus wurde 2015 generalsaniert - neuer Lift (2 Jahre alt) - gute Raumaufteilung - 4,5m2 Loggia - KFZ Stellplatz direkt vor dem Gebäude - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26291/med_image_26291_1452_2025320163157616.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26291/med_image_26291_1452_202532016326992.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26291/med_image_26291_1452_2025320163232150.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26291/med_image_26291_1452_2025320163216458.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26291/med_image_26291_1452_2025320163213926.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G6J9BS 10067413 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-ueber-die-stadt-mit-loggia-G6J9BS 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T03:32:05.827581Z 2025-03-24T04:32:05Z 2025-04-07T09:31:56Z 1100 Wien false 298000 0 true EUR 3 % 311 PRIVAT ODER GEWERBLICH NUTZBAR - GARAGE MIT 13 EINZELPLÄTZEN U. WASCHPLATZ In 1100 Wien steht dieses einzigartige Parkhaus zur kauf bereit. Mit 13 Einzelstellplätzen, E-Anschlüssen, Waschplatz, Abluftanlage und Alarmanlage bietet es optimalen Schutz für Ihre Fahrzeuge. Das kleine Büro mit WC ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Mietwagen- oder Taxiunternehmer, Autoaufbereiter oder private Autoeinsteller/Sammler. Ein perfekter Ort, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt zu wissen. Preis brutto, inkl. 20% USt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 13 Einzelstellplätze für PKW, mit E-Anschluß - Waschplatz für 2 PKW - Abluftanlage - beschichteter Betonestrich - 1x Rolltor, 1x Sicherheitstor - Alarmanlage - kleines Büro mit WC vorhanden - Möglichkeit für Mietwagen- od. Taxiunternehmer, Autoaufbereiter usw. - optimal für private Autoeinsteller/Sammler - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Auf den Eingangsbereich folgt links die kompakte, voll ausgestattete Küche mit integriertem Sitzplatz. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen (aktuell abgemeldeten) Kamin. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Zug einer großen Renovierung wurde das als Ziegelbau errichtete Gebäude mit einer Dämmung unter der neuen Bodenplatte, einer Fassadendämmung und einer Dämmung über der Decke ausgestattet. Die Terrasse vor dem Eingang lädt ein zum Frühstück im Freien genauso wie zu einem genussvollen Tagesausklang.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- verkehrsberuhigte Lage - perfektes Zuhause für ein bis zwei Personen - Klimaanlage im Schlafzimmer - Backrohr, Kochplatte und Geschirrspüler jünger als 3 Jahre - Fliesen und Laminatböden jünger als 2 Jahre - Waschmaschine mit Trocknerfunktion inklusive - eigener Abstellraum, Außenjalousien und Fliegengitter - 1991 wurde die Fassade gedämmt, eine neue Bodenplatte auf Dämmung errichtet, Elektroleitungen, Heizleitungen, Wasserabflüsse und das Dach erneuert - Garten mit Terrasse und üppigen Rosensträuchern - rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Dieses vielseitige Haus im idyllischen Helenental bietet Platz und Komfort auf höchstem Niveau. Das Obergeschoß überzeugt mit großzügigem Mansardenzimmer, Balkonzimmer und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad ? ideal für eine separate Nutzung. Im Erdgeschoß lädt das knapp 60m2 große Wohnzimmer mit Kachelofen zum Verweilen ein, ergänzt durch eine Küche mit Terrassenzugang und flexible Schlafzimmeroptionen. Der große Garten, moderne Haustechnik und perfekte Anbindung an Wien machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- flexible Nutzung: zwei getrennte Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung - großzügige Räume: Mansardenzimmer (40 m²), Wohnzimmer (60 m²) und ein heller Hobbyraum (30 m²) bieten viel Platz - moderne Haustechnik: Solaranlage, Pelletsheizung und Glasfaserinternet sorgen für Effizienz und Komfort - großer Garten: 2.300 m² Fläche, teilweise uneinsehbar, ideal für Privatsphäre und Erholung - Doppelgarage, Starkstromanschluss für E-Auto, Generator-Einspeisemöglichkeit - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Perfekt geeignet als Party Location: ob Disco, Lounge, Bar oder Café - die rund 200m2 Fläche bietet ausreichend Platz für Ihr Vorhaben. Im Erdgeschoss befindet sich die Bar und Tanzfläche (80m2) und auf der ersten Ebene finden Sie ausreichend Sitzmöglichkeiten zum Verweilen. Ein Damen sowie Herren WC finden Sie ebenfalls im oberen Bereich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr gute öffentliche Anbindung - vielseitig nutzbar - sehr gute Raumaufteilung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Perfekt geeignet für passionierte Gastronomen, die ihren Gästen ein besonderes Erlebnis bieten möchten. Werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Lokal! Ablöse 150.000? VHB<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Top-Lage - Schanigarten - Stammkunden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieser herrlich sonnige Südhang überzeugt mit seiner traumhaften Ruhelage im Grünen und einem atemberaubenden Ausblick! Die vielseitige Fläche bietet enormes Potenzial: Aktuell als Nutzgrund gewidmet, kann sie bereits als idyllischer Garten genutzt werden. Der bestehende Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen und schafft eine natürliche, harmonische Atmosphäre. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit, während die geregelte Zufahrt über ein Geh- und Fahrtrecht den Zugang komfortabel macht. Ein Ort mit außergewöhnlichem Charme und vielen Möglichkeiten in der Zukunft! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Südhang - herrlicher Ausblick - schöner Baumbestand - vollständig umzäunt - Zufahrt über Geh- und Fahrtrecht - vollkommen lastenfrei - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit einer Gesamtfläche von 2219 m2 und einem großzügigen Bauplatz von 975m2 lässt sich hier das eigene Traumhaus verwirklichen. Am Schnittpunkt zwischen Leithagebirge und Ebene, mit der Nähe zum Neusiedlersee und bester Anbindung durch die A3 nach Wien und Eisenstadt, genießt man in erhöhter Lage die unvergleichlichen Sonnentage des Burgenlandes.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- unverbaubare Fernsicht durch erhöhte Lage - großzügiger Bauplatz von 975 m2 mit zusätzlichem Garten von 1245 m2 - Straßenfront von ca. 16,3 m und Tiefe von ca. 134 m - offene und halboffene Bebauung - auch Doppelhaus möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26228/med_image_26228_638761688805426595.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G6J9BG 10067410 https://immo.sn.at/immobilien/unverbaubare-fernsicht-grosszuegiger-bauplatz-G6J9BG 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T03:32:01.999302Z 2025-03-24T04:32:01Z 2025-04-07T09:31:56Z 5752 Viehhofen Zell am See false 0 true EUR 3 % 940 SONNIG & RUHIG IN ATTRAKTIVER LAGE Das Wohnen in Viehhofen bietet die ideale Lage für Naturliebhaber und Sportler. Mit voller Erschließung inklusive Wasser, Abwasser und Strom ist das Grundstück in leichter Hanglage bereit für Ihren Traum vom Wohnen im Grünen. Dank seiner Nähe zu beliebten Orten wie Saalbach-Hinterglemm und Zell am See ist es der perfekte Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage, abseits von Hauptstraßen und die sonnige Südausrichtung machen dieses Grundstück zu einem gemütlichen Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- leichte Hanglage - voll erschlossen - interessante Lage & Anbindung - keine Hauptstraße - südlich ausgerichtet, daher sonnig - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Zum Kauf angeboten wird eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in 6800 Feldkirch. Mit 78 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder Singles. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die ruhige Lage Erholung verspricht ? und das bei bester Anbindung ans Stadtzentrum. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Viele Parkplätze sorgen für stressfreies Parken. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche - großzügige Raumaufteilung - viele Parkplätze - gute Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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GROSSES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND! Diese Immobilie bietet mit seinen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten viel Potenzial zur Selbstverwirklichung. Auf 790qm Bauland können Sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen freien lauf lassen, kreativ stehen Ihnen hier alle Türen offen. Dank der guten Lage müssen Sie auch keine Abstriche in Fragen Infrastruktur machen. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr was es obendrein noch sehr Familienfreundlich macht!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- viele Gestaltungsmöglichkeiten - ruhige Lage - top Verkehrsanbindung - Wertsteigerungspotenzial - großes Grundstück mit 790 m² - top Lage in der aufstrebenden Stadt Eferding - eigener Brunnen und Ortswasserleitung - Sackgasse - Garage und Grundstück gegen Aufpreis - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser wunderschönen Umgebung. Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem erholsamen Zuhause suchen. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügiges, uneinsichtiges nach Süden gerichtetes Grundstück - idyllische Wohnstraße in Ruhelage - mittleres Grundstück ist erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses beeindruckende Penthouse in Wien bietet Ihnen nicht nur eine Top-Infrastruktur, sondern auch ein luxuriöses Wohngefühl. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m2 ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den Whirlpool und die Sauna, den 360 Grad Weitblick und die 247 m2 große Terrasse. Die klimatisierte Wohnung ist zudem mit hochwertiger Smart-Home Einrichtung ausgestattet und befindet sich in der Nähe der Donau.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top Infrastruktur - Whirlpool und Sauna - 360 grad Weitblick - 247m2 Terrasse - klimatisiert - hochwertige Smart-Home Einrichtung - Donau Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einem großzügigen Garten und einer sonnigen Terrasse bietet sie Raum zum Entspannen und Genießen. Das gepflegte Wohnhaus mit nur 12 Einheiten sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während die gute Infrastruktur des Stadtteils alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Der inkludierte Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vor der sonnigen Terrasse liegt der großzügige Garten mit 180qm. - sehr beliebter Stadtteil Parsch - gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Einheiten! - gute Infrastruktur - im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Vor dem Haus finden Sie genügend weitere Stellplätze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Haus verfügt über 7 geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 324 m2. Das Grundstück erstreckt sich über 4557 m2 und bietet Platz für 4 Pferdeboxen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein großer Hof und Garten sowie 3 Garagen ergänzen das Angebot. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Garagen zu einem Wohnhaus umzubauen, da Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Ein Traum für Naturliebhaber und Pferdefreunde!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 4 Pferdeboxen - keine Nachbarn - viel Platz - großer Hof und Garten - 3 Garagen - Garagen können zu einem Wohnhaus umgebaut werden, da Wasser und Strom vorhanden sind - <br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht. Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt. Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2 Ein fairer Preis für Top-Qualität. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gebaut mit Oberndorfer Beton - Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche - Individuell planbar - 4-6m Raumhöhe - Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt - PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker - Personenlift, Lastenlift - 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche - und, und, und..<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit Kanal, Wasser und Strom bereits erschlossen, steht einem gemütlichen Zuhause nichts im Wege. Der fehlende Bauzwang und die geraden Flächen machen das Grundstück ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihr Traumhaus realisieren und das Leben inmitten der malerischen Natur genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Kanal, Wasser und Strom vorhanden - kein Bauzwang - gerade Fläche daher gut zu bebauen - gut aufgeteilt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den breiten Balkon, drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer und ein geräumiges Vorzimmer machen die Wohnung ideal für Familien oder eine WG. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine gute Belüftung und der Lift macht das Wohnen im 1. Stock besonders bequem. Ein Abstellraum und Kellerabteil runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Wohnzimmer mit Ausgang auf den breiten Balkon - zusätzlich drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - geräumiges zentrales Vorzimmer von dem aus alle Zimmer direkt erreichbar sind - Eignung auch als WG - Ost-West-Ausrichtung ermöglicht gutes Durchlüften - Abstellraum - Kellerabteil - 1. Liftstock - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Das Haus wurde 2014 kernsaniert und verfügt über ein neues Dach, neue Fenster und Vollwärmeschutz. Der ruhige Innenhof mit eigenem Garten bietet Entspannung pur. Zudem sind zwei Garagen und drei Parkplätze vorhanden. Das Gebäude bietet zudem Potenzial, den Anbau in weiteren Wohnraum umzugestalten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Kernsaniert 2014 - neues Dach, neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc... - von großer Garconnière bis vier ZimmerWohnung alles dabei - die Wohnungen wurden aufwändig modernisiert - ruhiger Innenhof mit eigenem Garten - zwei Garagen und drei Parkplätze inkl. - etliche öffentliche Parkplätze direkt hinter dem Gebäude - Potential den Anbau in Wohnraum umzugestalten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die helle Wohnräume und die ruhige Lage machen es zum perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die die gute Infrastruktur und die fünf Balkone mit südwestlicher Ausrichtung zu schätzen wissen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- helle Wohnräume - Ruhelage - sehr gute Infrastruktur - fünf Balkone - südwestliche Ausrichtung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese moderne Gartenwohnung in Leopoldsdorf bietet auf 93 m² drei helle Zimmer, eine offene Küche und ein stilvolles Neubau-Ambiente. Die großzügige Terrasse und der private Garten laden zum Entspannen ein ? perfekt für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Hier verbindet sich Wohnkomfort mit Lebensqualität!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Neubau mit 21,5m2 Garten - Doppelgarage optional verfügbar - Parkett mit Fußbodenheizung - helle & großzügige Raumaufteilung - Abstellraum & Kellerabteil - offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche - Heizung (Fernwärme) und Warmwasser bereits in BK inkludiert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das beeindruckende Grundstück mit 3.522 m² bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und einen unverbaubaren Panoramablick über ganz Wien. Das bereits vorhandene Schwimmbecken und ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- beeindruckende Grundstück mit 3.522 m² ist eine absolute Rarität - reichlich Platz für Gartenliebhaber, - ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur. - Highlight dieses Anwesens ist der unverbaubare Panoramablick über ganz Wien. - atemberaubenden Weitblick - zusätzlichen Komfort sorgt ein bereits vorhandenes Schwimmbecken - Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden - außergewöhnliche Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die Genehmigung für Musik bis 6 Uhr morgens macht die Location besonders attraktiv für Nachtschwärmer. Ob Restaurant, Bar oder Café - hier kann jeder Gastronom seine Ideen verwirklichen. Die Ablöse von 80.000? ist nach Absprache verhandelbar. Ideal für kreative Köpfe in der Gastronomiebranche!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Souterrain - Genehmigung bis 6 Uhr - vielseitig verwendbar - Ablöse nach Absprache - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ausgezeichnete Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem ist bereits ein Altbestand vorhanden, der weiterentwickelt werden kann. Dieses Grundstück eignet sich ideal für all diejenigen, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- große Fläche - gute frequentierte Lage - viele Gestaltungsmöglichkeiten - Altbestand vorhanden - und, und, und... - <br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bungalow - ebenerdig, barrierefrei - großer sonniger Garten mit viel Potenzial - Ruhelage und angenehme Nachbarschaft - gute Anbindung und Infrastruktur - Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich - 1 Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze - Keller mit ca. 50 qm - und, und, und... - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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GROSSES GRUNDSTÜCK MIT UNSCHLAGBAREN QM PREIS In Berndorf wird ein schönes und weitläufiges Grundstück verkauft (mit sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus). Das Grundstück erstreckt sich über ca.1716 m2. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und ländlichen Gegend und bietet sehr viel Potenzial für einen Bebauung oder auch Teilung. Keine direkte Nachbarschaft.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage in grüner ländlicher Gegend mit viel Potenzial - vorhandenes Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial - es besteht die Möglichkeit der Teilung der Grundstücke - ein Dachgeschoss Ausbau mit viel Wohnfläche ist möglich - zwei Terrassen - und, und, und... - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Der große Garten lädt zum Entspannen ein und die Ruhelage am Stadtrand sorgt für Erholung vom Alltagstrubel. Die hellen Räume, der Hausbrunnen und die naturbelassene Umgebung machen dieses Zuhause besonders einladend. Ein Rollstuhllift ist vorhanden, eine neue Batterie wird benötigt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Stadtrand - Ruhelage - großer Garten - helle Räume - Hausbrunnen - Naturbelassen - Rollstuhllift Austausch der Batterie erforderlich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ideal geeignet für Singles oder Paare bietet sie genügend Raum zur Entfaltung. Das Gebäude glänzt mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Loggia umfasst 8 Qm. Das Wohnzimmer, WC und Küche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Über einen Gang gelangt man vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer und in das neu sanierte Badezimmer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- modern - saniert - sehr zentral - gute Infrastruktur - Loggia<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gut etablierte Pizzeria - zwei Lieferautos inkludiert - neuwertige Geräte - Wohnungen bereits vermietet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Wohn-/Schlafzimmer mit einer praktischen Küchenzeile. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Rendite. Das Altbauhaus verfügt über einen Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ideal für Anleger oder als gemütliches Zuhause für Singles.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ideal für Anleger (4% Rendite) - vermietet - praktische Wohnfläche von 29 qm - großes Potenzial - Lift - und, und, und,...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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In der charmanten Gemeinde Wimpassing im Schwarzatale erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit 2 gemütlichen Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 57 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Parkplatz - Loggia - vor 5 Jahren wurde der Boden und das WC erneuert sowie komplett ausgemalt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 40% verbaubare Fläche - offene/halb offene Bauweise - Glasfaser Internet vor dem Grundstück - komplett eingezäunt - Widmung: Bauland Wohngebiet - aufgeschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seinen drei Zimmern und einer Nutzfläche von 108 m2 bietet es viel Platz für kreative Gestaltung. Dank Raumtrennern kann es individuell eingerichtet werden. Die Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Perfekt für Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Das Mobiliar kann auf Wunsch verwendet oder entfernt werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentral - auf Wunsch ein Klimagerät - hell und sonnig - Keller - Parkplätze - Tee-Küche - und, und, und,...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese Penthouse-Wohnung punktet durch die ideale Infrastruktur und der über 100m² großen Dachterrasse Die sonnendurchflutete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume. Die Aussicht der riesigen Dachterrasse vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Wohlgefühl und einen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Von der großen Wohnküche gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und weiter auf die begrünte Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 107m² große Dachterrasse - 360° Rundumblick - zwei Balkone - Designerküche - hohe Räume - exklusives Badezimmer - top Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 2,5 Zimmern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für sonnendurchflutete Räume, während das neue Eichenparkett einen warmen, einladenden Charme versprüht. Eine moderne Küche und eine neue Gastherme bieten Komfort, während die Nähe zu Parks, dem CAC und der Boulderhalle Newton das Freizeitangebot bereichern. Ein perfektes Zuhause für aktive Stadtbewohner!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2 separat begehbare Zimmer - neue und moderne Küche - südwestliche Ausrichtung - wunderschöner Eichenparkettboden - gute Raumaufteilung - neue Gastherme - Grünfläche zur Mitbenutzung - verschiedenste Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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CHARMANT & BESTLAGE MIT POTENZIAL Diese charmante Etagen-Wohnung in bester Lage von Gersthof, bietet nicht nur eine Ruhelage und eine sehr gute Nachbarschaft, sondern auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Mehrfamilienhaus liegt zudem direkt am Naherholungsgebiet Sternwartepark. Die Wohnung selbst besticht durch eine extra Küche, ein großes Vorzimmer und mit Potenzial zu einem vierten Zimmer und mit viel Potenzial insgesamt. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und viel Licht. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme und Potential suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bestlage in Gersthof & angenehme Nachbarschaft - Ruhelage und sehr gute Nachbarschaft - sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung - charmante Eigentumswohnung in schönem Mehrfamilienhaus - Naherholungsgebiet Sternwartepark in unmittelbarer Umgebung - extra Küche (extra Raum) - großes Vorzimmer, zusätzliches Potenzial zu einem vierten Zimmer - Lift (auch bis in den Keller) - helle Wohnung mit großen Fenster und viel Sonnenlicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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RENDITEOBJEKT Im Ortsverband gelegener zukünftiger Traumgarten! Zur privaten Nutzung und/oder als landwirtschaftliches Renditeobjekt. Nur 50 m von der Hauptstraße entfernt, auch geeignet für Selbsternteparzellen, Blumenselbstschnitt, Gemüsebau, Streuobstwiese, Kleintierhaltung, Beerengarten ? Das Grundstück wird aktuell landwirtschaftlich genutzt, darf aber auch von Nichtlandwirten erworben werden. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- langgestrecktes Grundstück - gut unterteilbar in privaten und z.B. zu verpachtenden/landwirtschaftlichen Bereich - perfekte Ost-Westausrichtung, mit Schattenstreifen zur Mittagszeit - fußläufig erreichbar in 50 m von der Hauptstraße - am Ortsrand gelegen, somit auch Zufahrt mit dem Auto bzw. größeren Geräten möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und ist von bezaubernder Natur umgeben. Die unverbaubare Aussicht und die exklusive Nachbarschaft machen dieses Haus zu einer absoluten Rarität. Mit einem bereits vorliegenden Projekt für einen luxuriösen Umbau bietet das Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Nutzen Sie das vorhandene Projekt als Ausgangspunkt oder setzen Sie Ihre eigenen Ideen um, um ein einzigartiges und maßgeschneidertes Wohnerlebnis zu schaffen. Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer exzellenten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Adnet bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vielem mehr. Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Das Haus selbst benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein großzügiges Raumkonzept und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor oder ein zukünftiger Hausbesitzer sind, dieses Projekt bietet ein enormes Potenzial und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- beste Lage in Adnet - vnverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft - Rarität in einer exklusiven Nachbarschaft - Projekt für einen luxuriösen Umbau liegt bereits vor - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Ruhe und Natur kombiniert mit urbanem Lebensstil - und, und, und,...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten. Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - 2 Küchen - Lift - zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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LIEBEVOLL GEPFLEGT MIT SONNIGEM GARTEN, KELLER UND POOL Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenau am Steinfelde bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Zustand, die zentrale Raumaufteilung und der Wellnessbereich mit Sauna und Solarium machen diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie zudem den großen, teils uneinsehbaren, sonnigen Garten, die Doppelgarage und den Pool. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr gepflegter, guter Allgemeinzustand - zentrale Raumaufteilung - Teilkeller mit Kellerstüberl - Wellnessbreich mit Sauna und Solarium - Doppelgarage - Pool - großer, teils uneinsehbarer Garten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 152 qm bietet diese Immobilie genügend Platz für ein erfolgreiches Restaurantkonzept. Die top Lage lockt zahlreiche Stammkunden an und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente. Genießen Sie die Sitzplätze sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und begeistern Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Highlights. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen langfristige Perspektiven. Perfekt für Gastronomen, die nach einem neuen Zuhause für ihre kulinarischen Träume suchen! Ablöse: 150.000? VHB<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- unbefristeter Mietvertrag - Top Ausstattung - Stammkunden - 152 qm Nutzfläche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort und Sicherheit. Die beiden Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft und sind bereits vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen. Stellplatz 1. : Miete ? 110, Nebenkosten (BK) ? 39,75 Stellplatz 2. :Miete ? 93, Nebenkosten (BK) ? 41,95<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Lage - Nähe U6 Thaliastraße - bereits vermietet, mit 2 Monaten Kündigungsfrist - elektrisches Tor mit Fernbedienung - beide Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen?<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Gebäude glänzt mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Das Objekt ist südlich ausgerichtet. Ideal geeignet für Singles oder Paare, bietet sie genügend Raum zur Entfaltung. Alle Zimmer, sowie das Wohnzimmer mit L-Küche sind vom Vorraum aus zentral begehbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- U Bahn direkt vor der Haustür - hell & freundlich - sehr zentral<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- frische und ruhige Lage - Terrasse und Garten - sauber und gepflegt - gute Frequenz - Ganzjahresbetrieb - genügend Parkplätze - und, und, und,...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Zum Verkauf gelangt ein Bauhoffnungsland mit einer Gesamtfläche von 42.160qm. Da sich die Liegenschaft im Siedlungsgebiet von Gänserndorf befindet, ist eine Änderung der Flächennutzung von derzeit ?Grünland Sport Sondergebiet? in den nächsten Jahren bei Vorliegen eines für die Behörden und die Gemeinde stimmigen Nutzung- und Bebauungsplanes wahrscheinlich. Aktuell wird die Liegenschaft als Reitstall benutzt!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bauhoffnungsland - ebene Fläche - alles für den Reitstall vorhanden - ruhige Lage - und, und, und..<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Der nahegelegene Park bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Darüber hinaus finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein bequemes und komfortables Leben ermöglicht. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hervorragende Lage - direkt am alten Lehner Stadion - Parkplatz - frisch renoviert - und, und, und ?<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit 67 m² Wohnfläche und einem südwestlich ausgerichteten Balkon ist für Singles, Paare oder Familien, die ein naturnahes Leben mit Top Anbindung nach Wien zu schätzen wissen, perfekt geeignet. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnhaus umfasst eine Küche mit moderner Ausstattung, einen im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz inkl. E-Ladestation, einen Abstellraum im selben Stockwerk und die Mitbenutzung des Gemeinschafts-Gartens. Genießen Sie die Nähe zu den nahen gelegenen Spazier- und Wanderwegen. Im Sommer sind Sie in Kürze im Kritzendorfer Strombad. zzgl. zum Kaufpreis >>> ?18000 für überdachten Parkplatz mit E-Ladestation war nicht vom Hochwasser betroffen <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- optimale Raumaufteilung - Balkon - Gemeinschaftsgarten - Fußbodenheizung - Außenjalousien - moderne Küche - Überdachter Parkplatz mit E-Ladestation im Preis inkludiert - Parkettboden - Fliesen am Gang, Bad und WC - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Wohnküche, ein südseitiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im neu ausgebauten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein luxuriöses Bad mit Whirlpool-Wanne. Der südseitige Garten mit Gartenhütte und Doppel-Carport rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Komfort schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige Wohnfläche von 212 m2 - EG: gemütliche Wohnküche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, geräumiges Badezimmer mit getrenntem WC - Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und weiter in den sonnigen Garten - OG 2022 neu ausgebaut: offener Wohn-Essbereich, neue, komplett eingerichtete Küche - Schlafzimmer mit Schrankraum, zusätzliches Schlaf-/Arbeitszimmer - großzügiges Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche - elektrische Außenjalousien im Obergeschoss - vollständig unterkellert, Keller beheizt, mit Abfahrt in Tiefgarage/Werkstatt - südseitiger Garten mit Gartenhütte, Doppel-Carport mit weiterem Stellplatz - auch getrennter Aufgang zum Obergeschoss von außen möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Ideal für Natur- und Wanderliebhaber, bietet es Raum für mehrere Hütten. Ein optimaler Standort zum Abschalten oder den Ruhestand zu genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten - sehr sonniger Platz - voll erschlossen - Bach am Ende des Grunstücks - Luftkurort - Skigebiet - Seehöhe 1200 - Ideal für Natur und Wanderliebhaber - durch die Größe auch für mehrere Hütten geeignet - optimaler Standort zum abschalten oder den Ruhestand - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, Wasser und Strom sind am Grundstück vorhanden und ein Brunnen sorgt für Nutzwasser. Mit der Bauklasse I und II sind bis zu 3 Doppelhäuser möglich. Die Widmung mit Bauland Wohnen an der Straße und im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar ermöglicht auch Tierhaltung. Mit einer Breite von ca. 16,30 bis 20 m und einer Länge von ca. 113 bis 117 m, bietet dieses Grundstück eine annähernd Nord-Süd-Ausrichtung. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - Wasser und Strom am Grundstück, Kanal an Straßenseite - Brunnen für Nutzwasser - im vorderen Bereich Bauklasse I und II möglich, im hinteren Bereich 6 m Höhe - Bebauungsdichte 50%, bis zu 3 Doppelhäuser möglich - an der Straße BW, im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar - somit auch Tierhaltung möglich - Breite von ca. 16,30 bis ca. 20 m, Länge von ca. 113 m bis 117 m - annähernd Nord-Süd-Ausrichtung - in ruhiger Sackgasse gelegen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- schöner Neubau - traumhafter Garten - optimal für Investoren - bereits vermietet - gute Rendite - zzgl. Parkplatz 5.000,- EUR - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Genießen Sie eine erholsame Wohnatmosphäre und viel Platz für Ihre Ideen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutete Wohnräume - ruhige Lage - zusätzliche Stauraum - Stellplatz - großzügiger Balkon - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 105 m² und einem großzügigen Grundstück von 1133 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die massive Blockbauweise verleiht dem Haus eine authentische und langlebige Ausstrahlung. Genießen Sie die Ruhe und Erholung umgeben von Bergen und Wäldern, während die Stadt Klagenfurt nur 20 Minuten entfernt ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- massive Blockbauweise ? authentisch, gemütlich und langlebig - Wohnfläche: 105 m² ? ideal für Familien oder als Feriendomizil - Grundstück: 1133 m² ? viel Platz zum Entspannen und Genießen - offener Wohnbereich mit Kachelofen ? perfekte Wohlfühlatmosphäre - umgeben von Bergen und Wäldern ? Ruhe und Erholung garantiert - die Stadt Klagenfurt ist nur ca. 20 Minuten entfernt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Das 1018 m² große Grundstück in ruhiger, sonniger Lage garantiert eine wunderschöne Aussicht und viel Platz zum Entspannen. Ideal für Familien, die Nähe zu Schule, Kindergarten und dem Millstätter See schätzen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Hier finden Sie das perfekte Zuhause für die Zukunft!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage - wunderschöne Aussicht - freundliche Nachbarn - Kindergarten und Volksschule im Ort - sehr viel Sonne - nur 9 Minuten bis zum Millstätter See - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 1101 m² bietet es jede Menge Potenzial. Das erschlossene Baugrundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von ca. 388 m² und erlaubt den Bau einer Villa, eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses der Bauklasse 1 & 2. Trotz der Ruhelage ist die Lage sowohl zur Bahn als auch zur Autobahn optimal. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Bau-Konzept ist bereits vorhanden und ermöglicht eine offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung des Hangs. Eine gute Infrastruktur rundet das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonniges gelegenes Hang-Grundstück mit guter Anbindung - sehr schöner Ausblick, Natur vor der Türe und Potenzial ohne Ende - erschlossenes Baugrundstück mit ca. 388 bebaubarer Fläche - Bauklasse 1 & 2 für Villa, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich - Ruhelage aber trotzdem nahe an der Bahn oder Autobahn - Naherholungsgebiet Wienerwaldsee in unmittelbarer Umgebung - offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung S/O Hang mit W/N Hügelkamm - Bau-Konzept vorhanden - kein Hangwasser, kein Sturz oder Rutschprozess, keine Gefahren - keine Aufschließungsabgabe! (Ersparnis ca. 30.000?) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Diese charmante Etagen-Wohnung in 1150 Wien wurde hochwertig saniert und das Haus wurde von aussen gedämmt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 59 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert eine hochwertige Ausstattung, darunter ein neues Badezimmer und neue Böden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Altbau mit geringen Heizkosten! Das Haus ist äußert ruhig aber dennoch zentral gelegen. Die U-Bahn Station Johnstraße sowie andere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in 5 Minuten<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug nach Sanierung - gute Raumaufteilung - Badezimmer neu - Böden neu - super öffentliche Anbindung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einem offenen Wohn-Essbereich durch Übergang in den Wintergarten mit Beschattungsanlage ist es ideal für Paare und Familien. Die moderne Ausstattung umfasst eine Küche mit Abstellraum, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dampfdusche. Die Luftwärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Außenjalousien und der nach Südosten ausgerichtete Garten machen dieses Haus zum perfekten Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhelage in unmittelbarer Nähe zu Stadpark und Parkbad - offener Wohn-/Essbereich durch angeschlossenen Wintergarten mit Beschattungsanlage - Küche mit Abstellraum - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss - Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss - Luftwärmepumpe aus 2025 - Klimaanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss - elektrische Außenjalousien - liebevoller Vorgarten - nach Südosten gelegener Garten mit Gartenhütte und zweitem Ausgang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit seiner bekannten und gut gelegenen Lage ist es ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Die Warenablöse von 70.000? ist verhandelbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- große Verkaufsfläche - Videoüberwachung - bekannt - gute Lage - 2 Lagerräume - Warenablöse Verhandelbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Alle täglichen Wege lassen sich zu Fuß erledigen. Kindergarten und Volksschule, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhelage im Ortszentrum - mehrere Wohneinheiten möglich - Projektunterlagen für 4 Wohneinheiten vorhanden - ca. 31,3 m x 12,6 m - geschlossene Bauweise bis 8 m Höhe - zwei weitere angrenzende Grundstücke sind separat zu erwerben - damit sind auch mehrere Reihenhäuser mit kleinem Garten in zentraler Lage möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Die Umgebung lockt mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ? perfekt für aktive Erholung und entspanntes Wohnen! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll erschlossen - gute Lage in der Gemeinde - gute Verkehrsanbindung - teilbar - sonnig - gute Freizeitmöglichkeiten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale Ruhelage, die gute Infrastruktur, die große Terrasse und der sonnige südwestliche Garten machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- saniert - 3 getrennte Wohneinheiten - zentrale Ruhelage - gute Infrastruktur - große Terrasse - sonniger südwestlicher Garten - Vollwärmeschutzfassade - Grundstückswidmung: Bauland Mischgebiet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 338 m² und der Möglichkeit zur geschlossenen Bauweise mit Bauklasse I oder II bietet es den geeigneten Raum für individuelle Gestaltung. Die verkehrsberuhigte Siedlung und die Nähe zu weiteren Baugründen machen dieses Angebot besonders attraktiv.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bauland Wohnen - geschlossene Bauweise - Bauklasse I und II - Straßenfront ca. 5,14 m - Tiefe zwischen ca. 67,61 m und 71,29 m - inmitten verkehrsberuhigter Siedlung - drei weitere Baugründe in der Nähe - teilweise mit Altbestand - kommen gesondert zum Verkauf - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Liegenschaft bietet ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Toilette. Zusätzlich gibt es ein bezugsfertiges Nebenhaus, das als Jugendzimmer genutzt wurde und die zwei Abstellräume sorgen für genug Stauraum. Der dazugehörige Garten eignet sich perfekt, um mit Ihren Liebsten die eine oder andere Grillfeier veranstalten zu können.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage - großer Garten - gute Anbindung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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IHR TRAUM IN BESTER LAGE! Die charmante Etagen-Wohnung in Villach ist perfekt für Singles oder Paare, die die Nähe zu mehreren Seen und einem lebendigen Stadtzentrum schätzen. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser zentral gelegenen Wohnung inmitten einer malerischen Umgebung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- mehrere Seen in der Umgebung - gute Lage in der Stadt Villach - Hauptbahnhof in der Nähe - viele Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 16392 m² und einer Lagerhalle von 800m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über eine 100kW Stromleitung, 100% Bebauungsfläche und einen Ethanoltank. Zusätzlich sind eine Kalthalle, ein Bürogebäude, eine Dichtwanne sowie ein bereits vorhandenes Labor und ein eigener Serverraum vorhanden. Perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Produktionsstandort sind. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Hier finden Sie die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Lagerhalle 800m² - 100kW Stromleitung - 100% Bebauungsfläche - Ethanoltank vorhanden - Kalthalle - Bürogebäude vorhanden - Dichtwanne vorhanden - Labor bereits im Gebäude - eigener Serverraum - Vielzahl an Parkplätzen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Diese atemberaubende Maisonettewohnung in Wiens begehrtem 6. Bezirk ist ein Juwel für anspruchsvolle Mieter. Die großzügigen 120m2 bieten Raum für 4 Zimmer, darunter ein strahlend helles Wohnzimmer. Die Erstbezugsqualität und die vollausgestattete Küche sorgen für sofortiges Wohlfühlen. Genießen Sie das heimelige Ambiente mit Fußbodenheizung und entspannen Sie auf dem ruhigen Balkon, der einen charmanten Blick auf den Hof gewährt. Willkommen im neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Neubau / Erstbezug - Fußbodenheizung + Klimaanlage - Einbauküche mit Elektrogeräte - Fahrradabstellplatz im Innenhof - sehr ruhig und zentral im 6. Bezirk - Balkon auf Innenhof Seite - drei Schlafzimmer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Der vorteilhafte Grundriss lässt viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Netz. Helle Wohnräume, eine separate Küche und eine verglaste Loggia sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die tolle Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür machen den Alltag komfortabel. Ein großer Vorraum und zusätzlicher Schrankraum bieten ausreichend Staufläche.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss mit viel Potenzial - sehr ruhig aber doch auch sehr zentral - helle Wohnräume und extra Küche - sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz - tolle Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür - verglaste Loggia - großer Vorraum mit viel Staufläche - extra Schrankraum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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In der zweiten Seereihe gelegen, besticht die Wohnung mit einer Terrasse und Blick auf den Turnersee. Zusätzlicher Stauraum im Keller, helle Wohnräume und ein Parkplatz mit Garage runden das Angebot ab. Ideal für erholsame Urlaubstage am See.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2te Seereihe - Terrasse mit Blick auf den Turnersee - Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum - helle und lichtdurchflutete Wohnräume - Parkplatz und Garage - Zweitwohnsitz möglich - Sehr niedrige Betriebskosten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der atemberaubende Blick über den Wörthersee und die Nähe zum Golfclub Moosburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die große Terrasse und der 1500 m² große Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Carport sorgt zudem für bequemes Parken.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Blick über den Wörthersee - unweit vom Golfclub Moosburg - große Terrasse - Garten mit 1500 Quadratmeter - teilsaniert - Carport - Dachboden ausbaufähig - Seehöhe 980 m - Heizung Pellets - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf 39 m² bietet sie ein helles Zimmer und eine Terrasse mit toller Aussicht. Der sechste Liftstock sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die zentrale Lage macht alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens leicht erreichbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sechster Liftstock - sehr hell - sehr zentral - Terrasse - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25845/med_image_25845_1297_202496175547671.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25845/med_image_25845_1297_202496175550878.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25845/med_image_25845_1297_20249617555738.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25845/med_image_25845_1297_202496175540150.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G7XL94 10092036 https://immo.sn.at/immobilien/hell-sehr-zentral-mit-terrasse-G7XL94 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T03:32:12.040391Z 2025-04-05T03:32:12Z 2025-04-07T12:02:22Z 2000 Stockerau Korneuburg false 0 2530 true EUR 2 MM 160 160 4 24 2005 GERÄUMIGE BÜROFLÄCHE Diese großzügige Bürofläche in Stockerau bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Fläche von 160 m² viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die große Bürofläche ist ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und das ruhige, ungestörte Ambiente sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das große Badezimmer und die süd-westliche Ausrichtung garantieren Helligkeit und Komfort. Ideal für einen beruflichen Neustart oder eine berufliche Veränderung!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- große Bürofläche - großer Balkon - ruhig - ungestört - großes Badezimmer - süd-westlich ausgerichtet (hell) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25807/med_image_25807_1438_202481315314790.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25807/med_image_25807_1438_202481315430734.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25807/med_image_25807_1438_202481315614696.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25807/med_image_25807_1438_20248131572187.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25807/med_image_25807_1438_202481315728596.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G7XL95 10092038 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-bueroflaeche-G7XL95 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T03:32:12.040358Z 2025-04-05T03:32:12Z 2025-04-07T12:02:26Z 3384 Haunoldstein Sankt Pölten (Land) false 0 true EUR 3 % 125 6 500 15 2023 48 B EXKLUSIVES NEUBAU-CHALET Ein traumhaftes Chalet in Groß Sierning! Dieses 6-Zimmer-Haus besticht durch seine einzigartige Architektur und Atmosphäre. Die nachhaltige Bauweise aus Vollholz, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und die hochwertigen Materialien sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Genießen Sie den unverbauten Blick über die Ortschaft von der lärchenmassivholz-Terrasse oder dem Carport mit 2 Stellplätzen. Das Badezimmer mit italienischen Natursteinfliesen rundet das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- einzigartige Architektur und Atmosphäre - nachhaltige, ökologische Bauweise (Vollholz) - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - hochwertiges Materialien verbaut - unverbauter Blick über die Ortschaft - Lärchenmassivholz-Carport mit 2 Stellplätzen - Lärchenmassivholz-Terrasse - Tondach (Wiener Tasche, Doppeldeckung, grau antik) - Badezimmer mit italienischen Natursteinfliesen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sechster Liftstock - sehr hell - sehr zentral - und, und, und,... - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die idyllische Ruhelage und ausreichende Parkmöglichkeiten machen dieses Haus zum perfekten Ort für kreatives Arbeiten und Wohnen mit Weitblick. Lassen Sie sich von dieser stressfreien Oase begeistern.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Panoramablick - großzügige Räume - Gewerbeobjekt oder Wohnen - idyllische Ruhelage - ausreichende Parkmöglichkeiten - Kurort - ideale Voraussetzungen für kreatives Arbeiten & Wohnen mit Weitblick - stressfreie Anfahrt dank ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Haustür - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26293/med_image_26293_1463_20253311464618.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26293/med_image_26293_1463_20253311468322.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26293/med_image_26293_1463_202533114612704.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26293/med_image_26293_1463_202533114616704.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26293/med_image_26293_1463_20253311462026.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G7XL98 10092028 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-oder-arbeiten-mit-panoramablick-in-idyllische-ruhelage-G7XL98 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T03:32:12.04041Z 2025-04-05T03:32:12Z 2025-04-07T12:02:26Z 8051 Graz Graz-Umgebung false 250000 0 true EUR 3 % 79 3 20 TERRASSENTRAUM MIT PARKPLATZ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden 20 m² Dachterrasse ist perfekt für Paare und Singles die ein großzügiges Platzangebot zu schätzen wissen. Genießen Sie sonnige Tage dank der Süd-West Ausrichtung und entspannen Sie im großen, hellen Wohn-Essbereich. Ein Stellplatz, Kellerabteil und die Mitbenutzung der Grünflächen bieten zusätzlichen Komfort. Mit dem Murradweg und dem Kalvarienberg in Gehweite sowie Nahversorgern in der Nähe, erleben Sie hier urbanes Wohnen in naturnaher grüner Umgebung ganz nah zum Grazer Zentrum. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 20m2 Dachterrasse - Südwestliche Ausrichtung - großer und heller Wohn-Essbereich - zugewiesener Stellplatz - Mitbenutzung der Grünflächen - eigenes Kellerabteil - Murradweg und Kalvarienberg in Gehweite - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit 6 Zimmern, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Materialien bietet es eine einzigartige Atmosphäre. Genießen Sie den unverbauten Blick über die Ortschaft von der Lärchenmassivholz-Terrasse aus. Das Chalet verfügt zudem über einen Lärchenmassivholz-Carport, eine Natursteinwand im Garten und ein Badezimmer mit italienischen Natursteinfliesen. Willkommen im Paradies!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- einzigartige Architektur und Atmosphäre - nachhaltige, ökologische Bauweise - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - hochwertiges Materialien verbaut (Eichen Parkett) - vnverbauter Blick über die Ortschaft - Lärchenmassivholz-Carport mir 2 Stellplätzen - Lärchenmassivholz-Terrasse - Tondach (Wiener Tasche, Doppeldeckung, grau antik) - Natursteinwand im Garten - Badezimmer mit italienischen Natursteinfliesen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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IHR NEUES ZUHAUSE! Helle 74m²-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung! Alle Räume sind separat begehbar, ideal für Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Markenküche lädt zum Kochen ein, während die großen Fenster für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der Parkplatz direkt vor der Tür bietet zusätzlichen Komfort. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allem, was Sie zum Leben benötigen, in fußläufiger Nähe, erleben Sie hier ein urbanes, entspanntes Wohngefühl. Ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und zum Wohlfühlen einlädt!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2014 kamen Fassade und Fenster neu, 2015 wurde die Wohnung generalsaniert - urbanes Lebensgefühl: kurze Wege zu Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten - optimale Raumaufteilung: alle Räume sind separat begehbar, was Flexibilität und Privatsphäre bietet - Parkplatz direkt vor der Tür: Komfortables und stressfreies Parken - helle Wohnatmosphäre: große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die 50m² große Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Niedrigenergiehaus, mit vielen Vorzügen. Dachterrassennutzung, Gemeinschaftsraum mit Küche zur freien Benutzung und Sauna sowie ein Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung, bietet eine großzügige Erweiterung für alle Bewohner. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Loggia mit Wasser und Stromanschluss, welche sowohl an das Wohnzimmer sowie an das Schlafzimmer angrenzt, bietet eine attraktive Freifläche für jede Wetterlage. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr modernes Energie sparendes, neues Gebäude - sehr gut geschnittene Wohnung - zentrale Lage sowie Anbindung an Autobahnen und Tangente - viele Räumlichkeiten sowie Freiflächen zur Nutzung vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Renovierung und die thermische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2013 machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Genießen Sie den Blick über die Stadt von der Süd-Ausrichtung Logia und entspannen Sie im großen Badezimmer mit Wanne. Ein Top-Zustand und die Teil-Möblierung runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutet - im Stadtzentrum, in verkehrsberuhigter Lage - großzügige Raumaufteilung - sehr hochwertig renoviert - thermische Sanierung des gesamten Gebäudes erfolgte 2013 - Logia mit hochwertigen 3-fach verglasten Schiebefenstern mit Kippfunktion - top Zustand - südliche Ausrichtung mit Blick über die Stadt - großes Badezimmer mit Wanne - teilmöbliert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68,15 qm bietet diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch den Luxus eines Aufzugs. Genießen Sie die sensationelle Lage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Hier können Sie Ihre Zukunft in einem Ort der Ruhe und Geborgenheit aufbauen. Ein Ort, an dem Träume wahr werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sensationelle Lage - absperrbarer Innenhof - Aufzug - Tiefgarage - Fußbodenheizung - Balkon nach Süden - Badewanne - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem offenen Wohn-Essbereich, einer großzügigen Küche, einem luxuriösen Badezimmer, einem Fitnessraum und einer Einlegerwohnung bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt. Die Doppelgarage und die blickdichte Einfriedung sorgen zudem für Sicherheit und Privatsphäre. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sichtgeschützte Terrasse - große L-förmige Küche mit Natursteinplatten und Speisekammer - weitläufiges Badezimmer mit freistehender Wanne, separatem WC und bodengleicher Dusche - an das Bad angeschlossenes Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse - Fitnessraum - Einlegerwohnung mit eigenem Eingang, separatem Bad und zwei Zimmern - Photovoltaik, Wirtschaftsraum - im Obergeschoss ein weiteres Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse - sowie zwei zusätzliche Zimmer - Doppelgarage, blickdichte Einfriedung um den Garten, zweite Zufahrt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit der Nähe zum Bahnhof und dem inkludierten Grünland bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Die Genehmigung für 18 Wohneinheiten und Tiefgarage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Profitieren Sie von den bereits vorhandenen Einreichplänen und Genehmigungen für einen reibungslosen Start Ihres Wohnprojekts.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage im Ort - direkt beim Bahnhof Traisen - inklusive Grünland - genehmigt für 18 Wohneinheiten, inklusive Garage - inklusive sämtlicher Einreichpläne und Genehmigungen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem Stall für 3 Pferde und der Nähe zum Faaker See bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die freundlichen Nachbarn und die ruhige Umgebung machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Stall für 3 Pferde - nähe Faaker See - nähe Bahnhof - ländliche Lage - freundliche Nachbarn - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses charmante Lokal in der Josefstadt mit Schanigarten (50 Sitzplätze, ganzjährig), bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine etablierte Location (sozusagen eine INSTITUTION!) übernehmen möchten. Der großzügige Innenbereich teilt sich in 3 Bereiche für insgesamt etwa 150 Personen. Ein großes Lager sowie eine gut ausgestattete, flexible Küche machen den Start besonders einfach. Seit 1980 eines der ersten Lokale der Gegend, verfügt es über einen treuen Kundenstamm mit weitem Altersspektrum, vom Studenten über Journalisten bis zum Schauspieler. Darüber hinaus genießt es große Beliebtheit als Eventlocation, was der volle Reservierungskalender eindrucksvoll widerspiegelt! Besonderheiten: Musikanlage mit 85dB und Öffnungszeit bis 4Uhr früh behördlich genehmigt. - perfekt für Nachtschwärmer!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! - Lüftungseinrichtung und Klimaanlage natürlich regelmäßig gewartet - großzügiger Lagerraum - Gästetoiletten Damen + Herren - ABLÖSE (nach Vereinbarung) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind bereits auf dem Baugrund vorhanden. Die Aufschließungskosten sind bezahlt. Da es keinen Bauzwang gibt, eignet sich dieses Grundstück auch als Investition. Mit der großzügigen Fläche von 871 m2 und einer Bebauungsdichte von 35% lässt sich auf diesem sonnenverwöhnten Grundstück auch ein wahres Traumhaus errichten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- aufgeschlossen - Kanal, Wasser und Strom auf dem Grundstück - Aufschließungskosten sind bezahlt - rundum eingefriedet - ca. 17m x 51m, mit einer abgeschrägten Ecke - max. Traufenhöhe 5,5m, max. Firsthöhe 10m - auch Flachdach möglich - Bebauungsdichte 35%, Bebauungsweise offen, halboffen, geschlossen, gekuppelt - kein Bauzwang - Gartenhütte mit Terrasse vorhanden, Koi-Teich angelegt - gemauerter Kellerstollen mit Gittertür - verschiedene Obstbäume - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die schöne Lage bietet nicht nur eine angenehme Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Ideal für kreative Köpfe, die auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsplatz sind.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hell - modern - offen - schöne Lage - Parkmöglichkeit anmietbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26157/med_image_26157_1457_2025221192559933.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26157/med_image_26157_1457_202522119266241.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26157/med_image_26157_1457_2025221192612662.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26157/med_image_26157_1457_2025221192715309.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26157/med_image_26157_1457_2025221192739341.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G6FYVG 10065979 https://immo.sn.at/immobilien/hell-modern-in-schoener-lage-G6FYVG 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T03:32:08.12927Z 2025-03-22T04:32:08Z 2025-04-07T10:02:15Z 1150 Wien false 275000 0 true EUR 3 % 59 3 1904 HOCHWERTIG SANIERTER ALTBAU MIT AUSSENDÄMMUNG Perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen: Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in 1150 Wien besticht durch ihre gute Raumaufteilung, das neue Badezimmer und die frisch verlegten Böden. 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Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 9. Bezirk von Wien bietet Ihnen nicht nur eine geräumige Wohnfläche von 69 m², sondern auch einen Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Garten. Der guter Zustand der Wohnung, das geräumige Bad mit Badewanne und die vorhandene Einbauküche machen sie ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und komfortable Wohnsituation suchen. Der Lift im Gebäude sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage im 9. Bezirk - Balkon in den grünen und ruhigen Garten - guter Zustand - geräumiges Bad mit Badewanne - Teilmöbliert - Einbauküche vorhanden - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit ihrem vorteilhaften Grundriss, einer separaten Küche und Erweiterungspotenzial, bietet sie alle Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die hellen und großzügigen Wohnräume sowie der geräumige Vorraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank geringer Betriebskosten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur ist diese Wohnung eine ideale Wahl. Zudem stehen Ihnen ein Lift und ein gepflegtes Haus zur Verfügung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss mit extra Küche und Erweiterungspotenzial - ruhige und sehr zentral Lage - helle und große Wohnräume - großer Vorraum - geringe Betriebskosten - gute Anbindung und Infrastuktur - Lift und gepflegtes Haus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Ein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Highlight: Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende. Ein eigener Garagenplatz sowie Kellerabteil runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutet - zentrale Lage mit Ausblick ins Grüne - verkehrsberuhigte Straße - Naherholungsgebiet in unmittelbarer Lage - Holzofen Kamin zusätzlich - Tiefgaragen Stellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 3 separaten Wohneinheiten, mehreren Nebengebäuden, einem Geschäftslokal und einer großen Grünfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die optimale Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die Bauklasse I, II machen dieses Objekt ideal für ein neues Projekt. Hier können Sie Ihren neuen Projekt-Traum verwirklichen und auch gewerblich durchstarten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- aktuell 3 separate Wohneinheiten - mehrere Nebengebäude - auch für gewerbliche Nutzung - Keller - 1 Geschäftslokal - teilweise befestigte Außenfläche - ca. 600 qm Grünfläche (Bauland) - Bauklasse I, II - 60% verbaubare Fläche - optimale Möglichkeit auch für ein neues Projekt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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GASTHAUS & WOHNUNGEN MIT GASTRONOMIEOPTION! Perfekte Gelegenheit für Gastgewerbe-Profis oder Naturliebhaber! Dieses reizvolle Mehrfamilienhaus, inklusive 5 Gästezimmer und einer großzügigen Eigentümerwohnung, bietet ein idyllisches Ambiente für Gastfreundschaft oder privates Wohnen. Mit eigenem Parkplatz, 3 Garagen und einem gepflegten Garten ist Komfort garantiert. Die vorhandene Gastronomie-Einrichtung ermöglicht eine schnelle Wiederaufnahme des Betriebs. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Geschäftsabenteuer!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- eigener Gästeeingang - Barrierefreier Zugang - Ruhelage - Umbau zu BED&BREAKFAST möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dank der guten Autobahnanbindung ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen. Mit einem Lastenaufzug und der Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pausenraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche sorgen für Komfort am Arbeitsplatz. Ausreichend Autostellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gut angebunden - Lastenaufzug vorhanden - flexible Raumaufteilung - Pausenraum und Sanitäranlagen - genügend Autostellplätze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25565/med_image_25565_1303_202441819132916.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25565/med_image_25565_1303_2024418191252974.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25565/med_image_25565_1303_202441819137766.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25565/med_image_25565_1303_2024418191241676.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25565/med_image_25565_1303_202441819125868.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G6FYV4 10065966 https://immo.sn.at/immobilien/gut-angebunden-vielseitig-nutzbar-G6FYV4 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T03:32:06.250978Z 2025-03-22T04:32:06Z 2025-04-07T09:31:52Z 1010 Wien false 0 true EUR 3 % 303 6 160.56 LEBEN AUF HÖCHSTER EBENE In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Größtes am Markt erhältliches Dachflächenfester, elektrisch öffenbar von 2,5 m Breite Größte Fliese der Welt 3,2 x 1,6 m Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Fine - Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr - Sicherheitskameras vor der Wohnung - Garage im Haus - Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m - Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) - Interner Lift, welcher über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führt - Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED-Beleuchtung in jeder Farbe - Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen - Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die vollständige Möblierung, Fußbodenheizung und Glasfaser Internetanschluss sorgen für maximalen Komfort. Die intelligente Raumnutzung und der Lift machen das Wohnen hier besonders angenehm. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Neubau im Erstbezug verfügt über große 3-fach verglaste Fenster und Türen, eine zusätzliche Galerie/Halbstock-Etage sowie eine Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche ist inklusive, und die Miete umfasst bereits die Betriebskosten. Ein direkter Vertrag mit dem Stromanbieter ist möglich. Perfekte Lage und Ausstattung für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Neubau, Erstbezug - lichtdurchflutet - top Lage an der Mariazellerstraße - 3-fach verglaste Tür und Schaufensterflächen - zusätzliche Galerie / Halbstock Etage - Fußbodenheizung - inklusive neuer moderner Einbauküche - Miete inklusive Betriebskosten - Vertrag direkt mit Stromanbieter möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Vollständig möbliert und mit Fußbodenheizung sowie Glasfaser Internetanschluss ausgestattet, überzeugt diese Wohnung mit intelligenter Raumnutzung und einem Lift. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen. Genießen Sie die großzügige neuwertige Küche, den idyllischen Garten mit Pool sowie eine sonnige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Dank moderner Luftwärmepumpe wohnen Sie nachhaltig und energieeffizient. In dieser Ruhelage können Sie entspannen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Eichenparkett in Savanne-Wild / Fußbodenheizung - Heizen durch Luft-Wärmepumpe / Deckenkühlung - großer und offener Wohn- und Essbereich - große Terrasse (65m2) und Dachterrasse (25m2) - Pool mit Luft-Wärmepumpe und zentrale Staubsaugeranlage - Starkstrom Anschlüsse in Keller und Dachterrasse - zentraler WLAN Verstärker mit Zugangspunkt pro Etage - großes Master Bedroom mit freistehender Badewanne und eigenes Badezimmer - drei Geschosse und voll unterkellert - großer unterkellerter Bereich mit Möglichkeit für Homeoffice und Fitnessraum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Erstbezug bietet eine vollständige Möblierung, Fußbodenheizung, einen Glasfaser-Internetanschluss, eine intelligente Raumnutzung und einen Lift. Mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet die Wohnung genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von 70 m² und hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung, Glasfaser Internetanschluss und intelligent genutztem Raum, bietet sie alles, was das Herz begehrt. Der Erstbezug und der Lift runden das Angebot ab. Ideal für alle, die das Besondere suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Nach Süden und Osten zur Sonne hin offen, und mit hohen Bäumen zum angrenzenden Ufergelände, genießt man hier Sonne und Schatten, und dazu die durch einen Damm geschützte Nähe zu einem erfrischenden Bachlauf.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- unvergleichliche Lage mit Nähe zu einem Bachlauf - Bauklasse I - Keller ohne Aushub möglich - Zugang zur Piesting - diesseitiger Damm entlang des Gewässers um ca. 1 Meter höher als gegenüberliegendes Ufer - Wasserrecht - kein Bauzwang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die großzügige Grundstücksfläche von 4832 m² bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das sonnige Grundstück eignet sich perfekt für eine gemischte Nutzung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bauland-Agrar - idyllische Lage - unverbauter Ausblick - sonniges Grundstück - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Erstbezug bietet eine vollständige Möblierung, Fußbodenheizung, Glasfaser Internetanschluss und einen Lift. Die intelligente Raumnutzung macht das 2-Zimmer-Apartment mit 30 m² Wohnfläche zu einem gemütlichen Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Diese Villa wird zu einem attraktiven Preis angeboten, denn die Eigentümer wünschen sich, dass ihnen im Rahmen des Hausverkaufs ein kostenfreies Wohnrecht für die nächsten sieben Jahre eingeräumt wird. Ein lukratives Investment für Investoren mit Geduld. Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- spannendes Investmentobjekt, 1.6 Mio Euro Villla für 1.2 Mio EUR - Achtung Wohnrecht 7 Jahre - 4 Stockwerke - Sauna und Fitnessraum - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3.Ebene) - Weinkeller - Pool - absolute Privatsphäre, neben einem Wald - viel Wohnfläche, 3 Terassen - 7 Garagenplätze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk bietet 55?m² Wohnkomfort, ergänzt durch eine sonnige 6?m² Loggia. Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlambiente. Die voll ausgestattete Küche mit Bosch- und Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen ? ein Zuhause zum Ankommen und Genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 6m2 große Loggia - Neubau / 3. Stock mit Lift - Kellerabteil / Fahrradabteil / Waschstation / Fitnessbereich - Parkett + Bodenheizung - Komplette Küche inkl. Geräte. - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses herrlich große Grundstück befindet sich in Obernberg an der Grenze zu Deutschland. Von oben hat man einen herrlichen Blick auf den Inn. Man verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Arzt, Geschäfte, Tankstelle, Gasthäuser, etc.), auch Bad Füssing ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Widmung ins Wohngebiet ermöglicht auch eine dichtere Bebauung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Widmung W - Süd-West Hang - Grenznähe - gute Infrastruktur in Obernberg - Tankstelle und Trafik in unmittelbarer Nähe - nur ca. 5 km nach Bad Füssing - herrlicher Blick auf den Inn - Bodengutachten liegt vor - KEIN BAUZWANG - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer lebendigen Umgebung sind. Beziehbar ab Mai 2025<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Lage - DAN-Küche - Sauna - Dusche und Wanne - Lift - Keller - unverbauter Ausblick - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses charmante Einfamilienhaus in Gössendorf ist ideal für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Mit einem Pool und einer Lage in einer Sackgasse bietet es die perfekte Umgebung für unbeschwerte Stunden im Freien. Die niedrigen Betriebskosten und die gute Infrastruktur machen das Wohnen hier besonders angenehm. Durch den Massivbau und den Dachboden als zusätzlichen Stauraum ist dieses Haus bereit, sofort bezogen zu werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Pool - Sackgasse - niedrige Betriebskosten - sehr gute Infrastruktur - Massivbau - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Grundstück in Treubach besticht durch seine leichte Hanglage und eine beeindruckende Größe von 2300 m², die auch geteilt werden kann. Kanal und Strom sind bereits erschlossen, lediglich ein Brunnen muss noch geschaffen werden. Die ruhige Seitenstraßenlage bietet die perfekte Umgebung zur Selbstverwirklichung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- leichte Hanglage - traumhaft sonnig - großes Grundstück, kann auch geteilt werden - Kanal und Strom aufgeschlossen, einzig ein Brunnen muss erstellt werden - ruhige Lage, da in einer Seitenstrasse - sämtliche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 78 m² bietet sie ausreichend Platz. Die Fußbodenheizung, hochwertige Böden aus Parkett, Granit und Marmor, ein Kellerabteil, Carportstellplatz, Lift und zwei Balkone machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Umgebung in dieser attraktiven Immobilie.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Wörthersee in 2 Autominuten zu erreichen ( Bad Saag ) - Pörtschach 5 Minuten und Velden in 10 Minuten zu erreichen - Fußbodenheizung - Böden in Parkett, Granit und Marmor ausgeführt - Kellerabteil 4 m² - Carportstellplatz - Lift - Sehr ruhige Gegend und Nachbarschaft - Zwei Balkone insgesamt 15 m² - hohe helle Räume - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Etagen-Wohnung in 1100 Wien bietet mit einer Wohnfläche von 38 m² und einem vorteilhaften Grundriss auf einer Ebene den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die zentrale und ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur machen die Wohnung besonders attraktiv. Vor 2 Jahren renoviert, verfügt sie über neue Fenster, ein neues Badezimmer und eine neue Küche inklusive Geräten. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - sehr gute Infrastruktur - zentrale und ruhige Lagez - vor 2 Jahren renoviert - neue Fenster - neues Badezimmer - neue Küche inkl. Geräte - gepflegte Wohnung - Kellerabteil vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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VOLL AUSGESTATTET Diese Gastronomie in Graz bietet nicht nur eine günstige Miete, sondern auch ein durchdachtes Konzept, das bereits sehr gut gebucht ist. Mit einem riesigen Potenzial, gut strukturierten Website und Social Media Kanälen, sowie standardisierten Prozessen, ist diese exklusive Eventlocation ideal für Unternehmer, die sofort durchstarten wollen. Die meisten Buchungen erfolgen bereits mehrere Wochen bis Monate im Voraus, was zeigt, wie beliebt diese Immobilie ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- günstige Miete - bestehendes durchdachtes Konzept - sehr gut gebucht - riesen Potenzial - gut strukturierte und übersichtliche Website - gut aufgebaute Social Media Kanäle - durchstandardisierte Prozesse, uvm - etablierte Eventlocation - die meisten Buchungen erfolgen bereits mehrere Wochen bis Monate im Voraus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit einer Grundstücksfläche von 7987 m² und einer idealen Lage nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, grenzt das Grundstück direkt an Bauland und liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße. Die gute Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Hohes Umwidmungspotential - 3km vom Stadtzentrum Herzogenburg entfernt - Gute Verkehrsanbindung - Grenzt direkt an Bauland - Am Ende einer Nebenstraße ohne Durchzugsverkehr - Widmung Grünland / Land- und Forstwirtschaft - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über niedrige Betriebskosten. Für zusätzlichen Komfort steht eine eigene Garage gegen Aufpreis zur Verfügung. Die zentrale Lage im Ort und die Waschküche im Haus machen diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Zentrale Lage im Ort - Gute Raumaufteilung - Sehr gepflegte Wohnung - Niedrige Betriebskosten - Eigene Garage gegen Aufpreis verfügbar - Wundervoller Blick über die Stadt - Waschküche mit Maschinen und Trockner im Haus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer großen Terrasse, einem Tiefgaragenplatz und in unmittelbarer Nähe befindet sich die Altstadt, deshalb ist sie ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer entspannten Umgebung!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr ruhige Lage - modern eingerichtet - teil möbliert - Tiefgaragenplatz - große Terasse 15 m² - die Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe - Blick auf den Maria Theresia Park - Lift - WC und Bad getrennt - ideal für Paare oder Singles - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Lage ist perfekt für alle, die die Nähe zum Technikum Wien, zur Millennium City und zum Brigittenauer Bad schätzen. Zudem ist die U-Bahn Station "Dresdner Straße" fußläufig erreichbar. Hier finden Sie viele Möglichkeiten vor Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- viele Möglichkeiten vor Ort - nähe Technikum Wien - Millennium City in der Nähe - Brigittenauer Bad in unmittelbarer Nähe - U-Bahn Station "Dresdner Straße" fußläufig erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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CHARMANTER ALTBAU TRIFFT MODERNE ELEGANZ ? ZENTRAL, GERÄUMIG, STILVOLL! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 135 m² erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl mit hohen Decken, edlem Parkettboden und einer neuwertigen, geräumigen Küche. Der sanierte Altbau bietet viel Platz für Familien oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Cafés und öffentlichem Verkehr ? ideal für alle, die das Stadtleben lieben!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2023 Renoviert - Echtholz Fischgrät-Parkett - neuwertige Küche mit allen Geräten - Balkon auf Innenhofseite - Fahrradabstellraum - großes modernes Bad mit Fenster - sehr zentral nahe U3 Landstraße - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit knapp 13.000 m² Grünfläche bietet es enormes Potenzial für zukünftige Bauprojekte. Ideal für Bauträger oder Anleger mit Blick in die Zukunft. Die Gemeinde signalisiert die Möglichkeit einer Umwidmung zu Baugrund, speziell für Wohnprojekte wie Wohnungen oder Reihenhäuser. Ein einmaliges Angebot für Visionäre, die in eine vielversprechende Zukunft investieren möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- letztes großes Grundstück - Widmung: aktuell Land/Forstwirtschaft - wunderschöne Grünruhelage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 6 Zimmern, 3 Badezimmern und 4 KFZ-Stellplätzen ist genügend Platz für alle Bedürfnisse vorhanden. Die ausgezeichnete Raumaufteilung mit separatem Eltern- und Kinderbereich sowie die Nähe zum Bus nach Wien machen diese Immobilie ideal für Familien. Nutzen Sie die zwei großen Entertainment Bereiche im Keller für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr geräumig mit 294 QM und 120 QM Nutzfläche - 6 Zimmer - 3 Badezimmer, 4 WCs - 4 KFZ-Stellplätze, 2 davon in der Garage - Bus nach Wien fußläufig erreichbar - ausgezeichnete Raumaufteilung, separater Eltern- und Kinderbereich - Waschküche im Keller - 2 Große Entertainment Bereiche im Keller - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichen Linien. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und ein Gesundheitszentrum befindet sich in der Nähe. Die Wohnung ist familienfreundlich und gut isoliert, sodass Hitze und Lärm kaum eindringen. Ein Balkon mit schöner Aussicht, ein neuwertiger Lift sowie ein Keller runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- helle Wohnung - gute Infrastruktur, Supermärkte und öffentliche Linien - viele Parkmöglichkeiten - Gesundheitszentrum in der Nähe - familienfreundlich - gut isoliert- wenig Wärme und Hitze - Balkon mit schöner Aussicht - neuwertiger Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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PREISHIT! RUHEOASE MITTEN IN MAUER MIT 500 QM EIGENGARTEN Diese charmante Etagen-Wohnung in Mauer ist ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende. Mit einem großzügigen Eigengarten von 505 m² inklusive Altbaumbestand und Pool bietet sie eine Oase der Entspannung. Der Balkon mit Süd Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die top Ruhelage und die modernisierte Küche und Bad machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Zudem punktet sie mit Glasfaser Internet, einem großen Kellerabteil und einem PKW Stellplatz.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 505 qm Eigengarten mit Altbaumbestand und Pool - Balkon mit südlicher Ausrichtung - top Ruhelage in Mauer - Küche und Bad neu 2023 - Glasfaser Internet in der Wohnung - großes Kellerabteil - PKW Stellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Zur Rechten das blaue Zimmer mit angeschlossenem Bad. Zur Linken die große Suite, bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem weitläufigen Badezimmer. Weiß, mit schwarzer Natursteinplatte präsentiert sich die geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Eine breite Doppelflügeltür führt in den angeschlossenen Gartensalon mit Kachelofen und einer weiteren doppelflügeligen Terrassentür hinaus ins Freie. In Fischgrät gelegter geschliffener Solnhofner Stein läuft im Obergeschoss von der kleinen Halle in den rosa Salon. Der große Salon, der als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen ausgestattet ist, schließt an eine weitere Suite an, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer. Uneinsichtig, und mit Blick auf hohe Bäume, lässt sich der liebevoll angelegte Garten bestens genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- auf der Beletage: Naturstein vom Entrée bis in die geräumige Wohnküche mit breiter Doppeltür zum Salon mit Kachelofen - von beiden Räumen direkter Ausgang auf die Terrasse - Suite bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem großen Badezimmer - Gäste-Suite mit eigenem Badezimmer und ein Homeoffice - im Obergeschoss: geschliffener Solnhofner Kalkstein als Fischgrät verlegt, sowohl im rosa Salon, als auch in der Garderobe davor - repräsentativer großer Salon - aktuell als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen genutzt - weitere Suite bestehend aus geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer - uneinsichtiger, weitläufiger Garten mit erhabener Terrasse mit Markise - teilunterkellert mit Lagerkeller, Waschküche und eigenem Brunnen - Dachgeschoss ausbaubar - Abstellplätze und Gartenhütte - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und Helligkeit in allen Räumen. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 2027.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - ideal für WGs und Familien - hell - Badezimmer mit Wanne und Fenster - charmante Altbauwohnung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese idyllische Wohnmöglichkeit in Gaisruck bietet Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Mit einem Biotop vor der Haustür und der Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu errichten, ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einem Rückzugsort suchen. Die offene Bauweise und die gute Anbindung sorgen für Komfort und Flexibilität. Kein Bauzwang ermöglicht es, die Traumimmobilie ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Grünruhelage - Biotop - offene Bauweise - 4 Wohneinheiten möglich - gute Anbindung - Kein Bauzwang - Bauklasse l-ll - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Sie bietet mit ihrem geräumigen Wohn-Ess-Bereich, dem separaten Schlafzimmer und dem gemütlichen Balkon eine kleine Ruhe-Oase über den Dächern der Stadt. Die Wohnung eignet sich bestens für sportliche Singles und Pärchen und besticht durch viel Helligkeit in allen Räumen. Für zusätzlichen Stauraum sort ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 2026, wobei ein Bezug in Absprache mit der jetzigen Mieterin früher möglich wäre. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - Terrasse - charmante Dachgeschoss-Wohnung - geeignet für Singles/Paare - hell und freundlich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses herrlich sonnige Grundstück befindet sich in einer neuen Siedlung und zwar am Ende des Gebietes in einer Sackgasse. Dem neuen Besitzer eröffnet sich ein wundervoller Ausblick auf den "Sametinger Berg" über Neumarkt/Kallham. Mit der Bebauung kann man sich noch ca. 3 Jahre Zeit lassen, dann muss aber gebaut werden. Die Fläche ist eben und sehr gut zu bebauen. Durch die gute Größe eignet sich dieses Objekt auch für Bauträger!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnige Ruhelage - schöner Ausblick - gute Größe - ebene Fläche - noch ca. 3 Jahre Zeit - Ende der Straße (Sackgasse) - auch für Bauträger geeignet - sehr gute Infrastruktur in Neumarkt/Kallham - wenige KM nach Ried oder Grieskirchen - viele Arbeitsplätze in Kürze erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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ENTSPANNUNG AM STADTRAND Diese gemütliche Etagen-Wohnung in der idyllischen Ruhelage von Rauchenwarth ist perfekt für Singles oder Paare, die sich nach einem Zuhause mit traumhaftem Grünblick sehnen. Der vorteilhafte Grundriss und der wundervolle Gemeinschaftsgarten bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche sowie einen Keller. Ein Garagenplatz ist ebenfalls möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss - idyllische Ruhelage - traumhafter Grünblick - wundervoller Gemeinschaftsgarten - großzügige Freifläche - Keller vorhanden - Garagenplatz möglich - gepflegte Wohnhausanlage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wien 1130 bietet auf 77 m² höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den eigenen 28 m² großen Garten, Fußbodenheizung auf edlem Parkett und eine voll ausgestattete Küche mit Bosch- und Miele-Geräten. Das neue Gebäude wird nachhaltig per Wärmepumpe beheizt. Hier wohnen Sie ruhig mit Blick ins Grüne ? perfekt für alle, die Natur und Entspannung lieben, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 28m 2 Garten nach Osten + 13m2 Große Terrasse - Grünblick und Ruhe - moderne Küche mit allen Geräten (Bosch, Miele) - Parkplatz in der Garage kann gemietet werden - Parkett / Bodenheizung - Mietvertrag auf 10 Jahre! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das neuwertige Objekt aus dem Jahr 2023 besticht durch eine moderne Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Fensterfront zum Garten. Genießen Sie das Wohnen in einem lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich sowie in drei separat begehbaren Zimmern. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 2x EUR 15.000 für die beiden Tiefgaragenparkplätze. Im Preis enthalten sind EUR 132.840.- Wohnbauförderung, welche übernommen werden kann. Ablösesumme für die Küche nach Vereinbarung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- neuwertiges Objekt (Baujahr 2023) - großzügiger Garten mit 225 m2 - zusätzliche Terrasse mit 11 m2 - neue EWE Küche mit Markengeräten - moderne Raumaufteilung - großzügiges Badezimmer mit Wanne - sehr hochwertige Bauweise und Ausstattung - große Fensterfront in den Garten - offener Wohn- und Essbereich - drei separat begehbare Zimmer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der umzäunte Garten mit separatem Zugang und Whirlpool-Badewanne lädt zum Entspannen ein. Dank Fußbodenheizung, Smarthome-Technologie und hochwertigen Materialien wie Echtholz-Parkett und Fliesen wird hier Komfort großgeschrieben. Mit 90m² Garten, 12m² Kellerabteil, eigenem Abstellraum und versperrtem Motorradraum ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer. Tiefgaragen-Parkplatz (25.000? nicht im Preis enthalten).<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- umzäunter Garten mit separatem Zugang - Fußbodenheizung - Smarthome für Lichter und Raffstore - Whirlpool-Badewanne - 90m² Garten - 12m² Kellerabteil - Echtholz-Parkett und Fliesen - eigener Abstellraum für Waschmaschine und Trockner - versperrter Motorradraum - Besucherparkplätze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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IHR NEUES ZUHAUSE! Zum Kauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nenzing mit 65 m² Wohnfläche. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und eine zentrale Lage verbinden möchten. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit minimalem Verkehr, was eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre schafft. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühloase mit optimaler Lebensqualität.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentral - alles in der Nähe - Einbauküche - ruhig - Sackgasse - Sitzplatz vor dem Haus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 65 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause für Familien, Paare ohne Kinder oder Singles. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die hellen Zimmer vielseitig nutzbar sind. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Ein Ort, der Komfort und Lebensqualität vereint!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnig - Balkon - gute Raumaufteilung - Einbauküche - geräumig - zentral - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese kleine feine Wohnung sucht nach neuen Mietern! Durch die großen Fensterfronten ist stets für genug Lichteinfall gesorgt, die südwestliche Ausrichtung des Gebäudes unterstützt dies zusätzlich. Es stehen ausreichend Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung, zudem gibt es nur vier Mietparteien in der Liegenschaft. In der Umgebung gibt es viele große Firmen, wodurch der Arbeitsplatz gut erreichbar ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Toplage (ca. 2 km nach Aurolzmünster) - viele Arbeitsplätze in der Nähe - sofort verfügbar - ausreichend Parkplätze - große Fenster - schöne Raumaufteilung - geräumiges Badezimmer mit Badewanne - Haustiere erlaubt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses geräumige und gut erhaltene Reihenhaus in 1230 Wien ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einem sonnigen Garten, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss, Sicherheitstür, Alarmanlage und elektrischen Jalousien auf 2 Stockwerken, bietet diese Immobilie Komfort und Sicherheit. Die Garage kann für nur 30,- im Monat genutzt werden. Ideal für Familien, die ein sicheres und familienfreundliches Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- geräumig - familienfreundlich - sonniger Garten - gut erhalten - Fußbodenheizung - Klimaanlage im Dachgeschoss - Sicherheitstür - Alarmanlage - elektrische Jalousien auf 2 Stockwerken - Garage für 30,- im Monat - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Der hauseigene Schwimmteich und die großzügigen Grünflächen laden zum Entspannen ein. Mit Fußbodenheizung, Echtholzboden aus Eiche, Klimaanlage und Induktionskochfeld ist für höchsten Komfort gesorgt. Der ruhige Standort und der Tiefgaragen Parkplatz machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für Ruhesuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hauseigener Schwimmteich - großzügige Grünflächen zur Allgemeinnutzung - Tiefgaragen Parklplatz - Fußbodenheizung - Eiche Echtholzboden - Klimaanlage - Induktionskochfeld mit Absaugung - ruhige Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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VIEL PLATZ IN RUHELAGE MIT EINZIGARTIGER GALERIE Im charmanten Schruns, eingebettet im malerischen Montafon, wartet eine zauberhafte Immobilie mit einem beeindruckenden architektonischen Design auf Sie. Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, wodurch ein privates und ruhiges Wohngefühl garantiert ist. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von lichtdurchfluteten und offenen Räumen begrüßt, die durch großzügige Fenster für eine helle Atmosphäre sorgen. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Raum für kreative Gestaltung und vermittelt ein angenehm behagliches Wohnambiente. Die gemütliche Stimmung wird durch die Einbauküche und die angrenzende Galerie zusätzlich unterstrichen, die ideal zum Kochen und Genießen mit Blick auf die faszinierenden Berge einladen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer eleganten Badewanne und einer modernen Dusche, verwandelt sich in eine private Wellness-Oase. Hochwertige Fliesen und edles Parkett runden das tolle Ambiente ab und schaffen ein Gefühl des Wohlbefindens. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Juwel vorzustellen! Es ist keine Ferienwidmung! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- architektonischer Wohnstil - gemütliches Ambiente - Einbauküche - Galerie - Bad mit Wanne und Dusche - Fliesen und Parkett - Stellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf 240 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern bietet es Platz für Ihre individuellen Wohnträume ? ob als Familienoase, Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause. Das 1.062 m² große Grundstück schenkt Ihnen Privatsphäre und Ruhe, während Sie von der begehrten Lage am Kopfe des Pöstlingberg profitieren. Genießen Sie das Panorama, entspannen Sie in Ihrem Garten und erleben Sie jeden Tag ein Wohngefühl der Extraklasse. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Höchste Bauqualität, modernes Design und ein Ambiente zum Ankommen ? hier beginnt Ihr neues Kapitel!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Traumlage am Kopfe des Pöstlingberges - modernes Design und hochwertige Bauweise - stilvoll und repräsentativ, sowohl von Außen als auch im Inneren - ruhige Umgebung - gute Verkehrsanbindung - ausreichend Platz/ Möglichkeit zum Wohnraumausbau im Keller - durchdachte Raumaufteilung - alle Räume lichtdurchflutet - großzügiger Garten - PV-Anlage am Dach (Stromerzeugung) inkl. Speicher - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet. Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional 10 Tiefgaragenplätze à 30.000? <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer-Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - Lift - zzgl. 5, optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Gebäude besticht durch seine moderne Bauweise sowie die absolute Toplage direkt an der B143. Es eignet sich für alle Betriebe, die ohne Aufwand gerne gesehen werden. Über den eigenen Eingangsbereich gelangt man zu der fix eingebauten Küche sowie den 4 weiteren Räumen und dem WC. Es handelt sich hier um einen modernen Neubau. Die eingebaute Klimaanlage sowie die Parkplätze direkt vor dem Haus runden dieses Angebot perfekt ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- direkt an der B143 - kleine Küche eingebaut - NEUWERTIG - ausreichend Parkplätze vor dem Haus - wenige km nach Ried/Innkreis - Erdgeschoß (barrierefrei) - Klimaanlage - verfügbar nach Vereinbarung - moderne Raumästhetik - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Wundervoll eingebettet in ein bestehendes Siedlungsgebiet befindet sich dieses sonnige ebene Grundstück. Es handelt sich um eine der letzten Flächen in diesem Gebiet, daher besteht kein Bauzwang. Die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre möglich, ein solcher Plan wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht und genehmigt, das Bauvorhaben wurde dann aber nicht umgesetzt. Man befindet sich zwar im Gemeindegebiet von Hohenzell, Ried/Innkreis ist aber nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- KEIN BAUZWANG - als Anlageobjekt geeignet - ebene Fläche - letztes Grundstück dort - alle Anschlüsse vorhanden - Stadtnähe zu Ried/Innkreis - Doppelhaus möglich - vollkommen Lasten- und Bestandsfrei - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Dieses charmante Einfamilienhaus in 1220 Wien bietet auf 120 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstücksfläche ein gemütliches Zuhause für Familien. Mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen, einem idyllischen Grünblick, einer Brunnenwasseranlage für den Garten und einem Lagerfeuerplatz im naturbelassenen Garten ist es ideal für Natur- und Ruhe suchende. Voll unterkellert, teilmöbliert und mit Alarmanlage ausgestattet, bietet es Komfort und Sicherheit. Der Jungbürgerwald mit Naturteich vor der Haustür rundet das Angebot perfekt ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Grünblick - Ruhelage - Brunnenwasseranlage für den Garten - Lagerfeuerplatz im naturbelassenen Garten - voll unterkellert - teilmöbliert - Alarmanlage vorhanden - Jungbürgerwald mit Naturteich direkt vor der Haustür - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Diese wundervolle Altbauwohnung wurde im Jahr 2023 saniert und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie dem fest zugewiesenen Eigengarten mitten im Stadtzentrum von Grieskirchen. Man verfügt über eine neuwertige Küche, alle Bäder wurden komplett neu gemacht sowie die Fenster getauscht. Ein weiteres Highlight stellt der Wintergarten mit Zugang zum Eigengarten dar. Ein wahrer Wohntraum mit perfekter Infrastruktur - alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- schöne Altbauwohnung in Stadtzentrum - neuwertige Küche mit Ausgang in den Garten - herrlicher Wintergarten mit Ausgang in den Garten - 1 Carport (Einfahrtstor vorhanden) - nur 3 Wohneinheiten im Haus - 3 Eingänge zur Wohnung - Einrichtung kann übernommen werden - sehr gute Raumaufteilung - perfekte Infrastruktur in Grieskirchen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit einer Grundstücksfläche von 126 m² und der Möglichkeit zur geschlossenen Bauweise und Bauklasse I bietet es den geeigneten Raum für individuelle Gestaltung. Die verkehrsberuhigte Siedlung und die Nähe zu weiteren Baugründen machen dieses Angebot besonders attraktiv.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bauland Wohnen - geschlossene Bauweise - Bauklasse I - Straßenfront ca. 5,31 m, Tiefe ca. 21,62 m - Altbestand aus Einstellräumen und konsenslos errichtetem Kleintierstall - inmitten verkehrsberuhigter Siedlung - drei weitere Baugründe in der Nähe - teilweise mit Altbestand - kommen gesondert zum Verkauf - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das ebene Grundstück punktet mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe und einer zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Die gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland macht es ideal für Pendler. Ohne Bebauungsplan oder Bauzwang. Ideal für individuelle Wohnträume! Seien Sie der erste und bestimmen Sie die individuelle Aufteilung nach Ihren Anforderungen mit!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- optimale Größe für den Hausbau - ebenes Grundstück - alle Anschlüsse in unmittelbarer nähe vorhanden - tolle zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße - gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland - das Grundstück kann in drei Bebaubare teile aufgeteilt werden - es gibt keine Bebauungsplan - es gibt keinen Bauzwang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Der Treppenlift, die neuwertige Küche und der Garagenparkplatz mit Starkstromanschluss für E-Autos, machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein echtes Juwel für Naturliebhaber!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Grünblick - traumhafter überdachter Swimmingpool - vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Fußbodenheizung - Kamin - Treppenlift - neuwertige Küche - Garagenparkplatz mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss für E-Auto Ladung - Brunnenwasseranlage vorhanden - voll unterkellert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25767/med_image_25767_1351_2024107161736827.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25767/med_image_25767_1351_2024107161741645.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25767/med_image_25767_1351_2024107161752308.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25767/med_image_25767_1351_2024107161811851.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25767/med_image_25767_1351_2024107161821601.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G7R68B 10086278 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiv-mit-gruenblick-fuer-naturliebhaber-G7R68B 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T03:32:05.072399Z 2025-04-02T03:32:05Z 2025-04-07T09:32:04Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 227120 0 true EUR 3 % 668 IN BESTER LAGE, OHNE BAUZWANG Das Wohngrundstück in Ostermiething mit insgesamt 668 m² bietet optimale Voraussetzungen für den Hausbau. Das ebene Grundstück punktet mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe und einer zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Die gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland macht es ideal für Pendler. Ohne Bebauungsplan oder Bauzwang. Ideal für individuelle Wohnträume! Seien Sie der erste und bestimmen Sie die individuelle Aufteilung nach Ihren Anforderungen mit!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- optimale Größe für den Hausbau - ebenes Grundstück - alle Anschlüsse in unmittelbarer nähe vorhanden - tolle zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße - gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland - das Grundstück kann in drei Bebaubare teile aufgeteilt werden - es gibt keine Bebauungsplan - es gibt keinen Bauzwang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Eine Treppe höher wird man vom üppigen Grün des Dachgartens empfangen. Gemüse reift hier in luftiger Höhe, ein Liegeplatz lädt zur Entspannung ein und auf dem Terrassendeck lässt es sich mit Familie und Freunden wunderbar feiern. Stellt sich nur die Frage, den Balkon vom ersten Zimmer genießen, den Blick durch das breite Panoramafenster im zweiten Zimmer werfen, den Abend auf dem großzügigen Balkon vor dem Wohn-Ess-Bereich ausklingen lassen, oder doch vom Dachgarten den Sternenhimmel betrachten?<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- grandiose Dachterrasse mit Grillplatz, Gemüsegarten und Liegefläche - offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit breiter Glasfront zu einem großzügigen Balkon - erstes Schlafzimmer mit Ausgang auf einen weiteren Balkon - zweites Schlaf-/Arbeitszimmer mit breitflächigem Panoramafenster - Klimaanlage - Ruhelage über begrüntem Innenhof - Lift - Abstellraum im Erdgeschoss - Wasseranschluss auf dem Dachgarten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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AUCH TEILUNG MÖGLICH!! Willkommen im Grünen! Dieses bezaubernde und großzügige Grundstück mit sage und schreibe 3.800m2 direkt in Wiesen bietet eine idyllische Ruhe und einen malerischen Blick ins Grüne. Perfekt für Naturliebhaber, die nach einer Wohlfühloase suchen. Genießen Sie die herrliche Atmosphäre und die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Teilung wäre nach Absprache kein Problem. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Grundstück von beiden Seiten begehbar - Teilung möglich - ruhige Lage - Anschlüsse auf der Straße vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur slowenischen Grenze machen die Immobilie ideal für Familien und Ruhe suchende Personen. Mit einer Grundstücksfläche von 980 m² und ohne Bauzwang bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Sonnig gelegen. - Ausblick auf die Karawanken - Angenehme Nachbarschaft - Kein Bauzwang - In der Nähe der Slowenischen Grenze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese kleine aber feine Erdgeschoßwohnung lässt wirklich keine Wohnwunsch offen! Von der offenen Gestaltung des Wohn-Ess-Bereiches bis hin zum kleinen Garten verfügt man über ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Badezimmer ist modern und zeitgemäß ausgestattet, es stehen keine großen Sanierungen um Gebäude an. Dieses Objekt eigent sich auch für Anleger zur Weitervermietung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Raumaufteilung - sehr gute Lage in Grieskirchen - als Anlageobjekt geeignet - Terrasse und kleiner Garten - Lift im Gebäude - Küche eingebaut und im Preis inkludiert - schönes Badezimmer - Kellerabteil - Carport - Allgemeingarten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das ebene Grundstück punktet mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe und einer zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Die gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland macht es ideal für Pendler. Ohne Bebauungsplan oder Bauzwang. Ideal für individuelle Wohnträume! Seien Sie der erste und bestimmen Sie die individuelle Aufteilung nach Ihren Anforderungen mit!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- optimale Größe für den Hausbau - ebenes Grundstück - alle Anschlüsse in unmittelbarer nähe vorhanden - tolle zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße - gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland - das Grundstück kann in drei Bebaubare teile aufgeteilt werden - es gibt keine Bebauungsplan - es gibt keinen Bauzwang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Im Erdgeschoss befinden sich Backstube, Verkaufsraum, Café mit Terrasse, Wirtschaftsküche sowie drei Garagen mit Lagerräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine rund 300 m² große, luxuriöse Wohnung mit vier Schlafräumen, Büro, Wintergarten und großer Sonnenterrasse. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll ausgestattete Gaststätte & Bäckerei, inkl. sämtlicher Geräte und Innenausstattung - luxuriöse 300m2 Wohnung im Obergeschoß, möbliert - große Dachterasse - zentrale Lage im Ortskern - 3 Garagen - inkl. Gastgarten - Mietkauf möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für effizientes Arbeiten und kreative Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von einem professionellen Arbeitsumfeld zu profitieren.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Dachterrasse 40 Quadratmeter - Küche - Bad mit Dusche - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 1870 m2 bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Seenähe verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität. Das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt über Wasser und Strom. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die ein Zuhause in idyllischer Umgebung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Seenähe - vollerschlossen - Wasser und Strom - ruhige Lage inmitten der Natur - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24767/med_image_24767_1375_20241415215591.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24767/med_image_24767_1375_202392123949155.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24767/med_image_24767_1375_20239212401749.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24767/med_image_24767_1375_202392123954886.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24767/med_image_24767_1375_202392124023803.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G698ZC 10060418 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-malerischer-seenaehe-G698ZC 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T03:31:58.025125Z 2025-03-19T04:31:58Z 2025-04-07T09:31:51Z 3141 Kapelln an der Perschling Sankt Pölten (Land) false 299000 0 true EUR 3 % 121 5 670 213 F AM GEOGRAPHISCHEN MITTELPUNKT NIEDERÖSTERREICHS Dieses charmante Einfamilienhaus in Kapelln an der Perschling bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 121 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage im geografischen Mittelpunkt Niederösterreichs, die Massivbauweise und der gepflegte Garten mit altem Baum- und Heckenbestand machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit Carport, Kellergarage und guter Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- liegt im geografischen Mittelpunkt Niederösterreichs - Massivbauweise (Stampfbetonfundament und Mauerwerk) - gute Raumaufteilung - zentrale Lage in der Gemeinde in einer verkehrsberuhigen Straße - Vollwärmeschutz Fassade - Carport mit 2 Stellplätzen und Kellergarage - Garten mit altem, gepflegten Baum- und Heckenbestand - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26138/med_image_26138_1452_2025116153453285.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26138/med_image_26138_1452_202511615353880.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26138/med_image_26138_1452_202511615352109.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26138/med_image_26138_1452_2025116153517224.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26138/med_image_26138_1452_2025116153532900.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G698ZB 10060427 https://immo.sn.at/immobilien/am-geographischen-mittelpunkt-niederoesterreichs-G698ZB 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T03:31:58.024591Z 2025-03-19T04:31:58Z 2025-04-07T09:31:51Z 2564 Furth Baden false 799000 0 true EUR 3 % 186 6 958 2017 PURE ÄSTHETIK INMITTEN DER NATUR Die Eleganz klarer Linien, die Großzügigkeit eines offenen Entwurfs und der gekonnte Lichteinfall in unmittelbarem Wechselspiel mit der Erhabenheit der Natur. Weit ragt das Aussichtszimmer mit dem vorgelagerten Balkon und der Loggia dem satten Grün entgegen. Mit einer Deckenhöhe von drei Metern, die sich im Salon auf vier Meter steigert, entsteht ein Raumgefühl von Freiheit. Hochwertige geölte Eichenböden verbinden die einzelnen Wohnbereiche und gehen in fugenlose Bäder über. Aus einem Guss, aus der Hand des mutigen Architekten, der die pure Schönheit des Bauwerks mit der reichen Fülle der Natur verbindet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- auf ein mit einem Flugdach geschütztes Entrée folgt der durch seinen Lichteinfall spektakuläre zentrale Raum, der als Esszimmer dient und in die offene Küche übergeht - das Aussichtszimmer lädt mit dem offenen Panorama, dem Balkon und der Loggia zum unvermittelten Erlebnis der Natur ein - ein Schlafraum mit offen angeschlossenem Badezimmer - ein weiteres Schlafzimmer mit breiter Sicht in den Biosphärenpark Wienerwald - eine Einlegerwohnung mit Teeküche, eigener Terrasse und ebenfalls fugenlosem Badezimmer - der Salon mit vier Metern Raumhöhe und 57 m2 Fläche bietet sich auch für Empfänge und Seminare an - Glasfaserinternetanschluss in jedem Raum - fugenloser Keller mit Abstellraum, Technikraum mit Waschküche, und Probenraum mit natürlichem Lichteinfall - ein gepflegter Garten (mit Mähroboter und Bewässerungssystem) als Übergang von der kultivierten Landschaft in die üppige Natur - Carport, der dank vorhandenen Starkstroms auch mit Wallbox für E-Autos ausgestattet werden kann - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die ruhige Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhesuchende oder auch als Anlage. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ohne Bau Zwang und mit viel Potenzial.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ebenes Grundstück in sehr guter Lage - Bebaubarkeit ca. 30%, Bauland Wohnland-Widmung (BW) - sehr gute Anbindung und Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Hautüre - Schwimmbad und Sportzentrum einen Steinwurf entfernt - Bahn & Bus in sehr naher Reichweite - ruhige Lage mit viel Potenzial - keine geogenen Gefahren - kein Bauzwang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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In guter, ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihre Wohnträume. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und die Natur sowie den Ausblick genießen ? ein Ort, der zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Lage in der Gemeinde - schöne Aussicht - ruhige Lage - tolle Anbindung (Autobahn, Bushaltestelle, Bahnhof) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Alle Aufschließungskosten sind bereits bezahlt. Bauklasse I & II. Auf erhöhter Lage / Hanglage am Rande des Siedlungsgebiets. Im Westen grenzt ein Wald an. Der Blick nach Osten ist frei. Exzellente Anbindung an das Straßen-/Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bauklasse I & II - ohne Bauzwang - Lage am Waldrand - Alle Aufschließungskosten bereits bezahlt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtleben. Genießen Sie den einzigartigen Vorteil in Wien, keinen direkt gegenüberliegenden Nachbarn zu haben wodurch Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Mit einer Wohnfläche von 55 m², einem Balkon mit Grünblick und einer guten Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die saubere und ruhige Wohnanlage in einer Fußgängerzone bietet eine gute Infrastruktur, beste Anbindungen und eine grün Ruhelage Umgebung. Ideal für alle, die das städtische Leben mit Naturverbundenheit verbinden möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Infrastruktur - Gebäude in einer Fußgängerzone - Grünruhelage - gute Raumaufteilung - saubere Wohnanlage - Balkon mit Grünblick - keinen gegenüberliegenden Nachbarn - Schönbrunn fußläufig erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Durch die leichte Hanglage ergeben sich neue und sehr spannende Baumöglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Ideal für Familien, die ein individuelles Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnig - nahe dem Zentrum - durch die leichte Hanglage eröffnen sich neue sehr interessante Baumöglichkeiten! - voll erschlossen - kein Bauzwang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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MIT NEBENGEBÄUDE, STADL & 2 ZUFAHRTEN - IDEAL FÜR MENSCH UND TIER Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Nebersdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und der großzügigen Wohnfläche von 117 m² Platz für die ganze Familie. Die top Ruhelage und das gepflegte Erscheinungsbild machen es zu einem wahren Traumobjekt. Die große, überdachte West-Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das Grundstück mit Nebengebäude einem Stadl und der Widmung Bauland Dorfgebiet bzw. Hausgarten perfekt für Mensch und Tier geeignet ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top Ruhelage - sehr gepflegter Zustand - große, überdachte West-Terrasse - Keller von innen und außen begehbar - Nebengebäude - großes Stadl - großes Grundstück mit der Widmung Bauland Dorfgebiet u. Hausgarten - Grundstück von 2 Seiten befahrbar - optimal für Mensch und Tier - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Diese Gartenwohnung in Mödling bietet mit ihren 4 Zimmern auf 90 m² eine perfekte Wohnfläche auf einer Ebene. Die Ruhelage und die großzügige Gartenfläche von 89 m² laden zum Entspannen ein. Mit Klimaanlage, Kellerabteil, Garagenplatz und Möblierung ist die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die eine moderne und komfortable Wohnsituation mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - Ruhelage - großzügige Gartenfläche von 89m² - Klimaanlage vorhanden - Kellerabteil vorhanden - Garagenplatz inklusive - möbliert - sehr gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - großer Dachboden - 2 Minuten vom Zentrum entfernt - großer Garten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, lädt das Haus zum Entspannen und Erholen ein. Die gemütliche Holzausstattung sorgt für eine warme Atmosphäre, während die sonnige Terrasse einen herrlichen Blick auf die idyllische Landschaft bietet. Ob im Sommer zum Wandern oder im Winter für Ski- und Schneeschuhtouren ? dieses Refugium ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- auch als Hauptwohnsitz möglich - ideal für Wanderlustige - eine Oase der Sinne - 5 Minuten mit dem Auto in den Ort - Quellwasser - gesamte Fläche ist Bauland - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- direkter Seezugang - bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase - bis 180 m2 Verbauung möglich - Bauklasse I - Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese südlich ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung in Saalfelden bietet Ihnen eine teilsanierte Wohnung in bester Lage mit top Infrastruktur. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und die super Raumaufteilung sorgt für großzügige Räume ohne viel Gangfläche. Die Wohnung ist gepflegt und sauber - perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- teilsaniert! - gepflegter Zustand - kleines Wohnhaus und somit ein sympathisches Wohnumfeld - gute Raumaufteilung - Parkplatz vor dem Haus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer Grundstücksfläche von 1980 m² und der Widmung als Bauland Betriebsgebiet bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die flexible Bebauungsdichte von bis zu 60% ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B15 und S1 an die A2 und A4.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ausgezeichnete Anbindung über B15 und S1 an A2 und A 4 - Widmung Bauland Betriebsgebiet - Bauklassen I und II - offen oder gekuppelt - bis 60% Bebauungdichte möglich - auch Kauf von Teilfläche von 50% möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Teilfläche eines Grundstücks in der Größe von ca. 237 m2 - geschlossene Bauweise - Bebauungsdichte bis 100 % - bis 8 m Höhe möglich - in ruhiger Straße mitten im Zentrum - alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar - Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt - zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf - bei Kauf von allen drei Grundstückens stehen fast 950 m2 bereit für ein größeres Bauprojekt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die beiden Extrazimmer mit einem offenen Kamin und einer verspiegelten Wand machen sie auch ideal für Seminare und Vorträge. Übernehmen Sie den Mietvertrag und tauchen Sie ein in die Welt der Gastronomie!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- frisch saniert und voll ausgestattet - MODERN GLAMOUR - großer Gastraum mit breiter Fensterfront und zentraler goldfarbener Theke - 4 Meter hohe Stuckdecken mit modernem Beleuchtungskonzept - ein Extrazimmer mit stilisiertem offenen Kamin und langem Tisch für größere Gesellschaften - ein weiteres Extrazimmer mit mehreren Tischgruppen und verspiegelter Wand - Öffnungszeiten von 6 Uhr bis 2 Uhr möglich - durch die Extrazimmer auch geeignet für Seminare/Vorträge etc. - bisher geführt als Café-Restaurant mit warmer Küche - ausgestattetes Lokal und Küche, Kaffeemaschine, Geräte, 2 Kellerräume - Übernahme des Mietvertrags möglich, Ablöse 120.000 ? - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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IN IDYLLISCHER ORTSRAND-RUHELAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Das charmante Erdgeschoss in Rust bietet mit seinen 2 Zimmern und 58 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort am Ortsrand mit Blick ins Grüne. Die sonnige West-Loggia lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Raumaufteilung und der gepflegte Allgemeinzustand ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Mit einem Abstellraum, einem 11 qm Kellerabteil, einem Garagenstellplatz und einer guten Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare jeden alters geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ortsrandlage mit Blick ins Grüne - sonnige West Loggia - zentrale Raumaufteilung - gepgflegter Allgemeinzustand - Abstellraum - 11 qm Kellerabteil - Garagenstellplatz - gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die ruhige Lage nahe dem Silbersee und Faaker See garantiert Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnell erreichen Sie auch Villach, was das Grundstück ideal für Familien und Naturliebhaber macht, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Bahnhof in der Nähe - Faaker See - Silbersee - schnell in der Stadt Villach - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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BEZUGSFERTIG - HELL UND CHARMANT MIT LOGGIA IN TOP RUHELAGE Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Eisenstadt bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche und der top Ruhelage, den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Das Grünpanorama und die zentrale Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der helle, offene Wohn-Ess-Bereich zum Verweilen einlädt. Der bezugsfertige Zustand und der PKW Garagenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top Ruhelage - Grünpanorama - zentrale Raumaufteilung - heller, offener Wohn-Ess-Bereich - Abstellraum - bezugsfertiger Zustand - PKW Garagenstellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die Bebauungsdichte von bis zu 30% und die Ost-West-Ausrichtung lassen viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und sonnigen Ort zum Leben suchen. Auch für Bauträger interessant.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Breite von ca. 21,10 m x Länge von ca. 51,10 bis 55,3 m - Bebauungsdichte bis 30%, BK I - ruhige Nebenstraße - Ost-West-Ausrichtung - auch zum Beispiel zwei Doppelhäuser möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der barrierefreie Zugang über den Lift, der traumhafte Ausblick vom 8qm großen Balkon sowie die gute Anbindung ans Zentrum machen die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Ein Einzelgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab, dieser wird mit 20.000? berechnet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2021 umfangreich saniert - Aufzug vorhanden, barrierefrei - traumhafter Ausblick - gute Anbindung, zentral - Einzelgaragen-Stellplatz - großzügiger Balkon - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Miete beinhaltet bereits die Heiz- und Klimaanlagenkosten. Optional können Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen dazu gemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene Verträge für Strom und Internet abzuschließen. Entdecken Sie auch die zusätzlich mietbaren Seminarräume im Gebäude.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Raumaufteilung - repräsentative Adresse in der Innenstadt - inklusive Heizkosten - Klimaanlagenkosten inklusive - Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden - Lagerflächen können zugemietet werden - für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden - zusätzlich mietbare Seminarräume im Gebäude - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_2025110175330444.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_2025110175341887.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_202511017545216.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_202511018331793.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_2025110175814940.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G7NKWH 10084283 https://immo.sn.at/immobilien/top-innenstadtlage-G7NKWH 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T03:32:14.988102Z 2025-04-01T03:32:14Z 2025-04-07T10:31:59Z 9581 Ledenitzen Villach Land false 279000 0 true EUR 3 % 80 1 900 2003 EIN STANDORT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL - NAHE DEM FAAKER SEE Diese charmante Gastronomie in 9581 Ledenitzen bietet die perfekte Lage für alle Liebhaber von Natur und Wasser. Mit der Nähe zum Faaker See und Aichwaldsee können Sie sich auf entspannte Stunden am Wasser freuen. Die große Terrasse und der Garten mit Spielplatz bieten zudem ideale Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien. Ideal für Familien oder Paare, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- perfekte Lage - Nähe Faaker See - Nähe Aichwaldsee - schöne Aussicht - große Terasse - Garten mit Spielplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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RUHIG MIT SONNIGEM BALKON UND SUPER AUFTEILUNG Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bramberg am Wildkogel ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit sonnigem Balkon suchen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie hier Ihr eigenes sonniges Paradies!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Lift - großzügiger Balkon - sonnig Ausgerichtet - geräumiges Kellerabteil - diverse Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Gebäude wurde von den derzeitigen Eigentümern saniert - neue Bäder und Küchen sowie Böden und Fenster. Aktuell sind alle vier Wohneinheiten vermietet. Man befindet sich im Zentrum von Raab, alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens sind mühelos zu Fuß erreichbar - von der Apotheke über ein Lebensmittelgeschäft bis hin zu Kindergarten und Schule. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll vermietete 4 Wohneinheiten - in Zentrum von Raab - sehr gute Infrastruktur vorhanden - voll saniert innen - neue Fenster - gute Rendite - Küche und Bäder vorhanden - viele öffentliche PP in der Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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SONNIGER UND SCHATTIGER TRAUM MIT POTENZIAL Eine zwei schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines hübschen Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial - sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft - Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe) - viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel - auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage - grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe - kleines & feines Gartenhaus schon vorhanden und nutzbar - Starkstrom schon vorhanden für einen Neubau (zB.: Wärmepumpe Heizung, etc.) - Ausflugsmöglichkeiten vor der Türe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit einem privaten Balkon und Blick auf die Grünflächen im Hinterhof, einer modernen Fußbodenheizung und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Shower lässt sie keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Besucherparkplätze vor dem Haus und die eigene Garage im Eigentum. Ideal für Singles oder Paare, die das moderne Leben genießen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top modernisiert und frisch renoviert - ruhige Seitenstrasse in zentraler Lage - praktische Etagenwohnung im 1. OG - privater Balkon mit Blick auf die Grünflächen im Hinterhof - moderne Fußbodenheizung angeschlossen an die Fernwärme - modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche - ausreichend Besucherparkplätze vor dem Haus und eine eigene Garage im Eigentum - das gesamte Haus befindet sich in der Fertigstellung einer gesamt Modernisierung und Renovierung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Zwei renovierungsbedürftige Gebäude auf einem großzügigen 1.465?m² großen Grundstück ? inklusive zahlreicher Nebengebäude. Ideal für alle, die Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen. Ob Mehrgenerationenprojekt, Werkstatt, Selbstversorgung oder kreativer Rückzugsort: Hier sind deiner Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ruhige Lage, viel Natur und gute Anbindung ? ein Ort für Macher, Träumer und Visionäre.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zwei Wohnhäuser ? doppelte Möglichkeiten - 1.465?m² Grundstück ? viel Platz für deine Vision - zahlreiche Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial - ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur ist es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. Die gemütlichen Zimmer bieten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Genießen Sie die wunderbare Atmosphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage - urige Gaststube - Wanderparadies - unweit der Skipiste - zzgl. Ablöse 20.000.- Euro - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Schule und Kindergarten in der nähe - 2 große Terrasse - schöner Garten - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer komplett ausgestatteten Küche, Fußbodenheizung und 3fach Isolierfenstern bietet sie höchsten Wohnkomfort. Der Abstellraum und das Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein PKW Stellplatz dazu gemietet werden. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- neuwertiger Zustand - komplett ausgestattete Küche - Fernwärme mit Fußbodenheizung - 3fach Isolierfenster mit elekt. Außenjalousien - Parkettböden - Abstellraum - Kellerabteil - Optional: PKW Stellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Liebevoll saniert und mit einer eleganten Küche ausgestattet, bietet sie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage und der Parkplatz direkt vor der Tür machen das Angebot komplett. Ein Ort, der zum Zuhause wird!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- grosszügige Wohnfläche - ideal aufgeteilt (alle Räume separat begehbar) - inkl. moderne Küche - Parkplatz vor der Tür - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese neu renovierte Etagen-Wohnung in Traismauer bietet mit ihren 3 Zimmern auf 74 m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage direkt am Hauptplatz machen sie zu einem gemütlichen Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, Doppel- und Mehrfachverglasung sowie Kunststofffenster. Perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- neu und hochwertig renoviert - bestehender Mieter (6 Jahre befristet, 4 Jahre Restlaufzeit) - Zentralheizung mit Fernwärme (Gas) - Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster - Massivbauweise - top Lage direkt am Hauptplatz in Traismauer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, während der praktische Abstellraum im Keller zusätzlichen Komfort bietet. Genießen Sie die zentrale Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ? ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - atemberaubender Ausblick - großzügige Dachterrasse - Aufzug - lichtdurchflutete Räume - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die wunderschöne Loggia und der Westbalkon bieten entspannte Stunden im Freien. Dank der Sanierungen im Bad und der Küche präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Die tolle Aufteilung und die ruhigen Wohnstraße runden das Angebot hervorragend ab. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat mit 20.000? berechnet. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- wunderschöne Loggia mit viel Sonne! - zusätzlich ein westlich ausgerichteter Balkon - mehrere Sanierungen bereits erledigt - tolle Aufteilung - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der renovierte Bungalow mit 113 m² Wohnfläche und einem gepflegten Zustand bietet Platz zum Wohlfühlen. Der kleine Erdkeller und das Nebengebäude runden das Angebot ab. Ideal als Hauptwohn- oder Feriensitz.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bungalow - top Ruhelage in Großmutschen - barrierefrei - renoviert - gepflegter Zustand - kleiner Erdkeller - Nebengebäude - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ruhige, ländliche Lage bietet Erholung pur, kombiniert mit schneller Anbindung zur Stadt und zur tschechischen Grenze. Ideal für Familien oder Paare, die Natur lieben, aber auf Komfort nicht verzichten möchten. Nahversorger, Schulen und die Therme sind fußläufig erreichbar. Der Mix aus Charme, Lage und Lebensqualität macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- eigener kleiner Garten - Grenznähe & gute Verkehrsanbindung - komplettes Nahversorgungsangebot fußläufig erreichbar - ländlicher Charme mit Stadt-Komfort - ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort und Sicherheit. Die beiden Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen oder vermieten möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe Hütteldorfer Bad - elektrisches Tor mit Fernbedienung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Es wurden neue Böden verlegt, das Bad im Erdgeschoß komplett saniert und auch eine Küche eingebaut. Die Aussicht auf Wald und Wiese kann einem nicht mehr genommen werden, da eine Verbauung nicht mehr möglich ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- schöner Garten - unverbaubare Aussicht - im Ortszentrum - viele große Sanierungen schon gemacht - Fassade, Fenster und Dach neu - zwei Wohneinheiten möglich - Garage + Parkplätze davor - am Ende einer Sackgasse - kleiner Gewölbekeller - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge besticht durch seine Jugendstil Architektur und den vorteilhaften Grundriss auf 2 Ebenen. Mit 5 Zimmern, einem ausgebauten Dachstuhl, einem eingegrabenen Pool und einem beheizten Whirlpool bietet es alles, was das Herz begehrt. Die gute Infrastruktur und die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Jugendstil - sehr gute Infrastruktur - ausgebauter Dachstuhl - traumhafter Grillplatz - eingegrabenes Pool und zusätzlich ein beheizter Whirlpool - viel Potential für individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten - 2018 teilsaniert - voll unterkellert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen, während die Fußbodenheizung in der Küche für angenehme Wärme sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon oder der schönen Terrasse mit gemauertem Grill. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- große Garage - viele öffentliche Parkplätze direkt hinter dem Haus - zentrale Lage - Fußbodenheizung in der Küche - gut durchdachte Raumaufteilung - großer Balkon - schöne Terrasse mit gemauertem Grill - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Hochwassersicherheit sowie die unmittelbare Nähe zum Ortskern machen diesen Baugrund besonders attraktiv. Mit einer Grundstücksfläche von 862 m² und einer Gartenhütte ist hier genügend Platz für Entspannung im Freien vorhanden. Zudem überzeugen die direkten Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal an der Grundstücksgrenze.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Hanglage mit Weitblick - Ruhelage im Ort (Sackgasse) - Hochwassersicher - Gartenhütte vorhanden - unmittelbare Nähe zum Ortskern - kein Bauzwang - Wasser, Strom, Kanal Anschlüsse direkt an der Grundstücksgrenze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die zentrale Lage und die gute Aufteilung machen sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde laufend saniert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Beschattung an allen Fenstern. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 25.000? separat berechnet. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige Terrasse - gute Aufteilung - Bad vor 2 Jahren saniert - Beschattung an allen Fenstern - Tiefgaragenstellplatz & viele Parkmöglichkeiten vor dem Haus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Fläche von 75 m2 zu ebener Erde - aktuell aufgeteilt auf ein großes Lokal mit zwei Büros - bietet es genug Platz für Ihre Geschäftsidee. Der große Verkaufsraum kann flexibel gestaltet werden und zwei zusätzliche Büros/Beratungsstudios ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Air-Condition sorgt für angenehmes Arbeitsklima und der temperierte Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die kleine Teeküche rundet das Angebot ab. Perfekt geeignet für Rechtsanwälte/Notare/Ärzte, als Verkaufslokal oder für Beratungs- oder therapeutische Tätigkeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- repräsentatives Geschäftslokal in bester Lage - großer Verkaufsraum mit zwei zusätzlichen Büros/Beratungsstudios - breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten: von Rechtsanwalt/Notar/Arztpraxis über Verkaufslokal bis Beratungstätigkeit/Therapie - Klimaanlage - temperierter Gewölbekeller mit zweitem Zugang über den Innenhof - Teeküche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24721/med_image_24721_1188_2023816203811922.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24721/med_image_24721_1188_2023816203748604.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24721/med_image_24721_1188_2023816203847605.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24721/med_image_24721_1188_2023816203912206.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24721/med_image_24721_1188_202381620393424.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G65WFG 10056517 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentativ-und-in-bester-lage-G65WFG 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T03:31:59.564522Z 2025-03-17T04:31:59Z 2025-04-07T09:31:49Z 7022 Schattendorf Mattersburg false 165000 0 true EUR 3 % 75 RENOVIERT IN TOP SIEDLUNGSRUHELAGE MIT 2 GETRENNTEN EINHEITEN Das charmante Einfamilienhaus in Schattendorf bietet mit seinen rund 75 m² Wohnfläche und der Siedlungsruhelage ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar. Die zwei getrennten Einheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der gute Allgemeinzustand, modernisierte Leitungen und das neuwertige Dach machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für jeden, der ein ruhiges und gepflegtes Zuhause sucht.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Siedlungsruhelage - 2 getrennte Einheiten - guter Allgemeinzustand - modernisierte Leitungen - neuwertiges Dach - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die geschlossene Bauweise auf einem 341 m² großen Grundstück ermöglicht individuelle Gestaltung. Mit einer Bebauungsdichte von bis zu 100% und einer Höhe von bis zu 8 m steht hier eine breite Palette von Optionen offen. Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 341 m2 - geschlossene Bauweise - Bebauungsdichte bis 100% - bis 8 m Höhe möglich - in ruhiger Straße mitten im Ortszentrum - alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar - Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt - zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf - bei Kauf von allen drei Grundstücken steht hier eine Gesamtfläche von über 1000 m2 zur Verfügung für ein größeres Bauprojekt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Nachbarschaft machen das Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume in diesem bezaubernden Ladenlokal! Ablöse 150.000? VHB<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- bekannt - gute Lage - Ecklokal - Schanigarten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die vier parifizierten Wohnungen bieten genügend Platz und Privatsphäre. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohnstraße sowie ausreichend Parkplätze vor dem Haus machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der gepflegte und teilsanierte Zustand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Einige Zimmer werden aktuell Kurzzeit vermietet und erwirtschaften daher ein rentables Einkommen. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vier getrennten parifizierten Wohnungen - ruhige Wohnstraße - genügend Parkplätze vor dem Haus - gepflegter & teilsanierter Zustand - zentral & gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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CHARME TRIFFT AUF 3 WOHNEINHEITEN MIT GARTEN! Dieses geräumige Einfamilienhaus in Bramberg am Wildkogel bietet mit seinen 10 Zimmern und 285 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der großzügig westlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die zentrale Lage, die Zentralheizung und die Möglichkeit, das Haus in 3 Wohneinheiten zu unterteilen, machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Investoren. Ein Garagenstellplatz und Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden das herrvoragend Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - westlich ausgerichteter Garten - Zentralheizung - drei mögliche Wohneinheiten - Garagenstellplatz und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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FAMILIENFRUNDLICH MIT GARAGE UND GARTENANTEIL Die Etagen-Wohnung in Mattighofen bietet mit ihren 3 Zimmern auf 64 m² Wohnfläche den perfekten Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Einzelgarage mit großem Abstellraum, der eigene Keller und der Gartenanteil sorgen für ausreichend Stauraum und Freiraum. Das Bad mit Badewanne und Fenstern sowie der großzügige Schnitt bieten Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie vom eigenen Balkon den herrlichen Blick über Mattighofen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einzelgarage mit separatem großen Abstellraum - eigener Keller für Stauraum - Bad mit Badewanne und Fenstern - großzügiger Schnitt mit Möglichkeit ein viertes Zimmer einzurichten - Parkplatz vor dem Haus - nur zwei Parteien pro Etage und nur sechs Parteien pro Gebäudeeinheit - eigener Balkon mit Blick über Mattighofen - eigener Gartenanteil hinter dem Haus ca. 40qm - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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PERFEKT FÜR GRÖßERE PROJEKTE Diese einzigartige Immobilie in Maria Schmolln bietet absolute Ruhe und traumhafte Naturlage im Grünen. Mit einer Grundstücksfläche von 3572 m², eigenem Brunnen und voller Erschließung ist sie ideal für Naturliebhaber und Individualisten. Die leichte Hanglage ermöglicht einen atemberaubenden Blick und die Aufteilung auf mehrere Parzellen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- eigener Brunnen am Grundstück - voll aufgeschlossen - kleiner Altbestand vorhanden, nicht bewohnbar - 3.572 Quadratmeter Bauland - 5202 Quadratmeter Nutzland - absolute Ruhelage - traumhafte Naturlage im Grünen - leichte Hanglage - Aufteilung auf mehrere Parzellen möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Diese herrlich sonnige Etagenwohnung besticht durch ihr optimales Raummanagement sowie der absolut zentralen Lage in Lambach! Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, so ist die Küche bereits eingebaut und wird ablösefrei übernommen. An allen Fenstern sind Rollläden eingebaut, vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - ausreichend Parkplätze vorhanden - sonnige Loggia - Küche eingebaut und ablösefrei - schönes Badezimmer mit Wanne - sehr guter Zustand - Rollländen bei den Fenstern - gute Raumaufteilung - Kellerabteil - Allgemeingarten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die bereits bezahlten Aufschließungskosten machen den Kauf noch attraktiver. Mit der Option für zwei Wohneinheiten ist dieser Baugrund ideal für Familien oder Investoren, die nach ihrem eigenen Zuhause oder einem lukrativen Investment suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nord-Süd-Ausrichtung - ca. 19,3 m x ca. 40,5 m - offen oder gekuppelt, bis 7 m Höhe - 2 Wohneinheiten möglich - Kanal, Wasser, Strom und Glasfaserkabel an Grundstücksgrenze - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ein besonderes Highlight ist das separate Badehaus, das mit einer Sauna und einem Whirlpool ausgestattet ist ? perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Im liebevoll gepflegten Garten oder auf der sonnigen Terrasse lassen sich ruhige Momente im Freien genießen. Für gesellige Abende steht im Keller eine voll ausgestattete Bar bereit, die keine Wünsche offenlässt. Darüber hinaus bietet das Haus großzügige Parkmöglichkeiten mit einer Garage, einem Carport und zusätzlichen Stellplätzen direkt vor dem Gebäude. Ein weiteres Highlight ist das vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss, das sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder einen kleinen Laden eignet. Ein wahres Traumhaus für alle, die Wohnen, Entspannung und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten ? vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - wundervoller Garten - 1 Garage und 1 Carport - sehr guter Zustand - große Terrasse im 1. OG - komplette Trennung von Gewerbe und Wohnung - Whirlpool und Sauna im Gartenhaus - Zentralstaubsauger - Solaranlage für WW - EG barrierefrei - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr und die Möglichkeit eines Wasseranschlusses an eine Brunnengemeinschaft machen dieses Wohnen besonders attraktiv. Genießen Sie den Blick ins Grüne und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage ohne Bauzwang - ruhige Einfamilienhaussiedlung - ruhige Seitenstrasse ohne Durchzugsverkehr - Wasseranschluss möglich an Brunnengemeinschaft - Grundstück voll aufgeschlossen - Blick ins Grüne - kein Bebauungsplan - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25947/med_image_25947_1300_2024101164224852.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25947/med_image_25947_1300_2024101164249974.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25947/med_image_25947_1300_202410116437627.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G7LCWN 10082078 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-lage-fuer-ihr-bauvorhaben-G7LCWN 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:32:07.225305Z 2025-03-30T03:32:07Z 2025-04-07T11:45:46Z 4952 Weng im Innkreis Braunau am Inn false 0 true EUR 3 % 1235 VIEL PLATZ FÜR IHR BAUVORHABEN Dieses Bauland in Weng im Innkreis bietet eine Grundstücksfläche von 1235 m² und eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teile aufzuteilen. Mit keinem Bauzwang und keinem Bebauungsplan ist diese Immobilie ideal für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- tolle Lage mit Aussicht ins Grüne - Teilung auf zwei Grundstücke möglich - kein Bauzwang und kein Bebauungsplan - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25905/med_image_25905_1300_202410116113611.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G64X9B 10056011 https://immo.sn.at/immobilien/viel-platz-fuer-ihr-bauvorhaben-G64X9B 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:31:55.054294Z 2025-03-16T04:31:55Z 2025-04-07T09:31:49Z 4060 Leonding Linz-Land false 350000 0 true EUR 3 % 475 PERFEKTE LAGE FÜR IHR BAUVORHABEN Dieses attraktive Grundstück ist in einem ruhigen Wohngebiet in einer Seitengasse im Stadtteil Rufling/Leonding eingebettet und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Perfekt für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Genießen Sie eine wunderschöne Aussicht und die schnelle Anbindung nach Leonding und Linz City. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentral / ruhige und grüne Lage - familienfreundliche Umgebung - schöne Weitsicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26267/med_image_26267_1465_202532192313794.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26267/med_image_26267_1465_202532192345833.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26267/med_image_26267_1465_2025321924399.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G64X9C 10056014 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-lage-fuer-ihr-bauvorhaben-G64X9C 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:31:55.054615Z 2025-03-16T04:31:55Z 2025-04-07T11:45:43Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 450000 0 true EUR 3 % 90 4 90 67 2000 PREISHIT! GARTENTRAUM IN RUHELAGE MIT VIEL SONNE Die Gartenwohnung in Saalfelden am Steinernen Meer bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 90 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage im Ortsteil Haid und der traumhafte Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Tischler-Einbauküche und das große Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Ein zugewiesener Carportstellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab. Ideal für Naturliebhaber und Familien!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- kleines Wohnhaus im Ortsteil Haid - toller Garten - hochwertige Einbauküche vom Tischler - sehr großes Kellerabteil - Carportstellplatz + weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus - zusätzlich ein Balkon und eine weitere Terrasse in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26202/med_image_26202_1303_2025325112342145.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26202/med_image_26202_1303_202532511269558.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26202/med_image_26202_1303_202532511240378.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26202/med_image_26202_1303_202532511251124.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26202/med_image_26202_1303_202532511252238.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G64X9D 10056013 https://immo.sn.at/immobilien/preishit-gartentraum-in-ruhelage-mit-viel-sonne-G64X9D 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:31:55.054523Z 2025-03-16T04:31:55Z 2025-04-07T07:31:48Z 5523 Lungötz Sankt Johann im Pongau false 590000 0 true EUR 3 % 155 6 793 149.9 D TEILSANIERT! SONNIGE RUHEOASE MIT GROßZÜGIGEM GARTEN Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Lungötz bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien. Das ruhige und sonnige Wohngebiet sorgt für eine entspannte, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Qualitätsbau mit maßgeschneiderten Schreinermeisterarbeiten und die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der große, pflegeleichte Garten und die unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für aktive Familien.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhiges, sonniges Wohngebiet, das Ihnen eine erholsame Wohnatmosphäre bietet - Qualitätsbau mit maßgeschneiderten Schreinermeisterarbeiten - Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. 1 oder 2 Wohneinheiten - Ihre Wahl! - großer, pflegeleichter Garten ? viel Platz, wenig Aufwand - ideales Wohnumfeld für Familien - unzählige Sport- und Erholungsmöglichkeiten inkl. wunderschönem Badesee - großer ausgebauter Keller mit viel Stauraum - viele Wanderwege, Skigebiete, Langlaufloipen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe - direkt einzugsbereit - das Haus kann vollmöbliert übernommen werden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Miete beinhaltet Heizkosten sowie Klimaanlage. Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen im Gebäude zugemietet werden. Für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden. Ein perfekt ausgestatteter Raum für professionelle Nutzung in zentraler Lage!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutet - repräsentative Adresse in der Innenstadt - Pauschalmiete inklusive Heizkosten (zzgl. Strom) - Klimaanlagenkosten inklusive - Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden - Lagerflächen können zugemietet werden - für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202631706.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202627148.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202629575.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202633561.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202635512.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G64X9G 10056006 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutet-in-top-innenstadt-lage-G64X9G 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:31:55.054488Z 2025-03-16T04:31:55Z 2025-04-07T09:31:49Z 7061 Trausdorf an der Wulka Eisenstadt-Umgebung false 445000 0 true EUR 3 % 134 5 1303 TOP GEPFLEGT MIT XXL GARTEN, VOLLKELLER UND NEBENGEBÄUDE MIT GARAGE Dieses charmante Einfamilienhaus in Trausdorf an der Wulka bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 134 m² genügend Platz für eine Familie. Das Grundstück von 1303 m² überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem Nebengebäude. Die moderne Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Ruhelage zum Entspannen einlädt. Ideal für jene, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr gepflegter Allgemeinzustand - 1.303 qm großes Grundstück - Keller - Massivbauweise - Nebengebäude mit 3 Räumen - Garage - moderne Pelletheizung - Ruhelage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26115/med_image_26115_559_20241221172554508.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26115/med_image_26115_559_20241221172548719.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26115/med_image_26115_559_2024122117261245.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26115/med_image_26115_559_2024122117268651.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26115/med_image_26115_559_2024122117262726.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G64X9J 10056012 https://immo.sn.at/immobilien/top-gepflegt-mit-xxl-garten-vollkeller-und-nebengebaeude-mit-garage-G64X9J 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:31:55.054586Z 2025-03-16T04:31:55Z 2025-04-07T11:45:43Z 3100 St. Pölten Sankt Pölten (Stadt) false 0 2400 true 7200 EUR 1.5 MM 187 5 39.6 B REPRÄSENTATIV AM SCHILLERPLATZ Diese lichtdurchflutete Bürofläche im 1. Stock des renommierten Hotel Metropol, überzeugt mit modernen Glastrennwänden und einer durchdachten Raumaufteilung. Die repräsentative Innenstadtlage sorgt für beste Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld. Heiz- und Klimaanlagenkosten sind bereits im Preis enthalten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein elegantes und funktionales Arbeitsumfeld legen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutet - Glastrennwände - repräsentative Adresse in der Innenstadt - gute Raumaufteilung - Pauschalmiete inklusive Heizkosten (exkl. Strom) - Klimaanlagenkosten inklusive - im 1.Stock des Hotel Metropol - Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden - Lagerflächen können zugemietet werden - für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Auf 54 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnklima und direktem Zugang zum 55 m² großen, privaten Garten ? perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren und Anleger, die Wert auf eine pflegeleichte und dennoch hochwertige Immobilie legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentral - Garten - barrierefrei - Einbauküche - Parkettböden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25998/med_image_25998_1451_2024112164242542.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25998/med_image_25998_1451_2024112164243890.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25998/med_image_25998_1451_20241122102934581.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25998/med_image_25998_1451_20241122102943474.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G64X9L 10056008 https://immo.sn.at/immobilien/modern-mit-garten-in-zentraler-lage-G64X9L 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:31:55.054561Z 2025-03-16T04:31:55Z 2025-04-07T09:31:53Z 7350 Oberpullendorf Oberpullendorf false 200000 0 true EUR 3 % 2172 GROSSES POTENZIAL - VON WOHNEN ÜBER GEWERBE BIS ANLAGEOBJEKT In Oberpullendorf warten zwei Grundstücke mit sonniger Lage und zwei Zufahrten auf ihren neuen Besitzer. Die Widmung als BW und BM ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Wasser, Kanal und Strom liegen bereits an der Grundstücksgrenze und die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt. Perfekt als Anlageobjekt geeignet, ohne Bauzwang.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zwei Baugründe - sonnige Lage - Zufahrt von zwei Straßen aus - Widmung als BW und BM - Wohnen und Gewerbe möglich - Wasser, Kanal, Strom an der Grundstücksgrenze - Aufschließungskosten sind bezahlt - kein Bauzwang - als Anlageobjekt geeignet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26038/med_image_26038_1188_202517152356445.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G7K6JG 10081375 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-potenzial-von-wohnen-ueber-gewerbe-bis-anlageobjekt-G7K6JG 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T04:32:22.544067Z 2025-03-29T04:32:22Z 2025-04-07T09:32:01Z 8020 Graz Graz (Stadt) false 104800 0 true EUR 3 % 47 2 ZENTRAL MIT PERFEKTER ANBINDUNG Die charmante 2-Zimmer Etagen-Wohnung in Graz eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Mit einem separaten WC, einem Lift und Parkplätzen mit grüner Parkkarte bietet sie Komfort und Bequemlichkeit. Die Nähe zur Murlände und zur Bushaltestelle machen sie ideal für Naturliebhaber und Pendler. Eine Wohnung mit einer sehr guten Infrastruktur, die das städtische Leben erleichtert.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- südwestliche Ausrichtung - separates WC - zentral und gut angebunden - Lift - Parkplätze mit grüner Parkkarte - Murlände nur 5 min. entfernt - die nächste Bushaltestelle liegt nur eine Seitenstraße entfernt - sehr gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Perfekt für Familien, Paare oder Anleger! Die Einbauküche, der gemeinschaftlich nutzbare Garten und ein eigener Stellplatz sorgen für Komfort. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung für Abwechslung sorgen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnqualität und Naturverbundenheit schätzen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche - gute Lage - Freizeitmöglichkeiten - Gartennutzung - Stellplatz - tolle Aussicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung überzeugt mit gleich zwei großzügigen Außenbereichen, die sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen lassen ? hier findet jeder seinen perfekten Platz zum Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität und ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die Wohnung individuell nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Die moderne, neuwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ideal ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2 sonnige Terrassen - kleiner Balkon - schöne moderne Raumaufteilung - neuwertige Küche - schönes Badezimmer - TG-Platz inkludiert - Kellerabteil - ausreichend PP vorhanden - zentrumsnahe Lage - sehr guter Gebäudezustand - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Der großzügige Garten (ca. 250 m²) mit Swimming Pool lädt zum Entspannen ein. Die Massivbauweise ohne Styropor-Fassade und die minimalen Betriebskosten garantieren nachhaltigen Komfort. Mit Klimaanlage, Flachdach und vorbereiteten Leitungen für Photovoltaik ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet. Zwei Parkplätze und die verkehrsberuhigte Lage runden das Angebot ab ? ideal für Ihr neues Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug, Neubau 2024 - Swimming Pool und Garten (~250m2) - Klimaanlage - Massivbauweise, keine Styropor Fassade - minimale Betriebskosten - 2 Parkplätze - verkehrsberuhigte Lage - erhöhte Hanglage - Flachdach und Lehrleitungen für Photovoltaik am Dach - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Dieses Grundstück in Baden bietet die perfekte Möglichkeit für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit einer Grundstücksfläche von 6748 m² und der Widmung als Grünland/Sport- und Freizeitflächen, ist hier Raum für Schrebergärten und Sportplätze. Die Möglichkeit zur Erweiterung mit einem zusätzlichen Grundstück von 1100m² bietet Raum für individuelle Gestaltung. Mit geplanten Schrebergarten-Größen von 120m² bis 152m² und der Option zur Errichtung von Sportplätzen, ist hier für jeden etwas dabei.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Widmung: Grünland / Sport & Freizeitflächen - Projektstudie für Schrebergärten bereits vorhanden - Parkplatzerrichtung für 16 Stellplätze möglich - Grundstück mit 1100m² kann noch zusätzlich erworben werden - Aufschließungskosten für Wasser,Kanal & Strom ca. 30.000? - geplante Größen für Schrebergärten 120m²-152m² - Errichtung von Sportplätzen wie z.B. Tennisplätzen möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden, ebenso wie Universität und Klinik. Die Wohnung wurde erst 2023 vollständig renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand, was sich auch in den geringen Betriebskosten widerspiegelt. Als Highlight gehört eine rund 30 qm große Terrasse zur alleinigen Nutzung zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein rund 20 qm großer gefliester Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- rund 30 qm große private Terrasse - super zentrale Innenstadt-Lage - perfekt angebunden - sehr großer gefliester Kellerraum (20 qm) - 2023 komplett renoviert, neue moderne Küche und Bad - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 20 Zimmern und drei Wohneinheiten eignet es sich ideal für größere Familien oder Anleger. Die ruhige Wohnstraße und der großzügige Garten bieten viel Platz zum Entspannen. Durch die Nähe zum Zentrum und vielen Stellplätzen ist die Lage perfekt. Derzeit sind zwei der Einheiten voll vermietet. Ein sonniger Standort für vielseitige Wohnmöglichkeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügiger Garten - drei Wohneinheiten - viele Stellplätze beim Objekt dabei - zentrumsnah - sonnig ausgerichtet - Haus liegt in ruhiger Wohnstraße - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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IDEAL FÜR GEWERBETREIBENDE ODER ANLEGER Diese vielseitige Liegenschaft in Bürmoos bietet mit einem Altbestand mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 217 m², jede Menge Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 3850 m² eignet sie sich sowohl als Baugrund als auch für Gewerbetreibende. Der zentrale Standort und die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, machen dieses Objekt zu einem idealen Ort für individuelle Gestaltungsträume.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Kann als Baugrund sowie für Gewerbetreibende genutzt werden - ein großer Teil des Grundstücks ist jedoch als Baugrund gewidmet - auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiger Altbestand, welcher ggf. leicht zu entfernen wäre - sehr zentral - extrem vielseitig nutzbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit einem Aufzug, einem Gemeinschaftsgarten und einer guten Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohung ist derzeit befistet bis am 31.05.2026 vermietet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- renoviert - neue Fenster - neues Badezimmer - neue Küche inkl. e-Geräte - sehr gute Infrastruktur - Aufzug - Gemeinschaftsgarten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Haus befindet sich in idealer Lage, in nur wenigen Kilometern Entfernung befinden sich zahlreiche große Firmen, die viele Arbeitsplätze garantieren. Beim Objekt wurden große Fenster eingebaut, daher sind die Räume stets lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und gleich anschließend ist den kleinen Eigengarten. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Es stehen auch ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Die Küche ist eingebaut und wird ablösefrei übernommen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- barrierefrei - schöner kleiner Garten - sehr gute Lage (viele Arbeitsplätze in der Nähe) - Küche vorhanden (ablösefrei) - ausreichend Parkplätze vorhanden - nahe Ried/Innkreis - Fußbodenheizung - Haustiere erlaubt - sofort verfügbar - elektrische Rollos an den Fenstern - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Dieses herrlich sonnige Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage und kann in verschiedenen Varianten bebaut werden. Die Zufahrt ist bereits über die Gemeinde geregelt, alle Anschlüsse sind in der Straße vorhanden. Das Objekt ist vollkommen Lasten- und Bestandsfrei (keine Leitungsrechte oder dergleichen im GB ). Es besteht auch kein Bauzwang, sodass man sich mit der Verwirklichung seines Wohntraumes noch jede Menge Zeit lassen kann.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- KEIN BAUZWANG - gutes Anlageobjekt - vollkommen lastenfrei - zentrale Lage - super Infrastruktur in Andorf - leichter Hang - Zufahrt über Gemeinde geregelt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie gute Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der innenhofseitige Blick bietet eine ruhige Atmosphäre sowie zusätzlicher Stauraum im Keller runden das Angebot perfekt ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Sehr ruhig und doch zentrumsnahe - Innenhofseitig ? Richtung Süden - Gemeinschaftsgarten - sehr gute Infrastruktur - top Anbindungen an Öffis - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Nähe zur Donau ermöglicht entspannende Spaziergänge entlang des Flusses und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenhaus und lassen Sie sich von dieser idyllischen Oase verzaubern. Keine Pacht erforderlich. Während den Wintermonaten ist das Kleingartenhaus nicht bewohnbar, da die Wasserversorgung während der Kältezeit nicht gegeben ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Naturnähe - Ruhelage mit Entspannung und Erholung - Donaunähe mit Spazierwegen - überschaubarer Garten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seinen 6 Räumen und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl von Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und bekannt, was ein breiteres Kundenspektrum ermöglicht. Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung. Das Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet bereits vorhandene Verkaufsware.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hohe Kundenfrequenz - TOP Lage - hohe Bekanntheit - potenziell breiteres Kundenspektrum - Zugang zu Lieferanten und Partnern - gut ausgestattet - vorhandene Verkaufsware - Keller (50-60qm) optional - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Kachelofen und einer überdachten Terrasse bietet das Haus alles, was das Herz begehrt. Der große Keller mit Garage und das XXL Grundstück mit Obstgarten lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie die sonnige Ortsrand-Ruhelage in Kleinwarasdorf!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnige Ortsrand-Ruhelage in Kleinwarasdorf - offener Wohnstil - top moderne Küche mit Einbaugeräte - Kachelofen - überdachte Terrasse - großer Keller mit Garage - XXL Grundstück mit Obstgarten und 2 Zufahrten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die zentrale Lage im Ort ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die unverbaute Aussicht, die Lärmschutzfenster sorgen für Ruhe und Entspannung. Ein Carport Stellplatz, 2 Badezimmer, extra WC und 2 Küchen runden dieses attraktive Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hell & gute Raumaufteilung - Nutzung als 2-Parteien Objekt möglich - zentrale Lage im Ort - unverbaute Aussicht - Lärmschutzfenster straßenseitig verbaut - Carport Stellplatz - 2 Badezimmer sowie extra WC - 2 Küchen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit perfekter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig! Diese herrliche Maisonettewohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Gunskirchen. Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß - ob nun Arzt oder Einkaufen über Kinderbetreuung - es ist alles vorhanden. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch das Kellerabteil sowie den Tiefgaragenplatz.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- schöne Loggia - kernsaniert - Lift (bis in die Tiefgarage geführt) - barrierefrei - Kellerabteil - Fahrradraum - gute Raumaufteilung - ruhige und zentrale Lage - sonnige Räume - guter Gebäudezustand - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Entdecken Sie die perfekte Oase für Ihr Büro im Herzen von Wiener Neustadt! Diese geräumige Wohnung in der Fußgängerzone der Herrengasse bietet mit 172m² viel Platz und eine ideale Aufteilung. Die zentrale Lage macht sie ideal für geschäftliche Aktivitäten. Mit einer voll ausgestatteten Küche ist sie sofort einsatzbereit. Willkommen in Ihrem neuen inspirierenden Arbeitsumfeld!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- inkl. Küche - top aufgeteilt - sofort verfügbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Parkplatz überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Er ist hell, gepflegt und gut erreichbar. Ein elektrisches Rolltor sorgt für Komfort und die Nähe zur Ausfahrt der Garage erleichtert das Ein- und Ausparken. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ein Tiefgaragen Parkplatz - sehr gute Anbindung und Infrastruktur - heller Parkplatz, gepflegt und gut erreichbar - elektrisches Rolltor - Nahe der Ausfahrt der Garage - überdachte Ein- und Ausfahrt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale und vornehme Lage ermöglicht eine gute Anbindung, während die hochwertigen Parkettböden und die schöne Innenausstattung ein gemütliches Ambiente schaffen. Mit einer überdachten Terrasse, Sauna, Fitnessraum und einem Homeoffice Raum mit Blick in den Garten ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Entspannung legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 550.000 Verhandlungsbasis! vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und Ruhelage - wunderbarer Garten im Eigentum mit viel Potenzial - sehr gute und zentrale, sowie vornehme Lage mit guter Anbindung - wertige Parkettböden und schöner Innenausstattung, extra Küche - überdachte Terrasse mit Beschattung und vielen Möglichkeiten - Sauna, Fitnessraum und Ruheraum und Stüberl im Haus vorhanden und benützbar - großes Wohnzimmer mit Rollläden und mit Blick in den Garten - feines Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Ein Homeoffice Raum mit Blick in den Garten, Schrankraum mit viel Staufläche - Fußbodenheizung und Alarmanlage auch vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ein Paradies für Naturliebhaber! Dieses 1010 m² große, ebene Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Eingebettet in eine sonnige Grünruhelage und nur einen Steinwurf vom Wald entfernt, genießen Sie hier absolute Entspannung und frische Luft. Die Vermessung ist bereits erledigt ? Sie können sofort mit der Planung beginnen. Ebenfalls ist auch genehmigter Einreichplan für ein Haus mit knapp 200m2 Wohnfläche vorhanden. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben im Grünen lieben. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten der Natur! ACHTUNG! BAUZWANG (2-Jahre) <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- bereits vermessen ? spart Zeit und Planungskosten - komplett aufgeschlossen! - sonnige Lage ? den ganzen Tag natürliches Licht genießen - Grünruhelage ? absolute Ruhe und Erholung inmitten der Natur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem eigenen Privatstrand bietet sie den idealen Rückzugsort. Die große Terrasse und das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgen für eine wunderbare Aussicht und ein angenehmes Wohngefühl direkt am See.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Privatstrand - große Terrasse - direkt am See - wunderbare Aussicht - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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BEZIRKS Diese gemütliche 1-Zimmer Etagen-Wohnung in 1090 Wien bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre für Singles oder Paare. Die hochwertige Ausstattung und die offene, helle Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in zentraler Lage sind.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gemütliche Atmosphäre - ideal für Singles oder Paare - hochwertige Austattung - hell und offen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet es genügend Platz für erholsame Tage. Das Highlight: der direkte Seezugang mit eigenem Steg. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht auf der südseitig ausgerichteten Terrasse. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die die Natur und eine idyllische Umgebung lieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Seezugang - Südseitig ausgerichtet - Steg vorhanden - Ruhelage - Kamin - unterkellert - traumhafte Aussicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25315/med_image_25315_1351_2024110184326810.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25315/med_image_25315_1351_2024110184251598.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25315/med_image_25315_1351_2024110184321526.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25315/med_image_25315_1351_2024110184331407.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G7HJ3Q 10079062 https://immo.sn.at/immobilien/leben-am-see-G7HJ3Q 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T04:32:12.663079Z 2025-03-28T04:32:12Z 2025-04-07T10:31:57Z 1170 Wien false 119000 0 true EUR 3 % 34 2 CHARMANTES WOHNEN MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN HERNALS Diese Kellerwohnung in 1170 Wien ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem perfekt gepflegten Zuhause sind. Der hochwertige Holzparkettboden und die voll ausgestattete Küche machen das Einziehen und Wohlfühlen einfach. Der separate Schlafbereich mit eingebautem Schrank und der praktische Grundriss bieten optimale Raumnutzung auf ca. 34 m². Die Sauteron-Lage sorgt für angenehme Kühle im Sommer und gute Belichtung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- perfekt gepflegter Zustand ? Einziehen & wohlfühlen! - hochwertiger Holzparkettboden ? edel & langlebig - voll ausgestattete Küche ? inklusive Herd - separater Schlafbereich ? mit eingebautem Schrank für optimale Raumnutzung - praktischer Grundriss ? ca. 34 m², ideal geschnitten - sauteron-Lage (Halb-Souterrain) ? angenehm kühl im Sommer, gute Belichtung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von 110 m², zwei Badezimmern, einer schönen Küche und einem Balkon mit Blick auf die Berge bietet sie den perfekten Rückzugsort. Die direkte Nähe zur Therme macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel für Entspannungssuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zwei Badezimmer - direkt neben der Therme - schöne Küche - schöner Balkon - Aussicht auf die Berge - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden während Sie in den zwei zusätzlichen Zimmern individuelle Rückzugsmöglichkeiten finden. Ein Abstellraum ergänzt Ihren Stauraum und am Balkon können Sie an lauen Tagen Ihren Feierabend ausklingen lassen. Außerdem befindet sich in der Wohnanlage ein großzügiger Gemeinschaftsgarten den Sie bei Schönwetter nutzen können. Durch die vorteilhafte Lage sind Sie in Kürze auf der Donauinsel wo Sie Ihre Freizeitgestaltung in vollen Zügen genießen können. Die Nähe zur Vienna International School, der United Nations sowie zum Westfield Shopping Center runden das Angebot perfekt ab. Steht auch zum Verkauf zur Verfügung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Backofen - möbliert - Fußbodenheizung (Wärme und Kühlung) - elektrische Außenjalousien - Balkon - Garten in der Wohnanlage (Innenhof) - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachgeschoss ermöglichen vielfältigste Freizeitgestaltung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- geräumiges Wohn-Ess-Zimmer - Küche kann angeschlossen werden - Kamin für Schwedenofen vorhanden - Gartenbewässerung - Leca-Hohlsteine und gedämmter Dachboden - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - ein Zimmer davon teilbar auf zwei Zimmer mit eigenem Eingang - Abstellraum - Hobbyraum und Gästezimmer im Dachgeschoss - Kellerstüberl und Waschküche - vollständig unterkellert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Perfekt für Familien, die eine angenehme Umgebung suchen und eine schnelle Anbindung nach Wien, Tulln, Krems sowie Stockerau schätzen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Apfelbäume und ein Birnenbaum. Kein Bauzwang.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Siedlung - sehr gute Anbindung mit dem Zug nach Wien, Tull und Stockerau - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Aktuell wird die Trennung der zwei Einheiten parifiziert, was bis Ende Q1 2025 ca. andauern wird. Danach wäre es eventuell auch möglich die Einheiten getrennt zu erwerben. Die kleinere Einheit hat dann 1 Schlafzimmer, die andere wiederum 2 Schlafzimmer mit großer Wohnküche.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug nach Sanierung - gute Raumaufteilung - Badezimmer neu - Böden neu - gute öffentliche Anbindung - ruhige Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Anwesen verfügt über einen Weinkeller mit einer aktuellen Größe von 13 x 3 m, der bei Bedarf erweitert werden kann. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 39 m² bietet es genügend Platz zum Ausbau und zur Verwirklichung Ihrer Träume. Der trockene Standort und der vorhandene Stromanschluss machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für alle, die in die Welt des Weinbaus eintauchen wollen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- trocken - Ausbau möglich - Stromanschluss - Stellplatz - mehrere Heuriger in unmittelbarer Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technikum Wien, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und die Brigitta Passage erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freifläche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe zum Technikum Wien - öffentliche Anbindung ist top - Brigitta Passage fußläufig erreichbar - Freifläche vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese moderne Eigentumswohnung in Ried im Innkreis bietet mit 70 m² und drei Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die hervorragende Lage mit einem Garten verspricht Entspannung und modernen Komfort. Mit Schulen, dem Bahnhof und dem Einkaufszentrum Weberzeile in der Nähe ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Eine ruhige Oase inmitten der Annehmlichkeiten der Stadt!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - schöner Garten - moderne und neuwertige Ausstattung - Nähe zum Bahnhof - ruhige Lage - Park in der Nähe - schönes Freibad in der Nähe - eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenplatz inkludiert - Allgemeingarten im Hof - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - Lüftungsanlage - Klimaanlage - Fußbodenheizung - 32 Sitzplätze - gut Angebunden an öffentlichen Verkehrsmitteln - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem atemberaubenden Blick auf den Wienerwald und der Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, bietet dieses Objekt eine exklusive Lage und viel Potenzial. Profitieren Sie von der bereits erschlossenen Infrastruktur mit Kanal, Wasser und Strom. Ein Altbestand Sommerhaus mit ca. 30m² ist vorhanden und kann bis zum Spatenstich auch vorübergehend verwendet werden. Dieses Grundstück gehört zur Bauklasse 1 und sieht eine bebaute Fläche von 100m² bei einer maximalen Bauhöhe von 6,5m vor. Verwirklichen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in der exklusiven Gegend Penzings!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Exklusive und tolle Lage am Wolfersberg mit Blick auf den Wienerwald - Option sich ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten - Kanal, Wasser und Strom erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare. Die Lage ist einfach perfekt - die Brigitta Passage ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und das Technikum Wien befindet sich in der Nähe. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemütliche Freifläche und einen praktischen Lift. Fühlen Sie sich wie Zuhause in diesem wunderbaren Apartment!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Brigitta Passage fußläufig erreichbar - Technikum Wien in der Nähe - mit Freifläche - Lift vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses herrlich sonnige Grundstück besticht in erster Linie durch seine Lage im absolut Grünen und der Unverbaubarkeit in Richtung Süden. Andorf ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde und verfügt über ausreichend Einrichtungen in dieser Hinsicht - vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Die Infrastruktur ganz allgemein ist bestens ausgebaut - vom öffentlichen Verkehr über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bleibt kein Bedürfnis unerfüllt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- große Fläche (1000 m2 Garten) - Wohngebiet und Nutzgrund - schöner Ausblick ins Grüne - Neubausiedlung - alle Anschlüsse in der Straße - sehr gute Infrastruktur in Andorf - sonnige Lage (Garten südlich ausgerichtet) - Glasfaserleitung in der Straße - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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BEZIRK Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Freifläche, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Nähe zum Technikum Wien und zur Brigitta Passage machen die Lage besonders attraktiv. Zudem ist die top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein weiterer Pluspunkt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Freifläche vorhanden - Technikum Wien fußläufig erreichbar - Brigitta Passage fußläufig erreichbar - gute Lage - top Anbindung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die Lage unweit von Breitensee ermöglicht Ihnen nicht nur den Zugang zu einer wunderschönen Grünfläche in Gehweite, sondern auch die Nähe zum Bahnhof Penzing. Mit einem Lift ausgestattet, ist diese Wohnung ideal für all jene, die eine gute Lage und einen bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- unweit von Breitensee - Grünfläche fußläufig erreichbar - Bahnhof Penzing - gute Lage - Lift vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der vorteilhafte Grundriss auf einer Ebene ermöglicht ein komfortables Wohnen, während die verglaste Loggia und die vollholzküche für Gemütlichkeit sorgen. Die sehr gute Infrastruktur und Barrierefreiheit machen die Wohnung zusätzlich attraktiv. In der gepflegten Wohnhausanlage ist zudem ein Kellerabteil vorhanden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - großzügige Räume - verglaste Loggia - Vollholzküche - sehr gute Infrastruktur - barrierefrei - Kellerabteil vorhanden - gepflegte Wohnhausanlage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Sie ist ein wahres Juwel für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder auch Senioren. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Die zwei zusätzlichen Zimmer können als Schlafräume, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Tischler Einbauschränke im Vorraum & Schlafzimmer schaffen viel Platz für Stauraum. Eine moderne Küche sowie die ausgezeichnete Lage zur alten Donau (4km Entfernung), Parks zum Erholen runden das Angebot perfekt ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- optimale Zimmeraufteilung - moderne Einbauküche - Tischler Einbauschränke - barrierefreie Dusche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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PREISWERT IN SUPER LAGE Die Souterrain-Wohnung eignet sich ideal als Starter-Wohnung für Singles oder Paare, als Mitarbeiterunterkunft oder für Anleger. Mit 2 Zimmern und 35 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die ruhige Wohnstraße und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Optional kann sie mit Inventar übernommen werden. Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot hervorragend ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- teilsaniert - auf Wunsch mit Inventar verfügbar - nahe dem Zentrum - Parkplätze vor dem Haus - Wohnung liegt in ruhiger Wohnstraße - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Sämtliche Anschlüsse sind bereits auf dem Gelände vorhanden. Mit einer Bebauungsdichte von 20% und Bauklasse 1 lassen sich hier auch großzügige architektonische Wünsche umsetzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- direkter Zugang zum Wasser der Fischa Dagnitz - exklusive Ruhelage angrenzend an zwei großzügige Anwesen - annähernd rechteckiger Baugrund mit ca. 34 m Breite und ca. 52 Tiefe - Uferlänge von ca. 36 m - Bauklasse 1, Bebauungsdichte bis 20% - Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Glasfaser-Internet bereits auf dem Grundstück vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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SCHÖNE RAUMAUFTEILUNG IN TOPLAGE! Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in der Nähe der Traunauen - für Entspannung im Freien muss man also nicht all zu weite Wege einplanen. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht, man verfügt daher über zwei eigenständige Räume sowie eine eigne Küche. Diese ist hier eingebaut und voll funktionsfähig. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit dem im Preis inkludierten Tiefgaragenplatz sowie dem Kellerabteil und den Allgemeinbereichen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr schöne Raumaufteilung - sonnige Loggia - Küche vorhanden - sofort verfügbar - Lift - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - großer Allgemeingarten - schöner Ausblick - Gebäude saniert - keine größeren Arbeiten mehr geplant - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die Ruhelage und die uneinsichtige Lage sorgen für absolute Privatsphäre. Die Bauland / Agrar Widmung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzriegelbauweise und die Möglichkeit eines Kamins schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zudem sind eine Garage und zwei Grundwasserbrunnen vorhanden. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhelage - 100% bebaubare Fläche - Bauland / Agrar Widmung - Bauklasse I + II - uneinsichtig - Holzriegelbauweise - möbliert - Garage vorhanden - Kamin möglich - 2 Grundwasserbrunnen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Es bestehen einige Varianten wie dieses Haus umgebaut und anschließend genutzt werden kann - von einer Wohnung bis hin zur Einzelzimmer-Vermietung ist alles möglich. Die zentrale Lage sowie die Nähe zu Ried/Innkreis und Braunau ermöglichen dem neuen Eigentümer bei diesem Kaufpreis viel Spielraum!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- eigener Brunnen - teilweise unterkellert - zwei Parkplätze - eigene Wünsche und Vorstellungen noch umsetzbar - Kanal vorhanden - gute Infrastruktur - schöner Badesee in der Nähe - Dachboden ausbaubar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der barocke Altbau besticht durch einen vorteilhaften Grundriss mit viel Tageslicht, hohe Decken und ein tolles Raumgefühl. Die zentrale Lage mit guter Anbindung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Ort für all jene, die ihren eigenen Geschmack verwirklichen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr zentrale Lage mit guter Anbindung - schöner barocker Altbau - vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche - großes Potenzial und Erweiterungsmöglichkeiten - sehr gute Infrastruktur und Anbindung - hohe Decken und tolles Raumgefühl - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit seiner Widmung als Bauland Kerngebiet, einer Bebauungsdichte von bis zu 50% in geschlossener Bauweise und dies mit Bauklasse I und II bietet sich hier ein attraktives Entwicklungsprojekt. Siehe Foto 1 und 2. Zusätzlich stehen noch zwei weitere Grundstücke von 715 m2 und 1034 m2 zum Verkauf mit jeweils 2 möglichen Wohneinheiten zu 440.000 ? und 560.000 ?. Siehe Foto 3 und 4. Nähere Informationen zu diesen, auf für private Bauherren interessanten Baugründen auf Anfrage.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Widmung BK - Bebauungsdichte bis 50% - Bauklasse I und II - geschlossene Bauweise - für bis zu 6 Wohneinheiten - zusätzlich stehen zwei weitere, direkt anschließende Grundstücke zum Verkauf von 715 m2 und 1034 m2. - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Der freie Blick auf den imposanten Untersberg Richtung Süden sorgt für ein wahres Wohlfühlambiente. Mit einem großen Balkon, neuer Küche, Bad und WC sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist diese Wohnung ein Traum für jeden, der nach einem stilvollen Zuhause sucht. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- freier Blick auf den Untersberg in Richtung Süden - generalsaniert - sehr ruhig gelegen - großer Balkon (6,5qm) - neuer Parkettboden (Eiche) - sehr guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Küche, Bad, WC komplett neu - Hausmeisterbetreuung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die drei großzügigen Wohneinheiten verteilen sich auf drei Stockwerke und beeindrucken mit hellen Räumen sowie einer sonnigen Veranda. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die Ruhe und Platz im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu Wien zu verzichten. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige und helle Räume - Gartenfläche 125m2 - zwei Autostellplätze - Einheiten können separat bewohnt oder vermietet werden. - große Verglaste Loggia, nach Süden ausgerichtet - separate DAN Küche mit allen Geräten (Siemens) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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EBENE ECKPARZELLE MIT ALTBAUMBESTAND UND SEEBLICK Diese traumhafte Immobilie in Mörbisch am See eignet sich perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Eckgrundstück mit Seeblick bietet mit seinen 834 m² genügend Platz zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der komplett eingezäunte Garten mit Altbaumbestand verspricht Privatsphäre und Erholung. Durch die Widmung als Bauland-Mischgebiet sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das Agebot gilt provisionsfrei für den Käufer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Seeblick - Eckgrundstück - eben - komplett eingezäunt - Altbaumbestand - Widmung: Bauland-Mischgebiet - Provisionsfrei für den Käufer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dann ist dieses voll erschlossene Baugrundstück in Mühlheim am Inn genau das Richtige für Sie! Mit einer Grundstücksfläche von 847 m² und einer Bauplatzgenehmigung bietet es die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Die Lage direkt neben dem Badesee und in einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr, macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien mit Kindern.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll aufgeschlossen - ebenes, sonniges Grundstück mit Bauplatzgenehmigung - ruhige, familienfreundliche Neubausiedlung - direkt neben dem Badesee - absolute Ruhelage, keine Orts-/ oder Durchzugsstraßen - Kindergarten und Volksschule ufßläufig zu erreichen - gute Anbindung nach Deutschland, Braunau und Mattighofen - Bauzwang bis Sommer 2026 - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die ebene Fläche bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Eine darüber verlaufende Stromleitung wird noch in die Erde verlegt, sodass ein großzügiges Baufenster entsteht ? die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die ruhige Umgebung verspricht höchste Lebensqualität, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in maximal fünf Fahrminuten erreichbar sind.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ebene Fläche - sehr schöne Ruhelage - unverbaut nach Süden - voll erschlossen - KEIN BAUZWANG - ALTWIDMUNG - Traunauen in der Nähe - Mühlbach in der Nähe (KEINE HOCHWASSERGEFAHR) - Straße und Infrastruktur schon vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit großzügigen 70m² bietet es ein einladendes Ambiente, perfekt für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept. Bezugsfertig und mit modernen Geräten ausgestattet, liegt es in unmittelbarer Nähe des Ersten Bezirks. Eine herausragende Chance für kreative Köpfe, die den Puls der Stadt spüren und ihre kulinarische Vision Wirklichkeit werden lassen wollen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ab sofort durchstarten mit smartem Konzept - Produktions- und Bereitstellungsprozess stark standardisiert - Ablöse 199.000 (Ausstattung, Möbel, Inventar mit Übernahme der Marke und Kundenstamm) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 4 Schlafzimmern, einem zentralen Kachelofen und einer geräumigen Wohnküche ist es ideal für Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der voll unterkellerte Bereich mit Sauna und Partyraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Garage, die Solarwarmwasserbereitung und der Treppenlift runden das Angebot ab. Mit dem gepflegten Garten und dem Aufstellpool lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- in verkehrsberuhigter Siedlung - 4 Schlafzimmer - zentraler Kachelofen, vom Vorzimmer zu beheizen - große Wohnküche - geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf die weitläufige Terrasse - voll unterkellert mit Lagerkeller, Holzkeller, Saunabereich mit Dusche, Heizkeller und Partyraum - Warmwasser mit Solar - Treppenlift - gepflegter, weitläufiger Garten mit Gartenhütte und Aufstellpool - Garage, zweite Zufahrt und Baureserve - Dachboden ausbaubar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Flächenwidmung als Kleingärten und landwirtschaftlich genutzte Grünflächen sowie die sonnige Lage machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonniges Grundstück - ebene Fläche - außerhalb des Siedlungsbereichs - Flächenwidmung: Kleingärten + landwirtschaftlich genutzte Grünflächen - optimaler Platz für Freizeit, Hobby und Outdoor-Enthusiasten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Top-Lage in der Gemeinde und die Nähe zum See machen diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf dem großen Grundstück und lassen Sie sich von der umliegenden Natur verzaubern. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- nähe Wörthersee - top Lage in der Gemeinde - ruhige Lage - großes Grundstück - Natur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern, einer smarten Klimaanlage und einem großen Balkon bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Zudem verfügt sie über 2 Carports und eine gute Raumaufteilung. Hier lässt es sich einfach gut leben!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2 Carports - Ruhelage - smarte Klimaanlage - großer Balkon - gute Raumaufteilung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf 79 m² erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine Einbauküche und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die herrliche Aussicht und die ruhige Lage, während Sie dennoch von einer zentralen Anbindung profitieren. Ein geräumiger Dachboden und ausreichend Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche - Gäste WC - gute Raumaufteilung - 2 stöckig - ruhig - zentral - geräumig mit Dachboden - genügend Parkplätze - tolle Aussicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Flächenwidmung als Kleingärten und landwirtschaftlich genutzte Grünflächen sowie die sonnige Lage machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Doppelgrundstück - ebene Flächen - außerhalb des Siedlungsbereichs - Flächenwidmung: Kleingärten + Landwirschaftlich genutze Grünflächen - sonnig - optimaler Platz für Freizeit, Hobby und Outdoor-Enthusiasten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die hochwertige Ausstattung mit Tischlerküchen, Sauna und Carport für zwei Autos lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Sonne im ruhigen Garten mit Gartenhütte und Pergola. Die Solarpanelle sorgen zudem für warmes Wasser. Ein perfektes Zuhause für entspanntes Wohnen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- komplett eingerichtet - Küchen in Tischlerqualität - Sauna - Carport für zwei Autos - den ganzen Tag Sonne - ruhige Wohngegend und Lage - Gartenhütte - Pergola - Solarpanelle für Warmwasser - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die 105 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz und der Grünblick sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Der gemeinsame gepflegte Innenhof lädt zum Verweilen ein und ein Safe in der Wohnung bietet zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung verfügt außerdem über eine sehr gute Infrastruktur.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Grünblick - Ruhelage - Zentral begehbare Zimmer - Gemeinsamer gepflegter Innenhof - Safe in Wohnung - Sehr gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die landwirtschaftlich genützte Fläche ist perfekt für Landwirte geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br><br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dem Spiel der Wellen zusehen. Den Eisvogel beobachten, der über die glitzernde Oberfläche huscht. Das Leben mit dem See genießen. Und das vom eigenen Zuhause aus, das ganze Jahr über! Dieses großzügige Baugrundstück mit direktem Seezugang macht es möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 720 qm insgesamt, davon 572 qm Bauland und 148 qm Grünland - zwei Wohneinheiten gestattet - Bauklasse I, offen oder gekuppelt - bis 180 qm verbaute Grundfläche möglich - durch festgelegte Grünfläche unverbaubarer Seeblick - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Genießen Sie die ruhige, ländliche Lage, umgeben von idyllischer Natur, und profitieren Sie zugleich von einer guten Verkehrsanbindung. Kein Bauzwang lässt Ihnen alle Freiheiten zur Planung. Das aufgeschlossene Grundstück bietet beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Traumhaus in harmonischer Umgebung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige, ländliche Lage - gute Verkehrsanbindung - aufgeschlossenes Grundstück - kein Bauzwang - naturnahe Umgebung - . - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Flächenwidmung als Kleingärten und landwirtschaftlich genutzte Grünflächen sowie die sonnige Lage machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonniges Grundstück - ebene Fläche - außerhalb des Siedlungsbereichs - Flächenwidmung: Kleingärten + landwirtschaftlich genutzte Grünflächen - optimaler Platz für Freizeit, Hobby und Outdoor-Enthusiasten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer neuen Absaugung, einem Holzkohlegrill und der Erfüllung aller gesetzlichen Anforderungen ist sie ideal für einen neuen Restaurantbesitzer. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz, um kreative Ideen umzusetzen und Gäste zu begeistern. Wer sein gastronomisches Können unter Beweis stellen möchte, findet hier die perfekte Location. Ablöse: 150.000? VHB<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- frisch renoviert - neue Absaugung - Holzkohlegrill - Erfüllt alle aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Vorschriften - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_202481919853197.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_202481919852215.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_202481919856961.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_202481919857984.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_20248191991557.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false G5XWL8 10049988 https://immo.sn.at/immobilien/profitabel-in-bester-lage-G5XWL8 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:32:06.968039Z 2025-03-13T04:32:06Z 2025-04-07T09:31:50Z 3470 Kirchberg am Wagram Tulln false 339000 0 true EUR 3 % 160 50 7 627 25 127 D RUHIGES WOHNEN MIT VIEL PLATZ AM RANDE DER WEINBERGE Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil Ottenthal, direkt an die Weinberge angrenzend, bietet auf sieben Zimmern eine großzügige Raumaufteilung. In ruhiger, dennoch zentraler Lage der Gemeinde gelegen, wurde das Haus in den letzten Jahren grundsaniert und erstrahlt mit moderner Küche und neuem Badezimmer. Zwei Garagen sowie eine Werkstatt bieten zusätzlichen Komfort und Platz für Hobbys oder Handwerk. Ideal für alle, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 7 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung - grundsaniert über die letzten Jahre - ruhige, aber zentrale Lage in der Gemeinde - an Weinberge angrenzend - 3 Heizsysteme (Pellets, Holz, Strom) - 2 Garagen, sowie eine Werkstatt - moderne Küche - neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - sehr große Terrasse - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 4 Zimmern, einer top Lage nur 400m vom See entfernt und einem sonnigen Balkon mit Blick über Mattsee lässt sie keine Wünsche offen. Die durchdachte Aufteilung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz und barrierefreier Fahrstuhl runden das Angebot perfekt ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - top Lage nur 400m zum See - sonniger großzügiger Balkon mit Aussicht über Mattsee - zwei Bäder, eins mit Wanne und eins mit Dusche - durchdachte Aufteilung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inklusive Tiefgaragenstellplatz (mit Rampenheizung damit immer eine sichere Zufahrt) - gute Infrastruktur - Fahrstuhl fährt barrierefrei in alle Etagen - Wohneinheit mit nur sieben Parteien - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer traumhaften südseitigen Hanglage und Panoramablick auf den Schöpfel. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit. Großzügige Grünflächen und eine große Terrasse laden zum Entspannen ein. Ein ehemaliger Pferdestall als Nebengebäude und ein eigener Brunnen mit hervorragender Wasserqualität runden dieses besondere Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Waldrandlage - als Nebengebäude ein ehemaliger Pferdestall - großzügige Grünflächen - eigener Brunnen am Grundstück mit sehr guter Wasserqualität - 2 große Terrassen und Balkon - Gartenteich - zusätzlicher Baugrund angrenzend erwerbbar - großer ebenerdiger Keller - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Der renovierte Zustand, die Sauna, die Garage und die Werkstatt machen das Haus zu einem Traumobjekt. Mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen ist diese Immobilie ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- stilvoll und elegant - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - Sauna - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie genügend Platz. Die helle Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, einen Balkon mit Ausblick ins Grüne und eine 20m2 Gartenfläche. Die zentrale Lage im Ort und die liebevolle Renovierung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Niedrige Heizkosten runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Sehr hell mit guter Raumaufteilung - Inklusive 20m2 Gartenfläche - Balkon mit Ausblick ins Grüne - Zentrale Lage im Ort - Liebevoll renoviert - Niedrige Heizkosten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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VIEL POTENTIAL IN ZENTRALER LAGE Verkauft wird ein Anlageobjekt, welches über drei Ebenen verfügt und in eine Bar, ein Restaurant und zwei Wohnräumen aufgeteilt ist. Der Keller wird als Lagerfläche genutzt. Im Erdgeschoss finden Sie den Spielraum, die Bar, die Küche, diverse Lagerräume und einen großzügigen Speiseraum. In den beiden darüber liegenden Stockwerken befinden sich sechs Zimmer aufgeteilt in zwei Wohnungen. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 8 Stellplätze - unterkellert - keine nötigen Renovierungen - und, und, und,... - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die südliche Ausrichtung sorgt für herrliches Licht, während die große Terrasse und zwei Balkone zum Genießen einladen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Hier vereinen sich Natur, Komfort und Lebensqualität ? perfekt für alle, die Ruhe und ein idyllisches Zuhause schätzen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Garten mit Süd-West Ausrichtung - Garage + 4 Stellplätze vor dem Haus - große Terrasse + zwei Balkone - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ein Paradies für Naturliebhaber! Dieses 875 m² große, ebene Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Eingebettet in eine sonnige Grünruhelage und nur einen Steinwurf vom Wald entfernt, genießen Sie hier absolute Entspannung und frische Luft. Die Vermessung ist bereits erledigt ? Sie können sofort mit der Planung beginnen. Ebenfalls ist auch genehmigter Einreichplan für ein Haus mit knapp 200m2 Wohnfläche vorhanden. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben im Grünen lieben. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten der Natur! ACHTUNG! BAUZWANG (2-Jahre) <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- bereits vermessen ? spart Zeit und Planungskosten - komplett aufgeschlossen! - sonnige Lage ? den ganzen Tag natürliches Licht genießen - Grünruhelage ? absolute Ruhe und Erholung inmitten der Natur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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TOP LAGE, NEU RENOVIERT MIT LOGGIA Diese helle Eigentumswohnung in Süd-West-Ausrichtung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage nahe der Mariazellerstraße mit perfekter Nahversorgung. Die gut durchdachte Raumaufteilung und der vorhandene Kaminanschluss schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Haustiere sind willkommen, und ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde frisch saniert und ist sofort bezugsbereit ? ideal für Stadtliebhaber, die Komfort und Lebensqualität suchen! Preis zuzüglich ? 6.000.- Wohnbauförderung, welche übernommen werden kann!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Loggia mit 7m2 - top Lage in der Stadt | perfekte Nahversorgung - gute Raumaufteilung - sehr hell (Süd-West Ausrichtung) - Kaminanschluss vorhanden - Haustiere sind erlaubt - großzügiges Kellerabteil - neu saniert - inklusive Waschmaschine - Nähe Mariazellerstraße - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit 4 Zimmern, einer großzügigen Galerie und stilvollen Möbeln bietet es eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Ethanol Kamin im Wohnzimmer, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die elektrischen Außenjalousien und die E-Ladestation machen das Leben noch komfortabler. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse und genießen Sie das Leben in diesem traumhaften Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - moderne Architektur - großzügige Galerie - stilvoll möbliert - Ethanol Kamin im Wohnzimmer - Echtholzparkett - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung - elektrische Außenjalousien - E-Ladestation vorhanden - überdachte Terrasse - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Durch Anmietung beider Wohnungen im Haus ist auch WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - ausgedehnte Dachterrasse - auch vom Garten über Wendeltreppe zu erreichen - Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden, Parkplätze auf der Gartenseite zur freien Verfügung - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss; Abstellfläche im Keller nach Vereinbarung - durch Anmietung beider Wohnungen im Haus auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Das sanierte Bad, der vorhandene Aufzug und die abtrennbare Küche sorgen für Komfort und Funktionalität. Die ruhige Wohngegend in Salzburg Süd mit guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem echten Juwel für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gepflegt mit saniertem Bad - Aufzug ist vorhanden - gute Aufteilung - ruhige, attraktive Lage - zugewiesene Stellplätze vor dem Haus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Darüber hinaus ist auch eine Sichertheitstüre verbaut. Die unmittelbare Nähe zum Unicampus und zukünftig zur Med-Uni mit 2000 Mitarbeitenden und Studierenden ist Garant für Kundschaft in Hülle und Fülle. Genießen Sie zudem eine angenehme Atmosphäre dank der Klimaanlage. Perfekt für Ihr neues gastronomisches Abenteuer! Für das gesamte Inventar wird eine Ablöse von 250.000 EUR fällig.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Verkehrsanbindung - Top Markengeräte in der Küche - Alarmanlage - unmittelbare Nähe zum Unicampus - Klimanlage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ruhige Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Schulen und Supermärkte in Gehweite. Die Einkaufsstraße in der Nähe lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Wohnung bietet ebenso ein Gefühl der Ruhe auch in dieser zentralen Lage des Bezirks. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage in Simmering - ruhig - sehr gute öffentliche Anbindung - viele Schulen in der Nähe - Supermärkte in Gehweite - Einkaufsstraße in der Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Bad mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie der Treppenlift im Haus machen die Wohnung ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein Carportstellplatz und ausreichend Freistellplätze runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hochwertige Siemensküche - Bad mit Badewanne und Handtuchwärmer - großzügige Aufteilung - traumhafter Holzkamin für wohlige Wärme - Hackschnitzelheizung energieeffizient - ein Carportstellplatz im Eigentum, genügend Freistellplätze vorhanden - Treppenlift im Haus installiert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der Einzelgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die die gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen wissen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Raumaufteilung - Einzelgaragenstellplatz - gute Infrastruktur und Anbindung - hofseitiger Balkon - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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VIEL PLATZ IN SEHR ZENTRALER LAGE In Zell am See wartet diese kernsanierte Wohnung darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die 94 m² Wohnfläche und das bewohnbare Kellergeschoss bieten viel Platz für Ihre Ideen. Profitieren Sie von der zentralen Lage im Ortsteil Thumersbach und den freien Stellplätzen direkt vor dem Haus. Ob als Wohnung oder Geschäftslokal - hier haben Sie alle Möglichkeiten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- kernsanierte Wohnung wartet nur auf Fertigstellung - kernsaniert, ausschließlich optisches Finish notwendig - Ortsteil Thumersbach, sehr zentral! - 94qm Wohnfläche und ein bewohnbares Kellergeschoss mit 72qm - freie Stellplätze direkt vor dem Haus - Objekt kann als Wohnung und sowohl auch als Geschäftslokal genutzt werden! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Zahlreiche Freizeitaktivitäten können fußläufig unternommen werden. So befinden sich etwa Sportverein, Wanderwege, Kinderspielplatz und Naturspielpark in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule Absam-Eichat liegt nur etwas mehr als einen Kilometer von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Bestens angebunden sind gleich 4 Bushaltestellen in der Nähe, zur Haltestelle Eichat Bettelwurfsiedlung sind es gerade einmal 280 m. Im Moment befindet sich im oberen Bereich des Grundstücks ein Carport für 3 Fahrzeuge. Ein Plan für ein EFH mit zwei Einliegerwohnungen im EG und ein Plan für ein Doppelhaus (dieser wurde bereits von der Gemeinde genehmigt) können bei Interesse gerne eingesehen werden. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- familienfreundliche Lage - Stadtnahe - viele Sport- und Freizeitaktivitäten in der Nähe - bestens angebunden - voll erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Bezirk, in der beliebten Gegend nahe dem Yppenplatz (erreichbar innerhalb von einer Bim Station), erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit zwei gemütlichen Zimmern und einer Wohnfläche von 54 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- wurde 2023 saniert - Tischler Einbauküche - neues Bad - möbliert - zentral gelegen - Eiche Parkettböden - Sicherheitstüre - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 117 m² und den vorhandenen Strom- und Wasseranschlüssen ist es ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe. Der Eigengrund ermöglicht zudem einen individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Wundervoller Weinkeller in einem Akazienwäldchen - Traumhafte Aussicht auf die Burg Kreuzenstein - Grünblick - Ruhelage - Strom und Starkstromanschluss vorhanden (230V & 380V) - Wasseranschluss vorhanden - Eigengrund - Ausbau möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden während Sie in den zwei zusätzlichen Zimmern individuelle Rückzugsmöglichkeiten finden. Ein Abstellraum ergänzt Ihren Stauraum und am Balkon können Sie an lauen Tagen Ihren Feierabend ausklingen lassen. Außerdem befindet sich in der Wohnanlage ein großzügiger Gemeinschaftsgarten den Sie bei Schönwetter nutzen können. Durch die vorteilhafte Lage sind Sie in Kürze auf der Donauinsel wo Sie Ihre Freizeitgestaltung in vollen Zügen genießen können. Die Nähe zur Vienna International School, der United Nations sowie zum Westfield Shopping Center (Donauzentrum) runden das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung wird aktiv vermietet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Backofen - möbliert - Fußbodenheizung (Wärme und Kühlung) - elektrische Außenjalousien - Balkon - Garten in der Wohnanlage (Innenhof) - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien eignet sich perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schätzen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach Kernsanierung garantiert modernen Komfort, während die Ausrichtung aller Fenster Richtung Augarten eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Willkommen Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug nach Kernsanierung - alle Fenster Richtung Augarten - zentrale Lage - ruhige Gegend - großzügige Räume - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die absolute Ruhelage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der unverbaubare schöne Weitblick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Dank der Bauland-Wohnland Widmung haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus auf großer Fläche zu verwirklichen. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 503 qm großes sonniges Traumgrundstück - absolute Ruhelage & sehr nette Nachbarn - unverbaubarer schöner Weitblick ins Grüne - kein Bauzwang - reine Baufläche von 184 qm mit 7 Meter Bauhöhe - sehr gute Infrastruktur und Anbindung - Potenzial & Möglichkeiten ohne Ende - Bauland-Wohnland Widmung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die Anlage inklusive Wellnessbereich und Naturpark mit malerischem Teil kombiniert mit dem innovativen Gesundheits-, Pflege- und Serviceangebot der Vita Care 24h machen diese Wohnungen zu einem Paradies für Best Ager. Der Standort in der hübschen Siedlung Hinterreit ist im Nahbereich Salzburg – Bad Reichenhall – Berchtesgaden ideal gewählt. Vor Ort genießen Sie die hohe Lebensqualität mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufen, Bank, Post, Friseur oder Arzt findet sich in der Umgebung, zum Gasthaus "Häfei" mit charmantem Gastgarten sind es nur wenige Schritte. Die attraktiven Mietwohnungen in den beiden neuen Wohnhäusern sind zwischen 42 m² und 106 m² groß. Besonders beliebt sind die schicken Wohnungen für ein bis zwei Personen, die größeren sind auf bis zu vier Personen ausgelegt und perfekt WG-tauglich: Von der Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche lässt sich gleich angrenzend ideal integrieren. Auf der teilüberdachten Balkonloggia schweift Ihr Blick über die umliegende Landschaft zum bezaubernden Teichbiotop im Park. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist für ein Einzel- oder Doppelbett ausgelegt, das Bad ist hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Zimmer eignen sich für Besucher oder Hobbies, im praktischen Abstellraum ist genügend Staufläche vorhanden. Optional: Kellerabteil und PKW-Stellplatz mit je EUR 60,00. HWB 28 Bezugsfertig Jänner 2025 HP1-Seniorenwohnungen-Großgmain-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c78acfc368685b7b0e3a48efe00ae3759fa93ad.jpg HP2-Seniorenwohnungen-Großgmain-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bf249d8f40242a2d9d1466c4c9bde1c1acb88b6.jpg HP3-Seniorenwohnungen-Großgmain-Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7e6d02b2ede5a5623e69b68e5092429f1322888.jpg false FSWFQN 9641833 https://immo.sn.at/immobilien/residenz-vita-sana-sorgenfrei-in-die-zukunft-FSWFQN 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:33:07.07316Z 2024-08-12T12:33:07Z 2025-04-07T09:32:08Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 1798.21 true EUR false 45.08 2 living Residenz Vita-Sana - Sorgenfrei in die Zukunft In der idyllischen Gemeinde Großgmain entstehen exklusive, barrierefreie und unbefristete Mietwohnungen mit Balkonloggien und individuell buchbarem, perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasstem Wohlfühl- und Gesundheitsservice für ein rundum gemütliches Leben in allen Lebenslagen. Die Anlage inklusive Wellnessbereich und Naturpark mit malerischem Teil kombiniert mit dem innovativen Gesundheits-, Pflege- und Serviceangebot der Vita Care 24h machen diese Wohnungen zu einem Paradies für Best Ager. Der Standort in der hübschen Siedlung Hinterreit ist im Nahbereich Salzburg – Bad Reichenhall – Berchtesgaden ideal gewählt. Vor Ort genießen Sie die hohe Lebensqualität mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufen, Bank, Post, Friseur oder Arzt findet sich in der Umgebung, zum Gasthaus "Häfei" mit charmantem Gastgarten sind es nur wenige Schritte. Die attraktiven Mietwohnungen in den beiden neuen Wohnhäusern sind zwischen 42 m² und 106 m² groß. Besonders beliebt sind die schicken Wohnungen für ein bis zwei Personen, die größeren sind auf bis zu vier Personen ausgelegt und perfekt WG-tauglich: Von der Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche lässt sich gleich angrenzend ideal integrieren. Auf der teilüberdachten Balkonloggia schweift Ihr Blick über die umliegende Landschaft zum bezaubernden Teichbiotop im Park. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist für ein Einzel- oder Doppelbett ausgelegt, das Bad ist hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Zimmer eignen sich für Besucher oder Hobbies, im praktischen Abstellraum ist genügend Staufläche vorhanden. Optional: Kellerabteil und PKW-Stellplatz mit je EUR 60,00. 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Besonders beliebt sind die schicken Wohnungen für ein bis zwei Personen, die größeren sind auf bis zu vier Personen ausgelegt und perfekt WG-tauglich: Von der Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche lässt sich gleich angrenzend ideal integrieren. Auf der teilüberdachten Balkonloggia schweift Ihr Blick über die umliegende Landschaft zum bezaubernden Teichbiotop im Park. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist für ein Einzel- oder Doppelbett ausgelegt, das Bad ist hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Zimmer eignen sich für Besucher oder Hobbies, im praktischen Abstellraum ist genügend Staufläche vorhanden. Optional: Kellerabteil und PKW-Stellplatz mit je EUR 60,00. HWB 28 Bezugsfertig Jänner 2025 HP1-Seniorenwohnungen-Großgmain-Visualisierung-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd14396e51bb9d890c2a49b75a1dc201f523742d.jpg HP2-Seniorenwohnungen-Großgmain-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/41e5b8ca0ecf832ad73bf4708852706a39db0ee3.jpg HP3-Seniorenwohnungen-Großgmain-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/224e91fd462c627018b30743d31e205a2d416903.jpg false FSWFQM 9641830 https://immo.sn.at/immobilien/residenz-vita-sana-sorgenfrei-in-die-zukunft-FSWFQM 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:32:58.435147Z 2024-08-12T12:32:58Z 2025-04-07T09:32:08Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 2007.38 true EUR false 51.25 2 living Residenz Vita-Sana - Sorgenfrei in die Zukunft In der idyllischen Gemeinde Großgmain entstehen exklusive, barrierefreie und unbefristete Mietwohnungen mit Balkonloggien und individuell buchbarem, perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasstem Wohlfühl- und Gesundheitsservice für ein rundum gemütliches Leben in allen Lebenslagen. 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Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur: Kindergarten und Schulen sind rasch er-reicht, viele Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Gute Anbindung mit dem Bus oder der S-Bahn ins ca. 25 km entfernte Salzburg, mit dem Auto in ca. 20 Fahrminuten in der Stadt. Die herrlich großzügig geschnittene Dachwohnung ist ein perfekter Familien-Mittelpunkt mit kommunikativ offener, lichterfüllter Loungezone zum Kochen, gemeinsam Essen und Relaxen. Auf der westseitigen Dachterrasse mit Sonne bis abends lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Das Elternschlafzimmer erfreut mit direkt angrenzendem Schrankraum sowie dem großen Bad samt Wanne, Dusche und WC en suite. In den beiden Kinderzimmern schaffen Doppel-Dachflächenfenster untertags helles Ambiente und abends beste Voraussetzungen für süße Träume. Durch ein weiteres Duschbad mit WC entstehen auch zur Family-Rush-Hour keine Engpässe. Im Abstellraum ist Platz für alle Dinge des Alltags, im Eingangsbereich für einen praktischen Einbauschrank. 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Attraktive 4-Zimmer-Whg. mit 87 m² Wfl. zzgl. 16 m² Balkon im Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und XL-Privatsphäre. Für die PKW sind 2 TG-Plätze, je um € 20.000, vorgesehen. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den netten Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden, mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt. Die nagelneue, bezugsfertige Wohnung freut sich auf ihre Bewohner und überzeugt mit cleverem Raum-schnitt und offenem Grundriss. Der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum ist ideal, um eine gute Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen. Die Zonen für Kochen, Essen und Loungen gehen nahtlos ineinander über. Der große westseitige Eckbalkon kann über zwei Zugänge betreten werden und bietet viel Platz für einen Kaffeetisch und die Sonnenliegen. Drei feine Schlafzimmer, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein extra WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Ensemble. 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Privatsphäre. Für die PKWs sind ein TG-Platz um € 20.000 u. ein Stellpl. um € 9.000 vorgesehen. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den umliegenden Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt. Schick und familientauglich punktet die hübsche Wohnung im Erstbezug mit durchdachtem Raumschnitt und offenem Grundriss. Wohnmittelpunkt ist der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum, in dem die Zonen für Kochen, Essen und Loungen nahtlos ineinander übergehen. Der große westseitige Eckbalkon kann über zwei Zugänge betreten werden und bietet viel Platz für einen Tisch und Sonnenliegen. Drei behagliche Schlafzimmer, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein separates WC sowie der praktische Abstellraum komplettiert das Ensemble. 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Die neue 62,82 m² Wohnung mit Balkon ist hochwertig ausgeführt und hat alles, was man fürs Wohnglück braucht. Zudem bietet sie beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Anlage. Ein TG-Platz ist um € 21.000 vorgesehen. Durch die günstige Vorstadtlage sind Sie perfekt für die Anforderungen des modernen Lebens gerüstet: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw und wenige Meter vor der Haustür startet sogar der Radweg entlang des Alterbachs und der Salzach. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über den praktischen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer inklusive ausreichend Raum für die Küche. Der Loungebereich ist unter einer charmanten Dachgaube angesiedelt, der sonnige Relaxbalkon punktet mit hübschem Bergblick. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und gut geschnitten, das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss klassisch ausgestattet. Für die Dinge des Alltags gibt es einen Abstellraum und ein Kellerabteil. HWB 29 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc7ba72de6f0a45e2f934f0df6b121520e0b20b.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7e49938766f57a6e4bcc48b4851c86a6aa8a87.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f74ce2ee318580805efc059ff9dd3c067c66572a.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a0bb3e5570e10a666e8fc1ff83c73587a68464a.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a324c62f9e33fed3225edaa94768e21c4025585.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Hagenau-Top16-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/faffae4547955705a0caca18411de7eb1ceabc6c.jpg false FLBZ2B 9379620 https://immo.sn.at/immobilien/homebase-FLBZ2B 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:00.404829Z 2024-05-06T12:02:00Z 2025-04-07T09:32:08Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 499000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 68.82 3 living Untersberg-Magie In traumhafter Lage in Grödig entstehen in einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten fünf 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 64 m2 bis ca. 74 m2 sowie eine besonders geräumige Einheit mit ca. 82 m2 im DG. Insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m2 bis ca. 92 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- bzw. West-Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon. Die Wohnungen im DG bieten eine Dachterrasse mit zauberhaftem Blick in die wunderschöne Landschaft. Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Die 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen überzeugen mit den besonders großzügigen Wohn- und Essbereichen, behaglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern zur individuellen Nutzung, einem praktischen Abstellraum, hochwertigen Wannenbädern und jeweils einem extra WC. Die Terrassen bzw. sonnigen Relaxbalkone sind zwischen ca. 7 m2 und ca. 54 qm2 groß. HWB 28, fGEE 0,66 BV Grödig_Innenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c9b348f366ce52f9d24076947c42e3ef7958d3.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16ca3e65707ac12073df8a73c9f350018041bde6.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/381b7fdf1e72b0012abdc696d9ba3d4877e086c6.jpg false FL8GG2 9379134 https://immo.sn.at/immobilien/untersberg-magie-FL8GG2 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:00.380148Z 2024-05-06T12:02:00Z 2025-04-07T09:32:01Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2850 true EUR false 152 6 living Wohnkomfort pur! Heimelige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem angrenzenden Garten mit Geräteschuppen in Süd-Ausrichtung sowie einem Carport-Platz. Zentrale und dennoch ruhige und grüne Lage in Lehen, nur wenige Schritte vom schönen Salzachkai entfernt und mit top Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle etc., alles ist fußläufig erreichbar. Viel Platz und viele Möglichkeiten! Von der Diele gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer samt perfekt integrierter Küche, ausgestattet mit allen E-Geräten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein feines Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Wohnkomfort pur erwartet Sie im großzügigen Obergeschoß: Hier sind zwei behagliche Schlafzimmer mit Zugang in das helle Wannenbad sowie ein extra WC beheimatet. Im lichtdurchfluteten, wohnlich ausgebauten Souterrain erwarten Sie ein weiteres individuell gestaltbares Zimmer, ein Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Baujahr 2005, gepflegte Akazienböden, Fußbodenheizung, Tiefenbohrung und Wärmepumpe, Kabel-TV, Rasenroboter Betriebskosten akonto inkl. HK EUR 294, Kaution: 3 BMM, HWB 69 HP1-5-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0081f311d00045f934bc7fa22ebbc4e7f4f689d5.jpg HP2-5-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea7f50713411a7c33ffe9db2c72d1a0ab147eece.jpg HP3-5-Zimmer-Wohnung-Lehen-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f6f3ad1d6a6e77fc20007eff207cba58c7d7f0e.jpg HP4-5-Zimmer-Wohnung-Lehen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfa2d1e1adcd0f30824858f94666e90d475928f.jpg HP5-5-Zimmer-Wohnung-Lehen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9a8ffa4b30b70f33e5c059d199a215b1b514882.jpg HP6-5-Zimmer-Wohnung-Lehen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/837b810adf37a86e84058fca64a0cc7d61caf969.jpg HP7-5-Zimmer-Wohnung-Lehen-Souterrain image/jpeg https://cmcdn.de/c/1395a5453cf8ccea13bf4a9b8ca0c75197a1126f.jpg HP8-5-Zimmer-Wohnung-Lehen-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c2f6127ea875694022d598baf6242b2961e014.jpg false G828YX 10093919 https://immo.sn.at/immobilien/wohnkomfort-pur-G828YX 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:32:05.834749Z 2025-04-07T09:32:05Z 2025-04-07T09:32:05Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 950000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 97.36 3.5 living Urban 4 Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an. BV-Schallmoos-Außenvisu1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/332a7ea23e1f2c2dce3658bc3b5bd3bf60ced130.jpg BV-Schallmoos-Innenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c40235741474196a08149fa99d6eaf579c936551.jpg BV-Schallmoos-Außenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9ee87d25818c387e587daf5b0e1ecd0016dc81.jpg false FPCBL6 9496967 https://immo.sn.at/immobilien/urban-4-FPCBL6 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:31:55.343816Z 2024-06-03T09:31:55Z 2025-04-07T09:32:08Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 839000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 169 5 507 living Durchatmen am Mösl Solide Doppelhaushälfte mit ca. 169 m² Wfl., ca. 90 m² Keller samt großer Garage, Technikraum und Lagerfläche, neues Doppel-Carport und Stellplätze, Garten und Sonnenterrasse auf 507 m² Grund. Entspanntes Wohnen am Grünland! Das Samer Mösl bietet Ruhe, Entschleunigung und den perfekten Start für Spaziergänge oder Radausflüge auf der Ischlerbahntrasse. Einkauf und Bus fußläufig erreichbar. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem perfekten Raumschnitt, großem Platzangebot und guter Auf-teilung! Im Hochparterre befindet sich die moderne Küche mit Essbereich, Bar und Speis sowie Zugang auf die Sonnenterrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet. Ein großes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein extra WC ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer, eine weitere moderne Küche sowie ein originales Badezimmer beheimatet. Ein feiner Garten hinter dem Haus lädt zu Musestunden ein. Baujahr 1967, Haus und Heizung laufend gewartet, Laminat- und Vinylböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Ölheizung mit integrierter Wärmepumpe. Lfde. Kosten: ca. EUR 374 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom,Versicherung. HWB 62. 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Spitzboden mit 48,51 m² und sanierungsbedürftigem Balkon mit 12,96 m², 89 m² Garten sowie Einzelgarage. Nur 3 Parteien im Haus! Am Fuße des Gaisberges! Zentrale und doch ruhige Lage in Gnigl, ausschließlich Anwohnerverkehr in der Wohnstraße. VS, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle und Nahversorger, alles ist fußläufig erreichbar. Gemütlich unterm Dach wohnen und doch einen eigenen Garten genießen! Das Herzstück der komplett renovierten Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich samt hochwertiger DAN-Küche, Platz für den Esstisch und eine Couchzone sowie Zugang auf den Süd-Balkon samt herrlichem Ausblick zum Gaisberg und Untersberg. Zwei Balkonhütten bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Zwei behagliche Schlafzimmer garantieren für eine angenehme Nacht. Der Abstellraum und ein extra WC ergänzen das Raumangebot, der Dachboden sorgt für viel Stauraum. Baujahr ca. 1945. Gasheizung, EA i.A. geringe BK durch Eigenverwaltung ca. EUR 90,- zzgl. Sbg. AG (Wasser u. Strom) HP1-3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Kochbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e329d583962981184c90e0be939a95d62ac8ea47.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/121ff7892c98a3e921b6b37b3aa2dabeb73d6d30.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2622844ed5c5e669ea0c92ce807abd8eb2e29e2c.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee9c78f0cf292dd664f85b799556345df7d4a6d.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/98e7c9f7996e37a242177c6cb64101964af9b470.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/981d2ae3be77c29d7c51b73afdaad38bfc8fbe26.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e637659ba15572a56195be24d304559f1e8b135.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/365715495cb74cdaa36f3b91e24b1584bd2ee06f.jpg false G2JSBW 9917764 https://immo.sn.at/immobilien/mit-dachboden-gartenbank-G2JSBW 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:31:56.085547Z 2024-12-30T09:31:56Z 2025-04-07T10:32:03Z 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 385000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 63 3 living See-Stern Komplett barrierefreie, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Balkon in SO-Ausrichtung im 2. OG mit Lift in gepflegtem Wohnhaus, Kellerabteil. Nur 14 Parteien! Attraktive und zentrale Lage mit bester Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, Gasthäuser, Bank, Bus, Spielplatz, VS, Kindergarten, Gymnasium und Bahnhof alles fußläufig erreichbar. Gleich am Wallersee! Herzlich willkommen! Die feine Wohnung in Top-Zustand begeistert mit einer schönen Raumhöhe und schicker Ausstattung. In den Wohnbereich ist die weiße DAN-Küche samt Siemens-Geräten bestens inte-griert, auch für den Essplatz findet sich der perfekte Platz. Von hier aus geht es hinaus auf den dreieckigen Balkon, der neben viel Sonne einen Blick auf den Kirchturm bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein klassisch-edles Wannenbad mit Waschtisch und Unterschrank, Handtuchtrockner und WM-Anschluss sorgen für Wohlfühlmomente. Ein AR und das extra WC ergänzen das Raumangebot. BJ 2018, Parkett Eiche hell, Fußbodenheizung, kontroll. Wohnraumlüftung. Rad-, Wasch- und Trockenraum im Haus vorhanden, zzgl. Aufpreis Stellplatz EUR 15.000. BK: EUR 248 inkl. HK (Nahwärme), WW und Rücklagen, HWB 25 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/34f32f1bc1c9d5002c4f830f5669a7993bef757d.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7af46e72b4221a85805f985f22418d9aa6a99174.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8418728045f54a481f55958a72f1b631d3c94150.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/659677b439f8da8c49ddbba9681b7da8c256c396.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e243af95eb7aff4bea8b2fdd9a0ae4107fd47f6e.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/438bec5925f8fec365c8619dd2543b2c26d42a42.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ebd3452e34b97ffe6d5c7d725f7fc9aa87ef5af.jpg false G2JSBX 9917765 https://immo.sn.at/immobilien/see-stern-G2JSBX 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:31:56.085562Z 2024-12-30T09:31:56Z 2025-04-07T10:32:03Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 488000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 41.38 2 living Go Green Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung. Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und durchdacht geplant. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug führt direkt ins Penthouse, das mit der umlaufenden, teilüberdachten und von allen Zimmern zugänglichen Dachterrasse sowie dem riesigen Wohnraum eine Liga für sich darstellt. Ein schicker Außenkamin ermöglicht den bequemen Anschluss von Kachelofen bzw. offenem Sichtkamin für stilvolle Direktwärme in der Living Area. 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Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck mit Dachterrasse einzigartig in Szene gesetzt, wo der großzügig dimensionierte Gemeinschaftspool die Bewohner zum stimmungsvollen Sundowner einlädt. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in dengut geschnittenen Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. Alle Einheiten verfügen über einen Abstellraum. Zusätzlicher, separater Stauraum wird in den Kellerabteilen geboten, die je Wohnung vergeben werden. Die eigenen Poolliegen können direkt auf dem Dach untergebracht werden. 19 Tiefgaragen-Stellplätze sorgen dafür, dass auch die Pkws ganzjährig wettergeschützt geparkt werden können. E.A. BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Außenansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91fed784250595850616565256e1db34619ba1be.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/575402caf38b1c4d33a47d1185beec8bd14dd9c5.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/17df7a05e493e6a052eb1db72e0fa4716e9345a6.jpg false F4YCRF 8817082 https://immo.sn.at/immobilien/pool-position-F4YCRF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:06:50.345794Z 2023-06-30T10:06:50Z 2025-04-07T09:32:00Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 885000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 90.17 3 living Pool-Position Im exklusiven Wohnhaus mit Laubengang in Mondsee-Gaisberg entstehen neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe, Aufzug, Tiefgaragen-Stellplätzen sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck mit Dachterrasse einzigartig in Szene gesetzt, wo der großzügig dimensionierte Gemeinschaftspool die Bewohner zum stimmungsvollen Sundowner einlädt. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in dengut geschnittenen Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. Alle Einheiten verfügen über einen Abstellraum. Zusätzlicher, separater Stauraum wird in den Kellerabteilen geboten, die je Wohnung vergeben werden. Die eigenen Poolliegen können direkt auf dem Dach untergebracht werden. 19 Tiefgaragen-Stellplätze sorgen dafür, dass auch die Pkws ganzjährig wettergeschützt geparkt werden können. E.A. BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/17df7a05e493e6a052eb1db72e0fa4716e9345a6.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/575402caf38b1c4d33a47d1185beec8bd14dd9c5.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Außenansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/066aef6f712acd492480b0877258a63ee4db5f1f.jpg false F4YCR6 8817084 https://immo.sn.at/immobilien/pool-position-F4YCR6 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:06:50.235626Z 2023-06-30T10:06:50Z 2025-04-07T09:32:00Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 654550 0 true EUR true 3% + 20% USt. 66.42 3 25.24 living Salzachkai-Esprit Im modernen Wohnhaus beim Mayburger Kai stehen zauberhafte Wohnungen zum Verkauf, die mit Ausstattung und cleverer Raumplanung überzeugen und die sonnige Ausrichtung geschickt zu nutzen wissen. Manche Fenster sind bodentief als französische Balkone ausgeführt, hochwertige Bäder und Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen komplettieren die Ensembles. Neben einer Tiefgarage gibt es für alle Einheiten praktische Kellerräume sowie Waschküche/Trocken- und Fahrradraum. Herrlich verkehrsberuhigte Lage mit hohem Erholungswert sowie allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zum Bus und zur S-Bahn sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Shoppingcenter ist nur einen Katzensprung entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen. Je nach Bedarf bieten die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen beste Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien: Schön belichtete Wohnräume mit gemütlichen Loungezonen, kurze Wege von der Küche zum Essplatz, überdachte, sonnig ausgerichtete Balkone mit viel Platz zum Relaxen und ruhige Schlafzimmer mit Platz für große Einbauschränke. Die Gartenwohnung verfügt über eine riesige Sonnenterrasse zum Grillen und Chillen. Der sonnige Garten spielt alle Stücke von pflegeleicht bis grüner Daumen. BV Bergheimer Straße_Top 6_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d161ab9062c6ea2c1a4e0fbfdf1b244af4ac0db.jpg BV Bergheimer Straße_Top 6_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9e93d975c4b730b7954b78a7c4ab86672566e6.jpg BV Bergheimer Straße_Top 6_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e163517704db280643f59e28b6cf9f9fb2d28e8e.jpg BV Bergheimer Straße_Außenansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2515a94493be476518bbd4b0ba730df9311f19a5.jpg BV Bergheimer Straße_Außenansicht_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e6940c309bb4141e93074b0c4c5e5fe4d2b9d4.jpg BV Bergheimer Straße_Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/68fb31a766c7716aeca7ad173ba4dcf443ea48e7.jpg false FTH76V 9665042 https://immo.sn.at/immobilien/salzachkai-esprit-FTH76V 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:32:35.256852Z 2024-08-23T09:32:35Z 2025-04-07T09:32:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 939550 0 true EUR true 3% + 20% USt. 88.97 4 139.47 46.2 living Salzachkai-Esprit Im modernen Wohnhaus beim Mayburger Kai stehen zauberhafte Wohnungen zum Verkauf, die mit Ausstattung und cleverer Raumplanung überzeugen und die sonnige Ausrichtung geschickt zu nutzen wissen. Manche Fenster sind bodentief als französische Balkone ausgeführt, hochwertige Bäder und Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen komplettieren die Ensembles. Neben einer Tiefgarage gibt es für alle Einheiten praktische Kellerräume sowie Waschküche/Trocken- und Fahrradraum. Herrlich verkehrsberuhigte Lage mit hohem Erholungswert sowie allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zum Bus und zur S-Bahn sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Shoppingcenter ist nur einen Katzensprung entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen. Je nach Bedarf bieten die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen beste Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien: Schön belichtete Wohnräume mit gemütlichen Loungezonen, kurze Wege von der Küche zum Essplatz, überdachte, sonnig ausgerichtete Balkone mit viel Platz zum Relaxen und ruhige Schlafzimmer mit Platz für große Einbauschränke. Die Gartenwohnung verfügt über eine riesige Sonnenterrasse zum Grillen und Chillen. Der sonnige Garten spielt alle Stücke von pflegeleicht bis grüner Daumen. BV Bergheimer Straße_Außenansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2515a94493be476518bbd4b0ba730df9311f19a5.jpg BV Bergheimer Straße_Top 3_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a4cdf0426da5b934bb0f677a93416cae85a44f7.jpg BV Bergheimer Straße_Top 3_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6770eb7959ef7eb73c8d41f4454388e3bcf7095a.jpg BV Bergheimer Straße_Top 3_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b920f9a1bb793017e0206916d375bc61c57491e.jpg BV Bergheimer Straße_Außenansicht_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e6940c309bb4141e93074b0c4c5e5fe4d2b9d4.jpg BV Bergheimer Straße_Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/68fb31a766c7716aeca7ad173ba4dcf443ea48e7.jpg false FTH76T 9665040 https://immo.sn.at/immobilien/salzachkai-esprit-FTH76T 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:32:35.107715Z 2024-08-23T09:32:35Z 2025-04-07T09:32:02Z 4893 Zell am Moos Vöcklabruck false 740000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 160 4 living Ein Hoch aufs Leben! Liebevoll gestaltete Garten-Maisonette-Whg mit insgesamt ca. 160 m² Wfl., 21,6 m² Balkon 2 Keller-räumen, Garten mit Biotop, Gartenhütte, 3 Stellplätzen, Besucherparkplätzen. Nur 5 Parteien im Haus! Absolute Ruhelage, gleich am schönen Irrsee mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkauf, Post und Bank in Zell am Moos, rasch in Mondsee, in wenigen Minuten über die Autobahn in Salzburg. Perfekt für Genießer! Im EG umfängt der großzügige Wohnbereich samt Doppelkammer-Brandofen, Couchzone und Essplatz mit Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus fällt der Blick in den zauberhaft gestalteten Garten mit Biotop. An die hochwertige HAKA-Küche mit zwei Kochinseln und Miele-Geräten schließt der schicke Homeoffice-Bereich an. Ein großes Schlaf- bzw. Gästezimmer mit Duschbad en suite, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Über eine Glaswendeltreppe geht es hinauf ins OG, das ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad jeweils mit Balkonzugang und Garten- blick sowie zwei derzeit als Wellnessbereich genutzte Räume samt Gäste-WC beheimatet. BJ 1976 Deckenbalken, hochwertige Dielenböden, Insektengitter, Fernwärme. Eigener Zugang ins OG. BK für Top 1B + 2B: ges. ca EUR 800,- inkl. KW, HK + Instandh. HWB195 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfbfa40d949ac7c38be64c1eec00055a384f34b4.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/116927569785d1fafec081772eaf58d1e35d86c5.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Relaxen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a940315eaad93924ed712aa11e583bdb499348.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dca86ea03766adea4b023d87beec4b1b3363a7f.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b563b7d69dd9134e95783f65dc173e13586061b7.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Zell am Moos-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc981926fd006450cfb9a8ab1a6f2f3dce7168c9.jpg false G5MRBF 10041104 https://immo.sn.at/immobilien/ein-hoch-aufs-leben-G5MRBF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:02:02.881329Z 2025-03-07T10:02:02Z 2025-04-07T09:32:05Z 5323 Ebenau Salzburg-Umgebung false 799000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 1673 living Ein guter Grund für einen Traum Großes Baugrundstück in einem Hochtal in der Ebenau mit 1.673 m² Bauland in schöner W-Ausrichtung und direkt ans Grünland angrenzend. Aktueller Bestand: Gefliestes Gebäude mit 3 Garagen (ca. 130 m² Nfl.), darüber ein ausbaubares DG sowie ein gut ausgestatteter Gartenschuppen bzw. eine Werkstatt. Salzkammergutgemeinde Ebenau! Naturnah wohnen in absoluter Ruhelage! Zum Einkaufen geht es in wenigen Minuten nach Hof, Bushaltestelle fußläufig, rasch in Hallein und Salzburg. Praktisch von der Haustüre weg bieten sich traumhafte Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für eine Skitour. In kurzer Fahrdistanz erreichen Sie den schönen Fuschlsee und weitere Ausflugsziele im Salzkammergut. Der Grundstein für zahlreiche Wohnträume! Der aktuelle, qualitativ hochwertig ausgeführte Baubestand kann ergänzt werden oder das Obergeschoß als Wohnbereich ausgebaut werden. Der Grund bietet viel Platz und Möglichkeiten, um daneben das persönliche Traumhaus zu errichten. Baujahr 2000, solider Bestand. Erweiterung auf GRZ 0,2 als Ein- oder Zweifamilienhaus mit maximal 2 Vollgeschoßen, Satteldach, Traufenhöhe 6 m, Grundabstand 5 m, Wassergenossenschaft. Grundsteuer EUR 9,23. HP1-Grundstück-Ebenau image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f89e5e18ed56e46fa21e0f47ce2c5185c25752.jpg HP2-Grundstück-Ebenau image/jpeg https://cmcdn.de/c/adad132293d778264ab809351191404751baedfe.jpg HP3-Grundstück-Ebenau-Garagenrohbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c9976506bc26622975fa4ffd749842ebbb16627.jpg HP4-Grundstück-Ebenau-Garagenrohbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa2c1c1b8f9f11c7e8f1687820f4468d51e777d2.jpg HP5-Grundstück-Ebenau image/jpeg https://cmcdn.de/c/476018f72496e0d4e7366f705fd91faa50e0b26b.jpg HP6-Grundstück-Ebenau-Garagenrohbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9575540cd57986a5547ec7ffecd9c5898d56eea.jpg HP7-Grundstück-Ebenau-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f0856aa9e23a3c8f328bb94d851d4db3b14d0f0.jpg false FZXF39 9898467 https://immo.sn.at/immobilien/ein-guter-grund-fuer-einen-traum-FZXF39 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:01:53.666887Z 2024-12-13T10:01:53Z 2025-04-07T10:32:01Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 779000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 124 5 463 living Sunny Side of Life Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus mit 124 m² Wfl. auf 463 m² Grund im Natur- und Freizeitparadies Koppl ist perfekt für die Familie, die zuhause ankommt und es mit Wärme und Lebendigkeit füllt. Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im nahen Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das bunte Leben der Mozartstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen des Salzkammerguts. Enorm viel Platz in fünf Zimmern, zwei herrliche Terrassen zum Brunchen, Grillen und Chillen sowie der herrliche Relax-Garten machen dieses Haus zu einem begehrten Klassiker für entspanntes Wohnen. Der großzügige Wohnraum mit XL-Glaselementen, gemütlicher Loungezone und harmonisch integriertem Koch- und Essbereich ist der Familienmittelpunkt. Ein Zimmer für Gäste oder Hobbies, ein kleiner Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoß untergebracht. OG: Jeder hat sein eigenes Reich im großen Elternschlafzimmer und den beiden hellen Kinderzimmern, das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Keller (€ 47.000) bzw. Carport (€ 20.000) gegen Aufpreis möglich. Sensationell niedrige Kaufnebenkosten und günstigste BK mit moderner Wärmepumpe. EA i.A. HP1-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411fce333199e2bb7d4384b340ea55317fbb59c8.jpg HP2-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9406a2e635695fe489480f830f2788f1c701595.jpg HP3-BV-Koppl-EFH-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/650a375aa91dca69742bd9ae6417284a679052a5.jpg HP4-BV-Koppl-EFH-Bauplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/608133cef707731a11c229c35734e44f7936142d.jpg HP5-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-Nacht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ceb42a8bfaf9e69ae523dc8741c63c1424df21e.jpg HP6-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-Nacht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f4caabc259ad4316485ac72089ed13a7f3919db.jpg false FYMV7X 9845829 https://immo.sn.at/immobilien/sunny-side-of-life-FYMV7X 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:01:58.906182Z 2024-11-15T09:01:58Z 2025-04-07T10:32:01Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 890000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 221 7 645 living Generationen-Wohnen! Großzügiges Zwei-Generationenhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: 7 Zimmer, ca. 221 m² Wfl., Terrasse, Balkon, 645 m² Grund, Vollkeller und Doppel-Carport. Schöne Sonnenlage nahe am Grünland. Bus, Einkaufen, Gastronomie und Golfplatz fußläufig erreichbar, die Radwege des Flachgaus starten vor dem Haus, der Wallersee nahbei. Das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen. Im EG eine 3,5-Zimmer Terrassenwohnung mit 2 Bädern. Im OG erwartet Sie eine 110 m² große 4-Zimmer Wohnung mit einer lichterfüllten offenen Wohnküche samt Kachelofen, einem neuwertigen Bad mit Walk-In Dusche und einem tiefen Sonnenbalkon mit Gartentreppe. Der Garten samt Blumenpracht und Gemüsegarten wird zur unbeschwerten Ruheoase. Im UG: Ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit WC und Platz für Wellness. Baujahr 1977, Haus laufend saniert, teilweise erneuerte Fenster, neue Türen, diverse Parkettböden, 2 Lagerräume, Waschraum, PV-Anlage mit ca. 10KWp. Laufende Betriebskosten: ca. EUR 680/Monat inkl. Pelletsheizung. HWB 95 HP1-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dac1ad61ee0cfb65e77016f31601b5d078e559e.jpg HP3-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f625b9f046bc5f58dc3256b1797419ecdc4237f5.jpg HP4-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/92f50a77d069c460e4f0037c6d8d233001164c27.jpg HP5-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e9e50a76f31398381df8e371c39f2d4427139d2.jpg HP6-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9c1d1578de6374f43380eed3997e1d000cfd5ac.jpg HP7-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fc248c14e402f3c808a1d7dd1a904f52651571.jpg HP8-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5738295b23859ca16741953f223779a31e575a37.jpg HP9-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1c3ddc176f736780ac90ee991c3887c08c85a9d.jpg HP23-Mehrfamilienhaus-Eugendorf-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6e8e021dbeb4330f561e091bf792b6b89c0468a.jpg false G7TWVT 10089119 https://immo.sn.at/immobilien/generationen-wohnen-G7TWVT 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T11:32:23.435532Z 2025-04-03T11:32:23Z 2025-04-07T09:32:05Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 761000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 120 5 320 living Bella Vita Umfassend saniertes Doppelhaus mit ca. 120 m² Wfl. auf 320 m² Grund, Vollkeller, überdachte Terrasse, Garten mit Loungebereich und Kirami Badefass, Holzschuppen, Stellplätze, Einzelgarage mit Rolltor. In ruhiger Lage, nur wenige Schritte ins Zentrum mit bester Infrastruktur: Bus, Einkauf, Bäcker, Bank, Schule und Kindergarten, alles fußläufig erreichbar. Mit dem Rad in ca. 15 Minuten am Wallersee. Einziehen & loswohnen! Das Herzstück des Hauses bildet der sonnige Wohn- und Essbereich mit schöner Raumhöhe und Zugang auf die Terrasse, in dem der Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Anschließend befindet sich die EWE-Küche samt hochwertigen Markengeräten wie z.B einem Dampfgarer und der ein-gebauten Kaffeemaschine. Ein Zimmer mit Gartenzugang und das Gäste-WC komplettieren das Raum-angebot. Im OG warten zwei geräumige Schlafzimmer samt Balkonzugang, ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner. Im UG: WM-Anschluss und viel Stauraum. Wellness-Feeling begeistert im sichtgeschützten Garten mit edlem Loungebereich und feinem Badefass. BJ 1981, saniert, Infrarothzg., Insektenschutz, teilw. elektr. Raffstores und Rollläden, Markise uvm. Gemeindeabgaben per Monat ca. EUR 130, Strom ca. EUR 200. HWB 130. HP1-Eckreihenhaus-Eugendorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e3e6d363394ef8cd5a4c482c9baddb03c47665c.jpg HP2-Eckreihenhaus-Eugendorf-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fece6bce1ec4b6b529d825885a22806cb3bdde9d.jpg HP3-Eckreihenhaus-Eugendorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f570c5ef883061c50f55a24aa4b9421947638b.jpg HP4-Eckreihenhaus-Eugendorf-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb2a30ee2575eb6cfe0b321f8ded4cb95bf56ed8.jpg HP5-Eckreihenhaus-Eugendorf-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/05d03a2f9f53a5e057c84525d1bba5787abc3aed.jpg HP6-Eckreihenhaus-Eugendorf-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee2878036cb5a403aa14a1eac15b7596b6da4e8.jpg HP7-Eckreihenhaus-Eugendorf-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/67c31f79a7a45ca473044f8b1b4f2417b07d1066.jpg HP8-Eckreihenhaus-Eugendorf-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf32d86a370ce972884ee2b6c922ff7fd404222.jpg HP9-Eckreihenhaus-Eugendorf-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/301ad5dc0ae5e7025a30e1fe9736bcb67c9153a7.jpg HP10-Eckreihenhaus-Eugendorf-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9986a665668a36a25e1240f000c5e41ed9e83600.jpg false G7TWVS 10089118 https://immo.sn.at/immobilien/bella-vita-G7TWVS 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T11:32:21.827159Z 2025-04-03T11:32:21Z 2025-04-07T09:32:10Z 5112 Lamprechtshausen Salzburg-Umgebung false 668000 0 true EUR true 3,0% + 20% USt. 106.77 5 164.75 living Heimvorteil Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschossen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen. Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. - gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv. Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte Glaselemente fluten den gemütlichen Loungebereich mit Licht. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zum Kuscheln und Schlafen, das moderne Bad ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind zwei weitere Zimmer untergebracht. Hier kann ein zusätzliches Bad realisiert werden, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. HWB 35 – 37, fGEE 0,65 – 0,68. Doppelhaushälften-Lamprechtshausen bei Salzburg-Ansicht_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8a97495fee7f6e1e9827bc46fe8453bc590d1a2.jpg Doppelhaushälften-Lamprechtshausen bei Salzburg-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b14b1127178ef6010ee27860dcb304c68bf62674.jpg Doppelhaushälften-Lamprechtshausen bei Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/dee5d9d0efb4236bcfe0b2b7e4ef1ac1c6b2b914.jpg BV Lamprechtshausen_Baustelle image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7a7402c6122e71a57f7ca9781eca26b4afee48.jpg false G3K7WX 9960000 https://immo.sn.at/immobilien/heimvorteil-G3K7WX 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:31:44.408704Z 2025-01-23T09:31:44Z 2025-04-07T09:32:03Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 841000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 124 5 525 living Sunny Side of Life Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus mit 124 m² Wfl. auf 525 m² Grund im Natur- und Freizeitparadies Koppl ist perfekt für die Familie, die zuhause ankommt und es mit Wärme und Lebendigkeit füllt. Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im nahen Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das bunte Leben der Mozartstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen des Salzkammerguts. Enorm viel Platz in fünf Zimmern, zwei herrliche Terrassen zum Brunchen, Grillen und Chillen sowie der herrliche Relax-Garten machen dieses Haus zu einem begehrten Klassiker für entspanntes Wohnen. Der großzügige Wohnraum mit XL-Glaselementen, gemütlicher Loungezone und harmonisch integriertem Koch- und Essbereich ist der Familienmittelpunkt. Ein Zimmer für Gäste oder Hobbies, ein kleiner Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoß untergebracht. OG: Jeder hat sein eigenes Reich im großen Elternschlafzimmer und den beiden hellen Kinderzimmern, das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Keller (€ 47.000) bzw. Carport (€ 20.000) gegen Aufpreis möglich. Sensationell niedrige Kaufnebenkosten und günstigste BK mit moderner Wärmepumpe. EA i.A. HP5-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-Nacht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ceb42a8bfaf9e69ae523dc8741c63c1424df21e.jpg HP3-BV-Koppl-EFH-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/650a375aa91dca69742bd9ae6417284a679052a5.jpg HP2-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9406a2e635695fe489480f830f2788f1c701595.jpg HP1-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411fce333199e2bb7d4384b340ea55317fbb59c8.jpg HP4-BV-Koppl-EFH-Bauplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/608133cef707731a11c229c35734e44f7936142d.jpg HP6-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-Nacht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f4caabc259ad4316485ac72089ed13a7f3919db.jpg false G3K7WW 9960001 https://immo.sn.at/immobilien/sunny-side-of-life-G3K7WW 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:31:43.939177Z 2025-01-23T09:31:43Z 2025-04-07T09:32:10Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 374000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 45.39 2 living City Living Light Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus zugänglich. HWB 25, fGEE 0,55 BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Wohnbeisp image/jpeg https://cmcdn.de/c/02c1b72ed75ef86b2714b919f449bb982ce659b9.jpg BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6134938f274433183b2ce1f14573b70cffa27cc4.jpg BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Außenvisu-Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d93171333bede5a47851a5123e1a91166ab2301d.jpg false G3K73R 9959957 https://immo.sn.at/immobilien/city-living-light-G3K73R 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:32:42.5642Z 2025-01-23T08:32:42Z 2025-04-07T09:32:10Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 825000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 74.22 3 living Urban 4 Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an. BV-Schallmoos-Innenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c40235741474196a08149fa99d6eaf579c936551.jpg BV-Schallmoos-Außenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9ee87d25818c387e587daf5b0e1ecd0016dc81.jpg BV-Schallmoos-Außenvisu1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/332a7ea23e1f2c2dce3658bc3b5bd3bf60ced130.jpg false G3K73Q 9959959 https://immo.sn.at/immobilien/urban-4-G3K73Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:32:42.146134Z 2025-01-23T08:32:42Z 2025-04-07T09:32:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 556000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 67.52 3 living City Living Light Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. 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Wiesen und Felder vermitteln ländliches Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung. Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und durchdacht geplant. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug führt direkt ins Penthouse, das mit der umlaufenden, teilüberdachten und von allen Zimmern zugänglichen Dachterrasse sowie dem riesigen Wohnraum eine Liga für sich darstellt. Ein schicker Außenkamin ermöglicht den bequemen Anschluss von Kachelofen bzw. offenem Sichtkamin für stilvolle Direktwärme in der Living Area. BV Matzenkopfgasse-Außenvisu-Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17b07ab5a1e3822fcc07c8987039e4304c7272e.jpg BV Matzenkopfgasse-Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/17a0b2819a7fa48144eb9af5e28eed5450eaffe5.jpg BV Matzenkopfgasse-Außenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6314e2cfc0ce803dd1f5592aab8eb0f83a134c.jpg false G3K73N 9959956 https://immo.sn.at/immobilien/go-green-G3K73N 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:32:40.019956Z 2025-01-23T08:32:40Z 2025-04-07T09:32:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 368000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 60 3 living Wolkentänzer Barrierefreie und umfassend renovierte 2,5 Zimmer-Whg. mit ca. 60 m² Wnfl. im 5. OG mit Lift in SW-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht, allgemeine Stellplätze mit Bewohnerparkkarte, Allgemeingarten. Perfekte Stadtlage in Maxglan/Aiglhof mit Top-Infrastruktur: Bushaltestelle, S-Bahn, Nahversorger, Bäcker, Metzger, Apotheke, alles fußläufig erreichbar, mit dem Rad oder Öffis rasch in der Innenstadt. Ganz oben ist es am schönsten! Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Gar-derobe, weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit dem schönen Landhaus-Dielenboden, das für viele kreative Gestaltungsideen offensteht. Gleich anschließend befindet sich das behagliche Schlaf-zimmer. Die separate EWE-Küche in Grau ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, auch der Esstisch kann hier problemlos untergebracht werden. Das elegante Badezimmer glänzt mit einer Walk-In-Dusche, WC und Waschtisch, einem WM-Anschluss, elektrischer Fußbodenheizung sowie Deckenspots. BJ 1960, 2006 Fenster + Fassade, sehr gepflegter Zustand, 2022 Whg. generalsaniert, Kabel-TV, barrierefr. Zugang zum Radraum, Kellerabteil und Waschküche, allgem. Trockenraum im DG. BK: EUR 156 zzgl. EUR 60 Rücklage, ca. EUR 60 Stromheizung (Infrarot Paneele). HWB 34, fGEE0,86 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b58b10ee72953a14abf693ea006287e423ea52.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d41511675093d651bcaa85d2d383e20e793815bc.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1cdaaf206b2d5276d54e596d2672e9d51d8c69.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09d4e9e5f9a4217f646e66d7e46673053e77335.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5211dbb31579b49b2183f07400057d2c7b9c40.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/269174c0757e59d1937c828078b76cf3e35abf72.jpg HP7-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a63907bc2bc6d55730c529031fc242fc3eba3fe4.jpg false G5L42V 10038889 https://immo.sn.at/immobilien/wolkentaenzer-G5L42V 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:02:13.555041Z 2025-03-06T08:02:13Z 2025-04-07T09:32:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 423000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 86.87 3.5 living Himmelspärchen! Ganz oben! Zwei separate Einheiten (mit 56,72 m² und 30,15 m² Wfl.) wurden zu einer geräumigen Eck-Wohnung mit ca. 86,87 m² Wfl. zzgl. 5,27 m² Loggia vereint. Traumhafter Panoramablick im 9. OG in Süd-Ost-Ausrichtung mit Lift und Treppenlift, Kellerabteil, allgemeine Pkw-Stellplätze zur Nutzung. Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Lehen, alles für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Über den Dingen wohnen! Die sehr gepflegte Wohnung begeistert mit einem herrlichen Ausblick, weit über die Dächer der Stadt, vom Gaisberg über die Festung und Salzach bis hin zum Lattengebirge. Vom gemütlichen Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia, das erste Schlafzimmer und ein Wannenbad sorgen für Wohlbefinden. Weiters stehen in dieser Einheit ein Gäste-WC, ein Esszimmer und die große Küche zur Verfügung. Der angeschlossene Bereich verfügt über ein Schlafzimmer, eine ehemalige Küchennische und ein frisch saniertes Duschbad samt WC. Zusätzlich: Der praktische Abstellraum. BJ 1963, hausmeistergepflegt! Haussanierung: 2001 Fassadenplatten, 2012 Fernwärmeheizung, 2013 Kanal, teilw. elektrische Rollläden, Markise, 2 Kellerabteile. Allgemeiner Wasch-, Trocken- u. Radraum. BK: EUR ca. 380 inkl. Fernwärme zzgl. EUR 95,50 Instandhaltung. Rücklage ca. EUR 220.000. HWB 56 HP1-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/66b8aa0a587c6402b4489ab39e18681013624c6a.jpg HP2-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cbec9524d105710dd0534b24794e47e351a9479.jpg HP3-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/76e40244a30aaaca4fbdefeddf5dd3a8379b148b.jpg HP4-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c8872e879ed3fb128d5f6f4dbcfd39e4ef7c764.jpg HP5-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1c001841e09cc0c25e0860de8ce118bbaf0fd2a.jpg HP6-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Badezimmer-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13cd7263f7b1a1a8cd0b81ea841fc7c8afd78785.jpg HP7-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c2821e5d517ad44ea1f177c8d71ea025e952ecf.jpg HP8-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Badezimmer-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdf6f648adf001021b07c1f9d1b0f0df67f0cfc0.jpg HP9-1-und-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdf9c8aad0a27dfe19c9c246e1b15293c97fbac7.jpg false G6C7B9 10062427 https://immo.sn.at/immobilien/himmelspaerchen-G6C7B9 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:02:12.081907Z 2025-03-20T08:02:12Z 2025-04-07T09:32:06Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 675000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 130 130 5 135 living Im frühlingsfrischen Look! Feines Familienzuhause zum sofort Loswohnen! Eben erst frisch saniertes Reihenhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden, zzgl. 38 m² Keller, privater Garten auf 135 m² Grund. Perfekte Lage in Taxham, Bus, Einkauf, der Europark, Schloss und Park Kleßheim sind nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung! Im EG begrüßt der behagliche Wohn- und Essbereich rund um den schönen Kachelofen, die separate Küche kann ganz nach Wunsch gestaltet werden. Die sonnige Terrasse und der lauschige Garten freuen sich auf viele kreative Gestaltungsideen vom Blumenbeet bis zur Sandkiste. Im OG sind zwei geräumige Schlafzimmer sowie das neue Wannenbad und ein extra WC beheimatet. Das DG beherbergt zwei große, ausgebaute Räume zur individuellen Nutzung, einer davon mit geräumiger Galerie unterm Dach. Der neu verflieste, beheizte Keller mit viel Stauraum und WM-Anschluss rundet das Raumangebot ab. 2024 hochwertig modernisiert: Wärmedämmung, Fenster, Installationen, Elektrik, Bad, WC, Böden etc. Ursprünglich ca. 1961 erbaut, Gasheizung, SAT-Anlage, große Fliesen, Vorbereitung für PV-Anlage. Geringe laufende Kosten. HWB 76, fGEE 1,25 HP1-Reihenhaus-Taxham-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/26906be5414075c228afcbaa59cdaaffc8ff5d62.jpg HP2-Reihenhaus-Taxham-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/be4c589fd0f945022f635abc96970ef8b7dcadd6.jpg HP3-Reihenhaus-Taxham-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ed5e3d0123b118d218d1350ebf8b22661135b28.jpg HP4-Reihenhaus-Taxham-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c570f2b302a56ff142fc3e4c5def9b9c5562efb5.jpg HP5-Reihenhaus-Taxham-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbae640d2fbcc65fe209d1347bf406a3476cae0.jpg HP6-Reihenhaus-Taxham-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6e58fd6974260f3320838ea7b00d74c6e51263.jpg HP7-Reihenhaus-Taxham-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/87e5535d9e9c5b57f85f3bd3c847aef642856865.jpg HP8-Reihenhaus-Taxham-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60e9c8e59f59c59385e463924ec94b09f4936b3.jpg HP9-Reihenhaus-Taxham-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/25f4436feebff818bf1f047f1650d9f55da72525.jpg false G4V2VN 10012006 https://immo.sn.at/immobilien/im-fruehlingsfrischen-look-G4V2VN 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:31:45.261439Z 2025-02-19T12:31:45Z 2025-04-07T09:32:05Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 2000 true EUR true 1-3 BMM + 20% USt. 150 150 non_living Smart Office Sehr attraktive Geschäftsräumlichkeit mit ca. 150 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit großen Fensterfronten in verkehrsgünstiger Lage, ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden. Profitieren Sie von der Toplage mit perfekter Infrastruktur in Hallwang/Mayrwies! In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte u. Dienstleistungsfirmen angesiedelt, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Vom Windfang gelangen Sie in den einladenden Empfangsbereich mit großflächigen Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Insgesamt stehen vier Büros in unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Die Räume überzeugen mit gelungener, durchdachter Raumaufteilung, auch der Besprechungsraum präsentiert sich einladend. Viel Tageslicht in allen Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, für die Pausen steht eine mit sämtlichen E-Geräten gut ausgestattete Küche samt einem kleinen Aufenthaltsbereich zur Verfügung, zusätzlich gibt es zwei Toiletten. Baujahr 1972, laufend saniert, Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden. Betriebskosten: Pauschale von 500 (inkl. Gasheizung), Kaution: 3 BMM. HWB 86 HP1-Büro-Hallwang-Büroraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/539bd2916e7b953846a39a7f27d534e50a7447a2.jpg HP2-Büro-Hallwang-Empfangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff978c9f4a34a185c668f0cd4aaf63880da2825a.jpg HP3-Büro-Hallwang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b88ec72510bcb3c3d8552f828122441f8d5e02d.jpg HP4-Büro-Hallwang-Büroraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/33e1ecc8b4e8b8b286d6c018a6ec0d3d3df1e32d.jpg HP5-Büro-Hallwang-Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a72a57fbc16441039265a2ee959250f6dad4ad.jpg HP6-Büro-Hallwang-Besprechungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/35c403cfe7b10dcfd938c2162bd9091f4e210029.jpg false FWKCBY 9743966 https://immo.sn.at/immobilien/smart-office-FWKCBY 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:01:54.075943Z 2024-10-02T10:01:54Z 2025-04-07T09:32:03Z 5083 Grödig Hallein false 499000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 80 2 472 living Sunny Days Perfektes Grundstück mit Altbestand mit 472 m² Grundfläche und einem bestehenden Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche, Garage, Wirtschaftsraum, West-Terrasse und Süd-Ost Terrasse, Gartenhaus. Besonders ruhige Lage in Grödig/St. Leonhard. Mehrere Buslinien, Gasthäuser und die Fuchserei als Nahversorger sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Untersberg lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zur Naherholung in unberührter Natur ein. Im nahen Grödig gibt es ein Schulzentrum und beste Infrastruktur. In den Sommermonaten sorgt der Almkanal für Erfrischung! Sonnig und mit sensationellem Bergblick! Erfüllen Sie sich Ihre persönlichen Wohnträume durch eine Adaption des bestehenden Bungalows oder eines Neubaus in sensationell schöner Lage! Bei Neuerrichtung: GFZ von 0,4 und bis zu ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschoße möglich Baujahr 1953, genereller Sanierungsbedarf, Holzheizung, Einzelgarage, sonnige West-Terrasse zum Grünland. BK: Gemeindeabgaben aktuell EUR 77,10. Heizkosten, Strom und Versicherung nach Bedarf. HWB 309 HP1-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Ansicht-Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/755d6be8527b073a614cb6956f8009ca0d0128c6.jpg HP2-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/728aeee855630c59ffb37d07e1022b2f6e357f6f.jpg HP3-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9385fa996d4f6d1398d3188e0dd1eacec281f6e1.jpg HP4-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e1254a491554bc7a4d5b490a91dfff6d5749e33.jpg HP5-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/316fd19a7bee46c5ed8822534e2b3c66f0a7a850.jpg HP6-Grundstück-mit-Altbestand-Grödig-Grund image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f4a04b9e5513eea90a6a91bc9429ffca7e0fc9a.jpg false FM8MFY 9417238 https://immo.sn.at/immobilien/sunny-days-FM8MFY 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:02:41.872418Z 2024-05-14T12:02:41Z 2025-04-07T09:32:02Z 4880 St.Georgen im Attergau Vöcklabruck false 580000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 160 6 709 living Attergau Märchen Sehnsuchtsort! Charmantes, geschichtsträchtiges Wohlfühlhaus in Seenähe mit ca. 160 m² Wohnnutz-fläche auf 709 m² Grund, ca. 50 m² Teilkeller, idyllischer Garten mit Gartenhaus, Garage und Stellplatz. Im beliebten St. Georgen im Attergau, nur 4 km vom Attersee entfernt, liegt dieses Schmuckstück in abso-luter Ruhelage. Der Ort bietet perfekte Infrastruktur, Schule, Nahversorger oder Arzt fußläufig erreichbar. Liebevolles Zuhause für Herz-Menschen: Im EG umfängt die heimelige Wohnstube samt Kachelofen mit Wärme und Gemütlichkeit, in der Küche nebenan begeistert der Original-Holzofen. Zusätzlich warten zwei Zimmer, das nostalgische Bad mit Fenster sowie ein separates WC. Vom Vorraum geht es trockenen Fußes in die Garage. Die schöne Holztreppe führt ins OG, in dem drei weitere Zimmer beheimatet sind. Eines davon wäre mit einer Größe von 38 m² auf Wunsch auch teilbar. Ein großer Abstellraum sowie ein WC ergänzen das Raumangebot. Der Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus bietet Platz für Kräuter und Blumen sowie die perfekte Sommerfrische. Im UG viel Platz für Lager und die Haustechnik. 1973 umfangreich modernisiert, in den 30-er Jahren erbaut, sehr gepflegter Zustand. Schiffböden, Altholz, Gasheizung, Fernwärmeanschluss möglich. HWB 258 HP1-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a48e7bcc0be317b8d91f1200dd96ac33227d959.jpg HP2-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3016ba4b06601997106b5b9e26964a50972096e5.jpg HP3-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/52a2438bce4e2c80b6063edb0f06bc41d0a9a3ad.jpg HP4-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8840b402ec72557e21f2e985f547c59c34b62f6.jpg HP5-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/432e0973f39923ceb6ea25b2844a52fdff344667.jpg HP6-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/09a534e6de2bad73ef2321d31b17e4dc1eece81d.jpg HP7-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a46c53cbdb5573b21aa1716098980a45514c5be0.jpg HP8-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/1740ce8d88d67edbe0cdc61f21e94ab3b5187461.jpg HP9-Einfamilienhaus-St Georgen im Attergau-Umgebung_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7ce638921204ef72740b6b2e0d4988ffc8a660e.jpg false FL733K 9377469 https://immo.sn.at/immobilien/attergau-maerchen-FL733K 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:02:39.845514Z 2024-05-14T12:02:39Z 2025-04-07T09:32:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 829000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 76.4 3 living Stadtkult hautnah In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist rasch erreicht. Auf den nahen Stadtbergen haben Outdoor- und Sportfans jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur aufzutanken. Die charmante Wohnungen, eine Garconnieren, zwei 2-Zimmer Wohnungen, eine 3-Zimmer Wohnung sowie ein 3-Zimmer Penthouse on Top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen. Pflegeleichte Gartenoasen, großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühlort. HWB 37, fGEE 0,70 BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/484d8b8d9769ba898c2dcbe92dfb012a7a95ee85.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aec58d20f0ab16971651caf93d7ae63faa62aa88.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25bee9ea812b77befb0ba38d9881a9e8fe8205b.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2269ca95cf35a8a634a09cd71e1f52918ee67368.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9143f2d7618420af77e83e92f9047f8b203afa6e.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be46553c3bf58c57916181d4e352a495e9ac9fcd.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebced62eb787855eec95a1a602a21723bbde0679.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6871971261633e84fd48e27468289eb4893a0bac.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f8192c34058f9549a845aae4695a0232d68cbcc.jpg false D82NFV 7704887 https://immo.sn.at/immobilien/stadtkult-hautnah-D82NFV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:31:13.405653Z 2022-07-12T07:31:13Z 2025-04-07T09:32:00Z 83435 Bad Reichenhall false 175000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 63 2 living Live individual! Individuelle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang mit ca. 63 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und Zugang in den grünen Allgemeingarten. Feine Lage in Bad Reichenhall, nur wenige Schritte in die Fußgängerzone, in den Kurgarten sowie zum Bahnhof. Rupertus-Therme, Bus und Einkauf fußläufig erreichbar, ca. 20 Minuten in die Stadt Salzburg. Wohnen und/oder arbeiten mit Loft-Feeling! Die Maisonette ist sowohl zum unkomplizierten Wohnen als auch als kleinere Büro- oder Gewerbeeinheit bestens geeignet. Über einen eigenen Hauseingang wird der großzügige Wohn- und Essbereich erreicht, der einen Zugang auf die Terrasse samt Platz für einen Kaffeetisch und Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche in Rot ist ein wenig erhöht erreichbar und bietet Platz für einen Esstisch, durch das Fenster fällt der Blick ins Grüne. Über eine Wendeltreppe geht es hinunter in den Schlafbereich, an den das gepflegte Bade-zimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und WC angrenzt. BJ 1983 BK EUR 203 inkl. Instandhaltung, exkl. HK. Der vorgeschriebene Heizungsaustausch wurde bereits durchgeführt und bezahlt. HWB 119. HP1-2-Zimmer-Wohnung-Bad Reichenhall-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b616c62486eb104d0cad94c25e433b21c0803842.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Bad Reichenhall-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef551441ca20e1a785c7f9563a1ab14ff257a29.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Bad Reichenhall-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f7ed297e496bbfd5baab8cebef49dd1f225ce3b.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Bad Reichenhall-Hobbyraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e90971b56ec3d7a920fdc72fde712e344a7a45b7.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Bad Reichenhall-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/d08c6b4aac568e7ef214068b2434633f40cdc15a.jpg false FZS97G 9893507 https://immo.sn.at/immobilien/live-individual-FZS97G 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:02:06.283109Z 2024-12-10T08:02:06Z 2025-04-07T10:32:03Z 5400 Hallein Hallein false 498000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 90.99 3 living Herz-Königin Barrierefreie, geschmackvoll ausgestattete 3-Zi.-Eck-Wohnung mit 90,99 m² Wfl. und 20,82 m² Balkon im 1. OG mit Lift, extra großer 20,25 m² Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze und ein CP-Platz im Eigentum. Sonnenlage in Hagerau bei Rif am Stadtrand von Salzburg mit guter Infrastruktur, Bus fußläufig, top Ver-kehrsanbindung in Richtung Hallein und Mozartstadt. Herrlicher Panoramablick auf die "Barmstoana"! Das Herzstück der eleganten, hellen Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich samt Dänischem Ofen und integrierter HAKA-Küche mit Markengeräten in Vanille. Von hier geht es hinaus auf den tiefen SW-Balkon, der mit einem traumhaften Bergblick begeistert. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Entspannung und Wohlfühl-Momente. Das schicke Bad präsentiert sich als Wellness-Oase mit Badewanne und Dusche sowie einem WM-Anschluss. Zusätzlich: Extra WC und ein Abstellraum. Baujahr 2012, top ausgestattet mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden, Fliegengitter, Kabel-TV, Solaranlage. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Betriebskosten: EUR ca. 360 inkl. Gasheizung und Wasser, zzgl. EUR ca. 90 Rücklage. HWB 39 Übergabe spätestens 6 Monate nach KV. HP1-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/07c4be8fef4d875f8c2948eaddf5f063be87a3c6.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/22d9c34777875b0bd0649ffe182bb2ff79ba8a48.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e43b1a9bddce53a94cad8297876993fec7386f9.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6231963ea8eaa30dce9ca7b0d8717f886d976718.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5389929e9651d5b55e945763e3c3ecf1c5baf89.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cd2fca6ddf29cba316072277eaa9eb876512c1d.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1effcc33cf01ff212826e80031b61bca5cd451aa.jpg false G442MC 9983068 https://immo.sn.at/immobilien/herz-koenigin-G442MC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:01:52.486853Z 2025-02-04T08:01:52Z 2025-04-07T09:32:10Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 422000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 463 living Sonnenplatz fürs Zuhause Im sonnenverwöhnten Natur- und Freizeitparadies Koppl wartet ein herrliches ca. 463 m² großes Grund-stück, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Es darf ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche errichtet werden. Schaffen Sie sich Ihren Rückzugsort, fernab der Alltagshektik! Die beschauliche Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern liegt auf 755 Meter Seehöhe und ist idyllisch eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Alpenvorlandes. Die Volksschule und der Kindergarten, das Gemeindezentrum, die Kirche sowie Bäckerei, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im wenige Autominuten entfernten Ort Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit genießen Sie sowohl das bunte, kulturelle und gastronomische Leben der Landeshauptstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen und schneebedeckten Berge des weltberühmten Salzkammerguts. Als Wanderparadies ist Koppl zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten in unberührter Natur. Ganz gleich, ob Naturerleben mit der ganzen Familie, Berg- und Skitouren auf den nahen Gipfeln oder Biken, Golfen und Wassersport am zauberhaften Fuschl- oder Wolfgangsee - hier warten Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten! HP1-Grundstück-Koppl-Ansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc417ea0af57beecb053456161502fedecb931e1.jpg HP2-Grundstück-Koppl-Ansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/093f3df0bd69b1405ec0c72f17b97df15cec5700.jpg HP3-Grundstück-Koppl-Ansicht-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79e5bd6c7ca97173a22652222d3075ad511190e2.jpg false FH7DY3 9269739 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenplatz-fuers-zuhause-FH7DY3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:01:48.635168Z 2024-02-05T15:01:48Z 2025-04-07T09:32:00Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 579000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 176 4 480 living Nostalgia - mit Zweitwohnsitz Zweitwohnsitz möglich! Liebevoll ausgestattetes Einfamilienhaus im alpenvorländischen Stil mit ca. 176 m² Wohnfläche auf 480 m² Grund, 2 Terrassen und wettergeschützem Freisitz sowie 2 Stellplätzen. Ruhige und idyllische Lage nahe Schloss Sighartsstein. In wenigen Minuten am Wallersee, Kindergarten und VS fußläufig, gleich in Neumarkt mit bester Infrastruktur, Bus und Bahnverbindung nach Salzburg Sehnsuchts-Stiller & Traumerfüller! Das bezaubernde Haus begeistert mit seinem Charme und unzähligen liebevollen Details, romantischen Winkeln und Stauräumen sowie handwerklicher Holzkunst auf drei Ebenen. Im EG umfängt die geräumige Landhausküche samt großem Esstisch und das Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen mit Wärme und Geborgenheit. Ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche, ein extra WC und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot. Im OG und DG sind drei behagliche und individuell nutzbare Zimmer, ein weiteres Duschad sowie der Freisitz mit schönem Ausblick beheimatet. Haus 1836 erstmals urkundlich erwähnt, 2013 bis 2015 umfangreiche Adaptierungen, Holztramdecken, Marmorböden, Kachelöfen und Infrarotheizung, Erdkeller mit Gewölbe, Gartenschuppen, SAT-TV. BK ca. EUR 507 inklusive Heizung zzgl. Brennholz nach Bedarf. HWB 110, fGEE 1,38 HP1-Einfamilienhaus-Neumarkt-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c9a96bf92483becd5201dc01759b34aac0cb62.jpg HP2-Einfamilienhaus-Neumarkt-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/35efdf84dc2f5603f5e401cecd0463e9f201f2e6.jpg HP3-Einfamilienhaus-Neumarkt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13d1d66096cee88aa639c4a76e56d2e1fa80c6c.jpg HP4-Einfamilienhaus-Neumarkt-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/edca55b6358ecab78d9d71b964615b9769773286.jpg HP5-Einfamilienhaus-Neumarkt-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f633af98be260dbbf407dd34105cef2ec63a54d5.jpg HP6-Einfamilienhaus-Neumarkt-Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/83018364f366d97ef31ef9f64d24bf3995e986e3.jpg HP7-Einfamilienhaus-Neumarkt-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/571694afb6e35f420e7403014e2478e6f10204de.jpg HP8-Einfamilienhaus-Neumarkt-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f8e09f62571be04bc7d1afcc148761994fdeb2d.jpg HP9-Einfamilienhaus-Neumarkt-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d5e28a1e4c0b9f830c438fcaf6bc2313b2b8c3d.jpg HP10-Einfamilienhaus-Neumarkt-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0bce5b882619d67737ff40b79edb8b95ce0fd35.jpg false FXN9H2 9796014 https://immo.sn.at/immobilien/nostalgia-mit-zweitwohnsitz-FXN9H2 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:02:17.303228Z 2024-10-28T13:02:17Z 2025-04-07T10:32:00Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 498000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 319 living Bau auf mich! Der beste Grund, um zum Häuslbauer zu werden! Kleines, aber feines Grundstück im reinen Wohngebiet mit 319 m² Grundfläche und einem bestehendem, kleinen Altbestand (Gartenhäuschen). Schöne, ruhige Lage, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und viel Grün! Der geschützte Landschaftsteil des Samer Mösls ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet Entschleunigung und Natur pur. Die feine Lage für Ihr neues Zuhause ist aber genauso der perfekte Ausgangspunkt für Radtouren auf der beliebten Ischlerbahntrasse oder Naherholung am grünen Heuberg. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Bildungscampus Gnigl sind rasch erreicht. Auch mit den Öffis oder dem Rad entlang der Trasse sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Verwirklichen Sie Ihren Traum! Hier könnte Ihr neues Zuhause mit ausreichend Platz für die ganz Familie entstehen. Bei einem Neubau ist eine GFZ von 0,3 und II Geschoße (laut Bebauungsplan) möglich, ein neues Gebäude ist mit einer Größe von ca. 95,70 m² brutto (+ 5% LEK Wert unter 18) Wohnfläche umsetzbar. Das Grundstück ist mit Kanal und Strom voll aufgeschlossen. HP1-Grundstück-Langwied-Ansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b2ae1db906b6440054363b1c10d14465163c75.jpg HP2-Grundstück-Langwied-Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/d541af052fa1283c2a4be4475095368822c7a75c.jpg HP3-Grundstück-Langwied-Ansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e711c993b5687fc66e643153856d356a3cb5cd.jpg HP4-Grundstück-Langwied-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7624a8ea23ce28f34c8e26a6aa39df416e0879e.jpg false G4QLY8 10007404 https://immo.sn.at/immobilien/bau-auf-mich-G4QLY8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:32:08.832633Z 2025-02-17T09:32:08Z 2025-04-07T09:32:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 298000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 88.5 3 living Platz für Gemütlichkeit Viel Platz und viel Potential! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,50 m² Wohnfläche im 1. Stock, ein PKW-Stellplatz im Eigentum vor dem Haus. Aufstrebendes Itzling mit bester Infrastruktur! Einkauf, Bus, S-Bahn und der Autobahnanschluss - alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Zur Naherholung geht es auf den Plainberg oder mit dem Rad in die City. Hereinspaziert! Nach dem Eingangsbereich begrüßt der großzügige Vorraum, weiter geht’s in den großen Wohn- und Essbereich mit schöner Raumhöhe in dem die helle, gut ausgestattete Küche perfekt integriert ist. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Gleich anschließend befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, perfekt z.B. als Elternschlafzimmer und geräumiges Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche und Waschtisch aus-gestattet, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Ein separates WC mit Wasch-becken ergänzt das individuelle Raumangebot. BJ 1994, Kabel-TV, Laminatboden, Insektenschutz. Allgemeinräume und Waschraum im EG. BK: EUR 310 zzgl. EUR 119 Rücklage zzgl. EUR ca. 90 Gasheizung. HWB 80 fGEE 1,18 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cdb0667a7229c691a62d5548f6f54df50d8949d.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc82ee5de9a88094d59c1ff3b4869388b8662997.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/36d654fe296612b2b0d9511c1db6be1353452ecd.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b18bf492907271c216d195940e457d7a0dbda8.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/69fe5d17e852bfae97c7bbbf4d90a080d240f521.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e41eb3ed1d2f98638fa6cec3ae1c055b392eb8.jpg false G62B4Q 10053385 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-gemuetlichkeit-G62B4Q 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:32:24.218623Z 2025-03-14T12:32:24Z 2025-04-07T09:32:10Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 295000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 61.32 3 living City Chillout Feine und ruhig gelegene Wohnung mit 61,32 m² Wohnfläche zzgl. 2,45 m² West-Balkon im Hoch-parterre, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Stellplätze. Nur 6 Parteien im Haus! Zauberhafte Stadtlage! Sehr ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur, jedoch abseits des Trubels. Einkauf und Bus fußläufig, Naherholung vor der Haustüre im Park am Gailenbachweg und an der Glan. Perfekte Raumaufteilung mit bestem Ausblick! Vom zentralen Vorraum geht es in den gemütlichen Wohn-bereich, in den eine Essecke sowie der Couchbereich integriert sind. Hier befindet sich auch der Zugang auf den Sonnenuntergangsbalkon mit einem feinen Blick ins Grüne sowie auf das historische Gebäude der Josef-Rehrl-Schule. Die separate Küche mit Platz für den Frühstückstisch sowie das Wannenbad mit WM-Anschluss und Fenster sind etwas in die Jahre gekommen und freuen sich auf eine sanfte Ver-schönerung. Zwei kuschelige Schlafzimmer und das separarte WC ergänzen das ideale Raumangebot. BJ 1969, teilweise Parkettboden, Vorraum mit Klinkerboden, Jalousien, Fernwärme. Allgemeiner Trockenraum und Fahrradraum im Haus. BK EUR 257,22 inkl. Heizung zzgl. Rücklage EUR 173,75. HWB 135,7 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8e96ce84248b21c1a9b60cd3d15534d116e16c1.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c3d154c85fa6edaa77e4299f5d47bf6997040c.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ed9bf10b417de5275c99eda06b7d76578da585b.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/08d649cb10a3c7c0cd9cf00b9d5510a8e7333dfa.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c953c58d9d43a28eaf725924aae3cb283c8d474.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/19c09550d18c5d11b48cfb942b5cf3dcbb20cbdb.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d8baae82de48f941e15f11905f02a69fc5787a0.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/198620c52b7d99d3fa148a7278c47c823cc90269.jpg false G62B4P 10053384 https://immo.sn.at/immobilien/city-chillout-G62B4P 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:32:19.155233Z 2025-03-14T12:32:19Z 2025-04-07T08:32:11Z 5324 Faistenau Salzburg-Umgebung false 795000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 222 4 1047 living Natur-Reich Individuelles EFH im Massivbau mit ca. 222 m² Wnfl. im EG und OG auf ca. 1.047 m² Grund in leichter Hanglage und Süd-Ausrichtung, 2 Stellplätze Traumhaftes Wander- und Loipenparadies! Naturnahe Lage in der Tiefbrunnau, ca. 4 km nach Faistenau mit Kindergarten, Schulen, Supermarkt. Bus fußläufig, Fuschl- und Hintersee in wenigen Minuten erreicht. Vom großzügigen Vorraum geht es in die wohnliche Nolte-Küche mit Markengeräten und Barbereich, vom Essplatz fällt der Blick auf die Terrasse, in den Garten mit kleinem Biotop und bis zur traumhaften Osterhorngruppe. Ein Schlafbereich mit Wannenbad und Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der charmante Anbau mit kuscheligem Kaminofen eignet sich perfekt z. B. als Homeoffice oder Bibliothek, für Gäste oder den Teenie. Im OG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, offenem Dachraum und angrenzendem Wintergarten mit Beschattung, eine feine Sauna sowie ein Duschbad. BJ 1971, umfangreicher Umbau 2002, Dachboden/Lager, Kabel-TV, Wassergen. Tiefbrunnau Lfde. Kosten: ca. EUR 95 mtl. zzgl. Öl nach Verbrauch und HH-Strom. HWB 71 fGEE 1,03 Kaufvertragserrichtung durch Kanzlei Dr. Ernst Kohlbacher, Salzburg HP1-Einfamilienhaus-Faistenau-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c95a70e777220252731dd8a67f50dbeafa7cd697.jpg HP2-Einfamilienhaus-Faistenau-Kochen-Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc73db7f192a7ae074bffd99985b139478fad385.jpg HP3-Einfamilienhaus-Faistenau-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d13f0aac73c6e2d0e2f0ba56476109a5763c36f0.jpg HP4-Einfamilienhaus-Faistenau-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/bafc77d37452fc4ea65b7cac54a29bbcdbee9a55.jpg HP5-Einfamilienhaus-Faistenau-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/194ddb3443644e7592c71aeda559dee8957439c0.jpg HP6-Einfamilienhaus-Faistenau-Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/582ee136771c9a218ebb8a93b9e74c6d0cbb4d67.jpg HP7-Einfamilienhaus-Faistenau-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef875385cd3cc3e54bc04920cc1ad0dd479325ea.jpg HP8-Einfamilienhaus-Faistenau-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c749a8f52fe26522755f1789d6fc4ad77c5882df.jpg HP9-Einfamilienhaus-Faistenau-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/49d1ab41a5bc526ab889f1b35acc2e59a19a6eb9.jpg HP10-Einfamilienhaus-Faistenau-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e395b5f4cedb04fcbb9bd1ab03152581cd4dce33.jpg false G3W8HC 9978241 https://immo.sn.at/immobilien/natur-reich-G3W8HC 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:31:46.205839Z 2025-01-31T11:31:46Z 2025-04-07T09:32:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 678000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 57.72 2 living Life-Style-Sieger In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht’s ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27 BV Maxglan_Außenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca1949f6e3f234075a62e867633c4f40e3773d8.jpg BV Maxglan_Innenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1680556737f32fd3fed597201534fe6a4d1357f5.jpg BV Maxglan_Außenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40865c3c3049c9abd7391453003966a158d202f5.jpg BV Maxglan_Innenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce04d2a2c0988a20ab16b40a3e4002e1aa154f8.jpg false FH3SXG 9264336 https://immo.sn.at/immobilien/life-style-sieger-FH3SXG 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:01:48.316672Z 2024-02-02T10:01:48Z 2025-04-07T09:32:00Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 988000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 74.62 3 101.94 living Life-Style-Sieger In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht’s ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27 BV Maxglan_Außenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40865c3c3049c9abd7391453003966a158d202f5.jpg BV Maxglan_Innenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce04d2a2c0988a20ab16b40a3e4002e1aa154f8.jpg BV Maxglan_Außenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca1949f6e3f234075a62e867633c4f40e3773d8.jpg BV Maxglan_Innenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1680556737f32fd3fed597201534fe6a4d1357f5.jpg false FH3SXH 9264335 https://immo.sn.at/immobilien/life-style-sieger-FH3SXH 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:01:48.316692Z 2024-02-02T10:01:48Z 2025-04-07T09:32:06Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 955000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114.4 4 344 living Grünes Glück Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. BV-Mattsee-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/748a6b3e621f09478eb6bc9f1a146fdbc7927e36.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1ef385cce4a79cdfc1fe296277d69ffcae444b.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-WZ-Haus D image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86fe70e3c8f954d3effec485a9dec479068dee3.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bcf97431497881328aadb235fe24e450d4684eb.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-SZ-Haus A image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc23fbc0fc1c43fe9abb4428e2660e7215d0043a.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fcc46918d345e3f447c1c91accba711ec1826fe.jpg false FNTP5T 9476364 https://immo.sn.at/immobilien/gruenes-glueck-FNTP5T 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:32:28.411475Z 2024-05-24T08:32:28Z 2025-04-07T09:32:08Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 985000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114.4 4 397 living Grünes Glück Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. BV-Mattsee-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fcc46918d345e3f447c1c91accba711ec1826fe.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/748a6b3e621f09478eb6bc9f1a146fdbc7927e36.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-WZ-Haus D image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86fe70e3c8f954d3effec485a9dec479068dee3.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1ef385cce4a79cdfc1fe296277d69ffcae444b.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-SZ-Haus A image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc23fbc0fc1c43fe9abb4428e2660e7215d0043a.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bcf97431497881328aadb235fe24e450d4684eb.jpg false FNTP5V 9476347 https://immo.sn.at/immobilien/gruenes-glueck-FNTP5V 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:32:28.411471Z 2024-05-24T08:32:28Z 2025-04-07T09:32:08Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 399000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 71.72 3 living Wohlfühl-Moment Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Loggienwohnung im 2. OG mit ca. 71,72 m² Wohnfläche, Westloggia und Ostbalkon, Kellerabteil zur Nutzung, ein Tiefgaragenplatz im Eigentum. Absolute Wunschlage Aigen! Die gepflegte Wohnanlage in ruhiger und grüner Lage zwischen Stadt und Grünland bietet beste Infrastruktur: Bus, S-Bahn, Supermarkt, VS, Postbank alles fußläufig erreichbar. Probier´s mal mit Gemütlichkeit! Die geräumige Wohnung begrüßt mit dem zentralen Vorraum, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das heimelige Wohnzimmer öffnet sich zur Westloggia mit einem schönen Ausblick ins Grüne, daran anschließend befinden sich der Essbereich und die halboffene Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Das feine Badezimmer bietet eine Dusche und einen Handtuch-trockner, zwei großzügige Schlafzimmer - eines davon mit Morgensonne-Balkon für das kleine Frühstück - verwöhnen mit Ruhe und Geborgenheit. Zusätzlich: Ein praktischer Abstellraum und das separate WC. Baujahr 1987, laufende Sanierungen im Haus, gepflegte Teppichböden, wertige Holzfenster, Kabel-TV möglich. Allgem. Hobbyraum, Waschküche und Trockenräume vorhanden. Übergabe Frühsommer 2025. Laufende Kosten: EUR 247,07 inkl. Garage und RL, eigene Gastherme in der Wohnung. HWB 50 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a9f77b8e555625b2786cfbad7e7682757b9e8d1.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/79b54a2feabe154705c78d7dd51ec8341860003e.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d853c5c366a352066c6bb7a3d4c9916173cb3376.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0eca3051adc263aabb5e5973dc3899324b30e83.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d576dc07c7287bdc43efaf7f7a0c59d674acaea.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ea70e12082efe05d1518ed34ccfddbaa4ba15e3.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4923c7cef719daf35998e143d64922aaa54c44a.jpg false G27ZRM 9909790 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehl-moment-G27ZRM 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:31:57.588968Z 2024-12-20T09:31:57Z 2025-04-07T10:32:01Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2700 true EUR false 166 4 living Raum für Entfaltung! Sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 166 m² Wohnfläche, einem 17 m² großen Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung im 1. OG mit Lift und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Beste Lage im begehrten Stadtteil Gneis: Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, herrliche Naherholungsmöglichkeiten am Almkanal, zu Fuß oder mit dem Rad rasch in der Innenstadt. Die Wohnung zeichnet sich durch Großzügigkeit und perfekte Raumaufteilung aus: Von der geräumigen Diele mit angrenzender Garderobe gelangen Sie in das Wohnzimmer samt Zugang auf den Sonnen-balkon. Die moderne Küche ist perfekt integriert und mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verwöhnt mit einem praktischen, begehbaren Schrank. Zwei weitere Räume können als Kinder- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden. Das gepflegte Bad präsentiert sich mit Wanne, Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Unterschrank und WM-Anschluss. Zwei Toiletten und ein praktischer Abstellraum komplettieren das äußerst attraktive Raumangebot. 2006 generalsaniert, gepflegte Parkettböden, SAT-TV, elektrische Außenjalousien, Fahrradraum. BK: akonto EUR 590 inkl. Heizung, Fußbodenheizung, 3 BMM Kaution. HWB 37. Bezug ab Mai 2025 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d727679d2df009b77e2ad31689e0bdb17bdf9970.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/735527e1033ed870d7fa7ed51c9aad221550d395.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcbcad6a29753c9fa2d0adc7ba5e73c084428ba.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/033187772be8bc1bde5dcec3eaa2632396818e39.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/502db0465e8f488a929f5e4c32687270c0dbad89.jpg false G59W76 10030540 https://immo.sn.at/immobilien/raum-fuer-entfaltung-G59W76 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:31:58.52942Z 2025-02-28T08:31:58Z 2025-04-07T09:32:10Z 5081 Grödig Salzburg (Stadt) false 565000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 122 5 568 living Märchenstunde Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wnfl. auf 568 m² Grund, Balkon mit Gaisberg-blick, Garten, Vollkeller mit WM-Anschluss, Geräteraum, Doppel-Garage und mehrere Freistellplätze. Besonders ruhige Lage! Mehrere Buslinien, Gasthäuser und Nahversorger sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Untersberg lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Naherholung in unberührter Natur ein. In Grödig gibt es ein Schulzentrum und beste Infrastruktur. Hier versteckt sich großes Potential für das perfekte Familien-Zuhause! Im EG erwarten Sie drei ge-räumige Zimmer, eines mit Anschlüssen für eine Küche, vom Wohnzimmer aus geht es hinaus auf die Sonnenterrasse. Ein Badezimmer mit Wanne und ein WC ergänzen das Raumangebot. Das OG be-herbergt zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, beide mit Zugang auf den Sonnenbalkon, der einen herrlichen Blick auf den Gaisberg eröffnet. Hier ist zusätzlich eine Küche und ein zweites Wannenbad zu finden. Viel Platz bietet auch das DG mit ausbaubarem Dachboden, der Keller punktet mit extra Stau-raum. Besonders bezaubernd ist der Outdoor-Bereich samt blickgeschütztem Innenhof rund ums Haus. Ursprungsbaujahr 1982, immer wieder Adaptierungarbeiten, Ölheizung. HWB 103 HP1-Einfamilienhaus-Grödig-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f8bcd7a151f2a7c7ed79b19955f402bb70abae.jpg HP2-Einfamilienhaus-Grödig-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a27803209e417e97b2c5777e0ec1c5704094771.jpg HP3-Einfamilienhaus-Grödig-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/15143eda6f4a7093e11a5d8c06ffb2e8424cce04.jpg HP4-Einfamilienhaus-Grödig-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/25f305818c28d1f9eaf5211b4ce10d3c230313a7.jpg HP5-Einfamilienhaus-Grödig-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/150ab39f99625cc5e1e8b87dee9502aaf1169244.jpg HP6-Einfamilienhaus-Grödig-Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2bb733ce4bb468f171b1e366d40b197654b545.jpg HP7-Einfamilienhaus-Grödig-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/098fd1b9c9d6408f96c8258b6ac77e5f50584ec3.jpg HP8-Einfamilienhaus-Grödig-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cae85f277a07d0ab03d5d4ef55caff57cbede34.jpg HP9-Einfamilienhaus-Grödig-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/87cd664bf9bfc890396967c2f674acc22e525837.jpg false G7HX6L 10079347 https://immo.sn.at/immobilien/maerchenstunde-G7HX6L 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:02:20.089902Z 2025-03-28T08:02:20Z 2025-04-07T09:32:06Z 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 390000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 64.18 3 living Free Chic! Zauberhafte, perfekt geschnittene 3-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 64,18 m² Wohnfläche, einem Süd-Balkon mit ca. 9 m², großes Kellerabteil mit ca. 11 m², Carport- und Stellplatz im Eigentum. Charmante Lage in der Hügellandschaft mit Blick aufs Grünland! Einkaufsmöglichkeiten z.B. bei den Hofläden der Umgebung, gute Infrastruktur in Thalgau und Hof, ein Katzensprung zum Fuschlsee. Die sehr attraktive und gemütliche Wohnung vermittelt mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 3 Metern ein freies und luftiges Wohngefühl! In den Wohn- und Essbereich ist die schöne Tischlerküche mit Neff- und BORA-Geräten sowie einer Arbeitsfläche aus Stein integriert. Der Südbalkon erweitert den Wohnraum mit einem herrlichen Blick nach draußen, zwei Schlafzimmer bzw.ein Schlaf- und ein Kinderzimmer/ Homeoffice sorgen für Rundum-Wohlbefinden. Das Tageslichtbad verwöhnt mit einer Walk-In-Dusche, Badewanne, WM-Anschluss und Fenster, das WC befindet sich extra. Baujahr 2016: Massivbauweise, Holzdielen, hochwertige Fliegengitter, Sonnenschutz und Raffstore, perfekte Einbauten. Allgemeiner Radraum im Haus. Sehr niedrige Betriebskosten: EUR 75 zzgl. EUR 55 Biomasse-Heizung und Warmwasser. HWB 27 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Thalgau-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fffdb84477b0a3e174002e229f7eaba3318a66b3.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Thalgau-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/250e16d22223f99acf4e5ca44d780948d8e141df.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Thalgau-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d733b1fd389f2aac63114c4557286179d3f30f95.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Thalgau-Koch-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bde6c6017baab3e4dc1b7fb7af308c2cd7c6c5d7.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Thalgau-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bb5dbfc0b1a4971c41daf4f2412452862981b88.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Thalgau-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9de5dee0c12dfaae165d2746ff0503769451e611.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Thalgau-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d46d97e80b96dd33e44279a88ed15ff96f7f132.jpg false G26YWK 9908549 https://immo.sn.at/immobilien/free-chic-G26YWK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:01:51.980207Z 2024-12-19T14:01:51Z 2025-04-07T10:32:01Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 255000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 52.64 2 living Schmetterling Sonnige, sehr attraktive 2-Zimmer-DG-Whg. mit ca. 52,64 m² Nutzfläche in SW-Ausrichtung, Blick in die Bergwelt und ca. 3 m² großem, ebenerdigem Kellerabteil sowie Stellplatz vor dem Haus im Eigentum. Aufstrebendes Itzling mit bester Infrastruktur! Einkauf, Bus, S-Bahn und der Autobahnanschluss - alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Zur Naherholung geht es auf den Plainberg oder mit dem Rad in die City. Schönes & freies Wohngefühl! Die schicke Wohnung lädt zum Einziehen und sofort Loswohnen ein: Im obersten Stockwerk gelegen, begrüßt das Vorzimmer mit einem großen Garderobenschrank. Vom herr-lich offenen Wohn- und Essbereich fällt der Blick durch das große Fenster direkt auf den Untersberg, ein Essplatz und eine Couchzone sorgen für Wohlfühl-Atmosphäre. Die neuwertige Kochnische für den kleinen Haushalt ist zusätzlich mit einem Waschtrockner ausgestattet. Großzügig und mit einem perfekten Einbauschrank präsentiert sich das Schlafzimmer, hier würde auch ein kleiner Schreibtisch noch Platz finden. Das moderne Wannenbad in Grau/Weiß mit WC verwöhnt mit Fenster und Nocksteinblick. BJ 1993, Kabel-TV, Parkett, Jalousien, Gasheizung, Allgemeinräume/Waschraum im EG. BK ca. EUR 240 inkl. Rücklagen, ca. EUR 67 für Heizung zzgl. Haushaltsstrom. HWB 74 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdf819db72bbcef217062bb0291602cfba161ad9.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ceb1d95a724dca096db8ce6fc13965fbdc20280.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7e2ce73878367b4bfcbed443f5cb829f1212397.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/340c8305f674bcaeb73a52de653f942b8cd4952e.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/67df86d0fbddaf71c326d2dda7863653a404c645.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1111d9716ed9f7a8c15724eac280dd09e5028a5.jpg HP7-2-Zimmer-Wohnung-Itzling-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e41eb3ed1d2f98638fa6cec3ae1c055b392eb8.jpg false G2MRQX 9924196 https://immo.sn.at/immobilien/schmetterling-G2MRQX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:01:55.469391Z 2025-01-02T13:01:55Z 2025-04-07T10:32:01Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 995000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 400 6 1706 living Landsitz Freigeist Wohnen und arbeiten in XL! Mehr als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wfl. zzgl. Hallenbad auf ca. 1.706 m² Grund, Vollkeller, Carport- und Garageplätze sowie Stellplätze im Freien. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern! Grüne und naturnahe Lage und dennoch in wenigen Minuten in Mattighofen mit bester Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof etc. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Das Herzstück des liebevoll gepflegten Hauses bildet das große Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen, das auf die überdachte Terrasse nach draußen erweitert wird. Von der hochwertig ausgestatteten Küche samt Gasherd, Dampfgarer und Miele-Geräten fällt der Blick ins Grüne. Über den Wintergarten geht es ins Hallenbad mit Dusche, WC und Infrarot, das zum Garten hin geöffnet werden kann. Im OG warten eine wohnliche Galerie, drei behagliche Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie zwei Wirtschaftsräume. Viel Lagerfläche im UG! BJ 1984, Anbau 1994, Pellets- und Fußbodenheizung, 4 WCs und 3 Bäder, Solarpaneele für Pool und Warmwasser, Terracottaböden, Wirtschaftsräume, Büroräume, Werkstatt und Lager, Schuppen uvm. Lfde. Kosten: € 421, EA i.A. HP1-Einfamilienhaus-Mattighofen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b36ca18c2f607f51666a5209c02312753c0b8959.jpg HP2-Einfamilienhaus-Mattighofen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/04242b4df8e89755ae35ffad1596f795afe6b966.jpg HP3-Einfamilienhaus-Mattighofen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f575031ed631b13a00c03131f74c8d8dd3426e69.jpg HP4-Einfamilienhaus-Mattighofen-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/724523fc8d48669cb29617699fc818952c03b4e0.jpg HP5-Einfamilienhaus-Mattighofen-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/d429dc04ec51fbdac055707b4334662995cb36aa.jpg HP6-Einfamilienhaus-Mattighofen-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/40a5834a147b7b6afaf9aaafd26248ef868095dd.jpg HP7-Einfamilienhaus-Mattighofen-Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9f379ef2fd77d44538d2ecc63918df374e5b627.jpg HP8-Einfamilienhaus-Mattighofen-Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8996b015953eef294156a7ef3492323947b2b6b.jpg HP9-Einfamilienhaus-Mattighofen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/34da0bb09896d58cc16d2d32a1d00b30e835f1ae.jpg false G38RMR 9944527 https://immo.sn.at/immobilien/landsitz-freigeist-G38RMR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:32:10.511477Z 2025-01-16T12:32:10Z 2025-04-07T10:32:03Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 495000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 90.53 4 213 living Mit Herz am Hang Absolut gepflegte, individuelle DHH in Hanglage, Massivbauweise und Realeigentum mit ca. 90,53 m² Wfl. im EG und OG auf ca. 213 m² Grund mit ca. 10 m² Terrasse und ca. 80 m² Garten, Einzelgarage. In schöner SO-Ausrichtung und feiner Ruhelage ist hier das Zentrum von Neumarkt mit dem Hauptplatz nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Einkauf, Sport- und Spielplatz sowie die Bahn sind rasch erreicht. Mit dem Rad geht es in ca. 10 Minuten zum Wallersee mit herrlichen Naherholungsmöglichkeiten! Von unten nach oben! Im UG befindet sich neben dem Eingangsbereich auch die Einzelgarage mit elek-trischem Rolltor, ein Rad- sowie ein gefliester Lagerraum. Über das Granit-Stiegenhaus geht es hinauf ins EG, in dem drei gemütliche Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, WC, Fenster und WM-Anschluss sowie ein Abstellraum bereitstehen. Im OG befindet sich der bezaubernde Wohnbereich mit der von oben belichteten Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur feinen Sonnenterrasse und in den Garten. BJ ca. 1995, Nahwärme, Dachflächenfenster 2013, Garagentor 2021, teilweise Insektenschutz, Markise, Rollläden, Holzfenster mit Alu-Verklipsung, hochwertige Feinsteinböden, Parkett, Kabel-TV. BK ca. EUR 57 mtl. zzgl. Heizung/Warmwasser und HH-Strom nach Verbrauch. HWB 125 fGEE 1,49 HP1-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/39bb68397dc921f8b3b7558bb9840404a1c58790.jpg HP2-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/69146d56357119616026bbd5f3cfb0490124cee6.jpg HP3-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5a63f2bd24f351113a18f5501b8ce7fd56a3b49.jpg HP4-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4478d39f3cd053158f5d053319e67f38f95e493.jpg HP5-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c605d35b0fe017bf40b17bb7ff278482fab51143.jpg HP6-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b753d391b7f8c0d134938076ab88aaf14d80236.jpg HP7-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a298c970632ba0be7dc088756fcc034697913b0.jpg HP8-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fdc7f34b9ce72643f86322e904d410c8c1848e7.jpg HP9-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8dae0d6c9bfa1d2991aeb860ffb9ec0b821414f.jpg HP10-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6843b4383e439fc023fb241707b342074cd245b3.jpg false G5Y9T3 10050451 https://immo.sn.at/immobilien/mit-herz-am-hang-G5Y9T3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:01:58.263559Z 2025-03-13T10:01:58Z 2025-04-07T09:32:10Z 5166 Perwang Braunau am Inn false 890000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 130 4 895 living Lebenszeit Liebevoll gepflegtes, gediegenes Einfamilienhaus im Trumer Seengebiet mit ca. 130 m² Wnfl. zzgl. Vollkeller auf ca. 895 m² Grund, Terrasse, Gartenparadies, Doppelcarport und Stellplätze. Idyllische Ruhelage in Perwang, zu Fuß in wenigen Minuten am Grabensee! Bushaltestelle, Kindergarten und VS fußläufig, Nahversorgung im Dorfladen und Dorfmetzgerei, rasch in Mattsee und in Obertrum. Willkommen zuhause! Das Herzstück des schmucken Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich samt integrierter und mit Markengeräten bestens ausgestatteter DAN-Küche. Am Esstisch bezaubert der Blick auf die Frühstücksterrasse und in den herrlichen Garten, der neben vielen Sonnenstunden auch mit einem Loungebereich am Gartenhaus begeistert. Zusätzlich Im EG: Ein Duschbad mit WC, ein (Gäste-) Zimmer und der Abstellraum. Im OG stehen die luftige Galerie (z.B. als Homeoffice), zwei weitere Schlaf-zimmer, eines davon dzt. mit Ankleide, sowie das Familienbad mit Eckwanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Im gefliesten UG: Die Haustechnik, Werkstatt, Waschküche sowie jede Menge Stauraum. BJ 2007, 1A-Zustand, Terrasse mit XL-Travertin-Platten, Rollläden teilw. elektr., Insektenschutz, Fußboden-hzg. (Gas), Wasser-Enthärtungsanlage uvm. Geringe laufende Kosten. HWB 63. HP1-Einfamilienhaus-Perwang-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/14982b4ed574014e4931c8bd38234162edaa2a34.jpg HP2-Einfamilienhaus-Perwang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4db2b27baff0e6563f9eb60c9e92a88bd6be98be.jpg HP3-Einfamilienhaus-Perwang-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/28804517543208f338c8b2aaf523b2caa07e7556.jpg HP4-Einfamilienhaus-Perwang-Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c2ab6d11e9ecfa35973d456559bacdbf739aa6.jpg HP5-Einfamilienhaus-Perwang-Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/d43c4b30d2ce88de6431f48742a6897750afdb18.jpg HP6-Einfamilienhaus-Perwang-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bae02a654f0288b8fc5888707ae3fb8a9f7ec24a.jpg HP7-Einfamilienhaus-Perwang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/79ff1b9c6890a18806270d15e7335e06b65e0f81.jpg HP8-Einfamilienhaus-Perwang-Außenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1c893b4e12afb6806f004126f09f9e4426dace7.jpg HP9-Einfamilienhaus-Perwang-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/213205e20ac008de01aee67051e528c3425dcb49.jpg false G4K6S4 9996970 https://immo.sn.at/immobilien/lebenszeit-G4K6S4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:31:46.657761Z 2025-02-13T09:31:46Z 2025-04-07T09:32:10Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 348000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 57.17 2 living Lean on me! Sympathische 2,5 Zimmer-Wohnung mit 57,17 m² Wohnfläche zzgl. 8 m² Balkon im 1. OG mit Kellerabteil und Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Nur 12 Parteien im Haus! Feine Ruhelage in einer Sackgasse im beliebten Aigen, gute Infrastruktur, Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn, Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar, Radfahren und Spazieren am schönen Salzachkai. Herzlich willkommen! Vom großen Vorraum mit Platz für die Garderobe und viel Stauraum sind alle behaglichen Räume begehbar: Zuerst das großzügige Schlafzimmer, daran anschließend das hübsche Kabinett, perfekt für ein Kleinkind, Gäste oder das Homeoffice und schließlich das Herzstück, der klima-tisierte Wohnbereich. Hier befindet sich der Esstisch und die kuschelige Couchzone sowie der Zugang auf den Balkon. Die anschließende, gut ausgestattete Küche sowie das große, neuwertige Wannenbad samt einem WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und einem WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. BJ 1973, gepflegter Zustand, Küche, Bad 2013 und Fenster 2024 erneuert, Kabel-TV, Elektroheizung, Kunststoffboden in Holzoptik, Klimaanlage. Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden. BK: ca. EUR 265 zzgl. Strom für Heizung und Haushaltsstrom. HWB 88 fGEE2,01 HP1-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf3a6a633e6ae929bfb2c6d55ba72f31077eed70.jpg HP2-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/91e55ce8f27ff1a711631f449f09f3c862f83b92.jpg HP3-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/950b07707fc761409ef6414c59c63bbe01d20fea.jpg HP4-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/59b28ffa67bd6bc5a9f5939ea736e840f350c4d5.jpg HP5-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d590bdf982acf9f1f8e77bf12418640fea8c4d4.jpg HP6-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb7feaaa9cb0498abf9f77c917e7ae6659407d1.jpg HP7-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d320db021e9f3fc549ca85b887b20e8119afd91.jpg false G4K6S3 9996969 https://immo.sn.at/immobilien/lean-on-me-G4K6S3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:31:46.418379Z 2025-02-13T09:31:46Z 2025-04-07T09:32:05Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 459000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 89.49 4 living Urban History Hochwertige 4-Zimmer-Citywohnung mit 89,49 m² Wfl. zzgl. 2 Balkonen mit je 2,75 m² im 3. OG und Allgemeingarten, dzt. zwei TG-Plätze im Nachbarhaus angemietet. Stadthaus mit nur 4 Einheiten! Genial zentrale Stadtlage unweit des Makart-Kais mit perfekter Infrastruktur. In wenigen Minuten geht es entlang der Salzach oder mit dem Bus in die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants uvm. Hier sind Sie mitten drin im Stadtleben! Die liebevoll sanierte, auch WG-taugliche Etagenwohnung über-zeugt mit schöner Ausstattung und individuellem Raumkonzept. Altbauflair begeistert in allen großen und hellen Räumen, einer davon mit Zugang auf einen Balkon. Die gepflegte und voll ausgestattete Küche be-findet sich separat und punktet mit einer praktischen Speis sowie dem zweiten, zum Innenhof ausge-richteten Balkon. Die Schlafzimmer sorgen für eine erholsame Nachtruhe, Wellness pur genießen Sie im klassisch weißen Badezimmer mit Fenster, Eckwanne und WM-Anschluss. Praktisch: Das extra WC. BJ ca.1930, das Haus wurde laufend saniert inkl. Dach u. Fenster. Die 2018/2019 sanierte Wohnung ist in top Zustand: Moderne Böden, Sat-TV, Jalousien, Video-Gegensprechanlage, Kellerabteil. Betriebskosten: EUR 309,- inkl. Rücklagenansparung, exkl. Gasheizung und WW. HWB 82 fGEE 1,52 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4335097620fb176c78ca46bbfd4a0f11e9e129ba.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Lehen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/bab4607e70fe251bc39b608a0035284a40c3207d.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Lehen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1847545b5018a100575fb52118238d5fbd49cf6.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Lehen-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7f0f5271f115cfae88eef6acca6f67dc73443fe.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Lehen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ac786d6ea0d3e73cb6334bdc872f9e2fd45a901.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Lehen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/70d6d3327591d53f90ed9ab3211ca3770da7c480.jpg false FTTRLK 9675688 https://immo.sn.at/immobilien/urban-history-FTTRLK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:02:12.364087Z 2024-08-29T08:02:12Z 2025-04-07T10:32:01Z 5211 Lengau-Heiligenstätt Braunau am Inn false 498000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 124 6 living Kinder wachsen glücklich auf Neuwertige DHH in energiesparender Holzriegelbauweise mit ca. 124 m² Wnfl., ca. 11 m² Terrasse und ca. 37,69 m² Garten, 2 Stellplätze, wovon einer als Carport mit Abstellraum gestaltet werden kann Ruhige Ortschaft abseits vom Trubel nahe Straßwalchen, dem pulsierenden Zentrum des nördlichen Flachgaus. Wenige Minuten zum Einkaufen nach Lengau oder Mattighofen und zur S-Bahn Anbindung nach Salzburg. Zum Ausflugsparadies Kobernaußerwald und an den Mattsee nur ein Katzensprung. Modernes Wohlfühl-Wohnen! Familientreffpunkt im EG ist der große Wohn-Essbereich mit nagelneuer Nolte-Küche. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein. Der Vorraum punktet mit Ein-bauschrank und Gäste-WC, auch ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss ist vorhanden. Im OG das Elternschlafzimmer, 2 freundlich helle Kinderzimmer und ein schickes Bad mit Walk-in Regendusche. Noch mehr Platz gibt's im DG mit 2 weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern und einem XL-Wannenbad. BJ 2022, neuwertiger Zustand, Laminat- und Feinsteinzeugböden, Einbaukästen, Kunststofffenster 3-fach verglast, energiesparende Luftwärmepumpe, Haustechnik über Handy-App steuerbar. Laufende Kosten: für ein ganzes Jahr noch nicht verfügbar, HWB 43 HP1-Doppelhaushälfte-Lengau-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/edb786081c2ccab4ebf3bb23b5fd3f2f527df329.jpg HP2-Doppelhaushälfte-Lengau-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39cce6bf859c3f48608b1802baa59e0a551ab0ac.jpg HP3-Doppelhaushälfte-Lengau-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c00fc5d72019e2ed5872db7fce9fd3d02e8d9c4.jpg HP4-Doppelhaushälfte-Lengau-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/1059fd66fb2cdb67c2b81d24fca03bb909e02f17.jpg HP5-Doppelhaushälfte-Lengau-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bb002968bb5c07bea76e0e96016fe999fd3bd3d.jpg HP6-Doppelhaushälfte-Lengau-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/366499acce8533f7f47e5ebcc32bca5d491c912e.jpg HP7-Doppelhaushälfte-Lengau-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b9422bdc1829ce59c9348461565bb8ffae3e098.jpg HP8-Doppelhaushälfte-Lengau-Wannenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/8757794087132a03a88b102a6f3fc77a4c66866c.jpg HP9-Doppelhaushälfte-Lengau-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea79742333315420d63438f0d901841871e062d8.jpg false G26R3P 9908040 https://immo.sn.at/immobilien/kinder-wachsen-gluecklich-auf-G26R3P 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:02:08.799934Z 2024-12-19T09:02:08Z 2025-04-07T10:32:01Z 5082 Fürstenbrunn Salzburg (Stadt) false 315000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 60 3 living Nest-Wärme Hübsche 3 Zi.-Whg. mit ca. 60 m² Wfl. und 6 m² Balkon im 1. OG, Stellplatz zur alleinigen Nutzung. Ansprechende, stadtnahe Wohnlage im Ortskern von Fürstenbrunn: Nahversorger, Café etc. fußläufig, sehr gute Busverbindung nach Salzburg. Tolles Freizeitpaket: Zum Wandern, Laufen, Radfahren oder zu Skitouren starten Sie direkt vor der Haustür. Über die Moosstraße sind Sie in nur 10 Min. in Salzburg. Eine Ruheoase mit toller Wohlfühlatmosphäre! Der Dänische Kaminofen mit Sichtfenster sorgt im groß-zügigen Wohnraum ebenso für die Extraportion Gemütlichkeit wie der elektrisch betriebene, nostalgische Kachelofen. Die DAN-Küche samt praktischem Barbereich wurde perfekt integriert. Von hier aus geht es hinaus auf den hübschen Balkon, der Potential zum Lieblingsplätzchen hat. Zwei ruhige Schlafzimmer und das zeitlos schicke Duschbad mit Handtuchtrockner und WM-Anschluss sorgen für Wohlbefinden. In der Diele befindet sich ein Abstellraum samt Wäschetrockner sowie das separate WC. BJ 1974, sehr gepflegter Zustand, Gasheizung im Haus, Whg. 2014 saniert, Thermofenster, Bad, WC, Küche, Markise, Kabel-TV, 14 m² Kellerabteil zur alleinigen Nutzung. Betriebskosten: EUR 220 inkl. Rücklagen, zzgl. Wasser und Strom. EA i.A. HP1-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0834ca87dc2dab8ef07573b60cffebe3145f240e.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/008ebf02abb7e2bada94c5d641513f133ff09ea9.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/67bd6861c4fb929620d62cb23c329bbdf0da04c2.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/972adae37867dcc66cf6cd9a9f06a4d21113b8a5.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dad0a28757993d9cacec264a1d155bc66954181.jpg false G3TL7C 9975453 https://immo.sn.at/immobilien/nest-waerme-G3TL7C 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:32:15.156215Z 2025-01-30T08:32:15Z 2025-04-07T09:32:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 367000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 71.5 3 living Almgeflüster Begehrte Riedenburg! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Wohnhaus mit 71,5 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,48 m² Loggia in West-Ausrichtung, im 3. OG, allg. Stellplätze vor dem Haus. Attraktive und hochwertige Lage, mit dem Rad und zu Fuß in wenigen Minuten in der Altstadt, die Alm in unmittelbarer Nähe, gleich am Leopoldskroner Weiher. Bus, Einkauf, Arzt und Apotheke alles fußläufig. Die helle Wohnung besticht mit einem sehr guten Grundriss: Vom großzügigen Vorraum geht es in das Herz der Wohnung, ins geräumige Wohnzimmer samt Panoramafenster und Zugang zur schönen Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Die anschließende, gut ausgestattete Küche ist in gepflegtem Zustand, für einen Esstisch am Fenster ist ausreichend Platz. Zwei behagliche Schlaf- oder Kinderzimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, das kompakte Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschtisch aus-gestattet. Zusätzliches Plus: Jede Menge Stauraum in der Diele, das extra WC und ein Abstellraum. Wohnung und Haus in gepflegtem Zustand, ursprünglich 1972 erbaut, lfd. adaptiert. Parkettböden, SAT-TV, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung, Kellerabteil. Allgemeingarten, Wasch-, Trocken- und Radraum. BK: EUR 362 inkl. Heizkosten und Rücklagen. HWB 46 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b7a2140f56ff4f93709eab3dfc8710200c63f6d.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Angrenzend-an-den-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c68d05e3e4235797b2a8b0bbf638dc88dafe16d.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/619d92a9de95677419daed1fa6247b57f20e1bda.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/df77562f86e5dca46d2f94ae7c2bf0c302a18af8.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/35295d0e71f6dddbc884dcd44038063a0d067153.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b2e43552334244776348f9cc7b3c9b00b25ee9e.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e540efcb52489abf558c1410324d77b7437c8d11.jpg false FXHNY4 9788104 https://immo.sn.at/immobilien/almgefluester-FXHNY4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:31:58.512826Z 2024-10-24T07:31:58Z 2025-04-07T10:32:00Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 105 4 900 living Am grünen Stadtrand Attraktives EFH auf einem XL-Grundstück mit 900 m² in begehrter Lage mit derzeit ca.105 m² Nutzfläche, das Haus ist auf ca. 200 m² großzügig erweiterbar, weitläufige Zufahrt, Vollkeller, 45 m² Terrasse, Pool. Feine Lage zwischen Stadt und Land! In grüner Umgebung liegt diese Liegenschaft mit Panoramablick auf den Untersberg, ins Grünland und auf das Lattengebirge, rasch in der Stadt und auch in Wals. Familien-Zuhause mit großem Gartenparadies! Derzeit bietet das Haus mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern viel Platz für große und kleine Bewohner. Im EG begrüßt das Wohnzimmer mit Dänischem Ofen und Zugang auf die Terrasse samt Rundumblick, die Küche kann auf eigenen Wunsch neu gestaltet werden. Ein weiteres Zimmer sowie zwei Abstellräume und das XL-Familienbad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss, WC und Fenster ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und Balkon, sowie das zweite Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster beheimatet. Im UG: Jede Menge Stauraum, der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht und ein Weinkeller mit Ziegel-/Steinboden. Erstbezug 2014, der Rohbau wurde 1973 errichtet, Wärmedämmung, Kunststofffenster, Elektroheizung und auch feste Brennstoffe, teils Parkett- und Fliesenböden, gepflegter Zustand. HWB 94. HP1-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8844ac47ba8ac31eedf48d9f0d0eed655764cd31.jpg HP2-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0bb2faf4260983166ea4fd9108efd1c1dde7a72.jpg HP3-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/28300e11eed196582129a1f9edd5350b710b02a9.jpg HP4-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/081f575114a9e83d6531d4996ebfc3e945e24046.jpg HP5-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/02e118f41c46baa860eacf7db630a64bea0c6357.jpg HP6-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ebb79d298d0bd62c2378aa96ad1402a7323fee4.jpg HP7-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/416a454e9ec45e0e415773c9fa1310fd26eb9084.jpg HP8-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/36aa9332d3d9c175d9db5d52ce91bba42fe9d2f6.jpg false G57GTD 10023155 https://immo.sn.at/immobilien/am-gruenen-stadtrand-G57GTD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:31:46.678224Z 2025-02-26T16:31:46Z 2025-04-07T09:32:04Z 5323 Ebenau Salzburg-Umgebung false 880000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 200 6 1392 living Postkarten-Panorama Überwältigender Blick in die Berge! Großzügiges EFH mit ca. 200 m² Wnfl. auf 1.392 m² Grd. in Süd-Ausrichtung und traumhafter Hanglage zzgl. Einzelgarage und Dachboden. Platz für weitere Bebauung! Im wunderschönen Salzkammergutort Ebenau, in Kürze am Fuschl- und Wolfgangsee, in 15 Minuten in der Stadt. Mitten im Wanderparadies Osterhorngruppe, der Plötz-Wasserfall und ein Sport- und Freizeit-paradies im Sommer und Winter vor der Haustüre, Nahversorger und Schule in Ebenau, Bus fußläufig. Chalet-Feeling! Im ebenerdigen UG sind mehrere Südzimmer, ein Duschbad sowie die Technik und ein Lagerraum untergebracht. Im EG begrüßt die traditionelle Küche sowie der gemütliche Wohnbereich mit dem Essplatz vorm Panoramafenster. Von hier und vom großen Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit einem Traumblick bis zum Gaisberg und Wiesnerhörndl. Ein Wannenbad mit Bidet und WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG begeistert ein großes Wohn-studio mit behaglichem Kachelofen, ein neues Bad ist bereits eingerichtet, eine Küche jederzeit möglich. Baujahr 1977, teilw. Sanierungsbedarf, Dach 2007 saniert. Öl-Zentralhzg. mit Fußbodenhzg., Kabel-TV, Internet, Holzfenster, Waschküche. Bei zusätzlichem Neubau am Grundstück GFZ 0,6. HWB 230. HP1-Einfamilienhaus-Ebenau-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ad2bdeaeb1f60a4be6ccfebfa0cc161c0101f6f.jpg HP2-Einfamilienhaus-Ebenau-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bbf32386e71263cf877a64afb7de3cb54635ab5.jpg HP3-Einfamilienhaus-Ebenau-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/570f9f26624e331b54046d5a2423b638e7d2c679.jpg HP4-Einfamilienhaus-Ebenau-Aussicht-Frühling image/jpeg https://cmcdn.de/c/038fc86e538a4367608238c18129de5ac218e670.jpg HP5-Einfamilienhaus-Ebenau-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a73519b5938849ba3ae44db4ddf0b8924b06b36.jpg HP6-Einfamilienhaus-Ebenau-Garten-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb413d78ea21a9028b106506ec9f3ad9eb6c7c00.jpg HP7-Einfamilienhaus-Ebenau-Grund image/jpeg https://cmcdn.de/c/e43fb688e718752a26901d1955aa5d1ce35ccd6f.jpg false G383QX 9942757 https://immo.sn.at/immobilien/postkarten-panorama-G383QX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:01:59.348201Z 2025-01-15T15:01:59Z 2025-04-07T10:32:03Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 339000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 63.55 3 living Leistbares Terrassenglück Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Maxglan mit 63,55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit ca. 11,6 m², Stellplatz im Eigentum und Preis enthalten. Kurzfristige Übergabe. Hier wohnen Sie zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Der Glanhofenrundweg lockt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang. Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszim-mer. Viel Platz bietet auch die weitläufige Terrasse und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die separate Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit Wanne, Waschtischverbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Baujahr 1986, gepflegter Zustand, schöne Böden, Echtholztüren, privates Kellerabteil, Waschraum, zwei Trockenräume, Fahrradraum, nur 10 Wohneinheiten im Haus. Betriebskosten: EUR 243 inkl. Rücklagen, zzgl. Heizkosten und WW (Gas, verbrauchsorientiert). HWB 65 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Balkon- image/jpeg https://cmcdn.de/c/f565f6078d70488d45be03dbe09a0cfcd1cae2d4.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a57d05a27c6fa827a253f12e4b98091159dcbdb.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b000d3e11c95fdff99d5a0de9061f1cb7b1923b3.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce3bdc8d1ff7ee988884739d0c9861ed37806331.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e40ab6f0ddca4378020d806f7541c34be036197.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d5fdf4c0a12ab366fdd88e8de9a7b5c621537e0.jpg false FZKHSG 9881225 https://immo.sn.at/immobilien/leistbares-terrassenglueck-FZKHSG 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:32:06.038689Z 2024-12-04T10:32:06Z 2025-04-07T10:32:00Z 5201 Seekrichen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 1595 true EUR false 85 3 living Ein Platz an der Sonne Erstbezug! Großzügige 3-Zi. Whg. mit ca. 85 m² Wfl. und ca. 13 m² Terrasse im 1. OG mit Lift, herr-liche Südwest-Ausrichtung, ein TG-Platz inkl., weiterer TG-Platz optional um EUR 75/Monat anmietbar Ruhig und sonnig im beliebten Seekirchen am Wallersee! Die zentrale Lage lässt Sie alles zu Fuß erreichen: Einkaufen, Kindergarten und Schule. Mit dem Rad sind Sie im Nu am Wallersee. Herrlich hell und ein perfektes Raumkonzept! In der Diele finden Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse, die Küche ist stilvoll integriert und mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug ausgestattet. Das ruhige Schlaf-zimmer verspricht ungestörte Träume, ein weiteres Zimmer lässt sich als Arbeits- oder Gästezimmer nut-zen. Im geräumigen Bad mit Wanne, Spiegelschrank, Waschbecken und WM-Anschluss starten Sie gut in den Tag. Ein praktischer Abstellraum und das separate WC machen das tolle Raumangebot komplett. BJ 2024, Eichenparkettböden, Kabel-TV, ca. 5 m² Kellerabteil, allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum BK: EUR 320 inkl. BK/HK, Fernwärme, Fußbodenheizung, HWB 31 Kaution: EUR 6000. Ab sofort verfügbar. HP1-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b6a94766c4ba5a43d6502b4a544eab08bbb99f.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/31e5f22d9e7e58c3f820af50e036918b4fe9f7b6.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/806c03da9b0ba25f8211a5b5df79b936d4756d55.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a4812baa27774a4537652a0d659a1cd63dcc017.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7c2de6a94b6a4284e2b9496c319b1f418586991.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4c010e990ea77fd3d29d09abe9add0286bc3302.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3dab3da36c9e21a402255955c4cc76d782246fc.jpg false G3SJ98 9973310 https://immo.sn.at/immobilien/ein-platz-an-der-sonne-G3SJ98 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:31:51.376364Z 2025-01-29T08:31:51Z 2025-04-07T09:32:10Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 874000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 213 8 409 living Familienbande Alle unter einem Dach! Attraktives Zweifamilienhaus mit 213 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und 409 m² Grund, Garten, beheizbarer Pool, Garage, Gartenhütte; separater Zugang ins OG. Einkaufen direkt beim Bauern! Ruhige und grüne Lage in gepflegter Nachbarschaft nahe des Au-schneidersees, Radeln und Spazieren an der Saalach. Bus, VS und Kindergarten in direkter Umgebung. Viel Platz für Gemütlichkeit! Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Dänischem Ofen im EG, die Anschlüsse für eine neue Küche sind bereits vorhanden. Von hier geht es hinaus auf die Sonnenterrasse und in den Garten mit Pool. Ein neuwertiges Bad mit Walk-In Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Im OG befinden sich ein Wohnzimmer und zwei XL-Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang, sowie ein Duschbad mit Fenster und WC. Das DG beherbergt eine Einliegerwohnung mit großem Wohnbereich samt Küche und Zugang auf die Terrasse mit herrlichem Bergblick sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im UG: Sauna, Dusche, Kellerstüberl, Werkstatt und Lagerflächen. BJ 1990, Sanierung/Erweiterung 2008, Gashzg. 2024, teilw. Fußboßbodenhzg., Filteranlage, Jalousien. Laufende Kosten: ca. EUR 116, HWB 108 HP1-Zweifamilienhaus-Wals-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b843707c15d8724e007c19be622c27ffa049000.jpg HP2-Zweifamilienhaus-Wals-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c350b8e40bc3d7c94d7ae556543a98e385a93877.jpg HP3-Zweifamilienhaus-Wals-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/005b5880a08f2ebae18951db01c26da99c127f24.jpg HP4-Zweifamilienhaus-Wals-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e983bc5ef0b5f2c853f4ece9aae6f2f497dd6b.jpg HP5-Zweifamilienhaus-Wals-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3405592a6c3c61591a78d70d9dd756386e90c64.jpg HP6-Zweifamilienhaus-Wals-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f61920933e101c8eb09534ece8a769594711bfb.jpg HP7-Zweifamilienhaus-Wals-Kellergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e63d192e442d7d4b84a831e5aca7248c920a89.jpg HP8-Zweifamilienhaus-Wals-Weinkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2aa06fac26c4c81dc41ceabfab8fe1b03a8d877.jpg HP9-Zweifamilienhaus-Wals-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b03a6a0fe928b146e18cf3cc90060103387426c.jpg HP10-Zweifamilienhaus-Wals-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed0c4524d9f672b6cea7112ac4db2c7401a0e28.jpg false G3RHHM 9969953 https://immo.sn.at/immobilien/familienbande-G3RHHM 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:32:11.118608Z 2025-01-28T13:32:11Z 2025-04-07T09:32:10Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 995000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 288 6 351 living Daheim im Apothekerhaus Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 98 m² langfristig vermieteter Geschäftsfläche samt 3 Kundenparkplätzen zzgl. Wohnung mit ca. 190 m² Wfl. im OG und DG, Teilkeller und 4 Stellplätzen. Das dörfliche Straßwalchen bietet gute Infrastruktur und ein intaktes Marktleben: Einkauf, Bus, Kinder- garten und Schulen fußläufig, mit der S-Bahn rasch in Salzburg, herrliche Naherholung am Wallersee. Perfektes Wohnen mit einem soliden, sicheren Mieter im Haus! Im EG des Hauses ist die seit Jahrzehnten im Ort etablierte Apotheke beheimatet, das OG und DG stehen für großzügiges und gediegenes Wohn- vergnügen zur Verfügung. Im OG begrüßen das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine Küche samt Terrasse, das vielseitig nutzbare Kabinett sowie ein Wannenbad mit WM-Anschluss und ein separates WC. Das DG mit Altbauflair beherbergt drei bis vier große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ein extra WC und einen Abstellraum. Der Teilkeller bietet ausreichend Lagerflächen. BJ 1958 bzw. Dachausbau 1974, Haus laufend liebevoll gepflegt, Nahwärme-Heizung, Stuck, französischer Balkon, praktische Einbauten. Die Abtrennung des Wohnbereichs ist leicht möglich! Lfd. Kosten ca. EUR 977,68 inkl. Strom und Heizung inkl. Apothekenanteil. HWB 185. 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Familienleben genießen am Stadtrand! Attraktive Lage in Bergheim, rasch im Ortskern, in Elixhausen und in der Stadt, in wenigen Minuten im Salzburger Seengebiet mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neuwertig, luftig und liebevoll präsentiert sich das perfekte Familien-Zuhause! Vom Vorraum mit dem Gäste-WC und dem praktischen Wirtschaftsraum samt WM-Anschluss und Haustechnik geht es in das Herzstück, ins geräumige Wohnzimmer mit Platz für den Esstisch und eine Couchzone sowie Zugang auf die feine Sonnenterrasse samt Waldblick. Die klassisch-schöne Küche in Grau mit Markengeräten ist direkt angeschlossen. Die offene Holztreppe führt hinauf ins OG, in dem drei Schlafzimmer zur indivi-duellen Nutzung sowie das schicke Wannenbad mit Dusche, WC und Fenster beheimatet sind. Rund ums Haus sind viele lauschige Lieblingsplätzchen sowie ein Gartenhaus mit Stauraum zu entdecken. BJ 2017, sehr guter Zustand, schöne Böden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und PV Anlage. Geringe laufende Kosten. HWB 37 HP1-Einfamilienhaus-Bergheim-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/390a16bbe84b5ed3a0a8d45255b3e9df6121dc3d.jpg HP2-Einfamilienhaus-Bergheim-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff26470440e2c1bb04acb381c8e9f859f633822b.jpg HP3-Einfamilienhaus-Bergheim-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/66efc42353647510d71f6635a58b369d22c7f592.jpg HP4-Einfamilienhaus-Bergheim-Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/05dfb6ca67f85ff31e7a96c03b84acb0a52e350c.jpg HP5-Einfamilienhaus-Bergheim-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1358afc41a70387c01847c0d2926e23453b89def.jpg HP6-Einfamilienhaus-Bergheim-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/db8904ca411682768e9223c9733c4f5a17aa13ee.jpg HP7-Einfamilienhaus-Bergheim-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9184cbbda59d6b94bcc081463d936818fca21e08.jpg HP8-Einfamilienhaus-Bergheim-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f728d1968a792ff10ef6908d794d5794546c6371.jpg HP9-Einfamilienhaus-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a824fd6c58ddb26a84d61e133f618967e1451ad6.jpg false G5TKWQ 10046549 https://immo.sn.at/immobilien/harmonia-G5TKWQ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:02:11.27218Z 2025-03-11T09:02:11Z 2025-04-07T09:32:05Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 445000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 56 2 living Am Tor zur Altstadt Rarität in der Riedenburg! Umfassend sanierte, geräumige 2-Zimmer-Citywhg. mit ca. 56 m² Wfl. im 3. OG, teilw. Innenhof-Ausrichtung, Lift in den Halbstock, Park-Ausnahmegenehmigung in der Umgebung. Der historische Stadtteil am Tor zur Altstadt erfüllt sämtliche Wohnwünsche! Zahlreiche Einkaufsmöglich-keiten, beste Infrastruktur sowie Erholung am nahen Rainberg, nur 5 Minuten zu Fuß ins Herz der Stadt. Das Schmuckkästchen für hohe Ansprüche! Edel und schick präsentiert sich der offene Wohn- und Ess-bereich mit dem traumhaften Eichendielenboden, in den die neue Küche in Weiß samt Markengeräten harmonisch integriert ist. Das feine Schlafzimmer befindet sich gleich daran anschließend. Das in Natur-tönen gehaltene Duschbad verwöhnt mit XL-Walk-In-Dusche und Fußbodenheizung sowie einem WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss komplettiert das Raumangebot. BJ 1962, gepflegtes Haus, Wohnung 2024 generalsaniert: Hochwertige Böden, edle Fliesen, privates Kellerabteil, Hausmeister-Service. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus. Sanierungsdarlehen EUR 77,73 monatlich bis 2034 für die allgemeine Elektrik. BK: EUR 162 zzgl. EUR 61,75 RL zzgl. ca. EUR 60 Stromhzg. (nach Verbrauch). HWB 54 fGEE 1,04 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Wohnen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/31ed56b54025950b4f1bf8a9465282da85c232c8.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/801ac5671c5b793c63f0e48d96c4dfc1207c6e9c.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fccdd229aa829cf8b2965710147e91dfe6f441d8.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/f706e615df03efd1473504a42222b350a40f17ee.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/362e8091b03d21cff5dc1422440bb15b81303e8c.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/52c741a4d99e0f1b5d11d84555ea426de56ba710.jpg false G5TKWP 10046548 https://immo.sn.at/immobilien/am-tor-zur-altstadt-G5TKWP 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:02:10.638726Z 2025-03-11T09:02:10Z 2025-04-07T09:32:06Z 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 898000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 330 10 954 living Reise durch Raum & Zeit Geschichtsträchtiges Landhaus mit ca. 330 m² Nutzfläche auf ca. 954 m² Grund, 2 Garagen bzw. eine Garage und eine Werkstatt, Keller und Freistellplätze. Lauschiger Garten mit Biotop und Gartenhütte. Am Henndorfer Bach! Schöne, idyllische Lage südlich vom Ortszentrum, Einkauf, Kindergarten, VS und MS fußläufig. Naherholung beim Golfen, Wandern, Radfahren und Wassersport am nahen Wallersee. Das EG mit ca.125 m² Nfl. und eigenem Eingang kann auch als separate Einheit genutzt werden. Hier sind drei Schlafzimmer und ein Zimmer mit Küchen-Anschlüsse beheimatet. Zusätzlich befindet sich ein Duschbad, WC sowie der Technikraum mit WM-Anschluss. Im OG wartet die hochwertige Nolte-Küche mit Neff-Geräten und altem Holzofen. Der umlaufende Balkon ist auch vom Wohn- und Schlafzimmer sowie vom Homeoffice begehbar. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC extra. Das traumhaft schöne, offene DG begeistert mit Dänischem Ofen und Herzfenstern. Garten mit alten Obstbäumen und Lounge. BJ: Ursprüng 1928, Aufbau OG 1950, Anbau in den 70ern. In den letzten 10 Jahren liebevoll saniert. Kastentüren, teilw. Holzböden, 3 Schornsteine, Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, ursprüngl. Geländer. Lfde. Kosten: EUR 93 Gemeindeabgaben und ca. EUR 250 Gasheizung. HWB 140 fGEE 1,8 HP1-Mehrfamilienhaus-Henndorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/033ca02ed155b1c92e9615a06b27ab6f7edbf99d.jpg HP2-Mehrfamilienhaus-Henndorf-Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e15abc9ed421fe1b69ca680a8bbd9022540256a.jpg HP3-Mehrfamilienhaus-Henndorf-Gartenlaube image/jpeg https://cmcdn.de/c/309c6fc3050b4f8c863c5392942959d4e8d2a020.jpg HP4-Mehrfamilienhaus-Henndorf-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4a9b0672865a739b469c195f7242581fdaceec6.jpg HP5-Mehrfamilienhaus-Henndorf-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/03d1fcde929fd7a5f0e32c52fdfb8427bb68d7fd.jpg HP6-Mehrfamilienhaus-Henndorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f003270243ade1801af42cdf6bf323b563d6bd66.jpg HP7-Mehrfamilienhaus-Henndorf-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd31b1c5d94ee97958eb696700f8744cb8d0f222.jpg HP8-Mehrfamilienhaus-Henndorf-Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/88cfd1140531fc9e3c3293567aa0e48e1b208a14.jpg false FQ3H7Y 9527114 https://immo.sn.at/immobilien/reise-durch-raum-zeit-FQ3H7Y 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:02:08.685348Z 2024-06-18T07:02:08Z 2025-04-07T09:32:03Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 645000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 152 6 living Wahres Raumwunder Besonders große Maisonette-Wohnung mit voller Flexibilität! Ca. 152 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. 2 West-Loggien mit je ca. 5 m², allgemeine Parkplätze, große Allgemeinfläche rund ums Haus. Sehr ruhige Lage in Taxham mit perfekter Infrastruktur: Der Europark, die Bushaltestelle, Bank, Apotheke, Kirche und Baumarkt sowie das Schloss und der Park in Kleßheim liegen praktisch vor der Haustüre. Wohlfühlen auf zwei Ebenen! Hier wurden zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer eleganten Holztreppe verbunden. Im Hochparterre sind drei großzügige Zimmer, eines mit sonniger Loggia. Ein Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Im OG ergänzen das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Loggiazugang, ein weiteres Schlafzimmer, das Esszimmer sowie die gepflegte Einbauküche mit Fenster das mehr als großzügige Raumangebot. Zusätzlich stehen hier auch noch ein weiteres Schlafzimmer, ein 2. WC sowie ein Familien-Wannenbad mit WM-Anschluss zur Verfügung. Baujahr 1965, 2003 wurden die Wohnungen zusammengelegt und laufend modernisiert. Zwei Kellerabteile zur Nutzung, SAT-TV, praktische Einbauten, allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Betriebskosten: Insgesamt EUR 688 inkl. Fernwärme, Warmwasser und Rücklagen. HWB 56. HP1-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c6ec7ed5adadf7f54702a93615b8821fd5fe63.jpg HP2-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f54b49de31ede2e8ded5bdb9bfb7ee76d3383f8c.jpg HP3-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/14732543cd5c9f12d25fe7f0b61ae94cb18aea88.jpg HP4-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/738f7dc5ba4056c62a023f1e1cdca2804cccf733.jpg HP5-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45e38cee6913e6d4c76a86ad2391dba0d521ac39.jpg HP6-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cb8a27fa7dcfa14ddabaf42a76702f1dbc47217.jpg HP7-5-Zimmer-Maisonette-Taxham-Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b55ec06aa252ba6975b431abcbc3b1ccb0a2f415.jpg false G242XG 9903100 https://immo.sn.at/immobilien/wahres-raumwunder-G242XG 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:02:02.612129Z 2024-12-17T07:02:02Z 2025-04-07T09:32:08Z 530147864 Raiffeisen Immobilien Salzburg 147865 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1265 true EUR false 79 3 2023-07-14 77 c 1.47 c Miete: Altbauwohnung im Andräviertel <p>Diese wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage des Andräviertels vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fenster und ein durchdachter Grundriss sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.</p><p><br></p><p>Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit fußläufiger Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.</p><p><br></p><p>Diese Wohnung ist ideal für Altbauliebhaber, die das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs genießen möchten.</p><p>Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum, der viel Stauraum bietet.</p><p><br></p><p>Die monatliche Miete versteht sich zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten (Gastherme), die verbrauchsabhängig sind.</p><p><br></p><p>Verfügbar: ab 1.6.2025</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ce2b6b1b8a2ac67d73b1236e2eb20d21ff83bafa/f6f04e0e78c58cd0ff85eab06fd06137.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e5356629f4e31a4308ad522f947168adc6fd4436/7731a85ce9c5a0bd69cc31f0968e8bd5.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9b39fe1043f656e78d6bef0f728f8a2dc33db7f/c181ade6626d6544573de9d82f2f515f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/23dedce3369c8693716f8384bd3ab3a4153f79f1/eff8c9404e4f42ad10fc9b4bc190378a.jpg Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d7fdcee52d4c747672018da361621bba1f45a1a9/ad1bbd240f10fd2783dd9f48f3e09226.jpg Nebenkosten-MIETE_2023_inkl.-Widerrufsformular_Einseitige Beauftragung_wN application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c0059ff69ef518f8aae4baf3b911b932b89a31f/9c0059ff69ef518f8aae4baf3b911b932b89a31f.pdf false G82B39 10094138 https://immo.sn.at/immobilien/miete-altbauwohnung-im-andraeviertel-G82B39 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:33:32.005024Z 2025-04-07T11:33:32Z 2025-04-07T11:33:32Z 250 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 199000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 90 4 1 2020-11-02 122 d 2.35 d 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum <p><strong>4-Zimmer-Wohnung im Zentrum </strong></p><p><br></p><p>Diese ca. 90m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. WC und einen praktischen Abstellraum. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Wohnbereich und schafft eine behagliche Atmosphäre.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören des Weiteren zwei PKW-Freistellplätze und ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Betriebskosten inkl. Rücklagen </p><p><br></p><p>Monatlich aktuell ca. EUR 252,00 zzgl. Strom und Heizungsstrom</p><p><br></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f49a8ee1c6e5eb088a78404470eca1b4a93efba/270496a13a7a8cec83198b3f139f09d6.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a0f0b503e4b61c717f5eb5ff75f391542112b2f/5207a6d770019e88735f979e647545da.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e52b1960ad3e43a79be70f1e6b7c21af635e2efa/0eed9a176d9e50f0b3920e178d4044ae.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fbd4e177ed27ac769550740721f88137a54ce3ba/7639c4a186d1261a27aa1fe0a980bd5a.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccd8c31a3dbf5a5bfd9ddd2a28a691246a5ce461/f4861487868582bc60775edf10c0ee6a.jpg Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/518d9b77598fda1568cf03f19afd23fa39990048/36f0e1578193bf29414108bdaf0de91e.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/50a5d4e236f555cc4b80c57ac686597fbe355be1/653422a3375207769d0c53e8c34460fa.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/813d41be4699e49f1ddeff7140bccdb4a23f3282/71e48e1e38f2be64e3cf250e41e68e74.jpg false G6JLCN 10067878 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-im-zentrum-G6JLCN 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:33:43.459849Z 2025-03-24T11:33:43Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 825000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 769 Grundstück mit Altbestand in Liefering <p><strong>Sonniges Grundstück mit Altbestand in ruhiger Stadtlage.</strong></p><p><br></p><p>Nahe der Salzachseen in Liefering bietet dieses schöne Grundstück die perfekte Basis für Ihr Eigenheim. </p><p>Dank der rechteckigen Form und der Ausrichtung nach Süden und Westen hat man hier eine Vielzahl an Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten, wodurch die Schaffung eines individuell angepassten Eigenheimes gesichert ist. Das Grundstück liegt am Rande einer gemütlichen Einfamilienhaus-Siedlung, welche eine ideale Lage mit guter Anbindung an die Stadt und gleichzeitiger Nähe zur Natur vereint. Besonders für Familien ist das Grundstück daher eine attraktive Gelegenheit.</p><p><br></p><p>Aktuell ist es mit einem Altbestand aus den 1970er Jahren bebaut, welcher abgerissen werden kann um Platz für Neues zu schaffen.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Garten - Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4c6cd2bf784b20bcf666055e5eb7a9ec65eb9c5/7f7306c591328831608fec245dcb0ad5.jpg Ausblick Balkon - Garten - Einfahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/83834eb2622d60292268426199a30d3acd2ed0cb/86050632918f2e0aaad4cf0ad73338b7.jpg Ausblick Balkon - Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/44d5bdaa576f0b0c743b7d87ad823d97af6cbbb9/b3a957c2d312ce39646911fd386f3d63.jpg Garten - Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04e7a34af77993ddc21c465ebfa39b1e3c851119/95802de9776aadb139ff506dd18cea5b.jpg false G6JLCL 10067880 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-in-liefering-G6JLCL 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:33:42.022462Z 2025-03-24T11:33:42Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5700 Zell am See 4 Zell am See false 1150000 1150000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 535 15 575 10 10 197 2023-08-31 81 c 2 d Renditeobjekt mit 10 Wohneinheiten in Zell am See <p>Das Wohnhaus, welches Anfang der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde, verfügt</p><p>über 10 Wohnungen und einer Einzelgarage. Das Gebäude wurde in Massivbauweise</p><p>errichtet und besteht aus 4 Geschossen. Die Baulichkeit wurde 1975 kollaudiert.</p><p>Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach mit Kupfer gedeckt.  </p><p><br></p><p>Alle Wohneinheiten verfügen über einen Abstellraum. </p><p>Die Heizung-sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.</p><p>Top 1 und Top 10 verfügen über jeweils einen Kamin.</p><p><br></p><p>7 Wohnungen sowie die Garage sind bestandsfrei. </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin!</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd69825121399e96700aef5e780576a82c8cdd36/da9c74a5ea35f63fd29a8fadaf083e4a.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f690ca62dc7c1bb56fd2f67e48455e283309715b/50562b575884b0b119fbe02fe30ad2f8.jpg Wohnen Top 10 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3caeb57c8dd90a29fc342d3c9970c7485f4119a4/c8ac6343470de756f3071fc42707395b.jpg Bad Top 6 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5911d925d0bd6a60c34c2d08cf83dd87e1bf8444/44ff1e9477763658a5ef5201d98ce052.jpg Ausblick Dachgeschosswohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/700821983b8de02d8403e56fdfb474648118ad5e/1bd3ad3d165870806af71e21d806d5ee.jpg Wohnraum Top 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfd09b2b34a377670d88db82f85127605d901a36/862db3f6510f38a771641b82514c102b.jpg Flächenaufstellung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eedaf7c71034a10fd89e947fb673f136f6be7991/43c1602c19d46be576185426b69c57c8.jpg Plan Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42fda140422c05d540a808f679a42a1299a5c974/75a03e33c6dd78c28de236f51e1b1d90.jpg Plan Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66285fdc08c1bed35ae19de4b60f94b3dfa1d84f/4daa62f3ca5334b5c0b726aa4d579d1d.jpg Plan Dachgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3247af374abc7cf552299fc4455e28027f54aa6/fc517c3e1273a963e1467f3b664e56b0.jpg Plan Untergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8ca20eb7b4dead7625135dd2867c38d4899243b/c05f1d43a1b0cad3d93eb8401b3a23cd.jpg false G6JLCM 10067879 https://immo.sn.at/immobilien/renditeobjekt-mit-10-wohneinheiten-in-zell-am-see-G6JLCM 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:33:42.022499Z 2025-03-24T11:33:42Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1000 Baugrundstück mit Untersbergblick in Anif <p><strong>1000 m² Bauland in schönster Anifer Lage, auch teilbar!!!</strong></p><p><br></p><p>Das angebotene Grundstück befindet sich in einer schönen Wohngegend in Anif, mit traumhaften Blick auf den Untersberg. Die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. </p><p><br></p><p>Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Alles, was sie brauchen befindet sich einen Katzensprung entfernt, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Bauernmarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur kurzer Gehdistanz. Durch die Autobahn Anschlussstelle Salzburg Süd ergibt sich eine hervorragende Anbindung in die Salzburger Bergwelt zum Skifahren oder ins Salzburger Seengebiet. </p><p><br></p><p>Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.000 m² (auch gut teilbar) und bietet Dank seiner großzügigen Dimension und optimalen Zuschnitts eine vielfältige Nutzung. </p><p>Die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze und die ebene Topographie macht eine einfache Bebauung möglich. </p><p><br></p><p>Das Grundstück eignet sich auch für die Bebauung von zwei Einfamilienhäusern bzw. einem Hauszwilling. Dank der großzügigen Fläche ist genug Platz für zwei schöne Wohneinheiten mit privatem Garten und Außenbereich. </p><p><br></p><p>Wenn sie Details zur Bebauung benötigen fordern sie bitte ein Expose an. </p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf die Funktion als Doppelmakler. </p> Ansicht 1 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9dee8f678183eed1598a7e7ddb9e696da9aebcce/f2888039bc719f59309cad554eaf0126.jpg Ansicht 2 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d7a62766c960f89b6b377f0f6d573c9891dee429/0c485beebed992a411be2127ba285e40.jpg false G5RVPR 10044714 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-untersbergblick-in-anif-G5RVPR 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:33:55.344044Z 2025-03-10T10:33:55Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5110 Oberndorf bei Salzburg 3 Salzburg-Umgebung false 895000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 180 5 1 2020-10-20 44 b 1 b 5-Zimmer-Neubauwohnung mit 3 Terrassen <p>Einfamilienhaus-Feeling mit traumhafter Aussicht!</p><p><br></p><p>Die "Haus im Haus"-Maisonettewohnung in einer ruhigen Siedlung in Oberndorf bietet modernes Wohngefühl auf mehreren Etagen. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine Vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight sind hier die drei großen Terrassen, auf denen man den Wohnraum nach Draußen erweitern und zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann.</p><p>Die Wohnung bietet große, sonnige Wohnräume, von denen man die Terrassen begehen kann. Die Küche mit offenen Essbereich öffnet sich zur unteren Terrasse, die Richtung Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Der Wohnbereich, eine Etage höher, bietet einen Zugang zur zweiten Terrasse. Das angrenzende, große Schlafzimmer verfügt über eine eigene, dritte Terrasse, die sich um das Haus schlängelt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 bis 3 weitere Schlafzimmer, großzügige Vorräume, einen Abstellraum und ein großes modernes Badezimmer.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehört ein kleiner, von außen begehbarer Abstellraum sowie zwei Parkplätze.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/62230b83d0b5b9f77669f42b60c72121fcb57c3e/47145b6bcf348076fcec80dab60e524d.jpg Terrasse 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3de28bc75370b7073d869d2bdf143316c7e9e052/2c3c7c8d40492139e668fabc5d516d2b.jpg Küche-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a0f51b32992c7d4a1bd4bc7338a2d0a09d8c8f78/658aec5378e3cce095eccbf6de59e0ce.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad13f47d78e2b36b9e7d13abb5d69729c687010f/09656e83a18d2cb6a565e6fdbcb565b1.jpg Schlafzimmer-Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b864889262c7bc24b4f7f15358de28b9c07d47ab/8893e81057ebae52c4cc4b6309952ee2.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/497b6430984964f1aadfc9e9b999b36009d9bea5/4c671e283df971ae93556e1d72f4e68f.jpg Grundriss Ebene 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/397f594c5da8b19ea3186d5baa255683125b8727/8638921eb8420b282ff02ead9dd40c43.jpg Grundriss Ebene 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/658c54b5ba455935c60ff2765d8227e891444e11/c5c6a72efc61ad72318d4dd3c382ea2d.jpg Objektvideo text/uri-list https://youtube.com/shorts/nOd7dYnvsvk?si=sTaOvlnascEQX5I3 false G54DC5 10018400 https://immo.sn.at/immobilien/5-zimmer-neubauwohnung-mit-3-terrassen-G54DC5 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:03:27.354361Z 2025-02-24T10:03:27Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 895000 895000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1209 Baugrundstück Region Zell am See-Kaprun <p>Inmitten intakter Natur erwartet Sie hier ein Bilderbuchpanorama mit Seltenheitswert. Hier residieren Sie in herrlicher, erhöhter Aussichtslage über dem grünen Talboden des Pinzgaus und genießen die spektakuläre Bergwelt der Hohen Tauern. </p><p><br></p><p>Das Grundstück ist äußerst bequem und auf kurzem Weg mit dem Auto erreichbar. Direkt vor Ihrer Haustüre beginnt das Freizeitvergnügen: von Wandern, Radfahren, Schifahren, Segeln und Baden im nahen Zeller See, bis hin zum Segelfliegen ist in dieser herrlichen Gegend alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt, finden Sie in der nahen Stadt Zell am See mit ihrem vielfältigen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafe`s.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Blick nach Südwesten Kitzsteinhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ca749da3f8f3a3e1d3dc9810cc28ef50a7fe360/e605a12970623777e878b7a3f70b7f65.jpg Aufhausen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b311d7bf9ffbb1fb84de883310d3829a94f66b8f/adb55bc9d60e7438f28aa834337fe1d2.jpg Blick nach Südosten Drei Brüder image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36d8bd9f5635e24a81089dbd924a6402b2c10907/d7d2b3dce87a0e07843b3cd1e2e87617.jpg false DWTJYR 8516035 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-region-zell-am-see-kaprun-DWTJYR 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:33.83186Z 2023-03-13T09:32:33Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 980000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 260 11 480 3 true 2014-10-07 78.5 c 1.46 c Zweifamilienhaus im Zentrum <p>Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Henndorf am Wallersee Baujahr 1956, welches im Jahr 2006, 2016 und 2017 neu adaptiert und renoviert wurde und nun 2 sehr geräumige gepflegte Wohnungen aufweist. </p><p>Die GFZ am Grundstück ist mit 0,5 festgelegt und bietet eventuell Reserven für eine weitere Wohnraumnutzung. </p><p><br></p><p>Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 480m². Die im Erdgeschoß gelegene und mit eigenem Eingang versehene Wohnung weist ca. 105 m² aus und lädt zu lauschigen Abenden auf der südlich vorgelegenen Terrasse ein. </p><p>Die 5 Zimmer Wohnung hält zu den 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, sowie einen Schrankraum bereit.</p><p>Die im Obergeschoß gelegene 6-Zimmer Wohnung mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche, bietet eine geräumige Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das großzügig gestaltet Wohnzimmer lädt zum chilligen Verweilen ein. </p><p>Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung versorgt </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. </p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6078b611e5908e1031b94489e1787009ec25133d/e785642580f43bb120983b958efa90a9.jpg OG Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db9ada2ac03dfea67b4d2e050edb46357c37ea20/1bf3137f822dbf2f12aabf710c6c4b89.jpg OG Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c8a8413bd5edeedd86f33307cc71cef7399196cd/bd817dd71f8afcf74f66863de9051ba9.jpg Erdgeschoss Küche 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c1d8fb8baa5bd1d58a75c1a7f769b0176183dd35/01a8b875bb675eadb67437ebe31a3b34.jpg Erdgeschoß Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d4c6d5ba5d61d360bde65f282d5755f78ea194/e9314336f6175f8abe568ff90154dfba.jpg OG Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/92ad3f9921191fec74b529200406240156acd263/673ddc02b1e865ff2f479814260e94e5.jpg Plan EG Grafik möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/745637ecc1d19a7a89b3c4b5b8b3e132c7fadd30/e5f0a37aac7710ea23ad9939acb7d74f.jpg Plan OG Grafik möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0bdb7251d524de6060413b36007b2080d394857b/2c64b4ae4ba6bf7559c3c9d70c087333.jpg false FS3VY2 9610131 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilienhaus-im-zentrum-FS3VY2 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T19:03:36.190722Z 2024-07-28T19:03:36Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3588000 2990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 2463 1573 257 255 2392 2024-05-14 84 c 1.1 c Vielseitiger Betriebsstandort in Gnigl <p>Die zum Verkauf angebotene Betriebsliegenschaft ist ein wahrer "Allrounder" - egal ob Schauraum, Einzelhandel, Büro, Werkstatt, Lagerflächen - hier kann man jeden Wunsch verwirklichen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Geschäftstreibende, die nach einem neuen Standort suchen.</p><p><br></p><p>Die Gebäude wurden in den 70er bis 90er Jahren errichtet und erweitert, von 2012 bis 2014 umgebaut und komplett saniert. Die Baugenehmigung für einen Zubau wurde verlängert. Der hintere Teil der Liegenschaft ist komplett erschlossen. Für ein zusätzliches Tor führt die Zufahrt über den Nachbargrund. Ein großer Parkplatz und die Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs werten die Liegenschaft entsprechend auf.</p><p><br></p><p>Der "Schillinghof" in Salzburg-Gnigl ist zur Zeit als Kompetenzzentrum für KFZ und Reifen ausgelegt, und bis 31. Oktober 2027 befristet vermietet. </p><p><br></p><p>Das Kompetenzzentrum bietet in drei verschiedenen Werkstätten neben dem Reifenvollservice die Dienstleistungen einer freien KFZ-Vollwerkstatt an. Die Bausubstanz und Baustruktur des Schillinghofs befanden sich grundsätzlich in gutem Zustand - für die Adaptierungen wurden weitgehende Umbaumaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt. Das gesamte Objekt wurde von Grund auf saniert, auf neuwertigen Standard umgebaut und das äußere Erscheinungsbild adaptiert. Sämtliche Bauabschnitte wurden entsprechend dokumentiert und abgenommen.</p><p><br></p><p>Die baulichen Voraussetzungen für eine Unterteilung in mehrere Einheiten sind gegeben.</p><p>Der rückwärtige Teil von der Liegenschaft ist über das Nachbargrundstück erschlossen; ein Geh- und Fahrtrecht müsste im Zuge der Kaufvertragserrichtung verbüchert werden. Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst.</p><p><br></p><p>Nettokaufpreis: € 2.990.000,- zzgl. 20 % USt.</p><p>Jährliche Nettomieteinnahmen: ca. € 175.000,--</p><p>Netto-Rendite: ca. 5,8 %</p><p><br></p><p>Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Ertragswert unter Berücksichtigung der derzeitigen Vermietung und einer derzeit zu erwartenden Rendite von ca. 5,8 %. Ein etwaiger Sachwert der Liegenschaft würde deutlich über dem Ertragswert liegen.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7ec5af2c0f28998134f9f420c7cb11304875ce60/fe8a41ab289fe2884c0fccff3f16f19b.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f970658c65fdf65b1cffd465b00792516269d8fd/928648eea43615526cfb43a2ea5abb6d.jpg Büro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1864888792a04195ee29d506432fcd374d08cf9b/11450dc449664dc9d04b8915498b7c1d.jpg Büro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3773ed49f1913c69d6e2fe3e1396779c7c24f910/df06fbf350ac56edd4f14f8a9bfb1e14.jpg Großraumbüro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b92d597e1c1bd2ea8eef673f17310e641531f04/33a174b05df51bb56409642082b9e7fb.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9baa155363ad0c687738d3b1c09d97f2b6bf2c16/866f9845a06ecbaa49721d9329bcaecc.jpg Seitliches Tor und Eingangsbereich zu den Büros im OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/880797966c7db8da01a3232f4b228b292ee863ea/24e762fd272f2c4b232e06d9b40c682f.jpg Vorraum OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/393ce55ad8b8b15247c29d30a654cd03b7e2f6fc/3f96c3b814e443d6ae65149264117f05.jpg Geschäftsfläche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9976d07eb957b3969f1deb3a0c75a1650a8a887/361bbd77b19b161f20851e54ed65b7b2.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/912903d0e2d586fc8eca69249bbc6509a2165b37/827eb968dd7af6c7c5148b8f60cf1a9c.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d71404f5402b9d27d7ce2741a8c44f5b4ec509af/5e2cb43303432b60189dc8564453b41c.jpg false FNPTD3 9470946 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitiger-betriebsstandort-in-gnigl-FNPTD3 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:30.394004Z 2024-06-01T05:03:30Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5531 Eben im Pongau Sankt Johann im Pongau false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 980 Grundstück in sonniger Lage <p><strong>Wohnen im Grünen!</strong></p><p>Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung. </p><p>Das Grundstück zeichnet sich durch eine guten Lage aus, was ein optimales Umfeld für Wohnträume bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines entspannten Lebensstils abseits des Trubels, mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur.</p><p>Die Hanglage bietet die Möglichkeit, terrassenförmige Bauweisen umzusetzen, was nicht nur architektonisch reizvoll, sondern auch praktisch ist, um die Aussicht und Sonnenlicht optimal zu nutzen. Zusätzlich lassen sich durch die zwei Zufahrten sowohl private als auch geschäftliche Bereiche separat gestalten.</p><p><strong><u>Bauliche Ausnutzbarkeit:</u></strong></p><p>Dank der großzügigen Größe und der Hanglage ist das Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet. Ob ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Bebauung – die Gegebenheiten des Geländes ermöglichen eine vielfältige Nutzung.</p><p><strong><u>Bebauung:</u> </strong></p><p>Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 980 m² lt. Grundbuchsauszug. Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster und wurde von numerischen Angaben (Koordinaten und Messzahlen) berechnet.</p><p>Lt. Gemeinde ist ein maximal zweigeschossiger Bau erlaubt + eventuellen Ausbau des Dachgeschosses (Kniestockregelung).</p><p>Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt max. 0,6 der Grundstücksfläche.</p><p>Es ist kein Flachdach erlaubt (außer bei eingeschossigen Nebenanlagen).</p><p><strong><u>Dienstbarkeiten:</u></strong></p><p>Nordseitig am Rand des Grundstückes verlauft der Kanal, die Wasserleitung und eine Stromleitung. Die Bebauung wird dadurch aber nicht beeinträchtigt. (Siehe Leitungspläne der Salzburg AG und Pläne von der Gemeinde).</p><p><strong><u>Aufschließung:</u></strong></p><p><u>Trinkwasser:</u> Ortswasserleitung</p><p><u>Häusliche Abwasser:</u> Ortskanal</p><p><u>Oberflächenwasser:</u> Versickerung auf Eigengrund</p><p><strong><u>Erschließung:</u></strong> Das Grundstück ist aufgeschlossen. Siehe Hierzu die Leitungspläne der Salzburg AG und die Pläne der Gemeinde. Lt. Gemeinde erfolgt die Aufschließung entweder direkt am Grundstück oder direkt bei der Straße. Dies wird im Zuge der Bauplatzerklärung geregelt.</p><p><br></p><p><strong><u>Fazit:</u></strong></p><p>Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer gut erschlossenen Lage zu errichten. Die Hanglage und die vorhandenen Zufahrtsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage für eine kreative und flexible Bebauung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.</p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbsteuer: 3,5 %</p><p>Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %</p><p>Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.</p><p>Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen.</p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p>Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at</p> Ausblick Richtung Südwesten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ceeaa07c89d3b8a64d2d0c760374a7d5b1c2968f/5f448e1fd7c0bedc000658ccfc70328f.jpg Ausblick Richtung Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ec7549d310c258bb28afd62228daf3795b927e9/332c32bfafa148002f3c460327366256.jpg Ausblick Richtung Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e6462ad1b346bad6bf775ad50ca26523cf0a9ddd/1b47e197941c144e9868c143709a0d40.jpg Ausblick Richtung Norden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c93b8eaec6d88b82e13a38d8332a4591c550537e/ea0cde17c9502306b152587ddd7f7049.jpg false FNPTD5 9470945 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-sonniger-lage-FNPTD5 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:29.813015Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5741 Neukirchen Zell am See false 986000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 939 939 Sonniges Baugrundstück mit Venedigerblick <p>Das sonnig liegende Grundstück mit insgesamt 939 m² liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.</p><p>Festlegungen laut Bebauungsplan: EW, GRZ 0,3, FH 5.5m, TH 3.5m , Of, BF 2-3-4 </p><p><br></p> Venedigerwiese Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98795557835aa12ee9e7fc2f7014f876c9105600/2b2b66ff03c9a2f80b4e32599e9bf0dc.jpg Venedigerwiese Südwest image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d05506ea57afc8cafc30a8e804259aa7dfbca01f/a837081403413e2ad5c80c6c87aa2afc.jpg Venedigerwiese Nord image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ba3a3ef4865a0567836a3a03f6fe11592a7de70/dc885ed17ba1f2d9b294da2d2610272f.jpg Venedigerwiese Lageplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e720474b1a2c39e5c8dffee2d87272c670964a8/2850fddb028bffe7a70afd2e82e46ab5.jpg false FMSJ4T 9436992 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-mit-venedigerblick-FMSJ4T 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:29.378524Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 476500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 135 5 1 2021 2018-03-08 58.46 c Großzügiges Wohnen für Ihre Familie <p>Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich komplett sanierten Gebäudes im Zentrum von Saalfelden und bietet viel Raum für Sie und Ihre Familie. </p><p>Vom Esszimmer mit dem gemütlichen Kachelofen aus gelangt man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Balkon.Alle Räume wurden mit neuen dreifach verglasten Kunststofffenstern, neuen Böden und Heizkörpern ausgestattet, Küche und Badezimmer sowie Vorraum sind möbliert..</p><p><br></p><p><strong>Raumaufteilung:</strong></p><p>Vorraum, Küche (möbliert), Wohnraum, Esszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Büro, Speis mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, WC, Balkon, Terrasse</p><p><br></p><p> <strong>Nutzflächenaufstellung:</strong></p><p>Wohnnutzfläche ca. 134,52 m², Balkon und Terrasse ca. 31 m², zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4,40 m²)</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehört ein Carport (Kaufpreis € 17.500,00). </p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/35a78606ac41d4c6e7ab6909b58d42b89b30cb62/677417c1d3eda2d433efa65d906a5166.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/551d6c80ecf86d0a70dee655836f77966194892a/224e44ca985dcbd9aea40467a12ae2aa.jpg Esszimmer mit Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e12257daf0b09ebefff50148038c78fbc472bca8/17408ee0853a64b9078ecb7010ce88e7.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c976ac351a0a843776b6ec71de5ef94e7a35c573/83f3756502093ed2cbed16cab638dc44.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9460569d05b195ae3ff141519b8bac6562113810/7b57086721d1c91bdb0c1bb11e3e62a9.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7164ca21580650f019f943f4c519857104a6c93e/456cbbdddadf252fb444d97d4f79614b.jpg false FN3XGK 9448762 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-wohnen-fuer-ihre-familie-FN3XGK 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:29.25743Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5311 Innerschwand am Mondsee Vöcklabruck false 630000 630000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 365 Rarität - Badeplatz am Mondsee <p><br></p><p><br></p><p><strong>Traumhafter Badeplatz am Mondsee</strong> </p><p><br></p><ul><li>Abendsonne</li><li>Ruhelage</li></ul><p><br></p><p><br></p><p>Das Grundstück befindet sich am Ende eines Güterwegs, in absoluter Ruhelage mit Blick in Richtung Westen und auf die atemberaubende Drachenwand. Direkt vom Ufer des Mondsees genießt man die traumhaften Sonnenuntergänge, die geradezu einladen auch die Abendstunden am See zu verbringen. </p> image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f97c0978ec4c7deb57af9ef695b4c9cd50ee004/a7c165c9b45565272bd07de836f2f519.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/beac3e7f5b1fd4d910a36d15a95004d307fa8267/cc41a42b42f982e4103c854ec95240a8.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17ec4cfbd0fa976648652e338b7a4479babd6646/1af6a1e97fdfbc7b84280e84cbe80f01.jpg false FNBPMT 9455182 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-badeplatz-am-mondsee-FNBPMT 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:29.25738Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5211 Lengau 2 Braunau am Inn false 525000 0 true EUR false 150 5 2 2023 2022-06-23 42 b 0.82 a Exklusive 7-Zimmer-OG/DG-Wohnung nähe Straßwalchen <p>Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entsteht bereits ab 4. Quartal 2024 die erste Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. </p><p><br></p><p><strong><u>Sie können darüber hinaus noch folgende Einheiten erwerben:</u></strong></p><ul><li>2 x 3-Zimmer-Wohnungen</li></ul><p><br></p><p>Fertigstellung: Voraussichtlich ab Frühjahr 2025</p><p><br></p><p><strong><u>Die Vorzüge des Projekts:</u></strong></p><ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung für Haus 1 Top 2:</u></strong></p><p>Ca. 81 m² Wohnfläche zusätzlich ca. 70 m² Wohnfläche im DG </p><p>Ca. 20 m² Balkon</p><p>Ca. 10 m² Kellerabteil </p><p>2 KFZ-Freistellplätze</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufpreis für Haus 1 Top 2:</u></strong></p><p>€ 525.000,00 - Kaufpreis für die 7 Zimmer-Wohnung</p><p><u>€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze</u></p><p><strong>€ 542.000,00 - Gesamtkaufpreis</strong></p><p><br></p><p>Die Wohnungen werden<strong> provisionsfrei</strong> für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.</p><p>Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.</p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p><p>Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Luftbildaufnahme per Juli image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3e0dbb1f86358c48634b757951a715b30e10ffb/6c12382a0f7c118854cbe72d967c2cca.jpg Luftbildaufnahme per Juli image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a1b3c326bb37e0ce1961de162b62bff1ecaa6422/71e17d3d7d68c560a7dea12292e820e5.jpg Luftbildaufnahme per Juli image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e6a219cdefba61875a8ca30555fdcd91d43e847e/608d2199794a78da863ecec639eef4fe.jpg Luftbildaufnahme per Juli image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af00e2c8a7e783fec9941b83240a0f6ed7b68c88/717c4833dec33402f14c8b3b9ca75ff0.jpg Luftbildaufnahme per November image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b481bdf3d063ca52c82c90d4e34e079bdfcaefac/ace2d622c280ec9ce8f1b17b29303618.jpg Wohnungsplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/086ddec5a1eba4357dcf0ad29c80211abe9e2cb1/49b2a683dc16cbb0463192acde23f407.jpg Wohnungsplan Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3421fdee7911039971d1f0b617a0187343cd25c7/0d0eca99c65e889acdfa062036e7b7ad.jpg false FNBPMY 9455184 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-7-zimmer-og-dg-wohnung-naehe-strasswalchen-FNBPMY 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:29.257467Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5521 Niedernfritz Sankt Johann im Pongau false 300000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 8300 1000 Gewerbegrundstück in Niedernfritz <p><strong>Fläche </strong>ca. 8.300 m² Gesamtgrundfläche</p><p>Rechteckige Grundstücksform, in erhöhter sonniger Lage, perfekte</p><p><br></p><p>Kaufpreis: EUR 300,- / m² <u>inkl. Aufschließung</u> </p><p>ab Grundstücksgröße 1.000 m² bis ca. 8.300 m² </p> Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1159840786f87d2da523aa48b2f1154843ff0715/89c86173e5e859836477dc6f95ee28cf.jpg Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f6af195c70959877dacf6055d450ef211a597c48/7cd3cbf265251792b69f1daa51d50fe7.jpg false FND9NJ 9457387 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-in-niedernfritz-FND9NJ 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:29.257455Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 368000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 72 75 3 1 2019-09-26 43 b 1.33 c 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen <p>Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Trainingsplätze des FC Red Bull Salzburg.</p><p>Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. </p><p>Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen sowohl einen Lift als auch einen Treppenlift für maximalen Komfort. Der Balkon sowie die gemütliche Loggia laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Küche ist ein älteres Semester und gut ausgestattet.</p><p>Besonders attraktiv ist der Ausblick auf die Trainingsplätze des renommierten FC Red Bull Salzburg, der Fußballbegeisterte sicherlich erfreuen wird. Zudem ist der Wohnung eine Einzelgarage (Allgemeinfläche) zugeordnet, dies bietet zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt aktuell über keinen FI-Schutzschalter und wird möbliert verkauft. </p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. </p> Ausblick Fußballplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db7a4d6b2743aa97658e36bdae680fc7582ad7e8/8a0c0182c85248e6b31b13614f1f3617.jpg Wohnkomfort mit Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1ba690f180d1b91ea976849f5432c72db9eefe3/9d9194ec752f386a0c1e1cdc058c4912.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a854316c08bc97b1edb045e9e9cb3b8f7cc17cf/fbe0015d009d6f2d86f004ac25cb0890.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/228e8c6357b11c4bc963638cbca53ed28ed3e732/88bf48720214b9e6a7ed2b2f9f28338d.jpg Hausansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33b07e08b2f4a50573ff4676bd4e19019f37de58/c5d4b361f955ff77b15b9546226b7bb7.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6a92fdc9ffe6ab3fa5149be49a4c6e52cf92b7e3/de6ee0437c42165dd39075cfc5fb5ad0.jpg false FND9NK 9457386 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-FND9NK 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:29.257326Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 349000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 72 3 1 true 2024-02-17 95 c 2.2 d Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Saalbach <p>Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, süd- u. westseitig ausgerichtete Balkon mit Loggia, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.</p><p><br></p><p>Weiters besteht vom Balkon aus ein direkter Zugang zu einer Terrasse auf Allgemeinfläche.</p><p>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Personenlift über alle Stockwerke. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Ein PKW-Abstellplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden. Weiters befinden sich noch allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor dem Haus.</p><p><br></p><p>Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efcf937ebd969b640f0b0e784d5c12588c99ceb2/53d538088f9e789ffe4ce0901ddf589d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/10a23710cfd61af32e387c7953e7fd7364a57f05/ecae1ad5720deb33b20a18da65287bf7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e3fa5c9f1b765e882a7bb95cf95a06d71d977701/6ca369eb93bc1b2fdddd703eda643be6.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/50c301df19446d668b30faaf660cbe7b38cda096/1322e61a816b20630756f10dbace5b90.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea014fafc52f0e5bf3238ce0397faefb6a427dfa/f21fdb949751e38964787f1c8f302616.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4417f9e538123111838c4bcce08738a546bb2207/4d516a5e97dcad2ba5b0f2a4e3b2fa88.jpg Grundrissplan (schematisch) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0eb0cd7a53af4272e2134bc02b296e66c75feaa3/f4b46c0e4c802d63c4ab6e507a8aa1d3.jpg false FMJFFV 9427285 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-wohnung-im-hochparterre-in-saalbach-FMJFFV 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:28.723459Z 2024-06-01T05:03:28Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 430000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 130 4 285 3 2024-02-12 171 e 1.6 c Ein Haus voller Möglichkeiten: Wohnen und Büro <p>Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers ist vorhanden.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.</p><p><br></p><p>Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume.</p><p><br></p><p>Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster.</p><p><br></p><p>Nähere Informationen gerne auf Anfrage!</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ca1b9e6f5fbbb3a12c845da5bc91679a90ba35d5/de7e52102830de45e124c6f941c033f8.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c78ec8bbcf690a6395a64b24bf68c2a98f72b18/50b758a10b9dca8cfcc2890d16709b33.jpg Aufenthaltsraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d4b180d6ee84d79abf3829567ff53dbaca662eb/51f2a5b753ca4c0e4340574fc0bb5dfd.jpg Küche OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/45b435f25a56663309a37d03d3c8800a5c844c54/5a512c5ceb7db3830a05176f3ffa347c.jpg Wohnraum Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b7068a6267c06c4646bb4c6df6937983981de487/d066f776f5021778862e247b098f4227.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88ad5c51e782774ae2c077a4ca7b6ed643e2eda1/de5d8c108f6b9bdcf91ba8220d7aebd9.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6b8ebedc0c204db02e1be5b605b63290969fc625/23d10480c390cbb56f90da51fd060ae6.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d102d5372f956d1c42679c6e7e0fde50f0a51f09/f3d36caf3631c0299048339258bcd53e.jpg false FMSJ4V 9436991 https://immo.sn.at/immobilien/ein-haus-voller-moeglichkeiten-wohnen-und-buero-FMSJ4V 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:28.722955Z 2024-06-01T05:03:28Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 35 1 1 1965 2024-03-07 32 b 0.98 b Zweitwohnsitz - Top ausgestattete Ferienwohnung direkt am Skilift in Saalbach <p>Die top ausgestattete Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich/Garderobe, Wohnraum mit Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 35 m². Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und bietet einen freien Ausblick.</p><p><br></p><p>Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Aufgrund der optimalen Raumausnutzung und den hochwertigen "flexinno"-Möbeln können bis zu 4 Schlafplätze genutzt werden. Die Küche und der Essbereich sind ebenfalls perfekt in die Wohnung integriert.</p><p><br></p><p>Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Skiraum und ein Waschraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Wohn- Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27e3ab17797a888e3baa894cb3b565f4023565d7/f7c71b036e0d546646cc06ea48b96efc.jpg Küchen- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5f98b54ca551e42491dee958cf266ba85f8fe46/785749ae1ec5fb2da5d54b29501bd486.jpg "Flexinno" Möbel Doppelbett ausklappbar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/23ca94f247f01994c7a63bfd8079d9ab864ce8bb/db75334196106a717f8e916f7777a8f3.jpg "Flexinno" Möbel - Stockbett ausklappbar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/65765cbaa5e40cb1cc9f2ad1db751866b7f07189/21f5f2d46ee2f715faeb93bc5c41f112.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc38e6fc85feb26af85e7065478fc0c4db18916d/62731e2e616ddfef89c3c6443e68c4f6.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/21047c7ae2b115c25fdf57c72dcb157921bd9432/1491376a92c66e29e5ec9123dc47fc11.jpg Grundriss möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36ebc1bfd2ceece00fb91d069e7bc867e8941e88/42528151c8abe7be82d3ee521c3fba0b.jpg false FKQ3BH 9361007 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-top-ausgestattete-ferienwohnung-direkt-am-skilift-in-saalbach-FKQ3BH 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:27.615806Z 2024-06-01T05:03:27Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5752 Viehhofen Zell am See false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 75 3 1 2024-02-22 64 c 1.64 c Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Viehhofen <p><strong>Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Viehhofen</strong></p><p><br></p><p><strong>Lage:</strong></p><p>Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Zentrumslage von Viehhofen.</p><p>In ca. 5-10 min erreichen Sie die Zell am See X-Press Bahn und können dort in das Skigebiet Schmitten-Zell am See einsteigen.</p><p><br></p><p><strong>Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:</strong></p><p>Die großzügige, teilmöblierte Wohnung besteht aus Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit separatem WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon.</p><p>Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.</p><p><br></p><p><strong>Flächenwidmung:</strong> Erweitertes Wohngebiet</p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Ca. 75 m² Wohnfläche</p><p>Ca. 6 m² Balkonfläche</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong></p><p>monatliche Betriebskosten EUR 297,94, inkl. Rücklage, zzgl. Strom</p><p><br></p><p><strong>Baujahr:</strong> 1982</p><p><br></p><p><strong>Heizung:</strong> Elektroheizung (Konvektor/Radiator), Kachelofen</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88d8a92bfd9140a79df06101a385b377cd58bb0b/58b35fbcf23262cdb4d7147b6de1d2d6.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40672478dac037de1505376ce5c25ed59f196281/915bffbb51d8d477993de9222ef9cda4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81f58d3884ce41ed88e07f4fbea223d7379f308a/6a621efbb84ed12f98423822cc9bbeb3.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccd043db715b8a66f3672b0fdffacb7a3d9e37f5/e72c57553bea4327a78e3db04c7f44a7.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1c2f662ec0d92efc24fe85038bcfd482a6d2d690/85626b05d795c892cc4c84e036e2a0fc.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b1a2e344c82b3b2babc61e0b8d09c3c7a34b9f2b/7d6da5b025e1a37247bb2794ac758d2c.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0f7442dfdc1d05e7b04b8d028609850e9e49c209/fe500ac59bbaf1380bff872ffc91c197.jpg false FKVPY6 9367369 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-eigentumswohnung-in-viehhofen-FKVPY6 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:27.61565Z 2024-06-01T05:03:27Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5752 Viehhofen Zell am See false 253000 0 true EUR false 44 1 1 2023 2022-02-02 39 b 0.74 a Neubau - Terrassenwohnung <p>In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern.</p><p><br></p><p>Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024.</p><p><br></p><p>Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. </p><p><br></p><p>Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich.</p><p><br></p><p>Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.</p><p>Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00.</p><p><br></p><p>Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden.</p><p><br></p><p>Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.</p><p>Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten.</p><p><br></p><p>Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen.</p><p><br></p><p>Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Grundriss A03 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccbcbd6ff51b7ebeb63f0cec301558096139855e/a0598783721c9b0a3f5d13e9e3d56b61.jpg false FJWHS3 9330475 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-terrassenwohnung-FJWHS3 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:27.400965Z 2024-06-01T05:03:27Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 385000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 44 2 1 1972 2014-10-01 92 c 1.38 c Zweitwohnsitz - 2-Zimmer-Ferienwohnung in Saalbach <p>Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift.</p><p><br></p><p>Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 44 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon, welcher westseitig mit Blick Richtung Ortszentrum Saalbach ausgerichtet ist.</p><p><br></p><p>Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Ski- und Skischuhkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a133b87c46daad4e19646114f625f3b8bee7fee5/be2c7cb4471446c666e2c84d3c34d258.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7032b684882e2d7e78f02a388a0970e5d30981da/a3e3daf04e5b779ad039eef17a50c73c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/374f5033a40fab5a5eaa3bf74f9d13977d2fae3b/2526d34312e822163fea4e69888f0d2b.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e854c0de491d6b73dbe13bcc9f9a3007202731c9/2308d9871cc384fa0b6a876ce525e11c.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/941d4c705be623b0b661aa3eb5248e999556b020/bf12e414b085ff8ea578a0fe001ecab7.jpg false FKHYKG 9352114 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-2-zimmer-ferienwohnung-in-saalbach-FKHYKG 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:27.40073Z 2024-06-01T05:03:27Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 84 3 1 105 2023-03-06 67 c 1.02 c 3-Zimmer-Gartenwohnung in Maxglan <p>Die großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur wenigen Einheiten in einer kleinen Siedlung in Maxglan.</p><p><br></p><p>Über ein freundliches Stiegenhaus gelangt man in die einladende und absolut ruhig gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom Vorraum aus lassen sich alle Räume getrennt betreten. Der helle und gemütlich gestaltete Wohn-/Essbereich vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl. Weiters verfügt die Wohnung über eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.</p><p><br></p><p>Durch die großen Fenster ist sie mit Tageslicht durchflutet wodurch ein wohnliches Flair entsteht. Dazu trägt auch der große Garten bei, der der Wohnung zugehörig ist.</p><p><br></p><p>Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.</p><p><br></p><p>Eine Änderung des Nutzwertgutachtens sowie eine Bewilligung des Balkonanbaus wird derzeit durchgeführt. Die Kosten für das Nutzwertgutachten trägt der Verkäufer.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d4d40ad1101e65c41f5aec0a100b7c8269d9ecbb/73057de6093f05760a91ad2c25937616.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7dd1d9a4dcc9cfd4bc8d2ec0e93e0c29ca96e4d2/8586277c093592837c938004e5b2bcc1.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c04a3593a530db2a6d805f39c65b5cd3c2c813a1/c64c5d9ed9813a7591656f0150774920.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/71829ccfb9867f98f8b7075688f696dcdda5d8c1/c199786fb4fa31b2bfe283b933a00bec.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/059c580ab801506a41ea0ea6c1a2ba89ac64ed78/c348642a6bf2a37fe1326a9678ac38b8.jpg false FJWHS6 9330482 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-in-maxglan-FJWHS6 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T05:03:27.044892Z 2024-06-01T05:03:27Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 182 6 800 2 2023-12-21 112 d 1.33 c Exklusives Einfamilienhaus in St.Michael <p>Dieses großzügige und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1984 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert und erweitert. Das Grundstück mit einer Fläche von 800 m² liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe von St.Michael im Lungau und bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. </p><p><br></p><p>Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-und Essbereich, getrennt durch einen modernen Kachelofen, der für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Zugang zur gedeckten Terrasse erfolgt über einen Raum mit wunderschönem, hochwertigem Esstisch, der Platz für mehrere Personen bietet und von der Küche aus begehbar ist . Die großen Schiebetüren geben den Blick auf die Terrasse frei, erweitern den Raum optisch und lassen ihn in natürlichem Licht erstrahlen. Die top ausgestattete Küche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten wird sie ebenso begeistern wie der ganzjährig nutzbare Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste WC bieten zusätzlichen Komfort. </p><p><br></p><p>Über den eleganten Treppenaufgang gelangt man in das vollständig ausgebaute Obergeschoß dieses Einfamilienhauses. Diese Etage bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Fenster inkl. Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC und einen Vorraum. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf den Balkon. </p><p><br></p><p>Der naturbelassene Garten mit Biotop und altem Baumbestand bezaubert mit liebevollen Details sowie der Vielfalt an Pflanzen und bietet einen ökologisch wertvollen Lebensraum. Der Zugang ist nicht nur über den Wintergarten und die Terrasse möglich, sondern auch über das Kellergeschoss.</p><p><br></p><p>Der vollständig ausgebaute Keller (ausgeführt in Dichtbeton) gewährt ausreichend Platz und Nutzungsmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Die Doppelgarage bietet Ihnen Platz für mindestens 2 PKW-Stellplätze, zusätzlich gibt es mindestens 5 weitere befestigte Stellplätze.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a6d5c06d77d50ab78bfcd87abe0a5b66098066b/e11924b09311dd020f36043346ea0e60.jpg Erker image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae25e37495b714834906161ff924a8d2e63a2bc5/6a59ffed04e4fbfae66456e65c2736a7.jpg Außenansicht Sommer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9ac061e86461892c60197688f16e544d51d4621/cf1f97ed4d9008f0db558513a6ca835c.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cabc12c51279d820e59c3099123abf5f22c186e4/96b82816a9b47b63cb65b63113f9c5cc.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c52944daa8bc752ac65b2813e69c4460f0b7aeb/9ef0a46036a69f6601611ff48bca74b7.jpg Biotop image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c4b76c6ed81b1e478cae6b0be899d9b73231b76b/eaad66cb463832a6cb5ce87bbfc9d6f2.jpg Grundriss Keller image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9351dd4d4f1db60cbf55ba814511b348442b59ef/be40b0d24c485a794014e929ed5414a3.jpg Grundriss EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/184303460180c3c00852e4420ea0da6070b4b1a5/5f1a2aaaf2b581c0b3e05f2cddf39773.jpg Grundriss DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f096a8470ea3355e38376eabce4b7a5d0e7b5a10/b242316620ae7f226a6ab34b3a6a4bc1.jpg false G49TFV 9990237 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-einfamilienhaus-in-st-michael-G49TFV 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T01:03:15.093587Z 2025-02-08T02:03:15Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5731 Hollersbach im Pinzgau 3 Zell am See false 1195000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 240 6 605 3 true 2022-10-27 110 d 1.4 c Wohnhaus mit wunderschöner Aussicht am Sonnenhang <p>Das Wohnhaus in Hollersbach (Grubing), am malerischen Sonnenhang gelegen, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Ebenfalls gibt es noch ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, Büro und diverse Abstellräume. </p><p><br></p><p>Abgerundet wir das Haus mit einer Terrasse inkl. wunderschöner Aussicht. </p><p><br></p><p>Heizung: Öl</p><p>HWB: 110</p><p>Parkplatz: 1 Garagenplatz, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze</p><p>Betriebskosten: ca. € 510,- p.M. </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. </p> Ansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6222a6a2ab57a256dec2bbd8c58e6a3ddd62c995/8290093bb8bcbc1fc365fce702710ff0.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8b03758dd0ad2b016ad47e5bf6b88a3e56c102e/3f35911f33741e62d6c138217d0cbdb1.jpg Schlafzimmer mit Badezimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c96e554d08f4ddbdea8e81a7b00702519e5f1a9/766fea9fcbe86337214ee5e2ea064416.jpg Küche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdf83a02b942a19a17551ceeea3bc7502e31f56a/2bcefd44c81bf58a2e91e70dcd9ad1c7.jpg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86ccf87ea5af0c4374bab15a9bdbc7f7accd1df4/91379ac806c703405a8e7d004587a7a7.jpg OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/441abdd9cec24939fe76990248f230471958e287/cbdfac922f7c230f68e16efa952725b3.jpg UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae2efc2020e0653f83648365ad03d90c646ef3c1/80d50888981c4c4b3aaf29b065187daf.jpg false G7XHS6 10091791 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-mit-wunderschoener-aussicht-am-sonnenhang-G7XHS6 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:33:43.969036Z 2025-04-04T23:33:43Z 2025-04-07T07:33:30Z 250 5211 Lengau Braunau am Inn false 365000 0 true EUR false 78 3 2 2023 2022-06-23 38 b 0.74 a NEUBAU: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nähe Straßwalchen <p>Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstehen bereits ab 4. Quartal 2024, 2 Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Insgesamt entstehen 8 individuelle Lifestylewohnungen mit modernem ansprechenden Design. Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen!</p><p><br></p><p><strong><u>Sie können noch folgende Einheiten erwerben:</u></strong></p><ul><li>1 x 3-Zimmer-Wohnung</li><li>1 x 7-Zimmer-Wohnung </li></ul><p><br></p><p><strong>Baubeginn:     </strong>  Bereits erfolgt</p><p><strong>Fertigstellung:</strong> Ab 4.Quartal 2024</p><p><br></p><p><strong><u>Die Vorzüge des Projekts:</u></strong></p><ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung für Top 6 Haus 2:</u></strong></p><p>Ca. 78 m² Wohnfläche</p><p>Ca. 13 m² Balkon</p><p>Ca. 10 m² Kellerabteil </p><p>2 KFZ-Freistellplätze </p><p><br></p><p><strong><u>Kaufpreis für Top 6 Haus 2:</u></strong></p><p>€ 365.000,00 - Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung</p><p><u>€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze</u></p><p><strong>€ 382.000,00 - Gesamtkaufpreis</strong></p><p><br></p><p>Optional können sie neben einem KFZ-Abstellplatz auch ein Carport gegen einen Aufpreis von € 19.000,-- erwerben. Die Wohnungen werden <strong>provisionsfrei</strong> für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b9aebce00f612e380557a2c63d7d413323b6132b/6a0bcbca3c2a41cc3bec893244758352.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2087ef23b9857095a7204fd27f8a1fefe1ec552e/e3f9ae7bb233b382a2c15e0416672d93.jpg Großzügiger Wohn.- Essbereich mit integriertem Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4c9795bd8d35ac8b3c371b2a1a78fe5b85c760d8/1545a0b0f4060ce6fc3370ec08a8927c.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee597ae6dfb06c2ae43bf58af81d6b8959d98b69/cfeacc6ad13eb09adab6d74a1e5e3936.jpg Haus 2 - Top 6 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b831859cd0d53035a26759dfd60a2d8c1883d86/076887ac0a213f74dd63e8bd8a3a54e0.jpg false FDS2LT 9180787 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-naehe-strasswalchen-FDS2LT 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T22:34:05.620323Z 2023-12-15T23:34:05Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 460000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 60 2 2021 2021-02-01 26.9 b 0.72 a Tolle 2-Zimmer Wohnung in St. Gilgen <p>Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Neubaus, aus dem Jahr 2021, der im eleganten Landhausstil errichtet wurde.</p><p><br></p><p>Sie liegt etwas oberhalb von St. Gilgen und bietet ein Bergpanorama, das die besondere Lage perfekt unterstreicht.</p><p><br></p><p>Das Gebäude ist modern ausgestattet und verfügt über eine umweltfreundliche Pelletsheizung sowie eine Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.</p><p>Ein Fahrstuhl im Haus bietet zusätzlichen Komfort.</p><p><br></p><p>Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten: Einer ist nach Nordwesten ausgerichtet und ermöglicht es, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, während der andere Balkon nach Norden ausgerichtet ist und an warmen Sommertagen angenehmen Schatten bietet.</p><p><br></p><p>Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer guten Lage und einem einzigartigen Blick auf die Natur – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Ambiente legen.</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist aktuell bis 31.07.2026 vermietet.</p><p><br></p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33364cd6c44902c054828dddb64091978d50edb5/6943473f1bdad65eabb220af7db45fe8.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f8bcb98fb3275a780c6dffa83d53dcf41c79edaf/d96938980a021cd1906e952a523f914f.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8bd098082a30ae89825a7e48ef44a011682791e/9157a67a1999df166da4a9e4e1dc6c58.jpg Zwölferhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad2db09bafe663531459d5bd330cd719d4ca7184/6c289a782a53366bee4b2e1dbbed6f40.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c35eeebf55595f6528539a194327be5ee8c436ae/50527c589af99d682fda8a2ea99a5903.jpg false FW2M73 9723095 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-2-zimmer-wohnung-in-st-gilgen-FW2M73 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T21:33:41.256591Z 2024-09-20T21:33:41Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5742 Königsleiten Zell am See false 380000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 38 2 1 1973 2022-01-22 140 d 2.81 e Zweitwohnsitz-Wohnung in top Lage <p>Die generalsanierte Ferienwohnung befindet sich in einem Ferienhaus mit weiteren Ferienwohnungen und bietet Platz für 4 Personen. Im Wohnbereich gibt es eine voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich. Schlafmöglichkeiten bieten 1 Wand-Klappdoppelbett im Wohnbereich und 1 Etagenbett im separaten Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Eckdusche und eine Toilette. Abgerundet wird diese gemütliche Wohnung mit dem Einstieg in die Skiarena Zillertal Arena direkt vor der Tür.</p><p><br></p><p>Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus, diese sind nicht zugeordnet.</p><p>Betriebskosten: ca. EUR 200,-</p><p><br></p><p>Eine ideale Anlegerwohnung mit bedeutender Rendite aus der Vermietung.</p> Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ceeef08584744d767072b63934610cb66eaba73b/4098e93515705fb1d4ae91ffe286bc65.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4c899ca74e9203ab7aa1b77f97b0118b865623be/874ddebbf4a30518e3c4c7d270bf1a41.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7bd4d176efebd3f5615b837b35c88242ffeddea8/cb606a063d6ee96f9453eb0610fda678.jpg Klappbett image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/961b38686db68b4595514c375b5db14a94d0b6b9/3b8ed6a24a1dbbd75eb9067364c2f6d5.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98044b8223dfbc098e1d291f32cbef0c01d081ca/d60bce8f408ca2b2585eba055e6caf51.jpg false CTGDX2 7063024 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-wohnung-in-top-lage-CTGDX2 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T17:32:18.983047Z 2022-03-11T18:32:18Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5211 Lengau 3 Braunau am Inn false 0 1906 true EUR false 155 373 6 2 36 2024-11-29 44 b 0.63 a+ Doppelhaushälfte in Wimpassing <p>Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität.</p><p>Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Niedrigenergiehaus, welches Ende 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt an der Salzburger Landesgrenze zur Marktgemeinde Straßwalchen.</p><p><br></p><p>Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept!</p><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung:</u></strong></p><p>Ca. 155 m² Wohnnutzfläche EG/OG/DG</p><p>Ca.  34 m² Terrassenfläche</p><p>Ca.  36 m² Gartenfläche </p><p>2 Carports, 1 KFZ-Stellplatz </p><p><br></p><p><strong><u>Heizung:</u></strong> Fußbodenheizung, Gas</p><p><strong><u>Kosten:</u> </strong>Gesamtmiete € 1.906,--, inkl. BK exkl. HK und sonstige Kosten </p><p><strong><u>Verfügbarkeit</u>:</strong> Ab 1. Juli</p><p><br></p><p>Insgesamt bietet das großzügige Niedrigenergiehaus ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Komfort. </p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p>Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Aussenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4206abc13de568b35a960bb270c2ef92b1bded4f/4ddf8d3039751e3fb811da6905b4c95f.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/51610922f29443fa6b0ecbf061f5831cd6613945/13e895256801a48c24f11faccb10d83c.jpg Gartenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e70d7a2205fd6336022f6b42284905bee5d42f77/5c7a4a98c30addc90a661a1227d4d368.jpg Wohn.- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e937635dbd6249272c5786cf1b703af6d55e94a/a2270dd1507dc0e62a33bf763ec30de9.jpg Küchenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a29e7488ac358b1495859fbf3021eff3976107ab/bd5a9cce5b87230f8b9c7c471f263b92.jpg 3D-Visualisierung Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efffe0be48c797129e2fee094610269a0845a00c/5b81f8644071083ab8a351108dc6edad.jpg 3D-Visualisierung Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db91664a98619ac13831ab08e483a7b324027dfb/80ac2e85a9ba014d9df7565605bbf7ac.jpg 3D-Visualisierung Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a0f5d0310078f6bf1d0bd0336516ae8199e382ca/bf873e8385ee1b46adb50c25426b8439.jpg false G4YSL3 10015866 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-wimpassing-G4YSL3 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:33:30.669875Z 2025-02-21T14:33:30Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 1038000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 114 4 1 2023 2022-02-15 26 b 0.7 a+ 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Seenähe <p>Die extravagante 4-Zimmer-Wohnungbietet befindet sich im Dachgeschoß eines neu erbauten Wohnhauses im Ortskern von Mattsee. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Raumhöhe von bis zu 4 Metern bieten ein besonderes Wohngefühl. </p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste WC. </p><p>Das Koch-Ess- und Wohnzimmer wirkt durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden an der frischen Luft ein. </p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohn- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/006dd4be4cb0a0fcc1b844daed9f8c63df02efbc/de2e3e6115fe344c3441e50f698ed8b5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f980cdbcff6310a93ad6cba34c83f913bc5f3a72/2b9ca1063677afd73dc5cde2dcef07ea.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b70de61bc7e163f1ef37eb2a61cd4b1911d990e/92f2d7ed273861cdbd5d11b9c574fef1.jpg Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f9832cae2ad2f7c5fa7ae6858c82f59d797a5625/9fb96f5bcd073dfd6e5949fac04f8305.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6edf7ee39f1348e75699638ad7532e7fccfee43d/c3fb46e2a09d9d0e7ba9b82993c3d722.jpg false F4YFYR 8817939 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-dachgeschosswohnung-in-seenaehe-F4YFYR 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:21:30.197114Z 2023-06-30T13:21:30Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5110 Oberndorf bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 85 3 1 2023-06-26 50 b 1.16 c 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen <p><strong>Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung</strong></p><p><br></p><p>Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Sie können auf der Süd-Ost-Seite die sonnige Terrasse, oder am Abend auf dem West-Balkon die Abendsonne genießen. Die Räume sind mit einem Parkettböden und die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet.</p><p><br></p><p>Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist direkt vom eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem Lift bequem erreichbar. </p><p><br></p><p>Bezug ab sofort möglich</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Küche mit Ausgang zur zweiten Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9267d8fb3af1a6dedefd64a3b0c2a95057ea686a/c097d54e0fa62a2ce6795a8455b509e8.jpg Sonniger Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5fdeda4024dbd7debeda36a69b5ba85d2dbbde6/160cc07dce4a0efb009e84e7875fc5c1.jpg Süd-Östliche Terrasse mit Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a133b85ecaeb2340f814a50bb1b64699e0b6ece/58c753306cfe3c7e982d7714a1b296f0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9beb3dc92078385045c217e28e6e3cc13d16099a/0880590fc1f0f78736b5c27ff59f5eb2.jpg Plan 2 OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3db4e8b9356a7e03d340a33b73fe5e4a6dd0ecc4/11c0ebf5b4acfac561a316c1dc4cbfca.jpg Plang DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/94bdfed3b5143b3141b0d7ed1bc59414e3fca72f/7e94ad38e043ad9a5915c99d52e5ccc2.jpg false G494WT 9989412 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-maisonette-wohnung-mit-2-terrassen-G494WT 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:17.393512Z 2025-02-07T14:03:17Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 479000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 70 3 1 2021 2021-09-14 37 b 0.67 a+ 3-Zimmer-Neubauwohnung in Saalbach <p>Diese geräumige und absolut neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein wunderbares Wohnerlebnis durch ihre optimale Aufteilung in Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum und Speis. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle und zugleich praktische Einrichtung, welche komplett als Maßarbeit von einem Tischler-Meisterbetrieb geplant und ausgeführt wurde.</p><p><br></p><p>Vom Wohnbereich gelangt man auf den ostseitig ausgerichteten Balkon, auf welchem man die Morgensonne genießen kann.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, welches über einen separaten, ebenerdigen Hauseingang erreichbar ist. Das Haus verfügt über einen Personenlift über alle Stockwerke. Als Allgemeinräume stehen ein Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inkludiert. Weiters befinden sich noch allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor dem Haus.</p><p><br></p><p>Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8f67c0db5fcb55835673f7f0f064b40740758db7/9fcae1279da199ef7ed019243c9c4768.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a2470d10338bfab26ad27da9a68af571f672fa1b/b31068e466e3224d5fdedbcb3a1e6898.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d9107830f994ef27bf6bc8e6b9e2410d76c7d050/5f9ef22410f6804b09db5f9ed39569ce.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c2443a58ea55cef0a8b459f3c959297eb524f3c/48f1787d6d4b9eaddfb659e0ac7f6a80.jpg Grundriss Wohnung schematisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9555aa985eb02934c71d66eaf6c14dcbc06eba0e/9907d17da2c444193cc12e8863e8f76d.jpg false FZXFN7 9898730 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-in-saalbach-FZXFN7 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:33:29.517169Z 2024-12-13T12:33:29Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 849000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 120 4 288 1 137 true 2013-08-28 26 b 0.48 a++ Doppelhaushälfte in Liefering <p>Stilvolles Stadtleben. Moderne Doppelhaushälfte in Salzburg.</p><p>Diese Liegenschaft im begehrten Salzburger Stadtteil Liefering bietet alles, was das Herz begehrt.</p><p>Die solide und hochwertig erbaute Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die geschmackvolle Küche separiert sich von Wohnbereich. Drei großzügige Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeit und Erholung vom Alltag. Zwei ästhetische eingerichtete Badezimmer ermöglichen durch die unabhängige Nutzung großen Komfort. </p><p>Der gemütliche Garten lädt zum entspannen ein. Mit 2 Parkplätzen direkt vor der Tür ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Ruhig gelegen und dennoch mit bester Infrastruktur. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p><p>Diese familienfreundliche Immobilie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in gehobener Nachbarschaft schätzen. </p><p><br></p><p>Die Bilder vom äußeren den Hauses sind Visualisierungen. Der Außenbereich wird gerade neu gemacht.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unseren Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. </p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a49a6ff2d009d51287a346e38069b05542973867/ddd13d59d35919da9e4fe6033c577369.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/759270c35da1fe6844df2cad27618d8d7d0abf76/ee811906e494e57e07977810b7cc34ee.jpg Grundrissplan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9dc9df76cfa74d72654dfdae61102ba26e598f0b/10e826158ec8d5e198892c0345ea4a63.jpg Grundrissplan 1. OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e7981d2bb96f9c6e7948ee6cf506d4acf6a6439/9258b1c8fc4c2ac95307fdebb579e720.jpg Grundrissplan 2. OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90b986508b7f815e14c46ad3ff6a0dfb4690783f/978e93571566e03ee187326afb228fe6.jpg false G6DSMC 10064545 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-liefering-G6DSMC 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:43.71856Z 2025-03-21T11:03:43Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 83400 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 6993 Landwirtschaftliches Grundstück Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8421c38ad1f7385b3784f94f87b141b6ca94ae98/bc847bcde85d2c3c404d34a5da570e6c.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9dbe8b55e5b2c262941febbde52e470c8cafe5d/acdaf0d4a9b8a9f8eb1037074221d99e.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e773d82c74119c6065106c1e5436d4c273cfe35c/ecdb480739791c1474bc8af0ee61111b.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/272440294a981fb234bb3f5e1c9aaff05b6e3134/69dc4117ec97952978d92ccf8848165a.jpg false G5MRDS 10041443 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftliches-grundstueck-G5MRDS 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:35.116966Z 2025-03-07T10:33:35Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5581 Sankt Margarethen im Lungau Tamsweg false 96850 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 650 Baugrundstück in St.Margarethen <p>Das Baugrundstück mit einer Fläche von 650 m² befindet sich in einer Wohnsiedlung in St.Margarethen im Lungau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und Infrastruktur mit Kaufgeschäft, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schigebiet Aineck/Katschberg und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitaktivitäten.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist voll erschlossen und vereint sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Wohnsiedlung.</p><p><br></p><p>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Funktion als Doppelmakler.</p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64046a773622d10d27ca5aa184d7bfc29ac53c8f/2878e1db6d1f3bbb54d6ee5f822e7e65.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4821f47aab22d10a8067b8e6a9f7590b49f83018/bb68569d0100d5b9ec9d33753f6fa30c.jpg Übersicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7922a2d1794dc8658ad5f630faf085e9aeae5a74/03593cfbf44d05c02f346b5952cec0e6.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8e15249131b0d95ec53cbf64e6e83976251e44f/f45febacc533f4fd1def4ce6b448f092.jpg false FSQSRF 9636276 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-st-margarethen-FSQSRF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:33:53.658398Z 2024-08-09T07:33:53Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5111 Bürmoos 2 Salzburg-Umgebung false 595000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 145 6 764 2 2025-03-05 148 d 1.67 c Einfamilienhaus mit großem Garten <p><strong>Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung!</strong></p><p><br></p><p>Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg.</p><p><br></p><p>Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden. </p><p>Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3273b138d4511e77dcd704d95ca90ec4f8d4ef2f/257f5c4a5284c7ff89ff294bcbe57e8b.jpg Garten - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26800330418c9af7e16045183fa9d4cb73aa75bd/e8227e3901e86840693b6aa7c22f131c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d480751bd338114547c7ede96df332435b2d0b00/b7bba412dca568667b51d04404e34474.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa33ac2bba372b49adebf39cf1cec2408f9ecf92/223a543f58caef52373618625528564b.jpg OG Schlafzimmer mit Blick in den Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b068a9b6067d0bd73b4498fe0ac23aad98701a79/147066bfa9144411d585ba053c708e1a.jpg OG Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/12e58cbcf669ae8353feb53a903c3c85426bfe69/c6e2dd5ef7c1ae237838855eb4cf37ad.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd5d758c22a270915d88dea1a0f20b1c5318b030/728bc3ad82f5ad6e964c8d3b626e0b13.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d304b768ffe2d5b5a1eb623f271528f4a0f9729/47e7234021c4b86a726ff187fe89dcb7.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b866d8cd4d23d55ab19451bdea3a6809c157ac98/c3f2aebf29f5d5b75f7a68dfd3af7298.jpg false G7VS78 10089890 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-garten-G7VS78 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:33:48.174053Z 2025-04-03T23:33:48Z 2025-04-07T09:04:26Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 136 4 2 125 2013-06-09 193 e 2.26 d Einzigartige Maisonette-Wohnung <p>Diese großzügige 4-5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ehemaligen Bauernhaus aus ca. 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 136 m² Wohnfläche stehen ein 125 m² großer Eigengarten, ein 12 m² Balkon sowie ein eigener Eingang für maximale Privatsphäre zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Einladende Räume mit Kaminofen, eine großzügige Essküche und ein vielseitig nutzbares Zimmer machen das Erdgeschoss besonders attraktiv. Im Obergeschoss sorgt das große Wohnzimmer mit Balkonzugang für Entspannung, während das gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Bäder – eines mit Dusche, eines mit Wanne – runden das Wohnkonzept ab.</p><p><br></p><p>Der gepflegte Allgemeingarten mit Pool und Gemeinschaftssauna bietet Erholung, während historische Details wie sichtbare Holzbalken und ein Kaminofen besonderen Charme verleihen. Zwei Stellplätze, ein Kellerabteil und ein Radraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine einmalige Gelegenheit für stilvolles Wohnen!</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist bis Februar 2027 vermietet.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c28497cc0f078899a3cc49d6d857583b3ac9ab7f/33c0195af33b02113f5c7182d13d22d9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3617ddb6ea71dc295c8318ac0f3a6883da75f883/6f121b02bc8bede15e793836218ee743.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17654997a8dbffee8049d86405d32e08687915a2/2f9cb205a2208c66a8fd93047e21983f.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5fb819ab426f15c90376d8282a9cb500975c7b99/8963fe52b49786ffa5ba4b4b3a51b257.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e1b04410007cce7a43c58c473e984999cdd64195/877ef1729fa4a2568398db3d86f5d634.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e072daff65fc56086e3703f1f955c4940fe3f8e3/a5dea9add784a05f5c9235c0280c34a4.jpg false G7VS79 10089891 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-maisonette-wohnung-G7VS79 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:33:48.174089Z 2025-04-03T23:33:48Z 2025-04-07T09:04:26Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 262400 0 true EUR false 48 2 3714 1 2024 2022-09-08 36 b 0.7 a+ 2-Zimmer-Neubauwohnung Hohe Förderung möglich! <p><strong>2-Zimmer-Neubauwohnung </strong></p><p><br></p><p>Diese moderne Wohnanlage in Tamsweg mit 45 wunderschönen Wohnungen wurde in 3 Bauteilen errichtet. Neben der erstklassigen Lage garantieren die Wohnungen durch die qualitativ hochwertige Bauweise, die optimale Raumaufteilung und die erstklassige Innenausstattung ein traumhaftes Wohnambiente. </p><p><br></p><p>Diese ca. 48,03m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Bauteil 1 im 3.Obergeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem praktischen Abstellraum. </p><p><br></p><p>Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige ca. 8,81m² Balkon. </p><p><br></p><p>Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Ein TG-Stellplatz kann optional zu einem Aufpreis von € 20.000,- pro erworben werden. </p><p><br></p><p>Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.</p><p><br></p><p>Die Wohnung wird direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie <strong>provisionsfrei</strong>! </p><p><br></p><p><strong>Kaufförderung bis zu EUR 52.000 möglich!</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/83783a578cedbcd353bf60dde8b5659cbbe53a2f/d5bd5328314afe22b4cb9a6d070c361c.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9f57e812ca3161e67bab177fcbab53d312f33f0f/819a7332f6429dbe3f89eec0008cfa81.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/323045fa48bdc73910b48cc0158fe3cd7c219983/70b112508b40c10cd4c3f186ae684443.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7fabda0929e0652c71f357cccc505f4b651129f1/2398281a60af593648d13a580c3c3de5.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/966e4cee68d4a57a7713bb27e35ee45ebac50a90/75c244c40dd0308a3680553ea4fcc7f3.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/444d451b1232b6eeb9cc0d32725034b740958e87/bcbbb4a7679265750ef0f6b2fbdf0761.jpg IMG_9386 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/21a1fe61f6cfbf3c2e5d21011bfeda9154bb975f/8827f51284278ad6a455b8dedd21c2ab.jpg 3D Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/16d49fc59ed483570f8f3445bc7f240d48fd3821/bd7269f3f92763e1b10baceef524aaef.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ef2652889adb3e2ede2b444a0558405c69d3204/35608bc4d5969056244648e266aec618.jpg false G6D5MF 10063712 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-hohe-foerderung-moeglich-G6D5MF 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T22:03:36.380377Z 2025-03-20T23:03:36Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 380400 0 true EUR false 71 3 3714 1 152 2024 2022-09-08 36 b 0.7 a+ 3-Zimmer-Neubauwohnung Hohe Förderung möglich! <p><strong>3-Zimmer-Neubauwohnung </strong></p><p><br></p><p>Diese moderne Wohnanlage in Tamsweg mit 45 wunderschönen Wohnungen wurde in 3 Bauteilen errichtet. Neben der erstklassigen Lage garantieren die Wohnungen durch die qualitativ hochwertige Bauweise, die optimale Raumaufteilung und die erstklassige Innenausstattung ein traumhaftes Wohnambiente. </p><p><br></p><p>Diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Bauteil 1 im Erdgeschoß und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem praktischen Abstellraum. </p><p><br></p><p>Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten. </p><p><br></p><p>Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Ein TG-Stellplatz kann optional zu einem Aufpreis von € 20.000,- pro erworben werden. </p><p><br></p><p>Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.</p><p><br></p><p>Die Wohnung wird direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie <strong>provisionsfrei</strong>! </p><p><br></p><p><strong>Kaufförderung bis zu EUR 72.000 möglich!</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33aab5668b910ebbf2684066164bdf8c5b75255b/7a0411cbe18ec0b695e4c8537488eae7.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81ff17d9bbdbbd8c80f19d0dbb8f19b832518657/71cafbf3c27a7ad3531480d0d3916e31.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02e78612643e55722d1aa1656462d194c10ff7b1/d351d798275c6085701b558f5d5f12e1.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ea081d29558d4a3286aa03d5c96ee02482ed710/1366368ef4bed9ef5265c8977e9d572e.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96cd0e5d8dff048fb864e3477709750d550b2915/e133722996a02a05b89e8af584611bd1.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b607d7933a3c7c999b89d1a12e0af366ae8ce70d/d38d0899df8a9e869c0de195dd21f6c1.jpg Grundriss Top 1 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0bbb3b37f7e19e088ecb7e41c0c736485c2176e0/036b5374300d891af008bb5bd87d1927.jpg false G6D5MG 10063714 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-hohe-foerderung-moeglich-G6D5MG 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T22:03:36.380296Z 2025-03-20T23:03:36Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 377100 0 true EUR false 70 3 3714 1 2024 2022-09-08 36 b 0.7 a+ 3-Zimmer-Neubauwohnung Hohe Förderung möglich! <p><strong>3-Zimmer-Neubauwohnung </strong></p><p><br></p><p>Diese moderne Wohnanlage in Tamsweg mit 45 wunderschönen Wohnungen wurde in 3 Bauteilen errichtet. Neben der erstklassigen Lage garantieren die Wohnungen durch die qualitativ hochwertige Bauweise, die optimale Raumaufteilung und die erstklassige Innenausstattung ein traumhaftes Wohnambiente. </p><p><br></p><p>Diese ca. 70,45 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Bauteil 1 im 2.Obergeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem praktischen Abstellraum. </p><p><br></p><p>Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige ca. 8,39 m² Balkon. </p><p><br></p><p>Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Ein TG-Stellplatz kann optional zu einem Aufpreis von € 20.000,- pro erworben werden. </p><p><br></p><p>Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.</p><p><br></p><p>Die Wohnung wird direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie <strong>provisionsfrei</strong>! </p><p><br></p><p><strong>Kaufförderung bis zu EUR 72.000 möglich!</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/010083491a46911a2161771e32bc3040a7da54ce/ad16a2a95a5bef0b3659d6b8f21274ef.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/699015c3567c8b009d11da36612e2788364e0fb1/eeb3225fcc15ea0563112efeb08f8601.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d6d0a27a64bd643ccf7c394599f67dc421101439/b1891c123c404262be477f3a3838cb17.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/19ad247900384f4755094d23f74031f7c57d8846/377c8e682948ec2b8e241e855f428c2a.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ea51c538b521b8150bef71867925eec02882a98/0b3cb7cb13763732c5d1138b3f4012dc.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/175ac3cfad92e3c809890104ff69a112783323f0/6e1a69e5cd15b1d70f5ae0bc85ae632e.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/332bdb2f4ab5eae04e91535106a2850e0ee08a5d/4874b259939cba503cc8de688f978f87.jpg Grundriss Top 13 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c8ab466a9c512f81aab0813f8ff9e180f64cec6d/284d2c4e6861cdb0d5f0d0fd3e965210.jpg false G6D5MD 10063713 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-hohe-foerderung-moeglich-G6D5MD 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T22:03:33.613635Z 2025-03-20T23:03:33Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5661 Rauris Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 213.1 1920 Restaurant in Rauris <p>Das bestens eingeführte Restaurant liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses direkt an der Marktstraße im Ortszentrum von Rauris. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen am gesamten Haus durchgeführt. Der Restaurantbetrieb umfasst die Räumlichkeiten der Gaststätte mit ca. 56 Sitzplätzen im Erdgeschoss, eine Taverne mit ca. 24 Sitzplätzen im Kellergeschoss sowie eine überdachte Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen.</p><p><br></p><p><strong>Flächen</strong></p><p>Kellergeschoss: ca. 93 m²</p><p>Erdgeschoss: ca. 120 m²</p><p>Terrasse: ca. 93 m² überdacht</p><p>4 Freistellplätze zugeordnet + 1 Garagenstellplatz</p><p><br></p><p>Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung (Fernwärmeanschluss)</p><p><br></p><p><strong>Kaufpreis auf Anfrage</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3eb0bf5af100c716365824f4b16374cacde96a0d/d24773b687104e18fd0c083bd903f399.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e1bd931462ef10fe6b63a68df587bf96e8c8d534/9eb4c1bb41d17f4fd104fe45d6665791.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ceb4b942d552db820f9279bb5d45e23d31070b0/b4267dc6e0b351080a54fa3692237974.jpg Bar Innenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f8ef4cd2478759f4b8d5a774aef0548516fc94fd/aaa67cc0f3f909b3b5b5b2c03d9ddcf5.jpg Innenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6187c0b730f42b4ffc914f3b997c710bdb3d25b/e7bf028c2a2f6605fcade07dad8482b0.jpg Sitzbereich Kellerbar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6be95fe98ca0fcbe6ffbb3efabe057f739b9be8e/8c562001c0d2f05665399baa126c41bd.jpg false DXLKYD 8547635 https://immo.sn.at/immobilien/restaurant-in-rauris-DXLKYD 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:14:32.037454Z 2023-03-23T15:14:32Z 2025-04-07T09:04:14Z 250 5201 Seekirchen 2 Salzburg-Umgebung false 419000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 91 5 2 2024-12-17 94 c 1.29 c Charmantes Eck-Reihenhaus <p>Dieses sonnendurchflutete Eck-Reihenhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie und vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.</p><p><br></p><p>Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 82 m² auf zwei Ebenen. Zu den Freiflächen gehören ein Balkon mit ca. 8 m², eine Terrasse mit ca. 8 m² sowie ein pflegeleichter Garten mit ca. 40 m², der einen direkten Zugang zum Carport bietet. Das Carport verfügt über einen separaten Abstellraum und ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.</p><p><br></p><p>Der Eingangsbereich führt Sie in die helle Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechterhand befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet ist. Das ca. 27 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen Esstisch und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten mit direktem Zugang zum Carport. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC.</p><p><br></p><p>Eine Treppe im Wohnzimmer führt Sie ins Obergeschoss, das mit hohen Decken, teils als Mansarde ausgeführt, für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Hier erwarten Sie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie drei zusätzliche Zimmer. Vom Obergeschoss aus haben Sie zudem Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon.</p><p><br></p><p>Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Eigenheim persönlich zu zeigen!</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/41788cd2dc6bae67f4d3222bdf444592f6789eb1/9c5dad68e5d133e60035c8b238e1631b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/03035984e13653312dbcb7bb965c36fd261d67d0/9085a6df599c65379679a7bf57f2b1d5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/49489fe8b8da0b4d9cfde89edf4cd1e23ac9f72f/c3799513e74e0ab0be94a90b2e652b24.jpg Südansicht inkl. Carport image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e27b343890daac40e7fe31ca0107646f0def673/1816e27f8d7a55265de659c08f8975be.jpg Plan EG möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c83c7fd33d329eef753169d053661dd4a03aa3b6/851bb6032d59441fa28e54d3757e90b2.jpg Plan OG möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/173926a8b246c7f24ea59b85ec82d851148bed59/729ab9bc4ff2d4fa3c49e012fb7f807d.jpg false G6CCLX 10062655 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-eck-reihenhaus-G6CCLX 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:03:32.200036Z 2025-03-20T11:03:32Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5441 Abtenau Hallein false 289000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1159 Grundstück im Grünen <p>Baugrundstück im Grünen!</p><p><br></p><p>Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in idyllischer Grünlage – die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der Natur zu verwirklichen.</p><p><br></p><p>Die Baulücke im Grünland bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß den baurechtlichen Vorgaben der Gemeinde:</p><p><br></p><ul><li>Errichtung von Gebäuden mit bis zu 300 m² oberirdischer Brutto-Geschossfläche.</li><li>Bau eines Mehrgenerationenhauses mit bis zu 375 m² oberirdischer Brutto-Geschossfläche, wobei das Erdgeschoss barrierefrei gestaltet sein muss.</li></ul><p><br></p><p>Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Kanal-, Wasser- oder Stromanschluss am Grundstück vorhanden ist. Die Erschließung sowie die Zufahrtsregelung müssen noch geklärt werden.</p><p><br></p><p>Zudem weisen wir darauf hin, dass die Grundstücksgröße dem Grundbuchseintrag entspricht, das Grundstück jedoch nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst ist.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><br></p><p><u>Finanzierung:</u></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p><br></p><p>Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at</p> Ansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c7ca1a1dd15a671943011ebf0f1bad642efd647/d3e18d78171477ee5c97dda4f4322ae5.jpg Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/427f658056eb5a0330df55ab1bcc209961dd5fcb/b42eaa8a287973763b4254f011a7f4e0.jpg Ansicht 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26965c87592aa40bbb151b2a87502641bba25ee0/fbe954c2bb154c4ce7bda6c7d1f765f7.jpg false G5LB4Q 10039158 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-im-gruenen-G5LB4Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:33:29.916071Z 2025-03-06T10:33:29Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5741 Neukirchen Zell am See false 871500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 830 Traumgrundstück in unverbaubarer Lage am Sonnenhang <p>Traumgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den</p><p>Großvenediger zu verkaufen!</p><p><br></p><p>In Neukirchen am Großvenediger, einer der schönsten Regionen</p><p>des Nationalparks Hohe Tauern, befindet sich dieses exklusive Grundstück. Die</p><p>südliche Ausrichtung und die Hanglage garantieren Ihnen eine unvergleichliche</p><p>Aussicht auf den majestätischen Großvenediger – ein Anblick, der zu jeder</p><p>Jahreszeit beeindruckt.</p><p><br></p><p>Details zum Grundstück:</p><p><br></p><p> • Unverbaubarer Panoramablick auf die Alpenwelt</p><p><br></p><p> • Sonnige Hanglage – ganztägige Sonneneinstrahlung</p><p><br></p><p> • Widmung: Erweitertes Wohngebiet (Hauptwohnsitz)</p><p><br></p><p> • Ideal für die Errichtung eines hochwertigen</p><p>Wohnhauses oder eines Rückzugsortes in den Bergen</p><p><br></p><p>Das Grundstück verbindet alpine Ruhe mit modernem Komfort:</p><p>Nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Neukirchen entfernt, genießen Sie beste</p><p>Anbindungen und Infrastruktur. Gleichzeitig bietet die Lage Privatsphäre und</p><p>Exklusivität.</p><p><br></p><p>Dieses Angebot richtet sich sowohl an inländische Käufer als</p><p>auch an internationale Kunden, die sich einen Rückzugsort in einer der</p><p>gefragtesten Alpenregionen sichern möchten.</p><p><br></p><p>Ihr Traum in den Bergen erwartet Sie!</p><p><br></p><p>Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges</p><p>Stück Österreichs zu besitzen!</p><p><br></p><p>Das 830m² große Grundstück liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet.</p><p>Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.</p> Ausblick Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32429bf8137ad6e941679d5fcdb30e0b327efff7/237750e45d90dff5d7f6d698a5d00e3f.jpg Ausblick Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a4ce21a8284aa5698911b3aafbd9948f51bcd42/d1175b44df0f77d0f0327d7cb074063a.jpg Ausblick Nord West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cac3654415295eb71894f21c0f3d812cb1582921/767a520dda7adc177543872210d06621.jpg Ausblick Süd Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0a51b8dd327a7082db9e35a23dd186bc1f56f7f/547558125ace5deacd8beb6fed5386a3.jpg false DNNRL2 8220959 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-in-unverbaubarer-lage-am-sonnenhang-DNNRL2 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:02:50.588511Z 2022-12-01T10:02:50Z 2025-04-07T09:04:14Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 280000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 800 Baugrundstück in Zentrumsnähe in Straßwalchen <p>Sie sind schon lange auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück? </p><p>Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie.</p><p><br></p><p>Nicht nur die besondere Lage, sondern auch die schnelle Erreichbarkeit zu den benachbarten Gemeinden überzeugen bei diesem Grundstück. Dieses ca. 800 m² große und sehr schöne Baugrundstück, befindet sich in Zentrumsnähe der Gemeinde Straßwalchen.</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen</p><p>Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong> </p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ee4fc988e46f4b09a91d863b153011f050f9b7f/d36116ebc29915f7d45828e12c4dc151.jpg Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4050a40a3a209dd1c2c36149b92571a522f5ef06/e5a394b6c9be14573b4dfe5e54d15c76.jpg Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/545531aa427ac763a4586ad59e4770bf175d0922/0264f18d340a7e24d8592edce576f72d.jpg false F2G9X9 8696022 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-zentrumsnaehe-in-strasswalchen-F2G9X9 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:15:35.480673Z 2023-06-01T08:15:35Z 2025-04-07T09:04:14Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 159000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 45 2 1 true 1900 2022-02-09 45 b 1.26 c Gemütliche Singlewohnung <p>Die kleine, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Saalfelden, genießen Sie die Sonnentage auf der nach Westen ausgerichteten Veranda.</p><p><br></p><p><strong>Raumaufteilung: </strong>Vorraum, Wohnraum/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Veranda</p><p><br></p><p><strong>Nutzflächenaufstellung:</strong></p><p>Wohnnutzfläche ca. 44,93 m², Veranda ca. 2 m², Kellerabteil ca. 3,85 m²</p><p><br></p><p>Der Wohnung ist lt. interner Parkplatzordnung ein KFZ-Abstellplatz zugewiesen.</p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be3376949531fc61c34dbe5416c3ec8e6e3e5fb1/efb26fadb127e32fcdcd701e46e21812.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/816ca58a0ef8c0cbf28ac45ce714057e68eef404/25abfc718417be83078e2399d35a47d3.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a516e79ad16a7c92dd62d0a4e9d2104e266a092/b74293e8e57a59070801ed3e5520e3a9.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4dc1b7919d4a0be57213e7df6b9dfcd878507518/b350026bef9afd32c98864947633888e.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3a963b35579724f2b6c9703b25049c8feb8c350/79f67fdad4f580995ddacd0755f99921.jpg false D3799L 7457419 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-singlewohnung-D3799L 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T06:32:36.746763Z 2022-06-02T06:32:36Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 175000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 28 1 1964 2024-11-22 56 c 1.35 c Gemütliche Garconniere im Zentrum von Saalbach <p><strong>Gemütliche Garconniere im Zentrum von Saalbach</strong></p><p><br></p><p>Perfekt für Singles, Paare oder als Mitarbeiterwohnung!</p><p><br></p><p>Diese Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist südwestseitig ausgerichtet. In Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftslokale und im Untergeschoß eine Bar mit Kegelbahn.</p><p><br></p><p>Im Vorraum der Wohnung wurde die Fläche optimal ausgenutzt um eine Einbauküche mit E-Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, 4-fach Ceranfeld und Kombi-Mikrowelle zu platzieren.</p><p><br></p><p>Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier ist auch der Warmwasserboiler situiert.</p><p><br></p><p>Der gemütliche Wohn-Schlafraum ist mit einem Schrankbett (160 cm x 200 cm) ausgestattet. Dies hat den Vorteil, dass untertags die Wohnfläche optimal genutzt werden kann und für die Nacht dennoch ein vollwertiges Doppelbett zur Verfügung steht. Zusätzlich ist in diesem Raum auch noch eine Ausziehcouch vorhanden.</p><p><br></p><p>Die Tür-Fenster-Kombination versorgt den Wohnraum mit viel Tageslicht. Auf der ca. 5 m² großen Loggia kann man gemütliche Stunden in der Nachmittagssonne mit Aussicht im Freien genießen.</p><p><br></p><p>Einige PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus auf Allgemeinfläche.</p><p><br></p><p>Ebenfalls auf Allgemeinfläche gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil, welches genutzt werden kann und einen idealen Stauraum bietet. Eine allgemeine Waschmaschine im Keller ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoß steht den Eigentümern ein Ski- und Schuhraum als Allgemeinraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Wir weisen darauf hin, dass für diese Wohnung eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist (keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich).</p><p><br></p><p>Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohn-Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4f9916e10a5de1be8103215ef7ad957799a480a/61d5b6726f528e60759c644719367705.jpg Vorraum/Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89bc0f99e2974bacd90091224f1718fbfcbfb9fe/8f4bcecec01d0a7e3e60b0fa257c4a8f.jpg Grundriss schematisch Unterdorf 353_12_5753 Saalbach image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f374894365f7d1b54dc484653b37e01868f494cb/1f415f0efc6b404bbb4db240117082de.jpg false G4VZM3 10012892 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-garconniere-im-zentrum-von-saalbach-G4VZM3 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T01:33:14.658995Z 2025-02-20T02:33:14Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5411 Oberalm 2 Hallein false 675000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 100 4 2 57 2017-05-19 31 b 0.66 a+ Elegante 4-Zimmer-Maisonette mit kleinem Gartenanteil <p><strong>Hochwertige 4-Zimmer-Souterrain-Gartenwohnung in Oberlam. </strong></p><p>Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.</p><p>Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn,- Essbereich, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Ebenen. </p><p><br></p><ul><li>Eichenparkett, Feinsteinzeug</li><li>Terrasse und Eigengarten </li><li>Sonneschutz</li><li>Sauna</li><li>Grundwasser Wärmepumpe</li><li>Klingel / Videoanlage</li><li>Wirtschaftsraum in der Wohnung</li></ul><p><br></p><p>Der Wohnung zugeordnet ist ein großzügiges Kellerabteil.</p><p><br></p><p>Ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 30.000,-- und ein Carport Stellplatz um EUR 15.000,-- gehören zum Immobilienangebot. </p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite.</p> Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af53b137c0783b727f0df9c0a3c0d0f04ba77a82/06808e372a288e65c8a634f276bc1e18.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a6c129d636b4d1cbb58a817e2c52c85f40f91033/b446309cf23b82c33012b523946f6ef9.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cccbd41dc2aeea862088b7fad112243fb001dbc1/f39c5f198c085aecc9a9692e0442f8cb.jpg Zimmer1_EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/45f99e23f57ba8f8e7df65f970664630235ff6f4/a58419b6198ba90c13b63410b7efc0de.jpg Zimmer1_UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cc0f65ca271fdc065e2f36bdd91adf3a3566846/04bde1a0dc7f6c017f8beba5c0409faf.jpg BadEG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a79af839ded6de0372652d6de830fa5278357796/8890920e02a75cd074c8073424da1e86.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5d75caf36e515044afe5975413c7c364f951a13/a916f6321ae53c3e6861eacca8d5052c.jpg Grundriss UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/93901aa43d572278aa3de8f67c9efebf5a5ba152/c14046dfc9aef08d49ff1656236b9f8d.jpg false FZ764C 9869915 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-4-zimmer-maisonette-mit-kleinem-gartenanteil-FZ764C 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:04:21.966332Z 2024-11-28T00:04:21Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5082 Grödig 2 Salzburg (Stadt) false 665000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 106 147 6 539 1 true 2023-07-24 240 f 2.57 e Einfamilienhaus in Fürstenbrunn <p>Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Fürstenbrunn bei Salzburg.</p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus im Salzburger Süden bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Die solide und qualitativ hochwertige Massivbauweise aus grauem Beton-Ziegel garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Langlebigkeit.</p><p><br></p><p>Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die genügend Platz bieten. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Küche. Zwei freie Kaminanschlüsse sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Schiffsboden aus Echtholz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und lässt es noch gemütlicher wirken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben mit bis zu 16 Quadratmeter eine überdurchschnittliche Größe. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick auf den imposanten Untersberg. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen ein. Auch für Hobby-Handwerker gibt es genug Platz: Eine Garage sowie ein überdachtes Holzlager stehen zur Verfügung. Zwei Freistellplätze für PKWs runden das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber. Wandern und Spazieren in der Umgebung sind ein Genuss. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die Volksschule sowie eine altersübergreifende Kinderbetreuung sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die städtische Busverbindung vor der Haustür ermöglicht Ihnen auch ohne Auto eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg. Mit dem Rad kommt man genussvoll und sportlich an der Glan ins Stadtzentrum der Festspielstadt.</p><p>Das Dorf-Leben in Fürstenbunn ist geprägt von Gemeinschaft und Beschaulichkeit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Gleichzeitig sind Sie stadtnah und können alle Vorteile der Festspielstadt Salzburg genießen.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unserer Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschfaftliches Naheverhältnis hin.</p> Einfamilienhaus Fürstenbrunn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc0073faa14c368d8226db95c714d118f912a622/38aff0852adf8557191ff618bbb94b95.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/34ed3731db79c527f407a10e8d39e0395058a1e3/6a24cade11ac5196a60dc48cb8931433.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f987173b1fbd16fb57467541e24bdfb273087a34/f5dfb9e91d86c42bbeecd18826fa8d64.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a9d6a5c40baeb8d4f36488d22f435d11df940af/55d8671e348f5eba76ce80b897a96789.jpg Grundrisspaln Anbau image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c19ab8b17e4c731179e08dd16bf1aa287d61bf6/1a1a363c8e956ac2712b3437671189a8.jpg false G6BWV5 10062072 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-fuerstenbrunn-G6BWV5 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T22:03:41.174292Z 2025-03-19T23:03:41Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5741 Neukirchen 3 Zell am See false 710000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 5 759 3 662 2025-02-23 182 e 2.98 e Wohnhaus mit Garten und Venedigerblick <p>Das Einfamilienhaus mit leichter Hanglage, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger und besteht aus drei Geschossen samt Garage.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer und eine separate Küche.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss und Kellergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Außerdem gibt es im Obergeschoss noch eine kleine Küche .</p><p><br></p><p>Abgerundet wird das ganze mit einem großen Garten.</p><p><br></p><p>Zentralheizung: Elektro-Strom</p><p>Parkplatz: 1x Garagenplatz und 2x Freistellplätze</p><p>HWB: 182</p><p>Betriebskosten: ca. € 350,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/532f6858367c51746214f63eba6172850c13a18f/2eed5c72c82b74368006a62a3099ce6d.jpg Aussicht Venediger image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9a74ea29a5fa33ae031a37cc919ef1d5b0d2efa/c1d6766171a218ae33438eb5fda474ec.jpg Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0071a9754b9b255d18e55fd9fde8818577f1821d/1039dc846a8f1e0dfa99a6a971f6cfad.jpg Ansicht Süd-West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7d009cb42aa0913a5b47a30145672ce972738cc8/e44c3a01433e5901a609910825b4740d.jpg Plan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d23d5c2caf580616aed956d295556e50e724c320/e177e6059e28d8f19b32ff5f860fce66.jpg Plan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/52323b066fc36023fb0995c7db3e1d79946eb5ac/048d74ebec614db6b5eeaeb505f011f6.jpg Plan Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c10e12424ee2f13b3146d0074951937bb674cd81/bafe9442ab30d9521cd0caa2f9431844.jpg false G5KTXZ 10038501 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-mit-garten-und-venedigerblick-G5KTXZ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T21:33:38.749507Z 2025-03-05T22:33:38Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 1050000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 500 Baugrundstück mit Bergblick Salzburg-Süd <p><strong>Zwei Grundstücke für je ein Einfamilienhaus oder Hauszwilling</strong></p><p><br></p><p>Die angebotenen Grundstücke (je ca. 500 m²) befinden sich in einer zentral gelegenen Wohngegend mitten in Anif. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler. </p> IMG_1995 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dcf1ffdfa0007c6b80e5d775c8f8749bf2165829/6df3a531d221af0ffe2b1ce156ccb966.jpg Ansicht 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa3b14831c58ed761fe0c572d742fc5456b93d7b/151e4a4fa20dc3e6ba9da7e70e4d5b2d.jpg IMG_1991 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/19c02d90ead1405a299edd7bdf79004a9b16a708/759732e5f989b1fc6535c164e5db0e78.jpg false FV6Y6V 9689216 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-bergblick-salzburg-sued-FV6Y6V 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T21:04:14.499415Z 2024-09-04T21:04:14Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5522 Sankt Martin am Tennengebirge Sankt Johann im Pongau false 1368925 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 930 930 19 1490 1977 2018-12-11 79 c 1 b Boutique Hotel mit Charme und Komfort <p>Boutique Hotel in idyllischer und zentraler Lage.</p><p><br></p><p>Willkommen im einzigen 3-Sterne-Hotel in der malerischen Gemeinde Sankt Martin am Tennengebirge! Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich etwas außerhalb des Zentrums, auf einer ruhig gelegenen Anhöhe. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über den Ort und die umliegende Bergwelt.</p><p>Des Weiteren ist die Anbindung zu den umliegenden Skigebieten wie "SKI AMADE" und "DACHSTEIN WEST" sehr gut. Diese sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.</p><p>Das Hotel wurde ca. 1977 in traditioneller, massiver Bauweise errichtet und seither kontinuierlich modernisiert. Eine umfassende Sanierung der Heizungsanlage erfolgte im Jahr 2004, begleitet von der Installation einer Solaranlage. Im Jahr 2008 erhielt das Gebäude ein neues Dach und die Küche für den Gastbetrieb wurde einer umfassenden Erneuerung unterzogen. Dabei wurden die gesamte Einrichtung umgebaut, die Wände mit neuen Fliesen versehen sowie Elektro- und sanitäre Installationen teilweise erneuert.</p><p>Die Eigentümerwohnung wurde 2021 umfassend saniert und erneuert, sodass Sie modernen Wohnkomfort genießen können. Zwischen 2018 und 2019 wurden die Fenster im Erdgeschoss auf 3-Scheiben-Verglasungen und in den oberen Etagen auf 2-Scheiben-Verglasungen umgestellt.</p><p>Die Eigentümer legen großen Wert auf die technischen Einrichtungen des Hauses und führen stets alle notwendigen Wartungsarbeiten durch, um den hohen Standard des Hotels zu gewährleisten. </p><p><br></p><p><strong><u>Aufteilung des Hotels:</u></strong></p><p>Das Hotel präsentiert sich über vier Geschosse und bietet insgesamt 14 Zimmer mit 37 Betten. </p><p><strong><u>Dachgeschoss:</u></strong></p><p>Größe lt. Plan ca. 146 m²</p><p>Im Dachgeschoss befinden sich vier moderne und hochwertige Zimmer mit 2-4 Betten. Diese Zimmer wurden komplett erneuert mit Zirbenholz-Betten ausgestattet. Alle Bäder im Dachgeschossbereich sind mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.</p><p><strong><u>Obergeschoss:</u></strong></p><p>Größe lt. Plan ca. 250 m²</p><p>Im Obergeschoss befinden sich zehn komfortable Zimmer mit 1-4 Betten, die Teilweise saniert wurden. Auch einige Bäder wurden modernisiert und verfügen nun über eine zeitgemäße Badeeinrichtung. </p><p><strong><u>Erdgeschoss:</u></strong></p><p>Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Speisesaal mit einer gemütlichen Bar, die Lounge und die Küche. Dieser Bereich umfasst ca. 168 m² lt. Plan. </p><p>Des Weiteren findet man in dieser Ebene die eigene Wohnung. Die Wohnung umfasst eine Größe von ca. 110 m². </p><p>Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:</p><ul><li>Diele</li><li>Waschraum </li><li>Badezimmer mit WC</li><li>Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad</li><li>Schlafzimmer 2</li><li>Wohnzimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt </li></ul><p><strong><u>Kellergeschoss:</u></strong></p><p>Größe: ca. 260 m²</p><ul><li>Wellnessbereich mit Regendusche, Fußbad, finnischer Sauna, Zirbenraum und Ruheraum</li><li>Toiletten</li><li>Hundedusche</li><li>Spielzimmer</li><li>Fitnessraum</li><li>Tankraum</li><li>Heizraum</li><li>Abstellräume </li><li>große Garage privat mit Lager</li><li>Technikraum </li><li>Skiraum</li><li>Flur</li><li>Müllraum</li></ul><p><strong><u>Außenbereich:</u></strong></p><p>Der Außenbereich des Hotels lädt mit einer schönen Terrasse und einem gepflegten Garten im Grünen zum Verweilen ein. Für die Gäste stehen etwa 14 Außenstellplätze zur Verfügung, die für eine bequeme Anreise sorgen.</p><p><br></p><p><strong><u>Betriebskosten des Gebäudes:</u></strong></p><p>Die Betriebskosten beinhalten die gesamten Abgaben der Gemeinde, Versicherung, Heizöl, Energie, Rundfunkgebühr und Weg- und Wassergenossenschaft.</p><p>Monatliche Kosten: ca. € 2.150,00 netto.</p><p>Diese Kosten sind nur ein Richtwert und sehr abhängig von Preisentwicklung, Auslastung und Betrieb der Liegenschaft.</p><p><strong><u>Versorgung:</u></strong></p><p>Die Wasserversorgung wird mittels Ortswasserleitung gewährleistet.</p><p><strong><u>Heizung:</u></strong></p><p>Die Wärmeversorgung wird mittels zentraler Ölheizung gewährleistet, sowie drei zentrale Speicher.</p><p>Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage.</p><p><strong><u>Stromversorgung:</u></strong> über die Energie Klagenfurt</p><p><br></p><p><strong>Das Hotel wird weiterhin betrieben und Buchungen werden weiterhin angenommen.</strong></p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbsteuer: 3,5 %</p><p>Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %</p><p>Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.</p><p><br></p><p>Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt.</p><p>Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.</p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem</p><p>Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p><br></p><p>Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0e4c93b49b38ae1cf57824164aa786312968be2e/562d7e20f94ea76b3bf616745a410ff2.jpg DG 4-Bett-Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ab21517801be9bd795a5981e6d6c6e90def9bea/e921f7ba3cc93a26487c7fd9d70ffd4d.jpg Ansicht Südost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/37ca3e3438e0206cd0c60d07a654beae37a3ce49/07a416b0a87278f3c29e8c55eadd946d.jpg Wellness Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9919578eef31487098d8fd3e5ae4f55fae956c32/e04b29b310ba1e3ec3f25034b93e78ce.jpg Lounge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/48db1b9e84871918c810b7666414344db910b181/b0f969314ea724070d94cb7746d46714.jpg Speisesaal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad3b45c021c70658d4f60c6c7b45c6e7045fcc99/980540b7ef90bb9a8805c0f48d03355b.jpg Dachgeschoss möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/035b94c65bfc69d580ee53d9184a1a7b40f4ce20/44c8c67bf7103fad02d5c81122abd85a.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc6602e7318cf50ec667e1f152c3c4e310ec7f5c/1cb9932a4977edd67a0824c08b9b2a1f.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/68e8c9f60635df0777bf0507a7879da1d2eaaa00/ab68b72f0159455937d9a92178a5023c.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1d1ff16493b0189a124d1b053ca94fb174c70802/f2722dcab12b195d1ed45a1511f52656.jpg Link zum Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/6_aM3bQuzQU?rel=0 false FRVR8W 9603442 https://immo.sn.at/immobilien/boutique-hotel-mit-charme-und-komfort-FRVR8W 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T19:03:43.128115Z 2024-07-24T19:03:43Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5600 Sankt Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 0 420 true EUR false 10 168 2 2024 2024-02-20 24 a 0.65 a+ Flexibler Arbeitsplatz in St. Johann im Pongau <p><strong>Neuer moderner Arbeitsplatz mit angrenzenden Coworking Space in St. Johann im Pongau - Ideal für kreative und innovative Stat-ups!</strong></p><p><br></p><p><u>Highlights unseres Angebots:</u></p><p><u>Arbeitsplatz:</u> Ein neuwertiger Arbeitsplatz steht zur Miete bereit. Der Arbeitsplatz ist erstklassig mit einem höhenverstellbaren Tisch und einem ergonomischen Bürosessel ausgestattet. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Besprechungsraum für sieben Personen, ein Besprechungsraum für vier Personen, ein Drucker mit Material und freies W-LAN zur Verfügung. Zu den Gemeinschaftsflächen gehört ebenso die moderne Küche inkl. Tee & Kaffee und zwei WC-Anlagen. Außerdem gibt es einen Balkon der zum Entspannen einlädt. Das Büro ist 24/7 nutzbar. Ein verschließbarer Spint für alle privaten Gegenstände rundet das Angebot ab.</p><p><br></p><p><u>Betriebs- und Heizkosten:</u> sind Pauschal in der Miete enthalten.</p><p><br></p><p><u>Modelle:</u> </p><p>Nutzung bis zu zehn Tage im Monat: € 222, -- (inkl. 20 % USt.)</p><p>Monatlich beliebig oft nutzbar: € 420, -- (inkl. 20 % USt.)</p><p><br></p><p>Werden Sie Teil unserer kreativen Gemeinschaft und bringen Sie Ihre Ideen zum Blühen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Büros.</p><p><br></p><p>Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung !</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Arbeitsplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04dc59b3cb464b6952a8a6a4873901d40873ea80/52149813b96151b103c651a5e866dd7d.jpg Arbeitsplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/268ae70e34cbbbb2f95a571223c77938f1625dd2/1cb6faed1beb406083ba5ef03dfd673b.jpg Arbeitsplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6b6abb3af0bcf37b927fff3911eab6fd74cbb91/4804d381bb76cd1840a5abb9492610a1.jpg HORA application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/641f4ef47f83ded3a595371230ec3051bc00ba69/641f4ef47f83ded3a595371230ec3051bc00ba69.pdf Sagis Raumordnung application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b8f6b86ef565a5ee36965d33a0a953c6084e25c/9b8f6b86ef565a5ee36965d33a0a953c6084e25c.pdf Lärmkarte Straßenverkehr application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c0234df59d94ff43cb9cdc43d11b2f5d958ba02/6c0234df59d94ff43cb9cdc43d11b2f5d958ba02.pdf Sagis application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c82c0744d80cb61b5d76cf5884c075d76cdc3348/c82c0744d80cb61b5d76cf5884c075d76cdc3348.pdf Lärmkarte Schienenverkehr application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1fa60ec771bc2fb8f6bdb7107f352ebaf2b20df/d1fa60ec771bc2fb8f6bdb7107f352ebaf2b20df.pdf false G4VDFN 10012214 https://immo.sn.at/immobilien/flexibler-arbeitsplatz-in-st-johann-im-pongau-G4VDFN 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:44.801803Z 2025-02-19T14:33:44Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5752 Viehhofen Zell am See false 979000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 250 14 1356 3 6 1952 2025-01-06 151 e 1.79 d Chalet-Ensemble mit touristischer Vermietung <p><strong>Chalet-Ensemble mit 3 Einheiten zur touristischen Vermietung</strong></p><p><br></p><p>Diese Liegenschaft in attraktiver Lage in Viehhofen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vor allem zur touristischen Vermietung, aber auch als Wohnhaus.</p><p><br></p><p>Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1953 errichtet. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau und im Jahr 1990 wurde ein Nebengebäude errichtet, welches im Jahr 2006 zu einem Chalet ausgebaut wurde.</p><p><br></p><p>Somit stehen aktuell 3 gemütliche Wohneinheiten zur touristischen Vermietung zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Eine detaillierte Beschreibung der Chalets samt Grundrissen und detaillierten Informationen, weiteren Fotos und Videos erhalten Sie gerne bei Anforderung des Detailexposés.</p><p><br></p><p>Die Liegenschaft biet weiters einen großen Außenbereich mit Garten sowie etlichen PKW-Abstellplätzen.</p><p><br></p><p>Die angeführten Betriebskosten sind ein Richtwert und sind abhängig von Preisentwicklung, Auslastung und Nutzung der Liegenschaft.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ansicht Südwest image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ca79f1aefa6dce4af3956a86a1826cd776bde4c/6357a0c6740ac0339a46db771d48458d.jpg Ansicht Südost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5709aedcc71aa350ff880538601d3adfd50e9891/b936a63a36b9f6ae0d61d2cd61c47d35.jpg Chalet 1 - Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bcf6ecf5cd730888c928818982af3135e122bf47/0c336f9690c22fda0a914567c33dd1ce.jpg Chalet 2 - Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7cb697ffe6f100d07e64a9bc7e725035a342a03f/0ab8dd7c751ceeb687930d3030cc1c0e.jpg Chalet 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/790e92139e042feb2966921beb32e9eb0be9908c/5721d2d31bfd01bdd59cea6500c3249f.jpg Chalet 3 - Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a05b57a25c721ab56aaaf3d502a16b4f45007bee/ef83ef0195bc417f9abd2404cea6b52a.jpg false G4VDFP 10012213 https://immo.sn.at/immobilien/chalet-ensemble-mit-touristischer-vermietung-G4VDFP 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:44.801843Z 2025-02-19T14:33:44Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 1590000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 193 75 268 11 378 4 182 2022-09-14 41 b 0.74 a Rohbau mit 3 Einheiten für Wohnen und/oder Arbeiten <p><strong>Rohbau mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!</strong></p><p><br></p><p>Das Stadthaus mit vier Geschoßen bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung. Es wird im Rohbau verkauft und lässt dadurch viel Raum für individuelle Wünsche.</p><p><br></p><p>Das Haus besteht aus einem Souterrain (teils für die Nutzung als Technik- und Abstellraum, und teils für den Ausbau im Wohnungs-Standard gedacht), sowie drei Obergeschossen, von denen zwei als moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, und das oberste als Maisonettewohnung mit großem Balkon und Galerie direkt unter dem Dach geplant sind.</p><p><br></p><p>Vor und neben dem Haus gibt es die Möglichkeit zur Schaffung von 3 bis 4 Stellplätzen, und hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der direkt von der Terrasse des Souterrain-Geschosses begehbar ist.</p><p><br></p><p>Der angegebene HWB- und fGEE-Wert bezieht sich auf den Planungs-Energieausweis.</p><p>Das Objekt wird im derzeitigen Rohbau-Zustand übergeben und kann nach eigenem Wunsch fertig gebaut werden.</p><p><br></p><p><strong>Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis. Bei Kauf inkl. Steuer beträgt der Bruttokaufpreis € 1.908.000,-.</strong></p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht Straße image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/753c2aa663a29b12a394f6dfb1e20b9b4c1b6283/2098c21df3675ba1a569d68e6133864f.jpg 1. OG Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4983a5f9e3d6faf340136d06c2adcc9bcf3dbd9a/54226025cc53294e6eda2cbf6a5a5329.jpg 2. OG Gang-Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d88b6e134662e4e2e37a0beea10dd122ee1e468a/287400420d06402b4c340f7bae17e8f6.jpg 2. OG Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58a317184ba13e5e810c6411a2a9a34fe64e7c3c/643333649c1fa80048282a93de4e27cb.jpg Grundriss Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c46fd24dca4fba2fdd56dd845b6c54a9f4ea67a/dcad503c4b9bbaab3194af0d3fc5da94.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6dd7ab31da80b6ffd3e319bb556ed895752aceff/6dc3c3038bf9b9e71119773aa7b3f862.jpg Grundriss 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/df994497c544d191a292709ac78161b4764d3b8d/ba15220d5761e4d894c9ea25e0328444.jpg Grundriss 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/68155496e33fe5a6ab2d6b10fd59c44670ccd18a/cc50449566d3011388be024c4034214e.jpg Grundriss Dachgeschoss - Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc6ed275584ee16494d967ba0b8554412345c727/75fe53a0ef58789146d709ddb88306ec.jpg false G4VDFQ 10012215 https://immo.sn.at/immobilien/rohbau-mit-3-einheiten-fuer-wohnen-und-oder-arbeiten-G4VDFQ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:44.801949Z 2025-02-19T14:33:44Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5771 Leogang Zell am See false 396000 396000 0 true EUR false 60 2 1 2025 2024-11-19 19 a 0.45 a++ Neues BVH in Leogang - Wohntraum Sinning <p>Baubeginn bereits erfolgt!</p><p><br></p><p>In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen.</p><p><br></p><p>Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Grundriss Top 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6560a02d94f6ddb622583c2407e586d6aa64a0c7/913f5d19cc8ae71645d7c776e7029779.jpg false G45YHN 9985491 https://immo.sn.at/immobilien/neues-bvh-in-leogang-wohntraum-sinning-G45YHN 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:28.625412Z 2025-02-05T14:03:28Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5771 Leogang Zell am See false 481000 481000 0 true EUR false 74 3 1 2025 2024-11-19 19 a 0.45 a++ Wohntraum Sinning in Leogang <p>Baubeginn bereits erfolgt!</p><p><br></p><p>In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen.</p><p><br></p><p>Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Grundriss Top 6 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e44451a22e85eaabec36ca7fc4e1d724cb0c11fd/9a2c797bb212be4c8d60698919789584.jpg false G45YHJ 9985492 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-sinning-in-leogang-G45YHJ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:28.18734Z 2025-02-05T14:03:28Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5771 Leogang Zell am See false 417000 0 true EUR false 60 2 1 184 2025 2024-11-19 19 a 0.45 a++ Wohntraum Sinning in Leogang <p>Baubeginn bereits erfolgt!</p><p><br></p><p>In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen.</p><p><br></p><p>Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Grundriss Top 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00e757494f99095a1d9e72ac26d1ab0361d93a45/fb1519d6c8888d78a929c8f3a0a796dd.jpg false G45YHK 9985489 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-sinning-in-leogang-G45YHK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:28.187356Z 2025-02-05T14:03:28Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5771 Leogang Zell am See false 472000 0 true EUR false 72 3 1 59 2025 2024-11-19 19 a 0.45 a++ Neues BVH in Leogang - Wohntraum Sinning <p>Baubeginn bereits erfolgt!</p><p><br></p><p>In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen.</p><p><br></p><p>Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Grundriss Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de6e440fcfd072f6797ea107bcbda41fd3031584/dcdfa0411113e048025bb5ac45819952.jpg false G45YHL 9985488 https://immo.sn.at/immobilien/neues-bvh-in-leogang-wohntraum-sinning-G45YHL 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:28.187935Z 2025-02-05T14:03:28Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5741 Neukirchen Zell am See false 825300 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 786 Traumgrundstück in Panoramalage am Sonnenhang <p>Das 786m² große Grundstück liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet.</p><p>Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.</p> Aussicht Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32429bf8137ad6e941679d5fcdb30e0b327efff7/237750e45d90dff5d7f6d698a5d00e3f.jpg Aussicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a4ce21a8284aa5698911b3aafbd9948f51bcd42/d1175b44df0f77d0f0327d7cb074063a.jpg Aussicht Nord West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cac3654415295eb71894f21c0f3d812cb1582921/767a520dda7adc177543872210d06621.jpg Aussicht Süd West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0a51b8dd327a7082db9e35a23dd186bc1f56f7f/547558125ace5deacd8beb6fed5386a3.jpg false F47N7J 8785427 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-in-panoramalage-am-sonnenhang-F47N7J 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:35:54.134028Z 2023-06-14T09:35:54Z 2025-04-07T09:04:14Z 250 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 818000 681666.67 0 true EUR false 73 3 1 115 2024 2023-05-30 22 a 0.52 a++ Traumhafte Neubau-Gartenwohnung am südlichen Stadtrand <p><strong>Gehobener Wohnstandard, verbunden mit Natur und Luxus. Ein Ort mitten im Grünen. Wie gemacht für Sie.</strong></p><p><br></p><p>Wer hohe Ansprüche an das Leben hat, im Grünen wohnen möchte und gleichzeitig die Möglichkeit wünscht, jederzeit ins Stadtleben einzutauchen, findet im „Wohngarten Anif“ das perfekte neue Zuhause. Für junge Familien, Paare oder Singles, die nach einem modernen und hochwertigen Zuhause in exklusiver Lage suchen, präsentieren wir stolz unser Neubauprojekt in Anif. Die Architektur unseres Neubauprojekts in Anif besticht durch eine moderne und zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Klare Linien, großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien verleihen dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung. </p><p><br></p><p><strong>Der „Wohngarten Anif“ – ein Ort, wie gemacht für Sie.</strong></p> Haus Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/532ea432442ebefaa3b5a04ee68acab730b36ece/774b4ec60b428eede83605ee82fab722.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/886a19208e032894ea22b817c1f52c14d3c00a1a/0f118767a1dd80309f22154e2cb97228.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c22d3e2e9d987d93b042d9d536cd1b023552a877/1c5b7be1b44f4e5a856201c9dcd15bf9.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4358211a25bdb39275282aecbdcd8f2ac7f3c1ea/9ef5158c38acbf8bc347f35f2694d9e6.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/df7b88095fef33deda845783620bc4adcb873436/484747a03d75e0dfe72963c1b1eb93ba.jpg Grundriss B1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1774b1cead72908271001a09abe45d8b0fcf026/e8528405f71243e1b0a9218f0160f2d1.jpg Stellplatz B1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32c35c7d608a31ef5614a4ad06722b178efc211c/288be80d1f0c564e009f66a1f8c2372a.jpg Stilvoll Wohnen in Anif application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/urHuRXWLiKI?rel=0 false FV62NK 9688137 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-neubau-gartenwohnung-am-suedlichen-stadtrand-FV62NK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:05:01.896094Z 2024-09-04T09:05:01Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 345000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 115 3 1 2024-10-09 129 d 1.89 d Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia <p>Die moderne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage, ist nur 150 Meter vom Salzach-Kai entfernt. Sie ist im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen, und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur verglasten West-Loggia, eine helle Essküche sowie zwei geräumige Schlafzimmer. </p><p>Die Wohnfläche beträgt lt. Nutzwertliste ca. 115 m² inkl. ca. 5 m² Veranda/Loggia.</p><p><br></p><p>Ein modernes Duschbad mit Fenster, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab. </p><p><br></p><p>Die Wohnung wurde laufend modernisiert, und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand.</p><p>Zur Zeit ist sie bis April 2027 vermietet. Ideal für Anleger!</p><p><br></p><p>Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich ohne Heizkosten (Fernwärme), welche direkt zwischen Mieter und Energieversorger abgerechnet werden.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/47056b2b295dd3f90d160cf9b2201742a68652bc/e4d4b6c3d6b1f31bcea2a46ce6996ed2.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7396b7df3127e159f9627b20c0541cd08827ca45/8b1dd3d9533de21f041dfc078346cfc9.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3b096ee77614abe8dd860ac653482cc72ce08114/4959f54a31c8af1337520a58aa7fc5b1.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa4af2be069ee30d5d0e47ce09e690120d7bb47a/c6ea926315a3df12c5a1dd1bd95f6f1f.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cb20676f1e43c476a15b775bea936ca3effea97f/0124863cf7458bf7bcaef0405f1a5e25.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e6c6d09391eeaba0936d9f9bd939074c67c5d77/5dd5b4acb2bd1cb14faeb127ec118732.jpg Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed60b2f99d25cf2dbe898752079e8ba1f2489d48/5829deceff7259d1806998f99fea0555.jpg false G4TLP3 10011440 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-sonniger-loggia-G4TLP3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T01:33:26.257828Z 2025-02-19T02:33:26Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 680000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 108 4 1 true 2022-05-16 40 b 0.63 a+ Moderne Penthouse-Wohnung im Zentrum von Mittersill <p>Diese moderne Penthouse-Wohnung in Mittersill beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. </p><p><br></p><p>Die Wohnküche ist sehr geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ebenfalls bittet die Wohnung noch zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gäste -WC und ein Badezimmer. </p><p><br></p><p>Abgerundet wird diese Wohnung mit einer großzügigen Terrasse, diese ist mit einem Whirlpool und einer Pergola ausgestattet. </p><p><br></p><p>Heizung: Fernwärme</p><p>HWB: 40</p><p>Parkplatz: 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz</p><p>Betriebskosten: ca. € 620,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. </p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1420a44867c91699205655d67cf29a55116e6614/77a505f046d405000590005fd3729018.jpg Wonzimmer mit Kamin image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea4bd2f824db55161e56709f4d9344d6ec03b5b1/5450d378219369c2ad9cbc168cbcf52c.jpg Ankleidezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ba357a2a7ccaedace694fd5f862ddd941b926eed/6712d88a41ad836050cb69382253fc95.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e59968fb795a0cced8dbffeb7c80b4927642f9d/c6b153bc0e3e446b9640aa51f8888cdb.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a3aca24f5e97c209746d4cca204dab533d56c36b/be1803bda9c63067d8897a2531cf7983.jpg false G692DX 10060219 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-penthouse-wohnung-im-zentrum-von-mittersill-G692DX 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T21:33:50.714671Z 2025-03-18T22:33:50Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 318000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 64 3 1 2024-03-12 47 b 1.03 c 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia <p>Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.</p><p><br></p><p>Die Wohnung selbst besticht durch ihre zwei separaten Freiflächen (Loggia und Balkon) und ihre praktische Raumaufteilung, wodurch alle Räume separat begehbar sind. Durch die Fenster auf zwei Seiten ist eine helle und angenehme Atmosphäre vorhanden. Besonders beeindruckend ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon - perfekt, um sonnige Stunden zu genießen.</p><p><br></p><p>Weiters bieten zwei Zimmer, eines davon mit einem Zugang zur Loggia, viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.</p><p><br></p><p>Das Wohnhaus wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung freut sich mittels ein paar kosmetischen und handwerklichen Handgriffen und Wohnideen im neuen Glanz zu erstrahlen.</p><p><br></p><p>Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der praktische Grundriss, die helle und großzügige Raumaufteilung sowie der sonnige Balkon und die Loggia runden das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Wohnen / Essen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fb59b41b71bd022212de40ad3f32ee7c84faa47a/74cbb1c2749da63e700982eb896950a7.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/55029b810e3d3b3e43659875da4171a85d30e413/da62e64e24ae74fb55da0f351517df4e.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/009ce355eb287215f5f14e40c3f6becf153afba6/b6f00425bc7193fc532dfc1b6e8ccce8.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b61905e0a459ff47446544aa9bf974b0b05e1932/fa561824acf3e80a76aa57a6cdfa0b15.jpg Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/10aba8deb211a119f9668a5825b87f9072f181c9/4f0310ffd79ca61b687bc4a876e7250a.jpg false G692DW 10060220 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-loggia-G692DW 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T21:33:50.621995Z 2025-03-18T22:33:50Z 2025-04-07T12:34:04Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 795000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 153 70 223 5 563 3 1988 2023-07-17 109 d 1.39 c Zweifamilienwohnhaus in Niedernsill <p>Diese sehr gepflegte und sanierte Liegenschaft kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangt man in den Keller, sowie die abgetrennten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. </p><p><br></p><p><u>Raumaufteilung: </u></p><p><strong>Erdgeschoss: </strong>Flur, WC, helle Küche mit Vorratsraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrasse, Schlafzimmer und Bad</p><p><br></p><p>Im <strong>Obergeschoss </strong>befindet sich eine separate Wohneinheit mit Vorraum, Küche, einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, und einem Bad mit WC. </p><p><br></p><p>Zusätzlich ist ein <strong>Gästezimmer</strong> mit Balkonzugang und Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss situiert!</p><p><br></p><p>Im <strong>Kellergeschoss</strong> befindet sich ein Vorraum, ein kleiner Abstellraum, Heiz- und Tankraum, Wirtschaftsraum und 2 weitere Lagerräume.</p><p><br></p><p>Die großzügige Garage bietet ebenso ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten. </p> Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9d2eee65cdcad37044113cdd2491fedeff3cb49e/2a0aa5a6f66d036d663f052336a1b379.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9484f5493923240ece004b38251d220f6643c942/ee56ccd500799eb2077b87f1c8294f83.jpg Gästezimmer Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9184bf06037d074d63d83800677969972d7ecc8f/03b9dbb5e65d1e7fb6f6b698d218f6c4.jpg Wohnen Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae974c0020f2b62cde5af2b06281c28e6c01addd/2f0c3600dd7cc120e8ddad7eb6fab54a.jpg Schlafzimmer Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/91410645dc7dc1ae7bdb8b64c19012ac57a1b8b3/1781a1cf6afb099e9347a9df6fcf22de.jpg Bad mit WC Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a406c3bc717df23e7e0fcdd8633514ba153df7ae/1e6b8d9ed49900d8fe06d7759932cb9a.jpg Küche OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ae76f939b041d04630eb4cb55daf2f7bc5e7a0f/bbb20ac88a850db21c083d026c048dc3.jpg Wohnraum OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0d3fb6c36c51cec330c73956c37f460746400812/c09471421ffeba677ef4576bc9c8af6f.jpg EG Plan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4556b7be67a78e69c9cb837eb6778a82dba1a65f/981f983bb896eafeb11d43dab25525c6.jpg OG Plan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7db2ce3a21d8fae04978ad533afd00cea209cebd/a245f7b84a2d9cb2496329ac661733b9.jpg KG Plan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/20230c24ff65775672367aa1223891ae9bbb9810/317541f8ad48ab21de6ff3250af3d0e0.jpg Schnitt image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f00745aeabdee6dbcb288dcd6857ff024bc6066a/b4515f28e2c4b04a5fc3391a240c971b.jpg false FV42RQ 9686951 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilienwohnhaus-in-niedernsill-FV42RQ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T21:03:52.919774Z 2024-09-03T21:03:52Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 425000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 66 3 2021-08-05 23 a 0.55 a++ NEUBAU: Hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung <p>Direkt angrenzend ans Grünland zwischen Panzerhalle und Designer-Outlet-Center ist diese hochwertige Wohnung bestens situiert. Auf zwei Ebenen direkt unter dem Dachgeschoss bietet die Wohnung ein einzigartiges Flair mit hellen Räumen, charakteristischen Dachschrägen und moderner Ausstattung.</p><p><br></p><p>Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohnraum mit Küche und Balkon. Nebenan befinden sich ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Eine Tür weiter gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Eine Wendeltreppe im Wohnraum führt in das zweite Schlafzimmer, das auch als Büro, Wohnraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist als Dachboden gewidmet, bietet aber die gleiche hochwertige Ausstattung wie die Räume im darunterliegenden Stockwerk.</p><p><br></p><p><strong>Die angegebene Wohnfläche gliedert sich wie folgt:</strong></p><ul><li><strong>ca. 48 m² gewidmete Wohnfläche zzgl. ca. 7 m² Balkon</strong></li><li><strong>ca. 18 m² gewidmete Dachbodenfläche, die im gleichen Standard ausgebaut wird, wie die Wohnfläche</strong></li></ul><p><br></p><p>Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Freiabstellplatz zugeordnet.</p><p><br></p><p>Bei den angegebenen monatlichen Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis.</p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c667fada7d6d648e323d8a02e9817d0ff8af9bd/0930c863a74027ff04b5283d1f747577.jpg Außenansicht Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bf371963494a13e114cc16c6a4be26ea6dba8ecf/d10e7d5b63fc1ffbac4ee141815f4b1d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efa091ed533eeeea5db117695e3371d0c81d171c/9b604585f0bc2bb630e104a60a4cec19.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8897028d9db9336a76c8886e3da0231589a59501/1d798c82452cf7b75660a401075f7df7.jpg Grundriss Top 4 DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/85a48a5720f17dc52d507bbab27a78f995d935b7/2787a8900221cd371507c0e7719f1858.jpg Grundriss Top 4 Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be64ffcea6ec09abddc6aaca5086baa4711cf747/850d5ee45f851d9addc6a5728f6c6f08.jpg false FBLH94 9082293 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-hochwertige-3-zimmer-maisonettewohnung-FBLH94 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T20:33:00.028147Z 2023-10-31T21:33:00Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5330 Fuschl am See 2 Salzburg-Umgebung false 540000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 113 5 323 1 1953 2021-02-18 207 f 1.92 d Einfamilienhaus in Fuschl am See <p><strong><em>Charmantes Einfamilienhaus im Fuschl am See</em></strong></p><p><br></p><p>Das charmante Einfamilienhaus bietet Lust am Landleben und liegt in idyllischer Randlage von Fuschl am See. Fernab von Hektik und Stress, in klein strukturierter Nachbarschaft, entdecken Sie ganz einfach ein neues Lebensgefühl.</p><p><br></p><p>Das kleine, aber feine Haus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde durch spätere Zubauten erweitert. Aufgrund laufender Sanierungen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Erhaltungszustand. Ostseitig befindet sich eine Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Um das Haus ist eine hübsche Bepflanzung angelegt und die grünen Fensterläden ergänzen das romantische Gesamtbild des Hauses.</p><p><br></p><p>Es besteht ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 31.07.2026</p><p><br></p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Eingang image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aba14cdd04a69887a3fad73eac01828076623301/cbe096c390cf8847df2d71470516c2fe.jpg Haus außen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/428dcfb64a3f30df844e4f9520e28dc4870ef840/7971c3cd4fc9698eb1ff5ee04e453b91.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97cb1daecc77160d0e51582904e681c219ed1ffb/b3cf01662432b4387b07a62f2780f5a2.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d065dd0c2919741252afea6a46a5fe2dabd5ef25/f4c9e8f0597d93acd31bd2b3ab5bf0cc.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a57b1c88036c846b497e23b8374476da527bed3f/f7d5b0a3e4f0af000824c4980ffe8c0d.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e6ac524d30fea1714c5a7aa599693a48899d589/8cfee8fca9e172f852c3bfc91ce3bbcf.jpg false FSKZWB 9629947 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-fuschl-am-see-FSKZWB 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T19:33:41.833041Z 2024-08-06T19:33:41Z 2025-04-07T12:34:00Z 250 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 795000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 90 187 4 152 1 2024-06-10 71 c 1.4 c Eck-Reihenhaus mit Doppelcarport in Liefering <p>Dieses Eckreihenhaus mit Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: Zwei Carport Abstellplätze, ein ausbaufähiges Dachgeschoss, helle Räume und eine ruhige Terrasse sowie einen gemütlichen Balkon.</p><p>Das Baujahr dieses Schmuckstücks ist 2004. Es besticht durch seinen einladenden Eingangsbereich mit Diele und Tages-WC. Die Küche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Ess-Tisch. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und den idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Diese bieten genügend Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über zwei Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Der gesamte Keller ist hochwertig verfliest. Eine Hauswirtschaftsraum und Stauraum sind hier gegeben. </p><p>Die Lage in Liefering könnte nicht besser sein: Ursprünglich ein Fischerdorf, ist dieser Stadtteil heute ruhig und beschaulich. Dennoch sind Sie hervorragend an die Infrastruktur angebunden. In dieser familienfreundlichen Gegend finden Sie Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.</p> Garten-Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/52edb49777b3cbcfafe20d9001d245f74a2fcb91/f81533e4e896162ed76d6187da07e464.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26678412ee72f70dda21092869892cac328371bc/92b2a8fb886c12b2fcf27d717b23b879.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc5253d00b4a9adc050a2c09cf480d0bfb84cacc/c3b28fc4fcec2a9d25caa57cd7132f3f.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a30d288030c3d5df599385bc81baeba5de3d0a9/2a7e9de09a867022d3da0840dfa488b4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7df912b77baf745b8e0f40fdfdc7535abb359fb1/21404acf0d8f41bcddb853dd73f7e90b.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c0e946a2cd6ce50d093058744b578ef22b6f813/30fff7c546342d7407495b40f270e525.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3dcebb19724014e462b5b10d6dd4c683fce934da/986b96eeaf6e218fda438044cc00d9ed.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a97e3b62274b71e465172ab3fa9fd79337d41bdf/f2db5a05062a108a11c61775a579d9a2.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0f06667425fa1e1009b1acb770cf1d9f17bd1d0d/b2446c4fef35bf95a8174b615b6b0cc2.jpg Grundriss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/35deef25794b67c8707efabe69d7643eec4f78e3/77d923fb5273c4c74a372038e5542f72.jpg false FSKZWC 9629946 https://immo.sn.at/immobilien/eck-reihenhaus-mit-doppelcarport-in-liefering-FSKZWC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T19:33:41.832852Z 2024-08-06T19:33:41Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5324 Faistenau 3 Salzburg-Umgebung false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 220 65 285 10 766 5 2022-05-02 144 d 1.77 d 5 Wohneinheiten: Wohnhaus mit Charme <p>Dank der ruhigen Lage in Faistenau und der Aufteilung in fünf schöne Wohneinheiten bietet dieses Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Ferienimmobilie, Anlage oder zur Eigennutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz: dieses Haus macht alles möglich!</p><p><br></p><p>Erbaut in den 1980er Jahren verspricht dieses Haus gemütlichen Wohnkomfort auf ca. 220 Quadratmetern Wohnfläche. Es ist in fünf Wohneinheiten aufgeteilt:</p><p>Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und offener Wohnküche. Im Obergeschoss gibt es zwei gespiegelte 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen und schönem Ausblick. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere gespiegelte 2-Zimmer-Wohnungen, die dank der Dachschrägen besonders gemütlich wirken. Auch sie haben jeweils einen großen Balkon, auf dem man die Aussicht genießen kann. </p><p><br></p><p>Derzeit werden drei der fünf Wohnungen als eigengenutzte Ferienwohnungen genutzt. Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind bis 2025 befristet vermietet.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Waschküche, einen Heizraum, sowie ein paar Kellerabteile. Dem Haus angeschlossen befinden sich zwei Einzelgaragen, und daneben bietet ein gepflasterter Freiabstellplatz genügend Platz für 3-4 Autos.</p><p><br></p><p>Der uns aktuell vorliegende Energieausweis ist veraltet, da die Heizung inzwischen von Öl auf Nahwärme umgestellt wurde. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Arbeit.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89811b4855a2fa0ad8925453e259180ecfceff35/1a8d44eced8421671b6a86f926a3ad83.jpg Essbereich Whg OG rechts image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fcb4eec839e8b0096f99751408b4bab7959a0dc/1c8163b909ef32f2ba82d0e536b0a0b2.jpg Kachelofen Whg OG rechts image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be421a0dcd27937e33a81191ff72d250461329f7/95c83915e6964eac0b91d7f98315cd15.jpg Schlafzimmer Whg OG links image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d39daf73ee05983e52d13ec30129833086b6e687/36a17ce87a555e9e2cefeefa2e628586.jpg Wohnzimmer Whg OG links image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88b912aa7fe527ba8c6c3ff624991fac134b252d/296186c02e6d02dbbfbc25e3d8cf2d47.jpg Küche Whg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc9a43ccff6dba1ab1b2aa864ecae27df7b70fdb/8884f42403208e41efd2cad9412bd533.jpg Badezimmer Whg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/103aa92810ae84809e2df34601884d5b7699efc6/3b3fe2694225248e1ac812320c50943a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e486339dd9aa3ac2730014cf8029029fc00d94f6/2d4310327ba57ac57d447371ed8d8f48.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d85968afd10f69a7a3a02010a5463ef675d7f0a2/3ff5e81e14ace79782becbc3cae6e263.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/acf8bf90002559983759273f3b52460ab3f3995d/226e4a33a2ee04b91775972114510f73.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/03e03d74878365723ca2b0ade8f8442ba571da7a/2b95f3c0d18ed82aaf2829ac95fde465.jpg Video Mehrfamilienhaus Faistenau text/uri-list https://youtube.com/shorts/5KCnbln25gQ?feature=share false FRTCBH 9601036 https://immo.sn.at/immobilien/5-wohneinheiten-wohnhaus-mit-charme-FRTCBH 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T19:03:50.124101Z 2024-07-23T19:03:50Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 428000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 180 14 202 5 1 120 2024-04-16 124 d 1.54 c Doppelhaushälfte in ruhiger Lage <p>Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt.</p><p><br></p><p>Die Haushälfte verfügt über 3 geräumigen Etagen zum Wohnen und einen großen Keller. </p><p><br></p><p>Heizung: Öl (+ Holzofen im Erdgeschoss)</p><p>HWB: 124</p><p>Betriebskosten: ca. € 300,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. </p> Ansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e506f0a3ad0deee5e404b7cdf455c3fece263c9/6a3cc13eaaef1943438ced911f1eb56b.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eae37e943322ab33fc42adcd46167d912da6f357/95bf4c3caa4e5fb443e36ad3631510b5.jpg Küche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d593eb7bc1ab3ca02be9dc2007c745c3c17a8d96/bfcd91d2ff0d07d98893f932c7b44be5.jpg Terrasse EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/230151a1186e6da2a720f5a683cd0efa62d2b795/179f30760f685d0ac25e7d88452fac95.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1bbd2781b63a4ee2522665f4db0fa2f080341a89/a99ffdee1855633508d034baee7f215e.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0d4521a093b2fc57b8e56cdd328dc541dd6e9ac/f3aa92d0759c01689f462b33719b464a.jpg Grundirss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/28f51333ebbf4ea79e281b4a8d5f5810224e0b6e/05b64e86c75bcd6d5cbb85b7ee39a8c6.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/572d4c3f732519933eb5dda644d2b2fffb4a3071/9553f3f0ac0cee663b60552cff7f7e91.jpg false FR6FZJ 9571094 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-ruhiger-lage-FR6FZJ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T18:33:36.120532Z 2024-07-09T18:33:36Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 4600000 3833333.33 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 725 17 2404 17 1976 Der Katharinenhof <p>Die Frühstückspension Katharinenhof verfügt über 17 Zimmer in alpenländischen Stil. Jedes Zimmer verfügt über Kabel-TV und ein eigenes Bad mit Dusche.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Frühstücksraum sowie ein großzügiges Appartement mit Wohnraum und zwei Schlafzimmern.</p><p><br></p><p>Im Keller finden sich der Wellnessbereich mit Sauna und ein Skikeller.</p><p><br></p><p>Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Verkauf inklusive Inventar und samt bestehendem, baubewilligten Projekt für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 24 Einheiten und Tiefgarage.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a7ce76287d125716dca698f7378dedc087b1eb55/ce8099da90c7ebf52a86e5b13a443791.jpg Kaprun Panorama image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/433a38024cd085006742995860c6b71859794527/1c712d0dea5f3e0c0d4d379188065a3d.jpg Best_EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe560f03d2b8aaef4fd6d2d9966188a2cfaba36e/5c0394ebf1564f6edc4444ad4ffabd47.jpg Best_OG1+2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9fa10f205a911326400136325ad0e5c7452f97e7/f7e854832d7b03ff90154d96d9bfcba2.jpg Best_DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eff9bc925cc04ac4ff78a5c73e8a84b728881068/3cf10642fb564c5c7d3ce6244e3d784a.jpg Best_TG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b76aa2e0d44df6ebc9d5eb2d28327ea87a59d73/c63ca0abe5c87e0a8bb067c3c065ae18.jpg false FR6FZK 9571092 https://immo.sn.at/immobilien/der-katharinenhof-FR6FZK 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T18:33:36.120831Z 2024-07-09T18:33:36Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 611 Baugrundstück in zentraler Lage <p>Sonniges Baugrundstück mitten in Bürmoos!</p><p>Das ca. 611 m² große Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet sich bestens für den Bau Ihres Traumhauses an. Es ist dank der zentralen Lage bestens an die Infrastruktur des Ortes angebunden - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.</p><p>Durch die rechteckige Form bietet das Grundstück viele Bebauungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen planen können. Eine entsprechende Bauplatzerklärung ist bereits vorhanden.</p><p><br></p><p>Die Zufahrt führt über das Nachbargrundstück. Die grundbücherliche Eintragung des Geh- und Fahrtrechts ist in Arbeit.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns gerne um einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ruhige Siedlungslage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/85006a631fe1b4eb35eabd807c185732f2870307/ae265392aad249b75fe51e01ff8a5d8f.jpg Sonnige Ausrichtung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/60aba210a4db9b81dca35cd63b95414cf586ed3d/745e59539a58f09f72f7adb697b79515.jpg false G4SNN3 10010769 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-zentraler-lage-G4SNN3 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:34:05.665784Z 2025-02-18T14:34:05Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5600 Sankt Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 0 780 true EUR false 13 168 2 2024 2024-02-20 24 a 0.65 a+ Büro im Coworking Space in St. Johann im Pongau <p>Modernes Büro mit angrenzenden Coworking Space in St. Johann im Pongau - Ideal für kreative und innovative Start-ups!</p><p><br></p><p>Wir bieten Ihnen die ideale Umgebung, um Ihr Unternehmen zu entfalten und wertvolle Kontakt zu knüpfen.</p><p><br></p><p><u>Highlights unseres Angebots</u></p><p><br></p><p><u>Büro:</u> Ein modernes Büro für zwei Personen steht zur Miete bereit. Die Räumlichkeit bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Besprechungsraum für sieben Personen, ein Besprechungsraum für vier Personen, ein Drucker mit Material und freies W-LAN zur Verfügung. Zu den Gemeinschaftsflächen gehört ebenso die modische Küche inkl. Tee & Kaffee und zwei WC-Anlagen. Zudem gibt es einen Balkon der zum Entspannen einlädt. </p><p><br></p><p>Die Betriebskosten sind Pauschal in der Miete enthalten.</p><p><br></p><p>Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung !</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4c6e533ec45d94ed3bb0469d0e4e136ecc4a20ec/1f3e061b26c197ffe328c5297ddb3c92.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b304ccd66472e9642c7ca55bb273a9700abeb22/9bc74ec7b232b9f9b57754d2367f197b.jpg Bartisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cdf82ba0bf9dc688e0831643ec283fce7f12f89/c389ead02cae9348ec8030fb8d9c18bc.jpg HORA application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/641f4ef47f83ded3a595371230ec3051bc00ba69/641f4ef47f83ded3a595371230ec3051bc00ba69.pdf Sagis Raumordnung application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b8f6b86ef565a5ee36965d33a0a953c6084e25c/9b8f6b86ef565a5ee36965d33a0a953c6084e25c.pdf Lärmkarte Straßenverkehr application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c0234df59d94ff43cb9cdc43d11b2f5d958ba02/6c0234df59d94ff43cb9cdc43d11b2f5d958ba02.pdf Sagis application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c82c0744d80cb61b5d76cf5884c075d76cdc3348/c82c0744d80cb61b5d76cf5884c075d76cdc3348.pdf Lärmkarte Schienenverkehr application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1fa60ec771bc2fb8f6bdb7107f352ebaf2b20df/d1fa60ec771bc2fb8f6bdb7107f352ebaf2b20df.pdf false G4SNN4 10010766 https://immo.sn.at/immobilien/buero-im-coworking-space-in-st-johann-im-pongau-G4SNN4 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:34:05.665712Z 2025-02-18T14:34:05Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 345000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 83 3 1 2019-11-26 81 c 1.29 c Große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia <p>Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im sechsten Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar. Optisch entspricht sie dem Stil der 1970er Jahre. Aufgrund der Raumgrößen mangelt es hier nicht an Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und der angrenzende große Wohnraum sind Nord-Westlich ausgerichtet und blicken direkt auf die Glan. Die gegenüberliegenden beiden Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang auf die ca. 5 m² große Loggia. Mittig in der Wohnung situiert befinden sich das separate WC und das Badezimmer, am Ende des Ganges befindet sich ein großer Abstellraum.</p><p><br></p><p>Parkplätze, ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind auf Allgemeinfläche vorhanden.</p><p><br></p><p>Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d67d7ce219640fefec3bb85e05b9eb97439d3fc3/e1c59c6cf873edec9696d4665d9ebaf8.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/55f943d6441928e1e7132131982ac05281e095ea/2d68769be70e20464b24bb671b052b14.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec6c9efe3cb34493d0bc6d3da1158066a1066e5f/6324c1025ffce425bcb48f5029a0bf97.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9f927ae1bfaf7244dd04813745357564aed34c3/aaff51f5f36d13d11f8a7a33f29fecaa.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ec4b2151117f63ea45654f6dadd9f579066cd46/ec6ae32cfc13845e6eceb23ec063f1fb.jpg false FH9R2F 9271409 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-FH9R2F 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:26.798033Z 2024-02-06T13:33:26Z 2025-04-07T09:04:14Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 Zell am See false 870000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 240 9 946 3 2023-08-08 287 g 2.82 e Familienhaus in ruhiger Sonnenlage <p>Das großzügige Einfamilienhaus bietet den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie und Gäste. Auf dem großen Grundstück mit wunderschönem Garten und Gartenhäuschen in sonniger und ruhiger Wohnlage von Saalfelden verbringen Sie Ihre Sommertage.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. </p><p><br></p><p>Ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC findet sich im Dachgeschoss ebenso wie ein großer Schrankraum und viel Stauraum im Dachboden.</p><p><br></p><p>Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, Werkstatt, Waschküche und der Heiz-/Tankraum. </p><p>Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.</p><p><br></p><p><strong>Nutzflächenaufstellung:</strong></p><p>Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze.</p><p><br></p><p>Grundstücksfläche ca. 946 m²</p><p><br></p><p><strong>Baujahr: </strong>ca. 1952, Um-/Anbau 1992</p><p><br></p><p>Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. </p><p>(inkl. Heizung)</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f79e0616cfc16365ffcdab4def6407b770e25b05/6beedfc197677533cc34642d8679b232.jpg Wohnraum 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4af6bb976a1c3e7213f6e2c7268634fa2b2bad81/1d7a31b6d09681455adf5b59e47cde96.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1737576121de59fd1664d3ea4955d3b20b997a4f/09d7c8e3a389d581407fe015b9fd3f51.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d74b668c747d66dcbf22df2c5827bc7fa376fb04/53be53d830f78d9e2c2dd0bbd78efdb5.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b020abab3e64229a65e05a4bf84714f719b046c3/193350c7120b888a8da9022dc9fc44d8.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17b5935f668020c74b5c566c45ada71644ae9600/e69ea951415289e7843ccb7c07f23374.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/76cc0f72c6a98cd818b968dbf8569ad21ebd42ab/1ed2dbbbcbaa57f06cee96a678cf13b3.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd6c14e5a5b7c67522577b6865c9ef8cddbac398/31722997cebc1fda12ab8a0b82fa5c0d.jpg Grundriss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7468b2eac587f5c04af2d5161f50ed65ee3636a/2018084f04aeb0f6b8796b92365afcd9.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea7f27964d041134eeab481ad2078eaad7ed5abe/b4f67d8bcfea818f4aa81f9788edf630.jpg false F62B93 8867561 https://immo.sn.at/immobilien/familienhaus-in-ruhiger-sonnenlage-F62B93 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:25.677854Z 2023-07-25T12:33:25Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5622 Hofmark Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR false 40 2025 2024-10-05 30 b 0.55 a++ Sonnenseite Goldegg <p><strong>"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger</strong></p><p><br></p><p>Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 20 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !</p><p><br></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Raiffeisen Immobilien Salzachtal</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0c6b723c7bd5d998a0e53160d8da033742da9f/b550db7072f75c5640137f907b020cde.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4465af3b8358b4121dcc9e9260a4ca38ea0bebe4/6518b8e62ad70db9e977daeacdc3ce80.jpg Visualisierung Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d60e2efad46b181bdcfe6f5d82f2a8870493d60e/e2a3770527a6e083fd7c50e1910e9ede.jpg Bird_5k image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg false G2SFLY 9930246 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenseite-goldegg-G2SFLY 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:03:59.680494Z 2025-01-07T13:03:59Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 790000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 129 5 770 1 2024-05-20 208 f 2.14 d Einfamilienhaus in Zellermoos <p><strong>Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Zellermoos</strong></p><p><br></p><p>Das ca. 1979 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Ortsteil Zellermoos. Diese Liegenschaft verwöhnt mit vielen Sonnenstunden und einer herrlichen Aussicht auf das Kitzsteinhorn. </p><p>Auf diesem Grundstück mit ca. 770m² befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches renovierungsbedürftig ist.</p><p><br></p><p>Die Kombination aus einem großzügigen Grundstück und einer begehrten Lage schafft einzigartige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potential zu erkunden und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause. </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Außenansicht-Sommer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b01acc6712063762a7e0f3019f815a2c1af24511/c735401a30e3e18bead806699c6e4599.jpg Blick aufs Kitzsteinhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a517cf3fc6b585f8a733b2d36cb3a996e941724/b2c8aac43e77a6713bd7904ecefbc00b.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/facc07312c9ab7f864d2ba6b107c03aede5cedb8/1f5ce2ac2ce0489b67e37cce21688976.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/823f34391c1d743525e384e85546c5a9eba229be/12bdcf16d49c607968c61a74f09c7ee3.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc2a6a527b6fcbf48b88ad27b40aa1f829a72bfc/e1ca004466f553d4ae3bb5dc8dba86cd.jpg Außenansicht-Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/579a0e658ec7d085c6f0b3842e11156766808e42/5b91d6ebae624aaf6b83985be260afbe.jpg Grundriss_OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39fbf589942b2e0bca67007f3961e11a9cceab98/9d97f82b89325b6dd4c924efbdcdd89b.jpg Grundriss_EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/31eea5f53fa53dd86b899a8b21c80a53104c6c1f/31317c523b87beb7525f67640027a90c.jpg Grundriss_KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fbdd8427ccfb7c45e2101b5e2a192a865554876/6c45be5e64e15f1eeaf2c873a5005632.jpg false FWHC2R 9741689 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-zellermoos-FWHC2R 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:03:48.572812Z 2024-10-01T10:03:48Z 2025-04-07T11:33:32Z 250 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 120000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 125 2 1 39 b 0.7 a+ Geschäftslokal in St.Michael inkl.Tiefgaragenstellplatz <p>Das Geschäftslokal im Zentrum von St.Michael bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und eignen sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungen (Geschäftsräumlichkeiten, Büro,...).</p><p><br></p><p>Wir weisen darauf hin, dass Reparatur Arbeiten an der Decke des Geschäftslokals notwendig sind.</p><p><br></p><p>Nutzung: GEWERBE</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong></p><p>Aktuell monatlich ca.€ 396,- </p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c525729d575a6149a806e58f21aa423fe778b59d/84fb39fd51979550db3e2d28b8ed6ab2.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09a2528222b81e05ac144cc8c97207b840ba0a54/55728b91413b9b038cc84f97cb350381.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/180f038441d1e3c05d3010af6a8770494b457cdb/2b33bbfc03f3a590555237988f47be62.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82b7221bd054133d924e8c552f8d1967ec4d4e00/ef11cf1eabde9489e559cdbe48a7bbc2.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/37f3e3e8ce6ed46159deb5610072189f097a86fd/41228e8b4d5e4c89e49b0698a4760947.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ffb06fded5a80407eeb56c111e04a745cf237f8/c65650a576ab1a24599df8223851f767.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f0cf91c6becd337d6ebd5d09731fddfe8f58afb/6efdb48f8265587975002d8a9bf673d0.jpg Tiefgarage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d1d739a99552f36b2a6fa3bdfd7fd7b87b1796c/eb733787b31ef1b9f1bb0426316d4e5f.jpg false G5H9W6 10035657 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-st-michael-inkl-tiefgaragenstellplatz-G5H9W6 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:03:19.534441Z 2025-03-04T10:03:19Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5113 Sankt Georgen bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 295000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 840 Attraktiver Baugrund in Holzhausen <p>Der perfekte Standort, den Traum des eigenen Einfamilienhauses zu verwirklichen! </p><p>Das Grundstück bietet eine sonnige Ausrichtung nach Süden und bietet dank der schönen Grundstücksform eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Dank der Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung ist hier der perfekte Ort, ein Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die Anschlussleitungen für Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Oberflächenwasserkanal befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Versorgung mit Strom und Telekommunikation sind Leerverrohrungen zum nächsten Verteiler hergestellt. Der Birkenweg ist asphaltiert und im Weg ist de Verkabelung samt Köcherfundamenten für die Straßenbeleuchtung verlegt.</p><p><br></p><p>Das Grundstück wird mit einer aktuellen Bauplatzerklärung übergeben.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin.</p> Ausblick nach Osten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e1887d57373c790af856a603d552491f2ffd101/09124310a0ef8a6860dd5e5df14c89af.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eccbc6b949fbe76d35ecb06bf924521ff8c63cd6/7477907bdb6257292b78a6883321cb46.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0d829e988614e138d40582df0b15064642e8dd/eff579ed3d41fc3013fae5366129f2f5.jpg Sonnige Lage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e020a940bcb8d2ad64efc60ce3994f9b10ea5e2/5902bedab286fca8d0bb216897cba0b3.jpg false G2DCX2 9913737 https://immo.sn.at/immobilien/attraktiver-baugrund-in-holzhausen-G2DCX2 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:33:29.330444Z 2024-12-24T00:33:29Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 1190000 1190000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1553 true Sonnige Baugrundstücke in Wies <p>Dieses einmalige Grundstück besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet viel Raum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen schätzen.</p><p><br></p><p>Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ruhigen Gegend mit ländlichem Flair. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die malerische Landschaft des Salzburger Landes. Gleichzeitig ist die Stadt Seekirchen mit ihrer hervorragenden Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt, und auch die Stadt Salzburg ist schnell erreichbar.</p><p><br></p><p>Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich:</p><p>GFZ 0,45</p><p>2 Vollgeschoße</p><p>Firsthöhe 9,5 Meter, Traufenhöhe 6,5 Meter </p><p><br></p><p>Die Grundstücke können für Investoren auf Basis eines Share Deals erworben werden.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ost-Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/116bbe19b7b8ddd9d831b40e718bd5a7c1182cf0/a1e868c3d306e5e9856de5e49b952183.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e38c35a9377525d367fd4676d8a75937eeb4056f/d3221aa37142014bc705bb540ff1a5c0.jpg Nord-Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/395dd18a03248797ea465c6941a97873a953478e/dea903f01c0410f7b9679694c5486f18.jpg false FX38SS 9767474 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-baugrundstuecke-in-wies-FX38SS 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T22:33:39.58682Z 2024-10-14T22:33:39Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2790 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 83 4 1 2023-07-14 128 d 1.75 c Geschäft/Büro in der Salzburger Altstadt <p>Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses, nur wenige Schritte vom Salzburger Dom entfernt. Die zentrale Lage und das charmante Altstadtflair bieten ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.</p><p><br></p><p>Flächenangebot:</p><p>Das Objekt verfügt über zwei großzügige Verkaufsräume, zwei Büroräume, ein WC und ein Lager im Keller. Der Haupteingang befindet sich direkt straßenseitig, während ein zweiter Zugang über das allgemeine Treppenhaus möglich ist.</p><p><br></p><p>Raumaufteilung:</p><ul><li>Verkaufsraum 1 (ca. 31 m²) mit Schaufensterfronten</li><li>Verkaufsraum 2 (ca. 10 m²), der zu den Büroräumen führt</li><li>Büro 1 (ca. 18,5 m²) mit Blick in den Innenhof</li><li>Büro 2 (ca. 16,5 m²) mit Blick in den Innenhof</li><li>WC mit kleinem Vorraum und Waschbecken</li><li>Abstellraum</li><li>Lager im Keller (ca. 22 m²)</li></ul><p><br></p><p>Ausstattung und Highlights:</p><ul><li>Stilvoller Fischgrätparkett, Kunststoff-Linoleum, Fliesen</li><li>Beheizung über Fernwärme/Zentralheizung (Heizkörper)</li><li>Raumhöhe von ca. 3 Metern</li></ul><p><br></p><p>Mietkonditionen:</p><ul><li>Bezug: nach Vereinbarung</li><li>Langfristiges Mietverhältnis erwünscht</li><li>Betriebskosten (inkl. Heizkosten) als Akontozahlung, Abrechnung erfolgt jährlich bis zum 30.06.</li><li>Strom, Internet und ähnliche Nebenkosten sind vom Mieter direkt zu übernehmen.</li></ul><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Kosten bei Vertragsabschluss:</p><ul><li>Vergebührung des Mietvertrags: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.)</li><li>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</li><li>Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.</li><li>Die Kosten für die Mietvertragserstellung übernimmt der Vermieter.</li></ul><p><br></p><p>Wir weisen ordnungsgemäß auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.</p> Geschäftsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c19c1ffeedd290f127fe5cdc003cd3a6b86c944/414c6a755718c0e2bf2f12d43630abb5.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b48c25e210738ea92fb47dd1390a1a5e9dee3135/0a8ca7836154de57efafdbb0b5fa9bd2.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec6404abec15cd6d707900ca4fd42a85fdfd016f/88b2e29b3d5b5b3fcece658b965e4d4b.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4959f4bb83190d6325b86b3a50868902f8fd937/eb7ae8d5d00f3373104ca2477525d17c.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/454959c6a768da52a6099166f024c7aaddb37501/dec2c6b2dbdf0275b5de44747aa5d5ac.jpg Grundriss Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63392fa95feafd9d7dc689102427adec042753df/6d7ed9a6af93c20c7f9a72c46d7eb6fc.jpg false FXRGSL 9796831 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeft-buero-in-der-salzburger-altstadt-FXRGSL 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T22:03:38.135408Z 2024-10-28T23:03:38Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5211 Lengau Braunau am Inn false 365000 0 true EUR false 78 3 2 2023 2022-06-23 38 b 0.74 a NEUBAU: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nähe Straßwalchen <p>Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstehen bereits ab 4. Quartal 2024, 2 Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Insgesamt entstehen 8 individuelle Lifestylewohnungen mit modernem ansprechenden Design. Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen!</p><p><br></p><p><strong><u>Sie können noch folgende Einheiten erwerben:</u></strong></p><ul><li>1 x 3-Zimmer-Wohnung</li><li>1 x 7-Zimmer-Wohnung </li></ul><p><br></p><p><strong>Baubeginn:    </strong>  Bereits erfolgt</p><p><strong>Fertigstellung:</strong> Ab 4.Quartal 2024</p><p><br></p><p><strong><u>Die Vorzüge des Projekts:</u></strong></p><ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung für Top 5 Haus 2:</u></strong></p><p>Ca. 78 m² Wohnfläche</p><p>Ca. 13 m² Balkon</p><p>Ca. 10 m² Kellerabteil </p><p>2 KFZ-Freistellplätze </p><p><br></p><p><strong><u>Kaufpreis für Top 5 Haus 2:</u></strong></p><p>€ 365.000,00 - Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung</p><p><u>€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze</u></p><p><strong>€ 382.000,00 - Gesamtkaufpreis</strong></p><p><br></p><p>Optional können sie neben einem KFZ-Abstellplatz auch ein Carport gegen einen Aufpreis von 19.000,-- erwerben. Die Wohnungen werden <strong>provisionsfrei</strong> für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. </p><p>Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Wohn.- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b2a99bf3b628f900580c2615f489325f7d687684/09dd65d87102057f658ba2a0a723cae7.jpg Wohn.- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f40106ceba3e9deb9c1709b289385304190db1f8/8f4d6a2cd43601c2cf7671697e267dcf.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c61cb3b4a709673f406208b5a9a87316f34e31c3/17ff882c60c0692c7e659078a1ca5a06.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2087ef23b9857095a7204fd27f8a1fefe1ec552e/e3f9ae7bb233b382a2c15e0416672d93.jpg Haus 2 - Top 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/caaeab00e123a97ff41e7e6c3b1afad08a4b500f/438e110a8534e276d7081a7150f5db63.jpg false DRD4B8 8328356 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-naehe-strasswalchen-DRD4B8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:03:24.252923Z 2023-01-09T16:03:24Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5340 St. Gilgen Salzburg-Umgebung false 220000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 50 2 2020-02-01 105 d 2.75 e Gemütliche 2-Zimmer Wohnung <p>Die als Ferienwohnung gewidmete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich etwas oberhalb des Zentrums von St. Gilgen in einer gepflegten und vor allem ruhigen Wohnanlage.</p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer sowie Tageslicht in Badezimmer und Küche.</p><p><br></p><p>Ein Autoabstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.</p><p><br></p><p>Auf dem fast uneinsehbaren Balkon genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und den herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama.</p><p><br></p><p>Das Ortszentrum von St. Gilgen ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.</p><p><br></p><p>Die Wohnung kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.</p><p><br></p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Schafberg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2411e0821d637f7711a19e36a41a7bf72590cd5b/ba18fc0585f2598d9ab397a9cf08c26c.jpg Zwölferhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02356db4fd030e3d27aede1365c5e56419ef463a/24a6ad7eebaeac01258ef33e9d9162ed.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8c070871e565df5b7e935711fcac6911f4b2506/0bf280f6c6060f6911743e3d1e605b69.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/204d634e6b67c44d4a6edae8e11bb9b358bcd900/6556019b2b9c76951f9834cbd0251974.jpg Wohnungsplan neu image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/38175cdf765f67d9c1900f04f24a2558dd8a90db/0d6bbdf2e0bc02348b0002711c1cad2d.jpg false FHZ3DF 9294577 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-wohnung-FHZ3DF 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:03:05.357178Z 2024-02-19T14:03:05Z 2025-04-07T09:04:14Z 250 5741 Neukirchen am Großvendiger 2 Zell am See false 565000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 101 6 2 250 2003 2023-10-23 102 d 1.14 c Doppelhaushälfte mit Blick auf den Großvenediger <p>Die Doppelhaushälfte mit Blick auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. </p><p><br></p><p>Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen kleinen Garten mit Häuschen und Terrasse abgerundet.</p><p><br></p><p>Heizung: Pellets</p><p>HWB: 102</p><p>Betriebskosten: ca. € 320,- p.M.</p><p>Parkplätze: 1x Carportstellplatz und 2 Freistellplätze</p><p><br></p><p>Die besonders schöne Panoramalage macht diese Immobile zu etwas ganz Speziellem.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ausblick Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/489d882c922936d8d62efe128f2d02f8909a2a10/42a2b5f3cfa47c986cb9c031e4fb4fe1.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0163023c548668a0b65b2c86c93d65b278ccfba7/96d04de3d2e138450decb5ae2513637b.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25d1aae7c9bf0c0b707e660e899db9f790937fbe/b5d00bc354e29e61f6b864d6a93db761.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f400d77c6d6e3eb5f279e6e493d99d809d193ef5/be21bcfd2073a09023e3af0d82da77e4.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3db9659722b76ac66e7b79cab6dc8c7849ca2f29/f65b93c13d942d877cd07c02eac6704e.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b5295bdf66e1f0f87bc77e69ed7c93626aa030a/1cc00bd2f824b0375b592871b63d6bd7.jpg false FDFHJF 9169415 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-blick-auf-den-grossvenediger-FDFHJF 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:33:00.540665Z 2023-12-11T11:33:00Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5322 Vorderelsenwang 2 Salzburg-Umgebung false 865000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 173 6 870 2 2024-04-30 132 d 1.24 c Einfamilienhaus in der Fuschlseeregion <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet. Dieses liebevoll gestaltete Haus befindet sich in einer erhöhten Ruhelage, eingebettet in eine Sackgasse und umgeben von der malerischen Natur des Salzburger Landes. Der Gebirgsbach, der sanft am Grundstück entlang fließt, verleiht dieser Immobilie eine besondere Note und schafft eine harmonische Verbindung zur Umgebung.</p><p>Die rustikale Küche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches WC sowie eine Dusche, die den Alltag erleichtern.</p><p>Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten und Raum für individuelle Gestaltung lassen. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet – hier können Sie entspannende Momente genießen und den Tag ausklingen lassen.</p><p>Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Er bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch ein charmantes Gartenhaus, das als Rückzugsort oder kreativer Raum genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen am Wasser ein und lässt Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.</p><p>Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.</p><p>Lassen Sie sich von der sanften Ruhe dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem Ort, an dem Naturverbundenheit auf modernen Komfort trifft.</p><p><br></p><p>Eine Teilung des Grundstücks ist in Arbeit. Auf Wunsch übersenden wir gerne einen Entwurf des Teilungsplans. </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. </p> Einfamilienhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/70dad332981108c2d495e3cd0df25bcc616c128f/21c928300a6e7ba7ad9a13fe1d4601ed.jpg Doppelgarage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed464860957ac48febf275de878fcf4db1572db1/af3d79ec6beb362cc06538bed23bfb79.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8dcda17da81e9b1e947f5479d56f4c4b6dd9d4f/74105478087d2048328bd65518c6b867.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b04d68a3243335abbc3609566a32e02e5d87947f/2bacf60f13069773b5217e7696074247.jpg false G5FWHG 10034022 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-der-fuschlseeregion-G5FWHG 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:06:37.061257Z 2025-03-03T10:06:37Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 10000 10000 0 79 true 240 240 EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. Stapelparkplatz in Zentrumslage <p>Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.</p><p><br></p><p>Kaufpreis: € 10.000,00</p><p>Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.</p><p><br></p><p>Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66593c9723daa6adea6b2d7b2fe69644021a469f/8ce77e5a616b15e358660e525483eabf.jpg false BKRYNB 6016425 https://immo.sn.at/immobilien/stapelparkplatz-in-zentrumslage-BKRYNB 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T19:33:37.289691Z 2020-12-27T20:33:37Z 2025-04-07T09:04:14Z 250 9565 Ebene Reichenau Feldkirchen false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 987 Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe (Zweitwohnsitz) <p><strong>Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe</strong></p><p><br></p><p>Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 987m² befindet sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. </p><p><br></p><p>Das Grundstück beeindruckt durch seine exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung des Grundstücks eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyllischen Bergseen genießen.</p><p><br></p><p>Das Grundstück eignet sich perfekt für all jene, die alpine Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen und die Kombination aus sportlicher Aktivität, Erholung und dem Naturerlebnis genießen möchten.</p><p><br></p><p><br></p><ul><li>HAUPTWOHNSITZ oder FREIZEITWOHNSITZ</li><li>Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz </li><li>Ortsübliche Bebauung</li></ul><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Turracherhöhe_Winterwonderland_(c)Rossmann image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00a8cd19ca03848eb42fe5732baf68817f9089dd/b63e0df046ec2aca5170b46867819ad1.jpg Grünsee image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d6b7979ab6866beb1bf3b0e541906c60e5bf31b6/96a4c430cec913e99deae8ae7c97fd16.jpg Umgebung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b73f3a1858ab851e14e8a85d64b671d340385b96/b840ae57cbcb2d260fa3d21c0fc37e3b.jpg Grundstück image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64cc5b9566a729b40b53add1c2bac27814be786d/20f49f67d2353599246c2f61d1c40ab9.jpg false G2P6VF 9926900 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-auf-der-turracher-hoehe-zweitwohnsitz-G2P6VF 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T01:03:22.304946Z 2025-01-04T01:03:22Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 9565 Ebene Reichenau Feldkirchen false 726200 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 724 Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe (Zweitwohnsitz) <p><strong>Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe</strong></p><p><br></p><p>Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 724 m² befindet sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. </p><p><br></p><p>Das Grundstück beeindruckt durch seine exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung des Grundstücks eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyllischen Bergseen genießen.</p><p><br></p><p>Das Grundstück eignet sich perfekt für all jene, die alpine Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen und die Kombination aus sportlicher Aktivität, Erholung und dem Naturerlebnis genießen möchten.</p><p><br></p><ul><li>HAUPTWOHNSITZ oder FREIZEITWOHNSITZ</li><li>Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz </li><li>Ortsübliche Bebauung</li></ul><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Turracherhöhe_Winterwonderland_(c) Rossmann image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00a8cd19ca03848eb42fe5732baf68817f9089dd/b63e0df046ec2aca5170b46867819ad1.jpg Grünsee image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d6b7979ab6866beb1bf3b0e541906c60e5bf31b6/96a4c430cec913e99deae8ae7c97fd16.jpg Umgebung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/95e7a5cdd1beed02aced3071634ba82900a05d79/da8f2def638552e704eaf7e626b644e5.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a7ad97f8654c86bb9aae798dc68a68653bbfc7bc/4df753ab1706f745728cb866321169fe.jpg false G2P6VD 9926901 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-auf-der-turracher-hoehe-zweitwohnsitz-G2P6VD 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T01:03:22.219379Z 2025-01-04T01:03:22Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 280000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 56 2 1 2024-04-02 86 c 2.09 d Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Liefering <p><strong>Eigentumswohnung im Herzen von Altliefering!</strong></p><p><br></p><p>Die Wohnung in L-Form bietet auf ca. 56 m² ein schönes, sonniges Zuhause mit guter Raumaufteilung.</p><p>Sie liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses unweit der Lieferinger Kirche und ist über das helle Stiegenhaus erreichbar.</p><p>Alle Räume werden vom langen Flur erschlossen: neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche mit Platz für eine Ess-Ecke, sowie das Schlafzimmer. Angrenzend gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, und weiter in den langen und geräumigen Abstellraum. Der Gang endet im großen Wohnzimmer, in dem man dank der westlichen Ausrichtung die Nachmittags- und Abendsonne genießt.</p><p><br></p><p>Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/563cebc1c3755ab6c240999b1f17927016d3d919/2a894733ff3a2f6e43c5d9e4315eacd5.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a59fb76fb378e88afc3a7b61887edb535a2665e/13158cbcd632a9c733fd8e83e6ffcc2e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77ebdac4634a888c078bdfe626b4d1007a3c5715/1e4f3835f120d3782e0494e024c62ac8.jpg Außenansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cacef6492c306f583a5995fa7be570099471459a/7ad7fecae8b7c9de37db82fed2473e00.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96b04359a2d2f5c49648af05bd6985ae7316c56d/3babf6833dfa5e70cdfa7a015b3ded14.jpg false G63G3W 10054281 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-wohnung-in-liefering-G63G3W 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T22:33:32.836362Z 2025-03-14T22:33:32Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5350 Strobl Salzburg-Umgebung false 1750000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 351 7 1007 2 Welser Hütte auf der Postalm <p>Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen zum Erwerb der Welser Hütte auf der Postalm. </p><p><br></p><p>Auf 1.200 bis 1.900 m Seehöhe liegt Österreichs größtes zusammenhängendes Almplateau und Naturparadies.</p><p><br></p><p>Bequem über die Postalmstraße von Strobl oder von Abtenau erreichen Sie das einmalige Landschaftsschutzgebiet und inmitten diesem liegt in bester Panoramalage, die Welser Hütte.</p><p><br></p><p>Auf einer leichten Anhöhe nach Süden situiert, bietet die Welser Hütte einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berggipfel. Ursprünglich wurde die Hütte im Jahr 1933 als Schutzhütte gegründet. Der jetzige Eigentümer hatte die Möglichkeit diese 2001 zu erwerben und führte 2006 maßgebliche Sanierungen durch. Derzeit wird die Hütte als Beherbergung- und Gastronomiebetrieb von einem Pächter geführt. </p><p><br></p><p>Energieausweis in Bearbeitung.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf die Funktion als Doppelmakler.</p> Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ec6556c5558b92a68461318d212e3aaa93d8d6c/f3f4a57859167859104398211d4e97e4.jpg Panoramablick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/94402f406d16cd2abe0ea5137a49ce5a1641c353/1df3bece907f4e132cd9b2b69041c28d.jpg Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d73e4ac912ca77710c0ac06595b9675562eab0a3/76dc6912b4fcb4030538aeb13ef15403.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/602372143024fea11ec499cea13ad4a88627ebd0/fa72a3af312cd56e04ae9479f6937097.jpg false G63G3T 10054280 https://immo.sn.at/immobilien/welser-huette-auf-der-postalm-G63G3T 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T22:33:30.692072Z 2025-03-14T22:33:30Z 2025-04-07T12:34:05Z 250 5575 Lessach 3 Tamsweg false 389000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 241 10 307 5 1960 2023-06-13 336 g 2.77 e Großzügiges Einfamilienhaus mit touristischer Nutzung <p><strong>Wohnhaus mit touristischer Nutzung</strong></p><p><br></p><p>Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1960 auf dem ca. 307m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.241m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie und befindet sich im Ortszentrum von Lessach. </p><p><br></p><p>Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer inkl. WC, einem praktischen Gäste-WC und einen Lager- und Waschraum. </p><p><br></p><p>Der traditionelle Küchenherd bietet nicht nur eine alternative Heizquelle, sondern auch die Möglichkeit zum gemeinsamen Kochen. Die Kombination mit dem Ofen im Essbereich schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das Tradition und Komfort harmonisch verbindet und ausreichend Platz bietet für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Natürliche Materialien wie Holz und Stein unterstreichen den gemütlichen Flair des Hauses und finden sich in allen Etagen wieder.</p><p><br></p><p>Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer inkl. WC ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss ein Badezimmer mit einer Sauna sowie ein separates WC. </p><p><br></p><p>Im Dachgeschoß gibt es eine weitere Wohnung mit einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer inkl. WC und einer Garderobe. </p><p><br></p><p>Der Keller mit einer Größe von ca. 21,80m² besteht aus dem Heizraum samt Pelletslager. </p><p>Sanierungen wurden laufend durchgeführt und das Haus wird umweltfreundlich und effizient mittels Pellets beheizt. </p><p><br></p><p>Wie auf den Bildern ersichtlich, ist das Haus in einem gepflegten Zustand und ist bestens für die touristische Vermietung geeignet. Nur einige hundert Meter entfernt befindet sich das gut geführte Dorfwirtshaus, das nicht nur mit traditionellen Köstlichkeiten, sondern auch mit der besonderen Gastfreundschaft überzeugt. Der angrenzende Garten bietet sich im Sommer zum entspannten Grillen und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden an und lässt sich nach Belieben gestalten.</p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ </strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p> Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32ce6814b2a6765a84fe39d719659ce9e2310631/bee965ce2c9a018ecc65760a5cea3448.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24e6140228099bb71c621003ffb226eb0f75f9df/2c12cbddfc0eea6d2592828238af3989.jpg Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/550c14441aec0b150c29b982655e21482015747c/4c73a9cf03c3233e72de079988d6f6a0.jpg Kräuter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33510d11f294cb18a89f261dfd6643f49965af46/6c978d5198b704c1b5ff821250a56c93.jpg Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b9889bc89a2f3c3f0fe2ca9d0c33cc147c077fd/2b802993d8b9cfd7e96181fab1662b93.jpg Gang image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/788e4d8ddc93e3986e2deababe7bb02e656f8ded/531c58a8b32cbe286e635b7be6e89fff.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1734453a25ceddd75cad5f09aa6f3f4c2a4ad9f8/b9587a29ae7ddaeb31b1de9e1a0be996.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe46126452ee1ce26950871c69f0adc353be54b9/e88302be7c779f067869b5e55f7e24d1.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a12d455981d8e3feb00177c25d909d25a85cfde3/9adb1438454a339c44c035233288172d.jpg Servus image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81a0e02229ee3cee2a54ad27b223ad21739414c3/f85946215d15bcb565897e5882b99714.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89aeaf0cc274d624ad37dfece224853b7dc93b38/8d6f6ad029331c88912a42d8fcc6fffe.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/119548553c5ef7415cc520361a98944880b162ae/c2d1605927f0400698e62a51f60ae904.jpg Grundriss Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33089f38cf1b16e2751e69b888ba42dd820ad2b1/adbb579aace7a952416cb30db8e3c154.jpg Grundriss Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/48a4d9b2736a3bbd79afa0978d380ae7a26fa449/4bad0e2195008c7a1c110f133f8ca847.jpg Grundriss Dachgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/655661dceb2687585a2e4edad8b9bf741d9ce424/5130b6aab08c24e98fe2c410f2c6dd57.jpg Grundriss Kellergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24ea5fd399528e647ab90193ce3066155778a18e/5fe6bde6516a4ed476648b438dee3be4.jpg false G63G3S 10054278 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-touristischer-nutzung-G63G3S 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T22:33:30.691965Z 2025-03-14T22:33:30Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5071 Wals 3 Salzburg-Umgebung false 1185000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 134 4 282 1 2018-02-14 37 b 0.64 a+ Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Wals <p>Dieses moderne Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zusammenspiel aus hochwertigem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und bester Lage – ideal für Familien und anspruchsvolle Genießer.</p><p>Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool im Garten, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die großzügige Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen ein.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Einfamilienhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/114bc95417d6e0e86d8b90a0f96f9c587de99bfa/350c1dc472499e63268c743d13cfa238.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ee7170af626662285bafce214daec59e7ec1c11/c71499f46cfd7448c98364ed2f722ff7.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/255012f6777358c5a1ce3c824c1c479b9cf02f21/6bb385a7cd91e2e63dbe58126224e30a.jpg Schlafzimmer mit Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0d18aa7337031774c79c335a20d272534fb6f9a/f979c07c96b88f36e3d609153b03b2e8.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d159d0db5d337bbcf18a7c52aa99b6e7199e0a31/d95f13de97d8310bd325f816c8283ee1.jpg Grundrissplan Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a26d80b34f06509c8053b88410d573d419392d1/cd2191d1e57ec6e33a32ef071304b553.jpg Grundrissplan Ergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c73d8ee6fafe551fd87b86115c2b0d285656b83f/e4e79c1218c57e4c70f0956e683c5e4c.jpg Grundrissplan 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b813c623af556bfeb5ea7f9e815086771f0384a/23d0cf0d4289c39cb9de601a0db0824c.jpg Grundrissplan Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97f664739d41463803c943aa877df92aadefef7e/5293ff0d4e3465c57612579e9cb561d3.jpg false G63G3V 10054279 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-swimmingpool-in-wals-G63G3V 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T22:33:30.691759Z 2025-03-14T22:33:30Z 2025-04-07T10:33:38Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 40 2 1 2020-02-05 72 c 1.25 c Zweitwohnsitz - 2-Zimmer-Ferienwohnung in Saalbach <p>Die gemütliche und perfekt ausgestattete Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.</p><p><br></p><p>Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 40 m² zuzüglich ca. 9 m² Loggia.</p><p><br></p><p>Der Wohnung ist ein Abstellabteil im Dachgeschoss zugeordnet. Alle Geschoße sind bequem mittels Personenaufzug erreichbar. </p><p><br></p><p>Direkt vor dem Haus befinden sich allgemeine KFZ-Abstellplätze im Freien. Im Untergeschoss des Appartementhauses stehen allen Eigentümern ein Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Skikeller zur Verfügung. Über den Skikeller besteht auch direkt ein Außenzugang.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ba639ffd59af3bc790e7a8c810cea6e531568ea/2bbd7416927f44ea5f200cd437e8935d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec102e5c5c259513ef93614b5a4671c5f27fc8a8/f2f8524eff40b0d691bc2d19b5b6d252.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d74e59b24bf864f75a43742df145678acc5e79b2/2147738f46ca4903160118c0e95285d3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/72dcaf586fb942dbae19fb3f54f25aabd361c44e/2a3ad09dd62274dd42a574751c05ceea.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0cafa2afb141d52e2d5afe7d2568eb106e4c0c83/60a08d7756e29179ce2f90abc565b630.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e86be4d7cf8311cb7bed38e3deeaca2bb77690c/ecec6189483e3f7fa42e4688d7afd955.jpg Grundriss schematisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2c00d2b1be7b5804ef894ef8fde351b2220adb04/460d00463b55e71154aa144e277908bb.jpg false FQZLV7 9565456 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-2-zimmer-ferienwohnung-in-saalbach-FQZLV7 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T19:33:47.75338Z 2024-07-05T18:33:47Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 598000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 136 5 241 3 2023-04-27 113 d 1.77 d Eck-Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage <p>Dieses stilvolle Eck-Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Splitlevel-Designs genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit versetzten Ebenen.</p><p><br></p><p>Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche und stilvollem Kachelofen.</p><p>Die private Terrasse und der sonnige Garten eignen sich ideal für Kinder oder gesellige Grillabende mit der Familie.</p><p><br></p><p>In den oberen Ebenen befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Die zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche bieten viel Platz.</p><p><br></p><p>Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Entspannung pur verspricht die hauseigene Sauna.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0d2866280ff4c36d0527f68beba7d5b6b8ddd4e/bc0c896d36dda8c2d4afb7b0129c4d97.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/14f17a517943212b8cbfd374f89a75e857e27580/c16e2fcc7316597583ce6fb4c70d695b.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ac3818514da596455badd9f83c863e724f2a09cf/0a8a95aa331a5f72b97a17ee376f2b6b.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c719225518dfd4295c9fa5f77a9c5d97d3bad35d/ae65dcd8c47a05f973f19704475715fa.jpg Grundriss Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c504fb61184cc850375d7614095cceae401cb7f8/a1ea215d50511d0afe9ae189b168d500.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/38f8dd557dbf61d49f6a1e93518b9c3f4f4b6ea6/56089ceab789219135a8e6f6f773101a.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/69123b3bd6544710b9fe8097fa9fdae315929392/d58b11ee159ee95efc600c0764661a7b.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d2c28602bacba5ddf956ffa614d509a6df878e4c/6cbdb9b9c5de0a2dfa1d0257c99857be.jpg false G3B8FK 9946789 https://immo.sn.at/immobilien/eck-reihenhaus-in-ruhiger-siedlungslage-G3B8FK 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:33:15.144533Z 2025-01-17T13:33:15Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 54 2 1 2024-08-23 33 b 0.73 a Ruhige Eigentumswohnung in Maishofen <p>Die gemütliche Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in zentraler, ruhiger Lage von Maishofen. Auf der nach Osten ausgerichteten Loggia genießen Sie beim Blick ins Grüne Ihr Frühstück und laue Sommerabende.</p><p><br></p><p>Nutzflächenaufstellung:</p><p>Wohnnutzfläche ca. 54 m², Loggia ca. 9 m², zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.</p><p><br></p><p>Raumaufteilung:</p><p>Vorraum, Küche (möbliert), Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Loggia</p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich zwei Trockenräume, Fahrradkeller und ein Raum für Kinderwägen.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/12e38237fdefb740ead5cb97fda25b49bfe093f5/2827e151a038be6f168112b3d1d953f6.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4e4fb744dd739de12aeec6a7961878efbf6c529/78e8a3176ec7e20cf34efdc0ff8cb627.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db153eea38f0d24e717c23f9599489216f8cdf06/f281491ac96f8a4262c9c7cbb4ea8b0c.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4861dbcfa028234df7f4d55e3e070c99f66ef8e3/540a69bf00ce19c9e3db3447cdc793b6.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d67e454cdaa4ee8dd030bfb39482a5fbf1156fe1/80a60daec0192cd58ec60b24e2dc1b8f.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b0cbbbc46b872e4e805d12d719d5e388e0af26f/9e197872e7faa7b9829cb8ff1af205f1.jpg false G3B8FN 9946787 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-eigentumswohnung-in-maishofen-G3B8FN 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:33:15.144578Z 2025-01-17T13:33:15Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 345000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 73 3 1 2024-06-19 61 c 0.94 b 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage <p>Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. </p><p><br></p><p>Die geräumige Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.</p><p><br></p><p>Ein Kfz- Freistellplatz ist der Wohnung zugehörig.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Außenanicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c685a38a5858df472eb5c89a2a537085e27c1826/24b4838dae1694ae839d26298108b479.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed69ea7ff1e706a982cc6bf8e594a14f0ae13d07/a2ac1dac96bdcfbcb7f5d69e077dc353.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/55af3bcb29fd4ae25c50ff5e67b611556ebab4f2/d859b238754ab011bf1a9e9996a492dc.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/752c62f16533dcf3ec3576e699c167f6792b6f53/d493ee656940ba2d61b5693fea179614.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e176ad1707d7a362125199c99687b703e54996d/ddf130682c41ca924e2c4dcda8171322.jpg false G3B8FL 9946788 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-G3B8FL 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:33:15.142381Z 2025-01-17T13:33:15Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 1200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1290 Großer Baugrund mit Berg- & Seeblick <p>Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St. Gilgen,</p><p>einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs.</p><p><br></p><p>Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge.</p><p><br></p><p>Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St. Gilgen.</p><p><br></p><p>Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.</p><p><br></p><p>Das charmante Ortszentrum von St. Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar.</p><p><br></p><p>Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken!</p><p><br></p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Zwölferhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd8752eca6d6f839297c61e3e6323eea7818a9cb/84eed908c63b2663cfbe901f540922e6.jpg Drohne 70 Meter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ba05e3dc45015d13c87b0ed90d1e8a94a954ba69/a3a0f55fec9908e5e5e39f72665b7879.jpg Schafberg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1fe808bd14a508fa0b8a717e4abb8543b6c3449/943826cf44ace2463353c905887cb02d.jpg Blick Schafberg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f96ef755ac1a91adb1a2bc4d7089c6c212258b1b/1721f4f244937fd2bb64d770581cb541.jpg false FYXCH4 9860171 https://immo.sn.at/immobilien/grosser-baugrund-mit-berg-seeblick-FYXCH4 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:34:04.975843Z 2024-11-22T11:34:04Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 680000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 112 58 232 4 2 104 2023-11-01 71 c 1.08 c Platzwunder-Reihenhaus nahe der Salzach <p>Gemütlichkeit, Komfort und Platz werden in diesem charmanten Eck-Reihenhaus groß geschrieben. Als Teil einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung bietet das Haus ein gut angebundenes Zuhause nahe an der Natur.</p><p>Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Abstellraum, WC, Küche und Wohnraum, und das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC bietet. Dank der guten Raumaufteilung wirkt das Haus groß und freundlich. </p><p>Stauraum gibt es im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss und im Keller mehr als genug.</p><p>Das Haus verfügt weiters über einen vorgelagerten sonnigen Garten, sowie eine Grünfläche neben dem Haus. Zwei Parkplätze runden das Platzangebot ab.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Außenansicht-Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c4eec4b1e5c6971fe6b697db4a4b29e1f28dedd1/eaa1bbaa85953c72e9842e6a5ac7093d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/764452f19271142cc0d6c66cb81a36365936bbb7/880a66c5ed649e9f0dc450cf551fe263.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04ca9327c37c79347aaf242bf0d2d3b6daa318dd/f0bdfca6cf4a85b3b0d66dbf957fc389.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc8a543132f503a19e96cf5b656635818dc417e4/eaed919fe7779d31e5310cc93a233c23.jpg Großes Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09afeb521708fa1b1fffca5aadc0114121e97ff9/784c03c5bae2877532865c6cdd7ce3c7.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffee5d49fc48d013fb8c65af63b304c6611076fa/4e3c975b0269d8fc37388e377e9baf65.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bb200c68810fa13a6df20590f0d0a282f5119b75/6329e68b40c035059e891eec4d97222b.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a279648d7d37dce5308c55c6564a40373c193588/de65667b580beef4d929b799ac94d627.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a777120173016ccc2d0135f03f41f47c1f1d5246/a847af09dfbe3bfcdde6408c9ead90e2.jpg false FWX2B5 9760766 https://immo.sn.at/immobilien/platzwunder-reihenhaus-nahe-der-salzach-FWX2B5 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:03:51.079855Z 2024-10-11T10:03:51Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5571 Mariapfarr Tamsweg false 890000 0 true EUR false 177 6 1738 2 593 2022 2021-10-30 25 a 0.52 a++ Lungau de luxe- PROVISIONSFREI! <p>Diese großzügige Neubauwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des 2022</p><p>errichteten Hauses und bietet auf über ca.177 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables, modernes Zuhause. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen schaffen eine helle, offene Raumgestaltung und verbinden die Vorzüge zeitgemäßen Wohnens mit einem natürlichen Ambiente. Der moderne Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre begleitet von einem traumhaften Blick auf die Berge und die umliegende Naturlandschaft.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Wohn-und Essbereich mit einer exklusiven, maßgefertigten Tischlerküche. Edle Oberflächen aus Eichenholzfurnier und Naturstein und</p><p>modernste Küchengeräte verbinden Funktionalität mit stilvollem Design. Oberlichter in den nach Westen ausgerichteten Räumen und im Bad sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Helle Böden aus Terrazzo und Dielenparkett runden das elegante Wohnkonzept ab.</p><p><br></p><p>Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier kann man die spektakuläre Aussicht in ihrer ganzen Pracht genießen - sei es bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder am Abend beim entspannten Ausklang des Tages. Die frische Bergluft und die unverbaute Sicht auf grüne Wiesen, dichte Wälder und majestätische Gipfel lassen Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen aufatmen. Die große und pflegeleichte Gartenfläche fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet zahlreiche</p><p>Gestaltungsmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Neben 3 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über 2 helle Arbeits- bzw. Gästezimmer. Die Aufteilung der Bäder bietet hohen Komfort für größere Familien oder auch Gäste. Denn neben</p><p>einem Bad mit Wanne und Dusche finden sich in der Wohnung ein separates Gäste WC sowie ein zusätzliches Duschbad mit Regendusche. </p><p><br></p><p>Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Das Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein Carport-Stellplatz kann bei Bedarf für € 9.000 erworben werden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren erzeugter Strom über die hauseigene</p><p>Energiegemeinschaft vom zukünftigen Eigentümer mit genutzt werden kann. Der überschüssige Ertrag kommt ebenfalls dem neuen Eigentümer zugute.</p><p><br></p><p>Diese Immobilie vereint nachhaltige Bauweise mit höchstem Wohnkomfort, einer sonnigen Lage und einer atemberaubenden Aussicht - ein Zuhause für besondere Momente, in dem Wohnen und Natur in Harmonie verschmelzen.</p><p><br></p><p><br></p><p><strong>PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!</strong></p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Funktion als Doppelmakler und weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e49e7aa51b1c542e9f8e0034fee95f81d910fd5f/72f47031a97ba9b4f89d247a62306120.jpg Terrasse image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ddbe02e8d7a3192ddce1135e006dd419b12beaf0/9cd09f90a34e84e5c84a552568b75312.jpg Wohnen image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c90b4c6dc3e8753982503bc6014de02a725ed578/beadc1e79076893fa02b1045a8a853ce.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9af8b5d7c2799f02a2fe617d19ecb1825acbb8df/9a1a8a70a8c00289d6487d56c83604c1.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/763a33a5d20aa4c538aa21a541e88b087fa7c20d/e195420c8e892431af870b2e334bb00d.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b321bc05d6a8d9c7e4f020645557beaa77dfbc0c/227a0e8d989241ae16f4d793c113fa5c.jpg Ansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/28afa6705949924f672180abf01d7837613a4c73/43da77dad90d47b9ed52c0bd43cb26a6.jpg Aussicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b18cd5757a471f5ac175514a8cc60e99f04203cd/0a886521d248137b87bd4c905072bf2c.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6427c92ebdefdfa70a2ebe70383e562e165634aa/909737ba82c3762092ff1933bf733e76.jpg Haus Weigt text/uri-list https://www.hausweigt.at/ false G7J4NC 10079799 https://immo.sn.at/immobilien/lungau-de-luxe-provisionsfrei-G7J4NC 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:03:37.485511Z 2025-03-28T11:03:37Z 2025-04-07T10:33:40Z 250 5571 Mariapfarr Tamsweg false 559000 0 true EUR false 94 3 1738 1 2022 2021-10-30 25 a 0.52 a++ Lungau de luxe - PROVISIONSFREI! <p>Diese exklusive Neubauwohnung besticht durch hochwertige Holzbauweise, eine großzügige Loggia und einen atemberaubende Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die großzügige Raumkubatur vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit, wobei der Einsatz des Baustoffes Holz gleichzeitig Wärme und Gemütlichkeit vermittelt. Die Verwendung ökologischer Baustoffe sorgt für ein gesundes Raumklima und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieser modernen Immobilie.</p><p><br></p><p>Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn-und Essbereich mit einer topmodernen Küche, die gemütlichen Zimmer und das stilvolle Bad mit Wanne und Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich direkt an den Wohn-Essbereich anschließt, lädt zu entspannten Stunden ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Die wunderschöne Aussicht auf die malerische Umgebung macht diesen Ort zu einem Highlight der Wohnung und vermittelt Urlaubsgefühle zu jeder Jahreszeit.</p><p><br></p><p><br></p><p>Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein Carport- Stellplatz kann für 9.000 Euro erworben werden. Auf dem Dach befindet sich eine  eine Photovoltaikanlage, deren erzeugter Strom über die hauseigene Energiegemeinschaft vom zukünftigen  Eigentümer mit genutzt werden kann. Der überschüssige Ertrag kommt ebenfalls dem neuen Eigentümer zugute.</p><p><br></p><p>Diese Wohnung vereint nachhaltige Bauweise, modernem Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht und eine sonnige Lage – ein besonderer Ort für besondere Momente.</p><p><br></p><p><strong>PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!</strong></p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Funktion als Doppelmakler und weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Wohn-Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d1765d2af22dbf935e2b57cc982eec84701b5b4/d5154c5de4ab3f72be2cd30b259c7937.jpg Wohnraum image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e7d950b7a14993906994294c4cef1d95e0e5854/af2d6932b014f4bb44514b63f9c9a5d8.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5bae142aee348934552d10d33ada19eedc28ccf1/fb9515989949f8faedfc52eb10676756.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe5e3072e4fe760ebfaecae905039eb177e0956a/bb86e5a7b08aa4d7058fa539cfd031b0.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bce51f5f254a3dfe3d0341cbabc957b089a8cb1c/9e3a3ccc3a09a4a2f40124c46db20889.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d7737e2aec6e8ae2fbe0f995292d4ce06b4fd56/0567c844c6392181f224a8c671bed7f8.jpg Haus Weigt text/uri-list https://www.hausweigt.at/ false G7J4NB 10079798 https://immo.sn.at/immobilien/lungau-de-luxe-provisionsfrei-G7J4NB 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:03:37.399236Z 2025-03-28T11:03:37Z 2025-04-07T12:34:05Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 1790 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 121 5 1 2023-04-25 98 c 1.04 c Vielseitige Nutzung - Geschäftslokal/Büro <p>Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in Eugendorf. Die Nähe zu Salzburg und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort zu einem idealen Ort für Ihr Unternehmen. Mit einer Vielzahl an vorbeifahrenden Autos direkt an der B1 und Fußgängern bietet diese Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und somit eine exzellente Werbewirkung.</p><p><br></p><p>Die angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 121 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft. Das Geschäftslokal ist mit einer Teeküche sowie Sanitäranlagen ausgestattet. Durch die moderne und helle Gestaltung entsteht ein freundliches und einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.</p><p><br></p><p>Für Mitarbeiter und Besucher stehen hinter dem Haus allgemeine Kfz-Stellplätze zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.</p> Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1683159c99b71b6d697b89f941d10d93878559ad/9dcce57587d0961493cd3afee133d430.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66328fb2d81c7d74ff2624db4522d3832c65402f/eb6586835d08dbbf858f6e2169e7e403.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b1484fecacc0a7cc75fec46d0cb36cfe06cae5bc/2fb5c80d4431038abb93e8cb45a94629.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8630fa2709d309c39d595b23010abb1a18f20906/f98907d604e13db7c002152b2dab0649.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a00c1a05c53b8a2bba8f27baf3bbf67629ffca75/97943db4bbfbe3dc13d2071b3155c9ac.jpg Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39d00b69db646ef94711609cc43b1fb242c60d6b/8555f968fc54a6534a926a8a17f6769d.jpg false FWBRGM 9734246 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-nutzung-geschaeftslokal-buero-FWBRGM 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:34:55.911001Z 2024-09-27T09:34:55Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5622 March Sankt Johann im Pongau false 0 941.86 true EUR false 64 64 2 1 1979 49 b 0.79 a Mietwohnung mit Seeblick <p>In guter, zentraler Lage direkt am Goldegger See befindet sich diese Mietwohnung. Das Mehrparteienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1979 errichtet, diverse Sanierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich samt Einbauküche, einem Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die sonnige ca. 25 m² große Terrasse mit Blick auf den Goldegger See und die umliegende Berglandschaft bildet das Highlight der Wohnung. Sie überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0a75f3146cb7e21e0944d378bf93ef9b0e11bd55/62821a7c4588d190150873825ef4efa9.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7db491d368bcc9f713daecd160479fa3dd73a848/27f37a9cc50dd1fd72a5f21a95a45988.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8f45931c4c3f83fa68fc743874e6ecd43710eb3c/0dfadfd9384d1758a5720674e142b04a.jpg Grundriss Top 7 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33fd1712656b6ee45ff70c418cba48a7b495271d/33fd1712656b6ee45ff70c418cba48a7b495271d.pdf Lage der Liegenschaft Basemap_Sagis application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/647e8d8c8eab14c120a2897065c6401f9abe7fdd/647e8d8c8eab14c120a2897065c6401f9abe7fdd.pdf Orthofoto_Sagis application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3c92e7fe5996beafd496b0b96de3459431078db/b3c92e7fe5996beafd496b0b96de3459431078db.pdf Flächenwidmung_Sagis application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2779c229e2e88a7b13cfe99d3d9b36608e072f8f/2779c229e2e88a7b13cfe99d3d9b36608e072f8f.pdf false G628WK 10052963 https://immo.sn.at/immobilien/mietwohnung-mit-seeblick-G628WK 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:33:34.703906Z 2025-03-14T10:33:34Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5161 Elixhausen 2 Salzburg-Umgebung false 470000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 94 3 2 279 2018 2018-05-15 45 b 0.67 a+ BAURECHT: Modernes Einfamilienhaus mit Ausblick <p><strong>Modernes Haus mit Traumaussicht in Elixhausen!</strong></p><p><br></p><p>Das kompakte Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Siedlung in Elixhausen und bietet ein stilvolles Zuhause mit wunderschöner Aussicht und guter Anbindung.</p><p>Mit einem außergewöhnlichen Look ist das Haus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein absoluter Hingucker. Auf ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. Garten und Carport ist es ein einzigartiges und energieeffizientes Eigenheim.</p><p><br></p><p>Im unteren Geschoss befindet sich der Eingang des Hauses, der in das Stiegenhaus führt. Hier gelangt man in das Büro, das Gäste-WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss genießt man einen herrlichen Ausblick von jedem Raum. Der offene Wohnbereich mit Küche und Essecke führt hinaus auf die Terrasse und in den Garten. In diesem Stockwerk befindet sich auch das Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.</p><p><br></p><p>Zusätzlichen Stauraum gibt es im Abstellraum hinter dem Carport.</p><p><br></p><p>Das Haus befindet sich im Baurecht - das bedeutet, dass das Grundstück, auf dem es steht, nicht mit erworben wird. Für die Nutzung des Grundstückes wird monatlich ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer gezahlt. Genauere Infos diesbezüglich können Sie unserem Exposé entnehmen.</p><p><br></p><p>Der monatliche Baurechtszins, der zusätzlich zu den laufenden Kosten für Betriebskosten etc. entrichtet wird, beläuft sich derzeit auf <strong>€ 540,68.</strong></p><p><br></p><p>Wir verweise auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/934b859624e3402ed95a82e1615cd7c78eb1adfb/188c881870f9ec849113b059fac20a8c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d259ab77bf6c9c3fb98d179560446eda4e798cbc/89807382e5790bffbd95b72f38526362.jpg Terrasse - Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/136ec12493591505890018e259432b53f77c7043/8fa5ec67ce045ea83ef3b985f6243258.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42e2ff0185a1a732107750bd859a54db571ece38/00e80c2f57d4895c4ae9e8926e669610.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a93bffc1db0f4a56f1995f06a8cc75e192f9575d/b3f9bdaa500bcfb7943d0408c9045997.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f290eb352717c9e20a7c35ff464720972db6b75/718b11be79755c055889e35fb9efdb50.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa8c03e579a48274b5aeb22bb3ccd35891aea99f/c9705cc398901fa53e9a9afa2ae9c7fb.jpg Grundriss UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/667272363f3c073b093f2b8eda0da30246094caa/ef21af8e5d9644dd04736e0d006ccc5d.jpg false G5Z8W9 10052225 https://immo.sn.at/immobilien/baurecht-modernes-einfamilienhaus-mit-ausblick-G5Z8W9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T22:33:43.419024Z 2025-03-13T22:33:43Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 457 Baugrundstück mit Gartenhaus in Piesendorf <p>Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Bahnhofsiedlung in sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Grundstück ist voll aufgeschossen, die Grundstückfläche beträgt ca. 460 m². </p><p><br></p><p>Auf dem Grundstück wurde ca. 1997 ein Gartenhaus mit inzwischen geschlossenem Carport errichtet und bietet viel Stauraum für Ihre Hobbies, Oldtimer, Motorräder und auch Ihr Wohnmobil.</p><p><br></p><p>Genießen Sie die ruhige Lage und den Blick Richtung Süden und in den Oberpinzgau.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Baugrund 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09d53191188e90ae273444b85f923a8d041fcefd/e687e0db72d0db36bd08f4d219746cfc.jpg Baugrund 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63b302a6919b847d532efde76e020d4e58ce915e/020dba2842fcc09eace6282407c9c07a.jpg Gartenhaus mit Carport image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7360a295c2aa8e20b9b58f1e1566ea7a73d83d5e/2e2b08d3e4cb0d30578461b941921ed8.jpg false G5975Y 10027641 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-gartenhaus-in-piesendorf-G5975Y 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T22:04:05.060901Z 2025-02-27T22:04:05Z 2025-04-07T10:33:37Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 9190.26 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 423 423 55 350 2024 2024-05-07 13 a+ 0.56 a+ Geschäftsflächen im Nahversorgerzentrum Itzling <p><strong>Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage - Salzburg Itzling</strong></p><p><br></p><p>Die modernen Räumlichkeiten sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Weiters ist dem Objekt ein Lagerraum zugeteilt. Eine großzügige Fensterfront eignet sich optimal als Werbefläche und ein vorgesehenes Leitsystem bietet zusätzliche Reklamemöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Kunden können für einen festgesetzten Zeitraum im ersten Untergeschoss gratis parken.</p><p><br></p><p>Im NVZ sind bereits ein Lebensmittelhändler, ein Drogeriemarkt, ein Restaurant und diverse Büros eingemietet. </p><p><br></p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Verkaufsfläche: ca. 350 m²</p><p>Lagerfläche: ca. 55 m²</p><p>Sozialraum: ca. 18 m²</p><p><br></p><p>Vertragsdauer: 5 Jahre </p><p><strong>Monatliche Kosten:</strong></p><p>Mietzins: € 6.178,68</p><p>BK-/NK-Akonto: € 1.479,87</p><p>Gesamtmiete: € 7.658,55 zzgl. 20 % USt.</p><p>Die Anzahl der TG-Stellplätze ist Verhandlungssache. Die Kosten hierfür betragen je Tiefgaragenstellplatz € 80,00 + BK/NK € 10,00 = € 90,00 zzgl. 20 % USt.</p><p><br></p><p><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten</p><p><strong>Vergebührung:</strong> 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.)</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!</p> Außenansicht Fensterfront image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f861c2761f4a25c25da67652a2583eecf3a080f6/ccbc9a01fa434ee339a580c16dddb4a4.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a5198cabfc12a362d6d35c4c9827c5bfe0b08d7f/0d1fbbb1a3904d320cf09b6b029ecfbc.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/443ce656156dfce89426668ac4558ac25197e8c3/43684082bc17cd19a161f37051ad5267.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b63488ae18be4d916af72f4e7a1b3e34e4cf62bf/fb1cf1a2657789e3245d352d024ce766.jpg Plan Shop 3 (gelbe Fläche) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b067ba9f09f00d1f5b225c3800ff6af4f9a55d0/28dfef6970bcd546f81ae8f974801f84.jpg false G5975W 10027642 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaechen-im-nahversorgerzentrum-itzling-G5975W 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T22:04:04.103575Z 2025-02-27T22:04:04Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1860.11 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 93 93 74 2024 2024-05-07 13 a+ 0.56 a+ Geschäftsflächen im Nahversorgerzentrum Itzling <p><strong>Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage - Salzburg Itzling</strong></p><p><br></p><p>Die modernen Räumlichkeiten sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Weiters ist dem Objekt ein Lagerraum zugeteilt. Eine großzügige Fensterfront eignet sich optimal als Werbefläche und ein vorgesehenes Leitsystem bietet zusätzliche Reklamemöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Kunden können für einen festgesetzten Zeitraum im ersten Untergeschoss gratis parken.</p><p><br></p><p>Im NVZ sind bereits ein Lebensmittelhändler, ein Drogeriemarkt, ein Restaurant und diverse Büros eingemietet. </p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Verkaufsfläche: ca. 74 m²</p><p>Sozialraum: ca. 19 m²</p><p><br></p><p>Vertragsdauer: 5 Jahre </p><p><strong>Monatliche Kosten:</strong></p><p>Mietzins: € 1.224,27</p><p>BK-/NK-Akonto: € 325,82</p><p>Gesamtmiete: € 1.550,09 zzgl. 20 % USt.</p><p>Die Anzahl der TG-Stellplätze ist Verhandlungssache. Die Kosten hierfür betragen je Tiefgaragenstellplatz € 80,00 + BK/NK € 10,00 = € 90,00 zzgl. 20 % USt.</p><p><br></p><p><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten</p><p><strong>Vergebührung: </strong>1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.)</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!</p> Eingangsbereich mit Fensterfront image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bcc1b890d13b4e96178dfbe0e90e2795634979ef/e0b803a1a793ca20335f51de548b06d9.jpg hinterer Bereich - geeinet für Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8f3942d839f7c57a9e7bcd27f15ea80a2c0bc0f/6dcacb09e0fba9f688bbc0f9c2aac9ec.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b2a4361ce0469a9efc349adb7cd1f27f723e353/3d8c9b8b58d24c8a1e62be7717edff22.jpg Plan Shop 4 (blau) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e84a6920e294d0c22f54696687cbff8f31b39426/93706d3f5b07f5d47b5faa01d2c6fdbc.jpg false G5975V 10027643 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaechen-im-nahversorgerzentrum-itzling-G5975V 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T22:04:03.559313Z 2025-02-27T22:04:03Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 245000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 457 Baugrundstück in Sonnenlage von Piesendorf <p>Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Bahnhofsiedlung in sonniger und ruhiger Lage. Das Grundstück ist voll aufgeschossen. </p><p><br></p><p>Auf eine Grundstückfläche von ca. 460 m² verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in toller Wohnlage und genießen den Blick Richtung Süden und Oberpinzgau von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Baugrund 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63b302a6919b847d532efde76e020d4e58ce915e/020dba2842fcc09eace6282407c9c07a.jpg Baugrund 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09d53191188e90ae273444b85f923a8d041fcefd/e687e0db72d0db36bd08f4d219746cfc.jpg false G5975T 10027640 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-sonnenlage-von-piesendorf-G5975T 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T22:04:03.181382Z 2025-02-27T22:04:03Z 2025-04-07T10:33:37Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 332639 0 true EUR false 58 2 1 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Süd Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73f98f9324944805aa1ae9854393f79f201ff41b/5e3f2c3d74ad3b75e11f6c916ff3cebd.jpg Ansicht Nord Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f69b61b9307991476f54ed7cad4eda5e10b1f07f/0ffb697876f4cd42b0f7093739f116d2.jpg Top-4.04 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73cd3ec941b7f8e7f5f17cd6054f77c32e9b2a94/ded18e037adb2a76ddc423b3d4606dd9.jpg false G3TYD4 9976265 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:22.248062Z 2025-01-30T14:03:22Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 535831 0 true EUR false 77 3 1 126 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Süd Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73f98f9324944805aa1ae9854393f79f201ff41b/5e3f2c3d74ad3b75e11f6c916ff3cebd.jpg Ansicht Nord Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f69b61b9307991476f54ed7cad4eda5e10b1f07f/0ffb697876f4cd42b0f7093739f116d2.jpg Top-4.02 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ce3fbe18eb07d7fa225ca3d5d099f42695095375/ae59822cbb775497ac881a6aed9dd529.jpg false G3TYD5 9976264 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD5 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:22.248023Z 2025-01-30T14:03:22Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 287157 0 true EUR false 49 2 1 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Süd Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73f98f9324944805aa1ae9854393f79f201ff41b/5e3f2c3d74ad3b75e11f6c916ff3cebd.jpg Ansicht Nord Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f69b61b9307991476f54ed7cad4eda5e10b1f07f/0ffb697876f4cd42b0f7093739f116d2.jpg Top-5.09 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e48e664e9446d03534a0760791ae3a6efc0a7df/1e7738b3d048cd8d830b8b3838b4b583.jpg false G3TYD6 9976263 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:22.247838Z 2025-01-30T14:03:22Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 456701 0 true EUR false 71 3 1 39 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Süd Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73f98f9324944805aa1ae9854393f79f201ff41b/5e3f2c3d74ad3b75e11f6c916ff3cebd.jpg Ansicht Nord Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f69b61b9307991476f54ed7cad4eda5e10b1f07f/0ffb697876f4cd42b0f7093739f116d2.jpg Top-5.01 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5225745d8a94efa9193cf0971e667f2f8482ad9a/85f186d25398889542a7c07f40873213.jpg false G3TYCZ 9976261 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYCZ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:21.689515Z 2025-01-30T14:03:21Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 271119 0 true EUR false 49 2 1 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Süd Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73f98f9324944805aa1ae9854393f79f201ff41b/5e3f2c3d74ad3b75e11f6c916ff3cebd.jpg Ansicht Nord Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f69b61b9307991476f54ed7cad4eda5e10b1f07f/0ffb697876f4cd42b0f7093739f116d2.jpg Top-5.04 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e612c46f84eee68435dba4fb8e06a75c048222df/856673e31391bbd710650e55cc676321.jpg false G3TYD2 9976262 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD2 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:21.689511Z 2025-01-30T14:03:21Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 460319 0 true EUR false 71 3 1 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Süd Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73f98f9324944805aa1ae9854393f79f201ff41b/5e3f2c3d74ad3b75e11f6c916ff3cebd.jpg Ansicht Nord Winter image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f69b61b9307991476f54ed7cad4eda5e10b1f07f/0ffb697876f4cd42b0f7093739f116d2.jpg Top-4.12 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a1baac5a12487420c9871320a5fad4fb17b751b/77518168d9b776d97fc8809f72529d4a.jpg false G3TYD3 9976266 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:21.689717Z 2025-01-30T14:03:21Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 524000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 84 4 2 40 2025 2024-07-19 30 b 0.59 a+ Maisonettewohnung am Zimmerberg Bischofshofen <p>Die Maisonette Wohnung wird in Bischofshofen, Ortsteil Zimmerberg, in ruhiger und beliebter</p><p>Lage erbaut und kann mit Frühjahr 2025 übernommen werden.</p><p>Das Projekt besteht aus nur wenigen Einheiten. Die Maisonette Wohnung verfügt über 84 m²</p><p>Wohnfläche und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss.</p><p><br></p><p>Zum Highlight der Wohnung zählt der Garten mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. </p><p><br></p><p>Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung !</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Titelbild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58aa59c488b9337784602ffec1cc2c93c7775b02/4f38cb84069b482039aba4ed3d89bc38.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c23b2093074a1a9168364db2379c16afc4fcd27c/cee134815ee9b510bd427d3a178c84d4.jpg Ansicht Gartenwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5bfe9fc674f819eb27b10c98483295b92a836e42/3e86f8ebfd17701b095083cf3630b934.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/198c0a84a1139cc449594aa477bcbb8b1b5bf55d/32f3ac6e1a71d5879bb53aaa51c587b3.jpg Grundriss Top 2 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae16d037a5a110b1559b03c58687966a3fe09281/cc018c57f0c857523df5581e873516d4.jpg false G38YBN 9944667 https://immo.sn.at/immobilien/maisonettewohnung-am-zimmerberg-bischofshofen-G38YBN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:33:26.683512Z 2025-01-16T13:33:26Z 2025-04-07T12:34:02Z 250 5621 Sankt Veit im Pongau Sankt Johann im Pongau false 459000 0 true EUR false 72.9 3 1 2025 2024-04-19 32 b 0.61 a+ Erstbezug: Obergeschosswohnung in St. Veit im Pongau <p>Die Obergeschosswohnung wird in St. Veit, Ortsteil Langmoos, in ruhiger und beliebter</p><p>Wohnlage erbaut und kann mit Ende 2025 übernommen werden.</p><p><br></p><p>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72m² Wohnfläche. Den großzügigen, westseitig ausgerichteten und überdachten Balkon, betritt man direkt aus dem kombinierten Wohn- Essbereich. </p><p>Zusätzlich zur Wohnung können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. </p><p><br></p><p><br></p><p>Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung !</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2fa11792e0c377e7bfb628f24f9807523bf3f45b/ab56a5bd85647fba9045752483758052.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/13c86f1db37b94bcf104d5197a2eb5c642dadb74/c6c98b60f0483340950f30db5a58a311.jpg Grundriss Top 10 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e4745c46665f44d0904ab5930766b5c7e46b89b/37e31377559d2d35be8f5b701ccd2468.jpg false G7GF8B 10077642 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-obergeschosswohnung-in-st-veit-im-pongau-G7GF8B 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:03:49.844764Z 2025-03-27T11:03:49Z 2025-04-07T10:33:40Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 249000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 67 3 1 2015-09-18 80 c 1.2 c 3-Zimmerwohnung mit sonniger Lage in Mittersill <p>Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung sich in einem Mehrparteienhaus in der idyllischen Stadt Mittersill, im wunderschönen Salzburger Land. </p><p><br></p><p>Die Wohnung mit sonnigem Balkon ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. </p><p><br></p><p>Heizung: Öl</p><p>HWB: 80</p><p>Parkplatz: 1 Freistellplatz</p><p>Betriebskosten: ca. € 410,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc310a8fb1b4fc1a801116e22a039a8d2001b93b/eb46c1a391c3575b17a3eebaae14de3d.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c1f31928a6d545f1339a55b6577370a18cc45c7a/13285ce9ffe3d3649d3558b92bca8264.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/56ed86a15592a748bb13c4ff6e8ce040b84c308a/c604d93e444ec815fbf382b7b6447c89.jpg Ansicht Süd-West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/169a68e96ae65e000b697ab610c3518db1ef1894/f6e1ca0388ea7afa6a65e232e56a8c44.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6efb545bd52d6c20eebc4e922043a09319f5df28/bf71dc503b6ecd5915bdb90e1666977d.jpg false G5Y9VV 10050537 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-mit-sonniger-lage-in-mittersill-G5Y9VV 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:29.121937Z 2025-03-13T10:33:29Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5585 Unternberg Tamsweg false 1100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 205 5 890 2 47 b 0.61 a+ Wohntraum mit Schlossblick <p>Das Einfamilienhaus in ländlicher Lage umgeben von wunderschöner Naturlandschaft besticht durch seine zeitlose Architektur. Die hochwertige Holzfassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die atemberaubende Aussicht auf das mittelalterliche Schloss Moosham, das majestätisch auf einer Anhöhe thront sowie der Blick auf die imposanten Gipfel der umliegenden Berge schaffen eine einzigartige Kulisse.</p><p><br></p><p>Modernes Design, verbunden mit warmen, natürlichen Materialien und die offenen Räume mit großen Panoramafenstern vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit und ermöglichen einen Blick auf die beeindruckende Schönheit des Lungaus. Innerhalb von kürzester Zeit erreicht man die umliegenden Schigebiete.</p><p><br></p><p>Der offene Wohnbereich verbunden mit der sehr hochwertig ausgestatteten Küche mit großer Kochinsel inklusive Kochfeldabzugssystem bietet ausreichend Möglichkeiten für kreative Kochideen. Der Wohn-Essbereich zeichnet sich besonders durch die wunderbare Aussicht und den integrierten Kaminofen aus, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Der Wohnraum kann auf fünf Schlafzimmer erweitert werden.</p><p><br></p><p>Die exklusive Küche mit Gaggenau Geräten überzeugt durch ihr elegantes, modernes Design. Edle Materialien, grifflose Küchenfronten und flächenbündig eingebaute Geräte sorgen für eine harmonische, glatte Optik mit nahezu unsichtbaren Übergängen.</p><p>Diese Küche vereint höchste Funktionalität mit luxuriösem Design und setzt neue Maßstäbe in Sachen Ästhetik und Design. Zusätzlichen Luxus bietet der Wellnessbereich mit Sauna und geräumigem Ruheraum der über die Außentreppe erreichbar ist.</p><p><br></p><p>Das Haus ist mit einer hochwertigen Dacheindeckung aus langlebigem Materialien ausgestattet, Photovoltaikmodule und elektrische Rollläden sorgen nicht nur für Schutz und Komfort sondern tragen aktiv zur Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bei. Die edle Ausstattung mit warmen Parkettböden und ein stilvoller Edelstahlkamin verwandelt das Haus zu einer besonderen Wohlfühloase mit unverbaubarem Ausblick. </p><p><br></p><p>Zusätzlich verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für verschiedene Fahrzeuge bieten. Der weitläufige Garten erstreckt sich über das gesamte Grundstück und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber.</p> Schlossblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/695cb60f6bcdeeb66797a87f9512bdac9bfa5a07/69c0cdfa59c0d6428c6a10872b5a41b0.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/15f46580a267823e8173500b24a5b4c285529cd3/1cd9ae3be62dda6ee891afe851adde82.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e3f35a26d858897882456a6b579a6ab4256cc578/9c888584072716cfb8d5b8af6954f5dd.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/12f1dae6199ec7c8e4bea4ffc5a672285ca0e448/61670e49cff3442bb34a0c92de685194.jpg Außenanicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db617c4fd9f7b220a3d75d214f4f8a1fef8eb7c5/d26045b7aebe015142a7352f14b727cf.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/12eab68d9629a75974f0e99b0b3c67704061d7b7/787c6955870e6bda3ee015f1852958b4.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/958391dc58588c2994ac4573a2568b4df60363a7/4884dc49c2ff17080614a817d14c6f9d.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e46288318539bbc54837fa00e4fca1806cc3ec3/c772b3e7b62c18380e4693bb7e289cae.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/38c6a4c90fd1d7a75a07f5bd29880c519e009eb5/607cbd74dc2dfc38f0e34af4b7dc8c5e.jpg Gang image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f43df23fa1b959370939ce72b61ec22d2c8030d7/797b11451b1aee8bb2302525d668247b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2fe1180e0b65641cadccde816bf4606a7e117f4c/d30d3d11a5d37a6f8ff6b25791cd4539.jpg Schlossblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/816cd8e39dd5ebd2534c8e0c026df69d3d74f4ce/5b9598f7cb6d11191e4b16b06d5c4f58.jpg Grundriss 3D image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/712271acde73c52b2247554946dad87db0b7244a/f0f6f6237eedee227d81f8d2aa794a99.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea8c63a3328e13d890f27b0df852167d63a8c89c/657963769a955d30a15f187faaddbc01.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/288a8d43efab1f4736f49f43cd8687cfb999de9a/d51c077a3fa568f18d4780b694676a64.jpg false G5Y9VT 10050535 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-mit-schlossblick-G5Y9VT 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:29.004546Z 2025-03-13T10:33:29Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 910000 0 true EUR false 114 4 1 316 2025 2020-08-24 31 b 0.67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Gartenwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a25e9a73063943eb548ac54255eb1e86e8d386d8/53485ae594414cabaff9155cd5d6b3db.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e726046cb2e57b3ad8ffb0cdc6bf7f5889df383a/8a19924299cacb91a384420f95932948.jpg Kleines Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/130304a3729ffa8e4cbdc60fbbbed141bf2c1aa1/9c806250d581606b9d6c5766e606b2c7.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64800f34dd26f4566faf2bdd2d7770fe2c8b7b70/c168b747010d28d9e3b7b9ed24bed8d7.jpg Grundriss Top 01 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/094017213d968dd52ab90d153faed129ac663817/798c042577de53f230bb697ff73134b2.jpg false G26FHN 9907440 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-gartenwohnung-G26FHN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:35:10.203826Z 2024-12-19T00:35:10Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 385000 0 true EUR false 49 2 2025 2024-08-24 32 b 0.67 a+ 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen den Bewohnern ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Kochbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4de77dbac0ba1f43f0de4d6b2b07c2e55671dcf6/eef3a67a664fa7ca4e706a9cb7f143db.jpg Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Grundriss Top 07 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42cc6964a2f995d5dc0a25d7147e438f5ca032e5/c10031ba7ae41546707245557ee7413b.jpg false G26FHP 9907441 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-G26FHP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:35:10.203828Z 2024-12-19T00:35:10Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 865000 0 true EUR false 100 3 1 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ Neubau: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/15c71a9fbdf9c6e982c92a97a44e552cf0575829/dc99eba1296c3f86f37f44bdba85e28e.jpg Kleines Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3f899fd009de7110f20d4ba03941b73d90f57f3/5f1522bb5f7f3e2c3fca6f68cbe04fc6.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cca007a3322f098166fe3d7bad7071e1b574fc60/db778224d963dc1f690177b64409e080.jpg Grundriss Top 09 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8fd957b479f47f412253965588d07cf13c4614b/8c211289f396f116b9fcb2c31ea4ec7c.jpg false G26FHM 9907442 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-dachgeschosswohnung-G26FHM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:35:06.75588Z 2024-12-19T00:35:06Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5622 Hofmark Sankt Johann im Pongau false 594000 0 true EUR false 81 4 1 22 2025 2024-10-05 30 b 0.55 a++ Gartenwohnung Top 1: "Sonnenseite Goldegg" <p><strong>"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger</strong></p><p><br></p><p>Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 20 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !</p><p><br></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Raiffeisen Immobilien Salzachtal</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0c6b723c7bd5d998a0e53160d8da033742da9f/b550db7072f75c5640137f907b020cde.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90e5d84884022cecb2202c8d7c9c8b05a004e077/82e86f49c835a480cdec56114e326b00.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4ffb756cb68d114d8f392e3ef5c9464d2688ff6c/042028e3da66ea9433806ed30141db2d.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/310d155980b4089fea42a12a9e6d056e77838164/77d528c0021bbb222b2f7fdda6438bc8.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d60e2efad46b181bdcfe6f5d82f2a8870493d60e/e2a3770527a6e083fd7c50e1910e9ede.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63c67526be6c3f391228a9645f17153d4bcdbd30/2597d86b3e6c775175f9a88603edfadc.jpg Grundriss Top 1 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dce4134ffd21fa63f2869d9dafad9bff78a20be8/dce4134ffd21fa63f2869d9dafad9bff78a20be8.pdf false FY6ZK4 9830957 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-top-1-sonnenseite-goldegg-FY6ZK4 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:04:43.813355Z 2024-11-06T23:04:43Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5622 Hofmark Sankt Johann im Pongau false 374000 0 true EUR false 48 2 1 2025 2024-10-05 30 b 0.55 a++ Obergeschosswohnung Top 15: "Sonnseite Goldegg" <p><strong>"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger</strong></p><p><br></p><p>Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 20 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !</p><p><br></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Raiffeisen Immobilien Salzachtal</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90e5d84884022cecb2202c8d7c9c8b05a004e077/82e86f49c835a480cdec56114e326b00.jpg Visualisierung Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4ffb756cb68d114d8f392e3ef5c9464d2688ff6c/042028e3da66ea9433806ed30141db2d.jpg Visualisierung Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/891a0146fbf7f0079ac761e1ece5143ba3903683/6559b89f02879d20e52168b6129c672a.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8722aa92115693eb01f75df84ead6cd9100b98f7/402464c4d24dcfd3bf2f81a5972f7249.jpg Grundriss Top 15 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b30f590470950efaf02566271881cf8a8892f3be/b30f590470950efaf02566271881cf8a8892f3be.pdf false FY6ZK5 9830959 https://immo.sn.at/immobilien/obergeschosswohnung-top-15-sonnseite-goldegg-FY6ZK5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:04:43.813476Z 2024-11-06T23:04:43Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5622 Hofmark Sankt Johann im Pongau false 509000 0 true EUR false 68 3 1 23.5 2025 2024-10-05 30 b 0.55 a++ Top 4: "Sonnseite Goldegg" <p><strong>"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger</strong></p><p><br></p><p>Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 20 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !</p><p><br></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Raiffeisen Immobilien Salzachtal</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90e5d84884022cecb2202c8d7c9c8b05a004e077/82e86f49c835a480cdec56114e326b00.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4465af3b8358b4121dcc9e9260a4ca38ea0bebe4/6518b8e62ad70db9e977daeacdc3ce80.jpg Visualisierung Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/891a0146fbf7f0079ac761e1ece5143ba3903683/6559b89f02879d20e52168b6129c672a.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0c6b723c7bd5d998a0e53160d8da033742da9f/b550db7072f75c5640137f907b020cde.jpg Grundriss Top 4 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bef556cfc240de026c48b1ccebd5d4a6aa394350/bef556cfc240de026c48b1ccebd5d4a6aa394350.pdf false FY6ZK3 9830958 https://immo.sn.at/immobilien/top-4-sonnseite-goldegg-FY6ZK3 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:04:42.951932Z 2024-11-06T23:04:42Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 475000 0 true EUR false 55 2 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ Neubau: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Wohnen in Hallwang.Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven undgleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Beispielbild Wohn- Esszimmer 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Beispielbild Balkon 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e3b6ccaf80a6c9f9cc3886a88ec2b2428a7f86c/b217b29baa0065b158cf31f4845134de.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfffa016e05de2ce83503195519288b268bb9aaa/59d7dc6a52aab4ea8356456156ca60b0.jpg Grundriss Top 10 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9735e2f55ba85fb17f23e3b91d1b55f8bc7ba8fa/eb6247185adcdc7faaf6cf1912a56c6d.jpg false G7FV22 10076919 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-dachgeschosswohnung-G7FV22 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:03:52.476276Z 2025-03-26T23:03:52Z 2025-04-07T09:04:26Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 0 true EUR false 49 91 2025 2020-08-24 32 b 0.69 a+ Neubauprojekt Wohnen im Grünen <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p> Außenansicht Haus 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f576aa941e049a8c558e57c2987eaa96b853ed79/396e354a86e2cf24472724a8f745a0bc.jpg Balkon Haus 3 Top 7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4de77dbac0ba1f43f0de4d6b2b07c2e55671dcf6/eef3a67a664fa7ca4e706a9cb7f143db.jpg Wohn- Esszimmer Haus 3 Top 9 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/742bca3ae3aec4acae736d7688ba5e0221a4da3d/02c9cf7f5fb5748891d05451334b4a32.jpg false G7FTZY 10076913 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-wohnen-im-gruenen-G7FTZY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:03:52.475028Z 2025-03-26T23:03:52Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 790000 0 true EUR false 102 3 1 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Eckwohnung <p><br></p><p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfffa016e05de2ce83503195519288b268bb9aaa/59d7dc6a52aab4ea8356456156ca60b0.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Beispielbild Wohn- Esszimmer 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Visaulisierung Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e810808c7fc428af3dec43b4debd323ba2eb687/5ecf67702d7fc129d2d28d8b1e3edbc4.jpg Grundriss Top 05 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9eaf8e71878705a9f9700bfb4875975623eb0857/581fb99b30bef25891af12cc6609a55c.jpg false G7FTZZ 10076917 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-eckwohnung-G7FTZZ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:03:52.475051Z 2025-03-26T23:03:52Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 650000 0 true EUR false 84 3 1 2025 2024-08-24 32 b 0.67 a+ 3-Zimmer-Neubauwohnung Wohnen in Hallwang.Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven undgleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Grundriss Top 08 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/877c950a78cc158bc59f87121324c9adf48d043d/318a08ebf69ccaf0d21af18a43dae998.jpg false G7FV23 10076918 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-G7FV23 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:03:52.475986Z 2025-03-26T23:03:52Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 510000 0 true EUR false 59 2 2025 2020-08-24 31 b 0.67 a+ Neubau: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Beispielbild Wohn- Esszimmer 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Beispielbild Balkon 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e3b6ccaf80a6c9f9cc3886a88ec2b2428a7f86c/b217b29baa0065b158cf31f4845134de.jpg Visaulisierung Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e810808c7fc428af3dec43b4debd323ba2eb687/5ecf67702d7fc129d2d28d8b1e3edbc4.jpg Grundriss Top 10 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7cfd71ddffb4a0a7b92a802d38bc80e864c52b13/b993201e93d66855937874a9650fd447.jpg false G7FTZV 10076914 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-dachgeschosswohnung-G7FTZV 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:03:45.722563Z 2025-03-26T23:03:45Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 800000 0 true EUR false 101 3 1 184 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Beispielbild Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40aa8c2dac205be8a15899ca85f6568fa6c88efd/73e2fd03badf9de5c04fee2d6b138101.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Beispielbild Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64800f34dd26f4566faf2bdd2d7770fe2c8b7b70/c168b747010d28d9e3b7b9ed24bed8d7.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Grundriss Top 01 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/80333b10fc6c77c21f970f567d8f159d012c4473/074e69f80dcb1c7219221ca0f0803859.jpg false G7FTZX 10076916 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-gartenwohnung-G7FTZX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T23:03:45.72222Z 2025-03-26T23:03:45Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 10000 10000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. Stapelparkplatz in Zentrumslage, GA 30 und GA 35 <p>Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.</p><p><br></p><p>Kaufpreis: € 10.000,00</p><p>Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.</p><p><br></p><p>Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66593c9723daa6adea6b2d7b2fe69644021a469f/8ce77e5a616b15e358660e525483eabf.jpg false G5XQPM 10049866 https://immo.sn.at/immobilien/stapelparkplatz-in-zentrumslage-ga-30-und-ga-35-G5XQPM 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T22:33:17.505174Z 2025-03-12T22:33:17Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5303 Thalgau 3 Salzburg-Umgebung false 1145000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 179 29 233 6 899 3 2024-09-29 107 d 1.42 c Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten <p>Dieses großzügige Haus aus den 1990er Jahren bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus bestens geeignet. Mit zwei separaten Wohneinheiten ist es ideal für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für die Vermietung einer der Wohnungen um zusätzliches Einkommen zu generieren. Mit etwas Geschick kann das Haus aber auch zu einem großzügigen und repräsentativen Einfamilienhaus umfunktioniert werden. Das Highlight des gesamten Hauses bildet der große Wintergarten, der sich über beide Stockwerke erstreckt. </p><p><br></p><p>Die untere Wohnung wird durch eine Wohnungstür im Erdgeschoss vom Rest des Hauses getrennt. Der große, helle Wohnbereich mit Küche und Essecke bietet einen Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Man überblickt den großen Garten und kann ihn auf einer Seite zur Terrasse hin öffnen.</p><p>Nebenan gelangt man in das Schlafzimmer. Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche. </p><p>Abgesehen von der Wohnung befinden sich im Erdgeschoss auch ein Zugang zu einer der zwei Garagen, sowie zwei Zimmer, die derzeit als Abstellräume genutzt werden.</p><p><br></p><p>Über das repräsentative geschwungene Stiegenhaus gelangt man in die obere Wohnung. Im großzügig geschnittene Wohnraum befindet sich der große Kachelofen - der Herzstück der Wohnung. Angrenzend liegt die Küche mit Essecke. Vom Wintergarten aus hat man einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.</p><p>Weiters befinden sich hier ein Schlafzimmer mit Ausblick und en-Suite Badezimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.</p><p><br></p><p>Aufgrund laufender Instandhaltungsarbeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und guten Zustand.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus finden drei Autos Platz, und in der Einzelgarage und der angrenzenden Doppelgarage ist Platz für weitere drei Autos.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> EG Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2abdb0ca0b4c3b77bdcb57036b2a8c6d6f3e4de8/71a47f0ab4c44a3b8e261f00efda3dc8.jpg Garten Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/648db52ce4fa1e54156dd18e11ef2c54c634f701/4f46b6b04344d075bc69de29c1540b3c.jpg Außenansicht Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/099322b86226e7916c4ac0b2935eaef1fb76ae70/ddaa2b29e5df5bbb8d1a4e59feeee3b8.jpg EG Essbereich Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39a0842f377f56aeda2db56ab7e057646dc016bf/b1e40400143902762b3ab87881f77872.jpg EG Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73afbfd625fc71a24d993a9fc8760d882816b70c/e077a13c140474a9d93ff5fc19a959f7.jpg OG Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c59c22a7f2aeaa0def651a88097eb8887af75/bfa63c62a9aa70d19de17d634a7bc9d9.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8462c09dcad60410763afb32db5d16045037dc1b/cef39b145b8513d556938045793d1b62.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c1b3dddc74e247e3e8e1f87007c1beab262bbb4/a063a618e8f034169c6cb11926ebfe57.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/775bd63862dba9490fc4a28073ea954ce52ed325/87901ef52bf8c729aaeb628dc701c8cc.jpg false G57X2H 10023445 https://immo.sn.at/immobilien/ein-bis-zweifamilienhaus-mit-traumhaftem-garten-G57X2H 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T22:03:25.193228Z 2025-02-26T22:03:25Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 1299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1047 2024-06-10 103 d 1.47 c Charmantes Markthaus in Tamsweg <p>Dieses einzigartige und charmante Wohn-und Geschäftshaus liegt zentral im Herzen des Marktes in Tamsweg, umgeben von Geschäften und Gastronomiebetrieben fügt sich das Markthaus harmonisch in die Umgebung ein. Der Geschäftsbereich im Erdgeschoß besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und schafft eine gemütliche Atmosphäre. </p><p><br></p><p>Im Obergeschoß befindet sich der private Wohnraum, die Zirbenstube, ausgekleidet mit Zirbenholz, trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Der Wellnessbereich mit Ruheraum lädt zur Entspannung und Erholung in entspannter Umgebung ein. Besonders hervorzuheben ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt sondern auch das Herzstück des Raumes bildet.</p><p><br></p><p>Im zweiten Obergeschoß befinden sich fünf sehr gut vermietbare Wohneinheiten und das Dachgeschoß ist ausbaubar. </p><p><br></p><p>Ein besonderes Highlight ist der wunderbare Eigengarten im Zentrum von Tamsweg.</p><p><br></p><p>Parkplätze vorhanden!</p><p><br></p><p>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/14be236e008da5e1f951dfcfb51e6aa9d56ad629/1bb5b34fd2318491dc56d354d5bb695f.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/536aac1e02c50d63945cb90c71f1a1846edd6d8b/9770554d41a400dc26f914f853b83bb7.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5585d761eb90c452bad31f46da7cb048a5cc39d4/aa143f9d55c45ceac97f810b3b37c250.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a3cff82fc084e129530e0c3281afdf0c38435fe/36d75d701def284c5f0fc7b9a7c89241.jpg Blick von Oben image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5d625b4ea91ee584505f703a6eaf79aa013a57e/65320cdf7297fe50c6992571455c66b2.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d3792ede0e38fe97c4b1c87ef037d9cde6f6bec/9fb4411fce8b492b4817523346606754.jpg Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/31abf71a17de215bdf88b14cccd9a770ca312e6a/a0b24628a7e4939047f4b6864b938229.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ef9f34720b5001e6567e837f9581e570b0119388/04ce11291b58ddeb1bb1483ede0fa85b.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/301fa27cd299285a5c50369a4e4101abcfacf7c9/09bb88d4c634aa999f6e6a19ade96e8f.jpg Wohnzimmer Wohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa33e8424de10efc669247bbdc9680ea27141887/362112f66c6cfbaac03c797bc0f06cb0.jpg false FSZZXW 9647650 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-markthaus-in-tamsweg-FSZZXW 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T20:34:54.503618Z 2024-08-14T19:34:54Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5532 Filzmoos Sankt Johann im Pongau false 2350000 2350000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1517 1982 1982 42 1175 45 2024-11-19 118 d 1.74 c Hotel im Ortszentrum <p><strong><u>4-Sterne Hotel im Herzen von Filzmoos</u></strong></p><p><br></p><p>Das 4-Sterne-Hotel im charmanten Ortskern von Filzmoos bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine erstklassige Immobilie in einer beliebten Ferienregion suchen. Das in den 1980er Jahren erbaute Haus verbindet Komfort, Gastfreundschaft und Funktionalität und schafft so ein unvergessliches Urlaubserlebnis.</p><p>Die zentrale Lage ermöglicht den Gästen direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Region – vom Skifahren im Winter bis zum Wandern im Sommer. Mit 68 Betten, großzügigen Gemeinschaftsbereichen, einem Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen, einer stilvollen Bar mit ca. 50 Sitzplätzen und einem modernen Wellnessbereich mit drei Saunen bietet das Hotel optimale Bedingungen für verschiedenste Gästegruppen.</p><p>Praktische Einrichtungen wie Technikräume, ein Wäscheraum und ein Lager im Untergeschoss sorgen für einen reibungslosen Betrieb. Die Obergeschosse umfassen komfortable Gästezimmer, Mitarbeiterunterkünfte sowie eine exklusive Eigentümerwohnung.</p><p>Nachhaltigkeit wird durch eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung gewährleistet. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1982 m² und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses gepflegte Hotel eine ideale Investition im Tourismusbereich – ein Ort, an dem Komfort, Funktionalität und Charme harmonisch aufeinandertreffen.</p><p><br></p><p><u>Größenaufstellung des Hotels:</u></p><p><br></p><ul><li>Kellergeschoss: ca. 370 m²</li><li>Erdgeschoss: ca. 445 m²</li><li>Geschäftsfläche EG: ca. 95 m²</li><li>Obergeschoss 1: ca. 395 m²</li><li>Obergeschoss 2: ca. 395 m²</li><li>Obergeschoss 3: ca. 225 m²</li><li>Dachgeschoss: ca. 57 m²</li></ul><p><br></p><p>Gesamtnutzfläche des Hotels: ca. 1982 m²</p><p>Grundfläche:ca. 1175 m²</p><p><br></p><p><strong>Kaufpreisaufstellung:</strong></p><p>Kaufpreis: € 2.350.000,00 </p><p><u>Inventar:€ 60.000,00 Brutto inkl. 20% USt.</u></p><p><strong><u>Kaufpreis mit Inventar: € 2.410.000,00</u></strong></p><p><br></p><p><strong>Das Hotel wird weiterhin betrieben und Buchungen werden angenommen.</strong></p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d62173bf62338f400167e7d1301d9785d3e7249/5573c2d05b4bde4809245d2adc3737f6.jpg Speisessal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e2829efdb23a366624ff717a4590324021f03340/28524caa537c23d040f09e7eb2b57776.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1f1e43ceea77a530cf908deb60f29f2b771e9ca9/9bf215d38c77424be8a5f84e2094d11a.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27786aff8adeae78c295f9043d5f85377d162e44/d65ff0b4ad7c3b6f645f20308c541137.jpg Cafe/Bar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/28228b944a394097f896c66e53d8a1b138090c5f/86d4375d8e5784d34d9f41ea597f4254.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/212d3c12440eeb3fdcb33ebc679436b902270a0f/c6aa5ac2b4188a37f6065287e1aaa8ef.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1b04ece61e6b19411bad2ec77efca010fc487c38/b1a2c55084b73dcf84eb5a6dad463b5b.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/943294cd3f6728ec046d3416aab395827eacfd1a/adf4767c15d1a5ba67cd51f17bae8305.jpg Obergeschoss 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea9b2a40538209b8331557bd5302c293174e5926/9fd71d8d008dcc0564a789cd28953902.jpg Obergeschoss 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea9b2a40538209b8331557bd5302c293174e5926/9fd71d8d008dcc0564a789cd28953902.jpg Obergeschoss 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/feacbbfe541b7c28d11b45dade864ed3f3a76ddb/c13b7b4648134ed9470ca4dfcd76294b.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/485c694cbaf0053c7bad6cfb09512ae5359e4d49/7df5bfa9a23574ff829070e72a71b9ff.jpg false G3T8W4 9974452 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-im-ortszentrum-G3T8W4 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T20:33:45.012014Z 2025-01-29T20:33:45Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5442 Rußbach am Pass Gschütt Hallein false 179000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 47 2 2020-03-29 70 c 1.73 c Ferienwohnung im Skigebiet Dachstein West <p><strong><u>Ihr Rückzugsort in den Alpen – ideal für Natur- und Sportliebhaber</u></strong></p><p><br></p><p>Diese Ferienwohnung zeichnet sich durch ihre Eignung als Zweitwohnsitz aus.</p><p>Sie liegt malerisch in den Alpen des Salzburger Landes und dient als idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Gondel in Rußbach, die direkten Zugang zur Skiregion Dachstein West bietet. Dieses Skigebiet verbindet die Orte Rußbach, Gosau, Hintertal und Annaberg im Lammertal. Zudem sind weitere attraktive Skigebiete, wie Ski Amadé, bequem mit dem Auto erreichbar. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Aktivitäten.</p><p><br></p><p><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 47 m², optimal für 2-4 Personen</p><p><br></p><p><strong>Ausstattung:</strong></p><ul><li>Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank</li><li>Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse</li><li>Badezimmer mit Dusche und WC</li><li>Voll ausgestattete Küche</li></ul><p><br></p><p><strong>Besonderheiten:</strong></p><ul><li><strong>Große Terrasse:</strong> Perfekt zum Entspannen mit Alpenblick</li><li><strong>Tiefgaragenplatz & Kellerabteil</strong>: Komfort und zusätzlicher Stauraum</li><li><strong>Sauna im Haus:</strong> Für entspannte Stunden nach sportlichen Aktivitäten</li></ul><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong> ca. 190 €/Monat (exkl. Strom für Elektroheizung, je nach Verbrauch)</p><p><br></p><p><strong>Sonstiges:</strong> Als Zweitwohnsitz gewidmet, ideal als Ferienwohnung oder Wochenend-Retreat.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!</p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8ff775c8b5cce9ca8b914e2af0b65146d9027e7/bf1939d7b6435a6490d83d70bff7109d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f1e10739d45db490091b4e7e9b2549ee55cc0235/7666ed704dc61568c56f89c009c07b2b.jpg Außenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b719c4dcc9136743991bdab6d35423b9daac6e0f/79d66424e8c877a7dcdf7f7b62e649d9.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/753ab1d34d29d252db312afbdb12f9e5d47f5880/d12accecff15a73d9afd7aec2027a81e.jpg Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad8ae349168222a756a9f29416918e4f4ceb0866/3a8bee20c022e7d3237a5f35d258c299.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57ae2859f356c87c164c6e9ef1d65da7a6dd7983/658f052cb09d88ec9444a10da6faf90c.jpg false G3SVYC 9974453 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-im-skigebiet-dachstein-west-G3SVYC 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:03:38.888304Z 2025-01-29T14:03:38Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5742 Wald im Pinzgau 2 Zell am See false 575000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 154 230 4 972 2 836 2024-07-23 107 d 1.12 c Einfamilienhaus mit großem Garten <p>Das großzügige Einfamilienhaus inklusive großem Garten liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern nicht weit entfernt von der Wildkogel- und Zillertal Arena. </p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer dieses ist direkt mit der Küche inkl. Essbereich verbunden. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. </p><p><br></p><p>Zentralheizung: Öl</p><p>HWB: 107</p><p>Parkplatz: 4 Pkw-Stellplätze</p><p>Betriebskosten: ca. € 535,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc703072d8c429ba4a32b6094c85bf2b41277c1f/2f591be3e5b018b4f28750b1affffd96.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/54d9a44ccf75eae0ce6871ca69fc9bb061c04834/f1ea162a87aff0ef0bbd7d9223dbfe02.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0af486be0e4ddc84bf6902fb24ba319017ebf90f/8361686730a8a46305cdd25757fb6808.jpg Ansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe5ad31ae225396a258bad088a96a0dc168ff238/d2737fd247fd7f054c8567a57185bb6d.jpg Plan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dbb4ae3e48ce1da2702766488dd63f6c7423031a/8ce859aa03ea0a08256829162a6166d1.jpg Plan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/07da7c992e4bf965b982f456b23117401881a83f/63207ca050e12807b3fdbd2ba3ea2304.jpg Plan Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3f55c320dd5d64e3f2b1d3028c253c2e7c1281c/13b3b1a6465d02f03009320615f4d338.jpg false G3SVYD 9974451 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-garten-G3SVYD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:03:38.888349Z 2025-01-29T14:03:38Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5113 St. Georgen bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 298000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 752 Sonniges Grundstück in Holzhausen <p>Der perfekte Standort für Ihr Traumhaus!</p><p><br></p><p>Das ruhig gelegene Grundstück bietet dank seiner Ausrichtung nach Süden und der Grundstücksform eine gute Basis um es zu einem Zuhause zu machen. Es liegt in einer Siedlung mit Einfamilienhäusern, die eine angenehme Wohngegend bietet.</p><p><br></p><p>Alle Anschlussleitungen für Wasser etc. befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Stromversorgung ist auch gesorgt - hier sind Leerverrohrungen vorhanden, die zum nächstgelegenen Verteiler führen.</p><p><br></p><p>Das Grundstück wird mit einer aktuellen Bauplatzerklärung übergeben. </p><p>Widmung: erweitertes Wohngebiet und Dorfgebiet.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und zum wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Blick von Einfahrt nach Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/30852fb13eb17556449ff0843bf4d271c3397954/23b92ea12be04c4cc986d5e0ad3d0b94.jpg Ausblick nach Osten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af51886dd453d9e0f18dafe649b9f27fed9628af/f63a29ebf24fa9571aed1c22f3bd3cb2.jpg Ausblick nach Süd-Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/504b96af7f1a19b8e236c687223504a88729fa63/599116fde9c7c9ad162f4f0d24d11932.jpg Sonnige Ausrichtung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/342f2b88517e2ed0997c4bed45be26b3f59c5e2d/a154259ef2044c28da6bc3970c9e196d.jpg false G7DVYM 10075722 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-in-holzhausen-G7DVYM 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:04:03.407626Z 2025-03-26T11:04:03Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 590000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 124 4 1311 2 Zweitwohnsitz - Alpenhaus am Katschberg <p>Eingebettet in die idyllische Landschaft des Katschbergs liegt dieses wunderbare Haus, das mit seinem individuellen Charme begeistert. Die Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort macht es zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.</p><p><br></p><p>Das Haus wurde mit hochwertigem Holz ausgekleidet, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Sichtbare Holzbalken und eine liebevoll gestaltete Einrichtung verleihen dem Innenraum eine traditionelle, alpine Note. Die großzügigen Panoramafenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und eröffnen einen traumhaften Blick auf die verschneiten Berge in der winterlichen Landschaft sowie die saftig-grünen Wäldern im alpinen Sommer.</p><p><br></p><p>Der Mittelpunkt des Wohnbereichs ist ein großer Kachelofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch das Herzstück des Hauses bildet. Er speichert die Wärme über Stunden und lädt nach einem langen Tag in der Natur zum Verweilen ein. Die gemütliche Ofenbank ist der perfekte Ort zum Entspannen bei einer Tasse Tee oder einem guten Buch.</p><p><br></p><p>Der offene Wohn- und Essbereich mit bequemer Couch, stimmungsvoller Beleuchtung und kunstvoll verzierten Holztruhen macht den Wohnraum zum Highlight des Hauses. Die Terrasse ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich. Über die Galerie gelangt man in den gemütlichen Schlafbereich mit handgefertigten Holzbetten und hochwertigen Naturmaterialien.</p><p><br></p><p>Im Sommer laden blühende Almwiesen und klare Bergseen zu entspannten Spaziergängen ein, während der Winter mit märchenhafte Schneelandschaften und idealen Bedingungen für Wintersportaktivitäten begeistert. Die Nähe zur Piste ermöglicht einen direkten Einstieg ins Skivergnügen während die ruhige Lage am Waldrand für eine wohltuende Auszeit sorgt. </p><p><br></p><p>Ein Aufenthalt in diesem Haus am Katschberg ist wie geschaffen als Rückzugs-und Erholungsort. Hier erleben Sie heimelige Gemütlichkeit tanken neue Kraft und Energie und entfliehen dem hektischen Alltag. Tauchen Sie ein in das Naturparadies – perfekt für alle, die sich nach Erholung in den Bergen sehnen.</p><p><br></p><p>Nutzung: ZWEITWOHNSITZ</p><p><br></p><p>Betriebskosten: ca.250€ zzgl.Strom und Heizungsstrom</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Weiters weisen wir darauf hin, dass sich laut Sagis ein Teil der Immobilie aktuell im gelben Lawinen Gefahrenzonenbereich befindet.</p><p><br></p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/514b35fd39b68a047097949ab1b77ef0e5c9b6f8/7878c3c16295d50205a567c92ac62bac.jpg Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2fa0c3b2f49266ac287a68acbf77e911c3ef7bdc/de93970f253d2850063420b2c1ca2dfc.jpg Wohnbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2fd6873d7d2b375d06684a6cc2073193f7dc8042/e477544632670260ed23b537b8002a55.jpg Galerie image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9cbca92085adafe43327173b5208d4f48ef30d46/21f5f783e8273820af70ddcb8b64e85e.jpg Wohnbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98a662298ede7e56ec5486aa86d0a01457b545c1/6b7b592e7c1a82f4419a33bf4b2a72e6.jpg Zimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b9f917c9b98ad28d994ed3cf5618c6b3df4b7b7e/644d54df5836b8dbf5a343d5b3129833.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/600f8715b69b3242bc58c406ad6c14945faa5473/6282eeb86b834118b0ab8b13cac8dfde.jpg Drohne image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/14a0bebad36d2c19f187705a571a1927e9248af7/715d6ac767dbddf1e6ca2a9de999003f.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9d3ad956a23117217b103c5fb751f66b0cf4736a/fbef10ca4eec8373907bb80ae6dbf4d7.jpg Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9ac0e1732da26f6deb21b9dc80d9712d98acbc4/ae540391024f4f11ca68b4fa4b9b7c93.jpg Wohnbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82927062dd3a4b09580d754633611bc8d0c9d6fd/8d2a71860a87011f64e6030fe23e817b.jpg Brunnen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a708050daf106b425932281ae9cf1a5b7297db49/f3d40d634f344a00a1ae5731099e0f5f.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0c2b890386de21f5fca579af00238d2a967dafc8/4dfb414bb88ac1a7501f97e850e85618.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/da5003deddf4ab38bd823c9156e547ff4b04d633/4d9608d7509b3f73153070a90f13e0b7.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7ab5f777cfe80b580b8a6a5fdb7f08385be4e282/755c7c5842c4122892eef908723b524e.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c74a26c6a7de9fac08920a25e12cce540c590a9/8bffe0efbc876b154bd5d848ee8dc502.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17d1ec0acdb7391f964f4d8649bc6d804ceedcc2/46ae67e1f0427fc1f343bdf54e607734.jpg false G7DVYL 10075721 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-alpenhaus-am-katschberg-G7DVYL 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:04:03.312525Z 2025-03-26T11:04:03Z 2025-04-07T10:33:40Z 250 5621 Sankt Veit im Pongau Sankt Johann im Pongau false 565000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 84 3 1 40 2017 2018-11-21 36.7 b 0.61 a+ Eigentumswohnung auf der Sonnenterrasse in St. Veit/Pg. <p>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem modernen Haus, welches 2017 errichtet wurde. Ein sonniger Balkon sowie eine Terrasse machen diese Wohnung für junge Familien, sowie Singles mit Platzanspruch attraktiv. Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist kombiniert. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen Balkon und eine hochwertige Wohnküche. Ein Garten in dem Sie ruhige und sonnige Stunden verbringen können rundet das Angebot ab. Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW Freistellplatz und ein Garagenstellplatz.</p><p><br></p><p>Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ce6b4c4980396ffb24a5562ca0a5aaff792d058/231b8218f2ef339167d74f03f8ab3592.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c5d4b3cceaf6e5b577aefffb40e35398ac51ffb0/506e636ca3ab07d84f68cfb0f061661a.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e868bf5209c0c11496b0b014b2cea8e4b435784/67b0132d0db2006269ac54aaa331df4d.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a5a4c51a14fb447721d83829b6665d75c5a6853a/d209adf5d8ad7c779c23a592644a71f5.jpg Sagis Orthofoto application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b79f6849138b427f037ea99b961ed783b841a79a/b79f6849138b427f037ea99b961ed783b841a79a.pdf Sagis Raumordnung application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98674cc3db9c73cc4e30c7949fe6a97fe28dae97/98674cc3db9c73cc4e30c7949fe6a97fe28dae97.pdf false G5WPMV 10048365 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-auf-der-sonnenterrasse-in-st-veit-pg-G5WPMV 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:33:22.497598Z 2025-03-12T10:33:22Z 2025-04-07T10:33:35Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 0 3714 true 11142 11142 EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 54 92 1 2022-11-29 69 c 0.97 b Geschäftslokal in Top-Lage <p>Im ca. 54 m² großen Verkaufsraum präsentieren Sie Ihre Produkte bestens, mit dem Lift erreichen Sie den Lagerraum im Keller mit ca. 37 m².</p><p><br></p><p>Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/14fa9475b5f52030c9409a10b53ec7571c23614e/cb13eaef87ffe6f91ea845b41dec23c0.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e49adee1c9e3806e21cafdfc97af4d881e61c472/4ed068e5906e961c1648b1d428f6a2ba.jpg Geschäftslokal 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d944f940a451dd0862f9d770880dc4d7dede518f/6f0fb842b80f89b263859b5c98b5fbf2.jpg Schaufenster image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e14e0958335b32fc5bdfd7441f9a545487803853/f28d1f026e8f643b13abbf24c1d8bf35.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/860f471a047ed85a3ca194c590ece9ac8a5c6fa5/044fd7d2664a315897b3e74e7d727e2d.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d08d071a1c1107f2a635fb9c5aecadfb76b2c5d/f4368e2da9ce4eefbafec31ffc75e0fa.jpg false FTPFVB 9673051 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-top-lage-FTPFVB 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:34:07.359923Z 2024-08-28T08:34:07Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5591 Ramingstein Tamsweg false 0 915.4 true EUR false 92 2 1 1961 Bürofläche direkt im Zentrum zu mieten <p><strong>Bürofläche direkt im Zentrum zu mieten</strong></p><p><br></p><p>Diese ca. 92m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Bankstelle Ramingstein der Raiffeisenbank Lungau eGen. Es stehen der großzügige Empfangsbereich sowie ein Büro und ein WC zur Verfügung. Die gesamte Bürofläche kann individuell gestaltet und genutzt werden. </p><p><br></p><p>Das fiktive Baujahr für dieses Objekt ist 1991, da ständig Sanierungen und Modernisierungen stattgefunden haben.</p><p><br></p><p>Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Bürofläche für Ihr Unternehmen!</p><p><br></p><p>PROVISIONSFREI für den Mieter!</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong></p><p>Monatlich aktuell ca. EUR 2,50/m² inkl. HK </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0094976630657feaf0081d5fc16b8dae77d855de/0737aebf4954b09f01769769c4ff81a0.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/38f2bbc8ace86630e711d3cab34593f71897f588/9d350aad945ffa63b7616e32661c595b.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/184784ae078644a24b8581665b12f9f342bd8fd5/43bd4d3eac75284fe8a1202eccbfb48e.jpg false F6VSQB 8912901 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-direkt-im-zentrum-zu-mieten-F6VSQB 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:43:18.70748Z 2023-08-16T07:43:18Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 249000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 49 2 2021-02-24 146 d 1.89 d 2-Zimmer-Wohnung in Aigen <p>In einer ruhigen und charmanten Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Aigen befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung.</p><p><br></p><p>Über den einladenden Vorraum sind alle Räume separat zugänglich. Der Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Dieser Raum besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit und verfügt über einen Zugang auf die südlich ausgerichtete Loggia. Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche ist separat und bietet einen traumhaften Ausblick auf das angrenzende Grünland. </p><p><br></p><p>Nach einer Sanierung erstrahlt die Eckwohnung in neuem Glanz und lässt Sie die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage genießen.</p><p><br></p><p>Zusätzlich stehen auf Allgemeinfläche ausreichend PKW-Stellplätze, ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohn -Essraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32592ec7cd252c4b367e37d621d38c0460c826ef/4a71ffaf9d47fcd2bf862f67cbfd5356.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f0c2ca0579e1cee0caddc1d6d558f991a55301db/e53c0429d3ffa2252ed4b8a1aaaef885.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ba7e79c09de68e2a594d3e12c3fd40a0bfb8527/2e90e07340ceac034a4522f5fb2f813b.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/49cb4ea6e21f9251e1529a2cece06c19e5c7b2b7/62867e1a924271393f7f9b4159f65454.jpg Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ef2bcf2105a3ed3edeffbb55e718ac0286f3e09/426fce6a332c2deb43d66a196c0c82be.jpg 2-Zimmer-Wohnung in Aigen application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iCCfp0JwA1Y?rel=0 false FY5C3M 9826841 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-aigen-FY5C3M 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T23:03:30.777199Z 2024-11-05T23:03:30Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 460000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 95 4 1 2019-07-25 46 b 0.94 b 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Parsch <p>In der Fürstallergasse im beliebten Stadtteil Parsch, erwartet Sie eine großzügige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. .</p><p>Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zwei Loggien laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die große Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Schlafräume sind großzügig und ruhig. In der Wohnung sind zwei Bäder. </p><p>Zudem befindet sich die S-Bahnstation in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Auch die O-Bus Anbindung ist optimal gegeben. </p><p>Zusammenfassend bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Lage.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad8fa20cb48640f2eec834a8ae551d87dee10984/512e2798800020b5b1af5ef017b4266f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccafa68404ed5556fac2aa45f83293671bb1fe40/5f9be4cd6f683377771de701108ba413.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdcae28a301bf4fe1f4395f9900eed3b10e03bea/ef81d59bbdff3dea55c488e107f4b2aa.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d91b2ec14d3e7f5aeb475c7b45af555d00033c0/1616bf96c04ddb9f878f1c1638d576bc.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/71e876a1923e4ce45f427a811964879253b47b9c/8d6916a50dcafd62cf0a5b8009ad25ea.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27fcecf32d206a4f0c9e9346b063c83d7715cd05/50bea27d4adcc14efd3856d793e07b39.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f57f202229e93ba4c457c0c2b2c4d9305b232bb2/8459861eab102d3e5af6c7b662c342e2.jpg false FW7TJZ 9729012 https://immo.sn.at/immobilien/3-bis-4-zimmer-wohnung-in-parsch-FW7TJZ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T22:33:55.696733Z 2024-09-24T21:33:55Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 749000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 131 415 6 2 325 true 2024-09-02 54.5 c 1.94 d Charmantes Haus mit Garten im Zentrum von Mittersill <p>Das charmante Einfamilienhaus wurde mit Liebe zum</p><p>Detail fortlaufend renoviert. Ein bezaubernder Garten mit Laube, Terrasse und Gartenhütte sowie ein großer Carport umrunden dieses Haus . Es liegt in idealer Lage im Zentrum von Mittersill nahe sämtlicher Annehmlichkeiten und trotzdem in absoluter Ruhelage. </p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer und eine top ausgestattete Landhausstil-Wohnküche inkl. Wintergarten. </p><p>Das Obergeschoss ist mit 4 Schlafzimmern ausgestattet. </p><p>Eine Sauna , ein offener Kamin und ein Kachelofen vervollständigen das angenehme Wohngefühl. </p><p><br></p><p>Heizung: Elektro</p><p>HWB: 55,4</p><p>Parkplatz: 1x Carport und 1x Stellplatz</p><p>Betriebskosten: ca. € 350,- p.M. </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. </p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b9f4f6541ca3c7692bef6a52d966ff39e9f8bec/46bf5d6fdd8d876b5f2856644e6bae90.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/818068baa8207dcb12c572339a777893e9114224/dd457aa9842be4e117f3c9ddb7706fbd.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2fcc7b3792f93402de1a21738117df13fc9b04d4/1422a2e8e9cdca531267fbe86d7679cc.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66d473a2b3c64d39f587a3f23169a2609873dca0/440bebda08f02903d4234c2ada751d1e.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/91f4e6d3526b4cf26b65a7c41892420824967148/9bea2feb838a53ec26717b08916d7d00.jpg Plan KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a42741e866f6daede99926b82d4186ea18506721/6db91a634a96ad521562f04fa3f7ca17.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5289d21e5ef471a5ddafe2133d570b04c59afac5/1a079bbc716fbd9425b341ded94100f3.jpg false FVHZGV 9702407 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-haus-mit-garten-im-zentrum-von-mittersill-FVHZGV 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T22:04:02.975638Z 2024-09-10T21:04:02Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 225000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 43 2 2019-03-16 36 b 0.87 b 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon <p>Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!</p><p><br></p><p>Die praktische Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was man braucht. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und kann nach Belieben gestaltet werden. Gegenüber der Küche befinden sich ein Abstellraum und ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Der Wohnraum führt hinaus auf die östlich ausgerichtete Loggia, auf der man schon in der Früh die Sonne genießen kann. An den Wohnraum angrenzend befindet sich das kleine Schlafzimmer mit Einbauschrank.</p><p><br></p><p>Ein Tiefgaragen-Abstellplatz gehört zur Wohnung, und ein zugeordnetes Kellerabteil auf Allgemeinfläche kann ebenfalls genutzt werden.</p><p><br></p><p>Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.</p><p><br></p><p>Das Objekt wurde mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8ff82998673482fca7ab21909c7f540022943d0b/809c2434a1b9b58767ca7c26b1f0d831.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/432b9ac8a5548fdb0cdb06bdc31994f3aaa715a6/2465deb5b2716225c5a3ea11ea1274bb.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a83dceabee0192d32f47c9c027cf32f4e1b6245a/38b07f16f3bab7a204da2b220cef6f2c.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ca3814e5eca1134754e3f6b1c1cf9d77df9e9af/2df7f11f48b7363b84d141913cfa72fd.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ffa3d546a1ec7848ea120fbb1fd86d24411e148/255bab0e7f53d55c462d8057fd30dfd3.jpg false G56Q26 10021791 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-stadtwohnung-mit-balkon-G56Q26 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T22:03:25.029767Z 2025-02-25T22:03:25Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 126 5 2 43 b 0.69 a+ Investitionsobjekt mit zwei vermieteten Wohnungen <p>Dieses neuwertige Haus, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein modernes Zuhause mit zusätzlichem Einkommen suchen.</p><p>Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen, die derzeit befristet vermietet sind. Es eignet sich somit ideal als langfristige Investition oder zur Eigennutzung.</p><p><br></p><p><br></p><p>Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein fast neuwertiges Haus mit bestehender Vermietung zu erwerben, und profitieren Sie von einer stabilen Wertanlage in einer gefragten Lage. </p><p>Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.</p> Gebäudeansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97a3465b72ea42772e62c062063e71a296d46746/55bff4c34e1e6c9b9aac79b13a3be927.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f77d1d561b618b76f6094f88bed3f7d116a20c73/1c194e3159faa96549a2bf034311d7a5.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0c7e781cabd54da720f747d965daa1a47b0a4dc/8e2b53e0d848e25c5e89ef1f6c459923.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/816fa6afe69358b73a74b84b3654b689ef66c55c/70a9531e1c299852d86184c7fe730149.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/039a043d171a8dd45edb4e0bdf1f25c9e9cbb1ee/d401e33dfcbbf720c90f566674add39f.jpg false FTNXPQ 9672401 https://immo.sn.at/immobilien/investitionsobjekt-mit-zwei-vermieteten-wohnungen-FTNXPQ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T21:33:52.565012Z 2024-08-27T20:33:52Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 155400 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 518 Grundstück Fernsicht <p>Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. </p><p>Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ausblick Berge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f23650a7ed28fa3938c032024a29badcef3c0050/d40f42b4538deb901d5de6799980df4b.jpg Hanggrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d37726fcdde69e9b954c9a9199c62b1c76c20398/d6c3454e186817d5ff03768b4156049c.jpg Grundstück mit Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdbf40fbed3ada3449cfdf2bdc4fb561ba4ec320/6fed8bc28ba3dec60d6c53b9cdf802c0.jpg Grundstück seitliche Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d9aa40081655ef7570a2b6afe43110698e677b6/7dd1c1a84ea1b49d2c06a814d54b6a3a.jpg false FPFCKC 9500068 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-fernsicht-FPFCKC 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T18:33:08.701816Z 2024-06-04T17:33:08Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 310000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1036 Baugrund Bergblick <p>Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. </p><p>Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ausblick Berge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f23650a7ed28fa3938c032024a29badcef3c0050/d40f42b4538deb901d5de6799980df4b.jpg Grundstück mit Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdbf40fbed3ada3449cfdf2bdc4fb561ba4ec320/6fed8bc28ba3dec60d6c53b9cdf802c0.jpg Hanggrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d37726fcdde69e9b954c9a9199c62b1c76c20398/d6c3454e186817d5ff03768b4156049c.jpg Grundstück seitliche Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d9aa40081655ef7570a2b6afe43110698e677b6/7dd1c1a84ea1b49d2c06a814d54b6a3a.jpg false FPFCKD 9500070 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-bergblick-FPFCKD 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T18:33:08.701832Z 2024-06-04T17:33:08Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 155400 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 518 Grundstück Ausblick <p>Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. </p><p>Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Grundstück mit Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdbf40fbed3ada3449cfdf2bdc4fb561ba4ec320/6fed8bc28ba3dec60d6c53b9cdf802c0.jpg Ausblick Berge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f23650a7ed28fa3938c032024a29badcef3c0050/d40f42b4538deb901d5de6799980df4b.jpg Hanggrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d37726fcdde69e9b954c9a9199c62b1c76c20398/d6c3454e186817d5ff03768b4156049c.jpg Grundstück seitliche Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d9aa40081655ef7570a2b6afe43110698e677b6/7dd1c1a84ea1b49d2c06a814d54b6a3a.jpg false FPFCKB 9500069 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-ausblick-FPFCKB 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T18:33:08.692562Z 2024-06-04T17:33:08Z 2025-04-07T09:04:17Z 250 5570 Mauterndorf Tamsweg false 1190000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 690 620 Historisches Markthaus in Mauterndorf <p>Das historische Markthaus in Mauterndorf, mitten im Ortszentrum ist ein Juwel, das die Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die geschmackvoll gestaltete Gaststube wird durch das beeindruckende Gewölbe noch gemütlicher und lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten gibt den Blick auf den Marktplatz mit den historischen Häusern mit Treppengiebel frei.</p><p><br></p><p>Das Markthaus ist ein historisches Bauwerk, das über die Jahre erweitert und restauriert wurde. </p><p>Im 2. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich der sanierte Wohnbereich, der den Bewohnern ein komfortables Zuhause bietet. Das Gebäude in seiner Gesamtheit schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, in der sich Besucher und Bewohner gleichermaßen wohlfühlen können.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/764542bd1bb39058b7fc38235668c66bbbc6f245/0793123d5d589b93bc54e6bb3c062ad1.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e1e31b035e6e3c044dd32ede367e3451c4f87e0/1a24fb75fa648f1da0c3c8d275229e47.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa9bd10a2a7dbab88e1ab859faeecc452c0bad72/a5405814eeea3d7f8d0dd0dfba12a950.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/59d86a1cbcb78f86e716de8131b745aa838832e6/5b5692aecddb3cc8993e5bb762614526.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fabaf8d2736f795a12b6e461ce75f67abe6e5446/05f3e6b1dd04544c2a673c5b95c0a7ba.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00faa6ada0a2588aa9c034d17319e849859eb7a6/b5ed5f009bcc93f018651ef8af9aa595.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/517cbe894ca090c2e6d2043b331453e85a2c8cb6/790a6c6c9ae325e25658d88179ef3de1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad50463463b52e59ea601583a713a9cde38ff797/9f4df05029641e5f112ff58ce938b0d7.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ae1cf58f2ba9f96167c79b22644257f360777f5/1197fe6b76158ab6db1b67c4c056336d.jpg false G4GLYQ 9993919 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-markthaus-in-mauterndorf-G4GLYQ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:33:40.353714Z 2025-02-11T14:33:40Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 798000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 100 4 1 2023 2022-02-15 26 b 0.7 a+ Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Seenähe <p>Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Mattsee wohnen möchten.</p><p><br></p><p>Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der zentrale Flur bildet das Herzstück der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.</p><p>Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Koch-Ess- und Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohn-Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5345aa1161317c544c464360e0140d568feb04eb/b2c5fc469bd3846f2e186aa91be5887e.jpg Umgebung II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/940c24c04be4904b18337ee03aaaf1b96095d9c9/7d809862325c694c9a8add6d63977886.jpg Haus 2 außen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/527d77f5722eb488ec5f245559fe1213a76367b1/055a302be15b936317d1515c58ee0a6a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c682f991edffe8af4cd7ef9b098a02741b077b33/3f7cde3764f920985ceb0bea2e9d569f.jpg Grundrissplan 2.7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ca1df2eea6e573579a5ca414d73ff0ce2b1ff47/7e1c63b5bd433768af62b34911344453.jpg false F4HKQL 8797186 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-neubauwohnung-in-seenaehe-F4HKQL 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:22:43.369162Z 2023-06-20T09:22:43Z 2025-04-07T09:04:15Z 250 5071 Wals-Siezenheim 3 Salzburg-Umgebung false 0 21504 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 1120 19 1056 2 2024-01-09 54 c 0.82 a Top-Lage für Ihr Unternehmen: Modernes Gewerbeobjekt <p>Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeliegenschaft, die alles bietet, was Ihr Unternehmen benötigt. Als Stand-Alone bietet Ihnen das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.</p><p>Die Immobilie verfügt über einen Lastenaufzug, Vollwärmeschutz und eine hinterlüftete Alucobond-Aluminiumfassade, die nicht nur modern aussieht, sondern auch energieeffizient ist. Zusätzlich sind eine Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe vorhanden, die das Gebäude energetisch hochmodern machen.</p><p>Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und es stehen ausreichend Parkplätze rund um das Objekt zur Verfügung.</p><p>Das Gewerbegebiet Siezenheim bei Salzburg zeichnet sich durch seine erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung aus. Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien, München und zum Flughafen Salzburg.</p><p>Der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist das Gebiet gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden von Vorteil ist.</p><p>Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeliegenschaft im pulsierenden Gewerbegebiet von Wals-Siezenheim.</p><p><br></p><p>Kaufoption ist möglich. </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Gewerbe-Liegenschaft image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aaa7a5f59a7bd92b1141f3750a9849f8247af49f/e48a625201c2d81a6a410474b3bcfcc4.jpg Großraumbüro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc3a54c64600ba10fd540eb31c9231e3e7fd7bf6/0968106fd3ba5f1d18f3894e13335e8a.jpg Parkplatz Gebäude Rückseite image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/729801af7502ae00e7b9020aca30521997ec9194/ae64d49a9e90634cc16a3923efdfe2d0.jpg Lagerfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/52884bd3ab89eda45fcc4cb407f2cfe2c853c8ed/006bad679156c6f0d78421d44e98cac1.jpg Lagerfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d3715a8e6ada9e8b5268394eb0cccca407ccfeda/6bac032d9f04685981f7bf31938cfa16.jpg Großraumbüro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c90692accc689b6ecfd189a221d2c53a7969b6e/f9bd14f17444c96a900bb7aa59bdb6d8.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a09c621ac603da0047114703c0acb631c8d70ee8/71fb57e78b9f644861e52737713713b6.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a7302aba4f7283928260bab4c17faf1de3a07fe/33d618c1bb0c29bf8466467018992a6f.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bfc306a6ce5719b5e3910ee12e76227643ab7d8f/26f79ad1739b66c61fab7e72fcd701bb.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f593665e8aab422bc9676be35dcf8b7c49e33d2d/c40baf39fbe209185fd08fd87c72d7b0.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9973ed57e19f08fdfef3f50a56a38f91a0110056/45a5b5a565c3cde9fde1ef124b56a9c1.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c1e9a1cc18d649631d02ff27c9c2e88870125257/8018723c0774f7242e3c80dcab781124.jpg Schnitt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58859037868afd909a1d1ba098138b0b38757a27/7a1060be6e8cdc573694a9450d914f72.jpg false FVH4C3 9701114 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-fuer-ihr-unternehmen-modernes-gewerbeobjekt-FVH4C3 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:04:08.728258Z 2024-09-10T09:04:08Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2400.47 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 102 2024 2023-08-23 16 a 0.57 a+ Neubau: Repräsentatives Büro in Leopoldskron <p>Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.</p><p><br></p><p>Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.</p><p><br></p><p>Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.</p><p><br></p><p>Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).</p><p>Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!</p><p><br></p><p><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a6e57ae0720e956280fa43c112a0f59fed1b16a9/1eee6986f9d5a1ae0328f04bb3f241a2.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc285d5f3318a05bff4410f560ae6a63c47e14c2/3c159b8377b5c19ce6f0a57fd242327b.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e8e33bff88d576d83bdf3930c01ab46ee7245a1/afe1754676a010cc34e714759006390b.jpg Grundriss Top 3 - Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af272cb2071f3a38b8d0cde7d33f8f8ad98f4953/acb9f8a94cf4f3da5e1543f3a4294bd1.jpg false FFY6RP 9226894 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-repraesentatives-buero-in-leopoldskron-FFY6RP 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T00:53:45.865186Z 2024-01-16T00:53:45Z 2025-04-07T09:04:14Z 250 5211 Lengau 3 Braunau am Inn false 600000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 155 373 6 2 36 2024-11-29 44 b 0.63 a+ Doppelhaushälfte in Wimpassing <p>Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität.</p><p>Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Niedrigenergiehaus, welches Ende 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt an der Salzburger Landesgrenze zur Marktgemeinde Straßwalchen.</p><p><br></p><p>Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept!</p><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung:</u></strong></p><p>Ca. 155 m² Wohnnutzfläche EG/OG/DG</p><p>Ca.  34 m² Terrassenfläche</p><p>Ca.  36 m² Gartenfläche </p><p>2 Carports, 1 KFZ-Stellplatz </p><p><br></p><p><strong><u>Heizung:</u></strong> Fußbodenheizung, Gas</p><p><strong><u>Verfügbarkeit</u>:</strong> Ab sofort</p><p><br></p><p>Insgesamt bietet das großzügige Niedrigenergiehaus ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Komfort. </p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen</p><p>Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Aussenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4206abc13de568b35a960bb270c2ef92b1bded4f/4ddf8d3039751e3fb811da6905b4c95f.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/51610922f29443fa6b0ecbf061f5831cd6613945/13e895256801a48c24f11faccb10d83c.jpg Gartenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e70d7a2205fd6336022f6b42284905bee5d42f77/5c7a4a98c30addc90a661a1227d4d368.jpg Küchenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a29e7488ac358b1495859fbf3021eff3976107ab/bd5a9cce5b87230f8b9c7c471f263b92.jpg Küchenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3536b684fa077f1c091ea4544d90ef044eb1b58f/badb5f52336e4adc165602ec268a01d8.jpg 3D-Visualisierung Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efffe0be48c797129e2fee094610269a0845a00c/5b81f8644071083ab8a351108dc6edad.jpg 3D-Visualisierung Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db91664a98619ac13831ab08e483a7b324027dfb/80ac2e85a9ba014d9df7565605bbf7ac.jpg 3D-Visualisierung Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a0f5d0310078f6bf1d0bd0336516ae8199e382ca/bf873e8385ee1b46adb50c25426b8439.jpg false FZH7RH 9878755 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-wimpassing-FZH7RH 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T00:03:36.37827Z 2024-12-03T00:03:36Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5101 Bergheim bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 428000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 88 4 1 2021-02-23 85 c 1.98 d 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia <p>Helle und großzügig empfängt Sie diese 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Bergheim.</p><p>Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienwohnhaus und überzeugt durch die optimale Raumaufteilung und große Räume. Der Wohn- und Essbereich mit Kachelofen ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia/Terrasse. Die Küche befindet sich angrenzend separat. Zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer bieten für jedes Familienmitglied einen individuellen Rückzugsort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Einzelwaschtisch sowie einer Badewanne. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum.</p><p><br></p><p>Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.</p><p><br></p><p>Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ee6ec0a2023d4758233fcc8877f168f58833d80/447459b5ddd6009e6ae2239c7ff64b58.jpg Ess- und Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5dbc20dd7016c8036921d413227f6b7c46d511cf/fbfaa3d4fb121942fd69aafcf0142a81.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/299a4a50a05704d74da8c5902391909d87a2f215/e0bc8a97d5cc75a420425413d5ce2585.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e884363a222af53d00ded3e8466f565c2e3fd6f/ca70296b047336bb6fa9cecfc32ea9a4.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/10894d925fc71d0f32f6b9830ddeef4d07a23900/cdcd114e93de24519cac6991efac080c.jpg false FYRNVL 9852669 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-loggia-FYRNVL 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T23:33:31.003284Z 2024-11-18T23:33:31Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5201 Seekirchen am Wallersee 2 Salzburg-Umgebung false 690000 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 126 145 271 5 613 2022-05-27 88 c 1.41 c Einfamilienhaus mit Gewerbeflächen <p>Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Seekirchen am Wallersee, das für seine hohe Lebensqualität und zentrale Lage bekannt ist. </p><p><br></p><p>Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich die helle Küche samt Essbereich, das angrenzende Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen, der für angenehme Wärme sorgt, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer. </p><p><br></p><p>Im Obergeschoß des Wohnhauses liegt ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer samt Dusche und WC, sowie ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche.</p><p><br></p><p>Die angrenzende Werkstatt bietet viel Verkaufs- und Lagerfläche und verfügt über einen eigenen Nassbereich. </p><p><br></p><p>Im Hofbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sowohl für die Geschäftsnutzer als auch für die Bewohner.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/014e5bef6e0838d619e95280891dac535b392a4b/4604ab0b0b18b8c80a32927a934f7ca0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d44dc1c289732422bb4d6c16e52eefe2dcfad5c2/d850381705a686142de343c531251292.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/05d2d0e7ecf59b8661cc5132d9c76c90e3491386/84b274a08399eebddc47bc0fd8943520.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/987acd5f458197e62b3aa26cbb31504017099aa0/7552e3579f850b58b90e96acc0b7611e.jpg Werkstatt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c4963c12eb62a944dba8744d9c87a6216d9991d/2ae155f9b80f7b1a175f65b28bab71f8.jpg Werkstatt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0bd45aeab1cf3ac3c15b51c694bf90287ba6c05e/ac8a5d5c4fdf41b04048c1d3394387aa.jpg Plan_Grundrissprofi EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1890aebf57a82396dd8f2973d61048e8960b6273/6c7c48fffbfddc056e44e187180a7bfe.jpg Plan_Grundrissprofi OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d80ef92bb473b41f29b9546775727795642291a0/5e8d484196ae64e6de8c8856b549dacd.jpg Plan_Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5608173c2f9caef0dfc456e1938e1317170ba546/b02fe66287e7acf6c8511b03a2f5d9b9.jpg false FW5VBJ 9727355 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-gewerbeflaechen-FW5VBJ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T22:34:11.917482Z 2024-09-23T21:34:11Z 2025-04-07T09:04:18Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 398500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 147 5 1 2019-02-05 65 c 1.41 c Vermietetes Geschäftslokal in Schallmoos <p><strong>Attraktives Geschäftslokal in Salzburg-Schallmoos – Befristet vermietet, ideale Anlegerchance mit ca. 4,2 % Rendite!</strong></p><p><br></p><p>Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines großen Komplexes, der aus Wohnungen und Geschäfte besteht. Dank der Lage profitiert man hier von guter Sichtbarkeit und ausgezeichneter Anbindung.</p><p><br></p><p>Das Geschäftslokal ist derzeit befristet vermietet und ist so ein perfektes Anlageobjekt. Dank der Nutzung durch einen Verein, der Hilfe für Obdachlose bietet, hat das gesamte Umfeld einen Mehrwert. Das Objekt wurde vom Mieter renoviert und mit hochwertigen Materialien aufgewertet. Gemütliche Sitzecken, helle Räume und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zeichnen das Geschäftslokal aus.</p><p><br></p><p>Zum Objekt gehört ein Kellerraum, sowie eine Parkfläche für 2 Autos direkt vor dem Geschäftslokal.</p><p><br></p><p>Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.</p><p><br></p><p>Aktuell ist eine Nettorendite von ca. 4,2 % zu erwarten.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Sitzecke am Schaufenster image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2da05731d8d5d72a262b7358a4beadf476104c69/f97a4e28c58cd48bbeb75bd5f15b99de.jpg Gang - Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7d878d3038e7cf68ab8bab6d5f9ae2595a4cca83/07a982e2f8753af62c6a2bc0d6634cce.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4b88ad342738f1156740c76dc6b1f7459e5f10b/2756e156ed922f79278a7e2f04db3e75.jpg Großer Raum im hinteren Bereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1afbecd235e168ff508b43fbf39f186bcf3a6c1f/469b8bd454cf31190e8021a762552e88.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4514e5ff25692bbb474ef13dfa929b5af79d868/b2ba769aa615aecc59d5872890644def.jpg false G55C6J 10019930 https://immo.sn.at/immobilien/vermietetes-geschaeftslokal-in-schallmoos-G55C6J 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T22:03:49.804562Z 2025-02-24T22:03:49Z 2025-04-07T09:04:24Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 198000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 62 2 1 2024-08-13 37 b 0.77 a Büro in Zentrumslage in Straßwalchen <p><strong>Büro im EG in Zentrumslage!</strong></p><p>Die angebotene Bürofläche, welche im Jahr 2006 fertiggestellt wurde, befindet sich in erstklassiger Lage in Straßwalchen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.</p><p>Die zum Verkauf stehende Bürofläche umfasst ca. 63 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt.</p><p>Das Büro präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers. </p><p>Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee oder Wohnsitz an einem der zentralsten Lage in Straßwalchen zu verwirklichen. </p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Außenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c497c3dc62565c2d8cd81bae385644f50c94f304/f40a1e2b35067f7b7b51df53ac98827f.jpg Außenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b93179d8ae2e0c4e7623011f71333f5c8c9abb5c/10ff2654c4fb15ade7ccb4e233e93750.jpg Außenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af20c4bde13899fead107062fc0239488932ce87/13f68620360e4bfe018a05bc6f41fb4d.jpg Bürobereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/470e49ec144e8135db01fe9bc84bb3e00b77ed8c/d81f6defa42e18ecd510721b34c52ad9.jpg 3D-Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/65964950b23c0ff0014871a059aae5caf95839c4/b29c3159c40438c77699387c25b5bcdb.jpg false FTMNYP 9670823 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-zentrumslage-in-strasswalchen-FTMNYP 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T21:34:01.713903Z 2024-08-26T20:34:01Z 2025-04-07T09:04:19Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 295000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 70 3 1 2025-02-04 92 c 1.17 c Renditeobjekt: 3-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen <p><strong><u>Investor aufgepasst:</u></strong> Gesucht wird ein Investor, der dem Eigentümer diese Wohnung unbefristet vermietet.</p><p><br></p><p>Die sehr einladende Dachgeschosswohnung, welche über das Stiegenhaus erreichbar ist, befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1997 fertiggestellten Mehrparteienhauses in Straßwalchen. Der offen gestaltete Wohn.- und Essbereich, sowie der nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon, bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen.</p><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung:</u></strong></p><p>Ca. 70 m² Wohnfläche </p><p>Ca. 8 m² Balkon</p><p>Ca. 18 m² Kellerfläche</p><p>1 KFZ-Außenstellplatz, 1 Carport</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen</p><p>Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler, und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at.</p> Aussenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/95945bccf8095bc7771810ffaef4050405b4ffbc/ea63498c3bad3eeb0657b29531df16d4.jpg Aussenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea1d0348469177d94fa4103c555635e41f4f1dd4/6f5a44d1fcb00441f8b8e93da8cc7a88.jpg Wohnungsflur image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db5ed4e8aba9bb9cbb8ea7888350b0797692bc3c/6295235d617c5814bd76d6fe7b758835.jpg Wohn.- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6bd7d5af3889743ce85f35c1541854dbba5bb54d/c7d24d0133cc7f59cd3efb50989d4bd7.jpg Panoramaausblick vom Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a8ca1669edf786a7d90dc22941d95c45352fdf1b/64134206e40067b2e0889e76901d3ee0.jpg 3D-Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6861918f235830405bef02b973f54b43eff61761/ac6fae7ffbabc7d1085933815c912343.jpg false G4DKTG 9992361 https://immo.sn.at/immobilien/renditeobjekt-3-zimmer-wohnung-in-strasswalchen-G4DKTG 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:33:26.173896Z 2025-02-10T14:33:26Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 310000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 63 3 1 2024-10-14 48 b 0.95 b 3-Zimmer-Wohnung in Itzling <p><strong>Zentral wohnen in Itzling! </strong></p><p><br></p><p>Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960er Jahren und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße profitiert man hier gleichermaßen von Ruhe und ausgezeichneter Anbindung.</p><p>Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer.</p><p>Auf Allgemeinfläche kann ein großes, zugeordnetes Kellerabteil genutzt werden.</p><p><br></p><p>Das Objekt wurde unter Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/46940b342d52054ad45ecaab7622f09df4eb7c1c/2f189916df216e1e2c8039ed47cf9f07.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e7fb0f1f2609a79b36232f873350ffbbac8d9d48/57c2a70135ad470df551bce88071209a.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cf9a2c328492bf27ec5c620be5007b3710a458de/e0d8f7eb28bc1308bbe95a1ab674e949.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dda3ac0a7fcf952f2fadfaef8d72787bfda61fc2/be098b3907214cb6e0cdbc4b2d48e771.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/83548d3ec1cc402bf4176e7f79de4d86c07b8bf9/16a0b4a8c4b9bfc0a61a73473a6e36bf.jpg false G3Q9DT 9964923 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-itzling-G3Q9DT 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:03:37.130236Z 2025-01-27T14:03:37Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 590000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 99 3 744 2 2025-01-08 315 g 4.43 g Einfamilienhaus mit großem Garten in Sam <p><strong>Gartenparadies im Norden der Stadt!</strong></p><p><br></p><p>Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause.</p><p>Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe, einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen.</p><p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann.</p><p>An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage.</p><p>Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen.</p><p><br></p><p>Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter.</p><p><br></p><p>Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a93cf533eed55ff652d9546ea5d3eaac80a9dbd9/7404199d563b9131deab550e8e7ca8a8.jpg Offener Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96360ca0e333104a7351b7daacd45418771e72a0/a4db8a88c4b194b136dd57c09d77c16d.jpg Essbereich mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffde0d41f702005690838065ec882c2dcaf58a5e/2a03595e15018aa436de3f7a5475fb10.jpg Großes Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc423b057154ca5a7a9503238993870097c34740/03922a86157ea9eab426e0616068dd1d.jpg Balkon mit Blick auf den Wald image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/80ea487d97f544a516f00a0217888654b3b9b901/5619d0c871d49e40af113b96d8783fa4.jpg Garten hinterm Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/890411963b4e9b9202c83776b4da7952d1436230/92bbe53b0825b61ae3f5759bb93aa4da.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd04df923b9b61c5053d47a5d7e04ef414e39507/cf91f25dd6c464c8002eb16263a7fb27.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/549ff8aa3ec748531d98c37cfbadb67f4fb6dab9/9368714289051e396db0f86c6bbb86a0.jpg Objektvideo text/uri-list https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/joobster-video-6736ffb9a525699afae440fd/gqapzkpa/OtRy4lNa/hi16x9.mp4 false G35G9V 9939263 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-sam-G35G9V 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T13:44:19.002397Z 2025-01-13T13:44:19Z 2025-04-07T09:04:22Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 465000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 114 4 1 2024-02-17 95 c 2.2 d Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach <p><strong>Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach</strong></p><p><br></p><p><strong>Lage:</strong></p><p>Die Wohnung befindet sich im obersten Stock in einem Mehrparteienhaus am Ortsrand von Saalbach. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Zentrum von Saalbach erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.</p><p><br></p><p><strong>Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:</strong></p><p>Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum und Balkon. Der Dachgeschosswohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstüre. </p><p>Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, welcher übernommen werden kann. Weiters befinden sich noch allgemeine Abstellplätze im Freien. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p><strong>Flächenwidmung:</strong> Erweitertes Wohngebiet</p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Ca. 114 m² Wohnfläche</p><p>Ca. 7 m² Balkon</p><p><br></p><p><strong>Baujahr:</strong> ca. 1978</p><p><br></p><p><strong>Monatliche Betriebskosten:</strong></p><p>Betriebskosten: EUR 481,85,23</p><p>Kosten für Garagenstellplatz: EUR 37,08</p><p><br></p><p><strong>Heizung:</strong> Elektroheizung, Kaminofen im Wohnbereich</p><p><br></p><p><strong>Nutzung:</strong> Hauptwohnsitz, keine Zweitwohnsitznutzung möglich</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7fe49f5af1bcbb987ea11adfd1c7e026455d0e80/3098d816bf9577c6c69c7deef8e5dcf4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25ce69d63c38a2ab51db9b82e21624715283a768/1a00ce2b2d06734fc4693bf863e26119.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee7a28efb6ac3b0ff4c091aa658a3aef64f213eb/05e634e272d3f7bbfaf94571c2368860.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c11fe4485c549f142f7885763543911951c2bc56/d130dc0d26161d936e7d742e2d18f0b5.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8db1f9010006ecfce0a97acc8ba3f4c5a767f6bf/9d14e0df6aa267015173da38a2330d53.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8bc293072f7208743e15e06270362ab86d92b2ac/5e466fb77ae767dd1691da5856cdffdb.jpg Grundrissplan (schematisch) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f8345221ee3e757cd404748088c7f0b5657ee75f/cea5d185f0d5641d6379fc171002c42b.jpg false DLMPVY 8153544 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-dachgeschosswohnung-in-saalbach-DLMPVY 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T10:40:46.956196Z 2022-11-07T10:40:46Z 2025-04-07T09:04:15Z 530147951 s REAL Immobilienvermittlung GmbH 147952 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 540000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60.42 3 1 52.02 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f112d7b1dbcdd3e9cbef1f3c5b3d0c5c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3hc7hHUISKag8gDCjXeZTx.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ffab8a8479621504a7464315ad967af/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/16qOjSF2lidESayP8ndHJc.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6384f326033036833d401f5ceb8aca2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5OBnoWoc68U6XOLL2fjSJ8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1b70231be7098d2c5be591726c4a737/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2SU0wOx7BXUVJ2w32Z2Qe.jpg Plan Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cc060b2c287535f3beaff973d6f7bda/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3jzkUsQTzMDyZVk0c0Rq2Z.jpg true G54K45 10018882 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-G54K45 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:33:31.3111Z 2025-02-24T13:33:31Z 2025-04-07T09:04:34Z 5091 Unken Zell am See false 362600 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1026 Zweitwohnsitzwidmung auf ca. 1.090 m Seehöhe <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Wohnen am Ausgangspunkt vieler Wandertouren!</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Das ca. 1.026 m² große Grundstück liegt in einem gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet in Unken. Es hat einen eckigen Grundriss und befindet sich in Hanglage mit Weitblick in die umliegende Bergwelt.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Dieses Grundstück bietet die einmalige Gelegenheit ein Ferienhaus von Grund auf selbst zu gestalten. Man kann es als leere Leinwand betrachten, auf der man seinen persönlichen Wohntraum verwirklichen kann.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Für geselliges Beisammensein bietet sich die Teilnahme an lokalen Veranstaltungen gelebter Kultur an. Die Gegend ist aber auch ein Paradies für Ruhesuchende in intakter Natur. Das kleine Ski- und Snowboardgebiet Heutal mit Skischule und drei Liften, verschiedene Skitouren, Schneeschuhwanderwege und Langlaufloipen locken im Winter sowie Wander- und Radwege im Sommer.</span></span></span></span></p> <p><br /> Weitere Informationen zum Objekt, genaue Lagepläne und Bilder finden Sie im Exposé. Jetzt anfragen!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <9.500m<br />Apotheke <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Höhere Schule <7.000m<br />Schule <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <5.500m<br />Bäckerei <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <9.500m<br />Bank <9.500m<br />Polizei <9.500m<br />Post <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cce576a5149be73d052249995b9fb737/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7s5bKmZnUNdu0OBw9RetI0.jpg true FZF6Z8 9877948 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitzwidmung-auf-ca-1-090-m-seehoehe-FZF6Z8 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:03:39.20563Z 2024-12-02T12:03:39Z 2025-04-07T09:04:33Z 5640 Bad Gastein 2 Sankt Johann im Pongau false 198000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 46.57 2 4.39 1970 108 1.62 Freizeitgenuss - Zweitwohnsitz in Bad Gastein <p><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Bad Gastein, der bezaubernde Kurort in Österreich, überzeugt seine Gäste mit einer einzigartigen Naturkulisse und einer Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten. Bad Gastein bietet zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Programm für Erholungssuchende und Abenteuerlustige.</span></span></span></span></span></span></p> <p>Kompakt und gemütlich. Es erwartet Sie eine klassische Ferienwohnung.</p> <p>Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, nur ca. 3 Fahrminuten vom nächsten Skilift entfernt.</p> <p>Geschickt eingerichtet, kann diese Wohnung von 2-4 Personen genutzt werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Anfrage und informiere Sie bei Interesse gerne über die Details der Wohnung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c76e03e4cf0c38636b91532670fb1eee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2cOgcYEuEvX2NSvVyXcke.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d17e6faf0d912bde9d21404332273888/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1sYHfD2wx36XYtsZTQztzQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2402fd2331583b1a1cf02509ccb49c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5ifGP4o2S0hzsfkF3kCmk3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/878a2b877e5471169e434bf74fcd1725/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1YQgPUd4tSYjMx00kfjcG4.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3093110 true FW56GL 9725991 https://immo.sn.at/immobilien/freizeitgenuss-zweitwohnsitz-in-bad-gastein-FW56GL 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:04:53.558666Z 2024-09-23T10:04:53Z 2025-04-07T09:04:33Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 328000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.37 2 12.03 2021 32 B 0.7 A+ Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage <p><span><span><span style="color:#303030;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee! Diese wunderschöne Wohnung in der dritten Etage und zugleich ganz oben, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57,37m² gewährt diese Wohnung alles, was das Herz von Jung und Alt begehrt. Die zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des traumhaften Ausblicks auf die Umgebung und die umliegende Natur ein.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die offene Wohnküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Tischlereinbauten im Schlafzimmer, Bad, Vorraum und Küche sind im Kaufpreis inkludiert. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><strong>Wir möchten festhalten, dass der Verkauf nur an förderungswürdige Käufer:innen erfolgen kann. Die Liegenschaft wurde im Baurecht errichtet, der Baurechtsmietzins ist bereits in den Betriebskosten beinhaltet.</strong></span></span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e84f34a07996ce407e254b57c6d38b21/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5jXi43tIlFdcpTggCo7HYs.jpg Wohnen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a5ad8a825368f4c8a5cf59ae781c729/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6EsKiAsuYT3XuCfBxC0Xhd.jpg Wohnen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff3e3d72dda6dcff419a421ebe51917/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/mxBkCyTDzsdOkLjVtDQN6.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86c8527ba5e99ee421fe29028d211ace/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7AcEGq9cnVX1QpGx7tnYMk.jpeg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0e5969e9daba6a9ac22aee32f781618/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/394uyz35aIH0WM1xydcbGC.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086500 true FW4B6H 9724950 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-2-zimmer-wohnung-mit-lift-und-tiefgarage-FW4B6H 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T08:03:44.42467Z 2024-09-22T08:03:44Z 2025-04-07T09:04:32Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 465000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 49.5 2 4.88 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032ef2a84bb640397428f2ae1df3c3a4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/74WGSxp1zK09wzHVDkcFg4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7909656198b984e4b8e01f2ad170e17f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/30fzdBlkWmuLvpq2rEapvj.jpg Hauseingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4526d1f8b810f5f940eee984ed4135a9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/xi4oAh3XgK9VHuSRc8is1.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7865db24e4ae400c98f04db152c32d7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/46svj2JFPS5glBQxJILJCn.jpg true FMTHVS 9438836 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FMTHVS 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:17.205992Z 2024-05-03T10:03:17Z 2025-04-07T09:04:32Z 5751 Maishofen Zell am See false 1100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 180 904 3 239 2.46 Bestlage - Haus im Naturschutzgebiet beim See - Touristische Vermietung <p><span><span>Die Lage soll passen. Einen tollen Garten muss es haben. Platz soll es bieten. Die Infrastruktur muss gut sein, vor allem für die Kinder. Eine schöne Aussicht soll es haben, am besten auf die wunderbare Pinzgauer Bergwelt.</span></span></p> <p><span><span>Wir haben da was für Sie!</span></span></p> <p><span><span><strong>Kluge Entscheidung: Ein Haus mit touristischer Nutzung</strong></span></span></p> <p><span><span>Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in Maishofen, nur ca. 5 Gehminuten vom Zeller See entfernt.</span></span></p> <p><span><span>Die Immobilie befindet sich aufgrund der vorgenommenen Modernisierungen in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die wunderbare Lage im Grünen so nah am Zeller See zeichnet dieses Haus aus.</span></span></p> <p><span><span>Einen schönen Zusatznutzen bietet die Möglichkeit der touristischen Vermietung. Dank des großzügigen Raumangebots kann aber auch ein Alterswohnsitz für die Eltern, oder Freiraum für die fast erwachsenen Kinder im Haus geschaffen werden.</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cba20946c446cd38b6a90b191b3ac1f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4SkqNYDzu2mPHuAJvVMquO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fbe9f37e6d15e6dad85e2b47cd516cc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5LIy0kvPhOsy20FRzFYMEU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766ff3f1e9e2b1887e807ca3dcc2b9ba/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7AjHphBoio4aiP2sYM9eED.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb164a381594d4753d21da67acc46a5a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7oD2hbbWkEVvhrRQkQ1GUi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6124a9661a6b30862904b3a3888aef0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/ZbwbNzMx6kJrrl74FudwH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026f80a1f02ced6e8986d11da260b66a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1KqBTLff5f2qgvyQUGTf1Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/603fcd711732e3d7178df3158baf1841/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3UwCHudabShVpqP0EaExz0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7853754ffcddae0fff3d93a1e43c5bdc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2J17S5YUPr33PSzGjjmVgu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6c834186096ca0b4292f3df31d441fc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3sLkZVyGTMY7UXo9DUHKQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f884e07652070c1614084946cae5452/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4jDCVLU3gHuXMWhLu29TOA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb5985aa022d9f13439a5da0daebda4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1SeXS7Ma8wHVHpGFXWjkIF.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2672796 true DDF7Z6 7904997 https://immo.sn.at/immobilien/bestlage-haus-im-naturschutzgebiet-beim-see-touristische-vermietung-DDF7Z6 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:32:14.642735Z 2022-08-26T08:32:14Z 2025-04-07T09:04:30Z 5202 Neumarkt am Wallersee 2 Vöcklabruck false 579000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 140 4 357 2 18 1982 200 E 1.97 D Einfamilienhaus mit Rohdachboden <p><span><span><span style="color:#303030;">Sie suchen ein schönes Zuhause in einer idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten?</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie (Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise) in Neumarkt am Wallersee bei Salzburg bietet Ihnen viel Platz für ein Familienleben sowie Potenzial für den Ausbau. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die auf vier geräumige Zimmer verteilt sind. </span></span></span><span><span><span style="color:#303030;">Im Obergeschoß befinden sich die großzügige Garage mit Hauseingang, drei Schlafräume, Badezimmer und ein Balkon, welcher von zwei Schlafräumen begehbar ist. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Schlafräume sind mit Fertigparkettböden/Dielenböden versehen. Im Untergeschoß befinden sich das große Wohnzimmer, Küche, Speis und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Wohnzimmer und Küche sind mit Klinkerböden (Ziegelpflaster) versehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den Gartenanteil.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">In der großen Garage haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto und auch für Fahrräder oder andere Freizeitgeräte.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Vor ca. zehn Jahren wurden die Fenster, Türen, Böden (Schlafräume) und Dacheindeckung saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zuzüglich ein Pelletsofen für wohlige Wärme.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Highlight dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Rochdachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, welcher eventuell ausgebaut werden kann. Wir möchten festhalten, dass der Grundriss im Untergeschoß vom Originalplan leicht abgeändert wurde. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal und auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen.</span></span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0edd1d3fdcc0e564d4b498de106bdf29/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1a6Pa4Y1Ya1AjC3tvuJMfT.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c883df774da5ca7fcc51b127d532fb43/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6YBO3SBxtbUo9pyD6J1iRz.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d853553203c9dacdaf82745f6c95f72/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/c0KVsaY1Qzi3HAQL7eQJA.jpg Skizze Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d20ac15d93a980644e40980f0b2486b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5IIFbTAV1tdgUsLaZEtLNQ.jpg Skizze Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35eae2f2ea5469f4e61ae553f2006bfa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/217uVzoBYHMYbKOMNZNEtp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097065 true G47QSB 9987781 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-rohdachboden-G47QSB 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:33:06.698671Z 2025-02-06T17:33:06Z 2025-04-07T09:04:28Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 Zell am See false 195000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 49.01 2 1 2009 94 1.87 Dachgeschoßwohnung mit Blick über Saalfelden <p>Hier hat man ein ganzes Stockwerk nur für sich!</p> <p>Die 2-Zimmer-Mansardenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß. Die Dachschrägen mit dem wunderbar herausgearbeiteten Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung eine besondere Art der privaten Atmosphäre. Die Aussicht über Saalfelden und in die umliegende Bergwelt ist immer wieder eindrucksvoll.</p> <p>Die Wohnung selbst bietet einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat.</p> <p>Durch die zentrale Lage sind alle Wege des täglichen Lebens auch zu Fuß zu bewerkstelligen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcb75afdb1f1c9dc8d5d867497f6cfb5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdxw4_2X7.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82919c09f5b086efaad77b8b9d224b42/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdyIHN6HP.jpg Bad_edited image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddd0d3607491f5be7b42a1caef2e0e63/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdxeOzedI.jpg skizzierter Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e94a09a5f645fcd51709896d41078126/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5ejB0J3QZBnFbO3pxqspHw.jpg true DWMVDQ 8503330 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-blick-ueber-saalfelden-DWMVDQ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:37:38.202283Z 2023-03-09T16:37:38Z 2025-04-07T10:33:42Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 244.5 3 2011 39 B 1.02 C Salzburger Businesspark Walzgasse - Bürogemeinschaft möglich <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;"><strong>Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen</strong></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Mit einer geräumigen Fläche von ca. 245 m² plus 3 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Freiparkplätzen bietet dieses Angebot optimale Bedingungen, um effizient zu arbeiten und Kunden zu empfangen.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Die Universitäts- und Kulturstadt Salzburg ist nicht nur ein bekannter Touristenmagnet, sondern auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Stadt zu einem besonderen Ort für Unternehmen macht.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong>Flexibilität durch modernes Bürokonzept</strong><br /> Machen Sie mehr daraus, indem Sie die Größe und die Lage des Objekts für eine Bürogemeinschaft nutzen. <u>Vorteile:</u> Kostenteilung, Networking und Synergie-Effekte, Produktivität</p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;"><strong>Optimale Anbindung und Umgebung</strong></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Die Lage des Businessparks Walzgasse im Stadtteil Maxglan ist hervorragend: Mit der Nähe zum Flughafen und dem nahen Anschluss an die Autobahn profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit. Zudem sind Sie im Umfeld anderer erfolgreicher Unternehmen angesiedelt, was nicht nur Synergien, sondern auch Netzwerkmöglichkeiten bietet.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren neuen Firmensitz in Salzburg zu sichern! Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und der Nähe zu anderen Unternehmen macht diese Büro- oder Praxisfläche zu einer einmaligen Chance für Gewerbetreibende.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Starten Sie jetzt durch im Businesspark Walzgasse!</span></span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68993155a019187a0447511290ca368e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3A42b46owxDtWGpQNHm8OB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbef8398306c0e424c519c964fc06e1d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3zOLvGcLOZdmOMhVCaIslg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aadd998fafa51d3f4dacda91c7fbc7fe/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2VBmECEi6nUoFdsmN28rZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/614502430d6a86afb1bc79640451af39/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2H7pEJX9eOTpNguJon4xfG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b1a129c2bd1236a897ea08c924b7162/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4aRQrn0ArinVSoWkWk3wm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9bdd351c64c6c90f3800a1975af0d79/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7kdmfpjYMEGCauU5DXrMBY.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096879?accessKey=675b true FXVP9G 9802125 https://immo.sn.at/immobilien/salzburger-businesspark-walzgasse-buerogemeinschaft-moeglich-FXVP9G 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:34:37.295618Z 2024-10-31T09:34:37Z 2025-04-07T09:04:28Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 470000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 52.21 2 1 4.72 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d34df8f9cdb7f4ac7c4c01ab3e007a8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7yBAgd4nY0KT7yXBP7juHW.jpg Visualisierung Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7c16e9d05a44662613c5c42da266d9e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4SpAzbycOQ1AM8KAQjbwuk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2932f5b9363e064b1ae79e2f782df30f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1IzmaW0gpWJufco6qQhlME.jpg Plan Top 8 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28e49018dc57b50b654ecd9fb550cf80/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/25cFDDDY35BB0hZwVD2KNy.jpg true FLD4HF 9381469 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FLD4HF 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:03:18.197439Z 2024-04-04T07:03:18Z 2025-04-07T09:04:32Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 560000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60.76 2 3.72 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6df9a3a5892433df73e22b49bcc34c33/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6srflnxIwQzVM8bMAVZy7k.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cacd5055211cfd2f504e65d4b82f2c6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5y5CHt5XeWhzPdJPfBqtJp.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8f534119c77b6ec23c28909cc68bd54/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/J1Hc9sNaSc9py6nvhnR0.jpg Plan Top 11 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e1c9f25ce68635ce32c874d850e25c9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1EgwQjIiADLp1np02Af0A5.jpg true FF76GP 9197617 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FF76GP 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T17:33:35.633192Z 2023-12-27T18:33:35Z 2025-04-07T09:04:31Z 5020 Salzburg 2 4 Salzburg (Stadt) false 700000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 73.22 3 2 114.52 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/460b630c9312ad4f24112a8967aea442/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5Akh89wx3ok3gLDo2bMbqq.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1020894589131a46505f543fc775ec9e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5AE90HaDJMqfDzMdZDA4t0.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a71816f624606c21ebd6b89ed80607f2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3BngWnCXvEuvUh2dalnFcr.jpg Beispiel nach Fertigstellung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f39906513e033a5a4c8be2e278bddaf/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/28W2scSxcPgPyvePN3Xqx5.jpg Beispiel nach Fertigstellung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/540c3bf7f05cfb50e3b3635fcc57f763/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/FDiDxCTODiVq6XAhaliYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b02cabab384cbdf784fa8575b19ee3fa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Qt38SDWhX2rGVIk5wckSt.jpg true G7SNBQ 10087757 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-G7SNBQ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:34:01.441926Z 2025-04-02T14:34:01Z 2025-04-07T07:33:31Z 5020 Salzburg 2 4 Salzburg (Stadt) false 585000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 62.03 2 77.98 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/577ed4de81266f80adc147e388dfebe4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6WGorKSYRtIjY8FP98nqA.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0a103e14b0579c4168f8ac0b5ff3c03/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/77wWos6qAWsIo5XP4pu1s.jpg Eingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad4b63ad81599e40601ad61ddd42f7c0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7n6AtMoLJt6WW1fOk121fZ.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9523e725a95587d66b7ebbf64d5de98/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7anC1X2mAavclW5gSMETc4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97feec618eb9da4754ab4c587945621c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Pr3hIT8iikxb8vcNR6qvW.jpg true G7SNBP 10087758 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-G7SNBP 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:34:00.541842Z 2025-04-02T14:34:00Z 2025-04-07T07:33:31Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 515000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 56.06 2 4.53 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7696f1aa74d7d5011b55ce34eae2163/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2bY2ZDaYFbxYZPs7bNB6A0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/604a6e729cd75813dce1958240a8f918/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4AZEqHmng38TN2X9bgXv4k.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/350ad01c041dee9b4780516dc94a7b20/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5hEQmwWlbsoSYqrf0wcT29.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd0fe2c479639aa501d0e59333918a0b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1GBMZluTue9OeTJZVsjhHm.jpg true G7SNBN 10087756 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-G7SNBN 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:33:59.996231Z 2025-04-02T14:33:59Z 2025-04-07T07:33:31Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 235000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 44.76 2 1964 90 1.61 Citystyle - 2-Zimmer-Stadtwohnung <p><span><span><span style="color:#303030;">Die </span></span></span>top gepflegte und 2014 komplett sanierte<span><span><span style="color:#303030;"> 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses mit Blick zum Nockstein.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Küche, einer verglasten Loggia, einem Bad mit Dusche und WC, einem innenhofseitigen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank inklusive Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die vorhandene Wohnfläche wurde bestmöglich genutzt. Die Lage und der sehr gepflegte Zustand machen sie zur idealen Stadtwohnung.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Fazit: Es ist eine charmante Wohnung, in der man sich sofort wohl fühlt. Machen Sie sie zu Ihrem Zuhause!</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89beb4a7839473a6981af8a5b99d2bfd/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4RElRxdDkoHL5DquMN78k4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eb1a0fce625c5773afd54e3f79a71e7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4MqSdJJisqSqlWE6pmEpK2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca5018f20daee1df967a704d414a8b70/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/GKH5YdNqjD047xeso9VXl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb491ac543dc85bf6128b65426e36b3d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1RQzjlHTOjEKrvNUQbFZoM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83f03adc0e84c419cef2feb672784f02/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/39o9qOQl2bSE4eTWTxnz7v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/593f35a710f80d4b4a7e96b2ce03c04e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1ahR9iAm0TdCM5XEQZIlfs.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097398 true FXTLDC 9800263 https://immo.sn.at/immobilien/citystyle-2-zimmer-stadtwohnung-FXTLDC 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:33:41.480917Z 2024-10-30T15:33:41Z 2025-04-07T09:04:33Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 750000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1022 73 1.11 Ein großes Haus für eine große Familie <p><span><span>Ein Haus mit viel Platz, viel Raum zur Entfaltung und vielen Nutzungsmöglichkeiten.</span></span></p> <p><span><span>Die Immobilie liegt an einer Siedlungsstraße in der Marktgemeinde Schwarzach im Pongau. Der Garten befindet sich straßenabgewandt an der Südseite des Hauses.</span></span></p> <p><span><span>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohngeschossen  und einem Kellergeschoss. Eine Garage und ein Carport sind vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Jede Etage kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Eigene Wohnungszugänge sind vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Ordination abgetrennt. Es wäre vielleicht sogar möglich, die vorhandenen Praxisräume weiter zu nutzen oder im Rahmen einer anderen gewerblichen Tätigkeit zu nutzen.</span></span></p> <p><span><span>Sie erwerben ein Grundstück mit ca. 1.022 m² Fläche und ein Haus mit über 300 m² Nutzfläche in einem ausgezeichneten Wohnort.</span></span></p> <p><span><span>Lassen Sie die diese interessante Immobilie auf sich wirken und erkennen Sie das Potenzial. Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Vermietung, Neubauprojekt, ...</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Bei näherem Interesse und Fragen zum Objekt helfe ich Ihnen gerne weiter.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8613162eee7f48fd8014db001c5b50fa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2JzEY0speNAumzUM2cvjxd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2886ebc88c97bf805078cfda2cab2978/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3auByElO8U8nDTZKYS2ieZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11aa67026c29243c560481fc63697583/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7ySYeEH7h0xB1fVra6AOSn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba2c08d9af580b9fe904681247ccc1eb/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7voRMZnzE69IMV9tDG1X7c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30f36bb8eefe58ca6a06c5b73aa1627f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1ur7sJemFXwdcapJKCgVL6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31e96b87ff2e83069f653f253a6f3717/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/27M7E0Hudq3E5vJnexfpVF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2007d15d5aeda1a83052ab6dd649ee4c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4MGYgpUoLWzri0W5ONyVQP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e9bac66381b58c3a384e2a47f0facb2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/57Sk5HnSzNPiEpuwJcQEV6.jpg true F8F5Y6 8988594 https://immo.sn.at/immobilien/ein-grosses-haus-fuer-eine-grosse-familie-F8F5Y6 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:33:29.209748Z 2023-09-20T10:33:29Z 2025-04-07T09:04:31Z 5700 Zell am See 1 Zell am See false 189000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 37.39 1985 84 1.06 Zimmer beim See <p><span><span><span>Die zum Verkauf stehende Garconniere befindet sich in Zell am See - Thumersbach, nicht weit vom Seeufer entfernt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Die Hauptwohnsitzwohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafnische, einer kleinen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Die Wohnung ist derzeit vermietet.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503e340c63db06be1c2f5c2c0ee11c21/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3gTSvaErqxylqN3N0QLDTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/684aceba7198e24906172313c1fe929b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Exgf2MtlHjaurMnHDmPxj.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2678725 true D856BH 7708805 https://immo.sn.at/immobilien/zimmer-beim-see-D856BH 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:02:00.609478Z 2022-07-12T14:02:00Z 2025-04-07T10:33:45Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 0 Zell am See false 350000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 102.78 4 2 1994 69 1.78 Morgenstund: 4-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Zum Verkauf steht eine geräumige City-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem WC.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>An schönen Tagen hat man auf der Terrasse schon morgens einen sonnigen Frühstücksplatz für einen perfekten Start in den Tag.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand, so dass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Ein zugehöriges Kellerabteil und das Nutzungsrecht an 2 PKW-Stellplätzen sind das Tüpfelchen auf dem i bei dieser Wohnung.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Saalfelden ist die bevölkerungsreichste Stadt im Bezirk Zell am See. Sie ist eine gute Mischung aus Stadtleben und Naturgenuss und punktet mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten.</span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73567a548baba29c31af03d0b9214e8d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5Oa4hSvirCqbvdOpwNfnlh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cdd335fc30d04298752406680dbd3e4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/dyqAEAuixHnGSwybupTRT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4387781c186c3196878b370b0a0c4d57/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2mhihM4Q11AYAIEQm52oSw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b765b130c0968af93a50f6a39de5a2e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/21tNUkjsFSRs77CavbLx4m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3e4ee45fe9a403b91448faae83b5630/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5i3uB26BsOmQ4hCkYq6kdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bb93baeef5a4ed7169a4ad9faa3ee7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6GlDocmLjlpPl51GGOpRCo.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2fn8E3uVV6u61YqefMpGLm.pdf 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3080222 true FR5YH9 9570523 https://immo.sn.at/immobilien/morgenstund-4-zimmer-wohnung-mit-ostterrasse-FR5YH9 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:03:24.989919Z 2024-07-09T12:03:24Z 2025-04-07T09:04:28Z 5700 Zell am See 3 Zell am See false 170000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 73.89 3 1 7.61 true 1968 125 D 1.56 C 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See <p>Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in Zentrumsnähe von Zell am See. Sie verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:</p> <p>Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separates WC und Balkon</p> <p>Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,66 m² ist ebenfalls zugehörig.</p> <p>Die Wohnung weist Gebrauchsspuren auf und ist sanierungsbedürftig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bbeeef135579f6fdfbca7ed655b64a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2ZidRw0tpG4KirOYkEsaJJ.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47aec936ba87b70b2739c05541db16f6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5Zo9YvUx3TYZjCkxwT5ZL8.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48143b48972f0ebac74236958269a0d8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2e3LK1PJvoV81zpL7Gt1xx.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e837b5c60e0a22f295c943c271fc6eb8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2x7ZV9ZJngAlxNDG0sopBw.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2984789 true FR5XV2 9570341 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-zell-am-see-FR5XV2 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:03:20.319046Z 2024-07-09T10:03:20Z 2025-04-07T09:04:32Z 5700 Zell am See Zell am See false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 108 388 1972 209 3.36 Quality time – Ferienhaus in Zell am See – ZWEITWOHNSITZ <p><span><span><span>Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause!</span></span></span></p> <p><span><span><span>Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden.</span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das </span>keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten finden am Flugplatz Zell am See einen Treffpunkt für Gleichgesinnte. Er wurde vom Fliegermagazin bereits einmal zum schönsten Flugplatz</span></span> gekürt. </span></span></span>Kulturliebhaber kommen beim abwechslungsreichen Programm im Ferry Porsche Congress Center auf ihre Kosten. <span><span><span>Die verschiedenen Strandbäder am Zeller See bieten eine natürliche Abkühlung nach der Erkundung der herrlichen Bergwelt.</span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Die Mozartstadt Salzburg ist ein beliebtes Tagesausflugsziel und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Zell am See ist immer eine Reise wert. In dieser Region ist es leicht, die eigenen Batterien wieder aufzuladen.</span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <3.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba954065e6a938f4ea1f017cfab28181/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/TP1DerkV7Qbwfdp5ysoxc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eba6eb06c06eac6905ec4b0e8579fae7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/45SVLn9vkzWmNQlwRj9s3l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82af58621c7879b89a5e87a5e584e3a5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2ksZjYcHyghvWwkyDe4jC4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2537cbda2de4d58b6d6233f9723bca38/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2X4Vi5OxhM8w19sKMpHoMm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5qKdqPoGFtzdycDFU6IwvS.pdf true FSJCBG 9627313 https://immo.sn.at/immobilien/quality-time-ferienhaus-in-zell-am-see-zweitwohnsitz-FSJCBG 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:33:49.265872Z 2024-08-05T15:33:49Z 2025-04-07T09:04:27Z 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 455000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 52.9 2 1 15 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fb47219f79696e7f85ce856774d9105/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6e8WJ0K12MV90T3e4DLUPc.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4169f0155958833d9341179398f1db8b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7qjvWuv54EFnVtXX6YmILK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45e8ecb5d1c383a938a8860d351c0b73/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2DoKA99Bf3lL8oiSktaZgU.jpg Plan Top 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c4fea62f18062e9edc9d2f038f8114/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7ikN1oh8tUTdlrXcs9fwcC.jpg true F6KT3D 8895606 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-F6KT3D 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:38:12.999033Z 2023-08-07T09:38:12Z 2025-04-07T09:04:31Z 5700 Zell am See 1 Zell am See false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 67.59 2 1975 53 0.93 Wohnung mit Genehmigung für Zweitwohnsitz <p><span><span>Der Berg ruft! Und gleichzeitig lockt der kristallklare Zeller See! Eine Ferienwohnung, die beides vereint, verspricht unvergessliche Urlaube im Sommer wie im Winter.</span></span></p> <p><span><span>5 Minuten zum Berg, 5 Minuten zum See, das hat nicht jeder!</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Zweitwohnsitzberechtigung.</span></span></p> <p><span><span>Die Ferienwohnung bietet einen Blick auf die Schmittenhöhe und die im Winter romantisch beleuchtete Abendabfahrt zur areitXpress Talstation.</span></span></p> <p><span><span>Im Sommer ist der Badespaß am Zeller See nur einen Katzensprung entfernt.</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Lassen Sie sich die Chance auf eine private Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs nicht entgehen.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc9acdfb24f817d7d7bc251c7721a60/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7c4OdMKER4jeT1ElQhkitn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23d1030c5f92f12b04d04371a80ca120/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5SzgextZsgE8erMm3dBSEq.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3014082 true FFLN4W 9212386 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-genehmigung-fuer-zweitwohnsitz-FFLN4W 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:33:59.534134Z 2024-01-08T09:33:59Z 2025-04-07T10:33:45Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 670000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 74.91 3 3.61 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84dc2cc8dbd28062704ffb39fb071ac8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/47Sp6D1w1MYhRBJrVtSNpY.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c50379b0e88bddb71bde886259620f66/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6pLYxDMLx4L5kofjiN2pA8.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7b5f24607d928e41ad1447b0afd903f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7Iuxn1Y1r2vD097Fsu1cpk.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b75cf102464bdbb03b389077d1e8823/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5ccQR0cszx37kBXP1NzAtR.jpg Loggia und Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a7294a0f5ecfd54a0cf3652699cc5ce/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1QUPIWUUhulA8MKEjU3wjy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f9f55913b9d647a069ab2d4f93b3fd0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7dsi0XxyOAE190UasnkjqG.jpg Plan Top 13 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dea7c16554a79f009fe9ea84045c28c0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/359GXmLPgiq7c3RrxgF0qq.jpg true FQ947D 9535666 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FQ947D 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:33:49.344201Z 2024-06-21T13:33:49Z 2025-04-07T09:04:32Z 5091 Unken 1 Zell am See false 255000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 70.52 3 5.63 1961 85 1.22 3-Zimmer-Eckwohnung in Unken <p>Unken, ein kleiner ruhiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auch als Tor zu den Alpen bekannt, eine Erholung für Körper und Seele.</p> <p>Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Unken.</p> <p>Die Wohnfläche beträgt ca. 70,52 m² zuzüglich ca. 5,63 m² Balkon/Loggia und es ist ein Kellerraum mit ca. 23 m² zugehörig.</p> <p>Die Eigentumswohnung ist derzeit befristet vermietet.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.000m<br />Apotheke <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <8.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <8.000m<br />Post <2.000m<br />Geldautomat <8.000m<br />Polizei <8.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28ed089fff3aaa6e428e17427ba24d88/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4LznRcCgaHdSZfbBmwXeu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecc21f148d12957d343f0aa75fb5e304/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5VnvALUiJfcG4vm7BY9BAT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3efb98b0e7d5cfb26033937ae066eba0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7uHAJf4ezsB5ktWIvAa4IJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ae5b41826664d9f14ea362dd1b07f17/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6So8GwDuHzKWeoE3BXaDrp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2729534 true DDW93V 7930767 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-eckwohnung-in-unken-DDW93V 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:04:35.608256Z 2022-09-02T13:04:35Z 2025-04-07T10:33:45Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 1200000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 107.29 3 1 99.29 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80c0aae054dca446d7a7148cdff3af3c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2Wn72IPk91VxKmcfGCDO0f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd66aaef502d73969222dc9fba6d63e7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2KGj3MiQbTgOEMii97RJce.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b4055c55d6d48757b84b8c11d1d0407/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3PxGgR5Fn3cXQTKw2ZPteN.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbb24bf25e2b177c1d73de321746a597/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7aKCql1hY3p6m02SibpQ5m.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/530f34527a36a00e0255f43ce5150a23/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4MPeOa4iH37FLh4fiI9xfk.jpg true FG4Q3C 9233333 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FG4Q3C 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:06:22.275808Z 2024-03-21T06:37:18Z 2025-04-07T09:04:31Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 670000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 74.52 2 4.4 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51f351031530926032e43f0e551f4eee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6dfX9KANvh9dbxiMbGW5GG.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96e61d7cb9bb239f08f0b63413c6429a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7dbT7CmX5tlHlnAb2rVhoL.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c4d4885debc7a2080a196c5db88754/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1018GJTJJGfQ0N5bdFXkVT.jpg Eingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55e6d3bbb83fbf5dd59c543fd8d507a6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3KD5PDw8Iy5YOPbpzo6RXH.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd9143b66e0140d3931c54aa7487ea7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3ps4t3jCpUrNV7AGNhDrEg.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58c19ff142cc93d59f373c0c21be51ac/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7AKwt9zfhzg0rj1NRvOmqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c266bdb8dd4e17bde0c99f5135bd7962/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4vgw4CuBB0rjbUeK2sYnMt.jpg Plan Top 10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7db05f2562b097b71ccc30cc60c8bf44/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1b436bDSrsXqbZPIv8u4kb.jpg true FJHJH2 9315442 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FJHJH2 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T04:34:39.045502Z 2024-03-01T04:34:39Z 2025-04-07T09:04:27Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 Salzburg-Umgebung false 219000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 64.15 3 1 7.46 true 2001 65.1 C 1.17 C 3-Zimmer-Eckwohnung in Seekirchen <p>Die 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 1. Stock einer ca. 2001 errichteten Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.</p> <p>Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.</p> <p>Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen der beiden Balkone, welche nach Westen ausgerichtet sind. Den zweiten Balkon erreicht man über das Kinderzimmer.</p> <p>Der Zustand ist altersgemäß und gepflegt.</p> <p><span><span><span><span>Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis in Höhe von € 17.000,00 erworben werden und die Betriebskosten betragen € 31,25 im Monat. </span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span style="color:#212121;"> </span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92727c6a202cb1b61f57d30ff86b1ec7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4q4H9JbaxApDEYJwINs7sS.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/953ddf675ac02ed74b975c3bfe031e2f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3wS3OHjhqoUvxKksu7ySsU.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c842e3bdcde0af97aebd47e8c3693b7c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2HplK2gSKrXdOJsC6KpEN8.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/441992763206224e0781ec35a27d55ea/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1QzAgIrnLHxgEgQDTZLD91.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b924b8b551a0753b9c4d2cdd1d5f4cc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6ZU4I98Iyhf81tL3X3bDYs.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3023551 true FHS7V8 9287136 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-eckwohnung-in-seekirchen-FHS7V8 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T04:34:38.756129Z 2024-03-01T04:34:38Z 2025-04-07T09:04:26Z 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 585000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 66.41 2.5 1 42.87 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8705a48f5bd5975897e99866d8d35cb0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6zIMuWDKGsiHeVmjB7jWY5.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e46def3b4adc11a52f6e37ebf825ba16/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6bcftnlOg115GEHOMywtSt.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/194530ac427ac71f807bdf0e979c1810/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7Ar6MSq1zKu5feZx5jim0C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f0c52df5f862c6f3d2870d6dadad548/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5B2kSUXsJQdXxArnwREuZi.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b216610a4afbc20c90aa3f4f7642b30/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3cEX4oq0GqES9v0h8gXocm.jpg true FJFGJM 9313174 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FJFGJM 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T04:34:38.755942Z 2024-03-01T04:34:38Z 2025-04-07T10:33:46Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1 Zell am See false 420000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 80.85 3.5 1 7.64 120 1.59 Saalfelden soll's sein: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz <p><span><span><span>Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Westen der Stadt Saalfelden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Saalfelden ist die bevölkerungsreichste Stadt im Bezirk Zell am See. Sie ist eine gute Mischung aus Stadtleben und Naturgenuss und punktet mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gepflegte Eigentumswohnung ist nach Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der vorgelagerte Balkon ist eine schöne Raumerweiterung. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Das zweite Schlafzimmer liegt etwas abseits und ist über 4 Stufen zu erreichen. Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Kellerabteil gibt es zusätzliche Stau- und Lagerfläche. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Sollten Sie detaillierte Informationen wünschen oder Fragen haben, lassen Sie es mich gerne wissen.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67156302d0302721f9ec2348669f3e15/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/453id2IKU8ttyHKGRSUj2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42c1f74b3f4e87b19653577693865bc8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3dHSOO5bNHorkbv3jVAeEe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f7c7d7d4bf4742a935ad1881f14f315/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3xG5b7097Hq39CcC2fLHjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21cac897fc3dd55532e2f3f445e30ce6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2bSFBCeA7B1vOEfXfcUemy.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863883 true FK9SWX 9344455 https://immo.sn.at/immobilien/saalfelden-soll-s-sein-3-5-zimmer-wohnung-mit-autoabstellplatz-FK9SWX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:03:37.78251Z 2024-03-14T16:03:37Z 2025-04-07T09:04:31Z 5700 Zell am See Zell am See false 450000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 64.01 2 1 1 68.97 2003 68 0.85 Must See - Zeller See <p><span><span>Um diese Aussicht werden Sie beneidet.</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung mit fantastischem Ausblick.</span></span></p> <p><span><span>Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Hangseite der Stadt Zell am See. Durch die optimale Ausnutzung des Grundstückes blickt man von dieser Wohnung weit über den See bis hin zur Glocknergruppe.</span></span></p> <p><span><span><span>Die Eigentumswohnung wird über einen eigenen, überdachten Außenzugang betreten. Die sehr gepflegte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Wohnraum mit Küche und Essplatz öffnet sich hin zur Süd-Ost-Terrasse. Diese hat in den warmen Monaten ein enormes Potenzial als Lieblingsplatz. </span></span></span></p> <p> </p> <p>Hier wird wirklich ein Wohntraum wahr. Fragen Sie gleich an!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bc256c5fbf2c5b57934431bb3e654a4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/FinriVT24zloejELN2Ivf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad05f29e33b042f191eef1fa6a565987/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6ifDFVacQ2icDsKfMyE6Ln.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5befc442b5a4e9d221039e61f4fcaab/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5aCHgRaiC5QNkOm5oeT0Hl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f8d7aa4acc21c5312160313c63652dd/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3eoimPeqieCRyPYbtK8BA3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bf218cbb49291f7b98104d2d638ce0f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1NvdQsi28vooFZKeRnQipF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/244a719297b4380ae184d3bb919224f6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5aVLlcG2g0esq7w7JIH4ng.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abbc3ef46ae0ce055a709cb45a86ad62/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2aPwQOhsHZDYvRxOwzbVps.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8aa5cd5a1c4fd166c306e6722c16391/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2dbY55hfay6mDXC4u0kA2s.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2941099 true F59Q9W 8831281 https://immo.sn.at/immobilien/must-see-zeller-see-F59Q9W 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:32:44.91278Z 2023-07-06T14:32:44Z 2025-04-07T09:04:31Z 5500 Bischofshofen 0 Sankt Johann im Pongau false 250000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 51.16 3 114 1.92 DreiRaum Bischofshofen <p><span><span><span><span><span>Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischofshofen.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Sie eignet sich ideal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Ob als erste eigene Wohnung oder </span></span>Alterswohnsitz<span><span>, diese Immobilie ist einen Blick wert.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Die kompakte und komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile bildet das Zentrum der Wohnung, an das die beiden anderen Zimmer angrenzen. Die Wohnräume sind ostseitig ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das WC ist in einem separaten Raum. Es gibt einen Abstellraum.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Die kurzen Wege zu Orten des täglichen Bedarfs ermöglichen eine klimafreundliche Mobilität. Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten</span></span> erreichbar und zahlreiche Zugverbindungen bringen Sie bequem an Ihr Ziel.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span>Die Wohnung könnte zu Ihnen passen? Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12ca14888398d58b6f178add18ebffd0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/45o5odcTHE0A0R85yxi9MI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2f292016085bd9138a2701440db7d3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1n0G28SjjpzFEGkSbkrYTX.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2942300 true F59Q9X 8831261 https://immo.sn.at/immobilien/dreiraum-bischofshofen-F59Q9X 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:32:44.912968Z 2023-07-06T14:32:44Z 2025-04-07T09:04:30Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 0 4 Salzburg-Umgebung false 642000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 152 1975 45 B 1.01 C Büro- oder Praxisfläche – ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse! <p>Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in Oberndorf bei Salzburg? Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch die Möglichkeit das Lokal nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 152 m² und einer grundsanierten Basis bietet diese Immobilie enormes Potenzial für Ihr neues Geschäft.</p> <p>Das Objekt wird erst fertiggestellt. So haben Sie die Möglichkeit bei der finalen Gestaltung aktiv mitzuwirken.</p> <p>Die Lage ist ideal: Mit guter Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie stets bestens erreichbar. Für Ihre Kunden oder Patienten ist die Anreise ebenfalls bequem. In der Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien – perfekt für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis.</p> <p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit sich in Oberndorf bei Salzburg niederzulassen und die Gestaltung Ihres neuen Büro- oder Praxislokals mitzubestimmen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näherzubringen!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67b501cd73dca89b479bd84790ea9939/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/31XksTN9kwTACcxFgUtqWN.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/856b3f64992b743800f1c8ffdefafc77/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6uCq0jygPAgKyyPMhYjF9D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/062c0bf295976a00ab5eecb41c21e561/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6guC4WrhCwbE8cSgvB0cpq.jpg true G4KGMZ 9997799 https://immo.sn.at/immobilien/buero-oder-praxisflaeche-ideal-fuer-ihre-individuellen-beduerfnisse-G4KGMZ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:27.885448Z 2025-02-13T14:03:27Z 2025-04-07T09:04:28Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 3 4 Salzburg-Umgebung false 370600 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 68 2 5 1975 45 B 1.01 C Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage <p>Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Anleger oder junge Familien, die ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Dank der großzügigen Fensterfronten und der offenen Raumaufteilung herrscht in der gesamten Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Der etwa 5 m² große Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch für kleine Gartenprojekte oder gesellige Treffen.</p> <p>Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. Gleichzeitig ist sie auch für Investoren von Interesse, da sie aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine stabile Wertentwicklung verspricht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Wohnung zu einem rundum praktischen und attraktiven Angebot. Ein ideales Zuhause für all jene, die modernes Wohnen und hohen Komfort zu schätzen wissen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/590fa70ac0bbc812c7d421555a73edb6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/23rC17GqNzEbJGeGiQRRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91081e741656dc0f1bf6e1034ad7dd5b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/57Jg3i3X2cNer9cHaOHc6e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8389112d8881ae6fe7950a39b3b25e9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2SVCHfHTsdrT2nBln3HbfZ.jpg Plan Top 13 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0085c53a0b437cdd155798c333af54d1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3a2y3VZIw9bT6Evibx4V8x.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098097 true FYV6F5 9857080 https://immo.sn.at/immobilien/neues-zuhause-in-oberndorf-erstbezug-in-salzburgs-begehrter-lage-FYV6F5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:03:24.054273Z 2024-11-20T16:03:24Z 2025-04-07T09:04:33Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 Salzburg-Umgebung false 165000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 48.79 2 1 true 2001 68 C 1.32 C Ideale Startwohnung <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, einer der beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Flachgau! </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und zugleich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Auf einer großzügigen Fläche von 48,79 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare.  Die Wohnung wurde seit Errichtung vermietet und ist in einem mäßigen Zustand. Leichte Renovierungen oder Reparaturen sind erforderlich. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden und können schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, und Bäckerei.</span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aec4ffe29d373bb03f50a70fa63d7681/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6bY3PTueqUQmPEtzDqeO56.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b53ec714918636cff3a139f9021b5ce/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/42WcRuvZq9cIbJpiNkuCha.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef318c2e764ab4e12d8713bd6aedb85f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3IYmPTs8GfEFQlE8JodrHE.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d38215c86a311ab2adb1a94b071da23/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5jG0NH3UiLIf7rHJOpndpA.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8877aa5215d4b03d1d7d3e6322b6d74/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5WkODxvrDLoAJGXlJJnuN2.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3079877 true FRJQYB 9587889 https://immo.sn.at/immobilien/ideale-startwohnung-FRJQYB 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:33:39.186194Z 2024-07-17T14:33:39Z 2025-04-07T09:04:32Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 299500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 65.47 3 1 true 1956 69 C 1.21 C Vermietete 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum Herrnau und Salzach <p><span><span><span style="color:#000000;">Schon unmittelbar nach Betreten der Wohnung werden Sie von viel natürlichem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Mit einer Gesamtfläche von 65,47 m² bietet die Immobilie Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Die Wohnung ist im Erdgeschoß bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und wurde vor ca. sechs Jahren saniert (Elektrik, Böden, Bad und WC). Die hochwertigen Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Note.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen</span>, <span style="color:#000000;">ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Das Highlight ist zweifellos das moderne Badezimmer, welches mit einem Fenster, einer Dusche und schönen Armaturen ausgestattet ist. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Die Wohnung ist derzeit an eine 2-Personen-Wohngemeinschaft vermietet, die </span>E<span style="color:#000000;">innahmen betragen € 790,00 inklusive Betriebskosten in Höhe von € 258,93. Der 3. Raum ist derzeit bestandsfrei und kann um ca. € 480,00 vermietet werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Nach Vereinbarung kann die Wohnung eventuell bestandsfrei übernommen werden.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3a6f2682b973f0c3425718319588380/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1MfRPZk9YoL2Rjw0UxvNQo.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b67a8648e069c0c966c44ec989d0655/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3YnHjHaRCIDF90FgjZPlCL.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41501f6fd20cae789327d1334f062203/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5zr5JQbfnKja2WhMiEurE5.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2abba334fae263344e101bb71f9c0f70/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Y5NCuale2BtKWuRrK20LZ.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88b7002b616ad75d856d8bd7fce32226/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6Q6CVCGI3XISz7zaVa3qU5.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3093003 true FW8FGM 9730141 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-3-zimmer-wohnung-nahe-zentrum-herrnau-und-salzach-FW8FGM 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:33:57.844467Z 2024-09-25T13:33:57Z 2025-04-07T09:04:33Z 5600 Sankt Johann im Pongau 0 Sankt Johann im Pongau false 300000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 73.79 3 1 4.52 1982 56 1.32 Investmentwohnung in der Bezirkshauptstadt <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und natürlich den Flur, der die Räume miteinander verbindet. Weiters stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in sehr zentraler Lage. Man kann sogar von einer Toplage in St. Johann sprechen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Ämter, Schulen, der Stadtpark und das Kultur-Kongresshaus.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>Die Eigentumswohnung ist unbefristet vermietet und daher als Anlage zu betrachten.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b30c4f50667c941c79404ec830808b07/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/20nScJjEbqPjC3ytHTJtiZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b631f6c2a0cbb19a0fc0b2cb04b2260e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7qpaTMBLNUljpId1UZqjDy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6392565d4b8c3753748b0b816c565063/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2G9BHahjB8sa0dBWopkzrK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e8d4858f94a983e54b099e0f21fe4f2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Nctwhy2r2XGAyeszpM4qK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef5bc8faf33c75efabc5360ac91ee5a3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6b4p19SMqTaYTyd4MRoSio.jpg true FK7H8R 9341846 https://immo.sn.at/immobilien/investmentwohnung-in-der-bezirkshauptstadt-FK7H8R 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:34:21.098476Z 2024-03-13T13:34:21Z 2025-04-07T10:33:46Z 9463 Reichenfels 2 Wolfsberg false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 106.09 126 6 419 2 11 1981 169 2.2 Panoramablick - Ferienhaus in Kärnten <p><span><span><span style="color:#303030;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Das Ferienhaus befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><u><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Kurzbeschreibung:</span></span></span></u><br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Das angebotene Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Abstellraum.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu dieser Ferienimmobilie an.</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.500m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Geldautomat <5.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/479a5b933499bd4ded95efe58bfe70d2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7o40ZFZWVsR6YiJibmkEJE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82b49142fe3fe7d14e6a167fed2134ee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/57u11qeUr2OOVpgvbrAzpT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b24606898851e2e7e45675f8f628b6f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zJJyfLZFtuVUy5pckLn8z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2984f26d84b3a7419a317d138e4b0ec7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7fWFhXXd6vJBJ1hW5oTsGJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98fc0409b3eab9d07eaafe05b0afd52f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2RvLhr3TxGqSPV5CVJcWhk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa1e425ae34c8bacba5f1ebeffcd1334/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4CqSy02TjcWpgO0wk0uqjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd0b9e58579507f4922d6632b08421d5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/65uXwck7KEYmv33UvYI7MV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23dbd0a5b8aef2864d24a78610b3f45b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/68fphrIa41emIYgXFJgsO7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd3cdd02961e9e140c3a0d3b4266cd9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/pTO9A6zWVbRikdpr61gYN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42a094c26e85cbb077b568e3750e4ab0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1w3SRhrH5JRR4p5TVDnhSW.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3081635 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3081635?accessKey=6659 true FRJPTD 9587513 https://immo.sn.at/immobilien/panoramablick-ferienhaus-in-kaernten-FRJPTD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:03:40.232402Z 2024-07-17T12:03:40Z 2025-04-07T09:04:32Z 5730 Mittersill 2 Zell am See false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 60.98 2 1 71.13 2017 21 0.56 Sunshine Living: 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse <p>Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!</p> <p>Wir dürfen Ihnen eine moderne Wohnung mit einer ca. 71 m² großen Terrasse vorstellen.<br /> Die 2-Zimmer-Wohnung verbindet ein eher offenes Raumdesign mit Gemütlichkeit. Der verlegte Parkettboden verleiht sowohl dem Wohn- als auch dem Schlafzimmer eine elegante und warme Atmosphäre. Das Bad wirkt durch die neutralen Fliesenfarben aufgeräumt und zeitlos.</p> <p>Ob allein oder zu zweit, in dieser schönen Wohnung fühlt man sich schnell zu Hause.</p> <p>Die zentrumsnahe Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen. Der eigene Tiefgaragenstellplatz für den PKW bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b323784ca939827aade666d3ac8972f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1uH8i0M0KGbPM28Vloi9hi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a76e3763bc0628242d9a9c51a5676d0f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4EydffJQqS2PJkWe6eHgGR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3b4c810fb7c0715c48a9a85a9c54ac5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6S0fGjB9eyQR8Aza0CoXvt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da5d207b4b9b730c595c213ae8011cc1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/22kKv4W89CgB0EBea5lwTO.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3093063 true FW86L2 9729577 https://immo.sn.at/immobilien/sunshine-living-2-zimmer-wohnung-mit-xxl-terrasse-FW86L2 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:04:23.333894Z 2024-09-25T09:04:23Z 2025-04-07T09:04:33Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 1 4 Salzburg-Umgebung false 277651 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 59.71 2 true 1975 45 B 1.01 C Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage <p>Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 59,71 m² und eignet sich perfekt für junge Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine Wohnküche, die sich durch eine praktische Raumaufteilung und genügend Platz für eine Ess- und Kochbereich auszeichnet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC im Flur, was den Komfort erhöht.</p> <p>Ein besonderes Plus ist der großzügige Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie morgens die Sonne genießen können. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, was die Wohnung besonders praktisch und übersichtlich macht.</p> <p>Dank der barrierefreien Bauweise ist die Wohnung nicht nur für junge Familien, sondern auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal. Sie ist sowohl als langfristiges Zuhause als auch als rentable Investition geeignet.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb3eaaf6d52a01cac7404638382e6238/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1gOWEJpaktSYJy6POCGjMU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54184462b5c0dbe063ccac6917b6e81e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2xmfvU1eqg7jhZh2BSfVG2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f12bca6cfec01aec4a45518f327a9cb/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/fKJRbjXCS5ngJjBZ9SyT.jpg Plan Top 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f83ba33af840a6371591847d339a3f4a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4tiGyyocxXcuApEGQstrD9.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098101?accessKey=6793 true G4J2VG 9995005 https://immo.sn.at/immobilien/neues-zuhause-in-oberndorf-erstbezug-in-salzburgs-begehrter-lage-G4J2VG 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:03:19.670857Z 2025-02-12T10:03:19Z 2025-04-07T09:04:33Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 2 4 Salzburg-Umgebung false 451250 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 95 4 1 16.27 1975 45 B 1.01 C Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage <p>Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 95 m² ausreichend Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung, die den Wohnbereich offen und einladend gestaltet.</p> <p>Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ebenfalls über den Balkon zugänglich sind und dadurch von zusätzlichem Licht profitieren.</p> <p>Das Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet. Es ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Flur ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung in der Wohnung zu halten.</p> <p>Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine warme, gemütliche Atmosphäre schaffen. Durch die Lage und Ausrichtung der Wohnung genießen die Räume eine angenehme Belichtung und sorgen das ganze Jahr über für eine helle, freundliche Stimmung.</p> <p>Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e82eab48c084d7842c920d7c9de68c0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6I2pTtEdOBAapBSCKykBTA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/188045165c3585c103dddba36e744a28/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2f4nP5IjwlUSelMMCgaecM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cef20af2796179bffd6f6c8cda89fc8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1A768gnZTkdqqZXfoCKmCz.jpg Plan Top 9 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ba245dd93007050c40e2af4346a742c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3qn568BPss3s1UdMR4SLyp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098099 true G4J2VF 9995004 https://immo.sn.at/immobilien/neues-zuhause-in-oberndorf-erstbezug-in-salzburgs-begehrter-lage-G4J2VF 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:03:19.570925Z 2025-02-12T10:03:19Z 2025-04-07T09:04:33Z 5090 Lofer 0 Zell am See false 15000 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 13.81 Carportstellplatz in Lofer <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Parkplatzsuche ist beendet.</span><br /> <span style="color:#303030;">Hier kommt eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem überdachten Stellplatz für ihr Auto sind! Egal, ob für das eigene Auto, das Firmenauto oder das Auto von Gästen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Carport ist luftiger als eine Garage und lässt mehr Luft und Licht an das Auto, wodurch überschüssige Feuchtigkeit schneller trocknet, und die Korrosionsgefahr verringert wird.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Carport als Kapitalanlage</span><br /> <span style="color:#303030;">Ein Carportstellplatz benötigt wenig Aufmerksamkeit, die Verwaltung dafür verursacht kaum Aufwand und man ist nur mit geringen Instandhaltungskosten konfrontiert.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5533e850ed7c2f7f0d37cc62f87eb767/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3r3cf65RfKgXsPa8x32aTL.jpg true FMZN2D 9445704 https://immo.sn.at/immobilien/carportstellplatz-in-lofer-FMZN2D 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:33:07.754203Z 2024-05-07T09:33:07Z 2025-04-07T09:04:28Z 5090 Lofer 0 Zell am See false 15000 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 13.81 Carportstellplatz in Lofer <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Parkplatzsuche ist beendet.</span></span></span></p> <p>Hier kommt eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem überdachten Stellplatz für ihr Auto sind. Egal, ob für das eigene Auto, den Firmenwagen oder das Fahrzeug von Gästen.</p> <p>Ein Carport ist besser durchlüftet als eine Garage und lässt mehr Luft und Licht an das Auto, wodurch überschüssige Feuchtigkeit schneller trocknet, und die Korrosionsgefahr verringert wird. Darüber hinaus ist das Fahrzeug vor Regen, Schnee und Hagel geschützt.</p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Carport als Kapitalanlage</span><br /> <span style="color:#303030;">Ein Carportstellplatz benötigt wenig Aufmerksamkeit, die Verwaltung dafür verursacht kaum Aufwand und man ist nur mit geringen Instandhaltungskosten konfrontiert.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8f28242dd92f469f73d6735634e8d9c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/eckWhHeTIYfyMhPKt5FDl.jpg true FMZN2C 9445703 https://immo.sn.at/immobilien/carportstellplatz-in-lofer-FMZN2C 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:33:07.657543Z 2024-05-07T09:33:07Z 2025-04-07T10:33:42Z 13540 Realwert Immobilientreuhand GmbH 15057 5441 Abtenau 3 4 Hallein false 749000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 117.93 5 2 2 61.86 2024 41 B 0.68 A+ AUBLICK 132 | PERFECT VIEW <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>AUBLICK 132 | PERFECT VIEW</strong></span></h3> <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>Penthouse mit XXL Panoramaterrasse | Erstbezug</strong></span></h3> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Makrolage / Gemeinde </strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>*** Marktgemeinde Abtenau, Salzburg – Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende ***</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Marktgemeinde Abtenau, eingebettet im Herzen des malerischen Lammertals, gehört zum Bezirk Hallein im Salzburger Land. Mit ihrer idyllischen Lage bietet Abtenau eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die umliegende Natur verzaubert mit unberührten Wäldern, imposanten Bergketten und klaren Seen – ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Abtenau vereint das Beste beider Welten: Es ist ein Ort mit einer reichen Kultur und Geschichte, der gleichzeitig modernen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend; Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar und machen die Region auch für Familien und Senioren ideal.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg, die nur ca. 45 Kilometer entfernt ist, und zum internationalen Flughafen Salzburg (ca. 40 Fahrminuten) sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung. Dank einer stabilen Wirtschaftsstruktur und einer starken Tourismusbranche bleibt Abtenau ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein intaktes Gemeinschaftsleben – perfekt für alle, die sich ein harmonisches Zuhause in einer wunderschönen Alpenregion wünschen.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Mikrolage / Standort | Ruhelage</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>In perfekter und ruhiger Siedlungslage Lage im Ortsgebiet der Marktgemeinde Abtenau gelegen.  Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum in ca. 650m Entfernung fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Objekt liegt direkt an einer beliebten Wanderroute. Die Talstation der Abtenauer Bergbahnen - Karkogel ist nur ca. 600 m vom Objekt entfernt und zu Fuß schnell und bequem erreichbar.  </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Beschreibung des Gebäudes allgemein</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Bei dem Wohnprojekt "Aublick 132" handelt es sich um ein, nach den Plänen des Ingenieurbüros  3D Concept – Ing. Rupert Gsenger – in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Vollgeschoße und ein Untergeschoß. Gesamt stehen im Objekt vier selbstständigen Wohnungen zur Verfügung. Jede der Wohnungen bietet einen modernen Grundriss und hat sehr großzügige Außenflächen (Terrassen oder Gartenflächen). Alle Geschoße werden über einen barrierefreien Lift miteinander verbunden.  </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Untergeschoß beherbergt eine sehr geräumige und helle Garage mit breiten Stellplätzen und ausreichend Rangierflächen. Pro Wohneinheit stehen zwei zugeordnete Parkplätze a EUR 19.000,00 zur Verfügung. Durch die Hanglage ist die Garage ebenerdig befahrbar. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoß die Flächen für Kellerabteile und die Räume für die Haustechnik.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong>Detailbeschreibung der Wohnung Top 4</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im dritten und somit obersten Geschoß des Objektes und ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Über das Stiegenhaus betritt man die Top 4 im ersten Obergeschoß. Eine innenliegende Treppe führt sodann in das zweite Obergeschoß dort in die offene Diele.  Mit dem Lift gelangt man alternativ direkt von der Garage in die Wohnung (schlüsselgesperrt). </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Einheit ist als 5-Zimmer Wohnung konfiguriert und hat eine ausgewiesene Wohnfläche von knapp 118 m2.   </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>In allen Wohnräumen, sowie in den Gangflächen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden verlegt. In den Sanitärräumen wurden großformatige Fließen in angenehmen Erdtönen verwendet. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und anschlusstechnisch als „Insellösung“ konzipiert.  Ein besonderes Ambiente schaffen die, in diesem Bereich ausgewiesenen lichten Raumhöhen von über 3 Meter. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die westseitig ausgerichtete Terrasse mit einer atemberaubenden Größe von 62 m2. Als Absturzsicherung wurden rahmenlose Rauchglasscheiben verbaut, sodass ein moderner Eindruck entsteht ohne Sichtachsen zu beschränken. Beigegraues Feinsteinzeig als Terrassenbelag wirkt schlicht und unaufdringlich, ohne jedoch an Gemütlichkeit zu verlieren.  </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer walk-in Dusche und, auf Wunsch, auch mit einer Badewanne ausgestattet. Großformatige Fliesen (60x120) zeigen auch hier, die hohe Ausstattungsqualität. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.  </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong>Technische Beschreibung</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Alle in den Hang ragenden Bauteile wurden mit wasserundurchlässigem Stahlbeton ausgeführt. Das oberirdische Mauerwerk besteht aus 25cm Hohlblockziegeln. Die Dachkonstruktion wurde als Satteldach mit Kaltdacheinschalung hergestellt. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff-Alu hergestellt und weisen selbstverständlich eine, den neuesten Normen entsprechende, 3-fach Verglasung auf. Elektrische Außenraffstore bieten eine außenliegende Beschattung und verhindern somit eine sommerliche Überwärmung.    </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Beschreibung Haustechnik</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die gesamte Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Warmwasserboiler. Alle Wohnfläche, sowie auch die Allgemeinflächen sind mit Niedrigtemperaturheizung (Fußbodenheizung) ausgeführt. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Eine 11,5 kWp Photovoltaik-Anlage erzeugt ökologisch „sauberen“ Strom und unterstützt hiermit das Heizsystem.  </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Zubehör / Allgemeinflächen</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Untergeschoß verfügt die Einheit selbstverständlich über ein zugewiesenes Kellerlager. Vor dem Gebäude befindet sich Besucherparkplätzen, welche jedoch nicht im Wohnungseigentum stehen. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Zustand</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Neubau - Erstbezug</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Fazit</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>+ exklusive und bestens eingeteilte 5-Zimmer Wohnung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 3. Liftstock mit Ausgang direkt in die Wohnung atemberaubendem Ausblick </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ XXL Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen – atemberaubender Panoramablick auf die Tennengauer Gebirgswelt</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ beliebter Wanderweg direkt vor dem Haus – Talstation Bergbahnen Abtenau / Karkogel und das Ortszentrum Abtenau nur ca. 600 entfernt</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ ausgezeichnetes Preis – Leistungsverhältnis</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ sofort verfügbar</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.   </span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <1.000m<br />Supermarkt <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Luftbild2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7005265a35decfcac5f7d4214ca8c098/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/IVZCbWTHZ8fBhntJeVvXm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab0b004b3701eeb46c57cf108b891a7b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1aVffsOirSpVAV8wL6maXA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ee48632e083af8d1e276198342f9259/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/JlwDH5FteRnA0rvPM6ImW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ea2f6477f54e9da40d8c7b1e7324c85/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Uc24BYcNZxM08dnnDXG8C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c91e4a595f4b2684fa99de0dd036b9/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7mUImt3QSxaO6l63y2ewMR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ff1f8da853f61032b2da5db576087a1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4KENauzUKsDJjtFgEzxcMO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c8d16abddc2dab129617450228720ba/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7EXJZYbVfNzzYg91tCQsR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745462e307bb7191177f950e2bcd50a8/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4CA2gyN8EcOBVTmfpQQd8B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ef8f7ecebc766c0c4ef08d936aee04c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4lF9UpSmYoX8HsHhLkxfgO.jpg Luftbild 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0665e412aff6e7f21dec5ac48c5ef5a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/55mFA4FPzEpiK9gFzUKxgR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6e5053aa842081c70be6ebc853c62c5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4vAHXOmmX5Ve7rSpFgEPIQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9175c1fdb86b08490474769244a9e2c5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1GoJYAdI4xjsrBVK7EhoNV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f15304e07807cc39bc66e50d2091de22/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1JYwbWd0YaDRFtzQZcdPAQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bc0fb5a2e1de4589f406a7ecb2bb1a2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3nZlFd0HxXH2FDgetDJgGG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdccff4fa83f879a7e6f7422e8bac4e5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6H7uDjK9iBXOPwDybvoIcO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b437f9de0c6d0aa80a52b2908fa138d/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1KK9WIl61iGswUMh8vJtZ6.jpg true FYN8WF 9847085 https://immo.sn.at/immobilien/aublick-132-perfect-view-FYN8WF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:31:57.216474Z 2024-11-15T17:31:57Z 2025-04-07T10:32:03Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 785000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 249 80 171 1899 174 E 1.96 D INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG <h2 style="text-align:justify;"><span style="color:#e67e22;"><strong>INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG</strong></span></h2> <h3 style="text-align:justify;"><strong>Kleines Zinshaus in Salzburg Stadt - Schallmoos</strong></h3> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Lage</span></strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Haus ist in einer ruhigen Seitenlage zwischen Ignaz Härtl Straße und Linzer Bundesstraße im belebten Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs (O-Bus Linie 2) ist rund 250 m vom Objekt entfernt. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist ca. 4,5 km entfernt und gut erreichbar.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Beschreibung Gebäude allgemein</span></strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde gemäß Unterlagen ursprünglich Jahre 1899 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße sind über eine innenliegende Stiege erschlossen. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig verwaltet. Seitlich des Objektes befindet sich ein Parkplatz für die im Erdgeschoß liegenden Geschäftsflächen. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Objekt besteht insgesamt aus fünf vermieteten Einheiten mit Größen zwischen rund 80 m2 (Geschäft) und vier ca. 40m2 großen Wohnungen, welche als Garconnieren und 2-Zimmer Wohnungen konfiguriert sind. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Beschreibung der Mieteinheiten</span></strong> </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Der Zustand des Geschäftslokals und der Wohnungen im Inneren ist einfach, jedoch größtenteils als gut zu bezeichnen. Küchen und Bäder wurden vor etwas mehr als zehn Jahren erneuert. Neuvermietungen sind daher nach derzeitigem Stand ohne größere Investitionen möglich. Eine Wohnung im 1. OG ist derzeit noch unsaniert.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Zustand des Gebäudes / Baulichkeiten </span></strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Gebäude wurde im Inneren im Jahr 2008 modernisiert. Der Zustand dieser Renovierungsarbeiten ist augenscheinlich durchwegs als gut zu bezeichnen. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die äußere Gebäudehülle wurde noch nicht erneuert, sodass hier in den nächsten Jahren Investitionen erforderlich werden können. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahre 2008 erneuert und verfügt über einen FI-Schutzschalter, sodass die Anlage den gesetzlichen Anforderungen entspricht. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Objekt wird über eine Gebäudezentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der primäre Energieträger ist Erdgas. Die Heizungsanlage ist älteren Baujahres, befindet sich jedoch nach Auskunft des Verkäufers in funktionalem Zustand.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Fazit</span></strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>+ charmantes, kleines Zinshaus in guter Salzburger Stadtlage</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>+ kleine, rasch vermietbare Mieteinheiten – somit gut diversifizierbare Risikostreuung</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>+ keine Mietrückstände – verlässliches Mieterklientel</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>-  Investitionen am Gebäude erforderlich </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>    </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/841f5edba682dfa9ad6ec77cf37b8850/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/71wxevB8bXXWMeSAIi0qKN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba34cecf2e022514b9b8d22a4ffc23e2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5S8aLEljGC5B2oOzc4l5hG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb76dbcea6b2521dd071588060a1454b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/41A7zc8X7RD12O7vFdV09t.jpg Eingang Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7163078c440c3de67fe8323d4f7d89d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/NsRXMnb325fzpqPf6qOxI.jpg Wohn- Schlafraum Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a95205756a3a2db4e53949feb60fd1f4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1B2RpTHA2RaB01ULd6vw6u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfed1e3ded08cc24403e80a9cf902652/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5isVwPneWBS8GNYyCiOimq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032e16607b05d3132c84790027d3fe1c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6oWLtKaFQfKRsdBVQ2srNy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88ef8559b1d1c15a4e63002d740616d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5kZjH74Dj4KdsMgu2ci5BI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69c5cc8db8207fcfadf9d2c293cfeb39/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2Ed2b0OU7QVbTjR05qJeQD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df0085be6b8008ce6a727675d2f4f65/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1cMbeuU7AG183NxJhltpKv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb558daa24f86abf20142b013817cf4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4ogJtLPbsAXXLrSTnG96rx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e9bc2e47082ded07b547af0d3af52ef/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/56PH1mRDSqqoudyJTzDfTH.jpg Plandarstellung EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d45b09f2fc1f34f559747350bafd83a1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4rs0cf3p2ssyu0SojsObuX.jpg Plandarstellung 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39226e3d471ac571266cd1d0fa7f5427/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6m4tUGBmAR7ee1VmfGqYyM.jpg Plandarstellung 2. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61c6c0ba04897a094745122dc43517e0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/64xs6Gjq2pZLpCdq6Pbyvc.jpg true DFCVJ7 7955603 https://immo.sn.at/immobilien/investment-mit-guter-risikostreuung-DFCVJ7 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T19:01:05.689182Z 2022-09-08T19:01:05Z 2025-04-07T10:32:03Z 5020 Salzburg Urstein Nord 10 4 Salzburg (Stadt) false 1109030 0 true EUR 247 2026 30 B 0.65 A+ Point PUCH - PREMIUM OFFICE / ORDINATION <h3><strong>LAGE</strong></h3> <h3><strong>Business Base Urstein - BBU</strong></h3> <p>Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark „Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. </p> <p>Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm.</p> <p>Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar.</p> <p> </p> <h3><strong>ANBINDUNG</strong></h3> <p> - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit<br />  - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10<br />  - S-Bahnhaltestelle Campus FH<br />  - Anbindung Halleiner Landesstraße<br />  - Radwege an der Salzach</p> <p> </p> <h3><strong>Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH</strong></h3> <p>Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität.</p> <p>Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. </p> <p> </p> <h3><strong>OFFENE KOMFORTZONEN</strong></h3> <p>Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das „Wohlfühlen“ ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens.<br /> Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. <br /> In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes.  </p> <p> </p> <h3><strong>POINT LOUNGE – Konstruktive Kommunikation</strong></h3> <p>Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann.<br /> In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause – mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten.</p> <p> </p> <h3><strong>KEINE BARRIEREN </strong></h3> <p>Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. </p> <p> </p> <h3><strong>UP TO DATE – Technische Ausstattung</strong></h3> <ul> <li>Großzügiges Entrée, offenes – vertikalbelichtetes Stiegenhaus</li> <li>Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten</li> <li>Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen</li> <li>Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter</li> <li>Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß</li> <li>Niedertemperatur–Fußbodenheizung im gesamten Objekt</li> <li>Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte</li> <li>Raumgesteuerte Heizung und Kühlung</li> <li>Außenliegende, elektrische Beschattung</li> <li>3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude</li> <li>Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit</li> <li>Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch</li> <li>Begrünte, lebende Fassade</li> </ul> <p> </p> <h3><strong>GEBÄUDEÜBERSICHT</strong></h3> <p>POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. </p><h3><strong>PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wunschplanung noch möglich</strong></h3> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.700m<br />Apotheke <2.050m<br />Klinik <6.300m<br />Krankenhaus <5.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <950m<br />Kindergarten <700m<br />Universität <975m<br />Höhere Schule <675m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.150m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.750m<br />Polizei <2.425m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <275m<br />Flughafen <9.100m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> point PUCH - Beispiel Office 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca930c3faf3467c643290c8bb2c9624/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcjlbvV6.jpg point PUCH - Ansicht vis á vis image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51316cc15be9f704500ac8023ea4a675/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcaHf1fd.jpg point PUCH - Beispiel Office - Ordination image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4102ec8e49ff47d1c0ecd438f637fef0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROW7Frf1K.jpg point PUCH - Lounge / Cafeteria image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/131d9198f9014134ed097eac62895708/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcdJhzSz.jpg point PUCH - Showroom / Retail / Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74837daa7af5fd5149de6bc09a3f0704/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcmRLfk4.jpg point PUCH - Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e17b7580143b604666052bcfdaefdbd/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcphHljB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d048a7f53e9f5d84f798b305c5c9dbf/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CRIl4wBlI4.jpg point PUCH - Lage in Business Base Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0f2650db606f46505ae6441d4f3240/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcsyU7ZZ.jpg true FJ5QQC 9303419 https://immo.sn.at/immobilien/point-puch-premium-office-ordination-FJ5QQC 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:32:44.266889Z 2024-02-22T09:32:44Z 2025-04-07T10:32:03Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 13.64 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 110 110 4 15 124 D 1.66 C KANZLEI - BÜRO - COWORKING | SCHÖNE BUSINESSFLÄCHEN NONNTAL <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>NONNTAL | </strong></span><span style="color:#e67e22;"><strong>SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE </strong></span></h3> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>In ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar.</p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung Büro- und Wohnhaus </strong></p> <p>Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto. </p> <p> </p> <p><strong>Büro Top 22</strong></p> <p>Die zu vermietenden Büroflächen liegen im 2. Obergeschoß des Hauses mit Lift und hat eine Gesamtfläche von ca. 111 m2 mit vier Büroräumen. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet und bietet zwei größere Büros mit 19,50 m2 bzw. 25,50 m2, sowie zwei kleinere Büros mit jeweils rund 13 m2. Die beiden größeren Büros verfügen über einen Ausgang zur westseitig orientierten Loggia. Über einen Gang werden alle Räume erschlossen. Die Einheit verfügt über eine eingerichtete Teeküche sowie vorhandene CAT-Verkabelung.  </p> <p> </p> <p><strong>Mietzins und Mietdauer</strong></p> <p>Der monatlichen Netto - Kosten betragen</p> <p>- Mietzins: EUR 1.500,00 / Monat</p> <p>- Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 3,91 / m2 / Monat </p> <p>- optionale Kosten Garage: EUR 120,00   </p> <p>Ein Mietverhältnis kann vorerst auf 5 Jahre angeboten werden. Eine Übergabe ist nach Vertragsklarheit kurzfristig möglich. Als Kautionsbetrag sind 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Das Vermittlungshonorar beträgt laufzeitabhängig zwischen 2 und 3 Bruttomonatsmietzinsen (Miete und Nebenkosten) zzgl. 20% USt. </p> <p> </p> <p><strong>Besichtigung</strong></p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. </p> <p> </p> <p><strong>Fazit</strong></p> <p>+ schöne Büroflächen in perfekter Stadtlage | Gerichtsnähe</p> <p>+ gute räumliche Einteilung </p> <p>+ sehr ruhiges Haus</p> <p> </p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68698a7934884bfc439921167d058eeb/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/54jFsDPKKMGkl7BbXMnoOj.jpg Ansicht barrierefreier Zugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3cf8125cbcf69e227f078329f378358/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/qyS1DtBlcBKOILsTLZpKI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d180298c02deaf0afedfb912e2e2b498/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4URoSBmACUAgD7zv6u18Wr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60c15a039a0c7ac394c74e35927c1c4e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7iSp9Lc266xJTK43mzS4Ju.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07622538ac054a1ce482067246189e6c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5hURP3BnB71fwyjhDQwPhe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06043517c7326ac9509524ca4baa3e55/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7hHrKd8T5NsZ7niartkSdw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0b6aae7a0b39fc546095b98ed7faa1a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2dr5gQ9mOhtd14ZtYn99UR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dcfa773ce61872d17ee3141cc3cfd60/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3iAnrXuZ1CBVAngwvk0SOt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1d3ee7e3922aaf3604dae4097f1236/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1zljg3tL7OGamNoWYoP7EV.jpg true FLC62W 9379713 https://immo.sn.at/immobilien/kanzlei-buero-coworking-schoene-businessflaechen-nonntal-FLC62W 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:31:57.175239Z 2024-04-03T14:31:57Z 2025-04-07T10:32:03Z 5020 Salzburg Urstein Nord 10 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 2026 30 B 0.65 A+ INNOVATIVE BUSINESSFLÄCHEN und ORDINATIONSFLÄCHEN zwischen 140 m2 - 1.062 m2 <h3><strong>LAGE</strong></h3> <h3><strong>Business Base Urstein - BBU</strong></h3> <p>Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark „Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. </p> <p>Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm.</p> <p>Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar.</p> <p> </p> <h3><strong>ANBINDUNG</strong></h3> <p> - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit<br />  - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10<br />  - S-Bahnhaltestelle Campus FH<br />  - Anbindung Halleiner Landesstraße<br />  - Radwege an der Salzach</p> <p> </p> <h3><strong>Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH</strong></h3> <p>Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität.</p> <p>Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. </p> <p> </p> <h3><strong>OFFENE KOMFORTZONEN</strong></h3> <p>Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das „Wohlfühlen“ ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens.<br /> Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. <br /> In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes.  </p> <p> </p> <h3><strong>POINT LOUNGE – Konstruktive Kommunikation</strong></h3> <p>Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann.<br /> In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause – mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten.</p> <p> </p> <h3><strong>KEINE BARRIEREN </strong></h3> <p>Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. </p> <p> </p> <h3><strong>UP TO DATE – Technische Ausstattung</strong></h3> <ul> <li>Großzügiges Entrée, offenes – vertikalbelichtetes Stiegenhaus</li> <li>Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten</li> <li>Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen</li> <li>Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter</li> <li>Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß</li> <li>Niedertemperatur–Fußbodenheizung im gesamten Objekt</li> <li>Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte</li> <li>Raumgesteuerte Heizung und Kühlung</li> <li>Außenliegende, elektrische Beschattung</li> <li>3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude</li> <li>Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit</li> <li>Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch</li> <li>Begrünte, lebende Fassade</li> </ul> <p> </p> <h3><strong>GEBÄUDEÜBERSICHT</strong></h3> <p>POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. </p><h3><strong>Zahlen - Daten - Fakten</strong></h3> <h4> </h4> <h4><strong>Flächen</strong></h4> <p>Insgesamt stehen im Projekt  "point PUCH" folgende Flächenkontingente zur Auswahl. Eine abweichende Einteilung ist möglich:</p> <p>EG: Showroom - Verkaufsfläche - Präsentation - Büro: insgesamt 158 m2</p> <p>1.OG: Büros - Ordinationen:  von 177 m2 - 255 m2</p> <p>2.OG: Büros - Ordinationen:  von 145 m2 - 158 m2</p> <p>3. OG: Penthouse Büros - Ordinationen:  insgesamt 177 m2</p> <p>KG: Parkgarage mit 19 Stellplätzen; Archivräume</p> <h4> </h4> <h4><strong>Kaufpreise</strong></h4> <p>- Büroflächen ab EUR 4.850,00 pro m2 netto; schlüsselfertig inkl. Klimatisierung und Kellerraum</p> <p>- Tiefgarage: EUR 25.000,00 pro Stellplatz netto</p> <p>- Parken frei: ab EUR 15.000,00 pro Stellplatz netto </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.700m<br />Apotheke <2.050m<br />Klinik <6.300m<br />Krankenhaus <5.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <950m<br />Kindergarten <700m<br />Universität <975m<br />Höhere Schule <675m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.150m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.750m<br />Polizei <2.425m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <275m<br />Flughafen <9.100m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> point PUCH Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a73d495edf7558948622da599286435/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8uCg6Tza.jpg point PUCH - Beispiel Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a695521d2e04ec62d6ec799d9110a4c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8v3-N9pK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10a6585641affc4c41296297ec2092a6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8v0zboMO.jpg point PUCH - Beispiel Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72294b101fd31f8948c3d3ca7981d2d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8wAmqIw1.jpg point PUCH - Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62537a89da57b1719b29017ac3b37d43/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8wDFv5TK.jpg point PUCH - Ansicht gegenüber image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7494a55766faee59c54c1667e7a2faa7/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8uFbKYI6.jpg true B3TQQJ 5464747 https://immo.sn.at/immobilien/innovative-businessflaechen-und-ordinationsflaechen-zwischen-140-m2-1-062-m2-B3TQQJ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:32.579542Z 2020-05-05T11:32:32Z 2025-04-07T08:32:18Z 5110 Oberndorf bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 305000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 71.55 3 1 4.62 1995 70.6 C 1.59 C SALZACHBLICK | WOHNEN FÜR GENIESSER <h3><strong>Exposé – Wohnung in Oberndorf bei Salzburg</strong></h3> <h4><strong>1. Lage</strong></h4> <p>Die Immobilie befindet sich in <strong>5110 Oberndorf bei Salzburg</strong>, <strong>Obere Gasse 5</strong>, in unmittelbarer Nähe zur Salzach.</p> <ul> <li> <p><strong>Öffentlicher Verkehr</strong>:<br /> Der Bahnhof Oberndorf bei Salzburg ist etwa 800 m entfernt und bietet Anbindungen in Richtung Salzburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz.</p> </li> <li> <p><strong>Autobahnanschluss</strong>:<br /> Über die A1 (Westautobahn), Abfahrt Salzburg-Nord, ist die Wohnung in ca. 15 km angebunden und ermöglicht eine Verbindung in Richtung Wien, Linz und München.</p> </li> <li> <p><strong>Flughafen</strong>:<br /> Der Flughafen Salzburg (SZG) liegt rund 20 km entfernt und ist per Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen.</p> </li> <li> <p><strong>Stadtzentrum Salzburg</strong>:<br /> Die Stadt Salzburg befindet sich in einer Entfernung von ca. 18 km, erreichbar in ungefähr 25 Minuten mit dem Auto oder per Bahn.</p> </li> </ul> <h4><strong>2. Gebäude</strong></h4> <p>Das Gebäude wurde 1995 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Zentralheizung und ist ruhig gelegen. Das Haus bietet teilweise Berg- und Fernblick und weist eine ruhige Wohnsituation auf.</p> <h4><strong>3. Beschreibung der Wohnung</strong></h4> <ul> <li>Wohnfläche: ca. 72 m²</li> <li>Zimmer: 3</li> <li>Ausrichtung: Südwesten</li> <li>Balkon: vorhanden</li> <li>Badezimmer: 1 (Badewanne)</li> <li>Toilette: separat</li> <li>Fenster: Doppel- bzw. Mehrfachverglasung</li> <li>Bodenbeläge: Fliesen, Kunststoffboden, Fertigparkett</li> <li>Heizung: Zentralheizung</li> <li>Möblierung: Küche und Bad vorhanden</li> </ul> <p>Die Räume sind zentral begehbar und können vielseitig genutzt werden. Ein <strong>Kellerabteil</strong> sowie ein <strong>Garagenplatz</strong> stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist <strong>sofort bezugsfertig</strong>, weist jedoch einen <strong>mittleren Erhaltungszustand</strong> auf, sodass eine Modernisierung je nach Bedarf sinnvoll sein kann.</p> <p><strong>Kostenübersicht</strong>:</p> <ul> <li>Kaufpreis: 305.000 €</li> <li>Betriebskosten: 180,26 €/Monat</li> <li>Heizkosten: 47,96 €/Monat</li> <li>Reparaturrücklage: 93,60 €/Monat</li> </ul> <p>Diese Immobilie ist sowohl für <strong>Eigennutzer</strong> als auch für <strong>Anleger</strong> interessant.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42b6521aa5e635c5a1fe3344998420b4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1qqc1rhhMoYvU160heYEcq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/773d4941c90b89e692e0605611eb0ff1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4H7AEN7ivRyZB23SmtY0fQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55fc790b95802c85f08bc952b3bbdfc6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2GQHLZuyk98lEmNMTiDlrr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a301e5ac18b57a80a720dd8fe4325fe7/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4zBeWS2hyHA28n5QEqQboB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88e23293ae312154a758702976e7e8d5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7HDZAj9ke72pNvGN2e9sCg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a964460045752fe96e8e52eea599dbfd/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1K56uKM9mXQ9pHYpXJqJl9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fc0313348d3c2a850b3d6f3e51c611a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3XnTSbsHZDGdgOBbFFNFb1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98084b5931272ed3d95928c1f000bb1b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/QpMaWBvmF6F9kZbOcrFyn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c53a7cbe1500fb0c079cae8669150156/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5aAEBiCMs6h7nuHQY7ncsf.jpg Plandarstellung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d07e4068ffd9681bdd3ccd2388800cd4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1R7EJHi8g5m6aj7iIxPsOd.jpg true G57H28 10023269 https://immo.sn.at/immobilien/salzachblick-wohnen-fuer-geniesser-G57H28 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:31:58.381055Z 2025-02-26T17:31:58Z 2025-04-07T10:32:03Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 9.6 true 11552.55 11552.55 EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 261 9 3 1979 94.1 D BÜRO - ATELIER - COWORKING <h3><strong>Zentral - Effizient - Modern</strong></h3> <p>Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.  </p> <p>Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur – befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 261 qm.</p> <p>Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. </p> <h3><strong>Größe</strong> </h3> <p>gesamt ca. 261 m2 Nutzfläche </p> <h3><strong>Beschreibung / Ausstattung</strong></h3> <p>- insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc.</p> <p>- Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System)</p> <p>- große Teeküche mit Aufenthaltsraum</p> <p>- diverse Nebenräume</p> <p>- strapazierfähige  Laminatböden</p> <p>- zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest)</p> <p>- EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen</p> <p>- großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche</p> <p>- barrierefreier Zugang  </p> <p>- bis zu 12 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar á EUR 75,00 brutto / Monat</p> <p> </p> <h3><strong>Mietkonditionen</strong></h3> <p>- EUR 9,60 Nettomiete pro m2 pro Monat</p> <p>- EUR 2,70 netto pauschale Betriebskosten inkl. Heizung pro Monat</p> <p>- Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.</p> <p>- langfristiges Bestandverhältnis möglich</p> <p> </p> <h3><strong>Sonstiges</strong></h3> <p>Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.</p> <p> </p> <h3><strong>Bezug </strong></h3> <p>Bezug kurzfristig möglich</p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60c7fcf3646bf55397455e868c468745/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/105MoxaBOcusjrxUChDGrk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fa2543ecb427c1eae09cffc49bd0b0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6JT8x0G6bYkEVpQsstYGod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25408b1f7ea8bc94aa8cd28d415d762d/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6P3KRLgFGlGcshg8Z6XxyL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8854b0f26ce9ab2030247fcc0b72fa9f/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3htiz4KXkOAjS31PLNvqj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ac9584f286d5e14bfa94bbe52d69e89/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2mKLkbJJPrE3EDkgkRIs5K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec6746505044d4edcc6b417886ac6e82/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6WewlYCiLq5Zn95sq3lVCm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11fdacbd974b97824bafafeefccd8faa/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3JNn8cNmW1uPq6JOoxPAXK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f876d609997f0f7b595ab3d968f9d3/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5NGgiQTFVKXupCi59jcWiw.jpg true F8PP8R 9003912 https://immo.sn.at/immobilien/buero-atelier-coworking-F8PP8R 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:45:03.933178Z 2023-09-26T15:45:03Z 2025-04-07T10:32:03Z 5441 Abtenau 1 4 Hallein false 445000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 70.42 3 28.16 2024 41 B 0.68 A+ AUBLICK 132 | RUHELAGE ABTENAU <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>AUBLICK 132 | PERFECT VIEW</strong></span></h3> <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage</strong></span></h3> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p><strong>Makrolage / Gemeinde </strong></p> <p>*** Marktgemeinde Abtenau, Salzburg – Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende ***</p> <p>Die Marktgemeinde Abtenau, eingebettet im Herzen des malerischen Lammertals, gehört zum Bezirk Hallein im Salzburger Land. Mit ihrer idyllischen Lage bietet Abtenau eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die umliegende Natur verzaubert mit unberührten Wäldern, imposanten Bergketten und klaren Seen – ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.</p> <p>Abtenau vereint das Beste beider Welten: Es ist ein Ort mit einer reichen Kultur und Geschichte, der gleichzeitig modernen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend; Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar und machen die Region auch für Familien und Senioren ideal.</p> <p>Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg, die nur ca. 45 Kilometer entfernt ist, und zum internationalen Flughafen Salzburg (ca. 40 Fahrminuten) sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung. Dank einer stabilen Wirtschaftsstruktur und einer starken Tourismusbranche bleibt Abtenau ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein intaktes Gemeinschaftsleben – perfekt für alle, die sich ein harmonisches Zuhause in einer wunderschönen Alpenregion wünschen.</p> <p> </p> <p><strong>Mikrolage / Standort</strong></p> <p>In perfekter und ruhiger Siedlungslage Lage im Ortsgebiet der Marktgemeinde Abtenau gelegen.  Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum in ca. 650m Entfernung fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.</p> <p>Das Objekt liegt direkt an einer beliebten Wanderroute. Die Talstation der Abtenauer Bergbahnen - Karkogel ist nur ca. 600 m vom Objekt entfernt und zu Fuß schnell und bequem erreichbar. </p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung des Gebäudes allgemein</strong></p> <p>Bei dem Wohnprojekt "Aublick 132" handelt es sich um ein, nach den Plänen des Ingenieurbüros  3D Concept – Ing. Rupert Gsenger – in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Vollgeschoße und ein Untergeschoß. Gesamt stehen im Objekt vier selbstständigen Wohnungen zur Verfügung. Jede der Wohnungen bietet einen modernen Grundriss und hat sehr großzügige Außenflächen (Terrassen oder Gartenflächen). Alle Geschoße werden über einen barrierefreien Lift miteinander verbunden.  </p> <p>Das Untergeschoß beherbergt eine sehr geräumige und helle Garage mit breiten Stellplätzen und ausreichend Rangierflächen. Pro Wohneinheit stehen zwei zugeordnete Parkplätze a EUR 19.000,00 zur Verfügung. Durch die Hanglage ist die Garage ebenerdig befahrbar. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoß die Flächen für Kellerabteile und die Räume für die Haustechnik.</p> <p> </p> <p><strong>Detailbeschreibung der Wohnung Top 3</strong></p> <p>Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im zweiten Geschoß des Objektes und ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Über das Stiegenhaus betritt man die Top 3 im vorletzten Obergeschoß. Mit dem Lift gelangt man alternativ direkt von der Garage in die Etage.</p> <p>Die Einheit ist als 3-Zimmer Wohnung konfiguriert und hat eine ausgewiesene Wohnfläche von gut 70 m2.  </p> <p>In allen Wohnräumen, sowie in den Gangflächen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden verlegt. In den Sanitärräumen wurden großformatige Fließen in angenehmen Erdtönen verwendet.</p> <p>Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und bereits möbliert und im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die westseitig ausgerichtete Terrasse mit einer atemberaubenden Größe von 62 m2. Als Absturzsicherung wurden rahmenlose Rauchglasscheiben verbaut, sodass ein moderner Eindruck entsteht ohne Sichtachsen zu beschränken. Beigegraues Feinsteinzeig als Terrassenbelag wirkt schlicht und unaufdringlich, ohne jedoch an Gemütlichkeit zu verlieren.  </p> <p>Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einer bequemen walk-in Dusche ausgestattet. Großformatige Fliesen (60x120) zeigen auch hier, die hohe Ausstattungsqualität. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.  </p> <p> </p> <p><strong>Technische Beschreibung</strong></p> <p>Alle unterirdischen Bauteile wurden mit wasserundurchlässigem Stahlbeton ausgeführt. Das oberirdische Mauerwerk besteht aus 25cm Hohlblockziegeln. Die Dachkonstruktion wurde als Satteldach mit Kaltdacheinschalung hergestellt.</p> <p>Alle Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff-Alu und weisen selbstverständlich eine den neuesten Normen entsprechende 3-fach Verglasung auf. Elektrische Außenraffstore bieten eine außenliegende Beschattung und verhindern somit eine sommerliche Überwärmung.    </p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung Haustechnik</strong></p> <p>Die gesamte Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Warmwasserboiler. Alle Wohnfläche, sowie auch die Allgemeinflächen sind mit Niedrigtemperaturheizung (Fußbodenheizung) ausgeführt.</p> <p>Eine 11,5 kWp Photovoltaik-Anlage erzeugt ökologisch „sauberen“ Strom und unterstützt hiermit das Heizsystem.  </p> <p> </p> <p><strong>Zubehör / Allgemeinflächen</strong></p> <p>Im Untergeschoß verfügt die Einheit selbstverständlich über ein zugewiesenes Kellerlager. Vor dem Gebäude befindet sich Besucherparkplätzen, welche jedoch nicht im Wohnungseigentum stehen.</p> <p> </p> <p><strong>Zustand</strong></p> <p>Neubau </p> <p> </p> <p><strong>Fazit</strong></p> <p>+ exklusive und bestens eingeteilte 3-Zimmer Wohnung</p> <p>+ 1. Liftstock mit atemberaubendem Ausblick</p> <p>+ XXL Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen – bester Panoramablick auf die Tennengauer Gebirgswelt</p> <p>+ beliebter Wanderweg direkt vor dem Haus – Talstation Bergbahnen Abtenau / Karkogel und das Ortszentrum Abtenau nur ca. 600 entfernt</p> <p>+ ausgezeichnetes Preis – Leistungsverhältnis</p> <p>+ Küche bereits vorhanden</p> <p>+ sofort verfügbar</p> <p> </p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.   </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <1.000m<br />Supermarkt <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24a6e8ca6ea4aa5706f796e630ede382/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2tz3dzLqkupjgSUN2cxaw5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dcdcc2a48e19575e421df2eba08f8ab/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4R09juVIncnknAsVcDFmnZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39d889a0d38b739eeda182c29650c6e9/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5JEexbcPV3q3GPmrOKEzwg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5e60a9828e2090bf3a0376213ec5d64/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6uL5N79nX7VepA1IgJhok2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/171e6e1fa63638b5f0085e94644ff771/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1oUWLlcXXESj3mQEtkUeuq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f63aa661b22bbfd4faf7c0d4587e6e99/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4ykebbckjvHNzrIN8jTP8g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5bd9a0988892411894848d37be27b87/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/21rr4KNEGNt5rXiZVKiKyg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea769459e26a73774534efac41aeb28/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5Rj18FgJbQPAkufXz9e5K7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d888f37c367c23541e4b6b4b85cbd8a6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/513FtNjN1rO6uU0jHqo3lx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12c8ae971715836096272cfec3a1b733/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4AlgLCYeXuCdUMYLjGb9VR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4734fdb1f20143ff7ec42246ff57126/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/ggalrja8BBEQ0WdI1My5k.jpg Luftbild2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/daf996817ae72a83c637ec747ef8f30b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4DbWnL5Fm8bOYibgdzRlHE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a0401398c83b8c46fc248cd6ca2473e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/53ePjMz0XdXHevC2lDJHTI.jpg true G5TWRB 10047167 https://immo.sn.at/immobilien/aublick-132-ruhelage-abtenau-G5TWRB 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:02:22.0182Z 2025-03-11T14:02:22Z 2025-04-07T10:32:03Z 530157383 Baumeister Realitäten e. U. 157384 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 133.46 5 1 1 14.2 true 1960 49 0.93 5 Zimmer Wohnung: Wohnen in einem sehr authentischen Stadtteil von Salzburg! <p><span style="color:#2980b9;"><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong></span> ist mit der Vermittlung zum Verkauf einer 5 Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 133 qm großen Wohnung im Norden der Stadt Salzburg beauftragt.</p> <p><strong>DETAILS ZUR IMMOBILIE: </strong></p> <ul> <li>gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar</li> <li>die Wohnung wurde 2023 neu renoviert </li> <li>sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, Küche separat </li> <li>Küche mit Fenster ist neuwertig, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten </li> <li>neu gestaltetes Badezimmer mit Glasdusche und einen Waschmaschinenanschuß </li> <li> 1 PKW Stellplatz vorhanden</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Itzling! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf insgesamt zirka 133,46 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. </p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung wurde modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.</p> <p style="text-align:justify;">Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und der vorhandene PKW-Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher abzustellen.</p> <p style="text-align:justify;">Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch die tolle Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Interessiert?</strong></span> Für nähere Informationen steht Ihnen <span style="color:#2980b9;"><strong>Frau Mag. Seda-Fischer</strong> </span>jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | c.s@baumeister-realitaeten.at | <strong><a href="tel:+430662931646"><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16 46</span></a><span style="color:#2980b9;"> - 01</span></strong>| auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen! |Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Einbauküche mit Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ed60cb38a4c2a016baa64494968e797/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/350pMQubuv9PmU8aOWsvzb.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0deabf88a793f56cc39b8c6b7456d2d6/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/URf9kbV6CBwEaNMWOqInn.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd4c5fbf8c96e3cee51e47754476ef38/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1RiQqJSOB9o5KlyCXTLoEr.jpg Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f8cf98912877cab73ee1104d8b3db6/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/37D60oPN2EhznPpbbcdCUt.jpg Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82e9966a09f42073745c3b8b4e227bc5/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4B3wyPxn6lX350aBFJEzb7.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e27811aab6b15632c987c987e19fa150/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4RDaFbMEbCATKz3TL1DCtw.jpg Gäste-WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2bee6e34a3206188e369e4183c43e7e/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/44QgVk5NSXJz2NwQo0R7Lp.jpg true FZ9288 9872855 https://immo.sn.at/immobilien/5-zimmer-wohnung-wohnen-in-einem-sehr-authentischen-stadtteil-von-salzburg-FZ9288 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:03:26.607362Z 2024-11-29T10:03:26Z 2025-04-07T09:04:29Z 5325 Plainfeld 4 Salzburg-Umgebung false 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 185 7 316 3 1 1982 128.5 4.02 Handwerker aufgepasst- Doppelhaushälfte in Plainfeld - Bastlerhit mit Potential <p style="text-align:justify;"><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong> ist beauftragt mit der Vermittlung einer zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte in Plainfeld, einer  sehr beliebten Gegend von Salzburg.</p> <p><strong>DETAILS ZUR IMMOBILIE: </strong></p> <ul> <li>Doppelhaushälfte mit sehr viel Potential </li> <li>die Doppelhaushälfte ist renovierungsbefürftig! </li> <li>gelungener Grundriss / ein Haus auf 7 Halbebenen </li> <li>genug Platz für die ganze Familie </li> <li>direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse</li> <li>Einbauküche angrenzend zum Wohnbereich</li> <li>3 Toiletten und 3 Bäder, Gästetoilette </li> <li>großzügige Terrasse</li> <li>Garage für 1 PKW und 2 PKW Stellplatz im Freien</li> <li>Kellerräumlichkeiten vorhanden</li> <li>die angegebenen Betriebskosten enthalten keine Heizkosten</li> <li><strong>bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder!</strong></li> </ul> <p style="text-align:justify;">Ob als Familienhaus oder für Paare, die sich großzügig entfalten möchten, hier finden Sie alles was Sie brauchen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.</p> <p style="text-align:justify;">Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Balkon und eine Loggia, sowie ein kleiner Garten, der zum Grillen oder Spielen einlädt. </p> <p style="text-align:justify;">Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Entscheiden Sie selbst, welche Gestaltungsideen Sie umsetzen möchten und machen Sie dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause.</p> <p style="text-align:justify;">Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die Stadt Salzburg. Hier können Sie das kulturelle Angebot, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die vielfältige Gastronomie genießen.</p> <p style="text-align:justify;">Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus in Plainfeld. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, der großzügigen Fläche und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen!</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>interessiert?</strong></span> Für nähere Informationen steht Ihnen <span style="color:#2980b9;"><strong>Herr Markus Baumeister</strong> </span>jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | office@baumeister-realitaeten.at | <strong><a href="tel:+430662931646"><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16 46</span></a><span style="color:#2980b9;"> </span></strong> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!| (Nebenkosten ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by iStock - Symbolfotos!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Symbolfoto image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/159afb411b2919634ba549ed61a66304/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4R5PgTTiQ8w8rx3i5qcrZX.jpg Symbolfoto image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad7da64a093f395ee0d8ea4a3bf171ec/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/7cSDt15xbfviM1XTqFJLIT.jpg Energieausweis application/pdf https://storage.justimmo.at/file/20ETGyrQW49lnk9ZqZm88x.pdf true G2XKG8 9935143 https://immo.sn.at/immobilien/handwerker-aufgepasst-doppelhaushaelfte-in-plainfeld-bastlerhit-mit-potential-G2XKG8 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:03:21.047514Z 2025-01-10T08:03:21Z 2025-04-07T09:04:29Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 Salzburg-Umgebung false 790000 0 true EUR 130 957 4 2 1 757 10.5 true 1980 119 1.39 Mödlham: Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial- Generationenwohnen möglich <p style="text-align:justify;"><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong> ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines Einfamlienhauses, welches im Jahre 1980 errichtet wurde und in Seekirchen am Wallersee/Mödlham gelegen ist.  </p> <p><u><strong>DETAILS ZUR IMMOBILIE:</strong></u></p> <ul> <li>sehr heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse</li> <li>Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse</li> <li>Küche separat, mit Fenster und angrenzender Speis</li> <li>geräumiges Schlafzimmer</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Badezimmer ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster und Wanne</li> <li>130 m² Keller mit genügend Stauraum, Schlaf- und Duschmöglichkeit (Einliegerwohnung möglich, Küche bereits vorhanden)</li> <li>Dachboden ausbaubar, Dämmung bereits vorhanden;</li> <li>Aufstellpool im Garten ca. 3x5 Meter</li> <li>Doppelgarage</li> <li>Betriebskosten sind ohne den Heizkosten ausgewiesen</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, einer begehrten Wohngegenden in Salzburg! Diese schöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Nutzfläche von zirka 132 m² im Erdgeschoß ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.</p> <p style="text-align:justify;">Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres sind gewisse Modernisierungsmaßnahmen notwendig Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie an warmen Sommerabenden die idyllische Atmosphäre des Gartens genießen können. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.</p> <p style="text-align:justify;">Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Weiters verfügt das Badezimmer über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung und schönes Tageslicht sorgt. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, so dass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.</p> <p style="text-align:justify;">Ein  Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick und Grünblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für Entspannung sorgen. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, dank der nahe gelegenen Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in die Stadt bringt.</p> <p style="text-align:justify;">Überzeugen Sie sich selbst von dieser  Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen und können das Leben in vollen Zügen genießen.</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><u><strong>Interessiert?</strong></u> </span>Für nähere Informationen steht Ihnen <span style="color:#2980b9;">Frau Mag. Seda-Fischer</span> jederzeit sehr gerne zur Verfügung! <strong><a href="tel:+430662931646"><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662-93 16</span> <span style="color:#2980b9;">46</span></a> - <span style="color:#2980b9;">01</span></strong>| www.baumeister-realitaeten.at | office@baumeister-realitaeten.at -<strong> </strong>auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) </p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5efc20cfc1b48ca7ef7777fe6533ab0/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5GU31fAjAPV1PQcvMaDVts.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17d81616ffb4928d2ce6b58b17299ef8/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2oZ07LJAdOKem5CzinEa1B.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4f10754d6c9c07716ff881442326d77/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4bh5CSCZg20RqkhKRT4RzO.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa679e24d41eae8269ec04167e3c4528/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/RrlLZOPH5hxHHnmrBYJFr.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61ef173f955bcb50a0c0cd48653a03ab/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5K3ZfNCsYhqbGtSDlwrUgK.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd70b5e2d4990b8542ae415a3b5b22d9/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/7rAGsmzyYDlAP4N5LykI4i.jpg true FX6J56 9772916 https://immo.sn.at/immobilien/moedlham-einfamilienhaus-mit-entwicklungspotenzial-generationenwohnen-moeglich-FX6J56 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:04:18.663367Z 2024-10-17T09:04:18Z 2025-04-07T10:33:43Z 9081 Reifnitz 2 Klagenfurt Land false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 172 4 2 2 52.69 true 64 0.81 Wörthersee: Penthouse auf ca. 172 qm + Doppelgarage + ca. 3 Gehminuten zum See! <p><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong> ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer luxuriösen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Garage und Aufzug auf 172 m² und sich in Reifnitz am Wörthersee befindet.</p> <p><u><strong>DETAILS ZUR IMMOBILIE:</strong></u></p> <ul> <li>gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar</li> <li>beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich mit Wendeltreppe in die Grange Vollholz Bibliothek </li> <li>2015 Erstbezug der Wohnung </li> <li>wunderschöne Bulthaup- Küche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten und Ausgang auf einen Balkon</li> <li>lichtdurchfluteter offener Wohnraum mit Kaminofen und Zugang auf eine großzügige Terrasse </li> <li>Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf einen Balkon</li> <li>Separater Hauswirtschaftsraum </li> <li>2 geschmackvolle Schlafzimmer mit Ligne Roset Schrankwänden und direktem Balkonzugang</li> <li>hochwertige Parkettböden </li> <li>Sonos Soundsystem mit Bang & Olufsen Lautsprechern</li> <li>elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung vorhanden</li> <li>Großzügige Garage mit 2 Stellplätzen</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Die Angabe der Betriebskosten sind exkl. HK!</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reifnitz, dem charmanten kleinen Ort in Kärnten am Wörthersee. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 172m² und einem beeindruckenden Seeblick. Die exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine erstklassige Lage, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.</p> <p style="text-align:justify;">Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designer-Wohnküche führt. Hier können Sie nicht nur Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, sondern auch den Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießen. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.</p> <p style="text-align:justify;">Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee und die umliegende Berglandschaft haben. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Freunde zu einem BBQ einladen oder einfach nur den malerischen Sonnenuntergang genießen. Aus den Schlafräumen sowie dem Badezimmer und Hauswirtschaftsraum hat man ebenfalls Zugang zu großzügigen Balkonen.</p> <p style="text-align:justify;">Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Ein Personenaufzug bringt sie bequem in Ihre Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;">Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Strandbad Reifnitz. </p> <p style="text-align:justify;">Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Wörthersees und der umliegenden Natur verzaubern und genießen Sie jeden Tag in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in Reifnitz begeistern!</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Interessiert?</strong></span> Für nähere Informationen steht Ihnen <span style="color:#2980b9;"><strong>Frau Mag. Seda-Fischer</strong></span> jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | office@baumeister-realitaeten.at |<span style="color:#2980b9;"> </span><strong><a href="tel:+430662931646"><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16 46</span></a><span style="color:#2980b9;"> - 01</span></strong><span style="color:#2980b9;"> </span>| auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Blick auf den See! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5b141a6b3da0fcb76b8ad4ce0a0e0a9/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5w7oA3QZiuCNBbwFwTFuxh.jpg Geschmackvoller Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b036eccb4987b2d47168f4834571d2b/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/YlhNekXfu3fzFkkDnxYrv.jpg Wohnbereich mit Blick in die Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5108dfc5bee9b2af284b8d92f8fc4723/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/61DXR4awndlRVCRVSawOyW.jpg Designer Bulthaup Küche und Wendeltreppe in die Bibliothek image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13f9142538633b7ed1898fab64d191ab/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/74iY1dm8qWVO02kQqbg7rU.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01475631a9a03d4d58d7b2451fb8e7cb/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5lOeJfFAylhWL4Sco7W8Xy.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423f0b0cca63bd0e953b22cda33ee202/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/52XwULRpB1koKt1PCiOa1L.jpg Aufgang Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acb4dbe9522460c2d305b359500e8f92/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4mQRAftxRPrfxLQy8xZsZ5.jpg Bibliothek image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75351b53e65c8b4a93a4e559e0b21cb7/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6eXrrXvKqb0H6wVrjB8Azu.jpg Blick in den Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40ed9fd95b002f4b479a613c731f6b57/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/65nsZLWyWOVTogZLKFwriP.jpg Badezimmer mit Bidet image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d242ed76a8e998f6a0bfae2a6f7b7144/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2KS9JVq9qhYutSu7cn6Gg5.jpg Terrasse in Herbstfarben image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92417f9657e351f8352b417386734664/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6wHa8AJjo3pxlZPuWEFVyJ.jpg true G2SB8M 9930089 https://immo.sn.at/immobilien/woerthersee-penthouse-auf-ca-172-qm-doppelgarage-ca-3-gehminuten-zum-see-G2SB8M 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:33:30.911012Z 2025-01-07T11:33:30Z 2025-04-07T07:33:29Z 5112 Lamprechtshausen 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 100 100 1.5 1 2 100 1.9 Unternehmer aufgepasst! - wunderschöne, helle Büroräumlichkeit zu vermieten! <p><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong> ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet und im 2. Stock gelegen ist. PKW-Stellplätze sind vorhanden. </p> <p><u><strong>einige Details:</strong></u></p> <ul> <li>gelungener Grundriss</li> <li>sehr helle Bürofläche</li> <li>Teeküche vorhanden</li> <li>Serverraum/Abstellraum vorhanden</li> <li>2 PKW-Stellplätze in der Miete enthalten</li> <li>zentrale Geschäftslage</li> <li>Energieausweis: HWB 100 fGEE 1,90</li> <li>und vieles mehr!</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Lamprechtshausen, einem charmanten Ort in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese modernisierte Bürofläche befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Das Büro oder die Praxis verfügt über ein großes Zimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre täglichen Aufgaben bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Fernwärme sorgt für eine effiziente Beheizung und die Deckenleuchten für eine helle und freundliche Beleuchtung.</p> <p style="text-align:justify;">Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die vorhandene zwei Parkplätze, der Ihren Mitarbeitern und Kunden eine stressfreie Anreise ermöglicht. Auch die Teeküche ist ein echtes Highlight, denn hier können Sie sich jederzeit eine kleine Pause gönnen und neue Energie tanken. Die Toilette ist ebenfalls in der Bürofläche vorhanden und bietet Ihnen somit höchste Flexibilität.</p> <p style="text-align:justify;">Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. So können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem zur Arbeit gelangen und auch Kunden aus anderen Stadtteilen haben eine einfache Anreise. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtern werden.</p> <p style="text-align:justify;">Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche in Lamprechtshausen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage und ein inspirierender Stadtblick. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer beruflichen Ziele zu unterstützen.</p> <p style="text-align:justify;"><u><strong>Interessiert?</strong></u> Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | <strong>+43 (0) 662 - 93 16 46 </strong>| www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeaten.at | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d66128f8404d97173d6938f55a57f3/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3QLLm0mwvwpr6SVarszPS8.jpeg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78c2660a31a20b299740629641298803/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/33cY7RJos6qOEDVJ2k9JLJ.jpeg Teeküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbb0919945d7af4015debe9be65fc10c/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6PTLNJrHXeo6THBLdZ8cNP.jpeg true FFLQD9 9214071 https://immo.sn.at/immobilien/unternehmer-aufgepasst-wunderschoene-helle-bueroraeumlichkeit-zu-vermieten-FFLQD9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:04:07.886686Z 2024-01-08T13:04:07Z 2025-04-07T09:04:32Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 67 67 2 1 3 98 0.98 Stilvoll arbeiten in zentraler Lage von Hallwang + 3 PKW-Stellplätze + große Fensterflächen <p><span style="color:#2980b9;"><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong></span> ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit. Diese befindet sich in zentraler Lage von Hallwang. Im Mietpreis sind 3 PKW-Stellplätze inkludiert. </p> <p><u><strong>DETAILS ZUR IMMOBILIE:</strong></u></p> <ul> <li>2 Büroräume</li> <li>Platz für eine Teeküche ist vorhanden</li> <li>große Fensterfronten für Ihre Werbung </li> <li>3 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert </li> <li>Büroräumlichkeit wird befristet auf 3 Jahre oder 5 Jahre vermietet, Verlängerung möglich</li> <li>gute Infrastruktur </li> </ul> <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in Hallwang, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese moderne und modernisierte Immobilie bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Mit einer Nutzfläche von zirka 67m² und 2 Büroräumen bietet dieses Büro/Praxis viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.</p> <p style="text-align:justify;">Das Büro befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Raum ist lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Arbeitsklima.</p> <p style="text-align:justify;">Im Mietpreis sind bereits 3 Stellplätze für Ihr Auto inbegriffen, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Zusätzlich steht Ihnen eine Platz zur Verfügung wo Sie eine kleine Teeküche anbringen können und in der Sie sich jederzeit eine Pause gönnen können. Die Deckenleuchten verleihen dem Büro eine angenehme Atmosphäre und die Toilette ist ebenfalls modern und gepflegt.</p> <p style="text-align:justify;">Dank der zentralen Lage in Hallwang haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Bus, so dass Ihre Kunden und Mitarbeiter problemlos zu Ihnen gelangen können.</p> <p style="text-align:justify;">In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arztpraxen, Supermärkte oder Restaurants, alles ist in kurzer Zeit zu erreichen. Dies macht die Lage der Immobilie nicht nur für Sie als Geschäftsinhaber ideal, sondern auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter.</p> <p style="text-align:justify;">Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser aufstrebenden Gemeinde und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><u><strong>Interessiert?</strong></u> </span>Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | <strong><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16</span> <span style="color:#2980b9;">46</span></strong><span style="color:#2980b9;"> </span>| www.baumeister-realitaeten.at | office@baumeister-realitaeaten.at | Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Büroräumlichkeit mit großer Fensterfront image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aea3f434e212c4b87f3a01026eb16fd4/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1PMLtFkECSzL0A23QL1LIS.jpg Büroräumlichkeit image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5dedfb75c88ef8eca5de024f0691875/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6BVN7DddYNuy1FsPeONhf1.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53b37a56faff094692786a7283944399/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/FVRcoyVPWGUBlJFE5OxHg.jpg true G38QXD 9944200 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-arbeiten-in-zentraler-lage-von-hallwang-3-pkw-stellplaetze-grosse-fensterflaechen-G38QXD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:03:21.40514Z 2025-01-16T10:03:21Z 2025-04-07T09:04:24Z 530157737 Real-Treuhand Immobilien 157738 5310 Mondsee/Tiefgraben Vöcklabruck false 626046 0 true EUR false 69.33 2 1 true 2024 2022-03-23 35 b 0.71 a Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W5 - 2 Zi Balkonwohnung <p>Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.</p><p>Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem ca.22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. </p><p><br></p><p> </p><p>Wohnvergnügen  im Überblick:</p><p>exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche</p><p>22 m²großer  Balkon</p><p>1 überdachte PKW-Stellplatz </p><p><br></p><p>idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert</p><p>moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise</p><p>familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus</p><p>Hochwertige Ausstattungselemente:</p><p>Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, </p><p>einzelraumregulierte Fußbodenheizung, </p><p>designschöne Sanitärausstattung, </p><p>Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage</p><p>vorteilhafte Luft-Wärmepumpe</p><p>Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage</p><p><br></p><p>Kaufpreis 1 PKW-Stellplatz: EUR 34.900,-</p> Mondsee Sonnenhang - Aussen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d23beb6a8f56b108b9983d9354329f72c534b0/a7349337808c7fc15daee4577fcefc8f.jpg Lage W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d34683f92cf1d5639ffd6868d692d993979f6c44/0e8a8c94b9eb90091c833f4f2cbf885b.jpg AmSonnenhang - Grundriss W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/420e033d42c4d55505a66e16613913bdbf58c118/4b991b02cfd428e2bd7e4e6320efe07e.jpg Mondsee Sonnenhang - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f1dc7319ea3e7da8e3ecba9726e887662fd4097/ec865471650a9e493f72b2d3d5c4cef4.jpg Lage gesamt mit See image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85cb7f6e6f4c471304b9fc5acc7f03e49992e642/2c5639d12b65c669593fec29385336ed.jpg AmSonnenhang - Grundriss W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/420e033d42c4d55505a66e16613913bdbf58c118/4b991b02cfd428e2bd7e4e6320efe07e.jpg LWT_EX_003_Obergeschoss application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6c540f641e501828bf91f69446a5b9225be3ccd6/6c540f641e501828bf91f69446a5b9225be3ccd6.pdf false DZ82TT 8628007 https://immo.sn.at/immobilien/premium-wohnvergnuegen-am-sonnenhang-mondsee-w5-2-zi-balkonwohnung-DZ82TT 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:04:29.750892Z 2025-04-07T09:04:29Z 2025-04-07T11:33:36Z 5310 Mondsee/Tiefgraben Vöcklabruck false 814746 0 true EUR false 92.9 4 1 121.6 true 2024 2022-03-23 35 b 0.71 a Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W3 - 4 Zi Gartenwohnung <p>Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.</p><p>Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. </p><p>Wohnvergnügen  im Überblick:</p><p>exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche</p><p>ca. 121 m² Privatgarten und Terrasse mit ca. 17 m²</p><p>2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht </p><p><br></p><p>idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert</p><p>moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise</p><p>familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus</p><p>Hochwertige Ausstattungselemente:</p><p>Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, </p><p>einzelraumregulierte Fußbodenheizung, </p><p>designschöne Sanitärausstattung, </p><p>Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage</p><p>vorteilhafte Luft-Wärmepumpe</p><p>Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage</p><p><br></p><p>Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: EUR 61.800,-</p> Mondsee Sonnenhang - Aussen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d23beb6a8f56b108b9983d9354329f72c534b0/a7349337808c7fc15daee4577fcefc8f.jpg AmSonnenhang - Grundriss W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a67ecb870701673ac6ff8987f96a84731fb02b0/fa2105ca67ee94b374eea6a6f0c28085.jpg AmSonnenhang - Ansicht W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7b8859d51644d0c2bd76c076504f7e91ea0a5ece/9d549fe77507f58d9edbce689b388999.jpg Mondsee Sonnenhang - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f1dc7319ea3e7da8e3ecba9726e887662fd4097/ec865471650a9e493f72b2d3d5c4cef4.jpg Lage gesamt mit See image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85cb7f6e6f4c471304b9fc5acc7f03e49992e642/2c5639d12b65c669593fec29385336ed.jpg AmSonnenhang - Grundriss W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a67ecb870701673ac6ff8987f96a84731fb02b0/fa2105ca67ee94b374eea6a6f0c28085.jpg false DZ82TS 8628014 https://immo.sn.at/immobilien/premium-wohnvergnuegen-am-sonnenhang-mondsee-w3-4-zi-gartenwohnung-DZ82TS 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:04:24.596711Z 2025-04-07T09:04:24Z 2025-04-07T11:33:36Z 4865 Nußdorf am Attersee Vöcklabruck false 868800 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 89.64 3 1 2023 46.77 b 0.75 a Neubauwohnung am Attersee mit großer Terrasse <p>Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am atemberaubenden Attersee zu verwirklichen. Inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 8 luxuriösen Wohneinheiten, die modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbinden.</p><p><br></p><p>Einzigartige Merkmale:</p><p><br></p><ul><li><strong>Hochwertiges Design: </strong>Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.</li><li><strong>Großzügige Terrassen: </strong>Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu erleben und sich zu entspannen.</li><li><strong>Exklusive Privatsphäre: </strong>Mit nur 8 Wohneinheiten bieten die "Seeblick Residenzen" eine private und ruhige Wohnatmosphäre, die Erholung und Rückzug garantiert.</li><li><strong>Luxuriöse Ausstattung:</strong> Genießen Sie hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und moderne Technologie, die ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bieten.</li><li><strong>Platz zum Leben:</strong> Jede Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen einladenden Vorraum.</li><li><strong>Komfort und Stellplätze:</strong> Zu jeder Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis zzgl. zwei Parkplätze um je EUR 30.000,-), die Ihnen bequemes Parken bieten, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.</li><li><strong>Naturnähe und Freizeit: </strong>Nutzen Sie die Nähe zum Attersee für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge am Ufer oder erfrischende Tauchgänge. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.</li></ul><p><br></p><p>Die "Seeblick Residenzen" befinden sich in Parschallen / Nußdorf am Attersee, einem charmanten Ort, der für seine Verbindung von Natur und Kultur bekannt ist. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen in greifbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.</p><p><br></p><p><strong>Ihr neues Zuhause erwartet Sie:</strong></p><p>Erleben Sie den Luxus des Lebens am Attersee. Die "Seeblick Residenzen" bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, während Sie die Schönheit des Salzkammerguts in vollen Zügen genießen.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Nußdorf am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses exklusive Wohnprojekt zu erfahren und Ihren Traum vom Seeblick-Leben zu verwirklichen. Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – Ihrem Paradies am Attersee.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/wT4j</p> Top6 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/af8bcd98994ffe87c4715b58f0130806edba67c3/161e328dbfba6ded6c0045244b67d648.jpg Top6 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f5046d86a9ef7e665a14e515ce0671a4d3ccc5ff/ae18eda55884c79d7688b44f654076b6.jpg Top6 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5143516a4357ec5fc4e0b4e339dcda3de5c0a574/f8df76310c4cab8102668405118aae5b.jpg Top6 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd51d1e4e88dd72a5f130fd4d60ead52d430eb13/d32cc9bd1580182e1cb813787f2d4d6e.jpg Top6 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d82821c5b9eac9b4c2c310ed41436e3d0faf3ab8/9db8aefd073fc63f20a2bd0029f2619d.jpg Top6 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f51bcebb822bea6b5d9efaff5c733ff72742d50/3fea6c06dee6be45b206c9b3f712c7a2.jpg Top6 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f084d4b9cbef9fae8f9236326a8d2f485eaa9a5e/3bbbd1e5806c9d595890b1d13d0782f0.jpg Top6 Gang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/61c32c2cee3fd4e8783da1355b3f2c1ebe1fae46/b5cfd3a239242095f2e1c65153b19618.jpg Top6 Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/14a6e6a2a27e527405b0afa30a6afefecc1a3464/de87146c016ffe119f66df52867b1aaa.jpg 17 Kellerabteile image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3d783e608cd0bbecf4e0458056fe5231c63d727/b24c6966e9186afccc47599e7afd2afc.jpg 15 Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cb36ae432fce18d208948e33d4b1a5b3fe9dc032/b72b51b137d3cb5eb1ba2bc68d428ba2.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/02c9e88c267f90987591905aa97861ad677aaa27/a64434b9566a0f9e59cd09107ed633d9.jpg Plan Ebene 1 Top6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1b5e4df6edfd7cc36e665c9809f56627441236d3/d9b8abfe9ebbfd4eed7d1d83e69c37b1.jpg Plan 06 Ebene 1 Top6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1b5e4df6edfd7cc36e665c9809f56627441236d3/d9b8abfe9ebbfd4eed7d1d83e69c37b1.jpg false FGLPLM 9257223 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnung-am-attersee-mit-grosser-terrasse-FGLPLM 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:04:02.506939Z 2025-03-10T08:04:02Z 2025-04-07T12:34:12Z 5310 Mondsee 2 Vöcklabruck false 0 995 true EUR false 47.5 3 2 1991 2010-05-19 182.9 e 3 Zimmer Wohnung Mondsee Zentrum <p>Erstbezug nach Renovierung inkl. Neuer Tischlerküche.</p><p>Diese schöne Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 47,5 m² Wohnfläche ist perfekt für Menschen die eine schöne, ruhige und elitäre Lage bevorzugen.</p><p>Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mondsee </p><p>Das Maissonette Wohnung gliedert sich wie folgt:</p><p>● Vorraum, Küche , WC und Abstellraum im 1.Stock</p><p>● Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer im 2.Stock</p><p>Für Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme Mondsee.</p><p>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Apotheke,</p><p>Supermarkt,...). Der Mondsee ist in ca. 400 Metern erreichbar.</p><p><br></p><p>Es wird darauf hingewiesen, dass der Mieter einen Hauptwohnsitz begründen muss.</p><p><br></p><p>virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/rthq</p> Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cc30c0c1f6a90a5235ec9bb2405e15acd555c8f4/8c40aaa39f2efc8e1eb666066edeca78.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/09133932ea68eb1d85bb1686e8a83e660ad0d282/987bd2515cff602389478b4fc61fde27.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9d54e14a346a773ce2ccd98dc93c053ec2ad5487/9149404405995ff2541512925e2b6e8e.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c22d9d957dd67f2b3417ad95a9934876f9dbde96/0991685f9e6a9711b8985b8fae881c66.jpg Bad_WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/770e4584fe0b0fa8d183b6aca874cdeb5b670e49/9dcafe067f1bf5fd8cc33ec8bb305ae4.jpg Vorraum_Stiegenaufgang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/12f1b751d9a6e00156998037ae2af9bb69c6a589/bed0f23264dbe9449685a33fde057203.jpg Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/996c029e1a3e2b1f30144b60297e9d781c156ab2/0bcecec6192a0503d5835d3ece81dad7.jpg Stiegenaufgang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6492bc8ce195e5f270f3ad56ebaf8f14d2941497/bd66c664221611c2263ce97cd5374aa3.jpg Vorraum OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d015d875f19e5a65cbdcfa216f0dfc6c8ae3584f/b897c9143d3dae438415b1b2a73f1075.jpg Plan 1.Geschoss application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a4e2df93cd7bf29826f0042082e7b2c6e7d32176/a4e2df93cd7bf29826f0042082e7b2c6e7d32176.pdf Plan 2.Geschoss application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b929a8c50e79318aa2c58aca2beb0af8f331c662/b929a8c50e79318aa2c58aca2beb0af8f331c662.pdf EA application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9d3dda4b3b925910039f139dfb1f8925dc449713/9d3dda4b3b925910039f139dfb1f8925dc449713.pdf false G48T4N 9987410 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mondsee-zentrum-G48T4N 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:11.299353Z 2025-02-07T10:33:11Z 2025-04-07T12:34:13Z 5310 Tiefgraben Vöcklabruck false 349000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 627 Baugrund Mondseeberg- Ruhelage - Panoramasicht <p>Das Grundstück ist wunderschön gelegen, Ruhelage in Tiefgraben/Mondseeberg, nahe dem Mondsee und dem Irrsee. Tolle Aussichtslage mit Bergpanorama .</p><p>Der Grundstück mit Gesamtfläche 627 m² und Dorfgebiet Widmung befindet sich in traumhafter Lage . Es teilt sich in 575 m² Baugrund und 52 m² Grünland auf.</p><p>Nur umgeben von einigen Einfamilienhäusern und bäuerliche Betrieben wie auch von Wald und Wiese inmitten des wunderschönen Salzkammergut lassen diese Lage einzigartig erscheinen.</p><p><strong><u>Weitere Grundstücke mit:</u></strong></p><ul><li>B1;B2: 990m² ( 500 m² Baugrund und 490 m² Grünland)</li></ul><p><br></p><p>Die Nähe des Mond- und Irrsee, die meisten Outdoor Aktivitäten vor der Tür, wie auch Ruhe und Erholung, und das täglich, machen diesen Ort zum idealen Lebensmittelpunkt. </p><p>Nahe zur Autobahnanbindung und nur 25 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Liegenschaft befindet sich nicht nur in</p><p>unmittelbarer Nähe zum Mondsee, Irrsee, auch viele andere Seen, wir der Attersee und Wolfgangsee, sind nicht weit entfernt.</p><p>Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co. Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.</p><p>Für Ihr perfektes Skivergnügen: Attraktive Skigebiete sind in ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar</p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/370e2985b2749898258ace0810c72048b48a9408/694a54efb47d7e6816b97a53b78bcae8.jpg Impression Bergpanorama image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8463e58b2e58554829adc65c3fa8ca8aa2aaad62/758401e266ebe797094d6aeaef559d87.jpg Parzellierung image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a065306d0204160570ff81d67ea446f8307fb03c/0d523e4736c6b9aa94d475833dc7fa37.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0b33b1ae47ba6f33a3bca21522e13ecc7366831e/c82ea1b328593987bebbc041890668d6.jpg false G48T4P 9987411 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mondseeberg-ruhelage-panoramasicht-G48T4P 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:11.291627Z 2025-02-07T10:33:11Z 2025-04-07T12:34:13Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 2095.2 true 4200 4200 EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 116.4 116.4 5 1 1995 63.5 c Büro, Praxis, Ordination - in Top Zentrumslage - Möbliert, Lift <p>Im Ortszentrum, in sehr guter Lage befindet sich die zur Vermietung gelangende Bürofläche im 1. Lift-Obergeschoss.</p><p><br></p><p>Auf ca. 116,4 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungsraum , Küche, WC und Abstellraum. 1 Tiefgaragen-Parkplatz kann optional angemietet werden. Das Büro ist barrierefrei erreichbar.</p><p><br></p><p>Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sonstige komplette Infrastruktur des Marktes Mondsee befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Mondsee ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar - Fahrzeit bis Salzburg ca. 20 Minuten.</p><p><br></p><p>Kaution: € 4.200,-</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang : https://tour.ogulo.com/AhpR</p> Büro 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5c9ceeb272930759867dcd9a87026c4c28cb4833/55e59810645ffdbc933b6396c465b49a.jpg Büro 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f2f2020442b0ff3a99cbe51ddd0ba5d8ba294ff0/c7b134466b2b71391085ca3216878bbb.jpg Büro 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/949dfe664e787e00f121d19632d5f6764b90af82/6a4bd65350333723290c5927f98fb82a.jpg Büro 4 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/39c6a9f179d3c47d5a2128ada889a6a6b7f7651b/fd531551a587ac704252e6f006c8a4e4.jpg Besprechnungszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d56c412e35241e5cb5cfac0584e69415d902e3/5004d4f72e500b6b2a8fefca16d0f4eb.jpg Plan Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c28d7ef08609ee7794f8a54fbddf21da52ae0b82/9c9a0d88a9ba6731fe6e8d550a227b92.jpg Flur Eingang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/22e335afb25b481f87b7b0288cfd141efbad1d6d/742b6d0ceffb00b13388a01bbcd95e7c.jpg Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a985a82df83fe06c53cc4250cfeb752dce2d7c22/03626802b658ecf011b23defdc1bc66e.jpg Lift image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8e61fd1b20b82afc8793b39e1ab236fecab07fd4/78e9365e405fe6542f8ec168ba2472ad.jpg Teeküche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f75f2149a7c30e85fc672f262d8ebe80dbe4c045/334e739078c31268732c5d625a6fc4fc.jpg Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/df3924cd1d5a998142e672855b8917335e61ce36/6a814193093a7f1604a22c1c019aa690.jpg Plan Büro TOP 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c28d7ef08609ee7794f8a54fbddf21da52ae0b82/9c9a0d88a9ba6731fe6e8d550a227b92.jpg Orthofoto application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5cf7599773d1f67d1aecdf584a4a8e725e662afc/5cf7599773d1f67d1aecdf584a4a8e725e662afc.pdf Energie Ausweis klein application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/aaebdfa64703618c8f42facebc45b88c7e42c2dd/aaebdfa64703618c8f42facebc45b88c7e42c2dd.pdf false FJ5N68 9301820 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-ordination-in-top-zentrumslage-moebliert-lift-FJ5N68 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:38:12.34381Z 2024-02-22T06:38:12Z 2025-04-07T12:34:13Z 4870 Hörading 2 Vöcklabruck false 0 20712.23 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 3400 19 1981 Lagerhalle mit Büros an der B1 <p>Die zur Vermietung angebotene Lagerhalle mit Hochregallager befindet sich in Hörading, Vöcklamarkt, und ist durch die unmittelbare Nähe zur B1 (Wiener Straße) sowie zur Autobahn A1 (Abfahrten St. Georgen und Seewalchen) hervorragend angebunden.</p><p><br></p><p>Auf dem insgesamt 3.400 m² großen Grundstück stehen großzügige Lagerflächen sowie Büro- und Aufenthaltsräume zur Verfügung.</p><p>Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:</p><p><br></p><p>Die Haupthalle umfasst ca. 2.240 m² und ist mit einem Gussasphalt-Boden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine 200 m² große Ladehalle sowie ein Hochregallager mit einer Kapazität von ca. 2.500 Palettenplätzen, das bei Bedarf als Kommissionslager genutzt werden kann. Eine separate Lagerhalle mit 283 m² ohne Heizung ist für die temperaturunempfindliche Lagerung vorgesehen.</p><p><br></p><p>Die vorhandene Infrastruktur umfasst:</p><p><br></p><ul><li>3 LKW-Rampen, geeignet für Sattelzüge</li><li>Zufahrt für Sattel- und Hängerzüge</li><li>Stellplätze für offene Lagerung und Stapellagerung</li><li>Aufenthaltsräume, WC, Büros und eine optionale Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m²</li><li>Beheizung der Hauptbereiche durch eine Pellets-Heizanlage möglich (Aktuell nicht beheizt)</li><li>Moderne LED-Beleuchtung</li><li>Stapler und Ameisen sind optional verfügbar</li></ul><p><br></p><p>Das Hochregallager kann bei Bedarf angepasst oder abgebaut werden. Der Winterdienst wird ebenfalls angeboten, und Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden.</p><p><br></p><p>Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus:</p><p><br></p><ul><li>Direkte Lage an der B1 mit eigenem Linksabbiegestreifen</li><li>Autobahnauffahrt St. Georgen in ca. 10-15 Minuten erreichbar</li><li>Autobahnauffahrt Seewalchen in ca. 15-20 Minuten erreichbar</li><li>Bahnhof Vöcklamarkt in nur 5 Fahrminuten</li></ul><p><br></p><p>Kaution: 3 Monatsmieten; Preis und Umfang der Vermietung sind je nach Nutzung verhandelbar.</p> Halle image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9960136e291a6365b35eb7fb99df827d7a699d95/cb3c8b3042681fd3f71e06eb3f2a1dc6.jpg Halle image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/620d7c2221d352e05dcdbe4a994673a66d7e0d57/5d27e59481590653b2c9bb28b114cf56.jpg Halle Laderampen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0311abc83d4f1b5367b5e22a1074f7292e1e7d3b/89cd380007e17bd197177e5769760793.jpg Raum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b1ee18177d7e562997464915d6e1eefaa8e2d676/8fecaf91c49ba01c54e796c3775bd28a.jpg Raum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bdf447b39744a772a947f7fe96c423075eef15bd/22b92a11018b47ea1647266ea863810c.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/51c0fe17fcdfb78415004892296e971f3e7525a9/c7553ca95b167baea04a05e5fb2f40dd.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8e5f883ea77f4d5b50a70d73f49b633c044251d2/0c728d8af2f39958ca4c48980a641bc3.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/973cf83eb513e9220b0bebfc4e7498e982df7259/9ebbeb6c26f482986120cbc0f8cbc6af.jpg LKW-Rampen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f23120024b0f92bff10e57d2e16b66c88144e45d/63a8f0a3dcdb6991559dbe6000d44f6f.jpg Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/265c5ba42b81ee108ee39f9aef5c41fc20aa671d/c621dcece779c59265d9a123d162365a.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a606f99489102a668dc9644a7ffbcc94bcb7973/c9af2899fe02e4d0eb545bb04b1b0142.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7570bfd8ad4712f4679b09772b0a4216c709f4b3/e4ec484708feea9aead4d13f766742e7.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a606f99489102a668dc9644a7ffbcc94bcb7973/c9af2899fe02e4d0eb545bb04b1b0142.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7570bfd8ad4712f4679b09772b0a4216c709f4b3/e4ec484708feea9aead4d13f766742e7.jpg false FX56MZ 9766210 https://immo.sn.at/immobilien/lagerhalle-mit-bueros-an-der-b1-FX56MZ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:51.52043Z 2024-10-16T13:33:51Z 2025-04-07T12:34:13Z 4860 Alt-Lenzing Vöcklabruck false 514000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 135.9 4 300 2 2025 2023-08-08 45 b 0.63 a+ Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte <p>In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.</p><p><br></p><p>Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.</p><p><br></p><p>Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. </p><p><br></p><p>Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.</p><p><br></p><p>Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum)</p><p><br></p><p>Highlights:</p><p>Erfrischendes, zeitloses Design</p><p>Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz</p><p>Dachboden (Ausbau möglich)</p><p>Kellergeschoss optional</p><p>2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle</p><p>Carport mit Abstellraum optional</p><p>Luftwärmepumpe</p><p>Photovoltaikanlage mit 2,2 KWP</p><p><br></p><p>Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.</p> Außenansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4b00a9fbf27d826772e6f8477eb9bf266d109536/776467dbef3013235f9ed9e398e7ebc8.jpg Außenansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/66bc63319e09f99b8184db6c8df8003ed4d37fdb/fa0506a5084c1f7cb1329f9107e939d2.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c2ede9068d3f5883e55619aca75a3359ec723177/f2e264998c3628ec1e8b30fd4bece797.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/68fe11b675fc1ffee524edf0c1713a8396c9496e/ef6c42cda12d33f457071828c486259f.jpg Wohnbereich 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4f193a35fd2df498d40a5780394964cda3042b27/1233eee9b1e98be29cd537bc621d2bb7.jpg Wohnbereich 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2a88031e108fe4814877b9e30ea90a73551b97a8/7299e23915afe6b554846f8b7ebf7991.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8106b7686be2998d320fc911592b134bb883cdca/a8abf89d6c31e93fc30598d8a1839146.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5210e5ab46c84886f0948dabeaef7f9f2c6b9b42/2a57620051174725bedeed3e21fa7b86.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5e8c1440811fcfdcba5cfa3582dfb4fb797aebf7/d40fd3b4e1e400b25245225580da2e7c.jpg B 24B Links KG-EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd63bb032c39679f7ffc0f0362c49af36601ffff/db198de4bf6fd6924e723602ce9f9901.jpg B 24B Links OG-DG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eddf59373e94de9c9cb04ea571d3c408294ec7f0/6d39d7260d072b371cb276b4e0baf63e.jpg B 24B Links KG-EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd63bb032c39679f7ffc0f0362c49af36601ffff/db198de4bf6fd6924e723602ce9f9901.jpg B 24B Links OG-DG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eddf59373e94de9c9cb04ea571d3c408294ec7f0/6d39d7260d072b371cb276b4e0baf63e.jpg Planungsenergieausweis Buchenweg 24 A+B application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a0543df9023e228ebc734720c52c2e485701093a/a0543df9023e228ebc734720c52c2e485701093a.pdf false FHC3NG 9269127 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-in-alt-lenzing-doppelhaushaelfte-FHC3NG 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:03:18.059565Z 2024-02-07T08:03:18Z 2025-04-07T12:34:13Z 4864 Attersee 1 Vöcklabruck false 0 2025 true 6000 6000 EUR false 101 4 2 true 2015 2013-03-07 38.4 b 0.54 a++ Miet Traum am Attersee - Seltene Gelegenheit <p>Traumhafte Mietwohnung im 2015 errichteten Wohnpark Attersee.</p><p>Im 1.OG befindet sich die 101 m² große 4 Zimmer Wohnung mit 31m² Terrasse. Süd/West Ausrichtung. Seeblick inklusive</p><p>Absolute Ruhelage.</p><p><br></p><p><u>Virtueller Rundgang unter:</u></p><p>https://tour.ogulo.com/YwST</p><p><br></p><p><strong>Achtung: </strong></p><p><strong>Der Mieter muss sich als Zweitwohnsitz- bzw. Ferienwohnsitzbewohner anmelden</strong></p><p><br></p><p>Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten wie:</p><ul><li>3 Schlafzimmer</li><li>2 Bäder</li><li>Teilmöbelierung ( Küche , Schlafzimmer Schrank/Ankleide)</li><li>Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung</li><li>eine zur Anlage gehörende Poolanlage mit Sauna Landschaft</li><li>Gartenflächen zur allgemeinen Nutzung</li><li>großes Kellerabteil mit 15 m²</li><li>1 TG Platz - Option für 2. TG Platz zu EUR 96,00</li><li>Fahrradkeller</li><li>Lift</li><li>Hochwertigste Bauausführung</li></ul><p><br></p><p>Der Wohnpark mit 20 Wohneinheiten auf 2 Gebäude aufgeteilt , befindet sich inmitten des 4500m² großen Grundstückes in unmittelbarer Umgebung vom:</p><p>- Seeufer(300m)</p><p>- Yachthafen Häupl, Marina Haitzinger und Marina Berndt</p><p>- Union Yacht Club Attersee (UYCAs) und Segelclub Attersee (SCAtt)</p><p>- öffentlichen Badeplätzen</p><p>- 18-Loch Golfplatz (GCA)</p><p>- Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bäcker, etc.</p><p>- Restaurants, Cafés, Pizzeria etc.</p><p>- Bahnhof der Lokalbahn, Busanbindung, Schiffsanlegestelle</p><p>Der Wohnpark ist inmitten der malerischen Gebirgs- und Seenlandschaft des weltberühmten Salzkammergutes, nur 300 m vom See entfernt.</p><p><br></p><p>Zu erreichen ist Attersee am Attersee mit dem Auto über die Autobahn A1, Abfahrt St. Georgen im Attergau. Auch die Flughäfen Salzburg, Linz, Wien und München liegen nur zwischen einer halben und zwei Autostunden entfernt.</p><p>Eine Regionalzug-Anbindung, ein gut ausgebautes Busnetz und die Schiffsanlegestelle „Attersee Schifffahrt“ ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.</p> Seeblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/13a5ff34d1840bfe53913cf9bac471fc75173610/c5c3bba00695f0bf47b8a3166669d82e.jpg WohnEssbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/055dce8948292b4cb2b89f6844f127d82e515c7d/04c0eb1256b3c49158b1a82b1c08cfba.jpg Pool image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c631ac22f1dcea2303b3cb7df3a67767ff9377d5/9785bfb41feaed4bdfceb6d430eadb01.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bf558607651f90037d7454ecca18985f55445a8d/83634988c76cf9112cc7749204a96cd4.jpg Bad 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3b50cc4b52e2c5fa114698df1f7161e01ddc6d7/857d1e924196adc9235ff0904e362480.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cb69c7e80975f2bd84b635bdad6746e788899f17/f9d3f8d216468bb311a4611a47d00c4e.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/75a64710e47d302ff6313ce2cf330ef0a4ecac3f/9b2f4b595b141ee79862f7215e3bb133.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4f473479b2f3f0f253c9ec4b0f745f92147f95f0/b8dcb6d359b0f64cedd299baf0192504.jpg Bad 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/44d9f90f79299df8737dd5e9aec8f1dfed1761c0/2689b8f19a8d7303c0cb06764149c39b.jpg Zugang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/80977a1dda703abbc9de049f54a2ebe807cc607e/52a9501cab260800873aec4f6dc15570.jpg Tiefgarage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f59a768accabb7b919b92bcec8d273a22dbdd1df/bc7184c5ac3eae04ff2026d24aeb656b.jpg Symbolfoto image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/19b86e36802508a2e76f4cbd5cd592ab10c37bd5/052d8b33854c48118ffe02aa6f94af29.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4e705559746399e526e2c65b74973da6b44ac9e3/8213783780b4e0d610fd41a06f2f13b4.jpg LAGE image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8cf121fe7a45fa81f1e9b69763657713d1901545/a7fd4f82e09bc1d17c0b420e34c6da64.jpg Lage 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/82fd65ad1b90e25b9e4393a6f86b5a1aaef33eeb/ee9774cb79de0b863dad042509b121c5.jpg Orto application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/892d40b39756a7e3565428e044ebd054aacd62ea/892d40b39756a7e3565428e044ebd054aacd62ea.pdf BAB application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/001d6cb4336c86f92fefab27fa428e96728e5ffc/001d6cb4336c86f92fefab27fa428e96728e5ffc.pdf false G7PL9Q 10083170 https://immo.sn.at/immobilien/miet-traum-am-attersee-seltene-gelegenheit-G7PL9Q 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:34:03.335537Z 2025-04-01T09:34:03Z 2025-04-07T10:33:50Z 4880 Sankt Georgen im Attergau Vöcklabruck false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 847 535 149 1820 4 2024-09-24 93 c 0.76 a Vielseitige Betriebsliegenschaft Nähe A1 - St. Georgen <p>Die zum Verkauf stehende Produktions- und Lagerhalle befindet sich in Wildenhag, Gemeinde Straß im Attergau, und zeichnet sich durch ihre sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 aus. Die Autobahnausfahrt St. Georgen im Attergau ist nur etwa 3 km entfernt, und auch der Attersee ist in ca. 3 km erreichbar, was die Liegenschaft besonders attraktiv macht.</p><p><br></p><p>Auf dem ca. 1.820 m² großen Grundstück (Widmung Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet) befindet sich eine vielseitig nutzbare Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen, die in den Jahren 2016/17 umfassend saniert wurde. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 847 m², aufgeteilt auf Produktions-, Lager- und Büroflächen.</p><p><br></p><p><strong>Büro- und Ausstellungsflächen (Gesamtfläche: ca. 149 m²):</strong></p><ul><li>EG – Büro/Ausstellungsfläche: ca. 62 m²</li><li>EG – Lagerraum: ca. 17 m²</li><li>EG – Damen und Herrentoilette mit Dusche - barrierefrei</li><li>OG – Büroflächen: ca. 50 m²</li><li>OG – Extraraum mit Duschbad: ca. 20 m²</li></ul><p><br></p><p><strong>EG Produktions- und Lagerflächen (Gesamtfläche: ca. 535 m²):</strong></p><ul><li>Lagerhalle 1: ca. 167 m²</li><li>Produktions-/Lagerhalle 2: ca. 368 m²</li></ul><p><br></p><p><strong>Kellergeschoss (Gesamtfläche: ca. 163 m²):</strong></p><ul><li>Vorraum/Treppenhaus: ca. 20 m²</li><li>Technikraum/Pellets-Lager: ca. 30 m²</li><li>Kellerraum 1: ca. 58 m²</li><li>Kellerraum 2: ca. 30 m²</li><li>Mitarbeiterraum mit WC: ca. 25 m²</li></ul><p><br></p><p>Das ursprünglich als offene Lagerhalle errichtete Gebäude wurde im Zeitraum <strong>2016/17 zu einer modernen, beheizten Produktions- und Lagerhalle umgebaut.</strong> Die umfassende Sanierung umfasste:</p><ul><li>Eine komplette Neueindeckung des Dachs</li><li>Dämmung der Gebäudehülle sowie den Einbau von ausreichend Fensterflächen und 3 Industrietoren der Marke Hörmann</li><li>Neuen Bodenaufbau mit Dämmung und Industriebelag</li><li>Neue Elektroinstallation mit modernen Beleuchtungskörpern</li><li>Installation eines Internetanschlusses und Einbau einer Pelletsheizung</li></ul><p><br></p><p>Im Zeitraum <strong>2020/21 wurde der Bürobereich auf insgesamt ca. 149 m² ausgebaut.</strong> Im Erdgeschoss wurden barrierefreie Herren- und Damentoiletten mit Duschen eingebaut, während im Obergeschoss zwei Büroräume sowie ein zusätzlicher Raum mit Duschbad und Küchenblock entstanden.</p><p><br></p><p><strong>Aktuelle Nutzung und Mieteinnahmen:</strong></p><p>Derzeit wird das gesamte Gebäude von zwei Mietern genutzt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 47.745,-.</p> Gebäude Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ae1c6aa9b0dccf61f99376f1a8617bf91925ca34/d5ce8f6d9711551fb91248aec3a8a011.jpg Halle Einfahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7a65801ff8f643e0b69ce10b859083010682b74e/299917d0173f2ad4ffe09cbcb22749e3.jpg Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a7e82617d31e10bccf83a2e68dfe77b6d40aed1d/caf8d8041ac6f7ac3892d8bd383e61ac.jpg Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/65b2602ff76ac69f787d62bf8d8473ed91d258bf/53db0c65a21d4c73ab3a7de421506a51.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/83e65e46338be54b5e8d34b0cc121b54749ab6f2/10680fe9eb79d137f59763e82e0f9b63.jpg Büro Aufgang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f588e811edd8aa65d42d0f87284102dda4c5ed3a/d9da46302f69c635aac6d9af9b78e822.jpg Halle/Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0bdf68a6deca2257d758765d15e7110a5ac741ef/cf52d6e7c790d849f89ff02e3ab5d4fc.jpg Halle/Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a6030eb1523fc47078aca225b9a174131a49a3bb/d6046954e0d7beda4eeebb52e19daf5d.jpg Halle/Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7c95edc9d431b9495a770cf72cecdead299772d6/ba2e14a00bc2bff750b4bebbc2ee3c76.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/12b0a4680807317371153d6bc97031fc1b7ca043/ba323639eaa9e3b8f56d2ce0f1b018bb.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fe5404973ea9a42c07dc6ea16e054287b341127d/76e14802350416dffb9e0bbb0f789bc8.jpg Plan UG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/212147acd7b28c1bb9c7ac20e0c6f06c170c3431/e4c94e5873563df3220d2b9ed64ae8ad.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/12b0a4680807317371153d6bc97031fc1b7ca043/ba323639eaa9e3b8f56d2ce0f1b018bb.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fe5404973ea9a42c07dc6ea16e054287b341127d/76e14802350416dffb9e0bbb0f789bc8.jpg Plan UG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/212147acd7b28c1bb9c7ac20e0c6f06c170c3431/e4c94e5873563df3220d2b9ed64ae8ad.jpg false FX2GFP 9766209 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-betriebsliegenschaft-naehe-a1-st-georgen-FX2GFP 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:33:45.535274Z 2024-10-14T10:33:45Z 2025-04-07T12:34:13Z 4840 Kirchstetten 3 Vöcklabruck false 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 300 520 1351 5 5 1982 128 d c Außergewöhnliche Liegenschaft - Ruhelage <p>Dieses einladende Landhaus besticht durch die harmonische Verbindung von zeitlosem Charme und gemütlichem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen, ca. 1.350 m² großen Grundstück in schöner Lage von Pilsbach/Kirchstetten gelegen, bietet das Anwesen reichlich Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², liebevoll gestalteten Details und einem traumhaften Garten samt Pool ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Familien.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerie und einer imposanten Deckenhöhe von sechs Metern. Diese großzügige Raumgestaltung sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl und eine offene, einladende Atmosphäre. Die Landhausküche mit angrenzender Speisekammer lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum sowie ein en-suite-Badezimmer. Zusätzlich gibt es vier weitere Zimmer, eines davon mit Dusche, sowie ein weiteres Bad und ein separates WC.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und WC – ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Die offene Galerie verbindet die Etagen harmonisch, während eine gemütliche Bibliothek zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der Dachboden kann nach individuellen Wünschen weiter ausgebaut werden.</p><p><br></p><p>Das Haus verfügt über ein großzügiges Kellergeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen wie z. B. einer Sauna, einem Ruheraum, einer Werkstatt, einer Waschküche, einem Stüberl und Abstellräumen.</p><p><br></p><p>Der weitläufige Außenbereich ist eine grüne Oase: Eine große Terrasse, ein Pool mit Gegenstromanlage sowie eine romantische Pergola runden das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Highlights:</p><ul><li>Wohnraum mit 6 Metern Raumhöhe</li><li>Hochwertige Materialien und stilvolle Gestaltung mit viel Holz</li><li>Großzügiges Grundstück</li><li>Doppelgarage</li><li>Zusätzliche große Garage für z. B. ein Wohnmobil oder ein Boot</li><li>Perfekt für Familien, Ruhesuchende und Gartenliebhaber</li></ul><p><br></p><p>Link zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/zstF</p><p><br></p><p>Dieses Haus vereint Wohnqualität mit Naturverbundenheit – ein perfekter Rückzugsort!</p> Außenansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3d119d22a7bf160cb5671fec692479752000efb5/691c377f9054ca498eee231e240d326c.jpg Wohnzimmer / Aufgang Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/95f27087848103262dd222bf151eae20fbba7c6d/c1128b2523fc9f428c2d0d4700d72c69.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c3fe3188f5e36b7da4524a3ada12911fec5d7cd2/903eebb25843ae0cf56c9829554bbd75.jpg Diele image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c39a7c4dbfa8ae2929f669f08cfe3f5640347865/eb6a66b4cf35eac850ee5d9c2149c369.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/be29add2eabf201875eb5406ac27e7f96d1423cf/ecda43081d039d4dc6bec5431dcb4fdb.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bc3babc9dcc5be7407aa4b61f8e2ea879eb57f89/b987efbe98cb15beff8b92091fe6f9bc.jpg Bibliothek image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/64235c41558cc9d6b3b034b27de67b0de7e45df0/50255e2eb8426d5f74623e04393a9a2a.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e3ccf14b03a687b807ba8ce05d8cb514f144ebaf/d5cb6bd03139df0e8a7b415923f93986.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4735104d3adc11521effcb6a9ae7b84e795f08e2/f634fe0041a2ec13d1f668beece96abc.jpg Außenansicht Haus mit Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d24831c5604f03842bc8f32b39abecfde1ba2cfa/183513d50f4e6cfcfdf684f3e952c02e.jpg Eingang, Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f342144bd50d30ef82627d4f2f4f1e0111a0ca32/c1b254c90903c5f7426d953a27c1a969.jpg Garagen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/25af39fe271957af3f4be3b69ef7f9f8ec40e641/da847071838bbf6d58f0bf53d53f9ff1.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ef08ebee5011cad822cb86a19547c2dfdb8c5b76/836b21a4d380300670f801a733e03b4c.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5004a60f0c0fa743db7ebeac6b8f9ff63678af9c/8d6839286442832e62bca7763731c3e1.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7d5833aabb410c0b8567d9c4d26a562d6981ffe0/524369dbf7571538236cd006cd47c5c0.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ef08ebee5011cad822cb86a19547c2dfdb8c5b76/836b21a4d380300670f801a733e03b4c.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5004a60f0c0fa743db7ebeac6b8f9ff63678af9c/8d6839286442832e62bca7763731c3e1.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7d5833aabb410c0b8567d9c4d26a562d6981ffe0/524369dbf7571538236cd006cd47c5c0.jpg false G628WQ 10052958 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliche-liegenschaft-ruhelage-G628WQ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:33:41.278115Z 2025-03-14T10:33:41Z 2025-04-07T07:33:32Z 4890 Frankenmarkt Vöcklabruck false 596000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 888 2641 1990 Betriebsbaugebiet - Halle in sehr guter Lage <p>Die zum Verkauf angebotene Lagerhalle samt Unterstellplatz befindet sich in der Ortschaft Stauf, nur 1,5 km südlich des Ortszentrums von Frankenmarkt. Durch die hervorragende Anbindung an die B1 sowie die Autobahn A1 (St. Georgen und Seewalchen) ist das Objekt optimal erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht es zu einem idealen Standort für Unternehmen, die auf eine schnelle Anbindung angewiesen sind. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet.</p><p><br></p><p>Diese Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, vielseitig nutzbaren Standort suchen.</p><p><br></p><p>Haupthalle (Halle 1):</p><p>Baujahr: 1990</p><p>ca. 700 m² Lagerfläche (ausgestattet mit Fließbetonboden, Kunststofffenstern mit Fixverglasung, Metalltüren und Metallschiebetoren)</p><p>Über eine Treppe erreicht man die obere Etage.</p><p><br></p><p>Unterstellplatz (Halle 2):</p><p>Baujahr: 2004</p><p>ca. 188 m² Lagerfläche (eingeschossiger Holzbau)</p><p><br></p><p>Der Standort an der B1 in Stauf bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie zur Autobahn A1, Auffahrt St. Georgen: In ca. 10–15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Bahnhof Frankenmarkt ist nur 300 Meter entfernt.</p><p><br></p><p>Der angegebene Preis ist ein Nettobetrag und versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.</p> Innenbereich Halle 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9cc752e0fb998519220124c1d3df29bc10419994/ff60e220b0afc9cc40e77010200561be.jpg Gebäude (Halle 1) image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1caf8ee3c3af0097d763bdf8fe5a64284481f1fc/86d83f23f8685d594855b1c1ecc023df.jpg Gebäude - Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/312c2d3e2bba6c20a8ac209982c628982f7b0abb/31608aba89591b4110ba657202d3745a.jpg Unterstellplatz (Halle 2) image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d74db5ade517be95f847d6188a2cae6cc40bba1c/317188ee61f542b5fd998ace0b4626cd.jpg Innenbereich Halle 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7e3d88ebb677ef602bf13289f94554ce088e1a96/1a4b89601bd2eebab9a88fc661f6a10e.jpg Grundrissplan Halle 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/17f4cc4aa6b86a8ff4f27cd3c614141ae38f6a09/72c8ed6b9c258a7fc2a1da1ec904846b.jpg Grundrissplan Halle 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/395e88e9f05545cfe3b8b2baf60a0f1ed82a4bd6/d416b148f5dd0c3eb6b88205a26ba69b.jpg Grundriss Halle 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/17f4cc4aa6b86a8ff4f27cd3c614141ae38f6a09/72c8ed6b9c258a7fc2a1da1ec904846b.jpg Grundriss Halle 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/395e88e9f05545cfe3b8b2baf60a0f1ed82a4bd6/d416b148f5dd0c3eb6b88205a26ba69b.jpg false G628WN 10052956 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsbaugebiet-halle-in-sehr-guter-lage-G628WN 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:33:41.277671Z 2025-03-14T10:33:41Z 2025-04-07T12:34:14Z 4863 Seewalchen am Attersee 2 Vöcklabruck false 590000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 782 4 1 2025-02-18 278 g 3.23 e Einzigartige Gelegenheit in Seenähe <p>In zentraler Lage in Seewalchen am Attersee befindet sich die zum Verkauf stehende Liegenschaft. Das am Grundstück stehende Gebäude wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet und ca. 1947 im Obergeschoss ausgebaut.</p><p><br></p><p>Besonders hervorzuheben ist die Top-Lage: Der Attersee ist nur wenige Meter zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Seewalchen, die Seepromenade, der Bahnhof Kammer-Schörfling sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar (650 Meter). Ebenso gut erreichbar ist die Autobahnauffahrt Seewalchen (A1).</p><p><br></p><p>Das Gebäude sowie alle darin befindlichen Räume befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die im Bauakt der Gemeinde vorhandenen Planunterlagen decken sich nicht mit dem Bestand, und der neuere Anbau wurde ohne Genehmigung errichtet. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Am Grundstück befindet sich ein freistehendes Carport, das im Jahr 2015 errichtet wurde.</p><p><br></p><p>An der Ostgrenze des Grundstücks führt ein Weg über das Grundstück (eingetragenes Wegerecht).</p><p>Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan (Nr. 39 „Zentrum“).</p><p><br></p><p>Die Ferienregion Attersee begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Im Sommer lädt der kristallklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während in der kalten Jahreszeit bestens präparierte Skigebiete und idyllische Winterwanderwege im Salzkammergut für sportliche Abwechslung sorgen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten und gilt als Geheimtipp für Feinschmecker.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Seewalchen am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p> Gebäude Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/05a6ea1bd06314233be447762302c756ef1c7ecf/fa02f944ec64e0eb4a3ff332825ecd3b.jpg Ausblick OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/306678600cfa140a28955548903563ec036165ec/3e6c797319e1bf6031468346e699e684.jpg Gebäude Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0edec9729cedd644b75ecf754151ae6814d9b903/c4e9174e7eedc3aee10ddac8a7f85683.jpg Seitenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8f4b32304e504eee32e44198fe816348e75e6210/986879c7da399be6dda7cf40f9a5b70b.jpg Zugang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/12f83018de48621ac9f8a0a71e58915a7f01c43e/1d47664978f26ecff7660b299a0736bf.jpg Raum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/de318e87002717e9ebb056330d6d11948e4bed8e/c92ef7e26a57ee5cb004d6a764f0ce4e.jpg Raum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/be563a7a862529470bd61305b180f77f09dcf3b1/3f22f6b4435c206167f441b85c12626e.jpg Einfahrt Carport - Wegrecht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f1b14226e9a98d6a9f88c23f30c94671e3950ac1/0a615ff6b81c45444ce613da30e0efc9.jpg Ansicht von Straße image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b784f0588a7677525caf69f811010cbacb6c7a10/7945c4adf0f32ed8d0be90199f7bd3f5.jpg false G628WP 10052957 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-gelegenheit-in-seenaehe-G628WP 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:33:41.277932Z 2025-03-14T10:33:41Z 2025-04-07T09:04:30Z 4861 Schörfling am Attersee Vöcklabruck false 348000 0 true EUR false 70.1 3 1 38.01 2024 27 b 0.71 a Gartenwohnung im Ortszentrum <p>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee.</p><p><br></p><p>Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/RhE4</p><p><br></p><p>Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar.</p><p><br></p><p>Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze lt. Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.</p><p><br></p><p>Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p> Top 5 Loggia / Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1c6c25bfe8e128b5f6a90038c230a9c56863ae9d/255f987194c5fff3eb5a6498db248f30.jpg Top 5 Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8d410ec3a2c70d26ad41c77ec886173ae3b50f3f/8e6739ed298191a38cf9171c091d3462.jpg Top 5 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/10ee637efbc67a1f4c694db17a34f55baa0b906b/697e65da5712f1e18912831de3356478.jpg Top 5 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eedd16f8ed4605eafba33743c2fd68cc4f0e50e7/acee91fa8b42debaf6bd6f7b573fc070.jpg Top 5 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2a639ee4cc59748168903fb738e418720325e6e3/859272da093a5a28b2d04b8d1972d0df.jpg Top 5 Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/29df1d1642b90bfc5ced6f0b43933cb81843d526/b116b4ffecb5b4c68b402b54fd152af4.jpg Anlage Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/702d7a264e313509dccf14ec9d9a805cc23e53aa/2343cec7285ecb16095a51fea1258230.jpg Tiefgarage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/45e64c7ec8ae025f079a0431996a8cab62a6b582/bf4baf76f4877db5e44070ae564c410e.jpg Lift image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/97b16cb99667f8896dba4becb21637730b881a27/c6f5082f6dee25fe5fb8eca2696001ef.jpg Fahrradraum/Waschküche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/92a73357bbbca61eeb7b6890cab5c580bed59f5b/f6547015ecd54aaa4096be9394d092ba.jpg Plan Top 05 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/83d0889e32c86accb9680df170c25a59ebda71f7/85cd5331cb45aa2f7c99af5711d4acb7.jpg Plan Top 05 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ae73a3ff86b0eaa392c844e935d0570f7e4b6acf/f4496b73fac65229e1a5ef9c2a1c7b2e.jpg false G628WR 10052955 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-im-ortszentrum-G628WR 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:33:41.277869Z 2025-03-14T10:33:41Z 2025-04-07T12:34:13Z 5310 Sankt Lorenz Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 804.5 804.5 2025 MONDSEE - Grundstück - Baubewilligt , fertige Planung. Sofortiger Baustart möglich <p>Urlaub pur. Und das Täglich! </p><p>In Schwarzindien - Gemeinde St. Lorenz am Mondsee liegt dieses gesamt 804,5 m² umfassende Grundstück. </p><p><strong><u>Es umfasst:</u></strong></p><p>500 m² Bauland mit Bau Bewilligung für 1 Haus</p><p>163 m² Grünland</p><p>50% von 285 m² der Zufahrtsstraße</p><p><strong><u>Das Besondere :</u></strong></p><ul><li>Es liegt bereits eine gültige Baubewilligung vor</li><li>Eine Bewilligte Planung ebenso inkl. Energieausweis</li><li>Vergabereife Kosteneinholung für alle Hauptgewerke</li></ul><p><br></p><p>Heißt, Kaufen und sofort loslegen ohne lange Wartezeit mit dem Bau Ihrer Traumimmobilie .</p><p>Hauptwohnsitz Meldung ist Pflicht</p><p><br></p><p><strong><u>Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Mondsee: </u></strong></p><p>Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.</p><p><br></p><p>Zu Fuß ist der Mondsee mit öffentlichen Strandbad in 5 min erreichbar</p><p>In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Mondsee mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Mondsee (A1) ist in 6 Min. erreichbar.</p> Ausblick bei fertiggestelltem Objekt von Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/987c71426f097ce9dfeb1f59e3224c0760020cdd/013edd1113a9bffaa5f6e715aca2a1e1.jpg Grundstück Blickrichtung See und Ort Mondsee image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8808307e00452c09f9c1549df68a98a66a412617/bada0a816995cca2015659ab337a796c.jpg Lageplan_ Parzelle image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/13ce5bcf32e5c75c3b8bfb13901299207de8329f/f4b6befcfd6466d28ec627a1c9941ad2.jpg false G4HTT6 9992404 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-grundstueck-baubewilligt-fertige-planung-sofortiger-baustart-moeglich-G4HTT6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:03:13.915635Z 2025-02-12T07:03:13Z 2025-04-07T12:34:13Z 4865 Nußdorf am Attersee Vöcklabruck false 699500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 89.93 3 2023 48.49 b 0.76 a Exklusive Neubau-Wohnung in Top Lage <p>Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am atemberaubenden Attersee zu verwirklichen. Inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 8 luxuriösen Wohneinheiten, die modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbinden.</p><p><br></p><p>Einzigartige Merkmale:</p><p><br></p><ul><li><strong>Hochwertiges Design: </strong>Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.</li><li><strong>Großzügige Terrassen: </strong>Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu erleben und sich zu entspannen.</li><li><strong>Exklusive Privatsphäre: </strong>Mit nur 8 Wohneinheiten bieten die "Seeblick Residenzen" eine private und ruhige Wohnatmosphäre, die Erholung und Rückzug garantiert.</li><li><strong>Luxuriöse Ausstattung:</strong> Genießen Sie hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und moderne Technologie, die ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bieten.</li><li><strong>Platz zum Leben:</strong> Jede Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen einladenden Vorraum.</li><li><strong>Komfort und Stellplätze:</strong> Zu jeder Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis zzgl. zwei Parkplätze um je EUR 30.000,-), die Ihnen bequemes Parken bieten, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.</li><li><strong>Naturnähe und Freizeit: </strong>Nutzen Sie die Nähe zum Attersee für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge am Ufer oder erfrischende Tauchgänge. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.</li></ul><p><br></p><p>Die "Seeblick Residenzen" befinden sich in Parschallen / Nußdorf am Attersee, einem charmanten Ort, der für seine Verbindung von Natur und Kultur bekannt ist. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen in greifbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.</p><p><br></p><p><strong>Ihr neues Zuhause erwartet Sie:</strong></p><p>Erleben Sie den Luxus des Lebens am Attersee. Die "Seeblick Residenzen" bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, während Sie die Schönheit des Salzkammerguts in vollen Zügen genießen.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Nußdorf am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses exklusive Wohnprojekt zu erfahren und Ihren Traum vom Seeblick-Leben zu verwirklichen. Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – Ihrem Paradies am Attersee.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/qtaM</p> Top2 02 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b22db2f9343cfe74aaf263a26656aa3fa37ad0f3/82b92cc008dd0b017d291987a0f8ecb4.jpg Top2 01 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d0318338fe558d6f8b0be60dc690f19a2af2e542/284c9850a42632afd46b35b79dd907b0.jpg Top2 08 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/021e6fc25bf14605e23d457362bc345900f0be7e/c8cdd064ac571fc10f799cd91ba5bd27.jpg Top2 09 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6de89af8659b3c8802aa350da53223ecab245a27/3d0fec76d75c481a95d0cd5da848bcad.jpg Top2 07 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4d0940da40122d0f1b6e819f0435f9c14f58c7b9/46f3187082e522029c6844d953b32ea8.jpg Top2 06 WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1d12be12ce5601348e23d4c21fe538a4e6d6e45e/8b4dcc0a7c73b03c839412679b63ecff.jpg Top2 03 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/984c1a55215abce03bff5bbe4f62c4ec4ec2eac1/6f3a9f5c87888268d2f946ddd1c3b7a3.jpg Top2 04 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4de9e93188f26bb05a017f67c52e6729bc117b49/e767ac442aaedf8ed606fc2d68de001e.jpg 02 Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/246181b75e8557495fdf812b68f2e8cf37b121ed/11820c134c546cc8369721d501d5e441.jpg 06 Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/63fd4241046db872309f03a9f558e9dd23ee7d99/d7c0d9fe5b3bf7b54a55ddab5307d0c5.jpg 15 Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cb36ae432fce18d208948e33d4b1a5b3fe9dc032/b72b51b137d3cb5eb1ba2bc68d428ba2.jpg 17 Kellerabteile image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3d783e608cd0bbecf4e0458056fe5231c63d727/b24c6966e9186afccc47599e7afd2afc.jpg Plan 02 Ebene 0 Garage und Top2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d22fb03040c77c1f568db23fb3a1393719aac9a4/66c23ccc53ef3994d21cdfb92b6fce3b.jpg Plan 02 Ebene 0 Garage und Top2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d22fb03040c77c1f568db23fb3a1393719aac9a4/66c23ccc53ef3994d21cdfb92b6fce3b.jpg false FGN2X2 9258856 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-neubau-wohnung-in-top-lage-FGN2X2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:14:14.125602Z 2024-01-30T13:14:14Z 2025-04-07T12:34:13Z 4864 Palmsdorf Vöcklabruck false 645000 645000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 81 3 1 221 2024 2020-05-12 29.4 b 0.68 a+ Einzigartige Gartenwohnung in Palmsdorf <p>In der Gemeinde Attersee am Attersee, in Palmsdorf, steht diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einmaliger Lage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Gebäudes (Sternchenbau) mit atemberaubendem Ausblick.</p><p><br></p><p>Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist über eine Treppe zu erreichen. Auf ca. 81 m² verteilen sich ein Vorraum, eine großzügige und offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse bzw. Loggia und weiter in den Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/0UPP</p><p><br></p><p>Zum Angebot gehören außerdem zwei Kfz-Abstellplätze (ein Carport und ein Freistellplatz) sowie ein Kellerabteil.</p><p><br></p><p>Die Ferienregion Attersee bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lädt der glasklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während im Winter gut ausgebaute Skigebiete und malerische Wanderwege im Salzkammergut auf sportlich Aktive warten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten und ist ein echter Geheimtipp für Genießer.</p><p><br></p><p>Bitte beachten Sie: In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Im angebotenen Gebäude darf jedoch eine Wohnung als Freizeitwohnsitz genutzt werden.</p> Wohnraum / Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f6741e5e4d92774f129d9b57df05471076978839/789e853d9861f10caefad178cbd889c1.jpg Terrasse / Garten / Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd0e562dbb8a94bf4c91a470ef832f4cef739dbc/dc9b78c90e53bf955118fd3938eb672e.jpg Zimmer 1 von 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/97ba9cb8787b9b486fb547f2d344e3ad5ded40f0/6375bb7e00018b18c35fde07312a5a83.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/931422e5513bdea6868bd01faa696374997b407a/4bd57092113394deffe0134bf54c165e.jpg Gang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d16498cc6ca33513dc00a73275b1cfc262a55224/215570eff6b9da684bd66de5f59e0f67.jpg Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e14d49c7bc007c923fbfeb80675346fdac136913/dd94c9d09b2feaef34d23f4cf0ec4fc2.jpg Plan Top 1 Gartengeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/98778c64a865f7b43d9344eaeee65c3980abad9b/0ca0e89abd800b0e59b950040ebdcb1e.jpg Plan Top 1 Gartengeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/98778c64a865f7b43d9344eaeee65c3980abad9b/0ca0e89abd800b0e59b950040ebdcb1e.jpg false FZHJKG 9879501 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-gartenwohnung-in-palmsdorf-FZHJKG 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:33:53.517555Z 2024-12-03T12:33:53Z 2025-04-07T12:34:13Z 13492 A. Pilz Immobilien- und Bauträger 15779 5061 Elsbethen Salzburg (Stadt) false 298000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 55 2 1 10 102 2 Zimmerwohnung mit Balkon - einfach schön! <p><span>Diese Wohnung, welche derzeit auf maximal 3 Jahre vermietet ist,  befindet sich in der allseits beliebten Gemeinde Elsbethen/Glasenbach südlich der Stadt Salzburg. Im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses</span> erwartet Sie eine ca. 55 qm große 2 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen. Nach einer aufwändigen Sanierung präsentiert sich dieses kleine Juwel von seiner schönsten Seite. Vom geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich gelangt man entweder ins Schlafzimmer mit Balkon oder in die andere Richtung ins große Wohnzimmer mit der stylischen Küche, ebenfalls mit einem Balkon. Hier ist der Ort wo man sich gerne niederlässt um sich daheim und wohl zu fühlen. Ein kompaktes und stylishes Duschbad mit Regenbrause rundet dieses stimmige Angebot ab.</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.</p> <p><strong>Ihr Ansprechpartner: Herr Manfred Holzer, 0660/14 82 111</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afabc43451cd84d01f3d2452a331cb87/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1nRJ7KZojv47LvOOqwewRv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1eeb7e2d8fe3b5536acc66c6af8884e9/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/5cKyinmsbKY61hGvdTz23C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23e599d4083a734d61de20d56fd049da/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7n45z1hQeID5ue3nSbEs4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4801970a531999b707524cd049f8bf88/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2fDzhnP1RoJW6euaQjnYMv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fe4ce871cd12a77ce46928551f14b8f/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2SFqynVVV0FOVvdymp5ISb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30f45ee317acd5dd25159e49c1f84787/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7ych2FTK2bebYdQcEUMEDK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1d3a649aab788145587bc63f285a05d/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/59Sl5YLEj84jPUEB5ZVqBn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa0dccfbe008686681831a7fa36d6db1/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4BTjuYvRiU3NgYwHoUGN2K.jpg true G3NL9Y 9963429 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-balkon-einfach-schoen-G3NL9Y 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T12:32:14.317373Z 2025-01-25T13:32:14Z 2025-04-07T10:32:03Z 5400 Hallein 1 Hallein false 0 true EUR 279.26 2 0 Prestige-Standort an der Stadtbrücke! <p>Perfekter Prestige-Standort in bester Lage am Puls der Bezirkshauptstadt.</p> <p>Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bahnhofs-Nähe. A10-Auffahrt nur 1 km entfernt. </p> <p>Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großer Transparenz; sehr variabel bespielbar. Attraktiver, zentraler Empfang mit ringförmiger Erschließung. Schön eingeteilte Einzelbüros. Getrennte Toiletten.</p> <p>Gute Ausstattung mit Klimatisierung, großen Fenstern etc.</p> <p>Beste Infrastruktur, Steuerkanzlei als Gebäudenachbar.</p> <p>Ausreichend Parkplätze.</p> <p> </p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e3b7d99e0c672f97e29c4a2b9d0b4a/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/12BkMggzrdbkKR7dMYwHZI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82a50f7cac5933bfa20ef2aef7879f66/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6BTvi7yg9lvwCqApZPOsih.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7249e452f59a5eb2b8ad7b8a9e07edde/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/23U4i7m4nIeGqj0Y7LgcPV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd4e2af1ba92373711ff08492ae9dec/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/53j4VVHftrdSBzK2f7DBUH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e1eed85a8915dc86a0112d567e4563d/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7jj8vOIQOnkitlGLYb6GR6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32c08d92732660270faf3226b75eda0b/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4G1dxvX0nSAOsC3MxhlVSK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddd13d550c5daf3bdb732d7043e17d10/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1FtR0snvR5u2jxBRO3H1nY.jpeg true G4TZYL 10011648 https://immo.sn.at/immobilien/prestige-standort-an-der-stadtbruecke-G4TZYL 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:31:52.055863Z 2025-02-19T09:31:52Z 2025-04-07T10:32:03Z 5400 Hallein Hallein false 75000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 24.81 1 Die 3 in 1 Multifunktionsfläche: my own office statt my Home-Office. <p>Kleine Büro/Dienstleistungsfläche für viele Branchen oder als externer, privater Arbeits- oder Hobbybereich nutzbar.</p> <p>1. Als Bürofläche</p> <p>2. Als Dienstleistungs- oder Verkaufsfläche</p> <p>3. Als externer Privatbereich für Hobby und Geselligkeit</p> <p>Ebenerdige Geschäftsfläche mit schwellenfreiem Zugang. Großer, heller Raum mit Fensterfront. Teeküchenvorbereitung. Dusch-WC separat.</p> <p>Beste Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zum Halleiner Bahnhof.</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0b2f67004604343c95f3a463f00c7f3/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/3LeD6BqV5VeWA0pSvzfMns.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41a6202ade6a9125377aba621f752ff9/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6Fxs6SZuTRygRYxdYNEltZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1b7ec6946c5359a09f612c7d6fd57db/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4BzzyVmClZXse76CYdeGQw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70d398f7fd40401e12a0580e795253f1/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/3PahwtZTAzkJAGGXTyAezb.jpg true G693TN 10060255 https://immo.sn.at/immobilien/die-3-in-1-multifunktionsflaeche-my-own-office-statt-my-home-office-G693TN 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:02:25.802216Z 2025-03-19T00:02:25Z 2025-04-07T10:32:03Z 5400 Hallein Hallein false 19 true 3272.09 3272.09 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 152.19 1600 Flagshipstore "Einkaufmeile" Hallein - Erstbezug nach Generalsanierung in Bestlage! <p>Das spätmittelalterliche Bürgerhaus in allerprominentester Halleiner Stadtlage wird gerade revitalisiert und neu strukturiert. </p> <p>Im Erdgeschoß entsteht in bester Lauflage an der Achse zwischen Stadtbrücke, Bayrhamerplatz und Oberem Markt ein prächtiges Geschäft mit großer, vorgerückter Schaufenster-Fassade, gedeckter Flanier-Passage und erhabenem Raumgefühl in Form eines Kreuzgewölbes mit bis zu 3,40 m Raumhöhe.</p> <p>Die hellen Räumlichkeiten bieten optimale Schaufenserflächen hin zur hochfrequentierten Thunstraße. Diese Halleiner 1A-Lage verfügt einerseits über eine Fußgängerzone, kann aber anderseits auch für Ladetätigkeiten befahren werden. Eine Haltezone befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Standort.</p> <p>Die architekten-geplanten Geschäftsflächen sind ausgezeichnet ausgestattet und werden im Jahr 2025 nach dem aktuellen Stand der Technik generalsaniert bzw. neu geschaffen. </p> <p>Beste Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsmöglichkeit für Waren und Dienstleistungen durch die transparente Fassadengestaltung bringen ein Plus an Werbewirkung.</p> <p>Ein Bezug ist mit Herbst/Winter 2025 möglich.</p> <p>Die Provisionsangabe bezieht sich auf Abschluss eines bis zu zweijährigen Mietvertrages. Bei längeren Vertragsdauern gelangen zwischen 2 und 3 Bruttomieten + Ust zur Verrechnung. Für Startups bieten wir interessante Zahlungskonditionen an.</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bd9aa313471b9a03055c4b9b0a44e8/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4jrz9w1i2U4SeZizJDL8ah.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeba1726305624dc8111949bd31ac88e/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/mezAf5aypuBPvroRfkyOP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d97613c20ed800f271bacdebe49e3c54/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/52WBCOm473sbPu1yD7Scre.jpg true G4L4GR 9998528 https://immo.sn.at/immobilien/flagshipstore-einkaufmeile-hallein-erstbezug-nach-generalsanierung-in-bestlage-G4L4GR 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:02:12.075337Z 2025-02-14T00:02:12Z 2025-04-07T09:32:06Z 5523 Annaberg-Lungötz Sankt Johann im Pongau false 597500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 128.2 5 3 2 true 2022 52 C 0.74 A Alpenchalet im Naturparadies! <p>Gesunde Holzbauweise mit modernsten Features wie Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe kombiniert dieses Hideaway in den Salzburger Bergen. Nur rund 1,5 km vom Dorfzentrum Lungötz entfernt bietet es trotz der naturnahen Lage auch eine gute Anbindung an dörfliche Infrastruktur.</p> <p>Naturliebhaber finden hier ein wahres Eldorado vor der Haustüre: die nahezu direkt vorbei führende Langlaufloipe, der Aus- und Einstieg in's Skitouren-Paradies und die Anbindung an Mountainbike-Strecken machen es zu einer Homebase mitten am höchstpersönlichen Abenteuer-Spielplatz.</p> <p>Die intakte Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Dorfleben in St. Martin und Annaberg (jeweils rund 5 km entfernt) sorgen für ein entspanntes Wohngefühl.</p> <p>Die rasche Erreichbarkeit der A10 (die Abfahrt Hüttau/Niedernfritz ist nur rund 10 Minuten entfernt) sichert eine gute Erreichbarkeit des Knotens Radstadt oder auch der Landeshauptstadt Salzburg (ca. 45 Autominuten).</p> <p>Das Haus bietet jegliche Funktion in praktischer wie qualitativ ansprechender Ausführung und hat mit seinen vier Schlafzimmern und zwei Bädern mehr als genug Platz für Familie und Remote-Arbeitsplätze.</p> <p>Ein perfekter Rückzugsort für sportive und junggebliebene Naturliebhaber rund um den Pensionsantritt ebenso wie für Familien, die ihren Kindern ein sorgenfreies, ländliches Aufwachsen sichern wollen.</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0f6367b72f35e6bae6f692fb6bb6b90/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2B5XHhhtmHTv2BbosnMI3E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2abf424b3072ee5623ed70ac57381725/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7E2I6WrfsHHbhacLwx3J4L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb9b4001a23b7adb1d5ee6c5e808294b/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/68gE2Z8nWjAdDiGqGQw7c4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd3842d793843be58b5986e70bc39b53/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7qW0eYOfGKZAt0VTtQAvaK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e3897d22deecd4ef1c0986ba93ca6c8/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1qoQZooZ3aTFEU6KP1UUNI.jpg true G5YFVJ 10051224 https://immo.sn.at/immobilien/alpenchalet-im-naturparadies-G5YFVJ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:02:07.866285Z 2025-03-13T13:02:07Z 2025-04-07T10:32:03Z 5424 Bad Vigaun 0 Hallein false 14.52 true 4838.91 4838.91 EUR true 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. 92.62 2 48 B Barrierefreie Gesundheitspraxis im historisierten Traditions-Bauernhaus! <p>Moderne Praxisräume für viele Zwecke! Auf Wunsch und gegen geringe Ablöse mit Ordinations-Ausstattung.</p> <p>Durchdachtes Raumprogramm, helle Räume, hygienischer Linol-Boden.</p> <p>Großer Wartebereich, Labor, 2 x Ordi, 1 x Infusion bzw. 3. Ordi-Raum, Aufenthaltsraum mit angrenzendem Personal-WC und Dusche, barrierefreies Patienten-WC.</p> <p>Kurzfristig beziehbar. Patientenkartei nach Absprache mit dem aktuellen Arzt übernehmbar.</p> <p>Ideal für Allgemeinpraxis mit Kassenvertrag, aber auch für Physio-Gemeinschaftspraxis oder artverwandte Berufe.</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Englhartgut image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39a49ae8dfa9c5b1267f55223e976db5/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6NdKdJUPMM7YVjrqKIItu3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00d63fc70b85f03ca34a4456f486e66a/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/36c3KSTNHeYb41ctdSkzjX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24abdace2f58032f2d2ea6a3640ec848/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6TPkDSfhIwztJ3zYLuOFBm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df3164d75db24e9c323fefe8b81ea94e/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1LkILp14VAVUVbmXImwzkv.jpg true G7FF3K 10076434 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefreie-gesundheitspraxis-im-historisierten-traditions-bauernhaus-G7FF3K 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:32:19.681958Z 2025-03-26T15:32:19Z 2025-04-07T10:32:05Z 5440 Scheffau am Tennengebirge Hallein false 363560 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 856 Frühlingserwachen! <p>Am Panoramahang in der Unterscheffau liegt dieses schöne Baugrundstück mit toller Besonnung und atemberaubendem Bergblick.</p> <p>Aufgrund des Zuschnitts und der Hanglage, gepaart mit der großen Grundstücksfläche lässt sich hier auch ein schönes Doppelwohnhaus für zwei Familien errichten.</p> <p>Die hohe mögliche Bebauungsdichte von GFZ = 0,6 lässt dies ebenso zu wie die breite Fächerung des Baugrunds.</p> <p>In Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle mit schnellem Takt zum Bahnknotenpunkt Golling. Schule, Dorfzentrum mit Kirche, Gasthaus und Automatenbank sind wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreicht man nach nur wenigen Fahrminuten in Golling.</p> <p>Ein lebenswerter Kraftplatz mit Panorama und Sonne - hier kann man seinen ganz persönlichen Traum vom ländlichen Wohnen in intaktem Umfeld realisieren!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55dd3e5ce735d6e1dc50b9bf21eaff19/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1JzE3x5T5SqSiQv1PHsf7w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d29868f7992286c81da008371426223/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4L8vXbIpJdvARVXzfC2Icj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dcb638929aec763da206feba97c44d3/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4nMXszZrkKteAedBlsj8xG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58bff0171431e73824c2562f4bbdad7a/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/387b08rXRFA4GgcURjDje8.jpg true G573C9 10022487 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingserwachen-G573C9 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:31:55.26057Z 2025-02-26T11:31:55Z 2025-04-07T10:32:03Z 5400 Hallein Hallein false 149000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 98 197 E 3.93 F Hallein-Altstadt: Günstige Hausetage für Handwerker! <p>Sanierungsbedürftige Hausetage mit ca. 98 qm Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Haus im historischen Stadtkern von Hallein. Ideale Gelegenheit für Handwerker, sich die eigenen vier Wände zu schaffen!</p> <p> </p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2748dd353ea74708a637fcfeb8051074/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2500AfCNMaqZUVnGMtMTDm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab892a9aee24afbeb02a26549b0ccde2/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/278q83EKHQAJKs0PseIrqp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58e78fb0a83c8e664d6722557f4b1864/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6XRsfv52Mu4NNHAkID7Ukl.jpg true G5WLYW 10048224 https://immo.sn.at/immobilien/hallein-altstadt-guenstige-hausetage-fuer-handwerker-G5WLYW 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:02:24.15794Z 2025-03-12T09:02:24Z 2025-04-07T10:32:03Z 530159903 cubuzz GmbH 159904 52352 Kanfanar false 601930 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 8599 Baugrund Mrgani / Istrien in Ruhelage (ca.8600m2) Tolles Grundstück in Mrgani – Ihre Chance auf ein sonniges Paradies! Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 8.599 m² in der idyllischen Lage von Mrgani. Dieses eben gelegene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Bauvorhaben oder als Investitionsobjekt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, während die ruhige Umgebung Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine andere kreative Nutzung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Profitieren Sie von der hervorragenden Lage, die Ihnen herrliche Ruhe bietet. Auch das Meer ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Kroatien! image/jpeg https://cmcdn.de/c/b804debf668a97e5690fdb4c9593f5c033528035.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f03ee7452d8d23039bf3aac8fa692aaf30d033c9.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FW56JH 9726093 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mrgani-istrien-in-ruhelage-ca-8600m2-FW56JH 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:34:10.391371Z 2024-09-23T10:34:10Z 2025-04-07T07:33:29Z 52100 Pula 3 false 399900 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 110 3 110 2 1933 Architekten-Wohnung in der kroatischen Toscana Traumhafte Wohnung in Pula – Ihr neues Zuhause in historischer Umgebung! Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Eleganz vereint! Es erwartet Sie ein ca. 44m² großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die durchdachte Smart-Home-Steuerung ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sorgt für höchsten Komfort in Ihrem Alltag. Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das stilvolle Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer einladenden Badewanne – perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Im ersten Stock gelegen, genießen Sie von Ihrem West-Balkon die warmen Sonnenstrahlen am Abend. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die ruhige Atmosphäre der Umgebung genießen. Ein Parkplatz im Hof steht nach Verfügbarkeit zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Und das Beste: Nur 300 Meter trennen Sie vom beeindruckenden Amphitheater von Pula, einem der bedeutendsten römischen Bauwerke und einem kulturellen Highlight der Stadt. Für Bootsbesitzer ist diese Wohnung ein wahres Paradies! Die Nähe zum Hafen ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Ihrem Boot und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die atemberaubende Küste Istriens und die umliegenden Inseln zu erkunden. Genießen Sie spontane Ausflüge aufs Wasser und erleben Sie die Freiheit, die das Leben am Meer mit sich bringt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Komfort und historischer Umgebung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pula! Eine Garage, welche sich in fußläufiger Umgebung befindet, kann zum Preis von Euro 20.000,-- dazu erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! office@cubuzz.at +43 664 7558 2016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe86fcfab9472536163a69a304b6bdc31ddcbd59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2eca1ae215ac023fbcaaa50481b5a5b01fcbca97.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/acb61947b7b46361176a5dc91565586c7482b8b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2595c0da51c04ebee1762f0d89e6d27b368f226.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09918bac5e1c37ae682cfedaf6ffe6a4ef45e012.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0aa19befc9003d81ee11940360ccc8a0387319d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a1b5bc77e92fd0b0f7542514d4a572491365634.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8ad409ff56348c8a0e1d614a660551661ce5683.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f50e049ccf450aec123a8e2bf5ea0766038a781.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/8785e515745507f31e20ecf440302f78265f3a3b.pdf false FW56GN 9726022 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-wohnung-in-der-kroatischen-toscana-FW56GN 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:04:53.558763Z 2024-09-23T10:04:53Z 2025-04-07T07:33:30Z 52352 Kanfanar false 380000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 150 17.5 Generalsaniertes Reihenhaus aus Stein in Mrgani nahe Rovinj (ca. 11km Luftlinie) Entdecken Sie dieses wunderschön generalsanierte Reihenhaus aus Stein, das Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (eines pro Etage), ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Mrgani, nur ca. 12 km Luftlinie vom Meer entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zu den Stränden, die zu erholsamen Tagen am Wasser einladen. Besonderheiten: - Insgesamt stehen 6 Reihenhäuser dieser Art zum Verkauf. - Es besteht die Möglichkeit, eine kleinere Variante mit ca. 75 m² Wohnfläche zu erwerben. - Eine Mitgestaltung (Böden, Ausstattung, etc.) ist jetzt noch möglich. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! image/jpeg https://cmcdn.de/c/13a56152b4cc516acdd9c2c2c09ea898b86180d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/817e40774f1b5b85877671c8c64d4256a6239685.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce43f404ad81567af355ab4071455fb6408f256.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/658a79815bdfd296139d6508f2b4434004ffd646.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FW56GQ 9726020 https://immo.sn.at/immobilien/generalsaniertes-reihenhaus-aus-stein-in-mrgani-nahe-rovinj-ca-11km-luftlinie-FW56GQ 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:04:53.558781Z 2024-09-23T10:04:53Z 2025-04-07T07:33:29Z 52352 Kanfanar false 190000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 75 17.5 Generalsanierte Reihenhäuser aus Stein in Mrgani nahe Rovinj (ca. 11km Luftlinie) Entdecken Sie dieses wunderschön generalsanierte Reihenhaus aus Stein, das Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (eines pro Etage), ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Mrgani, nur ca. 12 km Luftlinie vom Meer entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zu den Stränden, die zu erholsamen Tagen am Wasser einladen. Besonderheiten: - Insgesamt stehen 6 Reihenhäuser dieser Art zum Verkauf. - Es besteht die Möglichkeit, eine größere Variante mit ca. 150 m² Wohnfläche zu erwerben. - Eine Mitgestaltung (Böden, Ausstattung, etc.) ist jetzt noch möglich. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfb79b479b6b18630ac2fdc88e23c785b56ca9a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb4673c63c3484f53aaa0eb6a7df8a7022855791.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/817e40774f1b5b85877671c8c64d4256a6239685.jpg image/png https://cmcdn.de/c/871e82f003be8133dc1f8c51f9979cd674897971.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/13a56152b4cc516acdd9c2c2c09ea898b86180d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce43f404ad81567af355ab4071455fb6408f256.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/658a79815bdfd296139d6508f2b4434004ffd646.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FW56GJ 9726008 https://immo.sn.at/immobilien/generalsanierte-reihenhaeuser-aus-stein-in-mrgani-nahe-rovinj-ca-11km-luftlinie-FW56GJ 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:04:53.342246Z 2024-09-23T10:04:53Z 2025-04-07T07:33:29Z 5163 Palting Mundenham Braunau am Inn false 995000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 4855 Gewerbegrund 4700 m2 mit Werbewirkung Gewerbegrundtsück mit knapp 5000m2 direkt an der Landesstraße Eckdaten: - Widmung: MB - 2 Vollgeschoße zzgl. ausgebauter Dachraum - Betriebswohnung zulässig - 10 Meter maximale Traufenhöhe (Ausgangspunkt 510m) - Dachneigung max. 35 Grad - Eine Bushaltestelle und ein Nahversorger werden in Kürze in unmittelbarer Nähe errichtet. - Die Zufahrt von der Mattseer Landeesstraße ist mittels Abbiegespur geregelt. Alternativ kann auch die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihre Anforderungen und einen persönlichen Termin! Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f5a8ccdfd3a098d3b06724169743b875551e13b.jpg GISb image/jpeg https://cmcdn.de/c/76b8ac12116a8d468be1142c35c127c3348966f7.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/edcfd9ac89ad82a9b9a0efcc5c47927e799b754f.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/8a8f00e99ac759dd45b282136671276f7f36fa31.pdf true FX9HSD 9778193 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-4700-m2-mit-werbewirkung-FX9HSD 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T13:03:59.056647Z 2024-10-19T13:03:59Z 2025-04-07T12:34:10Z 5111 Bürmoos 3 Salzburg-Umgebung false 319950 0 true EUR false 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 49 2 49 25.5 2024 presented_on_viewing Provisionsfreier Neubau: Exklusives Wohnen in Bürmoos - Top 3 Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche und zwei ingesamt ca. 25,5m² großen Balkonen bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² – durchdachte Raumaufteilung ✅ Gleich 2 Balkone (ca. 21,5 m² bzw. ca. 4m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür ✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Einbauküche – optional zum Erwerb Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus der benachbarten Wohnung im 1. OG. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3237042161c4ab324ed6996f7e3acc9920a6ddb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c1dd400a98ccdca8c163368f0d3c5700b9d489.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6905e720e3b5e596ff0d6befbbd84dddf0b79b7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/781a98a67b53c623e57bf0c4b1e0c72c358fa135.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20e80b8400e02e771f534dbdb13ced7b1488d78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea19dffab652732d8d163b9e4f1fe29589e23616.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a4c762bd33c5ec628ba8bddf8785461378c013.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a4c673145607a0f4494d6f6d29efebecc1905a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/736a6fedd426c617717077a79ace74fa1f1e766e.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G5MRNQ 10041511 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreier-neubau-exklusives-wohnen-in-buermoos-top-3-G5MRNQ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:26.506398Z 2025-03-07T11:03:26Z 2025-04-07T07:33:29Z 5111 Bürmoos 3 Salzburg-Umgebung false 349950 0 true EUR false 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 49 2 49 64 27 2024 presented_on_viewing Provisionsfreier Neubau: Exklusives Wohnen in Bürmoos - Top 1 Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² – durchdachte Raumaufteilung ✅ Traumhafte Terrasse (ca. 27 m²) und eigener Garten (ca. 64 m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür ✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Einbauküche – optional zum Erwerb Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus einer Wohnung im 1. OG. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch eine Gartenwohnung und bietet entsprechend Zugang zum Gartenbereich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6905e720e3b5e596ff0d6befbbd84dddf0b79b7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc367fe05fcfafa7ad30e6745c5fa3fac4b9a07f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c1dd400a98ccdca8c163368f0d3c5700b9d489.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/781a98a67b53c623e57bf0c4b1e0c72c358fa135.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20e80b8400e02e771f534dbdb13ced7b1488d78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a4c762bd33c5ec628ba8bddf8785461378c013.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3237042161c4ab324ed6996f7e3acc9920a6ddb.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G5MRNP 10041513 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreier-neubau-exklusives-wohnen-in-buermoos-top-1-G5MRNP 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:26.505825Z 2025-03-07T11:03:26Z 2025-04-07T07:33:29Z 4810 Gmunden 3 Gmunden false 259000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 67 3 12 1960 presented_on_viewing Zweitwohnsitz: Modernisierte 3 (4)-Zimmer-Wohnung in Traunnähe mit 67m2 (+20m2 Wohnkeller) Diese frisch modernisierte 3 (4) -Zimmer-Wohnung in Gmunden bietet alles, was Sie für ein komfortables und naturnahes Leben benötigen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten und liegt ca. 150 Meter Luftlinie von der Traun entfernt – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz und bietet mit ihrer Flächenwidmung im Mischgebiet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich 2 weitere Räume: Ein Technikraum mit ca. 10m2 und ein ausgebauter und beheizter Wohnraum mit Tageslicht und ca. 20m2. Ein eigener Zugang und eine Terrasse von ca. 12,5 m² laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Neu modernisiert ist die Wohnung in einem schönen Zustand und bietet lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet werden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen, sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Kachelofen, welcher Ihnen eine gewisse autonomie an kalten Tagen sicherstellt. Direkt im Haus befindet sich ein kleines Tiermittelgeschäft, das freitagnachmittags geöffnet hat. Öffentliche Parkplätze sind nur etwa 35 Meter entfernt, was für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Betriebskostenvorschreibung monatlich: Euro 275,74 (inkl. 96,99 Rücklagendotierung). Strom und Heizung zusätzlich nach Verbrauch. Rücklagenfond per 31.12.2023: Euro 5.413,27 Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gmunden – perfekt für Entspannung, Naturgenuss und gleichzeitig urbanes Leben. LAGE: Gmunden, eine bezaubernde Stadt am Traunsee, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Die historische Altstadt von Gmunden lädt zum Bummeln und Genießen ein. Hier finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben! Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden. Hinweis: Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen! Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/86a46b51f7cb86cd6b189af99ec82d46acb95be6.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4866d4d98abaf8c054fbcb83c3fb95d70f4fa397.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3d30e889ef37af25d7343530749674cd885492e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/619ce3bd0d7d425ba84bf7d8c07fc4a19fa092a7.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b60453a2005b318780172ff20dcca816eb30e97.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Kellerraum beheizt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a80988604ca954a355073b6d8640401bbd68d364.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5deb375b20aed66d6ed6bd600981230985b4679f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/549f5412a742896692d8cbc08f37ff41aa9acada.jpg AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf false FZ88B3 9871913 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-modernisierte-3-4-zimmer-wohnung-in-traunnaehe-mit-67m2-20m2-wohnkeller-FZ88B3 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T19:34:50.02423Z 2024-11-28T20:34:50Z 2025-04-07T07:33:34Z 4845 Rutzenmoos 2 Vöcklabruck false 2149000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 300 280 5945 presented_on_viewing Perfekte Lage: Büro- Verkaufsfläche nahe der Westautobahn Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft in Rutzenmoos vereint eine strategisch perfekte Lage, modernste Ausstattung und maximale Flexibilität. Direkt an der B 145 und der Autobahnauffahrt Regau gelegen, bietet sie optimale Sichtbarkeit, hervorragende Infrastruktur und beste Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Präsenz und Wachstum verbinden möchten. • ca. 280m2 Büro- / Ausstellungsfläche • ca. 300m2 Lagerfläche Nebengebäude • ca. 30 Parkplätze • Hauptgebäude mit hochwertigen Büro- und Geschäftsräumen: Perfekt ausgestattet und flexibel anpassbar für zahlreiche Nutzungen. • Nebengebäude: Zusätzlicher Raum für Lagerflächen, Werkstätten oder spezielle Gewerbeeinrichtungen. • Repräsentativ gestaltete Anlage: Elegante Optik mit architektonisch eindrucksvollem Design kombiniert mit Funktionalität, inklusive großzügigem Kundenparkplatz. • Großzügige Erweiterungsfläche: Optimal für zukünftige Bauprojekte, wie Nebenanlagen oder weitere Gebäude. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zahlreiche Büro- und Arbeitsplätze sowie Flächen für Seminare, Veranstaltungen, Verkaufsräume oder Shops. • Hochwertige Materialien und moderne Technik: Steuerungssysteme für Licht, Wasser, Beschattung und Sicherheit im Innen- und Außenbereich. • Nachhaltigkeit und Komfort: Energieeffiziente Dämmung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort. • Stilvolle Einrichtung: Integrierte Büroküche mit Tischler-Einbauten, große Terrasse mit Sonnensegel für Pausen oder repräsentative Anlässe. • Direkt an der B 145 / A1: erste Reihe zur Straße an der B145 mit direkter Nähe zur Autobahnauffahrt Regau. • Perfekte Kundenfrequenz: Sichtbar und schnell erreichbar für Kunden und Geschäftspartner. • Hervorragende Infrastruktur: Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Logistik in unmittelbarer Umgebung. • Aufwändig gestaltete Außenanlagen: Maximale Präsenz und Repräsentanz – ideal für Unternehmen, die ihren Standort als Visitenkarte nutzen möchten. • Standort: Diese Lage garantiert eine stabile und langfristige Investition. • Potenzial für Expansion: Die großzügigen Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Basis für Ihr Unternehmen. Ob als Hauptsitz, Vertriebsstandort oder Servicecenter – die zentrale Lage in Oberösterreich bietet unschlagbare Vorteile für den Geschäftsbetrieb. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Haider unter der Mobilnummer +43 664 7558 2016 gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2633f6642a09395cd4ebb9ce2e4b8b07b3364615.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd7416309e4cbe45ed6b3c50c83c2595c175abbb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/578c75b26fdcf2ed4993bb40dff1ba9ec1793dfe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/316aaa50be3e5397e2445099dcf3f2a22e87457f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b1c8355d47ff22867e7f4495315580ac208b414.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83817620d70c0b779c6abc3e7e613748b0e8b0f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f3d171f602a9702b6e4709fbdd3b1c919dcdf1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/817e9d5fdf4e5a369c911d92ef14c5e9bc6ffe02.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2b7f95d7c575e8a06201dcef0fa7056140cdeb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd7245a654a6b00bacf48a0acf385f3dfc3df38f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f58603a4ee091e24d8b2213b4b73c40e15ef717.jpg AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht Kauf application/pdf https://cmcdn.de/c/c60bed9353aa0803192076254a8ffd9282e19e71.pdf false G5LSHZ 10040325 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-lage-buero-verkaufsflaeche-nahe-der-westautobahn-G5LSHZ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:33:34.863921Z 2025-03-06T16:33:34Z 2025-04-07T07:33:30Z 4866 Unterach am Attersee Vöcklabruck false 399000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 664 Grundstücke mit Seeblick: Schaffen Sie Ihr Paradies in Unterach am Attersee Exklusives Grundstück mit atemberaubendem Seeblick in Unterach am Attersee! Erleben Sie die Schönheit des Attersees von Ihrem eigenen Anwesen aus. Diese einzigartigen Grundstücke bieten nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf den See, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen am Attersee zu errichten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses idyllischen Ortes, während Sie gleichzeitig von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten profitieren, die Unterach am Attersee zu bieten hat. Ob Wassersportaktivitäten auf dem See, Wanderungen in der umliegenden Natur oder kulinarische Entdeckungen in den örtlichen Restaurants - hier ist für jeden etwas dabei. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr eigenes Paradies am Attersee zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Grundstück zu erfahren und Ihren Traum vom Wohnen mit Seeblick wahr werden zu lassen. Das Grundstück mit 664m2 liegt im südlichen Bereich des Gesamtgrundstückes bzw. am tiefsten Punkt der Fächen. Die Grundstücke sind einzeln ab einer Parzellengröße ab ca. 500m² oder im gesamten mit über 4.000m² zu erwerben. Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fb268b559e554a92d8c695174cdc98b9137a926.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d194be38a356358aebe737561ad2e12d76dd07.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FPN3HJ 9513094 https://immo.sn.at/immobilien/grundstuecke-mit-seeblick-schaffen-sie-ihr-paradies-in-unterach-am-attersee-FPN3HJ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T18:03:33.416536Z 2024-06-11T18:03:33Z 2025-04-07T07:33:29Z 4866 Unterach am Attersee 2 Vöcklabruck false 485006.4 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 78.48 3 1 19.34 2025 presented_on_viewing Attersee Residenzen: Neubau 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen Top A3 Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Wohnung **Top A3**, die mit einer Wohnfläche von ca. 78,48 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, einer davon mit Seeblick, welche den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein Abend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken – unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 78,48 m² Wohnfläche – großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - 2 Balkone mit ca. 9 bzw. ca. 10m² – viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! image/png https://cmcdn.de/c/675ea815749d9cd20613ab80f3ea382bfb338244.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a147e87ad67f9332d37099bbead2c31cec173f.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fb268b559e554a92d8c695174cdc98b9137a926.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d194be38a356358aebe737561ad2e12d76dd07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/94c489fcaad92b90d9c9783ee687f88f105b5dda.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FXS6JD 9797865 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-residenzen-neubau-3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-top-a3-FXS6JD 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:38.878426Z 2024-10-29T13:33:38Z 2025-04-07T07:33:33Z 4866 Unterach am Attersee 2 Vöcklabruck false 718831.4 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 112.13 4 1 115 57 2025 presented_on_viewing Attersee Residenzen: Neubau 4 Zimmer Gartenwohnung Top A2 Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Gartenwohnung **Top A2**, die mit einer Wohnfläche von ca. 112,13 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit ca. 115 m², der zusammen mit der Terrasse den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Ob entspanntes Frühstück im Grünen, ein Grillabend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken – unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 112 m² Wohnfläche – großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - Terrasse und privater Garten mit ca. 115 m² – viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! image/png https://cmcdn.de/c/675ea815749d9cd20613ab80f3ea382bfb338244.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a147e87ad67f9332d37099bbead2c31cec173f.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fb268b559e554a92d8c695174cdc98b9137a926.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d194be38a356358aebe737561ad2e12d76dd07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83a1ec1a3095fd4a5ccf4c83c095829c36aa7832.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FXS6JF 9797863 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-residenzen-neubau-4-zimmer-gartenwohnung-top-a2-FXS6JF 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:38.878558Z 2024-10-29T13:33:38Z 2025-04-07T07:33:29Z 4866 Unterach am Attersee 2 Vöcklabruck false 692963.4 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 112.13 4 1 27.35 2025 presented_on_viewing Attersee Residenzen: Neubau 4 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen Top A4 Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Wohnung **Top A4**, die mit einer Wohnfläche von ca. 112,13 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind gleich 3 Balkone, zwei davon mit Seeblick, welche den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein Abend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken – unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 112,13 m² Wohnfläche – großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - 3 Balkone mit ca. 8, ca. 9m² und ca. 10m² – viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! image/png https://cmcdn.de/c/675ea815749d9cd20613ab80f3ea382bfb338244.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a147e87ad67f9332d37099bbead2c31cec173f.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fb268b559e554a92d8c695174cdc98b9137a926.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d194be38a356358aebe737561ad2e12d76dd07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/90de646139cb02d60bb9dd0be3175be1b553fd5c.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FXS6J8 9797867 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-residenzen-neubau-4-zimmer-wohnung-mit-3-balkonen-top-a4-FXS6J8 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:35.925455Z 2024-10-29T13:33:35Z 2025-04-07T07:33:30Z 4866 Unterach am Attersee 2 Vöcklabruck false 627499.8 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 99.11 2 22.5 2025 presented_on_viewing Attersee Residenzen: Neubau-Wohnung mit Dachterrasse Top A6 Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Wohnung **Top A6**, die mit einer Wohnfläche von ca. 99,11 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit Blick auf den wunderschönen Attersee, welche den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein Abend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken – unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 99,11 m² Wohnfläche – großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - Dachterrasse mit ca. 12,5m² – viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Balkon mit ca. 10m² - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! image/png https://cmcdn.de/c/675ea815749d9cd20613ab80f3ea382bfb338244.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a147e87ad67f9332d37099bbead2c31cec173f.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fb268b559e554a92d8c695174cdc98b9137a926.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d194be38a356358aebe737561ad2e12d76dd07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/022726287c3794f5f52e337f39002e958ea48b97.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FXS6J9 9797871 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-residenzen-neubau-wohnung-mit-dachterrasse-top-a6-FXS6J9 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:35.925388Z 2024-10-29T13:33:35Z 2025-04-07T07:33:33Z 4866 Unterach am Attersee 2 Vöcklabruck false 490690.4 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 78.48 3 1 64 40 2025 presented_on_viewing Attersee Residenzen: Neubau 3 Zimmer Gartenwohnung Top A1 Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Gartenwohnung **Top A1**, die mit einer Wohnfläche von ca. 78,48 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit ca. 64 m², der zusammen mit der Terrasse den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Ob entspanntes Frühstück im Grünen, ein Grillabend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken – unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 78,48 m² Wohnfläche – großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - Terrasse und privater Garten mit ca. 64 m² – viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! image/png https://cmcdn.de/c/675ea815749d9cd20613ab80f3ea382bfb338244.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a147e87ad67f9332d37099bbead2c31cec173f.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fb268b559e554a92d8c695174cdc98b9137a926.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d194be38a356358aebe737561ad2e12d76dd07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/785bf746b8ab6c9b5f35e02620719bf2f07122b9.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FXS6JB 9797862 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-residenzen-neubau-3-zimmer-gartenwohnung-top-a1-FXS6JB 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:35.925433Z 2024-10-29T13:33:35Z 2025-04-07T07:33:30Z 4866 Unterach am Attersee 2 Vöcklabruck false 575031.6 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 90.62 2 1 22.5 2025 presented_on_viewing Attersee Residenzen: Neubau-Wohnung mit Dachterrasse Top A5 Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Wohnung **Top A5**, die mit einer Wohnfläche von ca. 90,62 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit Blick auf den wunderschönen Attersee, welche den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein Abend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken – unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 90,62 m² Wohnfläche – großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - Dachterrasse mit ca. 12,5m² – viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Balkon mit ca. 10m² - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a147e87ad67f9332d37099bbead2c31cec173f.jpg image/png https://cmcdn.de/c/675ea815749d9cd20613ab80f3ea382bfb338244.png Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fb268b559e554a92d8c695174cdc98b9137a926.jpg Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/73d194be38a356358aebe737561ad2e12d76dd07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5547119ba655babed5c93dd79dc4206ded8dcd5.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FXS6JC 9797868 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-residenzen-neubau-wohnung-mit-dachterrasse-top-a5-FXS6JC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:35.925629Z 2024-10-29T13:33:35Z 2025-04-07T07:33:33Z 5272 Treubach Schachaberg 8 Braunau am Inn false 330660 0 true EUR false provisionsfrei 120 4 431 1 6 2023 living A Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport zum Selbstausbau Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz auf 2 Ebenen! In der Ausbaustufe können Sie die Innenräume eigenhändig finaliseren und Ihre Wünsche kostengünstig umsetzen. Das Haus ist außen fertiggestellt und das Doppelcarport, von welchem Sie überdacht in Ihr neues Zuhause gelangen, ist errichtet. Neben dem Doppelcarport befinden sich 2 weitere Lager- oder Abstellräume, damit Sie die Gartenutensilien, Fahrräder etc. sicher verstauen können. Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Errichtet ist das Haus in ökologischer Holzriegelkonstruktion. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie den Zugang zum virtuellen 360 Grad Rundgang! Ihr Cubuzz Team Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc86671d47069fa4114893d4c59fc8beafeff29e.jpg Symbolfoto Wohn- / Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1319e600446ce5dbd2bb04190b2a940cfadcc44.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856664b72c06bccd3a4842d9f3d269cf80664c1d.jpg Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/40db50b4c519a4a95b3da45a9b3a7ed2feea00cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg OG Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/246f1d9806ec0343512860ba357282e0134d197c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/67526c4cd9384479cf5212a5d02f54e43e3a63de.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/d25c68ffa7b4db93895ca612758af77388052d80.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true DZ4N3C 8621733 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-einfamilienhaus-mit-3-schlafzimmern-und-doppelcarport-zum-selbstausbau-DZ4N3C 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:09:36.501211Z 2023-04-18T12:09:36Z 2025-04-07T07:33:29Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 197000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 82.66 2.5 1 true 1963 presented_on_viewing Wels Vogelweide: 82m² Erdgeschoßwohnung mit Loggia Suchen Sie nach einer geräumigen und ausgesprochen ruhigen Wohnung, die nicht nur Ihr neues Zuhause sein kann, sondern auch für eine Praxis oder Ordination geeignet ist? Diese sanierte 82m² Wohnung in der begehrten Billrothstraße in Wels bietet Ihnen all das und noch mehr! Die Highlights auf einen Blick: - Top-Lage in Wels: Die Billrothstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage in Wels. Hier finden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt wieder - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnareal, aber auch als Praxis oder Ordination. Dank der großzügigen 82m² Fläche und der flexiblen Raumaufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. - Thermische Sanierung: Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert. Moderne Ausstattung und stilvolles Design schaffen ein Ambiente, das sowohl ansprechend als auch funktional ist. - Helle und einladende Räume: Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Egal, ob Sie die Räume für Wohnzwecke oder geschäftliche Aktivitäten nutzen, Sie werden sich hier stets wohlfühlen. - Loggia für Entspannung im Freien: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon. Hier können Sie entspannen, frische Luft schnappen und den Blick auf die Umgebung genießen. - Helle und einladende Räume. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, welche mit Tageslicht von 3 Himmelrichtungen erhellt werden und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Diese Wohnung in der Billrothstraße 111 bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Ob Sie Arzt, Therapeut, Künstler oder einfach nur auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind - diese Immobilie erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Geschäftsdomizil inmitten der wunderbaren Stadt Wels. Dies ist Ihre Chance, Raum für Ihre Träume zu schaffen! Aufschlüsselung der monatlichen Kosten in der Höhe von 298,30 Instandhaltung: 70,64,-- Betriebskosten: 167,41 zzgl. 10% Mwst Heizkosten: 17,27 zzgl. 20% Mwst Liftkosten: 5,37 zzgl. 10% Mwst Reparaturfonds Lift: 16,88 Zusätzlich zu den monatlichen Kosten ist noch ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von 11.934,38 ( per 12.11.2024) offen, welches von Käufer übernommen werden sollte. Aktuell beträgt die monatliche Zahlung 94,03 Euro. Diese entfällt, wenn das Sanierungsdarlehen getilgt ist bzw. wird. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0413232cff8f87e5cc905cf2aa3252bb776b82.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/263f6a957ab0e6f8f54df791eb34a578304b88da.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6822da41ccdd2b1c5d9fe36ffc8dfa9d23faa39a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a577140428e3705a4580c277f87603dd0bac04f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aba7660fd374b5a57b589cc4eeb72d8b474ac55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc7097cc119381a6bd2f6d83bcd64b035dcbcc4e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1176044f765b732d3625f7e05c9625c4b59f75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b8446526551483cfb2f07183d7e9a95d2ba575.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/180752d93d8fbb5eabf265fb707cb19b12011fae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/106956a7333685ac456cd6484ea55ceee36aafc3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af62727b64224597c6ab283e7888a878a3ab77e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/577a6dd956726482d23c3af1c4632474f0910552.jpg Nebenkostenübersicht Kauf application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FWHBMQ 9741466 https://immo.sn.at/immobilien/wels-vogelweide-82m2-erdgeschosswohnung-mit-loggia-FWHBMQ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:33:56.07225Z 2024-10-01T09:33:56Z 2025-04-07T07:33:33Z 5223 Pfaffstätt Braunau am Inn false 139230 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 714 714 Grundstück in Traumlage - Pfaffstätt / Mattighofen Wunderschönes Grundstück in Pfaffstätt, Kuglberg – 714 m² mit toller Aussicht! Sie suchen ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Grundstück für Ihr Traumhaus? Dann ist dieses ca. 714 m² große Grundstück in Pfaffstätt, Kuglberg, genau das Richtige für Sie! Highlights: - Lage: Das Grundstück besticht durch eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Perfekt für Familien, die den Alltag genießen und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen. - Widmung: Dorfgebiet – ideal für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. - Größe: Mit einer Fläche von 714 m² bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume. Geschäfte und Versorgung: - Nahversorger, Apotheken, Postfilialen und diverse Fachgeschäfte in Mattighofen sind rund 2 Kilometer entfernt. Schulen: - Hort, Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Eine Neue Mittelschule befindet sich in Mattighofen. Ein Grundstück, das sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Ideal für Familien, die ein neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung bauen möchten. Hinweise: - Eine Bebauung muss innerhalb von 5 Jahren erfolgen und fertig gestellt werden. Dies wird im Kaufvertrag geregelt. - Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Priller in Eggelsberg. - Für die Wasserversorgung muss ein eigener Brunnen errichtet werden Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Pfaffstätt, Kuglberg! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Cubuzz GmbH Gerhard Haider 0664 7558 2016 g.haider@cubuzz.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/e333b54c2f3fd7f6b4d4641d3c8a39d364d377ae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/406cd3ed8e155d46d2c30118c42dd42ba5139b8d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/89eb73ef54fc37d7bb022970be7828bea9de3919.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea3c43a1aa32c09cf6a0824be656b5b386e3e3af.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Grundbuch application/pdf https://cmcdn.de/c/3a863614b34f7af9e73ac10a1558a6fc5c32acbb.pdf Graphisches Informationssystem application/pdf https://cmcdn.de/c/9796e6f04a44a06fc6f4096b5936865096ae3701.pdf Flächenwidmung application/pdf https://cmcdn.de/c/8eb25dd4c34ad0dfd493dbf5f06f4c7202a8de60.pdf HORA Auszug application/pdf https://cmcdn.de/c/56d241f42f621c2594ab8a791ee719d5fced98ec.pdf Verdachtsflächenkataster application/pdf https://cmcdn.de/c/13e369b2fba9dddaf0d41b67e63dd881e98c42d1.pdf Teilungsentwurf application/pdf https://cmcdn.de/c/a858612b7c55541b90092ef49f709c213b67c5cf.pdf false G67C47 10058991 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-traumlage-pfaffstaett-mattighofen-G67C47 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:33:38.179949Z 2025-03-18T10:33:38Z 2025-04-07T07:33:30Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 349950 0 true EUR false 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 49 2 49 64 27 2024 presented_on_viewing Provisionsfreier Neubau: Top 1 - Exklusives Wohnen: nur ca. 25km von Salzburg Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² – durchdachte Raumaufteilung ✅ Traumhafte Terrasse (ca. 27 m²) und eigener Garten (ca. 64 m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür ✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Einbauküche – optional zum Erwerb Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus einer Wohnung im 1. OG. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch eine Gartenwohnung und bietet entsprechend Zugang zum Gartenbereich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6905e720e3b5e596ff0d6befbbd84dddf0b79b7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc367fe05fcfafa7ad30e6745c5fa3fac4b9a07f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c1dd400a98ccdca8c163368f0d3c5700b9d489.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/781a98a67b53c623e57bf0c4b1e0c72c358fa135.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20e80b8400e02e771f534dbdb13ced7b1488d78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a4c762bd33c5ec628ba8bddf8785461378c013.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3237042161c4ab324ed6996f7e3acc9920a6ddb.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G67C34 10058935 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreier-neubau-top-1-exklusives-wohnen-nur-ca-25km-von-salzburg-G67C34 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:03:32.920903Z 2025-03-18T10:03:32Z 2025-04-07T07:33:38Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 549950 0 true EUR false 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 74.75 3 1 74.75 231.24 39.2 2024 presented_on_viewing Provisionsfreier Neubau: Top 2 - Exklusives Wohnen: nur 25km von Salzburg Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 39 m² Terrasse und einem ca. 231 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² – durchdachte Raumaufteilung ✅ Traumhafte Terrasse (ca. 39 m²) und eigener Garten (ca. 231 m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür ✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Traumhafter Ausblick – Genießen Sie den Ausblick in die Salzburger Bergwelt Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus der Wohnung im 1. OG, die über denselben Grundriss wie die zum Verkauf stehende verfügt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch eine Gartenwohnung und bietet entsprechend Zugang zum Gartenbereich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/781a98a67b53c623e57bf0c4b1e0c72c358fa135.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c1dd400a98ccdca8c163368f0d3c5700b9d489.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20e80b8400e02e771f534dbdb13ced7b1488d78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea19dffab652732d8d163b9e4f1fe29589e23616.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a4c762bd33c5ec628ba8bddf8785461378c013.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a4c673145607a0f4494d6f6d29efebecc1905a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6905e720e3b5e596ff0d6befbbd84dddf0b79b7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3237042161c4ab324ed6996f7e3acc9920a6ddb.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G67C35 10058937 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreier-neubau-top-2-exklusives-wohnen-nur-25km-von-salzburg-G67C35 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:03:32.920898Z 2025-03-18T10:03:32Z 2025-04-07T07:33:30Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 319950 0 true EUR false 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 49 2 49 25.5 2024 presented_on_viewing Provisionsfreier Neubau: Top 3 - Exklusives Wohnen: nur ca. 25km von Salzburg Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche und zwei ingesamt ca. 25,5m² großen Balkonen bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² – durchdachte Raumaufteilung ✅ Gleich 2 Balkone (ca. 21,5 m² bzw. ca. 4m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür ✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Einbauküche – optional zum Erwerb Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus der benachbarten Wohnung im 1. OG. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3237042161c4ab324ed6996f7e3acc9920a6ddb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c1dd400a98ccdca8c163368f0d3c5700b9d489.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6905e720e3b5e596ff0d6befbbd84dddf0b79b7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/781a98a67b53c623e57bf0c4b1e0c72c358fa135.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20e80b8400e02e771f534dbdb13ced7b1488d78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea19dffab652732d8d163b9e4f1fe29589e23616.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a4c762bd33c5ec628ba8bddf8785461378c013.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a4c673145607a0f4494d6f6d29efebecc1905a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/736a6fedd426c617717077a79ace74fa1f1e766e.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G67C32 10058936 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreier-neubau-top-3-exklusives-wohnen-nur-ca-25km-von-salzburg-G67C32 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:03:32.849727Z 2025-03-18T10:03:32Z 2025-04-07T07:33:38Z 4600 Wels 5 Wels (Stadt) false 114900 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 49.9 2 595 1960 presented_on_viewing Virtuelle Rundgang auf Anfrage verfügbar: Modernes Wohnen in zentraler Lage: Gemütliche 50m² Wohnung in Wels zu verkaufen Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 114.900,-- Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. - ca. 6m² Vorraum - ca. 4m² Badezimmer inklusive WC - ca. 16m² Schlafzimmer - ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas. Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen. Betriebskosten: Summe je Monat inkl. Rücklage: 366,93 Detailaufschlüsselung: - Rücklage: 42,72 - Betriebskosten: 180,62 - Liftkosten: 11,59 - Kanalkosten: 36,49 - Heizkosten: 85,20 - Kanalgebühr: 10,31 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Annehmlichkeiten zu erleben, die sie zu bieten hat. Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e18edf2624d4572ed0c21cfec96d9193d7186776.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/23fb04bdd021fec5f5c4ff9e7474280d597fb77f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/48cd0bda0cb55a921d5eb9a628c78c15155e5ef1.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FLWV46 9405137 https://immo.sn.at/immobilien/virtuelle-rundgang-auf-anfrage-verfuegbar-modernes-wohnen-in-zentraler-lage-gemuetliche-50m2-wohnung-in-wels-zu-verkaufen-FLWV46 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:33:12.150542Z 2024-04-15T17:33:12Z 2025-04-07T10:04:02Z 5223 Pfaffstätt Braunau am Inn false 199800 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 1100 1100 1100m2 für Ihr neues Zuhause in Pfaffstätt / Mattighofen Sie suchen ein großzügiges Grundstück in idyllischer Lage? Dann ist dieses 1.100 m² große Grundstück in Pfaffstätt genau das Richtige für Sie! - Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Perfekte Größe für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung - Gute Anbindung an Braunau am Inn und Salzburg - Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe - Kein Bauzwang Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! 📞 Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerhard Haider g.haider@cubuzz.at 0664 7558 2016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e631a9b8d2cc9b1ac84253089edaab1d0c1c8c1e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/39ee12416bcaf0de30dbf962fc92f19652d1d983.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/043d15b1ee99ba9a5fa471a078c7cbdbe117538b.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G4QXG9 10008141 https://immo.sn.at/immobilien/1100m2-fuer-ihr-neues-zuhause-in-pfaffstaett-mattighofen-G4QXG9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:03:29.439459Z 2025-02-17T14:03:29Z 2025-04-07T07:33:29Z 4600 Wels Billrothstraße 111/1 Wels (Stadt) false 197000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 82.66 2.5 1 true 1963 presented_on_viewing Wels Vogelweide: 82m² Erdgeschoßwohnung geeignet als Praxis oder Ordination Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung, die nicht nur Ihr neues Zuhause sein kann, sondern auch für eine Praxis oder Ordination geeignet ist? Diese sanierte 82m² Wohnung in der begehrten Billrothstraße in Wels bietet Ihnen all das und noch mehr! Die Highlights auf einen Blick: - Top-Lage in Wels: Die Billrothstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage in Wels. Hier finden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt wieder - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnareal, aber auch als Praxis oder Ordination. Dank der großzügigen 82m² Fläche und der flexiblen Raumaufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. - Thermische Sanierung: Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert. Moderne Ausstattung und stilvolles Design schaffen ein Ambiente, das sowohl ansprechend als auch funktional ist. - Helle und einladende Räume: Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Egal, ob Sie die Räume für Wohnzwecke oder geschäftliche Aktivitäten nutzen, Sie werden sich hier stets wohlfühlen. - Loggia für Entspannung im Freien: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon. Hier können Sie entspannen, frische Luft schnappen und den Blick auf die Umgebung genießen. - Helle und einladende Räume. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, welche mit Tageslicht von 3 Himmelrichtungen erhellt werden und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Diese Wohnung in der Billrothstraße 111 bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Ob Sie Arzt, Therapeut, Künstler oder einfach nur auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind - diese Immobilie erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Geschäftsdomizil inmitten der wunderbaren Stadt Wels. Dies ist Ihre Chance, Raum für Ihre Träume zu schaffen! Aufschlüsselung der monatlichen Kosten in der Höhe von 298,30 Instandhaltung: 70,64,-- Betriebskosten: 167,41 zzgl. 10% Mwst Heizkosten: 17,27 zzgl. 20% Mwst Liftkosten: 5,37 zzgl. 10% Mwst Reparaturfonds Lift: 16,88 Zusätzlich zu den monatlichen Kosten ist noch ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von 11.934,38 ( per 12.11.2024) offen, welches von Käufer übernommen werden sollte. Aktuell beträgt die monatliche Zahlung 94,03 Euro. Diese entfällt, wenn das Sanierungsdarlehen getilgt ist bzw. wird. Schlafraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b8446526551483cfb2f07183d7e9a95d2ba575.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aba7660fd374b5a57b589cc4eeb72d8b474ac55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1176044f765b732d3625f7e05c9625c4b59f75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc7097cc119381a6bd2f6d83bcd64b035dcbcc4e.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7afc85769f10851de1680be9365aaf41242bac6.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a577140428e3705a4580c277f87603dd0bac04f.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0413232cff8f87e5cc905cf2aa3252bb776b82.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/180752d93d8fbb5eabf265fb707cb19b12011fae.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/106956a7333685ac456cd6484ea55ceee36aafc3.jpg Abstellraum / Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/af62727b64224597c6ab283e7888a878a3ab77e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/577a6dd956726482d23c3af1c4632474f0910552.jpg Nebenkostenübersicht Kauf application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true FYD66H 9837299 https://immo.sn.at/immobilien/wels-vogelweide-82m2-erdgeschosswohnung-geeignet-als-praxis-oder-ordination-FYD66H 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:33:59.167065Z 2024-11-11T10:33:59Z 2025-04-07T07:33:30Z 5111 Bürmoos 3 Salzburg-Umgebung false 549950 0 true EUR false 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 74.75 3 1 74.75 231.24 39.2 2024 presented_on_viewing Provisionsfreier Neubau: Exklusive Wohnung mit großem Garten und tollem Ausblick Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 39 m² Terrasse und einem ca. 231 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² – durchdachte Raumaufteilung ✅ Traumhafte Terrasse (ca. 39 m²) und eigener Garten (ca. 231 m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür ✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Traumhafter Ausblick – Genießen Sie den Ausblick in die Salzburger Bergwelt Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus der Wohnung im 1. 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Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch eine Gartenwohnung und bietet entsprechend Zugang zum Gartenbereich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/781a98a67b53c623e57bf0c4b1e0c72c358fa135.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c1dd400a98ccdca8c163368f0d3c5700b9d489.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20e80b8400e02e771f534dbdb13ced7b1488d78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea19dffab652732d8d163b9e4f1fe29589e23616.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a4c762bd33c5ec628ba8bddf8785461378c013.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a4c673145607a0f4494d6f6d29efebecc1905a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6905e720e3b5e596ff0d6befbbd84dddf0b79b7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3237042161c4ab324ed6996f7e3acc9920a6ddb.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G5FWHH 10033993 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreier-neubau-exklusive-wohnung-mit-grossem-garten-und-tollem-ausblick-G5FWHH 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:06:42.393255Z 2025-03-03T10:06:42Z 2025-04-07T07:33:29Z 5272 Treubach Untertreubach 23 Braunau am Inn false 333333 0 true EUR false provisionsfrei 80 80 3 419 1 2023 ELEKTRO, HOLZ Musterhausaktion inkl. Grundstück: Schlüsselfertiger Kompakt-Bungalow (80m2) Freuen Sie sich über Ihr schlüsselfertiges Eigenheim mit den folgenden Highlights: - Kaminofen inklusive! - Beleuchtung inklusive! - Außenjalousien inklusive! Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung. Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme. Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik! Errichtet wird das Haus von der Firma Wunschhaus! Höchste Qualität von einem lokalen Anbieter! Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Eine Fertigstellung im Jahr 2024 ist für rasch Entschlossene möglich! Das Angebot gilt vorbehaltlich der positiven Klärungen mit den Behörden. Dieser Preis gilt für das Musterhaus. Als Musterhausbesitzer erklären Sie sich bereit, die ersten 12 Monate ab Kauf Besichtigungen in Ihrem neuen Zuhause mindestens einmal je Woche durchzuführen. Optional verfügbar sind zudem ein Carport inkl. Überdachung des Eingangsbereichs sowie die Ausführung der Terrasse. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist auf Wunsch zusätzlich möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr cubuzz Team Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5f3cb93ccf251291c2bc92d01a44a1bbd34be1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ba803ee6fdb2fb0c86fa2fc8554fa67c122dac.jpg Symbolbild Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c799d10f2a0c598da068a74d98055b80821587.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856664b72c06bccd3a4842d9f3d269cf80664c1d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2025751f23eafcdb80c1717db45bda8f6974856f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af83a9f9661d60e56bcf213be39d686a2c24dbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/33ec925d7efd0a93576ae8e93e62f220eae4a16b.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/d25c68ffa7b4db93895ca612758af77388052d80.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true F43PYN 8779945 https://immo.sn.at/immobilien/musterhausaktion-inkl-grundstueck-schluesselfertiger-kompakt-bungalow-80m2-F43PYN 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:42:42.321638Z 2023-06-12T08:42:42Z 2025-04-07T07:33:29Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 320000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 67 3 3 1964 presented_on_viewing Salzburger Stadtzentrum nähe Andräviertel: schöne 3 Zimmerwohnung inkl. Loggia Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum Salzburg. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und befindet sich nahe dem begehrten Stadtteil Andräviertel. Die 67m² grosse Wohnung ist perfekt eingeteilt: - Vorraum von dem alle weiteren Räume zentral begehbar sind - großzügiges Wohnzimmer - separate Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Loggia Highlights: - zentrale Lage - Kaminanschluß im Wohnzimmer inkl. Kachelofen und Gas Etagenheizung - Familienfreundlich - Schlafräume: Innenhofseitig ausgerichtet - Fahrstuhl Infos zur Wohnung: - 3 Zimmerwohnung - Wohnfläche: ca. 67m² - Beziehbar: nach Absprache - Zimmer: die beiden Schlafzimmer in den Innenhof ausgerichtet - Möbliert: Die Küche ist möbliert, das Badezimmer ist in die Jahre gekommen allerdings funktionstüchtig - Küche: Einbauküche - Verkehrsanbindung: ideale Verkehrsanbindungen und. Einkaufsmöglichkeiten Die Immobilie ist derzeit vermietet, wobei sofern Eigenbedarf besteht mit dem Mieter bereits vereinbart wurde, dass dieser bei Bedarf die Wohnung frei machen würde. image/jpeg https://cmcdn.de/c/afb0a846906fedc3fe10c57e03a2ec4b11cffe4f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb767dc6bee8deb3210382d9e4ba968ecfeb550b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cab04cc9bceac640916355b87c5be0d79266314a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc78705411de1d46c79ca4bef05e8bc8e40e9e43.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1627eab7abe843788e8db1304b32dea663341251.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0b436462503aa4e4a0b18d5153fd0de09f3bc25.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/379b3e408ecffe8fb7e209258a3905d7533e1b17.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf Energieausweis application/pdf https://cmcdn.de/c/5a6753e493cb95f9518220739313f1c29b351b30.pdf Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/be87ee29e39ef8aeeeb4d7ae44100998678fff93.pdf false FVP2Y7 9707671 https://immo.sn.at/immobilien/salzburger-stadtzentrum-naehe-andraeviertel-schoene-3-zimmerwohnung-inkl-loggia-FVP2Y7 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:33:41.135165Z 2024-09-13T07:33:41Z 2025-04-07T07:33:29Z 4882 Oberwang Vöcklabruck false 8456 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. USt. 4974 Tolles Gewerbegrundstück an der A1 zu vermieten 360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar! Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet. Key Facts: - Ideale Verkehrsanbindung - Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze - Kein Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen - Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m² - MB-Widmung ca. 900m² - Grünlandwidmung ca. 704m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0781f223fd3d7ca73f9d907b87c7cb88364413a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/60436a84c75f0bbdbf7b2ffa84c9e6e96342f33d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d645b450711a933027c704bccb09f931e88dc04.jpg Orthofoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ad31594fedd1b9b4cc5251580921d25a1750d1.jpg DORIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6842c2733aaf9efbdcc9ffc9f91fd96e8c9fbb.jpg Flächenwidmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/430a55c18b1edf72f431ed3445f7295bd85e3435.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FW9QQK 9732490 https://immo.sn.at/immobilien/tolles-gewerbegrundstueck-an-der-a1-zu-vermieten-FW9QQK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:33:47.301984Z 2024-09-26T15:33:47Z 2025-04-07T07:33:29Z 4882 Oberwang Vöcklabruck false 1650000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 4974 Tolles Gewerbegrundstück an der A1 zu verkaufen 360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar! Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet. Key Facts: - Ideale Verkehrsanbindung - Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze - Kein Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen - Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m² - MB-Widmung ca. 900m² - Grünlandwidmung ca. 704m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0781f223fd3d7ca73f9d907b87c7cb88364413a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/60436a84c75f0bbdbf7b2ffa84c9e6e96342f33d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d645b450711a933027c704bccb09f931e88dc04.jpg Orthofoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ad31594fedd1b9b4cc5251580921d25a1750d1.jpg DORIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6842c2733aaf9efbdcc9ffc9f91fd96e8c9fbb.jpg Flächenwidmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/430a55c18b1edf72f431ed3445f7295bd85e3435.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FW9QQJ 9732489 https://immo.sn.at/immobilien/tolles-gewerbegrundstueck-an-der-a1-zu-verkaufen-FW9QQJ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:33:47.221628Z 2024-09-26T15:33:47Z 2025-04-07T12:34:10Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 400 0 480 true 1728 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. 24.53 24.53 1978 presented_on_viewing Attraktives Büro im Gewerbegebiet Bergheim Virtuelle 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage verfügbar! Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Büro (Top 4 - Haupthaus) mit einer Fläche von ca. 24,53 m² in der begehrten Plainbachstraße in Bergheim anzubieten. Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet, das Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Details zur Immobilie: - Fläche: ca. 24,53 m² - Standort: Gewerbegebiet Bergheim, Plainbachstraße - Miete gesamt inkl. Betriebskosten: Euro 480,- zzgl. Mwst Die zentrale Infrastruktur (Sanitäranlagen, Kaffeemaschine, etc.) kann mitgenutzt werden. Falls gewünscht, können Stellplätze um Euro 35,- pro Stellplatz angemietet werden. Auch weitere Büroflächen und Hallen sind verfügbar. Das Büro überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Die monatliche Miete von Euro 480,- beinhaltet bereits die Betriebskosten, sodass Sie von einer transparenten Kostenstruktur profitieren. Nutzen Sie die Chance, in einem beliebten Gewerbegebiet Fuß zu fassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a02d932234298c6851b82c510fe6de2ca4e81e00.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/15359a5bb83ad32f0ac6b4a96da910a3cb9279c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f3f8a14a1880724e1e5f238a00cec1073f953d6.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/00ab06195b4ad2cb3e6da9872bb32833b355230f.pdf false G7GF6D 10077577 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-buero-im-gewerbegebiet-bergheim-G7GF6D 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:43.313846Z 2025-03-27T10:33:43Z 2025-04-07T07:33:38Z 5114 Göming Salzburg-Umgebung false 414 0 true EUR true Euro 1.350,- zzgl. MwSt. 46 46 presented_on_viewing Büro / Praxis 46m2 mit eigenem Zugang und Parkplätzen Moderne und freundliche Büro- oder Praxisfläche mit ca. 46m2 in einem privaten Wohnhaus. - Eigener Ausseneingang - Inkl. 2 Parkplätzen - Kleiner Wartebereich beim Eingang - Eigener Sanitärbereich Nettokaltmiete exkl. Mwst 414,-- Euro Betriebskosten netto inkl. Strom, exkl. Mwst 115,-- Euro pauschal Büro/Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/569ca7ec31943564ea47568a01daed143011bec8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd7416309e4cbe45ed6b3c50c83c2595c175abbb.jpg Wartebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc0e444e12b64869266c984bde0cccc8be135ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/316aaa50be3e5397e2445099dcf3f2a22e87457f.jpg Aussenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/76d8af548529215bdd78f60464229b4b57774384.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83817620d70c0b779c6abc3e7e613748b0e8b0f4.jpg Sanitärbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b7541655bcae6372b41e7ee640f572042ff5c31.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/817e9d5fdf4e5a369c911d92ef14c5e9bc6ffe02.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/08d4cffa17ef0af484a85c4606b6d559be47820c.jpg AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht Kauf application/pdf https://cmcdn.de/c/c60bed9353aa0803192076254a8ffd9282e19e71.pdf false FYVX88 9858005 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-46m2-mit-eigenem-zugang-und-parkplaetzen-FYVX88 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:33:34.261405Z 2024-11-21T09:33:34Z 2025-04-07T07:33:29Z 52470 Bašanija false 79000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 35 1 1 35 Coastal Retreat - Schönes Ferienapartment nur einen Steinwurf vom Meer entfernt Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Ferienapartment in Basanija-Savudria, Kroatien, nur 600m vom Meer entfernt, vorstellen zu dürfen. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von 35m² und verfügt über ein Badezimmer, ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche. Diese gemütliche Immobilie eignet sich ideal als Ferienresidenz oder als Investitionsmöglichkeit in eine begehrte Urlaubsregion. Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, die malerischen Strände und das mediterrane Flair in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Ferienapartment in Basanija-Savudria zu erwerben und Ihren eigenen Rückzugsort in Kroatien zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e11fae87ab98572c2e825396e28b925fd35cee90.jpg Wohn- und Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3eff5aa067a87cc120671bc26835512f0ac752a.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/159be6e4fd52e0641dc8ad60bbcb384e3ed729cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b12693e81f67db4f5f768d49d6f0c0a6a8e540e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee84be132821934ce0bdae300bdfa5a675e75362.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNS5BD 9474372 https://immo.sn.at/immobilien/coastal-retreat-schoenes-ferienapartment-nur-einen-steinwurf-vom-meer-entfernt-FNS5BD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:03:37.654348Z 2024-05-23T08:03:37Z 2025-04-07T07:33:29Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 299500 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 152 187 7 2 1 152 52 Kroatien (Istrien): Attraktives Anlageobjekt: Investitionsmöglichkeit mit Potenzial nur 600m vom Meer entfernt Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bašanija-Savudria, nur ca. 20 km von Portoroz entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Teil 1 erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Magazin mit WC, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmern im 2. Stock sowie eine Dachterrasse mit Meerblick. Teil 2 bietet ein weiteres Wohn-/Esszimmer, ein kleines Bad mit WC, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer im 1. Stock mit Balkon und Terrasse. Eine Weinlaube im Eingangsbereich dient als zusätzliche Terrasse für beide Einheiten. Des Weiteren können Sie Ihre Kfz in einem überdachten Carport abstellen. Die Lage in Bassanija-Savudrija bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, eine Pizzeria, die Post, eine Bank, zahlreiche Restaurants sowie wunderschöne Badebuchten und Strände. Das Meer ist nur ca. 800 m entfernt, mit dem Leuchtturm von Savudrija am Strand. Der Golfclub Adriatic Savudrija am Kempinski Hotel Adriatic Istria Croatia ist etwa 3 km entfernt, während die Stadt Umag mit ihrem Yachthafen und vollständiger Infrastruktur in nur 5 km Entfernung liegt. In der Umgebung finden Sie erstklassige Gourmetrestaurants, die istrianische Trüffel und Weine von renommierten Winzern. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage für ein exklusives Wohn- und Urlaubserlebnis. Dachterrasse mit Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9acf189da7ec824b304045c8be29399c8805c2b3.jpg Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9e282018ee5f8b4cfa67ea6bcff13f01c20cc8.jpg Treppenhaus und Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b9581fc0be8e776ac405e7b38b3b3ba00f835d8.jpg Port Savudria image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cf087e5c6068b4c7613832329c6a063007eceab.jpg Südansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e13654fbdf8f553aec8b2826d43d4eda3f32c12.jpg Westansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd1c565e00c341168587936cd532512ecf6eb82.jpg Schlafzimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bd8f1b0b4b023692e2c78ce57590540bdb53bf5.jpg Kinderzimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4649e4f85011b111603d5516a3d88e42b6f1c3.jpg Badezimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41e519bf214aa348bfc3cc436ae277fc71478641.jpg Schlafzimmer W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/998e19f4f2f9e8a3af766516843cee8aa1f20c50.jpg Südbalkon W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e17faf77d2919cdb2353d057aaf84ad9ed0f068.jpg Grundriss EG W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6800d492be4233a42096e1ff7eed745dd111888e.jpg Grundriss OG W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dab56ceace99ba8535eab7b330c3332672ac57d.jpg Grundriss Dachgeschoss W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84c059a7bd3c777517add8bf47c62d0a7c3fb54d.jpg Grundriss Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f7162be12526083086fa993df5322cf516d06.jpg Grundriss EG W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c232643bca1f8371b92c49849c3f13f43c90679.jpg Grundriss OG W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a270009a22dd6536880cf3e96c9442badeac7e0.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNS5BC 9474362 https://immo.sn.at/immobilien/kroatien-istrien-attraktives-anlageobjekt-investitionsmoeglichkeit-mit-potenzial-nur-600m-vom-meer-entfernt-FNS5BC 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:03:37.516885Z 2024-05-23T08:03:37Z 2025-04-07T07:33:29Z 5145 Neukirchen an der Enknach Braunau am Inn false 89900 0 true EUR false provisionsfrei 520 Provisionsfrei: Kleines, feines Grundstück im Ortsgebiet - 360° Bild auf Anfrage Selten bietet sich die Gelegenheit, ein so idyllisch gelegenes Grundstück zu erwerben wie dieses in Neukirchen an der Enknach (Bereich obere Hofmark). Mit einer Grundstücksgröße von 520m2 präsentiert sich hier die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage ist nicht nur geprägt von natürlicher Schönheit, sondern auch von kurzen Wegen zu den Nahversorgern. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Kulisse für ein entspanntes Zuhause. Egal ob Sie einen Ort der Ruhe suchen oder die Nähe zur Natur schätzen, dieses Grundstück erfüllt Ihre Wünsche. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Entdeckungen ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Die Lage und die Größe dieses Grundstücks bieten zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Neukirchen an der Enknach, oberen Hofmark, und beginnen Sie die Reise zu Ihrem neuen Zuhause. Kontakten Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es handelt sich hier um einen provisionsfreien Privatverkauf! Das Grundstück wird über ein Geh-und Fahrtrecht vom Nachbargrundstück an die Straße angebunden. Die Anbindung eines weiteren Nachbar erfolgt ebenso über ein geh- und Fahrtrecht, welches über das Grundstück verläuft. Sollte auf diesem Grundstück ein neues Bauvorhaben eingereicht/errichtet werden, wird der Verkehrsflächenbeitrag und die Kanalanschlussgebühr fällig. Wasser kann über eine Genossenschaft bezogen werden oder es wird ein eigener Brunnen errichtet. Verkehrsflächenbeitrag lt. Auskunft Gemeinde: Euro 2.599,60 (Stand 2023). Kanalanschluss laut Auskunft Gemeinde (Stand 2023): Euro 4.291,10. Widmung: Dorfgebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/c64c6445f9251f1a579a88b92ddb3bbed5510a00.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34bdf0cc470cf9737467dbdd2c4507bdd4efb856.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c36f8596fa3c5132541cd32f2aea87c98e634c13.jpg false G4J2SH 9994976 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-kleines-feines-grundstueck-im-ortsgebiet-360deg-bild-auf-anfrage-G4J2SH 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:33:23.309614Z 2025-02-12T09:33:23Z 2025-04-07T07:33:29Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 470 0 600 true 1800 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. 38.59 38.59 38.59 1978 presented_on_viewing Büro gesucht? Gefunden! Gewerbegebiet Bergheim – Ideal für Ihr Unternehmen! Virtuelle 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage verfügbar! Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Büro (Top 3 Nebeneingang) mit einer Fläche von ca. 38,59 m² in der begehrten Plainbachstraße in Bergheim anzubieten. Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet, das Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Details zur Immobilie: - Fläche: ca. 38,59 m² - Standort: Gewerbegebiet Bergheim, Plainbachstraße - Miete gesamt: Euro 470,-- zzgl. Mwst. - Betriebskosten: Euro 130,- zzgl. Mwst. Falls gewünscht, können Stellplätze um Euro 35,- pro Stellplatz angemietet werden. Auch weitere Büroflächen und Hallen sind verfügbar. Das Büro überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Die monatliche Miete von Euro 480,- beinhaltet bereits die Betriebskosten. Nutzen Sie die Chance, in einem beliebten Gewerbegebiet Fuß zu fassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc9b896ca6614ea0d48a10340650dba22f8e8548.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62111f1453ff23690257b42727ee18f8e0452e2d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76ac71eac96b22a3f1c4f08d89a1e002956eff0d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b743b36b9ddc6f22264c70c5fab137fb40b1b39.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/00ab06195b4ad2cb3e6da9872bb32833b355230f.pdf false G7BZY6 10073354 https://immo.sn.at/immobilien/buero-gesucht-gefunden-gewerbegebiet-bergheim-ideal-fuer-ihr-unternehmen-G7BZY6 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:04:24.542214Z 2025-03-25T09:04:24Z 2025-04-07T07:33:38Z 5202 Neumarkt am Wallersee 4 Vöcklabruck false 284000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 48 2 48 13 2019 presented_on_viewing Lieblingsplatz: Neuwertige Wohnung mit großem Balkon in Neumarkt am Wallersee Willkommen an Ihrem Lieblingsplatz! Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine harmonische und stilvolle Einrichtung, welche Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt, sowie einen traumhaften und geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen eine kleine, private Glücksoase unter freiem Himmel schenkt. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, hell und liebevoll gestaltet – ein geborgenes Nest, das Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Die offene Küche ist bestens ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der Heimeligkeit verzaubern und genießen Sie das Gefühl, einfach glücklich zu sein – jeden Tag, in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerhard Haider 0664 75582016 g.haider@cubuzz.at Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6fe70b2e9c0c5d6ee3e288175238090bbec53ec.jpg Wohn_Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/46d9066ac8256c5b03c7005d53142a64d93001f4.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b9cc475be547879b8a8a35413afcfb51c466746.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e7ac98c84a2b110410968534b8d871861cb2f4e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cb24993dd35d4b11083e4164dd04c06d7e71f11.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec85de4e5266ae3bfd42b4b3d3a46922bdca4c91.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G5S8TM 10045288 https://immo.sn.at/immobilien/lieblingsplatz-neuwertige-wohnung-mit-grossem-balkon-in-neumarkt-am-wallersee-G5S8TM 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:33:55.018575Z 2025-03-10T14:33:55Z 2025-04-07T07:33:30Z 4644 Viechtwang Gmunden false 179000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 1500 1500 Idyllisches Grundstück am Bach Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Viechtwang – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hochwertige Wohnlage schätzen. Mit einer Gesamtgröße von etwa 1.500 m² bietet das Grundstück ca. 1.250 m² Bauland mit der Widmung Wohngebiet sowie rund 250 m² Grünland. Die besondere Lage nahe am Bach schafft eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht eine Bebauung sowohl in Hanglage als auch auf ebener Fläche. Ob klassisches Einfamilienhaus oder modernes Architektenprojekt – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Bauherren und Investoren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Das Grundstück ist aktuell noch nicht geteilt, somit kann die Grundstücksgröße bei Teilung leicht variieren. Teilung vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung! Am Grundstück befindet sich ein überdachter Abstellplatz. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Cubuzz GmbH Gerhard Haider 0664 7558 2016 g.haider@cubuzz.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/00493036db4ee123795ce2bcf1002dfeda11e690.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/01230a984fb8be2f2448547cee6ee84b5fc565eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/505de5f3a2c06161f8927c2c9fbae182f6f2681a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42affd93dd9165b9435d63deddce03817cbc823.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f9a1a31832208a4d1f681ac6abd32fc0be50bd6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09ed63fa5f55b50f6dc280c59c091838a26cf5cf.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G4DGDZ 9992349 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-grundstueck-am-bach-G4DGDZ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:03:33.934088Z 2025-02-10T14:03:33Z 2025-04-07T07:33:30Z 530161071 Wilhelm Kudorfer 161072 5020 Salzburg Fischer-von-Erlach-Str. 45 Salzburg (Stadt) false 750 0 995.5 true 2250 EUR false 37.49 37.49 1 1972 B B Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Südloggia (Nähe Uni) Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1-Zimmerwohnung im 1. OG mit Südloggia, die gerade neu saniert wird (aktuelle Bilder folgen nach Fertigstellung). In der ganzen Wohnung werden neue Böden verlegt und Türen eingebaut. Der große Wohnraum bietet viel Platz für eine Wohn- und Schlafecke. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche wird mit einer modernen Küche und neuem Boden ausgestattet. Das Bad erhält neue Fliesen, Armaturen und eine begehbare Duschkabine, ebenso wird ein Waschmaschinenanschluss installiert. Der kleine Flur bietet Platz für die Garderobe und Schuhe. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit viel Stauraum. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus. Die Wohnung liegt vorteilhaft an der Alpenstraße, nähe Shopping-Arena, somit haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Universität ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnraum mit Küche und Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fc2da34e4173c225e9d527f7d3f5924019dfa72.jpg Wohnraumvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/01de79f1eddd2d92df685378e3f622a5d55bc64d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f183fef023a20b3e45d0d229e0a9fe1c6821bf9a.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b11dc6b2d7fb248baa153f213aad648c7726370.jpg true G6CDHD 10062893 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-1-zimmerwohnung-mit-suedloggia-naehe-uni-G6CDHD 2025-03-20 2025-04-07 2025-03-20T12:33:49.14971Z 2025-03-20T12:33:49Z 2025-04-07T12:34:10Z 530161533 REMAX Premium Group 161534 5400 Hallein Hallein false 0 1452.14 true EUR 106.54 80 C 1.55 C Ab € 8,--/m2 - Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie / Verkaufslokal in frequentierter Lage Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage Halleins zu vermieten Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Hallein, ehemals als Friseurgeschäft genutzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 107 m² und ist flexibel teilbar. Die Miete beträgt im derzeitigen Zustand ca. 8,- EUR/m². Die Betriebskosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Optional steht ein fixer Parkplatz im abgesperrten Bereich um den Preis von ca. € 206,70 pro Jahr zur Verfügung. Das Lokal kann nach Wunsch ausgebaut werden, wobei die Kosten entweder in die Miete integriert oder bei eigenem Umbau die Miete reduziert werden können. Die Lage ist zentral, nur drei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit durch Bus und Bahn (Bahnhof in einer Minute zu Fuß erreichbar). Das Gebiet ist dicht besiedelt und bietet viel Stammkundenpotential sowie ausreichende Parkmöglichkeiten entlang der Straße und auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>850</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>360,12</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>242,02</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1452,14</td><td></td></tr></table> Mehrzweckraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622726/0?1737312219000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622726/5?1737312219000 Lagerraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622726/9?1737312219000 252 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/242/media_ref/pdf/-30000806_1003622726_15313593..pdf false FVBRJL 9694524 https://immo.sn.at/immobilien/ab-eu-8-m2-vielseitig-nutzbare-gewerbeimmobilie-verkaufslokal-in-frequentierter-lage-FVBRJL 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:06:50.427137Z 2024-09-06T23:06:50Z 2025-04-07T07:33:35Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 485000 0 true EUR 3.00 % 90 4 1 1 16.01 true 50 C 1.45 C Ihr neues Zuhause in Salzburg-Aigen: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkonen und Tiefgaragenstellplatz Ihr neues Zuhause in Salzburg-Aigen Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkonen und Tiefgaragenstellplatz Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Wohngebäude im Salzburger Stadtteil Aigen. Sie liegt im ersten Stock eines großen Wohnkomplexes und erstreckt sich über vier Zimmer mit einer Gesamtfläche von etwa 90 m². Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause suchen und gegebenenfalls etwas renovieren wollen, um einen eigenen Wohnstil einzubringen, aber auch als WG bietet sie zahlreiche Vorteile. Die Wohnung unterteilt sich in ein ca. 18 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit einer modernen Küche, die vor etwa 3 Jahren erneuert wurde und halboffen zum Wohnzimmer hin gestaltet ist. Weiteres gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Insgesamt bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ausgerichtet nach Norden und Osten. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia, während beide Kinderzimmer jeweils einen eigenen kleinen Balkon haben. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt, die unauffällig in einem Schrank in der Küche verstaut ist. Alle Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Wohngebäude gibt es für alle Bewohner eine allgemeine Waschküche, vier Trockenräume, einen Kinderwagenraum, ein Spielzimmer und zwei Abstellräume für Fahrräder. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003780672/0?1743601563000 Balkon/Loggia vom Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003780672/2?1743601563000 moderne Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003780672/3?1743601563000 Wohn-Essbereich mit Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003780672/6?1743601563000 Schlafzimmer mit eigenem Balkon/Loggia image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003780672/7?1743601563000 Kinderzimmer mit kleinem Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003780672/10?1743601563000 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003780672/12?1743601563000 Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/278/media_ref/pdf/-30000806_1003780672_15401502.pdf Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/92/media_ref/pdf/-30000806_1003780672_15766652..pdf false FWNX53 9748653 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-zuhause-in-salzburg-aigen-geraeumige-4-zimmer-wohnung-mit-loggia-balkonen-und-tiefgaragenstellplatz-FWNX53 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:06:26.221551Z 2024-10-04T23:06:26Z 2025-04-07T09:04:33Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 1.50 % 300 6.5 3 3 120 true 1999 42 A Diskretes Luxus Penthouse mit Festungsblick Im Herzen Salzburgs, atemberaubendes Panorame, diskret - perfekter Luxus und Genuss 1999 wurde das Gebäude errichtet, der Besitzer veredelte die Ausstattung des Penthouses bis ins Jahr 2011. Raumhöhen bis 3,4 m, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, BUS-Systemsteuerung, eine luxuriöse Ausstattung in 6-Zimmern auf ca. 300 m2 Wohnfläche. Die gesamte Inneneinrichtung wurde von einem bekannten salzburger Architekturbüro entworfen. Edle Sitzmöbeln, Soundystem mit BOSE Lautsprechen, Aufzug bis vor die Wohnungstüre, Natursteinböden, freistehender Badewanne, gepflegte Bangkirai Dielen auf der Terrasse, die Liste ließe sich lange lange weiterführen. Lift bis vor die Wohnungstüre, auf die oberste, eigene Etage. 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt Salzburg, umringt von sattem Grün. Die Festung Hohensalzburg im Blick durch 3-fach verglaste, raumhohe Panoramafenster. Von Ost bis West vorgelagert die ca. 120 m2 große Terrasse auf 2 Ebenen. 2 Tiefgaragen-Plätze, einer davon in Extrabreite um z.B. eine Versorgung für ein Elektrofahrzeug zu realisieren. Unter dem außenliegenden Carport ist ein weiterer Stellplatz vorhanden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nähere Daten zu diesem einzigartigen Penthouses nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Erreichbarkeit) und nach erfolgter Freigabe durch den Verkäufer anbieten können. Dieses Objekt bieten wir exklusiv im Gemeinschaftsverfahren mit unserem Partnerbüro in München an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um weitere Details zu erhalten. Wir sichern höchste Diskretion zu. Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/0?1743756883000 Bibliothek Detail image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/3?1743756883000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/5?1743756883000 Dusche mit Dampfbad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/7?1743756883000 Terrasse vor Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/15?1743756883000 Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/18?1743756883000 Bad Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/19?1743756883000 Wohnraum Couchlandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/21?1743756883000 Entree 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003508399/26?1743756883000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003508399_0.pdf false G6FSQG 10065713 https://immo.sn.at/immobilien/diskretes-luxus-penthouse-mit-festungsblick-G6FSQG 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:03:59.291504Z 2025-03-22T00:03:59Z 2025-04-07T07:33:35Z 4893 Tiefgraben Vöcklabruck false 399900 0 true EUR 3.00 % 750 true Seeblick - Baugrund mit Altbestand Tiefgraben Seeblick-Grundstück in Sonnenlage am Waldrand – Nahe Irrsee und öffentl. Badeplatz Nur wenige Meter vom Ufer des Irrsees entfernt, in sonniger Waldrandlage am Südufer, befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit einer Größe von ca. 756 m². Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Einfamilienhaus) mit ca. 96 m² Grundfläche. Der bestehende Keller- und das Fundament bieten eine solide Grundlage für den Neubau eines Einfamilienhauses. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Schuppen (ca. 47 m² Grundfläche) mit zwei Ebenen. Die derzeitigen Terrassen eröffnen einen traumhaften Blick auf den Irrsee. Ein kleiner Bach verläuft entlang der Grundstücksgrenze, während ein eigener Brunnen mit Quelle im benachbarten Wald für natürliche Frische sorgt. Dieses Grundstück vereint auf perfekte Weise Natur, Seeblick und beste Erreichbarkeit und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Das Angebot wird über ein digitales Angebotsverfahren abgewickelt, um eine transparente und faire Angebotslegung zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt, der finale Verkaufspreis kann darüber oder darunter liegen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Irrseeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/0?1740665431000 Lageplan Vogelperspektive genordet image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/1?1740665431000 Ausblick Richtung Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/2?1740665431000 AusblickSchober image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/6?1740665431000 Altbestand Straßenseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/19?1740665431000 false G5MBGD 10040579 https://immo.sn.at/immobilien/seeblick-baugrund-mit-altbestand-tiefgraben-G5MBGD 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:04:02.530842Z 2025-03-07T00:04:02Z 2025-04-07T07:33:35Z 5431 Kuchl Hallein false 275000 0 true EUR 3.00 % 67 3 1 14.95 true 77 C 1.18 C Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kuchl – 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon 3-Zimmer-Wohnung für kreative Köpfe in Kuchl Südlich von Salzburg in der Gemeinde Kuchl gelegenen steht eine 3-Zimmer-Balkon-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im vorletzten, dritten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1975. Mit einer Gesamtfläche von etwa 67 m² eignet sie sich besonders für kleine Familien, junge Paare, die ein eigenes Zuhause suchen, sowie für Investoren. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und umfasst einen Vorraum mit angrenzendem Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen ca. 15 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche mit Fenster bietet viel Platz und alles, was Sie zum Kochen benötigen. Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein Kinderzimmer, das sich auch als Büro eignet. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und bietet eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette. Die Fenster und Balkontüren bestehen aus Holz und sind dreifach verglast. Geheizt wird die Wohnung mit Heizkörpern in allen Räumen und einer zentralen Gasheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 4 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Lift, der vom Keller bis in den dritten Stock fährt, ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und zum Keller. Neben dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003784523/0?1737311364000 Badezimmer mit Wanne und Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003784523/1?1737311364000 Schlafzimmer mit Balkonzugang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003784523/3?1737311364000 Flur oder Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003784523/4?1737311364000 länglicher Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003784523/7?1737311364000 Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/283/media_ref/pdf/-30000806_1003784523_15418886.pdf Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/283/media_ref/pdf/-30000806_1003784523_15418888.pdf Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/AUXi false FX5T68 9772251 https://immo.sn.at/immobilien/verwirklichen-sie-ihren-wohntraum-in-kuchl-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FX5T68 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:53.959332Z 2024-10-16T23:03:53Z 2025-04-07T07:33:38Z 5431 Kuchl Hallein false 295000 0 true EUR 3.00 % 79.81 3 1 true 81 C 1.44 C Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kuchl Moderne 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon In der malerischen Gemeinde Kuchl, etwa 20 km südlich von Salzburg, wird diese Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Balkon und Blick auf den Hohen Göll zum Verkauf angeboten. Das Wohngebäude, 1973 erbaut, umfasst insgesamt 45 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im vierten, obersten Stockwerk. Ein Aufzug bringt Sie bis in die 3. Etage, von dort führt eine Treppe hinauf zur Wohnung (4. Stockwerk). Mit einer Fläche von ca. 80 m² ist die Wohnung ideal für Anleger, Paare oder kleine Familien geeignet, die die Gemütlichkeit unterm Dach schätzen. Ein offener Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Links davon befindet sich die moderne Küche, die 2019 erneuert wurde. Hier finden Sie hochwertige Einbaugeräte wie einen Geschirrspüler, ein Ceranfeld, einen erhöhten Backofen und eine Mikrowelle. Der angrenzende Wohn-Bereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch. 2015 wurde das Badezimmer renoviert, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zwei Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Belüftung. Das ca. 26,95 m² große Wohnzimmer besticht durch zwei Dachfenster und einen dekorativen Holzbalken, der die Holzdecke akzentuiert. Ein graumelierter Laminatboden wurde vor fünf Jahren erneuert und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine kleine Tür im Wohnzimmer führt Sie in den ca. 40 m² großen Dachboden, der reichlich Stauraum bietet. Das Kinderzimmer oder Büro ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Südwest-Balkon, auf dem Sie die Sonne und den herrlichen Blick auf den Hohen Göll genießen können. Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude frei verfügbar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. moderne Küche voll ausgestattet mit Dachfenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/0?1741699659000 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/1?1741699659000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/3?1741699659000 Bad mit Wanne und WC und zwei Dachfenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/4?1741699659000 Blick vom Balkon auf den Hohen Göll image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/7?1741699659000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/339/media_ref/pdf/-30000806_1003828119_15540600.pdf false FZVPX9 9896133 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-kuchl-FZVPX9 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:44.350759Z 2024-12-12T00:03:44Z 2025-04-07T07:33:35Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 209500 0 true EUR 3.00 % 57.62 2 1 60 C 1.23 C Anleger aufgepasst: Zentrale 2-Zimmer-Starter Wohnung Zentrale 2-Zimmer-Starter Wohnung für Anleger Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Elisabethvorstadt bietet auf ca. 57,62 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Eckwohnung eignet sich gut als Investitionsobjekt oder Starterwohnung für Renovierungsfreudige. Ein großzügiger Vorraum führt in ein helles Wohnzimmer mit ca. 18,6 m², ausgerichtet nach Süden sowie in das ähnlich große Schlafzimmer, das nach Norden ausgerichtet ist. Die im 70er Style ca. 4,7 m2 große Küche, mit zwei Küchenzeilen, gelben Fronten und heller Arbeitsplatte ist noch funktional und verfügt über ein Fenster sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine. Das Badezimmer, auch ca. 4,7 m² groß, ist mit einem Fenster, einer Badewanne, WC und Waschbecken, ebenfalls funktional. Hier zeichnet sich auch der Retro-Style aus den 70er Jahren wieder. Ein Wasch-Trockenraum steht zur Verfügung. Ein Keller oder Balkon ist leider nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Heizkörper in allen Räumen, außer dem Eingangsbereich. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. 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Foyer mit Garderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003842222/0?1738689423000 Nordöstlicher Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003842222/1?1738689423000 Wohn- Esszimmer mit Eichenparkett image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003842222/2?1738689423000 Badezimmer mit Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003842222/3?1738689423000 279 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/1/media_ref/pdf/-30000806_1003842222_15575633.pdf false G2TNVQ 9932952 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-aufgepasst-zentrale-2-zimmer-starter-wohnung-G2TNVQ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:43.932334Z 2025-01-09T00:03:43Z 2025-04-07T07:33:38Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 350000 0 true EUR 3.00 % 83.51 3 1 1 true 166 E 2.58 E Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garage, zentral in Sbg – Perfekt für Familien, WG´s, Investoren Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zentral in Salzburg – Perfekt für Familien, WGs und Investoren Im begehrten Stadtteil Salzburg Süd befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 83 m². Das 1950 erbaute Wohngebäude umfasst 10 Parteien. Die zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für WGs, was sie besonders interessant für Investoren macht. Auch Familien mit Kindern, die eine zentrale Wohnung in Salzburg suchen, werden dieses Angebot schätzen. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.07.2025 als WG vermietet. Die helle Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit einem Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume sind durch einen Flur verbunden. Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zusätzlich kann eine gegenüberliegende Garage für € 25.000, -- erworben werden. Die zentrale Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe machen dieses Angebot besonders attraktiv. 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Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. moderne Küche mit Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/0?1737996343000 Wohn- Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/1?1737996343000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/3?1737996343000 Badezimmer mit Wanne und Blick auf die Festung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/4?1737996343000 Eigene Garage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/7?1737996343000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/200/media_ref/pdf/-30000806_1003718436_15233037..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/220/media_ref/pdf/-30000806_1003718436_15271608..pdf false FSLRYH 9630066 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zimmer-wohnung-mit-garage-zentral-in-sbg-perfekt-fuer-familien-wg-s-investoren-FSLRYH 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:09:41.552956Z 2024-08-06T23:09:41Z 2025-04-07T07:33:34Z 35109 DATA, LA false 0 true EUR 3.00 % 350 400 6 1000 2 4 1 150 55 E Einzigartig gepflegtes Luxusanwesen auf Gran Canaria Familienfreundliches Anwesen auf Gran Canaria: Perfekt für Familienurlaube und Firmen-Retreats mit Blick auf die Dünen von Maspalomas Dieses äußerst selten zu findende Immobilienobjekt auf Gran Canaria ist ein wahres Juwel für Familien und Firmenbesitzer gleichermaßen. Es bietet nicht nur höchste Privatsphäre und hochwertigen Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Kombination aus Funktionalität und Ruhe. Das Anwesen besticht durch eine beneidenswerte Lage mit Blick auf die Dünen von Maspalomas und ist eingebettet in ein ruhiges Dorf mit diskreter Nachbarschaft. Nur etwa 15 Fahrminuten von Maspalomas entfernt, ist diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Zurückgezogenheit und Nähe zum lebhaften Treiben. Sie befindet sich in nahezu makellosem Zustand und ist sofort bezugsfertig, da komplett möbliert verkauft. Mit einem beeindruckenden Garten und einem großzügigen 12 m langen Salzwasserpool ist es ein Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Wer einen Best-Zustand, umfassende Ausstattung und hochwertige Details mit technischer Raffinesse sucht, wird nichts Vergleichbares auf Gran Canaria finden. Die harmonische Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und Flexibilität für Familienurlaube oder geschäftliche Retreats. Die Verwendung von Flusssteinen in den Grundmauern sorgt nicht nur für Stabilität, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Renovierungen in den Jahren 2006 bis 2007 haben das Anwesen in einen erstklassigen Zustand versetzt, den die Besitzerfamilie bis heute mit viel Liebe erhalten hat. Mit insgesamt ca. 460 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, drei Bädern, einer XXL-Küche sowie einer kleineren Familien-Küche bietet das Anwesen viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Mahlzeiten. Die separate Einheit als Penthouse mit einer überdimensionalen Dachterrasse ergänzt das Anwesen, kann auch einzeln vermietet werden und bietet einen beeindruckenden Panoramablick. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² können sowohl Familienaktivitäten als auch geschäftliche Veranstaltungen in einem stilvollen und komfortablen Ambiente stattfinden, das für alle Generationen geeignet ist. Die spanischen Elemente und hochwertigen Bodenbeläge verleihen dem Haus Charakter und Eleganz, während moderne Annehmlichkeiten, sparsame Ressourcennutzung, innovative Pooltechnik und ein automatisches Bewässerungs- und Securitysystem den zeitgemäßen Standard dieses Urlaubsdomizils unterstreichen. ein beeindruckender Salzwasserpool mit 12 m Länge und innovativer Salzelektrolyse-Technologie sorgt für ungetrübten Badespaß und höchste Wasserqualität. Der prachtvolle Garten wird durch ein ausgeklügeltes Bewässerungssystem versorgt und von den Besitzern mit viel Liebe gepflegt. Es ist ein Zuhause unter der spanischen Sonne. Ein Ort, an dem Erholung, Funktionalität und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese Immobilie auf Gran Canaria ist der ideale Ort für größere Familien oder gestresste Businesstalente, die Ruhe und Weitläufigkeit und einen inspirierenden Rückzugsort für Mitarbeiter oder Kundenveranstaltungen suchen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Blick auf privaten Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/0?1741895782000 Über eine Brücke von Hauptterrasse zum Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/2?1741895782000 Doppelgarage mit Gießwassertank image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/6?1741895782000 Loungebereich und viel Platz für Liegen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/9?1741895782000 Hinterer Teil des Gartens Richtung Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/10?1741895782000 Garten vor Zubau mit XXL-Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/14?1741895782000 Zubau mit Deluxe-Küche und riesigem Esstisch image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/17?1741895782000 Stiege zum OG mit abschließbarem Wohnbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/19?1741895782000 Dachterrasse am Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/20?1741895782000 weitläufiger Garten, Patio und Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/26?1741895782000 Schlafzimmer mit Doppelbett OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/28?1741895782000 Wohnbereich OG mit Zugang zur Dachterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/30?1741895782000 2te Küche Wohnbereich EG mit Speis image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/31?1741895782000 Verbindender Flur zu allen Räumen im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/33?1741895782000 1tes Schlafzimmer mit großem Spiegelschrank image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/34?1741895782000 2tes Badezimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/35?1741895782000 2tes Schlafzimmer mit XXL-Doppelbett image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/36?1741895782000 3tes Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/38?1741895782000 Flur mit hochwertigen Möbeln image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/40?1741895782000 Das vielleicht größte Bett auf der Insel image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/42?1741895782000 Gemütlich eingerichtete TV-Ecke image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/43?1741895782000 Überdacht und beschattete Terrasse mit Poolblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/48?1741895782000 Zugang zum Poolbereich von Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003429484/49?1741895782000 false FYGGL9 9841109 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-gepflegtes-luxusanwesen-auf-gran-canaria-FYGGL9 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:04:04.317215Z 2024-11-13T00:04:04Z 2025-04-07T07:33:38Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR 3.00 % 290 160 120 598 1 42 B 0.8 Work-Life-Balance mit ausgezeichneter Infrastruktur Work-Life-Balance mit ausgezeichneter Infrastruktur Im gut durchmischten Gewerbegebiet Puch/Urstein, dem modernen Gewerbegebiet vor den Toren Salzburgs, liegt direkt an der Autobahnabfahrt dieses erweiterbare Gewerbeobjekt mit aktuell ca. 160 m2 Gewerbefläche, ca. 120 m2 Wohnfläche in der Privatwohnung, zuzüglich ca. 49 m2 Süd/West Terrasse. 6 Parkplätze sind dem Betriebsobjekt zugeordnet, die Ausstattung ist dem Standard entsprechend mit Sanitär- Umkleidebereich sowie Aufenthaltsraum und der Möglichkeit eine Teeküche einzurichten (die Anschlüsse sind vorhanden), gestaltet. Das Betriebsobjekt ist mit einer gespannten Hohldielendecke gestaltet, d.h. keine Stützpfeiler stören im Arbeitsbereich. Die Raumhöhe beträgt ca. 4 m, ein elektrisches Rolltor mit ca. 2,75 Höhe und Fernbedienung ist neben dem Hauptzugang mit Fingerprintleser installiert. Der Privatbereich mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und großzügigem Wohn- Essbereich ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,82 m. Das Objekt ist für eine Erweiterung um weitere Etagen bereits konstruiert, ebenso der Anbau eines Aufzuges an der straßenabgewandten Seite. Die Lage und Infrastruktur sind ausgezeichnet, ebenso der Freizeitwert durch die unmittelbare Lage an der Salzach. Bitte beachten Sie dass der ausgewiesene Verkaufspreis exklusive 20 % Ust., also netto, ausgewiesen ist. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Objekt aus Süd/West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/0?1738570985000 Wohnraum mit Zugang, Raumhöhe 2,8 m image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/2?1738570985000 große Sonnenterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/3?1738570985000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/8?1738570985000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/9?1738570985000 Werkstattabteil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/12?1738570985000 Zufahrt, Sozialraumblock image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/14?1738570985000 Ansicht Zufahrt, Rolltor mit Fernbedienung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/16?1738570985000 false FQF58M 9541141 https://immo.sn.at/immobilien/work-life-balance-mit-ausgezeichneter-infrastruktur-FQF58M 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:03:37.301627Z 2024-06-24T23:03:37Z 2025-04-07T07:33:34Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 390000 0 true EUR 3.00 % 137 4 1 1 19 131 D 1.7 C Top Angebot! Leistbare und großzügige 4 Zimmer-DG-Wohnung in Mondsee Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-DG-Wohnung in Mondsee: Offene Küche, Dachterrasse und großes Potenzial – ohne Lift Mitten in Mondsee steht ein ca. 138 m² großes Dachgeschoss-Juwel im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das zahlreiche Facetten zum Entdecken bietet. Teils renovierungsbedürftig kann diese ungewöhnliche 4-Zi. DG-Wohnung ein echtes Wohn-Unikat werden. Eine große, windgeschützte Terrasse mit außergewöhnlichem Schnitt erweitert den großzügigen Wohn- / Essbereich als uneinsichtiger Rückzugsort im Freien mit wunderbarem Berg-Blick. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit, hohen Decken und zahlreichen Dachfenstern die den Raum zu einem lichtdurchfluteten, hellen Wohnbereich machen. Charmante Holzbalken im offenen Giebel sind besondere Eyecatcher die gesellige Koch-Events in der angrenzenden halboffenen Küche als Highlight unterstützen. Nach einer Neugestaltung der Küche, die mit einem Fenster und einer smarten Aufteilung viel Stauraum und Möglichkeiten bietet, kann hier ein modernes Kocherlebnis mit Frühstücksbereich oder Bar gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über drei flexibel gestaltbare Schlafzimmer, ideal für Familien oder als kreative Rückzugsorte, Gäste oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer, derzeit in Blau-Weiß aber großzügig geschnitten, bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche viel Platz und Potenzial nach einer Neugestaltung. Ein zugeordneter Parkplatz direkt am Haus ist in dieser zentralen Lage ein entscheidender Vorteil. Diese Wohnung ist ideal für Individualisten, die viel Raum unter dem Dach schätzen und ihren persönlichen Stil einbringen wollen. Das Angebot wird über ein digitales Angebotsverfahren abgewickelt, um eine transparente und faire Angebotslegung zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt, der finale Verkaufspreis kann darüber oder darunter liegen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Wohnzimmer, Blick auf die teilüberdachte Terrasses image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003885926/0?1741179323000 Küchenbereich mit Blick in das Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003885926/3?1741179323000 Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003885926/5?1741179323000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003885926/6?1741179323000 Großes Bad mit Wanne und Dusche separat image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003885926/10?1741179323000 Terrasse Aussicht Drachenwand image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003885926/11?1741179323000 Terrasse Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003885926/12?1741179323000 Aussenansicht mit Parkplatz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003885926/16?1741179323000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/55/media_ref/pdf/-30000806_1003885926_15675832.pdf false G5GMLL 10035215 https://immo.sn.at/immobilien/top-angebot-leistbare-und-grosszuegige-4-zimmer-dg-wohnung-in-mondsee-G5GMLL 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:03:34.845393Z 2025-03-04T00:03:34Z 2025-04-07T07:33:35Z 5431 Kuchl Hallein false 975000 0 true EUR 3.00 % 160 241 5 848 3 3 30 true 89 C 5.28 G Bereit für den Sommer? Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten Familientraum in Kuchl – Haus mit großem Garten, Pool und viel Platz Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Kuchl? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Das Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Georgenberg steht auf einem ca. 848 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das 1980 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) jeweils rund 80 m² Wohnfläche und ist komplett unterkellert. Der herrliche Pool im Garten und der offene Kamin auf der Terrasse schaffen eine besondere Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus ist ideal für Familien sowie Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Vorraum begrüßt, der sich auch hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Von hier gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, in der auch die Waschmaschine untergebracht ist. Die Küche führt direkt weiter in das angrenzende Esszimmer. Ein offener Rundbogen verbindet das Esszimmer mit dem hellen, geräumigen Wohnzimmer – perfekt für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein Kachelofen zwischen Wohn- und Essbereich sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Bereiche: Im östlichen Teil befindet sich der private Elternbereich mit einem Ankleideraum, einem Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden. Im westlichen Teil des Obergeschosses befand sich ursprünglich eine Einliegerwohnung mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnraum. Diese wird derzeit als großes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und eigenem Badezimmer genutzt. Die Anschlüsse für eine Küche sind noch vorhanden, sodass die Einliegerwohnung bei Bedarf wiederhergestellt werden kann. Im Keller, den Sie bequem vom Vorraum im Erdgeschoss erreichen, gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna und offener Dusche. Ein großer Raum (ca. 35 m²) bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Partyraum oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen kleineren Lagerraum und den Heizraum. Das Haus wird über eine elektrische Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss beheizt, und auch das Warmwasser läuft elektrisch. Eine Umrüstung auf eine effiziente Wärmepumpe ist möglich, um die Energiekosten zu senken. Die Holzfenster sind doppelt verglast, und das Gebäude wurde bereits beim Bau gedämmt. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 30 m² große Doppelgarage mit elektrischem Tor. Hier können Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen. Zusätzlich steht vor der Garage ein weiterer Stellplatz für ein Auto zur Verfügung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. 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Haus mit Doppelgarage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/0?1740794583000 Wohnzimmer im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/2?1740794583000 Überdachte Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/8?1740794583000 Vollausgestattete Küche im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/9?1740794583000 Elternbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/12?1740794583000 Großes Schlafzimmer mit Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/14?1740794583000 Zweites Badezimmer im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/18?1740794583000 Eigene Sauna im Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/20?1740794583000 Haus mit Garten und Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/27?1740794583000 Gesamtes Grundstück image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003890357/29?1740794583000 Grundriss Obergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/60/media_ref/pdf/-30000806_1003890357_15688459.pdf Grundriss Erdgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/60/media_ref/pdf/-30000806_1003890357_15688460.pdf Grundriss Keller text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/60/media_ref/pdf/-30000806_1003890357_15688461.pdf false G5DQF2 10033201 https://immo.sn.at/immobilien/bereit-fuer-den-sommer-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-pool-und-grossem-garten-G5DQF2 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T00:03:35.202975Z 2025-03-02T00:03:35Z 2025-04-07T07:33:35Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 3.00 % 250 410 15 580 3 4 true true 182 E 4.46 G Charmantes Altstadthaus für multifunktionalen Einsatz Historisches Mehrparteien-Stadthaus: Zeitgeschichte erhalten, Wohnträume verwirklichen Errichtet im Jahr 1911, besticht dieses dreigeschossige Stadthaus mit seiner einzigartigen Zeitgeschichte. Großzügig erstreckt sich das Objekt über etwa 250 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, in Summe ca. 415 m2 Nutzfläche, die Raum für kreative Ideen bietet. Die außergewöhnliche Flächendichte von 1,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die solide rechteckige Bauweise und beeindruckende 45er Ziegel-Außenwände verleihen diesem Haus eine dauerhafte und robuste Struktur. Mit einem zentralen Stiegenhaus, perfekt geeignet für einen Lifteinbau, erreichen Sie bequem alle Etagen. Die ansprechende Hausfront fügt sich harmonisch in das Erscheinungsbild der benachbarten Häuser ein und unterliegt einem Fassadenerhaltungsgebot. Ob Sie als Investor auf der Suche nach attraktiven Renditemöglichkeiten sind oder als Familie ein großzügiges Zuhause gestalten möchten – dieses Mehrparteienhaus erfüllt beide Ansprüche. Die fünf Räume auf jeder Ebene, mit Größen von 16 m2 bis knapp 19 m2 pro Zimmer, bieten optimale Bedingungen für Vermietung oder persönliche Entfaltung. Genießen Sie im idyllischen Garten Entspannung pur! Der Schuppen, die Waschküche, die 36 m2 große Garage, die Sauna und das Dampfbad versprechen Erholung für die ganze Familie. Die verkehrsberuhigte Anrainerstraße sorgt für eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre. Zugangsbereich mit Gartenteil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/0?1740833842000 Straßenfront mit Zufahrtstor image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/1?1740833842000 Süd West Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/2?1740833842000 Gartenlaube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/3?1740833842000 Doppelgarage inkl. Nebengebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/4?1740833842000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/6?1740833842000 Wohnraum, Abgang Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/7?1740833842000 Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/8?1740833842000 Wohnraum mit Aufgang erster Stock image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/9?1740833842000 Büro image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/10?1740833842000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/11?1740833842000 Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/12?1740833842000 Stiegenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/13?1740833842000 Küche unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/14?1740833842000 Wohnraum unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/15?1740833842000 Esszimmer unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/16?1740833842000 A23_3011 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/17?1740833842000 Blick aus dem Garten zum Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/20?1740833842000 überdachter Zugang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/21?1740833842000 Gartenlaube mit Zubauten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/22?1740833842000 Zufahrt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/24?1740833842000 Grundrisse alle 3 Geschoße text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003421541_8..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003421541_7..pdf false F6J6RK 8892320 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-altstadthaus-fuer-multifunktionalen-einsatz-F6J6RK 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:17:21.226232Z 2023-08-04T23:17:21Z 2025-04-07T07:33:34Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3450.46 true 10500 EUR 219 219 5.5 1556 4 6 57 C 1.07 Klimatisierte Büroflächen in perfekter Stadtlage Bürofläche nahe Altstadt und Salzachufer – flexibel und zentral In einem lichtdurchfluteten Bürokomplex von 1999 steht eine flexibel gestaltbare Büroetage mit über 215 m² zur Vermietung – nutzbar als Gesamtfläche oder als zwei separate Einheiten. Die Räume bieten Klimaanlagen, getrennte Sanitärbereiche, Teeküchen und eine flexible Raumaufteilung durch leichte Trennwände. Mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen und umfassender technischer Ausstattung sind die Büros bestens beleuchtet und funktional. Zudem stehen sechs Tiefgaragenplätze (inklusive Ladestation) und eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr zur Verfügung und für Radfahrer der Salzachradweg. Perfekt für Business-Pioniere, welche die Nähe zur Altstadt und optimale Arbeitsbedingungen schätzen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. 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Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2200</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>419,84</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Kanal </td><td>€</td><td>26,22</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>223,1</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>797,89</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>3450,46</td><td></td></tr></table> Ansicht West Seite Alpenstraße image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/0?1737311196000 Großraumbüro Westseite mit Garderobennische image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/1?1737311196000 Bürobeispiel Westseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/2?1737311196000 Büro mit Teeküche und Sanitäranlagen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/4?1737311196000 zahlreiche Fenster für angenehmes Arbeitsklima image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/5?1737311196000 Stiegenhaus mit Bürotüren image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/9?1737311196000 Stapelparker image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/14?1737311196000 Grundriss aktuell text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/303/media_ref/pdf/-30000806_1003799386_15468572..pdf false FY72QR 9830969 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisierte-bueroflaechen-in-perfekter-stadtlage-FY72QR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:03:40.168356Z 2024-11-07T00:03:40Z 2025-04-07T07:33:35Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 375000 0 true EUR 3.00 % 91.18 3.5 1 1 4.8 163 E 2.29 D Wohnen mit Gaisbergblick: 3,5-Zimmer-Wohnung mit vielseitiger Raumaufteilung Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Stadt Salzburg bietet einen malerischen Blick auf den Gaisberg und steht in einem Wohngebäude, welches im Jahr 1961 erbaut wurde, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 20 Parteien Wohngebäudes und ist bequem mit dem Lift zu erreichen, jedoch nicht barrierefrei. Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, die ein eigenes Heim suchen und auch vor kleinen Renovierungen nicht zurückschrecken. Aber auch für Investoren bietet sie interessante Möglichkeiten. Attraktiv ist eine schlanke Eigentümerstruktur von lediglich drei Personen, wodurch Entscheidungen, betreffend der Immobilie, maßgeblich vereinfacht werden. Die Räume der Wohnung sind gut aufgeteilt: Es gibt ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen länglichen Vorraum. Die Küche wurde vor etwa 10 Jahren komplett erneuert und verfügt über moderne Geräte wie Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. Weiße Fronten kombiniert mit einer Arbeitsplatte in blauer Steinoptik verleihen der Küche einen ansprechenden Look. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer mit ca. 22 qm gelangen Sie auf den ca. 4 qm großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Gaisberg bietet. Hier können Sie die Morgensonne in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer im Retro-Style ist mit einer Badewanne inklusive Glaswand, einem Waschbecken, einer leicht separierten Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Nachtstromboiler, ca. 6 Jahre alt, sorgt für warmes Wasser. Die drei zusätzlichen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro – hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Die Wohnung wird über eine im Jahr 2019 erneuerte Gastherme beheizt, die sich im Abstellraum der Wohnung befindet. Alle Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Kunststoff. Zur Wohnung gehören ein Abstellplatz am Grundstück sowie ein ca. 7 qm großes Kellerabteil. Allgemeine Räume wie der Waschraum und der Fahrradraum stehen allen Eigentümern des Wohngebäudes zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Wohn/Esszimmer aktuell image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003876511/0?1743602489000 Küche mit Herd, Geschirrspüler und Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003876511/4?1743602489000 Kinderzimmer Süd/Ost ausgerichtet aktuell image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003876511/6?1743602489000 längliches Schlafzimmer aktuell image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003876511/8?1743602489000 Badezimmer mit Wanne und leicht separiertem WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003876511/11?1743602489000 Gaisbergblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003876511/13?1743602489000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/43/media_ref/pdf/-30000806_1003876511_15651552.pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/43/media_ref/pdf/-30000806_1003876511_15651553.pdf false G4JVS6 9996147 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mit-gaisbergblick-3-5-zimmer-wohnung-mit-vielseitiger-raumaufteilung-G4JVS6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:03:27.16776Z 2025-02-13T00:03:27Z 2025-04-07T09:04:34Z 30020 Annone Veneto false 0 true EUR 3.00 % 92 4.5 2 1 18 true 2010 Ferienwohnung in Italien am Meer Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt liegt das Villagio Laguna in Eraclea Mare. Die moderne Ferienwohnung befindet sich in einer abgesperrten Anlage mit einem Pool und einem Aussenstellplatz und erstreckt sich über zwei Etagen. Über einen kleinen Garten kommen Sie über den Aufgang zur Terrasse und dem Eingang zur Wohnung. Die Wohnung bietet neben der Terrasse einen Balkon auf der rückwärtigen Seite. Somit können Sie ganztags die Sonne geniessen, oder meiden - je nach Jahreszeit. 4 Zimmer und 2 Bäder verteilt auf rund 92qm bieten ausreichend Platz für die ganz Familie. Augestattet mit Heizung und Klima, Kunststofffenster mit Fliegengitterrollos und Fensterläden garantieren Ihnen einen Wohlfühlfaktor das ganze Jahr über. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und steht somit zum schnellen Einzug bereit. Verlängern Sie den Sommer und geniessen Sie das Dolce Vita an der Adria. Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/0?1676023208000 Aufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/1?1676023208000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/2?1676023208000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/3?1676023208000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/4?1676023208000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/5?1676023208000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/6?1676023208000 false G4FK52 9992956 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-in-italien-am-meer-G4FK52 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T00:03:27.44549Z 2025-02-11T00:03:27Z 2025-04-07T07:33:35Z 530163038 Klebl Immobilien 163039 2340 Mödling 1 Mödling false 198000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 63.48 69.07 2 1 1 true 1983 living D 1983 Ruhelage in Mödling mit 2,5 Zimmer, Südloggia und Stellplatz (ca. 63,48 WF + ca. 5,59 Loggia) Herzlich willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Mödling! Diese gepflegte Immobilie steht zum Kauf und bietet Ihnen auf ca. 63,50 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die großzügig geschnittene Wohnung ausgestattet mit Fußbodenheizung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer und ein getrenntes WC runden das Angebot ab. Des Weiteren steht ein ca. 7,5 m² großes Kabinett zur Verfügung welches ideal als Homeoffice-Zimmer genutzt werden kann. Die südseitige gemütliche Loggia in der Größe von circa 5,50 erhöht die Gesamtnutzfläche dieser Wohnung auf circa 69 m². PB130090 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9339b759329805d59c9f6dc562d3e1244a6e4e11.jpg P1010082 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00ba32b534292816704ad152f357f3f237d294ec.jpg PB130081 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f224bf0c1e8d9f755c0e4c37c96ea730b90a2d.jpg PB130082 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54e4df8c025922ebb986c7cc9c81a4fe2ef82dc8.jpg PB130083 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3ae094ddb2d18e8d66a5c6119b71fc7c949b786.jpg PB130084 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2021a9fc6395486fe128795da5fde7ca0fe7377e.jpg PB130085 image/jpeg https://cmcdn.de/c/861fc573ae7a5c90dd7bbcde61831ed2191b4fec.jpg PB130086 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e13e93edeaeb5d7e9a554b6b3ef27c64047f6ac.jpg PB130088 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf31b21990cf3c0432b0a8d13f9cc16463bb8e11.jpg PB130091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ed1d54f5832dfed92e0898950bcdf25695b6a30.jpg PB130098 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59a5f9ce15bcfe9408d346dbc4b18513f209aef2.jpg PB130099 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec063eacae43b3c38cebecd26b3b045a0bb9a2f2.jpg PB130100 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f7f61681c0e57efe1c54cca4a3df0eac8041b15.jpg PB130102 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53bf5179f301a29a2e3e351968da1fb6ad1f2b68.jpg Grundriss_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f23a8c044a2af6467046ef8497debe812c00144.jpg false G4CMBR 9903794 https://immo.sn.at/immobilien/ruhelage-in-moedling-mit-2-5-zimmer-suedloggia-und-stellplatz-ca-63-48-wf-ca-5-59-loggia-G4CMBR 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T17:33:26.509602Z 2025-02-09T18:33:26Z 2025-04-07T07:33:38Z 2380 Perchtoldsdorf Mödling false 997000 0 true EUR 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. 956 Ruhig und zentral gelegenes Grundstück mit viel Platz zum Träume verwirklichen! Dieses sonnenverwöhnte ca. 956 m² große Grundstück liegt im begehrten Perchtoldsdorf, eingebettet in einem Wohngebiet mit hauptsächlich Einfamilienhäusern. Die Lage ist bekannt für die hohe Lebensqualität. Auch an Infrastruktur fehlt es nicht. Fußläufig oder mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum oder beim Bahnhof. Das Grundstück ist perfekt konfiguriert und optimal ausgerichtet. Die Bebauungsbestimmungen mit Bauklasse I und II, 25 % Verbaubarkeit und offener Bauweise ermöglichen die Errichtung einer exklusiven Villa oder eines großzügigen Doppelhauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664/500 71 02. 20230927_104745 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e957b4c703cc0345f0c685a5b122cb3018ca2ff.jpg DJI_0269 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a27c4ee7dff393730498800566824ca80f6f976.jpg DJI_0270 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1600cbb1358345a75b0f3443030f0cc49b33267.jpg DJI_0270 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1600cbb1358345a75b0f3443030f0cc49b33267.jpg DJI_0268 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5367c51ef46be730e417f50e3a8c8208ae3fd5a.jpg https://klebl-immobilien1.immowissen.org/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/1184620d52369e17b64ff5af1cf5347913615e58.jpg false G7TPNN 10088691 https://immo.sn.at/immobilien/ruhig-und-zentral-gelegenes-grundstueck-mit-viel-platz-zum-traeume-verwirklichen-G7TPNN 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:03:40.616842Z 2025-04-03T08:03:40Z 2025-04-07T10:33:50Z 1230 Wien, Liesing false 259000 0 true EUR 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. 85 3 1 1968 living D Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien 23. Bezirk – durchdacht geschnitten & ruhig gelegen! Diese ca. 85 m² große Wohnung im 23. Wiener Bezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen großzügige, helle Räume für höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten erwartet Sie ein weitläufiger Vorraum, von dem aus Sie alle Räume erreichen: ✅ Ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer ✅ Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen ✅ Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ✅ Eine separate, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer ✅ Ein Badezimmer mit Badewanne & ein separates WC Ein besonderes Highlight: Der ruhige, nach hinten ausgerichtete Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine perfekte Alternative zu einem Balkon! Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit Tageslicht. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Energiebedarf - HWB: 103,11 kWh/m²a Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/999d518811c5a808f40a6d5b8fbfa60f699fbdfa.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9317ef62d676100ef022551d64bb2b4da5fe6466.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/22b416234c911381b18f49a7d1b916be11345cd2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6a747419f7c99a78bb3ab3eab742d2a0791ef2e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/98aeda10c25755c6fd0f0fda3512a67bb20e8021.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e0becca5f15d15b7eb9424719bce42143f7afa4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bee73761c77a6b1dfef938d168b4f67e39ea13d.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c8d062eb4aa40a88a4f70ea5f358205e1fc860b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9912297b28f414280f78344f84f227f1187dcdf4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7a407f549fc853e55dc17696a47329de541c352.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e49f0a1be8e507443b31146be4822c04b723b328.jpg false G5BC57 10031624 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-eigentumswohnung-in-wien-23-bezirk-durchdacht-geschnitten-ruhig-gelegen-G5BC57 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:03:35.168472Z 2025-02-28T14:03:35Z 2025-04-07T07:33:32Z 1210 Wien Korneuburg false 555000 0 true EUR 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 91.47 3 15.03 true living Top Ruhelage im Grünen 21. Bezirk Modernes Wohnen in Wien – Exklusives Neubauprojekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage des 21. Wiener Bezirks entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, das modernes Design mit durchdachter Architektur und erstklassiger Ausstattung kombiniert. Objektdetails: - 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnungsgrößen von 37 m2 bis 106 m2, ideal für Singles, Paare und Familien - 19 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (pro Stellplatz € 32.256,--) - Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Heiz- und Kühlsystem A01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a3ce7e71d67b1d3478fdab9d8266851db3593d6.jpg B01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b484731aef7732f328e4dcd5f2d0d06fde05fd1.jpg Top 01 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e6bc2946c7d42b3f7d9f657b91c57cfe4b93d5.jpg Top 01 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/919a75624575d3073b16c7c110d48d7cd5877636.jpg DJI_0348a image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fa836af6f3e5d0692c6fee3cc6bc66563f483a5.jpg DJI_0349a image/jpeg https://cmcdn.de/c/b351179fe81166e6b85cf0ff18968006808eae16.jpg DJI_0351a image/jpeg https://cmcdn.de/c/b428c1791936c9adc82b2f5483f9b106f559b513.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/39512457ee1a89ceb6e6833ce8f644cdc0c45f9a.jpg EA Stiege 1 application/pdf https://cmcdn.de/c/e825fdc497993897d7f1fd6a212c6f099de8208b.pdf EA Stiege 2 application/pdf https://cmcdn.de/c/562bc05a388c80246edaa640c4015a03a63dde67.pdf false G7GF6C 10077576 https://immo.sn.at/immobilien/top-ruhelage-im-gruenen-21-bezirk-G7GF6C 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:33:43.313884Z 2025-03-27T10:33:43Z 2025-04-07T07:33:32Z 270047 Österreichische Post AG 16653 1230 Wien false 0 10304.64 true 41000 EUR 660 660 19 3 111.51 B 0.7 A+ Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m² Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>6000</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>1551</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>646,8</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>389,4</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>1717,44</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>10304,64</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.51 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_0.jpg Teeküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_1.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_3.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_4.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_5.jpg Plan Büro 1.OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1002348480_1.pdf false FCTSQL 9140573 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-in-liesing-bis-zu-660m2-FCTSQL 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T23:04:55.198065Z 2024-01-01T00:04:55Z 2025-04-07T09:32:11Z 5640 Bad Gastein Bahnhofplatz Sankt Johann im Pongau false 0 283.09 true 1135 EUR 16 16 1 Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Erstbezug nach Sanierung In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung. Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden. Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug. Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes. Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>149,49</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>31,6</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>34,88</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>19,93</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>47,19</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>283,09</td><td></td></tr></table> 20241216_124103 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/353/media_ref/image/-997203_1003837076_15566439.jpg 20241216_124708 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/353/media_ref/image/-997203_1003837076_15566442.jpg OG 2_geschwärzt text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/354/media_ref/pdf/-997203_1003837076_15569094..pdf true G2H9JK 9916091 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraeumlichkeiten-in-unmittelbarer-bahnhofsnaehe-erstbezug-nach-sanierung-G2H9JK 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:02:05.734228Z 2024-12-28T00:02:05Z 2025-04-07T09:32:11Z 5640 Bad Gastein Bahnhofplatz Sankt Johann im Pongau false 0 346.79 true 1390 EUR 22 22 1 Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Erstbezug nach Sanierung In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung. Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden. Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug. Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes. Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>200,07</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>42,24</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>46,68</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>57,8</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>346,79</td><td></td></tr></table> 20241216_124109 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/353/media_ref/image/-997203_1003837074_15566431.jpg 20241216_124144 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/353/media_ref/image/-997203_1003837074_15566432.jpg 20241216_124708 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/353/media_ref/image/-997203_1003837074_15566433.jpg OG 2_geschwärzt text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/354/media_ref/pdf/-997203_1003837074_15569095..pdf true G2H9JH 9916090 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraeumlichkeiten-in-unmittelbarer-bahnhofsnaehe-erstbezug-nach-sanierung-G2H9JH 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:02:05.309294Z 2024-12-28T00:02:05Z 2025-04-07T09:32:15Z 5640 Bad Gastein Bahnhofplatz 9 Sankt Johann im Pongau false 0 617.23 true 2470 EUR 36 36 1 Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Erstbezug nach Sanierung In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung. Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden. Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug. Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäreinheiten befinden sich im Gang des Stockes. Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>325,98</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>68,82</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>76,1</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>43,46</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>102,87</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>617,23</td><td></td></tr></table> 20241216_124019 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/352/media_ref/image/-997203_1003836495_15564612.jpg 20241216_124708 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/352/media_ref/image/-997203_1003836495_15564617.jpg OG 2_geschwärzt text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/354/media_ref/pdf/-997203_1003836495_15569092..pdf true G2H9JJ 9916088 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraeumlichkeiten-in-unmittelbarer-bahnhofsnaehe-erstbezug-nach-sanierung-G2H9JJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:02:05.30947Z 2024-12-28T00:02:05Z 2025-04-07T09:32:15Z 4950 Altheim Braunau am Inn false 0 1779.6 true 7120 EUR 210.39 210.39 4 2 99 D 1.13 C Büroflächen im Postgebäude Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1200</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>336</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>147</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>96,6</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1779,6</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>99.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.13</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20190227_115558 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_0.jpg 20190227_115639 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_1.jpg Raum 1.11 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_2.jpg Raum 1.06 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_3.jpg Raum 1.07 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_4.jpg Plan_1.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_5.jpg Plan_1.OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1001740552_0.pdf false BD5WHK 5850519 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-im-postgebaeude-BD5WHK 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:00:42.267908Z 2022-01-01T00:00:42Z 2025-04-07T09:32:11Z 4690 Schwanenstadt Wels-Land false 0 816 true 3100 EUR 77.59 77.59 96 C 2.11 Büroeinheit in Zentrumslage Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen. Die großzügigen, hellen Büroflächen sind als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar. Die Mietfläche wurde vormals von einer Fahrschule genutzt.Es handelt sich im Wesentlichen um einen grossen Raum (Raum 1.10). PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>390</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>140</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>150</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>136</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>816</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>96.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.11</td><td></td><td></td></tr></table> Gebäudeansicht vom Graben image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003309790_0.jpg Gebäudeansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003309790_1.jpg Mietfläche Raum 1.10 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003309790_2.jpg Mietfläche Raum 1.10 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003309790_3.jpg Gang zur Mietfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003309790_4.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003309790_5.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003309790_6.jpg 4690 1. OG_Leerstand MO 12 text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003309790_1.pdf false G6D744 10063752 https://immo.sn.at/immobilien/bueroeinheit-in-zentrumslage-G6D744 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:02:03.605737Z 2025-03-21T00:02:03Z 2025-04-07T11:45:29Z 1010 Wien Krugerstraße 13 false 0 15172.8 true 60690 EUR 545 545 13 4 89 1.3 Exklusive Lage nahe Kärntnerstraße/Staatsoper Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zenrum Wiens. Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale. Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 545 m² gliedert sich in 13 Büros bzw. Besprechungs- bzw. Sozialräume, zwei Teeküchen, zwei WC-Anlagen jeweils getrennt für Damen und Herren, 2 Abstellräume, einen Verbindungsgang sowie zwei repräsentative Vorräume bzw.Foyers. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Raumkühlung, ein entsprechendes Entree, Glastrennelemente und Bodensteckdosen. Die Betriebskosten und die Heizkosten werden akontiert und nach Quadratmetern abgerechnet. Der Stromverbrauch wird über Subzähler erfasst und die Stromkosten nach Verbrauch abgerechnet. Als Nebenkosten fallen 4 Gesamt-Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages an, jedoch keine Vermittlungsprovision. Die Anmietung ist kurzfristig möglich (Mietbeginn jeweils zu einem Monatsersten).<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>10355</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>872</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>872</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>545</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>2528,8</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>15172,8</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>89.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.3</td><td></td><td></td></tr></table> Gebäude Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602486.jpg Eingang zur Mietfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602487.jpg Gang 1.01 Ri. Eingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602488.jpg Gang 1.01_1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602489.jpg Gang 1.01_2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602490.jpg WC Herren 1.04 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602491.jpg Sozialraum 1.05 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602492.jpg Küche 1.05 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602493.jpg Sozialraum 1.05a image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602494.jpg Archiv 1.05b image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602495.jpg Büro 1.06 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602496.jpg Büro 1.07 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602497.jpg Büro 1.08_1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602498.jpg Büro 1.08_2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602499.jpg Büro 1.10 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602501.jpg Gang 1.09 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602500.jpg Büro 1.11 mit Glastrennwand image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602502.jpg Büro 1.11 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602503.jpg Büro 1.12 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602504.jpg Büro 1.13_1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602505.jpg Büro 1.13_2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602506.jpg Büro 1.15 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602507.jpg WC Herren 1.16 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602508.jpg WC Damen 1.17 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602509.jpg Teeküche 1.18 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602510.jpg Besprechungsraum 1.18a image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602511.jpg Besprechungsraum 1.18b image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602512.jpg Vorraum 1.14 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602513.jpg Plan MO 3 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/15/media_ref/pdf/-997203_1003853431_15595425.pdf true G4TKYC 10011299 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-lage-nahe-kaerntnerstrasse-staatsoper-G4TKYC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:01:58.656523Z 2025-02-19T00:01:58Z 2025-04-07T09:32:15Z 9620 Hermagor Hauptstrasse 55 Hermagor false 698000 0 true EUR 1268.65 1124 143.4 D 1.42 C Ehemalige Postzustellbasis Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964 das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert. Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer. Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer. Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als Richtfunk mit ca. 100 m² genutzt. Ein Raum mit ca. 13 m² steht leer. Die Restflächen bestehen aus Gang und unausgebautem Dachboden mit ca. 260 m². Im KG sind 183 m² an die A1 Telekom Austria AG wertgesichert vermietet. Die restlichen Flächen sind Versorgungs-, Abstell- und Lagerflächen. Am Dach des Gebäudes wird von der A1 Telekom Austria AG eine Funkanlage betrieben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>143.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.42</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht_Ost image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_0.jpg Ansicht_Nord image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_1.jpg Ansicht_Süd image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_2.jpg Ansicht_West image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_3.jpg Innenansicht 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_4.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_5.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_6.jpg Anlage.4 Planskizze 1. OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003059801_3..pdf Anlage.4 Planskizze 2.OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003059801_4..pdf Anlage.4 Planskizze EG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003059801_5..pdf Anlage.4 Planskizze KG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1003059801_6..pdf true DZ44BS 8620195 https://immo.sn.at/immobilien/ehemalige-postzustellbasis-DZ44BS 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T22:56:17.475879Z 2023-04-17T22:56:17Z 2025-04-07T09:32:11Z 6900 Bregenz Seestraße 5 Bregenz false 0 1164.29 true 4660 EUR 63.82 63.82 Zentral gelegene Bürofläche mit Blick auf den Bodensee In der Seestraße 5 im 1. Obergeschoss erwartet Sie diese ca. 64m² große Büroeinheit mit Blick auf den Bodensee. Das Büro ist dank der großzügigen Fensterhöhen sehr hell und einladend. Der offene Grundriss bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>640</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>189,44</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>102,4</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>38,4</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>66,05</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1164,29</td><td></td></tr></table> 20250205_113036 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639399.jpg 20250205_113106 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639400.jpg 20250205_113131 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639401.jpg 20250205_113028 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639404.jpg Ansicht außen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639403.jpg Ansicht Innenhof image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639402.jpg true G4JVS4 9996142 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-bueroflaeche-mit-blick-auf-den-bodensee-G4JVS4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:01:51.938738Z 2025-02-13T00:01:51Z 2025-04-07T09:32:12Z 530168414 Vorderegger Developments GmbH 168415 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 0 126 true EUR 2023 27 B 0.69 A+ Parken in Liefering! Tiefgaragenstellplatz in der MB <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> <p>Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. </p> <h2>Gebäudedaten</h2> <p>+ Energieeffizientes Gebäude<br /> + Außenliegender Sonnenschutz<br /> + Hochwertige Verglasungen<br /> + Kühlung<br /> + Gründächer<br /> + Carsharing<br /> + Fahrradtiefgarage<br /> + Lagerflächen<br /> + Kundenparkplätze<br /> + Stapelparksystem<br /> + Freistellplätze<br /> + Wohnungen mit Terrassen</p> <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> <p>Wir wurden mit dem <strong>VCÖ-Mobilitätspreis 2019</strong> für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung.</p><p>Tiefgaragenparkplatz in Liefering an der Münchner Bundesstraße direkt am Lieferingerspitz zu vermieten.</p> <p>Facts zum Parkplatz:</p> <ul> <li>frei zugänglich</li> <li>direkt an der MB</li> <li>barrierefrei</li> <li>Tiefgarage</li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e27739ba8d42c2f8d742d334526aea6/fc_h600_w800/W5xo5ur47hrshToOUzVUf.jpg true F3JWWS 8759462 https://immo.sn.at/immobilien/parken-in-liefering-tiefgaragenstellplatz-in-der-mb-F3JWWS 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:32:56.764607Z 2023-06-02T12:32:56Z 2025-04-07T09:04:32Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 0 90 true EUR 2023 27 B 0.69 A+ Parkplatz in Liefering <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> <p>Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. </p> <h2>Gebäudedaten</h2> <p>+ Energieeffizientes Gebäude<br /> + Außenliegender Sonnenschutz<br /> + Hochwertige Verglasungen<br /> + Kühlung<br /> + Gründächer<br /> + Carsharing<br /> + Fahrradtiefgarage<br /> + Lagerflächen<br /> + Kundenparkplätze<br /> + Stapelparksystem<br /> + Freistellplätze<br /> + Wohnungen mit Terrassen</p> <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> <p>Wir wurden mit dem <strong>VCÖ-Mobilitätspreis 2019</strong> für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung.</p><p>Freistellparkplatz in Liefering an der Münchner Bundesstraße zu vermieten.</p> <p>Facts zum Parkplatz:</p> <ul> <li>frei zugänglich</li> <li>direkt an der MB</li> <li>barrierefrei</li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Parkplatz MB image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76f91e22b2d0e24edb625deaaee6eda0/fc_h600_w800/49ox5aWXCS8QiXl5VtHxEQ.jpg Parkplatz MB image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eef16ecfca82909a82e1df8f715044d/fc_h600_w800/3u7SmMrnWRMlcRDVQ8leTa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23ef7494381fca63d878bed3c84a3e06/fc_h600_w800/4u1PzQZbupGEQ3P8Tzusez.jpg true F3JWWT 8759461 https://immo.sn.at/immobilien/parkplatz-in-liefering-F3JWWT 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:32:56.764807Z 2023-06-02T12:32:56Z 2025-04-07T09:04:32Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.2 30 true 100 100 EUR 2.05 Fahrradbox mit Lademöglichkeit <h2>Lage</h2> <p>Die Fahrradboxen befinden sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz.</p> <h2>Box</h2> <p>Die Fahrradbox bietet Ihnen einen idealen Platz ihr Fahrrad, ihren Scooter etc. ideal unterzubringen und sicher abzustellen. Die Box umfasst eine Fläche von ca. 2,05m² und bietet ihnen die Möglichkeit ihr E-Bike unkompliziert in der Box zu laden.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86d3ab3331fd82d4678195c06f37f7dd/fc_h600_w800/6RsLz0MMWQGeVlfGP6ajos.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e21989a6e6f8c38296da21efbd8271/fc_h600_w800/690prFpabfN5PXHmxvjggS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6904e0d6cb76b227f721577fb7e3a553/fc_h600_w800/12IKDSwYKSP9esZraY0CbU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f76dda1d9d0742355009c5c85d3332a3/fc_h600_w800/3P2bWFKY2Jf1dGnL2e5OQ8.jpeg true FM4P5Z 9412163 https://immo.sn.at/immobilien/fahrradbox-mit-lademoeglichkeit-FM4P5Z 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:03:19.670041Z 2024-04-19T08:03:19Z 2025-04-07T09:04:32Z 5020 Salzburg 3 6 Salzburg (Stadt) false 34.92 true 3600 3600 EUR 28.64 2023 21 B 0.67 A+ Shared Office in zentraler Lage <h2>Lage</h2> <p>Das Shared Office befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.</p> <h2>Bürofläche</h2> <p>Der Coworking Space umfasst 4 abgetrennte Büroräume zwischen 15-30 m². Die Top 3 verfügt über 28,64m² (zzgl. anteilig 7,41m² Allgemeinbereich) ist wunderbar konfiguriert und eignet sich ideal für 1-4 Arbeitsplätze. Egal ob großzügiges Einzelbüro oder wirtschaftliches Arbeiten zu viert- diese Einheit passt sich wunderbar Ihren Bedürfnissen an. Durch die raumhohe Glasfassade (mit elektronischer Beschattung) ist die Einheit extrem hell und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Berge und Stadt (inkl. Festung), - ein wundervolles Ambiente in dem Sie sich wohlfühlen und produktiv arbeiten können. Die Einrichtung der einzelnes Büro sowie die Social Area kann als urban und elegant beschrieben werden. Der Mietzins wird pauschal verrechnet. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz oder ein zugeordneter Freistellparkplatz dazu gemietet werden.</p> <p><strong>Inkludiert:</strong></p> <ul> <li>Strom</li> <li>Glasfaserinternet</li> <li>Reinigung</li> <li>Drucker (Befüllen v. Farbe & Papier muss selbst übernommen werden)</li> <li>Teeküche + Kaffeemaschine</li> <li>Möblierung im Shared Space</li> <li>Zugang zum Bikepark</li> <li>Carsharing </li> </ul> <p>Dieses Büro ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Geschäfte zu starten oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, in einer modernen und attraktiven Umgebung zu arbeiten und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Büro einzurichten und Ihr Unternehmen zu vergrößern.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96cc279b8ba33b619b47f6a9a76917f6/fc_h600_w800/UpGvPuMYQKpfII07exfcJ.jpeg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b9583353bb2fa7ea555b7474f4ddff4/fc_h600_w800/9zXW8TXiRid4PWq8fG4fX.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eaed6646f48347fc5688270e4b97c96/fc_h600_w800/3zziEy4cnGdp5sA2xfHl32.jpg Allgemein Bereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c14e8ae87d6f28a871f23f2f8f6c9948/fc_h600_w800/2bvBHkhmMolO12yaB9gjRw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b55f719b2a888ea03e238b6709105cbd/fc_h600_w800/1S48YcfvSJ2u3m42uHc4RS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/598af84a4979c50c39d1dda28889eec0/fc_h600_w800/5JY34L5DjdaW2rziMIChUO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2f20f56f80b9659836b79bfd876ea93/fc_h600_w800/3aQNIbCutGC6kg7QmotZsb.jpg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/655f88310c84a3abf267329d1a7c4402/fc_h600_w800/6I2wBWFOZ3HGWG38uD3R4U.jpeg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b5e14cfd90713ef01356aa19a752cb2/fc_h600_w800/3V4mVq5wVEXmC4WNJKgVqu.jpeg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17b462d4dee093982d3fec49fe858ec0/fc_h600_w800/64dSw1htRrVMwcjvphagZ1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/712df62bcf9a7d7eebb540fbed37d6ca/fc_h600_w800/6EezPwHsD0NcSAZNJzl4r8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861a09ffda93ac2ad75b8540ed22df80/fc_h600_w800/4EtjatfSRVNGYkj3dK1qF1.jpg true FL6Y39 9377029 https://immo.sn.at/immobilien/shared-office-in-zentraler-lage-FL6Y39 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:33:20.724733Z 2024-04-02T08:33:20Z 2025-04-07T09:04:31Z 5020 Salzburg 0 6 Salzburg (Stadt) false 32.41 true EUR true laufzeitabhänig 31.67 1 2023 kleines Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> <p>Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. </p> <h2>Gebäudedaten</h2> <p>+ Energieeffizientes Gebäude<br /> + Außenliegender Sonnenschutz<br /> + Hochwertige Verglasungen<br /> + Kühlung<br /> + Gründächer<br /> + Carsharing<br /> + Fahrradtiefgarage<br /> + Lagerflächen<br /> + Kundenparkplätze<br /> + Stapelparksystem<br /> + Freistellplätze<br /> + Wohnungen mit Terrassen</p> <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> <p>Wir wurden mit dem <strong>VCÖ-Mobilitätspreis 2019</strong> für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b6af9108bc191e41b9a018e9f21b113/fc_h600_w800/5wSAdgzQ25Fp5zmiqPT4M5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6182f2b513c500a8ffd6814d74903a3/fc_h600_w800/5C5EVyt1xd8rI8XgvLySU7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cc9fc9f216de48425e150663e628365/fc_h600_w800/2V7GUkWI8GAK6fzTR0NKFm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40b49c87637aec036f39d52ce8aa6bb9/fc_h600_w800/7aGdFIm7TqPezpnTgQVdLo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00534868d9701328edd55f5717f685ec/fc_h600_w800/2WtS6dAsgfxfDP8LAZ0Oqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb4d5f423d2552d3a12aa9e3e2e9ad6/fc_h600_w800/3U6nkb9TG30P6S5Ex2ouuF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa2e7d52f49d60bd2752300e5623f33d/fc_h600_w800/6VO89nblF2qhzz96Wotj1p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7d4719b62c9cefb44275a682d82524e/fc_h600_w800/2l3k4UaGLYviBI0toOJ7hH.jpg true G58JLF 10024495 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-geschaeftslokal-in-gut-sichtbarer-lage-G58JLF 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:47.261899Z 2025-02-27T14:03:47Z 2025-04-07T08:33:47Z 5020 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 108.73 1 81 C 0.79 A Geschäftslokal in EKZ Salzburg-Mitte - Preis auf Anfrage <h2>Lage</h2> <p>Das zu vermietende Geschäftslokal befindet in einem Einkaufszentrum direkt an der Münchner Bundesstraße in Salzburg-Liefering. In diesem Einkaufszentrum befinden sich zusätzlich noch ein Supermarkt, eine Apotheke uvm.. Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Gegend und bietet Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung. Egal ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto anreisen, Sie und Ihre Kunden werden immer bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es Ihren Kunden, aus allen Richtungen problemlos zu Ihnen zu finden.</p> <h2>Objekt</h2> <p>Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was Sie für Ihren Einzelhandel benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 108,73m² im Erdgeschoss eines modernen Einkaufszentrums in der begehrten Lage von Salzburg, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr Geschäft. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und wäre ab September zur Verfügung. Das Objekt selbst bietet eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten, sodass Ihre Kunden keine Schwierigkeiten haben werden, einen Parkplatz zu finden.  Durch die großen Schaufensterfronten ist die Einheit lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine perfekte Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen. Ein zusätzliches Mitarbeiter WC befindet sich im 1.Stock der Liegenschaft. Preis auf Anfrage</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfb8bc36d82076293e10c0a1f4ccdeef/fc_h600_w800/26mHI4V7PDcb0YUJJhAyt3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d1944e08f33cb79ae1cb5e69b195c19/fc_h600_w800/26PLgFaJxSAiUu3Fx4IcM6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1eb05ff3f3bed0273f7877dd314ff040/fc_h600_w800/4L1xloyq0WuLHDqVeu7bkn.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84e2e27b11347c13ba5f5ee0cf662f82/fc_h600_w800/65URjPpIPGjYwZNgG3NWqb.jpg Website text/uri-list https://vorderegger.org/ true FRJPHT 9587418 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-ekz-salzburg-mitte-preis-auf-anfrage-FRJPHT 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T12:33:56.636606Z 2024-07-17T11:33:56Z 2025-04-07T09:04:32Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 24 24 598 1910 Günstige Kleinlager im Andräviertel <p><strong>Diese Lagereinheit kann nur als Ganzes angemietet werden.</strong> Die Gesamtnutzfläche umfasst ca. 24 m², teilt sich in zwei kleinere Teile und einer größeren Lagerfläche. Das Lager befinden sich in zentraler Lage zwischen Bahnhof und Andräviertel. Eine Zufahrt ist gegeben, die Einheiten sind ideal als Zwischenlager geeignet.</p> <h3> </h3> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc1e7243b60e2e36f4b2ea4ec4f3059d/fc_h600_w800/3CZL8q2DSkmqAu55rM3YYZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe5280e497071c2c698478363e9b012c/fc_h600_w800/24MHcFoyNfBt5nolZTsNxB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d581bf8accbae0d349dd591b04bc5aa/fc_h600_w800/1WZBK8wHQkMhFZswvxXgAU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9879f6074c85011578ecb8ea3fa037/fc_h600_w800/34joMPCaKcBOIomj17gLMh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bac7352bb88c2dda927ac2548f84674/fc_h600_w800/4oeNfXAexSDOc5NuzpXQVN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6f95c5c825a2cd26c110ab75887999c/fc_h600_w800/6FYgT4pbukzTmgM30xkZlu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3485d9922288f2768b0f06e6ce3d6494/fc_h600_w800/29TmlYcSXNI7uDQqJu5vXw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c07aeed259377faa74fe04f082f0024/fc_h600_w800/6Kf1jsLdUBDuR2CrUZ9gMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c447d7a73e99c4f72730e2781ba3113/fc_h600_w800/3XIsbCMCCk5RQJeTBKUFtQ.jpg true G4G3D8 9993325 https://immo.sn.at/immobilien/guenstige-kleinlager-im-andraeviertel-G4G3D8 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:03:54.558679Z 2025-02-11T09:03:54Z 2025-04-07T09:04:32Z 530171139 Hajek Immobilien GmbH 171140 5134 Schwand im Innkreis Braunau am Inn false 119000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 936 Schönes Baugrundstück mit vernünftigem Preis <p>Zum Verkauf steht ein sonniges, ebenes Baugrundstück in schöner Lage von Schwand im Innkreis, nahe dem Gemeindezentrum.</p> <p>Mit einer Größe von 936m2 lässt es einige Möglichkeiten der Bebauung zu.</p> <p>Es besteht Bauzwang bis 31.12.2026 (Bodenplatte reicht aus).</p> <p>Seitens der Gemeinde wird kein Baustil vorgeschrieben.</p> <p>Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss an die Fernwärme und der Glasfaseranschluss ist in Arbeit.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Grundstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Krankenhaus <7.500m<br />Apotheke <9.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <6.000m<br />Kindergarten <6.000m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <6.500m<br />Bäckerei <6.000m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <6.000m<br />Geldautomat <6.500m<br />Post <6.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39b257fbdb68163aae5d58d004a5b37c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/26gML2YnhCd3METEx5OPl8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d31ed3de6ddc7be910b642ff0fe224f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/25xgbhHTzZFQiH3G5kt0Wn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13cecc398b2ef00f80efe17cf2ada928/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/wNH6qnIB8nAYUPpWmL6LK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf326e371079f2f1aa7b9ed9eb2b5b32/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4YXRZwYLaOF0nvRPwbgFwN.jpg true FZYRRB 9900406 https://immo.sn.at/immobilien/schoenes-baugrundstueck-mit-vernuenftigem-preis-FZYRRB 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T14:33:27.436681Z 2024-12-14T15:33:27Z 2025-04-07T09:04:37Z 8962 Gröbming Liezen false 509000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 89 3 2 1 2017 28.1 B 0.67 A+ Zweitwohnsitz, Barrierefrei, diese Ausstattung lässt jedes Herz schneller schlagen <p>Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Gröbming, die mit mehreren Pluspunkten überzeugt.</p> <p>Zuerst die tolle Lage - mitten in Gröbming einem beliebten Ort im Ennstal, der noch nicht dem Trubel von Schladming ausgesetzt ist, trotzdem hervorragende Wintersportmöglichkeiten in Schladming, oder in Haus/Ennstal (nur um die bekanntesten zu erwähnen) bietet.</p> <p>Die einmalige Ausstattung - eine angenehme Fußbodenheizung, bequemer Lift, Parkplatz direkt vor der Haustür, eigenes Schrankzimmer mit zwei Fenstern, Designerküche, Südbalkon mit viel Sonne den ganzen Tag und zu guter letzt die Tatsache, dass diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden darf. Das heißt das Objekt könnte auch als Alterswohnsitz genutzt werden.</p> <p>Bequem mit dem Lift erreicht man das 1. Obergeschoss und betritt über einen einladenden, hellen Vorraum die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und sie werden von der angenehmen Morgensonne geweckt.</p> <p>Das zweite Schlafzimmer wurde zu einem Schrankraum umfunktioniert, könnte aber mit wenigen Handgriffen wieder in ein Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer rückgebaut werden.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne besticht vor allem durch geschmackvolles Ambiente und die Größe, welche die Barrierefreiheit garantiert.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.Die moderne Einbauküche bietet Highlights ohne Ende, der großzügige Essbereich verspricht Gemütlichkeit pur und der kuschelige <span>Wohnbereich wird von einem schwenkbaren Kaminofen mit behaglicher Wärme versorgt.</span></p> <p><span>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Parkplatz direkt vor der Haustür.</span></p> <p><span>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</span></p> <p><span>Ich freue mich suf Ihre Kontaktaufnahme.</span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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8934926 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-barrierefrei-diese-ausstattung-laesst-jedes-herz-schneller-schlagen-F74SKV 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T21:08:29.445695Z 2023-08-25T21:08:29Z 2025-04-07T09:04:32Z 5241 Maria Schmolln Braunau am Inn false 120000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 868 Da will ich hin - schönes Baugrundstück in Maria Schmolln ohne Bauzwang <p>Zum Verkauf steht ein überzeugendes Grundstück in sehr schöner Lage.</p> <p>Inmitten der Ausläufer des Kobernaußerwaldes liegt dieses Hanggrundstück, das demnächst das Ihre sein könnte.</p> <p>Alle Anschlüsse sind vorhanden und das Preisleistungsverhältnis stimmt auch.</p> <p>Durch die Tatsache, dass Maria Schmolln ein Wallfahrtsort ist, haben sämtliche Geschäfte auch am Wochenende geöffnet und sind durch die zentrale Lage fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück in toller Umgebung, im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <6.500m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <5.500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66c8fdeb6e32225dc3cc85207bc493b6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6GFmfhUfjCgonT1YO3cTCC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/befd39dadd9a22231980fbcb2a0d466d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4f4ad09kFLcb3AzGAIZ7w.jpg 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Stock gelegene Wohnung.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man hat sofort das Gefühl von zu Hause.</p> <p>Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne wurde mit einem neuen Waschtisch ausgestattet.</p> <p>Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und punktet mit Helligkeit durch ein großes Fensterelement.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit Lounge und einem gemütlichen Essbereich.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von zwei Abstellräumen (einer mit Waschmaschinenanschluss), und einem Kellerabteil.</p> <p>Wer eine leistbare Wohnung in zentraler Stadtlage sucht, ist hier genau richtig.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88d662bb7722fc610161b13dc34e4dd2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/46Eq7wjNA52LQaxDEo6jLp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fd7ac46e09537682c5e1b4a969d6c13/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4T455O5erEKxBc09zsA8I6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/960874bbae9949606e7c4e2e317d51c1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4lPci6aGb98LgCnOCMavrZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd7839e2be69af060da6887b0614c958/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4D6FIfkwFsOiIn5t0Gtsq3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb0ffa959e1e6fa181e24703ddaa0ca8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1wgAB5XYUvqujtt8tRWN2v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b77da328c56daf1aa6b87ae3853e862/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1rhmKIrmN2lcgGuqYTCxx6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce40458600402d913dfe080572cd0782/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7viXOuC9CxplCTeJugCAUs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe838ca227f60ac3203e075a5778dc9f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/78Fe7IoPa3mUqC3d9mOhYx.jpeg true FVYHGY 9720725 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-stadtwohnung-an-der-glan-auch-fuer-anleger-interessant-FVYHGY 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:33:50.748698Z 2024-09-19T16:33:50Z 2025-04-07T09:04:34Z 33010 Venzone false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1738 45 10890 1979 Beliebtes Hotel in Italien mit Topfrequenz, beliebtem Restaurant und eigener Quelle <p>Zum Verkauf steht ein bestens eingeführtes Hotel mit Top-Restaurant im wunderschönen Kanaltal, in Italien.</p> <p>Das Hotel steht auf zwei gesunden Beinen, zum einen der Hotelbetrieb mit 45 Betten und zum anderen das weithin bekannte Restaurant.</p> <p>Das gesamte Areal umfasst ein Grundstück mit 10890 m², das Hotel mit 1738 m², in dessen Erdgeschoss sich das Restaurant befindet.</p> <p>Das Hotel ist vor allem bei Handelsreisenden und bei Radfahrern sehr beliebt und wurde seit der Errichtung 1979 laufend modernisiert und renoviert. Auch die Wintersportler kommen durch die Julischen Alpen voll auf ihre Kosten - Fahrzeit vom Hotel ca. 30 Minuten.</p> <p>Die modernen Zimmer sprechen eine eindeutige Sprache und sorgen für eine tolle Auslastung.</p> <p>Da es sehr modern ist mit dem Rad von Österreich nach Italien zu fahren und die Route direkt am Hotel vorbeiführt, kommen viele dieser Radfahrer als Gäste und durch die Nähe zur Autostrada viele Geschäftsreisende.</p> <p>Zwei Zeitungsartikel betreffend der Fertigstellung des Radweges Alpe Adria sind dem Exposé beigefügt.</p> <p>Wer einmal mit einem unvergesslichen Blick auf den Tagliamento und auf der ehemaligen Bahnstrecke Pontebbana geradelt ist, wird dies sicher noch öfter machen und von diesen einmaligen Eindrücke seinen Freunden und Bekannten erzählen.</p> <p>Für die Radfahrer steht eine eigene Radgarage, mit kleiner Servicestation und für die Autofahrer eine großzügige Parkfläche zur Verfügung.</p> <p>Bitte überzeugen Sie sich von der sehr guten Ausstattung, der tollen Lage und dem bekannten Restaurant im Rahmen einer Besichtigung und ich würde mich sehr freuen, Ihnen dieses überzeugende Objekt präsentieren zu dürfen.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/979dc2b1aaf9ac1a7cde07ad324143a5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/22Xs4I9W5PVDYCHd8dGRw0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d0e43d86bf277b9861a673cf3b20937/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7ickkvZ5dd355UrpkF9VDg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea2ff88c2826599a9eb236f189352739/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2syF4CeuKebIPabyXrJSFO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/698f11167bf3a1c77a10fd5f7dde63e4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/yQv57fRA5sZ9f9d9PYcEG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48fe085cb82a5907d0fd720957f81770/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/34BXbGwM7pNosfI7c9yZm0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcb38c137a2e20f02ed762e0002afb7a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5bxM4fDJqgsZfjOuuJgyzM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4317954ed057533edda81a82de98d25/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5EdET9Hi4I9OoDTxbMSoGH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94250fcb8ae0fed05205a5c32be6baa9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4j3NDOoOe83TYKO1UV8WgI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153cf16703eab70d5d4e46b9037eb931/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7dBbaReHzflkogkSzn0xJ7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7710c9d88883663be7b4e18f835faec/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7vLBmd8HvlMQNRVGJ1B2sx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ed31cedf875aca5e6e616b43ca21f0e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4LiLo2YxXdbfyvJ1xmyJV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fb4f654e3e04fd87286a6e5396dbe39/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2DnGsJnnPIragUMN44woc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2299f824e396ac2034481b4cda58b40/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/49emfKRUiAZFhUFvtGR4nd.jpg true FCBJC5 9115902 https://immo.sn.at/immobilien/beliebtes-hotel-in-italien-mit-topfrequenz-beliebtem-restaurant-und-eigener-quelle-FCBJC5 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T06:33:29.867889Z 2023-11-16T07:33:29Z 2025-04-07T09:04:36Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 499000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 92.34 3 1 2 2018 Wohnparadies mit Pool,Teich, Einliegerwohnung und Doppelcarport in absoluter Ruhelage <p>Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.</p> <p>Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das sehr moderne und stylische Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.</p> <p>Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.</p> <p>Von dieser Terrasse kommt man zum Swimmingpool oder zum Teich, in dem es einige Fische zum bestaunen gibt. Also man betätigt sich aktiv im Pool, oder entspannt am ruhigen Teich. Eine kleine Außenküche hebt die Wohnqualität nochmals.</p> <p>Eine Einliegerwohnung mit ca. 42m2 könnte für einen Teenager oder eine Pflegekraft eine tolle Unterkunft sein.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Doppelcarport und einem allgemeinen Kinderspielplatz.</p> <p>Die Wohnung ist sicher in der näheren Umgebung die interessanteste und aufgrund der einmaligen Ausstattung für eine breitgefächerte Käuferschicht ein Thema.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230f06887cc8f00fb84c082b73459762/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/HXXm3S5waQWFIhrTU8Jnn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7abf043ba86c2e4935fbe2bb5a300a2a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5Iwlx89ptUAwPGm51h96Jg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43563d46974242aabb04f92bb48c5c30/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/PeGqRZnuNv2SKf4BBk9WP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f8ddccfbbae2879c1737c6e9f38cf7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1QrrdWqNqWTVjqBsWDIoUx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa07ffa98cfafc0433d30f156e995926/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2giq5UTWg2Sd6cBifoIhye.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2c346e840ad6364fb6415843e92592/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/36W0wgvgD4fmJJgw3OuZY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/525f47a6fc4c8bf67c1b955557096029/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/EYtAkO6qkxc0azBzBxgHl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c485c7f926dcc4c3081307cf5834623/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6uPKt1pU3eSuTNPSSfKpED.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3537b6afcd573e7d380d88d26b126bac/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/511lzywkgzyx4LSIPEHZGs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e524d2f7c9927ae1218629148e2bee8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/12kfaRQjAqw1aHXBF93Swc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac007342499c38075ca8e65fc2ebebe3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5t8VAAoaAWiqZckWH488FS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2591595a524e5eb664aa244a12ed2ca2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3ic18FYr7uM5ZjMN7H8dXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22d7b0ae3bd051cab89086580861513d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/51766GySEdWskHmkarnkO2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/558dc619d020cafa7392f8c6e20ae2d6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/38hZV0n89gRuLVyTsX4wSV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c8f9a701ce4f283a682b35c0863178b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4xAcmI0tKC2XejUzzbLZv9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52dff204e9188a693b5c82d00258ad2e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6UdXabEoR3DszQl4BFRteT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e23bcd06bf8c13b5d491d9741c7b0dc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7yLbKVBY3dozlLxMljEWWw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b83351a02718cc7dd09cca8975d28d13/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2qcL3BfWuaedVjxaFoDojg.jpg true FRVP9Z 9603289 https://immo.sn.at/immobilien/wohnparadies-mit-pool-teich-einliegerwohnung-und-doppelcarport-in-absoluter-ruhelage-FRVP9Z 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:33:46.041691Z 2024-07-24T16:33:46Z 2025-04-07T09:04:36Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 73.18 3 1 2 2018 Balkonparadies im Dachgeschoss in absoluter Ruhelage <p>Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.</p> <p>Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.</p> <p>Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.</p> <p>Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09cc693db0697cde4c64b2ee21e25fa2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3yjWrRHOXcwlckpKpkyCUI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d61b0d7d3a679abc76a1dbaeeb58f3d0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/46K9m8vBZSjqzYsxTqORVv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59fff25b2b4cd7270392e55cc77617b6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4RM6oszpW49kMfKmoXUDuQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6c8374763611413955d9bb99412493b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7eFt0KWGcMd55glpS1j9AE.jpg true FRVP83 9603242 https://immo.sn.at/immobilien/balkonparadies-im-dachgeschoss-in-absoluter-ruhelage-FRVP83 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:03:42.574573Z 2024-07-24T16:03:42Z 2025-04-07T09:04:34Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 69.25 3 1 2 2018 3-Zimmerwohnung mit Traumterrasse und zwei Parkplätzen in absoluter Ruhelage <p>Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.</p> <p>Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.</p> <p>Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.</p> <p>Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c93674d5730f1c01c975c40b7553b8e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2dRe54pwM9ILlzY7h6SyUB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db35f101918837ca2cc2d8095753799e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6bTz3xbnJj7U09Ighc7ett.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cee25eaaa327ec52b86050ebf67a20f6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6KBu4VfsCOHYGTFKfPPBFi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/448a5b0d43813bda3683e5aa9754accf/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6EQvyUFbgxaYIXeobeWr3s.jpg true FRVP84 9603240 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-mit-traumterrasse-und-zwei-parkplaetzen-in-absoluter-ruhelage-FRVP84 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:03:42.57464Z 2024-07-24T16:03:42Z 2025-04-07T09:04:34Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72.71 3 1 2 2018 Balkonparadies im Dachgeschoss in absoluter Ruhelage <p>Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.</p> <p>Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.</p> <p>Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.</p> <p>Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/418f9839867e707e2b1f1bc65e624de8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6D15EfpauFwgxuwO9QG0r9.jpg image/jpeg 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Wohneinheiten mit eigener Eingangstür und würde sich somit für wohnen von zwei Generationen unter einem Dach besonders eignen.</p> <p>Das Grundstück bietet dem Wohngebäude, der Doppelgarage, und einem Nebengebäude, sowie einer sehr großzügigen Einfahrt Platz.</p> <p>Die Wohnung im Erdgeschoss wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause.</p> <p>Die Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und bietet einer modernen Einbauküche Platz.</p> <p>Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Helligkeit.</p> <p>Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck des Erdgeschosses von einem netten, hellen Büro und einem Abstellraum.</p> <p>Das Herzstück des Obergeschosses ist sicher die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon.</p> <p>Drei Schlafräume bieten genügend Platz auch für eine Familie mit Kindern.</p> <p>Das Wohnzimmer bietet genügend Möglichkeiten für die Gestaltung.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht lässt keine Wünsche offen.</p> <p>Der Aussenbereich punktet vor allem mit einer XXL-Terrasse und einem Swimmingpool mit Überdachung.</p> <p>Wer ein schönes Haus in der einzigartigen Umgebung des Ennstales sucht, der ist hier genau richtig und kann jeden Tag den Blick auf den Grimming genießen.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br 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https://immo.sn.at/immobilien/ein-zweifamilienhaus-mit-swimmingpool-xxl-terrasse-doppelgarage-einzigartigem-grimmingblick-und-zweitwohnsitzgenehmigung-F2DZRF 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T03:19:52.060872Z 2023-05-17T03:19:52Z 2025-04-07T09:04:34Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 140 6 3 1 1997 72 C 1.16 C XXL-Reihenhaus, provisionsfrei, mit Finanzierungsangebot, 6 Zimmern, 2 Balkonen, Terrasse, Garten, Garage und Parkplatz <p>In Eugendorf steht ein Reihenhaus, das getrost als Raumwunder beschrieben werden darf, zum Verkauf.</p> <p>Diese Liegenschaft scheint sehr interessant für Familien mit Kind(ern), da 5 Schlafräume zur Verfügung stehen.</p> <p>Die hohe Anzahl an Zimmern, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Entweder man benötigt eine gewisse Anzahl von Kinderzimmern, oder es werden Räume für Home-Office benötigt. Auch ein Wellnessbereich im Dachgeschoss wäre möglich.</p> <p>Die Eichensiedlung liegt im Ortsteil Kraiwiesen und kann mit eigenem Kindergarten sowie mit Bushaltestelle aufwarten. Die Volksschule Kraiwiesen ist eine Bushaltestelle entfernt.</p> <p>Eugendorf ist weithin bekannt für seine perfekte Infrastruktur (Autobahn, S-Bahn, 3 Volksschulen, 3 Kindergärten, 1 neue Mittelschule, 2 Sparmärkte uvm.)</p> <p>Das Objekt wird über einen Windfang mit anschließenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Gästetoilette.</p> <p>Im Erdgeschoss findet man noch das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten.</p> <p>Die Terrasse ist zur Gänze überdacht und bietet auch an regnerischen Tagen zusätzlichen Wohnraum.</p> <p>Der Garten mit einer grünen Hecke und Gartenhäuschen ist sehr liebevoll gestaltet und ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Objektes.</p> <p>Die moderne Einbauküche ( Danküche ) bietet allen Elektrogeräten Platz und ist ein absolutes Kaufargument. Sie wird die Herzen der neuen Eigentümer höher schlagen lassen.</p> <p>Das im Halbstock liegende Badezimmer, mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Südbalkon und ein Abstellraum.</p> <p>Wiederum im Halbstock liegt das zweite Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss.</p> <p>Wer Teenager in seiner Familie hat wird sehr froh um dieses zweite Badezimmer sein.</p> <p>Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Schlafräume, einer davon mit Zugang zum zweiten Balkon.</p> <p>Das Haus ist vollunterkellert, bietet eine Garage und einen Parkplatz und würde sich über eine neue Familie freuen, die das unglaubliche Raumangebot wertschätzen kann.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft, da es im Privatbesitz des Anbieters ist.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <1.500m<br />Universität <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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einem modernen Zaun eingegrenzt wird.</p> <p>Auf dem Grundstück befindet sich das Haus, eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und diverse Nebengebäude, die sich perfekt als Stauraum eignen, oder falls der neue Besitzer eine Werkstatt oder ein Lager benötigt, als ideal bezeichnet werden können.</p> <p>Das Haus wird über einen einladenden Vorraum betreten, der sofort das Gefühl von zu Hause vermittelt.</p> <p>Das moderne Badezimmer mit Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Die stilvolle Einbauküche mit gemütlichem Essbereich wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der geschmackvolle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und mit einem Kaminofen, der pure Gemütlichkeit ausstrahlt.</p> <p>Der Wintergarten und die überdachte Terrasse sind äußerst großzügig und heben die Wohnqualität enorm.</p> <p>Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die alle von ansprechender Größe sind und ein weiteres Badezimmer.</p> <p>Der ruhige, sonnige Gartenbereich bietet einem Swimmingpool, einem Hochbeet und einem Kinderspielbereich Platz.</p> <p>Herz was willst du mehr - ein schönes Haus in toller Lage, ein Pool für die ganze Familie und ein Gartenparadies um das Sie in Zukunft oft beneidet werden.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/550a2c45740c7a11c4a6a5e0c38370ac/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1lnSpZEjtB4U5h4CW19tki.jpeg image/jpeg 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einen einladenden, hellen Vorraum wird die Immobilie betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das moderne Badezimmer mit zwei Fenstern und einer großen Dusche lädt zum Entspannen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.</p> <p>Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.</p> <p>Der großzügige Balkon ist der perfekte Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag.</p> <p>Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil, ein Parkplatz und ein Carportabstellplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.</p> <p>Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr schnell erreichbar und die Kinder haben einen kurzen Weg zur Schule, nämlich 250 Meter zur Volksschule, 200 Meter zur Mittelschule, 650 Meter zum Kindergarten.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d334601f80b16520617ac9762a4a9670/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6oAvCn29TymoKGdLc4hRta.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62c579e123e0de7e628e85ec15ef76ac/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5CyS5bJoUDZSai2lYXdC3e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c00117a1986cab36af18e0cb03a598f5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6lfKwQE094wMMOV2kLkRJh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4f3f08c5d771390b41befc627632486/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/10924z6RTyiGOkyr8E7Ht6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c038c1b5977d82061178e0733871c1e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/DM5wDLQMeX0flfNfnQGop.jpeg image/jpeg 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Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.</p> <p>Im direkten Anschluss findet sich ein charmanter Essbereich.</p> <p>Im hinterem Bereich befindet sich eine gemütliche Lounge und man kommt direkt auf die Terrasse und in den Garten.</p> <p>Der Garten kann getrost als Oase und Rückzugsort mit großem Erholungswert beschrieben werden.</p> <p>Die Bilder dieses sehr gepflegten Aussenbereiches sprechen für sich.</p> <p>Eine Gästetoilette und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.</p> <p>Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.</p> <p>Die Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Dachgeschoss stellt sich als offener Bereich dar, könnte aber ohne großen Aufwand zu zwei Zimmern umgebaut werden. Die Gestaltungsmöglichkeiten könnten individuell angepasst werden - Homeoffice, Wellnessbereich oder zwei Schlafräume.</p> <p>Das Haus ist komplett unterkellert, wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und auch das Parken ist gesichert, es gehören zwei Parkplätze zum Haus.</p> <p>Wer für sich und seine Familie ein geräumiges Haus mit toller Ausstattung und einem Gartenparadies in beliebter Gegend sucht, der ist hier genau richtig.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd90c5c509220129b7223c5901e59a91/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/TB4lHCRMr81vNnhZDpl9b.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d10fe259b625361fcd1229be2a7293f1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/8pW5A87YA3yh9qE7fmGwY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d70e3f44e1e17c2f8ed6322173115c2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/70qgD6hGaWl3JdrXZYHo2l.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/833783ea4e58d7c258dca48f8120b219/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5j3W1zJehWpuPtumIgkxww.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbabc62a916415e39aa2176202b90da0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2TavnjJkqFuxVgXzxyMOmC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06a1b1b4ea2ba3d031c7b9b21c1ce75d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/10DQBzxeZcpH4JZTvIaxgI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2361cf54ac1fff2f221767d3a64c82b0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4W9zqtQ3gtkOpQwBp2zAV9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d28d901e2577ab4daea55581ac8550c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5ela23b8CyXFB8HghzxWNm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b023da5194e1ac021bdefd5162056fa0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1Cm9Y3SyAW1J0FAjqe6KQ1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd305eb36b396d38abc91c8e4882d0e3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2WlsS0eOgvgvJg7p7CaO6j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/429d5957d84fec24bc080cf1ed239545/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3l8E6QjII5X1QEpBPnKbVG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f49f0e81b3cc797916603c648e6bcb82/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1TCc1WuyXn42iI4sHvZ6Tf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e41a0b9e86856dd7c3c71c558522649/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/33UDReNgLq4b4YLyeLKFdG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e30b1371fa5893c6a9f7d29da71577fb/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3RuPqsayH6rSQClMfmOoa7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54eda026b846f393dc383a6384c37ee5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1D2oqvlIzkYHUgKKJUBIEc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93387d781b0848d0819469f27bfee5a0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2jYqARZJxPkj1slN7XVZ7R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8be2ee697eaa35e3c0b4546fa7b0a22/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7HhOHTosN1ZR0Kc2ZCVs0R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65b5a6aff5ae8cd8ba13a19427b517b3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/fALWykMdzDR5rXJcmoV1w.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/092bf4056a989939d45310513501e5f9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7Gh8wqXKr48JtlThO9Ioye.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fab62aa7de9888be8f4408e9e3c9fffe/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4UMCvt223dK3T5I2G0NAIn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b49e34a2b519a5ad6275837e85ca49e8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2Qsc6P7VV9vtM2hjq5U2xo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9dff9f6a664d25f2eaa5edb40927180/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6CWAaSURKD3GfzkoCVc4wd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/687cec955d45ab2c0396d9f0362cd903/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4Zhpem7OOOzOnfC1w3WttD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3901c0188dc29fff851ab6eb468afad/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/EukXF4gZ6eQcriuiHs8hd.jpeg true G65L93 10056301 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-gartenoase-in-pressbaum-G65L93 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T15:33:47.826943Z 2025-03-16T16:33:47Z 2025-04-07T09:04:36Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 79.51 3 1 2 206 25 2015 29.9 B 0.56 Gartenparadies - Zentrum Eugendorf mit gehobener Ausstattung - provisionsfrei <p>Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige 3-Zimmerwohnung, die einerseits mit ihrer einmaligen Lage punktet, andererseits mit ihrer tollen Ausstattung - z.B. Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, schöner Holzboden und zeitlose Fliesen.</p> <p>Im Zentrum von Eugendorf gelegen, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.</p> <p>Die Wohnung liegt in einem zeitlosen Dreiparteienhaus im Erdgeschoss und wird über einen einladenden Vorraum betreten, von dem alle Zimmer weggehen.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und das Elternschlafzimmer kann auch noch mit einem begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht aufwarten.</p> <p>Das moderne Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne kann getrost als Wellnessoase bezeichnet werden.</p> <p>Der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten stellt sicher das Herzstück dieser empfehlenswerten Immobilie dar.</p> <p>Die moderne Einbauküche mit Kochinsel hebt die Wohnqualität enorm und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten.</p> <p>Der charmante Essbereich wird von zwei Fenstern flankiert und verspricht gemütliche Stunden im Kreis der Familie.</p> <p>Der Garten wartet ebenfalls mit Highlights auf - die große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, zwei Linden bieten natürlichen Schatten an heißen Sommertagen, eine Hortensienhecke über die gesamte Länge und zu guter letzt ein geräumiges Gartenhaus der Marke Biohort.</p> <p>Der zweigeteilte Keller wird aktuell als Büro und reiner Keller genutzt.</p> <p>Eine Raumlüftung sorgt auch in diesem Bereich für hervorragende Luftverhältnisse.</p> <p>Zur Wohnung gehört ein Carportabstellplatz, von dem man direkt in den eigenen Garten gelangt und ein Parkplatz im Freien.</p> <p>Diese tolle Immobilie wartet auf neue Besitzer, die die Nähe zu Salzburg zu schätzen wissen und trotzdem etwas abseits vom großen Trubel dort leben möchten.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7908be947eb9d4a6018f4adedd9b7777/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/72ue5UtzVGtyUZTO9TV9C.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92dbe83e2bb1e60a757417c5c592fd4f/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7vlARYlQgIIQmncLDH69zp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06d2a8ee29cebe980f2cc2c5cac7bf50/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/EIp5zxie1BteEKLWzjGQw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adf2201ddb81fb1bb64527ed3d4486e9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/13yL3PYiYWS3c9K4SRrAJs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/346cc695c4838ad21a98ec84f546d6b7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3R7B65kY1ZO8tXqrGFlyx2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/454341c820be5234c8d3fb86386fd1c4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/24tU5k1neicXwsbHKxgH46.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4303e10229ee2b39f9bfc623a34a61dd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/SS3lgTNeUCaT65z3GxPj4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f59db97b83f069e59b3b410fb6f0a0d7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/74eo8h3eXjmxCDLRU5pEro.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0187d83b167dd8a3de9d6260b144681/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2UGmlMexpa66AcctTAasoM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d35a8fd42949fe55df63d3e86aeca71/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7Ge2QC4wAH07WLoztKsHgO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77170ab10fc60ab67820ab1da193eaae/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6rj5VrFpySwR3aIZX7EsDB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb5565fe67b7a72c77a202a26cf0f1dd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4sh0L97mVUH8E4PthGqN2s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bbc533af65d7bc5b69675f5edba1fd3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4RSbWxF7yD2RKOYroB7chi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5eaa435bf5d80e1d83081c96e8338bc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7KYTyBeT82nk9Av6PpyHF.jpg true FZP8H9 9891076 https://immo.sn.at/immobilien/gartenparadies-zentrum-eugendorf-mit-gehobener-ausstattung-provisionsfrei-FZP8H9 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T17:33:17.826235Z 2024-12-07T17:33:17Z 2025-04-07T09:04:34Z 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 84 4 1 1 1997 67 C 1.14 C Bischofshofen-Familienwohnung mit Panoramablick-Übernahme Wohnbauförderung möglich <p>Willkommen im wunderschönen Pongau und der heimlichen Hauptstadt Bischofshofen.</p> <p>Hajek Immobilien präsentiert Ihnen hier eine 4-Zimmerwohnung mit viel Platz und einer einzigartigen Lage, eingebettet in die umliegende Bergwelt.</p> <p>Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, die bestehenden Annuitätenzuschüsse zu übernehmen und somit würde der Kaufpreis von rund 285.000,00 plus ca. 100.000,00 zinsfrei lauten. In Zeiten wie diesen ein Riesenvorteil, den man unbedingt nutzen sollte und der ein absolutes Kaufargument darstellt.</p> <p>Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Die drei Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.</p> <p>Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.</p> <p>Das Wohnzimmer mit lichtdurchfluteten Essbereich garantiert gehobene Wohnqualität.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Tiefgaragenstellplatz und diversen Allgemeinräumen.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85f4a9cc881e054cbcf75afb78944b36/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5AyBZ53W49yh1N1x6MhUBq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9efe9fdec6823459ecea9cba26f4b81b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2S34ZX8QW41Up9jK9BgJob.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a03b8992bc7edc13807cb6d7fb877d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/atRnWEvbTIS65BJl81gcW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07b748d90223a515fbd0c939168bfa07/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6Emnyg8xuY4Hc48stUWJOP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/363da59fa8714adb7f0824bc3b8fcdd6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5xpvf82t7geau3pgEOxr92.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd7a3319c1e5121aa0233ef9e8de5658/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4S26NjXzXfzcE0cXN9KA4B.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96a321a3a62a8b54640ae21716cf6e37/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5rjvzW0TkQITMQWbyvLWKz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86817136c78c45e6d7407c3839be664/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/14GauTJlZ1GSiVEABFB0uF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78bfc7b3c672d82b60a10f66f4445db3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6FktOWHwZThDQOB4k8hhBn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3db4fb12af6a33ded33c5a8a4a1c3a6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/PsU81G0NWPAlSFQBB2FwU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97f7e7fb7b0386b9189f435c43324053/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5o7vd6JGD7KyXplyj3nhfk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52417c94c778fed93586353a777f67fe/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1Q6cYsrGhYAb98lj0Ry187.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f1485d274b0078035e5dd6d8eeec8bd/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/14k0I0PnxaVjTy7KXQi3hp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2212e33d7c00b3bed5345f3f32992b8c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1pCOWxhslldUqVaIfDrIRn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/355492bc8c5bd523d8bb613dc4aa3a69/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6aITzuzBEhoQP2f1u4x3zT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94b3c53b95da730a04bc58ebb6cee091/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2LjIkNmGxYDdVLOV1KGx6w.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a6ebe5b5137fc3851ac11a0db96101/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1sVzCY4sJcn6A8PTUI8UrY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/595f5661d8b2c6b89444c2ebc7484771/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2cZhInGec2hk6hAehHY3MK.jpeg true F8W4DK 9013128 https://immo.sn.at/immobilien/bischofshofen-familienwohnung-mit-panoramablick-uebernahme-wohnbaufoerderung-moeglich-F8W4DK 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T08:15:54.369192Z 2023-09-30T07:15:54Z 2025-04-07T09:04:34Z 4863 Steindorf Vöcklabruck false 379000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 157 5 2 2 65.64 12.18 2013 45 B 0.78 A XXL - Reihenhaus in Atterseenähe! <p>Familien aufgepasst, ich darf Ihnen hier ein sehr großzügiges Reihenhaus in Seewalchen am Attersee vorstellen.</p> <p>Dieses Objekt bietet vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Bädern, einer Küche und einem Abstellraum Platz.</p> <p>Man betritt das Haus über einen sehr großzügigen, hellen Vorraum und gelangt über eine innenliegende Stiege in den großen, offenen Wohn-Koch-Essbereich, zweifellos dem Herzstück der Immobilie, mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse.</p> <p>Der äußerst großzügige Koch-, Essbereich wird die Herzen der neuen Besitzer sicher höher schlagen lassen.</p> <p>Ein Schlafzimmer, das mit Größe und Helligkeit punktet, verspricht eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.</p> <p>Ein Abstellraum und eine Toilette runden den sehr guten Eindruck dieser Etage ab.</p> <p>Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß, wo wiederum zwei Schlafräume und ein Badezimmer Platz finden.</p> <p>Im Kellergeschoß befindet sich neben diversen Technik- und Stauräumen ein weiterer Raum der durch Tageslicht einige Nutzungsmöglichkeiten bietet - z.B. Homeoffice, Behandlungsraum, oder Zimmer für Teenager.</p> <p>In diesem Raum sowie im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen und somit für behagliche Wärme zu sorgen.</p> <p>Zwei Parkplätze runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab, die durch die unmittelbare Nähe zum Attersee und die absolute Ruhelage punktet.</p> <p>Wer viel Platz für sich und seine Familie benötigt, eine solide Ausstattung schätzt und diese tolle Naturlage haben will, ist hier genau richtig.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren! </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Polizei <3.500m<br />Post <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eedf259e2a7e6b85c9f43c2758bfd44/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2eL0qTefwYHZmoWNfdgD23.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d39b5173f092586d6b4f679deb2a7cd9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/55ytlf4JXkLsOfOdSfvJLS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9342213b9526b40a9451f16a8bdabfad/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2loYNh17AiExUeyrNIZML6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d80e87c91da390ec9cd30cd85f35f80/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1XQMlTqYbQQVHnqetoQ12b.jpeg image/jpeg 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Wohnungen.</p> <p>Das Projekt punktet mit toller Lage und einer sehr guten Ausstattung.</p> <p>Beide Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss und bieten neben einer großzügigen Wohnfläche noch eine große Terrasse.</p> <p>Eine Wohnung ist mit der Terrasse nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet.</p> <p>Die Wohnungen werden über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnungen ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.</p> <p>Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihrer Familie einen Wohntraum realisieren.</p> <p>Die Terrassen sind ebenfalls von ansprechender Größe und bieten Ihnen genügend Platz für Wohnraum im Freien.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Einheiten von einem Doppelcarport, einem Abstellraum und einem Kellerersatzraum.</p> <p>Wer eine Neubauwohnung mit toller Grundausstattung in einer Toplage sucht, der ist hier genau richtig.</p> <p>Dr. Rudolf Höpflinger aus der Stadt Salzburg, fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder.</p> <p>Gerne würde ich mich mit Ihnen am Grundstück treffen, um mit Ihnen diesen überzeugenden Neubau zu präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br 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Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62a514b96cdbe0512975a34c46c22a2c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3QkeoLAa9BrKpw5mWvGuyo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da2a1f7f741536769cbbb1185554dd41/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2oYncjx97bfTsiS4SKEiM6.jpg image/jpeg 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EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 82.6 3 1 2 20.44 B A+ Neubau Ried/Tumeltsham-2 Gartenwohnungen-Lift, Doppelcarport und Topausstattung <p>Zum Verkauf stehen zwei 3-Zimmerwohnungen eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried, mit insgesamt 5 Wohnungen.</p> <p>Das Projekt punktet mit toller Lage und einer sehr guten Ausstattung.</p> <p>Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss und bieten neben einer großzügigen Wohnfläche noch eine große Terrasse und einen netten Gartenbereich.</p> <p>Eine Wohnung ist mit dem Garten nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet.</p> <p>Die Wohnungen werden über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnungen ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.</p> <p>Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihrer Familie einen Wohntraum realisieren.</p> <p>Die Terrassen und Gärten sind ebenfalls von ansprechender Größe und bieten Ihnen genügend Platz für Wohnraum im Freien.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Einheiten von einem Doppelcarport, einem Abstellraum und einem Kellerersatzraum.</p> <p>Wer eine Neubauwohnung mit toller Grundausstattung in einer Toplage sucht, der ist hier genau richtig.</p> <p>Dr. Rudolf Höpflinger aus der Stadt Salzburg, fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder.</p> <p>Gerne würde ich mich mit Ihnen am Grundstück treffen, um mit Ihnen diesen überzeugenden Neubau zu präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f841c64a4aafa2786877699221dd4fc6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6SiYciqhkU4WmpHrfp5Hwe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62a514b96cdbe0512975a34c46c22a2c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3QkeoLAa9BrKpw5mWvGuyo.jpg image/jpeg 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Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt.</p> <p>Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden.</p> <p>Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird.</p> <p>Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar.</p> <p>Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten:</p> <p>Leben und Arbeiten unter einem Dach</p> <p>Zweifamilienhaus </p> <p>Einfamilienhaus</p> <p>Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig.</p> <p>Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer.</p> <p>Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon.</p> <p>Das Untergeschoss teilt sich in reinen Keller und Räumen mit Tageslicht und Wohncharackter und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.</p> <p>Hier könnte ein toller Wellnessbereich, eine großzügige Büroeinheit oder eine Einliegerwohnung ( z.B. für Pflegepersonal) entstehen.</p> <p>In allen drei Geschossen befindet sich eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette.</p> <p>Ein großer Garten, eine Garage und ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.</p> <p>Wer etwas besonderes sucht, sich bewusst ist die eine oder andere Sanierungsmaßnahme setzen zu müssen, wird hier sicherlich mit einem hohen Woweffekt belohnt.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br />Straßenbahn <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e025919b268c4ea69d9fc7f5d3624b3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/9HBcxV3xRzRXQpyBhU6Ou.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08ec049cc8558e6a80f16bd5a6a81827/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6DgqAWU4CrfaKp1gaBXsvQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67c4e10830e269306410270730164bfa/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3kyXTf9vd4USYp9v3me1uk.jpg image/jpeg 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https://immo.sn.at/immobilien/ein-haus-viele-moeglichkeiten-in-traumlage-von-emmersdorf-bei-klagenfurt-F8P97L 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:33:05.844188Z 2023-09-26T09:33:05Z 2025-04-07T09:04:34Z 4910 Ried im Innkreis Ried im Innkreis false 285000 0 true EUR 70 3 1 1 2012 30.9 B 0.59 A+ Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Lift, schönem Ausblick und gehobener Ausstattung <p>Zum Verkauf gelangt eine moderne Wohnung am Stadtrand von Ried mit gehobener Ausstattung und schönem Grün- bzw. Weitblick.</p> <p>Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung und betritt diese über einen einladenden, großzügigen Vorraum.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia.</p> <p>Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Essbereich kann sich ebenfalls sehen lassen.</p> <p>Ein gemütlicher Loungebereich rundet diesen hellen und schönen Bereich ab.</p> <p>Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia stellt Wohnfläche im Freien dar und hebt die Wohnqualität enorm.</p> <p>Ein Kellerabteil, ein Abstellraum und ein Parkplatz gehören zu dieser überzeugenden Wohnung, dich Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung präsentieren würde.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/257b7ee40b8c8ea6f9d6c029e0fc3989/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/WHXkcrlPZFROfWAvLwodv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f440f73c11b7b6b5a5096b066bce895d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3hAd0Uj6DUkJSz0MBf8QVY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2648ad593eca808a1cd2b73b30f539f1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1shBGUm6dMrRfVkPJuI44t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/943dc4d061d07cb8ab4881e2e2a03867/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/GY2IYlkMSaoHsxbts6toV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f9d69cb4a0134466274446c3b60ab3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2JwcL5M1jf0pqpD5r4tFXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb1c5dcc6e82e783ab9d49e7b8a116b9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4VfbqdJokFvH0zRfK1u2Nb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/911cd7f4041451c74e844b7d919537cc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5pYsaKn2Dh6fjcyiIIrIL2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa512d318c722065749df373068b1b80/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3JseJHzVpvEomdUXXLrGhp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/041d7541f997a33b29d650dd9847c847/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/VNmgMWgs92Xtmctoe2tYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9c19b53fc19455f12c1b45e6572f5c7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5lEvU78W4xAA4dshrGQ7mm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6aa69d706703d622faa4e61ccfd954c4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2eAmNefZ0pZ7ullWlf7fSY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e192ac0dc3e9082f12057ae67e36266/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/70v7mI1qzOTimOIxPY0y8O.jpg true G77DZH 10069217 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefreie-3-zimmerwohnung-mit-lift-schoenem-ausblick-und-gehobener-ausstattung-G77DZH 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T06:34:48.484302Z 2025-03-25T06:34:48Z 2025-04-07T09:04:37Z 530175632 UK Immobilien 175633 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 10.99 true EUR false Provisonsfrei für den Mieter 135.61 135.61 5 1 Repräsentatives Büro in bester Salzburger Altstadtlage - Provisionsfrei <p style="text-align:justify;">Die gegenständliche Mieteinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten historischen Altbaues in der Getreidegasse. Mittels Aufzug ist das Objekt barrierefrei zugänglich.</p> <p style="text-align:justify;">Wie das gesamte Gebäude wurde auch das zur Vermietung stehende Büro laufend modernisiert, wobei der typische Charme der historischen Substanz vollständig erhalten blieb.</p> <p style="text-align:justify;">Neben der exklusiven Lage bietet das Büro eine hervorragende Raumaufteilung. Ergänzend zu den zwei großen Büroräumen auf der "Getreidegassenseite" des Hauses, stehen dem Mieter noch hofseitig eine kleine Kaffeeküche, sowie ein Technikraum/Archiv zur Verfügung. Letzteres könnte auch mit wenig Aufwand zu einem weiteren kleinen Büro (ca. 12m²) umgestaltet werden.</p> <p style="text-align:justify;">Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Büro. Aufgrund der geschmackvollen Bauausführung mit Glaswand wird auch der Empfangsbereich, obwohl von den Büroräumen getrennt, mit genügend natürlichem Licht versorgt.</p> <p style="text-align:justify;">Büros und Teeküche sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, während im Technikraum ein Teppich verlegt wurde.</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;">Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60758e56ef39d78e31b3956d5d4d6acd/fc_h600_w800/79Pd71O5SjKvkhCxJKNHr7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bbfe48176e31ae4291c6d4f9ee1c2b/fc_h600_w800/700MV55NRm3tbB75IQS9ko.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6463e70fb0e23f276a62778e727025a5/fc_h600_w800/14Kc452g0rT5fv7vAgX75w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a7604d8fae4679dbf513886bfea0cce/fc_h600_w800/5oug2p8IiEzv4Zrah0VPff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a9f42be816a2fc6c1a9976775da667/fc_h600_w800/708a5LpD4ii8662CymRYR4.jpg true FPMC6K 9510218 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-in-bester-salzburger-altstadtlage-provisionsfrei-FPMC6K 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:03:48.247358Z 2024-06-10T13:03:48Z 2025-04-07T09:04:31Z 530176447 Judith Trawöger Immobilien 176448 5163 Mattsee 1 Braunau am Inn false 0 1384.1 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 56.73 61.72 2 1 1 11.09 true 2024 28 B 0.71 A Stylische, sonnige 2 Zimmerwohnung | großer Balkon und TG Platz | in Mattsee <p><em><strong>Lehne dich zurück und entspanne dich </strong></em>- in dieser ruhigen, stilvollen 2 Zimmer Wohnung mit 11m2 großem Südwest Balkon.</p> <p>Diese exklusive 2 Zimmer Mietwohnung vereint moderne Ausstattung, zentrale Lage und höchsten Wohnkomfort auf 57m2. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und eine hohe Lebensqualität schätzen.</p> <p>Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden und Fußbodenheizung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der 11m2 große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Platz für Ruhe und Erholung. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnen.</p> <p>Die moderne Einbauküche, mit einer eleganten Granit-Steinplatte lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem echten Vergnügen machen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist neben der Großzügigkeit, mit Handtuchtrockner, Badewanne mit Glasduschwand, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus begehbar ist das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ausreichend Platz für einen Einbauschrank und ein Doppelbett.</p> <p>Ein Abstellraum und ein Kellerabteil steht dir zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Parke dein Auto bequem und geschützt in der Tiefgarage. Ein weiterer PKW Freiabstellplatz ist ebenso inkludiert.</p> <p><strong>Beziehbar ist diese Wohnung ab sofort!</strong></p> <p><u>Sonstiges:</u></p> <p><span><span><span>Bei Interesse stehen wir dir sehr gerne zur Verfügung. Bitte habe jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.</span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fd5d81d410f3da9d3cf5790b63dc9ce/fc_h600_w800/7jHq00hDRKIz2oF6SCliSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0715c3a182a997f8a8ae92a0fbc1b69/fc_h600_w800/5TfVEahI0JfmF22gUGT7Jx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f280d3aeb22b2049c5d8cdf61591057e/fc_h600_w800/1K1JEqit83g5WTwaEFb6Nl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6980d784377dd79b41943414fbec46c/fc_h600_w800/3sAtUfzME027q02ovP2HKV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/565bc42e0fec25784ecc607ab3d52c9e/fc_h600_w800/4zJkpBVWgnsorILTQqFyk7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e61152b421d7650b922b8bdfabd253ef/fc_h600_w800/7JZpemYOAi6MiJ7brzR3oI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/affafe027d65521db7204f2db508c277/fc_h600_w800/2yBns3JWSw2cS89UuqkIxb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/728127ae69033764b3f2bffc9b2aaf62/fc_h600_w800/qBQQ4tltduKFzTR1fEksV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f71f0141335496952c057c4b25c5b815/fc_h600_w800/N2lswKNLJEE15VuS79FCY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba73ae6ec2265a0a01681a6cb276f1db/fc_h600_w800/5Okowht4hPNFGPsMk2G7Ak.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09b11006fc27e1581702aaf498ca981b/fc_h600_w800/1m7DJNejvzFRTMTAlgvrls.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7d07c0d2dd58214237ca43c195d2ac5/fc_h600_w800/2UM8FyHdvWRNa1KAOXH45a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fe52b7c50a2f0cfe41986af51314672/fc_h600_w800/162Wrso59ZKd03pGzv8gVj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4062c70731bbce6c03e1b744801a4af/fc_h600_w800/4Uv10TLefnUN0CWYmTAJ5A.jpg true G82BPS 10094575 https://immo.sn.at/immobilien/stylische-sonnige-2-zimmerwohnung-grosser-balkon-und-tg-platz-in-mattsee-G82BPS 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:34:14.586104Z 2025-04-07T12:34:14Z 2025-04-07T12:34:14Z 5400 Hallein 0 Hallein false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 202.42 202.42 1 3 2016 52 C 0.47 202 m2 beheizbare Halle mit Rolltor | Hallein <p>Diese neu adaptierte, beheizte Halle mit einem Flächenausmaß von 202 m2 befindet sich in Hallein-Kaltenhausen.</p> <p>Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe mit 5 Meter, sowie das Rolltor zum praktischen Ein- und Ausladen.</p> <p>Wasseranschluss, Heizung und ein Starkstromanschluss sind vorhanden.</p> <p>Eine vielseitige Nutzung ist gegeben. In Kombination mit der Halle stehen in diesem Gebäude ca. 400 m2 Büroflächen zur Verfügung.</p> <p>Dazugehörig sind 3 Freiabstellplätze.</p> <p>Bei Interesse ersuchen wir um schriftlichen Kontakt unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/643d10612ca0ba31da591b1b6704bca6/fc_h600_w800/zA2M1l1rPnmaLTsbVwjzx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed3c5e490a65ca0e39624570d2be123b/fc_h600_w800/5gZzvKl5XNAQ4Z11cFRBT0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/706f263f541b5b5de3be94e2b22eb2ba/fc_h600_w800/dH3I1eNG0O29gSG1l268m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb1a1bab32c5656a048dac9638c89f94/fc_h600_w800/2e87dkSEJyuUR8CQsTdloI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae6ea6e0fbdbe6e4208036b98d5443ba/fc_h600_w800/27nVy3DJaXQajgDPnvzbzv.jpg true G82BPR 10094574 https://immo.sn.at/immobilien/202-m2-beheizbare-halle-mit-rolltor-hallein-G82BPR 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:34:14.048041Z 2025-04-07T12:34:14Z 2025-04-07T12:34:14Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 3145.9 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 139.35 4 2 16.85 true 2024 32 B 0.69 A+ ERSTBEZUG | 4 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit 140m2 Wohnfläche | 17m2 SW-Terrasse, 2 TG Plätze | Hallwang <p>Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg.</p> <p>Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. März  2025 - <strong>elf</strong> hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2, 3 und einer 4 Zimmerwohnung mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Echtholz“ Parkett verlegt.</p> <p>Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen.</p> <p><span><span><span><strong>Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Ausblick!</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Das 140m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 34m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über eine ca. 17m2 große Terrasse, welche vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer erreichbar und nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die beiden weiteren Zimmer mit 20 und 17m2 können hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. In diesem Apartment ist das Masterbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Hier nochmal die Highlights im Überblick:</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>+ heller, großer Wohn- und Essbereich</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großzügiges Schlafzimmer</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ zwei zusätzliche Zimmer</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großes Masterbad, 2 WC´s</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten (2 Tiefgaragenplätze)</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großräumiges Kellerabteil</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Ab 01.03.25 beziehbar!</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><u>Sonstiges:</u></span></span></span></p> <p><span><span><span>Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.</span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df96826adc366afff1b2f487cb4bb19c/fc_h600_w800/71eIsM8jbZyn5YxxmpO68H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/307a1a41f8415cf38fb0fc5acf96e02f/fc_h600_w800/7zDzajbhowDAw6pP0JRd7v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1a76f12067c946c1f78a66f2ce13412/fc_h600_w800/3XfXYwfXyID5KvL34Ez1NY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38bbef1286988e7d01b65a9aee4b9845/fc_h600_w800/6wjzm97bAuwag95EI4sOgP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dc569de15d8b1a3d94fc105af354d6b/fc_h600_w800/6rRuZ1aUsCwMsYxCb0CDh6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/273033790827817e47bf298fc27051fc/fc_h600_w800/1v6hs21GhQ2kOGT8V76eE4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79614cf26c890d2c7ce17414351d420b/fc_h600_w800/2oDTh0NGT9Qz9zojvWJyvu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6412063d7d29f91fe03ac2b710f300c/fc_h600_w800/2XnislDA3NYPMKtLFUP7Qi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c34623794a32956472a9bdaadb2f013/fc_h600_w800/69egDXpxRe9cQva03AdJUB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01362bc72fb1ffa39d6bd46e988f4de7/fc_h600_w800/2t5aIHWsA9ftdLG00cbViV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/932484349aa040ece509e1624b10d533/fc_h600_w800/71RXiydsSQUW3cwCy2nP7X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e222e7a5b07e15c31d4e13fe23f3a6f0/fc_h600_w800/3QgMes1VTVvC37sikzTVwN.jpg true G53N7L 10017904 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-140m2-wohnflaeche-17m2-sw-terrasse-2-tg-plaetze-hallwang-G53N7L 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T19:03:14.185863Z 2025-02-23T20:03:14Z 2025-04-07T09:04:37Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 2410.44 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 100.37 3 2 7.95 true 2024 32 B 0.69 A+ ERSTBEZUG | 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit 100m2 Wohnfläche | SW-Terrasse, 2 TG Plätze | Hallwang <p>Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg.</p> <p>Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen <strong>ab 1. März 2025</strong> - <strong>elf</strong> hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2, 3 und einer 4 Zimmerwohnung mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Echtholz“ Parkett verlegt.</p> <p>Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen.</p> <p><span><span><span><strong>Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Ausblick!</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Das 100,37m2 große Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 37,73m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für das Bett und den Schrank und einem getrennten WC. Diese Wohnung verfügt über eine ca. 8m2 große Terrasse, welche vom Wohnbereich erreichbar und nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das weitere Zimmer mit ca. 14m2 kann hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC , sowie ein zusätzliches Bad ist mit einer Dusche für Familienmitglieder oder Gäste eingerichtet. </span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Hier nochmal die Highlights im Überblick:</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>+ heller, großer Wohn- und Essbereich</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ edle Küche mit Kochinsel und Steinplatte</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ ca. 8m2 SW Terrasse/Balkon</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großzügiges Schlafzimmer</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großes Masterbad mit WC u. WM Anschluss</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Gästebad mit Dusche und WC</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten (2 Tiefgaragenplätze)</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kellerabteil</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Ab 01.03.25 beziehbar!</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><u>Sonstiges:</u></span></span></span></p> <p><span><span><span>Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.</span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9be9e22b8954613cf68cc5f3e5ece12/fc_h600_w800/1cwZoTkhDSzr2mC6NlkOkr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a20597416124f0649a35345ad4d26bb3/fc_h600_w800/16yoWzLLd6GhxTKzLww7SY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c43518d8278ecd91b673c83484678eff/fc_h600_w800/wXEf5RfnKYlX7CDc7Bkv1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/645637554ea886e11334d963aafc9cb1/fc_h600_w800/3esJWY4Fe5ETdI7Qe43OBa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/273033790827817e47bf298fc27051fc/fc_h600_w800/1v6hs21GhQ2kOGT8V76eE4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/134150f912e496657693120596a890da/fc_h600_w800/ueUgqRtuZeOe7qlcc8OUN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa58e180488ded773be343510960d1/fc_h600_w800/4EB5LkEZgN7s7RckI5dZBt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/932484349aa040ece509e1624b10d533/fc_h600_w800/71RXiydsSQUW3cwCy2nP7X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8a95c5933f02d6d9bee04e96ba1b652/fc_h600_w800/611ISsC3bPSxIxn4sE3vR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e6f187712fa159674236fc7ca9639db/fc_h600_w800/SXlKZaornRInfr2hKhXql.jpg true G47MVH 9987418 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-100m2-wohnflaeche-sw-terrasse-2-tg-plaetze-hallwang-G47MVH 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:33:25.14356Z 2025-02-06T14:33:25Z 2025-04-07T09:04:36Z 4891 Pöndorf Vöcklabruck false 210000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 931 931 m2 Baugrund für Eigenheim mit Berg- und Fernblick | Pöndorf in Oberösterreich <p>Willkommen in Ihrem Traumhaus in Pöndorf, Oberösterreich, nächst der Salzburger Grenze! Dieses wunderschöne Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. </p> <p>Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Pöndorf, unweit von Straßwalchen und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge sowie eine unberührte grüne Landschaft. Hier können Sie jeden Tag die frische Luft und die unvergleichliche Schönheit der Natur genießen. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder beim Entspannen auf Ihrer Terrasse, der Bergblick, Fernblick und Grünblick werden Sie immer wieder aufs Neue begeistern.</p> <p>Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist seine Lage. Pöndorf ist eine charmante Gemeinde, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und sich in einer entspannten Umgebung niederlassen. Gleichzeitig bietet Pöndorf jedoch auch eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.</p> <p>Nun zum Highlight dieses Grundstücks - die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus oder ein Doppelhaus zu bauen. Mit einer Fläche von <strong>931m² </strong>haben Sie genügend Platz, um Ihr ideales Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben bauen können. Von der Architektur über die Inneneinrichtung bis hin zu den Details - alles liegt in Ihrer Hand.</p> <p>Das Grundstück bietet Ihnen auch die Möglichkeit, einen Garten anzulegen und eine grüne Oase zu schaffen, in der Sie sich vom stressigen Alltag erholen können. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien, gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.</p> <p>Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Eigenheim in Oberösterreich zu erfüllen. Das Grundstück in Pöndorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können - einen atemberaubenden Ausblick, eine ruhige Lage, eine gute Infrastruktur und die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus zu bauen. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr perfektes Zuhause zu finden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <9.000m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.500m<br />Kindergarten <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <5.500m<br />Bank <5.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f821c13be9d19ec965aa4cb42cc2ca3/fc_h600_w800/3dcvuxaLMw4kJNAnE55sBF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/901e3b92313525860b2c81d1de6108e6/fc_h600_w800/YPmF2XqNndc5f8zYmvCQ3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87f757d4b18e176177c40aae786254ed/fc_h600_w800/VYiqQ3IaPsWQm91eW9gxV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a6d364be762b8f281cf82023a2001cd/fc_h600_w800/6nj9KaPt7e7pBoFlUbfO2b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e87e4141075b088b2f502025eb586ea/fc_h600_w800/21X6CX7iim8rGY9ACfYsgk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e62477f0d7e3015eaddda89c94fec8c2/fc_h600_w800/2akqDTwluuXrVvXhti2xVJ.jpg true G66S4D 10058446 https://immo.sn.at/immobilien/931-m2-baugrund-fuer-eigenheim-mit-berg-und-fernblick-poendorf-in-oberoesterreich-G66S4D 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T22:03:43.163292Z 2025-03-17T23:03:43Z 2025-04-07T09:04:37Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 1501.5 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 55.18 2 1 87 12.42 true 2024 32 B 0.69 A+ ERSTBEZUG | Sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung mit 2 TG Plätzen | Hallwang <p><span><span><span><strong>Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg.</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab <strong>1. März 2025 - elf</strong> hochwertig ausgestattete Wohneinheiten <strong>zur Miete</strong>. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Echtholz“ Parkett verlegt. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 2-Zimmer Gartenwohnung!</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Das 55,18m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 28m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über eine 12,42m2 große Terrasse und anschließendem 87m2 großen Garten, welcher vom Wohnbereich erreichbar und nach Süden ausgerichtet ist.  In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Hier nochmal die Highlights im Überblick:</strong></span></span></span></p> <p>+ 87m2 Garten</p> <p><span><span><span>+ heller Wohn- und Essbereich</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großzügiges Schlafzimmer</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kellerabteil</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Ab 01.03.25 beziehbar!</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><u>Sonstiges:</u></span></span></span></p> <p><span><span><span>Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.</span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/470ca5fbc58f20b313aacad0918b2e52/fc_h600_w800/54OUWeB2MXHbXvo7rpQ1TZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5edf031acc41099dde9522578aea6ee/fc_h600_w800/5GWMYe6tj6RKzDozrRKCnQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b212486737ad3be8eaef086486d1a72c/fc_h600_w800/IPVV8affiUQD80gGjt9GR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d75068e8d51ebdaac82782ed6eca56f8/fc_h600_w800/52ucDa8OfzFMXDl9P80si0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95ec015c1df7d69a72d66e9fbbe0794c/fc_h600_w800/6sl1mcQlSzK8oFoeCmERuP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11322437c64cc862419e03d03c43f5f6/fc_h600_w800/3vfjD7zhDzCRnjsidMu5dQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac24398f9d3b708ea4f7f5259226ed49/fc_h600_w800/26eyNBFYYfJ4XYTQVq7qcF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1915f65048828dc298460ae3d820ed9f/fc_h600_w800/3y7e6tF26mz3vkRGTisc2E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9726b85423f050ee63f1e478388e71b/fc_h600_w800/36pi6uFaLLsdyXEbfM7Jkq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8de76af8d69a18355c9a52576ed1f567/fc_h600_w800/7lKRHPC7KeUCBHmSBInMwR.jpg true G2L5P8 9917202 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-sonnige-2-zimmer-gartenwohnung-mit-2-tg-plaetzen-hallwang-G2L5P8 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T04:33:49.156169Z 2025-01-01T04:33:49Z 2025-04-07T09:04:36Z 530179676 Royal Immobilien GmbH 179677 83395 Freilassing 1 false 430000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 129 4 1 1 21 true 1968 Vermietete große 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Garage und Gartennutzung! Anlegerwohnung 3,5 % Rendite! <p>Die Wohnung wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Sie bietet 4 Zimmer sowie einen Balkon, eine Garage und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich weitläufig, wodurch er besonders viel Platz bietet. Zusätzlich ist eine Markise vorhanden, die bei Bedarf Schatten spendet.</p> <p>Der Zustand der Wohnung wird als gepflegt und ordentlich beschrieben. Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung durch eine Zentral-Gasheizung ersetzt, was zu einer moderneren und effizienteren Heizungsanlage führt. Im Jahr 2010 wurden alle Fenster der Wohnung erneuert und mit Doppelverglasung ausgestattet, was eine bessere Isolierung gewährleistet. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2008 renoviert.</p> <p>Zu der Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch einen Mietvertrag besteht außerdem die Möglichkeit, den Garten zu nutzen, was eine weitere Annehmlichkeit darstellt. Der Mietvertrag kann bei Bedarf übernommen werden.</p> <p>Insgesamt bietet die Wohnung also eine gute Lage, großzügige Räumlichkeiten, eine schöne Balkonausrichtung, moderne Ausstattungsmerkmale und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garage, Keller und Gartennutzung.</p> <p> </p> <p>Die Wohnung ist seit Juni 2023 vermietet und bringt eine Rendite von ca. 3,5 %.</p> <p> </p> <p>Gültiger Energieausweis: HWB 109 kWh/(m²a)<br /> Klasse: D<br /> Art: Energieverbrauchsausweis<br /> Energieträger: Erdgas L<br /> Baujahr: 1986</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88f6abcdb481c57c65a73e3515d739a7/fc_h600_w800/48Jto9f2zBmkCNAgsjQ19W.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4b4610ac425251e49a89d75cdd911b9/fc_h600_w800/3jviyME2bBNQn9Xw2Yozbk.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cdc464931362126e55e15ef8b47f6ae/fc_h600_w800/5Z4cCBwOEwB2lSzbzPbqBX.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4da54cf218172550dd7d2816f497a50c/fc_h600_w800/6ERtWoVcQLTc3bzkTo69nu.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/755bce641682b216c8304d9e5afe15af/fc_h600_w800/6ELJAnybhnc6pQ76fRYlyB.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e51240971a722578c996b3df8a817c/fc_h600_w800/3OVtJpol3fjZcfJ5PIlyMl.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49e765876c46b949cabbd696b1edf76c/fc_h600_w800/2SVuu2RpFYkm1fz4Lq3wO5.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94ae2008d207f82da4c11ac0f6e5921a/fc_h600_w800/7b0ZRKWxZkU2kvPTASLuRl.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea94234b5b6aad1ec0542b490334b836/fc_h600_w800/6apV7JwHKk71piEbEzAKe1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb616902de224460fb5d128b2f360f89/fc_h600_w800/5nFJcvHMBphksdLXLHAxPB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4708d551e57a1581727291a0e5112b1e/fc_h600_w800/6XuBCPZBu7sgqoFYNXUz4z.jpg true FPCCYN 9497363 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-grosse-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-garage-und-gartennutzung-anlegerwohnung-3-5-rendite-FPCCYN 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:33:35.660739Z 2024-06-03T12:33:35Z 2025-04-07T09:04:37Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 480000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 60 2 62 15 true 2016 35 B 0.67 A+ Neuer Preis ! - RUHEOASE - Exklusive 2-Zimmer Gartenwohnung mit offener Design-Küche und TG Platz <p>Diese topmoderne Gartenwohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage (Sackgasse) im Salzburger Stadtteil Maxglan.</p> <p>Sie zeichnet sich vor allem durch eine zeitgemäß moderne Wohnqualität aus. Vom PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gelangt man mühelos mit dem Lift in das Erdgeschoß, wo sich die Wohnung befindet.</p> <p>Das durchdachte Raumkonzept vereint ansprechende Architektur mit gehobener Ausstattung. Über die Diele gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel, alles von einem Tischler maßgefertigt.</p> <p>Ein Schlafzimmer mit einem großen Glasschiebetürenschrank und das helle Bad mit einer Dusch- und Badewannenkombination vervollständigen die Wohnung.</p> <p>Der große süd-westseitige, teils nicht einsehbare Garten rundet mit einer großzügigen Sonnenterrasse das Wohnerlebnis ab.</p> <p>Das im Jahr 2016 fertig gestellte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten befindet sich in einer einspurigen Sackgasse. Zudem bietet die Lage der Gartenwohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur - so sind Supermärkte, Banken, Apotheke, Trafik, Fitnesscenter, Gastronomiebetriebe, sowie Bushaltestellen, S-Bahnanschluss, das Uniklinikum Salzburg/LKH/CDK/PMU fußläufig entfernt. Die Salzburger Altstadt erreicht man per Fahrrad oder Bus in nur wenige Minuten.</p> <p>Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und ist in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Einbaumöbel wurden nach Maß von einem Tischler gefertigt und eingebaut.</p> <p> </p> <p>Hier die Details zur Ausstattung:</p> <p> </p> <p>- Parkettböden in den Wohnräumen</p> <p>- Keramische Bodenbeläge in Diele und Bad</p> <p>- Fußbodenheizung in allen Räumen</p> <p>- Barrierefreiheit (außer Badewanne)</p> <p>- weiße Kunststoffthermofenster</p> <p>- funkgesteuerte, einbruchssichere Außenjalousien</p> <p>- Hochwertige, weiße Tischlereinbauküche mit Kochinsel</p> <p>- Hochwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss</p> <p>- Lichtkonzept mit dimmbaren Deckenspots</p> <p>- Kontrollierte Wohnraumlüftung</p> <p>- Kabel-TV oder SAT-TV Anschlüsse</p> <p>- Großes Kellerabteil</p> <p>- Fahrradabstellraum / Trockenraum</p> <p>- Tiefgaragenplatz </p> <p>- Besucherparkplätze und weitere allgemeine Stellplätze direkt außen am Objekt</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4f3dc22dc2774294c1b2e25d40e4bb0/fc_h600_w800/2virmM0w6U0gYsZDqrMJcm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75acc7b8f23bf2ce905641714e6dd639/fc_h600_w800/43YwrMy4MXihCa3PFDwU4J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4947b3ad8756c3de0411c9e1ee72187e/fc_h600_w800/2dlblita9UiQeOJGVl4KMo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18cae7814d3acd9769479641fee99418/fc_h600_w800/4NfpyYvvFvCx2po0qNW0sZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85ea02404c3f709c10881add9bd14647/fc_h600_w800/6tbfqPrdWZRgHEnONorTVp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c0c3b78f787e7c9c9cd9a503b429faa/fc_h600_w800/71mLZeaeZ12hrOVHxNItYp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2222c15cc8ad4aafe35a99b628acbac9/fc_h600_w800/MTVgpijbLetHDwapT4MZM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8641c02d0280997ab23573b9027fa3b9/fc_h600_w800/71bT1yl3fnfGTcsKtimUXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6568f59e053979d4cbb71916a7b2562/fc_h600_w800/7xIeYlt6zpof34pcw1zMt5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d42a4aef4dc8387316a132c8bba19dc/fc_h600_w800/1X1Ewgdy7OI23HaWfuBy8N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20ebd2acb214cc446761164169baedb1/fc_h600_w800/1evqIkXYfBNK8LK1tRcolF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c60a02aeeee7792d8eb3ca2d2f4ef45f/fc_h600_w800/4liFck7xlHNiBFnLHNgUDf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21142150c7c8ed9059adf51574530c78/fc_h600_w800/7mX8YLhUCzXNOhlBkIRzNd.jpg true G8276K 10093760 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-ruheoase-exklusive-2-zimmer-gartenwohnung-mit-offener-design-kueche-und-tg-platz-G8276K 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:33:49.946796Z 2025-04-07T08:33:49Z 2025-04-07T08:33:49Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 550000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72.13 3 1 1 95.57 10.85 true 2020 29 B 0.65 A+ Moderne 3 Zimmer-Gartenwohnung mit TG in Itzling (Baurecht) <p>Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Itzling. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zum eigenen Garten.</p> <p>Die östlich ausgerichtete Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Vorraum, von dem aus Sie direkt das separate WC und das Badezimmer erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer sowie in den praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight: Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.</p> <p>Beheizt wird die Wohnung nachhaltig und effizient mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht auf einem Baurechtsgrund.</p> <p>Diese Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!</p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zum Baurecht:</strong></p> <p>Die Immobilie befindet sich auf einem Baurechtsgrund. Das bedeutet, dass das Grundstück nicht erworben, sondern über einen langfristigen Baurechtsvertrag genutzt wird. Der Eigentümer der Wohnung zahlt dafür eine jährliche Baurechtszins an den Grundstückseigentümer. Dies hat den Vorteil, dass die Kaufkosten oft niedriger sind als bei einem herkömmlichen Grundstückserwerb. Das Baurecht ist im Grundbuch eingetragen und kann in der Regel weiterverkauft oder vererbt werden. Weitere Details zum Baurechtsvertrag erhalten Sie auf Anfrage.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn-Esszimmer + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/feb7a1b32eea6eab6947dbd81f90a467/fc_h600_w800/1mbHyqVyerhCEf5d7OYTEA.jpg Wohn-Esszimmer + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca3fc98017fd21503847209b93091bdf/fc_h600_w800/7lQBrU9qsG9P8ginPUoeGQ.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18843c4d03d68533023177a1af723548/fc_h600_w800/7xEcAjk7c7MUHVZWK0NHUV.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfc0385bb16be22b30feeda70ad2bd2b/fc_h600_w800/5tDVnwMqi8iU2jqILUkWD6.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9572849cb68403df14d274b04671d71/fc_h600_w800/mrbHq7dcAPdzm2x77oyNW.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fcaaa346b4f0640a6010b0f59438965/fc_h600_w800/1VRlW0yVPnmTAX4uOkiQrm.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/205a058edb0184a75dd90f56fc8b9b3d/fc_h600_w800/2KDJrv38fDAbSCLotTPIPN.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/499a224ce8a49488391df3f801aec8d9/fc_h600_w800/54zo9vlhC0PIC363UimULk.jpg Terrasse + Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79985c964a50a6e20b1b6f8de6c53206/fc_h600_w800/mIT5GgVohHb6LMLW0spXJ.jpg Terrasse + Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/267d0529e98625eb4a5105378d139cd8/fc_h600_w800/gjAOPJRGPB7miZaWZLTjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75e8eefab115a80fe54cf595d6426936/fc_h600_w800/7dRUHWx1iEQjXkUjjBX0r0.jpg true G7X2PX 10091193 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-gartenwohnung-mit-tg-in-itzling-baurecht-G7X2PX 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T15:04:04.765011Z 2025-04-04T15:04:04Z 2025-04-07T10:33:48Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 400 11 1400 Historisches Stadthaus mit gebührlicher Einrichtung <p>Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante Raumaufteilung. </p> <p>Hinzu kommt, dass das gesamte Objekt möbliert und mit all seinem feinen Interior verkauft wird. Hier verstecken sich einige wertvolle Stücke. Die gesamte Bibliothek ist mit kunstvoll handgefertigten Möbeln und Kunstwerken wie Gemälde oder Statuen ausgestattet.</p> <p>Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, Stil und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem historischen Stück Salzburgs zu leben. Nutzen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Stadthaus verzaubern.</p> <p>Wir bitten um Ihr Verständnis aus Gründen der Diskretion, dass wir Detailinformationen nur bei einem persönlichen Gespräch geben können.</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Titelbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/427773fdfebda97ff8fb40415b139f35/fc_h600_w800/A9papwHzUM0ZAmm6gDFOh.jpg true FMTJ9D 9438978 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-stadthaus-mit-gebuehrlicher-einrichtung-FMTJ9D 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:03:55.432351Z 2024-05-03T11:03:55Z 2025-04-07T09:04:37Z 5113 Sankt Georgen bei Salzburg 1 Salzburg-Umgebung false 589000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 107.37 147.37 4 770 2 2 466 true 2011 31.8 B D Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Grünlage <p>Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit einem weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die bodentiefen Fenster im Obergeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Räumen.</p> <p>Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dort erwartet Sie eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche. Dank zahlreicher Fenster gelangt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.</p> <p>Das Haus ist nahezu vollständig von einem Garten umgeben, abgesehen von der Nordseite, wo sich die Einfahrt und die Stellplätze befinden. Auf der sonnigen Süd- und Westseite erstreckt sich eine geräumige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien.</p> <p>Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Paneelen, die an den Decken der meisten Räume installiert sind. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, um zusätzliche Wärme und Atmosphäre zu schaffen.</p> <p> </p> <p>Der EA wird gerade erneuert.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef65d0468e52425d849180739006515d/fc_h600_w800/HrWzB6c8XkGPAGKl7c8Ng.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45bf9dd4f20be6e6c5a80469d74f6395/fc_h600_w800/7tngWQWbFAR3WEcx2bvPji.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83adbe7645d679eebdfa1e08de398a74/fc_h600_w800/74FYSp0SndBaxvoIl9mIoY.jpg Esszimmerbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aff5ff95ca5bcbe463f6e5db0168898/fc_h600_w800/6SMZmtWm2fMYPUXFdeyDVY.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65ce175494771dcfd4f4ba772f3b64ae/fc_h600_w800/JOCFlFfxy9mwhGOLljVXL.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be7927894f9d89447f87749bdebfb986/fc_h600_w800/MUPtLgTBKBakHjxf5iysA.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/082d1b65cc171ec8d250281f6562f8d0/fc_h600_w800/7rlM5BZFVqUizEmtnYyssS.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4824802128b134cea155fa746839ce08/fc_h600_w800/4uZWvyBtfk20a7D5uZB1hM.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31d14a041c0075f596de417217160ad5/fc_h600_w800/46v4yfP1VM5sgQcac0oUpl.jpg Abstellraum/HWR image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a588be3151f39fc4c83ce9d1f6af1e6/fc_h600_w800/1Jp9dkdrHS4UtPAB9KoxB8.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acb7b63820c682df7745c857e7da6d3e/fc_h600_w800/2e07B2gd81cAlaD5XW4qhz.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f529cc0ad2bfb8baef48549841411cf/fc_h600_w800/1YuoyLKn2Zvwox5E8mPXmJ.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d45ac95942e7899c22c697eae2f19f48/fc_h600_w800/75Zgh8okK6RYE1Lqqiimsd.jpg Dachboden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48944c0245513137855f5a12b372f8cb/fc_h600_w800/5wdnHi9SuKfKo2RgCBtghe.jpg EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa03f369d93f716add7cebf3fe1b1993/fc_h600_w800/2PrjlWQZ09lPCjQFJFezAT.jpg OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aa9e39380f66432af80621d34b913fd/fc_h600_w800/4kNOLvWBN4ld8yQRx8rXvu.jpg true G5LGNB 10039810 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-einfamilienhaus-mit-garten-in-gruenlage-G5LGNB 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:03:19.030561Z 2025-03-06T13:03:19Z 2025-04-07T07:33:38Z 5142 Kleinschäding Braunau am Inn false 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1138 2 Grundstücke in Dorfgebietwidmung bei Eggelsberg zu verkaufen <p>Das Grundstück verfügt über insgesamt 1138 m² Fläche in einer leichten Hanglage. Angrenzend an das Grundstück liegen 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Bekannt ist, dass auf den Parzellen max. je 3 Wohneinheiten auf 2 Geschossebenen (+ ausgebauter Dachboden und min. 12 Stellplätze) errichtet werden können. </p> <p>Aufgrund der Flächenwidmung als Dorfgebiet gilt gem. <strong>Oö. ROG 1994 idgF. §22 (2):</strong><br /> <strong>„Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vorrangig für Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe sowie für Gärtnereien, im Übrigen aber nur für Bauwerke und Anlagen bestimmt sind, die auch im Wohngebiet (Abs. 1) errichtet werden dürfen, wobei jedoch als Wohngebäude nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Geschoßen über dem Erdboden und einem Dachraum mit insgesamt höchstens drei Wohnungen und nur insoweit zulässig sind, als die dörfliche Struktur des Gebietes gesichert ist. Darüber hinaus dürfen in Dorfgebieten bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude für Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke sowie für Klein- und Mittelbetriebe, die die Umgebung nicht wesentlich stören, unter den Voraussetzungen des § 30 Abs. 6 bis 8 verwendet werden; § 30 Abs. 7, 8 und 9 gelten sinngemäß.“</strong></p> <p>Die Bebaubarkeit wird also durch die Widmung als Dorfgebiet limitiert. Wohngebäude dürfen max. 2 Geschosse plus Dachraum sowie max. drei Wohneinheiten aufweisen.</p> <p> </p> <p>Für eine ganz konkrete Planung kann ein Projekt bei der Gemeinde vorgebracht werden.</p> <p> </p> <p>Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.000m<br />Apotheke <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Projektierungsentwürfe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/193c19965ac1e7fffd85f2e8cad2f636/fc_h600_w800/4CB3yBYkHhWHrCpcfnC4Xt.jpg Projektierungsentwürfe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad62cd41df066df1fe58d5d6cff6b3c3/fc_h600_w800/3a5WNEzBUELJlV9nCjEYKV.jpg Lageplan Exp image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c507786e51f593904f2281b4e8f24cbc/fc_h600_w800/164jhMa9fH516KlEAl79Wq.jpg true G47B3Q 9987167 https://immo.sn.at/immobilien/2-grundstuecke-in-dorfgebietwidmung-bei-eggelsberg-zu-verkaufen-G47B3Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T11:33:52.612285Z 2025-02-06T12:33:52Z 2025-04-07T09:04:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 620000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 104 4 1 7.91 1970 53 C 0.95 B Sanierte 4-Zimmer Wohnung in Salzburg Parsch mit 2 Loggias zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht eine modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Salzburg Parsch. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich über die Ost- und Südseite des Hauses erstreckt, sowie durch ihren erstklassigen Zustand nach einer umfassenden Sanierung im letzten Jahr.</p> <p>Das zentrale Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Loggias. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Auf der linken Seite liegen die Küche mit Essecke, das geräumige Hauptschlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Alle Räume lassen sich bequem über den Flur separat betreten.</p> <p>Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.</p> <p>Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es ausreichend Stellplätze für die Anwohner. Derzeit wird von den Eigentümern ein TG-Platz angemietet, dieser kann beim Kauf der Wohnung weitergemietet werden.</p> <p>Diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs bietet höchsten Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d09ea1bea74184c4e3906ef38db26b7/fc_h600_w800/6AzGJcMqsU1wSARGQnCMwo.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c32d78a7970a82e054e86ceabb507058/fc_h600_w800/2ee6qSeI7pe7CuiovEIIbn.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64c1e639c60596de1bc782e41a34bec2/fc_h600_w800/5go2soRRTyieHr0il7hwaw.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32686329f397273ed05c1455e4144333/fc_h600_w800/bgan37dQAgOp85885k6OA.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/308f10730f16d5afbb0bfc0a25101179/fc_h600_w800/3nmYddhbZb8kPTvw1xiJcx.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/627ed67d50ae4bc85adcb31797be0347/fc_h600_w800/1IZ2YvRX0zGoBIpsoUDMV4.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aba28ca1992dcd3155d5d237bff2b62/fc_h600_w800/2zT5axps2DPLJIVmACmRzE.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8772159642a9c79b85735fc97a5101f2/fc_h600_w800/6xOL11Udcgs1JHyMeoTBox.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44430c723147cb3f4905e86dced587aa/fc_h600_w800/3F7mGNYJvIXsd5ElKPwX8c.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c21210ce57fd751b6e97db2bcb2fd88/fc_h600_w800/5Gd6kdjrdMxaP0krpgmWFJ.jpg Loggia 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c511e0e2d29000722f48fcf6912f2f35/fc_h600_w800/2zrnzxZ58JLkPSjzvkGuFK.jpg Loggia 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64a112d40dd15d91fe51d3befc89c854/fc_h600_w800/75YBpDnFSMCCaoYePPTnGE.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b167d5341f15c393ea7351dcc6f7ef6e/fc_h600_w800/6s9hhoFIsgdUjfy8jsv9hz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e19075a0e577b600b297f33191f00a7f/fc_h600_w800/28tCSkHWPNOpOjeABQe6.jpg true G7TWHP 10088994 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-4-zimmer-wohnung-in-salzburg-parsch-mit-2-loggias-zu-verkaufen-G7TWHP 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:03:56.043404Z 2025-04-03T10:03:56Z 2025-04-07T07:33:35Z 5221 Lochen am See 2 Braunau am Inn false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 133.62 264.62 4 1250 2 2 1084 45 true 1987 Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Doppelgarage <p>Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Das Haus bietet viel Platz und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage mit nur wenigen Nachbarn und einem herrlichen Blick über die umliegenden Felder. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein.</p> <p>Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine große, einladende Essküche. Beide Räume bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, wodurch das Wohnen im Grünen perfekt integriert wird. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer.</p> <p>Das Obergeschoss umfasst das Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten – ideal, um die herrliche Aussicht und die Sonne zu genießen. Ein Highlight ist der großzügige, teilweise ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbies oder kreative Projekte bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten.</p> <p>Das Haus ist bis auf die Garage vollständig unterkellert. Der Keller bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbies oder eine kleine Werkstatt. Eine große Doppelgarage mit 36 m², die über einen separaten Raum direkten Zugang zum Haus bietet, sowie ein angrenzender Geräteraum runden das umfangreiche Platzangebot ab.</p> <p>Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit einer Holz- und Pelletheizung. Diese sorgt für wohlige Wärme und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.</p> <p>Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit viel Außenfläche und einem naturnahen Umfeld sind, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <5.500m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <5.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2488efc65c555138c2dbff4e2eacf76/fc_h600_w800/36dygGhzY9tAtlpmoyhO3W.jpg Flur EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9db326c12d287feb8f9f6b75fedf66fc/fc_h600_w800/3cNJmwnzMQ6IrmV3PFc2WK.jpg Wohnküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a384afec05b52a88ea7c46223f269c6/fc_h600_w800/1LFYEjo4LpJYKlxg95lpiN.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96ae931ed337d8d58cb84c0e910977fc/fc_h600_w800/66idHzTmjmhn6Rb4ok3HcY.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1df1f3cb703cf075f6b9c81c79f013e0/fc_h600_w800/1xe8UWSW0M4lX5JMUKFJe.jpg Bad EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8b723062580623ca4c6888a41177ddc/fc_h600_w800/171xvE4juYmOI2O6WdMLB4.jpg Abstellraum EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44d23215a8306cb5f1b1433be735b252/fc_h600_w800/5wtW8KLgiNS40JNDP8nmJp.jpg Flur DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/385988f3d30422e656e1243a47120d4e/fc_h600_w800/7f5hFCHtycUl1keuqBoZbk.jpg Schlafzimmer DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd990aa6accaf9ccd046fb3ba93dce02/fc_h600_w800/1GM2F6ANep29DKpH3O0nMI.jpg Zimmer DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230f70550dff7b7981981f56b0352d2f/fc_h600_w800/1VESyhVUFXZW696NvJi2l2.jpg Badezimmer DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea4b2c63a08bf5b47f5c7e55a4d18f72/fc_h600_w800/B4Z1Xmfrzczrg6AyN4UzD.jpg unausgebauter Dachboden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6f58503d7def08734b25849c64bf784/fc_h600_w800/4PGPR4I4eAeQQOFKa9dqc2.jpg Flur Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a53a6dd4dd1353068ff41134dbe7130c/fc_h600_w800/3loxxYhGCz4ETNSHoJwSrX.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e12aafa5993b70020151fcee781b4c28/fc_h600_w800/3woESrFPSN8faWlVVeEx4j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ef2a080384b2f4a3d36557cea172c94/fc_h600_w800/4Jkho0688b8mZAGbSaRiDh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec18a7961851bf1619e6109c4ba00c6e/fc_h600_w800/4CpowrRIqjNc4MS32meEF4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40c406ed2db25bbdb4ac12ee61d15a56/fc_h600_w800/7qAzrHQfvgkvYsKwxIL2zE.jpg true FX5279 9771401 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-einfamilienhaus-mit-garten-keller-und-doppelgarage-FX5279 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:04:19.045675Z 2024-10-16T13:04:19Z 2025-04-07T09:04:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 148 3 2 1 56.23 true 1997 Exklusive Penthousewohnung mit 3 Zimmern, Wellnessbereich und Panoramablick über Salzburg <p>Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Penthousewohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und bietet Ihnen das gesamte Stockwerk exklusiv für sich. Mit ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumen und drei großzügigen Südterrassen genießen Sie einen traumhaften Blick über Salzburg und die angrenzenden Grünflächen. Es besteht die Möglichkeit hier einen Personen-Lift, der von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt nachzurüsten!</p> <p>Der offene Wohn-Essbereich beeindruckt mit knapp 53 m² und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Wohnküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die ergonomisch in angenehmer Höhe platziert sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten.</p> <p>Ein Highlight dieser Wohnung ist der luxuriöse Wellness- und Badezimmerbereich, der mit einer großen Badewanne, einer stylischen Schneckendusche und einer modernen Sauna keine Wünsche offenlässt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort bietet.</p> <p>Neben einem kleineren Schlafzimmer bietet die Wohnung ein großes Zimmer mit eigenem Badezimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen das großzügige Raumangebot.</p> <p>Die gesamte Ebene wird durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Carport sowie zwei Kellerabteile. Zusätzlich stehen Ihnen die allgemeinen Waschräumlichkeiten des Hauses zur Verfügung.</p> <p>Diese Penthousewohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und einem einmaligen Panoramablick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dbc4a22dca670df083a5d44bc1109c9/fc_h600_w800/6t3kqM3Bs5zOnpY2DSPmxf.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7837862cb927ee242e2bc3fb50a459b7/fc_h600_w800/5yUxKZMDZYGSXuxG9apiM9.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dde9faa37b009cd4aa5bbe892cc3e94b/fc_h600_w800/4UnnWzOAlNtFhPwKFzz0Tt.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7b83ff37b4753b6f05ac4b64b98ee2e/fc_h600_w800/KUOn6RdxWXKatKwO9HqLI.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90cc2c0ada1d1c4482513a932bed9483/fc_h600_w800/13YXgyrLCe8nlHRy3gT5VU.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78ce760fdf29c80a09da4f96e393fc62/fc_h600_w800/7nV1Pxjwhl8CR9bXgJbRGa.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b0f09d86724e5f2b17d5d160ac245f8/fc_h600_w800/10eSP9Q6NGlJlsBoohBMi1.jpg Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e5f4190885431f52a79b0cd8884478d/fc_h600_w800/je5oJ5xFg2totien2ZFl3.jpg Sauna image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6df991fce680b54c6de1e82165d8e3ed/fc_h600_w800/pq7IhHDbWwYyyPtAEKHyb.jpg Ankleide image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec0dd30af8274957eeaf72a5092902ec/fc_h600_w800/2PfVsbO0qlkNHnmQ8Q9Ot.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c86342cf6b5e073dd68b1326e8d951c2/fc_h600_w800/12GkY84dB4FQLctWS3EnrY.jpg kleines Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f062f8f42c0218a6b636b77ce424d68/fc_h600_w800/3tqDNt23peZPzB41PAjHyQ.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9317e0ac5f77b5baf86a3c41bce721/fc_h600_w800/7zYwMAZxsIW0gT6SjvwKOw.jpg Treppenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4463e6e7d8f08a86241e87cd186f2ab5/fc_h600_w800/4RrZCwphGqhcVBXmeUMXan.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86e116d63da14cdd05980890132a4fe/fc_h600_w800/5nmScp4NkgmAm1jic6y3SA.jpg true FZTR9N 9895025 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-penthousewohnung-mit-3-zimmern-wellnessbereich-und-panoramablick-ueber-salzburg-FZTR9N 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:03:53.883626Z 2024-12-11T10:03:53Z 2025-04-07T09:04:39Z 5400 Neualm 2 Hallein false 410000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 79.89 3 1 8 2009 35 B 0.61 A+ Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Platz in Neualm zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit Lift in Neualm. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Westterrasse.</p> <p>Das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter, moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.</p> <p>In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt, während Flur, Bad und WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.</p> <p>Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.</p> <p>Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.</p> <p>Diese moderne Wohnung in attraktiver Lage bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien.</p> <p> </p> <p>Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn-Esszimmer + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77c9fbff553a3c20c70e72bd8eb816c2/fc_h600_w800/5vL36TCnjsNXpaPguthKm5.jpg Wohn-Esszimmer + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/780aa43dd8e75d4e7f6da87426b109db/fc_h600_w800/7iZMKkgDVnzHD22quIeY1t.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70a3c0b95fa43c2a77c522ea7905038/fc_h600_w800/5vVBUKT3upb9YpT0bxaJZX.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc4c5f329bb79c990490d03d3a09f811/fc_h600_w800/gnNjg02ngcIMJljkgQxjI.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/879fd8cefab3be178826b47cc8287b52/fc_h600_w800/NOfoUubmq7zxKJseF7CYH.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7c492538cbddb7195797c5621b5e67f/fc_h600_w800/49VrAstZeosUnP9TWzN5wJ.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4173a7af8f2da5ca2bab932986bd15af/fc_h600_w800/1jgLxAmfM76BMGIHMq9xqG.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a73bac1151cec81508da734422c94195/fc_h600_w800/3ZAwB4Lnb0WLlNB87tKmrj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8e1514d254e8385bcf93aefe94f9039/fc_h600_w800/v80PE9BRwUhReMSOugOjF.jpg true G7JFJS 10080234 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tg-platz-in-neualm-zu-verkaufen-G7JFJS 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:04:10.399622Z 2025-03-28T14:04:10Z 2025-04-07T09:04:32Z 5400 Hallein 0 Hallein false 280000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 67.18 3 1 true 1958 75.5 C 1.29 C 3-Zimmer Wohnung in Hallein mit großem Kellerraum zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. </p> <p>Vom zentralen Vorraum aus sind die Küche, das große Schlafzimmer, das separate WC, der Abstellraum sowie das helle Wohn-Esszimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das kleinere Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.</p> <p>Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Fernwärme. Allgemeine Stellplätze stehen den Bewohnern direkt vor dem Haus zur Verfügung.</p> <p>Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br />Universität <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn-Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd1c15f0501763fa38efc1a0878638b0/fc_h600_w800/61tNhSbTubnlwHBl4OCrY8.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c95fcfde16e9d7078391fb1e195ea842/fc_h600_w800/BXko4pfFPmBnErMTrsPpZ.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f60c4788a6fe86c6d9000792fb2391c1/fc_h600_w800/XxFwnqQfNkJAbF4kwlPuP.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad4107cc8a92657d7da095c2b67e1214/fc_h600_w800/2ClJQpCl0dkpI9X5Eu206N.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b2c32b1edf751c29e7d918c48979d9d/fc_h600_w800/7oubWrKrCIjFheYO1CWzFD.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be89a120f055216e7d99fcadec5b03bd/fc_h600_w800/7oE9PhLZ8gXBggeHhY6kdT.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3dbf8d85fe21722eba1187212024b69/fc_h600_w800/1icQg8wwZjBp5k27HregM4.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d88b5c305b27e7ff1771f4f47dfe547a/fc_h600_w800/6XdegIIyIN2x3ZFVlEzLfM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/886dbd3a2590210fc347208023139058/fc_h600_w800/43J6VNSslCsdFEVu2KzLoM.jpg true G7JFJT 10080326 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-hallein-mit-grossem-kellerraum-zu-verkaufen-G7JFJT 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:04:10.39958Z 2025-03-28T14:04:10Z 2025-04-07T09:04:31Z 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 385000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 74.18 3 1 1 6 true 1986 73.2 C 1.46 C Helle 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia in Wals-Himmelreich <p>Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Grünblick von der sonnigen Loggia.</p> <p>Das zentrale Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die ideal zum Entspannen ist. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind komfortabel geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltung.</p> <p>Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine ergänzen das Raumangebot.</p> <p>Geheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung. Vor dem Haus stehen Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Darüber hinaus können die allgemeinen Gemeinschaftsräume, wie der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradraum, mitgenutzt werden.</p> <p>Diese gemütliche Wohnung in ruhiger Lage ist perfekt für Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b828b8a6534b7d3efd42b320eceb6d8/fc_h600_w800/560i1KHTuWTK6s6cgUxb0o.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db1f1456cf8a55f7ba8f472752ff7c41/fc_h600_w800/4zgsvmQyOfLdn6KengYg3I.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1109aded2bde62629f3a58017d633a43/fc_h600_w800/4rXlnIPanLt2x7hMTHx1DH.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7589680018c0097d09008abda1b84ba6/fc_h600_w800/1rT5fY23bDNIT5lylOh0iw.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69c4eaf964138e6b681f1e9f6392761b/fc_h600_w800/19gqBGlsPZ8YXe2HoqamVU.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/776b5bf5c463a20ced7f2b2f18b44142/fc_h600_w800/7fflXFYjPfkkGhy9TYN5a2.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e2b7a5ed4df20d15cd2180043451c7c/fc_h600_w800/19HmsEkGh4QdiC9tqCWdVn.jpg Loggia/Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8a4c6bc3fc31d9a1e786607f02fcfc3/fc_h600_w800/MWhEwN14oTdGI1SB18Y4b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cbba4d8837964ec385219c1d7d734b9/fc_h600_w800/5AlDqPP4oxoE9jrCdQoTpr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d771f7a57d250c03576b7e88a8c34aea/fc_h600_w800/5KJ0NEnnexDAj0vbCfvYf8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7bf3513b000a091cf83a68fb261ce1f/fc_h600_w800/3eS8VWTsLFi7JVGfgIFb5O.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b08249f9d8f49683f0d462bb52a2fa97/fc_h600_w800/5xDdw59bqSzcb86rv8FCsO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/087e3a4915cb5698402c3ae3bf010665/fc_h600_w800/3HqyhEKN9EtV4pPeNxkf8K.jpeg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd051fca6cb829a8920761ef45a2f3ca/fc_h600_w800/16salGfKCyxXPKeopQSSox.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/098632e4188a2639f2f97d26d445cc19/fc_h600_w800/1rfpW6TKLvi4YzFaXr6NjU.jpeg true G3W7ZN 9977783 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-wohnung-mit-sued-loggia-in-wals-himmelreich-G3W7ZN 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:33:32.633742Z 2025-01-31T10:33:32Z 2025-04-07T09:04:39Z 5101 Bergheim 2 Salzburg-Umgebung false 430000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 79.29 3 1 1 10 true 1989 28 B 0.74 Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen in Bergheim <p>Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bergheim bei Salzburg. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Atmosphäre, die ideal für Paare oder kleine Familien ist.</p> <p>Die ca. 79 m² große Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer, ein freundliches Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Küchenecke sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon, der viele Sonnenstunden bietet.</p> <p>Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Infrarotheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.</p> <p>Zur Wohnung gehören außerdem zwei zugewiesene Parkplätze direkt vor dem Haus. Ein großes Kellerabteil mit knapp 15 m² bietet ausreichend Stauraum für zusätzliche Gegenstände.</p> <p>Diese gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage bietet alles, was das Herz begehrt.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0368c91092d91e8ac4d67e53909c588/fc_h600_w800/7sAeI7Uu4g4DZPTjR5Mntp.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d14813a41fc379593b98619bcbeaaaf0/fc_h600_w800/7pJhhuNZc4iVHz7FV1LZlR.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/541ed2a1159c0d461f3ba707781adf1a/fc_h600_w800/3szSPQAJlsI9p9p5y2zmUn.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc9049b7ed06d5ba79cfbb6a299aa6f2/fc_h600_w800/1pRvpYXWptrx9PI1Gfa7Y1.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8681c58f16957620a57a001f2b733173/fc_h600_w800/2RT6TgdD3SucnIqXOyWd6F.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f66bfacd913e85ac34f663c62a5fbbd/fc_h600_w800/21Tr2BGBEGnDCGnqZj0B9S.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68a401e3163b0396a1973f6cc9f8e4f3/fc_h600_w800/42DkjoKY1HtiC3NsGWlcYb.jpg Balkon/Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01222f6e3216532657129d00708042a2/fc_h600_w800/18TYZs2UWYkqpXAuxsOvH6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1c6a4fb2491c4f55545dc777ba2e844/fc_h600_w800/6MoEOBsqCnfIbsvgv8woO1.jpg true FZLL9D 9882506 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-2-parkplaetzen-in-bergheim-FZLL9D 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:33:39.074412Z 2024-12-05T08:33:39Z 2025-04-07T09:04:31Z 5302 Henndorf am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 305000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 81 4 2 1960 74 C 1.61 C Neuer Preis! 4-Zimmer DG Wohnung in Henndorf mit 2 PP und 2 Kellern <p>Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (3.Stock) mit Lift in Henndorf am Wallersee. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 2 größere Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, ein Badezimmer mit DU sowie ein Gäste WC. Die gesamte Einrichtung ist in einem modernen Stil gehalten, da das Objekt 2016 saniert wurde und aus 2 Garconniere zu einer großen 4 Zimmer Wohnung umgestaltet wurde. (Dies kann jederzeit wieder zurückgebaut werden) Ein Stockwerk tiefer besteht eine große allgemieine Dachterrasse(20 m²) die von nur wenigen Parteien genutzt wird. Hier hat man den ganzen Tag Sonne und auch das Grillen ist möglich. Vor dem Haus stehen der Wohnung zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Geheizt wird mittels Zentral-Gas.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.500m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ba44db5a443265132fb12ad365c15fe/fc_h600_w800/5tbHsHQhI5OHWScrzqa1w8.jpg Wohnessbereich + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99260dfb07a6ca308f311c0b88fbba9a/fc_h600_w800/6FMAdNMvKDhyYOR8yTcFMA.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf522cc2ae1f0988e0d9a0a623ab404a/fc_h600_w800/4hwVla6QKQ1nOvNxmKygSZ.jpg Flur / Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c63b448a56d65e6bee098c9f47b30314/fc_h600_w800/2BtMUydBFf4xjuD6n4Nonc.jpg Wohnessbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edea1cc345a0df71d114f3d22be45b1c/fc_h600_w800/7HhgoLbcqJF5mUXmVO0RQg.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7139dc3ffc39b0e723a0c7022adf92fa/fc_h600_w800/3RGf39BX0JvEFEluDiFp5q.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b116324be17240fff34083ef79931d29/fc_h600_w800/6hm9DLxmIinzOLNQsShEkC.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9fbf6a44317548026a78f84f87ee9a5/fc_h600_w800/2oxBKecKZR16T6hTtBAYTJ.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/963f20b80612203dc94d2c65b1000613/fc_h600_w800/5DAO2T1NvGmeDwbaXTnXLO.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e1f101599711185f6ca3678d619c864/fc_h600_w800/5kGWoNMHYvrIEHfYZXelQr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8414c343fd111603850213e1270c70b7/fc_h600_w800/2A24Z0TG9RxtiR9mFAQVNt.jpg true G36JJ4 9940430 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-4-zimmer-dg-wohnung-in-henndorf-mit-2-pp-und-2-kellern-G36JJ4 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:33:25.572959Z 2025-01-14T09:33:25Z 2025-04-07T09:04:39Z 530180631 Stilbau Immobilien 180632 5084 Großgmain 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 225 791 9 791 3 3 500 30 1987 89 C 1.37 C Genusswohnen garantiert: schmucke Familienvilla mit XXL-Garten in ruhiger Wohlfühllage Großgmain bei Salzburg, direkt am Grünland <p><strong>Genusswohnen garantiert: schmucke Familienvilla mit XXL-Garten in ruhiger Wohlfühllage Großgmain bei Salzburg, direkt am Grünland</strong></p> <p>In angenehm beschaulicher Lage und direkt am Grünland erwartet Sie in Großgmain bei Salzburg diese beeindruckende Familienvilla mit rund 225 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Kindergarten und Volksschule, ein Nahversorger für den täglichen Bedarf und einladende Gaststätten sind direkt im Ort zu finden. Die Stadt Salzburg zum Bummeln und Shoppen ist nur wenige Kilometer entfernt.</p> <p>Beim Betreten verspürt man durch charmante Details sofort die besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss bieten der großzügige Wohnbereich, das separate Esszimmer sowie die moderne Küche viel Raum für geselliges Zusammensein mit Ihren Lieben. Die behagliche Bibliothek mit angenehm wärmenden Kamin lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.</p> <p>Ein Highlight ist der extragroße und liebevoll gestaltete Außenbereich: Die gemütliche Terrasse und die gepflegte Grünoase sorgen für Urlaubsfeeling mit einem hohen Maß an Privatsphäre, ein Genuss ist der prächtige Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Ein praktischer Schuppen im Garten bietet Stauraum für diverse Geräte, Kinderspielzeug oder Outdoormöbel.</p> <p>Viel Platz für Groß & Klein erwartet Sie im 1. Obergeschoss: Hier befindet sich das einladende Elternschlafzimmer samt Ankleide. 3 weitere behagliche Zimmer sind individuell für Kinder, Gäste oder auch als Homeoffice nutzbar.</p> <p>Das schön ausgebaute Dachgeschoss ist als abgetrenntes Apartment mit Wohnbereich, Schlafzimmer sowie Badezimmer konzipiert.</p> <p>Im beheizbaren Untergeschoss sorgt eine Sauna für Wellnessfeeling, eine gemütliche Stube sowie ein Hobbyraum bieten Platz für gesellige Treffen genauso wie für private Nutzungsmöglichkeiten. Neben diversen Lagerflächen sind im Keller auch die Wasch- und Trockenräume sowie der Heizraum untergebracht.</p> <p>Für die Autos der Familie stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung.</p> <p>Beheizt wird mittels Öl und Fußbodenheizung, HWB 89</p> <p><em>Kaufpreis auf Anfrage</em></p> <p><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <1.000m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Genusswohnen garantiert: schmucke Familienvilla mit XXL-Garten in ruhiger Wohlfühllage Großgmain bei Salzburg, direkt am Grünland image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35cf6afdab7d28dc3efa35b432e722c1/fc_h600_w800/2mKkAp8xnrOPjEzd27w0w9.jpg true FNFT9Q 9459684 https://immo.sn.at/immobilien/genusswohnen-garantiert-schmucke-familienvilla-mit-xxl-garten-in-ruhiger-wohlfuehllage-grossgmain-bei-salzburg-direkt-am-gruenland-FNFT9Q 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:33:23.240909Z 2024-05-15T15:33:23Z 2025-04-07T09:04:39Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 240 399 Ein Grund, tolle Optionen: zentral gelegenes Grundstück mit Altbestand im beliebten Salzburg-Altliefering <p><strong>Ein Grund, tolle Optionen: zentral gelegenes Grundstück mit Altbestand im beliebten Salzburg-Altliefering</strong></p> <p>Dieses Grundstück-Ensemble samt Bestandsgebäude erwartet Sie im Salzburger Stadtteil Altliefering. Alles für den täglichen Bedarf liegt in gut erreichbarer Nähe, mit dem Bus oder dem Fahrrad ist die malerische Salzburger Innenstadt bequem erreichbar.</p> <p>Zum Verkauf stehen die Grundstücke Nr. 1770/11 (Grund mit Altbestand) sowie Nr. 1770/12 (4 Parkplätze), Lageplan im Exposé.</p> <p>Diese beiden Flächen sind Parzellierungen eines größeren Grundstücks (Nr. 1770/2). Die geplante Aufteilung befindet sich derzeit zur Prüfung und Bearbeitung bei den zuständigen Behörden, ein entsprechender Grundbuchsauszug ist in Erstellung.</p> <p>Am ca. 305 m² großen Grundstücksteil Nr. 1770/11 befindet sich ein geräumiges Zweifamilienhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das zwar mittlerweile in die Jahre gekommen, aber grundsätzlich bewohnbar ist. Für die Anpassung an heutige Standards sind jedoch entsprechende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, u.a. wird empfohlen, die gesamte Elektrotechnik im Haus zu erneuern. Beheizt wird in jedem Stockwerk mit einem Ofen (für feste Brennstoffe) mit Kaminanschluss. Ein Gasanschluss wäre möglich, ist jedoch nie eingezogen worden.</p> <p>Das Gebäude präsentiert sich großzügig über 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss) und ist zudem unterkellert. Die Raumhöhe variiert von 2 m bis 2,30 m –  im EG beträgt die Raumhöhe ca. 2 m, im 1. OG und DG sind es etwa 2,30 m.</p> <p>Vom Gesamtgrundstück wurde auch bereits ein Abschnitt für 4 Parkplätze parzelliert (GSt. Nr. 1770/12), diese Fläche mit einer Größe von ca. 94 m² ist im Verkaufspreis inkludiert.</p> <p>Die GFZ beträgt an diesem Standort 0,5, es ist hier die Errichtung eines Gebäudes mit 2 Vollgeschossen möglich. Der gut geschnittene Baugrund präsentiert sich mit viel Potenzial für die Neuerrichtung einer modernen Familienvilla. Auch die Entwicklung eines hochwertigen Wohnbaus mit Miet- und Eigentumswohnungen bietet sich in dieser beliebten Gegend an.</p> <p>Vom derzeitigen Eigentümer wurden bereits Planungen für die Errichtung eines Wohngebäudes mit mehreren Einheiten in Auftrag gegeben, diese Ausarbeitungen können zusätzlich zum Grundstück erworben werden. Eine Bauplatzerklärung sowie ein Abbruchbescheid seitens der Stadt für das Gebäude liegen bereits vor, etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft.</p> <p><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a827909258c21652f6b4dc86aae1bc7e/fc_h600_w800/7uZ5curah39VC8wbTicUt6.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08fa4e49651cb3475827c35f67ae832d/fc_h600_w800/bVearUzYivDdzCvD9r7DI.jpg Garagen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c03b8094cf791fbcbbecfab27a6de1e8/fc_h600_w800/1yGmEVEGOW1xgdF0wK28V9.jpg Schuppen / geplante Parkflächen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd84938f1153ffdaef188d0a642df8d5/fc_h600_w800/1QGVtq4ZleHLpnCqzV3KOZ.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9e346d4a16fbcdc9062ee4fff0d8ade/fc_h600_w800/3niCwrDq4hC9ZxGLECARtu.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60e68d1162de3936768871501004c00c/fc_h600_w800/4LmpFOIzuXsLIpxKqPKHaR.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a98e94f4afcbb4c506b65001f6666d0/fc_h600_w800/5gNVOj7KiMuBLmakUps0W7.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca9c5c732fb5b9dd49bf620636da7d5/fc_h600_w800/2Jfg6ue2b5T9eucbofD6CL.jpg true G2T9ZJ 9932336 https://immo.sn.at/immobilien/ein-grund-tolle-optionen-zentral-gelegenes-grundstueck-mit-altbestand-im-beliebten-salzburg-altliefering-G2T9ZJ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:32.175916Z 2025-01-08T14:33:32Z 2025-04-07T09:04:40Z 5400 Hallein 3 Hallein false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 200 845 Sehr großzügiges Grundstück mit sanierbarem Altbestand, schön gelegen im beliebten Rif bei Hallein <p><strong>Sehr großzügiges Grundstück mit sanierbarem Altbestand, schön gelegen im beliebten Rif bei Hallein</strong></p> <p>In begehrter Wohnlage Rif bei Hallein erwartet Sie ruhig gelegen dieses wunderbare Grundstück samt Bestandsgebäude aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten.</p> <p>Das bestehende Einfamilienhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Gebäude bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei.</p> <p><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p> <p>Fotos: @sarahmatzerphotography</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a13a9bd9934164719a2d41c065f26ca7/fc_h600_w800/4tMOXZ4HtXWwohqwOiTnI4.jpeg Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b58c4d5f8f0556d003c24e9f5c62b70b/fc_h600_w800/2l2nIM1H16LCJIM0rwkLCh.jpeg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b0d70b6ac358af587e41631e752fdee/fc_h600_w800/1wKezIv9XLmSrUyDpRcnEj.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/419ac09d4d0c66c182b8ed648b565599/fc_h600_w800/7oP4YLNUznAFST1TpRoEPh.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/601af8d13a500e03cd6b66ff57dcd660/fc_h600_w800/76wwpHwW0H5p4QwA3WJ9wt.jpg true FNFN83 9459280 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-grosszuegiges-grundstueck-mit-sanierbarem-altbestand-schoen-gelegen-im-beliebten-rif-bei-hallein-FNFN83 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:12:22.618804Z 2024-05-15T13:12:22Z 2025-04-07T09:04:39Z 5400 Hallein 3 Hallein false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 200 845 Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein <p><strong>Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein</strong></p> <p>Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie umgeben von einem schönen Grundstück dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten.</p> <p>Das Bestandsgebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Haus bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei.</p> <p><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p> <p>Fotos: @sarahmatzerphotography</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Einfamilienhaus mit Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e18acac85d9e69433b2af7928aa6a0e/fc_h600_w800/4vSWulmVNh0msrAK5PMwdk.jpeg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28d6a36893eb1e26b3e6bf0850b736a4/fc_h600_w800/WgB53SJSeDJW5NTx4z7ta.jpeg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6da34cd2465f08628baaf7a69a2086cd/fc_h600_w800/7K0TC90Ku9xrKOOV5w03Jj.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115c29ed2dd22948a31c9587035ece19/fc_h600_w800/5JrhJsWKiCOlRTLLfjgMzH.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b48085c9bd3803defee05ba4600b9a2e/fc_h600_w800/2LOHG8hVcxVxosx8lQbIfM.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/796aa5c132f3f93ac0552e44d5bb883c/fc_h600_w800/265G9oe8om0Da4dmdERhCo.jpg true FNFDY4 9459258 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-mit-grosszuegigem-garten-in-angenehmer-wohnlage-rif-bei-hallein-FNFDY4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:35:19.690871Z 2024-05-15T12:35:19Z 2025-04-07T09:04:39Z 5422 Bad Dürrnberg Hallein false 1150000 0 true EUR 1976 TOLLE GELEGENHEIT: Baugrundstück mit Panoramablick in Hallein – Bad Dürrnberg zu verkaufen <p><strong>TOLLE GELEGENHEIT: Baugrundstück mit Panoramablick in Hallein – Bad Dürrnberg zu verkaufen</strong></p> <p><span><span><span>Das angebotene Baugrundstück befindet sich im malerischen Kurort Bad Dürrnberg, einem Ortsteil der Stadt Hallein. Die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich über ca. 1.976 m², aufgeteilt in zwei Parzellen.<br /> <br /> <em>Parzellierung und Bauland Parzelle 1:</em><strong> </strong>Gesamtfläche von ca. 1.117 m², davon ca. 835 m² Bauland </span></span></span></p> <p><span><span><span><em>Parzelle 2:</em> Gesamtfläche von ca. 859 m², davon ca. 810 m² Bauland<br /> <br /> Insgesamt steht eine Baulandfläche von rund 1.645 m² zur Verfügung, welche eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben bietet. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen bestehenden Bebauungsplan der Stadtgemeinde Hallein.<br /> <br /> Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,35.</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! </strong></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br />Universität <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eeffa7124e22e65c1e5e2804d2785b1/fc_h600_w800/3XtBLL5EbHB8Oic9hNtBcR.jpg GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86b9fc78ca93fdb4fd3d301fee7b503f/fc_h600_w800/4Z74gbfuaLhcBIC4c78jHY.jpg GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecda3999e935af31f36217b3eb107a3d/fc_h600_w800/5e7yYiXnGCPUMltcww0OCS.jpg true G666N8 10056694 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-gelegenheit-baugrundstueck-mit-panoramablick-in-hallein-bad-duerrnberg-zu-verkaufen-G666N8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:34:00.730233Z 2025-03-17T08:34:00Z 2025-04-07T09:04:43Z 5422 Bad Dürrnberg Hallein false 0 true EUR 1117 WOHNEN MIT PANORAMA: Baugrundstück in Hallein – Bad Dürrnberg zu verkaufen <p><strong>WOHNEN MIT PANORAMA: Baugrundstück in Hallein – Bad Dürrnberg zu verkaufen</strong></p> <p><span><span><span>Das angebotene Baugrundstück befindet sich im malerischen Kurort Bad Dürrnberg, einem Ortsteil der Stadt Hallein. Die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich über ca. 1.117 m², davon sind ca. 835 m² Bauland.</span></span></span><br /> <br /> Die Baulandfläche von rund 835 m², welche zur Verfügung steht, bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen bestehende Bebauungsplan der Stadtgemeinde Hallein<span><span><span>.<br /> <br /> Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,35.</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! </strong></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br />Universität <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ec3d3408ac41d941f7e8532a007837c/fc_h600_w800/2Va1lDZfjLCkqRoEKlBXXI.jpg GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9d231632f309a6bae1c8f034f5e1024/fc_h600_w800/24JDI2aEk8lt30DpiHKu0r.jpg GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f89a0d459d764d2d8d52948b4c75410a/fc_h600_w800/4oNJKpCFcAEfGM1uMvaJHP.jpg true G666N9 10056695 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mit-panorama-baugrundstueck-in-hallein-bad-duerrnberg-zu-verkaufen-G666N9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:34:00.73038Z 2025-03-17T08:34:00Z 2025-04-07T09:04:43Z 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 780000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1037 Hier machen Sie Ihren Wohntraum wahr: tolles Baugrundstück fürs Familiendomizil in schöner Aussichtslage Elixhausen bei Salzburg <p><strong>Hier machen Sie Ihren Wohntraum wahr: tolles Baugrundstück fürs Familiendomizil in schöner Aussichtslage Elixhausen bei Salzburg</strong></p> <p>Dieses lt. GB 1.037 m² große Hanggrundstück wartet auf Sie in familienfreundlicher Lage in Elixhausen, aufgrund der Hanglage genießen Sie einen tollen Blick auf die Umgebung. Hier im Ortsteil Katzmoos wohnen Sie in einer ruhigen Siedlung abseits von Verkehrslärm und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Elixhausen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alles für die Gestaltung eines angenehmen Alltags: diverse Nahversorger, kulinarische Angebote, Ärzte und eine Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule. Die Salzburger Innenstadt befindet sich gut erreichbar nur etwa 10 Kilometer entfernt und auch ins schönen Seengebiet gelangen Sie ruckzuck.</p> <p>Der Baugrund in Hanglage und NWW-Ausrichtung präsentiert sich mit viel Potenzial für die Schaffung Ihres persönlichen Familien-Wohntraums. Bedingt durch die Lage bietet sich als Bebauungsvariante an, den hinteren und im Hang befindliche Teil des Erdgeschosses zugleich als Keller und/oder Garage zu planen. Mit einem Obergeschoss sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss ist insgesamt eine großzügige Wohnnutzfläche von bis zu ca. 280 m² möglich. Das Grundstück ist mit einer GRZ von 0,2 ausgewiesen und bereits voll erschlossen.</p> <p><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Baugrundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db495284d1512c93cd1ff0d553e9a2f0/fc_h600_w800/3takHEjsiHTtfGA76BogQR.jpg Baugrundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72fee7eb40a0233fd6830545ee779dfc/fc_h600_w800/1M3MggHmziDFZuhSj2qnSP.jpg Drohnenfoto - Baugrundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/239565a23d22c02577cbdaa7a10f13be/fc_h600_w800/3dglEgDe5qg7WBHwDSG6lS.jpg true FZKHV5 9881283 https://immo.sn.at/immobilien/hier-machen-sie-ihren-wohntraum-wahr-tolles-baugrundstueck-fuers-familiendomizil-in-schoener-aussichtslage-elixhausen-bei-salzburg-FZKHV5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:04:14.283357Z 2024-12-04T11:04:14Z 2025-04-07T09:04:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 303 448 833 2 Auffallend elegant in Salzburg: luxuriöse Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan <p><strong>Auffallend elegant in Salzburg: luxuriöse Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan</strong></p> <p>Diese traumhafte Familienvilla empfängt Sie in einer ruhigen Lage mit gepflegten Villen und Einfamilienhäusern im Salzburger Stadtteil Riedenburg an der Grenze zu Maxglan. Alles für den täglichen Bedarf liegt in gut erreichbarer Nähe, mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie durch das Neutor rasch und bequem in die malerische Salzburger Altstadt.</p> <p>Diese luxuriöse Villa in Massivbauweise befindet sich auf einem etwa 833 m2 großen Eckgrundstück und präsentiert sich außerordentlich elegant und stilvoll. Außerdem bietet sich die Möglichkeit, mehrere voneinander abgetrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss zu „errichten“, ideal für ein Zusammenleben verschiedener Generationen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Appartements, jeweils voll ausgestattet mit hochwertigen Küchen sowie eleganten Duschbädern samt WC‘s, welche mit feinsten Marmorfliesen versehen sind.</p> <p>Weiters befindet sich im Erdgeschoss ebenso ein voll ausgestattetes Gäste-Appartement, welches ebenso über ein separates Badezimmer inkl. WC mit geschmackvollen Marmorfliesen und Parkettböden verfügt.</p> <p>Ein elegantes Stiegenhaus führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie eine sehr großzügig geschnittene Einheit mit geräumigem Wohlfühl-Wohnbereich samt nobler Küche en suite sowie einem separaten Esszimmer erwartet.</p> <p>Die gesamte Wohlfühloase ist mit feinsten Eichen-Natur-Parkettböden ausgestattet, welche den Räumen den gewissen Landhausstil vermitteln. Im komfortablen und gleichzeitig luxuriösen Masterbedroom genießen Sie Rückzug und Entspannung.</p> <p>Das an das Masterbedroom angrenzende Ankleidezimmer bietet jede Menge Platz für Stauflächen, Kleidung sowie einer Garderobe.</p> <p>Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für Ihr persönliches Hobby, für Gäste, oder aber Sie richten sich ein bequemes Homeoffice ein.</p> <p>Das luxuriös ausgestattete Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - welches ebenso mit exquisiten Marmorfliesen versehen ist - sorgt für echtes Wellness-Feeling. Zusätzlich ist auf dieser Wohnebene ein extra Gäste-WC vorhanden.</p> <p>Das Haus ist voll unterkellert, Oberlichtfenster lassen jede Menge Tageslicht herein.</p> <p>Im Kellergeschoss befinden sich neben Wasch- und Heizräumen noch weitere Räumlichkeiten, die aktuell mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind und viele Lagerflächen bieten.</p> <p>Sie träumen von Ihrem privaten Spa-Bereich? Hier haben Sie genügend Platz um mit beispielsweise Sauna, Entspannungs- und Fitnessräumen Ihre persönliche Oase zu gestalten.</p> <p>Ein Highlight ist der sehr große Garten mit XL-Terrasse und luxuriösem Außenpool, versehen mit edlen Nachtlichtern. Umgeben von viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre lassen Sie entspannt die Seele baumeln oder genießen geselliges Zusammensein mit Ihren Lieben.</p> <p>Diese Stadtvilla punktet mit sehr hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung in allen Räumlichkeiten. Für die Autos stehen zwei Garagen- sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels Gasheizung.</p> <p>Anmerkung: Es ist jederzeit möglich den bestehenden Rohdachboden auszubauen und/oder 1½-fach aufzustocken und damit eine Schaffung von weiterem Wohnraum ermöglicht.<br /> <br /> Kaufpreis: Auf Anfrage!<br />  </p> <p>Energieausweis i.A.</p> <p><br /> <strong>Wurde Ihr Interesse geweckt? </strong>Ein Gesamtbild dieser einmaligen Stadtvilla finden Sie auf unserer Homepage unter www.stilbau.at</p> <p><br /> <strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> ENTRÉE image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd385bf456390b25f9ec9adfc242a1d5/fc_h600_w800/4d4saMzIWcWz751Ih6Czwd.jpeg WOHN- und ESSBEREICH/KÜCHE image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1857b05b9297a923b03fbad44cec59be/fc_h600_w800/5dh6xVmF9hV1skFixDsGVl.jpg WOHN- und ESSBEREICH/KÜCHE image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b0db1e373d839dfd230409a188930df/fc_h600_w800/5uETeyf0XgWymu5rdvyhgp.jpg WOHN- und ESSBEREICH/KÜCHE image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/380208f4657cf1daf30e1dc59e158706/fc_h600_w800/18TsqL9eC5ZAfYezZPfayB.jpg ESS- und GESELLSCHAFTSRAUM image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7034f597e7cfb56ee05876be02f73247/fc_h600_w800/5a0ho3XGgFNSfcQSBA4zkR.jpg MASTERSCHLAFZIMMER image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f787bcdfca6bdb918769847c2363e6d9/fc_h600_w800/32m5Qk2uCpQYjkJ72RAruQ.jpg MASTERBAD image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89c54ee676c8e721eb4827bb71c95847/fc_h600_w800/2IkpG8tk5SFrt2UNmTxCdF.jpeg GÄSTE WC OBERGESCHOSS image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57924cd01b38f8596b36e4d29ec66861/fc_h600_w800/1Rer7DXiUGmmXJBfxohH0j.jpg WOHNEINHEIT EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c7c2029a5f22084458ec5217f4774d3/fc_h600_w800/3ZQCGlN4pvha5AFFo5bdPv.jpg AUSSENBEREICH - POOLANLAGE image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/493729d1850ec231d06b3fb744690cbc/fc_h600_w800/31DK2UzymQpvHzOK26hUg9.jpg true G5TMV3 10047050 https://immo.sn.at/immobilien/auffallend-elegant-in-salzburg-luxurioese-stadtvilla-mit-xl-garten-und-aussenpool-in-angenehmer-wohnlage-riedenburg-maxglan-G5TMV3 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:34:11.401085Z 2025-03-11T12:34:11Z 2025-04-07T07:33:35Z 530180641 Raiffeisen Attersee Immobilien 180642 4865 Nußdorf am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 81.88 81.88 3 1 1 12.85 true 1996 58 C 1.73 C Charmantes Ferien-Apartment mit See- & Gebirgsblick <p>Nußdorf am Attersee - Ihr perfekter Rückzugsort zum Entschleunigen und Energie tanken. Vom Verkehr abgeschirmt liegt die Dachgeschoßwohnung in leicht erhöhter Lage im Ortszentrum und bietet beste Voraussetzungen für Ihren Ferienwohnsitz. Genießen Sie herrliche Ausblicke auf den See und das Höllengebirge, tauchen Sie ein in das kristallklare Wasser des Attersees - schwimmen, segeln, wandern, biken, Kulinarik und Kultur oder einfach in einer der schönsten Regionen Österreichs die Seele baumeln lassen. <br /> Die 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon und Dachterrasse, einer Küche plus Abstellraum sowie eine durch wenige Stufen getrennte zweite Wohnebene. Auf dieser befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Dachterrasse sowie Bad und WC. <br /> In fußläufiger Entfernung Nähe befinden sich diverse Nahversorger, Gastronomiebetriebe, .. sowie ein öffentliche Badeplatz samt Segelschule und auch Freunde des Golfsports kommen in der Nachbarschaft auf Ihre Kosten.</p> <p> </p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>Wohnungseigentum</li> </ul> <h4>Wohnfläche:</h4> <ul> <li>Nutzfläche (lt. MRG/WEG): ~82 m² (lt. Nutzwertgutachten)</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Elektro</li> </ul> <h4>Ausstattung:</h4> <ul> <li>Einbauküche</li> <li>Kaminanschluss</li> <li>etc.</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Freistellplatz</li> </ul> <h4>Nutzung:</h4> <ul> <li>Die Gemeinde Nußdorf zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes und es besteht grundsätzlich die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes.<br /> Aufgrund der bisherigen Nutzung als Freizeitwohnsitz ist der Erwerb zu Freizeitwohnsitzzwecken gemäß §7 (2) 3. des OÖ. Grundverkehrsgesetzes 1994 zulässig.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <7.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ausblick Dachterrasse (1) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f8c35be3e13867c937190359c1be15e/fc_h600_w800/1HFZkUCj8e5WmUpP2pSP3B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/954052b33a224e149787ce1a8c8e85de/fc_h600_w800/6cARewC6LSJHLMhR2voU5N.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/470488e9aa859df42e082c09cf179e2d/fc_h600_w800/5R0MTpOZpSK007jPAe9xQV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44690d8edb9f21dc3948f70d5cda5b89/fc_h600_w800/HHQEg2BHaqIWAj5O8C8c4.jpg 360° Rundgang text/uri-list https://my.realonaut.com/player/jrkd0/de true G7RHVN 10086498 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-ferien-apartment-mit-see-gebirgsblick-G7RHVN 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:03:44.126373Z 2025-04-02T08:03:44Z 2025-04-07T07:33:38Z 4866 Oberburgau Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Traumhafter Badeplatz mit Kiesstrand <p>Der Mondsee ist ein Natura 2000 Schutzgebiet und gilt als einer der wärmsten Seen Oberösterreichs. Mit >14 km² Wasserfläche zählt dieser auch zu den größten Österreichs und ist als Bade- und Segelrevier beliebt.</p> <p>Am Südufer steht von der Straße durch Bäume und Hecken abgeschirmt ein großzügiger Badeplatz zum Verkauf. Dieser besteht aus insgesamt drei Badeplätzen, die einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden können.  </p> <p> </p> <h4>Grundstücksfläche (laut Grundbuch)</h4> <ul> <li>Badeplatz "West": 398 m²</li> <li>Badeplatz "Mitte": 390 m²</li> <li>Badeplatz "Ost": 382 m²</li> <li><u>Gesamt: A ~ 1.170 m²</u></li> </ul> <h4>Widmung</h4> <ul> <li>GLEG - Grünland Erholungsgebiet</li> </ul> <h4>Ausstattung</h4> <ul> <li>Nutzwasseranschluss vor Ort</li> <li>Stromanschluss vor Ort</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit</h4> <ul> <li>Naturschutzrechtliche Bewilligung für PKW-Abstellplätze auf Eigengrund</li> </ul> <h4>Finanzierung</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p> </p> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.000m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <4.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f56c8ebe039bff60a6ae58fccbb4ff1/fc_h600_w800/6i6czdFsZ9YeIiy2rJbKHm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7221d24864d051e14045d615f83972f/fc_h600_w800/5G9ueJGv1tpSkjWNlj4pcA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caeeaf3e93a71d21eca2a92b3dc7ec7e/fc_h600_w800/2GZ637FgYFFTkxYB44Z8c4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b9a666f71521a054ad5ff90cb4326ef/fc_h600_w800/68T50NtVXjEMWztdZRaDh0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b38d5cc5ebecfffcad6255a36cfae0e/fc_h600_w800/4cFCPqPE7TXOALAj3IXX01.jpg true FQFNGM 9541957 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafter-badeplatz-mit-kiesstrand-FQFNGM 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:33:30.234746Z 2024-06-25T09:33:30Z 2025-04-07T09:04:45Z 4853 Steinbach am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1263 Großzügiger Baugrund mit See- und Gebirsgblick <p>In attraktiver Lage am Ostufer des Attersees und nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum der Gemeinde Steinbach entfernt, steht an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ein großzügiger sonniger Baugrund zum Verkauf. Ein öffentlicher Seezugang liegt in fußläufiger Entfernung und das angrenzende Höllengebirge mit dem Naturpark Attersee-Traunsee bietet unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber.</p> <p>Über Regionalbuslinien ist Steinbach an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, die nächst gelegene Autobahnanschluss-Stelle (A1 - Seewalchen) erreichen Sie innerhalb von ~20min, die Marktgemeinde Mondsee mit der gleichnamigen Autobahnanschluss-Stelle in rund einer halben Stunde.</p> <p> </p> <h4>Grundstücksfläche:</h4> <ul> <li>A ~ 1.263 m² (Grenzkataster)</li> </ul> <h4>Widmung:</h4> <ul> <li>Wohngebiet</li> <li>Ersichtlichmachung Gelbe Zone Wildbach</li> </ul> <h4>Aufschließung:</h4> <ul> <li>Kanal/Wasser, Strom: Nicht aufgeschlossen - Anschlussmöglichkeit gegeben</li> <li>Glasfaser: Anschluss vorhanden</li> </ul> <h4>Nutzung:</h4> <ul> <li>Die Gemeinde Steinbach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <h4>Allgemeines:</h4> <ul> <li>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und / oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.</li> </ul><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.000m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93e0433a2feaa0335c10cfd8dc9d90ec/fc_h600_w800/2oaUz9nzDMo5z4PjGTrpbY.jpg Bereich Öff. Seezugang Steinbach image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f560314b69b39ceb918f45a2bcac0160/fc_h600_w800/2kgylAZUStvj7Sr3UaMb1F.jpg Lageplan/Geländeaufanhme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c92c42d0531c56921a8e8aaa0c13893/fc_h600_w800/4IImhM37NlmcVjnmxXxtGM.jpg true G7MCLR 10082677 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiger-baugrund-mit-see-und-gebirsgblick-G7MCLR 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:04:04.122183Z 2025-03-31T07:04:04Z 2025-04-07T09:04:46Z 5303 Thalgau 3 Salzburg-Umgebung false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 258.5 302.6 1500 3 1 35.84 true 1970 139 D 2.02 D Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung <p>In erhöhter Lage mit Blick über Thalgau und das Salzburger Seengebiet steht ein großzügiges Einfamilienhaus am Ende einer verkehrsberuhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, aufgeteilt auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, ausreichend Platz für (Groß-)Familien, Beruf und Freizeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum im Dachgeschoss. </p> <p>Auf der Rückseite befindet sich ein von Bäumen und Hecken begrenzter nicht einsehbarer "verwachsener" Garten mit einem liebevoll dekorierten Gartenhaus (samt Kamin), Obstbäumen und einem Regenwasser-Reservoir. Dieses Kleinod ist nicht nur ein wunderbar Rückzugsort, sondern bietet auch Platz für die Anlage von Gemüsebeeten, Beerensträuchern, ... zur Selbstversorgung.</p> <p>In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung Nr. 140 (Salzburg-Eugendorf-Thalgau-Mondsee) und die Autobahnanschluss-Stelle Thalgau erreichen Sie binnen weniger Minuten.</p> <p>Die Gemeinde ist stark von Landwirtschaft geprägt, doch befinden sich neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Bezirksgericht, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben auch einige größere nationale und internationale Unternehmen, wodurch Thalgau zusehends an Attraktivität als Arbeits- und Wohnort gewinnt.</p> <h4>Grundstücksfläche:</h4> <ul> <li>A = 1.500 m² (lt. Grundbuch)</li> </ul> <h4>Wohnfläche:</h4> <ul> <li>A ~ 258,50 m² (lt. Plan)</li> </ul> <h4>Widmung:</h4> <ul> <li>EW -  Erweitertes Wohngebiet </li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Pelletsheizung mit Pufferspeicher (2024)</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Carport</li> <li>Doppel-Garage</li> <li>Gartenhütte</li> <li>Freistellplätze</li> </ul> <h4>Sonstiges:</h4> <ul> <li>Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang</li> <li>Ausbaubarer Dachboden (Anschlüsse vorhanden) </li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p><br /> Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <4.000m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c35fe191f63cf4626c03d201d929ee5/fc_h600_w800/1F63rFareNBcu435H3eEFX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/671c8cadf7b472a23a88c534bfaba4b6/fc_h600_w800/59lwfa9iaBVqjsmCImyj5E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6edca29343268ec373db88662fe46f8c/fc_h600_w800/4aKPYcjywsmCYYPM4YPw91.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20a8813cc28632c3cd5eceeafd527c04/fc_h600_w800/4TdjH2ioqMOkq2YnqsIHXz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aba4e5ec4d5e2c0294e5504e88b6164/fc_h600_w800/3tgoJxGqqSC9O2CIGj2OuT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db14054ef42db0c9b08d388937160aa7/fc_h600_w800/3JYLa0MOw8S9Wyl4AcR3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e074bf94e34d1384eabbaa7d45c07ce/fc_h600_w800/4SwAkxBq82Png15vVYKVXq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c11166b9484ee8df8d4fa152f1e71f9/fc_h600_w800/21ybs5x9WWXzSUha5FI5of.jpg 360° Rundgang text/uri-list https://my.realonaut.com/player/wl9d1/de true G7HX6P 10079328 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-wohnhaus-mit-einliegerwohnung-G7HX6P 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:04:05.366521Z 2025-03-28T08:04:05Z 2025-04-07T09:04:46Z 4810 Gmunden 4 Gmunden false 0 true EUR 2023 31.7 B 0.55 A++ DUETT in der Parkstraße <p>Mit Schaffung der entsprechenden Infrastruktur, der fortschreitenden Technologisierung und Erhebung Gmundens in den Rang einer Kurstadt in der 2. Hälfte des 19. Jhdts. entstanden erste Hotels, Villen und Badeanlagen - die "Sommerfrische" war geboren. Die vielfach erhaltenen Bauten prägen bis heute das Aussehen des Villenviertels nördlich der Esplanade.</p> <p>Inmitten dieses Viertels werden zwei Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf jeweils 4 Geschoßen in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage errichtet. Die Erschließung erfolgt jeweils im Erdgeschoss über ein eigenes Stiegenhaus sowie gedeckt durch die Tiefgarage. In der Tiefgarage sind insgesamt 16 Stellplätze situiert, für Besucher stehen 3 Freistellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen ausgeführt. Jeder Wohnung ist ein Balkon bzw. Terrasse zugeordnet, die EG-Wohnungen erhalten überwiegend Eigengärten.</p> <p>Die Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau und auch dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wird Rechnung getragen - die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage, eine verbrauchsoptimierte Betonkernkühlung mit Einzelraumsteuerung sorgt auch im Sommer für Wohlbefinden und die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich.<br /> Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.</p> <p>Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...) . </p> <p>Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen.</p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>Wohnungseigentum</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Erdwärme/Tiefenbohrung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Betonkernkühlung</li> </ul> <h4>Ausstattung:</h4> <ul> <li>Alu-Fenster (Josko One)</li> <li>E-Ladestation (Vorbereitung)</li> <li>Freistehende Badewanne / Regendusche</li> <li>Glasfaseranschluss</li> <li>Personenlift</li> <li>Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung</li> <li>...</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Tiefgaragenplatz (2 Stück inklusive)</li> </ul> <h4>Fertigstellung:</h4> <ul> <li>Mai 2025</li> </ul> <h4>Kaufpreise:</h4> <ul> <li>Siehe Kurzexposé (zum Download)</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd8d5b68ebdb1c67c9d66fb0d2899db5/fc_h600_w800/5A74TmvXEYZYVP6I58cpUN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/443f2268c8d030c6f688b5e7fb22f679/fc_h600_w800/5SsKy3faURLHCqAFkh7OdI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36bc91bfaee70b5ced9638676084360f/fc_h600_w800/1PJBxOdvTwkoVVs3cUOae5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07e0d371c3a8743555d453a91fad200f/fc_h600_w800/5QhGAGQDWGoBUoZRBYM7bY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59c4f113bcc9c7a33f9ec7b216612284/fc_h600_w800/7uv7IvlzlY5KawAlVi1xgQ.jpg Grundriss Top A1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69d3098611802502dd5d73847bc52ef2/fc_h600_w800/6AcJOsg5lR5JeM3jQCxrmy.jpg Grundriss Top A2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16017d34b3c2de5d595f81b1fddf622b/fc_h600_w800/3q3KyaxmkHWPIPeBI7MI5x.jpg Grundriss Top A3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c3c6b5ed119ad1c3084a4e62c963664/fc_h600_w800/7qllFTpFIUNcgQwHJhLOgi.jpg Grundriss Top A6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/821c1b418813dcd74a5f7f1cebe5864a/fc_h600_w800/6QL7UKPE8KySGmqxC9r5vl.jpg Grundriss Top B1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff44c8f57f8cea5e8fac7d5f9f4e2578/fc_h600_w800/1maA5r4i3PRIN27Mu7giZ8.jpg Grundriss Top B5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1b8695dd1f0238322164df1a9563027/fc_h600_w800/7f69KGuea1uQb9AGFTCWeT.jpg Grundriss Top B6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0374ed5a1b644eaa67fdca900dbbed0/fc_h600_w800/2XUqUfOUjvrbD447jKpijZ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4Z5xbNxQfnGkoFFoEkp7hF.pdf 360° Rundblick text/uri-list https://my.realonaut.com/player/5mvgg/de true FYW9M7 9858526 https://immo.sn.at/immobilien/duett-in-der-parkstrasse-FYW9M7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:34:05.727221Z 2024-11-21T13:34:05Z 2025-04-07T09:04:40Z 1220 Wien 1 3 false 389000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 47.48 47.48 2 1 1 59.1 2019 39.1 B 0.73 A Der Sofortbezug - Koffer auspacken, loswohnen! <p>Zum Verkauf steht eine sonnige 2-Zi Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen auf Wohnbereichsebene sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit seiner stilvollen Innenarchitektur und der qualitativ hochwertigen Ausstattung. (Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, Echtholzböden, Außenliegende Beschattung mit Raffstores, ...). Eine Haltestelle der Buslinie 98A befindet sich direkt vor der Haustüre.</p> <p> </p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>Dachgeschosswohnung</li> <li>Wohnungseigentum an Top 6</li> <li>Wohnungseigentum an Parkplatz 1</li> </ul> <h4>Flächenangaben:</h4> <ul> <li>Wohnnutzfläche: A ~ 47,48 m² (lt. Ausführungsplan) <ul> <li>zzgl. 12 m² Terrassen auf Wohnebene</li> <li>zzgl. sonnige ~47 m² Dachterrasse</li> </ul> </li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Luft-Wasser-Wärme-Pumpe</li> <li>Fußbodenheizung</li> </ul> <h4>Ausstattung:</h4> <ul> <li>Barrierefreier Wohnungszugang</li> <li>Eichenparkettböden</li> <li>Personenlift</li> <li>Raffstores</li> <li>Stilvolle Innenarchitektur mit neuwertigem Mobiliar</li> <li>Tischler-Einbauküche mit Geräten von Miele</li> </ul> <h4>Kaufpreis:</h4> <ul> <li>Wohnung: EUR 389.000,-</li> <li>KFZ-Freistellplatz: EUR 16.000,-</li> <li>Möblierung: optional</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <3.000m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />U-Bahn <2.000m<br />Straßenbahn <4.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Detail Tischler-Einbauküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e93a5ec0e09f0f96bee1be538b2037c/fc_h600_w800/2gOdX5rUvvYtVxGoEFGqut.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00243e65a78a5dae70ef0737d521eb0b/fc_h600_w800/6owhKqW077T8d1yhlPssjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e72b49f585695bc30ea8ef4f4a9091c/fc_h600_w800/70NGewVafK4P1RqUiZO9sE.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3fdc62b852f33a57ecdbcbb9294368f/fc_h600_w800/6S9oenzDZMvN2pg6aJdJs5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c29897d705ed62ecad555008a08744a1/fc_h600_w800/39zW5Nen9ypZ1FL4qXWIZa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7379d238fa99879bddc83b0b4450ef1/fc_h600_w800/1kfq1XDaoPMilCU3zCuVGl.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a421a970f4abdb010c9d7daf568fe78/fc_h600_w800/6FarS3lgpBj2yCcGl8OGEX.jpg Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a9d88f8f74ed67af8d94b0abbed6f41/fc_h600_w800/2wiALBUsjz3TV1me9atg0Y.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8a95eed4c5cdb4ce396411622287f73/fc_h600_w800/6co3UOFGeoiRu7Lh1zvzfU.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f118e83703b20a100ec1d4eabba41c66/fc_h600_w800/6KgCdBMcKCmeQW5ByUTDjc.jpg Detail Stellplätze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e289dff1bc906d7534fa49913edbb68d/fc_h600_w800/54UP3pbYN45bpHbVLvdYio.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95c29695f07263b7ca08eb5ffddb11b4/fc_h600_w800/6kxfI2NgmpVuk8n72IrECt.jpg Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f699a6a77a37b4aaa9cc6158fa653cb/fc_h600_w800/499So3JThHutrvMCUBDZ6R.jpg true G38QTW 9944136 https://immo.sn.at/immobilien/der-sofortbezug-koffer-auspacken-loswohnen-G38QTW 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:33:24.724625Z 2025-01-16T09:33:24Z 2025-04-07T09:04:46Z 4810 Gmunden 5 Gmunden false 0 true EUR 2023 40.32 B 0.73 A "Living Frames" / "Seenswertes" Gmunden <p>Im Stadtteil Traundorf wird in zentraler, aber äußerst ruhiger Lage ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen ausgeführt. Jeder Wohnung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse sowie ein Kellerabteil zugeordnet.<br /> Die Einheiten überzeugen aufgrund der qualitativ hochwertigen und zeitgemäßen Bauweise und Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage - die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich. Große Fenster und Terrassentüren bringen viel Tageslicht in die Wohnung und der große Balkon beeindruckt mit Blick auf den Traunsee bis zum Höllengebirge </p> <p>Die Bezirkshauptstadt bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...). </p> <p>Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen.</p> <p> </p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>Wohnungseigentum</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Erdwärme/Tiefenbohrung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Vorbereitung für Split-Klimageräte</li> </ul> <h4>Ausstattung:</h4> <ul> <li>E-Ladestation (Vorbereitung)</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Personenlift</li> <li>Wärmeschutzverglasung</li> <li>Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung</li> <li>...</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Tiefgaragenplatz (2 Stück inklusive)</li> </ul> <h4>Fertigstellung:</h4> <ul> <li>Jänner 2025</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p>1. Etage<br>Top 3: 96,87 m² 854.134,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>Top 5: 158,7 m² 1.773.760,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 6: 158,9 m² 2.014.270,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br />Klinik <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6768022bc834fd82125dec2d14c9c2f5/fc_h600_w800/71OLiXWKoD5pCtHuKPyKJv.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a44b322e254fd77f4f0e7cb2f88aaf99/fc_h600_w800/4cgFyzwx4UAx4V4jjtP6ef.jpg Wohnbereich Top 6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea0a56d02fd84c312b2cbfb23f96b906/fc_h600_w800/219n5NmyLiUAFGJG86dF62.jpg Muster-Wohnbereich Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9f2622b2b7d23c047e01466c77220f1/fc_h600_w800/4i9GZ74Atgewmq26rjxc5z.jpg Muster-Zimmer Top 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82ca81bad23cc45f93838ccf56f8a0f6/fc_h600_w800/6ech3ZLyZqx5WMP4Rv7Nvf.jpg Detail Treppenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcc29c9458460a7a91a62fafff24218a/fc_h600_w800/2RaQ7lnwjcyOpiUOTkSujN.jpg Ansicht bei Dämmerung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d0dc48ff8a5ab45490a89b07edf4996/fc_h600_w800/eq4iyHHjMfUk57gLtxskU.jpg Grundriss Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa205ee238bd4fb46fb46910e364f196/fc_h600_w800/4zJ6S2d3KCZqAgGwW5QveK.jpg Grundriss Top 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f6df87b4bcbc85511b6eb218b25e3c/fc_h600_w800/6vDSNULmIMYGeQG00kFb3n.jpg Grundriss Top 6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d5e0a28306a9382dbf3bc0bc05ed3a1/fc_h600_w800/3Pziw2kxgMQj8ZYNgGPKa1.jpg 360° Panorama text/uri-list https://my.realonaut.com/player/w20nd/de true FYV6Q9 9857318 https://immo.sn.at/immobilien/living-frames-seenswertes-gmunden-FYV6Q9 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:33:23.517989Z 2024-11-20T17:33:23Z 2025-04-07T09:04:40Z 5310 Tiefgraben 4 Vöcklabruck false 0 true EUR 2025 41 B 0.71 A Wohnen am Guggenberg / Tiefgraben-Mondsee <p>„Hier ist die Welt noch in Ordnung“: So beschreiben waschechte Guggenberger, aber auch Menschen, die dort Urlaub machen oder vorbeiwandern, dieses ursprüngliche Ortsgebiet in der Gemeinde Tiefgraben bei Mondsee. Saftige Wiesen, eine hügelige Landschaft mit vielen Wäldern und ein Ausblick auf die wunderschöne Berglandschaft des Mondseelandes: Am Guggenberg zu wohnen bedeutet einzigartige Lebensqualität.</p> <p>Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Terrasse. Die Wohnflächen der Einheiten im Erd- und 1. Obergeschoß betragen jeweils rund 61 m², wobei aktuell die Möglichkeit besteht, diese zu größeren Einheiten von ~122 m² zusammenzulegen. Das Penthouse besitzt eine Wohnfläche von ~117 m².</p> <p>Im Untergeschoß sind pro Wohneinheit zwei überdachte Parkplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet.</p> <p>Die Bauweise erfolgt in hochqualitativer Massivbauweise (Hohllochziegel mit Wärmedämmverbundsystem) durch einen heimischen Bau- und Holzbaumeisterbetrieb. Baumeister-Qualität im Mondseeland, eine der schönsten Gegenden in Österreich.</p> <h4>Wohnungsgrößen:</h4> <ul> <li>Erdgeschoß <ul> <li>Top 1, 2: ~61 m² (Wohnfläche)</li> </ul> </li> <li>1. Obergeschoß <ul> <li>Top 3, 4: ~61 m² (Wohnfläche)</li> </ul> </li> <li>Dachgeschoß <ul> <li>Penthouse: ~117 m² (Wohnfläche)</li> </ul> </li> </ul> <h4>Besondere Ausstattungsmerkmale:</h4> <ul> <li>Barrierefreier Zugang (Lift)</li> <li>Leerverrohrung für E-Ladepunkte </li> <li>Luft-Wärmepumpe</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Echtholz-Parkettböden</li> <li>Sonderausstattung auf Anfrage</li> </ul> <h4>Kaufpreise:</h4> <ul> <li>Ab EUR 520.000,- inkl. 2 TG-Plätze</li> <li>Provisionsfrei vom Bauträger</li> <li>Zahlungsplan gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG), Ratenplan B</li> </ul> <h4>Stellplätze:</h4> <ul> <li>2 TG-Plätze im Kaufpreis inkludiert</li> </ul> <h4>Projektstatus:</h4> <ul> <li>Baubeginn: Geplant für 2025</li> </ul> <h4>Sonstiges:</h4> <ul> <li>Die Gemeinde Tiefgraben zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des § 6 Abs. 1 Z 1 bis 3 des Oö. Grundverkehrsgesetzes 1994. Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet, einen Hauptwohnsitz zu begründen.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p>Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Sämtliche bildliche Unterlagen (wie Exposés, Visualisierungen, Plandarstellungen, etc.), die behördlich genehmigte Einreichplanung sowie darauf basierende Exposépläne, Modelle usw. hinsichtlich der Umgebungsbebauung, Gestaltung von Außenanlagen, Farben, Bepflanzungen, Materialien und architektonischen Details sind als unverbindlich anzusehen.</p> <p style="text-align:start;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p>EG<br>Top 1: 60,98 m² 530.000,00 € aktiv<br>Top 2: 60,93 m² 530.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 3: 61,2 m² 520.000,00 € aktiv<br>Top 4: 61,15 m² 520.000,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>Top 5: 116,56 m² 1.250.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79c286f255a7513dbdddebc6eec3ad44/fc_h600_w800/4J6w2Cl2PKErlHWxk4og5l.jpg Guggenberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21b3d38ab4ae6d433d5e57ed6236ebc4/fc_h600_w800/6mXwDxoRSl0TRTNDA5rss0.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1638d81d6c99eca8df8494c21cffe1ab/fc_h600_w800/5RIQVc998Q7ef3NcsOjkex.jpg Grundriss EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4be16106467995e35232297b9a37194/fc_h600_w800/2SVEiTAF3yfwITkF6sBKQQ.jpg Grundriss OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0424c404f941a4c40590b5e7f312862c/fc_h600_w800/VGdbKzCWGVWEwpgEOYkhO.jpg Grundriss DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/031ee69f37937cb3d1642e3fdf4107a1/fc_h600_w800/76sYsymJEtLUJNKxeQgQ9A.jpg 360° Panorama text/uri-list https://my.realonaut.com/player/jrk3l/de true FYSQPM 9854007 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-guggenberg-tiefgraben-mondsee-FYSQPM 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:03:41.495342Z 2024-11-19T15:03:41Z 2025-04-07T09:04:43Z 13491 ÖRAG Immobilien West GmbH 18269 1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße false 59000 0 true EUR 2484 2 Stapler - Garagenplätze, Nähe Am Modenapark in 1030 Wien zu kaufen 2 Stapler - Garagenplätze, Nähe Am Modenapark in 1030 Wien zu kaufen Zum Verkauf stehen zwei Garagenstellplätze für Stapler in der Nähe des Modenaparks. Einer der beiden Stellplätze ist derzeit vermietet. Die Grimmelshausengasse liegt in unmittelbarer Nähe des Modenaparks und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kaufpreis beträgt VB 69.000 € Garagenstellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b3a913641f8e4eaf38e2fa880c2e84ed6f6886.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/24d09c8080a917534f7ca08d62ef35eb0803d3dd.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/36941d079a3e20d3cfbd2c0a15f16d0a0e0ef2ef.jpg false G6JPCF 10068103 https://immo.sn.at/immobilien/2-stapler-garagenplaetze-naehe-am-modenapark-in-1030-wien-zu-kaufen-G6JPCF 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:16.564577Z 2025-03-24T13:02:16Z 2025-04-07T07:32:05Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 646.54 true 1940 EUR provisionsfrei für den Mieter 49.61 2 1985 126.00 D 2.77 E living Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne in 5202 Neumarkt am Wallersee - zur Miete Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Ende einer Zufahrtsstraße, sowie in der Nähe des Schulzentrums in Neumarkt am Wallersee im Salzkammergut / Seengebiet. Die im EG gelegene Wohnung gliedert sich auf in: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC und Badewanne, WC, separate Küche mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die Räume sind vom Vorraum aus jeweils getrennt begehbar. Ein Autoabstellplatz im Freien ist vorhanden. Eine Einzelgarage kann gesondert angemietet werden. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung geheizt! Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden dem zukünftigen Mieter von Salzburg AG direkt vorgeschrieben. IMG_1021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f98123124fdd6a5a920a11fe374a0d3447b72e4b.jpg IMG_1022 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bafd5b877dbbbf1e8463b93611f26f47d8ba9115.jpg IMG_1024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/52755fb7732860840c7a3ad7465133fe14d2d81d.jpg IMG_1023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78f67df31b6e0b76e7aa209440b640be788042a2.jpg IMG_1019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b62b84adf6e732fc59cde251fed9616afa04b00b.jpg IMG_1020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4783ec51485abb1e4b543722513a530509fd2eaf.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3995723c3ce0ada65b0075e4bd93326e3eda053c.jpg false G82B35 10094141 https://immo.sn.at/immobilien/ruhig-gelegene-2-zimmer-wohnung-in-5202-neumarkt-am-wallersee-G82B35 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:32:07.915448Z 2025-04-07T11:32:07Z 2025-04-07T11:32:07Z 1200 Wien, Brigittenau false 25.74 2718.65 true 9800 EUR 9787,14 Geschäftslokal/Büro/Ordination Nähe Gaußplatz zu mieten in 1200 Wien Geschäftslokal/Büro/Ordination Nähe Gaußplatz zu mieten in 1200 Wien Profitieren Sie von der großzügigen Fläche und der ausgezeichneten Lage des Geschäftslokals (ehemals Restaurant) im Erdgeschoss, in der Klosterneuburger Straße 1200 Wien, ganz in der Nähe des Augartens. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und bieten einen straßenseitigen Zugang. Die Gesamtfläche (EG ca. 126m² + Lagerräume im Keller ca. 80 m²) beträgt ca. 206 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Wichtiger Hinweis: Keine Gastronomie Raumaufteilung: - großer Raum - 2. kleiner Raum (ehem. Küche) - 2 Toilettenanlagen/Sanitäranlage - 3 Kellerräume Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung Bild 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b797b0d76e0286bb6b64180ca02ac02573fad16.jpg Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/438e4508e0f142d9e33491cae51604662e05571d.jpg Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06e38df3fd07a719934ad97f5754341c009ecfb4.jpg Bild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/befaf78734d5969ad66276824ddae7a50c6a35e3.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9e904e844f0d1f6cefdb3847865ae05171a49e8.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92366e98426f64266b59151ffc5b9c3b75b0973.jpg false G829XY 10094113 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-ordination-naehe-gaussplatz-zu-mieten-in-1200-wien-G829XY 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:02:17.985922Z 2025-04-07T11:02:17Z 2025-04-07T11:02:17Z 8141 Unterpremstätten Graz-Umgebung false 7.5 5230.86 true EUR 3 BMM zzgl. 20% Ust. 509.48 415.09 2001 Repräsentative Bürofläche im Süden von Graz zu mieten! Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,19 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a58df0a6a1cf3275e56157b7bdf0fc4e78174ab9.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af415ed7b6235da6a0bf9b3fe6aa8a26527b244.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0e76209d89d0294565cccd97ffb3098d7845f41.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a8489da366b73aa3f8fb8ba04b2528c0df331.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a162cbfbd1dfbf725ee89fff2b84c2690cf69018.jpg Cafeteria image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9dff9106319396b9485deb4b5a7082837a5479.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbd4cd73acd7cfb80f329292fcdaaba05c9ffa8.jpg false G5RVYS 10044801 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaeche-im-sueden-von-graz-zu-mieten-G5RVYS 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:32:19.893831Z 2025-03-10T11:32:19Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 0 1692.77 true 5080 EUR false 84.82 3 1 true 2014 25.10 B 0.75 A living 2014 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Landeskrankenhaus in 5020 Salzburg - zur Miete Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Landeskrankenhaus In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 2. OG (Lift). Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich ca. € 99,82 brutto angemietet werden. Einzugstermin: ab Juli 2025 Befristung: 5 Jahre Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d876d76adc45e3203c1a1db4c250eee381bceb7.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b77f2fc4984587897ccaf9bfa8d439f177de616.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a2fbe9aab0276304d20dd7c58091a4d7f6f564a.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b20d24b9b896eb5c1ec0e87cd04b3570ca7015f.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6256d31f53d926db9f2f7545e5be59ad997bdde.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0839d9876912dcdfb4c2fa2cc91cc126b2e90746.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ef3962fee93c96d422eebbca3d7a3b2ea7257d.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aa46fb8eec0611abef16a72b3d1d97cdac0ebb3.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ed49ca51e5387302cc53eb93bcbf45ece31da6f.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd97cb8f9081536e1a4cf45d4f6b275abfcc9251.jpg Plan Top 2.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/601990859b591da530d199008b8de428d9518f59.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9470276d0285f72d053d970316af82bee487ff0.jpg false G829TS 10093937 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-naehe-landeskrankenhaus-in-5020-salzburg-zur-miete-G829TS 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:02:31.589459Z 2025-04-07T10:02:31Z 2025-04-07T10:02:31Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 12 3420 true EUR 3 BMM 225 2007 38.00 B 0.80 A non_living Schönes Büro vor den Toren Salzburgs Schöne Büroflächen vor den Toren Salzburgs in Hallwang - beste Erreichbarkeit in Stadtnähe und doch in der Natur. Sie möchten die Annehmlichkeiten der Stadtnähe nutzen, aber lieber im Grünen sein? Dann ist dieses Büro genau das richtige für Sie! Die sehr gepflegten Räumlichkeiten an der Wiener Bundesstraße bieten angenehm große Büroräume sowie alle Annehmlichkeiten die benötigt werden. Die Gesamtfläche teilt sich folgendermaßen auf: 6 Büroräume mit je ca. 15-20 m² 1 Lager mit ca. 17 m² Empfangs ca. 15,88 m² Besprechungszimmer ca. 19 m² Teeküche ca. 10 m² Sanitärräume (D, H, barrierefrei) Heizungs- und Warmwasseraufbereitung durch Pellest, Gas und Solaranlage. Stellplätze stehen nach Bedarf und Absprache vor dem Objekt zur Verfügung. IMG_0405 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abac561fea787baaadd4eedf09fbb82a1c37b633.jpg IMG_0414 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c6c06002f89fd77e5dd50bed226f0553fbea3eb.jpg IMG_0415 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf95a3daf10649e66f858c1400bb78cf4b7a11e9.jpg IMG_0416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c57d0191128375fa4bb7c7b80a8e714398bdfcf.jpg IMG_0417 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a01e5caf1f513886d0bc9f2f117d453537da20.jpg IMG_0419 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20603a2a7b3172416814f22a57b335b26e46522c.jpg IMG_0420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d9299a1a3500f09f246bbd4cbd10b22b8df2501.jpg IMG_0421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d027f2318a2e851c0c5d7dd02bfc751d0bcfa6.jpg IMG_0422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d33e8eda504a5fc24041c6fa1ff78adea65e3774.jpg IMG_0423 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cba369564db5ec089924c7927ac8bd7bac8c2d36.jpg IMG_0424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecadf622ec5520713620d49496b7cb2304b24022.jpg IMG_0408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be6a5871a39fec8a5dbf0f708e20f07505e24964.jpg IMG_0410 image/jpeg https://cmcdn.de/c/647c8b92ab4c414312e290cd2da36039356d6d6d.jpg IMG_0413 image/jpeg https://cmcdn.de/c/505e850f3a501941733cb5cb5fb5db18c70eba72.jpg IMG_0411 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f99356423d007e27dadc36a9a9ddffb0b040ae.jpg IMG_0412 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9853cdb8017f8d93a7cd868fe728daa54213cd.jpg IMG_0426 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ee053cdffb91e90d41677c6196e11c41f6727cd.jpg IMG_0429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9de76a66cd2509ccedbb40224a94ca5fa7941cdc.jpg Büro Hallwang image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f6dc5fd58eb7468d17a8f7cbbdbe231cd135a43.jpg Grundriss Büroräumlichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f238057f31cfc0f88ad066df68094ffb368924fe.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/35ef14305ca12f072feea4f8ea3f61f04d0f5c0e.jpg false G3PZXM 9964531 https://immo.sn.at/immobilien/schoenes-buero-vor-den-toren-salzburgs-G3PZXM 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:01:53.365395Z 2025-01-27T10:01:53Z 2025-04-07T09:32:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 41.04 1291.32 true 3873.96 EUR 1865 105.00 D 2.85 E non_living Fantastisches kleines Geschäftslokal in der Salzburger Altstadt zu mieten Fantastisches kleines Geschäftslokal - 5020 Salzburg zu mieten Ein ausgesprochen schön ausgestattetes Geschäftslokal in der Salzburger Altstadt sucht einen neuen Mieter! Die Einrichtung ist neuwertig - ca. 3 Jahre alt - und kann vom neuen Mieter jedenfalls übernommen werden. Sie wurde vom Vormieter mit Blick auf's Detail und angenehmes Ambiente ausgesprochen stilvoll gestaltet. IDEAL FÜR SPIRITUOSEN-FACHGESCHÄFTE, BÜCHER, KREATIVE, KRÄUTERLÄDEN, CONFISERIEN UND ANDERE MANUFAKTUREN. IMG_0566 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d413ed08af860911ea23c98d1cc0d1a8b11d2ef.jpg IMG_0564 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc9824b36c8041455e5495fa8d9cd33ab7d25d96.jpg IMG_0565 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7181bdbc5939c98b0d3261345a956c4f002a7572.jpg IMG_0568 image/jpeg https://cmcdn.de/c/988a9011c625fc11ff485226e7e1738a782b25d0.jpg IMG_0569 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6821a3dce6a2353493647e35e3c14287f21c23be.jpg IMG_0570 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23a6aa5abef1c4c395bc119687f13d553e04d5d0.jpg IMG_0562 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7802089026ec12b83da9cfbd42d26e1be9c43977.jpg IMG_0563 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d30c711655697d8788a614f80a43aa9eed195f11.jpg IMG_0571 image/jpeg https://cmcdn.de/c/951cce3c8a5f71b4ded6ecf0a1a45fb2cbf1cb4f.jpg IMG_0559 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8606119df9af7266e368b6eddd9ab8e25e7cbfdc.jpg IMG_0560 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9237f5f9c5cf9f116a4ba18b91f9beffdcfea898.jpg IMG_0561 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bd57ac817130c31a310662b1bfb0bc14017467b.jpg EG_GL2_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19530c390d073a9abbb0e51596a9b7963dc64fcd.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5d5959032d55aeb1ba8d3e6b70e65848e08d157.jpg false G5RV2F 10044436 https://immo.sn.at/immobilien/fantastisches-kleines-geschaeftslokal-in-der-salzburger-altstadt-zu-mieten-G5RV2F 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:02:15.456141Z 2025-03-10T09:02:15Z 2025-04-07T09:32:12Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR false Servicierte Büroflächen nahe Flughafen in 5020 Salzburg zu mieten Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. 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Co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/71998f8e4aa975e82ed522879e1807aee9639e20.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/08d2060d7fa1c1d220b71fc3bd7bab3097168fc9.jpg Co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcbdf948da97f43eddf5e7213bea4f226317c3e3.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbec6321d8a29dd48e08ab6b7e4ecf7d3bf5d35.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a15e6ac55cf9d93d4f2c39867dd1c4b94f0bce.jpg Meeting room image/jpeg https://cmcdn.de/c/7da6ce64e8e32c46d39c3d562cf0989063d0a7e9.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4dcc590db6d2d9b2e2be9ee766a9eca3b2b83a0.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fdaefc909be3ed9d94612f3bcef8142c245813d.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f58c33deeeeddf453b8dcbe736c0bfb58afadc7e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87d643b7c14764953db11d26267fe44543a53a17.jpg false FLGGBZ 9365749 https://immo.sn.at/immobilien/servicierte-bueroflaechen-nahe-flughafen-in-5020-salzburg-zu-mieten-FLGGBZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T17:01:57.039161Z 2024-04-05T17:01:57Z 2025-04-07T09:32:12Z 5700 Zell am See 3 Zell am See false 207000 0 true EUR 2 % vom Kaufpreis 2 % vom Kaufpreis 41.38 1 1 6.2 true 1972 159.00 E 1.72 C living Kleines aber feines Eigenheim in 5700 Zell am See Diese Garconniere ist ein wahres Schmuckstück. Balkon mit Bergblick, ein Katzensprung vom Zeller See entfernt, Zentrumsnähe. Ab sofort verfügbar! Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig! Die ca. 41,38 m² große Garconniere befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: - Kochnische - Badezimmer mit Wanne, - Toilette, - Wohn-/Esszimmer/Schlafzimmer, - Vorraum-Garderobe sowie - einen Balkon mit Bergblick. Der Raum ist bestens unterteilt, wodurch das Maximum an Platz herausgeholt wird. Das verbaute Holz lässt die Wohnung zudem rustikal und behaglich erscheinen. Gerade im Sommer wird der Balkon mit Bergblick das Highlight der Wohnung bilden. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Vorschreibung: Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt Rücklage - € 96,31 Rücklage Aufzug - € 5,16 Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert. Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/71cd2caafb411e01b7c19e95ed6489fc2ec3d5d4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/456cede4632da548b6e1434292ab257e9ddc2872.jpg Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b2206bdb3ae54e4f0d5021211e822311ceacac7.jpg Küchenzeile image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bfefe6b7728d9895bdaaa70c76150d06f1e6c8f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8267d9b96046b679e1ebb74566f9bb31a7718f3.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/8046b2613179fa8697bb51988e102aaff89625be.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/497ef7790c83bd98d79a1d7c3a73874fb6cb56fe.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b71c08b2ce757f4309300df4e53f5f54bd754a6a.jpg Anlage 1 Grundrissplan Top 6 Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e0bc5e2c4302d3eaffad60c3a74805c40c63d4.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8100877786ee9e5cca46c392373a650910a507e.jpg false FZ9GPZ 9869197 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-aber-feines-eigenheim-in-5700-zell-am-see-FZ9GPZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:02:11.116463Z 2024-11-29T17:02:11Z 2025-04-07T09:32:12Z 1010 Wien false 22.5 4520.02 true EUR false 166.18 4 2 1900 97.30 C 2.04 D non_living 1900 4-Zimmer Altbau Büro in 1010 Wien zu mieten 4-Zimmer Altbau Büro in 1010 Wien zu mieten Diese elegante Immobilie mit Wohnungswidmung bietet optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung als Büro. Die großzügige Raumaufteilung in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung schafft eine exklusive Arbeitsumgebung für Unternehmen, Kanzleien oder Praxen. Dank der repräsentativen Lage nahe der U3-Station Stubentor ist sie ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Zudem sorgt der nahegelegene Stadtpark für eine willkommene grüne Oase – perfekt für entspannte Mittagspausen. Verfügbare Bürofläche: 4. OG Top 403 ca. 403 Nettomiete/m²/Monat: € 22,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,22 Heiz- und Kühlkostenakonto/m²/Monat/netto: € 2,69 Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/71576a984c539aff3a8b3d14663078625b5797e6.jpg Duschbadezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f57a3623759a5845539e87d386382fb2fce4b0f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/9be650770d31b318f230283014758234ac6742aa.jpg false G497X8 9989713 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-altbau-buero-in-1010-wien-zu-mieten-G497X8 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T15:32:12.120806Z 2025-02-07T16:32:12Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg Stadt 7 Salzburg (Stadt) false 275000 0 true EUR 3% vom Kaufpreis 76.26 3 1 true 1964 80.40 C 1.61 C living 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 5020 Salzburg-Lehen 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Salzburg 5020 - Stadtteil Lehen Wohnung im 1. OG eines 7-stöckigen Wohngebäudes, welche nur gelegentlich als Büro genutzt wurde. Zentraler Vorraum – alle 3 Zimmer sowie das Bad, WC und Abstellraum sind vom Vorraum aus begehbar. Der Abstellraum ist zusätzlich von der Küche aus begehbar. Ost-/ West-Ausrichtung, 2 Zimmer und Küche schauen in einen grünen Innenhof, 1 Zimmer straßenseitig mit verglaster Loggia. Die 3 Zimmer und der Vorraum haben durchgehend den gleichen Parkettboden. Alle Innentüren wurden mit Holztürzargen und hochwertigen Türblättern ausgeführt. Alle Wohnungsfenster sind moderne weiße Internorm Kunststofffenster. Küche mit Fenster, Einbauküche mit weißen Frontplatten, hochwertige NEFF Geräte - Kochmulde, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit 3-Sternefach. Der Boden in WC, Bad, Küche und Abstellraum sind weiß gefliest. Neue Armaturen im Bad bei Wanne und Waschbecken; separates WC mit Raumlüfter. Warmwasserboiler im Bad mit Nachtstrom. Getrennter Warmwasserbereiter in der Küche. Zentrale Fernwärme-Gebäudeheizung mit modernen Radiatoren in der Wohnung. Waschmaschinenraum und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß. Hauselektrik wurde 2016 erneuert. Gegensprechanlage wurde 2022 erneuert. Betriebskosten: € 175,19 netto zzgl. 10 % Ust Hausverwaltungskosten: € 24,49 netto zzgl. 10 % Ust Heizkostenakonto: € 78,01 netto zzgl. 20 % Ust Rücklage: € 79,46 Vermittlungsprovision - 3% vom Kaufpreis Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aba28bb22f5f5b2dcac152d9ce4e138744459740.jpg Wohnraum_inkl Beschriftung image/jpeg https://cmcdn.de/c/64997f1a8977219d33ffddeaec0379125acbe0a9.jpg Eingangsbereich-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc95e631ccf46ccf8001f40ea678799f02f7b76.jpg Flur_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29e0aae15f9de05ab28d8f5e2827faa17de157cf.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0ad1791f7c9a41f78ab19a654145e6be57631c7.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/680fac69e9c4d6954e57702abc7e15d0608ac8e1.jpg Zimmer 3_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93c9e8b453b535676711db95fbb777cf40ce4522.jpg Schlafzimmer_inkl. Beschriftung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56e64ee573505d7ab26489df73b3e3dc5eb2f95.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd0ea8850fdfda11b8cc18fafd71ce0b849b8cda.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/c71645ec974a6fa87ad936b5dd0b5d6f38e10df6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/95c0b013429b072bf0ac4e8b3c7b3ce5f3076a1e.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d34b7d90d4e1fd244336a86193901a076d4591.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb1951d5370d4ce949ac997ca26ce2eba2abd360.jpg false G7WKD2 10090622 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-5020-salzburg-lehen-G7WKD2 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:32:49.333527Z 2025-04-04T10:32:49Z 2025-04-07T08:32:18Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 499990 0 true EUR false 70.49 3 1 57.1 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f08cf2ceb21b7a98d8ada2b8f9257bddb95d1981.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/17e83db2d0eb9c34c082b5499c515dc3dadb1a89.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5f4e2f06b1bfb50dcd82a1a339606c41c2e4581.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae5488ca7a0c22be4c3887adef911c6467e2301d.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1f61f80c44117661dda03191fab497498b8eda4.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef526d1c3d409e059dfa9975c4c9bd6c4cf69b4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce2c30ffebc4f4f4c118cc59c69ce98df2711403.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/560e13974d29cb85b8fa8a2ed4161d5579e9091f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7a6ca7be714eef143fdd35a1334d6d09fcf38f5.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/be59215cd956b1c00c0687f3b20d297897740407.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f16615211bd247ae8cea4b7be4714ab0857474e0.jpg Thermostat image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b6e9810d8fc448c78cd5a99c6faea113fc8ec90.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fc9b9fd57c25dc1cc6fcd9bd2151f86ccd915d3.jpg IMG_3492 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85dc9f5d493721efddac49cb69e75a56cb2ffde.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3342c10fa0970eeea5c1353ac85362398a957e8f.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb715f9a752df0e08fb3cb27af16a1a40c8b55d.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/bccd0885b63a2f506b00405ce55c5edb707edc1c.jpg Sprechanlage mit Kamera image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78e5baeb0605907bceb03ca59896c6288a6865b.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/56df225505a265452eed8ad3ee7bca2e74bcede1.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfecbf35ed30242388e861b3763128eb1e9775e2.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e68ae0d49f837d83b56e2b79521b7cdffcfa96f2.jpg Screenshot 2023-12-05 105445 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FFSNFG 9220723 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FFSNFG 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T05:34:20.208931Z 2024-01-12T06:34:20Z 2025-04-07T09:32:13Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 415990 0 true EUR false 54.91 2 1 41.9 true 2023 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6441e8ba83c56db5b9829a32fd44982a55fd1b75.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/891dc4155f314c9d751d5912c364181c79355ef2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aaeff8488a70eaa6a07577f14647bff8168ce84.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c00937cda494301f9fcf1733a6b90f96d547640a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d22b4bef43512cb08e6edef8d8ea0a7f716bbc4.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/020ff2cad2c8616cb4ec107311b1f7abf23c5e1e.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/018d8afb210a2b7cecfce8425ce6f19ceb416292.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b225baade7481daefea015db866a807de75e5f1.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/546ce4061f053a1f3681a1b9faa6a8e34d6156ce.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80bbe3b667331ff6b8a877fe74c557c2798aeb8.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/b194be82d89a153286642744553050c16a260158.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b1cfcc1a935c9167728facbf994c946273a2fe4.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FFSNFJ 9220724 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FFSNFJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T05:34:20.208693Z 2024-01-12T06:34:20Z 2025-04-07T09:32:08Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 11 4593.89 true 14000 EUR 3 BMM zzgl. USt. 276.79 3 2 1992 78.00 C 1.32 C non_living 1992 Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 4,19 m und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können 2 PKW-Abstellplätze im Freien à € 60 zzgl. 20% USt. monatlich und 4 TG-Abstellplätze à € 75 + BK zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden. Außenansicht E6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a1eb0d8224c0150b1a444a92c25de17a3259fbb.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82de8a97dc4431f2f2187bbc221f0b6a086775ac.jpg Büro 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ecf9ff847de45a43f07f8f1fd490a45ddf98f0.jpg IMG_1558 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118e54a7102d9546246b55ec923c8ac1aa6571b1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e7742920075f31289be35fe9579b1c635f7544.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31386d92687ef4a37f3fc88a4aa7e94eeefd750f.jpg Büro 2 Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7f14a368c153fd9b9c33ecaf2a1ecb97b86aef7.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5d95ab2a8c9c30c85da23f9e8c086bb87ec08d2.jpg Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/316b538a28b44ed6e4845016423651bd79923fc6.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6128538acdb954cbca0d311174bbfa6fd15fb94f.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c0acc65b42a93efd13ddedeba39fe4ebfd810d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e3276122601f2137827336452111902c5754969.jpg false FFSNDZ 9220715 https://immo.sn.at/immobilien/loftartiges-buero-mit-angeschlossenem-lagerbereich-in-schallmoos-FFSNDZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T05:34:18.053219Z 2024-01-12T06:34:18Z 2025-04-07T09:32:08Z 1210 Wien Korneuburg false 0 5080.8 true 15250 EUR 12702 308 40 Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Büro/Ordination direkt in guter Lage in der Brünner Straße ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Das Büro/Ordination bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 308 m². Ein Lift ist vorhanden. Es bietet mehrere Büroräume, eine Teeküche, Toilettenanlagen und einen ca. 40 m² großen Lichthof. Ein etwaiger Umbau bzw. Umgestaltung der Mietfläche, für die jeweilige Branche, könnte vom Vermieter durchgeführt werden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f4a9807b6eff22a1a90e05f376960b03167243d.jpg Eingang Büro/Ordination image/jpeg https://cmcdn.de/c/f439ce02fbbec7635a877123b2a28fd83753fd6e.jpg Eingangsbereich Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d58a19d83c6fdb30b31c1989bf383d3b116992.jpg Eingangsbereich Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/93234ff435efdb3d150c3153495e78e1f6955f92.jpg Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/647463eda5dc1ee4d027248ac87c5cb970565264.jpg Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39015a9d9989c6be095612e2198bf8a3d8c800fa.jpg Bild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57127306dfc2971ab472eaca2b29ff3cdc71e1f.jpg Bild 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fad3e0b0991f958cf667e65a539a1b79d6d1d904.jpg Bild 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1b6513c50d9825cb344adc15e9b774e89a4318.jpg Bild 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b746a43b58b97374fe65e5abf5fea9cf8ec96b1f.jpg Bild 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf4bba280718bd05fa8beb1b0bb8a7b27515d676.jpg Bild 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed9582696a6cf07abae0babf0989fedae8d59948.jpg Bild 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab1d4d322593de8e379f9b4104d75df3b4cb6ea.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb98f5fb5b9648498efb72935f9096c0053d6cec.jpg false FV8MPW 9602178 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ordinationsflaeche-zu-mieten-in-1210-wien-FV8MPW 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:03:37.521135Z 2024-09-05T17:03:37Z 2025-04-07T09:32:12Z 4020 Linz 1 Linz (Stadt) false 15 6300 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 350 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f079600a04a516f147c270a69f3c8c1d08d85548.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdfb28778db74a63fae00f9264474fc403555670.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/035669e313faeaa0fc8f38aef15571efbffb12ae.jpg Lage Hafenportal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d47bf77db45acab7cd95b6a4a1795d55495ed6ba.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c5efffd6fd494fb8b2217ab3e06f211696066.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/83fd1799bbd974ecc6b12c34e2a1445dbe7ec363.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce1f4ebcc4d479eee4a8457db56b27f32723c13.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FQJR5W 9547387 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5W 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:21.823734Z 2024-06-27T17:02:21Z 2025-04-07T09:32:16Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 218 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9150c224b8fe63850061f2a86fc9efa2d45d85a2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/651fe8a2504e95a0404890ea768fb37b466869d9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9557644c8463c0cfb84ed1f320b98c29d926c15b.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/d77ccc0070fcf7a5ca9aa4f21ec28a907a5b19ac.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a4f1bd2056e306f04f2c5cc7f7e319b9c95d2f.jpg EG Shop C image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8f63f3c6cb9b4fa0ce60361077d762e9dfd00d.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/d22255f7994bea324ad714fd4367dee76abc1d75.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6eb6ab8f9fdc1746d9dcd8906e53defc123e4e8c.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9afe5d2689a76cde595cda064ddfe41e4866fdc7.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/671a4108eed1f8d40557128429dd2a230e486117.jpg Ausblick Straße image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6c974560d30b076a396b8aed7f1c2873eab32b1.jpg Bürofläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ecc6a46eca165e2a320781d1c60866e16965f35.jpg EG Shop B image/jpeg https://cmcdn.de/c/7078c38ba53ee35a6d105b0e941bfd1dfcdc70b4.jpg false FQJR5J 9547382 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5J 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:16.944433Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-04-07T12:02:36Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 15.5 23982.21 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 1086.15 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 HAFENPORTAL – Erstbezug-Büros in zukunftsweisender Projektentwicklung Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. IMG_0264 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be3c48b404033004e7b2384cfd271024ba4e2494.jpg IMG_0286 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3233ee5132754a3593f11c078e31d5201cc1d104.jpg IMG_0287 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a1904ae745eabaf5be4aaf793c8da4ce217ab79.jpg IMG_0265 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b1e52972fdcdbd48d2fb9d35c5f0badd9940941.jpg IMG_0260 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0d656ef893af8f5fc2321a7197713b820d8e925.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dfb12310eef7d403f0016708daa2efeaaeafaca.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/651fe8a2504e95a0404890ea768fb37b466869d9.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf529eca0ba30458bfcff19f5bafd5e12896d3fc.jpg false FQJR5L 9547392 https://immo.sn.at/immobilien/hafenportal-erstbezug-bueros-in-zukunftsweisender-projektentwicklung-FQJR5L 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:16.944519Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-04-07T09:32:16Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 16.5 25361.94 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 1089.43 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort am Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 6. 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USt. IMG_0311 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b99dae1d498783d9ae22c89adc11f797752287d9.jpg IMG_0314 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d14918c100d9f6a5fde8ddc71dc62354076e6b6e.jpg IMG_0304 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f06d82cd6ee68bb87ba470b93bf7545c449fbf3.jpg IMG_0318 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f781e33105758bec0d2ef17c026a8382dd74664.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/87e374da188cd380659490a6a9c86c8adc0c0e54.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/343f9e61d51e5f0a398f10d3361bf96fb8244abc.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0310b059847d96e240544c06553ec45f5001165.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FQJR5Q 9547380 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:16.944428Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-04-07T09:32:15Z 4020 Linz 1 Linz (Stadt) false 15 14425.1 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 671.56 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. IMG_0291 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cac2e3bbf36ac7b09171a652f22f8b59f3ffbca3.jpg IMG_0297 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f0fe845c5fedb13d21494a3b7c3a4f40afeec01.jpg IMG_0300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99d0f65a3bf8d599b5464a8e4cf69eb1e12b4ec2.jpg IMG_0289 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f86c70ed72ec5d78acd4b3e5c84881c53dc309c.jpg IMG_0254 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b392bb640023a48b516c5770cebd607af7fc3721.jpg DSC04411 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e41e81631b371b2d7e07755ebd62faf4e104bace.jpg DSC04356 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7330f457ac49bfe879b8030d810daddc8184e3.jpg 4354 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ab6f9afb77a3edbb734cd2e738626c8a579d173.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d47bf77db45acab7cd95b6a4a1795d55495ed6ba.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FQJR5R 9547389 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5R 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:16.944836Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-04-07T09:32:15Z 4040 Linz 4 Urfahr-Umgebung false 0 11797.65 true EUR 3 BMM 918.82 50 2009 33.50 B 1.21 C non_living Business-Corner-Urfahr Terrassenbüro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß des Business-Corner-Urfahr. Zum aktuellen Zeitpunkt umfasst die vakante Einheit knapp 920,00m² zzgl. einer ca. 50,00 m² großen Terrasse. Nachdem im 2. Obergeschoss weitere 820,00 m² verfügbar sind, finden hier auch größere Firmen auf ca. 1.700,00 m² Ihren neuen Standort. EINE TEILUNG DER FLÄCHE WÄRE EBENFALLS MÖGLICH, sollten Sie weniger Bedarf haben. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die teilweise überdachte Terrasse, welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Zum aktuellen Zeitpunkt weist das Layout 18 Büroräume, fünf Besprechungszimmer, und einen Empfangsbereich auf. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d5a6d4270ec6539b72c17031a8a881cad70dbe.jpg Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e9b5dd49ff86a0fca4ec2fd1755dbe149deb9.jpg IMG_0024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1499908ed70370e6f2755b3b05b60eb38e813e.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b7e570087ae6524e78ae55961b80d9663e3f4b.jpg IMG_0027 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c9857576960bd97db0a648d8230407fcd7aed3.jpg IMG_0031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e25eb84583570c082b8a2989ad55b8e083a457d.jpg IMG_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32043f19c55932db733b4b9b92eb75100e5a9a8a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c751c41a5b3f3178ab24ae9ba6fe5a74d9ca6896.jpg Grundriss_1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/832fa3ba30e8a9b2ff6a0ac30d58c840acdd21e7.jpg false FQJR5V 9547386 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FQJR5V 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:16.944656Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-04-07T09:32:16Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 17.5 26649.18 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 1088.61 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. IMG_0308 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a55dd9d1faf9cd2ea747c852adf7cb229cd02454.jpg IMG_0306 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02e7eebf07c643fb6b37d0719176966be128ef38.jpg IMG_0304 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f06d82cd6ee68bb87ba470b93bf7545c449fbf3.jpg IMG_0317 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a3562cea61cfa22d85252fe8991b754cc9553a.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f50dd9d38eb0245c795d576cb85edb3c2aad26fc.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6ca22a59fa02e94986af87ddeb55f938c89e3d8.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0b78220858033cfce59386382d3a6120ac3fd97.jpg false FQJR5C 9547393 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5C 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:14.600138Z 2024-06-27T17:02:14Z 2025-04-07T09:32:15Z 4040 Linz 4 Urfahr-Umgebung false 0 10563.85 true EUR 3 BMM 822.73 100 2009 33.50 B 1.21 C non_living Business-Corner-Urfahr Moderne Büroflächen mit Terrasse zum direkten Einzug in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß des Business-Corner-Urfahr. Zum aktuellen Zeitpunkt umfasst die vakante Einheit knapp 830,00m². Außerdem steht im 1.OG eine Fläche mit ca. 918,82 m² zur Verfügung. DIE FLÄCHE IST AUCH TEILBAR, sollten Sie weniger Bedarf haben oder später erweitern wollen. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die, zum Innenhof ausgerichtete, Terrasse welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Zum aktuellen Zeitpunkt weist das Layout 21 Büroräume, zwei Besprechungszimmer, und einen Empfangsbereich auf. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. IMG_0044 image/jpeg https://cmcdn.de/c/318a2f320c1a9e594f0e2e94d3ac400508262bf6.jpg Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg IMG_0045 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecef5ddfaa14165adb61d7606e2c0922948bce1.jpg IMG_0050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/294ff8b60f7c936330c21c412aa3946fcc3a6944.jpg IMG_0046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12cf424f05da7ff30af0e42312d4cb2eca1047e4.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ad2a982cb9669d30e57ccdee5c240842a830482.jpg IMG_0039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb63d345954d0ec42859bd5bf7e7a0a76aaea6a1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/7015ce8385f7c132e83f6aa6e8bf4681111dff97.jpg Grundriss_2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3098066f3f02fb3981bd2d77cfee0c9471a1ec5.jpg false FQJR5F 9547385 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FQJR5F 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:14.600353Z 2024-06-27T17:02:14Z 2025-04-07T09:32:15Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 20 5989.27 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 217.95 2023 30.50 B non_living 2023 Exquisites Geschäftslokal mit 218m² im Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihre neue Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit & ausgezeichneter Nachbarschaft im Linzer Hafenportal mit High-Quality Büro- und Geschäftsflächen In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: ca. € 2,90 BÜROFLÄCHEN sind in Bauteil C ergänzend ebenfalls noch verfügbar - ab ca. 360 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. IMG_0446 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e3ab5b0e79ff190c15528a1250e19ae1ca3446.jpg IMG_0436 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5608c51c4294d93d4ba2a5d72c2ee152fd68a20.jpg IMG_0442 image/jpeg https://cmcdn.de/c/621c9035165aaff0f83c6db914995bddcda17de3.jpg IMG_0447 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22b5db291aaf3945bd70ccb529f8b7375fd4fba0.jpg IMG_0448 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f98d27ad9ef9b74450d01fcb267ce324ff6cf2.jpg IMG_0451 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2deace081dd83255392b38ed65c9976fa23bbff2.jpg IMG_0450 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79c92c3015b1997a1e7e5a3db75dfae09f128656.jpg IMG_0439 image/jpeg https://cmcdn.de/c/480e893d260b6628cc92a10838376f29f3e5ee1b.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7280a4165726b0a40ed61234ac75dc8b4a41c4d.jpg A19125_220811_VM-00b_Erdgeschoss Shop B image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb6aa4d0a93769a96251d089382905ceed71a58b.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FQJR5G 9547378 https://immo.sn.at/immobilien/exquisites-geschaeftslokal-mit-218m2-im-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5G 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:14.599303Z 2024-06-27T17:02:14Z 2025-04-07T09:32:16Z 1060 Wien false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 35.40 B 1.33 C non_living Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt - 1060 Wien zu mieten Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: HP, ca. 127,96 m² 1. OG, ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 1.+2. DG, ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,56 inkl. Heizkosten Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d2c8875fb3c08664009ee317fbd7879920a7233.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8e51eabb37f19c669f3fb52f6ee171eeb8b7a19.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/07d2cf034205aec79c40217fb7cdf5c0a1f00202.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fff1ecaa89e788900950a256577ebc2a318ef40.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc644e771e3bafbd0bf3edea2bf1bf9c9d439858.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/98c0432e3f0caa27f5e7ff6612cf630c5f3c0e0f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/c08b7619ce7e1a5dcf72e5767fff77991faed480.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ab6b6f9fcb49d2a255c2020e6bd0d881c271a94.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba5484e43fe877503447ac09caceb543f5fff164.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3b7e4be617804182f805ff63e3d1da09159a182.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/68eff1296c8eaa33a708429983e6e79bad753bcc.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/de19feeaab67e33c5e61f181fcc5eec4c0650d1c.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d7789a176e272ee6aef38910d2718a39c7488f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/160cc4b8d0e95ed5a2ec4df010a4ee5d842db09a.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/9007437514a04c8afbb044136c3d6f4dffb0a096.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/0af9111b8b505ae74c344d9a5982fdea16eb5277.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a2717b5cf09613ce100cb6b7ed3aa25bf39f72f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8316e9321991f440e2e6aed2f19e466a40a37da4.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/7431bd442f60615f471310c086743fbe37d429f1.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1702890cd7cbf8c8b4fa6a5a58167cff50031a98.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/770823aaa4d6938e52610ff4d39643063edc18e3.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ae916b40f0bb5d65f458a336facc93f979f9b92.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8316e9321991f440e2e6aed2f19e466a40a37da4.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a2717b5cf09613ce100cb6b7ed3aa25bf39f72f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ab59712d8820b5ed238ec467bce9812c1e9d4f7.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/3635b2821b04fba629be1979cd6e8a84f8a9fc49.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/c482dd22e51e8912671ebbd7081959e473e32fc8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf5a24dcfd1cff7a4a207068e8573fac505d6d9c.jpg false FQJR55 9361440 https://immo.sn.at/immobilien/modern-ausgebaute-bueroflaechen-nahe-naschmarkt-1060-wien-zu-mieten-FQJR55 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T17:02:12.79924Z 2024-06-27T17:02:12Z 2025-04-07T12:02:31Z 1220 Wien, Donaustadt false 1.2 10893.6 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 7565 Großzügiges, unbebautes Grundstück in 1220 Wien - zu mieten Großzügiges Grundstück in 1220 Wien - zu mieten Verfügbare Fläche: ca. 7.565 m² Nettomiete/m²/Monat: € 1,20 zzgl. USt. & Betriebskosten Befristung: 5 Jahre Widmung: Gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet / GB BG II Nutzung /Verwendungszweck: Lager, Parkplatz, udgl. Screenshot 2024-05-13 155452 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5204dd591a73af2cdfe4b607591e9151b830bf69.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd09fb442bf9fea63ea6e39220ab5971b0e941e2.jpg Hosnedlgasse 2a image/jpeg https://cmcdn.de/c/546cb31c695d7027b69d0a49bf7d8f07c3ab2e95.jpg Luft1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d1c55ba620b8c9fb49f06b50cf5149b7bef9c22.jpg false FNH63N 9462244 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-unbebautes-grundstueck-in-1220-wien-zu-mieten-FNH63N 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:01:52.591329Z 2024-05-16T16:01:52Z 2025-04-07T09:32:10Z 1120 Wien false 7.9 9873.44 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 857.07 857.07 1993 62.43 C 1.97 D non_living 1993 Attraktive Werkstätte-/Lager-/Produktionsflächen in 1120 Meidling zu mieten Attraktive Werkstätte-/Lager-/Produktionshallen in 1120 Meidling Attraktive Gewerbeflächen in Meidling zu mieten In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Verfügbare Büroflächen: Top 7 ca. 613 m² Top 9 ca. 679 m² Miete netto: ab € 9,00/m² Betriebskosten netto: € 1,58/m² Ausstattung Teppichböden Kabellkanäle Deckenrasterleuchten Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Im selben Gebäude stehe im EG folgende Flächen für Lager- bzw. Werkstatt-/Produktionszwecke zur Verfügung: WS 2ca. 709 m² WS 4ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € 1,28/m² Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien Hausansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12bc7064e85f51eacc109ed68f47a0bb2969d2c2.jpg Hausansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e17693032629ac802a6972542a1bd453f8b367e3.jpg Halle_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c4d702b62589a90535cf1e0abff0c8ad2d7ebf0.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c02a0a2f1d16eef12dbf1db0bab372d38f4c516.jpg Lager_10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd187dcae6ab7d9c601c236993aa0a9a7fd0411a.jpg Lager_13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda045aeeef1b51c87e94288be18b6e729b178cf.jpg Einfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/564c46d874a193744a9a821238b12219dee6c09b.jpg Einfahrt_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20095844fbade07b1a430ea721ec8f2b93bf33b5.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/53b5f03c4815367a03ece23da839c790c6365653.jpg false FZ7X6R 9871452 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-werkstaette-lager-produktionsflaechen-in-1120-meidling-zu-mieten-FZ7X6R 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:32:04.758546Z 2024-11-28T16:32:04Z 2025-04-07T09:32:14Z 5700 Zell am See 3 Zell am See false 306000 0 true EUR 2 % vom Kaufpreis 2 % vom Kaufpreis 61.14 2 1 1 12.75 true 1972 159.00 E 1.72 C living 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in 5700 Zell am See Einen Katzensprung entfernt vom Zeller See wohnen. Diese Wohnung mit großem Potenzial macht es möglich; sie steht ab sofort zum Verkauf. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig! Die ca. 61,14 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: - Küche, - Badezimmer mit Wanne, - Toilette, - Wohn-/Esszimmer, - Schlafzimmer, - Vorraum-Garderobe sowie - Balkon mit Bergblick. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Garagenstellplatz Nr. 4 rundet das Angebot ab. Beheizt mittels Ölheizung. Vorschreibung: Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt Rücklage - € 96,31 Rücklage Aufzug - € 5,16 Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert. Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cc60b9a0930261c2eefc2fba03bc3fff1028062.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/89c27a6ddbaf7d40a1ead8a04c26e961df3ec382.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f39595c4711c84d7775d28b3b8267fdd9d072ab0.jpg Schlafzimmer Foto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0b3fa3e11aca17ce36fc6cf1d40d7c012ed32cb.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7f9f9e529c0fcdd86bc67e72a8ba1d19339326.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f453dc51633b3ea60076acea53203bffab56722.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c17cb47a0829289ab4aaeec35813bd8d29eed08.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/145ba0d86178e147162132502462d572149b0322.jpg Anlage 1 Grundrissplan Top 5 Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/27768c57f87a98398555172a6233909ace94ea1e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8100877786ee9e5cca46c392373a650910a507e.jpg false FZ7X6Q 9869196 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-bergblick-in-5700-zell-am-see-FZ7X6Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:32:04.627342Z 2024-11-28T16:32:04Z 2025-04-07T09:32:12Z 9433 Burgstall-Pölling / Burgstall-Sankt Andrä Wolfsberg false 0 true EUR 2580.14 37 Wohnhauspaket mit niedrigem m²-Preis in besonders ruhiger Lage Investment Highlights Wir freuen uns Ihnen 2 Wohnhaus Objekte im Paketanbieten zu dürfen. Die Objekte sind auch einzeln zu erwerben Objekt 1 16 Wohnungen, 5 Stellplätze Gesamte Nutzfläche: 1121,81m² IST-Rendite: 4,89% Objekt 2 22 Wohnungen, 21 Stellplätze Gesamte Nutzfläche: 1.458,49m² IST-Rendite: 5,12% Bitte beachten Sie, dass beide Objekte dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegen! Wölzing Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c16ee924752bacb5ec995a7d5c7d0b98937ca79.jpg Wölzing Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/739c5010bb1210cc074ea74f2a3ff422ec24e3fb.jpg Cardes.at - Black&White47 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2992cce038001ad24d19e0a35a8ad4838bf242f3.jpg St. Andrä Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3731638e06296b16a5d4072f4114802cd8577f30.jpg false G6CR6M 10063392 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhauspaket-mit-niedrigem-m2-preis-in-besonders-ruhiger-lage-G6CR6M 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:02:00.7567Z 2025-03-20T16:02:00Z 2025-04-07T08:32:18Z 1100 Wien false 15 12364.44 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 493 2001 34.58 B 1.70 C non_living myhive Twin Tower - moderne Büroflächen in 1100 Wien zu mieten Ihr Büro der Zukunft: myhive Twin Towers - Sehen und gesehen werden Die myhive Twin Towers am Wienerberg sind ein markantes Gebäude im Wiener Stadtbild und bieten eine hervorragende Aussicht sowie eine ideale Lage für modernes Arbeiten und Leben. Auf insgesamt run 66.000 m² stehen in den beiden Bürotürmen flexible Büroflächen, von Kombi-Büros bis hin zu Open-Space-Offices, zur Verfügung. Die Büros sind mit Doppelböden und Kühldecken ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein 24-Stunden-Service empfängt Gäste und leitet sie zu den Büros. Diverse Mieterservices, wie Tagungsräume, eine Mieterlounge und ein Bistro, tragen zum Wohlfühlambiente bei. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Shops, Bars, Cafés und Restaurants, die den Standort bereichern. Die Vorteile von myhive auf einen Blick: Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management Attraktive Lage im Süden Wiens Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen Optimale Nahversorgung: Restaurants & Cafés, Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Trafik, Bank, Post, Reisebüro uvm. Cineplexx Wienerberg in unmittelbarer Nähe Erholungsgebiet mit Golfplatz direkt vor der Tür Mieter-Lounge, Konferenzzentrum, Event-Location Fitnessstudio Kindergarten und Hortbetreuung im Haus Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Verfügbare Büroflächen: Turm A Top 2 ca. 395 m² Turm A Top 2 ca. 338 m² Turm A Top 7 ca. 493 m² Turm A Top 16 ca. 743 m² Turm B Top 25 ca. 804 m² Turm B Top 27 ca. 804 m² Turm B Top 28-29 ca. 1.608 m² Turm B Top 27-29 ca. 2.412 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 - 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,90 Garagenplatz: € 144,00/Monat netto inkl. Betriebskosten Lagerflächen in den Untergeschoßen: Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80 myhive_Umkleide_3V0A1793_AdobeRGB image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea821876c9abe46b2818606bfebcf0451ec9b3d1.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/779e3cb7baeee03aad0d62da14315a11b8165f89.jpg Open_space_piano image/jpeg https://cmcdn.de/c/11ad0ff09b54bd4d0982b4433c431bb0b6f6c612.jpg amwienerberg_VYH3458_V2_AdobeRGB image/jpeg https://cmcdn.de/c/86f6c498e8d98ea5cf8532e7c5dca15a1c36d24d.jpg amwienerberg_G2A6864_V2_AdobeRGB image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b84d1675a69065906caee964139ac32f6298c29.jpg a24adebab624bcb8d52d67074012493c_image_landscape-scale-4_00x image/jpeg https://cmcdn.de/c/a084b1d0fe380b450d9e3d05de24803618e46ca3.jpg myhive_Enzis_3V0A1836_AdobeRGB image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0049385a66f5adcbef06aec4b7ea070eefef2ab.jpg Shops-Entertainment image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8e0fb50a390a7edb4bcc732723fc0c164652f6.jpg twin-towers-AdobeRGB image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f196930c340dc527b3c498dd22df39824c85d0d.jpg myhive_3V0A6341_01[1] image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ca5a1a9d188e851bbd89b1a6fa3b0df29dd153c.jpg false FVXMDS 9720309 https://immo.sn.at/immobilien/myhive-twin-tower-moderne-bueroflaechen-in-1100-wien-zu-mieten-FVXMDS 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:33:47.787208Z 2024-09-19T12:33:47Z 2025-04-07T09:32:12Z 1190 Wien false 0 131.59 true 390 EUR Tiefgaragenplatz, Nähe Billrothstraße in 1190 Wien zu mieten Tiefgaragenplatz, Nähe Billrothstraße in 1190 Wien zu mieten Dieser Garagenplatz liegt in hervorragender Lage in 19. Bezirkes. Die Zufahrt ist über die Hauseinfahrt gegeben. Bei weiteren Fragen oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/323dd47469741867b85b21aaa15f1381ba9fb744.jpg false G6CCRM 10062759 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-naehe-billrothstrasse-in-1190-wien-zu-mieten-G6CCRM 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:13.810674Z 2025-03-20T11:32:13Z 2025-04-07T11:02:17Z 4040 Linz Urfahr-Umgebung false 12.6 9607.03 true EUR 3 BMM 474 9 1 6 29.70 B 0.61 A+ non_living Attraktive lichtdurchflutete Bürofläche mitten in Urfahr, 4040 Linz Lichtdurchflutete Bürofläche - ideal für open-space, Labor, Ordination in 4040 Linz Diese ausgesprochen freundliche Bürofläche im 2.OG in ruhiger Urfahraner Lage bietet beste Voraussetzungen für open-space Büros, Labore oder Ordinationen. Die flexible Einteilungsmöglichkeit ermöglicht natürlich aus klassische Büroaufteilungen und bleibt dabei zeitgemäß modern. Die Fläche verfügt außerdem über eine Teeküche mit Sozialbereich, einen klimatisierten Serverraum und ein Archiv. HMZ netto/Monat: € 12,60/m² BK netto/Monat: € 4,29/m² (inkl. HK, Lüftung, Kühlung) Es können 6 Parkplätze à € 47,00 pro Monat auf Wunsch angemietet werden. IMG_0573-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/053084c4f6334b562e33b07f599de4ac8cacfe4b.jpg IMG_0579-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dd956f1c2f2ffb87445100eb558d9a9ccf097e0.jpg IMG_0590 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a992e0b8f2d65e760a23ae69727438737c10f0.jpg IMG_0580-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b40b0f15e3d09bf774abef479530736967df8753.jpg IMG_0576-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3275eec57a6d1869a73dd56e64b562dd2aa15de9.jpg IMG_0582-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49fbc193544b704e98a1cb542345458d80ca21c1.jpg IMG_0583-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3140bb671c38318018c5d4dfc54a7856ebb0e0c.jpg IMG_0586 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae5a9398190c304663ea0f12c2ae44fa2f7baad7.jpg IMG_0584 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a298aa9ce802442061c7eb7329d679a4c4c665.jpg IMG_0588 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d369330537ec7b8fe47d97b29c19276ef0524ff.jpg IMG_0592 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cd0706890943108322029c39e6f895bc562e081.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c45972960d1b55dd605aae0326fd30eaed97a81.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a564dd0cdef7ab1b28c72ad7cb7ca600a76a58b.jpg false G3K86S 9960263 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-lichtdurchflutete-bueroflaeche-mitten-in-urfahr-4040-linz-G3K86S 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:06.180916Z 2025-01-23T11:32:06Z 2025-04-07T09:32:17Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 2599.77 true 7800 EUR false 161.8 4 3 10 true 1911 68.00 C 1.86 D living Stilvolle 4-Zimmer-Dachterrassenmaisonette im Andräviertel Stilvolle 4-Zimmer-Dachterrassenmaisonette Die Wohnung ist im 3. OG eines generalsanierten Gründerzeitpalais in direkter Umgebung des Mirabellplatzes gelegen. Die Einheit zeichnet sich durch ihre individuelle und großzügige Raumaufteilung aus. WG geeignet! Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein schöner verglaster Empfang, das großzügige Wohn-/Esszimmer, die vollmöblierte Küche mit kleiner Speis, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und ein Abstellraum. Vom offenen Wohnzimmer aus führt eine Treppe in die darüberliegende Galerie. Von dort gelangt man in zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Dachterrasse mit wunderbarem Blick über die Dächer des Andräviertels und Richtung Mönchsberg. Das Highlight der Wohnung bildet die wunderschöne offene Grundrissgestaltung. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b4586d836e385ce6f4998fe4e826a2a02ca9b3b.jpg Wohnraum(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca375f56ce4e4ea286034c7ff47ca82cd0579f7c.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7586552d070916479a72d8ee561c1f57c05a6a31.jpg Wohnraum(3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d60e61270cd28c8cc5f335f2e1d0a9a83c91188d.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d489f945d9a4732372bdcdad4171731184e3eda6.jpg Schlafraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a93180041bf27cf27d390418c1e499028b5b74.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0499589907b186e53b79fd74fd05c52a35b30bef.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/c00f4fd0c3108382864f84fe40cde5b613fd4647.jpg Grundriß Geschoß 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9a4ceca3984e369c0c355eda5c985b2f35ea82d.jpg Grundriß Geschoß 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd2fed63e21e9fdfc99c662a8a231a2e6f040348.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2def8233e4bd77d37c2852c98dc2ecdb5f51a3cb.jpg false G6CC4X 10062467 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-4-zimmer-dachterrassenmaisonette-im-andraeviertel-G6CC4X 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:05:10.007961Z 2025-03-20T09:05:10Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 2648.77 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 153.5 6 1 1650 88.00 C non_living 1650 Repräsentatives Altstadthaus im Herzen der Stadt Stadtbüro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock eines Altstadthauses in der linken Salzburger Altstadt zu mieten. Die Büroeinheit befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Anfang der 1990er Jahre generalsanierten, mittelalterlichen Stadthauses unweit des Ferdinand-Hanusch-Platzes. Die Büroeinheit hat ein klares, funktionales Raumkonzept mit einem zentralen Aufschließungsgang, von welchem alle 6 Büroräume einzeln begehbar sind. 4 Büroräume liegen straßenseitig, 2 große Büroräume, an einen davon anschließend ein kleiner Sozialraum mit Anschlüssen für Teeküche, sind zu den angrenzenden Innenhöfen der Salzburger Altstadt ausgerichtet. Die Büroeinheit verfügt über eine Sanitäreinheit mit 2 WC und gemeinsamer Waschgelegenheit. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind fußläufig in der Altstadt-/Mönchsberggarage (Ausgang Mönchsbergaufzug) als auch am Rot-Kreuz-Parkplatz am linken Salzachufer vorhanden. Am Hanuschplatz, in 170 Metern Entfernung, treffen die wichtigsten innerstädtischen Buslinien zusammen und ist somit eine allerbeste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Gebäude Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15a2dce200dafc79f06bb4cc9fbc1210afcc3a4.jpg Büro 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff04d87741582051458aca741d10b1ff4c100d31.jpg Büro 6 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bc73632de5a7930bd9dbb6f22349c44d5bdcb8d.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5364a55e6a49932bc809d20ce0fbd69817e029.jpg Blick Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9546efa5da6b343d9d14c3d0c9ec18c7db5fc02a.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/200ef3f895a59baa77a9fdc4e69333a8191751f4.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/acd23eff5e4a8e60b1048e9f83650ab091363c1c.jpg Büro 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d5db1d5bde21ee77117888d0993aaa6f857df93.jpg Büro 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ea6c12039e8b5fed485e95127cc3e0da075f4f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f155c540cb27ea09417012f378bd732b988d42e9.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f2bfdc3561d5a04de53e97dddb4f7e264fe2a43.jpg Aussicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f16b4966a25f8fd97e18e568945ea6928fb625d.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/334585b0bc66f4dda235cc26aca8acc7f58e8a07.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9137c4e7df4fba50b44a03d3573880a999391a01.jpg Büro1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e447a5d71a448eca4664be12b1c83383f52411d4.jpg false FJR5XM 9220736 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-altstadthaus-im-herzen-der-stadt-FJR5XM 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:36:01.081169Z 2024-03-21T06:36:01Z 2025-04-07T09:32:10Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 15 2716.94 true EUR 3 BMM 117.13 45.00 B non_living Geschäftslokal I Salzburg Stadt Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! - 5020 Salzburg, zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Durch einen, mit Glas abgetrennten, Windfang betritt man das ehemalige Cafe. Aktuell umfasst die Fläche einen ca. 80m² großen Verkaufsraum zzgl. aller Nebenflächen. Es gibt ausreichend Platz für die Einrichtung von Verkaufs- oder Dienstleistungsbereichen sowie für gemütliche Sitzgelegenheiten. Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden nachgereicht. IMG_0680 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ab662379d673dfe54e890ddda3bb031bc1eabc4.jpg IMG_0687 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8bd73fcc1f401aa3832a9c0453c28a6ec9cbbd2.jpg IMG_0686 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65fd22cb9406724c55392a53b04b53bc1ec2e218.jpg IMG_0681 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaa05110ebbe50d4ad1f43ca2ddbad2e22e53172.jpg IMG_0684 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd2cd7baebbe4e1f9472fd0a93bcf4ea2deaa2a9.jpg IMG_0688 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29ba6e2b3298143aed5bdbe2234e32685677cc54.jpg haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/804d3604f17cfa8a8cb5c6434894cb09f90576ba.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/67bee07562154c80f1399cf608e24ee66c9af996.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0bf8e89b1d3024a588b85e6fde7a43392085a7c.jpg false FP48XW 9489360 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-i-salzburg-stadt-FP48XW 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T17:02:08.440705Z 2024-05-29T17:02:08Z 2025-04-07T09:32:10Z 1010 Wien, Innere Stadt false 0 3191.56 true EUR 3 BMM zzgl. 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Verfügbare Fläche: EG Top 1 ca. 79 m² Nettomiete/netto/m²/Monat: € 31,22 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30 Bild5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc6966d73fdd146ecc3a8875d5c89d498da253a6.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1b890b11aa4d9b8865dd0075fff6e32270666fb.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86feed15b9baa86130d751506ad1401d684667dd.jpg Bild6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb23f76e0bb0d2eeab06fdffb7b9e0516a2bd2df.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89410f5ba2262b287fd28ef8d8c364bdbfc6f634.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1377378c880bc8cad3ff78be5e197ff7c265ed4c.jpg IMG_7946 image/jpeg https://cmcdn.de/c/435c98c020304cdfdeaf73a5d55091b2dc40a9b2.jpg IMG_7928 image/jpeg https://cmcdn.de/c/426cdc7b5c297dba100de9ea8596f3cb3126c771.jpg IMG_7929 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c99ebef6dfdf090f0647f125e9d036517dbdcba.jpg IMG_7930 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc6d15b7bdbc36351f42ca2207ab9a33e3d1b42.jpg IMG_7938 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56f0fb802b726393697de9aa9615537cea1e5c3b.jpg IMG_7939 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c513f1ac6e5aca188490081f472798da54a669c.jpg IMG_7927 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22072096397e59495a9af5fda3da1802ba00fc76.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f89e604779a3c655486009682453a1a205640bd.jpg false FR7S44 9359062 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-1010-wien-zu-mieten-FR7S44 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:02.711168Z 2024-07-10T16:32:02Z 2025-04-07T09:32:12Z 4040 Linz Urfahr-Umgebung false 0 22341.6 true EUR 3 BMM 1740 150 2009 33.50 B 1.21 C non_living Business-Corner-Urfahr Bestens angebundenes modernes Büro mit 2 Terrassen in 4040 Linz - zu mieten Das Bürohaus befindet sich an der Kreuzung Leonfelder Straße, Freistädter Straße und der Wilbergstraße im Stadtteil Urfahr, dem Linzer Stadtteil nördlich der Donau. Ihr neues Büro erstreckt sich über zwei Stockwerke und weist 1.740 m² auf: 1.Obergeschoss: ca. 920,00 m² 2.Obergeschoss: ca. 820,00 m² Alle Flächen sind ab sofort verfügbar. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight sind sicherlich die, zum Innenhof ausgerichtete, Terrassen welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignen (natürlich verfügen beide Flächen über eine großzügige Außenfläche) Beide Einheiten weisen aktuell ein eher konservatives, klassisches Raumlayout auf ( 21 bzw. 18 Einzelbüros). Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Der Vormieter hat einige Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet, welche nach Vereinbarung übernommen werden können. Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ad2a982cb9669d30e57ccdee5c240842a830482.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9a950e3da738febc8cac06433950fa7a358f22.jpg Grundriss_2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3098066f3f02fb3981bd2d77cfee0c9471a1ec5.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/21008b5ce2c5dda51fa1943853fcd2c8701d14b8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c751c41a5b3f3178ab24ae9ba6fe5a74d9ca6896.jpg Grundriss_1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/832fa3ba30e8a9b2ff6a0ac30d58c840acdd21e7.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e9b5dd49ff86a0fca4ec2fd1755dbe149deb9.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b7e570087ae6524e78ae55961b80d9663e3f4b.jpg false FR7S45 9547400 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FR7S45 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:02.711445Z 2024-07-10T16:32:02Z 2025-04-07T09:32:16Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 12 4490.33 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 250 2010 38.00 B 0.75 A non_living Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn Modernes Büro im Business Center West - Raumaufteilung flexibel möglich Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die barrierefreie Aufschließung mit Lift ist gegeben. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakosten-Akonto. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann bei Bedarf nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. IMG_0234 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a8645e9c25498a2eabd7281f6b8079478204cd.jpg IMG_0233 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83aa9327a4c578a7ac6335d59fda0bcd803099ce.jpg IMG_0230 image/jpeg https://cmcdn.de/c/acf6efcc0fe5fe3d9ebf29bde374f72af68264ea.jpg IMG_0232 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60605cc5648e505b199cac13b2d785ef859f5e1b.jpg IMG_0231 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be1c37860b159484a6ee3a2d90754ddb4ded0b40.jpg IMG_0229 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95fbbf7d0787c6d6979e783fc47bdff443907bdf.jpg Ansicht_Haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a837a364b1f9ae325d128677cab863d7ce4c908.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/450f5b9518c21fd4dbd2a9d27ea499216aade6cb.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/666d1ac214cb17e3c365562c890d66463331fc33.jpg false FZVCN6 9867779 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-nahe-flughafen-und-autobahn-FZVCN6 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:02:31.796071Z 2024-12-11T17:02:31Z 2025-04-07T09:32:12Z 8983 Bad Mitterndorf 2 Liezen false 450000 0 true EUR 2% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt 150 5 true 1989 112.10 D 1.50 C living Eigenheim mit großem Garten für die ganze Familie Freizeitwidmung: auch touristische Vermietung - Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß: - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Im Obergeschoss wegen der Dachschrägen beachten Sie bitte die niedrige Decke in den Zimmern. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze. 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Widmung: erweitertes Wohngebiet-nicht zweiwohnsitzfähig! Die ca. 92,00 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet der Gemeinde Leogang. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erdgeschoß sowie Untergeschoß und sind wie folgt vorzufinden: Erdgeschoß: - Küche, - Toilette, - Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, - Schlafzimmer, - Vorraum-Garderobe, Diele. Untergeschoß: - Badezimmer mit großer Dusche und Toilette (inkl. elektrischer Fußbodenheizung), - 2 Schlafzimmer, - Vorraum, - Abstellraum. Heizung: Zentralheizung Öl. Ein Kellerabteil, welches bislang als Skidepot genutzt wurde, gehört ebenfalls zur Wohnung. Betriebskosten € 323,02 netto zzgl. 10% USt Heizkosten € 100,00 netto zzgl. 20% USt IMG_7589-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36a38cf4b9201db485ee17f4b5a0dcde4772e54f.jpg IMG_7576 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31243cd6b9266643fbba2c5d0209bcdf361ebb73.jpg IMG_7567-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c52f747e9120ce418f981b603dc235f7704816c2.jpg IMG_7569-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97fb60a20aa90f44f36af9d1098c25b430b64b1b.jpg IMG_7571-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1418c968026b6eb5eaba3a38440d0fa28daf40.jpg IMG_7583-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c350cea29877aebf36e72490dcb0a6973260744a.jpg IMG_7568-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a36143838d4005fa775e2a457abde1e197d0a351.jpg IMG_7573-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83a0659ecb19063ae4aee9e3e5df028f629f525.jpg IMG_7572-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f72fd60da2e14978cd8abef055542767a500f8c.jpg IMG_7590-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b90a7e34b2b1e500814da5a2ff1cd1e30e7c1b1e.jpg IMG_7585-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d08905ea280ad975140d7dd6b6695a4f89e9d331.jpg IMG_7566-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3e01e6e7f111501193b3922da99579662821e50.jpg IMG_7564 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e9e849fffbd101d3e93c334d8882648dbc93777.jpg IMG_7570-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca83c574da1daffb7cc13abb1460c5b9b7077df8.jpg IMG_7565 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f5426317eaaea56424cafc4fff33242eb0e4edc.jpg IMG_7574-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abefe0c72ef3386538bfabe5c63b9e3962cd3db5.jpg IMG_7575-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88dde886866e1a6267d59799ea24ff2438921577.jpg IMG_7576 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31243cd6b9266643fbba2c5d0209bcdf361ebb73.jpg IMG_7578-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bf5f32b015d10ec05f6c33945361d7362dfd437.jpg IMG_7580-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0071c3573e7eaa265e8ebee044de8f3ed71e57.jpg IMG_7581-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a11a97f3b75f0b0c634df4a3f135783c275e640d.jpg IMG_7584-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/446b4a8ed465cc4cdb2da1da721b2c9a10d202d4.jpg IMG_7582-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a629a8ee72d9c1a65da3da67764edc33dc93707c.jpg IMG_7586-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dbe1cae297dfd31bc58ae2d71bdc944745c92d0.jpg IMG_7587-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/173933d7f37cf06c518df07d06c59b3197f8a61e.jpg IMG_7588-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72a597e904b18804b90e8720100d2208144c7386.jpg Anlage 1 a+b Grundrissplan Leogang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9e4b132d91718f0ea23b4b02b85d97d88a111cb.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa1f4a0d5deb5cde7d1e11f6b1bcf8c626c6b99.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c12b8e8f441d85a0b4224d80eb2aa3eede02faa8.jpg false FZVCN5 9893964 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-auf-2-ebenen-FZVCN5 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:02:31.680763Z 2024-12-11T17:02:31Z 2025-04-07T09:32:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.5 6858.17 true 20575 EUR 3 BMM 341.61 75.60 C 1.21 C non_living Wunderschöne Geschäftsfläche in Altbau-Villa - 5020 Salzburg zu mieten Wunderschöne und offene Geschäftsfläche nahe Mönchsberg - 5020 Salzburg zu mieten Diese großzügige Geschäftsräumlichkeit bietet auf zwei Ebenen in Topzustand ausgesprochen ansprechende Flächen für Ihr Unternehmen. Eine interne Treppe verbindet beide Geschoß, wobei sich im UG die Sanitärräume und der große Server-/Abstellraum befinden. Der herrliche Holzboden und die hellen Fenster schaffen eine positive Atmosphäre zum wohlfühlen. EG_Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/33c6bcfae888227ed32bedc04a3ec909a074ee42.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb53a4188b6cc2a16e2acdca7c9c836a4b3f7a0c.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/228e9f490ea63a51b1756f292918f739f8dabc9f.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d30a17106527081995da131f28d67685a9072df.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0303273783be6d40422006b8533b345d276e1215.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/27da8d9e671e48e9169a36be79d54b014419f1cc.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2ea9068b271052f08b436bd34f8268e94804164.jpg Haupteingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f94296d8438b4415f6ad562be0eb018cf57be490.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4796147f227db52f1190980b21e87198616b41a2.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd9d0aa28d196ceba91b74f4bb33692ddea258b9.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/57ebfbe30073915ee97ef8daa113da8ea96e9b6e.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fc25c60dbf6bb9d704347dff37145e0669c0d9a.jpg Hinterausgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/e338be80128cc10ba5746bba1ff06d230d71172c.jpg Vorderseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be6e03ffffd2e240d1da66741165f50e6366781.jpg Gebäudeansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3e622c8d9a7f366131a1c915c76062f81074d0.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/17e2c9612f0c4f9404c5de96a595a896191eba06.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf135bfaefcfddaa0f045fbc922f72e057f3caf.jpg false G463ZQ 9985720 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-geschaeftsflaeche-in-altbau-villa-5020-salzburg-zu-mieten-G463ZQ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:31:50.793711Z 2025-02-05T16:31:50Z 2025-04-07T09:32:14Z 8141 Unterpremstätten Graz-Umgebung false 7.5 6205.89 true EUR 3 BMM zzgl. 20% Ust. 581.03 492.53 2001 Repräsentative Bürofläche im Süden von Graz zu mieten! Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,19 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a58df0a6a1cf3275e56157b7bdf0fc4e78174ab9.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af415ed7b6235da6a0bf9b3fe6aa8a26527b244.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0e76209d89d0294565cccd97ffb3098d7845f41.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a8489da366b73aa3f8fb8ba04b2528c0df331.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a162cbfbd1dfbf725ee89fff2b84c2690cf69018.jpg Cafeteria image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9dff9106319396b9485deb4b5a7082837a5479.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbd4cd73acd7cfb80f329292fcdaaba05c9ffa8.jpg false G6B8FB 10061609 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaeche-im-sueden-von-graz-zu-mieten-G6B8FB 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:02:31.931779Z 2025-03-19T14:02:31Z 2025-04-07T10:32:08Z 8141 Unterpremstätten Graz-Umgebung false 7.5 6257.16 true EUR 3 BMM zzgl. 20% Ust. 581.03 496.6 2001 Repräsentative Bürofläche im Süden von Graz zu mieten! Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,19 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. 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Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,10 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. 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Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. 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Obergeschoß des Objekts und erstreckt sich auf ca. 446 m². Der Grundriss bietet 18 Büroräume, fünf Besprechungszimmer, und einen Empfangsbereich sowie eine Teeküche. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Angrenzend stehen bei Bedarf aktuell noch weitere Flächen zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die teilweise überdachte Terrasse, welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d5a6d4270ec6539b72c17031a8a881cad70dbe.jpg Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e9b5dd49ff86a0fca4ec2fd1755dbe149deb9.jpg IMG_0024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1499908ed70370e6f2755b3b05b60eb38e813e.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b7e570087ae6524e78ae55961b80d9663e3f4b.jpg IMG_0027 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c9857576960bd97db0a648d8230407fcd7aed3.jpg IMG_0031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e25eb84583570c082b8a2989ad55b8e083a457d.jpg IMG_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32043f19c55932db733b4b9b92eb75100e5a9a8a.jpg 1OG-Top_5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93e518fdb409749981c440ceeb8eaff1e13b6279.jpg 1OG-Entwurf 5BÜ_10-3-2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d040b5e16883c22eb7f288b2414fa76961d00f1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c751c41a5b3f3178ab24ae9ba6fe5a74d9ca6896.jpg false G7RZWZ 10086947 https://immo.sn.at/immobilien/gut-aufgeteiltes-buero-mit-reichlich-platz-G7RZWZ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:32:26.154624Z 2025-04-02T10:32:26Z 2025-04-07T09:32:18Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 1233.83 true 3701.48 EUR 3 BMM 94.28 Ruhige und gut gelegene Bürofläche direkt im Bürmoos Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST. Außenansicht_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50117a798455e4eb32aad7b9ea1ece82dcf7f746.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8782087ea30a4384995a90502e85fdfa4c29a3ed.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7e14e65e36d549a3148923e2ca799ddeee6d954.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c35eaba52a9d0901c5a6742bb9f79452705d8c22.jpg false FL8HPM 9379378 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-und-gut-gelegene-bueroflaeche-FL8HPM 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:31:55.044959Z 2024-04-03T10:31:55Z 2025-04-07T09:32:10Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 15 5899.13 true EUR 3 BMM 247 1994 73.00 C non_living Sehr helle Bürofläche - komplett saniert in 5020 Salzburg zu mieten Sehr helle Bürofläche komplett saniert in idealer Lage - großzügige Raumaufteilung Die ausgesprochen hellen und freundlichen Räumlichkeiten mit ca. 250 m² Nutzfläche befinden sich im 1.OG eines Büro- und Wohngebäudes in guter Salzburger Innenstadtlage im Andräviertel mit süd-östlicher Ausrichtung. Derzeit werden die Flächen saniert - Raumaufteilung und Mieterwünsche können somit beim Ausbau aktuell noch berücksichtigt werden. Die auf den Photos noch erkennbare Treppe ins EG wird im Zuge der Sanierung verschlossen und eine Decke eingezogen. TG-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Nettomiete ab € 15,00/m² je nach Ausbau/Umbau. In den Betriebskosten sind die HK und Lüftungskosten bereits enthalten. IMG_0374 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4da43f71d0c951d25a758208e4577d4dc66bc88.jpg IMG_0376 image/jpeg https://cmcdn.de/c/869832f82a13b355efae5f6e17f13e608935ca87.jpg IMG_0378 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74b36e3071ce4e73d12273fbc11aae8da9c18d97.jpg IMG_0369 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e973844e38c62984d0c1f56b09eea33e18c61fc8.jpg IMG_0377 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a52298e5f0d45e47b769e3509d24a8ef23fe4d4f.jpg IMG_0371 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a3924f19880023819860a1d8e4ec044cc35adb0.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3170875544722788d6d40319f6f5c8bb8a0ec877.jpg false G69YVJ 10060894 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-helle-bueroflaeche-komplett-saniert-in-5020-salzburg-zu-mieten-G69YVJ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:32:28.282728Z 2025-03-19T10:32:28Z 2025-04-07T09:32:12Z 1110 Wien false 0 990 true 3000 EUR 2970 Werbefläche, Nähe Geiselbergstraße in 1110 Wien zu mieten Werbefläche, Nähe Geiselbergstraße in 1110 Wien zu mieten Diese attraktive Werbefläche liegt an der stark frequentierten Geiselbergstraße und ist sehr gut sichtbar. Die Miete beläuft sich auf Brutto € 990,- Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Werbefläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdbc8a3b1eb6e828e87d56638c70dbcdf4514241.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/740e6df5b2a865a05e03d160f5d6d90c1b167252.jpg false G7RYYW 10086738 https://immo.sn.at/immobilien/werbeflaeche-naehe-geiselbergstrasse-in-1110-wien-zu-mieten-G7RYYW 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:02:29.992953Z 2025-04-02T09:02:29Z 2025-04-07T09:02:35Z 5071 Wals 1 Salzburg-Umgebung false 0 3619.75 true 10859.25 EUR 3 BMM 220.44 6 2 26.30 B 1.18 C non_living Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete Die attraktive Büroeinheiten befinden sich im 1. OG eines gepflegten Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 3 ca. 220,44 m² € 10,80 /m² netto Die Büroeinheit untergliedert sich in unterschiedlich große Einzelbüros, zwei Küchen (möbliert), vier WCs (Damen und Herren WC getrennt) und einem großzügigen Gang von welchem aus alle Räume/Zimmer unabhängig von einander erreichbar sind. Parkplätze (Mitarbeiter als auch Kunden) sind zu genüge direkt vor dem Bürohaus vorhanden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1bb922667d7a10fa5dbd7830a1b23b2a13854b1.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb5144683a9786f968b88091b64dac3a6c3228aa.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d30c0893fe19db6ed0b7b8697db3da216a1d9560.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a069b43d0c378a9ad28c01c16b075dc4d022df7f.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb5cc84e7d2bfb7980ff50a7c608a5b5107bdd6.jpg 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f585c2db7bed7182c3c067a6bd7ab74ce0e9ed46.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/04e6971ae1bee227eadaba27e5f3774109fa636c.jpg false FTD3MM 9660338 https://immo.sn.at/immobilien/buero-5071-wals-bei-salzburg-nahe-autobahn-flughafen-zur-miete-FTD3MM 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:33:07.134682Z 2024-08-21T06:33:07Z 2025-04-07T09:32:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12 8119.24 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 7765 420.25 180 1991 50.00 B non_living Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung.   Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Eine Anmietung kann Stockwerksweise erfolgen bzw. auch in Kombination. Flächenaufstellung der einzelnen Stockwerke: 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² - frei ca. 469,36 m² 2. OG ca. 895,80 m² - frei ca. 420,25 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² - frei ca. 410,81 m² EG ca. 535,90 m² - frei ca. 977, 39 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Stellplätze gesamt 180 Stück Nutzfläche gesamt: ca. 7.765,10 m² Nettomiete gesamt/ m²: € 12,00 Betriebskosten/ m ²/netto: € 4,10 Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg false FH9Y8S 9259318 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH9Y8S 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:32:06.826327Z 2024-02-06T16:32:06Z 2025-04-07T09:32:10Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12 9068.04 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 7765 469.36 180 1991 non_living Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung.   Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² - frei ca. 469,36 m² 2. OG ca. 895,80 m² - frei ca. 420,25 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² - frei ca. 410,81 m² EG ca. 535,90 m² - frei ca. 977, 39 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg false FH9Y8Q 9259319 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH9Y8Q 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:32:05.981738Z 2024-02-06T16:32:05Z 2025-04-07T09:32:12Z 6370 Kitzbühel Kitzbühel false 379000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. 75 3 2 6 1974 98.90 C 1.37 C living "Panorama-Living" 3 Zimmer mit moderner Küche - Phänomenaler Blick zum "Wilden Kaiser" und "Hahnenkamm" - zu kaufen in 6370 Kitzbühel Kitzbüheler 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte Wohnambiente mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser Diese sehr gut geschnittene, sehr gemütliche sowie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon und Blickrichtung zum Hahnenkamm - liegt im Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) und wurde 2014/2015 generalsaniert. Die großzügige Wohn-Ess-Küche verfügt über eine große Fensterfront und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Die moderne und vollausgestattete Küche verfügt über viel Staufläche. Zwei getrennte Schlafzimmer sowie zwei Bäder und zwei Toiletten bieten zusätzlich viel Komfort. Ebenso bietet das Wohnzimmer eine Nächtigungsmöglichkeit durch das große ausziehbare Sofa. Das Gästebadezimmer verfügt über eine moderne Dusche, WC samt Waschmaschinenanschluss und ist über das Vorzimmer begehbar. Das gemütliche Hauptschlafzimmer bietet mittels eingebauter praktischer Schiebetüre ein direkt begehbares Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Elternbadezimmer verfügt über ein Tageslicht Fenster, einen beheizbaren Handtuchtrockner. Die gesamte Wohnung wurde liebevoll geschmackvoll saniert. Bergpanorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b93cac42ea3b2f38cfa6af7db5956b51c86248.jpg Freizeit am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/2980f69bd2396563f7fb65eefd73e2ef6734bde6.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d11cf4e43a147fb3090a4b08aaf99350898e839.jpg Zimmer mit Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/24117afe9be61280080ce5fc0ec33ffee169843c.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/12951d9594e56a2265caffbcad8c8a25bbf64cd2.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/32d5b92c7c6aefbabea3258d93dc270639b93628.jpg Offene Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4710c038bb99fd356895586cb5e3a3d7fa959bca.jpg En-Suite-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/98baafa264ba955212cc9aaffbb7b9e955a96a07.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/90fbb6ea33e285f0ce161753b46f01ee4db6018c.jpg Kitzbühel image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c64158f972b1720d155af8737cfc9af51fd359.jpg Bad mit Wanne und WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/657c3e35271797cac2242bb3d89ac99e7eda5c4b.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e2f2e2c831f4ad303d60ec84b817f66e5238149.jpg Schwarzsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/335682d29e5e705a1aa5a5b4fb967618441d06e1.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e41e2bfd7daa7025e41f6ab4b5a026a95eaf572c.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/906dfb76e0ab32f57ddd8ea934419a077eb0dcc4.jpg Wilde Kaiser image/jpeg https://cmcdn.de/c/147df0cbfb90ed216124a2afefba7955c6134b00.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6467c22bcff839d5e3a5827e735ed4020286c5b2.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/28a02adb30111701ec6158d4efb0a1f1ec9eee17.jpg Naturschutzgebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/b18fb7016206beb5d4160b5584e95c860781d97f.jpg Grundriss_Top 24_OG3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebfbd92c42b33d2f4bfbc906582bf88cc68b7347.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/71ca1a596df21386e2c4e3e5627687b87035f007.jpg false G687C4 10059874 https://immo.sn.at/immobilien/panorama-living-3-zimmer-mit-moderner-kueche-phaenomenaler-blick-zum-wilden-kaiser-und-hahnenkamm-zu-kaufen-in-6370-kitzbuehel-G687C4 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:02:05.046969Z 2025-03-18T16:02:05Z 2025-04-07T09:32:14Z 1210 Wien Korneuburg false 0 4392 true 13176 EUR 13176 188 Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Geschäftslokal, Büro oder Ihre Ordination in einer ausgezeichneten Lage an der Brünner Straße ein. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 188 m² und umfasst einen Verkaufsraum, einen Lagerraum, eine Teeküche sowie Toilettenanlagen. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09e6b4c1016a72c630b7366e806ef7423aa14331.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/682de24f2fa02d885e82c187887c56ed2b218d57.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b06f03d94a69e4b1f97a77b914cdc96b177c960.jpg false G7PGH9 10084435 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-ordinationsflaeche-zu-mieten-in-1210-wien-G7PGH9 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:02:14.022793Z 2025-04-01T07:02:14Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 2233.69 true 6700 EUR 3 BMM zzgl. 20 % USt 123.43 5 1970 128.00 D 2.63 E non_living Stadtbüro/Ordination in 5020 Salzburg Nähe Mirabellplatz Stadtbüro/Ordination - zur Miete Nähe Mirabellplatz 5020 Salzburg zur Miete ab August 2025 Die 2013 komplett renovierte Einheit befindet sich im 3. Obergeschoß (Lift) eines 1970 errichteten Eckhauses in unmittelbarer Nähe zum Mirabellplatz. Sie ist südwestseitig gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Kapuzinerberg mit Kloster und auf die Festung. Sie eignet sich sowohl als Büro als auch als Ordination. Die Räume reihen sich entlang des Ganges aneinander und sind direkt begehbar. Ein Empfangsbereich ist durch ein Glaselement vom übrigen Gangbereich abgetrennt. Der nordostseitig und in den Innenhof gelegene Raum eignet sich ideal als Teeküche/Gemeinschaftsraum. Eine Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwasch ist vorhanden, ebenso ein ca. 5 m2 großer Balkon. Zwei Sanitäreinheiten sowie ein Kellerabteil komplettieren das Raumangebot. Es gibt 2 separate WCs In allen Räumen und im Gangbereich sind Parkettböden, in der Sanitäreinheit und im Abstellraum Boden- und Wandfliesen verlegt. Alle Innentüren sind weiß lackiert und haben Messingbeschläge. Die 2013 ausgetauschten Schallschutzfenster sind mit Sonnenschutzrollos versehen. An den Außenwänden verlaufende Kabelkanäle sind mit Netzwerkdosen inkl. Netzwerkkabeln und Telefondosen ausgestattet. In allen Räumen sind blendfreie Deckenleuchten montiert, welche sich besonders für EDV-Arbeitsplätze eignen. Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestellen Paris-Lodron-Straße bzw. Mirabellplatz). Parkmöglichkeiten (auch Dauerparkplätze) in der nahen Mirabellgarage. Außenausicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4af45376e72c891295a692fb1bcaca7ff1bde86b.jpg Ausicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2553ab22bf6fd56485d6eaece00776d4366b6783.jpg Ausicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/892f57df06bc228ef071df48a76e160c379d5a0f.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0823f4ad0092c41a3a7fd166cf8bbb0eaea1f56b.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b989f175aa6733003a6067da2c23478c07c6974.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54dbe5754c85967fd3c1f3103bcb612a26cb68b5.jpg Büro 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bfb50dcbe159627bd96bb57a6330bf0086795c7.jpg Büro 5/Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/498d50044c93b3cef72f0cff963b383db44019fa.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7a6753f1d68272500af25935672e1a876b3606a.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/2db9ee142e670cc9895aaed3851026bfa9e33436.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/95c6f893abf322bc221836652ee27a88f44bcacf.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0681bd63d8961cc6fc0ca5261a3c9dab88f2b16.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/e02c599449d235de8361d1d7b531d8fd21fefa7f.jpg Sanitäreinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa5832384fa18b84e9e0a3c073706afbff088ba3.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec453f16bb4362f9ba989682f99280ddf57312eb.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8e43c9216d0c47f5e4d5d301e7d0ca521d22a5b.jpg false FVT7BV 9707652 https://immo.sn.at/immobilien/stadtbuero-ordination-in-5020-salzburg-naehe-mirabellplatz-FVT7BV 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:02:18.913944Z 2024-09-16T17:02:18Z 2025-04-07T09:32:12Z 1030 Wien false 0 4499.52 true EUR 3 BMM zzgl. 20 % USt. 270.08 72.00 C non_living Exklusive Geschäftsfläche im 3. Bezirk - 1030 Wien zu mieten Geschäftsfläche mit großzügiger Auslagenfront von ehemaligem Nahversorger zu mieten Die gut ausgebaute Verkaufsfläche nahe Rennweg besticht durch eine große Auslagenfront und dadurch hervorragende Sichtbarkeit. Das Lokal verfügt über ein offenes Layout und einen barrierefreien Antritt sowie eine interne Rampe. Beleuchtung und Verkabelungen des Vormieters sind vorhanden. Eine gastronomische Nutzung des Objektes ist NICHT möglich. Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a99372543f9f2838f9c426b9db63a5f09f428c5f.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/67cfb1545946456d7b927b0a14890f3cf4dbef9a.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c97930e8e18ba168580fdadaae6013f8c69737b.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/637f55f36e0640fd7de1915ae30a8a014bbc8de4.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/611c85f974740ebe4b8f953d16f27ce3c232a4f5.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd396b46d9b266049da6674fd6e2c69d71a37f5e.jpg false FR538D 9530246 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-geschaeftsflaeche-im-3-bezirk-1030-wien-zu-mieten-FR538D 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:02:15.153146Z 2024-07-08T17:02:15Z 2025-04-07T09:32:10Z 1010 Wien, Innere Stadt false 16.9 5277.25 true EUR 3 BMM zzgl. 20 % USt. 206.91 1813 74.50 C 1.06 C non_living Altbau Büro in einem Palais, in der Wiener Innenstadt 1010, zu mieten Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt In einem bekannten Palais in der Wiener Innenstadt steht eine Büroeinheiten frei. Hierbei handelt es sich um das Wiener Innenstadtpalais der Familie Esterhazy, welches vor allem für seinen großzügigen Innenhof bekannt ist. Ebenso verfügt das Objekt über eine besondere Architektur mit einem eindrucksvollen Entrée mit Empfang. Das Büro wird im Zuge einer Neuvermietung saniert. Verfügbare Fläche: 2.OG, Top WA08a, ca. 207 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,02 Heizkostenakonto + Kühlkostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,63 Wallnerstra├ƒe_O╠êrag_31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3e0e4d717501124c358a8e0d4fb4ae653088c2a.jpg Wallnerstra├ƒe_O╠êrag_35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/63e46e201dfea03c2af0eeb09ffba5256c02d4e5.jpg Wallnerstra├ƒe_O╠êrag_33 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7928b220e60a6bd9c455e590303d6e9371d027f9.jpg Wallnerstra├ƒe_O╠êrag_32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fc5da39eee5592d05d773c5afaa42c7e1d667b3.jpg Wallnerstra├ƒe_O╠êrag_34 image/jpeg https://cmcdn.de/c/462269e77f2fde9813fc988f4b22f730daa8ee7e.jpg Wallnerstra├ƒe_O╠êrag_36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/750c68c6bc9796fcfca10056c223e827f02efa09.jpg IMG_7873 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e25393b014c141c810987fd26bb7697cf406ce4b.jpg IMG_7869 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ba5cf82947d2d898a0ddc77d877f9e61a41a9e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/48ccb56b058c74ea2bbb975014800015751dd6d4.jpg false FR538C 9530599 https://immo.sn.at/immobilien/altbau-buero-in-einem-palais-in-der-wiener-innenstadt-1010-zu-mieten-FR538C 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:02:15.152701Z 2024-07-08T17:02:15Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2402.87 true EUR 3 BMM 103.59 45.00 B non_living Geschäftslokal I ehemalige Physio Praxis Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Zuletzt wurde die Fläche als Ordination (Physio) genutzt. Ob Ordination, Verkauf oder Dienstleistung - Ihr Konzept ist uns willkommen. Aktuell gliedern sich ca. 100,00 m² wie folgt: - Rezeption/Empfang - 2 Behandlungsräume - Teeküche - Sanitäreinheit - großer Einbauschrank Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Hinweis: Bei dieser Fläche ist eine Gastro/Gastro-light Nutzung ausgeschlossen. Der Energieausweis wird nachgereicht. IMG_0674 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccfe97232c24911b786d0143515c75921be1a268.jpg IMG_0668 image/jpeg https://cmcdn.de/c/765ba663e0dd6229e5076f60043c96f63c491c0a.jpg IMG_0667 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06651220f0947b5a291635a83b0c96f4431199f8.jpg IMG_0669 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b388a92c84893b3e70b8c544ca712a5a826aa1.jpg IMG_0676 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a34ef067de417951333b1fe733e9510c6b8c420d.jpg IMG_0670 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad4f91fcc9ff8469dfae706f3e38784c5b766dad.jpg IMG_0679 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2cb964942504abc063f56f528241f21b440a4bc.jpg haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/804d3604f17cfa8a8cb5c6434894cb09f90576ba.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/38659beaadebadfc1f9175462f5ee0796ab1e147.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0bf8e89b1d3024a588b85e6fde7a43392085a7c.jpg false FPMDS2 9489361 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-i-ehemalige-physio-praxis-FPMDS2 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:32:13.063349Z 2024-06-10T16:32:13Z 2025-04-07T09:32:10Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 2558.64 true EUR 3 BMM 131.43 2010 38.00 B 0.75 A non_living Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn Modernes Büro im Business Center West. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakostenakonto. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber kann natürlich bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. Ansicht_Haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a837a364b1f9ae325d128677cab863d7ce4c908.jpg 20210511_134008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cd79ecdd791fa07f482d044e73cdbb0a0a23cf5.jpg 20210511_133958 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f1f1e499187c55fcb0e0a1feedda0400f83876.jpg 20210511_133940 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bed4813772a9d0cea4860999b9396a17eb75755c.jpg 20210511_133954 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e2189d631a6a3c50d15e34ca08c44d296eade37.jpg 20210511_134016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4637d5066a624c63104b979b41e665f95abfbd0e.jpg 20210511_134021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fd6538fe846c68d14bfd0156525d1af3f2cdf90.jpg 20210511_133949 image/jpeg https://cmcdn.de/c/347181f85cb65e05267e43cd550e677986c71950.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/450f5b9518c21fd4dbd2a9d27ea499216aade6cb.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/08dcd4fc6470def8c419dcbcdbef50addc469aad.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/666d1ac214cb17e3c365562c890d66463331fc33.jpg false FT9Q2D 9604651 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-nahe-flughafen-und-autobahn-FT9Q2D 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:32:03.833637Z 2024-08-19T16:32:03Z 2025-04-07T09:32:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 25 7077.13 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 220.94 1953 212.00 F 1.43 C non_living Geschäftslokal mit Flair - Atelier - Schauraum Große zusammenhängende Fläche mit langer straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete. 200 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel in bestens sichtbarer Lage! Ladezone und Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Objekt hat eine Schaufensterfront von 25 Metern Länge, ideal zur Präsentation Ihres Angebots. Inbesondere geeignet auch für Kulturschaffende und Künstler! Der Gehsteig vor dem Objekt ist verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in einen straßenseitigen, ca. 180 m² großen Verkaufsraum und rückwärts gelegene Nebenräume (WC, Teeküche, Büro, Lagerräume) mit Fenstern zum Innenhof. Das Geschäftslokal war bislang und über lange Jahre von ein und demselben Mieter als Geschäft für gehobene Inneneinrichtung und Designermöbel genutzt. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind nicht möglich. 3_2 Verkaufsraum (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f5651d867579e93f0e5903223efb2a6654af5a.jpg Zeile image/jpeg https://cmcdn.de/c/565b63a01de03b94c26c9a64de125ca25d73697d.jpg Zeile ab 55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a746f1536f71a598513555fe0d9967b191edde16.jpg 1 Verkaufsraum (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b6d379330eaee8298e013dcd2fce8b5c315a0fd.jpg 1 WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/c184173a9297d091fd83651c00bbfba03c100e1b.jpg 3 Büro_Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b0771f9b3309cdaaeea130002b3e1daa9dedf5f.jpg 3_2 Verkaufsraum (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa17c4233d0598bcd06d749ded4f96ddb6a09eb.jpg 4 Verkaufsraum (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbc40d54af6dee968672dc1856365a9554de14a2.jpg 5 Verkaufsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/329f90414a49394d7b1eed4f1d65e40e867f9b8a.jpg 5 Verkaufsraum (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/db24e5362fce4a3d9d2c6b39b0734c3b34cdfb5d.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/00dea3637661fe5fad70a8adeb065ac699cc1042.jpg Imbergstrasse 51 Bestand 2020 05-20_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d4f828ce472d12873af55bff8e320bc582636c.jpg Imbergstrasse 53 Bestand 2020 05-20_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29bf4f12f9edf2a6146f6eaac5713edee3dcf709.jpg Imbergstrasse 55 Bestand 2020 05-20_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f761b8d794865dbce826298e7232b42d2df411e.jpg false FZ2WNY 9865724 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-flair-atelier-schauraum-FZ2WNY 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:02:12.083856Z 2024-11-25T17:02:12Z 2025-04-07T09:32:12Z 7100 Neusiedl am See Neusiedl am See false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 1060 1060 Hallenfläche mit angrenzendem Büro in Neusiedl am See, 7100 Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m² Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/867e747c64da8e4704dda65998c8eeeb474a28ee.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff81cadf6e4dd8102830b90b5d74b20aea4a81c7.jpg Rolltor image/jpeg https://cmcdn.de/c/00bf8f56a7b1c771b2bf2438234a1b90e85258b8.jpg Rolltor innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c84bad1599d22c0558574ae2bb6b33264bf0f8f.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/4230c919e7cca172a7605518eff2ca1f6667aa0d.jpg Nebenräume image/jpeg https://cmcdn.de/c/4191e046e522c3903edab01f9925d2989c98cd62.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e67e39830e23f594e0d749850d467c34ecec64a.jpg Sanitär image/jpeg https://cmcdn.de/c/dda55a5b07732747264339832e8fe5be543fc147.jpg Sanitär image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef24132bb7a2627f0e50e7bd31664a2109c2d28.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f59c40480392c135f041e2a6c56dfdb8cdf8515a.jpg false FKHZMG 9290314 https://immo.sn.at/immobilien/hallenflaeche-mit-angrenzendem-buero-in-neusiedl-am-see-7100-FKHZMG 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:02:00.812532Z 2024-03-18T17:02:00Z 2025-04-07T09:32:12Z 1190 Wien false 12.5 8992.9 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 443 23.30 A 0.96 B non_living Bürofläche in der Muthgasse in 1190 Wien zu mieten Moderne Bürofläche in der Muthgasse in 1190 Wien zu mieten In der begehrten Lage der Muthgasse bieten wir Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete Bürofläche, die sich ideal an die Bedürfnisse eines zukunftsorientierten Unternehmens anpasst. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren flexiblen Grundriss aus, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Ob Einzel-, Großraum- oder Kombibüros – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Team. Die Lage angrenzend an den Leopold Ungar Platz sorgt für eine direkte Anbindung zum Bahnhof Heiligenstadt (U4 und S-Bahn). Im näheren Umfeld sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur und Nahversorgung. Verfügbare Flächen: 3.OG ca. 443 m² 4.OG ca. 411 m² (zzgl. ca. 124 m² Archiv) Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,50 Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe1d5f344c15e9a431d594df7881ab57bc9fe395.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/af839aad1940a67945ce3f20362e0102feccdb81.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/61fc10aa9e104665dfe0c3a20d5bd43b9bd7223d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f1edd00c6b6fc0cf331ead00f38924d695a285.jpg false G3FNF8 9950480 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-in-der-muthgasse-in-1190-wien-zu-mieten-G3FNF8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:32:05.026525Z 2025-01-20T16:32:05Z 2025-04-07T09:32:12Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 0 true EUR false 1 Servicierte Büroflächen in zentraler Lage in 4020 Linz zu mieten Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in den stilvollen Büroräumlichkeiten Promenade 23. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ IM GROßRAUMBÜRO (bis zu 4 Arbeitsplätze buchbar) ab € 380,00 netto pro Monat EINZELBÜROS mit ca. 10 m² ab € 650,00 netto pro Monat ZWEIERBÜROS mit ca. 16 m² ab € 1.420,00 netto pro Monat BÜRO AB 3 ARBEITSPLÄTZEN mit ca. 22 m² ab € 1.770,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00-17:00. Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/327a81f0bf5b1e61603db56c889d7874752de089.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c3e8457a055bbabcc79ee7ab7eb72d834c3692.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2dc5500dc529fc0ec15277f2db3cbcb1925f78d.jpg Business Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/d39cc214e867e6773cd49538a66a4d7e7f928a0d.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6155622e6983f6aac9c60353bf436b00bea47272.jpg Einzelbüro image/jpeg https://cmcdn.de/c/41be0b389b493c75f673b34fcd9751d8e38b9c65.jpg Coworking Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae240486613455555e179714e2cf123aeba4325b.jpg Konferenzraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8d66f18f498d6492ce1643271963a66a2d82033.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f6e704438baf39157716ed6e8dab4f5e740d3b7.jpg false G3FN84 9950374 https://immo.sn.at/immobilien/servicierte-bueroflaechen-in-zentraler-lage-in-4020-linz-zu-mieten-G3FN84 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:02:06.561959Z 2025-01-20T16:02:06Z 2025-04-07T09:32:17Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 0 1559.06 true 5120 EUR false 85.15 3 1 true 3-Zimmer Wohnung mit Loggia an der Glan, 5020 Salzburg - zur Miete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia an der Glan Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet 6,16 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss Heizkosten A-Konto - belaufen sich zusätzlich bei € 146,18 brutto monatlich. Der Strom wird von der Salzburg AG verrechnet. - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 120,00 brutto monatlich Einzugstermin: ab April 2025 Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. IMG_1712 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88c712f04fc99380c80bd725edc13aa89d426323.jpg IMG_1710 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4117c442288fe969478ba857f65f39c783682421.jpg IMG_1711 image/jpeg https://cmcdn.de/c/343ccb9efbdb8d399c08b24d15da5b98517f4cae.jpg IMG_1713 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fcf80f270282d8a110169a5a2f3b0b32e1e9b2.jpg IMG_1715 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96dceb629166fb6be9beaab1074adea01382ee00.jpg IMG_1714 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9cd19218c2a3985ffb3ccadc20bb353bc5e5e32.jpg IMG_1717 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e9b75ef9973a233f51b9d1275c5f4bf052b6c20.jpg IMG_1718 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f44750cfb1d497f7df05c5664a70125797bf3cf9.jpg IMG_1708 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65a6ad7a0e45f97c619d0a267219a67ae4c3809.jpg IMG_1719 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8677e1194476c5fcf3548fec98ea69c5937e5422.jpg IMG_1709 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dc0412265818262394ec68166b0e5e32ac6b97c.jpg IMG_1720 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9813e1cbf693f4d1417284a6219debbc82a24a36.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/6829bed51c2eb34b1df4f9ee41bbc2c693fce781.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/659647159fbb79e057fd00bb7a7a4b0280a0d7a7.jpg GKS 10b Top 5 Grundr image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2428e0b4b964e279f0bdec82b68d0b56f21989b.jpg Lage T-Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bb9cdd8d65d4978e1958c60d64f50d717a4dfad.jpg false G7MGF3 10083027 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-loggia-an-der-glan-5020-salzburg-zur-miete-G7MGF3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:02:28.850112Z 2025-03-31T10:02:28Z 2025-04-07T11:02:17Z 6365 Kirchberg in Tirol 3 Kitzbühel false 460000 0 true EUR 2% zzgl. 20% USt vom Kaufpreis 73.74 3 1 true 1967 131.00 D 2.42 D living 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in 6365 Kirchberg Ihr neues Eigenheim im Brixental wartet darauf entdeckt zu werden. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig! die Gp. 1186/18, auf der sich die Gebäude mit den Adressen Sportplatzweg 12 und 14 befinden, weist die Widmung „Wohngebiet“ gemäß § 38 Abs. 1 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 (TROG 2022) auf. In beiden Gebäuden gibt es keine bewilligten Freizeitwohnsitze. Nachdem sich im Gebäude Sportplatzweg 12 in Summe acht Wohnungen befinden, ist ein Vermietung von „Ferienwohnungen“ gemäß der Ausnahme nach § 13 Abs. 1 lit. d TROG 2022 nicht möglich. Auch die gewerbliche Privatzimmervermietung kommt nicht in Frage. Daraus resultiert, dass nur eine Vermietung an einen Hauptwohnsitznehmer bzw. allenfalls eine Vermietung an Saisonale Mitarbeiter örtlicher Tourismusbetriebe möglich ist. Die ca. 74,00 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Küche - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Vorraum-Garderobe - 2 Balkone Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Blick in den hübsch angelegten Gemeinschaftsgarten bzw. die umliegenden Berge. Ein Kellerabteil, welches bislang als Skidepot genutzt wurde, gehört ebenfalls zur Wohnung. IMG_7604 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da4588aed293678705e6d488fe1440d3760a0829.jpg IMG_7605 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38d836ea58aee7cd779148a1c9c387442159836c.jpg IMG_7595 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a40b7a3777bfcac1891a184e9b60baf6eb78762f.jpg IMG_7593 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96cbb001a55c79e80256b0d7562b021a167880d0.jpg IMG_7606 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58af582463ea0fd0d0ee562b4bfa2656d4fc68af.jpg IMG_7603 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a54a826a0a17815a5907ac543f2f20f541132ff.jpg IMG_7591 image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d2a311cc2fe2fd1f106602913aa634427176b.jpg IMG_7592 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56884e54feb7d916d3883215c51f58f6c3920a41.jpg IMG_7600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a849bf1a8479f3c0104a785c8b43a75dd708bbf.jpg IMG_7596 image/jpeg https://cmcdn.de/c/813306f36930f25a0e51d1da3cc46ba4ffeaa848.jpg IMG_7597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58d0fbaf1d76dd6bd60bde7480799e181047586.jpg IMG_7598 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d667955ffe1a42697bf728f30d1a8a9db595214.jpg IMG_7599 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f94fa7aa3fc27d9fe15f14c9946fc52ea7d79d2a.jpg IMG_7601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c3127c3bae9e2e812a7807ea938548abc5bd861.jpg IMG_7602 image/jpeg https://cmcdn.de/c/244863623430e259dd7efc5a9b21b8d3c2c36721.jpg IMG_7607 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5710e2024070f4a9686da4c803b02ed8a1135b60.jpg IMG_7608 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2991c723ed590c55bbf4b5cc09d640363a902ce.jpg IMG_7609 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb6a3e2ea0050829d195b11db53d65a6032dda59.jpg IMG_7611 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caff7174d2378472a36d62549ef7e3e3ff7a4fe9.jpg Anlage 1 Grundrissplan Kirchberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d7c3455d93263be105305475da0e34da7759c0e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/92a6d4045b0579806ec7f5f26bab07def0356f2e.jpg false FZR2VP 9892121 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-in-6365-kirchberg-FZR2VP 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:02:05.53912Z 2024-12-09T11:02:05Z 2025-04-07T09:32:12Z 8380 Jennersdorf Jennersdorf false 0 true EUR 3 BMM 876.3 2002 47.40 B non_living Reinraum- und ESD-Produktionsflächen in 8380 Jennersdorf zu mieten Reinraum- und ESD-Produktionsflächen im Technologiezentrum Jennersdorf zu mieten Das Technologiezentrum befindet sich im im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowenien und bietet den unterschiedlichsten Wirtschaftszweigen einen neuen Standort. Es ist mit hochwertigen Produktionsflächen für spezielle Fertigungsverfahren - insbesondere Halbleiterfertigungen - ausgestattet. Die Reinräume verfügen über einen hochwertigen ESD-Boden und spezielle Schleusen. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar und können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die Allgemeinbereiche bieten außerdem großzügige Networking Areas, integrierte Sozialräume und ausgestattete Mitarbeiterküchen mit Getränke- und Snackautomaten. Weiters besteht die Möglichkeit, Seminar- und Meetingräume tageweise anzumieten. Um das Technologiezentrum stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 876 m² bestehend aus: ca. 737 m² Produktion- und Nebenfläche ca. 138 m² Büroflächen Traglast min. 500 kg/m² Deckenhöhe Hallenbereich: 3,51 m Preis auf Anfrage Außenansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/980d927ab10f312f3e3e26206404eb37477581d7.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8689019d030f4bac7c9e1fb3e7c934b5a1fea4a4.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/36f70f9bb28f6e9b2e2d7a4dc7e362b797463018.jpg Eingangsbereich2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d282eca2a81354680500825fc0706c09bbe2a6d.jpg Hauptstiege image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1dd5dfb98f981c370693322acfd61d96bedc98b.jpg Gangbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a5d1bcb4d0ad61f16a87d2b08f1aaed9f3741f.jpg 1OG_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ac7890633219aadf6cdef23c7b6b16e94d72bca.jpg 1OG_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ffd9e027c1ed4bae1da18570ab2cd58fab5441.jpg 1OG_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6228d99e0bfa1915a60e6604a0126690ccba01c0.jpg 1OG_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85c05229ddbcd26460d783b54997f56dfce94c5d.jpg 1OG_5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9443a5702577d1e79a2904374fc1fd3475f2c99.jpg 1OG_6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c2cba83493664cc90e45e97c9ec79ea1abbce12.jpg 1OG_7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b92661a0cfe2438d8a45a1ada84d2337c378b330.jpg 1OG_8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0367cb48514a7690953c25a6a6c03efed31f0865.jpg 1OG_9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db4b563bfa4a1992659fe98a571d3556b84c396f.jpg 1OG_10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c44dfffefb1798fb6de0e98fbe1cca20d46a305e.jpg 1OG_11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de37d0377e6a50148fb8d858f3402657fce34f5f.jpg Übersichtsplan TZJ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0953f41dcad82d56e0ab27de1e1b1227e9c2a783.jpg 1OG_12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d946d099700f03e9defaede1ed49810a509b8f8d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f5c957d6e9d621fff2767c56ef50909fe79b5b7.jpg false FH7C2G 9268915 https://immo.sn.at/immobilien/reinraum-und-esd-produktionsflaechen-in-8380-jennersdorf-zu-mieten-FH7C2G 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:02:00.368981Z 2024-02-05T11:02:00Z 2025-04-07T09:32:10Z 1020 Wien, Leopoldstadt false 0 8764.2 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 541 Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage. Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 541m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Verfügbare Flächen: Top 1, ca. 541 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,57 Betriebskosten werden nachgereicht Rendering_außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/609392bbc82b19af3229dc09de1e4005b738ef29.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e990cb78708cdf3720fc2c84a1458ce2766b8c.jpg Grundriss plan Top1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1532683f635c16b4ddd2bc629fa2af241c7806cd.jpg false FYD5WR 9629277 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-geschaeftsflaeche-in-1020-wien-zu-mieten-FYD5WR 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:32:22.056815Z 2024-11-11T10:32:22Z 2025-04-07T09:32:12Z 1020 Wien, Leopoldstadt false 14.5 4158.6 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 239 Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage. Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 239 m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Rendering Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/609392bbc82b19af3229dc09de1e4005b738ef29.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/88bef4c51da95f829654ab8b3ece1a4224778e4e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e990cb78708cdf3720fc2c84a1458ce2766b8c.jpg Grundrissplan Top 1A image/jpeg https://cmcdn.de/c/185b1b1577f7b879969f5c0cc2ccf63b720f96c4.jpg false FYD5X3 9629278 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-geschaeftsflaeche-in-1020-wien-zu-mieten-FYD5X3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:32:22.056795Z 2024-11-11T10:32:22Z 2025-04-07T09:32:12Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 1492.61 true 4480 EUR false 101.44 3 true 36.80 B 0.87 B living 3-Zimmer-Wohnung mit Dusche 3-Zimmer-Wohnung mit Dusche in 5020 Liefering Süd Die Wohnräume der Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. im Überblick - inklusive Küche mit Geräten - inklusive ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC - Zugänge, Aufzug und Wohnung sind barrierefrei Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung Haustiere sind erlaubt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. IMG_7666 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c9b4528ec78432bb4eb8bdf4b65fa2e3291c9eb.jpg IMG_7665 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc457487dcd6e458eaa789774bc09af09ec0b499.jpg IMG_7639 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66df1f2c983a6118505fb89e2c0c052bfc1f73f6.jpg IMG_7641 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79ca013ca72bb2be9887b90d23d3e10bd4b47e41.jpg IMG_7619 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4f323c00279d6509f155940e92f538d55e95521.jpg IMG_7622 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08911ec42671b00ce2d26ee938fa1ed2d701635d.jpg IMG_7628 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c093dfbbb4b9f8f30c451545f3cd3934b5a29f47.jpg IMG_7630 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d172ab5a6314b0f410c4d89677879cdfa3656dd.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a39e0a121345fee9c096743b650e8f3cab792927.jpg Energieausweis1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea168c480cddc90365dabaafdf231febe4219ee6.jpg Energieausweis2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2ee0d53ee328a1a5e63bfb4cd30eb65db6dfa07.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2e88cebfd89b7452e956b5e53804160cf29a064.jpg false FQBM6K 9504808 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-dusche-FQBM6K 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T17:32:15.185168Z 2024-06-22T16:32:15Z 2025-04-07T09:32:10Z 1160 Wien, Ottakring false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 644.86 Büroflächen in 1160 Wien - zu mieten Büroflächen in 1160 Wien - zu mieten Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab. Verfügbare Flächen: Top 1/2 ca. 176 m² Top 1/3 ca. 468 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,92 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Lagerfläche ca. 400m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,03 IMG_4609 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f1aa04b40421a741bc76950ede4c309eb6b9949.jpg IMG_4580 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77a9729257930f8b2afcabc6f22561eba4d0e079.jpg IMG_4574 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ecd10876b8fec4bb3c17da068f23152eb6c42ee.jpg IMG_4571 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91dffbb8e676511f860d50b2cf424bba5978cf46.jpg IMG_4567 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21bfe511891271097c3394679c5a3f7548cd3190.jpg IMG_4564 image/jpeg https://cmcdn.de/c/010cd1a05b2708ed1d0e0135ed5232e90ae5ac2e.jpg IMG_4561 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8879dcc75c155a9c032c4cd4cb84d7650bf08b6.jpg IMG_4556 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9f0cbd2c2450862616992488689c45184c2f182.jpg IMG_4554 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03875a91dd095d0f395e5dee49d7bfa43549374a.jpg IMG_4573 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bee5a0e77e00973494c420faaaafd7b17cea42d.jpg IMG_4576 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02dfe996459ad737d62971ee41d24ae051990541.jpg IMG_4588 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80f266aaf1e458aa1f42a050b2e8f994ed62e09a.jpg IMG_4565 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9a2608441ae4b919ffd81e79255afd4621a6e2b.jpg IMG_4602 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abd6c7b23b8635be49ad066a39f41906fc27259e.jpg IMG_4600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5b9970dd53d10cf619592b288b0f0177e06b17b.jpg IMG_4599 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3aa5b04ad02c6b7ac9e8063e1f74a0a9318ecb6c.jpg IMG_4584 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a1fe6a5b260cd4acedbc9dd0d8dedf514771061.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb37985ad196d36aee9ae253be517f22632771f5.jpg false FWXG95 9356949 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-in-1160-wien-zu-mieten-FWXG95 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T18:03:29.298654Z 2024-10-11T17:03:29Z 2025-04-07T12:02:31Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12 18883.18 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 7765 977.39 180 1991 non_living Markante Bürofläche an der Alpenstraße zur Miete Architektonisch bedeutende Büroflächen mit ca. 971 m² - 5020 Salzburg, zu mieten Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht.   Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² 2. OG ca. 895,80 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² EG ca. 535,90 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b5c9e74b4331ad722deea0e143c53324ebc744b.jpg false FYXP4G 9789051 https://immo.sn.at/immobilien/markante-bueroflaeche-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FYXP4G 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T17:01:52.166884Z 2024-11-22T17:01:52Z 2025-04-07T09:32:12Z 5020 Salzburg 8 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 180 1991 non_living Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht.   Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² 2. OG ca. 895,80 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² EG ca. 535,90 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfoto oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg BE_00 Erdgeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b1623207ea5df360afc3248a2010ed2d66c1cf.jpg BE_01 1. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7417b6d5557517b5ebb7691d66b69e3125dd1c.jpg BE_02 2. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b09dbf66db6ee7a7ab4097c71e03033884a571b.jpg BE_03 3. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/628b97a28ddf02b1404dde3eb416f14266018bcb.jpg BE_04 4. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21df6288d2c5325fd35d28a5116b76099b1b40ba.jpg BE_05 5. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f589d88b7746fd91a0f9a7748dd58732f202070c.jpg BE_-01 1. Untergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7210b6edeed2e785bceb02fc94c14d604bac9c3.jpg BE_-02 2. Untergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c95e0c9a9fff5c5a1e69330096eea07eb443f8db.jpg false FH4BLB 9248057 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH4BLB 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T16:32:01.388113Z 2024-02-02T16:32:01Z 2025-04-07T12:02:31Z 9500 Villach Villach Land false 0 true EUR 3 BMM zzgl. 20 % Provision 1285 1285 Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche in 9500 Villach zu mieten Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen. Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können. Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen. Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können. Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich. Die Raumhöhe an höchster Stelle beträgt ca. 6m. Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können. Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle im Souterrain. Im Objekt befindet sich ein Lastenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 T. Es sind ca. 500m², die sehr gut erreichbar sind. In unmittelbarer Angrenzung an die obere Fläche befindet sich ein Büro mit ca. 60m², welches man auch dazu anmieten kann. Verfügbare Fläche: Lager 1: ca. 785 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40 Lager 2: ca. 500 m² Gesamt Miete/Monat: € 1.980 (inkl. BKs und Ust.) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig) Maklerprovision 3 BMM Lager 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5a4d5563366895a0c8ac1cf272d6c588c41075f.jpg Lager 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d22abddac805e18c2e075b2ac17367f8c3f1cf2.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b636c6eb5836651c98763eb3a8da9257b13b3eb7.jpg Halle 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4effc72a2ae7193940e86a5903e4672e46e317f7.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a69c63d7c7fca0a89577fd26216e767e5817d6b.jpg false FG5J6P 9233960 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitig-nutzbare-lager-und-produktionsflaeche-in-9500-villach-zu-mieten-FG5J6P 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:13:19.16103Z 2024-01-19T13:13:19Z 2025-04-07T09:32:12Z 1010 Wien false 17 4092.05 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 181 57.00 C non_living Bürofläche in 1010 Wien - zu mieten Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten In einem äußerst gepflegten und repräsentativen Eckaltbau unweit des Schwedenplatzes stehen zwei ansprechende Büroflächen zur Vermietung. Zum einen handelt es sich um eine effizient aufgeteilte Fläche im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Zum anderen steht eine weitere Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Beide Einheiten wurden kürzlich saniert: Der Parkettboden wurde neu geschliffen, die Splitgeräte ausgetauscht und die Räume frisch ausgemalt. Die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt am Bürostandort. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Garage Schwedenplatz sowie ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Zusätzlich verfügt für das Büro über eine Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Mit etwas Kreativität lässt sich dieser Bereich individuell und ansprechend gestalten. Verfügbare Fläche: 1. OG Top 3 ca. 181 m² Weitere verfügbare Flächen: 6. OG Top 14 ca. 137 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 m² Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,84 Liftkosten/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,32 Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb177725ef396a7440cbc7135ee0f68f99f48f5.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a3d726ad8cb7752c701f77df1fd7c53b200076c.jpg Büro_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/302e248e8dd76fce58b704f432699a8291ec93b7.jpg Büro_7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d6d31aeea6f36bc730440ee3d49c83eb14748c0.jpg Büro_8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd1c74eec716864090a72ac1c3b9263cbcdb0387.jpg Büro_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83e910b0ad0d6c28f8bff780ef0cd7fc439b1f67.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/78587a186e29502bbf63a650e84a718c6b340e97.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/327c434660358804bfd9d17279263a17971cdcc6.jpg IMG_8279 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7657c6343eb2d7d26f7d726bd4e4b8e030501f4.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0cdbcbf62052f3288f45402e358a843f635402a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea011f2a5ef2afc158987ace62da69b500240250.jpg false FY7V36 9476857 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-in-1010-wien-zu-mieten-FY7V36 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:02:07.249451Z 2024-11-07T17:02:07Z 2025-04-07T08:32:18Z 1010 Wien, Innere Stadt false 31.22 3191.56 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 79.34 79.34 68.60 C non_living Bürofläche in 1010 Wien - zu mieten Bürofläche in 1010 Wien zu mieten In der belebten und historischen Singerstraße in Wien eröffnet sich eine einmalige Chance für Unternehmer, die Wert auf eine renommierte Lage legen. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 80 m² im Erdgeschoss und einem exklusiven Zugang durch das architektonische Schmuckstück des Gebäudes, stellt dieses Büro die ideale Plattform für diverse Geschäftsideen dar. Verfügbare Fläche: EG Top 1 ca. 79 m² Nettomiete/netto/m²/Monat: € 31,22 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30 Bild5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc6966d73fdd146ecc3a8875d5c89d498da253a6.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1b890b11aa4d9b8865dd0075fff6e32270666fb.jpg Bild6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb23f76e0bb0d2eeab06fdffb7b9e0516a2bd2df.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89410f5ba2262b287fd28ef8d8c364bdbfc6f634.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1377378c880bc8cad3ff78be5e197ff7c265ed4c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f89e604779a3c655486009682453a1a205640bd.jpg IMG_7939 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c513f1ac6e5aca188490081f472798da54a669c.jpg IMG_7927 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22072096397e59495a9af5fda3da1802ba00fc76.jpg IMG_7928 image/jpeg https://cmcdn.de/c/426cdc7b5c297dba100de9ea8596f3cb3126c771.jpg IMG_7929 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c99ebef6dfdf090f0647f125e9d036517dbdcba.jpg IMG_7930 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc6d15b7bdbc36351f42ca2207ab9a33e3d1b42.jpg IMG_7938 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56f0fb802b726393697de9aa9615537cea1e5c3b.jpg false FY7V38 9437052 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-in-1010-wien-zu-mieten-FY7V38 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:02:07.24938Z 2024-11-07T17:02:07Z 2025-04-07T09:32:10Z 1060 Wien false 15 3302.4 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 160 255.30 G 1.87 D non_living Geschäftslokal in Frequenzlage in 1060 Wien zu mieten Geschäftslokal in Frequenzlage in 1060 Wien Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirks. Aufgrund der zentralen Lage, sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt. Für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Gastronomie ist in diesem Lokal nicht erlaubt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf4264690574bc801f4dfc3a8239e8fdacd60c15.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03931d318c2be318182ec38655cd5a74de1bb4f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b364ee78852945f16a93e11af36bbd67770ea738.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2abcda91b7a4587b05155998fdddba491e4d1c88.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7290218965d6ab6aedbad2cf171889a283673f5b.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/824746e60f0ba32145aab646dc8b604f4174d39d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a450d1f49fa60eccb9d90970b86bdf65b47fccb.jpg false G58MSY 10024645 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-frequenzlage-in-1060-wien-zu-mieten-G58MSY 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:01:56.274423Z 2025-02-27T15:01:56Z 2025-04-07T11:02:17Z 1220 Wien false 283000 0 true EUR 3% 73.89 3 1 3 1966 45.20 B 1.28 C living 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und weist eine Nutzfläche von 73,89 m² auf. Sie umfasst zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus zugänglich und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die monatlichen Betriebskosten, einschließlich Warmwasser, Heizung, I-Fond und USt., belaufen sich auf € 400,66. Genießen Sie die Vorteile der exzellenten Infrastruktur, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Knotenpunkt Kagraner Platz, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - Vorraum - Toilette - Loggia - Kellerabteil Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0830b6d95569ac08a82933fe59d69077a4d89e3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/35cebcc6c81902f4827700511b498c4de78f87d1.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c093756fd142ad07dbdb7041ad524808586a88f6.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d7cacf0cb91c7c44b95e729961f163f91bd025c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e22937a96b0cdc23eec1c1a1927af735b3763c3.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c873e3a91bfda78360cf2d8035271c4ab0c91d70.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/533ef747380b31fde2ea77eeb98898954e583456.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c5081037c5dfaada30e038c658cb3684ca6691.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecf79061a34438b9f806180981e080b9c9e6f721.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/f23afbbdd5adedf65da5bb62e44c94de4e08f1a4.jpg false G3V22T 9976389 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-loggia-naehe-kagraner-platz-in-1220-wien-zu-kaufen-G3V22T 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:31:59.40943Z 2025-01-30T14:31:59Z 2025-04-07T09:32:12Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 1408.45 true EUR 111.86 Bürmoos I zentrales Geschäftslokal Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos! Die ehemalige Bankfiliale in Bürmoos wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Durch die Ecklage ist die Sichtbarkeit optimal und die direkte Beleuchtung zu Gänze gegeben. Starten Sie jetzt Ihr Business. Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Heizung & Warmwasser zzgl. UST. Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f23fab51dee9f80ed87a9939ade95f164317e2ca.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6a71c19136ea004445f55f0d60529ca2b166e2c.jpg Ansicht_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d6e4c6d63d742b6c81ce0abbdd27ac268468eab.jpg Filiale image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dcd2d84a79ea6f7341906a970c07af5a3134955.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ad7147eefa4c8664165ccc1c8087c7bf5f01fe2.jpg false FY6KQX 9789188 https://immo.sn.at/immobilien/buermoos-i-zentrales-geschaeftslokal-FY6KQX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:03:01.055845Z 2024-11-06T17:03:01Z 2025-04-07T09:32:12Z 1010 Wien, Innere Stadt Herrengasse 19 - 21 false 0 2279.13 true EUR 3 BMM zzgl. USt 72.63 1975 74.60 C 1.49 C non_living Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Inmitten des historischen und renommierten 1. Bezirks von Wien bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro in einer der begehrtesten Straßen für Unternehmen und Büros zu erwerben. Das Büro erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, das den Charme der Altstadt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Verfügbare Fläche: 4.OG ca. 73 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 4,29 Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1d9fd268b3b628fb40b03ba39fdef3d583aa55.jpg Bild1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/417b0a8430804d85916979797f522906bd91040b.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a82e63dfc3592ebe3ed8d904f40632777df6095e.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/212cc1e557549d3c87617ffd06728e083162b1f2.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4152462198ebba33217e184f7a3044125f5f07d.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/81cd63c6861b7b6d4773de9c15c5ea2d8b576ab4.jpg Aufzüge image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e246c158adab06d329e72bcbae3d409c545b902.jpg Lobby image/jpeg https://cmcdn.de/c/59cfe6b3d57f6f49727f814eef1de2d68a1dd979.jpg true FK7KG8 9226192 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-buero-in-1010-wien-zu-mieten-FK7KG8 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:31:57.290111Z 2024-03-13T16:31:57Z 2025-04-07T08:32:18Z 7053 Hornstein / Vorištan Eisenstadt-Umgebung false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 5909.52 6579 707.13 15433 Funktionelle Betriebsliegenschaft in Hornstein Funktionelle Betriebsliegenschaft in Hornstein Die Liegenschaft liegt im südwestlichen Teil von Hornstein in einem Industriegebiet. Einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Näher. Die Anbindung an die Südost Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nach Wien in nur 45 Fahrminuten, sowie nach Eisenstadt in 15 Minuten. Verfügbare Flächen: GES ca. 6.616 m² Bürofläche ca. 707 m² Produktion/Hallenfläche ca. 3.318 m² Lagerhallenfläche ca. 2.591 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,00 zzgl. BK ++ Preis auf Anfrage ++ image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb1656405f30a1b2739d6c4109bba2e1700c493f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f961d9b036546eee61988a52c293f6e86c06931.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/26fa197689137c3904f56977dfb769ef5b126b02.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7148570cfcf5d6e5ee6adb4676282bb4c7badbba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7552236184d58987593b5cef854fa9af532bfb81.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c895c06e2cfe457db0a7917591fccfd160fd962.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9a5fff15f565b84eab832295dd02131d020378f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5037b204b9d888970f0a3e6677e2d8cf7d03c07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4725b6751d9c36b1929b71cb934ef2a8f08523cd.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c01d0c502d2e203afb27ba1a6df8311b59d2ab8e.jpg false FPGG36 9501675 https://immo.sn.at/immobilien/funktionelle-betriebsliegenschaft-in-hornstein-FPGG36 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:32:09.463358Z 2024-06-05T13:32:09Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2382.53 true 7104.54 EUR 3 BMM 125 125 68.80 C 1.15 C non_living Zentral gelegenes Büro in Nonntal Zentral gelegenes Büro in Nonntal, nahe Landesgericht, 5020 Salzburg - zur Miete Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten. Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Einheit ist aktuell bis Ende August vermietet. Top 2, ca. 125 m2 - € 13/m2 netto Hauptmietzins: € 1.625 zzgl. 20% USt BK € 348,48 zzgl. 20% USt HK Allgemeine Fläche € 11,96 zzgl. 20% USt Gesamtkosten: € 1.985,44 zzgl. 20% USt Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler. PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung: je € 60,00 netto zzgl. 20% USt. Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden: € 36,00 netto zzgl. 20% USt. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. IMG_1172 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a9a9a79eb571697f658308c41e29179e9bf57ec.jpg IMG_8584 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f587f0e0be19e76660c7b79b7425f8bece3c42ff.jpg IMG_8585 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce593a55f60b7551f9af29074dfc35179fb470d.jpg IMG_8586 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46515f7514053d3cbd16475a48ce672190bf6768.jpg IMG_8587 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4c72ee2a8a8daa9ffbb44dbea19f4c630df9361.jpg IMG_8588 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76dae9e10fdd91bcc9ae857080c98852b70fbaf2.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49529c5141d625bd441752105456ae20833b644.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05e2a7cba52f8cc561d49c916c9c6445f288fd7.jpg false FSY8GX 9611947 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegenes-buero-in-nonntal-FSY8GX 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T18:02:16.924237Z 2024-08-13T17:02:16Z 2025-04-07T09:32:12Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 11.24 2684.5 true 8053.53 EUR 3 BMM 180.03 120.00 D 1.56 C non_living Geschäftslokal im Zentrum Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/Wallersee Im Zentrum von Neumarkt/Wallersee, direkt gegenüber dem Gemeindeamt und neben einer Hartlauer-Filiale gelegen, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 180m² Fläche. Zur Hauptstraße hin verfügt das Objekt über zwei große Schaufenster. Die Einheit ist nunmehr durchgehend mit einem keramischen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung). Für das Geschäft ist ein eigener Kaltwasserzähler installiert. Einteilung: - Verkaufsraum mit Auslagenfront zur Hauptstraße - Personalraum - 3 große, ineinander übergehende Räume - Nebenräume - 2 Toiletten - 3 separate Eingänge Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 130, welche die Nahverkehrsverbindung von Straßwalchen nach Salzburg darstellt. Hier hält auch die innerstädtische Neumarkter Buslinie 132. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone entlang der Hauptstraße. Einzug ab sofort möglich. Gebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bf54f986a45e3726a4120c7e70b2f42c097f75.jpg Raum 2 - Raum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/164516cd3da69c51222da0e2db1a090ff15e0370.jpg Raum 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa512fa40602abe354940e770d04dfb3e66cf741.jpg Raum 4 Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/65545a403c4fc9b1355537250dfb79c181040bf1.jpg Raum 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be7e3d0404388dd081a3cc23c444781e6c36d9e9.jpg Raum 5 Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d5a49d7c5822e9f469b153c957532224a675893.jpg WC Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc047f91ac997c3d6fa839c0ffc2d00f883488cf.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e7da9eb74dc272b01646d759b9e0699d8fcd014.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/848294b440f32a8db61d297f3e7d19f923e900f5.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e3c44e512334172d64be8f6639391f08e27af76.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb61597bfc8af96b749e3fbb241b9492033b4841.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b908f10019a308049bf3a4149c0d2a69630f38.jpg Plan GL 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c557fdd24ddc03cd0ade14300fd53eb72a2a242.jpg Stadtplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/b51e4b6098a631e73f5c4ee0fb4a071bbb862477.jpg false FSY8GV 9584341 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-zentrum-FSY8GV 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T18:02:14.551906Z 2024-08-13T17:02:14Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2369.73 true 6538.1 EUR 6.538,10 121 68.80 C 1.15 C non_living Zentral gelegenes Büro in Nonntal Zentral gelegenes Büro in Nonntal Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten. Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Einheit ist aktuell bis Ende August vermietet. Wichtige INFO: Das Büro kann theoretisch je nach Bedarf an Fläche auch geteilt oder gedrittelt werden (derzeit baulich miteinander verbunden) Top 4, ca. 121 m2 - € 13/m2 netto Hauptmietzins: € 1.573,00 zzgl. 20% USt BK € 390,16 zzgl. 20% USt HK Allgemeine Fläche € 11,62 zzgl. 20% USt Gesamtkosten: € 1.974,78 zzgl. 20% USt Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler. PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung: je € 60,00 netto zzgl. 20% USt. Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden: € 36,00 netto zzgl. 20% USt. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. IMG_1172 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbc33d27b59cb11c9e75c9c88303f6ca37313336.jpg IMG_8574 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8010fc739a9ed4ecf5d56bd7a1470c79bffb278e.jpg IMG_8575 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5574aad5ed77c00a6116f67ef26f22078f36a553.jpg IMG_8576 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a219fd833a4f322c1df4cc8265993a6be09f8910.jpg IMG_8577 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41dd47354ba1732b6ab18252682c84e729645d31.jpg IMG_8578 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c57b3705ccb6188670d5f340c5feb1768584488.jpg IMG_8579 image/jpeg https://cmcdn.de/c/298532b98b796291cbc3d8f4e163150b15118fd1.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49529c5141d625bd441752105456ae20833b644.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05e2a7cba52f8cc561d49c916c9c6445f288fd7.jpg false FTNMWL 9611961 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegenes-buero-in-nonntal-FTNMWL 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:32:11.418066Z 2024-08-27T16:32:11Z 2025-04-07T09:32:12Z 1060 Wien false 16 4607.22 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 227.27 35.40 B 1.33 C non_living Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt - 1060 Wien zu mieten Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG, ca. 127,96 m² 1. OG, ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 1.+2. DG, ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,56 inkl. Heizkosten IMG_2432 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56c009f71f99e088c3349b4ca769ec8cecce25a9.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d2c8875fb3c08664009ee317fbd7879920a7233.jpg IMG_2423 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a96a7769ac609cdaaf143c0289d5915c8547ebb.jpg IMG_2427 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c4688a8b172b689576105caa2f2b4a4ba61095.jpg IMG_2428 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c4e1a96a2faf68eb516902ceea4726ab94fcce.jpg IMG_2429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b5d2631b5ac309b881fb2431f34bf3d7adfae74.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ab6b6f9fcb49d2a255c2020e6bd0d881c271a94.jpg IMG_2436 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e16fe540f9021a0d4b7e4960952d3b25d2318a65.jpg IMG_2437 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2d528b66034c8898cf2f5f411aba3a7668deb67.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2e608b53e3eca8fcb200b67fca8622cb58be136.jpg false G24LTD 9897307 https://immo.sn.at/immobilien/modern-ausgebaute-bueroflaechen-nahe-naschmarkt-1060-wien-zu-mieten-G24LTD 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:32:15.307997Z 2024-12-17T16:32:15Z 2025-04-07T08:32:18Z 1090 Wien false 0 19091.68 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 1178.01 202.00 F 2.12 D non_living Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der Porzellangasse Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine große, neu sanierte Fläche direkt in der Porzellangasse hinter dem Gartenpalais Liechtenstein. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen, Erdgeschoß und Souterrain, und kann gesamt sowie auch separat angemietet werden. Hierzu ist es möglich, 2 separate Eingänge zu schaffen und damit eine kleinteiligere Vermietung umzusetzen. Es besteht eine Vorbereitung für einen Personen- oder auch Lastenaufzug, wodurch ebenfalls eine Barrierefreiheit für die Fläche sichergestellt wäre. Durch die natürliche Belichtung im Souterrain wird die Fläche weiter aufgewertet und eignet sich auch für dauerhafte Arbeitsplätze. Teilung Variante 1: Gesamtfläche: ca. 518,46 m² aufgeteilt in Erdgeschoß: ca. 25,90 m² Souterrain (+Gartenflächen): ca. 492,56 m² Teilung Variante 2: Gesamtfläche: ca. 659,55 m² aufgeteilt in Erdgeschoß: ca. 240,95 m² Galerie: ca. 69,70 m² Souterrain: ca. 348,90 m² Außenansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dccd1a7ec066fc260a7d94556bf507a64f774e2f.jpg Visu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e03547e2f8c7e8d8823ba6f18303806e52f74faa.jpg Visu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e70c3b414ede0f77a367c5aedbaf0779da004fc.jpg Innenansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b710f411884d5e771a3c7b856e6c374757b71eb2.jpg Visu 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bb5524531b0810957c565b9a57f172c8fb8fb26.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df154b0e0a33222c5df3690dd4e9a968a4752bfe.jpg Innenansicht 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32d418e42f9cb289f4b9fb76579856cf40cb8aa5.jpg Innenansicht 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42933d4329b3b4b04ed399796de9e3ca83e8dc1.jpg Innenansicht 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e6df60aa614365859dc05f01f00aaa5e2aa26e.jpg Innenansicht 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c66ffb7546a2d5500a83db98d94403ec4703975c.jpg Plan_EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3bdccc9889ec0cbc77bf43f2fd90aa7645c9ac3.jpg Plan_UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/80660a735d09523d352d3144e761976afd35be22.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bfc8be38ff98911ccb9e41a697993408e222974.jpg false FK68FN 9297574 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-grosszuegiger-auslagefront-in-1090-wien-zu-mieten-FK68FN 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:31:58.331527Z 2024-03-12T16:31:58Z 2025-04-07T11:02:14Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 529990 0 true EUR provisionsfrei 74.06 3 1 true 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen - Musterwohnung In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 0 ETW Kudlichstraße EZ 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc94748e1acf50b091e41072a6dcd01a4ca5bca.jpg 1 ETW Kudlichstraße Flur 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3aea5b0d8aa18f740eb7f891c2a0cf3e4592f9.jpg 2 ETW Kudlichstraße Flur 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8d98cd2e7339957444bfa69a74c771636c1707b.jpg 3 ETW Kudlichstraße Kü 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4885dd2c2147860e49fb1a559ab7cd4ff465a33a.jpg 4 ETW Kudlichstraße EZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e91478d286de356424258894036f45c8c83931a.jpg 5 ETW Kudlichstraße WZ 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccd3de8884d10674bb858b9937e223dbd630cff2.jpg 6 ETW Kudlichstraße WZ 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/914c6e7b3ae84920ca87dca0c73225cd8df2bd68.jpg 7 ETW Kudlichstraße WZ 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bffd3298ecc382e07e910e57ab3d9f4ddea66edb.jpg 8 ETW Kudlichstraße Balkon 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f8f8b9a100d8ec9f22d1df0c4af8f98570ee65.jpg 9 ETW Kudlichstraße Balkon 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67392a1816aa4747f7f6fdc601cde206d2b5a116.jpg 10 ETW Kudlichstraße SZ 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e816f7a8240fb9a24810111c236bbd1ab942ae8.jpg 11 ETW Kudlichstraße SZ 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/893681776db990c7d7283b5828ff9d98ec0408de.jpg 12 ETW Kudlichstraße KiZi 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcdbb7514d1ecccc7328aef15c84f5387a339687.jpg 13 ETW Kudlichstraße KiZi 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cf6e8533cbab96f20424dfa182301638ba55d2d.jpg 14 ETW Kudlichstraße Abstell2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ddd9b8c01f60a187cec577e305bf6ed624cc317.jpg 15 ETW Kudlichstraße Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebcc1d156d62c6d7afdc45069d22b7866318c96.jpg 16 ETW Kudlichstraße WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f6aa4b701e5bca8623d31655a7fce454bd2159d.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d21963ff7752f56dd533e421ae8f60309a48332a.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68DP 9220729 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68DP 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:31:54.802794Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-04-07T09:32:15Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 0 true EUR provisionsfrei 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 033_froschberg-flats-linz-2023_foto_kurt.hoerbst_2306213346 image/jpeg https://cmcdn.de/c/620e9a83bba20c6eb976fac26589acdbe49d1492.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg false FK68DX 9220735 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68DX 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:31:54.802319Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-04-07T09:32:10Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 469990 0 true EUR false 70.47 3 1 true 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/df8d3d04362531ba31d3a67bc704bb211c4dae1b.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad8ef552a86f58f962bb8d73e73341ffc8de0de2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8dc51574143c27ff9e36ea6e5c1f160b92e467b.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef526d1c3d409e059dfa9975c4c9bd6c4cf69b4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e10f300e1dbb47e4013820479860d2e057f22292.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f7865329090259adf3d5f84620cd61893977d50.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/56df225505a265452eed8ad3ee7bca2e74bcede1.jpg Thermostat image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b6e9810d8fc448c78cd5a99c6faea113fc8ec90.jpg Sprechanlage mit Kamera image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78e5baeb0605907bceb03ca59896c6288a6865b.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccc13398b93f2e927e713ecf674c412e4e4d6bd3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3342c10fa0970eeea5c1353ac85362398a957e8f.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb715f9a752df0e08fb3cb27af16a1a40c8b55d.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/bccd0885b63a2f506b00405ce55c5edb707edc1c.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/8108000b6eaead01b062d70ff09a527e0f5ea41d.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/4efdaef273a5e21c4f5208f1c4438ad8b6b4fda7.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3217bb5a180e8b1d8ff63a4c6db2d6db91b4bc75.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Erd image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68CZ 9220726 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68CZ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:31:54.714126Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-04-07T09:32:08Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 645990 0 true EUR false 91.65 4 1 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c73cf31d830e222b5b8a17703c31626d55025f6.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/efe68e74f098115f313315a27b4069d57466fa09.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9bd36fe5882448a1c64e054a3d734f4496c0a3.jpg Wohnzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5791faaa8f5750a466be638c92cb8a7870e4fb33.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ba04fcef142601bcc8dd4e3903c0fc1c7f8d7d4.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/68219c4a5f00acc577b8daf4cd502e9b3da0d1c1.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e7e70b4773213a45444f47da125175b2bb59eac.jpg Ausblick - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa16c3005e95ad61998e464750765cbd2c4592ad.jpg Ausblick - Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/61ede6aa57c4259c712a343c26a242d52231429a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c0f1a22875dabb42af9d88b3980c944263f7c0.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c095e5777329ae3d786e76d7f8a9ad135529f76.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/e556734f50f8594f7016f282442d15250de07872.jpg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/367cc20b9a3910202167788b5ee9252f689c6b51.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de32dc9bba3e2757cd4b951820d3b2eb8a8e37f1.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c93b3326ef2e5e63a9f000c6cd79657f1b18d55b.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/987934b7e461e25646f562df0b12e89171c9b5a6.jpg Ausblick aus Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3c0225dee7ef5ff4ddd34c49b43c9901708f0c9.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97dee2cac58663f4d5331fcd4898db86227f9afd.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f9dc9cfa4c49c9ee58bb3d819f692b9841b90a6.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59923cb6db034c9905a46167aa5bf71bf024d513.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/03f42924960af1732decbe01008af80ea076fb5a.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c756eeea1c460d73afff0c3da64960ecb5c2431.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a053533647cb4cc206216009d42fd70803597d0.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68D3 9220725 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68D3 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:31:54.714178Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-04-07T09:32:13Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 509990 0 true EUR provisionsfrei 74.06 3 1 true 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6f12dab09f6ae824ef315e45a7126d1d241275f.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1b1043eb6da8bfb63e45d738f5d8332e88f3c93.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0e5e9e79aaa6d067634295e28d6c57aac4f1d8c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8c3730af0397fa70e68567e27c0e283dedf824e.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d51ed81d65d327167656e6115dded017d948d31.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/405cc586547b97568f918f75885117d1c177b2f0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/49adfe7631f2de739d806bf3fc9f5d3f735a4294.jpg Bad mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/91fc6db0f9c1a8ba1f2d8b8c7696defce6588e7e.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d19e67e468eac8f24eb0a8d2435ee890945ec2a.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8324bd1bb2291ba371b41b0dd44c4ae6d2e02c85.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90d70ff35c629f60a250d1aeff82d99b4d9e486b.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68D7 9220728 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68D7 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:31:54.714263Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-04-07T09:32:13Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 27.19 3067.26 true EUR 3 BMM 3 BMM zzgl. 20% USt. 89.16 1955 230.00 F 2.10 D non_living Geschäftslokal in Geschäftszeile Äußerer Stein, 5020 Salzburg - zur Miete Ausgezeichnete Sichtbarkeit - praktische Fläche mit straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete. 89 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel in bestens sichtbarer Lage! Ladezone und Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Objekt hat eine Schaufensterfront von ca. 6 Metern Länge, ideal zur Präsentation Ihres Angebots. Inbesondere geeignet auch für Kulturschaffende und Künstler. Der Gehsteig vor dem Objekt ist verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in einen ca. 60 m² großen Verkaufsraum und einen rückwärts gelegenen Nebenraum (WC, Teeküche/Büro/Lager) mit Fenster zum Innenhof. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind nicht möglich. IMG_0725 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e64bc951504d0961fd3660ff487440f5c74437b3.jpg IMG_0728 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4899dba95e00d41c3f7718e44df90c6b1acd7d6.jpg IMG_0737 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd418b1b4242966a9996bb7f070dd52138a8d9ed.jpg IMG_0732 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fffed0959c17d788ae103fedf22c4af8cb4c8ce3.jpg IMG_0730 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b0899a2061acfda6df5dc2413425edf3d659113.jpg IMG_0734 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55b452c7f882f549b57a3c9ba36b557eb2abdacc.jpg Übersicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d452f21c5b486d4713718fd2e556d94f378a3a.jpg Grundriß Top 43_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84ee77a671ce260f17430ba60e202be2f918d54c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/215c1e38e3ffb1e4a93d8ae21f8f052e198cb7dc.jpg false G5TLL4 10046813 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-geschaeftszeile-aeusserer-stein-5020-salzburg-zur-miete-G5TLL4 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:02:08.84021Z 2025-03-11T11:02:08Z 2025-04-07T09:32:18Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 12 2746.92 true EUR 3 BMM 150.37 150.37 2010 38.00 B 0.75 A non_living Showroom & Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn Büro, Showroom oder Kundencenter - dieses Büro hat viele Fassaden. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die großen Fensterfronten laden Sie ein für Ihr Konzept die Werbetrommel zu rühren. Durch den Windfang gelangen Sie in das Herzstück der Fläche - den großräumigen, innenliegenden Showroom. Von hier gelangen Sie einerseits in ein großes Besprechungszimmer, ein offen geschnittenes Büro für 4 Mitarbeiter sowie ein zusätzliches, kleines Büro. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug-, Heizkosten- und Klimakostenakonto. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber kann natürlich bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. Ansicht_Haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa803f82052d4e7c460caa09d4e368729f66c2c9.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2343fd388b4e3929716c269ec96e4120e4fc585b.jpg EG_Innenraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7653b389589eb86fc0518843a65edce70d17bd6a.jpg EG_Innenraum2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ff2a7c88015cab162947898209e954a7fa2b0c0.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b8d06af2b3e1c102ddc3e57e1f9821b66905f9.jpg false FPCSZM 9482100 https://immo.sn.at/immobilien/showroom-bueroflaeche-nahe-flughafen-und-autobahn-FPCSZM 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T18:02:10.927927Z 2024-06-03T17:02:10Z 2025-04-07T09:32:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1972.7 true 5441.52 EUR 5.441,51 101 68.80 C 1.15 C non_living Büro in frequentierter Lage nahe Landesgericht Zentral gelegenes Büro in Nonntal, 5020 Salzburg - zur Miete Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten. Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß. Wichtige INFO: Das Büro kann theoretisch je nach Bedarf an Fläche auch geteilt oder gedrittelt werden (derzeit baulich miteinander verbunden) Top 3 ca. 101 m2 - € 13/m2 netto Hauptmietzins: € 1.313 zzgl. 20% USt BK € 321,25 zzgl. 20% USt HK Allgemeine Fläche € 9,67 zzgl. 20% USt Gesamtkosten: € 1.643,92 zzgl. 20% USt Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler. PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung: je € 60,00 netto zzgl. 20% USt. Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden: € 36,00 netto zzgl. 20% USt. IMG_1172 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbc33d27b59cb11c9e75c9c88303f6ca37313336.jpg IMG_8580 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f125d33715fe3508a2d9e8a15412533c61a7d750.jpg IMG_8582 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a48f9cb3bc7d03ccab8dfbba419a96ae2dd65c17.jpg IMG_8583 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42ea6f39567cb398e89b36d6225fe3b929aa683.jpg IMG_8581 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a36a33790de33c3c074f806d63816b54ed179350.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49529c5141d625bd441752105456ae20833b644.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/17107c181d3ed950726a32146189d537a28edef6.jpg false FTM94T 9611953 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-frequentierter-lage-nahe-landesgericht-FTM94T 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:32:26.672907Z 2024-08-26T16:32:26Z 2025-04-07T09:32:12Z 1060 Wien false 0 19452.48 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 810.52 Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt - 1060 Wien zu mieten Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG, ca. 127,96 m² 1. OG, ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 1.+2. DG, ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,56 inkl. Heizkosten Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/39d2720f4bf484d97050d7ec63c3486c6ca42210.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8e51eabb37f19c669f3fb52f6ee171eeb8b7a19.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba5484e43fe877503447ac09caceb543f5fff164.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/68eff1296c8eaa33a708429983e6e79bad753bcc.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/de19feeaab67e33c5e61f181fcc5eec4c0650d1c.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d7789a176e272ee6aef38910d2718a39c7488f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/160cc4b8d0e95ed5a2ec4df010a4ee5d842db09a.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/9007437514a04c8afbb044136c3d6f4dffb0a096.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/0af9111b8b505ae74c344d9a5982fdea16eb5277.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/3551d25b2e8ce4b70f5068116eb9878bb6e05d38.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/91f6c34a0dbbd47593b59f74460cfe850ba435fe.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a2717b5cf09613ce100cb6b7ed3aa25bf39f72f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8316e9321991f440e2e6aed2f19e466a40a37da4.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/7431bd442f60615f471310c086743fbe37d429f1.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1702890cd7cbf8c8b4fa6a5a58167cff50031a98.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/770823aaa4d6938e52610ff4d39643063edc18e3.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ae916b40f0bb5d65f458a336facc93f979f9b92.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8316e9321991f440e2e6aed2f19e466a40a37da4.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a2717b5cf09613ce100cb6b7ed3aa25bf39f72f.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf5a24dcfd1cff7a4a207068e8573fac505d6d9c.jpg false FXCPXJ 9368785 https://immo.sn.at/immobilien/modern-ausgebaute-bueroflaechen-nahe-naschmarkt-1060-wien-zu-mieten-FXCPXJ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:32:07.786918Z 2024-10-21T16:32:07Z 2025-04-07T08:32:18Z 1030 Wien false 16.5 3646.5 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 143 18.00 A non_living Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx zu mieten - 1030 Wien Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx Die MARXBOX ist ein weiterer Bauteil des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wird. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration" sowie demnächst eine Cafeteria. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossflächen für Laborflächen konzipiert. Im Zuge der 1. Baustufe wurden rund 6.318 m² und in der 2. Baustufe rund 4.650 m² hochwertige Büroflächen auf 6 Geschossen realisiert. Die beiden Baustufen können durch Verbindungsbrücken miteinander verbunden werden. In weiteren Baustufen wird das Projekt auf insgesamt ca. 40.000 m² Nutzfläche erweitert. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das verbrauchsoptimierte Gebäude zeichnet sich durch eine Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise aus und wird mit Betonkernaktivierung ausgestattet. Verbrauchsoptimierte Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei. Die oberen Geschosse verfügen über großzügige Terrassenflächen und bieten einen traumhaften Blick über die ganze Stadt. Verfügbare Flächen: Büro-/Laborflächen: 1.OG NE12 ca. 136 m² 2.OG NE21 ca. 627 m² (frei ab Juni 2025) 2.OG NE22 & NE23 ca. 897 m² (frei ab April 2025) 2.OG NE24 ca. 288 m² (frei ab April 2025) 3.OG NE32 & NE33 ca. 1.241 m² (frei ab April 2025) 4.OG NE41 ca. 654 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 2 m² 6.OG NE62 ca. 143 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 134 m² 6.OG NE63 & NE64 ca. 312 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 216 m² Nettomiete pro m²/Monat für Büro, nach Lage & Ausstattung ab € 16,50 Nettomiete pro m²/Monat für Labor ab € 20,00 Betriebskostenakonto: € 4,75/Monat/netto inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung Für die Terrassenflächen wird ein geringes Betriebskostenakonto verrechnet. Es können im UG Lagerflächen in verschiedenen Größen (ab ca. 10 m² bis ca. 200 m²) angemietet werden, auch zusammenlegbar. Nettomiete Lager: € 9,00/m²/Monat Tiefgarage: Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze zu netto €140,00/Monat. Derzeit sind 54 Stück verfügbar. marxbox-7337p image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d5940e7ec6ae54f40061909b9e018fcb739d5c6.jpg marxbox-1421f image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2cf50d9f6ad10a39ca474232a546f581ec3857c.jpg Ansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15b03b05430e2e92f00f5a17a2b41bd8d2d19235.jpg Ansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e4a37ab24ad0e038c9bf728a44aec2478168ac4.jpg Büro_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f287f374bdda5d49a31304182483c9accf3e50.jpg marxbox-7161a image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e20e5aa697264dabf59d758ea99b1f198e8377.jpg marxbox-7089a image/jpeg https://cmcdn.de/c/340bcec6ffb88ced6e3df8969af0ab8e5415aba0.jpg marxbox-8000f image/jpeg https://cmcdn.de/c/812abed0be14163291e5d1709fa72a456b92c2e2.jpg marxbox-8102f image/jpeg https://cmcdn.de/c/243c2f79bb575d15c273c9be108a792c75b7eacd.jpg false FXCPXH 9368946 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-neubaubueroflaechen-in-st-marx-zu-mieten-1030-wien-FXCPXH 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:32:06.020888Z 2024-10-21T16:32:06Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12 7936.84 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 7765 410.81 180 1991 non_living Markante Bürofläche an der Alpenstraße zur Miete Architektonisch bedeutende Büroflächen mit ca. 410 m² - 5020 Salzburg, zu mieten Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht.   Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² - frei ca. 469,36 m² 2. OG ca. 895,80 m² - frei ca. 420,25 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² - frei ca. 410,81 m² EG ca. 535,90 m² - frei ca. 977, 39 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b5c9e74b4331ad722deea0e143c53324ebc744b.jpg false FY3Q5Y 9784418 https://immo.sn.at/immobilien/markante-bueroflaeche-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FY3Q5Y 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:03:54.243556Z 2024-11-04T17:03:54Z 2025-04-07T09:32:12Z 8041 Graz 3 Graz (Stadt) false 0 true EUR keine Provision für Mieter All-inclusive: ruhige, moderne Stadtbüros am Verkehrsknotenpunkt Graz Liebenau! All-inclusive: ruhige, moderne Stadtbüros am Verkehrsknotenpunkt Graz Liebenau! YOUR OFFICE bietet voll servicierte High-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. State-of-the Art Technik in freundlichem Ambiente, mit umfassender Infrastruktur des Stadion-Centers: der Stadtstandort ARENA GRAZ bietet Ihnen behaglich-ruhige Büros mit umfassenden Business Services. Profitieren Sie vom Infrastruktur-Angebot sowie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt „Graz Ost/Zentrum“ Richtung Wien, Kärnten oder Slowenien ist von der hauseigenen Tiefgarage innerhalb einer Minute erreichbar. Profitieren Sie von unseren vollausgestatteten Büro- und Konferenzräumen, zu einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis. Verfügbare Flächen: Büro Nr. 15 – 14m2 – Netto € 1.172,00 – ab sofort Büro Nr. 22 – 23m2 – Netto € 1.537,00 – ab 01.03.2025 Büro Nr. 12 – 30m2 – Netto € 1.880,00 – ab 01.04.2025 Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/2208d81ae952e30fba1dd600ba6e032d52374d00.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a504038789e69ec28b38fdc1c19b1810701422e.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3bb0d69560848dfb718b0a630c7500e53720b16.jpg Meetingraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ee61ae9fa77eef1b0b6290a19f9e06ea8820acd.jpg Meetingraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fbebb9523a264e9ea5b3c4d9b508640dd34ca5b.jpg Aufentahltsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2e008ddcb208bad8f5d39aa302197397d10e601.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc49a0e9e56676dc6d279bde588854dd498bb65.jpg Meeingraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/828cb46bc6ffd529632d7656078e6bf3da131b0b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b57a1e9f8718b5475429b4c63dad18918f8fe0b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5b84949e365c80912ead49e01b9fd0ecefbf27.jpg false G3QCF5 9965017 https://immo.sn.at/immobilien/all-inclusive-ruhige-moderne-stadtbueros-am-verkehrsknotenpunkt-graz-liebenau-G3QCF5 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:02:07.466352Z 2025-01-27T15:02:07Z 2025-04-07T10:32:07Z 8141 Unterpremstätten Graz-Umgebung false 7.5 7102.87 true EUR 3 BMM zzgl. 20% Ust. 641.37 563.72 2001 Tolle Bürofläche im Süden von Graz zu mieten! Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,19 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a58df0a6a1cf3275e56157b7bdf0fc4e78174ab9.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af415ed7b6235da6a0bf9b3fe6aa8a26527b244.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0e76209d89d0294565cccd97ffb3098d7845f41.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a8489da366b73aa3f8fb8ba04b2528c0df331.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a162cbfbd1dfbf725ee89fff2b84c2690cf69018.jpg Cafeteria image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9dff9106319396b9485deb4b5a7082837a5479.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbd4cd73acd7cfb80f329292fcdaaba05c9ffa8.jpg false G3QCF6 9965030 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-bueroflaeche-im-sueden-von-graz-zu-mieten-G3QCF6 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:02:07.466244Z 2025-01-27T15:02:07Z 2025-04-07T08:32:18Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 9 5407.04 true 16221.13 EUR 3 BMM 392.22 1992 78.00 C non_living 1992 Gewerbepark Vogelweiderstraße Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem bis zu 4 Stellplätze angemietet werden. Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Außen Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7b66301c89aefdc5bc3b974c2b7288a170570d.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9bb103e2183758559d4756558db28c6600e80cc.jpg false FHM3NH 9282005 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbepark-vogelweiderstrasse-FHM3NH 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T13:09:49.892299Z 2024-02-12T13:09:49Z 2025-04-07T09:32:10Z 1020 Wien false 0 19387.97 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 838 37.20 B 1.02 C non_living Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien E-Zone - Moderne Büroflächen Das Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ, Verkehrsbüro uvw. Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Billa sowie ein Spar. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard. Durch die flexible Wandstellung (Rigips) in Kombination mit der Verkabelung über Bodendosen und einem modernen Stehleuchtensystem können in den Flächen alle Arten von Bürolayouts dargestellt werden. Für nachhaltige Mietinteressenten bietet der Eigentümer zur Veranschaulichung der Flexibilität individuell angefertigte Belegungspläne auf dessen Kosten an. Zusätzlich sind die Flächen barrierefrei erreichbar, werden mittels Kühldecken gekühlt und mit modernen Teppichboden sowie Küchenzeilen ausgestattet. Verfügbare Flächen: Stiege 3 6.OG Top 5a ca. 412 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,28 inkl. Heizkostenakonto 5.OG Top 6+7 ca. 980 m² 4.OG Top 6 + 7 ca. 937 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,28 inkl. Heizkostenakonto Stiege 1-2 3.OG Top 2-3 ca. 838 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,28 inkl. Heizkostenakonto 4.OG Top 3 ca. 439 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,28 inkl. Heizkostenakonto In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze um jeweils € 135,00/Monat zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccdc8974777a5974c559710fe411320aa73a0bda.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e022c3d77168e02f06bb0c89e2d080bb241dceb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0db332db16d985ff9839ada04dc2f5863013d7f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8682b4ebb68c942831be3b312b3183338c4b1de.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b39fffba844be15ccf2436c187f785482ab08c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b3d098a3191bf12318b340ee5af16a12f873799.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dc7695392d9927f1f72724fa785563401967060.jpg false FHLW7F 9281728 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-naehe-praterstern-zu-mieten-1020-wien-FHLW7F 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T10:02:10.140068Z 2024-02-12T10:02:10Z 2025-04-07T08:32:18Z 530184887 Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH 184888 5101 Bergheim Grafenholzweg Salzburg-Umgebung false 995000 0 true EUR true 3% 143 190 4 2025 32 B 0.75 A+ Architekten Reihenhäuser Bergheim Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Garten: 18 m² bis 85 m² Parken: 1 Carportstellplatz, 1 Aussenstellplatz Heizungsart: Luftwärmepumpe Energie: PV-Anlage Bauweise: Massivbauweise image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12e973983fd26265bfcdb5e516d1cd562ce1ef7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7126e361ef1a3f3b05a8438630e2f4c0fdc7f261.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e797e327d1a4c2e175d8775e748d467c5248d96.jpg true FVWNXK 9717170 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-reihenhaeuser-bergheim-FVWNXK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:34:19.957062Z 2024-09-18T11:34:19Z 2025-04-07T07:33:35Z 5101 Bergheim Grafenholzweg Salzburg-Umgebung false 995000 0 true EUR true 3% 143 4 190 2 32 B 0.75 A Architekten Reihenhäuser Bergheim Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Garten: 18 m² bis 85 m² Parken: 1 Carportstellplatz, 1 Aussenstellplatz Heizungsart: Luftwärmepumpe Energie: PV-Anlage Bauweise: Massivbauweise image/jpeg https://cmcdn.de/c/831f097e3621f3bc352abf9e86f531b5e864cc55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05d45e292abd06a5d97206380811ad8682a4cba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e797e327d1a4c2e175d8775e748d467c5248d96.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/831f097e3621f3bc352abf9e86f531b5e864cc55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05d45e292abd06a5d97206380811ad8682a4cba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/831f097e3621f3bc352abf9e86f531b5e864cc55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05d45e292abd06a5d97206380811ad8682a4cba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/831f097e3621f3bc352abf9e86f531b5e864cc55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05d45e292abd06a5d97206380811ad8682a4cba.jpg true FKYKF9 9370602 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-reihenhaeuser-bergheim-FKYKF9 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:33:50.856857Z 2024-09-18T10:33:50Z 2025-04-07T07:33:35Z 5310 St. Lorenz Vöcklabruck false 1970075 0 true EUR true 3% Maklerhonorar 7173 7173 Betriebsgebiet in St. Lorenz Im Ortsteil Irrsberg/Oehlgraben in St. Lorenz, befindet sich die zum Verkauf angebotene Liegenschaft. Die Gemeinde St. Lorenz gehört zum Gemeindeverbund Mondsee und ist eine der 7 Gemeinden des Mondseelandes. Die Gewerbegebiete Mondsee sowie Thalgau sind jeweils ca. 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück punktet mit der optimalen Einsicht von beiden Autobahnfahrstreifen der A1 und befindet sich in sonniger und nach Süden ausgerichtete Hanglage. Standort: Irrsberg, 5310 St. Lorenz Lage: Irrsberg/Oehlberg St. Lorenz Entfernungen: Haltestelle Bus ca. 1,2 km, ca. 15 Gehminuten Autobahnauffahrt Mondsee ca. 6 km, ca. 10 Autominuten Autobahnauffahrt Thalgau ca. 6,8 km, ca. 10 Autominuten Salzburg ca. 23 km, ca. 25 Gehminuten Grundbuch und Fläche: GB 576/8; 576/21, KG 50105 7.173 m² Widmung: Betriebsgebiet 5.510 m²; Grünland 1.663 m² Baunutzung: BMZ: 2,5 – 2,7 (ermittelt an der baulichen Ausnutzung der Nachbarliegenschaft) Bebauung: Das Grundstück ist unbebaut, verkehrsmäßig erschlossen und sämtliche Leitungen (Kanal, Wasser, Telefon) befinden sich an der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Widmung Betriebsgebiet 350 € pro m² Widmung Grünland 25 € pro m² Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3 % Maklerhonorar zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Rücktrittsrecht: Wir weisen Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumenten-schutzgesetz hin. Kontakt: Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH Salzburger Straße 1, 5141 Moosdorf Ansprechpartner: Gregor Ledersberger Gregor.ledersberger@hajek-riedmann.at od. +43 676 841 684 293 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35293fb5e375a8c19ce3c7873fdd0b1b68cd79fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29916c8365522dc623cebd388626d99c4c48a0c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae073430e1d78057db69b8e01f65345e44ae4f77.jpg image/png https://cmcdn.de/c/9e5ccc87e401b469ef964c95f8e8f7464281d04a.png image/png https://cmcdn.de/c/867c11a525deafe53f4afdec5a4dc0e017db96c5.png true DPDJYY 8244457 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsgebiet-in-st-lorenz-DPDJYY 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:32:35.76233Z 2022-12-09T10:32:35Z 2025-04-07T07:33:35Z 142169 SAGE Immobilien Real Estate GmbH 18684 5710 Kaprun 2 Zell am See false 930000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 190 8 363 3 210 30 1960 presented_on_viewing living Strom Ein-/Zwei-Familienhaus zur Fertigstellung in ruhiger, attraktiver Nachbarschaft mit "Kitzblick" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- / Zwei-Familienhaus mit 8 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer Gesamtfläche von 190 m² erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen und ist ideal für große Familien oder als Haus mit Einliegerwohnung **Details im Überblick:** - **Zimmer:** 8 - **Schlafzimmer:** 4-5 - **Bäder:** 2 - **Wohnfläche:** 190 m² - **Grundstücksfläche:** 363 m² - **Gartenfläche:** 210 m² - **Etagen:** 2 Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage, abseits von touristischem Trubel und freie Sicht auf's Kitzsteinhorn. Der südseitige Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen, Planschen im Pool oder Spielen ein. Genießen Sie die Ruhe und die wunderschöne Umgebung von Kaprun, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen haben. Haustechnik und Installationen wurden bereits modernisiert, eine Solaranlage wie auch der Anschluss von Photovoltaik ist vorgesehen. Der Innenausbau und die Renovierung wurden im prinzipiellem bereits durchgeführt, so sind etwa Fenster mit Dreifachverglasung verbaut. Die Fertigstellung und Endgestaltung können Sie nach Ihren Wünschen und eigenen Vorstellungen durchführen. Im Zuge der Privatzimmervermietung könnten Sie ein Appartement für Feriengäste einrichten, auch der Zugang zu den beiden Wohneinheiten ließe sich trennen. "Kitzblick" image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c01dde84d60036c5e89de1b127c2a55fca0bf9a.jpg Kinderzimmer mit 2 Ebenen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8380a915330012c6a58f5777be60e588eab1e608.jpg "Tageslichtbad" EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ade6dfae42be9d0886562fdf2eb648334830860.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/47080140e5c4807f60f2318a45cf86cd25c0b80c.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G82B8Y 10094537 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zwei-familienhaus-zur-fertigstellung-in-ruhiger-attraktiver-nachbarschaft-mit-kitzblick-G82B8Y 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:39.018994Z 2025-04-07T12:02:39Z 2025-04-07T12:02:39Z 5550 Radstadt Sankt Johann im Pongau false 467000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 90 140 4 133 1 70 30 1996 C C living Strom ruhiges & attraktives Wohnen für Familien In perfekter und ruhiger Wohnumgebung liegt dieses erst kürzlich teilrenovierte Reihenhaus. Das große offene Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Mit Einbauküche, einer großen Tafel, Couchlandschaft und viel Platz zum Spielen ist es für Familien-Wohnen prädestiniert. Drei Schlafräume - davon zwei mit Südwestbalkon - und Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß wäre bei größerem Platzbedarf noch ausbaufähig; die erforderlichen Steigleitungen sind vorgesehen. Im Keller sind neben Abstellfläche, Wäscheraum, ein Hobbyraum samt Saunaanschluß vorhanden. Dem Haus ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage zugeordnet. offener Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/60a0e1384207e33293f03f4631f73256316e394b.jpg viel Platz zum Spielen image/jpeg https://cmcdn.de/c/38d1ecf537e284b670871acd7f6a2996133f8315.jpg und Chillen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3bcb4b5a457278b776f8cc580d0ca06917200a5.jpg sage image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b45ea92555da933d9408c2c02da57c662ecadff.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a8ba14213ac944a87aa004dc369bec8d1266d1.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FBQDHH 9088739 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiges-attraktives-wohnen-fuer-familien-FBQDHH 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T14:02:36.872199Z 2023-11-03T15:02:36Z 2025-04-07T09:32:16Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 398500 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 73 2 1 8.35 1975 110 2.35 living Fernwärme Generalrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung und bester Aussicht! Diese wunderschöne, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Südwestlage, nahe der Reitlpromenade. Das Zentrum und der beeindruckende Wasserfall sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das große Schlafzimmer besticht durch eine traumhafte Aussicht über das Tal. Die moderne Küche in hochwertiger Holzoptik ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Ein separates, eigenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie eine eigene private Garage. Zudem verfügt das Haus über eine Ladestation für E-Autos. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Mit diesem Exposé hoffen wir, Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser attraktiven Wohnung vermittelt zu haben. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Wohnung in Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d28c5242f1cb2236183336e1271d279eb4d84c33.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/04a616ca4109de7fb8e86bc6d332fe22d9abf584.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c753df59e58a267417097b18f6d03d6f880ac8b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d1502caf2255529db49249e4119ed56fd3c965.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FQLBVN 9550400 https://immo.sn.at/immobilien/generalrenovierte-2-zimmer-wohnung-mit-zweitwohnsitzwidmung-und-bester-aussicht-FQLBVN 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:32:14.629804Z 2024-06-28T13:32:14Z 2025-04-07T09:32:14Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 430000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 71.73 3 1 6.05 2023 presented_on_viewing living Preishit | Warten Sie nicht länger. Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! 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Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/591d3215a5d6efa4a62498559aaf8a7938c7dfb2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d00cb5e1e9838e7737992cc34ef9adf47a365550.jpg vollausgestattete Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b3218df1ff0ee2e5812a9dd01dd602b5e17476.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/620318756d6d1550fd7e993d96f397fbda59b5d3.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/591d3215a5d6efa4a62498559aaf8a7938c7dfb2.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bd85d54c357e4ba0f34a56e2f4c0313028f4671.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0eb33cdc931746beb9bf952c4e77e00ebce0679.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9b64886e0b9a0a3d0727fd13de744480529272.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7b437a27cdd6e1ce3dabba15eb35a85f8c897f8.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9712fa08c08bc38b9ca55ba0c03c2f602f8ae474.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6c5ea635341a7fc41295ff96aa059b7d9a496f.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e52ebbe41e6ae9a23f8b04a0fab62f117a939b.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3418cfb3a99d1b6d608dfac8e198471faa4b9280.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa1e85573291df07c901e221d0b7d2b121cdf382.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bed7f0f38c65716e59ddf936d5c5e6a45c0f292.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fb91db8a2bbeb5c1cb6f5c05dd6f1599b18e638.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03dd1202a5b85e8d50411fd0352b0ed7149140dc.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b94b8984daed7f8527593d99d4a11ef3ab447b1.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ccbfbb49a7be6ad50de4b091ea6227307801d5.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/9010ec041b9ca6a3f9a1635a9ea3008b799861e0.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLFXS6 9383814 https://immo.sn.at/immobilien/investoren-aufgepasst-preisreduziert-eu-550-000-inkl-parkplatz-und-moebelpaket-FLFXS6 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:02:18.265132Z 2024-04-05T09:02:18Z 2025-04-07T09:32:16Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 430000 0 true EUR true 3 % + 20 % Mwst. 71.73 3 1 6.3 2023 presented_on_viewing living AKTION! € 450.000,- inkl. Stellplatz und Möbelpaket | für Investoren Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern * 2 Schlafzimmer * Wohnungsgröße 71,73 m² * AKTION: Aktionspreis von € 450.000,- inklusive Möbelpaket und 1 Tiefgaragenstellplatz. BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. 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Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b94b8984daed7f8527593d99d4a11ef3ab447b1.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/790c222d22574300ab10cf3e8efed913baf37803.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bf6c59b79836ad60195558cd6b46d308062e216.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae82c5113c9ea407ff45cdea15dc0966aa08a6cc.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/591d3215a5d6efa4a62498559aaf8a7938c7dfb2.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bd85d54c357e4ba0f34a56e2f4c0313028f4671.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0eb33cdc931746beb9bf952c4e77e00ebce0679.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9b64886e0b9a0a3d0727fd13de744480529272.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7b437a27cdd6e1ce3dabba15eb35a85f8c897f8.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9712fa08c08bc38b9ca55ba0c03c2f602f8ae474.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6c5ea635341a7fc41295ff96aa059b7d9a496f.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e52ebbe41e6ae9a23f8b04a0fab62f117a939b.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3418cfb3a99d1b6d608dfac8e198471faa4b9280.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa1e85573291df07c901e221d0b7d2b121cdf382.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bed7f0f38c65716e59ddf936d5c5e6a45c0f292.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fb91db8a2bbeb5c1cb6f5c05dd6f1599b18e638.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03dd1202a5b85e8d50411fd0352b0ed7149140dc.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b94b8984daed7f8527593d99d4a11ef3ab447b1.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ccbfbb49a7be6ad50de4b091ea6227307801d5.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/9010ec041b9ca6a3f9a1635a9ea3008b799861e0.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLFXS4 9383811 https://immo.sn.at/immobilien/aktion-eu-450-000-inkl-stellplatz-und-moebelpaket-fuer-investoren-FLFXS4 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:02:17.817937Z 2024-04-05T09:02:17Z 2025-04-07T09:32:16Z 5754 Hinterglemm Zell am See false 448500 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 88.22 98.37 4 1 10.15 1993 presented_on_viewing living Sonnige 4- Zimmer Wohnung in Hinterglemm Eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sowie die perfekte Aussicht auf die Hinterglemmer Begwelt verspricht diese Eckwohnung im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die großzügige Wohnung unterteilt sich in eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit unverbautem Blick, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet. Den Eigentümerin im Haus stehen zusätzlich ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/66eb43125ea2c231b527942aabe1b0f4e53c09af.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a53b0f2cefe5e7019527276feb8f74cc74ebb47a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc637d1cdf8bd6a43079beb7ead5a29f4ebafa7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc76aa6814d7abf897740ffb6e4714f1468c52be.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b1b59680ccc73befbc58a3b45b802de0fc65175.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FJ67BY 9304480 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-4-zimmer-wohnung-in-hinterglemm-FJ67BY 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:32:38.646173Z 2024-02-22T16:32:38Z 2025-04-07T08:32:18Z 5091 Unken Zell am See false 362600 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 1026 living Zweitwohnsitz! Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage am Südhang Ihr ganz persönliches Ferienrefugium können Sie - am Sonnenhang mit traumhaftem Bergpanorama - auf diesem Grundstück verwirklichen. Das kleine aber feine Skigebiet Heutal, Skitouren, Wander- und Radwege liegen Ihnen zu Füssen. Perfekt für Ruhesuchende, Entschleunigung und Abstand vom Alltagsstress! Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße (Wegegenossenschaft), Wasserversorgung ebenfalls über eine Genossenschaft. Anschlüsse für Kanal und Elektrizität sind an der Grundgrenze vorhanden. Zweitwohnsitz mit traumhafter Aussicht! image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ca5a2dfb3f64a1ece5e2982cfab60655ecc8a6d.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G5LSHY 10040230 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-grundstueck-in-unverbaubarer-aussichtslage-am-suedhang-G5LSHY 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:32:05.030915Z 2025-03-06T16:32:05Z 2025-04-07T08:32:18Z 5761 Hinterthal Zell am See false 440000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 64.59 79 3.5 14.85 1985 living Ferienwohnung - Maria Alm - Hinterthal - Zweitwohnsitz *** Zweitwohnsitzgebiet*** - fußläufig zum Skilift Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Anlage in Maria Alm-Hinterthal. Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 64,59 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Appartement verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die optisch abgetrennte moderne Einbauküche mit praktischer Essecke, 2 helle Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung besticht besonders durch ihre großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne und die herrliche Natur des Salzburger Landes genießen können. Es gibt auch einen Anschluss und die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich steht im Haus ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, sowie ein Skikeller. Hinterthal ist bekannt für sein Ski- und Wanderparadies und bietet neben perfekter Infrastruktur auch eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a7e30fc829ad0a63c2813caea3030849946c993.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d0dfe7b572bda8f1da0fe71b81c35a188b44c7e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/670ee2da073727164de3830d8363b5a5aca5ad8e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/818937b84f09ce28efea431893b5aae02f2f26da.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4457cc1771f95fea3e80e08f9584b4816e1e3a76.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G47QHC 9987572 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-maria-alm-hinterthal-zweitwohnsitz-G47QHC 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:02:11.550763Z 2025-02-06T16:02:11Z 2025-04-07T08:32:18Z 5621 Sankt Veit im Pongau 3 Sankt Johann im Pongau false 263000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 60 77 3 1 18 presented_on_viewing 33.94 B living Öl sonnig & ruhige "Starterwohnung" in St. Veit Diese sonnige und ruhige Wohnung mit ca. 58 m² Wohnnutzfläche liegt in der Nähe von St. Veit im Pongau und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen und lädt zum Wohlfühlen ein. Dank smartem Grundriss sind neben einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche noch 2 Schlafzimmer, eine Badezimmer und eine separate Toilette vorhanden. Highlight sind die beiden Balkone - der größere lädt zum nachmittäglichen Sonnenbad oder dem abendlichen Chillen mit Sundowner, der kleinere, ostseitige zum Frühstück mit Aussicht. Das gesamte Wohnhaus wurde 2010 komplett saniert. Weiters bietet die Wohnung noch ein Kellerabteil, ein Carport und allgemeine Stellplätze vor dem Haus. Schul- und Kindergartenbus halten in unmittelbarer Nähe. Laut Maps ist das Krankenhaus Schwarzach rund 7 Fahrradminuten entfernt. Sonnenbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7994e988e5f5446204862e6ee58f350d78c613c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f428e825bf2625046273fcdec43f6efc552c6a8f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/df3bcb424b56b839fe4ff2bd9542bb67bde42951.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F5KM6L 8845345 https://immo.sn.at/immobilien/sonnig-ruhige-starterwohnung-in-st-veit-F5KM6L 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:16:01.776852Z 2023-07-13T14:16:01Z 2025-04-07T09:32:16Z 5091 Unken 3 Zell am See false 320000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 58.5 3 1 6.74 2019 41 A 0.74 A living Luftwärmepumpe "Krafttankstelle heile Natur:" Neubau-Wohnung, touristische Nutzung, Unken! Diese 2019 neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihren Gästen zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer interessanter Rendite versprechen. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Wohnraum mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/254766b325798d144d3dccaf4b069b82a9a8b36d.jpg Wohnraum & Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/abe7f4e120856f5ff326fb19042281762b2d6a71.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/d446d0799b54cd2ee6f59d4ac9e17c409ffa0cb1.jpg Schlafzimmer Muster image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7687234f4f8bb7e0f314b0de3a46571b071af7.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FSP8ZC 9634592 https://immo.sn.at/immobilien/krafttankstelle-heile-natur-neubau-wohnung-touristische-nutzung-unken-FSP8ZC 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:02:34.22793Z 2024-08-08T14:02:34Z 2025-04-07T09:32:14Z 5761 Maria Alm Zell am See false 432000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 78.23 86.06 3 1 7.83 2018 living PREMIUM RESORT Buy-to-let Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Maria Alm Die Alpin Lodges liegen mitten im Zentrum vom malerischen Ort Maria Alm, dieser beliebten Urlaubsdestination, umrahmt von den Gebirgszügen Hochkönig und Steinernem Meer. Die traditionsreiche Destination im Salzburger Land bietet höchste Lebensqualität im Sommer wie Winter ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nur 80 km von der Stadt Salzburg und 160 km von München entfernt ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar. Maria Alm zählt ca. 2000 Einwohner und liegt auf 802 m Seehöhe. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gebäude und der Außenbereiche gelegt. Die traditionelle Architektur der Destination wird fortgesetzt: Satteldächer, Holz-, Stein- und Putzfassaden sowie die offene Struktur der Bebauung versuchen, die räumlichen Gegebenheiten eines Dorfes nachzuempfinden. Dabei entstehen Wege, Plätze und Durchgänge. Die liebevolle Gestaltung der Parkanlage mit Ruheplätzen, Bänken, Brunnen, Gastgarten, Kinderspielplatz und das Premium Hotel-Resort verfügt über eine komplette, moderne Infrastruktur mit Rezeption, Business-Center, Lounge, Restaurants, Bar, Gastgarten, Hallenbad, Fitnessraum, Kindergarten, Tagungsraum, Sportshop/Skiverleih, Tiefgarage, Ski- und Schuh- sowie Fahrradräume. Diese hochwertig im modernen Landhausstil eingerichtete Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder eines mit Sauna, großzügigen Eingangsbereich, gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, bis ins Detail ausgestattete Gourmet-Küche, modernen Kleingeräten und vielem mehr, elegante Bäder sowie schöne, überdachte Terrasse. image/jpeg https://cmcdn.de/c/537588db38b05fc61181df7413689da4c7fd65eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76fca773574dddda69ba07f4e3118f851b280849.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bb2c820338aa5d7f58e88164b8ff98c4d0f111d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/63f878f7255c337865fc1d074cac20e30d827c18.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83abc476a3b64ea909461ae833fa386e9707835c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb4597aec450b6bb17798693256b40a8d8d2cbc3.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G47MTW 9987454 https://immo.sn.at/immobilien/premium-resort-buy-to-let-erdgeschosswohnung-in-zentraler-lage-von-maria-alm-G47MTW 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:31:55.119469Z 2025-02-06T14:31:55Z 2025-04-07T08:32:18Z 5710 Kaprun 3 Zell am See false 640000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 96 4 2 33 2017 presented_on_viewing living Gas Traumbalkon mit großzügiger 4-Zimmer-Wohnung sucht neue Besitzer Sollten Sie den Traumbalkon mit Sensationsaussícht doch verlassen und sich ins Innere begeben, steht Ihnen ein mehr als großzügiger, "tageslichtverwöhnter" Wohnbereich zur Verfügung. Hier finden Sie Platz für eine Lounge, eine Tafel sowie einen Anschluß für einen Kamin- oder Kachelofen. Eine topmoderne Küche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Weiters bietet Ihnen diese Wohnung ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Tageslicht-Badezimmer en Suite. Die beiden weiteren, ebenfalls hellen Räume mit bodentiefen Fenstern sind derzeit als Büro und Ankleide genutzt, können aber jederzeit - wie ursprünglich vorgesehen - als Kinderzimmer verwendet werden. "Stau im Bad" wird auch in diesem Fall nicht eintreten, steht doch ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereit. Eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum sind in der Wohnung vorhanden. Der Wohnung sind ein Parkplatz in der Tiefgarage als auch einer im Carport zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten! Kellerabteil, Wäscheraum, Fahrradkeller und Aufzug sind im Haus gegeben. Diese Wohnung kann auch barrierefrei betreten werden! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! heller Wohnbereich mit viel Sonne image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e235aff55b6050fc65746222b199f2c0ffd8ed2.jpg Küche mit Kochinsel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4dd17b546b6511e71117a92e56a01681e4c84f.jpg Traumblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2054df15a6c35799919cb75b4e7a48c1c926609.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Tageslicht-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e382931e05c09a1390837d7a07174af4c2b302c1.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd450e99b1a495856a61b6e4a9d0667be0b59435.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G7TXCT 10089238 https://immo.sn.at/immobilien/traumbalkon-mit-grosszuegiger-4-zimmer-wohnung-sucht-neue-besitzer-G7TXCT 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:32:33.319812Z 2025-04-03T12:32:33Z 2025-04-07T11:02:21Z 5603 Kleinarl 3 Sankt Johann im Pongau false 310000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 92 4 1 7.5 2005 56 0.7 living Fernwärme Großzügige Dachgeschoßwohnung in Kleinarl Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet Komfort und Wohnqualität inmitten der wunderschönen Umgebung von Kleinarl. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Der geräumige Wohnraum verbindet den Wohnbereich mit der offenen Küche und dem Essbereich, was ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen oder im Sommer im Freien zu speisen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein Carport ist ebenfalls im Angebot enthalten, um Ihr Fahrzeug vor den Elementen zu schützen. Diese Dachgeschoßwohnung in Kleinarl bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das alpine Leben in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e5a5266bf86f25e6fe792eb5dafebd84a6a6299.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/90c98297bb93607668b600d096103047f56e294b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/43d7dbfa8dc3c7446dc6dc6eacaad90d10fe97f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1043436d1156002c49ee2beb1486c97344c36329.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F9PX8B 9053599 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-dachgeschosswohnung-in-kleinarl-F9PX8B 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:32:59.74083Z 2023-10-19T09:32:59Z 2025-04-07T09:32:16Z 5723 Uttendorf Zell am See false 425000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 100 150 5 474 1948 living Öl Einfamilienhaus in schöner Sonnenlage von Uttendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Das Erdgeschoss ist unterteilt in das großzügige Wohnzimmer und die Küche mit Essecke, sowie ein Schlafzimmer. In diesem Stock befindet sich auch ein Gäste-WC und das Badezimmer mit Wanne. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC finden sich im Obergeschoss. Beide Schlafzimmer bieten Ausgang auf den großen Balkon. Das Grundstück umfasst 474 m² und bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein großer Keller mit Waschküche und einem Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien. Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen und familienfreundlichen Gemeinde Uttendorf, die eine hohe Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d175f862671036b950c778d5d8203b49ed6fb16.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/073972ef01202902e088fa072c686f0a1f2b8b37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4837c0b1f9b9b9529a1834e41050aabd97c78c4d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6a78e1b04343a3581c327499f3f35ffa68a2619.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G4WY5Q 10013195 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-schoener-sonnenlage-von-uttendorf-G4WY5Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:01:50.10144Z 2025-02-20T10:01:50Z 2025-04-07T08:32:18Z 5700 Zell am See 4 Zell am See false 229000 0 true EUR true 3% + 20% Mwst. 43.84 2 4.63 living Fernwärme Single- oder Starterwohnung im Zentrum von Zell am See Entdecken Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Zell am See, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 43,84 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und modernen Komfort. Die kleine aber feine Wohnung liegt in der ersten Etage dieses Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Flur, das gemütliche Wohn- Esszimmer mit räumlich getrennter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort. Genießen Sie die zentrale Lage in Zell am See, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/022d726bb4fddf8c15782d8e6b0458fee3bc92d0.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac23f5e3e1cfec0623c350e057310ae6ff45cf24.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb503a2beaa8503bc7ee85b84898877b702262f1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3be5ec25f890a757e9699a3dd66d97ef29fb589c.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G6BGBS 10061713 https://immo.sn.at/immobilien/single-oder-starterwohnung-im-zentrum-von-zell-am-see-G6BGBS 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:02:16.119195Z 2025-03-19T16:02:16Z 2025-04-07T08:32:18Z 5640 Bad Gastein 6 Sankt Johann im Pongau false 419000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 93.9 4 1 18.3 2007 45 B living Bad Gastein spektakulär Die wahrscheinlich beste Aussicht genießen sie vom Wintergarten mit Balkonzugang dieses Appartements. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer angeschlossener Küchennische, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone und Badezimmer ensuite, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Übergabe erfolgt in voll ausgestattetem Zustand und perfekt urlaubsfit. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, Abstellräume sind im Haus vorhanden. "Belle Epoque" image/jpeg https://cmcdn.de/c/d17b3bbff12d08ba833df4fad05ed10f00ca1d82.jpg Blick aus dem Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0da3058f8df17d8ff5aa247f0753d5487f43c6b3.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f490e697f0af4f7836e8a59afb52454d73e4ec.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/19583bd021f0315a232742fbfbb278bd8e3f92a4.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a949234fde34d28b0616e2d470ca6d36e29e50e.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/07b41acfcba8b169992e17ae92646cdeb32d11ad.jpg Schlafzimemr image/jpeg https://cmcdn.de/c/671d89719193715877d2244dafc9a4ac3a932228.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec22620ac732846c456fe38dfe8ee1accbfa6cd6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c444af9a03e9371942c922c2ae7402ae97e563.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0389ad63051e0d115333ec55f64485499f151d65.jpg Blick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/03291470d1ad2f9245ea76860cbdcb3f666a5879.jpg Blick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a294378dd35b14c7c3b7bb44a148e01a45721ce.jpg Schalfzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/25206b87c0492b6f112e8992ef35ab163b48c26b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/133d6d4b22379981cb91f2fcf4f80d9bfa7c0e55.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e2c668f32112d467f0f613e902e36625dfc5956.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DJWQPV 8102865 https://immo.sn.at/immobilien/bad-gastein-spektakulaer-DJWQPV 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:31:38.732696Z 2022-10-19T13:31:38Z 2025-04-07T09:32:16Z 5630 Bad Hofgastein Sankt Johann im Pongau false 930000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 2332 living Großer Baugrund - wenige Minuten von Skilift, Golfplatz, Badesee Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.) Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone) Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung einer Bauplatzerklärung erörtert. image/jpeg https://cmcdn.de/c/24a6ca536f8b61b24978e49f19e4169716f3d021.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76c04ffa4c4b2ddc6ef51f6ec62744cc51431e82.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/915f2d61cb9fc6d92da24c0e43c909185b3b365c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d496dce01b84a5f0b91386d02225f1f8192ff6cd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ea4fbd90fd9acffc975ba9116802e574ae8645f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5097aa6db2adc26996781b5eb42bacde3a0b7ef4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06655201709924909fbf371d8e69aef324d28431.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f74ac033d0bfc1fd9c432a4da993a5c4d123b2a.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FTDBY4 9661070 https://immo.sn.at/immobilien/grosser-baugrund-wenige-minuten-von-skilift-golfplatz-badesee-FTDBY4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:32:10.547406Z 2024-08-21T11:32:10Z 2025-04-07T09:32:18Z 5700 Zell am See Zell am See false 1100000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 180 225 11 900 6 50 1965 presented_on_viewing 239 2.46 living Gas Gemütliches Ferienchalet am Märchenwald zur touristischen Vermietung! Perfekte Erholung in heiler Natur verspricht dieses Traumferienhaus zur touristischen Nutzung am Rande des Naturschutzgebiets des Zeller Sees. Für Ihre Gäste stehen im Erdgeschoß eine vollausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit echter "XXL Couch", ein Esszimmer mit mehr als genug Platz für alle, ein Schlafzimmer, Badzimmer und separate Toilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer, die 3 südseitig gelegenen mit Zugang zum Balkon und der anschließenden Terrasse mit Traumblick auf den Märchenwald und das Zeller Becken, sowie ein weiteres Badezimmer und ebenfalls eine separate Toilette. 2 weitere Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie eine weitere separate Toilette umfasst das Dachgeschoß. Die Haustechnik ist im rückwärtigen Teil des Hauses untergebracht. In der angebauten Garage steht eine "Ski-Wachsstation" oder Bike Werkstatt, Skiregal und Schuhwärmer bereit. Ein Schuppen als weiterer Lagerraum ist vorhanden. Im Garten ist ein überdachter Freisitz mit Grill, ein Kinderspielplatz und fix montiertem Tischtennistisch zur Hand. Auch für größere Gästegruppen ist der Parkplatz ausgelegt. Die Skipisten in Zell am See oder im Skicircus Saalbach Hinterglemm sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Radweg zum See befindet sich "ums Eck". image/jpeg https://cmcdn.de/c/157a2e163886c6dde814c51e138f9d2bda5ea0b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e3f79709b976913337aabc989480d810d678cae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1f017816e843590ec0ab8c97720cf49353f4f33.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/12cb576b19e4a41d3620cf855428f880a5ffdf4a.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DSH34K 8375717 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliches-ferienchalet-am-maerchenwald-zur-touristischen-vermietung-DSH34K 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:20:13.562909Z 2023-08-09T09:20:13Z 2025-04-07T09:32:14Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 479000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 105.3 4 1 15 living Fernwärme sanierte Ferienwohnung in Gründerzeithaus - Investment Ursprünglich in der "Gründerzeit" von einem der wichtigsten Baumeister des Gasteinertals Angelo Comini errichtet, wurde dieses Gebäudeensemble 2008 komplett saniert und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepaßt. Ganz dem ursprünglichen Namenszusatz "Quisisana" (hier heilt man) verpflichtet, verspricht dieses Appartement perfektes Urlaubsfeeling und "Eintauchen" in das einzigartige "Belle Époque - Flair" von Bad Gastein, sei es vor der Haustüre, dem Balkon oder der zum Haus gehörigen Dachterrasse. Die rund 105 m² Wohnfläche gliedern sich in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen kleinen Kofferabstellraum. 2 Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en Suite und wie der Wohnraum über Balkonzugang. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Skikeller bzw. diverse Nebenräume sind im Haus vorhanden. Die bisher rund 20 Belegungswochen pro Jahr und ein erfahrener Betreiber versprechen eine interessante Rendite für Ihr Investment. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0b3f2e97cdf338286667c1d15c2c1ef990b15ff.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd0d6ecff5187395a223057cca31e33dffdd688f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/93f654055619dcee8c884c459f79d1f095c8a839.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3e46a8c1ede62cac8dd260c92d8bcd940f4abfb.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/de6d483dbc6bc21e0f2811c71cbd21beb881a432.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4218f671343d62990c87c48c683559f4ee717413.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbdf2e8292224ac204425c63993473db453a6f08.jpg DSC01300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8d4db8dc50caa37aef38d9c836def08e5b84a5.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/60742767deb2df313c44d57f57c38bb02c6e2be9.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/3479b6a8b9ba0fb5f3c4cec61f766ed4cdcb2d49.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/18c07b5bd605d6d4c98432347ffd49b8ac48828f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/da838427a51f518221903f8bfe843f866a90abfe.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/76ff69a86d5808d0773c031a9d20b2b29da39de5.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FQG38Q 9542593 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-ferienwohnung-in-gruenderzeithaus-investment-FQG38Q 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:02:05.73113Z 2024-06-25T15:02:05Z 2025-04-07T09:32:18Z 6371 Aurach bei Kitzbühel Kitzbühel false 650000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 91 3.5 2 32 1993 living Großzügige, helle Terrassenwohnung in Aurach! Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f008745a4daf86b86e4c1a5d533c4e88a53c4ef4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6060c37affb34712f8b22c9d4bf87bdb4621de20.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/025f4d029c91769b19f9468781791072443fc893.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e395a3728312832b92ffd2ca498b61d2c45f3249.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a451e1fa0fa1c4f959fd1e2903e33c04d95732f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3bd7ea8afb071c617b8863279a62a17c706a140.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DMGPZP 8177149 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-helle-terrassenwohnung-in-aurach-DMGPZP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:31:13.907097Z 2022-11-15T14:31:13Z 2025-04-07T09:32:14Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 1890000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% MwSt. 666 6 presented_on_viewing non_living Fernwärme Hervorragend bewertetes Appartementhaus im laufenden Betrieb zu übernehmen! Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an. Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten. Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder. Wohn-Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1986a0180d4a842b1ee1340527ec293529f35fe.jpg Beispiel Appartement image/jpeg https://cmcdn.de/c/2008bc9aa69fb4afe6f904588fffe990cd350c88.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d35f28b12eb74be9e77701b4dee8d2f36b0c7213.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a1da7dce681eb3a1e6c5760782e004cfadb405.jpg Beispiel Appartement image/jpeg https://cmcdn.de/c/575a5b1893d98de7a514bdb2a20eb311248ddf5e.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F8CBKM 8986851 https://immo.sn.at/immobilien/hervorragend-bewertetes-appartementhaus-im-laufenden-betrieb-zu-uebernehmen-F8CBKM 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:39:05.126918Z 2023-09-19T12:39:05Z 2025-04-07T09:32:14Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 485000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 1 119 1.35 non_living Fernwärme Top Gastro im Gasteinertal Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen. - Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m² - Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m² - Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten - Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings **Lokal 1 – Gastronomiebetrieb** - Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche - Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet - Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss - WC-Anlagen vorhanden - Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze - Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze** Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne Atmosphäre aus. Helle Holzmöbel, große Fensterfronten sowie geschmackvolle Dekorationen laden Gäste zum Verweilen ein. Der Betrieb ist bereits etabliert und erfolgreich – das Konzept inklusive Marketing und laufendem Betrieb kann direkt übernommen werden. **Geschäftsfläche 2 – Vermietete Einheit** - Gewerbefläche: ca. 40 m² - Lagerraum: ca. 12 m² im 1. Obergeschoss - Aktuell vermietet: Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden. **Zusammenfassung der Vorteile** - Übernahme des kompletten Betriebs inklusive aller Möbel, Geräte und Marketing. - Vermietete Geschäftseinheit** bietet zusätzliche Einnahmequelle mit flexibler Vertragsgestaltung. - Attraktive Lage im Herzen des Gasteinertals mit hohem Besucheraufkommen. - Option auf Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen im Außenbereich. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte direkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hervorragend laufendes Lokal in einer Top-Lage zu übernehmen und von der bestehenden Infrastruktur und Stammkundschaft zu profitieren! image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c81cb91eb2f999ce5acc6b86c778b0e01d61345.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FX3VSS 9769200 https://immo.sn.at/immobilien/top-gastro-im-gasteinertal-FX3VSS 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:00.450249Z 2024-10-15T12:33:00Z 2025-04-07T09:32:14Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 580000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 108 112 4 2 151 2007 45 B living Fernwärme Aussicht, Aussicht, Aussicht! Investment zur touristischen Vermietung! Aussicht 1: von oben in den Wasserfall! Aussicht 2: bis zum Kirchturm von Bad Hofgastein! Aussicht 3: nach Süden zur Bergstation von Sportgastein! Natürlich können Sie neben Balkon und Terrasse auch unter Dach wohnen, auf 108 Quadratmetern können Sie sich - bzw. Ihre Gäste - über ebenso großzügigen Urlaub freuen. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur riesigen Terrasse und zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Terrassenzugang sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Doppelzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und Balkonzugang als auch ein Zweibettzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang sind gegeben. Im Haus befindet sich ein adrettes Kaffeehaus mit Panoramaterrasse sowie ein ansprechender Wellnessbereich mit einem sehenswerten Indoor Pool mit anschließender Liegewiese für den Sommer. Skiraum bzw. Abstellraum für Sportgeräte ist vorhanden. Der Wohnung sind ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage wie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus befindet sich rund 50 m von der Talstation, der Skibus zu den anderen Skigebieten im Tal stoppt vor der Haustüre. Diese Wohnung muss als Investment zur Vermietung an Feriengäste - durch den Betreiber des gesamten Hauses - genutzt werden. Ein Zweitwohnsitz ist nicht begründbar! Aussicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e26301840423c072472d5fbd7c6681aa78ec3b1.jpg Aussicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab7c5199fc83dc2fdfcabc62d3841fb1b4adc5aa.jpg Aussicht 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2364b06086ab2456ea9d08b117d6ed75f4095d6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa410170bbcd97e640423f2023c3a1938b9037f1.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FWHC2K 9741867 https://immo.sn.at/immobilien/aussicht-aussicht-aussicht-investment-zur-touristischen-vermietung-FWHC2K 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:02:19.299359Z 2024-10-01T10:02:19Z 2025-04-07T09:32:14Z 5581 Sankt Margarethen im Lungau Tamsweg false 199000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 45 2 1 1985 45 1.34 living Strom Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² und vielen Extras Diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf etwa 45 m² optimal geschnittenen Wohnraum. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Besonders komfortabel ist der Pelletofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung wird möbliert übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum steht mit einem 7,5 m² großen Kellerabteil zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und für weitere Fahrzeuge gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der Gemeinschaftsgarten lädt dazu ein, sich im Freien zu entspannen und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der gepflegten Wohnanlage. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den praktischen Ausstattungsdetails und der gemütlichen Atmosphäre eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Pendler. Sie ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec0d9719984d6b04041e88663417659abba2e720.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/27e4767df14696fc1672f764c29aece68599006b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/157842c05cb3970025456318de7fbe0274b15acb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/882b979c895492216463a694fc1fb5d60e3d6d98.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FX3TQ4 9768886 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertig-sanierte-2-zimmer-wohnung-mit-45-m2-und-vielen-extras-FX3TQ4 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:02:15.486055Z 2024-10-15T10:02:15Z 2025-04-07T09:32:18Z 5761 Maria Alm Zell am See false 365000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 57.33 64 2.5 6.79 1972 presented_on_viewing living Strom Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht | Maria Alm | Zweitwohnsitz | Diese exklusive Ferienwohnung in Maria Alm eröffnet eine seltene Möglichkeit: Mit der begehrten Zweitwohnsitzwidmung haben Sie die Chance, sich Ihren persönlichen Rückzugsort in den Bergen zu verwirklichen. Mit ca. 57,33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Potenzial und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die räumlich getrennte Küche zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer – machen die Wohnung ideal für Familien oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC unterstreichen die funktionale Gestaltung. Besonders beeindruckend ist der großzügige Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region bietet – ein Ort zum Verweilen und Genießen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7eab0defeeabf1406a9e973e3a33124888bf825.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc4572fc85be7f48fe97f84b1f3c00acfde4635c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b96b71727221c51e9a29c73d80f43944d66d5d33.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfefa5634251b242f19a924997bc555c90908560.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c84dc98cd8db7b4c6335d346955dc0c52cd83c7.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G2CVP7 9913268 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-traumhafter-aussicht-maria-alm-zweitwohnsitz-G2CVP7 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:32:09.093299Z 2024-12-23T15:32:09Z 2025-04-07T08:32:18Z 5700 Zell am See Zell am See false 175000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 30.47 38.82 1 8 1984 presented_on_viewing living Öl Klein aber fein - perfekte Single oder Starterwohnung in Schüttdorf Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zell am See. Die ca. 39 m² Wohnnutzfläche teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur verglasten Loggia, eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne.. Die Loggia bietet Platz für gemütliche Stunden . Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in die dritte Etage bringt. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Die Wohnung wird über ein Öl-Zentralheizung beheizt. Allgemeine Parkflächen befinden sich vor dem Haus. Die Lage der Immobilie ist optimal, denn Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zeller See. Auch Skilifte, Wanderwege und Golfplätze sind schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! image/jpeg https://cmcdn.de/c/112e493aa50f3aa6d837ac1b7f7352cc491b0da1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c267e78a6728703cd81719a33a950898e8884216.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8919fc74cd431aaa0f913d1475c1aa2ed7a2824c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2cf7c509850c7ef6597c126523f8dd89bd35585.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bee55fe88ce53f6b8fac83937eb6af35015ea3.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G2CVP8 9913271 https://immo.sn.at/immobilien/klein-aber-fein-perfekte-single-oder-starterwohnung-in-schuettdorf-G2CVP8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:32:09.093265Z 2024-12-23T15:32:09Z 2025-04-07T08:32:18Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 298500 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 61 3 4.5 1986 43 1.24 living Öl Charmante 3-Zimmer-Ferienwohnung in bester Lage in Bad Gastein Diese Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet von Bad Gastein und ist somit ideal als Ferienwohnung nutzbar. Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Gebäudes und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht. Ein geräumiges Vorzimmer führt in den Wohnbereich. Rechts vom Eingang befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem großen Fenster, ausgestattet mit einem großzügigen Waschtisch, einer geräumigen Duschkabine und einem Bidet. Eine Nische für die Waschmaschine wurde bei der Modernisierung berücksichtigt. Am Ende des Flurs bietet ein eigener Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Rechts vom Abstellraum liegt ein Kabinett mit zwei großen Fenstern, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Zur Linken erreicht man das großzügige Wohnzimmer, welches durch ein überdimensionales Fenster einen atemberaubenden Blick über das Gasteiner Tal und die umliegende Bergwelt bietet. Von hier gelangt man auch auf die Loggia. Nach dem Wohnraum liegt zur linken Seite das Schlafzimmer. Morgens scheint die Sonne von Osten in das Kabinett. Im Laufe des Tages strahlt die Sonne von Süden in das Badezimmer und die Küche. Am Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießt man die Sonne im Wohnzimmer und auf der Loggia. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung bequem macht. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Gastein, bietet nicht nur eine ideale Ferienwohnung im Zweitwohnsitzgebiet, sondern auch eine beeindruckende Aussicht und großzügige Räumlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen einzigartigen Wohnraum zu besichtigen und lassen Sie sich von seiner besonderen Atmosphäre verzaubern. DSC09461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b481a41c112488d37ae10843eadb2adb126bdf81.jpg DSC09467 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f23656a4b86d68152ba4a574babb2d52f82bdcd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg DSC09462 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aafd50b61b01d081cb62b8384debbef85b91685.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4270b4fdabbd93285efbe7c42eec571c46784f82.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FPM78F 9509296 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-ferienwohnung-in-bester-lage-in-bad-gastein-FPM78F 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:32:17.271849Z 2024-06-10T07:32:17Z 2025-04-07T09:32:16Z 5091 Unken 3 Zell am See false 773500 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 165 5 130 2019 41 A 0.74 A living Umweltwärme Penthouse mit traumhafter Dachterrasse zur touristischen Vermietung Äußerst großzügig und geräumig präsentiert sich diese -wirklich einzigartige - Penthouse-Wohnung. Der offene Wohn-Koch- und Essraum öffnet sich zur riesigen Dachterrasse und bietet mit Sichtdachkonstruktion besondere Raumhöhe und zudem eine kleine Galerie. Der Masterbedroom ist in 3 Bereiche eingeteilt: Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon, Ankleide/Garderobe (könnte zum Badezimmer umgestaltet werden, Anschlüsse bereits vorhanden) und den luftigen Schlafbereich mit Zugang zum Westbalkon. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit Galerie sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das beeindruckende Raumangebot ab. Natürlich verfügen auch diese Räume über Balkonzugang. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen). Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe095e4f47f60ba2296d1b031b5e171607a4dc5.jpg Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f3694c436c87952574391516a23e6468bbb7b8e.jpg Küche mit Insel image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c4eac9e0ec219f8a446b8711297fc06b233667.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f69e8a04d789172138202936fcc027c89e7abeff.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN6NBP 9451014 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-traumhafter-dachterrasse-zur-touristischen-vermietung-FN6NBP 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T16:02:09.852829Z 2024-05-10T15:02:09Z 2025-04-07T09:32:18Z 5091 Unken 3 Zell am See false 220000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 46 1 10 2019 41 A 0.74 A living Umweltwärme Loft zum Ausbau (touristische Vermietung) am "Kraftplatzl" mitten in den Bergen Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse können Sie in diese loftartige Wohnung - derzeit als Seminarraum genutzt - einbringen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Badezimmer und Küche sind bereits gegeben, Zwischenwände in Leichtbau können einfachst eingebaut werden. Ein großzügiger, beinahe 10 m² großer Südost-Balkon gehört zum Loft. Drei Balkontüren erleichtern die Raumaufteilung und geben großzügig Naturbeleuchtung. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen). großzügiger Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a514dcd28c34deb804dab87fecd07ffab4f1f44.jpg mit viel Fensterfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/98a482060f407be3eb3d4f00175a4c024560eb54.jpg Blick ins Tal image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe42f191a99fda2eb47e7a672791c57e0a028d14.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee9c774f634b7920824389d8a1593f7007dea333.jpg ... und auf die Berge image/jpeg https://cmcdn.de/c/38015f02450dd55d9485e209a263e0f8d2dab6bb.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN6NBQ 9451030 https://immo.sn.at/immobilien/loft-zum-ausbau-touristische-vermietung-am-kraftplatzl-mitten-in-den-bergen-FN6NBQ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T16:02:09.852841Z 2024-05-10T15:02:09Z 2025-04-07T09:32:16Z 5721 Piesendorf Zell am See false 1150000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 120 2790 1989 presented_on_viewing living *** Zweitwohnsitz *** Ihr Wellnessrefugium in ruhiger Panoramalage *** touristische Vermietung *** Dieses luxuriöse Chalet aus dem Jahr 1989 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 2.792 m² großen Grundstück höchsten Komfort. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2002/2003 präsentiert sich das Anwesen in modernem Glanz. Über eine 80 m lange Zufahrt gelangen Sie zum Chalet, das über ausreichend Stellplätze sowie zusätzlich zwei Carport-Stellplätze verfügt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche aus Vollholz mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch einen Naturstein-Kamin, der den eleganten Marmor- und Parkettboden aus Schiffsdiele ergänzt. Eine gemütliche Eckbank im alpenländischen Stil lädt zu geselligen Runden ein, während die Bar mit Nierentheke und Panoramafenster den perfekten Ort für Aperitifs bietet. Der 18 m² große Balkon mit Südostausrichtung eröffnet einen atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das besondere Highlight ist der Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfsauna, die durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Direkt von hier gelangt man auf die großzügige Holzterrasse. Das Chalet garantiert Privatsphäre und Erholung in ruhiger Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ein Kamin sorgt auch in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Das Anwesen wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft und verfügt über zahlreiche Extras. Genießen Sie Luxus und Natur – Ihr persönliches Refugium wartet auf Sie! Der AUSBLICK image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4503ae8367ed7d2d50b7e671e6143f842d2c735.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df2da441b526e0b0377c54aaf09ad760931acab9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ceccbaaff5767469ae0c68e4fcb02705644984a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f0dd5516d62553aa272a0bd94f65c44d0661c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/726c9ca51f3283a731142b31c50756a11000c4a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c75145bf8c88e8cec741d898477a5e80c298fd4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a54c338cacf90aa300bb2dff5cff2e2a1ea33333.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G288HL 9910606 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-ihr-wellnessrefugium-in-ruhiger-panoramalage-touristische-vermietung-G288HL 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T16:02:06.034143Z 2024-12-20T16:02:06Z 2025-04-07T08:32:18Z 5733 Bramberg am Wildkogel 3 Zell am See false 519000 0 true EUR true provisionsfrei für den Käufer 98.01 3 1 15.22 2024 A++ living Fernwärme *** Provisonsfrei für den Käufer*** Herrliches 3-Zimmer Penthouse! *** Provisionsfrei für die Käufer*** *** Hohe Wohnbauförderungssätze! *** "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Dieses Wohnbauprojekt wurde in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier ist ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten entstanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Die 5 noch verfügbaren Einheiten befinden sich im Rohedelbau, Fußbodenbelege, Türen und Fliesen können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9aa089e3bcaeec2953b96c39debd17ed43e9b65.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1b121950aec314910995477d7ebe739be5aed5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e359ba2361b1770afe9298fa1567991966507a5f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9f42546a8fe57a029200b65a08592ab6813b7dd.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d066e12203193d646253db55512bbf8f6969d73.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Grundriss Top12.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/ea9b592d9b6c5e8f07c4248ca604b12c8dea8194.pdf false FPKL9M 9505138 https://immo.sn.at/immobilien/provisonsfrei-fuer-den-kaeufer-herrliches-3-zimmer-penthouse-FPKL9M 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:33:07.447933Z 2024-06-07T10:33:07Z 2025-04-07T09:32:18Z 5733 Bramberg am Wildkogel 3 Zell am See false 404000 0 true EUR true provisionsfrei für den Käufer 77.93 3 1 7.24 2023 A++ living Fernwärme ***Provisionsfrei für den Käufer*** ! Großzügige 3- Zimmer- Wohnung für Kleinfamilien! *** Provisionsfrei für die Käufer*** *** Hohe Wohnbauförderungssätze! *** "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Dieses Wohnbauprojekt wurde in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier ist ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten entstanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Die 5 noch verfügbaren Einheiten befinden sich im Rohedelbau, Fußbodenbelege, Türen und Fliesen können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65b6378078f94251780b664a2a4a6a4735edcab.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c55cffcf932476880c79c1bcb4907d4b387a9de8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/761cf807e4e755675c4ef9994538e27e586e1c72.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb5427504e684d69e0417fe739968947fe3cc831.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Grundriss Top7.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/0e910c4d65ebc3016478ffacf605ba3880b7b5f3.pdf false FPKL79 9505136 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-fuer-kleinfamilien-FPKL79 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:02:13.698494Z 2024-06-07T10:02:13Z 2025-04-07T09:32:16Z 5733 Bramberg am Wildkogel 3 Zell am See false 442000 0 true EUR true provisionsfrei für den Käufer 85.51 4 1 8.55 2024 A++ living Fernwärme ***Provisionsfrei für den Käufer *** Geräumige 4 Zimmerwohnung *** Provisionsfrei für die Käufer*** *** Hohe Wohnbauförderungssätze! *** "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Dieses Wohnbauprojekt wurde in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier ist ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten entstanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Die 5 noch verfügbaren Einheiten befinden sich im Rohedelbau, Fußbodenbelege, Türen und Fliesen können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65b6378078f94251780b664a2a4a6a4735edcab.jpg Wohnbreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b1194000dad5a2b15ca7cb661ee21983e8bffb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e5db553357da7e5ce7a3a9aac249b22188d993.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/400384c24897c4d67becc43dc640eef67bc58586.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Grundriss Top5.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/1d73567235a90ac7323ebfae5cddd5314d24295b.pdf false FPKL7C 9505134 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-geraeumige-4-zimmerwohnung-FPKL7C 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:02:13.698463Z 2024-06-07T10:02:13Z 2025-04-07T09:32:18Z 5640 Bad Gastein 4 Sankt Johann im Pongau false 349000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 58.4 3 1 4.04 2008 48 living Fernwärme Gastein erleben: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Wasserfall" Dank der Lage direkt oberhalb des Bad Gasteiner Wasserfalls sind das historische Zentrum, Therme, Bahnhof oder die Bergbahnen in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ Bus und auch Skibus halten vor dem Haus. Die angebotene Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche und spektakulären Blick auf den Stubnerkogel, das Zentrum von Bad Gastein und ins Tal. Insgesamt stehen 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, das größere mit Wanne und Waschmaschine zur Verfügung. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Skikeller mit Skischuhheizung sind wie ein Restaurant im Haus vorhanden. In den Betreibervertrag mit einem namhaften und erfahrenen Hausbetreiber muß beim Kauf eingetreten werden. IMG_7051 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6b3b3cd8f19d21a598bed94e8b5afcf8d4f320a.jpg IMG_7052 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca763821f475a1406eed9c58e2f33c4c8ef8354f.jpg IMG_7050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/749c848ee4f37d3434d915989b9057b0f5912e66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06cdc0e8c1cc79906099dddcd1959f6f2765cae6.jpg IMG_7063 image/jpeg https://cmcdn.de/c/439ae0132fcadb7d313b3cbef7e720085297f14a.jpg IMG_7053 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1020d17ac78e92b4d1c21d3a02a989fe8e09b28e.jpg IMG_7060 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70e6fa4950f55527579909582b9631ad5f9742b7.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G59ZQV 10030714 https://immo.sn.at/immobilien/gastein-erleben-traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-blick-auf-den-wasserfall-G59ZQV 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:02:00.857856Z 2025-02-28T10:02:00Z 2025-04-07T08:32:18Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 549000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 67.79 3 1 4.83 2023 presented_on_viewing living Buy to let Apartment am Skilift Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 20.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0eb33cdc931746beb9bf952c4e77e00ebce0679.jpg Referenzfoto1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e26db0fa151c6ec1462a7efe7a44926fec77ebc.jpg Beispiel Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d51366e31057d1b393ed44df0abdf8ae9b2fa35.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea53ab83cf10bdbbc4ee7355e7c266034ea91d4.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/591d3215a5d6efa4a62498559aaf8a7938c7dfb2.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bd85d54c357e4ba0f34a56e2f4c0313028f4671.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0eb33cdc931746beb9bf952c4e77e00ebce0679.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9b64886e0b9a0a3d0727fd13de744480529272.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7b437a27cdd6e1ce3dabba15eb35a85f8c897f8.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9712fa08c08bc38b9ca55ba0c03c2f602f8ae474.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6c5ea635341a7fc41295ff96aa059b7d9a496f.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e52ebbe41e6ae9a23f8b04a0fab62f117a939b.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3418cfb3a99d1b6d608dfac8e198471faa4b9280.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa1e85573291df07c901e221d0b7d2b121cdf382.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bed7f0f38c65716e59ddf936d5c5e6a45c0f292.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fb91db8a2bbeb5c1cb6f5c05dd6f1599b18e638.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03dd1202a5b85e8d50411fd0352b0ed7149140dc.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b94b8984daed7f8527593d99d4a11ef3ab447b1.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ccbfbb49a7be6ad50de4b091ea6227307801d5.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/9010ec041b9ca6a3f9a1635a9ea3008b799861e0.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G3W7RR 9977649 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-apartment-am-skilift-G3W7RR 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:32:08.527656Z 2025-01-31T09:32:08Z 2025-04-07T08:32:18Z 6393 Sankt Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 550000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 555 living Ihr neues Grundstück mit ausgezeichneter Aussicht in St. Ulrich am Pillersee! Hier gelangen 4 äußerst attraktive Grundstücke im Ortsteil Strass in St. Ulrich am Pillersee zum Verkauf. Die Grundstücke bietet den neuen Eigentümern einen ausgezeichneten Ausblick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz der Buchensteinwand. Alle Grundstücke sind zwischen 555 m² und 564 m² groß, ebenerdig und voll erschlossen. Grundstücksgröße und Verkaufspreise: Grundstück A: 564 m² EUR 550.000,-- Grundstück B: 557 m² EUR 550.000,-- Grundstück C: 555 m² EUR 560.000,-- Grundstück D: 555 m² EUR 560.000,-- zu_verkaufen_Balken image/jpeg https://cmcdn.de/c/51976d3e3443a54f01c38e3213ebbb044547433c.jpg DSC00722 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e83eb2244b8e112a840ad0fdd9e72c423306752f.jpg DSC00721 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b075de100c376cabda50674047a91725cd1c7e0b.jpg DSC00723 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88badaaf4d9fbc6b09413ce908f8f5292e93a8dc.jpg DSC00724 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16a403a33908aa6c6b653bc48776ea77ed24333f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F6H5LZ 8890266 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-grundstueck-mit-ausgezeichneter-aussicht-in-st-ulrich-am-pillersee-F6H5LZ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:32:01.460521Z 2023-08-04T07:32:01Z 2025-04-07T09:32:14Z 5661 Rauris 3 Zell am See false 208000 0 true EUR true 3 % + 20 % Mwst. 54.7 61 3 2007 presented_on_viewing living Fernwärme Herrliches Appartement mit touristischer Vermietung Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein WC separat und einen Abstellraum. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/30128e11c03403ef614761c1fb58ada64cc8cda4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/71692118d8e849cb1db1f7521a206757d156e8b6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a3d9e85b52f18aa0dfd99dcffdeb658735cf29.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f3f5a0432fc0dbcc2ac7c81d5211cbaa61c3b50.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad9bb0880cb270b9c47cc8e786dbe1300a29fe50.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FRLTWQ 9590050 https://immo.sn.at/immobilien/herrliches-appartement-mit-touristischer-vermietung-FRLTWQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:02:36.207179Z 2024-07-18T15:02:36Z 2025-04-07T09:32:18Z 5640 Bad Gastein 4 Sankt Johann im Pongau false 419000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 74.5 4 2 5 2008 48 living Fernwärme Tolles Appartement in den Bergen, hervorragend, sehr gut ... sind die Überschriften in den Bewertungen zu diesem Haus in Bad Gastein. Dank der Lage direkt oberhalb des Bad Gasteiner Wasserfalls sind das historische Zentrum, Therme, Bahnhof oder die Bergbahnen in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ Bus und auch Skibus halten vor dem Haus. Die angebotene Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche und spektakulären Blick auf den Stubnerkogel, das Zentrum von Bad Gastein und ins Tal. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, das größere mit Wanne und Waschmaschine zur Verfügung. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Skikeller mit Skischuhheizung sind wie ein Restaurant im Haus vorhanden. In den Betreibervertrag mit einem namhaften und erfahrenen Hausbetreiber muß beim Kauf eingetreten werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a66439017f125ba43cfe110c62e31e9466da2bf.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a4c545777670b002f17ebddc6c7c96016509bf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/84e4fdd0806837c7b577691e8c02c6c88affaca5.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe367520ccbe63ea1993641b5a31aa851e63c638.jpg DJI_0296 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12f6de072b15288ab32847594407b9063eaaac4c.jpg DJI_0298 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aecd418e7a9cfd1dcc72c4aa74421c1da3a6c9d0.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F4LQ2R 8802130 https://immo.sn.at/immobilien/tolles-appartement-in-den-bergen-hervorragend-sehr-gut-F4LQ2R 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:01:30.734841Z 2023-06-22T14:01:30Z 2025-04-07T09:32:16Z 5741 Neukirchen am Großvenediger 4 Zell am See false 711000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 128.3 5 1 157.73 1991 living Öl Zentral, privat mit hohem Wohn- und Freizeitwert Das Eckreihenhaus ist ca. 1991/92 erbaut worden und wurde laufend perfekt instandgehalten. Es bietet auf drei Etagen ca. 125 m² Wohnfläche die sich in Halbstöcke gliedern. Im Parterre befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz und Ausgang auf die zum Teil überdachte Terrasse. Der Wohnraum nimmt den Halbstock darüber ein, zwei Schlafräume und ein Badezimmer die Etage darüber und das Dachgeschoß beherbergt einen weiteren großen Raum sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei Balkone, einer nach Nordosten und einer mit Ausrichtung nach Südwesten sowie ein durch Hecken bzw. hohen Sichtschutz vor neugierigen Blicken weitgehend abgeschotteter Garten bieten Freiluftfans mehr als ausreichend Betätigungsfeld. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Talstation der Bergbahn sind einfach fußläufig zu erreichen. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5358c7b895e8902f459a43b103fcf175eb9864a4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0afaddce4dab394fb557605b7857502525acab7.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/eff7c889d13246389693dc94f5be4ac9b3d6958f.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9459a31af4193760086e0597c008466f0546b80d.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9edde3751cd96e0f0cef7e93eecf64971001772e.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e259d70e84be98e8cc45282fbf8e5ff777d0ea4.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89ff856a9d753498749826923e5ae014a6b4e027.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DZN6SR 8650587 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-privat-mit-hohem-wohn-und-freizeitwert-DZN6SR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:35:31.597575Z 2023-04-27T13:35:31Z 2025-04-07T09:32:14Z 6351 Scheffau am Wilden Kaiser 5 Kufstein false 575000 0 true EUR true 3% + 20% Mwst. 87.64 3.92 3 2 2017 35.72 B 0.67 A+ living Gas Durchdachte Maisonettewohnung in Scheffau - SKILIFTNÄHE Diese gehobene Maisonette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in Skiliftnähe der Gemeinde Scheffau. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Grundrissplanung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiters sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette untergebracht. In der oberen Ebene sind der zweite Schlafraum und ein weiteres Duschbad vorzufinden. Praktisch sind hier die schon vorhandenen Einbauschränke. Der Sichtdachstuhl verleiht einen gemütlichen Wohnflair. Die großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden bieten ausreichend Tageslicht in der kompletten Einheit. Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Skier vor. Der Einheit sind zwei Autostellplätze im Freien zugeordnet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b8dd8fc3c57d460ff0e4de2125eaa4f1eb4d8f.jpg Küche_Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f3c6156f71842b7940c9e91e8754c93693692ed.jpg Top 13 KEB image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b0aa089f15d33f3cb8f3df495e26f70693c7af0.jpg Top 13 Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/260df85bf6f7c38bbea79e865ca6120a977353e4.jpg Top 13 SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd992d1683bc820cc3dd9041bfb0697a4db28df.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0e658a250ae454677cf27876118078fdfff723f.jpg Aufzug und Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b64f89eb1ae86f5b8444f4914a8d7057f159056.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false C64QKH 6557667 https://immo.sn.at/immobilien/durchdachte-maisonettewohnung-in-scheffau-skiliftnaehe-C64QKH 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:01:34.229398Z 2021-09-02T12:01:34Z 2025-04-07T09:32:14Z 6351 Scheffau am Wilden Kaiser 5 Kufstein false 822000 0 true EUR true 3 % +20 % MwSt. 118.78 5.75 3 2 2017 35.72 B 0.67 A+ living Gas Fußläufig zum Skilift! Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor! Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrparteienhaus in Scheffau am Wilden Kaiser. Der Skilift befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang im 2. Obergeschoss. Eine Treppe bietet Zutritt zur Diele mit einer kleinen Galerie. Besonderheit dieses Objekts ist der imposante Sichtdachstuhl, welcher in der kompletten Einheit vorzufinden ist. Herzstück der ca. 118 m² großen Wohnung in südlicher Ausrichtung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zwei nahezu idente Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Duschbad und ein geräumiger Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Einheit. Zur Einheit gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Skiabstellbereich zu Nutzung frei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Top 14 WEB image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ae262bffeb0436891a287cd6a705c6f85cf2f82.jpg Top_14_WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2853f3949f7a2e583fd592839f5879b63ac9223b.jpg Top_14_SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d246e408af29fc143e26c0cc20ad0aa3c6604d0.jpg Top_14_SZ2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97c80685c9b3e34e61434a8a8e7f6f778e2a35b.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Top_14_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b86855239c6ddf57139e7838bca4a0d9742eca77.jpg Top_14_Bad_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e8b3efc4095704030ffc4cf976a98884017ca4.jpg Top_14_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed685f5efed900c0c0c769c75302b178a7fbd6fe.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false C64QKJ 6557669 https://immo.sn.at/immobilien/fusslaeufig-zum-skilift-dachgeschosswohnung-mit-wohlfuehlfaktor-C64QKJ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:01:34.229352Z 2021-09-02T12:01:34Z 2025-04-07T09:32:14Z 5651 Lend Zell am See false 349000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 83.26 3 1 105.91 32.29 2021 presented_on_viewing living Holzpellets Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Gartenwohnung in Sonnenlage von Embach Diese exklusive Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 83,26 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und wurde im Jahr 2021 erbaut, sodass Sie sich auf einen modernen und zeitgemäßen Wohnstandard freuen können. Die intelligente Smarthome von Loxone sorgt für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Gartenfläche von 130 m², die Ihnen viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick auf den Hochkönig oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Der Kamin in der großen Wohnküche sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen und gemeinsam mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Zusätzlich gehören ein Carport, ein Kellerraum und ein Abstellraum zur Wohnung, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! image/jpeg https://cmcdn.de/c/89e1b207fc6a6f20d151e88befe2d7851c4d9fec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bb75eb82d2db2800d636f9fe69d043593eec2b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b94e48d42ccdd75bf22578d8436f1385231d8185.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a581bed684fbf31a3c09965ebd38e873a708165.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G7GF54 10077562 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-traumwohnung-gartenwohnung-in-sonnenlage-von-embach-G7GF54 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:02:18.533538Z 2025-03-27T10:02:18Z 2025-04-07T10:32:12Z 5632 Dorfgastein 2 Sankt Johann im Pongau false 159000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 43 43 2 1 7 1970 presented_on_viewing living Strom Starterwohnung - Mitarbeiterwohnung: charmante Dachgeschoß-Zweizimmerwohnung mit Balkon Die erste eigene Wohnung oder die perfekte Mitarbeiterwohnung ist diese erst kürzlich renovierte Dachgeschoßwohnung mit Südbalkon. Das Gebäude hat nur 5 Wohneinheiten und liegt am Rand von Dorfgastein, wenige Schritte von der Bushaltestelle und ein paar Fußminuten vom Bahnhof, Supermarkt oder Schilift. Die etwas über 43 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon - mit Aussicht auf das Tal, einen Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer und einen Abstellraum in der Wohnung. Die vorhandenen, zusätzlichen Dachfenster machen die Wohnung besonders hell, luftig und charmant. Ein Allgemeinkeller ist im Haus vorhanden. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c283fe169746484fe46a5dc5273aa82271be43d.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/94c4c855faaa195cda68ec396a9542938e6be4dd.jpg Wohnraum mit Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5ea039cb87d31254f35e09797aed46d39e6c89d.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5b1267439a2fc4a4763fea2b7e5a3eb4360fa91.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G58669 10023914 https://immo.sn.at/immobilien/starterwohnung-mitarbeiterwohnung-charmante-dachgeschoss-zweizimmerwohnung-mit-balkon-G58669 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T07:32:07.69631Z 2025-02-27T07:32:07Z 2025-04-07T08:32:18Z 5640 Bad Gastein 4 Sankt Johann im Pongau false 159000 0 true EUR true 3% + 20% Mwst. 34.38 1 1973 92 living Fernwärme Studio Apartment in beliebter Wohnlage Diese Garconniere befindet sich in Bad Gastein, nur wenige Minuten vom Skilift entfernt Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und einen geräumigen Wohn- Schlafraum mit Zugang zur neuen Küche. Die Küche, die Schränke sowie der Fußboden wurden vom Tischler eingebaut. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und genügend Abstellplätze befinden sich vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c58c0a17b4f161266a8c30c0c2b947175bb01cff.jpg Wohnung in Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d35319da1ce4e9a3f54d3dd1ccd4ecc8cacf25c2.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b686a245ade5ab408ec929127d10552a00441ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf8bccb00c06e3a06cf7127d88e3a466dc3471f4.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FXGW4B 9787042 https://immo.sn.at/immobilien/studio-apartment-in-beliebter-wohnlage-FXGW4B 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:32:14.256152Z 2024-10-23T15:32:14Z 2025-04-07T08:32:18Z 6365 Kirchberg in Tirol Kitzbühel false 460000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 73 3 1 80 8 2001 presented_on_viewing 43.4 1.59 living Gas Sonnige 3-Zimmerwohnung Gartenwohnung in Kirchberg in Tirol Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kirchberg in Tirol und bietet einen wunderbaren Blick auf die Hohe Salve. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal für Familien oder Paare. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Diele gelangt man in alle Räum sowie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die neue, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit einem angrenzenden Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und teilsaniert, hier stehen noch Renovierungsarbeiten an. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die umliegende Berglandschaft lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren ein, was die Wohnung auch für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und ist ein ideales Zuhause. Weitere Details sowie Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Wohnung in Kirchberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b1d6e84f91ba7ca3b486501f117cdc0194bb53.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/f850fa3ceea9181430bba63c0bb17a8110f8aa91.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a73ff97b719b6762f75bbd3cd0b3e0fb4a2e1df.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/301d56a098ab87fe4bea18e14105cc5c579b64aa.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FZKRVZ 9881812 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmerwohnung-gartenwohnung-in-kirchberg-in-tirol-FZKRVZ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:31:57.943854Z 2024-12-04T16:31:57Z 2025-04-07T08:32:18Z 5645 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 2350000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt 1500 25 4100 1780 presented_on_viewing non_living Öl Hotel mit Potential in Bad Gastein Traumhaftes Hotel mit 25 Zimmern in unvergleichlicher Lage in Bad Gastein! Das charmante Hotel bietet auf insgesamt 4.100 m² Grundstücksfläche viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Anwesen modernisiert und ist somit in einem top Zustand. Die 25 Zimmer des Hotels sind alle mit hochwertigem Parkett, Fliesen, Teppichboden oder Laminat ausgestattet und bieten somit ein gemütliches Ambiente. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Keller befinden sich zahlreiche Räumlichkeiten, wie z.B. ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Ein besonderes Highlight des Hotels ist der idyllische Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier finden Sie auch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Entspannung pur bietet auch die Sauna des Hotels, die zum Relaxen einlädt. Das Hotel wird zentral beheizt, dabei kommt eine moderne Ölheizung zum Einsatz. Das Anwesen befindet sich in einer absoluten Traumlage, umgeben von der atemberaubenden Natur des Gasteinertals. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Hotel in Bad Gastein! image/jpeg https://cmcdn.de/c/3978466a19cfe09a715b0cebd605fb89159812e3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7888fb44643adca655b7e3063abc29f4c46d23c2.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FXGP7F 9786387 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mit-potential-in-bad-gastein-FXGP7F 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:32:31.023543Z 2024-10-23T13:32:31Z 2025-04-07T08:32:18Z 5700 Zell am See Zell am See false 849000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 98.5 127 4 1 27 2014 living Traumhaftes Ferienappartement in Zell am See – Buy to Let Willkommen in Ihrem Rückzugsort in den Alpen! Dieses atemberaubende 99m² Dachgeschoßappartement bietet nicht nur Raum, sondern auch Komfort und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft von Zell am See. Eigenschaften: Großer Koch-, Wohn- und Essbereich: Ein offener Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende statt. 3 Schlafzimmer mit eigenen Duschen und WCs: Jedes Zimmer ist ein eigenes kleines Refugium, perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden. Drei Terrassen: Genießen Sie den Ausblick auf die majestätische Schmittenhöhe oder die malerische Stadt Zell am See von drei verschiedenen Terrassen aus. Fußbodenheizung: Komfort zu jeder Jahreszeit - warme Böden für kalte Wintertage oder angenehme Temperaturen im Sommer. Annehmlichkeiten: Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten von der Talstation „cityXpress“ entfernt, ideal für Skibegeisterte oder die Erkundung der Stadt. Saunabereich im Haus: Entspannung pur nach einem aufregenden Tag auf der Piste oder beim Erkunden der Umgebung. Tiefgarage: Sorgenfreies Parken für Ihre Gäste. Kellerabteil: Ein zusätzlicher Raum für den Eigentümer, ideal zur Lagerung persönlicher Gegenstände. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Erlebnis für alle Sinne. Erleben Sie den Charme der Alpen und die Annehmlichkeiten eines modernen, gut ausgestatteten Apartments. Der Verkaufspreis ist exklusive 20 % Umsatzsteuer. Aufgrund der gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Appartement in Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/1458d63b6589b4898f7299dd45d0704bda86ec37.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/501142bed117877f1be0aaec43173042c5621953.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b8f638ffe1f9d18071e3a3823c477f4bfe68fc4.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FCM646 9129027 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-ferienappartement-in-zell-am-see-buy-to-let-FCM646 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:02:02.864547Z 2023-11-22T10:02:02Z 2025-04-07T09:32:16Z 5602 Wagrain 3 Sankt Johann im Pongau false 2900000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 902 6 1979 non_living Fernwärme Appartementhaus mit Exklusives Privatbereich und Ferienwohnungen in Wagrain Das stilvolle Privatappartement erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 302 m². Eine 60 m² große Terrasse mit einem 3,5 x 7 m großen Außenpool und Außendusche bietet einen traumhaften Rückzugsort. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit darunterliegendem Lagerraum. Der Pool sowie der Warmwasserspeicher werden umweltfreundlich durch Solarenergie beheizt. Das gesamte Grundstück umfasst etwa 902 m². Im Hanggeschoss erfolgt der Zugang über das Treppenhaus in die geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie direktem Ausgang zum Garten. Ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort für Besucher. Weitere Räume umfassen Abstellbereiche, einen speziellen Schibereich mit Schuhtrockner sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Die Flächen verteilen sich auf einen 29 m² großen Waschbereich, ein 19 m² großes Gästezimmer mit Bad, 24 m² Abstellräume und Technik, einen zusätzlichen Raum mit 25 m² sowie ein Lager mit 25 m². Im Erdgeschoss führt ein weiterer Zugang vom Treppenhaus in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und einem hellen Büro. Die moderne Küche ist mit einem keramischen Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, einem großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem kleinen Weinkühlschrank ausgestattet. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse mit Pool. Das große Wohnzimmer bietet eine behagliche Sofaecke, einen Schwedenofen, einen Billardtisch sowie eine Dartanlage und hat Zugang zum Balkon. Die Flächen betragen 42 m² für Küche und Diele, 58 m² für das Wohnzimmer, 3 m² für das Gäste-WC und 9 m² für das Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon. Das luxuriöse Master-Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Regendusche, Sauna, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Die Flächen gliedern sich in je 23 m² für die beiden Schlafzimmer mit Bad, 18 m² für das Master-Schlafzimmer, 7 m² für den begehbaren Kleiderschrank, 16 m² für das Badezimmer und 4 m² für die Sauna. Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Während in den Mietappartements Heizkörper installiert sind, verfügt das Privatappartement über eine angenehme Fußbodenheizung. ------------------------------------ Die Ferienappartements bieten modernen Wohnkomfort und sind ideal für Urlauber. Jedes Appartement ist mit einer hochwertigen Küche inklusive Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Kaffeemaschine (Filter) ausgestattet. Alle Appartements verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, mit Ausnahme des Doppelzimmers. Appartement 3 und 6 - haben eine Fläche von 49 m² und bieten Platz für vier bis fünf Personen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Stockbett und ein Einzelbett, im Wohnraum befindet sich ein Doppelbett. Appartement 9 hat ebenfalls 49 m² Wohnfläche und Platz für vier bis fünf Personen. Im Schlafzimmer befindet sich ein 1,40 m breites Doppelbett, während im Wohnraum ein normales Doppelbett und ein Ausziehbett zur Verfügung stehen. Appartement 10 - ist mit 49 m² für fünf Personen ausgelegt, ein Zustellbett ist möglich. Das Schlafzimmer verfügt über drei Einzelbetten, ein weiteres Zustellbett kann hinzugefügt werden. Im Wohnraum befindet sich ein Doppelbett. Appartement 11 - in Kombination mit dem Doppelzimmer 12 bietet auf 86 m² (Top 11) und 16 m² (Top 12) Platz für bis zu neun Personen. Schlafzimmer 12 ist mit einem Doppelbett und einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet. Top 11 umfasst zwei separate Schlafräume, eines mit Doppelbett und eigenem Duschbad, das zweite mit zwei bis drei Einzelbetten und eigenem Bad mit WC. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein Doppelbett. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Mikrowelle. Ein gemeinsamer Skiraum mit Schuhtrockenraum befindet sich im Keller, ideal für Wintersportler. Dieses einzigartige Appartementhaus vereint luxuriöses Wohnen mit komfortablen Mietwohnungen in einer attraktiven Umgebung. Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/660c5f40feef0f94273f66956c72469cb2f600e0.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e618d065265278cedef40c99cc593e51b5103184.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a1da7dce681eb3a1e6c5760782e004cfadb405.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G7DSW8 10075312 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-mit-exklusives-privatbereich-und-ferienwohnungen-in-wagrain-G7DSW8 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:02:28.925237Z 2025-03-26T09:02:28Z 2025-04-07T10:32:12Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 375900 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. 80 93 3 1 24.16 2007 45 B living Fernwärme Buy to let Apartment | Logenplatz über dem Wasserfall in Bad Gastein! Dieses schöne Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich am Fuße des "Graukogel" Bergs , der Skilift "Graukogel" ist nur 25 Meter entfernt von dem Haus. Diese gut ausgestattete Wohnung hat zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und ein Balkon mit großer Terrasse, von welchen man einen traumhaften Blick auf das Gasteinertal hat. Die Immobilie ist komplett möbliert. Im Wellnessbereich befinden sich ein Pool, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Dampfbad sowie ein Ruhebereich. Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. 1 Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze und Abstellräume sind im Haus vorhanden. Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec5ea4ac7c566f91bebb1fbb709c824df00d5b20.jpg Ausblick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/3651b6e657cfaddab02cf1687a68fde715bcd577.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ba6200599fdc58c14bce57dbb27a6ec3ae1059.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f5623ff24d4bfc69452a9daa744e6b6aba93a56.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc7b2e5de39c76b8a8d31838f00fe486ffb87ac1.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/38973ec8de9f1be0fb727bec5a55e7d9f95dd929.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aae2e7d7c9bf86838fba746da9db9984c6a1d0f5.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1bb2097745ade9cabb83e6f752fd14b2421d5e5.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/8db4fc57f454ff6efc55612c74095ea26c9006fd.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Hallenbad text/uri-list https://tour.giraffe360.com/907f0f3550c449c1997815f51387dc3f/ false G37QS9 9942144 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-apartment-logenplatz-ueber-dem-wasserfall-in-bad-gastein-G37QS9 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:31:57.375001Z 2025-01-15T08:31:57Z 2025-04-07T08:32:18Z 5700 Zell am See Zell am See false 1150000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 120 2790 1989 presented_on_viewing living ***Ferienchalet *** Panoramalage*** Golfplatznähe***Zweitwohnsitzgebiet*** Dieses luxuriöse Chalet aus dem Jahr 1989 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 2.792 m² großen Grundstück höchsten Komfort. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2002/2003 präsentiert sich das Anwesen in modernem Glanz. Über eine 80 m lange Zufahrt gelangen Sie zum Chalet, das über ausreichend Stellplätze sowie zusätzlich zwei Carport-Stellplätze verfügt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche aus Vollholz mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch einen Naturstein-Kamin, der den eleganten Marmor- und Parkettboden aus Schiffsdiele ergänzt. Eine gemütliche Eckbank im alpenländischen Stil lädt zu geselligen Runden ein, während die Bar mit Nierentheke und Panoramafenster den perfekten Ort für Aperitifs bietet. Der 18 m² große Balkon mit Südostausrichtung eröffnet einen atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das besondere Highlight ist der Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfsauna, die durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Direkt von hier gelangt man auf die großzügige Holzterrasse. Das Chalet garantiert Privatsphäre und Erholung in ruhiger Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ein Kamin sorgt auch in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Das Anwesen wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft und verfügt über zahlreiche Extras. Genießen Sie Luxus und Natur – Ihr persönliches Refugium wartet auf Sie! Der AUSBLICK image/jpeg https://cmcdn.de/c/930ccc21f87b67c0e915aeefe73d74b5b1014b32.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4ba4417c353fbd4b91b098f15ff612833451d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/045ab4e23641ba02d7435bc817084c6a5781a2a4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5407e7c6e6f5da1d83bd0dbec8420075f591029.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dca9adaf906fa7b0cf5b93476e5e4eca37b34ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f7cabc8800a07fe819fe9507c640702d9f43f38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cf615375219c7461ba576fed37c8825524d06ad.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G36VBJ 9941301 https://immo.sn.at/immobilien/ferienchalet-panoramalage-golfplatznaehe-zweitwohnsitzgebiet-G36VBJ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:02:21.945498Z 2025-01-14T15:02:21Z 2025-04-07T08:32:18Z 6314 Niederau Wildschönau 2 Kufstein false 430000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 108 108 4 240 2 100 30 2009 presented_on_viewing living Erdwärme Investment: äußerst gepflegtes Vollholz-Chalet zur touristischen Vermietung Als Teil einer sensationell gepflegten Ferienanlage verspricht dieses Chalet eine äußerst interessante Rendite, wird doch die gesamte Anlage von einem erfahrenem Betreiberteam betrieben. Die Abrechnung erfolgt über ein Poolsystem, sogar die Betriebskosten werden daraus bezahlt. Das Haus ist in Vollholzbauweise errichtet, die rund 108 m² Fläche gliedern sich im Erdgeschoß in Foyer, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Lounge, Tafel und offener Küche sowie einen Technikraum mit Waschmaschine und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, Im Obergeschoß mit Sichtdachstuhl befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Zweibett sowie zwei Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, Das Badezimmer verfügt über Badewanne, eine separate Toilette ist vorhanden. Direkt vor dem Haus ist ein Carport sowie ein Stellplatz im Freien vorhanden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b53e084dda54ff8d8c283a6159610c7cf23d45.jpg mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3433a5a822639b6a531143cdb4c060653b6c7a48.jpg Schlafzimmer mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d417510ea2170a46afd1d6400fefa8693eba3241.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06cdc0e8c1cc79906099dddcd1959f6f2765cae6.jpg Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/344ffe47bd21a62ff69961958f2b1e57e579079d.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G7C26T 10073523 https://immo.sn.at/immobilien/investment-aeusserst-gepflegtes-vollholz-chalet-zur-touristischen-vermietung-G7C26T 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:02:11.841349Z 2025-03-25T11:02:11Z 2025-04-07T09:32:14Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 279000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 45 2 4 1972 presented_on_viewing living Öl Zweitwohnsitz | 2-Zimmer-Ferienwohnung im Gasteinertal Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Küche. Die neu installierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner. Ein separates, ebenfalls neues WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie bei einem Glas Wein die atemberaubende Aussicht auf das Gasteinertal genießen und den Alltag hinter sich lassen. Dank der zentralen Heizung ist die Wohnung das ganze Jahr über angenehm temperiert. Die Ferienwohnung liegt in einer attraktiven Lage im Gasteinertal, ideal für Naturliebhaber und Wintersportler. Die nächste Ski-Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Diese Wohnung ist nicht nur eine perfekte Ferienunterkunft, sondern auch ein hervorragender Zweitwohnsitz für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/57f9fdc8ba7451bb87b4f018480816a292883e58.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f7a514e9c1ea32ea66ea59146fe6c88c519fd6.jpg Ferienwohnung in Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61394ef70456c9c2d95d34018b7bff35ffd8940.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5da13223b2a70a6c2cb84e563d05cd9ec3d1ac18.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d09dbfbb7a89f3ab449fa1f0d296823d573587.jpg Wohraum2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ff3389190beaffba90198b58f469e2eadb27fcb.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/75badf997c82f5a9c02995fb26b66ab33e762359.jpg Wohnung in Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a60fcbdc795b712635a5268bfdf6652d7f6bf2f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ef42dc41daf931d1b3a5af4c15752956b87736b.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FYSB23 9853193 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-2-zimmer-ferienwohnung-im-gasteinertal-FYSB23 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:02:02.069866Z 2024-11-19T09:02:02Z 2025-04-07T08:32:18Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 279000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 45 2 4 1972 presented_on_viewing living Öl Moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung im Gasteinertal Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Diese renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung im Gasteinertal bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine gemütliche und moderne Rückzugsoase. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Speisen. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen wunderschönen Blick auf das Gasteinertal eröffnet – ein idealer Ort, um die klare Bergluft und die beeindruckende Landschaft zu genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Handtuchtrockner – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates, neu renoviertes WC rundet das Raumangebot ab. Die Ferienwohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage im Gasteinertal, nur 100 Meter von der nächsten Ski-Bushaltestelle entfernt. Damit ist der Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen besonders komfortabel. Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie stets einen Platz für Ihr Fahrzeug finden. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienunterkunft oder als Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte, die Wert auf eine komfortable und modern ausgestattete Unterkunft legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ferienwohnung in Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/074066d59e44c189b668ee291434db4c7a8774f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7888fb44643adca655b7e3063abc29f4c46d23c2.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e43d5b3d5f8aa7e0bb715c2d34d49a5e8c6241f.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb49aef13ad1442bf63cfb5dca5df3e2591aff94.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/766249b6eeeca48d9ee6d82c538542a64eb58966.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b40020ca03906247c43272b916bd5cb454a86e70.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6b3bc7e55174cfeb56712da0053462c9dfcd514.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce788aef204ca1c50811211ff2fd3bab4efe143.jpg Ausseicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/380f75479266442d3c259f628be93e7a12e56bee.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/55501b0171927c2e546383785a9c42b18b3da7d5.jpg Wohnung in Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/496ca2150f7dd3552de4ded3d80f4d0f841e8c2b.jpg Grundriss image/png https://cmcdn.de/c/f62b8b8afcdc757531c15e8292ecc57b995fcb35.png Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FYSB24 9853192 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-ferienwohnung-mit-zweitwohnsitzwidmung-im-gasteinertal-FYSB24 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:02:02.069916Z 2024-11-19T09:02:02Z 2025-04-07T08:32:18Z 5500 Bischofshofen 4 Sankt Johann im Pongau false 237500 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 70 76 3 1669 56 1.11 living Fernwärme Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bischofshofen Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß bietet auf etwa 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Der helle Wohnraum führt direkt zur südseitigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die neue Küche ist praktisch ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer wurde ebenfalls neugestaltet und verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat angelegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Haus stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Die Wohnung liegt in Bischofshofen, einer charmanten Gemeinde im Salzburger Land. Dank guter Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Wohnung in Bischofshofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c3a1f11c0a2284236edb2d49c79637d1e95ea4a.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/480277fed28be74e8040f4cf2d2c3437e21c55db.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5470af209313c38678a9740f0107500b588ae54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FXDKF2 9783252 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-sanierte-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-bischofshofen-FXDKF2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:32:04.156491Z 2024-10-22T07:32:04Z 2025-04-07T09:32:14Z 5600 St. Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 895000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 128 6 1 12 16 0.86 living Holzpellets Ferienwohnung mit Traumpanorama und Hotelservice, die ganz GROSSE Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Wohnung für den Ansturm einer ganzen Großfamilie oder Freund/innen-clique mehr als bestens gerüstet. Die knapp 130 m² Fläche teilen sich auf 2 Etagen: im Dachgeschoß befindet sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem optisch abgesetzten dritten Bett sowie Badezimmer en Suite. Im 3. Stockwerk 4 weitere Schlafzimmer - zwei mit Badzimmer en Suite, eines mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne. Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich der gesamte Servicebereich des Hauses auch von Appartementgästen nutzen. Ganz dem Hotelgedanken entsprechend wird neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz geboten. Sogar Halbpensionsverpflegung wird während Saisonzeiten offeriert. Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ff48b91645dd4715e8d1b3e4b6a4ef575dde6ab.jpg Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/bac8eda84925717d3e2f5dd5393cec4fd0bd2f6b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5407e7c6e6f5da1d83bd0dbec8420075f591029.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DZGNPF 8642157 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-traumpanorama-und-hotelservice-die-ganz-grosse-DZGNPF 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:31:48.678721Z 2023-04-24T15:31:48Z 2025-04-07T09:32:14Z 5661 Rauris Zell am See false 715000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 101 4 1 23 2021 living Die Grandiose mit West-Balkon Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb0144da211ee0e35c7a3103697d8e5176ecc9f5.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3efb5cd350feb616184c772f8a01ffba4aaf2354.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPS 7747078 https://immo.sn.at/immobilien/die-grandiose-mit-west-balkon-D8SFPS 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:31:23.202761Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-04-07T09:32:14Z 5661 Rauris Zell am See false 575000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 76 3 1 19 2021 living Die Exzellente mit Gartenanteil Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich (Beispiel) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3d9cefbd9c6d7972f5e6a6855c2daf39b9f5c71.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPT 7747077 https://immo.sn.at/immobilien/die-exzellente-mit-gartenanteil-D8SFPT 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:31:23.202748Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-04-07T09:32:16Z 5661 Rauris Zell am See false 615000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 77 3 1 18 2021 living Luftwärmepumpe Die Exzellente mit Talpanorama Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6373e1838fd4784dcb5b291d94bf3862e87d1b60.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44ec3c58cfe316c95b03ff33f2fabe73ce902b4f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPV 7747076 https://immo.sn.at/immobilien/die-exzellente-mit-talpanorama-D8SFPV 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:31:23.202772Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-04-07T09:32:16Z 5661 Rauris Zell am See false 715000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 101 4 1 23 2021 living Die Grandiose mit Süd-Balkon Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnzimmer (Beispiel) image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb0144da211ee0e35c7a3103697d8e5176ecc9f5.jpg Wohn- und Essbereich (Bsp.) image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c773eebd7e9746cf6fd0369ace7ae77edc7f11ea.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPW 7747079 https://immo.sn.at/immobilien/die-grandiose-mit-sued-balkon-D8SFPW 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:31:23.202783Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-04-07T09:32:14Z 5661 Rauris Zell am See false 374000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 52 2 1 12 2021 living High-End Gartensuite Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f7c759525dcc5ed5cfd23fee128d1e36b35fb76.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f1c88827df4e9fcca282baeabbbb7d8388af23c.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPR 7747075 https://immo.sn.at/immobilien/high-end-gartensuite-D8SFPR 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:31:23.112391Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-04-07T09:32:16Z 5661 Rauris Zell am See false 175000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 54 3 20 presented_on_viewing living Fernwärme-Dampf Ferienwohnung für touristische Nutzung - wenige Gehminuten von den Skipisten Insbesondere Familien mit jüngeren Kindern schätzen die Vorzüge dieser Erdgeschoß-Terrassen-Wohnung mit Sichtkontakt zu den Spielflächen im Garten dieser Anlage. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse schaffen beste Voraussetzung für erholsame Urlaubstage Ihrer Gäste. Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um bestmögliche Auslastung sowie um einen attraktiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum der Ihren Gästen zur Verfügung steht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Resort image/jpeg https://cmcdn.de/c/46507a94ccbdeb01c93589450da3a4c622a3a5da.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f59e8756ac28814bfc23b7c0e4e90f8a609586c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06cdc0e8c1cc79906099dddcd1959f6f2765cae6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9e3c8d63f4f93df27c821215391b48848b9fbd7.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/8071ba3683638da59cc2c16ac3a175bed2102eb7.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DMYVMH 8193301 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-fuer-touristische-nutzung-wenige-gehminuten-von-den-skipisten-DMYVMH 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:01:25.724805Z 2022-11-21T15:01:25Z 2025-04-07T08:32:18Z 5640 Bad Gastein 6 Sankt Johann im Pongau false 548000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 101.6 101.6 4 1 120 2007 45 B living Die vermutlich gefragteste Terrasse von Bad Gastein, KEIN ZWEITWOHNSITZ gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben. Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen! Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, Abstellräume sind im Haus vorhanden. Terrasse mit "Blick" image/jpeg https://cmcdn.de/c/203fc4737eba55afed5386b85ba2bbab7ee078e3.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9084a3200adcb1838246fa7a3290562ada4efbb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f1afc912fe8c8f7c995bc7dc23b31065f8c25c9.jpg Schlafzimmer mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/016f241fbbc7a4f9d3de6e9b655ac259a33a9d74.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false CVQ8P7 7115424 https://immo.sn.at/immobilien/die-vermutlich-gefragteste-terrasse-von-bad-gastein-kein-zweitwohnsitz-CVQ8P7 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T13:31:30.830704Z 2022-03-28T12:31:30Z 2025-04-07T09:32:14Z 70265 Hans MYSLIK Betriebs GmbH 18848 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 627629 0 true EUR false 84.32 3 2 20.44 2024 42.00 0.79 living "Am Bach'l Hallwang" 3-Zi.-Dachterrassenwohnung *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4YFT4 10015329 https://immo.sn.at/immobilien/am-bach-l-hallwang-3-zi-dachterrassenwohnung-G4YFT4 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:31:59.194698Z 2025-02-21T11:31:59Z 2025-04-07T12:32:34Z 250 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 369800 0 true EUR false 63.64 2 2 8.82 2024 30.00 0.72 living Neubau-Dachgeschoßwohnung in zentraler Ortslage Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, steht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar. Beispiel Balkon im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea61e6e4a661e5987ac64adf092e483cbd54e0d.jpg Beispiel Wohnen im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e5cbc12543eca1749bfc84c6cdc3183857e7d52.jpg Beisipel Wohnen im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0eaa932790dab91d1075c5863e415d24f6be3cf.jpg Beispiel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9b5e5283790cf3606a5028c3366d2f9737e903.jpg Beispiel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4f5d34a203173402541c09c9769a9cd7a082da7.jpg TOP 13 - Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d956e2a69e7b835bcb78b5b68507085ec22e17df.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/7528300eb4e1116e6a159a0e1923e2994d354213.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c97d97a474fa9de23389fd50524f5052e0af6fcd.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3078f11644f1c8c8ebf4c1e0b15b3e7d30146ac2.jpg Großer Fahrradraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e10ea1c8cf415644b90541c00d5674949b00217.jpg Helle Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0d9b0163fa0ff99ed5abb03a3178c6c6edbd21.jpg false G47QHB 9987578 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-dachgeschosswohnung-in-zentraler-ortslage-G47QHB 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:02:10.323624Z 2025-02-06T16:02:10Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 1113 0 1425 true EUR false 65.46 3 2 10.9 true 2024 30.00 0.72 living Erstebezug: Sonnige 3-Zimmer Balkonwohnung mit Westbalkon mitten in Anthering Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, steht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/7528300eb4e1116e6a159a0e1923e2994d354213.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7ae91b6686d14f26bf3141e7eadb4581200b263.jpg Eingangsseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c68c360933958ab4432e9eb169d1a7e003cb3b9e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/899f012baba96abb16658f2a24ea8b82e2396e27.jpg 03.13 TOP 10 - 1.OBERGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac355c4a885c03f152ea61b4866e4415a3b0ec5.jpg 03.3 AUSSENANLAGE _ ÜBERSICHT ERDGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9c583e96caf3c1f2700bab9c1d4c6369b3519c7.jpg Beispiel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9b5e5283790cf3606a5028c3366d2f9737e903.jpg Beispiel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4f5d34a203173402541c09c9769a9cd7a082da7.jpg Beispiel Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8c7474aa1a786713643bfc05b57adac3cdb2af.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3078f11644f1c8c8ebf4c1e0b15b3e7d30146ac2.jpg Helle Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0d9b0163fa0ff99ed5abb03a3178c6c6edbd21.jpg Großer Fahrradraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e10ea1c8cf415644b90541c00d5674949b00217.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/66c06f64344644f10cb80825fd0df6524afd63da.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c97d97a474fa9de23389fd50524f5052e0af6fcd.jpg Beisipel Wohnen im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0eaa932790dab91d1075c5863e415d24f6be3cf.jpg Beispiel Balkon im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea61e6e4a661e5987ac64adf092e483cbd54e0d.jpg IMG_0627 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd93282c93c08a3ebaf4fd584c24406e1eb23734.jpg IMG_0621 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c30540e211b0da16b3381ef0abd6338aa2fb7a9.jpg IMG_0622 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba3768c60fcdeac198bc4f10b8e21ffa0286919d.jpg IMG_0625 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50e1529d5fbe271cdeeeb1a22cacf9d9cb7c5c2e.jpg false G7V649 10089330 https://immo.sn.at/immobilien/erstebezug-sonnige-3-zimmer-balkonwohnung-mit-westbalkon-mitten-in-anthering-G7V649 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:32:13.536211Z 2025-04-03T13:32:13Z 2025-04-07T11:02:27Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 529800 0 true EUR false 66.94 3 1 2 16.8 28.00 0.70 living Stilvolle Neubauwohnung: Modernes Wohnen mit großem Garten und Sonnenterrasse Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterfronten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit über 16 m² sowie der angrenzende, weitläufige Garten mit ca. 192 m², der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien oder Platz für eigene Gestaltungsideen – hier lässt sich das Leben genießen. Das Schlafzimmer ist wie alle Räume praktisch vom Flur aus zu betreten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hellen, großformatigen Fliesen und einer wertigen Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten. Freudlich und hell dank großer Fensterfront image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c0fc96e93fefdfa7283ca99446bc335217ed3c.jpg Flexible Raumnutzung für Kind / Gäste / Homeoffice image/jpeg https://cmcdn.de/c/513e7f6040b4ac7c3c4a9fb1751ce7c2474eb4bc.jpg Zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcf1293f9817c29a782a2249a1d0167c55792c94.jpg Viel Platz im Wannen-Bad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00fbb0c70c582d58a23357d91499bf1a69a6036.jpg Separates WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1fd01372bdcb62a058f2f329f40edd1598853e.jpg Helles und freundliches Stiegenhaus mit Aufzug image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6abbce50724e9eb79bc07dae37d62fd545ea76.jpg Große Gärten rund um den modernen Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Besonderes Entrée mit außergewöhnlicher Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/871d82b777de6a0fadf3bda60ed8465eee5fb82e.jpg Durchdachte Raumaufteilung, West-Terrasse und ein riesiger Stadtgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bad98c401101231c7d24e8dba375a663ee1559a.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G47DYR 9987238 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-neubauwohnung-modernes-wohnen-mit-grossem-garten-und-sonnenterrasse-G47DYR 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:12.736735Z 2025-02-06T13:02:12Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 399800 0 true EUR false 50.98 2 1 16.88 28.00 0.70 living Freundlich und helle 2-Zi.-City-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet kompakte Funktionalität mit einem offenen Wohngefühl. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft mit seiner großen Fensterfront eine angenehme Atmosphäre und der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen – ob beim Morgenkaffee oder entspannten Abenden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Erholung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das Bad mit Wanne einen entspannten Start in den Tag ermöglicht. Durchdacht geschnitten und urban gelegen – ideal für alle, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten. Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd05885760680e589a44a2114c39a9d516f52b3c.jpg Schlafenzimmer mit Platz für einen großen Schrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d3c6a32cc7ade1f0677208d0d53daf331693178.jpg Zeitloses und modernes Wannenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/250f10ba609fc5ff617e9e42b2525f5e6e2240a7.jpg Große Gärten und somit viel Platz zum Nachbarn image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Ausergewöhnliche Architektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/871d82b777de6a0fadf3bda60ed8465eee5fb82e.jpg Helles und freundliches Stiegenhaus mit Aufzug in alle Geschosse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6abbce50724e9eb79bc07dae37d62fd545ea76.jpg Gut geschnittene 2-Zimmer mit praktischen Abstellraum und sonnigem Süd-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/69d1c3f1e9ce0b34fc47fba9af16c21b7035d525.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G47DYS 9987237 https://immo.sn.at/immobilien/freundlich-und-helle-2-zi-city-wohnung-mit-sonnigem-sued-balkon-G47DYS 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:12.73693Z 2025-02-06T13:02:12Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 352495 0 true EUR false 47.06 2 2 13.44 2024 4042.00 0.67 living Natur pur und doch bestens angebunden: Helle 2-Zi.-Gartenwohnung *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Grundriss B03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f630b9b55035a48668606fa132480a733ab39873.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3KCZG 9960415 https://immo.sn.at/immobilien/natur-pur-und-doch-bestens-angebunden-helle-2-zi-gartenwohnung-G3KCZG 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:01:54.265822Z 2025-01-23T13:01:54Z 2025-04-07T12:32:34Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 452371 0 true EUR false 64.64 3 1 11.2 2024 40.00 0.67 living Natur pur: Freundlich, helle 3-Zi.-Gartenwohnung *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3K3CP 9959898 https://immo.sn.at/immobilien/natur-pur-freundlich-helle-3-zi-gartenwohnung-G3K3CP 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:01:59.945607Z 2025-01-23T08:01:59Z 2025-04-07T12:32:34Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 459804 0 true EUR false 61.39 3 2 17.47 2024 40.00 0.67 living Panoramablick: Dachgeschoßwohnung in bester Lage in Hallwang *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3K3CQ 9959897 https://immo.sn.at/immobilien/panoramablick-dachgeschosswohnung-in-bester-lage-in-hallwang-G3K3CQ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:01:59.944211Z 2025-01-23T08:01:59Z 2025-04-07T12:32:34Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 619800 0 true EUR false 75.26 2 2 11.26 2022 28.00 0.70 living Modernes Loft-Ambiente: 2-Zi.-Dachterrassen-Wohnung Das besondere Highlight dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern, die für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgt. Innentüren mit einer Höhe von bis zu 2,20 Metern unterstreichen das großzügige Raumkonzept. Die Dachterrasse mit ca. 11 m², bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie den Blick über die Umgebung genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein separates Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen, hellen Fliesen sowie einer zeitlosen Ausstattung versehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Außenbereich in einer urbanen Lage suchen. Sonnige Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c22b4c3c3a4ccba69e4490c90e48150b1b5d9af.jpg Wohn-Essbereich mit luftiger Deckenhöhe von bis zu 3,5 m image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e202f34c429f3beb65a07f9973347ad73a07a43.jpg Virtuelle Möblierung (Originialfoto mit nachträglich eingefügtem Möbiliar) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b6b2d86f0da38983d8f736c9e11024d7d0cfdf0.jpg Freundliches Schlafzimmer mit praktischer Ankleide image/jpeg https://cmcdn.de/c/6701deb5ec0d91cfc19faf87b863e9119532c07b.jpg Zeitloses Wannen-Bad mit Fenster und großformatigen Fliesen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00fbb0c70c582d58a23357d91499bf1a69a6036.jpg Separates WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1fd01372bdcb62a058f2f329f40edd1598853e.jpg Außergewöhnliche Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e16fc6bd8b3b4917bd2f7e9f2a55f6444e256e.jpg Große Gärten Rund um den Neubau mit viel Abstand zu den Nachbarn image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Freundliches Stiegenhaus mit Personenaufzug in alle Geschosse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6abbce50724e9eb79bc07dae37d62fd545ea76.jpg Sehr gut geschnittene Wohnung mit tollem Ambiente image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa82560e3cf1580bc14c9e8f2a99f6a4bee6be9a.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4W7QF 10013043 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-loft-ambiente-2-zi-dachterrassen-wohnung-G4W7QF 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:01:54.624297Z 2025-02-20T08:01:54Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 629800 0 true EUR false 71.58 3 1 13.65 2024 31.00 0.72 living Erstbezug: Helle 3-Zi.-Wohnung mit großzügigem Balkon Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, hat MYSLIK Wohnbau drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f5f28a609bb8c76a0b42fad36c57a0d7df624c8.jpg Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg Beispiel Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3J8YL 9953588 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-helle-3-zi-wohnung-mit-grosszuegigem-balkon-G3J8YL 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:32:02.873146Z 2025-01-22T16:32:02Z 2025-04-07T12:02:39Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 469800 0 true EUR false 73.18 3 2 10.79 2024 42.00 0.79 living Hallwang mit bester Anbindung: 3-Zi.-Eckwohnung mit großem Balkon *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3HX2V 9953300 https://immo.sn.at/immobilien/hallwang-mit-bester-anbindung-3-zi-eckwohnung-mit-grossem-balkon-G3HX2V 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:32:24.643495Z 2025-01-22T13:32:24Z 2025-04-07T12:32:33Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 358800 0 true EUR false 55.37 2 2 12.48 2024 42.00 0.79 living Helle Gartenwohnung mit herrlicher Südterrasse und über 60 m² Garten *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3HX2W 9953298 https://immo.sn.at/immobilien/helle-gartenwohnung-mit-herrlicher-suedterrasse-und-ueber-60-m2-garten-G3HX2W 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:32:24.64356Z 2025-01-22T13:32:24Z 2025-04-07T12:32:33Z 250 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 564800 0 true EUR false 107.92 3 3 21.8 2024 30.00 0.72 living Freundliche 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Aufzug und Tiefgarage Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, steht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar. Beisipel Wohnen im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0eaa932790dab91d1075c5863e415d24f6be3cf.jpg Beispiel Wohnen im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e5cbc12543eca1749bfc84c6cdc3183857e7d52.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/7528300eb4e1116e6a159a0e1923e2994d354213.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c97d97a474fa9de23389fd50524f5052e0af6fcd.jpg Beispiel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9b5e5283790cf3606a5028c3366d2f9737e903.jpg Beispiel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4f5d34a203173402541c09c9769a9cd7a082da7.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3078f11644f1c8c8ebf4c1e0b15b3e7d30146ac2.jpg Helle Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0d9b0163fa0ff99ed5abb03a3178c6c6edbd21.jpg Großer Fahrradraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e10ea1c8cf415644b90541c00d5674949b00217.jpg Grundriss TOP 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8086caabd63105ef77004273b43838eae046f065.jpg Neue Wohnbauförderung! image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3HQ35 9953222 https://immo.sn.at/immobilien/freundliche-3-zi-dachgeschosswohnung-mit-aufzug-und-tiefgarage-G3HQ35 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:02:03.134329Z 2025-01-22T13:02:03Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 349800 0 true EUR false 64.83 3 3 13.82 2024 30.00 0.72 living Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar. Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/7528300eb4e1116e6a159a0e1923e2994d354213.jpg Beispiel Wohnen im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e5cbc12543eca1749bfc84c6cdc3183857e7d52.jpg Beisipel Wohnen im DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0eaa932790dab91d1075c5863e415d24f6be3cf.jpg Beispiel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9b5e5283790cf3606a5028c3366d2f9737e903.jpg Beispiel Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4f5d34a203173402541c09c9769a9cd7a082da7.jpg Beispiel Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8c7474aa1a786713643bfc05b57adac3cdb2af.jpg Helle Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0d9b0163fa0ff99ed5abb03a3178c6c6edbd21.jpg Großer Fahrradraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e10ea1c8cf415644b90541c00d5674949b00217.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3078f11644f1c8c8ebf4c1e0b15b3e7d30146ac2.jpg Grundriss TOP 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac355c4a885c03f152ea61b4866e4415a3b0ec5.jpg Neue Wohnbauförderung! image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3HQ2R 9953221 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgarage-G3HQ2R 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:02:02.602862Z 2025-01-22T13:02:02Z 2025-04-07T08:32:18Z 250 5204 Straßwalchen Lilienstraße 12b 3 Vöcklabruck false 587000 0 true EUR false 140.1 4 2 29.00 0.79 living Ein Traum für Familien: Freundlich, helles Mittelhaus mit bester Bahnanbindung Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene. Südgärten am 3-Spänner image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15eecf60c7491fe95794458bb00f01f38712fe5.jpg Wohnen (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b247865b533b1950defa3d589a47d93bf0dcfda.jpg Wohnen (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d17293a2f9fee246fbbebe82547a853b8b9e27.jpg Gemütliche Privatgärten image/jpeg https://cmcdn.de/c/800eda92fbd04bbea090ffb56d96fda5837841b4.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f9916e80275a87108770d9f84b3e8441cd97992.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e82d3a4bc973629c8254589ced84a37ad74b1a53.jpg Dieses Haus ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e409dc56dc21dd1aa89da34e50a17e4f8783cd5c.jpg true G45DGP 9984645 https://immo.sn.at/immobilien/ein-traum-fuer-familien-freundlich-helles-mittelhaus-mit-bester-bahnanbindung-G45DGP 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:02:08.21421Z 2025-02-05T08:02:08Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5204 Straßwalchen 3 Vöcklabruck false 507800 0 true EUR false 140.05 4 2 14.03 30.00 0.68 living Familienfreundlich, flexibel und finanzierbar. Familienfreundliches Reihenhaus im Baurecht – mitten im Grünen! In einer kleinen, idyllischen Siedlung, umgeben von grünen Wiesen, wartet dieses familienfreundliche Reihenhaus im attraktiven Baurechtsmodell auf Sie. Eine clevere und leistbare Alternative zum klassischen Eigentum – die perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause! Das moderne Haus bietet Ruhe und Geborgenheit für die ganze Familie, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Der sonnige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während die naturnahe Umgebung viel Freiraum für gemeinsame Abenteuer schafft. Dank der direkten Anbindung an die Bahn nach Salzburg sowie der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Nahversorgern genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Naturidylle und Alltagstauglichkeit. Ein Zuhause, das Gemeinschaft und Individualität vereint – perfekt für Familien! Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim im Baurecht und genießen Sie Lebensqualität mitten im Grünen! Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1ddd71ce74f84a01bf94f749057fc3a1838fb6e.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/48f14b82cfd4f63bf78f1fa4f2370cef48030316.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/957e685009304acdc273aba5db0e9295400ea952.jpg Modernes und großzügiges Wohnen-Essen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d01b5b6b4e6726e4fcd2118d0a8853f7974f93a1.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4817725dedc55e49ab3eaf4d0f8237afa4cde92.jpg false G4SGHY 10010634 https://immo.sn.at/immobilien/familienfreundlich-flexibel-und-finanzierbar-G4SGHY 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:02:19.341664Z 2025-02-18T13:02:19Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5204 Straßwalchen Lilienstraße 10c 3 Vöcklabruck false 623710 0 true EUR false 140.1 4 2 32.30 0.78 living Helles Neubau-Eckhaus: großer Garten, fußläufig zur Bahn, viel Platz und maximale Flexibilität! Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene. Südgärten am 4-Spänner (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b83b3b71c53e777ec85c8d89da5c950fbdc5ff5.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d2f16e12557ab0e5f5bd703bd915f2de750f007.jpg Südgärten am 3-Spänner image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15eecf60c7491fe95794458bb00f01f38712fe5.jpg Wohnen (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d17293a2f9fee246fbbebe82547a853b8b9e27.jpg Gemütliche Privatgärten image/jpeg https://cmcdn.de/c/800eda92fbd04bbea090ffb56d96fda5837841b4.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f9916e80275a87108770d9f84b3e8441cd97992.jpg Wohnen (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b247865b533b1950defa3d589a47d93bf0dcfda.jpg Dieses Haus ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e409dc56dc21dd1aa89da34e50a17e4f8783cd5c.jpg Lage Südseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c629755cee28cf0813d928d64784b388bd324efc.jpg Lage Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e897f9b9e735ab1c002ddea99da68aa4ff8f8c1.jpg true G3FN8B 9950393 https://immo.sn.at/immobilien/helles-neubau-eckhaus-grosser-garten-fusslaeufig-zur-bahn-viel-platz-und-maximale-flexibilitaet-G3FN8B 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:02:10.446617Z 2025-01-20T16:02:10Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 644800 0 true EUR false 72.25 3 2 14.33 2024 32.00 0.72 living 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Aufzug u. Tiefgarage Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, hat MYSLIK Wohnbau drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f5f28a609bb8c76a0b42fad36c57a0d7df624c8.jpg Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg Beispiel Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3FN8C 9950391 https://immo.sn.at/immobilien/3-zi-dachgeschosswohnung-mit-aufzug-u-tiefgarage-G3FN8C 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:02:10.446678Z 2025-01-20T16:02:10Z 2025-04-07T12:02:39Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 769897 0 true EUR false 95.88 3 3 30.47 2024 40.00 0.67 living Penthouse mit Panoramablick und großer Dachterrasse *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3FN88 9950388 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-panoramablick-und-grosser-dachterrasse-G3FN88 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:02:10.366062Z 2025-01-20T16:02:10Z 2025-04-07T12:32:33Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2182.5 16.11 2881.74 true EUR false 135.5 5 2 2 1990 71.00 1.13 non_living Zentrumsnahe großzügige Bürofläche - Riedenburg! Zentrumsnahes Büro im 1.OG in der Riedenburg Büro: 135,50 m² Miete netto: € 2,022,- BK brutto: € 699,24 1x TG-Stellpl. + 1x in TG-Stapelparkanlage Nr.: 6 + 2 Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. BK Energieausweis: HWB 64,8 kWh/m²a Tiefgarage, Lift, Allgemeinräume vorhanden Hausverwaltung: Aschbacher Immobilienverwaltung Bezug ab sofort möglich Zentrumsnahe Büroflächen in der Riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e1f060a2129d07f91b36fc6b0fee0079da94fb8.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce47b817785e2e25c6b28ce6ef141cfb83a5e4e0.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13b731716cd4c92388780482b3f4f5acb1c7414f.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/05c0f3a834fcc1390b65b9d4d44af49efde02ae4.jpg Büro 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39891a0858402e8efa438125638e2a008e893e57.jpg Büro 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84702336597d2a2730185216216e6a4c1ca7384b.jpg Empfang 1 (18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/662c729029c65391de27ac8312d243b44ed93393.jpg Empfang 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d79475755206c2d341f46311d360d95c5bf6f77.jpg EG Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1bcc3a4a5567f21ad518c7fe337bc6b38a2dbf1.jpg false G4325W 9982034 https://immo.sn.at/immobilien/zentrumsnahe-grosszuegige-bueroflaeche-riedenburg-G4325W 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:37.223719Z 2025-02-03T14:32:37Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1159.91 0 1509.03 true EUR false 50.94 2 1 15.06 2024 32.00 0.72 living 2-Zi.-Gartenwohnung mit Westterrasse und Tiefgarage Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. willhaben.at-1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg willhaben.at-2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg willhaben.at-3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccc275dbe5a4e810392f677e304b0b17665a97e.jpg willhaben.at-4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg willhaben.at-5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg willhaben.at-6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ef3eb3330cfcfc21bc44b6e0301059348b4de7c.jpg false G3FMW4 9950250 https://immo.sn.at/immobilien/2-zi-gartenwohnung-mit-westterrasse-und-tiefgarage-G3FMW4 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:00.058875Z 2025-01-20T14:32:00Z 2025-04-07T08:32:18Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1173.34 0 1513.58 true EUR false 51.53 2 1 15.21 2024 32.00 0.58 living Zentrale 2-Zi.-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. willhaben.at-1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccc275dbe5a4e810392f677e304b0b17665a97e.jpg willhaben.at-2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg willhaben.at-3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg willhaben.at-4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg willhaben.at-5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg willhaben.at-6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68c53037e39fe52eef3f6fd465363393ae4a5ef7.jpg false G3FMW5 9950245 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-2-zi-wohnung-mit-aufzug-und-tiefgarage-G3FMW5 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:00.058887Z 2025-01-20T14:32:00Z 2025-04-07T08:32:18Z 250 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 539800 0 true EUR false 838 Sonniges Baugrundstück Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering. Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält. Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt. Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet" Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich. Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt. An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten. Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur. image/jpeg https://cmcdn.de/c/155cf05ffbce213edef47b6fb2fe34c93d797ee4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/64aadba6ee3c8fca89ba4415dda9e081ad1e7cca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bd82b4f603216212a5b6611243e95eea734e2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce968c0172a2651d85d2fbb4f2b7b165dee03209.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05ce5b34ba98711eaad1c94eb28673d37fa9f7fb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ade8798b796fc91f3d5de2d7738cac18115892ec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1cc3cea53dca11bdb618540fa7da2f07fab2cd2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ffe4fcf7db15a8ab8b596e00459432a7cd7ed7.jpg Flächenwidmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b8fe7fe517031834691a67ce2997e8adc014973.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f02f78590ba8bd35c97caebc58c5c85b932c8356.jpg false G3FMW6 9950255 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-G3FMW6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:00.058935Z 2025-01-20T14:32:00Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1138.1 0 1433.93 true EUR false 51.22 2 1 15.21 2024 32.00 0.72 living Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg Obergnigl image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccc275dbe5a4e810392f677e304b0b17665a97e.jpg Blick auf Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a57e6cc9fcfd9da2367ecc569b59d83d8052c183.jpg false G3FMW7 9950249 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zi-wohnung-mit-balkon-und-garten-G3FMW7 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:00.05887Z 2025-01-20T14:32:00Z 2025-04-07T12:02:37Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1574.84 0 1999.45 true EUR 64.8 3 1 11.33 2024 32.00 0.72 living Schicke 3-Zi.-Wohnung mit Westbalkon Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. willhaben.at-1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg willhaben.at-2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg willhaben.at-3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccc275dbe5a4e810392f677e304b0b17665a97e.jpg willhaben.at-4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg willhaben.at-5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg willhaben.at-6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc46f880779352f54f5efbfd61b5aadd0b635a1f.jpg false G3FMW8 9950248 https://immo.sn.at/immobilien/schicke-3-zi-wohnung-mit-westbalkon-G3FMW8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:00.058917Z 2025-01-20T14:32:00Z 2025-04-07T08:32:18Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1171.52 0 1498.44 true EUR false 51.45 2 1 14.55 2024 32.00 0.72 living Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg Obergnigl image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccc275dbe5a4e810392f677e304b0b17665a97e.jpg Blick auf Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a57e6cc9fcfd9da2367ecc569b59d83d8052c183.jpg false G3FMW3 9950244 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zi-wohnung-mit-balkon-und-garten-G3FMW3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:31:59.900152Z 2025-01-20T14:31:59Z 2025-04-07T08:32:18Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1665.51 0 2099 true EUR false 72.25 3 2 14.33 2024 32.00 0.72 living 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Aufzug u. Tiefgarage Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. 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Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon. Der offene Wohnbereich mit offner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der rund 11 m² große West-Balkon, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Hier lassen sich sonnige Tage genießen und individuelle Gestaltungsideen verwirklichen. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hellen, großformatigen Fliesen und zeitloser Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Großzügiges und helles Wohnen mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b45617e0f82c8b943909f72259a2c7296027895.jpg Toller überdachter West-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd03e7889acc9d6cc64807f4efd7f7c6c5ffb7c.jpg Flexibler Raum für Kind / Gäste / Homeoffice image/jpeg https://cmcdn.de/c/513e7f6040b4ac7c3c4a9fb1751ce7c2474eb4bc.jpg Der Flur mit viel Platz und praktische Abstellkammer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcf1293f9817c29a782a2249a1d0167c55792c94.jpg Helles Wannen-Bad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00fbb0c70c582d58a23357d91499bf1a69a6036.jpg Separates Gäste WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1fd01372bdcb62a058f2f329f40edd1598853e.jpg Große Gärten rund um den Neubau mit viel Platz zu den Nachbarn image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Außergewöhnliche Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e16fc6bd8b3b4917bd2f7e9f2a55f6444e256e.jpg Helles Stiegenhaus mit Personenaufzug in alle Geschosse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6abbce50724e9eb79bc07dae37d62fd545ea76.jpg Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1429f84af1c1647d514d03cb837488666c3191e.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4QWST 10008132 https://immo.sn.at/immobilien/urbanes-wohnen-mit-freiraum-stylische-3-zimmer-wohnung-mit-xxl-balkon-G4QWST 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:02:01.062382Z 2025-02-17T14:02:01Z 2025-04-07T08:32:21Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 443093 0 true EUR false 64.75 3 1 7.32 2024 40.00 0.67 living Top-Anbindung nach Salzburg: Hell und freundliche 3-Zi.-Eckwohnung mit großem Balkon *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4QWRG 10008130 https://immo.sn.at/immobilien/top-anbindung-nach-salzburg-hell-und-freundliche-3-zi-eckwohnung-mit-grossem-balkon-G4QWRG 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:02:00.342648Z 2025-02-17T14:02:00Z 2025-04-07T12:32:34Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 340000 0 true EUR false 47.23 2 3 10.74 2024 40.00 0.67 living Freiheit genießen mit Blick ins Grüne! Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4KBTZ 9997634 https://immo.sn.at/immobilien/freiheit-geniessen-mit-blick-ins-gruene-sonnige-2-zimmer-neubauwohnung-G4KBTZ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:02:13.127111Z 2025-02-13T13:02:13Z 2025-04-07T12:32:34Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 507010 0 true EUR false 64.26 3 3 28.29 2024 40.00 0.67 living Wohnen im Grünen: Dachterrassentraum mit Panoramablick *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4KBV2 9997640 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-gruenen-dachterrassentraum-mit-panoramablick-G4KBV2 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:02:13.127485Z 2025-02-13T13:02:13Z 2025-04-07T12:32:34Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 609800 0 true EUR false 71.25 3 1 14.79 2024 32.00 0.72 living 3-Zi.-Gartenwohnung "An den Mühlen" Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, hat MYSLIK Wohnbau drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f5f28a609bb8c76a0b42fad36c57a0d7df624c8.jpg Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg Beispiel Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G587F7 10024010 https://immo.sn.at/immobilien/3-zi-gartenwohnung-an-den-muehlen-G587F7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:31:59.662719Z 2025-02-27T08:31:59Z 2025-04-07T12:02:39Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 639800 0 true EUR false 71.58 3 1 13.65 2024 31.00 0.72 living Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit Westbalkon Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, hat MYSLIK Wohnbau drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f5f28a609bb8c76a0b42fad36c57a0d7df624c8.jpg Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg Beispiel Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G587F6 10024009 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zi-wohnung-mit-westbalkon-G587F6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:31:59.045453Z 2025-02-27T08:31:59Z 2025-04-07T12:02:39Z 271488 Kainz Immobilien GmbH 18914 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 439000 0 true EUR 89.14 95.36 4 2 2 11.65 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de4e1aa18161f2307fd994e717a40bc/fc_h600_w800/5KSzG3Q7xC21X62EHJwsy1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7099e4522de6c37de6df20a26665d09/fc_h600_w800/5MMquFDdk4EsV1Q1UcaSEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c16b612b5955e7c85b04efe9f28530d9/fc_h600_w800/742AjbIXJxBCBLr9Gkhy3o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3e942440c69383c9d1ba4e58cce1ee7/fc_h600_w800/1HxU67vAi5S7zlHvV0qdIF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/348ae53616c64b5660279f5d191fd367/fc_h600_w800/5XNWsSgfgxWTrqT1j0dLTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df39e85174883ec06bde32c66a4b6c5/fc_h600_w800/13lNETFzePmnn3nEKlJxtf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/35osIvmiCdUn4yyLblHrvJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7xP68HoAdeOUh9o1W18lUa.pdf true G233C4 9901928 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-elixhausen-G233C4 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:32:38.307899Z 2024-12-16T11:32:38Z 2025-04-07T09:32:24Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 1450 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 76.78 79.8 3 1 1 17.7 31 0.71 ERSTBEZUG! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos <p>Die nach Süden ausgerichtete ca. 77m² große Wohnung im 2.OG betreten Sie durch den geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet, samt anschließendem Abstellraum. Vom Vorraum aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit dem ca. 18 m² großen Eckbalkon. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen mit Familie und Freunden laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Die beiden hellen Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC werden durch einen kleinen Vorraum vom Wohn-Essbereich räumlich getrennt.</p> <p><strong>Die Wohnung verfügt über</strong></p> <ul> <li>Moderne Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> <li>Hochwertige Ausstattung</li> <li>Bad mit Fenster, begehbare Dusche und Duschtrenndwand</li> <li>Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss</li> <li>1 Tiefgaragen- und 1 Außenparkplatz</li> <li>Lift</li> </ul> <p><strong>Provisionfrei!</strong></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79dd39b9fca57ed674cb08698d87f64a/fc_h600_w800/2VTGqb2BCBwKkBA7jZhVEq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d5b15265b1e71b33cea3929fa97f30/fc_h600_w800/5pcc4csS0BddmyhLYv20yJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65f8d99e7a9505077ca53213f924431c/fc_h600_w800/2YJ11uONRqLyxhSxt7e5Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28e86176fd2b6fca9deed43c834a39e2/fc_h600_w800/1NVrzrDU7aTJothxahtb6v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f86eb04c38ed1a34bfabd1b66f88aaa/fc_h600_w800/349dPP0okQ0SUNwDteg62w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2b95c09ac31a934dce38feefa01f477/fc_h600_w800/wATEbyp4dHCyBITg1ggbj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a78832b6472f02eb1ba761044876ade/fc_h600_w800/2lq8cYpROMmdrIlVVMVL0Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c0fa4eddf5df4c53ee6d57865fd9467/fc_h600_w800/7BEiiwvHmkYsVLt8D9qSEw.jpg true G54CXJ 10018337 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-G54CXJ 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:02:08.510872Z 2025-02-24T09:02:08Z 2025-04-07T09:32:24Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 0 true EUR 38 0.71 TRIO Mondseeland <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>A09: 88,68 m² 399.000,00 € aktiv<br>A11: 96,64 m² 442.000,00 € aktiv<br>B11: 97,48 m² 442.000,00 € aktiv<br></p><p>EG<br>B02: 62,64 m² 247.000,00 € aktiv<br>A02: 65,3 m² 247.000,00 € aktiv<br>C02: 63,65 m² 247.000,00 € aktiv<br>A03: 65,76 m² 249.000,00 € aktiv<br>B03: 63,11 m² 249.000,00 € aktiv<br>C03: 63,82 m² 248.000,00 € aktiv<br>A04: 99,64 m² 393.000,00 € aktiv<br>B04: 96,75 m² 392.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>C05: 86,97 m² 346.000,00 € aktiv<br>A05: 88,63 m² 346.000,00 € aktiv<br>B05: 85,62 m² 346.000,00 € aktiv<br>C06: 74,16 m² 292.000,00 € aktiv<br>A06: 76,03 m² 292.000,00 € aktiv<br>C07: 74,86 m² 294.000,00 € aktiv<br>A07: 74,12 m² 294.000,00 € aktiv<br>B07: 73,49 m² 294.000,00 € aktiv<br>A08: 86,13 m² 344.000,00 € aktiv<br>C08: 88,53 m² 344.000,00 € aktiv<br>B08: 85,41 m² 344.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9af1a034f3988901e41d58635a983915/fc_h600_w800/7JVNeXb71rR2700pBZxM1m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f37a8c25f2425a44c1501fd2b3d1fd/fc_h600_w800/vRxigMeYJgz3fdTOmNmkQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22dbf64aecfb9db199d708141c2a905d/fc_h600_w800/5kmmA3VwvX56JJX7N8HH5u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e741094a202789d612f1d08af64db8c3/fc_h600_w800/YepdRGtB7hIsOKjYF41uG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d47975f33a0e84d371797332e92720c/fc_h600_w800/17vElMxf95G4FS6HG5BKBC.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2PnGYBzrKJGxrLCIzF74lx.pdf true FS4CNB 9610892 https://immo.sn.at/immobilien/trio-mondseeland-FS4CNB 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:32:28.695619Z 2024-07-29T07:32:28Z 2025-04-07T09:32:18Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 297000 0 true EUR 64.38 67.49 3 2 2 10.54 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von 11 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e1c00b4c0ab7428eadf36e623fb4557/fc_h600_w800/70jbrXX0SnOgmYtGe3cpBx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/899768af0944b1267d2fa8e32624d85a/fc_h600_w800/5SYSCZ30czdei00sO8DZbe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d1d246667088c673d17d52d08b6542f/fc_h600_w800/tryPql7YPrgFRPZ1xDyRs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87c6105f7a22006a99f5ee3f82f20368/fc_h600_w800/5fGiykoAc32c5tcilhYXY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d4f91dcdc464fda59dca8153d696a18/fc_h600_w800/6Uy2Pim5jbL1wKNMbNNkRS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd6d72629dafca242d9b778c9463da5/fc_h600_w800/3AePbkQ056eAFd4ML9cRnP.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3PXvAu5CspFhHZJYTfF1tp.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5n2L4KJhBkmQSnAeBBXyyu.pdf true G6JJ6X 10067487 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-G6JJ6X 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T06:02:23.181631Z 2025-03-24T07:02:23Z 2025-04-07T09:32:24Z 5020 Salzburg 3 4 Salzburg (Stadt) false 899000 0 true EUR 64.96 70.77 2 1 3 91.95 28 0.69 ERSTKLASSIGE LAGE! Traumhaftes Penthouse mit 92m² Mega-Terrasse in Morzg <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Exklusives Wohnen über den Dächern von Salzburg/Morzg bietet dieses einmalige, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von 64,96m². Durch einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in Ihren neuen, sehr hellen Wohn-/Essbereich mit Terrassenschiebetür. Genießen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden das einmalige Panorama der Festspielstadt Salzburg auf Ihrer Megaterrasse mit 91,95m². Das großzügige Schlafzimmer samt begehbarem Schrank lässt keine Wünsche offen. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellness-Oase in dem hellen Bad mit Fenster und Blick auf die Festung. Zu dieser topausgestatteten Penthouse-Wohnung sind 3 Tiefgaragenplätze zugewiesen.</span></span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af845bf845751fff55865ea388255cc7/fc_h600_w800/6bPNlPrLxT3VWFBNU8MZrg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af92b8f97ae57fb63b08e3e198a747a9/fc_h600_w800/5eKekI8oOORd6iMBHZbrl0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cff1143dd22e2e276701a7aa7937613d/fc_h600_w800/62CGyd0nk4myOa7fnapIl9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dc5f5ec961f89627663ec86b8327e37/fc_h600_w800/2b7FPlH5IQiwYERYLDOiZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e077bc20ad175dc47b831ef70d7126f/fc_h600_w800/7mWQ5FBOtcP3mi54j0YmZo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3f82214afc7ffda158762a5ba190702/fc_h600_w800/43Ra4z01lLyLlRSVD4kadD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e85999816992de274c2e268aaa954bf/fc_h600_w800/7q6QL1QV1q1JGMwQaTELww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4be3a0d972ae2ca8ed4500fe63bf37e/fc_h600_w800/349rUs46Tumh6sRbYkBh1I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a63ae91a58487735a8dd304ea8415c9/fc_h600_w800/3bt2yugtbisPD2MEWXAuL2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4763cc9ba1c69e997c4ba6baf099808e/fc_h600_w800/29N7MABuDXimmNeGWk9qRa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15a0c9b001993c2e026ba1094d335382/fc_h600_w800/3TWkkPzOVEaMcg5fuJMdQO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/400b8749e14fb44e8b26fcf0d7254a56/fc_h600_w800/25uRDbjjHPvlYcsdJuB1M5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74ea9e72e0ae1a165ff3d4f7a05e2416/fc_h600_w800/2rXFX0wjGMHeMK8mnN3L48.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/246480842ce0cf3b8725f1cb570af38e/fc_h600_w800/5Ohi5KjUnoiVLu7JtoyXCd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/891c4cb6c7243aad6211a1bc9ad267d4/fc_h600_w800/3qi0FKjkvqT2XQo5P2tO42.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3d4f03d55fe2ea7e777ad2719ab4333/fc_h600_w800/1wM4y0yAMZrCUop17wQIYb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5Efq5CXmy15ZcYlo7ISgZT.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4Ti2pdGSjIuRHO0HcuQwB0.pdf Grundriss Plan text/uri-list https://storage.justimmo.at/file/4Ti2pdGSjIuRHO0HcuQwB0.pdf Zum Projekt text/uri-list https://www.kainz-gruppe.at/wohnprojekte/morzg-marciago/ true G7XJX3 10091988 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassige-lage-traumhaftes-penthouse-mit-92m2-mega-terrasse-in-morzg-G7XJX3 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T01:32:37.064449Z 2025-04-05T01:32:37Z 2025-04-07T09:32:24Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 610000 0 true EUR 54.1 58 2 1 2 23.87 28 0.69 BEZUGSFERTIG! 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die im Mai 2024 fertiggestellte, ruhige, nach Südwesten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 54,10m². Ein 23,87m² großer Eckbalkon sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Weitere Highlights dieser exklusiven Stadtwohnung sind der hochwertige Fischgrätboden und die Großformat-Fliesen, das großzügige Schlafzimmer sowie ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Zu dieser exklusiven Wohnung, mitten in der Salzburger Stadt, gehören 2 Tiefgaragenplätze.</span></span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d227f9479b21d86f9d9b55bc03d4842/fc_h600_w800/7o8niUiZQkFQtTez6zLHWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5156b17e1af6081215db3ff780f9e266/fc_h600_w800/3SoqKAfJ43WruZkCmAKcND.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d6453c0edd504afc4d97b44e537e6f/fc_h600_w800/7d6BbT1QiPJRNmVh4wXg9k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/108394505cc1f11a2c445250df273917/fc_h600_w800/2ua6MuV2CqK9NZSI7RcKwr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/355945024b5e0a03957c1b5c6a961242/fc_h600_w800/16oH81EWtNnUFCIKGqrh9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac224fd565afde301cb1bce392bd1350/fc_h600_w800/1AHCatQxylJMwYThENtdPE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02bb842972ed000a370db3c178030ad1/fc_h600_w800/3yxzEIW7Tbt2cK4hf4oR6M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/147170272b6ddc2a73a31232c6e8d9c7/fc_h600_w800/holi5wCernmpSRMmanZSM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50b1c8f869f6da1dec8c3fe9d50e6869/fc_h600_w800/12BXIXepy7MKuvgxPrxAqu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3sAf4mRMPzQZm9c7APiUV.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/YMHINtrft7AeqtVvZbHx.pdf true CXKBBN 7206081 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-CXKBBN 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:31:31.71275Z 2022-04-22T13:31:31Z 2025-04-07T09:32:19Z 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 995000 0 true EUR 83.45 88.56 3 1 2 161.23 36.34 28 0.69 BEZUGSFERTIG! 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten in Morzg <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die im Mai 2024 fertiggestellte, nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihren großzügigen Garten mit 161m² und einer Wohnfläche von 83,45m², einschließlich einer 36m² großen Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Über einen eigenen privaten Eingang gelangen Sie durch den geräumigen Vorraum, inklusive Abstellraum, in den hellen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse und ist durch ein großzügiges Badezimmer vom Kinderzimmer getrennt. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze. Dieses luxuriöse Gartenobjekt in erstklassiger urbaner Lage ist sofort bezugsfertig.</span></span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a41949148fe1c3a86a3d30d7a482ba92/fc_h600_w800/6xbguqhZTdyQpwRoVR9YNg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/563091307877f106e2fa41bd7d955b7f/fc_h600_w800/6AUFSSKylCGk4VyhgO5D5C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bfd399a454db6d21233da6f7bf6a97e/fc_h600_w800/1y96P1p8bjmSx4cScvDNOD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69ec5a6736158832b6f7fdc7ba843e68/fc_h600_w800/3FMfNWqlP9jG31Qy6Gb1Qu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0068a71b5d83eced4e94a2a678ef33a4/fc_h600_w800/3oHDrOptckafu4zEA1K49B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/813a3120721939df023bc82a69eaeef4/fc_h600_w800/5P5uqDa8ICX9070tIxlcRP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05fae0ec9776c6eacf834ad1de51c69c/fc_h600_w800/10QM7j6Pz4TBwOwSSIw2Jc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/209c711a31c46748712452375e13526c/fc_h600_w800/2wae1jUbtZbq5qwG21UN7N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99249e70656e6321b85285996263dc66/fc_h600_w800/5aqfq6g27YNMhpipBTU8d3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d96a4c8c5c4e3d81212e665a667b064f/fc_h600_w800/6rboPkXJ5uRNwDJXcTJrSk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f551957a411c9b37ad7cf8601337cb04/fc_h600_w800/2chyuxbzhvx0pBRoWgv4oX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/936f4bb28bb57e2ac0a2cb790762c065/fc_h600_w800/61JYgooAHMKA1grNBp5I19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9656c7eb1f7a47f6ac3365e670a81c13/fc_h600_w800/2M4dXgxCgfL40pN62T0ra9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7dU15vKI0kGfsQ3FdfXKrU.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3q559wrnwcBkilv32iI91P.pdf true CXKBBL 7206083 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegigem-garten-in-morzg-CXKBBL 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:31:31.526206Z 2022-04-22T13:31:31Z 2025-04-07T09:32:21Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 612000 0 true EUR 54.64 58.5 2 1 2 17.98 28 0.69 NEUBAU! 2 Zimmer Wohnung mit Eckbalkon in Morzg <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die im Mai 2024 fertiggestellte, ruhige, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 46,95m². Eine 14,58m² große Terrasse sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Weitere Highlights dieser exklusiven Stadtwohnung sind der hochwertige Fischgrätboden und die Großformat-Fliesen, das großzügige Schlafzimmer sowie ein bestens ausgestattetes Badezimmer. Zu dieser exklusiven Wohnung, mitten in der Salzburger Stadt, ist 1 Tiefgaragenplatz und 1 Carport zugewiesen.</span></span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2e6f23e90ecf7d41875799c1fd8c39e/fc_h600_w800/716RsXdQ8jRv7X3e98e1xq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70fa77627b8cef1362987aa7ca290042/fc_h600_w800/6OzqVPiwkePPsjHv777Whk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1739ecfca9fc73694215766e86d7a71/fc_h600_w800/3lA4SuoqVARkYIbA6euRRV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5564a7efdb13798abd70284d1bdfd81/fc_h600_w800/5D0bQCyBgX32A1WyZBVWvT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fdd97cbb9f8305a6f8a601bcbb0442e/fc_h600_w800/6ee4bswTnqu504UNvjUS3K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02a3c8971eb59b76ff17c48ca0d78754/fc_h600_w800/C665P3t5BKM7NEthRtygy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cae88410fc6df12b620d9e2f33e857b/fc_h600_w800/3EuZKefSi7BSN1zXaiX1rH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1834d9622f610a49001e5e980c549dd4/fc_h600_w800/5XDdc27SdSgKjBHgkeK8rU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/318c7ea34abf1024cc727bdba9f9b81c/fc_h600_w800/3pPa28pUfdmc2VG9GTTWeL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c268c6ee3c65e3ded7e12f2812a4d4e7/fc_h600_w800/dq994MUlIdHhoRrAANyFz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8e7dee0009d101de11545a9cd11baeb/fc_h600_w800/3tg6NZwJXXzeKWwLTJ3bOa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3xSsqaphpwfzuxWKDlgOqJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3kiv4ERwqGaofiCRdaVY2r.pdf true CXKBBF 7206075 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-wohnung-mit-eckbalkon-in-morzg-CXKBBF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:31:31.149952Z 2022-04-22T13:31:31Z 2025-04-07T09:32:19Z 6401 Inzing Innsbruck-Land false 750000 0 true EUR 623.14 3 aufgeschlossene Bauplätze in zentrumsnaher Aussichtslage von Inzing <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Nahe dem Zentrum von Inzing liegt dieses <strong>1.892 m2 große und vollerschlossene Baugrundstück in schönster Aussichtslage</strong>. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Für das Bestandsgebäude liegt bereits eine rechtskräftige Abbruchbewilligung vor.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"> </p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>In äußerst idyllischer und zentrumsnaher Lage von Inzing befindet sich dieses Baugrundstück. Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Diverse Nahversorger, Schulen, Arzt/Apotheke usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der auf der Liegenschaft befindliche Altbestand wird vom Verkäufer abgetragen.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color:#e74c3c;"><strong>Bauparzelle 1 – 757,91m² - VERKAUFT!</strong></span></p> <p style="text-align:start;"><strong><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Bauparzelle 2 - 649m² - Kaufpreis EUR 760.000,-</span></span></span></span></span></span></span></strong></p> <p style="text-align:start;"><strong><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Bauparzelle 3 – 648m²- Kaufpreis EUR 750.000,-</span></span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09962d0ede8290397372cd7850240af1/fc_h600_w800/MoS9rHcGEVKiVj0Tqx7YI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdadfaa8dca97f7d81de828f6412a731/fc_h600_w800/33Qc7D6Y6bdrQeUzB3er5x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f0d73ed8315501e5718aa64dbbee9c/fc_h600_w800/79d3t8xuRHgqsEE6IMEi4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46c969530fb4637367e383895462ac08/fc_h600_w800/6HP7CIWtxXAu46iv08uOYV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df6f7587c18802a651f6b402949f3431/fc_h600_w800/7E3q0BAIoIt9S5lCy7QH0s.jpg true DYLBK8 8592449 https://immo.sn.at/immobilien/3-aufgeschlossene-bauplaetze-in-zentrumsnaher-aussichtslage-von-inzing-DYLBK8 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:34:35.125176Z 2023-04-07T10:34:35Z 2025-04-07T09:32:22Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 442000 0 true EUR 84.64 97.48 3 1 40.5 true 38 0.71 Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit XL Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 490.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26e4c4c4c79582e81860b002ba567f8b/fc_h600_w800/2EiLUtdgocgSimYtZj1qTk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d267272cdf2695063a2e3a257f862225/fc_h600_w800/4ou7WMocVjFvGDwoByHCcg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6545f7de2ded2512e1553213dc1649c/fc_h600_w800/4xg221lgzKBBTzX5p30uah.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ffeb08980b68eddb78c69851564a273/fc_h600_w800/2IiLm5Kt9cAiNYcB3nKgwp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39132dddf83db19801d316dd355261c7/fc_h600_w800/3cyfJlEXrTAXcY69eGbB08.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/13A7m3v72IQo2WHbzfh3DC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5cykglnbOMRKyWV9Up8efM.pdf true FRYF3P 9606319 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-xl-balkon-in-mondsee-FRYF3P 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:32:21.662727Z 2024-07-26T07:32:21Z 2025-04-07T09:32:21Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 393500 0 true EUR 50.51 53.62 2 1 9.99 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7948c0454e6525e9aa3b979562feacc/fc_h600_w800/2eySMXMVucris4JEbFe7P4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/319ccb18101091bd75842318f3417f20/fc_h600_w800/6RJXlaKmYP2b9YAxB2PIwH.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/glFnMnSWkPE7rpufqV7Dm.pdf true G6CCXL 10062853 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-G6CCXL 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T11:02:22.047053Z 2025-03-20T12:02:22Z 2025-04-07T09:32:24Z 5161 Elixhausen 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 33 0.79 Elixhausen – Leben am Auwald <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.</span></span></span></p><p>EG<br>B-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktiv<br>A-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktiv<br>B-G02: 138,48 m² 443.000,00 € aktiv<br>A-G02: 131,61 m² 421.000,00 € aktiv<br>A-G03: 104,93 m² 336.000,00 € aktiv<br>B-G03: 137,91 m² 441.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>A-01: 95,52 m² 420.000,00 € aktiv<br>B-01: 95,9 m² 422.000,00 € aktiv<br>A-02: 67,49 m² 297.000,00 € aktiv<br>B-02: 70,11 m² 308.000,00 € aktiv<br>B-03: 70,04 m² 308.000,00 € aktiv<br>A-03: 67,42 m² 297.000,00 € aktiv<br>A-04: 72,47 m² 319.000,00 € aktiv<br>A-05: 95,45 m² 420.000,00 € aktiv<br>B-05: 95,67 m² 421.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>B-06: 112,63 m² 563.000,00 € aktiv<br>A-06: 95,36 m² 439.000,00 € aktiv<br>B-07: 70,2 m² 323.000,00 € aktiv<br>B-08: 75,14 m² 346.000,00 € aktiv<br>A-08: 67,25 m² 309.000,00 € aktiv<br>A-09: 72,08 m² 332.000,00 € aktiv<br>B-09: 98,76 m² 454.000,00 € aktiv<br>A-10: 97,99 m² 451.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/648206abf1650db0bd5a3a2b39307ff4/fc_h600_w800/1bHiltORiFJ5F09unTG3xd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6ed6ddbab3949b2b77ffe0f35c17080/fc_h600_w800/6xY9x2tAOEN05AtTVXjiPH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2348fb207ace758696112426d42cc3/fc_h600_w800/4IT7EZSFknyelAdgayIZh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3438649cc83f69b36c9610d32110c2/fc_h600_w800/6qpJmJd0xJJVezo7kqsJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3cd8a5483266b4175593839d1d74ee9/fc_h600_w800/7bsjiA7OU1Ut7GSh354dJx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1dMzaplxfGyejGQ3NTidgv.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4CCAY3e0d0cweAloBjP4YY.pdf true FLD4TY 9381542 https://immo.sn.at/immobilien/elixhausen-leben-am-auwald-FLD4TY 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:02:08.119139Z 2024-04-04T08:02:08Z 2025-04-07T09:32:18Z 5222 Munderfing Braunau am Inn false 0 true EUR Traumhafte Baugrundstücke in Munderfing <p>Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Munderfing, wo die Natur sich in ihrer vollen Pracht entfaltet und die Lebensqualität einzigartig ist. Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e58f02dfee5a38083ed0425fa324d719/fc_h600_w800/5vrIz5cZq6vJC8voF4xuk7.jpg true FLD4TZ 9381543 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-baugrundstuecke-in-munderfing-FLD4TZ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:02:08.119279Z 2024-04-04T08:02:08Z 2025-04-07T09:32:16Z 5020 Salzburg 3 5 Salzburg (Stadt) false 517500 0 true EUR 65.95 68.95 2 2 21.36 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schöner Dachterrasse <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €546.500,-<br /> <br /> <strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/309ecdc44964cc5efe1ffdfbf5792d10/fc_h600_w800/6AeqkOGyRSjqkhrWVAomuJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae679e8319fbd6b5f07faa58249558ea/fc_h600_w800/3HMOoJn7IxbknMbtr9BiTY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fda8ee85b81a71435e97f3245d8af04d/fc_h600_w800/4Z3ns4jgMVur0OO45DvdJe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e80bd09e9aa10a92156fa2f5413493f/fc_h600_w800/42p402xUFBNucz8lrbA5J5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc264a45ceb2abbd6c82c7cde81097a8/fc_h600_w800/2kWEysTbhvGOfe2EWap2P4.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7lMdpFLXBT1sxH8kQKRhNc.pdf true FPPR76 9516024 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoener-dachterrasse-FPPR76 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.657474Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:22Z 5020 Salzburg 2 5 Salzburg (Stadt) false 419500 0 true EUR 53.93 56.98 2 1 7.87 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbe7c7519808325c5695bb917f15a44d/fc_h600_w800/4iEMtLJGAQW2iQuiAXDhbS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b52187dd0e7b3c3df46982a314a10d2/fc_h600_w800/20CNeUQVzo81yBDtY7mt3j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a5d7b0a23bec18939d658fdf843a985/fc_h600_w800/52spDpqLGi5yrcTli862CV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2094abcd7764cf35bfdc341e2036ab5/fc_h600_w800/4XSlJXkYSU3ztSzzVp5AdX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90d5bbd2aaefc869b06c2382a9ad429b/fc_h600_w800/3l8j5ITqscVY95Ggev5TW3.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/64tRair7RypgVh3oLwo8om.pdf true FPPR77 9516026 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR77 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.657494Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:21Z 5020 Salzburg 2 5 Salzburg (Stadt) false 441500 0 true EUR 56.99 60.1 2 1 12.5 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €470.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c7a8a3628c4ff8268f6c66ca54e892/fc_h600_w800/4DWB7MtRsrKpRSw3ygMlWU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8e4f3c99b9d66231fb6d1a82299b4d7/fc_h600_w800/4sJBNyqaOWphDK6D8e3HB1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fc2f22a9c1ddf66081adc0dc682f425/fc_h600_w800/699u9I2090dhKzdBQRbBxW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/657394937194605a61595fb459e6b1da/fc_h600_w800/10tknNui0ozK0XxOv5va3G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3819213195240ad5c3a7e73fc1bf975/fc_h600_w800/4wWH5NAuIB7JKAfrwWePC4.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5QmSzUKfZG62XtlaG9bfV.pdf true FPPR78 9516008 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR78 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.657428Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 758000 0 true EUR 84.3 120.02 4 2 23 15.55 true 32 0.71 4 Zimmer Townhouse in Alt-Liefering mit Terrasse und schönem Garten <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.</p> <p>Diesem Townhouse sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 58.000,- beträgt € 816.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7f2ed0e868ed809f2f343db397d57e1/fc_h600_w800/776DC3EHW41nmyjMIIi9pX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/742dbf9b6058accda7c934047bb0db21/fc_h600_w800/3O0sdPpmf8Kbd6ABBf8zxL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc46b6040f575d0ad10a58e75b7913e/fc_h600_w800/2aUJENbVGSkUnci9lns8bM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0396f07601502331411236e5cb26cf74/fc_h600_w800/5OuoTTTYr8x6FTN6ry3jhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d768ea318f8be748a1fa114e98945586/fc_h600_w800/5VvMqk9rLnhkjd6D1qpbXj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d343272f97706a4ee099560462620489/fc_h600_w800/1aBLhrNoAI3Q6p5sPwwZP4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb4e623e777fd5be8113273e1105f7f1/fc_h600_w800/2miJFZCJEgW4ZUaovpjstg.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5uvhIL1bBAaIvZp2y1Sy4T.pdf true FPPR79 9516002 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-und-schoenem-garten-FPPR79 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.657584Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:22Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 469500 0 true EUR 60.27 63.39 2 1 37 10.44 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed6bf7ad3e8d5683f63760dca33bb05c/fc_h600_w800/2JEoul4gsJz91ra4WmNPww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e614cd72bd83f2dad65de6658f4f4ff3/fc_h600_w800/7gcBRXLI1GuuBqs61cZtPE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dd3c701a60d3afc86d8826a7fc13683/fc_h600_w800/1bpxITPPQjJBr4MJb1sLXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c34c3969c22d215b799095aa8c1693/fc_h600_w800/1OVeGzWq8ubCsFyEYfU7WG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b2bca6c19489a8cee94aac7d0ed034/fc_h600_w800/3NH89mKalM0ETv4SIEpzRO.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/73CNdf98qrUuHp5ywkNHAE.pdf true FPPR7B 9516032 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-FPPR7B 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.657615Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:21Z 5020 Salzburg 4 5 Salzburg (Stadt) false 645500 0 true EUR 82.84 86.29 3 2 7.78 true 32 0.71 3 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €674.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a4d4885676fb78a976cf37ad1c20cbb/fc_h600_w800/3dN4wuka80HimeI2hBoRmw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d173719ba25b639090aff72f87b96090/fc_h600_w800/49X79Dp3VKYgC3XXVfZRT6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/251dc9e94c259b657189375fdd2e36a0/fc_h600_w800/6Mq4M7XGgqM3TkyAm7GddM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c9728df01f5fdc1df4b2ae348ddfb06/fc_h600_w800/4kPjCsLIF8bG4ohtIQKDMa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6b12f76c9e8c7f60ac3a81aabdbb3ef/fc_h600_w800/RDSxq58D9N5t4NbLb2ERM.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4rSi5BFGT4VQYZOIT0OTB4.pdf true FPPR7D 9516016 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR7D 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.657516Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 3 5 Salzburg (Stadt) false 469500 0 true EUR 60.27 63.32 2 1 7.68 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64e9dc21b09b40164962c2649bf3dd1a/fc_h600_w800/4KUsjTptJDdqXkIuu9O2nq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21144448b4e402da58c12107c48f6d33/fc_h600_w800/6ZhMwMTeDOsYpDT3jR3kAc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9adab782d9e2ab1751818159910a212/fc_h600_w800/2xW2aNBIyd89KobVpOhaw7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b989e657a8fc6b985569193846f0aac/fc_h600_w800/43wY7xoB2tF75HoJULAVKL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5aee380bfeaf66bd8e877f7ae86657ed/fc_h600_w800/1Kg4lFCA5BN9d5Lnw8ITO.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/vDXKDmGvDSnzumz2qDHmp.pdf true FPPR7F 9516022 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-balkon-FPPR7F 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.657519Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:21Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 419500 0 true EUR 53.95 57.21 2 1 41 10.7 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad856fe28bdbbc6cb3b861346ffa09a7/fc_h600_w800/6DVUcVTPgtRn9a9rDZcJ0R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d328905b90720bcf379daf4db5a9fa/fc_h600_w800/7sMAo3y7ol6H6lJQNTq25n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9da896df850d7f74a6c9fb46d6d37f59/fc_h600_w800/4PSIrBbjIPCZGCR6hOe4ii.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa935343b62913add670430c0d6ef3a5/fc_h600_w800/5RZqYhH04YCPaKl56eIRvz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27bf3a56530404ffe4cbb338b0df03dd/fc_h600_w800/1cSoVTkNxhovzCVfjPTV6f.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3s6OMd9X4yLvJ3qjvkn1Mf.pdf true FPPR7H 9516030 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-FPPR7H 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.657581Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:21Z 5020 Salzburg 4 5 Salzburg (Stadt) false 419500 0 true EUR 53.95 57.34 2 1 7.98 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e618154fb5cd0631378aa4e5f2fcb3f/fc_h600_w800/7wO0qjp628QAwvwcna6mk9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38d94ab2a180384ae8bb707dc42c1923/fc_h600_w800/MoQx0vcbqaJkIxrMqUKLc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2000909de38b44d6a47685646395476c/fc_h600_w800/6mKUKVUEeVIkxnFwzZjeli.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4f5baf67582bb780e880aa06d5258ed/fc_h600_w800/6j9jmsW8JUT5OqSouIp09E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f8991035732e993e064df3f0c1919f3/fc_h600_w800/1Lml3V03MxQPFRlP5OSTvZ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/27Bf0quMVvxNFRngd7yRum.pdf true FPPR6N 9516017 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6N 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387684Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:22Z 5020 Salzburg 4 5 Salzburg (Stadt) false 517500 0 true EUR 65.95 69.01 2 2 8.77 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €546.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ae114f35fe1866654b911d547751c75/fc_h600_w800/339l4lQul0SyXgeZXccFd0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b2968ba267973d7f16f5f0861c33fec/fc_h600_w800/1k8In21nsFZWqw1Map4QsR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62964d1dfcb8d903f812a1fb2c683d1f/fc_h600_w800/7Fk9TbU6rZmeKertx4FTjs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/250762487c9d92536723faa03782e698/fc_h600_w800/4ueNWLYtjMYFjflNYH02AE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd47fce530be749a2e26afdc18b37d99/fc_h600_w800/6QYtZBFon9EjwldM2FEUUd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34436dd48f1bc192a6ceade8c93a3cf4/fc_h600_w800/3fcbHAkszSkXsSpSg3ZidQ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/qmR5HkjhZNbGyTCVHzlSO.pdf true FPPR6P 9516019 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-balkon-FPPR6P 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387724Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 416500 0 true EUR 53.14 56.18 2 1 12.12 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9615ba73d13e38867ca91e12790c5579/fc_h600_w800/eSMy0srFVEQG06HePMEHJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2dc67232ca9aad7a922109b753df314/fc_h600_w800/3aEqNQLK9btAmGOM9Z1gTD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5976c306ddec877d1c3b8583d28eb73/fc_h600_w800/6SHxeQfiYhtziQnEZPsKwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79c7bcb1ca0778a5f82014cf9e169597/fc_h600_w800/5VJFxqqGcoTFvtfKpB9mhM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68d701d618eb9767c9c92fdddfb28609/fc_h600_w800/7l1Y3Y0nD5en8rZGeoUNkm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/476uZcU6NuY6j716X3WVvT.pdf true FPPR6Q 9516011 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.38778Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 799000 0 true EUR 88.9 137.49 4 2 1 74 16.41 true 32 0.71 4 Zimmer Townhouse in Alt-Liefering mit Terrasse und schönem Garten <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><span><span>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder </span></span><span><span>im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. </span></span></p> <p>Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000,-- beträgt € 848.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4bdee5e06ee9650233323110a6f68a0/fc_h600_w800/RyH3HavUK5oYY7Tu7ihVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3073be462ad33234ded9c6b1ca245713/fc_h600_w800/3bxOI2J84wdiR4z21bt0Ms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71d04808db0fd0887b5160b71c591cff/fc_h600_w800/7zH80PyUttGmSHzucHrgkl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4905b118965fbf08f75b4a60386b96b/fc_h600_w800/7sGsOh8ZW3TnTqh7izpdqj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a1c06b17bf41af0402df1bcda57ac1d/fc_h600_w800/7wiVyMAZjTu9wWqUA2Vov1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f241acf776ca48a216df0597bf953982/fc_h600_w800/1oJNS1XjfJuIgDPI2Qf34h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9071fee1dd7ce359b956e352b8ee933/fc_h600_w800/2ZHUrCWhkeuJylgIARz5bY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1rl3oFWAC5acX2PPNMu5zd.pdf true FPPR6S 9516004 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-und-schoenem-garten-FPPR6S 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387624Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 2 5 Salzburg (Stadt) false 469500 0 true EUR 60.27 63.32 2 1 7.68 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-<br /> <br /> <strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94b715c871960ed86596dc34862939f0/fc_h600_w800/6wLSEdNhQjzQM79lprtNI9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54da0bd6858a0efed8806f6e78b2b77e/fc_h600_w800/44MUcm0rgRXpBv8LBcGkd8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8f24e6b0373228ccbf82277c0311b72/fc_h600_w800/WO3NTqnR9h97PrOxDkf7U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066871d41702e1cb3a3c03999dc533d8/fc_h600_w800/16o0zeGA3eo3CegClBT98L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c98e88e91cf205e73f93f27781af8e48/fc_h600_w800/5A2st80VatTeumKNmPeySS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3F9NjdmtaikaeBRXIX9PL4.pdf true FPPR6T 9516028 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6T 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387656Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 749000 0 true EUR 84.48 113.93 4 2 28 15.66 true 32 0.71 4 Zimmer Townhouse in Alt-Liefering mit Terrasse und schönem Garten <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.</p> <p>Diesem Townhouse sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 58.000,- beträgt € 807.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1a033f6c0b794a3f46ab196ea6bbffb/fc_h600_w800/79cm9CKapTfgknGwsab7Ne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eac435eb74d5d42781c1a61b6cce565/fc_h600_w800/6dgSgUV7hNAHzeZex2yzMS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e6179b69e7ae81a3402163928bb96de/fc_h600_w800/1dBATjPGvK0Gy5Kr2HhgHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66eed5b6e0fa743d7c1894aca3dfdb1c/fc_h600_w800/1unxhDooZVnwIMuiJZOKn8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e65947cff6df9c048eb6014e2887d0a8/fc_h600_w800/4O1hrsPlGv9dKfjNjDzPYg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44e2af690c475892b62c389a4670f256/fc_h600_w800/5t5xawj4lyd3rdL68MQnL8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01c2866c58f50c0baba3d36d24f33ce8/fc_h600_w800/6RW7dLfbAi657LnceRFBpX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1e891c9aeffeb9a7a69b238c3b87cff/fc_h600_w800/5EGkMxkgqJwDWoFjqNkZLU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13dcf993607043033b926b21a9dc9586/fc_h600_w800/s0v1oGWRfx3Q6fWDRFKRn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d55a5b5bfc17e0cbdf5d24c0eac5fc29/fc_h600_w800/6DyiKxSeypRXJVc2PTldG7.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2rTEGdcL3zvZ9VVjPCy6kt.pdf true FPPR6V 9516003 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-und-schoenem-garten-FPPR6V 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387803Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 3 5 Salzburg (Stadt) false 421500 0 true EUR 54.01 57.06 2 1 7.87 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €450.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd3da7c9927016daafc67abaa51fd91d/fc_h600_w800/4kRrNbLPPhj3yzRrdzsL8Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c981ab7ffdcff41bb00f4911544d786b/fc_h600_w800/2aqBBc29Dk9hwbMicrguHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e9a5fbb01610ad676a30c056fec5893/fc_h600_w800/61o05EK7TdgZFGZQiZrN6o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d467383c3aeb6cb2913fd690880b5a17/fc_h600_w800/DbOhtf8bb9ss2F7FwG8Dy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b78ad1afd561157c1364efc3a5f83247/fc_h600_w800/3o8aaT0XxDhpHRa2EL6Wjf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4uWOGoRgP12xIT4lViLrhk.pdf true FPPR6W 9516020 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-balkon-FPPR6W 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387669Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:21Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 416500 0 true EUR 53.36 56.47 2 1 22 15.55 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6204d93037962c0ab0bd930dd4420311/fc_h600_w800/2rp2hBjqM84YGgb4rgQyk8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f05318f17b3dfdf4db3ea61a41ea141e/fc_h600_w800/7slyJo7NJsAmERKoos7on6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70fc82b16bf07428fabe87eab0944573/fc_h600_w800/5K56m8Z3hHIMtVIMDVPbuf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdeb71f3c7ffa3ab54aad90d830fc5b0/fc_h600_w800/54vXHPnOD64MasrCN37Lwh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f3b02f614625ff796739dc6321623b8/fc_h600_w800/1aK0WEpbhuj7J0AM5Q4S10.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/42CeP059lj6hk6U8asO6DA.pdf true FPPR6X 9516015 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-FPPR6X 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387781Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 4 5 Salzburg (Stadt) false 469500 0 true EUR 60.27 63.71 2 1 7.8 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3186f8e6e1c968c0cbed9746e2b3225d/fc_h600_w800/73gX663oQDJaZnPQ1onRhK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c189125fc0fa094db1890d991735015a/fc_h600_w800/5Uxi8LlWTh3JkiADKdg2uK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee1d2a4211881ee1b863a5b5a2b9d161/fc_h600_w800/1tMy7tUu86tQ5f9U7X0sUg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4961dddf144a3e21552193caa4566f4/fc_h600_w800/4wilFMzwdt9EPSiCB2o2rm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03f4951300612b7cfd825465e79fa03b/fc_h600_w800/2EMMNbMQdql8NogPGp7yeT.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/vdeMlZVGzYMFUdYxJKL2d.pdf true FPPR6Y 9516018 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6Y 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387818Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 441500 0 true EUR 56.99 61.51 2 1 11.98 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein  überdachter Außenstellplatz zugewiesen.</p> <p> </p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Außenstellplatz für €15.000,- beträgt €456.500,-</p> <p> </p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68f13d1c1c8af205ca1449debc8b0bd5/fc_h600_w800/6DjyWBvqB7acKDvLEN4p2M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de22251e61b7c330bd5c53fa3782ba65/fc_h600_w800/1cm1uvn6EFau7CfPCvBVfz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/492fc6e02a63089f1d61db7cd7b41e0f/fc_h600_w800/2prXTMvZhznFRbLOmh8vCF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aed587db6f36908ed34e61927f349ac/fc_h600_w800/5eMtCO97Ep9OFZc9P0eaER.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/872c78dc18b01f75c438cf0e94713e53/fc_h600_w800/ckFfdqczin7xG843Pst7n.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/12WWntIx57eaJMXnpHsbBf.pdf true FPPR6Z 9516012 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6Z 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387769Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 2 5 Salzburg (Stadt) false 416500 0 true EUR 53.14 56.19 2 1 12.64 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0cb03888727e180b69c94687b5c8ddf/fc_h600_w800/WJwPwiBofDLIEzV9asxnr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2b7da70d228f62bd2b2bf0583c4ee69/fc_h600_w800/7bg2XgRZ9XlEwBUks2nbdv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f1ad86e013276901d2c949481418a4/fc_h600_w800/5g7aCKKXJDZiNeoGLyerCk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e86dc30be7c32321aa16fc24f4160376/fc_h600_w800/3qTiEGbzVAm6Ydk7VnIDxQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37b3af1dafaa4ce502ae894b65e8ba21/fc_h600_w800/1XQ7W8unDynF2YmdppVvY5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5wOPGEtDfUsNW3ClLDTMCk.pdf true FPPR72 9516007 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR72 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387707Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 678500 0 true EUR 86.91 91.98 4 1 32.39 true 32 0.71 4 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für €58.000,- beträgt €736.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2ad609c62f7940a4bb063bbb63516d/fc_h600_w800/7xaHWEI2qBY79pdCYCDGPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baa94bd4c2a004fdc4ab92dcde7a5273/fc_h600_w800/3KQMLgRdV6ow1yAlN41fT3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c54cd9e338bf9d8402462d2aeababa7b/fc_h600_w800/4EcA7I1eHLIqDQXzmK6Xlu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed1ffcd00400f23c6f0691a7ae91c1d6/fc_h600_w800/3zpsO3Xx0oOv9R7OBQuM9Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/278e8f635fa032b2203595839fb03236/fc_h600_w800/4UTlYbEemLCWobWSaY37os.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2UMrmcvablPRYzW5Gndvw6.pdf true FPPR74 9516010 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR74 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:32:17.387903Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-04-07T09:32:22Z 5222 Munderfing Braunau am Inn false 200000 0 true EUR 736 Traumhafte Baugrundstücke in Munderfing <p>Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Munderfing, wo die Natur sich in ihrer vollen Pracht entfaltet und die Lebensqualität einzigartig ist. Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind. </p><p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Diese Baugrundstücke bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit der großzügigen Fläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und realisieren. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Vollerschlossen und bereit für Ihre kreativen Ideen, erwarten Sie hier beste Bedingungen, um Ihr individuelles Traumhaus zu errichten.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><strong><span>Baugrundstück 1:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <ul style="color:#000000;text-align:start;"> <li><span>Größe: 736 m²</span></li> <li><span>Preis: 200.000 €</span></li> </ul> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><strong><span>Baugrundstück 2:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <ul style="color:#000000;text-align:start;"> <li><span>Größe: 746 m²</span></li> <li><span>Preis: 210.000 €</span></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2fb2532dbd1ab858890f881d0a4264a/fc_h600_w800/1FkHCuyGuO1E8Qxqi8Xsrx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3c99b137d35ff0a13a3bb91e27a6ad/fc_h600_w800/5sQFij0EHnUbzLh29VpIst.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eba86f55455a4e6aef487640a6908e5/fc_h600_w800/5uKNWSGDOPEqpXBt6S9WZN.jpg true FJTDW3 9327246 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-baugrundstuecke-in-munderfing-FJTDW3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:03.668573Z 2024-03-06T08:32:03Z 2025-04-07T09:32:16Z 5111 Bürmoos 2 Salzburg-Umgebung false 345000 0 true EUR 77.43 80.45 3 1 2 13.9 31 0.71 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos <p>In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt.<br /> #MoarNatur             #MoarFreude            #MoarLeben<br />  </p><p>Die nach Süden ausgerichtete 77m² große Wohnung im 2.OG betreten Sie durch den geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet, samt anschließendem Abstellraum. Vom Vorraum aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit dem ca. 14m² großen Balkon. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen mit Familie und Freunden laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Die beiden hellen Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC werden durch einen kleinen Vorraum vom Wohn-Essbereich räumlich getrennt.</p> <p><span><span><span>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <2.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/959e97cc3c64fd9738ccf3649e261b45/fc_h600_w800/57Mqnfy0bOGzI7ySUJEM8e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25223b0838457c1756304be1695bbb3d/fc_h600_w800/6L2EV9Xj8N2xIawfat1gR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/886b6121284abbdc54f564ae6baeab32/fc_h600_w800/1WjiNmCmb2qaZeW9prbiOV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce987916b68990092e3433b6ba41e3d5/fc_h600_w800/60ecKXgmgHfmJ7OktY3zVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70e9a03778b82dc41d66f59bd326037c/fc_h600_w800/5GWw9H4G9WjeEmNETSv7Ee.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/HxPbq9NBUL2aRcFF1e3Ly.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2XZ8R9m1CtcMrhC2s5Te3f.pdf true CV7F4B 7095797 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-CV7F4B 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:01:20.159446Z 2022-03-22T09:01:20Z 2025-04-07T09:32:19Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR 57.97 62.01 2 1 7.31 35 0.74 BEZUGSFERTIG! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.</p><p><span><span>Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,97m² und lädt mit ihrem 7,31m² großen Balkon, zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Schaffen Sie sich ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.</span></span></p> <p><span><span>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</span></span></p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Sellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-</p> <p><strong><em>Baurechtseigentum mit voller<em><strong> Wohnbauförderung bis zu € 80.000,- möglich!</strong></em></em></strong><br /> <br /> <span><span>Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3beef0e3f703733a4af65dc5868a72cb/fc_h600_w800/6dOqIZjoG41xSm1apZdQ6H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a064a2f8b8d565e986e51fe3dffb92/fc_h600_w800/300bGAvPZ8v99Hd3Selqsx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a5c31b77076e2479b92de9e74182b75/fc_h600_w800/1jmTsHvJFToWHgxIHFhcMk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbef6cd0b6e0efe7334e4553d261fdea/fc_h600_w800/6PyeDi6JGanvNcw1IVGJs5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d7c5fe1af2276bd0525f14bf3a2fad5/fc_h600_w800/2r1tpjaKyWjEcxMVcViQ12.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bf3201474cb0bad42978a47da5271fd/fc_h600_w800/3QffbU9k1NNzYaih28f1vI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/539b1b347e7e17a4ab92d3875b2c7f49/fc_h600_w800/125NCcxdCW0XO0yAETgdi6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d70246ec23e0a66f709e1dbaa9b8cad5/fc_h600_w800/1Z04D7iQXePvJBnmQfVBo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65266f1342575098dc5c2bbd6c907563/fc_h600_w800/5gImBYSxzIT4VI8qMxOuw2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7731da99b46aa3939fe61cf875044a60/fc_h600_w800/34WCYvYZLFUlJIxopwqCGU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7uq3vhLm10GjIPW8IQ5Wft.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2e2QpWYFIdT8XT0d0N1HIK.pdf true FHZ726 9294749 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FHZ726 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:03:10.50251Z 2024-02-19T16:03:10Z 2025-04-07T09:32:22Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 32 0.71 GLANCE Alt Liefering <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>EG<br>TH01: 137,49 m² 799.000,00 € aktiv<br>TH02: 113,93 m² 749.000,00 € aktiv<br>B02: 56,47 m² 416.500,00 € aktiv<br>TH03: 120,02 m² 758.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>A01: 63,39 m² 469.500,00 € aktiv<br>A02: 57,21 m² 419.500,00 € aktiv<br>B05: 61,51 m² 441.500,00 € aktiv<br>B06: 56,18 m² 416.500,00 € aktiv<br>B07: 91,98 m² 678.500,00 € aktiv<br>B08: 53,62 m² 393.500,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>A04: 63,32 m² 469.500,00 € aktiv<br>A05: 56,98 m² 419.500,00 € aktiv<br>B09: 60,1 m² 441.500,00 € aktiv<br>B10: 56,19 m² 416.500,00 € aktiv<br></p><p>3. Etage<br>A07: 68,95 m² 517.500,00 € aktiv<br>A08: 63,32 m² 469.500,00 € aktiv<br>A09: 57,06 m² 421.500,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>A11: 69,01 m² 517.500,00 € aktiv<br>A12: 63,71 m² 469.500,00 € aktiv<br>A13: 57,34 m² 419.500,00 € aktiv<br>A14: 86,29 m² 645.500,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1d86759ab3d8845fa51310008a668fc/fc_h600_w800/24Z3qMcymbhkbHEhLP6z98.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99e86a4ebe47fcc0e3feb1895a56761e/fc_h600_w800/111XPpvW1CydJUz0zm5Fal.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43ff29b96d7d2efe270dcd3cf7c11b63/fc_h600_w800/2qzJ810jODu0wdgIYSvUWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b581581bfdd2cf7a923fbc77cda95696/fc_h600_w800/qXLcL3oFO9eZcVKBqv0W5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a28abd0614750f5556f6ca3cec79471/fc_h600_w800/5OuvoCKDBJyQhIdqD8SyVM.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d89b298d606119c3476a1ffae120c37b/fc_h600_w800/5uDInscvtaGc4MaKKEeXiV.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d13e2cae70e5af925bfe11210d99915f/fc_h600_w800/Zq2NebGR4Ao4rkCvVbn7e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3afaca77aec64582c1e17c010c9fc31d/fc_h600_w800/6NL1QVbKXwnQulsZiFhhcA.jpg true FRRGTJ 9598413 https://immo.sn.at/immobilien/glance-alt-liefering-FRRGTJ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:03:00.382151Z 2024-07-22T15:03:00Z 2025-04-07T09:32:16Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 4 Salzburg-Umgebung false 0 1866.31 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 84.52 89.88 3 1 11.81 2024 33 0.73 Bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.<br /> <br /> <br />  </p><p><span><span>Das perfekte Zuhause für junge Familien.</span></span><br /> <span><span>Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC.</span></span></p> <p>Die Wohnung verfügt über</p> <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> <p><span><span>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen.</span></span></p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aba86a93cacc3024bcf27ad159e4afe/fc_h600_w800/59R4lVHeNxMmifNuUgFnmP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6155987c5baecc83228b1023dd65e017/fc_h600_w800/5VfbmDexnRAqovWS59IbJ9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c4455f80b12f6c1d08506a1cc304483/fc_h600_w800/5UKKaq9hX1R9Bh9MyJHtNY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf5c76119ee0dcd1b384cb8f50852d7e/fc_h600_w800/7CrVEgcnjBtHtkTjSrfqFZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc620501c0c844d5f0485cffa013982c/fc_h600_w800/7g1HMTJtHlRBjOZyDnS8Tk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a7aeb2437820e59874b4f06d3b935e1/fc_h600_w800/3Ikll0qcj0T7JKKlshCI7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e6e1df1d730efc6993a7719f5b505b/fc_h600_w800/3X0KALTZXQzLe5YELMABmN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff396ff73687dd118744d0fdecd71d93/fc_h600_w800/31KRqYWgoDoVin51ew2yEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8a3d2be38fe88727fbc5a2da286443f/fc_h600_w800/4C5tY5IuRBeqTy9l1MjzzR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37257bae23858521df539a44d07ea3c6/fc_h600_w800/3FqIZlYpv8RogJyLPQ540t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/730a4a4c501bef3e718c3865a124be74/fc_h600_w800/6tBYNhYZCC1ihPqXUFiDwM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f2802eaeec979ba5721a28b7db17ab/fc_h600_w800/2Cqum1TfsaPYCsriD0ZYkS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/29OMEQo6hFxDxbabTMypg.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/76Ju5tlqFqhKUIO2PGA5OE.pdf true F6ZP2Z 8922657 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-F6ZP2Z 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:02:35.845334Z 2023-08-21T10:02:35Z 2025-04-07T09:32:19Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 346000 0 true EUR 78.95 88.63 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 379.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/459353bae2fa3ee359b0a48967c981c7/fc_h600_w800/8Q9utTtKwcrAZoirLHdPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92b5b045f7d7f6544999427033aee2c4/fc_h600_w800/5FUx4FIgbb49938QGADxJR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0849d9d298df52606b1f11fb02d3247/fc_h600_w800/V0d2WTzm2NHkLQFhvGJyl.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2tVt0uVv7oD4N4LMzqLgQr.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/vulVCZnTQTQsCexpHiyPx.pdf true FWFJC9 9739155 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FWFJC9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:19.227383Z 2024-09-30T07:03:19Z 2025-04-07T09:32:22Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 294000 0 true EUR 66.82 74.12 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b72e19df5424f19a8fe5286143b5cd9/fc_h600_w800/5kt9FysrEuaqwyq0uVp97T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a05e50b5381668837b6370eaf3c3331/fc_h600_w800/5LolZraVRrNW1FCuXRX2WR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abc14d5ab55fa7110cc3d93ba1c0cdd0/fc_h600_w800/5ODUmTVWtTXZWBfTUIEkDE.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6VvaTS4DUFcMZ9wY1rMsNP.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2jhsMMhaOBEXoJhck9Msjb.pdf true FWFJCB 9739150 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FWFJCB 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:19.227149Z 2024-09-30T07:03:19Z 2025-04-07T09:32:23Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 249000 0 true EUR 56.08 65.76 2 1 1 65 16.8 true 38 0.71 2 Zimmer Wohnung mit 89m² großer Gartenfläche in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 282.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34d9a516b8ea42b8d4b68b3fdf8a9430/fc_h600_w800/3ZuJ1GDTBcdhloa9CJNPZm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6cf980c3ea8b1699c3e4f5fc92f4752/fc_h600_w800/17sAno0DMoxoTf0rWJCtvz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f734bf044304c3d6c82dd781d3d00190/fc_h600_w800/2ylXOJFKKPF5x9PVSFu48r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/073812de071a5f7de99f3500064a17c4/fc_h600_w800/2aOITkjqrhfcbEXbP6xcVk.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1oUdXN38QTcTQ6PatVhGF1.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4BCesQJGWDrIKwVlWoVCcn.pdf true FWFJC8 9739153 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-89m2-grosser-gartenflaeche-in-mondsee-FWFJC8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:18.732076Z 2024-09-30T07:03:18Z 2025-04-07T09:32:23Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 442000 0 true EUR 84.65 96.64 3 1 40.54 true 38 0.71 Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit XL Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116mç lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 490.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d80371f7830892632798168c35424f/fc_h600_w800/4rl1sm3Vkc962r6JLv71dk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d267272cdf2695063a2e3a257f862225/fc_h600_w800/4ou7WMocVjFvGDwoByHCcg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b2c2831abd192456ae55e7799948c29/fc_h600_w800/Tg9cMgscSsLuEzNv14zEI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1587f909bbe719f8ff137d8fc6c4bd85/fc_h600_w800/4L7vjWNA627veQln0XfKD.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/16N7NfrDbbQsxVz8mWzLyC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1y6ZnZVIVIf23BftI8RH9J.pdf true FWFJC6 9739149 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-xl-balkon-in-mondsee-FWFJC6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:18.731982Z 2024-09-30T07:03:18Z 2025-04-07T09:32:24Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 292000 0 true EUR 66.34 76.03 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,-</p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03522c9d0421d0b99fcba58e5d8f6dbe/fc_h600_w800/4FyS8OFokJnVQDV1QnyEqo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/877f417cb55969b37f75319b1d1f02c0/fc_h600_w800/E5UTn6ibHSJqrCBfzFRJg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dd31c82295ba3663e72e58b5563c9e7/fc_h600_w800/ljkg3hXT10xd8P9FfmcMQ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2aLdlDKLEss6Fk8qxNKibB.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5N5VWogaQ7VCIWrUmKCIH5.pdf true FWFJC7 9739151 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FWFJC7 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:18.731749Z 2024-09-30T07:03:18Z 2025-04-07T09:32:23Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 393000 0 true EUR 89.96 99.64 4 1 1 92 16.8 true 38 0.71 Moderne 4 Zimmer Wohnung mit 92m² großem Gartenanteil in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 426.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/520c9b028822defa630c26dfce04b640/fc_h600_w800/PsdxYJ5817rHOvMDGMSAZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bb922ca6658c49793288801028e12f0/fc_h600_w800/6Aq2YlbKcqisiLDcW484KU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f5c2216bf75932d9d5a01425fd9048d/fc_h600_w800/4qZbHnpUNnv7Yxl1TnGwxi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/906750d7eb34c6d4241d074fcdf94a43/fc_h600_w800/5QNUQeACe4pp5wn2t7HUAY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4xLz9TBe9QlD9BqJd5IE0y.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/78jBKwP1URx2Lbr59MJhtH.pdf true FWFJC5 9739154 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-92m2-grossem-gartenanteil-in-mondsee-FWFJC5 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:16.49796Z 2024-09-30T07:03:16Z 2025-04-07T09:32:24Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 247000 0 true EUR 55.61 65.3 2 1 1 89 16.8 true 38 0.71 2 Zimmer Wohnung mit 89m² sonnigem Garten in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 280.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a97b7f798d0ffb55efff6ab96e399877/fc_h600_w800/29P9GJUB3FByqLQxKxskbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4b2932ee41cd8ef68bb42e63c5da3b4/fc_h600_w800/5BOZMGGNg3YK87nBvb2I7G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a3ed562427c7ac2f18908ec3e32b0a/fc_h600_w800/1BY6rgMigEenaWE056JHeG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/111477f36c901d722be9e73df889ec8d/fc_h600_w800/16fd1QKF74hNJbKgWo1Kfz.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4TGIPYEXjmFr6KxB3dSeLA.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6PFCd8GpviSH3sFg4JJsmb.pdf true FWFJC3 9739152 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-89m2-sonnigem-garten-in-mondsee-FWFJC3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:16.04804Z 2024-09-30T07:03:16Z 2025-04-07T09:32:24Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 344000 0 true EUR 78.49 88.53 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 377.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa8268a282de607e75bbd1065e1083ba/fc_h600_w800/2qGjNGECaxGGFMF0IHgeta.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/532dbf9df0ad6cae9b05bfe0ea338152/fc_h600_w800/1ifCxCJ8u6jvSvZEolfEwX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d20dbcdcb0e1d7d39514c1f1f19e5743/fc_h600_w800/1pXshvrUArpcWdynYYz5F.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/40SfD5wjULoreKn1OGPlaM.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6PXVMetrnatKQWJN98jtLj.pdf true FSHLZG 9625419 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FSHLZG 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T22:02:29.088704Z 2024-08-04T22:02:29Z 2025-04-07T09:32:23Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 346000 0 true EUR 78.93 86.97 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 379.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91cdb755fce6c38be0515ae0be920f0d/fc_h600_w800/1zZeRMp0YnHd8lmA5KPogJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f06dd6660cef6cbe1ddccbdb15d7abec/fc_h600_w800/2UlqQUJzpep7Rur8eb73xY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fee02e4a5e509f148cc187de649aa0e6/fc_h600_w800/6Agk2Qzn22fdj9MM0WScmN.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/499VBUGX7pFyaBu2bDmcUK.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/ss2XkUvHWM8EthAJqZbBn.pdf true FSHLZJ 9625421 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FSHLZJ 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T22:02:29.088913Z 2024-08-04T22:02:29Z 2025-04-07T09:32:22Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 312500 0 true EUR 67.83 72.68 3 1 11.74 true 37 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 364.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4994f58e98a2aee27e904a9b6ca6a66/fc_h600_w800/nU2UP2RNsPcfDCWEhWd8U.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1LaYn7UTLlbseDN5ZL1j44.pdf true FSHLZD 9625416 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FSHLZD 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T22:02:28.585245Z 2024-08-04T22:02:28Z 2025-04-07T09:32:23Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 292000 0 true EUR 66.12 74.16 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f880df7bff3db645f561442377b6163/fc_h600_w800/7KIeOJySEJeiVWiLvGvEBd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbd45d2f6e0317c96a1fee9360a133fa/fc_h600_w800/1rt8OTt0zqBSuTdBj2FpN1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d4f019cc43635ee0cae93a7bed81a5b/fc_h600_w800/7ukgTnejy8Cw0n2N467joY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6Byms80GmnKVzsZBHFqkUU.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6J83gThUAYnLm6zUq0VNN1.pdf true FSHLZF 9625420 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FSHLZF 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T22:02:28.585369Z 2024-08-04T22:02:28Z 2025-04-07T09:32:22Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 294000 0 true EUR 66.82 74.86 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42007807da76dba23510caafe587fde6/fc_h600_w800/1UMkv1Qgfpx5jK0R6Nyf1a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7646124be59fb13aeaf61431789eb3e9/fc_h600_w800/7xNWNFnIQWngtJTXmG4U04.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/036d804b9bbcbc54fc16bd29337f517b/fc_h600_w800/5fDhirKVxiaQ0SYzVhyfBl.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/62k77Tfr53KtYeceVsvHQb.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7ESR4bJPathOJG0FaYSiuI.pdf true FSHLZB 9625418 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FSHLZB 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T22:02:28.202852Z 2024-08-04T22:02:28Z 2025-04-07T09:32:23Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 247000 0 true EUR 55.64 62.64 2 1 1 109 16.8 true 38 0.71 2 Zimmer Wohnung mit 109m² Gartenanteil in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 280.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e76d41185a03c973692f52e30b9ffac7/fc_h600_w800/YmLaiz2Xq0EoeOUsXk4uh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a94598f17cb7df2d04ace4ff6e596f59/fc_h600_w800/153qo1L9Mkd8vzE72DOEQF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a3ed562427c7ac2f18908ec3e32b0a/fc_h600_w800/1BY6rgMigEenaWE056JHeG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce931e4d04c81593c0b6fa03b2c70cea/fc_h600_w800/H4jPCqfoZyYd5ENdTDpfV.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4K1tJqqrmCnd71KVULtQ6E.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1ZQrT92IJQBu81ITWI28TW.pdf true FSHLQR 9625381 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-109m2-gartenanteil-in-mondsee-FSHLQR 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:34.243562Z 2024-08-04T21:32:34Z 2025-04-07T09:32:22Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 249000 0 true EUR 56.08 63.11 2 1 1 102 16.8 true 38 0.71 2 Zimmer Wohnung mit 102m² großer Gartenfläche in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 282.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b725edfbd38810b168a8618dbf04d410/fc_h600_w800/52TPblNZmcXeqC2cNR9ocO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e791884c84b9bdbb8f937941bc23473d/fc_h600_w800/6xWywRRJ5MvKXbHMIShl97.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f734bf044304c3d6c82dd781d3d00190/fc_h600_w800/2ylXOJFKKPF5x9PVSFu48r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d205249bfa66ad3b91a6ce7a0d4b229b/fc_h600_w800/4NMe6gwVLBLqXjodIiQ4NR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1ZIsUI2qFGtIvG7nU7CE65.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/15Jsy3Il9PPpN6LxK9iAAZ.pdf true FSHLQM 9625377 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-102m2-grosser-gartenflaeche-in-mondsee-FSHLQM 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:32.07219Z 2024-08-04T21:32:32Z 2025-04-07T09:32:23Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 344000 0 true EUR 78.51 85.41 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116mç lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 377.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3778081975dd81e4ac035aba49c27e6/fc_h600_w800/2VqQ6tWaDBRQWmhlmQ8UeW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5580f5f18e2207be3a70048d088beabf/fc_h600_w800/7j2IG9snjcJ96GSLrb92FO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/212d90750e9e85179f5496e99eb4799f/fc_h600_w800/63S9bkEi6NU6RydWccCg4B.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/RUqOjblEZ0Uu5XqytCYCk.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2ScCi1U2ZXKB9jW6r2FO7g.pdf true FSHLQP 9625370 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FSHLQP 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:32.070404Z 2024-08-04T21:32:32Z 2025-04-07T09:32:22Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 294000 0 true EUR 66.82 73.49 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a02c3c028f3c3077c12e2c67f2b4a17/fc_h600_w800/7YeymEimZEjV3asTpffj7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97254d2591bfd71a771f96cca33f9f39/fc_h600_w800/3CVM0PFuh8S65lczYi1Ya7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18a83788a297b98676de32d8c95801b6/fc_h600_w800/7uUizaJs9UCkL7Sq6OVx7J.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2WjdlPIw5ImQhxyq80q6Nn.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1UoVHq1MQA3gnJpalM5eXQ.pdf true FSHLQQ 9625371 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FSHLQQ 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:32.070086Z 2024-08-04T21:32:32Z 2025-04-07T09:32:23Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 346000 0 true EUR 78.95 85.62 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 379.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/948e20f948ede758a2b145dc0f4e232e/fc_h600_w800/4va4eMTnPR01FAtQ3dG2K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b77b9e403e746caed91c823e52e7b199/fc_h600_w800/1vYa11o4SPbnIuCg5qOYYE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cff4663b95ddd94420412d04de48f046/fc_h600_w800/35AwTpznYw6gRxSjCOypkm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1S66LvWvopnnaNPXCao5aq.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5FReGTpm03FDsBhoymaLb.pdf true FSHLQK 9625373 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FSHLQK 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:32.069174Z 2024-08-04T21:32:32Z 2025-04-07T09:32:22Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 247000 0 true EUR 55.61 63.65 2 1 90 16.8 true 38 0.71 Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit 90m² Garten in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 295.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac11e5bc094882197dae630cb021c892/fc_h600_w800/3H3PjNyhf1aEeQIivkhucA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ffeac4dbc18a415fb8e124e1806c820/fc_h600_w800/4ZuKjygfOUPoapn2H5J1Vd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c81a3042b6c614c5fc38ec312978761e/fc_h600_w800/4cnwex4SI2kjfHVdFUxNvH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b488efd3f56fc1f57e582b192448734c/fc_h600_w800/7DxLZZBpCenc3vwyRlKK9g.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Oim6bqElbUdPWPOLD7Jy5.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5S8BP6gdSEoD0WaedK4SF7.pdf true FSHLQC 9625376 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-2-zimmer-wohnung-mit-90m2-garten-in-mondsee-FSHLQC 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:31.913169Z 2024-08-04T21:32:31Z 2025-04-07T09:32:22Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 28 0.69 MORZG Marciago <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.</span></span></span></span></span></span></span></p><p>EG<br>Top 2: 88,56 m² 995.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 4: 58 m² 610.000,00 € aktiv<br>Top 8: 58,5 m² 612.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 15: 70,77 m² 899.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad38250ba20e7bce0fdec5d180922b9a/fc_h600_w800/1KxNDnj5WOXZkGlxRuLNoZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e00da6649f079db0953b38bb1743738/fc_h600_w800/7MxuinuZ7ehfbBth1C8wkS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70c934efd42e8381e069c58c87d8fa68/fc_h600_w800/S9JNaf45YdeJ5ucbsozwt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a6e543c3f6744f4d93ca4fff57797a4/fc_h600_w800/4Ffjccf6PM6Rk31dEMTlLk.jpeg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/39JfK8N9GyQPzvaplo39Rl.pdf true FSHLQF 9625382 https://immo.sn.at/immobilien/morzg-marciago-FSHLQF 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:31.913426Z 2024-08-04T21:32:31Z 2025-04-07T09:32:18Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 248000 0 true EUR 55.78 63.82 2 1 83 16.8 true 38 0.71 Zuhause im Grünen! 2 Zimmer Wohnung mit 83m² Garten in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 296.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25d99b11bd01ca7e4c20294d4b204b1f/fc_h600_w800/2xSOmPQLFBsQ5yawZvAsdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ad0ea722f537558e343ce703fcbfc9e/fc_h600_w800/4s8qrWonqGQzxg0ukFTlOH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c81a3042b6c614c5fc38ec312978761e/fc_h600_w800/4cnwex4SI2kjfHVdFUxNvH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4f3535690418b86d1a58cd9735891c0/fc_h600_w800/4kIMyywi3f6Js6jEX8Sgpj.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5AFhU15ezsNHriFqV5PUij.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5dZ1eBluzi80XweffgGPut.pdf true FSHLQG 9625375 https://immo.sn.at/immobilien/zuhause-im-gruenen-2-zimmer-wohnung-mit-83m2-garten-in-mondsee-FSHLQG 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:31.913042Z 2024-08-04T21:32:31Z 2025-04-07T09:32:22Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 392000 0 true EUR 89.78 96.75 4 1 1 264 16.8 true 38 0.71 4 Zimmer Wohnung mit 264m² großer Gartenfläche in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 440.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6caca4ec6cc72be161acb5d896ab1b29/fc_h600_w800/1V2S1DDwMqTEtC0fajIF3o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8de97506b5d164e3de50c728f6a7d270/fc_h600_w800/5lPNDehzYpM12WyrGFAiJF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f5c2216bf75932d9d5a01425fd9048d/fc_h600_w800/4qZbHnpUNnv7Yxl1TnGwxi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b64d74f7fbab4453e062221981f8856c/fc_h600_w800/blZQzcN7UHcvjhy6jiMzW.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3XcNqMfp1tPJRlst7xJ38Q.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7IUMrhxvWd4pIgF5VPL1Je.pdf true FSHLQH 9625374 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-264m2-grosser-gartenflaeche-in-mondsee-FSHLQH 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:31.913213Z 2024-08-04T21:32:31Z 2025-04-07T09:32:22Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 399000 0 true EUR 76.6 88.68 3 1 42.6 true 38 0.71 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit herrlichem XL Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 447.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6101e069093d69364995b8dcaaf6e322/fc_h600_w800/Qz6i2diKjDjEsqUknfYzP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d267272cdf2695063a2e3a257f862225/fc_h600_w800/4ou7WMocVjFvGDwoByHCcg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59c9efb8319e181310a2d46f97e466fe/fc_h600_w800/5f4LOnqjiEDO2TjiB6uMuf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63a85d4bc33800489f6afa0a3f96ae64/fc_h600_w800/3lp8Wd0haDG4gCFR4ZE9E5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2KlILDAHRPc9Rf5zFVeKO4.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5tMEQJ3OJUCVhq1aioZYLh.pdf true G5FJ7V 10033649 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-herrlichem-xl-balkon-in-mondsee-G5FJ7V 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:01.092165Z 2025-03-02T22:32:01Z 2025-04-07T09:32:24Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 344000 0 true EUR 78.51 86.13 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116mç lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 377.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5af24d885bf3d538399ef4c4b027eb4e/fc_h600_w800/7909WGFzydfJjx0rTtsNZc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d14cc9b8be49be5ff3e1eb021e05b60f/fc_h600_w800/3eaXqb8tUxKnrFWn3LUOpq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e57f146a4412a7cf7ce79e8a2674e10c/fc_h600_w800/67XRhgqVpTSZrdGdG37idm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4xF4hTSOeEluXNFplixnPG.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7GRWfOfXSn6tNheS4Z8xDG.pdf true G5FJ7T 10033648 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-G5FJ7T 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T21:32:00.986514Z 2025-03-02T22:32:00Z 2025-04-07T09:32:22Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 420000 0 true EUR 89.53 95.52 4 2 2 11.59 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8206cae3478f158591b517d3cb1a2c40/fc_h600_w800/frviji9w7YTx7925Shg2H.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc71a6c6bc70e02649c06ade6359598f/fc_h600_w800/4pj9JGpLOeecmWi3btYOyN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83f55b489f737dde63154335319207b9/fc_h600_w800/6eG7vspRsyxK1WnWz5X37l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/874564eb10e36bb7bd448ae4295603dd/fc_h600_w800/2bV43hSyvFVPRV4KxnJSp7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/485370c0e84c7430d2a56a1e79fe4b28/fc_h600_w800/1uSm0P9VssaWxXAyQGGnOO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/434ba0ae564516d5d2abb5fa77561c95/fc_h600_w800/21kq3LCYqLiZQyPG03Zg6k.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/42j2ZWwVnf8on8dm4hAwcH.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/18rmLITe0W6b6QIOTRJhU0.pdf true FKBY8T 9346038 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8T 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:02:48.409071Z 2024-03-15T09:02:48Z 2025-04-07T09:32:20Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 421000 0 true EUR 89.38 95.67 4 2 2 11.73 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 89 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der knapp 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd56a664fa02f00ad8d42e514001bfaf/fc_h600_w800/4x59G0XWGEfMZxnh1Qzyt7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16b20f0fba6a3e2fe802e5db5fcadc2e/fc_h600_w800/n27OUE6VjyCev2fHLMpUS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c952e608c15a95239c09d36619b1d0c6/fc_h600_w800/32gerS4fYjEgIDFJXx1yhn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25a9b29b18e2237f357c0a4ad0679b5d/fc_h600_w800/6d3sbw7oOIo2eeL7fhf1tm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74dcdb29a64cd8010081707e37f1c90/fc_h600_w800/1qi0IM7X1uXXZNe3IfEEqb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17a0d89268c2ee60441fb827135f42d0/fc_h600_w800/7tOxkdNFvicuDkgyAiRdmu.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/24zT88TbLvvietk85iqV8i.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/33G8e10udIeIsQ9Xjt3g8J.pdf true FKBY8W 9346029 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8W 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:02:48.40913Z 2024-03-15T09:02:48Z 2025-04-07T09:32:19Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 422000 0 true EUR 89.29 95.9 4 2 2 16.12 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf knapp 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der über 16 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81cf69f18c5d3b212a476fdbdb019bcf/fc_h600_w800/2e2A6L0mjzyB9LiuHhVvIc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a0debf3bdfc845687b4e8c52e18740c/fc_h600_w800/2RLLe5zkySnPrNCfvSa5F5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/759cba021cd694858c32e94c0b6ea4f8/fc_h600_w800/3C5xMD1B7nQyi8OJRnAobT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82ee34ae5481f90bf71e50bc83f14b5e/fc_h600_w800/V7gtXewoeHEGJipmr08dZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/897a3447effef8f442b1cfe69806788e/fc_h600_w800/1ZM8dSa0xCY2aMYLCkCQW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1ed0ce409b10f9cc98bf2264f95291b/fc_h600_w800/6mfvONAoH5nkmaikp2gKAC.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6nlv4Ua4hmgdCB7Nr0kZC4.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5EGTQZ9smEu7ZtPHqc5gcx.pdf true FKBY8X 9346037 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8X 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:02:48.409101Z 2024-03-15T09:02:48Z 2025-04-07T09:32:22Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 308000 0 true EUR 64.47 70.11 3 2 2 11.73 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 12 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0253eae83ad0722a9e32ca11cde012f/fc_h600_w800/5rVlilzkqPoBzHa2bf6qif.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a2cb831c348bb264154ac6ae1eb4331/fc_h600_w800/1WRz2x5PuNKFskuumtqQ7C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72f2ecfbc0abd1496b77e65c2d668c69/fc_h600_w800/2k2J0bQXSzEiADjAuraw0Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c657a3e75d4049cd21c480ea49984507/fc_h600_w800/11QF10nt3OaeiGtme0hVOQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f0e8fa4a64b4dc949499093e38208eb/fc_h600_w800/5hRJDJHm3rqA72xxRrsNb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d914a0f84ed6a46640479e407ed8a5/fc_h600_w800/6nHWSlN2Ck5qV8GbjdDLqP.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3MchIOAgvvLG5kGXnpHKsz.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/UNzwYwHEWz5MedqpOAIeX.pdf true FKBY8Y 9346035 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-in-elixhausen-FKBY8Y 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:02:48.409215Z 2024-03-15T09:02:48Z 2025-04-07T09:32:20Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 563000 0 true EUR 102.1 112.63 4 2 2 67.38 2024 33 0.79 Traumhafte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit XXL Dachterrasse und Balkon in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 84 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch eine Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach N/W und S/W ausgerichtet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Das helle Badezimmer mit Fenster lädt zum Entspannen ein und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.</span></span></p> <p><span><span>Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die knapp 51 m² große XXL-Dachterrasse sowie der knapp 12 m² große Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie den Blick über Elixhausen schweifen lassen und die Sonne genießen. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum dazu. Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen rundet dieses Angebot ab. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9082357ed65dde6ccfac5b5e85ea48a/fc_h600_w800/6Srvi9GUFnBeYLDosWPvn9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b1cb1a98b552deac4683c474ae4faec/fc_h600_w800/42GmO46lEBD4CzvamdJwzX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a1ae368c5cb78eed079b14a84ced8f/fc_h600_w800/BwRNxQV4Uxj0mCmWhYEe7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54e2799a9b2900fab46f7f9277431ebc/fc_h600_w800/4VNU4QLeiEaqGIN7Uc2biK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5272f693cb9a51439e005aa5090f27ec/fc_h600_w800/7rZlW72kgZ2G30Sz9q0SiQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91229001de76ca3d8685c28fe9ab1521/fc_h600_w800/5zsfquKtXP8NWOj0dIvZnS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3pvhQatQ5SY5caxqEHvysh.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4z2s0vBmHTFVUFgcmxHURy.pdf true FKBY8Q 9346027 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-xxl-dachterrasse-und-balkon-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8Q 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:02:48.028322Z 2024-03-15T09:02:48Z 2025-04-07T09:32:19Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 454000 0 true EUR 89.14 98.76 4 2 2 12.13 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und über 12 m² Balkon. <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8caea8e9c7e90f3bd0c253ff1cbb9458/fc_h600_w800/4T7eSlPPBMDGnlQcKk8jg0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f96bb9feddfd99fab874e2c6846c307/fc_h600_w800/23fwp1AVdeJbHASsRp2xFA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b446678266da96e6b3da0b50d51589b/fc_h600_w800/2llTOAKI4Eo1vEmBDIXxXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c015897858096f3f15356e6004f3565/fc_h600_w800/3fWgb9UJg2y2WxUu5IyyXz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8519ced0f2a5a803b001e19dc0111515/fc_h600_w800/2r68w8Ph7qI2E0mZoLAkhf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5ba09488e63075702f63bc2436d2896/fc_h600_w800/1jCiwkTF5isCbrU3e7dtjI.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7rbOWn5wNNdfTxuwk4mZca.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6SrRw6EQhkbnfAm85ua8tW.pdf true FKBY8H 9346021 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-89-m2-wohnflaeche-und-ueber-12-m2-balkon-FKBY8H 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:02:47.84769Z 2024-03-15T09:02:47Z 2025-04-07T09:32:19Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 309000 0 true EUR 64.13 67.25 3 2 2 14.13 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von über 13 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433b67712068289758900ef5152866a6/fc_h600_w800/5f46PiLfMrgfEwC9XP4ixn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/030c568e4db110e1a79dc1232d6de184/fc_h600_w800/3IegN712eOJxhTtnfC0rzY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42bc23125c760d8baa58df1387343fcb/fc_h600_w800/4jY95qysKtQ3KiEx6nEc2d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7af957dd6ff098512fdf931ca957d4ec/fc_h600_w800/UTB8DfvCuZp4yquamtZjA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85ca669c888fb4d009ff51958f4bc244/fc_h600_w800/2mfndkZPUyseOoUUhl899e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e28e06d4c3003235021eb570b27427ba/fc_h600_w800/FjznHNNlRkW0ujdWPcp2n.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3CkeZ1j0zjuKSOBgZVnPAJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1QplmHVlgVEkHEWeWvzNPs.pdf true FKBY8C 9346024 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FKBY8C 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:02:47.783611Z 2024-03-15T09:02:47Z 2025-04-07T09:32:19Z 5163 Mundenham 0 3 Braunau am Inn false 428500 0 true EUR 87.38 91.06 4 1 199 15.36 true 39 0.74 4Zimmerwohnung in Palting mit großem Gartenanteil <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 480.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca2892e65dff0dffbd4685fa72d132e0/fc_h600_w800/2TsM28AqUjOEaFi3yOjQIV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82e04f508c38978281e3c21bfa241c12/fc_h600_w800/2pYQRtNOJ9AsPx5cf4icuE.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5aDhVRys64DQyKuiSkTN8L.pdf true FSCLMX 9620809 https://immo.sn.at/immobilien/4zimmerwohnung-in-palting-mit-grossem-gartenanteil-FSCLMX 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:33:11.9462Z 2024-08-02T06:33:11Z 2025-04-07T09:32:23Z 5163 Mundenham 3 Braunau am Inn false 0 true EUR 39 0.74 MEDIO Seenland - Mundenham Palting Haus B <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p><p>EG<br>B01: 97,89 m² 449.500,00 € aktiv<br>B03: 91,06 m² 428.500,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>B04: 68,8 m² 319.500,00 € aktiv<br>B07: 69,81 m² 320.500,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>B08: 69,12 m² 317.500,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/350cf661c5ca48a118deb4edd7aa7ae0/fc_h600_w800/5HAGvpjTPcN0RirmdNvnMJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fba654889115b510998386ff873ed407/fc_h600_w800/735kWUn3c0k7eFqBKDghcb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe3cff0ac0a1ea4e628135e188046ad8/fc_h600_w800/2bEe6dbOCJShmMqqDoBbq3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/817d7ebc46203bfa9595807835069b6b/fc_h600_w800/1BasMw1kjtHdgb3KHCIRg7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aee0c16890dd8540ac868848f963ed2/fc_h600_w800/2QKTpl56wzVksg3VrWhwHq.jpg true FSCLMY 9620805 https://immo.sn.at/immobilien/medio-seenland-mundenham-palting-haus-b-FSCLMY 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:33:11.946728Z 2024-08-02T06:33:11Z 2025-04-07T09:32:18Z 5163 Mundenham 3 Braunau am Inn false 0 true EUR 37 0.74 MEDIO Seenland - Mundenham Palting Haus A <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109466e0d92105c5331d71051ac9b921/fc_h600_w800/4Yrqegc7iKp9iVPzWUYPfX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/665edb381fae9e789dc703f1b5edba92/fc_h600_w800/6VjVFqrS67uNSrkGynNU1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b29b95b4b3ee1a5bf830aacb0f0adcab/fc_h600_w800/6TBVsUttTEL4sqKikq5rL4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00b1b078038c48f881de4ea2b2830bca/fc_h600_w800/38mgVys3DJ21CN4TINLOtC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/068b4a4feb02df8f894bf8fad98a6b24/fc_h600_w800/7J8JUkHED8dFhR4TMGAuhp.jpg true FSCLML 9620811 https://immo.sn.at/immobilien/medio-seenland-mundenham-palting-haus-a-FSCLML 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:33:10.74532Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-04-07T09:32:18Z 5163 Mundenham 2 3 Braunau am Inn false 310500 0 true EUR 67.41 72.26 3 1 11.74 true 37 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 362.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bfbcd4abe3939e8c1a0cc5f40206e64/fc_h600_w800/6V6I014RNk7CL4nhr4pdSA.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1WOAfRxL2bBceDr6PsgCts.pdf true FSCLMW 9620814 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FSCLMW 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:33:10.745191Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-04-07T09:32:22Z 5163 Mundenham 0 3 Braunau am Inn false 438000 0 true EUR 95.11 99.96 4 1 124 15.36 true 37 0.74 4Zimmerwohnung in Palting mit großem Gartenanteil <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 490.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f71f4dd5acdd4a2e92ddc314e563b10b/fc_h600_w800/6aMkQDkdYKcjyU23rB0hv1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d1a38a67d625119c1e1ec762919ba05/fc_h600_w800/22QW1J6tjBELtCdeh1buKJ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5j5yeshJ2XMhg9xS2YM8SW.pdf true FSCLMM 9620816 https://immo.sn.at/immobilien/4zimmerwohnung-in-palting-mit-grossem-gartenanteil-FSCLMM 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:33:10.744403Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-04-07T09:32:23Z 5163 Mundenham 2 3 Braunau am Inn false 317500 0 true EUR 64.68 69.12 3 1 11.74 true 39 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Westbalkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 369.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0315c8c2d7dbfaa0ad32778dbe6435d/fc_h600_w800/1Ev6FzUJPNnShUqV7yNNQ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3HUWK75awjkuTwEYohhW1I.pdf true FSCLMP 9620807 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-westbalkon-FSCLMP 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:33:10.744855Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-04-07T09:32:21Z 5163 Mundenham 0 3 Braunau am Inn false 449500 0 true EUR 91.75 97.89 4 1 284 15.36 true 39 0.74 4 Zimmerwohnung in Palting mit großem Gartenanteil <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 501.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca2892e65dff0dffbd4685fa72d132e0/fc_h600_w800/2TsM28AqUjOEaFi3yOjQIV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/735a56b3bea113d7ef00101486efa9e4/fc_h600_w800/15IuaUtBFh5P2uT9GW4yQ0.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6dVIYLBuIEGJFFVmnbQrtp.pdf true FSCLMS 9620810 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-in-palting-mit-grossem-gartenanteil-FSCLMS 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:33:10.744706Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-04-07T09:32:22Z 5621 Sankt Veit im Pongau 3 4 Sankt Johann im Pongau false 850000 0 true EUR 147.89 159.05 4 2 2 48.35 2022 34 B 0.7 A+ LETZTE CHANCE! Traumhaftes Penthouse in Sankt Veit im Pongau <p><span><span>In der Marktgemeinde Sankt Veit im Pongau auf 763 Meter Seehöhe, befindet sich das traumhafte Wohnprojekt mit nur 7 Einheiten. Lassen Sie sich begeistern von der ansprechenden Architektur, idyllisch gelegen in Mitten der Salzburger Alpen. Durchdachte Grundrisse in südlicher Ausrichtung, sowie großzügige Terrassen und Gärten mit Tiefgarage und Lift, garantieren ein hochwertiges Wohnerlebnis.</span></span></p> <p><span><span>Wichtige Information: Wohnbauförderung möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern.</span></span></p><p><span><span>Diese exklusive nach Süd West ausgerichtete 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von 147,89</span></span>m²<span><span> mit genügend Platz für die gesamte Familie. Der sehr helle Wohn Essbereich mit attraktiver Raumgestaltung und 4 Metern Raumhöhe, lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden ein. Genießen Sie entspannte Winterabende vor dem eigenen Kamin. Endlich genügend Platz bietet das große Schlafzimmer samt Ankleide, sowie der geräumige Vorraum mit viel Stauraum. Kein morgendlicher Badstau mehr, dank eines zusätzlichen Duschbads für die Kinderzimmer. Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit einem guten Glas Wein auf Ihrem neuen geräumigen Balkon. Dieser exklusiven Wohnung im zweiten Obergeschoß, inmitten der Salzburger Alpen, sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen.</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffcfd6cf78e056baef547aca4e6ffab8/fc_h600_w800/4bflCrwPpDwPQGmYotXLnJ.jpg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45127020eb1286296acdbe352a34af10/fc_h600_w800/31cUkF4PXJzyuMartDw6ov.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/732b416b3fbc100ed25127b9c9849646/fc_h600_w800/Kd7MdqknSz3HelaKRpLNg.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13111a55dfac94aad488397b9483272b/fc_h600_w800/6a1x2Y8C3aZnXgiDy3FPsm.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3705ee92c9e95c7c6248b1afa2b3b42f/fc_h600_w800/2d54x09DuhRrGWOuUZjvSR.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de1aa067a68390660c9e27dc0fc50c7/fc_h600_w800/1R53rdiX2AvdZyYyLywBBO.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60952e25a904aec383f6282f7ea7ae5f/fc_h600_w800/eflTMX4UHKiash9bgWSmE.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b43cb14a692a43e1c0389e463afca3f/fc_h600_w800/5t9s1aOduqgtHAIjpqmCnc.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c19ac37de8214948e4c2629cc6901031/fc_h600_w800/z4330wg0YsVjhNxV0FDXT.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be3181b49e74fb333591805450c94fb2/fc_h600_w800/6ke13BffcLZxbuMNWADuQV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e22ff7fe0bd828f97d3022569f89a44/fc_h600_w800/1FfteyIpzvOW4T7KmTzqgY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17c76011ca29f981c2b4502898cbf824/fc_h600_w800/25lfFcNkudIXcoS4isHtDG.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5ysbt8UWMnI3p8s2EbSsyT.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5nocEtFOVsMMhi73RG5cZw.pdf Jetzt virtuell besichtigen! text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=iHTpaUtU6kD true CH87Y2 6735617 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-chance-traumhaftes-penthouse-in-sankt-veit-im-pongau-CH87Y2 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T12:01:42.548925Z 2021-11-10T12:01:42Z 2025-04-07T09:32:19Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR 58.06 62.06 2 1 7.31 35 0.74 BEZUGSFERTIG! 2 Zimmer Wohnung in Seekirchen <p>Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.</p><p><span><span>Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 58,06m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.</span></span></p> <p><span><span>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</span></span></p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-</p> <p><strong><em>Baurechtseigentum mit voller<em><strong> Wohnbauförderung bis zu € 80.000,- möglich!</strong></em></em></strong><br /> <br /> <span><span>Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dbdc9d47752527573321b6f2041dfeb/fc_h600_w800/5Tm7J7Jy8t0aJY33Uu685B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6ad847f563b7d2464ffab40c6f4220b/fc_h600_w800/3NR17aRF7wqPT8t5u2NX4M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad0ce3509c17f8c0a61546c2fe03a1ac/fc_h600_w800/6Lqw0xvEZf9OIr3PgS1ORk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ca9b1fb1270dd3a335215458e85bb6f/fc_h600_w800/1uQLFVR0pAnauSSTlXLUBw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b51d191cc7bd10954f8cafcc76d613e4/fc_h600_w800/6EiHVHQu1sCJnHDhRWn2wh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8a2699ac179ad32248056785c203ec1/fc_h600_w800/ZIkaxut9VO3wpSetsMTqE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85372df0834508079122e32a65772a53/fc_h600_w800/2nR8CuX9Bi8BP66y2KKjM8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0576e0e5220b3014d20c66f279aac40/fc_h600_w800/1g704NNUnagCa1ITCc9Tjy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5c722f595b125899bb1f0fbd2916b59/fc_h600_w800/6LqHAcvDA5bDz9Esdm0rIn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6a0ee3f636b5db7c6f370c24f3f1eba/fc_h600_w800/7JiuAeM4uEx1I52vp2Zv4k.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3VWwIgo7LqCtI2JsQQPlC6.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4JWlpW5wApAkNQ7hv7KF5a.pdf true FQ5R3W 9529773 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-2-zimmer-wohnung-in-seekirchen-FQ5R3W 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:33:05.270756Z 2024-06-19T10:33:05Z 2025-04-07T09:32:22Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR 57.92 61.96 2 1 7.66 35 0.74 NEUBAU! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.</p><p><span><span>Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,92m² und lädt mit ihrer 7,66m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.</span></span></p> <p><span><span>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</span></span></p> <p><span><span>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-</span></span></p> <p><strong><em>Baurechtseigentum mit voller<em><strong> Wohnbauförderung bis zu € 80.000,- möglich!</strong></em></em></strong><br /> <br /> <span><span>Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ffbf6f0b7161b5f7397d434115cc68/fc_h600_w800/21EsTiugmrOEI6BIDn9QvX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ce7c6dd84b87c9d9f2af8d8a4f1b45c/fc_h600_w800/2NFDKj96TZ9lrI6Ug40cHZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/009e45f3b28bed72c0d1e1584f2f37f9/fc_h600_w800/7CYCiI4m1rluEPwLidekBR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36b772544c757f35df127c01016dbc05/fc_h600_w800/5ZCd9hXgcaYqkAmfJTMTrT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3dbd550f92c593c2b4c6eeafc89b3ea/fc_h600_w800/7b8Be49wNWnzIweBMnmCxo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38162ef784239981d6db0dfb58bac355/fc_h600_w800/3UFlkf4OR7jZXF409LWWRc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9749b0766c22c74648caf514a7ff64fd/fc_h600_w800/5JBkWJpr8ZYP1PrklGmnJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a2f9500f1a3a7b1d3528de06fd92534/fc_h600_w800/6eBSmEstYBgdAKIG02Tljr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44a2a1224bb71a7b5c106931acce22fa/fc_h600_w800/3VJhQOxoYbQe6XIFrA0kkv.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6Oaci4Y2KvGk8yeRKFcHX6.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5cISOZYsJ1vHayDanshfpY.pdf true FQ5R3Q 9529772 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FQ5R3Q 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:33:05.185691Z 2024-06-19T10:33:05Z 2025-04-07T09:32:21Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 35 0.74 SEEK - Living <p>Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie</p> <p>Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Öffis sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Cafès mit vielen kulinarischen Highlights. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c59bac30097f2138b069460bcab06afa/fc_h600_w800/6H4ujYzspwynS3nic1hq4p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f9e4a0104ebdba06d23846b0caa987a/fc_h600_w800/3iYLd1r6mWViuduPos1px2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f3036036bfdcad7c2627314594b4ad6/fc_h600_w800/66OKheDdqsxaxRFgM37xKx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/209e34c603a82458b964a23d9a7567cc/fc_h600_w800/7oAln1UHSw1QhkLFRVAuan.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fdb971fdc7b6a58ca0d3dac5aa58839/fc_h600_w800/1wAc6VACwgVRB4Or0kukMg.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/52s0SxASkWV2isc967cako.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7AIRJFZJOKS7UqUbYNPdWx.pdf true FQ5R3T 9529774 https://immo.sn.at/immobilien/seek-living-FQ5R3T 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:33:05.185718Z 2024-06-19T10:33:05Z 2025-04-07T09:32:18Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 31 0.71 Duett - Moarhaus Haus B <p>In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt.<br /> #MoarNatur  #MoarFreude  #MoarLeben</p><p>2. Etage<br>B12: 80,45 m² 345.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <2.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21d4df6b9872a7465b49b2eb6dce88b3/fc_h600_w800/3dIojd4ddqrzJcAezETjUk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ae5e2d62465b867aa271fdb96fa252/fc_h600_w800/3PF1KRbd4Pb5H0eB1INac1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cb1534747ca87827dbd78a1f392e502/fc_h600_w800/K62HKGvSd3NRPqD11zRqj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7221633ddc1aa01f8c61569c458d9e2/fc_h600_w800/RwK6YpdxY7fVHSV5Wk3Dh.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5kLjHJULXyBb0Kg47vPKUl.pdf true FQ5QCQ 9529667 https://immo.sn.at/immobilien/duett-moarhaus-haus-b-FQ5QCQ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:32:08.930851Z 2024-06-19T09:32:08Z 2025-04-07T09:32:16Z 5201 Seekirchen am Wallersee 4 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2024 33 0.73 SEEK - Living <p>Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie</p> <p>Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Öffis sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Cafès mit vielen kulinarischen Highlights. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw. Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt.</p><p>1. Etage<br>Top 11: 90,47 m² 1.767,95 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>Top 18: 89,88 m² 1.764,89 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a5fc27387ee5a6b1a34895028c575f8/fc_h600_w800/3x4hAKLMaYc0VUhv80ODsb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90a93e9bedefffdb4e89db04193f9c71/fc_h600_w800/2AIuzYImCUpyLLaAAsBVZq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b9ac7ae7bd7d4c6f564d483d7a3afbb/fc_h600_w800/20k4zAcLB9L3CFIs0ZyZdu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c8106888142abe4dee9afa6bb535d6/fc_h600_w800/4BKLvRdMgQZsFw2PGwQzTR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c13a0bbad3daad1a8bb7693e23a61e7/fc_h600_w800/SWlrkpuJWt6cTXveNp62I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9f1d57ae8d40ec7974ccfdcb36f5ec1/fc_h600_w800/3MikVjtxfcPXId14xI7YP6.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2UfIm8efyHVgvqmQoyQAtt.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2MZ5snJMkpHBFER6tMXBqK.pdf true FQ5QCR 9529666 https://immo.sn.at/immobilien/seek-living-FQ5QCR 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:32:08.930875Z 2024-06-19T09:32:08Z 2025-04-07T09:32:16Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR 57.97 62.01 2 1 2 7.31 35 0.74 ERSTBEZUG! 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.</p><p><span><span>Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,97m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.</span></span></p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Sellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-</p> <p><strong><em>Baurechtseigentum mit voller<em><strong> Wohnbauförderung bis zu € 80.000,- möglich!</strong></em></em></strong><br /> <br /> <span><span>Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4ef8cbd0086684355fe1cafd073a62d/fc_h600_w800/iRXEVRzfscPh1NkieKn0f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ade1d03cd9dcd8cc91595c5ffd0478ee/fc_h600_w800/1X0HbvEznFfZfV1FxI0tDp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d60c52768a7113bc469be400c0c8a42/fc_h600_w800/2mX4PlSyRd2WkDrd2AZ2b7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48921be1179ae772d64688679f78770e/fc_h600_w800/72nLmO2dRprCDSFx8S5YRr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a528713c46353f921700e7d040f7be3/fc_h600_w800/7sIPW5WWU2Q8EUCAbxVdop.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc791ea7970f2453211a2ebe0e85a468/fc_h600_w800/1BeCO71ok1AvYceKPSnyPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec3e66ab98cfa16a4af675bf48c38f77/fc_h600_w800/otPowOVIh1tmGxF719Qy2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/892ba66bbdd09b7c905e4b100afb3ed2/fc_h600_w800/1w1a6b3ylb7aOCbiTyfm3A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227bccc7bffdb374464a5201c584cc57/fc_h600_w800/2hj264QHPHw4uqNdNC7jFY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2142f094bae1794f257edfa58e217330/fc_h600_w800/4mY05ghbQhMHtmKzZKdp41.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5L2NF5WXiaypGddfu7hvte.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4z0GtJmhLBxCj8KkokIKI1.pdf true FW86KX 9729560 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmerwohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FW86KX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:02:41.141179Z 2024-09-25T09:02:41Z 2025-04-07T09:32:24Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 319000 0 true EUR 69.35 72.47 3 1 1 18.03 2024 33 0.79 Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 69 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit zurückversetzter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten.</span></span></p> <p><span><span>Das Highlight der Wohnung ist jedoch der großzügige XXL-Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, auf dem man die Sonnenstunden des Tages genießen kann. Hier lässt es sich herrlich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das helle Bad mit Fenster rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum, um ausreichend Stauraum zu bieten. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet eine perfekte Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18b89d259d942af4cd4729226ffade0a/fc_h600_w800/3S8OJMpXZqfnMmobzFCjjN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/869a9beb25c81027dc5a3945006ab4dc/fc_h600_w800/Qx0nTObFVZeTikKQwGWUb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e08a7cc838006aed2600f31ba67a5717/fc_h600_w800/4Xutq7U6wZnlfR4ns71eEo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f15612be0f1f6bbfad4f33d510c4edb9/fc_h600_w800/6hDcQpu3c3MY60nwqkIZpd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fef6e0cbbf614672dcd5f1792f322509/fc_h600_w800/1bmBTd2pIh9PvZBWZtLvrq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32e792e925164030f2d5c9795483bdce/fc_h600_w800/1LSCDXa0lRvEMc2WecYeo7.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5irLaJ5v2lMDhLYgiSVA6a.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7qkjJYuPEqz52mSv6zILE8.pdf true G7DQFG 10075292 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-xxl-balkon-in-zentraler-lage-von-elixhausen-G7DQFG 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:32:40.360501Z 2025-03-26T08:32:40Z 2025-04-07T09:32:24Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 297000 0 true EUR 64.38 67.42 3 1 1 10.54 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von 11 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ecbbf95275258fa29545107ca7c2b07/fc_h600_w800/3n9HTAJB1I6gDSnlGLGxoT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0a83b02a0219a4f8a7ef2e9e5bc97ac/fc_h600_w800/6PvmDo3rWzkw6QEBaWIgcf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/441d5c3ca230cb61ee19a5b944ead134/fc_h600_w800/1PCoKROyL3uiXkomMrGPqN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0051f073e297c5e95ebcc283bfe8d03/fc_h600_w800/1KK7o6ZmVkiQb333pe5EY6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57f0902c4dd47823f1d46ffb1aee7169/fc_h600_w800/3KDIPKDBO4gNMdlm0p4rY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3868e4196bd11d182a9b30c4a57b9546/fc_h600_w800/3wijW8xcdiYNNICku8q9Jk.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7uY5B9609YP8gXkQidLH4w.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5cPXp0CTgB2sVjg170kW5s.pdf true FW84SY 9729382 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FW84SY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:03.651396Z 2024-09-25T07:03:03Z 2025-04-07T09:32:23Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 451000 0 true EUR 89.14 97.99 4 2 2 11.65 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und knapp 12 m² Balkon. <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd40c63b4dfc7fd94bb9c5327f96d077/fc_h600_w800/3kX1cFaKo9nlCYzg9RL64m.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1915de926e82fd2977381412c01ea141/fc_h600_w800/793LVb302fbaKPyBiIa9y2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69864d4a3af7ef3be2f8a6b8c91bf965/fc_h600_w800/1zjwxLUBXwpY3Um9BHo4Av.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05509b9b9a92f16c2b4f4b79b5c31d3/fc_h600_w800/1PRbpwKRQo5PBrRFtGik1J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b2de9463fddc41ab8b486c7ec04f57b/fc_h600_w800/84npp9TOnaU0td2sGrvWc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced01d8b9aec1b4db6504f44cf86248d/fc_h600_w800/1r7JjFfGyTQrQmMHCh2qk5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/pUn4568qDJpNLj11BI0Oi.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7e7GfJWOImC649ST7jypjT.pdf true FW84SZ 9729386 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-89-m2-wohnflaeche-und-knapp-12-m2-balkon-FW84SZ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:03.651445Z 2024-09-25T07:03:03Z 2025-04-07T09:32:23Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 420000 0 true EUR 89.46 95.45 4 2 2 15.35 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf 89 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit S/W-Ausrichtung alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine Familie oder auch als Homeoffice.</span></span></p> <p><span><span>Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls im Preis inkludiert.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ist ideal für alle, die gerne kurze Wege haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/689d7fe127a6f353417566af48ee9c05/fc_h600_w800/2C0DonWiwWBRxd1rvX8EV7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30ec066ed35767bcd52c1b94906b36fd/fc_h600_w800/5V8q7D9vTtiDXWxVoDyQLl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4055516f167b8f2257dd5aade6fa9242/fc_h600_w800/fcmbxSWz3l9oV99XgMNGw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f088d79ca3c46863efe4bf91f47fa78/fc_h600_w800/lwJGrkuFXGXbzRTZTyaZp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/695e7fa47e0a6a07ca96d0a54d064488/fc_h600_w800/6DTqT3mWTpURHb0e760JUH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd11658661ca687c4454141f59b7a8a6/fc_h600_w800/2ikOYrsRU7hbM6T2sY8aVY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6GY2PBH3Of2J0VmIspYTYY.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4YMmdBtIidr2ciGBwoC5jD.pdf true FW84T2 9729384 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FW84T2 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:03.651805Z 2024-09-25T07:03:03Z 2025-04-07T09:32:23Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 308000 0 true EUR 64.38 70.04 3 2 2 13.9 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 14 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61fb79e8d5645a3accdaebe7f87a5f94/fc_h600_w800/1MnHtWBFmotGnC6NSseasR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c499ba0c854a2483951c5d7f2ada4232/fc_h600_w800/4pWuwCR3GUHJU1KKy11Vyn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b9e58305fc570bf5f81983fc03dbcdd/fc_h600_w800/2chfea2O7C7AP3uTTu4Y8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b26cc17512da121169751497a5f848c2/fc_h600_w800/2Z0uZsBJLdXE5zGU5keuii.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adc3c6ed08cacdfd9330f0436753a03c/fc_h600_w800/5yIKPj9jdOtBKEJBBiHvPT.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5Rf5FOsRMT6tVJTDRfdb0J.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Jg9dW9MDXtGq3d7KDi2IY.pdf true FW84T4 9729383 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-in-elixhausen-FW84T4 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:03.651763Z 2024-09-25T07:03:03Z 2025-04-07T09:32:23Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 323000 0 true EUR 64.13 70.2 3 2 2 11.73 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 12 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/975f79e92c9235263ac85af381e1f227/fc_h600_w800/4Ko6nwBTMfPD9bYkx296XW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/222324c926f14e24893b8a98776ea01a/fc_h600_w800/1xzjYEL1soT3Nu7p5SPmJp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468c2b339ec30deee92945c493c921de/fc_h600_w800/5aZje2JkI51fKPWiWNSpFB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df115f9e755c5ad591672024669b3711/fc_h600_w800/17B9bTotl4ZMW8XxFc8lM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49af695847cdd25e79f568633b0c4e99/fc_h600_w800/7yzB2XqPiMsZIOP6suSI2W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d88b5a3d87f26c259e8644bcf3e79b7/fc_h600_w800/7VcWRwfpc1to9NL2E3tZx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6sqQ91Vc23LxWfCWugQDWg.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1nFsJ2LT1fRPt6imfZnKvQ.pdf true FW84ST 9729385 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FW84ST 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:02.597067Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-04-07T09:32:23Z 5163 Mundenham 2 3 Braunau am Inn false 315000 0 true EUR 68.44 72.64 3 1 11.74 true 37 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 367.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe978671eae4489db86aff49a813554f/fc_h600_w800/3uWhzUMxxRa7Dfjov8yCaj.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/ume6QdC6ufLdacOu26vry.pdf true FW84SX 9729381 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FW84SX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:02.597592Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-04-07T09:32:23Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 233000 0 true EUR 50.58 55.43 2 1 12.71 true 37 0.74 2Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 285.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d2d6ebed51bf15d4da86830c75d1426/fc_h600_w800/1vRXO6EFQCsXKBqItQZwLm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7dpr7RB3bAs1yqCOvshCQ2.pdf true FW84SQ 9729378 https://immo.sn.at/immobilien/2zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FW84SQ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:02.596029Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-04-07T09:32:23Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 317000 0 true EUR 68.86 73.71 3 1 11.74 true 37 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 369.000.-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/891a50b1bb61657ce97a1597711f072e/fc_h600_w800/6jrFphb38IHBOCtix2U1ja.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3ebBTCJjC5Bec7wP7MFUxq.pdf true FW84SS 9729379 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FW84SS 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:02.596555Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-04-07T09:32:23Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 320500 0 true EUR 65.37 69.81 3 1 11.74 true 39 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Westbalkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 366.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ccd621c8989445655d2116a06a228db/fc_h600_w800/1rJ3pkp3tIsAfNS6AX2MDo.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4WwCrccWNbniYNVoMc73Jh.pdf true FW84SV 9729376 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-westbalkon-FW84SV 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:02.596859Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-04-07T09:32:23Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 319500 0 true EUR 65.12 68.8 3 1 11.74 true 39 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Westbalkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 371.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f014d5f088f26b1ba6b7770218dace6c/fc_h600_w800/5If9dMBJZu84CajLC2AYrH.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3yaCK6eHT4JKGmqoahD3Op.pdf true FW84SP 9729374 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-westbalkon-FW84SP 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:01.398127Z 2024-09-25T07:03:01Z 2025-04-07T09:32:23Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 4 Salzburg-Umgebung false 0 1869.73 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 84.82 90.47 3 1 11.81 2024 33 0.73 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.<br /> <br /> <br />  </p><p><span><span>Das perfekte Zuhause für junge Familien.</span></span><br /> <span><span>Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 85m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC.</span></span></p> <p>Die Wohnung verfügt über</p> <ul> <li>Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung</li> <li>Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand</li> <li>Elektrische Raffstore mit Funksteuerung</li> </ul> <p><br /> <span><span>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Kellerabteil zugewiesen.</span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f02e498af2ec056e37f210e6ce35c731/fc_h600_w800/6os8yZSa3LV2kG9IHDK3WQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f0f801600c2412134e9c859b6b40793/fc_h600_w800/7tO7cTiMM3PSLQuHdxKlBj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a883e0f586b12797eb2fcf8c253632ff/fc_h600_w800/24UQ8DQbKZ3P5dTv2jVTf6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84b7290e2771644a56a6e32174c75e2a/fc_h600_w800/5gIJDSysa5Hh3zieOvDlah.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5bef3b9c69e84f2b9121b93bde134e8/fc_h600_w800/6S312dpt6HF08qJxpqwv6F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7d5eb24f68fdc141f19ec3b4c43476/fc_h600_w800/7JdUoMXYWXjl9ZvGmi26cf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d03bf2c2dcbf8bb1f1a1e1ca9ca2c0af/fc_h600_w800/68FyIVsU0E142pAA7mkd9z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6b1c860974ddbcea20351008e2f9f23/fc_h600_w800/3lDrDzRjKSkn8DI3Qw0JR5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e5b6ada3d93165f0805a89f0fafb8f6/fc_h600_w800/1occoPPChQAnPRA6aEQfx8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35980daab44a84e812057cbf56a9f860/fc_h600_w800/2tFHNQUqSQcG6psPvaZZEe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a042a672b34781248a02224f9321f4a3/fc_h600_w800/1UgbL3w5r4IUtKCPILQTbM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef671e44e9cd4403efca1de32e3e2013/fc_h600_w800/3l9rNArsA7lMPuDAVq46bA.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2UTM5wH521ysKNplan2f6h.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gcuazU16gF7ofMA4Rd88Q.pdf true FZHGFR 9879244 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FZHGFR 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:32:08.430307Z 2024-12-03T10:32:08Z 2025-04-07T09:32:23Z 67395 Fendt Immobilien 20227 83395 Freilassing false 920000 0 true EUR 152.05 6 1 true 2024 2014 living A+ 2024 LUFTWP Attraktives Neubauprojekt: 2 Maisonette-Wohnungen + 1 Dachgeschoßwohnung! In sehr schöner Wohngegend in Freilassing entsteht das Bauvorhaben "Matulus19“. Der Baustart wird im Frühjar 2025 erfolgen. Die Bezugsfertigkeit wird zum Jahresende 2026 gegeben sein. Bei diesem kleinen und feinen Bauvorhaben handelt es sich um ein wahres Juwel in einer attraktiven Lage. Geboten werden großzügige Wohnflächen, eine moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über hochwertige Materialien und Oberflächen. Das Neubauprojekt umfasst drei Wohneinheiten, bestehend aus zwei großen Maisonette-Wohnungen, die jeweils mit einem eigenen Kellerzugang ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es eine großzügige Dachgeschosswohnung, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Der Bau erfolgt in mineralischer Massivbauweise, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Sicherheit wird durch eine Klingel mit integrierter Kamera erhöht. Innen bestechen die Wohnungen durch hochwertigen Parkettboden, der eine elegante und zeitlose Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem bedienbar sind. Darüber hinaus sind Änderungswünsche in großem Umfang möglich, sodass die zukünftigen Eigentümer ihre Wohnungen individuell an ihre Bedürfnisse anpassen können. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8726e5c7c8338c861a9152f6c2ce2e559cc3bf17.jpg 4284 Matulusstrasse 19 - Wohnung_1 EG neu 00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea2fb27749398293434b5a37b96d5183ae844c97.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/251a592bf9f91348a6e70de798c9703f7ddb0dbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80509782fd017fea74b1888b5205e65564894347.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a10f56e3f977c4b882aecbe84b0cc1295177dca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef6a33f6a60a0204f629b0861c9038e1f574358d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e266ed1854b9b24d7c86f571ace93e9a3c75f5.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/bff4cdcefaefc536a12ea0b1d2c2092f81fca3a8.jpg false G3Q5BK 9964855 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-neubauprojekt-2-maisonette-wohnungen-1-dachgeschosswohnung-G3Q5BK 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:04.776417Z 2025-01-27T13:02:04Z 2025-04-07T08:32:28Z 83435 Bad Reichenhall / Karlstein false 520000 0 true EUR 3,57% incl. MwSt. 95 4 1060 1 2 true 1970 2014 living D 1610 ERDGAS_LEICHT Rarität - 4-Zimmer-Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Bad Reichenhall-Karlstein. Der Bungalow mit 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 1 Bad, 1 WC extra ist eine echte Rarität! Vor dem Hauseingang befindet sich 1 Terrasse auf dem schönen Grundstück. Eine gemütliche Essecke mit Ofen läd zum Verweilen ein. Ein extra Kellerraum ist von Außen zugänglich. Vor dem Grundstückseingang sind 2 Kfz. Stellplätze im Freien. Geamtansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb44cb5cdd458390855e8ec5f3035e60ac5f53e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3855ed4d91b84fe429173e2281442008cc7adf11.jpg Essecke mit Schwedenofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/35d99c0a40e9e0bc9d7c1627aac3bb0bab6ccff6.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f7338bd1d801be68fdc8ea76f6f970f6263967.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d81bc7d7b48a54804fe0d9ff1280e906add2cbb.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b1dad798da14782cbf274acff3be5ff931c341f.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6da36595b47d09492cbe6d4e84536ededee1cedb.jpg BAD-WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/2212fb860f7bbc6c9347f3dc74adcdc3e2c3b2d7.jpg Dusche-WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3a7bf9d7c0876d7ac02810966745952eec2fef6.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/44e8435fc3cb704dd4d2b03daeba3d4072d24722.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/92abc1689646ddac94b6095a99c2e5acf2c3baea.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f04bc5c93141a24571dbb6e7c682616baa7d7c91.jpg Hausansicht mit Garten. image/jpeg https://cmcdn.de/c/248cdd93ec4d755fc47e087980e5fa98baa2b017.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d29dad55a47d2dfedfd8a10d1fd4088ff06f5f0.jpg Hausansicht. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb7e5a6c2b10e357350578dbabb8a8e54d880be.jpg Außenkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/e82234eebcd2b11c889ef1518b54ae50c0330d21.jpg Neue Fenster und Türen im Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f951048bc4de555d070a54d874c2fff1414e7ae.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb87824b7fd64da9cc454bf5a6ff00f711c607ea.jpg false G4SB98 10009991 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-4-zimmer-bungalow-in-ruhiger-ortsrandlage-von-bad-reichenhall-karlstein-G4SB98 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:31:56.997847Z 2025-02-18T09:31:56Z 2025-04-07T08:32:28Z 83435 Bad Reichenhall false 649400 0 true EUR 95.51 3 1 1 true 2024 2014 living A 2024 FERN Top-Neubauprojekt: Moderne 3-Zimmer- Gartenwohnung +Tiefgarage in schöner Ortsrandlage! Provisionsfrei direkt vom Bauherren! Wir freuen uns, Ihnen dieses ökologisch und städtebaulich hochwertige Neubauvorhaben in Bad Reichenhall vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude fügt sich sehr gut in die umgebende Bebauung ein, entfaltet dabei dennoch eine eigenständige Identität und Atmosphäre. Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 96 m², die geschickt auf drei Zimmer verteilt sind. Diese beinhalten ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist die zugehörige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum im Sommer erweitert. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Änderungswünsche an den Grundrissen können noch berücksichtigt werden. Die Innenausstattung wie Parkettboden oder Fliesen in den Bädern kann bei heimischen Firmen selbst ausgewählt werden. Auch alle übrigen Handwerksleistungen werden durch regionale Betriebe durchgeführt. Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Tiefgaragen-Stellplätze für je EUR 28.000,- zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist. Diese Immobilie in Bad Reichenhall bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine erstklassige, zukunftssichere Wohnlage zu investieren. Die erstmalige Verfügbarkeit im Herbst 2025 gibt Ihnen genügend Vorlauf, um Ihren Einzug perfekt zu planen. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim zeigen zu dürfen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee915769c0beac162ddd01cda2d0fb276e86779b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5269a254d7a71a9d0b6172e04ed22af8603f5f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b0f9e6a152abfda0ae884970d9f62bfd25a5612.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2548306fae870a9c43f6ac2d386bcfc2d6f88e3.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f65e5415aa29af6574318f8d69402d9bea832bf.jpg Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/c84b17761431ec9bdf3af79b2a329026f686857a.jpg Ausblick nach Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e55c25f378dd03b07438461502c6c704cac0b65.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a27b4f27aeb52a166d2a63777ca940c9a0b802c.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ad3e5bce094eb03a1160ace872cfdb8b400ae5.jpg false FPKL7F 9505074 https://immo.sn.at/immobilien/top-neubauprojekt-moderne-3-zimmer-gartenwohnung-tiefgarage-in-schoener-ortsrandlage-provisionsfrei-direkt-vom-bauherren-FPKL7F 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:02:17.551756Z 2024-06-07T10:02:17Z 2025-04-07T08:32:28Z 83451 Piding false 770000 0 true EUR 3,57% incl. MwSt. 154 6 549 3 2 true true 1997 2014 living F 2022 OEL Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerappartement in ruhiger und sonniger Dorflage von Piding mit Bergblick! Die aus zwei Wohneinheiten zzgl. Einliegerappartment bestehende Immobilie wurde 1997 vollständig entkernt und im Anschluss generalsaniert. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Einliegerappartement mit WC und Dusche stehen für eine Neuvermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Ein großzügiger Keller, bestehend aus 2 großen Räumen mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Haus. Die Doppelgarage mit elektrischem Toröffner ist direkt vom Treppenhaus erreichbar. Das Haus ist von einem pflegeleichte Garten in optimaler Größe umgeben. Das Grundstück auf welchem sich das Haus befindet erstreckt sich über 475 m². Mit verkauft wird ein daneben liegendes kleines Grundstück mit 99 m² welches mit einer Holzgarage bebaut ist. Insgesamt kommt somit eine Grundstückfläche von 574 qm zum Verkauf. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und einer angrenzenden Wiese. Hausansicht-Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb5dc0f50777bc3df598c693fea0df96b03efa4f.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a040eb818be44c74979927973dfcacd3c1d46ed6.jpg Ansicht mit Doppelgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f6f7ff463d3104c3ac2548cf53c4a71df140bc6.jpg Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a838f480adb58daeb98cc764236d4f1c5b93acfb.jpg Einbauküche 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/53f11797b5cadfe0f3ffd037ed13acc4cb2a9181.jpg Essplatz mit Kachelofen- 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c8ab64e5125789c63847181f4f7368f27de6693.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf25b6b48ebb9478c5cf0d466036116dab93db26.jpg Eingangsbereich 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbd6a8575933618661e2eabca6ba4510c8ec955b.jpg 1.OG-Gästezimmer mit WC +Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb063bd2cfb6f0d95e16f7168472ef8be3c4fbd.jpg BAD mit große Eckbadewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdec7ff3d9892e32619b54c0f06a7b3fccbe8145.jpg Gäste-WC 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/10079e0767170c1dd84ca890fadf4e0f11b56909.jpg Diele-Whng.-1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d84bcf031b492dfd01164334c0b3cf18aff94a9e.jpg Aufgang zum 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb34fc1127dc4494998f41f73ab5a0540964e6d0.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09ca041f98fb99117b8c007ed3fc5042bf0f586.jpg Einbauküche - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aafb0f1c1d8b3906abd71b18daefbb4d1f736e1.jpg Wohnzimmer - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a019f949c2aea88c20f8943fbc08200cc65c767c.jpg Wohnen-Essplatz - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4326bf2a6784ee80102bdce927f27e50ba3e6e0d.jpg BAD-EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/79e114557f29358c3fd20d91e0c7914af3bd629b.jpg Badewanne - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44fa7041bbf58b3de0d4aaf8cc16a15707a17c40.jpg Terrassenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/10dc597b7f5d733d64aebf33bac4c0d4c0174d0a.jpg Hausansicht Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/dce2d10e983aabf5a637eddd9399da12fa0c2dc9.jpg Balkon 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e4a157a2c545218da2a160fa1cef30cd5fe3469.jpg Garage-Schuppen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd50672faf359f206b5c7b40a5f29e2a0bb5ca20.jpg Garten-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c45b62b3b3e62a52f121aa23d47a6b6064c064.jpg Balkonblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/16219f3a983177f55e96d10ed97c525f868965eb.jpg Balkon - Bergblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b11718dfd15c08e8edc1f364ed2b83dc54f3605.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f780ced14d63da19da170090f7614b9560bb583.jpg Grundriss - 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1280749714f0ee600b88bb11c623326653984a45.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bbb96817a5bb934a214379e0689352ada414bd6.jpg false G4G68P 9993482 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-zweifamilienhaus-mit-einliegerappartement-in-ruhiger-und-sonniger-dorflage-von-piding-mit-bergblick-G4G68P 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:02:03.038917Z 2025-02-11T10:02:03Z 2025-04-07T09:32:20Z 5300020760 Zeit am See - Immobilien GmbH 20761 2916 4861 Schörfling Vöcklabruck false 550000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 0 7100 false Schörfling am Attersee: Baugrund mit viel Grünland am Sulzberg zu Verkaufen <p><b>Exklusive Baugrundstücke mit zusätzlicher Grünfläche in attraktiver Lage zu verkaufen</b><br /> Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke am Sulzberg in Schörfling am Attersee mit einer Gesamtbaulandfläche von ca. 1.670 m².</p> <p>Zusätzlich wird das südlich angrenzende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.097 m² (Gst. 1354/1), derzeit landwirtschaftlich genutzt, mitverkauft.</p> <p>Schörfling am Attersee – Leben am See mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität<br /> Schörfling am Attersee vereint Naturidylle und Lebensqualität auf wundervolle Weise. Umgeben von der traumhaften Kulisse des Salzkammerguts bietet die Gemeinde direkten Zugang zum glasklaren Attersee sowie ein beeindruckendes Bergpanorama.</p> <p>Lebensqualität & Naturgenuss<br /> Ob Wassersport im Sommer oder Skivergnügen im Winter – Schörfling bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, und das aktive Vereinsleben sorgt für ein herzliches Miteinander.</p> <p>Optimale Infrastruktur<br /> Mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe lässt Schörfling keine Wünsche offen. Dank der guten Anbindung an die A1 sowie den Bahnhof Kammer-Schörfling sind Städte wie Salzburg und Linz schnell erreichbar.</p> <p>Ein Baugrund mit Zukunft<br /> Ein Baugrundstück in Schörfling ist mehr als nur eine Investition – es ist die Entscheidung für ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Hier vereinen sich Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität zu einem Ort, an dem man sich wohlfühlt.</p> <p><b>Details auf einen Blick:</b><br /> ✔ Gesamtfläche: 1.670 m² Bauland + 7.097 m² landwirtschaftliche Fläche<br /> ✔ Widmung: Bauland & Grünland<br /> ✔ Ruhige Lage mit guter Anbindung<br /> ✔ Ideal für Wohnbebauung mit großzügigem Gartenbereich</p> <p><b>Entfernungen zum Grundstück:</b><br /> Volksschule: 1,8 km<br /> Kindergarten: 2,2 km<br /> Mittelschule: 3,8 km<br /> Autobahnanbindung (A1 in Seewalchen am Attersee): 4 km<br /> Lebensmittelgeschäft (Eurospar): 4 km<br /> Marina Schörfling: 3,2 km<br /> Zuganbindung: 3,2 km<br /> Öffentliche Bademöglichkeit (Strandbad Seewalchen): 4 km<br /> Kaufpreis: € 550.000,-</p> <p><br /> Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!</p> <p>Wir dürfen im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus 20 % USt. verrechnen.</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf.</p> Luftaufnahme image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193020443&width=640&height=480&tok=qwhr981voi Flaechenwidmungsplan_Sulzberg image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193020442&width=640&height=480&tok=ris22y3kds Grundstueck-3 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193084793&width=640&height=480&tok=9iepqycvow Grundstueck-4 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193084794&width=640&height=480&tok=q7khnq3u6d true G4ZBWZ 10016568 https://immo.sn.at/immobilien/schoerfling-am-attersee-baugrund-mit-viel-gruenland-am-sulzberg-zu-verkaufen-G4ZBWZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:31:57.829821Z 2025-02-22T00:31:57Z 2025-04-07T08:32:31Z 4864 Attersee 1 Vöcklabruck false 0 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 153 153 5 500 1 2 43 false 2005 82.0 C 0.88 B Attersee Seeuferzone: wunderbares, elegantes Haus für Verwöhnte <p>Wenige Meter vom Ufer entfernt. Sie gehen 5 Minuten zum Parkbad, leben in einer herrlichen Ruhezone in einem Ambiente, das von Designern perfekt eingerichtet wurde. Alles auf einer Ebene, bequem, elegant, barrierefrei ...</p> <p><br /> Zum Verkauf steht diese wundervolle Immobilie in Attersee am Attersee.<br /> Nur 250m vom Seeufer entfernt, wartet dieses elitäre Haus auf einen neuen stolzen Besitzer.<br /> Auf 150m² Wohnfläche wohnen Sie in einer der reinsten und gesündesten Regionen des Landes, wenige Meter vom Attersee und öffentlichen Bademöglichkeiten entfernt.</p> <p> </p> <p>Ein neu ausgestellter Energieausweis (März 2024), sowie die geringen Betriebskosten bezeugen die Energieeffizienz dieser ruhig gelegenen Luxusimmobilie.</p> <p> </p> <p><b>Die Lage machts:</b><br /> Beste Kulinarik, Yachthäfen und Segelclubs liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Das Parkbad erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Attersee hat Schulen, Ärzte und die gesamte Infrastrktur in 5 Autominuten erreichbar.</p> <p> </p> <p>Lassen Sie sich überzeugen, vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit uns, erleben Sie Attersee und die traumhaft schöne Landschaft rundum. Leben im Paradies, Wohnen auf höchstem Niveau...<br /> Nähere Informationen erhalten Sie bei Angabe Ihrer persönlichen Daten.</p> <p>Wir behandeln Ihre Anfrage höchst diskret.</p> <p>Attersee ist Vorbehaltsgebiet !</p> <p> </p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Abgebers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.</p> <p>Nur im Erfolgsfall verrechnen wir 3 % Honorar plus UST.</p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 82,00<br/> HWB Klasse: C</p> Innenraum image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1194222363&width=640&height=480&tok=7m1cuch4ka Die Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1194222364&width=640&height=480&tok=dfjm30ml6p Der Wohnraum image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1194222362&width=640&height=480&tok=7n91clviwf Wohlig warm image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1194222366&width=640&height=480&tok=64cu76elyr Gaggenauküche mit Lichtband image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279494&width=640&height=480&tok=a10ajfrzyb Möbel und Einrichtungen vom Tischler im gesamten Wohnraum image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279495&width=640&height=480&tok=gokvzyxive Warm - offen - gemütlich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279698&width=640&height=480&tok=nkxuqksuuz Eines der beiden Bäder inkl. Infrarotkabine image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279699&width=640&height=480&tok=fbnjpg6l43 Das Bad image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1194222365&width=640&height=480&tok=49mf7pgokb Tolle Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1194222367&width=640&height=480&tok=mcq25tn9to Vom Gärtner gepflegt image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1160279490&width=640&height=480&tok=kzpuwbwtd1 Traumlage am See image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1148316228&width=640&height=480&tok=dn4lfg0vfx true G5MBGW 10040591 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-seeuferzone-wunderbares-elegantes-haus-fuer-verwoehnte-G5MBGW 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:32:44.292958Z 2025-03-07T00:32:44Z 2025-04-07T12:32:39Z 5310 Mondsee Rainerstraße 9 Vöcklabruck false 395000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 0 false 118.0 1.49 BEST PLACE ! Modernes Büro im Zentrum von Mondsee <p><b>Modernes Büro in Top Lage im Zentrum von Mondsee!</b></p> <p>Zum Verkauf steht eine exklusive Bürofläche von ca. 125m² in bester Lage im Zentrum von Mondsee. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.</p> <p> </p> <p>Repräsentative Lage: Direkt im Zentrum von Mondsee, bestens sichtbar.</p> <p>Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Studio – die Räume lassen sich individuell gestalten.</p> <p>Top Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.</p> <p>Parkmöglichkeiten: Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe.</p> <p> </p> <p>Der Kaufpreis rechnet sich netto 395.000,00€ zuzüglich 20% Ust.</p> <p> </p> <p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer der besten Lagen von Mondsee zu erwerben!</p> <p>Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 118,00</p> Mondsee_Buero image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935364&width=640&height=480&tok=5oemr6idi0 Mondsee_Buero-4 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935363&width=640&height=480&tok=boiey2kfez Mondsee_Buero-8 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935366&width=640&height=480&tok=odvxg4emp7 Mondsee_Buero-12 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935367&width=640&height=480&tok=c0clcq2i1i Mondsee_Buero-17 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935361&width=640&height=480&tok=qj2k9nywr9 Mondsee_Buero-13 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935360&width=640&height=480&tok=vzu1guwjce Mondsee_Buero-19 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935362&width=640&height=480&tok=ds1mll05fi true G4XX2C 10014663 https://immo.sn.at/immobilien/best-place-modernes-buero-im-zentrum-von-mondsee-G4XX2C 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:31:54.237288Z 2025-02-21T00:31:54Z 2025-04-07T08:32:28Z 5310 Sankt Lorenz Vöcklabruck false 0 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 805 805 0 false Topangebot ! Jetzt anfragen! Baugrundstück in Mondsee <p><b>Ihr Traumgrundstück am Mondsee</b></p> <p> </p> <p>In Schwarzindien, Gemeinde St. Lorenz am Mondsee, wartet ein besonderes Grundstück auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von 804,5 m² bietet es eine perfekte Mischung aus Bauland und Grünfläche. Die gültige Baubewilligung, eine bereits bewilligte Planung samt Energieausweis sowie die abgeschlossene Kosteneinholung für alle Hauptgewerke ermöglichen einen sofortigen Baustart – ohne lange Wartezeiten. Das Grundstück ist für den Hauptwohnsitz vorgesehen.</p> <p>Der Mondsee zählt zu den schönsten Wohngegenden Österreichs. Das klare Wasser und die beeindruckende Bergkulisse schaffen eine einzigartige Lebensqualität. Ob Schwimmen, Wandern, Mountainbiken oder Golf – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Im Winter bieten Langlaufloipen und nahegelegene Skigebiete zusätzliche Abwechslung. Das öffentliche Strandbad ist in fünf Gehminuten erreichbar. Das Ortszentrum von Mondsee mit allen wichtigen Nahversorgern liegt nur drei Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt ist in sechs Minuten erreichbar.</p> <p> </p> <p><b><i>Die Fakten auf einen Blick:</i></b></p> <p><br /> - Gesamtfläche: 804,5 m²<br /> - 500 m² Bauland mit bewilligter Planung<br /> - 163 m² Grünland<br /> - 50 % Anteil an 285 m² Zufahrtsstraße<br /> - Sofortiger Baustart möglich<br /> - Hauptwohnsitz erforderlich</p> <p>Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!</p> <p>Wir dürfen im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus 20 % USt. verrechnen.</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf.</p> <p> </p> <p> </p> Aufnahme_Grundstueck image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193342965&width=640&height=480&tok=e6snb5yyb7 Doris image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193330499&width=640&height=480&tok=7daqus6zvj Aussicht_B_OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193342966&width=640&height=480&tok=s66hdzhk82 true G693VF 10060294 https://immo.sn.at/immobilien/topangebot-jetzt-anfragen-baugrundstueck-in-mondsee-G693VF 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:32:22.844733Z 2025-03-19T00:32:22Z 2025-04-07T09:02:47Z 4880 Sankt Georgen im Attergau Dr. Greilstarße Vöcklabruck false 275000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 72 72 2 1 1 false 97.0 C 0.95 Traumhafte Dachgeschosswohnung in St. Georgen im Attergau <p><b>Renovierte Dachgeschosswohnung in St. Georgen im Attergau!</b></p> <p>In bester Zentrumslage von St. Georgen im Attergau gelangt diese im Jahr 2022 entstandene Dachgeschosswohnung zum Verkauf!</p> <p><br /> Die Wohnung befindet sich in der Dr. Greilstraße und somit im Ortszentrum der beliebt- und belebten Gemeinde in Seenähe. - Perfekte Versorgungslage!<br /> Ein Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.<br /> Der wunderbare Attersee liegt mit dem Auto nur etwa 5 Minuten – und mit der Bahn etwa 10 Minuten entfernt.</p> <p><br /> Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, dieser führt über eine innenliegende Treppen hoch in das Dachgeschoss. Der Wohn/Essbereich verschmilzt mit der nagelneuen Einbauküche. Der Grundriss ist durchdacht geplant und vollflächig über den Fußboden beheizt.</p> <p><br /> Das große Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und Regendusche ausgestattet.<br /> Großformatfliesen und Parkettböden erzeugen die hochwertige Substanz dieser Einheit.<br /> Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem KFZ-Abstellplatz im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zusätzliche öffentlich Parkmöglichkeiten.</p> <p>.<br /> St. Georgen im Attergau befindet sich nicht im Vorbehaltegebiet. Zweitwohnsitz ist in Absprache mit der Gemeinde möglich. <br /> Auch perfekt als Anlage geeignet! - Wir beraten Sie gerne!</p> <p><br /> <b>Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist bis 30.11.2026 gut vermietet.</b></p> <p><b>Fakten:</b><br /> Wohnnutzfläche: 72m²<br /> Loggia: 8m²<br /> Zimmer: 2<br /> Teilmöbliert (Bett, Küche mit Bar, Sofa, Esstisch inkl. Stühle und Sitzbank, Relax-Sessel)<br /> Heizung: Gas<br /> Haustiere erlaubt!<br /> Kellerabteil<br /> Zentrumslage</p> <p><b>Entfernungen:</b><br /> Kindergarten und Schulen: 5 Minuten Fußweg<br /> Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten Fußweg<br /> Ärztezentrum: 5 Minten Fußweg<br /> Öffentliche Verkehrsanbindung: 5 Minuten Fußweg<br /> Autobahnanbindung: Ortseigen – unter 5 Fahrminuten<br /> Flughafen Salzburg: 35 Minuten<br /> Attersee: Fahrminuten</p> <p>Ich freue mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne diese tolle Gelegenheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.<br /> Provision 3% + 20% Ust.</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf.<br /> HWB 97 kw/h a</p> <p> </p> <p> </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 97,00<br/> HWB Klasse: C</p> Stilvoll eingerichtet image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272778&width=640&height=480&tok=jxh0xiso1p offener Grundriss image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272776&width=640&height=480&tok=guiiq7sqsy Die neue Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272777&width=640&height=480&tok=exekl14vdi Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272779&width=640&height=480&tok=bbc9fuv2in Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272775&width=640&height=480&tok=t2wlwf1q1e Badezimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181279220&width=640&height=480&tok=xor2pyh0l0 Der Eingangsbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181279221&width=640&height=480&tok=hsrnptf46g true G3G4GT 9950906 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-dachgeschosswohnung-in-st-georgen-im-attergau-G3G4GT 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:32:20.782361Z 2025-01-21T00:32:20Z 2025-04-07T12:32:39Z 4863 Seewalchen am Attersee 3 Vöcklabruck false 855000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 213 213 5 510 4 false 1955 197.9 E 2.67 E Haus "Seeblick" in Seewalchen am Attersee <p class='MsoNormal'><b>Rarität – Seeblick Haus mit vielen Möglichkeiten im Herzen von Seewalchen am Attersee.</b></p> <p class='MsoNormal'>Willkommen am See ….</p> <p class='MsoNormal'> </p> <p class='MsoNormal'>Unweit des Sees finden Sie diese Liegenschaft mit atemberaubendem Blick auf den See und die Bergwelt. Die elegante Wohnfläche wird aufgewertet durch die Möglichkeit für Ihre Gäste oder Kinder durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss selbstständig zu wohnen.</p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Zentral in Seewalchen am Attersee gelegen, bietet dieses Haus nicht nur genug Platz sondern punktet auch mit einem herrlichen Blick auf den Attersee Richtung Schloss Kammer. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und die A1, die sie in die Ballungszentren bringt. Fußläufig sind Sie in 5 Minuten im Strandbad <span style="font-size: 11.0pt;font-family:"><o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <span style="font-size:11.0pt; font-family:"><o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Angekommen im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung, welche zurzeit als Büro genutzt wird, inklusive Badezimmer. <span style="font-size:11.0pt; font-family:"><o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Mit dem gemeinsamen Wirtschaftsraum verbunden, finden Sie in den Saunabereich, welcher derzeit auch als Fitnessraum genutzt wird. Hier geht es auch direkt in den kleinen Garten im Erdgeschoss inkl. praktischer Gartenhütte <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Für gemütliche Abende bietet das Haus einen Weinkeller mit genug Platz für Ihre besten Flaschen<o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Im Obergeschoss angekommen, finden Sie den großzügigen und offenen Wohn/Essbereich, sowie auch die Küche und ein Bad mit Fenster und Badewanne. Auch in diesem Geschoß erleben Sie eine teilweise überdachte Terrasse, welche mit einem wundervollen Blick auf den Attersee punktet. Die zweite Terrasse, mit einem Wintergarten verbunden, ermöglicht schöne Stunden auch wenn´s draußen kälter wird. Auch hier finden Sie einen schönen Blick auf den See. <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Das gut durchdachte Dachgeschoss bietet Ruhe. Hier befinden sich 3 Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt werden.  Vom Masterbedroom blicken Sie erhaben auf den schönen Attersee.<span style="font-size:11.0pt; font-family:"><o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Die Garage bietet Ihnen Platz und Schutz für Ihr Auto. Zudem finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten in der Gartenhütte sowie eine praktische Werkstatt im Erdgeschoss. <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Sie sind auf den Geschmack gekommen? Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder nähere Details zur Verfügung.<o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <span style="font-size:11.0pt; font-family:"><o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Nähere Informationen erhalten Sie bei Angabe Ihrer persönlichen Daten. Wir behandeln Ihre Anfrage höchst diskret. HWB 197,9.</p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Im Erfolgsfall dürfen wir ein Honorar in der Höhe von 3% vom erzielten Verkaufspreis + Ust. verrechnen.  <span style="font-size:11.0pt; font-family:"><o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'> <o:p></o:p></p> <p class='MsoNormal'>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten. Die ZeitamSee Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler wird ausdrücklich hingewiesen.<o:p></o:p></p> <p> </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 197,90<br/> HWB Klasse: E</p> Aussicht image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803908&width=640&height=480&tok=3o3clsvhjp Umgebung image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803903&width=640&height=480&tok=w6haf70xhb Das Haus image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803909&width=640&height=480&tok=i7mthuzwzq Sauna image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170806373&width=640&height=480&tok=cu7ws0hckz Erdgeschoss image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803902&width=640&height=480&tok=8l4br0ez7m Ess/Wohnbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803904&width=640&height=480&tok=xriz3clqkq Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803906&width=640&height=480&tok=l9a6oolt41 Zimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803907&width=640&height=480&tok=fjtbcr50d2 Weinkeller image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803901&width=640&height=480&tok=xbaxnx5iun Balkonaussicht image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1170803905&width=640&height=480&tok=tvuj6f5bej true G424ND 9980868 https://immo.sn.at/immobilien/haus-seeblick-in-seewalchen-am-attersee-G424ND 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T23:32:27.479736Z 2025-02-03T00:32:27Z 2025-04-07T12:32:39Z 4851 Gampern 2 Vöcklabruck false 737000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 130 130 4 2 5 false 2015 33.8 B A+ Atterseenähe: Gampern neuwertiges modernes Einfamilienhaus <p><b>Attersee Neu ! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool in Atterseenähe</b></p> <p>Gampern der lebendige Ort mit vielen namhaften Betrieben, zeigt sich von der besten Seite !</p> <p> </p> <p><b>FACTS, die Sie überzeugen :</b></p> <p>- Toplage in Seenähe - Blick auf Bergwelt</p> <p>- perfekte Verkehrsanbindung zum See und zur Infrastruktur</p> <p>- ca. 130 m² schönes, neuwertiges Wohnen (Baujahr 2015)</p> <p>- elegante Küche</p> <p>- Doppelgarage mit Lager</p> <p>- Große Terrasse und Pool !</p> <p>- energieoptimierte Betriebskosten - Wärmepumpe</p> <p>- tolle Ausstattung auf großzügigen Räumen</p> <p>- Verhandlungsbasis 737.000.- €</p> <p> </p> <p><b>BESCHREIBUNG :</b></p> <p>in nur 10 Minuten erreichen Sie den Attersee von diesem Kraftplatz, der Ruhe sichert und von dem Sie einen Blick auf die herrliche Bergwelt des Attersees haben. 3 Gehminuten brauchen Sie zum Bus, der Sie schnell zu den Inftrastrukturen der Umgebung bringt. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie hiermit ohne ein Auto zu benutzen.</p> <p>Die große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und auch in einem abgetrennten Lagerbereich Platz für Allerlei. </p> <p>Der schöne Pool und die überdachte, riesige Terrasse in Ihrem Garten sorgen für Entspannung die Sie sich verdienen.</p> <p>Das Haus ist sehr gepflegt und wirkt neuwertig. Hochwertige Materialien, eine sehr attraktive Einbauküche und moderne Badeinrichtungen mit Dusche und Wanne bieten ein Lebensgefühl, das den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird.</p> <p>Auf fast 130 m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, ein schönes Büro und ein großzügiger Wohn- Essbereich. Wünschen Sie sich einen offenen Kamin, so haben Sie hier die Gelegenheit am fertigen Kaminzug anzuschließen. </p> <p>Niedrige Energiekosten sichert die Luft-Wärmepumpe, die Enrgieeffizienz entspricht den modernen Ansprüchen. </p> <p>Sie werden erst am Objekt die wahre Qualität der Liegenschaft wahrnehmen ! Kommen Sie deshalb ganz unverbindlich das schöne Objekt besichtigen ! Unser Vertrieb freut sich auf Sie !</p> <p>Wir informieren: bei erfolgreicher Vermittlung der Liegenschaft dürfen wir 3 % des Kaufpreises zuzügl. Ust für unsere Leistungen verrechnen.</p> <p>Wir sind exklusiv mit der Verwertung beauftragt und haben ein Naheverhältnis zu den sehr charmanten Abgebern.</p> <p>Energieausweis 33,8 kwh/m2a</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Abgebers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.</p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 33,80<br/> HWB Klasse: B</p> Wohlfühl Oase image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196430836&width=640&height=480&tok=rc5eibabpc Welcome home image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196430832&width=640&height=480&tok=g9zfz5ee9x Ein Pool im Grünen image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196430835&width=640&height=480&tok=9amnxf8fm2 Schön gelgen image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196430838&width=640&height=480&tok=b4whr8gl1c Traumhaft image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196430833&width=640&height=480&tok=tgylrnbb9x Die Garage image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196430837&width=640&height=480&tok=si354xmi92 Die Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196194309&width=640&height=480&tok=7iddqexjnf Wohnen und Kochen image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196194307&width=640&height=480&tok=ttp6cbftj8 Wohnraum image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196194306&width=640&height=480&tok=5e595966sv modernste Küche für Verwöhnte image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1195934405&width=640&height=480&tok=dh160x3yi5 Das Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1196194308&width=640&height=480&tok=dqn50pr4kc Bad mit Wanne und Dusche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1195934407&width=640&height=480&tok=lqw57kwmpj Raum genug image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1195934409&width=640&height=480&tok=so6b31ul3j Platz genug für Auto und Lager image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1195934404&width=640&height=480&tok=nt0ehw5t15 true G7LCNT 10082033 https://immo.sn.at/immobilien/atterseenaehe-gampern-neuwertiges-modernes-einfamilienhaus-G7LCNT 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T00:32:35.81423Z 2025-03-30T00:32:35Z 2025-04-07T09:02:48Z 4864 Attersee Vöcklabruck false 960000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 105 105 4 2 2 false 2024 37.0 B 0.75 A Panorama Penthouse in Attersee am Attersee <p>Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Lage bildet den exklusiven Abschluss des dezenten Bauprojektes mit nur 5 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze.</p> <p>Gebaut in Massivbauweise mit Klimaziegel (besteht aus ökologisch nachhaltigen Dämmstoffen) und Luftwärmepumpe, bietet das Penthouse auf ca. 105 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz.</p> <p>Genießen Sie den Panoramablick auf das atemberaubende Höllengebirge inklusive kleinem Attersee-Blick.</p> <p>Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden Golfplatz. Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee.</p> <p><u><b>Fakten:</b></u></p> <p>- Penthouse mit Privatlift</p> <p>- Wohnfläche ca. 105 m²</p> <p>- 4 Zimmer</p> <p>- Ca. 120 m² großzügige Terrasse</p> <p>- Optional Wellness/Saunabereich auf Terrasse</p> <p>- 2 Bäder</p> <p>- Tiefgarage</p> <p>- Massivbauweise Klimaziegel</p> <p>- Wärmepumpen Heizung</p> <p>- Kamin</p> <p>- Elegante Ausstattung</p> <p>- Panoramablick</p> <p> </p> <p>Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen.</p> <p>Energiekennzahl: HWB = 37 kWh/m² a</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.</p> <p> </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 37,00<br/> HWB Klasse: B</p> Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656731&width=640&height=480&tok=g5pob4hbmw Wohnbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001276&width=640&height=480&tok=2si4wwwzek Küche-Essbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001278&width=640&height=480&tok=ido9bcty0p Wohnbereich mit Blick Richtung Höllengebirge image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001279&width=640&height=480&tok=0bx4l1ih8d Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183002563&width=640&height=480&tok=vh6ef5sojn Jugendzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183002564&width=640&height=480&tok=45eawnmpyv Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656732&width=640&height=480&tok=zb36oboi86 Terrasse mit Weitblick image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183002561&width=640&height=480&tok=ubol9dq30n Terrasse mit Blick auf Attersee und Höllengebirge image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183002562&width=640&height=480&tok=8eomm32zcz true FY5FVP 9827256 https://immo.sn.at/immobilien/panorama-penthouse-in-attersee-am-attersee-FY5FVP 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T01:32:18.023181Z 2024-11-06T01:32:18Z 2025-04-07T08:32:28Z 5310 Mondsee Rainerstraße 9 Vöcklabruck false 0 2375.62 true EUR provisionsfrei 0 false 118.0 1.49 BEST PLACE ! Modernes Büro im Zentrum von Mondsee <p><b>Modernes Büro in Top Lage im Zentrum von Mondsee!</b></p> <p>Zur Miete steht eine exklusive Bürofläche von ca. 125 m² in bester Lage im Zentrum von Mondsee. 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Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 118,00</p> Mondsee_Buero image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935364&width=640&height=480&tok=5oemr6idi0 Mondsee_Buero-4 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935363&width=640&height=480&tok=boiey2kfez Mondsee_Buero-8 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935366&width=640&height=480&tok=odvxg4emp7 Mondsee_Buero-12 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935367&width=640&height=480&tok=c0clcq2i1i Mondsee_Buero-17 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935361&width=640&height=480&tok=qj2k9nywr9 Mondsee_Buero-13 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935360&width=640&height=480&tok=vzu1guwjce Mondsee_Buero-19 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935362&width=640&height=480&tok=ds1mll05fi true G56RLV 10021847 https://immo.sn.at/immobilien/best-place-modernes-buero-im-zentrum-von-mondsee-G56RLV 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T00:32:02.266188Z 2025-02-26T00:32:02Z 2025-04-07T11:02:27Z 530233174 Schnitzhofer Immobilien GmbH 233175 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 685000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91.46 3 2 2 141.2 true 2013 41 B 0.72 A LA MAISON MORZG – Edle Maisonette mit Design-Interieur & Garten <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#b28e44;"><strong>Stilvolle Maisonette mit Design-Faktor und Privatgarten</strong></span></h3> <p>Bereits beim Betreten dieser exklusiven Maisonette spüren Sie die Liebe zum Detail und das perfekt abgestimmte Design in harmonischer Farbgebung.<br /> Der großzügige Wohnbereich mit <strong>maßgefertigter Tischlerküche</strong> bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf die private Terrasse mit idyllischem Garten – ein Ort zum Entspannen und Genießen.<br /> <br /> Hochwertige Materialien wie geölte Eichendielen und stilvolle Glaselemente verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz.<br /> Raffinierte und perfekte <strong>Einbaumöbel</strong> ergänzen den Wohnbereich mit dem nötigen Stil. <br /> Der offene Grundriss im Erdgeschoss umfasst die maßgeschneiderte Küche mit Essbereich, ein einladendes Wohnzimmer sowie einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC.<br /> <br /> Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich im Souterrain. Dieser Bereich ist zusätzlich bequem durch eine Eingangstüre vom Untergeschoss aus erreichbar.<br /> Das Highlight: <strong>eine freistehende Badewanne im Schlafbereich</strong> – eine perfekte Kombination aus Luxus und Wohnlichkeit. Die maßgefertigten Schrankeinbauten bieten unendlich viel Stauraum für Kleidung, Schuhe, Taschen, Fernseher im Schlafbereich, uvm...<br /> Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Regendusche, WC, Handtuchtrockner sowie <strong>Anschluss für Waschmaschine und Trockner</strong>.<br /> Ein <strong>edles Beleuchtungskonzep</strong>t zieht sich durch die gesamte Wohnung. </p> <p>Der schöne Wohnraum wird erweitert durch einen privaten Garten mit hochwertiger <strong>Holzterrasse und Rasenfläche</strong>. <br /> Hier genießen Sie dank <strong>Süd-Ausrichtung</strong> die Sonne vom Sonnenaufgang bis spät in den Nachmittag hinein.<br /> Kleine Details, wie ein Bereich für eine Outdoor-Dusche und einem Beleuchtungskonzept finden hier ihren Platz. <br /> <br /> Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Wasch- und Fahrradraum.<br /> <strong>Zwei im Eigentum befindliche PKW-Stellplätze</strong> mit E-Charging-Vorbereitung sind bereits im Kaufpreis inkludiert.<br /> Die Wohnung verfügt bei allen Fenstern über elektrische Raffstores und über eine Fußbodenheizung. <br /> Dank des Personenlifts und der weiteren Eingangstüre zum Souterrain-Bereich ist die<strong> Wohnung barrierefrei. </strong><br />  </p> <p><strong><span style="color:#b28e44;">Sie sehnen sich nach einem <span>luxuriösen</span> Wohngefühl im schönen Morzg?</span></strong><br /> Hier wartet Ihr neues Zuhause – stilvoll, repräsentativ und mit exklusivem Design.<br /> Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!</p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong><span style="background-color:#ffffff;">Ihr Team Schnitzhofer</span></strong></span></p> <p> </p> <p><em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. <br /> Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!</em></p> <p> </p> <p style="text-align:justify;"> </p><p><strong>Noch nichts Passendes gefunden? 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/>Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Esszimmer mit Tischlerküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae600a20ac48a77bb4c12ac75e782cba/fc_h600_w800/2gFel9C33w5V8exAtsOZUT.jpg Esszimmer mit Terrassenzugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/465de17e13624f97fb415836945b1324/fc_h600_w800/656iedSeWlr33SIG4sc8Mh.jpg Blick vom Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1aaad1706e89943bbadcdbcc539cc616/fc_h600_w800/6zruZHnlUYtSUbDlXbj7AK.jpg Esstisch image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50abaaeade95091773528b8b0aed1f95/fc_h600_w800/5B1Xk154GUPN0049oH8qlg.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af70c5a6648baf681969f929022440e1/fc_h600_w800/6zFFYSiqe2znHIAx3z9YCC.jpg Schlafzimmer mit Einbaumöbel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d48839e960a1fc8093fb5d51ae24fec/fc_h600_w800/471PXOqQQyAzpP1R0FnoZt.jpg Badewanne mit Einbaumöbel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/695072be4bb86862c7f488f8e41958e5/fc_h600_w800/5iQlp5B3SNi9BEoFTeMY1W.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2686def1cea62763220621a9fe32b9c1/fc_h600_w800/5X8eMBst9NFweHctr7WMsH.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4259c1d5ca88623b6f1285e9b52fe2f3/fc_h600_w800/mrscCzjili41FHwUhKS3K.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b33c3db45a76d5b8e340aa6dfbf1b2d2/fc_h600_w800/1YNFJRJkEik9c0VPakgLjN.jpg Integrierter Platz für Fernseher image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c5f49178e6e4e3b0df8f4f0b27c6566/fc_h600_w800/5XQvAM0SFlaiiijfb2fjYc.jpg Wendeltreppe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54065ee1fb18b3442e06d9a34fae9334/fc_h600_w800/f9CsYj8pjyM7OdHEzUKzO.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceb655aa31a7bff2c8783c77386779f1/fc_h600_w800/4NCVbjYasPwZSBqrfzBvut.jpg Gartenbeleuchtung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06be0ee34f0a9234ee8eecb4b4b365de/fc_h600_w800/769v1MKE9e3w1UKT06v4YO.jpg Lichtkonzept image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9066e37c3b1f1b187c9dc66673e6a289/fc_h600_w800/4ebYIcqxyP9m7le43TTfcg.jpg Süd-Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9a6684ca92066c662d07b22197218e/fc_h600_w800/4AdGYMelbBiAvULgT1XODN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89a90a5975550130866e01f1b97f5086/fc_h600_w800/3XaS023mqTdbHj5l2iBuFw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bc9a665f0958a961197416d9832b4a2/fc_h600_w800/5l3bt1moiW5dukO1y1YrHW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62e4318a36d3e7868ae248234b1b3c39/fc_h600_w800/1CpvSBrinYnDFahWkfurFA.jpg true G6GG9X 10066293 https://immo.sn.at/immobilien/la-maison-morzg-edle-maisonette-mit-design-interieur-garten-G6GG9X 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T07:33:50.345025Z 2025-03-22T08:33:50Z 2025-04-07T07:33:38Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 95 181 4 900 1970 94 C 2.49 D LEOPOLDSKRON-LEBEN: Einfamilienhaus mit Pool & Weinkeller <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Grün soweit das Auge reicht! </strong></span></p> <p>Auf <span style="color:#b28e44;">ca. 900 m² Grundstücksfläche</span> steht dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern.<br /> Der direkte Blick auf den <span style="color:#b28e44;">Untersberg</span> über Wiesen und Wälder ist unverbaubar. </p> <p>Derzeit bietet das Haus auf zwei Ebenen ca. 95 m² Wohnfläche. <br /> Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 86,6 m² Kellerfläche</p> <p><span style="color:#b28e44;">AUFTEILUNG</span></p> <p>Vom, über dem Gelände erhöhten, Eingangsbereich erschließt ein Vorraum alle Zimmer des Erdgeschosses sowie den Kellerzugang. <br /> Das Erdgeschoss punktet mit einer Küche, einem extra Zimmer, dass als <span style="color:#b28e44;">Büro oder Gästezimmer</span> genutzt werden kann, zwei Abstellräume, einem <span style="color:#b28e44;">Badezimmer mit WC sowie Dusche</span> und dem Abgang in den Keller. <br /> Im großen Wohnzimmer, mit Zugang auf die Terrasse mit überdachter <span style="color:#b28e44;">Lounge-Ecke und Pool,</span> genießt man den freien Blick in die Natur. <br /> Vom Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche, einem Zimmer und einem zweiten Schlafzimmer mit <span style="color:#b28e44;">Südwest-Balkon</span> und Ankleidenische. </p> <p>Der Keller bietet neben genügend Abstellfläche eine Waschküche, eine <span style="color:#b28e44;">Vorbereitung für eine Sauna inklusive bestehender Dusche</span>, Technikraum, einen Hobby-Raum der derzeit als Heimkino verwendet wird und als besonderes Highlight einen <span style="color:#b28e44;">Weinkeller.</span> <br /> Vom Keller führt ein direkter Ausgang hinter das Haus zur Parkfläche. </p> <p>Das Haus ist erweiterbar. Es liegt bereits eine erste <span style="color:#b28e44;">Projektierung für eine Erweiterung</span> vor. </p> <p> <br /> Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Elektro-Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Elektroradiatoren im Obergeschoss. Über einen Kamin kann mit Brennholz befeuert werden. <br /> In den letzten Jahren wurde das Haus saniert und auf einen aktuellen Stand gebracht. Fenster und Bodenbeläge sind getauscht, das Dach wurde erneuert, die Badezimmer saniert und die Elektroinstallation neu hergestellt. </p> <p>Die Bezeichnung der Räume in den Planunterlagen stimmt mit der tatsächlichen Nutzung teilweise nicht überein. <br /> Das Grundstück liegt der Widmung nach im "Reinen Wohngebiet". <br /> Im Salzburger Bebauungsplan sind folgende Baukennzahlen angegeben: GFZ: 0,3, GRZ: 0,2, 2 oberirdische Geschosse möglich. <br /> Unterlagen des Land Salzburg stammen aus Juni 2024, diese dienen lediglich der Information und ersetzen eine genauere Prüfung der Bebaubarkeit nicht. <br /> Baujahr ca. 1970 </p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Überzeugt?</strong></span><br /> Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br /> Hier können Sie sich ihr Traumhaus erschaffen. <br /> <strong>Wir freuen uns auf Sie!</strong></p> <p><em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Genaue Betriebskosten können auf Anfrage gerne aufgeschlüsselt werden. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten die monatlichen Kosten für Strom und Wasser. </em></p><p><strong>Noch nichts Passendes gefunden? Kein Grund zur Sorge – Ihr Traumzuhause könnte schon auf Sie warten! </strong><br /> Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir melden uns <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> mit den besten Immobilien für Sie.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <5.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3de1b98a6b1973f1dd32989e568cadef/fc_h600_w800/7C7s5j8uijhhJeDbQwUdon.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9b15a320adb77aa0ed36ab17cdb0873/fc_h600_w800/1YXFENp6qMjN9Tu87V7YH.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40717de77df84a35db41e46ca9652fe9/fc_h600_w800/1T3qIbFupOCyHcH1T6xfLa.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/614e305a2530c895c911f93b76e72781/fc_h600_w800/5z0TGzATmKupMhehr6Pkh9.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7ec5059aa54ccb424b89f98c764b842/fc_h600_w800/2pSep2Mp6FvaCPqiyaFh2w.jpg Gang Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c691141f8b9397df064b79ec2794259/fc_h600_w800/1aNs1nlXRSc1xEBETC1h4J.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d492d5bcb113029174d63d715c465a8b/fc_h600_w800/3zKfJXbEMv3zsD8BaPuOQl.jpg Zimmer im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d29b951f3de22fbc59411eb0b5d2a019/fc_h600_w800/2XLViSZiys7bvcRnw5WnfF.jpg Badezimmer Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/591dfa04e8929e16b34152b038177430/fc_h600_w800/2KQTr4jnL09Pzq95RrutGj.jpg Hobbyraum - Heimkino image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4520ce3581b62915fab3ad5820093a44/fc_h600_w800/2jXQqQOKMMmku8TDHPaJLo.jpg Weinkeller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad4d81f94a1ee64349387d173a9c45a6/fc_h600_w800/1gZO95PN2eMI3vJ0xRYbiW.jpg Wirtschaftsraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6901579c70158bdc6ee955ab66625f4/fc_h600_w800/4YepgAut5733djKXHNxxG4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/138ecf7404f09eb674f9dd57d2f90878/fc_h600_w800/74xlMKuwmHkInW1rFlWDD3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c75c8519a291771f7452ebfd95b22607/fc_h600_w800/5Hxy1kLLUawn7qKr6BieXp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6068711bf9e340f053caf8161a0d1006/fc_h600_w800/6Y8jSKNsTKtbUgrrE631HV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d61364898b7e7ab68aa9c4275f5503e4/fc_h600_w800/68l1cJQpI9rxmVuY6ubqKg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/894155176291d194dbdecc0612fdd274/fc_h600_w800/1MFi9v5vcPVDnSVFGJ5EiA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3edb88dd25e220a82fa5e91736b60e7/fc_h600_w800/69di6lcp9K1Bes4lmNk59R.jpg true FZ6R46 9869584 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-leben-einfamilienhaus-mit-pool-weinkeller-FZ6R46 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T17:04:09.325128Z 2024-11-27T18:04:09Z 2025-04-07T09:04:42Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 35 1 5 true 52 C 1.67 C salzachONE - Business-Wohnung im Zentrum von Salzburg mit Tiefgaragenstellplatz <p><span style="color:#b28e44;"><strong>salzachONE - Kurzzeitmiete in Salzburg</strong></span><br /> ist eine <strong>neu renovierte</strong> und <strong>voll möblierte</strong> Wohnung in zentraler Lage der Salzburg Stadt. <br /> Vermietung an Firmen und Dienstnehmer für die <strong>Dauer von 1 bis 6 Monate</strong>, <strong>ab 01. Oktober 2024. </strong><br /> Die Wohnung liegt direkt an der Salzach und die <strong>Loggia</strong> eröffnet mit Abendsonne den Blick auf den Fluss. <br /> Wenn man mit dem Auto ankommt, stellt man dieses in der <strong>Tiefgarage</strong> ab und fährt mit dem <strong>Aufzug</strong> direkt in den <strong>5. Stock </strong>bis zur Wohnungstüre. <br /> Reist man mit dem Zug an, erreicht man die Wohnung in nur ca. 10 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof. <br /> Am Ufer der Salzach gelangt man innerhalb weniger Minuten direkt in die Innenstadt. <br /> Spaziergänge, Sport und Erholung Entlang der Salzach und das direkt vor der Haustüre. </p> <p>Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum neuen Badezimmer mit <strong>Walk-In und Rainshower Dusch</strong>e.<br /> Anschließend findet eine neue Einbauküche mit Markengeräten, wie Induktionsherd, Backrohr und Gefrierfach ihren Platz. Die Küche ist mit <strong>Geschirr, Besteck</strong> sowie <strong>Nespresso-Kaffeemaschine</strong> und Wasserkocher ausgestattet. <br /> Von der Küche betritt man den hellen Wohnbereich, welcher mit einem stylischen Schlafsofa, zwei Kleiderschränken, einer TV-Wand mit <strong>Smart-TV</strong> sowie einem großzügigen Esstisch, mit freiem <strong>Blick auf die Salzach und die Bergwelt</strong>, ausgestattet ist. <br /> Räumlich vom Wohnbereich leicht abgetrennt und akustisch gedämmt, ist der <strong>Schlafbereich in eine Koje</strong> eingebettet. Durch Vorhänge kann sowohl der Schlafbereich als auch die Küche vom Wohnbereich getrennt werden. <br /> Auf der <strong>Loggia</strong> mit Außenleuchte und Sitzecke genießt man das <strong>Abendrot</strong>. <br /> Ein separater Abstellraum und ein Fahrradraum stehen im Stockwerk zur Verfügung. <br /> Das Haus bietet einen großzügigen Wasch- und Trockenraum mit hochwertigen Miele Geräten für die Reinigung Ihrer Wäsche. <br /> <br /> Es steht ein <strong>Tiefgaragenstellplatz</strong> zur Verfügung, rund um das Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone. </p> <p>Eine rundes Angebot für jemanden, der für kurze Zeit eine vollausgestattet, moderne Wohnung in Salzburg sucht - <strong><span style="color:#b28e44;">Koffer packen und einziehen!</span> </strong></p> <p>Im Mietzins sind die <strong>unbegrenzte WLAN-Nutzung, Möblierung inkl. Geschirr, Endreinigung, Haushaltsversicherung, Tiefgaragenstellplatz, Betriebskosten und Stromkosten inbegriffen</strong>.  </p> <p><br /> Die Wohnung wird mit Einrichtung, jedoch ohne Dekoration, Kleidung und Hygieneartikel vermietet, die gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung. <br /> Die Quadratmeterangaben sind ungefähre Werte. </p> <p>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.</p> <p> </p> <p>Kurzzeitmiete, Wohnen auf Zeit, Vollmöbliertes Wohnen, Kurzzeitwohnen. <br />  </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts Passendes gefunden? Kein Grund zur Sorge – Ihr Traumzuhause könnte schon auf Sie warten! </strong><br /> Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir melden uns <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> mit den besten Immobilien für Sie.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f9a0c2d631b8ad01e66397eca90f3ec/fc_h600_w800/1vmXXttwXkL9CmQVFCW1sk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0ecfce7822465b43bc19fb8807d28f8/fc_h600_w800/5IPWbF37p9ZQVRp5VXecY6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/684aa3056c4e7283af353267927cdaf6/fc_h600_w800/3LggnocyvBhdK3n5KHmUIK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c5c79d33c904d30d7abbaebd6418119/fc_h600_w800/AzuYo8QUsAFsSNfT51rGZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/844f177506da2d5b353f70d762babe1a/fc_h600_w800/6eBogEC26eegsQQVXhjx7C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2137ed5481987a9c55e5877a7e56304/fc_h600_w800/4bZNlZfNo9gbDC9CGQWduA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca3f7470fe8e174615d52c5ed7c70d8b/fc_h600_w800/4OOnL7fAPQMzP97XIiIPe5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fad7b1e665606e286d98b5e28a57a69e/fc_h600_w800/3giOf0g3s6Eml6ozllDXkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f41808f51e2d82217ce339b97158e0f/fc_h600_w800/3wOisjpKogQMVVIwpQIpeJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82aea8cef137f32a65545c7c62f0aa53/fc_h600_w800/60B5GHxMBNlSqEFCK52teF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7446512dfaf0235a49606a0d202ce228/fc_h600_w800/2c4N3VhDYbGYTQieXoZ833.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4c2021ae3d2783c2022356cc6fe8af8/fc_h600_w800/18a7pkEM0sEpWO4LE8f1r2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cfc081f9a2f49f978fb68cd31a86393/fc_h600_w800/62hwHWfdD7un8Xc8MhSZEo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ffaaa80ef7e6f9f4a368f8465de5c33/fc_h600_w800/6pqF9LF8zBPfgMOVSrAT8T.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97fecbe4f9c54b66428611795037fd21/fc_h600_w800/28gqEhQPlmtzST3N3ElNqw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57f84ae78537b6c09641beebf458cb40/fc_h600_w800/1I7M9Y6X48LSrKlt90BLPO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75c5334e351ebbaeb349c44c1d829cb8/fc_h600_w800/SuaoBppNc5L7POzQ3WCQR.jpg true G5KCFQ 10038110 https://immo.sn.at/immobilien/salzachone-business-wohnung-im-zentrum-von-salzburg-mit-tiefgaragenstellplatz-G5KCFQ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:33:31.359599Z 2025-03-05T15:33:31Z 2025-04-07T07:33:35Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 true EUR false 150 NEUBAU - Reihenhäuser & Doppelhaushälften im Salzburger Flachgau mit WOHNBAUFÖRDERUNG und PROVISIONSFREI <h3><span style="color:#b28e44;"><strong>Doppelhaushälften & Reihenhäuser im Flachgau!</strong></span></h3> <p>Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause!<br /> In <strong>Straßwalchen </strong>entstehen moderne <strong>Reihenhäuser, </strong>die mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und eigenem <strong>Garten </strong>überzeugen.<br /> In <strong>Lamprechtshausen</strong> werden moderne <strong>Doppelhaushälften</strong> in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. <br /> <br /> Egal ob Reihenhaus oder Doppelhaus, hier findet Ihre ganze Familie komfortabel ihren Platz. <br /> Ausstattung: Voll unterkellert, lichtdurchflutete Wohnräume mit Garten, Terrasse und PKW-Stellplätze bzw. <strong>Carport</strong> für bequemes Parken.</p> <p>Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt für Ihre Investition, denn Sie profitieren von attraktiven <strong>Fördermöglichkeiten</strong>:<br /> <span style="color:#b28e44;">✔ </span><strong><span style="color:#b28e44;">Hohe Wohnbauförderung möglich</span></strong> – bis zu € 80.000,-- Wohnbauförderung erhalten <br /> <span style="color:#b28e44;">✔ <strong>Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr</strong></span> – sparen Sie zusätzliche Kosten beim Erwerb Ihrer Immobilie!<br /> <span style="color:#b28e44;">✔</span><strong><span style="color:#b28e44;"> Provisionsfrei</span></strong></p> <p> </p> <p><strong><span style="color:#b28e44;">Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! </span></strong><br /> Wir beraten Sie gerne persönlich und senden Ihnen detaillierte Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten im Flachgau.<br /> <br /> Ihr Team Schnitzhofer </p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts Passendes gefunden? 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Edle Glasfronten, exklusive Ausstattungsdetails in Verbindung mit hochwertigen Materialien werden durch einen einzigartigen Ausblick über Innsbruck abgerundet. Die moderne Elektroinstallation ermöglicht durch ein Smart Home Bussystem zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Projektinfo 27 frei finanzierte Eigentumswohnungen 2 Dachgeschoßwohnungen mit Penthousecharakter Wohnfläche von 46,44 bis 129,85 m² 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse Ein Kellerabteil pro Wohneinheit Teilweise zusätzliche Lagerflächen Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren Hauseigene Tiefgarage Vorbereitung von E-Ladestationen Fassadendämmung mit Hanfplatten Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach Top 6.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8b7c6fbb84cb23b690ed73575d3c80a4c6e1dd1.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e6431f201d5485b0a0dbec6d260bebf9f0cdaaf.jpg Außenvisu west image/jpeg https://cmcdn.de/c/06481e58529bf0f233bafe77eddf613a826a2404.jpg Außenvisu ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/de69ec9b8d4cf784c78821f3e40aa9155e1a82b5.jpg Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/7614fb4188e9f04471c167850a119a4aa7bf45b4.pdf true DHFXFL 8007252 https://immo.sn.at/immobilien/mio-innsbruck-exklusiv-wohnen-mitten-in-der-stadt-top-6-2-DHFXFL 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:34:13.987431Z 2025-03-18T07:34:13Z 2025-04-07T07:33:38Z 5202 Neumarkt am Wallersee Hauptstraße 48 Vöcklabruck false 20000 0 true EUR false false 2024 35.8 0.74 B living MIETKAUF - Tiefgaragenstellplatz in Neumarkt am Wallersee Wir bieten mehrere Stapelparker-Stellplätze (Höhe 160 cm) in einer sicheren und geschlossenen Tiefgarage eines neu errichteten Wohnprojekts an. Die Stellplätze werden im Mietkaufmodell angeboten. Detaillierte Informationen zu den Konditionen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 38,- EUR inkl. USt. Bild TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9a4ded66e4f6b5b64acc67c6ec0a570de7af13b.jpg Bild Gebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e034fd5aa9f4595438fa5bb0a2f0f7e79ed1ea5.jpg true DHFXJK 8043421 https://immo.sn.at/immobilien/mietkauf-tiefgaragenstellplatz-in-neumarkt-am-wallersee-DHFXJK 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:34:13.987424Z 2025-03-18T07:34:13Z 2025-04-07T07:33:35Z 530234863 Hubner Rottensteiner GmbH 234864 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR false 200 5 4 2023 34.00 B 0.71 A living Neubau: Premium-Penthouse Maxglan/Riedenburg Luxuswohnung der Extraklasse Penthouse Wohnung in ausgezeichneter Lage in einer der charmantesten Städte Österreichs. Ihr Traum vom urbanen Luxus! ERSTBEZUG! Willkommen in dieser atemberaubenden Penthouse Wohnung, die Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten des begehrten Stadtteils "Salzburg Maxglan/Riedenburg" bietet. Beeindruckend ist das stilvolle Design, die hochwertige Ausstattung in allen Räumen und der spektakuläre Panoramablick. Sie verfügt über geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und herrliche Bäder. Ihre Vorteile auf einen Blick: Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Materialien und moderne Annehmlichkeiten auch für höchste Wohnansprüche. Großzügige Terrassen: Genießen Sie den Blick auf die malerische Umgebung. Raumhöhe: Das Highlight sind die Raumhöhen von bis zu ca. 6 Meter. Mit dem Lift kommt man direkt in das Penthouse. Dieses besticht mit extravaganter, hochwertiger Ausstattung und dem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Im gesamten Wohnraum wurden breite Eichendielenboden gelegt. Hochwertige Holz-/Alufenster mit elektrischen Rollläden und Designerbäder. Die Penthouse verfügt über eine großzügige eigene Doppelgarage. Perfekte Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend in Salzburg Maxglan/Riedenburg. Penthouse Wohnlounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/43d0c3e7c03a3a77721797a7e4d4df3118b2568c.jpg Penthouse Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/01a4ab632e9ca9ace33491aed33982de7f3b8e60.jpg Terrasse 2. Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/78913dc07f8d5ec071768da1041c5cdb8ca92ed0.jpg Penthouse Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a60fd6c79216bbbede0ff33fa1639a70d3f02296.jpg Terrasse Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5a25ad19a83a6b73899fcd7954829b67aed598d.jpg Außenstiege zum Penthouse image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c8ab60209d73310608682da0317846f692f83a.jpg Eingangsbereich mit direktem Liftzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7c92c08fdc0ab6be84a0dd0ac5afc01e0d221f.jpg Stiegenaufgang in das Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c67cce9971c45f46f74030627e53a77cb1b161d9.jpg Penthouse mit Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5b3667acf32b17de2a4b5ed59454ebf289bdddf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a78fb9da56e46c2a34bdaff02b7bd8f90183482.jpg Bad im Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1ba049e8231652ea5476ea583430786f5a4146b.jpg Badezimmer Penthouse Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f493d71ff9f4ccfe0806cc7116d7b11ae989c1d6.jpg Hochwertige Waschtische image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e455b33e3e335647899d8beed1c39c7d50a81cf.jpg Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0ddaf1818fc58821b25a65493c22a7cb37e7ef3.jpg Hochwertige Lampen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ab9aa6730633b7db44c31257285f2865f31d2e.jpg Kamera image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbaf86dd916415e61f0f7f21e04196d77d618cdc.jpg Lift image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a3c7439637a7c597f04302d574621f6b6c1a75.jpg Lift direkt ins Penthouse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d61cf26ddaa61fecf80872869de467b6218313c.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb0363de8b788365361c2a0ac348e28ae7377bda.jpg false FXJ6K9 9789136 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-premium-penthouse-maxglan-riedenburg-luxuswohnung-der-extraklasse-FXJ6K9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:03:58.392596Z 2024-10-24T16:03:58Z 2025-04-07T07:33:35Z 530235787 PM 8 GmbH 235788 5302 Henndorf am Wallersee Mayrhauserweg 2 0 4 Salzburg-Umgebung false 398000 0 true EUR false provisionsfrei 58.58 2 2 38 23.62 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,58 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (38 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,69 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,56 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf die Terrasse ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c737b96e8a84e51acab39f9f5f41e777f4d97e16.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00da70d9f551d96e2cfa1153aa404a0c8c8b5ef2.jpg Wohn/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b828c837f811ea480a422a04be4d49e9b6663bf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e4e0208eea8d3cc734b92752f2bbd6268d264c.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b8e6bf1b92740af1eb6cee944ab5644fc03cdeb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3304c2096b73175f32ef2371b904fcc94a6c512.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02cc2513db59f5c1591c725539d513590ec0da74.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a56158655c62e56b794da0107b9e1b3635a2746.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a24363deeab18320d9196bb9e831ff0dc684a2b5.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 3D Rundgang text/uri-list https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf TOP 2.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/77ff1bef19424e45d02b940dfd38049798675159.pdf true G2T6B9 9931435 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-G2T6B9 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:03:40.665728Z 2025-01-08T07:03:40Z 2025-04-07T07:33:38Z 5302 Henndorf am Wallersee Mayrhauserweg 2 2 4 Salzburg-Umgebung false 364000 0 true EUR false provisionsfrei 58.55 2 2 23.62 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Henndorf Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,55 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Der 23,62 m² große Balkon lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf den 23,62 m² großen Balkon ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,71 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,51 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf den Balkon ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. Wohn/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea8ff6bad4562fd859c40bf40c46b13c4c43380e.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb3e7982286b43ccc9c39570a432155047410370.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6218d1aa8810320ab7d8dd817e95f5d1459f4aa7.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8388cf464ac090b9425e3254b0a8a16c179d3ad0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/12b704f46b4e8310035666be32ac49b4117c6f4f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4797b3aa12b1737ba4c768a2ff064db9f0785c27.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a56158655c62e56b794da0107b9e1b3635a2746.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02cc2513db59f5c1591c725539d513590ec0da74.jpg Vorraum/Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/b36f99b6948683d844b230c9c70b46144cb45668.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5319d4e73284e05b96b1f14166709c7f305f8505.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b441854e869203f56bec5712cc044eb3da41d9c.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 3D Rundgang text/uri-list https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ TOP 5.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/b1e996d70ee6354f2e2a386060adb06eadc52189.pdf Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf true G2T6B7 9926389 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-im-zentrum-von-henndorf-G2T6B7 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:03:40.567187Z 2025-01-08T07:03:40Z 2025-04-07T07:33:38Z 5302 Henndorf am Wallersee Mayrhauserweg 2 0 4 Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR false provisionsfrei 76.42 2.5 2 70 23.62 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 76,42 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (70 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man durch den Gang in alle weiteren Räume. In das Gäste-WC, das Badezimmer mit 7,44 m² in barrierefreier Ausstattung mit WC, Waschbecken und Walk-In-Dusche. Gerne kann hier auf Wunsch die Dusche durch eine Badewanne ersetzt werden. Die 8,54 m² große Ankleide/Abstellraum kann sowohl vom Gang aus betreten werden als auch direkt vom Schlafzimmer. Dieses umfasst 12,68 m² und bietet zusätzlich noch Platz für einen Kleiderschrank. Die großen Fensterflächen sorgen nicht nur für eine optimale Belichtung, sie bieten auch die Möglichkeit zum Ausgang auf die Terrasse. Das Herzstück des Zusammenlebens bildet der 33,71 m² große Wohn-/Essbereich. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken, sodass der Raum zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse mit dem ca. 70 m² großem Garten ist selbstverständlich gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörige Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00da70d9f551d96e2cfa1153aa404a0c8c8b5ef2.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a428036d4d479fc0413fe37896dda2fe75632d62.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf6e51a57dba03997c9da5f2a17ba1ccecf7d34b.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4dd2a8b72e588e2caa4e944aee83345ca610be.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/02cc2513db59f5c1591c725539d513590ec0da74.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d76b098a1c7213ab08543f5adb6a11d73bde26e5.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5319d4e73284e05b96b1f14166709c7f305f8505.jpg Grundriss TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e1cfdc58a0c212f9b6e86dfed7cc8c5fec24148.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 Wohnbeispiel 3D Rungang text/uri-list https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf TOP 3.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/8fbf86b65e9ab3572552123cf47abffcc0062a6f.pdf true G65GMJ 9876784 https://immo.sn.at/immobilien/2-5-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-G65GMJ 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T12:33:56.755433Z 2025-03-16T13:33:56Z 2025-04-07T07:33:35Z 5302 Henndorf am Wallersee Mayrhauserweg 2 0 4 Salzburg-Umgebung false 688000 0 true EUR false provisionsfrei 101.47 4 2 136 39.07 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garten auf zwei Ebenen, zwei Terrassen und Balkon Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101,47 m² überzeugt vor allem mit der speziellen Aufteilung, sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorraum mit Garderobe direkt in den riesigen Wohn-/Essbereich mit über 43 m². Darin enthalten ist die Küche mit angrenzenden Abstellraum, der Wohnbereich mit gemütlicher Couch und Fernsehwand und der Esstisch mit atemberaubendem Blick in den Außenbereich. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Durch die großzügigen Terrassentüre gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse (18,71 m²) und den angrenzenden Garten mit über 95 m². Außerdem befindet sich das Gäste-WC und der Treppenaufgang in das Obergeschoss auf dieser Ebene. OBERGESCHOSS: Nach dem Aufgang ist der Zugang zum Bad und die drei Schlafzimmer durch einen Gang zentral gegeben. Das Bad beinhaltet eine Nische für die Waschmaschine/den Trockner und bietet Platz für ein Waschbecken, WC und eine bodenebene Walk-In Dusche. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer umfasst 12,10 m² und hat einen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse (6,28 m²) und den Garten im Obergeschoss mit ca. 40 m². Die beiden Kinderzimmer ( 13,37 m² und 10,19 m²) teilen sich einen Balkon mit 14,08 m². Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. AUßENBEREICH: Der spezielle Außenbereich ergibt sich durch die Hanglage des Grundstücks. So ist es möglich, sowohl im Erdgeschoss einen großzügigen Hauptgarten zu haben als auch einen weiteren, 40 m² großen Garten im Obergeschoss. Die beiden Geschosse sind außerdem auch im Außenbereich mit einer Außentreppe verbunden um maximalen Komfort zu gewährleisten. So bietet diese Wohnung alles, um den Sommer im Salzburger Seenland optimal genießen zu können. Selbstverständlich ist die Wohnung wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb3e7982286b43ccc9c39570a432155047410370.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/657db782231fd469b39ab871477ab952bdb5baf2.jpg living.henndorf M image/jpeg https://cmcdn.de/c/6218d1aa8810320ab7d8dd817e95f5d1459f4aa7.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/195ea9cb17fbab12651c77137c8b464f1f276b00.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c906a7c157a0d4a1aba027dc58c35a016d5f16c4.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8388cf464ac090b9425e3254b0a8a16c179d3ad0.jpg Wohn/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea8ff6bad4562fd859c40bf40c46b13c4c43380e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/79fb8cfcecfd41f04db476e4a8b70736c8d2afd6.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/28dad06176384b5c0d6092258fbbe9fa42fea7d1.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 3D Rundgang text/uri-list https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ 4-Zi-Wohnung.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/a4f136848c6521628631ac5379ddbedef66afdc7.pdf Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf true G65GMK 10056219 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-maisonette-wohnung-mit-xxl-garten-auf-zwei-ebenen-zwei-terrassen-und-balkon-G65GMK 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T12:33:56.7551Z 2025-03-16T13:33:56Z 2025-04-07T07:33:38Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR false provisionsfrei 79.68 3 2 23.62 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Henndorf Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 79,68 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Der 23 m² große Balkon lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, vom Gang aus gelangt man in das Gäste-WC, das 10,08 m² große Kinderzimmer und das Bad. Danach befindet sich der perfekt geschnittene Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf den 23,62 m² großen Balkon ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,36 m² und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,57 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf den Balkon ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c737b96e8a84e51acab39f9f5f41e777f4d97e16.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf6e51a57dba03997c9da5f2a17ba1ccecf7d34b.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b8e6bf1b92740af1eb6cee944ab5644fc03cdeb.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b828c837f811ea480a422a04be4d49e9b6663bf.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e4e0208eea8d3cc734b92752f2bbd6268d264c.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5319d4e73284e05b96b1f14166709c7f305f8505.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/209d3e5ecac43543c90c59658186c971bb760f61.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf TOP 6.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/21ed3d9c25112e1e5896ae61fc1d5f22d88f3394.pdf false FYTQQP 9848424 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-im-zentrum-von-henndorf-FYTQQP 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:33:39.713757Z 2024-11-20T07:33:39Z 2025-04-07T07:33:38Z 530238664 RK-Wohnbau 238665 5026 Salzburg Salzachstraße 11 4 Salzburg (Stadt) false 860000 0 true EUR 72.48 3 1 1 16.25 2026 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Salzburg Aigen - Erstbezug! <p>Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² <span><span><span>bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>Wohnung</strong></p> <p>Diese exklusive 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 72 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind.  Das Herzstück der Wohnung bildet der über 31 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf die ca. 16 m² große Terrasse übergeht. Zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Carportstellplatz, der um € 26.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong></p> <p>Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Holz-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme.</p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers.</p> <p>Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.</p> <p>In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit.</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <325m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <625m<br />Kindergarten <550m<br />Universität <850m<br />Höhere Schule <3.575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <375m<br />Einkaufszentrum <950m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <275m<br />Geldautomat <275m<br />Post <275m<br />Polizei <1.050m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Autobahnanschluss <5.125m<br />Bahnhof <375m<br />Flughafen <5.650m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b80d6fb28ed7aa0bfd2ec13d1c956f/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4X9GHEy0Im0I1FIeKwZlo2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f49f58ad0979f671ba7775f4e56e6393/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4pOWeFq62IRkrsXWkoR2TR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4531b22018ae0e8bc31cfa08728d61b2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6JZvcHYqZkXrjWO63DYoAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4b3700fe68e9a3267d092bc21ea1d68/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6Svd61kjhl7GjBA6FRU174.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ea360050ecfcb76b465dfb35e17d6b3/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3xsfbvEI0b6XlLGW0IvpF2.jpg true G32HH4 9936021 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-mit-terrasse-in-salzburg-aigen-erstbezug-G32HH4 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:33:27.341169Z 2025-01-10T14:33:27Z 2025-04-07T09:04:46Z 5020 Salzburg Bernardigasse 17 3 Salzburg (Stadt) false 920000 0 true EUR 86.84 4 2 1 70.26 13.06 Townhouse mit 4 Zimmern in Nonntal <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><p>Dieses Projekt mit vier Townhäusern wird liebevoll kernsaniert. So bleibt der Altbaucharme erhalten und wird durch hochwertige und moderne Ausstattung in einen exklusiven Wohntraum in Bestlage verwandelt.</p> <p> </p> <p><strong>Townhouse 1</strong></p> <p>Das Townhouse 1 liegt auf der Außenseite des Projekts und profitiert von drei Seiten mit Tageslicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang mit angrenzendem WC in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Doppelschwingtüren öffnen sich zur Terrasse mit angrenzenden Privatgarten und bietet einen Freiraum für die ganze Familie. Dank des durchdachten Raumkonzeptes wird der Platz unter der Treppe als Abstellraum ausgebaut.</p> <p>Im Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben liegt das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, die den Familienwohnsitz perfekt ergänzen. Dachflächenfenster schaffen hier eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum vor dem Haus bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Dem Townhouse ist ein Freistellplatz für € 18.000,- zugeordnet und komplettiert das Gesamtpaket.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Persönliche Beratung </strong></span></span></span></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <100m<br />Apotheke <325m<br />Klinik <300m<br />Krankenhaus <1.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.150m<br />Kindergarten <125m<br />Universität <925m<br />Höhere Schule <2.475m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <175m<br />Bäckerei <225m<br />Einkaufszentrum <1.200m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <225m<br />Geldautomat <225m<br />Post <175m<br />Polizei <1.225m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <2.175m<br />Autobahnanschluss <4.375m<br />Flughafen <3.775m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbc6dbd266fdd0f738e1a2206b44059a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2KtO9h1ama2phSCkEkiAPd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/931e0fb1f7132d0d6d0e4bb203bc2923/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/giq8o3QKTnicLeT3bmXUQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2704aedf417359e8e5d0a4adb708cbe6/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/CB7kNbiDkkqwIK9nuJ7L6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7a126897ba5fed21f01c86e55b0e9e4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/Xt7dblX8RLv3s7xz7MUB4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f836851652571c8cd7d75a1cc3f7e0c4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2gyLm83AKTDbFTjlhsP1UZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8df07b24e917d004eb210bd967bcf37/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6ftNNoUwoEOodHs8DzCcz8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c01c13731df1ba44e0dedbb211a7d6/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3O2Yv28UFYHYcHMKpgjHPw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb642c798d5552c4d08169b1c8b18d59/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6zsk8E2o4aO3MjYA9O5Mqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ffb4c26d5ce05ee26738eee9bd66bfd/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/27EkSP86kklMAEJRrXelZe.jpg true G32HH5 9936016 https://immo.sn.at/immobilien/townhouse-mit-4-zimmern-in-nonntal-G32HH5 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:33:27.341273Z 2025-01-10T14:33:27Z 2025-04-07T09:04:47Z 5020 Salzburg Bernardigasse 21 0 4 Salzburg (Stadt) false 840000 0 true EUR 69.69 3 2 1 91.11 16.5 3-Zimmer-Gartenwohnung in Nonntal | Bernardigasse <p>In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Wohnungen. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen.</p> <p> </p> <p><strong>Wohnung Top 3</strong></p> <p>Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint auf etwa 70 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem großzügigen Eingang. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang in den Garten über die Terrassentüre. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet. Der Abstellraum bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner und ist daher auch direkt mit den richtigen Anschlüssen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 26 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Privatgarten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf der Nordseite steht eine zweite Gartenfläche zur Verfügung. Hier kann optional eine Fahrradgarage errichtet werden. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 8 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der für je € 38.000,- erworben werden kann, rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Dana Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. </span></span></span>Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. <span><span><span>Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Persönliche Beratung </strong></span></span></span></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <75m<br />Apotheke <350m<br />Klinik <325m<br />Krankenhaus <1.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.175m<br />Kindergarten <150m<br />Universität <950m<br />Höhere Schule <2.475m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.225m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <200m<br />Polizei <1.250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Bahnhof <2.225m<br />Autobahnanschluss <4.350m<br />Flughafen <3.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e818eea483c6c979ca3f985d69991c69/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/dTd1h8vYOKRTjMjPbrCai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a68a738b64c7da529159f3e35b91a42/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4Y7pFCsHlsDj9nZmOksUUL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea2184882203660092335b1fbe04402/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4vf0EATfLYk15FbAKCPN5n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca932ccf0d7fb3948bc108bb7109634a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7LpQ0FLIicEd2WUfouSXiz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/010814ae9bf1423b5801f15642a56e89/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/sc9Rvk1Ky58VjptXZV6w9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81f348d9d16a9ad8979097945c2d7dae/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3TOJSRvHrohxIYB5mzSuAD.jpg true FYMV9Y 9845819 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-in-nonntal-bernardigasse-FYMV9Y 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:03:52.297099Z 2024-11-15T09:03:52Z 2025-04-07T09:04:46Z 5020 Salzburg Bernardigasse 17 3 Salzburg (Stadt) false 980000 0 true EUR 88.43 4 2 1 112.96 20.47 Townhouse mit zwei Terrassen in Nonntal <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><p>Dieses Projekt mit vier Townhäusern wird liebevoll kernsaniert. So bleibt der Altbaucharme erhalten und wird durch hochwertige und moderne Ausstattung in einen exklusiven Wohntraum in Bestlage verwandelt.</p> <p> </p> <p><strong>Townhouse 4</strong></p> <p>Das Townhouse 4 liegt auf der Außenseite des Projekts und profitiert von drei Seiten mit Tageslicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang mit angrenzendem WC in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Doppelschwingtüren öffnen sich zu den zwei Terrasse mit angrenzenden Privatgarten und bietet einen Freiraum für die ganze Familie. Dank des durchdachten Raumkonzeptes wird der Platz unter der Treppe als Abstellraum ausgebaut.</p> <p>Im Obergeschoss befindet sich das erste großzügige Schlafzimmer. Daneben liegt das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, die den Familienwohnsitz perfekt ergänzen. Dachflächenfenster schaffen hier eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum vor dem Haus bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Dem Townhouse ist ein Freistellplatz für € 18.000,- zugeordnet und komplettiert das Gesamtpaket.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Persönliche Beratung </strong></span></span></span></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <100m<br />Apotheke <325m<br />Klinik <300m<br />Krankenhaus <1.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.150m<br />Kindergarten <125m<br />Universität <925m<br />Höhere Schule <2.475m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <175m<br />Bäckerei <225m<br />Einkaufszentrum <1.200m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <225m<br />Geldautomat <225m<br />Post <175m<br />Polizei <1.225m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <2.175m<br />Autobahnanschluss <4.375m<br />Flughafen <3.775m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38052a25264d96023d1d7e9934c3c1c7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/63Puece5uSgrAuDkTdAxBJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/931e0fb1f7132d0d6d0e4bb203bc2923/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/giq8o3QKTnicLeT3bmXUQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2704aedf417359e8e5d0a4adb708cbe6/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/CB7kNbiDkkqwIK9nuJ7L6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7a126897ba5fed21f01c86e55b0e9e4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/Xt7dblX8RLv3s7xz7MUB4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f836851652571c8cd7d75a1cc3f7e0c4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2gyLm83AKTDbFTjlhsP1UZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/256002c046af914bbd719bf07afd867b/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/72HRVT2whO4K3yg5gUz9mn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86f2df8d094156ccefe240b26718d226/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/75bsBaL1he13ald9koAvez.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16a8f32fa68b62373e94fff7f224f8e7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6xrfs3mUTjfQFRWcN1MIm1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/411d982b9eecc49cf393c1e29e61301a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/Wmt0j7sQ4p4PQSDWeLBG4.jpg true FYMV9Z 9845817 https://immo.sn.at/immobilien/townhouse-mit-zwei-terrassen-in-nonntal-FYMV9Z 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:03:52.297238Z 2024-11-15T09:03:52Z 2025-04-07T09:04:34Z 5020 Salzburg Bernardigasse 21 1 4 Salzburg (Stadt) false 1120000 0 true EUR 84.34 3 2 2 18.32 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Nonntal | Bernardigasse <p>In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Wohnungen. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen.</p> <p> </p> <p><strong>Wohnung Top 5</strong></p> <p>Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint auf etwa 84 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem großzügigen Eingang und Vorraum von wo aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Das große Schlafzimmer profitiert zudem von einer Ankleide. Der Abstellraum bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner und ist daher auch direkt mit den richtigen Anschlüssen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den ca. 18 m² großen Balkon übergeht. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 6 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die für je € 38.000,- erworben werden können, runden dieses exklusive Wohnangebot ab.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Dana Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. </span></span></span>Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. <span><span><span>Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Persönliche Beratung </strong></span></span></span></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <75m<br />Apotheke <350m<br />Klinik <325m<br />Krankenhaus <1.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.175m<br />Kindergarten <150m<br />Universität <950m<br />Höhere Schule <2.475m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.225m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <200m<br />Polizei <1.250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Bahnhof <2.225m<br />Autobahnanschluss <4.350m<br />Flughafen <3.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea2184882203660092335b1fbe04402/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4vf0EATfLYk15FbAKCPN5n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e818eea483c6c979ca3f985d69991c69/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/dTd1h8vYOKRTjMjPbrCai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a68a738b64c7da529159f3e35b91a42/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4Y7pFCsHlsDj9nZmOksUUL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca932ccf0d7fb3948bc108bb7109634a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7LpQ0FLIicEd2WUfouSXiz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/964ce23d5c23eb3c23d9d34f90032035/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/WTXNoPzAJhmvzEdCkd7GV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee4bcd4b0aacc10bbc303e80327559e3/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6WWXVJU84VB7jua1AZpnyY.jpg true FYMVB3 9845818 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-nonntal-bernardigasse-FYMVB3 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:03:52.297491Z 2024-11-15T09:03:52Z 2025-04-07T09:04:46Z 5020 Salzburg Zwieselweg 19 1 4 Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR 78.18 3 1 1 37.58 2026 3-Zimmer-Premiumwohnung in Leopoldskron <p>Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in bester Premiumlage in Leopoldskron. <span>Umgeben von einer exquisiten Nachbarschaft aus stilvollen Villen und eleganten Einfamilienhäusern mit weitläufigen, sorgsam gepflegten Gärten, verbindet dieses Neubauprojekt harmonisch die Ruhe der Natur mit dem kulturreichen Stadtleben. Der charmante Leopoldskroner Weiher, das idyllische Königswäldchen sowie die grünen Weiten der Umgebung verleihen diesem Wohnensemble eine unvergleichliche Lebensqualität.</span></p> <p><span>Das exklusive Projekt umfasst lediglich sieben handverlesene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 78 m² und 158m². Die architektonische Handschrift verbindet modernes, zeitloses Design mit einem Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.</span></p> <p><span>Die erlesene Ausstattung jeder Wohnung setzt neue Maßstäbe in Qualität und Eleganz: Edle Holzdielenböden, erstklassige Sanitärausstattung und sorgsam ausgewählte Materialien schaffen eine harmonische Balance aus Luxus und Behaglichkeit. Großer Wert wurde auf die Gestaltung attraktiver Freiflächen gelegt – private Gärten und weitläufige Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.</span></p> <p><span>Dieses herausragende Immobilienprojekt steht nicht nur für ein Zuhause, sondern für einen Lebensstil, der Eleganz, Komfort und Exklusivität in vollendeter Form vereint.</span></p> <p> </p> <p><span><strong>WOHNUNG</strong></span></p> <p><span>Diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, sowie den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 40 m². Eine hochwertige Hebeschiebetür eröffnet den Zugang zum ca. 38 m² großen Balkon mit idealer südwest Ausrichtung. Das innovative Wohnkonzept begeistert durch architektonische Raffinesse und eine optimale Raumaufteilung. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung um € 38.000,- zugeordnet.</span></p> <p> </p> <p><span><strong>AUSSTATTUNG</strong></span></p> <p><span>Das Neubauprojekt am Zwieselweg überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, moderner Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und eine Fußbodenheizung mit individuell regelbarem Raumthermostat sorgen für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Elektrische Raffstore schützen zusätzlich vor Hitze und jede Wohnung ist mit einer Video-Innenstation ausgestattet.  </span></p> <p> </p> <p><span><strong>LAGE</strong></span></p> <p><span>Der begehrte Stadtteil Leopoldskron zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Salzburgs. Die Umgebung besticht durch charmante Wohnhäuser mit gepflegten Gärten und eine idyllische Naturlandschaft. Die Nähe zum Leopoldskroner Weiher, dem Königswäldchen und weitläufigen Spazierwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man Salzburger Altstadt. </span>Direkt um die Ecke befindet sich eine Bäckerei mit kleinem Nahversorger.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <550m<br />Apotheke <1.100m<br />Klinik <1.250m<br />Krankenhaus <2.025m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <950m<br />Kindergarten <850m<br />Universität <1.775m<br />Höhere Schule <2.200m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <475m<br />Bäckerei <100m<br />Einkaufszentrum <2.325m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <875m<br />Geldautomat <875m<br />Post <1.350m<br />Polizei <2.075m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <275m<br />Bahnhof <2.850m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.650m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c25762b30406b849d47864700549816/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3kQKCntxYdebTyh1byQ74E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/859dcf04b4b8f425012a3c22f4a0778a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6yp7aPvzt6sPEI2l9XJqMP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2fc0e37b4c64cac08ca6747ee26c775/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3KJswvbxcM2Xmt2rtbwe5t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2865e7c443141d577bf0692e0386973c/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1pdFvHgjdRYW0x6nACmISr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/834b9edae658dea1dfef9a557be50794/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/aq4Wi53hIf6gsnU5VFW0D.jpg true G3K86Z 9960273 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-premiumwohnung-in-leopoldskron-G3K86Z 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:33:44.192385Z 2025-01-23T11:33:44Z 2025-04-07T09:04:47Z 5026 Salzburg Salzachstraße 11 4 Salzburg (Stadt) false 660000 0 true EUR 55.23 2.5 1 1 16.69 2026 2,5 Zimmerwohnung mit Terrasse in Salzburg Aigen <p>Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² <span><span><span>bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>Wohnung</strong></p> <p>Diese exklusive 2,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 55 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum. Von hier aus gelangen Sie zum kleinen Zimmer, dass perfekt als Homeoffice, Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 25 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf die ca. 17 m² große Terrasse übergeht. Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Freistellplatz, der um € 16.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong></p> <p>Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Holz-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme.</p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers.</p> <p>Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.</p> <p>In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit.</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <325m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <625m<br />Kindergarten <550m<br />Universität <850m<br />Höhere Schule <3.575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <375m<br />Einkaufszentrum <950m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <275m<br />Geldautomat <275m<br />Post <275m<br />Polizei <1.050m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Autobahnanschluss <5.125m<br />Bahnhof <375m<br />Flughafen <5.650m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4531b22018ae0e8bc31cfa08728d61b2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6JZvcHYqZkXrjWO63DYoAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b80d6fb28ed7aa0bfd2ec13d1c956f/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4X9GHEy0Im0I1FIeKwZlo2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f49f58ad0979f671ba7775f4e56e6393/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4pOWeFq62IRkrsXWkoR2TR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4b3700fe68e9a3267d092bc21ea1d68/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6Svd61kjhl7GjBA6FRU174.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151c0e0f8401be4360ed57044fb0f333/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7u9joaWfpHnSd9jsCAIsD3.jpg true G5LB22 10039019 https://immo.sn.at/immobilien/2-5-zimmerwohnung-mit-terrasse-in-salzburg-aigen-G5LB22 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:03:32.233928Z 2025-03-06T10:03:32Z 2025-04-07T09:04:48Z 5020 Salzburg Franz-Gruber-Straße 32 0 4 Salzburg (Stadt) false 543000 0 true EUR 49.39 2 1 1 61.18 13.08 2025 2-Zimmer-Gartenwohnung in Nonntal - Thumegg <p>Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span><span>Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span><span>Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m² große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 61 m². Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. </span></span></span>Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 4 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt.</p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p>Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. <span>Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch.</span><span> Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.</span></p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top!</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <50m<br />Apotheke <400m<br />Klinik <350m<br />Krankenhaus <1.675m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.200m<br />Kindergarten <275m<br />Universität <1.075m<br />Höhere Schule <2.375m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <300m<br />Einkaufszentrum <1.325m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <325m<br />Geldautomat <325m<br />Post <325m<br />Polizei <1.375m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <100m<br />Bahnhof <2.325m<br />Autobahnanschluss <4.275m<br />Flughafen <3.625m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/819f5510c62d68d6bd15ee66f59ae431/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5xm2UcbGtrwggIBU5DErzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c44945b6df6a48a27bff71f012fa7f14/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3c0rZFfDV9w4FliD4pNkPs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fff9cc0e5396121d7daa73d7724f856/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5swUGbLHkXJBqN4AfZa3Kg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a723e76f65835cd7045791d57f3974db/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3suZ6xBG59yCaNt6Kxg5QK.jpg true G7MGZP 10083256 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-nonntal-thumegg-G7MGZP 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:04:12.154912Z 2025-03-31T12:04:12Z 2025-04-07T09:04:48Z 5061 Elsbethen Buchenweg 10 1 4 Salzburg (Stadt) false 0 6331.86 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 437.8 10.5 7 1 1833.87 137.71 Luxuriös wohnen mit Wellnessbereich und Pool in Elsbethen <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Hier im nördlichen Elsbethen, auf Tuchfühlung mit dem Stadtteil Aigen, liegt diese Immobilie in erhöhter Hanglage. Die exklusive Wohngegend zeigt sich an der gehobenen Nachbarschaft mit Villen und großen Gärten. Hangaufwärts hinter dem Grundstück beginnt bereits der Gaisberg mit seinen Wäldern. Ein perfektes Naherholungs- und Wandergebiet. Auch Richtung Aigen lässt es sich herrlich spazieren. Fußläufig erreicht man Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, kleinere Geschäfte und einige Dienstleister. Für größere Einkäufe mit dem Auto sind Alpen- und Aignerstraße mit bester Infrastruktur und kurzer Entfernung zu empfehlen. Apropos Auto: Nur wenige Minuten braucht man zur Autobahnauffahrt Anif und das Stadtzentrum Salzburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p>Diese Villa umfasst drei separate Wohnungen mit Freistellplätzen, Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnung Top 3 ist ein Unikat mit eigenem Schwimmbad, Wellnessbereich und Weinkeller. Im Haupthaus befinden sich auf der ersten Ebene eine großzügige Diele mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, sowie eine Ankleide mit Balkon und Zugang zum Innenhof. Das Herzstück dieser Etage ist das großzügige, offene Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Raumhöhe von bis zu 6 m. Von hier führt eine offene Wendeltreppe in den nächsten Stock. Von der Galerie gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer mit eigenen Bädern und ins helle Kaminzimmer mit Sicht bis zur Festung Hohen Salzburg. Das Schwimmbad erreichen Sie über das Stiegenhaus oder direkt über den Innenhof. Zum Wellnessbereich zählt eine eigene Sauna mit Dusche und WC. Die elegante Holzwendeltreppe führt nach oben zum einzigartigen Japanbad und eine Ebene weiter nach oben zum Turmzimmer mit herrlichem Rundumblick und kleinem Balkon. Folgt man der Wendeltreppe ganz noch unten, dann erreicht man den eigenen Weinkeller mit kleinem Lager. Vom Schwimmbad aus führt ein Flur zum Ostflügel mit zwei Bädern und zwei hellen Schlafzimmern. Zur Wohnung gehören des weiteren der größzügige Innenhof, eine Garten/Freifläche von über 1.800 m², sowie ein Aufzug, einTiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.</p> <p> </p> <p><strong>KOSTENÜBERSICHT</strong></p> <p> </p> <p>Miete Wohnung Top 3          € 3.800,01</p> <p>Miete 1x TG-Stellplatz         €     96,00</p> <p>Miete 1x PKW-Stellplatz      €     72,00</p> <p><u>Betriebskosten Akonto        € 2.363,85</u>  (inkl. Heizung und Warmwasser, ohne Betriebs- und Wartungskosten Pool)</p> <p>Bruttomonatsmiete             € 6.331,86</p> <p> </p> <p><strong>PERSÖNLICHE BERATUNG</strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at</span><span>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.</span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <650m<br />Apotheke <675m<br />Klinik <3.200m<br />Krankenhaus <1.825m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <375m<br />Kindergarten <1.150m<br />Universität <1.425m<br />Höhere Schule <5.050m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <550m<br />Bäckerei <600m<br />Einkaufszentrum <2.325m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <625m<br />Post <1.275m<br />Polizei <700m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <525m<br />Autobahnanschluss <4.800m<br />Bahnhof <1.125m<br />Flughafen <6.900m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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Exklusive Business-Räumlichkeiten im Loftstyle bieten Platz für große Ideen. Einladende Gastronomiebereiche und großzügige Grünflächen ermöglichen Networking am Puls der Zeit. Eingebettet in eine lebendige Umgebung – zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen und anderen Bürogebäuden – ist das süüd93 der ideale Ort für kreatives Arbeiten mitten im Geschehen. Unweit des Zentrums, direkt an der Alpenstraße – damit aus allen Richtungen schnell erreicht.</p> <p>Weil ein gutes Netzwerk für den beruflichen Erfolg genauso entscheidend sein kann wie professionell umgesetzte Projekte, gehört die unterste Etage des Gebäudes ganz der Gastronomie – zur Akquise, für Meetings oder Business-Lunches in modernem Ambiente. Die oberen Etagen widmen sich der Arbeit: mit weitläufigen Büroräumlichkeiten, die in sich oder im Zusammenschluss als großes Ganzes genutzt und völlig individuell eingesetzt werden können.</p> <p> </p> <p><strong>Büro Top 1</strong></p> <p>Das Büro liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift, der von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk fährt, erreichbar. Eine Seite des Büros ist komplett verglast und sorgt damit für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche mit ca. 1.023 m² erstreckt sich über die gesamte Etage und wird als Edelrohbau fertiggestellt, damit Sie den Raum individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und ausstatten können. Die Sanitärräume werden von uns bereits voll ausgebaut mit qualitativ hochwertiger Sanitätausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Das Büro verfügt auch über zwei private Loggien, die nach Süden ausgerichtet sind. Ein weiteres Highlight im Außen befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier liegt die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten (extensiver Begrünung), die von allen Einheiten genutzt werden kann. Der perfekte Ort zum Energietanken in der Mittagspause.</p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Mit seiner vorteilhaften Lage zwischen Wien und München bietet Salzburg ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften. Nicht zuletzt durch die hervorragende Erreichbarkeit per Auto, Bahn und Flugzeug. Eine ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Kultur- und Universitätsstadt sind weitere Faktoren, die für Salzburg als Firmenstandort sprechen. Und die eine Vielzahl national und international tätiger Konzerne bereits erfolgreich für sich nutzen.</p> <p>Das süüd 93 liegt direkt an einer der Hauptverkehrsadern Salzburgs: Die Alpenstraße ist nicht nur die längste, sondern auch eine der meistbefahrenen Straßen der Stadt. Weil sie einerseits ins Zentrum, andererseits auf die Autobahn und über Grödig ins bayerische Berchtesgaden führt, ist das süüd 93 aus allen Richtungen schnell erreicht. Auch per Öffis via den Bahnhof Salzburg Süd und mehrere O-Bus-Linien.</p> <p> </p> <p><strong>Zahlen und Fakten:</strong></p> <p>–    7 Etagen<br /> –    ca. 3.538 m² Bürofläche (Einheiten von ca. 180 m² bis über 1.000 m²)<br /> –    ca. 725 m² Gastronomiefläche<br /> –    1 Dachterrasse<br /> –    1 Tiefgarage<br /> –    3 Gastgarten-Bereiche<br /> –    1 Biodiversitätsgarten für die Allgemeinheit<br /> –     Niedrige Betriebskosten: Grundwasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung für effizientes Heizen und Kühlen<br /> –     Hochwertige Ausstattung: Edelrohbau mit fertiggestellten, verfliesten Sanitärzellen, die bereits voll ausgestattet sind.</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Gerne können wir Ihnen unterschiedliche Bürogrößen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse anbieten.</span></p> <p> </p> <p>Weitere Informationen finden Sie auch unter <a href="https://www.xn--sd93-0raa.at/">www.süüd93.at</a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <200m<br />Apotheke <425m<br />Klinik <1.625m<br />Krankenhaus <1.400m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <300m<br />Universität <375m<br />Höhere Schule <3.725m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <875m<br />Einkaufszentrum <1.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <125m<br />Geldautomat <125m<br />Post <150m<br />Polizei <350m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <4.250m<br />Flughafen <5.250m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee079549f02edd70591a9d4a9bb72175/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/72EbI3GFxe4SLab4Dcnaxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58d30c9e56e678e463b942f89b7a7050/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/40HyuGLpCHC444pfZc3zba.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f0f37af9b93fef3f4b7402b8690637a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3zetO1KNVyLif7FwwtnI4N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7408c2fe07071663320d8f9485942bd7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2MLv7Sko5Mb2TKtnAzxu0h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3569d1736c858dbdcebb78f5db21cbd/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6P65yuDB3HHMdomtggfsYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb12d13247c893e955575c234920e64/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1UxRNSumyo3S3HN0p1Am8j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e0903282c5c410a1ffe5dcb65bfa874/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2Acj6JCQfAQNyhquC4x4SD.jpg true FZKRCS 9881710 https://immo.sn.at/immobilien/sueued-93-buero-mit-ueber-1-000-m2-in-der-alpenstrasse-erstbezug-FZKRCS 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:33:57.783965Z 2024-12-04T14:33:57Z 2025-04-07T09:04:46Z 5020 Salzburg Alpenstraße 93 6 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 503.85 503.85 3 4 6.8 2026 süüd 93 Büro mit ca. 504 m² in der Alpenstraße - Erstbezug <p>Das süüd 93 ist ein moderner Work- und Meeting-Space im Süden der Stadt Salzburg. Exklusive Business-Räumlichkeiten im Loftstyle bieten Platz für große Ideen. Einladende Gastronomiebereiche und großzügige Grünflächen ermöglichen Networking am Puls der Zeit. Eingebettet in eine lebendige Umgebung – zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen und anderen Bürogebäuden – ist das süüd93 der ideale Ort für kreatives Arbeiten mitten im Geschehen. Unweit des Zentrums, direkt an der Alpenstraße – damit aus allen Richtungen schnell erreicht.</p> <p>Weil ein gutes Netzwerk für den beruflichen Erfolg genauso entscheidend sein kann wie professionell umgesetzte Projekte, gehört die unterste Etage des Gebäudes ganz der Gastronomie – zur Akquise, für Meetings oder Business-Lunches in modernem Ambiente. Die oberen Etagen widmen sich der Arbeit: mit weitläufigen Büroräumlichkeiten, die in sich oder im Zusammenschluss als großes Ganzes genutzt und völlig individuell eingesetzt werden können.</p> <p> </p> <p><strong>Büro Top 5</strong></p> <p>Das Büro liegt im 5. und letzten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Eine Seite des Büros ist komplett verglast und sorgt damit für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche mit ca. 504 m² erstreckt sich über die gesamte Etage und wird als Edelrohbau fertiggestellt, damit Sie den Raum individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und ausstatten können. Die Sanitärräume werden von uns bereits voll ausgebaut mit qualitativ hochwertiger Sanitätausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Das Büro verfügt auch über zwei private Loggien, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind. Ein weiteres Highlight im Außen befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier liegt die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten (extensiver Begrünung), die von allen Einheiten genutzt werden kann. Der perfekte Ort zum Energietanken in der Mittagspause.</p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Mit seiner vorteilhaften Lage zwischen Wien und München bietet Salzburg ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften. Nicht zuletzt durch die hervorragende Erreichbarkeit per Auto, Bahn und Flugzeug. Eine ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Kultur- und Universitätsstadt sind weitere Faktoren, die für Salzburg als Firmenstandort sprechen. Und die eine Vielzahl national und international tätiger Konzerne bereits erfolgreich für sich nutzen.</p> <p>Das süüd 93 liegt direkt an einer der Hauptverkehrsadern Salzburgs: Die Alpenstraße ist nicht nur die längste, sondern auch eine der meistbefahrenen Straßen der Stadt. Weil sie einerseits ins Zentrum, andererseits auf die Autobahn und über Grödig ins bayerische Berchtesgaden führt, ist das süüd 93 aus allen Richtungen schnell erreicht. Auch per Öffis via den Bahnhof Salzburg Süd und mehrere O-Bus-Linien.</p> <p> </p> <p><strong>Zahlen und Fakten:</strong></p> <p>–    7 Etagen<br /> –    ca. 3.538 m² Bürofläche (Einheiten von ca. 180 m² bis über 1.000 m²)<br /> –    ca. 725 m² Gastronomiefläche<br /> –    1 Dachterrasse<br /> –    1 Tiefgarage<br /> –    3 Gastgarten-Bereiche<br /> –    1 Biodiversitätsgarten für die Allgemeinheit<br /> –     Niedrige Betriebskosten: Grundwasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung für effizientes Heizen und Kühlen<br /> –     Hochwertige Ausstattung: Edelrohbau mit fertiggestellten, verfliesten Sanitärzellen, die bereits voll ausgestattet sind.</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Gerne können wir Ihnen unterschiedliche Bürogrößen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse anbieten.</span></p> <p> </p> <p>Weitere Informationen finden Sie auch unter <a href="https://www.xn--sd93-0raa.at/">www.süüd93.at</a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <200m<br />Apotheke <425m<br />Klinik <1.625m<br />Krankenhaus <1.400m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <300m<br />Universität <375m<br />Höhere Schule <3.725m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <875m<br />Einkaufszentrum <1.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <125m<br />Geldautomat <125m<br />Post <150m<br />Polizei <350m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <4.250m<br />Flughafen <5.250m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb12d13247c893e955575c234920e64/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1UxRNSumyo3S3HN0p1Am8j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee079549f02edd70591a9d4a9bb72175/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/72EbI3GFxe4SLab4Dcnaxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58d30c9e56e678e463b942f89b7a7050/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/40HyuGLpCHC444pfZc3zba.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f0f37af9b93fef3f4b7402b8690637a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3zetO1KNVyLif7FwwtnI4N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7408c2fe07071663320d8f9485942bd7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2MLv7Sko5Mb2TKtnAzxu0h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3569d1736c858dbdcebb78f5db21cbd/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6P65yuDB3HHMdomtggfsYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db4fca47de07782e33ba899f377fc876/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7F6U5frHfWInhBzAxKRAXz.jpg true FZKRCT 9881709 https://immo.sn.at/immobilien/sueued-93-buero-mit-ca-504-m2-in-der-alpenstrasse-erstbezug-FZKRCT 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:33:57.783849Z 2024-12-04T14:33:57Z 2025-04-07T09:04:46Z 530239951 ALTIOR GmbH 239952 9081 Maria Wörth 2 Klagenfurt Land false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 280 1200 3 Hier entsteht Ihre Neubau-Villa mit traumhafter Uferlänge! <p>Willkommen in diesem exklusiven Anwesen am Ufer des Wörthersees, wo Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahres Refugium der Privatsphäre und des Luxus finden.</p> <p>Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über etwa 280m² und bietet einen direkten Zugang zum See sowie eine weitläufige Terrasse mit einem Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Ein modernes Badehaus rundet das Anwesen ab und verspricht Erholung und Entspannung direkt am Wasser.</p> <p>In dieser einzigartigen Lage können Sie Ihren Wohntraum in vollen Zügen genießen und jeden Tag die Schönheit des Wörthersees erleben. Die Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und sich von der Ruhe und Gelassenheit inspirieren zu lassen.</p> <p>Beste Lage, traumhafte Terrassen, unmittelbarer Seezugang und vieles mehr machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel am Wörthersee. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Lebensstil zu führen, den Sie sich immer gewünscht haben, und jeden Tag das Gefühl von Luxus und Exklusivität zu erleben.</p> <p>Wenn Sie nach einer exquisiten Immobilie in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen, dann ist dieses Neubau-Anwesen genau das Richtige für Sie. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort finden und das Leben in vollen Zügen genießen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.200m<br />Apotheke <250m<br />Krankenhaus <8.725m<br />Klinik <8.775m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <350m<br />Kindergarten <350m<br />Universität <6.225m<br />Höhere Schule <9.425m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <625m<br />Bäckerei <5.525m<br />Einkaufszentrum <9.950m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <2.125m<br />Post <350m<br />Polizei <975m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br />Autobahnanschluss <2.275m<br />Bahnhof <2.350m<br />Straßenbahn <5.775m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05a67a12b2b51ce7339c3c538ea4c7d4/fc_h600_w800/2qG5sWnv3acf5MjQlErFeN.jpg true G343CH 9354802 https://immo.sn.at/immobilien/hier-entsteht-ihre-neubau-villa-mit-traumhafter-uferlaenge-G343CH 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T03:34:00.218975Z 2025-01-12T04:34:00Z 2025-04-07T09:04:48Z 9523 Villach Fischerweg 22 3 Villach (Stadt) false 990000 0 true EUR 312 7 2308 3 2 1956 121 1972 Einzigartige Liegenschaft mit Traumlage und unzähligen Möglichkeiten <p>Absolute Highlights:</p> <p>- Wohnhaus auf zwei getrennten Ebenen</p> <p>- 1000 qm gewidmeter Baugrund a' 500 qm</p> <p>- Erdgeschoss 200 qm neu sanierter Wohnbereich mit neuer Küche</p> <p>- 1 Obergeschoss: 100qm komplette eingerichtete Wohnung mit Küche und extra Eingang</p> <p>- Perfekt geeignet als Generationenhaus aber auch für die Vermietung</p> <p>- Wunderschön gestalteter Garten der zum verwöhnen einlädt</p> <p>- Doppelgarage mit zusätzlichen Carport</p> <p>- 100 qm Dachboden noch zusätzlich zum ausbauen </p> <p>- 4 Minuten entfernt vom Ossiachersee</p> <p>- 5 Minuten zum nächsten Skigebiet</p> <p>- 20 Minuten später und sie sind bereits in Italien beim einkaufen</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.550m<br />Apotheke <650m<br />Klinik <3.625m<br />Krankenhaus <3.600m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.125m<br />Kindergarten <525m<br />Universität <3.225m<br />Höhere Schule <3.275m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <675m<br />Bäckerei <625m<br />Einkaufszentrum <4.525m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <675m<br />Bank <675m<br />Post <650m<br />Polizei <1.275m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br />Autobahnanschluss <1.400m<br />Bahnhof <925m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a68f3a968af3525f1b0129a01b51bdf/fc_h600_w800/5EL7I4py4cQtF9ptu8a5Tu.jpeg image/jpeg 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2025-04-04T04:04:15.151334Z 2025-04-04T04:04:15Z 2025-04-07T07:33:38Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1200 Baugrundstück in Salzburg in absoluter Ruhelage zu verkaufen! <h3>Herzlich willkommen in<strong> </strong>Salzburg!</h3> <p>Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Dieses einmalige Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.300 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.</p> <p>Eingebettet in eine absolute Ruhelage am Rande eines malerischen Naturschutzgebiets, verspricht dieses Grundstück nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Natur.</p> <p><strong>Besonderheiten:</strong></p> <ul> <li><strong>Grundstücksfläche:</strong> ca. 1.300 m²</li> <li><strong>Bauplatzfläche:</strong> ca. 1.000 m²</li> <li>Einzigartige Lage in Salzburg – <strong>Ruhe und Natur inklusive</strong></li> </ul> <p>Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich vorzustellen!</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c71d7ffd5b1ecf75ad4714d3bb4d1db/fc_h600_w800/3oiQ0vjxZvG3AsXrwTHo5R.jpg true G5F37H 9960297 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-salzburg-in-absoluter-ruhelage-zu-verkaufen-G5F37H 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T07:38:34.50636Z 2025-03-02T08:38:34Z 2025-04-07T09:04:50Z 9201 Krumpendorf 4 Klagenfurt Land false 469000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 32 1 1 10.32 2012 43.57 See-Refugium: Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garage und Seeblick in Krumpendorf - jetzt zugreifen! 469.000,00 € <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krumpendorf, Kärnten! Diese traumhafte Wohnung in der 4. Etage bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Der Kaufpreis von 469.000,00 € beinhaltet nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick und eine ruhige Lage inmitten von Grünflächen.</p> <p>Mit einer Fläche von 32m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Aussicht ein. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen.</p> <p>Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zur 4. Etage ermöglicht. Der Südbalkon/-terrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch viel Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Tiefgarage bietet sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug.</p> <p>Als Bewohner dieser Wohnung haben Sie auch Zugang zu einem Wellnessbereich und einer Sauna, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Der direkte Seezugang ermöglicht es Ihnen, das klare Wasser des Wörthersees zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben.</p> <p>Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Autobahnanschluss und einem Bahnhof in der Nähe. Auch für die täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke und einen Supermarkt.</p> <p>Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein luxuriöses und entspanntes Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d0861fa8bdcb338c99b0fda8c03a551/fc_h600_w800/4sOSc75ev7wBKEABiO5lWo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13d3482bf29276170f18143968cbab52/fc_h600_w800/1aii76Qaw9oDL38OG3mdSZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec937648ecb68fffec46a8dca336b24f/fc_h600_w800/p2iNFKMIb2LiBRAwprhfv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17dd0ab7a0f3f58f11b8a359d8f01166/fc_h600_w800/7r5Liv753t2ICNhJwHY17v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a5ed433fe352e903cce21a69c8fab0d/fc_h600_w800/59zhIvgJ0CuowoZOYMOVse.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d92e6e0aa6b63cf12601b53c3bd8956/fc_h600_w800/1okCJY4pKdAYZlqemlv9tO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d307b60fa092b48caf140dedc61e08f/fc_h600_w800/3mgcB8BG0PCL3mwXfNPKAN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca0406558588d0c52b48b699cd1d89a/fc_h600_w800/Hv4MYWHsqxa2xY1P72lJe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e41f99ae0b9f9d14e784b256007701af/fc_h600_w800/1Su8qXcFiWbd5vKhenEauv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8448b9f0c8b7de9da7bf7f4f6ee46249/fc_h600_w800/5ICz6eGIMbKdAmU7pexThX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa0c92d9cbe9ec47470588afc2c3b09d/fc_h600_w800/4nM5yVXyHk1qpn9WGPFfb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7df1d2be41f6937b53b3c062ec4cf15a/fc_h600_w800/3hVhpjmaAX73ROC4sGR6WU.jpeg Grundriss Einheiten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/357c597248b3182af4414c4a361be6c2/fc_h600_w800/1JCx82xu1GgckcNOg2b6rj.jpg true G5W7YL 9987761 https://immo.sn.at/immobilien/see-refugium-exklusive-1-zimmer-wohnung-mit-terrasse-garage-und-seeblick-in-krumpendorf-jetzt-zugreifen-469-000-00-eu-G5W7YL 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T04:04:37.025749Z 2025-03-12T04:04:37Z 2025-04-07T09:04:50Z 530241789 CL Immogroup GmbH 241790 4882 Oberwang Gewerbestraße 6 1 Vöcklabruck false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 71.55 2 1 5 18 true 2019 40.2 B Ihr neuer Standort in Oberwang! Großzügiges Büro jetzt mieten <p><span><span><span>Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen Mittagspause zur Verfügung!</span></span></span></p> <p><strong><span><span><span>Raumaufteilung:</span></span></span></strong></p> <p>Vorraum/Eingang</p> <p><span><span><span>Büro 1 mit ca. <strong>32,06 m²</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Büro 2 mit ca. <strong>22,52 m²</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Teeküche ca. 5,89 m² und </span></span></span></p> <p><span><span><span>WC mit ca. 4,46 m²</span></span></span></p> <p>Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind <strong>5 KFZ-Stellplätze</strong> inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich. </p> <p>Die Kaltmiete beträgt <strong>€ 1.200,- </strong>(inklusive 20% USt)<strong> </strong>zuzüglich einer Pauschale für <strong>Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,- brutto</strong>. </p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4b8f40973740f1890cbd1f656e95629/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7jMh5itKQwdKeMWlWCjI9w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93717e5e05d425033ce3a2564b036972/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5KoPwxpQ9D6fuqmZyyUAFd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9f7c8c811e7162d3db6b57c8e72e5a5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1KF7ojQz9QpkaMgRQCvX1e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9abd9cfa3e8b4a8f7b5574749d909886/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2j0TF4iNfrVrFqG7AdB4Se.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8538fe9ae5bff136f00d3954a25053cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4SjEHRDtTvX44LYHWlFXe6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed47be5d4c987177991e1572d81618af/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1kw4qhkgpFiC5e1cjrYbhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39b90d9fc5dccbc70be2e410f68ca9e2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/mjXOUodfdvMvvdIAxVVp0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ce331bce9a25889a99fac5118c376a5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1YnpbUs6Mylv9XSEFlzSCe.jpg true FYQZHR 9817514 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-standort-in-oberwang-grosszuegiges-buero-jetzt-mieten-FYQZHR 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:33:52.545822Z 2024-11-18T10:33:52Z 2025-04-07T09:05:00Z 5310 Mondsee Keuschen Vöcklabruck false 0 1850 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 109.97 3 1 2 9.01 true 2021 29 B 0.56 A+ Exklusives Wohnen - Teufelmühle Mondsee <p><span><span><span>Genießen Sie in Zukunft wundervolle Aussichten auf die Drachenwand und den Schober von nahezu jedem Raum dieser einmaligen Wohneinheit, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt!</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der XL Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen großflächigen Fenster Elementen, welche viel Helligkeit und Panorama verleihen. Die bestens ausgestattete Tischlerküche verfügt über viel Stauraum und ist selbstverständlich mit modernen E-Geräten ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Highlight ist die uneinsichtige Dachterrasse, welche über ca. 9 m² verfügt -hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Lassen Sie die Sonnenuntergänge bei einem guten Glas Wein auf sich wirken, während die Drachenwand und der Schober in samtes abendliches Rot getaucht werden, einfach unvergleichlich!</span></span></span></p> <p><span><span><span>Auch für Ihr persönliches Wohlbefinden ist Dank einem exklusiv ausgestatteten Tageslicht-Bad mit Dusche und WC gesorgt. Weiters ist ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 21 m² für Ihre persönliche Ruheoase vorhanden. Das zweite, westseitig gelegene Zimmer mit ca. 14 m² eignet sich perfekt als Gästezimmer oder zB. für Ihr Homeoffice.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil mittels Personenaufzug! Zwei Carports sind in der Miete inkludiert.</span></span></span></p> <p><u>Ausstattungsmerkmale:</u></p> <p>•moderne Tischler Einbauküche der Firma Ablinger Mondsee inklusive Elektrogeräte<br /> •hochwertiger Eichendielenparkett / Fußbodenheizung<br /> •Badezimmer mit XL-Dusche, Waschgelegenheit und WC<br /> •elektrischer Raffstore an Fenster- und Türelementen<br /> •privates Kellerabteil mit ca. 4,19 m²</p> <p>Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 664 40 30 502 Hr. Wollschläger</p> <p>Gesamtmiete warm € 1.850,- </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f30d1a6067827b865a885864b6f2b1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2yXRP4EpMpp7676Ec22Nb0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a8bfb49d619841b61fb983cdcf17f79/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7jmoKglwjs35WneVkIuGbZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/279b86e4519e73adff48a6a608ba5a33/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7vWuwjZr2Hi48gKWV7vfpc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4abb1880b0410483a177cdf08efb93b4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2xZqmeE6w8wpWC2j0siAVX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23ec7e373fd0f1f30a25bbed248d1931/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5J28M4nEDIWPmKuxUDfhgP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e595c2d9e6dd97a43ae4de9c2daa1cf6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3uPXEqPvBlRNWCXMSUUci.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9697883e27fe337b314ea884196c840/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4MwmuqqeQMPeamw3BjoK7k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9b158efa6670e6346a1008095fa704e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1CPJeX5U0DqNIsKrJ8JaqF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc9d71b35005e7a63b8b8bec2444e8a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3l2RmUvp99xTJbmDiiodOr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4909b8124205c73e5010e0ee5817c7be/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3xXxbFMNmThmuegeliDLEz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdd0e5abc3845321fdec0d398ada1e1f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5BJ5je3K6UNeH6eztd0ZJY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a5451829989c7187906cc51fc1f08a4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4Nb3FNcNK2pYUV8i2GXTxz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab8945d82ad562298775205754bfbec0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ul4l8rMMHG4CQ0TJaEDuC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ad12299c791b6f91e17f2e8f037c1cd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1epatKblGVemEZbS3EZT5f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b7c7b34f87744634847e6ebcdb4eef5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/60DpZ4pCmTAZY5GNlSRp9V.jpg true G6JL7Z 10067857 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnen-teufelmuehle-mondsee-G6JL7Z 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:33:39.544619Z 2025-03-24T10:33:39Z 2025-04-07T09:04:39Z 4820 Bad Ischl Gmunden false 1090000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 118 3 2 33.72 true 2024 49 0.78 A Erstbezug!! Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Bad Ischl <p>Außergewöhnlich, imposant, hochwertig, Erstbezug!</p> <p>Verwirklichen Sie mit dieser exklusiven Penthouse-Wohnung einen lang ersehnten Wohntraum. Mitten in Bad Ischl, in perfekter Lage, lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.</p> <p>Die neu errichtete, großzügige Wohnung mit insgesamt ca. 117 m² Netto-Wohnfläche befindet sich in einem schön restaurierten Haus unweit des Kurparks. Sie verfügt über einen repräsentativen, imposanten Wohn- Essraum mit über 4 Meter Raumhöhe, 2 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite, eine große, geschützte Sonnenterrasse und einen eleganten Balkon Richtung Kurpark.</p> <p>Ein Extra-Plus dieser Immobilie ist das fantastische Raumgefühl, welches mit einer Raumhöhe mit bis zu 4,5 m beeindruckt. Die überdimensionale Raumhöhe der Wohnung sorgt für ein Gefühl von Freiheit, Luftigkeit und verleiht der Wohnung eine ganz spezielle Atmosphäre. Gepaart mit hochwertiger Ausstattung mit geölten und gebürsteten Eichendielen in Kombination mit schwarzen Aluminium Sockelleisten gibt es dem Penthouse einen modernen, eleganten und zeitlosen Touch und gleichzeitig Behaglichkeit.</p> <p>Behaglichkeit, die noch durch ein knisterndes Kaminfeuer erweitert werden kann - über einen Edelstahlkamin ist der Anschluss eines Kaminofens vorhanden...</p> <p>Für Wärme ist jedenfalls bestens gesorgt. Diese Dachgeschoss-Wohnung verfügt autark über ein eigenes Heizsystem! Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine separate Luft-Wärmepumpe, welche ausschließlich für dieses Penthouse in Kombination mit einer Photovoltaikanlage neu installiert wurde. Die Luft-Wärmepumpe birgt ein weiteres Goodie in sich: Über ein passives System kann dieses im Sommer auf Kühlung umgestellt werden. Somit hat man eine zusätzliche Kühlfunktion an heißen Sommertagen!</p> <p>Penthouse-Style! Fahren Sie mit dem Lift direkt in Ihr Penthouse! Beim Betreten der Immobilie erlebt man das wunderbare Raumgefühl. Extra angefertigte, stilvolle Holzelemente wurden vom Tischler entworfen und setzen Akzente. Große Fensterfronten sorgen für Licht und Offenheit. Selbstverständlich sind die Fenster und Fenstertüren mit elektrisch gesteuerten Raffstores ausgestattet.</p> <p>Verwendet man statt des Liftes den integrierten, indirekt beleuchteten Treppenaufgang, gelangt man über diesen direkt in den großen Wohn-Essbereich. Auch hier überzeugt die Kombination mit dem schwarzen, von Hand gefertigten Geländer.</p> <p>Hervorzuheben sei das ausgeklügelte Belichtungssystem mit eingearbeiteten Leuchtstäben in den Decken. Sie betonen den Loft-Charakter obendrein und sind wie dafür geschaffen.</p> <p>Als Parkmöglichkeit dient ein offener Garagenplatz. Dieser ist mit € 28.000,- extra veranschlagt, weitere Garagenplätze stehen in unmittelbarer Nähe auf Wunsch optional zur Verfügung.</p> <p>Eine imposante Immobilie, die man gesehen haben muss, um die Eleganz zu spüren.</p> Stilvolle Formvollendung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2f392e215a17e34946069de56c13db5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/36xFSP8KI7S7ElW09uG0Vi.jpg Wohnbereich mit Holzelement Richtung Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1890991a252c2d5dfb08658dac037258/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5VcDPZcMnXQieblh8p2CpO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a2f3b80696707f32c87e75b51c07e1e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2tIY4iPhJ8Jou8ojByMfKl.jpg Aufgang in den hellen und hohen Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02ba9d07cc88f5990044fd60682ecaa1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4mPH54ma0WbfB7xoGeif7p.jpg Große Fensterfronten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c0d4293e9ab11b4ba05887c0cbc73e1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3nWXU4TEhqgA04JF0ahI0Q.jpg Hauptschlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c20b8f71ee1ad6cc73ac5886dbd49055/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5A8ZTYAOhlVS0XLiDNRwt3.jpg Bad mit Wandheizung zusätzlich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/517508bef4974325e9f81590ba518353/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/44JF3OTD6TRsmFwCUDB4TZ.jpg Lift ins Penthouse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbabe17ccc48d722c7b6d876d7cae959/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4QFMzRRZxF9gAxpVkzZlXp.jpg Tolle geräumige Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/306f7c55e1a3742162a1ba3e210ffe74/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/14kWahFJYskMb7V2rPBRLj.jpg true G499DY 9989882 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-dachgeschosswohnung-im-herzen-von-bad-ischl-G499DY 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T18:03:38.450366Z 2025-02-07T19:03:38Z 2025-04-07T09:05:00Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 61 3 1 1961 72 1.19 Attraktive Anlagewohnung – Erstbezug nach Generalsanierung <p><strong>Top Lage in Bergheim </strong>– <strong>Gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnung – Ihre ideale Vorsorge!</strong></p> <p> </p> <p>ALLES NEU: Fenster - Böden - Küche - Bad - WC </p> <p>Diese generalsanierte und gut gegliederte <strong>3-Zimmer Wohnung</strong> befindet sich im ersten Stock eines 1961 errichteten Mehrparteienhauses in Bergheim, nahe der Stadt Salzburg.</p> <p>Die Kombination aus verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage macht diese Wohnung attraktiv für Jung und Alt.</p> <p> </p> <p>Nähere Infos: Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797</p> <p> </p> <p>Achtung: Die Raumaufteilung ist nach der Renovierung nicht mit den beiliegenden Plänen ident.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86a1a96f378a56d291eb8875c1a8c509/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6pwjj04WrAZ5QHdu4NyBdU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23ad5ecca6916f5e3c0dff8c08998643/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Ljj81Hna4dVupAhF4SOtE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6388f299722c1949f71684963ef0c902/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/rnUc2NVGDx66ODXkZwxF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a91a1bafa85013bbc7e2a5e2548013fe/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3xtDikjB6vKPmMP5jlsWUv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93415a9f1d2c67765cbe2e119b6dbe03/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/49ENcMu2McTi7XZC8UOlsC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2262c00ed9bdd92d4afe8641539b71/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1ktOcaYLwX6Gzt5WsggiMy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8c17ba5476888b87011f97a89cd0064/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3hKab6qxI7jmtjjrnmu9Ru.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4262bd6ef4aaa7749429380e4323cb9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1PDuolyE3euRcYoBFvq7wX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe1092c591eabd7b99b0eb430d982ad5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1QLT7gILORVdjf73G106s9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a65f0fb02c0b8c7f93d33b7c6a363718/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3tn2QGmfV5UV0A5cndvW0L.jpg true G7WJZH 10090392 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-anlagewohnung-erstbezug-nach-generalsanierung-G7WJZH 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:03:57.650651Z 2025-04-04T09:03:57Z 2025-04-07T10:33:58Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 167.55 242.22 5 687 2 525 true 1995 125 D 1.41 C Charmantes Einfamilienhaus in der Nähe von Lamprechtshausen <p><strong>Endlich Zuhause ankommen – Ihr neues Eigenheim erwartet Sie!</strong></p> <p>Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinem weitläufigen, schön bepflanzten Garten, einem Pool und einem Doppelcarport ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie.</p> <p>Über die einladende Einfahrt mit direktem Zugang zum Garten und den sonnigen Terrassen betreten Sie Ihr neues Wohnparadies. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einer offenen, zeitlosen Einbauküche, einem großzügigen Chillout-Bereich, einem gemütlichen Essplatz und einem stilvollen Wintergarten begeistert.</p> <p>Diese Ebene besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,80 m, großzügige Fensterfronten und einen stilvollen Kamin. Hier entsteht der perfekte Mittelpunkt für Ihr kommunikatives Familienleben – ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammensein.</p> <p>Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll bepflanzten Garten und den idyllischen Teich bietet. Entspannte Stunden genießen Sie im gemütlichen Wintergarten, der dank Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen höchsten Komfort bietet. An besonders sonnigen Tagen sorgt eine außenliegende Markise für angenehme Beschattung.</p> <p>Die offen gestaltete, zeitlose Küche mit einladender Bar fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche, nordseitige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre.</p> <p>Ein besonderes Highlight ist die elegante, geschwungene Treppe mit großen Fensterfronten, die den Aufgang in die oberen Räume und die lichtdurchflutete Galerie zu einem echten Blickfang macht. Auf dieser Ebene erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zum Balkon bieten. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken schafft eine stilvolle Wohlfühloase und bietet jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort.</p> <p>Das im Jahr 1995 in Holzriegelbauweise errichtete Haus verfügt über einen massiv gebauten, wasserdichten Betonkeller. Hier befinden sich der Technikraum mit der erst 2022 erneuerten Pelletsheizung sowie drei weitere, durch Lichtschächte hell gestaltete Räume. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbies, Fitness oder als praktische Abstellfläche.</p> <p>Das großzügige Doppelcarport bietet zwei geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gerätehaus, das ausreichend Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder den Rasenmäher bietet.</p> <p>Ein ideales Angebot für Familien, die das naturnahe Wohnen schätzen.</p> <p>Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.</p> <p>Elisabeth Ebner<br /> +43 660 84 97 797</p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b3b64103b424a2aca129fe093dbe2a6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5Kp1j1CQiIParEHWG4s4wI.jpeg Lichtdurchfluteter Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee76226f02ae482d43e23c09e0ad895c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2O4tpe1p4OwyTC6Wpv1Ww8.jpg Heller Wintergarten mit Markise image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56dda02aa5d0132b3d24c660d029c538/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3VhEtevAcCgVzczENoA1NZ.jpg Lounge Bereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b993f3833d5d6dacf6f5296df87f59dc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6nSvsBVIozSps6pM4uDT35.jpg Zeitlose Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec261fc470154e356c0b3244e95cc35/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4nZOTBDyS51Mq5VTOCqp5m.jpg Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3268355d3ab6b6e05ad74253018c1bbf/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6teUWubDKgGSS0bovR1LKQ.jpg Zimmer 4 im OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3df6d5f14b491d40152af1ec502c4fa8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7yvUdrNshKx6caBreNvFZm.jpg Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d66b8e519cca5be14c538f190b8effd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3vxT3IBQ5jVp3czBWuHb4k.jpg Tolles, freies Wohngefühl image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c9769df209ef4ac129f9549604fff29/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1GspU1eTv5fgKL5kLtWUhP.jpg true G7WJZJ 10090443 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-in-der-naehe-von-lamprechtshausen-G7WJZJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:03:57.650669Z 2025-04-04T09:03:57Z 2025-04-07T10:33:58Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 585000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 138.84 3.5 2 2 83.44 16.46 true 1996 252 G 3.05 E Wunderschöne Terrassenwohnung mit traumhaftem Mondseeblick <p>Genießen Sie<strong> absolute Privatsphäre</strong> und einen <strong>atemberaubenden Blick</strong> auf den <strong>kristallklaren Mondsee</strong> bis hin zur imposanten Basilika im Ortszentrum.</p> <p>Diese <strong>lichtdurchflutete Terrassenwohnung </strong>vereint höchsten Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den See und die idyllische Berglandschaft. Nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern entfernt, erleben Sie Natur pur – mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Wassersport und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.</p> <p>Die ca. 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.  </p> <p>Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom offen gestalteten Wohn- Essbereich erreicht wird und einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee eröffnet. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis durch einen sonnigen Südbalkon, der die beeindruckende Bergkulisse – vom Schober bis zur Drachenwand – perfekt in Szene setzt.</p> <p><span>Der ca. 45 m² große Wohn-Essraum besticht durch einen gemütlichen Kamin, ein großes Panoramafenster mit Zugang auf die Terrasse und eine zeitlose, mit neuer Granit-Arbeitsplatte ausgestattete, Küche. </span>Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Sauna sowie ein unbeheizter Raum, ideal als Ankleide zu verwenden, runden das Raumangebot ab.</p> <p><span>Ein besonderes Extra dieses Immobilienangebotes sind die separaten Räume im Untergeschoss, die dank Oberfenstern mit Tageslicht versorgt werden. Auf ca. 46 m² findet man eine funktionelle Küchenzeile, ein kleines Bad und einen Abstellraum – perfekt für Hobbys oder Home-Office.</span></p> <p><span>Die zur Wohnung gehörende Gartenfläche von ca. 84 m², direkt neben dem Hauseingang, lädt zu entspannten Stunden in privater Atmosphäre ein. </span></p> <p><span>Zwei PKW-Abstellplätze und ein ca. 18 m² großer Kellerraum machen dieses Angebot komplett.</span></p> <p><u><span>Hard-Facts:</span></u></p> <ul> <li><span>Penthouse Wohnung ca. 94 m²</span></li> <li><span>Souterrainbereich ca. 46 m²</span></li> <li><span>Gartenfläche ca. 84 m²</span></li> <li><span>Kellerraum ca. 18 m²</span></li> <li><span>2 PKW-Abstellplätze</span></li> </ul> <p><span>Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und erleben Sie die unvergleichliche Lebensqualität bei einer Besichtigung vor Ort!</span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Beeindruckende Aussicht auf den Mondsee image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b660195538f96033742fea8bb5e79fc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4fDpwY9sqyUWfdLmAiPb5H.jpg Große Fensterfronten sorgen für helle und sonnige Räume image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49bef2829251fa1405ffdfb131c6a513/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7BBkyPSIMZxEt7xaIPVhhD.jpg Funktionelle Küche mit großem Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f376eac42607e1de6b604824842dd33f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/eQ4RlCVo0OLh45SGIFoLO.jpg Blick in die Bergwelt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0ded38be859c6f2002617527c67e134/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/55AYM48E8eYaGeK4ORBWy9.jpg Wohlfühloase Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5df62f07ecd9922846e46d381ad8f851/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1vBXM0dNjmY2LMaSBaURE.jpg Wohlfühlen in der Sauna image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d5e9f6a6ae5e967294e6e36294c0ac5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3prmDB8RD78DbCO7pLvl7K.jpg Zentraler Zugang vom Vorraum in alle Wohnbereiche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07d6bc5a2e609fae7faf090729e76bed/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1d4Ik8TuQ7yOYkeztrhJhA.jpg Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Ankleideraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de1434e36b538824475c6aa6b5315965/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2hnHEup7NsmaNqTaKUgRbK.jpg Ankleideraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f3230edf9310940a64d277284973a0b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Tr5Bup3l2bSorfaYB2T3k.jpg Räumlichkeit im Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fc350a57674da3ae5eb4fca765b0a8d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7gfQezR8DtQED9Sd1GVV5Z.jpg Privatsphäre Garten - Sichtschutz garantieren die Hecken image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4e9d3b3ecff6c707cfe75c0450313d7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1tQ8bUge5MujgfqJNR282A.jpg true G7WJZK 10090444 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-terrassenwohnung-mit-traumhaftem-mondseeblick-G7WJZK 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:03:57.650658Z 2025-04-04T09:03:57Z 2025-04-07T10:33:58Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 980000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 165 5 2 3 true 2025 35 B 0.71 A Wohnen am Guggenberg - Wir bauen für Sie - Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage! <p>Das perfekte Zuhause inmitten der Natur zum Krafttanken. </p> <p><strong>Gemeinsam mit der renommierten Baufirma SPR Bau GmbH aus Thalgau können Sie Ihren Traum von einem neuen Doppel- oder Einfamilienhaus verwirklichen!</strong></p> <p>Gebaut wird auf einem sonnigen Grundstück in Randlage einer Siedlung am Guggenberg im Gemeindegebiet Tiefgraben. Das Doppelhaus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind wärmedämmende Isolierfenster, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Sanitärräume, in denen ausschließlich Markenprodukte verbaut werden, sowie große Balkone und Terrassen uvm. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist vorgesehen. </p> <p>Beste Energieeffizienz wird durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes erreicht. Optional können zusätzliche Photovoltaik-Kollektoren auf dem Dach installiert werden. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizungsanlage kombiniert und wird mit einem Warmwasserspeicher bewerkstelligt. </p> <p><u>Die Doppelhaushälfte auf einem Blick:</u></p> <p><strong>Erdgeschoss:</strong> Riesiger Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m², Vorraum, Büro und Gäste-WC<br /> <strong>Obergeschoss:</strong> 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC<br /> <strong>Untergeschoss</strong>: Zimmer mit ca. 30 m², Fitnessraum/Wellness, Lagerraum und Haustechnik</p> <p><strong>Die Raumaufteilung wird an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst!</strong><br /> Eine Ausführung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich.</p> <p>(Sämtliche Planunterlagen stellen einen Entwurf dar und dienen zur Veranschaulichung)</p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung zur Verfügung!</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7390ea14bd68be4268de8e99830d299e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/48QdhcabGydFqsPSrH1Rkl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b807d9f81374381efceed8a856a0a06d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/w4U05BwvBtOwJShNzpwTH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5067628d82da2d7431e77092ef3eca2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1U0Yul4y34nBt7CHiokKlF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dfc54e11322d4fc2f75e13b7168a9e4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6OyzU2CHoYJNWZZ3h6XQOt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50d2d7e6dc0f36112fb199f688b3bd7e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/LWtS14hlxwpMEDMI97WSc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6993131afd29793a4147b3f01dfcfc12/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3YSan7BQcAkfxkbgzSMpJV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ccd9ed083df22416d448cc2318628d0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1YVoHrzBD79fPWFwdcIFg0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3368681517ca963bccde1cfd670df178/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/tiWXMTHDZxI4wwhEOySNp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2367bf96991ea100b7998bea8e87f84c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3WlPzXaJEWe0CbgBxthRPr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2c5832c29492d7459680dca7b4556ec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5vXjTzL3wXGj3OWHbPdENT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f5232e9002995460b16e92f1f2f5445/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/45bpQk1i4sXXtS8LHjCfS6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/384cef346cbdadab12e54888fc57c429/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3i5xwSIe6l0DUEUyt6k8AL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d59e5f9f223612804fdc4048971d6ee3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3afi0lSVEmAVooOsM9E1QY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a529094593bfc94733fa5f9a702812b7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5c1p49dvQQDra3WTsDSWEK.jpg true FYMCD6 9828654 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-guggenberg-wir-bauen-fuer-sie-doppelhaushaelfte-einfamilienhaus-in-ruhiger-sonnenlage-FYMCD6 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T03:34:06.100941Z 2024-11-15T04:34:06Z 2025-04-07T09:05:00Z 5600 Sankt Johann im Pongau 2 Sankt Johann im Pongau false 680000 0 true EUR 106.7 133 4 1 20 2022 30.7 A++ 0.59 A++ Bestpreis Penthouse Provisionsfrei! in St.Johann imPongau <p>Schön, hell und hochwertig, einfach zum Wohlfühlen!<br /> Diese Wohnung beeindruckt durch die Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte.</p> <p>Auf Wunsch können unsere hochqualifizierten Innenarchitekten die Inneneinrichtung bis ins letzte Detail durchplanen. Siehe Systemfotos Innenarchitektur!</p> <p>Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt.</p> <p>Vom Wohn- und Esszimmer und zwei Schlafräumen kommt man direkt auf die Terrasse. Von den zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätzen ist die Wohnung über Lift erreichbar.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/989489db3a93fced700ac9ad6e6b50ef/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1St5fa6lxRUATGKch8ONjg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a85dcbb3f1216878ed0ee1586a1a7f8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3mmxd0KP8ChFMqD4vmKywk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eebf3e120044f60205c86858efeaa950/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/27KrYG12HdqawrygkfVCY9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23fea3c411cae02586a8c98f97641184/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4mikR1GGkoAqfmA1f4WC7Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42347bf6e49f6e81f87b6aacbdc9b248/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3XQwMBToMBZd6LS3sJdOCB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4ba200924749d49f7c0c59c226f4a80/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7eHdVzFSL97Doeootx36O0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9cffec89901141bbe960121d96ca0a7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1dFgudRIgZZDE4mLULdtB0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c05a13ced8de7ac97cbdb93f4030d09/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6ygwfvZsV940RfugsoPm7o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2c2aea72bdc80495fac1f560708d3b4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6oBCum4gqJCdD9PT46aYzX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0cf8b960f38b7799d1bebeb71b36156/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/29QpjUtAfq2Ag5ftdFu1ff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/783491c2fc89f690763c427ef77c577f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7r9tK4PyCyyO5NloaH6xBr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a13f9c531f01fe60b5450be7df332b1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3KwuoCz4oDNVwdclikSmP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d7bf5e24f707e6bb62d50c676028c76/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7nknjU9AQqmvNkVHsEDh7B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/568c34a733a9bff4ae3438c1246392b4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4FflYKIXkWyh7QO8YWCpLw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b659f31d89f1bff224982301d9b4b0ff/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1UTrsix5eriIbzoGYOAKlA.jpg true FYMCD5 9817402 https://immo.sn.at/immobilien/bestpreis-penthouse-provisionsfrei-in-st-johann-impongau-FYMCD5 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T03:34:05.560564Z 2024-11-15T04:34:05Z 2025-04-07T09:04:58Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 88.1 4 2 Attraktives Büro/Geschäftslokal in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang (EG/Hochparterre) und gratis Parkplätzen <p>Das <strong>helle, freundliche Büro/Geschäftslokal</strong> befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis. Es zeichnet sich durch <strong>attraktive Lage</strong> nahe - aber nicht unmittelbar an - der Berchtesgadener Straße aus, nur wenige Meter vom <strong>Zentrum Gneis</strong> - und nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt - entfernt.</p> <p>Die<strong> O-Bus Haltestelle</strong> liegt ebenso nahe - zu erreichen in 1 bis 2 Gehminuten. Zusätzlich führt der <strong>Radweg </strong>an der Alm (Gewässer) an den Büroräumen vorbei - somit ideal von der Innenstadt mit dem Fahrrad/E-Bike/E-Scooter erreichbar. <strong>Pkw-Stellplätze</strong> befinden sich direkt vor dem Objekt - auf Allgemeinfläche - und stehen den Kunden/Besuchern <strong>kostenfrei </strong>zur Verfügung, was eine bequeme Anreise ermöglicht.</p> <p>Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch voll erschlossenen Umgebung, bietet <strong>angenehme Arbeitsbedingungen </strong>und ermöglicht die Erschließung eines großen Kundenpotentials.</p> <p>Die Räume wurden vor 6 Jahren komplett neu <strong>renoviert</strong> mit neuer Elektrik, neuen Decken und Böden. Es wurden viele Zwischenwände entfernt, sodass die Räume - einer ehemaligen Arztpraxis - nun sehr flexibel verwendet werden können. Das Büro wird unmöbliert vermietet.</p> <p>Die Räume sind hell gestaltet und bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten; es gibt Platz für eine <strong>Teeküche </strong>und es stehen <strong>zwei Sanitäranlagen</strong> zur Verfügung. Das Büro/Geschäftslokal verfügt über eine <strong>eigene Eingangstür</strong> (<strong>EG/Hochparterre</strong>) und eine <strong>eigene Adresse</strong>. Bei Bedarf gibt es auch einen zweiten Eingang vom Hausinneren.</p> <p><strong>Gute Internetverbindung</strong> ist vorhanden. Weiterer <strong>Glasfaserausbau </strong>ist bereits in Planung.</p> <p> </p> <p> </p> <hr /> <p><em>Nettomiete: € 949,--/Monat (es fällt keine USt. an). Zuzüglich BK, Heizkosten und Warmwasser in Summe:<strong> </strong><strong><u>€ 1.236,37 exkl. USt.</u></strong> bzw. € 1.275,96 inkl. USt.</em></p> <p>BK € 176,40 zzgl. 10% USt.<br /> HK € 108,52 zzgl. 20% USt.<br /> WW € 2,45 zzgl. 10% USt.<br /> USt. Summe € 39,59</p> <p>Gesamtnebenkosten: € <span>287,37 exkl. USt. bzw. € </span>326,96 inkl. USt. (BK, HK und WW sind Akontierungen, die von der Hausverwaltung vorgeschrieben und jährlich abgerechnet - und ggf. angepasst - werden.)</p> <hr /> <p><em>Anfragen bzgl. Exposé und Besichtigungstermin bitte <strong>ausschließlich mittels Kontaktformaulars auf dieser Seite/Plattform</strong>.</em></p> <p><em><strong>Besichtigung </strong>ist zeitlich flexibel möglich.</em></p> <p><em>Bei der Stellung eines <strong>Mietanbotes </strong>sind wir Ihnen gerne behilflich.</em></p> <p><em>Verfügbarkeit ab: <strong>sofort</strong>.</em></p> <p><em>Nutzung als Büro, Arztpraxis, sonst. Gewerbelokal möglich; keine Gastronomie.</em></p> <p><em>Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und sind unverbindlich und ohne Gewähr; Zwischenverwertung vorbehalten, Haftung ausgeschlossen. </em></p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> Attraktives Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a99f5c707972091442923e00f3b6e517/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4EMUgwkBr2KL5SZfaehkrO.jpg Attraktives Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/475c4e7e72349f81c6b71b4e60aa832b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2K6NTTmssMslrEfTisICwK.jpg Attraktives Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48d81219293d2870ac1d06f2720c5a52/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/O01Fe8YbkqxMR8ubBdwuw.jpg Attraktives Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba0ac7b77467713a1602af370429c862/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5Cx5LTR5KXGMjp9ntDspHq.jpg Attraktives Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24d8f55d8c45f57e247742cba9a9a77b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/gdLzkgkCqJiJmG4HvG1P.jpg Attraktives Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1de80aae899adfa1a4df9ccf36fdc76/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5b1LD8dJ9EdXiKBrUUMpDo.jpg Attraktives Büro in guter Lage, Gneis, mit eigenem Eingang und gratis Parkplätzen, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e882a82ecd1cea4c2f4e1bea06bf19c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5qoVVWRgp0TrYj7Ks8OQUZ.jpg Plan Büro Gneis image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb6eb92568d241a16316aba09dc5f986/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2QXIx8TEC3HLLJUiwujgA5.jpg true FGGT2W 9216119 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-buero-geschaeftslokal-in-guter-lage-gneis-mit-eigenem-eingang-eg-hochparterre-und-gratis-parkplaetzen-FGGT2W 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T03:04:15.593922Z 2024-01-26T04:04:15Z 2025-04-07T07:33:38Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true 5000 5000 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 306 4 2 142 D 1.07 F Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit bester Autobahnanbindung zu mieten <p><strong>Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche</strong> bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.</p> <p>Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager, Werkstätten oder Showrooms benötigen.</p> <ul> <li><strong>Flexible Raumaufteilung</strong>: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.</li> <li><strong>Großzügige Fensterfronten</strong>: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.</li> <li><strong>Gute Verkehrsanbindung</strong>:  Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.</li> <li><strong>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten</strong>: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten.<strong> </strong></li> <li> </li> </ul> <p>Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-ups als auch etablierte Unternehmen eine attraktive Option sein.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07d4c7d43eb333b4d765213bdfc0cf4d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5wW0ZnNFObVxogSECemONY.jpg true G5LX65 10040492 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitig-nutzbare-geschaeftsflaeche-mit-bester-autobahnanbindung-zu-mieten-G5LX65 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T19:03:38.28263Z 2025-03-06T20:03:38Z 2025-04-07T09:04:58Z 4820 Bad Ischl 2 4 Gmunden false 0 840.55 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 63 2 1 52 1.05 Helle, schöne und zentral gelegene Obergeschoß-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zimmer; nahe Kurpark <p>Die <strong>helle Wohnung</strong> im <strong>zweiten Obergeschoß </strong>eines <strong>sorgfältig und umfangreich revitalisierten Hauses</strong> verfügt über 2 Wohn-/Schlafzimmer - samt Küche, Vorzimmer/Gang, Bad/WC - mit in Summe ca. <strong>63 m²</strong> Wohnfläche,<strong> Vollausstattung der Küche </strong>sowie<strong> </strong><strong>schöne Ausblicke!</strong></p> <p><strong>​Sehr guter Zustand der Wohnung; beziehbar ab 25.3.2025.</strong></p> <p><strong>Optimale Infrastruktur</strong>: vielfältige Geschäfte, weitläufige Parks (zB Kurpark), beliebte Gastronomie, Gastgärten, internationale Küche, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Schulen, Behörden, Hotels, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade sowie natürlich die gesamte Stadt sind <strong>fußläufig </strong>erreichbar.</p> <p>Zusammengefasst: <strong>die "Kaiserstadt" Bad Ischl ist für viele <em>das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum</em> des Salzkammergutes!</strong></p> <p><strong>Sehr gute Freizeitmöglichkeiten</strong>: ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Kurgarten, entlang der Esplanade in der Stadt - und weitere lohnenswerte Nah- und Wanderziele in der Stadt sowie in Stadtnähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.</p> <p><strong>Küche </strong>mit <strong>Komplettausstattung</strong> im Wohnzimmer integriert; <strong>Bad </strong>mit WaMa-Anschluss; Spiegelkasten, Badewanne u. WC. <strong>Großes Kellerabteil</strong> vorhanden; kein Balkon. Die Wohnung ist nicht möbliert (bis auf die Kücheneinrichtung), soweit Fotos dieses Inserates Möblierung zeigen, sind dies Ausstattungsbeispiele.</p> <p><em><strong>Lift vorhanden; Parkplätze </strong>direkt vor dem Haus vorhanden und öffentlich (gegen Gebühr) nutzbar.</em></p> <hr /> <p><em>In den Betriebskosten(vorschreibungen) sind die Heizkosten enthalten; nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Telefon, Internet, die ORF-Haushaltsabgabe und dergleichen. </em></p> <p><em>Die angebotene Wohnung kann aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.</em></p> <p><em>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.</em></p> <p><em>Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend.</em></p> <p><em><strong>ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH MITTELS KONTAKTFORMULAR AUF DIESER SEITE.</strong></em></p> <p><em><strong>Wir stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und sind Ihnen auch bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich!</strong></em></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc31df143f2e0886ff35f31a571bd1fd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/XXRJjFZbbekfanME2tiaL.jpg Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9931a7275abce704d4f02df6267c1de6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7aI9O2KfxuAVnzI6F79yzA.jpg Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a7dc8cd7c35132514e0414b24399265/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/KfrKPntU9Bu2bLdhCJKE0.jpg Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac8750830adcf4de84e57c50252e1426/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jMFu7dYEUVqrtj6dqun5L.jpg Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d40e83e07288e6171553e782066fa5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1ZhfOdtuBtX1bi1tcAegSz.jpg Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/919ad78e72c3f4d9de02080e8922a51d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1ivlPrpsRLXMGwPrQmgo8E.jpg Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aa1a3421b1daad6b3b391cda5ab1153/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/22dEJ1K1gPjbGI8Yg2qlut.jpg Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b26654fcbd424c19daf39555a042f7b2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3x8Y3o2NeEfQEWIrsSMPa6.jpg Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f291c8484d9165cbc2b694105535b425/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/ig6VBPgJgCRLadkD12e0I.jpg Ausblick bei Helle, schöne und zentral gelegene DG-Wohnung in Herzen von Bad Ischl; 63 m², 2 Zi, DG; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da411b88bd72a3fc642968a7aeff23ab/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6SjHHyt2fFclB48KrNrM9G.jpg Luftbild zu Helle, schöne und zentral gelegene Garconniere in Herzen von Bad Ischl; 38 m²; nahe Kurpark; (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90de9b7e003d57ef03217cdc459ad0b0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3nQ1r7QMFRmpVSHCxUkzz0.jpg Skizze/Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbdcdce3b4c39ac7240f47fce1843e42/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6xDcmX9qOWxNOpf1qIVNrU.jpg Homepage mit weiteren Angeboten: www.CL-immogroup.at text/uri-list https://www.cl-immogroup.at/ true G4WY8T 10010633 https://immo.sn.at/immobilien/helle-schoene-und-zentral-gelegene-obergeschoss-wohnung-in-herzen-von-bad-ischl-63-m2-2-zimmer-nahe-kurpark-G4WY8T 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:03:15.8462Z 2025-02-20T11:03:15Z 2025-04-07T09:04:58Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 579000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 64.88 3 1 1 8.65 2024 27 0.65 ERSTBEZUG!!! Eigentumswohnung in ruhiger, zentralen Lage in Wals-Siezenheim zu verkaufen <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 64.88m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern. Einem großzügig geschnittenem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer mit direkt angrenzendem WC und einem weiteren Zimmer, welches sich ideal für ein Arbeitszimmer oder ein etwaiges Kinderzimmer eignet. Somit ist die neue Immobilie perfekt geeignet für Singles, Paare sowie kleine Familien, die auf der Suche nach modernem und komfortablem Wohnraum sind. Des weiteren bietet diese Terrassenwohnung einen separaten Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Für zusätzlichen Komfort steht ein Personenaufzug zur Verfügung.</p> <p>Highlights dieser Wohnung sind definitiv der Erstbezug und der schöne Blick von der ca. 9 m² großen Terrasse auf den Untersberg. Sie haben die Möglichkeit die ersten Bewohner dieser wunderschönen Wohnung zu sein und sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Alles ist neu und steht für Sie bereit sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse Ihren Feierabend oder starten Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee mit Bergblick.</p> <p>Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar, sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wals-Siezenheim. Perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten und zugleich auch Ruhe schätzen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Salzburg.</p> <p>Als Abstellmöglichkeiten für PKW´s stehen nicht überdachte Parkplätze um je € 12.000,- oder überdachte Carportflächen um je € 19.000,- zur Verfugung.</p> Frontansicht mit beiliegenden Carports und freien Stellplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed1e3ab31c1a7b8723574b1a54535373/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Md4z49l6VoXOcvZYpFEkT.jpg wunderbare Terrassenblick auf den Untersberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baf6c73fbf3429ac1cf6a4f9bbdfdb16/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/308QfmRMfkL6YMOln36lbC.jpg true FX5ZJS 9569508 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-eigentumswohnung-in-ruhiger-zentralen-lage-in-wals-siezenheim-zu-verkaufen-FX5ZJS 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T03:33:53.48197Z 2024-10-17T03:33:53Z 2025-04-07T09:04:58Z 5020 Salzburg 2 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 45 45 2 1 1900 72 D Helles, schönes und zentral gelegenes 45m² Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC) <p><strong>Helles, schön und zentral gelegenes Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt)</strong>; 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC) mit <strong>Parkettboden, hohen Räumen</strong> und ca. 45m² Nutzfläche, gelegen im 2. Stock eines Gründerzeithauses in der Paracelsusstraße.</p> <p><strong>Optimale Infrastruktur</strong>: Behörden, Hotels, Kongresshaus, Paracelsus-Kurhaus sowie die Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar; weiters: Geschäfte, Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), Parks (zB Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastgärten und Bars, innovative Theater und andere renommierte Kultureinrichtungen sowie vielfältige Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine).</p> <p><strong>Auch ideal</strong> gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; oder zB auf den idyllischen Kapuzinerberg. </p> <p><strong>Autobahnanschuss </strong>Nord sowie <strong>Hauptbahnhof </strong>(Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt; <strong>Bushaltestellen </strong>Paracelsusstraße/Weitmoserstraße (Buslinie 21) sowie Gabelsbergerstraße (Buslinie 12) in unmittelbarer Nähe.</p> <p><strong>2 Räume zentral begehbar</strong>, ebenso der Abstellraum; WC separat, von einem der beiden Haupträume begehbar.</p> <p><strong>Parkplätze </strong>direkt vor dem Haus vorhanden und zumietbar, Kosten ca. € 85,-- zzgl. 20% USt. Kein Aufzug vorhanden; nicht barrierefrei.</p> <hr /> <p><em>Übersicht monatliche Kosten: Miete € 540,-- zzgl. 20% USt.; BK € 120,-- zzgl. 20% USt.; Heizkosten (Fernwärme) € 45,-- zzgl. 20% USt. In Summe <u><strong>netto € 705,--</strong></u>. Zzgl. 20% Ust = <strong><u>€ 846,-- inkl. 20% USt.</u> </strong></em></p> <p><em>Betriebs- und Heizkosten sind Akontierungen, die von der Hausverwaltung vorgeschrieben - und jährlich abgerechnet - werden; in den Betriebskosten(akontierungen) nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten, insbes. Kosten für Strom, Telefon, Internet und dergleichen.</em></p> <p><em><strong>Besichtigung </strong>zeitlich flexibel möglich! Wir sind Ihnen auch gerne bei der Stellung eines <strong>Mietanbotes </strong>behilflich!</em></p> <p><em>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können <strong>nur </strong>Anfragen<strong> per E-Mail/von dieser Website</strong> mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.</em></p> <p><em>Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr. Insbes. Quadratmeterangaben und Maße sind ca.-Angaben. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung und -vermietung vorbehalten.</em></p> <p><em>Die Provisionshöhe beträgt 2 Brutto-MM zzgl. 20% USt. Der Mietvertrag ist - wie allle schriftlichen Mietverträge bei Gewerbeobjekten - zudem (beim zuständigen Finanzamt) zu vergebühren. Wir sind Ihnen gerne bei der Vergebührung behilflich. Details sind dem Exposé-Begleittext und Informationsblatt zu entnehmen. </em></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> Helles, schön und zentral gelegenes 45m² Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC), (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4133da0122f0413141e50980c7d1c1b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3VjceQYo4zU05tybGMSKam.jpg Helles, schön und zentral gelegenes 45m² Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC), (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6371480882eff797a9af7fe83f2ba569/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1HoNFgrWlXrkURwet09cqq.jpg Helles, schön und zentral gelegenes 45m² Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC), (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bc9dae10e2d0331bd773afb0579e109/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1hAQ0x6tkC4kqFVFemNHwh.jpg Ausblick Richtung Osten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2be99e04dac00c6d9d31f0d8811ebf70/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3bw4eDJyWVFCG1nZoMonip.jpg Luftbild Andräviertel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c548d4dff08d067f226622b15adfc087/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CS_Am5KRFj.jpg Plan gesamtes 2. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9910d25bb9bec27ce61991033a271485/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/39YMaMGPlhf633fNjoeRVr.jpg Büro 45m² gelb markiert image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bafd9b4e107b348e7cc393f72b5ee2a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/MP0OkEDI7JpP243I73pJD.jpg Unsere Homepage: www.CL-immogroup.at text/uri-list https://www.cl-immogroup.at/ true FX5ZJR 9564631 https://immo.sn.at/immobilien/helles-schoenes-und-zentral-gelegenes-45m2-buero-im-andraeviertel-salzburg-stadt-2-raeume-abstellraum-vorzimmer-wc-FX5ZJR 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T03:33:53.480931Z 2024-10-17T03:33:53Z 2025-04-07T10:33:54Z 5310 Mondsee Wredeplatz 2 Vöcklabruck false 0 1998.04 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 83.21 1 true 1900 121 C 1.11 B Wohnen im Schloß Mondsee - Zweitwohnsitz mit Badeplatzmitnutzung! <p>Diese ca. 83 m² große Wohnung inklusive Galerie besticht zum Einen durch das historische Ambiente des Schlosses Mondsee und zum Anderen durch eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss mittels Personenaufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken versehen und sorgt somit für viel Stauraum. Vom Vorraum ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche zu begehen. </p> <p>Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küche inklusive modernen Geräten ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt bzw. einen idealen Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich als weiteres Highlight dieser exklusiven Einheit eine Sauna und eine weitere Dusche.</p> <p>Wer dieses loftähnliche Wohngefühl mag und kennt, fühlt sich hier sofort wohl!<br /> Die Exklusivität dieser Ruheoase, wird durch einen dazugehörigen Gemeinschafts-Badeplatz hervorgehoben. Ein Tiefgaragenparkplatz in der Schloßgarage ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert!</p> <p>Die Einheit wird im übrigen möbliert vermietet. Gerne stehe ich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/291b0879eb4acb0e46e9be614d567bc8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6EBSOJbKPYbgRF7c6vrjyb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f21a30c3fed4344f8873245f78caad16/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6AllpVnj2UqsTXceG82dcJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8f8860811a0f5e209714f870e2a489/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2NYH8SPokz0MWP2suelqRT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bb74d947278e37c7cbd747668c4ef90/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6gJh8AVwQ33whH1Pa1dD4q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10d13863167352fefe06d42a3cab051e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4DC1oQCyG1rthUNX4CqFDL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c46dcf63c3e011d033521b1cce41857c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7Kxg27ltKTkL293Byx1yui.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42a1d28e66d97dbd104a512330632626/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Uh36jlSfMPv7B7VNHKf53.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b3d45a04d601390780fa139363a710a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5sw703embBhwb6msw6qXMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96f078a5d22fe5016419e6534b38ec7f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2mrVhWd1mkvqNrVQLOUP7q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb8fa9b873382f252ebdf5d4b6a5247/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/62WODEnJwojcblm5RhFWtm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/879ff8894157b53faf04407b6169d66a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6esAtBKoQbkyXMoWD0UPcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea741cd41ddff3f46b101a2c20deee5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5HxQWgTMGT5VH48rCGFm3Q.jpg true FXTLBG 9800213 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-schloss-mondsee-zweitwohnsitz-mit-badeplatzmitnutzung-FXTLBG 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:04:04.516129Z 2024-10-30T15:04:04Z 2025-04-07T09:04:56Z 5303 Thalgau Tiefentalweg 4 0 Salzburg-Umgebung false 11.5 true EUR true 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. true 2023 36 B 0.64 A+ Flexible Gewerbeflächen in Thalgau jetzt mieten - ERSTBEZUG & BESTLAGE! Starten Sie jetzt durch! <p>Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können!</p> <p>Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind<strong> ab sofort mietbar</strong> und <strong><u>problemlos zusammenlegbar</u></strong>:</p> <p>Gewerbefläche <strong>A </strong>mit<strong> 134,70 m²</strong></p> <p>Gewerbefläche<strong> B </strong>mit <strong>112,12 m²</strong></p> <p>Gewerbefläche <strong>C</strong> mit <strong>125,60 m²</strong></p> <p>Gewerbefläche <strong>E</strong> mit <strong>282,06 m²</strong></p> <p>Gewerbefläche <strong>F</strong> mit <strong>152,96 m²</strong></p> <p>Gewerbefläche<strong> K </strong>mit<strong> 132,04 m²</strong></p> <p><s>Gewerbefläche <strong>G</strong> mit <strong>282,20 m²</strong></s><strong> VERMIETET!</strong></p> <p><s>Gewerbefläche <strong>I</strong> mit <strong>92,89 m²</strong></s><strong> VERMIETET!</strong></p> <p>Der Mietpreis <strong>pro m²</strong> beträgt <strong>€ 11,50 NETTO</strong>. Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. <strong>€ 2,- NETTO pro m²</strong>.</p> <p>Je nach Art und Umfang des Betriebes können die monatlichen Betriebs- und Heizkosten variieren. Die monatliche Nebenkosten-Vorschreibung erfolgt daher nach Absprache mit der Eigentümerseite. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze angemietet werden ( je € 80,- monatlich brutto). </p> <p><strong>Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort</strong>. Die Gewerbeflächen sind bestens geeignet für Gastronomiebetriebe, als Büros / Showrooms oder Technologieflächen und vieles mehr!</p> <p>Gerne stehe ich für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Fr. Wörndl 0043 664 326 78 39</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd7d9680bc81c4cd614296426cf7c31/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5xWMRZ4P7eewoV59p4Ni6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a3b992345a7f1e8b612dcb6ac29393d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6KhrNKQ04RoMBK0tj2XrTh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff20ef1bae44adbc4efa8d5b182f3b9b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5NYBZ1G5jCOGb9ZPcCTkFJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69be6ea8a51adfa6c5ca74d42d8ef675/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4QZ4cd2OuAvBfrcJRo4cwN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65e18bd709d2d319e7c462c884b44645/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3I4Acls8Qt2GFNeSajFTAd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/995c010cdeb9fc61841a278676608f48/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2f3mTKxo5EfgZw2e8nwHPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3128ca3f94dbd8daea9ffe1847df927/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7fqPOSD82WjhZLeG4g5QFr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a5218a2758168c0a7d0d632f0b08e9d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4yprwf7J78mTtCBl94I2mJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2259f146692ddbf5cb77645d05380e71/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5Icjbj5tFDXVnUR4nml6fB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/937b757ee817b46241030983a3a746f8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2G9Xsr5XlpSfYei7HVV0WA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0e618cb7111d1540402390d82e8d339/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3C6RQiFfRrSO2U2483FHI6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea70877f4641a22d05e848847a751f4d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6EultLTyVKGa0wFmnWYyIN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/089bf59a33bd015147d6fcc161d5b93c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4AxRBXetQNfnx6DxtyfnP3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5d3a7de4b56c76e740e107e00bbb513/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5kFPfsnuVY5FhnYTBFkUyx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32262cd4297a8874b2606270909c7970/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2nDrEKpAuXxltkaaPvSNGW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716d9ad5449b79d27a2abc183e9fab65/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5qeJlO4juwGJAaV5LPiWbb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af9308787992423af368327068d5793e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/16LLNma2abytSBagDpCVrK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eedb1b96143d324eba120fbb7f2637f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1iOpTgi022Kfgl8ZoPh3dY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6eaf37e43065ff19c0103b29c06a1f1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/zPvZqrJLvJMz2yGp5V1No.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9a47d95b527df7b3819b729f43a69cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1026aobkyk4ddL99Z5MpoX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd9fe181590e0753a437cf8bb108422c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/27nkg3n7G4JeK4QqBvJrw9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4df7643d0cc7b9e2dfdb76d001aab3a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5QbRqzZ18TajaAliKJCAtZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d0456f1cb46d8ffa842f83cb7217884/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2SfVNvFn8c6N1KVqM4ahUS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f85c73624f1e1060936b9bd4315bfc45/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/jL9m7vvBrW00F5g9ElgP9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f02080c757c1d76e5de3717cb513d553/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5olD6sDeR5nq6Out5QLeXW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23372076d0c36d6735031ca009054871/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5U8q0BxcUKEuGdiAfaVejQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/611e8857b74b3970ca240b7a01d9a4ba/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6UUSHKflGoYbkrv93RTw6b.jpg true FM29FH 9408216 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-gewerbeflaechen-in-thalgau-jetzt-mieten-erstbezug-bestlage-starten-sie-jetzt-durch-FM29FH 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T03:04:31.38254Z 2024-05-15T03:04:31Z 2025-04-07T09:04:51Z 5303 Thalgau Salzburger Straße 54 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 1996 Ihr neuer Standort in Thalgau! BÜRO`s / HALLEN / LAGER - mietbare Flächen <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#454545;">Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><s><strong>BÜRO 1</strong>, ca. <strong>70 m² Fläche</strong> mit WC separat, monatliche Kaltmiete <strong>€ 700,- NETTO</strong> zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. <strong>€ 85,- </strong>(brutto)</s>.  <strong>VERMIETET!</strong></p> <p><strong>BÜRO 2</strong> mit Schulungsraum, ca. <strong>170 m² Fläche</strong> mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete <strong>€ 1.500,- NETTO</strong> zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. <strong>€ 155,- </strong>(brutto).</p> <p>Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). </p> <p>Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc.</p> <p><strong>LAGERPLATZ</strong> mit <strong>ca. 1000 m²</strong> zur Miete - <strong>€ 1,50 NETTO pro m²</strong></p> <p><strong>HALLE mit Kran</strong> nach Vereinbarung <strong>ca. 600 m²</strong> (davon 100 m² beheizbar) zur Miete - <strong>€ 4,- NETTO pro m²</strong></p> <p><strong>NEUBAU SILO BÜROFLÄCHEN:</strong> </p> <p><strong>ca. 144 m²</strong> über 3 Etagen mit WC Anlage - <strong>€ 10,- NETTO</strong> <strong>pro m² </strong>zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca<strong>. € 180,- </strong>(brutto). </p> <p>Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. 0043/664 326 78 39 Fr. Wörndl </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a5959f0ea41ed45ba7ede23d9b6e6cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1e35icjVET08quvgA7pSv2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5171a0a2e08dff2045da7cb8907bea51/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ZNUImFjuG43RSgmfhquLm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40632fa79745cf6a13ca5534c4f34154/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/72EMNGEcykjzG8cbbZLWms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5d9c84a32163c1bc7afbcd7d8a88ce5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1OTBTlt7nuhZgM6R1Fsb9N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c814eaca684152912453a810a86502e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/26i8SqDw7efbRbxqCS3XdO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0216d899534f473d92ec9c1ac93539e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2CK0raRY7NOOqnNWEUBF1i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db5931ef7586b8272442e4604277b3ac/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2tiTSGbdR4fXHZiRjcvZVH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0572440f1bcc3aa243da99434358bcee/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/43RsjUmsfZILYBq3UZHCXk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4d47b961b35cdba6c6120c80448f540/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3fJBJnq7uFbEdOsqX4hP6Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/006cb5ecc4384f32bef186026159cb2d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3gSWekw3zVcOruFT2AiQiB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c2e397568a23af7d0c46e0c52606fd0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Wpx4ErfuD1fFegG6yPT08.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd23bc5dbf2c408ba4fefc096332d9dd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2DWrcLNwdMsjlDvYm6hsMR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e57076a3643a820954c62b2bf425c4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jOrWPAnp8P7T1imhcJQ43.jpg true FNDXQH 9395779 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-standort-in-thalgau-buero-s-hallen-lager-mietbare-flaechen-FNDXQH 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T03:04:31.382491Z 2024-05-15T03:04:31Z 2025-04-07T09:04:50Z 5020 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 157 157 4.5 2 9 86 D 1.21 C Attraktive Gewerbeimmobilie in guter Lage in Maxglan; EG-Lage, ca. 160m²; angenehmes Raum- und Arbeitsklima! <p><strong>Großzügige, attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage</strong> nahe Maxglaner Hauptstraße; der schön angelegte Huemer Park ist nur wenige Meter entfernt. </p> <p>Fußböden 2022 erneuert!</p> <p>Angenehmes Raum- und Arbeitsklima ermöglichen die hohen Räume (Raumhöhe fast 3 m) sowie die Fenster in den großen, parkanlangenählichen Garten mit schönem Baumbestand!</p> <p>Aktuell 4 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 2 getrennte WCs.</p> <p>Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar.</p> <p>Die BK sind - da kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist - sehr niedrig. Infolge guter Dämmung des Hauses sind auch die Heizkosten gering.</p> <p>Sonnenschutz vorhanden: an der Fensterinnenseite bei den gartenseitig gelegenen Fenstern (vertikale Lamellen); innen (vertikale Lamellen) und außen (Jalousien) bei den Richtung Innenhof gelegenen Fenstern.</p> <p>Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich - Sie können die Ruhe der Grünoase vor Ihren Bürofenstern also ungestört genießen..</p> <p>Raumaufteilung (s. auch Plan/Skizze):</p> <ul> <li>Büroraum #1: 60m² (weitere Unterteilung/en möglich);</li> <li>Büroraum #2 ("Sekretariat"): 27m²;</li> <li>Büroraum #3: 25m²;</li> <li>Büroraum #4: 20m²;</li> <li>Küche ("Teeküche"): 12m² (mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backrohr);</li> <li>2 separate WCs, jeweils 3,2m² (mit Waschbecken);</li> <li>Diele/Eingangsbereich: 8m²</li> <li>Eingangsbereich/Windfang: 5m²</li> </ul> <p>Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben.</p> <p>Die in Summe <strong>ca. 157 m²</strong>-Bürofläche bietet nahezu grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten, ist auch als Lagerfläche nutzbar - und <strong>anmietbar ab sofort!</strong></p> <p>Die Nutzfläche ist<strong> erweiterbar auf in Summe ca. 300m² </strong>- durch zusätzliche Anmietung der Bürofläche des unmittelbar angrenzenden EG-Büros im selben Haus mit knapp 140m². --> <strong><a href="https://www.cl-immogroup.at/objektdetail/7020677">Büro</a> EG.</strong></p> <p>Ideal geeignet für Gemeinschaftsbüro/s, Großraumbüro. Nicht möglich: Vereinslokal; Gastronomie.</p> <hr /> <p>Leichte Erreichbarkeit über <strong>Autobahn und Bundesstraße</strong>; <strong>Flughafennähe</strong>! <strong>Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien </strong><a href="https://www.sn.at/wiki/Obuslinie_8" title="Obuslinie 8"><span><strong>8, 10, 21, 22 27</strong></span></a><strong>)</strong> sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u. dgl.</p> <p>Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung.</p> <p>Ausrichtung des Büros in natura: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten. Die Raumaufteilung ist der Skizze und dem Plan zu entnehmen; die Küche ist möbliert (Kästen; Ceran-Kochfeld, Backrohr; Abwasch), das Büro ist im Übrigen unmöbliert, auch sind keine Säulen oder dgl. in den Räumen aufgestellt.</p> <p><strong>Parkplätze </strong>vor dem Haus vorhanden und anmietbar, Kosten € 70,-- netto/Monat. Dzt. sind  <strong>9 Stk.</strong> verfügbar. Gesamtkalkulation und -anbot möglich!</p> <p><strong><em>Besichtigung gerne, zeitlich flexibel möglich - auf Anfrage.</em></strong></p> <p><em>Wir sind Ihnen auch gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! </em><em>Befristung des Mietvertrages auch auf drei oder fünf Jahre möglich.</em></p> <p><em>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.</em></p> <p><em>Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr.</em></p> <p><em>Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend.</em></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c93f65b4243c3092b95a60c132793a7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4NFogM9yfiJ3jlsUklp6vi.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cafb7c015b2bdab2fcc38354ea2df67f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXyN80aC.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c80ebcb0c110fc444a6181a6d2fd6d9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTVfYOPE.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff4aadfeb685a104f1d8e0fc74c47053/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTS_R9-A.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b0013db3accb4a11f96c070cc4932a3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTexH75j.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73baba1e28191207145ad24fcbe228b9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTPt2x0y.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/101d86dd627a8da615ed004d04fb2512/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTh6yclO.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9ddb91905e2fc2b7042ef4c6fbc236c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTq5Y5So.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5429b5bd7718c8af3d7e84573324cf8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTkmvNT4.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/422f6fbc72188e9f6835f98946b80090/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTtf7Bxs.jpg 139 m² Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus, (c) CL-immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7fc066d36a32b7a6ecdb014bc968ef4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuY6smCyK.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22041ff80b4bbaa9fbea3999dc1da4a7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBWnL_WWR.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ea3a7554deb3dc6d5e0c114613e8903/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXvllJec.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b66b7ba1a7ad35b72007e870c026982/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZPWuSRS.jpg Blick Richtung Nordost im EG zu "Wohnung in guter Lage, Salzburg Maxglan - gelegen im 1. OG mit Blick ins Grüne (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40d4c0748e4242311bb56e99f862f860/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZSLvTKq.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c47bf1a7942a4950aab9e22f77c05cd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuqxRfXxF.jpg true FKG9SK 9346276 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gewerbeimmobilie-in-guter-lage-in-maxglan-eg-lage-ca-160m2-angenehmes-raum-und-arbeitsklima-FKG9SK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T03:04:31.173038Z 2024-05-15T03:04:31Z 2025-04-07T09:04:50Z 5020 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 260000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 45.6 4.2 2 1 4.2 67 Schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Süd; Westausrichtung <p>Die <strong>ruhig gelegene</strong>, perfekt geschnittene Wohnung (beide Wohn-/Schlafräume mit West-Ausrichtung, sehr sonnig und <strong>hell</strong>!) befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der beliebten Wohngegend <strong>Salzburg Süd</strong>. Eine <strong>Wohlfühl-Oase</strong> mit genügend Platz für Singles, Pärchen, eine Kleinfamilie oder Nutzung als WG; auch für einen Arbeits- oder Hobbyraum ist bei Single-Nutzung genügend Platz vorhanden! Ebenso ideale Eignung als <strong>Vorsorge-Wohnung</strong>.</p> <p>Hervorzuheben ist die sonnige <strong>Loggia </strong><span>mit Blick Richtung Grünfläche. </span>Ein weiterer Vorzug sind die <strong>Pkw-Stellflächen </strong>direkt vor dem Haus.</p> <p>Die Wohnung hat eine Wohnfläche von <strong>45,60 </strong><span><strong>m²</strong>,</span> bestehend aus:</p> <ul> <li>2 Wohn-/Schlafzimmern (Wohnzi. 16,59 m²; Schlafzi. 14,60 m²)</li> <li>Küche (3,53 m²)</li> <li>Bad, WC (3,34 m²)</li> <li>Vorraum (3,53 m²)</li> <li>Loggia/Balkon (4,20 m²)</li> </ul> <p>Im Keller gibt es für die Wohnung ein eigenes, großes <strong>Abstellabteil</strong> - sowie einen allgem. <strong>Fahrrad-Abstellraum</strong>, zudem eine <strong>Waschküche</strong>.</p> <p>Ein allgemeiner <strong>Pkw-Parkplatz</strong> befindet sich vor dem Haus!</p> <p>Die Wohnung hat eine <strong>optimale West-Ausrichtung </strong>der<strong> Fensterfront</strong> (<strong>beider </strong>Zimmer sowie der Loggia)<strong>.</strong></p> <p>Ausstattung der Küche: Kästen, Kühlschrank, Herd, Backrohr, Abwasch, Regal, Durchreiche ins Wohnzimmer. Bad: Wanne mit Dusche, Spiegelkasten. Vorzimmer: Kasten. Möglichkeit für Aufstellung einer Waschmaschine im Vorzimmer. Die Wohnung ist teilsaniert.</p> <p>Kein Aufzug/Lift vorhanden, dadurch niedrigere Betriebskosten. Die jährlichen Heizkostenabrechnungn durch die Hausverwaltung ergab in den vergangenen 10 Jahren regelmäßig Gutschriften für die Wohnungseigentümer.</p> <p>Das <strong>Naherholungsgebiet Josefiau</strong> liegt nahezu vor der Haustüre - ebenso die Rad- und Gehwege an der Salzach - und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein; in der <strong>Nähe </strong>befinden sich weiters: Supermärkte, Einkaufszentrum "Shopping Arena", Gastronomie, Kfz-Werkstatt und -zubehörgeschäft, Autohändler. Ebenso <strong>fußläufig </strong>und/oder mit Öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. per Fahrrad sind Ärzte, Physiotherapeuten, weiters Freizeiteinrichtungen (Fitnessstudio etc), Kultureinrichtungen (Theater, Photogalerien/-ateliers/-ausstellungen/-boutiquen), Schulen, Universitäten und andere Bildungseinrichtungen, Parkanlagen (Hellbrunn; aber auch Aigner Park), Kinderspielplätze leicht erreichbar.</p> <hr /> <p><span><strong>Hinweise:</strong></span></p> <p><em>In den angeführten monatlichen Kosten sind auch die anteiligen <strong>Zuführungen in den Instandhaltungsfonds ("Rücklage") von monatlich € 45,91 </strong>enthalten sowie <strong>€ 56,10 anteilige Sanierungsdarlehensrückzahlungen</strong>. Von diesem Sanierungsdarlehen sind anteilig noch € 4.000,-- offen, sodass die Rückzahlungen (nur) noch ca. 6 Jahre laufen werden.</em></p> <p><em>Stand des<strong> Instandhaltungsfonds: € 25.324,84 </strong>(per 31.12.2024).</em></p> <p><em>Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen und Erstellung eines <strong>Kaufanbotes </strong>zur Verfügung.</em><em> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Angabe von Name/n und Anschrift bearbeiten. <u>Für <strong>Anfragen </strong>verwenden Sie bitte <strong>ausschließlich </strong>das <strong>Kontaktformular </strong>dieser Seite/Plattform<strong>.</strong></u></em></p> <p><em>Angaben erfolgen lt. Informationen des Abgebers/Vermieters und nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch unter Ausschluss v. Gewährleistung und/oder Haftung. Insbes. Maßangaben sind ca.-Angaben, ebenso Angaben bzgl. Stand des Sanierungsdarlehens.</em></p> <p><em>Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.</em></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Süd; Westausrichtung, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45afcfc4630f63d8410b5830da7e47eb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/27rpJ752w0gjEna2PNvJrc.jpg Schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Süd; Westausrichtung, (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc823e03a1fd98360f60ec982e9e489d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Ta2M4uikYP8R9NXScihG6.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae3f85767ea3f86e569ef7200b298469/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/EARt8Xyo0WuUkAwhYLhSo.jpg unsere Homepage: www.CL-immogroup.at text/uri-list https://www.cl-immogroup.at/ true G44MBX 9983709 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-ruhig-gelegene-2-zimmer-wohnung-in-salzburg-sued-westausrichtung-G44MBX 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T19:03:40.098603Z 2025-02-04T20:03:40Z 2025-04-07T07:33:41Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 1099000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 80 1 60 true 39.1 Mondsee Zentrum: Tolles Penthouse zu kaufen <p>Penthouse Erstbezug in Mondsee. Ein äußerst seltenes und attraktives Angebot für den besonderen Spirit.</p> <p>Dieses Penthouse wird soeben fertiggestellt und offenbart einen sehr schonen Blick auf den Mondsee, den Schafberg und die Drachenwand und bietet ein unbeschreibliches freies Wohngefühl.</p> <p>Offen, mit viel Glas, hell und sonnig präsentiert sich diese absolute Spitzen-Immobilie mit Terrassenbereichen nach allen Seiten. Der Lift führt direkt in das Penthouse.</p> <p>Die Ausstattung ist exklusiv und hochwertig. Eine Wohnung für den erlesenen Geschmack!</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d4794c884f98cbc08a0b8e96d3261b7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/BR2gabkLxM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb99bc10b929f322ba22e5a186ffde9c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/BR2gL2m0-I.jpg true FX4DBN 9769912 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-zentrum-tolles-penthouse-zu-kaufen-FX4DBN 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T19:03:37.273233Z 2024-10-15T19:03:37Z 2025-04-07T09:04:58Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true 3000 3000 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 153 2 2 1 142 D 1.07 F Großzügige Gewerbefläche mit TOP-Anbindung an die A1 - Salzburg Mitte <p><strong>Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!</strong></p> <p>Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer <strong>sehr guten Erreichbarkeit</strong>. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. <strong>Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus</strong> bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort. </p> <p>Die ca. <strong>153 m² Nutzfläche</strong> verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.</p> <p>Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. <strong>72 m² große Bürofläche</strong>. Im Obergeschoss befindet sich ein <strong>weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m²</strong> sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.  </p> <p>Die einzelnen Etagen sind bequem über den <strong>Lastenlift</strong> erreichbar.</p> <p><strong>TIPP:</strong> Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.</p> <p>Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt. </p> <p><strong>Ein PKW-Stellplätze </strong>sowie <strong>ein Tiefgaragenparkplatz</strong> runden dieses Mietobjekt ab.</p> <p>Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:</p> <p><strong>Erdgeschoss: </strong></p> <ul> <li>1 Großraumbüro </li> <li>Zugang zum Lastenaufzug </li> <li>Stiegenaufgang in das Obergeschoss</li> </ul> <p><strong>Obergeschoss:</strong></p> <ul> <li>1 Großraumbüro</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Toiletten</li> </ul> <p>Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für <strong>laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt</strong>.</p> <p>Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung.</p> <p>Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich:</p> <p><strong>Elisabeth Ebner - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797 </strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f09718fbca3428950879b97cf62d2d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3rYg97DwPdcQNdsnCmrcau.jpg Großraumbüro im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8a830f3512585474f3dc0861f27e549/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6HEw70eIKjkL7X4T7aZk6c.jpg Aufgang in das Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbdc962f4140e70e901ad66d4b3318fb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6upTUnUq0OF8LHhMKKCTCq.jpg Großraumbüro im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23e2e945e50cab1b3ad6a1946d847819/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Ie7tJgz4ff4GrbNK3QLS8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad18c1146d41fe3c2baf8070689c0025/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3aLpjxsQ20ffLqNWcsK5Uy.jpg Haupteingang im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18d489672ed58f44c46d4f55ba967ba8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5WiwBGDsuFebaTXGH4aU3a.jpg Raumteilung ist adaptierbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9336232c157a4cfeebaef781958c3f9e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4f9xdhSsXvDVBGuCqlasw6.jpg Bürofläche im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6de0399502835cf219f6e90f97e1dfa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6Y5DQI2tJjPK24Uurz2yRN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c601e3da9e4458eeeb29a35128a5eec5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6ZpjJXvNsljARasRvWzo7N.jpg true G67C6F 10059064 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-gewerbeflaeche-mit-top-anbindung-an-die-a1-salzburg-mitte-G67C6F 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:03:41.604473Z 2025-03-18T11:03:41Z 2025-04-07T09:04:39Z 5600 Sankt Johann im Pongau 0 Sankt Johann im Pongau false 325000 0 true EUR 53.57 58.77 1 31.41 11.09 2023 30 A++ 0.59 A++ Schöne Gartenwohnung in St. Johann im Pongau Provisionsfrei! <p>Schön, hell und hochwertig, einfach zum Wohlfühlen!<br /> Diese Wohnung beeindruckt durch die Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte.<br /> Auf Wunsch können unsere hochqualifizierten Innenarchitekten die Inneneinrichtung bis ins letzte Detail durchplanen. Siehe Systemfotos Innenarchitektur!<br /> Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt.<br /> Vom Vorraum über dem Wohn – und Essbereich kommt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Von den zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätzen ist die Wohnung über Lift erreichbar.<br />  </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7958d7a062a8383cbbe0c6a69766cfb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5E11ArbFXV11vLufJHPy5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/265a15d6686da8e7439ffc67a38e622c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CAGQrSO6qBiOEkkZVzinc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac6eb50a470def9acbc4dfc14094b0e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/GePwaQReKG9zu7268c1ni.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af0ff6e8a23fdb301a9380c71db25dab/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4f5Qm3PabdCu89uPF7jxq8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3feb0523376f219e44072e197d33bf/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7mOlemxYhn3PhbG8ZR6hEW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0c6bb9f2c8dba850fb085055951b5a6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1fK8hNIF2zvZFuPSUFfatW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6429918acca9a4cb69bcf282895f1629/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4LSoy5l6ZoR11e2bDLHFWb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d01b4b87e576bfb70bbf145c8f05f60/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4V2LZMKCm95dn5lylWUN6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/515f8e53601b21ae84042fef5adcf0b6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3BF7prYP2rXL1GR2Uoz69U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4cc34252258bc721575616aa78638d4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4jd9FifU2FnCp9SyViMA6h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f591e70086e13dcecc3adc37b0df2e2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1lgdsOxNOYsmwcDLuJMHla.jpg true FYF3FP 9830314 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-gartenwohnung-in-st-johann-im-pongau-provisionsfrei-FYF3FP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T03:04:53.170999Z 2024-11-12T04:04:53Z 2025-04-07T09:04:36Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 330 997 4 5 2023 38 Lassen Sie sich Ihre Luxusvilla in Mondsee errichten... <p>Eine Villa angelehnt an den berühmten "Kitzbüheler Stil" wird in fantastischer Lage am Mondsee errichtet.</p> <p>Der Mondsee liegt einem zu Füßen und die Bergkulisse des Schafbergs, der Drachenwand und des Schobers leuchten in den schönsten Farben bei Sonnenauf- und untergang!</p> <p>Es gibt wohl keinen besseren Platz als diesen, um dieses Luxus-Haus mit Pool, Wellnessoase und viel Privatsphäre zu realisieren.</p> <p>Wenn Sie Luxus und Exklusivität gepaart mit Gemütlichkeit suchen, sind Sie mit dieser einzigartigen Kombination nahe der Festspielstadt Salzburg, goldrichtig!</p> <p>Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!</p> Der Ausblick vom großen Schlafgemach ist atemberaubend... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0b1d76726869299efe82d0c6ca63ac7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1DXAkF9pQKu39F2Wx9Wkts.jpg Aussicht auf den Mondsee... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b07cf7df3679a02d5c2589e1d913baaf/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1oxbPVH0xjarxZTz4kiI1b.jpg true FZRM69 9893119 https://immo.sn.at/immobilien/lassen-sie-sich-ihre-luxusvilla-in-mondsee-errichten-FZRM69 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T18:34:03.95451Z 2024-12-09T19:34:03Z 2025-04-07T09:04:36Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 390 612 10 6435 6 10 1979 167 Altes Bauernhaus - Gemütlichkeit pur <p><span><span><span><span>Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong><span>Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel!</span></strong></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span>Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen. Falls nötig, ist für separate Arbeitsbereiche (Büro, Lager, Werkstatt) gesorgt, die sich, ohne den Wohnbereich zu beeinflussen, optional gestalten lassen. In Summe bietet das Anwesen über 600 m2 Nutzfläche und damit genügend Raum sich sowohl beruflich auch auch privat frei zu entfalten.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span>Aktuell ist der Dreikanthof, bestehend aus 2 Gebäuden, in ein Bürogebäude, ein Mittelgebäude und ein Hauptgebäude aufgeteilt. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Durch das Eingangstor des idyllischen Bauernhauses betreten Sie den gepflegten, komplett geschützten, Innenhof, wo Sie eine wunderschön großgewachsene Platane begrüßt. In diesem herrlichen Ruhebereich bietet sich ein schattiges Plätzchen an, um beispielsweise ein gutes Buch zu lesen. Man blickt rüber auf den Poolbereich und das Biotop und genießt das Zwitschern der Vögel im Naturgarten.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span>  </span></span></span></p> <p><span><span><span><strong><span>HAUPTGEBÄUDE</span></strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Vom großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses gelangt man in die Küche und die Stube mit angenehm, wärmendem Kachelofen. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Bereits beim Betreten dieses wunderbaren Hauses, riecht man den Duft der antiken Holzdielen, welche im ganzen Haus zu finden sind. Diese einzigartige atmosphärische Erscheinung spricht alle Sinne an.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span>Die Heimeligkeit der Küche wirkt vertraut. Ein kuscheliger Kachelofen in der Stube nebenan, macht das Haus in der kalten Jahreszeit zusätzlich wohlig warm. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Details, wie kunstvolle Schmiedeeisenbeschläge an den Türen oder kleine Schnitzereien im Holz, verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Glanz.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span>Der obere Teil des Hauses wurde originalgetreu aus dem ehemaligen Bauerhaus aus dem Jahre 1730 wieder errichtet.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Im ersten Stock des Haupthauses ist ein offener Kamin das Zentrum eines großzügigen ca. 75 m2 großen Wohnzimmers, das viele Wohlfühl-Ecken und Möglichkeiten aufweist. Die offene Wohnatmosphäre, unterstützt durch den zentralen Holz-Treppenaufgang, verleiht dem Raumgefühl eine angenehme Weite, die mit der Galerie und den Holzbalken an der Decke harmonisch kontrastiert wird.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span>In diesem Stock befindet sich auch ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Über einen separaten Gang, der vom offenen Wohnzimmer weiterführt, erreicht man das Mittelgebäude.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong><span>MITTELGEBÄUDE</span></strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>m Mittelgebäude findet man im oberen Bereich 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem Galeriebereich und Bad ensuite ausgestattet sind. Diese aus Holz zur Galerie umfunktionieren Bereiche dienen nicht nur dazu die Wohnfläche zu erweitern, sondern verleihen jedem Zimmer diesen besonderen Charme, der auch im Haupthaus, speziell im großen Wohnzimmer, zu finden ist.</span></span></span></span></p> <p>Das Erdgeschoß gliedert sich in ein großes Zimmer, welches im Augenblick als Büro verwendet wird und in den<span><span><span><span> hauseigenen Indoor-Spa-Bereich. </span></span></span></span><span><span><span><span>Ein eleganter Innenpoolbereich mit Sauna und angrenzendem Nassbereich erhöht die Lebensqualität um ein Vielfaches.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Passiert man diesen Bereich gelangt man direkt ins Hauptgebäude. Dadurch ist der Spa-Bereich von mehreren Seiten gut begehbar.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong><span>BÜROGEBÄUDE / STADL</span></strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Scheune, in der sich ausreichend Stauraum vorfindet, wird im oberen Bereich als Büro genutzt. Die Scheune ist ein wiedererrichteter alter Stadl und stammt ursprünglich aus dem Jahre 1857.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong><span>AUSSENBEREICH</span></strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Gesamtfläche dieser Immobilie ist untergliedert in eine ausgewiesene Baufläche mit über 3.300 m2 und in eine Grünlandfläche von ca. 550 m2, auf der sich auch der Außenpool mit Caverne befindet. Angrenzend und durch eine leichte Erhöhung abgegrenzt findet man weitere 2.500 m2 Wiesenfläche, die optional dazugekauft werden könnte. Diese Wiesenfläche würde sich eventuell später auch als zusätzliche Baufläche eignen, ohne dass man in seiner Privatsphäre gestört werden würde. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Immobilie ist ein Naturparadies mit zahlreichen luxuriösen Annehmlichkeiten. Südseitig befindet sich eine großzügige Terrasse mit Weitblick und ein Platz für angenehme Stunden. Westseitig können Sie sich im Schwimmteich oder im eleganten Pool jederzeit abkühlen und relaxen.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Der Teich und der Pool umrahmen jedoch nur die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Es ist ausreichend Grünfläche vorhanden, um den Gärtner in Ihnen zu wecken oder um auf Ihrer Insel die Seele baumeln zu lassen.</span></span></span></span></p> Ansicht Scheune (mit Office) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ca0653b4f4bf7f13c992aa29b3f94a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2M8zkYuKcgzN54bD5IQi0d.jpg Geschützter Innenhof image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dd1217d79f07a90b9934d182406d2ac/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1ScI91qFSkSyME9IEs1iW.jpg Liebliche Details image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f74976beea33b1d0f000f6ef11f8c7d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/HQZFImjYK4gN45u5SAebm.jpg Gehört dazu.... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1865597aed8474db785af5dc712d5c9c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3bgdFBUUleKkcA4cZM2vzm.jpg Südterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3a6b8359ceec811d74e7f6297e1fbbd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7f3Abw2RKkUjJ3bmZ8xvnj.jpg Stube im Haupthaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcad90094685a78cb508bd2f69cf2b5f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/36BalpT9xGuMZOegqvkL5w.jpg Außenbereich Teich und Pool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/425b22c3a9ea43544268a4d20ec95de3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7MGodoJqYmD1qcrjXxH4Ow.jpg Erfrischend... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20fff794d3f4d6b7cb97f4025a356ef3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2jmhfSRBpJVGk8jyo9kj7S.jpg Ansicht Haupthaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a261dabf6255f54fac27839ca4ab424b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3zjm6WCUBiVDJPUFihEtkD.jpg Herrlicher Blick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/375ce3c1d0d236a15453bbb1e76753ef/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2cVothM0GuO4w8oZppffTo.jpg Biotop image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f94900d66d757e2727ac570776efb7d8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/DJ5nGBaXqhXyiSNBBt6Sd.jpg Gemütliche Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05d9a75fef7e6757bb262444f5d7dd63/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3y8jlv3lWbp2Iw1hQR7oxb.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a7f49a3fd8676f0ae49dee7fa0a6a82/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/cKYCg1IXDOsNUWsv5HBne.jpg Blick vom Galeriebereich im Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ec0e6983efddafd8bee28ceeac0e84b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/vDH81AVDbcnZ7qCz6WyBZ.jpg Indoorpool im Mittelhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18c4dd64edc12966eb1abd9928bb571a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6A5fFr6nxoJh8ait9jlwL6.jpg Typische Details image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8bcc0b42d42579fb1b0ddc27144409a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1tMKrFmAFTI0fe6WPwutDV.jpg true FZRM6B 9893118 https://immo.sn.at/immobilien/altes-bauernhaus-gemuetlichkeit-pur-FZRM6B 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T18:34:03.954549Z 2024-12-09T19:34:03Z 2025-04-07T09:04:58Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 875000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 112.78 3 1 23.65 true 2016 30 B 0.62 A+ Mondsee - Chic in den Sommer! Barrierefreies Wohnen mit XXL Terrasse <p>Hier ankommen, in einer Immobilie die sich jeder Phase Ihres Lebens anpasst! Ob für Paare, Familien oder Senioren - hier ist alles im grünen Bereich! Die einmalige Dachgeschosswohnung bietet einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage direkt in die Wohneinheit. Was will man mehr?</p> <p>Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem 2016/17 errichtetem Wohnhaus, welches durch zeitgemäße Architektur und massive Bauweise besticht. Gleich beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs spüren Sie die luftige und freundliche Atmosphäre dieser Einheit. Die Terrasse in perfekter Südwest Ausrichtung inspiriert zur Gestaltung und lädt zu ausgedehntem Frühstück oder einem gemütlichen Feierabend mit Freunden und der Familie ein. Die stylische Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten lässt garantiert keine Wünsche offen und bietet sehr viel Stauraum. </p> <p>Insgesamt verfügt die Einheit über ca. 113 m² reine Wohnfläche, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. </p> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li>Vorraum mit Personenlift direkt in die Tiefgarage</li> <li>lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit top ausgestatteter Küche, ca. 47 m² mit Zugang zur Sonnenterrasse, ca. 24 m²</li> <li>praktischer Abstellraum angrenzend zur Küche mit Waschmaschinenanschluss </li> <li>Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken, ca. 9,40 m²</li> <li>Gäste WC mit Waschgelegenheit</li> <li>Zimmer mit praktischen Einbauten ideal als Kinder- oder Gästezimmer, ca. 11,74 m²</li> <li>Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ca. 13,27 m² zuzüglich 5,81 m²</li> </ul> <p>Außerdem sind sämtliche Fenster- und Balkonelemente mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Ihre Privatsphäre sorgt. Ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein klassischer Fischgrät Parkett verleiht der Wohnung zeitlose Eleganz!</p> <p>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragen Stellplatz sowie ein XL PKW Abstellplatz vor dem Wohnhaus inkludiert. </p> <p>Besichtigen Sie ganz unverbindlich diese Top Immobilie mit hohem Wohnkomfort im Herzen von Mondsee!</p> <p>Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Isabella Wörndl </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1349893df2bb70964604ce7c2b07eb40/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6WB7RkBgY1A7btLC5GekjB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51be1c650f9006c8d0608f5440e3e69e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6BFU5KVVKmjrABmT5X8Ozg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec33677cc60291f11b76ddc4a4d5e1ce/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/15kfkYmWCy2CGvPEMxLXTA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c7332a472137ff8b31538c3d0a4a1df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Om70KgeFLRIEfaUQLWWAb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/209297453d30bd7ddfb4833113782256/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/d1PzfRRF5Yj4eZ6xt22m5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303de1f564553b5bd257120c6289c498/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ywJVXnPIqD5d7M9NwUmgF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3e32ec52276ecc0a85d66b13977d8cc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/xGQw7CDdgPrMtEzgcnKpH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4dede4c986a3f6dbf2cc32c64317400/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/22xrc3objzv4p1hoSpQ1ml.jpg true G5G9J3 10034749 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-chic-in-den-sommer-barrierefreies-wohnen-mit-xxl-terrasse-G5G9J3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:04:06.743964Z 2025-03-03T15:04:06Z 2025-04-07T09:05:00Z 4864 Attersee am Attersee Vöcklabruck false 768000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 115 3.5 2 106 true 2021 41 0.73 Attersee: Ein PENTHOUSE für alle Sinne <p>Dieses edle Penthouse wird Sie verzaubern! </p> <p>Auf ca. 115 m² thronen Sie über dem Ort St. Georgen und erleben das Gefühl der Weite einer Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse. Alleine die freie Terrassenfläche beträgt über 100 m².</p> <p>Die Terrasse bietet ausreichend Platz für ein Whirlpool, Palmen oder weitere Zierpflanzen sowie für eine großzügige, windgeschützte Sitzgruppe. Jeder einzelne Steinbelag auf der Sonnenterrasse wurde aufwändig mit einer Schutzschicht behandelt, ist somit vor Witterung oder Verfärbung resistent und erspart Ihnen die ansonsten mühsame jährliche Reinigung.</p> <p>Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig! Die Raumhöhe mit 2,70 m überzeugt mit einem Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit!</p> <p>Großzügig gestaltet sich bereits der Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zentral zu erreichen sind.</p> <p>Ein offener Wohn- Essbereich beeindruckt mit einem Maximum an Tageslicht mit großen Glasfronten mit einer Spezialglas-Wärmebeschichtung auf allen Seiten. Ein wunderschöner Holz-Dielenboden - ebenso mit einer dezenten Schutzschicht für Langlebigkeit versehen - zieht sich einheitlich durch den gesamten Wohnbereich und rundet die durchdachte und edle Ausstattung ab. Der helle Wohnbereich ist in einen Essbereich mit großem Esstisch gegenüber der Top-Küche und einen Loungebereich mit gemütlicher Couch und dekorativem, wärmespendendem Ofen gegliedert.</p> <p>Diese Küche kann alles!! Sie wurde sorgfältigst geplant und glänzt mit allem Komfort, den man sich nur wünschen kann. Ein Traum für jeden, der gerne kocht!</p> <p>Im  Hauptschlafzimmer finden Sie ausreichend Stauraum in handgefertigter Tischlerqualität und von fast allen Räumen haben Sie Ausgänge zur teilweise überdachten Mega-Dachterrasse. Alle Ausgänge und Fenster sind mit Fliegengittern versehen. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie eingefräste, elegante Vorhangstangen.</p> <p>Das zweite Schlafzimmer wird aktuell als Büro/Homeoffice und Musikzimmer verwendet. Sollten Sie ein drittes Schlafzimmer benötigen, bestünde die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, bei Bedarf ein weiteres Zimmer mit Terrassenausgang, durch Errichtung einer einfachen Wand, zu schaffen.</p> <p>Viele Sonderwünsche wurden beim Neubau berücksichtigt. Es entstand dadurch nicht nur die perfekte Raumaufteilung gepaart mit geschmackvoller Einrichtung, sondern auch ein durchdachtes Licht- und Beleuchtungskonzept mit Molto Luce Bestückung und raffinierten Elementen wie eine versenkbare Schiebtüre zum Bad mit übergroßer Regendusche und Erlebnis-Infrarotkabine mit elektrischer Sitzverstellung für Sitz- und Liegekomfort. Es gelang somit die Eleganz der Immobilie noch mehr hervorzuheben.</p> <p>Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 sehr groß dimensionierten Garagenstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage, die beim Kaufpreis der Wohnung mit € 23.000,- und 27.000,- zu berücksichtigen sind, sowie dem der Penthouse-Wohnung zugehörigen größten Kellerabteil des Wohnhauses mit ca. 14 m² als Stauraum.</p> <p>Dieses stimmige und sehr attraktive Immobilienangebot darf als "besonders wertvoll" bezeichnet werden. Der künftige Eigentümer wird seine Freude haben in den Genuss dieses Wohnerlebnisses zu gelangen.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4722b251972305ac0174d8100449d6ae/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7sDHswZCql4ByGoetgHjsb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f085b83511a84a721620e8d4ae4996dc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4KD9MiDHca1vqKXJM7cTa2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ae747d23b6e5ba36d6c564a4a3952c8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5TgNZ5lvwzaEqXcN3I5unU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/909645ec65c06af3419775dc361def77/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/50yJNomx4TrlYNZYfds9Cx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8f8d131c437c7277c015b89f3401100/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/15zlV2AQFE47sADKpQH0eN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b86a2c256fd37726522cb2d5364382f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2EN0yrIz2hcXeewH5khgnq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ca561580f082eb6073ab1f82e9716ec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2YeRwtZbgJx8o1YzmGSUmI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f886a5bcd5d57ee2e1e77e03cee1ccaa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7FhVkd2AEZ4RJGeiwtq1si.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec2b09576fb576a59c1ed32063e863b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/13H1KXKxS8K9rPimiAcYgt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af6fc907f9a9abfe03fd4028d5c06a60/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6PFcEcNKzmOskZsWS54Owj.jpg true G667ZN 10057178 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-ein-penthouse-fuer-alle-sinne-G667ZN 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:33:57.19332Z 2025-03-17T11:33:57Z 2025-04-07T09:04:37Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 380 true 1624 Absolute Rarität - historisches Stadthaus in Mondsee <p>Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die Toplage, die hochwertige Ausstattung sowie die zu erwartende Wertsteigerung machen dieses Objekt auch für Investoren interessant. Das Haus befindet sich im durchsaniertem Zustand und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurden von Grund auf neu gemacht.</p> <p>Einzigartig und nur noch selten vorfindbar sind beispielsweise alte Tonnengewölbe, originale Stiegen und ein Dachstuhl aus handgehackten Hölzern sowie eine Hausfassade zum Teil aus Holz. Weiters verfügt das historische Haus über einen reizvollen Innenhof und einem alten Gewölbekeller, an dem nicht nur Weinliebhaber ihre Freude haben werden.</p> <p>Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen und 1 Geschäftslokal/Büro - derzeit sind alle Flächen vermietet.</p> <p><strong>Erdgeschoss:</strong> Büro/Geschäft mit ca. 95 m² Nutzfläche. Bestehend aus großer Büroraum, Besprechungsraum, Teeküche, WC und Abstellraum.</p> <p><strong>1. Obergeschoss</strong>: Garconniere mit ca. 35 m² Wohnfläche. Bestehend aus großer Wohnraum mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon zum Innenhof, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum.</p> <p><strong>Stöckl/Innenhof:</strong> 3 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Bestehend aus großzügigem Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Essbereich und Tischherd, Ausgang auf den Balkon zum Innenhof, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Abstellraum.</p> <p><strong>Dachgeschoss</strong>: Wohnung mit ca. 157 m² bestehend aus: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Galerie mit Anschluss für Kamin oder Kachelofen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Badewanne und Dusche), Gäste WC, Wirtschaftsraum, antiker Weinkeller mit Gewölbe und Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die XL-Dachterrasse mit Sommerküche und eine weitere Dachterrasse über den Dächern von Mondsee. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mittels Personenaufzug direkt in die Einheit.</p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 664 40 30 502 Hr. Wollschläger</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ccad5772130bd7960081f2e4fceec72a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5VL86Cg350e9aWHqf1x8Mi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c427da2a6d164ae1f15a917f718e72e2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2i6RLz9HCndExd8LqgmoX0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a25a222742888ca776a7585f415fcc19/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1oIj43a4lwyALxGBVtRj6i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f09f039048476aca9f807f856441063/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/36kwsKLrrjjPVCxoALl721.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d714cb9dd54e0ed0cabe26e7af3201/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5HcQt3b30jgBlmIyMyITt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbdd35976585fa47e1dea353500412db/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7i9dcfJgRdG8lFeOCGBiZv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2df495c5007aa8080256c3899e466a0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Nbk2wusVesSvdWQ9PkvKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e4e1317949de76eee72a89e8ab59b0f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2KBLiQug8XnrjRCPWP3Nwt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3b9b1e4a9dd5c234da0b114382641f1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/224amgGQ828RYOFGTiRhfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7645841e12b6fbb2a996cf39ba9f557c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/uB5s6IJel2Y7p1miVRkfx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/771ee07cba5fa583563ec4ab8fff2ea3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7hjb6PsA8SFT8U4qcVwGEZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7e0e6827ba9c2541699472f643968ab/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6LCei9enMKSfafLKuZEM8H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2e0f40db3b17e7cce00a86a847c58d8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1bXNyaDP1umVAQ9WxAsOYN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f268314cafa41618494b245b2489f5f4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6C9BKQFSYgmR3LkbUDFUWl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c37ac9dde2da4039fef4ed20be6c6e35/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1D0YdP5n9Q1ufinycpDIZB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd7158941c7cd20669f2664f009aecec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/61xqUPeahr2D7UFCmf7TXz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a62ddec1287bd305b7222037102cfd3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jFOr0woV1q4XiCxNEqXx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e5a2b3c77354bcd6e8383daab2b8396/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1EIvKjFtmvUpZNjNmKbFOu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10f454ef9fd5f9baeb909791eeac9650/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/mjbRoFpmARmG5zAyjSNNR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcfc80f62cf70c9542e276b68fe54cb5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/N86DFyt6Eqc24WWIzGnzJ.jpg true G59H6C 10020964 https://immo.sn.at/immobilien/absolute-raritaet-historisches-stadthaus-in-mondsee-G59H6C 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T04:33:28.445875Z 2025-02-28T04:33:28Z 2025-04-07T09:04:37Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 300 Exklusives, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m² <p>Exklusives Grundstück in Salzburg Stadt, Josefiau - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf 300m² Grund in attraktiver, sonniger Lage, ideal situiert in ruhiger Wohngegend<strong>!</strong></p> <p>Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs - im Stadtteil Josefiau, Salzburg Süd, nahe der Salzach. Erreichen Sie die Salzburger Altstadt genauso schnell und fußläufig - oder leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln - wie die Naherholungsgebiete Freisaal, Hellbrunn; die Geh- und Radwege entlang der Salzach, die Josefiau (Landschaftsschutzgebiet), das Einkaufszentrum Herrnau auch mit kulinarischen Genüssen, die Freibäder (Freibad Alpenstraße sowie Volksgartenbad) ebenso wie die Stadtteile Nonntal, Parsch und Aigen sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind Sie zudem in Leopoldskron und Maxglan.</p> <p>Die Ausblicke auf die Berge des Hagen- und Tennengebirges beeindrucken ebenso wie die ruhige Umgebung.</p> <p>Entfernungen:</p> <p>Salzach: 130m, 1 - 2 Minuten zu Fuß</p> <p>Zentrum Herrnau: 280m, 3 Minuten zu Fuß (Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Physio, Scheiderei, Friseur etc).</p> <p>Das gegenständliche Grundstück wir duch Grundteilung geschaffen und kann mit einem zu errichtenden Gebäude mit ca. 110m² Wohnnutzfläche bebaut werden. Es besteht diesbzgl. eine Machbarkeitsstudie.</p> <p>Gegenwärtig ist das zum Verkauf stehenden Grundstück mit einer Garage (für einen Pkw) bebaut, deren Abbruch anzudenken ist.</p> <p>Widmung (i.S.d. Salzburger ROG 2009): Bauland, Kategorie "Erweitertes Wohngebiet (EW)". Auszug aus dem Flächenwidmungsplan liegt dem Exposé bei.</p> <p><em>Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Ebenso sind wir bei der Erstellung eines Kaufanbotes gerne behilflich.</em></p> <p><em>Anfragen sind bitte ausschließlich mittels Kontakt-/Anfrageformulars auf dieser Seite/Plattform - unter Angabe von Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - zu stellen.</em></p> <p><em>Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss, dies bezieht sich auch auf die Machbarkeitsstudie/Beurteilung. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup GmbH) als Doppelmakler tätig, es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</em></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Schönes, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m², (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d4815d5b684cfd163794c9f4793c0d9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/29G4TTMFNT30E4mVxIIm0i.jpg Schönes, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m², (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/695729fc929e9b9eb741ab8b2a1f1e76/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2TpDx1czcwZthaLWnXu6qm.jpg Schönes, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m², (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4112351bdd1596d93c0d7d9d81524bcc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1lxRJfU2JvBL7pc5ch2BO2.jpg Schönes, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m², (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24a1a2d61908c4b23700fe8bb059a1a7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1DxCC1nsymmHd0kCuelHoy.jpg true FXJ5DH 9789046 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-sonniges-baugrundstueck-in-bestlage-josefiau-salzburg-stadt-ca-300-m2-FXJ5DH 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:34:09.299886Z 2024-10-24T14:34:09Z 2025-04-07T09:04:56Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 2090 true 4000 4000 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 126 3 1 20 true 45 VERMITTELT: Junge, lässige Penthouse Wohnung im Zentrum von Mondsee zu mieten <p>Tolles Penthouse mit See- und Bergblick mitten in Mondsee! Eine Immobilie der "Superlative".</p> <p>Perfekt für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind.</p> <p>Diese moderne und trendig ausgestattete Penthouse Wohnung mit Holz-Alu-Fenstern und Raffstores verfügt über ca. 126m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im beeindruckenden, hellen und großzügigen Wohnbereich im 1. DG gelangt man über eine Glasschiebetür direkt auf eine eigene kleine geschützte Sonnenterasse. Zusätzlich erfreut man sich im 2. DG, wo sich die Küche befindet und welche man über eine freie Treppe erreicht, über einen tollen Blick auf die Basilika und einen Teil des Mondsees. Und wenn man auch die, mittels einer Leiter, erreichbare Dachterrasse erklimmt, eröffnet sich ein wahrlich sensationeller, weitläufiger Blick über die Dächer von Mondsee auf die umliegenden Berge und auf den blaugrün schimmernden Mondsee - ein Erlebnis!</p> <p>Die hochwertige Innenausstattung mit frei stehender Badewanne im "master bedroom" und modernem Fußboden im Industriedesign, sowie der freie, schwebend wirkende  Treppenaufgang ins 2. DG, ergänzen sich fabelhaft. Ausgestattet mit 2 Schlafzimmern und einem extra WC ist die Wohnung perfekt geeignet für ein junges Paar, das einen eigenen Homeoffice- oder Gästebereich mit Bad benötigt.</p> <p>Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung  erreicht man über einen gewölbeartigen Treppenaufgang in einem schönen, traditionellen Haus von Mondsee.</p> <p>Der überdachte Autoabstellplatz schützt das Auto vor Sturm, Hagel und Schnee und ist im Mietpreis beinhaltet.</p> <p>Ab April 2025 verfügbar!</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> Sensationelle Dachterasse mit Blick auf die Mondsee Basilika image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae246f613954f4020638c6e616b8b3df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7kgdLgaL35p5BLSiS0Oj4F.jpg Hochwertige Küche mit Terrassenzugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df6fae733b1671bf88ddac5222bf457/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2bh1kdc3BnuIJb1nwj5DsZ.jpg Heller und sonniger Ess- Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ee872a2edef2b2ef6abb8560f4a2162/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1QEJZkf2PokMMOfUzBswIh.jpg Heller und sonniger Ess- Wohnbereich mit moderner Treppe in das OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dcc730bb941cfa3f2b2bdfa00f8c098/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3mcbGzqWm1G9FdWZ8bAruZ.jpg Sonniger Ess- Wohnbereich mit exklusivem Blick auf die Mondsee Basilika image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3bac0fcc26689d3cbf77bb2efd9f12d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7f9HbYQvf2WLauNMyYyiGR.jpg Großzügige Dachterrassse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df7cb01079fd5a5b1c057ef3f9f99e7d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/cXXmxlskt3bLtqNqvozzo.jpg Großzügige Sonnenterrasse mit atemberaubenden Blick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93593578f658ebb3b5349fea2a410053/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/QDfTNnlkucZHQYhKXzBwT.jpg Exklusive Küche mit technisch hochwertigen E-Geräten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec50b177b974ce55c8e0fda2d80d7dba/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4ME4nGSBrRsqQI3ZyOhmgC.jpg Frei stehende Badewanne im "master bedroom" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10c9e0a21d20ca4c7ef274820947bd92/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/72rV3vO5w0PaQOT3Dgtwge.jpg Frei stehende Badewanne im "master bedroom" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1b031bfd4872057482677d50e7aebef/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3qexKSwDDPQV82wYX3mol0.jpg Frei stehende Badewanne im "master bedroom" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1710448ee9f96cc39735de97a734cb8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1LbBs5CV13eUIAD4T2Zkfp.jpg Zweites Schlafzimmer mit Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a2bf1c6ef458ac1abb282cdeeed769d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7Exu3SB9txuAJEPLODzhYM.jpg Exklusives Bad mit trendiger Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb0937178ab0c14726cc2547d74255b8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/J8eyMAF0d0O97RttKa6Yx.jpg schwebend wirkende Treppenaufgang ins 2. DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9831cf1eb002997cd6ea4945ce375829/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6XcowyC1UkQytmTSMLOQia.jpg Sensationeller Berg- und Seeblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/258510263a93844e67c5a2350593be83/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4rkS7EHMyPBdqq0bSXWWm.jpg Atemberaubende Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b54f7e73a74dc351b6a930be47209d52/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3B9TnaUCL3UCzeo28KVMVG.jpg See- Fern- und Bergblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aede5ea563736f67ae9a2dc5cfe24aa1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3naRemyUGuHAUNhO97P1BE.jpg true G582SC 9991824 https://immo.sn.at/immobilien/vermittelt-junge-laessige-penthouse-wohnung-im-zentrum-von-mondsee-zu-mieten-G582SC 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:33:38.648072Z 2025-02-27T04:33:38Z 2025-04-07T09:04:36Z 5310 St. Lorenz Vöcklabruck false 790000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 172 4 2 1 16.58 DACHGESCHOSS-Wohnung mit beeindruckendem SEEBLICK <p>Werden Sie kreativ!</p> <p>Diese Wohnung verlangt Aufmerksamkeit und bietet ein unglaubliches Potenzial des Gestaltens!!</p> <p><span><span><span>Erleben Sie Wohnen vom Feinsten mit dieser besonderen <strong>Dachgeschosswohnung </strong>in Mondsee, Österreich. Diese Wohnung bietet einen <strong>atemberaubenden Blick auf den Mondsee</strong> und auf die umliegenden Berge. In nur wenigen Minuten ist man im charmanten Zentrum von Mondsee.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Dachgeschosswohnung in split-level-Bauweise verfügt über einen großzügigen offenen Grundriss mit großen Fenstern und hohen Decken.</span></span></span></p> <p>Im <strong>Wohn-Essbereich</strong> befindet sich ein gemütlicher <strong>Kamin </strong>und ein großes <strong>Panoramafenster </strong>mit Weitblick. Von diesem Zimmer aus gelangt man in die <strong>separate Küche mit einem Abstellraum </strong>und  auf die <strong>großzügige Terrasse</strong> mit rund 16 m². Genießen Sie einen Blick auf den wunderschönen Mondsee.</p> <p>In der Wohnung befindet sich ein kleines <strong>Büro</strong>,<strong> zwei Schlafzimmer</strong> und eine <strong>Galerie</strong>, welche auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt <strong>zwei Badezimmer</strong>, eines davon mit Badewanne und eine separate Toilette.</p> Treppe zur Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b814b1b0dc02dfd632464b976879f3ec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5qbKcGRQ4CyTXajL2GbKYa.jpg Herrliche Ausblickslage! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9598dcb04b5fce240588cbd258275a75/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/cIyNfAce0eIzDjCkAlkRl.jpg Weitblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff5fccbef3a3091866a3b3444e434266/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7ebEiPPt9yAMq9VJX5LpoW.jpg Großzügige Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55846f9133524396ac68b50a67919bc9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5eU3dDU4bFTPV6TR3yTVpL.jpg ... für Genussmomente image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58647c0bc567517faf6fff3f07db3dec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4uxJM2kWE9QnxVV4EQv4ey.jpg Wunderschöner Seeblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a9fccdc3f86bc887ff232b2ebba1a2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/YlOPvxkx72KXB0PgnwzL2.jpg Gemütlichkeit pur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5102ba6225c4c44f7ffce82e92443cbc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3hmgA1KvNRhqSSRM801nPU.jpg Helles Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/792ab286e289b3c8197bef66caadab44/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1FYtaLGOZb0smvsTgcM4jG.jpg Wohn-Essbereich mit Kamin image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f98a13d6734e9926575aba6de69f2036/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4xSIZwLD4cWz5e58udPfi7.jpg true G582SD 10022486 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-wohnung-mit-beeindruckendem-seeblick-G582SD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:33:38.648447Z 2025-02-27T04:33:38Z 2025-04-07T09:04:37Z 5081 Neu-Anif Salzburg (Stadt) false 660000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 378 Sehr schönes Bau-Grundstück in Neu-Anif mit fertiger Architekturplannung <p>Ruhig gelegenes und sonniges Grundstück in Verbindung mit einer vorliegenden Genehmigung zum Bau eines Haues mit rund 120 m2 Wohnfläche und auf einem der letzten noch freien und unverdauten Parzellen in Neu-Anif steht zum Verkauf!</p> <p>Bei Interesse Ihrerseits übersenden wir Ihnen gerne das Exposé zusammen mit der vorliegenden, genehmigten Architekturplanung! </p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen und für eine Besichtigung des Grundstückes zur Verfügung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba505598571087b70d3c5ccf0f294038/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1PPv7OpbOAL50kt8PlivDZ.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f3bb33ca9d2d445b6cd70826050d2bc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7iwfAHYQy5hy4lIC1ZieSU.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41d67d89b24e4c9f2d58ac7a4a3d8909/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5kWxgb3NFKANZSWDaZXOKR.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba5e1fa4d29db4eeb54370701b4ff15b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/67FLc2ZMVsfHoyVLlZvEFJ.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44b6784cea0a6fa6ed9664933799c9dd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4tps0hTHDHNWnipiAwAqCF.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7644b37f9764aeb5af864d1fe67ce1e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5mICEr1J0dhZ8IxpKJbYHB.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ce6227c681e6ba7c8af3d0ad658d67d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/euv8beqAJxSFgTBK0PPrQ.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfff67c740a1734b78c87b5aae5b2742/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3GRy14fNqofT981GIafXQD.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73b10cfa85b51d3e99f194a32f948864/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/31ZMq4ZHOP9fAUxTaPaDTT.jpg Baugrundstück in Neu-Anif - Oberrauch Immobilien - CL-Immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09e3f3fee073de4e0c6fc38c9eeb126f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3wQIak9DchRBC70kYUgyAi.jpg true G582SB 10022262 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-schoenes-bau-grundstueck-in-neu-anif-mit-fertiger-architekturplannung-G582SB 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:33:35.400502Z 2025-02-27T04:33:35Z 2025-04-07T09:04:58Z 5600 Sankt Johann im Pongau 0 Sankt Johann im Pongau false 315000 0 true EUR 57.19 2 1 42.5 2023 30 A++ 0.59 A++ Bester Preis von Wohnung Provisionsfrei! St.Johann <p>Schön, hell und hochwertig, einfach zum Wohlfühlen!<br /> Diese Wohnung beeindruckt durch die Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte.<br /> Auf Wunsch können unsere hochqualifizierten Innenarchitekten die Inneneinrichtung bis ins letzte Detail durchplanen. Siehe Systemfotos Innenarchitektur!<br /> Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt.<br /> Vom Vorraum über dem Wohn – und Essbereich kommt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Von den zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätzen ist die Wohnung über Lift erreichbar.<br />  </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/574288615847a5ae1e2ffcd572daee93/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6bFS6u3roF5hvFYN7Yovtc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac7479da068aad64294b741b02c8770/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6TAwvke1fhcoxuixbkgMph.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39a2042c5d7a3df564ed8e4b73811ea8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7DTvcYBAf8B6hf4r83Ea1T.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc4852cc7e0e3e63b8ff1cb75966d464/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5IODNIHcFNbDsZsA1PdHfD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f57a8d357b74c4452467d7b4152136/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6jQ8XloDGOc17dsk2SWduE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f6e6faf9bd64f894eb495195f94e67f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2CJ6ntlGupO1rIw2UWEYbN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6c863893d3aaa7a6bb8f84295a4d2fa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ezduvvMHs4gAWBfJiHPSb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35442c9b1ff1f1b745ed5a55e64be755/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Gy7SalqyptKlRBzOtU319.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abb211e787ccb516cf05ce411468c447/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6BAJ9qLQ9Kzkq8hSHYtBwa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e7eea8c3eff692cc69e874b7ed2b06d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3C1iCR7G75td43tdGKa4OK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c838c5dc12750fc853fa049cbd1862e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4bCVRKQgsJNVqguzDZxs0z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27577dd8c324b56b42c9194e8ea11721/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6KVFrcB5OuiIzEqjmBvwU3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/090b7a0dd2da5efb3a18653e52de4f23/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5blxnWKRdFAVKn2ldHbwgw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f48c799425aa538e2938b1887e515190/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1LRajS7jNhIF73InaTD1TH.jpg true FY6BV5 9819016 https://immo.sn.at/immobilien/bester-preis-von-wohnung-provisionsfrei-st-johann-FY6BV5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:03:49.655768Z 2024-11-06T13:03:49Z 2025-04-07T09:04:58Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true 2000 2000 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 153 4 2 1 142 D 1.07 F Lagerfläche mit Büro und Küche ab sofort zu mieten - Verkehrsgünstige Lage! <p><strong>Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!</strong></p> <p>Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer <strong>sehr guten Erreichbarkeit</strong>. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. <strong>Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus</strong> bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort. </p> <p>Die ca. <strong>153 m² Nutzfläche</strong> verteilen sich auf <strong>drei Räume</strong>, <strong>einen Aufenthaltsraum mit Küche</strong> sowie <strong>zwei separate Toiletten </strong>im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.   </p> <p>Die einzelnen Etagen sind bequem über den <strong>Lastenlift</strong> erreichbar.</p> <p><strong>TIPP:</strong> Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.</p> <p>Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:</p> <p><strong>Untergeschoss:</strong></p> <ul> <li>3 Räume</li> <li>1 Aufenthaltsraum mit Küche</li> <li>2 Toilettenräumlichkeiten</li> </ul> <p>Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für <strong>laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt</strong>.</p> <p><strong>Ein zugeteilter PKW-Stellplatz</strong>  rundet dieses Mietangebot ab.</p> <p>Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung.</p> <p>Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich:</p> <p><strong>Elisabeth Ebner - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797 </strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12b10974660688354748ad247cd4b3df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/40EZrxgDCnfemVSim1syeo.jpg Büro oder Lager im Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b8130027502441efca9eb58ee4ff1df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7jla5lh0iOH7hBjvfNBLPd.jpg Lager- image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b405297f91709ef67e05b8b2a433c94/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3LoO5TB9diG47lkfPmDYs1.jpg Aufenthaltsraum mit Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fffba59a17212f8f3b34dbf0469d9045/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7mRbLxia8Vsme3cuGMaHS2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf904737c17f00b6e7ae78f1bcd28cfa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/48XFKnG2DIwf9bSqetCcuN.jpg Lager- oder Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a90b988c71083645248610ee4380603/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2xySw3UFWdW2bQef60I4Hs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a81c89ddf3a90cb554132bd941f21e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5W4GkBB0y6aHtbLl4xNC3d.jpg Toiletten im Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/badf79fb413838a329ba9726b65c78ec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2BRA5biaa24Nztv4M8EbLO.jpg true FYTVG2 9816818 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-mit-buero-und-kueche-ab-sofort-zu-mieten-verkehrsguenstige-lage-FYTVG2 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:33:54.617869Z 2024-11-20T11:33:54Z 2025-04-07T09:04:56Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 835000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 146 4.5 171 2 1 0 true 1992 Sehr charmante und ruhig gelegene DHH - in Grödig mit kleinem geschmackvollen Garten!!! <p>Diese sehr charmante Doppelhaus-Hälfte liegt ruhig am Grünlandgürtel von Grödig und trotzdem in Ortsnähe. Es empfiehlt sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit viel Platz für das eine oder andere Home-Office.</p> <p>Sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumhöhe.</p> <p>Zum Entspannen bietet sich der Garten mit Terrasse und einem kleinen Gartenhaus. </p> <p>Ein großzügiger Keller (voll unterkellert) mit großzügiger, integrierter Sauna bietet genug Platz als Stauraum aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten!</p> <p>Bezug des Hauses: nach Vereinbarung - Ende 2024.</p> <p>Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.</p> <p>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2505c1e59257dfa023f5e3f43a5b7399/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/zKnh1wHmMERTPl9LbmtIF.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd74afe547534e3c5168d656b6573102/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3KOw5ErE5aRHOnuGtv2tJG.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b506c467b17ee43d51cd932c9ffa1b7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4Is6XWxBBlwkd2pnvNFSSE.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b7a8159fcb75a109ef320673bd39e3a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/67klQ2vzeo1IIWlnOKPZHp.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/254cfb0315cd11bc04e831b67bf428d8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5CWaFUGB0pDbQGcoj1j7tU.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/247b686294a42bc4bdd3bca9ba97358e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4gMQ2db62yc6yBtXN2gSwh.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9ba3a12ce3ff8ac6dca680538a4f059/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1PDlMGYpB7MXTORPvyMcrF.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6f039feda7700fec71b7091e2134285/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7jt7ZEp4WhNbomm0XYfj8P.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28c74a4249399a658c6bca87adf2d919/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6l54OGzqCbQ1WH2jdDYx6h.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4324129b879b9eb9b74955981e07a106/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1gfijpQOY2GBr9kBkv8dI5.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92532aa60f053d57c137fee11bb743ba/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/d1h25VxLG4sOFhmgYpKcq.jpg Perfekt für eine Familie in Grödig - Immobilienkanzlei Exklusiv GmbH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c3bc7fd8f8402873a2fea132a10a088/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/53Lx8VOiP49sPU7mYtdH5r.jpg true G573CB 10022485 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-charmante-und-ruhig-gelegene-dhh-in-groedig-mit-kleinem-geschmackvollen-garten-G573CB 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:33:31.356212Z 2025-02-26T11:33:31Z 2025-04-07T09:04:37Z 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 118.2 5 2 5 15.27 2015 17 A 0.48 A++ ERFOLGREICH VERMITTELT - Top Vorsorgewohnung in St. Gilgen <p><strong>Jetzt wertgesichert anlegen</strong> und nach Ablauf der Mietdauer im <strong>traumhaften St. Gilgen wohnen!</strong></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Diese Immobilie </span></span></span></span><span><span><span style="color:#333333;">bietet eine <strong>solide und attraktive Investitionsmöglichkeit</strong> mit <strong>langfristig gesicherten Mieteinnahmen</strong> und Entwicklungspotenzial. E</span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">ine äußerst <strong>lukrative Immobilienanlage</strong>, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer <strong>stabilen und ertragreichen</strong> Immobilie sind sowie die <strong>Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages</strong> mit einem Privatarzt sehr schätzen. </span></span></span></span></span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;"><strong>Mietausfallwagnis</strong> wird bei diesem Anlageobjekt <strong>klein geschrieben. </strong></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Das Objekt befindet sich <strong>in ausgezeichnetem Zustand</strong> und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von <strong>großzügigen ca. 118 m²</strong>, verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines <strong>2015</strong> gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem </span></span></span></span></span></span></span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">verfügt die Immobilie </span></span></span></span></span></span></span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">über insgesamt ca. <strong>15,27 m² Terrassenfläche</strong>, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Besonders punkten die zum Angebot gehörenden <strong>fünf Parkplätze</strong> (TOP 12, 13, 14, 15 und 16) im Eingangsbereich - <strong>eine Rarität in St. Gilgen</strong>.  Für Barrierefreiheit sorgt der Personenaufzug. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Der Mieter wird voraussichtlich die mietvertraglich festgehaltene Option zur Verlängerung der Anmietung um weitere 10 Jahre realisieren. Somit erfreuen Sie sich bis <strong>Februar 2036</strong> über einen wertgesicherten, indexierten Mietvertrag und einer sicheren Rendite.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Derzeitige Jahresmieteinnahmen Netto:  ca. EUR 24.000,-</span></span></span></span></span></span></span></span></strong></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Wenn Sie auf der<strong> Suche nach einer rentablen Anlage</strong> sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. </span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;"> Nutzen Sie diese Chance, um in eine <strong>zukunftssichere Immobilie</strong> zu investieren und von <strong>stabilen Erträgen zu profitieren</strong>! </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Die Wertsteigerung der Immobilie sowie die regelmäßige Mietpreisanpassungen sichern Ihr Investment vor Inflationen.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Detaillierte Auskünfte und Terminisierung eines Besichtigungstermins:</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;"><strong>Elisabeth Ebner, +43 660 84 97 797, e.ebner@cl-immogroup.at </strong></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831ddda572117c5748c5c9955f325703/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5U54D0e0fZI5qnhAr959XK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/461ebb92f514529fd59580a8b941d1b4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6MpMmk8pgcdU64NIGPERfb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aec4b0edd5e536345dcd76fcebbfcc0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3GnMSbsvPLXwym1JWlR1ks.jpg true G4J2YY 9995122 https://immo.sn.at/immobilien/erfolgreich-vermittelt-top-vorsorgewohnung-in-st-gilgen-G4J2YY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:04:04.206087Z 2025-02-12T11:04:04Z 2025-04-07T09:04:37Z 5330 Fuschl am See Salzburg-Umgebung false 530000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 98.63 4 1 2 160 25 2006 45.3 TOLLE GARTENWOHNUNG - 4 Zimmer in Fuschl am See <p><span>Entdecken Sie Ihre Gartenwohnung in Fuschl am See!</span></p> <p><span>Diese charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur, mit großzügigen Innenräumen und einem privaten Garten zum Entspannen. </span>Von 3 Räumen aus bietet sich ein separaten Zugang zu diesem ca. 160 m² großen Garten, von wo aus Sie ins Grüne, auf die umliegenden Bergkämme und auch ein bisschen auf den See blicken können.</p> <p>Diese geräumige 4-Zimmer Gartenwohnung in Fuschl überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Vom Flur aus gelangen Sie zentral in alle Räume! Rechterhand befindet sich der geräumige Wohn- Essbereich mit über 33 m². Hier können Sie den Wohnbereich durch zwei große Türen zum Gartenbereich öffnen und ins Freie treten.</p> <p>Linkerhand kommen Sie am Abstellraum und am separaten WC vorbei, bevor Sie weiter den Gang entlang das Bad und die 3 Schlafzimmer erreichen. <span>Das Apartment verfügt über modernes Design und eine gut ausgestattete Küche. Ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. </span></p> <p><span>Genießen Sie diesen eigenen Privatbereich zum Relaxen oder erleben und entdecken Sie die faszinierende Landschaft des Salzkammerguts. Oder bummeln Sie einfach gemütlich ins Zentrum mit zahlreichen örtlichen Angeboten und kulinarischen Annehmlichkeiten.</span></p> <p><span>Machen Sie sich diesen idyllischen Zufluchtsort in Fuschl am See zu eigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Schönheit von Fuschl am See zu erleben!</span></p> <p>Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, doch der Mietvertrag endet bereits nächstes Jahr. Somit steht diese hübsche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 eigenen Parkplätzen spätestens ab April 2026 frei zur Verfügung. Selbstverständlich könnten die Mieter im Falle eines Kaufes als Geldanlage übernommen werden, da Interesse an einer Weitermietung signalisiert wurde.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f39800d1e50dd530caa36f4cb37a6637/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7rXbf7bAnLTeBASsshU4Ru.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd881c64e337f134ae9c4532c34cf92b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6kK6n60li2LvMBZcc0kwgA.jpg true G5TWWW 10010675 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-gartenwohnung-4-zimmer-in-fuschl-am-see-G5TWWW 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:04:09.712895Z 2025-03-11T14:04:09Z 2025-04-07T09:04:37Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 139 139 139 5.5 2 5 86 D 1.21 C Attraktive Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - 139m², gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus <p><strong>Attraktive, großzügige Gewerbeimmobilie (Büro) mit ca. 139 m² Nutzfläche in Top-Lage</strong> nahe Maxglaner Hauptstraße; der schön angelegte Huemer Park ist nur wenige Meter entfernt. </p> <p><strong>Zusätzlich zeichnet sich diese Gewerbeimmobilie aus durch: </strong>Grünflächen/Garten vor den nordostseitigen Fenstern; KFZ-Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und nach Bedarf anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch hohe Räume (die Raumhöhe beträgt fast 3 m) und Fenster in den ruhig gelegen, schönen Garten mit altem Baumbestand. Ausrichtung des Büros: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten.</p> <p>Die in Summe ca. 139m² Bürofläche bieten optimale Entfaltungsmöglichkeiten; anmietbar - zu <strong>günstigem Mietpreis</strong> - ab <strong>sofort</strong>!</p> <p>Die Nutzfläche ist<strong> erweiterbar auf in Summe ca. 300m² </strong>- durch zusätzliche Anmietung der Bürofläche des unmittelbar angrenzenden EG-Büros mit knapp 160m². --> <a href="https://www.cl-immogroup.at/objektdetail/7020677">Büro</a> EG.</p> <p>Zusätzliche Vorteile: <strong>bis zu 9 Pkw-Stellplätze</strong> - gelegen unmittelbar vor dem Büro - zumietbar (€ 65,-- bis € 70,-- netto/Stellplatz; nach Verfügbarkeit). Neue Küche in den Hauptraum integriert. <strong>Neuwertige, schöne Holzparkettböde</strong>n. (Die Fotos zeigen zT noch den Teppichboden vor der Renovierung.)</p> <hr /> <p>Leichte Erreichbarkeit über <strong>Autobahn und Bundesstraße</strong>; <strong>Flughafennähe</strong>! <strong>Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien<span style="color:#000000;"> </span></strong><a href="https://www.sn.at/wiki/Obuslinie_8" title="Obuslinie 8"><span style="color:#000000;"><strong>8, 10, 21, 22 27</strong></span></a><span style="color:#000000;"><strong>)</strong></span> sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u. dgl.</p> <p>Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung.</p> <p><em>Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich!</em></p> <p><em>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.</em></p> <p><em>Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr.</em></p> <p><em>Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung (u. -vermietung) vorbehalten.</em></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ea3a7554deb3dc6d5e0c114613e8903/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXvllJec.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ae53c3233dff5c07b91c168460be91/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3F7T3w8eTjzocZcgiovHEx.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5819af28b7ac0d21bf28c7d4698fbe94/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3WgvJjEUoQolb6IuNlXx1k.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cafb7c015b2bdab2fcc38354ea2df67f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXyN80aC.jpg 139 m² Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus, (c) CL-immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7fc066d36a32b7a6ecdb014bc968ef4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuY6smCyK.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b66b7ba1a7ad35b72007e870c026982/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZPWuSRS.jpg Blick Richtung Nordost im EG zu "Wohnung in guter Lage, Salzburg Maxglan - gelegen im 1. OG mit Blick ins Grüne (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40d4c0748e4242311bb56e99f862f860/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZSLvTKq.jpg 139 m² Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus, (c) CL-immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b360e554fa838df2b6f45b2fd229ff28/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4RKxOvjPCvHmOp4zgoR5s2.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c47bf1a7942a4950aab9e22f77c05cd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuqxRfXxF.jpg true G5TWWG 9912706 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gewerbeimmobilie-in-toplage-salzburg-maxglan-139m2-gelegen-im-eg-angenehmes-raum-und-arbeitsklima-mit-gruen-sowie-parkflaechen-direkt-vor-dem-haus-G5TWWG 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:04:04.42948Z 2025-03-11T14:04:04Z 2025-04-07T09:04:58Z 5202 Neumarkt am Wallersee 3 Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 500 11 3087 1376 255.9 Mannigfache Nutzungsmöglichkeiten! Anwesen in Neumarkt am Wallersee <p><span><span><span>Die<strong> ehemalige Schlosstaverne (Schlossgasthof),</strong> welche 1444 erstmals urkundlich erwähnt wurde, neben dem Schloss Sighartstein gelegen, war bis 1816 im Eigentum der Adelsfamilie Überacker (Bayern). Jedoch dürfte das Gebäude wesentlich älter sein und schon Mitte des <strong>14. Jahrhunderts </strong>bestanden haben. Bis 1800 gehörte dazu eine kleine Brauerei und bis 1950 auch eine Holz-Kegelbahn.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Innere des Objekts ist im Erdgeschoss mit verschiedenen <strong>Gewölben </strong>ausgestattet.<strong> Barocke, biedermeierliche Türen </strong>führen in die Gaststuben und Zimmer. Im Obergeschoss findet man zahlreiche <strong>barock geschwungene Stuckdecken</strong> und einige<strong> Holzträme der historischen Holzbalkendecken.</strong></span></span></span></p> <p><span><span>Das Gebäude steht unter <strong>Denkmalschutz</strong>.</span></span> Als Fundament für die Mauern wurde <strong>Naturstein </strong>herangezogen.</p> <p><span><span><span>Diese <strong>historische Liegenschaft </strong>begeistert nicht nur durch seine <strong>Geschichte</strong>, sondern auch durch seine <strong>Einzigartigkeit</strong>, das <strong>besondere Ambiente </strong>und die <strong>vielen Nutzungsmöglichkeiten</strong> (repräsentativer Wohn- oder Geschäftssitz, Veranstaltungslocation). </span></span></span><span><span><span>Eine weitere Besonderheit ist die<strong> eigene Wasserquelle.</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Beim <strong>sonnigen Grundstück </strong>mit einer Fläche von 3.087m² (414m² Baufläche) werden Ihren Gestaltungsvorstellungen keine Grenzen gesetzt.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Nach Absprache mit der Gemeinde ist ein Aus-/Umbau der zwei Nebengebäude (Wohnräume) möglich.<br /> Dachbodenausbau evtl. möglich: zusätzlich ca. 200 m²</span></span></span><br /> <span><span><span>Widmung EG: Gewerbe/Gastronomie, OG: 90m² Wohnung</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Heizung wurde 2014 zu einer <strong>Pelletheizung</strong> umgerüstet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Garten finden Sie eine <strong>großzügige Terrasse,</strong> einen <strong>Steingarten </strong>mit einem Kraftplatz, ein <strong>Swimmingpool </strong>für erfrischende Sommerstunden und <strong>zwei Nebengebäude (</strong>Garage & Werkstatt). Gerade für Familien ist diese Liegenschaft <strong>ein wahrer Traum.</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Es bietet sich auch an, die Liegenschaft der Öffentlichkeit im Rahmen von <strong>Veranstaltungen und Hochzeitsfeiern</strong> zur Verfügung zu stellen. Die Räumlichkeiten bieten Platz für bis zu 120 Gäste, somit ist eine Vermietung finanziell äußerst interessant.</span></span></span></p> Wunderschöne Holztramdecken image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56a731abc42a56414ccaf9fe27a71d94/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5fmCSa9G7O264zCkjtfHNa.jpg Der Kraftplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/142a392d030797a30e49a1e2121429d4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6S2jf1IJoVbyFdAVsUBzqx.jpg Außenansicht mit Pool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f4c8af7d8841add3d71c754ea6dc6e6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1oYNaWRq5knahDvmMllo6J.jpg Geschichte image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fc8c78014988d4a927778495b36da69/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4zB5cLn6LCTwJrawEYIjmW.jpg Eine besondere Atmosphäre image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edd5a3369e6faeff497097dc1061168a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2OYNORZ12lpWJSA86NG3Dg.jpg Historisch & Besonders image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230f5748baaba3eb5d973834d0c86f04/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4JmAnLFctCDbAKqIIPYftI.jpg Gewölbe im Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e28f3fe71cc2dba979de7cd9bd7b4eb2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6sprFGK50sPHtzL5DnuAPf.jpg Unikate in der ehemaligen Taverne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf86ed8526a2ebdc1cb08855d0c5a5fe/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4cfqF3AQrcB3Ixn6vkXZT6.jpg true FWS4FX 9754228 https://immo.sn.at/immobilien/mannigfache-nutzungsmoeglichkeiten-anwesen-in-neumarkt-am-wallersee-FWS4FX 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:34:43.309384Z 2024-10-08T10:34:43Z 2025-04-07T09:04:58Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 157 4 2 85 true 1624 Extravagante Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Mondsee <p>Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im <strong>Zentrum</strong> der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die <strong>Toplage</strong>, die hochwertige Ausstattung und die <strong>Einzigartigkeit</strong> dieser Dachgeschosswohnung wird Sie überzeugen! Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil über einen <strong>barrierefreien Aufzug</strong>, welcher einen <strong>Direktausstieg</strong> in die exklusive Einheit bietet. </p> <p>Die<strong> </strong>Wohnung verfügt über <strong>ca. 157 m²</strong> Nutzfläche bestehend aus: großzügiger Wohnraum mit integrierter moderner Küche, <strong>Galerie</strong> mit Anschluss für Kamin oder Kachelofen, <strong>2 Schlafzimmer, 2 Bäder</strong> (mit Badewanne und Dusche), Gäste WC, Wirtschaftsraum,<strong> antiker Weinkeller mit Gewölbe</strong> und Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die<strong> XL-Dachterrasse mit Sommerküche</strong> und eine <strong>weitere Dachterrasse</strong> über den Dächern von Mondsee. </p> <p>Das historische Haus befindet sich im <strong>durchsaniertem Zustand</strong> und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurden von Grund auf neu gemacht.</p> <p><u>Bei mehr Platzbedarf besteht die Möglichkeit weitere Wohneinheiten im Haus zu erwerben!</u></p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 664 40 30 502 Hr. Wollschläger</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc559464a63451c59a3e1e3a112fa542/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/KAXq8noAABSq6Cc99vx9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c11a0fda4c67d85e89c92fa70a9f70f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6M90ARp7fPcq776jwlM20Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fb5f3cce887d7201faf38a7032fe022/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2IYfrhg7wuHMN5ackpKzKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2addaf7e4514505c6f35bdb4f8984f4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4SPBgvigXjIYagE2DnAwyA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e81bda8761994201a69fb3ffdd49751/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6xv8Bs9UvvEWyI9N5Nxjm5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/264c067095b1be44fda3b279c9896313/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/16anTRkD3Y927M60N6lyti.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12da68b25f6474ed0d5e8e6a45094f1a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/NwKW7Xx38nBP7qKK66kkE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b11e188e51dd50579a4c0a64c7ab6204/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1sG18uBRsMwyGSJp9NzUg2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0e0fc6b71e1ee49a145604c38faef38/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5P47i8naVOAvwHoFgzUqTm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15bce088b80350d5a4d8aa2751e3da22/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5jhnIDFvY2yXP6WQALGCvE.jpg true G55W62 10020963 https://immo.sn.at/immobilien/extravagante-dachgeschoss-wohnung-im-herzen-von-mondsee-G55W62 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:33:52.423072Z 2025-02-25T11:33:52Z 2025-04-07T09:04:37Z 5310 Mondsee Ort am Mondsee Vöcklabruck false 229000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 70 1 70 Stellplatz-Grundstück auf Campingareal mit direktem Seezugang am Mondsee zu verkaufen <p><span><span>Erwerben Sie Ihr eigenes Stellplatz-Grundstück in ruhiger Lage auf einem Campingplatz mit eigenem Seezugang!  Die herrliche Lage des Campingplatzes direkt am See ist einzigartig. </span></span></p> <p><span><span>Zum Stellplatz-Grundstück gehört ein eigener, separater Parkplatz, Strom- Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Das Aufstellen und Stehen lassen von einem Wohnwagen oder einem Wohnmobil auf dem Stellplatz ist ganzjährig erlaubt.</span></span></p> <p><span><span>Der Badeplatz mit eigenem Steg direkt am Wasser steht den Stellplatzeigentümern exklusiv zur Verfügung. </span></span><span><span>Sie erwerben diese besondere Immobilie mit grundbücherlicher Eintragung und somit garantierter Wertbeständigkeit</span></span></p> <p><span><span>Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein eigenes Grundstück mit zusätzlichem, direktem Seezugang mit Steg zu kaufen</span></span></p> Der neue Steg! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beb002a01766c9287e44b7eaafe71b2f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/sWXLY7RwjZuiZDpdUIStA.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6edfd91bc397b4a7ab3790dfb2c39c77/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/ELuld6VGa5XKvGJCdkzIA.jpg Blick übers Wasser image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75edaef35a49878e7dd208d999278959/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5usQYnpwYdfKv0WwTWg4vI.jpg Die ersten Boote sind schon da... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9443712a7d984f2a2597896880ab7394/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3K6agQ8PtCzcqMWkAzCIRU.jpg Eingang zum See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c125b45739230a05ade952f7f37616a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3kQ00fFAEbUKJvFAtQoyb2.jpg true G4G69Z 9993494 https://immo.sn.at/immobilien/stellplatz-grundstueck-auf-campingareal-mit-direktem-seezugang-am-mondsee-zu-verkaufen-G4G69Z 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:33:47.94426Z 2025-02-11T10:33:47Z 2025-04-07T09:04:37Z 5071 Käferheim 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 122 6 560 2 3 418 true 1974 Wohnen am Mühlbach in Wals Käferheim - Schönes und ruhig gelegenes Haus jetzt kaufen! <p>Zum Verkauf gelangt ein in den 60er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Umbau in ein <strong>Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen</strong> erweitert wurde. Das idyllische Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m² und <strong>grenzt direkt am Mühlbach</strong> an. Beheizt wird das teilunterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Immobilie wurde durch den Eigentümer über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte bereits ein Fenstertausch und eine Dacherneuerung, Dachbodendämmung sowie die Erneuerung der Gastherme im Jahr 2023. </p> <p>Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. <strong>2 getrennte Hauseingänge</strong> sind vorhanden, <strong>im Obergeschoss</strong> befindet sich eine <strong>ca. 65 m² große Wohnung</strong> mit Loggia nach Südwest ausgerichtet und einem Balkon in östlicher Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann.</p> <p><strong>Im Erdgeschoss</strong> befindet sich eine<strong> ca. 57 m² große Wohnung</strong>, welche im <strong>Jahre 2021 renoviert</strong> und mit einer neuen Küche ausgestattet wurde. <strong><u>Die Einheit im Erdgeschoss ist bis Ende Jänner 2026 gut vermietet</u></strong>. </p> <p>Highlight der Liegenschaft ist die <strong>wunderschöne Lage mit Zugang zum Mühlbach</strong> und der <strong>ruhig gelegene Garten</strong>, der nur noch auf ihre kreative Gestaltung wartet. Für`s Beisammensitzen ist bereits eine gemütliche Gartenhütte vorhanden, welche aber auch zB für Fahrzeuge genutzt werden kann. Die Liegenschaft bietet viel Potential für Hobbygärtner und Naturliebhaber, welche <strong>direkt vom Grundstück ins kühle Nass hüpfen können!</strong></p> <p>Genügend Lagerräumlichkeiten befinden sich in den Außenabstellräumen und in der hauseigenen Werkstatt. Eine Garage sowie ein Carport ist vorhanden, davor kann geparkt werden. </p> <p><u>Insgesamt verfügt das Haus über ca. 122 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:</u></p> <p> </p> <p>Wohnung Erdgeschoss, ca. 57 m² mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC, Zugang zum Keller mit ca. 9 m².</p> <p>Wohnung Obergeschoss, ca. 65 m² mit Küche und Ausgang auf die Loggia, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Schlafzimmer.</p> <p> </p> <p>Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten wäre durch einige Umbaumaßnahmen wieder realisierbar. </p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Frau Wörndl Tel. Nr. 0043 664 326 78 39</p> <p><u>Aufgepasst neue Regelung hinsichtlich der Kaufnebenkosten:</u></p> <p>Käufer sparen sich ab sofort die Grundbuch Eintragungsgebühr sowie die Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechts, Ersparnis 2,3 % vom Kaufpreis (Freibetrag € 500.000,-)! </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/764623b2bb3e7b47b74094b2b62c578a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/V9WhHRK1IZN8hN0JDa7nl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b361aad1f82761c96faa62cf6539e867/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/41wxPOY0nARQoIvaEeQt0m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/274d791da5d618786dd3e86fafe8c39d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4ww59z8V7otHsK8CaDuS9r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f0df9c87313e97632729756c769cd2f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3NJw04f1YdHOq5zuXw2fWs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af1bc37ce0879c9bf2d2420bcec491f6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7pv1qH2oUpUDdttFGNO9tn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63e308e1b9b9ada8dae85cec6b1ca84a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7klDHOQZ10zQE1NbL00ms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dc1507cd38ed36c57d93b111ebfa633/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7xd4DIHCreeRRB7Eb2R5d9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/834751feee1c806a2603657bb248eda1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6X9W7dP8PJSHNTD2ggpk5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c3c5da31087799fbeb1c7c3b095428c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4XF8xF51MboNFzLjgHd1qd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77e58bd5de1453c5a8a05ff7c705eee2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5qinPmHtvC0LbE5NNGYO1B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a2373b7b80ba2d49007155b8a907450/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5AJ7urGRJpUEOQqaELXXgd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e18fb20df7a64eb4a5959619b6eab1e4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1aXgxZAcylxbdt6YJjITq4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d05f6bd2f9e559dd33add2d7534306b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5YYdBSewx3v1POj6oU462l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ec844a6f9bde7e6d15229ef169bd3d6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6zuPxitlKQS7duLt72FZc2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14c3a28406457e5767721ac7a9777254/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6QzhFJaEllqmgQOoib1Zxb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c26f26ac5b370512f7e927ed78054514/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/BUj0Hn3NnrgCLzLnLaYVZ.jpg true FY4GD8 9822302 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-muehlbach-in-wals-kaeferheim-schoenes-und-ruhig-gelegenes-haus-jetzt-kaufen-FY4GD8 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:35:42.01768Z 2024-11-05T08:35:42Z 2025-04-07T09:04:37Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 80040 0 true EUR CAMPINGPLÄTZE am Wallersee zu kaufen <p>Erwerben Sie einen schönen und ruhigen Camplingplatz in Zell am Wallersee.</p> <p>Durch seine besonders milden Temperaturen ist der Wallersee ein beliebtes Badeziel. Wer einen entspannten Tag am See genießen will, findet in Zell am Wallersee den perfekten Platz abseits von Hektik und Tourismus.</p> <p>Nutzen Sie Ihren Campingplatz das ganze Jahr über in ihrem Mobile Home, oder genießen Sie schöne Tage am See in Ihrem Wohnmobil oder Wohnwagen.</p> <p>PROVISIONSFREIER KAUF ab ca. € 80.040,- je nach Größe der Grundstücke.</p> <p>Wir freuen uns, Ihnen die verschiedenen Campingplätze bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b2b1ba014f1bf460190f0acdd5c31cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ogtmszo8ZIrRUlsYap03j.jpg true FXCVFB 9782548 https://immo.sn.at/immobilien/campingplaetze-am-wallersee-zu-kaufen-FXCVFB 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T20:33:51.628353Z 2024-10-21T19:33:51Z 2025-04-07T09:04:58Z 530243576 Alfred Huber Immobilien 243577 5322 Hof bei Salzburg 2 Salzburg-Umgebung false 834000 0 true EUR Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst. 200 6 789 1 2 1967 Nähe Fuschlsee - Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage. Einliegerwohnung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg! Dieses schöne Einfamilienhaus verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Erbaut im Jahr 1967 und umfassend saniert im Jahr 2005, präsentiert sich diese Immobilie in einem sorgfältig gepflegten Zustand. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 789 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 200 m². Mit zwei Etagen umfasst das Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der gemütliche Kamin und der Holzofen im Wohnzimmer sorgen für behagliche Winterabende, während Sie im Sommer die überdachte Terrasse und den schönen Garten genießen können – der unverbaubare Ausblick rundet das idyllische Bild ab. Im Erdgeschoss könnte eine Einliegerwohnung entstehen! Die Idee, einen Teil des Erdgeschosses zu nutzen, bringt mehrere Vorteile mit sich. Eine gut gestaltete Einliegerwohnung kann Wohnraum schaffen, der sowohl für Familienmitglieder als auch für Mieter attraktiv ist. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus teilweise unterkellert, was extra Stauraum bietet. Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein: Nur 2,7 km vom malerischen Fuschlsee entfernt, bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Dieses gepflegte Anwesen ist die perfekte Symbiose aus Funktionalität und Charme und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Einfamilienhaus in Hof bei Salzburg näher anzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben. Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d6fc262e2f57ed760100df04ef96628c8ff6743.jpg Überdachte Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c626256548b3102319a65c52b0fb73f209ff0cc7.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c062d0c15514344deb856abc3d32371796a4b59.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4be4d7c008f3b54ed6fb1ebe8c0b32f354d0b744.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d42a351c8e9937425f047c4b418c15e69a165e2c.jpg Unverbaubarer Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6337f18cc71d811ce9c19c263b007578085f40c4.jpg Weg zum Haus - links die Garagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8908cef3435e6df69fc675c0ba7ef8ad7b0c549.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c1094817d1a21cd4fa7def6cd94ce09a21c2c4a.jpg Diele Richtung Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e74bfd90b26573096edd6e2d7c607956b1fa32b.jpg Große Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffe5f452e0d44572984882464a7cab5575339653.jpg Wohnzimmer Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba7084e95736d86e9c5e493003784768cd8a8eb6.jpg Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/242053767a7b35502d0b1d85dce70b3d04439075.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/79aa834ca3712ef58c409a76d70f8bedff92fc4c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3805bcfce62f022f45bee6e77ac3aef15d7b438.jpg Küche Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf9af879679fba40ca8ec035caeb72cd6d0a5d64.jpg 1. Schlafzimmer/Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b718acb668889698b9933b37972686c62d4a7c6.jpg 1. Schlafzimmer mit Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/169a738f7c2dc92731b0776481658311b8a6d215.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/139b8c518a0e3aa31c293c392c58b128c1cfe120.jpg 2. Schlafzimmer mit Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b652f90d144a2fb20cc38a02ed91fb72ccac1e.jpg Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc350cbce7a2f200f790dd05828c936af66ff643.jpg Gäste WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/47cbb8b76a92fc3ea2fa8c07908a703e7df4d98f.jpg Aufgang zum Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ba19775d03d4c01f1892047f4c982f95c8cbc2d.jpg 3. Schlafzimmer/Büro DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/072db11b862362b6af4fa59e9d60d1f8bb625eca.jpg 3. Schlafzimmer/Büro Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56bb8c9f2e7743dda60766f0274e60629764ea0d.jpg 2. Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/afcafbc5c75eb8512af39e0c99b2b8fc2962fb9a.jpg Kellereingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e61cb378bc1bfb0f80a8ef1e35a1c705bb2c5d0.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/894ca9f6d3f031782c13e28122192df0df2eefcf.jpg Wasch/Trockenraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b9391957794b61eb6e23b5aa2f030c5c424965f.jpg Flur Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4bd09b33522d5cab4e8777291f857fbf800b86f.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac2ad1f55d58112ec3b572f686b7316e3985d678.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/23bd9ba315cb8b41a887625cf9f06d936801fea1.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/94c42c9809275578a711eee90d888b740ff4e1d1.jpg Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/98376b9d4046e4c22369e6200cab946ffa6f0a98.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/826c858b323c4ae45178acc16e9ce755c98693c4.jpg false G6JJH3 10067666 https://immo.sn.at/immobilien/naehe-fuschlsee-gepflegtes-einfamilienhaus-in-traumhafter-lage-einliegerwohnung-moeglich-G6JJH3 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:03:56.66781Z 2025-03-24T08:03:56Z 2025-04-07T12:34:20Z 83404 Ainring Bahnhofstraße 21 false 329000 0 true EUR 3,57% zuzüglich Mwst 589 Sonniges Baugrundstück in 83404 Ainring/Hammerau - kein Bauzwang - derzeit 6.120 Euro Mieteinnahmen Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 589 m² zu erwerben. Es ist derzeit frei und kann sofort bebaut werden, ohne dass ein Bauzwang besteht. Dies macht es auch zur idealen Geldanlage für Investoren. Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Hammerau A" der Gemeinde Ainring, was Ihnen eine klare Orientierung bei der künftigen Nutzung bietet. Aktuell befindet sich auf dem Areal ein kleines Holzgebäude, das zurzeit vermietet ist und Ihnen jährliche Mieteinnahmen von ca. 6.120 € generiert. Dies sorgt für einen sofortigen Cashflow und kann Ihnen helfen, die Finanzierung Ihres Bauvorhabens zu unterstützen. Hier können Sie Ihre Traum-Doppelhaushälfte errichten, die nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch wertbeständig ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Für Fragen oder weitere Informationen steht Ihnen Herr Huber jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich bei ihm zu melden! Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6f7ab06412e1bc3cbfb26ebf2b0eb48d962f9e6.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2562c4fced36ac259e941d36a9c4539b3eeabe49.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e37186d3061e71c62bd75ba50c9ae9eb529bfbe.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/89de5a75c6f93c6ff6db3cc3ea943bbffe7f2482.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e95c937de126ee2c6ffed6d6c1474893636ddc.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5ac3fcf8906f4cbddefdb043445229254f2ae5e.jpg true G4SB49 10009941 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-in-83404-ainring-hammerau-kein-bauzwang-derzeit-6-120-euro-mieteinnahmen-G4SB49 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:04:11.695709Z 2025-02-18T09:04:11Z 2025-04-07T07:33:38Z 83416 Saaldorf-Surheim 1 false 495000 0 true EUR Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 1,785 % des Kaufpreises, inkl. Mwst. 139 172 4 1 2 1998 2014 living B 1998 OEL Sehr gepflegte, helle 4-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in Surheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Saaldorf-Surheim! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen auf einer Ebene rund 139 m² Wohnfläche. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich und einem Bad mit Badewanne und Dusche, können Sie und Ihre Familie sich hier optimal entfalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Sie ist der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Garten genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei komfortable Kfz-Stellplätze im Carport zur Verfügung, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten! Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aa094a09740b282d95e07d831544264c0b085d0.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56ca1f32b7da49c5c2aa6e6dace618067b64d7d.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f163c9a42407cac5bfd941f00c047568109df17e.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb810317f3245dc302292cea4a9046ee255e2ad.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/09d86e850bd58e5f4667ae255196329838732939.jpg Wohn-/ Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2faeb7bb14d5ed8cfa5b4ee2fec1320092646c6.jpg Wohn-/ Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/39cf9ddc6fd5b1b849938103106b9b0690d089f3.jpg Wohn-/ Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/661286b9575cc8774b3352aadad295fcc2634e57.jpg Wohn-/ Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3c8fd08313b74b85faa99979f695949c3598631.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d3d10534f24963634bdc053a19d437a29668936.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/06dae3ebd96fbd5dde443ff1a63e1964e1a9ca5b.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f19e81f149ede7a0b509b9936ab194e5241ea92.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a43112e2c6f6d62e6d636ac68d99a70a027ca756.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23824e0c26db6f780fd6d97511a30630e524dfa.jpg Gäste WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/7234e598719e79539d3ead741317e4cd6cec51e1.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e2e462356a6a6659f2c2e1386ceb9ce35f9f77.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/998189d56f6e9a81668f249d6481addb70ca76e9.jpg false G677MZ 10058798 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-gepflegte-helle-4-zimmer-wohnung-mit-grosser-dachterrasse-in-surheim-G677MZ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:33:50.267905Z 2025-03-18T08:33:50Z 2025-04-07T07:33:38Z 83435 Bad Reichenhall Mühlenstraße 6 2 false 925000 0 true EUR Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst. 161 177.5 6 921 1 true 1963 2014 living E 1983 OEL Wohnen, wo andere Urlaub machen! Traumhafte Doppelhaushälfte mit unglaublichen Ausblick in die Berge Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in der umliegenden Bergwelt, bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und verspricht eine behagliche Atmosphäre. 2008 wurde das Haus saniert: inkl. Dach und eine PV Anlage installiert. Im Jahre 2013 erhielt das Haus eine hochwertige Luftwärmepumpe für die Wasseraufbereitung. Derzeit ist eine Heizungssanierung in Planung. Die bestehende Ölheizung soll durch eine moderne Luftwärmepumpe ausgetauscht werden! (Der Energiebedarf würde sich dadurch von E auf A ändern.) Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksgröße von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme und ein heimeliges Ambiente sorgt. Eine eigene Sauna im zweiten Badezimmer bietet Ihnen zudem einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Eine großzügige Terrasse und der große schöne Garten versprechen sonnige Stunden im Freien und laden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Die teilweise Unterkellerung des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie in dieser gepflegten Doppelhaushälfte ein harmonisches Wohngefühl und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge einer begehrten Lage in Bad Reichenhall. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e55883e1d6ba486b0e994634ba800f56540e7727.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea4bf53cf046d9ca5508e9380966e2e58c704739.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c04af150dcd373e6e418f3c0611d8b121664b59c.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a658e729a5fee1e0b9f548190cd564d378d6015.jpg Zugang/Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b10cbba39e51430497cc4e2982d2cb761262e7d.jpg Zugang/Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2275d1014d5756f6b3e8dad0dda228997b029a0a.jpg Zugang/Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/03b2604be9f70bb577e00c20732c21c144268cb8.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f10d1f5fbec6da91066c7e4cae0db288f61d5bc9.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/46cb060298d8d7d4f2eea85466c46fa34eb52a94.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/273ead839683205609a6d380afbcb26c8b562478.jpg Diele / Treppenaufzug image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c9d2777b0d3125b6a1cbd6b29c89f6757bb4e82.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/abfe407d1cc0d8614753c1e9ce1c88b265916c2c.jpg Küche mit Blick zum Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f31f7412559a65dd0baff91f09ae07c613be400d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/03217cb1edf9a85a40aeb3a182116e2023382728.jpg Wohnzimmer Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2641f4613d919b256aeb8f4b456c1ff3cb3056f.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa3389d371770f983743d2fec4af6f44d8c3813e.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2583e6baee8f184dc0ad90a819ca0645820af6a0.jpg 1. Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc8e5096cfaceaa0c1ac74e942cec9623d8af8b0.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/75c6964fbda4b240f9ffbf5e93d287cf4863efe4.jpg 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6a23d46929c19fbdc661004e263e278394e6764.jpg 1. OG mit Blick in 2. Badezimmer/Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b16c0a946cd5c408c53447ce8800cf06d057d49.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/721233853a8e658f5003cefded38b183353ae1b6.jpg 2. Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/08df2ecc4f9efebf10edf3274246876294fbe272.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/95fa2489a65f5c12629aedd36113835f08e4ec07.jpg 3. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9b03c67f110d8bb710c5dd38cadc1804f827dec.jpg 3. Schlafzimmer Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5b3bb68ca22cdbd9b217364910c664ea4b84a88.jpg 4. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6332933cec96bfbbb5190b8d45b179d46f9cfac0.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9936684c3a88d0f70a951ff920c91148ec69471.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b10c279fee5eb5118b053ffc9b7ea56f59530379.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/304fdd738197fd054bb4b2b830b639bf88be5218.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b1caf764969cf63571e2e94c76fed2d8a52320.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/71ea406634bccbe9979040bfe342caf41b295063.jpg Gang im Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/f16bb9367b3bc3564e25809c40ee8c43b7c41afe.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e115696564805d76407e7912a936b4c5c83f1b3c.jpg Heizraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cdb2064df39a59786f7f8c8205b40ed299eacc2.jpg Außentreppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6a2313d3d441708a68acf466bf75f9534c982eb.jpg Mülltonnenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/c29d98a4ea2aae587bc990dfbab9cb4bdd5e703a.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbefabf84807619f422d20d0ec2053c8f97f7be7.jpg true FS7RQP 9617171 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-wo-andere-urlaub-machen-traumhafte-doppelhaushaelfte-mit-unglaublichen-ausblick-in-die-berge-FS7RQP 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:04:26.179707Z 2024-07-31T14:04:26Z 2025-04-07T07:33:41Z 6600 Koper Reutte false 689850 0 true EUR 3,57 % inkl. Mwst 226 4 220 1 2025 Residences and Villas im charmanten slowenischen Istrien - nur wenige Kilometer vom Meer. Ein neues, einzigartiges und hochwertiges Projekt von Murva Residences and Villas im charmanten slowenischen Istrien, das einen ganzjährigen Aufenthalt an der Küste ermöglicht. Ein märchenhaftes und idyllisches Viertel, das mit der Eleganz, weit weg vom Stadtlärm zu leben, in seinem Design dem gemütlichen, zeitlosen, einheimischen Bauen an der Küste folgt, umfasst 44 Wohnungen mit Aufzug und einen Parkplatz in der Garage in vier unabhängigen Villenblöcken, 16 Luxushäuser mit eigenem Pool und 4 Geschäftsräume im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind zu einem äußerst günstigen Preis erhältlich, im Durchschnitt nur etwa 3.200 €/m2 + MwSt., von Ein- bis Vierzimmerwohnungen, Größen von 44,00 m2 bis 130,00 m2. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einige sogar über schöne Lichthöfe. Einige Apartments bieten auch einen teilweisen Meerblick. Der Preis für ein Reihenhaus, das bis zum dritten bzw. letzten Bauabschnitt nach Ihren Wünschen und schlüsselfertig fertiggestellt werden kann, beginnt beim Einstiegspreis bei ca. EUR 442.450,00 + MwSt. Besuchen Sie unser Büro in Koper und lassen Sie sich von einem unserer Mitarbeiter beraten, natürlich auch auf deutsch. Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bba76e7ad4ef24886740168d803fccbaf4370b5.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2bf16690937850f7774f30ef3c075f3885c6f70.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/176457c2db3f13df27e7b6b511298587926fed0f.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/97aeb79548c434a0750fe5a2c75cf9432f71f8e6.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2df84bbc278239fe3b19538197ad44c6e15b8f7a.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fe78986613aadace20494034893937b4f735f7f.jpg Unser Büro in Koper image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c8ac262f40f5b4e7cc08ac40f35583b9ba4ed0b.jpg false FS7RQL 9617163 https://immo.sn.at/immobilien/residences-and-villas-im-charmanten-slowenischen-istrien-nur-wenige-kilometer-vom-meer-FS7RQL 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:04:25.666299Z 2024-07-31T14:04:25Z 2025-04-07T07:33:41Z 03190 Pilar de la Horadada false 125200 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 50 3 Hübsches Erdgeschoßapartment mit 2 Schlafzimmern Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in Mil Palmeras, südlich von Alicante. Verfügt über ein helles, offenes Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Frühstückstheke. zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Der Außenbereich bietet einen großen Terrassenbereich auf zwei Ebenen, teilweise überdacht und einschließlich der Markise. Auch ein praktischer Lagerraum, ideal für Strandutensilien! Wird komplett möbliert und mit Klimaanlage geliefert. Herrlich gelegen, 50 Meter von Bars, Geschäften, Supermärkten und dem wunderschönen Strand von Mil Palmeras entfernt. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162260-4834-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162261-4834-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162262-4834-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162263-4834-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162264-4834-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162265-4834-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162266-4834-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162267-4834-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162268-4834-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162269-4834-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162270-4834-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/162271-4834-12-g.jpg false G7DVRR 10075585 https://immo.sn.at/immobilien/huebsches-erdgeschossapartment-mit-2-schlafzimmern-G7DVRR 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:34:02.31356Z 2025-03-26T09:34:02Z 2025-04-07T07:33:41Z 03170 Ciudad Quesada false 449500 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 267 6 670 Villa am wunderschönen Golfplatz Die Villa hat eine bebaute Fläche von 267 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 670 m². Wenn Sie durch die Außentore eintreten, haben Sie eine große Auffahrt, in der problemlos zwei Autos Platz finden. Wenn Sie weiter in Richtung des Grundstücks gehen, finden Sie auf der linken Seite eine Garage und eine Treppe hinauf zur Villa. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie auf eine Innenterrasse, bevor Sie die Villa selbst betreten, die über einen langen Flur verfügt, an den sich die Schlafzimmer und Badezimmer anschließen. Schlafzimmer eins und zwei verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage, gefolgt vom dritten Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einer Terrasse und dann vom Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und eigenem Duschbad Endlich haben Sie auf dieser Ebene ein Familienbadezimmer. Am anderen Ende des Flurs befindet sich eine Treppe, die Sie in die untere Ebene führt, wo Sie eine geräumige Küche und einen offenen Wohnbereich haben, der sowohl einen Wohn- als auch einen Essbereich bietet. Vom Wohnbereich aus gibt es Glastüren, die Sie auf eine umlaufende Terrasse und Ihren eigenen privaten Pool führen. Es gibt einen eingebauten Bereich, der als Außengrillplatz oder als Bar genutzt werden könnte. Sie haben die Wahl? Zurück in der Villa gibt es ein weiteres kleines Zimmer, gefolgt von einem weiteren Badezimmer. Außerhalb der Villa gibt es verschiedene Ebenen, die Raum für Unterhaltung bieten. Der Garten ist gut angelegt und verfügt über zahlreiche Pflanzen, die das ganze Jahr über für Farbe sorgen. Die Villa ist nur eine kurze Autofahrt von allen örtlichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Bars entfernt und etwa 15 Autominuten von den schönen Stränden von Moncayor oder Guardamar entfernt. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199328-5115-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199329-5115-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199330-5115-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199331-5115-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199332-5115-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199333-5115-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199334-5115-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199335-5115-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199336-5115-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199337-5115-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199338-5115-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199339-5115-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199340-5115-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199341-5115-14-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199342-5115-15-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199343-5115-16-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199344-5115-17-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199345-5115-18-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199346-5115-19-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199347-5115-20-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199348-5115-21-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199349-5115-22-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199350-5115-23-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199351-5115-24-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199352-5115-25-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199353-5115-26-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199354-5115-27-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199355-5115-28-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199356-5115-29-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199357-5115-30-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199358-5115-31-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199359-5115-32-g.jpg false G7DVRS 10075587 https://immo.sn.at/immobilien/villa-am-wunderschoenen-golfplatz-G7DVRS 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:34:02.313606Z 2025-03-26T09:34:02Z 2025-04-07T07:33:41Z 03170 Rojales 2 false 435000 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 125 7 435 Wunderschöne Villa mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, Gästeappartement und Privatpool Diese schöne Villa verfügt über eine Hauptwohnung und ein Gästeappartement. Die Hauptwohnung bietet eine überdachte Terrasse, die sich um die Vorderseite der Villa herum erstreckt und von der man auf den schönen Garten blickt. Sie hat eine Einbauküche im amerikanischen Stil, ein Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben, sowie ein weiteres Badezimmer. Im Souterrain befindet sich eine separate, völlig eigenständige Wohnung komplett mit eigener Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Des Weiteren gibt es eine große Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick über die Landschaft hat. Die Villa wurde über die Jahre sehr gepflegt. Im Außenbereich befindet sich ein schöner, gepflegter Garten mit alten Pflanzen und Sträuchern. Es gibt reichlich Platz zum Unterhalten oder Entspannen mit Freunden oder der Familie, da es eine komplett ausgestattete Bar im Freien mit überdachten Sitzgelegenheiten gibt, von denen man auf den eigenen privaten Pool mit Jacuzzi schaut. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199440-5322-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199441-5322-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199442-5322-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199443-5322-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199444-5322-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199445-5322-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199446-5322-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199447-5322-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199448-5322-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199449-5322-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199450-5322-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199451-5322-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199452-5322-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199453-5322-14-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199454-5322-15-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199455-5322-16-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199456-5322-17-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199457-5322-18-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199458-5322-19-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199459-5322-20-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199460-5322-21-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199461-5322-22-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199462-5322-23-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199463-5322-24-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199464-5322-25-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199465-5322-26-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199466-5322-27-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199467-5322-28-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199468-5322-29-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199469-5322-30-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199470-5322-31-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199471-5322-32-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199472-5322-33-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199473-5322-34-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199474-5322-35-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199475-5322-36-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199476-5322-37-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199477-5322-38-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199478-5322-39-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199479-5322-40-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199480-5322-41-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199481-5322-42-g.jpg false G7DVRP 10075586 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-villa-mit-5-schlafzimmern-5-baedern-gaesteappartement-und-privatpool-G7DVRP 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:34:02.215318Z 2025-03-26T09:34:02Z 2025-04-07T07:33:38Z 03189 La Florida false 369950 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 145 5 400 Attraktive und große Villa, die über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt Attraktive und große Villa, die über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt. Es hat eine bebaute Innenfläche von 145 m² und liegt auf einem pflegeleichten Grundstück von 400 m² in La Florida, in der Nähe von Playa Flamenca. Wenn Sie dieses Anwesen betreten, stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Draußen gibt es eine eigens dafür errichtete Küche und einen Grillbereich sowie einen privaten Pool zum Abkühlen, wenn es Ihnen zu heiß wird. Rund um den Pool ist ausreichend Platz für Sonnenliegen. Diese Villa bietet Ihnen als zukünftigem Eigentümer die Möglichkeit, eine Villa in angemessener Größe in günstiger Lage auf einem großartigen Grundstück zu kaufen und ist gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von allen örtlichen Annehmlichkeiten wie einer Auswahl an Bars, Restaurants, Geschäften usw. entfernt. Die schönen Strände von Playa Flamenca. Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung möglich. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199884-5195-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199885-5195-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199886-5195-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199887-5195-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199888-5195-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199889-5195-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199890-5195-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199891-5195-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199892-5195-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199893-5195-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199894-5195-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199895-5195-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199896-5195-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199897-5195-14-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199898-5195-15-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199899-5195-16-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199900-5195-17-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199901-5195-18-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199902-5195-19-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199903-5195-20-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199904-5195-21-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199905-5195-22-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199906-5195-23-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199907-5195-24-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199908-5195-25-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199909-5195-26-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199910-5195-27-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199911-5195-28-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199912-5195-29-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199913-5195-30-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199914-5195-31-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199915-5195-32-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199916-5195-33-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199917-5195-34-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199918-5195-35-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199919-5195-36-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199920-5195-37-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199921-5195-38-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199922-5195-39-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199923-5195-40-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199924-5195-41-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199925-5195-42-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199926-5195-43-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/199927-5195-44-g.jpg false G7DVRQ 10075584 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-und-grosse-villa-die-ueber-vier-schlafzimmer-und-zwei-badezimmer-verfuegt-G7DVRQ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:34:02.215287Z 2025-03-26T09:34:02Z 2025-04-07T07:33:41Z 83395 Freilassing Laufener Straße 55 false 0 1970 true 5910 5910 EUR Der Gewerbemieter verpflichtet sich zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusive 19% MwSt. 152 152 1992 Einmalige Gelegenheit! Vollausgestatteter, moderner Friseursalon in Freilassing, frei ab 01.06.2025 Ihr Traum-Friseursalon in Freilassing! Dieser voll ausgestattete Friseursalon bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume in einem etablierten Geschäft und florierenden Umfeld zu verankern. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Visionen für einen modernen Friseursalon umzusetzen und Ihren Kunden ein angenehmes Erlebnis zu bieten. Diese Immobilie ist ideal für Friseure und Stylisten, die nach einem stilvoll eingerichteten und sofort betriebsbereiten Salon suchen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Netto Kaltmiete: 1.520.- Euro zuzüglich 450.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 1.970.- Euro + MwSt. = 2.344,30 Euro Nutzen Sie die Chance, in einem bestens ausgestatteten Salon durchzustarten und eine neue Kundschaft zu gewinnen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/03070009c7d04efe94f5c3ad31807609c5d18bb9.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e5a63fa8e8f30408f862cc96966f240f8903e3.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/197cd9a5e03f0e8c5e9ad24481f371267a6fbdbf.jpg Wartebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c50f51e6573e5fe6439be505c208da76da728036.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cec9cb5364f76832cd47fca7a01386dafdf2540.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/012d6219d09129738b597b688ffd6e25402da716.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b1ce86910135883e1c8e513a8b950c7ccff493.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7694894bab395e3d2dc998c70867ead095bd2ab8.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8545f0348ea02c56afb29396dd93f7bafa7662d.jpg Massagestühle mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/7588d9d296c20c3e4094eb511ef6511e253b37d4.jpg Farbküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c5813716247a365df70c8e251e9741da3a9b26b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab8c96eeeabfc80157add6a2b9b9bb6566a12cb2.jpg Mitarbeiter Aufenthaltsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/51796e536942612728b1f71b054b726cf3253f30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a48f6aac2e219df8ff456914dcc72fce2b6e4da1.jpg Toiletten image/jpeg https://cmcdn.de/c/23edaa055f8b78b4df6ee89228341cb2ff8a69b2.jpg Toiletten image/jpeg https://cmcdn.de/c/51aaaf1e1b6630260f745f0d17e977c4ddc7744e.jpg Parkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2345cbfa02c5dac617306e17e8b4481f50501346.jpg 35234_685173_1832680_D-827_f8cb391f-9005-4b4b-8c31-257b496634b5_D-827_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e240529e5ebc6a39b9a84912dab49e87dc491179.jpg true G7BVY9 10060826 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-gelegenheit-vollausgestatteter-moderner-friseursalon-in-freilassing-frei-ab-01-06-2025-G7BVY9 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:33:55.681711Z 2025-03-25T08:33:55Z 2025-04-07T07:33:38Z 530244017 Desalla House & Home 244018 5731 Hollersbach im Pinzgau 2 Zell am See false 989000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 217 8 553 3 4 417 1952 96 C 1.33 C Idyllisches Zweifamilienhaus in Hollersbach im Pinzgau <p>Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Hollersbach im Pinzgau. Eingebettet in das malerische Naturschutzgebiet Hohe Tauern, bietet dieses Haus auf 217 m² Wohnfläche nicht nur zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu realisieren. Die Immobilie wurde 1952 erbaut und im Jahr 2018 umfassend saniert, sodass sie sich heute in einem ausgezeichneten Zustand befindet.</p> <p>Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Jede Wohneinheit ist mit einer modernen und geräumigen Einbauküche ausgestattet. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer der oberen Wohneinheit, der für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen sorgt.</p> <p>Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien. Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Westen und Osten ermöglichen es Ihnen, sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Stellplätze inklusive Carport zur Verfügung, und der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.</p> <p>Die Lage des Hauses ist einzigartig: Direkt am Naturschutzgebiet Hohe Tauern gelegen, eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren in einer atemberaubenden Naturkulisse. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Skilifte und Golfplätze, und der nahegelegene Badesee ist bequem in etwa sieben Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das charmante Mittersill, nur fünf Minuten entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.</p> <p>Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet durch die flexible Nutzung der Wohneinheiten sowie die traumhafte Lage zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als attraktive Ferienimmobilie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs.</p> <p>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a440a0a6ba73c9f56842c1fdf75dc916/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6BXCwzj1tPa3SWcbvnIaxu.jpg Haus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ed3e704c1759e8be0c7cb88fb441a60/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5vFcupDf3g7Fk5FfEHUpLi.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/585dcac3d9b6a6e6337a15b36207d137/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2Gy9BaSpxHLfI34rDNpGe0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d9e3165ac1b598253d8c6cbe565152/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6CLMoObfLI1gncVkBoOWAL.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42636ede7cd9fcfb2464aab1d306c65a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4dbxtJXlj7fbh0SsMsxbGb.jpg Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/087951750d993fe092dc0f9a88d8b227/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1KZkQh2oyKIJn1TMA4KZqG.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78874d09ecae4618925ec55ed4bf2f80/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4QHuts6KO3w4NRS4OkjvgN.jpg Balkon Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4fa99ebbfb33800c6c41a1aa4f8c4e0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5yoSrmdppiWj8594d60k7e.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62b4df00a1b3e661272f01bfc4767795/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/152J8QxsIGtyzBvSiukooB.jpg Koch- Essbereich Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14f368d5f759f43f77ae87c8ecbecc31/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4STKktIqx3BUkbLRWgLkcU.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13651d6edb09767e0ca010327a5e4cd3/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/aErPmaA0HPPK6I5NJPibW.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3903ae8e3315e16a35aa35cd63d0521c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6zsI6mjGIeJ7ghgDVXfd9C.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99b6c033bb8870507370788d79d141e3/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4gyjzruTVCZ3zbsOs4ifDH.jpg Gartenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f8ce3195e10a9832d83003b4ae95814/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/AtMsGbT5va7yGjC5b12KC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e81644f7905f989a763c67dcef6ea2a0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/67bwM9Ep9T41U1c8zuLnmR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/843f79cc9f41af96774c5b5f95dfc506/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1uZUEANQ2LBknijgWvx0y6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71cc5b7a90627e5c9e2ebaef29d93578/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5YDfrTNmVSxljNv0Vw3Y8X.jpg 3D Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=KpgjT8X6MNf true FWPZS8 9596819 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-zweifamilienhaus-in-hollersbach-im-pinzgau-FWPZS8 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T03:04:46.299666Z 2024-10-06T03:04:46Z 2025-04-07T09:04:43Z 5700 Zell am See Zell am See false 899990 0 true EUR 101.5 287.1 154.29 34 0.42 Appartement zur touristischen Vermietung Top 4 <p> </p> <p><br /> Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen.</p> <p>Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna.<br /> <br /> Top 1: Wohnfläche ca. 87 m² Terrasse/ Balkon 19,97 m² Garten ca. 62,32 m² KP: € 759,990.- <br /> <br /> Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 18,88 m² Garten ca. 56,85 m² KP: € 749,990.-<br /> <br /> Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 31,31 m² Garten ca. 154,29KP: € 899,900.-<br /> <br /> Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar.<br /> <br /> Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie!<br /> <br /> Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können.<br />  </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd89f6bd6c55de10f01f2a6d2086a36a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1B78ZfWboFmDaiR9HoGtet.jpg image/jpeg 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Maisonetten Stil und eigenen Terrassen.</p> <p>Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna.<br /> <br /> Top 1: Wohnfläche ca. 87 m² Terrasse/ Balkon 19,97 m² Garten ca. 65,66 m² KP: € 759,990.-<br /> <br /> Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 17,57 m² Garten ca. 58,16 m² KP: € 749,990.-<br /> <br /> Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 30,25 m² Garten ca. 155,35 KP: € 899,990.-<br /> <br /> Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar.<br /> <br /> Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie!<br /> <br /> Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können.<br />  </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9020a7a5b7937fac87df613ac7ff29b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6ZTgnvKjPP3lSXOM3xaao1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa67ed19aeff33bd89a4db54a9b5ad35/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6VLU6PVFSIogFiW1iQ1fAH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a6e08e9301c1888a3701fb09e1f59b2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2WmT82eXKfbugWGQOBlR6G.jpg image/jpeg 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850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 95.63 4 3 1 17.29 true 2012 36 0.67 Traumwohnung zur touristischen Nutzung <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Exklusive Ferienwohnung in Zell am See – Eleganz und Komfort auf HÖCHSTEM NIVEAU</span></span></strong></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser stilvollen Ferienwohnung mit 95,63 m², die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt gelegen in Zell am See, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren – und gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><strong><span><span><span style="color:#000000;">Highlights der Immobilie</span></span></span></strong></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Diese helle Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zum Nordbalkon, während ein Weiteres direkt mit der Südloggia verbunden ist – ideale Orte, um die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu genießen.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Der ausgedehnte Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, sowie eine moderne Einbauküche<strong>.</strong> Hochwertige Materialien und eine Fußbodenheizung sorgen für ein durchgängig stilvolles und komfortables Ambiente.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Im Untergeschoss  steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Ein Tiefgaragenstellplatz und der Personenaufzug runden das Angebot perfekt ab und bieten zusätzlichen Komfort.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><strong><span><span><span style="color:#000000;">Perfekter Zustand und Premiumlage</span></span></span></strong></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Die Ferienwohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt vor allem auch durch ihre hochwertige Innenausstattung. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Investition, diese Immobilie bietet den idealen Mix aus Eleganz, Funktionalität und hervorragender Lage.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin. Diese exklusive Wohnung wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden!</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Platz für bis zu 6 Personen</span></span></p> <p><span><span>Versperrbare Schiboxen im Ski-Raum mit integrierter Skischuhheizung</span></span></p> <p><span><span>Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner</span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e635184750aa7ba3b2615b8539535de/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/27gHOKejd6l4496mWj9oLr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f98da442df0c043d11cc98c072779144/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4cDSHfqCzuE3A1FDEh4QeC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20a052a6a2e5c1f517493addf146e4ec/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3p4W7Q6VkRKpwXxSuM9fQM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/860cf708f6810d5bee57409cff215d9c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1Ee32jq0boiW3jKs7xNOrC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33c166c22e5927754b2d976874a3257a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6wUMJiGtfnmfOLnEkECy0g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd751e50ee81276109fdfea2a88d5154/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5FSaZh9ncPDKdKp6ScTXpD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe9bdd7cdebcb5de69877c9f050f0800/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2S9EfzrAFBWwY8tKO2stL9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da9ceb9272f4ead3fa290e3e3daa39c9/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/753DDjTCA9HPwiszYMl5TY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97e07a6c315edb99241cff248028c74a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/657pCBn1Li2cSWidJUkb3x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c517f9c6bdd7fff1525d843be232d76b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/18BWo5gXz2upB4JI5KtrGG.jpg Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=KBFcYdfELu8 true FZSZMV 9894387 https://immo.sn.at/immobilien/traumwohnung-zur-touristischen-nutzung-FZSZMV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T19:33:51.44366Z 2024-12-10T20:33:51Z 2025-04-07T09:04:40Z 5660 Taxenbach 3 Zell am See false 499000 0 true EUR 104 254.58 2 2 25.31 2023 37 0.59 Wunderschöne Doppelhaushälfte in Högmoos (Neubau) <p>Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften! Beide beinhalten einen Geräteraum mit 6 m^2 - 7 m^2, zwei Parkplätze und einen eigenen Garten.</p> <h5>Das Holzriegelhaus wurde bereits errichtet und ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. <strong>Es besteht die Möglichkeit dieses schlüssel- oder belagsfertig zu erwerben.</strong></h5> <p>Es ist als Niedrigenergie-Haus ausgelegt und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung ist auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaik montiert.</p> <p>Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, die Wohn-Ess-Küche und die Terrasse inklusive Garten. Von außen begehbar ist auch noch ein Geräteraum, in dem Ski, Fahrräder usw. gelagert werden können.</p> <p>Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum mit einer zentralen Verteilung zum Bad mit WC, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon.</p> <p>Zusätzlich zu den 104 m^2 Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume und ein Technikraum mit insgesamt 50 m^2.</p> <h5><strong>Doppelhaushälfte Ost: </strong></h5> <p>Wohnfläche: 98 m^2 + 6 m^2 Geräteraum + 50 m^2 Keller</p> <p>Grundstücksfläche: 254,58 m^2</p> <p>Belagsfertig: 499.000,00€ Haus Ost</p> <p> </p> <h5><strong>Doppelhaushälfte WEST:</strong></h5> <p>Wohnfläche: 102 m^2 + 7 m^2 Geräteraum + 50m^2 Keller</p> <p>Grundstücksfläche: 285,93m m^2</p> <p>Belagsfertig: 565.000,00€</p> <p>Schlüsselfertig: 610.000,00€<strong>       </strong></p> <p> </p> <p><strong>Im Kaufpreis "Schlüsselfertig" sind enthalten:</strong></p> <p>Grundstück                                                                                   </p> <p>Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse,</p> <p>Innenputz im Keller inkl. Anstrich                                                                                                    </p> <p>Balkon, Balkonbrüstung aus Metall</p> <p>Parkettböden oder Vinyl Böden                                                                 </p> <p>Anstrich: Wände und Decken</p> <p>Spachtelung</p> <p>Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung.</p> <p>Treppe: Holztreppe belegt                                                                                                  </p> <p>Innentüren glatt Weiß</p> <p>Innenfensterbänke</p> <p>Fenster  Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag</p> <p>Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte</p> <p>Aussenfensterbänke</p> <p>Haustüre Aluminium                                                    </p> <p>Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß</p> <p>Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht</p> <p> </p> <p><strong>Heizung:</strong></p> <p>Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung</p> <p> </p> <p><strong>Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK</strong></p> <p>bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter</p> <p>Gartengeräteraum</p> <p> </p> <p><strong>Kaufpreis Belagsfertig: </strong></p> <p>Folgende Leistungen sind NICHT inkludiert:<strong>  </strong></p> <p>Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer</p> <p>Das Außengeländer am Balkon ist im Kaufpreis enthalten<strong>.              </strong></p> <p><strong>Sonstiges: </strong></p> <p>Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen:</p> <p>Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun)</p> <p>Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen.</p> <p>Sanitäre Einrichtungsgegenstände</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <7.500m<br />Apotheke <7.500m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.000m<br />Kindergarten <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <9.000m<br />Bank <6.500m<br />Polizei <4.500m<br />Post <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff3518e8c2cebcf88c5badc8d3edefac/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/34TC5OJsdD7aXUvDllzpjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2d7dbdbed336274acfed9b0c76d5947/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/36cXVrMoj1lry2j9H6kl0c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d954786fdf4494e8d66dcb64b0e2d0a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/EVu1ExhLhbpyFgtUaU60H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/105240bef567ca3f6e491cebcef5fe37/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Aa86Ry7X3jfXQyIviRYjr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76dbc67a4e6c3b20b1e49516d57c8e63/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6Q8ds8tMQZYNtBguYcEyky.jpg true FCTV3Q 9107899 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-doppelhaushaelfte-in-hoegmoos-neubau-FCTV3Q 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T03:33:41.516841Z 2023-11-28T04:33:41Z 2025-04-07T09:04:39Z 5721 Piesendorf 2 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 238 2310 861 4 702 1992 56 1.05 Apartmenthaus mit Panoramablick auf das Kitzsteinhorn – Ruhelage in Piesendorf <p><strong>Apartmenthaus mit Panoramablick auf das Kitzsteinhorn – Ruhelage in Piesendorf</strong></p> <p>Dieses gepflegte Apartmenthaus in Massivbauweise, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien. Mit drei Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint diese Immobilie Ruhe, Natur und hohen Wohnkomfort.</p> <p><strong>Highlights der Immobilie:</strong><br /> ✔ 3 separate Wohneinheiten – zur Eigennutzung oder Vermietung<br /> ✔ Einzigartiger Panoramablick auf das Kitzsteinhorn<br /> ✔ Sonnige und ruhige Lage in Piesendorf<br /> ✔ Massivbauweise – hochwertig und langlebig<br /> ✔ 1 Garage + 3 Außenstellplätze<br /> ✔ Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit</p> <p>Genießen Sie die Ruhe und Natur der Alpen, während Sie von dieser sonnigen Lage aus die beeindruckende Bergkulisse bewundern. Ob als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.</p> <p>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9242204cec72066e0d623677f8ed1d1/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1CL4qoOfeaZWzJlOJlpRQ9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80dbfb4a480277b019ca7be25081d268/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1WfOyL0SCZmEmjL9vPbOha.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3638f143c74837b52226f1bdba5d810b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Rfkzv5yDrNUWs7zULJsJQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b64b22f7f0a3c4e1922b6cb3b936f993/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3QxLaIIl7MN4YRiyN3v9S9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5432613df7f0611e21ab942f17dee929/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/rfkwKBilEkAfE94GgHv3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1a6bf18270cd68a481337d657dd44d8/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/653vehXpfCDPiGfsaKYdfW.jpg true G5ZKZW 10009988 https://immo.sn.at/immobilien/apartmenthaus-mit-panoramablick-auf-das-kitzsteinhorn-ruhelage-in-piesendorf-G5ZKZW 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T04:33:48.854729Z 2025-03-14T04:33:48Z 2025-04-07T09:04:40Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee 3 Klagenfurt Land false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 566.5 10 1370 12 2004 Hochwertiges Entwicklungsobjekt in Klagenfurt am Wörthersee <p>Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie in einer der begehrten Lagen von Klagenfurt vorstellen zu dürfen. Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Kombination aus guter Lage, hervorragender Infrastruktur und viel Platz. </p> <p>Das Gebäude besticht durch eine solide Bauweise auf einer Grundfläche von 1370 m², wovon ca. 280m² bebaut sind. Die restlichen rd. 1090 m² teilen sich in Garten- und Parkfläche auf. Errichtet wurde das Gebäude 1950 mit Erweiterungen in den Jahren 1994, 2004. 2007 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die großzügig gestalteten Räume und die gut durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.</p> <p>Im Gebäude befinden sich Wohneinheiten sowie Büroeinheiten, die jeweils separat vermietet werden können. Zudem umfasst die Liegenschaft 12 Parkplätze.</p> <p>Insgesamt bietet diese Liegenschaft somit viel Potential und erfüllt fast alle Ansprüche. </p> <p>Kaufpreis auf Anfrage</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Ertragsrechnung:<br /> €7,35/m2 und Monat</p> <p>x 566,5 m2</p> <p>- 5% für Leerstand und Brauchmachung</p> <p>=</p> <p>€ 7,00/m2 und Monat</p> <p>x566,5 m2</p> <p>x 12 Monate</p> <p>= 4% auf reinen Kaufpreis</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br />Klinik <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <1.500m<br />Straßenbahn <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a636f257a53dc5acc2fcc90c6405df68/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/36skBYCkknnmrK0rq2ib5r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d410f1bdeed6ec78989fd0e64a2e7c5/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3piTRinWMOQq5LYzcOqa9M.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2017d4e8ce9ae0eefd92fa3c558281a7/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/145kio8P0T21ddH8njCDF8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3514e22a40738a5eb2107a2794d3ad09/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/bTELLh1KRgbDshO8Ivoce.jpeg Schlafzimmer 4 von 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bbd5002bff19da7feeebfc1ac9b4855/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5zayibfTlfHayADQjvgQBE.jpeg Schlafzimmer 2 von 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e776d5fe771842c0e369c0dd2d15cb6/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4WDqrOIRGdGVyHsA5jf8u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e7bc62456be3c8db4a7f102194d1c0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5aEW0lQJZxiRBFONj6tCfn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e17c1b7ec67fa5c5c83275d9ecf01ed/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/181AO4tUZGoLO1FVWwQ3Mk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0f7209d4586b7666fc16342122b32ed/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3NYUYu0ZcRZZPwGT36lZ0v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18ee00154db5e5090bd0a551cf34d72f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1j52OrU0fBP0a9emYfxZf7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d06a373d1d40dc68980fa84c577e53f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4om286ArIYkO2c1yp1zyK8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b948464ccccac029b0b4455fd20bf70/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5QqcZTuyf9Wn8s8cJdJJo6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49d23976f345bfe07f59ff8bd1d798d8/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6igbc8Z4P08hgQljSOqeaS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc816ae16cf77e8ad08c617155604cfe/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6CStUdCBxAEDxZCQx2wv8D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287ca251dc3c809db9e23fce26b9cd66/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7GMqDeG9Skoh6lWGC0vJla.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99be605be22c435475155697f7ce0f3b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7m9zeth6kvTscmRX3JwTXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/765659f51a3c8f1ab340aa11f8f0a217/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7rc4nxHczMBJSFc319PKy9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cb57f0728408e38c5057928b3593e07/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7L3GtoRF7LojECUWgf5PVE.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1QiDNjJuVu96Q88UI3icy.pdf Rundgang Haus text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=D1XNXe6PW4r Rundgang Maisonette text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=ZB6xkfXDgBD true FS8KHX 9571075 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-entwicklungsobjekt-in-klagenfurt-am-woerthersee-FS8KHX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T04:04:45.846694Z 2024-08-01T03:04:45Z 2025-04-07T09:04:40Z 5300 Hallwang 3 Salzburg-Umgebung false 589000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 87 138.49 3.5 149 2 47.2 true 2013 33 0.41 Modernes Wohnen in Hallwang <p>Sie haben jetzt die seltene Möglichkeit eine neuwertige Wohnung in Hallwang (Esch) zu erwerben.</p> <p>Über drei Geschosse überzeugt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,9 m² in allen Fassetten. </p> <p>Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügig gestaltetem Vorraum inkl. WC begrüßt. Dahinter offenbart sich Ihnen ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Deckenhöhen von 2,5m lassen die Räume noch größer wirken.</p> <p>Wenn Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen erwartet Sie ein Vorraum von dem aus die zwei Schlafzimmer, welche durch das Bad getrennt sind, zentral begehen können. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, welcher sehr schön in Tischler-Handarbeit gestaltet wurde.</p> <p>Das moderne Bad wurde ebenfalls vom Tischler angefertigt und verfügt über eine Badewanne und eine extra Dusche.</p> <p>Den Keller können Sie durch das Wohnungsinnere oder direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Dieser bietet Ihnen jede Menge Platz den Sie für eine Sauna oder einen Fitnessraum nutzen können.</p> <p>Die zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Kellerausgang sorgen für maximalen Komfort. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken vom Auto in Ihre Wohnung.</p> <p>Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie Wohnkomfort hautnah!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Haus außen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9656d231503ec3a8b88242e5298a6716/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1BEJiEzB7unOCpWjrlPhy7.jpg Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9500351dbabc3f8b40f7bb2be5ab8670/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/20dCWfaVZ8HUWZRl2gmpc0.jpg Terrasse/Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faee427a99e734c56f948f43299634a9/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/uzLPYbRIYZ7kyk3OvPYhG.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0fb5655603e3429112a69362105166e/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7CcpP6thtElFjBIoyfBNz9.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/317f0befdb26167557ae8fe5d05bb923/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Qmp8m6NCQC1ZWTs8jsWaF.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f20960813a889896099895f922b872/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7l68TZLKPJymcRc41Ki29u.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac0a87e8eca1656582ffe08b1a1eca01/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7xMFkwKKcYQKgigYzHJhFG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/240bd9138bf221e2861cc600640a6f66/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4uItTYlxbnCdh0531XbID6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7ea69dd42ba9cc76fe2fd077c79060b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1LGoKI3tdNG8O3JgtHlgfi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dd440beb67405bafb032a533ecf7f8e/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/14sQPW9Xx3SeQYki6syQW0.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4Nixtzir5tPMqq6shS72E1.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7g1yryRVpatKsERUEqjlMa.pdf 3D Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=7qBh3GU5LDq true FYRQBY 9841990 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnen-in-hallwang-FYRQBY 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:04:35.637069Z 2024-11-19T04:04:35Z 2025-04-07T09:04:43Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 2 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 121 5 3 34.19 27.58 2016 Exklusive Maisonette-Wohnung in Saalfelden mit Garten und Bergblick <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Saalfelden – Eine Maisonette zum Verlieben</strong></h3> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>121qm</strong> große Maisonette-Wohnung ist auf 2 wundervolle und großzügige Etagen mit raumhohen Fensterfronten aufgeteilt.</p> <p style="text-align:justify;">Der untere Bereich umfasst <strong>2 große Schlafzimmer</strong>, mit einem direkten Ausgang auf die <strong>Terrasse</strong> und den fein angelegten kleinen Garten; ein <strong>modernes Badezimmer</strong> mit WC, eine separate Toilette und einem Wirtschaftsraum. Der untere Stock zeichnet sich vor allem durch seine Ruhe und den kleinen sehr privaten Aussenbereich aus. </p> <p style="text-align:justify;">Auf der oberen lichtdurchfluteten Etage finden sich neben einer sehr <strong>hochwertigen Küche</strong> und einem stylischen Wohnzimmer, ein<strong> weiteres Schlafzimmer </strong>mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen <strong>separaten WC</strong>, sowie einem Arbeitsraum. Allem voran ist der <strong>atemberaubende Ausblick</strong> auf die umliegende Berglandschaft hervorzuheben, welchen sie auf dem süd-westlich ausgerichteten Balkon genießen können. </p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung verbindet nicht nur modernen Stil mit höchsten Wohnkomfort für Familien und/oder Paare, sondern bietet viel Raum für Individualität, mit einem besonderen Ruhe- und Freiheitsgefühl. </p> <p style="text-align:justify;">Das Gebäude wurde <strong>2016 errichtet</strong> und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Vom <strong>Tiefgaragenplatz</strong> aus hat man direkten Zugang zur Wohnung. Neben einem der Wohnung zugehörigen Kellerabteil steht außerdem ein <strong>geräumiger Wäscheraum</strong> für alle Parteien zur Verfügung. </p> <p> </p> <h3><strong>Zusammenfassend bietet die Maisonette - Wohnung : </strong></h3> <ul> <li><strong>Wohnfläche</strong>: Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 121m2 Wohnfläche.</li> <li><strong>Zimmeraufteilung</strong>: Mit <strong>4 geräumigen Schlafzimmern</strong>, ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf, bietet die Wohnung höchste Flexibilität.</li> <li><strong>Bäder & Toiletten</strong>: Zwei <strong>topmoderne Bäder</strong> und insgesamt <strong>vier Toiletten</strong> sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.</li> <li><strong>Südwest-Balkon & Garten</strong>: Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem <strong>Südwest-Balkon</strong> oder im eigenen <strong>Südwest-Garten</strong> – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit einem unvergleichlichen Blick auf die Natur und die Berge.</li> <li><strong>Großzügige Fensterfronten</strong>: Die <strong>hellen Räume</strong> der Wohnung, durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet, schaffen ein angenehmes Wohnambiente.</li> <li><strong>Baujahr 2016</strong>: Das gesamte Wohngebäude wurde erst <strong>2016 errichtet</strong> und befindet sich in einem <strong>sehr gepflegten</strong>Zustand.</li> <li><strong>Tiefgaragenstellplatz</strong>: Der <strong>Tiefgaragenstellplatz</strong>, von dem aus Sie die Wohnung bequem im Gebäude erreichen können, sorgt für zusätzlichen Komfort.</li> <li><strong>Kellerabteil & Waschraum</strong>: Ein praktisches <strong>Kellerabteil</strong> sowie ein gemeinschaftlicher <strong>Waschraum</strong> bieten weiteren Stauraum und funktionale Lösungen.</li> <li><strong>Ruhelage</strong>: Die Wohnung liegt in einer idyllischen <strong>Ruhelage</strong>, abseits des Trubels, und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in Saalfelden.</li> </ul> <p> </p> <p>Hier lässt es sich nicht nur Wohnen, sondern Leben. </p> <p>Haben wir dadurch ihr Interesse geweckt, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme. </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <3.500m<br />Supermarkt <3.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Polizei <3.500m<br />Post <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnhaus außen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e381b9afe044b7cf7de2eae7ff4d0530/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2BEIb0ECVvcVJJHXaZOAkI.jpg Garten und Balkon der Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fa793d40e528b621194a55c1b65c3d7/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2vVtjTt36DQUTRKi0nYJHd.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4aad2599f831c9eef5db209d76b048d/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2tuPIGxF2XDoaNgQvJJEdd.jpg Essbereich und Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0901acde23d14c40cc0609ad8d2a3d6/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/jB9rA6fElADGyDJZ0ObVS.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1391440864809fb848065726339a9337/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4nqWTFwRNlLA90QB8QS1qy.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/859abf9c7781aabefdd11da382578d5c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Vg6Zi8Y5QpimVOfWRuD2p.jpg Stiege und Gang im Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f59d9a8f1280010245dd4b08e0183f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7AN5otaVbQPKgd0LCGxqBw.jpg Gang Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5503ae2e87f75bc4dd1fccc1e2514863/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3qJHeHvzvtcZ0l2OCGubU.jpg Schlafzimmer 1 Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45bbc5412a0e950c855476e0b6f488d2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4vR32UbKDDLxO7zwKgXVMj.jpg Schlafzimmer 2 Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8820328e13ad7ed07d72715ce6e28cda/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3ZZ76Hb9P9ejMXIlaGfqsB.jpg Bad Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0536f7adf1bf5e356790bb5eb6cee1b0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4YN0XfAA24mn6cWTRPhaUw.jpg Bad Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74c1e78e15aac6422843affd3f15ff6e/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3fSgwH5PqlwxmHkKeEt7zG.jpg Personenaufzug image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/900150f905d0f8a0e5926eadddba0dc6/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4m5l8DRxtJoGrMfEyXSMS3.jpg Tiefgaragenparkplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bab18155f625b79e734b22804b5ddda5/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3wiJMG5zTjbehCZcuVPew5.jpg Waschraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/386ad408e327bd9a56060426a8ee4f03/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/14sJsFuLUMrQGEiHhuB6pJ.jpg Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=MGen2Ex8fCj true G35PCX 9939851 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-maisonette-wohnung-in-saalfelden-mit-garten-und-bergblick-G35PCX 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T20:07:19.707094Z 2025-01-13T20:07:19Z 2025-04-07T09:04:40Z 530245328 VPImmo 245329 86576 Schiltberg / Allenberg 1 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MWST. des beglaubigten Kaufpreises 120 60 4 1324 1 1 1977 2014 living B 1977 PELLET Ein wahres "Schmuckstück" Schöner Bungalow mit viel Grün und Wald! Schiltberg/Allenberg n. Aichach !RARITÄT! NÄHE AICHACH! "Seltenes Schmuckstück" für die kleine Familie! Das hübsche Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im Ortsteil Allenberg in der Gemeinde Schiltberg. Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1977 in Ziegelbauweise errichtet und wurde 2020/2021 von den Verkäufern aufwendig und umfangreich modernisiert. Der reizende Bungalow verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer Küche und einem geräumigen Flur. Das Highlight des attraktiven Immobilienangebotes ist die Terrasse mit Zugang zum Garten. Von hier aus genießen Sie einen gigantischen und unverbauten Blick ins Grüne! Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen Hobbyraum /Gästezimmer im Souterrain. !Hier lässt es sich gut leben! Wichtig: Ein Selbstbezug oder eine Vermietung wäre bereits ab dem 15.04.2025 möglich! Modern Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ace81a9263f87abe336101bbe0c022d94d15998.jpg Wohnraum XL image/jpeg https://cmcdn.de/c/138b3824a96dbd3bd5940e3a8813a193992cee95.jpg Atmosphäre pur! image/jpeg https://cmcdn.de/c/7562a20f332a46629111cf94d91381d8470bc923.jpg Hier wird gern gekocht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab7e52f0cbef69efba12e2dd0cf340d227913303.jpg Blick ins Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c31ea196eba5826c90ea03443a3af063b3d736f.jpg Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/849b00274f9495041b97e225c264d98f4e854c6e.jpg Terrasse mit viel Sonne image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b4f75df5aca008bfa98842f702f67bf0b688150.jpg Zugang zum Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ec244364fbbd8ace5e14f61c2040ffa9a8edda8.jpg Blick ins Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e490b5cc86b16270bd2a580391439e4b01c2151.jpg Stauraum im Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b84ba7d73a8e2e1b0f989fdb454af9db4bff5fc5.jpg Dusche im Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/35250e797648e645334d53e54655c6dacab5e28c.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/8668c71a40fca38fda3c44474cd10041df3040cd.jpg Gästezimmer im UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea42a040051b2863fdedd8a564b4195964282d6a.jpg Ideales Gästzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b86c0d93d9ff3857cf0964de3274bf53fd679383.jpg Ihr neues Zuhause image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bf6d4e8c2cebaa798100954fa2ea5f251a0a770.jpg Viel Grün! image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b8a9e0304087afe631de7c77dcd31b7a48e6bc0.jpg Unverbauter Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb3d7b911fd723fa997babe88b89c8bc2b85d4a4.jpg Grüne Wiesen und Wald image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ff4d54bb9e42ac82c7c1940ae6659584388420c.jpg Viel Grün im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcd143f736839437443a1c3924d881af55ce6271.jpg Es blüht! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9086a047778130dbfbaac9ae5e4b1781aa46b49.jpg Zufahrt zum Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b893ccf631c9d666f1e46452c9984053e3d67d4.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/955dd3934a39c909e9e7f7de8ebc55d3b30d6aaa.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/735f8e8b64ac908bd73d18a3be209fa94b2195e1.jpg Souterrain image/jpeg https://cmcdn.de/c/592d2cef0938768b14e43743df0a40ce14bb1c3e.jpg false G4VDFZ 10012222 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wahres-schmuckstueck-schoener-bungalow-mit-viel-gruen-und-wald-schiltberg-allenberg-n-aichach-G4VDFZ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:34:05.60388Z 2025-02-19T14:34:05Z 2025-04-07T07:33:41Z 82515 Wolfratshausen 3 false 578900 0 true EUR 3,57 % inkl. MWST. des beglaubigten Kaufpreises 104.39 16.24 4 1 true 2003 2014 living D 2003 GAS !Ihr neues Domizil! Freie und zentral gelegene Wohnung mit Süd/Westbalkon in Alpennähe gesucht? !!Aparte Wohnung in der Altstadt! Die attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in der Altstadt von Wolfratshausen. Die Wohnung erreichen Sie über das helle und gepflegte Treppenhaus. Hier werden Sie von einem ansprechenden und geräumigen Flur empfangen. Von dort aus gelangen Sie in alle Zimmer der adretten Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon im Terrassenstil. Hier können Sie bei Föhn einen beeindruckenden Blick auf die Berge erleben! Besonders hervorzuheben ist ein zusätzlicher Abstellraum/Hobbyraum auf der Etage. Abgerundet wird das ansprechende Immobilienangebot durch einen bequemen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil. Ein Selbstbezug oder eine Neuvermietung ist nach Kauf der Immobilie sofort möglich. Ideal für eine Familie! !Leben wo andere Urlaub machen! Großzügiger Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/317d92e17b9d5b0a4088774feda842a1a3fdd8f2.jpg Gemütlich Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/53ea629116cd12718697275515610c60b58de5da.jpg Viel Licht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5646f7ffe3a349dc8634a465ca1d5a57b80eb07.jpg Chice Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/26dbdb54f8e3315533019b53523dc214e1749ea1.jpg Zugang zum Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/b74a2921287c1e8e4430b46dbef467bc45a93b2e.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb74f45c4abb1c3c3e4d5c80847fb857092620ae.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5d61bcc0da8893d7f6f9259c4415b593bcada08.jpg Wannenbad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9dcf05c69eb42ae079231cd169ab8d6503d91af.jpg 2. Bad, Duschbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/d76f7493001f3fd33913ce9787fad695592a2087.jpg Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8c8a9374583287fe3ab84f792219f49f51ecba.jpg Wohnungseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a078fc4c40706a51a1ea19e8cb02ca18f1647c5b.jpg Einladendes Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/dba0f2a6c3d06b0c0d508c952bd2f02cfbe735b5.jpg Ihr neues Domizil image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca62584bee183efa50ad251fa9f0e600916797b3.jpg Balkon im Terrassenstil image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cf973298df596ac6dcf50ecb41168358b5fee65.jpg Idyllische Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e8c917c214ad8b0f8f41dc5420328d227bb1d5c.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f981f2ccfea4e1bb4a51bed5ad189ad33158c804.jpg false G5D7VZ 10033036 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-domizil-freie-und-zentral-gelegene-wohnung-mit-sued-westbalkon-in-alpennaehe-gesucht-G5D7VZ 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T18:03:39.053719Z 2025-03-01T18:03:39Z 2025-04-07T07:33:41Z 81827 München false 995000 0 true EUR 1,79 % inkl. MWST. des beglaubigten Kaufpreises 309 not_needed living !!Traumlage-Grundstück direkt am Waldrand von Waldtrudering mit 2 genehmigten Bauvorbescheiden!! !!Traumlage-Grundstück direkt am Waldrand von Waldtrudering mit 2 genehmigten Bauvorbescheiden (identisch große Bebauung wie auf dem identisch großen Nachbargrundstück ist genehmigt)!! Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. + Das Eckgrundstück ist umgeben von sehr viel Grün. + Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne. + Auf dem westlichen Nachbargrundstück in genau identischer Größe (309 m²) wurde kürzlich der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt. + Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten. Der Altbestand auf dem Grundstück ist nicht vermietet. Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1). Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. + 2 genehmigte Bauvorbescheide liegen vor mit Gültigkeit bis 31.12.2026. + Vorbescheid 1: Bruttogrundfläche (BGF) 204 m² möglich. + Vorbescheid 2: Bruttogrundfläche (BGF) 207 m² möglich. Nähere Informationen erhalten Sie vom Anbieter. Der Kaufpreis des Liebhabergrundstücks beläuft sich auf 995.000,00 € Totale Ruhe am Ende d. Sackg. image/jpeg https://cmcdn.de/c/382a3f8944a6b857d218838ca8a60e15c2b61acd.jpg Grün, soweit das Auge reicht! image/jpeg https://cmcdn.de/c/d533d25a917c62a0b7665a9f60e175fabba2d56d.jpg Rarität! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c48546f337e230280ac6ce35cac66e0be804408.jpg Altbestand in grüner Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b15b747dacf95c976bbe442030ea98157cfaba83.jpg Direkt am Waldrand image/jpeg https://cmcdn.de/c/4de60d5c509ce80c123ab32d8c7d50eb2d3f7398.jpg Eckgrundstück am Waldweg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68bf8c8f6d97a5075923891b86bffc8ec2e2cca0.jpg Liebhabergrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4ce6950fe5f67282d2366fefdb6d8d9584f0268.jpg Idyllisch Wohnen! image/jpeg https://cmcdn.de/c/91543d5e620fdf5c725ed85bda91b23e14843df7.jpg Grundstück mit Nachbarhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e86d1470445401240df3aabeec6358485b5721.jpg Truderinger Wald image/jpeg https://cmcdn.de/c/64f6fa3143fd897459fd5781fd72addeabc238df.jpg Genehmigte Bauvorbescheide 1+2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/632d9a8c789936a4805d550281cef65136942369.jpg false G4NT2M 10001681 https://immo.sn.at/immobilien/traumlage-grundstueck-direkt-am-waldrand-von-waldtrudering-mit-2-genehmigten-bauvorbescheiden-G4NT2M 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T17:03:34.713988Z 2025-02-15T17:03:34Z 2025-04-07T07:33:41Z 80993 München 4 false 273900 0 true EUR 2,38 % inkl. 19 % MWST. des notariellen Kaufpreises. In gleicher Höhe für den Verkäufer tätig. 68.23 2.12 2.5 1 4.24 1974 2014 living D 1974 GAS !Hübsche Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Moosach! !!! Attraktiv durch Erbbaurecht!!! !Attraktiv durch Erbbaurecht! Die gut geschnittene 2,5 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines drei stöckigen Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Moosach. In der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur mit Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Fenster sowie einer Abstellkammer empfangen. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Südausrichtung. Von der Loggia aus blicken Sie in die begrünte Anlage. Hier finden Sie bei schönem Wetter Entspannung pur! Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz (Garage) und einem Kellerabteil. Ihr neues Zuhause image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a18cea79b6078ad3598fca460c5e2d5108ee46.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b502b8be91faef1eee14efefcd3846ca12d2345.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b8461327683ea98f81c5a2eaac315adcf22a20b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4589baa2c363980682e30fcbdd20f1fdde0e12b2.jpg false FRMSXJ 9527920 https://immo.sn.at/immobilien/huebsche-wohnung-mit-balkon-in-zentraler-lage-moosach-attraktiv-durch-erbbaurecht-FRMSXJ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:04:29.769788Z 2024-09-12T13:04:29Z 2025-04-07T07:33:41Z 80797 München 6 false 525000 0 true EUR 3,57 % inkl. MwSt. des beglaubigten Kaufpreises 55.4 4.78 2 1962 2014 living E 1962 FERN !!Ihr neues Zuhause!! Wohnung mit viel Charme und Loggia in Top-Lage von Schwabing-West! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Hübsche Wohnung mit viel Charme und Loggia! Die zentral gelegene 2-Zimer Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses in Schwabing-West. Die nette Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das gepflegte Treppenhaus. Das Highlight der Wohnung ist die optimale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit Wohlfühlgarantie! Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen dazu gehörigen Keller. Sonstiges: Anwohnerparken gibt es in der Straße. Evtl. kann ein Außenstellplatz oder eine Garage in der Anlage angemietet werden. Zentral Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc674e3b13b7a2828ab8ca188475b4baeadd89d9.jpg Wohnzimmer ca. 18 m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d59b678310c465dd83ec9afacffdb8c034da564.jpg Wohnzimmer mit Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c0521d0ff788763d3d58cabb59ac6175301a45c.jpg Hübsche Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd8ed239b71e8c112b25a2a4949220338a821bda.jpg Geräumiges Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a434cdb09bafab4894beadbbc3580c1f256de05.jpg Große Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/48546a621c9c7e6df9c65b580ddcd46756e8aded.jpg Idealer Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbb5c3ed455717270497d02781520b3b9b08e067.jpg Kleine Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e80bff8d7e87b1387e450d52066588386f73739c.jpg Blick in die Räume image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f558f2fb16939fbf0f37431a7094dabd4126bf8.jpg Innenliegendes Wannenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ad2cb316a242cf56bc92ee0e1eff32f207d0e6.jpg Gepflegtes Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8a561fdac665eb0b6db64de283da352f8e46f89.jpg Lift image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc12a0ff20bcc3852268011cff1c55e910aba6c9.jpg Loggien zum Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/36afb24c2951b2407c42a9e182f0ef25d2b33700.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4392a72a4449a70cc72ef4366a54557c7889c898.jpg false G5V4JT 10047634 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-zuhause-wohnung-mit-viel-charme-und-loggia-in-top-lage-von-schwabing-west-G5V4JT 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T19:03:46.929327Z 2025-03-11T19:03:46Z 2025-04-07T07:33:41Z 530245421 Simas Wohnbau GmbH 245422 5020 Salzburg Fischergasse 10/Top 7 3 4 Salzburg (Stadt) false 639000 0 true EUR false provisionsfrei 58 2 70.66 2021-12-22 24 0.53 living Luftwärmepumpe Penthouse-Feeling in Salzburg – Neubauwohnung im Dachgeschoss Ein Lebensraum, an dem moderne Architektur, höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit zu Hause sind. Genießen Sie hier alle Vorzüge einer freundlichen Umgebung, während Sie sich trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe befinden. Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur. Kamera05_Variante image/jpeg https://cmcdn.de/c/235c2ec8c8644578f521f06b01716878ad3e4b07.jpg Kamera04_Variante image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aa617901917ff514203ddbd32ae2d88b73b4596.jpg 15.7.2 Grundriss.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/39d9dd83d367687fc2fe6eb073c7b5e4b9160fcf.pdf 15.7.1 Übersicht Grundriss.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/877309a9929a3f9c49f972ae768f6b8baf2cbbe5.pdf true G6CR4Y 10063318 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-feeling-in-salzburg-neubauwohnung-im-dachgeschoss-G6CR4Y 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:33:45.465661Z 2025-03-20T15:33:45Z 2025-04-07T07:33:41Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 439000 0 true EUR false PROVISIONSFREI 56.5 3 87 27.5 30 0.73 living Fernwärme Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg – Neubau mit höchstem Wohnkomfort! Die Neubauwohnung in der Jägerstraße besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage in Salzburg, sondern auch durch eine hervorragende Mikrolage mit idealer Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufszentren in der Umgebung für eine optimale Nahversorgung. Bildung & Familie: Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen für die Kleinen. Freizeit & Erholung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch beste Anbindungen bietet. Parks, Radwege und Naherholungsgebiete wie die Salzachufer laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5781665cb09c803c3746d4b34e86bf908c0afdec.jpg Gartenfläche TOP 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a45ddb465b6da968fd30dadf2bbb50391172991.jpg Gartenbereich TOP 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c312b2427eb39216974a2bd017b661d9940d7568.jpg Neubauwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/543dc74def8e7fbae0117a38e490280535a38441.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/49a79b3af0167cbbf09810bbe609b39920717376.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f4b18b1245be4162fb4319c54b7a199d9a9a4e.jpg Grundriss Top 01.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/293544fd75f6805deafc2be7a92dfa5200b037bf.pdf false G5FWDV 10033935 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-gartenwohnung-in-salzburg-neubau-mit-hoechstem-wohnkomfort-G5FWDV 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:04:08.431328Z 2025-03-03T09:04:08Z 2025-04-07T10:34:00Z 5020 Salzburg Fischergasse 10/Top 5 1 4 Salzburg (Stadt) false 484000 0 true EUR false provisionsfrei 61 2 22 2021-12-22 24 0.53 living Luftwärmepumpe Neubau trifft Lebensqualität: Ihre Wohlfühloase in Salzburg Ein Lebensraum, an dem moderne Architektur, höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit zu Hause sind. Genießen Sie hier alle Vorzüge einer freundlichen Umgebung, während Sie sich trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe befinden. Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur. Kamera01_Variante image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2c5651fb992450cad40303f1ae3e3e243befb3c.jpg 15.5.2 Grundriss.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/59fae6bc41d4109a66808863d7bf51a706c7fe20.pdf 15.5.1 Übersicht Grundriss.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/9d2d84d4d4aaf745d9f06c8aeaa3d24851f4ed54.pdf true G59ZQZ 10030731 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-trifft-lebensqualitaet-ihre-wohlfuehloase-in-salzburg-G59ZQZ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:03:39.730575Z 2025-02-28T10:03:39Z 2025-04-07T07:33:41Z 5020 Salzburg Parscher Straße 33/Top 2 0 2 Salzburg (Stadt) false 497000 0 true EUR false provisionsfrei 59 2 78 15.5 2023 2024-06-04 25 0.25 living Luftwärmepumpe Garten-Oase: Dein grünes Paradies in der Stadt Tauchen Sie ein in ein neues Kapitel exklusiven Wohnens in der begehrten Parscher Straße in Salzburg! Dieses einzigartige Neubauprojekt mit nur 8 luxuriösen Wohneinheiten verbindet modernen Architekturstil mit höchstem Wohnkomfort. Hier erwarten Sie elegante, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt. In ruhiger, grüner Lage und dennoch nah am pulsierenden Stadtleben, erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität. Jede Wohnung ist ein wahres Meisterwerk – von der großzügigen Terrasse bis hin zu edlen Materialien, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Genießen Sie Ihr privates Refugium, das zum Entspannen und Verweilen einlädt, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern. Gönnen Sie sich das Besondere – in der Parscher Straße in Salzburg! Kamera01_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa0f8a1404ca258eda42b8081acb3b0e7830b12.jpg Kamera02_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/123b25a7829d5e8ce53103173bf9cb3dd6dd46ee.jpg Kamera03_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a4fe33c93b012600b4155d9818eb93dfa4248fa.jpg Kamera02_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/451b327d1ee2991fde3f62eb768ba2719a62aabe.jpg Kamera01_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5318bda16a41eec67041e6949ae409ce37ae4f79.jpg 2024-07-03 BAB P 33.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/77e900510b6c5fc3e9c192ef386a795772815f41.pdf 2401_2024 10 22_Gnigl_Tops_2.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/dc0591ccab3f89810e10e1f2d29d4ef0cb0c16f0.pdf true G59ZR3 10030728 https://immo.sn.at/immobilien/garten-oase-dein-gruenes-paradies-in-der-stadt-G59ZR3 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:03:39.730534Z 2025-02-28T10:03:39Z 2025-04-07T07:33:41Z 5020 Salzburg Fischergasse 10/Top 2 0 4 Salzburg (Stadt) false 589000 0 true EUR false provisionsfrei 74 3 169 35.75 2021-12-22 24 0.53 living Luftwärmepumpe Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle – Exklusive Neubau-Gartenwohnung! Ein Lebensraum, an dem moderne Architektur, höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit zu Hause sind. Genießen Sie hier alle Vorzüge einer freundlichen Umgebung, während Sie sich trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe befinden. Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur. Kamera02_Variante image/jpeg https://cmcdn.de/c/81a405edbf0db41f4f926f9036c715577ded202b.jpg 15.2.2 Grundriss mit Garten.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/c383c269a835015e3efd68f0e93bcb2717a181f7.pdf 15.2.1 Übersicht Grundriss.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/f8c4f460404c7cc55a97a9f475fdfc8181eecfa9.pdf 15.2.3 Grundriss.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/04aeef26522a2322a1c91d93f4d917f2cab0f695.pdf true G59ZQY 10030730 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-zuhause-mit-gartenidylle-exklusive-neubau-gartenwohnung-G59ZQY 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:03:39.628572Z 2025-02-28T10:03:39Z 2025-04-07T07:33:41Z 530248419 Remax Now - Schwarz Immobilientreuhand 248420 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 4070 true 15000 EUR 250 250 6 503 3 3 13 67 C 1.1 C Stilvolle Stadtvilla im Herzen von Neumarkt am Wallersee Die dreistöckige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von 500 m² erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Mit ihrer zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Dieses einzigartige Objekt vereint moderne Eleganz mit optimaler Lage. Zwischen 2021 und 2022 wurde das Gebäude umfassend renoviert und neu ausgestattet. Dabei erhielt die Villa unter anderem eine hochwertige Küche mit exklusiven Armaturen sowie einen edlen Parkettboden, den die zeitlose Optik und Langlebigkeit so besonders macht. Ein besonderes Merkmal der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, das flexibel genutzt werden kann – sei es als repräsentativer Raum für gewerbliche Zwecke oder als gemütlicher Wohnbereich. Zudem zählt der Naturschwimmteich zu den beeindruckendsten Highlights der Immobilie. Er befindet sich im großzügigen Garten und bietet ein einzigartiges Badeerlebnis mit natürlicher Wasserqualität, das durch ein lebendiges Ökosystem erhalten wird. Highlights - Naturschwimmteich: ökologisches Badeerlebnis mit exzellenter Wasserqualität - Hochwertiger Parkettboden: Edles Design und langlebige Qualität - Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Arbeitsplatten und stilvollen Armaturen - Zentrale Lage: Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt. - Flexible Nutzung: Gewerbliche Nutzung des großzügigen Wohnzimmers möglich, alternativ ideal als Wohnraum - Private Sauna & Fitnessraum Hard Facts - Wohnfläche: ca. 250 m² - Grundstücksfläche: 500 m² - 6 Zimmer - 3 Terrassen & 1 Balkon - Baujahr: ca. 1988 - HWB: 67 C Parkmöglichkeit Vor dem Objekt stehen drei Abstellplätze zur Verfügung, die auch für größere PKW geeignet sind. Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee liegt auf 552 m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause – großzügig und in bester Lage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>3700</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>370</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>4070</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>67.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.1</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533667.jpg Blauer Salon EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533647.jpg Wohnbereich 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533666.jpg Wohnbereich 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533665.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533649.jpg Küche 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533656.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533658.jpg Küchengeräte image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533659.jpg Flur image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533651.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533664.jpg Schlafzimmer 1 OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533662.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533655.jpg Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533661.jpg Badezimmer 1 OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533643.jpg Garten und Schwimmteich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533653.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/335/media_ref/image/-30000855_1003824289_15533654.jpg false FZDKRK 9877207 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-stadtvilla-im-herzen-von-neumarkt-am-wallersee-FZDKRK 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T23:04:13.485096Z 2024-12-02T00:04:13Z 2025-04-07T07:33:45Z 5110 Oberndorf bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 849000 0 true EUR 3.00 % 220 7 746 2 5 38.28 71.52 C 0.8 A Raum zum Leben. Stil zum Bleiben. Einfamilienhaus im grünen Flachgau Raum zum Leben. Stil zum Bleiben. Einfamilienhaus zum Ankommen Mehr als nur ein Haus – ein Zuhause mit Charme, Komfort und Charakter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Immobilie, die moderne Eleganz mit durchdachter Funktionalität verbindet. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch eine Atmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Oberndorf bei Salzburg, genießen Sie hier einen weiten Blick auf die Umgebung, während Sie gleichzeitig von der perfekten Mischung aus Natur, Stadtnähe und hochwertiger Wohnqualität profitieren. Mit sieben Zimmern, drei Bädern, einer luxuriösen Wohnküche und einer großzügigen Terrasse ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Highlights der Immobilie: •Großzügige Wohnflächen & helle Räume – insgesamt 7 Zimmer für maximale Gestaltungsfreiheit. •Drei moderne Bäder – eines mit Eckbadewanne & Dusche, zwei weitere mit Dusche und WC. •Exklusive Küche – voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, eleganter Kochinsel und viel Arbeitsfläche. •Offenes Wohnkonzept – das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende. •Drei Schlafzimmer pro Obergeschoss – ein Schlafzimmer dient aktuell als stilvoller Ankleideraum. •Großer Balkon im ersten Obergeschoss – von zwei Schlafzimmern direkt begehbar. •Wunderschöner Garten mit Spielplatz – ideal für Familien, die das Leben im Grünen lieben. •35 m² überdachte & verglaste Terrasse – ein Ort zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein. Technische Ausstattung & Sanierung (2017): •Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus – effizient & umweltfreundlich. •Dreifach verglaste Kunststofffenster mit automatischen Rollos für höchsten Wohnkomfort. •Vollwärmeschutz durch gedämmte Außenfassade (Steinwolle) sowie modern saniertes Dach mit Tondachziegeln. •Carport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum – ebenfalls isoliert und gedämmt. •Kleiner Technik-Keller (ca. 3–4 m²) mit 1.000-Liter-Warmwasserspeicher. Lebensqualität in Oberndorf bei Salzburg Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gegenden Oberndorfs – ruhig, familienfreundlich und mit erstklassiger Infrastruktur. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, während Sie in wenigen Minuten die Stadtzentren von Oberndorf und Laufen erreichen. Ein besonderes Highlight in der Nähe: der Friedensweg, eine malerische Route, die zur berühmten Stille-Nacht-Kapelle führt. Ein inspirierender Ort, der Geschichte und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Gleichzeitig genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für anspruchsvolle Familien, die modernes Wohnen mit Stil und Komfort kombinieren möchten. Erleben Sie es selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>71.52 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.8</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Drohne Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701782.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701780.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701761.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701766.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701764.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701765.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701767.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701769.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701771.jpg Ankleidezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701772.jpg Außenbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701774.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701776.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/66/media_ref/image/-30000855_1003885651_15701777.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qpE-3qdQvA4?rel=0 false G5RHJL 10044158 https://immo.sn.at/immobilien/raum-zum-leben-stil-zum-bleiben-einfamilienhaus-im-gruenen-flachgau-G5RHJL 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T23:03:55.734696Z 2025-03-10T00:03:55Z 2025-04-07T07:33:45Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 2529 true EUR 200 200 6 2 200 C Repräsentativer Bürostandort im Zentrum von Straßwalchen zu vermieten! Dieses attraktive Bürogebäude in Straßwalchen bietet die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Bruttomiete von nur € 2.160,- erhalten Sie ein hervorragend ausgestattetes Büro, das sich durch eine zentrale Lage auszeichnet. Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der grauschwarze Filzteppichboden trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit und Professionalität bei. Highlights - Lift, ca. ab Okt. 2024 - Zentral gelegen: Das Büro befindet sich in bester Lage in Straßwalchen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Für entspannte Mittagspausen oder schnelle Besorgungen. - Große und lichtdurchflutete Räume: Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Tageslicht und schaffen eine produktive Arbeitsumgebung. - Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit einem praktischen klappbaren Tisch steht dem Personal zur Verfügung, ideal für Pausen. Hard Facts - ca. 200 m² Nutzfläche - Küche vorhanden - Bruttomiete: 2.160,- € - 2 x WC und 1 x Dusche vorhanden - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietvertrag: 5 Jahre - Provision: laut Maklerverordnung Um das Gebäude herum steht die Kurzparkzone der Gemeinde für Besucher zur Verfügung. Lage Straßwalchen, eine charmante Gemeinde im Flachgau, liegt strategisch günstig an der Grenze zu Oberösterreich und bietet Mitarbeitern aus verschiedenen Regionen einen angenehmen Arbeitsweg. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 25 km entfernt) erweitert das Freizeit- und Geschäftspotenzial erheblich. Straßwalchen ist zudem hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen nach Salzburg, Linz und andere Städte. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine ausgeglichene Work-Life-Balance. Sichern Sie sich jetzt diese attraktiven Büroräumlichkeiten und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1800</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>90</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>225</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>414</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2529</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>200.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Kompressorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/187/media_ref/image/-30000855_1003708136_15198836.jpg Kompressorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/187/media_ref/image/-30000855_1003708136_15198830.jpg Kompressorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/187/media_ref/image/-30000855_1003708136_15198831.jpg Kompressorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/187/media_ref/image/-30000855_1003708136_15198832.jpg Kompressorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/187/media_ref/image/-30000855_1003708136_15198833.jpg Kompressorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/187/media_ref/image/-30000855_1003708136_15198834.jpg false FRFK3Q 9581613 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentativer-buerostandort-im-zentrum-von-strasswalchen-zu-vermieten-FRFK3Q 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T23:03:45.449054Z 2024-07-14T23:03:45Z 2025-04-07T07:33:43Z 5071 Salzburg Salzburg-Umgebung false 366900 0 true EUR 3.00 % 68 3 1 64 C Großzügige 3 Zimmer Wohnung im grünen Walserfeld Objektbeschreibung Sie suchen eine leistbare und gepflegte Wohnung in Wals bei Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese teils renovierte 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage. Die Immobilie wurde kürzlich teils renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der geschmackvollen Gestaltung und dem hochwertigen Interieur begeistert sein. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, welches nach dem modernsten Standard renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in einen großen Garten, wo sie sich verwirklichen können. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ebenfalls thermisch saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt großzügige 68 m² , die optimal aufgeteilt sind. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Highlights der Immobilie - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - teils renoviert - großer Garten mit Zugang über das Wohnzimmer - zentrale Lage Hard Facts - 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 69 m² - Baujahr: ca. 1955 - HWB: 64 C Kostenaufstellung Kaufpreis: € 366.900,- Betriebskosten: € 226,- (inkl. Rücklagen) Heizkosten: € 54,- Rücklage: ca. € 56.000,- Parkmöglichkeit Zudem steht Ihnen vor dem Haus ein zugewiesener Parkplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Lage Das Objekt befindet sich östlich vom Gemeindezentrum von Wals, in der Nähe des Ortsteils Himmelreich. Auf dem Gebiet von Walserfeld befinden sich der Haupteingang zur Schwarzenbergkaserne, zahlreiche Wohnblocks (auch bekannt als Walserfeldsiedlung), in den Bundesheerbedienstete mit ihren Angehörigen wohnen, die Jugendherberge Salzburg Walserfeld, die Landesberufsschule Wals, die Walserfeldhalle und die Volksschule Walserfeld. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls äußerst attraktiv. Wals bei Salzburg bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>64.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/306/media_ref/image/-30000855_1003780812_15474507.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/306/media_ref/image/-30000855_1003780812_15474509.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/306/media_ref/image/-30000855_1003780812_15474510.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/306/media_ref/image/-30000855_1003780812_15474512.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/306/media_ref/image/-30000855_1003780812_15474508.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/306/media_ref/image/-30000855_1003780812_15474513.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/306/media_ref/image/-30000855_1003780812_15474515.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/306/media_ref/image/-30000855_1003780812_15474518.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/eiwiGXuawKM?rel=0 false FXZTXM 9809714 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-im-gruenen-walserfeld-FXZTXM 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T23:04:06.509999Z 2024-11-03T00:04:06Z 2025-04-07T07:33:44Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 891000 0 true EUR 3.00 % 140.83 6 1 2 31.58 39 B 0.7 A+ NaturRaum Mondsee - neues Eckreihenhaus in ökologischer Holzbauweise Zuhause sein – im Einklang mit der Natur. Ein Traum für viele, die verantwortlicher mit gegebenen Ressourcen leben möchten. Dieser Wunsch kann jetzt in Erfüllung gehen. Willkommen im Naturraum! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit ökologischer Verantwortung und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes und gesundes Wohnen. Mit einer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise und nachhaltigen Lösungen wie belüfteten Holzfassaden, begrünter Flachdachgestaltung sowie einer kompletten Energie Autarkheit durch den Einsatz von Wärmepumpen mit Tiefenbohrung vereint es Ästhetik, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit. Unser Objektvideo finden Sie hier: https://youtu.be/asoVBlVbDk0 Die Immobilie: Dieses charmante Eckreihenhaus wurde in ökologischer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise errichtet und liegt idyllisch am Grüngürtel in ruhiger Umgebung. – durch die Lage in der Sackgasse und dem angrenzenden kleinen Wäldchen ist es ideal für Familien mit Kindern. Die sonnigen Holzterrassen und Balkone bieten viel Raum zur Erholung in der Natur. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit standen bei der Errichtung dieses Hauses im Mittelpunkt: •Ökologische Bauweise: Die Dämmstoffe bestehen überwiegend aus natürlichen Materialien, und die Sichtholzflächen in den Wohnräumen sind chemisch unbehandelt. Die Decken wurden mit einer Holzlasur auf ökologischer Basis behandelt, während die hinterlüfteten Holz- und Putzfassaden in Kombination mit begrünten Flachdächern ein angenehmes Raumklima schaffen – auch an heißen Tagen. •Energieeffizienz: Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch. •Nachhaltige Vorteile: Die Bewohner profitieren nicht nur von einem gesünderen Raumklima durch den massiven Holzeinsatz, sondern auch von einer CO₂-neutralen Unabhängigkeit gegenüber externen Energielieferanten. Dies reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern minimiert auch den ökologischen Fußabdruck. Die Garage ermöglicht eine komfortable Zufahrt direkt ins Haus. Das gesamte Konzept des Hauses vermittelt den Bewohnern die Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das bewusst im Einklang mit der Natur errichtet wurde – für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 141 m² - 6 Zimmer - Balkonflächen: ca. 4,36 m² + 9,62 m² - Terrasse: 17,60 m² - Gartenfläche: ca. 80 m² - 2 KFZ Carport Besonderheiten: - Gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - Ruhige Lage am Grüngürtel - Ideal für Familien mit Kindern - Büroeinheit möglich - Nachhaltige Energieversorgung (Solewasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) Lage: Die exponierte Lage in der Weissenstein-Siedlung zwischen Mondsee und Irrsee gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Salzburger Seengebiet – und das aus vielen guten Gründen. Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr „Naturraum“, eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Der Irrsee, der wärmste See der Region, ist von mystischen Geschichten umrankt und bietet eine einmalige Atmosphäre. Der Mondsee wiederum besticht mit seiner Trinkwasserqualität und ist nicht zuletzt deshalb einer der beliebtesten Badeseen im Salzkammergut. Die fantastische Bergwelt in der Umgebung bietet alles, was das Sportlerherz begehrt – von Wandern und Klettern bis hin zu Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist eines der beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich „dort, wo andere Urlaub machen“. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: •Bushaltestelle Mondsee-Straßwalchen: ca. 500 m entfernt •Nahversorgung: Drogerie, Lagerhaus, Friseur und Kaufgeschäfte in ca. 1 km Entfernung •Mondsee (Ort): Ca. 3 km entfernt mit Schulen, Ärzten, Kindergärten, Gemeindeamt, Schloss Mondsee, Basilika, Museum uvm. •Freizeitmöglichkeiten: Ca. 5 km entfernt finden Sie einen Golfplatz, Jachtclub, Fitnesscenter, Sportplatz, Fußballplatz, Tennisclub, Reitsportzentrum, Wanderwege, Klettersteig sowie einen öffentlichen Badeplatz und vieles mehr. •Autobahnabfahrt A1 „Mondsee“: nur ca. 2,5 km entfernt Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Sport und Komfort gleichermaßen schätzen. Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, harmonisch eingebettet in die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alle Flächenangaben gemäß beiligenden Planbeilagen. Für Abweichungen wird keine Gewähr übernommen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602068.jpg Wohnküche EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602045.jpg Büro/Zimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602070.jpg Balkonzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602052.jpg Zimmer mit Balkon OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602053.jpg Zimmer mit Balkon OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602055.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602056.jpg Bad OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602059.jpg Dachzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602061.jpg Dachzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602062.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602049.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602050.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003835580_15602054.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/asoVBlVbDk0?rel=0 false G3NX9C 9963641 https://immo.sn.at/immobilien/naturraum-mondsee-neues-eckreihenhaus-in-oekologischer-holzbauweise-G3NX9C 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T23:04:02.399542Z 2025-01-26T00:04:02Z 2025-04-07T07:33:45Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 859000 0 true EUR 3.00 % 131.78 5 2 2 37 B 0.69 A+ NaturRaum Mondsee - Penthouse/Doppelhaushäfte in ökologicher Holzbauweise Zuhause sein – im Einklang mit der Natur. Ein Traum für viele, die verantwortlicher mit gegebenen Ressourcen leben möchten. Dieser Wunsch kann jetzt in Erfüllung gehen. Willkommen im Naturraum! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit ökologischer Verantwortung und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes und gesundes Wohnen. Mit einer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise und nachhaltigen Lösungen wie belüfteten Holzfassaden, begrünter Flachdachgestaltung sowie einer kompletten Energie Autarkheit durch den Einsatz von Wärmepumpen mit Tiefenbohrung vereint es Ästhetik, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit. Unser Objektvideo finden Sie hier: https://youtu.be/asoVBlVbDk0 Die Immobilie: Die charmante Doppelhaushälfte im Penthousestil wurde in ökologischer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise errichtet und liegt idyllisch am Grüngürtel in ruhiger Umgebung. Besondere Highlights des Hauses sind die überdimensional großen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, die nicht nur für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, sondern auch Energieeffizienz garantieren. Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar, das modernes Wohnen mit der Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause verbinden möchte. Die sonnige, große Holzterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge und viel Raum zur Erholung in der Natur. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit standen bei der Errichtung dieses Hauses im Mittelpunkt: •Ökologische Bauweise: Die Dämmstoffe bestehen überwiegend aus natürlichen Materialien, und die Sichtholzflächen in den Wohnräumen sind chemisch unbehandelt. Die Decken wurden mit einer Holzlasur auf ökologischer Basis behandelt, während die hinterlüfteten Holz- und Putzfassaden in Kombination mit begrünten Flachdächern ein angenehmes Raumklima schaffen – auch an heißen Tagen. •Energieeffizienz: Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch. •Nachhaltige Vorteile: Die Bewohner profitieren nicht nur von einem gesünderen Raumklima durch den massiven Holzeinsatz, sondern auch von einer CO₂-neutralen Unabhängigkeit gegenüber externen Energielieferanten. Dies reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern minimiert auch den ökologischen Fußabdruck. Die Garage ermöglicht eine komfortable Zufahrt direkt vor die Immobilie. Das gesamte Konzept des Hauses vermittelt den Bewohnern die Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das bewusst im Einklang mit der Natur errichtet wurde – für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 131,78 m² - 5 Zimmer - Terrasse: ca. 46,80 m² - 2 KFZ Carport Besonderheiten: - Gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - Ruhige Lage am Grüngürtel - Penthouse als Doppelhaushälfte - Büroeinheit möglich - Nachhaltige Energieversorgung (Solewasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) - überdimensional große Fensterfronten Lage: Die exponierte Lage in der Weissenstein-Siedlung zwischen Mondsee und Irrsee gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Salzburger Seengebiet – und das aus vielen guten Gründen. Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr „Naturraum“, eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Der Irrsee, der wärmste See der Region, ist von mystischen Geschichten umrankt und bietet eine einmalige Atmosphäre. Der Mondsee wiederum besticht mit seiner Trinkwasserqualität und ist nicht zuletzt deshalb einer der beliebtesten Badeseen im Salzkammergut. Die fantastische Bergwelt in der Umgebung bietet alles, was das Sportlerherz begehrt – von Wandern und Klettern bis hin zu Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist eines der beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich „dort, wo andere Urlaub machen“. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: •Bushaltestelle Mondsee-Straßwalchen: ca. 500 m entfernt •Nahversorgung: Drogerie, Lagerhaus, Friseur und Kaufgeschäfte in ca. 1 km Entfernung •Mondsee (Ort): Ca. 3 km entfernt mit Schulen, Ärzten, Kindergärten, Gemeindeamt, Schloss Mondsee, Basilika, Museum uvm. •Freizeitmöglichkeiten: Ca. 5 km entfernt finden Sie einen Golfplatz, Jachtclub, Fitnesscenter, Sportplatz, Fußballplatz, Tennisclub, Reitsportzentrum, Wanderwege, Klettersteig sowie einen öffentlichen Badeplatz und vieles mehr. •Autobahnabfahrt A1 „Mondsee“: nur ca. 2,5 km entfernt Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Sport und Komfort gleichermaßen schätzen. Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, harmonisch eingebettet in die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alle Flächenangaben gemäß beiligenden Planbeilagen. Für Abweichungen wird keine Gewähr übernommen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>37.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.69</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15602009.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601956.jpg Bad EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601954.jpg Bad EG en Suite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601955.jpg Wohnbereich OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601961.jpg Büro OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601958.jpg Büro OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601950.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601946.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601962.jpg Drohnenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15602011.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/asoVBlVbDk0?rel=0 false G3NX9D 9963642 https://immo.sn.at/immobilien/naturraum-mondsee-penthouse-doppelhaushaefte-in-oekologicher-holzbauweise-G3NX9D 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T23:04:02.399505Z 2025-01-26T00:04:02Z 2025-04-07T07:33:45Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 1300 true EUR 177 177 1 5 133 D Attraktive - gut frequentierte - Verkaufs und Lagerfläche in Neumarkt zur Miete Dieses Mietobjekt bietet insgesamt ca. 177 m² Fläche. Der ebenerdige Bereich umfasst ca. 115 m² und eignet sich ideal als Verkaufs- und Lagerfläche. Eine Toilette und eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss mit ca. 62 m² war bisher als Bürobereich mit kleinem Lager genutzt worden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,40 m und im Obergeschoss ca. 2 bis 2,80 m. Die Zufahrt ist problemlos möglich, was die Logistik erleichtert. Das betreffende Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Neumarkt am Wallersee, die hohe Sichtbarkeit garantiert. Hard Facts - ca. 115 m² im EG - ca. 62 m² im OG - Küche und Toilette im EG - 5 Parkplätze - Gas Heizung Soft Facts - 3 große Schaufenster mit 2,90 Meter - Lage für Kunden gut sichtbar - Bahnhofsnähe - gute Öffis Anbindung Kaution: 3 BMM Verfügbarkeit ab sofort Mietdauer: Befristet (Länge verhandelbar) Provision Mieter: nach Maklerverordnung Gesamtmiete: € 1.300,- (ohne Strom, Heizung (Gas) Gemeindeabgaben, Internet, Versicherung) Lage In unmittelbarer Nähe zum Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1083,33</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>216,67</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1300</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>133.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319522.jpg Verkaufsfläche Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319525.jpg Verkaufsfläche Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319526.jpg Verkaufsfläche Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319527.jpg Büro OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319530.jpg Büro OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319531.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319532.jpg false FV94B3 9691173 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gut-frequentierte-verkaufs-und-lagerflaeche-in-neumarkt-zur-miete-FV94B3 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:06:19.527935Z 2024-09-05T23:06:19Z 2025-04-07T07:33:44Z 5071 Salzburg Salzburg-Umgebung false 0 12387.4 true 35400 EUR 1534.13 1442.54 91.59 2 Lagergebäude im Gewerbegebiet von Wals In Wals-Siezenheim steht ein großzügiges Lagergebäude mit integriertem Büro zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Lagerfläche und Büro suchen. Das Objekt bietet eine erstklassige Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen. Für das Personal sind Parkplätze um das Gebäude vorhanden. Highlights - Umgebung: Salzburg bietet gut ausgebaute Infrastruktur - Flexibilität: große Lagerfläche kann flexibel genutzt werden - Aufenthaltsraum für MitarbeiterInnen - Großzügige Fläche Hard Facts - ca. 92 m² Bürofläche - ca. 1.443 m² Lagerfläche - Gesamtmiete: 12.387,40 € (inkl. 20 % USt) - davon Betriebskosten: 420,- € brutto - Kaution 35.452,56 € in Form einer Bankgarantie oder Überweisung - ausreichend Parkplätze - WC & Dusche - Mietdauer: Befristet - Verfügbarkeit ab Vereinbarung - Provision: laut Maklerverordnung Lage Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Flachgau und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadt Salzburg aus. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>9972,83</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>350</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>2064,57</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>12387,4</td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003697854_0.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003697854_1.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003697854_2.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003697854_3.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003697854_4.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003697854_5.jpg Aufenthaltsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003697854_6.jpg Aufenthaltsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000855/orig/1003697854_7.jpg false FQKBNF 9547979 https://immo.sn.at/immobilien/lagergebaeude-im-gewerbegebiet-von-wals-FQKBNF 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:03:52.641912Z 2024-06-27T23:03:52Z 2025-04-07T07:33:43Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 429400 0 true EUR 3.00 % 76 4 1 1 12 72 C 1.33 C SeeTraum - 4 Zimmer Wohnung mit Garten- und Seeblick in Mattsee Diese einladende 4-Zimmerwohnung in Mattsee bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, familienfreundlicher Umgebung und einer traumhaften Lage nur 100 Meter vom Mattsee entfernt. Ideal für junge Familien oder Paare, die Wert auf Nähe zur Natur und exzellente Infrastruktur legen. Der Ortskern von Mattsee ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und das Gemeindeamt. Auch die malerische Seepromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick ins Grüne Die Wohnung besticht durch ihre helle Südwest-Ausrichtung und den großzügigen Wohn-Essbereich von 35 m². Der angrenzende Balkon mit 12 m² ist ein Highlight und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne – der ideale Rückzugsort für laue Sommerabende und entspannte Wochenenden. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für maximalen Wohnkomfort. Modernisiert und familienfreundlich Im Jahr 2012 wurde das Gebäude thermisch saniert und im Jahr 2022 wurde diese Wohnung modernisiert. Stilvolle Parkettböden, eine Fußbodenheizung und die moderne Ausstattung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein großzügiges Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor dem Haus, ein Fahrradabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten – das garantiert eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Dank der umfassenden Dämmung und moderner Technik bleiben die Heizkosten dauerhaft niedrig. Perfekte Verkehrsanbindung Für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Seekirchen, welcher direkte Verbindungen an die Westbahnstrecke bietet, ist nur ca. 12 Minuten entfernt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: •~76 m² •4 Zimmer •Fußbodenheizung •Entfernung zum See: ca. 100 m •Sanierungen: 2012 & 2022 •HWB: 72 C •Kellerabteil: 18 m² Schauen Sie auch in unser Objektvideo rein: https://youtu.be/11VzFNwtB18 Diese Wohnung verbindet Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit den Vorzügen eines modernen Zuhauses. Ein perfekter Ort für alle, die das Leben in Seenähe genießen möchten. Jetzt informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Onlineterminbuchung unter https://www.remax.at/de/3855-205 möglich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>72.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.33</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580253.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580249.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580254.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580250.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580242.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580241.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580243.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580244.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580240.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580252.jpg Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15579190.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/11VzFNwtB18?rel=0 false G2TNVS 9932969 https://immo.sn.at/immobilien/seetraum-4-zimmer-wohnung-mit-garten-und-seeblick-in-mattsee-G2TNVS 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:58.866171Z 2025-01-09T00:03:58Z 2025-04-07T07:33:45Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 224900 0 true EUR 3.00 % 66.44 2 1 11.3 173 E Den See im Blick - Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich diese im Landhaus Stil errichtete Wohnung. Die Wohneinheit Top 3 verfügt über eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der einen atemberaubendem Blick auf den Wallersee gewährt. Zudem ist das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet. Das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und der Spaziergang zum See ist perfekt geeignet, um die wundervolle Umgebung zu genießen. Highlights der Immobilie - Massivbauweise - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - Balkon mit 11,3 m² und Seeblick Hard Facts - Wohnfläche ca. 66,44 m² - Abstellraum mit ca. 17,08 m² - HWB 173 E Sie haben die Option einen PKW Stellplatz für € 10.000,- oder einen Garagen Abstellplatz für € 17.000,- zu erwerben. Lage In unmittelbarer Nähe zum Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>173.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251320.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251324.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251322.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/264/media_ref/image/-30000855_1003719918_15372738.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251318.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251328.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251331.jpg false G3G485 9950887 https://immo.sn.at/immobilien/den-see-im-blick-grosszuegige-2-zimmer-wohnung-mit-seeblick-G3G485 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:04:06.866765Z 2025-01-21T00:04:06Z 2025-04-07T07:33:45Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 498200 0 true EUR 3.00 % 164 7 1049 1 1 79 C 1.15 C NEUER PREIS - Bauernsacherl im grünen Flachgau nahe dem Mattsee Objektbeschreibung Dieses charmante, fast 300 Jahre alte Bauernhaus aus Holz befindet sich in grüner & ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Mattsee. Das Anwesen strahlt historischen Charme und ländliche Eleganz aus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück österreichischer Geschichte zu erwerben. Grundstück Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1042 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein kleines Grundstück von ca. 9 m² dazu, auf dem sich ein historischer Brunnen befindet. Dieser Brunnen hat eine beeindruckende Tiefe von ca. 24 Metern und wird derzeit ausschließlich zur Bewässerung des Gartens genutzt. Das Haus selbst ist an der Ortswasserleitung angeschlossen. Neben der Garage bietet der weitläufige Garten ausreichend Platz für etwa 5-6 KFZ-Abstellmöglichkeiten. Highlights - grüne Lage - Grill im Garten - Bauweise: Traditionelles Holzbauernsacherl - Zusatzgrundstück: ca. 9 m² mit Brunnen Hard Facts - Grundstücksgröße: ca. 1.042 m² - Brunnentiefe: ca. 24 Meter, Nutzung für Gartenbewässerung - Alter: Fast 300 Jahre - HWB: 79 C Lage Das Bauernhaus liegt in der malerischen Gemeinde Mattsee, die für ihre wunderschöne Natur und den gleichnamigen See bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Weiters ist die Stadt Salzburg mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Fazit Dieses historische Bauernhaus ist ein wahres Juwel für Liebhaber traditioneller Architektur und ländlicher Idylle. Mit seinem großzügigen Grundstück und dem charmanten Brunnen bietet es nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte und Naturverbundenheit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einem gemeinsamen Besichtigungstermin!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>79.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.15</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383361.jpg Außenbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383365.jpg Esszimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383350.jpg Küche EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383351.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383355.jpg Eingangsbereich EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383368.jpg Stiegenhaus OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383356.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383358.jpg Zimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383369.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383370.jpg Außenansicht oben image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/270/media_ref/image/-30000855_1003774240_15383362.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/uz57WPoELc4?rel=0 false G5GMLN 10035218 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-bauernsacherl-im-gruenen-flachgau-nahe-dem-mattsee-G5GMLN 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:03:47.449428Z 2025-03-04T00:03:47Z 2025-04-07T07:33:45Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 309000 0 true EUR 3.00 % 68 3 1 Schallmoos.living - Moderne 3 Zimmer Wohnung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, und bietet somit eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 2019 umfassend saniert, dabei wurden die Fassade, das Stromnetz und das Dach erneuert. Die Fenster wurden 2013 ausgetauscht, was für eine hervorragende Energieeffizienz und einen hohen Lärmschutz sorgt. Küche und Bad wurden vor nur 4 Jahren vollständig modernisiert und bieten Ihnen zeitgemäße Ausstattung und komfortable Details. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht. Die modernen Materialien und die gepflegte Ausstattung sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Highlights - zentrale Lage - Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar - moderne Ausstattung Hard Facts - 3 Zimmer - Wohnfläche: ca. 68 m² - 2019 umfassend saniert Lage Schallmoos ist ein lebendiger Stadtteil in Salzburg und liegt nordöstlich der historischen Altstadt sowie nördlich des Kapuzinerbergs. Dank seiner zentralen Lage ist der Stadtteil ein idealer Ausgangspunkt, um Salzburg zu erkunden. Der Hauptbahnhof ist von Schallmoos aus bequem und schnell erreichbar. Zudem sind beliebte Ziele wie der Mirabellgarten oder andere Stadtteile entweder zu Fuß oder mit den gut vernetzten Obussen mühelos erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass man flexibel und ohne Auto unterwegs sein kann. Für eine kleine Auszeit im Grünen liegt der Dr.-Hans-Lechner-Park nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Dieser Park bietet eine angenehme Möglichkeit, inmitten der Stadt frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Die Kombination aus urbaner Nähe und Grünflächen macht Schallmoos besonders lebenswert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen! Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15570472.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15570465.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15570463.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15570469.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15570464.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15570473.jpg Flur image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15570474.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15570471.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/355/media_ref/image/-30000855_1003838095_15571395.jpg false G2C7BX 9912372 https://immo.sn.at/immobilien/schallmoos-living-moderne-3-zimmer-wohnung-G2C7BX 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T23:03:39.518807Z 2024-12-23T00:03:39Z 2025-04-07T07:33:44Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 760 true EUR 48 2 1 1 true 98 D starter.wohnung - 2 Zimmer in Straßwalchen bei Salzburg Gegenständliche 2 Zimmer Wohnung umfasst ca. 48 m² und befindet sich in Steindorf bei Straßwalchen. Hard Facts - 48 m² Wohnfläche - ausreichend Parkplätze vor dem Haus - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - helle Räume - Keller ca. 3 m² Kaution: 3 BMM Verfügbar ab sofort Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Mietzins: € 590,- Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 170,- Gesamtmiete: € 760,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>590</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>170</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>760</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>98.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003911565_15745129.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003911565_15745126.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003911565_15745127.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003911565_15745130.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003911565_15745128.jpg false G7K3SG 10081100 https://immo.sn.at/immobilien/starter-wohnung-2-zimmer-in-strasswalchen-bei-salzburg-G7K3SG 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:04:46.268723Z 2025-03-29T00:04:46Z 2025-04-07T07:33:45Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 598600 0 true EUR 3.00 % 255 8 425 2 8 21.88 59 C Raum.Wunder - Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt in Neumarkt am Wallersee Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit in dieser, im Wohnungseigentum befindlichen, großzügigen Haushälfte. Gelegen in der idyllischen und dennoch gut angebundenen Stadt Neumarkt am Wallersee, bietet dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit für Familien- und Kleinunternehmen. Diese Haushälfte erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Mit einer Fläche von ca. 90 m² finden Sie hier ausreichend Platz für ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen einladenden Essbereich. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein offenes und luftiges Ambiente, das sich perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden eignet. Obergeschoss: Ebenfalls mit ca. 90 m² ausgestattet, befinden sich hier die privaten Schlafbereiche. Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten genug Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, zusätzliche Räume als Gästezimmer oder Heimarbeitsplätze zu nutzen. Ein großes Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für den nötigen Komfort. Dachgeschoss: Auf ca. 74 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder gut belüfteter Stauraum – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Neben dem Wohnbereich bietet diese Immobilie exzellente Voraussetzungen für gewerbliche Aktivitäten. Besonders hervorzuheben sind die Garagen und die großzügige Freifläche. Garagen: Drei Garagen mit insgesamt ca. 73 m² bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für handwerkliche Tätigkeiten. Eine der Garagen ist mit einer praktischen Montagegrube ausgestattet, ideal für Autoliebhaber oder kleine Werkstätten. Diese einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die ein kleines Gewerbe betreiben möchten. Die malerische Lage in Neumarkt am Wallersee sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen. Hard Facts - Wohnfläche: ca. 255 m² - 8 Zimmer - HWB: 55 C - Gartenanteil ca. 425 m² - Kelleranteil ca. 93,44 m² - Solarpanele auf der Garage Highlights - großzügiger Garten - gewerbliche Nutzung - Montagegrube - 3 PKW-Garagen mit automatischen Toren (ca. 83 m²) Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552 m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Termine jederzeit zur Verfügung. Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>59.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420519.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420534.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420531.jpg Wohnküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420535.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420533.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420540.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420543.jpg Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420539.jpg Kamin image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420528.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420527.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/285/media_ref/image/-30000855_1003779918_15425063.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420529.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420517.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420518.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420523.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/284/media_ref/image/-30000855_1003779918_15420548.jpg Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/62/media_ref/pdf/-30000855_1003779918_15691898..pdf application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/PXbqUbKs9uY?rel=0 false G7K3SH 10081099 https://immo.sn.at/immobilien/raum-wunder-attraktives-wohn-und-gewerbeobjekt-in-neumarkt-am-wallersee-G7K3SH 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:04:46.26862Z 2025-03-29T00:04:46Z 2025-04-07T07:33:45Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 493500 0 true EUR 3.00 % 49.08 2 1 true 29 B 0.51 A++ Finken26 - DachterrassenNest im Penthousestil - Top 4 Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied. Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheit Top 4 im Penthousestil bietet eine Wohnfläche von ca. 49,08 m² und überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Dachterrasse, die ca. 42,13 m² umfasst. Highlights - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - großzügige Dachterrasse mit ca. 42,13 m² - optimal dimensionierte Abstellräume - atemberaubender Weitblick von der Terrasse - Badezimmer en suite - Raumhöhen bis zu 5 Meter Hard Facts - Wohnfläche: ca. 49,08 m² - Kaufpreis: € 493.500,- - 2 Zimmer - HWB: 29 B Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Vogelspielplatz, ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg genießen Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zudem wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A++</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224748.jpg Dachterrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224747.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224744.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224745.jpg Dachterrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224746.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224742.jpg false FVQ5LG 9709654 https://immo.sn.at/immobilien/finken26-dachterrassennest-im-penthousestil-top-4-FVQ5LG 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:04:15.452514Z 2024-09-13T23:04:15Z 2025-04-07T07:33:44Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 345960 0 true EUR 3.00 % 38.31 2 16.22 7.54 true 29 B 0.51 A++ Finken26 - GartenNest in grüner Lage - Top 1 Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied. Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheit Top 1 umfasst eine Wohnfläche von ca. 38,31 m². Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Anleger geeignet und bietet einen Gartenanteil von 16,22 m². Highlights - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - Garten mit ca. 16 m² - Terrasse mit ca. 7,50 m² - optimal dimensionierte Abstellräume Hard Facts - Wohnfläche: ca. 38,31 m² - Kaufpreis: € 345.960,- - 2 Zimmer - HWB: 29 B Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Vogelspielplatz, ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg genießen Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zudem wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A++</td><td></td><td></td></tr></table> Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224554.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224551.jpg Wohnküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224556.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224555.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224552.jpg false FVQ5L9 9709651 https://immo.sn.at/immobilien/finken26-gartennest-in-gruener-lage-top-1-FVQ5L9 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:04:14.570621Z 2024-09-13T23:04:14Z 2025-04-07T07:33:43Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 346100 0 true EUR 3.00 % 38.37 2 11.01 true 29 B 0.51 A++ Finken26 - TerrassenNest im schönen Langwied - Top 3 Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied. Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheit Top 3 bietet eine Wohnfläche von ca. 38,37 m². Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Anleger geeignet. Highlights - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - großzügiger Balkon mit ca. 11 m² - optimal dimensionierte Abstellräume Hard Facts - Wohnfläche: ca. 38,37 m² - Kaufpreis: € 346.140,- - 2 Zimmer - HWB: 29 B Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Vogelspielplatz, ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg genießen Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zudem wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A++</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224731.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224726.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224727.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224728.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224730.jpg false FVQ5LC 9709653 https://immo.sn.at/immobilien/finken26-terrassennest-im-schoenen-langwied-top-3-FVQ5LC 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T00:04:14.570307Z 2024-09-13T23:04:14Z 2025-04-07T07:33:44Z 5211 Friedburg Braunau am Inn false 0 1144.02 true EUR 80.2 4.5 1 2 8.3 C alter.Markt18_Top 2 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse Erdgeschosswohnung Top 2 – Happy Life im Neubau Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau überzeugt durch eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von 80 m² und ein durchdachtes Raumkonzept, das für höchsten Wohnkomfort sorgt. Bereits der großzügige Flur mit 9,3 m² empfängt Sie und bietet ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum, bevor Sie in den weiteren Wohnbereich gelangen. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich misst beeindruckende 28,1 m² und besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen oder in Ruhe entspannen. Das moderne Bad/WC mit 7,6 m² ist mit zeitgemäßen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Stil. Für Familien ideal geeignet, stehen 1 Elternschlafzimmer mit 12,3 m und zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die mit 8,3 m² beziehungsweise 8,8 m² ausreichend Platz für Spiel, Lernen und persönliche Entfaltung bieten. Ein zusätzlich integrierter Abstellraum mit 3,2 m² rundet das Raumkonzept ab und sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die dazugehörige Terrasse von 8,3 m², auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Dieses durchdachte Gesamtkonzept vereint moderne Architektur, praktische Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente – perfekt für alle, die ein echtes „Happy Life“ in ihrem Zuhause erleben möchten. Online Terminbuchung: Nutzen Sie die Möglichkeit unter folgendem Link https://www.remax.at/3855-230 Ihren Wunschtermin zu buchen! Wohnfläche GESAMT 80,2 m² MIETZINS € 962,40 MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: € 181,62 GESAMTMIETE: € 1.144,02 Der Einzug im Projekt alter.Markt18 kann per 01.07.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>962,4</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>165,11</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>16,51</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1144,02</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908512_15750069.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908512_15750070.jpg Grundriss Top 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908512_15750059.jpg false G7HCT8 10078869 https://immo.sn.at/immobilien/alter-markt18-top-2-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-G7HCT8 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:04:18.995031Z 2025-03-28T00:04:18Z 2025-04-07T10:34:06Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 2640 true 7920 EUR 240 240 120 D Sportbar in Hallwang zur Pacht Sportbar in Hallwang zur Pacht – Ein Ort für Sport, Geselligkeit und Entspannung Sie suchen eine attraktive Möglichkeit, ein Geschäft im Bereich Gastronomie und Unterhaltung zu betreiben? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese gemütliche Sportbar in Hallwang wartet auf neue Pächter, die mit Engagement und Leidenschaft diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Sport- und Freizeitbegeisterte machen. Die Sportbar ist nicht nur für ihre entspannte Atmosphäre bekannt, sondern bietet auch zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen: •Drei Kegelbahnen: Ob für ein entspanntes Kegelspiel mit Freunden oder als Eventlocation für Teams und Gruppen – unsere Kegelbahnen bieten jede Menge Spaß und sind ein echtes Highlight. •Dart-Raum mit fünf Dartautomaten: Für alle Dart-Fans gibt es hier den idealen Raum, um sich zu messen oder einfach nur in geselliger Runde ein paar Runden zu werfen. •Große Bildschirme: Natürlich dürfen auch die wichtigen Sportereignisse nicht fehlen! Mit mehreren Bildschirmen sind Sie stets bestens informiert und können Spiele, Highlights oder Live-Übertragungen mit Ihren Gästen verfolgen. Die Sportbar lädt vor allem nach dem Feierabend dazu ein, bei einem kalten Getränk und kleinen Snacks zu entspannen. Die gemütliche Atmosphäre, kombiniert mit einem freundlichen Service, sorgt dafür, dass sich hier jeder willkommen fühlt. Ideal für Stammgäste oder für neue Gäste, die auf der Suche nach einem Ort sind, an dem sie Sport genießen und gleichzeitig entspannen können. Weiters profitiert die Bar vom im Haus gelegenen Hotel, dessen Gäste diese Angebote immer gerne in Anspruch nehmen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser Location in Hallwang! Die Bar ist bestens eingerichtet und bietet alle nötigen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2200</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>440</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2640</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>120.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Drohne image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753007.jpg Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15752999.jpg Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753000.jpg Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753003.jpg Toiletten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753004.jpg Kegelbahnen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753006.jpg Kegelbahnen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753008.jpg false G7HCT9 10078873 https://immo.sn.at/immobilien/sportbar-in-hallwang-zur-pacht-G7HCT9 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:04:18.995064Z 2025-03-28T00:04:18Z 2025-04-07T10:34:07Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 1092 true EUR 47 2 1 13.21 26.6 B Balkonien - Sonnige 2 Zimmer Wohnung im Salzburgerland Balkonien - 2-Zimmer-Balkontraum mit Blick ins Grüne! Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Neumarkt am Wallersee! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Komfort und idealer Lage. Highlights der Wohnung •Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer. •Großer Balkon: Perfekt, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. •Tiefgarage: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht. •Bahnhofsnähe: Ideal für Pendler und Reisende. •Jalousien: Elektrisch •Lift •Fahrradabstellplatz: im Keller, durch Tiefgarage erreichbar. Über Neumarkt am Wallersee Neumarkt am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde im Salzburger Land mit rund 6.626 Einwohnern. Die Stadt liegt auf 552 m Seehöhe und ist Teil des malerischen Salzburger Seenlands. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Freizeit und Umgebung •Wallersee: Der nahegelegene See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Entspannung ein. •Rad- und Wanderwege: Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Neumarkt und dem Wallersee. •Salzburger Seenland: Perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge zu weiteren Seen wie dem Mattsee oder Grabensee. •Kulturelle Highlights: Die Region bietet zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter historische Orte und charmante Märkte. •Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg (ca. 26 km entfernt) macht Neumarkt besonders attraktiv. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit der Lebensqualität einer lebendigen und naturnahen Gemeinde. Interesse? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>795</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>217,5</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>79,5</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1092</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>26.6 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht außen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/83/media_ref/image/-30000855_1003911233_15743522.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/83/media_ref/image/-30000855_1003911233_15743531.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/83/media_ref/image/-30000855_1003911233_15743530.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/83/media_ref/image/-30000855_1003911233_15743533.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/83/media_ref/image/-30000855_1003911233_15743529.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/83/media_ref/image/-30000855_1003911233_15743528.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/83/media_ref/image/-30000855_1003911233_15743535.jpg _DSC4650 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/83/media_ref/image/-30000855_1003911233_15743536.jpg false G7HCTB 10078871 https://immo.sn.at/immobilien/balkonien-sonnige-2-zimmer-wohnung-im-salzburgerland-G7HCTB 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:04:18.995057Z 2025-03-28T00:04:18Z 2025-04-07T10:34:07Z 5212 Höcken Vöcklabruck false 519000 0 true EUR 3.00 % 314.6 336.86 8 2331 2 3 3 116 D 3.13 E Landhaus am Sonnenhang Willkommen in Schneegattern – einem idyllischen Rückzugsort, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft angrenzend an das Salzburger Land. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das den Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.331 m² gelegen, thront dieses exklusive Landhaus nahezu in Alleinlage und bietet Ihnen eine atemberaubende Panoramaaussicht sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus aufwendig saniert und besticht heute durch seine hochwertige Ausführung und stilvolle Gestaltung. Der traditionelle Landhauscharakter zieht sich durch das gesamte Anwesen und zeigt sich in den erlesenen Materialien, der authentischen Bauweise und den liebevoll erhaltenen historischen Elementen. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende, über 200 Jahre alte Tramdecke im Obergeschoss, die dem Wohnraum eine unvergleichliche Atmosphäre verleiht. Ein stilvoller Kachelofen sowie ein einladender Kaminofen sorgen hier für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnqualität. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein harmonisches Ambiente und laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine großzügige Nutzfläche von 158 m² und ist äußerst vielseitig nutzbar. Mit seinen vier Zimmern und zwei separaten Eingängen eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten die Sie hier noch realisieren können – sei es als eigenständige Wohneinheit, stilvolles Büro oder repräsentativer Geschäftsstandort. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die nicht einsehbaren Terrassen, die Ihnen eine geschützte Oase unter freiem Himmel bieten. Hier können Sie in völliger Privatsphäre die Sonne genießen, den Blick über die malerische Landschaft schweifen lassen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Abgerundet wird das Anwesen durch eine geräumige Garage, die harmonisch in den Hang integriert ist und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Dieses einzigartige Landhaus verbindet gekonnt Tradition mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Lassen Sie sich von dem klassischen Wohnambiente und der Fernsicht verzaubern!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>116.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.13</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746642.jpg Küche_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746582.jpg Küche_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746583.jpg Esszimmer_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746585.jpg Esszimmer_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746587.jpg Wohnzimmer_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746590.jpg Schlafzimmer_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746593.jpg Schlafzimmer_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746594.jpg Schlafzimmer_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746595.jpg Vorraum_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746599.jpg Vorraum_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746600.jpg Vorraum_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746604.jpg Bad_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746609.jpg Bad_OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746610.jpg Terasse Sonnig image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746631.jpg Terrasse Rückseite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746632.jpg Terrasse Eingangsbereich OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746633.jpg Terrasse Westseite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746634.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746581.jpg Außenansicht hinten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746643.jpg Außenansicht oben image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/84/media_ref/image/-30000855_1003912525_15746649.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/r2V0u3PQIL8?rel=0 false G7HCT7 10078872 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-am-sonnenhang-G7HCT7 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:04:18.127052Z 2025-03-28T00:04:18Z 2025-04-07T10:34:07Z 5211 Friedburg Braunau am Inn false 0 1390.8 true EUR 97.5 4.5 1 2 15 C alter.Markt18_Top 5 - Penthouse Deluxe Dachgeschosswohnung – Ein echtes Juwel in Holzbauweise Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau ist ein echtes Highlight und bietet mit 97,5 m² ein großzügiges, durchdachtes Wohnkonzept. Die nachhaltige Holzbauweise sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern verleiht der Wohnung auch einen besonderen Charme. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, einladender Eingangsbereich, der viel Platz für Stauraum bietet und ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Wohnung verfügt über zwei helle Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Spiel, Kreativität und Rückzug bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Hier entsteht ein perfekter Mittelpunkt für das Familienleben – ob beim gemeinsamen Essen, Entspannen oder geselligen Abenden. Das Elternschlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den angrenzenden Abstellraum, der sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt – eine praktische und elegante Lösung für zusätzlichen Stauraum. Das große, moderne Badezimmer besticht durch hochwertige Ausstattung und bietet eine separate Toilette für noch mehr Komfort. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – perfekt für entspannte Stunden oder gemütliche Sommerabende. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und die natürliche Behaglichkeit der Holzbauweise – ein wahres Wohnjuwel für die ganze Familie! Online Terminbuchung: Nutzen Sie die Möglichkeit unter folgendem Link https://www.remax.at/3855-230 Ihren Wunschtermin zu buchen! WOHNFLÄCHE GESAMT 97,5 m² MIETZINS € 1.170,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: € 220,80 GESAMTMIETE: € 1.390,80 Der Einzug im Projekt alter.Markt18 kann per 01.07.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1170</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>200,73</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>20,07</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1390,8</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908517_15750153.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908517_15750154.jpg Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908517_15750156.jpg Grundriss Top 5 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908517_15750162.jpg false G7HCT6 10078870 https://immo.sn.at/immobilien/alter-markt18-top-5-penthouse-deluxe-G7HCT6 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T00:04:18.126893Z 2025-03-28T00:04:18Z 2025-04-07T10:34:07Z 5211 Friedburg Braunau am Inn false 0 792.24 true EUR 50.9 2.5 1 2 30.3 C alter.Markt18_Top 7 - 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Exklusive 2-Zimmerwohnung in nachhaltiger Holzbauweise Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem in zweiter Reihe gelegenen Haus, das ausschließlich zwei Wohneinheiten umfasst und in moderner Holzbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 50,9 m² überzeugt diese 2-Zimmerwohnung durch ihre großzügige Bauweise und ihre hochwertige Verarbeitung. Das natürliche Baumaterial schafft ein behagliches Wohnklima und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Grundstein für das durchdachte Raumkonzept legt. Der große Wohn- und Essbereich mit 29,2 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ermöglichen bodentiefe Fenster nicht nur eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch einen wunderbaren Blick ins Grüne – ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Das ruhige und schön gestaltete Schlafzimmer mit 10,1 m² lädt zu erholsamen Nächten ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein modernes Bad/WC rundet das Raumkonzept ab und überzeugt mit zeitgemäßen Armaturen und einem klaren, minimalistischen Design. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den Einsatz natürlicher Materialien und die ruhige Lage in zweiter Reihe, was für ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente sorgt. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die sowohl Wert auf Nachhaltigkeit als auch auf großzügigen Wohnkomfort legen. Sie erhalten nicht nur ein Zuhause, sondern ein stilvolles Wohnkonzept, das modernste Architektur mit natürlicher Wärme vereint – perfekt für alle, die ein exklusives und nachhaltiges Wohnerlebnis suchen. Online Terminbuchung: Nutzen Sie die Möglichkeit unter folgendem Link https://www.remax.at/3855-230 Ihren Wunschtermin zu buchen! WOHNFLÄCHE GESAMT 50,9 m² MIETZINS € 676,97 MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: € 115,27 GESAMTMIETE: € 792,24 Der Einzug im Projekt alter.Markt18 kann per 01.07.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>676,97</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>104,79</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>10,48</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>792,24</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908524_15750244.jpg Grundriss Top 7 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908524_15750239.jpg Terrasse_Stand März 2025 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908524_15750241.jpg false G7FW7J 10076946 https://immo.sn.at/immobilien/alter-markt18-top-7-2-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-G7FW7J 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:04:20.466593Z 2025-03-27T00:04:20Z 2025-04-07T10:34:06Z 5211 Friedburg Braunau am Inn false 0 882.92 true EUR 59.8 2.5 1 2 10 C alter.Markt18_Top 1 - Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse Nachhaltig und urban: Moderne Neubauwohnung mit 59,8 m² in Holz-Massiv-Bauweise Diese moderne Neubauwohnung mit 59,8 m² besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise in Holz und Beton, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Eingangsbereich direkt in den Flur, von dem aus sich die Räume erschließen. Rechts befindet sich das stilvolle Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung überzeugt. Links führt der Weg in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung ein modernes, urbanes Lebensgefühl vermittelt. Dank großer Fensterflächen wirkt dieser Bereich besonders einladend und bietet viel Tageslicht. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft eine perfekte Verbindung von Wohnen und Kochen. Das Schlafzimmer ist mit 14 m² großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es schafft eine ruhige Rückzugsoase – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, nachhaltigen Materialien und urbanem Flair macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für moderne Stadtmenschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein natürliches Wohnambiente legen. Online Terminbuchung: Nutzen Sie die Möglichkeit unter folgendem Link https://www.remax.at/3855-230 Ihren Wunschtermin zu buchen! WOHNFLÄCHE Gesamt 59,8 m² TERRASSE 9,9 m² MIETZINS € 747,50 MONATLICHE BK: € 135,42 GESAMTMIETE: € 882,92 Der Einzug im Projekt alter.Markt18 kann per 01.07.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>747,5</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>123,11</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>12,31</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>882,92</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908506_15749999.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908506_15750000.jpg Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908506_15750051.jpg false G7FW7K 10076942 https://immo.sn.at/immobilien/alter-markt18-top-1-charmante-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-G7FW7K 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:04:20.466809Z 2025-03-27T00:04:20Z 2025-04-07T10:34:06Z 5211 Friedburg Braunau am Inn false 0 665.55 true EUR 39.7 2.5 1 2 6.8 C alter.Markt18_Top 6 - 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon Exklusive 2-Zimmerwohnung in nachhaltiger Holzbauweise Diese charmante Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Haus, das in zweiter Reihe erbaut wurde und nur zwei Wohneinheiten umfasst. Dank der durchdachten Holzbauweise überzeugt das Gebäude mit einem natürlichen Wohnklima und einer ansprechenden Ästhetik, die Nachhaltigkeit und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von 39,7 m² bietet diese 2-Zimmerwohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit 19,5 m², der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten ein helles, freundliches Ambiente schafft. Hier lässt sich mühelos ein gemütlicher Essplatz integrieren, während zugleich genügend Raum für eine einladende Sofaecke oder Leseecke bleibt. Das ruhige Schlafzimmer misst 10,2 m² und bietet somit optimale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf und entspannte Stunden. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit und verbinden das Innere mit der grünen Umgebung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das moderne und großzügige Badezimmer mit 5,8 m², das neben einer komfortablen Dusche genügend Platz für Stauraum und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hochwertige Armaturen und pflegeleichte Oberflächen verleihen dem Bad eine stilvolle Note. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine nachhaltige Bauweise und ein gemütliches Zuhause legen. Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe genießen die Bewohner Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und dem Einsatz natürlicher Materialien ist diese Holzbauweise-Wohnung ein echter Geheimtipp für alle, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Online Terminbuchung: Nutzen Sie die Möglichkeit unter folgendem Link https://www.remax.at/3855-230 Ihren Wunschtermin zu buchen! WOHNFLÄCHE GESAMT 39,7 m² MIETZINS € 575,65 MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: € 89,90 GESAMTMIETE: € 665,55 Der Einzug im Projekt alter.Markt18 kann per 01.07.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>575,65</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>81,73</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>8,17</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>665,55</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908518_15750232.jpg Balkon_Stand März 2025 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908518_15750233.jpg Grundriss Top 6 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908518_15750231.jpg false G7FW7L 10076945 https://immo.sn.at/immobilien/alter-markt18-top-6-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-G7FW7L 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:04:20.466948Z 2025-03-27T00:04:20Z 2025-04-07T10:34:06Z 5211 Friedburg Braunau am Inn false 0 990.67 true EUR 64.9 3.5 1 2 31.3 C alter.Markt18_Top 4 - 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Nachhaltig und durchdacht: Moderne Neubauwohnung in Holzbauweise mit 64,9 m² Diese moderne Neubauwohnung mit 64,9 m² befindet sich im Obergeschoss eines in nachhaltiger Holzbauweise errichteten Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnklima. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein besonderes Plus ist das separat gelegene WC, das den Alltag besonders komfortabel macht. Das moderne Badezimmer besticht durch stilvolle Ausstattung und hochwertige Materialien. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein besonderes Highlight: einen begehbaren Schrankraum, der für Ordnung und ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Der Wohn- und Essbereich ist mit 26,6 m² großzügig gestaltet und bietet dank großer Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier entsteht ein perfekter Treffpunkt für die ganze Familie, egal ob beim gemeinsamen Essen oder gemütlichen Abenden auf der Couch. Das Kinderzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und freundlich gestaltet – ein idealer Rückzugsort für die Kleinen. Dank der nachhaltigen Holzbauweise sorgt die Wohnung für ein angenehmes Raumklima und eine gemütliche Atmosphäre – perfekt für moderne Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Online Terminbuchung: Nutzen Sie die Möglichkeit unter folgendem Link https://www.remax.at/3855-230 Ihren Wunschtermin zu buchen! WOHNFLÄCHE GESAMT 64,9 m² MIETZINS € 843,70 MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: € 146,97 GESAMTMIETE: € 990,67 Der Einzug im Projekt alter.Markt18 kann per 01.07.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>843,7</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>133,61</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>13,36</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>990,67</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908516_15750144.jpg Grundriss Top 4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908516_15750142.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908516_15750145.jpg false G7FW7G 10076944 https://immo.sn.at/immobilien/alter-markt18-top-4-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-G7FW7G 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:04:16.763617Z 2025-03-27T00:04:16Z 2025-04-07T10:34:06Z 5211 Friedburg Braunau am Inn false 0 523.76 true EUR 26.5 1.5 1 2 7.3 C alter.Markt18_Top 3 - Garconniere mit großzügigem Balkon Charmante Garconniere im Neubau: Tiny Living mit eigenem Balkon für Singles Diese charmante Garconniere in einem modernen Neubau vereint kompaktes Wohnen mit maximalem Komfort. Mit cleverer Raumaufteilung und durchdachtem Design bietet sie alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht – und das auf kleinem Raum. Der Wohn- und Schlafbereich, bietet durch große Fenster lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Ein besonderes Highlight dieser süßen Garconniere ist der 7,5 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Ob für eine morgendliche Tasse Kaffee in der Sonne oder entspannte Abende an der frischen Luft – dieser kleine grüne Rückzugsort macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Das Konzept des Tiny Living bringt viele Vorteile mit sich: Weniger Ballast, mehr Freiheit! Durch die clevere Nutzung des Raums wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, und die reduzierten Wohnkosten ermöglichen mehr finanzielle Flexibilität. Diese schnuckelige Garconniere ist ideal für Singles, die ein modernes, minimalistisches und gleichzeitig gemütliches Zuhause suchen – mit einem Hauch von Natur direkt vor der Tür. Online Terminbuchung: Nutzen Sie die Möglichkeit unter folgendem Link https://www.remax.at/3855-230 Ihren Wunschtermin zu buchen! Wohnfläche Gesamt 26,5 m² MIETZINS € 463,75 MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: € 60,01 GESAMTMIETE: € 523,76 Der Einzug im Projekt alter.Markt18 kann per 01.07.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>463,75</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>54,55</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>5,46</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>523,76</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908515_15750133.jpg Balkon_Stand März 2025 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908515_15750134.jpg Grundriss Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/85/media_ref/image/-30000855_1003908515_15750140.jpg false G7FW7H 10076943 https://immo.sn.at/immobilien/alter-markt18-top-3-garconniere-mit-grosszuegigem-balkon-G7FW7H 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:04:16.763186Z 2025-03-27T00:04:16Z 2025-04-07T10:34:06Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 278000 0 true EUR 3.00 % 74.98 3 1 7 85 C 1.87 D LichtBlick - zentrale drei Zimmer Wohnung Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Eugendorf bietet Ihnen das perfekte Zuhause für die ganze Familie oder Paare, die eine moderne, gut durchdachte Wohnung in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage suchen. Mit einer Fläche von ca. 75 m² und einem großzügigen Balkon, der in den sonnigen Süd-West-Bereich ausgerichtet ist, genießen Sie hier viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den idealen Platz für entspannte Abende im Freien bietet. Angrenzend befindet sich eine separate Küche mit praktischer Speis, die Stauraum und Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sorgt für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein separates WC rundet das durchdachte Design ab. Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und schaffen eine ruhige und gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die gute Ausrichtung der Wohnung, die für eine angenehme Belichtung sorgt und damit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Besonders positiv zu erwähnen ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sodass Sie schnell und bequem nach Salzburg gelangen können. Die wichtigsten Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Dank der vorhandenen Parkmöglichkeiten im Wohnareal müssen Sie sich auch keine Sorgen um einen Stellplatz für Ihr Auto machen. Die Lage der Wohnung in Eugendorf überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, sondern auch durch die Nähe zur Stadt Salzburg, die Sie schnell und einfach erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Eigentumswohnung in Eugendorf zu besichtigen und sich von den Vorzügen dieser tollen Lage zu überzeugen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>85.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.87</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Wohn- /Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/55/media_ref/image/-30000855_1003886082_15676245.jpg Wohn- /Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/55/media_ref/image/-30000855_1003886082_15676246.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/55/media_ref/image/-30000855_1003886082_15676258.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/55/media_ref/image/-30000855_1003886082_15676254.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/55/media_ref/image/-30000855_1003886082_15676252.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/55/media_ref/image/-30000855_1003886082_15676250.jpg Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/56/media_ref/image/-30000855_1003886082_15677869.jpg Ausenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/55/media_ref/image/-30000855_1003886082_15676257.jpg false G57ZF7 10023506 https://immo.sn.at/immobilien/lichtblick-zentrale-drei-zimmer-wohnung-G57ZF7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T00:04:08.612989Z 2025-02-27T00:04:08Z 2025-04-07T10:34:05Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 248000 0 true EUR 3.00 % 71.44 3 1 1 11.76 69 C 0.84 A SonnenOase - 3 Zimmer Wohnung im Nördlichen Flachgau Gegenständliche Immobilie befindet sich in Neumarkt am Wallersee und bietet ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die eine moderne Wohnatmosphäre mit bester Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung schätzen. Durch die Südwestausrichtung der Wohnung wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und die großzügige Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser Wohnung – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. In der Umgebung erreichen Sie zu Fuß mehrere Spielplätze, Sportplätze sowie Schulen. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – ideal für eine perfekte Alltagsinfrastruktur. Für lange Spaziergänge lohnt sich ein Weg zum Wallersee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Naturerlebnisse bietet. Hard Facts - 2 Schlafzimmer - Wohnfläche: ca. 71,44 m² - HWB: 69 C - Dachterrassengröße: 8,10 m² - Loggia: 11,76 m² - Kellerabteil: 7,31 m² Highlights - große Dachterrasse - perfekte Infrastruktur - Familienfreundliche Umgebung - Kaminanschluß im Wohnzimmer - sehr gute Verkehrsanbindung Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzliche € 20.000,- Schauen Sie auch in unser Objeketvideo rein: https://youtu.be/69Qd4q3vN-8 Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee liegt auf 552 m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>69.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.84</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/322/media_ref/image/-30000855_1003804226_15503380.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/322/media_ref/image/-30000855_1003804226_15503379.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/322/media_ref/image/-30000855_1003804226_15503368.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/322/media_ref/image/-30000855_1003804226_15503370.jpg Arbeitsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/322/media_ref/image/-30000855_1003804226_15503385.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/322/media_ref/image/-30000855_1003804226_15503375.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/322/media_ref/image/-30000855_1003804226_15503376.jpg Dachterrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/322/media_ref/image/-30000855_1003804226_15503382.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/323/media_ref/image/-30000855_1003804226_15504854.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/69Qd4q3vN-8?rel=0 false FYTHL8 9855146 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenoase-3-zimmer-wohnung-im-noerdlichen-flachgau-FYTHL8 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T00:03:58.43385Z 2024-11-20T00:03:58Z 2025-04-07T07:33:41Z 530253553 Vita Sana Residenz GmbH 253554 5084 Großgmain Tumpenweg 30-31 Salzburg-Umgebung false 1633 0 1765.33 true 4899 EUR false 49.88 53.02 2 2024 A+ A+ A+ Betreutes Wohnen in der Vita Sana Residenz Seniorenwohnanlage mit barrierefreien Wohnungen und Betreuung in allen Pflegestufen von 0 bis 7, sämtliche Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, Keller und PKW Abstellplatz Vita Sana Residenz image/png https://cmcdn.de/c/d1aff47f02fc52d475d9921975a34a3c8fd8f7d7.png true FJTFMP 9327304 https://immo.sn.at/immobilien/betreutes-wohnen-in-der-vita-sana-residenz-FJTFMP 2025-02-08 2025-04-07 2025-02-08T19:03:28.369043Z 2025-02-08T19:03:28Z 2025-04-07T07:33:41Z 530255064 Meran Immobilien GmbH 255065 5020 Salzburg Aigner Strasse 6 1 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR false 145 145 2 false AIGEN-exklusives Büro in Frequenzlage In diesem sehr aufwändig sanierten Haus gibt es nur 4 Einheiten. 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USt 0 2403 Ebenau-Baugrundstück in Sonnenlage wunderbar ruhiges Grundstück in leichter Hanglage, nur wenige Minuten vom Ortskern Ebenau entfernt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a5ec4b079d21f041192e69d3f0e6b3f872f81b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/12cc2c0a5e2b21e8aad7ee47872c7ebf445755b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f1fc88d94ade503a3147a845dfe9e566abb936d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4010478a69d4a8aebcd9d04b3cdc19c9624efb6c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9256dfc6a22189b12be925e86b45dfce47eaac4.jpg true FMS5TN 9435374 https://immo.sn.at/immobilien/ebenau-baugrundstueck-in-sonnenlage-FMS5TN 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:33:53.756166Z 2024-06-11T16:33:53Z 2025-04-07T07:33:41Z 5026 Salzburg Albert Birkle Straße 6 2 2 Salzburg (Stadt) false 550000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises 67 3 2 37 false AIGEN - Elegante Penthousewohnung mit großem Balkon und Traumblick Durch das sehr helle Stiegenhaus erreicht man die Wohnung im 2. Stock. Vom Vorraum gelangt man zur Linken gleich in den Wohnraum, der sich in einen Couch- und einen Essbereich (in dem sich auch die offene Küche befindet) teilt. Im Anschluss gibt es ein Schlafzimmer, das Bad und ein Arbeitszimmer- oder Ankleidezimmer. Süd- und westseitig umgibt ein wunderbarer großen Balkon mit herrlichen Blick auf den Gaisberg, die benachbarten Felder und die Berge die Wohnung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27f92c848fbba08fab26f2e1aef1d6ba9758404.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/023360f190405a8658426d74e3715a103e0cb568.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e834b1f19d27d402b882cd58a5f8de33795f21ce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b68a0f5b93eca4f8a99f90364abf1df60a96f420.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d687d6fe689f2d93dedf6f7df6ff68421273d54b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/079f8805c52873f69615044e8e15376993592885.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4884af23243e041a4571db2696b555d6d5b61672.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/65840c6da9476677029867626f0794ea24f16475.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c144e30448f359cc1472f0cb71bb27fa1b0aa40.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/061775d91fff3e2e597c6e70ae8dcdb5a9ef895b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f71aeca6e4ad20bd09b0f4b9f69f70f292eab51e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/885234ccc35f8d24908c11595e76b690f36f114f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d631bb847e206f532b8afbe8f7209b9054005be.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9e44a09d27eb38986299fdc5d1392a53608463a.jpg image/png https://cmcdn.de/c/28877b5d0f1e7fa22a44a2bd10ab030e02270ccf.png image/png https://cmcdn.de/c/56d5fad7ec946b1db00508cf53f031644f38e166.png image/png https://cmcdn.de/c/d9889f8b30811013fca639e7a9b8aad0869f39b0.png image/png https://cmcdn.de/c/f13dd344183c811c029b78336fcf042786f3464b.png image/png https://cmcdn.de/c/d834cbb98b3f80bc892fde05fd74b5ea0ba28ae9.png image/png https://cmcdn.de/c/0e43ab0d27693079e442ac9bbd9744ead47b72eb.png true G3GHWV 9951242 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-elegante-penthousewohnung-mit-grossem-balkon-und-traumblick-G3GHWV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:33:56.352286Z 2025-01-21T08:33:56Z 2025-04-07T07:33:41Z 5323 Ebenau Am Haberpoint 7 Salzburg-Umgebung false 499980 0 true EUR true 3% des Kaufpreises 2403 Sonnen-Baugrundstück in Ebenau Grundstück mit 895m2 ausgewiesenem Bauland in einem romantischen Häuserverbund nahe Ebenau image/jpeg https://cmcdn.de/c/4010478a69d4a8aebcd9d04b3cdc19c9624efb6c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/12cc2c0a5e2b21e8aad7ee47872c7ebf445755b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a406b0f92132068b960973e848b37efaa4475c6.jpg true G5G9Y4 10034968 https://immo.sn.at/immobilien/sonnen-baugrundstueck-in-ebenau-G5G9Y4 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:03:37.985525Z 2025-03-03T17:03:37Z 2025-04-07T07:33:41Z 5026 Salzburg Ernst Grein Straße 5 2 Salzburg (Stadt) false 0 1652 true EUR true 1 Bruttomonatsmiete 116 116 3 2 false AIGEN-3 helle freundliche Büro- oder Praxisräume Die freie Einheit ist im EG eines eleganten Bürogebäudes. 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Es gibt eine Teeküche, einen großen Abstellraum und ein WC. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fe4f57f7f4caa15d1236a2d795d05967602c9e7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6dba150e3af834fed672ee099ce0a32b60a214d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/149913ca2e273e1cb7e5cd0000cecf70b6b13e08.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/84181ae88b7f67a9f7662e1a1fd78f73bc73b5be.jpg true FXF4Q9 9784551 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-3-helle-freundliche-buero-oder-praxisraeume-FXF4Q9 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T18:33:55.239727Z 2024-10-22T17:33:55Z 2025-04-07T07:33:41Z 530256223 EUREA REAL ESTATES GMBH 256224 4050 Traun Linz-Land false 0 true EUR 8629.82 7247.4 947.92 16069 6 1990 Ideale Logistikimobilie in Traun/Linz ab sofort zu mieten ! <p><u><strong>Großzügige Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten</strong></u></p> <p>Diese vielseitige Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügig gestaltete Lagerflächen, moderne Großraumbüros, Besprechungsräume sowie kleinere Teambüros.</p> <p><u><strong>Erdgeschoss / Lagerflächen:</strong></u></p> <ul> <li>Lagerfläche 1: ca. 2.210,39 m²</li> <li>Lagerfläche 2: ca. 1.679,50 m²</li> <li>Lagerfläche 3: ca. 2.647,84 m²</li> <li>Fahrzeugkontrolllager: ca. 253,44 m²</li> <li>Kleinteillager: ca. 317,24 m²</li> <li>Bestandslager: ca. 138,99 m²</li> </ul> <p>Das Kleinteillager (ca. 317,24 m²) ist über die EG-Büro-Straße / Kundenempfang direkt mit Büroflächen verbunden, die eine Gesamtfläche von ca. 136,9 m² umfassen.</p> <p><u><strong>1. Obergeschoss:</strong></u></p> <ul> <li>Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 436,50 m².</li> </ul> <p><u><strong>2. Obergeschoss:</strong></u></p> <ul> <li>Flexibel nutzbare Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m², bisher als Schulungsräume genutzt.</li> </ul> <p><u><strong>Keller:</strong></u></p> <ul> <li>Eine großzügige Fläche von ca. 434,50 m², ideal als Lagerraum, Stauraum oder Archiv.</li> </ul> <p> </p> <p><u><strong>Büroturm:</strong></u></p> <ul> <li>Direkt verbunden mit den Hochregallagern.</li> <li>Bestandslager: ca. 138,99 m².</li> <li>Büroräumlichkeiten im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 175,30 m².</li> </ul> <p><strong>Die Hochregallager sind sowohl vom Kleinteillager als auch vom Büroturm aus erreichbar.</strong></p> <p><u><strong>Zusätzliche Merkmale:</strong></u></p> <ul> <li>Hochwertige Teppich- und Laminatböden in allen Räumen.</li> <li>Ausreichend Außenstellplätze vorhanden.</li> <li>Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.</li> <li>Ideale Lage in der Nähe des Gewerbeparks Franzosenhausweg mit hervorragender Verkehrsanbindung und unternehmensfreundlicher Infrastruktur.</li> </ul> <p><strong>Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!</strong></p> <p><strong>Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.</strong></p> <p><strong><em>Stefan Schmiedseder, <a href="tel:069917204805">0699/17204805</a></em></strong></p> <p><strong>Haftungserklärung zum Inserat:<br /> Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.</strong></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de" title="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br />Klinik <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <1.500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <3.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bf1cec009e029b657728b57fd7b386b/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2KWe7cXLwblI2Cm3WGzkdr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3073b99876ac2af49ab83676b9655729/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/4pPH5EE1O4vaPl0DOhrfml.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f9a829d457b37b2b012102092cd71f7/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/3rs3tkzwoMjmZsoSfKbra7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9b9212d70827580b2f36e60e53adb12/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/53JE0EIcLUCSAHeeJm3JZL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3f2384dea0dc8fe5e7867463baa4016/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/6POSm1OwfSt4k2n1dePXKK.jpeg image/jpeg 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Vier grosse Rolltore sichern eine mühelose Be und Entladung Ihrer Materialien.</p> <p>Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer <a href="tel:069917204805">0699/17204805</a>, Stefan Schmiedseder.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de" title="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6db5eb11615bc09fc95816c4640d5f0/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2caFkYn51jq1Nln0w9qyLn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/922be4e22c0e63722cbd6c5feed0f725/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/1gTT02XoEaQuVlxWlrVLOa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/782171649253fe6276b6b79cc5049c03/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/7tHiAJSwrgkd9T4JbLNVnX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19bfe85ef0352d5cc5f9b0573bc7945f/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/5QyPgnNRcQAOvOYGzE6EW1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc4d62439cd683fa3343cdd882e77906/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/9aRUvEkoLpRCn06so1FTa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc492090d49371a70ebe07861e40bde7/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/7tZFAsge3BqYkcSLGby93n.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/552ddcdf9a6e46a80f3f06392f1747d3/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/4ySpwSo80kMp1CR3oJclUv.jpeg true G4MZ2F 9995292 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-produktionsflaeche-im-bezirk-ried-im-innkreis-zu-vermieten-G4MZ2F 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T04:33:50.172668Z 2025-02-15T04:33:50Z 2025-04-07T09:04:58Z 4060 Leonding 2 Linz-Land false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1200.03 848.91 340.66 6 Lagerfläche mit Büros zum Kaufen in Leonding! <p>Diese Gewerbeliegenschaft in Leonding bietet eine großzügige Lagerfläche von <strong>ca. 848,91m² </strong>und Büroflächen von<strong> rd. 340,66m²</strong> im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Bürofläche von <strong>rd. 373,64m²</strong> im Obergeschoss anzukaufen.</p> <p><strong>Verfügbare Flächen:</strong></p> <ul> <li>Lagerfläche: ca. 848,91 m² (Erdgeschoss)</li> <li>Bürofläche: 340,66 m² (Erdgeschoss)</li> <li>Optionale Bürofläche: 373,64 m² (Obergeschoss)</li> </ul> <p><strong>Anschlüsse:</strong></p> <ul> <li>Strom</li> <li>Wasser</li> <li>Kanal</li> <li>Fernwärme</li> <li>Telefon</li> <li>EDV</li> </ul> <p>Falls Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer <a href="tel:069917204805">0699/17204805</a>.</p> <p>Mit freundlichen Grüßen,<br /> Stefan Schmiedseder</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de" title="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc5866a5e203dcaf2c5e47dfa308c301/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/6s8d3Phf6QQTafQLowNsRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4149d3a5a6e2b164fc6efa6df41295e/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/4RsHyR5TbjKe25eqTA3QXL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15a7105f7d71b361e888b918dc1da0bf/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/4BrJSWMhCJQRn7kiRTso7E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f9eaeea8b12f6ab3b096c953dca8e8/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/62haYqOeMNdHL4k9DTGaC9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5469a68c21a3c9d8bff9c76b3ee86361/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2zetoZtVKwpwbjIiEf0Fjo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e222ad131f87921a9a2b5b047d0504/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/5HPgFr9Kad4JGBM82vxUac.jpg image/jpeg 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Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen dieses Objekt besonders attraktiv und vielseitig nutzbar.</p> <p>Die Halle erstreckt sich über eine Fläche von<strong> rd.rd. 2.642,48m²</strong> und verfügt über einen angrenzenden Sozialbereich mit WC und Umkleideräumen auf einer Fläche von<strong> rd.</strong> <strong>278,15 m²</strong>.</p> <p><strong>Ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), vier LKW-Laderampen und einem ebenerdigen Sektionaltor, ist sie ideal für eine effiziente Warenlogistik geeignet.</strong></p> <p>Im ersten Obergeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Bürofläche von <strong>rd. 374,50m²</strong>. Nicht im Mietangebot enthalten stehen im zweiten Obergeschoss weitere Lagerflächen von <strong>rd. 724,51m²</strong> sowie Büroflächen von <strong>rd. 53,07m²</strong> zur Verfügung, die optional angemietet werden können und bequem über einen Lastenaufzug erreichbar sind.</p> <p><strong>Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.</strong></p> <p>Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.</p> <p>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu.</p> <p>Stefan Schmiedseder, 0699/17204805</p> <p> </p> <p><strong>Haftungserklärung zum Inserat:</strong><br /> Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de" title="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b554abfc846e5c7013ecbbab45f29a39/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/6VEw52XwRQROSnCGbFDwhQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6bc16b6b23457e97abf07dbc4507312/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/LjcE3peHR80cZaRyOx45p.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c6bc7484a0dd06d1bcf81b96e9ba69f/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/4OTdEPIg2BDR6ru3kClwhg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e51511334900967dba096c9466b2c62/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/7hfqIu97T3isZaOBvEoBrX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d45545bfcea063eece1c47993200364/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2bUeeBZh4K2SAtRXKyy8ao.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c05b5d544a52c855ca9730fff29856e0/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/360Hm5LyHUya3xSZavyxJQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88c298baa9df648f080231f685add3b1/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/1Tm4IyZf9LOhf9oo5o3Uej.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eef74ee82de7d9b511de83f43e0c391/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/5XocR9rpENBXiBRetNSyIq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d23151356ac0429d7e51b9041cdf3d8d/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/PamAySAZUdhP5PvO8epPV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d51e899108b10e4d0c9fc3c785313b1e/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/1rUs0IpZUNEFCx6bIl4TYm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f0af717ced2b7c9f8a0101109de0ada/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2xuHaxR48CLS5DeTjFis6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96e9cbbea666f39ee83c166034257e32/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/7IexYZwtXEDNukZXsrkAoB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a003c07d051d48a99cb25733d4af6d2/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2r58QjXM32uFl91l76bqwf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7960c4a53f8cbd84b522c56dbc5502e/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/7uoJIUpANXO99p4fWQEJuV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/579c69ddd85d1d79bf01d82bb9a4e9ec/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2wO2UYYoDqFAMw0i5KavNl.jpeg true G4MZ2B 9945344 https://immo.sn.at/immobilien/produktions-und-lagerhalle-mit-hervorragender-verkehrsanbindung-G4MZ2B 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T04:33:47.085562Z 2025-02-15T04:33:47Z 2025-04-07T09:04:43Z 8101 Gratkorn Graz-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 2533 2883 17518 Büro und Produktionsstätte mit Hallengebäuden in Gratkorn zu kaufen! <p>Zum Verkauf steht eine hochwertige Büro- und Produktionsimmobilie mit großzügigen Hallengebäuden. Die Bürogebäude wurden in Massivbauweise mit Flachdach errichtet, während die Hallen auf einem Stahlskelettbau basieren und mit Blechsandwichpaneelen sowie Flachdächern ausgestattet sind.</p> <p>Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2003 erbaut, während die beiden Bürogebäude im Jahr 2012 um ein Stockwerk aufgestockt wurden.</p> <p><strong>Flächenaufteilung:</strong></p> <ul> <li>Bürofläche: ca. 2.883 m²</li> <li>Hallenfläche: ca. 1.297 m²</li> <li>Werkstättenfläche: ca. 1.236 m²</li> <li>Freifläche: ca. 2.929 m²</li> </ul> <p>Die Grundstücksfläche beträgt rund 17.518 m².</p> <p>Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet.</p> <p><strong>Kaufpreis:</strong> € 11.990.000 zzgl. USt.</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.</p> <p>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf: Stefan Schmiedseder, Tel. 0699/17204805.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de" title="https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <3.000m<br />Straßenbahn <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cafffe8078c876944fc3983cd02d280/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/4RaHKKiDGgIJHCCdK01d9C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e4dbba89bb4fba287566e2598dc2585/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/4WhY5fa1eHjo0Lg6oFNB7p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42ebe2c652897c9c33fbe73ad199e549/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/1vxiDblnRMgacxs62sKspK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c92ef2a29936f27302db861bf8c6eb65/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/4hvXBKyja1C6Zr1kPpWgLv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e3ce6716525814645823b7fc8833449/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2CBIBP4mcUbSGOjmzwzqPa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bef5f6211bb4272f5b1f6ac87813a124/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/7lbZCNcqjXs33FU8fNaEp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ac82e4e53984c27c74393f6a149b93a/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/1dqU3eRdXVjenbe04kT9li.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7361589f91a0861add338fe9fa3e0d3/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/7ujsHSExW9yeZkOLzaL8KJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21086afa2b370fefc1ecb2398eee6989/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/3EjaE0fEar3MbwYwYpZkSv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af5a323c5c69110ff83a3e75b83d33d7/Fc_Lb_M1y0fOysFGwHai7XHonZ6JR.png_fc_h600_w800/2EaIASsTDcTIBeCHVzCvVq.jpg true G4MZ2C 9996590 https://immo.sn.at/immobilien/buero-und-produktionsstaette-mit-hallengebaeuden-in-gratkorn-zu-kaufen-G4MZ2C 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T04:33:47.085533Z 2025-02-15T04:33:47Z 2025-04-07T09:04:47Z 530256399 Sonnenseite Filzmoos 256400 5532 Filzmoos 3 Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR true 45.6 45.6 2 1 1 1 17 false true 2023 living 1964 Wir haben ein ehemaliges Hotel komplett entkernt und umfangreich saniert bzw. neugebaut. Heiz-, Dämm- und Schallwerte sind testiert und auf dem Niveau eines kompletten Neubaus und besser. Bio-Fernwärme Sonnige 2 Zi-Whng. in Filzmoos zu verkaufen Die Wohnung verfügt auf 45,6 qm über ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, großem Wohnraum für eine offene Küche und Wohnbereich, separates WC und kleinem Abstellraum. Die Südterrasse bietet einen sehr schönen Blick auf die Pisten und Bergwiesen gegenüber. Außenansicht Sonnenseite Filzmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5f3706f052d0e98288cf43d02f467f689ea9fad.jpg Außenansicht Sonnenseite Filzmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea28aca520c85cc6965317d812f2feab1e1c556b.jpg Wohn-Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2404dea4cdbff66f97bf8329e6210ef6ec27d78.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d524107ba5917f558069fd024f622f79a438472.jpg Bad mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/69c03d0cbae48af3073f9f05badecae4a92c1994.jpg separates WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a79541e77a39d60fa3d67e66964f1b5dd497eb5.jpg Südterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/30f0d8bdd402abfa8edf380fdb8a88de95ab7c5f.jpg Südterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/92a6ca1782971f14ea5dd6d1d7eabf8d0c51c1d7.jpg Abstellraum für Waschmaschine uä. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd411c2c44e80e9599d4c3314f6202c89cb642c3.jpg false FR6DHQ 9570996 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-2-zi-whng-in-filzmoos-zu-verkaufen-FR6DHQ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T17:03:36.546434Z 2024-07-09T17:03:36Z 2025-04-07T07:33:41Z 5532 Filzmoos Schwimmbadweg 4 1 1 Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR false 75.7 3 1 1 75.7 1 20 false true 2023 27.4 B 0.74 A living Wir haben ein ehemaliges Hotel komplett entkernt und umfangreich saniert bzw. neugebaut. Heiz-, Dämm- und Schallwerte sind testiert und auf dem Niveau eines kompletten Neubaus und besser. Bio-Fernwärme Neue gewerbliche Ferienwohnung Filzmoos mit Rendite zu verkaufen ! Die neue Wohnung verfügt über 75,7 qm, 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Kellerraum, große Südterrasse mit Blick auf die Pisten. Die Allgemeinflächen (Terrassen / Lounge/ Fitnessraum uvm.) im Haus können mitgenutzt werden. Außenansicht Ferienwohnung Filzmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/49a22f958e8fb5058721541c3f82c4108ba92188.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/681df922f4c795ed4040a6ed638c582b6873db11.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b9f9c42367ad9380b727e0f2279a22c70dfb426.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c5e543fa0b6ad71413bfa01dcda2a9d38b5b57.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/854d7935df1888402326531eb59255db354c84ba.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23bac49f498cebe213e759cf7bf3ff0e16331e4.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8899cf6b802ac7cfd6fd400ecd225e67ce3e7b.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a65d691b61d4219918fe60617b663591c19af1b2.jpg Wohn-Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d6a71df717453f97ffe14cf2fdf5e63366a79a7.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd5daa52812db7ae5383bb85d31d62207d20b877.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5200d0956823ec5ed132fdec68007e1342408044.jpg true FR5Y7R 9570455 https://immo.sn.at/immobilien/neue-gewerbliche-ferienwohnung-filzmoos-mit-rendite-zu-verkaufen-FR5Y7R 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:34:22.460096Z 2024-07-09T11:34:22Z 2025-04-07T07:33:41Z 530257486 EBS Wohnen 257487 5280 Braunau am Inn 1 Braunau am Inn false 0 345.68 true 1382.76 1382.76 EUR false 54.5 2 1 164 E 3.36 F 2-Raumwohnung im schönen Innviertel / Braunau - in herrlicher und zentraler Grünlage! AB 01.06.2025 VERFÜGBAR! <p>Innviertel / Braunau / Laabstraße 4:<br /> <br /> Preiswerte, optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne!<br /> Braunau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; unter anderem befinden sich zwei<br /> Einkaufszentren in der Stadt. Die Infrastruktur ist auch mit einem breiten schulischem<br /> Angebot gut ausgebildet, auch die Anbindung eines Bus ist in der Nähe der Wohnung.<br /> <br /> Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste<br /> Stadt im oberösterreichischen Innviertel. Sie liegt rund 60 km nördlich von Salzburg und<br /> auf etwa halber Strecke je rund 110-120 km östlich von München bzw. westlich von Linz entfernt.<br /> <br /> Mietkonditionen:<br /> Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, und MwSt.: € 345,69<br /> Kaution/ Baukostenzuschuss: € 1.382,76</p> <p>ACHTUNG!! Das Mietverhältnis wird auf 10 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden.</p><p>Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?<br /> Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.</p><p>Zur EBS Immobiliensuche: <a href="https://www.ebs-linz.at/">EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)</a><br /> Zur EBS Wohnungsanmeldung: <a href="https://www.ebs-linz.at/wohnungsanmeldung">Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) </a></p><p>Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!</p><h6>Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. 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Privater Parkplatz und Keller vorhanden! <p>Vöcklabruck / Attnang Puchheim / Puchheimer Au / Flößerweg 6;<br /> <br /> Leben im Landschaftsschutzgebiet und dennoch die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur genießen. All das bietet diese beschauliche Wohnsiedlung direkt in der „Puchheimer Au“.<br /> <br /> Das idyllische, weitläufige Areal, beschäftigt sich mit seiner Tier- und Pflanzenwelt und gilt somit auch als „Naturlehrpfad“. Direkt vor Ihrer Haustür liegt der familienfreundliche Au Rundwanderweg. Er ist bekannt für seine wunderschöne Landschaft und der perfekte Ausgangspunkt für Sport und Erholung an der frischen Luft.<br /> <br /> Trotz der ländlichen Lage, ist die Siedlung sehr gut angebunden. In 4 Autominuten erreichen Sie den Gemeindekern von Puchheim. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das moderne Shoppingcenter „VARENA“ verfügt über ein unzähliges Angebot an Shops, Restaurants und Cafés und ist rund 6 Kilometer entfernt.<br /> <br /> Auch öffentlich ist die Liegenschaft gut angebunden. Der Wankham b. Attnang Bahnhof ist fußläufig in rd. 10 Minuten zu erreichen.<br /> <br /> Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt wie folgt:<br /> - Vorraum/Garderobe<br /> - Badezimmer<br /> - WC<br /> - Schlafzimmer<br /> - Kinderzimmer<br /> - Wohn- und Essbereich<br /> - Küche<br /> - Abstellraum<br /> - Loggia / Wintergarten rd. 6,25 m²<br /> <br /> Privates Kellerabteil und privater Parkplatz:<br /> <br /> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 697,45<br /> Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,27<br /> Es kommen noch die Stromkosten dazu.<br /> <br /> Kaution/ BKB: € 2.878,88</p> <p>ACHTUNG!! Das Mietverhältnis wird auf 10 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden.</p><p>Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?<br /> Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.</p><p>Zur EBS Immobiliensuche: <a href="https://www.ebs-linz.at/">EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)</a><br /> Zur EBS Wohnungsanmeldung: <a href="https://www.ebs-linz.at/wohnungsanmeldung">Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) </a></p><p>Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!</p><h6>Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!</h6><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <10.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eee9bc8d73ee25aa1be08639dc0c67dc/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7pVhL87NgCo3Z2p1OsShC0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2935849b325dffe9d1604294785d6cd/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/2Ghdvia6XisCboOWXmxjrW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93d099183b8dca343fbec376282b2f75/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/6FXmjbU9iUXN4PZFaPkMy2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f0cdfb6f0ec80c9e0389dda8821b2c7/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/3iAetpW5xgcz9pXthzmjb8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e7151a9fd8579997b6bf1c1592e02c7/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/6hnFGzJIk33EOlkt0LbNno.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f617117e0327c2b6d771455b4609c13/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/1UtNxV16HSMcwk0YtXcpBx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cef0648bdfb786d58e2ea069786055cf/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/4bQOMckXZPOmuCqBcVE9lz.jpeg Energieausweis application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7aZdgAZkyPtejHNaOW7M3N.pdf true G829TW 10093967 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassige-3-zimmer-wohnung-mit-wintergarten-in-attnang-puchheim-privater-parkplatz-und-keller-vorhanden-G829TW 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:04:15.188095Z 2025-04-07T10:04:15Z 2025-04-07T10:16:15Z 4470 Enns Zenetti-Straße 6 3 Linz-Land false 0 697.94 true 3219.2 3219.2 EUR 72.01 2 1 1 8.03 true 66.6 C 2.33 D Herrliche Balkonwohnung inkl. privater Parkplatz! Diese optimal aufgeteilte Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare! Neubaustandart in Enns/ Kristein! <p>4470 Enns / Kristein / Nähe Asten/ Nähe Sankt Florian/ Zenettistraße 6:<br /> <br /> Diese helle und großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist bequem mit Lift zu erreichen.<br /> <br /> Raumaufteilung:<br /> Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (rd. 8 m²), Küche, Schlafzimmer und Kellerabteil.<br /> <br /> Die Zenettistraße befindet sich in Enns/ Kristein und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt Enns-Ost und auch öffentlich ist die Liegenschaft optimal angebunden. Der Bahnhof ist mit dem Rad in nur rd. 5 Minuten und mit dem Bus in nur 7 Minuten erreichbar.<br /> <br /> In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Supermärkte, Restaurants, Fitness, Ärzte, uvm.<br /> <br /> Enns, auch bekannt als die "älteste Stadt Österreichs". Der schöne Stadtkern ist zu Fuß nur 18 Minuten entfernt und besticht durch seinen ganz besonderen Charme.<br /> Hier befinden sich unzählige Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen.</p> <p>Miete Wohnung inkl. Betriebskosten, Heizkosten, MwSt.: € 782,53<br /> Miete Parkplatz inkl. Betriebskosten, MwSt., rd. € 22,27<br /> Die Stromkosten sind nicht inkludiert.<br /> <br /> Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.219,20</p><p>Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?<br /> Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.</p><p>Zur EBS Immobiliensuche: <a href="https://www.ebs-linz.at/">EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)</a><br /> Zur EBS Wohnungsanmeldung: <a href="https://www.ebs-linz.at/wohnungsanmeldung">Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) </a></p><p>Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!</p><h6>Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!</h6><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <850m<br />Apotheke <1.225m<br />Klinik <1.225m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.125m<br />Kindergarten <775m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <925m<br />Einkaufszentrum <475m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <800m<br />Geldautomat <825m<br />Post <900m<br />Polizei <1.250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <300m<br />Bahnhof <1.025m<br />Straßenbahn <8.875m<br />Autobahnanschluss <900m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da73728d501903c3ed897bdb3dfe578c/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/KYC2c6qrUCgcNlyL2x2sp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d18f6e237b3bd120fae760688e7790c0/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/6kfFcdC5wheddFZBDOFZkR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e361a9939d17ac0ba17a60c36d70552d/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/61qyddyzB9n0DDH3rnZ9kQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b34ce9505d44d5bdc9ac03a8f6b1843a/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7znYJbTPInnd93aHfHypzw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e175798d6a3b697cd7ec86be87a41a83/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/48rPyzDsGef99O5Nvqsejh.jpeg Energieausweis application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1t2f5xLvngEU1P6k4LBJAt.pdf true G824PD 10093685 https://immo.sn.at/immobilien/herrliche-balkonwohnung-inkl-privater-parkplatz-diese-optimal-aufgeteilte-wohnung-eignet-sich-perfekt-fuer-singles-und-paare-neubaustandart-in-enns-kristein-G824PD 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:04:08.293788Z 2025-04-07T08:04:08Z 2025-04-07T08:04:12Z 4240 Freistadt Eichenstraße 19 1 Freistadt false 0 838.65 true 3423.68 3423.68 EUR 90.88 4 1 1 63.3 C 1.26 C Familien-Wohn(t)raum mit 2 Kinderzimmern! 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Freistadt verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Fachärztezentrum und ein Bezirksseniorenheim. Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern!<br /> <br /> Mietkonditionen:<br /> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 838,66<br /> Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 17,26<br /> Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.423,68<br /> <br /> Ausstattung:<br /> Privates Kellerabteil, Balkon und Parkplatz</p><p>Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?<br /> Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.</p><p>Zur EBS Immobiliensuche: <a href="https://www.ebs-linz.at/">EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)</a><br /> Zur EBS Wohnungsanmeldung: <a href="https://www.ebs-linz.at/wohnungsanmeldung">Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) </a></p><p>Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!</p><h6>Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!</h6><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <750m<br />Apotheke <1.175m<br />Klinik <2.625m<br />Krankenhaus <2.575m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <850m<br />Kindergarten <1.150m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <800m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.100m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <875m<br />Bank <875m<br />Post <875m<br />Polizei <1.150m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Autobahnanschluss <1.600m<br />Bahnhof <2.300m<br />Flughafen <6.225m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abaa6703c89bd7f04e2978782eccad01/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/4wjDawBUPrV3pP67FgfQ65.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35c72d803cbc916ecdeaa93112304c3a/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/3OpukXCRkG9DtiVG9W7d1d.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12b1acfcd446e57daf873a3258ca08bc/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/5nsK802GgRe0m6zls9KqXT.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/056c481ca933ff45682bab34984c044b/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/6vRETRSujNnftvdNiGA1yY.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69cb2433910af41e0ec90d5f5afacd30/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/2xy79OSZLSvIPjwrsyvgfT.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69ce5dbcbfed20a04e9ccf798f745f51/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/6wYtbjtCBoUJwlB0YihZgn.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e906c00c6b7a3b09d69db8887c4275e/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/1f9GNqZWJjzj5aUAzAJwv0.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/725b896bfd419f7738c0d71fa50a7f4d/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/6ZrdCW6MG2H9ZWBXRIRGiw.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33447c9c930abe4a0e87a06d14f731da/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/4rmIEOEvXKZ9zI7MYxik5e.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/defec97c5480f8336241cd64c2ccad32/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/iExU5AEEnqFqqfjn30eWI.jpg AUßenbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b718f972f631d242841e12fd719f6e92/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/1vkWwBMXT9wqv3IhcNaEzj.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe9f7c62b03c280b186c9ba78a0dde0e/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/547wJiHksjpZEeEuSNna43.jpg Energieausweis application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5Oca85KCotaQcngiCqQwcJ.pdf true G6DSHF 10064242 https://immo.sn.at/immobilien/familien-wohn-t-raum-mit-2-kinderzimmern-naturnahe-toplage-mit-sonnigem-balkon-in-ruhiger-freistaedter-stadtrandlage-G6DSHF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:03:55.258371Z 2025-03-21T10:03:55Z 2025-04-07T09:04:46Z 530258116 Mamamia - so what 258117 4910 Ried im Innkreis Ried im Innkreis false 178000 0 true EUR false 33 33 1 6 1 7 false true 2025 46 0.59 living A+ 2024 Geothermie-Nahwärme mamamia - fix und fertig ausgestattete Eigentumswohnung Wir haben ein alternatives Konzept entwickelt, um den Menschen platz- und ressourcenschonende, aber leistbare Wohn-Perspektiven mit einer guten architektonischen und werthaltiger Qualität anbieten zu können. Die Wohneinheiten unseres modularen Baukastensystem haben eine Nutzfläche von 33m² bzw. 64m2. Sie sind mit dem nachwachsenden Baustoff Holz hergestellt, mit Zellulosefasern wärmegedämmt und werden inklusive der Einbaumöbel, Elektrogeräte und Beleuchtung einzugsbereit ausgeführt. Die Wohnungen eignen für Menschen aller Altersstufen, als Vorsorgewohnung, für Familien mit Kind oder auch als Betriebswohnung. Und sie eignen sich auch bestens um Wohnen und Arbeiten unter einen Hut zu bringen – z.B. wird hier ein Teil gewerblich genutzt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0832f976e63cbdf6090007168642210e22d7107.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/256ed13066e3413b63409cb4440da31a8087aee6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cef7798e09d019b4baa9d81f18b2d43127f8ef65.jpg false FTN32H 9670562 https://immo.sn.at/immobilien/mamamia-fix-und-fertig-ausgestattete-eigentumswohnung-FTN32H 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:04:14.597779Z 2024-08-27T07:04:14Z 2025-04-07T07:33:41Z 4870 Vöcklamarkt Vöcklabruck false 171000 0 true EUR false 33 33 1 16 1 7 true 2025 living A+ 2024 mamamia - Für Ihre Mitarbeiter mamamia kombiniert durchdachte Raumplanung mit umweltfreundlichen Baumaterialien und schafft so Wohnräume, die nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll sind. www.mamamia.house image/png https://cmcdn.de/c/c9e8fc199baea825c69b292d13a0202b42d67ce2.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/3703350d68f3497edd353284d465b16abb4a9e14.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/60455da6f57298876bedb9388b11ac70af3912a3.jpg false FTN32J 9670590 https://immo.sn.at/immobilien/mamamia-fuer-ihre-mitarbeiter-FTN32J 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:04:14.59782Z 2024-08-27T07:04:14Z 2025-04-07T07:33:41Z 4910 Ried im Innkreis Ried im Innkreis false 306500 0 true EUR false 64 64 3 4 2 7 false true 2025 living A+ 2024 Geothermie-Nahwärme mamamia - fix und fertig ausgestattete Eigentumswohnung Wir haben ein alternatives Konzept entwickelt, um den Menschen platz- und ressourcenschonende, aber leistbare Wohn-Perspektiven mit einer guten architektonischen und werthaltiger Qualität anbieten zu können. Die Wohneinheiten unseres modularen Baukastensystem haben eine Nutzfläche von 33m² bzw. 64m2. Sie sind mit dem nachwachsenden Baustoff Holz hergestellt, mit Zellulosefasern wärmegedämmt und werden inklusive der Einbaumöbel, Elektrogeräte und Beleuchtung einzugsbereit ausgeführt. Die Wohnungen eignen für Menschen aller Altersstufen, als Vorsorgewohnung, für Familien mit Kind oder auch als Betriebswohnung. 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Dieses dreistöckige Anwesen besticht durch seinen authentischen italienischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Komfort, ideal für diejenigen, die eine idyllische und dennoch gut erreichbare Lage suchen. Das Rustico verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ein gemütliches Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche perfekt für kulinarische Genüsse geeignet ist. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, im Freien speisen oder einfach die Ruhe der umliegenden Natur auf sich wirken lassen. Die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, bietet zusätzlichen Luxus und Entspannung in Ihrem eigenen Zuhause. Zudem könnte eine zweite Terrasse mit Blick in Richtung des Sees geschaffen werden, die das Erlebnis des Gardasees perfekt abrundet. Diese Immobilie vereint rustikale Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einmalige Gelegenheit, das Leben am Gardasee in vollen Zügen zu genießen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus – dieses Rustico ist der ideale Ort, um die Schönheit und das milde Klima dieser einzigartigen Region zu erleben. Außenbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/408a47813ab56b5a82fc99083b6abdeba4e6a5be.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0544a3656edaf7171471e269a377bf608ab3ee.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f862086c0876f72fc07db8fcd2cbc200fa83b2.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/38859b0a30487ffa2f206d1f7eb7392b76a19e8e.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1273a986b30e74e193c7aa1f9fb7e4ad6dad366.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cd9a38cfc6411f948d92d7c29b3c894f4b668a3.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d01d4a3d63cb668c1971bfe889f356d7f0fd4a3a.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3971ffdf579ca475bde239b72a267409cf2e0813.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0e2d4bd5b532be9927a7882855d26fe3aa17e3f.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc35e4c6d5cfd0f393a3dccd4efe90220d7ece6d.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98f1121de1cb03d653fb6a8b46f99a93de2a7b0.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2f6815a08d16fdf37cdd0a669f5ab780db26144.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/63585242cada5cd77785c6d6786e89c276385f35.jpg Grundriss DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3858e6fe5034665e4d2e2b9faac2dd4cdbc70405.jpg false FYL2YF 9843589 https://immo.sn.at/immobilien/rustico-am-ostufer-des-gardasees-cavaion-veronese-FYL2YF 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:04:13.716115Z 2024-11-14T09:04:13Z 2025-04-07T07:33:41Z 25077 Roè Volciano 0 false 499000 0 true EUR true 4 % zzgl. 22% IVA 80 110 4 1100 1 1966 presented_on_viewing living Flüssiggas Kleine Villa zum attraktiven Preis und mit großem Potential am Gardasee Die kleine, in einer schönen und ruhigen Wohngegend gelegenen Villa, verfügt über ca. 110 m² Wfl./Nfl. und ein ca. 1.100 m² großes Grundstück mit einem Pool im Garten. Vom dem idyllischen und sehr sonnig gelegenen Grundstück aus können sie den ganzen Tag die Sonne und Ruhe sowie einen wunderschönen Blick genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine kleine Küche. Derzeit wird dieser Bereich als Gästewohnung genutzt. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, Masterbedroom und ein zweites Badezimmer. In der Garage findet man auch Platz für größere Autos, wie z. B. SUVs und Familienbusse. Beim Erwerb dieser Villa gäbe es mehrere Optionen: A, Erwerb der aktuellen Villa, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet zum Preis von 499.000,--€ (Grundriss 1) B, Erwerb der aktuellen Villa, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet zum Preis von 499.000,--€ zzgl. eines Umbaus mit Vergrößerung ( ca. 140 m² Wfl./Nfl.) und Renovierung für zzgl.ca. 290.000,--€ (Grundriss 2) C, Erwerb der aktuellen Villa, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet zum Preis von 499.000,--€ zzgl. eines Neubaus mit einer Größe von ca. 200 m² Wfl./Nfl. und ca. 130 m² großer Dachterrasse mit fantastischem Seeblick und Pool für zzgl. ca. 650.000,--€ (Grundriss 3 + Skizze) Gerne bieten wir ihnen die Varianten B und C auch zu schlüsselfertigen Festpreisen an. Außenansicht mit Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cd5424c03a6cf91b519237c29d83b7240f751ca.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/414c561fa07a4326e1cdbc18c067bd11a40809e5.jpg Aussicht auf den Gardasee image/jpeg https://cmcdn.de/c/41941a03e4b27001f96997e9f58224552fc5ec12.jpg Garten mit Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b434dd7415708d416837ace283a8f9f05ed31e5.jpg aktueller Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9858f8f077ef33ec5a7ac437a3f5301491f839ea.jpg aktueller Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebb4d216974251ad2a17a053b7119a692d6defab.jpg Mögl. Umbau UG - variante 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32dc9aaba1efa7ce6563b76dca8fd01dc0dc3727.jpg Mögl. Umbau OG - Variante 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6d087d3ccfa3e69ff8f08acad77affa93e68163.jpg Rendering Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/12e3a9ed8254da9924fbda8bc53bd849e5d41bac.jpg mögl. Grundriss UG - variante3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa2ea649368b0c5b2a2a13f3db6fb08496be179.jpg mögl. Grundriss OG - variante3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23f15dd050e928f1f5bc170a5bc01f124cc63852.jpg false FYTVC4 9856604 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-villa-zum-attraktiven-preis-und-mit-grossem-potential-am-gardasee-FYTVC4 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:50.065207Z 2024-11-20T11:03:50Z 2025-04-07T07:33:44Z 25088 Toscolano false 298000 0 true EUR true 5 % zzgl. 22% IVA 4985 living Gardasee: Olivenhain mit ca. 250 Olivenbäumen und Seeblick in Toscolano-Maderno Der hier angebotene Olivenhain verfügt über ca. 250 Olivenbäume und man hat von den meisten Punkten des knapp 5.000 m² großen Grundstücks einen traumhaften Blick auf die atemberaubende Landschaft, den südwestlichen Gardasees und die Berge. Obwohl es sich hier um ein ruhig gelegenes Agrargrundstück handelt, ist eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung (Olivenanbau etc.) sowie das Errichten eines Agrargebäudes (ggfs. auch Camping oder Agriturismo) grundsätzlich möglich. Die diesbezüglichen Genehmigungen wurden vom Verkäufer noch nicht beantragt. Olivenhain image/jpeg https://images.propstack.de/photos/6YKQLpMEFSbxoGk3cQvwYDvC/photo/y1JaRdP8d5oEA1RgrRT3oanG/15099-kurz_Olivenhain.jpg Ausblick in die Berge image/jpeg https://images.propstack.de/photos/6YKQLpMEFSbxoGk3cQvwYDvC/photo/FJWD8ZGotoFiv4uZk6V9K5BN/15099-lang1_Ausblick%20in%20die%20Berge.jpg Ausblick image/jpeg https://images.propstack.de/photos/6YKQLpMEFSbxoGk3cQvwYDvC/photo/NswWDigYGvZbJMNa3PpvkcnX/15099-lang2_Ausblick.jpg hübsche Olivenbäume image/jpeg https://images.propstack.de/photos/6YKQLpMEFSbxoGk3cQvwYDvC/photo/ejZn1EQR4sRXY3bJAcB9gHg1/15099-lang3_hubsche%20Olivenbaume.jpg Viel Platz zum Entspannen image/jpeg https://images.propstack.de/photos/6YKQLpMEFSbxoGk3cQvwYDvC/photo/6x7jvfus3w1kSBnqchZp81vL/15099-lang4_Viel%20Platz%20zum%20Entspannen.jpg Idyllische Umgebung image/jpeg https://images.propstack.de/photos/6YKQLpMEFSbxoGk3cQvwYDvC/photo/us93821iEsBhwqHotBdp89Bz/15099-lang5_Idyllische%20Umgebung.jpg false FY4HM6 9823410 https://immo.sn.at/immobilien/gardasee-olivenhain-mit-ca-250-olivenbaeumen-und-seeblick-in-toscolano-maderno-FY4HM6 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:04:11.061859Z 2024-11-05T12:04:11Z 2025-04-07T07:33:41Z 530260400 Hammer Immobilien 260401 5202 Neumarkt am Wallersee 0 Vöcklabruck false 439000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 95 2.5 2 1 84 27 1974 113 D 1.53 C Stilvoller 2,5-Zimmer-Gartentraum in Neumarkt am Wallersee <p>Dieser charmante Traum einer Gartenwohnung besticht durch eine absolut großzügige Raumgestaltung, ideal für Singles und/oder Paare mit der Sehnsucht nach Platz, ohne auf die Annehmlichkeiten einer verwalteten und betreuten Wohnung zu verzichten. Als absolutes Highlight ist der traumhafte Garten samt Überblicksbalkon und Terrasse zu bezeichnen. Uneinsichtig ausgerichtet, umgeben von Sträuchern und Büschen und trotzdem so sonnig lädt der Garten zum Verweilen, Relaxen, Garteln oder zum Gestalten ein. Erholung in den eigenen vier Wänden!<br /> In der Wohnung sorgen Echtholzböden, große Fensterflächen und ein heimeliger Kaminofen für ein ideales und lichtdurchflutetes Wohnklima. Die Seltenheit des Kaminofens, welcher als Raumteiler fungiert, in Verbindung mit der durchdachten Raumaufteilung beschert ungeahntes Gestaltungs- und Wohnpotential.</p> <p>Die Gartenwohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 (!) Wohneinheiten, welches ca. 1996 auf den jetzigen Standard aus- und umgebaut wurde. </p> <p>Raumaufteilung:</p> <ul> <li>Vorraum mit Platz für Garderobe</li> <li>Gäste-WC</li> <li>Wohnraum mit abgeteilter Essecke, Kaminofen und Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten</li> <li>vollausgestattete Küche</li> <li>Schrankraum/Büro/Abstellraum</li> <li>großzügiges Schlafzimmer</li> <li>Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Bidet und Toilette</li> </ul> <p>Im Garten befindet sich eine mit einer Pergola überdachte Holzterrasse, vom Balkon kann die Tier- und Pflanzenwelt eines angrenzenden kleinen Weihers beobachtet werden.</p> <p>Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab, gegen Aufpreis ist der Erwerb einer eigenen Garage möglich!</p> <p>Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820d7410e055c6f64981f1079a697cff/fc_h600_w800/5FLNjqDNqiICd8LpRo8fHI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b87a92b2770cc7238c13c6841792f291/fc_h600_w800/2AuVMZw5agXBAzi97DqNlq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdfb079e2e851a662e0667897a80d64f/fc_h600_w800/2zcgLHOZv39Xegtd8LfFMf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abfc197438803a27d3b92ea4399ce5c4/fc_h600_w800/u4qbU12AqLP4mPIIhFPTi.jpg true G7RZX4 10086936 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoller-2-5-zimmer-gartentraum-in-neumarkt-am-wallersee-G7RZX4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:34:22.001063Z 2025-04-02T10:34:22Z 2025-04-07T09:04:46Z 5121 Ostermiething 0 Braunau am Inn false 224000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.35 2 1 8.76 2021 25 B 0.63 A+ Neuwertige 2-Zimmer-Balkonwohnung in Toplage <p>Das Gebäude wurde erst im Jahr 2021 neu errichtet, somit handelt es sich um eine Erstbezugswohnung. Die hochwertige Ausstattung der kleinen Wohnanlage mit lediglich 10 Parteien bietet ein perfektes Wohn- und Wohlfühlklima. In den Wohnräumen sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, gleichzeitig sind Außenrollläden montiert, welche in den heißen Sommermonaten für optimale Beschattung sorgen. Eine durchgängige Fußbodenheizung bietet Behaglichkeit und in Verbindung mit dem umweltschonenden Fernwärmeanschluss optimierte Heizkosten. Das Badezimmer ist mit Wanne und bodentiefer Dusche, sowie Toilette und Waschtisch ausgestattet. Durch die Größe der 2-Zimmer-Wohnung war es sogar möglich, im Schlafzimmer einen abgetrennten, begehbaren Schrankraum zu installieren.</p> <p><strong>Raumaufteilung/ausstattung:</strong></p> <ul> <li>Badezimmer mit Waschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne</li> <li>Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zum großen Balkon</li> <li>Schlafzimmer samt Schrankraum (!)</li> <li>Abstellraum mit WM-Anschluss</li> <li>Sonniger Süd/West-Balkon </li> <li>Kellerabteil im selben Stockwerk</li> <li>Tiefgaragenstellplatz im Keller</li> </ul> <p>Sollten Sie als Anleger Interesse am Kauf haben, <strong>kann der Kaufpreis mit USt. </strong>ausgewiesen werden und beträgt nur <strong>€ 200.000,00</strong> zuzüglich 20 % USt.</p> <p>Wir freuen uns bei näherem Interesse von Ihnen zu hören. Aus rechtlichen Gründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen samt Adresse benötigen. Vielen Dank.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10be078227b0a02db1dbf07d17011619/fc_h600_w800/3LbFHpAu39rfaNkXhhc3Nm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1a64627739dbdf2f971351927aaa1c5/fc_h600_w800/1fMTZEggpk5LSM0WpOWR1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f3dcdceec2b03d3bf11fdfb2e0a20a7/fc_h600_w800/4YS2TNTl6g9BdywkrYZK3n.jpg true FX4B7J 9769874 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-2-zimmer-balkonwohnung-in-toplage-FX4B7J 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T17:33:55.079501Z 2024-10-15T17:33:55Z 2025-04-07T09:04:47Z 5166 Perwang am Grabensee Braunau am Inn false 325000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 922 Sonniges Baugrundstück in Ruhelage/Perwang a. Grabensee - kein Bauzwang! <p>Dieses wunderbare Grundstück befindet sich in ruhigem Siedlungsgebiet, welches durchwegs mit ansprechenden Ein- Zweifamilienhäusern bebaut ist. Durch eine Randlage in der Siedlung entsteht ein Gefühl der Freiheit, besonders, da dadurch die Sonneneinstrahlung optimal genutzt werden kann. Gelegen abseits der Hauptverkehrsrouten kann die beschauliche Stille der Gemeinde und das ländliche Flair besonders genossen werden. Ein wundervoller Platz zur Erfüllung des Traumes vom eigenen Heim. </p> <p>Gemäß Auskunft der Gemeinde Perwang besteht kein Bauzwang für das Grundstück. Eine GFZ von 0,45 ist vorgegeben und erlaubt eine großzügige Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, optional sind auch zwei Doppelhaushälften denkbar und möglich.<br /> Alle notwendigen Anschlüsse - wie Kanal, Wasser und Strom - befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit kann das Grundstück als "aufgeschlossen" bezeichnet werden.</p> <p>Als besonderes Highlight wird in den nächsten Wochen die angrenzende Stromfreileitung (30 KV) in den Boden verlegt. Somit besteht ein ungehinderter Ausblick auf das grüne Umland der Gemeinde.</p> <p>Ein Bauplatzerklärung wurde bereits beauftragt.<br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c446fe01147aea0c5fe564b99690360/fc_h600_w800/47iOJ90u4gRcRNaq3WGGrL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc2be1e92653ab18813c3ef14619c820/fc_h600_w800/4twL9fB3sXYavGiw4MjGWl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6d7dc7c1e281c93c0e879f592a3e409/fc_h600_w800/4lh0BlK24bMUFu09qRYklb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d93915407aa3d6ca6f6d7f77bd41f757/fc_h600_w800/1ixg3EPxzoZAQMxHI4QlLH.jpg true G7HX2Z 10079210 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-in-ruhelage-perwang-a-grabensee-kein-bauzwang-G7HX2Z 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T07:34:07.540897Z 2025-03-28T07:34:07Z 2025-04-07T10:33:56Z 530262445 Maximilian Mayr Melnhof Forstverwaltung Salzburg 262446 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 0 1936 true EUR false 75 2024 www.gutshof-glanegg.at Es stehen topmoderne Büroräume zur Verfügung, wobei zwei der drei neuen Büros im Nordtrakt noch flexibel gestaltet werden können. Diese können nach den Wünschen der Mieter auf Kosten des Vermieters unterteilt werden. Ein Seminarraum sowie Sportanlagen zur gemeinsamen Nutzung fördern zusätzlich ein produktives Arbeitsumfeld. Außerdem gibt es die Möglichkeit, nahe gelegene, steuerlich attraktive Wohnungen für Mitarbeiter zu mieten. Büro 2 mit Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2f25e285e1516a20d264ce806fb59fe771ebc55.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ac845c15d3644f06eeca834afeb06e472a95423.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbc77949441a7015d97632df13a7e60cdc5734a1.jpg Gutshof Glanegg Nordtrakt image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc0f1b4fcdc1a95d10afded7307db432498a329b.jpg false FX3TF7 9768712 https://immo.sn.at/immobilien/www-gutshof-glanegg-at-FX3TF7 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:34:10.405411Z 2024-10-15T09:34:10Z 2025-04-07T07:33:44Z 530265195 Monika Sperl 265196 5424 Bad Vigaun Hallein false 525000 0 true EUR false 90 4 10 2009 Leben in der Natur mit perfekter Verkehrsanbindung, für Familien oder Anleger Die wunderschöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Panorama- und Ruhelage im Tennengau, ca. 3 km südlich der Bezirkshauptstadt Hallein. Sie liegt nahe dem Ortskern von Bad Vigaun, daher ist die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz perfekt (Fußweg 3 min zur Bushaltestelle und 10 min zur S-Bahn Station, nach Salzburg 20 Min). Auch Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung bietet mit ihren 3 Schlafzimmern, einer großen Wohnküche, dem Bad mit Dusche und 2 Waschbecken, einem extra WC, einem geräumigen Flur und einem Abstellraum viel Platz für Wohnbedürfnisse in allen Lebenslagen. Eines der Schlafzimmer könnte noch geteilt werden oder lässt sich mit einem Büro kombinieren. Der geräumige Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet mit wunderschönem Bergpanorama und bietet genügend Platz zum Essen und Entspannen. Im Keller befindet sich ein eigener 20 qm großer Raum mit Stromanschluss, ein Fahrradraum sowie zusätzlich ein geräumiger Waschraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteien-Hauses mit netter Nachbarschaft. Im Preis inkludiert ist ein Carportstellplatz sowie ein weiter Stellplatz im Freien. Noch für kurze Zeit PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF Kontakt: 06504310635 wohnungvigaun@sbg.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/709b33b7b7666b2fa5644e4437e732149d7c5c05.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d0ff01e4931e8748eb883296d96240412488f2c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a91d0bad5531a14484972cd72bfdb94c5777ac0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6987b56dd255f60a89fd57928a62a1b3372e0bdb.jpg false FYQZGJ 9851213 https://immo.sn.at/immobilien/leben-in-der-natur-mit-perfekter-verkehrsanbindung-fuer-familien-oder-anleger-FYQZGJ 2025-03-21 2025-04-07 2025-03-21T08:34:34.872858Z 2025-03-21T08:34:34Z 2025-04-07T07:33:44Z 530266123 Die Steins 266124 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 15 1 Büro im Regus Gebäude zur Ablöse <p>Vermietet wird ein Büro im <strong>Regus Salzburg Airport West</strong> in der Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg im 3. und somit obersten Stockwerk.</p> <p>Die Aussicht ist sehr schön und gleichzeitig ist man in wenigen Fahrminuten sowohl am Flughafen als auch in der Altstadt.</p> <p>Das Büro hat einen mit angemieteten <strong>Parkplatz</strong>, was sehr vorteilhaft ist, da in der Gegend in der Regel nur Gästeparkplätze angeboten werden.</p> <p> </p> <p>In der Miete enthalten sind die Heizkosten, Stromkosten, Internetkosten, Reinigungskosten und der Parkplatz, es handelt sich also um eine <strong>Pauschalmiete</strong>.</p> <p>Ebenso kann man die <strong>Gemeinschaftsküche</strong> jederzeit nutzen.</p> <p>Täglich kann zudem <strong>kostenlos</strong> ein Meetingraum für bis zu 10 Personen gemietet werden, wodurch auch Gruppenmeetings oder wichtige Geschäftstermine problemlos abgehalten werden können.</p> <p>Das Büro ist vollausgestattet und kann je nach Bedarf eingerichtet werden (es gibt einen Katalog mit Möbeln aus denen man wählen kann).</p> <p>Für das Networking und die Erweiterung der eigenen Kontakte bzw. des Aufbaus seiner Geschäftskontakte finden regelmäßig <strong>Networking Events</strong> auf der Terrasse oder im Gebäude statt, an denen man kostenlos teilnehmen kann.</p> <p>Sollten Sie <strong>Kundentermine</strong> erwarten, können sich Ihre Kunden an der Rezeption anmelden und Sie können sich von den Empfangsdamen anrufen lassen, sobald Ihr Termin eingetroffen ist.</p> <p>Sollten Sie national oder international viel unterwegs sein, können Sie über die Mitgliedschaft auch kostenlos andere Regus Bürokomplexe nutzen und von dort arbeiten. Sie haben also sozusagen überall ein Büro, von dem aus sie arbeiten können.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f44a72ac7d0313961f92c4104203454b/fc_h600_w800/WlLcO1p7PMBAF4TCzxDvs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f3e68c2a1aa49726d61d2746232f6fa/fc_h600_w800/57AreJm9DweCwS18yYRBnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/108dfc1b681567bb2d982c777470f65d/fc_h600_w800/1RRbL2ncty4dbwSXgp5lJm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ce4f7140f3a6ba67c89efb856de714b/fc_h600_w800/g7CIs4nfoF4ljt7qnktR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc4692dad957492a49a9b6bd8d4533c8/fc_h600_w800/GSybVzwvEJIytzBSqp3C1.jpg true G53MNN 10017884 https://immo.sn.at/immobilien/buero-im-regus-gebaeude-zur-abloese-G53MNN 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T18:33:37.241641Z 2025-02-23T19:33:37Z 2025-04-07T09:04:46Z 530266908 Real Estate Bauträger GmbH 266909 7551 Stegersbach Güssing false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 90 4 450 2 2 2023 EINZIGARTIG - Luxuriöses Kellerstöckl im Burgenland zu verkaufen / direkt am Golfplatz <p>Neubau Kellerstöckl inmitten der südburgenländischen Hügellandschaft zur verkaufen.</p> <p>Das Kellerstöckl liegt direkt am Golfplatz zwischen Wein- und Obstgärten und ist direkt in Thermennähe.</p> <p>Servitut: Siebtel Anteil an der Strasse ist separat zu bezahlen.</p> <p>Bei Interesse bitte um unverbindliche & unkomplizierte Kontaktaufnahme mit Herrn Gritsch unter +43 (0)664 1012010.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a244c55ee3a4078b10b0c244e7a390e6/fc_h600_w800/APcu8S6VmWw9C2DZbaiN8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f28a5ced3d82a726c476a3f7dd046098/fc_h600_w800/5TPCDmvSvAKtfZErivxSPH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad46161ff070c1207d18d8d71aa68a72/fc_h600_w800/3nOr2jTo1aMb5iuIlWGJj6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc3502c43d7c63a35bb16261699a3e20/fc_h600_w800/3xUqljxCv3CD0zDXDtszYU.jpg true G7WCH4 10090288 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-luxurioeses-kellerstoeckl-im-burgenland-zu-verkaufen-direkt-am-golfplatz-G7WCH4 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:04:06.805098Z 2025-04-04T08:04:06Z 2025-04-07T10:33:56Z 6060 Hall in Tirol Innsbruck-Land false 4400000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 5500 Vollerschlossenes Gewerbegrundstück in Autobahnnähe – Hall in Tirol <p>Zum Verkauf steht ein unbebautes<strong> </strong>5.500 m² großes Gewerbegrundstück in der Geppertstraße 6b in Hall in Tirol, das infrastrukturell voll erschlossen ist.</p> <p><br /> Das Grundstück befindet sich in einem eingeschränkten allgemeinen Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung. Die Widmung des Grundstücks eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Zulässig sind produzierende Gewerbebetriebe, Handelsbetriebe des nicht täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsbetriebe.Unzulässig sind jedoch Erdbewegungsunternehmen und deren Nebentätigkeiten sowie Abfallsammler,<strong> </strong>Verwerter<strong> </strong>und Behandler.</p> <p><br /> Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine attraktive Option für verschiedene gewerbliche Vorhaben.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f6ee658093bd3a7370e652604280fa5/fc_h600_w800/7Ce4d6xeo6plWPQWVNmqOT.jpg true G7WCGY 10090292 https://immo.sn.at/immobilien/vollerschlossenes-gewerbegrundstueck-in-autobahnnaehe-hall-in-tirol-G7WCGY 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:04:06.070087Z 2025-04-04T08:04:06Z 2025-04-07T10:33:56Z 7574 Neudauberg false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 110 4 700 2 2 2023 EINZIGARTIG - Luxuriöses Bungalow im Burgenland zu verkaufen / direkt am Golfplatz <p>Dieser luxuriöse Neubau-Bungalow befindet sich inmitten der malerischen Hügellandschaft des Südburgenlandes und bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf den Golfplatz Stegersbach/Neudauberg, sondern auch die unmittelbare Nähe zur Therme. Ideal für diejenigen, die das Leben in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend genießen möchten.<br />  </p> <p><strong>Ihr neues Zuhause – Perfekte Raumaufteilung für höchsten Komfort</strong></p> <p>Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieser Bungalow das perfekte Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil:</p> <ul> <li> <p><strong>Küche</strong>: Die vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Ceranfeld, Backrohr, Bora-Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie umfangreichem Koch- und Essgeschirr lässt keine Wünsche offen.</p> </li> <li> <p><strong>Essbereich</strong>: Der großzügige Esstisch mit stilvoller Bestuhlung lädt zum gemeinsamen Verweilen und Genießen ein.</p> </li> <li> <p><strong>Wohnzimmer</strong>: Ein komfortables Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, zwei Beistelltischen, Drehstühlen, einem großen Fernseher und einem modernen Heizkamin mit Sichtglas, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.</p> </li> <li> <p><strong>Schlafzimmer</strong>: Drei stilvoll eingerichtete Doppelzimmer mit jeweils einem „Walk-in“-Bad, bodenbündigem Duschbereich (Kopf- und Handbrause), Toilette und großzügigem Waschtisch bieten höchsten Komfort.</p> </li> <li> <p><strong>Garderobe & Gäste-WC</strong>: Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken vervollständigt das Raumkonzept.</p> <h3><strong>Ihr Außenbereich – Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen</strong></h3> </li> <li> <p>Der Außenbereich des Bungalows bietet eine traumhafte Oase, um die Ruhe und Sonne zu genießen:</p> </li> <li> <p><strong>Terrasse</strong>: Eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch für bis zu 8 Personen eignet sich perfekt für gesellige Abende oder Frühstücke im Freien.</p> </li> <li> <p><strong>Swimmingpool</strong>: Ein flexibel überdachbarer Swim-Spa sorgt für Abkühlung und Wohlbefinden.</p> </li> <li> <p><strong>Liegefläche</strong>: Vier komfortable Sonnenliegen und zwei Sonnenschirme laden dazu ein, die Natur zu genießen.</p> </li> <li> <p><strong>Parkmöglichkeiten</strong>: Vier überdachte Parkplätze/Carports stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.</p> </li> <li> <p><strong>Ladestation für Golfwagen</strong>: Direkt auf dem Grundstück finden Sie eine Ladestation für Ihren Golfwagen.</p> <h3><strong>Natur pur – Ein Paradies für Tier- und Naturliebhaber</strong></h3> <p>Mit etwas Glück können Sie morgens Rehe und Hirsche beim Grasen auf dem Golfplatz beobachten. Der morgendliche Kaffee auf der Terrasse wird so zu einem unvergesslichen Erlebnis, umgeben von absoluter Ruhe, fernab von Verkehrslärm. Auch der klare Sternenhimmel sorgt in den Abendstunden für romantische Momente.<br /> <br /> Für Anfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gritsch gerne unter der Nummer +43 (0)664 1012010 zur Verfügung.</p> </li> </ul> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48d86278aaf960eb0da7750fc14b9c83/fc_h600_w800/20rIy26dr5XImXrL7V64Ra.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8b8f453183a4fcd6e9f2c5e1b70e20b/fc_h600_w800/6sNZAyZQOD6BDWyJnDkMa9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2993d65a0a016a7fafb1099b439581ef/fc_h600_w800/vvWn8rh1MkpbZM8kZNOdP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e8b42a6daedab7934b51500aa0cab4d/fc_h600_w800/1UxP6gK2bXq1DY7ib2iZYZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbd0c2850fc9ecfb6e223e702a237d2e/fc_h600_w800/79r3CFnoae6TvH77AXb6Ih.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe5b6b049b86181aab57c1cf24f22c60/fc_h600_w800/2yFlFnq7NmsvjyizcyBNLt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3edaef9af2c25e43578f0b65e34ca5ff/fc_h600_w800/2CDlow05fnuBHkyX8ifhSX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3abf9caba9e06be5287aa0d535632b35/fc_h600_w800/3LyQxzKlvkjP2PBy5fcEvl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dfc469e31ef4d09bb2e92896f6c4bd6/fc_h600_w800/7hHfd3fmA3trZDxY92eNLB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/779b55ba9d1d7fda6a9f7cd73dbc0b22/fc_h600_w800/7mmMbB7o6Le8yycqYtMpaK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e773143006d606e68ab17147072cfad4/fc_h600_w800/4wBIdJUYrZc7C6bdmT7Zg7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53b07d6c47ae1043a36d5be48422aa51/fc_h600_w800/5cOqimPNGhE3e7AjbR8dF0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b479a1c6bea7912ed76661738b84f9d/fc_h600_w800/7sWrgmnHUIKYis4suMda0O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/432de56e42a8972c1b031867119b49be/fc_h600_w800/3S98YE99s2B2xjJmC7tPKH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e022b88fded41cd1e08c97cd3b3c5d9/fc_h600_w800/67ce7Pd7eZZKLXlfD0Mn91.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/830f5261bec9b535451fb9b845056831/fc_h600_w800/2t8JjP9hflxWATgdJKDU57.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/535f068d4841b28fef0f760db870ecb1/fc_h600_w800/1oqg451lwBOVfoVlynDMoX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/969283326c8e3ecd3081c88d9c31ea35/fc_h600_w800/2kopXiUKZQ90WQLozLfHIO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75cc86c39464c0b4d6ba296d245d7c2c/fc_h600_w800/2QEPdOZ2FIVW0qzLUYewiO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/983d2e8dfa5d23e7af1d96ae73224626/fc_h600_w800/7gZXZq9QJlsNdccilaJ8uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b72c5538c6447f97fcf96656f5f31c84/fc_h600_w800/4E73z5jOmtnZfQzzGoCGxE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d37794508db7439ceeb13084a13fc777/fc_h600_w800/5aovVhlnBp4IrcP2DTrMum.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140f63032f94a59f7e12e1be2418511f/fc_h600_w800/6Es1WgcWAgq7U5obAfdmC0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a53d1308f1c9f4eaccc4add72c01e66/fc_h600_w800/43LyYQSLzABYMlJembUkIf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/668663f6b508dcf87ac734fd14e62247/fc_h600_w800/61dh3AYvjlvEM9ORMqoT4P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5962d0c5141329533ffbd4e1a45df3b/fc_h600_w800/AMTyOanG7YTVwnnEVfVnq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc3502c43d7c63a35bb16261699a3e20/fc_h600_w800/3xUqljxCv3CD0zDXDtszYU.jpg true G7WCGZ 10090289 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-luxurioeses-bungalow-im-burgenland-zu-verkaufen-direkt-am-golfplatz-G7WCGZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:04:06.070135Z 2025-04-04T08:04:06Z 2025-04-07T10:33:56Z 6060 Hall in Tirol Innsbruck-Land false 769500 0 true EUR true 1,4% des Kaufpreises 92 2 112 34 2023 NEUBAU - Eckreihenhaus in Volders <p><strong>Erstbezug - Eckreihenhaus in Volders </strong><span><span><span><span><span>In sonniger Lage nahe des Dorfkernes von Volders gelangt dieses Eckreihenhaus zum Verkauf. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch Fernwärme beheizt. Außerdem verfügt es über eine gehobene Ausstattung, mehrere Terrassen, einen Garten und zwei Auto-Abstellplätze. Bezugsbereit ist das Haus nach Vereinbarung ab ca. November / Dezember 2023.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Netto Wohnnutzfläche: ca. 92m²<br /> Keller: ca. 40m²<br /> Garten: ca. 112m²<br /> Terrassenflächen gesamt: ca. 34m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Bei Interesse und näheren Informationen oder einem persönlichen Besprechungstermin bitte ich um Kontaktaufnahme, vielen Dank.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><strong><span><span>Energieausweis:</span></span></strong><br /> <span><span>Energieträger: Fernwärme<br /> Heizwärmebedarf: 25,2 KWh/m²a<br /> Klasse Heizwärmebedarf: B<br /> Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62<br /> Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><strong><span><span>Courtagepassus</span></span></strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.</span></span></span></span></span></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dbd7a6134a0ec5a5d23aa46fbede31b/fc_h600_w800/XI0nZLF53TcLlzzNSM4Rs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69bcb939ab51334e572e0f49ea810d93/fc_h600_w800/4E4ZimcCuL2OlB5gWn20Xo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bf7b051cf04464acb980846d6553f3c/fc_h600_w800/15klicYsu8Mun9At0VYaMX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dbca0fdc6c9905cbfdaa27d60be5572/fc_h600_w800/2qh6gh0kAICrEx6zn2NfRS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9e313a65525f2a0e969354e12e0de22/fc_h600_w800/6Y6XbKoBHHsD9FjPbWHyiM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fc83d6e62e9dac3cedfe9a9283e6a4b/fc_h600_w800/4A5NJx7HoEGEu1vM7Q3o1c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fee59e4bf419b43e730f7cf9fa5d4bf/fc_h600_w800/7lLKZkK8Sd90NpcpkyrMXG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3c29ba5c0577bfdc6cfc6595b2326d0/fc_h600_w800/7xMH3gnjFe99zLftOoDdcX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d296310b3174a8b08f26cf3dc4784d7/fc_h600_w800/1W8oXFt2Ay6Z26syDU2x7z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc30a58a2b1ecb8b5df1bc586710c9f5/fc_h600_w800/1QPjPXHOEBmYHLsOUFYHEL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28730290baa0a1bc637586260c6e7995/fc_h600_w800/38MtHR21IEYJ2eFfrsU6cb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bbe912e2e05edd5cb14b714a04fdadc/fc_h600_w800/6KtuKv8st2kXlRWJI7xwxI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a9e4bf0f7e9cff3dd64dcd47ecd7c9e/fc_h600_w800/Wc5ISoStNY3R1dIXSiBlc.jpg true G7WCH2 10090290 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-eckreihenhaus-in-volders-G7WCH2 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:04:06.070047Z 2025-04-04T08:04:06Z 2025-04-07T10:33:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 26 1196 true EUR 46 2025 Erstbezug! Moderne Mietwohnungen im Wohnpark Salko – z. B. 2-Zimmerwohnung inklusive Küche <p><strong>Wohnpark Salko – Moderne Mietwohnungen im Erstbezug</strong><br /> Esshaverstraße 4a, Ignaz-Harrer-Straße 43, 5020 Salzburg</p> <p><span><span><span>Der Wohnpark Salko </span></span></span><span><span><span>bietet eine Vielzahl von modernen Mietwohnungen im Erstbezug in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen.<br /> Hier finden Sie Einzimmerwohnungen, Zweizimmerwohnungen, Dreizimmerwohnungen und Penthouse-Wohnungen – alle noch verfügbar und zur Auswahl.<br /> Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Beispiel: Haus 3, Top 6, 3. OG – Eine 2-Zimmerwohnung im Erstbezug, mit einer Wohnfläche von 46 m², ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche.<br /> Der Mietpreis ist inklusive Steuern und Betriebskosten. Diese Wohnung bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für individuelles Wohnen – ideal für Singles oder Paare.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Für all jene, die gerne hoch hinauswollen, bieten unsere Penthouse-Wohnungen den perfekten Wohntraum.</span></span></span></p> <p>Bei Interesse bitten wir um die Übermittlung eines amtlichen Lichtbildausweises sowie eines Einkommensnachweises der letzten drei Monate per E-Mail an <a>sekretariat@chillinghome.at</a>.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57a269d7891f0057845034a3f264f802/fc_h600_w800/6YJoaKXAjRockl5gsx0Uzk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a518173f0cf5cbc8c5ad0902f8e32db8/fc_h600_w800/2SaKhE9jn5JDbBdkQ4689h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78f46bf45c4d9cac2046f60bdce91582/fc_h600_w800/1V9pqgnKjjXFK7gkwBJ2G7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf27a1c418dad8d54076fde04c952c0e/fc_h600_w800/5DmAF0L3FwW93wSsnMIGUL.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/ba729091d37dcbca42f164771bf8ddab/fc_h600_w800/5u9RsYtPNYHeQaS0nY2Dir.jpg true G7WCH3 10090291 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-moderne-mietwohnungen-im-wohnpark-salko-z-b-2-zimmerwohnung-inklusive-kueche-G7WCH3 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:04:06.07021Z 2025-04-04T08:04:06Z 2025-04-07T10:33:56Z 530266952 raumhochzwei Immobilien GmbH 266953 5202 Neumarkt am Wallersee 2 3 Vöcklabruck false 637000 0 true EUR 155 4 1 2 31.15 2009 38.4 B 0.71 A Neumarkt am Wallersee: Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Raumhöhe <p>Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer charmanten Dachgeschosswohnung, die sowohl durch ihre beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich, als auch durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht.<br /> Diese außergewöhnliche Immobilie mit Ateliercharakter vereint modernes Design, offene Raumgestaltung und luxuriösen Wohnkomfort auf insgesamt 155 m².<br /> <br /> Besonders beeindruckend ist der weitläufige Wohnbereich mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von über 5 Metern, der eine unvergleichliche Großzügigkeit vermittelt.<br /> Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. <br /> <br /> Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, zwei Außenbereichen und modernen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.<br /> <br /> Zudem bleiben Sie sportlich, denn das Haus verfügt über keinen Lift.  Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage. <br /> <br /> <u>Ausstattung: </u><br /> Großzügiger Wohn/Essraum mit 78 m2<br /> Raumhöhe von über 5 Meter im Wohnraum<br /> 3 Schlafzimmer<br /> Großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne<br /> Terrasse mit 18 m2<br /> Balkon mit 13 m2<br /> Südwestliche Ausrichtung<br /> Separate Toilette mit Fenster<br /> Pelletsheizung<br /> Fußbodenheizung<br /> Kaminofen<br /> 2 Parkplätze (1 x Tiefgaragenplatz, 1 x Aussenstellplatz)<br /> Kellerraum mit 10 m2</p> <p><br /> Fragen Sie heute noch an - wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b69594499976ff64cc8de2ea234472cb/fc_h600_w800/rB7o8CrWohEN363XxOi6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf1c3f03d75bf004f3709b2ccabfae11/fc_h600_w800/6NYgKvlOjsCvBbGUloxSOb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5168d3bf38f4519729e6a4180e55459f/fc_h600_w800/2RK2P6Zby2qpWwol4mbniS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8639d88e2b0db39d7b1a3bc87acb064f/fc_h600_w800/1LmVVFWjSj83RVJj4FYBhn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/068e5b7265f4040a78bbc7f61fc56745/fc_h600_w800/4XY4E4oZEpn4nUtDbGLtct.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a93818ba7020d0e89186267aa482005/fc_h600_w800/3WhfDsirdYiz6oEGD8FmRu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90fad3e2b8a32708a520bfc1d35dc1bc/fc_h600_w800/AujqoauFeUsWmFcTKPLtT.jpeg true G7VDD9 10089622 https://immo.sn.at/immobilien/neumarkt-am-wallersee-dachgeschosswohnung-mit-beeindruckender-raumhoehe-G7VDD9 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:03:53.19687Z 2025-04-03T16:03:53Z 2025-04-07T07:33:45Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 745000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 92.43 3 1 65 9 2001 88 C 1.28 C Gartenwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage <p>Zum Verkauf steht eine exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage.<br /> <br /> Auf einer Fläche von 92,43 m<sup>2 </sup>bietet die Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Eine Wand zwischen Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer wurde entfernt - somit wurde die ursprüngliche 4-Zimmerwohnung zur 3-Zimmerwohnung umgebaut und der Wohn/Essbereich harmonisch erweitert. </p> <p><u>Aufteilung:</u><br /> Der Wohn/Essraum mit nun ca. 42 m<sup>2</sup> ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse und den schönen angelegten Garten. <br /> Hier ist mit Liebe zum Detail eine Wohlfühloase für Familie und Freunde entstanden. Durch die Südwest-Ausrichtung können Sie bis zum Abend die Sonne genießen.<br /> <br /> Die Küche wurde 2020 saniert und durch eine Poggenpohl Designerküche mit moderner High End Kochinsel ersetzt. Diese fügt sich wunderbar in das Raumkonzept ein und ist der perfekte Ort um gemeinsam zu kochen und zu genießen.<br /> Zeitgleich wurde das Badezimmer hochwertig umgebaut und mit Badewanne und einer Regendusche ausgestattet.<br /> <br /> Das Elternschlafzimmer ist ostseitig angelegt und bietet mit 15 m<sup>2</sup> ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderkästen.<br /> Einen weiteren Ausgang in den Garten haben Sie vom 13 m<sup>2</sup> großen, südseitig angelegten Kinderzimmer. <br /> <br /> Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen, der eine angenehme und gemütliche Wärme erzeugt. Die angeschlossene Gastherme wird momentan nur für die Warmwasseraufbereitung genutzt.<br /> <br /> Eine separate Toilette und zwei Abstellräume runden das Bild dieser charmanten Immobilie ab.<br /> Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.<br /> <br /> Es können bei Bedarf 1 oder 2 Tiefgaragenplätze übernommen werden. Der Preis pro Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000,00.</p> <p><br /> <u>Sanierungen:</u><br /> 2020: Böden in der gesamten Wohnung, Küche, Kamin<br /> 2022: Badezimmer und Toilette<br /> <br /> Wenn ein viertes Zimmer benötigt wird, kann die Wohnung ohne großen Aufwand wieder in eine 4-Zimmerwohnung umgebaut werden.<br /> <br /> <u>Ausstattung:</u><br /> Designerküche<br /> Kaminofen<br /> 2 Schlafzimmer<br /> Wohn/Essbereich optisch abgetrennt<br /> Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Regendusche<br /> Separate Toilette<br /> Überdachte Terrasse<br /> 65 m<sup>2</sup> großer Garten<br /> 2 Abstellräume<br /> 1 Kellerabteil<br /> Bei Bedarf 2 Tiefgaragenstellplätze<br /> Ruhelage in Sackgasse<br /> Kleine Wohnanlage<br /> Südwestliche Ausrichtung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d558ad4b6fcbc98f1b5ea293b5f85d/fc_h600_w800/1LJX5uAAohPX9EyG8xkb9N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59d8440181820983be96ae0e642e691f/fc_h600_w800/43AjrxH0hBMqh4XNoD9JhD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ef72bc18b01a83aaf2ab8cd53a92ed7/fc_h600_w800/q3u5CQXEAvzsc8MGlwUzb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe214f03751d84dbd0ae2e73ce53df98/fc_h600_w800/Ece457mIF9cC8A04dAoOB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3758aab9c24aa611ad7fab52473d546a/fc_h600_w800/5YFUCgKVHghVG6iFh3NFzL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18d9331d24aa823e2c456e5b0ba7e4d2/fc_h600_w800/525Eo1A8EdBACoRTaLtGot.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/feee2258dc7e3d4da9ccb4cf2a4a9dab/fc_h600_w800/6y8Kox1wX6VGVOveRe6QG9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c48b03edbc5fd7c18a32b85ab85ff76/fc_h600_w800/2JtLbJsbT4qd8SDdNuTd3z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb71db68ee886198ac6fc9cb194b09a6/fc_h600_w800/4HWR5whwEN3bA2s69duniG.jpg true G4VDFY 10012194 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-in-ruhiger-zentrumsnaher-lage-G4VDFY 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:34:05.603803Z 2025-02-19T14:34:05Z 2025-04-07T09:04:50Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 298000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 60 2 1 1 7.26 1988 Mondsee: Zentral gelegene 2-Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon <p>Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon, die zentral gelegen ist und in fussläufiger Entfernung zum Mondsee liegt. <br /> Mit einer attraktiven Rendite und einer verlässlichen Wertsteigerung ist diese Immobilie eine gute Investition in die Zukunft. <br /> <br /> Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.<br /> Beheizt wird die Immobilie über Infrarotpaneele. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.</p> <p><u>Ausstattung:</u><br /> Wohn/Esszimmer mit 28 m2<br /> Kamin<br /> Großzügiges Schlafzimmer 18,84 m2<br /> Separate Küche mit hochwertigen Geräten<br /> Überdachter Balkon<br /> Kellerabteil<br /> 1 Tiefgaragenstellplatz </p> <p><br /> Fragen Sie heute noch an und erhalten ein ausführliches Exposé zur Wohnung. </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ec020b8ef2ad31bc054848de07834c7/fc_h600_w800/52BBntwe0r3baDDcFev47K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1089a73702102282434853aebcd42d28/fc_h600_w800/5g71wzfksksOftJsSQM2sD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bbf9562f471bb27acbec30b990efe3d/fc_h600_w800/2nNxPHzvJ5GvoXgBu3MuOF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d84a6e57a5fafef41a31c6bd6395f2b/fc_h600_w800/4zIGQOV2oDatyArYjhlcuV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb0338b4423f13132c0720a3bf606dd/fc_h600_w800/5uYZyENNM1dgyF15QkOauD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7867f7042ddcc094d227fbff19d50a15/fc_h600_w800/3xPW5uc4sKfRvjPYPnGwTo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0727a88debc666d86197dfc1ef39de2d/fc_h600_w800/7iasPXwt6sLIsGvTRdl2yC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53956c82feb35f924dd6a48ac8e8a931/fc_h600_w800/7b4eWGuLZ8K3SsuasLokRc.jpg true G4THTB 10011267 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-zentral-gelegene-2-zimmer-anlegerwohnung-mit-balkon-G4THTB 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T20:33:31.942056Z 2025-02-18T21:33:31Z 2025-04-07T09:05:01Z 5143 Feldkirchen bei Mattighofen Braunau am Inn false 480000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 130 5 1050 2 2017 23.6 A 0.67 A+ Charmantes Einfamilienhaus im Grünen <p>Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2017 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m<sup>2</sup>.<br /> In insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit einer Größe von 892 m<sup>2</sup> reicht um das Haus und lässt jedes Hobbygärtnerherz höherschlagen. <br /> Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine attraktive Architektur und gemütlichem Charme. <br /> <br /> Auf der Grundstücksgröße von insgesamt 1.050 m<sup>2</sup> steht zusätzlich ein Gartenhaus und eine große Doppelgarage mit inkludiertem Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, so dass Sie sich keine Gedanken machen müssen, wo die Familie und Ihre Freunde parken werden.<br /> <br /> Beheizt wird das Haus mittels Lüftungsheizung und Infrarotpaneelen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung spart Energiekosten und sorgt dafür dass das Haus im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl ist. Die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage auf das Dach zu montieren ist gegeben.<br /> <br /> <u>Aufteilung Erdgeschoß:</u><br /> Windfang
<br /> Großer Vorraum<br /> Großzügiger Wohn/Essbereich
<br /> Hochwertige Küche mit Kücheninsel<br /> Gästezimmer/Büro<br /> Duschbadezimmer mit Gäste-Toilette<br /> Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Markise und Garten<br /> Abstellraum unterhalb der Treppe<br />  </p> <p><u>Aufteilung Obergeschoß:</u><br /> Aufgangsbereich mit Bücherregal
<br /> Drei Schlafzimmer (13,37/17,44/17,57 m<sup>2</sup>)<br /> Hauptbadezimmer mit Badewanne + Infrarotsauna
<br /> Separate Toilette<br /> <br /> <u>Ausstattung:</u><br /> 5 Zimmer
<br /> Einbauküche
<br /> Überdachte Terrasse mit Markise<br /> Garten<br /> Gartenhaus<br /> 2 Bäder
<br /> 2 Toiletten
<br /> Fenster mit Rollläden<br /> Abstellraum unterhalb der Treppe<br /> Infrarotsauna<br /> Doppelgarage + Carport
<br /> Lüftungsheizung + Infrarotpaneel<br /> <br /> Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Sie bei einem Termin begrüßen zu dürfen und Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.<br /> Bei Anfrage erhalten Sie vorab ein ausführliches Exposé.<br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <6.000m<br />Bäckerei <4.500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <6.500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/374bdd9fe59743fb1d73e295aa1a9774/fc_h600_w800/3O1lbRFa98Z4M3YtZA0IDg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/248e5cf89fb44e8c4a54d2c85185905c/fc_h600_w800/3DQ6Pne9r2geVjs7wD9dGO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6c346a18851cb7493dca6bddb541420/fc_h600_w800/2YnHz9sHClnVbk0MN8Z3Ch.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fc437c4935040c4a42acc2a9e03d5f5/fc_h600_w800/7zp39t3oF8rVsXyepsKGA4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd2aea2e6e563f234d7f2da1ae4ae5ae/fc_h600_w800/2a03x5wGGJnp019zATIddn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8545caf59da9c60656f481dda18943e5/fc_h600_w800/XiJSqTngvwyYBfVvPIKST.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/927d45263b263d7a400b5faec5d1f950/fc_h600_w800/43IF2rMlBHzlcRpezjgYWt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39d2cd305b8cf5a7d5e0c33b2e4575aa/fc_h600_w800/6lbWpQfBASfC8VT1kJTbK8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29c16882a1c3718835144aee5bc934ee/fc_h600_w800/74TEH23bV2oz3n0GLuCIcz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1a1b54ee7ddfefed1f3d29f40f85f31/fc_h600_w800/FJCrQW7Py0rvcka0jERQ1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26c752d49b870f3b119c84dd0c76fad2/fc_h600_w800/730YbxJ2Ytfr3wNf1nJahZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ff26a058f0acfddd3cefeff77f0cb2e/fc_h600_w800/7p1O6MMkLfoVZlefZHoChR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdfa2a912bd96f2e285a64fbc1b23e7/fc_h600_w800/5l40oq19g12CqD616exxa6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e743f471ef9add9a79bf2dbd313e4f8/fc_h600_w800/6aDQymsKLtiBrLa5JtPRvT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9263526115056dc30ea345f353955e1a/fc_h600_w800/SBpZIfxEW52ELDHyFbkz9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ce5d95f3e109c1d330c4276ac186a99/fc_h600_w800/66gAXWFNO5SRgVlCPWk1L4.jpg true G4TFPT 10011254 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-im-gruenen-G4TFPT 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T20:04:16.548217Z 2025-02-18T21:04:16Z 2025-04-07T09:04:48Z 4824 Gosau Gmunden false 895000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 105.34 4 2 1 19.7 1942 Eindrucksvoll im Salzkammergut - Appartement zur touristischen Nutzung <p>Dieses wunderschöne Appartement zur touristischen Nutzung befindet sich in einer Liegenschaft, die 1942 erbaut wurde.<br /> Das zeitlose, viergeschossige Haus wurde 2024 in Massivbauweise generalsaniert und darin 22 Appartement-Wohnungen errichtet. <br /> <br /> Die Traum-Immobilie punktet durch den offen gestalteten Wohnbereich, den hellen Räumen und vereint Gemütlichkeit mit modernem Design. <br /> Die Wohnfläche von 105,34 m2 ist auf 2 Ebenen aufteilt und lässt bis zu 8 Gästen genug Platz um einen erholsamen Urlaub genießen zu können. <br /> <br /> Mit einer attraktiven Rendite und einer verlässlichen Wertsteigerung ist diese Immobilie eine gute Investition in die Zukunft. <br /> <br /> Ausstattung:<br /> 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Schlafzimmer mit Bettnische für die kleinen Gäste, 1 Schlafzimmer mit Balkon)<br /> 2 Bäder (Duschbadezimmer mit Toilette, Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine, Toilette separat)<br /> Finnische Sauna mit integrierter Ablüftung<br /> Insgesamt 2 Toiletten<br /> Großer Wohn/Essbereich<br /> 1 Dachterrasse<br /> 1 Balkon<br /> 1 Freiparker-Parkplatz</p> <p>Direkt vor dem Haus befindet sich die Langlaufloipe Gosau.<br /> Das Gosautal durchziehen 34 km klassische Loipen und 15 km Skatingloipen in verschiedensten Varianten für Profis und Anfänger.<br /> Die gesamte Loipenbenützung in der Ferienregion Dachstein – Salzkammergut ist kostenlos.<br /> <br /> Zusätzlich findet jährlich im Sommer die Salzkammergut Trophy Dachstein-West statt. Eines der größten und härtesten Mountainbike Events Österreichs.<br /> <br /> Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und der Bus fährt direkt zu den Liftanlagen.<br /> <br /> Dem Appartement zugehörig ist ein Freiparker-Parkplatz.</p> <p>Fragen Sie heute noch an und erhalten ein ausführliches Exposé.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bb1fb496e5fdb674c31a57ca8a26c69/fc_h600_w800/43anS0tcuYdMNQfcq9uCP8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dab856f9129c9b93421179b5e98b594/fc_h600_w800/6botOiYKgc0wkJPIkfPtNj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7bbe9198731723e6ca15b1efc694d63/fc_h600_w800/3sUQEXEQkA50GdyXVU99Mz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f95435509597e729104543743e288020/fc_h600_w800/66tztsxTtZq8NfZi808wvf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce8bfe207163923c3a096beea594aa84/fc_h600_w800/iQERXZPGMYe1CLRaAAUm7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1edfb7e4b93b5bd37b603036249701b/fc_h600_w800/1bZe5yn2uw3SpPAyqqqFCq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81c31f91f3ab956245bbbe5a7b8b3803/fc_h600_w800/AqPL7UjbPgBMQCBBadwjw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f23a8eff50dc5f9e37c874ca7209275a/fc_h600_w800/2rfw1kSw34av2IiBjQch9c.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00357c08fe08a465d5b1f60809a1e4f0/fc_h600_w800/14ebExRIIt8V4HFOhmpNwd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7b13d47bc1cd3019aaa64a3aeb4bb67/fc_h600_w800/6WnNIbpUHeCgXaiUXlGEJ3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a66e3409cd759a6651f8562aa9e8bcc/fc_h600_w800/1a33QkpFdBY3gxgsFRH4Le.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d1a4b5be2af6e4f6ef0f3694a602f2e/fc_h600_w800/3BroJmXfCRI9ukrPNLxDD7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53bffd20d676212f2224ef97a9d71cbb/fc_h600_w800/1TfGeavqABKIjTc3ZdXR1D.jpg true G4TFPV 10011260 https://immo.sn.at/immobilien/eindrucksvoll-im-salzkammergut-appartement-zur-touristischen-nutzung-G4TFPV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T20:04:16.548168Z 2025-02-18T21:04:16Z 2025-04-07T09:04:48Z 4882 Oberwang Vöcklabruck false 489000 0 true EUR 82.46 3 1 2 180 26 2017 40 B 0.82 A Ihr Zuhause im Grünen - Gartenwohnung in Oberwang <p>Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung sowie einen beeindruckenden 180 m² großen Garten und eine 26 m² große Terrasse.<br /> Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe - alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.</p> <p><u>Raumaufteilung:</u></p> <p>Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum mit 11 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.<br /> Der 33 m² große und offene Wohn/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist optimal integriert und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den herrlichen Garten – ideal um entspannte Stunden im Freien zu genießen.<br /> <br /> Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit 12,38 und 12,45 m². Beide bieten genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderkästen. Das moderne Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen sorgen für eine elegante Optik.</p> <p>Die Toilette ist separat und ein praktischer Abstellraum steht für Stauraum zur Verfügung. </p> <p>Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Außenbereich. Die 26 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der angrenzende 180 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern – perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.<br /> <br /> Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.000m<br />Kindergarten <5.000m<br />Universität <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <6.000m<br />Bäckerei <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <5.500m<br />Geldautomat <5.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <7.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86268b7af52a37ad54f75ce8905ff6d9/fc_h600_w800/46DgccI0Z3IDjjQWp6uZ34.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea969ec89405e355f3821a8a316743f9/fc_h600_w800/jxAHW8M7aN6UhYm8LSmEU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff9483f43e472d6b8005e449921d9254/fc_h600_w800/5NWJwXFq0QvsKZt6fwTh08.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ec5e1962effc1603de6fa4e720fad3c/fc_h600_w800/8BDKhWeIDkkHbpQcMgu5r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e48d86e3234d2dba162ab992c5b2c943/fc_h600_w800/5dRm1FGa1hfnQGmMPgLzYh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a41fd21ee21a4e66954fa3252c500d44/fc_h600_w800/71baJZukT20EI0BgHgTxro.jpg true G7Q86G 10085727 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-zuhause-im-gruenen-gartenwohnung-in-oberwang-G7Q86G 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T17:03:45.877175Z 2025-04-01T17:03:45Z 2025-04-07T07:33:44Z 5542 Flachau 3 Sankt Johann im Pongau false 342000 0 true EUR 58.32 3 1 0 9.74 2023 38 A+ 0.57 B TAUERNBLICK - Wohnen im Skigebiet Flachau - ERSTBEZUG <p><strong>Modernes Wohnen in Bestlage – Neubau mit 14 attraktiven Wohnungen</strong></p> <p>Dieses moderne Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und umfasst 14 hochwertig ausgestattete Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss sind ebenfalls inkludiert.<br />  </p> <p><strong>Highlights der Ausstattung:</strong><br /> ✔ Hochwertiger Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen<br /> ✔ Wärmeschutzisolierfenster aus Kunststoff<br /> ✔ Mechanische Raumentlüftung<br /> ✔ Photovoltaikanlage <br /> ✔ Personenlift, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum<br /> ✔ Wohnbauförderung möglich<br /> ✔ Optimale Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Radweg direkt vor der Tür<br />  </p> <p>Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen!</p><p>TOP 9</p> <p><strong>Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!</strong></p> <p>Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, der mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt ist und über ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.</p> <p>Von hier aus erreichen Sie den offenen Wohn/Essbereich. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.<br /> Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt auf den Balkon, der sich mit Bergblick perfekt zum Entspannen eignet.</p> <p>Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit edlem Parkett versehen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. <br /> Das stilvoll geflieste Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.</p> <p>Ein zusätzlicher Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept.</p> <p>Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem schönen Außenbereich – ideal für komfortables Wohnen!<br /> <br /> Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit 6,75 m2, ein Außenstellplatz (€ 11.000,00) und ein Carport-Platz (€ 21.000,00)</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <6.000m<br />Klinik <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/105d53b563174025c79bd4e8c8565f62/fc_h600_w800/6SexgFjioXX0OzfzOAzqSE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cdc4a53271740e0467821c6ccdc7d96/fc_h600_w800/i68sqWQspyRrPos3nvGg8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b37ad392681d6ad34c35d03fe1a76bcc/fc_h600_w800/30NARwNPNuJK30axPAheFd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82ba205a43ada90605507b29cbaaeb95/fc_h600_w800/3nykjMpoUP2zPHjie3Net.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1477b80525dddcb7682ea97305c2d55d/fc_h600_w800/4JJIQJyH7oZzs2QVN5orSJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b8faa3c943d9a1bbc56bb069f507aaa/fc_h600_w800/17pLpVE8jxwTHXQdj4wHsW.jpeg true G7Q5YJ 10085625 https://immo.sn.at/immobilien/tauernblick-wohnen-im-skigebiet-flachau-erstbezug-G7Q5YJ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:04:16.725384Z 2025-04-01T16:04:16Z 2025-04-07T09:04:48Z 6441 Umhausen Imst false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 298.67 464 6 1074 7 2013 Natur, Stille, Berge - Kanadisches Vollblockhaus mit Gästeappartements und Privatbereich <p>Zum Verkauf steht eine Immobilie die höchsten Wohnkomfort, traditionelle Baukunst und eine privilegierte Lage vereint.<br /> Inmitten der beeindruckenden Landschaft von Umhausen in den Ötztaler Alpen liegt dieses außergewöhnliche kanadische Vollblockhaus.<br /> <br /> Es ist umgeben von einem weitläufigen Jagdgebiet und mit einer hervorragenden Anbindung – nur 2,5 Stunden von München und 45 Minuten von Innsbruck entfernt.</p> <p><br /> Mit einer Wohnfläche von rund 300 m², verteilt auf drei Ebenen sowie einem Keller mit Garage im Ausmaß von ca. 165 m², erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche und bietet eine perfekte Balance aus Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit.</p> <p>Besonders attraktiv ist das wirtschaftliche Potential der Immobilie und Dank der touristischen Beliebtheit der Region bietet sich das Haus ideal für die Ferienvermietung an.</p> <p><br /> Mit einem lukrativen Einnahmepotenzial durch die Vermietung der Gästezimmer und des grossen Appartements ist diese Immobilie nicht nur ein exklusiver Rückzugsort, sondern auch eine Investition in die Zukunft.<br /> <br /> <u>Die Ausstattung</u><br /> Vollblockhaus mit Satteldach<br /> Privatbereich mit ca. 75 m2<br /> 1 Appartement mit Küche & Badezimmer mit Toilette<br /> 3 Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette<br /> Kellergeschoss mit 165 m2<br /> Frühstücksraum (Jagdzimmer) mit Bibliothek<br /> Wildverarbeitungsraum<br /> Traditionelle Räucherkammer<br /> Garage mit 2 Stellplätzen<br /> Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück<br /> Whirlpool<br /> Balkon<br /> Gartenbereich<br /> Terrasse</p> <p><br /> Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Luxus, Tradition und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs vereint.<br /> Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, fragen Sie heute noch an und erhalten ein ausführliches Exposé.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <4.000m<br />Bank <2.500m<br />Polizei <10.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e19cc385ccb1b7b8995541aa824b2c8f/fc_h600_w800/3gI7OIGkDPXiVo6bTwDcY3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a89e7168425785ad20bcfd36f5aaebf9/fc_h600_w800/3bTbPZ8odlW7iwCWwJjCiu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a2dc86f806cee4d8484634c8a14e401/fc_h600_w800/3XVsLtmXDTNYJ8drJ8AVO5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2da8b7ce5fa0b0cf2ec9373b8f3c3627/fc_h600_w800/4vTmO9XhP4ESEG4RorjUYw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54bca800eed4b3a36c4a5b96be7ae886/fc_h600_w800/NYPReRa9cjHxTtqWOYtE4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a789edbc37210950ccf1e0a2e3fa864/fc_h600_w800/6bi32ww07dF1gjyawahMCN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c550578aaa40598cdbd7ac15d3d71758/fc_h600_w800/49lEoTKpRCY09h4DQ5bTvK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06b0dfd7999ea24b09011a1cc8e89ef1/fc_h600_w800/5EdIMaM1VbQAUO0Sz44bnP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63c01a59144da3844ae9cb47ff9b1bd5/fc_h600_w800/3v6AmjC9cxZs2N0l43iSxc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8667d9749c82aa06051ff835dc972efc/fc_h600_w800/4jDslVybrjCn5i16KZiF3a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a16e2a13c823031eb8739669b57aa0b/fc_h600_w800/6S8ASKeJtTexE9B88JaRbw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd52cf7aeac6231f0f5a0ebcfdf0ceb8/fc_h600_w800/2aqDkO5zaimJo0T0XPojYt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b03c87ccf03d1e4ed4b3225ae9631f3a/fc_h600_w800/5MDHf9Ag1Nkpfv8YOSjvDW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d850919557c727940ffe9bf8144b0f20/fc_h600_w800/7o5NXBfCkf988vfBE8yJMR.jpg true G629GX 10053204 https://immo.sn.at/immobilien/natur-stille-berge-kanadisches-vollblockhaus-mit-gaesteappartements-und-privatbereich-G629GX 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:04:21.250045Z 2025-03-14T12:04:21Z 2025-04-07T09:04:50Z 5164 Seeham Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 191 232 6 519 4 4 2020 32 B 0.59 A+ Architekturhighlight im Seengebiet <p><strong>Ein architektonisches Highlight in kraftvoller Umgebung - ein perfektes Domizil für Familien.</strong><br /> <br /> Im Herzen der charmanten Gemeinde Seeham - die direkt am Obertrumer See liegt - erwartet Sie diese einzigartige Liegenschaft in ruhiger Einfamilienhauslage.<br /> Die Vision war es eine Symbiose von Raum und Ästhetik zu schaffen. Das großzügige und außergewöhnliche Konzept erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.<br /> <br /> Architektonisch beeindruckend vermittelt die Fassade, als ob das Haus in den Hang gerutscht sei – ein unverkennbares und einzigartiges Zusammenspiel von nicht ganz alltäglichen Komponenten.<br /> Die Wohnfläche von beeindruckenden 
191 m<sup>2</sup> ist auf insgesamt 3 Ebenen mit 
6 Halbstöcken aufgeteilt.<br /> <br /> Die Hanglage des Grundstückes wurde so effizient und intelligent genutzt, dass die Liegenschaft auf allen Ebenen einen unverbauten Seeblick bietet.<br /> <br /> <strong><u>Ausstattung:</u> </strong><br /> 6 Zimmer + mehrere Nebenräume
<br /> Parkett- und Fliesenböden
<br /> Aluminiumfenster mit dreifacher Isolierverglasung
<br /> Elektrische Rollos<br /> 
Insektenschutz
<br /> Wellnesszimmer & Outdoorpool<br /> 
3 Bäder<br /> 4 Toiletten<br /> Seeblick von allen Ebenen (unverbaut und unverbaubar)<br /> 
Raumhöhen von bis zu 3 Metern<br /> 
Masterbedroom mit en suit Badezimmer auf eigener Etage<br /> Terrasse + 2 Balkone<br /> Kamin<br /> 
Carport mit zwei Stellplätzen + Parkmöglichkeit vor dem Haus
<br /> Möglichkeit für E-Auto Ladestation vorhanden <br /> Beheizung mittels Fernwärme
<br /> Photovoltaikanlage<br /> <br /> <strong><u>Betriebskosten:</u></strong><br /> € 180,00 Heizung <br /> € 167,50 Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müllabfuhr<br /> <u>€   95,60</u> Gebäudeversicherung<br /> € 443,10 Monatlicher Aufwand  </p> <p> </p> <p>Fragen Sie heute noch an und erhalten Sie ein ausführliches Exposé zu dieser exklusiven Immobilie.<br /> <br /> Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Universität <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59209e6a35f0f664219afd6189791e53/fc_h600_w800/37pQwVbW5bTrSUKsFJMav6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/747082dfe522d31fdcbeecfa6b8db90e/fc_h600_w800/74ahCUua2iIwYbp6z2a52e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/022e0bbd9ae668c934d34d429e7c3fe3/fc_h600_w800/14xS0ptSR9mcl3QQ3dOTTC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aa3103201fdebd8adcda3fadc0e08f8/fc_h600_w800/1PMRYewVa5V6cwf0CiiCQO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70b851a23cb95a8c0523f83233276178/fc_h600_w800/66gQAbrA0h6vMRt9iY3F7M.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/789c10f8c3a6aab53f17c26b0db32e03/fc_h600_w800/jFNRr1NRuSW2SqtGP7WKI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09c9d893cfe01f64b7fd0431e050763b/fc_h600_w800/7jkFjWweVjLCa1cIEXwpxI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b4b2ccd226eac0d34ab613e89249115/fc_h600_w800/51pbzaoKbYBHhqcwG5UdHt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f7130cb2002a74166defe52fac338f6/fc_h600_w800/6D9VVUbD12nHTcnAXZsGCi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9b2a2d758e2b12db470464e547ef33e/fc_h600_w800/4Z9vTKr1mXoapmWETiGI60.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74cd5af008df53e1fe0a5c2779052a4a/fc_h600_w800/5vo1AsDJ6EKJxgwVJvPo2W.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aef0326fa9d34aee3ce3644b452788c/fc_h600_w800/2I0lOh7CEHXvtCAjDtJXDB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d4fa7fe4146c2637c0cbb3b645bd9d9/fc_h600_w800/5uLHmFq6ClEwkvf5neUTz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53530dceb7e25f083102bed002940b5f/fc_h600_w800/5CUrxDpucQr4DyjDLG5H4S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76d9a12c2de1752c68eff8c87e95e7ed/fc_h600_w800/3xfSS2gQeh1AKw13WQftNe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcb03e1e04d9167affb0b5312605d3fe/fc_h600_w800/3ROQCAxJGrf67GRcQ0QCo3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52d51e445dfbb1995f3b3a63a4322aa3/fc_h600_w800/77biVpZT3J7NtVQ2GDMNfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e8751f3aa2f6ecb06167f6b34bb50ae/fc_h600_w800/6Mkt1tOy7002KKmXd8Wi9m.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8df11fef0b22ad9fc2c431d97757e897/fc_h600_w800/ww8wzgTNfWCDpDMSlSNoG.jpeg true G5TLZH 10046980 https://immo.sn.at/immobilien/architekturhighlight-im-seengebiet-G5TLZH 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:05:04.162981Z 2025-03-11T12:05:04Z 2025-04-07T07:33:45Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 610000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 164 6 1151 2 7 933 true 2000 83 C 1.18 C Traumhaus in ruhiger Einfamilienhauslage - mit Zweitwohnsitzwidmung <p>Willkommen in Ihrem Traumhaus in Helpfau-Uttendorf!<br /> Mit einer Größe von 164 m² und 6 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien und alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen. </p> <p>Dieses Haus ist außergewöhnlich und bietet viele hochwertige Highlights. Im klassischen Landhausstil mit Walmdach, gelber Fassade und weiß-grünen Fenstern erbaut, besticht es mit Segmentbögen im Außenbereich und Rundbögen im Innenbereich. Der Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Mit 2 Garagen und 7 Stellplätzen gibt es ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.<br /> <br /> Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus zusätzlich drei Nebengebäude:<br /> Ein Gebäude, bestehend aus einem Raum für Gartengeräte, einer Garage (mit Platz für zwei Fahrzeuge) <br /> Ein Gartenhaus für die Unterbringung von Garten- und Terrassenmöbel<br /> Eine weitere Garage (mit Platz für vier Fahrzeuge)<br /> <br /> Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und ist mit vielen Schubladen und Schränken gut durchdacht. Der Wohnraum gestaltet sich großzügig und verfügt über einen Kachelofen, der von der dahinterliegenden gemütlichen Bauernstube aus beheizt wird. Gleich im Eingangsbereich erreichen Sie ein Zimmer, das optimal als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoß über einen weiteren Raum, der sich als Gästezimmer anbietet, da sich auf dieser Ebene ein Duschbadezimmer und eine separate Gästetoilette befindet. Diese ist außergewöhnlich im Hundertwasserstil errichtet worden.<br /> <br /> Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß und eine Speisekammer runden das Bild im Erdgeschoß ab.<br /> <br /> Über eine Treppe ist das Obergeschoß mit offener Galerie erreichbar. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geräumiges, hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Toilette. Im Badezimmer haben Sie außerdem einen Zugang zu einem Kriechboden und können hier diverse Utensilien verstauen.<br /> <br /> Das 20 m<sup>2</sup> große Elternschlafzimmer verfügt über eine Raumhöhe von 2,90 Metern und ist mit einer Gaupe attraktiv gestaltet. Hier wurde eine zusätzliche Wand eingesetzt und ein schöner Ankleideraum ist entstanden. In das zweite Zimmer gelangt man über den Galeriebereich. Hier findet man auf 15 m<sup>2</sup> charmante Dachschrägen und einen Zugang zu einem weiteren Kriechboden.<br /> <br /> Seitlich neben der großen Hauptterrasse, ist eine weitere Terrasse angelegt. Hier kann man Sonnenliegen aufstellen und sich im 50 cm tiefen Pool mit einem Glas Sekt abkühlen oder im Schatten unter den Bäumen in einer Hängematte ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. <br /> <br /> Die Haustechnik, sowie die Staubsaugeranlage befindet sich unterhalb der Treppe im Erdgeschoß. Alle Räume, außer die Schlafräume, sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.<br /> Die Begebenheiten für das Anbringen einer Photovoltaikanlage sind gegeben. <br /> <br /> Die Immobilie ist auf einem Grundstück der Agrargemeinschaft Uttendorf im Baurechtseigentum errichtet worden. Die Agrargemeinschaft besteht seit 500 Jahren und die Grundpacht beträgt nur € 300,00 pro Jahr. <br /> Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen Brunnen, mit dem Sie die Wasserversorgung für den Garten und im Haus nutzen können.<br /> <br /> <u>HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:</u><br /> 6 Zimmer<br /> Marmor- und Parkettböden<br /> Kachelofen im Wohnzimmer<br /> Kachelofen in der Bauernstube<br /> Raumhöhe von über 6 Meter im Essbereich + Sternenhimmel<br /> Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Raumhöhe von 3 Metern<br /> Schlafzimmer mit Zugang zu Kriechboden<br /> Offener Galeriebereich<br /> Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette + Stauraum<br /> Gästebadezimmer mit Dusche<br /> Gäste-WC<br /> Wirtschaftsraum<br /> Speisekammer<br /> XXL Terrasse mit XXL Garten<br /> Terrasse mit Poolbereich (Tiefe 50 cm)<br /> Großzügiges Gartenhaus<br /> Garage mit Platz für vier Fahrzeuge<br /> Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge + Carport (hier befindet sich auch ein Dachboden)<br /> Brunnen<br /> SAT-Schüssel<br /> Staubsaugeranlage<br /> <br /> <u>Einmalige Kosten:</u><br /> € 610.000,00 Kaufpreis<br /> 3,5% Grunderwerbssteuer<br /> 1,1% Eintragungsgebühr<br /> 1,5% Vertragserrichtungsgebühren zzgl. USt. und Barauslagen<br /> 3% Provision zzgl. USt. <br /> <br /> Diese Immobilie verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung und ist auch als Ferienimmobilie nutzbar.</p> <p>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Liegenschaft verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cb2537735580768a5ba5ef57ef5d77f/fc_h600_w800/6hrSKbpQojPpIjPP3W6SaD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/111e798e54fd14d2eede13d854cf29a4/fc_h600_w800/2DCOooh95dwNqqBYw8r4c3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8fc3151876076e084043a8f2abae16c/fc_h600_w800/7BRKiSl7lw0hpJlQ25UK3J.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a60ef269ee2ffb80e663ddcd756d7e9c/fc_h600_w800/68V3qHTyJBRcxOmB5RxzFC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bde313d94d86c51ea87d3a07c629968d/fc_h600_w800/3C9wjpZnXgQukMo3nSoYxt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61ceee6cafd470f44aeaa0699848f6a8/fc_h600_w800/5NrtbxTOa5yXNcdzQnMzwn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc8f8051b2c983c09db5e86e2d79aaa/fc_h600_w800/2jFvNxF8mqLo2EeXzWLXP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d9088f3972a50599408a556bda74d42/fc_h600_w800/1KOrEbosmfwxG53aaJMQ89.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f03212380a50f98497af500a95fac61b/fc_h600_w800/3KO7OLClnLfAHewsIzcZi6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd4d615085aac17b5a192cfdfa9e9aab/fc_h600_w800/3kWvA5RP0PD20oA8vn4KSa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c2b76ebcc07f842c82becc6fb0b28bc/fc_h600_w800/6C3vvcOQQBiSD8wZQ5rj2F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0206b1b9a46e16a063ac22996b5889a/fc_h600_w800/1IebbmZuh0HB2wviQyxQ6K.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92763aea449bab7d9a946812ddcc8c81/fc_h600_w800/b4IWp7B5tFK5G6Hd549VV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/416f2f3823a8897dc984cf131601e1fa/fc_h600_w800/hIRW4ZeoMOA2N7XwfH5GV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a195d1e02825c52435041fd37a16a2d7/fc_h600_w800/1StG04YkiUYVCu5RLpg5T3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e809e431ccdc74dec28891849caf2c6d/fc_h600_w800/7CXUsgTQwBNpzWP5XPr9tV.jpg true G5TLV2 10046966 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaus-in-ruhiger-einfamilienhauslage-mit-zweitwohnsitzwidmung-G5TLV2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:33:49.93038Z 2025-03-11T11:33:49Z 2025-04-07T09:04:48Z 530267139 Ute Riermeier 267140 530267349 ohne-makler 267350 8940 Liezen Fronleichnamsweg 5 4 Liezen false 250000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 70 3 1 Wohnung zum Verkauven Komplett Saniert Wohnung 4.Stock mit Balkon (Wunderschöne Berg blick) 70qm. 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Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, ländlicher Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gutshofhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit Holztramdecke und Holzboden. Ausstattung: •3 Schlafzimmer für individuelle Nutzung •Eine gut geschnittene Ikeaküche •Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen •Helle, freundliche Atmosphäre dank optimaler Belichtung Besondere Highlights: •Reitmöglichkeit: In der Nähe befindet sich ein Pferdestall, der Reitstunden anbietet – perfekt für Pferdeliebhaber(Einstellmöglichkeiten) •Spielplatz für Kinder: Ein Spielplatz steht den Mietern in einiger Entfernung(200m) zur Verfügung •Naturnahe Lage: Genießen Sie Spaziergänge direkt von der Wohnung aus im nahegelegenen Wald – ein wahres Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber! •Kleiner Sitzplatz draußen •3 Kindergärten in der näheren Umgebung( Wald-,Montessori- Gemeinde-) •Volksschule im Ort •Fußballverein ( https://www.sv-mariaanzbach.at/) •Sporthalle •Tennisclub ( http://www.tennis-anzbach.at/) •Freiwillige Feuerwehr ( https://feuerwehr-mariaanzbach.at/ ) •Musikschule im Ort (http://www.musikschule-mariaanzbach-eichgraben.at/ ) •Am Hof Einkaufsmöglichkeit bei nahegelegenen Bauern(Bio und Demeter) •Nette Lokale, Cafés •Schöne Ausflugsziele in der Umgebung •Super Anbindung an öffentlichen VOR mit Verbindungen nach Wien bzw. St. Pölten alle 30 min •VOR Sammeltaxis verfügbar image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506439/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506441/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506444/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506446/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506450/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506451/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506452/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506453/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506454/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506455/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506456/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506458/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506459/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506460/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506461/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558564.pdf false G828PV 10093837 https://immo.sn.at/immobilien/helle-4-zimmer-wohnung-im-ersten-stock-ab-sofort-verfuegbar-G828PV 2025-04-07 2025-04-07 2025-04-07T09:04:56.626135Z 2025-04-07T09:04:56Z 2025-04-07T09:04:56Z 6820 Frastanz Bludenz false 270000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 56 2 2003 2-Zimmer-Garten-Wohnung Helle 2-Zimmer-Wohnung (56,48 m2) mit teils überdachter Terrasse und Garten (Freifläche gesamt 45m2), Carport und Kellerabteil (7,6m2). Ausrichtung Garten nach Südosten. Praktische Aufteilung: Flur, Bad mit Fenster WC und renovierter Dusche, Schlafzimmer mit Zugang ins Freie, Abstellraum, Küche im offenen Wohnzimmer mit Zugang ins Freie. Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Böden: Vinylboden Eiche und Fliesen in Bad und Eingangsbereich. Einbauküche mit Elektrogeräten. 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Eine stylische neu Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit, moderne Wohnzimmer mit Beleuchtung in der Deckengestaltung , 3 Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenbalkon und ein eigener TG-Abstellplatz werten dieses Objekt enorm auf. Letzte Modernisierung 2023 Allgemeine Spielplatz mit Rutsche und Sandkasten Eine große Freizeit Raum über 80m2 alltäglich für Kinder oder Jugendliche zu benutzen (auch für Geburtstag Feier geeignet), große Trockenraum, Waschküche mit 2 Waschmaschinen, Kühlschrankraum und Fahrradraum im allgemeine Bereich sind für alle nutzbar. Zentrale Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafe in unmittelbarer Umgebung, werden Sie überzeugen. Volksschule ,Kindergarten, Bahnhof, Ärzte unter 1km zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet, dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung genau das Richtige für Sie. SO LEBEN SIE HIER: Wohn-/Essbereich - Dieser moderne lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 23,25 m² und Kochen 10,85 m2 große Bereich bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Terrasse Offene Küche mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit. Elternschlafzimmer - Ein sehr gemütlicher 12,95 m² großer Raum Zwei Kinderzimmer ODER Ein Kinderzimmer und ein Büro - Hell und freundlich sind diese jeweils 10,62 m²/ 11,06 m2 großen Zimmer. Ein Zimmer bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Balkon. Abstellraum - 2,25m2 Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einer große Badewanne, einem Waschtisch und ein separates WC Garderobe Windfang - Waschmaschine/ Trockner Raum Das gehört zur Wohnung: Ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil Tief Garage und Parkplätze allg.1 Kühlschrank Raum allg. Wäschetrockenraum allg. Waschküche, allg.80 m2 Freizeit Raum SONSTIGES: • Die monatlichen Betriebskosten Inklusive Heizung belaufen sich auf ca. € 320,-- • Die Hausverwaltung wird intern von den Eigentümern geregelt. • Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen auch noch ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradraum ,Freizeit Raum und Kühlschrank Raum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich BITTE KEINE IMMOBILENMARKLER ! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620118/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620124/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620126/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620125/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620122/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620110/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620114/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620117/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620121/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620111/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620112/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620115/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620113/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620120/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620116/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99620123/full.jpg false G824M9 10093650 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-G824M9 2025-04-07 2025-04-07 2025-04-07T07:33:57.020008Z 2025-04-07T07:33:57Z 2025-04-07T07:33:57Z 9210 Pörtschach am Wörthersee Annastraße 39 0 Klagenfurt Land false 460000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 112 3 1980 Eigentumswohnung in direkter Seenähe mit Seeblick Diese Erdgeschosswohnung, die sich in zweiter Reihe am malerischen Wörthersee befindet (Luftlinie ca. 70m), besticht durch ihren Charme und die ideale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca.112 m² verteilt auf drei Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich führt über einen Flur in die Wohnung. Über zwei Stufen abwärts gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der eine Kochnische und eine gemütliche Sofaecke umfasst. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich mühelos in ein Arbeits- oder Kinderzimmer umwandeln lässt. Der Hauptwohnraum wurde vor wenigen Jahren mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet eine einladende Atmosphäre. Auf dem Weg zur Küche findet sich ein kleiner Gang, der Zugang zum getrennten Badezimmer und WC bietet. Eine weitere Tür führt wieder in den Außenbereich. Insgesamt hat man also die Möglichkeit, die Wohnung über zwei Eingänge zu betreten, was gewisse Vorteile mit dich bringen kann. Das Gebäude, das in den 1980ern errichtet wurde, beherbergt mehrere Parteien, von denen die meisten nur im Sommer anwesend sind. Auch in den am meisten besuchten Zeiten, hat man rund um die Uhr seine Ruhe und man kann die Zeit perfekt genießen. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 545,51€, zusammengesetzt aus: Betriebskosten 179,21€ Heizkosten 242,83€ Warmwasser 70,22€ Reparaturfond 53,25€ Eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628209/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628222/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628210/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628207/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628206/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628204/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628205/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628191/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628193/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628192/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628194/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628195/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628196/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628197/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628203/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628198/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628199/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628200/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628201/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628202/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628249/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99628250/full.jpg true G824HZ 10093607 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-in-direkter-seenaehe-mit-seeblick-G824HZ 2025-04-07 2025-04-07 2025-04-07T07:04:17.10589Z 2025-04-07T07:04:17Z 2025-04-07T07:04:17Z 1020 Wien Rustenschacherallee 40 false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80.31 3 1957 D 3-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Grünen Prater Wo Altbau auf Natur trifft – und eine neue Geschichte beginnt Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines efeubewachsenen Hauses aus 1957 erzählt bereits beim Eintreten Ihre eigenen Geschichte. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen des 2. Bezirks – unmittelbar an der Jesuitenwiese und dem Donaukanal, mit direktem Blick ins Grüne und nur einige Schritte entfernt vom Prater. In den rund 80,31 m² Wohnfläche steckt pures Potenzial: Drei Zimmer mit idealer Aufteilung, eine großzügige Küche, Bad, separates WC sowie ein zugehöriges Kellerabteil bieten Raum für moderne Wohnträume – und das in einer Umgebung, die Ruhe schenkt und trotzdem voll am Puls der Stadt liegt. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ein klarer Vorteil für alle, die sich nicht mit Kompromissen zufriedengeben. Ob stilvolle Altbauwohnung, energieeffizientes City-Refugium oder nachhaltiger Wohntraum: Wir unterstützen Sie gerne mit Sanierungskonzepten und Expertennetzwerk. Ebenso stehen wir Ihnen in Fragen der Finanzierung zur Verfügung und bieten Rundum-Sorglos Pakete für all jene, die sich mit der Weitervermietung und allfälligen Abrechnungs- und Steuerfragen nicht den Kopf zerbrechen wollen. Die Highlights auf einen Blick - Wohnfläche: 80,31 m² – gut geschnitten, hell & ruhig - Zimmer: 3 - Stockwerk: erhöhtes Erdgeschoss - Ausrichtung: mit Gartenblick direkt Richtung Prater - Baujahr: 1957 – charmantes Haus mit wenigen Parteien - Zustand: renovierungsbedürftig – ideale Grundlage für Individualisten - Besonderheiten: Hausfassade begrünt - Kellerabteil inklusive - Betriebskosten: € 173 brutto / Monat image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625125/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99626136/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99626138/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625152/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625156/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625174/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625157/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625154/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625155/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625012/full.jpg Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561518.pdf true G7ZKFY 10093211 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-blick-in-den-gruenen-prater-G7ZKFY 2025-04-06 2025-04-07 2025-04-06T18:04:37.491754Z 2025-04-06T18:04:37Z 2025-04-07T12:34:38Z 1100 Wien 4 false 0 false 1800 EUR false 27.25 1 Apartment Wien Kleines Studio befindet sich in 10. 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Links und rechts vom Parkplatz befindet sich eine Mauer bzw. eine Mauer mit Durchgang das bedeutet keine Dellen mehr am Auto weil niemand zu knapp Parken kann der Parkplatz ist ca. 13qm Groß ein Passat Kombi oder ein größeres Auto passt mühelos darauf und man kann die Tür trotzdem ganz öffnen wie zu sehen ist. Die Miete inkl. 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Die gut geschnittene Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. In ruhiger Lage, dennoch zentral gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß. Ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung suchen. Besichtigung nach Vereinbarung. 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Bezirks! Diese wunderschöne, gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung im Herzen vom urbanen Neubau, ist ab sofort verfügbar. - Die Wohnung verfügt über mehrere eingebaute Schränke und einer Garderobe. - Das Badezimmer ist mit einer Badewanne + Glasduschwand ausgestattet, auch hier gibt es genügend Stauraum mithilfe von Einbauschränken. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer. - Die Wohnküche ist mit einer kleinen Küchennische inkl. allen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler). Eine TV-Wand mit viel Stauraum ist ebenfalls vorhanden. - Die Wohnung verfügt über einen Schlafbereich, welche durch eine Glas-Schiebetür getrennt ist und ist mit einem 1,40 m Bett + Nachtkasten und eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. - Alle Fenster bzw. Balkontüren sind über eine Außenbeschattung in Form von einer Jalousie ausgestattet. Insbesondere der kleine hofseitige Balkon macht diese Wohnung zu einem echten Hingucker. 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vollmöbliert Abstellraum Kellerabteil 16m2 - Wäschetrockner vorhanden Fahrrad & Kinderwagenabstellraum direkt beim Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410281/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410170/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410171/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410172/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99545984/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99545983/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410169/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410168/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410167/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410166/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410173/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410156/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99545982/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99545981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410160/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410159/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410157/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410165/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410155/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410154/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410283/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410282/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99410284/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556115.pdf true G7ZB47 10092898 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-gepflegte-3-zimmer-wohnung-75m2-G7ZB47 2025-04-06 2025-04-07 2025-04-06T08:34:33.789105Z 2025-04-06T08:34:33Z 2025-04-07T09:04:56Z 7061 Trausdorf Feriensiedlung I , Esterhazysee, Straße IV, Haus 14 Eisenstadt-Umgebung false 265000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 92 3 600 1980 B Wunderschönes Seehaus Nähe Eisenstadt Wunderschön renoviertes Haus mit Wintergarten und 20m2 Terrasse, gepflegter Garten mit Obstbäumen , Seezugang nur für BewohnerInnen der Siedlung und deren Gäste , gepflegter Strand mit alten Bäumen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623533/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623535/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623542/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623543/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623544/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99623540/full.jpg true G7Z85N 10092869 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-seehaus-naehe-eisenstadt-G7Z85N 2025-04-06 2025-04-07 2025-04-06T07:04:32.553339Z 2025-04-06T07:04:32Z 2025-04-07T08:34:14Z 6471 Arzl im Pitztal Imst false 0 true 3900 EUR false 88 3 1 Vermiete sonnige 88m2 Wohnung in Arzl im Pitztal Diese schöne Wohnung kann ab den 1. 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Vielen Dank. Die Wohnung besteht aus: * 3 Zimmer, * Küche möbliert (ablösefrei), * überdachter, gemütlicher Holzbalkon, * Gang, Vorraum * Bad/WC, * Kellerabteil, Eingeleitet: * Telekom, (Breitbandtauglich) * digitaler Sat-Anschluß Astra Küche ist teilmöbliert (ablösefrei). Waschmaschine & elektr. Wäschetrockner (mit Münzeinwurf) ist vorhanden. Die Mansardenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone direkt am Stadtrand zu Linz mit sehr guten Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet. Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen. Miete brutto: € 985,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra. 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Aussicht zu verm. Eckdaten der beiden Immobilien: !! Nur an Nichtraucher zu verm. & nur als Privatnutzung rechtens - nicht gewerblich !! ************************************************************************* ! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5000€ SEIN ! ************************************************************ Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein. MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT! Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl. Kellerfläche. ca. 63m² je DHH Wohnfläche: ca.120m² je DHH Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss Wohnraumlüftung vorhanden Photovoltaik vorhanden und nutzbar Heizung: Luftwärmepumpe Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6 Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben. ******************************************************** Kaltmiete 2300 € brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 250-300€) Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden! Kaution: 11.500€ je DHH - entspricht 5 Kaltmieten. Da alles Neuwert hat, sind es 5 anstatt 3 Kaltmieten. Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft. 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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweiparteienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch die Nähe zu einem Waldstück einen schönen Blick ins Grüne – eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. Baujahr & Modernisierungen: Ursprüngliches Baujahr: 1966 1990: Großer Umbau im Obergeschoss und Zubau Raumaufteilung: Obergeschoss (110 m²): 4 Zimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Balkon Erdgeschoss (50 m²): 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Wanne, Terrasse (6 m²) Keller (60 m²) für zusätzlichen Stauraum Ausstattung & Zustand: Zentralheizung mit Öl Frisch ausgemalt (OG, EG, Stiegenhaus) Küche und Badezimmermöbel im OG vorhanden Garage & Carport Lage: Angenehme Wohngegend mit Blick ins Grüne – Wald in unmittelbarer Nähe Stadtnah, nur 300 m von Obi entfernt Lebensmittelgeschäft & Drogerie ca. 500 m entfernt. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577856/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577857/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577858/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577859/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577860/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577861/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577862/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577864/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577877/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577883/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577884/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577885/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577886/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577887/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577888/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577889/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577890/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577891/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577892/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577893/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577894/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577895/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577896/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577897/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577898/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577899/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577900/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577901/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577902/full.jpg false G7Y9H6 10092355 https://immo.sn.at/immobilien/familienfreundliches-und-gemuetliches-haus-in-siedlungslage-stadtnaehe-blick-ins-gruene-G7Y9H6 2025-04-05 2025-04-07 2025-04-05T09:34:09.566063Z 2025-04-05T09:34:09Z 2025-04-07T12:34:38Z 9210 Pörtschach 5 Klagenfurt Land false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80 5 2000 Tolle Wohnung am Wörthersee (Pörtschach) Verkaufe privat meine zirka 80 m2 grosse Wohnung in idyllischen Pörtschach am Wörthersee. Wohnung verfügt über einen grossen Balkon, und auch einer Garage. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Wörthersee. Die Wohnung bietet auch eine gute Wertanlage. Weitere Informationen telefonisch. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574985/full.jpg false G7Y4KG 10092320 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-wohnung-am-woerthersee-poertschach-G7Y4KG 2025-04-05 2025-04-07 2025-04-05T07:04:00.830928Z 2025-04-05T07:04:00Z 2025-04-07T09:04:58Z 9500 Villach Richard-Wagner-Straße 22/7 1 1 Villach Land false 240000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 82 3 1 1959 Attraktive Loggiawohnung am Stadtpark Die attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt Im 1. OG eines 1959 erbauten Gebäudes. Aufteilung: - Vorraum - Küche - 2 große Schlafzimmer - großzügiger Wohnbereich - Bad mit Badewanne - separates WC - südwestlich ausgerichtete Loggia mit Gartenblick - gepflegten Gemeinschaftsgarten - großes Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618091/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618094/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618095/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99618101/full.jpg true G7X3SQ 10091584 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-loggiawohnung-am-stadtpark-G7X3SQ 2025-04-04 2025-04-07 2025-04-04T18:04:39.571703Z 2025-04-04T18:04:39Z 2025-04-07T09:04:56Z 4614 Marchtrenk 1 Wels-Land false 0 false 1000 EUR false 70 2.5 Romantik Pur „Bauerngarten mit Wohnung“ Ländliches Idyllen-Package Bauerngarten mit schöner Wohnung im Vierkanthof Gesucht: NUR - ein naturverbundenes Ehepaar ab 45 Jh.,Nichtraucher, gute Bonität, in Österreich heimisch und verwurzelt, Sinn für schönes Ambiente, Gartenhingabe Voraussetzung, bis zu 2000 m2, Gesamtmiete inkl. Abstellraum, Kfz-Stellplatz, aller Nebenkosten 600 €! Gelegentliche Mithilfe beim Rasenmähen, oder minimale Hausmeistertätigkeiten erwünscht. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617855/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617858/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617857/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617856/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617870/full.jpg false G7X3NF 10091573 https://immo.sn.at/immobilien/romantik-pur-bauerngarten-mit-wohnung-G7X3NF 2025-04-04 2025-04-07 2025-04-04T17:34:12.917248Z 2025-04-04T17:34:12Z 2025-04-07T07:04:17Z 8010 Graz 3 Graz-Umgebung false 0 true 2800 EUR false 96 2 Dachgeschossmaisonette Geidorf Sehr schöne Dachgeschossmaisonette nächst Karl-Franzens-Universität und Stadtpark in ruhiger Seitengasse zu vermieten. Ausgestattet mit Einbauküche, Terrasse und Balkon, Whirlpool, begehbarer Schrank. 3. Stock ohne Lift. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510522/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510521/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510523/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510524/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510525/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510526/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510527/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510528/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510529/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510530/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510531/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510532/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510533/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510535/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99510541/full.jpg false G7WVQH 10091109 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschossmaisonette-geidorf-G7WVQH 2025-04-04 2025-04-07 2025-04-04T14:04:33.706616Z 2025-04-04T14:04:33Z 2025-04-07T10:34:08Z 3434 Wilfersdorf Akaziengasse 24 2 Tulln false 765000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 198 6 995 1 1980 D Ihr Familiensitz zwischen Wienerwald und der Donau Das Haus, gebaut im Jahr 1980, wurde mit viel Liebe, in traditioneller Bauweise errichtet. Vollziegelwände mit einer Stärke von 60cm geben dem Raumklima eine wohltuende Wirkung. Der vollausgebaute Keller schafft einerseits zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys, andererseits garantiert er ein Wärmegefühl in den kalten Wintermonaten. Der perfekt erhaltene Dachstuhl wurde im Jahr 2015 komplett ausgebaut und dient als moderner Rückzugsort für ruhige Stunden. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Haus vollständig renoviert – entkernt und modern ausgebaut. Der Umbau hat sowohl technischen Fortschritt wie neue Elektro- und Wasserleitungen, sowie neue Heizgeräte und Einbau der Fußbodenheizung als auch eine Umgestaltung des gesamten Raumes erbracht – der Ausbau des Dachgeschoßes, das Öffnen des Luftraumes im Wohnbereich und die Erschaffung eines großen Wohn- und Essbereichs – das Herz des Hauses und ein Ort der Zusammenkunft für die Familie. Im Jahr 2022 folgte eine Erweiterung im Außenbereich – eine vollüberdachte 40m² große Terrasse, kam dazu. Die Liegenschaft verfügt ebenso über eine neue Sauna, eine Garage mit einem ferngesteuerten Rolltor im Kellergeschoß, Hobbyräume und befestigtem Außenparkplatz. Ein Eckgrundstück, mit freier Sicht in die Natur, rundet das Angebot ab. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617067/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617065/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617066/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617068/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617069/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617070/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617072/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617073/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617074/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617076/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617110/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617111/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617112/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617115/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561372.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561373.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561374.pdf true G7WLK3 10090926 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-familiensitz-zwischen-wienerwald-und-der-donau-G7WLK3 2025-04-04 2025-04-07 2025-04-04T12:34:45.87569Z 2025-04-04T12:34:45Z 2025-04-07T09:04:58Z 2201 Kapellerfeld 2 Korneuburg false 1100000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 465 600 1067 5 2000 D Großfamilienhit Zum Verkauf steht ein attraktives dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (Gesamt 465 m²), die eine Wohnfläche von 55 bis 115 m² bieten. Das Haus befindet sich auf einem Eigengrund von 1.067 m² und wurde im Jahr 2000 errichtet. Es ist optimal für Großfamilien die nah einander und dennoch in getrennten Wohnungen leben möchten. Ebenso finanziert sich Ihr Eigenheim durch Mieteinnahmen Selbst und ist zeitgleich eine Pensionsvorsorge. Keine Großen Investitionen nötig. Haus Vorderansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615578/full.jpg Garten Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615565/full.jpg Küche / Essbereich Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615561/full.jpg Küche / Essbereich Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615559/full.jpg Vorzimmer Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615562/full.jpg Vorzimmer Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615563/full.jpg Wohnzimmer Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615564/full.jpg Garten Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615566/full.jpg Wohnzimmer Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615567/full.jpg Terrasse Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615576/full.jpg Terrasse Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615568/full.jpg Wohnzimmer Top 4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615569/full.jpg Küche Top 4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615570/full.jpg Wohnbereich / Essküche Top 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615571/full.jpg Wohnbereich / Essküche Top 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615572/full.jpg Bad Top 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615573/full.jpg Schnitt Plan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615579/full.jpg Grundriss Top 4 / 2. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615580/full.jpg Grundriss 2. Stock / Top 2+3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615581/full.jpg Grundriss EG / Top 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615582/full.jpg Grundriss Keller / Top 5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615583/full.jpg Wohnbereich Top 4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615584/full.jpg Vorraum Top 4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99615585/full.jpg false G7WCG3 10090271 https://immo.sn.at/immobilien/grossfamilienhit-G7WCG3 2025-04-04 2025-04-07 2025-04-04T07:34:09.036834Z 2025-04-04T07:34:09Z 2025-04-07T10:34:08Z 8010 Graz Johann Sebastian Bach-Gasse 5 5 Graz-Umgebung false 0 false EUR false 38 2 Freundliche Wohnung Eine schöne gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Wohnung bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Zimmer, Wohnküche und Loggia. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614229/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614230/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614231/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614233/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614234/full.jpg true G7WCF4 10090263 https://immo.sn.at/immobilien/freundliche-wohnung-G7WCF4 2025-04-04 2025-04-07 2025-04-04T07:04:25.944333Z 2025-04-04T07:04:25Z 2025-04-07T10:34:11Z 4553 Schlierbach Landstraße 10/5 2 1 Kirchdorf an der Krems false 0 true EUR false 37 5 2024 B Neue feine Wohnung mit 37m², Küche und super Aussicht · Komplett neue Wohnung – ERSTBEZUG!!! bestehend aus Vorraum, Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Bad mit WC und Abstellraum · Die Wohnung hat 36,98 m² reine Wohnfläche. · Die Wohnung ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet und bietet einen super Ausblick auf den Sonnenaufgang und das Stift Schlierbach – 2. Stock · Neue voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug · Glasfaseranschluss ist bis in die Wohnung vorbereitet – Ansprechpartner ist Fa. Luwy · Schallschutzfenster und -türen mit Jalousien · Überdachter Balkon mit 6,84 m², Fliesenboden in Holzoptik und modernem Glasgeländer · 1 Stellplatz ca. 3 m² ebenerdiger und überdachter Abstellraum mit Steckdose und Licht Alle Lampen und Vorhangschienen sind bereits fertig montiert Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614175/full.jpg Wohn-Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614176/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614177/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614178/full.jpg top Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614179/full.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614180/full.jpg true G7VRTP 10089845 https://immo.sn.at/immobilien/neue-feine-wohnung-mit-37m2-kueche-und-super-aussicht-G7VRTP 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T22:34:36.569511Z 2025-04-03T22:34:36Z 2025-04-07T07:04:17Z 4553 Schlierbach Landstraße 10/3 2 1 Kirchdorf an der Krems false 0 true EUR false 56.72 6 2024 B Neue feine Wohnung mit 56m², Küche und super Aussicht · Komplett neue Wohnung – ERSTBEZUG!!! bestehend aus Vorraum, Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Bad mit WC und Abstellraum · Die Wohnung hat 56,27 m² reine Wohnfläche. · Die Wohnung ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen super Ausblick auf die Kremsmauer und auf den Sonnenuntergang – 2. Stock · Neue voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination · Glasfaseranschluss ist bis in die Wohnung vorbereitet – Ansprechpartner ist Fa. Luwy · Schallschutzfenster und -türen mit Jalousien · Überdachter Balkon mit 13,19 m², Fliesenboden in Holzoptik und modernem Glasgeländer · 1 Stellplatz · ca. 3 m² ebenerdiger und überdachter Abstellraum mit Steckdose und Licht Alle Lampen und Vorhangschienen sind bereits fertig montiert Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614134/full.jpg Wohn-Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614135/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614137/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614138/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614139/full.jpg überdachter Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614140/full.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99614144/full.jpg true G7VRTQ 10089844 https://immo.sn.at/immobilien/neue-feine-wohnung-mit-56m2-kueche-und-super-aussicht-G7VRTQ 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T22:34:36.569622Z 2025-04-03T22:34:36Z 2025-04-07T07:04:17Z 4150 Rohrbach-Berg Fürling 10 3 Rohrbach false 695000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 500 21 14536 2004 C Geräumige Haushälfte mit 3 Etagen in idyllischer Lage Das Haus ist aufgeteilt in 3 Etagen: OG, EG und UG. Beim OG (Top 4) handelt es sich um zwei große Räume mit sep. WC, Bad und Dusche, Abstellraum, Balkon und Kellerabteil. Das EG beinhaltet 4 Zimmer mit WC ,Bad und Abstellraum mit Dachterrasse. Das Untergeschoss beinhaltet 5 große Zimmer, davon eines mit Dusche, 3 Abstellräume, ein Keller und ein WC mit ebenerdigen Gemeinschaftsgrund. Haus von Straßenseite gesehen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99625105/full.jpg Ansicht auf OG, EG, Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613583/full.jpg 3x Zimmer mit Dusche / WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613590/full.jpg Terrasse und Balkon OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613591/full.jpg Freilauf von Eingang EG aus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613597/full.jpg Zufahrt EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613598/full.jpg Freilauf unterhalb Stall image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613636/full.jpg Freilauf direkt bei Stall image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613635/full.jpg Freilauf image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613585/full.jpg Freilauf image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613587/full.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613618/full.jpg Schlafzimmer OG Abteil 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613612/full.jpg Schlafzimmer OG Abteil 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613614/full.jpg Küche OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613616/full.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613617/full.jpg WC OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613620/full.jpg Badezimmer OG Dusche u. Wanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613621/full.jpg Büro und Wohnzimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613605/full.jpg Küche EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613609/full.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613602/full.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613607/full.jpg Badezimmer EG Dusche u. Wanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613610/full.jpg Küche UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613634/full.jpg ein Zimmer UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613629/full.jpg Dusche UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613628/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613739/full.jpg true G7VN38 10089767 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-haushaelfte-mit-3-etagen-in-idyllischer-lage-G7VN38 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T20:34:17.050522Z 2025-04-03T20:34:17Z 2025-04-07T09:04:58Z 34073 Grado 3 false 250000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 100 4 1 1979 F Exklusive Maisonette Wohnung in Grado Diese charmante, gepflegte Wohnung vereint Wohlfühlatmosphäre mit einer einzigartigen Lage am Meer und in der Lage Sie liegt im 3. Stock mit Lift und ist südostseitig ausgerichtet. Vom Schlafzimmer genießen sie einen traumhaften Blick auf die Lagune und die Insel Barbana mit ihrer wunderschönen Basilika. Die Immobilie liegt im ruhigen, begrünten Stadtteil citta giardino ( =!Gartenstadt) am Stadtrand von Grado. Es gubt zahlreiche Freizeiteinrichtungen, der Radweg liegt unmittelbar vor der Haustüre. Nahbesorger wie Bäcker , Supermarkt, Elektriker , Bank , , Post, Apotheke sind zu Fuß erreichbar. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424976/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424977/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424974/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424978/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424979/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424980/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424983/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424986/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424987/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424990/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424991/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424988/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424992/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424993/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424994/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424996/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424997/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99425001/full.jpg false G7VGFR 10089755 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-maisonette-wohnung-in-grado-G7VGFR 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T19:34:11.389381Z 2025-04-03T19:34:11Z 2025-04-07T10:34:08Z 1100 Wien Landgutgasse 1 3 false 0 true 3300 EUR false 72 3 1 1958 C Pärchen-Hit: 2,5 Zimmer Wohnung nahe Hauptbahnhof Diese 2,5 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes, angrenzend finden sich zahlreiche Geschäfte, Lebensmittelhandel und eine Einkaufsstraße samt Einkaufscenter, in welchem auch ein Garagenplatz angemietet werden kann. Die Wohnung verfügt über Mobiliar, welches zur Miete gerne unentgeltlich beigestellt wird. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Besonders sticht hervor, dass es einen zentral begehbaren, großen Wohnzimmerbereich gibt, der abgegrenzt zur Küche ist. In der Küche befindet sich der Essbereich und angrenzend ein kleines Zimmer bzw. Kabinett, welches hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder erweiterter Abstellraum genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen großzügigen Einbauschrank. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612919/full.jpg Küche bzw Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612920/full.jpg Kabinett image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612921/full.jpg Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612922/full.jpg WC inkl. WM image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612923/full.jpg Plan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612924/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612925/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612926/full.jpg true G7VDDS 10089639 https://immo.sn.at/immobilien/paerchen-hit-2-5-zimmer-wohnung-nahe-hauptbahnhof-G7VDDS 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T16:34:14.053502Z 2025-04-03T16:34:14Z 2025-04-07T10:34:11Z 2380 Perchtoldsdorf 3 Mödling false 590000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 130 4 1 2004 C Maisonette Wohnung Zentrum Perchtoldsdorf Zentrum Perchtoldsdorf - Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter Diese hofseitige Maisonette-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter befindet sich in einem ruhigen, teilbepflanzten Hof mit einer erhaltenen Schutzmauer aus dem 15. Jahrhundert. Hier hört man die Vögel aus den Lindenbäumen zwitschern und kann doch alles im Zentrum Perchtoldsdorf zu Fuß erreichen. Läden des täglichen Bedarfs, zahlreiche Heurige so wie eine Musikschule, Bücherei, Theater, Tanz und Turnen Angebote u.a. sind innerhalb 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Es gibt auch wöchentlich einen Markt vor der Burg am Marktplatz, so wie einen großen und kleinen Park – beide mit angenehmen Spielplätzen. Es wohnt niemand oberhalb oder unterhalb, sodass man mehr oder weniger ein Reihenhaus hat. Die Wohnung ist sehr ruhig. Sie wurde in 2004 hochwertig ausgestattet: Echtholz-Eichen-Fischgrätparkett Volleiche Wendeltreppe Innentüre von der Firma Reinex von schwerer Qualität mit guter Schalldämmung Eingebaute Massmöbel mit Echtholzfurnier: Regale, Schreibtisch, Schränke und Schubladen Holzfenster Doppelverglasung Guter ENERGIE-WERT "C" Man betritt die Wohnung durch eine eigene Eingangstür, ohne geteiltes Stiegenhaus. Im Erdgeschoss gibt es ein großes WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner, so wie eine praktische Abstellkammer von 1.7qm. Die Wohnküche wurde vor 3 Jahren neu gestrichen und tapeziert (Marke Zoffany). Das Erdgeschoss bleibt angenehm kühl auch an den heißesten Sommertagen. Es gibt 3 Etagen mit 2 Schlafzimmern, eine Wohnküche und ein großes Wohnzimmer. Man könnte die Wohnung relativ leicht umändern, sodass es 3 Schlafzimmer gäbe. Das große Schlafzimmer (21qm) hat reichlich Platz für eine Sitzecke oder könnte gut von 2 Kindern geteilt werden. Das kleinere Zimmer (14qm) wäre praktisch als Kinderzimmer oder für Home Office. Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden vor drei Jahren mit hochwertigen Farben der Firma Zoffany gestrichen. Restfarben sind übrig zum Touch up, falls erwünscht. Beide Zimmer im ersten Stock verfügen über gut abdunkelnde Maß-Rollos (mit Seitenschienen). Es gibt ein großes Badezimmer mit Fenster neben dem Kinderzimmer. In der dritten Etage gibt es ein großes Zimmer mit Terrassenzugang, das jetzt als zweites Wohnzimmer bzw. Spielort für das Kind verwendet wird. Ohne großen Aufwand könnte es in ein drittes Schlafzimmer bzw. Gästezimmer verwandelt werden. Man könnte dafür eine Glasschiebetür installieren. Die Küche braucht eine Auffrischung. Sie ist eine von den Voreigentümern installierte Ikea Küche. Man kann noch Teile von Ikea bekommen oder natürlich auch eine neue Küche installieren. Ein Kellerabteil (4qm) ist zugeteilt, so wie die Mitbenutzung des gewölbten Kellers aus dem 14. Jahrhundert. Neben dem Eingangstor befinden sich zwei Räume zur Unterbringung der Fährräder, Kinderwägen, Sportgeräte usw. Ein Parkplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet aber es gibt viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Gegenüber gibt es Garagenstellplätze zu mieten. Nebenkosten Keine Maklerprovision Ersparnis bei der Grundbucheintragungsgebühr (nur 1100 bleibt) Auch fällt die Eintragungsgebühr des Pfandrechts weg, falls ein Kredit nötig sei Gesamtnebenkosten beim Kauf: 34100 Viel Himmel und Weitblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612153/full.jpg Reihenhauscharakter Hofruhe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612183/full.jpg Blick von Strasse zum Zentrum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612184/full.jpg EG Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612185/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612186/full.jpg Edle Tapeten und Farben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612187/full.jpg Gr Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612188/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612189/full.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612190/full.jpg Wunderschöne Eichen-Wendeltrep image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612191/full.jpg Eigener EG Eingang - angehm! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612192/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612193/full.jpg Wohnküche ohne Möbel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612194/full.jpg 1. Etage ohne Möbel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612195/full.jpg 2. Etage ohne Möbel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612196/full.jpg Weinkeller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612197/full.jpg Abendhimmel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612198/full.jpg Historische Aufnahmen Wienerga image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612199/full.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612154/full.jpg 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612155/full.jpg 2. 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Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar. Das WC sollte saniert werden. die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca 300 Euro schon inklusive der Fernwärme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Loggia Parkplatz wohnzimmer mit balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611543/full.jpg wohnzimmer mit balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611534/full.jpg balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611535/full.jpg balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611544/full.jpg küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611531/full.jpg küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611533/full.jpg bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611536/full.jpg gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611532/full.jpg schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611537/full.jpg ausblick schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611539/full.jpg schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611541/full.jpg gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611538/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611542/full.jpg energie image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611545/full.jpg false G7TWVZ 10089091 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-im-hochhaus-in-eisenstadt-privatverkauf-G7TWVZ 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T11:34:30.444476Z 2025-04-03T11:34:30Z 2025-04-07T07:04:17Z 1140 Wien Linzer Straße 316 2 Wien-Umgebung false 0 false EUR false 71 2.5 1962 C Helle Süd-Ost-Wohnung mit TOP-Ausstattung und Weitblick Hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer Wohnung mit großer separater Einbauküche und zwei hellen Zimmern zu je 20m². Die Wohnung befindet sich, durch eine, im Jahr 2022 abgeschlossene Renovierung, in einem ausgezeichneten Zustand. Die Einheit befindet sich im 2.OG, die Fenster-Seite befindet sich jedoch im 3.OG mit unverbautem Ausblick, da die Linzer Straße niedriger als die Hütteldorfer Straße verläuft (das Haus hat zwei Eingänge). Geheizt wird mittels moderner Infrarotheizung mit Smart-Steuerung betrieben, welche übers Handy bedient werden kann. Ein effizienter 120L E-Speicher (EHT) ermöglicht sofortige Heißwasserausgabe. Die Wohnung verfügt über ein 3m² großes Kellerabteil in einem gut ausgelichteten, trockenen Keller. Zusätzlich steht eine Waschküche im Haus zur Verfügung, es gibt jedoch auch einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Einbauküche mit AEG Geräten: Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug, Apothekerschrank und Edelstahlspüle. Große Holzfenster mit Weitblick Parkett und Feinsteinzeug-Fliesen als Boden- und Wandbeläge Individuell beheizbare Räume durch effiziente Infrarotheizung und schnelle Heißwasseraufbereitung mittels neuem Wasserspeicher High Speed Internet Neue Vollholz-Türen mit Magnetschloss sowie Glasschiebetüren Spülrandloses Hänge-WC und Bad-Ausstattung mit Regendusche und Handtuchheizung Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Einheit ist vollständig nach Süden und Osten orientiert wodurch die Räume den ganzen Tag über schön hell sind. Große Französische Fenster bieten einen tollen Ausblick auf die Linzer Straße und den Lainzer-Tiergarten. Viele Grünflächen und Parks in der Umgebung machen die Gegend natürlich idyllisch und ruhig. Trotzdem fehlt es einem durch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur an nichts. Eine Apotheke, eine Waschküche sowie zwei Ärzte sind im Haus, der Baumgartner Casino Park ist gleich gegenüber und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Post etc. sind in der unmittelbarer Nähe. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608859/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608877/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608880/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608869/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608878/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608879/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608862/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608860/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608881/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608861/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608864/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608868/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608867/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608865/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608866/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608870/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608875/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608871/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608872/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608873/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608874/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608876/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608863/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608882/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608884/full.jpg true G7TPMR 10088660 https://immo.sn.at/immobilien/helle-sued-ost-wohnung-mit-top-ausstattung-und-weitblick-G7TPMR 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T07:34:16.524908Z 2025-04-03T07:34:16Z 2025-04-07T12:34:38Z 8020 Graz Hackhergasse 22 0 Graz (Stadt) false 0 false 1200 EUR false 65 3 1955 3-Zimmer Wohnung in 8020 Graz - WG geeignet Die 3 Zimmerwohnung ist 65 m2 groß und befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten mehrgeschossigen Hauses im Bezirk Lend. Da die Wohnung über drei -vom Flur aus- extra begehbare Zimmer verfügt, ist sie gut für eine WG geeignet. Die Pauschalmiete inkl. Betriebskosten OHNE Heizung beträgt € 600.- Die Wohnung ist mit einer modernen Wifi-Infrarotheizung ausgestattet, die über App/Sprachassistenten oder Fernbedienung steuerbar ist.
 Die Heizkörper sind portabel und somit sehr effizient , da man sie dort platzieren kann, wo die Wärme gerade benötigt wird. Da die Infrarotheizung mit Strom betrieben wird, sind die dafür anfallenden Kosten an den Stromanbieter zu zahlen. 
 Der Stromverbrauch für Haushaltsstrom, Warmwasser und Heizung liegt bei ca. 15.000 kwh/Jahr. 
Das sind bei einem günstigen Stromanbieter ca. € 270.- pro Monat. Da der Stromverbrauch vom Heizverhalten abhängig ist, kann keine genaue Angabe zu den monatlichen Gesamtkosten gemacht werden. Alle Fenster sind schallisoliert und mit Rollläden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Di­e Einbauküche ist mit Spülmaschine,Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl/ Gefrierkombination und Mikrowellenherd ausgestattet. 
Auch eine kleine Speisekammer befindet sich in der Küche. Ein Warmwasserboiler (Strom) befindet sich im zugehörigen ca. 8 m2 großen Kellerabteil.

 Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608592/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608550/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608547/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608549/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608551/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608584/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608586/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608585/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608587/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608546/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608548/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608591/full.jpg true G7TPMP 10088652 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-8020-graz-wg-geeignet-G7TPMP 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T07:34:15.297565Z 2025-04-03T07:34:15Z 2025-04-07T12:34:37Z 3021 Pressbaum Wien-Umgebung false 250000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 75 2 1884 D Erdgeschoßwohnung Eigentum Exklusive Erdgeschosswohnung Diese einzigartige Erdgeschosswohnung in einer prachtvollen Villa aus dem 18. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die stilvolle Wohnung besticht durch großzügige Räume. Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: [75 m²] 2 Zimmer Beheizung über eine Gasetagenheizung Kaminanschluss vorhanden – für gemütliche Stunden am Feuer Internet und TV (z. B. über Kabelplus) Lademöglichkeit für E-Autos vorhanden (Starkstrom 11kw) ca 90 m2 Garten mit Terrasse und Gartenhütte. Kleiner Keller Privatverkauf. Es fällt keine Provision an. 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Bei der gesamten Wohnanlage wurde 2023 ein Fenstertausch auf Bayerwald-SAFE-Fenster ALU/Holz durchgeführt und komplett modernisiert. Blick auf Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608839/full.jpg Wohnanlage gesamt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608834/full.jpg Garageneinfahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608836/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608838/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608840/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608835/full.jpg Diele image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608837/full.jpg Wohnziommer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608841/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608847/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608842/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608843/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608844/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608845/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608846/full.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608858/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561239.pdf false G7TPLY 10088647 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-wohnen-im-gruenen-mit-bergblick-G7TPLY 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T07:04:25.393549Z 2025-04-03T07:04:25Z 2025-04-07T10:34:07Z 3691 Nöchling Ysperbachstrasse 19 2 Melk false 350000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 138 4 936 1 1995 Haus verkaufen Sehr gut gepflegt Neue Küche Neue Heizung komponiert Holz peletz Solar Eigenes Wasser durch bohrung Ab und zu ist da und dort was zu machen aber das ist überall so image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609222/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609223/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609224/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609225/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609226/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609227/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609228/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609229/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609230/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609231/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609233/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609234/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609238/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99609239/full.jpg true G7TCXJ 10088489 https://immo.sn.at/immobilien/haus-verkaufen-G7TCXJ 2025-04-03 2025-04-07 2025-04-03T03:34:14.21037Z 2025-04-03T03:34:14Z 2025-04-07T07:04:17Z 6833 Fraxern Feldkirch false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 691 Baugrundstück in Fraxern Baugrundstück mit unverbaubarer Panorama-Aussicht in Fraxern, Vorarlberg Privatverkauf Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück in Fraxern mit einer Fläche von ca. 700 m . Das Grundstück überzeugt durch seine einzigartige Lage mit einem atemberaubenden Ausblick, der unverbaubar bleibt. Highlights: - Unverbaubare Panorama-Aussicht - Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Gesicherte Zufahrt - Alle Anschlüsse bereits vorhanden - Privatverkauf - Keine Provision Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne per Nachricht oder Anruf. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607846/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607847/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607848/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607849/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607850/full.jpg false G7SPMQ 10087991 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-fraxern-G7SPMQ 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T17:04:19.825282Z 2025-04-02T17:04:19Z 2025-04-07T09:04:56Z 3400 Gemeinde Klosterneuburg Strandbadstrasse 16, Strandbad Hauptplatz 1 0 Wien-Umgebung false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 450 100 1 450 350 1 200 1960 NACHPÄCHTER FÜR FREIBADRESTAURANT GESUCHT – in Klosterneuburg bei Wien Das Freibadrestaurant im Strandbad Klosterneuburg vor den Toren Wiens sucht einen Nachpächter. Das Lokal wie auch der Außenbereich wurden 2021 komplettsaniert, verfügen über eine zeitgemäße, moderne Ausstattung und bieten seinen Gästen ein erholsames Ambiente für entspannte Stunden inmitten der idyllischen Aulandschaften an einem Nebenarm der Donau. Seit 2021 wurde das Lokal im Innen- und Außenbereich saniert. Neben den physischen Gegebenheiten wurde eine Homepage eingerichtet, eine Bestell-APP konzipiert und Social Media Kanäle bespielt, die durch den Nachfolger weitergeführt werden können. Aus privaten Gründen wird nun ein Nachfolger gesucht, der das Pachtlokal übernimmt und auf Basis der bisherigen Investitionen das bestehende Konzept nutzt und in seinem Sinne weiterent-wickelt. Um eine Beurteilung der derzeitigen Lage zu ermöglichen, können sich Interessenten auch ein Bild vor Ort machen. Das macht insofern Sinn, als bestehende Verträge evaluiert und übernommen werden können (bspw. Verträge zur Homepage, Bestell-App, Kassensystem, Liefe-ranten etc.). Dadurch soll verhindert werden, dass neue Partner gesucht werden müssen und die bestehenden Partner mitunter nicht mehr greifbar sind. Die Ablöse richtet sich nach den bislang getätigten Investitionen. Diese wurden überwiegend vor der Coronazeit durchgeführt und lagen damit weit unter dem derzeitigen Preisniveau. Potentielle Nachfolgeinteressenten können sich gerne bezüglich Details melden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99480224/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99480232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99480237/full.jpg Zusammenfassung application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557901.pdf true G7SPJZ 10087983 https://immo.sn.at/immobilien/nachpaechter-fuer-freibadrestaurant-gesucht-in-klosterneuburg-bei-wien-G7SPJZ 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T16:34:11.909228Z 2025-04-02T16:34:11Z 2025-04-07T09:04:56Z 1100 Wien Karmarschgasse 68/8 false 279000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 79 3 1962 B Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit top Einbauküche - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Diese wunderschöne ca. 79 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, clevere Raumaufteilung und top Lage! Auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet. - 3 getrennt begehbare Zimmer – ideal auch für WGs oder Familien - zusätzliche Abstellräume - Moderne, maßgefertigte Küche (Neupreis 25.000 €) mit hochwertigen Bosch-Geräten - 2. Stock mit Lift für maximalen Komfort - Energieklasse B – effiziente und nachhaltige Wohnqualität - Ruhige Wohnlage – 2 Zimmer in den Innenhof, 1 Zimmer auf eine kaum befahrene Seitenstraße - Kellerabteil vorhanden für zusätzlichen Stauraum - Garagenplatz verfügbar - Exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr - Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen! Keine Makleranfragen. Interesse? Dann schnell melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617184/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607567/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617132/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607574/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617129/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607572/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99617130/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607575/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607568/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607570/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607571/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607573/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607577/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607583/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561206.pdf true G7SNYT 10087770 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-top-einbaukueche-provisionsfrei-direkt-vom-eigentuemer-G7SNYT 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T15:04:19.114737Z 2025-04-02T15:04:19Z 2025-04-07T09:04:58Z 21223 Okrug Donji 2 false 1 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 250 10 1031 Villa mit viel Potenzial und Privatstrand Auf der Westseite der Insel Čiovo, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese frei stehende Villa die Mitte 80-er Jahren erbaut worden ist. Das Haus (165 m2 reine Wohnfläche) besteht aus fünf Schlafzimmer und drei Bäder, 100 m2 an Balkons und Terrassen, einen ausbaubaren Dachboden und eine 20 m² große Garage. Das Haus ist robust gebaut und bietet viel Potenzial. Das Grundstück mit Süd-West Ausrichtung zeichnet sich aus durch eine leicht erhöhte Lage und eine wunderschöne Aussicht auf über 15 Insel (bis zur Insel Vis). Noch besonderer ist der Strand, absolut privat wegen fast unbegehbaren Felsen von beiden Seiten. Eine Seltenheit bei Immobilien in der ersten Reihe zum Meer. Preis auf Anfrage. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich. Entfernung: Trogir 10 km Flughafen Kaštela 15 km Ausfahrt A1 Prgomet 27 km Split 35 km image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99613827/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607091/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607094/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607095/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607110/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607111/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99607107/full.jpg false G7SB2L 10087629 https://immo.sn.at/immobilien/villa-mit-viel-potenzial-und-privatstrand-G7SB2L 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T13:34:25.119141Z 2025-04-02T13:34:25Z 2025-04-07T12:34:37Z 4813 Altmünster Pühret 16/25 Gmunden false 179000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 55 1.5 1970 Wohnung beim Traunsee Verkaufe wegen Zuwachs unsere gemütliche Wohnung in Altmünster. Die Wohnung hat 55m² Wohnfläche und dazu noch eine 9m² Loggia welche mit einer Glas-Doppelschiebetür zum Garten abgetrennt ist. Die Gegend ist sehr ruhig da ca. 2/3 der Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Wohnanlage "Gut-Pühret" umfasst 165 Wohnungen welche in 6 Gebäuden aufgeteilt sind. Unsere Wohnung liegt 3 Stockwerke tief, das heißt oben vorm Haus sind die Parkplätze (freie Parkplatzwahl) und auf der anderen Seite befindet sich der Garten. Wir persönlich haben uns ans Treppensteigen gewöhnt. Man schleppt lieber Einkaufstaschen hinunter als hinauf. (Schwere Möbel kann man über den Garten in die Wohnung tragen) Der Garten ist Allgemeinfläche und man darf vor der Tür etwas rausstellen. Der Traunstein ist von den unteren Wohnungen auch noch gut im Blickfeld. Uns gefällt es Hier immer noch sehr gut, jedoch wird's mit 2 Kindern inzwischen zu klein. Für Katzen (Freigänger) ist die Gegend ein Paradies. Im Sommer bleibt die Wohnung kühl und im Winter genügt auch nur 1er der 2 Heizkörper für eine angenehme Wärme. Energieeffizienzklasse D Betriebskosten 313,91€ (davon sind ca. 100€ Rücklage) Warmwasser und Heizung 118,4€ (4 Personen) Strom 64€ (je nach Verbrauch und Anbieter) Strassenerhaltung jährlich 158,40€ Vereinskostenbeitrag jährlich 90€ Bei Interesse bitte Mailen: david_gugg@hotmail.com image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606165/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606176/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606189/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606178/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606179/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606182/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606187/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606183/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606184/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606185/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606188/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606180/full.jpg Badeplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606186/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99606206/full.jpg true G7RZX6 10086948 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-beim-traunsee-G7RZX6 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T10:34:41.349259Z 2025-04-02T10:34:41Z 2025-04-07T10:34:08Z 1170 Wien Weissgasse 26 5 1 false 0 false 3567 EUR false 41 2 2023 A ERSTBEZUG, PROVISIONSFREI - Helle 2-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse und Klimaanlage Ausstattung & Highlights: * Große Fensterfronten mit außenliegenden, elektrischen Rollläden * Raumhöhe von 2,70 m für ein angenehmes Wohngefühl * Offene Wohnküche – voll ausgestattet mit modernen Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Mikrowelle) * 2 Klimaanlagen (Wohnzimmer & Schlafzimmer) für optimalen Komfort * Großzügige Terrasse (5,39 m²) mit Wasseranschluss und Steckdose * Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Trockenes Kellerabteil * 360°-Videotour: https://youtube.com/watch?v=UUYfav9Xn8I Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau in einer ruhigen Straße im 17. Bezirk und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Weitblick über die Dächer von Hernals bis zum Wienerwald. Dank einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 2,70 m (statt der üblichen 2,50 m in den meisten Wiener Neubauten) und dem Verzicht auf beeinträchtigende Dachschrägen bietet die Wohnung ein besonders großzügiges Wohngefühl. Zwei Klimaanlagen und eine Fußbodenheizung sorgen für optimalen Komfort. Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume. Die Wohnung ist provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. * Adresse: Weißgasse 26, 1170 Wien * Wohnfläche: 41 m² + 5,39 m² Terrasse * Neubau (Baujahr 2023, Energieklasse A) Monatliche Gesamtbelastung: 1.189,76 EUR (Miete, BK, MWSt.) Betriebskosten netto: € 91 Miete netto: € 998 Ust: € 99 Gesamtbelastung netto: € 1.189,76 EUR Nachdem der Eigentümer die Wohnung selbst vermietet, fallen auch keine Maklergebühren an. Bitte keine Makler! ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN * Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet * Haushaltsversicherung, * ggf. TV/Internet ERSTZAHLUNG * EUR 300 + 10% Ust Abwicklungshonorar Verwaltung (einmalig) * Kaution: 3 Monatsmieten * Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN * Befristung: 5 Jahre, Option auf Verlängerung * Kündigungsverzicht: 12 Monate * Kündigungsfrist: 3 Monate * der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG * Mietanbot (erhalten Sie von uns) * Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) * Lichtbildausweis * Einkommensnachweis Diese Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur genießen möchten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611673/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603066/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603071/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611672/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603075/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611669/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603074/full.jpg Klimaanlage im Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603073/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603072/full.jpg Blick von der Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611671/full.jpg Blick von der Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611670/full.jpg Außenansicht des Gebäudes image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603064/full.jpg Außenansicht des Gebäudes image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603065/full.jpg Außenansicht des Gebäudes image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603067/full.jpg Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603081/full.jpg Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603082/full.jpg Haustreppe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603083/full.jpg Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603084/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603085/full.jpg Fahrradabstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603078/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603086/full.jpg Außenansicht des Gebäudes image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603079/full.jpg Parhamerplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603068/full.jpg Parhamerplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603069/full.jpg Fahrradstraße image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603088/full.jpg Fahrradstraße image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603090/full.jpg Beispiel Wohnungseinrichtung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603047/full.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603048/full.jpg Grundriss des Gebäudes image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603049/full.jpg Grundriss des Gebäudes image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603050/full.jpg true G7RHVQ 10086513 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfrei-helle-2-zimmer-dg-wohnung-mit-terrasse-und-klimaanlage-G7RHVQ 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T08:04:06.298055Z 2025-04-02T08:04:06Z 2025-04-07T09:04:56Z 8700 Leoben Leoben false 0 true 2406 EUR false 67 2 2016 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Judendorf/Leoben Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung in Judendorf. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Boiler, einem Badezimmer mit Duschbadewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC, einem Wohn-, Essbereich mit Küche und zwei Schlafzimmern, die separat vom Wohn- und Essbereich aus erreicht werden können. Zusätzlich gelangt man von beiden Schlafzimmern sowie dem Wohn- und Essbereich aus auf einen 22 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Kellerabteil sowie ein überdachter Stellplatz vermietet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602644/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602645/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602646/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602647/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602649/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602651/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602653/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602655/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602656/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602657/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602660/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602662/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602673/full.jpg false G7RHVP 10086509 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-in-judendorf-leoben-G7RHVP 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T08:04:06.297946Z 2025-04-02T08:04:06Z 2025-04-07T10:34:08Z 8993 Grundlsee Archkogl 188 2 Liezen false 950000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 128 5 440 2022 C Chalet im Narzissendorf Zloam - Haus am See im Ausseerland am Grundlsee Verliebt in das Ausseerland? Hier ist die einmalige Chance ein Eigenheim zu erwerben für herrliche Urlaubstage am Grundlsee und gleichzeitig eine Bruttorendite von ca. 5% über das "Buy-to-let" Konzept zu lukrieren. Zum Verkauf steht ein wunderschön möbliertes 128 m² großes Haus im beliebten Narzissendorf Zloam am Grundlsee. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ist mit einem zusätzlichen Schlafsofa ausgestattet, sodass es Platz für bis zu 8 Personen bietet. Eine Sauna mit Fenster und atemberaubendem Blick auf die Berge lädt zum Entspannen ein. Das Haus bietet eine exklusive Möglichkeit der Eigennutzung für 30 Tage pro Jahr. Während dieser Zeit haben Sie die Freiheit, das Anwesen für entspannte Urlaubsaufenthalte zu nutzen. Genießen Sie die idyllische Lage am Grundlsee, den direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und die Erholung in der privaten Sauna mit Blick auf die Berge. Mit dem „Buy-to-Let“-Konzept bietet das Haus auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch die saisonale Vermietung während der restlichen Tage des Jahres können Sie eine hohe Bruttorendite erzielen. Besonders in den Sommermonaten und während der Wintersaison ist das Haus dank seiner Nähe zum Grundlsee und den Skigebieten in der Tauplitz ein gefragtes Feriendomizil. Diese 30 Tage Eigennutzung ermöglichen es Ihnen, das Haus nach Belieben zu genießen und gleichzeitig von der Rentabilität der Vermietung zu profitieren. Knisterndes Kaminfeuer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601171/full.jpg Chalet mit Garten und Terassen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601174/full.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601175/full.jpg Sauna with a view image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601181/full.jpg 2 Schlafzimmer im OG mit Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601196/full.jpg Schlafzimmer mit Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601205/full.jpg Gemütlich beim Frühstück image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601228/full.jpg Grundlsee im Sommer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601226/full.jpg Grundriss Haus Eibenwald 6 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601224/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561036.pdf true G7RHTH 10086483 https://immo.sn.at/immobilien/chalet-im-narzissendorf-zloam-haus-am-see-im-ausseerland-am-grundlsee-G7RHTH 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T07:33:57.891219Z 2025-04-02T07:33:57Z 2025-04-07T07:33:57Z 6900 Bregenz Vorklostergasse 37 1 Bregenz false 0 false 4242 EUR false 71 3 1978 Helle 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage! Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung Wohnung im 8. OG im Herzen von Bregenz, kann sowohl mit der zentralen Lage und guten Anbindung, als auch mit der tollen Aussicht punkten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602905/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602917/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602914/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603032/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602909/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602911/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602908/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602912/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602913/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602907/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603031/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603027/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602906/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602924/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603033/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602903/full.jpg true G7RHTJ 10086475 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmerwohnung-in-zentraler-lage-G7RHTJ 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T07:33:57.8913Z 2025-04-02T07:33:57Z 2025-04-07T12:34:37Z 1060 Wien Linke Wienzeile 110 false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Garagenstellplatz in der nähe Naschmarkt Makleranfragen nicht erwünscht. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602900/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602901/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602902/full.jpg true G7RHRY 10086465 https://immo.sn.at/immobilien/garagenstellplatz-in-der-naehe-naschmarkt-G7RHRY 2025-04-02 2025-04-07 2025-04-02T07:04:09.283389Z 2025-04-02T07:04:09Z 2025-04-07T12:34:37Z 9400 Wolfsberg Wolfsberg false 129000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 45 2 1970 C 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Diese charmante und frisch renovierte Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und zentraler Lage in Wolfsberg. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten dich: * ein Vorraum * ein Bad mit WC * ein praktischer Abstellraum * eine separate Küche * ein heller Wohnbereich * ein ruhiges Schlafzimmer * großzügiges Kellerabteil Eine frische Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt! Kaufpreis auf Verhandlungsbasis – wir freuen uns auf seriöse Anbote Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603929/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603935/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603936/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603934/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603933/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603932/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603931/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603930/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99603945/full.jpg false G7R3P5 10086040 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-bester-lage-G7R3P5 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T22:34:18.422667Z 2025-04-01T22:34:18Z 2025-04-07T10:34:07Z 7012 Draßburg Eisenstadt-Umgebung false 169000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 79 3 237 Ideal für 1 bis 2 Ideal für 1 bis 2 Personen. Das Haus stammt aus rund 1900, es wurde 1980 erweitert und 2017-19 renoviert. Vorraum 7 m², offener Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich 28 m². Links vom Vorraum geht es zu einem kleinem Abstellraum, 1 Zimmer 8,50 m², WC und Bad (mit Wanne) 6 m². Durch den Wohnbereich rechts geht es zu begehbarer Garderobe 7 m² und Schlafzimmer 15,50 m². Es ist kein Keller vorhanden. Nebengebäude 6 m², 2 Terrassen. 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Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine gehobene Ausstattung. Beide Schlafzimmer sind mit einem Bett, einem Schrank, einem Schreibtisch sowie einer Kommode ausgestattet. Das separate Wohnzimmer ist ideal für entspannende Stunden und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt auch über eine Waschmaschine. Alle Möbel sind im Preis inkludiert Vom angrenzenden Balkon aus können Sie entspannte Momente im Freien genießen. Vor einem Jahr wurde die Wohnung umfassend renoviert und mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was ihr eine elegante und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Auch das Haus aktuell in sehr gutem Zustand und es stehen keine weiteren Sanierungsmaßnahmen an. Die Hausgemeinschaft agiert vorausschauend und alle bisher getätigten Arbeiten wurden aus den Rücklagen finanziert. Ein Fahrradabstellplatz ist in der Einfahrt des Hauses vorhanden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601623/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601608/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601609/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601610/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601611/full.jpg Haus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601626/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601624/full.jpg Balkon mit Blick auf Baum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601625/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601627/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601628/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561044.pdf true G7PV6Q 10085425 https://immo.sn.at/immobilien/voll-moeblierte-wohnung-in-stein-direkt-an-dpu-und-nahe-kl-G7PV6Q 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T13:34:27.300441Z 2025-04-01T13:34:27Z 2025-04-07T12:04:48Z 1100 Wien Klederinger Straße 65 1 2 false 499000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 96 4 1 2023 B Unterlaa: Provisionsfreie Traumwohnung mit Ausblick ins Grüne, Ruhelage, Erstbezug Top-Immobilie an der Wiener Stadtgrenze (10. Bezirk, Unterlaa) zu verkaufen. Perfekter Grundriss, modernste Bautechnik (Fertigstellung Ende 2023), sehr niedrige Erhaltungskosten aufgrund optimaler ökologischer Bauweise, Holzmassivhaus, großer Gemeinschaftsgarten, Keller, große südseitige Terrasse, Ausblick ins Grüne, geeignet für Familien oder Paare. Wohnfläche: ca. 97qm Terrasse: ca. 21qm Stockwerk: 1. OG mit Lift Zimmer: 4 (Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, 2 Bäder, WC + extra WC, Terrasse) Parkplatz: Tiefgarage zum Kauf bei Bedarf (nicht im KP enthalten) Ausstattung: Gartennutzung (eigenes Beet) Heizung/ Kühlung: Fußbodenheizung und -kühlung mittels Fernwärme und -kühlung durch Contractor Verfügbar: ab sofort, Erstbezug Zusatzinformationen: 2 WC, Dusche und Badewanne, bereits investierte Maßmöbel gegen Ablöse erwerbbar. Grundriss: siehe Foto-Screenshot Weitere Details: Weitzer Vollholzparkett, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Außenjalousien elektrisch, Sicherheitstüre Widerstandsklasse 3, Markenqualiät bei Sanitärausstattung, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, barrierefrei, Videogegensprechanlage, Holzfassade, Kinderspieleinrichtungen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602289/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601561/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601562/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601560/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601563/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601564/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601565/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601566/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601570/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601573/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601582/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601585/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601586/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601587/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601588/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601589/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601590/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601591/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602290/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602292/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99602294/full.jpg true G7PV6R 10085375 https://immo.sn.at/immobilien/unterlaa-provisionsfreie-traumwohnung-mit-ausblick-ins-gruene-ruhelage-erstbezug-G7PV6R 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T13:34:27.300536Z 2025-04-01T13:34:27Z 2025-04-07T07:33:53Z 8430 Leibnitz Richard Wagna Weg 18 a 2 2 Leibnitz false 0 true 2460 EUR false 111 3.5 Sonnige Dachgeschosswohnung Eine sehr schöne, sonnige und ruhige Dachgeschosswohnung. Sehr gute Infrastruktur, ein Carportparkplatz und ein Kellerabteil (14m2 inklusive vorhandenen Regalen, auch als Werkstatt oder Studio einrichtbar). Ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern oder Kinderwagen sowie die Möglichkeit zum Wäschetrocknen in einem grossen Raum im Keller. Der Garten ist auch ein Gemeinschaftsgarten, ein (eigenes Hochbeet) steht zur Verfügung. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer angefertigten Tischlerküche , neuwertigen E-Geräten und einem eingebauten Schrankraum (10m2) Desweiteren wurde ein Kachelofen gebaut ,der zusätzlich eine sehr gute Wärme abgibt oder auch nur für ein kuscheliges Zuhause sorgt. In der warmen Jahreszeit, kann mit der Klimaanlage temperiert werden. Die Heizung ist neu und wird mit Biomasse (Fernwärme) geheizt. Ein sehr soziales Miteinander im Haus, mit den anderen Bewohnern prägt den täglichen Umgang. Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne WC separat 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche (offener grosser Raum) Schrankraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597810/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597812/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597811/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597813/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597814/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597815/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597816/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597817/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597818/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597819/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597820/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597822/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597823/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597824/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597825/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597827/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597828/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597829/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597830/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597833/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597834/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597832/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597835/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597837/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597838/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597839/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597841/full.jpg true G7PRKB 10085298 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-dachgeschosswohnung-G7PRKB 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T13:04:13.047931Z 2025-04-01T13:04:13Z 2025-04-07T07:33:57Z 1220 Wien Wagramerstrasse 2 20 false 0 false 7000 EUR false 60 2 2025 A+ DANUBE FLATS 20. Stock - Traumwohnung mit Aussicht auf Stadt und Kahlenberg 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/348799/ ERSTBEZUG: Traumhafter Ausblick vom 20. Stock im neu errichteten DANUBEFLATS Tower. Vermietung provisionsfrei, direkt vom Eigentümer – keine Vertragserrichtungsgebühren. In der Gesamtmiete von 1.485 Euro sind bereits die Betriebskosten von 245 Euro und ein Heizungs/Warmwasser a conto von 140 Euro pro Monat inkl. USt enthalten! => Rundgang durch die Wohnung auf auf www.wagramerstrasse.com => Eine der wenigen Wohnungen im Tower, der gleich über zwei Abstellräume inklusive einem Anschluss für eine Waschmaschine verfügt! Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer, von dem Sie in die rechts und links liegenden Abstellräume (mit Anschluß für eine Waschaschine/Wäschetrockner), zum WC und zum Wohnraum mit integrierter Küche gelangen. Gleich beim Betreten der Wohnung wird Ihnen die große Glasfront und der Ausblick auffallen. Von der Wohnküche gelangen Sie in das Schlafzimmer und von dort in ein elegantes Bad mit Dusche und Handtuchtrockner. => Film durch die Wohnung auf auf www.wagramerstrasse.com Aufgrund der großen vom Boden zur Decke reichende Glasfläche ist der Raum lichtdurchflutet und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung garantiert wunderschöne Sonnenuntergänge. Durch die Ausrichtung nach Westen haben Sie ab Mittag eine deutlich hellere Wohnung als vergleichsweise ostseitig situierte Wohnungen. => Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung/Anmietung der Wohnung eine eMail an office@hbpro.at mit Ihrem Namen, Adresse, Geburtsdatum und einem Einkommensnachweis der letzten drei Monate. Dadurch signalisieren Sie ein ernsthaftes Interesse. Selbstverständlich gehen wir mit Ihren Daten vertraulich um und löschen persönliche Daten, falls Sie die Wohnung nicht anmieten. Blick vom Balkon im 20. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601512/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601513/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601514/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601515/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601516/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601517/full.jpg Küche mit Miele Geräten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601518/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601519/full.jpg Küche mit Miele Geräten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601520/full.jpg Küche mit Miele Geräten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601521/full.jpg Smarthome image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601522/full.jpg Smarthome image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601523/full.jpg Tower image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601524/full.jpg Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601525/full.jpg Plan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601526/full.jpg Lobby image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601527/full.jpg Lobby image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601528/full.jpg Schwimmbad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601529/full.jpg Schwimmbad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601530/full.jpg Schwimmbad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601531/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601549/full.jpg true G7PRK6 10085360 https://immo.sn.at/immobilien/danube-flats-20-stock-traumwohnung-mit-aussicht-auf-stadt-und-kahlenberg-G7PRK6 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T13:04:08.723453Z 2025-04-01T13:04:08Z 2025-04-07T07:33:57Z 3550 Langenlois 1 Krems (Land) false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 75 40 1 Wohnung ab 2026 zu vermieten - jetzt noch Mitsprache vor Sanierungsbeginn Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Die Sanierung wird gerade geplant und soll spätestens Ende 2025 abgeschlossen werden. Daher ist eine Mitsprache für etwaige Raumaufteilungen etc. noch möglich. Größe: ca. 75m2 (Vermessung gerade in Planung) Die Wohnung beinhaltet: Eingangsbereich, großes Bad mit der Möglichkeit zur Errichtung von 2 getrennten WCs, Küche oder Gemeinschaftsraum, 2 Zimmer (bei Bedarf getrennt begehbar) Sie würde sich gut für 2 getrennte Praxisräume, Therapieräume, Büros, etc. eignen. Die Größe wurde vorerst geschätzt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601323/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601324/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601325/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601326/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601327/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601328/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601329/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601330/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601331/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601332/full.jpg false G7PMK7 10084926 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-ab-2026-zu-vermieten-jetzt-noch-mitsprache-vor-sanierungsbeginn-G7PMK7 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T12:34:21.141491Z 2025-04-01T12:34:21Z 2025-04-07T10:34:07Z 3860 Heidenreichstein Rosengasse 10 Gmünd false 99000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 160 9 281 1955 Provisionsfrei: Großes Haus in Heidenreichstein - Ihr Eigenheim wartet! Nutzen Sie die Chance, in Ihre Zukunft zu investieren! Dieses großzügige Haus in Heidenreichstein bietet nicht nur eine solide Grundlage, sondern auch unendliche Möglichkeiten, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Für Handwerker, Familien oder Investoren – dieses Objekt wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Wer die Gelegenheit nutzt, wird belohnt, denn hier schaffen Sie sich nicht nur ein Heim, sondern auch ein wertvolles Eigentum, das mit der Zeit an Wert gewinnt. Eckpunkte des Hauses: Widmung: Bauland-Kerngebiet Grundstücksfläche: ca. 281 m² Massive Bauweise: Trocken Benutzungsbewilligung: Vorhanden Gesamtwohnfläche: ca. 160 m² Kellerfläche: ca. 56 m² Gartenfläche: ca. 160 m² Garage: 15m2 ( Tor 270x195) Lage: Ruhig Sanierungsbedarf: Ja Ölzentralheizung: (Förderfähiger Austausch möglich) Raumaufteilung : Entfalten Sie Ihre Ideen! Dachgeschoss (ca. 72 m²): Hier finden Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei dieser Zimmer sind separat begehbar, was zusätzliche Flexibilität schafft. Einer der Räume ist bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet und könnte nach Belieben als Küche oder alternativ auch als Badezimmer genutzt werden. Mit einem kreativen Umbau könnte dieses Dachgeschoss beispielsweise zu einer großzügigen Wohneinheit oder einem privaten Rückzugsort für die Familie umgestaltet werden. Erdgeschoss (ca. 87 m²): Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen, hellen Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für ein gemütliches Wohnambiente bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die dank der großzügigen Fläche ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten genutzt werden kann. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, von denen eines separat begehbar ist – ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Praktische Verbindung: Der zentrale Stiegenaufgang im Haus spart Platz und sorgt dafür, dass alle Etagen optimal miteinander verbunden sind. So erreichen Sie zentral alle Zimmer und Wohnbereiche. Keller: Funktionalität und Potenzial für Ideen Der rund 56 m² große Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl vom Haus als auch von außen bequem erreicht werden. Die solide Bauweise garantiert, dass Ihre Pläne langfristig umsetzbar sind. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die sich dank attraktiver Förderprogramme fast kostenfrei modernisieren lässt. Machen Sie sich die aktuellen Fördermöglichkeiten zunutze, um Ihr Haus effizienter und umweltfreundlicher zu gestalten. Warum Miete zahlen, wenn Sie Eigentum haben können? Zahlen Sie keine Miete mehr und schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim! Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Handwerker, Visionäre und alle, die in die Zukunft investieren möchten, sind hier genau richtig. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem sanierungsbedürftigen Haus Ihr eigenes Zuhause erschaffen, das nicht nur praktisch, sondern auch wertbeständig ist. Investieren Sie in Ihre Zukunft – für Handwerker und Visionäre Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein solides Gebäude zu investieren, das nur darauf wartet, von Ihnen renoviert und aufgewertet zu werden. Die hochwertige Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und die erstklassige Lage machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition, die Sie langfristig profitieren lässt. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576973/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576974/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576976/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576977/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576978/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576979/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576980/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576982/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560428.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560430.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560431.pdf true G7PLV9 10084889 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-grosses-haus-in-heidenreichstein-ihr-eigenheim-wartet-G7PLV9 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T12:04:20.196832Z 2025-04-01T12:04:20Z 2025-04-07T12:34:37Z 3204 Kirchberg an der Pielach Poststraße 5 Sankt Pölten (Land) false 163000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 163 163 Attraktive Büro-/ Praxisfläche in Kirchberg - Ideal für Geschäftstreibende und Investoren! Eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Kirchberg erwartet Sie. Dieses barrierefreie Gebäude bietet zwei separate Einheiten, wovon eine bereits vermietet ist, während die andere sofort bezogen werden kann. Eckdaten: * Gesamte Fläche: 163 m² * Preis pro Quadratmeter: EUR 1.000,-- * Kaufpreis: EUR 163.000,-- (lastenfrei) * Büro/Praxis 1: Ca. 80,90 m² - Derzeit vermietet * Büro/Praxis 2: Ca. 63,5 m² - Frei * Gemeinschaftsflächen: Ca. 18,3 m² - WC-Räumlichkeiten und Waschraum * Betriebskosten und Reparaturrücklage: Ca. 336 EUR pro Monat Ausstattungsmerkmale: * Hochwertige Ausstattung mit modernen Laminatböden, Fliesen und komplett ausgestatteten Sanitärbereichen, inklusive behindertengerechtem Ausbau. * Fußbodenheizung und Zentralheizung für eine angenehme Raumtemperatur. * Die Einheit im Erdgeschoss ist sofort verfügbar und bietet Erstbezug-Charakter. * Zwei separate Eingänge ermöglichen unabhängigen Zugang zu den Räumlichkeiten. * Gemeinschaftsbereiche, wie WC und Waschraum, sind von beiden Einheiten aus begehbar. Perfekt für Geschäftstreibende und Investoren: 1. 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Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie in Kirchberg! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577189/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577190/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577191/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577192/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577193/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577194/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577195/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577196/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577197/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577198/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577199/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577200/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577201/full.jpg true G7PLVB 10084888 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-buero-praxisflaeche-in-kirchberg-ideal-fuer-geschaeftstreibende-und-investoren-G7PLVB 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T12:04:20.19683Z 2025-04-01T12:04:20Z 2025-04-07T12:34:36Z 7435 Holzschlag KG 34030 Holzschlag EZ: 297, GST-NR: 822 Oberwart false 30 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 2602 Provisionsfrei: Baugrund sucht Jungfamilie - Der perfekte Ort für Ihr Zuhause! LAGE, LAGE, LAGE – Dieses ca. 2.602 m² große Grundstück in Holzschlag bietet Ihnen den idealen Platz, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Am Rand der Ortschaft, angrenzend an den Wald, genießen Sie eine traumhafte Aussichtslage und gleichzeitig die beruhigende Stille der Natur. Der perfekte Ort, um in einer freundlichen Dorfgemeinschaft aufzuwachsen und dennoch gut angebunden zu sein. Und das Beste: Kein Bauzwang – Sie entscheiden in Ihrem eigenen Tempo, wann und wie Sie Ihr Haus bauen möchten. Eckdaten: Größe: ca. 2.602 m² Widmung: Bauland-Dorfgebiet Bauzwang: Nein Preis: 30 EUR/m² Ver- und Entsorgungsleitungen: Strom, Wasser und Kanal im Nahbereich Warum Holzschlag? Ruhige und naturnahe Lage: Holzschlag bietet den perfekten Ort für junge Familien, die die Ruhe der Naturgenießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Bildungscampus in Planung: Bald wird im Ort eine neue Volksschule eröffnen – ideal für Ihre Kinder! Kindergarten im Ort: Der Kindergarten in Holzschlag bietet eine optimale Betreuung für berufstätige Eltern. Traditionelle Dorfgastfreundschaft: Lassen Sie sich im gemütlichen Wirtshaus des Dorfes mit burgenländischen Schmankerl und guter Laune verwöhnen – ein Ort der Gastfreundschaft und des Genusses! Naturverbundenheit und Sicherheit: Holzschlag bietet nicht nur frische Luft und eine wunderschöne grüne Umgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Ihre Kinder können hier sicher und unbeschwert in der Naturaufwachsen und von einer ruhigen, sicheren Nachbarschaft profitieren. Holzschlag – Erleben Sie das Südburgenland in vollen Zügen! Holzschlag liegt im malerischen Südburgenland, einem Ort, an dem Sie das Leben inmitten unberührter Natur und mit hoher Lebensqualität genießen können. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und grünen Wiesen, bietet der Ort eine idyllische, ruhige Lage – perfekt für Naturliebhaber und Familien. Hier erleben Sie das ländliche Leben in seiner schönsten Form: frische Luft, ungestörte Natur und eine idyllische Umgebung. Trotz der ländlichen Ruhe sind Sie bestens an das nahegelegene Oberwart angebunden, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bietet. So können Sie in Ruhe und Sicherheit leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Dieses Grundstück bietet nicht nur den idealen Platz für Ihr Zuhause, sondern auch großes Potenzial als Vorsorgegrundstück. Die Entwicklung des Ortes und die geplante Infrastruktur werden den Wert des Grundstücks in den kommenden Jahren erheblich steigern – eine kluge Investition für die Zukunft Ihrer Familie. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in dieser sicheren Umgebung aufwachsen, umgeben von Natur, und in einem großen Garten, der Raum für Spiele und Abenteuer bietet. Hier können Sie Ihr Traumhaus bauen und von einer Region profitieren, die sich kontinuierlich entwickelt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in Ihre Zukunft! Die Baukosten sind Ihnen derzeit zu hoch? Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und bauen Sie Ihr Traumhaus, wenn die Baukosten günstiger werden – ganz ohne Bauzwang! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577094/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577095/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560435.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560436.pdf true G7PLV7 10084873 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-baugrund-sucht-jungfamilie-der-perfekte-ort-fuer-ihr-zuhause-G7PLV7 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T12:04:18.852357Z 2025-04-01T12:04:18Z 2025-04-07T12:34:36Z 3720 Pfaffstetten Hollabrunn false 8900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 49 Provisionsfrei: Weinkeller mit Grundstück - Ihr Presshausprojekt! Weinkeller mit Grundstück in der malerischen Kellergasse von Pfaffstetten Mitten in der malerischen Kellergasse von Pfaffstetten, einer traditionsreichen Ortschaft im Herzen des Weinviertels, wartet ein einzigartiger Weinkeller mit angrenzendem Grundstück auf seinen neuen Besitzer. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück echter Weinkultur zu sichern – sei es als stilvolle Lagerstätte, gemütlicher Rückzugsort oder lohnende Investition! Objektdetails: Weinkeller: ca. 32 m², in ausgezeichnetem Zustand Grundstück: ca. 49 m², südlich ausgerichtet – perfekt für ein charmantes Presshaus. Widmung: Gke (Grünland-Kellergasse) Infrastruktur: Strom und Wasser sind bereits in der Gasse Nutzungspotenzial: Errichtung eines eigenen Presshauses für gesellige Stunden oder als stilvolle Event-Location. Lagerung von Wein, Obst oder anderen Produkten, die von den idealen Kellerbedingungen profitieren. Ein Stück Weinviertler Tradition bewahren und ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Standort: https://maps.app.goo.gl/skpxcvU89Mg18xF57 Die Kellergasse von Pfaffstetten liegt ruhig und idyllisch abseits der Ortschaft und ist keine Durchfahrtsstraße, wie man sie aus vielen anderen Kellergassen kennt. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, umgeben von weiten Feldern und Natur. Das Grundstück und der Weinkeller befinden sich auf der bevorzugten Seite der Gasse – südlich ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne tanken können. Geschützt vom Hang im Norden und mit der sonnigen Seite im Süden ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Die Kellerröhre ist in hervorragendem Zustand und bietet optimale Bedingungen für die Lagerung von Wein oder anderen Produkten. Der Platz für ein Presshaus ist einfach perfekt. Stellen Sie sich vor, wie Sie ein gemütliches Presshaus erschaffen – sei es als kleines, privates Weinparadies, für gesellige Abende oder einfach als Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase, genießen Sie die Ruhe und den Charme der Kellergasse und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Direktverkauf – keine Maklerprovision! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Bei Fragen oder für eine Besichtigung können Sie mich gerne direkt telefonisch kontaktieren. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577247/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577252/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577251/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577250/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577248/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577249/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577253/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560443.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560441.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560442.pdf false G7PLV8 10084887 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-weinkeller-mit-grundstueck-ihr-presshausprojekt-G7PLV8 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T12:04:18.852416Z 2025-04-01T12:04:18Z 2025-04-07T12:34:36Z 9082 Maria Wörth 3 Klagenfurt Land false 0 false EUR false 56 2 1982 Exklusive Ferienwohnung direkt am Wörthersee Bootsplatz oder Boje optional Genießen Sie die herrliche Lage direkt am Wörthersee: die einmalige Aussicht auf Pörtschach mit seinen alten Villen und auf die Kirche von Maria Wörth. Die kleine Anlage befindet sich direkt am See. Auf 120m Uferlänge finden Sie am Strand genügend Platz in der Sonne oder im Schatten alter Bäume. Im türkisfarbenen Wasser, das 28 Grad erreicht, können Sie kilometerlang ungestört schwimmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auf weitläufigen Wanderwegen die Möglichkeit den Wörthersee wandernd, joggend oder bikend zu umrunden. Von Ihrem Refugium aus können Sie auf den Pyramidenkogel wandern, joggen, biken oder mit dem Auto fahren. Vom berühmten Aussichtsturm werden Sie einen spektakulären Ausblick auf Kärntner Seen und Berge haben. Wenn Sie lieber Golfen, dann bietet der 2 km entfernte Golfplatz Dellach die besten Voraussetzungen. Die Schiffsanlegestelle Maria Wörth erreichen Sie auch zu Fuß (800m, mit dem Auto 3min) . Von hier fahren Sie bequem mit dem Schiff image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116999/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98123042/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116632/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116635/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116636/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116637/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116634/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116638/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116633/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116639/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98116643/full.jpg false G7PLF6 10084767 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-ferienwohnung-direkt-am-woerthersee-bootsplatz-oder-boje-optional-G7PLF6 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T10:33:57.33184Z 2025-04-01T10:33:57Z 2025-04-07T09:04:56Z 6020 Innsbruck Gerhart- Hauptmann- Strasse 26 2 Innsbruck-Land false 332000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 50 2 1981 Provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung Innsbruck Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnlange mit nur 12 Einheiten, die im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie Verfügt über eine Wohnfläche von ca.50m2 und bietet zudem eine herrliche Terrasse mit 9m2. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und überzeugt durch eine moderne Walk-in-Dusche. Die komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich vom Wohn-/Essbereich separat. Eine versperrbare Garagenbox ermöglicht Ihnen Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600198/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600147/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600150/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600151/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600154/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600186/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600189/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600199/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600217/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99600218/full.jpg true G7PL9S 10084701 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-2-zimmer-wohnung-innsbruck-G7PL9S 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T09:34:29.029359Z 2025-04-01T09:34:29Z 2025-04-07T09:04:56Z 8051 Graz Graz-Umgebung false 195000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 2415 Baugrund in Graz-Gösting zu verkaufen 2.415 m2 Baugrund, Dichte 0,3 in Graz-Gösting zu verkaufen. Westhang Lage in ländlicher Wohngegend, aber trotzdem in der Stadt. Angrenzend an einen Wald und direkt am Radweg zum Thalersee gelegen. Erholung pur am 3 km entfernten Thalersee und dem Golfplatz Thal. Der Baugrund ist bereits vollerschlossen und verfügt auch über einen bestehenden Keller. ( Das darüberliegende Haus wurde vollständig abgetragen) Mit der Buslinie 48, die nur 50 Meter entfernt ist, erreicht man bequem die Grazer Innenstadt. Mit dem PKW ist die Grazer Innenstadt in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Shopping Nord in Gösting ist schnell erreichbar, das Landeskrankenhaus West ist nur 9 Autominuten entfernt. Von der Kindergrippe bis zur HTL findet man alles in Gösting image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353207/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353209/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353210/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353211/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353214/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353213/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353215/full.jpg false G7PL9T 10084707 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-graz-goesting-zu-verkaufen-G7PL9T 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T09:34:29.029377Z 2025-04-01T09:34:29Z 2025-04-07T09:04:56Z 1220 Wien 4 false 0 false 3796 EUR false 50.27 2 2025 B Erstbezug in Essling mit Deckenkühlung Neu errichtete Mietwohnungen in der Schafflerhofstraße 3, 1220 Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrischer, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren. Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonti setzt sich wie folgt zusammen: Miete: EUR 753,67 Betriebskosten: EUR 140,75 Heizkosten: EUR 22,62 USt, 10%: EUR 89,44 USt 20%: EUR 4,52 Gesamt: EUR 1011,01 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513164/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513521/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513522/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513502/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513503/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513504/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513505/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513510/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513516/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513520/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513175/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513176/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513177/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513178/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99513500/full.jpg false G7PL9W 10084692 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-essling-mit-deckenkuehlung-G7PL9W 2025-04-01 2025-04-07 2025-04-01T09:34:29.029516Z 2025-04-01T09:34:29Z 2025-04-07T09:04:58Z 7503 Grosspetersdorf 2 Oberwart false 296000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 245 4 444 1962 F Idyllischer Einfamilienhaus Idyllischer Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit zwei Bäder, kleinen Garten und eigenen Brunnen zu verkaufen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597327/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597328/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597330/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597329/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597333/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597332/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597331/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597334/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597335/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597336/full.jpg false G7N77F 10083918 https://immo.sn.at/immobilien/idyllischer-einfamilienhaus-G7N77F 2025-03-31 2025-04-07 2025-03-31T19:04:36.87679Z 2025-03-31T19:04:36Z 2025-04-07T07:33:57Z 1170 Wien 2 false 349000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 53 2 1999 C MAISONETTE IM DACHGESCHOSS MIT BALKON, TERRASSE UND PARKGARAGE IN NEUWALDEGG Die Maisonette verfügt über Terrasse im Dachgeschoß und Balkon im Obergeschoß, sowie einen Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Die westlich orientierte Wohnung besticht durch Freiblick in Richtung Wienerwald. Auf Grund Renovierung ist die Maisonnette in einem ausgezeichneten Zustand und zum sofortigen Bezug möglich. Die mit Fernwärme betriebene Heizungsanlage ist für Ober- und Dachgeschoss separat zu regeln. Die zweifach verglasten Fenster bieten Lärmschutz. Jalousien bieten Wärmeschutz. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden. Im Obergeschoß ist die Möglichkeit vorhanden, ein Gäste-WC einzurichten, die dafür notwendigen Anschlüsse und Ableitungen sind bereits vorhanden. Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596508/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596521/full.jpg Wohnzimmer Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596517/full.jpg Wohnzimmer Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596518/full.jpg Wohnzimmer Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596526/full.jpg Wohnzimmer Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596527/full.jpg Treppenaufgang zum Dachgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596528/full.jpg Aussicht vom Balkon OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596525/full.jpg Kochnische Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596529/full.jpg Zimmer Dachgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596581/full.jpg Zimmer Dachgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596556/full.jpg Aussicht von der Terrasse DG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596522/full.jpg Badezimmer Dachgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596523/full.jpg Badezimmer Dachgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596524/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596532/full.jpg Moderner Sicherungskasten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596530/full.jpg Heizungssteuerung OG und DG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596531/full.jpg Gepflegtes Wohnhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596533/full.jpg Umgebung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596520/full.jpg Gepflegtes Wohnhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596534/full.jpg Gepflegtes Wohnhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596535/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596536/full.jpg Parkgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596537/full.jpg Parkgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596544/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596545/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560934.pdf false G7N2MZ 10083833 https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-im-dachgeschoss-mit-balkon-terrasse-und-parkgarage-in-neuwaldegg-G7N2MZ 2025-03-31 2025-04-07 2025-03-31T17:04:08.508231Z 2025-03-31T17:04:08Z 2025-04-07T07:33:57Z 1190 Wien Klabundgasse 2b 3 4 false 849000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 96.66 3 1 2006 C Ideal für Paare und Familien! 3 Zimmer Wohnung zu verkaufen – Ideal für Familien oder Paare! Zum Verkauf steht eine geräumige und gut geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen. Details: - 2 helle Schlafzimmer, ideal für Ruhe und Erholung - Großzügiges Wohnzimmer für gemütliche Abende - Küche mit Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten - Badezimmer mit Badewanne und Bidet für maximalen Komfort - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - 3 Terrassen, die Platz für Entspannung im Freien bieten - 2 Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge - Gemeinschaftspool - Concierge Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und bietet sowohl Innen- als auch Außenbereich für ein komfortables Wohnen. Die Terrassen laden zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Velimir Kurevija +436605461617 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596640/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596601/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596602/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596604/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596605/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596606/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596607/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596608/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596609/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596611/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596612/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596613/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596615/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596616/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596617/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596618/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596619/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596620/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596621/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596622/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596623/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596626/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596627/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596628/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596629/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596630/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596631/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596637/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596638/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596639/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596641/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596642/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596643/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596644/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596645/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596647/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596648/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596649/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596650/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596654/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596655/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611824/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611825/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611826/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611827/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611828/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611829/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611830/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99596569/full.jpg true G7N2JL 10083826 https://immo.sn.at/immobilien/ideal-fuer-paare-und-familien-G7N2JL 2025-03-31 2025-04-07 2025-03-31T16:34:23.768007Z 2025-03-31T16:34:23Z 2025-04-07T10:34:07Z 6020 Innsbruck Gumpstraße 1 5 Innsbruck-Land false 0 true 2000 EUR false 36.8 1 1976 Kleinwohnung in Innsbruck Vermietet wird in der Gumpstraße 1 (Bushaltestelle direkt beim Eingang) eine Kleinwohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Hausgang mit eingebauter Schrankwand, kleine Küche separat mit Fenster, Bad und Balkon (Südwest). Die Wohnung hat 36,8 qm und zusätzlich eine Balkonfläche von 8 qm. Die Wohnung befindet sich im 5.Stock. Aufzug und kleines Kellerabteil vorhanden. Auch ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Die Miete beträgt mtl. 680,00 Euro - Die Betriebskosten betragen derzeit 239,00 Euro mtl und werden jedes Jahr nach dem tatsächlichem Verbrauch berechnet. Die Küche ist eingerichtet und mit Ceranfeldherd und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad ist relativ neu und beinhaltet auch eine Waschmaschine. Der Wohnraum ist leer. Es werden noch einige Kleinigkeiten gemacht und eine gründliche Reinigung durchgeführt. Eine Erneuerung der E-Installation wurde durchgeführt und ein Schutzschalter wird noch eingebaut. Eine Besichtigung kann aber trotzdem schon jetzt vereinbart werden. Die Kaution beträgt 2.000,00 Euro. 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Eigener Garagenplatz mit Lademöglichkeit für E-Auto in der Tiefgarage. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom, Internet sind in den Kosten nicht enthalten. Im Stiegenhaus informiert ein moderner TOUCHFLATSCREEN über Fahrzeiten der Öffis, Geschäfte, Wetter, Hausmitteilungen usw. Weiters stehen allen Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Küche und WC, ein Fitnessraum mit Terrasse, ein Kinderwagen- und ein sehr großer Fahrradabstellraum zur Verfügung. In unmittelbarer Gehumgebung, straßenseitig viele Geschäfte wie Hofer, Penny ,Billa, Friseur usw. sowie praktische Ärzte, viele schöne Spielplätze in der Wohnstraße, sehr familienfreundliche Umgebung, in Gehnähe der neue Ladinigpark, Ernst Paul-Zimper Park, Kindergärten, Volksschule, die bilinguale Theodor-Kramerschule, AHS, CHRISTIAN-INTERNATIONAL- SCHOOLS, usw. Fliesen- und Parkettboden, Einbauküche mit Geräte, Bäder sind mit Spiegelschränke ausgestattet, Vorzimmer mit Garderobe. Die Monatsmiete beträgt € 1.590,--inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenparkplatz, Kaution € 5.000,-- KEINE PROVISION, ablösefrei, befristet für 3 Jahre, Verlängerung möglich. 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DIE ZIMMER SIND AUCH EINZELN BUCHBAR Zimmer 1 hat 14 Quadratmeter, verfügt über ein Doppelbett und einen Smart TV (PREIS 36,- EUR pro Person Nacht) Zimmer 2 hat 15 Quadratmeter, verfügt über ein Einzelbett und einen Smart TV (PREIS 36,- EUR pro Person Nacht) Zimmer 3 hat 18,5 Quadratmeter und verfügt über ein Doppelbett (PREIS 35,- EUR pro Person Nacht) Ausstattung der Wohnung: -FREIES WLAN -KÜCHE mit GESCHIRRSPÜLER -KAFFEEMASCHINE -WASSERKOCHER -HEISSLUFTFRITEUSE -WASCHMASCHINE -GARTENLOUNGE mit GRILLSTATION -BETTWÄSCHE, HANDTÜCHER, GESCHIRR und KOCHUTENSILIEN inklusive -PARKPLATZ Die Wohnung ist hell und geräumig und sehr ruhig in Hard gelegen mit nur 5 Minuten Gehzeit zu den Seeanlagen. Direkt Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. DIESE ANNONCE RICHTET SICH NUR AN ARBEITER bei denen die FIRMA die MIETKOSTEN übernimmt. Kontaktieren Sie mich gerne per Telefon oder email für einen Besichtigungstermin. 0676-3716914 Ich freue mich von Ihnen zu hören. F.AIGNER ZIMMER 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592834/full.jpg ZIMMER 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592835/full.jpg ZIMMER 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592836/full.jpg WOHNZIMMER image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592837/full.jpg KÜCHE image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592838/full.jpg BAD/WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592839/full.jpg WC2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592840/full.jpg VORPLATZ image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592841/full.jpg AUSSENBEREICH image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99592842/full.jpg true G7MCPQ 10082718 https://immo.sn.at/immobilien/zimmer-zu-vermieten-G7MCPQ 2025-03-31 2025-04-07 2025-03-31T07:34:47.144169Z 2025-03-31T07:34:47Z 2025-04-07T07:33:53Z 5575 Lessach 2 Tamsweg false 0 false EUR false 110 3 780 1 2021 Top-Neubauhaus in traumhafter Umgebung Top-Einfamilienhaus im Lungau zu vermieten. 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Das können Sie erwarten: - Fußbodenheizung, Photovoltaik - (derzeit) möbliert - Gute Dorfgemeinschaft (Bemühen um Integration von Zugezogenen) - Großer Garten - Helle Räume mit neuem Parkettboden (Landhausdiele Eiche oberes Preissegment und in den Nassräumen und im Vorraum hochwertige Fliesen) etc. etc. Ideal für Pensionisten, Familien, Homeoffice (Netz funktioniert einwandfrei), Aussteiger. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433090/full.jpg false G7M5YH 10082494 https://immo.sn.at/immobilien/top-neubauhaus-in-traumhafter-umgebung-G7M5YH 2025-03-31 2025-04-07 2025-03-31T01:34:38.314513Z 2025-03-31T01:34:38Z 2025-04-07T07:33:57Z 5230 Mattighofen / Pfaffstätt Sollern 55 Braunau am Inn false 199950 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1100 Attraktiver Baugrund in Pfaffstätt bei Mattighofen Attraktiver Baugrund ohne Bauzwang am Waldrand in Pfaffstätt, Ortsteil Sollern image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99460949/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99460950/full.jpg true G7M3BB 10082310 https://immo.sn.at/immobilien/attraktiver-baugrund-in-pfaffstaett-bei-mattighofen-G7M3BB 2025-03-30 2025-04-07 2025-03-30T18:34:19.425552Z 2025-03-30T18:34:19Z 2025-04-07T07:33:53Z 6020 Innsbrucke Andechsstraße 30 0 Innsbruck-Land false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 3 3 Lagerräume in verschiedenen Größen Sie benötigen dringend mehr Platz für Ihren privaten oder gewerblichen Lagerbedarf? Zwischenlager für Ihren Umzug gesucht? Mehr Stauraum für Ihre Sammlung erforderlich? Aktenlager benötigt? Ersatzteile und Reifen unterstellen? Bei uns können Sie alle Dinge, die Sie lieben oder einfach lagern müssen, günstig selbst lagern. Parkmöglichkeit direkt vor den Eingängen! Lagerabteile von 1,5m² bis 10,7m² mit ca. 2,4m Raumhöhe 1,5m² bis 4,8m² mit ca. 3,6m Raumhöhe Andechsstraße 30 6020 Innsbruck image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528834/full.jpg true G7M2QX 10082274 https://immo.sn.at/immobilien/lagerraeume-in-verschiedenen-groessen-G7M2QX 2025-03-30 2025-04-07 2025-03-30T16:04:05.187192Z 2025-03-30T16:04:05Z 2025-04-07T07:33:53Z 3314 Strengberg Kroisbach 5 1 1 Amstetten false 0 true EUR false 117.34 5 2023 A Neu errichtete Wohnung im Vierkanthof 117,34m² Zu mieten ist eine neu errichtete Wohnung in einem Vierkanthof in Strengberg (Bezirk Amstetten). Insgesamt sind 5 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung befindet sich im OG in ruhiger Grünlage und bietet in naher Umgebung eine tolle Infrastruktur. Innerhalb 5 bis 10 Autominuten befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Gasthäuser, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. Die Anbindung an die Autobahn (A1 Westautobahn) ist in beiden Richtungen in 5 Minuten erreichbar. Bei der Errichtung wurde darauf geachtet eine energieeffiziente und ökologische Wohnung herzustellen. Der Innenausbau wurde in Holzriegelbauweise errichtet und mit Holzwolle gedämmt. Eckdaten/Ausstattung Wohnfläche: 117,34 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnküche (nicht möbliert), Bad, WC, Abstellraum, Büro, Vorraum Parkplätze sind inkludiert Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden Abstellraum für Fahrräder und ähnliches sind ebenfalls inklusive Garten kann auf Wunsch dazu gemietet werden Für jeden Parkplatz ist der Anschluss einer E-Tankstelle vorbereitet (Kosten für die Tankstelle selbst werden dann vom Mieter bezahlt) Eigenes Heizungsthermostat für jeden einzelnen Raum zur Temperaturregelung Elektronisches Zutrittssystem zur Wohnung Die Wasserversorgung kommt aus dem hauseigenen Brunnen Böden: Fliesen und Vinyl Fenster und Türen von Internorm Hunde sind nicht erlaubt!! Kosten: Mietkosten: 1196,87 € inkl. MwSt. (10,20€/m²) ohne Betriebskosten Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Heizung etc. kommen hinzu und werden je nach Verbrauch abgerechnet. Strom wird vom Mieter direkt mit Stromanbieter verrechnet Kaution: 3 Monatsmieten Heizung: Hackschnitzel Zentralheizung Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bezugsfertig. 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Insgesamt sind 5 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Grünlage und bietet in naher Umgebung eine tolle Infrastruktur. Innerhalb 5 bis 10 Autominuten befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Gasthäuser, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. Die Anbindung an die Autobahn (A1 Westautobahn) ist in beiden Richtungen in 5 Minuten erreichbar. Bei der Errichtung wurde darauf geachtet eine energieeffiziente und ökologische Wohnung herzustellen. Der Innenausbau wurde in Holzriegelbauweise errichtet und mit Holzwolle gedämmt. Eckdaten/Ausstattung Wohnfläche: 104,12 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer, Küche (nicht möbliert), Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Büro, Vorraum Parkplätze sind inkludiert Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden Abstellraum für Fahrräder und ähnliches sind ebenfalls inklusive Garten kann auf Wunsch dazu gemietet werden Für jeden Parkplatz ist der Anschluss einer E-Tankstelle vorbereitet (Kosten für die Tankstelle selbst werden dann vom Mieter bezahlt) Eigenes Heizungsthermostat für jeden einzelnen Raum zur Temperaturregelung Elektronisches Zutrittssystem zur Wohnung Die Wasserversorgung kommt aus dem hauseigenen Brunnen Internet wird zur Verfügung gestellt und mit den Betriebskosten abgerechnet Böden: Fliesen und Vinyl Fenster und Türen von Internorm Hunde sind nicht erlaubt!! Kosten: Mietkosten: 1062,02 € inkl. MwSt. (10,20€/m²) ohne Betriebskosten Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Heizung etc. kommen hinzu und werden je nach Verbrauch abgerechnet. 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OG einer im Jahre 2023 fertig gestellten kleinen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne, 2 weitere Zimmer mit Blick ins Tal und auf das Karawankengebirge. Bad und Gäste-WC sind exklusiv ausgestattet. Zum großzügigen Balkon gehört eine Außenbox. Der Kellerraum ist ebenfalls voll ausgebaut und bietet viel Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, die mit einem Anschluss für Elektromobilität ausgestattet wurde. Zusätzliche Nutzfläche der Wohnung 28 qm. Die Wohnanlage wird durch Erdwärme beheizt, verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei. Im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen. Die Wohnung ist auch als Ferienimmobilie bestens geeignet, liegt am Fuße des Alpennaturparks Dobratsch sowie zwischen dem Ossiacher und Faaker See. Beide Seen sind nur 15 Autominuten entfernt. Da die Wohnung über alle erforderlichen Einbauten verfügt, kann diese baldmöglichst bezogen werden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587094/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587098/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587101/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587102/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587104/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99587110/full.jpg false G7L58T 10081864 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertig-ausgestattete-3-zimmer-wohnung-am-hang-in-kleiner-feiner-wohnanlage-mit-viel-komfort-G7L58T 2025-03-29 2025-04-07 2025-03-29T19:04:13.405138Z 2025-03-29T19:04:13Z 2025-04-07T10:34:07Z 2500 Baden 1 Baden false 585000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 96 4 1 2013 B Moderne zentrumsnahe 4 Zimmer Erdgeschosswohnung Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit 4 Zimmern, davon ein geräumiges Wohnzimmer mit Kücheninsel, eine angenehme Südost- Ausrichtung. Sie ist ruhig gelegen und bietet eine moderne Ausstattung mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, einer DAN Küche mit Markengeräten und Parkettboden einen gehobenen Wohnstandard. Großzügiger, uneinsichtiger Garten von 180 m2. Das geräumige Bad mit hellen Fließen behinhaltet eine Badewanne sowie eine Dusche samt WC und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Ich ersuche von Makler Anfragen abzusehen. Raumaufteilung: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Wohn/Essbereich mit 40 m2 zur großzügig angelegten Terrasse/Gartenbereich öffnet. 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Martin Dieses solide in 2011 renovierte ,vollunterkellerte Ein- oder Zwei-Familienhaus Bj. 1978 steht auf einem ruhigen schön eingefriedeten Grundstück von 1230 qm mit hohem Baumbestand in ruhiger, uverbaubarer Wohnlage direkt am Waldrand . Erdgeschoss: 4 Zimmer ,Küche , Bad ca.100qm. Dachgeschoss:: 3 Zimmer Küche Bad 2 Balkone ca 95 qm Großer Kaminofen im Wohnbereich, und oder Gaszentralheizung. WW-Wärmepumpe. 100 qm gut belüftete Kellerräume. Gartenhaus und Gewächshaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99586447/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99586448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99586449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99586450/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99586451/full.jpg false G7L3WQ 10081826 https://immo.sn.at/immobilien/1-2-familienhaus-villach-st-martin-G7L3WQ 2025-03-29 2025-04-07 2025-03-29T16:04:26.193479Z 2025-03-29T16:04:26Z 2025-04-07T07:33:53Z 7201 Neudörfl Burgenlandhof 1/1 0 Mattersburg false 160000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 96 3 1979 Eigentumswohnung nahe Wiener Neustadt Willkommen im Burgenlandhof! Hier treffen eine Eigentumswohnung, 3500 Quadratmeter Wiese und viele Gemeinschaftsräume aufeinander. Direkt am Ortsrand mit Feld und Wald, ruhiger Lage und Vorortflair - aber genauso in 5-15 Minuten (je nach Fortbewegungsmittel und Tempo) mitten in Wr. Neustadt. immer in sonniger Lage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585315/full.jpg Lage am Ortsrand image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585368/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585312/full.jpg Innenthermostat image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585339/full.jpg eigener Parkplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585367/full.jpg weitere Parkplätze image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585366/full.jpg Außenjalousien image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585365/full.jpg 4 Stufen zur Wohnung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585357/full.jpg Küche (2018) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585351/full.jpg Essbereich (2018) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585348/full.jpg Wohnzimmer mit Kamin image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585349/full.jpg Balkon (verglast, gedämmt) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585347/full.jpg Gang mit Schränken image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585346/full.jpg Zimmer 1 mit Kasten klein image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585343/full.jpg Zimmer 1 mit großem Schrank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585344/full.jpg großer Kleiderschrank (Z1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585345/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585340/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585342/full.jpg Badezimmer (2018) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585358/full.jpg barrierefreie Dusche m. Hocker image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585353/full.jpg Schrank + Waschmaschinenplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585354/full.jpg Therme und Wäschekorb image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585355/full.jpg Naturstein Infrarotheizung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585359/full.jpg neue Fliesen eingelagert image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585360/full.jpg Katzenklappe Toilette image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585352/full.jpg Abstellraum & Speisekammer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585356/full.jpg hier ist auch der FI image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585361/full.jpg Kellerabteil mit Werkbank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585328/full.jpg viel Stauraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585317/full.jpg einer großen Werkbank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585326/full.jpg Arbeitslicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585320/full.jpg und Regalen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585316/full.jpg Gemeinschaftsräume image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585337/full.jpg 4 Stufen in den Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585338/full.jpg Garten von Straße aus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585364/full.jpg 3 Räume für Fahrräder image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585335/full.jpg (Raum 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585336/full.jpg mit Waschmöglichkeit image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585333/full.jpg und Kinderwägen od. gr. Wäsche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585334/full.jpg Gemeinschaftsräume image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585324/full.jpg mit großem Sofa image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585331/full.jpg Ofen, Tischen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585332/full.jpg und Fitnessbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585329/full.jpg zur freien Nutzung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585330/full.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585466/full.jpg true G7KR88 10081740 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-nahe-wiener-neustadt-G7KR88 2025-03-29 2025-04-07 2025-03-29T11:34:20.491106Z 2025-03-29T11:34:20Z 2025-04-07T07:33:57Z 2221 Groß Schweinbarth 1 Gänserndorf false 399000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 166 5 247 1 2016 C Einfamilienhaus Wunderschöne Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in der Nähe von Natur und tolle ruhige Lage. In der Gemeinde Groß-Schweinbarth im Bezirk Gänserndorf befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Sie. Eckdaten im Überblick: * Ca. 247 m² GFL * Ca. 166 m² NFL * 4-5 Zimmer PLUS - Dach Obergeschoss ca 140qm * Ruhelage * Gas-Heizung * Kamin * Garten * Schöner Ausblick * Bus Haltestelle ca 100 m * Breites Freizeitangebot: Reiten, Wandern, Radfahren image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585076/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585091/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99585094/full.jpg false G7KR4Z 10081685 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-G7KR4Z 2025-03-29 2025-04-07 2025-03-29T10:04:21.562889Z 2025-03-29T10:04:21Z 2025-04-07T07:33:57Z 9400 Wolfsberg 2 Wolfsberg false 339000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 120 5 1014 1 Wohlfühlwohnen/Sich zu Hause fühlen Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in wunderschöner Lage in Wolfsberg wird aus dem Erstbesitz verkauft (Privatverkauf). Folgende, wesentliche Charakteristika weist das Haus und das Grundstück auf: 1. Ziegelbauweise 2. Das Haus ist am Grundstück sehr gut für einen Zubau bzw. eine Vergrößerung positioniert, wenn es gewünscht wird 3. Raumaufteilung: - Erdgeschoß: Vorraum, Stiegenhaus mit Treppenlift für gering mobile Bewohner:innen, Gästetoilette, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer Terrasse (südseitig) - Obergeschoß: Vorraum, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer bzw. Zimmer auch für andere Verwendungsmöglichkeiten - Balkon (südseitig) - Dachboden - Kellergeschoß (voll unterkellert) - Garage, Carport, 3 Stellplätze Südansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582846/full.jpg Westansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582847/full.jpg Ostansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582848/full.jpg Nordansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582871/full.jpg Grundstück image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582872/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582873/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582876/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582877/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582879/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582880/full.jpg false G7JLR9 10080745 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlwohnen-sich-zu-hause-fuehlen-G7JLR9 2025-03-28 2025-04-07 2025-03-28T17:34:47.15732Z 2025-03-28T17:34:47Z 2025-04-07T07:33:57Z 8020 Graz Austeingasse 22 0 5 Graz (Stadt) false 0 false 1350 EUR false 35 1 1983 C Deine gemütliche neue Wohnung mit Ausblick ins Grüne/+ English Hier ist eine Absolut Zentral gelegene Erdgeschosswohnung sowohl für Studenten und Young Professionals, als auch für alle die eine Barrierearme Wohnung (Nur 3 Stufen) bevorzugen! Vom einem großzügigem Eingangsbereich mit viel Stauraum kommt man in das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, einen Abstellraum mit eigener Waschmaschine und das lichtdurchflutete sehr geräumige Zimmer mit genug Platz für eine Wohn- Ess- und Büro Ecke! Das Zimmer ist westlich ausgerichtet und hat einen seltenen Grünblick in den schönen Garten, für ein Naturverbundenes Gefühl und kann auch gerne mitbenutzt werden (Frühstück in der Natur?)! Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen und Einrichtungsgegenstände können mit übernommen werden! Open House Day: Dienstag 01.04.2025 Here is a centrally located ground floor apartment for students and young professionals, as well as for anyone who prefers a barrier-free apartment (only 3 steps)! From a spacious entrance area with plenty of storage space, you enter the bathroom with bathtub, toilet, and sink, a storage room with its own washing machine, and a light-filled, very spacious room with enough space for a living-dining-office corner! The room is west-facing and has a rare green view of the beautiful garden, creating a sense of connection to nature. It can also be shared (breakfast in nature?)! A current energy performance certificate is available. Bicycles, boxes, or similar items can be stored in the basement, and furnishings can be taken along! Open House Day: Tuesday, April 1, 2025 Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624860/full.jpg Schlafbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624861/full.jpg Einbauküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624858/full.jpg Büroecke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624859/full.jpg Waschrockner image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624863/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624864/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624865/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624866/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99624867/full.jpg true G7JFLN 10080233 https://immo.sn.at/immobilien/deine-gemuetliche-neue-wohnung-mit-ausblick-ins-gruene-english-G7JFLN 2025-03-28 2025-04-07 2025-03-28T14:04:27.932089Z 2025-03-28T14:04:27Z 2025-04-07T12:34:35Z 9771 Berg im Drautal Berg 266/6 1 2 Spittal an der Drau false 335000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 78.12 3 1 2023 A Neuwertige Terassenwohnung mit traumafter Bergaussicht ! Zum Verkauf gelangt eine 78,12m2 große neuwertige Baujahr 2023 Wohnung in einem 10 Parteien Haus welches architektonisch perfekt in die Landschaft passt. Das Haus ist komplett barrierefrei. Eine Aufzugsanlage steht zur Verfügung. Jede Wohnung hat sein eigenes Kellerabteil, sowie auch seinen eigenen Stellplatz. Für eine E-Ladestation (falls E-Auto vorhanden) ist eine Säule mit Leerverrohrung vorhanden. Die Wohnungsaufteilung erfolgt vom Vorzimmer mit einem vom Tischler gefertigten Einbauschrank mit Sitzgelegenheit. Vom Vorzimmer kann man alle Räume begehen. Das WC ist mit hochwertigen 60 x60 cm Fliesen verfliest und sanitärer Ausstattung sowie WC Möbel ausgestattet. Das Schlafzimmer ca. 12,5 m2 mit hochwertigen Holzboden und doppelflügeliger Terassentüre. Das Badezimmer mit seinen hochwertigen Massivholz Möbel sowie einer boden-ebenen Dusche mit Türe und einer abgehängten Decke mit integrierten Einbauspots welche den Raum den nötige Flair geben. Auch die Verfliesung ist mit hochwertigen 60 x 60 cm Fliesen an Wand und Boden. Vom Gästezimmer mit Holzboden gelangt man durch eine Terassentüre auf die Terasse. Der Abstellraum mit einem vom Tischler eingebauten Schrank wo auch die Waschmaschine integriert ist bietet viel Platz für die Dinge des täglichen Gebrauchs. Der Boden ist mit hochwertigen 60x60 cm Fliesen verfliest. Die Nassräume sowie der Abstellraum haben einen Luftabzug integriert. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 35m2 große sehr gut aufgeteilte Wohn-Esszimmer mit 2 doppelflügeligen Terassentüren und einer traumhaft schönen neuwertigen Einbauküche mit Kücheninsel welche alle Stücke spielt. Das Wohnzimmer selbst hat wieder einen hochwertigen Holzboden und einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Fussbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung wird mit einer sehr ökologischen und sparsamen Luft Wärmepumpe Heizung aufbereitet. Da die Wohnung Süd/Ostseitig ausgerichtet ist und die Heizung sehr effizient ist haben wir sehr geringe Heizkosten. Die Beschattung erfolgt im Wohnzimmer über elektrische Raffstores und in den beiden Schlafräumen über elektrische Aussenjalousien. Wie schon bereits erwähnt kommt man von allen Zimmern auf die rundum liegende 41 m2 großeTerasse mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung aber auch über Airbnb vermietet werden. Hausansicht Ostseitig image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99621296/full.jpg Aussicht von der Terasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579230/full.jpg Küche - Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579232/full.jpg Küche - Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579233/full.jpg Küche - Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579234/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579236/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579239/full.jpg Vorraum - Eingangstüre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579242/full.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579243/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579244/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579245/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579246/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579247/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579248/full.jpg Terasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579249/full.jpg Terasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579250/full.jpg KFZ Abstellplatz - E-Säule image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579252/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579254/full.jpg true G7J97T 10080059 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-terassenwohnung-mit-traumafter-bergaussicht-G7J97T 2025-03-28 2025-04-07 2025-03-28T13:04:23.930698Z 2025-03-28T13:04:23Z 2025-04-07T10:34:08Z 3042 Holzleiten 2 Tulln false 489000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 147 5 450 2025 B PROVISIONSFREI - Entspanntes Wohnen im Grünen Dieses ansprechende Ziegelmassivhaus wird in monolithischer Bauweise mit hochwertigen 50er Ziegeln errichtet und bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien und Ruhesuchende. Die Wohnfläche von 147 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Familienleben. Der 350 m² große Eigengarten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur. Jede Doppelhaushälfte verfügt über zwei PKW-Stellplätze, die den Komfort und die Zugänglichkeit erhöhen. Dieses Ziegelmassivhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und ist somit der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578609/full.jpg Zufahrt/ Carport image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578619/full.jpg Garten bei Nacht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578610/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578611/full.jpg Terrasse Blick Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578612/full.jpg Ergeschoss Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578614/full.jpg Erdgeschoss Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578615/full.jpg Terrasse Block SW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578613/full.jpg Zufahrt/ Carport image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578616/full.jpg Zufahrt/ Carport image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99578617/full.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99583668/full.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99583667/full.jpg Schnitt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579226/full.jpg Ansicht Nord, Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579235/full.jpg Ansicht Nord, Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579237/full.jpg Ansicht West, Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579238/full.jpg Ansicht West, Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579241/full.jpg Lageplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579212/full.jpg Statistik image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579227/full.jpg Aufbauten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99579253/full.jpg Einreichplan application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560517.pdf false G7J4R6 10079847 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-entspanntes-wohnen-im-gruenen-G7J4R6 2025-03-28 2025-04-07 2025-03-28T11:34:11.919526Z 2025-03-28T11:34:11Z 2025-04-07T07:33:53Z 1160 Wien Huttengasse 37 2 false 0 false EUR false 46.34 2 2009 C Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – Hofruhelage nahe U3 Kendlerstraße Wohnfläche: 46 m² + 3 m² Balkon Zimmer: 2 (Schlafzimmer & Wohnzimmer) Ausrichtung: Westen, Hofruhelage Baujahr: Neubau Lage: 1 Minute zur U3 Kendlerstraße Miete: € 1.100,- / Monat inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Beschreibung: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Hoflage. Das 23 m² große Wohnzimmer mit offener 4 m² Kochnische sorgt für ein helles, angenehmes Wohnambiente. Das 10 m² große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während der 1,2 m² große Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der westlich ausgerichtete 3 m² Balkon lädt zum Entspannen in ruhiger Innenhoflage ein. Durch die hervorragende Anbindung – nur eine Minute zur U3 Kendlerstraße – erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Ausstattung: ✅ Helle, optimal geschnittene Räume ✅ Balkon mit Westausrichtung und Hofruhelage ✅ Hochwertige Neubau-Ausstattung ✅ Perfekte öffentliche Anbindung Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Modern 2-Room New-Build Apartment with Balcony – Quiet Courtyard Location near U3 Kendlerstraße Living Area: 46 m² + 3 m² balcony Rooms: 2 (Bedroom & Living Room) Orientation: West, Courtyard Location Year Built: New Build Location: 1 minute to U3 Kendlerstraße Rent: €1,100 / month including Betriebskosten Deposit: 3 months' rent Description: This beautiful 2-room new-build apartment offers modern living comfort in a quiet courtyard setting. The spacious 23 m² living room with an open 4 m² kitchenette creates a bright and cozy atmosphere. The 10 m² bedroom ensures restful nights, while the 1.2 m² storage room provides extra space. The west-facing 3 m² balcony invites you to relax in a peaceful courtyard environment. With excellent transport connections – just one minute to U3 Kendlerstraße – you can reach Vienna’s city center in no time. Features: ✅ Bright, well-designed rooms ✅ West-facing balcony with courtyard view ✅ High-quality new-build amenities ✅ Excellent public transport connections Schedule a viewing today! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568105/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568098/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568102/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568095/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568104/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568107/full.jpg true G7J47V 10079458 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-G7J47V 2025-03-28 2025-04-07 2025-03-28T09:04:55.143376Z 2025-03-28T09:04:55Z 2025-04-07T07:33:53Z 4020 Linz Holzstraße 1 Linz (Stadt) false 295000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 101 4 1942 E Zentrumsnahe 4-Zimmerwohnung Wir verkaufen unsere gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon in der Linzer Holzstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit vier Wohnungen. Das Haus wiederum ist Teil einer größeren Wohnanlage (Baujahr 1942) mit zwei großen Innenhöfen, die von allen Bewohnern und Bewohnerinnen gemeinsam genutzt werden können (inkl. Radabstellhäuschen, Bänken, Spielplatz etc.). Die Wohnung besteht aus drei etwa gleich großen Zimmern, die derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer genutzt werden (je ca. 19 qm). Weiters gibt es ein kleineres Balkonzimmer (derzeit als Esszimmer genutzt) und ein daran angrenzendes schmales Kabinett (derzeit Homeoffice). Die Einbauküche ist fünf Jahre alt und wir würden sie in der Wohnung belassen. 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Ideal für alle, die eine ruhige, gut gelegene Wohnung mit viel Tageslicht suchen. 1 Große Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile 2 Zwei Schlafzimmer 1 Abstellkammer 1 Vorzimmer 1 WC 1 Badezimmer mit Dusche 1 Elektro-Warmwasserboiler Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516130/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516131/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516132/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516133/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516134/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516135/full.jpg true G7GN6V 10077880 https://immo.sn.at/immobilien/helle-geraeumige-3-zimmer-erdgeschoss-garten-mietwohnung-G7GN6V 2025-03-27 2025-04-07 2025-03-27T13:34:31.081801Z 2025-03-27T13:34:31Z 2025-04-07T07:33:53Z 1190 Wien Paul Ehrlich Gasse 1 false 0 true EUR false 38 1 Gemütliche 1 Zimmer Wohnung im 19 Bezirk mit Balkon! Ich suche Nachmieter. In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, in Döbling, erwartet Sie eine 38 m² Wohnung mit Balkon am 1. Stock eines Neubaugebäude. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der gepflegten Ausstattung beeindrucken. Der Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Am Balkon haben Sie die Aussicht über die Dächer Wiens bis zum Stephansdom. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben. Der Einbaukasten im Wohnzimmer bleibt und 2 Sessel. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie in kürzester Zeit im Herzen von Wien. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie sind ein Naturliebhaber? Direkt hinter dem Haus beginnt der Wanderweg entlang der Weingärten! Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Natur genießen. 0 6 5 0 6 9 1 5 1 2 5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576755/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576756/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576749/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576750/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576791/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576751/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576748/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576784/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576752/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576754/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576753/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576793/full.jpg true G7GFC8 10077714 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-1-zimmer-wohnung-im-19-bezirk-mit-balkon-G7GFC8 2025-03-27 2025-04-07 2025-03-27T11:34:06.224541Z 2025-03-27T11:34:06Z 2025-04-07T07:33:51Z 1210 Wien Pragerstrasse 1 1 Korneuburg false 0 true EUR false 53 2 1910 B Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse Die 2024 komplett neu sanierte 2 Zimmer-Wohnung Wohnung befindet sich in einem idyllischen ruhigen Innenhof in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Floridsdorf „Am Spitz“, nur wenige Gehminuten vom dortigen Bahnhof entfernt. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche, Bad, getrenntem WC sowie einer Fußbodenheizung. Eine ca. 8 m2 große überdachte Terrasse ist der Wohnung zugeordnet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576618/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576619/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576620/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576621/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576622/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576623/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576624/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576625/full.jpg true G7GF8C 10077628 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-G7GF8C 2025-03-27 2025-04-07 2025-03-27T11:04:20.905036Z 2025-03-27T11:04:20Z 2025-04-07T07:33:53Z 8505 Sankt Nikolai im Sausal 1 Leibnitz false 349000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 81 4 600 1 2022 B Haus am See in der sonnigen Südsteiermark zu verkaufen Wir verkaufen unser Haus an einem der Waldschacherseen in der südsteirischen Toskana. Den Preis haben wir mit 349000 Euro auf Verhandlungsbasis angesetzt.Das Haus ist als Ferienimmobilie nutzbar, oder als Hauptwohnsiz geeignet. Es ist auf einem Pachtgrundstück, die jährliche Pacht beträgt ca 6000 Euro indexgebunden. Es handelt sich hier um einen unbefristeten Mietvertrag. Das Haus verfügt über einen eigenen Steg, der See ist ein Naturbadeteich, der jährlich abgelassen wird und somit immer Frischwasser aus den umliegenden Bächen bekommt.Der Untergrund ist schlammig. Das Haus hat 2 Terrassen, ein überdachtes Carport und zusätzlich noch einen Parkplatz vor dem Haus. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Oberkopfbrause, extra WC, Fussbodenheizung und Kamin. Klimaanlage Daikin. Dan Einbauküche mit Geschirrspüler und extragrossem Gefrierschrank .Im Aussenbereich wartet ein 12m2 großes Betonfundament auf ein Geräte oder Saunahaus. Das Warmwasser wird von März bis Oktober gänzlich durch die Solarpaneelen abgedeckt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576522/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576526/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576533/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576528/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576530/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576529/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576524/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576525/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576527/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576521/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576523/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576535/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576531/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576532/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99576539/full.jpg false G7GF55 10077529 https://immo.sn.at/immobilien/haus-am-see-in-der-sonnigen-suedsteiermark-zu-verkaufen-G7GF55 2025-03-27 2025-04-07 2025-03-27T10:04:14.358631Z 2025-03-27T10:04:14Z 2025-04-07T07:33:57Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 21 21 Flexible Raumbuchung in zentraler Lage in Innsbruck Praxisraum für Gespräche. Flexibel und längerfristig buchbar. Teeküche und WC vorhanden, ohne Wartebereich. Minimalistisches Konzept zur Raumnutzung. Neubau. 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Das großzügig geschnittene Objekt umfasst insgesamt 168 m² Fläche, davon 95 m² Wohnfläche, die sich ideal für ein gemütliches Familienleben beziehungsweise den behaglichen Alltag einer kleinen Familie eignen. Dank eines durchdachten Grundrisses entsteht ein harmonisches Raumgefüge, das Flexibilität für individuelle Anpassungen bietet. Ein geschlossener Balkon mit durchgehender Fensterfront erweitert den Wohnbereich und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort – perfekt für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separat zugängliche Garagen mit insgesamt 43,25 m², die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder handwerkliche Projekte bieten. Besonders erwähnenswert: Die Fenster wurden vor 10 Jahren erneuert und sind größtenteils dreifach verglast, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Das Haus steht auf einem 450 m² großen Grundstück, von dem 320 m² als pflegeleichte Gartenfläche nutzbar sind. Vom Garten und der Terrasse aus genießen Sie einen perfekten, unverbaubaren Blick in den direkt angrenzenden Lachforst – ein beeindruckendes Naturpanorama, das für pure Lebensqualität sorgt. Zusätzlich sind auf dem Grundstück zwei weitere Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden. Obwohl die Immobilie dem Standard ihrer Bauzeit entspricht, überzeugt sie durch ihren außerordentlich gepflegten Zustand sowie ihre solide Bauweise und Bausubstanz. Hier erhalten Sie ein verlässliches Zuhause – ideal für Käufer, die Wert auf Beständigkeit, praktische Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl legen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574532/full.jpg Südansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574516/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574517/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574518/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574519/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574520/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574521/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574522/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574523/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574524/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574528/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574530/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574531/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99574533/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560383.pdf true G7FSSV 10076892 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-am-lachforst-idyllisch-unverbaubar-direkt-am-waldrand-G7FSSV 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T21:05:09.167504Z 2025-03-26T21:05:09Z 2025-04-07T07:33:53Z 1010 Wien 2 false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 324 50 274 Exklusive Galerie im Herzen Wiens Wunderschön modernisierte Galerie mit 270qm Verkaufsfläche und großzügiger Auslage im Herzen Wiens ist aus Altersgründen abzugeben. Die sich über zwei Etagen erstreckenden Räumlichkeiten wurden vor fünf Jahren generalsaniert und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Ein zusätzliches Lager mit etwa 50qm bietet genug Stauraum, auch für eine kleine Werkstatt. Mit einer Raumhöhe von bis zu fünf Metern im ebenerdigen Geschoss und einer historischen Auslagenfront ist eine exklusive Präsentation hochwertiger Kunst oder Antiquitäten gesichert. Die Galerie wird derzeit für den Kunsthandel genutzt und eine Nachnutzung ist nur für diesen oder vergleichbare Bereiche (Kunst, Schmuck, Antiquitäten, exklusive Luxuswaren etc) zulässig. Zentraler Raum mit Oberlicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573757/full.jpg Vorderteil und Auslage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573758/full.jpg Oberlicht und verglastes Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573759/full.jpg Hinterer Geschäftsteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573760/full.jpg Eingang Dorotheergasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573761/full.jpg Treppe ins Untergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573762/full.jpg Untergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573763/full.jpg Zugang zum Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573764/full.jpg Grundriss Erd- und Untergescho application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560354.pdf false G7FH4N 10076752 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-galerie-im-herzen-wiens-G7FH4N 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T18:34:34.71824Z 2025-03-26T18:34:34Z 2025-04-07T07:33:51Z 9330 Althofen Sankt Veit an der Glan false 439000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 98 2 280 1 Privatverkauf/Exklusiver Bungalow/Neuwertig/Terrasse/Garten/Carport/Althofen Diese perfekt angelegte Liegenschaft befindet sich in bester Lage in Althofen/Krumfelden. Das Grundstück liegt in einer Bungalowsiedlung mit Privatzufahrt. Das Objekt wurde in Holzriegelbauweise in Meisterqualität - nachhaltig, energieeffizient und mit einem gesunden Raumklima errichtet. Ein Highlight der Bauweise ist die Raumhöhe mit 280 cm. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 qm verfügt der schöne Wohnbereich über großflächige Fenster mit Ausgang mittels Schiebe - und Drehtür auf die ruhige Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Es ist aktuell ein Büro eingerichtet, welches auch als Gäste-Kinderzimmer bzw. auch als Zimmer für Pflegekräfte verwendet werden kann- ein separates voll ausgestattetes Badezimmer inklusive. Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Hauptbadezimmer mit Bad + Dusche und ein Wohn- Essbereich. Durch ausgezeichnete Tischlerarbeit wurden Möbelstücke sorgfältig gewählt platziert, die Einbauküche verfügt über einen integrierten Vorratsraum, Steinarbeitsplatte, SidebySide Kühlgerät, Backofen/Dampfgarer uvm.. Weitere Nebenräume, wie Technikraum und Abstellfläche befinden sich vom Carport aus zugängig. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport sowie eine weitere Abstellmöglichkeiten -separater asphaltierter Parkplatz - zur Verfügung. Die Terrasse wurde erweitert überdacht und mit großformatigen Feinstein Boden verlegt. Eine liebevoll bepflanzte und gestaltete Böschung mit Gartenmauer und Gartenzaun runden das Grundstück ab. Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer Besichtigung vor. Ausstattung: Bad mit Dusche/Wanne/WC Bad: mit Dusche/WC Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Zusatzinformationen Carport: 1 Autostellplatz frei: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 2022 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573600/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573742/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573741/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573601/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573565/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573566/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573567/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573569/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573572/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573577/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573582/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573588/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573593/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573594/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573595/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573596/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573597/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573598/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573599/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573602/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573636/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573736/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573739/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573740/full.jpg false G7FH4J 10076755 https://immo.sn.at/immobilien/privatverkauf-exklusiver-bungalow-neuwertig-terrasse-garten-carport-althofen-G7FH4J 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T18:34:34.593369Z 2025-03-26T18:34:34Z 2025-04-07T09:04:58Z 2340 Mödling 1 Mödling false 435000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 72 3 1993 C Attraktive Gartenwohnung mit Garagenstellplatz in Mödling - Provisionsfrei! Highlights der Wohnung: 72 m² Wohnfläche – 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) 60 m² Eigengarten mit Terrasse – idyllisch & kaum einsehbar Garagenstellplatz Kellerabteil (ca. 6,5 m²) 2015 generalsaniert – Parkettböden, moderne Fliesen Einbauküche von Leiner mit AEG-Geräten Sicherheitstüre der Fa. Riha Doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektengittern Gastherme von Vaillant für Heizung & Warmwasser Provisionsfreier Privatverkauf! Direkt vom Eigentümer! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573371/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573322/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573320/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573323/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573321/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573334/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573333/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573336/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573344/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573357/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573356/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573366/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573367/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573370/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573373/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573372/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573380/full.jpg Beschreibung application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560338.pdf false G7FDWR 10076421 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gartenwohnung-mit-garagenstellplatz-in-moedling-provisionsfrei-G7FDWR 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T15:04:32.978249Z 2025-03-26T15:04:32Z 2025-04-07T07:33:53Z 4961 Mühlheim Webergarten 11 Braunau am Inn false 0 false 2190 EUR false 62.14 2 2024 B Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung 62,14 m² Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet 2 helle, freundliche Zimmer, ein 32m² großes Wohn-Ess-Zimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile, sowie ein 12,6m² Schlafzimmer, die mit hellem Eichenlaminatboden ausgestattet sind. Das 7,5m² große barrierefreie Bad und der Vorraum sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum in der Wohnung auch ein Abstellraum im Außenbereich. Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Ein großer Garten mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten steht zur gemeinsamen Nutzung bereit. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift in die erste Etage. Es gibt überdachte Fahrradabstellflächen mit Lademöglichkeiten. Neben den Autostellplätzen gibt es auch 2 Parkplätze mit E-Ladestationen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird von einer Biomasse-Heizungsanlage versorgt. Die Wohnanlage verfügt über 2 PV-Anlagen, deren Strom von den Mietern konsumiert werden kann. Wohn-/Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573115/full.jpg Wohn-/Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573116/full.jpg Abstellraum innen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573117/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573118/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573119/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573120/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573121/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573122/full.jpg Abstellraum außen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99573124/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560333.pdf true G7FDWQ 10076401 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmer-wohnung-62-14-m2-G7FDWQ 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T15:04:32.5979Z 2025-03-26T15:04:32Z 2025-04-07T07:33:53Z 5161 Elixhausen 2 Salzburg-Umgebung false 630000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 98 4 1 2024 A SUNRISE TOP - MIT WOHNBAUFÖRDERUNG Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447674/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447676/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447675/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447678/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447677/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447679/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447680/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447681/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447682/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447683/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447684/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447685/full.jpg false G7FBP2 10076355 https://immo.sn.at/immobilien/sunrise-top-mit-wohnbaufoerderung-G7FBP2 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T14:34:33.190586Z 2025-03-26T14:34:33Z 2025-04-07T07:33:53Z 4846 Redlham 2 Vöcklabruck false 800000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 200 7 3000 1 1638 Gasthaus **Zu verkaufen: Historisches Wirtshaus aus der Zeit Maria Theresias** Ein beeindruckendes Wirtshaus aus der Ära Maria Theresias steht zum Verkauf. Das Anwesen umfasst 370m² auf zwei Stockwerken und ein 3110m² großes Grundstück. Es bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99571984/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99571985/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99571986/full.jpg false G7DVYR 10075708 https://immo.sn.at/immobilien/gasthaus-G7DVYR 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T11:04:40.949895Z 2025-03-26T11:04:40Z 2025-04-07T07:33:51Z 4600 Wels 4 Wels (Stadt) false 350000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 74 3 2017 Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung Helle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wels. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (von 3) des Wohnhauses, Lift ist vorhanden. Zum Haus gehören weiters gemeinschaftliche Gartenflächen, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller. Die Wohnfläche von ca. 74 m² ist optimal aufgeteilt in einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer, WC, Flur und Abstellraum; der Balkon hat eine Fläche von ca. 7,5 m². Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung ist stets lichtdurchflutet. Elektrisch zu bedienende Außenjalousien sorgen für eine perfekte Beschattung im Sommer, weiters sind alle Fenster mit Insektenschutzrollos versehen. Für ein ideales Wohnklima sorgt die eingebaute Wohnraumlüftung. Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570378/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570379/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570381/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570377/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570380/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570383/full.jpg false G7DQH8 10075298 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-3-zimmer-wohnung-G7DQH8 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T08:34:59.396841Z 2025-03-26T08:34:59Z 2025-04-07T07:33:51Z 3061 Schönfeld Froschauerstraße 22 Sankt Pölten (Land) false 69000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 40 4 100 2020 A+ Gartenhaus (Tiny Haus) im Grünen Nähe Neulengbach zum Verkauf! Das Objekt wurde 2020 komplett neu renoviert/saniert. Die Terrasse wurde zu einem nutzbaren Raum (Vorzimmer) umgebaut. Dadurch wurde der Wohnraum um 9 m² vergrößert. Gesamt besteht der Wohnbereich aus 4 Zimmer (Vorzimmer/Wohnzimmer mit integrierter Küche/Schlafraum/Badezimmer mit WC). Der Geräteschuppen befindet sich an der Rückseite des Hauses, sowie auch eine Terrasse, die im Hochsommer Schatten spendet. Die Fläche des Gartens, auf dem das Haus steht, ist ca. 100 m² groß. Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung (Backofen, Induktionsherd, geräumige Arbeitsfläche, Kühlschrank, Grill im Garten vorhanden). Der Schlafraum bietet 2 Einzelbetten. Der frisch sanierte Sanitätsbereich besteht aus einer Toilette, Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche, Waschmaschine ist vorhanden. Das Tiny House verfügt über eine Stromheizung (4 Infrarotpaneele, sowie Fußbodenerwärmung und Badezimmerheizung) und kann somit das GANZE JAHR BEWOHNT WERDEN! Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten (Backrohr, Induktionsherd, 4 Infrarotpaneele, Fußbodenerwärmung, Warmwasserspeicher, Waschmaschine, Grill, Rasenmäher etc.) verkauft. Das Objekt steht auf einem Pachtgrund (100 m²), die Jahrespacht betrug im letzten Jahr 1400 Euro inkl. einem Auto-Abstellplatz. Die Betriebskosten sind 1x jährlich zu entrichten. Hunde sind in der Anlage erlaubt! Front image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570526/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570535/full.jpg Außenansicht hinten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570534/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570537/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570532/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570528/full.jpg Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570527/full.jpg Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570529/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570531/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570530/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570536/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570533/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570541/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570543/full.jpg true G7DPFC 10075260 https://immo.sn.at/immobilien/gartenhaus-tiny-haus-im-gruenen-naehe-neulengbach-zum-verkauf-G7DPFC 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T08:04:12.814639Z 2025-03-26T08:04:12Z 2025-04-07T07:33:51Z 4864 Attersee Vöcklabruck false 27500 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1 4 1 2027 Neubau direkt am Attersee - Premium-Wohnungen – PRIVAT Architektur, Wasser, Lebensqualität – direkt am Attersee. Architekt plant privat auf einem Grundstück mit ca. 1400m2 ein Eigenprojekt. Direkt am See gelegen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur maximal sechs Wohneinheiten – architektonisch klar, modern geplant und auf maximale Lebensqualität ausgerichtet. Privater Seezugang. Glasklares Wasser. Stilvolle Architektur. 3 Wohnungen mit ca. 90 - 125m2 sind noch frei und werden verkauft, derzeit können noch Kundenwünsche in der Planung berücksichtigt werden. Bei den erdgeschoßgen Wohnungen stehen jeweils Eigengärten zur Verfügung. Die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über eine großzügige Loggia und zusätzlich auf der Dachebene über ein Rooftop mit Roofgarden zur ausschließlichen Nutzung. Projekt-Highlights: •Direkter Seezugang mit privatem Badeplatz •private Steganlage •Individuell betreut – direkt vom Architekten geplant & organisiert •Roofgarden zur privaten Nutzung für OG-Wohnungen •Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen •Wohnflächen zwischen ca. 90–125 m² •Großzügige Terrassen mit Seeblick •Stellplätze direkt am Grundstück •Schnelle Anbindung an die A1 – nur ca. 45 Min. nach Salzburg traumhafter Panoramablick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570520/full.jpg Natur- und Lebensraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570521/full.jpg kristallklares Seewasser image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570522/full.jpg Panoramablick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570523/full.jpg false G7DPFD 10075249 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-direkt-am-attersee-premium-wohnungen-privat-G7DPFD 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T08:04:12.814667Z 2025-03-26T08:04:12Z 2025-04-07T07:33:51Z 4055 Pucking Linz-Land false 275000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 778 Grundstück Baugrundstück in familienfreundlicher Gemeinde zu verkaufen. Es gibt keinen Bauzwang. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Kanal und Strom liegen am Grundstück. Weiters verfügt das Grundstück über einen Brunnen. Da das Grundstück die letzten Jahre verpachtet wurde, verfügt es auch über eine Gartenhüte mit Terrasse. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Verkauf ohne Makler. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565317/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565330/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565332/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565338/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565339/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565340/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565341/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565342/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565343/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99565344/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570171/full.jpg false G7D6MT 10074802 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-G7D6MT 2025-03-25 2025-04-07 2025-03-25T22:04:34.086911Z 2025-03-25T22:04:34Z 2025-04-07T07:33:53Z 4600 Thalheim bei Wels Traunufer Arkade 1 0 1 Wels (Stadt) false 0 false EUR false keine Provision, courtagefrei 85 8 77 1 2000 155 69 Traunufer Arkade Thalheim - modernes Geschäftslokal mit Schaufensterfront Vermiete einzigartiges Geschäftslokal in Thalheim bei Wels mit einer Gesamtfläche von 85 m² inkl. 2 Außenparkplätzen und 1 Tiefgaragenplatz. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in der Traunufer Arkade und besticht durch seine zentrale Lage. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und somit für alle Kunden leicht zu erreichen. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte und sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, zusätzlich gibt es auch noch einen Tiefgaragenstellplatz. Das Innere der Geschäftsfläche ist offen gestaltet und bietet die Möglichkeit zur Individualisierung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Teeküche, ein Gäste-WC sowie eine kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und kann bei Bedarf auch übernommen werden. Traunufer Arkade image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569930/full.jpg Schaufensterfront image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569945/full.jpg offene Ladenfläche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569937/full.jpg aktueller Friseursalon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569938/full.jpg Gäste WC, Duschbad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569939/full.jpg Lage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569941/full.jpg Entfernungen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569935/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569994/full.jpg Parkplätze image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569993/full.jpg true G7CP2L 10074674 https://immo.sn.at/immobilien/traunufer-arkade-thalheim-modernes-geschaeftslokal-mit-schaufensterfront-G7CP2L 2025-03-25 2025-04-07 2025-03-25T19:04:02.818557Z 2025-03-25T19:04:02Z 2025-04-07T07:33:51Z 9375 Zosen Zosen 19 2 Sankt Veit an der Glan false 1185000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 485 14 2851 1 1978 Fantastische Höhenlage mit unwiederbringlichen Blick auf die Karawanken (3 Objekte) 3 Landhäuser - "Zweitwohnsitz"auf einem bezaubernden Grundstück in 1150 m Meereshöhe. Alle 3 Immobilien liegen auf 3 parzellierten Grundstücken. Für Jagdbegeistere kann ein Traum in Erfüllung gehen! BGS, HW/NW - 570 ha Gemeindejagd. Blick vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444808/full.jpg Expose’ Zosen/Kärnten application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557008.pdf true G7CKS2 10074559 https://immo.sn.at/immobilien/fantastische-hoehenlage-mit-unwiederbringlichen-blick-auf-die-karawanken-3-objekte-G7CKS2 2025-03-25 2025-04-07 2025-03-25T17:04:12.125034Z 2025-03-25T17:04:12Z 2025-04-07T07:33:50Z 1020 Wien Vorgartenstraße 144 1 false 0 false EUR false 50.25 2 Provisionsfrei: - Charmante 2-Zimmer Wohnung Nähe U-Bahnstation Vorgartenstraße Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Mezzanin mit ca. 51,25 m2 Wohnfläche und folgender Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, extra Schlafzimmer, Abstellraum und Kellerabteil. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen ca. 7 m² großen Vorraum von dem Sie zuerst das Badezimmer und WC erreichen können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC kann über ein Fenster belüftet werden. Die Küche ist eine Einbauküche mit einem Waschbecken, E-Herd und Geschirrspüler, sowie einer LG Kühl-Gefrierkombination. Zusätzlich ist neben der Küche ein praktischer Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 22 m² und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Esstisch und einen Wandverbau. Dank der zwei großen Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Das Schlafzimmer bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit ca. 12 m². 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Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552517/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552518/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552524/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552519/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552520/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552521/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552522/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552528/full.jpg Plan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99552529/full.jpg true G7CKL9 10074408 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-charmante-2-zimmer-wohnung-naehe-u-bahnstation-vorgartenstrasse-G7CKL9 2025-03-25 2025-04-07 2025-03-25T16:34:03.020033Z 2025-03-25T16:34:03Z 2025-04-07T07:33:51Z 9451 Preitenegg 1 Wolfsberg false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 107 67 107 1948 Historische Schmiede im Ortskern von Preitenegg, Kärnten - vielseitig nutzbar! 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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Loft, Rückzugsort, Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte – diese besondere Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung! für Rückfragen und weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569032/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569033/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569034/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569035/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569036/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569037/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569038/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569039/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569040/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569041/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569042/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569043/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569044/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569045/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569046/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569047/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569048/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569049/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569050/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569051/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569052/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569053/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569054/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569055/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569056/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569057/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569058/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569059/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569060/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569061/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569062/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569063/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569064/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99569066/full.jpg false G7CG6F 10074252 https://immo.sn.at/immobilien/historische-schmiede-im-ortskern-von-preitenegg-kaernten-vielseitig-nutzbar-G7CG6F 2025-03-25 2025-04-07 2025-03-25T14:34:24.072637Z 2025-03-25T14:34:24Z 2025-04-07T07:33:51Z 6433 Oetz Ebene 21 Imst false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1000 500 1000 Geschäfts- und Betriebsgebäude Geschäfts- Betriebsgebäude im Ausmaß von 400 m2+100 m2 vielseitig nutzbar Für Handel , Handwerk und sonstige Betriebsarten bestens geeignet Gesucht wird ein auf längere Laufzeit abzielendes Unternehmen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99568629/full.jpg true G7C7GM 10074105 https://immo.sn.at/immobilien/geschaefts-und-betriebsgebaeude-G7C7GM 2025-03-25 2025-04-07 2025-03-25T13:04:23.076569Z 2025-03-25T13:04:23Z 2025-04-07T07:33:50Z 4150 Rohrbach-Berg Rohrbach false 359000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 92 4 1994 C Eigentumswohnung in Toplage Eigentumswohnung, Toplage, 85 Quadratmeter und 7 Quadratmeter Balkon (südseitig mit elektrischer Markise); saniert, möbliert; inklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99567706/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99567707/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99567708/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99567710/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99567709/full.jpg false G7C449 10073704 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-in-toplage-G7C449 2025-03-25 2025-04-07 2025-03-25T12:34:25.033322Z 2025-03-25T12:34:25Z 2025-04-07T07:33:51Z 2721 bad fischau Wiener Neustadt (Land) false 1050000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 195 5 930 1 2022 A+ Provisionfrei, Exclusive Landhausvilla, Neubau Landhausvilla, Baujahr 2022, Baumeisterhaus, Niedrigenergiehaus, 5 Zimmer ,Küche, 2 Bäder, 2 WC, Galerie, Terasse, Balkon, Doppelgarage, 2 Stellplätze, barrierefrei. 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Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die südwestlich gelegene Terrasse und anschließend in den eigenen Garten – ideal, um sonnige Nachmittage zu genießen. Terrassenfläche: ca. 25m2 Gartenfläche: ca. 300m2 Kellerfläche: ca. 20m2 Alle wichtigen Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, Pärchen oder auch Pensionisten, die ausreichend Platz für Freiraum und Erholung suchen, ohne dabei ihr Zuhause verlassen zu müssen. 1 KFZ Stellplatz inkludiert, direkt vor dem Haus. Weitere KFZ Parkplätze straßenseitig möglich. Kostenloser SAT-TV Anschluss (Astra und Hotbird) Haustier erlaubt Nichtraucher Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Aussenansicht gesamt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564389/full.jpg Aussen-Terrasse 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564386/full.jpg Aussen-Terrasse 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564387/full.jpg Garten 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564388/full.jpg Garten 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564390/full.jpg Bad Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564391/full.jpg Bad gesamt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564392/full.jpg Esszimmer Richtung Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564395/full.jpg Esszimmer Richtung Küche 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564396/full.jpg Küche 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564399/full.jpg Küche 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564398/full.jpg Küche/Speis m. Stauraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564400/full.jpg Küche - Front image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564412/full.jpg Küche Richtung Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564421/full.jpg Esszimmer Richtung WZ image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564397/full.jpg Wohnzimmer m. Ausgang Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564438/full.jpg WZ Richtung EssZi. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564439/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564430/full.jpg SZ groß Richtung Garten 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564422/full.jpg SZ groß Richtung Garten 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564423/full.jpg SZ klein Richtung Ausgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564425/full.jpg SZ klein Richtung Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564424/full.jpg Eingang außen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564394/full.jpg Vorraum Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564428/full.jpg Vorraum Durchgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564427/full.jpg Eingang Garten seitlich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564393/full.jpg true G6KBNW 10068789 https://immo.sn.at/immobilien/hfimmo1-G6KBNW 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T18:34:05.863742Z 2025-03-24T18:34:05Z 2025-04-07T07:33:51Z 1220 Wien 6 false 0 true EUR false 72 3 3-Zimmer-Wohnung 1220 Aufgrund meines Umzuges nach Niederösterreich suche ich Nachmieter für meine wunderschöne Wohnung im 5. Obergeschoss (mit Lift) in einem Neubauhaus (2018) . Aufteilung: * großer Vorraum * Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche * 2 Zimmer * Abstellraum * Bad mit Badewanne, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss * WC * Balkon mit Blick in den Innengarten Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und jeder Raum ist individuell steuerbar. Im Haus ist ein Kellerabteil vorhanden, ein Parkplatz kann gegen Gebühr in der Tiefgarage angemietet werden. Im Gebäudekomplex befindet sich ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Aufenthaltsraum. Im Innengarten ist ein wunderschöner Spielplatz. Einige Möbel verbleiben gegen Ablöse in der Wohnung. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564373/full.jpg Arbeits- oder Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564374/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564375/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564376/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564377/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564378/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564379/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564380/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99564381/full.jpg false G6K2X7 10068641 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-1220-G6K2X7 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T16:33:57.977174Z 2025-03-24T16:33:57Z 2025-04-07T07:33:51Z 9020 Klagenfurt Seegasse 47 3 1 Klagenfurt Land false 0 false 4200 EUR false 102 4 1972 C HELLE FAMILIENWOHNUNG in ZENTRUMSNAHER RUHELAGE Helle Familienwohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, ist teilmöbliert und bietet eine großzügige Loggia. Gliederung: > Vorraum > Küche > Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer > Großzügiges Hauptschlafzimmer > Zwei weitere Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer > Bad mit Badewanne und Dusche > Getrenntes WC > Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz ist für einen Aufpreis von € 150 p.M. verfügbar. Blick von der Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320619/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320621/full.jpg Wohn-, Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320623/full.jpg Wohn-, Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320622/full.jpg Weiteres Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320624/full.jpg Weiteres Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320625/full.jpg Weiteres Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320626/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320627/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320628/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320629/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320620/full.jpg Lage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320618/full.jpg true G6JZ8S 10068453 https://immo.sn.at/immobilien/helle-familienwohnung-in-zentrumsnaher-ruhelage-G6JZ8S 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T16:04:07.641327Z 2025-03-24T16:04:07Z 2025-04-07T07:33:50Z 1170 Wien Weissgasse 26 false 0 true 5750 EUR false 82 3 1 2024 Bequeme Neubau Wohnung 3 Z++, Abstellräume, Balkon. TG Stellplatz möglich. Provisionsfrei! 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346441/ Dies ist ein Neubau, Erstbezug wo alles neu ist. Neben den drei großen Zimmern, Küche, Vorraum und Abstellraum gibt es auch eine Speisekammer mit neuen Schränken und Arbeitsplatte. Das Badezimmer ist eingerichtet mit Dusche, einem neuen Spiegelschrank und einem großen Waschbecken-Unterschrank. Es gibt ein separates Gäste-WC. Alle Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung/Rollladen. Videosprechanlage, Rauchmelder an den Decken. Fußbodenheizung. Auf dem fast 10m² großen Balkon lässt es sich wunderbar erholen. Die Wohnung hat einen super schönen Holzboden. Haustiere sind nur beschränkt möglich! Neben den schon erwähnten zwei Abstellkammern, verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen zur Verfügung ein Kinderwagenraum, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie eine kleine Spielecke im Hof. Besichtigung jederzeit möglich. Bitte direkt mit dem Eigentümer paulamhoff@gmail.com vereinbaren. BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ! Bequeme Wohnung mit viel Platz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563436/full.jpg Neubau 2024 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563445/full.jpg Badezimmer ausgestattet image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563425/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563435/full.jpg ca 10 m² Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563420/full.jpg TG Stellplatz möglich €120 p.m image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563418/full.jpg Küchenwand rechts image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563432/full.jpg Küchenwand links image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563434/full.jpg Speisekammer u Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563433/full.jpg Speisekammer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563442/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563429/full.jpg Hauseingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563446/full.jpg Wohnzimmer zum Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563448/full.jpg Wohnzimmer zum Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563449/full.jpg Wohnzimmer zur Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563450/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563451/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563452/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563453/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563454/full.jpg Videosprechanlage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563424/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563426/full.jpg Hof mit kl. Spielecke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563431/full.jpg Einfahrt zur Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563430/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563417/full.jpg 1. Fahrradraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563421/full.jpg 2. Fahrradraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563427/full.jpg Kinderwagenraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563422/full.jpg Müllraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563423/full.jpg nettes Kaffeehaus in d. Nähe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563842/full.jpg Park mit gr. Spielplatz i.d.N. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563843/full.jpg nur zwei Häuser weiter image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563844/full.jpg nur zwei Häuser weiter image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563845/full.jpg gegenüber image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563846/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563823/full.jpg true G6JZ8R 10068509 https://immo.sn.at/immobilien/bequeme-neubau-wohnung-3-z-abstellraeume-balkon-tg-stellplatz-moeglich-provisionsfrei-G6JZ8R 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T16:04:05.734363Z 2025-03-24T16:04:05Z 2025-04-07T07:33:51Z 4060 Berg Hartackerstraße 30 3 Linz-Land false 750000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 160 4 225 1 1983 C Charmantes Reihenhaus mit Einfamilienhauscharakter in grüner Lage Dieses wunderschöne Reihenhaus kombiniert den Charme eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer modernen und top gepflegten Immobilie. Mit 180 m2 Wohnnutzfläche bietet es ausreichend Raum für eine Familie oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail saniert und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige und elegante Intuo-Küche mit Miele Geräten und Granitarbeits- platte lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einem E-Herd, Backrohr mit Dampffunktion, Dampfgarer, Teller- & Speisenwärmer, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (inklusive Wasseranschluss für Eiswürfel) und einer Mikrowelle ausgestattet. Für ausreichend zusätzlichen Stauraum sorgt eine großzügige Küchenerweiterung mit Sideboard beim Essplatz sowie deckenhohe Einbauschränke im Stiegenhaus, WC und Schlafzimmern. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervor- zuheben ist das separate Bad und WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Parkettboden im gesamten Wohnbereich (außer in Eingang, Küche, Bad undWC) verleiht den Räumen einen edlen und modernen Charakter. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der 60 m2 große Garten im grünen Innenhof ist im Sommer schattig und bietet somit den perfekten Rückzugsort an heißen Sommertagen. Eine zusätzliche Terrasse auf der Westseite sorgt für Wärme in den kühleren Monaten und lässt Sie die Abende in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight ist das Balkonkraftwerk auf dem Dach, das für eine umwelt- freundliche Energieversorgung sorgt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit Gartenaufgang sowie eine kleine Sauna, die das Entspannunggefühl abrundet. Haus Front image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563591/full.jpg Haus Aufgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563598/full.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563583/full.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563582/full.jpg Schlafzimmer Aussen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563595/full.jpg Schlafzimmer Innen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563596/full.jpg Zwischenstock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563589/full.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563590/full.jpg Küche Links image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563592/full.jpg Küche Rechts image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563593/full.jpg Küche Sideboard image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563594/full.jpg Terasse Lounge image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563600/full.jpg Terasse Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563597/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563599/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563602/full.jpg Bad Details 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563601/full.jpg Bad Details 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563603/full.jpg Sauna image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99563586/full.jpg Plan Haus application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560046.pdf Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560045.pdf Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560047.pdf true G6JZ5S 10068395 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-reihenhaus-mit-einfamilienhauscharakter-in-gruener-lage-G6JZ5S 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T15:04:30.672623Z 2025-03-24T15:04:30Z 2025-04-07T07:33:51Z 2102 Bisamberg Hauptstraße 24-26 3 3 Korneuburg false 0 false 2250 EUR false 41 2 1956 B reserviert: 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Bisambergs Diese Dachterrassenwohnung befindet sich direkt im lieblichen Zentrum von Bisamberg und wird mit 1. Juni neu vergeben. Hier vereinen Sie die Vorteile von Stadt und Land. In wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze, dennoch können Sie abseits der Hektik der Großstadt diese 'ländliche' Gegend genießen. Die helle Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im dritten Stock, ist südostseitig ausgerichtet. Ein Lift ist nicht vorhanden, dafür ist die Aussicht Richtung Südosten auf die Kirche sehr nett. Die ca. 10,5 m² große Terrasse bietet Ihnen somit Morgen- und Mittagssonne und lädt zum Verweilen ein. Highlights: * 2er WG tauglich! * ideal auch für Singles oder Paare * Dachterrasse mit traumhaftem Blick über den Ort und Grünblick (Bisamberg) * praktische Raumaufteilung Ausstattung: - Fensteraußenrollo und Fliegengitter - Einbauküche, Kühlschrank - Heizung: Gaskonvektor im Wohnzimmer, sonst Elektro-Heizstrahler - Waschmaschine - Separates WC - Eigenes Kellerabteil ca. 5 m² mit Kästen, genug Stauraum - Gemeinschaftswaschküche & Trockenraum im Keller Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500645/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500657/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500653/full.jpg Wohnzimmer_leer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500658/full.jpg Schlafzimmer_leer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500655/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500647/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500656/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500648/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500649/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500646/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500650/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500651/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500652/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500654/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500659/full.jpg Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500660/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500668/full.jpg true G6JLCQ 10067873 https://immo.sn.at/immobilien/reserviert-2-zimmer-wohnung-im-herzen-bisambergs-G6JLCQ 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T11:34:08.690648Z 2025-03-24T11:34:08Z 2025-04-07T07:33:51Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 false EUR false 56.3 2 1995 B ERSTBEZUG nach Renovierung! Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Bürmoos Zu mieten ist eine wunderschöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bürmoos. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Echtholzboden, eine moderne Einbauküche und helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten, das 1995 errichtet wurde. Vor dem Gebäude sorgen Bäume im Sommer für angenehme Kühle. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf die Berge, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer genießen können. Mietkonditionen: 💰 Nettomiete: 840 € 💰 Betriebskosten: 185,68 € 💰 Heizkosten: 47,33 € 🔹 Gesamtmiete: 1.073 € Weitere Highlights: ✅ Kellerersatzraum: Ca. 5 m² großer, versperrbarer Holzschuppen ✅ Parkmöglichkeiten: Fix zugeordneter PKW-Stellplatz + ausreichend Besucherparkplätze ✅ Gemeinschaftsräume: Mitbenutzbarer Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss ✅ Anschlüsse: Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558386/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558385/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558388/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558389/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558390/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558384/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558392/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558391/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99558394/full.jpg false G6JL5F 10067733 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-nach-renovierung-ansprechende-2-zimmer-wohnung-mit-ebk-in-buermoos-G6JL5F 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T09:34:35.955668Z 2025-03-24T09:34:35Z 2025-04-07T07:33:51Z 1190 Wien Görgengasse 10 false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Garagenplatz/Parkwippe in 1190 untere Parkwippe sofort verfügbar € 98,- inkl. 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Diese außergewöhnliche Architektenwohnung sucht Bewohner die täglich Lebensqualität genießen wollen und so entsprechende Erwartungen an Ihr Wohnambiente stellen, die nicht nur eine Wohnung suchen sondern einen Lebensraum für Ihren Lebenstraum simply the best. Exclusives Leben in bester Lage, das ehemalige Stadtpalais der Grafen Sprintzenstein wurde mit Bedacht kernsaniert, Stil und Charme bewahrt. Über das großzügige und helle Stiegenhaus oder den Lift erreichen sie das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit imposanter Raumhöhe (6m) und Empore, erweitert um eine Loggia und 25m2 Dachterrasse. Derzeit sind 3 Schlafzimmer vorhanden, mit geringstem Aufwand können bis zu 5 Schlafzimmer bereit gestellt werden. Sehr selten möglich, stehen im denkmalgeschützten Palais ausreichend Parkplätze in der eigenen Tiefgarage zur Verfügung. Erholung bietet auch der sehr sonnige Garten des Parks im Innenhof. Dieses besondere Wohnerlebnis schenkt der Seele Erholung und ist ein Kraftplatz für den Geist. Die Dachgeschoßwohnung mit 162m2 auf 2 Ebenen ist loftartig gestaltet und bezugsfertig, individuelle Gestaltung findet hier den Raum für Kreativität! Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet, die Einbauküche und die hochwertigen Bäder sind modern, in dezenter Farbgebung gehalten. Die Wohnung ist mit Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. Fliesen (Vorraum, Küche, Bad, WC) ausgestattet, der Wohnbereich besticht mit einer Raumhöhe bis 6m. Ausblick Küche zur Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560318/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560334/full.jpg Ausblick Wohnzimmer Domplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560320/full.jpg Essbereich zu Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560345/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560431/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560325/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560333/full.jpg Blick Ost von Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560344/full.jpg Blick Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560332/full.jpg Terrasse mit Empore image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560321/full.jpg Schrankraum-Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560326/full.jpg Schrankraum-Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560339/full.jpg Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560340/full.jpg WC mit Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560319/full.jpg Bad mit WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560342/full.jpg Bad Ausblick Domplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560341/full.jpg Wendeltreppe zu Empore image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560519/full.jpg Empore image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560330/full.jpg Empore image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560328/full.jpg Blick von Terrasse in Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560343/full.jpg Stiegenhaus Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560439/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560323/full.jpg Stiegenhaus Dachgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560337/full.jpg Lift image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560324/full.jpg Ausblick Wohnzimmer SW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560322/full.jpg Hauseinfahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560438/full.jpg Hauseingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560499/full.jpg Dachgauben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560436/full.jpg Baumbachstraße image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560331/full.jpg Lage gegenüber Mariendom image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560437/full.jpg Axonometrie Gesamtobjekt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560354/full.jpg Grundriss Dachgeschoß application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1559960.pdf Grundriss Empore application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1559962.pdf false G6JK3X 10067681 https://immo.sn.at/immobilien/rooftop-wohnung-am-domplatz-G6JK3X 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T08:34:12.251421Z 2025-03-24T08:34:12Z 2025-04-07T07:33:50Z 1100 Wien Quellenstrasse 5 5 false 645000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 106 3 2025 A DACHGESCHOSSWOHNUNG Neu errichtet 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon Neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Stock eines charmanten Altbaus Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche und Balkon, die sich im 5. Stock (1. Dachgeschoss) eines Jahrhundert Altbaus befindet. Diese Neubauwohnung wird als Erstbezug angeboten, und die Fertigstellung des Dachgeschossausbaus ist für Ende Q3 2025 geplant. Besichtigung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage, auf die wir zuverlässig noch am selben Tag antworten werden. GLIEDERUNG der Wohnung •Stockwerk: 5. Stock (1. Dachgeschoss) •Raumaufteilung: oVorraum oSeparates WC oAbstellraum oBadezimmer mit WC und Badewanne oWohnküche o3 helle Zimmer oBalkon oZustand Die Wohnung wird derzeit neu errichtet und steht als Erstbezug zur Verfügung. Ausstattung •Fußbodenheizung •Hochwertiger Parkettboden •Exklusiv ausgestattete Sanitärräume Fassade Gerüst Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418191/full.jpg Dachgeschoss Wohnung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418264/full.jpg Altbauhaus vor Fertigstellung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418190/full.jpg true G6JJH5 10067665 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-neu-errichtet-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-G6JJH5 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T08:04:10.97663Z 2025-03-24T08:04:10Z 2025-04-07T07:33:50Z 8421 Schwarzautal 2 Leibnitz false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 249 8 1341 1 1975 helles Familienhaus mit wunderschönem Garten Unser lichtdurchflutetes Familienhaus bietet ausreichend Platz auf 2 Ebenen; mit 250m² Wohnfläche und 8 Zimmern gibt es unterschiedliche Möglichkeiten seinen eigenen Lebensentwurf zuverwirklichen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils ein Bad und extra WC; Das Haus wurde 1975 erbaut, 1992 das Obergeschoss errichtet und 2002 saniert. 2022 wurde ein Teil des Daches saniert; 2023 wurde der Kamin saniert und ein Stückgutofen im Wohnraum eingebaut, der an die Zentralheizung angeschlossen ist. Der 120m² große Keller/Garage ist teilweise natürlich belichtet und kann als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier, Wellnessbereich etc. genutzt werden. Der alte Garten ist uneinsichtig und kann durch seine unterschiedlichen Plätze je nach Jahreszeit und Sonnenstand fürs Schwimmen, Buch unter einem Baum lesen, Fußball spielen oder Grillen genossen werden. Zusätzlich gibt es im Obergeschoß es 2 großzügige Terrassen. Wir haben hier viele schöne Jahre verbracht und es gibt noch viel zu unserem Haus zu erzählen, dies würde ich gerne bei einer persönlichen Führung fortsetzen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560451/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560452/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560453/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560454/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560459/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560456/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560458/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560455/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560460/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560461/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560463/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560473/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560474/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99560475/full.jpg false G6JJH4 10067650 https://immo.sn.at/immobilien/helles-familienhaus-mit-wunderschoenem-garten-G6JJH4 2025-03-24 2025-04-07 2025-03-24T08:04:10.958281Z 2025-03-24T08:04:10Z 2025-04-07T07:33:50Z 9551 Steindorf am Ossiachersee Villach Land false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1493 See und Berg Erlebnis Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sonnige Lage mit Seeblick am Ossiachersee. 1493 m2 Bauland/Wohngebiet stehen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Leben in einer ruhigen und sicheren Umgebung ist heutzutage keine Selbstverständlichkeit. Der Ossiachersee See befindet sich in unmittelbarer Nähe, wo mann mit der Ossiacher Schiffahrt den See erleben kann, weiter gelangt man mit dem Schiff nach Annenheim, wo es mit der Gondel auf die Gerlitze hinauf geht, zum Schifahren oder im Somner zu einem kühleren Spaziergang, mit anschließender Stärkung auf einer Hütte. Es gibt in unmittelbarer Nähe so viele Unterhaltung Möglichkeiten. Das 2021 sanierte Wohnhaus in Massivbauweise ist mit dabei. Das Haus besteht aus ca. 75 m2 Erdgeschoss und ca. 75 m2 Kellergeschoss. So hat mann ca. 150 m2 Wohnnutzfläche. Das Haus besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten WC bzw. einem zweiten Badezimmer im Keller. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1968. Ihnen stehen außerdem 4 Kellerräume zur Verfügung, die durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Die Parkplätze stehen an der Südseite und Nordseite zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeet, Schmimmteich oder für die Obst und Gemüsezucht. Auf 1493 Quadratmetern ist vieles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit 2 Objekte beträgt 499000 Euro. DETAILS : Gesamtfläche 1493 m2 Bauland. Wohnhaus in Massivbauweise Baujahr 1968, Renovierung 2021. Das Haus wurde Entkernt. Neu:Josko Fenster 3-Fach Verglasung, Stock und Flügel bündig. Alu Schale schwarz matt. Raffstore schwarz matt. Elektroleitungen, Zählerkasten mit Smartmeter neu. Wasserleitungen Tece, Abflüsse neu. Eichen Parkettboden, gebürstet und geölt. Innenausbau Teilweise in Fichte massiv, gebürstet und geölt. Innen Vorsatzschalen mit indirekter Beleuchtung. Die oberste Geschossdecke ist mit 2x 14 cm Steinwolle gedämmt. Zur Zeit wird mit Holzherd und Elektro Radiatoren geheizt. Warmwasser durch Elektroboiler. Der Keller hat im Süden einen eigenen Eingang, und einen schönen 15 m2 Raum mit großen Fenster. Südseitig hat man nochmal Auto, Wohnmobil, Boot usw. Stellplatz. Weiteres gibt es noch ein ca. 60 m2 großes Holzgebäude für Garage oder Wellness oder andere Nutzungs Ideen. Das Holzgebäude hat nach Süden noch einen ca. 15 m2 Raum. Noch ein Vorteil, vom Grundstück aus, in ca. 500 Meter, hat man öffentlichen Seezugang. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, bitte ich Sie um Ihren Besichtigungstermin Vorschlag. Tel. +436604868313 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353160/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426884/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353173/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99479574/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353162/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353163/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353161/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353165/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353164/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353166/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353167/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353168/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353170/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353169/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353171/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353177/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353176/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353174/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353175/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353178/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353179/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353181/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99353180/full.jpg false G6J64Y 10067278 https://immo.sn.at/immobilien/see-und-berg-erlebnis-G6J64Y 2025-03-23 2025-04-07 2025-03-23T20:34:18.055121Z 2025-03-23T20:34:18Z 2025-04-07T07:33:50Z 2322 Zwölfaxing Raiffeisengasse 12 2 Wien-Umgebung false 550000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 155 4 500 1 2025 B 12axing.at - Einfamilienhaus - Provisionsfrei "12Axing" Holz trifft auf Moderne. In Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, entstehen derzeit 4 EFH Häuser in Holzriegelbauweise. Das Haus 1 verfügt über 155m² Wohnnutzfläche, großer 15m² Terrasse und großzügigem 175m2 großem Garten der zum Entspannen einlädt. Fertigstellung Q2/2025 . Haus 1 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 175m² . 15m² Terrasse - Terrassenbelag nach Absprache mit dem Käufer . Grundstücksmodellierung Das Inserat bezieht sich auf das Haus 1 (siehe Grundrisse/Grundplan/Exposé) www.12axing.at image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434896/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434881/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434880/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434876/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434874/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434875/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434858/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434869/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434905/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434906/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434898/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434865/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434899/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434901/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434859/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434860/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434861/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434904/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434862/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434863/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434864/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434866/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434868/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434871/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434870/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434885/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434888/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434883/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434893/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434889/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434872/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434873/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434890/full.jpg Grundriss Haus 1 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556776.pdf 12X_Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556779.pdf 12X_Ausstattungsliste application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556780.pdf true G6J4V2 10067236 https://immo.sn.at/immobilien/12axing-at-einfamilienhaus-provisionsfrei-G6J4V2 2025-03-23 2025-04-07 2025-03-23T20:04:02.741782Z 2025-03-23T20:04:02Z 2025-04-07T07:33:50Z 2483 Ebreichsdorf Baden false 750000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 227 6 969 Stilvoller Familientraum in Topruhelage mit parkähnlichem Garten In absoluter Bestlage befindet sich diese stilvolle Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 227m² und einem uneinsehbaren, parkähnlicher Garten mit hohen Bäumen und großer Rasenfläche ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder auch Singles geeignet. Diese Immobilie besticht durch eine äußerst gute Raumaufteilung mit 6 Zimmern, einem geräumigen Wohnkeller mit Sauna und Fitnessraum und den besonders schönen knapp 1000 m² großen Garten mit Sommerpool - dies alles in weniger als 30 Minuten von Wien. Optimal für alle die Ruhe suchen und eine gute Infrastruktur im Ort sowie eine bequeme Anbindung nach Wien schätzen. Objektbeschreibung Erdgeschoß: Offen und großzügig gestaltet sich der helle Wohn- und Essbereich und die angrenzende halb offene Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der zentral gelegene Kachelofen mit Sichtfenster bringt Wärme und Gemütlichkeit in kalte Wintertage. Der gediegene Wohnraum bietet einen vielseitigen Blick und Zugang in den schönen Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein WC mit Handbecken. Obergeschoß: Im vor kurzem ausgebautem und gedämmten Dachboden befinden sich ein 63 m² großes Schlafatelier dessen geringere Raumhöhe durch geschickte Architektur gelöst wurde. Durch die bewusst über dem Bett platzierten Dachflächenfenster ist ein wunderschöner Blick in die Sterne gegeben. Kellergeschoß: Die gesamte verbaute Fläche ist unterkellert. Im 110 m² großen Wohnkeller befindet sich ein Gästezimmer, eine Sauna mit Duschlandschaft und Fitnessraum, 1 Abstellraum, 1 Hobbyraum eine praktische Waschküche sowie der Technikraum und ein Öltank für die Heizung. Der Keller ist trocken und die Mauersubstanz in sehr gutem Zustand. Outdoor/ Garten Der große Garten ist angesichts immer enger bebauter Wohngebiete ein echter Luxus und punktet mit herrlich zugewachsener Natur und einem wunderschönen alten Baumbestand. und ist uneinsehbar. Die 20 m² große Terrasse, die an den Wohnbereich anschließt, wird mit einem gemauerten Griller im Sommer zum Outdoor Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den atemberaubenden Blick auf den Garten genießen. Die ausziehbare Markise sorgt für Schatten an sonnigen Tagen. Der abbaubare Sommerpool verfügt über eine angenehme Größe von 6,5 x 3 Metern. Bewässert wird Garten und Pool durch den hauseigenen Brunnen. Vor dem Haus ist ein eingezäunter Vorgarten und eine gemauerte ans Haus anschließende Garage für 1 Auto . 2 Outdoor Parkplätze stehen für Familie und Gäste zur Verfügung. Der Standort der Immobilie ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge in den umliegenden Feldern und Auen. Von Privat an Privat image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407969/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407970/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407971/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407972/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407973/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407974/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407976/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407977/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407978/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407979/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407980/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407982/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407983/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407984/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407985/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407986/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407987/full.jpg Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1559881.pdf false G6J25M 10067127 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoller-familientraum-in-topruhelage-mit-parkaehnlichem-garten-G6J25M 2025-03-23 2025-04-07 2025-03-23T14:04:33.09864Z 2025-03-23T14:04:33Z 2025-04-07T07:33:51Z 8010 Graz Graz-Umgebung false 445000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 86.38 4 2019 B 4-Zimmerwohnung mit Garten in Trendviertel Ein vollumfängliches Expose wird nach Erstbesichtigung übergeben. Alle Details siehe Fotos, welche Ausschnitte aus dem Expose sind. Preis ohne Ablöse 445.000 EUR, Vorgestellte Ablöse für Küche, Gestaltung Terrasse und Terrassenabdeckung inkl. Mini-PV und Batterie 15.000 EUR. Somit beträgt der gesamte Vorstellungspreis 460.000 EUR. WICHTIGE Anmerkung: Die hier angegeben E-Mail im Kontaktfeld ist nur temporär! Meine richtigen Kontaktdaten werden erst bei Besichtigung übergeben. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557437/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557438/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557439/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557440/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557442/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557443/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557444/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557445/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557446/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557447/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557450/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557451/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557452/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557453/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99557436/full.jpg false G6HWDF 10067059 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-mit-garten-in-trendviertel-G6HWDF 2025-03-23 2025-04-07 2025-03-23T11:34:04.104482Z 2025-03-23T11:34:04Z 2025-04-07T07:33:51Z 5141 Moosdorf Gewerbepark Süd 9 Braunau am Inn false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 4091 Gewerbegrundstück an der B 156 **ohne Makler**Provisionsfrei** in 5141 Moosdorf direkt an der B 156 näheres auf Anfrage 06769289245 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99555724/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99555723/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99555725/full.jpg true G6GZ88 10066633 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-an-der-b-156-ohne-makler-provisionsfrei-G6GZ88 2025-03-22 2025-04-07 2025-03-22T18:34:15.363734Z 2025-03-22T18:34:15Z 2025-04-07T07:33:51Z 3812 Groß-Siegharts 3 Waidhofen an der Thaya false 334000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 292 10 2614 1 1998 F Großes Anwesen, mehrere Wohneinheiten möglich Großes Wohnhaus in der Stadt Groß-Siegharts, ideal für größere Familien. Eine Teilung in mehrere Wohneinheiten ist möglich. Interessant auch für Bauträger, da das Grundstück teilbar und zur Gänze Bauland ist. Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Seiten möglich. Wohnhaus: Der neue Zubau ist mit einem Teil des Altbestands verbunden und umfasst eine Wohnfläche von ca. 150m². Im Altbau befindet sich eine Wohnung mit ca. 94m² Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 48m². Weiters befindet sich im Kellergeschoss eine Garage mit ca. 27m² und eine Werkstatt mit ca. 51m² sowie ein Heiz- und Tankraum. Im Altbau befindet sich ein trockener Erdkeller mit ca. 37m². Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet, so wurde unter den Fliesen - bzw. Steinböden eine moderne Fußbodenheizung installiert, ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme. Das Dachgeschoss ist gut gedämmt und kann leicht ausgebaut werden. Nebengebäude und Garagen: Im Garten befindet sich ein großer Geräteschuppen, der auch als Garage genutzt werden kann, mit ca. 40m². In einem weiteren Nebengebäude befinden sich drei Garagen. Garten: Im Garten befinden sich alte Obstbaumsorten und neben der Ortswasserleitung ist auch ein Hausbrunnen vorhanden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430647/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430648/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430649/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430650/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430651/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430652/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430653/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430654/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430655/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430656/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430657/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430658/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430659/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430660/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430661/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430662/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430663/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430664/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99430665/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556609.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556610.pdf false G6GYDD 10066556 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-anwesen-mehrere-wohneinheiten-moeglich-G6GYDD 2025-03-22 2025-04-07 2025-03-22T16:04:33.277498Z 2025-03-22T16:04:33Z 2025-04-07T07:33:51Z 1140 Wien Ameisgasse 15 0 Wien-Umgebung false 330000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 88 3 1958 D Verkehrsgünstige Wohnung in 1140 Wien Verkehrsgünstig gelegene, absolut ruhige Eigentumswohnung in 1140 Wien nähe Schloß Schönbrunn zu verkaufen! Die Wohnung betritt man über einen großen, zentralen Flur, von dem aus alle 3 Zimmer sowie Küche, Bad, WC und Abstellraum direkt begehbar sind. Eine Seite der Wohnung ist Richtung Osten, auf die ruhige Seitengasse aus gerichtet. Die Fenster der anderen Seite schauen in den ruhigen Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Parteien benutzt werden kann. Die Wohnung wurde 2023 komplett hinsichtlich Badezimmer und Elektroleitungen renoviert. Doppelt verglaste Fenster, Gasheizung und (teilweise erneuerte) Bodenbeläge sind aus 2012. Zusätzlich zum Abstellraum direkt in der Wohnung, gibt es noch einen großen, trockenen Keller. Die Wohnung selbst ist über wenige Stufen erreichbar und befindet sich in einem guten, sanierten Zustand. Bildungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte sowie unterschiedliche öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Und für alle Natur- und Kunstliebhaber ist das Schloß Schönbrunn samt Zoo innerhalb von 10-15 Minuten fußlaufig erreichbar, was diese Wohnung als Gesamtkonzept unschlagbar macht . image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99554460/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99554461/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99554463/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99554480/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99554481/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99554485/full.jpg true G6GNZH 10066363 https://immo.sn.at/immobilien/verkehrsguenstige-wohnung-in-1140-wien-G6GNZH 2025-03-22 2025-04-07 2025-03-22T10:34:06.498146Z 2025-03-22T10:34:06Z 2025-04-07T07:33:49Z 6600 Ehenbichl Unterried 37 Reutte false 399587 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 587 Baugrundstück in 6600 Ehenbichl Sehr geehrte Damen und Herren, wir verkaufen unser wunderschönes und sehr sonniges Baugrundstück in Bestlage in 6600 Ehenbichl. Grundstücksnummer 1713 Der Grund ist wirklich in Spitzenlage und hat Potential für ein schönes Eigenheim. Richtung Süden ist eine Einfahrt vor dem Haus, wodurch der Blick ins Lechtal unverbaubar ist. Der Grund ist 587 m² groß und seitens der Gemeinde sofort bebaubar. Wir haben bereits zwei Entwürfe für ein Haus auf der zu verkaufenden Parzelle erstellt, welche gerne übernommen / eingesehen und geändert werden können. Sehr gerne können wir uns auch vor Ort treffen und Details besprechen. Wichtig: Der Grund ist aktuell nicht bei einem Makler verfügbar, sondern wird von mir direkt verkauft. Somit entstehen auch keine Maklerprovisionen / Mehrkosten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99542672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99542673/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99542674/full.jpg true G6FBBT 10065411 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-6600-ehenbichl-G6FBBT 2025-03-21 2025-04-07 2025-03-21T18:04:17.628223Z 2025-03-21T18:04:17Z 2025-04-07T07:33:50Z 5230 Mattighofen Pfaffstätt Sollern 55 Braunau am Inn false 129000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 681 Baugrund in Pfaffstätt / Mattighofen 681qm großes Baugrundstück ohne Bauzwang am Waldrand. Kanal, Strom und Glasfaser direkt an der Grundgrenze. Widmung: Dorfgebiet. Ca. 3 km nach Mattighofen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99550807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99550806/full.jpg true G6F9HV 10065333 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-pfaffstaett-mattighofen-G6F9HV 2025-03-21 2025-04-07 2025-03-21T17:04:04.544136Z 2025-03-21T17:04:04Z 2025-04-07T07:33:50Z 5020 Salzburg Schmiedingerstrasse 71a 1 1 Salzburg (Stadt) false 289000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 71 3 1962 Attraktive Balkonwohnung in der Nähe des Salzachsees Attraktive Balkonwohnung im 1. OG eines Hauses mit insgesamt drei Parteien in ruhiger Stadtrandlage - nur etwa 400 m von der Salzach und dem Salzachsee entfernt. Die Wohnung ist in erstklassigem Zustand, der helle Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon ist das Herzstück, die weiteren Räume können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Gliederung • Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumen • Wohnküche mit Essbereich, komplett ausgestattet • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer • Großzügiges Badezimmer • Stauraum im Keller und in einem zusätzlichen Lagerraum • Gemeinsame Waschküche • Eigener PKW-Stellplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424908/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424911/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424912/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424913/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424914/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424915/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424917/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424918/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424919/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424920/full.jpg Lage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424867/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556457.pdf true G6DV3X 10064750 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-balkonwohnung-in-der-naehe-des-salzachsees-G6DV3X 2025-03-21 2025-04-07 2025-03-21T12:33:57.674624Z 2025-03-21T12:33:57Z 2025-04-07T07:33:51Z 1180 Wien Pötzleinsdorfer Höhe 41/1/9 2 2 false 400000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 53 2 1975 Gemütliche Wohnung Privat zu verkaufen in absoluter Ruhelage, Pötzleinsdorfer Höhe Objektbeschreibung Die gegenständliche Neubauliegenschaft befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Pötzleinsdorf im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie zB. dem nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schlosspark aus. Die Haltestelle der Linie 41 verbindet Pötzleinsdorf in etwa 20 Minuten direkt mit dem Stadtzentrum. Die Bushaltestelle der Linie 41A befindet sich in unmittelbarer Nähe nur wenige Gehminuten und bietet zusätzliche Verbindungen innerhalb des Bezirks. Der Bahnhof Wien Gersthof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar und bietet Anschluss an die S45, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Region: Pötzleinsdorfer Schlosspark image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546957/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546958/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546959/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546960/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546961/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546962/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546963/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546964/full.jpg witerma Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546965/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546966/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546967/full.jpg true G6DSCL 10064219 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-wohnung-privat-zu-verkaufen-in-absoluter-ruhelage-poetzleinsdorfer-hoehe-G6DSCL 2025-03-21 2025-04-07 2025-03-21T09:34:16.552608Z 2025-03-21T09:34:16Z 2025-04-07T07:33:50Z 2700 Wiener Neustadt Wiener Neustadt (Stadt) false 0 false 4500 EUR false 125 4 1 Wohnung zu vermieten Die Wohnung wird so unaufgeräumt, wie auf den Bildern ersichtlich, natürlich nicht übergeben (unser eigener Umzug war chaotisch und die Zeit knapp). In zentraler Lage (Nähe Universitätsklinikum, Stadtzentrum und dem City Campus) möchten wir unsere Wohnung vermieten. Die 125 Quadratmeter große 4 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Parkettboden. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen Esstisch und eine wohnliche Couch. Die moderne Küche wurde vor 4 Jahren eingebaut und verfügt über einen Backofen, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Dampfgarer und einem Geschirrspüler. Vom Wohnbereich gelangst du auf einen Balkon, hier kann man sich im Sommer bei einem guten Glas Wein entspannen. Parkplätze vorm Haus können über die Stadt für ca. 40 Euro pro Monat angemietet werden. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet genügend Abstellmöglichkeit für den Krimskrams einer Familie. Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546171/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546172/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546178/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546183/full.jpg Gäste WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546189/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546190/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546191/full.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546192/full.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546193/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546194/full.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546195/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546196/full.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546197/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546199/full.jpg false G6DSCK 10064216 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-zu-vermieten-G6DSCK 2025-03-21 2025-04-07 2025-03-21T09:34:16.138663Z 2025-03-21T09:34:16Z 2025-04-07T07:33:51Z 4773 Eggerding 2 Schärding false 900000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 368 11 27601 1664 Historisches Anwesen mit Grund für Pferdehof/Gastronomie Einzigartige Gelegenheit - Ein Schloss mit Geschichte Zwischen den sanften Hügeln des Innviertels und am Rande der Ortschaft Eggerding erhebt sich das historische Anwesen Hackledt - ein charmantes, barockisiertes Herrenhaus mit einer Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Mit seiner eleganten Architektur, dem steilen Satteldach und einem charakteristischen Rundturm bietet dieses Kleinod eine perfekte Kombination aus Tradition und Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie im Überblick: Gebäude: zweigeschossig, nicht unterkellert, mit ausbaufähigem Dachgeschoss Fundamente & Wände: massive Stein- und Ziegelmauern mit historischen Stilelementen Decken: Gewöbedecken im Erdgeschoss, Holztramdecken mit Stuckelementen im Obergeschoss Dach: Steilwandwalmdach mit Eternit-Biberschwanzplatten, Dachrinnen aus Kupfer Fenster & Türen: traditionelle Holzkastenfenster mit Sprossen, Renaissance-inspirierte Holztüren Böden: Terrakotta, Holzdielen, Ziegelböden Heizung: Kohle-Zentralheizung, Option für moderne Wärmepumpe Elektro- & Sanitärinstallation: Neuer Glasfaser- und Wasseranschluss Grundstücksdetails: 27061 m² Grundfläche 1780 m² Bauland zusätzlich zum Gebäude Sonderwidmung Tourismus Aufrechte Gastgewerbeberechtigung (bis 09/2025) Nutzungspotenzial: Dank seiner hochwertigen Bausubstanz und den atemberaubenden Sichtachsen eignet sich das Anwesen ideal als: exklusive Wohnresidenz - Pferdehof oder Reitanlage - Gastronomie-/Eventlocation - Seminar- oder Veranstaltungszentrum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546721/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546714/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546718/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546717/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546713/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546725/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546720/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546735/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546715/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546734/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546722/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546716/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546719/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546726/full.jpg 1. OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546731/full.jpg Schnitt A-B image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546728/full.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546730/full.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99546729/full.jpg false G6CRT9 10063615 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-anwesen-mit-grund-fuer-pferdehof-gastronomie-G6CRT9 2025-03-20 2025-04-07 2025-03-20T19:04:02.477023Z 2025-03-20T19:04:02Z 2025-04-07T07:33:50Z 8051 Graz Wienerstrasse 260 Graz-Umgebung false 0 false 3500 EUR false 109 4 1969 B 4-Zimmerwohnung mit Panoramablick und Loggia Penthouse-Feeling im 14. und letzten Stock mit atemberaubendem Ausblick Ausblick in 3 Himmelsrichtungen: SSW/WWN/NNO Loggia/Wintergarten mit großen Glasschiebefenstern, inkl. Außen- Jalousien mit elektronischen Windsensoren und Parkettfußboden Über 2 generalsanierte Lifte und einem extrabreiten Stiegenhaus erreichbar. Moderne Einbauküche (inkl.Geschirrspüler, Backrohr,Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Tiefkühlfach) Bad mit Dusche und Badewanne (Anschluß Waschmaschine+Trockner vorhanden) Teilmöbliert, wenn erwünscht. Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543498/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543497/full.jpg SüdWest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543507/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543483/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543493/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543484/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543485/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543486/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543487/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543488/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543491/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543492/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543494/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543495/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543496/full.jpg Allgemeine Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543499/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543500/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543502/full.jpg Parkplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543504/full.jpg NordWest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543505/full.jpg NordOst image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543506/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543528/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1559587.pdf true G6CCFW 10062531 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-mit-panoramablick-und-loggia-G6CCFW 2025-03-20 2025-04-07 2025-03-20T09:34:06.490553Z 2025-03-20T09:34:06Z 2025-04-07T07:33:50Z 1160 Wien Thaliastrasse 2 false 499000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 95 4 1 1962 C Helle Eigentumswohnung mit Loggia Diese topsanierte, helle 4- Zimmerwohnung mit Loggia, erstreckt sich auf ca. 95m² und befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Wohnhauses. Sie teilt sich in 3 Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum auf. Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt. In den Wohnräumen wurden Vollholz- Parkettböden, in den Sanitärräumen, im Abstellraum und im Vorraum hochwertige Fliesen verlegt. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird mit hocheffizienten Infrarot-Hybrid-Heizkörpern, für das Warmwasser sorgt ein moderner Elektrospeicher. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543444/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543454/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543443/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543442/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543450/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543455/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543447/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543456/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543453/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543458/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543446/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543445/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543451/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543452/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543460/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543459/full.jpg true G6CCFY 10062551 https://immo.sn.at/immobilien/helle-eigentumswohnung-mit-loggia-G6CCFY 2025-03-20 2025-04-07 2025-03-20T09:34:06.490579Z 2025-03-20T09:34:06Z 2025-04-07T07:33:49Z 9062 Moosburg Hügelweg 10 Klagenfurt Land false 90000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 800 Baugrundstück in Moosburg in Kärnten ohne Bebaungsverpflichtung Sehr schönes Baugrundstück ohne Bebauungsverpflichtung in Südlage bietet perfekte Voraussetzungen zum Hausbau oder als Vorsorge. Sehr ruhige, trotzdem sehr zentrale Lage. Entfernung zum Ortszentrum Moosburg mit Schule, Arzt, Apotheke und Nahversorger 2,5 km Entfernung zum Wörthersee 3,5 km Entfernung nach Klagenfurt 12 km zu verkaufen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541638/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611578/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99611579/full.jpg true G6CC4Z 10062491 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-moosburg-in-kaernten-ohne-bebaungsverpflichtung-G6CC4Z 2025-03-20 2025-04-07 2025-03-20T09:07:05.163198Z 2025-03-20T09:07:05Z 2025-04-07T09:04:50Z 4820 Bad Ischl Esplanade 14 0 Gmunden false 0 false 3300 EUR false keine Provision, courtagefrei 69 65 1 1600 Geschäftslokal Bad Ischl, Esplanade, in historischem Salzfertigerhaus Vermiete schönes helles Geschäftslokal in denkmalgeschütztem Salzfertigerhaus an der Ischler Esplanade, bestehend aus straßenseitigem Verkaufsraum und anschließendem Gewölbe aus dem 16. Jahrhundert mit WC, Kochnische und Abstellraum. Dieser zweite Raum ist ebenfalls als Verkaufsraum verwendbar. Das gesamte Objekt eignet siuch auch hervorragend als Büro, Werkstatt usw. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543542/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543543/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543600/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543606/full.jpg true G6C7BF 10062429 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-bad-ischl-esplanade-in-historischem-salzfertigerhaus-G6C7BF 2025-03-20 2025-04-07 2025-03-20T08:05:04.671359Z 2025-03-20T08:05:04Z 2025-04-07T07:33:50Z 1160 Wien Adolf Czettel Gasse 9 2 5 false 0 false 2500 EUR false 54.58 2 2017 Geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung mit Deckenkühlung, 2Minuten zur U3 Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Neubau, mit Deckenkühlung und elektronischen Sicherheitskonzept. Im aufstrebenden Teil des 16.Wiener Gemeindebezirks wurde dieses moderne Neubauwohnhaus errichtet. Auf Sicherheit und Komfort wurde hier besonders großen Wert gelegt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wird auf 3 Jahre befristet. Zudem ist sie im sehr guten Zustand (neuwertig). Durch die durchdachte und perfekt eingeteilte Wohnraumkonzeption lässt sich modernen Wohnkomfort genießen. Die Wohnung ist in Vorraum, Wohnküche, WC, Bad und Schlafzimmer aufgeteilt. Sowie ein extra Kellerabteil. Die Einbauküche ist natürlich mit den obligatorischen Elektrogeräten (Herd mit Backrohr und Ceranfeld mit Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank mit großen Tiefkühlbereich ausgerüstet. WC ist vom Bad getrennt. Zudem befindet sich ein Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad. Wohnräume sind mit wertigem Echtholzparkett ausgestattet. Dem modernen Wohnkonzept entsprechend werden alle Wohnungen mittels Fernwärme und Bauteilaktivierung (Decke) zentral und komfortabel beheizt und im Sommer auch gekühlt. Durch die großen süd-westseitigen Fensterfronten ist diese Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet und trägt so zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Fenster sind mit elektrischen Sichtschutz ausgestattet. Das Wegfallen der Heizkörper verschafft wertvollen Platz und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die Kosten von Heizung/Kühlung und Warmwasser werden einmal jährlich mit dem monatlichen Akontozahlungen durch die Hausverwaltung abgerechnet. (Monatliche Pauschale). Die Wohnung ist ab 01.05.2025 verfügbar. Süd-West seitiges Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364357/full.jpg Smart TV image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364346/full.jpg Küchennische image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364345/full.jpg Ausreichende Arbeitsfläche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364359/full.jpg Essgeschirr image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364343/full.jpg Kochgeschirr image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364344/full.jpg Gläser und Schüsseln image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364356/full.jpg Geräumige Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364351/full.jpg Badezimmerschrank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364348/full.jpg Separates WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364701/full.jpg Polsterbett 180x200cm image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364347/full.jpg Schafzimmerschrank mit Laden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364358/full.jpg Schlafzimmerschrank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364352/full.jpg Balkon mit Sitzgelegenheit image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364354/full.jpg Polsterbank (Gästebett) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364355/full.jpg Bauteilaktivierung i.d. Decke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364732/full.jpg Heizen / zugluftfrei Kühlen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364731/full.jpg Fenster von Top 21 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99367117/full.jpg Entfernung zu U3 Kendlerstr. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364730/full.jpg Raumaufteilung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364789/full.jpg Top 21 Polierplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364791/full.jpg true G6C76Z 10062325 https://immo.sn.at/immobilien/geschmackvoll-eingerichtete-2-zimmerwohnung-mit-deckenkuehlung-2minuten-zur-u3-G6C76Z 2025-03-20 2025-04-07 2025-03-20T07:34:35.031773Z 2025-03-20T07:34:35Z 2025-04-07T07:33:50Z 8784 Trieben Erzherzog-Johann-Ring 31 Liezen false 0 true 720 EUR false 40 2 Gemütliche Dachgeschosswohnung zu vermieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541822/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541823/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541824/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541825/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541826/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541827/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541828/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541829/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541830/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541831/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541832/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99541833/full.jpg true G69Z2W 10060980 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-dachgeschosswohnung-zu-vermieten-G69Z2W 2025-03-19 2025-04-07 2025-03-19T11:33:52.555468Z 2025-03-19T11:33:52Z 2025-04-07T07:33:49Z 2286 Haringsee 1 Gänserndorf false 550000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 113 4 1455 2016 A BJ 2016 Wohnen mit den eigenen PFERDEN? Hier möglich, Bungalow auf Bauland-Agrarland,20 Min von Wien Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Vor allem durch die seltene Widmung, Bauland-Agrarland. Entweder Sie möchten, so wie wir, mit den eigenen Pferden am Grundstück leben oder Sie lukrieren sich ein Zusatzeinkommen indem Sie selbst Pferde einstellen. Als Pferdekenner wissen Sie wieviel ein Einstellplatz kostet - vor allem in Stadtnähe. Andererseits, wenn Sie mit Pferden (Schweine, Rinder, Enten, Hühner usw.) gar nichts am Hut haben, könnten Sie das 2. Grundstück (die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken) bewirtschaften oder für Ihre Familie ein weiteres Haus drauf bauen - oder vermieten/verkaufen? Sie sehen, sie kaufen hier nicht nur ein Haus auf einem Grundstück wie es so ist wie es ist sondern können selbst entscheiden wie es weiter gehen soll. Ursprünglich wollten wir uns und unseren 2 Pferden im Gepäck in Bruck/Leitha niederlassen nur gab es weit und breit kein Grundstück dieser Widmung. Somit sind wir nach langer Suche ganz wo anders gelandet. Das komplette Grundstück ist eingefriedet. Das Haus, Gebäudeklasse 2 wurde 2016 in knapp über einem Jahr Bauzeit errichtet. Als Basis dient ein massives (50cm), bewehrtes Streifenfundament samt 15cm Bodenplatte. Als Mauerwerk entschieden wir uns für 25cm Wienerberger Porotherm Planziegel mit Wienerberger Dryfix im Klebeverfahren. Die Decke bekam eine stark bewehrte Betonziegel- Einhängedecke mit 10cm bewehrtem Aufbeton, die Garagendecke wurde wie normal üblich eingeschalt/bewehrt betoniert. Dämmung aussen 16cm Austrotherm Styropordämmung, doppelt gespachtelt und Silikatputz. Am Dachboden befindet sich eine 20cm Isover Glaswolldämmung, ein Teil davon als begehbare Fläche mit XPS/Styropor. Das Dach wurde von der Firma Pöll/Dürnkrut in bester Qualität mit Sicherheitsextras errichtet. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535422/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535423/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535432/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535433/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535424/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535425/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535459/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535427/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535426/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535428/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535429/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535430/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535431/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535439/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535450/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535451/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535452/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535453/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535454/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535455/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535456/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535458/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535469/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535470/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535471/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535472/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535473/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535474/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535475/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535476/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535477/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99535478/full.jpg false G677N2 10058775 https://immo.sn.at/immobilien/bj-2016-wohnen-mit-den-eigenen-pferden-hier-moeglich-bungalow-auf-bauland-agrarland-20-min-von-wien-G677N2 2025-03-18 2025-04-07 2025-03-18T08:34:07.534942Z 2025-03-18T08:34:07Z 2025-04-07T07:33:49Z 2340 Mödling Mödling false 625000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 128 4 1 1974 2340 Mödling, Barrierefrei, WG geeignet und Familientauglich Wohnung mit guter Aufteilung 130qm2 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Kellerraum (38qm2) mit Dusche und WC , sowie Vorbereitung für Sauna. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532924/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532926/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532925/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532927/full.jpg false G669PC 10057765 https://immo.sn.at/immobilien/2340-moedling-barrierefrei-wg-geeignet-und-familientauglich-G669PC 2025-03-17 2025-04-07 2025-03-17T13:34:17.025079Z 2025-03-17T13:34:17Z 2025-04-07T07:33:49Z 8564 Krottendorf-Gaisfeld Voitsberg false 260000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 104 4 1980 Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen! Sehr schöne und gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 104m² Wohnfläche in Krottendorf-Gaisfeld steht zum Verkauf! Die Wohnung wurde von uns 2014 erworben und seitdem laufend liebevoll und hochwertig saniert (siehe Ausstattung/Sanierungen). Aufgrund von Umzug wird die Wohnung verkauft und ist nach Absprache verfügbar. Aufteilung: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Bad, Esszimmer (Durchgang) mit Zugang Loggia Nord-Ost (3,9m²), Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang Balkon Süd-West (8m²), Zimmer 3, Kellerabteil, Fahrradkeller. Die Wohnung ist im dritten Stock eines 12-Parteien Hauses eingegliedert. Das Stiegenhaus ist sehr breit und großzügig geschnitten, was den Transport von Möbeln oder sperrigen Gegenständen sehr erleichtert. Das dazugehörige Kellerabteil bietet Platz für eine kleine Werkstatt bzw. Lagerfläche. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532948/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532947/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532946/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532944/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532945/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532949/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99532951/full.jpg false G669PD 10057764 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-4-zimmer-eigentumswohnung-zu-verkaufen-G669PD 2025-03-17 2025-04-07 2025-03-17T13:34:17.025051Z 2025-03-17T13:34:17Z 2025-04-07T07:33:49Z 9374 Wieting Sankt Veit an der Glan false 64500 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 62 3 1960 C Schnäppchen in idyllischer Lage Wir verkaufen unsere 62 m2 große Eigentumswohnung in Wieting, Gemeinde Klein St. Paul. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich in Toplage – 20 Autominuten entfernt zum Längssee und 20 Autominuten zum Schigebiet Klippitztörl und dem Schigebiet auf der Saualpe. Im Winter ein Paradies für jegliche Wintersportarten, im Sommer ein Traum für Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer und Schwimmbegeisterte – der Längssee ist ein Geheimtip und wird hauptsächlich von Einheimischen frequentiert. In dieser Gegend findet sich für jeden Geschmack etwas. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (ohne Lift), insgesamt gibt es 7 Parteien. Es ist sehr ruhig und angenehm. Die Aufteilung ist sehr praktisch und auf Foto ersichtlich. Alle Räume werden durch Zentralheizung geheizt. Zum Eigentum gehören ein Parkplatz (mit Parkplatzsperre), ein Kellerabteil sowie ein Gartenstück. Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531783/full.jpg Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531784/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531785/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531787/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531789/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531790/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531791/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531792/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531799/full.jpg Parkplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531800/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531801/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99531802/full.jpg false G666NB 10056705 https://immo.sn.at/immobilien/schnaeppchen-in-idyllischer-lage-G666NB 2025-03-17 2025-04-07 2025-03-17T08:34:18.547621Z 2025-03-17T08:34:18Z 2025-04-07T07:33:49Z 3354 Wolfsbach Südhang 15 3 Amstetten false 880000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 270 17 900 1 2017 A NEUBAU - modernes Mehrfamilienhaus am Ortsrand Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus mit knapp 400 Quadratmeter beheizte/ temperierte Innenräume 98qm Kellerwohnung /Einliegerwohnung , 93qm Erdgeschoss, 88qm Obergeschoss 63qm Flachdach über der Garage und 30qm Terasse überdacht, 63qm Garage temperiert und 63qm Keller unter der Garage – erreichbar über eine separate Stiege in der Garage, Dachboden/Spitzboden 13qm Pavillon beim Schwimmteich (Nebengebäude) Das intelligent geplante Raumkonzept ermöglicht individuelle Nutzung wie zB: Einliegerwohnung im Keller mit separatem Aufgang in die Garage oder als Hobbyraum für Fitness, Kellerbar, Heimkino, Spielhalle) im Eingangsbereich ein öffentlicher Bereich mit Büroraum/WC/Garderobe für Angestellte Keller unter der Garage kann als Lager kann vermietet werden – Zugang über die Garage möglich. 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Im Bezirk Zwettl in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Schönbach liegt dieses im Landhausstil gehaltene Anwesen zwischen zwei eigenen Waldgrundstücken in Einzellage Die südseitige Terrasse bietet aus erhöhter Lage einen Weitblick über das Waldviertel. Das Haus wurde als Sommer/Ferienhaus genutzt. Beheizung ist bei Bedarf aktuell mit geschlossenem Ofen im Wohnzimmer und/oder Strom möglich. Baujahr ist 1979, Elektrik entsprechend bereits PVC isolierte Leitungen mit Erdungsanschluss, 3 phasige Zuleitung, Starkstromanschluss vorhanden in Garage. Wasserleitungen wurden bereits vor wenigen Jahren auf moderne Kunststoffleitungen erneuert. Verkauf bevorzugt mit Möblierung/Inventar nach Vereinbarung. Die Grundstücksfläche(Eigentum) beträgt 4750m² Die verbaute Fläche beträgt im Kellergeschoß ~ 83m² und in den Wohnbereichen ~70m² Kellergeschoss mit 1 Wirtschaftsraum / Garage mit elektrischem Tor 1 Zimmer 1 Lagerraum 1 Techniknische für Wasserversorgung Erdgeschoss mit Vorraum 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Bad 1 WC Küche Dachboden mit 2 Schlafbereichen 2 Lagerbereichen Die monatlichen laufenden Kosten betragen aktuell 50€ für die Kanalgemeinschaft und ~16€ für die Gemeindeabgaben. Wasserrecht für lokale Quelle im Grundbuch image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529242/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529205/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529204/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529202/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529201/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529200/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529209/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529216/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529197/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529198/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529195/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529199/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529196/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529194/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529206/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529207/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529210/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529211/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529212/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529213/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529214/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529219/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529226/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529228/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529231/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529203/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529238/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529245/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529274/full.jpg true G65MDJ 10056415 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-traumhafter-einzellage-und-weitblick-von-grosser-terrasse-auf-4750m2-eigengrund-G65MDJ 2025-03-16 2025-04-07 2025-03-16T20:03:56.193516Z 2025-03-16T20:03:56Z 2025-04-07T07:33:50Z 6800 Feldkirch Sebastian-Kneipp-Straße 3 2 Feldkirch false 254000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 53.6 2 1994 C Provisionsfreie Wohnung mit großem Balkon, Garage und Keller in attraktiver Lage (+ Grenznähe FL/CH) Ruhige, freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz Sie suchen eine Wohnung in toller Lage oder eine attraktive Kapitalanlage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet: ✅ ca. 53,60 m² Wohnfläche in sehr gutem Zustand ✅ Großer Südbalkon (15,50 m²) mit unverbautem Blick ins Grüne ✅ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon ✅ Moderne Einbauküche (neu installiert 2021) ✅ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ✅ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ✅ hohe Decken in Wohnzimmer und Schlafzimmer ✅ Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ✅ offener Wasch- und Trockenraum ✅ Garagenstellplatz ✅ PROVISIONSFREI Es besteht aktuell ein aufrechtes und harmonisches Mietverhältnis, Kapitalanleger können dieses auf Wunsch gerne übernehmen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400648/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400624/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400625/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400623/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403010/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400626/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400627/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400628/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400629/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400630/full.jpg Nordseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400632/full.jpg Südseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400633/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1555875.pdf Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556090.pdf true G65H58 10056253 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-wohnung-mit-grossem-balkon-garage-und-keller-in-attraktiver-lage-grenznaehe-fl-ch-G65H58 2025-03-16 2025-04-07 2025-03-16T14:04:09.217675Z 2025-03-16T14:04:09Z 2025-04-07T07:33:50Z 6752 Wald am Arlberg Arlbergstrasse 68 1 3 Bludenz false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 400 6 1450 155 1 Neue Existenz in Österreich in Wald am Arlberg Das ehemalige Gasthaus liegt nur 800 Meter vom Lift entfernt, der Sommer und Winter sehr beliebt ist. Mit Blick auf den Arlberg oder dem Sonnenkopf der ideale Ausgangspunkt deiner Gäste. An der Arlbergstrasse gelegen, leicht zu finden und deine Chance für eine neue Existenz in den Bergen. Außen Ansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98987331/full.jpg true G65H57 10056252 https://immo.sn.at/immobilien/neue-existenz-in-oesterreich-in-wald-am-arlberg-G65H57 2025-03-16 2025-04-07 2025-03-16T14:04:09.216558Z 2025-03-16T14:04:09Z 2025-04-07T07:33:49Z 10000 Zagreb Mosorske Stube 2 2 false 154800 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 180 4 1 1968 Zagreb - Mlinovi - Mosorske Stube - Notverkauf Stadthaus mit zwei Wohnungen in Zagreb (Mlinovi). Davon steht eine Wohnung zum Notverkauf an. Wohnungsnotverkauf image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401916/full.jpg Süd-Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401912/full.jpg Süd-Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401913/full.jpg Süd-Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401914/full.jpg Mosorske Stube image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401915/full.jpg Lage Mlinovi - Mosorske Stube image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401911/full.jpg Lage - Norden Zagreb Zentrum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401910/full.jpg true G64VGR 10055961 https://immo.sn.at/immobilien/zagreb-mlinovi-mosorske-stube-notverkauf-G64VGR 2025-03-16 2025-04-07 2025-03-16T01:04:20.094576Z 2025-03-16T01:04:20Z 2025-04-07T07:33:50Z 8302 Nestelbach bei Graz Kogelbuchstraße 41 Graz-Umgebung false 629000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 120 6 1300 1 2021 A Neubau Bungalow mit wunderschönem Aussicht Sehr sonnig, ruhig, nur 15 km von Graz präsentiert sich dieser Bungalow im Herzen von Langegg. Der individuelle Charakter begeistert auf den ersten Blick! Aufteilung und Beschreibung wie folgt: - Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette - Technikraum - Speis - Gästetoilette mit Dusche - 3 Schlafzimmer - Umkleidezimmer Die Küche samt Kochinsel ist von hochwertiger Qualität mit vielen Funktionen und modernen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über einen großzügigen Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, sowie ausreichend Stauraum in der angrenzenden Speisekammer. Das Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche bietet eine luxuriöse und gleichzeitig funktionale Ausstattung und zeichnet sich durch ihr elegantes Design aus. Weitere Highlights der Immobilie: - zentrale Wohnraumbelüftung mit Klimaanlage verbunden - Zisterne für ca. 9 m³ Gartenwasser - Vorrichtung für Überwachungsanlage - hochwertige Holzböden und Fliesen - elektr. Rollos Privatverkauf, ohne Maklerprovision. Bitte KEINE Makleranfragen!!!! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523809/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523808/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523810/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523811/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523812/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523815/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523814/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523806/full.jpg true G64GL9 10055778 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-bungalow-mit-wunderschoenem-aussicht-G64GL9 2025-03-15 2025-04-07 2025-03-15T14:34:08.875506Z 2025-03-15T14:34:08Z 2025-04-07T07:33:50Z 8940 Liezen Grimminggasse 24a 0 Liezen false 239000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 65 3 1972 Unterkunft für 5 Personen Unterkunft für 5 Personen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517388/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517389/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517390/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517391/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517392/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517393/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517394/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517395/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517396/full.jpg true G64F7Z 10055743 https://immo.sn.at/immobilien/unterkunft-fuer-5-personen-G64F7Z 2025-03-15 2025-04-07 2025-03-15T14:04:05.195071Z 2025-03-15T14:04:05Z 2025-04-07T07:33:50Z 4073 Wilhering 2 Linz-Land false 285000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 110 3 2002 Sonnige DG-Wohnung 110 m² mit traumhafter Aussicht Die exklusive Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 4-Parteien-Wohnhauses und bietet die einmalige Möglichkeit, das gesamte Stockwerk alleine zu nutzen. Hier genießt man die angenehme Nachbarschaft und die ruhige, begehrte Wohnlage, die ein entspanntes und hochwertiges Lebensgefühl schenkt. Großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf 110 m2 *Schlafzimmer -aufwachen mit Blick auf den Sonnenaufgang für den perfekten Start in den Tag. *Kinderzimmer oder Büro *Tageslicht-Bad ausgestattet mit großer Relax-Badewanne mit Blick auf den Sternenhimmel; Dusche, Doppelwaschtisch & Waschmaschinenanschluss *WC extra *Großer Vorraum der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. *Absolutes Highlight und Herzstück ist der offene, klimatisierte Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche möbliert, welcher sich über beeindruckende 60 m² erstreckt. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und ganztägig Sonne sowie einen atemberaubenden Weitblick bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen! Im Kaufpreis sind ein kleines Kellerabteil, ein PKW-Außenstellplatz sowie eine kleine Grünfläche enthalten, die sich ideal für z.B. ein Hochbeet eignen würde. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523459/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523458/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523460/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523462/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523461/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523463/full.jpg false G643BS 10055630 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-dg-wohnung-110-m2-mit-traumhafter-aussicht-G643BS 2025-03-15 2025-04-07 2025-03-15T08:34:05.278376Z 2025-03-15T08:34:05Z 2025-04-07T07:33:49Z 6600 Reutte Reutte false 335350 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 706 Sonniger Baugrund im Zentrum von Reutte in Tirol Zum Verkauf steht ein wunderschöner, voll erschlossener Bauplatz in Reutte, der mit seiner sonnigen Lage und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt überzeugt. Das Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe – in nur wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Reutte, während gleichzeitig die Natur und das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür liegen. Dank der optimalen Ausrichtung genießt man hier ganztägig Sonne und eine herrliche Atmosphäre. Ein geologisches Gutachten liegt bereits vor, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen von Reutte. Bauplatz Zentrumsnah image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523378/full.jpg Bauplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523374/full.jpg Bauplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523375/full.jpg Bauplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523376/full.jpg Bauplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523377/full.jpg false G63WPQ 10054699 https://immo.sn.at/immobilien/sonniger-baugrund-im-zentrum-von-reutte-in-tirol-G63WPQ 2025-03-15 2025-04-07 2025-03-15T06:34:11.225365Z 2025-03-15T06:34:11Z 2025-04-07T07:33:49Z 6370 Kitzbühel 2 Kitzbühel false 0 true EUR false 80 3 1 1997 Maisonette-Wohnung am Fuße des Kitzbüheler Horns – Eleganz und Ruhe pur Diese hochwertige, möblierte Maisonette auf der Sonnenseite von Kitzbühel am Fuße des Kitzbüheler Horn befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur einer weiteren Partei und besitzt einen eigenen Eingang. Die stilvoll möblierte Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit offenem Kamin, eine separate Küche (neuwertiger Herd mit Backofen, neue Spülmaschine, Kühlschrank und Massivholzanrichte), 2 Bäder (im EG: mit Dusche & WC, im 1. Stock: mit Wanne und WC) und einen Ostbalkon. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521013/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521010/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521011/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521012/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521014/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521015/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521016/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521008/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99521009/full.jpg false G62S8F 10053848 https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-wohnung-am-fusse-des-kitzbueheler-horns-eleganz-und-ruhe-pur-G62S8F 2025-03-14 2025-04-07 2025-03-14T16:03:48.071877Z 2025-03-14T16:03:48Z 2025-04-07T07:33:48Z 7091 Breitenbrunn 3 Eisenstadt-Umgebung false 895000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 210 6 1592 1 2001 C Ruhelage mit Blick auf den Neusiedler See Geräumiges, helles Haus mit großem Grund, ruhige Waldrandlage, Seeblick In 7091 Breitenbrunn Wohnfläche ca. 210 m2, Gesamtnutzfläche Haus ca. 260 m2 Eigentum (lastenfrei) 6 Zimmer plus Galerie, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 getrennte WCs 1 Wintergarten, 1 Loggia, 4 Terrassen, teils überdacht Wellnessbereich (Sauna) Garage plus weiterer Außen-KFZ-Abstellplatz Pool Solaranlage Neusiedler See image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520992/full.jpg Ansicht S image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520989/full.jpg großer Garten (Ausschnitt) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520990/full.jpg Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558990.pdf false G62S4N 10053825 https://immo.sn.at/immobilien/ruhelage-mit-blick-auf-den-neusiedler-see-G62S4N 2025-03-14 2025-04-07 2025-03-14T15:34:23.062041Z 2025-03-14T15:34:23Z 2025-04-07T07:33:50Z 1200 Wien Brigittenauer Lände 156-158 / 1 / 33 5 false 0 false 3300 EUR false 68 2.5 1 2000 B Wohnung mit schönem Ausblick auf Donaukanal Diese helle, westseitige Wohnung mit 68,14 m² (2,5 Zimmer) befindet sich im 5. Stock einer modernen barrierefreien Wohnhausanlage direckt am Donaukanal. Wohnung ist teilmöbliert. Großzügige Raumaufteilung, niedrige Betriebskosten, große Fenster mit Grünblick vom Donaukanal bis zum Kahlenberg. Helle moderne Wohnküche mit 27 m², großes Schlafzimmer mit 21 m², Wintergarten (Kinderzimmer) mit 8 m², Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine, WC separat. Im Haus Waschküche, Hobbyraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Garten mit Sitzbänken und Kinderspielplatz. Garagenplatz (Tiefgarage) im Haus kann gemietet werden. Wohnhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516581/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516585/full.jpg Donaukanal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516605/full.jpg Schiff am Donaukanal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516607/full.jpg Innenhof / Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516610/full.jpg Wintergarten (Kinderzimmer) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516637/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516613/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516614/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516615/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516617/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516621/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516636/full.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516681/full.jpg Energieausweis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520596/full.jpg Energieausweis 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520598/full.jpg true G62QF7 10053616 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-schoenem-ausblick-auf-donaukanal-G62QF7 2025-03-14 2025-04-07 2025-03-14T14:34:11.280198Z 2025-03-14T14:34:11Z 2025-04-07T07:33:49Z 9560 Feldkirchen Gewerbestr. 5 0 1 Feldkirchen false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Garage, 57 m² in der Jagdwelt Feldkirchen 57 m² große Garage in der Jagdwelt, 9560 Feldkirchen. Die Garage verfügt über ein Garagentor und einen separaten Eingang. Das Mietobjekt wird mit einem Starkstromanschluss und bis Ende 2026 mit einer Heizung (Wärmeversorgung über ein neu errichtetes Heizkraftwerk) ausgestattet. Die Zufahrtsfläche ist voll asphaltiert. Öffentliche Parkplätze vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage an der B95. Feldkirchen ist mit dem Auto in 7 min. (6,5 km) erreichbar. Eine Tankstelle, Restaurant und Bushaltestelle sind zu Fuß in 5 min. erreichbar. Miete € 313,- netto / Monat zzgl. Betriebskosten & gesetzliche MwSt. Die Vermietung erfolgt provionsfrei - direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Jagdwelt Feldkirchen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520172/full.jpg Innenansicht 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520215/full.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520216/full.jpg Innenansicht 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520217/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99520218/full.jpg Übersichtsplan_Garage application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558959.pdf true G62B56 10053387 https://immo.sn.at/immobilien/garage-57-m2-in-der-jagdwelt-feldkirchen-G62B56 2025-03-14 2025-04-07 2025-03-14T12:34:19.641628Z 2025-03-14T12:34:19Z 2025-04-07T07:33:48Z 9560 Feldkirchen Gewerbestr. 5 0 1 Feldkirchen false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 52.5 52.5 Lagerraum, 52,50 m² in der Jagdwelt Feldkirchen 52,50 m² große Lagerhalle in der Jagdwelt, 9560 Feldkirchen. Der Lagerraum wird mit einem Starkstromanschluss und bis Ende 2026 mit einer Heizung (Wärmeversorgung über ein neu errichtetes Heizkraftwerk) ausgestattet. Die Zufahrtsfläche ist voll asphaltiert. Öffentliche Parkplätze vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage an der B95. Feldkirchen ist mit dem Auto in 7 min. (6,5 km) erreichbar. Eine Tankstelle, Restaurant und Bushaltestelle sind zu Fuß in 5 min. erreichbar. Die Vermietung erfolgt provionsfrei - direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Innenansicht 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519903/full.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519824/full.jpg Innenansicht 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519904/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519902/full.jpg Jagdwelt Feldkirchen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519924/full.jpg Übersicht_Lagerraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519938/full.jpg true G6292Z 10053052 https://immo.sn.at/immobilien/lagerraum-52-50-m2-in-der-jagdwelt-feldkirchen-G6292Z 2025-03-14 2025-04-07 2025-03-14T11:04:23.998247Z 2025-03-14T11:04:23Z 2025-04-07T07:33:49Z 8940 Liezen Grimminggasse 24a 0 Liezen false 239000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 65 3 1972 Unterkunft für 5 Personen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517861/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517862/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517863/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517864/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517874/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517875/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517876/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517877/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517878/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517884/full.jpg true G624YJ 10052726 https://immo.sn.at/immobilien/unterkunft-fuer-5-personen-G624YJ 2025-03-14 2025-04-07 2025-03-14T09:04:28.48898Z 2025-03-14T09:04:28Z 2025-04-07T07:33:49Z 2230 Gänserndorf Süd Äußere Jochenstraße 31 Gänserndorf false 184900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 617 3 Baugründe mit Kredit 2,89% * für Ihr Traumhaus 12 Min. von Wien Für Ihren Wohntraum: Leben am Land, nur 12 Minuten von Wien entfernt, in der familienfreundlichen, grünen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (neben Strasshof) - mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität! 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(*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke A und B werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet. *** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download! Gerne schicke ich es Ihnen auch zu. *** image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519123/full.jpg Rundum-Sorglos-Komplettpaket image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519131/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519132/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519128/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519129/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519130/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519124/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519125/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519126/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519127/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519133/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558919.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558920.pdf true G5ZYJH 10052663 https://immo.sn.at/immobilien/3-baugruende-mit-kredit-2-89-fuer-ihr-traumhaus-12-min-von-wien-G5ZYJH 2025-03-14 2025-04-07 2025-03-14T08:34:02.826381Z 2025-03-14T08:34:02Z 2025-04-07T07:33:48Z 8010 Graz Schießstattgasse 47 0 4 Graz-Umgebung false 0 false 3300 EUR false 64 2.5 Exklusiver Wohntraum in Graz – Hochwertige Ausstattung & sofort beziebar Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit besonderem Charme, modernster Ausstattung und einer erstklassigen Lage? Diese liebevoll renovierte und hochwertig möblierte Altbauwohnung im Herzen von Graz (Jakomini) bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr. 2-Zimmer-Wohnung | 64 m² | Balkon | Möbliert | top saniert image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359019/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358971/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358979/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358984/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358986/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358989/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358992/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358994/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358997/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358999/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359002/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359003/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359006/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359009/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359012/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359014/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359017/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359018/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359020/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359021/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359022/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359023/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359024/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359030/full.jpg true G5XS27 10049901 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-wohntraum-in-graz-hochwertige-ausstattung-sofort-beziebar-G5XS27 2025-03-13 2025-04-07 2025-03-13T01:04:14.488156Z 2025-03-13T01:04:14Z 2025-04-07T07:33:49Z 10090 Zagreb 3 false 495370 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 175 4 1 2025 Villa in Zagreb mit drei Wohnungen (nahe Rimac Campus) 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/332748/ Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und umweltfreundlichen Villa mit einer atemberaubenden Aussicht in Zagreb, der Hauptstadt Kroatiens? 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Immobilie nahe Rimac Campus & am Naturpark Medvednica in Zagreb: Moderne projektierte Villa mit drei Etagenwohnungen von 165 m2 bis 175 m2 Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359735/full.jpg Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359743/full.jpg Süd-West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359744/full.jpg Süd-Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359742/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359753/full.jpg Norden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359747/full.jpg Süd-Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359756/full.jpg Süd-West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359734/full.jpg Norden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359738/full.jpg Wohnzimmer Illustration image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359750/full.jpg Nord-Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359754/full.jpg Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359736/full.jpg Nord-West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359737/full.jpg Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359745/full.jpg Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359746/full.jpg Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359748/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359739/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359740/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359741/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359752/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359755/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359757/full.jpg Homeoffice im OG(Illustration) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359806/full.jpg Homeoffice im OG(Illustration) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359807/full.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359808/full.jpg Esszimmer Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359809/full.jpg Wohnzimmer (Illustration) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99359810/full.jpg false G5XS25 10049943 https://immo.sn.at/immobilien/villa-in-zagreb-mit-drei-wohnungen-nahe-rimac-campus-G5XS25 2025-03-13 2025-04-07 2025-03-13T01:04:14.487137Z 2025-03-13T01:04:14Z 2025-04-07T07:33:49Z 9620 Hermagor 3 Hermagor false 0 true 3255 EUR false 60 2 6000 2007 A Wohnerlebnis hoch über dem Gailtal im Ferienparadies Kärnten Nähe Nassfeld Pressegersee Ausführliche Objektbeschreibung auf www.villavictoria.at Das Objekt ist in jeder Hinsicht neuwertig und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Objektfoto image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312186/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312193/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312191/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312192/full.jpg Duschbad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312189/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312190/full.jpg false G5X7W4 10049631 https://immo.sn.at/immobilien/wohnerlebnis-hoch-ueber-dem-gailtal-im-ferienparadies-kaernten-naehe-nassfeld-pressegersee-G5X7W4 2025-03-12 2025-04-07 2025-03-12T18:04:27.447577Z 2025-03-12T18:04:27Z 2025-04-07T07:33:48Z 1130 Wien Dr. Schober-Straße 2 false 1100000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 140 7 509 1935 E Entzückendes Haus in Top-Lage zu verkaufen Entdecken Sie die Möglichkeiten! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einem ca. 509 m² großen Grundstück. Die ca. 99 m² bebaute Fläche umfasst ein 1935 errichtetes Einfamilienhaus sowie ein Nebengebäude (Garage). Das seit einiger Zeit leerstehende Objekt bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511790/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511791/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511792/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511793/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511794/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511795/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511796/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511797/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511798/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558693.pdf true G5WXSQ 10049203 https://immo.sn.at/immobilien/entzueckendes-haus-in-top-lage-zu-verkaufen-G5WXSQ 2025-03-12 2025-04-07 2025-03-12T13:34:22.003154Z 2025-03-12T13:34:22Z 2025-04-07T07:33:49Z 6382 Kirchdorf 2 Kitzbühel false 1150000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 170 5 590 Haus im Tiroler Landhausstil in sonniger Lage In fantastischer Lage (Ausrichtung Süd-West) wurde dieses Haus im Jahre 1998 auf einer Grundstücksfläche von ca. 590m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² errichtet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum und separatem Bad/WC), Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Im Keller befindet sich eine Sauna, Weinkeller, Kellerbar und eine großzügige Waschküche. Dem Haus zugehörig ist eine Garage sowie zwei Außen Stellplätze image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511013/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511014/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511028/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511029/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511030/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511031/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511032/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511033/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511034/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511035/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99511036/full.jpg false G5WPST 10048593 https://immo.sn.at/immobilien/haus-im-tiroler-landhausstil-in-sonniger-lage-G5WPST 2025-03-12 2025-04-07 2025-03-12T11:33:50.851645Z 2025-03-12T11:33:50Z 2025-04-07T07:33:48Z 2630 Ternitz Grabengasse 2 Neunkirchen false 249000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 120 5 500 Reihenhaus in ruhiger Lage Reihenhaus in ruhiger Lage mit großem Garten. Obergeschoß 2 Räume, 1 Raum zum ausbauen. Keller ca. 15 m² Pool oder Anbau (Bauland) möglich. 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Auf Wunsch kann es mit den kompletten Einrichtung übernommen werden. Außer dem ist ein Glasfaser Anschluss und Festnetz Telefon schon im Haus aber die Fassade gehört irgendwann ausgebessert sonst ist alles trocken kein Schimmel vorhanden.. Und bitte keine Anfragen von Zwischen Makler und anderen Firmen.. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496072/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496073/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496070/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496069/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496071/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582692/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582694/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582705/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582711/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582712/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582713/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582714/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496075/full.jpg false G5V25R 10047351 https://immo.sn.at/immobilien/haus-auf-dem-lande-G5V25R 2025-03-11 2025-04-07 2025-03-11T16:04:09.81687Z 2025-03-11T16:04:09Z 2025-04-07T07:33:48Z 9620 Hermagor Obervellach 85 2 3 Hermagor false 0 true 3255 EUR false 60 2 2007 A Luxuswohnung hoch über dem Gailtal Nähe Nassfeld Pressegersee in Kärnten Ausführliche Objektbeschreibung siehe auf www.villavictoria.at Das Objekt ist in einem völlig neuwertigem Zustand, sehr gepflegt und mit anspruchsvoller Architektur. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506627/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506628/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506629/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506630/full.jpg Duschbad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506631/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506632/full.jpg Ausblick ins Gailtal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506633/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506634/full.jpg Lageplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99506635/full.jpg true G5TN2J 10047077 https://immo.sn.at/immobilien/luxuswohnung-hoch-ueber-dem-gailtal-naehe-nassfeld-pressegersee-in-kaernten-G5TN2J 2025-03-11 2025-04-07 2025-03-11T12:34:34.167014Z 2025-03-11T12:34:34Z 2025-04-07T07:33:49Z 9620 Hermagor 2 Hermagor false 0 true 5385 EUR false 100 3 1 2007 A Luxusferienwohnung für 6 Pers zur Dauermiete Nähe Nassfeld-Pressegersee Ausführliche Objektbeschreibung unter www.villavictoria.at Das Objekt ist in jeder Hinsicht neuwertig und genügt höchsten Ansprüchen. 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Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Baden, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt: eine ruhige, grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen. Highlights der Wohnung: Hochwertige Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit elegantem Eichenparkett ausgestattet. Der Vorraum, das Bad und das WC sind mit hellen Feinsteinzeugfliesen versehen. Formschöne Waschtische, eine Badewanne mit hochwertigen Armaturen und ein Handtuchheizkörper schaffen eine wahre Wellnessoase in Ihren eigenen vier Wänden. Moderne Technik: Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch. Alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Einbauküche inklusive: Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Markengeräten (Einbau Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler). Helle Fenster: Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Praktische Extras: Ein dem Balkon angegliederter Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein separates Kellerabteil im Kellergeschoß zur Wohnung. Die Wohnhausanlage: Die freifinanzierte Niedrigenergie-Wohnhausanlage (Baujahr 2015) umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten, ein Geschäftslokal und zwei Lager. Das Gebäude ist in H-Form errichtet und besteht aus einem straßenseitigen sowie einem hofseitigen Trakt, die durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift verbunden sind. Ruhige Lage: Die Wohnung ist barrierefrei über einen offenen Laubengang im Innenhof erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoß des hofseitigen Gebäudetrakts. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre, während der Nord-Ost Balkon zum Entspannen im Grünen einlädt. Gemeinschaftseinrichtungen: Zu den allgemeinen Räumen gehören ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, ein Müllraum, ein Kleinkinderspielplatz im Freien sowie eine Gemeinschaftsterrasse im 2. Obergeschoß. Technische Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage, der Anschluss befindet sich im Wohnzimmer. Der rollstuhlgerechte Personenaufzug hält in jedem Geschoß, einschließlich des Kellergeschoßes, wo sich der Zugang zur Tiefgarage befindet. Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört der zentral gelegene KFZ-Stellplatz Nr. 27, der barrierefrei über das Kellergeschoß oder die PKW-Einfahrtsrampe an der Waltersdorfer Straße mit einem Funkhandsender für das Garagentor befahren werden kann. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502305/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502261/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502322/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502262/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502316/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502317/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502318/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502299/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502306/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502307/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502308/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502312/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502315/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502314/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502313/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502309/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502310/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502311/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502319/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502320/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502321/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502304/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502302/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502301/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502300/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502438/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99502439/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558488.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558489.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558490.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558491.pdf true G5SH4K 10045923 https://immo.sn.at/immobilien/privatverkauf-ruhige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplatz-in-zentraler-lage-G5SH4K 2025-03-10 2025-04-07 2025-03-10T19:03:54.025259Z 2025-03-10T19:03:54Z 2025-04-07T07:33:49Z 8010 Graz 3 Graz-Umgebung false 520000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 95 3 1895 Dachgeschoss-Maisonette Geidorf Sehr heimelige renovierte Dachgeschoss-Maisonette Geidorf zu verkaufen oder zu vermieten! 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Aufteilung: • Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und Tageslicht • WC getrennt • Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99501651/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99501652/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99501650/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99501653/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99501648/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99501649/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99501654/full.jpg true G5S8TQ 10045273 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-helle-2-zimmer-wohnung-in-salzburg-maxglan-G5S8TQ 2025-03-10 2025-04-07 2025-03-10T14:34:21.555604Z 2025-03-10T14:34:21Z 2025-04-07T07:04:09Z 5111 Bürmoos Hödlwaldgasse 17 0 3 Salzburg-Umgebung false 349950 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 49 2 2024 A BOUTIQUE LIVING | STILVOLL WOHNEN IN BÜRMOOS – TOP 01 WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber. BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492615/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492616/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492617/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492618/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492619/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492620/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492621/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492622/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492623/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492624/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492625/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492626/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492627/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492628/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492629/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492630/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492631/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492632/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492633/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492634/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492635/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492636/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492637/full.jpg true G5RVGX 10044637 https://immo.sn.at/immobilien/boutique-living-stilvoll-wohnen-in-buermoos-top-01-G5RVGX 2025-03-10 2025-04-07 2025-03-10T09:34:09.353271Z 2025-03-10T09:34:09Z 2025-04-07T07:33:49Z 6300 Kalocsa 1 Kufstein false 99900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 114 3 560 1978 Einfamilienhaus zu verkaufen in Ungarn Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Kalocsa! **Adresse:** 6300 Kalocsa, Mócsy János utca Entdecken Sie dieses sonnige, geräumige Einfamilienhaus, das Ende der 70er Jahre erbaut wurde und eine perfekte Wahl für Familien darstellt! Die Immobilie ist aus Ziegeln gebaut, was für eine zeitlose und zuverlässige Grundlage sorgt. **Hauptmerkmale:** - **Sonnige Lage:** Die Immobilie ist den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet, was eine angenehme, warme Atmosphäre schafft. - **Ausgezeichnete Infrastruktur:** Nahegelegene Geschäfte, Krankenhaus, Apotheke, Schule, Kindergarten, Gymnasium, Bushaltestelle, Kirche, Arztpraxis und Tierklinik sind alles nur wenige Gehminuten entfernt. - **Nebengebäude:** Zur Immobilie gehört ein Nebengebäude, das sich hervorragend für geschäftliche Zwecke eignet, sei es für ein Büro oder die Eröffnung eines kleinen Ladens. - **Renovierter Zustand:** Das Haus wurde innen renoviert, benötigt nur eine kleine kosmetische Auffrischung. Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist! Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, Eigentümer eines sonnigen Einfamilienhaus in bester Lage in Kalocsa zu werden! Rufen Sie uns vertrauensvoll an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! **Preis: 99.900 Euro** Bitte erkundigen Sie sich nach den Details! [E-Mail-Adresse: agnesfrau58@gmail.com Haus zu Verkaufen in 6300 Ungarn, Kalocsa. Sehr wichtig Info! Das Haus gebaut aus Ziegelstein!!! Nicht aus Lehm. Und das Haus hat eine sehr stabiles Beton Fundament! Sie können ohne Renovierung sofort einziehen. Dieses Haus ist 114 m2 groß. Hell, trocken. Es ist nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe gibt es eine Arztpraxis, ein Krankenhaus, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Turnhalle und ein Lebensmittelgeschäft. Der Service in der Stadt ist sehr gut. Automechaniker, Technikgeschäft, Möbelgeschäft, Tankstellen, Haushaltswarengeschäft, Polizei, Lidl, Spar, Aldi, Tesco, sehr viele günstige Gäschefte, Erste Bank, OTP Bank usw. Selbstversorgung. Und es gibt Marillen Baum und Sauerkirsche Baum. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich spreche Deutsch. Ich kann gerne Helfen für Ihnen als Bankkonto eröffnen beim Bank, allles zeigen was geht in Kalocsa. Bzw Gemeinde, Strom, Gas Anbieter besuchen. Ich kann helfen für Ihnen was Ihre neu Leben schön anfangen können in Kalocsa. Link von Haus: https://youtu.be/jEy-o0LpA70?si=rFPy1LDQmXTu82J8 Die Stadt Kalocsa liegt an der Donau. Es gibt auch einen Fährtransport. Das Haus liegt ca. 3-4 km vom Donauufer entfernt. Liebe christliche Stadt. Es ist ruhig, verfügt aber über eine sehr gute Infrastruktur. Der Tomori Pál Donau Brücke schon über gegeben. Das Haus hat eine Neben Gebäude cirka 60 m2 große. Möglich ist benutzen als Büro, kleine Geschäft oder Arzt Praxis, oder kleine Wohnung, oder Sommer Küche. Stark Strom 380 W hat. #haus zu verkaufen in Ungarn #Süd Ungarn #günstig Haus in Ungarn #familien #Haus #in Ungarn #zu verkaufen #renoviertes Haus in Ungarn kaufe #Kalocsai ház eladó #preiswerthaus Link von Kalocsa Stadt: https://youtu.be/cESpfYkaQrE?si=QDoWRuFu0NPNlXw2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493665/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493666/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493667/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493668/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493669/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493670/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493671/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493673/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493674/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493675/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493677/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493679/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493682/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493684/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493686/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493689/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493691/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493696/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493697/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493698/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493700/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493720/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493721/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493722/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493723/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493701/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493702/full.jpg false G5RVGV 10044476 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-zu-verkaufen-in-ungarn-G5RVGV 2025-03-10 2025-04-07 2025-03-10T09:34:09.351651Z 2025-03-10T09:34:09Z 2025-04-07T07:04:09Z 5111 Bürmoos Hödlwaldgasse 17 0 3 Salzburg-Umgebung false 549950 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 74.75 3 2024 A BOUTIQUE LIVING | STILVOLL WOHNEN IN BÜRMOOS – TOP 02 WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 39 m² Terrasse und einem ca. 231 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber. BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492666/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492667/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492668/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492669/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492670/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492671/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492672/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492673/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492674/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492675/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492676/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492677/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492678/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492679/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492680/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492681/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492682/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492683/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492684/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492685/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492686/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492687/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492688/full.jpg true G5RVGW 10044636 https://immo.sn.at/immobilien/boutique-living-stilvoll-wohnen-in-buermoos-top-02-G5RVGW 2025-03-10 2025-04-07 2025-03-10T09:34:09.351658Z 2025-03-10T09:34:09Z 2025-04-07T07:33:49Z 5161 Elixhausen 1 Salzburg-Umgebung false 509000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 73.12 3 2015 B 3- Zimmer Gartenwohnung ohne Makler - WBF übertragbar Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Elixhausen, bietet modernes Wohnen auf 73 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Neubaus aus dem Jahr 2015. Es ist eine Garteneckwohnung. Eine Übernahme der Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 26.000 Euro ist möglich. (förderungswürdige Personen) Es ist ein zweiter Tiefgaragenplatz verfügbar und verhandelbar. Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528842/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528841/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528843/full.jpg Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528844/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528845/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528846/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528847/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528848/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99529067/full.jpg Pläne application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557713.pdf false G5R5SH 10044022 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-ohne-makler-wbf-uebertragbar-G5R5SH 2025-03-09 2025-04-07 2025-03-09T17:04:02.429346Z 2025-03-09T17:04:02Z 2025-04-07T10:34:04Z 2560 berndorf 3 Baden false 0 false EUR false 38 1.5 2019 A+ Charmante 1,5-Zimmer Wohnung in Berndorf-Top zentrale Lage An zentraler Lage, nahe am Bahnhof Berndorf, vermiete ich meine wunderschöne, helle 1,5 Zimmer Wohnung (38 m2) mit Terrasse (15 m2) für € 440,- ink. Parkplatz. Der Einzugstermin wäre ab 01.07.2025. Die Wohnung wird mit einer modernen kostengünstigen Luft-Wasser Wärmepumpen geheizt, die über eine Fußbodenheizung läuft. Die Wohnung ist sehr schön (etwas höher gelegen) also nicht direkt bei der Straße, das war mir bei der Wohnungssuche sehr wichtig, das man keine Lärm- und Staub Belastung hat. Die Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne, das ist richtig ein Genuss und Therapie!!! Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr frisch ausgemalt, es handelt sich hier um eine sehr gepflegte, Tierfreie, Nichtraucher Haushalt, Komplet Barrierefrei mit Lift. Für einen Besichtigungstermin darfst du Dich gerne bei mir per Kontaktformular melden! Koffer packen, einziehen und einfach nur wohlfühlen. Ich freue mich von Dir zu hören! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495748/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495749/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495750/full.jpg false G5QX3Y 10043940 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-1-5-zimmer-wohnung-in-berndorf-top-zentrale-lage-G5QX3Y 2025-03-09 2025-04-07 2025-03-09T12:34:26.517133Z 2025-03-09T12:34:26Z 2025-04-07T07:04:09Z 6870 Bezau Bahnhof 391 2 3 Bregenz false 1 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 81 3 1 2020 Exklusive, traumhaft schöne Wohnung in der Marktgemeinde Bezau im schönen Bregenzerwald Kaufpreis (auf Anfrage) ist inkl. Tiefgaragenplatz & Einbaumöbel vom Tischler (Garderobe, Badverbau, Wohnzimmerwand, Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Kleiderschrank, sowie Bank & Esstisch und Markisen beim Balkon) Wohnfläche ca. 81 m² (separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Regendusche, Garderobe/Eingangsbereich, Wohn- & Essbereich mit Einbauküche) Terrasse ca. 25 m² / Kellerabteil Nr. 8 – ca. 4,41 m² Tiefgaragenplatz Nr. 6 (mit Steckdose) Heizung: Fernwärme Geplant und umgesetzt wurde das Projekt KOMOT von Ralph Broger und Kaspar Greber „BROGER-GREBER-PROJECT“ Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat ca. 81 m². Mit einem schönen Grundriss und Ausrichtung Süd-Ost. Hell und lichtdurchflutet, das ist genau die Wohnung für Leute, die schöner wohnen wollen. Mit sehr hochwertiger Bauweise und der Top Ausstattung, die von besten Handwerksbetrieben durchgeführt wurde, garantiert einen hohen Wohnkomfort. Sämtliche Möbel wurden vom Tischler maßangefertigt (Eiche gebürstet, naturmatt lackiert). Die Küche (fenix antifingerprint Küchenfront in gorio londra) ist ausgestattet mit einem Dampfgarer, ein Backrohr mit Pyrolyse, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspüler und einem Herd mit integriertem Dunstabzug. Die Arbeitsfläche besteht aus Nero Assoluto Stein. Die Wohnzimmerwand ist mit Echt-Altholz aus Tirol verkleidet, sowie ein Teil der TV-Trennwand. Schlafzimmer 1 ist mit einem Zirben Täfer verkleidet. Wohnungstüren sind ausgeführt als Blockzargen mit Absenkdichtung. LED-Beleuchtungen im Wohnzimmer und Küche sind mittels Fernbedienung steuerbar und dimmbar. Die gesamte Beleuchtung in der Wohnung besteht aus Spots mit Opalglas, welche dimmbar sind. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden. Boden: Original Massiv Edelholz Parkett / durchgehend Eiche Frei ab: Ende April 2025 Einbauküche vom Tischler image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495245/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495239/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495240/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495241/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495242/full.jpg Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495243/full.jpg Einbauküche vom Tischler image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495244/full.jpg Wohn- Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495246/full.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495247/full.jpg Garderobe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495248/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495249/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495250/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495251/full.jpg Regendusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495252/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495253/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495254/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495255/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495256/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495257/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99495258/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558236.pdf true G5QWPB 10043908 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-traumhaft-schoene-wohnung-in-der-marktgemeinde-bezau-im-schoenen-bregenzerwald-G5QWPB 2025-03-09 2025-04-07 2025-03-09T11:03:56.653745Z 2025-03-09T11:03:56Z 2025-04-07T07:04:09Z 2231 Strasshof Gänserndorf false 688000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1883 Bauträger: Baugründe für 4 Wohneinheiten, parzelliert und aufgeschlossen *** Ideal für Bauträger und Investoren *** Wohnen am Land in der ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (gleich neben Strasshof), perfekte Infrastruktur gleich ums Eck – und das nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (staufrei!) •1883 m² Baugrund für bis zu 4 WE (Wohneinheiten): Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser + 1 Doppelhaus •3 fertig parzellierte, aufgeschlossene Grundstücke: Aufschließungsabgabe ist bezahlt! 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Weitblick! Wohnfläche bis zu 400m² Altes Haus 70m² (WZ 30m² mit Kaminofen, SZ 22m², Kü,BZ,VZ), Zentralheizung, ausbaubarer Dachboden 70m² Rohbau EG 95m² (+Strom) 4 Zi, ausgebauter Loft 150m² (15m² u. 12m² große Fenster), angrenzende Wirtschaftsräume 55m² und Scheune 50m² 3ha Grund (davon 1ha Wald) Scheitholz/Pellets Heizung von Fröling, Solaranlage, großer Obstgarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493331/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493333/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493332/full.jpg true G5PXQ3 10043627 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-einzellage-weitblick-G5PXQ3 2025-03-08 2025-04-07 2025-03-08T18:33:49.123847Z 2025-03-08T18:33:49Z 2025-04-07T07:04:09Z 5111 Bürmoos Hödlwaldgasse 17 1 3 Salzburg-Umgebung false 319950 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 49 2 2024 A BOUTIQUE LIVING | STILVOLL WOHNEN IN BÜRMOOS – TOP 03 WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese stilvolle 2-Zimmer-Boutique-Apartment im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche und zwei Balkonen mit insgesamt ca. 25,5 m² bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl – ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während edle Materialien eine harmonische Atmosphäre schaffen. BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99493039/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492980/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492995/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492986/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492985/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492978/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99491418/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492598/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99491420/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492982/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492973/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492989/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492990/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492971/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492972/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492991/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492974/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492988/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492987/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492992/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492977/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492968/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492606/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492970/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492967/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492966/full.jpg true G5PNY4 10043525 https://immo.sn.at/immobilien/boutique-living-stilvoll-wohnen-in-buermoos-top-03-G5PNY4 2025-03-08 2025-04-07 2025-03-08T13:04:09.146274Z 2025-03-08T13:04:09Z 2025-04-07T07:33:48Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 890000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 180 7 998 1 Haus in Traumlage mit Grünland und Wald Gepflegtes Haus im Grünen 2. Wohneinheit möglich Großes Nebengebäude Gewächshaus Ca. 2,4 ha Grünland inkl. Waldanteil - arrondiert ! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492096/full.jpg false G5PKL9 10043474 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-traumlage-mit-gruenland-und-wald-G5PKL9 2025-03-08 2025-04-07 2025-03-08T11:33:45.184916Z 2025-03-08T11:33:45Z 2025-04-07T07:04:09Z 4801 Traunkirchen Urberl 42 1 Gmunden false 295000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 77 3 1 1978 D DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SEEBLICK UND BADEPLATZNUTZUNG Sonnige Dachgeschosswohnung im 1. Stock eines Hauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen am Traunsee. Die Wohnung wurde 2020 generalrenoviert, ist in erstklassigem Zustand und bietet neben einen See- und Gebirgsblick die Nutzung eines nur 350m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Gliederung: > großzügiger Vorraum > hochwertiger Wohn-Essbereich mit neuer Küche > zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (eines davon mit Seeblick) > Bad mit Badewanne und Tageslicht > getrenntes WC > großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss > geräumiges Kellerabteil Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein eigener Carport kann zusätzlich erworben werden. Traunsteinblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342857/full.jpg Wohn- & Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342859/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342860/full.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342861/full.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342862/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342863/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342864/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342865/full.jpg Getrenntes WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342866/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342867/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342868/full.jpg Blick nach Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342869/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342870/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342871/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342858/full.jpg true G5NB25 10042469 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-seeblick-und-badeplatznutzung-G5NB25 2025-03-07 2025-04-07 2025-03-07T17:33:44.850904Z 2025-03-07T17:33:44Z 2025-04-07T07:33:49Z 9130 Poggersdorf Am 0 1 Klagenfurt Land false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 862.8 862.8 1 Halle / Lagerfläche 862,80 m² im DPB Business Park in Poggersdorf Diese lichtdurchflutete Halle im DPB Business Park in Poggersdorf, verfügt über ein großes Hallentor (Schiebetor) mit separater Eingangstür, Fensterfronten an 3 Seiten, Oberlichte sowie über ein WC (1,37 m²). Die Zufahrt ist großteils asphaltiert und kann mit schweren Gütern befahren werden. Parkplätze oder bei Bedarf größere Asphaltflächen können angemietet werden. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und der Hauptbahnhof Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen. Innenansicht 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488108/full.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488110/full.jpg Schiebetor image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488107/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488112/full.jpg Vorderansicht Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488114/full.jpg Übersicht Mietobjekt application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558074.pdf true G5MRX3 10041684 https://immo.sn.at/immobilien/halle-lagerflaeche-862-80-m2-im-dpb-business-park-in-poggersdorf-G5MRX3 2025-03-07 2025-04-07 2025-03-07T12:04:09.559366Z 2025-03-07T12:04:09Z 2025-04-07T07:33:47Z 9130 Poggersdorf Am Wirtschaftspark 14 1 2 Klagenfurt Land false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 287.02 265 1 Helle Büro oder Praxisräume 22 m² bis 287 m² im DPB Business Park, Poggersdorf Vielseitiges Mietobjekt im DPB Business Park in Poggersdorf. Die Büro oder Praxisräume können geteilt werden; der Grundriss kann angepasst und die Sanitärräume erweitert werden. Es besteht die Möglichkeit nur die Hälfte (150 m²) oder einzelne Büroräume ab 22 m² anzumieten. Größe des Mietobjektes 287,02 m² aufgeteilt auf: Entrée 6,68 m², Empfang 12,76 m², Küche 12,23 m², WC 2,70 m², Flur 15,90 m², 7 Büroräume gesamt 140,59 m², 1 Besprechungs-/Konferenzraum 64,98 m² und 1 Lager/Archiv 31,18 m². 8 Parkplätze sind direkt vor dem Mietobjekt vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Die Fläche ist asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. 1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein. 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und die Innenstadt Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen. Büro 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487864/full.jpg Büro 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487859/full.jpg Büro 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487861/full.jpg Büro 4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487865/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487860/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487863/full.jpg Büro 5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487866/full.jpg Konferenzraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487858/full.jpg Einbauküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487862/full.jpg Außenansicht & Parkplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487867/full.jpg Außenansicht Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487868/full.jpg Übersicht Mietobjekt application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558065.pdf true G5MRRX 10041661 https://immo.sn.at/immobilien/helle-buero-oder-praxisraeume-22-m2-bis-287-m2-im-dpb-business-park-poggersdorf-G5MRRX 2025-03-07 2025-04-07 2025-03-07T11:33:54.422717Z 2025-03-07T11:33:54Z 2025-04-07T07:33:48Z 8680 Mürzzuschlag Roseggergasse 11 2 Bruck-Mürzzuschlag false 269000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 155 7 2812 1920 E Wohn-und Geschäftsgebäude mit über 380 m2 Nutzfläche im Zentrum von Mürzzuschlag Diese Immobilie ist die perfekte Kombination zum Wohnen und Arbeiten. Sie ist vollunterkellert und befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag auf einem 2812 m2 großem Grundstück. Das Haus hat eine Nutzfläche von über 300 m2 auf 2 Stockwerken. Keller ( renovierungsbedürftig ) mit über 75 m2 Heizraum -Tankraum - 2 grosse Räume Erdgeschoss ( renovierungsbedürftig ) mit über 155 m2 2 grosse Speiseräume - 3 Wc - Abwaschraum - Lagerräume Obergeschoss ( leicht renovierungsbedürftig ) mit über 150 m2 sehr heller Mansardenwohnung Teilmöbliert Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Wohnzimmer mit 4 m2 Balkon - Kleines Büro - Speiseraum - Badezimmer - Küche - Diele - 18 m2 grosse Terrasse Das Obergeschoss wurde im Jahr 2002 neu ausgebaut , das Dach aufgehoben und ganz neu konstruiert. Das Grundstück wurde im Südwesten planiert, da ein Gebäude mit Eisdiele un 3 Wohnungen geplant waren. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481613/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481619/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481614/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99489004/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481618/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481623/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99489003/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481615/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99489002/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481617/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481616/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481620/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481621/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481622/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481624/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481625/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481626/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481627/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481628/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481629/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481630/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481631/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481632/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481633/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481634/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481635/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481636/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481637/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481638/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481639/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481640/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481641/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481642/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481643/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481644/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481645/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481646/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99481647/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99484900/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557954.pdf Grundriss keller application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557951.pdf Grundriss Untergeschosss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557952.pdf Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557955.pdf Grundriss Obergeschoss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557953.pdf Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557956.pdf true G5LC8V 10039706 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-und-geschaeftsgebaeude-mit-ueber-380-m2-nutzflaeche-im-zentrum-von-muerzzuschlag-G5LC8V 2025-03-06 2025-04-07 2025-03-06T12:34:06.321034Z 2025-03-06T12:34:06Z 2025-04-07T07:33:48Z 4981 Reichersberg 2 Ried im Innkreis false 365000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 136.5 5 455 1 2019 Ein schönes getrennte Doppelhaushälfte Diese moderne, getrennte Doppelhaushälfte bietet erstklassigen Wohnkomfort in ruhiger Lage in Reichersberg. Eine gute Anbindung an die umliegenden Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In naher Umgebung ist auch unser Nachbarland Deuschland Ca. 8 Km Bad Füssing Ca. 15 Km Pocking Das neuwertige Haus wurde 2018/2019 erbaut und wurde Mitte 2019 fertiggestellt. Auf zwei Etagen genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit großen Kunststofffenstern, die mit Rollos und Raffstores ausgestattet sind. Die effiziente Zentralheizung mit Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597234/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597238/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99480431/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99480437/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597259/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597239/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597240/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99597242/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99480452/full.jpg false G5KGK7 10038448 https://immo.sn.at/immobilien/ein-schoenes-getrennte-doppelhaushaelfte-G5KGK7 2025-03-05 2025-04-07 2025-03-05T20:03:38.258183Z 2025-03-05T20:03:38Z 2025-04-07T07:04:09Z 9620 Hermagor 3 Hermagor false 0 true 2760 EUR false 50 2 2007 A Wohnen auf der Sonnenseite der Kärntner Alpen Nähe Nassfeld Pressegersee (VERMIETET) Ausführliche Objektbeschreibung auf villavictoria.at Wohnung ist anspruchsvoll und neu möbliert, ideal für 2 Personen. (siehe Fotos) mit geschmackvollen Natursteinböden im Erdgeschoss. Sofort bezugsfertig. Villa Victoria, vermietet image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99443242/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99412909/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99412910/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99412912/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99412913/full.jpg Diele image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99412914/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99412915/full.jpg Grundriss Top 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99412916/full.jpg false G5H9T9 10035579 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-auf-der-sonnenseite-der-kaerntner-alpen-naehe-nassfeld-pressegersee-vermietet-G5H9T9 2025-03-04 2025-04-07 2025-03-04T09:33:48.994632Z 2025-03-04T09:33:48Z 2025-04-07T07:04:09Z 4030 Linz 2 Linz (Stadt) false 295000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 68 3.5 1 2004 Solarcity 3,5-Zimmer mit Süd-Loggia & TG-Parkplatz Zum Verkauf steht eine direkt südlich ausgerichtete 3,5-Zimmer Wohnung in Toplage in der Solarcity in Linz. Das Bad & WC verfügen zudem über eigene Fenster. Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand & wird inkl. Tiefgaragenstellplatz vergeben. Enthalten sind außerdem eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Badmöbel inkl. Duschglas, Raffstores bzw. Rollläden bei allen Fenstern & ein Balkonkraftwerk mit 400W (Gesamtablöse 15.000€). image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99508223/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483320/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483338/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99508224/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99508217/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99508215/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99508218/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483328/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483361/full.jpg false G5G9LK 10034795 https://immo.sn.at/immobilien/solarcity-3-5-zimmer-mit-sued-loggia-tg-parkplatz-G5G9LK 2025-03-03 2025-04-07 2025-03-03T15:33:55.218556Z 2025-03-03T15:33:55Z 2025-04-07T08:34:05Z 8020 Graz Pfarrgasse 4 1 6 Graz (Stadt) false 132000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 51 2 1968 Leistbares schnuggeliges Eigenheim oder als Anlegerwohnung 51 qm - in ruhiger Lage (Graz Eggenberg) Zum Verkauf kommt eine ehemalige gepflegte Hausbesorgerwohnung im 1. OG mit Balkon und Kellerabteil in Graz Eggenberg. Bestens geeignet als Eigennutzer oder Anleger aufgrund der unmittelbaren Nähe zur FH Joanneum. •Wohnungsgröße : 50,95m² •Aufteilung: großzügiges Wohn/Schlafzimmer, Esszimmer/Küche, Vorraum, Bad mit WC •Nord-Süd-Ausrichtung, wodurch sehr lichtdurchflutete Wohnung •Anschlüsse: Fernwärme, Energie Graz Smart Meter, Internet/Telefon über A1 Telekom bzw. jeglichen sonstigen Anbieter •Zusätzlich für die Hausgemeinschaft zugänglich: Fahrradabstellraum, separater Waschraum im Keller, Reifenkeller •Erstbezug der Wohnhausanlage (24 Hausparteien): 01.12.1968 Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Besichtungen können gerne vereinbart werden. Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469821/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469822/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469823/full.jpg Zugang zur Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469824/full.jpg Elektrokasten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469825/full.jpg Warmwasserboiler image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469826/full.jpg Bad + WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469827/full.jpg Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469828/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469829/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469830/full.jpg Wohn/Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469832/full.jpg Wohn/Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469833/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99469834/full.jpg true G5G9LJ 10034797 https://immo.sn.at/immobilien/leistbares-schnuggeliges-eigenheim-oder-als-anlegerwohnung-51-qm-in-ruhiger-lage-graz-eggenberg-G5G9LJ 2025-03-03 2025-04-07 2025-03-03T15:33:55.20344Z 2025-03-03T15:33:55Z 2025-04-07T07:04:09Z 1190 Wien Schegargasse 3 5 false 139000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 24 2 1903 E Einzigartiges Apartment in Toplage Zum Verkauf steht ein kleines feines 1-Raum-Apartment in begehrter Lage des 19. Bezirks, direkt an der Grenze zum 9. Alsergrund. Das Loft befindet sich im Souterrain & wurde 2021 liebevoll mit hochwertigen Materialien saniert. Darin befinden sich eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld & XXL-Kühl-/Gefrierkombi, ein hochwertiges Badezimmer mit Regendusche. Auch sonst findet sich darin alles was zum sofortigen Einzug benötigt wird - ideal als Pendlerwohnung oder für regelmäßige Wienbesucher. Verfügbar auf Anfrage (voraussichtlich ab Mai 2025) Wohnbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483399/full.jpg Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483400/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483402/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483401/full.jpg Bad mit WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483398/full.jpg Schlafbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483404/full.jpg 3D Visualisierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99483406/full.jpg true G5G9J4 10034748 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiges-apartment-in-toplage-G5G9J4 2025-03-03 2025-04-07 2025-03-03T15:04:24.346321Z 2025-03-03T15:04:24Z 2025-04-07T07:04:09Z 9122 St.Kanzian Quellweg Völkermarkt false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1111 Baugrund in St.Kanzian am Klopeinersee Schön gelegenes Baugrundstück ohne Bauzwang. Nur ein paar Minuten vom See,demnächst Anschluss an die Choralmbahn in unmittelbarer Nähe. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99468636/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99468637/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99468639/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99468638/full.jpg true G5FWPF 10034371 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-st-kanzian-am-klopeinersee-G5FWPF 2025-03-03 2025-04-07 2025-03-03T11:04:12.634987Z 2025-03-03T11:04:12Z 2025-04-07T07:33:47Z 1100 Wien Hofherrgasse 4 false 21900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Garagen gut erreichbar Zum Verkauf stehen je Garagenplatz 13 und 25 ohne Makler. Beide Plätze sind sehr leicht und ohne rangieren erreichbar. Auf den 2 Plätzen haben alle beliebten Kompakt- und Sportwagen gut Platz, z.B.: Golf, Mini (bis Clubman), Madzda MX5, Polo, Skoda Fabia (klein) etc... Die Plätze kann man gut vermieten. Ich gebe nur ab, weil ich das Geld gerade anders besser brauchen kann. Der Preis gilt je für einen Parkplatz. Parkplatz 25 mit Auto image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99343349/full.jpg Parkplatz 13 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99343353/full.jpg Parkplatz 25 ohne Auto image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99343352/full.jpg Garagenabfahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99343354/full.jpg true G5FWHK 10033972 https://immo.sn.at/immobilien/garagen-gut-erreichbar-G5FWHK 2025-03-03 2025-04-07 2025-03-03T10:07:00.436731Z 2025-03-03T10:07:00Z 2025-04-07T07:04:09Z 1210 wien Strebersdorfer Straße 34 2 Korneuburg false 895000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 114 5 1 2024 B Provisionsfrei hochwertige Wohnungen nahe Marchfeldkanal PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger Das Wohnhaus ist sehr exklusiv und besteht aus nur 7 Wohneinheiten ( EG / 1.OG - DG ) in den Größen zwischen rd. 45 - 114 m2. Es ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage mit 7 Parkplätzen sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Highlights des Objektes hier nochmals zusammengefasst: 7 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrassen, Eigengarten 45-114m² Wohnnutzfläche 2-5 Zimmer Moderne Innenausstattung Fußbodenheizung Echtholzparkett Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen - Fliesenformat 60x120cm Sonnenschutz elektrisch mit Funk High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1) Klimageräte in den DG-Wohnungen PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage Für E- Autos : Anschlussmöglichkeit an Wohnungszähler vorbereitet Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um Wohnung Top 7 Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche und ca. 73,44 m² Balkon u. Terrasse befindet sich im Dachgeschoss. Wohnküche ca. 32,62 m² 1 Zimmer 11,73 m² 2 Zimmer 12,44 m² 3 Zimmer 12,18 m² Wohnzimmer 28,03 m² Gang 5,07 m² Bad/WC 4,95 m² Bad/WC 3,60 m² Abstellraum 3,10 m² Kellerabteil 3,50m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung für Eigennutzer: 895.000 € Anlegerpreis: Euro 805.000,-- (zzgl. 20% Ust) Monatliche Betriebskostenvorschreibung: ca. 225,00 € inkl. Ust Monatliche Reparatur Rücklage: 57,00 € Monatliche Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser: ca. 110,00 € inkl. Ust Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 30.000 € pro Stellplatz erworben werden. Galerieebene image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464688/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99542817/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99542842/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464791/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464696/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464692/full.jpg Gäste Bad/WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464691/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464693/full.jpg Kellerabteile image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464755/full.jpg Marchfeldkanal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464790/full.jpg Grundriss Top 7 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464697/full.jpg Keller-Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464698/full.jpg true G5FC25 10033434 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-hochwertige-wohnungen-nahe-marchfeldkanal-G5FC25 2025-03-02 2025-04-07 2025-03-02T15:34:02.547483Z 2025-03-02T15:34:02Z 2025-04-07T07:04:09Z 8452 Großklein 1 Leibnitz false 495000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 115 4 7000 1900 G Traumhaftes Winzerhaus in der Südsteiermark sucht neue Besitzer! Hier besteht die seltene Gelegenheit, ein elegantes und renoviertes historisches Winzerhaus in toller Ruhelage in einer touristisch sehr begehrten Region in der Südsteiermark auf einem 7000qm großen Grund zu erwerben. Insgesamt bietet das Haus eine Wohn/Nutzfläche von rund 115qm². Die perfekte (SW-Lage) zur Sonne, die Aussicht und Rückzugsmöglichkeiten sowie die Stille machen dieses Kleinod zur Rarität. Genießen Sie die geborgene Wärme des Schwedenofens im Esszimmer, und wenn man möchte, arbeiten Sie von zu Hause mit Blick auf die unendliche Natur. Ankommen und sich wohlfühlen und die sonnenlichtdurchfluteten Zimmer und den Blick ins Grüne genießen. Es eignet sich perfekt als ihr neues Ferien-/Wochenenddomizil. Das Haus wurde 1900 gebaut und im Jahre 2004 umfassend saniert und bis heute laufend renoviert, so das kein Wartungs- bzw. Reparaturstau besteht. Eine kleine asphaltierte Anwohnerstraße führt zum Haus, es gibt zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, der Garten rund ums Haus ist wunderschön bepflanzt, pflegeleicht angelegt und lädt zum Seele baumeln ein. Die große überdachte Holzterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne und die umliegende Hügellandschaft lassen Urlaubsträume zu Hause in Erfüllung gehen. Ein ca. 10m² großes Gartenhaus dient als Holzlager und Abstellraum. Diese "Rarität" wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail saniert. Im ca. 20m² großen Souterrain ist der aufwendig restaurierte Weinkeller mit separater Eingangstür zur Anrainerstraße, dank des großen Dachüberstandes gelangt man trockenen Fußes an (den seltenen) Regentagen über eine Steintreppe ins Haus. Das Winzerhaus betritt man durch einen großzügigen Vorraum, von dem man in die große Wohn-Essküche mit Tischherd, das Esszimmer und das Stiegenhaus mit Bad und WC gelangt. Das Wohnzimmer erreicht man über das Esszimmer. Ein kleiner Abstellraum im Vorraum sowie eine größere nur von außen erreichbare Abstellkammer komplettieren das ca. 70m² große Erdgeschoss. Die neuen Terracottafliesen bringen italienisches Flair ins Haus. Die historischen Türen und Fenster wurden aufwendig renoviert, alte Beschläge runden das stimmige Bild ab. Im ca. 45m² großen Obergeschoß mit Dachschrägen befinden sich zwei weitere in etwa gleichgroße Zimmer, davon eines mit einem Balkon über die gesamte Hausbreite mit Morgensonne. Eine isolierte Abseite dient als Abstellraum. HIGHLIGHTS #absolute Ruhelage #Südhangaussichtslage #Anwohnerstrasse/sehr geringer Verkehr #Große überdachte Holzterrasse #Schwedenofen #Alter funktionsfähiger Tischherd #Uneinsehbares Grundstück #Komplette Aussenbeleuchtung #Voll erschlossen #Gärtnergepflegtes Grundstück #Bezugsfertiger Zustand Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Neu ab 01.07.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch- eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum s. www.bmj.gv.at) Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Direkt vom Eigentümer provisionsfrei! Mit Freude präsentiere ich Ihnen gerne i.A. des Eigentümers diese Immobilie. Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Robert M. Zellmann M: infoATzellmanns.com Bitte haben Sie Verständnis, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Adresse bearbeiten können. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverwertung vorbehalten. Für die Fehlerfreiheit bzw. für Abweichungen von den Angaben (insbesondere in Bezug auf die Flächenangaben, wobei es sich teilweise um ungefähre Angaben handelt) kann vom Verkäufer keine Gewähr übernommen werden. Sie wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert und sollten noch einmal geprüft werden. Eingang Nordosten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324749/full.jpg Südansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324750/full.jpg Ostansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324753/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324754/full.jpg Weinkeller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324751/full.jpg Terrasse mit Gartenblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324752/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324756/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324757/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324768/full.jpg Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324767/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324804/full.jpg Schwedenofen/Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324770/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324799/full.jpg Stiegenaufgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324816/full.jpg Schlafzimmer m. Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324822/full.jpg false G5F6Q2 10033392 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-winzerhaus-in-der-suedsteiermark-sucht-neue-besitzer-G5F6Q2 2025-03-02 2025-04-07 2025-03-02T13:03:49.895266Z 2025-03-02T13:03:49Z 2025-04-07T07:33:47Z 6341 Ebbs Kufstein false 720000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 932 Ebbs: Grundstück - Privatverkauf Preis VB. Grundstück, erschlossen, ruhige und sonnige Lage, in Ebbs/Feldberg. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98693856/full.jpg false G5F4B3 10033343 https://immo.sn.at/immobilien/ebbs-grundstueck-privatverkauf-G5F4B3 2025-03-02 2025-04-07 2025-03-02T09:34:45.401157Z 2025-03-02T09:34:45Z 2025-04-07T07:04:09Z 3254 Bergland Dürnbach 65 Melk false 95052 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1068 Ruhiger Baugrund am Rande Wieselburgs - perfekte Lage Top Grundstück in kleiner Wohnsiedlung in Dürnbach - direkt am Rande von Wieselburg. Ruhig und doch zentral, sehr großzügige Fläche. Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Grünstreifen mit anschließendem Wald - eine ländliche Idylle. Mit Bauverpflichtung bis Sommer 2026. Hardfacts: • Ab sofort verfügbar • 1.068 m² Grundstücksfläche / Bauparzelle • Widmung Bauland Wohngebiet • Rechteckform • Katastervermessen • Aufschließung ist noch bei der Gemeinde zu begleichen • Glasfaser-Leerverrohrung vorhanden • Ganz leichte Hanglage • Mit Bauverpflichtung: mit dem Bau muss bis Sommer 2026 begonnen werden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99461672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99461673/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99461674/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99461675/full.jpg true G5D8Y6 10033112 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiger-baugrund-am-rande-wieselburgs-perfekte-lage-G5D8Y6 2025-03-01 2025-04-07 2025-03-01T19:34:14.330886Z 2025-03-01T19:34:14Z 2025-04-07T07:04:09Z 5020 Salzburg Kleßheimer Allee 17A, 0 2 Salzburg (Stadt) false 830000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 107 4 1 2015 C Wohnen wie am Land, mitten in der Stadt Tolle, neuwertige 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung, kleine Wohnanlage, Haus im Haus Charakter, ruhig. Ca. 117 m2 Wohnfläche, Die Anlage wurde sehr gewissenhaft errichtet, seit meinem Erstbezug waren keinerlei Reparaturen erforderlich und sind für die nächste Zeit auch nicht nötig. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322150/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322152/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322151/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322148/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322147/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322149/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322143/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322144/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322145/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322146/full.jpg true G5CYHS 10032961 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-wie-am-land-mitten-in-der-stadt-G5CYHS 2025-03-01 2025-04-07 2025-03-01T13:03:51.879498Z 2025-03-01T13:03:51Z 2025-04-07T07:33:47Z 4030 Linz Zechmeisterstraße 8 4 4 Linz (Stadt) false 399000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 72 3 2014 B Koffer packen & einziehen: Dachterrassentraum mit PV-Anlage! Möblierte Dachterrassenwohnung mit eigener Photovoltaikanlage Details zur Wohnung: Wohnfläche: 72 m² Zimmer: Offener Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Büro/Kinderzimmer Stockwerk: 4. Stock (oberstes Stockwerk) mit Lift, barrierefreies Gebäude und Wohnung Ausstattung und Besonderheiten: Heizung: Fernwärme Lüftung: Wohnraumlüftung Heizung: Fußbodenheizung Sanitär: Getrenntes Bad und WC, WC mit Duschfunktion, Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, Handtuchtrockner Technik: Raffstores mit SmartHome Steuerung (inkl. Wind- und Sonnensensor), Video-Gegensprechanlage, 5-fach-Verriegelung und Bandsicherung bei der Wohnungstür Fenster: Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen, Fenster auf drei Seiten für optimale Lichtverhältnisse Terrassen: 35 m² Dachterrasse Richtung Süden, teilweise überdacht mit eigener 5 kWp PV-Anlage, begehbar vom Wohnraum, mit Wasseranschluss und zwei Steckdosen 13 m² Dachterrasse Richtung Norden, begehbar vom Schlafzimmer, mit Wasseranschluss und Steckdose Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss (z.B. zum Laden eines Elektroautos) kann um EUR 25.000,- erworben werden. Keller: 1 Kellerabteil mit eigener Steckdose und Beleuchtung Möblierung: Wohnung wird möbliert übergeben, inklusive Smart Home fähiger Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler und Dampfbackofen Die Ablöse für die PV-Anlage, DAN-Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte, Zirbenholz-Schlafzimmer, Wohnzimmer-Vollholzmöbel beträgt: EUR 25.000,- Verkauf: Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler! Durch die PV-Anlage wird im Jahresschnitt mehr Energie erzeugt, als durch Heizung/Warmwasser und Strombezug verbraucht wird. --> Sehr niedrige Energiekosten. --> Plus-Energie-Wohnung Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachterrassenwohnung begeistern! Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458424/full.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458431/full.jpg Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458420/full.jpg Terrasse Nord Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458428/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458425/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458419/full.jpg Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458423/full.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458411/full.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458412/full.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458413/full.jpg Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458421/full.jpg Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458422/full.jpg Terrasse Nord Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458408/full.jpg Terrasse Nord Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458407/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458405/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458406/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458426/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458415/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458417/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458416/full.jpg Büro oder Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458427/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458429/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458430/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458410/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458409/full.jpg Photovoltaik image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458418/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458414/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458432/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557389.pdf true G5BZ8C 10032347 https://immo.sn.at/immobilien/koffer-packen-einziehen-dachterrassentraum-mit-pv-anlage-G5BZ8C 2025-02-28 2025-04-07 2025-02-28T23:03:58.429575Z 2025-02-28T23:03:58Z 2025-04-07T08:34:05Z 8010 Graz Rudolfstraße 146a Graz-Umgebung false 630000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 95.72 4 1992 Privat: Exklusive Dachgeschosswohnung in einmaliger Lage am Grazer Ruckerlberg zu verkaufen. Die großzügig geschnittene Wohnung in bester Lage bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl und besticht durch die Kombination von absoluter Ruhe mit traumhaftem Ausblick. Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage und nimmt das Dachgeschoss des vorderen, an der Rudolfstraße gelegenen Hauses ein. Das besondere Flair dieser außergewöhnlichen Wohnung wird durch die im Küchenbereich gelegene Gaube mit Ausblick auf den Grazer Hausberg Schöckl verstärkt. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer führt zum westseitig gelegenen Balkon, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick bis hin zu den Bergketten am Horizont erschließt. Anmerkung zum Grundriss: entgegen der ursprünglichen Planung mit vier Zimmern wurde im Wohnraum auf eine Trennwand verzichtet und stattdessen der Küchenbereich abgetrennt, wodurch ein sehr großzügig gestaltetes Wohnzimmer entstand, das direkt zur durch Mauern geschützten, nicht einsehbaren Terrasse führt. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457959/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458181/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457978/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457972/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457963/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457983/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457977/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457964/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457982/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457965/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457974/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457973/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457960/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457962/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457980/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457970/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457966/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457985/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457969/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457967/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457984/full.jpg true G5BXNJ 10032305 https://immo.sn.at/immobilien/privat-exklusive-dachgeschosswohnung-in-einmaliger-lage-am-grazer-ruckerlberg-zu-verkaufen-G5BXNJ 2025-02-28 2025-04-07 2025-02-28T21:04:26.855089Z 2025-02-28T21:04:26Z 2025-04-07T07:33:48Z 5600 Sankt Johann im Pongau 2 Sankt Johann im Pongau false 550000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 115 5 315 1 1982 C Rarität im Herzen der Berge Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenhaus im Terrassenstil. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.115 m² auf 2 Etagen mit Balkon und ca. 200m² ebenen Garten. In den letzten Jahren wurden, im Zuge der Wohngemeinschaft, die Fenster erneuert, ein neues Dach mit Dämmung aufgebracht, sowie die Fassade und die Balkone erneuert. Die Außenstiege wurde vor ca. 5 Jahren neu aufgebaut. Vom im Auftrag vom Eigentümer, wurden die Bäder und teilweise die Böden, auf einen modernen Stand gebracht. Der Garten ist über eine Terrasse mit Markise zugänglich. In diesem befindet sich eine Pergola für eine Sitzecke. Diese eignet sich perfekt als Grillplatz für gemütlich ausklingende Sommerabende. Das aufgebaute Hochbeet lädt zum Anbauen ein und ist ideal für Selbstversorger. Ansicht Sommer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330773/full.jpg ANsicht Winter image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330774/full.jpg Balkonblick NW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330775/full.jpg Balkonblick SW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330776/full.jpg Gartenblick Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330777/full.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330779/full.jpg Zimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330780/full.jpg Stiege ins OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330781/full.jpg Zimmer OG NW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330782/full.jpg Zimmer OG SW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330783/full.jpg Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330784/full.jpg Küche/Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492548/full.jpg Ofenecke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492549/full.jpg Studio image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492550/full.jpg Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492552/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492575/full.jpg Studio image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492576/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492578/full.jpg false G5BLJW 10032165 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-im-herzen-der-berge-G5BLJW 2025-02-28 2025-04-07 2025-02-28T19:03:49.899808Z 2025-02-28T19:03:49Z 2025-04-07T07:33:47Z 1210 Wien Mengergasse 6 2 1 Korneuburg false 329000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 77.46 3.5 1970 B 3,5 Zimmer-Wohnung, provisionsfrei, generalsaniert, Loggia, freier Mietzins, Ruhelage Zum Verkauf, direkt vom Eigentümer (provisionsfrei), steht eine sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in Floridsdorf Wien. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowie zur Vermietung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum mit offenem Durchgang zur - Wohnküche mit Loggia - zwei Schlafzimmer - ein Kabinett (Homeoffice, Kinderzimmer, Schlafraum, etc.) - Badezimmer mit Badewanne - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 77,46 Quadratmeter inklusive 4,64 Quadratmeter Loggia. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeteilt. Weiters befindet sich eine Waschküche im Haus. Das Gebäude stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 1970 und wurde laut Benützungsbewilligung im Jahr 1970 bewilligt. Bei der gegenständlichen Wohnung kam das Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971 zur Anwendung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2022 welche frisch gewartet wurde und ebenfalls für Warmwasser sorgt. Mit dem Aufzug oder über das allgemeine Stiegenhaus ist sowohl die Wohnung im zweiten Stock, als auch das Kellerabteil im 1. Untergeschoß erreichbar. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt für die gesamte Liegenschaft rund 123.000 Euro zum 05.02.2025. Anteilsmäßig entfallen davon rund 9.700 Euro auf die gegenständliche Wohnung, welche im Kaufpreis enthalten sind. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Gemäß Vorausschau der Hausverwaltung sind für 2025 und die kommenden 5 Jahre lediglich kleinere Arbeiten (Verbesserung Bodenbelag Innenhof und Handläufe) ein der Gesamthöhe von 10.000 Euro geplant. Die monatlichen Kosten inkl. USt (Vorschreibung) gliedern sich wie folgt: - Betriebskosten: 152,66 Euro - Lift: 29,27 Euro - Verwaltung: 32,80 Euro - Instandhaltung: 119,13 Euro Gesamtbelastung brutto monatlich: 334,33 Euro (exkl. Strom, Gas, Heizung, Internet) Die Betriebskosten inkl. Verwaltung, inkl. USt ergeben sich somit auf ca. 2,39 € pro m2, was laut Statistik Austria unter dem Durchschnitt von 2,5 € pro m2 liegt. Angenommene Netto-Kalt-Miete (Hauptmietzins): - pro Quadratmeter: 16,5 € - pro Monat: rd. 1.278 € - pro Jahr: rd. 15.337 € Errechnete Brutto-Anfangs-Rendite rund: 4,6% Kaufpreis pro Quadratmeter Nutzfläche rund: 4.247 Euro Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnküche1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457030/full.jpg Wohnküche2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457035/full.jpg Wohnküche3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457037/full.jpg Wohnküche4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457038/full.jpg Wohnküche5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457057/full.jpg Wohnküche6 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457059/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457034/full.jpg offener Bereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457060/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457069/full.jpg Arbeitsraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457073/full.jpg Schlafzimmer1.1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457077/full.jpg Schlafzimmer1.3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457083/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457084/full.jpg Schlafzimmer2.1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457085/full.jpg Schlafzimmer2.3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457088/full.jpg Schlafzimmer2.4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457089/full.jpg Badezimmer1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457090/full.jpg Toilette2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457094/full.jpg Schlafzimmer1.4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457138/full.jpg Schlafzimmer1.5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457139/full.jpg Vorraum 5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457144/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457154/full.jpg Wohnküche7 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457146/full.jpg Loggia2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457149/full.jpg Loggia3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457151/full.jpg Ausblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457150/full.jpg Arbeitszimmer2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457152/full.jpg Arbeitszimmer3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457153/full.jpg Badezimmer3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457155/full.jpg Toilette3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457177/full.jpg Schlafzimmer2.6 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457180/full.jpg Schlafzimmer2.5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99457178/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519637/full.jpg Aufzug image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519638/full.jpg Keller, Waschküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519641/full.jpg Hauseinfahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519643/full.jpg Hofansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519644/full.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99519650/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557361.pdf Grundrissplan freigestellt application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556953.pdf Kauf- und WE-Vertrag application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557362.pdf Einrichtungsplan application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556954.pdf Einreichplan application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556958.pdf Vorschreibung 2025 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557363.pdf Elektroplan application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556959.pdf Vorausschau 2025 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557364.pdf true G5BHWQ 10032064 https://immo.sn.at/immobilien/3-5-zimmer-wohnung-provisionsfrei-generalsaniert-loggia-freier-mietzins-ruhelage-G5BHWQ 2025-02-28 2025-04-07 2025-02-28T17:34:01.625615Z 2025-02-28T17:34:01Z 2025-04-07T12:34:30Z 4773 Eggerding 1 Schärding false 220000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 117 3 2182 1875 kleines Sacherl Es handelt sich um eine alte Tischlerei Ein Liebhaberstück Die 2 Grundstücke sind durch die Gemeindestr.getrennt siehe Plan Die Installation im Bad ist neu gemacht worden Siehe Photos Bad mit Wanne (neu) Kanalanschluss vorhanden Uralter eigener Brunnen und ein kl.Bachlauf hinter dem Haus. Das Wohnhaus ist ohne Keller erbaut.Der untere Bereich in Steinbauweise Der obere Bereich ist ein Holzaufbau ähnlich einem Blockhaus mit renovierungsbedürftig Kastenfenstern. Allgemein handelt es sich um ein Handwerker Sacherl das noch viele Reperaturen benötigt. Ein Anbau z.b.für eine Werkstatt steht praktischerweise zur Verfügbarkeit. Ein Schuppen mit Erdkeller befindet sich im Garten. Auch der Ökobadesee Stumergut in Edenaichet ,Eggerding lädt zum Baden ein und auf einen gemütlichen Abend am Kiosk. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316905/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316909/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316908/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316911/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316912/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316917/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316921/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316918/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316937/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316925/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316929/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316933/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316934/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316935/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316932/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316936/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316940/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99316906/full.jpg false G5B264 10030932 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-sacherl-G5B264 2025-02-28 2025-04-07 2025-02-28T12:04:10.003016Z 2025-02-28T12:04:10Z 2025-04-07T07:33:47Z 2424 Zurndorf Römerstraße 1 0 Neusiedl am See false 0 true 16350 EUR false keine Provision, courtagefrei 400 200 1 700 400 1 60 2001 Restaurant am Friedrichshof sucht engagierte/n Pächter/in Etabliertes Restaurant am Friedrichshof, sucht engagierte/n Nachfolger*in. Eckdaten zum Restaurant 60 Sitzplätze im romantischen Gastgarten, weitere 40 Plätze im sonnendurchfluteten Frühstücksterrassenbereich und 60 Sitzplätze im Innenbereich. Betriebsfläche rund 400 m². Wen suchen wir? erfahrene Gastronom*innen, mit Affinität zu den vielfältigen regionalen Angeboten ambitionierte Gastgeber*innen kreative Köpfe Was bieten wir? einzigartige Lage ausreichend Parkplätze vollausgestattete Küche und Restaurantbereich 4 Kühlräume (opt. ausreichend f. Catering) öffentliche Anbindung: BAST - Bgld. Anrufsammeltaxi täglich von 8 - 19 Uhr sehr angenehme Pachtkonditionen als Starthilfe evt. Veranstaltungsräume zusätzlich buchbar Objekt von außen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418344/full.jpg weißer Salon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418342/full.jpg Restaurantbereich innen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418346/full.jpg kostenloser Parkplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418347/full.jpg Joggingpfad am Gelände image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418351/full.jpg Restaurantbereich innen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418354/full.jpg Restaurantbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418355/full.jpg weisser Salon und WC Anlagen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418383/full.jpg EG Restaurantbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99418384/full.jpg true G59ZNY 10030624 https://immo.sn.at/immobilien/restaurant-am-friedrichshof-sucht-engagierte-n-paechter-in-G59ZNY 2025-02-28 2025-04-07 2025-02-28T09:33:48.707377Z 2025-02-28T09:33:48Z 2025-04-07T07:04:09Z 8323 St Marein bei Graz Elxenbach Weiz false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 10000 Grundstück in idyllischer Ruhelage – 1 Hektar mit Baugrund & Wirtschaftsgebäude Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück in traumhafter, ruhiger Lage – ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder als Rückzugsort mit viel Freiraum. Details: Gesamtfläche: ca. 1 Hektar Baugrund: ca. 2.100 m² mit Bebauungsdichte 0,2–0,6 Restliche Fläche: landwirtschaftlich genutzt Bestehendes Wirtschaftsgebäude: ca. 25 × 6 m, mit zwei Pferdeboxen im geschlossenen Bereich Erschließung: Wasseranschluss bereits am Grundstück Strom und Kanal an der Grundstücksgrenze Besondere Merkmale: Ganztägige Sonneneinstrahlung Alter Obstbaumbestand Überschaubare Nachbarschaft, absolute Ruhelage Trotzdem gute Anbindung – in ca. 30 Minuten nach Graz Grober Bauplan auf Wunsch einsehbar Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, wird jedoch nur verkauft, da der Bau eines großen Reitplatzes nach unseren Vorstellungen nicht umsetzbar ist. Preis auf Anfrage. Bei Interesse gerne melden Besichtigung nach Vereinbarung! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452199/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452200/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452201/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452202/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452203/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452204/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452205/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452206/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452207/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99452209/full.jpg true G58H5Z 10024424 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-idyllischer-ruhelage-1-hektar-mit-baugrund-wirtschaftsgebaeude-G58H5Z 2025-02-27 2025-04-07 2025-02-27T13:33:47.459774Z 2025-02-27T13:33:47Z 2025-04-07T07:33:48Z 5232 Wendling Wendling 50 Braunau am Inn false 250000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 658 Traumgrundstück mit Gebirgspanoramablick in Wendling – Idyllische Ruhe und Naturparadies Dieses traumhafte Grundstück besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet Raum für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe und das Leben im Grünen genießen wollen. Das Grundstück befindet sich in Wendling, nahe Palting in einer sehr ruhigen, sonnigen Gegend mit ländlichem Flair. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die Berge. •Atemberaubender Gebirgspanoramablick: Genießen Sie den weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. •Ruhige und idyllische Lage: Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, abseits von Verkehrslärm. •Voll erschlossen: Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal sind bereits vorhanden. •Perfekte Anbindung: •Kindergarten, Grundschule und Lebensmittelgeschäfte, sowie Drogerien Cafe’s, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. •Die Gemeinde Obertrum, sowie die Stadt Mattighofen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. •Natur pur: Eingebettet in eine friedliche Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Dieses Grundstück bietet alles, was Sie für den Bau Ihres Traumhauses benötigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448983/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448985/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448984/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99451413/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448987/full.jpg true G57X82 10023489 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-mit-gebirgspanoramablick-in-wendling-idyllische-ruhe-und-naturparadies-G57X82 2025-02-26 2025-04-07 2025-02-26T23:03:59.349421Z 2025-02-26T23:03:59Z 2025-04-07T07:33:48Z 4690 Schwanenstadt 2 Wels-Land false 348000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 184 8 800 1960 E Zweifamilienhaus Mit Traunsteinblick Wohnhaus mit Traunsteinblick in Schwanenstadt zu verkaufen Zum Verkauf gelangt dieses charmante Wohnhaus mit Traunsteinblick. Zweifamilienhaus – ideal für Familien und Alleinstehende. Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Schwanenstadt. Nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, bietet es durchdachten Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschosswohnung – Sofort einziehen und wohlfühlen Diese ca. 92 m² große Einheit besticht durch einen cleveren Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. * Küche: Ausgestattet mit einem stilvollen Tischherd, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für gemütliche Kochmomente sorgt. * Wohnbereich: Ein einladendes & sonniges Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen (beheizbar über das angrenzende Vorhaus) lädt zum Verweilen ein. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse zu erreichen. * Badezimmer & getrenntes WC: Lichtdurchflutet, modern und funktional gestaltet. * Weitere Räume: Zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. *Obergeschoss – Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies
* Die ca. 92 m² große Einheit im ersten Stock befindet sich aktuell im Rohbauzustand – perfekt, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. * Ausbaupotenzial: Langfristige Renovierungsmöglichkeiten bieten Ihnen den Freiraum, das Obergeschoss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. * Balkon: Genießen Sie die herrliche Aussicht über den Garten und Traunstein von Ihrem eigenen Balkon – ein Highlight, das diesen Wohnbereich besonders attraktiv macht. * Architektenplan: Zusätzlich erhalten die zukünftigen Käufer einen von einem Architekten erstellten Ausbauplan, der Ihnen als ideale Grundlage für einen eventuellen Ausbau dienen kann, kostenfrei hinzu. Weitere Details im Überblick: * Baujahr & Zustand: Erstbezug Oktober 1960 – ein Haus mit Charakter, vollständig unterkellert. * Garage: Direkt angebaut und bequem über den Keller zugänglich. * Grundstück: Ein großzügiges Areal von 800 m² in der besten Lage von Schwanenstadt. * Heizung: Zentral gesteuert durch eine Gasheizung im Keller – ergänzt durch den charmanten Tischherd in der Küche der Erdgeschosswohnung und den gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. * Energieausweis: Vorhanden und in den beigefügten Fotos einsehbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Ihnen nicht nur unmittelbaren Wohnkomfort, sondern auch langfristiges Potenzial bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458436/full.jpg Gartenblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448068/full.jpg Gartenblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448072/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448079/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448073/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448083/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448085/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448086/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448088/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448084/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448089/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448090/full.jpg 1.Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448093/full.jpg 1.Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448095/full.jpg 1.Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448096/full.jpg Dachboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448097/full.jpg Gastherme u. Boiler im Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448098/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448099/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448100/full.jpg Kellerstiege image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448101/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448102/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448103/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448104/full.jpg Straßenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448066/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557121.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557122.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557123.pdf false G57HX8 10023333 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilienhaus-mit-traunsteinblick-G57HX8 2025-02-26 2025-04-07 2025-02-26T18:34:31.093674Z 2025-02-26T18:34:31Z 2025-04-07T07:04:09Z 9330 Althofen An der Gurk 24 2 Sankt Veit an der Glan false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 165 5 370 1 2024 B Neu gebautes Ziegelmassivhaus in lebenswerter Stadt zu verkaufen Modernes Wohnhaus in Massivbauweise. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie einer separaten geräumigen Küche. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448700/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448701/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448703/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448704/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448705/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448709/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448710/full.jpg true G57HX7 10023331 https://immo.sn.at/immobilien/neu-gebautes-ziegelmassivhaus-in-lebenswerter-stadt-zu-verkaufen-G57HX7 2025-02-26 2025-04-07 2025-02-26T18:34:30.903097Z 2025-02-26T18:34:30Z 2025-04-07T07:33:47Z 1170 Wien false 440000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1200 Ruhiges Kleingartengrundstück am Waldrand Aufgrund der geltenden Widmung als "EKL, BB" = Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet darf ein Gebäude mit 25m² Grundfläche und 5m Bauhöhe errichtet werden. 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Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 9 m² großen Terrasse sowie eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich. Ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnflächen eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder all jene, die Wert auf ein offenes und freundliches Wohnkonzept legen. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen schnellen Glasfaseranschluss. 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Die 125m2 Wohnfläche wurde von Architektenhand sorgfältig mit Liebe zum Detail geplant: 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Galerie, Küche, Bad, Terrasse, Garage, voll unterkellert. Kultur, Erholung und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ( Golfplatz, Therme) Einkaufszentrum, Arzt, Apotheke,Ortszentrum in 2 km Entfernung. 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Stock in einem Neubau in Wien Wieden unweit vom der U1 und dem Hauptbahnhof in einer Grünruhelage. Die Wohnung bietet auf 136 m² Wohnfläche (11 m² Balkon und Loggia) viel Platz und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick und gutem Schnitt. Die Kaltmiete beträgt 1690 EUR pro Monat plus tatsächlich anfallende Betriebs- und Verbrauchskosten. Ausstattung und Raumaufteilung: 4-5 Zimmer (durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden) 2 Balkone: Einer davon verglast, der andere blickt in den ruhigen Innenhof Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern Laminatboden in beiden Vorräumen 2 Eingänge 2 separate Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluss 2 separate WCs, eines mit kleinem Handwaschbecken Küche Begehbare Garderobe Klimaanlage und Zentralheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Preisdetails: 1.690 EUR (Kaltmiete pro Monat) zusätzlich aktuelle Hausbetriebskosten, derzeit ca. 350 EUR (Aufzug, Stiegenhaus, Hof, Reinigung, Winterdienst etc.) Wasser (warm/kalt), Strom und Heizung nach Verbrauch keine Maklerprovision oder sonstige Gebühren, da wir privat vermieten Optional: Garagenstellplätze im Haus SAT-TV und Internetanschluss (kabellos) Die Wohnung ist ideal für Familien, WGs internationale Mietinteressenten oder auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden). Großes Zimmer mit Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357755/full.jpg Zimmer mit verglastem Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357757/full.jpg Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357758/full.jpg Hof und Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357759/full.jpg Lage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357760/full.jpg Hofblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357774/full.jpg kleines Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357776/full.jpg Zweites großes Foyer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357779/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357775/full.jpg false G56DTX 10021717 https://immo.sn.at/immobilien/136m2-in-hofruhelage-4-bis-5-zimmer-balkon-G56DTX 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T20:03:53.243035Z 2025-02-25T20:03:53Z 2025-04-07T07:33:48Z 2305 Eckartsau 1 Gänserndorf false 320000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 130 4 650 1979 C Leben im Naturschutzgebiet Das Haus wurde 1979 komplett als Ziegelbau hergestellt. Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der sich für Familien bestens eignet, garantieren ein gutes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer (eines davon hat einen Terassenzugang), ein helles und geräumiges Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse (21qm) und in den Garten, welcher genügend Platz zum Spielen oder für die Errichtung eines Pools bietet. Das Dachgeschoss bietet ein ausgezeichnetes Ausbaupotential. Das Haus ist vollunterkellert, beheizt und bietet mit insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine beheizbare Garage mit Platz für zwei Autos rundet das Angebot ab. Der Energieausweis liegt vor. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. 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Verfügbarkeit: Ab sofort Raumaufteilung: •Wohnküche und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Induktionsherd, Dampfgarofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank) •3 Schlafzimmern •2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Toilette) •Zusätzliches separates WC •2 Abstellräume •Kellerabteil Attractive 4-Room Apartment with Garden and Veranda in Vienna Donaustadt This spacious, unfurnished ground floor apartment at Erzherzog-Karl-Straße 168, 1220 Vienna, offers 107,41 m² of living space, a 30,4 m² garden and veranda (8,69 m²), providing great living comfort in a family-friendly neighborhood and is removed from the noise and distractions of everyday life. 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Die Außenbereiche wurden bereits modernisiert (Fassade, Fenster, Regenrinnen, Fallrohre), während der Innenbereich Raum für Ihre individuellen Ideen lässt. Wohnbereiche & Ausbaupotenzial: Hauptwohnung (1. Obergeschoss, ca. 86 m²): Küche Badezimmer Separates WC Hausgang 3 Zimmer Sanierungsbedürftige Veranda Beheizung über Einzelöfen + zusätzliche elektrische Heizung bei Bedarf Dachgeschoss: Mehrere abgetrennte Einheiten Ein weiteres WC vorhanden Untergeschoss (ca. 20 m²): Kleinwohnung mit Eingang, Küche, Zimmer und Badezimmer Ideal als Gäste- oder Einliegerwohnung nach Renovierung Außenbereich & Garten: Zufahrt und Parkmöglichkeiten: 1–2 Stellplätze direkt vor dem Haus (alternativ als Vorgarten nutzbar) Garten (ca. 109,5 m²): Ruhig und sonnig Ideal für Gartenprojekte oder zur Erholung Keller & Zusatzräume: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet: Separat zugängliche Kellerräume Waschraum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Besonderheiten: ✅ Teilsanierte Endreihenhaushälfte mit großem Potenzial ✅ Modernisierte Außenbereiche: sanierte Fassade, neue Fenster, Regenrinnen & Fallrohre ✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnung + Kleinwohnung im UG ✅ Großzügiger, ebener Gartenbereich (ca. 109,5 m²) ✅ Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial ✅ Unterkellert mit separatem Zugang zu zusätzlichen Räumen ✅ 1–2 Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus ✅ Attraktive, familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber stadtnahen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Krankenhaus sind schnell erreichbar. Die Immobilie wird im Rahmen einer Verlassenschaft veräußert. Es fallen keine Maklergebühren an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne unter der Email: Immobilie.schwaz@gmail.com (Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Anzeige ausgeschlossen.) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439723/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439726/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99464177/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439725/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439727/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439729/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439730/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439741/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439742/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439743/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439744/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439745/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439746/full.jpg false G55TQY 10020554 https://immo.sn.at/immobilien/teilsanierte-endreihenhaushaelfte-in-schwaz-stadtrandlage-schoener-garten-G55TQY 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T08:34:01.490624Z 2025-02-25T08:34:01Z 2025-04-07T07:33:48Z 9130 Poggersdorf Wirtschaftspark 14 0 2 Klagenfurt Land false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 239.48 223.69 1 Halle mit Lagerfläche, Büro & WC (239 m²) im DPB Business Park, Poggersdorf Vielseitiges Mietobjekt im DPB Business Park in Poggersdorf. Größe des Mietobjektes: Halle (190,92 m²), Lagerraum (32,77 m²), Büro (9,68 m²) und WC (6,11 m²). Die Halle ist mit zwei elektrischen Hallentoren und einem separaten Eingang ausgestattet. Büroraum mit Fenster. Die derzeit vorhandene Rampe vor der Garageneinfahrt wird zugeschüttet und asphaltiert, somit sind Parkplätze direkt vor dem Mietobjekt vorhanden. Die Fläche ist asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und der Hauptbahnhof Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer. 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Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Seniorenresidenz, betreutes Wohnen oder Pension in Top-Lage im Nationalpark Hohe Tauern. Adresse: A-9841 Winklern (Nahe Lienz, Osttirol) Objekttyp: Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt Wohnfläche: 261 m² Gesamtnutzfläche: ca. 369 m² Einheiten: 3 getrennte Wohneinheiten auf 3 Etagen Kellerfläche: ca. 108 m² Drei Balkone: mit insgesamt ca. 36 m² bieten sonnige Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie.“ Heizung: Zwei separate Systeme – Öl und Holzpellets (nach EU-Norm), zusätzlich erstklassiger Kachelofen Zustand: Sehr gut, bautechnisch einwandfrei, von profi Firmen gebaut Nutzung: Privat, Gewerbe, Seniorenbetreuung, Pension, Kombination möglich Dieses gepflegte und professionell gebaute Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Winklern bietet ideale Voraussetzungen für die Umnutzung zur Seniorenresidenz, betreutem Wohnen oder Pension. Auch als Mehrgenerationenhaus, Praxis- oder Firmenstandort ist die Immobilie hervorragend geeignet. Dank massiver Ziegelbauweise, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Heiztechnik stellt dieses Objekt eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für private als auch institutionelle Käufer. Aufteilung im Überblick: Keller (108 m²): Stahlbeton-Schutzkeller (zivilschutzgerecht) Technikraum, Fitnessraum, Lagermöglichkeiten Ideal für Hobby, Lager oder sichere Unterbringung in Krisensituationen Erdgeschoss (98 m²): Komplett eingerichtete Wohneinheit Wohnraum mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne & Dusche), separates WC, Abstellraum Obergeschoss (98 m²): Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen (insgesamt 26 m²) Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC Armaturen im Bad noch zu montieren Dachgeschoss (64 m²): Küche mit Sitzecke, Wohn-/Schlafbereich, Büro, Dusche, WC Balkon mit 11 m² Nutzfläche Teilmöbliert Bauweise & Technik: Professionell ausgeführte Bauarbeiten nach ÖNORM/DIN Massive Ziegelbauweise, Decken, Balkone und Stiegen aus Stahlbeton Zwei Heizsysteme (Öl & Holzpellets) – getrennt steuerbar Zentraler Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit Kupferrohrleitungen für Wasserinstallation Dachkonstruktion aus tragenden Holzbalken CO₂-effiziente Holzpellets Heizung nach EU-Vorgaben Energieautarkie möglich durch regionale Holz-/Pelletlieferanten Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in sonniger, ruhiger Siedlungslage mit gepflegter Nachbarschaft. Die nahegelegene Bezirksstadt Lienz sowie lokale Nahversorger garantieren hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Bank, Arztpraxis, Bushaltestelle Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar Guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr Nutzung & Perspektive: Ideal geeignet für die Nutzung als Seniorenresidenz oder betreutes Wohnen Auch als Familienhaus, Pension, Sportcamp oder Gewerbestandort verwendbar Der vorhandene Luftschutzkeller bietet zusätzliche Sicherheit und könnte im Krisenfall als Refugium dienen Die Raumaufteilung ermöglicht unabhängige Wohneinheiten oder Kombinationen von Privat- und Geschäftsräumen Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus vereint klassische Substanz, moderne Heiztechnik und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Investoren, soziale Träger oder private Eigentümer mit Weitblick. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in bester Lage! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060298/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060299/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060300/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060301/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060302/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060303/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060304/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060305/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060306/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060307/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060308/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060309/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060310/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060311/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060312/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060313/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060314/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060315/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060316/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060317/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060318/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060319/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060320/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060321/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060322/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060323/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060324/full.jpg Winklern Copyright Bergfex.at image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060325/full.jpg Die Möll in Winklern image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98630003/full.jpg Seniorenresidenz KONZEPT application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560181.pdf false G55KDQ 10020396 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-option-zu-seniorenresidenz-oder-pension-investition-mit-zukunftsperspektive-G55KDQ 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:52.273898Z 2025-02-25T05:33:52Z 2025-04-07T10:34:04Z 9620 Hermagor Obervellach 85 2 3 Hermagor false 0 true 3255 EUR false 60 2 2007 A Luxuswohnung hoch über dem Gailtal Nähe Nassfeld Pressegersee in Kärnten Ausführliche Objektbeschreibung siehe auf www.villavictoria.at Das Objekt ist in einem völlig neuwertigem Zustand, sehr gepflegt und mit anspruchsvoller Architektur. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312095/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312098/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312094/full.jpg true G55KDC 10020378 https://immo.sn.at/immobilien/luxuswohnung-hoch-ueber-dem-gailtal-naehe-nassfeld-pressegersee-in-kaernten-G55KDC 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.174886Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:48Z 1220 Wien Prandaugasse 60 4 4 false 718016 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 70.34 3 ROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - PG60.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1220 Wien Ein Altbaujuwel mit Charme erstrahlt in neuem Glanz. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wurde dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Die Nähe zum Donauufer, verbunden mit den Vorzügen der Großstadt stellt ein ideales Domizil für Familien und Singles dar. Die 19 Wohnungen (1 bis 3 Zimmer) verfügen alle über einen hellen Flur und sind zwischen 25 m² und 70 m² groß. Die hellen Wohnzimmer bieten eine integrierende bodentiefe Fensterfront. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die 4 Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und großzügigen Terrassen und Dachterrassen. Details unter: www.pg60.at Anfragen: info@pg60.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307914/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307913/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307915/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307918/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554443.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553959.pdf true G55KDD 10020382 https://immo.sn.at/immobilien/rovisionsfrei-vom-eigentuemer-pg60-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1220-wien-G55KDD 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.174325Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:47Z 3390 Melk Dorfnerstraße 1 1 Melk false 0 true 2820 EUR false 87.5 4 2001 Wohnen in ruhiger und zentrumsnaher Lage Die helle, süd-westseitig gelegene Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage unweit des Melker Stadtzentrums, sowie dem Einkaufszentrum Löwenpark. Der Bahnhof Melk ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, die Küche mündet in einen offenen großzügigen Wohn- und Essbereich. Außerdem lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein. Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche, Badezimmer sowie möblierten Wohnzimmer und Vorzimmer vorhanden). Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, eine Esszimmereinrichtung bestehend aus Tisch und Sitzbank, einen Kleiderschrank, sowie ein Bett vom Vormieter abzulösen. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Kellerabteil, sowie einen PKW-Stellplatz in erster Reihe. Im Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten inkludiert. Strom und Heizung (Fernwärme) sind nicht Bestandteil des Mietpreises und werden individuell mit den jeweiligen Energieversorgern abgerechnet. Ein großes PLUS an dieser Immobilie: Es fallen keine Maklerspesen UND kein Finanzierungsbeitrag an! Bei Interesse um ein paar Zeilen zu den persönlichen Verhältnissen, Beruf, Personenanzahl etc. oder um Übermittlung eines Mietprofils. Es gilt: solange inseriert ist, ist die Wohnung auch verfügbar! Bitte daher keinen Anfragen mit "noch verfügbar?" etc. Das Mietangebot richtet sich nicht an Großfamilien und Kurzzeitmieter! Es sind keine Haustiere in der Wohnung gestattet. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319679/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319680/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319681/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319682/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319683/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319684/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319685/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319686/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319687/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319688/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319690/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319689/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319691/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319692/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319701/full.jpg true G55KDF 10020368 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-ruhiger-und-zentrumsnaher-lage-G55KDF 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.174676Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:45Z 3691 Nöchling Ysperbachstrasse 19 2 Melk false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 138 6 650 1995 Hauskauf Wir verkaufen unser Haus bei Interesse bitte melden unter 06506730682 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169654/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169655/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169656/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169657/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169658/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169659/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169660/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169661/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99169662/full.jpg true G55KDG 10020392 https://immo.sn.at/immobilien/hauskauf-G55KDG 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.174767Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:47Z 1200 Wien Denisgasse 40 2 false 435743 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 56.46 3 PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1200 Wien Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q1/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Fertigstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307493/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307494/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307495/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307496/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307497/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307499/full.jpg EXPOSE application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554449.pdf Wohnung Top 18 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553941.pdf true G55KDH 10020388 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1200-wien-G55KDH 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.174382Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:47Z 1200 Wien Denisgasse 40 4 4 false 1053137 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 113.51 6 PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at!! kernsanierte Altbaujuwele in 1200 Wien Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q1/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Ferti­gstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnunge­n mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertig­e Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307667/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307665/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307666/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307668/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307669/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307670/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307671/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553945.pdf EXPOSE application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554448.pdf true G55KDK 10020386 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1200-wien-G55KDK 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.174455Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:47Z 1220 Wien Prandaugasse 60 1 4 false 201564 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 30.54 2 PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - PG60.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1220 Wien Ein Altbaujuwel mit Charme erstrahlt in neuem Glanz. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wurde dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Die Nähe zum Donauufer, verbunden mit den Vorzügen der Großstadt stellt ein ideales Domizil für Familien und Singles dar. Die 19 Wohnungen (1 bis 3 Zimmer) verfügen alle über einen hellen Flur und sind zwischen 25 m² und 70 m² groß. Die hellen Wohnzimmer bieten eine integrierende bodentiefe Fensterfront. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die 4 Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und großzügigen Terrassen und Dachterrassen. 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Details unter: www.pg60.at Anfragen: info@pg60.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307878/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307875/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307876/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307877/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554444.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553957.pdf true G55KDM 10020383 https://immo.sn.at/immobilien/rovisionsfrei-vom-eigentuemer-pg60-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1220-wien-G55KDM 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.174617Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:48Z 9620 Hermagor 3 Hermagor false 0 true 5970 EUR false 110 3 1 2007 A Panorama-Wohnen mit weitem Blick über das Gailtal Ausführliche Objektbeschreibung auf www.villavictoria.at Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine etc. Mindestmietzeit 3 Monate für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Wellnessnutzung (schwimmen, saunen, trainieren) gemäß separater Vereinbarung Titelbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311910/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311867/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311871/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311873/full.jpg Bad 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311874/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311870/full.jpg Bad 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311872/full.jpg Diele image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311866/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311828/full.jpg false G55KCX 10020379 https://immo.sn.at/immobilien/panorama-wohnen-mit-weitem-blick-ueber-das-gailtal-G55KCX 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.032003Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:45Z 1200 Wien Denisgasse 40 1 4 false 251328 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 36.96 2 PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1200 Wien Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q1/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Ferti­gstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnunge­n mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertig­e Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307694/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307696/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307697/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307698/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307700/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553946.pdf Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554447.pdf true G55KD3 10020385 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1200-wien-G55KD3 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.032064Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:48Z 9620 Hermagor 2 Hermagor false 0 true 5385 EUR false 100 3 1 2007 A Luxusferienwohnung für 6 Pers zur Dauermiete Nähe Nassfeld-Pressegersee Ausführliche Objektbeschreibung unter www.villavictoria.at Das Objekt ist in jeder Hinsicht neuwertig und genügt höchsten Ansprüchen. Objektfoto image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312329/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312333/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312337/full.jpg Bad 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312334/full.jpg Bad 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312340/full.jpg Diele image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312335/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312338/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312339/full.jpg Grundriss Wohnung 8 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312336/full.jpg false G55KD5 10020376 https://immo.sn.at/immobilien/luxusferienwohnung-fuer-6-pers-zur-dauermiete-naehe-nassfeld-pressegersee-G55KD5 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.03231Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:47Z 2326 Maria-Lanzendorf Achauerstraße 1 Wien-Umgebung false 0 true EUR false 69 2 Mietwohnung in 2326 Maria Lanzendorf – Erstbezug nach Sanierung Objektdetails: •Wohnfläche: 69 m² •Loggia (wie Wintergarten verglast): 6 m² (Richtung ruhiger Innenhof) •Gesamtnutzfläche: 75 m² •Zimmeranzahl: 2 großzügig geschnittene Zimmer à 22,5 m² •Miete (inkl. Betriebskosten): € 990,- (exkl. Heizkosten, Warmwasser und Strom) •Heizung: Energieeffiziente, neue Klimaanlage der Marke Samsung •Befristung: 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung •Sonstiges: Kellerabteil mit Strom und Licht •Bezugsfertig: Ab Mitte Februar 2025 Hinweis zur Sanierung: Die Wohnung wird derzeit vollständig saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Küche wird am 12. Februar 2025 eingebaut. Aufgrund des laufenden Fortschritts werden Fotos nach und nach ergänzt, um Ihnen den bestmöglichen Eindruck zu vermitteln. Ausstattung: •Neu verlegte Fliesen und hochwertiger Parkettboden •Frisch renoviertes Badezimmer und separates WC •Neue, moderne Einbauküche (Einbau am 12. Februar 2025) •Außenrollos zur Straßenseite für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre •Verglaste Loggia, nutzbar wie ein Wintergarten, mit Blick in den Innenhof Warum eine Klimaanlage als Heizung eine energieeffiziente Lösung ist: Die moderne Klimaanlage der Marke Samsung arbeitet mit Wärmepumpentechnologie, die Wärme aus der Umgebungsluft effizient nutzt. Dadurch wird weniger elektrische Energie benötigt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Klimaanlagen bieten zudem eine schnelle und gleichmäßige Erwärmung der Räume und sind eine ideale Lösung für den modernen Wohnkomfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99309575/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312897/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312898/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312899/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312900/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312901/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312902/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312903/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312904/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99312905/full.jpg true G55KD7 10020381 https://immo.sn.at/immobilien/mietwohnung-in-2326-maria-lanzendorf-erstbezug-nach-sanierung-G55KD7 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:51.032056Z 2025-02-25T05:33:51Z 2025-04-07T07:33:48Z 5400 Hallein Bräuerstrasse 9 1 2 Hallein false 390000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 126 3 1680 D Cooles Loft in historischem Altstadthaus Cooles 3-Zimmer-Loft in historischem Altstadthaus aus dem 17 Jh. im Zentrum von Hallein. Die Wohnung besticht durch die Kombination aus mittelalterlichem Ambiente des Hauses mit altem Steingewölbe und modernem Charakter des Lofts mit seinem außergewöhnlich großzügigem Raumgefühl. Raumaufteilung: > Vorraum > Großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum > Wintergarten > Offene Galerie im OG als Schlaf- oder Arbeitszimmer > Schlafzimmer > Begehbarer Schrankraum > Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche > Zusätzliches Extra-WC > Waschküche > Abstellraum Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus ein kleiner Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden, alternativ gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze. Hauptraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319707/full.jpg Hauptraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319713/full.jpg Hauptraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319714/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319718/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319716/full.jpg Wintergarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319720/full.jpg Stiege zur Galerie image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319712/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319719/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319708/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319711/full.jpg Lage (links oben) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319786/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554393.pdf true G55KCT 10020365 https://immo.sn.at/immobilien/cooles-loft-in-historischem-altstadthaus-G55KCT 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:50.261861Z 2025-02-25T05:33:50Z 2025-04-07T07:33:47Z 1130 Wien Wittegasse false 0 true 300 EUR false keine Provision, courtagefrei Garagenstellplatz Unter St. Veit Vermiete Garagenstellplatz in heller, geräumiger Tiefgarage eines gepflegten Wohnhauses in der Wittegasse Garagenplatz: 2,50mx5m Garageneinfahrt: - Garagenhöhe 2,10m - Garageneinfahrtbreite 5,20n image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99318622/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99318626/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99318625/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99318623/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99318624/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99318627/full.jpg true G55KCV 10020369 https://immo.sn.at/immobilien/garagenstellplatz-unter-st-veit-G55KCV 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:50.261724Z 2025-02-25T05:33:50Z 2025-04-07T07:33:48Z 8020 Graz 8 Graz (Stadt) false 229000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 58 2 1 1972 B Zentrum: Erstbezug, 2 Zimmer, Balkon, Schlossbergblick Wohnung zum Verkauf in Graz von Privat: Komplett renoviert, sehr zentral, exzellente Infrastruktur. ▶️ Erstbezug nach Sanierung ▶️ 58 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Abstellraum, Keller ▶️ hell, oberer Stock (mit Lift) ▶️ Westbalkon mit Blick auf Plabutsch ▶️ Zimmer mit Blick auf Schlossberg und Altstadt ▶️ Tiefgaragenplatz anmietbar Fernwärme Betriebskosten + Heizung + Warmwasser ca. 280 Euro / Monat Sehr günstige Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Räumen. Fußläufige Entfernung zu Supermärkten, Tram-Linien, Parks, Lendplatz, Kunsthaus und Mur. Ob als gemütliches Eigenheim oder Anlageobjekt – diese Wohnung ist dank erstklassiger Infrastruktur und Lage ein echtes Highlight. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323386/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323388/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323402/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323545/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323544/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323389/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323391/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323390/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323392/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323398/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323400/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323401/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323532/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323535/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323542/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323543/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323546/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323547/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323548/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322510/full.jpg false G55KCR 10020356 https://immo.sn.at/immobilien/zentrum-erstbezug-2-zimmer-balkon-schlossbergblick-G55KCR 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:50.260716Z 2025-02-25T05:33:50Z 2025-04-07T07:33:47Z 1060 Wien Gumpendorfer Strasse 63G 3 1 false 0 false 4293 EUR false 81 2 1906 D Zentrale vollmöblierte Wohnung für Singles und Pärchen in Mariahilf inkl Parkplatz (befristet) Exklusive, zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung im Herzen des 6. Bezirks zur Vermietung Diese charmante und vollmöblierte Wohnung befindet sich in bester Lage von Mariahilf, nur wenige Schritte von zwei (bald drei) U-Bahnlinien entfernt. Damit profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und sind mitten im lebendigen, vielseitigen Zentrum von Wien. Die Wohnung wird inklusive eines Garagenplatzes vermietet. Ideal für Paare oder Singles, die das urbane Leben schätzen und sofort einziehen möchten – ganz ohne Aufwand für Möbelkäufe. Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnküche aus edlem Ebenholz mit stilvollem Barbereich – der perfekte Ort zum Kochen und Genießen. Geräumiges Schlafzimmer, das auch als Home-Office genutzt werden kann. Es ist ausgestattet mit einem hochwertigen Tischler-Kleiderschrank sowie einem Bett mit neuen Matratzen. Viel Stauraum im Vorraum. Badezimmer mit großer Badewanne und separatem Bereich für die Waschmaschine (inklusive). Raum für Trockner wäre noch vorhanden. Direkter Zugang sowohl zum Vorraum als auch zum Schlafzimmer. Die Wohnung ist nach Osten zur Corneliusgasse ausgerichtet und bietet somit eine angenehme Morgenbeleuchtung. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe (Gumpendorfer Straße 62) zum Mietumfang. Befristung: 5 Jahre – eine Verlängerung bei gutem Mietverhältnis ist selbstverständlich möglich. Einziehen, wohlfühlen und das vielseitige Leben im Herzen von Mariahilf genießen! Rückfragen gerne jederzeit. ------- Exclusive, Centrally Located Apartment in the Heart of the 6th District for Rent This charming, fully furnished apartment is situated in a prime location in Mariahilf, just a few steps from two (soon three) subway lines. This guarantees excellent public transport connections, placing you right in the vibrant and diverse center of Vienna. The apartment is rented including a parking space. Ideal for couples or singles who appreciate urban living and want to move in immediately—without the hassle of buying furniture. 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Blick auf Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319545/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319556/full.jpg Blick Wohnbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319559/full.jpg Blick ins Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319566/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319567/full.jpg Badewanne mit spiegel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99319568/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321073/full.jpg true G55KCH 10020367 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-vollmoeblierte-wohnung-fuer-singles-und-paerchen-in-mariahilf-inkl-parkplatz-befristet-G55KCH 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:50.134418Z 2025-02-25T05:33:50Z 2025-04-07T07:33:47Z 2292 Stopfenreuth 1 Gänserndorf false 200000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 84 3 1800 1990 E Grünruhelage direkt am Naturschutzgebiet Donauauen Kleines Häuschen in ruhiger Dorflage wird aus Altersgründen verkauft. Mit großem Grundstück, Altbaumbestand mit Obstbäumen und exotischen Früchten. 1990 vollständig und liebevoll renoviert: Neues Betonfundament, Mauerwerk komplett erneuert, große Holzfenster mit Mehrscheibenverglasung und Rollläden, teils Kassettendecke, teils Bauernstil mit frei sichtbaren Deckenbalken. Ziegelbauweise mit 40cm dicken Mauern - angenehm kühl im Sommer. Bad & WC verfliest, Kanal angeschlossen, Ortswasserleitung an der Grundstücksgrenze vorbereitet. Zwei Brunnen am Grundstück. Beheizung mittels Bauernofen. Zentralheizung ist vorbereitet, wurde mangels Bedarf nicht errichtet. Ebenfalls am Grundstück befinden sich zwei große Garagen mit insgesamt 5 Stellplätzen. Werkbänke, viel Werkzeug, Schmiergrube, Schweißgeräte - ein Traum für Bastler und Restaurateure. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre als Sommerhaus genutzt, liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten und ist nun wegen des fortgeschrittenen Alters abzugeben. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321227/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321228/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321229/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321230/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321231/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321226/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321225/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321233/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321234/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321238/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321239/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321240/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99321245/full.jpg false G55KCL 10020360 https://immo.sn.at/immobilien/gruenruhelage-direkt-am-naturschutzgebiet-donauauen-G55KCL 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:50.134326Z 2025-02-25T05:33:50Z 2025-04-07T07:33:45Z 4802 Ebensee am Traunsee Lahnstraße Gmunden false 225000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 721 Exklusive Grundstücke in Ebensee am Traunsee - Einzigartige Gelegenheit im inneren Salzkammergut! 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/330629/ Beschreibung: Entdecken Sie exklusive Grundstücke im bezaubernden Salzkammergut, genauer gesagt in Ebensee am idyllischen Traunsee! Zum Verkauf stehen drei wunderbare Grundstücke mit den Nummern 347/12, 347/13 (verkauft) und 347/29, KG 42003 Ebensee. Diese einzigartigen Parzellen bieten eine Gesamtfläche von 723m², 706m² und 721m² und können Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre bevorzugte Lage aus. Sie sind sowohl zentral im Talboden von Ebensee gelegen als auch in unmittelbarer Nähe zur charmanten Ortschaft. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Ortslebens in Reichweite haben. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt von der Lahnstraße über eine Privatstraße, die jedoch in naher Zukunft ins öffentliche Gut übergeben wird. Die Aufschließung wurde im Herbst 2023 durchgeführt und beinhaltet alle erforderlichen Maßnahmen wie Wasser, Kanal, Strom, Telekom, Asphaltierung, Umkehrplatz, Beleuchtung usw. Diese umfassende Erschließung erfolgt gemäß den Gemeindevorgaben und wird nach Fertigstellung in das öffentliche Gut übergeben. Update: Kanal, Wasser und Strom wurden bereits verlegt. Die Grundstücke sind damit aufgeschlossen. Besichtigungen sind jederzeit möglich, aber bitte nehmen Sie Rücksicht darauf, dass die Grundstücke derzeit noch landwirtschaftlich bewirtschaftet werden. Betreten Sie das Areal daher mit der gebotenen Sorgfalt. Die Preise für diese exklusiven Grundstücke liegen bei: * Grundstück 347/12: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/13: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/29: 225.000,- Euro Die Preise für diese einmaligen Grundstücke reflektieren die aufwendige Umwidmung und die damit verbundenen Kosten, die erforderlich waren, um diese äußerst seltenen und einzigartigen Grundstücke verfügbar zu machen. Zahlreiche Gutachten und Planungsvarianten waren notwendig, um die behördlichen Anforderungen zu erfüllen. Darüber hinaus wurden Grundstücke für die Zufahrt erworben und mehrere Gebäude abgetragen und entsorgt. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Straße und alle erforderlichen Infrastrukturen gemäß den Gemeindevorgaben zu errichten, bevor sie ins öffentliche Gut übertragen wird. Wenn Sie Interesse an einem dieser begehrten Grundstücke haben, senden Sie bitte ein realistisches Angebot zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung an die folgende E-Mail-Adresse: grundstuecke_ebensee@gmx.at. Bitte beachten Sie, dass Anfragen telefonisch nicht bearbeitet werden können. Alle Angebote werden sorgfältig geprüft, und Sie erhalten innerhalb einer Woche eine Rückmeldung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke in Ebensee zu verwirklichen. Warten Sie nicht zu lange – diese einzigartige Chance könnte bald vergeben sein! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320378/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320399/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320379/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320380/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320381/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320382/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320383/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320388/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320390/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320391/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320392/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320393/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320394/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320395/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320396/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320397/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320398/full.jpg true G55KCQ 10020362 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-grundstuecke-in-ebensee-am-traunsee-einzigartige-gelegenheit-im-inneren-salzkammergut-G55KCQ 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:50.134173Z 2025-02-25T05:33:50Z 2025-04-07T07:33:45Z 9065 Ebenthal Josef-Madersperger-Straße Klagenfurt (Stadt) false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 3000 Gewerbegrundstück zu verpachten Gewerbegrundstück zur Pacht Objektart: Gewerbegrundstück Fläche: 3.000 m² (Teilflächen möglich) Standort: Gewerbegebiet Ebenthal Pacht: 1,20 pro Quadratmeter Verfügbarkeit: Ab sofort Beschreibung: Zur Pacht angeboten wird ein 3.000 m² großes, vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in bester Lage im Gewerbegebiet Ebenthal. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage eignet sich das Grundstück ideal für Logistik, Lagerflächen, Produktionsbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Auf Wunsch kann auch nur eine Teilfläche gepachtet werden. Ein Verkauf des Grundstücks ist nicht vorgesehen. Besonderheiten: Optimale Anbindung an Verkehrsinfrastruktur Flexible Teilflächenverpachtung möglich Perfekt für Gewerbe, Handel und Industrie Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322462/full.jpg true G55KCK 10020357 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-zu-verpachten-G55KCK 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:50.133911Z 2025-02-25T05:33:50Z 2025-04-07T07:33:45Z 9020 Klagenfurt Seegasse 47 3 1 Klagenfurt Land false 249000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 102 4 1972 C HELLE FAMILIENWOHNUNG in ZENTRUMSNAHER RUHELAGE Helle Familienwohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, ist teilmöbliert und bietet eine großzügige Loggia. Gliederung: > Vorraum > Küche > Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer > Großzügiges Hauptschlafzimmer > Zwei weitere Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer > Bad mit Badewanne und Dusche > Getrenntes WC > Kellerabteil > Tiefgaragenplatz Blick von der Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320547/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320549/full.jpg Wohn-, Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320550/full.jpg Wohn-, Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320551/full.jpg Weiteres Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320552/full.jpg Weiteres Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320553/full.jpg Weiteres Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320554/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320555/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320556/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320557/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320548/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99320573/full.jpg true G55KCP 10020361 https://immo.sn.at/immobilien/helle-familienwohnung-in-zentrumsnaher-ruhelage-G55KCP 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:50.133792Z 2025-02-25T05:33:50Z 2025-04-07T07:33:47Z 5026 Salzburg Resatzstrasse 10/9 3 Salzburg (Stadt) false 285000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 55 2 1970 C Charmante 2-Zimmer Mansarden Wohnung - Reserviert Die Dachgeschoss-Wohnung - in einem Haus mit nur 9 Wohneinheiten - untergliedert sich in ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer (inkl. Rolladen), einem großen Schlafzimmer und einer neuen Küche. Die Dachfenster sind mit Velux-Jalousien ausgestattet. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil (ca 6qm²) zugeordnet - ein eigener Fahrrad-Keller steht zur Verfügung. Kostenlose Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340805/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340806/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340808/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340809/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340810/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340811/full.jpg true G55KCC 10020344 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-mansarden-wohnung-reserviert-G55KCC 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:49.408707Z 2025-02-25T05:33:49Z 2025-04-07T07:33:47Z 8630 Mariazell 11/1 Annaburg 0 1 Lilienfeld false 236000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 110 4.5 1979 C Gartenwohnung in Mariazell Helle, großzügige Erdgeschoßwohnung mit 110 m² in einem 4-Familienhaus, Bj. 1979 mit sonnigem, westseitigem Garten und freiem Ausblick in das Mariazeller Bergland. Geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, lauschiger Wintergarten, Bad, WC, Abstellraum, 11 m² Kellerabteil und eigene 16 m² Garage mit elektr. Tor. T Die Räume sind neu ausgemalt, die Fenster neu eingestellt und beschichtet. Die Skipisten von Bürger- und Gemeindealpe, verschiedene Loipen, das Strandbad am Erlaufsee sowie zahlreiche Wanderwege sind nur wenige Minuten entfernt. Der Schulcluster und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Mariazell ist von Wien und Graz aus mit Bahn und Bus erreichbar. Provisionsfrei vom Eigentümer, Teilzahlung möglich. Ausblick vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322516/full.jpg Mariazell image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322564/full.jpg Herrenboden Alm image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322518/full.jpg Erlaufsee image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322529/full.jpg Ötschgräben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322568/full.jpg Bürgeralm image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322565/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322612/full.jpg Wintergarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322519/full.jpg Wintergarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322525/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322521/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322526/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322520/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322524/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322541/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322523/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322539/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322560/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322561/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322522/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322531/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322532/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322533/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322534/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322535/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322537/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322555/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322550/full.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322551/full.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322552/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322553/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322554/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322559/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322556/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322557/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322558/full.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322563/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322513/full.jpg true G55KCF 10020355 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-in-mariazell-G55KCF 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:49.408219Z 2025-02-25T05:33:49Z 2025-04-07T07:04:09Z 4813 Altmünster Eben 32 1 Gmunden false 835000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 98 4 1172 1965 "Exklusives Haus mit traumhaftem Traunseeblick – Ihr neues Zuhause mit Panorama!" Exposé – Traumhaftes Haus mit Panoramablick über den Traunsee Objekttyp: Einfamilienhaus Standort: Altmünster, Ortsteil Eben Grundstücksfläche: ca. 1.172 m² Wohnfläche: ca. 98 m² Besonderheiten: Unverbauter See- und Panoramablick, Erweiterungs- und Aufstockungsmöglichkeiten Objektbeschreibung: Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Haus in exklusiver Lage der malerischen Gemeinde Altmünster zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.172 m² und einer Wohnfläche von ca. 98 m² genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Traunsee, den imposanten Traunstein und die markante Felsformation der "schlafenden Griechin". Das voll unterkellerte Haus bietet Potenzial für eine Aufstockung oder Erweiterung, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass auch eine mögliche Parzellierung des Grundstücks geprüft werden kann. Besondere Highlights: Exklusive Lage mit atemberaubendem See- und Bergpanorama Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Möglichkeit zur Erweiterung oder Aufstockung Absolute Ruhe und Privatsphäre in einem der schönsten Orte am Traunsee Diese Liegenschaft vereint Naturschönheit, Privatsphäre und Zukunftspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322591/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322594/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322592/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322593/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322597/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322596/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322595/full.jpg true G55KC9 10020354 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-haus-mit-traumhaftem-traunseeblick-ihr-neues-zuhause-mit-panorama-G55KC9 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:49.407786Z 2025-02-25T05:33:49Z 2025-04-07T07:33:45Z 3380 Pöchlarn 2 Melk false 269900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 197.19 6 441 1955 F Charmantes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in zentraler Lage! Ideal für Familien, Paare oder Investoren – die perfekte Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben! Hier wartet ein charmantes Reihenhaus im Herzen von Pöchlarn auf Sie – mit einer unschlagbaren Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnraum und einem sonnigen Garten. Die Immobilie teilt sich in zwei praktische Hausteile auf und bietet so flexible Wohnmöglichkeiten mit genügend Platz für Gemeinschaft und Privatsphäre. Highlights: • Zentrale Lage: Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe • Geräumiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Separate Wohneinheiten für Mehrgenerationenleben oder Vermietung • Elektroheizung und eigener Brunnen Details zur Immobilie: Allgemein: Sehr gepflegter Zustand, letzte Modernisierung: 1987, HWB 168, HWB/Klasse: E, Energieausweis vorhanden Haus 1 • Wohnfläche: 120 m² • Keller: 6 m² • Balkon: 3 m² • Zimmer: 4 • Garten vor dem Haus Haus 2 • Wohnfläche: 77,19 m² • Terrasse: 16,35 m² • Garten: 283 m² • Zimmer: 2 • Dachgeschoss ausbaufähig über 90 m² image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325076/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325089/full.jpg false G55KBY 10020346 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-reihenhaus-mit-zwei-wohneinheiten-und-grossem-garten-in-zentraler-lage-G55KBY 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:49.150137Z 2025-02-25T05:33:49Z 2025-04-07T10:34:02Z 6850 Dornbirn Bregenz false 435000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 87 3 1974 D Helle und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Ausblick in Dornbirn-Hatlerdorf Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen und stadtnahen Lage in Dornbirn-Hatlerdorf. Mit 87 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer unverbaubaren Aussicht auf den Karren und die Karrenbahn bietet diese Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324792/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324793/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324791/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324795/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324796/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324794/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324784/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324785/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324787/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324786/full.jpg Schlafzimmer Eltern image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324782/full.jpg Schlafzimmer Eltern image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324783/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324788/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324789/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324790/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324797/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324798/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324781/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324803/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554526.pdf false G55KBZ 10020347 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-modernisierte-3-zimmer-eigentumswohnung-mit-unverbaubarem-ausblick-in-dornbirn-hatlerdorf-G55KBZ 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:49.150147Z 2025-02-25T05:33:49Z 2025-04-07T07:33:47Z 1100 Wien Laxenburger Straße 13 false 425000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 90 3 Privatverkauf: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² in Top-Lage - 1100 Wien, Nähe Hauptbahnhof Zum Verkauf gelangt eine großzügige helle 3-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und nur 3-5 Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, bietet diese Wohnung nicht nur eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu wohnen. Genießen Sie den Abendsonnenschein dank der West-Ausrichtung! Gliederung der Immobilie: Vorraum Großzügiger Wohnbereich mit westseitig ausgerichteten Fenstern für viel natürliches Licht 2 Schlafzimmer Separate Küche mit anschließendem teils offenem Essbereich Badezimmer mit Eckdusche Separate Toilette Abstellraum Kellerabteil Kein Stellplatz Ausstattung und Besonderheiten: West-Ausrichtung für abendliche Sonnenstunden Laminatböden in heller Parkettoptik in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen Helle, großzügige Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung Einbauküche inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Nur 3-5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien Umfassende Infrastruktur in der Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés direkt ums Eck. Diverse Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Bücherei in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich 24/7 geöffnete Tankstelle mit Supermarkt gegenüber. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U1 (Hauptbahnhof) S-Bahnlinien Buslinien Straßenbahnlinien Sonstiges: Die Wohnung ist mit einer modernen Gastherme ausgestattet, die für eine effiziente und gleichmäßige Beheizung sorgt. Sie ermöglicht eine direkte und individuelle Steuerung der Heizungs- und Warmwasseraufbereitung, sodass Sie stets die perfekte Temperatur in Ihrer Wohnung genießen können – ganz nach Ihrem Bedarf. Die Gastherme arbeitet besonders energieeffizient, was Ihre Betriebskosten senkt. Auf die Therme besteht noch Garantie, da sie 2023 neu installiert wurde, die nächste Gerätüberprüfung muss erst 01/2027 erfolgen (siehe Foto). Die Wohnung ist ebenfalls 2023 mit hochwertigen Fenstern mit Dreifach-Verglasung ausgestattet worden. Dies sorgt für eine ausgezeichnete Wärmedämmung, und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Darüber hinaus bietet sie außerdem eine hervorragende Schallisolierung Betriebskosten ~ 280€ monatlich Preis: €425.000 (keine Maklerprovision) Bezug ab Mai möglich (nach Absprache) Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325342/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325343/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325344/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325345/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325346/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325347/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325348/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325349/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325350/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325351/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325352/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325353/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325354/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325355/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325356/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325357/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325358/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325360/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325359/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325361/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325362/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325363/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325364/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325365/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325366/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325367/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325368/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325369/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325370/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325371/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325372/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325373/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325374/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325375/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325376/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325377/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325378/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325379/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325380/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325381/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325382/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325383/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325388/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325389/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325390/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325391/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325392/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325340/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325341/full.jpg true G55KC6 10020345 https://immo.sn.at/immobilien/privatverkauf-helle-3-zimmer-wohnung-mit-ca-90-m2-in-top-lage-1100-wien-naehe-hauptbahnhof-G55KC6 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:49.150372Z 2025-02-25T05:33:49Z 2025-04-07T07:33:45Z 4210 Gallneukirchen Lederergasse 58 2 1 Freistadt false 319000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 91 4 2000 C Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgaragenplatz - Wohnen in der "Kleinstadt im Grünen" Preis: 263.000 Euro plus ca. 56. 000 Euro Restdarlehen der Hypo Landesbank bei Wunsch übernehmbar (fix verzinst mit 2,5% und ab 2026 für die restlichen 5 Jahre mit 3%). Privatverkauf, keine zusätzliche Maklergebühren Sie suchen eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann ist diese 91 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Gallneukirchen genau das Richtige für Sie! Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia (inkl. Markise) – genießen Sie den Blick auf die Gusen und den grünen Innenhof Moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich Drei helle Schlafräume – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne und faltbarer Glasduschwand, separates WC Eigener Tiefgaragenplatz inklusive, zusätzlich ausreichend Parkplätze vor dem Haus Ab sofort bezugsfertig! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Tel.: 0650 567 57 56 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358384/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358385/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358393/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358383/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404603/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358390/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358386/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358391/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358388/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358389/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358392/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358395/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358396/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358397/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358398/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358468/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404602/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358402/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404601/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404600/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358403/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358404/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358399/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99358400/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364013/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99323914/full.jpg true G55KC8 10020349 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-4-zimmer-wohnung-mit-loggia-tiefgaragenplatz-wohnen-in-der-kleinstadt-im-gruenen-G55KC8 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:49.150311Z 2025-02-25T05:33:49Z 2025-04-07T10:34:02Z 8401 Kalsdorf bei Graz Graz-Umgebung false 228900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 84 3 1974 D Preis-Hit! Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz - Loggia, Parkplatz & Provisionsfrei! Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Parkplatz und Fernblick in Kalsdorf bei Graz – Provisionsfrei & ohne Makler Wohnen im Süden von Graz ***Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** Freitag, 28. MÄRZ 2024 Wunschtermin per Mail an office@immofoxx.at oder per Telefon unter 0664 2840786 Diese top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 3. Stock vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Grazer Umland. Die lichtdurchfluteten Räume und der traumhafte Fernblick sorgen für eine ideale Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche: 84 m² – optimal für Paare oder Familien Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice) Loggia: Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick Ausstattung: Hochwertige Böden, modernes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Fenster mit Sonnenschutz Energie: Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheit: Sprechanlage Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Parken: Fix zugeteilter Stellplatz direkt vor dem Gebäude Stauraum: Eigenes Kellerabteil (5 m²) Gemeinschaftsflächen: Garten und Kinderspielplatz Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum Helles Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Sonnige, ruhige Loggia Kosten: Kaufpreis: 228.900 € Betriebskosten: 175,50 € Heizkosten: 95,00 € Umsatzsteuer: 36,55 € Reparaturfonds: 100,10 € Einrichten leicht gemacht! Um Ihnen die Vorstellung der Räume zu erleichtern, hat unser Raumdesigner die Wohnung stilvoll virtuell eingerichtet. Bitte beachten Sie, dass die Möbel nicht im Kaufpreis enthalten sind. Lassen Sie sich inspirieren und träumen Sie schon jetzt von Ihrem neuen Zuhause! Jetzt besichtigen und verlieben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Sie sparen € 8.240.- Maklergebühr! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Schalfzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500713/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500716/full.jpg Küche/Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500712/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500714/full.jpg Bad mit Badewanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500711/full.jpg separates WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99500715/full.jpg Loggia mit Fernblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99420983/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339541/full.jpg false G55KBR 10020329 https://immo.sn.at/immobilien/preis-hit-top-sanierte-3-zimmer-wohnung-in-kalsdorf-bei-graz-loggia-parkplatz-provisionsfrei-G55KBR 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:48.406115Z 2025-02-25T05:33:48Z 2025-04-07T07:33:45Z 8045 Weinitzen Untere Mölten 9 2 Graz-Umgebung false 710000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 208 6 1000 1 1990 C Exklusives Wohnhaus in sonniger Lage am Waldrand Das im weststeirischen Stil errichtete Ziegelmassivhaus wurde hochwertig und biologisch gebaut, mit Naturdämmstoffen wie Kork und Kokosfaser. Der atmungsaktive Wärmedämmputz sorgt für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch Ziegelwände mit Kalk-Zementputz und Mineralfarben. Bereits die breite, einladende Zufahrt mit ferngesteuerter Toranlage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und führt zur großzügigen Doppelgarage. Der Haupteingang ist über ein Natursteinpflaster zugänglich, das die gesamte Ost- und Südseite des Hauses umgibt. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Parkett und maßgefertigte Tischlermöbel. Im Erdgeschoss führen Windfang und Vorraum zur Küche, die in einen geräumigen Wohn- Essbereich integriert ist, mit kunstvollem Kachelofen, Wintergarten, Bad/WC und einem Büroraum. Der offene Wohnbereich besticht durch den Wintergarten mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Schöckl. Im Obergeschoss befinden sich ausgehend von einer Galerie, drei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Whirlpool und ein separates WC. Vom Erdgeschoss, von der Garage oder über einen Zugang vom Garten gelangt man in den Kellerbereich. Dieser bietet praktische Räume wie Wasch-, Bastel- und Lagerräume sowie die 2020 neu installierte Pelletsheizung. Highlights sind der Wintergarten, mit Zugang zur 2022 erneuerten Terrasse mit WPC-Bodendielen, Glasbrüstung und Edelstahlrahmung sowie der gepflegte Garten mit Bäumen, Sträuchern, einem Gartenhaus und einer Laube. Ein Rasenroboter übernimmt die Rasenpflege. Eine hochwertige Alarmanlage, Garten- und moderne Garagentore mit Fernsteuerung sorgen für Sicherheit und Komfort. Hausansicht von Zufahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330644/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330645/full.jpg Terrasse mit Gartenblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330646/full.jpg Teilansicht vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330647/full.jpg Laube mit offenem Anbau image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330648/full.jpg Gesamtansicht vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330649/full.jpg Gartenansicht mit Gartenhütte image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330650/full.jpg Eingang mit Garderobe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330651/full.jpg Vorraum Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330652/full.jpg Küche mit Essplatz dahinter image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330653/full.jpg Essplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330654/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330655/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330656/full.jpg Wintergarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330657/full.jpg Dusche + WC - Bad-EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330658/full.jpg Waschbereich Bad - EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330659/full.jpg Büroraum - EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330660/full.jpg Doppelgarage - Innenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330661/full.jpg Stiegenhaus vom EG ins OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330662/full.jpg Vorraum/Galerie OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330663/full.jpg Schlafzimmer - West OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330720/full.jpg Schlafzimmer - Süd OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330665/full.jpg Schlafzimmer - Ost OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330718/full.jpg Dusche, WC,Bidet - Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330666/full.jpg Whirlpool, Waschbecken- Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330667/full.jpg Abgang - Kellergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330668/full.jpg Lagerraum - Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330669/full.jpg Waschraum - Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330670/full.jpg Heizraum - Pelletsheizung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99330671/full.jpg Aufstellung Gesamtflächen application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554699.pdf Betriebskosten - 2024 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554700.pdf true G55KBS 10020339 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnhaus-in-sonniger-lage-am-waldrand-G55KBS 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:48.406267Z 2025-02-25T05:33:48Z 2025-04-07T07:33:45Z 4040 Linz Leonfeldner Straße 328 1 Urfahr-Umgebung false 0 false EUR false keine Provision, courtagefrei 33 33 1 Kleinbüro mit Teilausstattung - Lederfabrik Linz Das Büro befindet sich in einer idyllischen Lage am grünen Stadtrand von Linz in der historischen Lederfabrik. Diese einzigartige Umgebung bietet nicht nur eine ruhige und inspirierende Arbeitsatmosphäre, sondern auch den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Gesamtmiete in Netto EUR Die Gesamtmiete in Netto EUR, setzt sich aus Strom, Hauptmietzins, Betriebskosten und Heizkosten zusammen. Merkmale Lage: Eingebettet in eine grüne Landschaft, ideal für Naturliebhaber und jene, die eine produktive Arbeitsumgebung abseits der Stadt suchen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Linz. Internet-Anbindung: Das Büro verfügt über modernste Glasfasertechnologie, die eine exzellente Internetverbindung mit hoher Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit bietet – ideal für digitale Nomaden, Start-ups oder technologieorientierte Unternehmen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Büro eignet sich hervorragend für unterschiedliche Zwecke: Shared Office: Perfekt für kleine Teams oder Selbstständige, die eine flexible Arbeitslösung suchen. Coworking-Space: Eine ideale Umgebung, um mit Gleichgesinnten in Kontakt zu treten, Synergien zu schaffen und innovative Projekte voranzutreiben. Arztpraxis: Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit könnte das Büro auch problemlos in eine Arztpraxis oder Therapieeinrichtung umgewandelt werden. und vieles mehr ... Weitere Vorteile: Die ruhige Umgebung fördert die Konzentration und Produktivität. Parkmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten attraktiv. Optionaler, privater Parkplatz vor dem Büro Eigenes (nicht geteiltes) Badezimmer mit WC und Dusche im Büro Dieses vielseitig nutzbare Büro vereint moderne Technologie, flexible Nutzung und eine malerische Lage – eine ideale Gelegenheit für verschiedene berufliche Anforderungen. Kontakt Ihr Ansprechpartner: Herr Leo Steinhäusler Tel.: +43(0)732 750 500 Tel.: 06642116683 office@lederfabrik.at https://www.lederfabrik.at image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327867/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327865/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327869/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327862/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327870/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327863/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327864/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327866/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327868/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99327874/full.jpg true G55KBX 10020341 https://immo.sn.at/immobilien/kleinbuero-mit-teilausstattung-lederfabrik-linz-G55KBX 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:48.40614Z 2025-02-25T05:33:48Z 2025-04-07T07:33:47Z 1120 Wien 2 false 519000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 103 4 1 2003 Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen mit Klimaanlage und ohne Dachschrägen Die schöne und gepflegte Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie ihres durchdachten Grundrisses perfekt als Familienwohnung oder für eine Wohngemeinschaft. Es gibt keine einzige Dachschräge! Der Eingang zur Maisonette befindet sich im 5. Obergeschoss. Von einem großzügigen, zentralen Vorraum erreicht man alle Räume der unteren Etage: Zwei von insgesamt drei Schlafzimmern (beide sind nach Westen ausgerichtet; eines davon mit vorgelagertem Schrankraum), das untere, große Badezimmer mit Fenster sowie den praktischen Abstellraum. Über eine bequeme Treppe mit Vollholzauflage und praktischem Handlauf gelangen Sie ins Obergeschoss. In der oberen Etage (6. Obergeschoss) befindet sich das sehr helle und freundliche, über 30 m2 große Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen und anschließender voll ausgestatteter Küche. Diese ist räumlich vom Wohnbereich etwas abgetrennt. Das Küchenfenster ist in den Hof (Richtung Osten) ausgerichtet. Die 9,45 m2 große Terrasse befindet sich westseitig direkt vor der Wohnküche und bietet so eine bequem nutzbare Erweiterung des Wohnraums. Es gibt dort sowohl Strom- als auch Wasseranschluss. Hier kann man ausspannen, den herrlichen Sonnenuntergang und auch den einen oder anderen Sundowner genießen. Zu einem angenehmen Wohnklima tragen moderne Sonnenschutzfolien an den Fenstern sowie eine offiziell genehmigte Klimaanlage bei. Sogar an heißen Tagen im Sommer ist es in beiden Etagen angenehm kühl. Auch für die Sicherheit ist gesorgt: Die Wohnungstüre ist mit einer Doppelsperre versehen. In allen Räumen sind Parkettböden verlegt, außer in den beiden Badezimmern (Fliesen) und in einem der zwei unteren Schlafzimmer (Teppich). Die Maisonette kann nach Absprache entweder geräumt (bis auf Küche und Badezimmer) oder bis auf wenige Ausnahmen möbliert wie auf den Bildern übernommen werden. So steht einem Einzug ohne Stress nichts im Wege und die Einrichtung kann in Ruhe nach und nach getauscht werden. Das äußerst gepflegte Haus wurde 2003 errichtet. Zwei architektonisch verschiedenartig gestaltete Häuser umschließen U-förmig den großen, quadratischen Innenhof, der als Garten ausgestaltet ist und einen Spielplatz beinhaltet. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es großzügige Räume für die Allgemeinheit wie einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum, eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern sowie einen großen Hobbyraum mit WC. Die gesamte Anlage wird von einem sehr netten Hausmeister betreut, auch die Hausverwaltung ist besonders engagiert. Bei Bedarf kann ein kostengünstiger Parkplatz in der hauseigenen Garage im Keller angemietet werden, von dem aus man direkt mit dem Lift ins 5. Obergeschoss fahren kann. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340502/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340508/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340504/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340503/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340505/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340499/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340500/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340509/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340513/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340510/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340515/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340514/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340516/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340512/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340511/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340539/full.jpg false G55KBM 10020327 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-auf-2-ebenen-mit-klimaanlage-und-ohne-dachschraegen-G55KBM 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:48.266023Z 2025-02-25T05:33:48Z 2025-04-07T07:33:44Z 1160 Wien Baumeistergasse 72-74 1 2 false 245000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 58 2 1975 Helle 2,5 Zimmer Wohnung am Wilhelminenberg Die gut gepflegte Wohnung befindet sich in einer sorgfältig instandgehaltenen und ruhigen Wohnanlage aus den 70er Jahren, bestehend aus 12 zweigeschossigen Häusern mit Flachdächern ohne Lift. Die Wohnanlage liegt innerhalb großer und gepflegter Grünflächen. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume begehbar: WC, Abstellkammerl, das geflieste Bad mit Dusche nd Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Das sonnenbeschienene Wohnzimmer (20 m²) mit dem Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Die im Gemeinschaftsgarten stehenden Bäume spenden Schatten. Die voll ausgestattete Küche und das Schlafzimmer sind nach Norden gelegen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Rad/Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung hat Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrolläden und wird über eine Zentralheizung beheizt. (Vorschreibung für Heizung und WW EUR 100,-) Benutzung des Gemeinschaftsgartens und desser Mitgestaltung ist gut möglich. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339464/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339467/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339466/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339468/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339489/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339490/full.jpg Lage vom Garten her image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339465/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554957.pdf true G55KBN 10020331 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-5-zimmer-wohnung-am-wilhelminenberg-G55KBN 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:48.266039Z 2025-02-25T05:33:48Z 2025-04-07T07:33:45Z 2340 Mödling Mödling false 310000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 85 3 1973 Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Mödlinger Villenlage – Ideal für Familien und Anleger Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Mödlinger Villenlage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Fußgängerzone, dem Naherholungsgebiet Anninger sowie Kindergarten, Volksschule, HTL und dem Stadtbad. Diese Lage kombiniert die Ruhe und den Charme des Grünen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Flexibler Grundriss Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften eine perfekte Wohnlösung bietet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer kann bei Bedarf durch eine flexible Raumaufteilung auch in separate Bereiche unterteilt werden. Ein Highlight ist das große Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Der geräumige Flur führt zur praktischen Speis- bzw. Vorratskammer und einem weiteren, lichtdurchfluteten Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Eichkogel, den Anninger und die HTL. Die Wohnung befindet sich im 3. und damit obersten Stockwerk der gepflegten Wohnanlage (kein Lift) und bietet einen offenen Kamin sowie Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof/Garten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine Loggia/Balkon. Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage (Splitgerät) für angenehme Temperaturen – siehe Fotos. Dank der zentralen Lage ist diese Wohnung nicht nur eine perfekte Familienresidenz, sondern auch eine ausgezeichnete Anlageimmobilie. Hier wohnen Sie im Grünen und sind doch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Bezugsfertig und möbliert Das Badezimmer und die Küche sowie der Schrankraum werden möbliert übergeben, sodass die Wohnung sofort bezugsbereit ist. Modernisierte Wohnanlage Die Wohnanlage wurde im Jahr 2009 umfassend thermisch saniert. Ein entsprechender Energieausweis kann auf Anfrage eingesehen werden. Im Rahmen dieser Sanierung wurde ein vom Land Niederösterreich gefördertes Sanierungsdarlehen aufgenommen, das über die Betriebskostenumlage zurückgeführt wird. Der Kaufpreis setzt die Übernahme des Darlehensanteils voraus. Auf Wunsch kann dieser Betrag vorzeitig zurückgezahlt werden, was allerdings den Kaufpreis entsprechend erhöht. Die Wohnung wird ansonsten geldlastenfrei übergeben. Optionale Garage Eine extra breite KFZ-Garage in der Anlage kann bei Interesse separat oder als Paket mit der Wohnung erworben werden. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet diese Garage noch nicht. Collage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339968/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339978/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339979/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339980/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339982/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339985/full.jpg Wohnzimmer (mögliche Nische) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339983/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339972/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339971/full.jpg Schrankraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340008/full.jpg Flur zw WoZi und Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339975/full.jpg Flur mit Bibliothek und Speis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339976/full.jpg Flur Richtung Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339977/full.jpg Kinderzimmer / Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339973/full.jpg Kinderzimmer / Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339974/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339969/full.jpg Liebherr Standkühlschrank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339970/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339986/full.jpg Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339988/full.jpg Badezimmer (WC) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340009/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340011/full.jpg Ausblick vom Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340002/full.jpg Wohnzimmer / Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339984/full.jpg Kamin image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339981/full.jpg Flur bei Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340000/full.jpg Eingangstür image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340006/full.jpg Wohnhausanlage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340040/full.jpg Wohnhausanlage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340041/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340004/full.jpg Splitgerät image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340007/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340010/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340209/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99407967/full.jpg false G55KBD 10020332 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-5-zimmer-wohnung-in-bester-moedlinger-villenlage-ideal-fuer-familien-und-anleger-G55KBD 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:48.265698Z 2025-02-25T05:33:48Z 2025-04-07T07:04:09Z 1180 Wien Mitterberggasse 2 false 289000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 52.74 2 1935 A+ Private Eigentumswohnung-Provisionsfrei -Kreuzgassenviertel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342426/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342431/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342424/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342422/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342404/full.jpg image/jpeg 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teilweise möblierte 65m2 Wohnung plus 8m ² südseitigen Balkon mit traumhaftem Fernblick im ersten Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Pernitz. Vorzimmer, Einbauküche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug. Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Duschkabine saniert, geräumiges Wohnzimmer mit Echtholzwandverbau, Schlafzimmer mit Parkettboden, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Satellitenantenne mit 2 Anschlüssen, Zentralheizung mittels Fernwärme von Bioenergie Ortmann, großes Kellerabteil, großer Garten und Parkplatz vor dem Haus. Es gibt außerdem mehrere für alle frei zugängliche Wirtschaftsräume und einen großen Dachboden. Das Haus befindet sich auf einem 2.321 m² großen Grundstück, wurde 2008 komplett saniert (Wärmedämmung, Fenstertausch) und es sind keine Darlehen und Wohnbauförderungen mehr offen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fallen keine Maklergebühren oder sonstige Provisionen an. Aussenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347106/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347102/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347110/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347104/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347107/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347108/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347109/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347111/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347105/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99347112/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1555188.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1555189.pdf true G55KBG 10020319 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-2-zimmerwohnung-mit-traumhaften-ausblick-und-grosser-loggia-G55KBG 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:48.265771Z 2025-02-25T05:33:48Z 2025-04-07T07:33:44Z 4020 Linz OT Waldegg Linz (Stadt) false 269000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 76 3 1970 B Preis-Hit in der City! Traumhafte Wohnung - Provisionsfrei & Küchenbonus Modernes Wohnen in Linz mit traumhaftem Pöstlingbergblick – Provisionsfrei! Ihr neues Zuhause in Linz Willkommen in dieser liebevoll sanierten 3-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt für Paare oder junge Familien eignet. Mit 76 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Blick auf den Pöstlingberg verbindet diese Wohnung modernes Design mit Wohnkomfort. Stilvolle Details und durchdachte Raumaufteilungen schaffen eine Atmosphäre, die einlädt, anzukommen und sich sofort wohlzufühlen. Highlights auf einen Blick Größe: 76 m², ideal für Paare oder kleine Familien Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice) Stockwerk: 4. Liftstock Besonderheit: Traumhafter Fernblick auf den Pöstlingberg, lichtdurchflutete Räume Zustand: Frisch saniert mit hochwertigen Materialien Ausstattung & Komfort Fenster: Dreifachverglaste Schallschutzfenster mit Alurollläden – Ruhe und Komfort garantiert Sicherheit: Moderne Videosprechanlage für ein sicheres Wohngefühl Energie: Zentralheizung mit Fernwärme, HWB 26 (Klasse B) – umweltfreundlich und effizient Gebäude: 2022 generalsaniert – wirkt wie ein Neubau Gemeinschaftsbereiche: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum und Grünfläche Stauraum: Eigenes Kellerabteil Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Gebäude Internet & TV: LIWEST-Anschluss – ideal für Homeoffice oder Streaming Raumaufteilung Vorraum: Begrüßt Sie mit großzügigem Platzangebot Wohnzimmer: Helle, einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden Schlafzimmer: Rückzugsort für erholsame Nächte Kinderzimmer/Homeoffice: Vielseitig nutzbar für Ihre individuellen Bedürfnisse Küche: Perfekt für gemeinsame Kochabende Badezimmer: Modern ausgestattet mit begehbarer Dusche Separates WC: Praktisch und komfortabel Abstellraum: Alles griffbereit verstaut Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung inkl. 3.000 € Küchengutschein! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99460746/full.jpg Großes Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339471/full.jpg Wohnzimmer mit Blick in Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339472/full.jpg Kinderzimmer/Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339473/full.jpg Helle Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339475/full.jpg Schlafzimmer mit Weitblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339476/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339477/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339478/full.jpg Bad mit begehbarer Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339470/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339479/full.jpg Großes Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339474/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99339480/full.jpg false G55KBP 10020330 https://immo.sn.at/immobilien/preis-hit-in-der-city-traumhafte-wohnung-provisionsfrei-kuechenbonus-G55KBP 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:48.26594Z 2025-02-25T05:33:48Z 2025-04-07T07:33:44Z 9781 Oberdrauburg Mariahilfweg 5 3 Spittal an der Drau false 1100000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 550 17 4000 1 1904 Villa in Österreich Oberkärnten Villa zu Verkaufen in Österreich Oberkärnten in Oberdrauburg von Privat Die Villa wurde 2000 komplett renoviert Dach . Bäder, Fenster, elektro- und Wasserleitung neu usw. 2022 wurde eine Pelletheizung eingebaut 850 m² Wohn und Nutzfläche Grundstück 4000 m², zum größten Teil Bauland 17 Zimmer und 14 Badezimmer, davon sind drei Appartements a 70m2 insgesamt 5 Küchen zwei ausbaufähige Dachböden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344939/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344941/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344942/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344944/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344951/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344953/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344955/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344956/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344977/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344983/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345059/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345060/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345062/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345063/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345064/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345065/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345076/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99345090/full.jpg true G55KB9 10020320 https://immo.sn.at/immobilien/villa-in-oesterreich-oberkaernten-G55KB9 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:47.705419Z 2025-02-25T05:33:47Z 2025-04-07T07:04:09Z 3311 Zeillern 2 Amstetten false 630000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 160 5 420 1 2024 160m² große Doppelhaushälfte - Erstbezug Willkommen in Ihrem idyllischen Traumhaus in der niederösterreichischen Gemeinde Zeillern! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem 420 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Ihre Familie. Die ruhige Lage in einer neu erschlossenen Siedlung verspricht Erholung pur, während die hervorragende Verkehrsanbindung – nur 2 Minuten zur Autobahn A1 – Flexibilität im Alltag gewährleistet. Erdgeschoss: - Multifunktionsraum: Ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar. - Badezimmer: Modern ausgestattet für höchsten Komfort. - Garderobe: Praktischer Stauraum für Ihre Kleidung. - Garage: Direkter Zugang zum Haus für bequemes Ein- und Ausladen. - Technik- und Abstellraum: Platz für Haustechnik und zusätzliche Lagerfläche. - Offene Küche und Wohnzimmer: Heller, offener Bereich mit direktem Zugang zur Doppelterrasse. - Doppelterrasse: Zugang zum beleuchteten Pool und zum großzügigen Garten mit ca. 250 m² Grünfläche. Obergeschoss: - Zwei Kinderzimmer: Gemütlich und geräumig, ideal für Ihre Liebsten. - Badezimmer: Moden ausgestattet für den höchsten Komfort. - Elternschlafzimmer: Mit eigenem Balkon und eigenem Bad für maximale Privatsphäre. - Balkon: Ca. 20 m² großer, gefliester Balkon für entspannte Stunden. Ausstattungshighlights: - Klimaanlagen: In allen Schlafzimmern sowie im Wohn- und Küchenbereich, steuerbar per Smartphone. - Zentralstaubsauger: Für komfortables und effizientes Reinigen. - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung: Energieeffiziente Heiztechnik für behagliche Wärme. - Hochwertiges Holzparkett: Edler Bodenbelag in allen Wohnräumen. - Photovoltaik-Anschlüsse: Bereits vorbereitet für nachhaltige Energiegewinnung. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Zeillern verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die Buslinien 612 und 613 verbinden den Ort regelmäßig mit Amstetten und umliegenden Gemeinden. Die Haltestelle "Zeillern Autobahnbrücke" befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Amstetten. Außerdem befindet sich die Autobahnauffahrt / ausfahrt "Amstetten West" nur 2 Minuten mit dem Auto von der Immobilie entfernt. Freizeit und Infrastruktur: In Zeillern finden Sie das Schloss Zeillern, ein kulturelles Zentrum für Seminare, Hochzeiten und Veranstaltungen. Für Naturliebhaber lädt der Mostwanderweg Zeillern zu erholsamen Spaziergängen ein. Das nahegelegene Einkaufszentrum in Amstetten erreichen Sie in nur 5 Minuten, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vorfinden. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer harmonischen Umgebung – Ihr perfektes Familienzuhause wartet auf Sie! Für den Preis, Hausbesichtigungen sowie andere Anliegen, können Sie gerne eine Nachricht hinterlassen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342542/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342565/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342568/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342569/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342567/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342566/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342555/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342554/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342556/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342557/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342558/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342559/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342560/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342561/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342583/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342581/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342582/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342562/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342563/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342580/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342564/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342585/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342586/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342587/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342588/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342590/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342589/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342591/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342592/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342593/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342594/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342598/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342601/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342600/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342599/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342607/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342606/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342610/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342608/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342609/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342611/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99342612/full.jpg false G55KBC 10020323 https://immo.sn.at/immobilien/160m2-grosse-doppelhaushaelfte-erstbezug-G55KBC 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:47.705459Z 2025-02-25T05:33:47Z 2025-04-07T07:33:45Z 4840 Vöcklabruck Baumannweg Vöcklabruck false 200 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1810 Seltenheit, Grund sonnig & ruhig "Am Altmannsberg" Vöcklabruck Rarität, großes Bau - Grundstück, kann geteilt werden. leichter Südhang Sonne optimal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99583148/full.jpg Zufahrt an 2 Seiten gegeben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357924/full.jpg ohne Laub image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99583147/full.jpg mit Baumbestand image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357922/full.jpg sehr großes Grundstück image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99357921/full.jpg Hütte aus Holz vorhanden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99360215/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99583154/full.jpg true G55K9X 10020314 https://immo.sn.at/immobilien/seltenheit-grund-sonnig-ruhig-am-altmannsberg-voecklabruck-G55K9X 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:47.15253Z 2025-02-25T05:33:47Z 2025-04-07T07:33:44Z 2284 Untersiebenbrunn Feldgasse 8 2 Gänserndorf false 440000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 150 4 788 1 1994 C Ziegelmassiv Einfamilienhaus mit Keller und Garage bei Wien Provisionsfreier Privatverkauf! Dieses komplett fertiggestellte Einfamilienhaus in Ziegelmassiver Niedrigenergie Bauweise befindet sich in der Nähe zu Wien am Ortsende von Untersiebenbrunn. Das rund 788m² große Grundstück ist Süd-Östlich ausgerichtet. Ein Baumeister Neubaupreis würde bei € 650.000,- liegen Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Baumeister Einfamilienhaus das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und eine Wohnnutzfläche von 150m², plus 50m² Garagenfläche, plus 24m² Kellerfläche und 50m² Carport verfügt. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsruhigen Sackgasse in die Kinder noch problemfrei spielen können. Unverbaubares Grundstück (Windschutzgürtel mit Bäumen) auf der Rückseite des Hauses. Eine Garage und Carport Ebenerdig befahrbar und eine große Garage mit Montagegrube im Keller. Großer Kellerraum Großer Kachelofen mit dem das gesamte Haus beheizt werden kann. (Dichtprüfung wurde letztes Jahr durchgeführt) Solaranlage für Warmwasser (500-Liter Boiler) Neue CO2 Neutrale Zentralheizung Barrierefreie Dusche im Badezimmer mit separater Badewanne im Erdgeschoß. Das gesamte Haus und die Terrasse sind komplett unterkellert Waschküche im Keller Elektrogeräte in der Küche wurden teilweise vor 3 Jahren ausgetauscht Treppenstufen in Marmor 38cm Wienerberger Poroton Hohlblock Ziegel (Außenwände) 12cm Wienerberger Hohlblock Ziegel (Innenwände) 5cm Thermoputz an der Außen Fassade 30cm Wärmedämmung im Dachstuhl, welcher eine Vollholz Bretterschalung hat Betonestrich Massiver Innenputz (kein billiger Gips Putz der ins Schimmeln anfängt) Kunststofffenster mit Außenrolladen und Granit Fensterbänke. Wasserleitungen in Kunststoff (Langlebig, Rostet nicht und bildet auch keine gefährlichen Bakterien) Heizung mit Kupferrohren und im Fußboden in Kunststoff ausgeführt (Rostet nicht und sehr langlebig) E- Installation am Stand der Technik mit Blindrohren versehen für zukünftige Erweiterungen Blitzschutz- und Überspannungsschutzanlage SAT- und Telefonanschlüsse im EG und OG Ausreichend Steckdosen in jedem Zimmer mit hochwertigen Schaltern und Steckdosen Liebevoll gestaltete Holzdecken mit hochwertigen Materialien errichtet WC im Erdgeschoss und Obergeschoss Pissoir und Waschbecken im Keller. Dieses fix und fertige Ziegelmassiv Einfamilienhaus mit 3 großen Zimmern wurde 1993 errichtet und laufend Innstandgehalten. Das Grundstück ist komplett umzäunt und alle Pflasterarbeiten sind erledigt. Zu dem Nachbar Grundstück befindet sich eine 2-Meter hohe Betonmauer und ist somit von Blicken geschützt. Im fertigen Garten befindet sich ein großer Kirschen- und Ringlotten Baum. Schöne Teichanlage mit Wasserfall und Platz für Gemüseanbau. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze und im Carport kann man ein großes Auto abstellen. Zusätzlicher Abstellraum im Carport für Gartengeräte und Werkzeug. Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden Nicht vergleichbar mit billig gebautem halbfertigen Fertigteil Holzriegelhäusern (die mit minderwertigem dünnem Holz gebaut werden) die nur eine Fundamentplatte haben und mit der Zeit quietschen, knarren und undicht werden! Sackgasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364386/full.jpg Gartenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364389/full.jpg Gartenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364390/full.jpg Gemüsegarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364391/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364392/full.jpg Teich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364393/full.jpg Windfang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364394/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364395/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364396/full.jpg Kachelofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364397/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364398/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364399/full.jpg Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364400/full.jpg Stiege image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364401/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364402/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364403/full.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364405/full.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364417/full.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364423/full.jpg Carport image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364424/full.jpg Freifläche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364425/full.jpg Wienerbergerziegel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364426/full.jpg Kaltschallung Dach image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364427/full.jpg true G55K9Q 10020306 https://immo.sn.at/immobilien/ziegelmassiv-einfamilienhaus-mit-keller-und-garage-bei-wien-G55K9Q 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:46.241193Z 2025-02-25T05:33:46Z 2025-04-07T07:33:44Z 8181 Mitterdorf an der Raab Weiz false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 2025 Lagerfläche - Halle - Garage XXL - Wohnwagengarage - Bootsgarage zu vermieten Lagerfläche - Halle - Garage XXL - Wohnwagengarage - Bootsgarage zu vermieten. Ab 55m², belichtet Betonboden geschliffen Breite: ab 4,9 m Länge: 11,25 m image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99361118/full.jpg false G55K9T 10020310 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-halle-garage-xxl-wohnwagengarage-bootsgarage-zu-vermieten-G55K9T 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:46.241237Z 2025-02-25T05:33:46Z 2025-04-07T07:33:44Z 1100 Wien Belgradplatz 2 3 5 false 0 false 4000 EUR false 56.36 2 1968 B Klimatisierte Wohnung zum Soforteinzug Die hier angebotene Wohnung Top 19 befindet sich im 3. Liftstock, besteht aus separater Küche, Wohnzimmer (Klimaanlage), Schlafzimmer (Klimaanlage), Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum sowie ca. 4,7m² Loggia (südseitig) Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398015/full.jpg Küche 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398018/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398020/full.jpg Wohnzimmer mit neuer Couch image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398021/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398022/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398030/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398023/full.jpg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398016/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398017/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398019/full.jpg Abstelkammer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398031/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99398035/full.jpg true G55K9D 10020300 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisierte-wohnung-zum-soforteinzug-G55K9D 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:45.529091Z 2025-02-25T05:33:45Z 2025-04-07T07:33:44Z 4050 Traun Schulstraße 3 Linz-Land false 390000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 92 5 608 1950 C Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², welche sich im Erdgeschoss und Obergeschoss wie folgt aufteilt: Erdgeschoss mit ca. 30 m² großer Terrasse: - Vorraum - Bad inkl. großer Dusche, Badewanne und WC - Schlafzimmer - Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die ca. 30 m² große Terrasse - Zimmer Obergeschoss: - 3 Zimmer - Küche Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum (Luft Wasser Wärmepumpe BJ 2023), ein großer Raum, welcher zusätzlich viel Platz zum Lagern bietet und die Poolpumpe ist in einem extra Raum untergebracht. Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse sowie in den schönen Garten mit großem Pool und Gewächshaus für Hobbygärtner. Vom Garten kommt man ebenfalls in die geräumige Doppelgarage mit installierter Werkbank und Stellagen. Auf der Terrasse haben Sie die Möglichkeit die Sonnenstunden zu genießen und Kraft für den Alltag zu tanken. Der großzügige Garten mit Pool lädt vor allem im Sommer dazu ein, Ihre Freizeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Höhe der Betriebskosten im Quartal liegt im Moment bei ca. € 160,-. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403511/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403535/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403533/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403531/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403532/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403543/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403544/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99403542/full.jpg Erdgeschoss vor dem Umbau image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404006/full.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404008/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404007/full.jpg true G55K9G 10020287 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-doppelgarage-und-grossem-garten-G55K9G 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:45.529361Z 2025-02-25T05:33:45Z 2025-04-07T07:33:44Z 5091 Unken Gföll 28 2 3 Zell am See false 320000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 52 3 1 2019 B Ferienwohnung - Ruhe und Gemütlichkeit im Salzburger Land Verbringen Sie Ihren Traumurlaub in Ihrer erstklassigen Ferienwohnung in Österreich, im alpinen Stil, die keine Wünsche offenlässt und generieren Sie Einnahmen durch Vermietung, wenn Sie Ihre Ferienwohnung nicht selbst nutzten. Die vollausgestattete Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was Sie und / oder Ihre Gäste für einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung wurde 2019 im Zuge eines Neubaus mit 8 Ferienwohungen und Wellnessbereich erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und sehr ruhige Lage. Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen, alles andere ist bereits vorhanden. Wellnessbereich im Dachgeschoss: • Wellnessbereich kann von Ihnen und Ihren Gästern mitbenutzt werden • 2 Saunen, Infrarotkabine, Duschen, Ruhebereich, Entspannungsliegen • Dachterrasse zur freien Nutzung Widmung der Ferienwohnung: Tourischtische Nutzung Die Vermietung erfolgt durch den zentralen Betreiber, welcher sich um Vermietung, Reinigung und Abrechnung kümmert und als Ansprechpartner vor Ort ist. So haben Sie keinerlei Arbeit mit der Vermietung. Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364898/full.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364897/full.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364891/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364892/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364890/full.jpg seperates WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364902/full.jpg großes Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364901/full.jpg kleines Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364900/full.jpg gemeinschaftliche Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364895/full.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364893/full.jpg Sauna image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364896/full.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364894/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364899/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400218/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1555866.pdf true G55K9M 10020304 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-ruhe-und-gemuetlichkeit-im-salzburger-land-G55K9M 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:45.529364Z 2025-02-25T05:33:45Z 2025-04-07T07:33:45Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 595 Mondsee Badeplatz mit Parkplatz und Sanitäreinrichtung Ca. 600qm größes gepflegtes Seegrundstück mit eigenem separaten Seezugang in zentrumsähe von Mondsee. Sonne ganztägig! Wenn Schatten gewünscht wird, spenden die vorhandenen Bäume diesen. Parkmöglichkeit (eingefriedet) direkt vor dem Badplatz! WC-Benützung möglich. Kein Rasenmähen nötig! Während der Badesaison sind meist nur zwischen 3 und 10 Personen pro Tag am Platz welche sich auf 600 qm leicht verteilen. Jahresmiete beträgt 900 Euro. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404169/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99404167/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99425062/full.jpg false G55K8X 10020286 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-badeplatz-mit-parkplatz-und-sanitaereinrichtung-G55K8X 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:45.295765Z 2025-02-25T05:33:45Z 2025-04-07T07:33:44Z 1140 Wien 8 Wien-Umgebung false 288000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 58 2 1999 B Helle 2 Zimmer Wohnung im 7. Liftstock mit 2 Terrassen in Ruhelage! Die sehr helle 2 Zimmer Wohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich im 7. Stockwerk (von 8) mit Blick in den großen, begrünten Innenhof und viel Himmel. Über einen geräumigen Vorraum erreicht man den Wohn - Ess - Küchenbereich sowie das Schlafzimmer. Küchenbereich und Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang auf eine Terrasse (je ca. 5m² zusätzlich zur Wohnfläche). Ein Kellerabteil ist vorhanden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Ein Parkplatz kann im Haus angemietet werden. Eine Waschküche und eine Sauna sind im Haus und können genützt werden. Das Objekt ist barrierefrei und es gibt zwei Stiegenhäuser mit jeweils einem Lift. Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401606/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401607/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401608/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401609/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401610/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401611/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401612/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401613/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401614/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401615/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401616/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401617/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401618/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401619/full.jpg Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401620/full.jpg Lage der Wohnung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401622/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401623/full.jpg false G55K8Z 10020291 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-im-7-liftstock-mit-2-terrassen-in-ruhelage-G55K8Z 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:45.295717Z 2025-02-25T05:33:45Z 2025-04-07T07:04:09Z 9571 Sirnitz 3 Sankt Veit an der Glan false 750000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 220 4 66341 1 1987 Eigenes "Tal" Hochrindl, Kärnten, Österreich Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 6,6 Hektar und bietet eine Mischung aus Wald, Weidefläche und Baugrund. Eingebettet in die malerische Landschaft der Hochrindl, quasi in Ihrem eigenen Tal, ist es ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein wahres Paradies für Pilzliebhaber und Naturfreunde. Die Almvilla erstreckt sich über drei Stockwerke und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die mit einem stilvollen Interieur ausgestattet ist. Leider befindet sich das Anwesen noch im Umbau. Der Inhaber konnte es nicht mehr fertig stellen. Bezugsfähig ist das Haus aber. Sie können direkt im Grünen "Losleben". Atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur lassen Ihr Herz höher schlagen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und alpine Gemütlichkeit. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude, das aus fünf vollisolierten und verkabelten Containern besteht. Diese eignen sich hervorragend als Werkstätte, Lagerort, Indoorpilzzucht, oder für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Notstromaggregat gewährleistet auch in Krisenzeiten eine autarke Energieversorgung. Solarpaneele sind vorhanden. Die Heizung wird mit Holz betrieben. Ein besonderes Highlight ist die ca. 100 Jahre alte Jagdhütte, die den Charme vergangener Zeiten verkörpert. Die eigene Wasserquelle mit Anschluss zu den Gebäuden rundet das Angebot ab und sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung. Das Anwesen besticht durch seine komplette Alleinlage, die nur über einen Gemeinschaftsweg und die eigene Einfahrt erreichbar ist. Dieses einzigartige Objekt bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und modernem Komfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408073/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408074/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408075/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408076/full.jpg false G55K94 10020283 https://immo.sn.at/immobilien/eigenes-tal-hochrindl-kaernten-oesterreich-G55K94 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:45.295731Z 2025-02-25T05:33:45Z 2025-04-07T07:33:44Z 7533 Ollersdorf im Burgenland Güssing false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 193 5 3400 193 90 2006 Top modernes Lokal Café in frequentierter Lage in Golf- und Thermenregion Stegersbach zu verkaufen Das neuwertige Lokal befindet sich in der Nähe der Therme Stegersbach in gut frequentierter Lage und verfügt über ca. 90 Sitzplätze. Das Lokal besteht aus einem Barbereich mit Gastraum, einer Lounge, einem Extrazimmer, einer Küche, getrennten Sanitäranlagen, einem Büro, einem Lagerraum und einer schönen Gartenterrasse. Es ist barrierefrei erreichbar. Selbstverständlich ist auch eine Behindertengerechte Toilette vorhanden! Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 qm. Im Inneren gibt es 72 Sitzplätze, auf der nach Südwesten ausgerichteten Gartenterrasse sind es ungefähr 20. Zum Lokal gehören ca. 25 Parkplätze, die von den Gästen genützt werden können, sowie ein 600 m2 großer Garten. Das Lokal wurde im Jahr 2018 umgebaut, neu saniert, neu möbliert und technisch überholt. Neben dem Café befindet sich ein weiteres Grundstück mit mehr als 1.700 m2. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408920/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408921/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408923/full.jpg false G55K96 10020281 https://immo.sn.at/immobilien/top-modernes-lokal-cafe-in-frequentierter-lage-in-golf-und-thermenregion-stegersbach-zu-verkaufen-G55K96 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:45.295803Z 2025-02-25T05:33:45Z 2025-04-07T07:33:44Z 6752 6752 Wald am Arlberg Arlbergstrasse Bludenz false 27000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 408 408 1450 2025 30% Wertsteigerung im ersten Jahr! Anteile an einer Apartmentanlage kaufen. 30% Wertsteigerung im ersten Jahr!--Anteile an einer Apartmentanlage in Wald am Arlberg kaufen. Bereits ab 27.000 Euro Mitgesellschafter der GmbH werden. 6 Wohnungen auf 408 m² verteilt die professionell vermietet werden sichern deine Rendite. Nach dem Umbau in 6 Wohnungen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401151/full.jpg Mit Carport für 9 PKW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99401152/full.jpg true G55K98 10020292 https://immo.sn.at/immobilien/30-wertsteigerung-im-ersten-jahr-anteile-an-einer-apartmentanlage-kaufen-G55K98 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:45.295796Z 2025-02-25T05:33:45Z 2025-04-07T07:33:44Z 7464 Markt Neuhodis Stammwald 1 Oberwart false 62000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Große Waldflächen mit gepflegtem Baumbestand zu verkaufen Mehrere Waldgrundstücke mit einem Gesamtausmaß von 32.600 m2 im Bezirk Oberwart zu verkaufen • Mischwald, vorwiegend Eichen und Buchen (keine Fichten) • Keine borkenkäferbefallenen Bäume - gute Erreichbarkeit Symbolbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408800/full.jpg true G55K8T 10020282 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-waldflaechen-mit-gepflegtem-baumbestand-zu-verkaufen-G55K8T 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:44.77914Z 2025-02-25T05:33:44Z 2025-04-07T07:33:45Z 8700 Leoben Franz Josef Straße 25 1 1 Leoben false 0 true 2730 EUR false 131 4 1904 D Große 3 Zimmer Wohnung - 131m² - direkt gegenüber der Universität Zur Vermietung gelangt eine große Wohnung (WG fähig) im 1. Obergeschoß bestehend aus: - Zimmer 1 ca. 23m² - Zimmer 2 ca. 22m² - Zimmer 3 ca. 26m² - Essküche mit Einbauküche - 2 Abstellräume (wobei ein Raum auch als Zimmer genützt werden könnte- ca. 12,2m² groß) - Bad mit Dusche und E-Boiler (Warmwasser) - WC - kleiner Balkon auf der Hofseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419221/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419222/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419223/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419224/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419225/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419226/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419227/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419228/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419229/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419230/full.jpg true G55K8G 10020267 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-3-zimmer-wohnung-131m2-direkt-gegenueber-der-universitaet-G55K8G 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:44.43012Z 2025-02-25T05:33:44Z 2025-04-07T07:33:45Z 5303 Thalgau 3 Salzburg-Umgebung false 420000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80 4 1 2015 A Sonnige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung Die sonnige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung hat eine fantastische Raumaufteilung mit hellem Wohn-, Ess- und Kochbereich und drei gemütlichen Schlafzimmern. Ob als optimales Büro im Homeoffice, freundlich eingerichtete Gäste- oder Kinderzimmer oder als zusätzlichen Ankleideraum genutzt, der hervorragende Wohnungsschnitt bietet genügend Platz und Raum zum Entfalten. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Hohe, lichtdurchflutete Räume ziehen sich durch die gesamte Wohnung, die Raumhöhe beträgt bis zu 3,5 Meter. Die gemütliche Wohnküche und die große Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht Richtung Schober und Drachenwand. Im Wohnbereich befindet sich ein Kabel-TV Anschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichen Parkettboden ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Im Haus befindet sich eine umweltfreundliche Pelletsheizung. Zur Wohnung gehört ein 7m² großes Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche mit eigenem Anschluss für jede Wohnung. Die Badezimmermöbel und die große, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten sind im Preis inbegriffen. Provisionsfrei, Übernahme der Wohnbauförderung möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. 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Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für Ihre Einrichtungsideen – sowohl ein gemütlicher Essplatz als auch eine großzügige Couch finden hier mühelos Platz. Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist harmonisch in den Wohnraum integriert und überzeugt durch ihre Funktionalität. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419044/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419053/full.jpg false G55K8J 10020270 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-neubau-eigentumswohnung-in-mattsee-4-zimmer-wohnung-G55K8J 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:44.430161Z 2025-02-25T05:33:44Z 2025-04-07T07:33:44Z 9131 Grafenstein Gewerbepark 2 Völkermarkt false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 140 80 1 2000 Büro Großzügige Büroflächen zu vermieten. Insgesamt sind 4 Büroräume zu vermieten, möbliert mit Büro- und Archivschränken. Teeküche, Damen- und Herren WC sowie Balkon und Dusche stehen auch zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417360/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417361/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417362/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417363/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417364/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417366/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417367/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417368/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417369/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417370/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417371/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417372/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417373/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99417376/full.jpg true G55K8M 10020275 https://immo.sn.at/immobilien/buero-G55K8M 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:44.430389Z 2025-02-25T05:33:44Z 2025-04-07T07:04:09Z 8020 Graz Graz (Stadt) false 259000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 82 3 1986 C Modernes Wohngefühl: Loft-Charakter & luxuriöse Ausstattung Diese hochwertig renovierte Wohnung vereint modernes Design mit durchdachten Details und bietet alles, um sofort einziehen und sich wohlfühlen zu können. Highlights der Wohnung: > Exklusive Ausstattung: Gebürstete Nussholzböden verleihen der Wohnung eine warme, edle Atmosphäre. > Perfekte Beleuchtung: LED- und Spot-Beleuchtung in allen Räumen für ein stilvolles Ambiente. > Luxuriöses Badezimmer: Freistehende Badewanne und eine großzügige Regendusche für pure Entspannung. ️> Angenehmes Raumklima: Klimaanlage für heiße Tage, Bio-Ethanol-Kamin für gemütliche Winterabende. ️> Viel Stauraum: Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein versteckter Stauraum im Wohnzimmer > Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Backofen in Rückenschonender Höhe. ️> Sofort bezugsfertig: Alle Geräte darunter Waschmaschine, TV- und Küchengeräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: • Einladender Vorraum • offener Wohn- Essbereich mit Küche • großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und großer Regen-Dusche • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Büro oder Kinderzimmer Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, überzeugt jedoch mit einem neu gestalteten Eingangsbereich und einer modernen Sicherheitstür. Besonderes Plus: Gemeinschaftsgarten mit Erholungsfaktor.  Der grüne Gemeinschaftsgarten lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder Spielen ein. Weitere Vorteile: • Gute Zukunftsperspektiven: Fenster, Dach und Stiegenhaus sind für Modernisierungen vorgesehen. • Eigenes Kellerabteil (ca. 5 m2) sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. • Perfekte Lage: Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür - ideal für ein Leben ohne Auto. Zusätzlich gibt es umliegend kostenlose Parkmöglichkeiten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426800/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426808/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426803/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426804/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426801/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426802/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426806/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426805/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426811/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426810/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426833/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426849/full.jpg false G55K8B 10020261 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohngefuehl-loft-charakter-luxurioese-ausstattung-G55K8B 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:43.809465Z 2025-02-25T05:33:43Z 2025-04-07T07:33:45Z 7502 Unterwart 1 false 490000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 100 4 4125 1951 C Baugründe, Obstgärten und idyllisches Einfamilienhaus Zum Verkauf gelangen Baugrundstücke mit einem großangelegten Obstgarten sowie ein im Jahr 1951 in Ziegelmassivbauweise errichtetes, ab 1994 saniertes, gedämmtes Wohnhaus mit Nebengebäude in idyllischer Lage, abseits der Hauptstraße, umgeben von Bio-Obstbäumen und naturbelassenen Beerensträuchern. Das Haupthaus bietet auf rund 83 m² Wohnfläche Vorraum, 3 Zimmern, Küche und Abstellraum sowie Bad mit WC. Im direkt angrenzenden Nebengebäude stehen der Heizraum und ein externes Zimmer als weitere ca. 20m² Wohnfläche nebst einer Garage und einer groß angelegten Scheune / Traktorgarage zur Verfügung, die den uneinsehbaren Innenhof komplettieren. Die eingebaute Zentralheizung ist von einem Holzofen bzw. einer Gastherme beheizbar. Ein gültiger Energieausweis von 2020 ist vorhanden. Uneinsichtiges Haus m. Scheune image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419195/full.jpg Scheune mit Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424170/full.jpg Kueche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424171/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424174/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424175/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426342/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424172/full.jpg Externzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424176/full.jpg Badezimmer mit WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424177/full.jpg Heizraum und Waschküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424178/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424180/full.jpg Scheune image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424181/full.jpg Obstgarten mit Laternenmast image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99424182/full.jpg false G55K8C 10020269 https://immo.sn.at/immobilien/baugruende-obstgaerten-und-idyllisches-einfamilienhaus-G55K8C 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:43.809269Z 2025-02-25T05:33:43Z 2025-04-07T07:04:09Z 3073 Stössing Sankt Pölten (Land) false 377000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 110.3 4 3077 1970 E Erhaltenswertes Gebäude im Grünland Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein Haus in absoluter Ruhelage zu erwerben. Lebensqualität und Ruhe, kein angrenzender Nachbar, mitten in der Natur. Ideal für Erholung, Wandern, Radtouren, Reiten u.v.m. Der Ort ist Mitglied der Leader Region Elsbeere Wienerwald. Das Haus wurde 1970 auf einem 3.077 m² großen sonnigen Grund in Hanglage erbaut . Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft bietet im Erdgeschoß ca. 86m². Der Eingang erfolgt über (ein nachträglich ausgebautes 24 m² großes) Kaminstüberl, über einen zentralen Vorraum sind ein Wohn- und Essraum samt Küchenzeile und Balkon, 2 kleine Schlafzimmer, ein Bad und ein WC erreichbar. Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoß wo ein ca. 24 m² großer Raum ebenfalls als Wohnraum ausgebaut ist. Durch die Hanglage gelangt man hier durch eine 2-flügelige Tür eben in den Garten. Hier sind auch 2 weitere kleine Kellerräume und die Heizung situiert. Im Jahr 2009 wurde der Scheitholz Zentralheizungskessel durch einen Pelletsofen ersetzt. Kleinere Adaptierungsarbeiten wie neue Bodenbeläge wurden durchgeführt, ebenso eine Sanierung des Schachtbrunnens - eine Vertiefung in Zeiten nachlassender Niederschläge ist erforderlich. Der Strom Hausanschluss wurde 2016 von Freileitung auf Erdkabel umgestellt sowie der Strom Verteilerkasten auf den Stand der Technik gebracht. Senkgrube für Abwasser vorhanden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426315/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426316/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426317/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426318/full.jpg Eingangsbereich mit Kamin image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444982/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444983/full.jpg Sitzbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444984/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444985/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444986/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444987/full.jpg Zimmer im KG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444988/full.jpg Warmwassespeicher image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444990/full.jpg Pelletsofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444989/full.jpg Plan Erdgeschoß application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556490.pdf Plan Keller application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556491.pdf false G55K85 10020262 https://immo.sn.at/immobilien/erhaltenswertes-gebaeude-im-gruenland-G55K85 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:33:43.63706Z 2025-02-25T05:33:43Z 2025-04-07T07:33:45Z 2322 Zwölfaxing Raiffeisengasse 12 2 Wien-Umgebung false 569000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 155 4 540 1 2025 B 12axing.at - Einfamilienhaus - Provisionsfrei "12Axing" Holz trifft auf Moderne. In Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, entstehen derzeit 4 EFH Häuser in Holzriegelbauweise. Das Haus 2 verfügt über 155m² Wohnnutzfläche, großer 15m² Terrasse und großzügigem 245m2 großem Garten der zum Entspannen einlädt. Fertigstellung Q2/2025 . Haus 1 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 175m² . 15m² Terrasse - Terrassenbelag nach Absprache mit dem Käufer . Grundstücksmodellierung Das Inserat bezieht sich auf das Haus 1 (siehe Grundrisse/Grundplan/Exposé) www.12axing.at image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435143/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435134/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435135/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435137/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435138/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435139/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435141/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435142/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435144/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435146/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435147/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435148/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435149/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435150/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435152/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435154/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435155/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435156/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435157/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435158/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435159/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435161/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435162/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435163/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435164/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435165/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435166/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435167/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435168/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435169/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435171/full.jpg 12X_Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556787.pdf Grundriss Haus 2 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556799.pdf 12X_Ausstattungsliste application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556788.pdf true G55JQQ 10020248 https://immo.sn.at/immobilien/12axing-at-einfamilienhaus-provisionsfrei-G55JQQ 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:04:00.217605Z 2025-02-25T05:04:00Z 2025-04-07T07:33:44Z 2322 Zwölfaxing Raiffeisengasse 12 2 Wien-Umgebung false 566000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 155 4 530 1 2025 B 12axing.at - Einfamilienhaus - Provisionsfrei "12Axing" Holz trifft auf Moderne. In Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, entstehen derzeit 4 EFH Häuser in Holzriegelbauweise. Das Haus 3 verfügt über 155m² Wohnnutzfläche, großer 15m² Terrasse und großzügigem 233m2 großem Garten der zum Entspannen einlädt. Fertigstellung Q2/2025 . Haus 1 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 175m² . 15m² Terrasse - Terrassenbelag nach Absprache mit dem Käufer . Grundstücksmodellierung Das Inserat bezieht sich auf das Haus 1 (siehe Grundrisse/Grundplan/Exposé) www.12axing.at image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435183/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435184/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435185/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435186/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435187/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435188/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435189/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435190/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435191/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435192/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435193/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435194/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435195/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435196/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435197/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435198/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435199/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435200/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435201/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435202/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435203/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435204/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435205/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435206/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435207/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435209/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435210/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435211/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435212/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435213/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435214/full.jpg 12X_Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556790.pdf Grundriss Haus 3 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556792.pdf 12X_Ausstattungsliste application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556791.pdf true G55JQS 10020247 https://immo.sn.at/immobilien/12axing-at-einfamilienhaus-provisionsfrei-G55JQS 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:04:00.217244Z 2025-02-25T05:04:00Z 2025-04-07T07:33:44Z 2322 Zwölfaxing Raiffeisengasse 12 2 Wien-Umgebung false 550000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 155 4 450 1 2025 B 12axing.at - Einfamilienhaus - Provisionsfrei "12Axing" Holz trifft auf Moderne. 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Mit einer potenziellen Bebauung von ca. 20 Wohnungen à 65 m² (bei eingeschossigem Bau) präsentiert sie sich als ideales Investitionsobjekt für Wohnbauprojekte, aber auch zur Ausführung eines Gewerbes. Objektdaten: - Objektart: Gewerbeimmobilie mit ehemaliger Gastronomienutzung - Baujahr der Gebäude: 1950 sowie 1992 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433233/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433234/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433242/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433243/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433244/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99433245/full.jpg false G55JQK 10020256 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-gelegenheit-zentral-flexibles-nutzungspotential-G55JQK 2025-02-25 2025-04-07 2025-02-25T05:03:56.375113Z 2025-02-25T05:03:56Z 2025-04-07T07:33:45Z 9065 Ebenthal Josef Maderspergerstr. 2 Klagenfurt (Stadt) false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 100 Vorreservierung für eine Halle / Lager / Garage in unserem Garagenpark in Ebenthal Vorreservierung für eine Halle in unserem Garagenpark in Ebenthal Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschhalle in unserem modernen Garagenpark in Ebenthal! Egal, ob für private oder gewerbliche Nutzung – unsere flexibel gestaltbaren Hallen bieten Ihnen die ideale Lösung. Symbolfoto image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439717/full.jpg true G54ZNW 10019846 https://immo.sn.at/immobilien/vorreservierung-fuer-eine-halle-lager-garage-in-unserem-garagenpark-in-ebenthal-G54ZNW 2025-02-24 2025-04-07 2025-02-24T20:03:48.30629Z 2025-02-24T20:03:48Z 2025-04-07T07:33:45Z 1220 Wien false 184900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 617 3x Baugrund inkl. Kredit für Ihr Traumhaus 12 Min. von Wien Warum viel Geld für ein teures Grundstück in Wien ausgeben? Schon mal daran gedacht, für einen Bruchteil des Preises nur 12 Minuten von Wien zu leben - in einer familienfreundlichen, grünen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität? Investieren Sie das gesparte Geld lieber in Ihr zukünftiges Traumhaus! 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(*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke A und B werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet. *** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download! Gerne schicke ich es Ihnen auch zu. *** image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439344/full.jpg Rundum-Sorglos-Komplettpaket image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439342/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439343/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439334/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439335/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439339/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439340/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439341/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439336/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439337/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439338/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439349/full.jpg Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556901.pdf Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556902.pdf false G54ZNX 10019850 https://immo.sn.at/immobilien/3x-baugrund-inkl-kredit-fuer-ihr-traumhaus-12-min-von-wien-G54ZNX 2025-02-24 2025-04-07 2025-02-24T20:03:48.306297Z 2025-02-24T20:03:48Z 2025-04-07T07:33:44Z 2380 Perchtoldsdorf 3 Mödling false 0 false 8000 EUR false 180 6 700 1987 C Gepflegtes Einfamilienhaus mit Fernblick in Toplage Perchtoldsdorf Die Liegenschaft verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 270 m² sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit 90 m². Das Obergeschoss bietet Fernblicke über Wien und den Wienerwald. Ein Giebeldach verleiht dem Objekt eine besonders gemütliche Atmosphäre. Kellergeschoss: Hobbyraum, Arbeitszimmer, Technik Raum, Waschküche, Lagerraum Erdgeschoss: Diele, Gästezimmer, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Obergeschoss: Foyer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Garderobe, 2 Abstellräume Dachgeschoss: Nutzbar als Stauraum (begehbar) Die großzügig gestalteten Wohnräume werden durch die harmonische Verwendung von Holz im Innenbereich geprägt, wodurch ein behagliches Ambiente entsteht. Die Ausrichtung der Fensterflächen in vier Himmelsrichtungen sorgen für ein lichtdurchflutetes, sonniges Zuhause. Stilvolle Mahagoni Möbel und Türen aus Massivholz, Plafonds aus Holz sowie ein prominentes Treppengelände in Fichte Natur ergänzen die Holzarchitektur und verleihen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Es ist sowohl eine möblierte als auch unmöblierte Vermietung möglich. Abgerundet wird das Angebot mit einer sonnigen Terrasse mit Markise im Erdgeschoss, einem gemütlichen Balkon im Obergeschoss sowie einer privaten Garage, einem Carport, Abstellplatz für Fahrräder sowie einem Gartenhaus aus Holz. Die südliche und westliche Ausrichtung der 580 m² reinen Gartenfläche bietet ideale Voraussetzungen für einen optionalen Außenpool. Ein Rosenbeet und eine blühende Hecken-Kollektion unterstreichen die Optik des Gartens. Die Immobilie wird von einem privaten Anbieter (Nichtraucher ohne Haustiere) zur erstmaligen Vermietung angeboten. Bitte keine gewerblichen Anfragen. Südansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439591/full.jpg Südostansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439644/full.jpg Diele image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439593/full.jpg Foyer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439594/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439595/full.jpg Terrassenzugang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439596/full.jpg Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439597/full.jpg Gartensicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439598/full.jpg Garderobe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99475685/full.jpg Foyer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439599/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439600/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439601/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439602/full.jpg Schlaftzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439603/full.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99475684/full.jpg Gästebad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99475695/full.jpg Fernsicht Wien image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439604/full.jpg Etagenschnitt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439605/full.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439606/full.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439607/full.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439608/full.jpg false G54ZNY 10019849 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-fernblick-in-toplage-perchtoldsdorf-G54ZNY 2025-02-24 2025-04-07 2025-02-24T20:03:48.306294Z 2025-02-24T20:03:48Z 2025-04-07T07:04:09Z 4865 Nußdorf am Attersee Seestraße 8 0 Vöcklabruck false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 737 637 Vielseitig verwendbare Gewerbeflächen am Attersee Vielseitig verwendbare Gewerbeflächen für Produktion, Werkstätte, Lager, Präsentation etc. mit Starthilfe für Jungunternehmen nach Vereinbarung und Möglichkeit auch teilbar 10 min zur A1, geringe Betriebskosten, 272 m²/2,8m hoch und 360 m²/5,5 m hoch, generalsaniert mit Büro, WC, Dusche, alle üblichen Anschlüsse, (Glasfaser-Internet), asphaltierte Freiflächen, Hubstapler kostenlos, Werbefläche an der Attersee Bundesstraße kostenlos, Details der Mietbedingungen nach Vereinbarung, etc. DIREKT VOM EIGENTÜMER PROVISIONSFREI LANGFRISTIG ZU VERMIETEN image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344770/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344793/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344800/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344801/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344802/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344804/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344805/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99344807/full.jpg true G54SSH 10019700 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitig-verwendbare-gewerbeflaechen-am-attersee-G54SSH 2025-02-24 2025-04-07 2025-02-24T18:04:12.692201Z 2025-02-24T18:04:12Z 2025-04-07T07:33:44Z 9524 Villach Adlerstrasse 5 1 2 Villach (Stadt) false 0 false EUR false 75 3 2021 A+ Neue 3-Zimmer-Wohnung inkl. 30m Balkon und E-Tiefgarage in Landskron, Villach Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage in Landskron, Villach welche Anfang Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab 1.6.2025 für einen neuen Mieter oder Mieterin frei. Folgende Eckdaten zur Wohnung: - 75m² barrierefreie Wohnfläche mit 3 Zimmern und großzügigem 30m² Balkon - Moderner Wohnstandard mit Einzelzimmergeregelter Fußbodenheizung und Parkettböden, auf modernsten Standard - Neuwertiger Zustand - Barrierefrei und Rollstuhlgerechte Wohnung mit Lift - Einbauküche inklusive hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Induktionsherd von Markenanbietern) im Mietpreis inkludiert. Hochgeladenes Foto der Küche ist noch während der Bauphase. - 1x Tiefgaragenabstellplatz wird verpflichtend mitvermietet. 11kW E-Verkabelung für E Auto direkt zum Stellplatz wäre vorhanden. - Großer trockener und sicherer Keller mit über 7m² im Mietpreis inkludiert Bilder sind leider nicht perfekt, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434543/full.jpg Küche nicht im finalen Zustand image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434544/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434545/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434546/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434547/full.jpg Blick von Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99434548/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492283/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492284/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556772.pdf Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556773.pdf true G54HBZ 10018850 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-wohnung-inkl-30m-balkon-und-e-tiefgarage-in-landskron-villach-G54HBZ 2025-02-24 2025-04-07 2025-02-24T13:03:54.585733Z 2025-02-24T13:03:54Z 2025-04-07T07:33:45Z 530267671 Otto Duswald 267674 5111 Bürmoos Höldwaldgasse 11 / Feldbahnweg 23 / Top F7 Salzburg-Umgebung false 0 1500 true 4500 EUR false 113 4 44 B 0.99 B Wohnen im Buchenwäldchen – außergewöhnliche Vier-Zimmer-Wohnung Es handelt sich um eine außergewöhnliche Vier-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 113 m2 in einem exklusiven Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohnungen in der Flachgauer Gemeinde Bürmoos. Im ca. 55 m2 großen Erdgeschoß finden Sie im hinteren Bereich eine gepflegte Einbauküche mit fixverglastem Fenster zum Außengang. Der großzügige Wohnraum ist durch eine (entfernbare) Holztrennwand mit integrierter Schiebetüre unterteilt. Über die lichtdurchflutete Fensterfront gelangen Sie direkt auf die Terrasse im Buchenwäldchen. Im ca. 57 m2 großen Obergeschoß gelangt man vom Vorraum mit Oberlichte aus in drei helle Zimmer. Durch das schräge Flachdach des Gebäudes kommen hier Raumhöhen von bis zu ca. 4,5 m zustande. Eines der Zimmer überzeugt durch seine clevere Raumlösung direkt über dem Außengang - zum Schlafen, als gemütliche Leseecke oder als Home-Office Büro. Neben den drei Zimmern finden Sie im Obergeschoß auch das ca. 6,3 m2 große Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, verglaster Duschkabine und WC. Durch ein Fenster mit Fixverglasung haben Sie auch im Badezimmer natürliches Licht. Im Badezimmer befindet sich außerdem der dezentrale Warmwasserboiler und ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Außenbereich ein ca. 5 m2 großer Kellerersatzraum im versperrbaren Holzschuppen. Neben dem fix der Wohnung zugeordnetem PKW-Stellplatz sind auch ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Im unteren Bereich des Wohnhauses gibt es darüber hinaus einen mitbenutzbaren Wasch- und Trockenraum. Der Ort Bürmoos mit ca. 5.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Salzburg und hat mit der Lokalbahn eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Stadt Salzburg. Bürmoos selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs direkt im Ort. Fußläufig gibt es neben Kindergarten und Volkschule auch eine neue Mittellschule mit Spezial- zweig MINT. Die höheren Schulen in Oberndorf und Salzburg sind öffentlich gut zu erreichen. Aussenfassade gesamt image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dff6c96d4cb1f1809c9fe246c85fd297a7c9229.jpg Aussenfassade image/png https://cmcdn.de/c/56068b621e5e13aacaae40be5b004ed15dd21022.png Aussengang image/png https://cmcdn.de/c/6846ea79959843ff33ef5ab09d498dded1a3ef55.png Wohnraum Küche image/png https://cmcdn.de/c/18c7bbeac4d89d72a0b42fb41eeeab2e2d6ec3ba.png Wohnraum Terrasse image/png https://cmcdn.de/c/f6e7341b2abcfc682bffd8a7eac20bf54225bfe6.png Küche image/png https://cmcdn.de/c/be315dd5cf9ca3d8901f6d409c79ab1d8996ed60.png Gästetoilette image/png https://cmcdn.de/c/4b710edcb65057115a117133b819c3e4ca590ca2.png Stiegenaufgang image/png https://cmcdn.de/c/6dc3f20d65373293b0155a5063f9097a73375742.png Vorraum Obergeschoss image/png https://cmcdn.de/c/9fcf2d86804ec7a9f7c54d083542d007724322c3.png Zimmer 1 image/png https://cmcdn.de/c/0794781669b5a1884ef15af32530ec5dcb088072.png Zimmer 2 image/png https://cmcdn.de/c/2fdf44f20e5ca1b48fd7bcf2125815673248422d.png Zimmer 3 image/png https://cmcdn.de/c/5ac9d0737811aeacaf396cb493bc037e50c74592.png Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f4f7310029e8b0521d7a37b00e69a208e06fb5a.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/72694ef1dcd8301e69257f6adaced56fc629b250.jpg Kellerersatzraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/46f69a7bbe7bfc6bd5494d61b2a7149d9df4e389.jpg Kellerersatzraum innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/37cffb6be28b3fd050552ad5f5f2f684b2148340.jpg Grundriss Erdgeschoss image/png https://cmcdn.de/c/4892d538e1e3c7a15b84e41764414d335b21145f.png Grundriss Obergeschoss image/png https://cmcdn.de/c/1c9b66547d5295a70c9c4f4c27c0df92504f84a7.png true G5RSDD 10043979 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-buchenwaeldchen-aussergewoehnliche-vier-zimmer-wohnung-G5RSDD 2025-03-10 2025-04-07 2025-03-10T07:04:25.994563Z 2025-03-10T07:04:25Z 2025-04-07T07:04:17Z 530267782 Nino Velicki 267783 23000 Zadar Poljana Dragutina Domjanića 48 1 false 260000 0 true EUR false 49.5 49.5 49.5 2 3.18 2006 Wohnung in Zadar zum Verkauf mit MEERBLICK! 2 Zimmer Wohnung, 5 minuten vom Meer entfernt, 49,5 m2 auf Diklo in Zadar. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert + neue PVC-Tischlerei. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer, Flur und Balkon. Nach Südwesten und Südosten ausgerichtet. Die Wohnung liegt ca. 350 m vom Strand und dem Meer entfernt, ein Geschäft und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten ruhigen Lage, nicht in der Nähe von Straßen. Die Wohnung steht zum Verkauf, komplett möbliert und mit allen neuen Geräten ausgestattet. Heizung ist mit Klima-anlage. Zur Wohnung gehört außerdem 1 Parkplatz neben dem Gebäude. Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eb3597eca9da28c35a6c1bf87cd172145c45cee.jpg Blick auf Meer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc42a968a3fcca06909cf3ea54f6965002588d84.jpg Location image/jpeg https://cmcdn.de/c/3279e8e9d5a0d38b14356ad069a31dabb14b54d9.jpg Blick auf Meer image/jpeg https://cmcdn.de/c/28df0247d15f630a6a040b5739a5fd4b92ecbdbf.jpg Blick auf Meer image/jpeg https://cmcdn.de/c/26d0d97828a15c22a1f5ccd308cd01730a3adcef.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e34eb89d20dc7ceb919fc8a340b0a10c40f8f161.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b27263578db35145ba2556e8c4c69af99271e880.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/998b9e672c20606ef0f790ebbcf9b37ed1f45b08.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c0c2d58e9ef9a89f91b873ef8467f357951092e.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f3b574a050d4a236c80eb253b51d087a910d82e.jpg Flur/ Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9886c2f0801fe482e95f5fba990b206729f72d74.jpg Kuche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0df927f9a24869bb35852725090d5046c3293bd.jpg Wohnzimmer/ Kuche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb741f55a26f1927e73137b407bf4b6c6ab0e0f7.jpg Wohnzimmer/ Kuche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa54e11a739eb6fef796ed87b364dac8f6b92766.jpg Wohnzimmer/ Kuche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8be66ab9f9c3052693f3199516d800dc3853497d.jpg Wohnzimmer/ Kuche image/jpeg https://cmcdn.de/c/13e9d2cb88a66422b7b77be0eeda127c0deda7b0.jpg Wohnzimmer/ Kuche image/jpeg https://cmcdn.de/c/06f2151612a9fde2073b09b7907aaf607c0c896e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/36374cf5e7c7cf2f73b89b5f737189026484922b.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b68540e5d25cbe6880856b99f478e748d9b2123d.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5a3d44c2800801c8fef1c8be16f09c0dc649fd8.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/888cd27a888d2834c3e2aa3a7efa5cd06345f5f8.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd13f48cebac1b808e1e9e4777ff28bde9e2ffbd.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/21de21b64e9dbdebeffbb21f07209bc70dc8be62.jpg 1. 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Es liegt ein Anschluss für Beamer und Leinwand. Das Erdgeschoß wurde 2022 komplett saniert. Die Stiegen wurden beide 2024 neu gemacht. Der Dachboden mit ca. 27qm wurde 2024 neu zum Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank ausgebaut. Die Velux-Dachfenster wurden 2013 ausgetauscht und 2024 mit neuer Velux-Beschattung ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist die südseitig ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 17qm und Blick auf den Untersberg. Weiters gibt es eine nordseitig ausgerichtete, große Terrasse (ca. 19qm), überdacht mit Glas, Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Eine ostseitig ausgerichtete Terrasse zur gemeinsamen Nutzung und ein ostseitig ausgerichteter Balkon, ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung. Im ganzen Haus liegt Echtholzparkett (4mm Nutzschicht), in den Dachboden führt eine Eiche Vollholztreppe. Glasfaserinternet bis ins Haus ist vorhanden. Es gibt eine Außensteckdose am Parkplatz, welche auf den privaten Hausanschluss läuft. 16A 230V, hier ist dreiphasiges laden eines Elektroautos mit 7,4 Kw möglich. Heizung: Erdwärmepumpe, welche 2024 serviciert wurde. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen großen Kachelofen. Außenanlagen: TG-Platz und 11 Außenstellplätze großer, überdachten Fahrradständer Der Garten erstreckt sich bis direkt an die Königsseeache (Treppelweg) und wird gemeinschaftlich genutzt. Es gibt einen Kinderspielplatz, Beete und 2 gemeinsame Sitzgelegenheiten Gemeinschaftsbereiche: großer Garten, Sauna (2025 neu), Wasch- und Trockenraum, Partykeller, Fahrradwerkstatt, Holzwerkstatt, großes Atrium (ca. 150qm, überdacht und beheizt). Ein privates Kellerabteil mit ca. 12qm ist ebenfalls vorhanden. Es gibt einen Hausmeister und eine Hausverwaltung (die salzburg). Der Instandhaltungsfond läuft per Nutzwertabrechnung. Das hier angebotene Objekt hat 284 von insgesamt 6920 Nutzwerten. Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt, im Zuge dessen wurde die nordseitige Fassade des Obergeschosses erneuert. Die TG und der Kellerbereich wurden 2024 und die Fassaden werden voraussichtlich 2025 saniert. Dieses Wohnprojekt wurde 1985 nach den Plänen von Fritz Matzinger gebaut und steht insgesamt 3x am Grund (Nord-, Süd- und Westhof genannt). Unser Haus wird privat, ohne Makler verkauft. image/jpeg https://cmcdn.de/c/225d1c9386d583dd479b2cbea625a8a753e0e006.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3467897bd5d43e5726f91633db7152f2433e3be.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/21a0ecf2a1d1c0e25e7e9680796e40ec08184588.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b10f316a00dad49b63addb38580c3b20e7b4921.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d32372a935ddc365bc6fd213466f608ef12eb50c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a69c5ba27d8ce89922544f6163128993d1fe6602.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fff8b0a6a10d4c42b2d6094c1cd3e7095f76c185.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec87865e7fe9bcdf1661656aa3f8d0566c32cef2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e253bc4a545b1699655dcdd432d29b1b2e1de19.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d338d3e60b42ba8965fa426ebeef232660773eff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7f5ec097d0f13848a41e5edc71a6a9c0d40f82a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a1427e5774589405d1867f8f702852f661388c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/18e8d5dea961a240758b562d23db17280a24ac5a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cede26190e18b6fb4736dad18f52163456e3b284.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/919cb6a096c4b99a43feb3f6b7d07f1508b417e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/068f52d87b8f543f168b4c4c0cc0d9a3d461c686.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/49719bbf4073ee0f4cdb3f89622020bfe548172a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ab093020c92ef518bcee4daec3b2235b8c2529.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2b66a9f81597c390de3a08c2d1adc263984b96c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b85ab8a237159158cc4cccd1040eabfd2d4c3039.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4f3ef6d2c130e83a20191ce58dbade6297d2bba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d274bf19dc11f05a073a11760e13f0937f8c9e1f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e187635f9b6e2484d0177fb7346346dbbfeb1fde.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/579eabc42cbbd7bd70d58f261be5ea009eae5589.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c85aa0efc02ec68044a87e9eebda2f2a153cebc.jpg false G7DP8H 10074634 https://immo.sn.at/immobilien/reihenhaus-doppelhaushaelfte-eckreihenhaus-atriumhaeuser-kommunikatives-wohnen-G7DP8H 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T07:04:26.279213Z 2025-03-26T07:04:26Z 2025-04-07T10:34:11Z 530268015 Weichenberger KG 268016 5630 Bad Hofagstein Kirchplatz 8 Sankt Johann im Pongau false 2250 0 2600 false EUR false 35 83 48 3 1977 GESCHÄFTSLOKAL T O P L A G E Eingeführtes Juweliergeschäft mitten im Zentrum von Bad Hofgastein TOP Lage Bad Hofagstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/48fe1d9d6687f4ee7a78c77916983a811071bf5a.jpg true G7DVYS 10075685 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-t-o-p-l-a-g-e-G7DVYS 2025-03-26 2025-04-07 2025-03-26T11:04:40.950578Z 2025-03-26T11:04:40Z 2025-04-07T07:04:17Z 530268040 Salzburger Kunstverein 268041 5020 Salzburg Hellbrunner Straße 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR false 95 110 15 0 95 40 Café | Bistro | Restaurant im Salzburger Kunstverein (Künstlerhaus) ab 1. Oktober 2025 zu verpachten Der Salzburger Kunstverein mit Sitz im Künstlerhaus in zentraler Lage zur Altstadt zählt zu den profiliertesten Institutionen für zeitgenössische internationale und österreichische Kunst in Österreich. Das Künstlerhaus ist mit 3000 m² ein Ort der künstlerischen Produktion und Innovation. Neben dem Salzburger Kunstverein sind weitere Institutionen, insgesamt 24 Ateliers, Ausstellungsräume sowie ein Café Bistro Restaurant hier beheimatet. Für unser Café Bistro Restaurant suchen wir ab 1. Oktober 2025 einen neuen Pächter. Unser Café Bistro Restaurant ist voll möbliert und ausgestattet und hat 40 Sitzplätze (55 m²). Die großzügige, direkt an der Salzach gelegene und frei zugängliche Terrasse bietet weitere 40 Sitzplätze (40 m²). Zudem steht eine Lagerfläche von 15 m² zur Verfügung. Wir suchen ein kreatives und erfahrenes Team, das uns mit frischen Mahlzeiten, Getränken und Kaffee und Kuchen zu fairen Preisen versorgt. Das Konzept des Restaurants sollte sich in unsere Gesamtvision einfügen. Mehr Informationen zum Salzburger Kunstverein finden Sie hier: www.salzburger-kunstverein.at Gesamtfläche:110 m² Gesamt-Gastrofläche: 95 m² Innen-Gastrofläche: 40 m² Terrasse: 40 m² Küche: 15 m² Lagerfläche: 15 m² Besichtigungsmöglichkeiten vereinbaren Sie bitte mit Simona Gaisberger: gaisberger@salzburger-kunstverien.at, 0662/842294 Informationen auch zu finden unter: https://salzburger-kunstverein.at/bistro2025 Innenraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b81be30205f6572db86e46dae26405e6975b5224.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/836f40f458f6ded0f55323ba3c487adb11abc240.jpg true G7GFJ8 10077742 https://immo.sn.at/immobilien/cafe-bistro-restaurant-im-salzburger-kunstverein-kuenstlerhaus-ab-1-oktober-2025-zu-verpachten-G7GFJ8 2025-03-27 2025-04-07 2025-03-27T12:04:21.648044Z 2025-03-27T12:04:21Z 2025-04-07T10:34:11Z 530268169 Philip Pernerstetter 268170 5164 Seeham Rosenweg 1 Salzburg-Umgebung false 1200 0 1475 true 3000 EUR false 78 3 15 2015 Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Seeblick in Seeham Zu vermieten ist diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im 1. OG, die sich in ruhiger Lage in einem Mehr-Parteienhaus im Ortszentrum in Seeham befindet. Die Wohnung liegt direkt in unmittelbarer Nähe vom Strandbad und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über eine großzügige Balkonterrasse von ca. 15 m² mit Blickrichtung zum Obertrumersee. Geschäfte, wie Bioladen, Bäckerei sowie Ärzte, Kindergarten, Volksschule und Bushaltestellen sind zu Fuß gut erreichbar. Eine qualitativ hochwertige Bauausführung, Lift bis in die Tiefgarage, Kunststofffenster 3-fach mit elektrischen Außenrollläden, Holzfurniertüren, Parkettböden in Eiche, Fliesenböden, ein modernes Bad mit großer Dusche + WC separat, Fußbodenheizung versprechen ein angenehmes Wohnfühl-Ambiente. Eine neuwertige Einbauküche inkl. Geräte ist im Wohnbereich integriert. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf die großzügige Balkonterrasse mit freiem Seeblick. Die 2 Schlafzimmer sind ebenfalls Richtung Obertrumersee ausgerichtet. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden die praxisgerechte Raumaufteilung im Wohnbereich ab. Im Keller befinden sich: ein eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²), ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Ein eigener Tiefgaragen-Autoabstellplatz gehört zur Wohnung. Zusatz-Informationen: •Fläche: ca. 78 m² •Baujahr: 2015 •Heizung: Fernwärme – Hackschnitzelheizung Die Wohnung könnte jederzeit bezogen werden. Erwünscht: Nichtraucher und keine Haustiere. Preis € 1.200,- Miete + ca. € 275,- Betriebskosten (inkl. Heizung). Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich unter Tel.: 0664/36 05 366 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d61edbefbd96b292760cb1cb5c9aa50c35a9d249.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34a8f413caae18a65a586398ccf392383bb05054.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d1e26019c84b2434925fe8a7f20dc95d6da6183.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4723ccdf84d089abec6f19c00c0a7f3619d26c44.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7986f52daeca91d4e4cf1cbc1aa8821f2ce9656a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5482a0d1bb69ba6f541cc31246162be6536ae45d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8797106d7fe1514345b4c1af96ebfabfc520daa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1efbc14695ebc7ba5d20292a74184ec99b0e4623.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4722daa959c8ec1604835253c39fc081ebc7cbde.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/63f8b0e960bb7f578bca9df847d3783b816a1143.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff5d8e3c7cfb5baf7857a07ef5b192ec6582e45f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/109f903388612767951c4b48c9f123dffc9f39d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/30de48f6f04b696eb228c6fc60b29e73cadd14c1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/274af3f9779ac685157c6f98fbaa37a799fee079.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/31725c2144432b6a249d64579b38d4426aec57ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8265b1057d7928a79f3be0edddbabe32ff5f20c9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b97a7bd381f88699e14708f0a956c2d750d8276.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34e023f59da7d1d089274bf7eb471f4f2dfc746b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6e5cb1975e200ec9cfb492b576cb71b54559708.jpg true G7M9Y3 10082266 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-ebk-und-seeblick-in-seeham-G7M9Y3 2025-03-31 2025-04-07 2025-03-31T06:04:53.704861Z 2025-03-31T06:04:53Z 2025-04-07T07:04:17Z AG 13924 Christian Stadler Immobilien GmbH 29503 281032 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 1636.38 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 60 2 110 9 2025 32 A 0.68 A+ Ruhelage Hallwang - großzügige 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Garten im Ortszentrum! <p>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Gartenwohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 120 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p>Mietpreisaufstellung.<br /> Miete inkl. Betriebskosten            € 1.402,48<br /> Tiefgaragenstellplatz 1                    € 116,95<br /> Tiefgaragenstellplatz 2                    € 116,95<br /> <strong>monatliche Gesamtbelastung  € 1.636,38 </strong></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd86a04f5123fe401376616f75bdf891/fc_h600_w800/6ip5QRqAXPrhYK9IHNjMeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd3c75366677abacc2111d8eea858abb/fc_h600_w800/3QszJcizOnpq5mSKFuVCmA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2295dfc40adec8174de1ed43ce8cebba/fc_h600_w800/4I84qrVzFFY18uPpMAcY4V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d32339e38f7ebe34a23435285d2dba3/fc_h600_w800/3Y48AVVutC03US4oRmj6AV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8c4d84e7dbd7608f0c649591f2753f/fc_h600_w800/5zKGVv8xQXwuRE02J8Kbyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f7f4c9e25b4215e8dfdf1a674c81e5b/fc_h600_w800/4muox58bcVFS5XpVlLHT2i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bc580d27cee340ba0772ee77aa07efc/fc_h600_w800/42Tv6BXUXAXvop2oX57Nfh.jpg true G4YTX9 10016016 https://immo.sn.at/immobilien/ruhelage-hallwang-grosszuegige-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-im-ortszentrum-G4YTX9 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T15:02:14.355828Z 2025-02-21T16:02:14Z 2025-04-07T09:32:22Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2023 31 B 0.67 A+ Wohnen, wo städtische Vorzüge auf dörflichen Charme treffen. <p style="text-align:justify;">In der autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage entstehen 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 22 geförderte Mietwohnungen in 6 Baukörpern. Die Bewerbung für die geförderten Mietwohnungen ist ab Baubeginn im Frühjahr 2023 direkt am Gemeindeamt Hallwang  möglich. Alle Einheiten sind optimal geschnitten und verfügen über ansprechende Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgarage ausgestattet und verfügt über einen in die Anlage integrierten Kinderspielplatz. Alle Gebäude verfügen über einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen allgemeinen Wasch- Trockenraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung.<br /> <br /> Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p><p>EG<br>445 m² 3.560.000,00 € aktiv<br></p><h3>1</h3><p>EG<br>Top 1: 115 m² 910.000,00 € aktiv<br>Top 4: 85 m² 655.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 5: 115 m² 900.000,00 € aktiv<br>Top 8: 85 m² 650.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 9: 112 m² 975.000,00 € aktiv<br>Top 10: 59 m² 510.000,00 € aktiv<br>Top 11: 140 m² 1.210.000,00 € aktiv<br></p><h3>2</h3><p>EG<br>Top 2: 60 m² 475.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 6: 60 m² 465.000,00 € aktiv<br>Top 7: 49 m² 385.000,00 € aktiv<br></p><h3>3</h3><p>EG<br>Top 1: 102 m² 860.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 5: 102 m² 790.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 9: 100 m² 865.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11ffcb0713716671107108bdaab1afb8/fc_h600_w800/71jtsvIw9CLN52cY7SGPor.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2338f91b9f9604ae3f85d295efffab/fc_h600_w800/391D3c0O4JNYZlfzvkjshT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e6c88a08e53291965dcdc5755c1c973/fc_h600_w800/1iD6MVsp7jmAV4otxbAews.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5984de2ee879f060b8f6e343c8564ec4/fc_h600_w800/4M6JqINhdN0MRENgTkAsOf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cdf189b1aed939a61d5515d6b6e94e3/fc_h600_w800/5gXTxYdnBRA4UvbkxXVQ0V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ad101b498e37e4a516e01d0ff215163/fc_h600_w800/2vrQG2dCAq5LblRZMncPoe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fc94b60c032225e51adfd0c63e6f440/fc_h600_w800/31gkKQvaRdShipzRl66ayk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6319886a889366d25cd3e099c1f4c2a6/fc_h600_w800/2F9mHW55jLf1Mwm7HOXwR4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14647952a49dcd41618ec2f5517bb1a6/fc_h600_w800/2M5TQr4uke1dQ411CJZNcM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93a12ab2a69952566422dffcf3641779/fc_h600_w800/4gi5fpBvE3tgt57OKlTt4R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f457bfbb942afa7d6c76582a4e8bcb7/fc_h600_w800/2Srnwz4VBrpq6sy5zusLit.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfea83fe83335b674f666347c12ec76c/fc_h600_w800/3ucv1qjDrtXM8jEfhLifOP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d915da27b32ec75df2d29789eec80ff4/fc_h600_w800/6dlHCD2cGjofxB5lNrKG9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8988d2e082c47c7be73302da801e442e/fc_h600_w800/5rOfmue3Xpf6PyNPPkC5EQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/393f086d999f2fc197ab07db8134e89e/fc_h600_w800/3rlYrbdKO5tRIK55mkIW7Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37121f19e7413ca71ec5717dd9d4eb7d/fc_h600_w800/5sF9WXtQqknacdxPJOOYEv.jpg true FP255S 9483418 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-wo-staedtische-vorzuege-auf-doerflichen-charme-treffen-FP255S 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.44639Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:22Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 860000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 102 3 2 160 9.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - bezugsfertige 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung in Ruhelage! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 102 m² und einen sehr schönen süd-westseitigen und rund 160 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Das moderne Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist mit Lift und Tiefgarage ausgestattet, für Besucher steht zusätzlich ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Das rund 40 m² große Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und über die breite Glasfront direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden. </span></span></span></span></span></span>Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine ansprechende Größe. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 8,5 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantiert effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.  </p> <ul> <li>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise</li> <li>großzügige  Terrassen</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Besucherparkplätze</li> <li>Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage</li> <li>kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden</li> <li>elektrische Raffstores</li> <li>allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume</li> <li>Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit</li> <li>Baujahr 2025</li> </ul> <p><strong>2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert!</strong></p> <p><strong>KEINE KÄUFERPROVISION!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6895bb2e5b6ec1b2a558326017c149b/fc_h600_w800/3tUKEl86mOnm2BTOvrcqfC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/335f4ddda14283d22ecc9e0d9b0348ea/fc_h600_w800/6HJcpefrH3ulMXnjRfCbDK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b795f5b6f70ac93a89df13d2f1f9129/fc_h600_w800/2NfmxtmGSpYZagdn5BV8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4db897b71cc37999d0e0ea5b7b094a53/fc_h600_w800/26BmPBWcmz9LfHzgXQ7scb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edbcadf791cf67ce1c54d27eb6bbeb41/fc_h600_w800/BMyAAPuPfArOpMxILylFt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf848319d31dde02464aaeb5e0aac119/fc_h600_w800/6tvg7yb1HbTnaZ6WJJmSMq.jpg true FP255W 9483416 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-bezugsfertige-3-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-in-ruhelage-FP255W 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.446557Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:20Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 465000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60 2 1 7.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b696e8d41398e9707fd73c8fe6582862/fc_h600_w800/6aKdAu4Tv29IyxPWnztM2G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140ebd3b8dd06ef2279d7bb587c97aa1/fc_h600_w800/7BfNN1Y2EIDTC18Cq9Rcjs.jpg true FP255X 9483410 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-in-ruhiger-lage-FP255X 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.446602Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:22Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 385000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 49 2 1 7.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Perfekte 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung, ideal als Starter-Wohnung oder zur Vermietung, hat eine Wohnfläche von rund 49 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cabb86e18961a98509b2e1df8846b99/fc_h600_w800/3jhNT6HWSWG5ejHLI6GgxD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c80567a52973a45e3176639464ea1d59/fc_h600_w800/6wWm5Z1kro8oqQN1D8nnze.jpg true FP255Y 9483409 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-FP255Y 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.446725Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:20Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 865000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 100 3 2 8 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc5dec2dc11f2515643bbdb9fc6f09f7/fc_h600_w800/2RuZFjtACjXbwzPMCggxoe.jpg true FP255Z 9483406 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-FP255Z 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.446698Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:20Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 900000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 115 4 2 8 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit traumhaftem Balkon! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei  Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51d40427ccc9092f40a6f5bbad51db7f/fc_h600_w800/1pEt2Y9fAGZgHru77kKYlY.jpg true FP2562 9483412 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-grosszuegige-4-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-traumhaftem-balkon-FP2562 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.446662Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:22Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 790000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 102 3 2 8 2023 31 B 0.67 A+ Ruhelage Hallwang - großzügige 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon im Ortszentrum! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 102 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f092328ee37a1f5f4c592f97b16f2c8/fc_h600_w800/1rBgQ0P2FLnbgLImqHSeS2.jpg true FP2564 9483411 https://immo.sn.at/immobilien/ruhelage-hallwang-grosszuegige-3-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-im-ortszentrum-FP2564 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.44644Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:20Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 475000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60 2 1 91 9 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit Garten in ruhiger Lage! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 100 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7a247404a91b81be2f181424c57fe8d/fc_h600_w800/4euOWOGqKv1VEHIU5yt6q5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4db974ed6b16cd484bc9cb56b05926cb/fc_h600_w800/6tJwYhxnUKd9JAv4w2I6Be.jpg true FP2566 9483414 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-garten-in-ruhiger-lage-FP2566 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.446552Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:20Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 975000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 112 4 2 8 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei  Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7bc768cbd019d5e30c5007d019bd8b5/fc_h600_w800/7AZSzzXlEbGXxO3ibFVhit.jpg true FP255H 9483407 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-4-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-FP255H 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.239565Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:22Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 655000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85 3 2 150 10 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit großzügigem Garten! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 150 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24acebbb8442883952a947952179b37b/fc_h600_w800/6v55sQzIsGQL98RGowILsU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ccdeaaa59fb34cef0b806700c3475ba5/fc_h600_w800/2iOeg9HhB7Fs1KchqorSr7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7954f0c19afae04b22f44edf9ea0cd4e/fc_h600_w800/5vOP5nuEqxIh7LgrMchE4l.jpg true FP255J 9483413 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-grosszuegigem-garten-FP255J 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.239772Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:22Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 510000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 59 2 1 7.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - exklusive 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Panoramalage! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die ansprechende 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a2efebe6606af3c987a82117f5334fd/fc_h600_w800/3fM9qhYIcZBiKNtE4oHnv9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a2a1b7cfffb3a4c32416a08b9e6216d/fc_h600_w800/3oj7zYJQTDO4DCYysOURAK.jpg true FP255L 9483405 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-exklusive-2-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-balkon-in-panoramalage-FP255L 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.239679Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:22Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 910000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 115 4 2 320 10 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit traumhaftem Garten! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 320 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei  Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | </span></span></span></span></span></span>Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/238cea5c634dc8d899156ae6f04d8c0b/fc_h600_w800/7zyZTokNYqsgvJQhcbwifP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/340f2178b583d6a08e120d35411d94ef/fc_h600_w800/5ZlSMvexLaJquhAiL6wCIR.jpg true FP255P 9483417 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-grosszuegige-4-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-traumhaftem-garten-FP255P 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.239631Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:22Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 650000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85 3 2 7.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - gemütliche 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit großzügigem Balkon! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f57a8e0ffd4c11e40292bf93f5aa886a/fc_h600_w800/aOqyCuNokJxJVC6w1rOud.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f695e6be72261570271d60e55369fc/fc_h600_w800/1FlboWXZ7q7EzTbwEla4dr.jpg true FP255Q 9483408 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-3-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-grosszuegigem-balkon-FP255Q 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:32:04.239529Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-04-07T09:32:22Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 740000 0 true EUR 82 3 1 140 17.5 2024 32 B 0.7 A+ Ortszentrum Seekirchen - ansprechende 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten! <p>Die gemütliche und großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 82 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Das sehr helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küche untergebracht ist, grenzend an die überdachte Terrasse und führt direkt in den rund 140 m² großen Garten. Die beiden  Schlafzimmer haben eine ansprechende Größe, das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet.  Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. </p> <p>Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten.</p> <p>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026</p> <p>INKLUSIVE ZWEI TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN!</p> <p>KEINE KÄUFERPROVISION!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700235be000a3724b41dfb8d2d663b99/fc_h600_w800/6xc1SyaGJL5BBtl3mrpYgs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee08ddd9322eb5bb942e5124e768b1e8/fc_h600_w800/36Hr3DlLtuMTPJ2tocloTv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b76be11e7a05e49c331712aa0c0a706/fc_h600_w800/6KnPWPfwRYOJA3Zag0b0Gx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cd16455b0f7bb5273122ca76d7030e6/fc_h600_w800/5PcKXkh1mHK9UXhH99ASEF.jpg true FL72XG 9377433 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-seekirchen-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-FL72XG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:32:09.176621Z 2024-04-02T10:32:09Z 2025-04-07T09:32:20Z 5082 Grödig Marktstraße Salzburg (Stadt) false 30000 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 2018 27 B 0.52 A++ Ortzentrum Grödig: Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen! <p><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>In einem modernen und vor wenigen Jahren neu errichteten Wohngebäude im Ortszentrum von Grödig stehen Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. </span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die Tiefgarage befindet sich in der Marktstraße - genau gegenüber vom Gemeindeamt.</span></span></span></span></span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.250m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <750m<br />Kindergarten <1.250m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <2.250m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <5.750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <250m<br />Polizei <1.250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <4.250m<br />Flughafen <6.750m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63e5fcef00431ef110163ede792efc30/fc_h600_w800/2TLrGKVrBghOOC6aE6u289.jpeg true F2NDVT 8708327 https://immo.sn.at/immobilien/ortzentrum-groedig-tiefgaragenstellplatz-zu-verkaufen-F2NDVT 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:31:59.663112Z 2023-05-16T10:31:59Z 2025-04-07T09:32:20Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 1400.13 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 48.5 2 120 9 2025 32 A 0.68 A+ Ortszentrum Hallwang - kompakte 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Garten in absoluter Ruhelage! <p>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Gartenwohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 48,5 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 120 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p>Mietpreisaufstellung.<br /> Miete inkl. Betriebskosten            € 1.166,25<br /> Tiefgaragenstellplatz 1                    € 114,32<br /> Tiefgaragenstellplatz 2                    € 119,56<br /> <strong>monatliche Gesamtbelastung  € 1.400,13 </strong></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bccfaea3346d30b902834c2c72e166d1/fc_h600_w800/5gxhshbbqzvQUMRTM4XMDf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f0eecf138ffcb6ac58240b20d5ca92f/fc_h600_w800/2iZc0PZS07Ahjers99dLfl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dcdb66b7d2161360a60839250320721/fc_h600_w800/1xHrkEfpUhSmW7X9YBnioS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96247c3160956b732e9ca3d6c475b0f2/fc_h600_w800/3Oc58L84OfDvFLVrKHf0iA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11afffac37715018d89a959173d657ed/fc_h600_w800/3QXXcaE7sL71VTZpmUNoIn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0f90edf588ae7ada05257cb372b8339/fc_h600_w800/7IXZPrmdJmeIFLOiuUjS2C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/005309de37829097d8e1a0b0f9e1bbb6/fc_h600_w800/7sA7QVXHeiHgw5Yz4L23Yo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2335dea606b59fada413a2b94b56f6c2/fc_h600_w800/5OKVZl2uLkPcZKy9XVdPGk.jpg true G67C63 10059065 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-kompakte-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-in-absoluter-ruhelage-G67C63 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:02:10.693361Z 2025-03-18T11:02:10Z 2025-04-07T09:32:22Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 540000 0 true EUR 60 2.5 1 65 12.5 2024 32 B 0.7 A+ Ortszentrum Seekirchen - multifunktionale 2,5-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten! <p>Die ideal geschnittene 2,5 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Das sehr helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küche untergebracht ist, grenzend an die überdachte Terrasse und führt direkt in den rund 50 m² großen Garten. Neben dem Schlafzimmer, von dem aus auch die Terrasse und der Garten begehbar sind, verfügt die Wohnung noch über ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, das sich ideal für Home Office und/oder als Gästezimmer und/oder als begehbarer Schrankraum eignet. Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet.  Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. </p> <p>Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten.</p> <p>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026</p> <p>INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ!</p> <p>KEINE KÄUFERPROVISION!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700235be000a3724b41dfb8d2d663b99/fc_h600_w800/6xc1SyaGJL5BBtl3mrpYgs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee08ddd9322eb5bb942e5124e768b1e8/fc_h600_w800/36Hr3DlLtuMTPJ2tocloTv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b76be11e7a05e49c331712aa0c0a706/fc_h600_w800/6KnPWPfwRYOJA3Zag0b0Gx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2899f76d66fef0f258d500f0be8632d6/fc_h600_w800/6CM7Sa04Z2TVzxQ3Vj7nfT.jpg true FL6VYS 9377000 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-seekirchen-multifunktionale-2-5-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-FL6VYS 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:02:20.864963Z 2024-04-02T08:02:20Z 2025-04-07T09:32:20Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 425000 0 true EUR 47 2 1 65 16 2024 32 B 0.7 A+ Ortszentrum Seekirchen - kompakte 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten! <p>Die ideal geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 47 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Im sehr hellen und gemütlichen Wohn-/Esszimmer gibt es eine kleine Nische, in der die Küche fast verschwindet, die angrenzende Terrasse ist überdacht und führt direkt in den rund 50 m² großen Garten. Vom Schlafzimmer aus ist ebenfalls der Zugang auf die Terrasse und in den Garten möglich, das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet.  Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. </p> <p>Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten.</p> <p>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026</p> <p>INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ!</p> <p>KEINE KÄUFERPROVISION!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee08ddd9322eb5bb942e5124e768b1e8/fc_h600_w800/36Hr3DlLtuMTPJ2tocloTv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700235be000a3724b41dfb8d2d663b99/fc_h600_w800/6xc1SyaGJL5BBtl3mrpYgs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b76be11e7a05e49c331712aa0c0a706/fc_h600_w800/6KnPWPfwRYOJA3Zag0b0Gx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec6c74d88ce5df9f9ff4392e3c0d842/fc_h600_w800/4NNwmJm3J4HN5d4CHtj2IQ.jpg true FL6VWW 9376981 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-seekirchen-kompakte-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-FL6VWW 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:32:31.492737Z 2024-04-02T07:32:31Z 2025-04-07T09:32:20Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1300 2880 Außergewöhnliche Luxus-Villa in Top-Lage Aigen! <p><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........ </span></span></span></span></span></span></p> <p>Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f25f42698b1945e7fc7ae432ef1e3fa/fc_h600_w800/1EFbpoWryPXX9eS5EAUkex.jpg true FNSBKS 9474944 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliche-luxus-villa-in-top-lage-aigen-FNSBKS 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:33:35.033967Z 2024-05-23T12:33:35Z 2025-04-07T09:32:20Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 469000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60 2 1 1 9 2024 27 A+ 0.59 A+ Kapitalanlage Bergheim - gut vermietete 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung in Panoramalage! <p style="text-align:justify;">Die sehr gut vermietete und neuwertige 2 Zimmer-Wohnung hat eine Größe von rund 60 m² und einen traumhaften, süd-westseitigen Balkon (ca. 9 m²). Das sehr helle Wohn-/Esszimmer ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die sich sehr charmant in einer kleinen Nische befindet. Vor der großen Glasfront des Wohnzimmers befindet sich der überdachte Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe und ebenfalls einen wunderschönen Panoramablick. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 7 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze (1x Tiefgarag, 1x Freistellplatz). Das neu errichtete Wohnhaus, das über Lift und Tiefgarage verfügt, hat eine moderne und effiziente Bauweise - das garantiert <strong>hohe Mieteinnahmen</strong> durch <strong>effektive Betriebs- und Heizkosten</strong>. </p> <ul> <li>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise</li> <li>großzügige  Terrassen und Balkone</li> <li>Küchen inkludiert</li> <li>elektrische Raffstores</li> <li>hochwertige Ausstattung</li> <li>Echtholzparkettböden</li> <li>Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage</li> <li>kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Tiefgarage</li> <li>allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume</li> <li>Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit</li> <li>Baujahr 2024</li> </ul> <p><strong>Der angeführte Kaufpreis ist netto (Rechnungslegung nach dem Umsatzsteuergesetz).</strong></p> <p><strong>RENDITE 3,0%.</strong></p> <p><strong>KEINE KÄUFERPROVISION!</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcce236315568e3ccf818d8a8e8ec974/fc_h600_w800/3if15q3OuXee5VykfYZe2G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daeb57640c7d662e938335db3d167a0/fc_h600_w800/23fwC0IBxO9fIVdYfjbaI6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5086995d35ac80761d1017866ab815e3/fc_h600_w800/BAxxy0e9URokTOGJbpSOw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47cec802c8ab5d01eb9ed3b5eb8a3e76/fc_h600_w800/7vf9qWT0cc690dDTehWotF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89747633de4d29935e4eb20825a84250/fc_h600_w800/3ldaSsMsSgBByIwdL82fZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/376f10e92df849a764cae64ea61d58b2/fc_h600_w800/49ZLi7mQfiudvLagnruYOq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d566571e98ddcfeea47843ceb34db54/fc_h600_w800/4kOFZBKzAwAbKqxgXgfE9J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4feec62a9982df8e27fa776f69c4f5bb/fc_h600_w800/64y3jFeN7d1lShsOlgLCBR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e60aa83ce1edfcfe571f7478bf2d662/fc_h600_w800/2hfyx0ifcchEhhI31uqF04.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/352c04820376d07bab146e983da3e7a8/fc_h600_w800/7yxp7rKBdjkV6LPTjPs1W5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ec948b650aa167889113d150346636f/fc_h600_w800/4NoStL3I9SgZ9nQe6G8Nes.jpg true G7F539 10076256 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-bergheim-gut-vermietete-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-in-panoramalage-G7F539 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:32:26.267945Z 2025-03-26T13:32:26Z 2025-04-07T09:32:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 134.26 2 9.94 2000 59 B 1.06 B Großzügige und gut geschnittene Wohnung in Ruhelage Parsch! <p>Nahe dem Ludwig-Schmederer-Platz, in einer wunderschönen und sehr ruhigen Lage in Parsch, befindet sich diese großzügig geschnittene, rund 134 m² große Wohnung. Die sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die auch über zwei Balkone verfügt, befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die mit Lift und Tiefgarage ausgestattet ist. Die perfekt süd-westseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine wunderbare Aussicht sowie ein sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.</p> <p>Wohnbereich<br /> Das großzügige Wohnzimmer hat eine sehr ansprechende Atmosphäre und hat genügend Platz für einen schönen Essbereich. Die großen Fensterflächen machen den Raum, der einen tollen Berg- und Grünblick bietet, sehr hell und freundlich. Der dem Wohnzimmer vorgelagerte Balkon ist überdacht und dadurch optimal nutzbar. Die separate Küche ist an das Wohnzimmer direkt angrenzend. </p> <p>Küche & Speis<br /> Die separate Küche hat eine angenehme Größe und bietet so viel Platz, dass auch die Möglichkeit für einen kleinen Essplatz besteht. Zusätzlich verfügt die Küche noch über eine abgetrennte Speis, die eine praktische Größe hat. Die zur Küche gehörende Loggia ist die ideale und gemütliche Erweiterung für die wärmeren Tage. </p> <p>Hauptschlafbereich mit Badezimmer & Schrankraum<br /> Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem begehbaren Schrankraum. </p> <p>Gästezimmer<br /> Die Wohnung verfügt über ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. </p> <p>Gästebad<br /> Das Gästebad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. </p> <p>Garderobe<br /> Die Wohnung verfügt noch über großzügige Garderoben-Einbauschränke, die sich im Eingangsbereich der Wohnung befinden.</p> <p>Kellerabteil<br /> Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das ca. 4,5 m² groß ist.</p> <p>Parken<br /> Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, allgemeine Besucherstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8f3f823d6df4eea048ca5dcb377a9a3/fc_h600_w800/5K68mJ5vBmVyA695DZrwpw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/962bbabbf7c547f00eb5c46c4e017173/fc_h600_w800/56Uyoo6ueJEEgIZJ6w8xSR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52d92317855f6885abdf80469713635f/fc_h600_w800/12WstpXaKu7p3487acVySr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b6e666ba142fbde78a1f1e0b0cb58c/fc_h600_w800/7mHz54d9nxDFdCCVXUUQ7P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/430608cdae7ca2403e10cc3b0a88f3df/fc_h600_w800/GbiznhilH3WgSyeuW2SLz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/104869bad806cf16bcab5732135e6af7/fc_h600_w800/5K2IRzkmUVhb8cnhBmMgN0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9716173a7f1e0f8a9464e6804ff8a624/fc_h600_w800/1W1dMeKvMR5cN3zBRPj1sC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89aada73fa110a093054fb54f671b692/fc_h600_w800/4Gkut6nxkHWjKe6FyKGoP7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f14cc23e2813b27a4dae37e2c3e3f7/fc_h600_w800/1pY1KqQFsf2tmV8pL0UZDF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57c83a1e2f7014396aba71cc90cbf49f/fc_h600_w800/1TSY9sEQsDz3angRkOaoNh.jpg true G55WMP 10021030 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-und-gut-geschnittene-wohnung-in-ruhelage-parsch-G55WMP 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:32:09.948196Z 2025-02-25T12:32:09Z 2025-04-07T07:32:15Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 620000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 72 3 1 35 2024 27 A+ 0.59 A+ Panoramalage Bergheim: Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse! <p style="text-align:justify;">Die sehr ansprechende und neuwertige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich einem ansprechenden und modernen Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 72 m² und bietet eine traumhafte, süd-westseitige Terrasse, die rund 35 m² groß ist. Das sehr helle Wohn-/Esszimmer ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die sich sehr charmant in einer kleinen Nische befindet. Vor der großen Glasfront des Wohnzimmers befindet sich die großzügige und teilweise überdachte Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Die beiden Schlafzimmer haben eine komfortable Größe, das größere Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantiert effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.   <span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise</li> <li style="text-align:justify;">großzügige  Terrassen</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage</li> <li style="text-align:justify;">kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li style="text-align:justify;">hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Raffstores</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume</li> <li style="text-align:justify;">Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit</li> <li style="text-align:justify;">Baujahr 2024</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><strong>2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert!</strong></p> <p style="text-align:justify;"><strong>KEINE KÄUFERPROVISION!</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303ad93642bf016fcdfdab5fcc49bf38/fc_h600_w800/t7HzQN9Ul2uNOoLao5zZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46b3c3dd97756047589a65f3d27ed4a9/fc_h600_w800/7pJIAIokvrAzAKIszwmKvG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eaf47a87f6a54b81188a8f429a03083b/fc_h600_w800/2aDMNIqbnHoCuFuUr2fASp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e18dab8a12e389b4e7533a686236b1c/fc_h600_w800/V1xPwU8zlnm6CuI57hI7R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb1216b509028ef1c33bc82a59145de6/fc_h600_w800/331m2QrA9NIN1kXsNuSUCe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7c5276fcf7782ca544a3a5f8a41654c/fc_h600_w800/2q1Cn5ld0HudI8qrSye40G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46f7ebb54816f42c34a745480e18a965/fc_h600_w800/2meIk7GwIqfbdZPb7bJQkY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f59d5d0e78d93d1557c50655cba182/fc_h600_w800/7KEbsUmA97v8EYT2fsiOH5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f4566f78551d88eeeaf26d02282122/fc_h600_w800/5lLLQYomKkL9jOl1iEgzX0.jpg true G6QYS7 10069125 https://immo.sn.at/immobilien/panoramalage-bergheim-neuwertige-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-G6QYS7 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T05:04:30.244987Z 2025-03-25T05:04:30Z 2025-04-07T09:32:23Z 5300031043 Friesacher Immobilien GmbH 31044 12388 250 5071 Wals 0 Salzburg-Umgebung false 8.77 true EUR 105 2 2 3 168 2.08 Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten <p>Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten</p> <p>Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in Wals-Käferheim mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 105 m². Die Räumlichkeiten bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Branchen.</p> <h3>Objektdetails:</h3> <ul> <li>Erdgeschoss: ca. 105 m² Nutzfläche</li> <li>Böden: Fliesen und Teppich</li> <li>Beheizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren</li> <li>Sanitäreinrichtungen: WC-Anlagen vorhanden</li> <li>Teeküche</li> </ul> <h3>Weitere Highlights:</h3> <ul> <li>3 Parkplätze direkt vor dem Gebäude</li> <li>Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe</li> <li>Gute Erreichbarkeit in verkehrsgünstiger Lage</li> </ul> <h3>Mietkonditionen:</h3> <ul> <li>Mietpreis: € 840,- netto/ Monat</li> <li>Betriebs- und Heizkosten: € 3,-/ m² netto/ Monat</li> <li>Mietbeginn: jederzeit möglich</li> <li>Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit</li> <li>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</li> </ul> <p>Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut gelegene, sofort verfügbare und funktionale Gewerbefläche suchen.</p> <p>Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bfd74987ca2730166d4eaae789b611a/fc_h600_w800/7CvtKsNHuGqAEhHbA1PppN.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe2ddb6f012aaad049595b67f69b7ed/fc_h600_w800/3jj3FiyFA1nYpiZSEr5g9g.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/845df82964f1e479bf47e77aa13b0c72/fc_h600_w800/66GgS1KL2mhUdIZWDNgO3X.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0139e3f95b53f22fae84a2ae411a2be9/fc_h600_w800/6f7wLxMbsriyVJAUkfCTio.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6dc3b12167348754255e3404f2d67ae/fc_h600_w800/1UUdaKpVloVyZ9SxN00xL9.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f8eb5ed3981148507d6ed37af2dd035/fc_h600_w800/68dgSpyr5OrAW08jWNxVVu.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ffe9e73490a5062eff86cbfc7f387df/fc_h600_w800/2At9sDrER6vkTPxjO5qn5n.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ec3117a53cc1093747481cdd202a4b/fc_h600_w800/4AWvymTeSpT0ezyptQCLz3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b532ad52c26fadb92e4ff1cc92f5376f/fc_h600_w800/2eFaveut0U3XezOn60guRD.jpg true G7V64B 10089310 https://immo.sn.at/immobilien/buero-und-gewerbeflaeche-in-wals-kaeferheim-zu-vermieten-G7V64B 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:32:25.848815Z 2025-04-03T13:32:25Z 2025-04-07T11:02:33Z 250 5081 Anif 2 Salzburg (Stadt) false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 85 3 1 true 1972 100 1.62 Anif - Herrliche 3 Zimmer Wohnung mit Traumblick <p><span><span><span>Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer idyllischen, naturnahen Lage in Anif. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort und Stil harmonisch vereint.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf die ca. 8 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist funktional und elegant gestaltet. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für erholsame Momente, während das separate WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten wertvollen Stauraum.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das stilvolle Wohnkonzept. Das Wohnhaus verfügt zudem über einen Fahrradraum sowie einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Optional kann eine Einzelgarage zum Kaufpreis von € 30.000,- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06246/73730.</span></span></span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0c12a843cf4824ca1c21592a0b60974/fc_h600_w800/7oE4P2vTphfWmFwFXLNNTt.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54ce4fe00aa9fb2b7c3527e5ae16a507/fc_h600_w800/2jVfm7WvASxHjJxmjclFsI.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23e9e735fff340b4000a9d1bf9da5732/fc_h600_w800/4pJj2rVkm35nvoGh7SFmeK.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/475b15a0d2a7d693045a943234727c62/fc_h600_w800/OexJnu7bHEzEmMIuYXt0M.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/154c7461ae1c24da9ddaf8019e89def3/fc_h600_w800/7qtmlGV7LMzFQnntJo1Ayk.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/168cbc8986004ec675b6ce3b48a22ccc/fc_h600_w800/3bSTXsxym2KofviTCTNasn.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5831398008ecc036dee100b5075a95e7/fc_h600_w800/1LvLDkPVQvyp0oLpK3CTyT.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/894d69feac9f282737f49249d1a44701/fc_h600_w800/5XJyliSxOrKiuH861btT4S.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06bd45b31dde92fa3fa17207d345dcfe/fc_h600_w800/4mABgBvjfdgrNZC1Mq7Zub.jpg true G5LB9F 10039623 https://immo.sn.at/immobilien/anif-herrliche-3-zimmer-wohnung-mit-traumblick-G5LB9F 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:21.308369Z 2025-03-06T11:32:21Z 2025-04-07T09:32:22Z 250 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 0 true 7700 7700 EUR true 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 195 3 6 168 2.08 Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten <p><span style="color:#000000;">Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten</span></p> <p><span style="color:#000000;">Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in Wals-Käferheim mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 195 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Branchen.</span></p> <h3><span style="color:#000000;">Objektdetails:</span></h3> <ul> <li><span style="color:#000000;">Erdgeschoss: ca. 105 m² Nutzfläche</span></li> <li><span style="color:#000000;">Obergeschoss: ca. 90 m², separat über eine Außentreppe begehbar</span></li> <li><span style="color:#000000;">Böden: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich</span></li> <li><span style="color:#000000;">Beheizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren</span></li> <li><span style="color:#000000;">Sanitäreinrichtungen: WC-Anlagen vorhanden</span></li> <li><span style="color:#000000;">Teeküche: in beiden Etagen verfügbar</span></li> </ul> <h3><span style="color:#000000;">Weitere Highlights:</span></h3> <ul> <li><span style="color:#000000;">6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude</span></li> <li><span style="color:#000000;">Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe</span></li> <li><span style="color:#000000;">Gute Erreichbarkeit in verkehrsgünstiger Lage</span></li> </ul> <h3><span style="color:#000000;">Mietkonditionen:</span></h3> <ul> <li><span style="color:#000000;">Mietpreis: € 1.560,- netto/ Monat </span></li> <li><span style="color:#000000;">Betriebs- und Heizkosten: € 3,-/ m² netto/ Monat</span></li> <li><span style="color:#000000;">Mietbeginn: jederzeit möglich</span></li> <li><span style="color:#000000;">Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit</span></li> <li><span style="color:#000000;">Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</span></li> </ul> <p><span style="color:#000000;">Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut gelegene, sofort verfügbare und funktionale Gewerbefläche suchen.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07e66e0413248bf71f486a49e68f5c43/fc_h600_w800/3U7THuFuiFHAcTnwdk9lt6.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97cb772e01e9150ecb08b0471b7b9d31/fc_h600_w800/UBmnnccWBX33m6Wbgmlyf.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdf7ce327b3692afdcd998d1bddf8470/fc_h600_w800/5wFLs9eLAddZCyZeXcAHJf.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdf7eb27a482c00c3747ed8b28c2009/fc_h600_w800/6VtuhCihkZUADHAJTCAbSg.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e2ec31181a1c68b3a3a4bb125f7ec0/fc_h600_w800/65H8cT255mQs3haOw9Uncm.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9d994b6fff24597ba83a7631fbdab75/fc_h600_w800/1MVqdJQfalL2C99io0E2D9.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/112755041a235a59c0f77aa8ccb44bfb/fc_h600_w800/6eDrSE72MtEQYk5p5YsXsX.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c6692666d4e61d91da9ef7e2bb3c9c9/fc_h600_w800/78bsYM7KObj6Z8Mj86AX80.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ba971a22a5a6f059568206fa42ba37c/fc_h600_w800/5jk9P7Sn4EKMVZGkwut3cE.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e19a65eda7a5659020de2af94a312d8/fc_h600_w800/62T1WnINWvkNHs4uFrpTLZ.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc17977bc874b2adead36600bfe9958a/fc_h600_w800/4eKRK3e7qOJSzzqAyhy0AL.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffebce6dd70b91410270c2860d6e36a2/fc_h600_w800/4siXTptKzz5geIX0v6OYQY.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bd7f48a1fbd86d7e719e9d531fb6ca7/fc_h600_w800/1hOPgzymxodB9jbyAkwAVV.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d70f9119fb8e13b9418d476a84ef95f5/fc_h600_w800/RO3eQA5Tupe3CQuna6dIv.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b067ab2fb153511ab6f8e3e5dc33ab75/fc_h600_w800/4as72GkjcmIX5tlPfUwRNG.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ae19d96340052b73138f4596e0bc901/fc_h600_w800/Pu3xaRiJXXpkoYb2MLxFj.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/937b7ff51c661e9c2d9a3547598d6ff5/fc_h600_w800/3XT9hfdCqerAz5WSskFS1G.jpg Plan Büro EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a11999a5e604e77eb8bb905a9478f2/fc_h600_w800/7fo3rR7jSycC2iaR0EHDH7.jpg Plan Büro OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fce5ee898399d60c7419f4c6e1a723ef/fc_h600_w800/6kuzSD1sQJoc3GxmJpT1jn.jpg true G7S2CB 10087396 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-buero-und-gewerbeflaeche-in-wals-kaeferheim-zu-vermieten-G7S2CB 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:02:37.458824Z 2025-04-02T12:02:37Z 2025-04-07T08:32:31Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 965000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 151 5 2 1 75 true 2013 46.3 Maxglan - Moderne 5 Zimmer Terrassenwohnung <p><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Zum Verkauf steht die moderne 5 Zimmer Terrassenwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 151 m², verteilt auf zwei Etagen. Diese attraktive Wohneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000;"><strong>Wohnnutzfläche:</strong> ca. 151 m² <br /> <strong>Garten/ Terrasse:</strong> ca. 75 m²</span><br />  </p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#000000;">Aufteilung Erdgeschoss (ca. 103,80 m²):</span></span></span></span></strong></span></span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Vorraum mit </span></span>Garderobe und tischlergefertigtem<strong> </strong>Einbauschrank</span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse </span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Maßangefertigte Einbauküche mit Vollausstattung (Backofen, Induktionsherd, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzug)</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Schlafzimmer</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Kinderzimmer </span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Kinderzimmer </span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Separates WC</span></span></span></li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#000000;">Aufteilung Untergeschoss</span></span></span></span></strong></span></span></span><strong> </strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#000000;">(ca. 47,39 m²):</span></span></span></span></strong></span></span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Wohnraum mit drei Dachflächenfenstern</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Abstellraum</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Zugang über Treppe mit Holzbelag</span></span></span></li> </ul> <p> </p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#000000;">Ausstattung & Sonstiges:</span></span></span></span></strong></span></span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Erdgeschoss & Untergeschoss</span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">)</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Wasserwärmepumpe</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Eichenparkett- und Fliesenböden</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Elektrische Markise auf der Terrasse</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Videosprechanlage</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Überdachter Fahrradabstellplatz</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Elektrische Rollläden (außer im Wohnzimmer)</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">SAT-TV</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Baujahr 2012/2013</span></span></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Einzelgarage und 1 fix zugeteilter KFZ-Stellplatz vor dem Haus</span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="background-color:#ffffff;">Energieausweis HWB 46,3 kWh</span></span></span></li> </ul> <p> </p> <p><span style="color:#000000;"><strong>Kontakt:</strong><br /> Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Telefon: 06246/ 73730 oder E-Mail: office@friesacher-immobilien.at</span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cd9c7fd972e5f187d79b21056317d0d/fc_h600_w800/266BX4B2bRIBlncpL0EUxC.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d9b5c2f7f1603b5f6cb5307245d2e50/fc_h600_w800/jlPSCPfxa3bd6JiuGQF4a.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50b6a695b79017cd2a56d372704b01e7/fc_h600_w800/57brcdVPgtM7l938fMA5uZ.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca2c06264ce9ba5326251dfcd131fc28/fc_h600_w800/3Ri7odsBLk9rMBYqlAnCYV.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e4717df692e37d5f23217bef0c5e685/fc_h600_w800/W6R9L4O4QPKg2JY2Gjpvv.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb0cc234fdc36661ac783db26af12c28/fc_h600_w800/2TLyiSLhiLPQ1QmcxyFQOL.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e7be3dbbd95ef0dec34a5955d603b5b/fc_h600_w800/2FwYrLXvy6AJPRFPU4ds24.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/585d373438391ff268d93cb21ed14ab6/fc_h600_w800/76HkQSabM9lFdCi2EjVnfo.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59bca2becc0976351aebeb910b1b66b8/fc_h600_w800/7cCfS6wXVomnFnEDPcHJPy.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9aec11ecfc54de10b8de41d2b7a3fdb/fc_h600_w800/3jjJWS8x1o1DAzpwoAz0z3.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82e20bb3085364d823a7a8e890a0dae3/fc_h600_w800/6QazAylInBER3jUOyInvvl.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a58fb7636aa2333160131c673b442c4/fc_h600_w800/7kkT9KQlVtCb5aoPgh4nSc.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e61554e1e63509ede4ac87c9a810d61/fc_h600_w800/5YgfFJF7Z9N3u4aP6FM4yc.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8511ff97b2f05b6b2038497cfd3dc2e0/fc_h600_w800/5PLG1FndoBqUDjHVyxXzl4.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/362500a33c760883d4ba0c5ce390a3da/fc_h600_w800/5BotUGS4G6miYSZItlffDW.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f07349771018f674ad66d7c7056699ef/fc_h600_w800/5MukBK3PrB5WXBEanSn8LE.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33fe2855d76f637c83ae9c25ef77112f/fc_h600_w800/6eDPKIR2L7ikN2FqPE9mUE.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff7fb4a75ddabf9daa9c86224b23b72b/fc_h600_w800/4m6ernk5MxsAceD7UmCDyr.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cae5bed846968de26b9ab3bcb940f1b/fc_h600_w800/3WJwsHihw4YYEVB6fwUBLl.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57d7f65e9c80e39e155d47a2f7243c75/fc_h600_w800/6Mqaw8ch2XZKcoRRFiIuLZ.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c92e9bc4e407226b911aa039ac98c49/fc_h600_w800/1cF8NknMwxA2UKt23vo9rN.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e84786bf7ba5e7a1f598989012390220/fc_h600_w800/3ifC9BWBkrba68vSG2j4Wn.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/880a7fe4724e1c30e6ee0fccd6de3486/fc_h600_w800/7fFwY7W2XNWMPDpRcZOmlF.jpg Plan EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b483504429785839adcdbb8b272cb29/fc_h600_w800/ClAAh7Sbpx0y78NHVMrdb.jpg Plan UG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b2e7d852a24a8269b3bb237ab44d114/fc_h600_w800/56vStA4FlDHsXj0iLMPJgl.jpg true G5JX2N 10037306 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-moderne-5-zimmer-terrassenwohnung-G5JX2N 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:02:52.880252Z 2025-03-05T09:02:52Z 2025-04-07T12:02:50Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 2100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 156 90 43 0.72 Andräviertel - Top Rendite Objekt - Sehr gut eingeführtes Cafe/Bistro/Bar <p><span><span><strong><span><span><span>VERKAUF - Sehr gut eingeführtes Cafe/Bistro/Bar - Rendite über 4% - Stadt </span></span></span></strong></span></span><span><span><strong><span><span><span>Salzburg - Andräviertel - Max-Ott-Platz</span></span></span></strong></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span><span>Mit Generalsanierung und Umbau des Gebäudekomplexes am Max-Ott-Platz wurde diese Gastronomiefläche errichtet. Seit 2012 im Vollbetrieb, bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein Café/Bistro/Bar, das sich sehr gut etabliert hat. </span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span>Die Gastronomiefläche umfasst 156 m² mit 56 Sitzplätzen und eine Terrasse mit 90 m² als Gastgarten. 25 m² <span>Lagerfläche </span>befinden sich im Untergeschoß. </span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><u><strong>Details:</strong></u></p> <p>Betriebsstättengenehmigung Montag bis Sonntag bis 24 Uhr</p> <p>Komplett möbliert inkl. Maschinen und Geräte</p> <p>Sehr gepflegter Zustand</p> <p>Top Lage mit hoher Frequenz</p> <p>Pachtvertrag bis Juli 2025 (verlängerbar)</p> <p> </p> <p>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Bitte kontaktieren Sie uns unter 06246/73730 oder per E-Mail an office@friesacher-immobilien.at.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d17007785b246894a6c104e56fe3d39/fc_h600_w800/4DVwSaejUUPCVMZt7ag304.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0f4f28d61d24da84041da9254d3249d/fc_h600_w800/27Xb9apzVzY8re8fo4QCan.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ee3056a220ff6e5ba80a03f3a02cdd3/fc_h600_w800/7rdNmV2yhfsT159Vrjz1Bq.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00137d9c00c0c0a6b5614474e65648a8/fc_h600_w800/2OXDxdauVoe2opSYhqRmkp.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da920c69f9d74c6834b49fe4d9b943e6/fc_h600_w800/6vQJxq6j0jvxQXaCnwBot3.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb97e15daeb7f914092c7e1acec26ad4/fc_h600_w800/5Cb77Nx485F8Sr8SVfx5J.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbba932f44e650f092cbf9d77e9b9b71/fc_h600_w800/6LXD70uWfo5g6V1GJnZq2p.jpg true FV38GG 9686336 https://immo.sn.at/immobilien/andraeviertel-top-rendite-objekt-sehr-gut-eingefuehrtes-cafe-bistro-bar-FV38GG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:32:28.174686Z 2024-09-03T13:32:28Z 2025-04-07T08:32:31Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 1120 true 3360 3360 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 55 2 1 true 64 0.97 Salzburg - Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage <p>Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Moosstraße.</p> <p>Lage: Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Gasthäuser sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten (Rad- und Wanderwege...) in unmittelbarer Nähe.</p> <p><u>Eckdaten zur Wohnung:</u></p> <ul> <li>2 Zimmer Wohnung</li> <li>1. Obergeschoß</li> <li>ca. 55 m² Wohnfläche</li> <li>Balkon mit Westausrichtung  </li> <li>1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage</li> <li>hochwertige Küche</li> <li>Wohn- Esszimmer mit Kachelofen</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad mit Dusche & Badewanne</li> <li>WC mit Waschbecken und WM-Anschluss</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Bezug ab sofort möglich</li> <li>HWB 64 fGEE 0,97</li> </ul> <p> </p> <p>Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! </p> <p>Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.</p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5786557a3c1df1a148c1aaa724963aa5/fc_h600_w800/4kj61MtamskBRoDdFM0FHH.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5643259b66ddfd1d92495ee745fe8e41/fc_h600_w800/1VGcLFI5fpZPCh5LAsLM8T.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2819c4f8d506ed9422929b8f8ac8a693/fc_h600_w800/1LmxQWELcPYNdSfS72IbzX.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdf755e6984b4a1aaedfd110dba3c773/fc_h600_w800/1owarDIELFdUllHY9MftAT.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2325f2867e5d7046bc9b41bb08880fce/fc_h600_w800/6aiDpwwYqhjFUrQk0znhS4.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dcc3b4c4009cc8e6b575257018d89ea/fc_h600_w800/2gjTwlbNfWRRfvp6K2DMla.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02d8b716b805d18c8208acf33dace891/fc_h600_w800/hNRzXC6yxpTzvQeMOmOWh.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1be5154da99f2590bdebd164881fb3c/fc_h600_w800/1GyVOXEGW9bg2YEXYFm4V7.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d7ad9a74e8dc73669505c0f48b3915f/fc_h600_w800/hCzInJp2H0ZuteEeWZBrx.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a80c7e9adf0aac4ad024b81a1fa27ec3/fc_h600_w800/1j4fcp0WbFdACMaBqmcYln.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aca0281e99319c4f95295fe0fd26d0fc/fc_h600_w800/4P1Zrp1ckGSQx5BcqXWPun.jpg true G7PL9P 10084647 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-gemuetliche-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgarage-G7PL9P 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:32:53.246777Z 2025-04-01T09:32:53Z 2025-04-07T09:32:25Z 250 5431 Kuchl 1 Hallein false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 110 4 Kuchl - 110 m² Bürofläche zu vermieten <p><span style="color:#000000;"><strong>Eckdaten: </strong></span></p> <p><span style="color:#000000;">ca. 110 m² Bürofläche + ca. 66 m² Mitnutzung von Teeküche, WC und Technikraum</span></p> <p><span style="color:#000000;">1. Stock mit Lift</span></p> <p><span style="color:#000000;">4 Parkplätze mit E-Ladestationen direkt vor dem Haus                              </span></p> <p><span style="color:#000000;">Nettomiete inkl. 4 Parkplätze € 1.560,-</span></p> <p><span style="color:#000000;">Netto BK/HK Akonto inkl. 4 Parkplätze € 280,- </span></p> <p><span style="color:#000000;">Bezug ab sofort möglich</span></p> <p> </p> <p><span style="color:#000000;">Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <8.500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6aa3f55b3f935556839be12301a96b9b/fc_h600_w800/67q5qesZtfXw67Qe7qdbbr.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a0097c270db0fc16cd09d835adde397/fc_h600_w800/6ecHiTTPNgNbl1WUFexBeE.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8af0eb3ced7790aa1e9d1591188371e/fc_h600_w800/4otPGF4O95ygb1pzfFajua.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b892aba2c0b6dc9acd2d0de9163cff05/fc_h600_w800/6nsU5p2CopeEl6PJsydan.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b82e359b715803e9d7af584ae570b83/fc_h600_w800/4Pib8CBzisw6SLFZtdMqeV.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bb98bd963768fcec5a63fcbc3bcd351/fc_h600_w800/1s5u8PgsLO4NqhCfvaFxEw.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/656ea490e706068f042985ccd9e8bb33/fc_h600_w800/3Pm9qzmAAfald12Dx3AGFe.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2293d8f3827634fa2cb72bdfec2bd5b7/fc_h600_w800/21LRis2XT84eOGGc7BN6zY.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d5d3f7164d12eb6ebf32f3d7ea4e799/fc_h600_w800/4d94wyQ9ojKaTMcDZ0nS4x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a57b0ca06e036268e20b87e0ddcd9c1/fc_h600_w800/7k9k0iLv1TtcLYzolXhbcg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23ec640b21bfaceb82acf3e523be7992/fc_h600_w800/zgZmBEeBeFXfRDU68D7xz.jpg true G4LV7J 9999833 https://immo.sn.at/immobilien/kuchl-110-m2-bueroflaeche-zu-vermieten-G4LV7J 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:02:24.581148Z 2025-02-14T13:02:24Z 2025-04-07T08:32:31Z 250 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 1040000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 800 Anif/ Niederalm - Baugrund in Bestlage an der Königseeache <p><span style="color:#000000;"><strong>Beschreibung:</strong></span></p> <p><span style="color:#000000;">Zum Verkauf steht ein sonniger Baugrund mit einer Fläche von ca. 800 m², gelegen in der Gemeinde Anif/ Niederalm. Die ruhige Lage und die Nähe zur Königseeache bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Erholung. Hier finden Sie eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe liegen. Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch öffentlich gut erreichbar.</span></p> <p><span style="color:#000000;"><strong>Eckdaten:</strong></span></p> <ul> <li><span style="color:#000000;"><strong>Grundstücksgröße: </strong>800 m²</span></li> <li><span style="color:#000000;"><strong>Widmung:</strong> Bauland, BMZ: 1,2 (oberirdische Bruttogeschoßfläche ca. 320 m²)</span></li> <li><span style="color:#000000;"><strong>Lage:</strong> Ruhige und naturnahe Lage an der Königseeache</span></li> <li><span style="color:#000000;"><strong>Erschließung:</strong> das Grundstück ist komplett aufgeschlossen</span></li> <li><span style="color:#000000;"><strong>Besonderheiten:</strong> Herrliche Aussicht auf den Untersberg, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft</span></li> <li><span style="color:#000000;"><strong>Infrastruktur:</strong> Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe</span></li> </ul> <p> </p> <p><span style="color:#000000;">Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und naturnahes Wohnen in der begehrten Region Anif. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen im Süden Salzburgs.</span></p> <p><br /> <span style="color:#000000;">Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Telefon: 06246/ 73730 oder E-Mail: office@friesacher-immobilien.at</span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecb1932b110780c086426ef97d007fda/fc_h600_w800/76HQUa0YZSPjepR33guE0j.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c0558a952ed418f18ac8a3c1202c48e/fc_h600_w800/24nWy1OnhxELVeRpuqEcYD.jpg true G4LQ8N 9999780 https://immo.sn.at/immobilien/anif-niederalm-baugrund-in-bestlage-an-der-koenigseeache-G4LQ8N 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:32:14.436997Z 2025-02-14T12:32:14Z 2025-04-07T09:32:23Z 250 5081 Niederalm 2 Salzburg (Stadt) false 345000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 75 3 1 12 true 1976 90.7 Anif/Niederalm – Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Königsseeache <p>Die hervorragend geschnittene, möblierte 3 Zimmerwohnung in Anif-Niederalm überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Königsseeache.</p> <p>Die großzügige Diele bietet Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt mit seiner geschmackvollen Möblierung zum Verweilen ein und verfügt über eine praktische Verbindung zur separaten Küche, die mit einer Durchreiche ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigen Team7 Möbeln eingerichtet. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.</p> <p>Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von etwa 75 m² sowie eine rund 12 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia.</p> <p>Im ebenerdigen Keller steht ein Fahrradabstellraum und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil zur Verfügung. Die Garage befindet sich im Nebenhaus.</p> <p>Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde laufend modernisiert, darunter Dachsanierung 2017, Wärmeisolierung 2022, Elektrosanierung 2023 sowie eine Fassaden- und Hauseingangssanierung 2024.</p> <p>Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 377,- inklusive Rücklagen. Geheizt wird mit einer Elektroheizung.</p> <p> </p> <p>Haben Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie?</p> <p>Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4d2daa27ed9a8f86c8d398645c141fb/fc_h600_w800/55B7VLaPW3YwnpM3a6IhAU.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbff15881df4d3c381c50813976533d5/fc_h600_w800/4J6jQ7YcI6vZoxd8Y6DvTU.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a543da1607b8350e563cb74099a802f/fc_h600_w800/69MzJ3q1b80depf29r1QAC.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/563d1b2c62dd792b01857c71473112a1/fc_h600_w800/21z2PaTxKrjciS0oppK5ap.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1befe4da7441c5d84f70394592251c4c/fc_h600_w800/70ozpun5mZ6XKs5l4K7DdI.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/042167c35b0ee07d9e5130e894f62c61/fc_h600_w800/3RwQc4lk9PjDuiHteMlpBg.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6c5847b08abb27b6ce3ef1544f0756a/fc_h600_w800/4WEvoCH4AXOikORJEq7qHV.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af9c1431bfd8d9586b93b54bbcdc2fbd/fc_h600_w800/sAkaJZruas0XEdVLEtTzm.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1689e2d02b6bd2505a84ed0a9a52611/fc_h600_w800/687ZkKg31GrDDzdp8dtZ5V.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9ad499adeec420b2063c1e641939af8/fc_h600_w800/1tgLvv2cH7g2425UMISxWW.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c90fde2eb17d43b5ce1d2ec08ae596/fc_h600_w800/4DGJkeWPykSL0RgjQEeLCV.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1876aa451ad3d3dd5de03251ec0741a/fc_h600_w800/45NuCP5g7AldjVHvtFhH1u.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95ac85049a8b4a04e0b70d0606b9ccfe/fc_h600_w800/7rdXW8G5awRDbNusXpGF3U.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c00450aafe438fdc32b887b781ad41/fc_h600_w800/3W6t3Yrz0dLQ2otszfwjTl.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37662f449e18346d3da71aa95e858eef/fc_h600_w800/2lboeZnoJQA9htNNu2hJQj.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dd929db2c2f4fa1cbeb5f0bb56abbb7/fc_h600_w800/7iGDNWIVcF2AkZgWsr2CNk.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/effb751833b8d01c113a51c81789f7a5/fc_h600_w800/7e52zSG2B7mqG0zufT4z7H.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abc22a6a7d383ee7e1fe0d8ca460eb78/fc_h600_w800/3Hp8ogJCefkBBx77O5MrY7.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c617f422556de5ee4f814f9e0b2368/fc_h600_w800/1YGC92U2tMeCQt8NnTA0cY.jpg Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69fd9c53806cf760afd8ecedd08898d0/fc_h600_w800/4M2TmGLVlH5zIrDZhC7sA4.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a351cdb612776ed1aec24d0534236500/fc_h600_w800/6HeTuZFcPJpJN1GtGwNg0c.jpg Fahrradraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/469501e359ade18f4db9ebfd1198a4f1/fc_h600_w800/4ocrmsnZYDeG6ROB17ddIh.jpg true G7GJKH 10077847 https://immo.sn.at/immobilien/anif-niederalm-stilvolle-3-zimmer-wohnung-mit-blick-auf-die-koenigsseeache-G7GJKH 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:02:36.701693Z 2025-03-27T13:02:36Z 2025-04-07T12:02:51Z 5300031164 Markus Springer Immobilien 31165 4939 5400 Hallein 1 Hallein false 273000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72.71 3 50.3 1.81 Wohnen am Park! leistbare 3-Zimmer-Wohnung <p><span>Das Haus wurde in solider Bauweise in den 90-iger Jahren errichtet und laufend gehobenen Ansprüchen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich ein Drogeriemarkt, eine Papierwarenhandlung und ein Schnellimbisslokal. Es besteht aus dem Erdgeschoß und 3 Obergeschoßen. </span></p> <p><span>Ein besonderer Vorteil liegt im optimalen Raumkonzept und in der mustergültigen Erneuerung vor einigen Jahren. Im großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine moderne Küche. Eines der beiden Schlafzimmer wird durch einen integrierten Wintergarten aufgewertet, der ohne weiteres auch als Büro bzw. Arbeitsplatz genutzt werden kann. Ein hübsches, modernes Duschbad lädt zur Entspannung ein. Ein praktischer Abstellraum für Allerlei rundet dieses optimale Angebot ab. Die Wohnung ist </span>derzeit befristet vermietet bis Juni 2026.</p> <p>Verfügbar nach kaufmännischer Einigung!</p> <p>Auch für Anleger ideal!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <4.500m<br />Universität <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ba202d28b474738475852d185749f81/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4nJWOUdIADc2zgYDkQD0gF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/162b116d2d9dd42e17c167a1fb895adf/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/48bIPnCa6wwyh39NELsCbe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95676da2529f824ffb9f04045c2d4d73/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/3Ssp9G8vRsf626SLGw76Kz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d0900eab89b9d710812e3cf9d72c045/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/1BzmFFGbf3bkfZ10JPXvS0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e80e765f3918f2fe0da7a579f01ce01/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4scotGVTrn0TIwA5LqHWjw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ea39f2088be8c25abdff8382dc580ce/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/AjM5t9aD34.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e82a4b55aa3d1434453c360b2400b6e4/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/17e0fb1wa1sM1lYSHmcZlz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ee55b038964e8cab2ec0ba6ea313383/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/1ktAVLaHc6UV0sT0ycU2xJ.jpg true G5B5L4 10031138 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-park-leistbare-3-zimmer-wohnung-G5B5L4 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:02:12.496217Z 2025-02-28T13:02:12Z 2025-04-07T09:32:25Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 0 1680 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 125 4.5 1 2 Familien-Glücksmomente! noble 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XL-Sonnenbalkon + Garten <p><span><span><span><span><span><span><span>Für eine angenehme Atmosphäre sorgt der neuwertige Wohnraum mit offener, eingerichteter Küche und Balkon im Dachgeschoß. Die 3 separat begehbaren Schlafräume mit Bad liegen im 1. Obergeschoß. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span>Ihre Autos parken Sie bequem auf den zugeordneten 2 Parkplätzen.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span>Energieausweis angefordert</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span>frei ab 1. August 2025</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <10.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.000m<br />Autobahnanschluss <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb6a9ab679dd9709b74b5d8dd1a2c8ed/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/1Scyf9JiL31oyyruxIPuId.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f546cec79ce29ad37d858358cd826ccc/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/7JsytAeXCWTprg8TZ9AJWt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2837f08c51224921256710e75806d558/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/CgalwxOlOu4Rp1qVvOFJv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c43cf4186ccd5da047f9e42c990e2b9/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/NvWRp86vvx0BXUQPw8gA4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/726f49c0b0fd59d0f1752a297c2fdd6a/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/1z5pgXBsdaKxpAqx6PxXSD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b99d74fa23a9761269aa1160fda442ed/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/71Q3m2jnHEf0g6mF8oBtRb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbabd2e1c5b6e8738699256b587937e9/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/NCSIdb0SRhDqX9f4ggp2c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c01bf21682aee0e9799d241e746eee8/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/6oM1J08ZrI5h5zJWlx8Eqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc270783e63abfc87d2d854512b8e775/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/3JeX3LBqLtyvfq0CKYZeiD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3746738929c74ee517045585239acb00/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5IwDT7SBr3AJyryQ9C0nIy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e567fee00197a5b7340050b68e2dca06/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/7egQ6EzrdJaG3KUnfpp520.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b17b5da85ab5216484d136ce048c1b7f/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5ed9bRryV8VWS2B2birl4D.jpg true G5X5X6 10049327 https://immo.sn.at/immobilien/familien-gluecksmomente-noble-4-zimmer-maisonette-wohnung-mit-xl-sonnenbalkon-garten-G5X5X6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:02:38.025328Z 2025-03-12T15:02:38Z 2025-04-07T09:32:25Z 5424 Bad Vigaun 0 3 Hallein false 10 true EUR true 4.775,47 € inkl. 20% USt. 144 1 3 59.4 0.99 Volltreffer! Geschäft / Büro für Anspruchsvolle <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>Die formschöne, erstklassige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Raumprogramm. Im Erdgeschoss finden Sie ansprechende Böden, eine </span></span></span><span><span><span>funktionelle Infrastruktur, wie zum Beispiel 3-Kammer-Kabelkanal mit Platzhalter für EDV-/Telefon- und Internetanschluss. </span></span></span><span><span><span>Die großzügige Empfangshalle mit raumhohen Glaselementen und die 2 Büros lassen sich vielseitig nutzen.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>Eine praktische Treppe führt ins Untergeschoß. Hier finden Sie eine ideale Teeküche inklusive Aufenthaltsraum, sowie zwei weitere Räume mit Fenstern und pflegeleichten Böden. Außerdem je ein ausgestattetes WC für Damen und Herren und einen großen Vorraum.  Das Untergeschoß erreichen Sie zusätzlich auch über eine Außentreppe. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Frei nach Vereinbarung</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <8.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bcce355bc794bf0e987e75a2d9226c6/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/2Jj0TgkYSTHSLp6YDktyDs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0f62b5564f1dbccbb5ec2e46346c664/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5Dc6NFOouuYbNQFxK0lNEA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01757ae575f31d30f54a54f08a8d0eae/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/689cER7yjyQsYr4zc8r9xw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ce8dbd6d9e24a64d6975e8dd3bb765/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/7p6MqpUizNqgdN038Q0T4G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56f4dd95bf94543af852890462aa5ba7/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/3bo77seXkrBqKEyR9yzeCN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5be22bfaa6940f4f6a091399696ad12d/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/2Y2oe90FPGdD6gOeYWTHK3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0fd623caa987e9db152c5fa8f82652d/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/40O1CBkkEQ9efVMVVyDCSr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/268ebc850eb30c1e5c3923e8cb29fc2e/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4C8DNobqBW5pHkUxpFLdBG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e628fe39d2ab17a27dfb49aacafe0b30/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4ooxMJVwkcE3wUctX3EnPh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c625c47d220a49c9204f727206f248b5/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/6BTxTgEOI8d6bjtaYNyol9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ebb436665b9459fff5b827465c7aeeb/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/3Pd5yRIwlz3xnhkZW7S8Yn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53cb72f8809da4b9f064f67ad7ec0456/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5UIK70AT7wvvnPOonQCGEe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21cc2012bdf626a191df07a52efa88af/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4rToCMNKeFERROmafVqNvz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4fdec1eaee9a257361ebdf369d88e06/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/6tcC8Xls1NbmHAoirWi9HB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73ae2d0ab16cadf0834373d46000dbec/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/6OIjrSvaB7A818fvRvsNXH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/110d5fc34dcd2eb970aaf5795fabede7/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5SomO4NoLzK5F9xxknu52K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cfae2a57d89475cd316e9a42e6412f8/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4goDzxddB8rOfG4huGA8nE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03e561f2e4b6c8ef1131ffa702f1159f/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4aBtIp1jdIkb3tigrvgXbH.jpg true G7C227 10073386 https://immo.sn.at/immobilien/volltreffer-geschaeft-buero-fuer-anspruchsvolle-G7C227 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:32:37.614149Z 2025-03-25T09:32:37Z 2025-04-07T09:32:23Z 5400 Hallein 0 Hallein false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 180 99 1.51 Wir haben die Räume für Ihre Idee! <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>Hallein ist die zweitgrößte Stadt im Bundesland Salzburg, Bezirkshauptstadt und gleichzeitig wirt-schaftliches Zentrum des Tennengaues. Es leben in Hallein ca. 21.000 Einwohner und im näheren Einzugsgebiet weitere ca. 30.000 Personen.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Die Gollingertorgasse stellt eine Jahrhunderte alte Verbindung zwischen der Fußgängerzone und dem Bruckhäuserplatz dar. Sie wird mit Ausnahme der Anrainer vorwiegend als Fußgängerzone genützt. Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von rund 2,7-3,0 Meter ist aktuell eine trockene Flächen von rund 180 m2 verfügbar, die sich ideal als Geschäftsfläche oder auch als Lager, usw. anbietet. Mit dem Auto kann man bequem bis zum Eingang der Fläche für Lade- oder Abholtätigkeiten fahren.</p> <p>Miete bei Lagernutzung € 8,00/m2 exkl. USt/Monat<br /> Miete bei Geschäftsnutzung € 11,50/m2 exkl. USt/Monat</p> <p>Frei nach Vereinbarung</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <5.000m<br />Universität <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e55b23deca2886e68c462ad11046d6e9/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/2MBc4J8MDrupfrNE85X4X2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41059218569ce5823f57e864d18fb9f1/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/20YdYLz1cRI7JrE9vXSzAS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cff9ef0430664c46e2e72e91da2a59bc/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5X60vntOVDLEd5lOc5xe4l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a6ca8426afe58d00912c884e61e8f39/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/ohG8bbQ0Y9RuFStzhv44t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b19dc37e4f3c2c7baffb89bb5418e186/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4N5E32TEzZwIbMb7yBNlnJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b812124e24dbce4868570a85aa61bd0/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/7m0jlge7DnlAqydhrG8Lbu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/704840f31288d23064e4632f9c1c2719/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4S1WMa9nS4HoGbymaoQEaf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f45dadd365f7361bf1acdfe1994af98a/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/Bb-0WsNvm2.jpg Video text/uri-list https://storage.justimmo.at/video/1080p/4YL3uulYhjFpPRKGXRvhyE.mp4 true G6JZ5Q 10068385 https://immo.sn.at/immobilien/wir-haben-die-raeume-fuer-ihre-idee-G6JZ5Q 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:02:40.238455Z 2025-03-24T15:02:40Z 2025-04-07T09:32:25Z 5300031329 Ferstl Immobilien GmbH 31330 150 5754 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 905000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 76 3 2 2 32 true 2020 16.00 0.77 living Alpine Eleganz: Appartement mit alpinem Flair im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29cee865174aed81821bdee883d70e2c7c264f00.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7dab8a0594592294dba636b1b3b5df0ca41d0fc.jpg AR-Glemm-371-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea1a1c203e792595e557ded4cd2aa7acacacd6c.jpg AR-Glemm-371-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d712ef0dbb86c723e8c155623c57c937ac36f9b.jpg AR-Glemm-371-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dff27711329b78c9b8877e94aaaa650dc40b382.jpg AR-Glemm-371-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35fded73d906167cc9bb33c98d7ddac4f0ea9fa4.jpg AR-Glemm-371-0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92cdd299193df454da559e1423354f830d30f0c2.jpg AR-Glemm-371-0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7ec1545deac56ac04519a4e1f1e6d70efe7ab30.jpg AR-Glemm-371-0010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9fe7dcf91a19fc01a0e51055a41cd364a0d24a1.jpg AR-Glemm-371-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07bef313a93d702e9b315fc74b533c449f191762.jpg AR-Glemm-371-0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a065fa0c8a7773a9d73616b1854f63fb8227923.jpg AR-GLEMM-Pool-Sommer21-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdcd28163129f4f287081e2b91cdb29fadb7b0b8.jpg AR-Restaurant-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d23366991f92b2301c5c7b2beaf40234a30f7a7.jpg AR-Glemm-Wellness-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24995207c6a498ff81d759adee3cb000545e8e8.jpg AR-Glemm-Wellness-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f5fbcf55dc7433b611859c54751f233af1154f5.jpg AR-Glemm-Wellness-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/839157f42468a8736d72e3989ee84988f4ada310.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 10.16.01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91e35539b95c0474230eea45034ea2fa2d55c8c5.jpg false FJCJMP 9311022 https://immo.sn.at/immobilien/alpine-eleganz-appartement-mit-alpinem-flair-im-glemm-by-avenida-FJCJMP 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:32:52.418259Z 2024-02-26T13:32:52Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 5754 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 385000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 29 1 1 1 7.6 true 2020 16.00 0.77 living Bergpanorama hautnah: "Buy-to-let" Studio Appartement im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale _48459 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c3a6c4bcdb585209fda9c050d3ad120360b1a3.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7dab8a0594592294dba636b1b3b5df0ca41d0fc.jpg _48463 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5360145babe488105e826a908b58ef21d22da7.jpg _48465 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69cfc02b12fd108ff1aabf3c8114959215401ba8.jpg _48461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bcc285a541e118465d180d9eb78c7746bc5db93.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29cee865174aed81821bdee883d70e2c7c264f00.jpg AR-Glemm-Restaurant-039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f530c1f8b3460c76c1457670dee557750c6d9c11.jpg AR-Restaurant-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d23366991f92b2301c5c7b2beaf40234a30f7a7.jpg AR-GLEMM-Pool-Sommer21-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdcd28163129f4f287081e2b91cdb29fadb7b0b8.jpg AR-Glemm-Wellness-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f5fbcf55dc7433b611859c54751f233af1154f5.jpg AR-Glemm-Wellness-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/839157f42468a8736d72e3989ee84988f4ada310.jpg AR-Glemm-Wellness-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24995207c6a498ff81d759adee3cb000545e8e8.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 10.17.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5283620aa5043b2054395a75ded0863a11266f1.jpg false FJCJMQ 9311017 https://immo.sn.at/immobilien/bergpanorama-hautnah-buy-to-let-studio-appartement-im-glemm-by-avenida-FJCJMQ 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:32:52.41817Z 2024-02-26T13:32:52Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5661 Rauris 3 Zell am See false 1031.84 0 1313.13 true EUR false Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag auf Ihr angefragtes Mietwohnobjekt kommen, so wird dem Mieter gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund keine Provision in Rechnung gestellt. Sollten Sie unser Unternehmen als erster Auftraggeber beauftragt haben und kein gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund vorliegen, sind Sie als Mieter (Erstauftraggeber) bis zu 2 BMM + 20% Mwst provisionspflichtig. 65.28 3 1 1 11.2 2023 36.00 B 0.72 A living Neubauwohnung Rauris - Top 7 Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft. Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen. Bild-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b64355f1d6393569bd1577d5f28c626fc747d37c.jpg Bild-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47ce5e112ff9ffd4688c34a8d9c312a33e496f4e.jpg Bild-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14c704e57d7f1efe1d46a5f8c7151240418b543.jpg Bild-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c82402430c62b20e7db44de7e3c133a9f36005a.jpg Bild-11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f859fd4babb899cb25061fcc97f8a66c6b8192eb.jpg Bild-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc9a62fb4a0e7ad859a2d4535972ce2fc682275.jpg Bild-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb64a40c55925a6ee45735123ffb16663ef41d7e.jpg Bild-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5ac687873071a23ce01346fbfca651cd320b3d2.jpg Bild-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ef71a828574299036c95d7f69433ffc27bf562.jpg Bild-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5c783898381820b762092682371e667685e616.jpg Grundriss - Top 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caca866a3e4747e74d1988edfb1a85f9789b884a.jpg Grundriss - UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ab470b253615fe9f38448eaba7939c3fc3f50d.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/78de4818b7c57fddb55a643b51f086e48f3ed666.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/57151680001ecd4b352e94531cdcb0157946f30e.jpg false G829TT 10093947 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnung-rauris-top-7-G829TT 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:02:53.38913Z 2025-04-07T10:02:53Z 2025-04-07T10:02:53Z 150 18026 Pieve Di Teco false 540000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 196 10 1120 105.81 living Fantastische Villa in Pieve di Teco mit spektakulärer Aussicht und privatem Garten Diese äußerst schöne Villa in Lovegno ist auf drei Seiten frei stehend und befindet sich in der Nähe des Dorfes Pieve di Teco. Dank der geschickten Renovierung treffen hier Luxus und Tradition in perfekter Harmonie aufeinander. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c19206df5c8f3ef921fd19965174ade95dc5baa.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d86ae1b78c576aa23c6896ed753802d490721e.jpg Zona relax image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdf5ae63e1819c1afe5b7a16651bdb4fa30fd8ab.jpg Drone image/jpeg https://cmcdn.de/c/da993c559b235e621b74fdefbb7c92e68190380e.jpg Sala P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f28a763d9596374d6a75ef4f3ee5e6615337ef9.jpg Sala P1_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1eda0ce6f9a80ae3dbb5c0275f845c1a9905fc56.jpg Cucina PT image/jpeg https://cmcdn.de/c/5521c5adbd7e8921e7b7539977c2603da93e8dee.jpg Camera letto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b55cb61d407ce076510db43df49e5072db0ca3f.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81a3a6148ffcb6ac21e3832c98a11aa15d7ec2e1.jpg Soggiorno PT_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2fae5e41ffa2e785edc433729c9e39484c78b31.jpg Servizi 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04d1a1a7b7351ab283bbed463f56fbe0568aa4d8.jpg Servizi 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e56958a9db562c669b8d2432bcf672e73df0820c.jpg Planimetria piano 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23f1e2025a32bbde9d9b6cfe1d1a001f5a17d712.jpg Planimetria piano T image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2904aca09289201d2d115b69ff034c268526538.jpg false G829TV 10093956 https://immo.sn.at/immobilien/fantastische-villa-in-pieve-di-teco-mit-spektakulaerer-aussicht-und-privatem-garten-G829TV 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:02:53.389143Z 2025-04-07T10:02:53Z 2025-04-07T10:02:53Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 297000 0 true EUR false 24.79 1 1 14.41 true 2021 Studio Suite - The Gast House Zell am See Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, TGHZ_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ad28cdd1ac1cf6b581724639932ad0378b58d1.jpg TGHZ_Außen (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0e7abfd4ad2cc83817dc1e5de6afff04a0ff34b.jpg TGHZ_Außen (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c56d92132d28534b7119df271760957a0ad4ed.jpg TGHZ_Außen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc7e64420eec5933afeacbbe56f8389c39588cf.jpg TGHZ-Doppelzimmer (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe60251e8707a2835d5206962758d35ca05298e.jpg TGHZ-Doppelzimmer (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/27d0a410064cf598c5c03107f7068adec97b11b7.jpg TGHZ-Doppelzimmer (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8a1c4de2820a74d5c95f223387190e82b2dc5a8.jpg TGHZ-Doppelzimmer (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f681c7ac50ec6b041300a5f28c917217b6bf57e.jpg TGHZ_Wellness (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a11f2e0c3d5e2a208146038d82c360559f3f635d.jpg TGHZ_Wellness (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a778c62a2485d61625c930e9e127053124360d97.jpg TGHZ_Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b79bfd08b347c0774b48f49efbcbb5386397408.jpg 221 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e239aded9b0ddc178545b8edfc5d60b10109b75a.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/rZMLZy82CwM?rel=0 false DPK855 8252125 https://immo.sn.at/immobilien/studio-suite-the-gast-house-zell-am-see-DPK855 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:31:37.391028Z 2023-01-02T10:31:37Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 18010 Santo Stefano al Mare false 690000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 100 5 3 Wohnung Ligurien mit spektakulärem Meerblick Wohnung in einer neu gebauten modernen Villa mit spektakulärem Meerblick in Santo Stefano al Mare zu verkaufen (Entfernung zum Meer: 800 m). Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Vista aerea image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cbcaf9e936e8951c81bd8a94268c609c16d90d5.jpg 6T44 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9ec26d519b9e1ac3b99bf9cc86e42b65783638.jpg Villa 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b7f86184e3f21dc77e6d0a74aabaf0ad9e1941.jpg Soggiorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9907d18e169d835325cd3ff0d59ef415d468830.jpg Soggiorno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf3b4d4c2ce6cef74affb0e2135407a39f02f0b.jpg Villa 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b88c5d1928d0575ae1e825dd4558d91f9dee39.jpg Villa 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bffcdf9ea49660bfc40fa073a28e641b41bf7e0.jpg visuale aerea image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa1542cceda270c53eebfad6d9e67efc4ddfde2.jpg Vista 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdfdf6fed8b6b76f3ace089c03b7cb3ba667cc2a.jpg Vista laterale image/jpeg https://cmcdn.de/c/62886f73a4933ee06fa5cc49ad8b4621f26f1af8.jpg false DPKFTY 8253122 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-ligurien-mit-spektakulaerem-meerblick-DPKFTY 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:31:37.391837Z 2023-01-02T10:31:37Z 2025-04-07T09:32:23Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 389000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt Kaufpreis in Rechnung stellt. 49.53 2 1 37 true 2015 14.00 0.76 living Buy-to-Let Appartement Mountain Lodge Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen. Ansicht Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbd4c0115320a6b1102567f530a5a2cc62d51772.jpg Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7506fe56215c5efdabb81f2fab678ab8bcb61b4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fdd0327f7bc4a49ff94f985eb4d27a1f79132aa.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b6f5c83b2de64ac18b15afad608033e20e8c52.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b37e1c71cfe803ae8608880f5d757158907f8f4.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6100a1856be79ff07981b62d3264a283ca158bd8.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/71007b9640dcaed88b288b826717c32fae03ec76.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Ansicht Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d08b7a4eaf8f2760d10bfc5962b23aa35fcd9b44.jpg Aussicht Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/947b49b7a817a96d4b0cf3ace5d0369bc2e5037e.jpg Grundriss 002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/706fb1ad520f8ab9384584efa920fcb9ef0d8b2c.jpg https://my.matterport.com/show/?m=ziJFWun86dL text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=ziJFWun86dL false DTYXMP 8429974 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-appartement-mountain-lodge-DTYXMP 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:31:28.023583Z 2023-02-13T09:31:28Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 419900 0 true EUR false 50.7 2 1 1 6.38 true 2021 20.00 0.72 living 1 Bedroom Suites - Nikolaus by AvenidA Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trassXpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b86e329cea36f6162436d6eee87e8a3e1915c9.jpg DJI_0404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f016a359fea7efdd2a9be623157778ca5e44ed08.jpg DSCF2181 image/jpeg https://cmcdn.de/c/618940c6087feb68bea1e283116c13710dbcaed7.jpg DSCF2179 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b292ac11662d84a0228d1df806b3645ddbc4c5.jpg DSCF2178 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc501229bcd05bcfcbe053352d2260d393aae415.jpg DSCF2182 image/jpeg https://cmcdn.de/c/084b8b20fbbd76ee8e003f7595e78f6f9af85db2.jpg DSCF2173 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41c45c522dc3f3685149c94c60e6160cc46dd90a.jpg DSCF2175 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af2f47bae1c9ec3f89078055af2e02a69e6dbce2.jpg DSCF2167 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e469b84b4a311a823dabab6f9a846ac5e63a858.jpg DSCF2165 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8973146805600ae26b49a3dd1e8724412d25bee3.jpg DSCF2170 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5e1c7fcab43d8f6db7352353dcf66a26cb831b1.jpg DSCF2169 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccb3a74c3a951d21ce6151a22dfd57ee8d30fd7a.jpg DSCF2171 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2a1ee143c2d6734cee958d3b9299469a45b4dd.jpg DSCF2183 image/jpeg https://cmcdn.de/c/75366cefd62eeb18a9979cf9d48a824cf45835f1.jpg DSCF2184 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03451e95c345d3cc247d0643cf413c550d189fca.jpg bearbeitetDJI_0406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c62ea36ab23fcd3b3ac58bea4a788cade51aa5d6.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7422f4975e178328dc24f8d5356693a83635f6f8.jpg DJI_0407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/769c01b2fa1ce44b31374ebfd19c0729a8ab02c4.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df259c5bf0885f47a8875787e8b2af64d11ceed.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/f904a79197294dd4fd2945073c1e111bddc336f3.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ffc7a137361592868e3ef1d3747eba778e7168.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/8898cf87c1880566e6b2aa282dc61230c7ad4705.jpg Grundriss 431 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1b028903a33fea263a5538faacead0e3a6236b4.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aehTChjVR7o?rel=0 false CM6LHD 6836152 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-suites-nikolaus-by-avenida-CM6LHD 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:31:36.998227Z 2022-01-03T08:31:36Z 2025-04-07T09:32:23Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 660000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 170 237 6 677 2 1972 205.00 2.17 living Platz für Ihre Familie - Einfamilienhaus in Bruck Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint! 20241211-DSC00415-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0de268ae31069de1f260fb27d478468ca4545e26.jpg 20241211-DSC00427-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/88a7627169b69f28f52a758f8f6f2946c55c07d4.jpg 20241211-DSC00407-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdab89a02e05e860ef3c9ea17a0c7239578160da.jpg 20241211-DSC00504-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00ef2d09ac4d9ef784c650af1583f9ce2dfee6a.jpg 20241211-DSC00475-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/37b65369bf78820df49114330303fecc81bc228e.jpg 20241211-DSC00453-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/853891250d5dac98fa75ec1fba5251cfa081b32d.jpg 20241211-DSC00472-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0546d5890f63903de9a98d8772be4a065dff682b.jpg 20241211-DSC00502-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d41afd9fd59c3b32a18e8258b450019cc4dc9a3.jpg 20241211-DJI_20241211113539_0752_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b486dc9f3b5fd9c16eb5298f69c75fd2c86cbc.jpg 20241211-DJI_20241211113714_0758_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae964cfc01a5e34f078052e9e69a25cf86dd59ea.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3846b50f472b9cb751bf4b0d0f7eb061e3b41194.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/12cbe1ce226a07fbc11399f6264227d01fcdc83e.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5b894473536d3c53e9a6ce9c56c1a38ec72280.jpg false FZXF6R 9898611 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-ihre-familie-einfamilienhaus-in-bruck-FZXF6R 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:05:21.628562Z 2024-12-13T11:05:21Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 480 4.4 634.8 true 1200 EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt. 65.36 43.61 1 Shared OFFICE - großes Einzelbüro - Praxisraum Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit 148.078 Einwohnern nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs. Heute ist Salzburg ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen „Festspielstadt“ einbrachte. Büro_Ordi image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3ef5f0ba5908e82f7a71059a978fb7d6b8f7e9d.jpg Besprechnungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d99ebee16ca695498f178e0e16d1ad48f7e1fa1.jpg Entreé image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7e78dfc9f315bfa085efb44e4fda230a66e8a0.jpg Entreé image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd2c3834744f435e3d3fc19e44a97f30b0c1da0.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7f1df1365d0d6787d1b44e29c95e1f4ee4ab058.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e3fa08b68321aa17564a93dc530b2fff771e5a.jpg false FM4X43 9412503 https://immo.sn.at/immobilien/shared-office-grosses-einzelbuero-praxisraum-FM4X43 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:02:29.175705Z 2024-04-19T10:02:29Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 3 Zell am See false 425000 0 true EUR 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt 116.52 6 294 2 2 40.42 1968 160.70 F 2.03 D living Einfamilienhaus mit Potenzial Bruck an der Großglocknerstraße ist eine malerische Gemeinde in Österreich, die sich in einer beeindruckenden alpinen Umgebung befindet. Bekannt für ihre erstklassigen Skigebiete, bietet die Region das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Zeller See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Umgeben von einer eindrucksvollen Landschaft aus Bergen und Wäldern, bietet er Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen. Die Hochalpenstraße führt durch eine dramatische Berglandschaft und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und Täler, einschließlich des Großglockners, des höchsten Berges Österreichs. Zusätzlich zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten bietet Bruck an der Großglocknerstraße auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Traditionelle Feste, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde und bieten Einblicke in ihre Geschichte und Traditionen. Tezza-9137 image/jpeg https://cmcdn.de/c/25fcd607e3511946963c013bab7ea4f23aa7fdda.jpg 20240605-DSC05073-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/b48b22ce540438c57e97df561b08e60df274561b.jpg 20240605-DSC05090-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/832017b9af0dd3552c38d2f20579d6d3c7eeae22.jpg 20240605-DSC05085-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/d80428b714a7c6d3f26f41145cf28003c98f809f.jpg 20240605-DSC05086-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa392cb66392c4f9a2961cd4d8bb25b8f6f24145.jpg 20240605-DSC05080-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/79295414cc7a4e5a5a07c7e88444fa08c1fe6a55.jpg 20240605-DSC05083-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4c3c86783258121299703c8a077c1d69d14af5b.jpg 20240605-DSC05077-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/9596875093a877f038dbea347612e47f6f7c5dc0.jpg 20240605-DSC05069-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/c77f1cba3edf26f43aaed670c9d7fb9149c48402.jpg 20240605-DSC05071-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/862ab7abac166e7a668e022d32c7381dffb053cc.jpg 20240605-DSC05060-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89eea5aeb00caf616b93fd92ff97fd86cd532d4.jpg 20240605-DSC05066-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba86e293176b2a2522223e41be41b5aa3aaf3b3.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa8a3e848a5370b09080386247eabf2fa74b91dc.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61f445a943d34a826e7575ebdecbde1e9c0dcdb.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f688863d78e4d0f00dce9e1a290d09d13772a404.jpg Schnitt A image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3423ef7dec59d5675c3a3ef3ef56d65fb333fc4.jpg Schnitt B image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dab8084fc123a7d8427dcfca24606f5889257d2.jpg false G2GRN7 9915520 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-potenzial-G2GRN7 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:02:25.822509Z 2024-12-27T11:02:25Z 2025-04-07T12:32:52Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 352000 0 true EUR false 31.66 2 1 10.72 true 2021 1 Bedroom Penthouse - The Gast House Zell am See Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See" realisiert, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, TGHZ_Außen (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c56d92132d28534b7119df271760957a0ad4ed.jpg TGHZ_Außen (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0e7abfd4ad2cc83817dc1e5de6afff04a0ff34b.jpg TGHZ_Außen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc7e64420eec5933afeacbbe56f8389c39588cf.jpg TGHZ_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ad28cdd1ac1cf6b581724639932ad0378b58d1.jpg TGHZ - Suite (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/96b54bbe1b5276facf7d4e79322a3f316f0d80c9.jpg TGHZ - Suite (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f104495cfc4588820d2c945855c0787d95f4de55.jpg TGHZ - Suite (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/baf1b8a334e97a35bfb79a70d6f313d8edea494e.jpg TGHZ - Suite (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f5c2b35b9f55d2ae2cdd474aecb8473555df81f.jpg TGHZ_Wellness (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a11f2e0c3d5e2a208146038d82c360559f3f635d.jpg TGHZ_Wellness (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a778c62a2485d61625c930e9e127053124360d97.jpg TGHZ_Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b79bfd08b347c0774b48f49efbcbb5386397408.jpg Bildschirmfoto 2023-07-19 um 13.45.12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/62ba0a8f464cc83bc92c51e4de98bae41eec5c85.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/i944-t_aNj0?rel=0 false G2XNWJ 9935350 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-penthouse-the-gast-house-zell-am-see-G2XNWJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:32:14.360101Z 2025-01-10T10:32:14Z 2025-04-07T08:02:47Z 150 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 940800 0 true EUR false 108.63 4 1 1 13.19 true 2022 40.00 0.65 living Alpine Appartement als nachhaltiges Investment Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich 2023-12_triforet__011 image/jpeg https://cmcdn.de/c/766cbab589777e4042114c8475f18454a24482a7.jpg 2023-12_triforet__06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c02a47067a31910bac3a99b193756d0ccf88a793.jpg Triforet Appartement Wochnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/03b856d8b1d6eea445de38426f4796b4e481e85d.jpg Triforet Appartement Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b778a81a4a79dcbf78d766d97e76855078fb10e5.jpg Triforet Appartement Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0eb6773d438527951017af102649951a383a574.jpg Triforet Appartement Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12919b32add286e20fd6a7581eec52ac902846ab.jpg Triforet Appartement Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7aa9da00b27cc2c81e5660d3348336104ed5f81.jpg Triforet Appartement Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2d38cb33415a7d5b15567644ee848993bb39198.jpg Triforet Appartement Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/48055bdb658a704d0e31d7ac022bc40e2cad34ba.jpg Triforet Appartement Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa8d210a5a8903f17c9cc356f093c15255d4a2a6.jpg 2023-12_triforet_spa-wellness_30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a44f5ded54695e8f90bb370f1820fc52409e4f5a.jpg 2023-12_triforet_spa-wellness_23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13581432d31448b88a66732088d4869553f055e7.jpg Triforet Swimmingpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/330cbff6f664a45fd0ef8a1cc9347f91ab58f059.jpg Triforet Fitnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/16f90666c9c7bca0fb6ce091b2803d82e0dea9ac.jpg Triforet Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/e54b30a60374afa279454f280f62316145a8b99b.jpg Triforet Lobby image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cad4c87cf5bbf174b29785bac44d032e4dcf27.jpg Triforet Lobby 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be196c0f0eca2ecc2fff73f46b3c7c8a72ad72ba.jpg Triforet image/jpeg https://cmcdn.de/c/09d87b23860fdd5223592c3219b73e81ab4b444d.jpg Triforet image/jpeg https://cmcdn.de/c/356c7bdae6c60c1b2ed60cc47100790e4c1d9ee8.jpg Triforet Skipiste image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8cf1781e9ddf7b7839d2f30afed752512d6ce70.jpg Moodboard image/jpeg https://cmcdn.de/c/79f47dccdb0ae1c091d54404d6ee9d83a36f3e00.jpg Grundriss E1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ebec88a4f9ef1fb17701cf811208060e9e21a09.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/2gR61-mwQJc?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=KE18DtXKakA text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=KE18DtXKakA false FR8LJ3 9574810 https://immo.sn.at/immobilien/alpine-appartement-als-nachhaltiges-investment-FR8LJ3 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:30.00381Z 2024-07-11T10:32:30Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 1063500 0 true EUR false 95.99 3 1 1 17.88 true 2022 40.00 0.65 living Buy-to-Let Alpine Lodges Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich 2023-12_triforet__141 image/jpeg https://cmcdn.de/c/266f3d5f054e2b54938fc5b39bdf1e34028c1d2f.jpg 2023-12_triforet__071 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a41e59e2ae3365272786d2a94e6c50116b8cba0.jpg 2023-12_triforet__06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c02a47067a31910bac3a99b193756d0ccf88a793.jpg Triforet Chalet Terasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/17b333fa6967bf53c1495027f67c9a0c93dd490e.jpg Triforet Chalet Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c99aa05d0a75346a4135c61de30114b477dfd47.jpg 20240626-DSC07552-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a39b3566882a8099bdc2662834584401641251e9.jpg Triforet Chalet image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4202544c2bd0ee78269dd73103bcec8a8121889.jpg 20240626-DSC07613-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/affed1554a90ea14ef80542aba8f52b7188636fe.jpg Triforet Chalet Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb66bccdf2e967a4d851701490d2c83225b05ce2.jpg 20240626-DSC07737-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d17405756cfd3a4d1f6dacbdaeb6406bda59ed40.jpg 2023-12_triforet_spa-wellness_30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a44f5ded54695e8f90bb370f1820fc52409e4f5a.jpg 2023-12_triforet_spa-wellness_23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13581432d31448b88a66732088d4869553f055e7.jpg Triforet Swimmingpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/330cbff6f664a45fd0ef8a1cc9347f91ab58f059.jpg Triforet Fitnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/65529b2b40b2b848112e5d6bceae517074aa5e5a.jpg Triforet Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c01fe767c4ec8ca9a06f3c6589093ed7395821e.jpg Triforet Lobby image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cad4c87cf5bbf174b29785bac44d032e4dcf27.jpg Triforet Lobby 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be196c0f0eca2ecc2fff73f46b3c7c8a72ad72ba.jpg 20240626-DSC07967-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b592fe9696c0703208cb9563ba137d3ba536c125.jpg Triforet Chalet image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f6c3016cb40ee7f75b5519a5b73fbc6eec7280d.jpg 20240626-DJI_20240626112447_0016_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/521111cbb4daafb034761f1c7fb41894c2c5096b.jpg 20240626-DJI_20240626111744_0001_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5734e0986be7c41c680200f2ea24844a887edbb.jpg Triforet Skipiste image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8cf1781e9ddf7b7839d2f30afed752512d6ce70.jpg Moodboard image/jpeg https://cmcdn.de/c/79f47dccdb0ae1c091d54404d6ee9d83a36f3e00.jpg Grundriss M EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8da9126b46fe83e3db2f3c06b8f13e39702e623.jpg Grundriss M GG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac74d0289f62e34b953480eb46ee5d03437154b0.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/2gR61-mwQJc?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=eG4zMkn5hME text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=eG4zMkn5hME false FR8LJ4 9574812 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-alpine-lodges-FR8LJ4 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:30.003881Z 2024-07-11T10:32:30Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 605700 0 true EUR false 45.11 2 1 10.8 true 2022 Alpine Lodge als nachhaltiges Investment Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. 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Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich 2023-12_triforet__011 image/jpeg https://cmcdn.de/c/766cbab589777e4042114c8475f18454a24482a7.jpg 2023-12_triforet__06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c02a47067a31910bac3a99b193756d0ccf88a793.jpg 2023-12_triforet__01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cdf59baefebf3e9927310e8d6293093e72d129e.jpg 2023-12_triforet__10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f1afb2312f0217e1f96d4190bdacbfecabad7d3.jpg 20240626-DSC07995-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf16691ad2bf0f5ec515afb73adfafe8b76f1456.jpg 20240626-DSC08050-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6752aabfc21ce73317e9f9ee47567c4ce40d656.jpg 20240626-DSC08035-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/12803f76bb814b3819330e4a0ad7ae76ebf8fc14.jpg 2023-12_triforet_spa-wellness_30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a44f5ded54695e8f90bb370f1820fc52409e4f5a.jpg 2023-12_triforet_spa-wellness_21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/850670a5b68dfb280eaedf9eaee71cd046547eb8.jpg 20240626-DSC07986-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e2918d702dd0aaafd38f9b10f3690c2c27fb5b6.jpg 20240626-DSC07978-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c89b49969f6eb8160864ff0d1b92a0c376de215.jpg 20240626-DSC07973-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e88adb0a87ec8b36198009701880777301705d4.jpg 20240626-DSC07824-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/330cbff6f664a45fd0ef8a1cc9347f91ab58f059.jpg 20240626-DSC07783-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/16f90666c9c7bca0fb6ce091b2803d82e0dea9ac.jpg 20240626-DSC07936-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c01fe767c4ec8ca9a06f3c6589093ed7395821e.jpg 20240626-DSC07838-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cad4c87cf5bbf174b29785bac44d032e4dcf27.jpg 20240626-DSC07845-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/be196c0f0eca2ecc2fff73f46b3c7c8a72ad72ba.jpg 20240626-DJI_20240626112022_0005_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/09d87b23860fdd5223592c3219b73e81ab4b444d.jpg 20240626-DJI_20240626111744_0001_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5734e0986be7c41c680200f2ea24844a887edbb.jpg Skipiste image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8cf1781e9ddf7b7839d2f30afed752512d6ce70.jpg Moodboard image/jpeg https://cmcdn.de/c/79f47dccdb0ae1c091d54404d6ee9d83a36f3e00.jpg Grundriss A barr image/jpeg https://cmcdn.de/c/225823d0360c7d1f7bf309035f76040935df031a.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/2gR61-mwQJc?rel=0 false FR8LJ2 9574808 https://immo.sn.at/immobilien/alpine-garten-appartement-investment-FR8LJ2 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:28.669525Z 2024-07-11T10:32:28Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 347000 0 true EUR false 41.47 2 1 true 2022 40.00 0.65 living Alpine Appartement - Buy-to-Let Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich 2023-12_triforet__021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ac61321473669a3da6aa05c4d4f4e16738444c8.jpg 2023-12_triforet__10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f1afb2312f0217e1f96d4190bdacbfecabad7d3.jpg 2023-12_triforet__01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cdf59baefebf3e9927310e8d6293093e72d129e.jpg 20240626-DSC07986-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e2918d702dd0aaafd38f9b10f3690c2c27fb5b6.jpg 20240626-DSC07978-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c89b49969f6eb8160864ff0d1b92a0c376de215.jpg 20240626-DSC07973-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e88adb0a87ec8b36198009701880777301705d4.jpg 20240626-DSC07995-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf16691ad2bf0f5ec515afb73adfafe8b76f1456.jpg 20240626-DSC07838-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cad4c87cf5bbf174b29785bac44d032e4dcf27.jpg 20240626-DSC07824-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/330cbff6f664a45fd0ef8a1cc9347f91ab58f059.jpg 20240626-DSC07786-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/079862d0bfc2ce208b5f7c763e604dadde66ef45.jpg 20240626-DSC07783-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/16f90666c9c7bca0fb6ce091b2803d82e0dea9ac.jpg 20240626-DSC07951-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c96aedbe3850541ae1cff802fe3f09b214a4b462.jpg 20240626-DSC07947-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e54b30a60374afa279454f280f62316145a8b99b.jpg Grundriss A barr image/jpeg https://cmcdn.de/c/225823d0360c7d1f7bf309035f76040935df031a.jpg 20240626-DJI_20240626112022_0005_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/09d87b23860fdd5223592c3219b73e81ab4b444d.jpg 20240626-DJI_20240626111744_0001_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5734e0986be7c41c680200f2ea24844a887edbb.jpg Skipiste image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8cf1781e9ddf7b7839d2f30afed752512d6ce70.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/2gR61-mwQJc?rel=0 false FR8LHW 9574807 https://immo.sn.at/immobilien/alpine-appartement-buy-to-let-FR8LHW 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:28.524956Z 2024-07-11T10:32:28Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 240000 0 true EUR false 30.06 1 1 true 2022 40.00 0.65 living Alpine Appartements als nachhaltige Kapitalanlage Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich Skipiste image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8cf1781e9ddf7b7839d2f30afed752512d6ce70.jpg 20240626-DJI_20240626112022_0005_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/09d87b23860fdd5223592c3219b73e81ab4b444d.jpg 20240626-DSC07838-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cad4c87cf5bbf174b29785bac44d032e4dcf27.jpg 20240626-DSC07845-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/be196c0f0eca2ecc2fff73f46b3c7c8a72ad72ba.jpg 20240626-DSC08053-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/22e1ef513fb4408c8301be25572f2178e916c357.jpg 20240626-DSC07973-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e88adb0a87ec8b36198009701880777301705d4.jpg 20240626-DSC07995-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf16691ad2bf0f5ec515afb73adfafe8b76f1456.jpg 20240626-DSC07978-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c89b49969f6eb8160864ff0d1b92a0c376de215.jpg 20240626-DSC07824-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/330cbff6f664a45fd0ef8a1cc9347f91ab58f059.jpg 20240626-DSC07783-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/16f90666c9c7bca0fb6ce091b2803d82e0dea9ac.jpg 20240626-DSC07936-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c01fe767c4ec8ca9a06f3c6589093ed7395821e.jpg 20240626-DJI_20240626113540_0023_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/356c7bdae6c60c1b2ed60cc47100790e4c1d9ee8.jpg Moodboard image/jpeg https://cmcdn.de/c/79f47dccdb0ae1c091d54404d6ee9d83a36f3e00.jpg Grundriss N image/jpeg https://cmcdn.de/c/d74fffec60c7730fbb258803976bb62996d0621a.jpg false FR8LHX 9574806 https://immo.sn.at/immobilien/alpine-appartements-als-nachhaltige-kapitalanlage-FR8LHX 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:28.524733Z 2024-07-11T10:32:28Z 2025-04-07T08:02:49Z 150 18013 Diano Marina false 970000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 319 11 200 124.42 living Charmante Wohnung mit spektakulärem Meerblick Diese großzügige Wohnung Ligurien in einer Villa mit Garten und Meerblick befindet sich nicht weit vom Meer und dem Yachthafen in Diano Marina entfernt. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Entfernung zum Meer: 150 m Giardino 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8be180215234ccc570d27eaedad6165977c5af4c.jpg Sala 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1669637a0ab93b423d5b90fbc9f2de05beeb65.jpg Sala 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/add0dd1b0cfde5bc82a2ac54e036e8aea778ca7a.jpg Sala 3 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/66ab0a3dd442b6eddb2573d41f15d63bb03f40d9.jpg Mezzanino image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c6127a8710ff6d025a5f67adfb494de24b35f35.jpg Sala image/jpeg https://cmcdn.de/c/612d5ea745e0e2cd8c79fa904413dba449a79096.jpg Sala biliardo_bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3cfb29d92540eb95461b318c774f851171acc18.jpg Camera letto image/jpeg https://cmcdn.de/c/056a960ab52dc0c7b17e040b2ce1fd9d23fc58c0.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8802c347bb74443cb3dc328ead3512eb83665077.jpg Camera letto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84ec56162fc8c31bbc00dc5d4a2eeb983616c43e.jpg 6Q71 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85dfdbad00d0c63d67be1e6c839ab0077e205497.jpg Giardino 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8257fe17592c9fd445e3c3a558151db4159f855d.jpg Giardino 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1903b04a2a723e2f13653b663f2c33c32a0620d8.jpg Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/003664c6903cc6fe20a4acf8d27d333a1b773aae.jpg Parccheggio image/jpeg https://cmcdn.de/c/440e83e76a2d5a64417cb0aa09e63e8b3d8482ea.jpg false CPKP35 6926654 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-wohnung-mit-spektakulaerem-meerblick-CPKP35 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:31:50.424407Z 2022-01-27T11:31:50Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 425000 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 92 4 1 1 1 true 2000 Lebensqualität in Seenähe - 4-Zimmer-Eigentumswohnung Schüttdorf, ein beliebter Stadtteil von Zell am See, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Zeller See und den umliegenden Bergen aus. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen – alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Zeller See, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob im Sommer zum Schwimmen oder im Winter für Spaziergänge – das Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem sind die Skigebiete der Schmittenhöhe und Kaprun (Kitzsteinhorn) schnell erreichbar und sorgen für perfekte Bedingungen für Wintersportler. Schüttdorf ist somit eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige 20250325-DSC01115-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d0d80ee352134ee21ac1aa50c39c9bca9fbb1c.jpg 20250325-DSC01127-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/dec4854da59dc8e30852e19dbaca1137c2b8e91e.jpg 20250325-DSC01092-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e77dc263769eee484717d370ab03aac10ac81a8.jpg 20250325-DSC01130-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e83caeb61510a4bf0b45d58082a082aef850e42.jpg 20250325-DSC01122- image/jpeg https://cmcdn.de/c/09a6fa76892e8a456d06731e2fd04ef9a917159b.jpg 20250325-DSC01112-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/f102acd03d927554b059e2351aa0f0b6ea4b3297.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/86563504cd5d081988b3d04a5d17b46bea933c10.jpg false G7TT3X 10088765 https://immo.sn.at/immobilien/lebensqualitaet-in-seenaehe-4-zimmer-eigentumswohnung-G7TT3X 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:33:03.780977Z 2025-04-03T08:33:03Z 2025-04-07T12:32:54Z 150 5661 Rauris 3 Zell am See false 1195000 0 true EUR laut Angabe 355.4 444.2 17 1366 3 7 54.9 true 1972 137.00 1.74 living Appartementhaus als Investment oder Eigenheim Durch die ideale Lage des Appartementhauses können Sie beruhigt das Auto stehenlassen, denn Sie können nahezu alles zu Fuß erledigen. Ob sportliche Betätigungen, Restaurantbesuche oder mal kurz zum Supermarkt – hier ist alles in kürzester Distanz erreichbar. Genießen Sie diese Flexibilität und unabhängige Lässigkeit ohne Abhängigkeit des Autos und der Parkplatzsuche. Das macht das Leben oder Urlaub machen zu etwas ganz Besonderem und bringt eine angenehme Ruhe in Ihr Leben. Mitten im Raurisertal, dem „Tal der Quellen“, befindet sich das urige Rauris mit rund 3.000 Einwohnern. Hier wird Tradition und Naturverbundenheit großgeschrieben. Die über 300 natürlichen Quellen, imposanten Wasserfälle und viele Gebirgsbäche sorgen für kristallklares Wasser, welches dem Tal auch seinen Beinamen verliehen hat. Von Wildtierbeobachtungen bis zum Goldwaschen - in Rauris wirkt die Natur gleichzeitig lebendig, aber auch beruhigend auf den Menschen. Während Sie im Sommer nur Ihre 20241212-DJI_20241212105532_0773_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2795f0295e07f346d4bc8096c6cdaf9fe1e0807.jpg werent-haus-enzian-top5-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21628868e0bc7d7787ef017c520f36a835946789.jpg werent-haus-enzian-top5-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7b57bb0345694bc2dd000b26c53fc5fb378300c.jpg werent-haus-enzian-top5-0014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/751c0647bade988bf4d4e33bf6fdc4448453967c.jpg werent-haus-enzian-top4-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c471639241d4bf4675e7b46b8d4ff57ea8200a6f.jpg werent-haus-enzian-top4-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5db90463df0e02e081c90a0ffbf4b4fd859eb08.jpg werent-haus-enzian-top4-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ca84ba87fbcddb0e6e3db8cec934a9e301df64a.jpg werent-haus-enzian-top1-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e13da6204b77127e3cefd32865079db300a43e6.jpg werent-haus-enzian-top1-0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/43ebb4b04ba93412f4bc389cd93d3dd98cb48f61.jpg werent-haus-enzian-top1-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1eb56356844068bb9422fbd9b8bb419202181f5.jpg werent-haus-enzian-top1-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a8261ddf3fa9acde53b179449dfc3a7e4e06991.jpg werent-haus-enzian-top1-0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/025bcdab43eb19fd08083effa676a857fa7f6ea0.jpg werent-haus-enzian-top3-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12b83f07a438c96bdb83a001fd6c97b1ba1ef153.jpg werent-haus-enzian-top2-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d30b096b71f1c68d62b1dabf67abf842519fded1.jpg werent-haus-enzian-top2-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/442317ad5733763ea46ad5bb5b27115a1feb580f.jpg werent-haus-enzian-top3-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46abc6f02c1d214c465bf43c15de8d395adb9f2e.jpg 20241212-DJI_20241212105406_0766_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/23aff865eba18f3c064258f08f82795fbf837a61.jpg 20241212-DJI_20241212105907_0782_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/75da12e7ae1a8f03f29d488c7d19dd7387197cdd.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa9e4d2a99a23d372d94b58bd11f9cbc3b238b14.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe5dbeb27933137309e464ebbb54fea67d52cc26.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd24cb9debfa2e7fac757f260ed44b64c43633a9.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/080b789f8b321b6beb7a6b485e4d0fc5f1faff93.jpg false G7TPNJ 10088715 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-als-investment-oder-eigenheim-G7TPNJ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:02:31.991963Z 2025-04-03T08:02:31Z 2025-04-07T11:32:30Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 1195000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 103.23 3 35000 17.58 true 2025 49.00 0.69 living Ski & Panorama Living- Penthouse Top 7 Mitten im Herzen Saalbachs entsteht dieser moderne und komfortable Neubau. In fußläufiger Distanz erreichen Sie nicht nur die Liftstation Kohlmaisbahn und Bernkogel, sondern ebenso Nahversorger, Sportläden, Cafés und Restaurants. Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Salzburger Landes ist Saalbach eine der begehrtesten Destinationen für Naturliebhaber, Wintersportfans und Erholungssuchende. Das charmante Alpendorf besticht durch seine einzigartige Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und modernem Lifestyle. Das Skigebiet zählt mit seinen 270 Pistenkilometern zu den bekanntesten Wintersportregionen der Alpen und bietet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und ein abwechslungsreiches Angebot für Skifahrer und Snowboarder. Auch abseits der Pisten gibt es zahlreiche Winteraktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Winterwandern. In den warmen Monaten verwandelt sich Saalbach in ein Eldorado für Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde. Zahlreiche Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31e08266e7e774a0a8f32b6ad8b4fba661a7b26.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb7b73ab0517e8d4cc1080410258be64a5f08adc.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4cff0a5f3ba48c3112f5dc4c423b035591ece45.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bef8307797574b82c52b0830d0c7e7c23de11088.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c016 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/89bbb7897f485a6b6c610e2dd3d8969df05e72e4.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Interior c017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2603bcb144f6c8269176a665bafe790b52e35f.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac8215d8c0ae4d56f739c3907b98f72eb960d9cc.jpg 20250120-DJI_20250120095030_0926_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e9b01d388c04db64b4d2a938594cab9ec1263da.jpg Top7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1c821af4b955d79103b57c87e546d4fd68ec037.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/EUCaENtdz5k?rel=0 false G3K7V9 9959960 https://immo.sn.at/immobilien/ski-panorama-living-penthouse-top-7-G3K7V9 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:02:25.336286Z 2025-01-23T09:02:25Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 500000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 500 Sonniges Baugrundstück (A) – zentrumsnah und ruhig In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort „Tauern Spa“ mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu Grundstück Kaprun_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a578c3e3c6b67e8fb17a0f2b9ff25089adc3c25.jpg Grundstück Kaprun_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e642760472947f6813f2e973613d4adbd1dd2bd.jpg 20240814-DJI_20240814105737_0233_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/360b589acf07a389a1e6c3e2458cefd5bb76a5f5.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/oFM2JfFrVKU?rel=0 false FTFL82 9662518 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-a-zentrumsnah-und-ruhig-FTFL82 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:57.763798Z 2024-08-22T07:33:57Z 2025-04-07T08:02:47Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 500000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 500 Sonniges Baugrundstück (B) – zentrumsnah und ruhig In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort „Tauern Spa“ mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu Grundstück Kaprun_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a578c3e3c6b67e8fb17a0f2b9ff25089adc3c25.jpg Grundstück Kaprun_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e642760472947f6813f2e973613d4adbd1dd2bd.jpg 20240814-DJI_20240814105737_0233_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/360b589acf07a389a1e6c3e2458cefd5bb76a5f5.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/oFM2JfFrVKU?rel=0 false FTFL7Z 9662516 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-b-zentrumsnah-und-ruhig-FTFL7Z 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:57.710637Z 2024-08-22T07:33:57Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 845000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 84.18 3 2 60.24 31.35 true 2025 49.00 0.69 living Ski & Panorama Living - Top 4 Mitten im Herzen Saalbachs entsteht dieser moderne und komfortable Neubau. In fußläufiger Distanz erreichen Sie nicht nur die Liftstation Kohlmaisbahn und Bernkogel, sondern ebenso Nahversorger, Sportläden, Cafés und Restaurants. Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Salzburger Landes ist Saalbach eine der begehrtesten Destinationen für Naturliebhaber, Wintersportfans und Erholungssuchende. Das charmante Alpendorf besticht durch seine einzigartige Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und modernem Lifestyle. Das Skigebiet zählt mit seinen 270 Pistenkilometern zu den bekanntesten Wintersportregionen der Alpen und bietet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und ein abwechslungsreiches Angebot für Skifahrer und Snowboarder. Auch abseits der Pisten gibt es zahlreiche Winteraktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Winterwandern. In den warmen Monaten verwandelt sich Saalbach in ein Eldorado für Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde. Zahlreiche Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bef8307797574b82c52b0830d0c7e7c23de11088.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31e08266e7e774a0a8f32b6ad8b4fba661a7b26.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c016 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/89bbb7897f485a6b6c610e2dd3d8969df05e72e4.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb7b73ab0517e8d4cc1080410258be64a5f08adc.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac8215d8c0ae4d56f739c3907b98f72eb960d9cc.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Interior c017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2603bcb144f6c8269176a665bafe790b52e35f.jpg 20250120-DJI_20250120095030_0926_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e9b01d388c04db64b4d2a938594cab9ec1263da.jpg Top4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff5dc86cfbcacd1d9c32c5b5f38d66ab5f6cf123.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/EUCaENtdz5k?rel=0 false G3K73X 9959913 https://immo.sn.at/immobilien/ski-panorama-living-top-4-G3K73X 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:46.416766Z 2025-01-23T08:33:46Z 2025-04-07T08:02:47Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 895000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 93.16 3 2 50.48 27.85 true 2025 49.00 0.69 living Ski & Panorama Living - Gartenwohnung Top 2 Mitten im Herzen Saalbachs entsteht dieser moderne und komfortable Neubau. In fußläufiger Distanz erreichen Sie nicht nur die Liftstation Kohlmaisbahn und Bernkogel, sondern ebenso Nahversorger, Sportläden, Cafés und Restaurants. Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Salzburger Landes ist Saalbach eine der begehrtesten Destinationen für Naturliebhaber, Wintersportfans und Erholungssuchende. Das charmante Alpendorf besticht durch seine einzigartige Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und modernem Lifestyle. Das Skigebiet zählt mit seinen 270 Pistenkilometern zu den bekanntesten Wintersportregionen der Alpen und bietet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und ein abwechslungsreiches Angebot für Skifahrer und Snowboarder. Auch abseits der Pisten gibt es zahlreiche Winteraktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Winterwandern. In den warmen Monaten verwandelt sich Saalbach in ein Eldorado für Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde. Zahlreiche Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bef8307797574b82c52b0830d0c7e7c23de11088.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb7b73ab0517e8d4cc1080410258be64a5f08adc.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4cff0a5f3ba48c3112f5dc4c423b035591ece45.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31e08266e7e774a0a8f32b6ad8b4fba661a7b26.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c016 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/89bbb7897f485a6b6c610e2dd3d8969df05e72e4.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac8215d8c0ae4d56f739c3907b98f72eb960d9cc.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Interior c017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2603bcb144f6c8269176a665bafe790b52e35f.jpg 20250120-DJI_20250120095030_0926_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e9b01d388c04db64b4d2a938594cab9ec1263da.jpg Top2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e8ed0137a2fd39082787371c8728821997732d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/EUCaENtdz5k?rel=0 false G3K73T 9959911 https://immo.sn.at/immobilien/ski-panorama-living-gartenwohnung-top-2-G3K73T 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:41.090377Z 2025-01-23T08:33:41Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5754 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 271000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 27.28 1 1 1 13.37 true 2020 16.00 0.77 living Raffinierte Erdgeschosswohnung im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale Loungebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5360145babe488105e826a908b58ef21d22da7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c3a6c4bcdb585209fda9c050d3ad120360b1a3.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bcc285a541e118465d180d9eb78c7746bc5db93.jpg Pantry image/jpeg https://cmcdn.de/c/69cfc02b12fd108ff1aabf3c8114959215401ba8.jpg Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/609bb29ed9ed668ba436cbc2f1ff4f8c620b7140.jpg Glemm Top 117 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b3e034a21c43ff74342b286e81e24f7f3789feb.jpg false F3GFTG 8755999 https://immo.sn.at/immobilien/raffinierte-erdgeschosswohnung-im-glemm-by-avenida-F3GFTG 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:01:59.872987Z 2023-06-01T07:01:59Z 2025-04-07T08:02:49Z 150 18014 Ospedaletti false 1100000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 310 10 1 500 50 1926 60.38 living Villa in Ospedaletti - die perfekte Symbiose aus moderner Eleganz und historischem Charme Die Villa zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Stränden in Ospedaletti ermöglicht. Zudem ist der Strand nur 150 m entfernt. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. villa (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/74fde083e35684c98627f7d4b51d3c5e1b4a815a.jpg villa (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b76b57c10d96006b1f9636e906a1d02ea6cee787.jpg giardino (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/55965de6ee234417e0c0aa8ac63c5d9d23f5fe8f.jpg terrazzo (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/597f0890b46e6af33457d634c1fcebc254f84f50.jpg soggiorno piano 2 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96556e49c46b8f40e0716f9e58b3e220601853f.jpg soggiorno piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebaa479dbd5f135cb8071e62c3474e14a1e5c389.jpg soggiorno piano 2 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4e15fb542713a5325fff910666df89e6e03a6f7.jpg soggiorno piano 2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b895f0dd8e62c956e50ab56a528f35eb6db309d.jpg soggiorno piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/16afb0aba5b1783ed298699802dabf3e89c3f2be.jpg soggiorno piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/06d0d2b7bcbe4693806b146a9db256094ebc69b0.jpg cucina piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf2f47ab25f72298f3124a4b72cf2306c452647.jpg cucina piano 2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccc7d83ec5bb3390974f1be704b304dcd7c4b7ea.jpg cucina piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8c0b1f61c481cca9d7abba6b777ee548f0284d.jpg cucina piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569fc594781aa1672213ebddb0d2186ad9c61ca.jpg camera piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7939f281bfa0838bc46833b6e86bd978d00715.jpg camera piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b344eb3852a466ba0ef6b1c318fd661966d55b.jpg camera piano 2 (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c4102b80711b899e8dacc72f29715a8ae8186c6.jpg servizio piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c4e7d58b3cc8ce7f6b418fede5ac3cf7142a282.jpg servizio piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c2b5102c16c49cbe13c2fe8fc60bc77f8ccc85.jpg giardino (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b118c2c0153ea4a5a63e7665ebe007eac62778b4.jpg villa (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/782d08efa4343a90190e55e9e3e4f4537813dc9a.jpg villa (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0127db3086b9f115fff198db1033670fab2a474.jpg false G6BBW3 10061634 https://immo.sn.at/immobilien/villa-in-ospedaletti-die-perfekte-symbiose-aus-moderner-eleganz-und-historischem-charme-G6BBW3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:32:43.304497Z 2025-03-19T14:32:43Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 3244 Ruprechtshofen Melk false 1490000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 344.54 23223 1974 Exklusive Reitanlage mit laufendem Einstellbetrieb in idyllischer Lage Das Anwesen mit Reitanlage befindet sich im ländlichen Bereich von Ruprechtshofen (im Bezirk Melk in NÖ) ca. 7 km westlich von Wieselburg. Der Ort ist idyllisch im breiten Tal des Melk-Flusses gelegen und bietet neben viel grüner, herrlicher Natur auch einen schönen Markt, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher typische Produkte aus der Gegend und auch Ruhe und Beschaulichkeit im bäuerlichen Mostviertel bietet. Die Marktgemeinde Ruprechtshofen ist ca. 5-10 Autominuten entfernt und bietet Schulbildung und Nahversorgung, während höhere Lehranstalten in Wieselburg und Ybbs an der Donau zu finden sind. Zudem ist der Ort zentral zwischen St. Pölten und Amstetten gelegen und ist etwa eine gute Stunde von Wien erreichbar. In der Umgebung gibt es vier Autobahnauffahrten, die eine hervorragende Anbindung bieten. Die Reitanlage Kronberg ist über eine befestigte Zufahrt leicht erreichbar. Während Wien in rund 1 Autostunde erreichbar ist, dauert die Anfahrt bis zum 20240828-DJI_20240828114520_0268_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4c676fe454ed6bc1a41cc95da05524c687e033.jpg Bild + Beschriftung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfcc688defcd2f7bfe3a8bf567388e57e1c6d5fe.jpg 20240828-DSC07660-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4916bf8851fbc27ed1be68d2da6d4f2d8b9993e2.jpg 20240828-DSC07686-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/22082e7df46b64e0c7f70e117bce9c8ad4d1b11a.jpg 20240828-DSC07423-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca215cb4d99c200a9e1deaa84d0b4a47e03c31d3.jpg 20240828-DSC07654-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/429f1a6e14b376ecd98841deac52e90ed1f25e5d.jpg 20240828-DJI_20240828114844_0274_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/08078b62d1e79816994f22fc610d27c3c1f86af1.jpg 20240828-DSC07559-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/347b6adf2401e02f7687df425def307f70ee9383.jpg 20240828-DSC07542-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0bc13a0ce1af723a219946e1ce98f4f6704b04.jpg 20240828-DSC07506-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/590fc52c9686ee19ea234d7550f81d9d89654cb6.jpg 20240828-DSC07500-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8339cb3046ec32b2342c65f31f713a10dc6553ca.jpg 20240828-DSC07756-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e592baa50e4036c966c5e4e8d65d5de7587f49.jpg Untergeschoss Kronberg NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/b44f90f2c1e78b7b00fcf04b96a6bd72326caa6c.jpg Erdgeschoss_Kronberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/88514fbf53681faea2a6c41d1a72b32b6e28e21e.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/yTsi_TI0qlY?rel=0 false FV6B93 9688742 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-reitanlage-mit-laufendem-einstellbetrieb-in-idyllischer-lage-FV6B93 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:32:40.654419Z 2024-09-04T13:32:40Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 18017 Civezza false 790000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 189 7 3000 60 1927 Herrliche Villa Italien mit mediterranem Garten in Civezza Diese charmante Villa Italien zum Verkauf entstand aus der geschickten Renovierung eines alten Bauernhauses von 1927. Sie verbindet historischen Charme mit modernstem Komfort und feiner Ausstattung und liegt nur wenige Schritte vom charmanten alten Dorf Civezza entfernt. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 7V14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f46dc13f0d3b18379494b759f95d1c7f32b932b.jpg Drone image/jpeg https://cmcdn.de/c/34b56986896585207f58d9f6a2c7765b8f963d8d.jpg Esterni 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a87a36ff5cb2c6cf480a4f2997b3331c1d8d0f.jpg Terrazzo (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe36ad89edc4d4b5daa9eee2896cb6900250e25d.jpg Terrazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bbda97ee36cbe5ec3e10aa5b0e4fcbd648181e7.jpg Dettaglio image/jpeg https://cmcdn.de/c/64e9ffdc6b542e342fd9176197b9ae82d5b9d15c.jpg Sala 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f8f3c57f9e230c721116806f482f79c68397980.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4bd02654f8ce6d4ca5911d18318d774d3dc02f9.jpg Camera letto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f46acde3e49b7f0bfb4c5938668236974ea6ef99.jpg Camera letto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c859161e21633ac1e3de67a54e19588c1407dd52.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e78cc9ddc5fdcc7035faf9708dc2bd6e20cb14f.jpg Servizio 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c0ea7c44862c1d8b10b73370d4c50999a68186d.jpg Servizio 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d81d68fd37b98dbe47b0d6a3e4015c347a9041a.jpg Servizio 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8602b384d1573fd2becd33676916cc8318a7d24c.jpg Retro villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f752e2a74c3f2cec1c3cea7a4a0355d09886f32.jpg Terrazzo dominante image/jpeg https://cmcdn.de/c/d213c5c7bb3a5e1eef3112be8d2cf4c6dfc71610.jpg Drone 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56455289f390f108237362c724e9b92faabad650.jpg Planimetria Garage e studio image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1b2b503b808f06fb8f0f61793f25beb7c248ceb.jpg Planimetria piano seminterrato image/jpeg https://cmcdn.de/c/950c82d239f5e45878d229bfe94a900f093798a6.jpg Planimetria Piano terra image/jpeg https://cmcdn.de/c/12bc50184171e11fcb269de4a435b27a1f4ef1d3.jpg false FQH4GQ 9544291 https://immo.sn.at/immobilien/herrliche-villa-italien-mit-mediterranem-garten-in-civezza-FQH4GQ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:02:43.934955Z 2024-06-26T11:02:43Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5700 Zell am See 2 Zell am See false 875000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 120.46 5 516 2 3 true 2014 47.00 0.67 living Ihr neues Zuhause wartet: Gemütliches, ruhiges Familien-Idyll in zentraler Lage in Zell am See/Schüttdorf Das frei stehende und gemütliche Haus befindet sich in einer ruhigen Straße von Zell am See. Trotzdem haben Sie alles in nächster Nähe, denn ob Café, Kinderspielplatz oder See, ist alles nur einen Katzensprung entfernt. So können Sie den Ausblick in die Natur und die Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden genießen, ohne auf die urbanen Vorteile zu verzichten. Zell am See ist eine malerische Stadt in Österreich, umgeben von den Hohen Tauern und dem Zeller See. Gemeinsam mit dem Ort Kaprun ist sie ein beliebtes Ziel für Sommer- und Wintertourismus mit Skigebieten, Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten. Der Stadtteil Schüttdorf liegt im Süden von Zell am See und bietet eine gute Anbindung an das Skigebiet Schmittenhöhe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schüttdorf ist besonders bei Familien und Sportbegeisterten beliebt, da es eine ruhige Lage mit direkter Nähe zur Natur bietet. 20250204-DSC04148-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/02930e58d7654afb26dfe3d5ff29a99797245e0f.jpg 20250204-DSC04139-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d758fe0310061722436950f4a5a53769ad0e6f88.jpg 20250204-DSC04136-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b52f4fb7995b96233236ba0825c998b70671220.jpg 20250204-DSC04130-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c76dc826dfe21e91fa36737e215668c2d27d51f.jpg 20250204-DSC04189-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e86656b769017893ca0d8efba6d19f9c1443b358.jpg 20250204-DSC04169-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf4375a37ad24cc4d54c35c4ce24c52f67a4fa3c.jpg 20250204-DSC04172-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/24f3fc0e097f0241db3cf9fa01bc320a2a100662.jpg 20250204-DSC04178-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1b996be5617b92bcbcaebb6a9342844d36aa967.jpg 20250204-DSC04157-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/36d8402bef0cd85bdea2be705115c0a47528bdbc.jpg 20250204-DSC04194-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1158e539ab0d49cad61cd44596381c481630f69f.jpg 20250204-DJI_20250204140852_0982_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f97a318474abec409b7cad59be0aec479d902e0.jpg 20250204-DJI_20250204141118_0985_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bff43b3d511196dbac421ed8e7f2265c83dd2630.jpg 20250204-DJI_20250204141328_0990_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1867892bc167d8497048353a15b6398ff421fcb7.jpg 20250204-DJI_20250204141946_0997_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/17dd1d7589febf1d3342da30f9633812b5198ee3.jpg Bestandsplan Kreuzgasse 1.pdf image/jpeg https://cmcdn.de/c/b191c3a0da274274eef511d98b5aed090e1ed342.jpg Bestandsplan Kreuzgasse 1.pdf-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6af70f92aaab7b75b4b29d5c7050c50322fcbbd.jpg false G45MTW 9984733 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-zuhause-wartet-gemuetliches-ruhiges-familien-idyll-in-zentraler-lage-in-zell-am-see-schuettdorf-G45MTW 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:33:10.89787Z 2025-02-05T09:33:10Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 9232 Rosegg / Emmersdorf Villach Land false 495000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 150 3 1890 1 5 true 1970 Ihr Rückzugsort in Kärnten - idyllischer Bungalow in ruhiger Lage Rosegg in Kärnten besticht durch seine Lage nahe dem Wörthersee, dem Faaker See und der Stadt Villach. Die Gemeinde vereint Natur, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Neben dem historischen Schloss Rosegg und dem beliebten Tierpark bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den umliegenden Seen. Die Nähe zur Südautobahn (A2) sowie der nur etwa 30 Minuten entfernte Flughafen Klagenfurt sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Rosegg ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. 20250217-DJI_20250217121128_0070_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/587d062971b1a118289e48623618e4d1873e3e37.jpg 20250217-DJI_20250217121359_0084_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/096cf228cfdbf499a61d32de1ede9c40fb64b00d.jpg 20250217-DJI_20250217121256_0077_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f007095fde62c37d8191357a232eb81e97409f27.jpg 20250217-DJI_20250217121620_0090_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/48aaef86ea293af4531d73787aa930939a7c116b.jpg 20250217-DSC02171-HDR-2-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/56b9ad16a99c8449fea7182e3c9752864749f8d4.jpg 20250217-DSC02178-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2e2f92a922ca51e7a1182918181d5ece20b8cee.jpg 20250217-DSC02150-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f8d27dfc742838d671adacebc2bd42c70a69a43.jpg 20250217-DSC02182-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0e682029b9631582d42b2d9ca318c836cb8d48d.jpg 20250217-DSC02157-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a416317098edb4907cb21dc8713699685a48031b.jpg 20250217-DSC02160-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/64790694cd9333055d93870269691babb32c5235.jpg 20250217-DSC02168-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f0594f192b7e6b93f446b0704103d01da5b7a8f.jpg 20250217-DSC02190-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd4c8d4eb72202fd1f920fdd3ece1e0abe7b3f11.jpg 20250217-DSC02198-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/efa0579bb1e2f7e684561d38e5c3942b665b6d9f.jpg Grundriss_neu_.pdf image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1eb002134f000f524ac00768dd088c2f9632095.jpg false G4TZYR 10011664 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-rueckzugsort-in-kaernten-idyllischer-bungalow-in-ruhiger-lage-G4TZYR 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:32:17.109467Z 2025-02-19T09:32:17Z 2025-04-07T09:32:34Z 150 5303 Thalgauberg / Egg Salzburg-Umgebung false 748000 0 true EUR true Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 134.4 198.5 5 327 2 1993 100.00 1.19 living Doppelhaushälfte am Thalgauberg Thalgau liegt im Salzburger Land, nur 18 km von Salzburg entfernt und ist durch die Westautobahn (A1) bestens angebunden. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, einem Altenheim und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten bis hin zu regionalen Bauernmärkten. Thalgauberg, eine idyllisch gelegene Ortschaft auf 720 m Seehöhe, überzeugt mit traumhafter Aussicht und naturnaher Umgebung. Die Region ist ideal für Erholungssuchende und Aktivsportler. Hier genießen Bewohner die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, regionaler Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. 20250312-DJI_20250312101031_0014_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f45e01d1baed865a0b428e23f0a9af8a0d048d.jpg r5SQRLvI image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ef34e04c42376753a6b943aa7e68060f06015e9.jpg N-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1849fc5152f9740f2b38d15f6b0ed95f36182451.jpg 20250312-20250312-DJI_20250312101225_0018_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob)-Bearbeitet-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/aced69d0acd11477f82d4ac33218de21eaac83ca.jpg Lage_Grundstücke image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f7b2b72a4d67bf5172ea1a48d4c6de410b2ce9.jpg West-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f136abc431a5a9c70e0d5a6f4fca81784dc66a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e9dcd7406a75ded78340c80a0839556f6a42381.jpg Stiegenhaus_Turm image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d40d749a112d4eb16085c8ae8c25666ce629e96.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/95d1b022153e4750c5dd25e16aa06cdd33a8b444.jpg WZ_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d1b62bf245bc2f627b76a66a8384f97d3fe7815.jpg WZ_Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/035d19bb8a4dfa36f4d5eae33805fc43b06e60cc.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d775772e1bf8b98c6268479ae78d286c9113825a.jpg IMG_6794 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8effb56015369833a51178f0aa34fb66074121a3.jpg Suedterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f44c175e455127de419848af23f8c8b9879ac9b.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/73570848029c1e61f089ed9e66d3ab34d72dc811.jpg Suedterr_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e70a833fd0e79849b2ecf2a9a441e3d9c08f725.jpg EG_Gäste_Büroraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a794cdc0da9f642d5ec1c458361c4cf2064cdcd8.jpg Vorraum OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc1779e47d0ef004ad8cba40395908ea25e2544e.jpg SZ1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa226e9a4e1d47626a8d7f32829efa974e9940d4.jpg Turmzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/07cc7f912c1d1483121ef179a290eea1d021e41d.jpg SZ2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fab42cb7eccb86a20e8dd9dc7672d674763ac1e5.jpg SZ3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f47650d73cabafca82a457cd9c4d57780f25adf.jpg BAD_OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0558ec772dd96d3a59d3c101256db0a5d92cd87.jpg Werkstatt/Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c78149d0f60423ac382f259798162746748cec.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d87e130cc5de02f418515955333fb775e23d907.jpg 34587_693500_1851221_2600_616dcf41-edf8-45d1-9cbc-9cc74bb1aab8_Kellergeschoss_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af7e704cc8b4cd13c00b5e36afedb67a474858e.jpg 34587_693500_1851219_2600_Erdgeschoss_Erdgeschoss_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b02e5b654904e3afc1b313bc95b9ee0bf566db.jpg 34587_693500_1851220_2600_f44a6f24-6097-4905-9f4c-eb1382e43c41_Obergeschoss_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82c358f386c2d2ce474c8599112bcc61a47509f3.jpg false G68843 10060085 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-am-thalgauberg-G68843 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T18:32:37.154214Z 2025-03-18T19:32:37Z 2025-04-07T10:02:53Z 150 18038 Sanremo false 495000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 69 4 1 31 61.56 living 2-Zimmer Neubauwohnung mit Meerblick an der italienischen Riviera in Sanremo VISTAMAR ist eine neue Wohnanlage mit Meerblick an der italienischen Riviera in Sanremo. Diese exklusiven Appartements Ligurien der Wohnanlage VISTAMAR in Sanremo begeistern in einer einzigartigen und privilegierten Lage. Alle Annehmlichkeiten wie z.B. der Radweg, das Meer und die Strände etc. befinden sich von dieser stilvollen Wohngegend nur wenige Schritte entfernt (Entfernung zum Meer: 50 m). vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/59d67509ca64b2e041f0030aed3b4d760ec53ffc.jpg camera image/jpeg https://cmcdn.de/c/6149f5b2c1feb60663a9c4b88a5306b168ac0bd8.jpg soggiorno(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e89ec2a47fe3a5011d8cc91299168a82bd27228.jpg soggiorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/81a353c34973863c5e9d92be386789c589e22af2.jpg soggiorno-e-zona-cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/30653edf9b6f360951b93f2b56a8f82d0a0b63d3.jpg Vistamar (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e10eb1459481823edfdb136927fda91a960745bb.jpg servizio image/jpeg https://cmcdn.de/c/f91f294cb1932f3f37a7e1487201b5e759a7d54a.jpg Vistamar (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d4e121d4b328931c528a823b001b57af2d6eca.jpg Vistamar (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea7817b08c1c86279b1d43268d074def3594758b.jpg Terrazzo-e-giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/f00a309524e94a953de25ae7361947ad9e999939.jpg A 01 02 - Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcad7120116732e69d0504a39023a7b0d6b47976.jpg false F6M3HP 8898070 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-mit-meerblick-an-der-italienischen-riviera-in-sanremo-F6M3HP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:57:41.311874Z 2023-08-08T15:57:41Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 1677 13 2207.4 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt. 129 129 48.51 Bürofläche in zentraler Lage Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen 20250207-DSC04530-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/183719ca2e0db2bfb27b4dbdd0389ddefdd1b4e6.jpg 20250207-DSC04515-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f57fefb125bf280647c5f400bfdeb9dc6258eb4.jpg 20250207-DSC04521-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cc8ceb50960f647e87a5924a87b542b8f12f8ee.jpg 20250207-DSC04527-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/504c55220bce11335273389eee8b478c1a62b47f.jpg 20250207-DSC04524-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f856cdb92121ea529dbd35cbac845e5752691ddf.jpg 20250207-DSC04507-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b9afe5b8cd01c26b460908fdbfa83b50b9830d.jpg 20250207-DSC04539-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2879eee6ee90cfa21a36e151bd592b168c3ba07a.jpg false G4ST38 10010847 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-in-zentraler-lage-G4ST38 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:02:56.432783Z 2025-02-18T16:02:56Z 2025-04-07T09:32:34Z 150 18100 Imperia false 780000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 298 16 1000 1950 Liebevolle Villa mit Pool Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Imperia befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mitten im Grünen mit einem außergewöhnlichen Meerblick. Das Haus liegt nur 3,5 km vom Zentrum von Imperia und den Stränden entfernt und bietet somit die Möglichkeit, eine Oase des Friedens und der Ruhe zu genießen, dennoch ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. Entfernung zum Meer: 3,5 km drone (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5dee325cd7f7553a139b8294062de47eb2d2633.jpg drone (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2192f211d6d8f9c6722f44466fea829cb1fa322b.jpg Area piscina image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe5cb8fe2b4f50df974dc7c2810fe4cc6148c496.jpg Villa 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78965e784d31e575292206f2e41c3accfea3b3e0.jpg Affaccio su giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/72de1c89a2328a0bb1ea4188c102db93b01363ca.jpg Soggiorno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/932e3f8d2207494bdfc12b60efbc8202a20c803b.jpg Soggiorno image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a080d46eb4ce9226cdd233787ae16ff50dd636a.jpg Dettagli image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6961b151b1836a7b22dcd511681343d5dc99e19.jpg Forno e Dettagli image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1442370739bd94676233d1d177280efb7e638e7.jpg Sala giochi image/jpeg https://cmcdn.de/c/02788cb3fe1d2546c06ea06219123a3f18291fb8.jpg Sala pranzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/1814bf0f92d54c2ef8b839878abaa8150f845ef8.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/961b4435e79f2c8816e719ac433f39d7c2f2e05b.jpg Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b56dab19a531334a068dae0094f3dff34d4d90f1.jpg Camera 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be70c7e66a1fb045141b698e4f943dc700290323.jpg Camera 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93e3eb105cdf1862c475af4fd1bbf2a89ff2440c.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f397dba7f1cf1a8e2ac4543864109d55c265b3bc.jpg Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/103c4d12c75a4f0965baf5254dd1cdd6214fe1bf.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/7be1aa78976928ba0cf447357eaaec8dbc9215a6.jpg Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e0e23d828e388340a68d84499b17ca8acc570fd.jpg vista (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd0fe89705618223d604ddd7abadc4598dce37d3.jpg drone (8) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0175a8caff9c216eff77abe94241be973a2f8ca7.jpg drone (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c678dbaa2a2d65d5cda4902dcd14ecfbb92b0601.jpg drone (13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbf872ffc2b5abd559043bfae2464ba70efe5033.jpg plan piano terra 6V83 image/jpeg https://cmcdn.de/c/555416d2b0bd832b0e23f3ad303e901353fc7c07.jpg plan 6V83 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c79765d9a78a91ec4d6c199bc4d8a7101881019b.jpg plan 6V83 camera image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b4f0e86446ebb8dd9c010a8965ff7d3a67abc7c.jpg false CDW57B 6677524 https://immo.sn.at/immobilien/liebevolle-villa-mit-pool-CDW57B 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:01:55.734083Z 2021-10-19T15:01:55Z 2025-04-07T09:32:23Z 150 52460 Buje - Buie 2 false 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 313 5 1718 2 1 65 2022 Exklusive Villa in abgeschiedener Lage – Istrien Istrien, die größte Halbinsel an der Adriaküste im Nordwesten Kroatiens, ist ein wahrer Schatz an Inspiration und kulturellem Reichtum. Berühmt für seine beeindruckende Küstenlandschaft, malerischen Bergdörfer und exquisite Küche, zieht es zahlreiche Besucher an. Das milde Klima und die natürliche Schönheit machen Istrien zu einem begehrten Reiseziel. 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/979d39a99010061768715b0f96264833eec23979.jpg 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bec9432000f16980666ba59ef840e4f12d49d79.jpg 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7dc4be8224ecd80eeb336a370ada20fa0412428.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e49aa77133ae92f8cb8314f0632ab0559fef773.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c525af13bfcbc0103414b28ca129bc3814c647c7.jpg 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/274de72a0203208055aae2da75b156186290f31b.jpg 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94c4d9f6d5ab349f132a911134ea8955835c0eb3.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07c02d896249d03f776390488b7d87545d1577b9.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6355fd0719a2f84d1ef37f234957a39f91a8fe46.jpg 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd6fe4e07baa7879012d4222003f6f7eecf9657.jpg DJI_0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be75cc0947164b3edc5161d4c8d66a25a6984e3.jpg DJI_0035 image/jpeg https://cmcdn.de/c/143ddcd9c59d0d020fd74d41adf67c9c9e58a9d6.jpg DJI_0037 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec5e9f5f4bfe6d614dd0a692b0f75fdd61bf986c.jpg DJI_0041 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29d4b7d253fc5846a1aee2e43cb70a52bf9048d4.jpg DJI_0046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49f9a7dd3d2b3b156959d3dfa984e3784e80e73a.jpg DJI_0057-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a9854838d107dd0c4b892d80bca584da0089cbd.jpg KLI_9460-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0b6dc428f2c1ca41207a366ee10bc79670a9472.jpg KLI_9472-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/268111d2bc2533386fdfadfa5d4773fa9767e429.jpg KLI_9487-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/60e66b7e6c3b10dfb149e6d8ba06ac32e5b4f286.jpg KLI_9578-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/507478b2758d4d2434b5396afd985cbcef806f7a.jpg KLI_9594-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/96bdc3076339e201671954f1bef7d7ca389e1d83.jpg KLI_9611-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/21d0082e923987e25cbe4b13b898b43d16a3a0cc.jpg KLI_9618-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/71865a1a010f857417e9fb06996c5c1402effe04.jpg KLI_9653-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/2643aeeefe6b94ac40b66e828e28d8eaa8b83957.jpg KLI_9674-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/c910bb38c7327a22d65725f63c3f73e87c2948d9.jpg KLI_9697-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd43622387dd92db6b1f475534d0223802babffa.jpg KLI_9717-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/075753a8a3f07ebe3bf3d34b1e4bce306a4a1828.jpg KLI_9727-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f6de1f0aaef90b78f4c84f4a22393f42da74265.jpg KLI_9734-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f872dc95f5a3786f49248e27404f95e63958d49e.jpg KLI_9739-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cc0262c92fd03936a92ec4e4c57d7d0d48a3f1d.jpg KLI_9745-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/09db977bcc3f6b55751fe186da1b2a8aa4e56311.jpg KLI_9760-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/f800192922e13436d503694c6607489235bddc25.jpg KLI_9769-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4ff5704464c8f19942d7997c4b96d12f31d809d.jpg KLI_9779 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bdb5f98f3b2a085b2fb871410e3d90158c4c286.jpg KLI_9780 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaa4ab413945f372d3cb0b9bf2549af4c06e93ed.jpg KLI_9790-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/60e9d276a76fdeb0f0a0cecae5b516ef461b0c8b.jpg KLI_9805-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bba6ac42ce1e373ac4f3a01d669e40be055bc71.jpg KLI_9833 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cdb5b6100b75010203302bbcb2fbff0b5b14a29.jpg false FTBYKD 9659387 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-villa-in-abgeschiedener-lage-istrien-FTBYKD 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:32:50.582836Z 2024-08-20T14:32:50Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 52424 Motovun - Montona 3 false 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 323 5 13970 1 4 103 2020 Hervorragende Villa mit atemberaubendem Panoramablick Diese luxuriöse Villa bietet ein atemberaubendes Panorama auf die umliegende Natur und eine malerische Aussicht auf die Stadt Motovun, die sich im Laufe des Tages wandelt. Sie thront auf einem Hügel im Herzen von Zentralistrien, einem der schönsten Orte Europas, und liegt in der Nähe aller wichtigen Touristenziele sowie einiger der besten Weingüter und Restaurants. Diese Region Istriens ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, natives Olivenöl und Trüffel. 388728628 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28732c1f630c88e17bca10ce61518a736689f7ec.jpg 1311584 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5cae9a130b8801836477e5c8fe78f38f10d63c0.jpg 388728704 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb2d474adb035f0cca390c8f121cf3f9f2668c9e.jpg 388728741 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f543700b4b1eae674e27ccf4b0e9249af4886be9.jpg villa-oprtalj-ausstattung-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/047d2ec85a8adb0879e78497a470893d0c1d001e.jpg 1311669 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8ad4dd0c941a9aedf551487476357b034f016c.jpg 388728738 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60ab13c00da3f1c2e4f4bff5ee8873a69281b7c.jpg villa-oprtalj-ausstattung-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8a91a80794bf7c10767407858a663a7b22ecd8.jpg villa-oprtalj-ausstattung-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b8be38cbf726748d1e966696b184549b910bbe.jpg villa-oprtalj-ausstattung-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b09757b1b3ad76ae522375f42e582dcddfd0d6.jpg 388728566 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbee70a5de903a5bd6130132f2e5e8b34830266.jpg 1311639 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c42d062139724d933e2ad23853faad76208a449.jpg 388728638 image/jpeg https://cmcdn.de/c/140f563b52bd8fa9ff3a0422208ae4c193bd4e94.jpg 1311654 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f480c30c046a6b8e0c8648dd52734b2b0d99ab61.jpg 1311640 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac215c2fc850a79f253bae68c47ce317ade511fa.jpg 1311676 image/jpeg https://cmcdn.de/c/adb6098d851c1433d7bf98179507852887dcaa3f.jpg 1311673 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a561c51898b892fbb16b67342c6cfe284afa5ac9.jpg villa-oprtalj-ausstattung-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fc6947c96d607bc9ea3a95b0a8ced39e01a2d99.jpg 388728750 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3feb34b894f428ff7b0270fed1f878360a6704fc.jpg 402055235 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9f0b934d6fe1d64375c2821cb56f4df192e4848.jpg 1311597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/752e73ff9f233e9ded3bd534ae4c1acaf6ea6c7b.jpg Snimka zaslona 2024-04-25 152423 image/jpeg https://cmcdn.de/c/607dd232b58efee5bd3f43fe307517b9aad85125.jpg villa-oprtalj-aussenaufnahme-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2112416b79d7d46e30158d365ace4fb407b7a52.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/78fd8a4e32acd9ef0aa36bb8d9f12bde69fbc9da.jpg Grundriss2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2b874f6e3cea0c79dcc4922d179e83021caf0b5.jpg false FTBYKC 9659388 https://immo.sn.at/immobilien/hervorragende-villa-mit-atemberaubendem-panoramablick-FTBYKC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:32:49.917731Z 2024-08-20T14:32:49Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 Opatija false 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 156 4 2 174 2023 Luxuriöses Penthouse mit Meerblick und Dachpool im Herzen von Opatija Die Riviera von Opatija, gelegen an der wunderschönen Adriaküste Kroatiens, ist ein wahrer Schatz für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Bekannt für ihr mildes Klima, kristallklares Wasser und ihre atemberaubende Landschaft, bietet diese Region eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Luxus. Historische Villen, üppige Gärten und ein malerischer Küstenweg prägen das Bild dieser eleganten Destination. Ob für einen erholsamen Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz – die Riviera von Opatija verzaubert mit ihrer unvergleichlichen Schönheit und ihrem mediterranen Flair. 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9da602a6bb2a26acc61ed0760157e2457cb0dff7.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/051c38144a5b3378faa9c80891a84d44a18304c9.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88fe985645fa47c113712bcdfaf002eabec84dea.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc2123e4d26b7cbb03b6311f4e9cc21d9acb182f.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/737f00d948f3a1b494b9d4c4315719efb42f5769.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f80def35c34df5bc29f7b23282e3beb17ead55d1.jpg 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5172a0428d3a2d96c6182aeae5465157e7f6e9e.jpg 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9b39cdf6ce0a825db83da3763d432579a0d0d67.jpg 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91da1ed1c2d7f542d38154f19a0aef858f3c6989.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2a6f9fb37363ff16b2a3a016a09ad031b1f7147.jpg 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6db532f25e0bad34eab25ab49eba9b754ef4efe5.jpg 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1751b7329172dae735d9f6fd39114f95e12e6dd8.jpg 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e8525c3362e9c07fb7247dfc1ca4dd72d44dd11.jpg 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c38065a4a7e22a17f6812bff6bd3fede99aee68a.jpg 15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12a87b6aee506e740f03e51c1823202badf3db65.jpg 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b93ee5b08a0df43bfc43052d49395d1d3f0dac1.jpg Grunriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2604e3575a73a0dd38fda729f8367b7a6eda61a.jpg Grundriss-bilder-0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/335a42d1f78949929ecec10629cab7db5bf6fc7a.jpg false FTBYKB 9659361 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-penthouse-mit-meerblick-und-dachpool-im-herzen-von-opatija-FTBYKB 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:32:49.691765Z 2024-08-20T14:32:49Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 630000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 82.51 3 1 1 5.57 1997 45.00 B 0.96 B living Ruhig wohnen in begehrter Top-Lage – Mit Blick ins Grüne! Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Parsch, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Fondachhof. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und Naturverbundenheit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Der nahegelegene Gaisberg lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung, was diese Immobilie ideal für Familien macht. Wohnzimmer_gestaged image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c27fdc6fedcfeb24779a4b527b2000de5b14fe9.jpg balkonsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6968487306fa14a80e8180140d7c85d57a47934.jpg Wohnzimmerer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcb6d5a9191ccc02c927448a661236da8fee1ed9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9cc481070ce2a1c9e4c14b2ac3aeb7d5fffba47.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/830582c8462027eb4d1ed1184e23d19f3fbefca0.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac0ebe530aeba36dd136409add000d71eecd4665.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe2069c11a6d98c81ee8ef1ffd886013d92f1842.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a0b4c71bd36ebaaf025406c71e3653019fac9ce.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bcc6a2ef04f209616d6add5ac0179c29781f58a.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4aef0517df9ab11248b92652dfdbe76a91bfe9d.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/90f93cdcf5530073b32c1dd47a9068943d2062ad.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/935b6e62331130390566e014348ce42f2c887bf4.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/244f7d6a8e403ad80249499643cad9d267be2c32.jpg false FVVHGJ 9715473 https://immo.sn.at/immobilien/ruhig-wohnen-in-begehrter-top-lage-mit-blick-ins-gruene-FVVHGJ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:33:29.822634Z 2024-09-17T13:33:29Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 4863 Seewalchen am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 131.22 162.28 2 411 1994 Bootshaus am Attersee Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim Ferstl Bootshaus12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26f3235492684990c0f11a7f3cc5d2c5e0cb207a.jpg Ferstl Bootshaus14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01bf2cd7c6d9c6eb52152020907e51ebb792379e.jpg Ferstl Bootshaus24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/040bfd89a1b739ef9615c049a86effc6f51a3eae.jpg Ferstl Bootshaus23 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c2908df1f73a00e7ad6242aa1f06e931ba2c8f4.jpg Ferstl Bootshaus11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79b1a6c1fec4ed2a18c6b18c8b0ec8289f73bcc3.jpg Ferstl Bootshaus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd98e3995bfac5fa35baa5c2a345708b018d2c4a.jpg Ferstl Bootshaus10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b62c3c30027f1b6cd7b382ab66f3b63b5b3bbeaf.jpg Ferstl Bootshaus16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd39bd0676dbcb41c66ed79cd4ebc88b7ce92b0a.jpg Ferstl Bootshaus27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9026030d94194beb3c206866ab75ef2bdbc113d.jpg Ferstl Bootshaus15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a796dd97657d5e8cfda2bc1351e29b2046076834.jpg DJI_0507 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee94c67e66b253bd20b098a8bdec1ef47feca49b.jpg Grundriss_EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/99f4ca8b66718ec08219308d43f7f4fa00e30efc.jpg Grundriss_OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/949fba459a5bae97798dc5cdb6c44d897dbf1578.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/BZBmYNZwal0?rel=0 false FFMZPK 9216295 https://immo.sn.at/immobilien/bootshaus-am-attersee-FFMZPK 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:04:52.952548Z 2024-01-09T14:04:52Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 2500000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt 597.12 33 641 2 true 2018 32.70 B 0.49 A++ non_living Urlaubsparadies & Investment: Modernes Appartementhaus in Kaprun In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort „Tauern Spa“ mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu 20241016-DSC03020-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/67918389c1d0ed82f8adb025594648adb915aade.jpg 20241016-DSC03017-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/1797b0fa2a69ffdf090c4b9e0798ccc3437ed0b0.jpg 20241016-DSC03029-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/40b4072c59e9c761b712d78e59d2c09538bcc147.jpg 20241016-DSC03013- image/jpeg https://cmcdn.de/c/02ece8a0ccc3e57be1e095b1f147ca8507969c02.jpg 20241016-DJI_20241016152939_0475_D- image/jpeg https://cmcdn.de/c/d22e34dbf20311ab983b8f01a20d152ea1c3734c.jpg 20241016-DSC03052-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a33d90d1877ba896af99b4caeccb63bf4fb8e96.jpg 20241016-DSC03032-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/ceb9874dee84ded12fa64668b45da4d51aea6f32.jpg 20241016-DSC03113-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f4176ca9bd949415e21599e4adc91c06a68175f.jpg 20241016-DSC03085-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b697bfe77eb1389e37da88c99bec04f1ffc7aee.jpg 20241016-DSC03121- image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc076b3b5ce536ebe83152fd6302546e2f73579d.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/9abca0eacaca66bd37e2202c8b915f3b58d31631.jpg Aufteilung PP image/jpeg https://cmcdn.de/c/59ecc2d5eaf621387ed9161a16ef209b0aa8f816.jpg GrundrissEG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7e44742818f23071b963aeb8cdca128ddb5c0e9.jpg GrundrissOG1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/460466cd1a7930050b8048da720bc4da9477d5c9.jpg GrundrissOG2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90418c17fa750b87d349dd8561b4ee8306d1decb.jpg false G2SB8J 9930083 https://immo.sn.at/immobilien/urlaubsparadies-investment-modernes-appartementhaus-in-kaprun-G2SB8J 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:32:32.276798Z 2025-01-07T11:32:32Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 839900 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 88.1 4 2 49.4 true 2025 BUY-TO-LET: ZENZ LODGES - SKI IN/SKI OUT - Appartement Klingspitze Appartement Klingspitze sz image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ab139d26e43c8c01946c5d292bc7145b864dd4.jpg küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a82a2208165c1b25706ef81af380e89fd8964756.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d96290b5601682b23047004920d37b99a3fe4e6.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/30dabe998af6dbb5946544cf2d57703fe38a5fc4.jpg Winter_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8aa657020ba07ff5a4a9d8f10d3aa4c2cdedd56.jpg Sommer_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f90563f30a7364579e04c5c2ace555ccf3016e93.jpg 20241212-DJI_20241212120832_0817_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce67e67bbe21ac75063c3248551699a4c40c04d.jpg 20241212-DJI_20241212120701_0811_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e31c8b15bc6b81dddd7c2c098d8a6c5ffc5a7cd.jpg 20241212-DJI_20241212120231_0802_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0778cf03ef90df938206adabd246c03392e1a43c.jpg Haus 5 Top 24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fa92a8244b5112a55da544fb6116b56eacc17c1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0Ma6Gl66dg4?rel=0 false G2SB2S 9929999 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-zenz-lodges-ski-in-ski-out-appartement-klingspitze-G2SB2S 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:32:35.629455Z 2025-01-07T10:32:35Z 2025-04-07T08:32:39Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 299900 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 38.4 2 2 14.9 true 2025 BUY-TO-LET: ZENZ LODGES - SKI IN/SKI OUT - Appartement Mandlwand Appartement Mandlwand Winter_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8aa657020ba07ff5a4a9d8f10d3aa4c2cdedd56.jpg sz image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ab139d26e43c8c01946c5d292bc7145b864dd4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/30dabe998af6dbb5946544cf2d57703fe38a5fc4.jpg küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a82a2208165c1b25706ef81af380e89fd8964756.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d96290b5601682b23047004920d37b99a3fe4e6.jpg Sommer_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f90563f30a7364579e04c5c2ace555ccf3016e93.jpg 20241212-DJI_20241212120832_0817_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce67e67bbe21ac75063c3248551699a4c40c04d.jpg 20241212-DJI_20241212120701_0811_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e31c8b15bc6b81dddd7c2c098d8a6c5ffc5a7cd.jpg 20241212-DJI_20241212120231_0802_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0778cf03ef90df938206adabd246c03392e1a43c.jpg Haus 3 top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/008bbe43daf30dad840be40301598db92442aa31.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0Ma6Gl66dg4?rel=0 false G2SB2T 9929998 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-zenz-lodges-ski-in-ski-out-appartement-mandlwand-G2SB2T 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:32:35.629488Z 2025-01-07T10:32:35Z 2025-04-07T08:02:49Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 1029900 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 132.2 5 2 28.1 true 2025 BUY-TO-LET: ZENZ LODGES- SKI IN/SKI OUT - Appartement Schlossalm Appartement Schlossalm Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d96290b5601682b23047004920d37b99a3fe4e6.jpg küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a82a2208165c1b25706ef81af380e89fd8964756.jpg sz image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ab139d26e43c8c01946c5d292bc7145b864dd4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/30dabe998af6dbb5946544cf2d57703fe38a5fc4.jpg Winter_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8aa657020ba07ff5a4a9d8f10d3aa4c2cdedd56.jpg Sommer_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f90563f30a7364579e04c5c2ace555ccf3016e93.jpg 20241212-DJI_20241212120832_0817_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce67e67bbe21ac75063c3248551699a4c40c04d.jpg 20241212-DJI_20241212120701_0811_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e31c8b15bc6b81dddd7c2c098d8a6c5ffc5a7cd.jpg 20241212-DJI_20241212120231_0802_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0778cf03ef90df938206adabd246c03392e1a43c.jpg Haus 1 Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78919e5d5a42f20add6d16bfe76e4482a02125e.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0Ma6Gl66dg4?rel=0 false G2SB2R 9930000 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-zenz-lodges-ski-in-ski-out-appartement-schlossalm-G2SB2R 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:32:33.54528Z 2025-01-07T10:32:33Z 2025-04-07T08:32:41Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 364900 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 51.4 2 2 16.5 true 2025 BUY-TO-LET: ZENZ LODGES - SKI IN/SKI OUT- Appartement Hochkeil Appartement Hochkeil sz image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ab139d26e43c8c01946c5d292bc7145b864dd4.jpg Winter_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8aa657020ba07ff5a4a9d8f10d3aa4c2cdedd56.jpg küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a82a2208165c1b25706ef81af380e89fd8964756.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d96290b5601682b23047004920d37b99a3fe4e6.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/30dabe998af6dbb5946544cf2d57703fe38a5fc4.jpg Sommer_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f90563f30a7364579e04c5c2ace555ccf3016e93.jpg 20241212-DJI_20241212120832_0817_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce67e67bbe21ac75063c3248551699a4c40c04d.jpg 20241212-DJI_20241212120701_0811_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e31c8b15bc6b81dddd7c2c098d8a6c5ffc5a7cd.jpg 20241212-DJI_20241212120231_0802_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0778cf03ef90df938206adabd246c03392e1a43c.jpg Haus 3 top 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a3b21c01f479f54f14e201eb09f7a12fff16cd3.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0Ma6Gl66dg4?rel=0 false G2S9Y3 9929963 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-zenz-lodges-ski-in-ski-out-appartement-hochkeil-G2S9Y3 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:02:39.264606Z 2025-01-07T10:02:39Z 2025-04-07T08:32:39Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 509900 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 63.9 3 2 30.8 true 2025 BUY-TO-LET: ZENZ LODGES - SKI IN/SKI OUT - Appartement Mooskopf Appartement Mooskopf Winter_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8aa657020ba07ff5a4a9d8f10d3aa4c2cdedd56.jpg küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a82a2208165c1b25706ef81af380e89fd8964756.jpg sz image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ab139d26e43c8c01946c5d292bc7145b864dd4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/30dabe998af6dbb5946544cf2d57703fe38a5fc4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d96290b5601682b23047004920d37b99a3fe4e6.jpg Sommer_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f90563f30a7364579e04c5c2ace555ccf3016e93.jpg 20241212-DJI_20241212120832_0817_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce67e67bbe21ac75063c3248551699a4c40c04d.jpg 20241212-DJI_20241212120701_0811_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e31c8b15bc6b81dddd7c2c098d8a6c5ffc5a7cd.jpg 20241212-DJI_20241212120231_0802_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0778cf03ef90df938206adabd246c03392e1a43c.jpg Haus 4 Top 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1eb7539d3bd785a1be9dafcb63dd89570a9476c9.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0Ma6Gl66dg4?rel=0 false G2S9Y2 9929971 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-zenz-lodges-ski-in-ski-out-appartement-mooskopf-G2S9Y2 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:02:38.91678Z 2025-01-07T10:02:38Z 2025-04-07T08:32:39Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 414900 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 64.2 3 2 14.9 true 2025 BUY-TO-LET: ZENZ LODGES - SKI IN/SKI OUT- Appartement Mooskopf Appartement Mooskopf küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a82a2208165c1b25706ef81af380e89fd8964756.jpg Winter_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8aa657020ba07ff5a4a9d8f10d3aa4c2cdedd56.jpg sz image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ab139d26e43c8c01946c5d292bc7145b864dd4.jpg Sommer_Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f90563f30a7364579e04c5c2ace555ccf3016e93.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d96290b5601682b23047004920d37b99a3fe4e6.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/30dabe998af6dbb5946544cf2d57703fe38a5fc4.jpg 20241212-DJI_20241212120832_0817_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce67e67bbe21ac75063c3248551699a4c40c04d.jpg 20241212-DJI_20241212120701_0811_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e31c8b15bc6b81dddd7c2c098d8a6c5ffc5a7cd.jpg 20241212-DJI_20241212120231_0802_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0778cf03ef90df938206adabd246c03392e1a43c.jpg Haus 2 Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c437ba837c16f6e2213964034d0d4c279af2622b.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/0Ma6Gl66dg4?rel=0 false G2S9XS 9929967 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-zenz-lodges-ski-in-ski-out-appartement-mooskopf-G2S9XS 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:02:37.005991Z 2025-01-07T10:02:37Z 2025-04-07T08:32:39Z 150 18100 Imperia false 550000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 198 13 2200 1960 144.28 living Schöne Villa mit Garten und Meerblick in Imperia Imperia, in einer der schönsten Gegenden der Stadt, in dominanter Lage und dennoch nahe am Zentrum gelegen, befindet sich diese Villa Italien mit herrlichem Meerblick und privatem Garten. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 6V36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/178291696f5faa1d7f0218b7823ca693e10cdaa0.jpg Esterno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db6b4e034dd86a0dde7877b8e0ebe976d850ee79.jpg Esterno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4710fd8f20f45394e1aa68ed2b307d646b48004.jpg Esterno 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb940b627661ade26c3d65892d40391e01484db9.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5c623fdd5a7391949cb703eb599c3914e6e6318.jpg Cucina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/539c893f7e0a31285b496be70bb77470bd4aa011.jpg Salotto image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb0221ba428a5cf815b7a9a6d5bde931774e212.jpg Stanza 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7f4ddb4967541a2a0f164a72dde3af35808da60.jpg Stanza 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e6309c1f9d8232f9b6637a1e83917001ecc3014.jpg Stanza 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b26d49122b996364f08afcd1bb2c5472f1783f.jpg Vista (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3345c18235bd584156d91bfc85077894978bda2c.jpg false FGBJJN 9238706 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-villa-mit-garten-und-meerblick-in-imperia-FGBJJN 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:07:19.126084Z 2024-01-23T09:07:19Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 490000 0 true EUR true Laut Angabe Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 60.66 3 1 23.16 true 2016 38.00 0.65 living Investment Combi im Panorama Suites Kaprun Das Ferienappartementdomizil besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergpanoramas sind im Ort Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants schnell erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Shuttle Service bequem erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf rund 3.200 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur Wintersport ist in dieser Region ein echtes Highlight. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe sind ebenso ein Naturschauspiel wie die fantastische Sigmund-Thum-Klamm. Lassen Sie sich verzaubern von den vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der APS-AUSSENANSICHT-WINTER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58ce648ca3dec7a023ca857b0ecf09eb6987023.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/da404bd86e6d9cc4078f26591cfe233aae4a71a5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/595c2667676afa9cf6aee5330960a49603af2fe3.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/71cdc8e49dbcc5b4970a778698ef14a70a278ca9.jpg Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c5186448b1764eb1617af3cdeebf08af49464d9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fbb24c73238f882e18e4b235a2ffe129404463a.jpg Studio Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c3543fc0646c1918020e4e45f1110a85c31f941.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/175345dcb9321640023a79658699ac69742e39e5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e27eb71ee623121cef1fdbe76543d4ec6af46203.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7587797e2aa6a9540bd2510f29f2ff236c7e1636.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d6390d2a13d9e71f0f15122fb2c0e337dfb1bf9.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc16fc0ea93c9e342d8fcc956775206fd365aca8.jpg Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40eedb56ef21c4719f120012e62e9bba1a8210c.jpg AR-PS-Winter-Aussen-003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28b9a05d328765312de748452c589e809d21ef1.jpg AR-PS-Winter-Aussen-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf80e8a749527b2029bc8b42850ae1f415297e20.jpg Detail Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c3b89c38f201d729ac0fa819f6f603bb3c32093.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/79b2968ada565b02caf55c3a1abf13424a1d43e0.jpg false DRF348 8329764 https://immo.sn.at/immobilien/investment-combi-im-panorama-suites-kaprun-DRF348 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:31:39.041605Z 2023-01-10T07:31:39Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 Volme false 937500 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt. 200 4 1 2021 Traumhafte Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. Region Istrien: Kristallklares DSC09515 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e940f232976ec757189bc8b9e59c7769e97c6d81.jpg DJI_0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118641b500435eaa5a7f73ab193c260f7e38bc3a.jpg DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7babaa37900384656e1ad8dfdeeb10df71e3d1.jpg DSC09601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ec43396513fbe32fb12f89e401acf8d8899f70.jpg DSC09549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c039157028271f0d7e2a61f63e04faf70d1d6a.jpg DSC09522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0859f2753b677af26ac21f803fbd2aa6bf49a29f.jpg DSC09536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843cb3714db7b5d6fd1b89127a7c29133166d7c8.jpg DSC09523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d15937aabea06d2c2f225443e4db0ab69caa4ed.jpg Übersicht_Villen_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8f36c32d0539adfcd3b380b256b762d948607a.jpg Villa_Typ_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ab8253d70cd2fb026411588805e38ae6eb03513.jpg Typ_E_neu_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0770aa3948402e27e2204583dd201858653cd97.jpg Volme_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f035857a3440c1d31c11009ac6609a20333b66.jpg 1DCA3603-947D-4BD3-92EE-8F22200950AE_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/49032f72962e00ffa7f3e341b3334c4bf20b9231.jpg DJI_0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67be77b947f6ad32d8adbdc274d039ab65d20a6a.jpg DJI_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc474d9e3bd0e8a88242c6acfc15c5309e3972.jpg C144B79A-8333-4546-96F5-0E19F64A78D9_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9cf0fe3d2de30938aa8a58a10d808134358001.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ld7a3atYWQI false BYCSC2 6399875 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-villen-mit-meerblick-BYCSC2 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:32:34.15152Z 2021-06-28T15:32:34Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 Volme false 812500 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 200 4 2 2021 Exklusive Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. Region Istrien: Kristallklares DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7babaa37900384656e1ad8dfdeeb10df71e3d1.jpg DJI_0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118641b500435eaa5a7f73ab193c260f7e38bc3a.jpg DSC09515 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e940f232976ec757189bc8b9e59c7769e97c6d81.jpg DSC09601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ec43396513fbe32fb12f89e401acf8d8899f70.jpg DSC09549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c039157028271f0d7e2a61f63e04faf70d1d6a.jpg DSC09536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843cb3714db7b5d6fd1b89127a7c29133166d7c8.jpg DSC09522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0859f2753b677af26ac21f803fbd2aa6bf49a29f.jpg DSC09523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d15937aabea06d2c2f225443e4db0ab69caa4ed.jpg Übersicht_Villen_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8f36c32d0539adfcd3b380b256b762d948607a.jpg Typ_C_neu_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/fea352531f0316588f14d6c2ebe689960b7f71c6.jpg Villa_Typ_F image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d0c871a9aec4a2df5137382ecffef94c764b957.jpg Volme_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f035857a3440c1d31c11009ac6609a20333b66.jpg 1DCA3603-947D-4BD3-92EE-8F22200950AE_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/49032f72962e00ffa7f3e341b3334c4bf20b9231.jpg DJI_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc474d9e3bd0e8a88242c6acfc15c5309e3972.jpg DJI_0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67be77b947f6ad32d8adbdc274d039ab65d20a6a.jpg C144B79A-8333-4546-96F5-0E19F64A78D9_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9cf0fe3d2de30938aa8a58a10d808134358001.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ld7a3atYWQI false BYCQY5 6399846 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-villen-mit-meerblick-BYCQY5 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:02:14.575226Z 2021-06-28T14:02:14Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 Volme false 1062500 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 240 4 500 1 2021 Luxuriöse Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. 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Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Villen und gepflegten Anwesen, die ein gehobenes und ruhiges Wohnumfeld bieten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A10 Tauernautobahn und die Salzachtalbundesstraße sind Sie in etwa 10-15 Minuten im Zentrum von Salzburg. Zudem sorgen die Buslinien 25 und 170 für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Salzburger Hauptbahnhof. Anif bietet auch erstklassige Naherholungsmöglichkeiten. Der Hellbrunner Park, das Schloss Anif und der nahegelegene Untersberg laden zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Das exklusive Ambiente der Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Anif zu einer besonders begehrten Wohnadresse Geschäftslokal_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf4c2db84ba06eedfa3355487376f61a27be0eb5.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc33f43f95cb22b692e4d023b7756451038fc24b.jpg Teekueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5db1ccfed0716b9f8cd985b3da39ae8e005f4d9.jpg Geschäftslokal_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d91fe6c049bc44a168c593a07dfe4ebc2d838f8c.jpg Aussenaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/57b4dffe683b0c88ccd5bc53bd29604656664565.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9585d82d1aafff9dc9ae122751a40038b40b973.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bea44610a33b9630bd7c3b9f3825dd90e91dde1.jpg false G4QZW4 10008179 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-firmensitz-in-anif-G4QZW4 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:15.783805Z 2025-02-17T14:32:15Z 2025-04-07T09:32:34Z 150 5754 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 375000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 29.01 1 1 1 true 2020 16.00 0.77 living Bergpanorama hautnah: "Buy-to-let" Studio Appartement im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale _48465 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69cfc02b12fd108ff1aabf3c8114959215401ba8.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29cee865174aed81821bdee883d70e2c7c264f00.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7dab8a0594592294dba636b1b3b5df0ca41d0fc.jpg _48463 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5360145babe488105e826a908b58ef21d22da7.jpg _48459 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c3a6c4bcdb585209fda9c050d3ad120360b1a3.jpg _48461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bcc285a541e118465d180d9eb78c7746bc5db93.jpg _48467 image/jpeg https://cmcdn.de/c/609bb29ed9ed668ba436cbc2f1ff4f8c620b7140.jpg AR-Glemm-Restaurant-039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f530c1f8b3460c76c1457670dee557750c6d9c11.jpg AR-Restaurant-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d23366991f92b2301c5c7b2beaf40234a30f7a7.jpg AR-GLEMM-Pool-Sommer21-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdcd28163129f4f287081e2b91cdb29fadb7b0b8.jpg AR-Glemm-Wellness-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f5fbcf55dc7433b611859c54751f233af1154f5.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 10.17.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5283620aa5043b2054395a75ded0863a11266f1.jpg Grundriss 253 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07b9ae62a1d8a99ef94e1abd73b3696c74552c04.jpg false G3FKNY 9950185 https://immo.sn.at/immobilien/bergpanorama-hautnah-buy-to-let-studio-appartement-im-glemm-by-avenida-G3FKNY 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:05:39.403345Z 2025-01-20T14:05:39Z 2025-04-07T09:32:34Z 150 5754 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 335000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 26.95 1 1 1 6.59 true 2020 16.00 0.77 living Bergpanorama hautnah: "Buy-to-let" Studio Appartement im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale AR-GLEMM-Pool-Sommer21-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdcd28163129f4f287081e2b91cdb29fadb7b0b8.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29cee865174aed81821bdee883d70e2c7c264f00.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7dab8a0594592294dba636b1b3b5df0ca41d0fc.jpg _48463 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5360145babe488105e826a908b58ef21d22da7.jpg _48465 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69cfc02b12fd108ff1aabf3c8114959215401ba8.jpg _48459 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c3a6c4bcdb585209fda9c050d3ad120360b1a3.jpg _48461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bcc285a541e118465d180d9eb78c7746bc5db93.jpg _48467 image/jpeg https://cmcdn.de/c/609bb29ed9ed668ba436cbc2f1ff4f8c620b7140.jpg AR-Glemm-Restaurant-039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f530c1f8b3460c76c1457670dee557750c6d9c11.jpg AR-Restaurant-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d23366991f92b2301c5c7b2beaf40234a30f7a7.jpg AR-Glemm-Wellness-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f5fbcf55dc7433b611859c54751f233af1154f5.jpg AR-Glemm-Wellness-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24995207c6a498ff81d759adee3cb000545e8e8.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 10.17.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5283620aa5043b2054395a75ded0863a11266f1.jpg Ausschnitt Grundriss 375 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe13992603d1535b7acc8da43d21cfd814e3e7a7.jpg false G3FGDH 9950178 https://immo.sn.at/immobilien/bergpanorama-hautnah-buy-to-let-studio-appartement-im-glemm-by-avenida-G3FGDH 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:32:20.172848Z 2025-01-20T13:32:20Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 420000 0 true EUR false 45.79 2 1 21.39 true 2021 1 Bedroom Suite - The Gast House Zell am See Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, THGZ - 2SZ Suite (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/48ac82bf87bac153c802deb5a2c105a40bae67ff.jpg TGHZ_Außen (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6c56d92132d28534b7119df271760957a0ad4ed.jpg THGZ - 2SZ Suite (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d679fbb4bc3c357d5d8787df653966da2b4621.jpg TGHZ_Außen (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0e7abfd4ad2cc83817dc1e5de6afff04a0ff34b.jpg TGHZ_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ad28cdd1ac1cf6b581724639932ad0378b58d1.jpg TGHZ_Außen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc7e64420eec5933afeacbbe56f8389c39588cf.jpg TGHZ_Wellness (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a11f2e0c3d5e2a208146038d82c360559f3f635d.jpg TGHZ_Wellness (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a778c62a2485d61625c930e9e127053124360d97.jpg TGHZ_Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b79bfd08b347c0774b48f49efbcbb5386397408.jpg 203 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c9d08c63f0511c375b50fa182b59bbe460fa7ef.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/i944-t_aNj0?rel=0 false CQLQKH 6957165 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-suite-the-gast-house-zell-am-see-CQLQKH 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:31:29.740223Z 2022-02-07T13:31:29Z 2025-04-07T09:32:23Z 150 34340 Poreč 2 false 1062500 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 139 4 584 1 2 51 2024 Steinhaus mit Pool - Poreč, Istrien Poreč, eine malerische Küstenstadt an der Westküste Istriens, vereint historischen Charme mit modernem Lebensstil. Bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bietet Poreč eine einzigartige Mischung aus kulturellen Schätzen und mediterraner Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihre schönen Strände, kristallklares Wasser und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten ist Poreč ein beliebtes Ziel für Investoren und Urlauber gleichermaßen. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Traumimmobilie an der Adria. ispravci10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93f031c03be22a9df7c6edf2e101dea22d1d874a.jpg DJI_20240904194952_0101_Dcopy image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc192a5e8dda095689d187bc1103ec6fdd85b97.jpg DS1A1841 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cf0f1c7dca4b2d689b0406f2f90d5c1a1a9952c.jpg DJI_20240904195540_0123_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9bfc806eb0da6a692fd0f31002df52d80bf3602.jpg ispravci26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ec4ef8f8d58a91eae44ac2b9bc0e6763b41b04f.jpg ispravci19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a8699ef2052b86c7379ce509f7153f8e534bb4.jpg DS1A1893 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6835eb3d60276156c55a183953116c9d8cd4cea.jpg DS1A2260 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abb9a285a1a1e3eec7b8bfcb3b810dbe05340b50.jpg DS1A2268 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a5c4269cf6f4c9ee9a4aaea98dc0fab4c4d67ff.jpg ispravci2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/45dea99f43982e329feb5e487da112d4de77e38a.jpg ispravci4a image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2c32609574ba93b4fb9c746ca9c7e216d341e56.jpg ispravci5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50fefaaefd050cd0371d75dcc4199146f4b27cf5.jpg ispravci11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e0c23aec0690fa9efba3959048cfa979e79a836.jpg ispravci18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d190363819a5e8a3ec1da0e044af33c832de983.jpg ispravci27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e68a92c501c2ced449fb179f892eae861eba76db.jpg ispravci28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc1a70d1b3d6740218ae733e4119a32d1badc17d.jpg false FT97KF 9655817 https://immo.sn.at/immobilien/steinhaus-mit-pool-porec-istrien-FT97KF 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:32:44.953383Z 2024-08-19T10:32:44Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 Porec 2 false 750000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 210 5 651 1 2 34 2018 A+ living Charmante Doppelhaushälfte im Palazzo-Stil mit zusätzlichem Gästehaus Poreč ist eine malerische Küstenstadt an der Westküste Istriens, die für ihre reiche Geschichte, wunderschöne Strände und charmante Altstadt bekannt ist. Die Stadt verbindet historische Architektur mit modernem Lebensstil und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Basilika Euphrasius, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur eines der vielen Highlights. Poreč ist ein beliebtes Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein mediterranes Klima bietet, was es zu einem idealen Ort für den Kauf einer Immobilie macht. hmz-villas-bianca-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a893e25d56608becdb6d3f472a6d835c7acef08.jpg hmz-villas-bianca-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8b739793d43894d0cf3c79e717026327d0438f2.jpg hmz-villas-bianca-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a1d64fc8670bf242135da918666ec4963ddfec.jpg hmz-villas-bianca-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61259a898fac55426a54b66e73d2c357c67389cb.jpg hmz-villas-bianca-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a493de885e16123145c6e54f9bd19a3716d6278.jpg hmz-villas-bianca-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb56fe09bf1ad855be3e7521d571ec65ef7d692.jpg hmz-villas-bianca-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0434d209185c66f66b341297f451bcd4599ca0.jpg hmz-villas-bianca-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70869a9d9f5510dd9edadc2cbb6b5973f1a05011.jpg hmz-villas-bianca-11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e040124a9c6cbd423f2c818ac39c6e118c94f1fc.jpg hmz-villas-bianca-12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72271adc7178b0d0baad7408c3c8f82a0f0c50bd.jpg hmz-villas-bianca-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb66c4e8d70ba92a0e448d84f53b5fef5a10d916.jpg hmz-villas-bianca-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/076d977bcf055069281590400d03dec1b3ac3ae2.jpg hmz-villas-bianca-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2a0e7f1de4ee74bc03a12001448d2c6540b4677.jpg hmz-villas-bianca-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f3f3ae95a6be2052368507a6e3971510d67a5f.jpg hmz-villas-bianca-20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e892467343c60f7bae76e052a39e661ea9d8e45.jpg hmz-villas-bianca-22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db07016da801950d7248fcae4f35c2f48f8fba8d.jpg hmz-villas-bianca-25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2044f4c3c47cef2065f1449b517bacc421b88f5.jpg hmz-villas-bianca-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e584f320eb399dd7708b44c309346abc5322ea4.jpg hmz-villas-bianca-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d61b4e03ef927f4cfa1c686195c8c2729679f99.jpg hmz-villas-bianca-29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c77e6d389c048df613cd430f0fc7b3b87506853c.jpg hmz-villas-bianca-33 image/jpeg https://cmcdn.de/c/689ffd809cfb6c94f7ae0e3c7a6e2af2e071fcba.jpg hmz-villas-bianca-35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0262234116496a53a5308820a1bf9a07c10aae6c.jpg hmz-villas-bianca-36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e98613ead4bcb7c7c205060c1c260c6d763055f.jpg 0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54080a7c19d28bf5a475bfa8af84da9e67372c1b.jpg 0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1248dfd652d7e5b1f929604280cd3c8acc2ec0b.jpg 0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c68f4b888e5212c949d363c5f05cc0e9da6e0b8a.jpg false FT979C 9655720 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-im-palazzo-stil-mit-zusaetzlichem-gaestehaus-FT979C 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:32:34.846451Z 2024-08-19T09:32:34Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 269500 0 true EUR true Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 89 89 1 1993 230.00 1.74 non_living Zentrales Geschäftslokal in Seekirchen Seekirchen am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde mit 11.001 Einwohnern im Flachgau. Seekirchen am Wallersee ist eine malerische Stadt im Salzburger Land und liegt etwa 20 km nördlich von Salzburg. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet verschiedene Verkehrsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Seekirchen am Wallersee ist eine lebendige Stadt im Salzburger Flachgau, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Salzburg gelegen. Mit rund 11.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 50 Quadratkilometern bietet Seekirchen eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, was es zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort macht. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung in Seekirchen ist hervorragend. Die Stadt liegt direkt an der Westbahnstrecke, was eine schnelle Zugverbindung nach Salzburg und Linz ermöglicht. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Auch für Autofahrer ist die Stadt ideal Gastraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c110f30f542e0c45c11bbae2703606ab6ea4e24d.jpg Barbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1840a13fa5a1ba355c6224a32c551bab49073c34.jpg Gastraum_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/878301a15144055f38f170d2584c66495b2f2a2c.jpg Gastraum_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7fff9487917cb47f7d59671cc224e42c0f037c.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c0758f07aae7092dd0bccc81b77fc64341455bc.jpg Lager_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/863addd5948d39f7d44ebfc8a3fbda72edc50dde.jpg Lager_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68c3a8a7c576f4566f4672aac9c4c3921560857a.jpg WC_Damen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d0acf99f2fb9d041e16d0078c37530d1699f5cc.jpg WC_Herren image/jpeg https://cmcdn.de/c/de0d17ebdaa6d6e8e9cf263a6e07c83d991cb35f.jpg false FWFLPH 9739442 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-geschaeftslokal-in-seekirchen-FWFLPH 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:03:10.808893Z 2024-09-30T09:03:10Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 365000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt Kaufpreis in Rechnung stellt. 44.74 2 1 20.84 true 2015 14.00 0.76 living Buy-to-Let Appartement Alpin Style Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen. Küche Bereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d9dafd4d218cebfeda5da65a8761674c53ac81b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca0d8bd1506f4e905b7832a41c21566aa4757f5e.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/26af6683e6c39ba0ba6511c443fc10409b26e986.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39ca218573a862cf0c18266ae83347550a691455.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ee3975d44e3563fd8a7e1f8dbf37e9926028151.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fe2d6e8bde4bab6122ca8f7feeee159f6422b27.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6100a1856be79ff07981b62d3264a283ca158bd8.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/71007b9640dcaed88b288b826717c32fae03ec76.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Ansicht Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg Ansicht Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d08b7a4eaf8f2760d10bfc5962b23aa35fcd9b44.jpg Aussicht Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/947b49b7a817a96d4b0cf3ace5d0369bc2e5037e.jpg Grundriss_004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a28296bb04326bb756e15d5e695323a495b6e63.jpg Matterport 360 Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=rGqWBpaMAxE false DNCRXX 8208144 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-appartement-alpin-style-DNCRXX 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T09:31:32.179959Z 2022-11-26T09:31:32Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 439000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt Kaufpreis in Rechnung stellt. 63.97 3 1 6.78 true 2015 14.00 0.76 living Buy-to-Let Appartement Avenida Mountain Lodges Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht dieses Appartement zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen. AMLS - 204 - lowres-07 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23840afc5b1f8616b6e01b702bddd25b3ec646b.jpg Ansicht Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg AMLS - 204 - lowres-08 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1394ba0a8f3e7f59c57081e1b4ea317705c3566.jpg AMLS - 204 - lowres-09 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2161fd0e61d9709b8da440d02d29edda445ce0e7.jpg AMLS - 204 - lowres-05 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f0bcc74c3c0f34f2d2a9c8dfbd00ee37757ad5.jpg AMLS - 204 - lowres-06 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c842ba6ffdf149667586321369d6b58beb1305c.jpg AMLS - 204 - lowres-04 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/778883a7e91fbf779d9a0ac87cc69f6a0c354907.jpg AMLS - 204 - lowres-01 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6143088497b347575dcad08e748c25320b5e7d3.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/71007b9640dcaed88b288b826717c32fae03ec76.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Grundriss 204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95a9b4e513111f4fa5e461387061ecc99399f53b.jpg Matterport 360 Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=mmbX6DwbJVZ false G288CY 9910526 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-appartement-avenida-mountain-lodges-G288CY 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:02:25.269795Z 2024-12-20T15:02:25Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 420000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt Kaufpreis in Rechnung stellt. 56.02 3 1 7.06 true 2015 14.00 0.76 living Buy-to-Let Appartement Alpin Style Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Appartement zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen. AMLS_203_01 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cee7664792c2742e0df71426b3e272da95b06150.jpg Ansicht Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg AMLS_203_04 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/344308e365fb9263220a790ab7a7f0e078775f7f.jpg AMLS_203_02 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/88d54624ba9b527144bbb2b0d4678f02e3076db3.jpg AMLS_203_03 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8ad2bbd73398f58dff27bb4212c480d20da11d0.jpg AMLS_203_07 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/52c2de6670bebdcad2541f3e96d3bb6d1ad85cbb.jpg AMLS_203_06 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0283d7c6413bb11497f62780664a5ba1d65c08de.jpg AMLS_203_05 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b9da361b07c0a8caedf9bf08095da52de7eba69.jpg AMLS_203_08 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e2fb69e62c927f9049e2cfac7b2589243464050.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Grundriss 203 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfbfee93dae0ce6b01e8b776eb5c6c7524b2d253.jpg false G288CZ 9910525 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-appartement-alpin-style-G288CZ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:02:25.269813Z 2024-12-20T15:02:25Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5721 Piesendorf 2 Zell am See false 850000 0 true EUR true laut Angabe 115.47 4 614 1 1 5.9 true true 1971 299.00 3.00 living ZWEITWOHNSITZ: Einfamilienhaus in Panoramalage Im grünen Umfeld und in ruhiger Lage, aber dennoch zentrumsnah. Ob Volksschule, Bahnhof oder Gastronomie – innerhalb von 1 – 2 Kilometern ist alles schnell erreichbar. In nur wenigen Gehminuten können Sie bei herrlichen Spaziergängen an der frischen Alpenluft den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse genießt man täglich ein Urlaubsgefühl und kann herrlich entspannen im eigenen Zuhause. Der Ort Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Urlaubsorts im Herzen der österreichischen Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote aus. Der Erlebnisberg „Naglköpfl“ befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens ist. Die nächstgrößeren Orte sind Kaprun (ca. 10 Autominuten), Zell am See (ca. 15 Autominuten) DJI_20241007112217_0412_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/74868bb77e57320eee2e86fc240d3fa46f0b37c8.jpg DJI_20241007112643_0422_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6a667ea5a30e81c0c860ea597a0b6c6ab19f9ec.jpg DJI_20241007112650_0424_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/1be1ab4cd5730cfa54a1583276655837a884f976.jpg DJI_20241007112416_0417_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1cba4f5220d40e84e6444adf3a7ac264f41c2bc.jpg Tezza-1131 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84c2b789b4ae986bf9419164f711553c990bee12.jpg Tezza-4482 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd1cb8ba0214f2490d56fb747a1e100b02928049.jpg Tezza-1945 image/jpeg https://cmcdn.de/c/edb2b9cdd79f3e6744d4ca4d92c532f113d7b0cc.jpg false G62QDQ 10053608 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-einfamilienhaus-in-panoramalage-G62QDQ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:32:40.831632Z 2025-03-14T14:32:40Z 2025-04-07T12:32:53Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 369900 0 true EUR false 43.28 2 1 1 6.19 true 2021 20.00 0.72 living 1 Bedroom Suites - Nikolaus by AvenidA Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA zum Greifen nahe. 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Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7422f4975e178328dc24f8d5356693a83635f6f8.jpg DJI_0404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f016a359fea7efdd2a9be623157778ca5e44ed08.jpg DSCF2193 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5953f767e98d40d83d40e076951c8e039839bab2.jpg DSCF2196 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b1b3f052987f8b1572379af3c58e46adfc3619.jpg DSCF2195 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb77879cb12c1e8796d8c89aaa562b31eb42c557.jpg DSCF2194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ec6825583d948af3d7ed3554ebe36f17314b9d5.jpg DSCF2190 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1e2b5652c1751fa5c34f97c8ffdb202117932d9.jpg DSCF2186 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0edc683e4dc085040d8065ad2a47daead66641e.jpg DSCF2188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bc33c2995e5f71402931a38e1e75f88447604c8.jpg DSCF2187 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a7fa5bec8eb1561507d6e6b4ce1e375763ff99f.jpg DSCF2200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7d8fdd5dbdec7f80693b68452ccf85299ac44a2.jpg DSCF2199 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3886d99768eaa510b8065a05386dc91062f81e2.jpg bearbeitetDJI_0406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c62ea36ab23fcd3b3ac58bea4a788cade51aa5d6.jpg DJI_0407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/769c01b2fa1ce44b31374ebfd19c0729a8ab02c4.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b86e329cea36f6162436d6eee87e8a3e1915c9.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df259c5bf0885f47a8875787e8b2af64d11ceed.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/f904a79197294dd4fd2945073c1e111bddc336f3.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ffc7a137361592868e3ef1d3747eba778e7168.jpg Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/8898cf87c1880566e6b2aa282dc61230c7ad4705.jpg 432_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/acfcff62c9c6aa372da0169aa5b18ac6fc14421f.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aehTChjVR7o?rel=0 false BDD668 5857853 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-suites-nikolaus-by-avenida-BDD668 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:03:28.640138Z 2020-10-16T12:03:28Z 2025-04-07T08:02:49Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 395000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 79 3 1 1 5.55 true 1983 Zeitlos & Elegant - 3-Zimmer-Eigentumswohnung Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint! 20250213-DSC07102-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c5bf4b9176940d89f0484c8a7850b5cbb21914b.jpg 20250213-DSC07108-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d84ce2a60f67a883296a7232a0de6370f7cfe3.jpg 20250213-DSC07099-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d57fe05ed0ff6aa3186b2cee5ea9448c55272a1.jpg 20250213-DSC07120-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e63df26097f3b4fdcfce25dde9d5de1f8fb186d0.jpg 20250213-DSC07123-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3039d7a842a33eb5ae896ddee28a1b49162bcf8.jpg 20250213-DSC07129-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/81d54634ab76faff7ee3593cd365b2684800160c.jpg 20250213-DSC07132-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbf8e1bafd6dca3ceb9b48b5b538362ed037b8f.jpg 20250213-DSC07135-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4063f06f4878404b7f173e92581055322622959b.jpg 34587_685556_1833620_2592_48ea7433-1e8e-4c5c-80c5-5ffa0bae7906_Grundriss_Wohnung_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5b7fc6561e779bcb15b1688fffd7ab919694c1.jpg https://my.matterport.com/show/?m=Za1QuaXPDDU text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=Za1QuaXPDDU false G4LV7L 9999803 https://immo.sn.at/immobilien/zeitlos-elegant-3-zimmer-eigentumswohnung-G4LV7L 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:02:37.231083Z 2025-02-14T13:02:37Z 2025-04-07T09:32:34Z 150 5754 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 188.63 5 2 4 80.8 true 2020 16.00 0.77 living Luxuriöses Penthouse mit Blick auf die Skipiste im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale AR-Glemm-262-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c0395d73c37d43a5ebe7fbfc6fec385d800f430.jpg AR-Glemm-262-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41527b82320fb1f294355ae87671ac598f1cee6d.jpg AR-Glemm-262-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fbc5fc0a60f0a1af7cdaa96e763503edb9c6717.jpg AR-Glemm-262-003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/641fa4b2001b8158a43be59d005895501026b48e.jpg AR-Glemm-262-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dbf09c3046216fa0e5e6fd2ed38b36205722bbc.jpg AR-Glemm-262-010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2748278272a48c17b1baa44d9bb48aedd35db605.jpg AR-Glemm-262-006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d173851cae431a0d49399d4d10f5285f43b895ae.jpg AR-Glemm-262-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78494f9cd745aa4f7939ce00fde616e5eebb95a.jpg AR-Glemm-262-017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc45b6ac4bee61cb66ea0ef0bfe07eee5d0f7a9f.jpg AR-Glemm-262-019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac5b1e0e6bdf77625c3a600fd8230599a0d30368.jpg AR-Glemm-262-007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b83885e70238bdb7184ee1c7a9364ed0615e22d4.jpg AR-Glemm-261-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bad44095862505425843d173ee45effcad064f8.jpg AR-Glemm-261-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e3ff1a027c394b2c657efe55a98af6b4a5312bb.jpg AR-Glemm-262-009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fb8d47fa5da0ee04b1118417c14abb3175765d9.jpg AR-Glemm-262-011 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a2638d0c72d4eddcbe127970a2d5d17a76c9708.jpg AR-Glemm-262-012 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb65e7c8fbbff162d3ad69f66af809d2f0b6c23.jpg AR-Glemm-262-013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd3bb290a9070b39ec0d406be17cff68f2770f01.jpg AR-Glemm-263-016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e076060b7a24489c935e52c1cd390d1a710ae9.jpg AR-Glemm-263-014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d517eb759ebc0b4ee5d20a81ff4099a955694a4.jpg AR-Glemm-263-015 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f855f3176dec37e604620cadc857f8b2d48899b.jpg Grundriss Penthouse 261 262 263 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f5fff43317409bb9de6e74c19ac2c5184526c34.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/K7HXcEzjSKo?rel=0 https://my.matterport.com/show/?m=7mixzLALBXC text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=7mixzLALBXC false F368XR 8740013 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-penthouse-mit-blick-auf-die-skipiste-im-glemm-by-avenida-F368XR 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:06:28.984178Z 2023-05-26T11:06:28Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 998500 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 149 3.5 1 2 23.3 true 2025 51.50 0.95 living Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung - alles ist möglich! - Ausseer Residenzen Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt Wohnung_Galerie_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/310c8f6b264a680e9fff82ca8f48a6c4624fa87f.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/154c8ac6e59bf4eafa40dce4a416ecfc07deaa74.jpg false G282KP 9910188 https://immo.sn.at/immobilien/hauptwohnsitz-zweitwohnsitz-oder-touristische-vermietung-alles-ist-moeglich-ausseer-residenzen-G282KP 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:02:48.818758Z 2024-12-20T12:02:48Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 229900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 40.29 2 1 7.55 true 2025 51.50 0.95 living AUSSEER RESIDENZEN - Zweitwohnsitz, Touristische Vermietung & Hauptwohnsitz Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a65f84d2c6c8189d0fd9b557f11e86788860005.jpg false G282KQ 9910182 https://immo.sn.at/immobilien/ausseer-residenzen-zweitwohnsitz-touristische-vermietung-hauptwohnsitz-G282KQ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:02:48.818786Z 2024-12-20T12:02:48Z 2025-04-07T08:02:49Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 349900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 64.31 3 1 1 19.3 true 2025 51.50 0.95 living Ausseer Residenzen - Wohnen, Urlaubsträume und Investment Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c4dcb1836e9697040f11a8d637ddfa9870b180f.jpg false G282KR 9910194 https://immo.sn.at/immobilien/ausseer-residenzen-wohnen-urlaubstraeume-und-investment-G282KR 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:02:48.818858Z 2024-12-20T12:02:48Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 919900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 120.53 2.5 1 1 8.99 true 2025 51.50 0.95 living Ausseer Residenzen - vielseitiges Wohnen: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, oder touristische Vermietung Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt cover_bild_fürFolder image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef50e2afb0b3a49414aee3c8d3b12182bf475d07.jpg Wohnung_Galerie_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/310c8f6b264a680e9fff82ca8f48a6c4624fa87f.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Ausseer Residenzen Top 35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e24cad1480a273727928c11f2e598309ed80e6c.jpg false G282KL 9910185 https://immo.sn.at/immobilien/ausseer-residenzen-vielseitiges-wohnen-hauptwohnsitz-zweitwohnsitz-oder-touristische-vermietung-G282KL 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:02:48.658192Z 2024-12-20T12:02:48Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 399900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 62.92 2 1 1 11.18 true 2025 51.50 0.95 living Wohnen, Urlaubsträume & Investment - Ausseer Residenzen Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9046c1ce37d9f204be0638418396ba19e0822d6a.jpg false G282KM 9910190 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-urlaubstraeume-investment-ausseer-residenzen-G282KM 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:02:48.658185Z 2024-12-20T12:02:48Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 489900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 88.93 4 1 1 10.44 true 2025 51.50 0.95 living AUSSEER RESIDENZEN - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz & Touristische Vermietung Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg cover_bild_fürFolder image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef50e2afb0b3a49414aee3c8d3b12182bf475d07.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eff898230117e5de2d96a2ec66cb310445c16b1e.jpg false G282KN 9910197 https://immo.sn.at/immobilien/ausseer-residenzen-hauptwohnsitz-zweitwohnsitz-touristische-vermietung-G282KN 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:02:48.658183Z 2024-12-20T12:02:48Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 17053 Laigueglia false 550000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 117 5 114.24 living Charmante Wohnung mit spektakulärem Meerblick Die Wohnung Ligurien befindet sich im nahen Hinterland von Laigueglia und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer (450m vom Meer entfernt) und die Bucht von Alassio. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Vista e terrazzo 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c732157407a1e02ef536aba9e012a35fb2025ca5.jpg Palazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/add091628ad8295f6f3d84429f9f1bb6b38fc43a.jpg 4Q01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fae3c43e5f7b56489a687c02f37e2cd74ce8f34f.jpg Zona pranzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/c492af6ae1e901363687723257bec738fec267f9.jpg Living image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2973fd5815e517da7736bf3644247830519ea8.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e329891e78e2bb0ad99a2b58cf7d6d4e829b142.jpg Living 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d037dbaa89401970e889100d80f9f9c80a7bf397.jpg Living 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9324a7775b747b21cb5acfe46def62a1cb9cec87.jpg Camera letto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bb8cb64e6ffe0818bcadb3a606f21f2caaf4a4d.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de627cb2f7737270abdca7da8e8270d3eeec05c.jpg Disimpegno image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b4d3775e0e501a89476d1e8215e1f50955063b6.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6bb3a7c41be015a7989d2b2f797196cf2706329.jpg Vista e terrazzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/d35aac18f0f5ab404417ee8b535b19e468a74fcd.jpg Wohnung Laigueglia_4Q01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a4c065261a9169f6b0bdc9fd6e001b1aedee90.jpg false FG56F2 9233810 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-wohnung-mit-spektakulaerem-meerblick-FG56F2 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:02:23.167705Z 2024-01-19T12:02:23Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5722 Niedernsill Zell am See false 498000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt 85.77 5 1 16.73 2023 36.10 0.71 B living Modernes Wohnen in Niedernsill Im Herzen von Niedernsill wohnen Sie zentral und dennoch ländlich. Hinter Ihnen grüne Wiesen und sanfte Hügel und doch erreichen Sie in nur rund 10 min zu Fuß zum Beispiel den Badesee, den Sportplatz, Schule und Kindergarten. Auch Nahversorger sind vor Ort und schnell erreichbar. Niedernsill punktet durch seine wunderschöne Lage im Herzen der österreichischen Alpen. Das idyllische Dorf ist zwar nicht so bekannt wie die berühmten Nachbarn Kaprun und Zell am See, aber ebenso so reizvoll. Nicht umsonst ist es offiziell als zertifiziertes Wanderdorf in Österreich ausgezeichnet worden. Denn hier gibt es viele Gipfel zu erklimmen und viel zu erleben. Für heiße Sommertage eignet sich der Niedernsiller Badesee zum Abkühlen und Entspannen. Im Edelsteinpark hingegen ist Geschicklichkeit und Spannung angesagt. An verschiedenen Stationen können Groß und Klein über 80 verschiedene Edelsteine aus aller Welt finden. Ob im Gold-Edelstein-Becken, im Smaragdsee, an der Saphirquelle, im wohnen-im-gruenen-social-media-posting image/jpeg https://cmcdn.de/c/11005eb307a55672cacf7c5dc3af11001e8cba42.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting5-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa355c2545c6def92e905856f5c23402c1fcf87.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting3-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aee498208b07aba72b50289788637b7963bfc883.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88c82de3b3f6e808ecc54815d3f1605b8eacd9c6.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/425dae8af07f27faca5c609200b6c77f528fcd28.jpg ps-hti-wohnung-niedersill-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65d0643249a912f62372f9c6c83db352a76179f.jpg Grundriss Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8518cc59d1faaf7c97eb43ccefe3fa9cd7d6c3.jpg Bildschirmfoto 2023-08-17 um 16.26.17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15986357685c48e174068589aab9658ba4efd350.jpg false F6Y5JW 8917085 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnen-in-niedernsill-F6Y5JW 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:38:36.352287Z 2023-08-18T08:38:36Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 150 0 150 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag auf Ihr angefragtes Mietwohnobjekt kommen, so wird dem Mieter gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund keine Provision in Rechnung gestellt. Sollten Sie unser Unternehmen als erster Auftraggeber beauftragt haben und kein gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund vorliegen, sind Sie als Mieter (Erstauftraggeber) bis zu 2 BMM + 20% Mwst provisionspflichtig. Tiefgaragenplatz mit Lagerraum in Bruck Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Naturbegeisterte, Sport- und Frischluftfanatiker, aber auch für Familien einiges zu bieten. Denn sowohl actionreiche Touren in der Bergwelt als auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot oder Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Auch für Bade- und Wellnessmöglichkeiten ist gesorgt. Egal in welcher Lebenssituation – Bruck und seine wunderschöne Umgebung haben viel zu bieten. 2000px-Zeichen_314-50_-_Parkplatz,_StVO_2013.svg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d31004dcae93f15ec1edb889846db9fda80bc704.jpg false F6H893 8890355 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-mit-lagerraum-in-bruck-F6H893 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T09:34:09.729502Z 2023-08-04T08:34:09Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 359000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 55.8 3 1 34.6 true 2015 14.00 0.76 living Buy-to-let 3-Zimmer Appartement - Top 108 Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. 20240717-DJI_20240717144830_0160_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b661d8a7c32a16943d178aa8906a98a976a4d14.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a5226dd30da60969708ecc96fd1e27200a33645.jpg 20240717-DSC09756-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c84c2c8b195d98070184a6b56105cddeb38f7b8.jpg 20240717-DSC09762-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b4617b625c1cacf64fe75b829167d1d4809e62.jpg 20240717-DSC09764-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed5ae96bf554c3901b91b2a0e9758f7e55307897.jpg 20240717-DSC09767-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/90e4af554b31955bfb6d976b5f56744825b421f3.jpg 20240717-DSC09782-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bbc5821c414b8a3466d8e274888723bf74a2567.jpg 20240717-DSC09784-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2ca93d3c6a1e350f66ef4c351f09d3f130b9c7a.jpg 20240717-DSC09778-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/543771c4a495dfbb97d9660fd5cb55a87a93dc9c.jpg 20240717-DJI_20240717144651_0156_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/37d3b15b6761e6f7405d74a9486e6df5f70166ac.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/71007b9640dcaed88b288b826717c32fae03ec76.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Grundriss_108 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa86ba8731ab50c10d5aa31dc4b46e19329e3ae.jpg Matterport 360 Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=XpPThSaKgdc false G39Y33 9946106 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-3-zimmer-appartement-top-108-G39Y33 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:32:29.336555Z 2025-01-17T08:32:29Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5771 Leogang Zell am See false 482000 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 49.31 2 1 1 60.22 21.27 true 2017 19.00 0.75 living Investment Ski-in/Ski-out im Stockinggut by AvenidA - Top 104 In herrlichster Natur und im Outdoor Paradies von Leogang befindet sich das edle Hotel Stockinggut by AvenidA. Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. „Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote“ – mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben, die gemeinsam mit dem angrenzenden Ort Saalfelden zu einem wichtigen Tourismusgebiet geworden ist. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler AR-SG-Winter-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf32a84e5062beb97a8a5b9771a7f51978260674.jpg AR-SG-RESTAURANT-SOMMER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44d1b34cce08c8b3ebfbe02c42606eb5712b044a.jpg AR-SG-Zimmer-216-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/235fa3d86982f1adc4d5d06684e8817c3ce16db0.jpg SGBAL 215-32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db74b0746f57b07e45ffeb2211b6332b69afd84.jpg AR-SG-Zimmer-216-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d1c8d6912b941812631f4ea33b2063f275a805.jpg Appartement-Stockinggut-Leogang-10042023_152713 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2d5cd1c76a77e23743333a7dde6b0ab6294358a.jpg Appartement-Stockinggut-Leogang-10042023_152732 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4aedc847ae1cb220cb5af8c6117619cbc5ccbb5.jpg AR-SG-Zimmer-216-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/623c09e20960867e8bf24fa12e91a2fc885db38d.jpg AR-SG-AUSSEN-SOMMER-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0746ce1a2b0976283a500bd223943797ddacf64.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfc9184c2a3d030a9117a5d3f3b78763e4e351f8.jpg https://my.matterport.com/show/?m=14YBbPcjASD text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=14YBbPcjASD false F86CZW 8976170 https://immo.sn.at/immobilien/investment-ski-in-ski-out-im-stockinggut-by-avenida-top-104-F86CZW 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:15:33.522325Z 2023-09-15T07:15:33Z 2025-04-07T08:02:49Z 150 5110 Oberndorf bei Salzburg 2 Salzburg-Umgebung false 465000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag auf Ihr angefragtes Kaufobjekt kommen so wird ein Betrag von 3 % plus 20% MWst vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 175.5 337 true 106.00 1.47 living Haus an der Salzach - 3 Wohneinheiten Die historische Stadt Oberndorf bei Salzburg liegt idyllisch direkt am Flussufer der Salzach, die den österreichischen Ort von seinem bayrisch-deutschen Nachbarn, dem Städtchen Laufen, trennt. Beide Orte sind über eine Brücke fußläufig erreichbar. Der ursprüngliche Ort Oberndorf ist bekannt geworden durch seine geschichtsträchtige Ur-Aufführung des Weihnachtsliedes „Stille Nacht, heilige Nacht“ im Jahre 1818 und bietet charmante Cafés und gemütliche Gasthäuser. Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes und der rauschenden Salzach kann man hier gleichzeitig die Vorteile des Urbanem mit der herrlichen Ruhe und Gemütlichkeit in der Natur genießen. Die kurzen Verbindungen nach Deutschland, in die Landeshauptstadt Salzburg oder zum herrlichen Mattsee sind weitere Pluspunkte, die das Wohnen in Oberndorf so lebenswert machen. Perfekte Infrastrukur wird gegeben durch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege nach Salzburg oder ins small fasade image/jpeg https://cmcdn.de/c/60fc701032b54082c96d30cf85b09e48b53b7a05.jpg balcon view 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a3b56d4235a63d24d7fc12283519a40f56206e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d757ac695bb83dd09f81349327f9f9f9d9431a62.jpg 2 zimmer 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a5cb1ae3fe9de5dbd320e014d8833a68401679c.jpg Badezimmer street level image/jpeg https://cmcdn.de/c/2921726a4a92a0b33290d7cb2247cc9e140f971c.jpg Eingang 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1304b97680a2d6c1f3d374b04ab991daf0da77b.jpg eingang street level image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e4ef910cda8951de491fe0cff138f07e84bffd6.jpg Kuche 1 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/67439cc1d86e2830503a5f65692b7199cc12e9e0.jpg Kuche street level image/jpeg https://cmcdn.de/c/fde0577e57fc69ac305b085386b023e5ef2b64a0.jpg Shlafzimme 2 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/8393b34fc315fe39469fb8623273628287a34049.jpg Shlafzimmer 1 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/8903f9754f7befff36c733a8269467d58a26b9e5.jpg Shlafzimmer 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/f820dd5e3edfd00c86aea6b881636f435bfcc171.jpg Slahfzimmer street level image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d562e5338ac34e4218705f070911573dcfa6f07.jpg WC 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b0a45c30793a62437da18410b62e54907c89c6.jpg Whonzimmer 2 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24e7bc153ac36805a94ca4295ed4b792e8d7e5d.jpg Wonhnzimmer 1 level image/jpeg https://cmcdn.de/c/9674070055ae920f2529701767112d7d68b52a4b.jpg Backyard 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f476d6eb6b50f2bca1827e2a49ea6d6cb8a27d1e.jpg Elektrokasten image/jpeg https://cmcdn.de/c/277c789a7039fb3992f51cd1414e7921afd05528.jpg backyard 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b69d702bb214c2875cc725c0e8c9c1cfb0250c45.jpg 34587_561479_1565601_2309_73225b14-709f-4cf1-9555-67cf5c23cfda_Grundriss_EG_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a71ae026d3243c4cbacca287bf2b87edb62ed79.jpg 34587_561479_1565599_2309_1dfa9493-3173-4ee9-b8a8-bdd2b61e3ad0_Grundriss_OG_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f63be434e638d4233e625d960b64658f4231c99f.jpg 34587_561479_1565600_2309_ef2b9a84-a5a7-40cd-8dc1-96650afd8c82_Grundriss_DG_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a7d0e304d2deba2079f532a62818bb48c8bd436.jpg false F59SDX 8831426 https://immo.sn.at/immobilien/haus-an-der-salzach-3-wohneinheiten-F59SDX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:31:49.158663Z 2023-07-06T15:31:49Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 5730 Mittersill Zell am See false 845000 0 true EUR false 91.54 2 1 1 22.11 true 2018 27.98 0.75 living Exquisite 2-Zimmer-Maisonette - ZWEITWOHNSITZ Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet! Als ganz besonderes Skiparadies – so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama. Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des „weltbesten Skigebiets“ KitzSki mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass 20240527-DJI_20240527141553_0107_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/31b22ea7bf307b8f0dc345d7835152768872deca.jpg 20240527-D-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46fc7f803d1eafb8c0c6789e6e480b391f0249dd.jpg bms23_0070 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e935ea36759f2cfd9a262baf2258805d1dc9795c.jpg bms23_0014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c163ddab65ba2a6f18d348bde7271484afdf5d5a.jpg bms23_0108 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c93ecc594c30573de0577e6c0220e810b0cd1aa.jpg bms23_0294 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a47204d6279795fbee1396808bcd2c62d0fb6f02.jpg Etagenplan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/319027212cab8c39a9572aa60ce2252f1f184533.jpg Etagenplan UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/23c1fd64448decfada609e6652703dae008e06b3.jpg false FPJ9PG 9503659 https://immo.sn.at/immobilien/exquisite-2-zimmer-maisonette-zweitwohnsitz-FPJ9PG 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:03:01.630152Z 2024-06-06T15:03:01Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5730 Mittersill Zell am See false 845000 0 true EUR false 91.54 2 1 1 22.11 true 2018 27.98 0.75 living Exquisite 2-Zimmer-Maisonette - ZWEITWOHNSITZ Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet! Als ganz besonderes Skiparadies – so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama. Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des „weltbesten Skigebiets“ KitzSki mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass 20240527-DJI_20240527141553_0107_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/31b22ea7bf307b8f0dc345d7835152768872deca.jpg bms23_0154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e15f50a918e3990adaed7a325070d7f24ba8cb63.jpg bms23_0070 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e935ea36759f2cfd9a262baf2258805d1dc9795c.jpg bms23_0127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4940e1a07a96ac532b06492f414f71c40d00a614.jpg bms23_0014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c163ddab65ba2a6f18d348bde7271484afdf5d5a.jpg bms23_0027 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07d32fe032bc93c1f77b906d23a3def850723a10.jpg bms23_0091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98858ddd1b731d9ba13bfa9dd8f937dd6af41444.jpg bms23_0108 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c93ecc594c30573de0577e6c0220e810b0cd1aa.jpg bms23_0294 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a47204d6279795fbee1396808bcd2c62d0fb6f02.jpg TOP 2 Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/231617964763a0a66639ca5fc56a8bf49baaacf8.jpg Etagenplan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/319027212cab8c39a9572aa60ce2252f1f184533.jpg Etagenplan UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/23c1fd64448decfada609e6652703dae008e06b3.jpg false FPJ9PH 9503621 https://immo.sn.at/immobilien/exquisite-2-zimmer-maisonette-zweitwohnsitz-FPJ9PH 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:03:01.630184Z 2024-06-06T15:03:01Z 2025-04-07T08:02:49Z 150 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 998000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 243 6 893 11.2 true 1984 136.00 1.66 living "Waldromantischer Familientraum" in Obertrum In herrlicher Ruhelage, etwas abseits von Obertrum, liegt das Landhaus eingerahmt von Bäumen und Wiesen in idyllischer Umgebung. Sowohl der See als auch der Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt und in drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Obertrum am See ist eine gemütliche Gemeinde im Salzburger Land, die sich durch ihre malerische Lage am Ufer des Obertrumer Sees auszeichnet. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Salzburg, was ihn zu einem idealen Wohnort und Erholungsziel macht. Die reizvolle Landschaft der Gegend rund um Obertrum am See ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des schönen Sees, der im Sommer zum Schwimmen, Paddeln, Segeln oder Angeln einlädt. Die herrliche Umgebung bietet auch zahlreiche andere Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, wie zum Beispiel Wandern oder Radfahren. Im Winter verwandeln sich die IMG_6971 image/jpeg https://cmcdn.de/c/75d8f42106fa63d46b41575fe234eb2bd1dfe252.jpg IMG_6970 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ac3cd1576a5323c73ffd41cce2e2455a7cd02e2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2370bc2e471cd29e3cae2196014ce29593bd0a2f.jpg Lage_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b2666830081eb185b2d9ebcae5846d707a6a89.jpg Haus Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a64a8c3f59feda343161316b9b77590cde0bbf84.jpg Hausansicht_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d13500ce0e4f627bb22967eb4992ab773f6ef10.jpg Hausansicht_04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecd1bd26ec3f5ced6d9dd4dd7f3f6c2d99e553d6.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/96fcf6593b20ae8c30040636a343bbc83cc237d5.jpg Kueche_Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfb4ea9f05fa60c7f98d39bdb1ce20a643b86fbc.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bf7d59a499b8558eb39aacb4b0238b273d09d5b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad9ebe6e42d1b33f2024c3701b788954a2511b46.jpg Zimmer_EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5aa31613cf40ebd3ed66cbf70e43f9f6f868991e.jpg Bad_EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eebfa822613295dccd04e1cb1bc782222719ab58.jpg Schalfzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0b2d772c6561e7881611121318f38d51af8144c.jpg Schlafzimmer_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee556c2823527708a51cc50e50b858c4d1f50b09.jpg Schlafzimmer-03_OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/21c03deb2bcf0ca557a3e916cfc2b9943abca4b9.jpg SZ_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4422c750977ff99e644c8305682f65ddac418c9b.jpg Bad_OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c58725af6ff781638bfb44e53106c8435dac312.jpg Garten_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba74e924789bcae779677bcf333fbf4b0692e606.jpg Garten_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b59ace6fd55ebd7bd7cbf8e53fab8e9a41f975dc.jpg Grillplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbf89b337a65a7e30588ec288022257a6d3a24be.jpg Garten_oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c2e8c0086b70d03299eb509ddb3fc66aaf13479.jpg Strauch_Biene image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b8cdf31ac9d9f2b472da7afe290575dbe0cf4fd.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89badb8ab07b874f91651fbc6710c649ef60c11.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f72e2044511b70489a12b4559e82fe8ecde6b7a.jpg Terrasse_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5afe3c8bd872337c0b650c5828b0c97a0563f2.jpg Terrasse_Morgens image/jpeg https://cmcdn.de/c/387ac0b73c2a8d0465683c528326e59ad20c7113.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa88f65a7c37f605967e84304379d4b61938f7eb.jpg Vogelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/351a7661755363ff887ad7e8a9d9622b3dcd0c20.jpg Garten_Bienenhotel image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb2988c9de80b7b725d91db1dcf2e175eb448447.jpg Loggia_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4aa7705795248e373fab48bbd299f97cf2e5aa6.jpg Loggia_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad6a720e9c7d471d16c6a10bfbc6612b7a558a2a.jpg RAUM_KG_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13a0b5c0d699754a8a65de89b8a326722c41311a.jpg RAUM_KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b064703d7675866e00d59897f8c7a66aae2dac0.jpg KG_SAUNA image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdc94166c8c912f9e74c56036871d24fe887ca26.jpg Terrasse_evtl.Poolbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6ab2b6bef462b82a46eaa46df08ae427b871d2a.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5bef3f2456b384a92d82bc64bcc780dd57ea89f.jpg Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b2a9cff4132422d30e8d802a14dc23d3d1485f5.jpg Lage_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af52b15b176022966959602dce7de02d14502bf7.jpg IMG_6976 image/jpeg https://cmcdn.de/c/936982e9c53ab428dfd926371ad4085908f82c29.jpg IMG_6975 image/jpeg https://cmcdn.de/c/028cc1b97c475fcc56558f5419c2169d22fa30c0.jpg false FW9MTD 9732351 https://immo.sn.at/immobilien/waldromantischer-familientraum-in-obertrum-FW9MTD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:03:57.896447Z 2024-09-26T14:03:57Z 2025-04-07T09:03:00Z 150 18018 Taggia false 490000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 145 8 1990 61.24 living Charmantes Haus in Arma di Taggia Umgeben von einem großen Park, komplett terrassiert mit typisch ligurischen Trockenmauern, befindet sich diese Villa Italien mit herrlicher Aussicht über die gesamte Stadt Arma di Taggia und das Meer (Entfernung zum Meer: 3 km). LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Esterno 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc6256fd943c7e90b3d911eae58483d0fb651802.jpg Esterno 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3fd095cc52f0521bf10c50913fbe46ac3364d92.jpg 7V07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18088569e96b5421448cf7a3203ed91f6e01eefb.jpg Esterno image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea7c719c5ee4004bfd1fd6a53162f04959d391a.jpg Interno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a0a0b571232f8bf8a7e81c6b00bf5cd1abd378.jpg Interno 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23af84b4a029de69bed79bd7bbb4f88c9d6b9db8.jpg Interno 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92f6388a7d9ee515ca426cd05c7d7b52e6173b60.jpg Drone image/jpeg https://cmcdn.de/c/07db681354ffbb4657821c998fc01003593696c8.jpg Drone 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46066678f512f800b6965d32a04a8f5d257e8fd5.jpg Planimetria 7V07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6da8872645f74aa088f419c6390199ef0db09cfc.jpg false F9DXN3 9037165 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-haus-in-arma-di-taggia-F9DXN3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:18.367679Z 2023-10-12T11:02:18Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 3312 36 3647 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt. 38 54 1 1900 Geschäftslokal mitten in der Fußgängerzone von Zell am See Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen 20240920-DSC04140-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/44cab7e58cb303a2f4e8c07dd9cdee183dbcbe85.jpg 20240920-DSC04143-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a474f1d188502bebdd5b879554e6348696ed5e8.jpg 20240920-DSC04152-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3ec1c7bd165bd8ed6bfe9f7c705928440885c2a.jpg 20240920-DSC04158-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/012d6698edd0692a239f57bd98889b015ee19850.jpg 20240920-DSC04155-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/560b402de52384f0267ece5eca81fdd7e8b5c462.jpg false FW9BT3 9731961 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mitten-in-der-fussgaengerzone-von-zell-am-see-FW9BT3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:43.699239Z 2024-09-26T10:32:43Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 799000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 115 5 2 2 true 62.00 1.03 living Kitz Residenz mit garantierter Rendite Die geschichtlich geprägte Kitz Residenz in Kaprun vereint Tradition mit zeitgemäßem Stil. Das Gebäude mit den markanten rot-weißen Fensterläden wurde um zwei Türme erweitert, die vom Design der Burg in Kaprun inspiriert wurden. Im Herzen von Kaprun, an der Gletscherbahn-Bushaltestelle, bietet die Unterkunft eine ideale Anbindung für jedes Berg- und Skierlebnis. Hier können Sie das Auto getrost stehenlassen, denn sowohl Geschäfte als auch Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger AR-KITZRESIDENZ-04-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d830da3a28db04ecba1a1ca9667910fcc1e70413.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e98b16d4fb0eff0b5ddaec841fbbba44efdab742.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bba4d7b572abe4a269531958c41500d46ae5972.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e30a36e5c5c1a9b5972da5beaf4c8a45ed75605.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0b1b611852d575e3bf4fae419a3a3ce0a8319d.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/840adf6c5021c2ce64edb4a8025eecb404a5e319.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66897f8e071b7e307bb41f630ab493b8e3b84f39.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6938012b819b14de830a4c6527b2cef5470271de.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5be1b0d5bda880adb5610e76ef514696eda3a648.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c58e8c2f641723767fe000b3d9ab5327368f22b.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cb7a6ba0ec8862d5182eaf34137ec28833e60ef.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/502a0196b7d00779c531e2901752bf638a5a12f8.jpg AR-KITZRESIDENZ-04-12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f81da55204fe1ebdb99f6c508b608a70d97488.jpg Matterport 360 Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=9F7HB4dniuF false G3TNTH 9975765 https://immo.sn.at/immobilien/kitz-residenz-mit-garantierter-rendite-G3TNTH 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:02:47.148184Z 2025-01-30T11:02:47Z 2025-04-07T09:32:34Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 470000 0 true EUR true Laut Angabe Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 60.51 3 1 23.2 true 2016 38.00 0.65 living "Buy-to-Let" im Panorama Suites Kaprun Das Ferienappartementdomizil besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergpanoramas sind im Ort Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants schnell erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Shuttle Service bequem erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf rund 3.200 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur Wintersport ist in dieser Region ein echtes Highlight. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe sind ebenso ein Naturschauspiel wie die fantastische Sigmund-Thum-Klamm. Lassen Sie sich verzaubern von den vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der APS-AUSSENANSICHT-WINTER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58ce648ca3dec7a023ca857b0ecf09eb6987023.jpg AR-PS-Winter-Aussen-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf80e8a749527b2029bc8b42850ae1f415297e20.jpg 2hgKzMwJ0fSEqMAXU8TZF image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a38907b76311d328f31e26770f5671faeaa8403.jpg 5wYgJIc9Pg91cGLQT9jLu3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb191557edb7a72398e2e127133e458f89f75be.jpg pHwihoZzRp1zFD0x90w0m image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c475d8b37df11d51fa85247fee308d701008aaf.jpg 7bXGcMf3bL0MLELsqg00JN image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8aeb20ea2b5bfce29f4bc38353801e85aa98bce.jpg 7fswQftIhCuTjubqzmf9ha image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebbc2a9cd8e4f79414987109b865c4c072c63e07.jpg 1IizKiffwL9QrsvilMXLhA image/jpeg https://cmcdn.de/c/835a45b8ea44b894ffa1bbf7276a086b79eeb8fd.jpg 4ElxFCfIuWYAuFbnGwufx6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d2239e79e53971b406674493b3e2155ad9877c1.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d6390d2a13d9e71f0f15122fb2c0e337dfb1bf9.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc16fc0ea93c9e342d8fcc956775206fd365aca8.jpg Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40eedb56ef21c4719f120012e62e9bba1a8210c.jpg AR-PS-Winter-Aussen-003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28b9a05d328765312de748452c589e809d21ef1.jpg Detail Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c3b89c38f201d729ac0fa819f6f603bb3c32093.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cd3fb6e797688c26b5bca8f2da9619e0a25cacb.jpg false FHS7QS 9287107 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-im-panorama-suites-kaprun-FHS7QS 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:02:11.288319Z 2024-02-15T11:02:11Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 510000 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 91.89 3 1 Stadt, See & Berge - 3-Zimmer-Wohnung zur touristischen Vermietung inmitten der Fußgängerzone Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Minuten entfernt vom bekannten Zeller See ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Nur 100 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, 20240920-DSC04116-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/064908909760907240b1450dba10c61b2ab06cb0.jpg 20240920-DSC04129-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2efed039ab0c1d423d806361bfef2afd4ee844e.jpg 20240920-DSC04106-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5f4885c3275da650882be02a35a5015ceee052.jpg 20240920-DSC04112-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/63663a3d18dc69ae382367de66c5dc761b581a6d.jpg 20240920-DSC04119-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6877394f4c55a358679df8479aab247a493c3822.jpg 20240920-DSC04102-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/385a67a721904193d1cfbaabfca2ef2a27dd707c.jpg 20240920-DSC04137-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/29cdeb8e8c34bd637009aa25c794441f83388953.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a825530c6aae2f5f324a35e9dc87da7186bc772a.jpg https://www.ferstl-immo.com/objekt/stadt-see-berge-3-zimmer-wohnung-zur-touristischen-vermietung-inmitten-der-fussgaengerzone-2540/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7edeecce978c161d55e675e1a456d0a350a05875.jpg false G26R3R 9908043 https://immo.sn.at/immobilien/stadt-see-berge-3-zimmer-wohnung-zur-touristischen-vermietung-inmitten-der-fussgaengerzone-G26R3R 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:02:50.629716Z 2024-12-19T09:02:50Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 25087 Salo' false 760200 0 true EUR false 76 3 1 32.74 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Appartement Mirto M2 Etagenwohnung Mirto E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Kitchen & Dining Area - Apt. 12.202 - Mirto - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/e74ed0471f258515f8fce4697dbf91049307ca05.jpg Living Room - Apt. 12.202 - Mirto - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbcb00c8f608016fa68fa7dd6af6f211ea1019cc.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c91163eef5539bd13dddd1608d484c194cc0c67.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e555d937bd7d88c095611aadd2fd69db44a89ee7.jpg Master Bedroom - Apt. 12.202 - Mirto - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ef1ec7cb3613e981b068325ae9cc9ec7b73062b.jpg I11_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_giardino_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18947a2db7382488055335eaa679c24f05b0c23.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb97f6cb04b0cdddb695d459b64f25356297b0c3.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b72b595663b39da18e865307141a04a723c12f.jpg Mirto Garden Terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/861e12f50277a50a1d306e918bb4dc7a003395a7.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg false FY7G6T 9831318 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-appartement-mirto-m2-FY7G6T 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:32:49.992092Z 2024-11-07T08:32:49Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 365000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 72 3 1 1 5.4 1976 106.00 1.54 living Gemütliche 3-Zimmer-Whg mit Balkon Parsch/Salzburg Parsch überzeugt durch seine ideale Lage: ruhig und grün am Fuße des Gaisbergs, aber gleichzeitig nahe der Altstadt. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in direkter Nähe. Natur- und Sportliebhaber schätzen die Nähe zum Gaisberg und zur Salzach mit ihren Rad- und Spazierwegen. Parsch verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen – ein begehrter Stadtteil für alle Generationen. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c22a10386b77e045f34df0ac4939e7537b63e52.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc64407a0686506414c92c060f1922364fb3f49c.jpg 20241202-DSC06865-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd8abd773494fc8717f22c6329c5f30645088c18.jpg 20241202-DSC06886-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5652e7ed6d3930bbd3ad9ecdf5111e5ee2dbb2.jpg 20241202-DSC06893-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5bb02e83eefcbadc5146206f8128b6a7a161d01.jpg 20241202-DSC06899-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f2c26ad1e0a55d7571c048f72a3e1f4467f75a8.jpg 20241202-DSC06910-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/643e91ee2f74898a7c2caacf3520c3cfbb015e29.jpg 20241202-DSC06912-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/54da4ee6533e091d38ba27c5d393b2c9b7d51b40.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/18de2d779b68d273806525c921425ce95e64011e.jpg false FZLJYH 9882483 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zimmer-whg-mit-balkon-parsch-salzburg-FZLJYH 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:02:38.917686Z 2024-12-05T08:02:38Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5730 Mittersill 5 Zell am See false 995000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 159 5 359 2 3 2019 41.00 0.70 living Exklusives Wohnen in traumhafter Hanglage – Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick In wunderschöner Panoramalage mit Blick auf Mittersill wurde die wunderschöne Doppelhaushälfte erbaut. In einer sonnigen Hanglage verzaubert sie mit atemberaubenden Ausblicken und angenehmer Ruhe und Privatsphäre. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill mit seinen rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der Sie die Streif in einem Zug erreichen können. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer - so wird die Auswahl der Freizeitmöglichkeiten perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet. Rund 5 Autominuten entfernt erreichen Sie das Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob Supermärkte, Ärzte oder einladende Cafés – Mittersill hat durchaus urbanen Flair zu bieten. Bei 20241007-DSC01325-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3673bdc6d78cc542e5e2a9d2748189fa63d3eb9b.jpg 20241007-DJI_20241007133331_0437_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/89c2d20ac20bbf5b1127ba31f4991e1028b2b548.jpg 20241007-DSC01322-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1e2eb0bfccdede55540ba895d35d6a4b616c21.jpg 20241007-DSC01448-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/286a632d7ffde7152bfb367d8c402bde205fe154.jpg 20241007-DSC01419-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/067a3e532491b63d6c47030854a494e2080b5205.jpg 20241007-DSC01316-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/59edba7524264cb1ec7f52008637133792e08221.jpg 20241007-DSC01310-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d715ecf1982eec32ecb22febcadbbd82560feda8.jpg 20241007-DSC01331-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8768c8198aa92f27e35a56c7f766b4b6798bf58.jpg 20241007-DSC01352-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9148e3485cf596bfc28503558afd5e5c3f572b5.jpg 20241007-DSC01378-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de822f1c2120bdf9148f674688973e7903d96ec.jpg 20241007-DSC01361-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b6d75997f78dea81653c4df3a6ed8e8de22a22.jpg 20241007-DSC01337-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bff29dc4c55787b31356d4badbc7a7dfc419bfc.jpg 20241007-DSC01342-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cc95d3fc4c932bba3d3e52d8bf104644d6c11ea.jpg 20241007-DSC01375-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/64d8901f4c10cefd5a5f51769ad9361efc0338b9.jpg 20241007-DSC01364-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/44b37de75899d1f5f4bc89de19195f38e7e17456.jpg 20241007-DSC01395-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/96e68cb6ca67a061cb3c93bac2cd35e3627d601f.jpg 20241007-DSC01402-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f2ca02e7db916a8bd586c37c433609acfb1d40d.jpg 20241007-DSC01406-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/71ea4f1715563867010362ebf3ef85c0a493934c.jpg Ansicht Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/08759293628a17d3043d400bed8a47c83f3cc8d9.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/787d2e44aea9d2d26eacf19f44fa1682f0fc071d.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef9e895f6230130680f82d7b26091b8e0d0ab3da.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bf7320e7c011edbf8c31b5a1aff129e1371f1dc.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/726ee05c8e75ae4c75a079a5776608a1e493d532.jpg false FWTP6J 9756986 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnen-in-traumhafter-hanglage-moderne-doppelhaushaelfte-mit-panoramablick-FWTP6J 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:02:51.419422Z 2024-10-09T15:02:51Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5660 Taxenbach Zell am See false 850000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 139 211 7 1372 2 1 1970 Rückzugsort mit Panoramablick Die großzügige Liegenschaft besticht durch ihre traumhafte Lage oberhalb des charmanten Örtchens Högmoos. Der unverbaubare Blick ins Grüne und die umliegenden Berge sind zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf urbane Annehmlichkeiten und die praktischen Dinge des Lebens verzichten. So befindet sich der nächste Supermarkt nur etwa 1 Kilometer in Richtung Tal entfernt. Die Liegenschaft ist eine perfekte Symbiose von Natur und urbanen Vorteilen. Reinste Bergluft und atemberaubende Naturkulissen zeichnen Högmoos, das zur Gemeinde Taxenbach (rund 2.700 Einwohner) gehört, aus. Das charmante Örtchen Högmoos bzw. Kleinsonnberg liegt idyllisch eingebettet in dieser beeindruckenden Landschaft und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem unvergleichlichen Panorama. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die unberührte Natur rund um Högmoos und den Kleinsonnberg zu erkunden. Naturfreunde können das beeindruckende 20250318-DJI_20250318154117_0038_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/34b3abda7fc94c74a07128abeefe335b7be1a708.jpg 20250318-DSC05702-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1611c2bdec222ccdc4e523d5a30186a8b0c9b1fb.jpg 20250318-DSC05696-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d7c1ec8d27c34e7acc717cf0ab87e5eb57e2fa.jpg 20250318-DSC05743-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/225106a4e66b4f203862ca2a2e12ebbde0aefddf.jpg 20250318-DSC05728-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd9faee72a98b96a18f85e1288016ae1262c6c22.jpg 20250318-DSC05737-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/950fb235f951a1f3472d6ad6c62cd541b1e057c8.jpg 20250318-DSC05724-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c37ff6ae44299b47847134eca0fc9ade143d1784.jpg 20250318-DSC05759-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f7983a042e48fe4e6581d7e556ae88db1ac56cd.jpg 20250318-DSC05762-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bad81077adf489a08110ddf05774c64bc50e006.jpg 20250318-DSC05708-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1382f7b911beeb1bd0e7a45c2cd22e77f5fd5c.jpg 20250318-DSC05746-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c0ba9add2d35b1f5494fa1fa32395bd1b046afe.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/19bb927a314bc64e5faef2dc50c8777a96e7b8b4.jpg Grundriss Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b80f4645f80c158b2f973ba9fba59b29ad6fdfbd.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5a6229ce3047cda5fa354b6c1ebf97864aced53.jpg Grundriss OG2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f63497f13524cbfbb0dca5ca357cc952a4e7406.jpg false G7FF4V 10076549 https://immo.sn.at/immobilien/rueckzugsort-mit-panoramablick-G7FF4V 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:02:41.194374Z 2025-03-26T16:02:41Z 2025-04-07T08:32:39Z 150 18100 Imperia false 1100000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 360 18 8 4000 2009 Villa mit großem Pool und Meerblick in Imperia Imperia, eine faszinierende Stadt voller Geschichte, bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Die goldenen Sandstrände und das kristallklare Meer, zusammen mit einem ganzjährig milden Klima, machen sie zu einem idealen Reiseziel für Liebhaber des Dolce Vita an der Blumenriviera. Das historische Zentrum von Porto Maurizio, mit seinen charakteristischen Gassen und historischen Gebäuden, bietet zusammen mit Oneglia, mit seinem lebhaften Markt und typischen Restaurants ein authentisches und faszinierendes Erlebnis. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und Piscina 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/199b5aa6ef5e9b92a2de83727556ca9fbb544952.jpg 6V01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d13acb9a71f3d4b82bc5fe64b69af217ec9c8321.jpg Vista sopraelevata image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3ceeac63ac471f37ec0e7c6c2be16d76b1b3b09.jpg Piscina image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d6c20642691e37cd1fcc4af5d5e75b13fb5eb5d.jpg Soggiorno 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3866bd7501807efab7cd254455809d343591d774.jpg Soggiorno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/496775110af82d0aff76e868e84902f75a283d97.jpg Camera letto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e105b7c14490e554429becad2a776b72014001bf.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2efc69ec6d6d6862d62a61a4107b2ee6bf2839a.jpg Camera letto 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf03c43944fa6c82ca4bcc212856c32db1bca7e.jpg Servizio 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb9e01dc12f943dc8c8c88ea362068edfa71efc3.jpg Servizio 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/665ae8fb9b93226975ac76891183e8bf9b9fa848.jpg Giardini image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc9f14461bf697e7792b08e23a630685cd0e3196.jpg Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b9d996c20f4e14c4de3ec143e607ab8260916d1.jpg Villa vista aerea image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba065ccf2b4b54a78a07ba3cde983a14b6b6a12f.jpg Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/738bc15b3f5b8ea29f33332bbe4077de3bc0dac1.jpg DJI_0059 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4438ec9ae4c68bc04f2d16cf42531148298270c.jpg false G383FS 9942699 https://immo.sn.at/immobilien/villa-mit-grossem-pool-und-meerblick-in-imperia-G383FS 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:32:30.186037Z 2025-01-15T14:32:30Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 52444 Jakovici false 695000 0 true EUR laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 197.96 4 907 2 2023 Poolvilla in der Nähe von Porec Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Lage ca. 12km von Porec entfernt in Basici/Jakovici und hat einen fantastischen Blick auf das Land. Istrien, die größte Halbinsel an der Adria, besticht durch ihre malerischen Küstenstädte, hügeligen Landschaften und reiche Geschichte. Mit charmanten Orten wie Porec, Rovinj und Pula bietet Istrien eine perfekte Mischung aus Kultur, Kulinarik und Natur. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weine, Olivenöl und die mediterrane Lebensart. Ob sonnenverwöhnte Strände, historische Sehenswürdigkeiten oder idyllische Dörfer im Landesinneren – Istrien verspricht ein unvergleichliches Erlebnis für alle, die das Authentische und Schöne suchen. 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e2129ae80be89df892a5a2c3c53cb481f28bc5f.jpg 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d79ad77d813baa92bd6e135c5f4722867064214.jpg 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47ad2210fe08f7878590735db218027f8f3e7221.jpg 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f1bc8cfa3617e72b81730dd92af526bc53e707.jpg 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c4f1a2b013fd8f65feb983a9ccebf4cea2b4814.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c63e40a3f9a0259f55c2d6e99bdc87981368cf73.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0060 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f13f611655406768040e5b1fc2e0dfb6000e498c.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0074 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d138424a0e77d4f3db2ae6b694fd5cf3c1a576d2.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0058 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9bd9269e8f73e806fd8245a14b973d225de39d4.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0070 image/jpeg https://cmcdn.de/c/203453d894348898d4c38cbce28c4793eb3a6c3d.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/05f5bfb7c3f0f6b5f66c24468835a6201c0276ae.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce7c9fcc6510e0fdb03d2d3d13740c03739fa78.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0012 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d13b9c5beef837777892d747610b30cb58d6ff8a.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/932dbe50dc4013bb63395111b9fe7caf5c1c73d3.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c273cc8ee6899788ae65c516cd37aaa84bb871d.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0036 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5dbbd912a042afb5a8e57c42889bef8e2ac4934.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0055 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fbed6ed56ee61654fe60717fe6caa55ad02f18d.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b88f2d2ef03e52f087e4711f35b4648a271a0171.jpg Villa Vital TB image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bac3d663748a5c70444e368e9a5a9292b73eeff.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/90c3046db9d514073df84360b6ee558f5d30bead.jpg 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec89be19a96f1ceba9698d72a1fdb4a3a299b0af.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d61f6c8548f95164c8a02670aca8d9ef11097a.jpg false FQTPLM 9559487 https://immo.sn.at/immobilien/poolvilla-in-der-naehe-von-porec-FQTPLM 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:32:23.17867Z 2024-07-03T09:32:23Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 585000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 57.57 2 1 1 48.25 true 2021 20.00 0.72 living 1 Bedroom Suites 441- Nikolaus by AvenidA Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trassXpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ffc7a137361592868e3ef1d3747eba778e7168.jpg Nikolaus - 441-02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/937f3a197a38236d0d747c4834886f4f1d28ca09.jpg Nikolaus - 441-03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f4f59f04fb6c42d63e7afbc091f206e4e892df2.jpg Nikolaus - 441-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b49aac72e211c9d73430c41b9e528a013c6ea3d.jpg DJI_0404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f016a359fea7efdd2a9be623157778ca5e44ed08.jpg Nikolaus - 441-05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b3e956c0a8397d6411fad9436997b0b6c20e085.jpg Nikolaus - 441-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab7408c7b3230a10552dcd082fa2bc3171f51dc1.jpg Nikolaus - 441-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e8fc51ae3b65c2abcf4fb405985c2b36aecc315.jpg Nikolaus - 441-12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/571ed73468c76a51e8cd7663e3397d777e033680.jpg DJI_0407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/769c01b2fa1ce44b31374ebfd19c0729a8ab02c4.jpg Nikolaus - 441-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03ef89d22b3aca66362a754938cf112698c64fd4.jpg Nikolaus - 441-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b92de552d6e76e425429e256a990adeb36b155c.jpg Nikolaus - 441-17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a09db8b2c7a77e0e0e95a795762778fe59e68e4.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b86e329cea36f6162436d6eee87e8a3e1915c9.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7422f4975e178328dc24f8d5356693a83635f6f8.jpg bearbeitetDJI_0406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c62ea36ab23fcd3b3ac58bea4a788cade51aa5d6.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0775ae6360772876cf2d25533feb9d2c3782dc3d.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aehTChjVR7o?rel=0 false F9ZSW6 9064991 https://immo.sn.at/immobilien/1-bedroom-suites-441-nikolaus-by-avenida-F9ZSW6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:12:39.270526Z 2023-10-25T09:12:39Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5724 Stuhlfelden Zell am See false 895000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 161.41 167.47 5 795 3 1 true true 2015 53.00 0.46 living Sonnenoase am Hang - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Stuhlfelden, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Zell am See im österreichischen Bundesland Salzburg, zählt etwa 1.500 Einwohner. Der Ort bietet ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität auf rund 800 Metern Seehöhe im Oberpinzgau. Eingebettet zwischen den Bergen der Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern, genießt Stuhlfelden eine malerische Lage. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Nahversorgern und Gastronomie, die den Bewohnern alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. 20240812-DSC03559-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7549268fcdc6c34869c3433743b79465e14cdad8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb0b2e4ea48e435d5fcd9e55c9d0583e657d2397.jpg 20240812-DSC03592-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb86755b1573bc60c029bdb59ed5ae2d7ba7c30e.jpg 20240812-DSC03587-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8f9bf9d4c8b8de7769491f0b91a3bfcf111fe0a.jpg 20240812-DSC03550-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8222844d4302b1f8034a420d7148d5b665548b4d.jpg 20240812-DSC03546-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7efec96091f44e1236362282850604526f6a6053.jpg 20240812-DSC03545-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb72d5066afe74fdbb52da1bc5a6fb9207e8507a.jpg 20240812-DSC03604-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab22b45076fbf9105dadaa76137b3ab3aae9366.jpg 20240812-DSC03601-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2424ac487950bb2bf112a12dd2c3dd49b8bb95b4.jpg 20240812-DSC03626-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d56eda532797f9d7094c519d818f70cef193d63.jpg GR KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e674cb300999243eaf90cc9b2ea6a67050b20a92.jpg GR EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4949e8700fd9c527d7396f59932e72935fc75700.jpg Schnitt_GR Empore image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfe760baf8b7ef3ed365bdcfdef9716f052b6d35.jpg Ansicht NORD image/jpeg https://cmcdn.de/c/69be5e6e60892d7c718a84cd4d528d503a31f8d3.jpg Ansicht OST image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bcf2a8535f7add35eed063c715c6ce3f8e7df86.jpg Ansicht SÜD image/jpeg https://cmcdn.de/c/99eb2a4720392bb63b670e650706bf8c0a2dec8d.jpg Ansicht WEST image/jpeg https://cmcdn.de/c/76bf7a7ab050745c914483b6e1961a7edd99d1c1.jpg false FSZKTQ 9646656 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenoase-am-hang-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-FSZKTQ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:05:19.424168Z 2024-08-14T09:05:19Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5721 Piesendorf Zell am See false 835000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 160 4 588 1 2 true 2004 75.00 1.86 living Wohnen mit Aussicht- Einfamilienhaus mit Bergpanorama In einer ruhigen und schönen Wohnsiedlung am Rande von Piesendorf befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus. Genießen Sie die grüne Umgebung, die herrliche Aussicht in die Natur und die Ruhe. Nur ein paar Minuten entfernt stehen Ihnen Nahversorger, Hofläden und ein Wirtshaus zur Verfügung. Nur 10 - 15 Minuten weiter erreichen Sie mit dem Fahrrad sowohl das Hinkelsteinbad als auch den Bahnhof von Piesendorf. Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Ortes im Herzen der österreichischen Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die idyllische Landschaft und der zugleich zahlreichen Sport- und Freizeitangebote aus. Der Erlebnisberg „Naglköpfl“ befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens geeignet ist. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse genießt man täglich ein angenehmes Wohngefühl der Extraklasse. Zusätzlich wird 20250321-DJI_20250321112125_0064_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d452043efc45269e13fce26ff047961aa8702606.jpg 20250321-DSC06981-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb444453361fd1cb41e2e1f7ead0530165c0f322.jpg 20250321-DSC06991-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a4cbb47fd2ad1b3ad6b4b50377a81ee4f130ec5.jpg 20250321-DSC06994-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c19a5f0ef5735ec7acba49bec4647c7a46d8db3.jpg 20250321-DSC06997-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fad538477076a4085d80f16374ed8b77debe2f4.jpg 20250321-DSC07019-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e418d63d68556440de971503f8692765c2fe68.jpg 20250321-DSC07029-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2082ea76650cef8004b57dcba9677029767bdfa3.jpg 20250321-DSC07032-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/93cbda8e4efad040cacf6469f8ca8298b9dd4a15.jpg 20250321-DSC07041-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/abf4cc3f7e523e21360f21c7e22b77ef36e96fe7.jpg 20250321-DSC07045-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/162d1a7249e83a21b0e910cac27d16537a627870.jpg 20250321-DSC07059-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed7c367bad1d832dd2d1d77844fef3270af4862e.jpg 20250321-DJI_20250321112802_0077_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b5c7135f14bbf399658547ca6e013ac1192f4a1.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab9e8fac88fd4c4e5b2cafd56223be952939722.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/99f020bf78bc9de8baac9d8127ed38312830e62e.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/194801d4904089affe1faa04e76e676d9d5cc8f9.jpg false G7DQGK 10075302 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mit-aussicht-einfamilienhaus-mit-bergpanorama-G7DQGK 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:32:56.970899Z 2025-03-26T08:32:56Z 2025-04-07T09:32:34Z 150 5672 Fusch an der Großglocknerstraße 2 Zell am See false 500000 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 250 300 11 1450 2 1230 1964 292.10 G 3.94 F living HOLZ Handwerker aufgepasst! Landhaus mit Potenzial Fusch an der Großglocknerstraße, eingebettet am Fuße des Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs, ist ein idyllisches Dorf im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier verschmilzt die Schönheit der Natur zu einer inspirierenden Kulisse aus sanften Wiesen, eindrucksvollen Bergen und klaren Gebirgsbächen. Das Dorf ist nicht nur ein atemberaubender Rückzugsort, sondern auch eine Gemeinde, die sich um das Wohlergehen ihrer Bewohner, insbesondere der Kinder und Familien, kümmert. Als „UNICEF kinderfreundliche Gemeinde“ und „AVOS gesunde Gemeinde“ setzt sich Fusch aktiv für das Wohlbefinden und die Gesundheit seiner Einwohner ein. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher bietet der Ort eine Vielzahl von Sportstätten, darunter Tennisplätze, Paddle-Tennisplätze und Fußballfelder. Darüber hinaus verfügt das Dorf über ein Freibad, das im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet und ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Der nächstgrößere Ort ist Bruck 20240829-DJI_20240829103234_0295_D- image/jpeg https://cmcdn.de/c/3370d9671986243ef10353b76b394325170672f1.jpg 20240829-DSC08049-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f7489614c67f63f0e54bb78b4332182bfaffb54.jpg 20240829-DSC08164-Verbessert-RR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/126bee65b60fb01f00e29491d8633274273501a0.jpg 20240829-DSC08052-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe20e4eaa1e51162efad3919e69ccb1af3d15124.jpg 20240829-DSC08055-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a41686b5421154e6ca0b68ce7cc28fbd913ef8b.jpg 20240829-DSC08071- image/jpeg https://cmcdn.de/c/318a4da6adc063d089b44c657d60a716d3b148e3.jpg 20240829-DSC08040-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/f149d24c808f032bbfca202909eace6a8fc46a0b.jpg 20240829-DSC08079-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/9266459258898cbf4dc00f2206cfb9d624c7bc01.jpg 20240829-DSC08102-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d9c1443dceec1f94d6f75ddb71a656518c7762a.jpg 20240829-DSC08113- image/jpeg https://cmcdn.de/c/178830e81ce9a4cd85a8e382b349acb71dc74b85.jpg 20240829-DSC08124- image/jpeg https://cmcdn.de/c/570079f4620c5bdc9089953ab059fccb9cdd24a1.jpg 20240829-DJI_20240829102849_0290_D-Verbessert-RR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/e94f235242336b14851538ba3dd69c274908ef83.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d01e76723a418584255246d7cf24563bb05a78e.jpg Grundriss Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7acd9d634846183d4369e1c39f38ae26222047.jpg Plan_Schnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/99e6314b48f4a02bc2775ba4f99e85ac1ca43681.jpg false FVJD6L 9703021 https://immo.sn.at/immobilien/handwerker-aufgepasst-landhaus-mit-potenzial-FVJD6L 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:02:53.364246Z 2024-09-11T07:02:53Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 329000 0 true EUR Laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 49.53 2 1 12.72 true 2015 14.00 0.76 living Buy-to-let Mountain Lodges - Top 106 Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Appartement zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1c231b7546d0ef25a03af044d8fe889012c71d4.jpg 58916472 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/961deaf548304b4525b57b7e2dd728666a0eff40.jpg Esstisch image/jpeg https://cmcdn.de/c/7631bf69c03f07439fffd7a2765d757b3cd09275.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab14608a99cda06b2e8ab8af4f040e48a8446ce3.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b00f8642ae221f4f0e77ef79750c9041758f2e67.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/344c89ca4963635bd14e5604d2905b991b8ba92a.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/534d7cf0601bb806058931248bcd620a2c357863.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/121ab11885326f31e277d90feff7f6830573a2f7.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a798d64c46ae08fa35a03fe42827b8e62057ea54.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4abcfecb3474a2e0856d36c90f7295c2131a6a66.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/71007b9640dcaed88b288b826717c32fae03ec76.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Grundriss 106 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9620ebfe50a15e0e8b385ec5b2b236575d5616.jpg Matterport 360 Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=qnXMDvENigZ false G24L4K 9905653 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-mountain-lodges-top-106-G24L4K 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:02:31.159269Z 2024-12-17T16:02:31Z 2025-04-07T08:02:47Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 905000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt. 115.77 5 1 2 38.42 true 2015 14.00 0.76 living Design Penthouse - Top 302 Am Stadtrand von Saalbach-Hinterglemm und gegenüber des schönen Flusses Saalach befindet sich dieses komfortable Design Penthouse mit viel Liebe zum Detail. Genießen Sie hier die frische Luft und die herrliche Natur. Der nächste Nahversorger (Billa) ist in ca. 1 Autominute schnell erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie in das fantastische Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c58805b1190ce695dd5fdd85d75d02accecaf40.jpg 58916472 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e688431a75541088e2aaa51cc62c6def8579d2b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/af0447634a19a2af762b0633ee8cc300b4dd94bd.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1f14adf6e1e248913f8a43f80e8b8165a5ad186.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c902fe4fbb14cc4d48ac0f6f16ab202ee8eff6f9.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff0ad4f021158c3cbd90130b528a427c0bdfde1e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d2acc32b1081606ceb7428dbb9e1a0a9e4acad3.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec06352bd2e061d0b7d1f37defd449543f2cdd74.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/30e118d40131df60fa7262600ec22da13f5731c1.jpg Badkamer image/jpeg https://cmcdn.de/c/54b8aaf72a6bbed845cd82845d4771fd82556e23.jpg Restaurant & Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/274a57987479ccd7fa8b2ebe8355beff354aa7e7.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b3b816a4a048e77fca12436b433541f91dfa7e3.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4300fca01e61a6dc7a42bd9aae6feea50aa796f2.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78c87fa2668b5592793e6c7253fcc00d4aeb2c2.jpg https://my.matterport.com/show/?m=31nyF5KbmB9 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=31nyF5KbmB9 false DWWYJY 8520662 https://immo.sn.at/immobilien/design-penthouse-top-302-DWWYJY 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:00:54.019897Z 2023-03-14T16:00:54Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 850000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 78.7 3 1 1 46.24 true 2021 20.00 0.72 living 2 Bedroom Appartement - Nikolaus by AvenidA Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trassXpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Ambiente. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Nikolaus 221 - lowres-04 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f35ff380c2f3307c67d8221cd2edcd2b3cfbfc4.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b86e329cea36f6162436d6eee87e8a3e1915c9.jpg Nikolaus 221 - lowres-11 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/42eea55fb5dfd25fea9efe6309b36810cf4999b2.jpg Nikolaus 221 - lowres-01 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/256aeaa9381c6b7de6e9883c7c585f18b43d93fa.jpg Nikolaus 221 - lowres-07 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4964a4fb1cb1910e105ba0cda350c3da3b6991d.jpg Nikolaus 221 - lowres-02 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e8c7c194890c43c9b5f464a9e1948ad6e302257.jpg Nikolaus 221 - lowres-13 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b0b1f6e6a792f399cf81c44122213c0733d7d1a.jpg Nikolaus 221 - lowres-12 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bdd2c52158b5d24c1333815d5b490a2a5463987.jpg Nikolaus 221 - lowres-06 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1d04fd37b513bf5a1ede65889e404daffbb57f2.jpg Nikolaus 221 - lowres-09 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/23643e11b0d0739550aebb27af7807aef979a92d.jpg Nikolaus 221 - lowres-15 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8d36992e2484d0ee447a441ccf1762d5da4b42c.jpg Nikolaus 221 - lowres-18 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4cac82d358459564a0d1bfa215fc921d68f617.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7422f4975e178328dc24f8d5356693a83635f6f8.jpg Nikolaus 221 - lowres-16 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc3ce433f27db75e7828598fcdeb2e98b534620.jpg Nikolaus 221 - lowres-17 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f5ec9e0cef850e64865fa1e983cb1ac780bb758.jpg V.32 Apartment 2.2.1_0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2ded5955bf3731fd217575f47afa988111b3297.jpg false G36TWP 9941225 https://immo.sn.at/immobilien/2-bedroom-appartement-nikolaus-by-avenida-G36TWP 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:37:24.828537Z 2025-01-14T14:37:24Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5754 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 810000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 75.2 3 2 2 31.98 true 2020 16.00 0.77 living Alpine Eleganz: Investment Kombi mit alpinem Flair im "Glemm by AvenidA" Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in etwas mehr als einer Autostunde erreichbar. AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7dab8a0594592294dba636b1b3b5df0ca41d0fc.jpg AR-GLEMM-Aussen-Sommer21-004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29cee865174aed81821bdee883d70e2c7c264f00.jpg AR-Restaurant-018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d23366991f92b2301c5c7b2beaf40234a30f7a7.jpg AR-Glemm-371-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d712ef0dbb86c723e8c155623c57c937ac36f9b.jpg AR-Glemm-371-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dff27711329b78c9b8877e94aaaa650dc40b382.jpg AR-Glemm-371-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35fded73d906167cc9bb33c98d7ddac4f0ea9fa4.jpg AR-Glemm-371-0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92cdd299193df454da559e1423354f830d30f0c2.jpg AR-Glemm-371-0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7ec1545deac56ac04519a4e1f1e6d70efe7ab30.jpg AR-Glemm-371-0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a065fa0c8a7773a9d73616b1854f63fb8227923.jpg AR-Glemm-371-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07bef313a93d702e9b315fc74b533c449f191762.jpg AR-Glemm-371-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea1a1c203e792595e557ded4cd2aa7acacacd6c.jpg AR-Glemm-132-002 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c757b7d2d39f0540408e761aca2f89a8563227b.jpg AR-Glemm-132-003 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f87616e10f1883b328b5fc6173603f35979afb3b.jpg AR-GLEMM-Pool-Sommer21-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdcd28163129f4f287081e2b91cdb29fadb7b0b8.jpg AR-Glemm-Wellness-001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/839157f42468a8736d72e3989ee84988f4ada310.jpg AR-Glemm-Wellness-002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f5fbcf55dc7433b611859c54751f233af1154f5.jpg AR-Glemm-Wellness-005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24995207c6a498ff81d759adee3cb000545e8e8.jpg Bildschirmfoto 2024-02-09 um 10.16.01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91e35539b95c0474230eea45034ea2fa2d55c8c5.jpg false G36SN9 9941106 https://immo.sn.at/immobilien/alpine-eleganz-investment-kombi-mit-alpinem-flair-im-glemm-by-avenida-G36SN9 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:02:34.193171Z 2025-01-14T14:02:34Z 2025-04-07T09:32:31Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 335000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 34.69 1 1 1 5.16 true 2021 20.00 0.72 living Studio Suite 202 - Nikolaus by AvenidA Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trassXpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Ambiente. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Nikolaus 202 - lowres-3 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e99c6c702878d63e5533034163613914f9aadd1d.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b86e329cea36f6162436d6eee87e8a3e1915c9.jpg AR-NIK-Restaurant-0001 (1) (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a0e7b3683c43c7027ebfd47fbe95c4c5da912d5.jpg INSTA-AR-NIK-Lobby-0007 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/06600cd05542155c84543dcb359650db7fda97ab.jpg Nikolaus 202 - lowres-2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2ecad2ea7856d1dbcb1299accb5125452402862.jpg Nikolaus 202 - lowres-1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f66fea6e684f2c260004bb96b07ffd04bf86cd6.jpg Nikolaus 202 - lowres-6 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c22a6bd0e89ae04a78ff27e5e58745b3d41e5ed.jpg Nikolaus 202 - lowres-4 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a843d03ededd6c03ac347463dfd34950f01a5c2f.jpg Nikolaus 202 - lowres-5 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73c18dcdc6cb86d33c4e33513d416a6436f9f61.jpg Nikolaus 202 - lowres-7 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3934b8ac1cb9ca1af42656b6b189d0c79e31416.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7422f4975e178328dc24f8d5356693a83635f6f8.jpg DJI_0404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f016a359fea7efdd2a9be623157778ca5e44ed08.jpg V.25 Apartment 2.0.2_0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/625d1e6cab1862a88617ab815de2506542541d05.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aehTChjVR7o?rel=0 false G36SN8 9941096 https://immo.sn.at/immobilien/studio-suite-202-nikolaus-by-avenida-G36SN8 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:02:33.844706Z 2025-01-14T14:02:33Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 18027 Pontedassio false 590000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 226 9 3356 Süße Villa in Pontedassio Pontedassio, nur wenige Kilometer von Imperia und dem Meer entfernt, befindet sich diese Villa Italien inmitten schöner Olivenhaine zum Verkauf (Entfernung zum Meer: 6 km). Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten. 6V53 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a732617955a905018fd4c37c2a680610033873bc.jpg Retro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a1e5f431d86874aede405a0e1679ab7397fa074.jpg Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73293e297b7145845c51204dfe8612073e12608.jpg Area parcheggio image/jpeg https://cmcdn.de/c/a54f398f90195bba4e8bddaf8a983958e6b3846c.jpg Soggiorno1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46172c329dbbaea9babf6a224948d222472dff7f.jpg Soggiorno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f471fe33c09c7e94484de3731de961c3647cb26.jpg Bagno image/jpeg https://cmcdn.de/c/218b94993bd68d067508e480ded646b78896d2c5.jpg Camera 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a24f767b9b5911b2b6e073e1d0255f7a2bc8144.jpg Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a076f62949c5ca55117e0ab5e3cfcd3b2c3611.jpg Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/033cdcb664a41f6ff31d8a48c7eb48dfc49e3b4d.jpg Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/21891f409ef3dc24849ddb144744136390699703.jpg Terreno image/jpeg https://cmcdn.de/c/84f4789169f2d98fcf231a640388f547c401d190.jpg Vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4bdef967e4b406dd60f90f131d8f812a05a0eec.jpg false CYYT4C 7287781 https://immo.sn.at/immobilien/suesse-villa-in-pontedassio-CYYT4C 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:01:50.11144Z 2022-05-10T11:01:50Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5721 Piesendorf Zell am See false 895000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 1209 Panorama Baugrund Das Grundstück liegt in einer sonnigen Hanglage in dem Ortsteil Aufhausen in Piesendorf. Aufhausen liegt eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Diese Region bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten. Umgeben von Bergen und Wäldern, ist Aufhausen ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Die Nähe zu Zell am See und Kaprun macht es zu einem Hotspot für Wintersport. Gleichzeitig bietet Piesendorf mit seinen Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen eine angenehme Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte und zu Sehenswürdigkeiten wie dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern. Aufhausen vereint das Beste aus Natur und Komfort, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Aktivurlauber macht. Grundstück5 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e25a7648be42a0c1a13eccaece3ea375c26b06a.jpg Grundstück11 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/109abdf515b31e096a62bc929d3e1581137bbeab.jpg Drohnenfotos_Grundstück1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbf68214a5679ed2a2e5cf5782a9ca6363b3d864.jpg Drohnenfotos_Grundstück8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4872c07ee89b8bcebfd3d02ddaec30bf834a0212.jpg Drohnenfotos_Grundstück3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025384c827c7a48a3d14f2a8e0ba26e242b1c1b.jpg Drohnenfotos_Grundstück9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f6e1e8802ccaec70e965976ad1dc530fd81810.jpg Drohnenfotos_Grundstück6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d3dc240aeb93f41a0d68550f5fea9a82781f052.jpg Grundstück_Aufhausen9 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e281d323d95ed5f9a4b48a5dc381337f662b28b5.jpg Grundstück_Aufhausen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e27586e7bad4e5ec86b4ba9710a507f61456c55.jpg Grundstück_Aufhausen4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ced95271e7ebeb96642dffeeaef01f59cd42d37.jpg Grundstück_Aufhausen9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/495c70da3dfbc25c7122f1322d27f7423ae23ab1.jpg Grundstück_Aufhausen8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03b718fd67d64870aa8241924899dd9f745cf70a.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/AMrL6nGybN8?rel=0 false FCY3BM 9147786 https://immo.sn.at/immobilien/panorama-baugrund-FCY3BM 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:02:16.191741Z 2024-01-02T10:02:16Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5771 Leogang Zell am See false 765000 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 77.76 3 1 1 true 2017 19.00 0.75 living Investitionskombi im Stockinggut by AvenidA In herrlichster Natur und im Outdoor Paradies von Leogang befindet sich das edle Hotel Stockinggut by AvenidA. Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. „Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote“ – mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben. Gemeinsam mit Saalfelden bildet es einen beliebten und wichtigen Tourismusverbund. Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile kann hier nicht aufkommen: Die wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, der mit 270 Pistenkilometern und gepaart mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile für ein ganz besonderes Winter- und Skivergnügen sorgt. Aber auch im Sommer lockt der Ort mit seiner abwechslungsreichen Berglandschaft durch AR-SG-Winter-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf32a84e5062beb97a8a5b9771a7f51978260674.jpg AR-SG-RESTAURANT-SOMMER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44d1b34cce08c8b3ebfbe02c42606eb5712b044a.jpg SGBAL 214-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5133e12f1cb9540928dd03f06ec6e306b3daa589.jpg SGBAL 214-25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfcd97db318f329a2981f7499ab1383a5e4c4e1c.jpg SGBAL 214-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf619918209099ac5235bb0b460ede91b8276707.jpg SGBAL 215-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a85bb20b85e2bc9ad49dbb522c1c80583cb340a.jpg SGBAL 215-32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db74b0746f57b07e45ffeb2211b6332b69afd84.jpg SGBAL 214-24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/657b988a2b2c4838479e4e81f3c486df7a8fb423.jpg SGBAL 215-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a587787863cfe1d547a44a7572a4762762f8a44a.jpg AR-SG-Winter-Aussen-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1cc476d5e13853816342b2ec5d3c24b9246cd70.jpg AR-SG-AUSSEN-SOMMER-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0746ce1a2b0976283a500bd223943797ddacf64.jpg image image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0fdabf2bfff4d94b7cc266c68397c75a4b2281.jpg false FDMNJ8 9173034 https://immo.sn.at/immobilien/investitionskombi-im-stockinggut-by-avenida-FDMNJ8 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:02:14.748294Z 2024-01-02T10:02:14Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 4866 Unterach Vöcklabruck false 849000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 97.02 3 1 26.31 49.00 0.74 living Investment: 3-Zimmer-Residenz mit atemberaubendem Panoramablick auf den Attersee Die exklusive Premium Wohnung des Neubauprojekts "BelEtage" befindet sich in Seenähe des Ortes Unterach am Attersee. Ein atemberaubender Seeblick auf den Attersee und das Salzkammergut-Panorama ist das absolute Highlight der Immobilie. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und des Ostendes des Mondsees bietet die Wohnung eine angenehme Nähe zum Ortskern von Unterach (ca. 1.500 m entfernt) sowie eine gute Anbindung nach Mondsee (ca. 10 km) und Salzburg-Stadt (ca. 40 km). Die täglichen Schiffsverbindungen ab der Anlegestelle Unterach ermöglichen herrliche Ausflüge zu urig schönen Orten. Die Umgebung mit seiner Bergwelt, den verschiedenen Badeseen und üppiger Natur sorgt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Naturerlebnissen. Ein perfektes Umfeld für Entdecker, Sportler und Naturliebhaber. 20231218-DJI_0809 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cf3bb032b08101d28288e3ce28423d4f9232e9d.jpg IMG_6259 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38980ab669ee275973e88c04c8a9bec724bc8f4a.jpg 20231218-DJI_0843 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc5cfd7af9eb8a97d6d678f6a32615b8637f8369.jpg IMG_6264 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d309f4ab77b23ec21e34b9dbe3c47dc27e945350.jpg IMG_6263 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9a2f16068f2b943006630afda14e26242399496.jpg IMG_6262 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58e27eb895d88f6d10adf1c4926b6ebed44dee0.jpg IMG_6265 image/jpeg https://cmcdn.de/c/602d9cd8d2815a9e6a261413b5f866d997611514.jpg IMG_6270 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e81cd2157c31e692df7d9d2de692fccee351598d.jpg IMG_6271 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c178761764a133ecf24c3a116ef4a8e9520192a3.jpg IMG_6272 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27b0ae8c1544c5e13c4ee0e655fe6a81039ae0af.jpg IMG_6269 image/jpeg https://cmcdn.de/c/651da9ba62798c733e532ef8470ab37f891b9052.jpg IMG_6267 image/jpeg https://cmcdn.de/c/460fc1a00864ee2548bac80e9063ae736230b13d.jpg IMG_6274 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c9687504b517ab933f8b5e6a117bb1506366458.jpg Panorama mit Bezeichnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d5c66382aafd533aeb37e6acc603728a7f4149d.jpg 20231218-DJI_0841 image/jpeg https://cmcdn.de/c/910e652b9dce4ae5860cc0d80dd1526e1f332969.jpg 20231218-DJI_0821 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5940d1bf88fc9cdb123a1fa34348e0c669a281bf.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/527e2ac3e97abefbff98fe031bae6d904841ee00.jpg https://my.matterport.com/show/?m=HadbSUJyJ89 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=HadbSUJyJ89 false FF2QBF 9191939 https://immo.sn.at/immobilien/investment-3-zimmer-residenz-mit-atemberaubendem-panoramablick-auf-den-attersee-FF2QBF 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:02:14.748252Z 2024-01-02T10:02:14Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 25087 Salo' false 645800 0 true EUR false 45.59 2 1 35.98 22.16 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Penthouse Alloro mit Dachterrasse Penthouse Alloro mit Dachterrasse E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg I14_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f258de69dd176358974e6c1460cc03952b56a54.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg Living Room - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/51b0abc4d0a3bd835f6e96abe02887e16ef75dc2.jpg Living Room & Kitchen - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/872befddd2d7dd24dfb76381b24c4e6884c9494b.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e555d937bd7d88c095611aadd2fd69db44a89ee7.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c91163eef5539bd13dddd1608d484c194cc0c67.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb97f6cb04b0cdddb695d459b64f25356297b0c3.jpg Bathroom - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3f33921033a6aa0dcf99402b1cea218032c2474.jpg Bathroom Detail - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/d64650f82fe2457a08f18b66c4a92b2498aca63c.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c45b7056c4b7c986feb2dba30e5c7231a7f969fd.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Alloro Roof Terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0f063693c8f767d6d0adf9a2ab6df4aa3e8140f.jpg false FCVDSX 9142225 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-penthouse-alloro-mit-dachterrasse-FCVDSX 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:02:12.232425Z 2024-01-02T10:02:12Z 2025-04-07T09:32:25Z 150 8993 Grundlsee Liezen false 1090000 0 true EUR false 150 5 1 1 2019 56.00 0.76 living 2019 "Buy-to-Let" Haus Gössl - Narzissendorf Zloam Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ – MUSIK – FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur „Begreifen“ -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung Haus Gössl_Veranda_Esstisch_Küche_Kamin(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e51570a8cf28d23eb8d8b14b5bebed4492085c95.jpg DJI_20240111150316_0527_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9639f3d5da3fbd7972ad9c799b848caf96b9c7c4.jpg DJI_20240111150431_0002_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/045158e1d5cd2ce2fde14b1167a3f6874483ddd2.jpg DJI_20240111150150_0522_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd1bd2cf5ee1966a26ee5bea93b9e94e6b6a69dc.jpg Haus Gössl Veranda_Esstisch1(c) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a51c592e967734b665a131958948432781d7cd4.jpg Haus Gössl_Wohnzimmer1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3da6e938da5dcfcec0b3a5fa3dda1fdc6341d20.jpg Haus Gössl Troatkostn_Wohnküche1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e05715b031c538240719eace4c930c494e343aec.jpg Haus Gössl Troatkostn_Schlafbereich2(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc6ecd7fd2e29059c1aed91d82f9c72b72a7cdc.jpg Haus Gössl Schlafzimmer_Doppelbett2(C) image/jpeg https://cmcdn.de/c/195bc6573b55f25092c8af77eff54c6b304337b6.jpg Haus Gössl Schlafzimmer_Doppelbett_Hochbett1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6b125601e9c1af4c4054a22ed342af4c349b43a.jpg Haus Gössl_Badezimmer1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/05129f8d67b02a63652ad23daa7a413747874d12.jpg Grundriss Eibenwald 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db37197fe43d3f99a38a218f262909e09fd83ba.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/KYRtn3Gtj8o?rel=0 false FCV8CT 9141963 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-haus-goessl-narzissendorf-zloam-FCV8CT 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:02:12.152135Z 2024-01-02T10:02:12Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 25087 Salo' false 602700 0 true EUR false 76 3 1 1 29.87 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Wohnung Olivio Erdgeschosswohnung Olivio Living Room - Apt. 15.307 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bf8db25dee8ab52adcda612f16779c2ae618ea0.jpg I13_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8de07c3b1cad0354ada26105ec8739dce5a95f4.jpg Terrace - Apt. 15.307 - Olivo image/jpeg https://cmcdn.de/c/47720d3796f31e51ad30f59c3da32b13a6b251d8.jpg Terrace Garden - Apt. 14.001 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79cfc7cba173003c2299eb507e67665df9e16e2.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Master Bedroom - Apt. 15.307 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3253dc08363180c0ff439b1f601b72ef070de57.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c45b7056c4b7c986feb2dba30e5c7231a7f969fd.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b72b595663b39da18e865307141a04a723c12f.jpg Bathroom - Apt. 14.001 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ca83b2bf2d986ad436f2b832448aa6ff89207f1.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb97f6cb04b0cdddb695d459b64f25356297b0c3.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e555d937bd7d88c095611aadd2fd69db44a89ee7.jpg Kitchen - Apt. 15.307 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa0c17d2bc1dfa0d5146b308a392ad69a4c77e52.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c91163eef5539bd13dddd1608d484c194cc0c67.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Olivio - M1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/378a53bad857a564a423f9fc6c7dcf40ac34fb74.jpg false FCVDT4 9142241 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-parks-residences-lake-garda-wohnung-olivio-FCVDT4 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:02:12.152083Z 2024-01-02T10:02:12Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 25087 Salo' false 412800 0 true EUR false 45.59 2 1 35.98 22.16 true 2023 Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Erdgeschosswohnung Alloro Erdgeschosswohnung Alloro I22_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B3_L2_13.301_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a08fdd4b50fcbd866c6dda88558e746a4a94b1.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e555d937bd7d88c095611aadd2fd69db44a89ee7.jpg Bathroom - 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Jahrhundertwendetraum - Mietwohnung im Zentrum von Zell am See Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Meter entfernt vom bekannten Zeller See ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Nur 50 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, 20240920-DSC04025-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/eecba08df30ee96a84c76536fb8c8dccd268b89b.jpg 20240920-DSC04058-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc47651a24091520efd82389148db14997f1e161.jpg 20240920-DSC04084-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6850da49d3c1ae18fd3631a2b76217c61a75d2b5.jpg 20240920-DSC04075-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b3c64cd88c3140a5ccb2affbc105774fc717f5a.jpg 20240920-DSC04093-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c8262c796e054aa9b4c5514b9b8680b754a7eb1.jpg 20240920-DSC04038-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab03a173a8439a5fbca25daa1cb788f935303852.jpg 20240920-DSC04087-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6234569e3782a56344d874150e2c74ecfb2e3876.jpg 20240920-DSC04068-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/245803268e7e9ee785de6f95e65b0ebbf5e0dfd2.jpg 20240920-DSC04065-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/42fab4d9b1948cdb54818847e8a3bab8d9887546.jpg Salzmannstrasse 1_Top2_Planskizze_BeilageA_2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f15f17a32d06a8239639eaa5efdd1ebb345d0277.jpg false FW6F22 9727924 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-jahrhundertwendetraum-mietwohnung-im-zentrum-von-zell-am-see-FW6F22 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:32:44.735671Z 2024-09-24T08:32:44Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 310000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 38.46 2 1 1 6.82 true 2014 21.00 0.73 living Buy-to-Let Appartement - Ski & Golf Suites In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und mit Blick auf das Kitzsteinhorn befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun gehört sie zu einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Das Skigebiet "Schmittenhöhe" sorgt mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für ein einzigartiges Skivergnügen. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Und auch das Shoppingerlebnis kommt in der wunderschönen Altstadt von Ski and Golf Zell am See 04_Web image/jpeg https://cmcdn.de/c/0788385ffd89d265785b8689fd4178d2d0ef2d71.jpg Ski and Golf Zell am See 03_Druck image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8d68a4f75ac516402880fc59050e3c2dec06e18.jpg Küche und Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdfac3da0906cdf54de6994512ddb75ad9adb807.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c38a48c67984025df399d55fb1065c249415f954.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a986d8d390a30e1f55648933f231fb0493aa93bb.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/055e9bb0f50dba109133a0efaadbf1ba16cbbc0c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e147f41ed660188982869e64d8b90926096a109e.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae5f764f0de81ec074e8e44efa00d672a582ec5.jpg Ski and Golf Zell am See 02_Web (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ca29e0890863445357f14ae0f03134ddb68cf11.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7daacf5c9802a14a4e9e40f91348209fbeeee5a5.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c733f11089d148435fd6d053762a9b7450e9bd0c.jpg https://my.matterport.com/show/?m=TTdJujzj9dJ text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=TTdJujzj9dJ false FNP9M6 9469539 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-appartement-ski-golf-suites-FNP9M6 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:32:35.3143Z 2024-05-21T08:32:35Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 2250 0 2250 true EUR false 106.33 4 2 260 30 true 2023 27.00 0.52 living Licht, Holz & Harmonie – Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen - Haus 2 - zur Miete Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint! Kopie von Hochkönig.pdf image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ba23a9ed2deaf599169f163ea8ccd38e980cd26.jpg 20250206-DSC04462-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d16c3a5e64c12a67b1374ab814cedee2bf17eaf.jpg 20250206-DSC04456-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db8fd014e87ab9aa36b8b986687f635a00fa90e.jpg 20250206-DSC04407-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9c3dcfaf5396aacc24863287a806354844b4e63.jpg 20250206-DSC04423-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac4b59bd927766f350049fd3a298d3f1918c2b08.jpg 20250206-DSC04485-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/662b48b5fb255c601fd7725e4affb028b3bb1c9e.jpg 20250206-DSC04504-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3dae44552d968eb1a40bd6f4e0477ea94b75a43.jpg 20250206-DSC04487-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ed4d5c53b0f6452478f94d79563aae3e2b84570.jpg 20250206-DSC04490-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3706ec319b0d608f3996760960f9c59ff95d6d7e.jpg 20250206-DSC04475-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09ad6137317ad62b0705424b34533d0d3477b32.jpg 20250206-DSC04496-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/449084290049ee4b375c6010284f261003be8af6.jpg Zwei Schwestern. II _Grundriss UG + OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4adccf9d995712716c78f5f659b827328c467a75.jpg Zwei Schwester. II _Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1372ecd7b28917ecbe85c7090b45ce09901c741d.jpg false G4G63B 9993434 https://immo.sn.at/immobilien/licht-holz-harmonie-doppelhaushaelfte-zum-wohlfuehlen-haus-2-zur-miete-G4G63B 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:32:25.473768Z 2025-02-11T09:32:25Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 365000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 90.97 4 1 1 8.8 true 2000 47.00 0.86 living Wohngenuss pur – Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung In zentraler Lage von Saalfelden befindet sich diese geräumige Wohnung. In nur ca. 5 Gehminuten entfernt befinden sich ein Nahversorger, eine Imbissmöglichkeit, der zentrale Bahnhof oder auch die Volksschule. Trotz guter Anbindungen und kurzer Wege ins Zentrum ist die Wohnung ein Naturidyll, denn grüne Wiesen und Flüsse wie die Saalach und der Gebirgsfluss Urslau sind zu Fuß gut erreichbar und sorgen für Entspannung nach einem anstrengenden Tag. Saalfelden ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell und befindet sich am Fuße der Gipfel des Steinernen Meeres. Die Stadt mit seiner herrlichen Umgebung bietet eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Das jährlich stattfindende "Internationale Jazzfestival" ist über die Grenzen Österreichs bekannt und lockt Musikliebhaber aus aller Welt an. Darüber hinaus verfügt die Stadt über zahlreiche Sportleistungszentren, die für eine Vielzahl von Sportarten wie Langlauf, Biathlon und Nordische 20250127-DSC03097-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/699215d862521516a40d01e0a413abd3e2164d2b.jpg 20250127-DSC03094-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8d1e5453f52dff6d5023f48de1a2b0b83a1f1c1.jpg 20250127-DSC03103-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61c76add563e934ae05d3f7b26b87a0cde2f3f0.jpg 20250127-DSC03091-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cb6a8f445e02c93933b821ff1f5ad50d7e5cb9a.jpg 20250127-DSC03071-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/446292947d992f06d44d3c949764083061b1c209.jpg 20250127-DSC03109-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/580d15f11652af5a3aa2731878e6a5ce2e203451.jpg 20250127-DSC03074-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25897b7dbe0efa46aaad06ea9e294eb431baf2d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb9a2f850d002b18c7ae2258d25f49c9032a6554.jpg 20250127-DSC03080-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/37f50d2806bf9d82eb8e288a0b105439a21c5e6a.jpg 20250127-DSC03083-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56ad6ed9a37a884e45ad0c0385f4be7e9123cec.jpg IMG_2010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e713c844371cb60a129d760d80feae46dc24b9a.jpg false G3R8YT 9965777 https://immo.sn.at/immobilien/wohngenuss-pur-lichtdurchflutete-4-zimmerwohnung-G3R8YT 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:32:22.891783Z 2025-01-28T07:32:22Z 2025-04-07T09:32:32Z 150 18010 Cervo false 890000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 176 8 70 165.52 F living Mediterrane Villa mit Meerblick in Cervo Eingebettet in die malerische Landschaft von Cervo in Imperia steht diese Villa Italien zum Verkauf, die zwischen blauem Himmel, glitzernden Meer und üppiger mediterraner Vegetation liegt. Dieses Wohnjuwel bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Entfernung zum Meer: 1 km LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 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Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Gastein_West image/jpeg https://cmcdn.de/c/973ed4d5a9b9e985e489c45700775a0193c2ea07.jpg Gastein_süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/833edd3bdb7a15d98d1d97121cbc9e9b38b4ebbc.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d918565e07436381f6be19cc15b6aa9a41c15b0c.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c5095aa32be8a43673172b9729e9806032d2b.jpg SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/326e81911b5ac0ac94a6b94182fb01196ff100fe.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d07642558c0bcd7b1fb86d9e79968a9bc498de8.jpg 20231227-DJI_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1e1f18b891bd9b31fb073f662030c7ecc0714c1.jpg 20231227-DJI_0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd3d8efd3dad22df0558d568eb693804a1d4266e.jpg 20231227-DJI_0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a59d58946ed67410608f5a7bb90e8639dffa134.jpg 20231227-DJI_0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f707cc25ceba5abaad85eabcb9322492bacb1c.jpg Top 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e22ee7b72a69216333a4551e14741f51134340ba.jpg OG Top 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d00dc749154eb4a400db6f52d3bbc674385e1525.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTK3D 9365746 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-top-9-FKTK3D 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:32:34.063232Z 2024-03-25T16:32:34Z 2025-04-07T08:02:47Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 249500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 43.68 2 1 42.76 11.54 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20241218-DJI_20241218105942_0827_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a2a58cdd27a2da1114e72bbbd81a66c1ee4bfea.jpg 20241218-DSC04147-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec39f80d364c2fc287a41d99c2d70b50dc2fec3.jpg 20241218-DSC04144-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/134662238a6192a230fc47bfae222e9825fddeb4.jpg 20241218-DSC04138-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/146fe59aef75e5a1f1a88ef6dbfa4c66c018b7db.jpg 20241218-DSC04151-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed7179c2a8bc1827b3537819a8b09f57aed495c0.jpg 20241218-DSC04152-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4036871522841eb72926c80aa0226ffe1fe880.jpg Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b4c1de6c1f04eb9661a0ffdac187a8d1209db53.jpg EG Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a529e663c80344c34e95b25b16af14a0c83135ed.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false FKTK39 9365748 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-4-FKTK39 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:32:33.688712Z 2024-03-25T16:32:33Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 292500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 49.29 2 1 120.12 11.73 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 5 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20241218-DJI_20241218105942_0827_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a2a58cdd27a2da1114e72bbbd81a66c1ee4bfea.jpg 20241218-DSC04159-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9fb69286784197fbcc17387c48641a083c286fb.jpg 20241218-DSC04163-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdf934cfaad0139fb4323db6c9411453e59257c8.jpg 20241218-DSC04170-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c4e72b241920a3b747d034840a13757a22c98a.jpg 20241218-DSC04167-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/333b54f39050f5a1fe87f9103c8824dd0cd09265.jpg 20241218-DSC04174-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b753b96a7eb8c6afdc095708cbee7e8902445f4.jpg 20241218-DSC04173-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/86498ed891bef158bfcfb7bf6913b558e61908ab.jpg 20241218-DSC04156-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b56f3c6f3443ab10bdbb3747e564b21723d699b1.jpg Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/832525a587bab184f67d9986cc3d6e2f7805760a.jpg EG Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a7e2bb9b6dabf44bc45264facfcb82e3e6ebfdd.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false FKTK3B 9365747 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-5-FKTK3B 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:32:33.688607Z 2024-03-25T16:32:33Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 268500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 49.29 2 1 10.19 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Top 10 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20241218-DSC04204-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f82f9859f6a69e8ff5579ce1d5e5f7d6fe14979.jpg 20241218-DSC04205-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb24f03a181fc6f17cf37df03f4b47012cdff60.jpg 20241218-DSC04206-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/212d649592140e13e69920456fe815a2338675f5.jpg 20241218-DSC04209-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/28f68ce7d5979c0114de3188b8cfe189d3c0b804.jpg 20241218-DSC04213-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/25d0ee449242fba38f5a0910bc0bd040cd81248b.jpg 20241218-DSC04219-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9307e2379210a76b9c301b201632d08c44542d6f.jpg 20241218-DJI_20241218105942_0827_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a2a58cdd27a2da1114e72bbbd81a66c1ee4bfea.jpg OG Top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e22377f86081a29bf72acf0e7b72ca81378f052f.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false FKTK3C 9365745 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-top-10-FKTK3C 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:32:33.688672Z 2024-03-25T16:32:33Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 469000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 72.62 3 1 133.76 38.78 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 3 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20241218-DJI_20241218105738_0820_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5daa2b322b51318bf6a542e5d6d51c3d153c2ea2.jpg 20241218-DSC04124-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d28cd72dafcbe49be1c1cf41027c21ba46d5f14.jpg 20241218-DSC04128-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/88357b97395ab13d6169120f571377c0d53ff803.jpg 20241218-DSC04118-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a268ec3eeaccb9d13bd8ca043ddc69ec974627f6.jpg 20241218-DSC04121-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a90c1c5c1e3913f9a691add165cbbc26b665ec4f.jpg 20241218-DSC04131-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb308a9ffd85efdeb47b0903215f6f0a34412303.jpg 20241218-DSC04110-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b867f861d8c3311a5a956fd097486ff3991a5af9.jpg 20241218-DSC04113-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf925f760e873b0b8fc6c6f5196895c89d006141.jpg Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d688e3ca59825c67b60130cc0dd9844d83701661.jpg EG Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6df269117a104c67979caca1b204b75ae8a51c04.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false FKTJM9 9365523 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-3-FKTJM9 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:02:26.483003Z 2024-03-25T16:02:26Z 2025-04-07T09:32:29Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 438500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 72.62 3 1 37.07 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Terrassenwohnung Top 2 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20241218-DSC04098-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/be83c894e561258e07a6b1399eb37d50dbebdccc.jpg 20241218-DSC04079-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f3cf7690f1fe7e42175cfc8cd84737908631eb.jpg 20241218-DSC04089-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7d9a753ca9f8a3c8bfa414f0b67aaf1b8f3cba.jpg 20241218-DSC04084-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a48fac406df2cd01d26a667c6b0c4c12c6d4081a.jpg 20241218-DSC04102-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e468d1fcc620301c94dc9b00925abaa96bff5126.jpg 20241218-DSC04103-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/14c316e9e3f46df291082dd0a5c761aa87c8b687.jpg 20241218-DSC04109-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8430da5126faf4ed17fb01bd975010cf0030218.jpg 20241218-DJI_20241218105942_0827_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a2a58cdd27a2da1114e72bbbd81a66c1ee4bfea.jpg Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b46c275745dc501bda5654915742db25e9e581a.jpg EG Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/860a2ea8fba21cf2fe544a67164cbef8eac3025a.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false FKTJM6 9365520 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-terrassenwohnung-top-2-FKTJM6 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:02:25.857016Z 2024-03-25T16:02:25Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 525500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 79.42 3 1 1 96.67 56.35 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 1 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20241218-DSC04061-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b6b48fdc1e79b314853aea11a480c192ffd0444.jpg 20241218-DSC04051-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/335501eba6eae9e40ff44075411c2d9842fb7239.jpg 20241218-DSC04054-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c10a8b8ff12ed03048e8572cc4667a1384e975a0.jpg 20241218-DSC04057-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e3f698f89e0deb2f42ccda0a88ce05b9f9e8a3e.jpg 20241218-DSC04069-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2524f9ec50e50351c2d6da6065b8b64b799bd0.jpg 20241218-DJI_20241218105749_0821_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d946dbc4298606ab82e17181d6403493647d7bb1.jpg 20241218-DSC04073-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/10f8b6bc644b6b011dd26415579ca283f1f9cd88.jpg 20241218-DSC04077-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb29468e57bc9c1144ee232d030ec2856122e79b.jpg Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ef3112d1742538b0cf2d6c5d0e6b6cb125dc2b0.jpg UG Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2146cc871edda183a0f74a148c7d5267b1b131a3.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false FKTJM7 9365488 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-1-FKTJM7 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:02:25.857059Z 2024-03-25T16:02:25Z 2025-04-07T09:32:28Z 150 18033 Camporosso false 980000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 321 14 1000 500 122.57 living Fabelhafte Villa mit unvergleichlichem Meerblick & Swimmingpool in Camporosso Eingebettet in die Natur in der Gemeinde Camporosso, einem Ortsteil von San Giacomo, 6 km vom Meer und wenige Minuten von der französischen Grenze entfernt, steht eine herrliche und imposante Villa Italien zum Verkauf. Das Haus liegt auf einer Hügelkuppe mit südwestlichem Blick über die Bucht von Monte Carlo. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 5V55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/478307e0011ba711b0d2db47b97ed6d769762d32.jpg piscina-(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/848d48524d5b48a715330a594107b871a16c93cb.jpg p0-porticato e vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc42227154b9634f10d183ae6d2c58b821a3085e.jpg p0-porticato image/jpeg https://cmcdn.de/c/14dbdbc931602b804127b80e0b1f4fc95b4bcf11.jpg p0-cucina (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9153032aec13e1654ef93f60e7b7069eda088fca.jpg p0-soggiorno (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0077466b2bc37a91fb9b6f641bc120ba3f2edf1f.jpg p1-stanza letto 2 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c37764ac15a53adca261d3b394f3366dbad605.jpg p1-stanza letto 3 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/173e47306df46070d8b589867a5d7afcdf825373.jpg p1-stanza letto 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f5cb06d39ca9d84cdbe1ce38e532d8f7dd17df1.jpg p1-servizio-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/17174e52b3bec53bc4d461da920f44333dd8e997.jpg planimetria-5V55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86f779bec70db4bd4ab71118e2c5e51e87e3305e.jpg planimetria-generale-5V55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dbafee5565416e7c3a79a74794f75e5af4cb48d.jpg false G5S96P 10045378 https://immo.sn.at/immobilien/fabelhafte-villa-mit-unvergleichlichem-meerblick-swimmingpool-in-camporosso-G5S96P 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:02:41.93848Z 2025-03-10T15:02:41Z 2025-04-07T09:32:34Z 150 5771 Leogang Zell am See false 790000 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 77.96 3 1 1 true 2017 19.00 0.75 living Investitionskombi im Stockinggut by AvenidA In herrlichster Natur und im Outdoor Paradies von Leogang befindet sich das edle Hotel Stockinggut by AvenidA. Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. „Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote“ – mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben. Gemeinsam mit Saalfelden bildet es einen beliebten und wichtigen Tourismusverbund. Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile kann hier nicht aufkommen: Die wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, der mit 270 Pistenkilometern und gepaart mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile für ein ganz besonderes Winter- und Skivergnügen sorgt. Aber auch im Sommer lockt der Ort mit seiner abwechslungsreichen Berglandschaft durch AR-SG-Winter-Aussen-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1cc476d5e13853816342b2ec5d3c24b9246cd70.jpg AR-SG-RESTAURANT-SOMMER-04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44d1b34cce08c8b3ebfbe02c42606eb5712b044a.jpg SGBAL 215-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee0264a1109238280eea62c7f0424ccf77b61e56.jpg SGBAL 215-24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23fa52eccefe8565778a448430f96aec2a36864.jpg SGBAL 215-22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4890a06fd51c91566e0063eaa3dcfd876807b3a.jpg SGBAL 215-27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/614ba9630d847120fbf5a62ac8e2be0e44d5df93.jpg SGBAL 215-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8560bcd880122b53c421e1118da8eeb782eb3a3.jpg SGBAL 214-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5133e12f1cb9540928dd03f06ec6e306b3daa589.jpg SGBAL 214-25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfcd97db318f329a2981f7499ab1383a5e4c4e1c.jpg SGBAL 214-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf619918209099ac5235bb0b460ede91b8276707.jpg SGBAL 215-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a85bb20b85e2bc9ad49dbb522c1c80583cb340a.jpg SGBAL 215-32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db74b0746f57b07e45ffeb2211b6332b69afd84.jpg SGBAL 214-24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/657b988a2b2c4838479e4e81f3c486df7a8fb423.jpg SGBAL 215-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a587787863cfe1d547a44a7572a4762762f8a44a.jpg SGBAL 215-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7e0c5af3e7bb9f8ae70ee3c4758c624ca029799.jpg SGBAL 215-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8822e23a0b4cb679bb5b2735e54f0f6e4a41903b.jpg AR-SG-Winter-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf32a84e5062beb97a8a5b9771a7f51978260674.jpg AR-SG-AUSSEN-SOMMER-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0746ce1a2b0976283a500bd223943797ddacf64.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5a52e3e11f52680ab3cf44b8560111700bd6f4.jpg https://my.matterport.com/show/?m=s5FDjwdo3gz text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=s5FDjwdo3gz false F8MYVD 9001410 https://immo.sn.at/immobilien/investitionskombi-im-stockinggut-by-avenida-F8MYVD 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:37:36.549672Z 2023-09-25T13:37:36Z 2025-04-07T09:32:26Z 150 5730 Mittersill Zell am See false 575000 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 88.11 3 1 1 31.8 2018 31.10 0.68 living Bergblick & Wohntraum: Neuwertiges Penthouse in traumhafter Lage Idyllisch am Ortsrand von Mittersill befindet sich die moderne Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen Blick in die Natur. Trotz der schönen Lage zwischen dem Bürgerkanal und der Salzach sind die Annehmlichkeiten des Ortes nicht weit entfernt. Mittersill ist eine Stadt mit rund 5800 Einwohnern im Bundesland Salzburg. Mit seiner wunderschönen Lage inmitten von grünen Tälern und hohen Bergen genießt sie unzählige Ausflugsmöglichkeiten. Viele bekannte und beliebte Skigebiete wie Kitzbühel, Zell am See oder Saalbach reihen sich aneinander und sind in kürzester Zeit (30-40 Autominuten) erreichbar. Auch im Sommer gibt es hervorragende Sportmöglichkeiten und Aktivitäten an der frischen Luft. Der Nationalpark Hohe Tauern lädt auf 1856 Quadratkilometern zum Wandern, Pflanzen- und Tierwelt erkunden, Klettern oder Mountainbiken ein. Wer gerne schwimmt, dem steht die exzellente Wasserqualität des benachbarten Zeller Sees zur Verfügung. Die nächstgrößere Stadt ist Zell am See, 20240905-DSC09841-HDR-2-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/07b3150620f1eb5bbc9f7fd347ba6848f76b9476.jpg 20240905-DJI_20240905110635_0362_D- image/jpeg https://cmcdn.de/c/464100f8a379ba73267e41f32a675a5a142d986c.jpg 20240905-DJI_20240905110853_0368_D- image/jpeg https://cmcdn.de/c/50e717271086e99690a4f034a5561093685a25fc.jpg 20240905-DSC09875- image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3140e3224515b61b2c1866dd055382d778122f0.jpg 20240905-DSC09847-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/91fa35b539717f99decf205b137ddb0f9b839a5f.jpg 20240905-DSC09856-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/6abbd8b43db9c8a48c6a2219940e7d1012ad2d9f.jpg 20240905-DSC09862-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d688f65ad76d1669404c4d5fa91cb9c3e6fbd2.jpg 20240905-DSC09829-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/96de8efa0f96fbadfd50b02d3e1bee4fa9434cf2.jpg 20240905-DSC09817-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/0127ba66dd39f70bc152848d6496df60fd31ea5f.jpg 20240905-DSC09835-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/d73555d7b2cbb0a5096add4dc227e6ed4a1370e5.jpg Sharp Scanner_20240909_080030 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1b811e2864c9bb8838d59d58365f86d8d511896.jpg false FVFQ9X 9699200 https://immo.sn.at/immobilien/bergblick-wohntraum-neuwertiges-penthouse-in-traumhafter-lage-FVFQ9X 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:32:52.08379Z 2024-09-09T13:32:52Z 2025-04-07T09:32:32Z 5300031512 OHL Immobilientreuhand GmbH 31513 20760 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 685000 0 true EUR true 3 % 250 0 false Villa nahe Marbella/Spanien Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden. Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen. welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeappartement zum Ausbauen mit separatem Eingang. Weiterhin bietet die Villa elektrische Rollos, Klimaanlage mit Video, Garage mit elektrischem Tor, Wasserdepot für 10.000 Liter uvm.. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a5/9456e8bf27aff9a34fe1166b30669fb603736.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b/78548f7978ba2cc51a907719e79e42f2edcdc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d73/67b118f31054e1ee13bea53eb3d88b699fdca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbe/0e4e224ce13c04b67a7e9584f4768a3c67c77.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa/e2e3f2fef2a9b664931e8c31d97081d001b26.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29f/a0664b4fbb6d9f289c4cccc783bb4e48dce57.jpg false 7WJ35V 4029542 https://immo.sn.at/immobilien/villa-nahe-marbella-spanien-7WJ35V 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:32:29.346662Z 2025-01-02T12:32:29Z 2025-04-07T08:32:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 239000 0 true EUR true 3 % 55 5 false 1971 70 2-Zi-Wohnung in Parsch Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC und einer Loggia. Die Betriebs- und Heizkosten betragen monatlich € 355,71, die monatliche Rücklage beträgt € 56,23. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fcf4622ceff84c7b22507ba2faf46eafb6c0718.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/213307642c8e7cdaba3e4cbd2eac734e9496a4f1.jpg false FPDTPR 9498635 https://immo.sn.at/immobilien/2-zi-wohnung-in-parsch-FPDTPR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:32:29.346562Z 2025-01-02T12:32:29Z 2025-04-07T11:32:30Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 1850000 0 true EUR true 3 % 0 false Projekt Neumarkt/Hauptstraße Die Liegenschaften bestehen aus Grundstücken .16 mit dem darauf befindlichen Büro-Geschäftshaus Hauptstraße 25 und den Grundstücken .17 (vermietet an die Gemeinde für das Museum der Fronfeste) und dem unbebauten Grundstück 29 im Ausmaß von 500 m². Alle Grundstücke befinden sich im Kerngebiet der Stadtgemeinde Neumarkt. Eine Bebauung kann analog den Nachbarliegenschaften erfolgen. Das Grundstück .17 (Fronfeste) ist als Naturdenkmal im Grundbuch gekennzeichnet. Für die Fronfeste besteht ein aufrechter Mietvertrag mit der Stadtgemeinde Neumarkt. welcher am 01. April 2001 auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wurde. Der Vermieter kann nach Ablauf von 20 Jahren den Vertrag aufkündigen. Die monatliche Miete beträgt € 2.543,44 zzgl. Betriebs- und Heizkosten. image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e7/e72e7ed29cf40f8cad918cb56f10330a055f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d54/1b320fd8bd9e4eb48333cf2172ccbd3603867.jpg image/png https://cmcdn.de/c/ae1/54224ca3579ca47dbe6173e221782b57cde07.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/736/2ada0a1ab611c56cbac224846e009d7aafb21.jpg false B4PMJC 5507942 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-neumarkt-hauptstrasse-B4PMJC 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:32:29.217358Z 2025-01-02T12:32:29Z 2025-04-07T08:32:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 649000 0 true EUR true 3% 90 350 260 34 false Einfamilienhaus in Salzburg/Liefering Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/018d9ac611bdee34dfedc36994ce646fba18c27c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb54448dbea74a2072a32dc54dec9d7f86aceb41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a988898347897b3b5b842bb805d28c7800469560.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/54ff4785bf9dba9765ad92a084233078c01c2d50.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae593fe45fac776f3219f734565adfa643140ca3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b0eaf73c6fcf952f22980bb0e3c27a9508cf59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c57fc6b137220089a36892b822b3c1bc66172.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f62c1fcf442532e1d035953b869da6d221d50827.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32392c8fb423dc583efd29287444f024558ac371.jpg false F6G4DY 8888399 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-salzburg-liefering-F6G4DY 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:32:29.217182Z 2025-01-02T12:32:29Z 2025-04-07T08:32:41Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 845000 0 true EUR true 3 % 2821 false Baugrundstück in Mattighofen Die Liegenschaft ist mit einem älteren Einfamilienhaus samt Nebengebäuden bebaut und befindet sich am Stadtrand von Mattighofen in einer sehr ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Siedlung. Das Zentrum von Mattighofen, in welchem sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen befinden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/686a012bc7d0a52fe057d702c58b800804bfb56b.jpg false G55VZ2 10020861 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-mattighofen-G55VZ2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:32:38.843064Z 2025-02-25T10:32:38Z 2025-04-07T08:32:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 498000 0 true EUR true 3 % 113 false 4-Zi-Galeriewohnung in Elsbethen Die großzügige 4-Zi-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Elsbethen unmittelbar an der Salzach. Die Wohnung, mit 2 Bädern teilt sich auf 2 Etagen auf, welche über eine innenliegende Stiege verbunden sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0531382a8d056f9d88eaaba3f431bf0222123ad6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7cbc221d2192fb387ba59e0148bb8518baad6f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f7c0bd82a041f19d916b2a1a7f55230e90e27a.jpg false G5TL9B 10039111 https://immo.sn.at/immobilien/4-zi-galeriewohnung-in-elsbethen-G5TL9B 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:02:31.627328Z 2025-03-11T10:02:31Z 2025-04-07T08:32:39Z 5300031937 Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH 31938 14677 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 559.79 1 118 Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Frequenzlage <p>In sehr zentraler Stadtlage gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur Vermietung. </p> <p>Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoß. Eine Teilung ist eventuell möglich.<br />  </p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> nach Absprache, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.</p> <p><strong>Besichtigung:</strong> nach Terminvereinbarung</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in guter Frequenzlage - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c503dbae0844546d6347384a57d08c6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7bszY9Q7MDrtJn4ks5csda.jpg Geschäft, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf886a3ad9b63f5ea2aaab53a8634afd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3AuVTOcgfNSFSMF9mmCdFr.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true G3Q6VP 9964878 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-geschaeftsraeumlichkeiten-in-zentraler-frequenzlage-G3Q6VP 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:32:39.335304Z 2025-01-27T13:32:39Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 16.98 true 3900 3900 EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 53 2 1 79 1.3 Kleine gewerbliche Einheit im Herzen der Linken Salzburger Altstadt <p>Die Büro-/Werkstatt-/Ateliereinheit liegt im 2. Obergeschoß in einem sehr gepflegten Altstadthaus inmitten der Getreidegasse in der Linken Salzburger Altstadt.</p> <p>Die Infrastruktur im Umfeld ist gut und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit.<br /> Die Räume sind gut belichtet und bieten einen Ausblick auf die Getreidegasse.<br /> Das Gebäude wurde saniert und ist in einem technisch guten Zustand.</p> <p><strong>Ein Personenaufzug ist vorhanden.</strong></p> <h4><strong>Im Gebäude wäre für den neuen Mieter dieser Gewerbeeinheit auch eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung verfügbar - Informationen dazu gerne auf Anfrage!</strong></h4> <p><span><span><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u></span></span></p> <ul> <li>Eingangsbereich</li> <li><span><span>1 Büro-/Werkstattraum</span></span></li> <li>1 WC</li> <li>1 volle eingerichteteTeeküche</li> <li>1 großer Abstellraum, direkt an den Büro-/Werkraum angeschlossen</li> </ul> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> in der Salzburger Altstadtgarage nach Verfügbarkeit</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort möglich<br /> <strong>Mietdauer:</strong> ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten<br /> <strong>Besichtigung:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dde5f9f07635be61d17e4391576c4c6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5yLjMunGdg11Dt80uhpUkx.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cb8a25362cee66161b05d7b06f362c8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5SkToPQlsV2wgvkl0QzwWG.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e12ff2e093b7576a25903a36fd47443/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2RLm9htNwMXlPGEhBVGu0s.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc7859b166a5bc58559ef63e3492e642/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/53A4BGLEgTfVhehvQ7GRJ8.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2485a10a6d8a2fdffa2851d7b36fcc8e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7COlCIppM6PW7ZZcsU6kyN.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/696673d74a8dfedbf16ad1b73d3b7572/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/179CICXFyaFca3rq72AYGf.jpg true G54K44 10018881 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-gewerbliche-einheit-im-herzen-der-linken-salzburger-altstadt-G54K44 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:32:27.728554Z 2025-02-24T13:32:27Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 16.68 1849.53 true 5548.59 5548.59 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 81.73 2.5 1 29 67 Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nonntal <p><span><span>Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende </span></span>Raumaufteilung:<br /> - Eingangsbereich mit Flur<br /> - großzügiges Wohn-/Esszimmer<br /> - Küche, komplett eingerichtet, mit Ausgang auf die Terrasse<br /> - Schlafzimmer mit Kleiderschrank<br /> - Bad mit Dusche und kleiner Waschmaschine<br /> - Abstellraum<br /> - WC extra<br /> <br /> Sonstiges:<br /> Ein Kellerabstellraum ist im Mietpreis inbegriffen.<br /> Ein PKW-Aussen -Stellplatz oder Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> 2-Zi-Whg. Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a724fe22edcd6cc16868649246aa48b2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3Qi5HLc6CmL4V7hlfnEwOz.jpg 2-Zi-Whg. Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/627dc1a26b0dac12f651fbc5a9b19ae1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/U629Jimo2sPSj31EH44Au.jpg 2-Zi-Whg. Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da34b462336b67bc47ad2cd4b95b14f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/kb5HwJDPsRlGO3sEPzA6I.jpg 2-Zi-Whg. Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e5f0e9cbc1672380185b8426381521d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2wupK8KpE3UIGb4KUnceE9.jpg 2-Zi-Whg. Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd39f80b0e9826123634b843a96e109b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7Ah6mVFTeycTuijRnSQJbK.jpg true G5RYQL 10045007 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-in-nonntal-G5RYQL 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:34.127954Z 2025-03-10T13:02:34Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 17.95 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 130 100 3 1 1 122 1.81 Attraktives Geschäftslokal in äußerst zentraler Stadtlage <p>Das Geschäftslokal im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses verügt über eine Verkaufsfläche von ca. 100 m² und ist variabel nutzbar. Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.</p> <p>Das Lokal ist aufgrund seiner großen Schaufensterflächen zur Straße hin gut einsehbar.</p> <p><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>1 Verkaufsraum</li> <li>1 großer Büroraum mit Einbauküche</li> <li>1 Lagerraum</li> <li>Sanitärbereich</li> </ul> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> vor dem Geschäft Kurzparkzone, unmittelbare Nähe zur Altstadtgarage</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab Mai 2025 oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer: </strong>ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache<br /> <strong>Besichtigung: </strong>nach Terminvereinbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9e73f84ca6f1d69496170976bc5cc13/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6FQ9oHXo0rYUyW9qUZ8Kl7.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6dbb2bc11a6c655b1fad694b5309aa5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/pBXdc8ZNAXezeEwJNvFxs.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2aa782372f3da156a2ef6df62bab265/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/cNEPF1LFECXwvkyBcKMti.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f06cb099d33f1140d198fa87e5b84c1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5GOXzRpVbbLeC1QhMSOwzW.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c21856cb8880bd80c338052ca933d45/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5WW7FhvAcIsVwBqrAX4frC.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00ddb335b83b227028ebfda5d74f6d87/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2YXKrulgRQuR7rEGfJNByS.jpg true G5RYQM 10045008 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-in-aeusserst-zentraler-stadtlage-G5RYQM 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:34.127808Z 2025-03-10T13:02:34Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 23740 Andujar false 8000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1500 10000000 2000 Erstklassiges Jagdrevier und Feriendomizil <p>Das Anwesen umfasst 852 ha Land, das in ein privates Jagdrevier mit einer Gesamtfläche von 1.000 ha integriert ist (148 ha sind von einem angrenzenden Eigentümer gepachtet).<br /> Das abwechslungsreiche und geschützte Gelände ist Teil des Naturparks Sierra de Andújar, was seinen hohen ökologischen Wert und seine atemberaubende Landschaft widerspiegelt.</p> <p>Das im Jahr 2000 erbaute und tadellos gepflegte 1.500 m² große Haupthaus verbindet modernes Design mit rustikalem Charme. Ein gepflasterter Innenhof führt zu einer Veranda mit Kamin, die sich ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen eignet.</p> <p>Eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, zwei Esszimmer und fünf Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und eigenem Bad bieten den Gästen einen angenehmen Aufenthalt.</p> <p>Die zahlreichen Extras dieser Liegenschaft werden Ihnen in einem umfangreichen Exposé präsentiert. Von der Regierung ist es als privates Jagdunternehmen mit Registrierungsnummer eingetragen. Die gesamte Fläche besitzt einen Wildzaun.</p> <p>Im Revier befinden sich landwirtschaftlich bestellte Weideflächen, Wildäcker und gut verteilte Futterstellen. Ein umfangreiches Wassermanagement ist vorhanden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0af732fcc2dced2d4caed106028f24e8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/kj5yo4Gf2AtGn2BUdOd3t.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/085c7a5b41a11b3ec1458df184b4ec0d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/m4iW8KO5LNmkPpMW6VDGZ.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8db076786106d56da847c9c6a10a9f2d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7otmcV5V2EwIFsqQ0xS68O.jpg true G54H6M 10018809 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassiges-jagdrevier-und-feriendomizil-G54H6M 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:32.13853Z 2025-02-24T13:02:32Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 9462 Klippitztörl Wolfsberg false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1545326 Forstbesitz mit Eigenjagd in Kärnten <p>Dieses ca. 155 ha große Forstrevier ist vollarondiert, mit einer urigen Jagdhütte mit ca. 100 m² für die Jagdausübung gut ausgestattet. Es liegt sonnseitig an einem herrlichen Aussichtsstandort mit phantastischem Blick über das Jagdgebiet. Die Fichte ist mit 90 % Anteil und ohne Kalamitäten sehr gut aufgestellt. Die Bonität mit EKL 8,8 gewährleistet einen jährl. Zuwachs von ca. 1.000 Vfm. Die Lärche bringt es auf einen Anteil von ca. 9 %, 1 % verbleibt für Tanne und verschiedene Laubhölzer.</p> <p>Das jagdbare Wild verteilt sich auf Rotwild, Rehwild, Gams und etwa alle drei Jahre, nach der Zählung, ein großer Hahn. Im Revier sind mehrere Quellen, eine sehr gute befindet sich an der Hütte. Die zwei Nachbarreviere unterhalten je eine große Winterfütterung, welche diesem Revier sehr zugutekommt. Die Wegerechte sind mit den Nachbarn über Bringungsgemeinschaft geregelt.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Forstbesitz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53cfdcddcb53bc6363a18a7560075285/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7bPcAhB0aTjZL31SIv39UX.jpg Forstbesitz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0b23f0ad095d5e66ddc641438704a05/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2iIzEIj3gALHo1m3TwivYM.jpg Forstbesitz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ee3b4707ddb594e5fbc5301431c5987/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/52rt4pfD8nT04pbfHzKvO7.jpg Forstbesitz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59d25795f106241875a3efe88561bcaa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/58yeQ3kcHTYTgtxb1avbQ9.jpg Forstbesitz, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06289c698eb0c31188badd1c12f8027c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7soPouHXGqslIWaYvS3APw.jpg true G6JLH4 10068015 https://immo.sn.at/immobilien/forstbesitz-mit-eigenjagd-in-kaernten-G6JLH4 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:02:48.822133Z 2025-03-24T12:02:48Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5152 Dorfbeuern Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 206 27 7 1000 3 2 2008 73 Perfektes, äußerst gepflegtes Familiendomizil in herrlicher, ruhiger Aussichtslage, 25 km nördlich der Stadt Salzburg <p>Es ist kein Wunder, dass sich Mönche bereits im 8. Jahrhundert hier angesiedelt haben. Auf der Internetseite „Salzburger Land“ wird die Gegend so beschrieben: „Eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch: Sattgrüne Wiesen, sanfte Hügel und der Blick auf die umliegende Bergwelt umrahmen Ihren Besuch in Dorfbeuern. Die Landidylle sorgt für echten Urlaubsgenuss mit ganz viel Ruhe...Mit ihren knapp über 1.600 Einwohnern ist die Gemeinde Dorfbeuern ein Ort der Ruhe und der Beständigkeit. Am Fuße des Haunsberges erwartet dieses Kleinod seine Besucher mit idyllischem Dorfleben, dem bedeutsamen Kloster und unberührter Natur.“</p> <p>In dieser Gemeinde liegt am Grünlandrand, am Ende einer Sackgasse, dieses perfekte, äußerst gepflegte und modern ausgestattete Haus in ruhiger, sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick. Die Entfernung in die Stadt Salzburg sind gerade einmal 25 km. Die Infrastruktur in der Nähe bietet alles, was man täglich braucht. Hier zu wohnen bedeutet Lebensqualität pur.</p> <p>Wenn man das Haus betritt, kommt man in einen zentral gelegenen Eingangsbereich mit vom Tischler handgefertigter Garderobe. Von dort betritt man sowohl das Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche und Essbereich als auch ein Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer und das großzügige, helle Badezimmer mit Infrarotkabine. Zudem gibt es noch eine separate Gästetoilette. Alle Räume außer dem Bad haben einen Ausgang auf die davor liegende, mit Natursteinen ausgelegte Terrasse, die bei schönem Wetter zu einem erweiterten Wohnraum mit herrlichem Blick in den Garten, ins Grünland und die Bergwelt wird. Abends können Sie hier traumhaft schöne Sonnenuntergänge genießen.</p> <p>Über eine Treppe gelangt man in das hangbedingte Untergeschoß des Hauses. Dort befinden sich drei etwa gleich große Zimmer, ideale Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein großes Bad. Auch diese Räume haben einen Ausgang auf die davor liegende Terrasse, die direkt in den Garten führt – ein Paradies für Kinder. Ein vom Zimmerer gefertigter Baumwipfel-Weg samt Baumhaus verbindet die darunter gelegenen Bäume, eine lange Rutsche und eine Holztreppe führen hinunter.</p> <p>Im Untergeschoß befinden sich eine Waschküche, diverse Abstellräume sowie der Technikraum. Zudem gelangt man von hier auch in einen weiteren Gebäudeteil, der sich unterhalb der Garage befindet.<br /> Hier ließe sich auch eine eigene kleine Wohngarçonnière schaffen. Platz für Toilette und Duschbad ist vorhanden und im ca. 30 m² großen Raum befinden sich die Anschlüsse für eine Pantryküche. Ursprünglich wurde dieser Raum als Schulungsraum konzipiert.</p> <p>Im Außenbereich befinden sich ober an der Straße eine großzügige Doppelgarage und daneben eine Motorrad- und Fahrradgarage. Am Hang über dem Haus wurde in einfacher Holzbauweise eine urgemütliche Hütte mit einem speziellen Holzofen und einer davor liegenden Holzterrasse errichtet. Ein idealer Rückzugsort, um sich mit Freunden zu unterhalten, zu feiern, zu grillen, zu essen, gemeinsam Sportereignisse wie Fußball im TV anzusehen. Hier stören Sie niemanden und hier wird niemand gestört.</p> <p>Die Ausstattung und Technik des Wohnhauses sind auf dem neuesten Stand mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, offenem Kamin im Wohnzimmer, hochwertigen Parkettböden, Glasfaseranschluss, dreifach verglasten Isolierfenstern, Insektenschutzgittern, Außenjalousien etc., alles nahezu neuwertig. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a77a9ac1c087ac98633be15ad25c005/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5kv8eJbN7Pqe7G1hzSCYqE.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9748f77d82a3e507c6a7c6c26f01ffef/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3GewIDks7hmHrnleCFL8X7.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/530d6cec4c8bbbce9935ef38b7637baf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/wr5BU2Yw49RxIqWVVKFz3.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94def5145d7fe784542dc1516e96cf13/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4EUis2J93gNZ3DVcJOGOyD.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d8c040c0b43f350e8ff5250dd6d48c8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/45mR7QGk8R5Y7iezBUMmX.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b29a66a4e8f77d594f208809454df39/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4EZcvhTXCsF56jA9DJys3C.jpg true FZF6Z7 9877956 https://immo.sn.at/immobilien/perfektes-aeusserst-gepflegtes-familiendomizil-in-herrlicher-ruhiger-aussichtslage-25-km-noerdlich-der-stadt-salzburg-FZF6Z7 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:02:38.115677Z 2024-12-02T12:02:38Z 2025-04-07T09:32:39Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 10 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 355 Helle, großzügige Büroetage in zentraler Salzburger Stadtlage <p>Das Büro lietgt im 2. Obergeschoß eines Gwerbebauses in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich.</p> <p><strong><u>Raumaufteilung:</u></strong></p> <ul> <li>großzügiger Empfangsbereich</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Abstellraum</li> <li>Serverraum</li> <li>Sanitärbereiche für Damen und Herren</li> <li>12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 10 m² bis ca. 32 m²), 10 davon sind zentral begehbar</li> </ul> <p><br /> <strong>Im Gebäude sind bei Bedarf weitere Büroflächen sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.</strong></p> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.<br /> <strong>Besichtigung:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p><span><span><span>Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ebcbefdc64f74518707492aa5f0f8e7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5VIzTy6c5W0E3E0P2RrPD1.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7221155f0fec525d83a70b9a06e9b93/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/737lbzWMtYkxCtmxUxLsk6.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90e43564fabeddcb4e58b5c49c56fa72/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/301aqwcPFmGy6niTAZKtzN.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b716784c465c08ae28d8207856b04973/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1RS9jWfBokZXQ6g2PUkfmv.jpg true G54DP6 10018601 https://immo.sn.at/immobilien/helle-grosszuegige-bueroetage-in-zentraler-salzburger-stadtlage-G54DP6 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:32:20.147533Z 2025-02-24T11:32:20Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5061 Elsbethen Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 263 298 980 3 3 31 0.79 Modernes Privathaus mit Festungsblick <p>Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in der exklusiven und begehrten Lage von Salzburg-Elsbethen. Eingebettet in die malerische Landschaft, bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Natur. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist das Zentrum von Salzburg nur wenige Minuten entfernt, eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.<br /> Das Haus besticht durch moderne Architektur aus massivem Sichtbeton, die klare Linien und zeitlose Eleganz vereint. Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf drei Etagen und schafft durch den offenen Grundriss und die großen Fensterfronten ein helles, großzügiges Raumgefühl.<br /> Im Inneren trifft modernes Design auf behagliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Tischlerarbeiten verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung, die in harmonischem Kontrast zur robusten Betonoptik steht.<br /> Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Diele und eine Garage für zwei PKWs sowie mehrere Stau- und Abstellräume.<br /> Das Obergeschoß hat einen eigenständigen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Küche. Ergänzend dazu befinden sich auch noch ein Büro und eine Waschküche auf dieser Ebene.<br /> Das zweite Obergeschoß empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einer offenen, modernen Küche verbunden ist. Große Fensterflächen bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Auf der Rückseite befindet sich der private Wohnraum mit ostseitigem Schlafzimmer, begehbarem Schrankraum und einem Badezimmer mit anliegendem Fitnessraum und Sauna.<br /> Ein Highlight ist der ganzjährig nutzbare Outdoor-Pool, der über Terrasse und Garten zugänglich ist. Hier befindet sich auch ein geräumiger Wintergarten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Architektenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/007ddc007891d345e4e9be0c427b2d28/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5hs2pMDZ0rsbRuAV9GYBcV.jpg Architektenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce78d2f2f9c7797dabafbf055b7e781f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5xtgvXkpq3Nb5vhGX6XlZX.jpg Architektenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cae2cde35448f45809d1bfccfc25b8a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3hqG8ZGEqCnrRL94decP05.jpg Architektenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4b08df5563691a1d39d551d3a9c3715/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3gzuwhZGAPz93M2ooZ8sTc.jpg Architektenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de68b3c6880508b0fd157973cb5091a7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6mp3dcsUUwh4iRb8hYwsZI.jpg true G3Q233 9964712 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-privathaus-mit-festungsblick-G3Q233 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:02:34.909794Z 2025-01-27T11:02:34Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5310 Mondsee Vöcklabruck false 930000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 4 2 2 25 2016 31 B 0.72 A PENTHOUSE in Mondsee, nur 5 Minuten zum See <p><span><span><strong><span>Ein Wohngefühl der Extraklasse</span></strong></span></span></p> <p><span><span>Tauchen Sie ein in den einzigartigen Wohnkomfort dieses Penthouses, das durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 4,20 m besticht. Die großzügigen Höhenräume schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.</span></span></p> <p><span><span><strong><span>Highlights im Detail:</span></strong></span></span></p> <ul> <li><span><strong><span>Moderne Bauweise</span></strong>: Die geradlinige Architektur und die nahtlosen Übergänge von zargenlosen Türen zu bündigen Sockelleisten spiegeln den zeitgemäßen Stil wider. Edles Mafi Eichenparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz.</span></li> <li><span><strong><span>Exquisite Ausstattung</span></strong>: Erleben Sie die Eleganz italienischer Großformatfliesen (120x120 cm), kombiniert mit einer hochwertigen Tischler-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das maßgefertigte Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und erstklassigen Materialien.</span></li> <li><span><strong><span>Technologische Raffinessen</span></strong>: Das moderne Elektrosteuerungssystem ermöglicht eine komfortable Bedienung via Smartphone. Die bündig verbaute LED-Beleuchtung setzen stilvolle Akzente und bieten höchsten Komfort.</span></li> <li><span><strong><span>Dachterrasse</span></strong>: Die großzügige Terrasse ist Ihr privates Refugium. Genießen Sie entspannte Stunden unter der elektrischen Markise und bei wohligen Temperaturen dank Heizstrahler.</span></li> <li><span><strong><span>Fensterkomfort</span></strong>: Hochwertige Raffstore und Insektenschutz sorgen für eine perfekte Lichtregulierung und zusätzlichen Komfort.</span></li> </ul> <p> </p> <p><span><span>Dieses Penthouse am Mondsee bietet Ihnen nicht nur einen Wohnraum, sondern ein unvergleichliches Lebensgefühl. Hier vereinen sich moderne Architektur, exquisite Ausstattung und technologische Innovationen zu einem exklusiven Gesamterlebnis. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.</span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Modernes Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a73d2d8812b2709e26657607146f99d7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2bwy5tlbacn6cFeObZ39UF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bea9c72c7770e9132b61aa961588d9e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3X1A89f6Km1PvGkXO0N5vi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce17c688081e1eb6909dc7c4081c0e2f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7E1IMUjnMnR8Uic2I9M5wc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bf65c33db1cb2540976b404cb18d086/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6nySMHNfBhdXvi5rBujXHx.jpg Modernes Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62e5cb63d85635aa734e8886888af585/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5hzqEGFvuPhUd3nMGORPEk.jpg Modernes Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2db61218e5c28e55e070e304c2814c31/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7zWKGKuaEFSag22JH800R1.jpg Modernes Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7e9a01fc8c5e74e9399b24540b15c09/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3x437QH1LWEiGDFk9l3CVR.jpg Modernes Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb3be2976a30c3e94276c270b963376/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/65mQBm6B8OYnsb1f9iuB8m.jpg Modernes Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54b4aea548e4f6c703c40b6c4568116f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1CETRPMWstncLDKI96UVtE.jpg true G6GZGM 10066647 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-in-mondsee-nur-5-minuten-zum-see-G6GZGM 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T18:32:36.032611Z 2025-03-22T19:32:36Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 634000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 52.29 2 1 18.5 Terrassenwohnung <p>Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Salzburg-Nonntal, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Im 2. Obergeschoß gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig optimal an die urbanen Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angebunden. Die hellen und freundlichen Räume der Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.</p> <p>Ein Highlight ist zweifellos die Terrasse, die südwestlich ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie nicht nur viel Sonne, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die Festung Hohensalzburg und die Alpen.</p> <p>Die Wohnung besticht durch die exklusive moderne Ausstattung. Das zeitlos elegante Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.</p> <p>Ein Tiefgaragen Abstellplatz für den Preis von € 36.000,00,- ist im Preis inkludiert.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> 2-Zi.-Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e5ebedca0a03e7fca176c10c29d20be/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2muvC0avlfE1uajFDr1F6D.jpg 2-Zi.-Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e9df2eba4fd0cb72bc82f6adc557652/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/BMD3TeFxLcFzdKmsmncQJ.jpg 2-Zi.-Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503704e056addb7e6de84401901befb6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6EEUZUkEiWOA31PNcLHYtX.jpg 2-Zi.-Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d17d33e39e92ff0ba120be76a39fe767/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1ur3R72BI4jYCe8jwaGDPj.jpg true FKBZV2 9346253 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-FKBZV2 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T03:32:31.883091Z 2024-04-20T03:32:31Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 579000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 49.39 2 1 61.18 13.08 2025 31 0.69 Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung <p><span><span>In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. </span></span></p> <p><span><span>Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. </span></span></p> <p><span><span>Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. </span></span></p> <p><span><span>Die 2-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49,5 m². </span></span><span><span>Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. </span></span></p> <p><span><span>Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe.</span></span></p> <p><span><span>Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. </span></span></p> <p><span><span>Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,–/Stellplatz).</span></span></p> <p><span><span>Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.</span></span></p> <p><span><span>Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. </span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b46dc5d3b5026098b9edbec7790e776b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5EuQhAtyIpSLijqNBElm0c.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e536cf91c2b40859dc615f427c40ae00/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6759tN9wUg2pCVVZG1tv1a.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1b6c673ead8c533c3bcd642a1e88609/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2KeP9piKjYkL5MAvK7iCv5.jpg true FK442Y 9337279 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-gartenwohnung-FK442Y 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T03:32:31.604214Z 2024-04-20T03:32:31Z 2025-04-07T09:32:31Z 250 5771 Leogang Zell am See false 6900000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 244445 Bergbauernhof im Pinzgau - Zweitwohnsitz im Salzburger Land <p>Das besondere an diesem Hof ist die Zweitwohnsitzwidmung, er wurde seit den 1960er Jahren immer als Feriendomizil genutzt.<br /> Die  Wohnfläche beträgt ca. 216 m², eine Wohnung mit ca.105 m²  befindet sich an der Stirnseite der Tenne mit einer herrlichen Aussicht.<br /> Die Wiesen sind verpachtet, dies kann auch beibehalten werden.<br /> Die Genehmigung für ein Austragshaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 419 m²  ist abgelaufen, kann jedoch bei Bedarf wieder beantragt werden.<br /> Eine ausführliche Besprechung vor dem Erwerb dieser Liegenschaft wird zugesichert und ist erforderlich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b376a18b08f5831e0c4f33ae646bfeb5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1u1IcYATXefmax1RvBZ4ec.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e63ffc96ba229539a766a9cab3464d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/60GYuSCNx18RI0HeckOyxH.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc8fde211413b7573063a6eec071d7e2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5tgZKuFh47xDgDaPXinRl2.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f74d861538a4c56963dc0a91ff3cbf35/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2pxWA6FXtpA1VRX8k3OChL.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed41d0cbe3cd1490800ee01f4f3e448c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/673sCvNFCKFu9B3glPF6z5.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42faa86997b1375879dde5e91debf81f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1nz4dlM7QbrS1VKyV2NKW1.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc702382df7eccadcffdc969a22fb5e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5GiR17uECYEt0lnwhNvhwz.jpeg true G6DV3R 10064744 https://immo.sn.at/immobilien/bergbauernhof-im-pinzgau-zweitwohnsitz-im-salzburger-land-G6DV3R 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:32:33.096481Z 2025-03-21T12:32:33Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5.02 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 530 Archiv-/Lagerfläche in zentraler Stadtlage <p><strong>Zugang zum Archiv:</strong> Über eine eigene Rampe mit separatem Zugang und in Kombination mit einem Lastenaufzug sind die großflächigen Archiv-Räumlichkeiten gut und einfach zugänglich.</p> <p>Es ist möglich, Teilflächen ab 150 m² bis zu insgesamt 530 qm einlagern. Mögliche Unterteilungen (in max. 3 Einheiten) werden bei Bedarf vom Vermieter errichtet.</p> <p>Im Gebäude stehen derzeit auch schöne, helle und großzügige Büroflächen zur Verfügung.</p> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Archiv, Lager, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65cd8bb7f6b3838af24adf837d5d34c7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4AUI7LwjEC67xugNbCl2eW.jpg Archiv, Lager, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/852bc8c58988c8308eb28777bc4c9dfd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3Reu9rElq1VV3a6KHcyQBb.jpg Archiv, Lager, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c78118bf15c03a25112874001d498c21/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5OELFKbGbxgfldHjrsCMDv.jpg true G4X7S7 10014023 https://immo.sn.at/immobilien/archiv-lagerflaeche-in-zentraler-stadtlage-G4X7S7 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:02:36.113267Z 2025-02-20T14:02:36Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 10 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 345 Attraktive großzügige Büroetage in zentraler Salzburger Stadtlage <p>Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in 2 separate Einheiten wäre möglich.</p> <p><strong><u>Raumaufteilung:</u></strong></p> <ul> <li>zentraler Vorraum mit schönem Entrée</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Abstellraum</li> <li>Serverraum</li> <li>Sanitärbereiche für Damen und Herren</li> <li>12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer</li> </ul> <p><br /> <strong>Im Gebäude sind bei Bedarf noch weitere Büroeinheiten sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden. - Informationen dazu gerne auf Anfrage!</strong></p> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Absprache möglich<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.<br /> <strong>Besichtigung:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p><span><span><span>Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ebcbefdc64f74518707492aa5f0f8e7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5VIzTy6c5W0E3E0P2RrPD1.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04584c08f23981a6e0fb4302e925fb52/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/24VeZMmLWMfDl4TRuCZg60.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b716784c465c08ae28d8207856b04973/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1RS9jWfBokZXQ6g2PUkfmv.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8eb5cfa7822bb56188a89324b84883d1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2AGg7QoypY2fHBI9yuERre.jpg true G4X7S6 10014022 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-grosszuegige-bueroetage-in-zentraler-salzburger-stadtlage-G4X7S6 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:02:36.112572Z 2025-02-20T14:02:36Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 22760 Bailo, Huesca false 2500000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 800 800 12 5575000 Gutshof – Jagdbezirk in den Vorpyrenäen, Gesamtfläche ca. 1.730 ha <p><span><span><span>Einzigartiger Guts- und Jagdhof mit 575 ha Eigenbesitz und Pachtjagd mit ca. 1.155 ha von der Regierung Aragon. Die Pacht ist bis einschließlich 2033 bezahlt und mit dem 0aufpreis vom Gutshof abgegolten. </span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gutshof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e159917d46e84c01d364c4cedb769491/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4nuI2f8iBwTmELx7uvEZIQ.jpg Gutshof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac6db630a07a41d65fe91c576d5af1e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7ncmJgJezvHDrwy0TH6ZZP.jpg Gutshof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbad547628e250d74496f2ff10e051e4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/633uNl8vuQ09JK80PEIvlw.jpg Gutshof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78985e7938f1fcba4ee56058176ef4dd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2pLEmbvCvB4iumXje2vFeG.jpg true G6CHDG 10062951 https://immo.sn.at/immobilien/gutshof-jagdbezirk-in-den-vorpyrenaeen-gesamtflaeche-ca-1-730-ha-G6CHDG 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:47.68364Z 2025-03-20T13:02:47Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 21.12 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 73 1 280 2.42 Attraktives Geschäftslokal/Atelier/Studio/Galerie in zentraler Salzburger Stadtlage <p>Das sehr schön sanierte Geschäftslokal im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses ist offen und großzügig gestaltet und ist daher variabel nutzbar.</p> <p>Das Lokal ist aufgrund seiner großen Schaufensterflächen sowohl seitlich als auch zur Straße hin gut einsehbar.</p> <p>Im Untergeschoß befinden sich zwei kleine Lagerräume.</p> <p><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>1 Verkaufsraum mit abgeteiltem Lagerraum</li> <li>1 WC mit Handwaschbecken</li> <li>2 kleine Lagerräume im Untergeschoss</li> </ul> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> vor dem Geschäft Kurzparkzone, unmittelbare Nähe zur Altstadtgarage</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer: </strong>ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache<br /> <strong>Besichtigung: </strong>nach Terminvereinbarung</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Geschäftslokal in Riedenburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faed4e15066c6e4a7a22b7fbede6ebe7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5oAQQj5rB6G9l7hDcEfiMk.jpg Geschäftslokal in Riedenburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e9be742c41931c79fac9a9e08e99891/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ETt7KuvTnqBPDBHQiTKb1.jpg Geschäftslokal in Riedenburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99b8665455abb6455e3d25e890dc7dab/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1cCIQNHpb388ZhrmX2trZd.jpg Geschäftslokal in Riedenburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1139fdbd8ac8872cda9384e47efa865/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/55Ovjrgxq43DGgzR335Y90.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true G3KD3R 9960418 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-atelier-studio-galerie-in-zentraler-salzburger-stadtlage-G3KD3R 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:19.198434Z 2025-01-23T13:02:19Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 324 486 7 1149 5 211 Alt trifft auf Modern - revitalisierte Jahrhundertwende-Villa <p><span><span>Das südseitig ausgerichtete Grundstück mit einer typischen Altbauvilla aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts und idyllisch angelegtem Garten befindet sich in sonniger, ruhiger und zentrumsnaher Lage im Stadtteil Maxglan.</span></span></p> <p><span><span>Für diese Liegenschaft liegt eine komplette Neuprojektierung des renomierten Architekturbüros haro vor. </span></span><span><span>Diese besticht durch eine einzigartige Kombination aus Alt und Modern. </span></span><span><span>Bei der Umsetzung wird eine reine Wohnfläche von ca. 324 m² auf drei Etagen (verbunden über ein Treppenhaus und einen Lift) generiert. </span></span></p> <p><span><span>Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf 486 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein fulminanter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Lounge, von der man auf die Terrasse mit Pool gelangt. Das Obergeschoß bietet drei große Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine eigene Einheit mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer stellt das Dachgeschoß dar. Dieser Bereich eignet sich ideal für Kinder oder Gäste. Im Kellergeschoß findet man den tagesbelichteten Fitness- und Wellnessbereich und einen Weinkeller, der zu geselligen Stunden einlädt. Neben einer Doppelgarage sind am Areal weitere Stellplätze vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Der Kaufpreis ist abhängig von der tatsächlichen Ausführung der Neuprojektierung, da diese abänderbar und den eigenen Wünschen und Vorstellungen anpassbar ist.</span></span></p> <p><span><span>Maxglan bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nahversorger sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. drei Gehminuten entfernt. In das Zentrum fährt man ca. fünf Minuten.</span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05228f4b3038efa1249bcce91eeff097/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/11VHR1dWigWthaF3iVPtOj.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e045139d333dfb4a349812f44b82b17/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4E1Gvgayu9XNEmsledsQMh.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85b32858484860786ea04e07c144ceeb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7HdW1AUJsxzQg8K818PtII.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bfa3de12f8ee491c8654b1a3b53887c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1WhJfrS9MxTroYoQruFSUc.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22029afbb080b99a440d06ea609b2993/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2IAH5yjn5ILrHMJveLjchh.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6cec2f2fbfde8211d4805f953b61505/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2oc6w222xJglzaOBfJf5k8.jpg true G3K828 9960132 https://immo.sn.at/immobilien/alt-trifft-auf-modern-revitalisierte-jahrhundertwende-villa-G3K828 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:32:14.992119Z 2025-01-23T10:32:14Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5142 Bergstetten Braunau am Inn false 369000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 88 3 729 1 1 1998 Kleiner Bungalow am Land in bester Aussichtslage, 35 km nördlich von Salzburg <p>Der Freizeitwert der umliegenden Gegend ist hoch. Der Heratinger oder Ibmer See mit dem idyllischen Strandbad ist nur drei Kilometer von hier entfernt und lädt zum Baden für die ganze Familie ein. Spazierwege und Radwege gibt es in der Umgebung reichlich. Allein die Wochenenden oder Ferien in dieser Gegend zu verbringen, ist entspannend und erholsam. Das Haus befindet sich ca. 30 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg, die Sie in einer guten halben Stunde mit dem Auto erreichen. Die Infrastruktur im nahegelegenen Eggelsberg ist hervorragend. Hier gibt es alles, was Sie im täglichen Leben brauchen.<br /> Die etwas versteckte Lage am Hang mit herrlicher Aussicht ins Grüne Richtung Westen bietet eine ungestörte, ruhige und private Atmosphäre. In das Haus gelangt man entweder über den direkten Zugang von der Garage über eine Stiege oder über den Hauseingang im Garten. Vom zentralen Flur gelangt man in alle Räume auf dieser Ebene: in das Wohnzimmer, die Küche, die beiden Schlafzimmer sowie in das Bad mit Wanne und separater Toilette. Vom Wohnzimmer führt eine Glastür auf die große sonnige Terrasse, die zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang einlädt, und in den naturnahen Garten. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Neben der großen Garage, die für zwei PKW Platz bietet, befinden sich hier der Technikraum für die Heizung mit Ölbrenner und der über eine Wärmepumpe betriebene Heißwasserboiler, der Tankraum sowie neben einem großen Kellerraum mit Infrarot-Wärmekabine und Solarium, ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum.<br /> Hier lässt sich der Traum vom eigenen Haus im Grünen verwirklichen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58953ccb89f0fb75492536e1e33c55a4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Lo4wcQJ4WtiIDEPcwKbDx.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b17763197568360f173adf9f6b3c199/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2xaUnxfRqlCGRS9ltXgACJ.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80a83f85418cce46823a6838bb8ebc1c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/44dxC1TRyvfexKPXE6yBtv.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f973bf4557b475c7638fb0ac2016c892/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3wFoRzgh4tHhvj9PcNAoOu.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/021c28d2e44cb918bee537a0aa598d70/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/pHtCPO1HXnbhYQT2WxqGy.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/035aae8690f04bd8062ad26f034da5c4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/MDpjVopKmF8KfMryAcwi3.jpg true G4WC6T 10013088 https://immo.sn.at/immobilien/kleiner-bungalow-am-land-in-bester-aussichtslage-35-km-noerdlich-von-salzburg-G4WC6T 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:32:21.228004Z 2025-02-20T08:32:21Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 1280 5 68 Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen, teilbar <p>Die angebotene Lagerhalle verfügt insgesamt über ca. 1.280 m² Lager- und Büroflächen, wobei die Möglichkeit zur Teilung besteht.<br /> Die Halle ist über eine Laderampe und einen ebenerdig zugänglichen Lastenlift erschlossen.</p> <p>2 Rolltore sind vorhanden.<br /> <br /> Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten, weitere Pkw-Stellplätze auf dem Gelände können nach Verfügbarkeit und bei Bedarf dazu angemietet werden.<br /> <br /> Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. fünf Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer: </strong>ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten<br /> <strong>Besichtigungen:</strong> nach Terminverainbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/338cd5142247340e829abef3f043c28a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3jSLoXez2DbDH2MC5epqIh.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad34c80b8f9a1b4a61cd73debde6f1d7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/TwF3aq8YHC3DHgYFk13s2.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec88a25d1bf26f99eba1df9d6fdd0dbe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5rRrWDfXtOE9EsM6Q60Ri7.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9b3908a23361461b78590309d142074/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7wAtkQiaC63kHXCVj7ANhv.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50c95bc9aa690e6ba97f11d650d9acd6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2gEjDerdJDn8ICi89EKsz3.jpg true DYV2C2 8606545 https://immo.sn.at/immobilien/produktions-und-lagerhalle-mit-bueroflaechen-teilbar-DYV2C2 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T03:05:30.435878Z 2023-04-20T03:05:30Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg Arenbergstraße 27 Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR 74.52 4 21 161 Etagenwohnung in Jahrhundertwendehaus am Arenberg <p><br />  </p><p><strong>P R O V I S I O N S F R E I </strong></p> <p><span><span><span>Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 75 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den </span></span></span><span><span><span>ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Ausstattung / Merkmale:</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Auf Wunsch kann ein Garten beim Haus dazu erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der oberste Garten bietet ein Terrasse mit fantastischem Blick auf die Festung und in die Altstadt. Ein exklusiver Sonnenplatz im Herzen der Altstadt.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f1484f18633103939c83604d164e776/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/12wv3elliz94H6cwbhQjc4.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8ae1010d88576f331f566414ae20ca0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4gk3m6WCwbPy3Uq6FLldL0.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3065d3e376131683b60779d89444d92/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/RgRjrhbWxqgy1q2xwrU4r.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38fc89f8d1ed4c1caa61719087afa553/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5PChoaXcClHGZG40kr5E68.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6324d526414cf716bd9efc223b2efe52/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/67DzPfdcpzIv5DuNegPalk.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec69cfab367d623d5f6cdfe4bcee66cd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1vFeZ41hCP2b6q1wZ92Ois.jpg true F6MQDF 8900200 https://immo.sn.at/immobilien/etagenwohnung-in-jahrhundertwendehaus-am-arenberg-F6MQDF 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:31:50.520697Z 2023-08-09T11:31:50Z 2025-04-07T10:32:33Z 250 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 598000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 954 Baugrundstück in bester Aussichtslage auch für Zweitwohnsitz <p><span><span>Insgesamt beträgt die zu bebauende Fläche 954 m². Ein gültiger Bebauungsplan mit zweigeschoßiger offener Bauweise liegt vor. Ihr neues Heim würde sich als Ein- oder Zweifamilienhaus eignen und könnte zudem mit einem Homeoffice ausgestattet werden.</span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef22d4ded5b013e932cbaf1f63faabf7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5W37FdFrzKExDD91wooxvg.jpg Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8090466d63fb44b94877977fdeaa7f6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5Rg78xPw2ni7FudNbre6KS.jpg Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae1e661b1546500fb6fa3bc561714700/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1VZNyZFDiCeeB93PAqiOsH.jpg true G2T95P 9931894 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-bester-aussichtslage-auch-fuer-zweitwohnsitz-G2T95P 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:35:17.876114Z 2025-01-08T11:35:17Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 33026 Paluzza false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 7000000 Gutes Jagdrevier in Italien an der Kärntner Grenze <p>Zwei Almen/Käsereien können noch bewirtschaftet werden, zwei Almen sind verlassen, können jedoch mit sehr hohen Fördermitteln der EU wieder aufgebaut und in die Bewirtschaftung gehen.<br /> Für den Eigentümer besteht eventuell die Möglichkeit zwei nicht im Betrieb befindliche Marmorsteinbrüche wieder zu aktivieren.<br /> Die Jagdtätigkeit wird durch das Regionalgesetz Nr. 8 vom 06. März  2008 “Bestimmungen für die Planung der Jagd und für die Ausübung der Jagd“ geregelt. Der notwendige Jagdleiter für die Genehmigung eines Jagdrevieres ist für das Revier eingetragen.<br /> Eine ausführliche Besprechung und Zusendung einer detailierten Beschreibung ist in jedem Fall vorgesehen.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1638e9b7a81113816e301a6751b2df8a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2VPbIQhavMLQtQ7dqWjKXM.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03a5cc8dce133b9ba95bc830b9c8763b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2TSUOrTWtG49th1LD8kqt.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c44f757c322649e1ee99ca9abf30ef2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6DR8mErRkVNkDlM4B8iWaY.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3021de1eedd93569f1bafb437fc1184b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4nvXpA7dDwLZIk8zH2Z07S.jpg true G7RZX2 10086858 https://immo.sn.at/immobilien/gutes-jagdrevier-in-italien-an-der-kaerntner-grenze-G7RZX2 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:33:01.402374Z 2025-04-02T10:33:01Z 2025-04-07T09:32:39Z 250 8952 Irdning Liezen false 0 true EUR 20181000 Pachtjagd - ca. 2.000 ha zentral in Österreich <p>Dieses Jagdrevier wird ab dem Jagdjahr 2021 mit einer Pauschalabschussgrundsatzvereinbarung vergeben. Mit etwas über 2.000 ha ist dieser Revierteil ein Jagdbezirk eines größeren Forstbetriebes. Es ist gut begehbar und liegt inmitten einer größeren Hegegemeinschaft, welche für das gegenseitige Vertrauen seiner Mitglieder und die beachtliche Qualität seiner Rotwildbestände bekannt ist.</p> <p>Der angegebene Rehwildbestand wird mit ca. 100 Stück angegeben. Gamsen kommen nur im Winter als kleinere Rudel ins Revier. Schwarzwild ist Standwild und wird an einigen genehmigten Kirrungen bejagt bzw. ganzjährig bei Begegnung. Der Auerhahnbestand schwankt im Revier und beläuft sich auf ca. zehn Stück auf zwei Balzplätzen. Birkwild wird zwar gesichtet, allerdings nur in sehr geringer Zahl. In einer sehr schönen Lage befindet sich das Jagdhaus.</p> <p><strong>Abschussplan für den Pächter / Abschussnehmer:</strong></p> <p><strong>Rotwild: </strong>3 Hirsche Kl. I, 1 - 2 Hirsche Kl. II, 3 Hirsche Kl. III,</p> <p><strong>Gamswild:</strong> 1 Gamsbock Kl. I, II pro Periode, 1 Gamsbock Kl. I, II, Revierteil, 1 Gamsgeiß Kl. I, II, Revierteil</p> <p><strong>Steinwild:</strong> 1 Steinbock Kl. I pro Periode, 1 Steinbock Kl. III</p> <p><strong>Rehwild: </strong>5 Rehböcke Kl. I, 3 Rehböcke Kl. II</p> <p><strong>Auerwild: </strong>1 Hahn pro Periode</p> <p>Pachtperiode 6 Jahre, Option auf Verlängerung</p> <p>Seehöhe: ca. 1.790 m höchster Punkt</p> <p>Reviereinrichtungen: Jagdhaus, ca. 80 Boden- und Hochsitze, einige Kilometer Pirschsteige, angelegte Wildwiesen</p> <p>Wintergatter: ca. 30 ha, Rehwild 11 Hauptfütterungen und 6 Herbstfütterungen</p> <p> </p> Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7b08318223ac6c94ce3a29ef5531d74/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2fRPpdPDYlasFoWflpH8L9.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/411f51388267f0ab59cc422100be8c22/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7aljsZIeNp9oATvrOE2xjS.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9db1d332b667e1d39596618927f3fdd2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1VAFrWijwn875VLUvjKZSL.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66059230b5036cb4d02f30d7a32cadfa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/66pecvLrFuuaWGGUlmYiyZ.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140a40b0a8a687cde061f2bcfee55575/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/aNErOqUDsI3megVBnmjzn.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a46d52ff667d31874340e5d71f512911/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7BJhWAEdlDIWTSQ5MKcEit.jpg true BFJ7N3 5901339 https://immo.sn.at/immobilien/pachtjagd-ca-2-000-ha-zentral-in-oesterreich-BFJ7N3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:02:50.645961Z 2020-11-04T10:02:50Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 63.55 3 23.58 31.4 Attraktive 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse <p>Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad im unteren Geschoß und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche im oberen Geschoß auf.</p> <p>Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf auf einen südseitig ausgerichteten Balkon, vom Wohn-/Essbereich auf eine ebenfalls südseitig ausgerichtete Terrasse mit traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c26502ab2cebc03e936344bd11b00002/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2pELFWZy86Io0aZmRpiDu5.jpg 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/804426d6c9f469d1b2ddfd8f69966472/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4BMhC40XeRMoDxYQ1Pi1c4.jpg 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16103b4dfd379a823f8dfc8aa8d6900d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5H57Xexjc3YeBA6HSbjXbu.jpg 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abba731aba96680a311dee13d0f81d45/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4uhQAzoP7PzQyZ9XWE3bVQ.jpg 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ef6bf66ce4ff5101873b1217c6bd9f4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/pbZPbUfA0hicQPoJtPCEL.jpg true FZSDLC 9893969 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-maisonette-mit-terrasse-FZSDLC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:32:20.291015Z 2024-12-10T14:32:20Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 107.53 3 18.16 24.2 Exklusive 3- bis-4-Zimmer-Terrassenwohnung <p>Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, einen Essbereich mit integrierter Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat.</p> <p>Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick genießt.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1799cecc06a6ef2c6c5f2ab5290399f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3STZ3H5jvpOcGlEisZBQmm.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4988471d2ce1c4a51f6325e88697f51a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2LjEXhkT1itszeIMemGlwO.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9dfcc30fc719720e5d2484e0c29833d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/12XitEdOMBt4i8vyBXZlW8.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75a21514c62aa5b956f2fd5684e1722f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6mqYJ1qmhcJwBtsY3yLL6L.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd3f101ac78dcbbea2af55db643f5d87/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5WKpIPVUfnMOtMkyf6owhu.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cf38165a7fce9855bba5484f0d1b35f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5CYoBNgFrjgV1z2YQz05BF.jpg true FZSDL9 9893967 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-bis-4-zimmer-terrassenwohnung-FZSDL9 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:32:20.290939Z 2024-12-10T14:32:20Z 2025-04-07T09:32:39Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91.05 300 18 24.2 Moderne 3- bis 4-Zimmer-Gartenwohnung <p>Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, einen Essbereich mit integrierter Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat.</p> <p>Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man jeweils auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse und in den ca. 300 m² großen Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen und zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aec0ce4170926e0e9c9571fdc06b0f02/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7JfJMfeLQVbkeliCsKsqBR.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86ef66f0206882c859ad6b2fcd98f2cd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/75baOqs22mpoQKS0rIQRje.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/010857bf4669eaffa21832dc6c65b416/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5SSZ9iBPO16uSgAkXTwRdI.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1263e78ff080fcaf48bdca986ce64c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/bw6TK7MZDLDnC974lsecU.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb4c04589b8738df3e6bfaad499a08f8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1FcNZH5QHG9sKCi5knFvp0.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ad311cb3910334deeba396cd11dd81d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3RxfOmMlrE5mzE8iNcLyfA.jpg true FZSDLB 9893966 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-bis-4-zimmer-gartenwohnung-FZSDLB 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:32:20.290876Z 2024-12-10T14:32:20Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 102.41 3 22.74 31.4 Exklusives Penthouse in bester Lage <p>Zum Verkauf gelangt ein top ausgestattetes Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum mit Garderobe, einen über 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat.</p> <p>Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten genießt.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c0fa819691558de243ddc93ef61911d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2UZMZuc4SINBvUWqxCNjEN.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e93982f19a99614a535eab21c439fbe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4FjEPXpJ32iQliue7CbrFh.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb17633e69c2928b0a3d8403e6e3e313/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2hF3DFmkPMogTh6OPPsXu6.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b601db80faf8c267bf5d99e1655bac74/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5BPXra2jOrLrHcW2P9oUbw.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be3c9a0f0c582f2b8e18da1188470fb4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/qdGdQOso0ZojKOS5ZqqPT.jpg true FZSDL8 9893968 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-in-bester-lage-FZSDL8 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:32:20.132772Z 2024-12-10T14:32:20Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 Zell am See false 1150000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 258 875 3 1994 109 D 1.24 C Idyllisches Landhaus mit traumhaftem Schwimmteich <p>Das einladende Landhaus in Saalfelden, 2002 erbaut, beeindruckt mit einem modernen elektrischen Tor und einem großzügigen Innenhof, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.</p> <p>Der offene Wohn- und Essbereich führt zu einem überdachten Balkon, während das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer und eine Ankleide bietet.</p> <p>Das Obergeschoß mit offener Galerie enthält eine Bibliothek und eine gemütliche Sitzecke.</p> <p>Im Untergeschoß befinden sich vielseitige Räume, darunter eine luxuriöse Sauna mit Bad und Zugang zum sonnigen Garten.</p> <p>Der Schwimmteich und die Außendusche auf der überdachten Terrasse laden zu geselligen Abenden ein.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e2250a2af69bfb3e1dcfb2ede3a5585/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ueoZJwCci5ZL3rCq2SyAZ.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14e6638818da30b332cf2459852a656a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4uyGnx27hw85AZXdEsJgoT.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da8e380ce64409c29181b7e698b3d49f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/71HCBSmYvheiVzq8r0eDCB.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41dc4ed2fa5a5c352ce8949321bc4c20/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2utnrRB5sCyfchTyg2h1bN.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd4d005e5a36d2d346456d4470803677/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7FcClWjTqp0Jt3Fmflzuh4.jpg Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6618010a1aaeae90819e43ea7fdc4b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/64iLnignPy8rASfAHPFfTT.jpg true G44F43 9983637 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-landhaus-mit-traumhaftem-schwimmteich-G44F43 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:02:26.405572Z 2025-02-04T14:02:26Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5082 Grödig 3 Salzburg (Stadt) false 750000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 120 4 730 1 1958 Grundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg <p>Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m² zu errichten.<br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6b14d46165407c263b9b9215f84621f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2GlK8Dc3uhYeM6miJaof2h.jpg Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a28dbc59c8e4da61e61f8c5d9b31b7ed/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5hgEgHJEHg3H2EpO3LHH6Y.jpg Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f754c8343ca1a19c8abfaba1c781a4af/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3MCV1YI3Dqkv6TYdHJQ5rA.jpg true FMNZRP 9433423 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-im-sueden-von-salzburg-FMNZRP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:34:05.995131Z 2024-04-30T12:34:05Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.25 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 113.25 4 1 5.55 Büro mit Ambiente und Blick auf die Salzach <p>Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden.<br /> Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand.</p> <p><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>großzügiger Vorraum</li> <li>4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite</li> <li>große Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden!</li> <li>1 Sanitäreinheit</li> <li>1 Serverraum</li> <li>1 Abstellraum</li> </ul> <p>Der innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer:</strong> ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache<br /> <strong>Besichtigungen:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0de7707875d9af5fd11170e2c0445bb3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1m4RrNJULdHNGJKVbpziWk.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eec6ae8aa6d7b3b47c690a899928f5d3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3ovQq31krIOxKsDW7ICSqU.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cc92f7708a41dacd46f82e70a83194e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1mnDP4yiWngOqfvmR74k9w.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abdca0ae2021ed034a788996154265df/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4wqtc9GQ2m63hpo4xUQkMG.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/897812ef1912993f6775373ffda9a96c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6UTU7hCYvwyonGEereF88s.jpg Büro-/Praxis, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dcc2827a601e88cd0f429121eea7eea/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4JYIvK0HQrMbu1hP1IKiA0.jpg true G7PLCN 10084714 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-ambiente-und-blick-auf-die-salzach-G7PLCN 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:02:33.162111Z 2025-04-01T10:02:33Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1190000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 170 292 529 3 1968 Wohnhaus für zwei Familien in schöner Lage <p>Das ursprünglich ca. 1968 erbaute Zweifamilienhaus liegt in sonniger Ruhelage in Salzburg-Gneis und bietet mit durchdachter Raumaufteilung eine solide Grundlage für zwei Wohnungen.<br /> Beide Wohnungen, Keller und Dachboden sind vom Hauseingang über das gemeinsame Stiegenhaus zugänglich. Die Wohnung im Hochparterre hat über den Vorraum Zugang in alle Wohnräume.<br /> Über das einladend helle Wohnzimmer gelangt man auf die angrenzende Süd-Loggia. Hier eröffnet sich der Blick in den ruhigen Garten mit Apfelbaum und Gartenlaube. Die kleine Küche mit angrenzender Speis ist gemütlich eingerichtet und vom Esszimmer begehbar. Ein kuscheliges Kinderzimmer und ein helles Schlafzimmer dienen als Privatbereich. Das tageshelle Wannenbad mit Waschbecken und Fenster sowie das separate WC sind ebenfalls vom Vorraum zugänglich.<br /> Die 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock hat die gleiche Raumaufteilung wie im Hochparterre.<br /> Das Haus wurde voll unterkellert, das Kellergeschoß hat eine Raumhöhe von ca. zwei Metern. Eine Waschküche, ein Technikraum mit zwei Gasthermen sowie zwei Lagerräume und ein XL-Kellerraum sind hier situiert. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.<br /> Eine Sanierung von Fassade, Fenstern, Sanitärräumen und Böden ist empfehlenswert.<br /> <br /> Das Wohnhaus liegt nahe dem großen Naturschutz- und Grünlandgebiet Leopoldskron. Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Laufen sind in unmittelbarer Nähe, eine Bergwanderung auf den Salzburger Hausberg, dem Untersberg, ist in wenigen Fahrminuten möglich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f78f35e758180d2392faeea50871aa6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4jMzqNisdOFmuAmiZf8ZJT.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51aaf1737ec795e9a8525d47da7def67/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6kqkGpgIbqWesQVxwf2yJE.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1165cf0f60ff3aadbcd9ea75ba72788/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6t1VkQA2oA8TR9Kd94g7Lh.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/427b6b50229fac30806b4984ba4c8fd5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6e9tXhLoG7bUv2gjfE7XOv.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf43629f6c403d7682ff35e570cd5820/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/60ZX5nRdFk2CQLhrZAa4L2.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc98aa228d67fe2517ed350e21d94e8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7B4xxaFRxRmyvg41PQ1yHW.jpg true G3GKC7 9951449 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-fuer-zwei-familien-in-schoener-lage-G3GKC7 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:02:13.978581Z 2025-01-21T11:02:13Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1860000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 283.82 271.45 2 8 22.87 Hochwertige, moderne und barrierefreie Bürofläche in Salzburger Toplage <p>Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig.</p> <p><strong>Higlights dieses Objektes:</strong></p> <p>Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große Terrasse</p> <p><strong>Parkflächen: </strong></p> <p>2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c390d25f0b49f25b291b5541e8db0c02/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1SJY9chG4gnkiFCTKheVp3.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57b045816fcd9bb26f4e4963dfb3a41e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6pqFJHTXLWDWIhuCWBMqhY.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ba27143598f20af2646d04c486d740d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4RBFfBpL7QszQiKSHI1mTk.jpg true FP222X 9483011 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-moderne-und-barrierefreie-bueroflaeche-in-salzburger-toplage-FP222X 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:32:28.246634Z 2024-05-28T08:32:28Z 2025-04-07T09:32:31Z 250 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 393 308 9 18355 3 1902 69 Perfekt renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber in Alleinlage, Nähe Mattsee <p>Der Bauernhof wurde zwischen 2015 und 2016 sehr hochwertig, mit viel Leidenschaft und großer Sorgfalt perfekt saniert. Die Technik des Hauses wurde nach modernsten Kriterien erneuert, der Wohnbereich ist top-modern ausgestattet.<br /> <span><span><span><span><span><span>Das Haupthaus könnte auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden. Im Stall gibt es vier Pferdeboxen, weitere könnten gebaut werden. Des Weiteren existieren ein </span></span></span><span><span><span>ganzjährig bereitbarer Dressur-Reitplatz (20x40 m)</span></span></span><span><span><span>, Scheune, Lagerstätten für Futter, Koppeln mit Unterstand, </span></span></span><span><span><span>Grünlandflächen mit der noch dazu gepachteten Fläche von ca. 3 Hektar,</span></span></span><span><span><span> Garagen, Werkstatt etc.    </span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f1be4c6bfe85fec49d32c5f9ebc6156/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ytMDJxGzX2bh6SI6GrZgj.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f75e599ba24f9bc901797482de220954/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Gf1UQXwOVAUkvwXtwL6G4.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae2f5612b951a148b5184477bcdeb909/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2KXcwvYf4aDRybEuiSWku0.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/163466673359fbb2da4b3c8cfa8bfd4b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4iN1nuPg7UWYlXLhJZZkoB.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/535986a8b39f51d14adc06484fb24c0f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1cW7CGvttgSWeBhOnGcNqM.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da31fbf4094426e82569d08aed710fdd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4g3iaJthSCVn5ywUmY1T28.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19ad9aef51551f4973a76b221e1fae56/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6WU2dYQINs1GmsQrxeFQHY.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a04a3860f3b18a2e62d7364d655fc88f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6CmbstfXUjfeDzn2V4CrFI.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d45867da703aa70b8baa65a0efb4b06/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/47FKZFlGDfZMHpbndkEj1U.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c485613e43dca40c7aa62a8d4f5b96c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/19pTACpRFZ1ciVavLwBc4T.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d07359c4066f0915567f9b076c3a179d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5KjQhq0T0SHTPfZ67KjUDQ.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3a4448e44e14e6ea8e88b6490be392e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3njrFHmn8gRMMtWYv46oEz.jpg Renovierter Bauernhof für Pferdeliebhaber, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea4fc1897ef150dddde4d2171ac4360e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4J5NVYY7WyLazXI2apKmzC.jpg true FV22RK 9684803 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-renovierter-bauernhof-fuer-pferdeliebhaber-in-alleinlage-naehe-mattsee-FV22RK 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:02:38.325105Z 2024-09-02T13:02:38Z 2025-04-07T09:32:32Z 250 5071 Kleßheim 1 Salzburg-Umgebung false 10.8 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 220 5 1 26.3 1.18 Moderne Bürofläche in Wals <p>Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.<br /> Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.</p> <p>Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.</p> <p><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u><br /> 6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m²<br /> großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind<br /> 1 Teeküche<br /> 1 Wachraum<br /> 1 WC</p> <p>Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.</p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Vereinbarung</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Mietdauer</strong>: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Stellplätze für Pkw</strong> auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f00bee8f18449b38057fc46285011d51/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Kf6Z6EC5ZQyCUe7Q4PUqe.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e801550dbc7292b89832bc51066b11b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7E6CKQYLliGXYfi2KoHtnK.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a94b88baa9c171d0836e0bc8a30816ec/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7jDAcWwbBanmXDHqvlAiqI.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cac4b435ff3569e1f135a62cdafeb853/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/OYPzSIyJb7LsmFFoAxRRw.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e8ae4f4bc349cd7acb54a6f3d283abc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6gbbozOXXkXhWiAKjFBtcw.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa252f6bf6e812a9e8cb044c4d7f8e0a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3rT7rqT1qJqTzBrawfrAUu.jpg true FXNCBZ 9796027 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-in-wals-FXNCBZ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:32:40.473558Z 2024-10-28T13:32:40Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 4880 Berg im Attergau Vöcklabruck false 1200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 280 6 2290 2 4 1985 Haus in Alleinlage mit traumhafter Aussicht auf den Attersee <p>Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommerund Winterferien bewohnt.<br /> Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat.</p> <p>Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dcd20818f2f638bcd17458e1fb16532/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/67M1iDH6Jt3sMVug17dPyH.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37f6ef63ea5b61511b65de304ddb6fe6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7uudpbt7GQ9Yny2tfpnPJY.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1fd39370341c309d85f3b9bd9afb1c3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2EP6LCj91pWuTUe4ILKnBW.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/869d3bf8b7bbce2f8de1e0e851fc13fe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2RpqGfmeSmNJ7zy2keefaP.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2a6d1c05528465b8e939c35523e9f74/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ZUT1lSMBJJwps5pLR3mOo.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c797db8a76136ee3a1217cefc326b304/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6WzNQgHOVeTvFnQZRTCe2v.jpg true FPMC3Q 9510183 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-alleinlage-mit-traumhafter-aussicht-auf-den-attersee-FPMC3Q 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:32:20.099196Z 2024-06-10T12:32:20Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3959.25 true 15837 15837 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 170 5 1 36.4 Exclusives Reihenhaus mit herrlichem Ausblick am Waldesrand <p>Zur Vermietung gelangt ein neu erbautes, hochwertig ausgestattetes Eckreihenhaus in Bestlage am Fuß des Gaisberges. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse. Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, auch mit Zugang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer, der Ausgang auf den Balkon, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Im Dachgeschoß sind ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b45798d8d8cb42da76097c85d5aa8b5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5Klac1Wx0nsPL1iyMAHT0x.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13931aa2a6aa99233497b000328ebef0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7s2QE5LrFMpFa2H2zLYWjf.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/465e09b0c4306b722ad41ab86601b9e5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1WuhlGGdoHojVZeyU9M0VQ.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2595fee78bfdb0b6eb6c3a12cac9efc5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4pVwNyOUly2RPrI2TyszB0.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4607ceb91d961a7d26577d8f8319a1ff/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Wu2mp0F873KCeui5faNPT.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62a8de694eb4e0d252ea0a1d1564669a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5vipnmziHEp6v4n9RbYtQm.jpg Reihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c2b9d5aa897fffb5e79148fe4e3c16a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3E8CEY5FE5JH4F9eiKD3UQ.jpg true G5FWYK 10034455 https://immo.sn.at/immobilien/exclusives-reihenhaus-mit-herrlichem-ausblick-am-waldesrand-G5FWYK 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T11:02:30.262794Z 2025-03-03T12:02:30Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 3954 Leukerbad false 8000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 2500 3-Sterne-Hotel im beliebten Thermalkurort Leukerbad in der Schweiz <p>Dieses familiengeführte Hotel zeichnet sich besonders durch seine zentrale und ruhige Lage aus. Nach zwei Gehminuten erreichen Sie das Thermalbad und nach fünf Minuten die Kabinenseilbahn in die Ski- und Wanderregion Torrent.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b8967ccd1141642a27a62363b760749/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Ob1WQ6zfwHPXTUDXftfrc.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acf34b8a34148fcf2cc83fd28ca9832c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2S4Q6O0wHP6dMSpVFaCcab.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/543602d64b6cae5ada27432956453185/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3DMzlNftG9xkKlmibN9BL7.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b230a5b50f12e9f47ce129244c99615/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3LCDNXkhVTLrPpFNUeCoBA.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6143105e3d9c27164497cdd513da57/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5oyGaAQTtM8HVq46a1jmVX.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/516a50f39c04b6c949ca75cf5381adb9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3FBK82ir2YJ4CyPo6Du6fW.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6d672efb3b27249af1fa10a49cdd1fc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/9ZLaE3ogrrzCFk53P4gQL.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19dadbe5f56e92a47998bc62f6771327/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/72t5Cl2OYWKXWc7yvJZvY2.jpg true DJPM6F 8093824 https://immo.sn.at/immobilien/3-sterne-hotel-im-beliebten-thermalkurort-leukerbad-in-der-schweiz-DJPM6F 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:31:49.74586Z 2022-10-17T07:31:49Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 9.6 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 261 9 3 1979 94.1 Schöne Bürofläche in zentraler Salzburger Stadtlage <p>Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.<br /> Die Räume sind hell und freundlich.<br /> Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar.</p> <p>Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.<br />  </p> <p><strong>Aktuelle Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li>8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar</li> <li>1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum</li> <li>mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche</li> <li>diverse Nebenräume</li> </ul> <p><strong>Pkw-Stellplätze</strong>: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.</p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Vereinbarung</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Mietdauer</strong>: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.</span></span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d45ac62b6e0c21bde69c1dbe8d08e27/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5IF2G4cKUfdwyEubfMo6K3.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eeaef35ee4125f49b4a9724b2e93104/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5XieNTTs5vv3pPDKwqaxzZ.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c53b642ef40fb6a93e5d42bbcfb891/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6UdUPoritpIiESPD2dYvvS.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a95957478aabe8b0c8891a2a5f189d2a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7maWGJEFXr2MDgpgOQuCtJ.jpg true FXKFCQ 9791324 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-bueroflaeche-in-zentraler-salzburger-stadtlage-FXKFCQ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:02:36.653866Z 2024-10-25T13:02:36Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 1114000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 86.8 3 2 103.21 37.22 2025 31 0.69 Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung <p><span><span>In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. </span></span></p> <p><span><span>Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. </span></span></p> <p><span><span>Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. </span></span></p> <p><span><span>Die 3-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². </span></span><span><span>Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. </span></span></p> <p><span><span>Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe.</span></span></p> <p><span><span>Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. </span></span></p> <p><span><span>Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,–/Stellplatz).</span></span></p> <p><span><span>Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.</span></span></p> <p><span><span>Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage  und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. </span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f0c75d4aa6ef546f9ae7f991055b770/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2khtqguxA4kGapFBI4iTan.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c8da656ebe785a967b81ba92c6b237/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/42KKsTvEEB90SrVEf326FP.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503fe6aea22bd078f9125975faa7ddcb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4fsAOmmW7vh3TnwjALVMLq.jpg true G7J8YN 10080040 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-gartenwohnung-G7J8YN 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:02:49.37239Z 2025-03-28T13:02:49Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 83224 Grassau 3 false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt. 106328 1600 Bauernhof Gebiet Chiemsee - ca. 10 Hektar Wiese inkl. guterAckerboden und ca. 2 Hektar Wald <p><span><span><span>Nicht weit vom Chiemsee liegt dieser alte Bauernhof, um 1600 wurde er bereits erstmals erwähnt, mit ca. 10 ha Wiese/Acker z.T. eben auch leichte Hanglage und ca. 2 ha Wald kann er für einen landwirtschaftlichen Nebenerwerb durchaus sehr interessant werden. Touristisch zählt die Gegend zu einem der beliebtesten Feriengebiete in Oberbayern. Auch ein Nichtlandwirt kann diesen Hof erwerben. Ein Zubau bis zu 5 Wohnungen ist möglich - ausführliche Besprechung erforderlich.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Baulichkeiten sind renovierungsbedürftig, vom Haupthaus wurde das Dachgeschoß mit Ringanker vom unteren 1. Stock/Decke total neu ausgebaut, inklusive Dachstuhl und Eindeckung von Stall und Tenne. Ein kleines Austragshaus, kann ausgebaut oder einem Neubau weichen, ein schönes Gartenhaus mit Naturkeller und ein Holzschuppen gehören ebenfalls zum Hof. Walnuss- und verschiedene Obstbäume können zu einer ordentlichen Eigenversorgung beitragen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Ist ein jagdliches Interesse vorhanden, kann eventuell eine Jagdmöglichkeit (Rotwildgebiet) geboten werden.</span></span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c7b7cd1fc5cdec510a300b161f8764a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/c46Rd5VWwzv4LgSmTtT5Y.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3a7c66b27a2d93ec200fd81f03e0c75/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7hQWdrrlkdx8Xwyjj2oE92.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2cde2b883c5b8449c785726bbf59fed/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/DfLcVZwTdP1sgmam7tkGQ.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd95bda3490acffaade7bcf2150d0ddf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ewfkcGMx8XDkjbxfn6rBH.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/205624766866e4b3f693f7f799d2a6c0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5PGdnoLmnmg5Dn1dvC4kwZ.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9605e44ba7ebb27f080e8ba8f8a3c8f4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3mgxZ9roOiKegyTtHOfAc5.jpg true FTWCKV 9679080 https://immo.sn.at/immobilien/bauernhof-gebiet-chiemsee-ca-10-hektar-wiese-inkl-guterackerboden-und-ca-2-hektar-wald-FTWCKV 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:02:54.394489Z 2024-08-30T10:02:54Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1090000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 99.5 2 2 2 78.8 59 1.06 Moderne Dachgeschoßwohnung in 1A-Lage <p>Die Wohnung befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Lage im Stadteil Parsch. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,5 m², die sich auf einen Haupteingangsbereich mit Vorraum, einen Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon und Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang in das Bad mit Waschtisch, Badewanne und Dusche, WC & Bidet, ein separates Gäste-WC und einen weiteren Garderobenbereich mit direktem Zugang in den Lift aufteilen. Von der südwestseitig ausgerichteten, ca. 18 m² großen Terrasse und dem westseitig ausgerichteten Balkon mit ca. 6 m² genießt man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.<br /> Vom Essbereich aus gelangt man über eine Wendeltreppe auf die ca. 55 m² große Dachterrasse, die einen unbeschreiblichen Weit- und Rundumblick bietet.<br /> Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche und ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Der Personenlift fährt direkt in die Wohnung.<br /> Die exzellente Lage, eine offene Raumaufteilung, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c748f4c08a1f7c5c97800587cd0b9483/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/MmNEyDzoaMTtQ37HtdlsR.jpg Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ca1e01976ee853820689baf0f28fcf6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4bJeuZpGycb2AJpKIXtUCy.jpg Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21dfa7888cb2e8052ecaf3304f025260/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/19FMVLUNk67RZzbg8AZJdr.jpg Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92da02e5c8a1a1810257060d2cd1965c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5oGFzJ6Agj4VpOotmwgrxm.jpg Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5439fed8577db1113c42d5bec8cdb94/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3ocMX5iZ0yfbTy3IWWo3E.jpg Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/995c0ef4dab2d86a3a0f87ed9c18eadd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3kpKcMUMcO5BhEAzzCbMBB.jpg Dachgeschoßwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0ee7e5fbc40dea98308e5ef2cebb24e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2wbwDOMKh3E64iavMjdssb.jpg true G58PRP 10024696 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-dachgeschosswohnung-in-1a-lage-G58PRP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:32:31.706105Z 2025-02-27T15:32:31Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 830000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 169 8 442 207 Doppelhaushälfte in perfekter Lage in Gneis <p><span><span>Das Haus verfügt auf drei Etagen über eine reine Wohnfläche von ca. 169 m².</span></span></p> <p><span><span>Die drei Geschoße sind über ein zentral gelegenes, offenes Stiegenhaus verbunden.</span></span></p> <p><span><span>Neben den acht Zimmern befinden sich drei Küchen, drei Bäder und vier WC’s im Haus.</span></span></p> <p><span><span>Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, eine Holzstube mit Sitzecke und Bar und ein Abstellraum. </span></span></p> <p><span><span>Ebenfalls im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer Werkstatt- bzw. Lagerraum.</span></span></p> <p><span><span>Der Garten bietet mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Erholen ein.</span></span></p> <p><span><span>Zwei Garagen mit ca. 30,25 m² und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. </span></span></p> <p><span><span>Das umliegende Grün, wie der nicht weit entfernte Hellbrunner Park, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. </span></span></p> <p><span><span>Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. </span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/348e12fc004176106e1c827a1c89acea/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4epYwi6qCoNTHWmMv2NHNY.jpg Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1e112b5cf832120d6810166a85b3518/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1f5NQAonuTWc2rp1cf9jOj.jpg Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7497de46687a444f54ce2f43d08062af/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4RAZZEtFHCzC3FqxoAO7rZ.jpg Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec9fddbecba51a18e4c3ba139e55d038/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ahD3OIRGpAOHSuPfgfeQS.jpg Doppelhaushälfte, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96fc019950cb23db5ca49c66d4514292/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3o58W6YhK8ItZ8RpdORGrY.jpg true FBYWZ2 9102570 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-perfekter-lage-in-gneis-FBYWZ2 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:02:18.622876Z 2023-11-09T14:02:18Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg Arenbergstraße 27 0 Salzburg (Stadt) false 310000 0 true EUR 29 1 161 Garçonnière in Jahrhundertwendehaus am Arenberg <p><br />  </p><p><strong>P R O V I S I O N S F R E I </strong></p> <p><span><span><span>Die hochwertig sanierte </span></span></span>Garçonnière<span><span><span> im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 29 m² . Der Wohnraum ist mit einem Fischer Parkettboden ausgestattet und perfekt nach Süden orientiert.<br /> Dank der traditionell hohen Kastenfenster ist die </span></span></span>Garçonnière<span><span><span> hell und freundlich. Das wertige Badezimmer ist mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel-TV möglich.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ausstattung / Merkmale:</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Liegenschaft mit nur fünf Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb6b259b1027bab0657b6aaa83b69bdf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5sbcpMzyFzPwyJODqDabrE.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e46d84cc603f99a8f2c48cef20644535/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/563Xq4j09wx5HkSXbWV0cd.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93a4da7e9638fd31122db7fd93e08720/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6KFGY1SgpK7Ts28jATJX6N.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2435cec01e1974f769980be23971c1e1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7CYLRHjgNHi1YMy4ocFOLO.jpg true FRL5LV 9589820 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-in-jahrhundertwendehaus-am-arenberg-FRL5LV 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:32:46.06417Z 2024-07-18T12:32:46Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg Arenbergstraße 27 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 78 4 161 Etagenwohnung in Jahrhundertwendehaus am Arenberg <p><br />  </p><p><strong>P R O V I S I O N S F R E I</strong></p> <p><span><span><span>Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 78 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den </span></span></span><span><span><span>ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert und bieten einen beeindruckenden Festungsblick.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Ausstattung / Merkmale:</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43c01858e3f7e86383bfc5e30da9b447/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6NnAOtadc8SSgqswQk1tCF.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b49d1252d2b2debae435b4e0a95cea05/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6sWWxbVCxBATXuUv2WCZBJ.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a37ab8c702a061a2301df5a756013d90/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7980dfcpoWCkxNBMqgY7kb.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5951699ef9b8f917143a52d0489f9018/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tW2N6a4VuXRVEkRxsRueK.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2dc3256abb05828dcf8f7234a463d3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/66exWUJuy3sUDDUIbtQq4I.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f3530fc2e2ed93037b7e128e827bb78/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/335LUsuI23Al3UAqd17THO.jpg true FRL5LT 9589819 https://immo.sn.at/immobilien/etagenwohnung-in-jahrhundertwendehaus-am-arenberg-FRL5LT 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:32:45.709907Z 2024-07-18T12:32:45Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 9212 Techelsberg am Wörther See Klagenfurt Land false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 130 2167 2 3 Bauplätze - Techelsberg am Wörthersee, auch für Bauträger interessant <p><span><span><span>Diese drei unverbaubaren Bauplätze mit Südlage haben eine Gfz von 0,5, das ergibt eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.083,5 m². </span></span></span><span><span><span>Wird die Hanglage architektonisch voll ausgenützt, ergibt sich eine wesentlich höhere Wohnfläche. Bei Zusammenlegung der Bauplätze ist für einen Bauträger eine lukrative Wohnanlage zu verwirklichen. Eine sehr interessante Bebauungsmöglichkeit für einen Investor liegt vor.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eine Einzelbebauung kann genauso ausgeführt werden. Ein Altbestand mit zwei Garagen und einem Atelier ist vorhanden, bei Bedarf kann er einem Neubau weichen.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bauplätze, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b15d28530b2205350793cba9a0f3a83/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2buA1IhB6Vptt499HYHRuY.jpg Bauplätze, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67e2b9f2aa25d269301941845e59110e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6dwZznRAXZk7sbLbESttgY.jpg Bauplätze, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23c3d0a9d95ae6eb3078fdc5c4592ac9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/23ypeDwnlGkhlDr1VHOnsc.jpg Bauplätze, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb95efb21c8045db1baec237e53abcd5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/57XgppU9J5wXaZUjgvDJzw.jpg true FYW88M 9858469 https://immo.sn.at/immobilien/3-bauplaetze-techelsberg-am-woerthersee-auch-fuer-bautraeger-interessant-FYW88M 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:02:42.180684Z 2024-11-21T13:02:42Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 35003 Växjö false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 200 400 2400000 Forstbetrieb - Landwirtschaft - Eigenjagd in Südschweden <ul> <li>Waldbewirtschaftung ist maschinell mit Harvester oder Forstschlepper möglich und wird in der Regel an Unternehmer vergeben.</li> <li>Das Revier ist mit Forstwegen gut erschlossen und mit LKW befahrbar.</li> <li>Holzvorrat ca. 20.000 Vfm, einige tausend fm sind erntereif.</li> <li>Wohnhaus ca. 200 m² Wfl., weitere Baulichkeiten und Jagdhaus vorhanden, schöner Dauer- oder Ferienwohnsitz.</li> <li>Kostengünstige Elektroheizung und Kachelöfen mit Brennholzvorrat für einige Jahre, Sanitär-/Elektroinstallationen perfekt, Glasfaseranschluss.</li> <li>Eigenes Quellwaser, 100 jüngere bis mittelalte Obst- und Nußbäume mit hervorragenden Erträgen.</li> <li>Erstklassige Jagd auf Elch, Reh, Schwarzwild, Auerhahn, Birkhahn und Hasen.</li> <li>Eigener See und auf mehreren angrenzenden Seen großes Fischrecht auch auf Krebse (sehr selten).</li> <li>Kein Geh- und Fahrtrecht für andere, die drei Zufahrtswege haben Schranken, die Landwirtschaft / Jagd ist verpachtet, kann beendet werden.</li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05dcf26d736c5a438e4f05f9a5fb202f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Qk54jTCzOt5ifSZZjC1sS.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26374e60009065da8ff91a0fa893b877/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5DnHHWRh0ckU1hJTFYtGE3.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c81cb4b018ccd37fabc76179676fd3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6e2PLw9bMJiKzu3hLoaYIJ.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea91c4275b119459aab3f14285057237/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3Pwj7r49Uf3erN54u0gKUX.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd16e180b46025f93e28b940baba51d1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3QTz5ocRJNvhdGZ0A36W2G.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/728b78f62e21969e55bc96eb2601d364/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/51M3HqlwOrUuRnt5X59Hsg.jpg true BBLMJB 5786441 https://immo.sn.at/immobilien/forstbetrieb-landwirtschaft-eigenjagd-in-suedschweden-BBLMJB 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:36:22.108853Z 2020-09-17T11:36:22Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5026 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 712500 0 true EUR 61.69 154.08 32.55 2004 60.31 Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen <p>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.<br /> Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:<br />     – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)<br />     – moderne Bäder<br />     – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume</p><p>Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.</p> <p><br /> Diese Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61,69 qm und einen Zugang zu einem großzügigen Garten mit ca. 154 qm, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten.<br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32a01fdd57c5008385f34b629b14ee42/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/45paBzjHuEJlJA1bxqAYAO.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d37e596175708c539d3bb91225b0d24/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ooB3z10PLUgfjZWSvKLrY.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e192ba00a4d5ffe9ec24d3b1fe447e1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/19mXX0cCCsZvsnwxq8u2f1.jpg true G7GFC7 10077666 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-garten-und-terrassenwohnungen-in-salzburg-aigen-G7GFC7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:45.326467Z 2025-03-27T11:32:45Z 2025-04-07T09:32:39Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 19.32 1975.9 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 69.61 2 1 30.11 12 Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung <p><span><span>Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauobjekt mit nur 6 Einheiten. </span></span></p> <p><span><span>Die Wohnfläche hat ein Ausmaß von 69,61 m².</span></span></p> <p><span><span>Diese teilen sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf die Salzach genießt. </span></span></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span><span>Im Kellergeschoß steht ein Abstellraum zur Verfügung.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage.</span></span></p> <p><span><span>Der Tiefgaragenplatz von € 117,60 monatl. ist im Mietpreis includiert.</span></span></p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> Moderne 2-Zi.-Terrassenwhg., Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fea23ac7dbff8b5aa6beb5d0752aeeb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/42UVcrI9fmJEngMksVB2Xr.jpg Moderne 2-Zi.-Terrassenwhg., Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8e0f9c40f60825675d9fe04b39ebde1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/16ts5ZPKVIIl9YKmcLtaDJ.jpg Moderne 2-Zi.-Terrassenwhg., Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2020a21d4d2bc104bd662c232c6f786b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2CIcLSE2Ubt2MxKXCPFNVE.jpg Moderne 2-Zi.-Terrassenwhg., Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd31e93e5c20f232c5084e0675990bab/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1v6IS2NfjMMNvGHAmuQDhi.jpg Moderne 2-Zi.-Terrassenwhg., Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd102029d79a938f874a11cc59f7dde/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3xsqcDjtX6OnSbl6mtJSyc.jpg true FYW57W 9858275 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-terrassenwohnung-FYW57W 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:43.055755Z 2024-11-21T11:32:43Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 557500 0 true EUR 51.47 94.81 19.17 2004 60.31 Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen <p>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.<br /> Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:<br />     – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)<br />     – moderne Bäder<br />     – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume</p><p>Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.</p> <p><br /> Diese Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,47 qm und Zugang zu einem großzügigen Garten von ca. 94,81 qm, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7d6a9630c5696ad4651f6427c2a83a2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/23iketogavfXhhjAw1zkxb.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c58aaf89746af939f32c61419f1bcd0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1dFWw5LA6IAej1ut6uw8RZ.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd3baf702c940e3f4d309420df62328f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3r8npg1LXUCn5pwM2axX4x.jpg true G7GFC3 10077665 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-garten-und-terrassenwohnungen-in-salzburg-aigen-G7GFC3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:39.719024Z 2025-03-27T11:32:39Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5026 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 992500 0 true EUR 89.65 317 26.65 2004 60.31 Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen <p>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.<br /> Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:<br />     – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)<br />     – moderne Bäder<br />     – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume</p><p>Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.</p> <p><br /> Diese Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89,65 qm und Zugang zu zwei großzügigen Gärten von ca. 40,61 qm und ca. 276,46 qm, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b583b6ca2b7d206c11b1a402c0e8380/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1waGjF6F7PqMVRutarHUkI.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e71ed4a460ef81478697ed96aabb0fc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1G0qnw8tvcU9pRRD8LpzAt.jpg true G7GFC5 10077664 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-garten-und-terrassenwohnungen-in-salzburg-aigen-G7GFC5 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:39.719008Z 2025-03-27T11:32:39Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5026 Salzburg 1 3 Salzburg (Stadt) false 1192500 0 true EUR 102.17 26.09 2004 60.31 Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen <p>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.<br /> Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:<br />     – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)<br />     – moderne Bäder<br />     – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume</p><p>Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.</p> <p><br /> Mit ca.102,17 qm bietet diese Etagenwohnung großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung bieten höchsten Komfort.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Etagenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc5513049afe601f180b7f5f80e3f6e4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7citA2Y4WARgRmRbPxZbpe.jpg Moderne Etagenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04151c103d7b245423cdc0e9b3778c27/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/igarIio94TJjzJuC1kk3O.jpg true G7GFC4 10077662 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-garten-und-terrassenwohnungen-in-salzburg-aigen-G7GFC4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:39.718995Z 2025-03-27T11:32:39Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 332 412 8 2993 2 4520 Villa mit eigenem Park <p>Willkommen in einer exklusiven Villa, die durch beeindruckende Architektur und erstklassige Ausstattung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen im Süden Salzburgs, bietet eine Wohnfläche von 330 m² und befindet sich auf einem prachtvollen Grundstück von über 4.800 m². Mit dem alten Baumbestand und den großen Wasserflächen, die durch eine eigene Brücke verbunden sind, gleicht das Anwesen einem malerischen Park und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis. Mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² bietet es reichlich Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis.<br /> Hochwertige Natursteinböden und edles Vollholzparkett verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter, großzügige Raumhöhen schaffen ein luftiges und freies Wohngefühl. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer spendet nicht nur wohlige Wärme, sondern ist auch ein optisches Highlight.<br /> Zum Anwesen gehören zudem eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen, ein Carport sowie ein charmantes Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der weitläufige Garten mit seiner parkähnlichen Gestaltung lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die großen Wasserflächen und die Brücke schaffen eine idyllische und harmonische Landschaft, die Sie täglich aufs Neue begeistern wird.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d57bd9fcaebfa26720fc02558ef27cb8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6F44mfy6fQm4TmkDycZTxH.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f41b321cb6d1d5227854575dce446f2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4hxjiJfCYtMNSFlvxyOArd.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4409b47f2d0fdb04718ac8601117c850/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tMYIt22HF1EybmFH0jqwf.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83ae91e392be2269ec373816c735d14d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6gUeUp3MZeJfq8BJHBwyZB.jpg true FNS9DZ 9474658 https://immo.sn.at/immobilien/villa-mit-eigenem-park-FNS9DZ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:38.946184Z 2024-05-23T10:32:38Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 1850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 582 400 18 6 13 1979 94.1 BARRIEREFREI - Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage und Pkw-Tiefgaragenstellplätze <p>Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.<br /> Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.<br /> Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es handelt sich um zwei eigenständige Einheiten (Top 1 mit ca. 261 m², Top 2 mit ca. 321 m²), die einzeln oder zusammen nutzbar sind. Top 2 ist derzeit befristet vermietet, Top 1 ist aktuell bestandsfrei.</p> <p>Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.</p> <p><strong>Aktuelle Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li>18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar</li> <li>1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum</li> <li>mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche</li> <li>diverse Nebenräume</li> </ul> <p><strong>Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00.</strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/456801968f5a9a3550fd8f1ebf8748db/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/17Az0inouGsyDnugy4vfLT.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93eee9f96d9a8b253a84302bfc0b3da2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5dNjoMbrclHZdI81DvqiIx.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c581d715aba8af61a77e99f32570103/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7MxniDfMFqVsCjcstL6Tee.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c53b642ef40fb6a93e5d42bbcfb891/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6UdUPoritpIiESPD2dYvvS.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2109b58816a48e36792e3d605807aefe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Cc2Gpv8vQynFFjm0gcVuS.jpg true FJJSRF 9316997 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefrei-grosszuegige-helle-bueroflaeche-atelier-in-zentraler-salzburger-stadtlage-und-pkw-tiefgaragenstellplaetze-FJJSRF 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:02:39.44704Z 2024-02-29T11:02:39Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 600 Grünland-Grundstück in Großgmain <p><span><span><span>Es handelt sich um ein Grundstück mit Widmung Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. </span></span></span><br /> <span><span><span>Die Anschlussleitungen für Kanal, Strom, Wasser und Internet befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Grundstück in Großgmain Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b170e7ed51a485d86a7b4575cc8f8484/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ySXxT3zJc4kGKTudzPv7E.jpg true BSWLCH 6273745 https://immo.sn.at/immobilien/gruenland-grundstueck-in-grossgmain-BSWLCH 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:32:44.500423Z 2021-04-28T14:32:44Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5324 Vordersee Salzburg-Umgebung false 329000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Baugrundstück perfekt fürs Eigenheim, fußläufig zum Hintersee <p><strong>Attraktives Baugrundstück – Ideal für Einfamilienhaus und Wertanlage</strong></p> <p>Das kompakte Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses.</p> <p>Die baurechtlichen Bestimmungen ermöglichen eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 150 m², was sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für zwei kleinere Wohnungen perfekt geeignet ist.</p> <p>Auch als Wertanlage ist dieses Grundstück attraktiv, da aus heutiger Sicht keine Hindernisse für eine spätere Bebauung bestehen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Baugrund in Seenähe, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e799d915c3f8af43720dd8e16111b6bb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/58WFfSm1NUT4akHGeS3x6o.jpg Baugrund in Seenähe, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89a7aa32443afac97fb691091ccf3666/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3PXsVBgUq4wv38aTPjSMRF.jpg Baugrund in Seenähe, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4aa4a4df3959624130a363f05cec42e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/veTvPDXdlsPQ9W2c9e2aP.jpg true FVJRTY 9703799 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-perfekt-fuers-eigenheim-fusslaeufig-zum-hintersee-FVJRTY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:03:13.45869Z 2024-09-11T14:03:13Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 370 10 753 4 4 1978 47 Stilvolles Landleben in traumhafter Alleinlage Henndorf am Wallersee <p>Das Haus verfügt zur Zeit über drei Wohneinheiten und ist so auch bestens als Mehrgenerationen-Domizil geeignet. Die Hauptwohneinheit hat vom Erdgeschoß bis zum ausgebauten Dachgeschoß stolze 247 m² Wohnfläche. Die beiden anderen Wohnungen haben 54 m² bzw. 69 m². Zwei große Garagen, ein Carport sowie ein großzügiger Keller runden das Angebot ab. Die Generalsanierung des Hauses wurde 2019 fertiggestellt und so entstand ein neues modernes und zeitgemäßes Gebäude mit großzügigem Raumangebot. In der Hauptwohnung gibt es im Erdgeschoß nach dem Eingangsbereich ein herrlich lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Eine offene sehr hochwertige Küche schließt sich diesem Raum an. Vom Wohnzimmer aus kann man sowohl ostseitig als auch südseitig auf große Terrassen gelangen und Natur und Aussicht genießen. Im Obergeschoß gibt es zwei große Zimmer, eines davon wird zur Zeit als Fitnessraum das andere als Büro oder Homeoffice benützt. Letzteres kann auch über eine Wendeltreppe von außen direkt begangen werden, sodass Kunden oder Klienten nicht durch die Wohnräumlichkeiten gehen müssen. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes offenes Schlafzimmer mit Fernsehecke, Ankleideraum und einem sensationellen Badezimmer en Suite mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, Sauna und bodengleicher Doppeldusche. Die beiden anderen Wohneinheiten sind jeweils mit eigenen Einbauküchen ausgestattet, haben je einen Balkon mit schönstem Ausblick und könnten als Gästewohnung, Mietwohnung oder als Wohnung für weitere Familienangehörige benutzt werden. Technik und Ausstattung des Hauses wurden auf neuestem Stand gebracht und sind absolut hochwertig.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16996eecd22ae9dc79d3f6f7e102b0a2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1yFU8jDljGptstf9Ab9NL.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3d52e6eba83bbd2f8fd3e4cddf7b029/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1zm8kyXNbGmL1qQM98w3Ur.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/475ab4b07129f1d5a3d640d529bf6833/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7ceLTtP0vBVaGBPKUkgiYV.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb9f22806bcc289d26d11800c2bd5411/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1HwBomBn1Dj4BmeTX3Pw1W.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700ce5ea1804dfd76794d9e798719ee4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6dR6fLI6MfCPr0fG4OuHH5.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6355e9da8ff382dda969f9e2a902b1ae/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/35h5mplAzlQJPwVvz1chpA.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b950cfc5793607ae6eb8fdfaf3d10cb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1ldeMeWx2Iu8ToknmSkvmn.jpg true FYTZYM 9856756 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-landleben-in-traumhafter-alleinlage-henndorf-am-wallersee-FYTZYM 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:02:37.082637Z 2024-11-20T13:02:37Z 2025-04-07T09:32:39Z 250 6881 Mellau Bregenz false 1000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 350 1500 Kleiner Bauernhof im Skigebiet Bregenzerwald, Mellau - Damüls <p><span><span><span>Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3807f30b95809b9f78827f200952bc44/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3rCIucqqLCIvrAdHO4WPJc.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9efb974cbb21b21777e52916fb4eca0c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6i96xDC6QpTC6X9MmCuhin.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cf783d8bd734ca63178fd46f697d350/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4cAwXEnseQLrDhOjlPgPvQ.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8393d09e87d6045a99a1114bec4ef45d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6sBHl4AhJirvGvo6ovjoBP.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/494cffdead7c210b1674f7a4ab21d400/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/55EDy2X3eTgMA4MO2m5mfm.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c7cd75fd43cd9cdfedd9ab99c551754/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2QJeBrYqKICwzPTIuRcgpL.jpg true CVVCNX 7122814 https://immo.sn.at/immobilien/kleiner-bauernhof-im-skigebiet-bregenzerwald-mellau-damuels-CVVCNX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:02:00.384635Z 2022-03-30T12:02:00Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 7.38 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 164.89 6 215 Großzügige Bürofläche in Hallwang <p>Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²]</p> <p><u><strong>Derzeitige Raumaufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>Eingangsbereich</li> <li>4 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten</li> <li>Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus<br />  </li> <li>EDV Verkabelung (Cat.6.)</li> <li>abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung</li> <li>Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)</li> </ul> <p>Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)</p> <p><strong>Pkw-Stellplätze:</strong> Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden.</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer:</strong> ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten<br /> <strong>Besichtigungen:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro für Startups, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33cc6c51c58b4e8974cfcbd8759aba56/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ahcDFl0dim5hMs3XYyOlB.jpg Büro für Startups, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a11b58758ae667116bf7dd4e9de86845/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1nySM4VNu12bjg7IxtZzgv.jpg true BH78HD 5950658 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaeche-in-hallwang-BH78HD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:33:01.509668Z 2020-11-25T09:33:01Z 2025-04-07T09:32:31Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 326 935.63 935.63 310 23 1214 7 7 170 2000 Luxuriöses Wohnen und Arbeiten am Grünland in Nonntal <p>In exklusiver Lage an der Grünlandgrenze im begehrten Salzburger Stadtteil Nonntal befindet sich dieses herausragende Bauwerk, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Immobilie unweit der Hellbrunner Allee, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude besticht durch architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung.<br /> Das Penthouse, mit einer Fläche von ca. 265 m², davon 188 m² im obersten Geschoß, beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.<br /> Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse nach Osten, Süden und Westen und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Gebirge, die umliegende Natur, aber auch zur Festung Hohensalzburg.</p> <p>Die Hellbrunner Allee in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, die 1,5 km entfernte Salzburger Altstadt ist rasch erreicht.<br /> Dieses exklusive Wohnhaus bietet einen einzigartigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung mit edlem Untersberger Marmor, großzügiger Wohnfläche, privatem Hallenbad und Fitnessraum sowie der exzellenten Lage machen dieses Objekt zu einer Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die höchste Wohnqualität suchen.</p> <p> </p> <p>Wohnfläche EG + OG                      265,10 m²</p> <p>Terrassenfläche                               109,37 m² </p> <p>Gesamtfläche UG                            414,95 m²</p> <p>     davon Wohnung Hausbesorger    61,35 m²</p> <p>     davon Wellnessbereich</p> <p>     Hallenbad / Sauna/ Fitnessraum 155,72 m²  </p> <p> </p> <p>Büro EG                                           255,58 m²</p> <p>Büro, Archiv im UG                            84,32 m²</p> <p>Büro gesamt                                    309,90 m²</p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> Exklusives Wohnhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44845261bd7c943731b82a9fb6626bb3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/39XJ4qLHHIfEk0gzw1Br6s.jpg Exklusives Wohnhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ead8511a18dd7dbd4c04c0a09e05a101/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5mGTRTPUhTWqwmvn06FFmK.jpg Exklusives Wohnhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ee98f6e19c8fdb551769066a93b9a87/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7ANY172mz8ntj3weh0X95H.jpg Exklusives Wohnhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2cb077eee3144ad881165d366466a68/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1LVgNVFGO4pYUuVge6cFEY.jpg Exklusives Wohnhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7c0980bc2c60b87d125565aaf14176f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4R5pPyd9csj9jV24VAK2Bs.jpg Exklusives Wohnhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dd1bfd09f32b81f5528b52527cdf8b0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5E9y1E3P2pRuA3QNstP5xs.jpg true FYTV72 9856333 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-wohnen-und-arbeiten-am-gruenland-in-nonntal-FYTV72 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:32:24.582526Z 2024-11-20T09:32:24Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 83229 Aschau im Chiemgau false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 300 400 370514 true Bauernhof im Chiemgau mit ca. 37 ha Wiese und Wald <p>Im Chiemgau, in schöner Aussichts- und sonniger Höhenlage, befindet sich dieser arrondierte Bauernhof auf ca. 850 m Seehöhe. Die großteils ebenen Wiesen sind ideal für die Heugewinnung und als Weidefläche. Der Wald ist sehr gut bestockt mit erntereifem Bestand an Fichten, Tannen, Bergahorn und Buchen.</p> <p>Das Bauernhaus hat eine gute Substanz, ist jedoch renovierungsbedürftig. Der große Stall ist groß mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und ist sehr einfach in einen modernen Laufstall umzuwandeln. Die Tenne ist übersichtlich und die Dacheindeckungen in gutem Zustand. Alles in allem ein guter Hof mit Potenzial.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9bb9eb8fe3ab1d8997adb38e38fea7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2w6iE3mUlDcao0HRg45iYA.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/803f6d3062dbeb1d0538e5b73a63a876/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Oa5NkMMQU2giNHcEmf44I.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c041a34eb6f05c06ed25286d86b7190f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1nYq8cb7wfBLZxnnPv274L.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/340b3bcdd6fdbbd533e982e0bc46ec10/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1HOEygSlPs0j0fKWzNmy91.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c79daf7746356f18089e072a5158f7b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4jE4GPLo48Dvy74nhQC2Pg.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fbb18cc5f77584857e22364935eefab/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1ztJB8eT8SZouy0XnsTwWX.jpg true FYSQPL 9854040 https://immo.sn.at/immobilien/bauernhof-im-chiemgau-mit-ca-37-ha-wiese-und-wald-FYSQPL 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:02:32.069128Z 2024-11-19T15:02:32Z 2025-04-07T09:32:39Z 250 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 14.38 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 96 2 27 0.58 Moderne Praxisräumlichkeiten im Norden Salzburgs <p><span><span><span><span>Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis mit einem Hautarzt.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Die Allgemeinflächen sowie Warteraum, Sanitäranlagen und der Empfang werden gemeinsam genutzt.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Räumlichkeiten sind hell, modern und großzügig gestaltet und barrierefrei zugänglich.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><strong>Pkw-Stellplätze: </strong>Auf dem  Parkplatz vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die während der Betriebszeiten kostenfrei genutzt werden können.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><strong>Mietbeginn:</strong> nach Absprache sehr kurzfristig möglich<br /> <strong>Mietdauer:</strong> ein unbefristeter Bestandsvertrag wird angeboten<br /> <strong>Besichtigungen: </strong>nach telefonischer Vereinbarung</span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57c3e2d4e76593860ee2cee9bba6d8a4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1B7TFiqnBBpA1MUCw3Ajdm.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fe7221055d1d29381e375c3d0e59b21/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6zJ8xkGMx066cfoJAN9FCB.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20defb6675f610c0c49982b85e59350e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4cSMKe4vFB75nNQd7EaYp1.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b38f741e71321e23bcc6aabfa2fa6238/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1xqBBhvSmsvwRwQPOUF2Hx.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0419e0c1c007cb80d3fb034cb65bef0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7bhGzEP6EWg4pQjkLCUZzB.jpg schöne Praxisräumlichkeiten Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecc2f3c50b6e08a129b3b3f69b356f37/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5SGknEXCrkxn2oELqOLVtN.jpg true DCM5CQ 7867871 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-praxisraeumlichkeiten-im-norden-salzburgs-DCM5CQ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:31:35.705336Z 2022-08-16T12:31:35Z 2025-04-07T09:32:31Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 178.14 8 2 2006 68 Büroeinheit oder Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal <p>In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen Etagen.</p> <p>Die beiden Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können, sind bestandsfrei und können sofort bezogen werden.</p> <p>Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.</p> <p>Der Zugang zur hauseigenen Tiefgarage erfolgt im Gebäude direkt über das Stiegenhaus oder den modernen Personenaufzug. Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit können zu den Büroeinheiten auch Tiefgaragenplätze sowie Pkw-Außenstellplätze unmittelbar vor dem Gebäude erworben werden, Preise auf Anfrage.</p> <p>Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation in der Tiefgarage anschließen lassen.</p> <p>Am Objekt wurde Wohnungseigentum begründet.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dd635a97247a9717ffe2f5436024790/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/18kWZazAZ3mdYoGItuqq52.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93d4706147b52ce549fd57d44224342a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6M3QIEnPROZUSMr3RJmI3o.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47ff70f4f863ee832ba2605b15b2395f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7oWmbhlNvKrdbENhjweAxC.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b159c9ef1d3cadf0f515ba894229655/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6H9yjFiprukENcv93XaE1o.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8802cd059bf75e8d4a800746ae95c192/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1N2jLBUQQYfVj1wZ58bIMO.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FCL5RJ 9127080 https://immo.sn.at/immobilien/bueroeinheit-oder-bueroetage-in-modernem-stadthaus-in-salzburg-nonntal-FCL5RJ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:06:30.650742Z 2023-11-21T13:06:30Z 2025-04-07T09:32:32Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 106.22 3 2 2006 68 Büroeinheit oder Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal <p>In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen Etagen.</p> <p>Die beiden Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können, sind bestandsfrei und können sofort bezogen werden.</p> <p>Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.</p> <p>Der Zugang zur hauseigenen Tiefgarage erfolgt im Gebäude direkt über das Stiegenhaus oder den modernen Personenaufzug. Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit können zu den Büroeinheiten auch Tiefgaragenplätze sowie Pkw-Außenstellplätze unmittelbar vor dem Gebäude erworben werden, Preise auf Anfrage.</p> <p>Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation in der Tiefgarage anschließen lassen.</p> <p>Am Objekt wurde Wohnungseigentum begründet.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba4e11b9b21e56cf0a1713c21db78b55/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1eHknHklAxjUyghuV53Uy1.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea2e50be36e5ace30a3a4ed5ed07b710/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2D0IORCltLxxIpEXUYc2OA.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41970a9de618e07a4c450b8cc6fae8b1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2PmbaOIug0KgyfGUzZuIof.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Käufer - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acf0253e037e7962bffa3260ac878738/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/IUyIhdt4SPKf4abgG4uqJ.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FCL5RH 9127079 https://immo.sn.at/immobilien/bueroeinheit-oder-bueroetage-in-modernem-stadthaus-in-salzburg-nonntal-FCL5RH 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:06:26.681456Z 2023-11-21T13:06:26Z 2025-04-07T09:32:32Z 250 keine Angabe false 8251650 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 15000000 1.500 Hektar Forstrevier, Vorratsfestmeter ca. 328.000 fm, jährl. Ernte ca. 4.940 fm <p>Der Wald befindet sich im östlichen Teil Rumäniens, in der Region Moldawien, in der hügeligen Gegend der Ostkarpaten und des nahe gelegenen Piemont. Der Besitz hat eine Gesamtfläche von 1500,30 ha und besteht aus einem großen von 797,70 ha und mehreren kleineren Parzellen zwischen 32 und 164 ha. Der Zugang zu allen Parzellen erfolgt über Forst- und Kreisstraßen. Der Wald grenzt an staatliche und private Wälder sowie an landwirtschaftliche Flächen. Die Seehöhe der Parzellen liegt zwischen 90 m und 625 m.</p> <p>Baumarten und geschätztes Holzvolumen</p> <p>Der Wald ist reich an Holz, hauptsächlich Buche (35 %), aber auch Eiche, Traubeneiche, Akazie und andere Laubbaumarten.Die Arten und Mengen für das Jahr 2016 sind nachstehend aufgeführt:</p> <p> </p> Wald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3948d51ecdc1757663211b9e0a9503a6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2itN8qRO4f2CuYMwoXFudF.jpg true FS67PN 9614251 https://immo.sn.at/immobilien/1-500-hektar-forstrevier-vorratsfestmeter-ca-328-000-fm-jaehrl-ernte-ca-4-940-fm-FS67PN 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:34:00.972872Z 2024-07-30T10:34:00Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5152 Dorfbeuern Salzburg-Umgebung false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 195 6 1013 3 2 2009 53 Haus für eine glückliche Familie in Dorfbeuern <p>Die Umgebung wird auf der Internetseite „Salzburger Land“ folgendermaßen beschrieben: „Eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch: Sattgrüne Wiesen, sanfte Hügel und der Blick auf die umliegende Bergwelt umrahmen Ihren Besuch in Dorfbeuern. Die Landidylle sorgt für echten Urlaubsgenuss mit ganz viel Ruhe...Mit ihren knapp über 1.600 Einwohnern ist die Gemeinde Dorfbeuern ein Ort der Ruhe und der Beständigkeit. Am Fuße des Haunsberges erwartet dieses Kleinod seine Besucher mit idyllischem Dorfleben, dem bedeutsamen Kloster und unberührter Natur.“</p> <p>Wenn man es betritt, gelangt man in eine großzügige Garderobe und in die Diele mit geschwungener Treppe ins Obergeschoß und in den Keller. Von hier geht es auch in eine Gästetoilette mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, eine praktische Speis und in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche und Essplatz. Ein perfekter Raum für eine Familie, um sich wohlzufühlen und um Gäste zu empfangen. Ein zeitlos schöner, schlichter offener Kamin mit Glastüre dient als Raumteiler und schenkt gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Nach Süden lassen sich die Panoramaglasfenster öffnen und führen auf die davor liegende teils überdachte Terrasse und in den Garten mit Freisitz und Grillplatz. Zudem befindet sich im Erdgeschoß noch ein großer heller Raum mit Ausgang in der Garten, der zur Zeit als Büro und Arbeitszimmer benützt wird.</p> <p>Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und ein Badezimmer en Suite. Drei etwa gleich große Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer mit einem weiteren Badezimmer runden das Raumangebot ab. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse mit Blick in den Garten.<br /> Im Keller gibt es drei Räume, die sich bestens als Abstell- oder Hobbyräume eignen, sowie den Technikraum mit Heizung, Warmwasserspeicher und zentraler Staubsaugeranlage.</p> <p>Im Garten befindet sich ein großer Aufstellpool, der für Abkühlung und Familienspaß an heißen Sommertagen sorgt. Am Ende der Einfahrt befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.<br /> Die Technik des Objekts ist auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, mehrfachverglasten Fenster etc.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Haus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b53d38261fe062a70560a86b7a1b1b99/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2iSH1wYFzCRM2bflCeWJ7c.jpg Haus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1175ea274a1f29d027ce614080d8c98/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/68P6kMRhjrCWgfGRv9tZ5A.jpg Haus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c29b40e8cde3bc315c96ac8744b9077f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4LKxwpOSu1eGqioq40aYKy.jpg Haus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8203ed451a4cb0e6db45ea4d6df12e22/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7vP2RyxhSfHLrlaZsClAB6.jpg Haus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e83364758d41b3992a9711d92f711da/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/wzLXaxhWqHeLgia4TRr1X.jpg Haus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cedd29d7e59cb0ff7f304d8348da4d4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/GoB9hxNJ6ns5Y3pECHvvm.jpg true G244SV 9903193 https://immo.sn.at/immobilien/haus-fuer-eine-glueckliche-familie-in-dorfbeuern-G244SV 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:32:28.608027Z 2024-12-17T08:32:28Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 4731 Prambachkirchen Grieskirchen false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 320 245 90 62473 Kleine Hofstelle - Dreiseithof mit Potenzial in Oberösterreich <p><span><span><span>Das Objekt ist bestens geeignet für Tierhaltung, Rinder, Pferde, Freiland-Schweinehaltung, Hühner, Gänse, Enten. Über 8.000 m² Gartenanlage am Haus, z.T. auf Permakultur-Basis geführter Hof.<br /> Zwei Wohnungen à 160 m², Dachboden ausbaufähig für vier Ferienwohnungen oder zwei Mietwohnungen, Seminarräumlichkeiten mit Wirtschaftsküche, zwei Toiletten und zwei Duschen.<br /> Hackschnitzelheizung, Garagen für Traktor und PKW.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Hier bietet sich die Gelegenheit, mit interessanter landwirtschaftlicher Tätigkeit und Fleiß ein zweites Standbein zu schaffen und hohe Nebenerwerbseinnahmen zu erzielen.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Kleine Hofstelle - Dreiseithof mit Potential - Immobilien Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e67e1a25409d0132c687af8f407fa2b7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7e8CKxQfbRrA3Za0m7G8gJ.jpg Kleine Hofstelle - Dreiseithof mit Potential - Immobilien Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36024c16688cc08e2aec2de05626b9ad/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2i1bvolirds7Yd0vda5Yzw.jpg Kleine Hofstelle - Dreiseithof mit Potential - Immobilien Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64431ad86fed643ae5d1d17787a524e9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6I5jJpRfImbUoOQoxYiGAe.jpg Kleine Hofstelle - Dreiseithof mit Potential - Immobilien Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/723266916f44f2cc585c848875794ecf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5eiwrmUTwfx3soVVtJq0nd.jpg Kleine Hofstelle - Dreiseithof mit Potential - Immobilien Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9daba00f4f2a93d77ee412a318dc4172/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4SnNyqK9PmI74cWmHSoWZd.jpg Kleine Hofstelle - Dreiseithof mit Potential - Immobilien Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f07a8c9e0d141b49a58082ee5bb6189/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4N5xtVeiwg0r1mzJKpxRB5.jpg true G2434K 9903179 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-hofstelle-dreiseithof-mit-potenzial-in-oberoesterreich-G2434K 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:02:33.827132Z 2024-12-17T08:02:33Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 540042 Târgu Mureș false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 21962400 Erstklassiger Mischwald mit ca. 2.200 ha <p><span><span>Der Wald liegt im oberen Teil von Rumänien, ehemals Siebenbürgen im Bereich Ostkarpaten.<br /> Die Aufschließung mit Forststraßen ist sehr gut. Die Seehöhe beginnt bei ca. 730 m und endet bei ca. 1.600 m. Der Wald besteht aus guten Buchen- und Mischbeständen mit ca. 73 % Fichte.<br /> Das Durchschnittsalter des Waldes beträgt zum Zeitpunkt der Ausstellung des Waldbewirtschaftungsplans 84 Jahre, wobei einige Waldabschnitte über 150 Jahre alt sind. Fast die Hälfte der Fläche ist von Wald bedeckt, der zwischen 81 und 100 Jahre alt ist. Der Wald ist in Privateigentum und wird derzeit von einem staatlichen Forstrevier verwaltet.</span></span></p> <p><span><span>                                                                                                                                                                                                                       </span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ff66ffb442f37de35ace6f63bd53619/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4NawJOAfXCCA52fl4GORbJ.jpg Mischwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7be250ca7616545f564e3b010ff7ef87/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ucX6jBoLbmWPZ4fGFoQ98.jpg true FS5D37 9612383 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassiger-mischwald-mit-ca-2-200-ha-FS5D37 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:32:44.338143Z 2024-07-29T15:32:44Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 265 2 Variable Bürofläche in Maxglan <p>Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß.<br /> <br /> <u><strong>Raumaufteilung: </strong></u><br /> Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.<br /> <br /> <u><strong>Ausstattung: </strong></u></p> <p>zwei Lichthöfe<br /> Personenaufzug<br /> Fußbodenheizung<br /> Teppichboden<br /> Beleuchtung großteils vorhanden<br /> voll ausgestatteteTeeküche<br /> getrennte Toiletten<br /> EDV-Verkabelung vorhanden</p> <p><strong>Pkw-Stellplätze</strong> sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Vereinbarung<br /> <strong>Mietdauer:</strong> ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Variable Bürofläche in Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4af30fd2997ef1797a83b7ce7410e71b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tFktdqBkGXdFktIc2rZCf.jpg Variable Bürofläche in Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97f5428c9fcdf33227a3e42bd5d3ce70/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3afWKQf5HEtdPLDmn7ziLr.jpg true BL7W2P 6028082 https://immo.sn.at/immobilien/variable-bueroflaeche-in-maxglan-BL7W2P 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:32:31.136183Z 2021-01-04T16:32:31Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 720224 Suceava false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 29632000 3.000 Hektar guter Mischwald, Seehöhe von ca. 200 m bis ca. 800 m, Ernte pro Jahr ca. 13.591 fm <p>Ein sehr guter Wirtschaftswald mit den vorhandenen Forststraßen sehr gut erreichbar und entsprechend sehr gut zu bewirtschaften.</p> <p>Baumarten und geschätzte Holzmengen:<br /> Der Wald besteht hauptsächlich aus guten Buchenbeständen und Mischbeständen, mit Gemeiner Fichte und Weißtanne. Das Durchschnittsalter des Waldes beträgt zum Zeitpunkt der Ausstellung des Waldbewirtschaftungsplans 86 Jahre, wobei einige Waldabschnitte über 130 Jahre alt sind. Mehr als 60 % der Fläche sind von Wäldern mit einem Alter zwischen 81 und 100 Jahren bedeckt.</p> <p><br /> Anteil der Baumarten:</p> <p>Europäische Buche 35 %<br /> Fichte 14 %<br /> Weißtanne 32 %<br /> Hainbuche 9 %<br /> verschiedene Hart- u. Nadelhölzer 10 %</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Mischwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2c0e93c50d994cbb79def01554a55dc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/35mSnDCQKJC1eoWaouwS5I.jpg true FS5CD4 9612193 https://immo.sn.at/immobilien/3-000-hektar-guter-mischwald-seehoehe-von-ca-200-m-bis-ca-800-m-ernte-pro-jahr-ca-13-591-fm-FS5CD4 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:34:04.272956Z 2024-07-29T14:34:04Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 507207 Vâlcea false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 18550000 1.855 Hektar Mischwald am Rande der Südkarpaten <p><span><span><span>Für dieses werthaltige Forstrevier liegt ein Forstoperat vor, in welchem die wesentlichen Arbeiten vom 01. Januar 2018 bis zum 31.Dezember 2027 aufgelistet sind. Die Forstverwaltung und die Durchführung dieser Aufgaben wie Jahreseinschlag, Pflegehieb, Durchforstung, Aufforstung ect. sind an einen privaten Waldfond übertragen, der Vertrag läuft bis Jahresende 2027. Eine Verlängerung kann jederzeit vereinbart werden.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Mischwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85dcc1dae43b736799c86034079c272/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5ziRJkpSAQXEOfBTEvC9Sl.jpg true FS59RR 9612181 https://immo.sn.at/immobilien/1-855-hektar-mischwald-am-rande-der-suedkarpaten-FS59RR 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:02:58.057427Z 2024-07-29T14:02:58Z 2025-04-07T09:32:36Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 18.93 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 257.73 234.86 1 118 Geschäftsfläche mit bodentiefen Schaufensterfronten in zentraler Stadtlage Salzburg <p>Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschätslokal ist aufgrund der großen bodentiefen und durchgängigen Fensterfronten sehr gut einsehbar. Die Glasfronten wurden vor einigen Jahren vollständig neu gemacht, ebenso die Geschäftsfläche.</p> <p>Die Gesamtfläche umfasst ca. 257 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist derzeit noch bis Ende März 2025 vermietet.</p> <p>3 Kundenparkplätze stehen unmittelbar vor dem Geschäft zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.</p> <p> </p> <p><strong>Mietbeginn:</strong>  ab 1. April 2025 oder nach Absprache</p> <p><strong>Mietdauer:</strong> Ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, gerne langfristig.</p> <p><strong>Besichtiungen: </strong>nach Terminvereinbarung</p> <p> </p> <p><br />  </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7a9921d11735770a899aacf19ecae84/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1ulVmap4dshyeu3GTNJKba.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72614d01739d1eefa9d56429bce6becd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/79XaFWfEnXCvehUuWUeCDb.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true G35LH4 9939417 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-mit-bodentiefen-schaufensterfronten-in-zentraler-stadtlage-salzburg-G35LH4 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:32:26.04785Z 2025-01-13T14:32:26Z 2025-04-07T09:32:34Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 1080000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 559.79 1 118 Großzügige Geschäftsfläche in zentraler Frequenzlage <p>Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf.</p> <p>Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist sofort bezugsfähig und somit zur Eigennutzung ebenso geeignet wie auch als Anlageobjekt.</p> <p> </p> <p><strong>Besichtigungen</strong>: nach Abspache möglich</p> <p> </p> <p><br />  </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Geschäft, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f5006b34250c66e77708aa122574d3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3jAJJ4BgIMLN1zA3iyLZtZ.jpg Geschäft, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c45f90c5ad6e456539eac659a970eff/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2HyipDEkTcGT77WBgnbrKs.jpg Geschäft, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94adfd3c5f0be6e7be486f2a4442ec8d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3GwIMKLktd3lmyNrNwAmdE.jpg Geschäft, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8520607274d640c3f2ba61267dc6f7d6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/H6TxZRcnKnzwNym6aha9G.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FBTDTX 9093708 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-geschaeftsflaeche-in-zentraler-frequenzlage-FBTDTX 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T11:03:10.3165Z 2023-11-06T11:03:10Z 2025-04-07T09:32:36Z 5300032010 Alpha Immobilien - Dr. Hammertinger Immobilientreuhand 32011 16009 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 0 2 Zell am See false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 220 98 122 40.5 Repräsentatives Geschäftslokal in interessantem Handelsumfeld in zentraler Lage von Saalfelden zu vermieten <p>Die im EG und KG gelegenen Geschäftsflächen verfügen über ca. 220 m², aufgeteilt auf 122 m² Geschäftsfläche im EG und 98 m² im KG. </p> <p>Die Raumhöhe im EG beträgt 3,45 m, im KG 3 m.</p> <p>Das am Eck gelegene Geschäftslokal bietet zudem zahlreiche, auf 2 Seiten gelegene Schaufensterflächen zur Präsentation der Waren.</p> <p>Bitte um Kontaktaufnahme (f.steger@alpha-immobilien.com) für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/907561d821aa7a164bd5568bf0496471/fc_h600_w800/12fHCMtgbmunQ8MtSy6biX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e839a95c15e6216b3a97f36b6e9d406/fc_h600_w800/54kTJFLkao54c6ISyPJAM6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151e162d46e055936adea4cbc2455d8b/fc_h600_w800/3JC4vaejWCqtj1eD7EQhyO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1aadc84821fbc90712763014426ed03d/fc_h600_w800/19hOukiUl32re3x4kwwFX1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f836e81dacb887beeee36da663eefb3/fc_h600_w800/13FPkVbUxbi66UJuOz1ITB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc78d635f5ef605ac3beb6ff3126ad04/fc_h600_w800/4mUsboNql9N6Na5JGX1Sgx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af8d1f314928ac7381eb0d5b23621355/fc_h600_w800/3YmFQ1ax9MErwVxsGMKiqL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ba9fe44dea9786d9d7196e6e045c294/fc_h600_w800/45pPWeFvlPU1CZbm87IAYu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/254e71165c9dccbaeada027e74b1f2cb/fc_h600_w800/56n6uEMOYYoVEeuBXmrYuY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c996d5ab8e3e03d3e92384c69ed0455c/fc_h600_w800/7ybgWG5035cDjTHNMqIV6s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90b70bedd266e50e652655830b346294/fc_h600_w800/1tV40bbQzGxSVWWkxUrEvF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d61706318cd7d1f0784136bfa85a06f/fc_h600_w800/6pTLbauK9ykbbp5PwSb5oL.jpg true FXC8XR 9781785 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-geschaeftslokal-in-interessantem-handelsumfeld-in-zentraler-lage-von-saalfelden-zu-vermieten-FXC8XR 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:33:41.329082Z 2024-10-21T12:33:41Z 2025-04-07T09:32:36Z 5061 Elsbethen Salzburg (Stadt) false 279000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 50.14 2 1 1 1995 67 1.19 Kuschelige Starterwohnung - Elsbethen <p>- praktische und wohnliche Raumaufteilung</p> <p>- Badezimmer mit Badewanne</p> <p>- gemütlicher Wintergarten mit Gebirgspanorama</p> <p>- Parkettböden</p> <p>- Jalousien</p> <p>- kleine Wohneinheit</p> <p>- 2. Stock</p> <p>- Kellerabteil</p> <p>- Carport direkt neben dem Eingang</p> <p>- kein Renovierungsbedarf</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <3.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce146a5ec21115d7426f64935854548a/fc_h600_w800/6iYEinLxGmJfqSHvgAX8eD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fcd9526f2c8d7de2a89722e2b4b5521/fc_h600_w800/4bjROFTpEIAUeNUXAiuMjb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77e4d12c2ee7206b1f1411a40478f0dd/fc_h600_w800/un0eiz3FEnrwjHmMMBaxq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58e29171e31f3c3ad86f8055f504cc60/fc_h600_w800/4LsbkKj8lCLaioskuX8GNT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/001783d3852c54182aa7153eaff89d10/fc_h600_w800/oSQ8ERErcVliPiWDKnpfc.jpg true G54DT6 10018645 https://immo.sn.at/immobilien/kuschelige-starterwohnung-elsbethen-G54DT6 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:02:35.247273Z 2025-02-24T12:02:35Z 2025-04-07T09:32:41Z 5110 Oberndorf bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 0 620 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 32 1 1 1972 142 Gemütliche Garconniere in Oberndorf <p>- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss</p> <p>- Wohnraum mit offener Küche</p> <p>- praktischer Einbauschrank im Vorzimmer</p> <p>- Parkettboden im Wohn/Schlafraum</p> <p>- Kellerabteil</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc0c3578fc86030803bad9a45ca7bf26/fc_h600_w800/YvFkMf27sV8I7RViJ7SPM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb53d663dcdd0e0b269f8787869fb30e/fc_h600_w800/1eHiA9IVlvC4L1BinaV4jT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ca3b09546aa71f07cfad63af5dd6bcb/fc_h600_w800/3fjh9yjZogy0WRYXBlcAQF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/360676e45bd68fd8e5128e130e55c894/fc_h600_w800/1zeqplneCGFHFxStelg30y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67074d7683df2296c4c167720507f1e0/fc_h600_w800/4jwjgKzXUW46BYyQCim3eC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09088536a8a752b4d3459002f08b9a0b/fc_h600_w800/1W8d7hYRNVlNQJsSIA8L3X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c59818b458b8ff5375bcce63bfccc08/fc_h600_w800/34BdaTNgywdRPvkXcTP6iq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a61f8c5dec06c09469cb2124022fe9d/fc_h600_w800/7xqfi9G0UwoPTPGr4iyfck.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/265b782a4c25a9ef600d2985b1803afc/fc_h600_w800/2FaMBVD2h2ZmD9kje5kyOT.jpg true G824HY 10093604 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-garconniere-in-oberndorf-G824HY 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:02:45.313451Z 2025-04-07T07:02:45Z 2025-04-07T12:03:06Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 131 135 144 2.22 Perfektes Geschäftslokal mit toller Präsentationsfläche in Saalfelden: Miete jetzt für nur € 3.900,-! <p>Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden.</p> <p>Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich.</p> <p>Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd98ede2251d6843ba3142ef273581ba/fc_h600_w800/1tmLRJ74WJhMOLsDSt2z36.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06beb79fcff18f6c269acd9423069f0d/fc_h600_w800/53sR7BE0NVvWspchEYuViC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a985faa460547f18b93a4522d3d6880/fc_h600_w800/6z48H88AFm4w6JNmv8e81p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/141f9a93be7f06aa2aaa6b8a6a51759f/fc_h600_w800/6bzNSL5WOM7J5tTcN8GNFI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a885b24f75c66c069d99b4683aa7d99/fc_h600_w800/4bK7ExJ1SAoDawE2ZsUWWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2ab7d1020f9c01bdabcae361029a46d/fc_h600_w800/3BAzeBseXp6k4ZG1Sfd7az.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a8a4b7ecdab8d7a221e0fbd6a53701/fc_h600_w800/7gV727UfAnCRrSe4FuZjXh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fc0bcba7a26791532d2748f26cc7aba/fc_h600_w800/4qWNt9tPMxeXA4cOkU6lZW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8395de6850888805d9631abe66d41106/fc_h600_w800/2W6VRaExwRUALdiIDkoNXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19fd640ce1b3d1a36be94e38daabb3bf/fc_h600_w800/79bcyF5MWNwO3mdyl1zzav.jpg true FZW5JH 9896742 https://immo.sn.at/immobilien/perfektes-geschaeftslokal-mit-toller-praesentationsflaeche-in-saalfelden-miete-jetzt-fuer-nur-eu-3-900-FZW5JH 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:04:41.736271Z 2024-12-12T11:04:41Z 2025-04-07T09:32:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 398000 0 true EUR 80 3 1 5 1976 80.01 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Parsch <p>- Parkettböden</p> <p>- Badezimmer und WC getrennt</p> <p>- Kunststofffenster</p> <p>- Außenjalousien </p> <p>- Balkon (ca. 5 m²)</p> <p>- praktisches Kellerabteil</p> <p>- ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ead44cc8ee390d80d620fe34bbe6e029/fc_h600_w800/b9IWbvZrgtkSgrKfDiVWB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/493456fe0dd76022394443cdb722661d/fc_h600_w800/5bzaNf1perGxAr6kJohKiB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e5bb3d2784dbf81ddae9346438c1ee9/fc_h600_w800/7EOpMA8Qj9aTseWvVdBGcx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c7ab1b4a301884b8125bb0100cdd911/fc_h600_w800/65l9p3wrOsN9Ur80lwio1q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca8836ee730971594acdfe48cbf4a451/fc_h600_w800/3RsXrrAHv57G7S0yNi9upg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e98965b04906693aefb42c878209cbdf/fc_h600_w800/5td7I7szWwOaQDdU4FoITT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0faa5411567cc2f8132181e909cff749/fc_h600_w800/27g7REkd0DJNwwJEIfOqfS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4827e817829409fc9bc52d6de9ea5d3/fc_h600_w800/2t4e4dMSMbuBPdQalR4nMA.jpg true G5L42W 10038901 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-parsch-G5L42W 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:02:43.076083Z 2025-03-06T08:02:43Z 2025-04-07T09:32:41Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 498000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 87.51 3 1 65.77 19.2 2023 42 0.84 "Nie mehr Miete zahlen" - Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenplätze in Mondsee (Baurechtseigentum) <p>Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 87.51m² und 3 geräumigen Zimmern ist genügend Platz für Sie und Ihre Familie.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Der Kaufpreis von 498.000,00 € macht dieses Angebot zu einer lohnenswerten Investition. Sie werden begeistert sein von dem hellen und modernen Design, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Aber auch an heißen Sommertagen ist die Wohnung optimal vor zu viel Sonneneinstrahlung durch die elektrisch bedienbaren Raffstore geschützt.</p> <p>Ein erfreulicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommer - tage und auch - abende im Freien zu genießen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.</p> <p>Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Tiefgaragenplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.</p> <p>Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und sorgen für ein stilvolles Ambiente. Dank der Fernwärme und Fußbodenheizung haben Sie immer eine angenehme Wärme in Ihrem Zuhause. Die offene Wohnküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.</p> <p>Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Wahl zwischen einem entspannenden Schaumbad oder einer erfrischenden Dusche.</p> <p>Die Verkehrsanbindung ist dank einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe optimal. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein sehr großes Kellerabteil.</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/993e7b159f61f0d86e17ba2ca97bd177/fc_h600_w800/3jGlKaphSSdh7Z7NCr47du.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bce4bd32f5f40d7b79a2aa5a01dc24da/fc_h600_w800/3osnAH3fysZ20VzCuTrrRw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3dd21cd5691b4ec07631b5a98cda044/fc_h600_w800/5gyFt0k8MP1KmCqccZZxbO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0afa2ddac66a0a1ed8dde01efeaa8c5a/fc_h600_w800/1O9ZahdZqRylqtBCsp2lpS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/830c3664da2f0fefa8f4524dfde1546f/fc_h600_w800/14NIfqd6WUnWyAZSDTkxcB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc7b88a98bfc984bd3d1af56e029b949/fc_h600_w800/5KHUmyp76U1GBfNbBTImEe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a365ce80e0e936aec0105d8dc9a04877/fc_h600_w800/1AWoVBKnLEojQu98QLS8Dm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/576dc5a55c9075089af8fb1a19953da6/fc_h600_w800/4Bf71GmnfAHxcHz5QVCmej.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/756d99cd8025b1a61e0a53f38f05a29d/fc_h600_w800/5zNGbyB5HSqsmVRG0rePU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e6d4a74d3f1fb351ed28574eb5086b4/fc_h600_w800/2OcMxO1p8Nft7QL1pBjOR1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b64de47ac5ad88f76a9c04f4584b1ee3/fc_h600_w800/WqZ8nVxl24taF4uUWRxXF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/170dde55c64d3bd239cb011b8a56e916/fc_h600_w800/291848XmxNjiLP2krSWkPE.jpg true G3K3CR 9959896 https://immo.sn.at/immobilien/nie-mehr-miete-zahlen-neuwertige-3-zimmer-gartenwohnung-mit-zwei-tiefgaragenplaetze-in-mondsee-baurechtseigentum-G3K3CR 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:02:25.125489Z 2025-01-23T08:02:25Z 2025-04-07T09:32:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 68 2 1 4.86 1966 71 1.23 Wohnung mit Potential: Lichtdurchflutete 68m² zzgl. Loggia in ruhiger Lage <p>Sie suchen eine Wohnung mit Potential in einer der schönsten Städte Österreichs? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Wohnung in zentraler Lage in Salzburg.</p> <p>Die 68m² große Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. </p> <p>Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der großzügigen mit Parkett ausgestatteten Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und strahlen ein freundliches Ambiente aus. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.</p> <p>Ein weiterer Pluspunkt für die Wohnung ist die Südloggia, die Ihnen einen schönen Blick Richtung Untersberg bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.</p> <p>Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgt der Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl.</p> <p>Das Badezimmer sollte neu gestaltet werden, bietet aber Platz für eine Badewanne oder Dusche, ein Waschbecken und auch für einen Waschmaschinenanschluss. Positiv ist zu erwähnen, dass Bad und Toilette - auch diese ist adaptierungsbedürftig - getrennt sind.</p> <p>Die Wohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen beliebten Orten in Salzburg.</p> <p>Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p>Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cb4875c08f1b62724a94bf28c58d498/fc_h600_w800/6Q12QhrGSR6ilzpIfmpHSR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/176915dae13c03d7672582461e101a9b/fc_h600_w800/76EqWbFseNziC8AO285EhY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3af77416b10b8959f8690183e25d39ed/fc_h600_w800/4jyjiUfNGMq0LB3x2YvZN5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73333678a01bda485159e52d77d18666/fc_h600_w800/5PY2AGLFmnHN4IRhYTy5XI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb2a0f12a97c345a583a1e588f178349/fc_h600_w800/4kxpVDOAgkYSCuGqDxVyob.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7931f052301f99ece1143ebe4c6a93a/fc_h600_w800/4oT3TSHovWSKjybxHyEnYC.jpg true G3F8ZS 9949923 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-potential-lichtdurchflutete-68m2-zzgl-loggia-in-ruhiger-lage-G3F8ZS 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:02:38.98521Z 2025-01-20T11:02:38Z 2025-04-07T09:32:36Z 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 33 49 Tiny-office for low budget <p>gepflegtes Gebäude</p> <p>Erdgeschoss</p> <p>hochwertige Feinsteinzeugböden</p> <p>eigene Toilette</p> <p>zwei Räume</p> <p>Parkplätze vorhanden</p> <p>zeitgemäße Ausstattung</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee08b278acc6cf2b10e540e5c607774d/fc_h600_w800/7patz93v1wS8PAHGgGFycY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a643e4c1fb21a1edfb9770ed9b36974/fc_h600_w800/3rRlreZzUViZQATw2acod7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15b0277ecab940e2838b1d2f27dd56b5/fc_h600_w800/39PFKmfDoC4sH2oZCBvoD9.jpg true G3W7VW 9977661 https://immo.sn.at/immobilien/tiny-office-for-low-budget-G3W7VW 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:02:41.319885Z 2025-01-31T10:02:41Z 2025-04-07T09:32:36Z 5300032025 Finest Homes Immobilien GmbH 32026 155789 5026 Salzburg-Aigen Salzburg (Stadt) false 860000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 84 4 living Tres Chic In Aigen, Salzburgs grüner Oase, wird ein entzückendes Bestandshaus mit weitläufigem Garten und drei exquisiten Wohneinheiten umgebaut und generalsaniert. Die schicke Lage im Villenviertel verbindet stadtnahen Komfort mit ausgezeichneter Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichkeiten und naturnaher Entspannung. Im Erd- und Obergeschoß erwarten Sie jeweils eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Raumkonzept auf je 84 m² Wohnfläche. Der Wohnraum mit viel Platz für eine einladende Couch ist durch den reizenden Erker besonders und gemütlich zugleich, nebenan bietet die Wohnküche ideale Voraussetzungen fürs gemütliche Beisammensein und Pläne schmieden. Vom sonnigen Balkon schweift der Blick über die ca. 200 m² große, südseitig ausgerichtete Gartenoase, die Teil der Erdgeschoßwohnung ist. Beste Voraussetzung für süße Träume bestehen in den drei harmonischen Schlafzimmern. Unterm Dach begeistert die großzügige 3-Zimmer-Einheit mit 82 m² Wohnfläche. Die Loungezone , die durch die Balkonloggia ins Freie erweitert wird, breitet sich auf ca. 28 m² aus, direkt angrenzend die gut geschnittene Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, eines davon macht sich beispielsweise auch gut als Homeoffice oder Gästezimmer. Modern ausgestattete Bäder und separate WCs komplettieren die drei Einheiten. Im Untergeschoß finden sich drei Abstellräume sowie zusätzlicher Stauraum bzw. Platz für Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel eine Sauna oder Fitnessgeräte. Für die Pkw stehen Stellplätze zur Verfügung. BV-Aigen-GS-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11825012a2c4a14f30de8b5495abb912896e7417.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f209246f05199a587cabe504029cd6619331c7f3.jpg BV-Aigen-GS-Innenvisu image/jpeg https://cmcdn.de/c/0883afa6c61199bf51a958e6ffd3fe41662670a3.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8285f8574f64e0fb48645ac9c0b7ee3a9517f7eb.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a194a59850f89c05ec59212a5b1b18d173c35027.jpg BV-Aigen-GS-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/efd27edd7fcd63d08256ae4681f2c35b9d124e4a.jpg false G4DBTF 9992221 https://immo.sn.at/immobilien/tres-chic-G4DBTF 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:02:43.248701Z 2025-02-10T13:02:43Z 2025-04-07T09:32:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 795000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 105 3 living Dachterrassenwohnung Skyroom Eine moderne Terrassenwohnung mit XL-Privatsphäre für Individualisten! Sie überzeugt mit lichterfülltem Ambiente, wunderbarem Rundum-Bergpanorama von der Dachterrasse mit Skyroom, zwei ideal nach Osten und Westen ausgerichteten Balkonen und ihrer ausgeklügelten, maßgefertigten Ausstattung. In dieser angenehm ruhigen Lage sind Sie umgeben von gepflegten Gärten, mitten im urbanen Itzling: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, top Anbindung zu den Öffis und zur Autobahn, der Alterbach ist nicht weit, ebenso das Naherholungsgebiet Maria Plain zum Spazieren und Sporteln. Ihr Wohnmittelpunkt ist die 50 m² große Living Area mit schickem Bio-Ethanol-Ofen und stimmungsvollen Beleuchtungsmöglichkeiten, die dank innovativer Fußboden-Wandkühlung selbst im Sommer immer angenehm temperiert ist. Der gemütliche Loungebereich geht offen in den Essbereich und die Nolte-Küche in cremeweiß über. Im Osten und im Westen schließt je ein Balkon mit Morgen- bzw. Abendsonne an. Auf das Schlafzimmer mit bodenbündigem Fenster und Bad ensuite folgt das Gästezimmer mit eigenem Bad. Highlight ist der Skyroom samt sensationeller Dachterrasse, umgeben von der schönsten Bergkulisse, die Salzburg zu bieten hat. HWB 36 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e0c5fe466c3087412b6ebb650156eadeb61ad8.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/74606004114772c8342865fe5e36cda9949f99cf.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa9296bd2b57fa2b0064d61277aad5968de64486.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb118f330d4af57b6ea17ab1ff3c9d530c42908.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a478712f0bc3fd875732c6bffc06bffdcc5027b.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b77ab7717efaed9b81947f9b19bca8b3408cd95.jpg false FWQWCP 9742261 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-skyroom-FWQWCP 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:02:48.567751Z 2024-10-07T07:02:48Z 2025-04-07T09:32:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 585000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 65 3 living Stadtwohnung Ceconi-Flair Im ersten Stock eines historischen Ceconihauses im Salzburger Andräviertel erwartet Sie diese zauberhaft helle, umfangreich modernisierte Eckwohnung im Erstbezug. Sie wohnen zentral und gleichzeitig angenehm ruhig in einem der charmantesten Viertel der Festspielstadt. Im beliebten Andräviertel finden Sie Cafés, Restaurants, Bars, Geschäfte, Banken und Grünmärkte, die Linzergasse mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten liegt ums Eck, in die Altstadt flanieren Sie gemütlich zu Fuß. Das wunderschöne Treppenhaus mit Ceconi-typischen Mosaikelementen und Steinstufen führt Sie zu Ihrer Wohnung im 1. Stock. Dort erwarten Sie lichterfüllte Räume, edler Fischgrätparkettboden in Eiche und luftige 3 Meter Raumhöhe. Der großzügige Wohnraum lässt sich perfekt in eine gemütliche Couchzone und einen einladenden Essbereich unterteilen, die stilvoll integrierte Culineo-Küche präsentiert sich nigelnagelneu und hochwertig ausgestattet. Die neuen, maßgefertigten, großen Kastenfenster fluten den Raum mit Tageslicht. Auch das Schlafzimmer ist freundlich hell und bietet viel Platz, um sich einen kuscheligen Rückzugsbereich zu schaffen, ein weiteres Zimmer lässt sich perfekt als Gästezimmer oder auch Büro nutzen. Das moderne, großformatig verflieste Bad mit Walk-in Dusche macht das Raumangebot dieser feinen Stadtwohnung komplett. HWB 161 Stadtwohnung-Salzburg-Andräviertel-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d1ae2cffb985b27f9494a892e9a93614bbd1c24.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Andräviertel-Wohn-Essbereich-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0749521af6f06ae60890f1f621563d9fdfded8fd.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Andräviertel-Umgebung-Schranne image/jpeg https://cmcdn.de/c/98bcc4e169d384b262e6974ba112fbcbf9bf25fa.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Andräviertel-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d2260660e4e654846452b28c455730495ba43fb.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Andräviertel-Wohn-Essbereich-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4237be8d51375e52324adba9c262d4086b7c4ebc.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Andräviertel-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/27f7ffdc82568e6caffea81df5aec70b236655bb.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Andräviertel-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/da394f0eff5d413d0c76ef4fd90ead8bc6ac82f8.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Andräviertel-Umgebung-Mirabellgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0a56c5116ca239c0de3490924ad2ea6c63c4274.jpg false G5MRWZ 10041691 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-ceconi-flair-G5MRWZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:02:36.353213Z 2025-03-07T12:02:36Z 2025-04-07T09:32:43Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 579000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 72.85 3 living Terrassenwohnung Nachtigall In herrlich ruhiger, an Grünland grenzender Lage erwartet Sie diese großzügige, lichtdurchflutete Terrassenwohnung. Das durchdachte, harmonische Raumkonzept und zwei große Sonnenterrassen machen die Wohnung zu einem perfekten Refugium, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. In Langwied genießen Sie Ruhe und gleichzeitig beste Infrastruktur, das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Mittelpunkt dieser stilvollen Wohn-Oase ist der wunderbar helle Wohn-Essbereich mit schicker, neuwertiger EWE-Küche. Einfach abschalten und die Seele baumeln lassen können Sie auf dem weitläufigen, sonnenverwöhnten Balkon mit herrlichem Blick auf Kapuzinerberg, Untersberg und Staufen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für praktische Einbauschränke, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Das strahlend schöne Bad verwöhnt mit Wanne und Walk-in Dusche und lässt Sie gutgelaunt in den Tag starten. Die zweite Terrasse erfreut mit Morgensonne und lädt zum Frühstückskaffee bei Blick auf den grünen Heuberg ein. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 37 Terrassenwohnung-Salzburg-Langwied-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b1f033b2ee8504893f8c9aa6422a38205ed2fc.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Langwied-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a91d2ab263ae18da8ae7df977f84562dfe845fa.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Langwied-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a06e2813b7e3b478b1663ca44853f6f943c79ff7.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Langwied-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7da5fe34f2bc9948a96006fde99440797b60734.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Langwied-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/27565430e2f065a10a84cc4ff58bae48a4a03c69.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Langwied-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60ff84efa9c7fa86c2bd67cacfaade2fe03b17a.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Langwied-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e325467e13cdfcda86c0f9ee3c35f2cc9284c30.jpg false G6DSKJ 10064423 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-nachtigall-G6DSKJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:32:42.343031Z 2025-03-21T10:32:42Z 2025-04-07T09:32:43Z 5026 Salzburg-Aigen Salzburg (Stadt) false 992500 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 89.65 3 317.07 living Metamorphose In diesem bezaubernden Wohnhaus im begehrten Aigen stehen fünf einzigartige 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit viel Privatsphäre zum Verkauf. Genießen Sie die hervorragenden Lagequalitäten: der enorme Erholungswert in der Natur am Fuß des Gaisbergs, der Nahversorger ist vor Ort, gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Aigner Straße und charmante Cafés sowie erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die moderne Architektur begeistert außen mit der klaren Linienführung und innen mit durchdachten Grundrissen und luftig lichterfülltem Ambiente. Besonders reizvoll sind die herrlichen Außenbereiche. Die großzügigen Wohnbereiche mit Küchenzone sind perfekt zum nach Hause kommen und die Beine hochlegen. Direkt anschließend die herrlichen Loungeterrassen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über reizvolle Gärten, zwischen 40 und 154 m² groß, die pflegeleicht gestaltet werden können und Hobbygärtnern jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Schlafzimmer sind willkommene Rückzugsorte, hochwertigen Tageslichtbädern gleich en suite. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird nachhaltig mit Fußbodenheizung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Für die PKW sind Tiefgaragen- und Freistellplätze vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich zusätzliche Stauflächen in großzügigen Kellerabteilen. BV Aigen_Außenvisu_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26aabf3688f370aecdc79162fab14495da5030b5.jpg BV Aigen_Innenvisu_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe237b726a0baa9e85f027551308371461c2f306.jpg BV Aigen_Außenvisu_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cdaced0ae807f893b88c66c223ca0b307ee9c0b.jpg BV Aigen_Innenvisu_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/577686925e482025d6dcb4ef05cc71882425183d.jpg BV Aigen_Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/79c6cac35b7164f87e2b557362ec768c3c4118a8.jpg false G7WCDZ 10090259 https://immo.sn.at/immobilien/metamorphose-G7WCDZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:02:52.334709Z 2025-04-04T07:02:52Z 2025-04-07T10:32:36Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 639000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 76.9 3 living Gartenwohnung Little Family Diese barrierefreie Gartenwohnung befindet sich in einem modernen Architekten-Neubau im beliebten Aigen. Der durchdachte Grundriss ist perfekt für das Paar oder die kleine Familie, mit nur insgesamt sechs Wohneinheiten im Haus ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Im begehrten Stadtteil Aigen genießen Sie 1A-Lebensqualität und erstklassige Infrastruktur: Nahversorger, Bus- und S-Bahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergarten und Volksschule. Mit dem Rad gelangen Sie entlang des Salzachkais im Nu in die Innenstadt. Die attraktive 3-Zimmer Wohnung ist eine wahre Wohlfühloase für das anspruchsvolle Paar oder die Kleinfamilie. Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen ein, die perfekt integrierte Tischlerküche präsentiert sich stilvoll mit edler Steinarbeitsplatte. Rückzug und Ruhe finden Sie in den zwei behaglichen Schlafzimmern. Im klassisch schönen Bad mit Wanne starten Sie frisch in den Tag. Die sonnenverwöhnte, überdachte Terrasse ist wie geschaffen fürs Grillvergnügen an lauen Sommerabenden. Ein Highlight für Groß und Klein ist der 106 m² große Privatgarten zum Relaxen und Sonne tanken, Rumtoben und Spielen oder auch zum Anlegen von einem Hochbeet. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 31 Gartenwohnung-Salzburg-Aigen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/60610f1337d8b73eab10999aac32e318a1cd5246.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Aigen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c157aa62e5f67180cfaf7f9faa8b36458853bc32.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/95ab3a18af7471e4a8408535fdabcd098d4af6a1.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1e3327638410db49ba997bf01b934cb1ae5f354.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Aigen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f4fd311c264f3e5deec8c9f5f4770a006196079.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Aigen-Umgebung-Salzachkai image/jpeg https://cmcdn.de/c/f45f2428d4abf781236a57389573f438316875e9.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Aigen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a7fdf3d352c4ceec998226ae1eaab1a1fca42ca.jpg false FXW33S 9803080 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-little-family-FXW33S 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:03:47.498375Z 2024-10-31T16:03:47Z 2025-04-07T09:32:39Z 5026 Salzburg-Aigen Salzburg (Stadt) false 939000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 82 3 living Tres Chic In Aigen, Salzburgs grüner Oase, wird ein entzückendes Bestandshaus mit weitläufigem Garten und drei exquisiten Wohneinheiten umgebaut und generalsaniert. Die schicke Lage im Villenviertel verbindet stadtnahen Komfort mit ausgezeichneter Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichkeiten und naturnaher Entspannung. Im Erd- und Obergeschoß erwarten Sie jeweils eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Raumkonzept auf je 84 m² Wohnfläche. Der Wohnraum mit viel Platz für eine einladende Couch ist durch den reizenden Erker besonders und gemütlich zugleich, nebenan bietet die Wohnküche ideale Voraussetzungen fürs gemütliche Beisammensein und Pläne schmieden. Vom sonnigen Balkon schweift der Blick über die ca. 200 m² große, südseitig ausgerichtete Gartenoase, die Teil der Erdgeschoßwohnung ist. Beste Voraussetzung für süße Träume bestehen in den drei harmonischen Schlafzimmern. Unterm Dach begeistert die großzügige 3-Zimmer-Einheit mit 82 m² Wohnfläche. Die Loungezone , die durch die Balkonloggia ins Freie erweitert wird, breitet sich auf ca. 28 m² aus, direkt angrenzend die gut geschnittene Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, eines davon macht sich beispielsweise auch gut als Homeoffice oder Gästezimmer. Modern ausgestattete Bäder und separate WCs komplettieren die drei Einheiten. Im Untergeschoß finden sich drei Abstellräume sowie zusätzlicher Stauraum bzw. Platz für Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel eine Sauna oder Fitnessgeräte. Für die Pkw stehen Stellplätze zur Verfügung. BV-Aigen-GS-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8285f8574f64e0fb48645ac9c0b7ee3a9517f7eb.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f209246f05199a587cabe504029cd6619331c7f3.jpg BV-Aigen-GS-Innenvisu image/jpeg https://cmcdn.de/c/0883afa6c61199bf51a958e6ffd3fe41662670a3.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11825012a2c4a14f30de8b5495abb912896e7417.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a194a59850f89c05ec59212a5b1b18d173c35027.jpg false G3K7X4 9959999 https://immo.sn.at/immobilien/tres-chic-G3K7X4 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:32:21.088213Z 2025-01-23T09:32:21Z 2025-04-07T09:32:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 469000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 50.46 2 living Gartenwohnung Stadtzauber Das perfekte Stadtnest ist diese feine, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Maxglan. Das durchdachte Raumkonzept, hochwertige Ausstattungselemente und eine kleine Terrasse samt angrenzendem Garten lassen keine Wünsche für die ideale City-Wohnung offen. Hier wohnen Sie zentrumsnah, gleichzeitig wunderbar ruhig und genießen beste Infrastruktur. Nahversorger und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Salzburger Altstadt. Ihr eigener Wohnungseingang garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre, das Entrée empfängt Sie mit schicken Garderobe-Verbauten. Im großzügigen, hellen Wohn-Essbereich werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen, die zeitlos schöne Küche ist harmonisch in den Raum integriert und mit Cerankochfeld samt Bora-Dunstabzug sowie Miele-Geräten top ausgestattet. Sonnige Nachmittage laden zum Relaxen auf der kleinen überdachten Terrasse und im angrenzenden Garten ein. Das Schlafzimmer präsentiert sich gemütlich und mit praktischem Einbauschrank, en suite befindet sich das strahlend schöne Bad mit Fenster, Walk-in Regendusche und Waschmaschinenanschluss. Tolles Plus: Im Gartenstauraum finden Sie Platz für die Dinge des Alltags. HWB 36 Gartenwohnung-Salzburg-Maxglan-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6db9b82e151c9530f9dc0a867a7cd8853b3eb302.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Maxglan-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac0a71e52a0c0e5d5862d16eb2547b196c322c1c.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Maxglan-Terrasse-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b095784ee28a47ddd33b665d58d31820a523e90.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Maxglan-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/94ad148da0fe0962962f861e61f88b41ad7f3ac8.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Maxglan-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/908aa599908779aebc81e0ef6b078179d199ae37.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Maxglan-Entrée image/jpeg l09541-lang5_gartenwohnung-salzburg-maxglan-entrée.jpg 2-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff826f2278c8c2b6d5ac2d57a72ac89fb925dbe6.jpg false G7SPD9 10087975 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-stadtzauber-G7SPD9 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:02:55.737239Z 2025-04-02T16:02:55Z 2025-04-07T09:32:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 945000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 81 3 living Dachoase Good Vibes Erste Reihe Salzachkai! In dieser exklusiven Premiumlage erwartet Sie diese bezaubernde Dachterrassenwohnung. Im modernisierten Wohnhaus mit nur drei Einheiten ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert, ein Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohn-Oase. Sie residieren in herrlicher Ruhelage und gepflegter Nachbarschaft direkt am Mayburger-Kai. Einkaufsmöglichkeiten und Bus sind fußläufig erreichbar, dem Kai entlang radeln Sie in wenigen Minuten in die Altstadt. Durch das Entrée geht es die Treppe hinauf in die lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung. Alternativ bringt Sie ein Lift direkt in Ihr Zuhause, wo bis zu 3 Meter Raumhöhe für luftig-freies Wohngefühl sorgen. Die großzügige Living Area begeistert mit Panoramafenstern, die den Blick auf die vorbeifließende Salzach und den Untersberg freigeben. Genau gegenüber bilden die Glaselemente in der stilvollen Breitschopf-Küche eine harmonische Lichtachse und lassen Sie auch beim Kochen herrliche Ausblicke genießen. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich zauberhaft hell, clean chic und cosy zugleich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als kreativer Rückzugsbereich, ruhiges Leseplätzchen oder Homeoffice. Das klassisch weiß verflieste Bad mit Wanne und Dusche ergänzt dieses Ensemble perfekt. Ein Highlight für sich ist die hinreißende Dachterrasse. Mit traumhaften Ausblicken über die Dächer und blühenden Gärten der Vorstadt und in die Salzburger Bergwelt lässt sich hier der Sommer in der Stadt feiern. Weitere Extras: Klimaanlage in der Wohnung, ca. 10 m² großes Kellerabteil, Garage. HWB 43 Dachterrassenwohnung-Salzburg-Mayburger-Kai-Living Area image/jpeg https://cmcdn.de/c/baaaad2141cc91c90e1b355b574bb8b046bc6cab.jpg Dachterrassenwohnung-Salzburg-Mayburger-Kai-Terrasse-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b345d3715488365b5dfb62e48dd0e47e15d689c.jpg Dachterrassenwohnung-Salzburg-Mayburger-Kai-Küche-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c50c76fddbd1f7ae9f18fd5f536f80a070025ce.jpg Dachterrassenwohnung-Salzburg-Mayburger-Kai-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f1787474df5f87bc68688bc352789c119a2daed.jpg Dachterrassenwohnung-Salzburg-Mayburger-Kai-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9db2ef148b709db77ee4952aee7309d6454e46af.jpg Dachterrassenwohnung-Salzburg-Mayburger-Kai-Küche-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce32812d600e46c31205507aeb2f82906985576e.jpg Dachterrassenwohnung-Salzburg-Mayburger-Kai-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6a42dc5a37a5c87c0c425365d3e39f94be3ecbf.jpg Dachterrassenwohnung-Salzburg-Mayburger-Kai-Umgebung_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7577fead6900b184d5dd00511e0372c8712f150c.jpg false FR7DDQ 9559058 https://immo.sn.at/immobilien/dachoase-good-vibes-FR7DDQ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:02:34.141191Z 2024-07-10T11:02:34Z 2025-04-07T09:32:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 11500 true EUR false 485 8 1947 true living Architektenvilla Avantgarde In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose Ausblick auf die Stadt. Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt. Wohngenuss pur über drei Etagen: Ein großes Homeoffice und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der edle Wellnessbereich mit Sauna sorgt für Wohlbefinden das ganze Jahr hindurch. Im Obergeschoß sind die privaten Rückzugsbereiche untergebracht. Der Master Bedroom wird von einer großen Ankleide und einem exquisiten Bad mit Wanne komplementiert, zwei Kinderzimmer teilen sich ein schickes Bad mit Duschen. Auch hier fangen große Glaselemente die traumhafte Kulisse ein und die herrliche Aussicht begrüßt Sie schon beim Aufwachen. EA i. A. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines Wohnrechts. Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acfc03e6403a569af705a222bf6b5786944480fa.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Ansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6dd4fe8590e89bf8d23f2a01fd1786eba85256a.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4054cf4ccefdb212abc6634b8f09a0e860544468.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3fb20bddfd236013477a1f15051d453de0bfa5.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ee465cd575a2775d1d6e26b18f32405074f9de3.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/00d92f4495b1c4a53ed08a62c14c26ac7e928079.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Terrasse-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/64e7e140808b2e8a7f9eaa5b43266eb072a81910.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Wellnessbereich-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c6df6deecf7300b34276b0e7f8f8622f3847e0.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39b01ade2417839cc9dc22d4dd20b6eb0822f55e.jpg false FX3TQ5 9768858 https://immo.sn.at/immobilien/architektenvilla-avantgarde-FX3TQ5 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:02:44.678762Z 2024-10-15T10:02:44Z 2025-04-07T09:32:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 485 8 1947 true living Architektenvilla Avantgarde In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose Ausblick auf die Stadt. Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt. Wohngenuss pur über drei Etagen: Ein großes Homeoffice und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der edle Wellnessbereich mit Sauna sorgt für Wohlbefinden das ganze Jahr hindurch. 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Im attraktiven Stadtteil Itzling schätzen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und perfekter Infrastruktur in Verbindung mit dem herrlichen Salzachkai vor der Haustür. Entlang des Flusses flanieren oder radeln Sie gemütlich in die Innenstadt. Mittelpunkt dieser urbanen Wohnoase ist das großzügige Wohnzimmer. Die durchgehende Glasfront lässt viel Tageslicht in den Raum, der überdachte Balkon blickt auf einen grünen Innenhof mit Bäumen und Brunnen und lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein. Die separate Küche präsentiert sich strahlend neuwertig und ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Eine Treppe führt in das Dachgeschoß mit dem geräumigen, zauberhaft hellen Schlafzimmer. Vom Balkon hier bietet sich ein bildschöner Ausblick über die Dächer der Stadt auf die Festung Hohensalzburg, Schloss Mönchstein, die reizende Müllner Kirche und bis in die Salzburger Bergwelt. Auch das gepflegte Wannenbad ist dank Fenster angenehm hell. Ein weiteres Zimmer mit Balkon und Ankleide en suite ist vielseitig als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar. HWB 44 Maisonette-Salzburg-Itzling-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31ab56b10f12c25193404908f20b9eb3e3ea0e3.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Wohnzimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfe468173242bc16fe1c4f3ab95f435851620b43.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Umgebung-Mayburger-Kai image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c75bb71a16d3adb004c26d074ae1a4731a12d98.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/293f2b63b7a05b2a0c92e45847d9e03e1f08117b.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d001cbf7a31835f5abf045b5680d3de30f60aa8.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Balkon_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/772b54f8ecceec62a5f68dd3bf5d16cdf8fb533e.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/860049bfdd1cdb51f5f58916aa79958fde94b424.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e032c878561ca18d741bff207e37e0438239d761.jpg false G5G9QQ 10034859 https://immo.sn.at/immobilien/dachmaisonette-kai-liebe-G5G9QQ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:02:42.600211Z 2025-03-03T16:02:42Z 2025-04-07T09:32:43Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 575000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 95.54 2 living Stadtwohnung Bohemian Zentrumsnah und gleichzeitig mit wunderschönem Blick ins Grüne begeistert diese außergewöhnliche Eck-Wohnung mit offenem Grundriss, lichterfüllten Räumen, zauberhafter Loggia und luftig-leichtem Wohnfeeling im 4. Obergeschoß mit Lift. Sie wohnen in Parsch, umgeben von viel Grün und genießen hervorragende Infrastruktur: alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung, mit dem Fahrrad sind Sie entlang des Salzachkais im Nu in der Altstadt. Extravagant und gemütlich zugleich – dieses Stadtjuwel empfängt Sie mit Wohlfühlatmosphäre, Designausstattung und Good Vibes. Eine ums Eck geführte Glasfront im Essbereich gibt den Blick ins Grüne und auf die Festung Hohensalzburg frei, die DAN-Küche in Kashmir glänzt mit Steinplatte in Nero Leder-Optik, Weinkühler und Frühstücksbar für den schnellen Espresso am Morgen, ebenfalls bei spektakulärem Festungsblick. Mondän und cosy zugleich präsentiert sich die Living Area. Das großzügige Schlafzimmer punktet mit Zugang auf eine lauschige Loggia – Grün soweit das Auge reicht und ein fantastischer Untersbergblick laden zum Seele-baumeln-Lassen ein. Das Bad en suite verwöhnt mit Wanne, das WC befindet sich separat. Für Ihren Pkw steht optional ein Garagenstellplatz zur Verfügung. HWB 116 Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/085051a7715ad4ec270ca24320f6a04578349040.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Küche-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/249251218fa24529deb1cfc0e7487aeb290e9c19.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Living Area image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d6d30e8a6a6f2ea91b7118b53d0130d6b44162.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/97386b252ead17731fc8a9a91815f7af986ecccc.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d9f7600bed28c95478fc21aa27c169e79f0a095.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/023a7968b88b4a22ec22e20b7c0a0638d5752477.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Living Area_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f81e8cac5b2a289e3112b059768a75ede8caee6c.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba9f29af7da6862df92a311d0c60566fa6b30b5e.jpg false FV23KJ 9684969 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-bohemian-FV23KJ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:02:40.288272Z 2024-09-02T14:02:40Z 2025-04-07T09:32:39Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1200000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 4 944 living Panoramagrund Gaisberg-Idyll Zweitwohnsitz Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und – wenn Sie möchten – von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume! Grundstück-Elsbethen bei Salzburg-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f03b418d14697170f18ae42f26aef7a0854ea6.jpg Grundstück-Elsbethen bei Salzburg- Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5707fcd635522371de0fe3306c98a4025d9226a.jpg Grundstück-Elsbethen bei Salzburg-Panoramaterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/4921d1a09629e472ae5e0c25f0e3e9695edff5d9.jpg Grundstück-Gaisberg-Umgebung-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f30c671ddf514793bdc16d8304a9a073005a5780.jpg Grundstück-Elsbethen-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/adc6d4f2f0ad1115d242a3992f2d330e587a04e8.jpg Grundstück-Gaisberg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b47fdf0e604dcf4eea6ccd10c7e928291c32c9e.jpg false FNBCTB 9454792 https://immo.sn.at/immobilien/panoramagrund-gaisberg-idyll-zweitwohnsitz-FNBCTB 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:20:17.710931Z 2024-05-13T13:20:17Z 2025-04-07T09:32:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 158 3.5 504 living Stadthaus Blaue Stunde Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit liebevollen Details wie den charmanten Fensterläden erwartet Sie in bester Stadtlage in der grünen Herrnau. Die Gartenoase mit sonnigen Terrassenplätzchen und entzückendem Biotop ist ein kleines Paradies, wo sich die lauen Sommerabende genießen lassen. Hier wohnen Sie in angenehm ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zur schönen Hellbrunner Allee. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau. Mit dem Fahrrad erreichen Sie entlang des Salzachkais im Nu die Salzburger Innenstadt. Das freundlich helle Entrée punktet mit geschmackvollen Einbauten und viel Platz für Ihre Garderobe. Einladend gemütlich präsentiert sich der Essbereich – ein wunderschöner Kachelofen verbreitet hier wohlige Wärme. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen sonnenverwöhnten Wintergarten erweitert. Im Obergeschoß erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer, das mit Zugang auf eine herrliche Ausblicksterrasse erfreut. Das Bad verwöhnt mit einer Sauna, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Kinder- oder Gästezimmer gestalten. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Studio oder kuscheliger Rückzugsbereich. Für Ihre Pkw stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung. EA i. A. Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Ansicht-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a48ce143e364cb3f11e0bb9db2326420a5295.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/af4289f9a7cc873f5e3404085a84abf358448f44.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Terrasse-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/38a016664b6b712c475cbcf0e3629a2ec47b0d6b.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/36986716c6650ea92ff9abbce55bdc198bb1fc0e.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7b488b7d102092a418e152b2ae22b3e67bf29d7.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Garten-Biotop image/jpeg https://cmcdn.de/c/844a6da1f165bec2b0ccccb266fcf7f359496cd2.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Badezimmer-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef9169f7bf433586c7440036169453ef39be2594.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/59bd95804e40ee135f97628bfdf600faab505dc9.jpg false FT96DN 9560107 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-blaue-stunde-FT96DN 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:33:00.869256Z 2024-08-19T08:33:00Z 2025-04-07T09:32:41Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1200000 0 true EUR false 180 4 944 living Ferienhaus am Gaisberg Zweitwohnsitz Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und – wenn Sie möchten – von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume! Grundstück-Elsbethen bei Salzburg-Ansicht_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5707fcd635522371de0fe3306c98a4025d9226a.jpg Grundstück-Elsbethen bei Salzburg-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f03b418d14697170f18ae42f26aef7a0854ea6.jpg Grundstück-Elsbethen bei Salzburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e249375244dd1a48eefbc7100cdae35d3cb13af.jpg Grundstück-Elsbethen bei Salzburg-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/4921d1a09629e472ae5e0c25f0e3e9695edff5d9.jpg Grundstück-Elsbethen bei Salzburg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e5413a6e9451c317ae01fa5ae356f8defacab0d.jpg false FN6D8M 9450690 https://immo.sn.at/immobilien/ferienhaus-am-gaisberg-zweitwohnsitz-FN6D8M 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:36:13.920309Z 2024-05-10T12:36:13Z 2025-04-07T09:32:39Z 5330 Fuschl am See Salzburg-Umgebung false 868000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 88.58 3 living Seebrise In traumhafter Panoramalage auf der Sonnenseite des Fuschlsees entstehen zwei exklusive Neubau-Domizile mit jeweils drei luxuriösen 3-Zimmer-Wohnungen. Im charmanten Fuschl am See residieren Sie umgeben von unberührter Natur und genießen Lebensqualität vom Feinsten. An das Seeufer spazieren Sie gemütlich in 10 Minuten zu Fuß, neben einer Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten finden Outdoor-Fans auch herrliche Rad- und Wanderwege und imposante Berggipfel. Bei Lust auf Stadt, Kultur und Shopping erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Mit nur drei Wohneinheiten pro Haus gehört eine ganze Etage Ihnen alleine und Sie genießen ein hohes Maß an Privatsphäre. Durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung garantieren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Die Wohnoasen begeistern mit großzügig konzipierten Wohn-Essbereichen, komfortablen, individuell gestaltbaren Schlafzimmern und modernen Bädern. Große Glaselemente fluten die Räume mit Licht und fangen das herrliche Panorama ein, weitläufige, sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß erfreuen mit privaten Grünoasen, die bis zu 142 m² großen Gärten sind ideal ausgerichtet und lassen Sie Sonne von früh bis spät genießen. Auch zu den beiden Wohnungen im Obergeschoß gehören pflegeleichte Relaxgärten. Auf den Terrassen der Dachetagen genießen Sie den Sundowner bei zauberhaftem Blick auf den türkisblauen See. BV-Fuschl-Visu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb1a01cc2300c2861ea1b767315499f58c57d494.jpg BV-Fuschl-Visu-Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cde60946ddaf575d65bdf6df3a1c70a726465dd.jpg BV-Fuschl-Visu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d95422f1b8268dcd3b3ab9b98249401cf22fed3.jpg BV-Fuschl-Visu-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/daa2de71d850e4ee73127fbefd62bd82f2a0b846.jpg BV-Fuschl-Visu-Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fc0d405c36247cbe345740f3707122037004a39.jpg false F86LBR 8977516 https://immo.sn.at/immobilien/seebrise-F86LBR 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:01:51.861551Z 2023-09-15T12:01:51Z 2025-04-07T09:32:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3959 true EUR false 170 4 living Eckreihenhaus Sonnenloge In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Eckreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, und weitläufiger, sonnenverwöhnter Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier residieren Sie in erhabener Lage über der Stadt, mitten im Natur- und Freizeitparadies am Gaisberg und genießen die Ruhe, das Grün und viel Privatsphäre. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt mit Nahversorgern und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das lichtdurchflutete Entrée führt in ein großzügiges Wohnzimmer, das sich auf die angrenzende Terrasse mit fantastischer Aussicht öffnet. Eine Etage höher befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein elegantes Bad mit Wanne. Das WC ist separat. Nur eines der vielen Highlights dieser Wohnoase ist das Schlafzimmer im Dachgeschoß – von hier haben Sie einen schier grenzenlosen Ausblick über die Stadt. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein edles Badezimmer. Die sonnendurchflutete, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten befindet sich in der unteren Etage, wo außerdem ein großer Wirtschafts-/Lagerraum und der Technikraum untergebracht sind. Für Ihre Pkw stehen 1 Garagenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz zur Verfügung. HP1-Reihenhaus-Parsch-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dfb818b9bb621c42e7eac8dfd5e599427b132f6.jpg HP2-Reihenhaus-Parsch-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cde4e35168fd35bbae73c0fa4cf8cc3384ec5973.jpg HP3-Reihenhaus-Parsch-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d50c8f69d192c47fc86c4cd5320f63cdbea6989b.jpg HP4-Reihenhaus-Parsch-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/51274dd223236f04c469b139d9387e144f3a5050.jpg HP5-Reihenhaus-Parsch-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0debc253d6d34ad3f0fc7aa0403f88cef7fc67dd.jpg HP6-Reihenhaus-Parsch-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4777613bb8947f451e5bf280460f85a55f59b249.jpg HP7-Reihenhaus-Parsch-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2771c07efd67280bd2f60b82b2b6620c4d1cdbd0.jpg false G5X5X7 10049321 https://immo.sn.at/immobilien/eckreihenhaus-sonnenloge-G5X5X7 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:02:55.592578Z 2025-03-12T15:02:55Z 2025-04-07T09:32:41Z 5302 Henndorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 330 7 1957 living Architektenhaus Carpe Diem Herrlich ruhig im Salzburger Seenland gelegen erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus, das mit hochwertigster Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre begeistert. Der traumhafte Garten und der Hallenbadanbau sind nur zwei der vielen Highlights. In Henndorf am Wallersee residieren Sie in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von grünen Wiesen. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in nur wenigen Minuten sind Sie am Wallersee. Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das repräsentative Entrée führt Sie in eine charmante Galerie, in der Garderobe, Gästezimmer mit en suite Duschbad sowie ein Homeoffice untergebracht sind. Harmonisch und durchdacht geplant präsentiert sich der Wohnbereich: die stylische Küche mit einladendem Esszimmer und die elegante Living Area mit Kaminofen und Bibliothek. Im Obergeschoß die privaten Räume: Der luxuriöse Master Bedroom mit edler Ankleide und großer Beauty-Oase en suite sowie zwei weitere Zimmer, die sich ein Duschbad teilen. Wellness pur erwartet Sie im UG, wo sich eine XL-Sauna samt angrenzendem Duschbad und Ruheraum befindet. Eine Wendeltreppe führt vom Saunabereich direkt in das traumhafte Hallenbad. HWB 110 Es besteht die Möglichkeit, ein Wohnrecht für die Immobilie zu erwerben. Villa-Henndorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d1d4038f155b75901659ddf24717b94192984e4.jpg Villa-Henndorf-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/deeca114d568eb7caa813e22ee2273630914cdb9.jpg Villa-Henndorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/420592f77cf203167bbfcf0475495414756aafcd.jpg Villa-Henndorf-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e23878451a844f717c3538a5ae1093bb388776ef.jpg Villa-Henndorf-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c005e42eb1b7b3b59b96df49d6da4e649a507da6.jpg Villa-Henndorf-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b016e105cbb9e0334e9531a2a8154095c573703.jpg Villa-Henndorf-Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b6d9be7610018db4b7d6016909c48c0dfbd40f.jpg Villa-Henndorf-Indoorpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0080bf378132d5ef9da8190f797a00d002edb67.jpg false FS74TK 9431159 https://immo.sn.at/immobilien/architektenhaus-carpe-diem-FS74TK 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:02:48.159042Z 2024-07-31T08:02:48Z 2025-04-07T09:32:39Z 5360 St. Wolfgang Gmunden false 1190000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 96 3 200 living Hideaway am Wolfgangsee Mitten in der beliebten Feriengemeinde St. Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem begehbaren Schrank. Das "Gartenhäuschen" ist mit einer gemütlichen Couchecke eingerichtet und beherbergt außerdem eine Infrarotsauna. EA i. A. Ferienhaus-St-Wolfgang-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d4d151cb0497fd827e9ceed4286a471a1ddb291.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/829f3ca44d07a08cb1b4667163f4caa332d80cc5.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-See image/jpeg https://cmcdn.de/c/7699c902e07a872c8d9fdd658bf2b8e8c6fc5548.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9183aec9c858d994b9e3a331c0ca4391f02de39a.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3373b33cb8f8df30cb09a50b86c8471f1a81d5c3.jpg false DX3DRZ 8526527 https://immo.sn.at/immobilien/hideaway-am-wolfgangsee-DX3DRZ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:36:58.01034Z 2023-05-24T07:36:58Z 2025-04-07T09:32:41Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3630 true EUR false 170 4 living Mittelreihenhaus Sonnengruß In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Mittelreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und einem sagenhaften Blick auf die Stadt Salzburg und in die umliegende Bergwelt. Hier, in herrlicher Ruhelage in Parsch, liegt Ihnen Salzburg praktisch zu Füßen, der Gaisberg eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Vom lichtdurchfluteten Entrée gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse – hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt und in die imposante Salzburger Bergwelt. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf einen herrlichen Panoramabalkon, außerdem ein stylisches Badezimmer sowie ein separates WC. Ein wahres Highlight ist das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoß – von hier bietet sich ein schier grenzenloser Weitblick. Auch dieses Schlafzimmer wird von einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne ergänzt. Auf Gartenebene befindet sich die sonnendurchflutete, offene Wohnküche mit Zugang auf eine weitere Terrasse, außerdem ein drittes Badezimmer sowie ein großzügiger Wirtschafts- und Lagerraum. Für Ihre Pkw stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. HP1-Reihenhaus-Parsch-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cc404186e05246a27b8d5f600c43d059a05d01d.jpg HP2-Reihenhaus-Parsch-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ccf5002942356b145994903fc05b431e45ee41f.jpg HP3-Reihenhaus-Parsch-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf08e165ffc4195926c912374ecbb6896bc72969.jpg HP4-Reihenhaus-Parsch-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd2f80b6ed172e6ce50ffacab2d6a589eccab58d.jpg HP5-Reihenhaus-Parsch-Dach image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c1cb5ec4d5d6ae14a672d70acea26e886f869cf.jpg HP6-Reihenhaus-Parsch-Badezimmer-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfaa9b94c71443da5fe32271f164205707986aeb.jpg HP7-Reihenhaus-Parsch-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2771c07efd67280bd2f60b82b2b6620c4d1cdbd0.jpg false G5V25Q 10047355 https://immo.sn.at/immobilien/mittelreihenhaus-sonnengruss-G5V25Q 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:02:40.694038Z 2025-03-11T16:02:40Z 2025-04-07T09:32:43Z 5300032653 Viktoria Wohnbau GmbH 32654 80821 5400 Hallein 3 Hallein false 508000 0 true EUR 78 4 1 2 13 true 2024 30 0.7 Neue 4-Zimmer Wohnung in Salzburg-Süd/ Rif-Rehhof! <p>In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.<br /> <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen</strong> sowie <strong>zwei Doppelhaushälften</strong> im zeitlosen Landhausstil.</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2025</strong></p> <ul> <li><strong>4- Familien Wohnung - klein aber fein!</strong></li> <li>Ca. 78 m² optimal eingeteilte Wohnfläche</li> <li>Ca. 13 m² Sonnen-Balkonterrasse</li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Kellerabteil  </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich (bis zu € 80.000,-)</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bb0b6f6c6817deea8f9b5434dc2fb79/fc_h600_w800/6l8UsT6NDTlB9a0RcYWTYR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861cb9fa9ace84805d570bbc8ad71a9a/fc_h600_w800/4BDKtcU7ndMNokso8RtW6w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227c501d6c01b42166a6a5bf628bf424/fc_h600_w800/5uelR0vxdrf5G8MEKlCJzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b36a0a6adbbe4c74d5e375ec3aa0975b/fc_h600_w800/76FyZefdP93ETZOfpVW4EV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa657fe0b4f6d56753e0be9c5d085dcf/fc_h600_w800/7dH8xKDN14k3YglKTzU5Tx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb32a776f39488e480c10ace4cc17d0d/fc_h600_w800/sHFaF9J7aG5HnK5RLNkY7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a0b96b910924c1659c93976eea897fe/fc_h600_w800/19dxfVs88rHg3izpWz7wcP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6afb9e0b2f14fca213d5646d7df0ea24/fc_h600_w800/45tfU28QrZAs6cKVxVdFzg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f8b3c6e14745bcab89358b6156c6c87/fc_h600_w800/6TGhwKOsjpUHMj5juX1QDZ.jpg true G6JLCH 10067897 https://immo.sn.at/immobilien/neue-4-zimmer-wohnung-in-salzburg-sued-rif-rehhof-G6JLCH 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:32:44.34019Z 2025-03-24T11:32:44Z 2025-04-07T09:32:46Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 246150 0 true EUR 44.75 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A Wals! Leistbare 2-Zi. "Starter" Wohnung mit Wohnbauförderung! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <p><strong>Kaufpreis: € 246.150,- zuzüglich einem Tiefgaragenabstellplatz a`€ 20.840,-</strong></p> <p>2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche</p> <ul> <li>13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>3,36 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li><strong>JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)<br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bce915e1b06f52640a27b096f40bcf7b/fc_h600_w800/2rSLLx6jXlGen5uYzSkdJ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ce6165924d0480fcf239bbe14700ca2/fc_h600_w800/23htwDXOG9HIpDMfm9ZNF6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66ffffdda5f88c1174af42c96ae75a20/fc_h600_w800/5LNld2UB59JQfyjz4sMtp7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f759cff02231550961b158df9c5464d5/fc_h600_w800/3IqUbDmupg6s8x4VaTPRVE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38197b31647c1bb3bae85b78a25fb85d/fc_h600_w800/5dqLAGZqpWm7POOg9fXWvf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da57516aa2a467af3396e5c28e945769/fc_h600_w800/7lRiDoKQdTHbo0MpkGP4ru.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50074a5b19aafff90dc5cb313beaca8f/fc_h600_w800/2OYU4nidS96DpyYV31LdaW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f097d23a89c69adbcb2d0ac6b310aefb/fc_h600_w800/GyGJzloY1gC2cnwXhYM2L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad22b64db04c3c71aa55e82e7c4f52e3/fc_h600_w800/6d2OFL1mzGdxQ3AMbLVqgv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9d92b13b4ba5d5aa238c9016925a516/fc_h600_w800/UuEMcOY5GkpHdQd3L7UPi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fcd51f8c69f0e9019cd46d41baf6ee4/fc_h600_w800/3gpnKYgmChX70yX0KUG5lb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b9b87e4b3d49d3d4982b19a13f4bcc0/fc_h600_w800/548UXCGsHb9L86CzJo3G8y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/891584ffeafac79768b32fbfd1962d9e/fc_h600_w800/1YVlCyDFIK7qsje15loGT0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c3459b301f037a86b746219b52c54ef/fc_h600_w800/5lgwUpuEkM0f43Zda68mqj.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share true FW556R 9725868 https://immo.sn.at/immobilien/wals-leistbare-2-zi-starter-wohnung-mit-wohnbaufoerderung-FW556R 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:05:01.0807Z 2024-09-23T09:05:01Z 2025-04-07T09:03:12Z 9872 Laubendorf Spittal an der Drau false 334000 0 true EUR 67.05 3 1 2 17.56 true 2025 38 B 0.58 A+ Neue 3-Zimmer Wohnung in Laubendorf-Tschierweg mit traumhaften Ausblick! <p>Oberhalb des Millstättersees in Laubendorf-Tschierweg, ruhig gelegen mit traumhaften Panorama realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Sonnenterrassen und Balkone sowie Carportstellplätze. Genießen sie die Sonnenauf- und Untergänge sowie den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.</p> <p><strong>Bezugsfertig spätestens Ende 2026! </strong></p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung, Top 06</li> <li>Ca. 67,05 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 17,56 m² Balkon</li> <li>Ca. 11,71 m² Keller</li> <li>1 Carportstellplatz</li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Lift</li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung </li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Besucherstellplätze</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <6.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82c3dfbc740ed4cf1c2473bc3402c643/fc_h600_w800/3kWL2AjbMrbEmRSQTU9Oj7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3d8b666ce579869475248331edc33d2/fc_h600_w800/2osM3vw4l5cUQYLTAbTyqU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0369ab2cdac6cbd2209b110dd65cba7/fc_h600_w800/4mlTQNcpoNJyvV7ypEMd1E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25c07d214ba7e37254a948441b6a410f/fc_h600_w800/1i9rvcBI5AdiXcoMUyCoTy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d1c040ac68d7da09993ec3bbd311b57/fc_h600_w800/7z8GHlhQJgRW4fP00KCi37.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1da4787d6ca22efbbe5b686236d976ad/fc_h600_w800/7xv2f7YNGZbVjHcmVGgVhI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ad2dc4e1090c5269efcb1698f64aea9/fc_h600_w800/4TbrrL8YCGAyniKPRo8MxI.jpg true FZF6R9 9877807 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-wohnung-in-laubendorf-tschierweg-mit-traumhaften-ausblick-FZF6R9 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:02:24.346602Z 2024-12-02T10:02:24Z 2025-04-07T09:32:45Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 272000 0 true EUR 48.09 2 1 2 50 17.5 true 2024 31 0.71 NEU in Bürmoos! 2-Zimmer Gartenwohnung! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></p> <ul> <li>Top 3 - 2-Zimmer Wohnung </li> <li>Ca. 48,09 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 50,00 m² Privatgarten</li> <li>Ca. 17,50 m² Terrasse </li> <li>Ca. 3,01 m² Kellerabteil</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb47886d5de4986fc94745796baa634/fc_h600_w800/20EqV770Si4xb77WQ8P5hE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65cb485973aab7008909ae9ba9d31cf5/fc_h600_w800/4Ap2enDk2z6v1TxjtHSxWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cbfdabce19bbddd74d1197725cb764c/fc_h600_w800/uTq18sJKpnSzHOSZBF5Jg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8fd9d7ab7eab4167694a928946f7492/fc_h600_w800/qyJiCtTqdAxktTY4ofrZ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5aaab960e7dfae5b739aa8f1d4ea2a5/fc_h600_w800/62DsCUTbQqmTlPoHkXHAcF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9113163d79f96cbb71a259e880c53f95/fc_h600_w800/3d2umfAUtw6AaqwYatcTxw.jpg true FZF6PD 9877711 https://immo.sn.at/immobilien/neu-in-buermoos-2-zimmer-gartenwohnung-FZF6PD 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:33.732931Z 2024-12-02T09:32:33Z 2025-04-07T09:32:45Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 246150 0 true EUR 44.73 2 1 1 13 true 2024 26 B 0.72 A Charmante 2-Zimmer Wohnung in Wals-Siezenheim! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.</strong></p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,73 m² Wohnfläche</li> <li>13,00 m² Loggia mit Betonsteinplatten</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>3,84 m² Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li> <p><strong>JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG!</strong><br />  </p> </li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)<br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec712354875e64593ce2398102ebb876/fc_h600_w800/6u1pAQdfchwUbgs5ovZmqS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7af93ee2dd6a2326c2940de6c137217/fc_h600_w800/1SNVfJQj4Zkv2zlEmcNTiq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c784d95273b67f1ecaff683dba30504f/fc_h600_w800/2XaBfj4mygcsRoOQxsXj8m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a79cb6f51a76ee92de740bd69dda4a0/fc_h600_w800/wi2ZKpLas0ZMZMSsJUky6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d8c60854112b32514e7da6ccadd986d/fc_h600_w800/1KPdyyH3fBImYosNpXUZf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a202ea47797ea6526e211467b8471ac/fc_h600_w800/6Hwgej1BRHCngYJWuBZsYL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ae02702732615754d66977d0a61b7f5/fc_h600_w800/5Z1PEkiAay82rMSA6L2Zad.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c611ac284dd6450910e162962ddfff53/fc_h600_w800/62sYxqBlvQsb5WaDvLdEYm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ca5fe61c38fbd0bfc470a3607d1cd94/fc_h600_w800/2CL5wPxXOUpdQFcSJ3Cj1I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11f4f161e7f40289faa6fff1fc2ee6b3/fc_h600_w800/4OaLomvNMILcIyGtBQWLTt.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share true FW53NX 9725810 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-wohnung-in-wals-siezenheim-FW53NX 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:03:02.999689Z 2024-09-23T08:03:02Z 2025-04-07T09:03:13Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 518000 0 true EUR 91.12 4 1 2 26 true 2024 31 0.71 Dachterrassen-Wohnung mit 4-Zimmern im idyllischen und leistbaren Bürmoos! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entsteht hier Ihre neue, lichtdurchflutete <strong>4-Zimmer Eigentumswohnung</strong>, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie sonnige Momente auf der aussichtsreichen Dachterrasse und lassen Sie Ihre Seele ruhig baumeln. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.  </p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></p> <ul> <li><strong>4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung -Top 09 </strong></li> <li>Ca. 91,12 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 26,00 m² Dachterrasse </li> <li>Ca. 5,04 m² Kellerabteil</li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d79e13374df2ae7554f3c5d534804ac/fc_h600_w800/29sjEunlrohQVZD2FVe278.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c7ecedd1d0ded2852f93e55abbe8ac5/fc_h600_w800/3a37WjyX0JjOW0nSGebUqp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5903204281e25b0d30918347cb0be4b/fc_h600_w800/6AxyKMMVJnryMGrAdP59Dd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6162d08855d3d20e410a532ded07b1b/fc_h600_w800/2lRHl8V29GS8en09zqF5hQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2002b5d9581df371d6ee7ce3c4c4e2b/fc_h600_w800/1TLJAFXwkYwW1woNP8wssq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0a7ac44149b4b40e713a9b97ccca9b0/fc_h600_w800/3PuQhhlf68vUZEs4F3A70I.jpg true FWQTNC 9751633 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassen-wohnung-mit-4-zimmern-im-idyllischen-und-leistbaren-buermoos-FWQTNC 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T06:33:17.530648Z 2024-10-07T06:33:17Z 2025-04-07T09:32:45Z 5203 Köstendorf Salzburg-Umgebung false 795000 0 true EUR 123 187 1527 1970 Landhaus auf 1.527 m² Baugrundstück derzeit im "Dornröschenschlaf" Traumhafte Ruhelage in Köstendorf - provisionsfrei! <p><strong>Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage!</strong></p> <ul> <li><strong>Grundstück:</strong> ca. 1.527 m²  <ul> <li>EZ 802, KG 56308 Köstendorf</li> <li>GST Nr.5336</li> </ul> </li> <li><strong>Flächenwidmung:</strong> Dorfgebiete</li> <li><strong>Bebauungsgrundlagen: </strong><br /> Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen: <ul> <li>GRZ (Grundflächenzahl) 0,2</li> <li>Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1</li> <li>Details siehe Bauplatzerklärung</li> </ul> </li> <li>Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage <br /> <strong>Nutzflächen:</strong> <ul> <li>Kellergeschoss<strong>: </strong>ca. 63,79 m²</li> <li>Erdgeschoss<strong>:</strong>     ca. 64,66 m²</li> <li><u>Obergeschoss<strong>:</strong>  ca. 63,79 m²    </u></li> <li><strong>Gesamt:            ca. 186,06 m² </strong></li> </ul> </li> <li><strong>Raumeinteilung </strong>siehe bitte Pläne</li> <li><strong>Aufschließungen:</strong> <ul> <li>Kanal über das öffentliche Netz</li> <li>Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag</li> <li>Strom über Salzburg AG</li> </ul> </li> <li><strong>Energieausweis: </strong>in Arbeit </li> <li><strong>Bezugstermin:</strong> Nach Vereinbarung </li> <li><strong>PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba994cf0ea3996c6b4836f53341814c2/fc_h600_w800/6ok3zTt0z4QjAMOViR1SaC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/774cf282f5f23469400c6ea096b7b948/fc_h600_w800/1oXcIeizyOLOIgkXFUCai5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78004732d6b40766492be37ac7ddd6ba/fc_h600_w800/2REeWzoRSsjvaxpvtZDPY9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/599c26e9d6ced7668fbbcaf3b88db850/fc_h600_w800/6o50Aa4xFY7fPOkPF8tLDy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faf2eb385a586984ee38a88267c0c9fe/fc_h600_w800/3hb8xtACkej80prQTJnzcV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5864b73cf831f24716c15ba83dc802f0/fc_h600_w800/42QK7IP115SjqjObxWMpKy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bebf60727a85173a01a1a2dd632ce3f9/fc_h600_w800/1qDGJJSA0Zg5gor1WxG10F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62193836d5d20d029ab5cdfb703cd386/fc_h600_w800/1WUBLxrrkt3gT6rdXQ1hT7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e78cfee6f33610febb16aa7ae5e9eaa9/fc_h600_w800/5ZMKZpuBCEvEQ9pBMJ74rG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8166d9d7e404abf750df34d808ab76ca/fc_h600_w800/1DM9JJ9ExwbneBnhjeH1GI.jpg true FDXRVS 9187178 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-auf-1-527-m2-baugrundstueck-derzeit-im-dornroeschenschlaf-traumhafte-ruhelage-in-koestendorf-provisionsfrei-FDXRVS 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:36:14.308145Z 2024-04-18T12:36:14Z 2025-04-07T09:32:41Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 230000 0 true EUR 382 382 m² BAUPARZELLE NÄHE OBERTRUM - Baubewilligung für eine Doppelhaushälfte! <p><em><strong>Erschließung/Aufschließung:</strong></em></p> <ul> <li><strong>Abwasser: </strong>mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen)</li> <li><strong>Oberflächen/Festwässerbeseitigung: </strong>mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022</li> <li><strong>Trinkwasser:</strong> mittels Gemeindewasserleitung</li> <li><strong>Strom, Kabel TV, Internet: </strong>Salzburg AG</li> </ul> <p>Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting). </p> <p><strong><em>Sonstige Eckdaten:</em></strong></p> <ul> <li>Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl.</li> <li>Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m</li> <li>Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan (<strong>GFZ 0,5</strong>, entspricht ca. <strong>145 m² Gesamtnettowohnfläche</strong>, ohne Keller, Terrassen, Balkone,....)</li> <li>Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt. Bauplatzerklärung </li> <li>Bauweise: offene Bauweise</li> <li>Nutzung: Wohnzwecke lt. EW</li> <li>Flächenwidmung: EW/L lt. Flächenwidmungsplan</li> <li>Grundbuch: siehe Grundbuchauszug</li> </ul> <p><strong>Baubewilligung für eine Doppelhaushälfte vorhanden.</strong></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#ff0000;">Optimale Zielgruppen wären daher zwei „Familien“ oder „Käuferparteien“ die gemeinschaftlich auf den beiden Teilgrundstücken (1+2) ein Doppelhausprojekt realisieren möchten. (Ein Teilgrundstück ist bereits verkauft)</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#ff0000;">Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte könnte bis zu ca. 142 m² betragen, kann aber natürlich, auf Bedarf, auch kleiner ausgeführt werden,…Realgeteiltes Grundstück mit ca. 382m²</span></span></span></span></span><br />  </p> <p><strong>Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch die gesamte Bauabwicklung!</strong><br />  </p> <p><strong>Der Kauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!</strong></p> <p><strong>Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! </strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <3.500m<br />Schule <3.000m<br />Universität <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <3.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a481e7a01f8f9728ed0b77e51b74384f/fc_h600_w800/4iDyELTl6Gg8YdFmH8laKv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ed06f4b17d063050b82e77cd4090fde/fc_h600_w800/1y0gQP5GnFJujcc3EnYUx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70c7c7b34cf1c07ab2ca621c0facc82d/fc_h600_w800/7fYXRkZAQuCwa1b4Z9gM0t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2d811b37a3ac9fc0c3339278d4f3027/fc_h600_w800/T6LNLw44AiEN1Dsb1Qzwb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb42f3d79c90e5391f0b82e88fc9398/fc_h600_w800/2FHzUTNdWFOkRIoLIz3PAu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c2d9f8338704341d38fe3195827e62c/fc_h600_w800/1QCiQ6E5A8rky2bcGcvEGw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f135b72fc7b01190df4aa973c268f415/fc_h600_w800/hyPAmRE7Jdar5tNsfgMvd.jpg true FKYJV8 9370392 https://immo.sn.at/immobilien/382-m2-bauparzelle-naehe-obertrum-baubewilligung-fuer-eine-doppelhaushaelfte-FKYJV8 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:36:14.308028Z 2024-04-18T12:36:14Z 2025-04-07T09:32:43Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 40000 0 true EUR 75 75 2024 31 0.77 Gemüsegarten / Schrebergarten in Salzburg-Aigen! <p>Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als <strong>Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten</strong> geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten.</p> <ul> <li>Ca. 75 m² Kleingartengrundstück </li> <li>REALEIGENTUM</li> <li>Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden </li> <li>Komplett eingezäunt mit Gartentüre</li> <li>Wiese eingesät inklusive Baum</li> <li>Zufahrt vorhanden </li> <li>Kaufpreis € 40.000,-</li> </ul> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e13695495a3621e6a07d0fda9788e0/fc_h600_w800/7hlnkB04UQYym336rNYP6G.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bb70ce5faede866a92251d52159c3e1/fc_h600_w800/4Z4Z9Z6BgQPLjKnA4F2Qx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac1a515358f78f222c7494144f3087b/fc_h600_w800/15QPx766gm3MktwzGidfU2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a77c4d0bc8e7241279759805774c45ca/fc_h600_w800/7MJzUpcYzTMfIY27pJId1N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05035476435fd03e51092d0737fd0ff/fc_h600_w800/3d6BZqguSbjF4WQoVKa5MM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa1a815274180acb00ebe6a33418de98/fc_h600_w800/2eTrem4QaHfQOcWh3o1KES.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f2b6fe6e722037ef430b5d50e8c4ff8/fc_h600_w800/r1KJb6MQ922VJdS4W7YsW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/216acacf99ecdf05e8868e5e4dde6de6/fc_h600_w800/6UrkANW5URgUTnHySiSAaP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ba6d77ec6191a9304777caf9f49b29/fc_h600_w800/2idfcdWMHSBk8qx3cM2syn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bee998b4ce08b9878715d5e56c1e211/fc_h600_w800/2SaSOLf34d2mLQPJAL08X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84972850176247e27016637111f4af77/fc_h600_w800/3MBunc9hVLw0MTLC9NTCj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d81bf4b1c7fc6212652fb4c5cb45279/fc_h600_w800/22YoED4E9C1X3hPnKjsl2W.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2711d1564f8fcc1e404ee5cd5af1e42/fc_h600_w800/6775SnxSv2ztMTWKD6iRLu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2373030ee76e744e7b20af6455a1fdba/fc_h600_w800/737WPHx8I70BF0QbPCkYOp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8952433a3d90e344a8cefd09a5ea8b15/fc_h600_w800/j9SHO9ImRNVMfCFcybPhH.jpg true FG377Q 9231921 https://immo.sn.at/immobilien/gemuesegarten-schrebergarten-in-salzburg-aigen-FG377Q 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:36:14.307824Z 2024-04-18T12:36:14Z 2025-04-07T09:32:41Z 5071 Wals-Siezenheim 4 Salzburg-Umgebung false 490000 0 true EUR 67.86 3 2 13 2024 27 0.7 Über den Dächern von Wals: 3-Zi. DG-Wohnung mit Fernsicht! <p>Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise <strong>22 Eigentumswohnungen</strong> in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum.</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2025!</strong></p> <ul> <li>Top 17 mit ca. 67,86 m² Wohnfläche</li> <li>13 m² Balkon </li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03b888703478cc3deb5dfba0b12f040a/fc_h600_w800/6E1nvLvlY1iJLaOuMdunLC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/031d5a0429d7f15c3a70b582c8837739/fc_h600_w800/6PVGqyvLGKUs0narPegZ2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66f0b3bc7ca80a18fa1c48b1e1a2aca9/fc_h600_w800/1RbW1aPuRHqvhjk6UPEHjV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/369850bd74ddfdd804c251be4a434240/fc_h600_w800/1KFMnAHInctWbdf69slJVI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68725e4361eab0ad30b6fca54a1547ae/fc_h600_w800/6Fi1Gw8yubQy2YZOdx56n0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78a278ba276692c26a0ae2f616c74648/fc_h600_w800/2FPU4tUOOuOWCQrfbIPs1Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e76020f2acd4e02f11ddd4f0dc40a39/fc_h600_w800/5THVOIIM4E5xp8vnFfdrbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05004fee7623d621d6a562ad548c2084/fc_h600_w800/5Z9P16afbPxCtkLcLt5Soa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d945576d90f2c820a24d1c71676ce6f/fc_h600_w800/2jLEIGmfFlj2XZT3CPYmu1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d248b99915b7b6aef8966b2925cd28a6/fc_h600_w800/2vmd0S4VVZx1MvNOhbldTZ.jpg true FJQLPQ 9323679 https://immo.sn.at/immobilien/ueber-den-daechern-von-wals-3-zi-dg-wohnung-mit-fernsicht-FJQLPQ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:36:14.307987Z 2024-04-18T12:36:14Z 2025-04-07T09:32:45Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 398000 0 true EUR 53.13 2 1 0 49.49 10.23 true 2012 11.4 A Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung in Salzburg/Parsch! <ul> <li><strong>2-Zi. Wohnung mit eigenem Garten und Sonnenterrasse</strong></li> <li><strong>1 Tiefgaragenstellplatz inklusive</strong> (Nr. 25)</li> <li>Zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden </li> <li><strong>WOHNUNGSEIGENTUM</strong></li> <li>Baujahr 2012</li> <li>Komfortaufzug </li> <li>Privates Kellerabteil </li> <li>3-Scheiben Isolierverglasung/Kunststofffenster</li> <li>Fernwärme</li> <li>Radiatorenheizung </li> <li>Zeitgemäße Sanitärausstattung <ul> <li>Badewanne, Duschglaswand, Waschtisch, WC,...</li> </ul> </li> <li>Eichen-Parkettboden im Schlafzimmer</li> <li>Hochwertiger neuer Vinyl Bodenbelag im Wohnzimmer (BJ 08/2024)</li> <li>Exklusive Keramikfliesenbeläge im Vorraum, Bad und Abstellraum</li> <li>Gartenterrasse mit elektrisch bedienbarer Sonnen-Markise </li> <li>Gepflegter und liebevoll angelegter Garten samt Hochbeet</li> <li>Elektrisch bedienbare Außenjalousien/Raffstores beim Schlafzimmer Terrassentürelement</li> <li>Insektenschutzgitter beim Schlafzimmer und Wohnzimmer (Schiebefunktion)</li> <li>Waschmaschinenanschluss im Badezimmer</li> <li>Allgemeine Waschküche samt Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoß zusätzlich vorhanden</li> <li><strong>Moderne Einbauküche samt E-Geräten</strong> </li> <li>Intelligente Raumaufteilung</li> <li>Weiße Innentüren</li> <li>Kabel TV und Internet (Salzburg AG)</li> <li>TV Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer</li> <li>Umfangreiche Elektroausstattung</li> <li><strong>Optimal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bec4d75e6c20c8eb6fb3e71b080efec/fc_h600_w800/42bBqU34t5eyeAFp3VosCF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6df51810668bf432b41db5a4e953448d/fc_h600_w800/2cctMHi5BFAoaishb4iiDQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50e81fe7343d0f73ca24eb84fc515437/fc_h600_w800/2IyMxuNkYgT6fTpkxYcDpb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a90c6ecd172368a44851da0557384a05/fc_h600_w800/1EY39eVTqKNi4LR9vv1Kmt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10572f8e112bb18699ed9640f387e64d/fc_h600_w800/tU8EoHXL8E9lgWwdDglgM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a74ec6b54b325b981c38e5dd13c3e8e/fc_h600_w800/1iTFFoSmEuFIlYxX3aIfAw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bac4659ca4e9d04094519c35ad42264/fc_h600_w800/11xYG1SKo8Hcq8jYN8Xspf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/925d143207c9ac3c4d3d4566fc68d87a/fc_h600_w800/2iwUaFoZs8YMV5OAUzFSBB.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36bce863c471f018362c0467f8a1cad3/fc_h600_w800/46kmOtiFxJwiWNyqP7ceoc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a05cda0852914b656face6088c4f79a/fc_h600_w800/4LjkAiu17AC5d729kV4tCE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157acf1274ba4563bd08517f46503687/fc_h600_w800/4UMVV1is54eok1xc0vXi1O.jpg true G5LK67 10039888 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-gartenwohnung-in-salzburg-parsch-G5LK67 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:32:39.693267Z 2025-03-06T13:32:39Z 2025-04-07T09:32:46Z 9872 Laubendorf Spittal an der Drau false 252000 0 true EUR 49.92 2 1 1 19.89 true 2025 38 B 0.58 A+ Einzigartiges Wohnen in Millstatt! 2-Zimmer Wohnung! <p>Oberhalb des Millstättersees in Laubendorf-Tschierweg, ruhig gelegen mit traumhaften Panorama realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Sonnenterrassen und Balkone sowie Carportstellplätze. Genießen sie die Sonnenauf- und Untergänge sowie den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.</p> <p><strong>Bezugsfertig spätestens Ende 2026! </strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung, Top 05</li> <li>Ca. 49,92 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 19,89 m² Balkon</li> <li>Ca. 7,95 m² Keller</li> <li>1 Carportstellplatz</li> <li>Lift</li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung </li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Besucherstellplätze</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <6.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d7c661a8063e47959b3b74456df6aa5/fc_h600_w800/4My5xrkjlMtk98vwXLByUP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/178a3c0847bb43ed46c83d590904dc65/fc_h600_w800/4FSxHlnWejVqQMS2oJcMVD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24911d7a9e11490f1997707cdcb18c28/fc_h600_w800/2g8TCBt54QBixOhzdyHOy1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b3cfef9a1f97b3e4b1298707027962/fc_h600_w800/gud1ZBujAgMYuXqmZ3U4q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b79c6849231dc9f335b8d3354f0a6b46/fc_h600_w800/4IiMjmkLiFSRPNmP9G6gDB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef471520de32fa6c990f637a4994686b/fc_h600_w800/2y1Yq8gHSYXphoorZWzZ13.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db55894134481ab753e151040cd13466/fc_h600_w800/2MYYmQ3z1hO0E3BeMgjjdZ.jpg true FXVTJ9 9802546 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiges-wohnen-in-millstatt-2-zimmer-wohnung-FXVTJ9 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:52.884153Z 2024-10-31T13:02:52Z 2025-04-07T09:32:43Z 9872 Laubendorf Spittal an der Drau false 336000 0 true EUR 67.05 3 1 2 120.62 17.56 true 2025 38 B 0.58 A+ Neue 3-Zimmer Gartenwohnung in Laubendorf! <p>Oberhalb des Millstättersees in Laubendorf-Tschierweg, ruhig gelegen mit traumhaften Panorama realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Sonnenterrassen und Balkone sowie Carportstellplätze. Genießen sie die Sonnenauf- und Untergänge sowie den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.</p> <p><strong>Bezugsfertig spätestens Ende 2026! </strong></p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung, Top 03</li> <li>Ca. 67,05 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 17,56 m² Terrasse </li> <li>Ca. 120,62 m² Garten</li> <li>Ca. 11,71 m² Keller</li> <li>2 Carportstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung </li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Besucherstellplätze</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <6.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7e113a8ae19f89fc601185774459c16/fc_h600_w800/2HvUUtMa7fwg36zUovA92D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93fb6b68bae722343f403e388f743a74/fc_h600_w800/2IxrNzjH250iwwmEHo5iNC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/697ac6b77851cbd89fcbfa887c621586/fc_h600_w800/OIiTHQSZYhsm1oTkCgnaG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90ea84657f9ee149c6de136be8ca30e9/fc_h600_w800/58WfkEEhJzCndVdhXMTJQu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fb1eb2199ff9877756f824630e11302/fc_h600_w800/7a9Nj3POOQhJaPzccAki8I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62040f33670882534b8f1b0296a66ad7/fc_h600_w800/3Z7Ju7Djmo7uJSVAcjoWnD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4b1e59857967cf36dfc5e45c12c406a/fc_h600_w800/MgQAjpFQCvxtpEJGlyblY.jpg true FXVTJ3 9802548 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-gartenwohnung-in-laubendorf-FXVTJ3 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:48.802687Z 2024-10-31T13:02:48Z 2025-04-07T09:32:45Z 9872 Laubendorf Spittal an der Drau false 0 true EUR 2025 38 B 0.58 A+ Neue 2- und 3-Zimmer Wohnungen in Millstatt / Laubendorf! <p>Oberhalb des Millstättersees in Laubendorf-Tschierweg, ruhig gelegen mit traumhaften Panorama realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Sonnenterrassen und Balkone sowie Carportstellplätze. Genießen sie die Sonnenauf- und Untergänge sowie den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.</p> <p><strong>Bezugsfertig spätestens Ende 2026! </strong></p> <ul> <li>2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen</li> <li>Wohnflächen von ca. 50 m² bis 67 m²</li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Carport- und PKW-Freistellplätze </li> <li>Kellerabteil pro Wohnung </li> <li>Lift</li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung </li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´</li> <li>Pelletszentralheizung </li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Besucherstellplätze</li> </ul><p>Top 1: 67,05 m² 336.000,00 € aktiv<br>Top 2: 49,92 m² 252.000,00 € aktiv<br>Top 3: 67,05 m² 336.000,00 € aktiv<br>Top 5: 49,92 m² 252.000,00 € aktiv<br>Top 6: 67,05 m² 334.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <6.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f634f1895fc9616b0f525f878402f620/fc_h600_w800/22r8VVnUudG1mrIQ86ao2R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc7b6dc15fe87280e2054781af840dc4/fc_h600_w800/1GgWiSOjBp75SSLSJyuLS8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24efec571f99eed5be83e0e72e8bd36f/fc_h600_w800/oXx2amRuaLPuQLwoXaBBi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53e5fe2a1171b8a55d61193e5276ce72/fc_h600_w800/5izbxMyUIW1KJnscjmDQP6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a96c04bee27b4c3f8921a21e6797b3b/fc_h600_w800/4QjzZF4QjbDGok9SBvD5Pj.jpg true FXVTJ4 9802537 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-und-3-zimmer-wohnungen-in-millstatt-laubendorf-FXVTJ4 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:48.802738Z 2024-10-31T13:02:48Z 2025-04-07T09:32:43Z 9872 Laubendorf Spittal an der Drau false 336000 0 true EUR 67.05 3 1 2 127.26 17.56 true 2025 38 B 0.58 A+ Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Privatgarten in Millstatt/Laubendorf! <p>Oberhalb des Millstättersees in Laubendorf-Tschierweg, ruhig gelegen mit traumhaften Panorama realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Sonnenterrassen und Balkone sowie Carportstellplätze. Genießen sie die Sonnenauf- und Untergänge sowie den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.</p> <p><strong>Bezugsfertig spätestens Ende 2026! </strong></p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung, Top 01</li> <li>Ca. 67,05 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 17,56 m² Terrasse </li> <li>Ca. 127,26 m² Garten</li> <li>Ca. 11,71 m² Kellerabteil </li> <li>2 Carportstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung </li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Besucherstellplätze</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <6.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fb96c362009ba562cf64eb85f025f64/fc_h600_w800/4udHN5FDJfxsfDF199NMar.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc18a7c40589c413e185d43f34fd8757/fc_h600_w800/5iIdzFhFY2fsQZmgVUVaG1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13eefa35d64347bb9fdf37407f430c9e/fc_h600_w800/2RP2KXFRlhr5kZUX3lbafk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfa114f8c545967d889ec8bd74c2aa41/fc_h600_w800/1uAFHATFb6GLYVqD02v8F9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41154b3f73c595dc0a38827d99e6fac2/fc_h600_w800/1hOYdkfuagNsYbHatzzOTO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c6c7a42b6b80eb1b32ae18b4c9c5da2/fc_h600_w800/3pEs6FH6Tcusmso6Kk89TZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1214ab6fbb2b3e1164f835e07654e9f3/fc_h600_w800/1xrsXtSPedRbbeViQtLGFT.jpg true FXVTJ5 9802536 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-in-millstatt-laubendorf-FXVTJ5 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:48.802808Z 2024-10-31T13:02:48Z 2025-04-07T09:32:45Z 9872 Laubendorf Spittal an der Drau false 252000 0 true EUR 49.92 2 1 1 59.09 19.89 true 2025 38 B 0.58 A+ Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Laubendorf! <p>Oberhalb des Millstättersees in Laubendorf-Tschierweg, ruhig gelegen mit traumhaften Panorama realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Sonnenterrassen und Balkone sowie Carportstellplätze. Genießen sie die Sonnenauf- und Untergänge sowie den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.</p> <p><strong>Bezugsfertig spätestens Ende 2026! </strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung, Top 02</li> <li>Ca. 49,92 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 19,89 m² Terrasse </li> <li>Ca. 59,09 m² Garten</li> <li>Ca. 7,95 m² Keller</li> <li>1 Carportstellplatze</li> <li>Lift</li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung </li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´</li> <li>Pelletszentralheizung </li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Besucherstellplätze</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <6.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a47fea71ea6e02fb168e1da2d668294/fc_h600_w800/5j42hLyNb09m1ZrDmmXCFI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e446683dfcc4115cb30b18069014b55/fc_h600_w800/DTwZUjzyRPjbHlOiASTcq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ce8e720fbaac1c86a20948dc3c735e6/fc_h600_w800/2QT4HLuzQNxAyEpFFg0E76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a70e0e86943513c3d1da488263e48cdf/fc_h600_w800/4DVBsgbTAU0xKOmriTTWsu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b95c8343b665c68c617886118adc94e/fc_h600_w800/zxD6V34pSU5NBXE0ZJUX0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aed013ab0467faca6d3782603ec1013/fc_h600_w800/7DQgoJ7agNiuTWayk7KhDu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/285f4b2efdf7f6114e6d02bb5b6a32cf/fc_h600_w800/5eCNtJEDCMVRk6x9sUH23J.jpg true FXVTJ8 9802535 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-wohnung-mit-garten-in-laubendorf-FXVTJ8 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:48.802957Z 2024-10-31T13:02:48Z 2025-04-07T09:32:45Z 5071 Wals-Siezenheim 4 Salzburg-Umgebung false 450000 0 true EUR 63.84 3 2 14 2024 27 0.7 "Wohnen am Althammergut": 3-Zi. Wohnung mitten in Wals! <p>Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise <strong>22 Eigentumswohnungen</strong> in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum.</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2025!</strong></p> <ul> <li>Top 21 mit ca. 63,84 m² Wohnfläche</li> <li>14,00 m² Balkon </li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/917b3fcc7408fbe04b83edb0d3f12803/fc_h600_w800/25dYPkvj7j6bzoalxjgfXn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e552d80ca093f6e367915dcd50fb468/fc_h600_w800/5bAwneNwtOeE1lzvPjx5Tx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9156972c8b600a8b920a6a62413fb3b/fc_h600_w800/59It1UTAmMez6Juou943gE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a96a199acaa9ad43033616acf6a5da58/fc_h600_w800/Pc3x2sEwoKCSNG9prcUTp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bc08dbab7bd29d13da1a88870d5a3f1/fc_h600_w800/2KZGmRHgMkL0fKgsbSHB70.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffe58a7b0590f9c04bebeeb29208fd97/fc_h600_w800/fQqFu5Ys1x8rKmvh6Csyg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0180724c0285eede84f075595082c389/fc_h600_w800/1VOdwzxEKLC7WjULMlG0Px.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/180f488f596972bb9d25968535f17252/fc_h600_w800/VWhxMW5q6ocLJdpVNX0hE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9143bd173972984d676585663f641a21/fc_h600_w800/5fUEmUf7YXchYwRzn7LcBU.jpg true FTDR2S 9661494 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-althammergut-3-zi-wohnung-mitten-in-wals-FTDR2S 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:32:49.946172Z 2024-08-21T15:32:49Z 2025-04-07T09:32:45Z 83395 Freilassing 1 false 598000 0 true EUR 107.14 3 1 2 3.61 Neue 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in Freilassing! <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden.<br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <ul> <li>3-Zi. Wohnung mit ca. 107,14 m² (lt. Wfl. Verordnung)</li> <li>Ein Balkon</li> <li>zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/873548add8b15e6507b2117727e591d4/fc_h600_w800/5dccfgvR8DvpPM4tTTapaM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a48ce7dc9a498c4b655af7620cbd2ef/fc_h600_w800/1Mm3N2B8mbJuXJAr1t8gCJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc946fb6492108bc123a3e872866eb2b/fc_h600_w800/6rqz65URpnZyGoCNZIO9U4.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f126ea27c6b651b938eae10d180129e/fc_h600_w800/1UkdWZ62QvFEGy2k3Cq373.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8947d86be7839f3c5c089f8fa625ba3e/fc_h600_w800/1RVQZKLWQZqKGOanQzlqGA.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0006a42ae25cece012c18e5fef1eda8d/fc_h600_w800/Mn2mcCNiVg61Pk0RiCr5a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4369c1f1ba0450f1ee1911d63645b5e1/fc_h600_w800/5yVnEUizJXTDCWfuPLgMG5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7274539ebc9f14749e9053ee73b88629/fc_h600_w800/57Gla3aT4Smf0CNDZgJBPp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb6ba3d06e90cb6c8d3336c23fab1eb0/fc_h600_w800/4Rb4cHq1K8eJ74H1vZ97Zq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2684efe22be5dcfda4a23f7b1feb2d5d/fc_h600_w800/3VY0UVu6G34kNvSmkAXUZc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c9d7d77bc6cc63453923fda969938a5/fc_h600_w800/2CIX5j4oCs0cgRm0YQjGkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff864a2d64a0cc11471ef7fcff4cbaf1/fc_h600_w800/6O4GRu2RNChtbe5JZRKeJh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a71a72cf76fcee2c80e8f769e76583/fc_h600_w800/28rCtxEvjK8jm0upHE3iz0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d0953ec4b483327f2151acec8ec42e0/fc_h600_w800/4q1knjiQNGX1G4WPzyVuNj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be74871456afa373d3a7b6a9ca1b1e37/fc_h600_w800/2xK28wL2RZ44BbhcUfibmV.jpg Video Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/lha3xYe2ogc?feature=share true CT85KX 7055136 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-wohnung-im-1-liftstock-in-freilassing-CT85KX 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:31:23.269629Z 2022-03-09T15:31:23Z 2025-04-07T09:32:41Z 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 379200 316000 0 true EUR 59.62 1 3 12 20 2024 27 0.7 Neue Gewerbeeinheit mit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Wals bei Salzburg! <p>Im Herzen von Wals-Siezenheim, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. <br /> <br /> Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 147 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in zwei separate Bereiche für Büros oder Ordinationen aufgeteilt.<br /> Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse und die Gewerbeart anzupassen.</p> <p><strong>Optimal geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: </strong></p> <ul> <li>Ärzte und medizinische Berufe  </li> <li>Kosmetik, Friseur oder ähnliches  </li> <li>Büro, Steuerberater, Makler, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm. <ul> <li><strong>Ordi 2 - ca. 59,62 m² Nutzfläche </strong></li> </ul> </li> <li>Garten und Terrasse </li> <li>Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei PKW-Freiplätze </li> <li>Lift </li> <li>Lagerraum im Kellergeschoss </li> <li>Individuelle Raumgestaltung möglich</li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>PVC Bodenbeläge </li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> <li>Fertigstellung Herbst 2025</li> <li>Schlüsselfertig</li> <li>Provisionsfrei - direkt vom Bauträger </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06a53dc61e288ffc87b70e87807abd30/fc_h600_w800/5tqwPJ130MT3C3kAT2rhdJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bf40d00c88bd03e3563879aa481191a/fc_h600_w800/6nd5J3woJS5BOQ1XceKHaH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7bf2a674aa2ded91ca4f4440981406e/fc_h600_w800/6poHaWGCAN67pYBSVXbKjC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6dcfcadecad9dc76911cfce5ef5b6f6/fc_h600_w800/7tssm9jHR2SddNn16e7QMw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/103e8e836768c8b0dce333f7296c016a/fc_h600_w800/37KakBUuWrj5EOrmQBwsHB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff7c0ef779ded3ec70e35ec7edf30fb1/fc_h600_w800/2e9pdcTD8XZnwNA4clmDfz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbe4fbd4fae5dc355d075b4d7f0437be/fc_h600_w800/2mFERsgqpaSwF54FHvopJ9.jpg true FSMN2L 9632272 https://immo.sn.at/immobilien/neue-gewerbeeinheit-mit-vielfaeltige-nutzungsmoeglichkeiten-in-wals-bei-salzburg-FSMN2L 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:03:08.60394Z 2024-08-07T14:03:08Z 2025-04-07T09:32:43Z 5500 Bischofshofen 1 3 Sankt Johann im Pongau false 382000 0 true EUR 62.2 3 1 1 21 true 2024 39 B 0.75 Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li>Top B10 - 3-Zimmer Wohnung </li> <li>62,20 m² Wohnfläche</li> <li>21 m² Balkon</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz<br /> <br /> <strong>Highlights</strong>:</li> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> <li> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4786970d8d57ce6d1e52cecfdf741b0/fc_h600_w800/69FXFmKP2JLGE8jlmzj7yq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f20b6199e267bea1950c1369d6b1863/fc_h600_w800/1l2C2qJldDxvo72NdQuRQw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c285d19851f68ea5dcb5240a2cbf851e/fc_h600_w800/7KwKx3tVSbP26gJSztRFMw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39cb32e4cb0efd3fae250a06b8efe082/fc_h600_w800/2qWwQqJEJBFurVfif305qm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbb8059236282b20db610cd45dde3714/fc_h600_w800/6HqL89ISqnDiGNkvjL1gbW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/147e597d96e8c04986033cbae3a22ce0/fc_h600_w800/64OYeDNOW9OFqkhnznCVGH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c938ebdfd8ef0257e1e5c3c7617fca4b/fc_h600_w800/BXie1oMeVT838IRipOAXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f67f5ecb0ed7190ec4932c362f73891b/fc_h600_w800/3rEG8T4kQQo0ckAtwUlYf8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2bff5ab3cc093681211c1dfad953bf/fc_h600_w800/2znrpyMtKzopXwy02qORZE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1833d91fe319f155dc9ca130b8163e9/fc_h600_w800/2rI8QxlAReWSkqjagfxmtQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f413026f7a6ba7a0a3263e5d8a87eb5c/fc_h600_w800/5TMer7XHEGTde6BWflo2tQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/024f91a67f0e00ccba06004f2ae7a0f5/fc_h600_w800/6gbnStyRaBESpkCf6gqf8c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a8dd96699f4b5e8da507a4c86fb82fb/fc_h600_w800/4f1ADsgQ8eFmydKcONwA5s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0781a18950a8bbd7e3eeb706a3c0bd3c/fc_h600_w800/6iikfv5uoccXigiXwyoxAu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff50391bf440d6225bb5c022951f7f0e/fc_h600_w800/2D02lU0J7mO47awr25HF1z.jpg true G4637X 9985570 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-weitblick-in-bischofshofen-G4637X 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:02:25.108745Z 2025-02-05T15:02:25Z 2025-04-07T09:32:45Z 5500 Bischofshofen 1 3 Sankt Johann im Pongau false 280000 0 true EUR 50.1 2 1 1 4 true 2024 39 B 0.75 Neue 2-Zimmer Balkon-Wohnung in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li>Top B05 - 1.Obergeschoss</li> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 50,10 m² Wohnfläche</li> <li>4 m² Balkon</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> <li> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b7b1ee0de39b02ee999e9f6ef821902/fc_h600_w800/2faBgaZjFB5XEpI1jg2U7I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14594bef7257bd6de78f6aa1aa02a49a/fc_h600_w800/4qfW9sNrymI8jn2OPhu0Kp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b896352ecdf3534e5c10546ae57f9cd5/fc_h600_w800/1JNLI6tfYBSxXQtt69UHWd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0773681fdbad67ae98f1a2d8ff821b2/fc_h600_w800/4dMgeVwrfJDIYgcr8lMLKW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc981e11dc28bc8d1d1e04c3c6a2749d/fc_h600_w800/6zHen7OhGNdJpTfvK9FVyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d0c6fb6cc3f274101105c29c6c9e990/fc_h600_w800/6n9KnuI3gU2hqa19g6YGwr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75a3f1fc2e1d8fb97edf4c2f756bb5b4/fc_h600_w800/48JimYDTC7CJCE4Z5laK7K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cf9bdb86be0bb1803177b94fbec3463/fc_h600_w800/6HqSiGLmCFAy0f2215Qc3A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad29cdd8bfd198761d52717ecc2aba0e/fc_h600_w800/7wEalod0cclcw2TKdEOt9D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9390de12bdde3c576a2c0bed62c11adf/fc_h600_w800/nVL9fxNWVphjL43bn1mjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/339fdcc26f6d68f45f4a3f9e45f9ee20/fc_h600_w800/6bG54lfikcUEHwiLMsqaMk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53e2fcf744c3e537580782e2c843cbe0/fc_h600_w800/xdrrQYZZ27fy7wab8glH2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/313f2b4f0901f8b072c98e8f79b768d5/fc_h600_w800/35iH8Ro0S8uzXHu8TU7YhM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5c677b8054b01aa334f6c9ec712ac4e/fc_h600_w800/4qNu0MpaDBPQi5ives98SV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d793b4978384ebf885b3ef14dc95540b/fc_h600_w800/1IyC1397pWT3SzcxFvQCn5.jpg true G462TZ 9985515 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-balkon-wohnung-in-bischofshofen-G462TZ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:32:48.585736Z 2025-02-05T14:32:48Z 2025-04-07T09:32:45Z 5500 Bischofshofen 1 3 Sankt Johann im Pongau false 390000 0 true EUR 68.1 3 1 1 7 true 2024 39 B 0.75 Charmante 3-Zimmer Wohnung in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li>Top B09 - 1.Obergeschoss</li> <li>3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,10 m² Wohnfläche</li> <li>7 m² Balkon</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f461ea873d96a113cb424cd235bab027/fc_h600_w800/5em6HF7otIakldmByMC84p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c04c40dc908642d309ac221ec569d91f/fc_h600_w800/58UcmEbMRetR7xAWERVRrN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3da7440cfdb95574e6114e540aaf942/fc_h600_w800/7sSM6ZJ1yRqOa8iERrAGBm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cb2a2a5c7cd58414f4eb53ca62d3173/fc_h600_w800/79j4frEjpsHk8kAu9MT2lj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f21764c807f7f2831c376d029db1244/fc_h600_w800/2zLVmbB0e2XEeWr2RiJmE3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b33fef3bbbd6c2e756f02cd2e59f07c/fc_h600_w800/1y6oNWulljmKY2CDkfDyNI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fab30dea3be6f36e876b326180b73e/fc_h600_w800/5uDdIMKal2TnALJNgHbYCd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140d1ddd1e91b8df3690950da7269696/fc_h600_w800/7jMxFZPv70lOnb5DFFLKpl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4526e8a53e19351d306de80764c2b58e/fc_h600_w800/ZedhWwI3rcWSOVDCLEyBZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6db987859807fc7ae129675f7ac3e29/fc_h600_w800/7GJiRk0oPL5cd4JHy0snNh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/808a6ec38f2740c98272c0b15cea39f9/fc_h600_w800/2gUEoIBlDFpwBLr1NC3wdo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdc8a40cf525378d1ab5361482f369f8/fc_h600_w800/2exgRWwUOaN2TaNl8jNDIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7459b09c2ae4d50911cbd1c52242bd40/fc_h600_w800/aL98gdJsWKtlBYtGV3ROE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2824d75f8eb151798f538b842a989c1/fc_h600_w800/rPghtvV02n14Ta0BBL6uM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/851410ed7bdbb4737917e998dc137c4c/fc_h600_w800/ja4wo4tx4uCLnnK6DnXQu.jpg true G462TY 9985541 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-in-bischofshofen-G462TY 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:32:48.28512Z 2025-02-05T14:32:48Z 2025-04-07T09:32:45Z 83395 Freilassing 0 false 0 true EUR 165.63 4 8 20.98 NEU! GASTSTÄTTE-TAGESCAFE IN FREILASSING! <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe mit Gastgarten Platz finden.<br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <p><strong>Neue Gaststätte / Tagescafe in Freilassing mit ca. 165,63 m² Nutzfläche. </strong></p> <ul> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze </li> <li>Exklusive Bodenbeläge </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/907377041f8ce953174d7c5ccbf6004a/fc_h600_w800/uwhQZGngCZUc7cTURuy1O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8344de06f3f48ecc87acb5b814fd9ce4/fc_h600_w800/3i7XLuVAr0libN0PoSPv7X.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d8daa23f3ef47a7fcf451f4b7640c5b/fc_h600_w800/3szKNEXYGntXklqrqjV1pA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1969c7ed48340b1961513b4bfc5b810f/fc_h600_w800/6ns19KwyLvQcKjfRKL6jv4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/169cd1d56c93aa4eaa10d263573613fe/fc_h600_w800/HZv2RYfr9qwIEX1wQJPvA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8488d634321d527cbbd3f7a7078444a/fc_h600_w800/7MPnn8P3QBRgBz7M1fyLt5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800ac7f4748c2c7af97da72298205066/fc_h600_w800/5tDUboZvBPhHJ9rqKdUjlQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df93af267cdf6e3d35b663fa217bdb55/fc_h600_w800/4w69SbpJ2WrZvHqYy2YqQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/412b8966ad2e946e17d95837c256ec41/fc_h600_w800/20ZpfndaraAbovX1zmviXF.jpg true F64BPX 8869973 https://immo.sn.at/immobilien/neu-gaststaette-tagescafe-in-freilassing-F64BPX 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:20:17.856625Z 2023-07-26T13:20:17Z 2025-04-07T09:32:43Z 5500 Bischofshofen 0 3 Sankt Johann im Pongau false 294000 0 true EUR 49.1 2 1 1 48.8 11.9 true 2024 39 B 0.75 Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li>Top B04 - Erdgeschoss</li> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,10 m² Wohnfläche</li> <li>11,9 m² Terrasse</li> <li>48,8 m² Garten</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/175473df92492150d697df2853df4758/fc_h600_w800/4BIBnctOLOB6rOsjCOuwp0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aa821cabc0869c91fa79c18007ca6de/fc_h600_w800/50HhrAykC5C7ziorR4Eloj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6df910e594ef8440d00c0370434938b/fc_h600_w800/23zMVx6KAWynCuf7VFuVVF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1a4037726d0f845cb492cc8d788caee/fc_h600_w800/3AKoWOpTKqCzYBiHInZfJN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97580d15e992132308b1fd190a326b50/fc_h600_w800/2sc7zz3suH2lH4XS4JMqcO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/733608380c2668b6138f518ccfa711f2/fc_h600_w800/4VcdxzllHm9yF2KNjx6dZM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/091d747a1bdb02ed31e0c09227a95470/fc_h600_w800/2YYgryB8eYVjEvc57dYj1g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0605dd7a7e199b96288df506ccd1c777/fc_h600_w800/4gBALwsGNAeucpwVm4KkAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc3d021b5fdab6b51638b162f2367a9/fc_h600_w800/1KusPQY9e6dLjhEVdrjS9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50ce10f65366b658b9179d74610890fc/fc_h600_w800/1Em4TXlTGLdOrCyJplCBMu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5961482f06fa353e46951c543ea6674c/fc_h600_w800/6Bsn7Gqcbh51jNZZTJ5Qxm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85e289db75b8b51ec85e7a9c8659cd55/fc_h600_w800/6TOMvibk9JaiV0gp5OBHfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43af340123d8b8d7a42c247485ac2362/fc_h600_w800/12JNELn3Ehyob8wSpkSzOl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0d4af67829e83890c99e27c9a464ee6/fc_h600_w800/3Qns7SG7CV3OH2RJuSktCr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ba2323534e0e58f6748a3b71494b22/fc_h600_w800/qVdjoZPkCur6yBnsjSwFa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8edf8150ac03f11d0330ce7dcca66e4/fc_h600_w800/227X0Lv4BljifKLg0vwMZd.jpg true G45YG3 9985415 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-gartenwohnung-in-bischofshofen-G45YG3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:02:36.58045Z 2025-02-05T14:02:36Z 2025-04-07T09:32:46Z 5071 Wals-Siezenheim 4 Salzburg-Umgebung false 460000 0 true EUR 68.2 3 2 13 2024 27 0.7 "Home Office" mit fantastischen Aussichten: 3-Zi. Whg. in Salzburg-Wals! <p>Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise <strong>22 Eigentumswohnungen</strong> in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum.</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2025!</strong></p> <ul> <li><strong>3-Zimmer Eigentumswohnung - Top 15</strong></li> <li> ca. 68,20 m² Wohnfläche</li> <li>ca. 13,50 m² Balkon </li> <li>zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae6115677b80aa25dad86a01fa42250a/fc_h600_w800/1PwwjXkYENDjGmi40nz18k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ce484ebfbf4d04f722e97f0c9212197/fc_h600_w800/4COD9ieusjJ59TGGMrkpRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e76020f2acd4e02f11ddd4f0dc40a39/fc_h600_w800/5THVOIIM4E5xp8vnFfdrbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe35ba8eebe6680b50e9a7c9fcfed5bb/fc_h600_w800/1rGoQr2ABpdl28M8wFTCc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/131ac7741389ddc4a6d4b28ffd0d001b/fc_h600_w800/6PVlMNsYRGZDLhJvhQayKZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b92f8e5ff67bfd92d6f1afd9361faf8/fc_h600_w800/6nZdEYYAqP4882RNs5jBf5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87ea51a2a37b61097e216f76eefa1e3d/fc_h600_w800/1PZdwCGPMqLAJjsXN13sVE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51a8e8b3f4f5126134db36da03b1e4dd/fc_h600_w800/4X08f7Y7oegNQNBoRqep4v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48ec593abd88743b78552932aaffc05c/fc_h600_w800/2A6zsnQvmd8kiJHTtMI2os.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f4bd67d5b790fab41eea888fc1f9330/fc_h600_w800/6uJJ2gMWOCNJs5T6tukUCT.jpg true G2T9P9 9932229 https://immo.sn.at/immobilien/home-office-mit-fantastischen-aussichten-3-zi-whg-in-salzburg-wals-G2T9P9 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:33:13.225398Z 2025-01-08T13:33:13Z 2025-04-07T09:32:45Z 5500 Bischofshofen 0 3 Sankt Johann im Pongau false 415000 0 true EUR 70.4 3 1 1 39.6 12.2 true 2024 39 B 0.75 3-Zimmer Gartenwohnung in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li><strong>Top B01 - Erdgeschoss</strong></li> <li>3-Zimmer mit ca. 70,4 m² Wohnfläche</li> <li>12,2 m² Terrasse</li> <li>39,6 m² Garten</li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> <li> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea478a55d4fa7f1d2d45d66bc1320237/fc_h600_w800/1a87m3RW9PME8dnelfy6cX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18b467708ff9ad6c4c55c1ebc10a3ff3/fc_h600_w800/5lELtmdGCIrvtfzLLuOxwK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b6b5bf052ef292b113748e63eda28a2/fc_h600_w800/6XNOBPLZ12Lkbgjxp5LAV3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce0faa85f700e5a10d719e83e5bf97e5/fc_h600_w800/Y23Nc8Me9u6sKoJ0mzGjG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d7c62ba3278e2cb78539d5e750a932/fc_h600_w800/4KH5SRKGfxcm4juAQDr0uJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec44c805d1f5fa9dce1b1b47093358db/fc_h600_w800/2znijfI5yi3OmFYffKaUU3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2ee06d234cad0dcbe9bc50b81600add/fc_h600_w800/6Lhz2wjp5ucoQC3hb1EccY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a789c639007be7c71e74335ac025953/fc_h600_w800/2S3JHE5tNkylfhGqTPRHDt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be7f42473827630226a689fe883f3aad/fc_h600_w800/6YFKYVeRBaFWTdyjuR9pDQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a3e270f5447a282c7c5dcc1f71499fd/fc_h600_w800/7eHaiDc3nYvzNQmAMJNAId.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52fdb0aedacba2dc6659d1609caf75a0/fc_h600_w800/1Z2H8xjZdrM3MxODAVMrKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/994c97d3b7a0efb858c5c96d487c6973/fc_h600_w800/1kUClSOEZY9SwBIlH2byBv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac37fa476061eac5ba426d43a3c05c62/fc_h600_w800/5sGw7adYJZtLEJ6U7zAliB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1534ecb12f19276635c003b6fbb1ed9/fc_h600_w800/2ZV9mU3BfkqIW15I4rHLvo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f92e4a21a15d541fd27e455a3c38c8bb/fc_h600_w800/51lj1USNTFUJwZyDh63HHJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/753e5f9b01bb81407e515578fed24d1e/fc_h600_w800/3fVhGRkgv9UeKMuP8jSXo3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc165e6277fb6551a45a5512bc73c609/fc_h600_w800/5dX3050O6N6as2AYIgwsHt.jpg true G45WW4 9985377 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-in-bischofshofen-G45WW4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:32:42.930111Z 2025-02-05T13:32:42Z 2025-04-07T09:32:46Z 5400 Hallein 3 Hallein false 460000 0 true EUR 77.92 3 1 2 13 true 2024 30 0.7 3-Zi. Wohnung direkt am Grünland/ Rif/Rehhof-Salzburg Süd! <p>In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.<br /> <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen</strong> sowie <strong>zwei Doppelhaushälften</strong> im zeitlosen Landhausstil.</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2025</strong></p> <ul> <li><strong>3-Zimmer Wohnung - Top 8</strong></li> <li>Ca. 78 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 13 m² Balkon </li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Kellerabteil  </li> <li>Lift </li> <li>Hochwertige Massivbauweise </li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bb0b6f6c6817deea8f9b5434dc2fb79/fc_h600_w800/6l8UsT6NDTlB9a0RcYWTYR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861cb9fa9ace84805d570bbc8ad71a9a/fc_h600_w800/4BDKtcU7ndMNokso8RtW6w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227c501d6c01b42166a6a5bf628bf424/fc_h600_w800/5uelR0vxdrf5G8MEKlCJzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fcaab3a8b9ee125756aa1505f42bb7/fc_h600_w800/6IItfbRDwcXFavlc7Uha16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8831cb2428204a145c5fb4c328fc6f80/fc_h600_w800/FSGAdx7cxDRjCRWQzXXkm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a0b96b910924c1659c93976eea897fe/fc_h600_w800/19dxfVs88rHg3izpWz7wcP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6afb9e0b2f14fca213d5646d7df0ea24/fc_h600_w800/45tfU28QrZAs6cKVxVdFzg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f8b3c6e14745bcab89358b6156c6c87/fc_h600_w800/6TGhwKOsjpUHMj5juX1QDZ.jpg true FLZHLR 9408314 https://immo.sn.at/immobilien/3-zi-wohnung-direkt-am-gruenland-rif-rehhof-salzburg-sued-FLZHLR 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:33:54.437932Z 2024-04-17T10:33:54Z 2025-04-07T09:32:43Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2024 31 0.71 Neue 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen im beliebten Bürmoos! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.</p> <ul> <li>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen  <ul> <li>intelligente Wohnflächen von ca. 48 m² bis 91 m² </li> </ul> </li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Tiefgaragenstellplätze und PKW-Freiplätze </li> <li>Lift</li> <li>Kellerabteil pro Wohnung </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> <li>Bezug Herbst 2026!</li> </ul><p>Top 1: 83,68 m² 478.000,00 € aktiv<br>Top 3: 48,09 m² 272.000,00 € aktiv<br>Top 5: 83,68 m² 452.000,00 € aktiv<br>Top 6: 48,09 m² 262.000,00 € aktiv<br>Top 8: 70,06 m² 372.000,00 € aktiv<br>Top 9: 91,12 m² 518.000,00 € aktiv<br>Top 10: 64,01 m² 372.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/978bebef995bf1886ac1fc9db92caa03/fc_h600_w800/3wKtVwjyUUpavy3g0P82Io.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44fc0a25de10170b885f72a4f58369b6/fc_h600_w800/5bHuWUOdNpTJ99d0cDz9hq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eace40bfa6cffacfecc7bbacbb45862/fc_h600_w800/19VXeH6Ie5czO2jOjXjanX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6f107f022f14c244dd2e687ef3ce31/fc_h600_w800/2CZ6hWmliN8W4HGsuKMJNX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f6c4702d8e47b96db34b27cf567148/fc_h600_w800/7LUViui67ONLl7wRSV4IL6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ac44f4536e4927377cc90c1f4a56720/fc_h600_w800/6PNecD8o98qui93OROuLL2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13cf956cfa6a7b64bde40136a8aa1751/fc_h600_w800/4HKBfsGzqCKzu6HJG77buy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91cb53c75a66e8442f70fa389fe581ce/fc_h600_w800/3PbQkxYrg4UUguLHd35T7d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c4b87882eddad1ea2e444a7a6deb9a0/fc_h600_w800/4LLK3Hx4FPFDhtMXNmz47T.jpg true FVWGXC 9716392 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-3-und-4-zimmer-eigentumswohnungen-im-beliebten-buermoos-FVWGXC 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:33:04.355909Z 2024-09-18T06:33:04Z 2025-04-07T11:32:44Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 372000 0 true EUR 64.01 3 1 2 25 true 2024 31 0.71 Neue 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Bürmoos! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entsteht hier Ihre neue, lichtdurchflutete <strong>3- Zimmer Eigentumswohnung</strong>, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie sonnige Momente und Aussichten auf der großzügigen Dachterrasse oder entspannen Sie sich einfach nur in Ruhe nach einem langen Arbeitstag. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. </p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></p> <ul> <li><strong>3-Zimmer Eigentumswohnung - Top 10</strong></li> <li>Ca. 64,01 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 25,00 m² Balkonterrasse  </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Ca. 3,00 m² Kellerabteil</li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f5a73506a1b198c075bf8338020151/fc_h600_w800/5xbkY1FuJrcpPJjpuiHA0b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d92250a08ff0f9773b4bc27dcc1a0e9/fc_h600_w800/2OsIfrtzccYW7yfL71yErS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c19cb071734dd0c863bf63befd76aa6/fc_h600_w800/4mzUZ838hfswRq2myvw1ky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b0b23c749fc6b06482078b63b7ba3f5/fc_h600_w800/1K4fvWoPEKJUXNWrOOU7U8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03c444d029be58f0a3aa955cfe25b13b/fc_h600_w800/2mtD8sdPx070weoGpWjSdv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/790d3f154e9478bb56dfd7a128f56dc8/fc_h600_w800/6NqcT667mkfPuNDmtBbg8D.jpg true FVWGXB 9716394 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-in-buermoos-FVWGXB 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:33:01.463205Z 2024-09-18T06:33:01Z 2025-04-07T09:32:43Z 83395 Freilassing 0 false 0 true EUR 165.63 4 8 20.98 Neue, flexible Gewerbeflächen in Freilassing! <p>Der älteste, unter Denkmalschutz stehende Gasthof "Rieschen" von Freilassing wurde mit viel Liebe zum Detail in ein <strong>modernes Wohn- und Gewerbegebäude </strong>umgebaut und somit auf Neubaustatus gebracht. <br /> Im Zentrum stehen flexibel gestaltbare Gewerbeflächen, die optimalen Raum für <strong>Büros, Ordinationen, Praxen, Kanzleien oder andere Dienstleistungen </strong>bieten. </p> <p><strong>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einem historischen Gebäude mit modernem Flair zu verwirklichen.</strong></p> <ul> <li><strong>Ca. 165,63 m² Nutzfläche / Top 1</strong></li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Neue und moderne Tiefgarage und PKW-Freiplätze </li> <li>Eigener Lagerraum / "Kellergewölbe"</li> <li>Exklusive Bodenbeläge </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen</li> </ul> <p><strong>Optimal geeignet auch für zahlreiche Zielgruppen wie: </strong></p> <ul> <li>Ärzte und medizinische Berufe  </li> <li>Kosmetik, Friseur oder ähnliches    </li> <li>Steuerberater, Makler,    </li> <li>Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm.</li> </ul> <p>Neben dem Gewerbebereich umfasst das Gebäude zusätzlich auch 15 moderne Eigentumswohnungen. Diese gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten verspricht ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten von Freilassing.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f90f1322e2716206d05147f9604bd47/fc_h600_w800/7gwAHv3pHqc8hjqkGhuKkv.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f746e2b9f46470c26dcb11457082a79/fc_h600_w800/7oz1ofXzi5nCX7xXPWFqyp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c67405a1bfe838807a73c5ca1670169/fc_h600_w800/4Q6btqKy4prKg1ZtyNIw2a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d4b17abedb02829b1cf949a84df05ca/fc_h600_w800/6OdxK6ofbDdneRP3KoqmhU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9652ca480dc7035e38a3ec18fa317f77/fc_h600_w800/3cWZlRxU7Bq4mtRYi0VXaU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30e773a1401a006b282a569344b2643d/fc_h600_w800/rRNRQg0QIAa0UWfjfJjhh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8488d634321d527cbbd3f7a7078444a/fc_h600_w800/7MPnn8P3QBRgBz7M1fyLt5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800ac7f4748c2c7af97da72298205066/fc_h600_w800/5tDUboZvBPhHJ9rqKdUjlQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df93af267cdf6e3d35b663fa217bdb55/fc_h600_w800/4w69SbpJ2WrZvHqYy2YqQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/412b8966ad2e946e17d95837c256ec41/fc_h600_w800/20ZpfndaraAbovX1zmviXF.jpg true G3GL4G 9951755 https://immo.sn.at/immobilien/neue-flexible-gewerbeflaechen-in-freilassing-G3GL4G 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:02:22.685627Z 2025-01-21T14:02:22Z 2025-04-07T09:32:45Z 5071 Walserfeld Salzburg-Umgebung false 348000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 66.76 3 1 1 true 1952 60 0.93 Charmante 3-Zimmer Wohnung in Wals/Walserfeld! <p><strong>Zum Verkauf angeboten wird eine charmante, 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Ortslage, Walserfeldstraße 72/Top 6, 5071 Wals-Siezenheim.</strong></p> <ul> <li>Top 06 - 2.Obergeschoss </li> <li><strong>Ca. 66,76 m² Wohnfläche </strong></li> <li>Das Haust ist nicht unterkellert. </li> <li>Balkon Zubau möglich </li> <li>Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. FA6 mit ca. 4,45 m² Nutzfläche</li> <li>An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. </li> <li>Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. </li> <li>Radiatoren in der gesamten Wohnung  </li> <li>Bodenbeläge:  <ul> <li>Eichenparkettboden im Wohnzimmer</li> <li>Laminat in der Küche und in den Schlafzimmern</li> <li>Fliesen/Keramik im Bad und WC</li> </ul> </li> <li>Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände, Toilette, Badewanne mit Duschglaswand, Waschtisch, Spiegel samt Ablage und Waschmaschine</li> <li>Einbauküche inkl. E-Geräte </li> <li>Ein zugeteilter PKW-Freistellplatz</li> <li>Plissets an allen Fenstern</li> <li>Insektenschutzgitter teilweise vorhanden </li> <li>Einige Instandhaltungen/Erneuerungen wurden 2019 durchgeführt. </li> <li>Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand.<br /> Die Küche inkl. E-Geräte sowie Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. </li> <li><strong>Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort / kurzfristig bezogen werden. </strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f787127f871809ff774cfcf79837dbe/fc_h600_w800/1Ui08tGiYrdUvDTNkM88hl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc39ce26e7de93b23f0ebb744578fc28/fc_h600_w800/3i9w1LApCcBi5EB7083yXf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f007a30a1dca65a64841a6843a8c188c/fc_h600_w800/YLx5mJX43BuTOUciP0Oge.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98b897adb0459930a94a02136b9924dc/fc_h600_w800/72oktKYeOBotMRc0thKAq6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d23e3d2bca550a7fbb2d0f982e58b5d1/fc_h600_w800/4M28mISeY6D9MUukGOScLh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60dff17558f4d34ab074fbc17f345049/fc_h600_w800/Q1o54XYhMshMYnA5imRna.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a2ca00380e764c991fc641943ea0114/fc_h600_w800/6ileJ5TEDYLw6zJPolcVxQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad218c97df250b3ec63662b817b746a9/fc_h600_w800/46VmSVaDoF2WnUkyba7wx6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f2ae7461ea5324d008c4351f5fd10be/fc_h600_w800/1xMn5m3azB6tfqikmta4S4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44239cd9195319bf78b333db79ad7747/fc_h600_w800/7qiEuUM2Rx1eRCcmjt8ZoV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddde3d1ef5e7f5c979742592b18284a/fc_h600_w800/5855Bl5Dbv8cjUAtP980RS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ceee7d7e46d2d59e37ed97bb451dca/fc_h600_w800/1hAnqvmuRbXk3IoBiwdT2I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e5148b4810c21016a3e60fbb89df691/fc_h600_w800/4YOEdgGPHNMPNxZl7UqDZc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d85bab12541fb806357b2c1ae1e2bf25/fc_h600_w800/3YWufQVKaOEHUbKJGTQqNn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f196b264620550bb5e40cf2c1a7f8bb1/fc_h600_w800/4JwnkldwgH07tKoQJIoTmi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8895f5abcb01108552e7c19783c9633a/fc_h600_w800/1bbM2LGlrbt9PkJB3F4mOm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b71e6a41da460b02364951933605aa3f/fc_h600_w800/2m4CUk5pEmaxwOOZlhfRKj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fdcee10de2becb06ef17025346a0418/fc_h600_w800/58rCYJzTqrUH4hmQuL7gPP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/065c5f803c60cd504ad71c195212626d/fc_h600_w800/53qV2L75CS7FcvEis4Q7Wt.jpg Video Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Om0r6iO4M3U true FTBM2F 9658276 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-in-wals-walserfeld-FTBM2F 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:32:47.422264Z 2024-08-20T08:32:47Z 2025-04-07T09:32:45Z 5500 Bischofshofen 2 3 Sankt Johann im Pongau false 420000 0 true EUR 67.62 3 1 7.02 2024 39 B 0.75 "TINY" PENTHOUSE mit 68m² Wfl. in Toplage von Bischofshofen! <ul> <li><strong>Top B13 - Dachgeschoss</strong></li> <li>Ca. 68 m² Wohnfläche</li> <li>Balkonterrasse </li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bcf35f7dcffa49f918888b82ae85a4c/fc_h600_w800/1TJNIuhgDf4npFH88ojzvr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b89b75af0e4000831e1deffa8c59942c/fc_h600_w800/7ptUgTNHm839YJpT4fpyma.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12a567ca6ec9759e04c82341c290548c/fc_h600_w800/eFOYCam4iOLHCMNY0geID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13da6ea9501de946a89c9e59d8fc838e/fc_h600_w800/6HTTURdtHng5xRfMhTAPbp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9157344245fa2bebe85b4380ec63a033/fc_h600_w800/yM4BZQDItXeQTPkpK1znj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66a3f68119ffd9c0dfb0397dd73769fc/fc_h600_w800/6YnXwNvDWHbFZcLdTfbJDq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d186c4ece48a08abd3baa75803c63dab/fc_h600_w800/IBSWoRDYyz4pDRsXOhyjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56a9c6af720d4ac0605dfe0f4cdc6577/fc_h600_w800/54Q1rlWKVSl4xL3f0R5ETo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2115d878fccdc329219f3a5d312de6/fc_h600_w800/1ozdeXiEkdr13TkZ79C4AD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65fed769fe02a5c73bd98541748df8bb/fc_h600_w800/7az2q3fkRwQtUlo6NCAkxn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f23508023881ab67e4099cf1b6673e4/fc_h600_w800/5ff3Kixf4fsKRI9iedrkAM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd4f06e0deae20efd94858e9fa0a6198/fc_h600_w800/2uPosxOTEDR4HNhx7zRkEm.jpg true FL6VYV 9376999 https://immo.sn.at/immobilien/tiny-penthouse-mit-68m2-wfl-in-toplage-von-bischofshofen-FL6VYV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:02:37.989248Z 2024-04-02T08:02:37Z 2025-04-07T09:32:43Z 5421 Adnet 3 Hallein false 599000 0 true EUR 79.21 3 1 2 49.86 10.46 true 2025 29 0.68 Adnet bei Salzburg/ Extravagante 3-Zi.Wohnung mit Garten und Sonnenbalkon! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>3-Zimmer-Wohnung, Top 7 (Ebene 2)</li> <li>Ca. 79,21 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 49,86 m² Garten und ca. 10,46 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,42 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>Wohnbauförderung möglich! </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a542839a1bc1ff262f369764dc8351d1/fc_h600_w800/595SIPSc13n5cKcsktq6V2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d377cd75945978d5a9f998861ee71683/fc_h600_w800/1L5fyV65jnP7oIaONWybx8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f7799ac8a8ae71a706f213f49f59266/fc_h600_w800/63f7SutJ6SHAEkfUugUziW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18ebb76da5097855fc8e2bbb1ed7bd7f/fc_h600_w800/EoVAUc6EbNteXmxLke4dx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f5022de028c4b378cd894dcf1c81e2/fc_h600_w800/2yrhZyQGWRQfAtPX3Mk2HY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfbdeb860d814e23fd20226b234ddd2b/fc_h600_w800/2aD3YAOG5CIDaSBUy6Wqps.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08542f097e199363b53186cf73fe3122/fc_h600_w800/3IzkxOgBy704zanBXtDgbz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ed26a7d7f388c63919b25f7c776d3d/fc_h600_w800/2IJsjVEZ1EP5pY9tgFG0tY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cab20b6251f56b77a93092b9ac110539/fc_h600_w800/2rq6GuEdPzCePR1FNdDjpi.jpg true G4446F 9983166 https://immo.sn.at/immobilien/adnet-bei-salzburg-extravagante-3-zi-wohnung-mit-garten-und-sonnenbalkon-G4446F 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:02:26.990885Z 2025-02-04T09:02:26Z 2025-04-07T09:32:45Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 478000 0 true EUR 83.68 4 1 2 380 17.5 true 2024 31 0.71 4-Zi Garten-Wohnung mit 380 m² Privatgarten! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier eine neue, lichtdurchflutete<strong>4-Zimmer Eigentumswohnung</strong>, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie sonnige Momente im übergroßen Privatgarten samt seiner gemütlichen Terrasse. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freistellplätze und ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. </p> <ul> <li><strong>4 Zimmer Gartenwohnung Top 01</strong></li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich ( <strong>bis zu € 80.000,-</strong> )</li> <li>Ca. 83,68 m² intelligent geplante Wohnfläche </li> <li>Ca. 380 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 17,50 m² Terrasse </li> <li>Ca. 5,00 m² Kellerabteil</li> <li>zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Fertigstellung Herbst 2026! </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bef3a54b55c3f3936a9a1659faa44af/fc_h600_w800/62FDov5TxkWxkiihkt7zTx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5a72c2716cd458708b744e204c417c4/fc_h600_w800/2sHdMJO6zs1nHvJ5NZx4vX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86dee9f8c985619c29574cc700271e09/fc_h600_w800/565vOa7HpCK2jWJjTQNPtj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1afb159c775ba559690776468d96adbe/fc_h600_w800/2ifw9XIv51oQDRxm3ocJgo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23f1199e349b3f19abeef21dea9aefc1/fc_h600_w800/2EXrCmHgjREsCDRIJ5daYh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8abe47a7fd0203f7b79d502144f8a0b0/fc_h600_w800/4lI5r5P36b0gETSH1vs0rL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bbd1ff03761ea51644719c5f93f134c/fc_h600_w800/25Lfw5OFHVZsxjNrhJMRzM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8795a407199c8abad7d0ca7a649ac5b2/fc_h600_w800/40uK4c93tZTBHZClErd6Xp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da60c5ece75536f4795399d2f03fbf71/fc_h600_w800/72j8yEgIaoDlAtOoji8SC9.jpg true G677HP 10058790 https://immo.sn.at/immobilien/4-zi-garten-wohnung-mit-380-m2-privatgarten-G677HP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:32:40.680647Z 2025-03-18T08:32:40Z 2025-04-07T11:32:44Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 452000 0 true EUR 83.68 4 1 1 12 true 2024 31 0.71 Charmante 4-Zimmmer Wohnung in Bürmoos - Hohe Wohnbauförderung möglich! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. </p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026! Provisionsfrei - direkt vom Bauträger</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer Wohnung</li> <li>Ca. 83,68 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss </li> <li>Ca. 12,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,11 m² Keller</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW-Freiplatz </li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich - bis zu € 80.000,- </strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85a909b55b3a435e939fa4ebe18513dd/fc_h600_w800/d4ozcRjQFZuLOToVtUbfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17d6ceb6545aa97a6856129ea64adb72/fc_h600_w800/4oa2gY2x6WY6LKwLGVezX7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dd909ff9418e021c02b9082411eb24f/fc_h600_w800/23cZY9JXnqvN63x6jhGncR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/429ddb776b0f683539df8efc670f9981/fc_h600_w800/rXsTZZBzsJ4CyJcHbvZqT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/523261ea6d64e5c8d431c48d51c510a3/fc_h600_w800/29dsAyBC3cfKjQlIGCVBM0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aca022f93b6e1d39026ca387258a74ed/fc_h600_w800/6flUjwSCLOzKMkJ6WjhOZc.jpg true G7MGF6 10083021 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-4-zimmmer-wohnung-in-buermoos-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G7MGF6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:03:00.22947Z 2025-03-31T10:03:00Z 2025-04-07T09:32:48Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 262000 0 true EUR 48.09 2 1 2 12 true 2024 31 0.71 Neue 2-Zimmer Wohnung in Bürmoos! Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. <strong>Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer! </strong></p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></p> <ul> <li>Top 6 - 2-Zimmer Wohnung </li> <li>Ca. 48,09 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,02 m² Kellerabteil</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb47886d5de4986fc94745796baa634/fc_h600_w800/20EqV770Si4xb77WQ8P5hE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65cb485973aab7008909ae9ba9d31cf5/fc_h600_w800/4Ap2enDk2z6v1TxjtHSxWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cbfdabce19bbddd74d1197725cb764c/fc_h600_w800/uTq18sJKpnSzHOSZBF5Jg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c15c4f7ba742f29d4843f35e5adf0163/fc_h600_w800/6eZ6mAcLqerxZ4pg3K7uET.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5aaab960e7dfae5b739aa8f1d4ea2a5/fc_h600_w800/62DsCUTbQqmTlPoHkXHAcF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61cdca14a63731b4e210b739dbb8d44a/fc_h600_w800/6Z0kjlXlAu1OQzPUqj9QOv.jpg true G7MGF4 10083020 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-wohnung-in-buermoos-perfekt-fuer-anleger-oder-selbstnutzer-G7MGF4 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:03:00.160134Z 2025-03-31T10:03:00Z 2025-04-07T09:32:49Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 372000 0 true EUR 70.06 3 1 1 10.5 true 2024 31 0.71 Traumhafte 3-Zimmer Balkon-Wohnung in Bürmoos! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. </p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong> Provisionsfrei - direkt vom Bauträger</p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung - Top 08</li> <li>Ca. 70,06 m² im 1.Obergeschoss</li> <li>Ca. 10,50 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,02 m² Keller</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW-Freiplatz </li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ce34bff8022366eff0554fa3855032e/fc_h600_w800/3vje4bXt7kJJlNmCZFHbsM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/943b18e446c23189654d6df8d9d6c86b/fc_h600_w800/7ae74D7WCrdFEJ85rkJWJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59fdb5e5eb5ed8450b4de1fdca7f6bc2/fc_h600_w800/282DYwSUSbMxUuZF5zremY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c592cdf7e6ea3d9eacec30e1175655d/fc_h600_w800/P5cnBphIcgk2soH3jti7N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09e5f6c25002211cc376cac7dd9a3af4/fc_h600_w800/7vHlSbFk5aLjoJcjxA4Dvz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1305c18e2355235b4f670db59f51424/fc_h600_w800/2cd3qJ7eMFyjlOU1QSbJVv.jpg true G7MGF5 10083019 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-balkon-wohnung-in-buermoos-G7MGF5 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:03:00.160207Z 2025-03-31T10:03:00Z 2025-04-07T09:32:49Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 true EUR true 2025 35 B 0.73 A Neue 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen in Straßwalchen! <p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.<strong> </strong></p> <ul> <li><strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong></li> <li>Ca. 50 m² bis 84 m² Wohnflächen</li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Je ein privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze je Wohnung inklusive </li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><p>EG<br>G_Top01: 71,85 m² 418.000,00 € aktiv<br>D_Top02: 51,03 m² 298.000,00 € aktiv<br>G_Top02: 87,45 m² 508.000,00 € aktiv<br>H_Top02: 48,78 m² 298.000,00 € aktiv<br>E_Top04: 84,11 m² 498.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>D_Top06: 51,03 m² 288.000,00 € aktiv<br>H_Top07: 48,81 m² 288.000,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>F_Top05: 67,99 m² 418.000,00 € aktiv<br>D_Top09: 79,61 m² 458.000,00 € aktiv<br>H_Top10: 55,69 m² 338.000,00 € aktiv<br>E_Top10: 71,09 m² 438.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d931922ff2fff126195aa57f66bd4da/fc_h600_w800/bSqg3FX44yHTW4w6I21ga.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e66d6ae6a3b70b7ed371de1bfa05b74/fc_h600_w800/5VAFxLX89LVfGxF1HrKJ1Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8d8224e44c1a5d338dc71ccad757469/fc_h600_w800/5UVb9Y61i6VfsLt6HhqVAD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78a7e24bccbfcf095e21451be406e01b/fc_h600_w800/10d7z3PY8lKJd1wHeY42iC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32543919496e427a66bb504825ec0962/fc_h600_w800/VcwTrNcdRvfe6brpFHDzZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98dbc46cacce80b9e66723107e92a128/fc_h600_w800/3Nnoq64l5uuoZ3YEe2vP3p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e31f0c3f4a38ce157973100c96d691d/fc_h600_w800/6k5gq4rQW9krAxrrntzkrv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf980d8ae3ab06e107a6cefb32a7ed81/fc_h600_w800/1VyTCbQn7gfn8rSdSdhLKx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/329982a5e2a7e9c803493e1c07ee1e13/fc_h600_w800/7yojyCoUPxVNUcAYu5QKk9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9643eb62505eb79d1af04b670b8aa5dd/fc_h600_w800/4yzxdL38bJbZ5DD1pBMnPo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3950bac712451d17aa51d5da13e8a01d/fc_h600_w800/3KhorKBI34bfxfYGvTL4Wx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41fcd1bf789908362b0e76cb6374e6f7/fc_h600_w800/gGlsJD9utp7PfnZr2ygod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfbccd6348fc75947f3799c749b2b731/fc_h600_w800/39NGViHzsgocmPgGcNL2Sd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8a3c087a9ed339d0eaf8d290224be91/fc_h600_w800/330YttZ5B7VliMwnLL8cN6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06a540ef952d01bd5a88f2c0572dee67/fc_h600_w800/56qN0pAkVLW1IoCGyxSpGi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcb882d3b2f5b4b6f555c9ebc8ec758b/fc_h600_w800/3j1jOtH0mSWfgw8rzBcBXm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00e888f7e860197ae0bc9a034cdd51f1/fc_h600_w800/4VOwDzy43D9OuDwFeA4jgA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b704ea3c7e13bc42b7afdc9e94d23c06/fc_h600_w800/6RETfk1msXDhpZ7eVK38Rj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81383779faaf67056b79c29eacb9258f/fc_h600_w800/mKCz64T16T2Sgd7r2hOUQ.jpg true G7J4R3 10079818 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-3-und-4-zimmer-wohnungen-in-strasswalchen-G7J4R3 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:48.602488Z 2025-03-28T11:32:48Z 2025-04-07T09:32:48Z 83395 Freilassing 0 false 368000 0 true EUR 63.23 2 1 32 15.6 Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung in Freilassing! <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden.<br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <ul> <li>2-Zi. Wohnung mit ca. 63,23 m²</li> <li>Terrasse mit ca. 15,60 m² und ca. 32 m² Garten </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d774030937befbfd3bb4eeee64c194c/fc_h600_w800/4m4nR9w3x7MbjOi7wGS1Hl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/942f783b53fb1316a59d2b4d76c1df7e/fc_h600_w800/7vpcik9JKE9Ufv0xroHTLS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f118102cda28b8ba08e851af23a6082/fc_h600_w800/6jTHKUFXfsqQDfqjNUcUd2.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1301ebce8a128cf92aa77d402eaee2a/fc_h600_w800/2V76ngdgjpGe7HaM93jI2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbdaf0d1d94106f1d9b3a938da79047c/fc_h600_w800/B4U8r52nyx9bm7GQfYMPY.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7d78cce91b2e8c2f68277070919217d/fc_h600_w800/3ILOEftlmZbE6IE1o0s8H9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d9ddda178f38fb6a93ee60b8640089c/fc_h600_w800/jMCXmaa4pNZuFmQWIAxWC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2b84e743c2c897be87c919a9512ad70/fc_h600_w800/PAm9eaimIVXQUqJaBs5NP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0023ed95f0aa468b710ebf22b3bea4be/fc_h600_w800/2H6rJuti1vveyZKrHwN6g1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7280e79cb3f36e611f8a5b0cba5aca/fc_h600_w800/6PBdZvDpYpJa7NMz5jOIXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab630faa94c269441d213413474da20c/fc_h600_w800/7y6k3fOewpxFnOISkwa7T7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c13e2f0bd4f09327d9b866dcf9a2b9a3/fc_h600_w800/wbxldkarjf12gCVRLmoKv.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/GYbJ4ID2IXA true FHSMVX 9287960 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-gartenwohnung-in-freilassing-FHSMVX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:03:44.680041Z 2024-02-15T16:03:44Z 2025-04-07T09:32:45Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 Salzburg-Umgebung false 880000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 108 4 2 42 63.19 2024 38 0.68 Exklusive 4-Zimmer Penthouse-Maisonette in Henndorf! <p>In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) hat die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. <strong>Bezug nach Vereinbarung! </strong></p> <ul> <li><strong>4-Zimmer Penthouse - Maisonette </strong></li> <li>Ca. 108 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 63,19 m² Dachterrasse</li> <li>Ca. 42 m² Garten</li> <li>Privates Kellerabteil</li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport</li> <li>Extravagante Zeitgeist-Architektur </li> <li>Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattung</li> <li>Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.</li> <li>Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet.  </li> <li>Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten</li> <li><strong>Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse:</strong> <ul> <li>Produktdetails finden Sie im Internet unter:<strong>  </strong><span><span><strong><span><span style="color:#000000;"><a href="https://eu-central-1.protection.sophos.com?d=hella.info&u=aHR0cHM6Ly93d3cuaGVsbGEuaW5mby9kZS9wcm9kdWt0ZS92ZW50dXI=&i=NWYwZjEyMTAxMWI3OGYwZGQ0MDVkODA2&t=aWZ5UERMem9yKzdCYWRMcjdOdHQ4N3NrS3NwQUswYWJNenVGN0hacnVrRT0=&h=48292dfc6e21484fa43ab7a8cf7f6057&s=AVNPUEhUT0NFTkNSWVBUSVYOU2xtYRL9fh50ybnfSeYXspkBduBxeYLg2N7kFBLwcg" style="color:#467886;">Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA</a></span></span></strong> </span></span></li> </ul> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f71d4ddb33972d827188dfb1a82f5b9/fc_h600_w800/4Hh3jG5kMGN8PYKBmvJYGm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ba30846b766ae29e618c6d6610e79af/fc_h600_w800/6eyCZyqCLZgSIsNONcCs0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70defd3e9b8da4f897abd7cc5025f82c/fc_h600_w800/GXlZ8YurJXgd7suwb15WD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fbdaf66cfa25df6a72b8f5c87363ade/fc_h600_w800/52llbAaps647XeIM9ukuO2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab9c2c36eaec7a505a7341636e313d92/fc_h600_w800/5MOiMfma8OqK1tKf6JnT4C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/007119219d3cafba6a9546971c9ef850/fc_h600_w800/310HAs8eHDaOxxCOTtJE7h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fc07899fa1d3f3d5e8d706cede39dca/fc_h600_w800/gSkkUMoyCsgfmoL20BdDt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21ae40d78f118bff620e83c2911ff799/fc_h600_w800/EJ637HLhAX7PlyNKG2BV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d9dc1312c0b3caf39c48d9225085f06/fc_h600_w800/5mM7sWDbzJrQM2AVK7R5tM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93b1b7f5074bb51a442dc6387642d23/fc_h600_w800/7H8kQEnXOJlkrwrYhIzvTm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41583d1d3fb790855e1b24a0e49dfd75/fc_h600_w800/2eoUFSWi6MUroljgbLrGZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/054ac7c0f9f35fb6424baffb3163571b/fc_h600_w800/5gbE5YUbagIbAvKz0IbHgY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fb9e6ab22917f610da615e7f50e7059/fc_h600_w800/18Mdo9cLMrDyoP4q6PCTHs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced936e163d7b965d427e8e533975a6e/fc_h600_w800/1f1h2DuWuyibAfGlGzVHLM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a18ca0e3cf7e45ac914f2d54e74f75a1/fc_h600_w800/37YRokGipTqYu2Z14xgnws.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ea0408875f0e8c66bc8d33f2651e26/fc_h600_w800/5ohI7cQ8ztPOZNbXP7EFFG.jpg true FD9NNN 9163716 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-penthouse-maisonette-in-henndorf-FD9NNN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:02:34.272364Z 2023-12-07T16:02:34Z 2025-04-07T09:32:43Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 291240 242700 0 true EUR 44.67 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A NEU! 2-Zimmer Anlage-Wohnung/ Netto KP € 242.700,- in Wals! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.</strong></p> <p><strong>Kaufpreis netto: € 242.700,- zuzüglich 20 % UST <u>inklusive </u>einem Tiefgaragenstellplatz!</strong></p> <p><span><span><span>Nutzen sie jetzt unser Vermietungsservice beim Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage!</span></span></span></p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,67 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Balkon/Loggia</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>3,37 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)</strong></p> <p><strong>Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c9095a2e2da179e3152df1ce362c35c/fc_h600_w800/J2fbLrA4YaNI5XL1iHyBd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b896526822258229bcea7140ca59269/fc_h600_w800/2xdlX5Ap4TLAXd8dFbPv75.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc4215691f1f60883454f02cde170e7c/fc_h600_w800/4ALnCtfcKVubn9h2rTWoEV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5a1004b90c445149fc57d1c5dc623c8/fc_h600_w800/4lEW2OozxIxvSG3CGWpzaN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f13ec7a414b9835ff06512c0e359f366/fc_h600_w800/1MMIKrfXzl30etYPt1vpPK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c624a1651386156b85ae05faf3b7f59e/fc_h600_w800/488F0YrVBjT30f0gMLGqKm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d22c23c8e01b16f1207028600e90fd06/fc_h600_w800/7fbMvqwt4vCmJPRCc9dQtf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/696b100f965cffd12e67353148711772/fc_h600_w800/3dYfvict75ocnGnSXIlbOF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b436a58c9563355fa01674e2d08f6963/fc_h600_w800/6CkmeWZH5PMKeoxuVryEgX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63c92e7e6222bc6b8f6871c3bdba8ed7/fc_h600_w800/3ZHo8EQDbVMdhuwQzXJHzi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6f76839b08fd89fe7df171de0468824/fc_h600_w800/6ImuWJ39fi5v7wyVZlKW61.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a737e510a9d3b497c880bf07a33b574/fc_h600_w800/59n6SmJm8cPKs4DL4rmbGP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beb543922ada6371fba52a56472ea45c/fc_h600_w800/62w0cgdMDauQUywFHrVzI9.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share true G26ZSQ 9908727 https://immo.sn.at/immobilien/neu-2-zimmer-anlage-wohnung-netto-kp-eu-242-700-in-wals-G26ZSQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:02:26.794227Z 2024-12-19T16:02:26Z 2025-04-07T09:03:13Z 5102 Acharting 1 Salzburg-Umgebung false 980000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 150 604 1 1 260 32.5 59 1.32 Zweifamilienhaus in Anthering/Acharting: Gepflegtes Zuhause mit Garten und Südbalkon! <p>Das sehr qualitativ und solide gebaute Zweifamilienhaus mit XL KFZ Carports wurde 2016 generalsaniert und präsentiert sich somit in einwandfreiem, gepflegten und erstklassigen Zustand. Hier hat der Eigentümer sehr viel Liebe, Aufwand und Geld in die Substanz dieser Liegenschaft investiert. Die Nutzung dieses Objektes ist vielseitig möglich, egal ob als „Generationen-  Wohnhaus“, Zweifamilienhaus, Büro oder Kanzleinutzung hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Hochinteressant daher für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung von zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten. Bis dato waren beide Wohnungen a` 75 m² Wohnfläche vermietet. Top 2 im 1. OG ist aktuell bestandsfrei, Top 1, die Gartenwohnung bis 30.06.2026 vermietet (eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist eventuell möglich...)</p> <ul> <li>Das Zweifamilienhaus samt dem 604 m²  großen und sehr sonnigen Grundstück hat  ca. 150 m² Nettowohnfläche zuzüglich  Treppenhaus, Vollkeller, Dachboden und  Allgemeinflächen sowie einem XL Carport für  vier PKW.   </li> <li>Baujahr 1970 / GENERALSANIERT 2016 </li> <li>Ölzentralheizung </li> <li>Warmwasser wird mittels Luftwärmepumpe Boiler erzeugt </li> <li>Photovoltaikanlage am Dach mit 5,2 KW </li> <li>Pro Wohnung gibt es einen eigenen Kaminzug für die Anschlussmöglichkeit eines Kachelofen oder Kamins </li> <li>Sonnenschutz:Jalousien/Rollläden vorhanden</li> </ul> <p><u><strong>Top 1 </strong></u></p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss </li> <li>Ca. 75 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 26 m² Sonnenterrasse mit Steinbelag</li> <li>Ca. 260 m² Privatgarten </li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carport)</li> <li>Ca. 27 m² großer Kellerraum </li> <li>Parkettböden  </li> <li>Keramische Bodenfliesen  </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken samt Verbau, Dusche und Handtuchtrockner  </li> <li>Einbauküche inkl. E-Geräte </li> </ul> <p><br /> <strong>Top 2 </strong></p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss </li> <li>Ca. 75 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 6,50 m² sonniger Balkon mit Holzbelag</li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carport)</li> <li>Ca. 14,75 m² Kellerraum  </li> <li>Pflegeleichter Laminatboden in Holzart Eiche </li> <li>Keramische Bodenfliesen  </li> <li>Radiatorenheizung </li> <li>Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Duschglastrennwand  </li> <li>Separate Toilette  </li> <li>Einbauküche inkl. E-Geräte </li> </ul> <p>Die Hausübergabe erfolgt im besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht sowie geräumt von allen Fahrnissen.<br /> Eine Hausübergabe ist jederzeit möglich. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <8.500m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bdf72be6a6aa5e393ce9b65067eb5af/fc_h600_w800/5dR1DTtWRUsO86c00QmgaH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01e9cbe6afb9d59d59201f24feebe877/fc_h600_w800/72GxizK5x3G6xVQIg7OnL8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce1df98d97c5fd655c5c832999a2cf94/fc_h600_w800/29nTD0e88c1TAHJGS0qH56.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aa0f379530a7eb6e233872a11a711cb/fc_h600_w800/5zoghabiygTFm7GGOxc9hr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb317c1639ecc5463f2e40f2e9c8d99/fc_h600_w800/4Ga2ZxxB3tgvD9Y0xYRewL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e94301235bfe8426fb378fe42c58af97/fc_h600_w800/3vNCz6qqcNU93F4RSnlGDp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80bc81d6995383aaaa46bb2f34ac8219/fc_h600_w800/4ksLNhp1teMPhk9w7jr8eK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ede1db8eb83079341e408e7dafaf8c48/fc_h600_w800/2mJUsQdZ3owjAOQJrM88jB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ee4fc9a7777ee34bb5a8eb08e8edc99/fc_h600_w800/1Nz9gvm4WTyUPdbJch1edU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c009b0cefb003a11a0c9fc996b3e3fc0/fc_h600_w800/lMYhdhszBY1qAdtIM24kB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c13fefa5522d23321c657393ef75bf8c/fc_h600_w800/15BitDwOUVwnlF2gn7vIiy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bb6b0a519739f5af26f1f291f475a88/fc_h600_w800/1UgOasl8OEdG9jA17SebDZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721b00efa883142fbd66c094d082e390/fc_h600_w800/78YtinWNxnOeDIIp6qUSq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f132b7c24fd4e8da4900363fc7ca01d/fc_h600_w800/1OXQzdfAAwYwQznUbDLAlE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5946fbf029a0c995289a414b81f3c318/fc_h600_w800/2Ih5EW0mEf1TrZClyRiUWQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97a89de4eaecd301e89bb5137f3a2005/fc_h600_w800/6il4zHPzraUF4j1vCYMBpN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f3ab9891c11b8ffcfd0c9fdc4ec1164/fc_h600_w800/50A6AcJ9VQPdlROoMUsAaS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df866a28df9a839a9909ef18e8e9f7b1/fc_h600_w800/5EDp3j4KvbtlG2S0cm7TVy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db8a74c2c3a6241aff8ce7a48f53a328/fc_h600_w800/3SjXClq9QcyhApmuHRyGxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/917eaebd17c048702ccc1c49c23cabf3/fc_h600_w800/1w6VCydPd23NVUwkQgs7dU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1136c66e2bdee76990d01f826c38a264/fc_h600_w800/1R3KpDiBbjGzC4S0sj02II.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e908237ef87dc08db7c1a8865243570/fc_h600_w800/7se8pv4MGxeiTrCLKMvKkP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/200143b001d26b2d1377584df09c6f96/fc_h600_w800/6IR2Ii4ZW6zLx5NTwcs9hi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c6eef13d59aa96b2e5d470e9947da53/fc_h600_w800/3mIkV67tpXV6VSSSu7JKP6.jpg true FZLTTQ 9883226 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilienhaus-in-anthering-acharting-gepflegtes-zuhause-mit-garten-und-suedbalkon-FZLTTQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:32:54.141299Z 2024-12-05T15:32:54Z 2025-04-07T09:32:46Z 83395 Freilassing 0 false 0 true EUR 65.73 1 2 85 Neues Büro in Freilassing! "Rieschen ANNO 1350" <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe mit Gastgarten Platz finden.<br /> <br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <p><strong>Neues Büro mit ca. 65,73 m² Nutzfläche in Freilassing. </strong></p> <ul> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze </li> <li>Exklusive Bodenbeläge </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a60f58abe472d5ebaab68ea36ed2ed02/fc_h600_w800/6cR4KvqQCbo85go93h5XMc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e39a65a3fad9b7adb63ed2a162ce63/fc_h600_w800/3XOiUBcZwZCymxw66x4O9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c05f5518e67a8ea374ee5662ed04de0b/fc_h600_w800/4wNQJC3qUvuKxDFRm6I1xR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0df8dcd5783155e1a51ac9241e91c209/fc_h600_w800/146FpSkE7rKTkBxvmJdSDd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64564533b361c340b5ca2e9578fc10f4/fc_h600_w800/5oRNHv2ekQNNd7Sks4ivOS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a71a2435ee85a1d157aae8bf54e87db1/fc_h600_w800/7eRixBH6UyUbjIQYWysvBl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fcdf1c4ba6b5aff7bfad133c8ec510d/fc_h600_w800/3A7RSFGZGS8SyWX3UG8ueR.jpg true FHSMQC 9287919 https://immo.sn.at/immobilien/neues-buero-in-freilassing-rieschen-anno-1350-FHSMQC 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:32:40.775157Z 2024-02-15T15:32:40Z 2025-04-07T09:32:45Z 9851 Karlsdorf Spittal an der Drau false 578000 0 true EUR 111.55 2 2 110 16 true 2025 35 0.66 Moderne Doppelhaushälfte in Seeboden / Lieserhofen! <p>In Sonnenlage, mit ländlichem Charakter und wunderschönen Bergblick auf den Hausberg „Goldeck“  errichten wir ein neues Bauvorhaben mit neuen Doppelhaushälften mit Privatgärten und Vollunterkellerung! Tauchen Sie ein in das Naturparadies Millstättersee, verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim in einer der lebenswertesten Regionen Österreichs.</p> <ul> <li>DHH1</li> <li>Ca. 111,55 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 110,00 Privatgarten</li> <li>Ca. 16,00 Terrasse</li> <li>Ca. 58,11 Vollunterkellerung </li> <li>1 Carport-Stellplatz</li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Fahrradabstellbereich</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen (60x30)</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Sanitärausstattung  ,,Laufen Pro´´</li> <li>Luft-Wasser-Wärmepumpe </li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>HWB 35 - fGEE 0,66</li> <li>Fertigstellung Herbst 2026!  </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <4.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <4.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31985ce281db2525fce7590125d0bb80/fc_h600_w800/5PZlp91TmnF84qjhAPSlQX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23a735d4364240dc06cfbed6e959141e/fc_h600_w800/45ASenljGlJAniLQQJ7isV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db219e0132bea3d782af4e0400c09f27/fc_h600_w800/5bi7cy4w21BtsXQ684Ausk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a3dfa544cb60ce119c4e92845bf60e2/fc_h600_w800/45t8NkPvdWuJ0jSNROWzSR.jpg true G7GVW9 10078036 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-doppelhaushaelfte-in-seeboden-lieserhofen-G7GVW9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:03:36.50387Z 2025-03-27T15:03:36Z 2025-04-07T09:32:48Z 9851 Karlsdorf Spittal an der Drau false 588000 0 true EUR 111.55 2 3 130 16 true 2025 35 0.66 Neu in Seeboden, nähe Millstättersee! Doppelhaushälfte Familienglück! <p>In Sonnenlage, mit ländlichem Charakter und wunderschönen Bergblick auf den Hausberg „Goldeck“  errichten wir ein neues Bauvorhaben mit neuen Doppelhaushälften mit Privatgärten und Vollunterkellerung! Tauchen Sie ein in das Naturparadies Millstättersee, verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim in einer der lebenswertesten Regionen Österreichs.<br />  </p> <ul> <li>DHH 3</li> <li>Ca. 111,55 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 130,00 Privatgarten</li> <li>Ca. 16,00 Terrasse</li> <li>Ca. 58,11 Vollunterkellerung </li> <li>2 Carport-Stellplätze </li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Fahrradabstellbereich</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen (60x30)</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´</li> <li>Luft-Wasser-Wärmepumpe </li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Energiewerte HWB 35 - fGEE 0,66</li> <li>Fertigstellung Herbst 206</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <4.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <4.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07d3a1d87112bad0b6837187d0456691/fc_h600_w800/5Ao9toJrUq6u3sQ0Ms6Dio.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/966c69d84e7a44d36f336f3df8ac4ff0/fc_h600_w800/5rqtUZoLaVAw1aOpT7vnlf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31550a09b5f80f2e1d700cfae38c2eef/fc_h600_w800/69FlPAVr47N0EzZDt524cc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ff11b9dc0c06c2102a800e151220bcb/fc_h600_w800/5OONjxpSzAVnrNdu3FOu8G.jpg true G7GVW7 10078035 https://immo.sn.at/immobilien/neu-in-seeboden-naehe-millstaettersee-doppelhaushaelfte-familienglueck-G7GVW7 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:03:36.169242Z 2025-03-27T15:03:36Z 2025-04-07T09:32:46Z 9851 Karlsdorf Spittal an der Drau false 578000 0 true EUR 111.55 2 3 125 16 true 2025 35 0.66 Neue Doppelhaushälfte in Seeboden / Lieserhofen! <p>In Sonnenlage, mit ländlichem Charakter und wunderschönen Bergblick auf den Hausberg „Goldeck“  errichten wir ein neues Bauvorhaben mit neuen Doppelhaushälften mit Privatgärten und Vollunterkellerung! Tauchen Sie ein in das Naturparadies Millstättersee, verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim in einer der lebenswertesten Regionen Österreichs.</p> <p> </p> <ul> <li><strong>DHH 4</strong></li> <li>Ca. 111,55 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 125,00 Privatgarten</li> <li>Ca. 16,00 Terrasse</li> <li>Ca. 58,11 Vollunterkellerung </li> <li>2 Carport-Stellplätze </li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Fahrradabstellbereich</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen (60x30)</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Sanitärausstattung ,,Laufen Pro´´</li> <li>Luft-Wasser-Wärmepumpe </li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>HWB 35 - fGEE 0,66</li> <li>Fertigstellung Herbst 2026!  </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <4.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <4.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd748f17a99c28b8ff673e67f3ddddc6/fc_h600_w800/1wBKB7X1jSttDG3XmIF631.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2029bfe546d85245590d2a6c2b5e4472/fc_h600_w800/1PlvjJToukRHTCXXPpsZDO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0301de9df17f501e75168cae4e4b2dc2/fc_h600_w800/24LQO9qUMQzX0uKAnrHNpf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5722f6c6a13c90f1fe8c057cf41e200b/fc_h600_w800/6mtC4pMFeUsUtte0UnVOlW.jpg true G7GS3B 10078015 https://immo.sn.at/immobilien/neue-doppelhaushaelfte-in-seeboden-lieserhofen-G7GS3B 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:32:52.422933Z 2025-03-27T14:32:52Z 2025-04-07T09:32:46Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 291240 242700 0 true EUR 44.75 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A Anleger aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung in Wals (Baurecht) mit Vermietungsservice! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong><span><span><span>KAPITALANLEGER AUFGEPASST: </span></span></span></strong><span><span><span>Nutzen sie jetzt unser Vermietungsservice beim Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage!</span></span></span></p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,75 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>4,21 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)<br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12893403a64a80e2e115f4015db0ab89/fc_h600_w800/5rhZKNwqWxe27wlygMQ5jt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce413c994944af7fef9314b58bc27b1e/fc_h600_w800/5WMZWIBKAv1vTJ0z43zjqI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/136a3df779613b63cbcdca20a52a0b17/fc_h600_w800/RdkrT1NtaWDBnirQXGzY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64049603986c9294f07eda226b87bb91/fc_h600_w800/4ewMWgLiRJCywyRi9Dv75j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b03159dac1f67507de5f84f9ad3d6143/fc_h600_w800/Vhaa2xu9HwwELCBx2zk2b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af33ca764857528d1b5da97878c93b27/fc_h600_w800/7DqESbfMgumudwlBoYIXot.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e80de9453214b04386899f836005aa9/fc_h600_w800/1dTm24lIMnL16lzLz8BKjE.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share true G5X37P 10049263 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-aufgepasst-2-zimmer-wohnung-in-wals-baurecht-mit-vermietungsservice-G5X37P 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:32:36.253564Z 2025-03-12T14:32:36Z 2025-04-07T09:03:13Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 266990 0 true EUR 44.75 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A Praktische 2-Zimmer Wohnung im Baurecht in Wals! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.</strong></p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,75 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>3,71 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li> <p><strong>JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG!</strong></p> </li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)<br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49b34ef9694e4a253621054c256d947d/fc_h600_w800/5U7YEm3NGL9KK9kM8UKPs0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f669c9394b23563029081196801b53a3/fc_h600_w800/4TJNqe8de39AJTgtWpkh4H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bc6307998f326f4e59fdfc1a35ea36f/fc_h600_w800/4NWJSYkSnvO8w6kvvlBDNw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18b35880447616ef88ac132fb83f680f/fc_h600_w800/6J9CVYPg96lPjtzzynJp9V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23219fe5f07f082351558e95bd79de6d/fc_h600_w800/2NH66rXEJrcxROodTAaZni.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89317e0a36217f7b4b035ace86f5809b/fc_h600_w800/3Mv7w5KhQZioUhGvYtvycd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51d87b64cb26fc1dc88e0336eb59b47f/fc_h600_w800/7IulYT71PcMu395CxiV68o.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share true G5X37H 10049264 https://immo.sn.at/immobilien/praktische-2-zimmer-wohnung-im-baurecht-in-wals-G5X37H 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:32:36.017591Z 2025-03-12T14:32:36Z 2025-04-07T09:03:13Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 266990 0 true EUR 44.75 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A Neue 2-Zimmer Wohnung in Wals-Siezenheim! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,75 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>3,84 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li><strong>JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG!</strong><br />  </li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)<br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09222a288f748e2f328e70a884156750/fc_h600_w800/1CrGR5YwRmpoYDuWux1eYx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8987d805663309b0de3b8230d0a5931/fc_h600_w800/1Gpkh742YqS4FTMynUkGlb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2bf0697c5025acb9010d4a0fbf2ebcf/fc_h600_w800/1elOfwcoaJattX4hk1R2DZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afe32ee9860746bf3311db11ab91d2f1/fc_h600_w800/12dEXABKtQre9xeQaYNkzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/363f93cf861cd504fbb187ed0a436f21/fc_h600_w800/7LvIEP8ESIqHttFJkqoUxG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ba975f2c4debebda694df6900460c3e/fc_h600_w800/3t8Jao2qfx9d6zfqqPVLYv.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share true G5WZ4N 10049254 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-wohnung-in-wals-siezenheim-G5WZ4N 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T14:02:40.984581Z 2025-03-12T14:02:40Z 2025-04-07T09:03:13Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 438000 0 true EUR 71.09 3 1 13 true 2025 35 B 0.73 A 71m² Wohnung mit Dachterrasse - jetzt neu in Strasswalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>E_Top10 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 71,09 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 13,00 m² Balkonterrasse </li> <li>Ca. 3,02 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/315a04796c46ef36785830d9199a8d56/fc_h600_w800/4XQf0Qi0pNr9hP7xmAoQ3I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9243a5ec039decfcf0505f51ec4c9a6/fc_h600_w800/3z6dPnmz1rHiOveOIEVpwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4fd7a0e922fb33eaa282ffe22e0a543/fc_h600_w800/67H2aBWJOvCw0BgK0VsjSk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/968b0513820e1d821c65f68c39ef171b/fc_h600_w800/3swxf801rQdReJ0u0aqzY3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2990d84351637103e07dcadf12a82e0/fc_h600_w800/2ZK94pTlHCuVwcMAK8TG9h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e2cbf46a62ebfd976f55f3ef2be2c07/fc_h600_w800/5MsPUYYXltrDTFDFQMviBT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad2bd818dd737ff112ba9f033b354388/fc_h600_w800/7BvIazGYUZD7w97smWOaUS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bab9dd94bda5806526afa9f9791cd83/fc_h600_w800/4w5YrNGSwEZglgEDBmihkZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5a23474f7664131c820d44ec1fc4de9/fc_h600_w800/3ntmsXroIw35PV2gELnexj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29fa83e5cc085efb27cbf7e262c3f2c3/fc_h600_w800/55x7joVr9jtGf0lEok9VkF.jpg true G7DW3J 10075746 https://immo.sn.at/immobilien/71m2-wohnung-mit-dachterrasse-jetzt-neu-in-strasswalchen-G7DW3J 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:32:48.01318Z 2025-03-26T11:32:48Z 2025-04-07T09:32:48Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 498000 0 true EUR 84.11 4 1 140 12 true 2025 35 B 0.73 A 4-Zi. Gartenwohnung - jetzt neu in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>E_Top04 - 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 84,11 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrasse</li> <li>Ca, 140,00 m² Privatgarten</li> <li>Ca. 5,05 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86a1d5111a5eb1327c0d339872df745c/fc_h600_w800/4jccDkwkj6o8A9zOSlRRcX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d269c5b4e843c323be0fceddfe59def7/fc_h600_w800/7FTCDdjOqfbcqMDLXwIDaa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5987deb69ddb8f93c61806123b770a0d/fc_h600_w800/7KlTm6WWegB2d3Bx6zl7sl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ed4af4bd6f19c072d363e3bed458260/fc_h600_w800/2lTATjlaOApoB4DjdRLMRQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/658d9b765ad6613ba76e66b4ff1744fd/fc_h600_w800/40UFIVdunPhiSszRvu1tUe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94c4c281d8e4a2c93ad27940953ca3c3/fc_h600_w800/2flAaCxAraPcZqCK05C1YD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bbe35bd9921838313cd9941f1499741/fc_h600_w800/1WnmOAQMngT2mMlPxpSSgA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47e60bdccf9a0277bb072a4bfb4e696e/fc_h600_w800/4thTU5vYgQNqHwHvLkVr0n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27bd1875e6c458d8dcde025de6a9b450/fc_h600_w800/3lm6q95MOI8E8T0J7RbjSc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/508bc7fa52350fd00bbab359056ed5cd/fc_h600_w800/3KmqCmYAEuHZ9ZOH5KNlsX.jpg true G7DW3H 10075747 https://immo.sn.at/immobilien/4-zi-gartenwohnung-jetzt-neu-in-strasswalchen-G7DW3H 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:32:48.012787Z 2025-03-26T11:32:48Z 2025-04-07T09:32:48Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 458000 0 true EUR 79.61 3 1 11 true 2025 35 B 0.73 A Erstbezug! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>D_Top09 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 79,61 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 11,00 m² Balkon  </li> <li>Ca. 3,10 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba7eeacf46548309167fe21c6cbcb405/fc_h600_w800/2RoWd0wVuIrrXiVOiHbE1U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2d8fc24f63289b75ead07b8f49ffda/fc_h600_w800/3zuaF2vH1OMNcK1lXzsNvc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14575753cbb73c863456747fec1e8e68/fc_h600_w800/4c2ODoNwqnSuGmKSDoAvub.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/057f245df3a0b4ffc62e66d931c3ba39/fc_h600_w800/18nJbzOzZ5VCfQHqu5Piah.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70fa3f79c1af75cd44c03adc846a0b45/fc_h600_w800/36F3gQiI4rM2sBI4nxP4U1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c034391103587ad73689941f73b53394/fc_h600_w800/6avBMi55UD7mMb64ol1AtR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d1ab7a4186b51e4a21395cd49ad8e38/fc_h600_w800/1mIt1yzVzQHARO7bfM275l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c98448625620564605723d1ea0b7c52/fc_h600_w800/2HS5I1FdEBiWC4qtl8dw1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48e152e256d0b6ccede23f1fae778ef/fc_h600_w800/2B4SzY2vU6WMomEGJ83WaG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af8b4ed8a96949709b49a3712d0e5352/fc_h600_w800/10y2BJZPAl15DfLo6yIXZh.jpg true G7DVYG 10075713 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-dachgeschosswohnung-in-strasswalchen-G7DVYG 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:04.629996Z 2025-03-26T11:03:04Z 2025-04-07T09:32:48Z 5204 Straßwalchen 1 Vöcklabruck false 288000 0 true EUR 51.03 2 1 12 true 2025 35 B 0.73 A Perfekt für Anleger! 2-Zimmer Wohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>D_Top06 - 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 51,03 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,22 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8db475bc48e6df759dc8a5e093f9286a/fc_h600_w800/Wc4WRDkhm4HUyKCrpKxTN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c977c5911805728c685944e6d0d807/fc_h600_w800/2qde5ZcJJZNylDGl8YoNNP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e468c99bc5648551a2f7dad029bec74/fc_h600_w800/Q0LPCCSN7U8eRL5IWnkuV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/373ed0f3ca8344c9c263c4448e091ff0/fc_h600_w800/30ub7b3bhjg9oWmyfxJEO4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1143af99bd1928ed331d457368b7f37/fc_h600_w800/iGWJX13UGL94s3KrGxG5Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a5ccc9d83dab49fdaf50e0958dd1a6f/fc_h600_w800/6YGwvdwHHMO0x24OQhwIPo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5811d269e11f86549aa51e139a87b771/fc_h600_w800/3foOzCWB3RLJINtOwbIYBs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83a9790c5b72839c8f6925163da2e295/fc_h600_w800/1fRUmuYdOxGerPJoQwgamY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41a644f9904ba7add635aeeb9c319ac0/fc_h600_w800/2YHuLqWFYa0KgdFTcAGc1v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70d108a50e5dfa2fbb4670793d5f1205/fc_h600_w800/4LexSEb0hWoVEz1onDvWVH.jpg true G7DVYD 10075714 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-fuer-anleger-2-zimmer-wohnung-in-strasswalchen-G7DVYD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:02.982469Z 2025-03-26T11:03:02Z 2025-04-07T09:32:46Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 298000 0 true EUR 51.03 2 1 30 12 true 2025 35 B 0.73 A Neu in Straßwalchen! 2-Zimmer Wohnung mit Privatgarten! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>D_Top02 - 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 51,03 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrasse  </li> <li>Ca. 30,00 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 3,04 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46f0a0386c4c212d366a25daa7690c2b/fc_h600_w800/1mTzA7FLDqfrtvbl9lwUXV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a7c6b126939645303ac2a24bfd1812c/fc_h600_w800/1y59toRpuBSDagZb6e7OaB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dea059e1426fbb1d61a888912a341544/fc_h600_w800/21VpdWuuHsuCfcrFieSPy2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba2ca0cb5c6aff11468841c09ddd32f/fc_h600_w800/6T4YFePOIK3tPuTUn98Fd1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54ab5e7801107b99161eba72d9072133/fc_h600_w800/3JUcpjXad7fu4sQc8V3f1H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f4ca55cb6855ae1e1074d3a13371dff/fc_h600_w800/kZ4FK8gFdKfToc3kyMwfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82b780e8db94adc2c522e16f3c00ceb1/fc_h600_w800/53qEGkad23mUdgZv5TnCVJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7679651cd2d118f0019c6b7b798fb621/fc_h600_w800/62ANlXNaK6cI1uWSrUAf5O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/110d7f102f49c54921968b1f86169d2f/fc_h600_w800/7MJ8RkCjmIr6ZH9cubTwVb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/946da45c3ed80f378b3f43dda7879788/fc_h600_w800/tMGlmKBrV1oXKP7seQD6N.jpg true G7DVYF 10075715 https://immo.sn.at/immobilien/neu-in-strasswalchen-2-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-G7DVYF 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:02.982482Z 2025-03-26T11:03:02Z 2025-04-07T09:32:46Z 5500 Bischofshofen 3 Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 2024 39 B 0.75 Neue 2- bis 4-Zimmer Wohnungen Toplage von Bischofshofen! <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p><p>EG<br>B01: 70,4 m² 415.000,00 € aktiv<br>B04: 49,1 m² 294.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>B05: 50,1 m² 280.000,00 € aktiv<br>B09: 68,1 m² 390.000,00 € aktiv<br>B10: 62,2 m² 382.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>B13: 67,62 m² 420.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50cec60a0226cd2faf2c170e55bce8d7/fc_h600_w800/3EyBooQOvyZKWNeNiCdAI5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/414fc3a932b9406de4db9af79871a037/fc_h600_w800/54ly98FFm7WzX9OH5KdCqL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e132eec4a3eefff2a0c65a22f86e6b4f/fc_h600_w800/43MEfWdL3VipnhjsRtKcRg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5a8c2c2930c3fad3022357e8e930586/fc_h600_w800/5qFQ8qToFqoFFr8rHNMbda.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0687003786d4135e74ecb74132781bba/fc_h600_w800/56h2fCHBQ57D819bw3RmXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fe6ff4dc526c3db8c58009c52ee5c3a/fc_h600_w800/5UgfhQJnvnX0FosydkiKlT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/802358cf69ae359fe38f903750e2148a/fc_h600_w800/46JlLeXYkd9af7FluaoQVw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c221f04d8dd4cce3a466d5e387f1e34/fc_h600_w800/2Ji1I5PP56o5yNdR4eU4Kw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6fe322f95b171d2004978ff047568e3/fc_h600_w800/7GDcLwf2fBItiSq7UlcnUc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c35ef1ae281167430f3e0b5cd3b92ac/fc_h600_w800/49fYllE54dBTK9jF5JqhQh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1586ec61503b6d45685ca845d0ff0ae7/fc_h600_w800/3GOYB0nIQgCI6zrWIpVl4f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f327b645aa1d46cbfc941cee8a7aadcc/fc_h600_w800/3WvwTDpthIkNtMDKtuCbfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/243fe07238877e685549ff9b9936dff8/fc_h600_w800/5hcLqfmGM9MpC64iPLS2c0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/633ba9472a0f40c8777fa910662ee11f/fc_h600_w800/5kmhRzqDk4PIi2PO2Cibuz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33a1522a79e3d1cb8b427396fb31d0fb/fc_h600_w800/2YPwheDpe9OXLCzSfSP55f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06585dcc5666631ccaad7c75ea379a6/fc_h600_w800/3np7lKpevKM3LZ9h50RKM5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d6bc325abb53b54c1261cc1a8d979e9/fc_h600_w800/FujtwVPsvUDcuAqbIHJD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ae5d5f9f9e183d2dc805526839ce32b/fc_h600_w800/1KQCSsPkCo4F7YY5X6Z4dp.jpg true FGP8BM 9260633 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-bis-4-zimmer-wohnungen-toplage-von-bischofshofen-FGP8BM 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:32:22.917909Z 2024-01-31T09:32:22Z 2025-04-07T09:32:43Z 5204 Straßwalchen 1 Vöcklabruck false 288000 0 true EUR 48.81 2 1 12 true 2025 35 B 0.73 A Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>H-Top 07 - 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 48,81 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Balkon </li> <li>Ca. 3,36 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/366bb4b4c6950a8d93b211a554e03bfc/fc_h600_w800/36oHE1bVBQRhur9lq8SCK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25579d8f22d92bbb4ce23bd6d40145e6/fc_h600_w800/25agbtgSiYDohPtxXrqkcc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/882b19cbe4ab7bd1a6383d9fb2abfa11/fc_h600_w800/2m9rxxkYKfssIsEHO1yEgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/552a1ff6ca178def84183d961dc40464/fc_h600_w800/A37gOC9MdM7Vf7XKFGJL0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066b95860df479f740bce1fed74fc19a/fc_h600_w800/2kzgrFSaemcmpVnC5TM4BG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4c385b969016fc49934e20c6a48fd75/fc_h600_w800/39jPIXdOlChwbTewhWBCvu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fdd94f8ac88c4cdc65d70200a75da45/fc_h600_w800/hxbOFS49zTUJjwY6CFmN.jpg true G7CKGW 10074341 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-strasswalchen-G7CKGW 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:02:39.01227Z 2025-03-25T16:02:39Z 2025-04-07T09:32:48Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 338000 0 true EUR 55.69 2 1 14 true 2025 35 B 0.73 A Neue 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>H-Top 10 - 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 55,69 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 14,00 m² Balkonterrasse  </li> <li>Ca. 3,36 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/366bb4b4c6950a8d93b211a554e03bfc/fc_h600_w800/36oHE1bVBQRhur9lq8SCK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25579d8f22d92bbb4ce23bd6d40145e6/fc_h600_w800/25agbtgSiYDohPtxXrqkcc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/882b19cbe4ab7bd1a6383d9fb2abfa11/fc_h600_w800/2m9rxxkYKfssIsEHO1yEgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/552a1ff6ca178def84183d961dc40464/fc_h600_w800/A37gOC9MdM7Vf7XKFGJL0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066b95860df479f740bce1fed74fc19a/fc_h600_w800/2kzgrFSaemcmpVnC5TM4BG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c384bda66bc851da9897270d05c628dc/fc_h600_w800/6lad5bwGjMoagWAQf0sdJx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9758fea68c695aae83a016ca496d7709/fc_h600_w800/6Eyw27R7fzWOnDIGsm8hOH.jpg true G7CKGX 10074340 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-dachterrassenwohnung-in-strasswalchen-G7CKGX 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T16:02:39.012196Z 2025-03-25T16:02:39Z 2025-04-07T09:32:46Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 298000 0 true EUR 48.78 2 1 25 12 true 2025 35 B 0.73 A NEU! 2-Zimmer Gartenglück in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>H-Top 02 - 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 48,78 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrassen</li> <li>Ca. 25,00 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 3,49 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25579d8f22d92bbb4ce23bd6d40145e6/fc_h600_w800/25agbtgSiYDohPtxXrqkcc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/366bb4b4c6950a8d93b211a554e03bfc/fc_h600_w800/36oHE1bVBQRhur9lq8SCK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/882b19cbe4ab7bd1a6383d9fb2abfa11/fc_h600_w800/2m9rxxkYKfssIsEHO1yEgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/552a1ff6ca178def84183d961dc40464/fc_h600_w800/A37gOC9MdM7Vf7XKFGJL0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066b95860df479f740bce1fed74fc19a/fc_h600_w800/2kzgrFSaemcmpVnC5TM4BG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c89dd1bfbff74ac2fcda813a5b0472c/fc_h600_w800/5AJPTfQ4wMk1HawEmgpL8f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b64d6267a95d6abb52f5d8cda154694c/fc_h600_w800/4M9siKusvHrgJTxCqLtuA9.jpg true G7CKFV 10074315 https://immo.sn.at/immobilien/neu-2-zimmer-gartenglueck-in-strasswalchen-G7CKFV 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:32:53.828532Z 2025-03-25T15:32:53Z 2025-04-07T09:32:46Z 83395 Freilassing 0 false 338000 0 true EUR 54.47 2 1 19 14.78 Neue 2-Zimmer Gartenwohnung in Freilassing! <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden.<br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <ul> <li>2-Zi. Wohnung mit ca. 54,47 m² (lt. Wfl. Verordnung)</li> <li>Terrasse mit ca. 14,78 m² und ca. 19 m² Garten </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Bezug nach Vereinbarung! </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c4a93db53fb92299eb2236088430f9/fc_h600_w800/4RJhex6xVLk0jV9AuzDnAa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84d51c6287c36e0699a84e57ac925110/fc_h600_w800/5eRdCKOC7vAQMapStUbRlG.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eced349b756d9635d8fb23588408ac7/fc_h600_w800/2yjqAP230TWed5EvevXjcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7da9ca0af5fe0f78fc3dd5882c27242e/fc_h600_w800/6IgQ7Yc3Zr699Cwhw18V09.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34aab701676416da83577a72c23647da/fc_h600_w800/2XAYXggNVogSHNx8DjCMn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/950ff930da75d44c5b169d775d2a64f4/fc_h600_w800/6MDm5uxgEZPJItXb5sUA6Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41622eafdfb358b3866f2c34bcd0727f/fc_h600_w800/76GrhF1tx4LR5Cwcc2z6nV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9f150726a828eb6f609c52d03784e83/fc_h600_w800/SR9vqhbzBQOw2rtKWX8gU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d106ea672501b2a554318803ec84dc28/fc_h600_w800/1w3YqKY46VYQRqqJu5YTSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9424022de101308718c4008c7b6a227/fc_h600_w800/77f9oyAguudRzddfCqJzm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/329c0e2fa95bc511f0a6e3d37594d0e5/fc_h600_w800/7BI3AZmwXUVA874gTVG8z.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/o5hQo9zGTb0 true FY4TZF 9824375 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-gartenwohnung-in-freilassing-FY4TZF 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:03:01.227102Z 2024-11-05T15:03:01Z 2025-04-07T09:32:46Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 508000 0 true EUR 87.45 4 1 150 12 true 2025 35 B 0.73 A Familientraum: Neue 4-Zimmer-Gartenwohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p> </p> <p><strong>G-Top 02 - 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 87,45 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrasse</li> <li>Ca. 150 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 5,00 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/882b19cbe4ab7bd1a6383d9fb2abfa11/fc_h600_w800/2m9rxxkYKfssIsEHO1yEgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdcad723aa35da99624126fc96c7471e/fc_h600_w800/34fM2kjFIOIh5Wh4N5ayyH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51b078cf865f18708585b51895f514b2/fc_h600_w800/Ua4g6O78YC2znrzMwBy2l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb9fc0186a2f2c4a367e62649221a323/fc_h600_w800/6aOYkOmVKfoFoE61zRnQX2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2583811ac41d3603be4e6f61dde22ca/fc_h600_w800/39ZENSuhSvsxgmx7L8JzRu.jpg true G7CBZF 10074151 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-neue-4-zimmer-gartenwohnung-in-strasswalchen-G7CBZF 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:02:58.161931Z 2025-03-25T14:02:58Z 2025-04-07T09:32:48Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 418000 0 true EUR 71.85 3 1 70 12 true 2025 35 B 0.73 A Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p> </p> <p><strong>G-Top 01 - 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 71,85 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrasse</li> <li>Ca. 70 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 3,01 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1387d558520ee483b7c919ccef32df87/fc_h600_w800/2JGxk4pw9y9XiSTgGoHhL6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80f9e7b0e6d502b6130ab62fc4c2c793/fc_h600_w800/ouEjFOc6cMbOWBYyyfEZR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc02fa76bac7c287ad7788b331a090ac/fc_h600_w800/zz8VlD7tmO75W43cRKA2y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4ccb78ba0ac261c1502a736ba7f1138/fc_h600_w800/4wOCcxphf6YJSJeJHrZo8g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5c01743a9cbee31df0bc199f9ac2710/fc_h600_w800/5AeBNbxJxEuiNLFaBGiG5F.jpg true G7CB22 10074132 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-gartenwohnung-in-strasswalchen-G7CB22 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:33:07.163028Z 2025-03-25T13:33:07Z 2025-04-07T09:32:46Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 418000 0 true EUR 67.99 3 1 9 true 2025 35 B 0.73 A Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p> </p> <p><strong>F-Top 05 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 67,99 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 9,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,00 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd3ebd3b0bebe29f5bffd2f893dbadc6/fc_h600_w800/6VrVgB078TEVeJStPCDKV6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a9ab86c2501124d2ac9f008b95f672f/fc_h600_w800/65edNUf9l8D8TOBvfGu2UJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/173f396831702370fe106b5ee636fb1c/fc_h600_w800/PcBqQm0KBCYICtgM0ljka.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30266a5d3838786a9a4eac2f66e86ca2/fc_h600_w800/36Fwy3smDnoIYBbSLrCeuA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf760a4c6733cadc5a64d10513e6606b/fc_h600_w800/QlTtEOCUC09rwPrUwnmxW.jpg true G7C9ZZ 10074112 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-3-zimmer-dachgeschosswohnung-in-begehrter-lage-von-strasswalchen-G7C9ZZ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:33:07.162771Z 2025-03-25T13:33:07Z 2025-04-07T09:32:46Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2024 26 B 0.72 A Neue 2-Zimmer Baurechtswohnungen in Wals! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Baurechtseigentumswohnungen</li> <li>Wohnflächen von ca. 45 m² </li> <li>Loggia mit Betonsteinplatten <ul> <li>südseitig, geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> </ul> </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Zahlreiche Besucherstellplätze </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! </li> <li><span style="color:#e74c3c;"><strong>Neue Wohnbauförderung möglich! </strong></span></li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)</strong><br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</p><p>Top 3: 44,73 m² 246.150,00 € aktiv<br>Top 6: 44,75 m² 266.990,00 € aktiv<br>Top 15: 44,75 m² 266.990,00 € aktiv<br>Top 16: 44,67 m² 291.240,00 € aktiv<br>Top 17: 44,75 m² 246.150,00 € aktiv<br>Top 18: 44,75 m² 291.240,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fa1dc8daa12fc8606af1b3b6b0e4dca/fc_h600_w800/3KeuoswzJsthmKlo2zPmbe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55701690db15c61dd689a87490f08d70/fc_h600_w800/32uuKBKm3KBA0rXDyCL3Dn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c598e72d00be0d1054628b1110800487/fc_h600_w800/12tgr9n8fjuOca56LmitRJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e097177584febb859f689f6bc7b4d14a/fc_h600_w800/5GgUNK8AmVMaqitvFht3lG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f65e2b0494ab4f13a5de01cac7da5d4e/fc_h600_w800/19hNmj22aB6ytYM3yAw35l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17cc8ad4cb689c944cc49480a06a7814/fc_h600_w800/6Hiczki1OSGEzrXoaptfM0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d285fcb216fe3ec96040900f9842d04b/fc_h600_w800/1Zc9RvIY25Lj9E0AT5lz4O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800138758e2c9f25cbde728152de2914/fc_h600_w800/3X1QOeqWtmOOzJH3JqGFDD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a315814285b60fa1c31c3d110a877da1/fc_h600_w800/Xo4v7yfP9fv4SB696tJci.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b128f7228e95b1e4394b9f2d2d165b5e/fc_h600_w800/1bVTTzam5tWuXkwlDr8siI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1db6ec80c809f229fa3b0d9378f9aeb/fc_h600_w800/4L2jhxqRLRShI9c5tsrejQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3b082c2166a692190ab1c24b1a02114/fc_h600_w800/3DF7R1pA0s5zdHyi5ZK8PL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97cf97cdf3c008109bd9688ce48b193d/fc_h600_w800/1m0PJcFAmNI7QAzH381xUX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/192ea4f8f3116502dbb278618914fbc1/fc_h600_w800/haeJOquRseeJXbVy1u4A0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07a34e25b62f601aa56dbf7b97974ca9/fc_h600_w800/7MnJ1s9wpFrjqvahdjg7hO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b77b660529749af301a83f07605d9ea/fc_h600_w800/5V8P9DrHixN7GV1Ee9mHj2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ffa9da13d191fe6eb5655b5906951a8/fc_h600_w800/6O4NwH3KtLmhx7fnmLQr2B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6121809c469dc3f8851830c46bea1cb/fc_h600_w800/5W0QL6j5o75hiycN8UqGQj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d27093934ced9a71d9846dd0e5bd8033/fc_h600_w800/4hn4CVSXbDVTAgPE3UFbs2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dac64e92ed147a55c2e6f676da15431d/fc_h600_w800/3N8fjGF8IpRk0c6qvoOqg4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8002398447b56fd4d1a219f1cae7be20/fc_h600_w800/4dt7q94bruxHeXmVgBls5H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2433de33cb34900929378649d0a0490/fc_h600_w800/3u921WHksLjE0hNU07okWE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56fbb11a8a4ca5036a1ffc67bc334a18/fc_h600_w800/2XN7CTonS8O7BTKLFdByrr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109499d4723ff3e15f0394deae38b020/fc_h600_w800/45tnqcJttzjxbgWBN55db5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0361ae1899f3df1bf06033b611efaf3/fc_h600_w800/1b4CIgiDLQ7BEuUXJEEJ1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c16f1486e3bf587d62c9f32c4f5243b2/fc_h600_w800/6siN9vH8ZraSvCnyzQwdZQ.jpg Video-Besichtigung 2-Zimmer Wohnung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share Video-Besichtigung 3-Zimmer Wohnung text/uri-list https://youtube.com/shorts/o6YtyEn0d4o?feature=share true FW6GGW 9728200 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-baurechtswohnungen-in-wals-FW6GGW 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:05:33.989814Z 2024-09-24T12:05:33Z 2025-04-07T09:03:12Z 5421 Adnet 3 Hallein false 380000 0 true EUR 50.63 2 1 1 10.46 true 2025 29 0.68 Zauberhaftes Adnet: Neue 2-Zi. Balkon-Wohnung! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer-Wohnung, Top 6 (Ebene 2)</li> <li>Ca. 50,63 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 10,46 m² Balkon</li> <li>Ca. 4,80 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56f99d938870878e319907d99814da9b/fc_h600_w800/4A8186DBaE2je2yZuGDXow.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54425292c549b01e50496a8637431f7f/fc_h600_w800/2jkpWxiDXNuECBJFrR9qrn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d3de04e56e87633d770c2cb19dd9785/fc_h600_w800/31ZGwDhDCK5Rvi7tiqvVgJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69251e2c8294f793e159898306eb05ae/fc_h600_w800/6YdNjoQbASOgms0zoKiwQm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e61df827cbd2a7743c0ec476d47b8823/fc_h600_w800/1O8pStDtDa9VBQg9MKQTl5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10a2012ee2b97f3ef863d3edeae3e0cb/fc_h600_w800/VrUzfjSeqdymShRfzpz37.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f440743316a7dd95aa214cbc8741b2f5/fc_h600_w800/2wCrHvxnT3UwP0ao15GXaE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/561c08e396bfaacfb6381408f0b84cec/fc_h600_w800/1zEiIRazuZjaCfevKPeOyA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f4e43f58e078c4c193f7741c15bbfd/fc_h600_w800/4wV9cF3pcIdYRToiB4DZOk.jpg true FZHJJQ 9879517 https://immo.sn.at/immobilien/zauberhaftes-adnet-neue-2-zi-balkon-wohnung-FZHJJQ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:32:49.409158Z 2024-12-03T12:32:49Z 2025-04-07T09:32:45Z 5421 Adnet 3 Hallein false 570000 0 true EUR 78.79 4 1 2 41.32 16.49 true 2025 29 0.68 "Garteln" in Adnet: Neue 4-Zi. Wohnung mit Terrassenbalkon und Privatgarten! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer-Wohnung, Top 2 (Ebene 1)</li> <li>Ca. 78,79 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 41,32 m² Garten</li> <li>Ca. 16,49 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,20 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr</li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32d535ecc50a905bf1b02585abff91f7/fc_h600_w800/4ro8mDjVMsQKWrM2AFt0nL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e52641c71c776397fd7490638358f318/fc_h600_w800/4fmZTVBzhIVLVroa2jByLj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6339021e69d354f0e5aeba06ee6de26/fc_h600_w800/7GfU6amhrgf0yDduX8HktU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf77a73c4986f91ef81ab5afc3a115f3/fc_h600_w800/1NqjOMp5bd5EQdbH4JhtgJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da5bfd73afc520eaa8f03c162c284445/fc_h600_w800/6eKlISOmTtRWMfBWV4fawX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5f6d5b223f972e9e615fe082130f9ea/fc_h600_w800/2ZhbBzBCDa0CRQPjESWOKx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a09a2b2368b90655fd21a2884894004/fc_h600_w800/3ffWqG2HqXNP3g9i2DJEMK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc1b47109779e4a67a68372ea38ac793/fc_h600_w800/7gjNRvkiM1TRyVjRzjPPDN.jpg true FZHJJM 9879519 https://immo.sn.at/immobilien/garteln-in-adnet-neue-4-zi-wohnung-mit-terrassenbalkon-und-privatgarten-FZHJJM 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:32:48.290187Z 2024-12-03T12:32:48Z 2025-04-07T09:32:45Z 5421 Adnet 3 Hallein false 0 true EUR 2025 29 0.68 Erstbezug in Adnet: Ihr neues Zuhause im malerischen Süden von Salzburg wartet auf Sie! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen </li> <li>Wohnfläche von ca. 50 m² bis 101 m² </li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Privates Kellerabteil je Wohnung </li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Fertigparkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz: Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><p>Top 1: 73,2 m² 530.000,00 € aktiv<br>Top 2: 78,79 m² 570.000,00 € aktiv<br>Top 5: 78,77 m² 590.000,00 € aktiv<br>Top 6: 50,63 m² 380.000,00 € aktiv<br>Top 7: 79,21 m² 599.000,00 € aktiv<br>Top 8: 101,59 m² 769.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3fec43a8ee32ebd76005804ac7c4385/fc_h600_w800/2RrljbkDBI668n3nSQx0dz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6d0fd2ca8e2733164426951f703e839/fc_h600_w800/7x50NMOYS5PlWGv63U5Aw8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e227b9f756dbda5048bd174331e2c7e/fc_h600_w800/2n0pXH0oFHENJnA4C8XneE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83366f44a2c496deafe14f1e24355177/fc_h600_w800/6WHxqziWt2uXSGqKUsUhK2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c51f682127c6631056dc7048fb7f795b/fc_h600_w800/71iKEY9TkvWRW8bNuKmUQL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3c82faae2179d012974c4988f29cb96/fc_h600_w800/6e2eVTHyWimduiZXFsiQbi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6b53741cb3c9358901553f0a3f8798b/fc_h600_w800/4S6oGiRJVh9EcKCntzsbXQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f3493511392ec68259d83423fc40ccd/fc_h600_w800/Sm3ZXwvOQLWDCub2LCR1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/715d4c34ed852d3af77e76be36711340/fc_h600_w800/1Nk4Esb0yFLQo7S1cYpMgc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e263f5d92efb296f9aefe000ca5d827/fc_h600_w800/1xkbdpXTTmOhK6scbRuM8I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b3ecec9f76ce60ca99f630c646697c3/fc_h600_w800/3JjFpvqDzpPUbnm0FjSzz5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8183015d38ad02721a02b65d7fa417af/fc_h600_w800/oRGUNpcmj7t44WXVslksd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c2e6baf540a2d2d10a262d89b13dafa/fc_h600_w800/1fe6vsMMACkDxyCHZCAOso.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31335b1099b4298bc27521985ede40a2/fc_h600_w800/1xvDM0uqLLLJPIi2ebVJHb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4762f3cc865e2410dead495ab6051412/fc_h600_w800/3hoq7KFzBMhIHw7mRVDJni.jpg true FZHJJN 9879514 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-adnet-ihr-neues-zuhause-im-malerischen-sueden-von-salzburg-wartet-auf-sie-FZHJJN 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:32:48.290183Z 2024-12-03T12:32:48Z 2025-04-07T09:32:46Z 5421 Adnet 3 Hallein false 590000 0 true EUR 78.77 4 1 2 10.01 true 2025 29 0.68 Romantisch in Adnet! Neue 4-Zi. Balkonterrassen-Wohnung! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer Wohnung, Top 5 (Ebene 2)</li> <li>Ca. 78,77 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 10,01 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,13 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c166658e1d8c8e9573524465e3c47c7/fc_h600_w800/3UdxlirLrxN5T3NjvuoFEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75a831f7ab6f457db7948b20b16190ae/fc_h600_w800/7LlCSPJ94KdPkTMVO3PwJP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c750170fd9a0e7728015c08df582b71/fc_h600_w800/7wuYveNid6NQdSXIUiMPkg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9242a015b5670e66c7cdbe1de43aa845/fc_h600_w800/4IcPZ4RIcYVrVcPugcbTZA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0399d267a78314b38685347075fb59c/fc_h600_w800/4bMPjbaHF00gpIvqyaNCkd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b141a2d581b1d2cf8fd0f2e327097cb/fc_h600_w800/1RT7jZUDP0sEST8AOyw23g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/824470159bebcf60ba56b8abdc5235b3/fc_h600_w800/4zO16lMrynP5WbBWJhrJQH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee942cc68183c9f1cbf41433d2117640/fc_h600_w800/2K8ncx0lAdBrsnfKccBr2B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820be195bb4f5ad01a07aeabe8f6d9ca/fc_h600_w800/37W0VMVDd2newEWStKAmtr.jpg true FZHJJP 9879518 https://immo.sn.at/immobilien/romantisch-in-adnet-neue-4-zi-balkonterrassen-wohnung-FZHJJP 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:32:48.290159Z 2024-12-03T12:32:48Z 2025-04-07T09:32:46Z 5421 Adnet 3 Hallein false 530000 0 true EUR 73.2 3 1 2 74.21 30.08 true 2025 29 0.68 Frühlingsduft liegt in der Luft: Neue 3-Zi. Gartenwohnung in Adnet! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>3-Zimmer-Wohnung, Top 1 (Ebene 0)</li> <li>Ca. 73,20 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 74,21 m² Garten</li> <li>Ca. 30,08 m² Terrasse</li> <li>Ca. 4,94  m² Keller</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Fertigparkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz: Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c66c589b8f9e7c049faaf264f3a77bf/fc_h600_w800/48OpX3MAIlg2jVuEzZBdR0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/191d4133365b10515a25d3f8ee520b2d/fc_h600_w800/UX7ToKgOBrmQ25hWaakjd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86168fd99ebf9126365cc307d6d487f/fc_h600_w800/61LwjfRhXYK4dQjNTGY7h8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/608644f8628177c1929f6298009e622d/fc_h600_w800/3fpSN4j04JVoUr64Hq2if0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2203b23e750093b4c45f92c868266e71/fc_h600_w800/2L5y6wTkBsu6BQegDI64gp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6aca60bbc3572f882a43addde3d2626/fc_h600_w800/4g0obtL13AR0erg5MsjJdv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a32d3a5487fd85e541e87b366312f7c/fc_h600_w800/69sJjplah9yAkmRKCrH7GU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d924597040cfa04a26a2f8aa2ea9c893/fc_h600_w800/BVdaJTydugb3Ux5nFDtea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04de4b3dcd811252a545c5ae4d45ec43/fc_h600_w800/5nyHqNzjgZFrEag2YB6cEF.jpg true FZHJJK 9879515 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingsduft-liegt-in-der-luft-neue-3-zi-gartenwohnung-in-adnet-FZHJJK 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:32:47.700623Z 2024-12-03T12:32:47Z 2025-04-07T09:32:45Z 5421 Adnet 3 Hallein false 769000 0 true EUR 101.59 4 1 2 18.37 true 2025 29 0.68 Juwel in Adnet: Erstbezug mit Dachterrasse und 102 m² Wohnfläche! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer-Wohnung, Top 8 (Ebene 3)</li> <li>Ca. 101,59 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 18,37 m² Terrasse</li> <li>Ca. 5,57 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10f97621d35130aa41d0430c0ca9025c/fc_h600_w800/4ULMBJgp0TTZWFDSzHaIGP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe0ab07ed8f660b7fd1fef6a82fdd2da/fc_h600_w800/6bzUBBJdUXxMXhnGh3wtFN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/938216aa7f13348202c124a8555ba58c/fc_h600_w800/2V8sTc2tCvTjQkpnCr3s3g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca9861a1bef79a4f52e859a95ec4d664/fc_h600_w800/3CxntPRZ2f306WuVTHzm3L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea72c8cb7ca2312f100e5c1e4859fb4/fc_h600_w800/7yL4tngKV7cNCJMxO6Okhh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee9750b934e4c38973e3dff4e5eaafa3/fc_h600_w800/6rLqONrAhmTqwg707CSefS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6179d2e927d575e87833b03d60620838/fc_h600_w800/2xCX5qaOUUMg7NSdebl9Nu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d08af6421ce9548570cfdf93ae2481e/fc_h600_w800/72inJEHzRMEfBND1cVe0Lk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77e12c7dfa96720586ec55bd90988e74/fc_h600_w800/2mAtWovoGIguEk2nZuLjo3.jpg true FZHJJL 9879516 https://immo.sn.at/immobilien/juwel-in-adnet-erstbezug-mit-dachterrasse-und-102-m2-wohnflaeche-FZHJJL 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:32:47.700538Z 2024-12-03T12:32:47Z 2025-04-07T09:32:45Z 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 798000 0 true EUR 111.29 2 2 18 21.5 true 2025 33 0.76 Charmantes Reihenhaus in Wals-Siezenheim! <p>Drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil in Wals-Siezenheim! <br /> Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.<br /> <br /> <strong>Verfügbar Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum)</strong></p> <ul> <li>ca. 111,29 m² Wohnfläche   </li> <li>ca. 13 m² Terrasse</li> <li>ca. 18 m² Privatgarten        </li> <li>ca. 8,50 m² Balkon        </li> <li>ca. 40,39 m² Vollkeller </li> <li>Ein Carport und ein PKW-Freiplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen</li> <li>Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar</li> <li> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung! </strong></p> </li> <li> <p><strong>Wohnbauförderung möglich! </strong></p> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ec418ff14428f85ea379361bfcc5c2/fc_h600_w800/4dQFL8Ab2DU0Hsf7LSf9KP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/265f3e5488e994297c48dc36279568e8/fc_h600_w800/59t2oaHKrP9xNiKxPXvl7m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cda0f9a8d670cfaa23b06da8c6f20ad9/fc_h600_w800/1dHcLQzGb1duggX8V6HJM9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6396198d0cfd73994e4283674f7597af/fc_h600_w800/5KhiAjInJRk1bYk6hsbXw9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5b5862fe3daa43da92738246c1b4dde/fc_h600_w800/6WeV5OX5o1ts5jvLODiBYs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/431fe92d1e4e02a81b117c628792f4a3/fc_h600_w800/61qdoFDY4x4Yyipe0C7uP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3021f35d871092348a7fa1e3945c3931/fc_h600_w800/1djNXcQI2PO9qRk3ACUzxV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/926777b19495e39dd350358dbd0b83ce/fc_h600_w800/6q5YLPqxRASeCu16Mu6z2n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9917d4b9605d9b64619b3ad3d397b882/fc_h600_w800/6GZrGwvy8ru0D153bm2CGE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a2bfa6ff442b4982fc63444753c2bac/fc_h600_w800/1bxMlxdDqzXcWFaGQVptxw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff7dc441471d172cad620f6f2eaaa162/fc_h600_w800/35npySALQbA1yCTAwwpFWY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1d49745bdda5b39d04d7321ec6ed735/fc_h600_w800/5iKLPLNIGr0o0OjcxDfX7Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23e7efcba70e4c5eb52579264c5ada98/fc_h600_w800/3duBg792FZzmXFUnEUqiDx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3101a4db0a68d2da322dd5db692a825a/fc_h600_w800/6JtmRfp6eeziEdLDwSMHDi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0514ce253bab9970e9525a70ba6bf7cf/fc_h600_w800/5kcSzTuItmN2iK5rHJpZcD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec11ba0f6ac41589d8b8b7babb779ce/fc_h600_w800/5aXTH0fSL0c8NteUWTr093.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32549c43cc414a87d6736313abf53290/fc_h600_w800/5104ukoQTl7egCilAeaiyB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d152f27dd31e5a5242a95093da61408/fc_h600_w800/5MlPxjn2o2KYcI7wnTPo0E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fbfbd8f60d2c4016bd83f5a8dc173c5/fc_h600_w800/14bIQdqJ9chBK1zNBGZ9G0.jpg 3D Rundgang text/uri-list https://global-3d.com/Viktoria-Bau/88-2023/ Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/3GKXnZS4cJ0?feature=share true G36JQC 9940591 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-reihenhaus-in-wals-siezenheim-G36JQC 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:32:41.496043Z 2025-01-14T11:32:41Z 2025-04-07T10:32:41Z 5071 Wals-Siezenheim 4 Salzburg-Umgebung false 477000 0 true EUR 71.34 3 1 2 11 2024 27 0.7 Wals-Siezenheim zum Verlieben: 3-Zi. Wohnung mit Herz! <p>Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise <strong>neue Eigentumswohnungen</strong> in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum.</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2025!</strong></p> <ul> <li><strong>3-Zimmer Wohnung - Top 08 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche</strong></li> <li>11,00 m² Balkon </li> <li>zzgl. 1 PKW-Freiplatz und 1 TG-Platz </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06a53dc61e288ffc87b70e87807abd30/fc_h600_w800/5tqwPJ130MT3C3kAT2rhdJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9001a89833361185d8e271aadaadc1c/fc_h600_w800/4J54k3JpgkFR6c5SSDHqaW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9574922b29fa2d1e485ab186a37293ec/fc_h600_w800/2TjE4R2ZXMX4ae8Clrpx26.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c8bfa8fc9f60dc4461826fbfb9f9aa3/fc_h600_w800/23UzYFqjP3fyIHpVdLiTP2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dea28130b484bc457f925938fddc3058/fc_h600_w800/2UrdwxLsrnxJM6Ensnu7Pl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7713f5e7bfa2f71fa3f0481234f214fd/fc_h600_w800/7jdPf9PSd6a4CplqBafkgc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb291c02ad045a4bfb19de2f6a2c035/fc_h600_w800/1NOyPM92P6jNGS6euivTn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bcbb844185754c4138425810a5a4cee/fc_h600_w800/3G97smTg3FcNe6qy0BJpDX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6908208f8a66a2eef5a4d1b5d39de1b/fc_h600_w800/375W3RC9q1b6APP22PeFPB.jpg true FPDLCZ 9498539 https://immo.sn.at/immobilien/wals-siezenheim-zum-verlieben-3-zi-wohnung-mit-herz-FPDLCZ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:32:40.859585Z 2024-06-04T07:32:40Z 2025-04-07T09:32:45Z 5071 Wals-Siezenheim 4 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2024 27 0.7 Herz ist Trumpf! Neue 3-Zi. Eigentumswohnungen im Herzen von Wals! <p>Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise <strong>22 Eigentumswohnungen</strong> in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum.</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2025!</strong></p> <ul> <li>3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Balkon</li> <li>Tiefgarage / PKW-Freiplätze </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Balkon mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul><p>Top 8: 71,34 m² 477.000,00 € aktiv<br>Top 15: 68,2 m² 460.000,00 € aktiv<br>Top 17: 67,86 m² 490.000,00 € aktiv<br>Top 21: 63,84 m² 450.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8405dc85879d9978543cdadd8e9553e7/fc_h600_w800/4dcPC5E4KP6nzZjf7OQUAw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dde9a42b8c328e206f20dd290b65ad57/fc_h600_w800/7hPQYhfGddayqBTvDEiJ7X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53e25200c5a6f986c094084cfabeedb9/fc_h600_w800/6GI0Dew9WUzfSQ0GVGG4Ci.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c53ad6159ff623812c7f1b0148829f2/fc_h600_w800/1hNLshIFGmZLyGuNUkXScJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a02fd792f0a594e2f36e16d8f24ac2f/fc_h600_w800/6xwU0Fi57qewFZ615x4xHk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3fcc0c76a5c5e612eec74dcfd1ccb5e/fc_h600_w800/KGF0OHAdD9cKLKeavGp8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5f4d5a381e73f1492a4d8604330f527/fc_h600_w800/2VpRtmN9VFn3Tv98jFHk4W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e18f49f2ae1acffaaac2e2f3c54d1c7/fc_h600_w800/33QFc9IuC7FcOSUlSP9xqP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cacda7d812d87fc4e2d7d0d48d9541c1/fc_h600_w800/vgNn4ezr6D9G6rry6W9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64d4516e97593ed39adb7dfe1273cc2b/fc_h600_w800/4ZC5PFI3EKTR7yOIUpH7Mk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7520faab6d7253e235521747be17c227/fc_h600_w800/2AJHY20sPLVuFy6t5t7qCu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/266f9c51db591483c91203ddb350b5aa/fc_h600_w800/2Rzh00MrQdEgDHKfMs3RgV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba12d7f03557e06b9513a801204b33f9/fc_h600_w800/12Y7slQIfuKy5MnidhHg5t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbbd70a6fce9e36c6d39ce9cd8c7af03/fc_h600_w800/3QksZDTcVRb7WGSmSnQJBn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de2c4345ed9fc92ca00b55ceadb1f06a/fc_h600_w800/69BTevmC70kjIljbmdPXAX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7526bb19731e0a49b04a341c1cdd21ec/fc_h600_w800/13NedSIqpKTskyXRdOe8IO.jpg true FHM6HK 9282140 https://immo.sn.at/immobilien/herz-ist-trumpf-neue-3-zi-eigentumswohnungen-im-herzen-von-wals-FHM6HK 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:32:14.927616Z 2024-02-12T14:32:14Z 2025-04-07T09:32:41Z 5300032827 Kiwa Holding GmbH 32828 5230 Mattighofen Stadtplatz 15 - 17, 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR false 107 false 2000 67 C non_living C Gas Verkauf/Büro/Praxis/Therapie in der Stadtgalerie Mattighofen Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. 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Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 5.356,50 NMM + 853,50 BK + 227,60 HK Provisionsfrei wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe49d35ab8f628b4324343325285655ca9adec33.jpg Lager_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73a8608276456877b91cc920ff356a6f241c8f2.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb703060648a7246f70371d9e44c71a712262a7b.jpg false CVQ7HY 7114787 https://immo.sn.at/immobilien/office-warehouse-auf-ihre-beduerfnisse-abgestimmt-und-das-provisionsfrei-walter-business-park-CVQ7HY 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:29.972722Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-04-07T09:32:49Z 1230 Wien Breitenfurter Straße 439 false 3624.9 0 true EUR false 281 281 Büro in Top Lage im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 3.624,90 NMM + 421,50 BK + 112,40 HK Provisionsfrei Büro_außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11a86eafd73072ca62bf7df6da3cbef1da26fa95.jpg wbp4_DJI_0030-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bfc7b713d13b8426093e3d0ee947a8bb7d06bed.jpg wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/103a2891f22a65962f602846804db47c9b0fca05.jpg wbp2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/523846e0c8e3bddb5824381ba54ce1ab50e991cb.jpg stephanwyckoff_wbp_5789_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/95cbaadcd8717c09d2608b1d2d1b89d4c58403b8.jpg WBP2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/758ac39134b623f17cc4fd7da8c6ec94312874cd.jpg true FCNGR8 7115129 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-top-lage-im-sueden-von-wien-direkter-autobahnschluss-an-die-a2-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGR8 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:29.972757Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-04-07T09:32:52Z 2351 Wiener Neudorf Mödling false 6179.1 0 true EUR 479 479 Perfekt ausgestattetes Büro in Bestlage, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 6.179,10 NMM + 718,50 BK + 191,60 HK Provisionsfrei Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb703060648a7246f70371d9e44c71a712262a7b.jpg wbp4_R7A4644-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/5207ae28d584ee1b06fa3b33555f1ccaa9bc92ff.jpg stephanwyckoff_wbp_5674_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9d680967c7d255f992ba23511c7d7b474d25c8a.jpg false FCNGR9 7115132 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-ausgestattetes-buero-in-bestlage-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGR9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:29.97279Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-04-07T09:32:52Z 2351 Wiener Neudorf Mödling false 3624.9 0 true EUR false 281 281 Hochmodernes Büro im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. 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Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 3.624,90 NMM + 421,50 BK + 112,40 HK Provisionsfrei Büro_außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3f06d27b2f282803776ef6affe5de390d61e3be.jpg stephanwyckoff_wbp_5382_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/1651c41e805d1e28ed1bb3b36c36b966bb573b72.jpg wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg stephanwyckoff_wbp_5498_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/dca1120e5432b2a033152968ab39a37f66f94380.jpg stephanwyckoff_wbp_5545 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9124e3a50a93eac2b5e032f57848caca2e2190a.jpg wbp4_R7A4501-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7be9c113d0cf0c166ddca9a4e9f616cabeb0e37.jpg false FCNGRB 7115128 https://immo.sn.at/immobilien/hochmodernes-buero-im-sueden-von-wien-direkter-autobahnschluss-an-die-a2-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGRB 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:29.972806Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-04-07T09:32:52Z 2340 Mödling Mödling false 5356.5 0 true EUR false 221 Moderne Bürofläche (221 m²) & multifunktionelle Lagerfläche (348 m²), provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. 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Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 5.356,50 NMM + 853,50 BK + 227,60 HK Provisionsfrei wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg wbp4_R7A4576-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a99472a293e9c7d7bf528ebc735c377d3c7bfa8.jpg wbp4_R7A4644-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/5207ae28d584ee1b06fa3b33555f1ccaa9bc92ff.jpg wbp4_DJI_0030-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73a8608276456877b91cc920ff356a6f241c8f2.jpg stephanwyckoff_wbp_5797_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc83ae3d23fed19de87b3b314407f824dd455585.jpg false CVQ7PY 7114857 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-221-m2-multifunktionelle-lagerflaeche-348-m2-provisionsfrei-walter-business-park-CVQ7PY 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:29.810116Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-04-07T09:32:49Z 5300034095 Leitgöb Wohnbau Bauträger GmbH 34096 8580 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 330100 0 true EUR 60 60 60 2 0 34 0.62 Erstbezug! Reinbach W7: 2-Zimmer Neubauwohnung mit 19 m² Balkon Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Mit der 2-Zimmer Wohnung und ihrem 19 m² großen Balkon lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Das Wohnhaus liegt im St. Johanner Ortsteil Reinbach und durch die versetzte Fassadenlösung und die modern arrangierten Geschoße entsteht eine aufgelockerte Architektur, die allen Wohnungen ein Mehr an Privatsphäre bietet.    Wohnvergnügen im Überblick 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche 19 m² Balkon ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur moderne und aufgelockerte Architektur attraktive Wohnflächen und großzügige Freiflächen hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Photovoltaikanlage & Pelletsheizung Tiefgarage mit beheizter Rampe, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 7:  € 330.100,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 29.900,- Kaufpreis gesamt:  € 360.000,-   Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und freuen Sie sich schon heute auf ein einmaliges Zuhausegefühl!   Erholsame Ruhe & hervorragende Infrastruktur Herzlich willkommen in Reinbach, dem schönen Ortsteil im Südwesten der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier lassen sich Lebensträume für all jene verwirklichen, die einerseits erholsame Ruhe, andererseits eine hervorragende Infrastruktur sowie traumhaftes Bergvergnügen zu jeder Jahreszeit schätzen und lieben. Eingebettet in die herausragende, schneesichere Region Snow Space Salzburg finden große und kleine Wintersportler alles für perfekte Momente in der weißen Pracht: traumhafte Pisten, Snowpark, Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr. Genauso versprechen die warmen Monate wunderbare Naturerlebnisse – ob beim Wandern, Klettern oder Biken.    Unverbindlich informieren und besichtigen! Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3ae21d88d3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3ae4c23e88.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3ae509c5fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651c15fc44857.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66a7447c5bc35.jpg false FS4YLC 9611174 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-reinbach-w7-2-zimmer-neubauwohnung-mit-19-m2-balkon-FS4YLC 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:32:59.500008Z 2024-07-29T10:32:59Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5661 Rauris - Wörth Zell am See false 490000 0 true EUR 149 224 224 7 0 1992 Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger und idyllischer Lage von Rauris Einfamilienhaus in ruhiger Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft am Fuße des Seidlwinkltals, nur wenige Gehminuten von Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten der malerischen Gemeinde Rauris-Wörth. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, bietet viel Potential. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Des Weiteren bietet es auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Garten ist die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende oder erholsame Stunden im Freien. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnräume Die idyllische Umgebung und der Blick auf die majestätischen Berge machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort.   Im Überblick: sonnige, idyllische Lage 149 m² Wohnfläche mit geschickter Raumaufteilung gemütlicher Kachelofen Hoher Freizeitwert im Ski- und Wanderparadies im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern   Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC Kellergeschoss: Vorraum, 4 Kellerräume, Heiz- und Tankraum   Gemütliche und ruhige Wohnlage Die Region Rauris liegt im Nationalpark Hohe Tauern und ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit, ihre historischen Gebäude, eine vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und des Goldbergbaues über die Grenzen weit bekannt. Rauris ist eine beliebte Destination für Naturfreunde, Wanderer, Skifahrer und Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen. In nur wenigen Gehminuten sind die Volksschule Wörth, die Kindergruppe, die Bushaltestelle sowie kulinarische Restaurants erreichbar. Rauris ist ca. vier km nördlich entfernt und bietet diverse Restaurants, Supermärkte, Arzt/-Apotheke, das fantastische Familien Skigebiet, die Rauriser Hochalmbahnen aber auch das Sonnblickbad. Mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Rauris eine außergewöhnliche Lebensqualität für die ganze Familie.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b3230af962.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b323516244.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b3239539ab.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b3243554cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b324e60e7d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b32510a9dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b325357e3d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b325975e7f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b325bb8e5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_655b325f13413.jpg false FCHRYH 9124256 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-viel-potential-in-ruhiger-und-idyllischer-lage-von-rauris-FCHRYH 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:32:25.865719Z 2023-11-20T11:32:25Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 345382 0 true EUR 56.62 56.62 56.62 2 0 35 0.60 Am Bachangerl B3: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B3: € 345.382,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 378.282,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 326.282,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcac99d814.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcacdc53af.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad3c61f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad620033.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad8bd928.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcadb24f03.jpg false G7X3HD 10091527 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b3-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-G7X3HD 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:33:01.979938Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 596702 0 true EUR 89.06 89.06 89.06 4 0 35 0.60 Am Bachangerl B2: 4-Zimmer Wohnung mit 175 m² Garten und großer Terrasse in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche ca. 134 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 41 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B2: € 596.702,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 645.502,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 573.502,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc3eb45ae7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc3ee8f8dd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc3f1898c1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc3f4c59fa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc3f7bdcf6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc3f8d91b8.jpg false G7X3HF 10091526 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b2-4-zimmer-wohnung-mit-175-m2-garten-und-grosser-terrasse-in-sonniger-wohnlage-G7X3HF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:33:01.979948Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-04-07T11:02:57Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 571071 0 true EUR 89.65 89.65 89.65 4 0 35 0.60 Am Bachangerl A2: 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 79 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 24 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A2: € 571.071,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 603.971,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 531.971,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed1dde56b55.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed2938e4786.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed293b12744.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed29417727f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed294567aa0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed2946371e8.jpg false G7X3HG 10091522 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a2-4-zimmer-gartenwohnung-in-sonniger-wohnlage-G7X3HG 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:33:01.979939Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 378416 0 true EUR 56.48 56.48 56.48 2 0 35 0.60 Am Bachangerl A3: 2-Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche 9 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A3: € 378.416,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 411.316,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 359.316,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f1735b01.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f2045642.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f23b6456.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f267ecda.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f2945789.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f2a74e18.jpg false G7X3HC 10091523 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a3-2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-in-sonniger-wohnlage-G7X3HC 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:33:01.97203Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 561353 0 true EUR 89.53 89.53 89.53 4 0 35 0.60 Am Bachangerl B1: 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 87 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 25 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B1: € 561.353,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 594.243,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 522.243,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc21651a1a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22519051.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc227233bd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc229e4a9a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22c9b297.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22db75cf.jpg false G7X3H8 10091525 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b1-4-zimmer-gartenwohnung-in-sonniger-wohnlage-G7X3H8 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:33:01.971998Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 346358 0 true EUR 56.78 56.78 56.78 2 0 35 0.60 Am Bachangerl A5: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 9 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A5: € 346.358,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 379.258,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 327.258,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4b466f7a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4b98fa00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c29d06f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c66b564.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c92d428.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4ca6613f.jpg false G7X3H9 10091524 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a5-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-G7X3H9 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:33:01.971956Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-04-07T11:02:57Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 372768 0 true EUR 56.48 56.48 56.48 2 0 35 0.60 Am Bachangerl B5: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B5: € 372.768,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 405.668,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 353.668,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdab0c0c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdafbcedf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdb470206.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdb6cc419.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdba8b683.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdbbe3e7a.jpg false G7X3HB 10091528 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b5-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-G7X3HB 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:33:01.971972Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-04-07T11:02:57Z 250 5026 Salzburg - Aigen Salzburg (Stadt) false 487602 0 true EUR 47.34 47.34 47.34 2 0 Valkenauerstraße W3 - Premium Eigentumswohnungen mit Südwest-Terrasse in exklusiver Lage in Aigen Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Südwest-Terrasse wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen.  Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche 12 m² große Südwest-Terrasse und zusätzlichem Balkon individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach  sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W3:  € 487.602,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 527.502,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit.  Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. . image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a954796cb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a95775466.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9690e7da.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a98aa87a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a990eb4b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a99456bfb.jpg false FMTYG2 9439873 https://immo.sn.at/immobilien/valkenauerstrasse-w3-premium-eigentumswohnungen-mit-suedwest-terrasse-in-exklusiver-lage-in-aigen-FMTYG2 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:32:30.384107Z 2024-05-03T16:32:30Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5026 Salzburg - Aigen Salzburg (Stadt) false 890327 0 true EUR 78.79 78.79 78.79 3 0 Valkenauerstraße W4 - Premium Eigentumswohnungen mit 42 m² großer Sonnen-Terrasse in exklusiver Lage in Aigen Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen.  Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 78 m² Wohnfläche 42 m² große Sonnen-Terrasse  individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach  sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W4:  € 890.327,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 930.227,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit.  Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. . image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9cb474bf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9ce7281f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9d16b813.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9eead894.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9f326dc8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9f6aca6a.jpg false FMTYG4 9439874 https://immo.sn.at/immobilien/valkenauerstrasse-w4-premium-eigentumswohnungen-mit-42-m2-grosser-sonnen-terrasse-in-exklusiver-lage-in-aigen-FMTYG4 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:32:30.384081Z 2024-05-03T16:32:30Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5026 Salzburg - Aigen Salzburg (Stadt) false 1093950 0 true EUR 93.5 93.5 93.5 4 0 Valkenauerstraße W2 - Premium Eigentumswohnungen mit 300 m² großem Privatgarten in exklusiver Lage in Aigen Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 4-Zimmer Wohnung mit 300 m² großem Privatgarten wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen.  Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche 300 m² großer Privatgarten und 54 m² große Eck-Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach  sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W2:  € 1.093.950,- Kaufpreis 2 TG-Plätz: € 79.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.173.750,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit.  Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. 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Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und 3 PKW-Freistellplätze, sowie 2 große zur Straße ausgerichtete Schaufenster. Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:     offener Schauraum - Verkaufs- oder Bürofläche mit einem abgrenzten Teilbereich zur Option einer Kücheninstallation 2 abgetrennte großzügige Büros Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken Abstellraum   Miete:     Mietpreis Geschäftslokal:  € 2.476,50 netto zzgl. 20% USt. Mietpreis PKW-Freistellplätze: á € 45,00 netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten netto: ca. € 475,- (exkl. 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Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Maklerprovision und die Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7d203b8a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7dfe24b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7e436742.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7ec73a96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7eeaa8a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f12d348.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f465c40.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f6aacc4.jpg false F5MZP2 8848523 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-ordination-in-zentraler-lage-von-zell-am-see-F5MZP2 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:32:08.388521Z 2023-07-14T16:32:08Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5450 Werfen Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 400 400 400 0 0 Rarität: Historisches Anwesen nahe der Stadt Salzburg Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen Der „Wispelhof“ ist ein einmaliges Liebhaberstück und befindet sich in der ruhigen Landgemeinde Werfen ca. 30 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Auf dem rund 3.500 m² Grundstück begeistert das Anwesen mit einzigartigem und historischem Charme sowie einem grandiosen Ausblick auf die Burg Hohenwerfen und die mächtigen Berge des Tennengebirges. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt.   Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.    Architektonisches Zeugnis traditioneller Handwerkskunst Das rund 100 Jahre alte denkmalgeschützte Gutshaus stellt mit seinem Baustil die regionale und traditionelle Handwerkskunst in ihren schönsten Facetten dar und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Der markante Holzblockbau beeindruckt mit meisterhafter Trichterverzinkung und aufwendigen Sägeverzierungen. In jedem Raum findet sich ein Stück Handwerksgeschichte: furnierte Mosaikholzböden, einzigartige Wandvertäfelungen, kunstvolle Messingbeschläge, gefärbte Bleiverglasungen und vieles, vieles mehr...    Nähere Informationen  Erfahren Sie mehr über diese absolute Rarität und lassen Sie sich das Exposé mit allen näheren Informationen zusenden. Ihr Ansprechpartner Franz Schubhart steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at jederzeit gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Es besteht eine wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15d98e5bef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15d9ba6303.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15d9e44d43.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15da07c177.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15da367330.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15da650ace.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15da930445.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15dabd6777.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62d15dafb2f51.jpg false D8K5ZH 7730573 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-historisches-anwesen-nahe-der-stadt-salzburg-D8K5ZH 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T16:31:38.385371Z 2022-07-15T16:31:38Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 586800 0 true EUR 78.24 78.24 78.24 3 0 39 0.66 Schloßstraße W3 - Premium Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in bester Lage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche ca. 24 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W3: € 586.800,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 623.700,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5dfcf35e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e0178ee4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e037bb52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e100a80f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e13cdba0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e16066f3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f5e5239df34.jpg false DXN8Q8 8550105 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w3-premium-eigentumswohnung-mit-grosszuegigem-balkon-in-bester-lage-DXN8Q8 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:35:41.032361Z 2023-03-24T11:35:41Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 465272 0 true EUR 61.22 61.22 61.22 2 0 39 0.66 Schloßstraße W5 - Premium Eigentumswohnung mit großem Balkon in bester Lage im Urlaubsparadies Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 13 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W5: € 465.272,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 502.172,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6803b36ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c68072b259.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c680909930.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6812cd648.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6815072e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f5e57a83383.jpg false DXN8Q9 8550107 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w5-premium-eigentumswohnung-mit-grossem-balkon-in-bester-lage-im-urlaubsparadies-DXN8Q9 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:35:41.032337Z 2023-03-24T11:35:41Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 555127 0 true EUR 77.25 77.25 77.25 3 0 39 0.66 Schloßstraße W1 - Premium Eigentumswohnung mit Privatgarten in bester Lage im Urlaubsparadies Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer Wohnung mit schönem Privatgarten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit  78 m² Wohnfläche ca. 80 m² großer Privatgarten mit ca. 19 m² Terrasse stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W1: € 555.127,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis 1 Freistellplatz: € 15.900 Kaufpreis gesamt: € 607.927,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259ee7f5d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259f425cf6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259f6c0140.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f273daa8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f4488c8c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f4724927.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f5757314.jpg false DXN8QB 8550103 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w1-premium-eigentumswohnung-mit-privatgarten-in-bester-lage-im-urlaubsparadies-DXN8QB 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:35:41.032345Z 2023-03-24T11:35:41Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 570200 0 true EUR 91.29 139.6 139.6 4 0 Daheim RH F: Neubau-Eckreihenhaus mit Terrasse und großem Privatgarten Willkommen zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das komfortable Eckreihenhaus mit schönem Privatgarten & Terrasse verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben.   Wohnvergnügen im Überblick komfortables Reihenhaus mit großem Kellerraum. Ca. 140 m² Nutzfläche und ca. 91 m² Wohnfläche ca. 100 m² Privatgarten mit ca. 18 m² großer Terrasse naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Realeigentum! Niedrige Betriebskosten Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis Reihenhaus F: € 570.200,- Kaufpreis 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 39.800,- Kaufpreis gesamt: € 610.000,- .   Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd02a78b5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd02cf2577.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03a014ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03c642be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03ea77d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd041cb403.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784ed3915833.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784ed4066363.jpg false FGH8LS 9252963 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-rh-f-neubau-eckreihenhaus-mit-terrasse-und-grossem-privatgarten-FGH8LS 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:32:35.836818Z 2024-01-26T11:32:35Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 0 1223 true EUR 69.68 69.68 69.68 3 0 2022 31 3-Zimmer Neubau-Mietwohnung mit großem Balkon in sonniger & zentraler Lage in Piesendorf Diese neuwertige 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2022 fertiggestellten Wohnhauses. Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung bietet sie modernes Wohnvergnügen in zentraler Sonnenlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Zwei helle Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als gemütlicher Rückzugsort, Home-Office oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und eine bodengleiche Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und ein separates WC. Der 24 m² große, nach Süden ausgerichtete und teilüberdachte Balkon ist von allen Wohnräumen begehbar. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Spielplatz stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.  Im Überblick: neuwertige 3-Zimmer Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, barrierefrei 24 m² großer Balkon mit Süd-Ausrichtung sehr schöne Wohnlage: zentral und sonnig top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Carportstellplatz Lift, Fahrradraum, Waschküche, Spielplatz   Miete inkl. Stellplatz: € 910,- mtl. Betriebs- & Heizkosten: € 313,- mtl. Miete gesamt: € 1.223,- mtl. inklusive BK & HK, zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: ab 01.04.2025 Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Inventar: unmöbliert, ohne Einbauküche Hinweis: keine Haustiere - Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und sonnigen Lage mit guter Anbindung an Kaprun und Zell am See. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b3120728143.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b31209bd672.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b312ec5c048.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b312eef0e8e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b312f17e101.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b312f437bc0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b312f717b94.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b312f984f9e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b312fec1107.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67b313019902b.jpg false G6CRFL 10063538 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-neubau-mietwohnung-mit-grossem-balkon-in-sonniger-zentraler-lage-in-piesendorf-G6CRFL 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:33:29.367987Z 2025-03-20T17:33:29Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5020 Salzburg - Alt Liefering Salzburg (Stadt) false 305000 0 true EUR 76 76 76 3 0 1989 53 Stadtwohnung mit Balkon in Salzburg - Alt Liefering 3-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon Diese Stadtwohnung wurde 1989 errichtet und 2020 umfangreich saniert. (Fassade-Dämmung, Kunststoff-Alu Fenster, Balkon, Haupteingangs-Tür). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine praktische Raumaufteilung, sie eignet sich perfekt für Paare oder für eine Kleinfamilie. Der gemütliche Balkon verspricht viel Entspannung. Die Immobilie bietet Ihnen einen Kaminanschluss, bei Bedarf könnte man sich für kältere Tage einen gemütlichen dänischen Ofen oder ähnliches einbauen lassen.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großem Vorraum  Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauchküche und E-Geräte 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum   Ausgezeichnete Lage Die Wohnung befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil von Salzburg nämlich in Alt-Liefering. Der Teil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, was es zu einer beliebten Wahl für Familien und Menschen macht, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Alt-Liefering ist von viel Grün umgeben und bietet schöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Die Saalach läuft in der Nähe vorbei und bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Trotz seiner ruhigen Lage ist es gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Buslinien, die Sie schnell ins Stadtzentrum von Salzburg bringen, und auch die Autobahn A1 ist leicht erreichbar, was die Anbindung an andere Teile von Österreich erleichtert. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Hier ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle die, die Stadtnähe schätzen, aber dennoch die ländliche Gegend lieben.   Hinweis: Die Wohnung ist am WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) gekoppelt.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6555de90c2d83.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6555de9594283.jpg false F8GYTK 8994319 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-mit-balkon-in-salzburg-alt-liefering-F8GYTK 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:33:08.869482Z 2023-09-21T16:33:08Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 455000 0 true EUR 710 710 710 0 0 Attraktives Grundstück mit Bestand in sehr guter und zentraler Lage In einer der begehrtesten Wohngegenden des Salzburger Umlands erwartet Sie dieses sonnige, eben gelegene Grundstück mit einer Fläche von 710 m². Die zentrale Lage in Elixhausen überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das je nach Planungsidee entweder umfassend saniert oder abgetragen und durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann. Besonders interessant ist das Grundstück aufgrund seiner vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder ein kleines Mehrfamilienhaus – zahlreiche Varianten sind denkbar.  Lt. Auskunft der Gemeinde liegt ein Bebauungsplan vor, der eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 bei maximal 2,5 Vollgeschossen vorsieht.  Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ee84f54aec8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ee84f752825.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ee84f92b621.jpg false G7VDDR 10089638 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-grundstueck-mit-bestand-in-sehr-guter-und-zentraler-lage-G7VDDR 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:32:53.329486Z 2025-04-03T16:32:53Z 2025-04-07T10:32:49Z 250 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 441228 0 true EUR 92.89 92.89 92.89 4 0 Neubau-Doppelhaushälfte "SONNENFELD" - Typ A: Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie   Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau!  Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.    Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse 2 PKW Freistellplätze Gartenhütte für mehr Stauraum Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Kaufpreise: ab € 431.939,- Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland.    Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675afffb060a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675afffdd804b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b001e0a846.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b0023ec849.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b002680d2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b002955d3d.jpg false FZWJKP 9897567 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-doppelhaushaelfte-sonnenfeld-typ-a-idyllisches-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-FZWJKP 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:32:48.373529Z 2024-12-12T17:32:48Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 431939 0 true EUR 92.89 92.89 92.89 4 0 Neubau-Doppelhaushälfte "SONNENFELD" - Typ B: Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie   Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau!  Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.    Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse 2 PKW Freistellplätze Gartenhütte für mehr Stauraum Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Kaufpreise: ab € 431.939,- Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland.    Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cabfa8f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cce1df3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cf3b161.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d25654a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d4e1045.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d714c67.jpg false FZWJKQ 9897568 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-doppelhaushaelfte-sonnenfeld-typ-b-idyllisches-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-FZWJKQ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T16:32:48.373752Z 2024-12-12T17:32:48Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 756860 0 true EUR 91.91 91.91 91.91 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W7 - 4 Zimmer Neubauwohnung mit zwei großen Balkonen | Bezug in Kürze möglich! Bezug in Kürze möglich!  Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung unter (0662) 882213. Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 2 Balkon-Terrassen top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W7: € 756.860- Kaufpreis 1 Duplex-TG: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 806.860,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576f93440da5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff686f3fac4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff6872378a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576f935ebb12.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_657aedb230291.jpg false DWMVDD 8503867 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w7-4-zimmer-neubauwohnung-mit-zwei-grossen-balkonen-bezug-in-kuerze-moeglich-DWMVDD 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:37:14.072606Z 2023-03-09T16:37:14Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 708150 0 true EUR 94.26 94.26 94.26 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W2 - 4 Zimmer Neubauwohnung mit großem Privatgarten & Terrasse | Bezug in Kürze möglich! Bezug in Kürze möglich!  Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung unter (0662) 882213. Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten & Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche 206 m² schöner Privatgarten mit großer Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W2: € 708.150,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  34.900,- Kaufpreis gesamt: € 743.050,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576ee883f392.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff5f4e70570.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff5f51080ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff5f5b3184f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff5f5dd408a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576ee8a32ba3.jpg false DWMVCW 8503862 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w2-4-zimmer-neubauwohnung-mit-grossem-privatgarten-terrasse-bezug-in-kuerze-moeglich-DWMVCW 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:36:13.26845Z 2023-03-09T16:36:13Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5310 Tiefgraben bei Mondsee Vöcklabruck false 829444 0 true EUR 92.9 92.9 92.9 4 0 "Am Sonnenhang" - W6 - 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Bezug in Kürze möglich!  Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und großen Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.    Wohnvergnügen  im Überblick: exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 16 m² Balkon 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Fertigstellung Sommer 2024   Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch umsichtig gewählte Lagen und erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Lassen auch Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W6: € 829.444,- Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 891.244,- .   Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts „Am Sonnenhang“ in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte.  Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt – ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet.    Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85eac9b741.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85eb19c6a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85eb5a413a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85ebc1c16e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85ec0e29fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85ec44e040.jpg false DWMVCT 8503847 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-w6-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-DWMVCT 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:36:12.486243Z 2023-03-09T16:36:12Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 680948 0 true EUR 91.62 91.62 91.62 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W1 - 4 Zimmer Neubauwohnung mit Privatgarten & Terrasse | Bezug in Kürze möglich! Bezug in Kürze möglich!  Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung unter (0662) 882213. Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit Privatgarten & Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 135 m² schöner Privatgarten mit Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W1: € 680.948,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  34.900,- Kaufpreis gesamt: € 715.848,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576ec134b499.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff59b0d2864.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff59b38c644.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff59b781f05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff59ba93d0e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576ec1552afb.jpg false DWMVCR 8503861 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w1-4-zimmer-neubauwohnung-mit-privatgarten-terrasse-bezug-in-kuerze-moeglich-DWMVCR 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:36:07.494809Z 2023-03-09T16:36:07Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5310 Tiefgraben bei Mondsee Vöcklabruck false 626046 0 true EUR 69.33 69.33 69.33 2 0 "Am Sonnenhang" - W5 - 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Bezug in Kürze möglich!  Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem 22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.    Wohnvergnügen  im Überblick: exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche 22 m²großer  Balkon 1 überdachte PKW-Stellplatz idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Fertigstellung Sommer 2024   Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch umsichtig gewählte Lagen und erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Lassen auch Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W5: € 626.046,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 660.946,- .   Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts „Am Sonnenhang“ in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte.  Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt – ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet.    Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85beeaae9f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85bf40250d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85bf858b92.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85bfd2fa20.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85c0253fce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85c0a868fe.jpg false DWMVCK 8503846 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-w5-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-DWMVCK 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:35:52.566756Z 2023-03-09T16:35:52Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5310 Tiefgraben bei Mondsee Vöcklabruck false 814746 0 true EUR 92.9 92.9 92.9 4 0 "Am Sonnenhang" - W3 - 4 Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse Bezug in Kürze möglich!  Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.    Wohnvergnügen  im Überblick: exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 121 m² Privatgarten und Terrasse mit ca. 17 m² 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Fertigstellung Sommer 2024   Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch umsichtig gewählte Lagen und erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Lassen auch Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W3: € 814.746,- Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 876.546,- .   Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts „Am Sonnenhang“ in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte.  Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt – ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet.    Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e8541369848.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e8541e352c5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e854220be4c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e8542de9548.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e8542dedf05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61e85489229a5.jpg false DWMVC7 8503845 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-w3-4-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-und-terrasse-DWMVC7 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:35:16.286017Z 2023-03-09T16:35:16Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 583814 0 true EUR 75.61 75.61 75.61 3 0 Mattsee "SEENSWERT" W5 - 3 Zimmer Neubauwohnung mit zwei Balkonen | Bezug in Kürze möglich! Bezug in Kürze möglich!  Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung unter (0662) 882213. Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche 15 m² Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W5: € 583.814,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  34.900,- Kaufpreis gesamt: € 618.714,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576f960d6b24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff657d4cd7d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff65825c544.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff6585ed0fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_63ff6588dfc79.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6576f96478523.jpg false DWMVC4 8503865 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w5-3-zimmer-neubauwohnung-mit-zwei-balkonen-bezug-in-kuerze-moeglich-DWMVC4 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:35:02.24474Z 2023-03-09T16:35:02Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5400 Taxach - Hallein Hallein false 750000 0 true EUR 220 220 220 11 0 Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage an der Königsseeache in Taxach Familien Idylle an der Königsseeache Willkommen in diesem Einfamilienhaus in einer absoluten Traumlage an der Königsseeache in Taxach. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten entfalten möchten, um aus dieser Immobilie ein wahres Traumhaus zu machen. Das zweistöckige Haus und Keller mit ca. 220 m² begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume und der großzügigen Flächen. 1995 wurde ein Zubau errichtet und somit könnte das Haus auch in 2 Wohneinheiten getrennt werden und als Mehrfamilienhaus genützt werden. Insgesamt verfügt das Objekt 11 Zimmer, 2 separate Küchen, 3 Bäder und 3 WCs. Der Außenbereich bietet Platz für einen individuellen Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist ein perfekter Ort für zukünftige Sommerabende im Freien. Dieses Einfamilienhaus im Altbau-Stil ist eine einzigartige Möglichkeit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen.   Wohnen in begehrter Lage im Herzen von Hallein Taxach, ein bezaubernder Ortsteil von Hallein in der idyllischen Region Salzburg, bietet eine erstklassige Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlichem Charme schafft. Das Haus liegt im Herzen eines Naherholungsgebietes, umgeben von dem herrlichen Panorama des Salzachtals. Die beliebte Königsseeache ist fast angrenzend zur Liegenschaft und ladet im Sommer zum Baden und sonstige Freizeitaktivitäten ein. Unzählige Spazier- und Wanderwege sowie der Untersberg, befinden sich sprichwörtlich vor der Haustür. Die lokale Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien macht. In Taxach erleben die Bewohner eine hohe Lebensqualität. Die freundliche Gemeinschaft und das gesellige Miteinander schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Menschen schnell zu Hause fühlen.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter +43 (0)664 619 08 11 oder r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c3a87f9e9ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c3a888cd4a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c3a88b8417a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c3a88e27e78.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65c4a2143fc7e.jpg false FHDZGG 9275376 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-in-begehrter-lage-an-der-koenigsseeache-in-taxach-FHDZGG 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:38.67629Z 2024-02-08T11:32:38Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5026 Salzburg - Aigen Salzburg (Stadt) false 986850 0 true EUR 58.05 58.05 58.05 2 0 Aigen: Dr.-Petter-Straße A4 - Wohntraum de luxe mit großem Südwestbalkon in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 48 m² große Südwestbalkon bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 2-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche 48 m² großer Südwestbalkon Tiefgaragenstellplatz und 19 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen  qualitativ hochwertige Bauweise  mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis A4: € 986.850,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.026.750,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5d7c02c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5da186df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5dbe93f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e3b0039.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e6004cd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e8e267f.jpg false FM2XWV 9410193 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-a4-wohntraum-de-luxe-mit-grossem-suedwestbalkon-in-exklusiver-lage-FM2XWV 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:29.071101Z 2024-04-18T10:32:29Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 675502 0 true EUR 76.07 76.07 76.07 3 0 32 0.60 Wüstenrotstraße W2: Hohe Wohnbauförderung möglich! 3-Zimmer Wohnung mit Privatgarten & Terrasse - Erstbezug, Sommer 2025 Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche großer Garten und Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Fertigstellung: Sommer 2025 Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W2: € 675.502,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 704.402,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c053fc25ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c05426dfa9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0546e821e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c054a96528.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c054d92ec4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c05506887f.jpg false DXLBDC 8547141 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w2-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-3-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-terrasse-erstbezug-sommer-2025-DXLBDC 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:31:42.02445Z 2023-03-23T11:31:42Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 731542 0 true EUR 75.03 75.03 75.03 3 0 32 0.60 Erstbezug Sommer 2025: Wüstenrotstraße W6 - 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ca. 33 m² große Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Fertigstellung: Sommer 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W6: € 731.543,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 760.443,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a07a1a13.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a059bc07.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a098e461.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a0fdc2be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a122dfdf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a1583d5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a17bf453.jpg false DXLBDF 8547145 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-sommer-2025-wuestenrotstrasse-w6-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-DXLBDF 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:31:42.024494Z 2023-03-23T11:31:42Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 491072 0 true EUR 57.57 57.57 57.57 2 0 32 0.60 Wüstenrotstraße W3: Hohe Wohnbauförderung möglich! 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug, Sommer 2025 Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 17 m² großer Balkon hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Fertigstellung: Sommer 2025 Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 62.000 Direktzuschuss für wachsende Familien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W3: € 491.072,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 519.972,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867cb50d86.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867d0ba184.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867d3b5805.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867d73896f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867db673a0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867dfc3e61.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867e317a60.jpg false DXLBDH 8547142 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w3-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-erstbezug-sommer-2025-DXLBDH 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:31:42.024479Z 2023-03-23T11:31:42Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 523950 0 true EUR 59.88 59.88 59.88 2 0 32 0.60 Wüstenrotstraße W4: Hohe Wohnbauförderung möglich! 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon - Erstbezug, Sommer 2025 Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ca. 12 m² schöner Balkon hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Fertigstellung: Sommer 2025 Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000 Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W4: € 523.950,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 552.850,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c066d82567.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c07307c75c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c07324882f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c07360cd92.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c073967298.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0749691c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c074c71f5d.jpg false DXLBDB 8547143 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w4-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-2-zimmer-wohnung-mit-schoenem-balkon-erstbezug-sommer-2025-DXLBDB 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:31:41.616734Z 2023-03-23T11:31:41Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5671 Bruck a.d. Glocknerstraße Zell am See false 336230 0 true EUR 54.3 54.3 54.3 2 0 36 0.68 RESERVIERT: Glocknerstraße W6 - 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon | Bezug in Kürze möglich! Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Modernes Wohnvergnügen in zentraler Sonnenlage Mit unserem neuen Wohnbauprojekt „Glocknerstraße“ in der schönen Gemeinde Bruck lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche 13 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit top Infrastruktur Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W6: € 336.230,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  34.900,- Kaufpreis gesamt: € 371.130,- . Herrlich Wohnen in zentrumsnaher Lage Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt. Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c9446226e88.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c944652f552.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c944685575f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c9446f6756b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c944762e46b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63c94479cc91a.jpg false DS5FJB 8359593 https://immo.sn.at/immobilien/reserviert-glocknerstrasse-w6-2-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-bezug-in-kuerze-moeglich-DS5FJB 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:36:01.321338Z 2024-03-21T06:36:01Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 465534 0 true EUR 62.24 62.24 62.24 2 0 35 0,7 Tennstraße W7 - Premium Living! 2-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon in zentraler Ruhelage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit 16m² großem Süd-Balkon, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und genießen 365 Tage im Jahr höchste Lebensqualität. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im 1. OG 16m² großer Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 7:  € 465.534,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 30.900,- Kaufpreis gesamt:  € 496.434,-   Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben.    Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47ce7b6f6a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7d5bda7c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7dc2c064.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7e3562b5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47cfe5e0f5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d02343dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_653f57b92c11a.jpg false D5MHRJ 7584560 https://immo.sn.at/immobilien/tennstrasse-w7-premium-living-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-sued-balkon-in-zentraler-ruhelage-D5MHRJ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T05:36:01.320926Z 2024-03-21T06:36:01Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5020 Salzburg-Riedenburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 0 0 0 0 0 48 1.01 Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in bester Lage in Salzburg-Riedenburg Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in Bestlage in Riedenburg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von 190 - 422 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg, die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens.  Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Das repräsentative und architektonisch ansprechende Objekt mit seinem geräumigen Stiegenhaus, Fassade in Sichtbeton und den großzügigen Glasflächen lässt keine Wünsche für Ihre Niederlassung offen. Das Objekt wird aktuell laufend saniert und verbessert, und dies sollte in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.   Highlights:  Tiefgarage, Lift, Klimaanlage (Vorbereitung für DG), Fassadenbeschattung, teilelektronische Schließanlage, repräsentative und ansprechende Architektur, großzügiges und einladendes Stiegenhaus, neue Werbemöglichkeit an Fassade / Pylon sowie Stiegenhaus, etc.   Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit   Die Flächen können von 190 m², 220 m² oder das gesamte Dachgeschoss mit 422 m² angemietet werden.  Miete Büro: € 15,- netto pro m² zzgl. USt. und BK ca. € 4,40 brutto Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 70,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto   Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.  / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.)  Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.   Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6567464fe13ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65674651bfcf4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656746545747a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656746565d179.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6567465dd4641.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6568669a27511.jpg false FCWQB3 9145664 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-kanzlei-ordination-in-bester-lage-in-salzburg-riedenburg-FCWQB3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:31.368322Z 2023-11-29T17:32:31Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5441 Abtenau Hallein false 569316 0 true EUR 99.88 99.88 99.88 4 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C10: Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht und top Ausstattung Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon und zu Terrasse, die traumhafte Ausblick bietet. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche  Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon und Terrasse mit traumhaftem Ausblick 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C10:  € 569.316,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 602.216,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fc4992985.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd3e9848c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd42dd9a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd4c9a4ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd54275f0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd8f7456f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd9331a88.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd97d4d57.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd9f102ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fdcd0828d.jpg false G3J98N 9953780 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c10-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-traumhafter-aussicht-und-top-ausstattung-G3J98N 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:28.537039Z 2025-01-22T17:32:28Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5441 Abtenau Hallein false 511156 0 true EUR 90.47 90.47 90.47 4 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C8: Exklusive Dachgeschosswohnung mit top Ausstattung in idyllischer Wohnlage Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche  Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C8:  € 511.156,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 544.056,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f62085886.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f624003c3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f629a5910.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f62e62174.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f6318d305.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f634cac9a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f6368e102.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f63cbc951.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f64195582.jpg false G3J98P 9953779 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c8-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-top-ausstattung-in-idyllischer-wohnlage-G3J98P 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:28.537068Z 2025-01-22T17:32:28Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5441 Abtenau Hallein false 352943 0 true EUR 70.73 70.73 70.73 2 0 2025 33 0.7 Am Fischbach A3: 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche  großer Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A3:  € 352.943,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 385.843,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a77823eb7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a77d5d73a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a797afe9e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7a4aa9ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7aad84a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7afa171e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7b4cea5d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7b75e1d8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf3f98fde.jpg false G3J98K 9953773 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a3-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-G3J98K 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:28.536965Z 2025-01-22T17:32:28Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5441 Abtenau Hallein false 587622 0 true EUR 117.76 117.76 117.76 5 0 2025 33 0.7 Am Fischbach A9: Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit offener Galerie, zwei Balkonen und Loggia Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung – von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung – und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente.  Wohnvergnügen im Überblick großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie zwei Balkone und eine Loggia 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A9:  € 587.622,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 620.522,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0b66f0a5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0b8d7551.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0c39788c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0c8bf4ab.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0cd83848.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d069c2c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d270ef4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d519b42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf3478619.jpg false G3J98D 9953774 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a9-traumhafte-dachgeschoss-maisonette-mit-offener-galerie-zwei-balkonen-und-loggia-G3J98D 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:27.271474Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5441 Abtenau Hallein false 461312 0 true EUR 87.04 87.04 87.04 3 0 2025 33 0.7 Am Fischbach A10: Großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und top Ausstattung Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Dachraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern, die bei Tag für viel Licht sorgen und bei Nacht den Blick in den Sternenhimmel ermöglichen. Ein zusätzliches Büro bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht ergänzen die obere Ebene perfekt. Praktische Details wie ein Abstellraum und komfortable Features wie die Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und modernes Zuhause – sei es für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Balkon mit Holzbelag 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A10:  € 461.312,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 494.212,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0c7966e5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0caed918.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0d547082.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0db67647.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0debc4ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e242335.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e5c3a1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e9a6e0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf0ecd230.jpg false G3J98F 9953775 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a10-grosszuegige-3-zimmer-dachgeschoss-maisonette-mit-balkon-und-top-ausstattung-G3J98F 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:27.271483Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5441 Abtenau Hallein false 433166 0 true EUR 79.48 79.48 79.48 3 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C4: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und top Ausstattung Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit knapp 32 m² bildet das Herzstück und überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10,5 m² schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche  Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C4:  € 433.166,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 466.066,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f0fe5cbff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f100c3301.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f109e916d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f1197c43d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f11e2a64f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f12148202.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f123bc891.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f127db435.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f147cc6a1.jpg false G3J98G 9953778 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c4-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-top-ausstattung-G3J98G 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:27.271512Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5441 Abtenau Hallein false 503052 0 true EUR 90.64 90.64 90.64 4 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C1: 4-Zimmer Gartenwohnung mit Südwest-Terrasse Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und der offene Wohn- und Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Privatgarten. Der angrenzende, gut einsehbare Spielplatz liegt im Zentrum der Wohnanlage und sorgt für Spaß und Sicherheit zugleich. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche  ca. 25 m² Terrasse und 75 m² Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C1:  € 503.052,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 535.952,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e67b4a778.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e68405fe0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e68a63a60.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e691bcd8e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e695f1d28.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e6995ed48.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e69bf0041.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e6a17ecc6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e6a6e2214.jpg false G3J98H 9953776 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c1-4-zimmer-gartenwohnung-mit-suedwest-terrasse-G3J98H 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:27.271526Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5441 Abtenau Hallein false 567825 0 true EUR 100.5 100.5 100.5 4 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C3: 4-Zimmer Gartenwohnung mit großer Südwest-Terrasse Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- & Kochbereich und die drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf der großzügigen Eckterrasse und dem 132 m² Privatgarten lassen sich entspannte Stunden im Freien in vollen Zügen genießen. Der angrenzende, gut einsehbare Spielplatz liegt im Zentrum der Wohnanlage und sorgt für Spaß und Sicherheit zugleich. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche  ca. 48 m² Terrasse und 132 m² Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C3:  € 567.825,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 600.725,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ea58358a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ea5da9313.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ea6a7f271.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ea715879c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ea7663547.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ea7975af2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ea7d1de4e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ea8093106.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790ed5eac1d1.jpg false G3J98J 9953777 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c3-4-zimmer-gartenwohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-G3J98J 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:27.271498Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5441 Abtenau Hallein false 457419 0 true EUR 83.93 83.93 83.93 3 0 2025 33 0.7 Am Fischbach A11: Charismatische 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und top Ausstattung Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Die 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 84 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung. Der außergewöhnliche Wohn- und Kochbereich verleiht der Wohnung ihre besondere Note. Dank des offenen Dachraums, der geschmackvoll integrierten Treppe und der cleveren Raumaufteilung entsteht ein besonderes Wohnambiente, das durch den direkten Zugang zum Balkon abgerundet wird. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, so dass sich hier viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die angrenzende Terrasse bietet darüber hinaus einen traumhaften Panoramablick auf die traumhafte Bergwelt des Tennengbirges. Praktische Details  und komfortable Annehmlichkeiten runden das Wohnkonzept ab. Ob als Familie oder Paar – diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen!  Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Balkon und 11 m² große Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A11:  € 457.419,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 490.319,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cba2f2132.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cba583008.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cbad3d90a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cbb52d7ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cbb8b23fb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cc025c94f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cc0501819.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cc0927553.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf04547fe.jpg false G3HH98 9953092 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a11-charismatische-3-zimmer-dachgeschoss-maisonette-mit-balkon-und-top-ausstattung-G3HH98 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:32:42.748862Z 2025-01-22T11:32:42Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 1800000 0 true EUR 425 425 425 0 0 1993 141 1.50 Betriebs-/Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Saalfelden Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in Saalfelden Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil mit integrierter Wohnmöglichkeit. Diese Gewerbeliegenschaft bietet nicht nur großartige Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch den Komfort einer Einliegerwohnung. Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Pfaffing in Saalfelden und ist mit einem Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 425 m² bebaut und ist somit flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Aufgrund der ca. 1.350 m² Baulandwidmung-Gewerbegebiet sollte eine Erweiterung der Bebauung (z.B.: Hallen etc.) nach Absprache mit der Gemeinde möglich sein. Ob Lager, Werkstatt, Garagen, Produktionsfläche oder Verkaufsräume - im Gebäude ist Platz für kreative Ideen und unternehmerische Entfaltung. Durch die Raumhöhe von ca. 3 Metern könnten auch im Erdgeschoss Hebebühnen für eine KFZ-Werkstätte verbaut werden, zum Vorteil befindet sich auch schon ein Ölabscheider auf der Liegenschaft. Vor der Halle befinden sich weiter ein Waschplatz sowie eine Tankstelle für betriebliche LKWs (oberirdischer Tank). Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 Büros, Archiv, 3 Schlafzimmer - von diesen Räumen kommt man auf den Balkon, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Essbereich. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 71 m² im Dachgeschoss begeistert durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und einen gemütlichen Kachelofen sowie 1 Dachboden. Von allen Zimmern aus kommen sie auf die Terrasse oder Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich weiters noch ein Schlafzimmer mit Badezimmer - dieses gehört nicht zur Einliegerwohnung dazu. So eine einzigartige Gelegenheit ist ideal für Unternehmer, die Arbeiten und Leben an einem Ort vereinen möchten. Hinweis: Die Nachbarliegenschaft im Ausmaß von ca. 1.100 m² ist derzeit als Lagerplatz angemietet. Einer Verlängerung steht der Grundeigentümer positiv gegenüber.   Im Überblick: großzügige Gewerbefläche große Einliegerwohnung flexibel gestaltbare Räumlichkeiten gute Verkehrsanbindung   Wohnen und arbeiten in zentraler Lage Saalfelden bietet eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Die Gewerbeliegenschaft in Pfaffing liegt zentral und leicht erreichbar an der Hauptstraße Richtung Maria Alm. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und vieles mehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt ist Saalfelden eine attraktive Stadt, die eine gute Wohnlage für Menschen bietet, die die Natur lieben und die Vorzüge einer Kleinstadt in den Bergen schätzen.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter +43 (0)664 61908 01 und s.leitgoeb@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448367438.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4485de6ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4488124a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448a7cdad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448ce7943.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448f35df5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4491a5c2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d44950c169.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4498aa72f.jpg false FCWCBH 9144677 https://immo.sn.at/immobilien/betriebs-gewerbeliegenschaft-mit-einliegerwohnung-in-zentraler-lage-von-saalfelden-FCWCBH 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:32:30.214085Z 2023-11-29T11:32:30Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 999000 0 true EUR 193 193 193 0 0 1981 Einfamilienhaus am Sonnenhang mit unverbautem Panoramablick Herrlich Wohnen in Panoramalage Ein vielversprechendes Haus am Sonnenhang mit atemberaubendem Ausblick und Sonnenterrasse in ruhiger Lage im Herzen des Pinzgaus. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Das Haus wurde im Jahr 1980/1981 in Massivbauweise erbaut. 2010 wurden beim Objekt einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, - neue Fassade mit Vollwärmeschutz und der Eckbalkon wurde erneuert und verbreitert. 2013 wurde die Küche und das Badezimmer im 1. OG wurde ebenfalls erneuert. Des Weiteren wurde ein Treppenlift installiert, um ein barrierefreies Haus zu ermöglichen. Die Einfahrt wurde neu gepflastert. Im rund 80 m² großen Dachboden sind bereits alle Leitungen für einen Ausbau einer weiteren Wohnung vorhanden. Drei Kaminöfen sorgen für behagliche Wärme und einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Auch eine Elektroheizung mit Heizkörpern ist im Objekt vorhanden. Die Sonnenterrasse mit Bergpanorama – Ausblick in Richtung Hohetauern und Kitzbüheler Alpen – verspricht viel Entspannung und lädt zum Verweilen ein. Der Garten mit seinen ca. 150 m² eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen, ob beim Grillen, Freunde treffen sowohl die Kinder können sich so richtig austoben. Auch ein Pool würde sich dort wunderbar anbieten.   Auf der Sonnenseite im Herzen des Pinzgaus Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben. Im Sommer wie Winter hat die schöne Region mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt des Nationalparks Hohen Tauern und die Kitzbüheler Alpen seine ganz besonderen Reize – hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst.     Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/620672162091e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/620672134c913.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721621501.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721890362.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62067218a5921.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721ae710b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721b09191.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721d3dcb0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721d4f4a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721f89d75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721fc2cfa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62067221b7c27.jpg false CQYN85 6967151 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-am-sonnenhang-mit-unverbautem-panoramablick-CQYN85 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:01:41.23462Z 2022-08-23T23:01:41Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 471823 0 true EUR 79.97 79.97 79.97 3 0 30 0.7 Lichtentannstraße A2 | 3-Zimmer Neubauwohnung mit schönem Privatgarten und Süd-Terasse Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen.  Wohnvergnügen im Überblick moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ca. 74 m² Privatgarten und ca. 26 m² Süd-Terrasse top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A2: € 471.823,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 504.723,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee7253027.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee7667504.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee7bbe41f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee7ecacfd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee825918b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee8504268.jpg false FR6D68 9570977 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a2-3-zimmer-neubauwohnung-mit-schoenem-privatgarten-und-sued-terasse-FR6D68 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:32:55.571442Z 2024-07-09T16:32:55Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 316240 0 true EUR 53.6 53.6 53.6 2 0 30 0.7 Lichtentannstraße A5 | 2-Zimmer Neubauwohnung mit top Ausstattung und Süd-Balkon Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 1. OG  ca. 12 m² großer Balkon mit Ausrichtung nach Süden top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A5: € 316.240,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 349.140,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6aeb7cac.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6b20b615.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6b85c9cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6bb6db2f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6be30097.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6c7e9144.jpg false FR6D69 9570979 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a5-2-zimmer-neubauwohnung-mit-top-ausstattung-und-sued-balkon-FR6D69 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:32:55.571479Z 2024-07-09T16:32:55Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 532114 0 true EUR 79.42 79.42 79.42 3 0 30 0.7 Lichtentannstraße A9 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in idyllischer Wohnlage Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung unseres neuen Projekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche  ca. 41 m² große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung  top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A9: € 532.114,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 565.014,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe69cf4bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe6c753de.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe72b6b87.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe7615ec5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe7a6a2a1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe7d4715a.jpg false FR6D6D 9570981 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a9-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grosser-dachterrasse-in-idyllischer-wohnlage-FR6D6D 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:32:55.571132Z 2024-07-09T16:32:55Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 423024 0 true EUR 75.54 75.54 75.54 3 0 30 0.7 Lichtentannstraße A7 | 3-Zimmer Neubauwohnung mit top Ausstattung und großem Eckbalkon Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Eckbalkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. OG  ca. 20 m² großer Eckbalkon mit sonniger Ausrichtung top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A7: € 423.024,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 455.924,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf884148fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf886873ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf88bd5cc8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf88fb4e98.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf892aa06d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf895643e1.jpg false FR6D6C 9570980 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a7-3-zimmer-neubauwohnung-mit-top-ausstattung-und-grossem-eckbalkon-FR6D6C 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:32:55.567564Z 2024-07-09T16:32:55Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 607000 0 true EUR 60.41 60.41 60.41 2 0 2021 41 0.66 Exklusive Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Seeblick in Mattsee Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in leichter Hanglage vereint exklusive Wohnqualität mit einer fantastischen Lage am Mattsee. Das absolute Highlight ist die 47 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick – ideal für entspannte Stunden und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Hohe Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein behagliches Ambiente. Eine elegante Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.   Im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Panorama-Dachterrasse herrliche Lage in Zentrums- und Seenähe 1 Tiefgaragen- und 1 PKW-Freistellplatz qualitativ hochwertige Ausstattung neuwertige Marken-Einbauküche Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche Raffstore-Beschattungssystem Fernwärme- und Photovoltaikanlage Lift, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes, Fahrrad-Servicestation   Kaufpreis Wohnung: € 607.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 30.000,- Kaufpreis Freistellplatz: € 12.000,- Kaufpreis gesamt: € 649.000,- . Leben am Mattsee – Natur & Freizeit genießen Mattsee liegt nur 20 km von Salzburg entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und hoher Lebensqualität. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern – die Seenregion lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zudem bietet die charmante Marktgemeinde eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Nutzen Sie die Chance auf dieses besondere Wohnerlebnis in exklusiver Lage!   Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1a9cf917.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1ac9e317.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1af9ae44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b222dba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b4d5a1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b7c1ae3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1baaa059.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1bd57bfe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c0402a4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c39c388.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c78b20e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1cba6076.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1cf7561f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1d24713e.jpg false G444K3 9983412 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-dachterrassenwohnung-mit-traumhaftem-seeblick-in-mattsee-G444K3 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:32:35.383952Z 2025-02-04T11:32:35Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5541 Altenmarkt im Pongau Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Altenmarkt Mitte TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Bauprojekt "Altenmarkt IV Mitte". Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 29.000,- Betriebskosten: werden nach Verkauf berechnet   Mietpreis: € 80,- mtl. zzgl. Ust. + Bk.  Kaution: 3 BMM   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540ca696003f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540ca758e4f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540cae598fca.jpg false FBKMTZ 9080987 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-altenmarkt-mitte-FBKMTZ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:32:13.718602Z 2023-10-31T11:32:13Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 594504 0 true EUR 86.16 86.16 86.16 4 0 38 0.74 Försterweg A9: 4-Zimmer Dachgeschosswohnung | bis zu 5,6 m Raumhöhe | 2 Badezimmer | Süd-Balkon Wohnen in perfekter Balance Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 5,6 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre durch das große Eckfenster. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite verfügt. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und Süd-Balkon Raumhöhen von 2,8 bis 5,6 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein 12 m² großes Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung A9:  € 594.504 Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 627.404,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0128414802.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d012892b25b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0128c9b42d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d01290a29d3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d01292e4766.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d01295e87f9.jpg false G66JFZ 10058293 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-a9-4-zimmer-dachgeschosswohnung-bis-zu-5-6-m-raumhoehe-2-badezimmer-sued-balkon-G66JFZ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:33:10.629117Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 313052 0 true EUR 51.32 51.32 51.32 2 0 43 0.74 Försterweg B4: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Siestets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche Balkon mit Süd-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung B4:  € 313.052,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 345.952,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dcf93de80.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd017ffd4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd04c623f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd0842709.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd0a12dce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd0e60c82.jpg false G66JG2 10058296 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-b4-2-zimmer-eigentumswohnung-mit-sued-balkon-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G66JG2 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:33:10.629184Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 711688 0 true EUR 104.66 104.66 104.66 3 0 43 0.74 Försterweg B5: Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen Wohnen in perfekter Balance Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür zu den gegenüberliegenden Balkonen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 104,66 m² Wohnfläche 2 Balkone Raumhöhen bis zu 4,25 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 14 m² großes Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung B5:  € 711.688,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 744.588,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7eee09b2eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7eefd4d8d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7ef01038f2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7ef07661ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7ef09c8e26.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7ef0d97e42.jpg false G66JG3 10058297 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-b5-exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-2-balkonen-G66JG3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:33:10.629316Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 399060 0 true EUR 66.51 66.51 66.51 3 0 43 0.74 Försterweg B3: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Siestets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche 10 m² großer Balkon mit Süd-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für eine Jungfamilie und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung B3:  € 399.060,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 431.960,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da496d8f7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da4cb3794.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da5155f07.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da5525cde.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da57689b3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da5b8481e.jpg false G66JG5 10058295 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-b3-3-zimmer-eigentumswohnung-mit-sued-balkon-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G66JG5 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:33:10.629255Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-04-07T11:02:57Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 325380 0 true EUR 54.23 54.23 54.23 2 0 38 0.74 Försterweg A6: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Siestets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche und Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung A6:  € 325.380,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 358.280,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d5e2cd7b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d6152b53.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d6602ed1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d700c688.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d720a163.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d7550ca4.jpg false G66JG6 10058292 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-a6-2-zimmer-eigentumswohnung-mit-sued-balkon-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G66JG6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:33:10.629335Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 534191 0 true EUR 79.73 79.73 79.73 2 0 43 0.74 Försterweg B6: Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen Wohnen in perfekter Balance Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 79,73 m² Wohnfläche 2 Balkone Raumhöhen bis zu 4,25 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 22.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung B6:  € 534.191,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 567.091,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f1263b340.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f12b84f98.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f12fc7009.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f1329865d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f1355e700.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f1392a7a5.jpg false G66JFX 10058298 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-b6-exklusive-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-2-balkonen-G66JFX 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:33:10.426662Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 309546 0 true EUR 53.37 53.37 53.37 2 0 38 0.74 Försterweg A4: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. 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Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. 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Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0098280628.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d009889952e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0098c6e284.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d009944a90a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d009964c20b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0099974748.jpg false G66JFW 10058291 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-a4-2-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G66JFW 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T17:33:08.025825Z 2025-03-17T18:33:08Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5751 Maishofen-Zell am See Zell am See false 1100000 0 true EUR 190 190 190 10 0 1965 239 2.46 Alpines Ferienchalet mit moderner Ausstattung beim Zeller See Wohnen mit traumhaftem Ausblick in Maishofen-Zell am See Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Garten und wunderschönen Ausblick - befindet sich in ruhiger Lage im Herzen des Pinzgaus. Das Haus liegt in der Nähe vom Zellersee an der Grenze von Zell am See und Maishofen, somit sind die beiden Ortschaften in ca. 5 Minuten erreichbar. Es wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut und 2012/13 zum Großteil renoviert. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst ca. 190 m². Mit insgesamt 8 Zimmern für bis zu 16 Gästen, zwei Badezimmer, 3 separate WCs, einige Stellplätze bietet diese großzügige Immobilie die besten Voraussetzungen für eine große Familie oder zur Touristischen Vermietung. Die traumhafte Sonnenterrasse, der Balkon und Garten mit Bergpanorama-Ausblick lädt zum Verweilen in der ganztägigen Sonne ein. Der Garten mit Spielplatz und Grillstelle eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Das Ferienhaus bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und Wohnkomfort zwischen Berg und Tal in der Urlaubsregion Zell am See-Kaprun. Die alpine Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot in der überaus beliebten Region komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.   Im Überblick: sonnige Ruhelage unmittelbare Seenähe unverbauter Weitblick auf die umliegende Bergwelt ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen großer Garten, Sonnenterrasse, Balkon hoher Freizeitwert mit zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten   Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit direkter Verbindung zur Garage mit Werkstatt, Lagerraum für Fahrräder und Ski, Abstellraum, Technik/Heizraum, vollausgestattete moderne Küche, großes Wohnzimmer mit Sitzlandschaft und Dänischen Ofen, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer - südseitig mit Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 großen Duschen, separates WC, große Terrasse mit Balkon ca. 50 m² mit ausgezeichnetem Blick auf das Steinerne Meer Dachgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, separates WC, 2 Abstellräume Außenanlagen: Garage, Garten, Terrasse, Balkon, Schuppen, Gartenhütte   Feriengenuss in einer ruhigen, idyllischen Lage Zell am See ist eine wunderschöne Stadt am See in der Region Pinzgau. Es liegt am Fuße der österreichischen Alpen und ist bekannt für seine malerische Naturschönheit, sowie seine Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten. Die Stadt selbst hat eine charmante Altstadt und eine Reihe von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Hauptattraktion von Zell am See ist der atemberaubende See, der von Bergen umgeben ist und im Sommer Schwimmen, Bootfahren und Angeln sowie im Winter Eislaufen und Eistauchen bietet. Es gibt auch mehrere Skigebiete in der Umgebung, darunter das Skigebiet Schmittenhöhe, das eine Reihe von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Schwierigkeitsgrade bietet. Weitere beliebte Sehenswürdigkeiten in Zell am See sind der Kitzsteinhorngletscher, die Großglockner Hochalpenstraße und das Kaprun Tauernbad. Insgesamt ist Zell am See-Maishofen ein wunderbares Wohngebiet für alle, die die Naturschönheiten Österreichs genießen und das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten erleben möchten.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414370fa8eec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414371d5f49e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143724b9136.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143731a64b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143736020a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414373cdc1d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143742e9c61.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414374554115.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414374b37c24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143754c64f8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143756ce7c0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414375e9a1c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414376136be0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143763d6413.jpg false DXC9VZ 8539116 https://immo.sn.at/immobilien/alpines-ferienchalet-mit-moderner-ausstattung-beim-zeller-see-DXC9VZ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:36:32.599523Z 2023-03-20T17:36:32Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5700 Zell am See - Thumersbach Zell am See false 2.5 true EUR 1000 1000 1000 0 0 Lagerflächen im Freien – flexibel nutzbar, sofort verfügbar - bis ca. 1.000 m² Sie suchen nach unkomplizierten Lagerlösungen im Außenbereich? Auf unserem asphaltierten Parkplatz an der Seeuferstraße in Thumerbach stehen Ihnen Freiflächen von 50 bis 1.000 m² zur Verfügung. Die Flächen sind eben, gut zugänglich und individuell anmietbar – auch kurzfristig.   Asphaltierte, befestigte Fläche Flexible Größen von 50 bis 1.000 m² Gute Zufahrtsmöglichkeit  Individuelle Nutzungsmöglichkeiten   Adresse: Seeuferstraße 7, 5700 Zell am See - Thumersbach Mietpreis pro m²: € 2,50 netto zzgl. 20% USt. Mietvertragserichtungsgebühr: € 80 netto zzgl. 20% USt.  bei Mietverträgen bis € 400 netto pro Monat. € 200 netto zzgl. 20% USt.  bei Mietverträgen über € 400 netto pro Monat   Ihr Ansprechpartner: Franz Schubhart, Telefon: +43 (0)664 619 08 06 image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e6b55976546.jpg false G7MGK4 10083090 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaechen-im-freien-flexibel-nutzbar-sofort-verfuegbar-bis-ca-1-000-m2-G7MGK4 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:32:46.336427Z 2025-03-31T10:32:46Z 2025-04-07T11:02:57Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 498000 0 true EUR 92.42 92.42 92.42 4 0 ERSTBEZUG! Reinbach W12: 4-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse & Balkon Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Mit der 4-Zimmer Wohnung und ihrer großen Terrasse und Balkon lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Das Wohnhaus liegt im St. Johanner Ortsteil Reinbach und durch die versetzte Fassadenlösung und die modern arrangierten Geschoße entsteht eine aufgelockerte Architektur, die allen Wohnungen ein Mehr an Privatsphäre bietet.    Wohnvergnügen im Überblick 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG mit ca. 92 m² Wohnfläche 19 m² Terrasse und 8 m² Balkon ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur moderne und aufgelockerte Architektur attraktive Wohnflächen und großzügige Freiflächen hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Photovoltaikanlage & Pelletsheizung Tiefgarage mit beheizter Rampe, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 12:  € 498.000,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 29.900,- Kaufpreis gesamt:  € 527.900,-   Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und freuen Sie sich schon heute auf ein einmaliges Zuhausegefühl!   Erholsame Ruhe & hervorragende Infrastruktur Herzlich willkommen in Reinbach, dem schönen Ortsteil im Südwesten der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier lassen sich Lebensträume für all jene verwirklichen, die einerseits erholsame Ruhe, andererseits eine hervorragende Infrastruktur sowie traumhaftes Bergvergnügen zu jeder Jahreszeit schätzen und lieben. Eingebettet in die herausragende, schneesichere Region Snow Space Salzburg finden große und kleine Wintersportler alles für perfekte Momente in der weißen Pracht: traumhafte Pisten, Snowpark, Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr. Genauso versprechen die warmen Monate wunderbare Naturerlebnisse – ob beim Wandern, Klettern oder Biken.    Unverbindlich informieren und besichtigen! Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dbe7236.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4c9f3ac8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dd9e223.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dfbdca0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4e256fa2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651c16131d8c1.jpg false CPB2VZ 6912672 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-reinbach-w12-4-zimmer-neubauwohnung-mit-terrasse-balkon-CPB2VZ 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T11:31:37.141204Z 2022-01-22T11:31:37Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 471978 0 true EUR 60.48 60.48 60.48 2 0 WEITBLICK W3: traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und Privatgarten Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W4: € 471.978,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 504.878,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb3caa756.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb3393e9c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb407c5fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb45ebf32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb49d4b32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb4dc2a75.jpg false F8VBWD 9012046 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w3-traumhafte-2-zimmer-wohnung-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-privatgarten-F8VBWD 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T17:33:41.469026Z 2023-09-29T16:33:41Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 582192 0 true EUR 74.48 74.48 74.48 3 0 WEITBLICK W3: 3-Zimmer Wohntraum in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und Privatgarten Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W3: € 582.192,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 615.092,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5433fb18.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5475be13.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c54aea77d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c54e016ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5518f6c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5638b662.jpg false F8VBW9 9012045 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w3-3-zimmer-wohntraum-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-privatgarten-F8VBW9 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T17:33:11.55738Z 2023-09-29T16:33:11Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 475004 0 true EUR 60.48 60.48 60.48 2 0 WEITBLICK W8: Dachgeschosswohnung in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und großem Balkon Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Panoramanbalkon exklusive Großzügigkeit durch hochbeginnenden Dachschrägen  fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W8: € 475.004,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 507.904,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d01f307b1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d02b8574d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d030384b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d033ccfa6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d0371fe75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d03a41bbc.jpg false F8VBWB 9012048 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w8-dachgeschosswohnung-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-grossem-balkon-F8VBWB 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T17:33:11.557365Z 2023-09-29T16:33:11Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 582192 0 true EUR 74.5 74.5 74.5 3 0 WEITBLICK W6: Wohnvergnügen in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und großem Balkon Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W6: € 582.192,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 615.092,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd00b58ae.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cce8a4b43.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516ccfc2b992.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd0dc1c49.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd1184d6c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd1b0e940.jpg false F8VBWC 9012047 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w6-wohnvergnuegen-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-grossem-balkon-F8VBWC 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T17:33:11.557371Z 2023-09-29T16:33:11Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5542 Flachau Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze und Freistellplätze zu vermieten/verkaufen - BV Living Space Flachau TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau Die angebotenen TG-Plätze und Freistellplätze befinden sich im Neubauprojekt "Living Space" in Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise TG: Kaufpreis: € 36.900,- Betriebskosten: ca. € 11 - 13,- mtl.   Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 11 -13,- mtl. Kaution: 3 BMM   Preise Freistellplätze: Kaufpreis: € 12.900,- Betriebskosten: ca. € 7 - 9,- mtl.   Mietpreis: € 48,- mtl. Betriebskosten: € ca. 7 - 9,- mtl. Kaution: 3 BMM   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cbf01756e6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6a9232ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6b00125e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6b52c61b.jpg false F2G99C 8695667 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-und-freistellplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-living-space-flachau-F2G99C 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:04:28.493609Z 2023-05-12T14:04:28Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 26500 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplatz zu verkaufen - BV SonnenHof TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "SonnenHof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0)662 882213 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61dc4b6ef348a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645d00ee96eee.jpg false F2G997 8695672 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-zu-verkaufen-bv-sonnenhof-F2G997 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:04:26.579883Z 2023-05-12T14:04:26Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5671 Bruck a.d. 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Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ca8ccbe102.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cde028d4c3.jpg false F2G998 8695676 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-zu-vermieten-verkaufen-bv-bergblick-bruck-F2G998 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:04:26.579883Z 2023-05-12T14:04:26Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5541 Altenmarkt Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Sonnenplatz Altenmarkt TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Sonnenplatz" in Altenmarkt. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: ca. € 14,- mtl.   Mietpreis: € 60,- mtl. Betriebskosten: ca. € 14,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserichtungsgebühr: € 80,- netto zzgl. 20% USt.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645de6b619d93.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ce9afd40bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ce9b44d74b.jpg false F2G999 8695680 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-sonnenplatz-altenmarkt-F2G999 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:04:26.579812Z 2023-05-12T14:04:26Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5661 Rauris Zell am See false 26500 0 true EUR 0 0 0 0 0 Überdachter Stellplatz zu verkaufen - BV Sonnseite Rauris Überdachter Stellplatz in Rauris Der angebotene Stellplatz befindet sich im Neubauprojekt "Sonnseite" in Rauris.   Preise: Kaufpreis: € 26.500,-   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cb2409489e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cb24abb87a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cda7c3e671.jpg false F2G98X 8695670 https://immo.sn.at/immobilien/ueberdachter-stellplatz-zu-verkaufen-bv-sonnseite-rauris-F2G98X 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:42.735973Z 2023-05-12T14:03:42Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Nussbaumweg Piesendorf TG-Plätze in Piesendorf Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Nussbaumweg" in Piesendorf. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 32.900,- Betriebskosten: ca. € 15 - 20,- mtl.   Mietpreis: € 72,- mtl. Betriebskosten: ca. € 15 - 20,- mtl. Kaution: 3 BMM   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cbd43d61df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cbd586b1d5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd95093e95.jpg false F2G98V 8695668 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-nussbaumweg-piesendorf-F2G98V 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:42.734224Z 2023-05-12T14:03:42Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 512904 0 true EUR 91.59 91.59 91.59 4 0 42 0.70 Maurachfeld W4 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 16 m² Terrasse und ca. 226 m² großer Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W4: € 512.904,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 545.804,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6bba566c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6bff2b96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6c391304.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6c64f06f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6ca4c993.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6cd7f737.jpg false FC298R 9104590 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w4-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-FC298R 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:33:01.080363Z 2023-11-10T11:33:01Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 317492 0 true EUR 54.26 54.26 54.26 1 0 42 0.70 Maurachfeld W7 - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 16 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W7: € 317.492,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 350.392,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7e1d3e33.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7e81516e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7ec336e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7f4c2c5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7f9c3108.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7fdcbd46.jpg false FC298S 9104593 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w7-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FC298S 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:33:01.080374Z 2023-11-10T11:33:01Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 321137 0 true EUR 54.43 54.43 54.43 2 0 42 0.70 Maurachfeld W9 - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 14 m² Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W9: € 321.137,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 354.037,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13cd2b9b2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d0b7cc5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d415c7c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d7b4495.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfee00efdd.jpg false FC298Q 9104595 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w9-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FC298Q 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:33:01.07984Z 2023-11-10T11:33:01Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 311638 0 true EUR 52.82 52.82 52.82 2 0 42 0.70 Maurachfeld W6 - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ca. 16 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W6: € 311.638,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 344.538,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7414a9aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e74bba1c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e74f89cd3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e75278f27.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e756910da.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e759ca38e.jpg false FC298Z 9104592 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w6-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FC298Z 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:33:01.079963Z 2023-11-10T11:33:01Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 524628 0 true EUR 91.76 91.76 91.76 4 0 42 0.70 Maurachfeld W1 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche ca. 19 m² Terrasse und ca. 132 m² großer Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W1: € 524.628,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 557.528,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2b46e2ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2bfd254b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2c472c99.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2c939f60.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2ccb87a4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2f21be1f.jpg false FC298P 9104586 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w1-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-FC298P 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:59.86203Z 2023-11-10T11:32:59Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1117610 0 true EUR 85.97 85.97 85.97 4 0 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A1 - Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten und individueller Premium-Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m² 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A1: € 1.117.6100,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.157.510,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583941dc635.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583943d14be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583946698eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6658394f70941.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6658395a2c2f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839568c800.jpg false FFHQLX 9209372 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a1-exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-privatgarten-und-individueller-premium-ausstattung-FFHQLX 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:44.334279Z 2024-01-05T11:32:44Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 671450 0 true EUR 51.65 51.65 51.65 2 0 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A3: Premium 2-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse und exklusiver Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 26 m² große Südwest-Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A3: € 671.450,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 711.350,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a431bc99.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4651607.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a48689fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4cdf11d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a53e0a70.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4ff0673.jpg false FFHQLS 9209374 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a3-premium-2-zimmer-wohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-und-exklusiver-ausstattung-FFHQLS 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:44.279211Z 2024-01-05T11:32:44Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 853800 0 true EUR 71.15 71.15 71.15 3 0 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A2 - Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Privatgarten und individueller Premium-Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 63m² Privatgarten  und 17 m² Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! . Kaufpreis A2: € 853.800,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 893.700,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839b49a30d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839ba9ea89.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839b744350.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839c67e256.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839cf49b53.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839cc1f918.jpg false FFHQLT 9209373 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a2-exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-und-individueller-premium-ausstattung-FFHQLT 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:44.279231Z 2024-01-05T11:32:44Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 775372 0 true EUR 62.53 62.53 62.53 3 0 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A4: Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse und individueller Premium-Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 31 m² große Südwest-Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A4: € 775.372,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 815.272,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ac86c578.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583acb36621.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ace81971.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ad4b2905.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ad7ef301.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583adce2ab4.jpg false FFHQLV 9209375 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a4-exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-und-individueller-premium-ausstattung-FFHQLV 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:44.27922Z 2024-01-05T11:32:44Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 358053 0 true EUR 58.22 58.22 58.22 2 0 Kirchham W6 - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche ca. 14 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W6: € 358.053,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 390.953,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8159993cf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc815b64802.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc815ecd6a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc816275ed7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc816850ff7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc816a97902.jpg false FHV3J4 9289530 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w6-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FHV3J4 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:28.45014Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 322980 0 true EUR 53.83 53.83 53.83 2 0 Kirchham W2 - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Privatgarten Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 53 m² Garten und 18 m² Terrasse zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W2: € 322.980,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 355.880,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f5ec9c59.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f6cde0f8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f72682e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f75468ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f7a79d2b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f7c0e01e.jpg false FHV3J6 9289527 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w2-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-privatgarten-FHV3J6 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:28.450158Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 326678 0 true EUR 52.69 52.69 52.69 2 0 Kirchham W4 - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ca. 11 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W4: € 326.678,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 359.578,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc804f8ac35.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80514d9e8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805841395.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805bc4ad2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805f5d21e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80622e055.jpg false FHV3J7 9289528 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w4-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FHV3J7 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:28.450171Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 483336 0 true EUR 76.72 76.72 76.72 3 0 Kirchham W7 - 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche ca. 20 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W7: € 483.336,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 516.236,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8190e45b3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8192c8ecd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819720564.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819a3690a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819e97c88.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc81a0d569b.jpg false FHV3HY 9289531 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w7-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FHV3HY 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:28.345168Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3243 true EUR 172.53 172.53 172.53 0 0 Büro/Kanzlei/Ordination in zentraler Top-Lage von Salzburg-Riedenburg Büro/Atelier/Kanzlei/Ordination in Bestlage am Rainberg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 173 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg. Die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens.  Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.   Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit   Verfügbar: ab sofort Miete Büro: ca. € 2.484,- inkl. 20% USt, zzgl. € 759,- BK inkl. USt. Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 70,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. /  Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.  /  Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.)   Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb0d1b75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb336bbf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb59b6f8.jpg false FHV3HZ 9289534 https://immo.sn.at/immobilien/buero-kanzlei-ordination-in-zentraler-top-lage-von-salzburg-riedenburg-FHV3HZ 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:28.345508Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 565813 0 true EUR 90.53 90.53 90.53 4 0 Kirchham W1 - 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 121 m² Garten und 17 m² Terrasse zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W1: € 565.813,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 598.713,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d1334288.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d40c1090.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d5ca2bf4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d63c3c1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7d8a69e62.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7e15a2b96.jpg false FHV3J3 9289526 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w1-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-schoenem-privatgarten-FHV3J3 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:28.345586Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 392704 0 true EUR 61.36 61.36 61.36 2 0 Kirchham W5 - 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 15 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W5: € 392.704,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 425.604,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80c6e5a3e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80cac22e4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc81284ce78.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc812b25d5a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc812f601ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8131c15a3.jpg false FHV3HX 9289529 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w5-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FHV3HX 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:28.344952Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 703823 0 true EUR 104.27 104.27 104.27 3 0 Porscheallee W8 - Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrassen und fantastischen Bergblick Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee” mit insgesamt 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung!  Highlight des Projekts ist diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Panoramaterrassen mit Blick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf die umliegende Bergwelt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 49 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die beiden Terrassen mit ca. 38 m² bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.   Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit ca. 38 m² Terrassenfläche und Panoramablick hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W8: € 703.823,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 728.723,- .   Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen – zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See – erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee”. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht!   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b38253d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b318e3ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab7825e7346.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab78318f343.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab782cda13a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab783be3f05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab78379a586.jpg false FG3YFF 9232862 https://immo.sn.at/immobilien/porscheallee-w8-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrassen-und-fantastischen-bergblick-FG3YFF 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:32:26.606905Z 2024-01-18T17:32:26Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 697613 0 true EUR 103.35 103.35 103.35 4 0 Porscheallee W7 - 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee” mit 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung! Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine gemütliche Terrasse mit einem fantastischen Ausblick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 43 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie und hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche ca. 16 m² Dachterrasse mit Panoramablick stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W7: € 697.613,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 722.513,- .   Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen – zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See – erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee”. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht!   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87abde407a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87abb3cc48.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac0cee44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac6745d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac44411a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87acc84830.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac99023c.jpg false FG3YFB 9232861 https://immo.sn.at/immobilien/porscheallee-w7-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrasse-FG3YFB 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:32:26.533947Z 2024-01-18T17:32:26Z 2025-04-07T11:02:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 609264 0 true EUR 81.78 81.78 81.78 3 0 Pauernfeindstraße W3: Hohe Wohnbauförderung möglich! 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon - Erstbezug Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort.   Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 82 m² Wohnfläche) mit Balkon im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar     Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 3: € 681.264,- Wohnbauförderung-Direktzuschuss* Jungfamilie: - € 72.000,- Kaufpreis Wohnung 3 inkl. Abzug WBF: € 609.264,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- Kaufpreis gesamt inkl. WBF-Abzug:  € 703.264,- . Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der „Pauernfeindstraße“ im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungtermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aea9764fcc8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633298fa29ac3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633299002fbf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aea96e98f52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeafcfeec4b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeafd258d09.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651bcdf7ef8bf.jpg false CHG3HK 6739295 https://immo.sn.at/immobilien/pauernfeindstrasse-w3-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-3-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-erstbezug-CHG3HK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:31:57.057046Z 2021-11-11T17:31:57Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 749505 0 true EUR 85.84 85.84 85.84 3 0 Pauernfeindstraße W4: Hohe Wohnbauförderung möglich! 3-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen - Erstbezug Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort.   Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 86 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 4: € 749.505,- Wohnbauförderung-Direktzuschuss* Jungfamilie: - € 72.000,- Kaufpreis Wohnung 4 inkl. Abzug WBF: € 677.505,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- .   Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der „Pauernfeindstraße“ im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungtermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb26e9bb06.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a4165e72214.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a416fd6b12b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb266b975d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb2690b458.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb26b3888f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651bce02c94a1.jpg false CHG3HL 6739296 https://immo.sn.at/immobilien/pauernfeindstrasse-w4-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-3-zimmer-neubauwohnung-mit-2-balkonen-erstbezug-CHG3HL 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:31:57.056987Z 2021-11-11T17:31:57Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 632338 0 true EUR 67.27 67.27 67.27 2 0 35 0,62 Prof. Pöschlweg B8 - Premium Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in bester Lage Bezug in Kürze möglich!  Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung. Ihre 29 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an estaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche 29 m² große Panoramaterrasse mit fantastischem Ausblick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B8:  € 632.338,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 669.238,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661e88a5e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661808cf4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661a84230.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c6620ea37b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c66236d361.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c66265bc36.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c662b2296c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c662e5966b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633554153c7d4.jpg false DGZTFX 8030839 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-b8-premium-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrasse-in-bester-lage-DGZTFX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:31:51.597719Z 2022-09-29T16:31:51Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 407444 0 true EUR 55.06 55.06 55.06 2 0 35 0,62 Prof. Pöschlweg B6 - Premium Eigentumswohnung mit großem Balkon in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 13 m² großem Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche ca. 13 m² Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B6:  € 407.444,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 444.344,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d78adb64.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d764cc24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d7b7f4ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d7ddb9d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d804bfd0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d83e576f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d891a56b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d8c143e3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac362a8e2a.jpg false DGZTFT 8030836 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-b6-premium-eigentumswohnung-mit-grossem-balkon-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-DGZTFT 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:31:48.491568Z 2022-09-29T16:31:48Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 595200 0 true EUR 79.36 79.36 79.36 3 0 36 0,62 Prof. Pöschlweg A3 - Premium Eigentumswohnung mit 17 m² Süd-Balkon in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 17 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 79 m² Wohnfläche ca. 17 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A3:  € 595.200,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 632.100,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30b8400f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30bc04e44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30bdc3b42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c0147cd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c35338b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c65e513.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c31024dc5a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c3106d334a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac7a428295.jpg false DGZTFP 8030827 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a3-premium-eigentumswohnung-mit-17-m2-sued-balkon-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-DGZTFP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:31:47.573422Z 2022-09-29T16:31:47Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 724050 0 true EUR 96.54 96.54 96.54 4 0 36 0,62 Prof. Pöschlweg A2 - Premium Eigentumswohnung mit 215 m² Privatgarten in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 215 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche ca. 215 m² Privatgarten und 27 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A2:  € 724.050,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 760.950,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2ba0417fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2b9c7b10e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2bb86406b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2bbbd665e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2bbf84033.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2bc354cb9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2c1b60ce3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c2c4a892e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac7231a5e4.jpg false DGZTFL 8030826 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a2-premium-eigentumswohnung-mit-215-m2-privatgarten-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-DGZTFL 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:31:47.293009Z 2022-09-29T16:31:47Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 706392 0 true EUR 98.11 98.11 98.11 4 0 36 0,62 Prof. Pöschlweg A1 - Premium Eigentumswohnung mit 139 m² Privatgarten in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 139 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierfreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ca. 139 m² Privatgarten und 20 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A1:  € 706.392,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 743.292,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c229c009aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22a1a92fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22a6b4ba7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22ab08a8a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22ae9434c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22b2d3b46.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22c4101ce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22dd61e4d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac70be81b2.jpg false DGZTFM 8030825 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a1-premium-eigentumswohnung-mit-139-m2-privatgarten-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-DGZTFM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:31:47.293071Z 2022-09-29T16:31:47Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 420098 0 true EUR 56.77 56.77 56.77 2 0 36 0,62 Prof. Pöschlweg A5 - 2 Zimmer Premium Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche ca. 10 m² Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A5:  € 420.098,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 456.998,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42d15286c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42ce63e03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42d38a5a0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42d5e17fb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42d8e87d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42dc3fd9f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42de0af70.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c42e5a68d7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633555b624d3e.jpg false DGZTFN 8030829 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a5-2-zimmer-premium-eigentumswohnung-mit-balkon-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-DGZTFN 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:31:47.293061Z 2022-09-29T16:31:47Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5700 Zell am See - Schüttdorf Zell am See false 480000 0 true EUR 101 145 101 3 0 113 1.41 Wohnen im Zwei-Parteien-Haus! Großzügige 3-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und bietet rund 101 m² Wohnfläche. Errichtet wurde die Liegenschaft im Jahr 1976, 2017 erfolgte eine umfassende Sanierung: Böden, Fenster sowie die gesamte Elektrik wurden erneuert. Die ruhige, sonnige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Paare und Familien. Die Wohnung wird mit einer sehr hochwertigen DAN-Küche inklusive aller Elektrogeräte übergeben. Vom hellen Wohnbereich haben Sie Zugang auf den großen Balkon mit Bergblick. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Carport-Stellplatz und ein PKW-Freistellplatz sowie ein 44 m² Dachboden für extra viel Stauraum. Ideale Wohnlage für Groß und Klein Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem gepflegten 2-Parteien Wohnhaus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Skiliftstation „areitXpress“ der Schmittenhöhe als auch den wunderschönen Zeller See. Viele attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wanderwege, Langlaufloipen, Reit- und Tennishalle befinden sich in näherer Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d031402e363.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d03142bcf83.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d031456afc5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d03147d85d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d0314aa4904.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d0314ce8e03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d0314fbd1ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d03152f3e0a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d03157affe4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d031b294400.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d031b5c94c1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d031ba92f61.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66d031bde663b.jpg false FTTW3Y 9676108 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-zwei-parteien-haus-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-ausgezeichneter-lage-FTTW3Y 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:33:13.77674Z 2024-08-29T10:33:13Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 279000 0 true EUR 73 73 73 3 0 1982 89 1.17 RIVER SIDE: 3-Zimmer Terrassenwohnung in traumhafter Wohnlage nahe beim Golfplatz Badbruck Diese sonnig gelegene und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen. Direkt an der Gasteiner Ache gelegen, begeistert die Wohnung mit einer traumhaften Terrasse und einen Balkon, die beeindruckende Ausblicke und viel Sonnenschein versprechen. Das sanfte Plätschern des Baches sorgt für eine entspannte Atmosphäre – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und Freizeitmöglichkeiten.    Im Überblick: idyllische Wohnlage direkt an der Gasteiner Ache, nahe dem Golfplatz Badbruck ca. 73 m² Wohnfläche: Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC, praktischer Abstellraum vollmöbliert inklusive Einbauküche Balkon und große Terrasse mit traumhaftem Ausblick Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Garten, Wasch- und Trockenraum sowie Gemeinschaftsraum zur allgemeinen Nutzung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Wanderwege, Radstrecken, Skigebiete und Gasteiner Thermen gute öffentliche Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur   Nähere Informationen & Besichtigungen Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in bester Lage des Gasteinertals näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Franz Schubhart steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082e43961d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082e63f982.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082e9eff8b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082ecb0c97.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082eeec539.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082f1a0bfd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082f47f852.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082f756d9f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082fa7e33a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675082fd3cef6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675083009219d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675083041b13a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67508306b0bb2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67508308a0fa4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6750830b3a290.jpg false FZLM8X 9882810 https://immo.sn.at/immobilien/river-side-3-zimmer-terrassenwohnung-in-traumhafter-wohnlage-nahe-beim-golfplatz-badbruck-FZLM8X 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:39.792749Z 2024-12-05T11:32:39Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5671 Bruck a.d. Glstr. Zell am See false 489000 0 true EUR 92.67 92.67 92.67 4 0 2021 35 0.57 4-Zimmer Dachgeschoss-Neubauwohnung in Panoramalage. Balkon, Loggia und Garten! Balkon, Loggia und Garten – Wohnen mit Freiraum Diese top ausgestattete Wohnung in herrlicher Hanglage von Bruck an der Großglocknerstraße überzeugt mit sehr guter Raumaufteilung und besonders viel Freifläche: Balkon, Loggia und ein Garten mit Terrasse bieten alles, was das Herz begehrt.   Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich, der mit einer Einbauküche mit Kücheninsel ausgestattet ist. Das offene Wohnkonzept schafft ein helles, einladendes Ambiente. Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte und das stilvolle Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche ausgestattet. Abstellraum, Speisekammer und Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum. Ein Highlight ist die große Balkon-Loggia, von der Sie einen traumhaften Panoramablick genießen.   Im Überblick: 4-Zimmer Neubauwohnung im Dachgeschoss mit rund 93 m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse und große Balkon-Loggia sowie ein weiterer Balkon helle Räume dank großer Fensterflächen hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch top Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattungssystem, Insektenschutz, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage u.v.m. 2 Stellplätze in offener Tiefgarage Lift von der Garage bis vor die Wohnungstür herrliche Hanglage mit Salzachtalblick hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit   Mit ihrer gelungenen Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und traumhafter Lage erfüllt diese Dachgeschosswohnung höchste Wohnansprüche. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!   Kaufpreis Wohnung: € 489.000,- Kaufpreis 2 Stellplätze in offener Garage: á € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 538.800,- . Naturverbunden Wohnen in Bruck an der Großglocknerstraße Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, mehreren Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung, Kindergärten sowie Volks- und weiterführenden Schulen besticht die Gemeinde Bruck mit einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Hanglage genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf ein wundervolles Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit mit seinem ganz besonderen Reiz begeistert. Nähere Informationen & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 sehr gerne zur Verfügung – oder senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Formular. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdce4d2f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdd07a388.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdd2f3f03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdd5455df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdd7d8461.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdda63ca0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdddb23a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bde0da64e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bde45a929.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdeb0f291.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bded95dee.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdf013c6f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdf314982.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdf672123.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdfc4d3d1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e52fd12842d.jpg false G7FFNY 10076713 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-dachgeschoss-neubauwohnung-in-panoramalage-balkon-loggia-und-garten-G7FFNY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:33:08.472061Z 2025-03-26T17:33:08Z 2025-04-07T11:02:57Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 775000 0 true EUR 231 282 282 6 0 1614 Immobilien-Juwel: Historisches Appartement zur touristischen Vermietung in Niedernsill im Salzburger Land Appartement zur touristischen Vermietung im 400 Jahre alten Bauernhaus Dieses einzigartige Appartement im Erdgeschoss eines 400 Jahre alten Bauernhauses bietet die perfekte Gelegenheit, um in eine erfolgreiche touristische Vermietung zu investieren und gleichzeitig ein Stück Geschichte zu besitzen. Im Überblick:  2016 generalsaniert  einzigartiger historischer Charme mit 400 Jahre altem Mauerwerk und Deckengewölbe Platz für bis zu 10 Gäste Wellnessbereich mit Sauna Partykeller mit Bar  gesamtes Möbeliar und Inventar im Kaufpreis inkludiert sonnige Lage im idylischen Urlaubsort Niedernsill Das gut gebuchte Appartement erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des über 400 Jahre alten Anwesens und bietet mit 230 m² Wohnfläche Platz für bis zu 10 Gäste. Es wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort. Der historische Charme des jahrhundertealten Mauerwerks und Deckengewölbes macht diese Immobilie so besonders und gleichzeitig so beliebt bei anspruchsvollen Gästen.  Neben den 4 gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Koch- & Essbereich und einem Wohnzimmer verfügt diese Immobilie über einen eigenen Partykeller inklusive Bar, einen idyllischen Garten mit großer Sonnenterrasse sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Diese Annehmlichkeiten bieten Ihren Gästen ein unvergleichliches Urlaubserlebnis und erhöhen gleichzeitig den Wert Ihrer Investition.   Top Lage im Urlaubsort Niedernsill im Salzburger Land Niedernsill ist ein idyllischer Urlaubsort im Herzen der atemberaubenden österreichischen Alpen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu weltberühmten Destinationen wie Zell am See-Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel. Die traumhafte Landschaft und die zahlreichen Freizeitattraktionen der Region locken das ganze Jahr über Gäste aus aller Welt an. Ob Baden im Niedernsiller See, Wandern auf der Schmittenhöhe, Schifoan am Kitzsteinhorn Gletscher, Biken in Saalbach oder einfach nur die traumhafte Berglandschaft genießen - hier gibt es für jeden Geschmack etwas zu erleben.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a7e544c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8031754.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a82ef869.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8593bf2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8835ea9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8b70413.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8ebdfbe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a916e18f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a9453a11.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a97656c1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a9b15ee7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2aa0ee89b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2aa413236.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2aa74ad1f.jpg false FN3XG5 9448776 https://immo.sn.at/immobilien/immobilien-juwel-historisches-appartement-zur-touristischen-vermietung-in-niedernsill-im-salzburger-land-FN3XG5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:32:52.291006Z 2024-05-08T16:32:52Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5020 Salzburg - Wals/Himmelreich Salzburg (Stadt) false 0 316 true EUR 15 23 15 1 0 SHARED OFFICE - Top Büros mit vielen Gemeinschaftsbereichen und hervorragender Verkehrsanbindung Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes „A1 Tradepoint West“ in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten „Salzburg West“ und „Salzburg Flughafen“.   Als Mieter können Sie die gesamte allgemeine Office-Struktur nutzen: Besprechungsraum Teeküche & Aufenthaltsraum Damen, Herren- und barrierefreie WCs Wartebereich Terrasse   Die Büros selber sind 15 - 39 m² groß und lassen sich teilweise durch eine Verbindungstür zusammenlegen. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business. Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können. . Büro 1: Bürofläche: 14,49 m² (gesamt 22,77 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 315,69 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 185,17 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 500,86 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2: Bürofläche: 38,49 m² (gesamt 60,50 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 930,30 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 461,10 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 1.422,34 netto zzgl. 20% USt. . Büro 3: Bürofläche: 19,01 m² (gesamt 29,88 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 459,46 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 243,00 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 702,46 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2 und Büro 3 können auch zusammen genutzt werden (= Verbindungstür) Kaution: 3 BMM Provision: 1 - 3 BMM je nach Mietdauer Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. 20 % USt.   Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20 % USt.  Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 BMM zzgl. 20 % USt. . Weitere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11 sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4b6a6b0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4bd975d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c026056.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c4ddf04.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c7d0a4a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4ccba46d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4d0bb563.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4d325027.jpg false G7DW3K 10075769 https://immo.sn.at/immobilien/shared-office-top-bueros-mit-vielen-gemeinschaftsbereichen-und-hervorragender-verkehrsanbindung-G7DW3K 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:32:53.409569Z 2025-03-26T11:32:53Z 2025-04-07T11:02:57Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 1007248 0 true EUR 103.84 103.84 103.84 3 0 36 0.68 Buchenauweg W8 | Premium Wohntraum: Dachgeschoss-Maisonette mit 95 m² Terrasse Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist.  Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich , dessen bodentiefe Fenster nach Süden ausgerichtet sind. Das angrenzende Hauptschlafzimmer, das bei Sonnenschein morgens von den ersten Strahlen erhellt wird, verfügt über ein stilvolles Bad en suite mit bodengleicher Dusche. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und einem unverbauten Ausblick in Richtung des Saalbacher Ortszentrums. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 104 m² Wohnfläche weitläufige 95 m² große Dachterrasse 47 m² großer, nach Süden ausgerichteter Wohn-, Koch- und Essbereich Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W8: € 1.007.248,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.044.148,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2dab14ba60.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daaf40807.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daf7a47a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daf9cb872.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daff847eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2db02bc223.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2db0f39c33.jpg false FW7TVW 9729036 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w8-premium-wohntraum-dachgeschoss-maisonette-mit-95-m2-terrasse-FW7TVW 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T23:32:57.784376Z 2024-09-24T22:32:57Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 602628 0 true EUR 77.26 77.26 77.26 3 0 36 0.68 Buchenauweg W1 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten und Süd-Terasse Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der schöne Privatgarten erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden ein. Innen erwarten Sie durchdachte Raumaufteilungen und eine komfortable Premium-Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche schöner Privatgarten mit ca. 28 m² teilüberdachter Terrasse und Ausrichtung nach Süden herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W1: € 602.628,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 639.528,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2af3a8bb0e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2af3f5dba9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b3428fc3b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b351f1a7a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b3553474c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b35d46afc.jpg false FW7TVR 9729029 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w1-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-garten-und-sued-terasse-FW7TVR 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T23:32:56.55011Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 417222 0 true EUR 53.49 53.49 53.49 2 0 36 0.68 Buchenauweg W6 | Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung und Süd-Balkon Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zum Balkon ein, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und naturnahe Erholung legen. Wohnvergnügen im Überblick 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 56 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W6: € 417.222,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 454.122,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cbfa2d6b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cbfc6cb29.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc00ae4ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc04da019.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc07621d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc0a5b6a6.jpg false FW7TVT 9729034 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w6-exklusive-2-zimmer-neubauwohnung-mit-premium-ausstattung-und-sued-balkon-FW7TVT 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T23:32:56.550196Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 436098 0 true EUR 55.91 55.91 55.91 2 0 36 0.68 Buchenauweg W5 | Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung und Süd-Balkon Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zum Balkon ein, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und naturnahe Erholung legen. Wohnvergnügen im Überblick 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 56 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W5: € 436.098,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 472.998,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca1ad479f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca1d0e07b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca3f156f8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca42e3ec2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca45adf9b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca4846676.jpg false FW7TVV 9729033 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w5-exklusive-2-zimmer-neubauwohnung-mit-premium-ausstattung-und-sued-balkon-FW7TVV 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T23:32:56.550358Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 612092 0 true EUR 77.48 77.48 77.48 3 0 36 0.68 Buchenauweg W4 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung und Süd-Balkon Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Ausblick in Richtung des Saalbacher Ortszentrums, den Sie vom Balkon aus in vollen Zügen genießen können. Diese Wohnung kombiniert Exklusivität, Komfort und eine einzigartige Nähe zur Natur – ein perfekter Rückzugsort für alle, die das Besondere schätzen. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W4: € 612.092,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 648.992,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5e607c14.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5e833a3b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5ec2f49b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5efa719e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5f2f0998.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5f6c8c9e.jpg false FW7TVP 9729032 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w4-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-premium-ausstattung-und-sued-balkon-FW7TVP 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T23:32:56.207257Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 744354 0 true EUR 95.43 95.43 95.43 4 0 36 0.68 Buchenauweg W3 | Exklusiver Familien-Wohntraum mit großem Garten und 2 Terrassen Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 4-Zimmer Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zur Terrasse ein, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Während die Raumaufteilung durchdacht und praktisch ist, zieht sich die hochwertige Ausstattung durch alle Räume und schafft ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in Verbindung mit viel Licht und Freiraum schätzen. Wohnvergnügen im Überblick 4-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 95 m² Wohnfläche 100 m² großer Südwest-Garten und 2 Terrassen herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W3: € 744.354,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 781.254,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bb8203562.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bb845eab0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba30b7b8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba6b2634.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba9ea5a1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bbace979c.jpg false FW7TVQ 9729031 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w3-exklusiver-familien-wohntraum-mit-grossem-garten-und-2-terrassen-FW7TVQ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T23:32:56.207342Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 921393 0 true EUR 93.07 93.07 93.07 3 0 36 0.68 Buchenauweg W9 | Premium Wohntraum: Dachgeschoss-Maisonette mit 90 m² Terrasse Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 93 m² Wohnfläche weitläufige 90 m² große Dachterrasse großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Eckfenster Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W9: € 921.393,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 958.293,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de673906c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de650659e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de6d8522c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7038f96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7458e3a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de784ce77.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7b38371.jpg false FW7TVM 9729037 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w9-premium-wohntraum-dachgeschoss-maisonette-mit-90-m2-terrasse-FW7TVM 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T23:32:55.581344Z 2024-09-24T22:32:55Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5621 St. Veit im Pongau Sankt Johann im Pongau false 0 1500 true EUR 250 250 250 0 0 Lagerfläche in St. Veit im Pongau zu vermieten Zur Miete: Lagerfläche in St. Veit im Pongau Lagerfläche ca. 250 m² Stellplätze  sehr gute Zufahrtsmöglichkeit Miete: € 1.500,- netto zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Nähere Informationen & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.   Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6537c7164646c.jpg false F9Y6KG 9063691 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-in-st-veit-im-pongau-zu-vermieten-F9Y6KG 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:33:50.791446Z 2023-10-24T16:33:50Z 2025-04-07T11:02:53Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 996946 0 true EUR 107.84 107.84 107.84 4 0 35 0,7 Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Panoramaterrasse in zentraler Ruhelage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung begeistert mit großer Panoramaterrasse, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit wunderschöner Panoramaaussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Ihre großzügige Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.  Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling genießen. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.   Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche  44 m² große Panoramaterrasse mit fantastischer Aussicht 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 9:  € 996.946,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplatz:  € 61.800,- Kaufpreis gesamt:  € 1.058.746,-   Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben.    Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463463a63ee5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463463f7bcf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64634642df4f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463464663966.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_646346494d561.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463464c99b8d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463466be0441.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d4a02a27.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d4c18c52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_653f57bee29f4.jpg false D5MHRF 7584562 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosser-panoramaterrasse-in-zentraler-ruhelage-D5MHRF 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:31:34.440809Z 2022-06-21T16:31:34Z 2025-04-07T11:02:50Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 727452 0 true EUR 99.64 159.45 99.64 4 0 45 0.85 Waldweg - Mittelreihenhaus RH 3. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses modern Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 3 mit ca. 100 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a3384d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a54d5ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a6c2cf8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155ae9addf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155b3ca7e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e17046ab458.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1704d2d6a6.jpg false G6K68L 10068738 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-mittelreihenhaus-rh-3-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G6K68L 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:04.196687Z 2025-03-24T17:33:04Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 707720 0 true EUR 91.35 144.56 91.35 4 0 56 0.88 Waldweg - Eckreihenhaus RH 1. Wohnvergnügen für die ganze Familie in idyllischer Wohnlage in Stadtnähe Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Eckreihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Eckreihenhaus RH 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche und 145 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e131bdebc30.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14c9aa0309.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cad32188.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cb1d656a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cb3a0f0c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1701ecd4d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1702093db5.jpg false G6K68F 10068737 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-eckreihenhaus-rh-1-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-in-idyllischer-wohnlage-in-stadtnaehe-G6K68F 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:01.546133Z 2025-03-24T17:33:01Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 682783 0 true EUR 93.07 131.34 93.07 4 0 39 0.81 Waldweg - Mittelreihenhaus RH 4. Hohe Wohnbauförderung möglich! Top Ausstattung und 30 m² Dachterrasse Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 4 mit ca. 93 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum 30 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158badbc2a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158bdd5fb7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158c571dd5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158c78ec0c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1705f7c897.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e170610b4b3.jpg false G6K68G 10068739 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-mittelreihenhaus-rh-4-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-top-ausstattung-und-30-m2-dachterrasse-G6K68G 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:01.546356Z 2025-03-24T17:33:01Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 647904 0 true EUR 87.94 131.29 87.94 4 0 42 0.84 Waldweg - Doppelhaushälfte RH 10. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 10 mit ca. 88 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und 20 m² großer Eck-Balkon mit Südwest-Ausrichtung 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e176be4e7ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e176c346083.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e176c877375.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e176ccf1eac.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e176d006d01.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e176d1e102c.jpg false G6K68J 10068742 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-doppelhaushaelfte-rh-10-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G6K68J 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:01.546248Z 2025-03-24T17:33:01Z 2025-04-07T11:03:00Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 682212 0 true EUR 89.68 141.39 89.68 4 0 49 0.87 Waldweg - Doppelhaushälfte RH 7. Wohnvergnügen für die ganze Familie in idyllischer Wohnlage in Stadtnähe Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 7 mit ca. 90 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 1 Carport-Stellplatz und 1 teilüberdachter Stellplatz top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fadeed2f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fb13b7c0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fb2aeb2e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fce1ea47.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd38d76d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd6e8708.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd8df58d.jpg false G6K68K 10068740 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-doppelhaushaelfte-rh-7-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-in-idyllischer-wohnlage-in-stadtnaehe-G6K68K 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:01.546361Z 2025-03-24T17:33:01Z 2025-04-07T11:02:57Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 686408 0 true EUR 89.64 141.34 89.64 4 0 48 0.86 Waldweg - Doppelhaushälfte RH 9: naturnah leben, stadtnah wohnen. Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 9 mit ca. 90 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 1 Carport-Stellplatz und 1 teilüberdachter Stellplatz top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. 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Durch geschickte Planung weisen alle 2-3 Häuser den Charakter von individuellen Einfamilienhäusern auf, die lediglich durch zwischenliegende Carport optisch verbunden sind. Jedes Haus verfügt über die Möglichkeit für zwei Carport!</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Das nach Südwesten ausgerichtete Neubauhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² bis 112 m² und besticht durch die sonnige Lage. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der ca. 22 m² großen Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Das Preisbeispiel gilt bei einer Bebauung mit 3 Reihenhäusern für das mittlere Grundstück bei einer Wohnfläche von 90 ². Jedes Massivhaus bietet situationsgerechtes Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare. </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Auf zwei entstehenden Ebenen bieten 4 funktionale Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zu herzhaften Kochabenden einlädt. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem auf dieser Ebene gelegenen hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken sowie WC und WM Anschluss. </span></span></span></span></span></p> <p>Der Garten hat eine Größe von ca. 77 m².</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cdca73ed1367bec37edbdce0052ef52/fc_h600_w800/2qGuEwdaLYCd6SVDrt8wA0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7549d8b254aa0c21db0ad6fb9ff6876/fc_h600_w800/6wtCh2f7o0iO7SxUGaWLo0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea1785b9029a2f9a11922264a0679a74/fc_h600_w800/3ErLaTn8tkR6IS1KWmKzL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c3c03b7cd1c11822e35f2925407eb99/fc_h600_w800/58fqpmbLsbbORkfzIVdpgj.jpg true G7YKMZ 10092513 https://immo.sn.at/immobilien/baumeisterhaus-in-moosdorf-G7YKMZ 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T17:32:57.301132Z 2025-04-05T17:32:57Z 2025-04-07T07:32:44Z 5211 Lengau Braunau am Inn false 150000 0 true EUR 754 Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! <p>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Traum vom Eigenheim auf einer günstigen Bauparzelle zwischen Lengau und Straßwalchen zu verwirklichen. Es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das Leben in dieser idyllischen Umgebung! Die Bebauung des gesamten Grundstückes (754 m²) ist laut Auskunft des Bauamtes Lengau mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einer Reihenhausbebauung (3 Reihenhäuser mit bis zu je ca. 160 m² Wfl.) möglich. Ebenfalls vorbesprochen mit der Gemeinde wäre eine Bebauung mit 5 Wohnungen. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <3.000m<br />Bank <3.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7edfc44d2343b3a20465bbc309961fcc/fc_h600_w800/4HU2QruMkMpH9Mq16N620t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09f4b77c16d186801c85a02dba234443/fc_h600_w800/78lwAtz1DykGVjQpHk9Yvr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ed9d5e932efeaa9865dc3c70cf4c7a7/fc_h600_w800/2hJu8y91Hyu9M8vRq99JS7.jpg true G7WXQX 10091125 https://immo.sn.at/immobilien/verwirklichen-sie-ihren-wohntraum-G7WXQX 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T14:32:59.70482Z 2025-04-04T14:32:59Z 2025-04-07T11:32:44Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 270000 0 true EUR 90 4 1 2 77 2025 45 Baumeisterhaus in Moosdorf <p><span><span><span><span>Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf, sodass mit geringen Heizkosten zu rechnen ist. Durch geschickte Planung weisen alle 2-3 Häuser den Charakter von individuellen Einfamilienhäusern auf, die lediglich durch zwischenliegende Carport optisch verbunden sind. Jedes Haus verfügt über die Möglichkeit für zwei Carport!</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Das nach Südwesten ausgerichtete Neubauhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² bis 112 m² und besticht durch die sonnige Lage. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der ca. 22 m² großen Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Das Preisbeispiel gilt bei einer Bebauung mit 3 Reihenhäusern bei einer Wohnfläche von 90 ². Jedes Massivhaus bietet situationsgerechtes Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare. </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Auf zwei entstehenden Ebenen bieten 4 funktionale Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zu herzhaften Kochabenden einlädt. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem auf dieser Ebene gelegenen hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken sowie WC und WM Anschluss. </span></span></span></span></span></p> <p>Der Garten hat eine Größe von ca. 77 m² bis ca. 136 m².</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cdca73ed1367bec37edbdce0052ef52/fc_h600_w800/2qGuEwdaLYCd6SVDrt8wA0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7549d8b254aa0c21db0ad6fb9ff6876/fc_h600_w800/6wtCh2f7o0iO7SxUGaWLo0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea1785b9029a2f9a11922264a0679a74/fc_h600_w800/3ErLaTn8tkR6IS1KWmKzL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c3c03b7cd1c11822e35f2925407eb99/fc_h600_w800/58fqpmbLsbbORkfzIVdpgj.jpg true G7JPBY 10080958 https://immo.sn.at/immobilien/baumeisterhaus-in-moosdorf-G7JPBY 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T20:02:48.395141Z 2025-03-28T20:02:48Z 2025-04-07T09:32:45Z 5300035010 Power Immobilien Gypser e.U. 35011 18032 5271 Moosbach Braunau am Inn false 200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1500 großer Baugrund mit sehr altem Bauernhaus! <p style="text-align:center;">Die <u><strong>ca. 1500m² Bauland</strong></u> befinden sich in einer <strong><span style="color:#c0392b;">ländlichen Lage</span></strong>, inmitten einer kleinen Siedlung,</p> <p style="text-align:center;">unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt.</p> <p style="text-align:center;">Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr <strong><span style="color:#c0392b;">baufälliges oder sogar abrissfähiges Bauernhaus</span></strong>.</p> <p style="text-align:center;">Derzeit ist das Haus vermietet, die <u>monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- </u>(jederzeit kündbar)</p> <p style="text-align:center;">Das Grundstück ist <u><strong>voll erschlossen</strong></u> mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher<span style="color:#c0392b;"><strong> viele Möglichkeiten zur Bebauung.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück.</p> <p style="text-align:center;">Jedoch wäre auch eine aufwendige <u>Generalsanierung des Bauernhauses</u> eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²)</p> <p style="text-align:center;"><strong>Drei Garagen</strong> sind ebenfalls bereits vorhanden.</p> <p style="text-align:center;">Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt.</p> <p style="text-align:center;">Verschaffen Sie sich selbst Eindruck!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a318ce0b324af8b3767b6a216d7ad180/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/68BGQpRDs2h8KD2InBaNkh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4d8bd300945073588844ce2d59b8445/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6dH5UtD5XDSfcJ68OXG54i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7adc4375c0ad6d3b5b42eccf3200213/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/MgYyjRcA4Da1o18f1YBLt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13e0bd59a4599b56f9d8f4f2e33b340d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/cAYB30vv0741J4zbySkj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8f6706b490786dae696ed0d9ab2e2a3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4x2QQPMzezkdqRmsBp2jwI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716b647e45b2904df07e7bc55652c779/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/sByKFNCSJxiLPrdWCsXnq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2f8494f2f3abac72e80a2b19db94b3e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Py6RMsPL3lJfjIrOOFtBH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f7c6ef12dac6df285bfebfb0c93336c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3GGdR6G2rEFv7s2JyZ3SQI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e9a094872a9a161694808f111c7b09/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2N0GYSp1nhbRIR0IUFXt1D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13e2cebca7ab32f1f2b99ba57233c360/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4MqS7M0s4dmqoH552Ix87G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6edd22ff709c81a268cdc17d81844744/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Q1JhaFu6gtzJ7xPRRhrNy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54e60589bcbacc9f1b3404766211b4ec/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1Y8e6j89Bh0Rvz0C8wRPty.jpg true F2YPN8 8728450 https://immo.sn.at/immobilien/grosser-baugrund-mit-sehr-altem-bauernhaus-F2YPN8 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T03:02:43.04779Z 2023-06-18T03:02:43Z 2025-04-07T10:32:49Z 5274 Burgkirchen Braunau am Inn false 649980 0 true EUR 6000 Top Preisangebot für dieses leistbare Baugrundstück für Projektplanung !! <p style="text-align:center;">Dieses <strong>Baugrundstück </strong>wäre geeignet<strong> für Bauträger, die ein Bauprojekt planen und verwirklichen möchten. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Der Top Angebots Preis liegt bei ca. € 108,33 p/m²</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Der Grund ist zum <strong>Wohnbau gewidmet</strong>. Infrastrukturen wie <strong>öffentlicher Schmutzwasserkanal, Energie- und Dateninfrastruktur sowie ein wasserrechtlich- bewilligter</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Tiefbrunnen sind bereits vorhande</strong>n bzw. in unmittelbarer Umgebung erschließbar.</p> <p style="text-align:center;">Somit ist eine ressourcenschonende<strong> Aufschließung des Planungsgebietes gewährleistet.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Widmung Baugrund ist rechtskräftig aber die Bauplatzbewilligung wurde noch nicht beantragt.</strong></p> <p style="text-align:center;">Es ist <span style="color:#c0392b;"><strong>geplant einen flachverdichteten Wohnbau</strong></span> in Form<span style="color:#c0392b;"><strong> freistehender Doppelhäuser zu bauen</strong></span> im Lückenschluss zum angrenzendem Wohngebiet.</p> <p style="text-align:center;">Die<strong> Entwicklung von Doppelhäuser</strong> unter Berücksichtigung einer ökosozialen Flächenbilanz wurde forciert.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Hiermit soll leistbarer Wohnraum für Jungfamilien geschaffen werden.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Es ist beabsichtigt, das Grundstück binnen 5 Jahren zu bebauen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Die Innenstadt von Braunau am Inn und der Grenzübergang nach Deutschland ist in Kürze leicht zu erreichen.</p> <p style="text-align:center;">Entfernung zur nächsten Haltestelle eines öffentlichen Verkehrsmittel ca. 20 m.</p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? 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Obergeschoß über einen Abstellraum</p> <p style="text-align:center;">erreichbar über den ruhigen großzügigen Balkon.</p> <p style="text-align:center;">Beheizt mit einer eigenen <strong>neuen</strong> Gasheizung!</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Bestens geeignet für mindestens 4-6 Arbeiter.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Möbliert oder unmöbliert nach Vereinbarung!</span></strong></p> <p style="text-align:center;">SOFORTIGE Nutzbarkeit möglich! </p> <h2> </h2> <p> </p> <h2> </h2> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32be90d17cde3e2f4d77540c3cc72728/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5r3SiujiAloDyDQzUQYHm9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37b226857d1976494bd41308f9510cfd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7wamMWb9SnQqlc9Lrq446x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c49372204c55bf066d54acaa102222b6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Cp7452WLVD6g8dTAaMAUj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0391faf12433f901606113a4591b415e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/48PF10o4eiLTGp7Gm4obiy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6dbeb5d841e4bea27fec1b708f80687/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/WozcJuvGB1CBwMPwzaJ3U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2555728536e166a8ee509a9f384845c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4yYmiIoT1DmrQLvgIo9yAX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0714d5e822a800ce053331503f029f6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3yZ6ubDQXyaRoasrS17hct.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f2a5b41f13aac3ab7f22ac3c85e2fe9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5rRW5yQ7RAydrXumGIbYaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8c80718e5a8e5a705ab0893b99f5421/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4LkCD0FbZSOiHlxrlcSMFV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c14b6ed2a5a32c797ffda41da135ec2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4CLwzOlmrXfByGRbQLaCXt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9ca26b6a172b907a851ce09b430792d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CCCydXWztgxQSd00Xw0Pe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65d1011ce20a6221a9c78ddd4a3612e4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2uoiYUiwIM7dKYJppSiRGh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b4db4025850ded6a94c492daf4ac23f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3TO0XDVs5xlA9MT5bw1Bxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/086926f1724bf43ac32e5b227dd0c63a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3rMt3wcenkJDUoopeMXsJM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fec021ab6ef5e0b8cc8b4e3c07a9614/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2xpiKk6mK3orQKCqdlbnGU.jpg true G5PR4X 10043553 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiterwohnung-fuer-mindestens-4-6-personen-G5PR4X 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T12:32:38.991151Z 2025-03-08T13:32:38Z 2025-04-07T10:32:52Z 5221 Lochen am See Braunau am Inn false 506925 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1 49 A++ 0.64 A++ Neues Reihenhaus in Lochen am See: Erstbezug mit Balkon, Terrasse und Garage! <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lochen am See – einem charmanten Reihenhaus</span></strong>,</p> <p style="text-align:center;">das nicht nur durch seine <strong>moderne Bauweise</strong> besticht, sondern auch durch seine <strong>hervorragende Lage und Ausstattung</strong>.</p> <p style="text-align:center;">Dieses erstklassige Objekt bietet Ihnen die <u>perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität.</u></p> <p style="text-align:center;">Mit einem Kaufpreis von nur 506.925,00 € (Haus 1) wird Ihnen hier ein Zuhause geboten, das <strong>keine Wünsche offen </strong>lässt.</p> <p style="text-align:center;">Das Reihenhaus besticht durch seinen <strong><u>durchdachten Grundriss</u> und eine moderne Ausstattung.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs</span></strong>, bei dem Sie der erste sind, der in diesen wunderschönen Wohnraum einzieht.</p> <p style="text-align:center;">Freuen Sie sich auf großzügige Freiflächen, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Entspannung machen. Der <strong>Südwestbalkon und die Terrasse </strong>laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.</p> <p style="text-align:center;">Ob für ein gemütliches Frühstück im Freien oder für gesellige Abende mit Freunden – hier findet jeder seinen Platz.</p> <p style="text-align:center;">Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine <strong>Fußbodenheizung</strong> sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, während die moderne <strong>Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung</strong> sorgt.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Rollläden/Raffstore</strong></span> bieten nicht nur zusätzlichen Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei.</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Praktische Extras wie ein Abstellraum, eine Garage sowie ein Stellplatz</span> </strong>runden das Angebot ab und sorgen dafür,</p> <p style="text-align:center;">dass Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge und Fahrzeuge haben.</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Die Lage des Hauses in Lochen am See ist ideal für Familien und aktive Menschen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs</strong></u>: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>hervorragende Verkehrsanbindung </strong>ermöglicht es Ihnen,<strong> schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erwerben.</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause in Lochen am See und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer lebendigen, familienfreundlichen Gemeinde.</p> <p style="text-align:center;">Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Lebenskapitel beginnt hier.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1acacf1791964150e325cfd6b8dfd5f6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1CUYQl8FclFihJLPUWbtKN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec24fef9f3c44ec3514af02a9ddddb88/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6qadlwDERZw0BWHMCm1ANz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0279a7917aa9a3b7943be51076f08316/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/NHdMw2dcAS0mQWdL8MflB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce5c5bebd55944d92d790ba51c760cba/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/798WZo1sNokG2CqVxLwMzs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ea249d31e234a364103f3ddbdb077e9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2lDcBpZaELs5lDMOzhIQ7W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157f9dc912aa37246fb08fbd75094367/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3VVyCTlRPlWrVpXRGUb5Zu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2625778371da926c6882e46e11b30761/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/587UczGpzh0xIttzLcV4wg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01057981911484c49a64a6e56a31c383/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/44W5G9Hcz14hPjDDMhS16d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88ddc5ff57429e2872076aad6746a902/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4pgsadqlbVZiTlTZ5ZkYZc.jpg true G5PNS5 10043507 https://immo.sn.at/immobilien/neues-reihenhaus-in-lochen-am-see-erstbezug-mit-balkon-terrasse-und-garage-G5PNS5 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T12:02:49.150017Z 2025-03-08T13:02:49Z 2025-04-07T10:32:52Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR true 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1 27 0.71 Sie suchen eine oder mehrere Wohnungen um Ihr Geld sinnvoll zu investieren? Bereits vermietet oder leer, Sie haben die Wahl! <p style="text-align:center;"><strong><u><span style="color:#c0392b;">Sie suchen Anlageobjekte? </span></u></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><u><span style="color:#c0392b;">Wir bieten Ihnen die perfekte Auswahl!</span></u></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><u><span style="color:#c0392b;">Wohnungen mit ca. 55 m² / 72 m² / 89 m² mit Garten oder Balkon, bereits gut vermietet oder Sie wählen Ihren Mieter selbst.</span></u></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">-neuwertiger Wohnblock Baujahr 2017 in einer der beliebtesten Lagen von Mattighofen</p> <p style="text-align:center;">- ansprechende Wohnungen, hoher Wohnkomfort, beliebte & gefragte Lage</p> <p style="text-align:center;">- lichtdurchflutet, funkferngesteuerte Raffstore, stilvolles Ambiente </p> <p style="text-align:center;">- Highlights extra große Balkone</p> <p style="text-align:center;">- Fußbodenheizung, Parkettboden, eleganten Fliesen, hochwertigen Materialien, zeitlose Eleganz</p> <p style="text-align:center;"> - großzügige EWE-Einbauküche, offener Wohnbereich</p> <p style="text-align:center;">- ein Carport, 1 Stellplatz pro Wohnung</p> <p style="text-align:center;">- geräumige Kellerabteile, Fahrradraum, Waschraum</p> <p style="text-align:center;">Die Infrastruktur in Mattighofen lässt keine Wünsche offen. <strong>In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Supermärkte liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ein Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Verkehrsanbindung ist hervorragend</strong>. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert,<strong> perfekt für Pendler</strong>.</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="background-color:#ffff33;">Gerne erhalten Sie von mir auf Anfrage, Auskunft zu den bereits gut vermietet Wohnungen!</span></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d4c7701eb016d66c26d73b2285e6192/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2uRl7YB5bedQiygCyvmwTj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33931bdad12c95e963e159c9174552ed/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1Bcvj8mPn35PRrcw5WQGfl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87c2d75bed2b05c3fc5e083c21d99e97/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6P4fagAdwGMPNrHWY4jyiA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c1c4dcb07423394779c6eff874f8cf6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6GNoKqvOYVwExLbwfpujdu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f77613ae6e010918c2f31803347e3a6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7uoMEkB5EXiYvcg3i39tUs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f27196f1a0261ddf238bfffb6116ca34/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/eE0FV3gTA47Z2wTgrWYVp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5892928bfaf43c07148c0c9fa282638b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/DyEQ0uUFF5BfxxYWqsGAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faf2835304e5907d622581096166d084/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6OBhQhd18CeBoOFNi3Nynb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7cce522add5e3efa928104e7d8e07f3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/73PHMazMBViUk0QC9JuAKm.jpg true G5PKYZ 10043498 https://immo.sn.at/immobilien/sie-suchen-eine-oder-mehrere-wohnungen-um-ihr-geld-sinnvoll-zu-investieren-bereits-vermietet-oder-leer-sie-haben-die-wahl-G5PKYZ 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T11:32:41.428256Z 2025-03-08T12:32:41Z 2025-04-07T10:32:52Z 5230 Mattighofen 1 Braunau am Inn false 262800 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72 3 9 2017 24.3 0.72 Der Weg zum Traumhaus startet mit der Eigentumswohnung! <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Derzeit ist Ihnen der Hauskauf nicht möglich, dennoch Ihr Traum.</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Verlieren Sie keine Zeit und starten Sie mit einer <strong>leistbaren Eigentumswohnung</strong>, so schaffen Sie die Basis zum Eigenkapital und räumen sich mehr Zeit ein für die Suche Ihrer Traumimmobilie.</p> <p style="text-align:center;"><u><strong><span style="background-color:#ffff00;">2 Wohnungen verfügbar!</span></strong></u></p> <p style="text-align:center;">Diese exquisite <span style="color:#c0392b;">3-Zimmer-Wohnung</span> in der <span style="color:#c0392b;">ersten Etage</span> bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem a<strong>ttraktiven Kaufpreis von 262.800,00 €</strong>.</p> <p style="text-align:center;">Mit einer <span style="color:#c0392b;">großzügigen Fläche von 72 m²</span> präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Betreten Sie den hellen Wohnbereich, der durch hochwertige Fliesen und einen eleganten Parkettboden besticht. Die <strong>Fußbodenheizung</strong> sorgt für ein angenehmes Raumklima, während<u> große Fenster viel Tageslicht</u> hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>moderne EWE-Einbauküche</strong> ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Der angrenzende <strong>großzügige Balkon</strong> lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen – ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. <span style="color:#c0392b;">Funkferngesteuerte Raffstore</span> sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung.</p> <p style="text-align:center;">Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie das Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.</p> <p style="text-align:center;"><u>Die Lage könnte nicht besser sein</u>. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.</p> <p style="text-align:center;"><strong><em>Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. </em></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1fb18407f9452ada5d4e7eb43d8f4a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6xkVn5E2UP3VoOApQjyPJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8521aad1f793083e163f44c361a8d4dd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2354KA92vM9ZvHi7tcTmep.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47f5b1c454ad0240aa0a00bbc4c80a6e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4B0cXJuxdXiINSGdnjnzpV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbac5c7af6cfda708836e78c994cf4a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2GqlFLjtUNWi9xD0rcL5Y7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c54e6d43fd3b85701c07db150baa6204/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2UdRw9B2UM68C3cjmLUCYI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76e3ab34f837bef4b62767136d8cb767/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5uvtS25IDuMyS2GqAMpFGA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9248f24fa3c7efef9e944c670ce5332c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4qvSlVHmPDTojcTphXybfO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9b78597f834b52454a6551069386d8e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4PpT1TRIjaRMtEOd97uAaW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f4a1787f533fac54f5eb10b0293a428/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/78Wm4utT6RnlUwpJbmiNyP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd086f96ac4363e0ad884e5721e0271a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7yMM6hDkDVt8KPuMJDhSZe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3369cd9d1594bf32f7ecde0acc133820/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2lfWKFUHnFHQUfRBRKIhGm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6bc48ed5a6bdf6da729704ee57b6a7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4GzVEoH4lc342AxSsaR43Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46ce5905999a99f69b215f61701546c9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5dViFH30bYpAfJda6RNT4X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cc9856f103be354d0a3b40d7cfaf323/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/lrabZHM7SKf81LaTCRFEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46a73e0bb73aaffb8f33893cf82b3671/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2nJj3VsVRKl9JWwa7xsjUO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68a27cf2394dc8307e7540bebce63141/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7d7xQkhvQXreC2VrwOEyGn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/568730f0b1970e13fe5b78cde9c3a988/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1LneiwFQKzw3HBYjbQEmwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2fd8e83bd6d97aac22f603b9c61c28/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Ls00Xt07ZpXBOf0SQghFI.jpg true G5PKP6 10043475 https://immo.sn.at/immobilien/der-weg-zum-traumhaus-startet-mit-der-eigentumswohnung-G5PKP6 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T11:03:12.671663Z 2025-03-08T12:03:12Z 2025-04-07T10:32:51Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 323000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 89 4 1 23 24.3 0.72 Moderne 4-Zimmer-Wohnungen mit 2 Balkonen - Sackgassenlage! <p style="text-align:center;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich!</p> <p style="text-align:center;">Diese <span style="color:#c0392b;">großzügige 89 m² große Wohnung</span> bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen <strong>Lebensstil, der Komfort, Bequemlichkeit und ein angenehmes Wohngefühl </strong>vereint.</p> <p style="text-align:center;">Mit einem Kaufpreis von nur 323.000,00 € ist diese <strong>4-Zimmer-Wohnung</strong> eine hervorragende Gelegenheit für Paare, Familien oder Investoren, die ein modernes und stilvolles Zuhause suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, während die offenen Bereiche eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte schaffen.</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung besticht durch ihre <span style="color:#c0392b;">hochwertige Ausstattung</span>. Die Kombination aus<strong> Villeroy & Boch Fliesen und warmem Parkett</strong> schafft ein harmonisches Ambiente, während die <strong>Fußbodenheizung</strong> für wohlige Wärme sorgt.</p> <p style="text-align:center;">Die moderne <strong>EWE-Einbauküche</strong> ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende mit Freunden und Familie.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Zwei großzügige Balkone </strong></span>laden dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen – ob bei einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend.</p> <p style="text-align:center;">Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar.</strong> Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zum Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen garantiert.</p> <p style="text-align:center;">In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben – sei es die Familie, Hobbys oder einfach nur die Entspannung.</p> <p style="text-align:center;">Ein <strong>Personenaufzug</strong> ist ebenfalls vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht, gerade für Familien mit Kindern oder für ältere Menschen. <span style="color:#c0392b;"><strong>Funkferngesteuerte Raffstore</strong></span> sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Wohnatmosphäre.</p> <p style="text-align:center;">Diese Wohnung in Mattighofen ist <u>mehr als nur ein Ort zum Wohnen</u> – sie ist <u>ein Ort, an dem Sie sich entfalten und wohlfühlen können</u>. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!</p> <p style="text-align:center;"><span style="background-color:#ffff00;">Weitere 2 Wohnungen verfügbar!</span></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/371759d8bfd6274a94127df3d99b4042/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3ltV8WzCkllFciJN57XiiA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef6d1425c398cfe29137127ebea790ec/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5vbEIJr8WOzZVpaPqWKxFi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9f51552a102fc243b952edf149d0524/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6t8iGoZAimN0KSRwrETpKG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5e94506dd864548277eb80dc2d42a77/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/trNpFYFog5WX1Zjgjp2pQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ae2ede312f2cfc1d53bce05c38f75f5/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2Zi2sc3vMEfqDuP6XgtjpF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04eb4ef1ac07bce76406feef015fccd1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/ZW5cyENlpFgZBM93DbpI4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb8621b0f38d6f8e58806e0a35a6dcc3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3y3oTiCXD9osiUP2LC2ocz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33b3514b1ae0d49b2fe91baa53956b4e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3RmjKCw2i7cwDbBF9ybakm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00d019b9506dc56b6add74d7939e7693/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2frjEf1RwG3mVpTmv6yNwU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f5469d53b4a7e9f3ba8038798ffd8bd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3TGvrnYwSdAfb7JGZn4ENW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba10182cb55504f2f1aa7fd3e773b876/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6AogQSPwiFiwQ2pPCa850R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98feb7aa3d94ff4a99748a1892fc85a7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7CFom9zqkAOmsYxbOJwioW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b0a133551ceb372b3d90461a29468a0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/xKC6Jcf2znauGQUmg3F91.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0d6c916c2517c481f69f6d0dd57f571/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1vsXekO0wVDCsyWSJWN18w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b63c9a4fad8dcb95930519802bc1f6c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/46cAF9pd36MtoMvAX1zYeK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06af5b5f050f3afc26e47b1177125304/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5tEn6WZcezPdOkjIJS7fbv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7deb2366ee463b517ee1fcea83f036f0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2ztxyGRMJru050FSuNr5dA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f588d94a1db618da70c850bc0046c32/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6RqRlwrrnwHi8FjykCo8fo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85cd698a35dc082b3623c859687eb21a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4rMGQXSmpziZ9FuaV8SVoQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b36ebd6e068eba6dc5b9fd7fa2759e40/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7grWebpZeHqIK0AtnfMhb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/912e52634c7c230112bdabe225444c33/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1q1xPJoD6EUYlVCpuQoIfB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0874dafabe8d0d7618c562ef9d5c0f64/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5fy0XxGcU1pBpjSdYd8qMD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cff119f6ec94856e6b7ab32c1e4232bd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1yWFwAvxzd419Yp6WdmOu7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d934264a4a1763c407535f49d6f0dd1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/iYyojmjUBW8Zo8fTQ0aY0.jpg true G5PKP7 10043477 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnungen-mit-2-balkonen-sackgassenlage-G5PKP7 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T11:03:12.671692Z 2025-03-08T12:03:12Z 2025-04-07T10:32:50Z 5230 Mattighofen 1 Braunau am Inn false 262800 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72 3 9 2017 24.3 0.72 Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit großen Balkon & Carport! <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;">Derzeit ist Ihnen der Hauskauf nicht möglich, dennoch Ihr Traum.</span></p> <p style="text-align:center;">Verlieren Sie keine Zeit und starten Sie mit einer <strong>leistbaren Eigentumswohnung</strong>, so schaffen Sie die Basis zum Eigenkapital und räumen sich mehr Zeit ein für die Suche Ihrer Traumimmobilie.</p> <p style="text-align:center;"><u><strong><span style="background-color:#ffff00;">2 Wohnungen verfügbar!</span></strong></u></p> <p style="text-align:center;">Diese exquisite <span style="color:#c0392b;">3-Zimmer-Wohnung</span> in der <span style="color:#c0392b;">ersten Etage</span> bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem a<strong>ttraktiven Kaufpreis von 262.800,00 €</strong>.</p> <p style="text-align:center;">Mit einer <span style="color:#c0392b;">großzügigen Fläche von 72 m²</span> präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Betreten Sie den hellen Wohnbereich, der durch hochwertige Fliesen und einen eleganten Parkettboden besticht. Die <strong>Fußbodenheizung</strong> sorgt für ein angenehmes Raumklima, während<u> große Fenster viel Tageslicht</u> hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>moderne EWE-Einbauküche</strong> ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Der angrenzende <strong>großzügige Balkon</strong> lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen – ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. <span style="color:#c0392b;">Funkferngesteuerte Raffstore</span> sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung.</p> <p style="text-align:center;">Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie das Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.</p> <p style="text-align:center;"><u>Die Lage könnte nicht besser sein</u>. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.</p> <p style="text-align:center;"><strong><em>Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. </em></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8521aad1f793083e163f44c361a8d4dd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2354KA92vM9ZvHi7tcTmep.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3369cd9d1594bf32f7ecde0acc133820/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2lfWKFUHnFHQUfRBRKIhGm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9e6d3ad8b2721442e3a6b4271f49133/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/16OttFaT5Ju2IV4fSDRUsz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47f5b1c454ad0240aa0a00bbc4c80a6e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4B0cXJuxdXiINSGdnjnzpV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f4a1787f533fac54f5eb10b0293a428/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/78Wm4utT6RnlUwpJbmiNyP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c54e6d43fd3b85701c07db150baa6204/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2UdRw9B2UM68C3cjmLUCYI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1fb18407f9452ada5d4e7eb43d8f4a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6xkVn5E2UP3VoOApQjyPJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76e3ab34f837bef4b62767136d8cb767/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5uvtS25IDuMyS2GqAMpFGA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9248f24fa3c7efef9e944c670ce5332c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4qvSlVHmPDTojcTphXybfO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9b78597f834b52454a6551069386d8e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4PpT1TRIjaRMtEOd97uAaW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbac5c7af6cfda708836e78c994cf4a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2GqlFLjtUNWi9xD0rcL5Y7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd086f96ac4363e0ad884e5721e0271a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7yMM6hDkDVt8KPuMJDhSZe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6bc48ed5a6bdf6da729704ee57b6a7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4GzVEoH4lc342AxSsaR43Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46ce5905999a99f69b215f61701546c9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5dViFH30bYpAfJda6RNT4X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cc9856f103be354d0a3b40d7cfaf323/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/lrabZHM7SKf81LaTCRFEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46a73e0bb73aaffb8f33893cf82b3671/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2nJj3VsVRKl9JWwa7xsjUO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68a27cf2394dc8307e7540bebce63141/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7d7xQkhvQXreC2VrwOEyGn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/568730f0b1970e13fe5b78cde9c3a988/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1LneiwFQKzw3HBYjbQEmwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2fd8e83bd6d97aac22f603b9c61c28/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Ls00Xt07ZpXBOf0SQghFI.jpg true G5PKP8 10043476 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-3-zimmer-wohnung-mit-grossen-balkon-carport-G5PKP8 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T11:03:12.67173Z 2025-03-08T12:03:12Z 2025-04-07T10:32:51Z 5230 Mattighofen 0 Braunau am Inn false 204400 0 true EUR 55.82 2 1 13.08 2017 24.3 0.72 Die Seltene - perfekte Wohnung für den Alterswohnsitz! Aber auch Single-Start-oder Anlagewohnung! <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><u><em><strong>Sie suchen die perfekte kleine Wohnung für Ihren Alterswohnsitz, oder als Startwohnung?</strong></em></u></span></p> <p style="text-align:center;">Diese wunderschöne Gartenwohnung am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch einen hohen Lebensstandard in einer der begehrtesten Lagen.</p> <p style="text-align:center;">Mit einer<strong> Fläche von 55,82 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern</strong> ist diese Wohnung der perfekte Ort für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Raumaufteilung, die optimalen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.</p> <p style="text-align:center;">Ein <strong><span style="color:#c0392b;">ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten</span></strong>, der Ihnen und Ihren Liebsten die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder einfach die Natur zu genießen. <strong>Auf der großzügigen und ruhig gelegenen Terrasse</strong> können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft in vollen Zügen genießen.</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung ist mit h<em>ochwertigen Materialien</em> ausgestattet, darunter <em>Villeroy & Boch Fliesen und warmes Parkett</em>, die ein <strong>stilvolles Ambiente</strong> schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl, während die <span style="color:#c0392b;">moderne EWE-Einbauküche</span> zum Kochen und Verweilen einlädt.</p> <p style="text-align:center;">Zur weiteren Ausstattung gehören<span style="color:#c0392b;"> funkferngesteuerte Raffstore</span>, die nicht nur für Sichtschutz sorgen, sondern auch die Sonneneinstrahlung regulieren. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und <span style="color:#c0392b;">barrierefrei in jede Etage sogar in den Keller.</span></p> <p style="text-align:center;">Ein <strong><span style="color:#c0392b;">Carport und Stellplatz</span></strong> steht für Ihre Fahrzeug zur Verfügung.</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Diese traumhafte Gartenwohnung ist eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden.</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="background-color:#ffff00;">Aber auch als Anlageobjekt ideal geeignet!</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der idealen Lage überzeugen.</p> <p style="text-align:center;">Erleben Sie, wie sich hier modernes Wohnen mit einem grünen Lebensstil vereint!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? 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Doppelgarage und Abstellraum. Baubeginn 2025</strong></p> <p style="text-align:center;">Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,</p> <p style="text-align:center;">daher <span style="color:#c0392b;"><strong>mit Abtrennung der Häuser durch die Garagen</strong></span>, um die Wertigkeit der <strong><span style="color:#c0392b;">Privatsphäre</span></strong> zu wahren.</p> <p style="text-align:center;"><span><u><strong>Mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.</strong></u></span><span style="color:#c0392b;"> </span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung im Plan, auch noch individualisierbar, jedoch nur vor Baubeginn.</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Durch die <u><strong>großflächigen Fensterfronten</strong></u> werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.</p> <p style="text-align:center;">Für die Beschattung sorgen<strong> <u><strong>Ra</strong>ffstore und Rollläden, weiteres sind die Fenster großteils mit Fliegengitter ausgestattet.</u></strong></p> <p style="text-align:center;">Besonderes Augenmerk wurde auch der<strong> Energiesituation</strong> geschenkt, daher wird die <span style="color:#c0392b;"><strong>Niedrigenergiebauweise</strong></span> mit einer</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Luftwärmepumpe</strong> und einer Leerverrohrung für </u><strong><u>PV-Anlage</u> </strong>sowie für Leerverrohung <u>Ladestation für<strong> E-Auto </strong></u>kombiniert.</p> <p style="text-align:center;">Auch auf<span style="color:#c0392b;"> <strong>hochwertige Ausstattung</strong></span> wird sehr großen Wert gelegt.</p> <p style="text-align:center;">Jedes der Häuser verfügt auch über einen<strong> Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Doppelgarage, </strong></p> <p style="text-align:center;">weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Natürlich sind auch Eigenleistungen möglich.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.</strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit!</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Gemeinsam finden wir eine Lösung!!</strong></span></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe06b92478d920d8ead75f30a2d12e15/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7LPzLFlLONJzC2a2lwoT2I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2955ad3edec49cf8a40f5b564d2f5c06/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6EQzsNmOlvofiRvBA1cWX9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg true G5LGHV 10039753 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-chance-moderne-doppelhaushaelfte-in-lochen-am-see-erstbezug-mit-balkon-und-zwei-garagen-G5LGHV 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:02:26.953465Z 2025-03-06T13:02:26Z 2025-04-07T10:32:51Z 5224 Auerbach Braunau am Inn false 535000 0 true EUR 453 Komplettangebot Grund inkl. Massivhaus ! <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Der <strong>wunderschöne Baugrund in der Größe von je ca. 453 m² mit neu geplantem Doppelhaus mit Carport und Abstellraum,</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>befindet sich in sonniger und ebener Lage, in einem ruhigen Wohngebiet </strong>der Gemeinde Auerbach.</p> <p style="text-align:center;">Die <span style="color:#c0392b;"><strong>Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund </strong></span>und bietet dadurch <span style="color:#c0392b;"><strong>erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><span style="color:#c0392b;"><strong>Bei Interesse einfach Anfragen. ( Mitplanen oder Eigenleistungen noch möglich )</strong></span></u></p> <p style="text-align:center;">Widmung: Bauland-Wohngebiet.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Aufschließungskosten für Kanal, Straße wurden bereits bezahlt.</strong></p> <p style="text-align:center;">Kanal, Strom sowie der Anschluss für die Wassergenossenschaft befindet sich an der Grundstücksgrenze.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Stadt Mattighofen weniger als 5 Kilometer entfernt.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete.</strong></p> <p style="text-align:center;">Auerbach bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit.</p> <p style="text-align:center;">Dies macht die Gemeinde zu einem attraktivem Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen.</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <5.500m<br />Bäckerei <5.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <5.000m<br />Post <5.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Musterbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1f68a433d51cca6123159c130e00605/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/38tSnhLHpyI7Hbngdq1HW1.jpg Musterbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88d36b4f6771169cce323d2f1bb31bfc/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2Vy69Io8drUfYsU5rrIlq2.jpg Musterbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfac813e83f5aaad8b613c3682ddb872/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/Ry3EFFvMUtpdCkVZT9c7a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f74ecf911b8ee3ef523835697ff17b89/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/36uRPmfJk5CEr0NVS58wfE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcd68aee8f24cfe120f055acdee7f366/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1tzX2aLCSrT8y32AtCWB0k.jpg Musterbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7e08f6e8227c13a44f865c949b04b42/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Q2QGnhBtlY98bzLupHJxC.jpg Musterbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6236dae017c5c061a56a36f45e151802/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6vhzVG6Hg96CsasIAKmu5X.jpg Musterbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3e74a76af72272e91082c56d3e82b27/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/37MM0ArRkI5ywqatycdN0g.jpg Musterbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55aca43e8327d6304e81e9fbfbc3b1a2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/X1VSNyuItwJzM9AM2Vhlk.jpg true G5LC22 10039709 https://immo.sn.at/immobilien/komplettangebot-grund-inkl-massivhaus-G5LC22 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T11:32:53.952469Z 2025-03-06T12:32:53Z 2025-04-07T10:32:50Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 1098 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 84 3.5 1 13 41 0.77 3 oder 4 Zi. Mietwohnung mit viel Platz ! <p style="text-align:center;"><strong>Ruhig </strong>gelegene Miet- Wohnungen nahe dem Zentrum von Mattighofen.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong><span style="color:#c0392b;">3 oder 4 Zimmer Wohnung</span> </strong>befinden sich<strong> im Erdgeschoß</strong> oder im <strong>Obergeschoß in einem sehr beliebtem Wohngebiet.</strong></p> <p style="text-align:center;">Sie umfassen je <span style="color:#c0392b;"><strong>ca. 84m² Wohnfläche</strong></span> und gliedern sich auf in</p> <p style="text-align:center;">Diele,<span style="color:#c0392b;"><strong> Küche (möbliert)</strong></span> & Wohnzimmer mit Ausgang auf <strong><span style="color:#c0392b;">die große Terrasse,</span></strong></p> <p style="text-align:center;">WC, Badezimmer, weiteres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Technik bzw Abstellraum,</p> <p style="text-align:center;">oder mit<strong> drei Schlafzimmern</strong> im Erdgeschoß.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Zwei Carport Stellplätze für Autos sind dabei</strong>.</p> <p style="text-align:center;">Strom und Gas werden selber angemeldet. </p> <p style="text-align:center;"><strong> Obergeschoß SOFORT BEZUGSBEREIT!</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Erdgeschoß Wohnung wäre ab Mai zu übernehmen.</strong></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/538b7e24561f9317d608e61ce4e898cb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3sQPYM3dxanaHnDtQiw1yl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fd5b382c35d2433153d145bbab60458/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/40thb1geGoWfvocjtHSQ6U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6db3e8ff643e6e246cd8ad8f3acac849/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/rXRUFPeRfsvn8mEmQFPS1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d62c4b446516d327142745de12b1f881/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5P0XTQYpVae7y4Mv5V0qjs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3af7628c4d3e3ec4113bbc3e2a013eb5/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/yGFxNEhJ5RT69H4Ojnjnr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d70debdafa1bfc5cea6a716d594b587/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/71nx0PZIvAX9NNFxjBDB8W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/081dbfa712387c3c81f4c364cf0a9a79/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/43nCuLjiD4TVj86PXdv2DU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98cce3f03bc514c5cd74f4cd1d5bb684/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3cWpENGoJmQOToRSl6rxXe.jpg true G7SPNW 10088054 https://immo.sn.at/immobilien/3-oder-4-zi-mietwohnung-mit-viel-platz-G7SPNW 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T17:32:43.248088Z 2025-04-02T17:32:43Z 2025-04-07T10:32:52Z 5280 Braunau am Inn Braunau am Inn false 0 true EUR 125.21 284.07 2 40.39 2023 49 A++ 0.64 A++ Neues Eigenheim ( Erstbezug) ! Sie beginnen mit Miete und enden vielleicht als Eigentümer der Liegenschaft! <p style="text-align:center;">Willkommen in Ihrem <strong>Traumhaus in Braunau am Inn,</strong> Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein <strong>wunderschönes Haus, das perfekt für Familien, Paare oder Singles </strong>geeignet ist.</p> <p style="text-align:center;">Mit einer <span style="color:#c0392b;"><strong>Wohnfläche von 125,21m²  plus Garage Abstellraum/ Technikraum und Grundstück Parkplätze bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>P.I.Bau bietet Ihnen auch die Möglichkeit "Kaufen auf Ziel", Sie beginnen mit Miete und enden vielleicht als Eigentümer der Liegenschaft.</strong></u></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Das Resultat ein unkomplizierter etwas anderer Weg zum Eigenheim! Einfach anfragen !!!</strong></u></p> <p style="text-align:center;">Das <span style="color:#c0392b;"><strong>Haus (Erstbezug)</strong></span> es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Fußbodenheizung </strong>sorgt für wohlige Wärme und die <strong>großen Fenster</strong> lassen viel natürliches Licht in die Räume.</p> <p style="text-align:center;">Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind der<strong> Balkon und die Terrasse. </strong>Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen.</p> <p style="text-align:center;">Für zusätzlichen <span style="color:#c0392b;"><strong>Stauraum und Komfort sorgen die Garage, sowie 2 Stellplätze, </strong></span>die ebenfalls zum Haus gehören.</p> <p style="text-align:center;">Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Auch an praktische Details wurde gedacht, wie zum Beispiel einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der außenliegende Sonnenschutz ( Raffstore) sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und das Flachdach ist eine moderne und pflegeleichte Lösung.</p> <p style="text-align:center;">Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine <strong>ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend</strong> suchen.</p> <p style="text-align:center;">Mit einer <strong>Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr </strong>angebunden. </p> <p style="text-align:center;">Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Reiheneckhaus in Braunau am Inn.</p> <p style="text-align:center;">Hier erwartet Sie ein<span style="color:#c0392b;"><strong> modernes und hochwertiges Zuhause,</strong></span> das keine Wünsche offen lässt.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen!</strong></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fcad03d0472bc8280196c1567875e33/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3pQLiPa68oY34LnpiCOSnN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8697b1a5107e73a40041282f61b3c395/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6qtB7xVRYmiaQ9h4cIgB0L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bb7addadbdc51b6f7d62102107da8e3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1vx6hO5xWCe1uAipn6yXeY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/980cc2b479b05161a0a3f780956729b4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5Wb9UnyQmtV1kaUjvIopS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cdc40bf10300a4684f9c44bb3062775/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5k3VpCPXyq4DOrfb8ve455.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e0051d36722cd011dcd0f01daaed7f7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/617WC9TM4iDaahmdS49U1Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44ceabc505d2da6ff6fe9c7035dc1f5c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/vgeMuLHdgy31DPDDnGYx2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d830852aa56f5b8a46d3ef2f78e12d73/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/401Q0raXuF0t77JExpAstU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f7f3e046a6f6c3ac0aefbd5591421a0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3z6qS0JGaT21seVDqF69Zy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87dd18ed2f9f4d62a46d969147239e6c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3XvzFV1pkhjp3HWibHSq9O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f90a10ba200c85a10fcffadd1ff6b50/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4SvPJquJNz8EtZx9X4kDV1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f93f5bcf38ab02f18ba64276931e08b9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/15scp1uiUEd21lp3CC4pTF.jpg true G3HH64 9953049 https://immo.sn.at/immobilien/neues-eigenheim-erstbezug-sie-beginnen-mit-miete-und-enden-vielleicht-als-eigentuemer-der-liegenschaft-G3HH64 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:02:45.756056Z 2025-01-22T11:02:45Z 2025-04-07T10:32:51Z 5251 Höhnhart Braunau am Inn false 387000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 129 1358 76.8 C 1.18 C Nur ein Nachbar !! schöne Liegenschaft sofort zu übernehmen ! <p style="text-align:center;"><strong>Liegenschaft mit nur einem Nachbar !!!</strong></p> <p style="text-align:center;">Das <span style="color:#c0392b;"><strong>Objekt wurde im Jahr 2000 komplett neu </strong></span>ausgebaut. </p> <p style="text-align:center;">Im Unteren Bereich befindet sich auf<strong> einer Fläche von ca. 89,89 m² die GARAGEN mit Nebenraum. </strong></p> <p style="text-align:center;">Der Wohnbereich ist offen gestaltet und es gibt eine schöne eingebaute Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.</p> <p style="text-align:center;">Im Obergeschoß befinden sich weitere Schlafzimmer und ein WC. </p> <p style="text-align:center;">Das <span style="color:#c0392b;"><em><u><strong>Grundstück selbst umfasst ca. 1358m²</strong></u></em></span> und es handelt sich dabei fast um eine Alleinlage nur mit einem Nachbarn.</p> <p style="text-align:center;">Im Außenbereich finden Sie <strong><em><u>noch genügend Parkplätze. </u></em></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><em>Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!</em></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Apotheke <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9e2170111de1336a4be6b0d37bffe85/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2mUinr8aKWPsgTSAC8BcSK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d2ba2869e50cd2850b7f72348f58561/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1DYPUQqLNnzqg5Qn6nDhyA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d5442de15d40f0a17098d77bbfd7552/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5eLA2kwZTtPAXfYTxoY7qq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04aaad411f3cb9cba426abeb4329ded0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2WglegSAgq8ShWaCT6QU3V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12fae3e09bed9b68f29f1d2b1a1e65f3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2tUoMjRHsbYB9joZG6Voi8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05b69675cdfbdfe169efe5c12a13aab2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5nrt66dxzAp6pbXKZh8DTi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3c800424e2944fbea51fecdf2006a43/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5FA9RSBRfSzTuL5yEOtafD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a241d671c6a171988e32cb2e6215c8e8/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4wJXRcVJ2qlm9nj8EK4Co2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/497ef89159eee76874935bc8498388f7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1WRhpOVvtrXkEpG1hqDgVd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b718f78fd155394454b432bf095d0790/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5tLmgimS9n31PBj8nGfcEB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8394361bf73d4f5892a73c25e72093d1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5FdYG2uiJVNUx7uTXMqp7Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c771909df4854bc7e16b7de55cc2816c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5rS0QyIjFvFJhHDAAna7bl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38013668b7348b44f0e4658ebdfe0658/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2oB1OdTqXwtM5BK67iH1NJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17d0fcffab8f138dd0317ad0afad7579/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4dDs8oFnjofwpRcCFA3FUx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecb19f4e0a045b10929ed14d2b4bcb28/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5kjDIubmo6gvpa6BZNuJaN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ebc2744b5415bed606eac284ce2bf17/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5Sd6HB7FWqe2eheTzt5ZTG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5be0b08980c934b69b9e3c3004fa122d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5sJVtV9PqaSyYqir4GQsN0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cd721c1bcc8fed23a5436ffcd5ce1ab/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Fu5kqYZ2E4OSfGsSpDDwE.jpg true G3HH65 9953048 https://immo.sn.at/immobilien/nur-ein-nachbar-schoene-liegenschaft-sofort-zu-uebernehmen-G3HH65 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:02:45.756034Z 2025-01-22T11:02:45Z 2025-04-07T10:32:51Z 5272 Treubach Braunau am Inn false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 290 886 10 2022 46 0.71 Achtung Investoren !! Wohnungen alle gut vermietet, auch Share Deal wäre möglich !! <p style="text-align:center;">Im Herzen von Treubach befindet sich diese <strong><u><span style="color:#c0392b;">kleine Wohnanlage in Massivbauweise</span></u></strong> mit nur <strong>4 Wohneinheiten.</strong></p> <p style="text-align:center;">Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,</p> <p style="text-align:center;">daher <span style="color:#c0392b;"><strong>wenig Wohneinheiten</strong></span>, um die Wertigkeit der <strong><span style="color:#c0392b;">Privatsphäre</span></strong> zu wahren.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Jede Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist hochwertig verarbeitet.</strong></p> <p style="text-align:center;">Die <span style="color:#c0392b;"><strong><u>extra großen Terrassen und Balkone mit ca. 14 m²</u> sind</strong></span> südwestlich ausgerichtet,</p> <p style="text-align:center;">somit kann man die Sonne bis zum Untergang genießen.</p> <p style="text-align:center;">Aber nicht nur das, auch der großzügige Gartenbereich lässt keine Wünsche offen.</p> <p style="text-align:center;">Die vier Wohnungen <span style="color:#c0392b;"><strong>zwei mit ca. 66,21 m² und zwei mit 78,90 m² Wohnfläche, mit jeweils Abstellräume und Parkplätze sind sehr gut vermietet.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen <strong><u>Rollos</u></strong>.</p> <p style="text-align:center;"><strong> Beheizung durch eine Wärmepumpe. Und die Fußbodenheizung sorgt für Ihre behagliche Wärme im Innenbereich.</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Per 01.09.2024 alle Wohnungen seriös vermietet !! </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Sie eignen sich ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Möglichkeit suchen.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Share Deal wäre möglich !!</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Besichtigung und weitere Informationen bei Interesse jederzeit möglich.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Klinik <7.000m<br />Apotheke <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.000m<br />Kindergarten <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <5.000m<br />Bäckerei <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <5.000m<br />Geldautomat <5.000m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2dd6a122c331ac31a7662232b4514d1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2a8zn5EOjbiCx2yenm5v7r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8343950e46465e34b40522745f2d9ec5/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1UwBCNl57TaOchsbmH9B4B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0980ff7fee7efd3f3c060c134b515da/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3qc08h3p12ZKRz32eexoL1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/828d9082498dec29717cdc687b7b660f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/HRSmYJd1wMT7oAmlIBgZl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/242dc54d7297e39e1bbeb7d494aef500/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2rWKngndF31si2RUifqD8T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b652366c198bab97144dbd0bd9cb9a62/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3POSvvNwjJOPL1Lh72CvOn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/916bbf089c4ed1d63195eab6c032061a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1mBtnklyNHgTtWVHzWsgfn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6c94ec6a147d6a593915d4d073fdda/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2QEh4BPXTonkNPCQ8H7MTw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa99285bad92f088132826998ba353f0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/iGTbfm8Lk0fM7Zvrebq02.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/332aef186b9807794cad76b9d7f7575e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3E2TPkXVRL8Y3jgxGkMX9m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac705958053c4ba3c24016844bc6a42e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Jk6TPyqqw7pOhA5aTDQgz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4acf6a7d3df18d48e54144bc5f1364ec/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/h9QpJ0y5nycnZvcvZXaZN.jpg true FVVRN6 9715981 https://immo.sn.at/immobilien/achtung-investoren-wohnungen-alle-gut-vermietet-auch-share-deal-waere-moeglich-FVVRN6 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T17:32:50.855984Z 2024-09-17T17:32:50Z 2025-04-07T10:32:50Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR true 3,60 € inkl. 20% USt. 103 0 0 0 PI BAU baut für Sie auf Ihrem Grundstück! <p style="text-align:center;"><span>Ein wundervolles <strong style="color:#800000;">Wohnvergnügen schon ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong style="color:#800000;">Preis p/m² ab € 2.600.- </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong style="color:#800000;">( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage)</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span>Bei diesem Wunschhaus <strong><span style="color:#800000;">gibt es verschiedene Variationsmöglichkeiten</span> </strong>und der Wohnraum lässt sich <span style="color:#800000;"><strong>Individuell von Ihnen gestalten.</strong> </span></span></p> <p style="text-align:center;"><span>Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan.</span><br /> <br /> Das Wunschhaus wird<strong> mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität</strong> und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand, einfach Info holen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong><span style="color:#800000;">Auch Angebot rechnen lassen für das</span> <span style="color:#800000;">schlüsselfertige Haus</span> inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte,</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong>(ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span><span style="color:#800000;">Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!!</span></span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Auch wäre es möglich nur den Rohbau zu erhalten.</strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, <em><strong>wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum!</strong></em></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>(Grundstück im Preis NICHT enthalten)</span></strong><br />  </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/267471c42bda666a1912b89586753a23/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/COkQyqD5sCGgyUeQipaJW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be748e80833e738c72beb0dfd1b2341f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6lZcGhyzRzHoKefA7yq2bt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d247ef9b05212f8b9db76715d4a4660b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/23gjNHt3hA3ijexMX3DiGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c08b9173bb6dd2b761443e6aa38805e0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/12RtdOiEUmL5BfWL7N2fvW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfd9a707331a7aca7522ed2381539c15/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6MmVc8kHnMjTgLq2lQ0N3P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38d33df562d487c974c6ff3a71986981/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2bK28MPDbCaIy91ib5GvzF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d55fd9a9f69167a44cb84865dbc1b465/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3Ct0oB9VSu8D2U7ImCEt7o.jpg Musterbungalow image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e996981a51cef9025a16e4ea3407f17/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/ljbx4UZlAjszbBVoN13JT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89dce3ab90aee1fbd61f7e567853b697/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/78uZWNLsgX2IjFAYT0t5j2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8b70271189d1c9227dc129b256194fe/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3W9xjnCmMtKDlVJfkmwVqc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e2e53c9c925943f535c69a5fa5840d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3GEGubQpGEsxph1mhV0ZHz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1a6eb6b5697e3091609f919a5718cad/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1rAmU8YI6RaQVAQsUaFAwZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56f0ddb16d0907efc38561fa530fbad2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/b9nibXliC2ffgV2wsSccO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f803f8466d6850eca5880df7c68024b0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/ANpaNyO0RRRiWdYlrvtZh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f56e6b7d289579797c1e92461f6ca237/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/PM6Pbl5WEFQR5GmR74Nw7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/360fea4668cbcabfaa372c09b835b3f6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/20gDGkJlW8QHZFOFwrShxv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/674693e741345f444bab062d361208d0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/247OWpD6oggl5CcDHPE5NO.jpg true CPFXF3 6919504 https://immo.sn.at/immobilien/pi-bau-baut-fuer-sie-auf-ihrem-grundstueck-CPFXF3 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:02:18.145337Z 2022-01-25T10:02:18Z 2025-04-07T09:32:46Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 0 true EUR Wir suchen große oder kleinere Grundstücke zum kaufen ! <p style="text-align:center;">Wir errichten <strong>Wohnbauprojekte in Salzburg Umgebung (Flachgau) und im Bezirk Braunau (Umgebung). </strong></p> <p style="text-align:center;">Unser <strong><span style="color:#c0392b;">Ziel ist die Umsetzung von Wohn(t)räumen</span></strong>, für <span style="color:#c0392b;"><strong>Menschen die gute und hohe Qualität </strong></span>bevorzugen.</p> <p style="text-align:center;">Im <strong>Zusammenspiel von jahrelanger Erfahrung</strong>, sowie unserer <strong>modernisierten Planung</strong>, bieten wir<strong> optimale Bedingungen</strong> um auf Ihrem Grundstück</p> <p style="text-align:center;">schöne Häuser und Wohnungen zu entwickeln, die dann<strong> für Menschen die mehr suchen als nur einen Wohnraum</strong> geeignet sind. </p> <p style="text-align:center;">In unserem<span style="color:#c0392b;"><strong> Mittelpunkt steht der Mensch,</strong></span> dem wir die <span style="color:#c0392b;"><strong>Besonderheit eines Wohn(t)raumes </strong></span>näher bringen möchten. </p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Wir suchen Grundstücke die wir selber ankaufen, </strong></span>egal ob <strong>zentral oder auf dem Land gelegen</strong>, um alle Preisklassen abzudecken. </p> <p style="text-align:center;"><br /> <strong>Gesucht sind kleinere sowie große Parzellen, auf denen wir unsere Planungen der Projekte errichten.</strong></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen.</strong></u></p> <p style="text-align:center;">Bitte zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen und kostenlosen Termin zu kontaktieren.</p> <p> </p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Power Immobilien</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Landstraße 36</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">5231 Schalchen</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><a href="http://www.power-immobilien.at/" style="color:#0563c1;"><span style="color:#000066;">www.power-immobilien.at</span></a></span></span></span></p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7db505f0834e5da7a6e26595c44a5852/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5xUSy8ak1ZYsY15PDqvhrY.jpg true FCT2ZT 9139563 https://immo.sn.at/immobilien/wir-suchen-grosse-oder-kleinere-grundstuecke-zum-kaufen-FCT2ZT 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:14:32.086125Z 2023-11-27T13:14:32Z 2025-04-07T10:32:50Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 385000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 160 5 29.47 1970 renoviertes Wohnhaus zum Preis einer Wohnung ! ! <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Das<span style="color:#c0392b;"><strong> Wohnh<strong>aus</strong> mit nettem Gartenanteil </strong></span><span><strong>ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Die gut geplante <span style="color:#c0392b;"><strong>Wohn<strong>fl</strong>äche beträgt ca. 135 m² </strong></span>und teilt sich auf in:</p> <p style="text-align:center;">Einen offenen Küchen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse ( ca. 29,47 m²)  3 Schlafzimmer, 2x Bäder/WC, Speis, Vorräume.</p> <p style="text-align:center;"><span><strong>Neben der mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten</strong></span><span style="color:#c0392b;"><strong> </strong></span><strong>Ausgeführten Sanierung des gesamten Gebäudes,</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><u>können sie jetzt Koffer packen und einziehen.</u></strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Es wurde die Fassade, Leitungen, Innenputz, Estrich Türen, Böden usw...... erneuert.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong> Genießen Sie auch bei diesem Objekt vor allem</strong></span><span style="color:#c0392b;"><strong> die Vorzüge der guten Lage.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Eine Garage sowie zwei Abstellplätze runden das Angebot noch ab.</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Auch gibt es noch extra einen Technikraum und einen Abstellraum sowie genügend Stauraum auf dem Dachboden.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Bezug nach Vereinbarung.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!</strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit !</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Reden Sie mit uns, gemeinsam finden wir eine Lösung!!</strong></span></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6a8e9d2bdefd5a2342e8392354044b1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/20VuKIDOZcoTo4Ogft2xKr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08f4fc471cd1cfd4cad2e874a561d7cb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3dhWp04PW1Ts7rRzMy30aq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bd06483308166c518f55eaa137b9962/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2B6YXN1pUlbsxQXXLKZPQm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf46a6e7e531baf09485e93c46f75a59/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1rwkDFncQ0Ta4L6pcQwIBG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdbb74bfefaaaa329326b7c4f3da4f3f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2a50E7XNThBPyJnxXVuEMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f694e529f7cf0451504b31b893f5e736/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4d0BiiQnwpVuH2GRDdoaI0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffdf9a13420191c0357c88764155305f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4iQdzCAizWpmJZXPkvNd6U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eedd9595c597a743ff7b7d6b29948769/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/155L4a0ODz2xroVbaMZjUQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f8bb980377ded70a30270211ab3f8aa/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/698umW8vydxplC4DNn8ADh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e238d2f64c1942e95ceb68807a5d53f9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/69oq9F0AJwM5Gpp435H6rY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b1525420ef4d3bd8ea2890b036ab717/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2P9SwPmef7uap2BTSfGeMg.jpg true G2Q6K4 9928007 https://immo.sn.at/immobilien/renoviertes-wohnhaus-zum-preis-einer-wohnung-G2Q6K4 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T13:33:06.609521Z 2025-01-05T14:33:06Z 2025-04-07T10:32:49Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 1200 true 3600 3600 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 110 3 1 21 84 1.53 Große Altbauwohnung! Ideal für eine Familie die Platz benötigen & einen Garten! <p style="text-align:center;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Mattighofen in Oberösterreich!</p> <p style="text-align:center;">Diese <span style="color:#c0392b;">großzügige Wohnung mit einer Fläche von 110 m² und Garten</span>, bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein <strong>einladendes Altbau- Ambiente</strong>, das zum Wohlfühlen einlädt.</p> <p style="text-align:center;">Mit einer Miete von <strong>1.200,00 € warm/Monat</strong> erwartet Sie hier eine gepflegte Immobilie, für Familien die Platz benötigen ideal geeignet!</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung verfügt über drei <u>lichtdurchflutete Zimmer</u>, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten –</p> <p style="text-align:center;">ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.</p> <p style="text-align:center;">Besonders hervorzuheben ist der <span style="color:#c0392b;"><strong>ruhige großzügige Westbalkon, mit Blick in den Gartenbereich.</strong></span> Genießen Sie hier entspannte Stunden bei Sonnenuntergang oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Abend ein.</p> <p style="text-align:center;">Eine Einbauküche, welche sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt, lädt zum Kochen und Verweilen ein.</p> <p style="text-align:center;">Der gepflegte Zustand der Wohnung, mit Fliesen, Laminat und Parkett, sorgt für ein angenehmes warmes Wohnklima. Die <strong>eigene neue Gasheizung</strong> garantiert Ihnen zudem eine wohlige Wärme in den kühleren Monaten.</p> <p style="text-align:center;">Praktische Annehmlichkeiten wie ein <strong>Abstellraum</strong> bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgen für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Die Verkehrsanbindung in Mattighofen ist ausgezeichnet</strong></u>. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden.</p> <p style="text-align:center;">In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum. Hier leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch in einer lebendigen und gut versorgten Nachbarschaft.</p> <p style="text-align:center;">Wenn Sie auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung sind, die Ihnen auch Platz & Lebensqualität bietet, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Sofort bezugsbereit!</strong></u></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0391faf12433f901606113a4591b415e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/48PF10o4eiLTGp7Gm4obiy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c49372204c55bf066d54acaa102222b6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Cp7452WLVD6g8dTAaMAUj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37b226857d1976494bd41308f9510cfd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7wamMWb9SnQqlc9Lrq446x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6dbeb5d841e4bea27fec1b708f80687/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/WozcJuvGB1CBwMPwzaJ3U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2555728536e166a8ee509a9f384845c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4yYmiIoT1DmrQLvgIo9yAX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32be90d17cde3e2f4d77540c3cc72728/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5r3SiujiAloDyDQzUQYHm9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0714d5e822a800ce053331503f029f6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3yZ6ubDQXyaRoasrS17hct.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f2a5b41f13aac3ab7f22ac3c85e2fe9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5rRW5yQ7RAydrXumGIbYaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8c80718e5a8e5a705ab0893b99f5421/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4LkCD0FbZSOiHlxrlcSMFV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c14b6ed2a5a32c797ffda41da135ec2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4CLwzOlmrXfByGRbQLaCXt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8876622248e855f140c07a2aaf97355a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/28D6TvnLhmVhqMrH7wIPlh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9ca26b6a172b907a851ce09b430792d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CCCydXWztgxQSd00Xw0Pe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65d1011ce20a6221a9c78ddd4a3612e4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2uoiYUiwIM7dKYJppSiRGh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b4db4025850ded6a94c492daf4ac23f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3TO0XDVs5xlA9MT5bw1Bxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/086926f1724bf43ac32e5b227dd0c63a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3rMt3wcenkJDUoopeMXsJM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fec021ab6ef5e0b8cc8b4e3c07a9614/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2xpiKk6mK3orQKCqdlbnGU.jpg true G7KLV8 10081564 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-altbauwohnung-ideal-fuer-eine-familie-die-platz-benoetigen-einen-garten-G7KLV8 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T07:32:57.828722Z 2025-03-29T07:32:57Z 2025-04-07T10:32:52Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR true 103 0 0 0 45 Sie haben das Grundstück, wir haben für Sie das leistbare Wohnhaus! <p style="text-align:center;"><span>Ein wundervolles <strong style="color:#800000;">Wohnvergnügen ab 100 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong style="color:#800000;">( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage)</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Individuelle Einteilung des Wohnbereiches!</strong></u></p> <p style="text-align:center;"><span>Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan.</span><br /> <br /> <span>Das Wunschhaus wird<span style="color:#800000;"><strong> mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität</strong></span> und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut.</span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong><span style="color:#800000;">Das</span> bezugsfertige <span style="color:#800000;">Haus</span> inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte,</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong>(ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist im Preis bereits enthalten.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span><span style="color:#800000;">Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!!</span></span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span><span style="color:#800000;">Auch ist es möglich nur den Rohbau zu erhalten !!!</span></span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Baubeginn nach Absprache möglich! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand !</strong></p> <p style="text-align:center;">Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, <em><strong>wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum!</strong></em></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>(Grundstück im Preisangebot NICHT enthalten)</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#27ae60;"><strong>Gemeinsam finden wir eine Lösung!!</strong></span></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a462cbf2dc19f1b50db12f77e637b1c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3NMvlP3l0mqFYQIalTiVlt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bd6582c83c6d788f1051884ea4dcb69/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5avNSkY5ToVpreJy0ZHtSc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed3d913f50aaa216c1851058039ec2e2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4IwTbccTIxT5vOiRloIp0b.jpg true DV8PV5 8440238 https://immo.sn.at/immobilien/sie-haben-das-grundstueck-wir-haben-fuer-sie-das-leistbare-wohnhaus-DV8PV5 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T10:31:41.215416Z 2023-02-16T10:31:41Z 2025-04-07T10:32:48Z 5224 Auerbach Braunau am Inn false 199540 0 true EUR 907 Wunderschöner Baugrund in ebener sonniger Lage ! <p style="text-align:center;">Dieser <strong>wunderschöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet </strong>der Gemeinde Auerbach.</p> <p style="text-align:center;">Die Gemeinde ist stolz auf ihre kulturelle Vielfalt und bietet Veranstaltungen und Festivals, die ein bereites Spektrum an Interesse abdecken.</p> <p style="text-align:center;">Die <span style="color:#c0392b;"><strong>Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund </strong></span>und bietet dadurch <span style="color:#c0392b;"><strong>erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Der <strong>Grund umfasst eine Größe von 907m² und eignet sich für jegliche Bebauung.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Widmung: Bauland-Wohngebiet.</strong></p> <p style="text-align:center;">Es besteht <span style="color:#c0392b;"><strong>keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Aufschließungskosten für Kanal, Straße wurden bereits bezahlt.</strong></p> <p style="text-align:center;">Kanal, Strom sowie der Anschluss für die Wassergenossenschaft befindet sich an der Grundstücksgrenze.</p> <p style="text-align:center;">Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Stadt Mattighofen weniger als 5 Kilometer entfernt.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete.</p> <p style="text-align:center;">Auerbach bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit.</p> <p style="text-align:center;">Dies macht die Gemeinde zu einem attraktivem Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an stätische Einrichtungen schätzen.</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <5.500m<br />Bäckerei <5.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <5.000m<br />Post <5.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f74ecf911b8ee3ef523835697ff17b89/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/36uRPmfJk5CEr0NVS58wfE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcd68aee8f24cfe120f055acdee7f366/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1tzX2aLCSrT8y32AtCWB0k.jpg true FQV6WX 9560323 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoener-baugrund-in-ebener-sonniger-lage-FQV6WX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:32:40.182162Z 2024-07-03T16:32:40Z 2025-04-07T10:32:49Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 0 true EUR 0 0 0 0 0 45 Ihre TRAUMHAUS in kurzer Bauzeit von der Firma PI Bau GmbH !! Auch nur Rohbau möglich !!! <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein gebaut, in Kurzer Bauzeit.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong><span style="color:#800000;">Individuelle Planung</span> </strong></span><br /> <span>Unverbindliche Beratung und Angebotserstellung.</span><br /> <span>Garantierter Qualitätsstandard.</span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#800000;">Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span>Hausbau durch<strong> die Firma PI Bau GmbH</strong><strong>.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span>Von der <strong>Bodenplatte</strong> oder<strong> Rohbau</strong> bis zur <strong style="color:#800000;">Schlüsselfertiger Ausführung</strong> .</span></p> <p style="text-align:center;"><span>Auch Keller und oder Garage möglich.</span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand !!!</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau,</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>somit können Sie in Ruhe schlafen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span>Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird.</span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#800000;">Am besten mit uns.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span>Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin.</span></p> <p style="text-align:center;"><span><span style="color:#800000;"><strong>Die Angebotslegung</strong></span> wie es besprochen wird, <span style="color:#800000;"><strong>vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich.</strong> </span></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Auch verschiedenen Ausbaustufen möglich z.B.</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>Baggerungen, Fundament-Bodenplatte, Rohbau, Planung beim Architekten sowie Energieausweis und vieles mehr.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Wir bieten auch jegliche Kleinarbeiten rund ums Haus, reden sie mit uns in einem persönlichen Gespräch und </strong><br /> <strong><span>holen Sie sich die unverbindliche Beratung !!!</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>A<span>uch bei der Finanzierung können Sie auf unsere Hilfe zählen !! </span></strong></p><p><strong>Noch nichts gefunden? 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Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a277904cb25a0a072b40b17fdc2c26ca/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BZFb4V0ygW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df35f98c3d1c4ce19b15a36914da1d20/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BZFb14vXMg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a88247e1815e15be6d73a6075df6f497/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1RzTLtyAEJRgr2AYNHHGn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdbd4df593c1d50224a705b55928ba01/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/10JHkclEzMiGDbvBKlPGlR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03de4102bc5a6aa2790c757ee1e01232/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/sxZWhxRDilebfqt7uulNe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ce4ca12ac174b358ff73997268d12d6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1q0vcF5IVEwpVwoPyL6ePA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f845bd25e0c5b712d4fe72a4f2afebe/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2oDM8pJ8L4vMjL638mkUR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/401bfbcda7e554c8b6d403795e83f96e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/x1aT5BjRSvpbYK5eOw0Gw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0411d8c63d02dcf5cd8089f78d7de025/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3mjlSDeQqu3Kia56yxCJ6D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff9dcbf05e664d1daea6d90eae76a7bc/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5S1MiXt7NX8m05GOoP7u3r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b67e044b42aa874a91a5fb3712a30630/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6DDmR6CXT3gBHw96Ahp2KR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70a0bd3e3738486638e6f5cb24c28e28/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2aT6AWro42DpjdQ90a5rur.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d7fa26d2c2acc41b12bdfaeb50c589e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/36yBIVMtW9waJLg5wsvjn5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/073619eb58b4c2fda9d28d7a42abb5cb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2zDnoGmI3Fo5N0zKSDXcWO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e90b5b8943472b56a20ce73e2fa6edb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Ix3fQ2WHz9y7Azth9jh9s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/960363745d15dd312f137fd4e8eef46e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7xWs6ZqZCL6cZRQKq9aFCJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/debe23de580be1ebd26aa6ddbcb20c16/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5BrEeq3O3kucUeoBHK9rND.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a8e4f4b4495ae237517c73deb5ebaf2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3I7TA3fCjhRqnIKTYnJ8lk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddb886ac90cbcfb28069f167883ef170/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2pPMYzqTaa9PHSszxIJmmE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8216e4425e5d236344d66a7cdf28163b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4HY9PipDL2f2YhgJsAnBIT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b554d5ac3dfbe359d945b4d034a2e2d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5I7FYrePRP7vxgAgVUitbB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f849c44f023a582e67ac51ac71d7947/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4cTb0g2AxPZv58JEBg742P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64b9f9c7177a4c412ca7f5c81721ea85/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/11aM6dvTuaDJnrBJFk5KMG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cbf005f7579ad3713252f795bd56467/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6aMai6c2gBHIkuh8r3U736.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2ddb5e5a1799396e3f0af3b557a1351/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1e0McPYGbgrc5f29QEGetv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15fd56cd446f7dbd4b783a20934d1b46/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7C825RtlwiFiRy4Myh7MQZ.jpg true 7XRCTC 4057771 https://immo.sn.at/immobilien/ihre-traumhaus-in-kurzer-bauzeit-von-der-firma-pi-bau-gmbh-auch-nur-rohbau-moeglich-7XRCTC 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:23:47.923334Z 2018-12-12T10:23:47Z 2025-04-07T10:32:49Z 5280 Braunau am Inn Braunau am Inn false 495000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125.22 284.07 2 40.24 49 A++ 0.64 A++ Beginnen Sie ihre Koffer zu packen! Ab ins neue Eigenheim ERSTBEZUG! <p style="text-align:center;">Mitten im Herzen von Braunau am Inn in Oberösterreich befindet sich diese<strong> traumhafte Reihenmittelhaus-Immobilie,</strong> die sich ideal als neues Zuhause für Ihre Familie eignet. Mit einem <strong>Kaufpreis von 495.000,00 €</strong> bietet dieses <strong>Haus mit einer Fläche von 125,22m² </strong>nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch ein</p> <p style="text-align:center;"><strong>modernes und komfortables Wohnambiente.</strong></p> <p style="text-align:center;">Das Reihenmittelhaus, das sich in einem<strong> Erstbezug</strong> befindet, besticht durch seine <strong>hochwertige Ausstattung</strong> und seine durchdachte Architektur.</p> <p style="text-align:center;">Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der <span style="color:#c0392b;"><strong>offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss</strong></span> lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.</p> <p style="text-align:center;">Die<span style="color:#c0392b;"><strong> angrenzende Terrasse und der Balkon</strong></span> bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.</p> <p style="text-align:center;">Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus und die Luftwärmepumpe gewährleistet eine kostensparende und umweltfreundliche Heizung.</p> <p style="text-align:center;">Auch Ihre <strong>Fahrzeuge finden Platz in der Garage sowie auf den zwei Stellplätzen direkt vor der Haustür. </strong>Ein <strong>zusätzlicher Abstellraum</strong> bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gegenstände ordentlich zu verstauen und somit für mehr Platz in den Wohnräumen zu sorgen.</p> <p style="text-align:center;">Überzeugen wird Sie auch die hochwertige Bauweise des Hauses. Das Reihenmittelhaus wurde massiv erbaut und verfügt über ein modernes Flachdach.</p> <p style="text-align:center;">Der<strong> außenliegende Sonnenschutz (Raffstore)</strong> sorgt für eine angenehme Temperatur im Inneren des Hauses, auch an heißen Sommertagen.</p> <p style="text-align:center;">Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle ideal gegeben und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Orte.</p> <p style="text-align:center;">Das <strong>Reihenmittelhaus in Braunau am Inn bietet Ihnen somit nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine optimale Lage mit einer guten Infrastruktur. </strong>Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit Erstbezug und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.</p> <p style="text-align:center;">Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom perfekten Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745f24112149ebb73523609411555b35/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2QC8omVS6RzSkDCCTJanOg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a68484fe1683dcf95dee9723eb746178/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/31Wdmu69vviNYnVVxDql6h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4db32cf11d24272e725aa6dcfa046392/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7093PhiMoICQxKR9RjCTiz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/776b6c75346345d7754b6fcf2ed8e01c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1Z3h28hJFnaqeat94O7XuC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8e5ae790fe169654c59b10182cb98a8/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/50FCFOo2xTUjRlvazod2Pv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/234d50a378ca8ab6b624a1bd1694a0ff/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4MtNoEIhcB7FoDvMQOezzB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee84607b319ccbada1fbcd67be733586/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2gAdjFOGjklvDkXI7jcFNN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12bf20c56fb4281bd69d99c290d0ac2a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6ZLW2CvQ69KOUZxWyPYiqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd39940fd6e72dfb3f719fb93e57ed64/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/DJP3bJcqWSQXL5hHjd5Iq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6526c972af8dc1abd1dda7a11d603adf/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6KQFWHLyTbZEICVC1G1S1G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b539243e713c23136cd7bcb0173b48ea/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4SQsLh1l7YJOFIO7Llpqkc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5082081ee2d685b5f58f34cfb607655/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/76fp56EeLhUhdREpfsHMog.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62f2105308d643d939cc104172866f4f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4QuXY7BbqUnKtuolmg6mvl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/724cb43c64602e1467946fe6647708e6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5QPVbUjYYUu0QaIEzDmbi5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d144f6740a3b9178723f337c6d2114/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4P8BumQrxDvTKE5BDC84J4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee556f91a4ea9dbb29cc380647f5c892/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3TusW0qNFtOaQ05zl5fD03.jpg true FSZHD2 9646532 https://immo.sn.at/immobilien/beginnen-sie-ihre-koffer-zu-packen-ab-ins-neue-eigenheim-erstbezug-FSZHD2 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:33:07.532105Z 2024-08-14T07:33:07Z 2025-04-07T08:32:55Z 5280 Braunau am Inn Braunau am Inn false 495000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125.21 284.07 2 40.24 49 A++ 0.64 A++ Wohnhaus, nur noch eines Frei Neubau Bezug 2025! <p style="text-align:center;">Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht diese <strong><u><span style="color:#c0392b;">kleine Anlage in Massivbauweise</span></u></strong></p> <p style="text-align:center;">mit nur <strong>3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum.</strong></p> <p style="text-align:center;">Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,</p> <p style="text-align:center;">daher <span style="color:#c0392b;"><strong>nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen</strong></span>,</p> <p style="text-align:center;">um die Wertigkeit der <strong><span style="color:#c0392b;">Privatsphäre</span></strong> zu wahren,</p> <p style="text-align:center;"><span><u><strong>mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.</strong></u></span><span style="color:#c0392b;"> </span></p> <p style="text-align:center;">Die <span style="color:#c0392b;"><strong>ca. 125,21 m² Wohnfläche</strong> </span>unterteilten sich</p> <p style="text-align:center;"><strong><em><u>auf Erdgeschoß und </u></em></strong><strong><em><u>Obergeschoß.</u></em></strong></p> <p style="text-align:center;">Mit <u><strong>großflächigen Fensterfronten</strong></u> werden die Wohnräume mit Licht durchflutet</p> <p style="text-align:center;"><strong>und für Beschattung sorgen hochwertige <u><strong>Ra</strong>ffstore.</u></strong></p> <p style="text-align:center;">Besonderes Augenmerk wurde auch der<strong> Energiesituation</strong> geschenkt, daher wird die <span style="color:#c0392b;"><strong>Niedrigenergiebauweise</strong></span> mit einer</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Luftwärmepumpe</strong> und einer Leerverrohrung für </u><strong><u>PV-Anlage</u> </strong>sowie für Leerverrohung <u>Ladestation für<strong> E-Auto </strong></u>kombiniert.</p> <p style="text-align:center;">Auch auf<span style="color:#c0392b;"> <strong>hochwertige Ausstattung</strong></span> wird sehr großen Wert gelegt.</p> <p style="text-align:center;">Jedes der Häuser verfügt über einen<strong> Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, </strong></p> <p style="text-align:center;">weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.</strong></p> <p style="text-align:center;">Es geht Richtung Fertigstellung!</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e73359e1580c4a49658d13d35bf0c99/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4yKnh0I9Yp8UfrZA73T0er.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9631cc72205f3dcf7b06e7d860aa8728/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4zpKdsire1aeQ0pngX1b2n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c563c16bda62eb5970f71464af4377e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2d9X6ghH3EEuOcLV7QvQXM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a67208ad9522a2b192d8e79f3b86d89a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/71bEPRqN8gA8d796l1K4Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8cdb036c9cd95a32e6ea00c1cfe3578/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2HJJxlHVFLp6Cboh0zAyqZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f5298aee38b5df17b26d7ad5d3b8f29/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6viTw2oO43FCbgjJuUDRGr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0022a0f99e72eae94d9f0abb7f9f80d4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/ug8MzBe25q3bHKmOhru5y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/220c62bdeed2352414ef1b6f75b9b130/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7pr38yWnLzg41iScamFIGv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d974cd2a72acbc655be5b18540a5aa10/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3eASyLpFSepbQEqnYja0ZA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f9d62a17f68aa3c0b9658b010b493fb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2CAI2G12CyC326T0Ja5J7R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa815481f276939a98fa83d5370f7ba1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/Jghxg0ts7tpnOZlbrJtqj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90fe5fa2cf8f6ff177d239a2c1c97fac/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6vtOrdeOcfUBSN2joQaRHa.jpg true FSZHD3 9646506 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-nur-noch-eines-frei-neubau-bezug-2025-FSZHD3 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:33:07.53212Z 2024-08-14T07:33:07Z 2025-04-07T09:32:46Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 699000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 192 7 637 15 2014 43 0.65 Neuwertiges geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung!! <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohneinheiten verwendbar. </strong></u></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Die Hauptwohnung </span></strong>verfügt über <strong><span style="color:#c0392b;">ca. 148 m² Wohnfläche</span></strong>, <strong><span style="color:#c0392b;">die Einliegerwohnung </span></strong>hat eine <span style="color:#c0392b;"><strong>Wohnfläche von ca. 44 m², ein weiterer Vorteil </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong style="color:#c0392b;"> sind die getrennten Eingänge der beiden Wohnungen.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Im Haus verbleiben</strong> die bereits <strong>eingebauten Badverbauten sowie die hochwertigen Küchen. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Ein Nebengebäude das als Werkstatt verwendet wird und e</strong><u><strong>ine Doppelgarage inkl. Technikraum mit ca. 47 m²</strong></u></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>sowie genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. </strong></u></p> <p style="text-align:center;"><u><strong> Das Grundstück hat die Größe von 637 m² liegt in Ruhiger Lage.</strong></u></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Mattighofen ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn</p> <p style="text-align:center;">im Innviertel mit ca. 7098 Einwohnern.</p> <p style="text-align:center;">Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen</p> <p style="text-align:center;">Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar.</p> <p style="text-align:center;">Bus sowie Bahnverbindungen sind gegeben. </p> <p style="text-align:center;">Entfernungen:</p> <p style="text-align:center;">Braunau am Inn 16 km</p> <p style="text-align:center;">Salzburg 35 km</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit !</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Gemeinsam finden wir eine Lösung!!</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</strong></u></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e3a2fd228cc3b6ff8ab32c2d1ad98e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2ZcMSOqMaqBU3Wyb7P0uOb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d7f844a678e729ddb65d773f820e78c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3y4sgRzc2UPXjiE4JiEhwV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff8414e8a15d2c5973692aac9c5fd2dc/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3kMlelDdoresPATY0XrBYZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0cdef0bec146f41495a248c2fa90690/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7fGU3UI6JzkoDPQtLWZjzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/143af295a2584e96d782808aa97334c4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/58LVb31n583qCIun3LoJQG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f75406bb7074dfdaf93119f0f4cd379/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2MbjPU30eXkx2RxY8MqUg1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8af58b6c49e9e6a1cf83af61cbd2a54/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/blei8Z3Zzq5KOQ1S5ZPRc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77514979f7be15c6d133b3e5f6d3858f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1PglHWMSHG4HpnnE3j5vkW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17c8fff5a15afc2afddb77ac86c40861/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/46F3Qj4xMQRU0GUxcnCVeQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9919c778dd6d6ffc50209ad2761c3f9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/bnVhBW4podmQHsA72hYgF.jpg Aufgang Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9c107e168ee04a6019a713e42484d0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5YeC4bQSBoKqkjIZ52a8Fw.jpg Küche Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70b6e2167deef0979a776d7b3040b04/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5wUwgaJLZ85MyokzXBzlk0.jpg Küche mit Sitzbereich Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4e99e6f795ce12c9ea5a28e1b5d9e74/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/347C0P3haofrHAyDu8Jx04.jpg Wohnzimmer Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f43ce25a54b724e44cb9e2fc924b0986/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/GB2lDZbctjeqmiUT3Yw8U.jpg Schlafzimmer Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7c107755d4e2617da00875530d6a2fb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3tv4hXvCniyeVeJYclNTpJ.jpg true CQ2WSB 6942245 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-geraeumiges-wohnhaus-mit-einliegerwohnung-CQ2WSB 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T04:01:38.12512Z 2022-02-02T04:01:38Z 2025-04-07T10:32:49Z 5143 Aschau Braunau am Inn false 308000 0 true EUR 1413 2022 ersparen Sie sich viel Vorarbeit und Kosten!!! Baugrundstück mit fertiger Bodenplatte !!! <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Gebaut wird immer </strong></span>und wir <span style="color:#c0392b;"><strong>bieten eine Fertige Einreichung ( die man aber ändern kann) und eine Fertige Bodenplatte</strong></span></p> <p style="text-align:center;">um jetzt <strong>durch zu starten und sich schon viel Arbeit im Vorfeld zu ersparen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Dieses <strong>Baugrundstück </strong>wäre für das geplante <strong>Bauprojekt oder auch noch für das einbringen der Wünsche, die man verwirklichen möchten.</strong></p> <p style="text-align:center;">Es ist die <strong>Aufschließung mit Kanal /Strom / Wasser/ Internet ( Glasfaser) an der Grundstücksgrenze schon gegeben </strong>und deshalb ist es in<strong> kurzer Zeit möglich zu realisieren.</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Der Regensickerschacht für Dachwasser sowie der Sickerschacht für Kanalanschlüsse wurde schon verlegt.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Es gibt schon die massive Einfriedung ums das Grundstück für den Zaun.</p> <p style="text-align:center;">Auch wurde die <strong>Zufahrt schon geschottert </strong>um sicher zustellen, dass der Untergrund bereit ist für die nächsten Baufortschritte.</p> <p style="text-align:center;">Straße wird von der Gemeinde gemacht und auch im Winter geräumt.</p> <p style="text-align:center;">Feldkirchen b. M. sowie Eggelsberg oder Mattighofen ist in Kürze leicht zu erreichen.</p> <p style="text-align:center;">Anfragen lohnt sich !!!</p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <6.500m<br />Einkaufszentrum <9.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7c144c276999c3a3217e10aec8ffa2c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4RUpkm3BrKjBiOIyqEiXAL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08e31c23aec15fcbf7efa71271eaf9b3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/HPpvLNuUssnYthV0XvpT3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0070b485823c2657e98a8e1c10bb730/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3nGDBMsDiAg6SC2OaTzIWd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2af6ad9ce03ca42e4dd151a3b04c167f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1uoNLOKye1yqerkueVKeO1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97740014fa0e7fcd5d9d45ad8a56df27/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/196cVvpOpOfy0toeTNF0gd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/827f6a5dea85a6ac5d78b2faa0ad49d9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2coFgWd3jJqA3OXPqpwKc3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/658eff632b01fd3abf36b4ef820e6a57/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1MpG4mkiSLSxtxnT4Kxsw8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72a808b04ff4bde0c5220c944bb10022/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4adpM6HcHtUWn5vQ5NvfDT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66305199f5fc207b8c0d4a417828e40f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/30ENQAo9W9rOs1crAZfsKn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b49995c7f4b83c28429e68293a7b5b1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2JMuDieAHVh86PMSYdoU1x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae9b6f2ff99367e0f2c2dd6989f1e397/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3NA99EFRZJ7mmcCVVgK9pP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/693067bd34605a2c40c7d681f0b38150/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6aRoMIbyykP7RECJafh9aS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23a118aad175de90a5194b0bba5ecb38/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/75AsjLkbWVyVlHi5fwVwaz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/458ad76b57abf92112989e465b0a3c3f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5czIpjIDRS9i77XaQJ8gPD.jpg true FXDYG7 9783879 https://immo.sn.at/immobilien/ersparen-sie-sich-viel-vorarbeit-und-kosten-baugrundstueck-mit-fertiger-bodenplatte-FXDYG7 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:03:15.852723Z 2024-10-22T14:03:15Z 2025-04-07T10:32:50Z 5280 Braunau am Inn Braunau am Inn false 0 true EUR 2023 47 Komplettangebot nur zu beziehen!! Haus mit Garage neuer Preis !!! <p style="text-align:center;"><strong>ALLES aus einer HAND !!! </strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#993300;"><strong>Dieses Haus mit ca. je 125 m² Wfl. sind ideal geeignet für eine Familie.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Es geht Richtung komplette Fertigstellung !!! Nur der Außenbereich Wiese wird noch angelegt !!</p> <p style="text-align:center;"><strong>Im Fixpreis enthalten</strong>: Grundstück inkl. der gesamten An- und Aufschließungskosten, Gartenbereich angelegt mit Rasen, sowie drei Stellplätze vor dem Haus.</p> <p style="text-align:center;">Bezugsfertiges Wohnhaus ( hochwertige Ausstattung ) sowie ein Garage mit Abstellraum und Technikraum uvm.</p> <p style="text-align:center;">Auf Energie wurde ein besonderes Augenmerk gelegt, deshalb enthält das Angebot bereits eine</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Luftwärmepumpe</strong> mit einer Leerverrohrung für </u><strong><u>PV-Anlage</u> </strong>sowie eine Leerverrohung für <u>Ladestation<strong> E-Auto</strong></u>.</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#993300;">Bezugsfertig ab Mai 2025 !!</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Holen Sie sich die genauen Informationen !!!</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#993300;"><strong>Wir helfen auch bei Finanzierungen mit Fixzinssicherheit!</strong></span></p><p><strong>Noch nichts gefunden? 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Diese stilvolle Wohnung <u>über den Dächern von Mattighofen</u>, ist die perfekte Kombination aus <em>modernem Wohnkomfort und einem hohen Lebensstandard</em>. Mit einer großzügigen Fläche von<span style="color:#c0392b;"> 94 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern</span> bietet sie Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein behagliches Ambiente.</p> <p style="text-align:center;">Der Mietpreis von 1.448 € ist nicht nur fair, sondern auch eine <strong>Investition in Ihre Lebensqualität</strong>. Genießen Sie den Luxus einer durchdachten Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, jeden Winkel optimal zu nutzen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige EWE-Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen.</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse</span></strong>, auf der Sie sonnige Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen entspannen, die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen – ein wahrhaftiger Rückzugsort inmitten der Stadt!</p> <p style="text-align:center;">Die moderne Ausstattung spricht für sich: Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühlen Monaten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung und das Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.</p> <p style="text-align:center;">Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.</p> <p style="text-align:center;">Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Penthouse in Mattighofen zu bieten hat.</p> <p style="text-align:center;"><u><em><strong>Sofort zu beziehen!</strong></em></u></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e80734eeadd05decf33dbbd47e4be43d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3gEnzTJBKSNBtDSrbpyzsU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76452c312c5466f76a820427875e7d5a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CMgS_Q5kuE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2db132041df5007b27db3be2e7eabc6b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6js9QUMk1cHNoPWChOEwDN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e1f4efa01c867526aba6115a707e2b3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5qjR6GDuqELhMDhcz3i1Q2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f146209f52982249aca551d6c098122c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6fyb5hBv3MxiHWqxspW89k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7133636282053646d8af24155ba03231/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/WfkBi3GMIoinKHEOIhDYC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0c7072962f4ec170414e6316741b048/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4oNQKRYSGGuc83UNFFk8VF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87fbf6cabc11b71c23bbe9e56d0b25f7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1bxXSv37YFH8Zh683xWAx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b00653602991f7169c76a89ad30f81c1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5ncOeEW8pBl41Xt4Xni5hw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee7d6f975f23ea2c2ca964fd2dee685a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/63TjSrvIlEiuB84I5wOJi9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63c96554bf5206e4141b5dec790f749b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6jqB0XsnGfbAOSoQbujqwt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/552e05b6d74af6f7021dfa85f042eebb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3MATz31Rmvo9TTPJm2H3vZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33fd41371f8d15de645b70ece7bcbd99/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5nd7oPnUCnAIbiILag52hd.jpg true G5SBHK 10045679 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-penthouse-in-mattighofen-4-zimmer-terrasse-luxus-ausstattung-G5SBHK 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:02:51.142904Z 2025-03-10T17:02:51Z 2025-04-07T10:32:52Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 0 true EUR Wir suchen für zahlungskräftige Kunden! <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><u><strong>DRINGEND GESUCHT wird</strong></u></span></p> <p style="text-align:center;">für vorgemerkte Kunden<strong> </strong><span style="color:#c0392b;"><strong>Wohnungen, Häuser, Bauprojekte sowie Grundstücke</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>im Bezirk Braunau am Inn</strong></span><span style="color:#c0392b;"><strong> und Bezirk Ried im Innkreis sowie in der Umgebung Salzburg (Flachgau) und Salzburg Stadt.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Bei den vielen Angeboten von Häusern, Wohnungen sowie Grundstücke die wir präsentierten,</p> <p style="text-align:center;">konnten wir den Großteil<strong> <u>innerhalb kurzer Zeit vermitteln</u></strong>.</p> <p style="text-align:center;">Viele <u><strong>ernsthafte Kaufinteressenten</strong></u> kamen hier aber leider nicht zum Zug.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Vielleicht ist einer unserer Kunden der passende Käufer für Ihre Immobilie?</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#002004;">Wir ermitteln für Sie kostenfrei, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und errechnen für Sie</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#002004;">gerne auch den maximalen </span>Verkaufswert. ( Bewertung Ihrer Immobilie )</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Wir unterstützen in diesen schwierigen Zeiten auch Käufer bei der Finanzierung der Immobilie.</strong></p> <p style="text-align:center;">Gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Gespräch zur Verfügung<span style="color:#c0392b;">.</span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Wir freuen uns auf Ihren Anruf!</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Kontakt unter </strong><span style="color:#c0392b;"><strong>: Frau Gypser Sylvia +43 664 31 31 066</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>              oder  </strong><span style="color:#c0392b;"><strong>Frau Lengauer Anita +43 664 888 69 810</strong></span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eaf3ab2e8faff0187a245e2d81c86e44/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BYXJlSOU_D.jpg true CCPS29 6655484 https://immo.sn.at/immobilien/wir-suchen-fuer-zahlungskraeftige-kunden-CCPS29 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T13:32:17.577244Z 2021-10-11T12:32:17Z 2025-04-07T10:32:48Z 5300036526 Meilenstein Realitäten GmbH 36527 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 156170 0 true EUR 3% zuzügl. Ust. 52.25 2 1941 84.30 C 2.01 D living Saggenwohnung mit perfekter Einteilung! Eine gepflegte Altbauwohnung mit 2 Zimmern im begehrten Stadtteil Saggen wird mitsamt dem unbefristeten Mieter verkauft. Auch hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen Mieter verspricht. Das Gebäude wurde erbaut im Jahr 1941 und vom Mieter teilweise bereits aufwändig saniert! Auch mit Tischlerarbeiten! Für Investoren bieten diese vermieteten Wohnungen eine solide und langfristige Rendite. Die bestehenden Mieter sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und schätzen die Qualität ihrer Wohnungen. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter, weshalb wir keine Fotos von privaten Gegenständen im Internet präsentieren. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Nettomiete beträgt 231,04 €, die Netto-Eigentümer-Vorschreibung beträgt 147,74€. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. 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Eine Einheit ist im Leerstand und zwei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz bzw. Garagen verkauft. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 336,00 Barauslagenpauschale und 50,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale. Sonstige Kosten: Keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_9594 image/jpeg https://cmcdn.de/c/224b8f6606c283318151855529fbc6461a7f3541.jpg IMG_9590 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4a5be21a6bcceb7fc2954452877677b9ec1a39e.jpg IMG_9591 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf96030f1ad720874ae55d441897beabb3aefc6.jpg IMG_9598 image/jpeg https://cmcdn.de/c/538ab59f25e7a570b406e0565fe85765a50c3c55.jpg DAC42072-05E0-42D8-9438-F97E476963D5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c21d8f5e445e3f9133bf1c84ec824392bbf7c11.jpg F2F355A5-1EFE-4E28-83E2-762BDE71553F image/jpeg https://cmcdn.de/c/20039e6319481976224fc33030d2db8392227524.jpg IMG_9675 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5cf3e3160af401bb282c74f4687f30a8a488504.jpg EC2AAC07-D471-4F4C-8C60-742F70AC8A3C image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff010a8f2cd0fbff41c2a10a5157108b3ed5187c.jpg 2E0B633A-B085-4D37-BE10-C1C59F1F5E39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b510916c46126dc918171cb243a56318853d913.jpg IMG_9681 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f166d07fcfe350a40492ac2928e1eb7c789fc451.jpg IMG_9464 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f8b60f380ba625cfcb7d19657fd4f245832674a.jpg IMG_9699 image/jpeg https://cmcdn.de/c/829d6d4c2dd3e08f511a8228adabd8e35887abf1.jpg IMG_9467 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0f337e042ed7a546712a5f2c1790c1a0a9877bd.jpg IMG_9702 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a37187f7c144450c600bd25133612918c4e31a5.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3c79a5d8ddda59a74a09ce5ed233ad17c6ad1e6.jpg IMG_2934 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf2b93548842472cd181b40a183d73f808f4ca23.jpg IMG_2935 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a10a0dbab6ab6372afb764d2dc139d8438d249.jpg Paket Bild image/jpeg https://cmcdn.de/c/03af9b2cf3e8b6460f8f450a9b28c2dc7c5498d6.jpg Lost in Stockholm (10) image/jpeg https://cmcdn.de/c/716141a6fb2ca87aecd07003a19425cccb38e356.jpg false DZCLL3 8636477 https://immo.sn.at/immobilien/paketverkauf-hoetting-west-leere-vermietete-einheiten-DZCLL3 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T07:34:33.705008Z 2023-04-22T07:34:33Z 2025-04-07T09:32:48Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 2035 0 2295 true 6105 6105 EUR 118.6 137.4 3 2 2 true 1800 53.00 C 0.85 A living Traumhaftes Penthouse in komplett saniertem Altbau Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu mieten. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b497b3cfa373c56402eca560468c9dbda68230d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/77040109f1bcd09581361e1d85853beb6bf7e880.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7c09935df200df87d417935115a99253f22dcd.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5b6a5a621cc0592ca43258dfb75422511269e1.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/44ea74622988f7e1bad8eedb47f96a02c9790928.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f3778cba699cb2d7a7a89087e2aacb66dcff2f.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/52c91560984ba6d968564a5c1113b3ba806584ae.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0d015546dca47599e78b318cde977222d8cf050.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c051967fff668f750ceff71b2efc99f7a4245d7a.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1be910ac35a6f8c9e18fe71e6da8e06c7a51fea.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/abddaeccc3ab29652e6e9074d91e8f4ec270cf74.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/704902b29bac3f7860378080b39378200179d388.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f87e11af897e79dcfa3c067d740aac922dac3f.jpg Top3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ae8a6574092e19aa44d5809808d72cd08592a23.jpg GR image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeea008ae81bdb132ba7464841914d35e6681255.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa2633b346218236373070222ca9c34f49aa17f9.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bfc666f6cdc0144377d133077ff529c25d1629d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/72dec9e6fa75c4b82d8e24756635f6081ae1ba58.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1e3bfee7145c9e603220dafee922e77c484895.jpg false G7Y4KV 10092326 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-penthouse-in-komplett-saniertem-altbau-G7Y4KV 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T07:33:12.62483Z 2025-04-05T07:33:12Z 2025-04-07T09:32:52Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 535000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 122.9 3 2 2 89.9 15 true 2024 45.00 B 0.74 A living Helle, behagliche Maisonettenwohnung mit Eigengarten Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf rund 123 m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich/ Garderobe , ein Gäste WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse samt privaten Garten (ca. 89m²). Im Obergeschoss liegen 2 helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ca.6,1m² großen Balkon. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Luxuriöses ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz und ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/61b75ae965bc62e0bb9fb8cead9fc7521c817e8d.jpg Blick Kochen zu Essen und Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e95c5a2749c151d8142649aa1cc767fd23158e6e.jpg Blick Kochen zu Essen und Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6c10cecc8bf900f9a172dcd458f3cef36827ad.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5edfdd593c96499587593a7e5ee256ea6d10c9c1.jpg Oberlichte bei Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e704489c2f2e1931adbba0d5d0455225889a02a.jpg Blick Kochen Essen Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4051a4cc802b107a255dce1666727b7cd7f09bd5.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe7607cd992b4d6055f4bda16178ac66fea1d713.jpg Blick Kochen zu Essen und Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a718984d700dcb01d47687eb4615d211d2c74db2.jpg Flur OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb52fcae420fbea8c402d6c57eaaf2c7623988d6.jpg Flur OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/53152aeb7daa95570a32eca566e20f573bb8877d.jpg Schlafen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6929c3529900cffa4161c48a627af3cb196c26a5.jpg Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fcc96f0e8e6cd6752efab6a1232ed3fb4e56783.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f26e50d856e921a47c1e6b871efcd7a5f8dba2e.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1665ac615144ab2a5953d5897408fc6dddbc3a.jpg Top6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb451bca2ba755c187b3faa0df0be85b57482ca.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f819a0701137ccf353cc830dc05a2470ca4cf8.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg GR UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5785b51c4fceab2f75627cc6fd6a848b8dd0cb75.jpg GR OG. image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc93bd94ba0eb9717d764d4ae2dff9fad2d29ed4.jpg false FVCC4W 9695385 https://immo.sn.at/immobilien/helle-behagliche-maisonettenwohnung-mit-eigengarten-FVCC4W 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T07:33:07.355506Z 2024-09-07T07:33:07Z 2025-04-07T09:32:51Z 6708 Brand 2 Bludenz false 1035000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 116 116 6 1094 1 true true 1985 Aussicht - Sonne - Ruhe Haus in Brand Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung) Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. AUFTEILUNG: OG: + Küche + Großes Wohnzimmer mit Kachelofen (vom EG beheizbar) + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Bad mit Fenster + Gäste WC EG: Einliegerwohnung: + Wohnküche + Schlafzimmer + Bad u. WC mit Fenster Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg 0043 (0)664 144 69 63 IMG-20230901-WA0004-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b77090ef51d88fdb16d50754fbac3fe36e87ea65.jpg 20230919_142938 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83f8f0b494c53a4fa3228453f8dd16dfdff75081.jpg 20230831_113502 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dbc19b7cb7b8cfffb718656d053cc62f3e69c0d.jpg 20230831_113329 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f92c67d45799430b6f1ada9ad7dd61b616593d.jpg Screenshot 2025-01-11 at 16-32-58 IMG-20250104-WA0000(2).jpg (JPEG-Grafik 738 × 1600 Pixel) - Skaliert (64%) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ea2c4569675181970c7c3d4377635f76179689e.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/33748404c077e8ad1c3def93a2d0ab206436f272.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/92a7046fdf2305e47800277dc13c70c2aa4fd47f.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2095901ae16111c026f400bce743cf69b5f73ec.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.12 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b2a3aaf60f728f729302b76c28feca8056c6bff.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0a97f4fb0a3347021e6e7465b1e87b490c081dc.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0243daacb785ef5ef6ab7e852bf542bde281ede0.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c9db03fe0e55be6e0397bf1f8ff946008878b4.jpg false F8L27W 8997966 https://immo.sn.at/immobilien/aussicht-sonne-ruhe-haus-in-brand-F8L27W 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T07:32:37.600652Z 2023-09-23T07:32:37Z 2025-04-07T09:32:49Z 5151 Nußdorf Salzburg-Umgebung false 1245 0 true EUR 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. laut Immobilienmaklerverordnung 830 830 Baurechtsgrundstück von ca. 600 - 800 m2 in Nußdorf am Haunsberg! Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 600,00 bis 830,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt Euro 1,50/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. bauliche Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und Berufsgärtnereien; 2. bauliche Anlagen, die im Erweiterten Wohngebiet zulässig sind, u.a. a) Wohnbauten und dazu gehörige Nebenanlagen; b) bauliche Anlagen für Betriebe, die keine erhebliche Geruchs- oder Lärmbelästigung, sonstige Luftverunreinigung oder Erschütterung für die Nachbarschaft und keinen übermäßigen Straßenverkehr verursachen; c) bauliche Anlagen für Erziehungs-, Bildungs- und sonstige kulturelle und soziale Aufgaben sowie der öffentlichen Verwaltung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Logo 2023 rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/166b6694103db206c5909ca80d6017ac83c308a2.jpg false G6GBY4 10066166 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-von-ca-600-800-m2-in-nussdorf-am-haunsberg-G6GBY4 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T06:32:57.658022Z 2025-03-22T07:32:57Z 2025-04-07T08:33:03Z 6382 Kirchdorf in Tirol Kitzbühel false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 82.81 3 1 2 40.8 50.99 true 1973 24.50 B 0.92 B living Helle, sonnige Gartenwohnung in Kirchdorf Moderne Gartenwohnung mit eigenem Weinkeller in Kirchdorf! Diese charmante Gartenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist in den Wohnraum integriert und ermöglicht ein geselliges Kocherlebnis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Durch das Fenster hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der private Gartenbereich, der perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist – ideal für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Böden sind aus hochwertigem Eichenvollholz. Ein besonderes Extra ist der eigene Weinkeller, der sowohl über die Terrasse als auch über das Stiegenhaus zugänglich ist – perfekt für Weinliebhaber oder als zusätzlicher Lagerraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Carport und ein zusätzlicher Freistellplatz, die komfortables Parken direkt am Wohngebäude ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen – mit einem Hauch von Luxus durch den privaten Weinkeller. IMG-20250205-WA0030.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/233c8e8ba29573bac63486ebce49cb146fe711ce.jpg IMG-20250205-WA0032.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f27fcbbad110bea7c7718a610aaf05096df028e.jpg IMG-20250205-WA0027.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76ceb9f26af6ece9ab98fd62228e89dcff0ed2a2.jpg IMG-20250205-WA0029.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f446ac82063ea012d792c9c193b7dee06f80ac9.jpg IMG-20250205-WA0028.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ebf48a57b6f962b976efd10d54382c7f92f6fe3.jpg IMG-20250205-WA0031.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5476d1f5202e59e0fd5fc9f190ce8c9991cad720.jpg IMG-20250205-WA0033.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7fbdac4e184c3ebe7927ff29a250ef47817de7f.jpg 20230529_115647.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6885db86afc423a7535967f4d43feba395cf1328.jpg 20230529_115657.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c4aee0d82d6df872cdf574101c625f96834f54.jpg 20230626_202334.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/196dc4d6a1d4ba59b5580587d0db1d7c6cf551a1.jpg 20230529_115723.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1345cc0b25de7dee76e72a7155c55ff252b2c8a.jpg 20230527_185448.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f36602fc6c3236cea4c412736edd7c820b521f5.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4532f079eb6d46ae8490e5f23dc0b4aed2012a18.jpg Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/35f2932f06075d8df96e944ae4e41e1cc833b171.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/c91b2773669c644a164f19f0d901a2c0c04752b0.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/39668533db9a815dd4520b3ade58a8ef75b86249.jpg false G5PD4T 10043283 https://immo.sn.at/immobilien/helle-sonnige-gartenwohnung-in-kirchdorf-G5PD4T 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T06:32:49.311696Z 2025-03-08T07:32:49Z 2025-04-07T09:32:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 650000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 117.11 4 2 2 14.2 true 1980 73.00 C living Traumhafte Obergeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Velden am Wörthersee Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Sie wollen ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage von Velden? Dann sind Sie hier richtig! "Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird!" ist der passende Name für das Projekt. Diese Wohnung in der Bäckerteichstraße wird modernisiert und bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des Zentrums Velden – perfekt für Familien und Paare, die Raum und Qualität zu schätzen wissen. Die Liegenschaft umfasst derzeit zwei Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss – und vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Des weiteren ist auf dem Grundstück ein kleines Projekt mit weiteren 3 kleinen Einheiten in Planung.. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Bestandgebäude im Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Sanierung, lichtdurchflutete Räume und einen idealen, familienfreundliche Raumaufteilung, der Funktionalität und Komfort perfekt vereint. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen und aktiv mitzugestalten. Highlights dieser einzigartigen zentrumsnahen Immobilie: Perfekte Raumaufteilung: Auf großzügigen 117,1m² Wohnfläche erwarten Sie 3 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und eine überdachte Terrasse. Wohnen Essen, Kochen der Extraklasse: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 28 m² überzeugt durch den direkten Zugang zur 14 m² großen, überdachten Terrasse. Ergänzt wird diese Wohnung durch eine separate Küche mit einer Fläche von 8,3 m². Gemütliche Abende oder einfach nur entspannen? Hier sind Sie richtig. Praktisches Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 11,8 m², ideal für zusätzliche Lagerfläche. Parken: Zu der Wohnung gehören 2 PKW Abstellplätze Top-Lage: In direkter Nähe zum Schulzentrum Velden – kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Interesse an dem Projekt Seeklang Velden? Wo Leben und Natur harmonisch verschmelzen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, stellen wir Ihnen genauere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a78ebfac5faaf76c48f6162b7a9127a35c08fc39.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/759251c3bbb6f587a4869ac23f91d58e56e6bc96.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a73673cedbbb5bd684e4966fc7613e2b46094ab0.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/34bf6ab8bb87a2598f7e82e539a4c9519e8ce7bb.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/76a5a0d4d8729df3b6ed33345cf9cb289b77b514.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/50944b1297ca1e8c573464072d8fb19da3851e92.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b2c518e6249128c5fce828b848cf3566cc0de8.jpg GR Top2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/235f13ee36275fcb7f4afc77559c26f749e5e86f.jpg GR Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc7b064d4ab3dae598403abc2bdd45a1e151c53.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/754960b1b9d319a61683ea3d472de469923e5b01.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/36142d3ccf9aad2af384ed7eecebfde5f8d458dd.jpg false FZBJ6N 9875039 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-obergeschosswohnung-mit-terrasse-im-herzen-von-velden-am-woerthersee-FZBJ6N 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T06:32:48.523025Z 2024-11-30T07:32:48Z 2025-04-07T09:32:52Z 6840 Götzis Feldkirch false 990000 0 true EUR 3% 8 Interessantes Projekt Götzis Auch für Investoren! Attraktives Bauprojekt in Götzis – Bewilligt für 8 Wohneinheiten In der begehrten Kirlastraße in Götzis steht dieses 836 m² große Grundstück zum Verkauf. Das Projekt ist bereits für 8 Wohneinheiten bewilligt, wodurch eine zügige Umsetzung möglich ist. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die in eine attraktive Wohnlage investieren möchten. Weitere Unterlagen und detaillierte Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. ???? Kontaktieren Sie uns noch heute! Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg LB image/jpeg https://cmcdn.de/c/a456a3f87dc211e81002528023d00b519f441e1a.jpg LB2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c547158d913f9b569d1c747341f903bf7c0e640.jpg false G4ZSVK 10016898 https://immo.sn.at/immobilien/interessantes-projekt-goetzis-auch-fuer-investoren-G4ZSVK 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T06:32:48.299372Z 2025-02-22T07:32:48Z 2025-04-07T09:32:56Z 6170 Zirl 2 Innsbruck-Land false 975000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 86 166 290 4 693 1 1 2 565 17.83 true 1950 87.80 D 1.53 C living Einfamilienhaus mit Potential Das Einfamilienhaus im Westen von Zirl wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1987 saniert. Es steht auf einem 693 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Raumaufteilung: •Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschküche, WC, Dusche, Aufgang zum Garten. •Erdgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad WC, Küche, Esszimmer mit Holzofen, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: unausgebautes Geschoss mit Stromzuleitung, Zugang zum Balkon, Dach nicht isoliert. Verwertung: Das Haus ist dem Alter entsprechend gepflegt und sofort bewohnbar. Es kann später saniert oder weiter ausgebaut werden. Auch ein Abriss mit Neubau eines Einfamilien-, Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage ist denkbar. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet. IMG_4338 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b861d1f55e9a4c6ad46a9d6631a840baebfd967a.jpg Vermessungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/744e74338412ff4e7270506f34635abdbfdf6b29.jpg IMG_4337 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44b487fee737e4bbc61cab964776dd92d9c232f5.jpg IMG_4336 image/jpeg https://cmcdn.de/c/adb22d653af8491fd26f2e04cd6c331775646013.jpg IMG_4335 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc5577b65c922c97e3842d8a958e373cd2346610.jpg IMG_4330 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56aae5738b7f57d515e02341ac4d4c9fb824eb88.jpg IMG_4329 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c1f94ca40563ee7f7a5bcf21db82ac7e8c51185.jpg IMG_4328 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c67c5667522ef2a998de0401d5d5d11400b78b86.jpg IMG_4326 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f14891b3d3469ba6225207dddb32891290c433c.jpg IMG_4322 image/jpeg https://cmcdn.de/c/713af5f44650cdf821051b84c6670ee34780b9a8.jpg IMG_4321 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef4d2b62b288cbfccefb61a0e73b2d5e8b316560.jpg IMG_4320 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4625d8c3eee92bda6f5e2c36bd336897dd15d01b.jpg IMG_4319 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9f92aa8a9ef941302acc0370cfd4c12f2a9d00e.jpg IMG_4318 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5acc378a186279a62c956e8eac68d7cd01cd03aa.jpg IMG_4317 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1cb81bded38d8cb2eb61461a0742eb135767c4b.jpg IMG_4380 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa7632cdfb17b9e5d750ccec475f35f74b49e52.jpg IMG_4382 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36fe2ce1bf85b31a4aff460ff4edb05af084a28a.jpg IMG_4381 image/jpeg https://cmcdn.de/c/040b013ec73089820a9ac283c7d65828eb5cc5c5.jpg IMG_4384 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed038cd8ca8267f9b71612cb5b35552309fe2a28.jpg IMG_4377 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9965d873806672b2e1327a42781418fc1cb09d26.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a7ebcf9a0b5e050eedcd77a8ed1bc8323f9cd07.jpg IMG_4733 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93091dec1da564db62029f5b518be1c35e42186d.jpg IMG_4737 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a371d667aaa964a74cf262400e3514484ac84f74.jpg false G3N8QY 9963251 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-potential-G3N8QY 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T06:32:42.778378Z 2025-01-25T07:32:42Z 2025-04-07T09:32:56Z 6060 Hall 3 Innsbruck-Land false 1210 0 1380.8 true 4140 EUR false 48.28 52.6 2 1 8.63 true 2023 34.70 B 0.75 A living DG-Wohnung im Grünen zur Miete Im Nordosten im schönen Stadtteil "Schönegg" in Hall wurde 2023 eine neue Wohnanlage in einer ganz besonderen Ruhelage, mit bester Besonnung errichtet. Im obersten Geschoss gelangt diese modern und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Ein Tiefgaragen Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_4397 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abac77adbfec7a3aa9c0663912d8de6276dcca62.jpg IMG_4395 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ba13dc821b32b01e77dab4bdf965e14a81a3da3.jpg IMG_4390 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df0aaea7fb0a66a60b3ebbaf5b31ad89ce318d1c.jpg IMG_4392 image/jpeg https://cmcdn.de/c/615b8dfef19fc074162f5d5d8b853e6dd40c1166.jpg IMG_4389 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc29d66cbb5a981b571c6990c466f45ffb2a7a78.jpg IMG_4396 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2d37913bfcc5eeced638e207bbefca1d84201fd.jpg IMG_4401 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d19a287aa8439e20073a85b06f77b3102e87a5c.jpg IMG_4404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eb6e0b4d8dc44f0c7000e17987a237b6897e6ac.jpg IMG_4551 image/jpeg https://cmcdn.de/c/143caf03d6ee662b61bffb9bae54784b11be0452.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/318634834f18cccbe5106067b32058c2b1c460a0.jpg IMG_4552 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb011574656c013ebbba67f236c8205b2157e8ef.jpg false G3N8QZ 9963252 https://immo.sn.at/immobilien/dg-wohnung-im-gruenen-zur-miete-G3N8QZ 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T06:32:42.778587Z 2025-01-25T07:32:42Z 2025-04-07T09:32:54Z 6300 Wörgl Kufstein false 400000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 100 4 1 1 true 1978 living 4 Zimmer Wohnung in Wörgl In guter Lage in Wörgl befindet sich dieses Schmuckstück! Die 100m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Einbauküche und die Essecke bilden einen gemütlichen Ort, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus betretbar. Dank Abstellraum und Kellerabteil hat man genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Für Pkws ist eine Tiefgarage vorhanden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 image/jpeg https://cmcdn.de/c/597cef46a3ab2fd8cefe8e2f63f69e0679e74354.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35ccfdf210350251b66f982007cd4af7bbd62c21.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.47 image/jpeg https://cmcdn.de/c/009f5d33dc1a72153d206885fb53e68e70bb53a1.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/235d7e522c8a2aa5a4ff96ce1b68ad115cf8e766.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec297aefbd5b0aa3b0b5bfa441b872e104dc8b8c.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a042863c07fdc83ee18902a9a062ccd203cf16fb.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60d106f18e1682387eb44bff3eaa2a995048c639.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8462ccea311fb93a4634ccc6dd461247ade0ed2.jpg false FVZJ3H 9721628 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-in-woergl-FVZJ3H 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:03:28.228121Z 2024-09-20T09:03:28Z 2025-04-07T09:32:52Z 9071 Köttmannsdorf Klagenfurt Land false 198000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 1261 Entspanntes Wohnen mit Weitblick Dieses sehr schöne, sonnige, ruhige und voll aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee auf dem "Satnitz" Berg. Exklusive Aussicht in erhöhter Ebenen Lage, ein Traumgrundstück mit voller Südausrichtung. Hier kann man von einem Sonnenplatz sprechen und das Leben mit Ländlichem Flair genießen. Das besagte Bauland ist vollerschlossen und durch einen bestehenden asphaltierten Zufahrtsweg aufgeschlossen. Die Trinkwasserversorgung ist über eine Wassergenossenschaft organisiert. Im Kaufpreis sind die dazugehörigen 2 Wasseranteile enthalten. Strom, Kanal, Telefon, Glasfaser…. direkt an der Grundstücksgrenze / Nahbereich Das Gesamte Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Es liegt keine Bauverpflichtung auf! Interesse dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee / 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Gst marg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d731364b814d63103f0fc0c6adfb36881abc315c.jpg st marg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2657a5e8b58480b50ec24cbf7f7eb4aa42acf94c.jpg Gst marg3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c27b601176d5c3df99e3c138c37962980888d665.jpg Gst marg4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eb8f63df000f52b8b702cf717ba9a2bea30143d.jpg Lage2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe2dec76b1eac38a8e56b516d8318e288a893362.jpg false FVZJ3G 9721629 https://immo.sn.at/immobilien/entspanntes-wohnen-mit-weitblick-FVZJ3G 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:03:28.227919Z 2024-09-20T09:03:28Z 2025-04-07T09:32:51Z 6020 Innsbruck 5 Innsbruck-Land false 280218 0 true EUR 3% 93.61 1941 84.30 C 2.01 D living Unbefristet vermietete Saggenwohnung mit perfekter Einteilung! Hier präsentieren wir eine charmante Altbauwohnung in der Schuberststraße im begehrten Stadtteil Saggen! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen Mieter verspricht. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941, umfasst etliche Wohnungen, die derzeit unbefristet vermietet sind oder bereits im Eigentum stehen. Der Altbau besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme. Diese Wohnung wurde durch den Mieter bereits teilsaniert und sehr gepflegt behandelt. Der bestehende Mieter ist auch bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift, ist hell, nach Norden und Süden ausgerichtet und perfekt eingeteilt mit 4 Zimmern, davon 3, die vom Gang aus begehbar sind. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Die Nettomiete beträgt 212,37 € zuzüglich Ust zuzüglich Betriebskosten. Die Eigentümer Vorschreibung beträgt brutto 269,58 €. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.  Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; IMG_9100 image/jpeg https://cmcdn.de/c/230d04f285d6fcb081092fea9dcf2fe94f9848e5.jpg IMG_9102 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22bad534f7f42c3f2fc0911fa8c2daeec5868547.jpg IMG_9101 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60593168874561e6ec09d59d2e1baa44846fa42d.jpg IMG_8214 image/jpeg https://cmcdn.de/c/033b1893b56aa0645548212445c712e3ee8cfa0e.jpg IMG_8210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b757d8e0d6e83d1ec721f898b4a1119f0c2337a.jpg IMG_8211 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f73cdefe28f7957d03966923e3f803272cc31877.jpg 602_GR_Schubertstraße-18_TOP7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/997bcf22a3df600c6bde4680305d73f704d45fd0.jpg false F8HWDD 8995314 https://immo.sn.at/immobilien/unbefristet-vermietete-saggenwohnung-mit-perfekter-einteilung-F8HWDD 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:48:29.757526Z 2023-09-22T07:48:29Z 2025-04-07T09:32:49Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 163000 0 true EUR 3% zzgl. USt. 54.77 2 1941 84.30 C 2.01 D living Saggenwohnung mit perfekter Einteilung - unbefristet vermietet! In der Mozartstraße präsentieren wir eine äußerst geschickt sanierte Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen! Geboten wird eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen, handwerklich begabten Mieter verspricht. Dieser hat die Wohnung in Eigenregie saniert, neue Böden gelegt, Türen erneuert sowie das Bad saniert. Die Loggia wurde in die Küche integriert um weitere Wohnfläche nützen zu können. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme. Für Investoren bieten diese vermieteten Wohnungen eine solide und langfristige Rendite. Der bestehende Mieter ist bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Die derzeitige netto Miete beträgt 231,59 €, die Eigentümer Vorschreibung beträgt 162,20 € inkl. Betriebskosten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.  Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. USt zzgl. Barauslagenpauschale von € 336,- und Konto-Fixentgelt-Pauschale € 50,- IMG_9042 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f6a3b2ff0ceaf76f8d1a1c7ebbf559cd8483953.jpg IMG_9044 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a834a551e469dfba553e5b71edea95802c13ae27.jpg IMG_9045 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6922512e10acc64c462cb178de3fa96bd3744a8a.jpg IMG_9046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a848c35026fd35792c34355854335491d051f2b1.jpg IMG_9047 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd2bf8bef353ba48f42b4a16cbdf7e37056cac8b.jpg IMG_9048 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a63d2686188f3f0a91b49ff9c779e2e98ed00ab.jpg IMG_9049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e956b8c07c54b2f95f276e22a9dd9761c2408c3f.jpg IMG_9050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc7f8ea9461c335046c21db2d644a5290408cea2.jpg IMG_9051 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b2eaae300cb84ba3dea54e5817113ab1a179fc.jpg Bäume Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e768efa8db9f5e518c9b177e12271499a58ef00.jpg Eckhaus Erzherzog Eugen-Schubert image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd2b7f73334b88fb745b6dd43e189b4c247e1468.jpg Hobbygärtner Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c96ed3c4b72e6ac7f86de934045eec790403b9f.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaeae672f8cbc0d114ec359a5c7d1e669edcfc96.jpg Platz Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b41413045da6c769c9c98c91992360dac5c0857.jpg Sonnenplätze Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e70a64f134a487ebd4b3d5a65aff2123a19f5b4.jpg Spielplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b702685575ef456835106cbd77e8f4d8b8dfe61.jpg Weg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/6587b75d4455438e2e0228305fcb136d1974a21e.jpg Wohnklima Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/09292d351bebb42b627b451805f1c6adb62d886c.jpg GRM11-2-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60093ef7218564f172fe3779efe76b775665213f.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/21d0a9f1447c75c0e5e72d840e1bf9c98f2981c8.jpg BK M11:4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e78a958a1acb05f5f4cdfbb307e46fc9f786c8ad.jpg false F8HWDF 8995313 https://immo.sn.at/immobilien/saggenwohnung-mit-perfekter-einteilung-unbefristet-vermietet-F8HWDF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:48:29.757474Z 2023-09-22T07:48:29Z 2025-04-07T09:32:48Z 9300 St. Veit an der Glan Sankt Veit an der Glan false 399000 0 true EUR 3 201 225 7 2022 1 4 true 1969 198.30 E 2.81 E living RESERVIERT! Traumhaftes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1969 errichtete charmante Einfamilienhaus bietet eine exklusive Wohnqualität auf einem großzügigen Grundstück mit gesamthaft 2022m². Online vorab Besichtigen? VIRTUELE TOUR UNTER https://ogulo.meilenstein.co.at/OARP Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von einem kleinen Waldstück, genießen Sie hier absolute Ruhe. Die atemberaubende Aussicht wie auch der Blick zur Burg Hochosterwitz runden das Immobilienangebot ab. Das Haus erstreckt sich über ca. 225m² Nutzfläche und besticht durch das ansprechende und praktikabel Raumkonzept. Diese schöne Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: •Geräumiger Eingangsbereich •Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und offenem Kamin •Gemütlicher Wintergarten für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit •separate Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den nicht einsehbaren Garten •kleines Esszimmer mit Blick ins Grüne •Gästezimmer •Gäste-WC Obergeschoss: •Drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon – genießen Sie Ihre private Aussichtsoase •Das Masterschlafzimmer mit einer Wärmekabine und Blick über St.Veit an der Glan bis hin zur Burg Hochosterwitz •Großes, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet Besonderheiten Immer wieder durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen sorgen wie zum Beispiel; Neuer ÖL-Brenner, Vollwärmeschutz, Windfang im Eingangsbereich,......... Der 2010 errichtete Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht den Blick in die schöne Natur zu jeder Jahreszeit. Die ruhige und sonnige Lage macht dieses Anwesen zu einer wahren Wohlfühloase inmitten der Natur. Im Garten und dem dazugehörigen Baumbestand wachsen verschiedenste Kräuter die für Kulinarische Genüsse perfekt geeignet sind. Des weiteren befinden sich im Gartenbereich 2 Hütten die weitere Lagerflächen bieten. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage, fernab von jeglichem Trubel. Die traumhafte Aussicht und die Nähe zur Natur bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Überdies verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die Ihre Autos im trockenen stehen lassen. Zufahrt über eine Privatstrasse - Grundbücherlich gesichert. Die Immobilie wird Teilmöbliert übergeben. Ein Haus zum Verlieben – ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin bei unserem Makler vor Ort. Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Ost Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4001b10302e32082f3bdccdfad68267d928c3a51.jpg Terrassen DEKO image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e0706289d6391d70095f0abbc1ab539a2a93e2.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/27e3b7e5632ec54e1c1f570b398d989e4bb1efb0.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/88f9765b970d6b73fad9259ede8645a1851c9e7c.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f1daf6379539cc4d084ad453e3f3316cf343555.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/af2edb3683a95bd13e72ac3b83e47572a21b4ae3.jpg Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae5568d074378ed8972087e298c98d1567cb9d2b.jpg Essen klein image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2852d27b6df2140c834a20e1cfbf01429bbae3c.jpg Wohnen Essen Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/336f9854fcde1001dd6dc12598cdce363c0d46c7.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/de7fa36bd11d21e689e97e7dd79b86b4c696d535.jpg Essen zu Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/37911c9b6c4b1427e39e7823a9129fb15a5cbb96.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79c8c539f9f2aa540d81f8037bb1fa4c9e4e2af.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fdced893999969db3437155c03b4dd0d7f7aeac.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ddc0855f18f12a52ef31881a00431be784742cf.jpg Schlafen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1dc48e405424cbd4d3bee4b48950c25c2e473a9.jpg Schlafen 2 mit Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c56f15d03dfa67e3878955b5079b056516f051e.jpg Schlafen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a83072572169e13fb32ac087bc7f576a81153c4.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/617b947774d6760acbe848b94eb57ca9cb498d14.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c861463030cb1a7f1c317620f22b34c077601afb.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc64dcd7de358804e07bb826110cb38ca80989d4.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f51be32f0cce10a6ffaa48de5bbec88ec1f6a99a.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/59011eee3aaa19632a7f433f2c833bfe95ca1f3d.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d5e973cabddbddea81703eaa393c1416d1d829d.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bf7adc51a3675a91911893c9f6dcbe84fddf722.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/922a8b75aae1dae9c811dbf24e88d05a58a40c45.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b37b8732841c6e759c43089d6d532ff92b4065.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fdbfe601b1c109879e5d0db9c8e8a5e5c845f00.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/983e90cd2fd783959460f671bd4075a0d1fef5ef.jpg Erdgeschoss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3876429d9c4e46f3fc4010380e3f50ef1aba4dc2.jpg Dachgeschoss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/088b4620b2b5dc4de6b4c1ded8db9816bfa90e6f.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a4339569fdbea9d49a631b6a2ae049b0517a866.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/43cd3d65b74da9b00f4157c4ad2677d92266fd39.jpg false FQKSMY 9549271 https://immo.sn.at/immobilien/reserviert-traumhaftes-einfamilienhaus-in-absoluter-ruhelage-FQKSMY 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:33:47.482154Z 2024-06-28T07:33:47Z 2025-04-07T11:32:44Z 6143 Pfons 2 Innsbruck-Land false 795000 0 true EUR 3 142 4 536 2 2006 Großzügiges Haus in Ruhelage Pfons Das großzügige Haus mit kleinem Garten, Doppelgarage und Keller bietet auf insgesamt 142m2 Wohnnutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Mit 2 Bädern ist auch der Komfort für die Bewohner gewährleistet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 536m2 und wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Öl-Zentralheizung sorgt mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und bietet zudem Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbyraum oder Abstellfläche. Insgesamt handelt es sich um ein modernes Haus, das sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit der Lage im Wipptal - zurückversetzt von der Straße ist dieses Haus ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung, Abendsonne und Genuss, Kreativität und angenehme Freizeit. Wir vermitteln gerne auch Ihre derzeitige Immobilie für Verkauf oder Vermietung. Beratung in Finanzierungsfragen ist inklusive! Sonstige Nebenkosten: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Garten und Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d03cf26c75efc6eec7af69f5d2a7d4ac05f2d7d.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06bb263c954b16d8602b9209c8fd00f5352274a3.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce5cd52290812a014cd778958cad8c968c8814b.jpg Zimmer 2 zur Veranda image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bd3f7c352facea9259c4691ead2312d33e5b06.jpg Veranda im OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/37deed25f4f76e7e112186875cd5e9e5b963e20e.jpg Bad im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaa02f29b2edeef1353d646056f82df31d8feea3.jpg Ofen im Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/73aca9da7b33b32e003add17b9e3987859a60928.jpg Holztüren image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1520d00392d503a6f275f7605fed61d26b253b8.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/daa1ccbcd9dddfea4fb5098e3b2bd1794398aaab.jpg nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/757384c5d821ff1524fc671ed45cefb86495a05a.jpg IMG_1975 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d60817f472b32712aa47a33ec0c708565cbfc84.jpg Heizraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2360fe9a2e4f102e290afa44e8dc22b4da797595.jpg Bildschirmfoto 2024-10-03 um 12.07.30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8027d14d65df7c1187a4d03e0e54e211128c606.jpg Bildschirmfoto 2024-10-03 um 12.07.58 image/jpeg https://cmcdn.de/c/525f34d0b5948775ef1357211668d165bf0fa9e9.jpg Bildschirmfoto 2024-10-03 um 12.07.22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32e3e65662244314db98337a534a7802946d0697.jpg false FWMKQC 9746912 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-haus-in-ruhelage-pfons-FWMKQC 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:32:57.227003Z 2024-10-04T07:32:57Z 2025-04-07T09:32:51Z 6314 Wildschönau Kufstein false 536640 0 true EUR 3 % vom Grundstückskaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 110 6 1 2025 Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück in Wildschönau-Niederau Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das gesamte Grundstück umfasst 520 m², wobei eine Doppelhaushälfte einen Grundstücksanteil von ca. 260 m² hat. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Der Kaufpreis für den Grundstücksanteil einer Hälfte beträgt 181.740 €, sodass sich ein Gesamtpreis von 536.640 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.12.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93b9bd61da2ae8b53edf471a7e80fe0e651caf6a.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.12.46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecdf2a387128893033a180a8cdadda5017d3d53f.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f963b4cdb4c57242c09dfbc6675ba020c5f6fb41.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b667e17eb0196b08e2bd59053eb866989abbdbd2.jpg 632f0f51-eed7-42d2-a5af-1f9f1128b1dd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg d55d90da-c5d2-4aea-8984-35b3d520a1cb_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6799872b409c4960828d4814a5cb5f101ab70a2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcfb4afd6a8e5afd71948dac3e024ae4a40332b6.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg dji_fly_20240919_173930_172_1726760651029_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b614da644fa75a476a4305bd08a772f4fecd6.jpg dji_fly_20240919_173802_166_1726760761564_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/51413bd7535a16a2794cec21fee1d1347a0492cf.jpg false FRYF3R 9606311 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-auf-traumgrundstueck-in-wildschoenau-niederau-FRYF3R 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:32:56.97173Z 2024-07-26T07:32:56Z 2025-04-07T09:32:52Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 1180000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 53.43 3 1 1 true 1965 Wohlfühlatmosphäre und Urlaubsflair Sie suchen eine geschmackvolle Ferienwohnung am Wörthersee mit eigenem Seezugang? Dann sind Sie hier genau richtig! Genießen Sie die Zeit mit Ihren liebsten in dieser exquisiten Ferienwohnung direkt am Nordufer des Wörthersees in der bezaubernden Veldner Bucht. Diese charmante Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnesszimmer separate Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Von der Terrasse gelangen Sie direkt zum hauseigenen Garten (allgemein Fläche) und den großzügigen Strandbereich. Eine zugewiesene Badekabine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Keller bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein PKW-Abstellplatz Ihre Mobilität sicherstellt. Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrer eigenen Wohnung am Wörthersee. Die ideale Seelage mit ausgezeichneter Wohnqualität garantiert Wohlfühlatmosphäre direkt am Wörthersee gepaart mit dem Traumblick auf die Veldner Bucht und die Karawanken. Hier bieten wir Ihnen eine 53m² große Ferienwohnung unter dem Motto "Realx Living am Wörthersee“ - Entspannung pur am Privatstrand Einige Highlights: •ein Strandbereich mit versperrbaren Kabinen •großflächige Grünanlage mit Seezugang und ca. 50 Meter Uferlänge •hauseigene Steganlage •Terrasse •Keine Straße die Strand und Wohnung kreuzt oder trennt •Elektro - Kachelofen / Elektroheizung Interesse? Dann melden Sie sich und wir lnformieren Sie gerne über den Wohntraum am Wörthersee. Nähere Details erhalten Sie im Exposé, oder bei direkter Anfrage bei unserem Makler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 0664/75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A9220 Velden am Wörthersee / Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Grünanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/2452501e5b34cf8102f22699d459f13a812a4e18.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d41cfaa4493c623af8706572e7b84db1787593.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/acebc315d94e75a80f1ba79a3de72574b77b44c5.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfae9e879e48b71722cdeb8a316962e07c3be4f.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e9e8d11a73bcca7236ca2dcf73b32e1b400514f.jpg Wohnen Essen Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0bc832bb5074362faf2ff6b0971f2d4dccfd0fd.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8977d5d219780f65abb3545973d0da2bfb42bee.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92c8487a400de3fa509c0c93b45469e20d4b70cf.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/02853ecd6276cf0f8634f49774323420f88d6566.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19ff36f56f2b957a488d2426fb45f2e069e4778.jpg Ambiente image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db0bb70d82ad956f7e5fcde4050f0ceb09a84ef.jpg Seezugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fe64651292749f4f24c1f48d072a6ac60131b8b.jpg Strand image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b1748c411db920c239d770ac39e8e1b6385beb.jpg Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd71ab6b80bac06b3d20390af1acf71f6cf25085.jpg Widmung Kagis image/jpeg https://cmcdn.de/c/5521e4dbe5c39a971114f62891508d9ce8da7292.jpg LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/e254aa886cdd06a50709fdc781745abbbf3faca8.jpg false FM4P2C 9412121 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlatmosphaere-und-urlaubsflair-FM4P2C 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:32:54.003463Z 2024-04-19T07:32:54Z 2025-04-07T09:32:49Z 6314 Wildschönau Kufstein false 750598 0 true EUR 120 602 Traumgrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Wildschönau-Niederau Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.05.36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/126dd896f9b9543e0f76e7e245e3a2cc8c07f038.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.06.30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1626d470351f2922d790a2ff97baf9b4ec53f214.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.06.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aa05ff5d61781a27033285533bab9d47eb82216.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.05.53 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d135ca3b19809e080b857d92b90336fa0a2abe46.jpg AA757B99-341C-4BCA-9E62-D3569216FE31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc94480517f5cc5df342684a43d837bbc58b4215.jpg 60D01245-EFA8-4247-BC8A-318A618C6A29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a21c9fa67648a18900de8394a342a7c865f465b.jpg 60D01245-EFA8-4247-BC8A-318A618C6A29 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a21c9fa67648a18900de8394a342a7c865f465b.jpg 592B3FFC-0FFB-43FE-B2DA-080DD1421B39 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a6b0f0a013de73448840fe2447601cc2a3510f.jpg d55d90da-c5d2-4aea-8984-35b3d520a1cb_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg 632f0f51-eed7-42d2-a5af-1f9f1128b1dd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea37a6009146015893ac908e23c6b026e686080a.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ff74ac2ebbbc569ddb97ca3e17b8ac250e704c1.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 11.11.09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be5f5b57ae0688e5a20a3f0982020563aca2855d.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg false FRYF3Q 9606310 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-fuer-ihr-einfamilienhaus-in-wildschoenau-niederau-FRYF3Q 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:32:53.275441Z 2024-07-26T07:32:53Z 2025-04-07T09:32:48Z 9220 Velden am Wörthersee 3 Villach Land false 290000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 78.6 3 1 1 11.2 true 1960 Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Velden am Wörthersee Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörthersee! Diese charmante 79m² Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrparteienhaus aus den 60er Jahren, das in der Zeit von ca.2003-2006 modernisiert wurde. Genießen Sie die Zentrumsnähe und den atemberaubenden Südblick! Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen. Neben dem Wohnkomfort bietet Ihnen dieses Zuhause auch die Möglichkeit zur Gartennutzung mit einer eigenen Gartenhütte. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können. Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee. Im Winter sorgt die Zentralheizung, die über die Fernwärme betrieben wird für behagliche Wärme in der schönen Wohnung. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991 Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3718d92fb0b3edfd73f2e51e8efdb0b52737ddf8.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac2936afc1b39efe52e546ab536f6fd1d2481c5c.jpg Wohnen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8dfa3e7766489aa434454bfa10700308c0d86a2.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf24e4dab89ee274413c620bcb37c28f5af378aa.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d79e3d3737514a0ba132e1bcc37965262144f44.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ddce26d4dcbc9892da374a2312dd5291c23deb9.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/78de730ed6deb7a16f6d50e901072d2dab962d5e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/20f119081ba7ca5a114c31ff980acb836922ee0c.jpg Außen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08f67c38dee1b91362a186977484dc56aa7b5a97.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e86591a6649d3f7209ecdbc62660453b59f39b.jpg Außen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/868978e94c0bc596ac0c192857fa34c1061c4510.jpg Aussicht West image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe63c8ff522037cd1aa6366956ef7585762463a.jpg Grundriss2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6439e999f1fa30ba1f3483a95dcd04001d5bd1b0.jpg false FLFSRN 9383655 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-suedbalkon-in-velden-am-woerthersee-FLFSRN 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:32:36.484283Z 2024-04-05T07:32:36Z 2025-04-07T09:32:49Z 2512 Traiskirchen Baden false 495000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 130 5 529 1 1 true 1961 Leben mit besonderem Flair Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich integriert in einer stillgelegten Schokoladenfabrik, direkt am idyllischen Mühlbach in Tribuswinkel. Hier lautet das Motto: Leben mit besonderem Flair. SIE WOLLEN VORAB BESICHTIGEN? DANN BESUCHEN SIE UNSERE VIRTUELLE TOUR UNTER: https://ogulo.meilenstein.co.at/YtlK Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als drittes Schlafzimmer eignet, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem ca. 35m² großen Wohnzimmer mit Blick in Garten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten hat. Hier kann man im Sommer entspannte Stunden verbringen und die Ruhe direkt am Mühlbach genießen. Das ca. 520m² große Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für eigene Gartenprojekte. Ein Carport bietet Platz für ihr Fahrzeuge und schützt dieses vor Regen, Hagel und Schnee. Die gute Ausstattung und die gute Qualität der Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Wohnqualität. Hier ist besonders zu erwähnen: Im Master Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage aus dem Jahr 2018, Im Wohnzimmer haben Sie einen 2010 errichteten Kachelofen. In die Immobilie wurde in den letzten Jahren permanent investiert. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, dass eine ruhige und idyllische Lage in der Natur sucht, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünscht. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler besteht.  Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Bildschirmfoto 2023-10-23 um 11.12.25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b36eee17c8a732692a726083bc04ebfbe16603d.jpg GARTEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/863e6cc1c9362ef27057b6a7d9c6aef1ef427d82.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9c0ae6a2dcdfe7c18f16f95ed8128ba4c4229a.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0c9fa10a4aa3eb6586387229c633f5342d112c9.jpg Kochen mit Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/80f6abf546547a29fcd3e192aa48a428ba493286.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e39c16c269025e0afd935f1594006ea147ae5e.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5911385d61511c6cb3351f6f98f2d4e246f3424b.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a786a266abc203c06a1aa19f91f7199b69b9c228.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b4f1c8666d20a9673346367cfd85b7d7cb1cbb.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ebb6a5aca55b768006d9a493be15949551b54.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a273e7e10d8e2f24f4b4ac65dda5c537402798a4.jpg Balkon mit Klima Außengerät image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e4b546fdfa285421557cc317132b0f354f3d515.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d14ed443ad8235f14cad35b207bc3029fc85ecf.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8c1b0f12e81702bd22e0d15dc636b2ff087a1bc.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/260ade3465eea3bcdefc86b318eaadfb134412d8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/88d8da0cd52045e2e45baf1a6ee679224ceab0d0.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c5124f4c14337a96e3c6f98314f0517eff6f157.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f9779017a121c901559725024b7c4533cdf227b.jpg false DYKTC5 8591922 https://immo.sn.at/immobilien/leben-mit-besonderem-flair-DYKTC5 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:31:58.40387Z 2023-04-07T07:31:58Z 2025-04-07T09:32:49Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 1150000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 126.62 3 1 2 59.8 2023 Seeblickwohnung in Bestlage von Millstatt - Kurzfristig beziehbar / Ausstattung nach Kundenwunsch In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen uneingeschränkten, unverbaubaren, südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Design Küche ausgestattet. + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 SI_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4160f2fea1fbef642de2228094bee7baff059051.jpg DSC08738 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1e2d21e45d720b38c8ce78f66ff4eb35108b9d7.jpg SI_06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfbad1c3e1bf5a1b1d4f84cd2dca5dfe1bf0bfb8.jpg SI_theVIEW_Osten_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b2b77333fcfb9f63310e2a110619b03e437efe.jpg theVIEW_sketch_50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8763a2cd786bdcf226634ab104d67f0d2f4b1a.jpg SI_theVIEW_interieur_01_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/310e60cb2c1f5800eccc2da73181568aa53d860e.jpg false D9TF9T 7795438 https://immo.sn.at/immobilien/seeblickwohnung-in-bestlage-von-millstatt-kurzfristig-beziehbar-ausstattung-nach-kundenwunsch-D9TF9T 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:31:50.650198Z 2022-07-29T07:31:50Z 2025-04-07T09:32:46Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 690000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 115.14 43.41 188.84 4 1 3 139.24 30.29 true 1972 72.20 D 2.63 E living Leben im Herzen von Velden! Großzügige & barrierefreie Gartenwohnung Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1970er Jahre errichteten Gebäudes mit 7 Wohnungen, direkt im Herzen von Velden am Wörthersee. Sie wurde im Laufe der letzten Jahre laufend modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei und gesondert von den restlichen Wohnungen (nicht über das allgemeine Stiegenhaus). Auch die Wohnung selbst ist im Zuge der Modernisierungen zum Großteil barrierefrei gestaltet worden (bis auf den Büroraum und den Keller). Sie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. 43 m² Nutzfläche (Büro und Abstellraum), sowie einer ca. 30 m² großen Südterrasse samt ca. 139 m² Eigengarten. Zudem stehen der Wohnung 3 KFZ-Außenabstellplätze zur Verfügung, welche auch über eine eigene Wallbox (E-Ladestation) zum Laden von Elektroautos verfügt. Nähere und detailliertere Informationen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposé. Nutzen Sie vorab gerne die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung online selbst und in aller Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/iDMl Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03839 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ea97a9e5d88a95dca0c40ee95bbe61367c6c6c.jpg DSC03814 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b428f8790839180aca9d76d9fe21aa22628d9dad.jpg DSC03840 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff403cb0b2d735535b2d044ab8bb1a62fa6a9c05.jpg DSC03827 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e599f9ffb374e68f863e28f944b5418df3eb0dc.jpg DSC03841 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17e834de427d834c4c61eeb970fb728464c63a24.jpg DSC03835 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36eeb77df9ac68c77732e59123d884e6e9ec342e.jpg DSC03838 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6ddfe17d24fbd245fed300897d5fa4724b53502.jpg DSC03823 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f1b647517163f5afe1c684d9aa3fbe9d047611b.jpg DSC03836 image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b2913498687e3a143da8f36e87d7ab36a725b9.jpg DSC03847 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f8a9724d8dd9af76cc011735e976c0b3957370.jpg DSC03850 image/jpeg https://cmcdn.de/c/812a9b69cf913b86a6f6616ae82cfb2bc53f9590.jpg DSC03845 image/jpeg https://cmcdn.de/c/452ba02c4141c649879ac2b16d16f889917806ab.jpg DSC03844 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26fb637ce088246fe8739c4870434dd32920ea21.jpg DSC03854 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9786995b7e39dc4fcf451d0c4f55373389e8a8b2.jpg DSC03855 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9dbdc5c5d83710579097a623edd6be4033c204.jpg DSC03864 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5d08c9f201f9a894d2928a0b3a5110070a1c3dc.jpg DSC03861 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf14c66ccf5ad59aed03efabbcfa29cfa378eb95.jpg DSC03869 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d294dc0684710cd9b300a7f94348a7220700015b.jpg DSC03873 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7afb7f9c6b1dc1990d746329c3ccf814f5467bc.jpg DSC03881 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30e047a660f46197341c929ba362cbf3b4b1e06f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eb53a20bbe5da03f956d4b7305a3b579475bab4.jpg Lageplan 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92a5cf70d445ca83705b64f94006eb3b7f693ef4.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d9b94c0e991cd388eb360243c94d66dbb8ea2e.jpg false FZX83M 9898278 https://immo.sn.at/immobilien/leben-im-herzen-von-velden-grosszuegige-barrierefreie-gartenwohnung-FZX83M 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:02:38.323096Z 2024-12-13T08:02:38Z 2025-04-07T09:32:54Z 6020 Innsbruck 5 Innsbruck-Land false 285000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 62.02 64.56 true 1957 78.90 C 1.99 D living sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung / Reichenau Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1957 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, Eingangsbereich, ein kleines Bad, separates WC und einen Loggia. Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasanschlußmöglichkeit im Stiegenhaus vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. IMG_4138 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d134b4cd9b9927ea7c6ed3704377ec2f0ccf3c.jpg IMG_4132 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1f00b6abac5a2ea6bca7191cf9e6c2d4ca7a1cf.jpg IMG_4150 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe4fe46db5e0548c7db600611e474f8fdd61c176.jpg IMG_4149 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cf344f8f4b62ebb88b5f3aaa5585edeac9105bd.jpg IMG_4148 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f6365e9fe72f5027bfa483f423d161331d202ca.jpg IMG_4147 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ddb6c30360e81c68271d6eb7ebad091e2147ee9.jpg IMG_4145 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3aaf3bf0a85b2113d89b8e32866efb3299461cbb.jpg IMG_4143 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f646ef78794b5bff65d6840437d6f75370e836f4.jpg IMG_4142 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26d85ffc6f613f00a3fd6d77057008b1c7ae3674.jpg IMG_4141 image/jpeg https://cmcdn.de/c/449297d002edfea4bb216fad11ad54a296e64d9f.jpg IMG_4139 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90cc4dd85d6d1b9330a43fd4890a551b9d54c064.jpg IMG_4216 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94198b7e873936664c5d09da4d05cb1a9d1940a8.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b8d359ac99022265e42f91946c0a1ced5245644.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/b222f18438bc5e803235bc31863ab6df713324da.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b4b03299c2c3d8b2e82568426a7e3d999a09cf5.jpg IMG_4390 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fb6a7027f6ac1d2f3b7f987171f29cd53ad100a.jpg false G2GQ76 9915358 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-reichenau-G2GQ76 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:02:18.928682Z 2024-12-27T08:02:18Z 2025-04-07T09:32:52Z 7072 Mörbisch Eisenstadt-Umgebung false 469000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 117 4 1576 1 1 2 27.4 true 2015 42.70 B 0.72 A living Einfamilienhaus mit Seeblick mit großem Potenzial. Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seeblick und großem Potenzial in Mörbisch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage mit Blick auf den Neusiedlersee, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse auf großzügigen 117m² und ist Vollunterkellert, was Ihnen reichlich Platz für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet. Das Haus präsentiert sich als perfekte Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungsideen und bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Genießen Sie die malerische Aussicht auf den Neusiedlersee von Ihrem eigenen Grundstück aus, das großzügige 1576m² umfasst. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet mit einem Doppel-Carport genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Hier sind Ihre Fahrzeuge nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern Sie bekommen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An diesen Carport angebaut finden Sie einen separaten Raum inkl. einer charmante Gartenküche dadurch sind gesellige Abende mit Familie und Freunden in dem großzügigen Garten garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in See Nähe! Highlights: •117m² Wohnfläche •Vollunterkellert •Viel Potential und ausbaufähig •Traumhafter Seeblick •Doppel-Carport •Gartenküche •Großzügiges Grundstück mit 1576m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann - 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Gebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/448895cf37f570f5ddaea745461daedd90b8597e.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5a5fe23cd098392bb14250bb59c78ba98889c21.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebb2d54a76d1e12b5ca323ff029706acbddc513f.jpg EG WOhnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/97a4fa54bf6ebd8baed0c07511abf633cb43a11f.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b979386a2b4e6947ca9b2e6a40b4ca0aa1d639c.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cecd8a8e8b01e93ca334a74cf276c4e716a08e82.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5081ea6fcdc87faefcab41b88be9b834abb5a54.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6600560180206c342c0611c0998bdb8f3f77a0c5.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/64cea4c47bb02fb797c98883e3fda3abcb79b995.jpg Bearbeitet 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b11682a7bcbff70c1817cb74073a8df458accdec.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b23cd906c272623cf3da2c6a9ee655ef8496a8.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/191ab2e0ef1517353e1893a26ec8c29a83813d62.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/c61da05568ed935dd77b71a9eef1101cc930f735.jpg Nebengebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/658ef021ee50e909ba125cb971410c3dea63df7e.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b3e8da0cc7860042f692aecd1d3afa0ab4a7510.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab06ffdfa185c33a8003bb182fe983d83929a17.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1dcedfbbb08f7fc7aabbb9833f9cd28bd162a2b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/db682984ada84e6688cd504ee3e10748890b7e89.jpg GR Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/035e8699c5027da0bfe51584835df5a1c7cc4bd5.jpg GR Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b96b1c2e5ba49e3dc555e502389f474c47a5898a.jpg GR Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe7acfdbcb16e950a7fec101e67a42eadea00296.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/523c1d796c3e01bf2afba0714e52f867b8905965.jpg false FJ7CYB 9305347 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-seeblick-mit-grossem-potenzial-FJ7CYB 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T06:33:04.482707Z 2024-02-23T07:33:04Z 2025-04-07T09:32:48Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 895000 0 true EUR 143 4 553 2 2 true ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! N4 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Mit 143m² kalkuliert erweiterbar auf 167m² EINREICHPLANUNG VORHANDEN! Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/e694fd6b0f354ce06c67a8b3ed44ada89526c98a.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/932123f27c59f1c1b6b9b324d18df1d03fa85580.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a418a1f31360338deb454d16a6b3fd5d9f6de2.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebc4322c59d8c26bbdcf694f0f2497ffe8a23695.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025b46d745afccc7fa44da4d19bb7acce78f584.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_31 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b884d599214e1ce345b584f707c84db5e2ceaee.jpg Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d5d010760df2f56053c4680288aced6a072a25.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9ab86828be8f8bdf36605b9de6adf788b5f173.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_7 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3bef16eaf3cbb6401ca4e6601792624d965dd7.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_2 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c34e2dda3a080a3fc39477126052e697b06a7a3.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39aefbc13b370eac49b23775aa723e77d7250f1.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/451826ed35fef0158000b86c79e33515058053cc.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/11003249c077ce3b0f29804e7057755c922ba690.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_23 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbcb98b9c53d49c5e88940037ab59e0fab3b2c6.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_27 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71809852d93f1a0137af4f92e4c0d024a560b6d.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_30 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/307406d72ebfcfbd637a299290357fd25b1b9fb8.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_32 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/710bf3ae6d30eef0f1f79e66c60cf88ab613f659.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_33 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d6e3a3fe4254b2373f762075fedd8b221e40b1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_36 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f3beaf6a4d86b70ec577599374702b4a44f71b.jpg GR OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/255ce6f2bdc0efa308491f06700ad63a4f338c88.jpg GR EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5ca7de49fc71f3174deb0795bac6ece20376dc.jpg false FJ7CYD 9305348 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-n4-FJ7CYD 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T06:33:04.482736Z 2024-02-23T07:33:04Z 2025-04-07T09:32:48Z 9564 Falkertsee / Patergassen Feldkirchen false 3600000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 665 665 149 true 2021 54.60 C 0.77 A non_living Neuwertiges Chalet Dorf mit Alm-Gasthof in bester Lage am Falkert - direkt neben der "Heidi-Alm" KURZE EINFÜHRUNG Die „Bogi Alm“ samt den 3 „Carinthia Chalets“ liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten „Heidi-Alm“. Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude – mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE „BOGI ALM“ Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als „Asset Deal“ (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als „Share Deal“ (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: +43(0)6767737439 Luftaufnahme von Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d29f2ad0d750a2a9e03c1ffa832caa2ecd19eb00.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b67809386c296e0f549b11461f2a8cab9ccf3d8.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f9ab23ab0eda309d985bffba8c23e50bf2a61b.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c7b91e873ff20afa0bc6f77d458376cdf50dcb.jpg Almgasthaus Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f28a6b0964e210533520cfc36aa3c4f0f9775542.jpg Sonnenplätzchen der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eae3ec5a74ef2dc0ed5e09b97a5d5eeb32f8e56.jpg Luftaufnahme von Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fec6311dc3d91d64fbbca6f22e97e1af23b5d07.jpg Luftaufnahme von Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db85091917ef2a44d717c0630f4a61fccc85088f.jpg Luftaufnahme von Südosten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef27bda663d165805670172cbeeadb52aa9bf4e2.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6959ab7d4d569ea709ddf987eee0be8c2ffb656.jpg Luftaufnahme von Südwesten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb9bb9cc29afed43175dbb9610193e135e140bb.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1855e48f981a54fe3af04562b02beddf19435e2e.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1ca9de83ca94179a292ec2782b5598ef3ba59a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/6640eca8e191c261df82ff6ebd0ad3f93d77d17e.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd9967f76d71677ffd8c6658f865f8100fd1921.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c4bfe0510f33153874a5b8355546b8e4b670ca.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/fadc2f94ecb4d23ee4dff3e4048b29027e5a411a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cba4f4cf29c906ae038018993527ab00301bb55.jpg Ausblick vom Balkon der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c27017908987999763709f17bebf84478334e7.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab3ac12bf5688074794c1f0b6f301818302ee97.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee815739637c22d7a2eb88f70cdf4c441b3004f6.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8d268ea4b7c754803efd4acb6e4ed5fceb2848d.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/295641e61e7cc98c0dc40da388556512b40647e3.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f512fb8a6cda5585d9a15ad066f0feb521179c27.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/14eb02664864c9529716b2a7c14c62923ed5a748.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3a1b94a8911150f2933b704e14cba4ba59d5b5e.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/357a424975e858091b00ac465a4de14bb2f40a2f.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/da723304234c8ca30ef98e6b9f4f957cf7961a80.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb12e40848c55b05ab4a641ef0e462618d7dcebc.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/629a7b70527d2f59d2553d820769c509f8918aa9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc3b3c12c3852754c68b6b22cd56d16c2de8e07.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5cea4e561d45033dfd4153533d049210f2aba9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ab6d533a92d70498e3faf96691d2d66d98d626.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1181aa9cab88246c2f1d1deed559ac892e3cc507.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a1ecc5d872c46a20f30887de67e86f1637d2ea.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfc9a1fed2d9f5fd9c5367050716a4d06d558d2.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/3003729df9de9ad7e93b0618f0588bdfdfc7df1c.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1ee72f1009748b830ea81dcaa3caba0388f51b.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fea504fd084ce7f6bd129272ca400600d16d0ae.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a1e8007d80cec0e70575f044fcaf4faf34cd880.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df5d7c632ba7693be7bd8dca69808e8f16c697f.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b5e878891a71fb40cd5e40cb9e152cc001cf654.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61cfea5b39291d855d16210f3f41aa46a0d7123.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ded269272704e04edc3d3015402ca103c705784.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c44302a07a8390215867bf2eef97c7bc227289.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7151993505e764ee5db7e36da573d75484aff0a.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/9473de07010c0e8a282bf9d12795677f08659b12.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c63aebded0dd8f75cbee5009adc9db6b690e48.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cce6938e6c7db1ec853e18b42a1b6ab2b15df2.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/75618751cf10a2d7de26beaf6ce2b3a0cff78392.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/87ac28d8171b8df2b4d82b451a93098f8ee11e07.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1bb848e4b9f3a44ada102a452c2caeade9c1f8.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0a1444995b0453a456c27ab8bcf4011f5829b5.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/da2c0616aadc01fc87858ceb7f67543fba377bed.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/c090c9ddd5baf4c815f58b4769e88c538189daf2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8224b9ab40580860de3392aebe3791b088763fee.jpg Energieskala "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbe23c9e22f4338767d6f04b7482d9b8d85e7e7.jpg false G5MP76 10040787 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-chalet-dorf-mit-alm-gasthof-in-bester-lage-am-falkert-direkt-neben-der-heidi-alm-G5MP76 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T06:33:01.55038Z 2025-03-07T07:33:01Z 2025-04-07T09:32:56Z 1190 Wien, Döbling false 469000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 38 2 1 32 true 1972 57.58 C living Tiny City Living Nähe Kaasgraben Exklusives Wohngefühl - Topsanierte Dachterrassenwohnung im 19. Bezirk unter dem Schlagwort Tiny Living. Tauchen Sie ein in das pure Wohnvergnügen! Diese mit viel Liebe zum Detail komplett sanierte, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in einem der begehrtesten Bezirke Wiens vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Die perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie lassen keine Wünsche offen: Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur 32 m² großen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit Terrassenzugang – der perfekte Rückzugsort. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Badezimmer: Elegant und zeitgemäß mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design. Sicherheit: Eine neue Sicherheitstüre sorgt für besten Schutz und ein gutes Gefühl. Heizung: Energieeffiziente Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlicher Komfort: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fazit: Die Wohnung befindet sich im beliebten und exklusiven 19. Bezirk, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung und dennoch die Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht. Ein einzigartiges Wohnjuwel, das urbanen Lebensstil mit Ruhe und Komfort vereint! Ihr neues Zuhause wartet – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Kontakt: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WOHN ESS image/jpeg https://cmcdn.de/c/21badce5fdd0bf4d2909836dba702131a4f16348.jpg Wohnen.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/960f9ef1c4ea36ed9479c09249213187983cdbff.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5a07c28151067f322e8f546f5107fae5f9970e7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/42724f98117ff975569011c7cefffa8fd2610f16.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c1d57500122f4549bb4bccb042ba26a04b11220.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd9277cf94faf281c913f5cc77cbb1b8f54b5301.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e769e824bd05ea1aeb9a627c19fdc0aea891315.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/991fb74fee4fb2df739cb0febad2baa007dbe7c8.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3a08d99cd6f26a2623a5a0b6d1e738ed4dca34a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a81190c11f6c4a8386a6a703c8dd0943dacd4869.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d4e4e67fa37a1ad338b73a6c03fe62cb69b6760.jpg Karte image/jpeg https://cmcdn.de/c/1828d24f5a8f7cebe2078f72ff78feface061eac.jpg false FZ8W59 9872537 https://immo.sn.at/immobilien/tiny-city-living-naehe-kaasgraben-FZ8W59 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T06:32:50.191913Z 2024-11-29T07:32:50Z 2025-04-07T09:32:52Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 160000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 23 1 51.00 C 1.70 C living Kleine, super zentrale Garconniere im Baurecht - noch vermietet Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/W984 Garconniere im Zentrum von Innsbruck! Derzeit noch vermietet bis Okt. 2025 um 550,- € inkl. BK. Diese kleine, nach Westen ausgerichtete Garconniere dient als perfekte Anlage zur Vermietung, denn sie liegt ruhig und trotzdem mitten im Zentrum. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Zimmer, in dem ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch und die Küche Platz finden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoß. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden! Die Betriebskosten betragen 114,00 -€ monatlich inkl. der Heizung und der Baurechtszins 84,00 -€ monatlich. Das Baurecht erlischt mit 31.12.2099. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_8594 image/jpeg https://cmcdn.de/c/547971177d8ea70a398a4338e3a94e8601386229.jpg IMG_8596 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38ca3f513d3fe5fa3a35c9fbdd31e066052a1353.jpg IMG_8595 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc7899d3d3d70507de2613c17bc3069ddfbde269.jpg IMG_8593 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff607882811c71907ccfe122d576e7ac9e466940.jpg false FZ8W58 9872536 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-super-zentrale-garconniere-im-baurecht-noch-vermietet-FZ8W58 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T06:32:50.110263Z 2024-11-29T07:32:50Z 2025-04-07T09:32:54Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 340000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 72.3 3 2 89.9 true 2024 45.00 B 0.74 A living Schöne Maisonettewohnung im Zentrum von Treffen mit Eigengarten. Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 6,9 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer samt Abstellraum und Zugang zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Zwei PKW-Abstellplatz und ein großer Keller sind inklusive. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5bdb1d8aa6a6d5c58077bb6affeefdd7494414.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/48fdd216120b51e2b12f59819debf29f8e6f7f72.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/97c81512f47000debfad816bc4336d4e4c8b2afb.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/038becf3a249cf8963f51254369ed5343e2a27f2.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae2919aeb86f2ed2d928da9f20eca46facbddc2f.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4e0e38973943f4d7378af6cbf35d3571044ccea.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c9e719ac64908dd810e108439a0f714457bc05.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a3e9e79510e17e103904b656e350efd3123526c.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb961aeaa27353218ea2cbf7b39ede9210950475.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e834ed6d3b6e3672152389f40870bab0d493475e.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c7e80651efb6835a537f598fef14825f1a00811.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b72329a636bdf76b2e8661285e85b724fd4bd68f.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/04599b39c4f17881d1a14bc64891464a2496ff71.jpg Top5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b4ee34717793bcc0e1b5c5889be458e0b9d543b.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Grundriss Top 5 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d6832ddfb30048238234ee3391059768feedd2b.jpg Grundriss Top 5 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/020e2c07d94f91100f7b2b74fa10f95c25b97494.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f819a0701137ccf353cc830dc05a2470ca4cf8.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg false FTFL85 9662529 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-maisonettewohnung-im-zentrum-von-treffen-mit-eigengarten-FTFL85 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:34:17.687161Z 2024-08-22T07:34:17Z 2025-04-07T09:32:51Z 9210 Pörtschach Klagenfurt Land false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 75.76 3 1 1 6.08 2002 Großzügige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung: Ihr Wohlfühlambiente für ein erfülltes Lebensgefühl!" Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in der malerischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee anzubieten. Entdecken Sie diese traumhafte Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75,76 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet viel Raum für kreative Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft begeistert – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer ruhigen Wohnlage, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre bietet. Das Stadtzentrum von Pörtschach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Carport und ein Kellerabteil, die Ihnen weiteren Stauraum und Komfort bieten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Eigentumswohnung in Pörtschach am Wörthersee! Kaufpreis: Auf Anfrage Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposè mit weiteren Details und Informationen zur Immobilie zu. Ihre Ansprechpartner vor Ort : Meilenstein Realitäten Team Velden mobil : 0676 4126937 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 d875d425-5ba1-45d9-95ac-c17ba6d77895_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/b439ffe662d493774e02493d23b08e4f755105ff.jpg f46451a7-e9df-430b-9cf3-cf5df5960c61_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe004bae729725e19187433c2fde1c2a08e1c176.jpg ce357df7-cee4-47a1-ae94-5619f3a294e5_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/922c4295447889d9837e351186672f7d7ca46a61.jpg 1bb1b043-54c8-4fde-a2ec-3276d097ad27_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/b619db430c92476ec4ff79ba15378614e5fcbfbd.jpg 0c78d796-b925-45d4-ac50-04c2f1b325ac_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/69e07e4dc026cce2fec54fe3cdb5248009f6ee6d.jpg b16b68c1-e420-42af-aafb-d710f2f9a157_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbcbfc42bc004d6091cadb12fbc9cdb7825ad5f7.jpg c9e88396-57da-4423-909d-76de2400261e_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2271a183407378e2e6750612f81df01aacb7e0e3.jpg IMG_2737 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8261416e920712024dfdead563bf876b00dd6e7.jpg IMG_2738 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0bff59c0fd1e2ceba4924df985000ff2cfb143.jpg false G7TPML 10088661 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-sonnige-3-zimmer-wohnung-ihr-wohlfuehlambiente-fuer-ein-erfuelltes-lebensgefuehl-G7TPML 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:05.015153Z 2025-04-03T07:33:05Z 2025-04-07T11:03:03Z 6330 Kufstein 4 Kufstein false 375000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 94.1 94.1 94.1 4 1 5.06 true 1988 75.00 C 1.56 C living Appartement Sonnenblick in Kufstein Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kufstein und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den idyllischen Blick in den Garten. Dank der südseitigen Ausrichtung nahezu aller Räume sowie des Balkons genießen Sie hier – laut TIRIS – an Sommertagen bis zu 12 Stunden Sonne. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind – mit Ausnahme eines kleineren Zimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle, moderne Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Beheizt wird mit Fernwärme, wobei in jedem Raum Heizkörper für angenehme Wärme sorgen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und elegant mit bodengleicher Dusche, einer Glasduschwand, großformatigen Fliesen in Anthrazit, einem Waschbecken, einem Anschluss für die Waschmaschine sowie einem praktischen Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem stehen ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung, der bequem über eine eigene Rampe erreichbar ist – ideal für den Alltag und aktive Bewohner. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 e6832c11-a266-4ab8-86c4-03b49cf7fba9_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/cacd48f0cbf1ab5634fb67e0466584eb58c33248.jpg fba1a754-c201-40c0-b421-65ce4dbfe63f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/b728b6993b58404cc9ca9e1fd44f637eaf0fe33c.jpg 9dc59b20-6223-4b8b-ad5e-94bcd34c98a9_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/461012cb4f8ef317d8efb78a50924e06f087f4bb.jpg dd4eb501-6be0-4440-931e-37e395a25c94_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc7c837fe08d80052df5c3699885fa3b1625a5a.jpg d7bafae2-ad2d-405b-9346-4ecdf5625f4d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/6715a7a89e8339fc550284d4a61d08194e9b25b0.jpg 790f80a4-aa4a-4184-9708-91b499dcff03_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/99564942bd3b329dee808b4dcfa1eb74bb6d34e2.jpg 95dde7d5-01e7-40e1-bde0-da7076762a3f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1fe401e20ab4159ca94aba6f8b82a08cf919236.jpg 7bd20afa-2de2-4d2c-a801-0d3abaffa8a6_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/404d6d31b85bf4b6447798bb34d2746dd789970a.jpg 1481a6a3-09fb-4daf-b16e-54bff1a0c110_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6dcc39dca66f120d5640ca939e4a6fd85ca757.jpg unbenannt (1 von 15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/703b1c73d738ecee6dd96e18f46290f7e0c6e3d0.jpg unbenannt (5 von 15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/12956ec66149d435319dcb8e2e59e7a51a9575e5.jpg c7c70afd-21cc-402d-8798-5a48353de1e1_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/aeabe3487404365a0fe53fc8e3008db6bd449c28.jpg Bildschirmfoto 2025-04-01 um 16.30.15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9756efa97d32fc7a3c3584f35b5f163bfc8aebec.jpg unbenannt (9 von 15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a87969f1299fc9da8a82694d0eafa9c777ead26a.jpg unbenannt (3 von 4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f7dd126cf4429d6656cfbe990471c55f7732c30.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/254346eb48f0b09b35bf4e4679019849ec9297a4.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2baf6d1f8050979741e9433613214d19794bad0b.jpg false G7TPMM 10088659 https://immo.sn.at/immobilien/appartement-sonnenblick-in-kufstein-G7TPMM 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:05.015145Z 2025-04-03T07:33:05Z 2025-04-07T10:32:54Z 6380 St. Johann in Tirol Kitzbühel false 674000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.3 % 97.85 4 1 1 89.03 15.9 true 2014 22.60 B 0.62 A+ living Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in St. Johann in Tirol Diese exklusive, moderne Wohnung in St. Johann in Tirol bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und viel Platz für Komfort und Entspannung. Auf einer Wohnfläche von 95 qm finden Sie durchdachtes Wohnen in höchster Qualität, kombiniert mit einer traumhaften Lage inmitten der Tiroler Alpen. Raumaufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: 95 qm - Zimmer: Insgesamt vier, davon drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. - Badezimmer: Das großzügige Bad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche sowie eine luxuriöse Badewanne mit Sprudelfunktion für Entspannung pur. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre. - Küche: Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse. Hier können Sie kochen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Liebsten im Wohnbereich pflegen. - Terrasse und Garten: Eine 15 qm große Terrasse sowie ein 89 qm großer Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder zum Spielen für Kinder. - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Komfort und technische Ausstattung: - Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über umweltfreundliche Fernwärme betrieben wird und in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. - Böden: Hochwertige Parkettböden sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente in allen Wohnräumen. - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen. (€ 25.000,- nicht im Kaufpreis enthalten) Ein separates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Preis auf Verhandlungsbasis. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.57.37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9373b8e6933d4d5d95c6edd863a4068322343083.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.57.43 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3d91d2c8484884f6cf0753867be0a03470d5887.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.57.30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6489b9ad41d12cb8dc21e34cb9574b43450a0ec6.jpg Badezimmer St.Johann image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c49b33c85ac24e21296480b334e83525ffa9694.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.57.53 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b44956bda7cc1d9e6f537f4b024476f3c0d267cd.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.58.12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffd532d3f1d429b888957911c1f5be22f178187b.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.58.05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/169ec5c5416784aaad7cc36591b3158cc9c9785f.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.57.59 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2930befb042300aa152cee53440bd17156117bd9.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.58.36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d073924d95df37f7f5a13a51873e710abeff26f.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.58.23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04eeddedd60844b77efcaa16407594ab5b978c08.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.58.17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fefc0a96ef464316c77bbd9842c6c2178ff526c.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.59.17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f53f27cc6027714d9e0dcf81318f0acfea07bd3.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.59.01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d41166551b308ffde46c0ba9de2ca11c31f98bff.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.59.08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/873c82b70a9adbb5c8b1d9e10fae0394838ee4a0.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.58.55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3f2f4f776a7b3fefc10c9a3b9282743d826782a.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.58.30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa7004ab6aa030f0662b56dda149f49ae96ae0b0.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.58.49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/64ba2038234a3e2d1a4cc82611c2a94f1e9843cd.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.59.23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73184177aee62272a6d8cf4a9cc89ecfc5f91e17.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.59.37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8241aad5cd2318d5ebebd964eff7c4edc308756a.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.59.31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e527140b9f3c48f861f99305d0896909d548e7f.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 09.59.44 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f383e9b3836a0fdf294cc648633732a9dd01330.jpg Bildschirmfoto 2024-09-04 um 10.00.01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b11a02e6121b4015def984901af4d74dbb53707.jpg false FV7X37 9689620 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-garten-in-st-johann-in-tirol-FV7X37 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:04.124031Z 2024-09-05T07:33:04Z 2025-04-07T07:32:43Z 6391 Fieberbrunn 2 Kitzbühel false 695000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 108 4 1 true 51.80 C 0.99 B living Geräumige 4 Zimmerwohnung in Fieberbrunn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fieberbrunn, Tirol! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 108 qm bietet ein perfektes Wohnambiente in einer der schönsten Regionen der Alpen. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei helle, geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort. Die Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Außenbereich: Von der Wohnung aus haben Sie Zugang zu einem Balkon sowie einer zusätzlichen Loggia, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignen. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die frische Tiroler Luft. Weitere Highlights: - Großes Kellerabteil: Perfekt für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz: Sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Tirols. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c4acb7eabbb9b348aca0133909271817f8081bf.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c12987d2334f9986c06a0d6fbcb98039e9d145bc.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a23bb93af9a90777b6095225a43d92d646c11b.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d2b16d921e996eaf4aba97eecea159b15d7bfa9.jpg 20241012_115346 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fda670f7e03ea4168f7ed002771a74df5991bda.jpg 20241012_114525 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f937c43be399f45f49a01c2f885823e1a65ddfdd.jpg 20241012_114416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ac48d07d5edb45f95f22b9e8653b41cc545152a.jpg 20241012_115038 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8bc2622097c8c29281c22f889ba8c010f5c59.jpg 20241012_114728 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9be7f85e6398837e715f652744661d58ee9077aa.jpg 20241012_114548 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1fbe8f3052ffad39a4a6abf6e599e74dd7d2679.jpg 20241012_115157 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3773bb8eea7efe8ee800f0be58af91f8a8bc25e.jpg 20241012_115212 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1562ed1f2279cfe51d6e9d419cc90b2840180049.jpg 20241012_114336 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb72e41bc45d96d98465ae9a35bed921ebf4c734.jpg 20241012_114244 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58101e832b30916a22b866dbcb0fac9d95958c8.jpg 20241012_114227 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50713bc0418f05dc060c8e465ad8ba390321f773.jpg 20241012_114856 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f8a18ac7e025f1259da37ca5c5fef5a227bb55e.jpg 20241012_114134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/881121224c8c453662e2c560048bac6651d1afa4.jpg 31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04f2cad395fd07ee925b6b404c94fcb8a2796464.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0595000dd226443dfca5cd1096a53c198646a2a5.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/60712e5adb21711c7b2281a06b07c9438be51934.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ac4be232526102974171452f54fbe8e89584207.jpg false FV7X38 9689621 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-4-zimmerwohnung-in-fieberbrunn-FV7X38 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:04.124052Z 2024-09-05T07:33:04Z 2025-04-07T09:32:51Z 9135 Eisenkappel Völkermarkt false 129000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 150 90 8.5 528 2 2 4 true 1962 Heimwerker aufgepasst - Doppelhaus mit Potential Verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser zu verkaufenden Liegenschaft, die aus zwei Häusern auf einem 528m² großen Grundstück besteht und in der Nähe von Eisenkappel Vellach gelegen ist. Über den Link https://ogulo.meilenstein.co.at/gG9w können Sie sich vorab einen Blick auf die Immobilie verschaffen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150m² sowie einer zusätzlichen 90m² im EG, bestehend aus Keller, Garagen und Abstellräumen, bietet die Liegenschaft viel Raum zum Entfalten. Der Bauzustand ist teilsanierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Heimwerker mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft. Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenbereich, so dass jeder sein eigenes Reich genießen kann. Das erste Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 95m² Nutzfläche. Das zweite Haus wurde 1978 erbaut und bietet 145m² Nutzfläche inklusive Garagen und Nebenräume. Beide Häuser verfügen über Vorraum, Speis, Bad/WC, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer sowie weitere Räumlichkeiten im EG und OG. Die Heizung ist durch eine Öl-Zentralheizung oder einen Ofen für feste Brennstoffe gewährleistet. Wenn Sie eine idyllische Erholungsoase suchen oder Platz für zwei Generationen unter einem Dach benötigen, ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Mit viel Potenzial bieten die Häuser viele Möglichkeiten, um sie an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. INTERSSE? Dann Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Schwarzmann Daniel in 9220 Velden am Wörthersee unter 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Leppen image/jpeg https://cmcdn.de/c/176f43a8d6f05ffd24f7689db036469cca8a1893.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e54726cdfa87a4ca20bf12864552e9262af128.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c46156e2b1a2350757389a18d4d574ec9c1589e.jpg Wohnen Essen Haus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/869e25c3ff55d27f77b9c2fb4de91458737348a4.jpg Wohnen Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69f3e8590952cae7a2716e13a213e18df7f32db3.jpg Kochen Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/614cdba4671db709cecb685de820a30dd5974bfd.jpg Schlafen Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4b79356f537398edc500b1ab1d3071ee468b4d.jpg Schlafen Haus1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7bc494da20c9474ae75e25abd8415c4239302e9.jpg Schlafen Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a3d399039ceb1094926f74b0b5465dfd3183c2a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7984a0bd78d8e850f8f616cfe11ac49cf17330.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/badf8f2fa0df1133a3c840ea6ce8840500b704aa.jpg Schlafen mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fb4b741e896e198a9da5c11fd8daea78638047e.jpg Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d61633043554e700d2c0bba665a62f3a5851f2c4.jpg Schlafen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0344c6cd750ec974e1ff925eaf5be204c508a872.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5ca99d0676434a14dbd214e3bdd64ffd7cb0370.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/53819389a7ced2b07fc1d3ae7b4f15303135340a.jpg Kochen altes Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/5af05361e735cd80e6147e1ef8b064bcbf5c350c.jpg GR EG Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d59ece7cb3e48876fce72ded410c5b31c37f415b.jpg GR OG Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4727cb6973752b1e6d83e1441ef4bcde765f340.jpg GR EG Haus1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e16a3db7f07b41d9c3036c235c51c3c2a55ed0.jpg GR OG Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54ab40f187742f476381ad97ab7f6b9bbe3099e3.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b158832461de4180928ed48ad8ad824f8661195.jpg Widmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cfcbd76b4310fe106ebff53ea80c94a8c255f90.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92addc2f145594a9ee181cdcbb5aac508e9be22a.jpg Leppen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac6971050cdc726ef96ee2000fc7d40a13f04351.jpg false DDBMR7 7900485 https://immo.sn.at/immobilien/heimwerker-aufgepasst-doppelhaus-mit-potential-DDBMR7 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:31:55.06552Z 2022-08-25T07:31:55Z 2025-04-07T09:32:48Z 9564 Falkertsee / Patergassen Feldkirchen false 3600000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 665 665 149 true 2021 54.60 C 0.77 A non_living Neuwertiges Chalet Dorf mit Alm-Gasthof in bester Lage am Falkert - direkt neben der "Heidi-Alm" KURZE EINFÜHRUNG Die „Bogi Alm“ samt den 3 „Carinthia Chalets“ liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten „Heidi-Alm“. Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude – mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE „BOGI ALM“ Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als „Asset Deal“ (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als „Share Deal“ (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: +43(0)6767737439 Luftaufnahme von Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d29f2ad0d750a2a9e03c1ffa832caa2ecd19eb00.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b67809386c296e0f549b11461f2a8cab9ccf3d8.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f9ab23ab0eda309d985bffba8c23e50bf2a61b.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c7b91e873ff20afa0bc6f77d458376cdf50dcb.jpg Almgasthaus Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f28a6b0964e210533520cfc36aa3c4f0f9775542.jpg Sonnenplätzchen der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eae3ec5a74ef2dc0ed5e09b97a5d5eeb32f8e56.jpg Luftaufnahme von Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fec6311dc3d91d64fbbca6f22e97e1af23b5d07.jpg Luftaufnahme von Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db85091917ef2a44d717c0630f4a61fccc85088f.jpg Luftaufnahme von Südosten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef27bda663d165805670172cbeeadb52aa9bf4e2.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6959ab7d4d569ea709ddf987eee0be8c2ffb656.jpg Luftaufnahme von Südwesten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb9bb9cc29afed43175dbb9610193e135e140bb.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1855e48f981a54fe3af04562b02beddf19435e2e.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1ca9de83ca94179a292ec2782b5598ef3ba59a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/6640eca8e191c261df82ff6ebd0ad3f93d77d17e.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd9967f76d71677ffd8c6658f865f8100fd1921.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c4bfe0510f33153874a5b8355546b8e4b670ca.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/fadc2f94ecb4d23ee4dff3e4048b29027e5a411a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cba4f4cf29c906ae038018993527ab00301bb55.jpg Ausblick vom Balkon der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c27017908987999763709f17bebf84478334e7.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab3ac12bf5688074794c1f0b6f301818302ee97.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee815739637c22d7a2eb88f70cdf4c441b3004f6.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8d268ea4b7c754803efd4acb6e4ed5fceb2848d.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/295641e61e7cc98c0dc40da388556512b40647e3.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f512fb8a6cda5585d9a15ad066f0feb521179c27.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/14eb02664864c9529716b2a7c14c62923ed5a748.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3a1b94a8911150f2933b704e14cba4ba59d5b5e.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/357a424975e858091b00ac465a4de14bb2f40a2f.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/da723304234c8ca30ef98e6b9f4f957cf7961a80.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb12e40848c55b05ab4a641ef0e462618d7dcebc.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/629a7b70527d2f59d2553d820769c509f8918aa9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc3b3c12c3852754c68b6b22cd56d16c2de8e07.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5cea4e561d45033dfd4153533d049210f2aba9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ab6d533a92d70498e3faf96691d2d66d98d626.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1181aa9cab88246c2f1d1deed559ac892e3cc507.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a1ecc5d872c46a20f30887de67e86f1637d2ea.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfc9a1fed2d9f5fd9c5367050716a4d06d558d2.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/3003729df9de9ad7e93b0618f0588bdfdfc7df1c.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1ee72f1009748b830ea81dcaa3caba0388f51b.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fea504fd084ce7f6bd129272ca400600d16d0ae.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a1e8007d80cec0e70575f044fcaf4faf34cd880.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df5d7c632ba7693be7bd8dca69808e8f16c697f.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b5e878891a71fb40cd5e40cb9e152cc001cf654.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61cfea5b39291d855d16210f3f41aa46a0d7123.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ded269272704e04edc3d3015402ca103c705784.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c44302a07a8390215867bf2eef97c7bc227289.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7151993505e764ee5db7e36da573d75484aff0a.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/9473de07010c0e8a282bf9d12795677f08659b12.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c63aebded0dd8f75cbee5009adc9db6b690e48.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cce6938e6c7db1ec853e18b42a1b6ab2b15df2.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/75618751cf10a2d7de26beaf6ce2b3a0cff78392.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/87ac28d8171b8df2b4d82b451a93098f8ee11e07.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1bb848e4b9f3a44ada102a452c2caeade9c1f8.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0a1444995b0453a456c27ab8bcf4011f5829b5.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/da2c0616aadc01fc87858ceb7f67543fba377bed.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/c090c9ddd5baf4c815f58b4769e88c538189daf2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8224b9ab40580860de3392aebe3791b088763fee.jpg Energieskala "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbe23c9e22f4338767d6f04b7482d9b8d85e7e7.jpg false G5L3ZB 10038848 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-chalet-dorf-mit-alm-gasthof-in-bester-lage-am-falkert-direkt-neben-der-heidi-alm-G5L3ZB 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T06:33:15.236156Z 2025-03-06T07:33:15Z 2025-04-07T09:32:58Z 9564 Falkertsee / Patergassen Feldkirchen false 3600000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 665 665 149 true 2021 54.60 C 0.77 A non_living Neuwertiges Chalet Dorf mit Alm-Gasthof in bester Lage am Falkert - direkt neben der "Heidi-Alm" KURZE EINFÜHRUNG Die „Bogi Alm“ samt den 3 „Carinthia Chalets“ liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten „Heidi-Alm“. Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude – mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE „BOGI ALM“ Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als „Asset Deal“ (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als „Share Deal“ (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: +43(0)6767737439 Luftaufnahme von Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d29f2ad0d750a2a9e03c1ffa832caa2ecd19eb00.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b67809386c296e0f549b11461f2a8cab9ccf3d8.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f9ab23ab0eda309d985bffba8c23e50bf2a61b.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c7b91e873ff20afa0bc6f77d458376cdf50dcb.jpg Almgasthaus Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f28a6b0964e210533520cfc36aa3c4f0f9775542.jpg Sonnenplätzchen der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eae3ec5a74ef2dc0ed5e09b97a5d5eeb32f8e56.jpg Luftaufnahme von Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fec6311dc3d91d64fbbca6f22e97e1af23b5d07.jpg Luftaufnahme von Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db85091917ef2a44d717c0630f4a61fccc85088f.jpg Luftaufnahme von Südosten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef27bda663d165805670172cbeeadb52aa9bf4e2.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6959ab7d4d569ea709ddf987eee0be8c2ffb656.jpg Luftaufnahme von Südwesten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb9bb9cc29afed43175dbb9610193e135e140bb.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1855e48f981a54fe3af04562b02beddf19435e2e.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1ca9de83ca94179a292ec2782b5598ef3ba59a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/6640eca8e191c261df82ff6ebd0ad3f93d77d17e.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd9967f76d71677ffd8c6658f865f8100fd1921.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c4bfe0510f33153874a5b8355546b8e4b670ca.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/fadc2f94ecb4d23ee4dff3e4048b29027e5a411a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cba4f4cf29c906ae038018993527ab00301bb55.jpg Ausblick vom Balkon der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c27017908987999763709f17bebf84478334e7.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab3ac12bf5688074794c1f0b6f301818302ee97.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee815739637c22d7a2eb88f70cdf4c441b3004f6.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8d268ea4b7c754803efd4acb6e4ed5fceb2848d.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/295641e61e7cc98c0dc40da388556512b40647e3.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f512fb8a6cda5585d9a15ad066f0feb521179c27.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/14eb02664864c9529716b2a7c14c62923ed5a748.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3a1b94a8911150f2933b704e14cba4ba59d5b5e.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/357a424975e858091b00ac465a4de14bb2f40a2f.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/da723304234c8ca30ef98e6b9f4f957cf7961a80.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb12e40848c55b05ab4a641ef0e462618d7dcebc.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/629a7b70527d2f59d2553d820769c509f8918aa9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc3b3c12c3852754c68b6b22cd56d16c2de8e07.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5cea4e561d45033dfd4153533d049210f2aba9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ab6d533a92d70498e3faf96691d2d66d98d626.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1181aa9cab88246c2f1d1deed559ac892e3cc507.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a1ecc5d872c46a20f30887de67e86f1637d2ea.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfc9a1fed2d9f5fd9c5367050716a4d06d558d2.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/3003729df9de9ad7e93b0618f0588bdfdfc7df1c.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1ee72f1009748b830ea81dcaa3caba0388f51b.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fea504fd084ce7f6bd129272ca400600d16d0ae.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a1e8007d80cec0e70575f044fcaf4faf34cd880.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df5d7c632ba7693be7bd8dca69808e8f16c697f.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b5e878891a71fb40cd5e40cb9e152cc001cf654.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61cfea5b39291d855d16210f3f41aa46a0d7123.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ded269272704e04edc3d3015402ca103c705784.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c44302a07a8390215867bf2eef97c7bc227289.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7151993505e764ee5db7e36da573d75484aff0a.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/9473de07010c0e8a282bf9d12795677f08659b12.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c63aebded0dd8f75cbee5009adc9db6b690e48.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cce6938e6c7db1ec853e18b42a1b6ab2b15df2.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/75618751cf10a2d7de26beaf6ce2b3a0cff78392.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/87ac28d8171b8df2b4d82b451a93098f8ee11e07.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1bb848e4b9f3a44ada102a452c2caeade9c1f8.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0a1444995b0453a456c27ab8bcf4011f5829b5.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/da2c0616aadc01fc87858ceb7f67543fba377bed.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/c090c9ddd5baf4c815f58b4769e88c538189daf2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8224b9ab40580860de3392aebe3791b088763fee.jpg Energieskala "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbe23c9e22f4338767d6f04b7482d9b8d85e7e7.jpg false G5L3ZC 10038850 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-chalet-dorf-mit-alm-gasthof-in-bester-lage-am-falkert-direkt-neben-der-heidi-alm-G5L3ZC 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T06:33:15.236103Z 2025-03-06T07:33:15Z 2025-04-07T09:32:56Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 195000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 85 2 true 94.00 1.87 living Gemütliche Dachgeschosswohnung im Zentrum von Saalfelden Charmante Dachgeschosswohnung im Zentrum von Saalfelden – 85m² Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Stadthauses im Herzen von Saalfelden. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung: ✔ Großzügiges Schlafzimmer – ideal für erholsame Nächte ✔ Helles, geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen ✔ Offene Kochnische mit Einbauküche und moderner Infrarotheizung ✔ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ✔ Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, schöne Holzelemente und die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichem Verkehr. Ein Autoabstellplatz kann in der Nähe günstig angemietet werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 11afff55-4071-452c-9915-3af9d6704832_original Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd34179b0c124ae746e7265b15bd4560e689371f.jpg 4ee55ab5-e1a0-46c2-b1e9-d43d27c8a387_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5961b74d669cc00178b3df91b6a1e60c35e6bc.jpg a7ba61ef-809f-44ef-8528-b3231650625b image/jpeg https://cmcdn.de/c/583a94e36f27364bffbc9e7532b2b47991477b00.jpg 033 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d48b38333d1ffd6b9388e13d545636567ce8e3.jpg 20210823_182651 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7589b07f3bb968dadd7885ee6f2a6a1e2e94bd04.jpg 94294238-a3bd-4487-909f-1a42a980298e_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc08cece0030f2898e27e9914011dc198978a0ad.jpg false G5L3ZD 10038839 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-dachgeschosswohnung-im-zentrum-von-saalfelden-G5L3ZD 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T06:33:15.235927Z 2025-03-06T07:33:15Z 2025-04-07T09:32:58Z 5771 Leogang 2 Zell am See false 590000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 140 6 420 2 2 5 true Wohnen in Leogang - leben, wo andere Menschen Urlaub machen Das modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Leogang. Ein interessantes Objekt für eine Großfamilie! Es könnten aber auch 2 getrennte Wohnungen mit eigenem Eingang einfach realisiert werden. Im EG gelangt man über die Garderobe in eine schicke Küche mit Esstisch, ein Schlafzimmer( Rohre für ein zweites Bad wurden verlegt), ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Schlafzimmer und ein WC. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das OG. Hier befinden sich 3 Zimmer, die derzeit als Küche, Wohn- und Schlafzimmer genützt werden, sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Das Haus ist unterkellert und hat einen großen Dachboden, der sich auch über die angebaute Garage erstreckt. Vor dem Gebäude gibt es 4 Stellplätze, ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20241129_140245 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c1eba05b214b827ce588b713c4230b68490174.jpg 20241129_135029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ea1786d157b5ef6c56366edaeccaf6f5ca7794.jpg 20241129_135239 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1bab0025f8c3764cc8fd349826a1df677f6d53a.jpg 20241129_135303 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f66f5b493c17880d4360f2bea30fd1455a13b579.jpg 20241129_135458 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2783a146397d5b2b59de87354d5f9efe5d47d954.jpg 20241129_135355 image/jpeg https://cmcdn.de/c/621609435fa237d75283e5986314576c6928dd7f.jpg 20241129_135322 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a970bc5500bce8a3ac218199e0048c8a1af38222.jpg 20241129_135755 image/jpeg https://cmcdn.de/c/181ee1039acd0954c649dc20a427a95c6959555f.jpg Screenshot_20241209_175901_WhatsApp (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ee70f35194765582a2a0d53be40af4c128f7e8b.jpg Screenshot_20241209_175747_WhatsApp (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e0a3adf0254fd4f6e72b8de8fce6e930d3c4bb4.jpg false FZVXZY 9896393 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-leogang-leben-wo-andere-menschen-urlaub-machen-FZVXZY 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T06:33:06.987227Z 2024-12-12T07:33:06Z 2025-04-07T09:32:54Z 6773 Vandans Bludenz false 753500 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 1370 1370 Sehr schönes Baugrundstück Vandans (1370m²) In bester Wohngegend von Vandans {Auch teilbar) Das Grundstück liegt in der Oberen Venserstrasse, in einer sehr guten Wohngegend. Grundstücksnummer: 1892/1 Kaufpreis € 550/m² 20240316_101154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc7b21e75fa1bbe1e07f02cb7f7765e479d766cd.jpg 20240320_093313 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68048c8eb8d7c19c47698c7c97de10ada7dda7b3.jpg 20240320_093448 image/jpeg https://cmcdn.de/c/244d22e643a3d2789ff5000abc2d21f016504bc7.jpg 20240320_093429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1e84d70d6b60e794fdf53027369102d3d6a18e.jpg false FKMTKJ 9357565 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-schoenes-baugrundstueck-vandans-1370m2-in-bester-wohngegend-von-vandans-auch-teilbar-FKMTKJ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T06:33:01.175717Z 2024-03-21T07:33:01Z 2025-04-07T09:32:49Z 6080 Igls Innsbruck-Stadt false 298000 950 0 1206.05 true EUR 3% zuzüglich 20% Ust 66.3 64.3 3 1970 69.80 C 120.00 C living Sonnenwohnung in Igls! Vermietet bis August 2027 Westlich ausgerichtete 3 Zimmer, derzeit noch vermietet bis August 2027 VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/xdfH Diese charmante Wohnung bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von 66 m2. Sie befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie ihre hervorragende Lage. Mit einer perfekt eingeteilten Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die westliche Ausrichtung sorgt für besonders viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Der helle Wohnraum ist offen gestaltet und befindet sich neben der Küche Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der nicht nur ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick und viel Sonne bis zum Abend garantiert. Er erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Die sonnige Ruhelage der Wohnung sorgt für eine hohe Lebensqualität, da hier die Geräuschkulisse minimal ist und Sie den Feierabend in aller Ruhe genießen können. Die beiden weiteren Zimmer können als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden, je nach Bedarf. Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne UND einer Dusche noch Platz für eine Waschmaschine und das WC. Dank der Obergeschosslage genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Aussicht, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Titelbild_227723 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/960a11dd329b8f96e12c46e07f44578bfed1103b.jpg Schlafzimmer1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c4333076866e2be88299f0ea275f1f3f171859.jpg IMG_9807 image/jpeg https://cmcdn.de/c/892be2a0d3ee6dcaf72ad4a14bc7f34d44c4d946.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b5bd32b4e585f28c02d437cc7ba413826521225.jpg IMG_9818 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82a0a8db6092ffd8e6bbff1fd59f2f6b7e951b8e.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecb917ffc2be847d1c0ffa60270dbbd4b2963c4e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e08bb7aa397cf74edb60d73d17f8ddedd88ab9.jpg IMG_9834 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98651afb0448245021e266d8d31cc73754ccfdd.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b29660d15e7b218150c8221fd987f95b4a3d6df1.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6f1b46f4e5fd6ea2ef727993263375841d0ead.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b2e53acd551e90cbab55ca35727c39a357757c.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bc1807dfa74d7a1dbadc9c3d3575a0d430060ea.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/d28190858f0ecb8105823a6afabca77ce9c245f9.jpg Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/345df801eeebb31a436e2b7c4af480db6ec0f252.jpg Energieausweis_obexerstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/c34d2e06a5c35984a232f413095f94d6a569502c.jpg Bildschirm­foto 2023-05-23 um 10.37.05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c4944fbd30cb645bfac620a24187d547e4c2c45.jpg false G2TTV4 9933341 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenwohnung-in-igls-vermietet-bis-august-2027-G2TTV4 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T06:32:46.118486Z 2025-01-09T07:32:46Z 2025-04-07T11:32:44Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 630000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 135 4 3 2 89.9 17 true 2024 45.00 B 0.74 A living Exklusive Maisonettewohnung mit Eigengarten. Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/252911035a0a72bebcd4f1ff0150245d0015476d.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0f8c07305795ed3394b14543721950388216075.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e58ddd1cb463f101f0ab40a00369b8f83408db.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae72689f94bc70dfeb6300796ac7331980d36ef5.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3685a05831007fb20a2b1843750317199626bfb1.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0ac030b1aaab7cda9fa57e13122e39f083211bb.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6ea3a5714a467b713671aa10da69d083857691.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25f3d3a25473e23ce0aec8bf3ba04385196613b.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/83cb47d7075b581ae06e3dd55bd040414fd3e8ec.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/766df93986cea2dafa87ffc40e50cb3d7dc66820.jpg Top4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a059ee330c8e32c8f73fa0013f3763fd8da5cc3.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Grundriss Top4 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6df1b2a47427a6ea91eead0cd08ef8adba18fdd.jpg Grundriss Top 4 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2948193ad93de9f2283d1f05e01ad2d714e2a0bc.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f819a0701137ccf353cc830dc05a2470ca4cf8.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg false FTD438 9660477 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-maisonettewohnung-mit-eigengarten-FTD438 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:33:36.874593Z 2024-08-21T07:33:36Z 2025-04-07T09:32:52Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 325000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 72.9 72.9 73.2 3 1943 143.00 D 1.96 D living 3 Zimmer Wohnung sucht Feinschliff Renovierungsprojekt: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im zweiten OG mit Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zwar bedarf sie einer Renovierung, jedoch können Sie hier Ihre kreative Gestaltungsfreude entfalten und sich ein gemütliches Heim schaffen. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung: Ein Zimmer nach Osten, eines nach Osten und Süden sowie ein weiteres nach Süden und Westen garantieren Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet nicht nur einen Wintergarten, sondern auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die gute Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Parken ist mit einer Anwohnerparkkarte möglich. Aktuell ist keine Heizung in der Wohnung verbaut es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren, da sich die Gasleitung direkt vor der Wohnungstür befindet. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_8405 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e450f305ac48e68e918c849f2fd0ca47f8338fad.jpg IMG_8411 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dd6ec53595985f17937396f8c78465fd4bae9ec.jpg IMG_8412 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29c41fd9d1992a96b4bafa6c4ecb31ff2c975789.jpg IMG_8410 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec91f368060602ed05e026af9158aab5bab0bc7f.jpg IMG_8414 image/jpeg https://cmcdn.de/c/811f51cd9c5b34b8e30738f5083ad886a74c56ee.jpg IMG_8413 image/jpeg https://cmcdn.de/c/382bdba8c7a257cb1f3a3772d989a344d9504cae.jpg IMG_8406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc62fc35fd6b50636a3c7a5fe014aa2e5678dca9.jpg IMG_8415 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b42fdc057fc2f7180ebe3047acec9ffa6eb761.jpg IMG_8429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a858d09e1638429d97b81198e897d94af3cdd577.jpg IMG_8428 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe6093385447cc24d678d9bdf071cd0e9320d13f.jpg IMG_8442 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27bf9c0eed53b835d0d89cb408cd45a4b5122762.jpg IMG_8439 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03ed4c0f9342ca4a693265c78c102dd1695a6279.jpg IMG_8441 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69865e12aaf7337edbf6486aa5bb1fd10f3a7ec4.jpg Bildschirmfoto 2024-05-02 um 13.26.14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d242f4bcec139c95b03f04fa2609869b369e1c09.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cf8aaf28575bdc23a092ace8ea79991bc062f0.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/90582ff14e188c027611723ebcffdf240bfb896b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/072e3a0e0728881a0087021b18802eb57f4ae5a3.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e701778459e97fb9ab6b104896cae95a18497f4.jpg false FVWJXY 9716573 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-sucht-feinschliff-FVWJXY 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:33:00.633961Z 2024-09-18T07:33:00Z 2025-04-07T09:32:51Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 150000 0 true EUR 456 1 true Baugrundstücke inkl. Baugenehmigung - Wohnen wo andere Urlaub machen! Wohnen wo andere Urlaub machen und dabei Ruhe für ein entspanntes Familienleben genießen. Wenn Sie in Wörthersee Nähe, in einer sonnigen Lage mit Karawankenblick wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Eingegliedert im neu gebildeten Neubauprojekt Karawankenblick befinden sich diese sehr schönen Grundstück. Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeit-gemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Das in der Nachbarschaft vorherrschende Satteldach wird aufgenommen, modern interpretiert und um einen Zubau mit Flachdach erweitert. Die Schlagworte der Anlage im kurzen: Attraktive Architektur > Ökologische Bauweise & Beheizung Die Grundstücke sind nicht nur voll erschlossen hier wurde zum Beispiel bei den Grundstücken N4 und N5 bereits das Gelände angeschüttet und ein Stützmauer errichtet. Alle Anschlüsse an im Straßenbereich bzw. an der Grenze. Die Planung der Häuser sowie deren Ausrichtung und Gelände wurden so gestaltet, dass Sie von jedem Grundstück den Blick auf die südlich gelegenen Karawanken haben. Die Anlage verfügt über eine Zentrale Tiefgarage in der Parkplätze erworben werden können. Kosten Tiefgaragenplatz für S3 und S4/5: € 27.000,--, für N5 und N4: € 35.000 VERFÜGBARE BAUGRÜNDE: Baugrund N5: 474 m², Kaufpreis € 195.000,-- rechtskräftigen Baugenehmigungen Baugrund N4: 553 m², Kaufpreis € 225.000,-- PLANUNG NOCH NICHT GENEHMIGT Baugrund S3: 456 m², Kaufpreis € 150.000,-- rechtskräftigen Baugenehmigungen Baugrund S4 / S5: 799 m², Kaufpreis € 275.000,-- rechtskräftigen Baugenehmigungen Am Baugrund S4/S5 besteht die Verpflichtung zu Errichtung eines DOPPELHAUSES! Im Kaufpreis enthalten ist die rechtskräftige Baugenehmigung (außer N4) die Aufschließung der Straße und die Versickerungsanlage. Alle bestehenden Planungsunterlagen Einreich- und Ausführungspläne, können übernommen werden (Varianten 110 bis 180qm bzw. knapp über 200qm) Nicht inkludiert: Anschlusskosten - Wasser, Kanal, Strom, Heizung (Fernwärme) ca.6500€. Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder in dem Ihnen das Projekt vorgestellt wird: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Überzeugen Sie sich von der schönen Anlage und vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt Schwarzmann Daniel: 0664 75005991 KWB image/jpeg https://cmcdn.de/c/932123f27c59f1c1b6b9b324d18df1d03fa85580.jpg GST Beschriftet image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd043f2f6ca4815d9f90bc1308f59867443d2c7d.jpg GST N4_5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3be0e09a75f32f7c9993bb2e234e9f6f215bf6e3.jpg LUFTBILD KAGIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/a025d4177cbdb986dee778ad25843f26466da495.jpg KWB image/jpeg https://cmcdn.de/c/e694fd6b0f354ce06c67a8b3ed44ada89526c98a.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffa2a0cf4e31c40dd12067abde26d516d3dae7ca.jpg Montage Y26 draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/340eb4bbf3618e59984437932e89645076ebb919.jpg KWB image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebc4322c59d8c26bbdcf694f0f2497ffe8a23695.jpg KWB image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a418a1f31360338deb454d16a6b3fd5d9f6de2.jpg KWB image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025b46d745afccc7fa44da4d19bb7acce78f584.jpg Montage y21 2020 12 18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg X1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e854b6ce777abd25ecf66a3598d89445776d21f8.jpg KB Vis Set Poster_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9da1abf4028e74b0df729ffa68b3f1c9e5019767.jpg Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/b461df79b683639c9127b47759271379277f16f6.jpg false FVWJXT 9716577 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstuecke-inkl-baugenehmigung-wohnen-wo-andere-urlaub-machen-FVWJXT 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:59.984422Z 2024-09-18T07:32:59Z 2025-04-07T09:32:51Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 560000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 87.73 3 1 true 1992 80.20 C 1.76 D living Moderne Wohnung in Hötting-West inkl. Tiefgarage - bis 14.11.2026 vermietet Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis 14.11.2026 vermietet ist. Die Wohnung wurde in dem Jahr 2020 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt. Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 _DSC0133 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e86b5b020af56e4e98641f49a02d31df520e239d.jpg _DSC0129 image/jpeg https://cmcdn.de/c/adc9079d7c2c15826cea96fa5416581ab544ffc1.jpg _DSC0130 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58dcda54f77604997ccda81c00632f5720fdd7e5.jpg _DSC0132 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dba1e29305d49ae6976a5697b8a741ecfd1f7430.jpg _DSC0124 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8a17109443102d81f3c5c969329d0566d4c4817.jpg _DSC0128 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8893209a58e9ca2932fcef90ed41d06ff159b410.jpg _DSC0123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7f8154b1d9919c815a1b8be4412252f66771a6.jpg _DSC0131 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef096818f0110347df2799004954a6f55c54d5e.jpg _DSC0126 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9495d48155ae3ac3ad1011c73750e896396e7bb5.jpg _DSC0125 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15ee881906955fbcc8f9b4f63441bf715617302a.jpg _DSC0127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e35b47c95c75fa8f4f315c38966a390e7a7e18.jpg _DSC0134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26c7f4fcb1fcf6778d5b8e2f341f3aac043aa1bf.jpg Grundriss_Top19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff31db9f978f8eb5173a35c6e314b96b9af80ed6.jpg _DSC0541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0797498999f535cca6d4c214706797dbd1f06332.jpg _DSC0210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5fea61f3529d9f32d51785917cdd7953e27bf2.jpg _DSC0209 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f05eadb4c32dd8024058fd1418f689890b6b3f.jpg _DSC0204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65db19d4e0be6d0a6a2e47800e04fa18374402ca.jpg _DSC0202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83df2f9c0d60f7dc1f851ebfe16fa12b22a7bc46.jpg _DSC0201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3bb1b6b2bafef52b01adc5201dfd44a515795c.jpg _DSC0570 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86287f8d64ae3da70325d6dc893b7e8a54347753.jpg _DSC0200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e683930ed960b788cde32e2f830b5bafd8d6ff5e.jpg _DSC0198 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ddc538f55fd05ce3c8fc6a0c7efd91c04fc792.jpg _DSC0197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e88b4763de721cfc306c3a710a9e6460feffeaba.jpg _DSC0189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da21c809398fb5e08f719fa243a01dda95485ab9.jpg _DSC0194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/300d248d53e48dee198c7a089ff0666c584926e2.jpg _DSC0188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5954e4e3ae6a3f1f317749e4880e38f8191c1fa3.jpg _DSC0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39288d23291fa3e987a5a669320a5ccf335872af.jpg _DSC0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba1e90be53440d6b34492fbd0bccbb4e6bcb2183.jpg _DSC0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/703919e0826fb212ba056ee6e9be330cfa19779d.jpg _DSC0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca88fe4dec5dab75ffa7657a9247fe4a1ce5d29.jpg _DSC0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d14beb04682fbfdfc54c1e0317d5ef2c5562b.jpg _DSC0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2698d64c51d8c8fea5674ae84f62c265b56be8bc.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/78df01c6907e586901d03a6f4ace2ba97c8bbb6c.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b2ae978cc42bdd8b66905d9e9e66d19bf6e5d9a.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ad8bed7b2d9929f3724fac00ee6a56307934dae.jpg false FX4TS9 9770618 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-wohnung-in-hoetting-west-inkl-tiefgarage-bis-14-11-2026-vermietet-FX4TS9 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:59.533349Z 2024-10-16T07:32:59Z 2025-04-07T09:32:51Z 6020 Innsbruck Höttinger Au 72 6 Innsbruck-Land false 395000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 86.57 3 1 1 true 1992 80.00 C 1.76 D non_living Anlegerwohnung - Hötting West - unbefristet vermietet URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes Highlight ist der inkludierte Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Interessiert? Das Team von Meilenstein Realitäten steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 _DSC0541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0797498999f535cca6d4c214706797dbd1f06332.jpg _DSC0570 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86287f8d64ae3da70325d6dc893b7e8a54347753.jpg _DSC0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/703919e0826fb212ba056ee6e9be330cfa19779d.jpg _DSC0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2698d64c51d8c8fea5674ae84f62c265b56be8bc.jpg _DSC0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d14beb04682fbfdfc54c1e0317d5ef2c5562b.jpg _DSC0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba1e90be53440d6b34492fbd0bccbb4e6bcb2183.jpg _DSC0210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5fea61f3529d9f32d51785917cdd7953e27bf2.jpg _DSC0209 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f05eadb4c32dd8024058fd1418f689890b6b3f.jpg _DSC0204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65db19d4e0be6d0a6a2e47800e04fa18374402ca.jpg _DSC0202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83df2f9c0d60f7dc1f851ebfe16fa12b22a7bc46.jpg _DSC0201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3bb1b6b2bafef52b01adc5201dfd44a515795c.jpg _DSC0200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e683930ed960b788cde32e2f830b5bafd8d6ff5e.jpg _DSC0198 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ddc538f55fd05ce3c8fc6a0c7efd91c04fc792.jpg _DSC0197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e88b4763de721cfc306c3a710a9e6460feffeaba.jpg _DSC0189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da21c809398fb5e08f719fa243a01dda95485ab9.jpg _DSC0194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/300d248d53e48dee198c7a089ff0666c584926e2.jpg _DSC0188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5954e4e3ae6a3f1f317749e4880e38f8191c1fa3.jpg Grundriss_Top12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebcf92a43d5eaeb04aa835c7bee9281307efe8a5.jpg true FX4TSB 9770619 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-hoetting-west-unbefristet-vermietet-FX4TSB 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:59.533431Z 2024-10-16T07:32:59Z 2025-04-07T09:32:51Z 9201 Krumpendorf Klagenfurt Land false 440 7.42 565 true EUR false 24 1.5 1 1 12 true Geschmackvolle Single Wohnung mit Seeblick zum Wohlfühlen Diese Wohnung liegt in einem schönem Mehrparteienhaus in Krumpendorf. Eine kleine Wohlfühloase - hier können Sie das tägliche Leben in Seenähe genießen. Eine Ideale Singlewohnung mit 24m²Wohnfläche und ca. 12m² Balkon zum Wohlfühlen. Durch den Personenlift im Haus kann man die Wohnung auch bequem erreichen. Die Freibäder, Öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte aller Art uvm. können Sie leicht zu Fuß erreichen. Diese schöne Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf: 1x Vorraum mit Kochnische / 1x Wohn - Schlafzimmer/ 1x WC mit Badezimmer (Tageslicht) / 1x Keller /1x Fahrradabstellraum. Parkmöglichkeiten sind direkt bei dem Haus sowie gegenüber von dem Haus vorhanden. Der allgemeine Garten der Anlage kann ebenso von allen Bewohner genutzt werden. Die Wohnung ist nicht Möbliert! KÜCHE gehört zum Mietobjekt. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Seeblick Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/89b50279dfeb091df156c6d3ecb59574cd832cd9.jpg Balkon mit Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5f70fa30bea92755cea7d0b8bc6f7d2929a9c5a.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b86257b3c784192191985e20f6d41d7bb73ba116.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fc29cb1c57792a8f1107fa179e567bb924bee61.jpg Kochnische 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0935a09ba3b4553b4b19494010e694785594c2a8.jpg Kochnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/07271cfd1609584a30e45dc245e7444a3fac11b4.jpg Badezimmer mit Dusche und WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/700d6fdb1b8865eee0708e671da6370727a8c6df.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0df1e2df15ccf1bfe9a0228c8d8edbff672bba8a.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c8787d68b79f3b127db617334cab69b7e13bb51.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3b01ce02f51962ecc2802590b3709d764347232.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e12e82c1078f1c45304c344e11ac9b1511500cb1.jpg false G7RHT8 10086493 https://immo.sn.at/immobilien/geschmackvolle-single-wohnung-mit-seeblick-zum-wohlfuehlen-G7RHT8 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:45.808349Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-04-07T12:33:17Z 9201 Krumpendorf Klagenfurt Land false 620 9.09 870.01 true EUR 55 2.5 1 1 35 18.5 true TOP 1 - Schöne Gartenwohnung mit Blick ins Grüne Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Krumpendorf im EG mit einer eigenen sonnigen Terrassse und Garten. Eine kleine Wohlfühloase - hier können Sie das tägliche Leben in Seenähe genießen. Eine Ideale 1 bis 2 Personen Wohnung zum Wohlfühlen. Die Freibäder, Öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte aller Art,....... uvm können Sie ganz leicht zu Fuß erreichen. Diese schöne Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf:  1x Vorraum / 1x Wohn - Esszimmer - mit direktem Zugang zum Garten / 1x Kochnische / 1x WC mit Badezimmer / 1 x Schlafen.  Parkmöglichkeiten sind direkt bei dem Haus und gegenüber von dem Haus. Der allgemeine Garten der Anlage kann ebenso von allen Bewohner genutzt werden. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991  Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5285c1884a96049f4c7ab9c51688a2618e42804.jpg IMG_8021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60a653917b846d69b0b37506d3cef885a6852e44.jpg IMG_8031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9947bff661f39ee09de9a817593901f0b4ff985.jpg Grundriss Gartenwohnung.pdf.1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dd240b4db437b27bb7afe6136d140e822c29f3e.jpg false G7RHT9 10086494 https://immo.sn.at/immobilien/top-1-schoene-gartenwohnung-mit-blick-ins-gruene-G7RHT9 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:45.808526Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-04-07T10:32:54Z 9201 Krumpendorf am Wörthersee Klagenfurt Land false 420 12.5 550 true EUR true 24 1.5 1 1 39.5 true TOP 2 - Kleine Garten - Single Wohnung nicht weit vom Wörthersee entfernt. Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Krumpendorf im EG mit einer eigenen sonnigen Terrassse und Garten. Eine kleine Wohlfühloase - hier können Sie das tägliche Leben in Seenähe genießen. Eine Ideale Single Wohnung zum Wohlfühlen. Die Freibäder, Öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte aller Art,....... uvm können Sie ganz leicht zu Fuß erreichen. Diese schöne Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf: 1x Vorraum  mit Kochnische/ 1x Wohn - Ess - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten / 1x WC / 1 X Badezimmer / 1x Kellerabteil.  Parkmöglichkeiten sind direkt bei dem Haus und gegenüber von dem Haus. Der allgemein Garten der Anlage kann ebenso von allen Bewohner genutzt werden. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0df1e2df15ccf1bfe9a0228c8d8edbff672bba8a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/69eb24d5fc70ab3983889c2cc6aa9430041c98b2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed2991ee9e374bd4ac6acb63401a9c3429450d5e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4777180e8e35a1f2cfb9968edf09e4bd62a83808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/471476de7686887b60894b179e903a9898221356.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/71cd7d4375e53a09a7a871f5ab4ffda4f0ffffd5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed2991ee9e374bd4ac6acb63401a9c3429450d5e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4777180e8e35a1f2cfb9968edf09e4bd62a83808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0df1e2df15ccf1bfe9a0228c8d8edbff672bba8a.jpg false G7RHTB 10086491 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-kleine-garten-single-wohnung-nicht-weit-vom-woerthersee-entfernt-G7RHTB 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:45.808452Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-04-07T12:33:17Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 0 true EUR 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. laut Immobilienmaklerverordnung 7000 7000 Baurechtsgrundstück ca. 7.000,00 m2 in Moosdorf! Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 7.000,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt für ca. 6.000,00 m2 Euro 0,75/m2 pro Monat und für ca. 1.070,00 m2 Euro 1,00/m2 pro Monat Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65-70 Jahren vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. Klein- und Mittelbetriebe, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; 2. Lagerhallen sowie nicht wesentlich störende Lagerplätze; 3. sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Die zu errichteten Bauten bedürfen der vorherigen Zustimmung aller zuständigen Behörden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2025-04-01 um 15.49.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40bf4e037e50b6d95ee96d1ad3ee0c86f85b329.jpg false G7RHTC 10086489 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-ca-7-000-00-m2-in-moosdorf-G7RHTC 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:45.808376Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-04-07T12:33:16Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 0 true EUR 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. laut Immobilienmaklerverordnung 6000 6000 Baurechtsgrundstück von ca. 600 bis ca. 6000 m2 in Moosdorf! Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 600,00 bis ca. 6.000,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt ca. Euro 0,75/m2 bis 1,00/m2 je nach Grundstückslage pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65-70 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. Klein- und Mittelbetriebe, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; 2. Lagerhallen sowie nicht wesentlich störende Lagerplätze; 3. Büro- und Verwaltungsgebäude samt zugeordneten Betriebswohnungen. Die zu errichteten Bauten bedürfen der vorherigen Zustimmung aller zuständigen Behörden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2025-04-01 um 15.49.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40bf4e037e50b6d95ee96d1ad3ee0c86f85b329.jpg false G7RHT4 10086487 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-von-ca-600-bis-ca-6000-m2-in-moosdorf-G7RHT4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:45.727541Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-04-07T12:33:16Z 9201 Krumpendorf Klagenfurt Land false 473 8.89 590 true 1296 EUR true 26 36 1.5 1 1 10 true KRUMPENDORF! Single Wohnung mit Weitblick im 2OG - TOP 15 Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Krumpendorf im 2OG mit einem  sonnigen Balkon. Eine kleine Wohlfühloase - hier können Sie das tägliche Leben in Seenähe genießen. Eine Ideale Single Wohnung zum Wohlfühlen. Die Freibäder, Öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte aller Art,....... uvm. können Sie ganz leicht zu Fuß erreichen. Diese schöne Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf:  1x Vorraum mit Kochnische / 1x Wohn - Ess- Schlafzimmer/ 1x WC mit Badezimmer / 1x Keller.  Parkmöglichkeiten sind direkt bei dem Haus und gegenüber von dem Haus vorhanden. Der allgemeine Garten der Anlage kann ebenso von allen Bewohner genutzt werden. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b43cbac49713f6aa8beed37d848532bbc2a39a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0df1e2df15ccf1bfe9a0228c8d8edbff672bba8a.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2670a5f06c860d6d57df443a4be6e3ecdeda8720.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/54121d28c26838c88bcbcefe05f31331c89d693f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a06a7183642ed2eb139dc0154b8eff4c5fbd3c8.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cb792628c5d6bab096dcd2c48207e0ee9e48c04.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da5e7a81bd19caa6f072dfc2fd962505f70946d.jpg false G7RHT5 10086492 https://immo.sn.at/immobilien/krumpendorf-single-wohnung-mit-weitblick-im-2og-top-15-G7RHT5 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:45.727556Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-04-07T10:32:54Z 9500 Villach Villach Land false 1070 0 1383 true 3210 3210 EUR 95.94 104.91 4 1 1 8.97 1971 26.00 B 1.33 C living Schöne Mietwohnung im Herzen von Villach Willkommen in Ihrer neuen MIET - Wohnung im pulsierenden Zentrum von Villach. Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Zuhause. Erreicht werden kann die Immobilie leicht mit dem Personenaufzug im Haus. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die sehr gut ausgestattete, geräumige Küche mit angrenzendem Speis lässt keine Wünsche offen und wird zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum punktet nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem sonnigen 8m² Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier den Blick über die Dächer von Villach. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch Sicherheit bietet. Ein persönlicher Kellerabteil komplettiert dieses attraktive Angebot. Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Genießen Sie den urbanen, multikulti Lebensstil in einer Wohnung, der modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint. Überdies wurde die Immobilie vor geraumer Zeit durchgreifend thermisch saniert, dadurch kann man von einer finanziellen Erleichterung ausgehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Mitvermietet wird die Küche samt Geräten. DIE WOHNUNG WURDE MITTLERWEILE ANDERWEITIG MÖBLIERT - DAHER STIMMEN DIE MÖBEL AUF DEN FOTOS NICHT MIT DER REALITÄT ÜBEREIN. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Kochen VR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6da2f69b7ce15d97a05c06408e82fe7fce36c8e6.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca68b352a23214c5daf34dbf84de001a0d4f7c6b.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec2740f952533ff1ff27acae2bdc5db9ec432c7f.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf26b8714b626678e1f42f3e360486c04109f931.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/809ec3a4df22cbc1f076590677d03f0e002b9425.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7d7f0037c27d57d510dd7f384baa8deb1aeaffa.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/298f1eca9d6e2b5b3128615d14da9d9e3cc4f784.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/646c83f2dfe7df4ccd4dd8b9fa72d5b0ce8a934f.jpg Masterschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e605264d41d60c013d48405033b15a7cc415406d.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/33be5b91d38ee031963b527bf586d3dc97d033f6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c277e98590b3c2e6cca33c9930c8b42ddff14d4d.jpg Ausblick Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4fc26e35eb4ef613e0e26068a4513ed3d97b494.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b995487fb96e6d8e1d0b88d00e0ae894c856539a.jpg grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe47dd4ce631c09b1c19bda4fa31ecd673c3c040.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/f281f037e1bf33c8a840fdcea3625d4cc3ad2dd2.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9305977c2232cf3ffa46c073685385c01f070771.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/307c285cb1e2bd5f8b88558e42b2e75cb9239f1c.jpg false G7RHT6 10086490 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-mietwohnung-im-herzen-von-villach-G7RHT6 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:45.727564Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-04-07T12:33:16Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 1070 0 true EUR 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. laut Immobilienmaklerverordnung 1070 1070 Baurechtsgrundstück ca. 1.000,00 m2 in Moosdorf! Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1.000,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt ca. Euro 1,00/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65-70 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. Klein- und Mittelbetriebe, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; 2. Lagerhallen sowie nicht wesentlich störende Lagerplätze; 3. sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Die zu errichteten Bauten bedürfen der vorherigen Zustimmung aller zuständigen Behörden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2025-04-01 um 15.49.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40bf4e037e50b6d95ee96d1ad3ee0c86f85b329.jpg false G7RHT7 10086488 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-ca-1-000-00-m2-in-moosdorf-G7RHT7 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:45.727577Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-04-07T12:33:17Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 690000 0 true EUR 123.5 4 2 2 true 1980 73.00 C living Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Eigengarten im Herzen von Velden am Wörthersee Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Sie wollen ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage von Velden? Dann sind Sie hier richtig! "Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird!" ist der passende Name für das Projekt. Diese Erdgeschosswohnung in der Bäckerteichstraße wird modernisiert und bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des Zentrums Velden – perfekt für Familien und Paare, die Raum und Qualität zu schätzen wissen. Die Liegenschaft umfasst derzeit zwei Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss – und vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Des weiteren ist auf dem Grundstück ein kleines Projekt mit weiteren 3 kleinen Einheiten in Planung.. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Bestandgebäude im Erdgeschoss und besticht durch ihre hochwertige Sanierung, lichtdurchflutete Räume und einen idealen, familienfreundliche Raumaufteilung, der Funktionalität und Komfort perfekt vereint. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen und aktiv mitzugestalten. Highlights dieser einzigartigen zentrumsnahen Immobilie: Perfekte Raumaufteilung: Auf großzügigen 123,47 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Wohn-Essbereich der Extraklasse: Der beeindruckende 44 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich durch eine Terrassentür direkt in den privaten Eigengarten – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Grünen. Gartenidylle: Genießen Sie die Vorzüge des Gartens – ob gemütliche Abende, Spielbereich für Kinder oder einfach nur entspannen. Praktisches Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 12,8 m², ideal für zusätzliche Lagerfläche. Parken: Zu der Wohnung gehören 2 PKW Abstellplätze Top-Lage: In direkter Nähe zum Schulzentrum Velden – kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Interesse an dem Projekt Seeklang Velden? Wo Leben und Natur harmonisch verschmelzen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, stellen wir Ihnen genauere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a73673cedbbb5bd684e4966fc7613e2b46094ab0.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a78ebfac5faaf76c48f6162b7a9127a35c08fc39.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/759251c3bbb6f587a4869ac23f91d58e56e6bc96.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/34bf6ab8bb87a2598f7e82e539a4c9519e8ce7bb.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/76a5a0d4d8729df3b6ed33345cf9cb289b77b514.jpg IMG_0823 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50944b1297ca1e8c573464072d8fb19da3851e92.jpg IMG_0821 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b2c518e6249128c5fce828b848cf3566cc0de8.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1f6ce719fac0038a6d88d053323c586df7dae4e.jpg GR Top1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdf3d90c3e77b09ec15d942898814efafb482643.jpg GR Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc7b064d4ab3dae598403abc2bdd45a1e151c53.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/221724b4f151cb5dc5ccb0992e4b09267524ff3a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb2a26c489068ed1ba7106e5d22823f039442bc7.jpg false G69TN7 10060518 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-erdgeschosswohnung-mit-eigengarten-im-herzen-von-velden-am-woerthersee-G69TN7 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:33:44.297181Z 2025-03-19T07:33:44Z 2025-04-07T09:32:52Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 980 0 1259.66 true 2940 2940 EUR false 66.08 3 1 1 31.28 2021 40.00 B 0.70 A+ living Kompakte Seeblick-Mietwohnung in bevorzugter Lage von Millstatt Diese exklusive und moderne Seeblick Wohnung befindet sich in einer Top modernen und hochwertigen Wohnanlage in bester und exklusiver Lage in Millstatt am Millstätter See. Ausgestattet mit einer hochwertigen und handgefertigten Designer Küche vom Tischler, benötigt man lediglich noch das Mobiliar zum Einzug. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit rund 33 m² Wohnfläche und traumhaften Blick auf den Millstätter See sowie den Hausberg, das "Goldeck". Ebenso werden 2 Schlafzimmer mit Seeblick und Zugang auf die herrliche Süd- Östlich ausgerichtete Terrasse geboten. Ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC runden das Angebot innerhalb der Wohnung ab. Hinzu kommt der KFZ-Stellplatz in der modernen Tiefgarage, von welcher aus man bequem und barrierefrei per Lift in die jeweiligen Wohnungsebenen gelangt (€ 80,-/Monat). Auf Wunsch und bei Bedarf, könnte auch ein 2. Tiefgaragenstellplatz von einem anderen Wohnungseigentümer dazu gemietet werden. Den Abschluss bildet das Kellerabteil, welches im Mietpreis inkludiert ist. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholz Eiche Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Feinsteinzeug. Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar. --------------------------------------------------------------- Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC02443 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7218641ff7b52068a9bf4962f145a8e4b23220bd.jpg DSC02460 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f827b471eb5db87b7fac6f94ef488b7d02a317f7.jpg DSC02461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31616a2ef469ec7fd004ef1e4e23e7bdd4e7e869.jpg DSC02462 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a26b87af7abad69b31fdea6ab21325c3bfe4f0a.jpg DSC02450 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7769dfbfb71d0f298cdac70a1aeb985ed1349da.jpg DSC02454 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85ab30ec93b2ba7b808e99b3c4fd336792be61fb.jpg DSC02456 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd5086a8e70b8375b131caa926bbb4c477ed16b0.jpg DSC02455 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a22b8371fd643a672888f95488510efa5b2321e.jpg DSC02446 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ceb9c9a68c3aa2dbf0106f7617d25c4bf8118a1.jpg DSC02459 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a46ac92d85a5f1a84e7a4a49c7510c65dcef6d51.jpg DSC02458 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbb17071ebafba1ac7a8e4ce2cdfd5e60041f8ac.jpg DSC02463 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaf40047bff6dce492662f0c832c48b9de93c61c.jpg DSC02466 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07d4f2a45cba14da44f59da37d00491225ca6024.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0afa8efa778b78080e9df4f37e4ecd81ec97264a.jpg false G69TN6 10060519 https://immo.sn.at/immobilien/kompakte-seeblick-mietwohnung-in-bevorzugter-lage-von-millstatt-G69TN6 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:33:44.175349Z 2025-03-19T07:33:44Z 2025-04-07T09:32:52Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 849000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 87.71 115.96 3 1 25.86 Seeblickwohnung in Bestlage von Millstatt - Kurzfristig beziehbar / Ausstattung nach Kundenwunsch In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen unverbaubaren und südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen und hochwertigen Design Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist! + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 SI_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4160f2fea1fbef642de2228094bee7baff059051.jpg DSC08738 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1e2d21e45d720b38c8ce78f66ff4eb35108b9d7.jpg SI_06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfbad1c3e1bf5a1b1d4f84cd2dca5dfe1bf0bfb8.jpg SI_theVIEW_Osten_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b2b77333fcfb9f63310e2a110619b03e437efe.jpg theVIEW_sketch_50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8763a2cd786bdcf226634ab104d67f0d2f4b1a.jpg SI_theVIEW_interieur_01_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/310e60cb2c1f5800eccc2da73181568aa53d860e.jpg false G69TN5 10060517 https://immo.sn.at/immobilien/seeblickwohnung-in-bestlage-von-millstatt-kurzfristig-beziehbar-ausstattung-nach-kundenwunsch-G69TN5 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:33:41.668354Z 2025-03-19T07:33:41Z 2025-04-07T09:32:52Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 1980 0 2308 true 5940 5940 EUR false 109.27 136.13 2 1 26.86 true 2023 Leben im Zentrum - Seeblickwohnung im Kernzentrum von Velden Wohnen am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Diese Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die Komplettsanierung sowie der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits abgeschlossen und die WOhnung ist kurzfristig verfügbar (nach Absprache mit dem aktuellen Mieter). Die hier angebotene Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Wörthersee- und Karawankenblick. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, kleinem Schrankraum und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann nach Absprache abgelöst werden. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind direkt angrenzend vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten oder eine Jahres-Parkkarte bei dem Gemeinde Velden zu erwerben. Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. ---------------------------------------- Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 _DSF1822-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/937482ee7352be9dd14e9518ae53aa086ba9bf5b.jpg _DSF1806-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ec937f414994cc6667587e23b57a8aca57787e9.jpg TOP 15_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34cb2f9153432c699eee7d06e08155dab8b3c80b.jpg _DSF1681 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87f4bd0f911fd1b112877b3560f127be61b602c6.jpg DJI_0495 image/jpeg https://cmcdn.de/c/836e58c1a0f4756ec6658ec98eef11bc687e7948.jpg DJI_0533 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88d1ff2e202a731dce3bb06ac992b361a91fd27e.jpg DSC04446 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1bf0c0a662a3f0b8b49fed24379d074da1eee31.jpg DSC04436 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d32d9dc20989721ef3d478ddb02851cadbf51b3e.jpg DSC04445 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d953a7a5d0ee27a220930cd40ef0e0e8b9535ca5.jpg DSC04453 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd8c0f713fb2b104a24b4a11eca1091fc321e4bb.jpg DSC04430 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46933b6f68ee880fa20485fe0973871dde7b11fd.jpg DSC04454 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdf4cd10dc9dec753cd78865cd0b9253a4519795.jpg DSC04427 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3014273afc2622475ba32937b346f381a4f94f6.jpg DSC04428 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38b4ff3f859a5aa620405f760f29896c4876c7ed.jpg DSC04433 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de1283fda4e297728d349f9f5917dab4292118f6.jpg DSC04441 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8a5566e642652ce7a879b92ed8c72833e3bb2a.jpg DSC04452 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bf865c6c5fa2976035f3710bd740747b6c5f62.jpg DSC04447 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3185e8cab3737c523cf72044660747c96296b64a.jpg DSC04451 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02ea790dcbb7332a04f4fdd2906c53c834e14a31.jpg DSC04449 image/jpeg https://cmcdn.de/c/587de385bc12fbba18c297965228a3cb070a625e.jpg DSC04450 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c133604439d5954b23dcc13daf5a0997e3eafe5.jpg DSC04448 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e1916ab2a3138b1485839725ad41407dc43f2ab.jpg Top 15_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d0ed9903d3fba9dc5990cb2444ce8feda48ba55.jpg Lahgeplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c0841b3633b9a9e41422d9c183412aec5523f9.jpg false G5JV8N 10037197 https://immo.sn.at/immobilien/leben-im-zentrum-seeblickwohnung-im-kernzentrum-von-velden-G5JV8N 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:32:47.819325Z 2025-03-05T07:32:47Z 2025-04-07T09:32:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 2160 0 2487.82 true 6480 6480 EUR 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet 109.27 136.13 109.27 2 1 26.86 true 2023 Arbeiten im Zentrum - Seeblick Bürofläche/Praxisfläche im Kernzentrum von Velden Arbeiten am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten. Diese Mieteinheit befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die Komplettsanierung sowie der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits abgeschlossen und die WOhnung ist kurzfristig verfügbar (nach Absprache mit dem aktuellen Mieter). Die hier angebotene Einheit bietet eine Wohnnutzflächefläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Wörthersee- und Karawankenblick. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, kleinem Schrankraum und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann nach Absprache abgelöst werden. Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage bestens für ein Büro oder eine Praxis/Ordination etc. geeignet. In dem Gebäude haben sich bereits einige diverse Firmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt! Öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind direkt angrenzend vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten oder eine Jahres-Parkkarte bei dem Gemeinde Velden zu erwerben. Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Sonstige Kosten: Maklerprovision lt. Maklergesetz und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 _DSF1822-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/937482ee7352be9dd14e9518ae53aa086ba9bf5b.jpg _DSF1806-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ec937f414994cc6667587e23b57a8aca57787e9.jpg _DSF1602 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00007d5280fefade02461ce5dcc9fbe20725af2e.jpg DJI_0474 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c0cdac08ee764022c3d548b9a064c870d0c4f3.jpg DJI_0495 image/jpeg https://cmcdn.de/c/836e58c1a0f4756ec6658ec98eef11bc687e7948.jpg DSC04446 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1bf0c0a662a3f0b8b49fed24379d074da1eee31.jpg DSC04436 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d32d9dc20989721ef3d478ddb02851cadbf51b3e.jpg DSC04453 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd8c0f713fb2b104a24b4a11eca1091fc321e4bb.jpg DSC04454 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdf4cd10dc9dec753cd78865cd0b9253a4519795.jpg DSC04430 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46933b6f68ee880fa20485fe0973871dde7b11fd.jpg DSC04445 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d953a7a5d0ee27a220930cd40ef0e0e8b9535ca5.jpg DSC04428 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38b4ff3f859a5aa620405f760f29896c4876c7ed.jpg DSC04433 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de1283fda4e297728d349f9f5917dab4292118f6.jpg DSC04441 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8a5566e642652ce7a879b92ed8c72833e3bb2a.jpg DSC04452 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bf865c6c5fa2976035f3710bd740747b6c5f62.jpg DSC04447 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3185e8cab3737c523cf72044660747c96296b64a.jpg DSC04451 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02ea790dcbb7332a04f4fdd2906c53c834e14a31.jpg DSC04449 image/jpeg https://cmcdn.de/c/587de385bc12fbba18c297965228a3cb070a625e.jpg DSC04450 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c133604439d5954b23dcc13daf5a0997e3eafe5.jpg DSC04448 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e1916ab2a3138b1485839725ad41407dc43f2ab.jpg TOP 15_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34cb2f9153432c699eee7d06e08155dab8b3c80b.jpg Lahgeplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c0841b3633b9a9e41422d9c183412aec5523f9.jpg false G5JV8P 10037198 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-im-zentrum-seeblick-bueroflaeche-praxisflaeche-im-kernzentrum-von-velden-G5JV8P 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:32:47.819376Z 2025-03-05T07:32:47Z 2025-04-07T09:32:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 2421.57 0 2728.44 true 7264.71 7264.71 EUR 133.42 3 1 1 19 true Leben im Herzen von Velden - Großzügige Penthouse Wohnung mit Seeblick Wohnen am schönsten See Österreichs! Dieses traumhafte Penthouse befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die hier angebotene Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 133,42 m² zzgl. einer ca. 19 m² großen Terrasse mit Blick auf den Kurpark Velden sowie den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 3 Räume zzgl. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitungsküche und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche auf Maß sowie einer Klimaanlage, bietet dieses Penthouse Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein KFZ-Abstellplatz auf einem Privatparkplatz kann für € 55,-/Monat gemietet werden. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein repräsentatives Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Beim Mietpreis handelt es sich um einen Staffelmietzins. Genauer Mietpreis auf die Mietdauer nach Absprache in Folge eines persönlichen Termins vor Ort. ------------------------------------- Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC04391 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6919f042e8394e10a66c25eff8760db8cfce91cd.jpg DSC04393 image/jpeg https://cmcdn.de/c/997d37726e06a6a2ad7de3dd2734080903ba80a3.jpg DSC04395 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9675a79d6bb6531bd575bc1def4be1443013a52d.jpg DSC04399 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18f16c4f392f940a468bc123e8b42a2379d8bd28.jpg DSC04401 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af37f56bf47a85c8b22ca1d51d5c2cbb1b114330.jpg DSC04403 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30a55ebc1481a3c05041c90d4f96fb42d7d7454a.jpg DSC04406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0dbbb1b9ff6cc43f560cd6f477c7635b33940c.jpg DSC04408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/338655a41ceb4500118b3901726a3afe6a260905.jpg DSC04409 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa9fe1632bcb4253fe6052ae1cfac17062d8696.jpg DSC04422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77a6f4cac2014a7fc7e5ac6332cbc6f52d9b580b.jpg DSC04424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4e55d6d8dbd4d0b49427b1243ada1de2697efe.jpg false G5JV8Q 10037196 https://immo.sn.at/immobilien/leben-im-herzen-von-velden-grosszuegige-penthouse-wohnung-mit-seeblick-G5JV8Q 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:32:47.819514Z 2025-03-05T07:32:47Z 2025-04-07T09:32:58Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 2641.72 0 2961.92 true 7925.16 7925.16 EUR 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet 133.42 133.42 3 1 1 19 true Arbeiten im Herzen von Velden - Großzügige Büro- oder Ordinatiosfläche mit Seeblick Arbeiten am schönsten See Österreichs! Dieses traumhafte Penthouse befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die hier angebotene Einheit bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 133,42 m² zzgl. einer ca. 19 m² großen Terrasse mit Blick auf den Kurpark Velden sowie den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 3 Räume zzgl. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitungsküche und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche auf Maß sowie einer Klimaanlage, bietet dieses Penthouse Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein KFZ-Abstellplatz auf einem Privatparkplatz kann für € 55,-/Monat gemietet werden. Die Einheit ist aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein repräsentatives Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Beim Mietpreis handelt es sich um einen Staffelmietzins. Genauer Mietpreis auf die Mietdauer nach Absprache in Folge eines persönlichen Termins vor Ort. ------------------------------------- Povision lt. Maklergesetz je nach Mietdauer 1-3 Bruttomonatsmieten Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC04402 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df3bc24c5cf542793d7f94f5bdaab6f8ebd8354.jpg DSC04391 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6919f042e8394e10a66c25eff8760db8cfce91cd.jpg DSC04393 image/jpeg https://cmcdn.de/c/997d37726e06a6a2ad7de3dd2734080903ba80a3.jpg DSC04395 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9675a79d6bb6531bd575bc1def4be1443013a52d.jpg DSC04399 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18f16c4f392f940a468bc123e8b42a2379d8bd28.jpg DSC04401 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af37f56bf47a85c8b22ca1d51d5c2cbb1b114330.jpg DSC04403 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30a55ebc1481a3c05041c90d4f96fb42d7d7454a.jpg DSC04406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0dbbb1b9ff6cc43f560cd6f477c7635b33940c.jpg DSC04408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/338655a41ceb4500118b3901726a3afe6a260905.jpg DSC04409 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa9fe1632bcb4253fe6052ae1cfac17062d8696.jpg DSC04422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77a6f4cac2014a7fc7e5ac6332cbc6f52d9b580b.jpg DSC04424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4e55d6d8dbd4d0b49427b1243ada1de2697efe.jpg false G5JV8M 10037199 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-im-herzen-von-velden-grosszuegige-buero-oder-ordinatiosflaeche-mit-seeblick-G5JV8M 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:32:47.769588Z 2025-03-05T07:32:47Z 2025-04-07T09:32:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 885000 0 true EUR 143 5 474 2 2 true ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! N5 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Mit 143m² kalkuliert bis 167m² erweiterbar. EINREICHPLANUNG VORHANDEN. Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a418a1f31360338deb454d16a6b3fd5d9f6de2.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebc4322c59d8c26bbdcf694f0f2497ffe8a23695.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025b46d745afccc7fa44da4d19bb7acce78f584.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/e694fd6b0f354ce06c67a8b3ed44ada89526c98a.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/932123f27c59f1c1b6b9b324d18df1d03fa85580.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39aefbc13b370eac49b23775aa723e77d7250f1.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/451826ed35fef0158000b86c79e33515058053cc.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_2 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c34e2dda3a080a3fc39477126052e697b06a7a3.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/11003249c077ce3b0f29804e7057755c922ba690.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_7 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3bef16eaf3cbb6401ca4e6601792624d965dd7.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_23 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbcb98b9c53d49c5e88940037ab59e0fab3b2c6.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_27 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71809852d93f1a0137af4f92e4c0d024a560b6d.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_30 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/307406d72ebfcfbd637a299290357fd25b1b9fb8.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_31 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b884d599214e1ce345b584f707c84db5e2ceaee.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_32 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/710bf3ae6d30eef0f1f79e66c60cf88ab613f659.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_33 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d6e3a3fe4254b2373f762075fedd8b221e40b1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_36 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f3beaf6a4d86b70ec577599374702b4a44f71b.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9ab86828be8f8bdf36605b9de6adf788b5f173.jpg Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d5d010760df2f56053c4680288aced6a072a25.jpg GR OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/255ce6f2bdc0efa308491f06700ad63a4f338c88.jpg GR EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5ca7de49fc71f3174deb0795bac6ece20376dc.jpg false FJ3SXV 9298477 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-n5-FJ3SXV 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:32:45.946479Z 2024-02-21T07:32:45Z 2025-04-07T09:32:49Z 6020 Innsbruck 4 Innsbruck-Land false 231809 0 true EUR 3% zuzügl. Ust 92.7 4 1941 84.30 C 2.14 D living 4 Zimmer-Saggenwohnung mit unbefristetem Mietvertrag! Und wieder kommt eine charmante Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen zum Verkauf: Hier können wir Ihnen eine interessante 4 Zimmerwohnung mit Erker und gesamt 92,70m2 Wohnnutzfläche anbieten mit unbefristetem Mietvertrag. Sie besticht wieder einmal mit der etwas erhöhten Raumhöhe, der Aufteilung und der Ausrichtung nach 3 Himmelsrichtungen. Die Loggia ist in den ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet. Die ruhigen Mieter sind verlässliche Zahler von 388,43 € netto-Miete, die Vorschreibung für die Eigentümer beträgt netto 259,12 inkl. 88,-€ Rücklage. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941, verfügt über eine gute Bausubstanz und Vollwärmeschutz. Die Mieter haben eine Gastherme eingebaut und heizen über Radiatoren. Um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen, haben wir keine privaten Gegenstände fotografiert - wir danken für Ihr Verständnis. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; IMG_8480 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a86025753f1cfe44954c5472abcb3788b15c222.jpg IMG_8479 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d11b098234ed2fc0812dea4025312d21a3fa3cba.jpg IMG_8481 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c4960b03a5a89d10ec77fc2cd76f02275b7245b.jpg IMG_8483 image/jpeg https://cmcdn.de/c/813f24e172f6f2b4977b54afa040f51501234ea5.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaeae672f8cbc0d114ec359a5c7d1e669edcfc96.jpg Sonnenplätze Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e70a64f134a487ebd4b3d5a65aff2123a19f5b4.jpg Wohnklima Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/09292d351bebb42b627b451805f1c6adb62d886c.jpg GrundrissM15-3-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de55af9ada8da380975baecc75ab1c4789d4f22d.jpg false FCW3Y3 9143980 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-saggenwohnung-mit-unbefristetem-mietvertrag-FCW3Y3 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T06:32:43.840488Z 2023-11-29T07:32:43Z 2025-04-07T09:32:49Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 620000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 118.6 137.4 3 2 2 1800 Traumhaftes Penthouse in komplett saniertem Altbau Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5b6a5a621cc0592ca43258dfb75422511269e1.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/44ea74622988f7e1bad8eedb47f96a02c9790928.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f3778cba699cb2d7a7a89087e2aacb66dcff2f.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/52c91560984ba6d968564a5c1113b3ba806584ae.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0d015546dca47599e78b318cde977222d8cf050.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c051967fff668f750ceff71b2efc99f7a4245d7a.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1be910ac35a6f8c9e18fe71e6da8e06c7a51fea.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/abddaeccc3ab29652e6e9074d91e8f4ec270cf74.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/704902b29bac3f7860378080b39378200179d388.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f87e11af897e79dcfa3c067d740aac922dac3f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg Top3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ae8a6574092e19aa44d5809808d72cd08592a23.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa2633b346218236373070222ca9c34f49aa17f9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg GR image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeea008ae81bdb132ba7464841914d35e6681255.jpg false FTBGSG 9658173 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-penthouse-in-komplett-saniertem-altbau-FTBGSG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:33:16.135925Z 2024-08-20T07:33:16Z 2025-04-07T09:32:51Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 420000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 92.6 3 2 2 17.6 1800 Traumhafte Eigentumswohnung in komplett saniertem Altbau Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.92,6 m² Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer (OPTIONAL: mit direktem Zugang zu einem herrlichen Balkon (ca. 17,6m²)), ein topmodernes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Gäste WC. Die raffinierte Beleuchtung setzt die charmanten Gewölbe perfekt in Szene und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Zwei PKW-Abstellplätze sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Der Balkon/ Terrasse auf Wunsch kann vor dem Kauf noch ein ca. 17m² Balkon (dadurch dann auch ein überdachter Abstellplatz dabei) errichtet werden, Baubewilligung liegt vor, Zusatzkosten € 25.000. Nicht warten und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9d3183f7ac46a83cf378780abb5e6f89d1ebf4d.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef2c2896edfa7a06479c6e25dd90ae175c77a59a.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/170bd9fa3a02160a6962ee7b1890625320cfc3a5.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80d928c89e66eb74437b6a41ce8ea1dc2215604.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a5b0bb93f70b7ed365f968f7ab1a810dd7d13ff.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2588008d4088045bff0bd13fad699297389c769.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f03793b8153480f331fcf896e065ba079cac74e.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6abde35c8e9d6f85b9581709ba2bd8dbc86bce33.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f16d40df559ad6ad7fbb224db370d56c79c1ed3.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3e727eac7a8a002be0bf80dbea11185a5e30e7.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/124b157cb83d61ffc68435cafe95a90cef047524.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/16430e47d232a817bbd5adb642887ad751bf30b7.jpg Top2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c47fcbc7b605fa87af75daeea43d4ab755cf2057.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg GRUNDRISS image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7392e81f3d7d1f2ad1df758fee026b312b7e07d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c2b715b80396614113d1d5453dbb7b98781c90.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/91b6f1785bea51c96fcbb18fdb4adf2e608a5ec9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/056f3402054bf6b663ee3e284c691eccbf6156a1.jpg false FTBGSJ 9658174 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigentumswohnung-in-komplett-saniertem-altbau-FTBGSJ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:33:16.135939Z 2024-08-20T07:33:16Z 2025-04-07T09:32:52Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 1560 0 1946.05 true EUR false 90.35 131.69 3 1 2 53.06 true 2024 42.00 B 0.73 A living Erstbezug! Neubau-Wohnung mit See- und Bergpanorama in bester Lage Millstatts Zur Miete angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Wohnung in bester Lage von Millstatt. Die Anlage befindet sich oberhalb der Ortschaft in der "Alexanderhofsiedlung" und bietet einen traumhaften Blick über den Millstätter See. Die Wohnung befindet sich eingebettet in die Anlage im EG und ist ab sofort bezugsfertig. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, zu Großteil überdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 53 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne, Berg und See ohne Einschränkungen. Angeschlossen an die Terrasse befindet sich noch eine kleine, aber feine Grünfläche, welche noch mit einem Baum als Sichtschutz für noch mehr Privatsphäre bepflanzt werden wird. Die Wohnung wird anschließend so gut wie uneinsichtig sein. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas. Der Wohnbereich, in welchen auch Essbereich und Küche integriert ist, verfügt über eine großzügige Fläche von rund 39 m². Der Küchenbereich ist mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Erreichen kann man die Wohnung direkt von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Alternativ ist Sie aber auch einfach über einen privaten Bereich erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer. Der Master Bedroom bietet genügend Raum für ein großzügiges Bett sowie verfügt dieser über einen bereits verbauten Einbauschrank für die Kleider. Direkt anschließend befindet sich das Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einer Regendusche, Waschtisch sowie WC ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, hier mit Dusche und Waschtisch offen gestaltet im Raum. Weiters wurde die Wohnung noch mit einem separaten Gäste-WC und einem separaten Abstellraum ausgestattet, welcher über Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner verfügt. Ein äußerst großzügiger Eingangsbereich bietet genügend Raum für die Garderobe. Auch hier sind bereits hochwertige Einbaumöbel verbaut. Für die KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 70,-/Monat) sowie ein Außenabstellplatz (EUR 40,-/Monat) und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein allgemeiner Fahrrad Abstellraum ist ebenso vorhanden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03385 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cf1f54ea883d65898190da34ed6567b114c63ca.jpg DSC03388 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aac41c034e3da6aea8dad880732e48cec0bcf8b5.jpg DSC03389 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40380fdfabe7f2ebd1b6846a61c536046063399b.jpg DSC03383 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8147396adfe7f95a400c456b5220b3f5a2c03d2.jpg DSC03387 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ed480d997e5c13210e18003a349b13b3ec8b78c.jpg DSC03361 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/417f937e14f0b4136cfc9feeee63834b04a80d50.jpg DSC03362 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/687e1b71a090b8063101fc004dce5b28e76299fa.jpg DSC03353 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e0d519750ea12497061f2951b0eab54afab040.jpg DSC03354 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60805feb440d311cc0d64e7f1d42964e04c6e0e4.jpg DSC03351 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a59af6893778c36c2df0d845dd9b26de59b287.jpg DSC03349 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51696ab5ee3da727ef445b53997fd82c9caed5af.jpg DSC03359 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51a7fd380555c8799ac704a7661927ff5c0de90f.jpg DSC03382 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/057a1b3c49268bee700a97b69d2be90b2e99ab98.jpg DSC03364 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d17383173c430b64e6955c081419b311bc5a6f9.jpg DSC03365 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07ddb672439c6a207ac60aa1dad3fbebc24541f.jpg DSC03370 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df5da2e400b971017aac58c683b1ae7f6a131af9.jpg DSC03371 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2afadf316eef195ae3ba5c4a2ff6c0f31228e5e.jpg DSC03372 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c886dbfee64ef60c9a23779b7f9606fbb39a4373.jpg DSC03373 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/82268e574104ba6339e61115ee9abcf99323b1e5.jpg DSC03376 image/jpeg https://cmcdn.de/c/332d7cc9dadd427eb08694dcd5422650fde06de4.jpg DSC03379 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/10bd56a4e9c3c73771f17d1f3981efd4920aa4a5.jpg DJI_0169 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5fbed662dff9640ca04e3ec76fc678ba9dd2457.jpg DJI_0161 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f192f507099a102d999559c69bcfaa5182bdb42f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae61519b11ab2a76b916a7f52823d8875c5742c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21a25e2df349f9e04a20e8c6ba810468e28c8e8.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebf28854f544fa4a099dc1ec5f56f239869ae8bf.jpg false FRSCSV 9599672 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-neubau-wohnung-mit-see-und-bergpanorama-in-bester-lage-millstatts-FRSCSV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:33:02.081533Z 2024-07-23T07:33:02Z 2025-04-07T09:32:51Z 6314 Wildschönau Kufstein false 750878 0 true EUR 3 % vom Grundstückskaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 120 6 522 1 Traumgrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Wildschönau-Niederau Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.978 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.878 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstücks: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! 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Der Dachboden eignet sich bestens als Wohnraum, Home-Office, Atelier, Jugendzimmer etc. " Wohnen und Arbeiten unter einem Dach " wäre hier bestens möglich. Das Haus befindet sich in einem großartigen Zustand, innen sowie außen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Nichtraucher und tierfreies Objekt, sehr sauber und sehr gepflegt. Ein liebevoll saniertes Haus in bester Lage direkt am malerischen Waldrand. Dieses Haus vereint die Vorzüge eines Neubaus mit dem charmanten Flair eines sorgfältig restaurierten Altbaus. Im Zuge dieser Kernsanierung wurde das Gebäudes mit viel Hingabe zum Detail durchdacht und liebevoll ausgebaut. Wohnfläche: Erdgeschoß ca. 97 m², der Dachboden wurde 2021 ausgebaut, ist sehr gut isoliert und besteht aus einem großen Raum mit ca. 70 m², beheizbar mittels 3 großen Infrarotpaneelen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen vermittelt einen angenehmen Wohnkomfort. Laminatböden, Kunststofffenster 2-fach und 3-fach, alle Fenster sowie Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Inventar - Ausstattung: Moderne Einrichtung in allen Räumen. Einbauküche in Hochglanz weiß. Apothekerschrank und Backofen in Sichtbereich. In der Küche befinden sich zwei Fenster mit Weitsicht (eines davon ein Panoramafenster). Badezimmer mit 2 Fenstern. Alarmanlage für den Innen und Außenbereich (über Handy steuerbar). Das Nebengebäude mit großzügigen 73 m² im Erdgeschoss verspricht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit beherbergt das Erdgeschoss vier geräumige Abstellräume. Ein separater Wohnraum, Büro, Werkstatt oder eine Garage für weitere Fahrzeuge könnte hier entstehen. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Doppelcarport mit etwa 39 m2 bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und auf dem asphaltierten Grundstück haben viele weitere Fahrzeuge Platz. Der Wohnbereich besteht aus: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, WC, Stiegenaufgang, Technik / Heizraum. Das Büro oder derzeitige Wohnzimmer könnte man auch als Kinderzimmer nutzen, da man von beiden Zimmern aus, auf die Terrasse gelangt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, teilweise mit Sichtschutzzaun und vielen Smaragd Thujen. Das schmiedeeiserne Doppel Einfahrtstor funktioniert elektrisch über eine Funkfernbedienung. Sonnenaufgang im Sommer etwa 5.30 – 6.00 Uhr - und Sonnenuntergang etwa 21.00 Uhr. Der große Garten besteht aus einigen Ostbäumen und mehreren Sträuchern. Der Rasen wurde soeben neu angelegt. Auf allen vier Hausseiten wurden etwa 600 Terrassenplatten verlegt, was einen großzügigen Rundgang ermöglicht. Auch bei Regenwetter kann man bequem unter Dach vom Hauseingang zum Carport gelangen. Die Auffahrt sowie der komplette Fahrbereich in das Carport sowie zum Nebengebäude hin wurden asphaltiert. Besonderheiten: • Wörtherseenähe, 10 Minuten nach Velden oder nach Pörtschach • Sehr ruhig gelegen direkt am Waldrand • Sehr große Terrasse mit Sonnenliegeplatz • Drei eigene großer Wasserspeicher zur Gartenbewässerung, 1 x 5000 Liter sowie 2 x 1000 Liter Bauweise: Dieser Bungalow befindet sich in Bestform, das Haus wurde massiv gebaut und in den Jahren 2016 - 2018 total kernsaniert. Im Zuge dieser Kern-Sanierung wurde alles neu errichtet: Die Decke wurde neu betoniert, das komplette Dach, die gesamte Elektrik mit einem neuen Stromkasten, alle Wasser und Abwasserleitungen, sowie das komplette Heizsystem. Die Dacheindeckung erfolgte mit Kaltdach und neuen Dachziegeln für das Haus, für das Doppelcarport wurde eine professionelles Trapez Blechdach gewählt. Luft-Wasser Wärmepumpe von Hoval mit Warmwasserspeicher (260Liter) und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß. Sehr geringe Betriebskosten! Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 97 m² Dachboden: ca. 70 m² Carport: 48 m² Nebengebäude: 73 m² Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e169fcba6fb0ecca1e6fbe01cbdf3847df464823.jpg DSC03414 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ac08f94a3d63e299390191fc83107d8e49b1409.jpg DSC03420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0e940846f0bbc5186c8795df6d1c7cf2de7f964.jpg DSC03419 image/jpeg https://cmcdn.de/c/63770fa87661fbb472d3495dc97e448c31fcca47.jpg DSC03425 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea5db7623c4c9d668cf2eea2c8d15f82383b784d.jpg DSC03426 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4c7252f83af0abcce7f4a80b4032161f61f276c.jpg DSC03430 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cafbbf3cab5a5360d777a808392671c3f4348e90.jpg DSC03427 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47a8430af4a21b58ab2cde409d2813f46d7a08e7.jpg DSC03416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53022113d730be558561c0418f84b836b8cd0c53.jpg DSC03423 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0109f9e5b4594ebe9ca548fdaf1779d6e8e46834.jpg DSC03432 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9861602634e03af69122742268a5fa8050dfc780.jpg DSC03433 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be059df1e6dc4e11e899515f1a07df5ada257640.jpg DSC03435 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42f19069654b05b6f9e1f9731234155c1df7dcac.jpg DSC03438 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d625e0a460cc58f849b562f179f6e06827663bb3.jpg DSC03440 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f38e1d6ee8d27d69c2b4fadcb90100baf6d16e3b.jpg DSC03447 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23145479a8b01dce02dd6b0541c6bd7f6249917c.jpg DSC03449 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fb49902af1ef516f8e65ce80b1f2127417a2a4e.jpg DSC03453 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a7a81f9e86776b9421abbc6694f87a1d583fce7.jpg DSC03461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/586d7c75958584d0eb911927643a824ce2c6ffd6.jpg DSC03463 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13afaf15e9541e36ba17a62320d95fbf83e039d.jpg DSC03456 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec97c3148699ba4f10e4ceb1d3d112862702757c.jpg DSC03458 image/jpeg https://cmcdn.de/c/820259b5cc7f52fa9f928264b2d368c3c1f21f7f.jpg DSC03464 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04bd7706026f6df32e989eaedfd50f6328f964c7.jpg DJI_0179 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b141cd12d5a1cd7ac10d4a094651cab012001010.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/de50558b196cd8943b79ae8181ea4db790acae62.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/875f8c3304f775a2d9395627ac1520f72e658a6e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d947d1487f139599365b1bb8c84d852ab5cfbc34.jpg false FX3PR7 9768624 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-nebengebaeude-in-idyllischer-ruhelage-am-techelsberg-FX3PR7 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:33:00.632116Z 2024-10-15T07:33:00Z 2025-04-07T09:32:52Z 6314 Wildschönau Kufstein false 550249 0 true EUR 3 % vom Grundstückskaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 110 6 301 1 2025 Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück in Wildschönau-Niederau Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Wenn Sie nur eine Hälfte des Grundstücks erwerben möchten, beträgt der Kaufpreis des Grundstücksanteils 195.349 €, was zusammen einen Gesamtpreis von 550.249 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Image5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c2e59a272e2a9f0ee8d4ed799e01df2a6812c24.jpg Image6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f4b070b964ac8c114e4d0c8e7b03023bd467b0.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/042590b3cbf8fdc0d1d99d7c60341a74846e6f41.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b667e17eb0196b08e2bd59053eb866989abbdbd2.jpg AA757B99-341C-4BCA-9E62-D3569216FE31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc94480517f5cc5df342684a43d837bbc58b4215.jpg 60D01245-EFA8-4247-BC8A-318A618C6A29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a21c9fa67648a18900de8394a342a7c865f465b.jpg 60D01245-EFA8-4247-BC8A-318A618C6A29 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a21c9fa67648a18900de8394a342a7c865f465b.jpg 592B3FFC-0FFB-43FE-B2DA-080DD1421B39 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a6b0f0a013de73448840fe2447601cc2a3510f.jpg d55d90da-c5d2-4aea-8984-35b3d520a1cb_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg 632f0f51-eed7-42d2-a5af-1f9f1128b1dd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea37a6009146015893ac908e23c6b026e686080a.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a597d9c784471eb9785873ede5e31cecc187d4f6.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg false FX3PR8 9768630 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-auf-traumgrundstueck-in-wildschoenau-niederau-FX3PR8 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:33:00.632221Z 2024-10-15T07:33:00Z 2025-04-07T09:32:51Z 6020 Innsbruck 4 Innsbruck-Land false 235095 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 75.37 79.12 77.17 1975 84.80 C 1.41 C non_living Anlegerwohnung: unbefristet vermietet Wohnung Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Grünen. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar, was eine funktionale und effiziente Raumaufteilung garantiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia welche nach Westen gerichtet ist, die zum Entspannen im Freien einlädt. Bad und WC sind voneinander getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet. Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und nicht kündbar, was die Wohnung besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf eine stabile und langfristige Mieteinnahme legen. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass bei einem zukünftigen Mieterwechsel eine Renovierung erforderlich sein wird, was die Chance bietet, die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Durch die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Lage bietet dieses Objekt eine attraktive Wohnqualität für die Mieter und eine sichere Rendite für Investoren. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 264,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale zwischen 50,00€ - 1.800,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Bildschirm­foto 2023-12-12 um 14.41.16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7ad7bd57afd36c53a4123162dad780c17c124f1.jpg 0D75B164-6883-4CC1-B5E1-21924F6CD49F_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/65455b5c0dd6e8b66a05f39b35f67a8155afdc53.jpg 28B16743-4551-4733-91F5-0FB9AB7695EB_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/69660eaa4f73d231f5ab1267a63cfeda2d516287.jpg 1F7989E5-931E-40C9-B464-3222D7F14227_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8245d6ad7ba010d12067242aab5e9e358cdadff3.jpg Bildschirm­foto 2023-12-12 um 15.36.34 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a043a6472bb5636ba56ddbf0981c390e17f4be4.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf6034f03ccb172912cde792c468f63c168714d0.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/388b73e1301091683ee082d623ba9f5927e6c4ea.jpg IMG_5125 image/jpeg https://cmcdn.de/c/476818df60577ee80b5a88bbb1ef0d2797762fe2.jpg IMG_5117 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cb8e6cb8e541dafe9f49c82a3162acea83ae324.jpg IMG_5115 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5105850d7a009e016f2dab983e35cc56be7eb350.jpg false FVV572 9714548 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-unbefristet-vermietet-wohnung-FVV572 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:32:47.65887Z 2024-09-17T07:32:47Z 2025-04-07T09:32:52Z 6314 Wildschönau Kufstein false 550389 0 true EUR 3 % vom Grundstückskaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 110 110 6 261 1 Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück in Wildschönau-Niederau Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das gesamte Grundstück umfasst 520 m², wobei eine Doppelhaushälfte einen Grundstücksanteil von ca. 260 m² hat. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Der Kaufpreis für den Grundstücksanteil einer Hälfte beträgt 195.489 €, sodass sich ein Gesamtpreis von 550.389 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.12.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c1766881214067a04161cf6ba4136913feb52bf.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.12.46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/63962e0ef101ddee7a1399c5f231b5b8ed92c7cb.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/042590b3cbf8fdc0d1d99d7c60341a74846e6f41.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b667e17eb0196b08e2bd59053eb866989abbdbd2.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 13.35.39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ba3acb9cdb0b1d888783668c91e315da9e943c0.jpg dji_fly_20240919_173930_172_1726760651029_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b614da644fa75a476a4305bd08a772f4fecd6.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg dji_fly_20240919_173814_167_1726760743411_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/38807145a60512620e2c5d5b450091c34d968b45.jpg IMG_5421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg IMG_5420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e34ae2bbe833f6a520a247dc5b92b212bebe3f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f80d65273b1e23b8e428135093a741b5606a489.jpg false F2MWCC 8707921 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-auf-traumgrundstueck-in-wildschoenau-niederau-F2MWCC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:32:01.178223Z 2023-05-16T07:32:01Z 2025-04-07T09:32:49Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 720000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 74.75 128.17 2 1 1 128.17 50.52 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 3) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. ----------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. +43(0)6767737439 024_01_04_NEU_HELL image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg 024_01_05_NEU_HELL image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg SI_interieur image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg SI_Terasse_hell image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8df18e3b9d0c731d469565c877e42ef211f1400.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/930aa0e4f42f92b662e5228385c0db9d7de1bc72.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DS 10035481 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-3-G5H7DS 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:32:54.737764Z 2025-03-04T07:32:54Z 2025-04-07T09:32:54Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 990000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 96.94 134.84 3 1 1 33.83 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 4) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. ----------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. +43(0)6767737439 SI_interieur image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg SI_Terasse_hell image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8df18e3b9d0c731d469565c877e42ef211f1400.jpg 024_01_04_NEU_HELL image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg 024_01_05_NEU_HELL image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/930aa0e4f42f92b662e5228385c0db9d7de1bc72.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DV 10035482 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-4-G5H7DV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:32:54.737824Z 2025-03-04T07:32:54Z 2025-04-07T09:32:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 640000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 67.33 111.45 1 1 1 129.43 44.12 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 1) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. ----------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. +43(0)6767737439 024_01_04_NEU_HELL image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg 024_01_05_NEU_HELL image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg SI_interieur image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg SI_Terasse_hell image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8df18e3b9d0c731d469565c877e42ef211f1400.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00a83730c209baaf5614941d80c64dfe3aab711.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DW 10035477 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-1-G5H7DW 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:32:54.737828Z 2025-03-04T07:32:54Z 2025-04-07T09:32:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 620000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 66.31 81.21 2 1 1 100.48 14.9 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 2) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. 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Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. ----------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. +43(0)6767737439 SI_interieur image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg 024_01_04_NEU_HELL image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg 024_01_05_NEU_HELL image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg SI_Terasse_hell image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8df18e3b9d0c731d469565c877e42ef211f1400.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/930aa0e4f42f92b662e5228385c0db9d7de1bc72.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DQ 10035483 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-5-G5H7DQ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:32:53.303442Z 2025-03-04T07:32:53Z 2025-04-07T09:32:54Z 6632 Ehrwald Reutte false 210000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 83.04 3 1 1 6.68 true 1975 171.90 E 2.38 D living 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ehrwald inkl. Garage 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bade, WC Inklusive Garage Ruhige Wohnlage Praktische Raumaufteilung mit separatem Bad und WC Kaufpreis: € 210.000,- inkl. Garage Beschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Garmischerstraße 28 in Ehrwald. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer über welches man auf den Balkon gelangt. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und der angrenzende Essbereich sorgt für gesellige Momente. Ein Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des eigenen Parkplatzes. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild von dieser charmanten Immobilie! Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet, die Fenster wurden 1999 erneuert, das Dach wurde 2002 saniert. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. 5c4ca70e-d9ad-4efe-a1af-08f58f6d7d8a 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/571369565d0e520ff856e7cb7bab364b904aa036.jpg c03e7453-db17-4f04-bba6-672b28c7dd37 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/327725378521db353b89e290930548e0a0885047.jpg 8df85944-1f76-4d2e-b6c3-8b9d129218d5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb2a8d21ee1fcfaa892aeebe766c3968a5f357ef.jpg e08df713-88a6-431a-8005-aa1061ed247b image/jpeg https://cmcdn.de/c/597b31427c5e5692907c250282c0a61df45c2a31.jpg f8b9dbfc-7791-4c50-a5c7-d488e3ad40e6 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e7873730a3aeefcb5a044465dc574c0fb1bb41.jpg 8a576622-3a06-4769-a156-574dc251a2bd image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e83fba15420ffac483c727895cba3bc31822d0a.jpg ee6358bf-09fc-402b-a41e-515dbdf4b1d4 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aacd5d89816e271c7b72af84100a509f32100194.jpg 5c4ca70e-d9ad-4efe-a1af-08f58f6d7d8a 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/571369565d0e520ff856e7cb7bab364b904aa036.jpg a3bc7ef2-9355-42fd-b18b-bddbbbb17627 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b643367619a67581d7b0ee2a05aade2dde95248.jpg 35bf8fb8-79dc-4dd5-b7d7-ada7ad76b7bb image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23aeb66d84f5fa719d3b1432e1676a22510a247.jpg 42f3d977-e422-471b-8a38-370bac95ffe0 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8b581abfe980a141f3b232705275ea9192c2e9b.jpg 47e0e0ee-7f04-4789-8719-bd0016ba4047 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d4667374473014a1caa2b262974333b0c231578.jpg 3713b901-3c25-4295-93de-3a0b27959344 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/034cc0cf331f698fa2c922dc182df9d5300a2f1b.jpg 975a3bdc-c696-4a6f-a0d5-eed33bfdd48a 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/394777e896a0d91bcb9d504fdef12be6cc3305db.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/79d1f6ca78c7e177255688e7b5c9c65732a08d58.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e9abcb637ca45de8c17f6d5af68139372c31fed.jpg Bildschirmfoto 2024-11-21 um 11.54.00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9c52058acd87c15f499fc34ea2fa2f2d626396d.jpg false G4S7BQ 10009425 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-ehrwald-inkl-garage-G4S7BQ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:32:47.708204Z 2025-02-18T07:32:47Z 2025-04-07T09:32:51Z 6020 Innsbruck 6 Innsbruck-Land false 320000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 65.83 2 1 29.78 5.67 true 1992 80.00 C 1.76 D non_living Unbefristet vermietete Wohnung Höttinger Au URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes Highlight ist der inkludierte Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Interessiert? Das Team von Meilenstein Realitäten steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 _DSC0541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0797498999f535cca6d4c214706797dbd1f06332.jpg Grundriss_Top6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a635c623dc141a91eb8372eb2fddb7b3e62bb9cf.jpg _DSC0570 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86287f8d64ae3da70325d6dc893b7e8a54347753.jpg _DSC0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/703919e0826fb212ba056ee6e9be330cfa19779d.jpg _DSC0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2698d64c51d8c8fea5674ae84f62c265b56be8bc.jpg _DSC0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d14beb04682fbfdfc54c1e0317d5ef2c5562b.jpg _DSC0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba1e90be53440d6b34492fbd0bccbb4e6bcb2183.jpg _DSC0204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65db19d4e0be6d0a6a2e47800e04fa18374402ca.jpg _DSC0210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5fea61f3529d9f32d51785917cdd7953e27bf2.jpg _DSC0209 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f05eadb4c32dd8024058fd1418f689890b6b3f.jpg _DSC0202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83df2f9c0d60f7dc1f851ebfe16fa12b22a7bc46.jpg _DSC0194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/300d248d53e48dee198c7a089ff0666c584926e2.jpg _DSC0201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3bb1b6b2bafef52b01adc5201dfd44a515795c.jpg _DSC0189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da21c809398fb5e08f719fa243a01dda95485ab9.jpg _DSC0188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5954e4e3ae6a3f1f317749e4880e38f8191c1fa3.jpg _DSC0200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e683930ed960b788cde32e2f830b5bafd8d6ff5e.jpg _DSC0198 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ddc538f55fd05ce3c8fc6a0c7efd91c04fc792.jpg _DSC0197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e88b4763de721cfc306c3a710a9e6460feffeaba.jpg false G442KV 9983018 https://immo.sn.at/immobilien/unbefristet-vermietete-wohnung-hoettinger-au-G442KV 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:32:45.78754Z 2025-02-04T07:32:45Z 2025-04-07T09:32:56Z 6020 Innsbruck Andechsstraße 33 Innsbruck-Land false 270000 0 true EUR 65.72 64.62 1959 Renovierungsbedürftige Wohnung in der Reichenau Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1959 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit Zugang zum Badezimmer, einen Eingangsbereich, ein separates WC und einen Balkon. Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasleitung vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. IMG_7383 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78f0ee5e1ff7dcbfd8327b75f2969afd8014c3e.jpg 1.,2.+4.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/605cb7a24e1deaa2d9bd4fe2ab22ddd94ae28d49.jpg KG+EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f13a6c6b43d061113f58cea981b4dfd6c53a2fa.jpg IMG_7424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12238f0a26767fb914f2aaee3e4da2b64b19b809.jpg IMG_7392 image/jpeg https://cmcdn.de/c/427522d5cae74c95d9fbeace0e020f24721759bb.jpg IMG_7391 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaf9717497b550128748168401ef6652185581ab.jpg IMG_7390 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88bfe9f7975ba5f4c685a80d5168ffe8108ed734.jpg IMG_7389 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d91bd3f96439e5c21629d7beff675c3b5da5823.jpg IMG_7388 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1b44a37a367e0f748dcd74b1f6c3e76986b048e.jpg IMG_7387 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21b09bf2ae671b672a7b59cf4203c6447c85cd7.jpg IMG_7386 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf6092302af0849a25c4459db28b02e203c12637.jpg IMG_7385 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b101051d29f552627ca9bdc51b5922079fff4ddd.jpg IMG_7384 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e4b5f7dc801ea49fb2d216108dee22530d490d9.jpg IMG_7382 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbd9af1644fb8fbb8348879633cbe5c80d28966c.jpg IMG_7381 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef33fba97b704a0e33fed4bda422a2b499d959ea.jpg VS Andechsstr. 33:5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72307a6d18b83601f92d7bb7c6112eb56006a530.jpg true G442KW 9983019 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-wohnung-in-der-reichenau-G442KW 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:32:45.787574Z 2025-02-04T07:32:45Z 2025-04-07T08:33:03Z 9220 Velden am Wörther See Villach Land false 995000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 58.4 21.23 79.63 3 1 2 16.3 21.23 true 2011 68.00 C 0.91 B living SEEZUGANG & SEEBLICK - Charmante Seewohnung am Südufer Diese 3-Zimmer Seewohnung in der Nähe von Velden am Wörthersee befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2011 fertiggestellt wurde. Das Areal umfasst 4 Gebäude samt einer Brücke mit Lift, welche über die Süduferstraße zum Hauseigenen Seegrundstück führt. Hier verfügt jeder Eigentümer über eine eigene, abschließbare Badekabine. Das Seegrundstück bietet eine herrliche Liegewiese mit angeschlossenem Badesteg, sowie unter anderem auch Bootsanleger, welche im Moment jedoch alle vergeben sind. Am westlichen Teil des Strands befindet sich ein beliebtes Restaurant, in welchem im Übrigen herrliche Sonnenuntergänge zu genießen sind. Die angebotene Wohnung befindet sich mittig gelegen, im südlichen Teil der Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um die einzige Einheit, welche über einen eigenen Eingang, unabhängig von den anderen Gebäuden, zugänglich ist. Dies bietet ein höchstes Maß an Komfort und Privatsphäre, zudem barrierefrei. Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé, erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. --------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Alexander Hein - Tel.: +43(0)676 7737439 ob103839 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f20108244db216b87c34f1c461ae6c67f8cb056.jpg ob103791 image/jpeg https://cmcdn.de/c/991c0184bd5e1b686acbf7d516d8d8d7baab82be.jpg drohne auen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1c858a35377e4ad3c6b1ac399bdec745385047.jpg drohne auen (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa469ecfbb51a3e5b3da2794f734426cb8e2eaf6.jpg drohne auen (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/975c7f3b1396ee776570ffac8a6cffae71e861c1.jpg ob103857 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c8903ac5555f37be74c2bdbbab7136730bbfaa4.jpg ob103636 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d32d581f7f626e7897ab2117ad2af68189223a6.jpg ob103649 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f4f065598e09a6cbf6bcde90ab32a2651f74e0.jpg ob103666 image/jpeg https://cmcdn.de/c/171cf4dbc3f22cb285a22284d60cbbf23f089985.jpg ob103674 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d688511ebe1bd7c2369f1e9bd2d1c155a002804.jpg ob103754 image/jpeg https://cmcdn.de/c/704fbd0043ca0ef53a65cd7658e2b514ef2ced78.jpg ob103764 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6800ded6ed9f3be42337ebb53a716565d911831b.jpg ob103749 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b3995cb4b63e371019ac9ed8165d4127600911d.jpg ob103694 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14a18f8c62ff375604c50cf1e7db74428d36a8e5.jpg ob103774 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e91bf607dc8ead82bb606faea215856949b0e06.jpg ob103779 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a434e321aa45d7ec2b75405bb6954f4ee5777d9f.jpg ob103784 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef115093aa774ac25af480307198b264f9e09927.jpg ob103719 image/jpeg https://cmcdn.de/c/498fa92b07187688bfaf450b896300a3272a41b5.jpg ob103729 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c2ec64366cae0dec18fd07f5fd32166106bb6c1.jpg ob103824 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ca9ad82387f2d70cdf59288303c796b7438e65d.jpg drohne auen (8) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d41bb338b000072313bfbbdc5b3c95c35bc7665.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dffa5aa0920a2b2d4fcaeecc6f8feb8097251f2.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bffddc30182e245d4832150f11df43b552adc4f.jpg false G442KT 9983026 https://immo.sn.at/immobilien/seezugang-seeblick-charmante-seewohnung-am-suedufer-G442KT 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:32:44.981857Z 2025-02-04T07:32:44Z 2025-04-07T09:32:56Z 6020 Innsbruck 3 Innsbruck-Land false 331727 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 94.27 94.27 98.72 11.12 1981 68.95 C 1.24 C non_living Anlegerwohnungen in Innsbruck Hötting-West ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 2FA34496-2A8C-4D03-A12A-568261728D0D image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c6006dd2379a3c2395fa3bd795dce170210bae.jpg D1F3EE00-8D00-405C-9C7A-87402475BA49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77ce814189b632ff41be4f2d1c1b1d9f611f5552.jpg D2508283-62E0-457F-AD98-4B3583A2851A image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf44b033b4f34600399c565d4fdfe2e918e09215.jpg 1E4AA601-6BCC-4DE2-A1AF-72369D825854 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dfb5d4aa33ecc8380ab69833cd9ff609d30d973.jpg 3C97CD96-E520-48D6-A962-4BC3513391A6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b63d836c95d53668669188c9aeba34af4e3811e.jpg EBEAC022-154A-47AD-8E32-0B15C986414E image/jpeg https://cmcdn.de/c/e503fa17e0924c4a757a5c5b31e586a22d0de10c.jpg AE8E64F4-8FB4-43E1-A4F9-8AFDBDE96DCE image/jpeg https://cmcdn.de/c/413ebb194da09f2c539c417bac952058445a59ff.jpg 35F598E6-F3A3-4689-B6D6-179F4DE02C7C image/jpeg https://cmcdn.de/c/9146e2080cafb2719909742dc71c584c80266b09.jpg GR 116a Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee89808da32f2200588086f47a35fd43ae925a24.jpg Bildschirmfoto 2021-11-25 um 10.38.35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/33151f8a5743b13b0fdd3b95e6640966f4702a6a.jpg Bildschirmfoto 2021-11-25 um 10.38.48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/310cb8ebc82521055f8a696a6ed7bc10aa6da30c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9b757702d6fbe5d4ae42299348097a70d8ae7fd.jpg IMG_3753 image/jpeg https://cmcdn.de/c/125480a5490d3c909cd84109aa76f0ea32cdb7a4.jpg IMG_3814 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4334b5dfc550708825c95e42a63a3b00bc03e6a4.jpg 341c5c31-3aaf-4c15-b405-af2f8f6066ba image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0374caf02191ac330440636cb756b74d0d21a58.jpg 10c9b5e9-3661-45a5-97e6-2d82efa12fe2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b25a75711a678fa7ba13d7950ec72cb0b206b59b.jpg d71994a9-ec0d-4568-891f-f6037b1f59cc image/jpeg https://cmcdn.de/c/75bb2d98f84e434234f1add96db3c4e1a79df45b.jpg f019282d-ea9f-427b-9c2b-28511d5f9c9a image/jpeg https://cmcdn.de/c/51e10787d112c133970538789ffa2a9a9a61164f.jpg afb440c0-7d29-4217-864c-5b47a649dee2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2aeb5b9a98f1e4259722f6b08669741220ae9635.jpg 7cc68ea5-dd75-4d98-aaa5-80a1cbce752d image/jpeg https://cmcdn.de/c/14f86dcfaca1599d36f926c29240bd7fd2107351.jpg 0a48f253-c77a-47f7-9126-e03900c70057 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df526a8bbbb8c7293234a5cb83050f9407436a3a.jpg d388216c-51cf-438d-aeb9-2664b88b9d21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f1061fa9cc3ea65bf17bed33ca6b43d6b086811.jpg b2b08d93-cd13-45f2-b83c-9923ed071c38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7ca5f8fe95ad402f1f51c6ac0470b23b4157053.jpg 5fc38892-ad1c-4160-a621-8a47fb366f0f image/jpeg https://cmcdn.de/c/95a8796b71854e7f1f48626d60c47c4d9e0741f1.jpg 42a96fea-25be-4845-8b83-c3e05eb5aeb8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4e3bf33e603f46987b144e82b9baf5ee57f8767.jpg false DYTRTS 8606389 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnungen-in-innsbruck-hoetting-west-DYTRTS 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T06:48:19.469528Z 2023-04-17T06:48:19Z 2025-04-07T09:32:49Z 4063 Hörsching Linz-Land false 0 true EUR 100 Haus für vorgemerkten Kunden gesucht! Die Liste unserer Suchkunden wird immer länger. Daher suchen wir für unsere Kunden Häuser in Linz und Umgebung Wels und Umgebung Bezirk Gmunden weitere aktuelle Kundensuchaufträge: - Eigentumswohnungen - Grundstücke - Mietwohnungen und Miethäuser Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? 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Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage samt Fischteich bietet Erholung pur. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Süd Ost mit Koiteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3bfd33b6bd2e20ba050d5729849c13c638f87bf.jpg Drohnen Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f3e91844430cfb365126b1bd21ae2d30a92d7a4.jpg GST Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb45ef17aee13fdddf715d17848afb4df26f85b8.jpg Haus außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfd14b6f8d4e98ab857713f79620064da49d8326.jpg IMG_3585 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e595d57f9a657afa74a84d9467ab56c625b9bb0b.jpg IMG_3606 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a2b2157eeb55541afaabdcde2605deea5929ea1.jpg IMG_3605 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82fdf2f8ec0755f1cfe414679931bf4f859c90f9.jpg IMG_3584 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5d567cede661c16519152f389009c53c0645dcf.jpg IMG_3583 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e50ff9e280963482a83ccc46f5615ee898bfc4cc.jpg IMG_3592 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff839cf498483608a5ed68a28453c891edc82641.jpg IMG_3591 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb34d4a59e37648813b173f43eafe5ffd6683213.jpg IMG_3593 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4615340569b86d244835eef1cabbda730207596.jpg IMG_3601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ee3a6876d11e8c7d0efa56470889f6e123f284f.jpg IMG_3600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f4538fa2796efe97d837b9f57558eedcb59b3a4.jpg IMG_3598 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dceed706ab4ab38dd6e8e93cf7d5bdd34434a84c.jpg IMG_3597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/437c43eeb6faee1c6d9ffd2a15e4b0c5931f59cf.jpg IMG_3595 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7efcc5ea85293594072d64b077b7baf0ea17ade1.jpg IMG_3594 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c04a13d622f7a33abffcc8926c9f687f94fb4505.jpg IMG_3580 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1726f3a8a23c41ac14d401fc7cd087b65d4e97bb.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfbb97e2f9876d260b6f7b0b2edbfe8ec9c662b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/022a61f68a1e1364f2ee7cb78756d1c847b427d5.jpg Skigebiete LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd695dc18a1f1f78dec4ab12c0abe83c9a523c76.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cf9972d34c2f7e598cb42d9388f1e34bb17e25e.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bf7bbff920294226aee12a79e33e92bb127807c.jpg IMG_3582 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f85bd172b0c77e54b7e677bcc2c49c609f32688a.jpg IMG_3581 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4baf5e8533f0be6379ad3da3f5560a6b39927a3f.jpg false FWD5SX 9737051 https://immo.sn.at/immobilien/laendliche-idylle-mit-privatsphaere-und-imposantem-panorama-am-fusse-des-arlberg-FWD5SX 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T08:32:56.288606Z 2024-09-28T07:32:56Z 2025-04-07T09:32:51Z 6710 Nenzing 2 Bludenz false 540000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 8 908 2 2 6 true 1957 Haus mit Potential! Großes Einfamilienhaus in Nenzing Das Haus ist sonnig und ruhig gelegen, und bietet Ihnen: Keller: + 3 Kellerräume + 1 Waschküche EG: + Küche mit Essecke + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Bad mit Wanne, Dusche und Fenster + Getrenntes WC Garage wird als Abstellraum genutzt und ist im Haus integriert. OG: + Küche mit Eßecke + Wohnzimmer + Schlafzimmer + 2 Zimmer + Abstellraum Dachboden Ein Gerätehaus mit 2 Garagen runden das Angebot ab. Grundstücksgröße 908 m2 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Frieedrich Holl Meilenstein Realitäten GmbH 6707 Bürserberg 0664 144 69 63 A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20250123_135327(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dc95ace72aff045771f1ca76bdbc18ff877f7ca.jpg 20250123_134744_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b732f4e665e65048fe91ca43e190da4473293240.jpg 20250123_143650(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/72ae4cd62f871c214c9fede1afbb9e19267c3721.jpg 20250123_142858(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/99b81c28106cdfddceaf9e615c26301e6ea29578.jpg 20250123_143046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85f6e12236cce7790ee0dd6134b99bdf5a34238d.jpg 20250123_143201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8217c926ae51259d90808dc7d48ca3b786a77198.jpg 20250123_143232 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f70b60f2c2782b00fbaa48c9406a0b271dee2c.jpg 20250123_144021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de63d0494268ffd0097a4fb306335ef46a8d406b.jpg 20250123_143337_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcb44d53d40f61b1806f3908fb56df5ba190770d.jpg 20250123_143258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/749b73a1a2d8ea74bbba36782878a5068aef9b25.jpg Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece54b7678125668a6f7d5b684b3c89889a47992.jpg 20250123_143545 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94c8eeb15b5dfd983d57d0b11cfed79371ef0ba9.jpg false G7KLV9 10081571 https://immo.sn.at/immobilien/haus-mit-potential-grosses-einfamilienhaus-in-nenzing-G7KLV9 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T07:33:03.199311Z 2025-03-29T07:33:03Z 2025-04-07T10:32:54Z 9800 Spittal an der Drau Spittal an der Drau false 599000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 215.35 95.16 310.51 6 1159 2 3 true 1978 63.00 0.79 living Großzügiges Ein- oder auch Zweifamilienhaus am Fuße des Goldeck Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Baldramsdorf, am Fuße des bekannten Ski- und Wanderberg „Goldeck“, nur gerade einmal 1,5 km von der Gondel-Talstation entfernt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und dann in Folge in den Jahren 1996, 2006, 2009, 2012 und 2023 aufgestockt, saniert und modernisiert (siehe hierzu Details unter der Rubrik „Hardfacts“ weiter unten). Dies hat zur Folge, dass auch heute nach wie vor eine zeitgemäße Immobilie mit moderner Heiztechnik und ohne Instandhaltungsstau besteht. Schon beim betreten der Immobilie bemerkt man, was hier geschaffen wurde. Im großzügigen und offenen Eingangsbereich, welcher sich zum hellen Stiegenaufgang hin öffnet, wird man von dem eleganten und geschliffenen Granitboden, in Verbindung mit der modernen und dezenten Beleuchtung, wie aber auch dem reichlichen Naturlichteinfall aufgrund der großen Glasfläche begrüßt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin anhand eines ausführlichen Exposés. ----------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e6c83a6cceb1391cd2ad9846f4ee9d07dd4865b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d640868c8d7b9c626d5e907a3326a17fe8a3a8c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/20845880156ce87f1db95c6de72c089c92c214bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67208efe93e023fdfba5810204af483b8db47ce1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a0df1cb747c40feb5d885c1bc42a0bec31f0af.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d02e746d888c2cd8a2b6a94d89a1ef2248bfa73.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2cea5e554d6ddb80ead3f7a9664151ebb05240e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ce31cf6e72aadb405f24e221c40ed78acb35f28.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a34d521521bd338d5492fbc586ab4ca629feb42c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa450219f428a4357a985fb8125eb37e9e8d6fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6441a3f9a7811be275def4f90d0657c501196c8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/960761a0c927fe9919eec1c4bb246724d4aeb126.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9585146c9532946e5b93e373cf1cb0259976caf1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dbc0847e912f46d4170e6e4c741ff1134ae9f07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/64f988a36d4e5c08bba4ea3706202da73827613b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78b7cd1ce74974feb927452dcd0e7bdedca498d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a889741f8be3b1e2fc92fc49d452a3d46b1ccd48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff68745890150f25fdb6d9a69e15db11fc180763.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce9e2d178f8b5b37f0ba55d7cf037f022460e769.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb7bb213d1d7f545c6caf24849a6e53c57fb154c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/492e3b1c055d7d30fd89071385d2544399872f9d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3549c7a0f6891eb68baa38ec8e3e4f4f7e6b7bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed4accb008eede9572838960d60d2cc21052cd15.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b833100f71b5db14d353face85c71f0d87bfbfad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/020ebadf318f10d5cba3e732155ef4686b088429.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dce2dbbc575ca2604075bae54def3a38a6cc7941.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/907742a138e00d5b19077a11ce29ac781937e93b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcf73eddfbd6e48d60c27d8c142ea8692f13ff77.jpg false G4NBCC 10001260 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-ein-oder-auch-zweifamilienhaus-am-fusse-des-goldeck-G4NBCC 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T07:32:57.607463Z 2025-02-15T07:32:57Z 2025-04-07T09:32:54Z 9805 Baldramsdorf Spittal an der Drau false 599000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 215.35 95.16 310.51 6 1159 2 3 true 1978 63.00 0.79 living Großzügiges Ein- oder auch Zweifamilienhaus am Fuße des Goldeck Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Baldramsdorf, am Fuße des bekannten Ski- und Wanderberg „Goldeck“, nur gerade einmal 1,5 km von der Gondel-Talstation entfernt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und dann in Folge in den Jahren 1996, 2006, 2009, 2012 und 2023 aufgestockt, saniert und modernisiert (siehe hierzu Details unter der Rubrik „Hardfacts“ weiter unten). Dies hat zur Folge, dass auch heute nach wie vor eine zeitgemäße Immobilie mit moderner Heiztechnik und ohne Instandhaltungsstau besteht. Schon beim betreten der Immobilie bemerkt man, was hier geschaffen wurde. Im großzügigen und offenen Eingangsbereich, welcher sich zum hellen Stiegenaufgang hin öffnet, wird man von dem eleganten und geschliffenen Granitboden, in Verbindung mit der modernen und dezenten Beleuchtung, wie aber auch dem reichlichen Naturlichteinfall aufgrund der großen Glasfläche begrüßt. 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Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e6c83a6cceb1391cd2ad9846f4ee9d07dd4865b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d640868c8d7b9c626d5e907a3326a17fe8a3a8c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/20845880156ce87f1db95c6de72c089c92c214bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67208efe93e023fdfba5810204af483b8db47ce1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a0df1cb747c40feb5d885c1bc42a0bec31f0af.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d02e746d888c2cd8a2b6a94d89a1ef2248bfa73.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2cea5e554d6ddb80ead3f7a9664151ebb05240e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ce31cf6e72aadb405f24e221c40ed78acb35f28.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a34d521521bd338d5492fbc586ab4ca629feb42c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa450219f428a4357a985fb8125eb37e9e8d6fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6441a3f9a7811be275def4f90d0657c501196c8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/960761a0c927fe9919eec1c4bb246724d4aeb126.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9585146c9532946e5b93e373cf1cb0259976caf1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dbc0847e912f46d4170e6e4c741ff1134ae9f07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/64f988a36d4e5c08bba4ea3706202da73827613b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78b7cd1ce74974feb927452dcd0e7bdedca498d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a889741f8be3b1e2fc92fc49d452a3d46b1ccd48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff68745890150f25fdb6d9a69e15db11fc180763.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce9e2d178f8b5b37f0ba55d7cf037f022460e769.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb7bb213d1d7f545c6caf24849a6e53c57fb154c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/492e3b1c055d7d30fd89071385d2544399872f9d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3549c7a0f6891eb68baa38ec8e3e4f4f7e6b7bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed4accb008eede9572838960d60d2cc21052cd15.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b833100f71b5db14d353face85c71f0d87bfbfad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/020ebadf318f10d5cba3e732155ef4686b088429.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dce2dbbc575ca2604075bae54def3a38a6cc7941.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/907742a138e00d5b19077a11ce29ac781937e93b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcf73eddfbd6e48d60c27d8c142ea8692f13ff77.jpg false G4NBCB 10001257 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-ein-oder-auch-zweifamilienhaus-am-fusse-des-goldeck-G4NBCB 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T07:32:57.50895Z 2025-02-15T07:32:57Z 2025-04-07T09:32:56Z 6020 Innsbruck 3 Innsbruck-Land false 340298.2 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 104.2 97.14 104.2 4 17.64 1981 66.00 C 1.21 C non_living Anlegerwohnungen in Innsbruck, Hötting-West Diese hübsche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au - am beliebten Mitterweg. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem sonnigen Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Kaufen die Mieter, so handelt es sich um eine umgehende Wertsteigerung, die in das Eigentum der Mieter übergeht. Ein Verkauf OHNE Immo-Est. ist somit nach 2 Jahren bereits möglich. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_0122 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b68c477d4218a028223787ae826e25fa31b9401.jpg IMG_8965 image/jpeg https://cmcdn.de/c/380c77c8420c273d202b2b2f81643fdc8087351c.jpg IMG_8966 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3180dcee9426f65c87585777e2f31061b52c4e95.jpg IMG_4633 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4445cb9152763e334b6a8278d9b89918052f1b36.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c03545e5e1c50b855134d610de12e9065dbbce7d.jpg F02CF3FD-3172-4728-8F56-FCCF6ABD6DC3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91a32d74c08af18ed8350c078f4623f9c7ff8289.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3afba763100b568a295dd97c7732d37a997ecd0.jpg IMG_8999 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e6de4b7111e3fca70742204e1991a83f325919b.jpg IMG_9002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13e7dfc5b12fb2747d38472416b4bc7227312d3d.jpg IMG_9004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd76468ca12878ba25cb895c89c7d77c8601a42c.jpg IMG_8967 image/jpeg https://cmcdn.de/c/032c5915c3e14011513693d9b2201c69b3045126.jpg IMG_8969 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08c202668489853934f99ded944aa1ee9b1dd410.jpg IMG_8971 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ab2322d9764838d47354d4a765d3c9c2452e9af.jpg IMG_8972 image/jpeg https://cmcdn.de/c/247de211965c61968dd88c898703d8ee9a28a646.jpg IMG_8973 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf94d37ba6cf4ef6dac0d8fe3877b4411375a0b6.jpg false G3XKR9 9979712 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnungen-in-innsbruck-hoetting-west-G3XKR9 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T07:32:42.719003Z 2025-02-01T07:32:42Z 2025-04-07T09:32:56Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee Klagenfurt Land false 448000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 140 6 790 2 2 35 true 1965 Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potenzial Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St. Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto. Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen (OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial. Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten. Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Ruhige, sonnige Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und zentral gelegen – Ihr neues Zuhause wartet! Nicht zögern heute noch bei unserem Immobilienmakler anfragen: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0be9dd1f962cad6c33a225080ded69a10daa530.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a27576f5227071c57f99ffb9330b0de4bf4a66b4.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fa3494c4da819f2d995c2631986a98c7f6b2a7d.jpg Nord West image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c0a21374fe9b4f3004718a4be06087fc73de77b.jpg Ansicht Nord/West image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5a5d0c8e05fea862f175aee71d35d596446edd9.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/083993101225081088a37f33f922c73216864c2f.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/03522592b0c3b3ae3603a890b1a2be44b5387030.jpg SChlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb017365ebccd017e0cfcd9684f42e1107e1dd7.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d3e081eba26fdc2803765178b3eaba229eabdcc.jpg Terrasse OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f19500ec65a0b6e8f54e07e59f64d854494e7af.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e57941e0cb78f98fee7035643a48325c80f93b4.jpg Terrasse EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/8554423277f41ac5f4acaeec7d2dd5dcf9dd0550.jpg GR EG.. image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ff39173652c0fcd5ed4a7fd5951cd36369628f1.jpg GR OG.. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d35bc297eea0de9cd4a95ca4f8e931af171ba355.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1318ef36cb26f5fbbea2a679af4883d74cd659e.jpg Raumordnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e645c2b906e425acb7dc4de32cc00dcf514b2e8d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/09392f3d0eadd6b3e375a4ffa9f25a107fa480e4.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2d60d4688c1765a2673e1d870b19e404874b3c3.jpg false FWBJQ8 9733683 https://immo.sn.at/immobilien/ein-oder-zweifamilienhaus-mit-potenzial-FWBJQ8 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:33:05.163567Z 2024-09-27T07:33:05Z 2025-04-07T09:32:51Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 1290 0 1740 true 5940 EUR 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust. 125.56 3 Modernes Büro für kreative Köpfe Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/HFSG In Hötting West kommt ab sofort ein raffiniert geschnittenes Büro in einem Architektenhaus zur Vermietung: Bis zu zwölf moderne Arbeitsplätze, auf mehrere Ebenen verteilt, ausgestattet mit hochwertigen Einbautischen und -regalen sowie Glastrennwänden, dazu ein Besprechungsraum mit großem Designtisch, Glasschiebetür und viel Stauraum in Form einer Regalwand. Beim Eingang findet sich ein Empfangstresen sowie ein angenehmer Wartebereich. Die Räumlichkeiten bestechen mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bürobereich, die für viel Tageslicht sorgen. Der Boden besteht im Besprechungsraum aus Parkett, der Rest der Räumlichkeiten ist mit einem modernen, robusten Industrieboden versehen. Die schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend empfiehlt sich für konzentriertes und kreatives Arbeiten, der Blick ins Grüne aus jedem Fenster steigert das Wohlbefinden. Es bietet sich auch nach Abstimmung die Möglichkeit, den mehrere tausend m² großen idyllischen Garten zu nutzen. Ob Yoga-Einheit in der Mittagspause, entspanntes Beine-Vertreten oder einfach nur die Ruhe und Umgebung genießen – auf jeden Fall ein wunderbarer Ort, um sich zu sammeln, die Kräfte zu bündeln und der Kreativität freien Lauf zu lassen. Dieses entspannte Umfeld und Arbeitsklima verspricht grenzenlose Produktivität! Ein Breitband-Internetanschluss sorgt für eine verlässliche Verbindung zum digitalen Raum. Die Gesamtfläche beträgt über 125 m², die Beheizung erfolgt zentral, ebenso die Warmwasserbereitung für den qualitativ ausgestatteten Sanitärbereich mit WC und Dusche. Im Hof und vor dem Gebäude stehen bis zu 5 Stellplätze zur Verfügung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den Linien H, K und A der IKB gegeben. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit im äußerst verkehrsberuhigten Umfeld zu parken. Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 brutto Monatsmieten. Kaution €5.940,- Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_9566 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2080042c73ad9a09db14d28c247c23a34188829.jpg IMG_9547 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f234614b20dcbe417a29366bd3cc00edf04f54e3.jpg IMG_9549_bearb. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b03912b2791302c621c75f55da2cd8091ff52d52.jpg IMG_9542 image/jpeg https://cmcdn.de/c/43ca05196ec40b82ee939e8290845fac3ab1f18d.jpg IMG_9541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14989a7f95d36f46530758d5aec99eecd989cdf7.jpg IMG_9557 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7923c7334791524418deeecc01068fa8ffc04980.jpg IMG_9563 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb4a6192e93529dbd3a326eeea7891c8e86d2d94.jpg Bildschirmfoto 2023-08-03 um 16.51.39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0fc5ceaede8e9cdaec9b5d6a67b05064e6a317.jpg false F6Y548 8916949 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-fuer-kreative-koepfe-F6Y548 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:32:14.168763Z 2023-08-18T07:32:14Z 2025-04-07T09:32:48Z 6067 Absam Innsbruck-Land false 235000 0 true EUR 3% zuzüglich. Ust 42.73 1.5 1,5 sonnige Zimmer in Absam - ein echtes Gustostück! Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdmX Die 42 m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich in einem Haus mit nur neun Einheiten befindet und eine besonders ruhige Lage bietet. Sie wurde komplett saniert, einschließlich der Wasserleitungen und verfügt über wunderschöne Glas-Schiebetüren, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Der hochwertige Parkettboden und der gemütliche Ofen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die neue Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell perfekt gelegen, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank und einer Poststelle - alles innerhalb von 200 Metern. Das entzückende Appartement ist ab sofort beziehbar. Es ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie auch für Studenten oder Berufspendler ideal. Zusammenfassend bietet dieses Schmuckstück eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und perfekter Infrastruktur, die sofort bezogen werden kann. Durch die nur 9 Einheiten ist das Zusammenleben in diesem Mehrfamilienhaus von einem harmonischen Miteinander geprägt. Machen Sie sich selbst ein Bild: Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdmX Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter RA Mag. Martin Dimai 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 F53FB0A2-C48A-48F8-A494-F871B11AF633 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb11be27cf4e4b4ebcf4ea29fcb2bd0ae4e3f884.jpg 2EFFA247-1DCD-4920-BEE9-4565625C89A0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/908a0a60ab9db6fc42b5cd3226662bdc3a83feb3.jpg 79B6CBA0-F572-46BA-8885-11C5557734B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35657bd78823d6a3dc28f9684cee1a885629ddef.jpg 68FD5755-0615-4DE5-94B5-3560CC3ECF91 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d472a3efd874a5916b273385617a1d65b9d485a3.jpg Bad mit Spiegelschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c7ccd138671be6d4c38fd87f73eb4448a5c2530.jpg 0CD0B2DF-FD2A-4C80-8B80-60D40BAA80B5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7019a98f87f87aadeef1e99aa62502b132eb2eb7.jpg false FTTRHP 9675652 https://immo.sn.at/immobilien/1-5-sonnige-zimmer-in-absam-ein-echtes-gustostueck-FTTRHP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:35:23.929696Z 2024-08-29T07:35:23Z 2025-04-07T09:32:52Z 6020 Innsbruck 7 Innsbruck-Land false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 22 25 1 2 1960 89.00 C 1.58 non_living Anleger Wohnung in zentraler Lage mit traumhaftem Ausblick Garconniere mit atemberaubendem Panoramablick über Innsbruck. Zum Verkauf steht eine exklusive Garconniere im 7. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes in Innsbruck. Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Bad, welche beide über den Vorraum betreten werden. Die Wohnung zeichnet sich durch drei bodentiefe Fenster aus, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei von den drei Fenstern wurden erst vor zwei Jahren erneuert. Von den zwei Balkonen, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind, genießen Sie einen unfassbaren Ausblick über die Dächer von Innsbruck, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Mit einem Lift gelangen Sie bequem in den 7. Stock. Die Wohnung ist derzeit noch bis September 2025 vermietet, was sie auch als Investition attraktiv macht. Übernehmen Sie eine bereits vermietete Immobilie mit gesichertem Einkommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 648a1381-6c03-44d7-8fcf-8df95cf0223d_original Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/6af32f496687f8026e1a366cfcad29b7aa8fdc7a.jpg Bildschirmfoto 2024-05-13 um 15.51.06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6739a68431a898bec2c2be9d2b74f74e0dd393.jpg IMG-20220917-WA0024 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/2aabbf05fe39867261b0f09d36031f3047f499d5.jpg IMG-20220917-WA0030 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ab8aa1d901d93adda3fb4cb51757dbaa2d5c68.jpg IMG-20220917-WA0023 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d095f8b1384f18d477a59c091a9f3c6e03b79729.jpg IMG-20220917-WA0016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d17d66bd08e908c5b8936bedc86ef67ccf8801.jpg IMG-20220917-WA0021 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ac2a912c66fb064d0d0471ec170710080acf07.jpg IMG_8870 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd9a025277119794333edb3b89de1da19dbcc5b2.jpg Bildschirmfoto 2024-05-13 um 15.44.50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b74e861e8a97e70a468ddbf7a2bd5b49dff7cd3.jpg IMG-20220917-WA0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57feba0a000de6198cbae510b20986da1878b87c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d7fa9ba8bd3c8dd9b20763226a1152401a5b808.jpg Bildschirmfoto 2024-08-07 um 12.43.15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d01e0affbc4f82041e383eccbf61e156a43736ff.jpg false FNS57G 9474251 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-wohnung-in-zentraler-lage-mit-traumhaftem-ausblick-FNS57G 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:32:42.04278Z 2024-05-23T07:32:42Z 2025-04-07T09:32:51Z 6020 Innsbruck Prinz-Eugen-Straße 60 0 Innsbruck-Land false 132.99 0 132.99 true EUR false Parkplatz mit E-Ladesäule Zur Vermietung gelangt ein Stellplatz inkl. bereits installierter Ladesäule im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Nutzung der Ladestation nicht in den monatlichen Mietkosten enthalten sind. Die Abrechnung für den Stromverbrauch erfolgt separat durch den Stromanbieter. Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Anliegen zu klären und Ihnen bei der Anmietung dieses erstklassigen Parkplatzes zu helfen. Monatliches Serviceentgelt für Betrieb, Abrechnung und Lastmanagement € 16,10 Anbieter Ladesäule IKB Preise 01.07.2023 – 31.12.2023: 0,38 €/kWh Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Parkplatz mit Ladestation! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Elektromobilitätsbedarf zu helfen. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WhatsApp Image 2024-01-18 at 15.37.42 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e80e776738cbbfb231deab651c49b085cfa2a3e.jpg true FLPZM8 9397625 https://immo.sn.at/immobilien/parkplatz-mit-e-ladesaeule-FLPZM8 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:32:33.003875Z 2024-04-11T07:32:33Z 2025-04-07T09:32:49Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 1140000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 83.23 200 3 1 2 98.05 true 2020 47.00 B 0.74 A living TRAUM-PENTHOUSE in BESTLAGE mit einzigartigem SEE-UND BERGPANORAMA Zum Verkauf angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Penthaus Wohnung in allerbester Lage von Millstatt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See bis nach Seeboden. Das Highlight ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von knapp 100 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrasse. Der Küchenbereich wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Wohn- sowie Essbereich, überall mit fabelhaftem Blick auf den Millstätter See. 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick bieten genügend Raum für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer mit großer Dusche bietet anhand der direkten Glasfläche in Richtung Süden und Millstätter See eindrucksvolle Duscherlebnisse mit Seeblick. Erreichen kann man dieses Penthaus beispielsweise von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC01782_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/d649f027e9fe2fec6c9cd99e306348d996f14f5e.jpg DSC01781 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ec197336d6068fa93f3b177028e4d09185f986b.jpg DSC01762 Kopie_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/38ed7d39f8921752f40c0ef0e6bf4c7d8bdfdff0.jpg DSC01757 Kopie_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/423cfde9b348ca9a85777ea327a4e215c8f94e4a.jpg DSC01761 Kopie_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/3632def4aa82c4ed748cd1cb8df19295763a909d.jpg DSC01768_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/c01d990d5d7f875393910ace17e8298e2971d3b0.jpg DSC01764_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/2489ff9c53cc7e2d6c479354defe21994fd1842d.jpg DSC01772_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/d00ab562a129de3bf5b8639348b061dfb48ffc09.jpg DSC01771 Kopie_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/831f3887e7347a2183099dc21d4aff3c830c4524.jpg DSC01796 Kopie_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b029e0bd5de94818c1dd5fe848a41cb1d71fac.jpg DSC01775_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/e67b5cb6afb107f0213b45ea879de187f467f74f.jpg DSC01780 Kopie_SI image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc3d955c3023e17bd3c38b71e19d35a24eb651cb.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/6954f2668a3f883606de8b89eddbc797e5d24964.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf91925548980c87e3857adc6fe70e92b983710d.jpg false DX33GG 8525550 https://immo.sn.at/immobilien/traum-penthouse-in-bestlage-mit-einzigartigem-see-und-bergpanorama-DX33GG 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T07:35:38.187843Z 2023-03-16T07:35:38Z 2025-04-07T09:32:49Z 6020 Innsbruck An der Furt 3 0 4 Innsbruck-Land false 299000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 43.31 43.31 43.31 2 1943 131.00 D 1.93 D living Leopold Residenz Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Lage an der Sill Willkommen in der Leopold Suite einer hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung in der An der Furt 3, 6020 Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines umfassend modernisierten Gebäudes und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Herzstück ist die großzügige, moderne Küche mit integrierter Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombinationen und Herd mit Backofen. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das stilvolle Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche eine echte kleine Wohlfühloase ist. Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar, hochwertiger Holzparkett und elegante Fliesen unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist die moderne digitale Infrastruktur: Das gesamte Haus und die Wohnung sind mit Glasfaser-Internet ausgestattet, was für besonders schnelle und stabile Verbindungen sorgt – ideal für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend saniert – inklusive Elektro-Steigstränge, Fernwärmeanschluss, Dach, Fassadenanstrich und Stiegenhausmodernisierung. Die Lage ist ein echtes Highlight: Eingebettet in ein grünes, parkähnliches Areal direkt an der Sill, bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Supermarkt, Trafik, Post, Apotheke, Arzt, Metzgerei, Bäcker sowie Bus- und Tramhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung – ein modernes Zuhause in bester Lage erwartet dich! Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 unbenannt (7 von 10) image/jpeg https://cmcdn.de/c/efbe538399a0517a82a623c9c40eea934aa6c71b.jpg e2f84545-ff6b-4dda-a961-7718193e072d_original Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bbcfc7f094a3c841f2499ce93a4ce6393cbcc80.jpg b632e775-c6c2-4859-be04-abde51f2a05a_original Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d82b8101ece44fdbdf647423099dd756ed8bcb6.jpg bfa2f8e7-6716-4944-99a3-97197c128fe5_original Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/17a3525ef5d06940af0acd6294be3e6dd038171e.jpg 9e1640cc-25ad-401c-90a6-8feae52c5936_original Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c39f7a20458aa66a2aefad3ba0b9ad403eac789.jpg DJI_20250318_154138_914 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b43e5211a73a0f0d05e322e4d532b9567fab233f.jpg DJI_20250318_154035_560 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14a602ac85da1c916479e4aebd55aa9377f52620.jpg DJI_20250318_154456_724 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0e8858bddf187721eaab56eeba97f8655b0f8d8.jpg DJI_20250318_154412_853 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2a5470ab1ca9f395cdd6f8393e5a615b2b015b3.jpg Bildschirm­foto 2025-03-14 um 10.41.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bee1bb91fe045cfa3e40a3dcdcc1b838746c8306.jpg Bildschirm­foto 2025-03-14 um 10.39.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d05900cd197a8a367aba632f67534e6ff9cd8c1.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58d853c87910ccb134cd33b799c0c5385f8c439.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dd7d3833dd0009247921eb87aab567c20765b51.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/d24ab244a24f6a532e0dea89329f9a103ce40798.jpg true G5Y3KY 10050137 https://immo.sn.at/immobilien/leopold-residenz-G5Y3KY 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T07:33:05.316513Z 2025-03-13T07:33:05Z 2025-04-07T11:03:03Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 315000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 69.77 69.77 3 1943 167.00 E 2.27 D living renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in Pradl Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumheim zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem Wintergarten und einem Badezimmer bietet diese Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines Gebäudes und ist sowohl nach Westen als auch nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre bietet. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Da die Wohnung vollständig zu sanieren ist, haben Sie die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände zu schaffen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_3988 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca4c9062bdb72211ea3ec654d23f60301a1b8269.jpg IMG_3986 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5218c76737a3577c25bc896c3c5ab91c5ec83cf.jpg IMG_3990 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27b6e32529eb60dab2c12210e30abf2539dbfab9.jpg IMG_3987 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dc70f20354e5acf56b1ca57ec5f0771d1e84662.jpg IMG_3992 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5201555d599349b0fdd6b462704b376778da3628.jpg IMG_3991 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54b40657aecf009745b2d73cc90552e18eebe48.jpg IMG_3985 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f157a2abae0203f0423d161ee360f61b065905d7.jpg IMG_3994 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa44d284b035e34d57be5bbae417d8b8182ffd7c.jpg IMG_3995 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cb565b2df17f96145d3e6a721bf647d78dc499f.jpg IMG_3981 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc6d78e47032367fbd7232a8dfac537407aef093.jpg IMG_8464 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b624f4d4438502a19513af40097d77623f98823f.jpg IMG_8453 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b257ac227a8b4723a0de1483ebf92cbb26374b9d.jpg IMG_8450 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e93d2a9d39ebc2e438e5116fc2e6aa5f0308d8f.jpg Bildschirmfoto 2024-05-02 um 14.36.51 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac060359436212445f724d401c513c0879cc888b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad02dbf27c068f1a532e6e6eb5285c8ef6a382be.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db4cfd6d8fe9c7217306857c6d7780a9d5198f0.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b16cabb3be211c67f9352f36b7a3afc18a0c251.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c1007f602b378449e6a6aa0fae5d4002e939674.jpg false FYVT2C 9857781 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-in-pradl-FYVT2C 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T07:32:56.377653Z 2024-11-21T07:32:56Z 2025-04-07T09:32:54Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 230000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 51.44 51.44 2 1943 126.00 D 1.80 D living Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in Pradl Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial! Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes und bietet eine optimale Ausrichtung nach Westen und Osten für maximales Tageslicht. Die Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Kochbereich und ein kleines Badezimmer. Zudem steht ein Keller zur Verfügung. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch eine umfassende Renovierung können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen und das Potential dieser Immobilie voll ausschöpfen. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zu Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_3964 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b82a06d1a2f7fde4571d3e8016d8d2eb848d8f.jpg IMG_3973 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa551333dbda246a069e592fb30396543fe417.jpg IMG_3974 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb083a2bfdb0863ba08b899733a9cd1e6f82a51a.jpg IMG_3971 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a488daa15f22c6fc09f49d4ab2f1c899e158b7e.jpg IMG_3972 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd33c28d6c46f4c4a7dd001c01ad37324aef57e1.jpg IMG_3975 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f52299b89809d61ee17b6020d4d4a2b783b2257.jpg IMG_3977 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b211b8ec42518a1b9f3a035f293ca9777c6fd6df.jpg IMG_8460 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c320159cdb46cf53f0fa5466e5d5425188d73653.jpg IMG_3967 image/jpeg https://cmcdn.de/c/183061902a2910c059cff7f68a3382330593b305.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad02dbf27c068f1a532e6e6eb5285c8ef6a382be.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b16cabb3be211c67f9352f36b7a3afc18a0c251.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db4cfd6d8fe9c7217306857c6d7780a9d5198f0.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5fc81ad02e2b09576f335107f29bc8453b5f17b.jpg IMG_4765 image/jpeg https://cmcdn.de/c/442e97c7fba1b0a41b9d6c1e3b7fee28a654cc6e.jpg false FYVT28 9857775 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-2-zimmer-wohnung-in-pradl-FYVT28 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T07:32:56.031525Z 2024-11-21T07:32:56Z 2025-04-07T09:32:52Z 6071 Aldrans 3 Innsbruck-Land false 455000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 69.26 2 1 2 18.2 true 2010 39.00 B living Lichtdurchflutete Wohnung in Aldrans Apartment Nordkettenblick Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler. Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt. Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen. Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage. Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein  3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar. Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre.   Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_1042 image/jpeg https://cmcdn.de/c/435251b75042fbdb92763b6522b4c7ac8d5e7793.jpg IMG_1039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/702ed0c37b077b952e00871fc920b13cae2f15ee.jpg IMG_1046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e10ab0a2bd466c3cd5ceeda2c764833c6351b4ac.jpg IMG_1053 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a9a18fba9213efe5bba00262bd241162dc3d0bc.jpg IMG_1055 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9809962345716a52fe54ed33b641e671e3b0683.jpg IMG_1060 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de062643ea01cc2c9b7863cdc26ffde479c5ee1.jpg IMG_1058 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61e98a00372f8048e974fa3eb7062787bed911ea.jpg IMG_1051 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ed446ac455d993cc8aa40419f1e8a6d2ad995cb.jpg IMG_1063 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ee6b29a3fa703bf39e020f66464f396e6639e01.jpg IMG_1064 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0685b6003fbb23e876d8defe6a10e025dce25caf.jpg IMG_1065 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5c8c2dec9271170e0e203ecae9387f26406271c.jpg Bildschirmfoto 2021-08-09 um 14.51.19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c2044124e25be1c4f8acff155bdb591929715fa.jpg IMG_4360 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7ecfed94f2d92e7a63e0287d4438b11d39e8a25.jpg IMG_4348 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46b658728f8f6223844c0eda624d634877927e41.jpg IMG_4339 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2517e84e9b6334737c1dc97cb53bd0e8a716d446.jpg Grundriss W4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8c2c80e6216f83f142da0a3336ee4a01713cdd.jpg false G3TJWB 9975368 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-wohnung-in-aldrans-apartment-nordkettenblick-G3TJWB 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T07:32:53.605295Z 2025-01-30T07:32:53Z 2025-04-07T09:32:56Z 6020 Innsbruck 5 Innsbruck-Land false 282000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 61.42 61.42 61.42 3 1 1957 78.90 C 1.99 C living Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck – Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial virtuelle Besichtigung https://ogulo.meilenstein.co.at/KLV6 Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche bietet die Immobilie viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Besondere Merkmale: ✔ Balkon und französischer Balkon für angenehme Lichtverhältnisse ✔ Separate Küche – ideal für Hobbyköche ✔ Getrenntes WC und Badezimmer ✔ Großes Kellerabteil mit viel Stauraum ✔ Hochparterre mit nur wenigen Stufen erreichbar Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Bis auf ein Zimmer sind alle Räume über den Flur zugänglich, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die zentrale Lage in Innsbruck mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung besonders attraktiv. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 unbenannt (11 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/33399015fe95ee280c9d8cb72ea2ac8020e24362.jpg unbenannt (11 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/33399015fe95ee280c9d8cb72ea2ac8020e24362.jpg unbenannt (15 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc30b713677246b7015a15cde214acab320a014b.jpg unbenannt (14 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1221c8193c09d479409707efa634ff0e275fe716.jpg unbenannt (8 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f411b44b8ac5d8a962617f734f8b1b6f7ac610c.jpg unbenannt (7 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54032f3e81fb9dd61117a8aadf42c2d267c65b4.jpg unbenannt (6 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4505eb8d86c735908623f67640d6fcebe3140f7.jpg unbenannt (4 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4a10929621f94f52c0abe1cf540cad06b51970c.jpg unbenannt (1 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9efe5f201e2ed3b84ba01838ff7b30f97f7bbd03.jpg unbenannt (17 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac45cb8073edcb601ac512c38bf718bcad676de.jpg unbenannt (3 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/32231e119616ad1a3bc242a58b01b112f083f09f.jpg Bildschirmfoto 2025-02-26 um 12.22.59 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57a489dfc0ebd3f320bc1d4a42124526c6753495.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/d545d4f187b11ab5cff153494f791c08ac2b8985.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/869f3bd05c458e80daeba7760ac917d7b904a780.jpg false G5866B 10023919 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-wohnung-in-innsbruck-renovierungsbeduerftig-mit-grossem-potenzial-G5866B 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T07:32:48.790694Z 2025-02-27T07:32:48Z 2025-04-07T09:32:56Z 9800 Spittal an der Drau Spittal an der Drau false 320 0 390 true EUR 35 Eine kleine, flexible, helle und freundliche Geschäftsimmobilie in bester Lage In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal. Neuvermietung zum 1.3.2021 oder nach Vereinbarung Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt. Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten. Hauptmietzins . 320,-- € brutto Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto Kaution drei Buttomonatsmieten Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung. Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937 Email : k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Logo MR Rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24bf25c59a85f697c26b6186c23f95fb887dc4a.jpg false BKXZMV 6022078 https://immo.sn.at/immobilien/eine-kleine-flexible-helle-und-freundliche-geschaeftsimmobilie-in-bester-lage-BKXZMV 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T20:01:46.680965Z 2020-12-31T07:32:53Z 2025-04-07T07:32:44Z 6370 Kitzbühel Kitzbühel false 0 true EUR 3% 798 Grundstück in Kitzbühel mit bestehender Einreichplanung! Dieses schöne, beinahe ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer ausgesprochen ruhigen Lage zu bauen. Mit einer Fläche von 798 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Die genehmigte Planung für 6 Wohnungen ermöglicht es Ihnen, ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren, das sowohl für Familien als auch für Singles ideal ist. Zudem sind Autoabstellplätze eingeplant, was den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und Blick zum wilden Kaiser. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in einer idyllischen Lage ein neues Zuhause zu schaffen oder ein lukratives Investment zu tätigen! Die reine Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt 537,02 m², die Gesamtnutzfläche beträgt 1311,39 m² laut Bauansuchen. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend, die hauptsächlich von Ansässigen bewohnt wird. Der Bedarf für Eigentum für Kitzbühler selbst ist hoch. Eine ausführliche Bau – und Ausstattungsbeschreibung besteht bereits und kann zu gesendet werden. Kaufnebenkosten: Vermittlung 3% zuzügl. Ust., Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust., Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_5294 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a8bca32cd2cb72d15727ce2d9ca1afd047d99a7.jpg Kitzbühel 22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b20cf03d333798cf90f28b1e16bceb3de60948e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ad2ebff0c48eb52efadc890c4b322b42ba2efe.jpg Kitzbühel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f221b2f5f76b2e72be512cf28651d63d9002eb.jpg UG + 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/276761ff7bebaada96fb3a77e239253fc07d4644.jpg EG + 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e7993fbd09f297f255daaee2bee9d90d9a8d84e.jpg Blick nach Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/297acf13f3b8e33dc1ed95503bbe5c35ed019807.jpg nach Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd640fe92b755b719d8ea08f58e79b7e166a761.jpg IMG_5295 image/jpeg https://cmcdn.de/c/469468c696317669a6f46a7a2bbf6693c2a75bb1.jpg Altbestand image/jpeg https://cmcdn.de/c/b84c138d4d59700fcde3e845cf2c0a3c297bcf1f.jpg false FXGHHY 9785890 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-kitzbuehel-mit-bestehender-einreichplanung-FXGHHY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:33:12.829461Z 2024-10-23T12:33:12Z 2025-04-07T09:32:52Z 8940 Liezen 6 Liezen false 210000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 83 3 1 1 true 1975 106.00 D 1.53 D living Parkanlagenseitige EG-Wohnung Im Zentrum Liezens Besichtigung 4.- 5. April nach Tel. Vereinbarung Offenes Bieterverfahren! Tag der offenen Tür am 04. April 12 bis 15 Uhr Tag der offenen Tür am 05. April 10 bis 14 Uhr Ersuche um schriftliche oder telefonische Voranmeldung! Willkommen im Herzen von Liezen – Ihre Traumwohnung erwartet Sie! Entdecken Sie den perfekten Ort um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen – diese charmante 83m² große Wohnung inklusive verglaster Loggia bietet Ihnen so einiges was Sie sich wünschen können. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines privaten Rückzugsortes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das neben dem Ärztezentrum liegende Wohngebäude, in zentraler Lage Liezens, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit angrenzendem Spielplatz/Park und Blick zum Grimming. Das in den 70zigern errichtete Gebäude befindet sich durch die laufenden Wartungen und Sanierungen in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde vom Besitzer bereits vor Jahren generalsaniert und die Loggia verglast, sodass ein freundliches, angenehmes Wohngefühl vermittelt wird. Die betreffende Wohnung befindet sich vom ebenen Hauseingang kommend 3 Stufen nach unten im Erd-Zwischengeschoß, wo auch der aus der hofseitigen Kelleretage/Tiefgarage kommende Lift barrierefrei anhält. Das Haus wird auch durch einen im Objekt selbst wohnhaften Hausbesorger laufend gereinigt und gewartet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgeb. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 MOBIL: 0699 / 19 09 03 63 Wohnzimmer Loggia 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b95a72cbffe8e6723f5bdd1e1c2790dc1208ca3f.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce0a5cab1ed152c9094120ef5f53f6051592e003.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/45ae76a640957e15642a65f226ba8dc457f6c162.jpg Kinderzimmer Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce9e7db17cf744e3ae9df2489b181527557f3c62.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaddc7b7fed4148d3ce1e48f1271f510f93d0503.jpg Küchenbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b2ea151578a0a304b3e9a1a2b69d5b11d7f872b.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d39c921fdfed4c044dcb7f657d1b64dcec9db2.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80e500027116d5a9250adf40d85c5f15ff3f06e0.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/676f77c1021d295e0a43c4e728c0405779aa7f46.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2b78470631a986aff8c71be0f5a493ad282aa0.jpg IMG_3671 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46f07eb8e711b002f08cefd6663b6f7a93264c67.jpg IMG_3672 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8c9619925893668c0e45d56853664c330e12573.jpg Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eb1a26c2adf8e8b01aa916df00c2bc4bddeaf2d.jpg Loggiaaussicht Parkanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d3a2d5fd8d89ba0c9742e2c6ca87903985a3f99.jpg Aussicht Wohnbereich Grimming image/jpeg https://cmcdn.de/c/e149eb4e6a5886d18c2e4e3ffbd238c5c2c65a42.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b614298111a0e63b642682bbed8f9ec70e0f672.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/709ca73deba5bb70f5d63214e8b9d545eeb64729.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1f2bafc276ea61dd9a8d1fa9c8786345de2a915.jpg false G7DZP6 10076247 https://immo.sn.at/immobilien/parkanlagenseitige-eg-wohnung-im-zentrum-liezens-besichtigung-4-5-april-nach-tel-vereinbarung-G7DZP6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:02:51.279063Z 2025-03-26T13:02:51Z 2025-04-07T10:32:52Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 665000 0 true EUR 120 4 444 2 1 true 2023 ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S5 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN! Kalkuliert mit 120m² erweiterbar auf 150m² alles möglich. Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/932123f27c59f1c1b6b9b324d18df1d03fa85580.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025b46d745afccc7fa44da4d19bb7acce78f584.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/e694fd6b0f354ce06c67a8b3ed44ada89526c98a.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a418a1f31360338deb454d16a6b3fd5d9f6de2.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebc4322c59d8c26bbdcf694f0f2497ffe8a23695.jpg KB Vis Set Poster_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2aa5a49f075d5f1b0adba6ec2b671b43216638dd.jpg Wohnen©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b461df79b683639c9127b47759271379277f16f6.jpg Ausblick ©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/e854b6ce777abd25ecf66a3598d89445776d21f8.jpg Aussicht©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Anlage von Süden ©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/54fbd42ace5f4ca35e3436707894f1058e49a2a3.jpg Upside Down ©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/798277fd05c6838c55ef1a128f18439e8c7c0ebd.jpg Dorfplatz -Tiefgarage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39aefbc13b370eac49b23775aa723e77d7250f1.jpg Reihe Mitte©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e906e6a72227300c68bf7d4ce57c8370decaf3.jpg Reihe Süde©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d27b6d6708a3f9a6d0c85a29b62cf754e215208.jpg Karawankenblick©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/9da1abf4028e74b0df729ffa68b3f1c9e5019767.jpg Lage Projekt©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Luftbild©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/340eb4bbf3618e59984437932e89645076ebb919.jpg KB Vis Set Mail_39 - Panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/76afaba8f05edc09a77d6898fb5f0898988195d1.jpg false FMDBH5 9420515 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-s5-FMDBH5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:32:39.292974Z 2024-04-24T07:32:39Z 2025-04-07T09:32:51Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 699000 0 true EUR 134 4 355 2 1 2022 ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S4 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/e694fd6b0f354ce06c67a8b3ed44ada89526c98a.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/932123f27c59f1c1b6b9b324d18df1d03fa85580.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a418a1f31360338deb454d16a6b3fd5d9f6de2.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025b46d745afccc7fa44da4d19bb7acce78f584.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebc4322c59d8c26bbdcf694f0f2497ffe8a23695.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_23 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbcb98b9c53d49c5e88940037ab59e0fab3b2c6.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_32 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/710bf3ae6d30eef0f1f79e66c60cf88ab613f659.jpg Aussicht©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Lage Projekt©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Luftbild©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/340eb4bbf3618e59984437932e89645076ebb919.jpg KB Vis Set Mail_39 - Panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/76afaba8f05edc09a77d6898fb5f0898988195d1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_2 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c34e2dda3a080a3fc39477126052e697b06a7a3.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/11003249c077ce3b0f29804e7057755c922ba690.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_7 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3bef16eaf3cbb6401ca4e6601792624d965dd7.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_26 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5c142ba61f375b52738c160d6d19576e687a9e9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_27 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71809852d93f1a0137af4f92e4c0d024a560b6d.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_30 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/307406d72ebfcfbd637a299290357fd25b1b9fb8.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_31 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b884d599214e1ce345b584f707c84db5e2ceaee.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_33 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d6e3a3fe4254b2373f762075fedd8b221e40b1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_36 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f3beaf6a4d86b70ec577599374702b4a44f71b.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9ab86828be8f8bdf36605b9de6adf788b5f173.jpg Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d5d010760df2f56053c4680288aced6a072a25.jpg Montage KB y012 2021 06 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7286e4478a85e03d4c8d7b0e3f9e81e1983d96b0.jpg false FMDBH3 9420514 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-s4-FMDBH3 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:32:39.20022Z 2024-04-24T07:32:39Z 2025-04-07T09:32:51Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 749000 0 true EUR 139 4 456 2 1 2022 ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S3 Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Kalkuliert mit 139m² bis 165 m² erweiterbar. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/932123f27c59f1c1b6b9b324d18df1d03fa85580.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a418a1f31360338deb454d16a6b3fd5d9f6de2.jpg Montage KB Vis Set Poster_8 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d5d010760df2f56053c4680288aced6a072a25.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/e694fd6b0f354ce06c67a8b3ed44ada89526c98a.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebc4322c59d8c26bbdcf694f0f2497ffe8a23695.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025b46d745afccc7fa44da4d19bb7acce78f584.jpg Aussicht©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_31 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b884d599214e1ce345b584f707c84db5e2ceaee.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_33 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d6e3a3fe4254b2373f762075fedd8b221e40b1.jpg Lage Projekt©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_32 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/710bf3ae6d30eef0f1f79e66c60cf88ab613f659.jpg Luftbild©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/340eb4bbf3618e59984437932e89645076ebb919.jpg KB Vis Set Mail_39 - Panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/76afaba8f05edc09a77d6898fb5f0898988195d1.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_2 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c34e2dda3a080a3fc39477126052e697b06a7a3.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_3 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/11003249c077ce3b0f29804e7057755c922ba690.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_7 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe3bef16eaf3cbb6401ca4e6601792624d965dd7.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_23 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbcb98b9c53d49c5e88940037ab59e0fab3b2c6.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_26 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5c142ba61f375b52738c160d6d19576e687a9e9.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_27 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a71809852d93f1a0137af4f92e4c0d024a560b6d.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_30 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/307406d72ebfcfbd637a299290357fd25b1b9fb8.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_36 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f3beaf6a4d86b70ec577599374702b4a44f71b.jpg Karawanken Poster 2021 06 10_40 - Foto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9ab86828be8f8bdf36605b9de6adf788b5f173.jpg Montage KB y012 2021 06 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7286e4478a85e03d4c8d7b0e3f9e81e1983d96b0.jpg false FMDBH4 9420516 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-haus-exklusives-wohnen-s3-FMDBH4 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:32:39.200218Z 2024-04-24T07:32:39Z 2025-04-07T09:32:49Z 6335 Thiersee Kufstein false 1050 0 1325 true 5000 EUR false 88.9 3 1 14.1 true 58.00 living Moderne 3 Z-Whg am Thiersee mit Seeblick Am wunderschönen Thiersee wird in diesem Haus eine nach Süd-Westen ausgerichtete, geräumige Wohnung zur Miete frei. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Blick auf den Thiersee vom Balkon aus! AUFTEILUNG Diese Wohnung ist eine großzügige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche und einem großen Balkon. Hier sind die wichtigsten Merkmale: Zimmer: + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 Küche + 1 Abstellraum + 1 Flur + Separates WC + Badezimmer + Großer Balkon (14 m²) Alle Räume sind über den Flur erreichbar, was eine gute Raumaufteilung bietet. Falls benötigt, kann ein KFZ-Stellplatz im Freien bzw. Garage dazu gemietet werden. Zögern Sie nicht und melden Sie sich für nähere Informationen. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Heim zeigen zu können! Sonstige Kosten: Kaution, Vertragserrichtungskosten € 250,- netto, Verwaltungskostenbeitrag € 750,- brutto Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen zur Seite und beraten Sie gerne! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WP2288 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04f9b7fcdeadcef053cc0eb545afb1ed5de0ced1.jpg Bildschirmfoto 2025-03-11 um 11.16.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff29a8a63ed948fa14b71a956e238740e49ed739.jpg false G5WH9K 10048089 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-z-whg-am-thiersee-mit-seeblick-G5WH9K 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:33:22.978815Z 2025-03-12T07:33:22Z 2025-04-07T09:32:58Z 6335 Thiersee 3 Kufstein false 753600 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 128.2 4 62.7 true 2020 ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Garagenplätze kosten € 1.800,- / qm (verfügbare Größen 18,10qm und 20,50qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: +43 660 4932384 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45da8257fc63ce29d5e72c555525937a6f8bbef8.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5daa7fd5b604360f1e750d68fc7b2669fb40c81f.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/557fbb329d346c306b9523e8925ba08189a8b5fa.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/55137e92c3a9483c09cbf1e3a2f9f80f5387c426.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/382113ed9d47f7c4f13d61aae051957a8866e319.jpg Thiersee 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/420ba4ace4188f21577bc91140b4194021acaa1e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c446801f97ab6f00a4831cdfd30f99d024311ef1.jpg PHOTO-2021-09-25-14-29-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af059250d259adebc861934137f79783d6800cc2.jpg bc59eff5-5ef4-485a-92f4-3ad2c58d473b image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef84c9c4e2e913ebe634be899033bfea07853e5.jpg Top8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/002d4819da5cc1dd3b71cb85aaa8e6eab0dc2606.jpg IMG_5925 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99159de5438d48b978c78a9852024ec36b0b80ca.jpg IMG_5924 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f11829c282101a43fe9c9bf591371c2dbe1e377.jpg IMG_5923 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32558076d75d1977982907112cac624c32fc3e0d.jpg IMG_5922 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa134aa2f73a7b7704983eaa0fd8bc1edd3f640e.jpg false G5WH9H 10048107 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-maisonette-mit-balkon-und-terrasse-G5WH9H 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:33:22.382245Z 2025-03-12T07:33:22Z 2025-04-07T09:32:51Z 8950 Stainach 3 Liezen false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 101 4 1 45 2023 83.90 C 1.01 C living Erstbezug! Großzügige Familienwohnung - Ferienappartement mit Blick zum Grimming und Dachstein Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des geplanten Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue moderne Terrassen-Wohnungen bestmöglichst eingebaut. In einer weiteren Phase werden am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geschaffen, wobei dann der derzeitige Betrieb des Besitzers ausgelagert wird. Hier wird Top 11 als die größere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Grün zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume ist mittlerweile abgeschlossen und die Wohnung ist somit bezugsfertig. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese hochwertigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen oder weiteren Lebensmittelpunkt. Bei der Finanzierungsgestaltung bestehen mehrere Möglichkeiten, wobei wir ebenfalls gerne behilflich sind. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil: IM Josef Jajtic 0699/19090363 Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e15b709ee3d34f7ff46a63ab81d325eda436477.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/49f8dac760e7c33c8927bc8803b0d5a25340074d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/93a76e45df4c5fc4d9516870a6c8734df1ee694a.jpg Wohn Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f360c4db57529dfc1d15a9b1a3a9b13cd703405.jpg Eingangsbereich Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/17b0cb00eb23b152deec6242e89962feeaa38985.jpg Vorraum Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34607b765d1cd22e8dd7e0d8c02781d126019f.jpg Schlafraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2f6c4bee7abfa2a4b635917d7cbc415d518d69e.jpg Schlafraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae0525613cbf643089d7425506ee19b2f8478e66.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/af65ee39c6d7509cc79df49b38cf428d4aa578ac.jpg Terrassentüre image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d2a27746753c0d7c82bdec62cf3df774ee019f0.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/577caa0cf59d573e826d1c8b72e64244a4486a1f.jpg Bild Plan TOP 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfeb5fc6c077fb4e709e7c44e45925f7fcdd8a2b.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d2302f5efb088b77099e103778c9f840429f12e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2991b7b4a8053a66d81902a411b00e716835f07.jpg Griming image/jpeg https://cmcdn.de/c/fef50901be6376f7898ec4dfd663a3c7fdd13215.jpg false FJGXKD 9314447 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-grosszuegige-familienwohnung-ferienappartement-mit-blick-zum-grimming-und-dachstein-FJGXKD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:33:11.843183Z 2024-02-28T07:33:11Z 2025-04-07T09:32:48Z 9081 Reifnitz Klagenfurt Land false 696.78 0 875 true 2090.34 2090.34 EUR 36 2 1 2 8 true Vollmöblierte 36m² Wohlfühloase Diese ca. 36m² große, modern eingerichtete Mietwohnung in Reifnitz bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das alles für eine Gesamtmiete inkl. HK und BK von 875€ im Monat Dank der funktionalen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal als Ferienwohnung oder für die touristische Untervermietung. Die zentrale Lage in Reifnitz ermöglicht einen schnellen Zugang zum Wörthersee und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Highlights der Wohnung: ✅ Vollmöbliert – Einziehen und Wohlfühlen! ✅ Moderne Ausstattung – Hochwertige Möbel und stilvolle Gestaltung ✅ Touristische Untervermietung möglich – Perfekt für Investoren oder Feriengäste ✅ Carport mit Abstellraum – Geschützter Stellplatz & zusätzlicher Stauraum ✅ Tiefgaragenstellplatz – Sicheres Parken zu jeder Jahreszeit ✅ Kellerabteil – Mehr Stauraum für persönliche Gegenstände ✅ Zentrumsnahe Lage – Alles in wenigen Minuten erreichbar Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine sofort beziehbare, modern eingerichtete Immobilie suchen – ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Investmentobjekt. Kontakt: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/00680c111588e59eb2682bdd96dc9aec75859972.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b4daaa6a4aded41adfb203b973dd001e705b6fc.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6c1bf052c7c72541a19b7668df6e9ed2d70d939.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/571070f73d1704b40038b27d775889d0b5b9fcc6.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a17df0b516ba68f9ac0f791c96286ab3a387842.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9dc85b76cf39d94eacf2fb4c5ad6e882b97cbca.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f894fdaf7b6b4d1545ec5db02dc4e2a0ec141f2.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f82690ef9c5361974cca42faf7b56dc56f716d4.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9607ab03f147d1f2dc4967b67b439d74c74a86ef.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d2237acd5ebbee813020f9322e97e774cc3ee1.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4006bf675e0515d26a2c65e7741a003a9d2cc5a.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b6e509dad22443823e3d42260567ca0a0ea1876.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eefd0e7f49b2397385b66b6ebe6e4c702601ffa.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d585bc451a7d149bfbb927e94afbc824e85c3ac.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/038f02987691dcb677b6e688fc12eb82d814e7b5.jpg LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/db64f329e152fd8b562a9e0c3557a85b3bbb0e29.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9132b51bf94523a85e4af1f8e0e4b2362839283.jpg false G56YZV 10022091 https://immo.sn.at/immobilien/vollmoeblierte-36m2-wohlfuehloase-G56YZV 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:32:52.782682Z 2025-02-26T07:32:52Z 2025-04-07T08:32:58Z 6080 Igls Innsbruck-Stadt false 198000 0 true EUR 3% zuzüglich 20% Ust 32.28 32.28 1 1.38 1970 69.80 C 120.00 C living Sonnenwohnung in Igls! Vermietet bis August 2027 Diese gemütliche Garconniere in Igls mit 32,28 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Ausstrahlung. Die Kochnische ist optisch vom Wohnbereich getrennt und bietet doch Platz für feine Kulinarik. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Derzeit noch vermietet, eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Selbstnutzung. Die ruhige Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f93d1a6267f8a1003e4d3d102f18a3746d89a82d.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb9b4848b3a9946fc92344fd21dcc59a061806cd.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/85f0eed38cf447970aa23b481b7324358a3562ae.jpg Bildschirmfoto 2025-01-08 um 07.34.32 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c8ce94dd3c209776035c3cd8ac68185954ff61a.jpg Energieskala(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/84404ceecd1b52c370a33c6501e0b53cc80ec4d9.jpg false G37PB6 9942062 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenwohnung-in-igls-vermietet-bis-august-2027-G37PB6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:32:42.257519Z 2025-01-15T07:32:42Z 2025-04-07T09:32:54Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 198000 0 true EUR 64.56 3 Zimmer-Saggenwohnung mit perfekter Einteilung unbefristet vermietet! Hier kommt eine sanierungsbedürftige aber sehr gut eingeteilte 3 Zimmer-Altbauwohnung in der Schuberststraße zum Verkauf mit einer langfristigen Mieterin. Diese ist als verlässliche Mieterin bekannt und schätzt die Lage und das ruhige Umfeld ihrer Wohnung - auch die Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung. Das unbefristete Mietverhältnis bringt eine Nettomiete von 275,54 € monatlich. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaeae672f8cbc0d114ec359a5c7d1e669edcfc96.jpg IMG_7979 image/jpeg https://cmcdn.de/c/561017e64c691354d3b476dc04141223f4c89a1e.jpg IMG_7981 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f766456e9776be5ba2cdbfa9c6ace319545fd6f.jpg IMG_7982 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c3acd0313276dd089341d54ca0c0a3627665c7.jpg Eckhaus Erzherzog Eugen-Schubert image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd2b7f73334b88fb745b6dd43e189b4c247e1468.jpg Sonnenplätze Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e70a64f134a487ebd4b3d5a65aff2123a19f5b4.jpg Wohnklima Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/09292d351bebb42b627b451805f1c6adb62d886c.jpg Bäume Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e768efa8db9f5e518c9b177e12271499a58ef00.jpg Hobbygärtner Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c96ed3c4b72e6ac7f86de934045eec790403b9f.jpg VS Schubertstr. 14:4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/078cb75e96de34e0b1153a73c7549ac332b7d1e0.jpg false G37PB5 9942058 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-saggenwohnung-mit-perfekter-einteilung-unbefristet-vermietet-G37PB5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:32:42.231867Z 2025-01-15T07:32:42Z 2025-04-07T09:32:54Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 2598 0 true EUR 200 15 180 Geschäftsübernahme einer Café-Bar in Innsbruck Am Standort Schöpfstraße 39 besteht derzeit der Gastgewerbe "Cafe - Bar Bugatti" Dieser Betrieb umfasst 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß (3 Stufen hinauf) befindet sich eine Bar, 2 Gasträume mit Tischen und Sitzgelegenheiten, eine Kleinküche und ein Abstellraum. Zusätzlich zum Lokaleingang an der Ecke Schöpfstraße/Peter-Mayer-Straße besteht im Erdgeschoß auch eine Verbindungstür (Lieferanten-und Personaleingang) zum gemeinsamen Stiegenhaus des Hauses Schöpfstraße 39. Im Kellergeschoss, das vom Barbereich im EG über eine Wendeltreppe erreichbar ist, besteht ein Kellerlokal mit ebenfalls einem Barbereich und weiteren Sitzgelegenheiten mit Tischen. Außerdem befinden sich Im Keller die WC-Anlagen des gesamten lokales für Damen und Herren getrennt. Auch Im KG befindet sich ein Zugang zum gemeinsamen Stiegenhaus (Fluchtwegmöglichkeit). Die Umwidmung des Kellers zu diesem Zweck wurde mit ha. Bescheid ZI.Vl-1877/9/1985-AA, vom 21.10.1985 bewilligt. Sowohl das Kellerlokal als auch die Gasträume im Erdgeschoß bieten für je 50-60 Personen Platz. Das Lokal verfügt über eine Musikanlage. Bugatti3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1321a93747239034697de44ec577b8d1abfde912.jpg Bugatti2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee2920a32a46de812232e37e4d0cfc8d5adb799.jpg Bugatti1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47b47572ca61f5e79ce4925bf3e498e3883a4aa8.jpg Bugatti_Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e15f4e7493558742d35688caf666f1a33e58358.jpg IMG_0705 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb092761386bd9cfd1c716f650d0f38520eeb0ae.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3263c00a6d117e876509a24dde326f2804a9a95c.jpg false G4HTTZ 9994820 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsuebernahme-einer-cafe-bar-in-innsbruck-G4HTTZ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:32:40.356285Z 2025-02-12T07:32:40Z 2025-04-07T09:32:54Z 6700 Bludenz Bludenz false 2640 0 2640 true EUR 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 200 Traditionelles Café in zentraler Lage Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt (Fußgängerzone) und bietet Ihnen: + 50 Sitzplätze im Lokal + 50 Sitzplätze auf der Terrasse + Backstube in der ersten Etage - Speisenlift + Getränkekeller + Das Inventar ist ablösefrei zu übernehmen Sonstige Kosten: Provision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20230914_100255 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9786c1fa83eb6c5bbf964f59db844b34d0ce43a.jpg 20230914_100502 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b3c1bca2330b0a19a0abde7e24d828710fef587.jpg 20230914_101247 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8e0bea59e4e7519474ca9d348f4be8aded59072.jpg 20230914_101142 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae94eec5156239d02ffc9fd9a608de6884846b2f.jpg 20230914_101201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d156e7bd851a369daf396a6fd3378f02fdc211.jpg 20230914_101049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3ef064de1a3f9dcc985d74f31c96ba93084d3a.jpg 20230914_100226 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e1961c7f1e2ce1359c2389819b35d6e623082a.jpg false FBWVLZ 9098077 https://immo.sn.at/immobilien/traditionelles-cafe-in-zentraler-lage-FBWVLZ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:32:20.111727Z 2023-11-08T07:32:20Z 2025-04-07T09:32:48Z 6020 Innsbruck 3 Innsbruck-Land false 279389.35 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 84.53 84.53 89.33 3 12 1981 65.00 C 1.20 C non_living Anlegerwohnungen in Innsbruck, Hötting-West ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_4629 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38dd8fbd2785f9267964211a189f2bbfc2009342.jpg IMG_4630 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13492609ba2569217ed32f7aff7a6603097c2fb8.jpg 6A3E8796-164D-4408-8327-CB170BCFEC1F image/jpeg https://cmcdn.de/c/49439b585e1d799d1addb60750b3f9e97c60d5f2.jpg IMG_4633 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4445cb9152763e334b6a8278d9b89918052f1b36.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c03545e5e1c50b855134d610de12e9065dbbce7d.jpg 1A37C6D8-0D0D-4D38-9D23-E899B64CF8ED image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c8390c37546c5c91ca7cf584dba4139d2f1b549.jpg IMG_9414 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1336091f38610c3c2d8bbda197df9c43c8c7ed1e.jpg IMG_9413 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df033d62ce7afb2c544d597c59e22e9f1b3e19b1.jpg IMG_9412 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6099cb3f12dab03859059973450c38e9a2b3b459.jpg IMG_9411 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70cc51bb064e8b6c27a36e1dc015d613924116a3.jpg IMG_9410 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f1484962ac8200d642fcac19f5959ce91b76db7.jpg IMG_9409 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af61bbac21a22daaf5b205b3479b2c25ddf3a332.jpg IMG_9408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99021dadc1066c012e6de4da8da75edfd88c19d9.jpg IMG_9407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9559c0959d8ea84d94c679c63db41bd33bebb60.jpg IMG_9406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa44f404030d8dcb23d3d366dfc6c8a960266600.jpg IMG_9405 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f0c202f3d189a325af62752ba905401192a6f09.jpg IMG_3779 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b103fc5b1b01f0a1f44cd440ee1e7ba3c0b03f.jpg IMG_3859 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8093415d61894953180625721895bc692a49b543.jpg false F7DR6J 8919908 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnungen-in-innsbruck-hoetting-west-F7DR6J 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:04:02.028659Z 2023-08-29T13:04:02Z 2025-04-07T09:32:49Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 790000 0 true EUR 144 5 334 2 2 29 true PROJEKT MUSTERHAUS - DOPPELHAUSHÄLFTE - N2 Dieses Einfamilienhaus ist in dem einzigartigen Bauprojekt Karawankenblick eingebettet und bietet zeitgemäße Architektur. Dieses Projekt fügt sich elegant in die Umgebung ein und besticht durch durchdachte Ausrichtung der Baukörper, die für den besten Blick und maximale Lebensqualität sorgen. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit 140m² und "viel Platz zum Wohlfühlen" wird als klassische Doppelhaushälfte angeboten, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich samt Kaminanschluss mit herrlichem Karawanken Panorama. Im Obergeschoss haben Sie im Masterschlafzimmer ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster samt eigenem Badezimmer, Wohlfühl - Komfort inklusive. Bei diesem schönen Einfamilienhaus bleiben keine Wünsche offen: im Erdgeschoss 1 Gäste WC, 1 Abstellraum/Speis, 1 Technikraum, und ein großer heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse über das helle Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in dem sie 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer finden. Abgerundet wird das Angebot, durch den großen Massiv- errichteten Abstellraum im Außenbereich sowie dem Doppelcarport das in dem Haus integriert ist. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore ausgestattet. Das Haus steht für Sie Bereit und wird schlüsselfertig übergeben. Durch den derzeitigen Bauten stand (Belagsfertig) können Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten, Fußböden, Fließen, ……………. Hier haben Sie noch die Wahl. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Mit diesem Projekt werden hohe Ansprüche erfüllt und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/932123f27c59f1c1b6b9b324d18df1d03fa85580.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a418a1f31360338deb454d16a6b3fd5d9f6de2.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/e694fd6b0f354ce06c67a8b3ed44ada89526c98a.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025b46d745afccc7fa44da4d19bb7acce78f584.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebc4322c59d8c26bbdcf694f0f2497ffe8a23695.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2528eb25bcd0b425593c52efff61482b6402025c.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1811d1dcc9850847483f5c024951e8810b52c93e.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/929a31d637a572234cb11f776bb10760102305df.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d9c3dc083875a01d9c07e1342eef560a09422f7.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2320402245415f97a0d3117f7d6ec4395c34dd5c.jpg WOhnen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a6d83cc050c3b4844884ed6237c49a6344ca09.jpg Koschen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7de853f74c8226130f101be9b4eaf360c3fc0479.jpg Schalfzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b0feb40bdef52ab511361839127d34462535e34.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6ec4a6a5d6ed4a2d4ca2c9f3d0af24fc7bc43a8.jpg Gartenhütte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9ef70a6834d87f47993f647e4a9536177b3f189.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d46e0daa28c5e77611108e2b657a09d2b082ade.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39aefbc13b370eac49b23775aa723e77d7250f1.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/451826ed35fef0158000b86c79e33515058053cc.jpg Reihe Süd©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d27b6d6708a3f9a6d0c85a29b62cf754e215208.jpg Anlage©plangrafik.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29a09116e4e5056fe6b4dc81cd647f47a09d3a9.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/44acecd2dd90f78a74fcc7b53df91bce06dc34aa.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f00289c476d2d839177bd2e466e706261870a8d.jpg false F9XDB5 9062545 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-musterhaus-doppelhaushaelfte-n2-F9XDB5 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:43:17.122519Z 2023-10-24T07:43:17Z 2025-04-07T09:32:49Z 1110 Wien false 399000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 116 5 2 1 40 2016 2 Wohnungen im Paket zur Anlage Im 11 Bezirk, in ruhiger und guter Lage, befinden sich diese Zwei Wohnungen, die als Paket verkauft werden. Zu den zwei Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellplatz. Beide Wohnungen sind vermietet: + TOP 1 (3 Zimmer ca 71 qm) ist unbefristet vermietet + TOP 4 (2 Zimmer ca 45 qm) samt Gartenabteil (ca 40 qm) ist befristet vermietet (bis 31.1. 2024) AP1 war vermietet, ist aber derzeit unvermietet Die Lorystraße 3 wurde vom Bauträger Certus im Jahr 2016 grundlegend vollständig saniert bzw. neu errichtet, die Wohnungen haben einen sehr guten Erhaltungszustand, alle Küchen und die gesamte Inneneinrichtung ist von 2017 oder jünger und auch der Garten ist gepflegt. Der Eigengarten nicht unmittelbar an die Wohnung räumlich anknüpft sondern ca. 50 m entfernt liegt. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.10.34 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cc0a6a400248257db318a09a774f9791895a365.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.10.14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23e363710fecb199ed377f5cb7a4a27e33fb295.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.09.50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71583c7dc61941958e00b6559cb8302fd8f2d301.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.09.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c48a4a181f8fa2dc220803a2cbfc61252258321d.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.10.48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9575ce5e3e0b197f3aa39dfdfbfeaed916bb8148.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 16.07.10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3db5436fcc4f6f1b6aefa12ca837e94628b412e.jpg false F3QFWJ 8766161 https://immo.sn.at/immobilien/2-wohnungen-im-paket-zur-anlage-F3QFWJ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:35:19.092597Z 2023-06-06T07:35:19Z 2025-04-07T09:32:49Z 9062 Bärndorf Klagenfurt Land false 390000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 150 6 890 2 3 3 true true 1964 Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Moosburg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf! Dieses teilsanierte Einfamilienhaus kann Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage bieten, jedoch braucht es hier noch einige Adaptionen. Hier kann noch einiges gemacht werden. Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer . Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und Erholen ein – im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!" Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann - 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Aussicht _Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/17fe52328885f363b8371c6f500e292fae4cd20d.jpg Außen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a6d56378bb9f3093d6be9be5c86811deab9b540.jpg Außen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12f9cdbbcbc212acd7455be1277006ca7a14b4e4.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc86a6c07c685961ada41db3030bd5b62e2488b.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c636350fd35476136abdc4ca0dfb4389b05c40b2.jpg FOTO image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f62417005364138d77cbae6c95de02d86b3f840.jpg LUFTBILD image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4823df357295bf88c1a3469f54ed78b3ef2d4f4.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f19bcd2ab13fe9259194a4c50f5d16222fbab578.jpg KAGIS Widmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc401fa0e8af23199afb28a51f13332978957476.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebba13642ce592bb51a9ef109a76bffbd44a44bf.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6854f5fb9d60203aa782807cce1049392839e3ce.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/88664dea32433393ec153102546983bb8671f28e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/24db05ae1f57d727ae8c0b922d3114de2b65f2e3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/53dbf256718c6ea0600310b9aff71761a80c4363.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/07369ebc32ca5ce232b05b6714f452c513b30472.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d0689465688dde562fe61063a96c1391716353.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9f62ea06ac99e11cbb72a1dfb68a4cfeb472691.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfee43189c0e783e096742071a83c4d7676a2799.jpg Carport mit Einlieger image/jpeg https://cmcdn.de/c/084999a960c91a5f1c225690cbcaefc27cfe2aef.jpg Schlafen Einlieger image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3196a99f7a65601e640494c05ddfd394a7ec687.jpg OG (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b959923f099bad1c538bac99da319ffc61e273f.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/31a3512f1bc9f4026c2c854685268fe08670a70a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/765c287e964036d068e18a45130e092671e4bf2c.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bf6747671e4386f37fabd0020bc5801f1886e86.jpg EA (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0328313b4c57faef2aac8f2212c2673681af696f.jpg EA 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ec39797acc78f4151ccd42435ff447af7a94a20.jpg false FLLKTZ 9390210 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-moosburg-FLLKTZ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:32:51.513073Z 2024-04-09T07:32:51Z 2025-04-07T09:32:51Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 1935.51 0 2150.01 true 5806.53 5806.53 EUR 122.9 3 2 2 89.9 15 true 2024 45.00 B 0.74 A living Helle, behagliche Maisonettenwohnung mit Eigengarten Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf rund 123 m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich/ Garderobe , ein Gäste WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse samt privaten Garten (ca. 89m²). Im Obergeschoss liegen 2 helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ca.6,1m² großen Balkon. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Luxuriöses ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz und ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20241027_131018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a50bdfdc35ad114b2f532263feb61bc155bfc78.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/61b75ae965bc62e0bb9fb8cead9fc7521c817e8d.jpg 20241027_130000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f762a48ecf36acee21d9982a389c280c6c5ba23a.jpg 20241027_130135 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccf29c8d63469c6c4cff3db2c62f258401d40c53.jpg Blick Kochen zu Essen und Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e95c5a2749c151d8142649aa1cc767fd23158e6e.jpg Blick Kochen zu Essen und Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6c10cecc8bf900f9a172dcd458f3cef36827ad.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5edfdd593c96499587593a7e5ee256ea6d10c9c1.jpg Oberlichte bei Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e704489c2f2e1931adbba0d5d0455225889a02a.jpg Blick Kochen Essen Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4051a4cc802b107a255dce1666727b7cd7f09bd5.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe7607cd992b4d6055f4bda16178ac66fea1d713.jpg Blick Kochen zu Essen und Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a718984d700dcb01d47687eb4615d211d2c74db2.jpg Flur OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb52fcae420fbea8c402d6c57eaaf2c7623988d6.jpg Flur OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/53152aeb7daa95570a32eca566e20f573bb8877d.jpg Schlafen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6929c3529900cffa4161c48a627af3cb196c26a5.jpg Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fcc96f0e8e6cd6752efab6a1232ed3fb4e56783.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f26e50d856e921a47c1e6b871efcd7a5f8dba2e.jpg 20241027_130343 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a52166e018328df5c93684bb8fb9b534d9082ed.jpg 20241027_130811 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fbed77375a9b81bb093810c8956b51b5b1ac14.jpg 20240322_113851 image/jpeg https://cmcdn.de/c/825a442594144217e9ac65a4b09494b469a01048.jpg 2024_TRI_Immobilie_gesamt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b497b3cfa373c56402eca560468c9dbda68230d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg Top6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb451bca2ba755c187b3faa0df0be85b57482ca.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f819a0701137ccf353cc830dc05a2470ca4cf8.jpg GR UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5785b51c4fceab2f75627cc6fd6a848b8dd0cb75.jpg GR OG. image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc93bd94ba0eb9717d764d4ae2dff9fad2d29ed4.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d5a8aef0ce115ddbed3069b90b5fd0fc07c0573.jpg false G7BJTG 10069884 https://immo.sn.at/immobilien/helle-behagliche-maisonettenwohnung-mit-eigengarten-G7BJTG 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:15.0621Z 2025-03-25T07:33:15Z 2025-04-07T09:32:54Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 1500.4 0 1680 true 4501.2 4501.2 EUR 92.6 3 2 2 1800 53.00 C 0.85 A living Traumhafte Mietwohnung in komplett saniertem Altbau Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewohnen. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.92,6 m² Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt das ganze für eine Monatsmiete von 1680€ inkl. BK Akonto und HK Akonto Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein topmodernes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Gäste WC. Die raffinierte Beleuchtung setzt die charmanten Gewölbe perfekt in Szene und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Zwei PKW-Abstellplätze sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Nicht warten und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7c09935df200df87d417935115a99253f22dcd.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9d3183f7ac46a83cf378780abb5e6f89d1ebf4d.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef2c2896edfa7a06479c6e25dd90ae175c77a59a.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/170bd9fa3a02160a6962ee7b1890625320cfc3a5.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80d928c89e66eb74437b6a41ce8ea1dc2215604.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a5b0bb93f70b7ed365f968f7ab1a810dd7d13ff.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2588008d4088045bff0bd13fad699297389c769.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f03793b8153480f331fcf896e065ba079cac74e.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6abde35c8e9d6f85b9581709ba2bd8dbc86bce33.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f16d40df559ad6ad7fbb224db370d56c79c1ed3.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3e727eac7a8a002be0bf80dbea11185a5e30e7.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/124b157cb83d61ffc68435cafe95a90cef047524.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/72dec9e6fa75c4b82d8e24756635f6081ae1ba58.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b497b3cfa373c56402eca560468c9dbda68230d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fbed77375a9b81bb093810c8956b51b5b1ac14.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/77040109f1bcd09581361e1d85853beb6bf7e880.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/16430e47d232a817bbd5adb642887ad751bf30b7.jpg Top2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c47fcbc7b605fa87af75daeea43d4ab755cf2057.jpg GRUNDRISS image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7392e81f3d7d1f2ad1df758fee026b312b7e07d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c2b715b80396614113d1d5453dbb7b98781c90.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/91b6f1785bea51c96fcbb18fdb4adf2e608a5ec9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/056f3402054bf6b663ee3e284c691eccbf6156a1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85b93a61673f84e45a75585a697af14d5a123f9.jpg false G7BJTH 10069862 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-mietwohnung-in-komplett-saniertem-altbau-G7BJTH 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:15.062332Z 2025-03-25T07:33:15Z 2025-04-07T09:32:58Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 1300 0 1445 true 3900 3900 EUR 72.3 3 2 89.9 true 2024 45.00 B 0.74 A living Schöne Maisonettewohnung im Zentrum von Treffen mit Eigengarten. Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 6,9 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Zimmer (Wohnzimmer) samt Abstellraum und Zugang zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Zwei PKW-Abstellplatz und ein Keller sind inklusive. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c7e80651efb6835a537f598fef14825f1a00811.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5bdb1d8aa6a6d5c58077bb6affeefdd7494414.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/97c81512f47000debfad816bc4336d4e4c8b2afb.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/038becf3a249cf8963f51254369ed5343e2a27f2.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae2919aeb86f2ed2d928da9f20eca46facbddc2f.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4e0e38973943f4d7378af6cbf35d3571044ccea.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c9e719ac64908dd810e108439a0f714457bc05.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a3e9e79510e17e103904b656e350efd3123526c.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb961aeaa27353218ea2cbf7b39ede9210950475.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e834ed6d3b6e3672152389f40870bab0d493475e.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b72329a636bdf76b2e8661285e85b724fd4bd68f.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/04599b39c4f17881d1a14bc64891464a2496ff71.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/825a442594144217e9ac65a4b09494b469a01048.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/48fdd216120b51e2b12f59819debf29f8e6f7f72.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fbed77375a9b81bb093810c8956b51b5b1ac14.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b497b3cfa373c56402eca560468c9dbda68230d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/290b967e8c096c41a4ebb7b8148317ef78590167.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a4c389f25d1ea2447574fa7c24d13ad1c70c79b.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/77040109f1bcd09581361e1d85853beb6bf7e880.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/06f6f69d6cab84b5e86ed162c09a5886453bf23e.jpg Top5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b4ee34717793bcc0e1b5c5889be458e0b9d543b.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg Grundriss Top 5 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d6832ddfb30048238234ee3391059768feedd2b.jpg Grundriss Top 5 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/020e2c07d94f91100f7b2b74fa10f95c25b97494.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f819a0701137ccf353cc830dc05a2470ca4cf8.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg false G7BJTJ 10069878 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-maisonettewohnung-im-zentrum-von-treffen-mit-eigengarten-G7BJTJ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:15.062155Z 2025-03-25T07:33:15Z 2025-04-07T09:32:58Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 2115 0 2350 true 6345 6345 EUR 135 4 3 2 89.9 17 true 2024 45.00 B 0.74 A living Exklusive Maisonettewohnung mit Eigengarten Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0f8c07305795ed3394b14543721950388216075.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/252911035a0a72bebcd4f1ff0150245d0015476d.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e58ddd1cb463f101f0ab40a00369b8f83408db.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae72689f94bc70dfeb6300796ac7331980d36ef5.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3685a05831007fb20a2b1843750317199626bfb1.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0ac030b1aaab7cda9fa57e13122e39f083211bb.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6ea3a5714a467b713671aa10da69d083857691.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5cbf647442e1005522a2d0ea159ee4710b45ef.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3dbb5c3e9ee26d5b9faeec0902b803b136df04d.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25f3d3a25473e23ce0aec8bf3ba04385196613b.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/83cb47d7075b581ae06e3dd55bd040414fd3e8ec.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/766df93986cea2dafa87ffc40e50cb3d7dc66820.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa04ed31d423f6e91b5a53dfe292e5ce336785a.jpg Top4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a059ee330c8e32c8f73fa0013f3763fd8da5cc3.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fbed77375a9b81bb093810c8956b51b5b1ac14.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b497b3cfa373c56402eca560468c9dbda68230d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9c3479e7bc90f8aec5f3b1f42b3f6b5c2a99b4.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Grundriss Top4 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6df1b2a47427a6ea91eead0cd08ef8adba18fdd.jpg Grundriss Top 4 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2948193ad93de9f2283d1f05e01ad2d714e2a0bc.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f819a0701137ccf353cc830dc05a2470ca4cf8.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg false G7BJTF 10069869 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-maisonettewohnung-mit-eigengarten-G7BJTF 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:14.978668Z 2025-03-25T07:33:14Z 2025-04-07T09:32:52Z 9201 Krumpendorf Klagenfurt Land false 649000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 325 115 440 1174 1965 Grundstück in bevorzugter Lage, bebaut mit sanierungsbedürftiger Pension, aber mit VIEL POTENZIAL Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 ---------------------------------------------------------------------- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DSC03803 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b868e486113c4cdfb6099d7e137c0d48e619583c.jpg DSC03809 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87df54e77ef67b4b22f7f71190ed8a77b6f96c2.jpg DSC03806 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2efdef554c9213ebc01700e04acd8cf75d9a1479.jpg DSC03804 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c95f738fcd2f3b2e167d07daf1ea1ffd5b6baf0.jpg DSC03810 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31ef2f42749e951a2967c920d6f4021c62be5d52.jpg DSC03805 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b553af8c89186d9ddf241c0a7205c9eba74cc8.jpg DSC03807 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bee9d7a66ad998e03df63deea44ad080821d765c.jpg DSC03811 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d061c5c1254d4093da6d73c227751255318203f.jpg DSC03812 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0bd8727298ed008879e31b34698203efcc5a1d0.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd549b1aad26ae8ff11418eee270ef4b5f12c2bc.jpg false FY4DSF 9821952 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-bevorzugter-lage-bebaut-mit-sanierungsbeduerftiger-pension-aber-mit-viel-potenzial-FY4DSF 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:06.96201Z 2024-11-05T07:33:06Z 2025-04-07T09:32:51Z 9201 Krumpendorf Klagenfurt Land false 649000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 325 115 440 1174 1965 Sanierungsbedürftige Pension mit VIEL POTENZIAL in TOP LAGE Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 ---------------------------------------------------------------------- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DSC03809 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87df54e77ef67b4b22f7f71190ed8a77b6f96c2.jpg DSC03806 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2efdef554c9213ebc01700e04acd8cf75d9a1479.jpg DSC03803 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b868e486113c4cdfb6099d7e137c0d48e619583c.jpg DSC03804 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c95f738fcd2f3b2e167d07daf1ea1ffd5b6baf0.jpg DSC03810 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31ef2f42749e951a2967c920d6f4021c62be5d52.jpg DSC03805 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b553af8c89186d9ddf241c0a7205c9eba74cc8.jpg DSC03807 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bee9d7a66ad998e03df63deea44ad080821d765c.jpg DSC03811 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d061c5c1254d4093da6d73c227751255318203f.jpg DSC03812 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0bd8727298ed008879e31b34698203efcc5a1d0.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd549b1aad26ae8ff11418eee270ef4b5f12c2bc.jpg false FY4DSD 9821951 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftige-pension-mit-viel-potenzial-in-top-lage-FY4DSD 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:06.879621Z 2024-11-05T07:33:06Z 2025-04-07T09:32:54Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 425000 0 true EUR 3% 96.63 96.63 4 Pradler Saggen: 4 Zimmer sanierungsbedürftig Diese sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 96,63 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Pradler Saggen, einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines charmanten Altbaus, was den Charakter des Gebäudes unterstreicht - ohne Lift. Die Räume sind sowohl nach Osten, Süden als auch nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren. Mit etwas Liebe und Renovierungspotential lässt sich diese Wohnung in eine angenehme Wohlfühloase verwandeln. Der Kauf eines Parkplatzes ist möglich. Der Pradler Saggen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahgelegenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Leben in dieser Gegend äußerst komfortabel machen. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine sanierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial in einer Top-Lage suchen. Aktuell ist keine Heizung in der Wohnung verbaut es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren, da sich die Gasleitung direkt vor der Wohnungstür befindet. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin.  Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_6854 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/141fc79002f6134d90700ff9777251d80d110823.jpg IMG_6857 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c2e5e1bb01769a76f526b4dd08d2b455c97b1b0.jpg IMG_6856 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/925f2a426c730ef6e1f2e26e04c9800363513274.jpg IMG_6855 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6939919c2bc207078de03e61832b354c88b0ee17.jpg IMG_6853 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ddd5bc2b6054c1016660de20f38b70a295c907.jpg IMG_6852 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70c7b11c309f1802c5ad30e73e1710df55d6624.jpg IMG_6858 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3df88686a77733488d27be765f0697f8763e1a06.jpg IMG_6859 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f90de64b1810e12f4f8937170a281f2ec0a85cf1.jpg IMG_6851 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7ac7aa4e7ed159bdf811149942e5c633005d760.jpg IMG_6850 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8629d4f9322b4bdb171433dc7396f5ab922b5dd0.jpg GRPE64-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa3d3a0b37cc769db2783070fa54a9125dfde4cd.jpg false G5TDV3 10046427 https://immo.sn.at/immobilien/pradler-saggen-4-zimmer-sanierungsbeduerftig-G5TDV3 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:05.978598Z 2025-03-11T07:33:05Z 2025-04-07T09:32:58Z 9560 Feldkirchen in Kärnten Feldkirchen false 79000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 675 675 Kompaktes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage Das an einem sonnigen Südhang gelegene Grundstück befindet sich im Ortsteil St Ulrich in der Stadtgemeinde Feldkirchen. Hier entsteht derzeit eine nette und übersichtliche Nebausiedlung. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es einem durch die leichte Hanglage einen herrlichen und weitläufigen Ausblick ins Grüne. Das Grundstück ist erschlossen und die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zur Siedlung ist über eine öffentliche Gemeindestraße gesichert. Es handelt sich um keine Durchzugsstraße, sondern um eine Sackgasse. Zudem besteht die Möglichkeit, über die derzeit noch private Zufahrtsstraße der Siedlung, die Einfahrt zum Grundstück zu gestalten. Weitere detailliertere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin. ------------------------------------------ Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein - Tel.: +43(0)6767737439 DSC04455 image/jpeg https://cmcdn.de/c/658b7380f508b848eb2452208c8369854e03d171.jpg DSC04460 image/jpeg https://cmcdn.de/c/088601ff6d77a2b400ea78df076a05d29f5a5cd4.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/edd1d613771a8ad630698f191cb6b8b1a908618f.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea58cb23d1ed84a62eb931065a136288a4974d9b.jpg false G5TDV2 10046428 https://immo.sn.at/immobilien/kompaktes-baugrundstueck-in-sonniger-und-ruhiger-lage-G5TDV2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:05.375821Z 2025-03-11T07:33:05Z 2025-04-07T09:32:58Z 6820 Frastanz Bludenz false 550000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 728 645 Baugrundstück Zentrum Frastanz Bestens geeignet für Büro, Praxis... Das Grundstück befindet sich in in der Nähe des Gemeindeamtes in Bebauungszone BM1 und ist bestens geeignet für eine Praxis, Büros und Wohningen. Alte Landstraße Par.Nr. 291/2 Auch für Investoren bestens geeignet! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Friedrich Holl Meilenstein Realitäten 6707 Bürserberg 0664 144 69 63 20240603_151520-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90272c23f53cc76d8baa0efb80d949271eef83e6.jpg 20240603_151550-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/75c4d71c5119bc7f5107a6c1bc593e9512702a26.jpg false G2KHX7 9918703 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-zentrum-frastanz-bestens-geeignet-fuer-buero-praxis-G2KHX7 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:32:49.156311Z 2024-12-31T07:32:49Z 2025-04-07T09:32:54Z 9184 Mühlbach Villach Land false 660000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 176.4 260 8 1682 2 4 5 true true 1900 138.20 D 2.10 D living Wohnkomfort trifft Altbau-Charme Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Ursprünglich um ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll und sehr geschmackvoll saniert und erweitert. Wohnkomfort trifft Altbau-Charme SIE KÖNNEN VOARB VON ZUHAUSE DIE VIRTUELE BESICHTIGUNG BESUCHEN: https://ogulo.meilenstein.co.at/F8Wr Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus. Das Haus bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen Loft Charme sowie die Raumhöhe und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Grundstück und Lage: •Grundstücksfläche: 1.682 m² •Lage: Ruhige, idyllische Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Wohnfläche und Aufteilung •Nutzfläche: ca. 260 m² •Offener Wohn- und Essbereich: Loftcharakter, sehr hohe Räume und großzügige Verglasung die für Lichtdurchflutete Räume sorgt Zusätzliche Räume und Besonderheiten •Einliegerwohnung: ca. 35 m², ideal für Gäste oder zur Vermietung mit separater Küchenzeile und Schlafzimmer •Kleiner Saal/ Verkaufsbereich: ca. 100 m², beeindruckende Architektur, vielseitig nutzbar, Perfekt für Verkaufsveranstaltungen oder Events sowie als Homeoffice •Stallgebäude: Im Untergeschoss als Garage und Werkstatt genutzt, im OG Stauraum und die andere Hälfte ist als Partyraum gestaltet ein idealer Platz für gesellige Stunden und Abende Außenbereich •Garten: Großzügig angelegt, bietet viel Platz für Erholung und Freizeit •Terrasse: Ideal zum Entspannen und Genießen der Natur unter dem Pavillon •Pool: Neu errichtet im Jahr 2021samt Pool Terrasse, perfekt für heiße Sommertage hier können Sie die Seele baumeln lassen und das tägliche Leben genießen. Highlights •Historischer Charme: Das Haus ist bekannt unter dem Vulgonamen „Kandolf Keusche“ und erzählt eine lange Geschichte. •Moderne Ausstattung: Durch kontinuierliche Sanierungen bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort gepaart mit einem besonderen Charm, den man erlebt haben muss. •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnhaus in Kombination als Veranstaltungsort oder mit der Möglichkeit zur Vermietung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Esssen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e23cbb5a47d968e22a7fa373dc38ce1d92dd6d24.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc2e744a11b22b38bd0e59b199ce7dd9d0a26022.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/94e0edd6c240533bc6e186ae21b4f3957ddc6dd7.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c1a9c20d8b3f435f33d2062570b8c7b93de796.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a086c8665b1e884275a9bbc85895ddb18c3f4f74.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f5521f098a2fe3ac674539b8efb25ed39b5cea4.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/be43d32e4c60d4abb81b5e09aee72a818524bfc4.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f5bca18a15c79fe6b4b33fbff93ba82c44e8281.jpg SChlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9ac4ebc0052a446f3a787031018877406450f89.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/976746824bd9dc52e1bf61776d8e2183b32ea1d6.jpg Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c93135271f3755f567230dbaa57e08209a17d1.jpg Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3636b19937a31e6e62967d8a0da83473f4fdc074.jpg Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c866e50b75e88f3f22aa5c06ed77f07da60c8988.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b0d0ff08683c23a7ea51914f3c91d7bdb37998.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bb2fc4c2900cc829c873c5419597044c82ffc2c.jpg Grundstück Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/6020948acc40073be9e5a9e0bccdd3aedb854080.jpg Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/c295897dd412d386b3f5ea022e968a4ccbf25091.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/606f07fb7b7ca880dc43e687ca519d33a4364674.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/50983f482c73a695aa25465d5832944d9fbd7319.jpg Balkon nord west image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d52992161a9884c426c648d1cf877955990ad09.jpg Veranstaltung-Homeoffice image/jpeg https://cmcdn.de/c/75c11bd03cb1f6725ed454817e0f211970d6d2d7.jpg Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/74843b999c30987d52f46c761e4b25ba89deb4aa.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7308624777f2a9138a1985dbbac8896c8d028b32.jpg Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/a604738018a688c907989183a2a57b7338307da0.jpg Stadl image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c12650112ff9da774552d997d29bc5f54d09a18.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57ae63483d231746cf077334cf724793f01a447.jpg mapimage (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd8db5b5cdc43b48c1d460d305d17c460ff52642.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a859a0111307a736f6610606342432ed85b9343.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/57fe4f2aba211a3fd1f356f4c16c0df8b3725cba.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/aafce756686360175b820a64296ce5beec0d51da.jpg LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e5fd19499d82b72e69de2c363d5b2a30077ac59.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2c043d898535ba6bdc1fb13e4661c8089344762.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d7850063225f64ab736b880afb2b2fb43c41377.jpg false G3R8YV 9965761 https://immo.sn.at/immobilien/wohnkomfort-trifft-altbau-charme-G3R8YV 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:32:42.306206Z 2025-01-28T07:32:42Z 2025-04-07T09:32:56Z 530040095 Viste Immobilien 40096 5020 Salzburg Fanny-von-Lehnert-Straße 8 Salzburg (Stadt) false 150000 0 true EUR true 5.400,00 € inkl. 20% USt. 37.9 40.12 1.5 1 4.43 true 1974 72 C 1.89 D **Helle Stadtwohnung mit traumhaftem Weitblick – Ihr sonniger Rückzugsort im Herzen Salzburgs** <h1><strong>Charmante 1 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick</strong></h1> <h2><strong>Flexibles Raumkonzept und zentrale Lage in Salzburg</strong></h2> <p>Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Stadtdomizil benötigt. Der großzügige Wohnraum beeindruckt mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, die Ihnen einen traumhaften Weitblick bietet. Zwar befindet sich momentan eine große Baustelle in der Umgebung – das neue Salzburger Landesdienstleistungszentrum wird hier bis 2026 entstehen – aber der zukünftige Ausblick verspricht eine attraktive städtische Aufwertung.</p> <p>Das offene Wohnzimmer bietet zudem eine spannende Gestaltungsoption: Es lässt sich problemlos abtrennen, wodurch eine vollwertige 2-Zimmer-Wohnung geschaffen werden kann. Perfekt für alle, die Flexibilität in ihrer Raumaufteilung suchen.</p> <p>Die Küche ist separat und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet und in gutem Zustand. Die nostalgischen Fliesen verleihen dem Raum einen charmanten Retro-Charakter.</p> <p>Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und mit neuem Boden ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.</p> <p>Zusätzlich wurden die Flachdächer im Jahr 2020 umfassend saniert, was nicht nur die Langlebigkeit des Gebäudes erhöht, sondern auch zu einem verbesserten Wohnkomfort beiträgt. Auch die Fenster und die Fassade wurden 2011 erneuert, sodass Sie von modernen Isoliermaßnahmen profitieren und ein angenehmes Raumklima genießen können. Diese Instandhaltungsmaßnahmen sorgen dafür, dass Sie in einer gut gepflegten Umgebung wohnen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik bietet.</p> <p>Die Lage über dem Einkaufszentrum "Forum" bietet nicht nur erstklassige Verkehrsanbindungen, direkt am Salzburger Hauptbahnhof, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Komfort direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt – urban, zentral und gut angebunden.</p> <p>Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der spannendsten Lagen Salzburgs niederzulassen!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <750m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <250m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <250m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnraum mit abtrennbarem Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bfe935dae607212459e2a0cb02ae94c/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4EVDqvURBp62kVvZHJFjMD.jpeg Sehr gepflegtes Retro-Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abd821f20c70c18a8c5a4d60153a0046/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7w0JBP50sWHH6gOHCBd3JE.jpeg Küche: bereit für Ihre Ideen! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f03a7907a41fd8cb66f06efc8ee0af23/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1gNglN9JcVVL8t12HnEUS6.jpeg Hochhaus mit traumhafter Aussicht! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79668cb37954c45fc896b81cce638fc5/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4fSEcwWWKAENANLwteu78t.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb436485a9c30ea4d65ebdcd20c07c29/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6RZJrKd2SzLUP5p3E5Pbzo.jpg Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f0b0bd066a42addb2391fdedd60d39e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6ldaUBc7XP2UYz3n8di4x8.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/ZWa6 true G5QWP8 10043900 https://immo.sn.at/immobilien/helle-stadtwohnung-mit-traumhaftem-weitblick-ihr-sonniger-rueckzugsort-im-herzen-salzburgs-G5QWP8 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T10:02:46.765155Z 2025-03-09T11:02:46Z 2025-04-07T09:32:54Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 318000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 82.47 87.5 2 2 1 5.03 true 1988 55 C 0.81 A Top 7 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1><strong>Willkommen im neuen Zuhause:</strong></h1> <p>Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.</p> <p>Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!</p> <p>Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"</p><h1><strong>Mein Freiraum - soviel Platz!</strong></h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Gemütliches Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke</li> <li>Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer</li> <li>Gemütliche, geschützte Loggia um den Sonnenuntergang zu geniessen</li> <li>Eingangsbereich mit Garderobenbereich</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken</li> <li>Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum - ideal auch als Speis nutzbar</li> <li>Viele Parkmöglichkeiten</li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ab2fa03d7d267f04cd2594f7c29181/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4AtzLHJUaRa1P5STwgDrj1.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a42bca8ed407b08406ffb8e5fabf1bba/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/aoxovyMzo2lEx6ztMQ4Zn.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43ad72fee686e86409cd63cf62f09e54/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5XyZjr6Oc01qxytmBOok2e.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19e1aed12d8bd2b01c7529744bdf7085/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6XH347SrK7TK2wMhL5Alzc.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da8d6096b720231a0bdeb4ad9a475d05/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5y0VWHP4qmidfTaeFdTeIC.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d080e8f7fd6a664bb62673d4893a1e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5dDPkI2Mnrfv5J25cAEWb1.jpg Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea790687dccab066478619ba6c1e1a1a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6nBBGOlBnGPOJgAmTxdNS8.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be579fa140f1ad26c9a44a758c825c61/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2l51U2QNySN7hjQrxGMcvN.jpg 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Top 7 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ceba41893ad54cd180cb2a13310eca/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1HrmSL3zmSEtbyA9QKXF1o.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/Y97W true G7WKGF 10090654 https://immo.sn.at/immobilien/top-7-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-G7WKGF 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:03:04.050451Z 2025-04-04T11:03:04Z 2025-04-07T08:33:03Z 5020 Salzburg Alter Markt 5 Salzburg (Stadt) false 14 2925.6 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 159 2 30 true 1400 Stylish leben am Alten Markt mit Dachterrasse – Exklusives Loft für Anspruchsvolle <h2><strong>### Extravagantes Loft im Herzen Salzburgs – Wohnen auf höchstem Niveau</strong></h2> <p>Treten Sie ein in eine Welt voller Eleganz und außergewöhnlichem Design – dieses beeindruckende Loft am Alten Markt bietet auf 159 Quadratmetern ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Salzburg. In einem der ältesten Gebäude der Stadt, im 5. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnung, die an Extravaganz und Raumgefühl kaum zu übertreffen ist.</p> <p>Der erste Eindruck? Atemberaubend. Schon beim Betreten des riesigen Vorraums spüren Sie die Großzügigkeit dieses einzigartigen Lofts. Die unglaublich hohen Decken und die offene Gestaltung schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, das seinesgleichen sucht.</p> <p>Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer – ein Raum, der förmlich dazu einlädt, sich kreativ zu entfalten und ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Schlafbereich befindet sich derzeit im Wohnzimmer, könnte aber auch idealerweise auf die Galerie verlegt werden. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Platz, sondern verleiht dem Loft eine weitere Dimension. Auf der Galerie befindet sich außerdem ein zweiter, optisch abgetrennter Bereich, der sich perfekt als stilvolles Büro eignet – ein Platz für Inspiration und produktives Arbeiten.</p> <p>Die Dachterrasse, die Sie mitnutzen können, ist das i-Tüpfelchen dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hier können Sie den Tag mit einem Blick auf den Kapuzinerberg ausklingen lassen und die ruhige Atmosphäre genießen, die über den Dächern Salzburgs liegt.</p> <p>Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Größe und die loftartige Raumaufteilung, sondern auch durch viele kleine, durchdachte Details. Der große Vorraum führt zu mehreren kleinen Abstellräumen, die sich ideal als Garderobe oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lassen.</p> <p>Diese exklusive Wohnung ist ein wahres Paradies für Individualisten und Kunstliebhaber, die das Besondere suchen. Sie bietet Ihnen nicht nur einen außergewöhnlichen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, mitten im historischen Herzen Salzburgs eine Oase der Ruhe und Kreativität zu schaffen.</p> <p>Wenn Sie das Unkonventionelle schätzen und auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt, dann ist dieses Loft Ihre perfekte Wahl. Ein Leben in einer der kultigsten Lagen Salzburgs – bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.</p> <h3><strong>**Ihr neues Zuhause im Überblick:**</strong></h3> <ul> <li>-<strong>**Lage:**</strong> Direkt am Alten Markt, im Herzen der Salzburger Altstadt.<br />  </li> <li> <strong>**Wohnfläche:**</strong> Großzügige 159 m², ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, offene Galerie als Schlaf- und Bürobereich, elegantes großes Vorzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet; Gäste-WC, 3 kleine Abstellräume - nutzbar z. Bsp. als Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine<br /> <br /> <strong> **Ausstattung:** </strong></li> <li>  - Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und Esstisch.</li> <li>  - Gigantisches Wohnzimmer mit malerischem Blick auf den Kapuzinerberg und Ausgang auf die Terrasse</li> <li>  - Offene Galerie mit Schlafbereich und Bürobereich<br />  </li> <li> <strong>**Dachterrasse:** </strong></li> <li>  - Allgemeine Dachterrasse zur Nutzung (eigene Möbel, Bepflanzung usw. möglich)</li> <li>  - Panoramablick über die Salzach, den Kapuzinerberg, die Müllner Kirche bis hin zum Gaisberg – ein Ort, der jeden Moment zu einem Erlebnis macht.<br /> <br /> <strong>**Möblierung:**</strong></li> <li>Vollständig möbliert oder auf Wunsch unmöbliert.</li> <li>Bei möblierter Übernahme beträgt die Kaution 6 Monatsmieten, bei unmöblierter Übernahme 3 Monatsmieten.<br /> <br /> <strong>**Lift:** </strong>Bequemes Erreichen des 4. Obergeschosses - Wohnung liegt im 5. Obergeschoß <br /> <br /> <strong>**Hauptwohnsitz:**</strong> Laut Salzburger Raumordnungsgesetz darf die Wohnung nicht als Ferienwohnsitz genutzt werden.<br /> <br /> <strong>**Verfügbarkeit:** </strong>Ehestmöglicher Bezugstermin.</li> </ul> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <250m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <500m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.250m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.250m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Kochen - Wohnen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026993bab55763f903c53fdc2d59ed8a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/txQF7PUdxNoGuhTm6rvDH.jpeg Einladender Empfangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f08de75558033d01c013c2cbfefe763/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3Wwntu3MenbBYvBaufq7Mo.jpeg Beeindruckende Dachbalkenkonstruktion image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7a5583d3effa5a4e9bf6cb92dc925bf/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6vRXVsuEHjKFB65YPf39Ho.jpeg Luxuriöses Wohnen im Loft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d49189d06a64446da2b429a478178fa/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/CPna4HJaatuNYf3gFt6Lf.jpeg Großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Bidet ... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423c4c254dad69eabcf80b4ebf1cfac5/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/fxieH9AhYVhtN9KkT7Hdx.jpeg Loftwohnung - Grundriss - nicht maßstabsgetreu image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a300056d2ccfc613968fcdf95dd40108/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2J62AnJPdsYCxwau6bcAlr.jpg Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1af558e098f955c210557d9d3363b6bd/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6zhY1PWJLd6BMJKzAHklBK.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/QG0P true G7WKGG 10090655 https://immo.sn.at/immobilien/stylish-leben-am-alten-markt-mit-dachterrasse-exklusives-loft-fuer-anspruchsvolle-G7WKGG 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:03:04.050704Z 2025-04-04T11:03:04Z 2025-04-07T08:33:03Z 5441 Abtenau Markt 220 2 Hallein false 9.2 1200 true 3600 3600 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 82.47 87.5 2 2 1 5.03 true 1988 55 C 0.81 A Viel Platz für Zwei! Erstbezug! Inkl. Küche! (Top 7) <h2><strong>**Modernes Wohnen in Abtenau: Dein Freiraum zum Leben**</strong></h2> <p>Willkommen zu deinem neuen Zuhause, wo Platz und Komfort Hand in Hand gehen! Dieses Immobilienangebot spricht alle an, die einen modernen Lebensstil schätzen. Hier sind die Highlights:</p> <p><strong>**Großzügiges Wohnkonzept:**</strong><br /> Betrete ein riesiges Wohnzimmer, das den Küchen-, Ess- und Wohnbereich miteinander verbindet. Hier kannst du nach Herzenslust kochen, essen und entspannen.</p> <p><strong>**Gemütliches Schlafzimmer:**</strong><br /> Dein privater Rückzugsort mit viel Platz für Kleiderschränke und persönliche Gegenstände. Hier kannst du dich entspannen und regenerieren.</p> <p><strong>**Loggia zum Genießen:** </strong><br /> Erlebe den Sonnenuntergang von deiner eigenen, geschützten Loggia aus. Ein perfekter Ort, um die Aussicht zu genießen und die frische Luft zu atmen.</p> <p><strong>**Praktische Ausstattung:**</strong><br /> Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss macht das Leben bequem. Eine separate Gästetoilette mit Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort.</p> <p><strong>**Stauraum & Funktionalität:**</strong><br /> Ein praktischer Abstellraum bietet viel Platz für deine Sachen und kann auch als Speisekammer genutzt werden. Und mit deinem eigenen Parkplatz und Gästeparkplätzen bist du immer mobil.</p> <p><strong>**Ideale Lage:** </strong><br /> Die Wohnung befindet sich ebenerdig zugänglich, obwohl sie sich im ersten Obergeschoss befindet, dank der Hanglage. Und die Superlage in der Nähe des Ortszentrums bedeutet, dass alles, was du brauchst, zu Fuß erreichbar ist.</p> <p> </p> <p>Bereit, dein neues Kapitel in Abtenau zu beginnen? Kontaktiere uns noch heute, um diese moderne Wohnoase zu entdecken!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8255d16e9ef1fd494787ab1fb8cebcea/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2D7RneUN0BxxqdlyNlC0Jr.jpeg Symbolbild - Lichtkonzept image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff914617162260ad99f3872b5c21738e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4XnNxlhzvDAFCGJUIKXiDx.jpg Symbolbild - Vorzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32c9060be15f65e3ea33d9aff74b44b4/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4K8QNXjisgZE2dAqePgviK.jpg 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Top 7 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ceba41893ad54cd180cb2a13310eca/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1HrmSL3zmSEtbyA9QKXF1o.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/Y97W true G7WKGD 10090653 https://immo.sn.at/immobilien/viel-platz-fuer-zwei-erstbezug-inkl-kueche-top-7-G7WKGD 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:03:02.338056Z 2025-04-04T11:03:02Z 2025-04-07T08:33:03Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 12.5 1100 true 3300 3300 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 63.12 2 1 true 1988 55 C 0.81 A Entzückende 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche! (Top 1) <h1><strong>Willkommen im neuen Zuhause!</strong></h1> <p>Der ehemalige Spar-Markt wurde in ein modernes Wohnprojekt umgestaltet und bietet 9 hochwertige Apartments mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung:  </p> <ul> <li>- **Elektrische Rollläden** für maximalen Komfort  </li> <li>- **Edle Materialien:** Graue Feinsteinfliesen, Parkettböden und moderne Badezimmer  </li> <li>- **Viel Licht und Funktionalität:** Gut geplantes Lichtsystem und zahlreiche Steckdosen  </li> <li>- **Komfortable Details:** Bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss und großzügige Stauraummöglichkeiten  </li> </ul> <p>Diese charmante Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem direkten Zugang ins Grüne:</p> <ul> <li><strong>Heller Wohnbereich:</strong> Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet Platz zum Entspannen und Zugang zum Allgemeingarten – ideal, um die frische Luft zu genießen.</li> <li><strong>Großzügiges Schlafzimmer:</strong> Perfekt geschnitten mit praktischen Nischen für Ihre Kleiderschränke.</li> <li><strong>Funktionaler Eingangsbereich:</strong> Viel Platz für Garderobe und alles, was Sie täglich griffbereit brauchen.</li> <li><strong>Modernes Badezimmer:</strong> Mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.</li> <li><strong>Stauraum inklusive:</strong> Der zusätzliche Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Ihre Utensilien.</li> <li><strong>Bequeme Parkmöglichkeiten:</strong> Direkt vor der Wohnung stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.</li> </ul> <p>Ein Zuhause mit Gartenanschluss, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint – überzeugen Sie sich selbst!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Symbolbild Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac3517e5a5a7a996ced0f7cab3db9b7b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/IRCylroqWijEgpjJXUcV7.jpg Symbolbild Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8de625151e89d35465f5c7b4e93e91ff/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5xrS0cYLoK2L9WO0sEibUe.jpg Symbolbild Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7f11d1869ee777eacc68c01e3603723/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6YEjqWLKlgct0hsMci2Ird.jpg Top 1 - Grundrissplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23374b1e9aff06af7c8febb1848f7b19/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/PQZlEt2FqnktHg3MP8MLH.jpg true G7WKD4 10090617 https://immo.sn.at/immobilien/entzueckende-2-zimmer-wohnung-inkl-kueche-top-1-G7WKD4 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:33:33.728367Z 2025-04-04T10:33:33Z 2025-04-07T08:33:03Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 12.49 990 true 2970 2970 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 56.34 2 1 true 1988 55 C 0.81 A Startwohnung inkl. Küche! (Top 2) <h2><strong>Willkommen im neuen Zuhause – Hochwertiges Wohnprojekt in Abtenau  </strong></h2> <p>Der ehemalige Spar-Markt wurde in ein modernes Wohnprojekt umgestaltet und bietet 9 hochwertige Apartments mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung:  </p> <ul> <li>- **Elektrische Rollläden** für maximalen Komfort  </li> <li>- **Edle Materialien:** Graue Feinsteinfliesen, Parkettböden und moderne Badezimmer  </li> <li>- **Viel Licht und Funktionalität:** Gut geplantes Lichtsystem und zahlreiche Steckdosen  </li> <li>- **Komfortable Details:** Bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss und großzügige Stauraummöglichkeiten  </li> </ul> <p>Diese charmante Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem direkten Zugang ins Grüne:</p> <ul> <li><strong>Heller Wohnbereich:</strong> Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet Platz zum Entspannen und Zugang zum Allgemeingarten – ideal, um die frische Luft zu genießen.</li> <li><strong>Großzügiges Schlafzimmer:</strong> Perfekt geschnitten mit praktischen Nischen für Ihre Kleiderschränke.</li> <li><strong>Funktionaler Eingangsbereich:</strong> Viel Platz für Garderobe und alles, was Sie täglich griffbereit brauchen.</li> <li><strong>Modernes Badezimmer:</strong> Mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.</li> <li><strong>Stauraum inklusive:</strong> Der zusätzliche Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Ihre Utensilien.</li> <li><strong>Bequeme Parkmöglichkeiten:</strong> Direkt vor der Wohnung stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.<br />  </li> </ul> <p>Ein Zuhause das Komfort und Funktionalität perfekt vereint – überzeugen Sie sich selbst!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht mit Parkplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34493cbca1c02ab85e39f075e6ba7896/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/64YMBFyk9dCLj4TRb1zAf7.jpg Symbolbild Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05e854a0db5e888dd980c8b0b6d4f875/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7GF4Iw7arjWUSALM4IBX09.jpg Symbolbild Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfa77de435763254a0bd78d32e5ed5d6/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1xpYWK4omB8Hrc0s1xqW2Q.jpg Gartenwohnung Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b39adf52923add2f164124fbeecac99c/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2GKrpyu1Of8mJIm3k9HOki.jpg true G7WKD3 10090616 https://immo.sn.at/immobilien/startwohnung-inkl-kueche-top-2-G7WKD3 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:33:33.662491Z 2025-04-04T10:33:33Z 2025-04-07T08:33:03Z 5020 Salzburg Stelzhamerstraße 3 6 Salzburg (Stadt) false 449000 0 true EUR true 16.164,00 € inkl. 20% USt. 74.02 76.78 3.5 1 2.76 1962 28 B 0.98 B Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Andräviertel – Blick ins Grüne, Ruhe mitten in der Stadt! <h2><strong>👉 Klassisch. Ruhig. Besonders. Wohnen im Andräviertel 🏡</strong></h2> <p>In einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs – dem Andräviertel – befindet sich diese geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses mit Lift. Hier trifft urbaner Lebensstil auf stilvolles Wohnambiente – ein Refugium für Individualisten, Künstlerseelen, Akademiker und all jene, die das Besondere suchen. 🤩</p> <p>Bereits 2005 wurde die Wohnung mit viel Feingefühl von den derzeitigen Eigentümern umfassend renoviert. Der Grundriss überzeugt durch eine angenehme Großzügigkeit: Der einladende Vorraum führt in die gemütliche Küche mit charmantem Essplatz und Zugang zum nordostseitigen Balkon – ein lauschiger Ort mit wunderbarem Grünblick und Sicht auf den Gaisberg. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof, das Wohnzimmer lässt sich flexibel als Salon, Arbeitsraum oder Bibliothek gestalten. Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als separates Esszimmer oder stilvolles Home-Office an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den komfortablen Grundriss harmonisch ab.</p> <p>Die Wohnung wurde vollständig und geschmackvoll innen renoviert – vom Bodenbelag bis zu Bad und Küche. Zusätzlich wird derzeit das gesamte Gebäude einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Bereits umgesetzt oder in Ausführung sind u. a.:<br /> - Tausch sämtlicher Fenster<br /> - Verbesserung des Brandschutzes<br /> - Sanierung und Dämmung der Außenfassade mit 12 cm Mineralfaser<br /> - Wärmedämmung der Kellerdecke sowie der obersten Geschoßdecke  <br /> - und weitere Maßnahmen zur energetischen Optimierung und Werterhaltung</p> <p>Diese Sanierungsarbeiten werden von der Verkäuferin bezahlt.</p> <p>Ein weiteres Plus: Die Wohnung kann – abgesehen von einigen persönlichen Erinnerungsstücken und einzelnen Erbstücken – beinahe komplett möbliert übernommen werden. Eine charmante Möglichkeit für all jene, die stilvoll und ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause starten möchten.</p> <p>Diese Kombination aus gepflegtem Altbestand, hochwertiger Substanz und urbaner Lage macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für den Eigenbedarf oder zur stilvollen Vermietung an eine anspruchsvolle Zielgruppe.</p> <p><strong>Hinweis für Investoren:</strong> Sollte eine Vermietung angedacht sein, wird darauf hingewiesen, dass derzeit keine Erdung in der Elektroinstallation vorhanden ist.</p> <p><strong>Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser besonderen Wohnung verzaubern – wir freuen uns, Ihnen dieses seltene Juwel im Herzen Salzburgs persönlich vorstellen zu dürfen.</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <750m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <250m<br />Polizei <750m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <750m<br />Autobahnanschluss <2.750m<br />Flughafen <3.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/703db4dc57afea76ce776c79fcffa880/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/YbIXDZcCxtxJpYqe7EXKD.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e94aaadef9a5c8a8295bfdfcbeea3dca/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/48h9WxJutG6CrAS5cNR6nN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51536e49c072b3fd4b979985fc59642c/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/52RsQG6xvjV5yTzbFiQNht.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45eccabda7403f767f85a5d4962aa160/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/157w7H3MK99J3ovj7ylesw.jpeg Grundriss - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2c3bf6d0927af18c23409f97708b611/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/181Um1HQ9KEcx29LjjlzOA.jpg 360-Grad-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/r0xt true G7T9PY 10088264 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-3-zimmer-wohnung-im-charmanten-andraeviertel-blick-ins-gruene-ruhe-mitten-in-der-stadt-G7T9PY 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:12.398374Z 2025-04-02T23:03:12Z 2025-04-07T10:32:54Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 328000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 85.78 92.42 3 1 2 6.64 true 1988 55 C 0.81 A Top 9 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1><strong>Willkommen im neuen Zuhause:</strong></h1> <p>Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.</p> <p>Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!</p> <p>Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"</p><h1><strong>Familieparadies!</strong></h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer</li> <li>Gemütliche Loggia um den Sonnenuntergang zu geniessen</li> <li>Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke</li> <li>Ruhiges, helles Kinderzimmer</li> <li>Abstellbereich für Terrassenmöbel, Gartenutensilien, usw.</li> <li>Eingangsbereich mit praktischer Nische für Garderobe</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken</li> <li>Riesiger Abstellraum mit viel Stauraum</li> <li>Eigener Wohnungseingang - wie ein eigenes Haus</li> <li>Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden</li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ab2fa03d7d267f04cd2594f7c29181/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4AtzLHJUaRa1P5STwgDrj1.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a42bca8ed407b08406ffb8e5fabf1bba/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/aoxovyMzo2lEx6ztMQ4Zn.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43ad72fee686e86409cd63cf62f09e54/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5XyZjr6Oc01qxytmBOok2e.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19e1aed12d8bd2b01c7529744bdf7085/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6XH347SrK7TK2wMhL5Alzc.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da8d6096b720231a0bdeb4ad9a475d05/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5y0VWHP4qmidfTaeFdTeIC.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d080e8f7fd6a664bb62673d4893a1e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5dDPkI2Mnrfv5J25cAEWb1.jpg Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea790687dccab066478619ba6c1e1a1a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6nBBGOlBnGPOJgAmTxdNS8.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be579fa140f1ad26c9a44a758c825c61/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2l51U2QNySN7hjQrxGMcvN.jpg 3-Zimmer-Wohnung - Top 9 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d920deac5e711c5106caa09f26ce4eb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3dPss2LyKvK0wYw8m5BCgX.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/8YY2 true G4JJ26 9995924 https://immo.sn.at/immobilien/top-9-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-G4JJ26 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T18:33:03.079489Z 2025-02-12T18:33:03Z 2025-04-07T09:32:54Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 233000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 56.34 2 1 true 1988 55 C 0.81 A Top 2 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1><strong>Willkommen im neuen Zuhause:</strong></h1> <p>Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.</p> <p>Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!</p> <p>Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"</p><h1><strong>Hurra - das erste eigene Zuhause - Startwohnung!</strong></h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Geräumiges Schlafzimmer mit perfekten Nischen für Kleiderschränke </li> <li>Ausgang zum Allgemeingarten vom Wohnzimmer</li> <li>Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Praktischer Abstellraum</li> <li>Viele Parkmöglichkeiten</li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ab2fa03d7d267f04cd2594f7c29181/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4AtzLHJUaRa1P5STwgDrj1.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a42bca8ed407b08406ffb8e5fabf1bba/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/aoxovyMzo2lEx6ztMQ4Zn.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43ad72fee686e86409cd63cf62f09e54/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5XyZjr6Oc01qxytmBOok2e.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19e1aed12d8bd2b01c7529744bdf7085/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6XH347SrK7TK2wMhL5Alzc.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da8d6096b720231a0bdeb4ad9a475d05/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5y0VWHP4qmidfTaeFdTeIC.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d080e8f7fd6a664bb62673d4893a1e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5dDPkI2Mnrfv5J25cAEWb1.jpg Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea790687dccab066478619ba6c1e1a1a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6nBBGOlBnGPOJgAmTxdNS8.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be579fa140f1ad26c9a44a758c825c61/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2l51U2QNySN7hjQrxGMcvN.jpg Gartenwohnung Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b39adf52923add2f164124fbeecac99c/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2GKrpyu1Of8mJIm3k9HOki.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg true G4DLV9 9992758 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-G4DLV9 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T18:02:49.371018Z 2025-02-10T18:02:49Z 2025-04-07T09:32:54Z 5441 Abtenau Markt 114 3 Hallein false 4.75 true 7087.5 7087.5 EUR true 8.505,00 € inkl. 20% USt. 372 497 95 277 2 2 1953 Ihr neues Geschäftslokal: 372 m² Nutzfläche im Zentrum von Abtenau! <h1><strong>Einzigartige Geschäftsfläche im Herzen von Abtenau</strong></h1> <p>Die Immobilie befindet sich direkt an der Landesstraße, gegenüber der Post, was für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt. Die große Auslagenfront im Erdgeschoss bietet zudem eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihr Geschäft.</p> <p>Das Objekt verfügt über insgesamt vier Stockwerke, wobei das Erdgeschoss als Verkaufsraum, das Obergeschoss ideal als Büro genutzt werden kann und das Dachgeschoss als Lagerfläche dient. Der Keller ist mit Starkstromanschluss ausgestattet und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben.</p> <p>Die Immobilie ist ein eigenes Haus und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Flexibilität. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und eine Kurzparkzone vor dem Haus ermöglicht ein schnelles Ein- und Ausladen von Waren. Hinter dem Haus befindet sich ein parkähnlicher Garten, der mitbenutzt werden kann.</p> <p>Die Lage im Zentrum von Abtenau bietet Ihnen die Möglichkeit, von der hohen Frequenz der Passanten zu profitieren und Ihre Kunden direkt vor Ort zu erreichen. Die Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben wie Einzelhandel, Büros, Arztpraxen oder Fitnessstudios.</p> <p> </p> <h2><strong>Der Standort Abtenau:</strong></h2> <p>Abtenau ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg in Österreich und hat eine Einwohnerzahl von etwa ca. 6.500 Menschen. Die Gemeinde liegt in einer wunderschönen Landschaft am Fuße des Tennengebirges und bietet somit eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Lebensstil.</p> <p>Abtenau ist bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. In der Gemeinde gibt es auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie das Musikfest Abtenau, das alle zwei Jahre stattfindet.</p> <p>In der Gemeinde gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Gemeinde verfügt auch über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur direkt an der B 162 mit Busverbindungen, in ca. 15 Minuten Fahrzeit ist die Tauernautobahn bzw. auch der Bahnhof Golling-Abtenau mit S-Bahn Anschluss erreichbar.</p> <p>Die Wirtschaft von Abtenau ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle Handwerkskunst, insbesondere für die Herstellung von Lederhosen und Trachten. Auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft von Abtenau, da die Gemeinde eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Besucher bietet.</p> <p>Insgesamt bietet Abtenau somit eine einzigartige Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.450m<br />Krankenhaus <225m<br />Apotheke <325m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <350m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <125m<br />Supermarkt <400m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <50m<br />Bank <50m<br />Post <50m<br />Polizei <100m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Straßenansicht - Richtung Marktplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e930c3e53fed1baa69071551bb96364/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/uvQOib0injgV7QhnbD5fH.jpeg Ansicht von der Landesstraße B162 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60b49c0737ac1d3d59883b9041a6fb4a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/b7uYHx2b5VNppQ1tEX5V6.jpg Park hinter dem Haus - kann mitbenutzt werden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5aeaf56d05b983e63c816ca27212e4eb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6k42HPWOxkbyd37jF9Hxuz.jpeg Erdgeschoss - Verkaufsfläche ev. auch teilbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e50b130741ee9d8d65d13c405b7949/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2mjoAkBtNdA8wBaHzZRA4o.jpeg Obergeschoss - Verkaufs- oder Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46e71fcdccae0595727222e5cc68bcfb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1QqXH3kU49val8ariWAzh3.jpeg Keller - ideal als Werkstatt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f281efc008c1aae6bc1b1f4bc3dd29a1/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/762149LEZK7JsTCMJQozr5.jpg Dachboden - als Lagerfläche nutzbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ca453ea861d527296158133eda52e70/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6tiq7GmgJJzEvvZCmdUvEq.jpg Erdgeschoss - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/372d6df43b205515d53cce10f5486c7f/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2HXFJF40WMNtKqsWVFuwh3.jpg Obergeschoss - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f709bb6ec221d393a289721256fcbee/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/354tw2p1C8OZGOEvM4bcV0.jpg Untergeschoss - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53a8dbff52e0b67737dacb3f4d3f5c4a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/zaMb4C0j2zhfeMeMG9qwr.jpg Dachboden - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b52fd5cff9c1db7b9bcabf2c64101404/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1GeMiMly9NJRyx4d2GOzMT.jpg true G54PXR 10019001 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-geschaeftslokal-372-m2-nutzflaeche-im-zentrum-von-abtenau-G54PXR 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:32:46.236056Z 2025-02-24T14:32:46Z 2025-04-07T09:32:52Z 530040322 Dom Immobilien Ges.m.b.H. 40323 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 155000 0 true EUR 24 1 1 6.55 true 1971 29 B 0.84 A Salzburg Stadt Plainviertel: Sonnige 24,25 qm Singlewohnung, Lift, Balkon, Einzelgarage Zentrale Stadtlage im Plainviertel, zwischen Milchhof und Bahnhof, in der Nähe der Elisabethkirche befindet sich diese Singlewohnung: 1-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon und Küche, Badezimmer mit Wanne. Diese kleine Wohnung ist interessant als Immobilien-Investment zur Vermietung mit einer Rendite von ca. 3,5 %. Kleinere Sanierungen sind notwendig. Sie hat eine abgetrennte Küche und klassische Parkett-Böden, die mit jedem Wohnstil harmonieren. Die 15 qm Einzelgarage ist im Betrag inkludiert. Der Stadtteil zwischen Salzach und Hauptbahnhof ist teils von Wohnblöcken und teils von Wohnvillen geprägt. Der benachbarte wöchentlich stattfindende Schrannenmarkt und die Fuß- und Radwege an der Salzach sind schnell er-reicht. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, am Hauptbahnhof ist man in wenigen Minuten. Schnelle Autobahnanbindung.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.84</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/62/media_ref/image/-30000488_1003891993_15691326.jpg In der Nachbarschaft image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/62/media_ref/image/-30000488_1003891993_15691325.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/62/media_ref/image/-30000488_1003891993_15691327.jpg false G5KWD7 10038538 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-stadt-plainviertel-sonnige-24-25-qm-singlewohnung-lift-balkon-einzelgarage-G5KWD7 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:01.656955Z 2025-03-06T00:03:01Z 2025-04-07T09:32:54Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 890000 0 true EUR 160 6.5 2 2 true 1992 58 1.11 Salzburg Leopoldskron Moos großzügiges Reihenhaus, ca. 160 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, ca. 110 qm Garten Sehr gepflegtes und mit feinem Interior ausgestattetes Mittelreihenhaus mit perfekter Raumaufteilung. Der gepflegte kleine Garten hat viel Potenzial für neue Besitzer die gerne ein bisschen Gärtnern. Der Keller ist mit Sauna und Dusche ausgestattet, das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar. Lage: Sehr begehrte Wohnlage in Leopoldskron-Moos – hier wohnt man entspannt mit dem Gefühl am Land zu sein und doch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Grün und mit dem Blick auf die Stadtberge. Die Naherholungsgebiete Leopoldskron und der Untersberg sind schnell erreicht und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffis.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>58.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.11</td><td></td><td></td></tr></table> Südseite Garten, Terrasse, Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/249/media_ref/image/-30000488_1003756720_15334375.jpg Wohnen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322022.jpg Eingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/249/media_ref/image/-30000488_1003756720_15334377.jpg moderne Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322019.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322013.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322017.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322015.jpg Bad mit Dusche und Wanne image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322011.jpg Untersbergblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/249/media_ref/image/-30000488_1003756720_15334376.jpg mitten im Grünen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/249/media_ref/image/-30000488_1003756720_15334374.jpg Plan KG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322178.jpg Plan OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322179.jpg Plan DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322180.jpg Plan Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322181.jpg false FV44YC 9686963 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-leopoldskron-moos-grosszuegiges-reihenhaus-ca-160-qm-wohnflaeche-6-zimmer-2-badezimmer-ca-110-qm-garten-FV44YC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:03:08.879476Z 2024-09-03T23:03:08Z 2025-04-07T09:32:52Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 595000 0 true EUR 3.00 % 195 251 6 637 2 3 2 50 1975 116 D 1.48 C Rarität Großgmain Zweifamilienhaus: 195 qm Wfl., 637 qm Grund, in idyllischer, sonniger Toplage, mit Wohnrecht Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Es umfasst die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, einem separaten Gästezimmer samt angeschlossener Toilette und eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind von einem gemeinsamen Vorraum aus begehbar, aber in sich komplett abgeschlossen. Für die Wohnung im ersten Stock und den halben Keller besteht ein im Grundbuch eingetragenes Wohnungsgebrauchsrecht auf Lebenszeit. Die Garten-Wohnung im Erdgeschoss ist sofort beziehbar. Das Haus in unmittelbarer Nähe der Marienwallfahrtskirche, bietet ruhiges Wohnen und einen Blick auf die umliegenden Berge. Zudem weist es ein äußerst gelungenes Raumkonzept auf. Die gute Platzierung des Baukörpers auf dem 637 qm großen Grund lässt großzügig Raum für den nach Süden ausgerichteten Garten. Im Keller befinden sich der Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume und ein Schistall. Genügend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bieten die zwei Carports sowie die beiden Stellplätze auf eigenem Grund.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>116.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.48</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ostansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15520041.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519881.jpg Wohnen Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519863.jpg Blick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519859.jpg Wohnen EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519862.jpg Schlafen EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519860.jpg Aussenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519865.jpg false FZ3BGF 9866032 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-grossgmain-zweifamilienhaus-195-qm-wfl-637-qm-grund-in-idyllischer-sonniger-toplage-mit-wohnrecht-FZ3BGF 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:02:42.520268Z 2024-11-26T00:02:42Z 2025-04-07T08:33:03Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 750000 0 true EUR 1000 Eugendorf Reitberg: attraktive ca. 1.000 qm Liegenschaft, 753 qm Baugrund und 249 qm Grünland, am unverbaubaren Grün Attraktive Liegenschaft in Eugendorf Reitberg, an der Peripherie von Salzburg, nur rund 10 Kilometer nordöstlich der Mozartstadt. Das Grundstück hat ca. 1.000 qm davon sind 753 qm als Baugrund ausgewiesen zuzüglich 249 qm Grünland. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus im Rohbaustatus. Einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet nicht jedes Haus. Dieses Grundstück kann je nach Zielvorstellung für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppel- oder Reihenhaus genutzt werden. Der errichtete Rohbau ist für 2 Wohneinheiten ausbaubar. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg mit ihrem vielseitigen Kultur- und Shoppingangebot und ihrer Infrastruktur ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. Überregionale Ziele wie Wien oder München sind bequem über die A1 erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist sehr groß. In wenigen Fahrminuten erreicht man das wunderschöne Salzkammergut Seengebiet mit dem Fuschlsee, Mondsee, Wallersee usw. Wassersport, Mountainbiken, Wandern, Reiten etc. alles ist in unmittelbarer Nähe. Eugendorf hat eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, etc. Die Umgebung des Hauses ist geprägt durch landwirtschaftliche Anwesen mit großen Wiesenflächen, Hecken, kleinen Wäldern und Bächen. Gute Öffi-Anbindung per Zug und Bus. Liegenschaft Eugendorf Reitberg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/198/media_ref/image/-30000488_1003717790_15227447.jpg Eugendorf Reitberg Blick zur Grünzone image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/198/media_ref/image/-30000488_1003717790_15227446.jpg Rohbau image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/198/media_ref/image/-30000488_1003717790_15227445.jpg schöner Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/226/media_ref/image/-30000488_1003717790_15282197.jpg false FRKCTB 9588520 https://immo.sn.at/immobilien/eugendorf-reitberg-attraktive-ca-1-000-qm-liegenschaft-753-qm-baugrund-und-249-qm-gruenland-am-unverbaubaren-gruen-FRKCTB 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T03:05:12.698798Z 2024-09-01T03:05:12Z 2025-04-07T09:32:54Z 530040328 Denkstein Immobilien 40329 17788 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 798000 0 false EUR true 686 0 686 traumhafte Wohnlage! Altbestand auf einem schönen Baugrundstück in Gneis Salzburg Stadt <p>Dieser Bungalow mit ca. 100 m² (renovierungsbedürftig) befindet sich auf einer schönen Bauparzelle in einer absolut ruhigen Wohnlage im Stadtteil <a title="Gneis" href="https://www.denkstein-immobilien.com/de/immobilien-salzburg-gneis.htm">Gneis </a>Salzburg Stadt. Natürlich kann auch das bestehende Haus (nicht unterkellert) bewohnt werden. Folgende Bebauung ist möglich:</p> <ul> <li>GFZ 0,28-0,4</li> <li>GRZ 0,25</li> <li>2 geschoßig </li> <li>voll aufgeschlossen (Kanal, Strom, ..)</li> </ul> <p>Auf dieser schönen ruhigen Bauparzelle können ca. 220 m² Wohnfläche errichtet werden.  <br><strong>Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Süden von Salzburg.</strong></p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/8002d2016c4e9c3032973fcc58dfb3993dbbff37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8002d2016c4e9c3032973fcc58dfb3993dbbff37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a076c460a17a6d301d357fdafcf8959c0c1ad3e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2092a417a82bcb39205c43141244fa7df478ed7c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e665482083b10b3d9ec687919c733b48ed7d7090.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa0a23a9bdd0dc416b52d1f7ed811378f94343c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c54a92b8ac9af8a9cae9e97dd10d98ea775deb4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1055d13488912c51fdd4d735474c520fc68baf17.jpg false FR94YJ 9575507 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-wohnlage-altbestand-auf-einem-schoenen-baugrundstueck-in-gneis-salzburg-stadt-FR94YJ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:03:17.334747Z 2024-07-11T15:03:17Z 2025-04-07T10:32:57Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 568000 0 false EUR true 105 117 4 12 86 D Wohntraum! 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in Maxglan, Salzburg Stadt <p data-sourcepos="3:1-3:79"><strong>Ihr Wohntraum über den Dächern von Maxglan – Eine Oase der Ruhe und Eleganz</strong></p> <p data-sourcepos="5:1-5:247">Entdecken Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel im Herzen des begehrten Salzburger Stadtteils Maxglan. Gelegen in einem gepflegten, charmanten Wohnhaus, bietet dieses Domizil nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.</p> <p data-sourcepos="7:1-7:50"><strong>Lichtdurchflutete Eleganz und großzügiger Raum</strong></p> <p data-sourcepos="9:1-9:288">Betreten Sie ein Reich der Helligkeit und Weite. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende, ca. 35 m² große Wohnzimmer, ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende, offene Wohnküche mit ca. 9 m² lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.</p> <p data-sourcepos="11:1-11:39"><strong>Terrassen, die zum Träumen einladen</strong></p> <p data-sourcepos="13:1-13:281">Zwei einladende Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen private Rückzugsorte unter freiem Himmel. Genießen Sie hier entspannte Stunden, ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Glas Wein, und lassen Sie den Blick über die Dächer von Maxglan schweifen.</p> <p data-sourcepos="15:1-15:50"><strong>Exquisite Ausstattung für höchsten Wohnkomfort</strong></p> <ul data-sourcepos="17:1-23:0"> <li data-sourcepos="17:1-17:115">Ein stilvolles Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Wanne, verspricht Wellnessmomente im eigenen Zuhause.</li> <li data-sourcepos="18:1-18:82">Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen.</li> <li data-sourcepos="19:1-19:119">Eine separate Toilette und ein praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.</li> <li data-sourcepos="20:1-20:87">Ein großzügiges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.</li> <li data-sourcepos="21:1-21:60">Eine große Abstellkammer, die für noch mehr Ordnung sorgt.</li> <li data-sourcepos="22:1-23:0">Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.</li> </ul> <p data-sourcepos="24:1-24:41"><strong>Maxglan – Ein Stadtteil zum Verlieben</strong></p> <p data-sourcepos="26:1-26:308">Maxglan ist bekannt für seine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Oasen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.</p> <p data-sourcepos="28:1-28:171">Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben und Genießen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen über den Dächern von Salzburg-Maxglan!</p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/a53ef6eb6afe0129b29f5d0cf5f7b6d357c2e70d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ed9dd7507785aca23fe0f2c83db01fe98616470.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/11af7f93ccd6f7b187fd59aa63a0a976b5edb081.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd44100860388dbc8906434e9bceba22633b6e34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c474bec8a24c7a446682ac0757e9a4f400e95bbd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1578151a205f9382b1a47fffb3e74828159c5e31.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bf74f2eea586a0ef49a53d5c21c1a2a27c9e68c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9497f1d4433cf063608c62f300831b1aa583071a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fadbe82cc78e36b8282511d01f43be476c97208.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b82ab90e617251ae3a547ff5fca17d573f22295e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/30a54b12895ad96d6166e7a7df11284873ea156a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/24eb640aeca20348c664a461594560fe505bd0f2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a675141972fdc867321b77cd9e12e38803041b00.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7635e89a55acfaada4290842170bdf034f6a6f5f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/79483b96847c603000956eef9d86d605fa496ffa.jpg false G4VHL4 10012529 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-4-zimmer-dachterrassenwohnung-in-maxglan-salzburg-stadt-G4VHL4 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:32:49.332847Z 2025-02-19T17:32:49Z 2025-04-07T10:32:57Z 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 638000 0 false EUR true 81.37 93.17 3 11.8 31 B 0,64 A+ Neubauprojekt am Grünland! traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Wals/Käferheim <p>Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock (mit Lift) in einem kleinen Mehrparteinhaus aus Massivholz bei Käferheim/Wals Salzburg.</p> <h3>Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:</h3> <ul> <li>Parkettböden</li> <li>schönes hochwertiges Bad</li> <li>großer Balkon</li> <li>barrierefrei</li> <li>niedrigenergie Bauweise.</li> <li>1 Carport und ein Außenstellplatz</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <h3>Beim Bau dieser Liegenschaft wird der Fokus auf Nachhaltigkeit mit höchsten Wohnkomfort gesetzt.</h3> <ul> <li>SPEZIELLE DÄMMUNG AUS HOLZWEICHFASERPLATTEN O. STEINWOLLE</li> <li>NIEDRIGENERGIEBAUWEISE</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>LUFTWÄRMEPUMPE</li> <li>WAND- UND DECKENKONSTRUKTION AUS MASSIVHOLZ</li> <li>INNENWÄNDE UND DECKEN IN SICHTHOLZOBERFLÄCHENQUALITÄT</li> <li>KLINGELTABLEAU MIT KAMERAFUNKTION</li> <li>TERRASSEN UND BALKONBELÄGE MIT FEINSTEINZEUGPLATTEN</li> <li>VORSEHUNG LADESTATION FÜR ELEKTROAUTO</li> <li>Traumhaftes Wohnen in einem Holzhaus direkt am Grünland!</li> </ul> <h3>IHR EIGENHEIM DER ZUKUNFT IST NACHHALTIG!</h3> <p>Diese großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in schöner sonnigen Grünlage in Wals/Käferheim Salzburg.<br>Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität.</p> <p>Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation.</p> <p>Mehr zu diesem WOHNTRAUM in Wals unter: www.denkstein-immobilien.com.<br><strong>Diese Wohnung ist Käuferprovisionsfrei!</strong></p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cec491e87a6817ad22d868af66c24fdd94a230e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cec491e87a6817ad22d868af66c24fdd94a230e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/705f16587befa8ab1c02429a794e382ee3cabeb0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c81944569e3e89db2cc6b7179d439e951eb7ea0d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b713b85a1f0e05c53b2ec745db3b77ed647d3bb6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/406a6593d4c8f0528572c588f0d2dd4059c92c03.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd2925fb5ffbaaf1bfda8f66367a14e21c1a5194.jpg false FX5236 9771425 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-am-gruenland-traumhafte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-in-wals-kaeferheim-FX5236 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:21.046801Z 2024-10-16T13:03:21Z 2025-04-07T10:32:59Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 849000 0 false EUR true 136.55 262.19 4 98.05 27.59 31 A A++ Wohnbauförderung möglich! Ökologisch nachhaltige 5 Zimmer Gartenwohnung in Wals bei Salzburg <p>Diese großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich direkt am Grünland in sonniger Wohnlage in <a href="https://www.denkstein-immobilien.com/de/immobilien-wals-siezenheim.htm">Wals</a>/Käferheim Salzburg.</p> <h3>Fokus auf wohnen mit Nachhaltigkeit<br>Ein Wohntraum für jede Familie. Holen Sie sich mit der WB_Förderung Ihre Eigenmittel.<br>Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.</h3> <p>Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität wenn gewünscht sonst in weiß.<br><br>Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie! Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und <strong>sorgen für einen öologischen Fußabdruck</strong>. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation.<br><br><strong><br>Direkt vom Bauträger! Diese Wohnung ist Käuferprovisionsfrei!</strong></p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/34b01f7ce9fe86f549f54df65eeaea8f319cd945.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34b01f7ce9fe86f549f54df65eeaea8f319cd945.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/01e3242839e76306fec36227d8d81937e24a01fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cec491e87a6817ad22d868af66c24fdd94a230e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d84e3d0d00671799c54fa2aab170508a7b388a54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b713b85a1f0e05c53b2ec745db3b77ed647d3bb6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7129c41ecb3cd00c376dfc5edc6b8bf479c1f4ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29204a80f1e0e158b1a0f40f782528fed8c62c27.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40ef58dda7359822dd0dcbeded1d8a84c474356f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3722e6fc6599a3031cd9e7df43908e0150e4d245.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/375326aefad02cb37b0f60ab1de38106a06e48f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/46a58e22eb99a3ce55f9001d7190d2d03b0d674f.jpg false FX5233 9771424 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-oekologisch-nachhaltige-5-zimmer-gartenwohnung-in-wals-bei-salzburg-FX5233 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:20.177836Z 2024-10-16T13:03:20Z 2025-04-07T10:32:57Z 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 1178000 0 false EUR true 140.08 180.08 4 40 31 B 0,64 A+ Wohntraum! Traumhafte Dachterrassenwohnung am Grünland in Wals Salzburg <p>Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in <a href="https://www.denkstein-immobilien.com/de/immobilien-wals-siezenheim.htm">Wals</a>/Käferheim in Salzburg.</p> <h3>Folgende Ausstattung kann festgehalten werden:</h3> <ul> <li>hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden)</li> <li>schönes hochwertiges Bad</li> <li>große Terrasse 40 m²</li> <li>barrierefrei (Lift)</li> <li>niedrigenergie Bauweise.</li> <li>1 Carport und ein Außenstellplatz</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p> Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer erstklassigen Lage in stadtnaher Natur. Perfekt, um sich seinen Wohntraum zu erfüllen.</p> <h3>FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT MIT HÖCHSTEM WOHNKOMFORT</h3> <p> Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität.<br><br>Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation.</p> <h3>Technischen Punkte:</h3> <p>Spezielle Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle</p> <ul> <li>Niedrigenergiebauweise</li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Wand- und Deckenkonstruktion aus Massivholz</li> <li>Innenwände und Decken in Sichtholzoberflächenqualität</li> <li>Klingeltableau mit Kamerafunktion</li> <li>Terrassen und Balkonbeläge mit Feinsteinzeugplatten</li> <li>Vorsehung Ladestation für Elektroauto</li> </ul> <p> </p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9f26ad719eaeab4a1d788c37808c0997debb731.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9f26ad719eaeab4a1d788c37808c0997debb731.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8bda56443f228b3685ee117200b08d120a0418e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cec491e87a6817ad22d868af66c24fdd94a230e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b713b85a1f0e05c53b2ec745db3b77ed647d3bb6.jpg false FX5234 9771426 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-traumhafte-dachterrassenwohnung-am-gruenland-in-wals-salzburg-FX5234 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:20.177983Z 2024-10-16T13:03:20Z 2025-04-07T10:32:57Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 298000 0 false EUR true 83.65 83.65 3 1560 110 E Rarität! 3 Zimmer Altbauwohnung mitten in der Steingasse Salzburg Stadt <h3 data-sourcepos="5:1-5:95"><strong>Einzigartige Gelegenheit in der Steingasse: Gestalten Sie Ihr Traumdomizil in der Altstadt!</strong></h3> <p data-sourcepos="7:1-7:269">Träumen Sie davon, im Herzen von Salzburg zu wohnen, in einer der ältesten Gassen der Stadt? Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines historischen Hauses in der Steingasse bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches Traumdomizil zu gestalten. Es ist auch möglich die Wohnung zu teilen 2 getrennte Wohnungen. (war auch ursprünglich so-es gibt 2 getrennte Eingänge vom Stiegenhaus. </p> <br> <ul data-sourcepos="11:1-16:0"> <li data-sourcepos="11:1-11:150"><strong>Einzigartige Lage:</strong> Wohnen Sie in einem der ältesten Häuser der Steingasse, eingebettet in die Geschichte und den Charme der Salzburger Altstadt.</li> <li data-sourcepos="12:1-12:149"><strong>Großzügige Raumaufteilung:</strong> Entfalten Sie Ihre Kreativität und gestalten Sie die großzügigen 3 Zimmer ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.</li> <li data-sourcepos="13:1-13:156"><strong>Potential für Individualisierung:</strong> Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.</li> <li data-sourcepos="14:1-14:77"><strong>Großzügiges Bad:</strong></li> <li data-sourcepos="15:1-16:0"><strong>Reichlich Stauraum:</strong> Profitieren Sie von großen Abstellräumen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten bieten.</li> <li data-sourcepos="15:1-16:0"><strong>Kellerabteil 10 m²</strong></li> </ul> <div class="presented-response-container ng-tns-c938388504-43"> <div class="response-container-content ng-tns-c938388504-43"> <div class="response-content ng-tns-c938388504-43"> <div id="model-response-message-contentr_096c751c3a60f49d" class="markdown markdown-main-panel" dir="ltr" style="--animation-duration: 400ms; --fade-animation-function: linear;"> <p data-sourcepos="1:1-1:199"><strong>Die Steingasse in Salzburg</strong> ist eine der ältesten und malerischsten Gassen der Stadt. Ihre Geschichte reicht weit zurück, bis in die Römerzeit. Hier sind einige der wichtigsten Aspekte ihrer Historie:</p> <p data-sourcepos="3:1-3:30"><strong>Ursprünge und Mittelalter:</strong></p> <ul data-sourcepos="5:1-7:0"> <li data-sourcepos="5:1-5:185"><strong>Römische Wurzeln:</strong> Die Steingasse war bereits Teil einer wichtigen Römerstraße, die von Aquileia über die Alpen führte. Sie diente als wichtige Verbindung für Handel und Verkehr.</li> <li data-sourcepos="6:1-7:0"><strong>Mittelalterliche Entwicklung:</strong> Im Mittelalter entwickelte sich die Steingasse zu einem wichtigenHandelszentrum. Handwerker wie Gerber, Weber und Hafner ließen sich hier nieder und prägten das Straßenbild.</li> </ul> <p data-sourcepos="8:1-8:23"><strong>Barock und Neuzeit:</strong></p> <ul data-sourcepos="10:1-12:0"> <li data-sourcepos="10:1-10:188"><strong>Barocke Pracht:</strong> In der Barockzeit erlebte die Steingasse eine Blütezeit. Viele der historischen Bürgerhäuser, die heute noch das Bild der Gasse prägen, entstanden in dieser Epoche.</li> <li data-sourcepos="11:1-12:0"><strong>Wirtschaftlicher Wandel:</strong> Im Laufe der Jahrhunderte wandelte sich die Funktion der Steingasse. Sie blieb zwar eine wichtige Geschäftsstraße, verlor aber an Bedeutung alsHandelsweg.</li> </ul> <p data-sourcepos="13:1-13:25"><strong>Die Steingasse heute:</strong></p> <ul data-sourcepos="15:1-17:0"> <li data-sourcepos="15:1-15:283"><strong>Charmante Altstadtgasse:</strong> Heute ist die Steingasse vor allem für ihren einzigartigen Charme und ihre vielen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants bekannt. Sie ist ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen, um zu flanieren und die Atmosphäre der Altstadt zu genießen.</li> <li data-sourcepos="16:1-17:0"><strong>Kulturelles Erbe:</strong> Die Steingasse ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes der Stadt Salzburg und beherbergt zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude, die von der reichen Geschichte der Stadt zeugen.</li> </ul> <p data-sourcepos="18:1-18:23"><strong>Besondere Merkmale:</strong></p> <ul data-sourcepos="20:1-22:0"> <li data-sourcepos="20:1-20:104"><strong>Enge Gasse:</strong> Die Steingasse ist eine relativ enge Gasse, was zu ihrem besonderen Charme beiträgt.</li> <li data-sourcepos="21:1-22:0"><strong>Historische Gebäude:</strong> Die zahlreichen historischen Gebäude entlang der Steingasse bieten einen Einblick in die Architektur vergangener Zeiten.</li> </ul> <p data-sourcepos="23:1-23:177">Die Steingasse ist somit nicht nur eine Durchgangsstraße, sondern ein lebendiges Zeugnis der Salzburger Geschichte und ein wichtiger Bestandteil des kulturellen Erbes der Stadt.</p> </div> <div class="skeleton-loader-container"> </div> <div class="response-footer gap complete"> </div> </div> </div> </div> <div class="response-container-footer ng-tns-c938388504-43"> </div><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e4a220a0a9cb8aa36ad3b022422a63f5af9be.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e4a220a0a9cb8aa36ad3b022422a63f5af9be.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c1491af0ab7d6b92669cc5acf856c0306df58a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/53c3cf4fc5c2c711fc77c5e8c1bb70aa110e4319.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/780386c29479e834ab2bbd8b4be9a60b57e72728.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c26d7843aa31e8a2935e4dce42ef70504ef1bd2c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/adb9da25943fe0035f1ca6c0e4a1c9dd3c30a940.jpg false G7QCKK 10085815 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-3-zimmer-altbauwohnung-mitten-in-der-steingasse-salzburg-stadt-G7QCKK 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T19:03:12.471131Z 2025-04-01T19:03:12Z 2025-04-07T10:32:59Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 2734.2 0 false EUR true 455.7 455.7 0 72 C Top Preis! großzügige Büro-Lagerflächen in Schallmoos Salzburg Stadt <p><strong>Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Büro/Lagerfläche in Schallmoos und profitieren Sie von der idealen Lage und den flexiblen Flächen.</strong></p> <p>Inmitten des pulsierenden Stadtteils Schallmoos, eingebettet in eine gepflegte Gewerbeliegenschaft, erwartet Sie diese außergewöhnliche Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Mit einer Gesamtfläche von 455,70 m² bietet diese Immobilie im 2. Stock genügend Raum für Ihr Unternehmen, um zu wachsen und zu prosperieren.</p> <p>Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn Abfahrt Salzburg Nord gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Ein leistungsstarker Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 2000 kg ermöglicht den mühelosen Transport von Gütern, während das allgemeine Stiegenhaus für zusätzlichen Komfort sorgt.</p> <p>Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und können auf Wunsch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden: Fläche A mit 351,5 m² und Fläche B mit 455,7 m².</p> <p>Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die gepflegte Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in einem einladenden Ambiente und bietet ein professionelles Umfeld für Ihr Unternehmen.</p> <p>Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Büro- und Lagerflächen und schaffen Sie sich ein Arbeitsumfeld, das Funktionalität und Komfort perfekt vereint.</p> <h3>Zusätzliche Highlights:</h3> <ul> <li>Helle und freundliche Räumlichkeiten</li> <li>gute Ausstattung</li> <li>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten</li> <li>Mietpreis 6/m² netto und </li> <li>Betriebskosten inkl. Heizung 1,7 /m²</li> </ul><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7640dd6ae284e0a05bdc57c2aabe1af5ec85114.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7640dd6ae284e0a05bdc57c2aabe1af5ec85114.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23f7fed146a088dd28ffb050256a5d78d4508134.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/429ef86aaa224a85fb56f4a3356954f65a59b6d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eadef182829d95d45b599fbdbbec2fae6d4947b5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1911b013dd5df3da9276dc03aa561c91268280b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0382034be1449007074113bda1e4305b357852e7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/607e067122aba9d412742eba3cd9900bfa2b6603.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d9f6fa90453005c547b358e265e321b25df91c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/913b17e01a1e4cd155a8de969eb5aca33c397d7d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c218068d697687a701f936ce92136c06a92c675.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4127341cbc57905c3486c5ce90fbb8c71841baf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73833bd9a6a6301c3b311206234e1e17e9d33959.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fef10eaa5a7f55d60440633a802a3719d2e9d32d.jpg false FZSCVH 9893748 https://immo.sn.at/immobilien/top-preis-grosszuegige-buero-lagerflaechen-in-schallmoos-salzburg-stadt-FZSCVH 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:33:06.59454Z 2024-12-10T11:33:06Z 2025-04-07T10:32:57Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 630000 0 true EUR true 60.49 89.66 2 29.17 104 D Rarität! traumhafte 2 Zimmer Dachterrassen Wohnung in der Altstadt von Salzburg <h3>Einzigartige Rarität in der rechten Altstadt: <span style="font-size: 12pt;">Exklusive</span> Dachterrassenwohnung in der Wolf-Dietrich-Straße</h3> <h4>Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs:</h4> <p>Die Wolf-Dietrich-Straße, eine der renommiertesten Adressen Salzburgs, verläuft параллель zur berühmten Linzergasse und verbindet auf charmante Weise historische Eleganz mit modernem Stadtleben. Als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes und einer der ältesten Straßen der Stadt, bietet sie eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von historischen Gebäuden, stilvollen Geschäften und einladenden Cafés. Hier SCHLÄGT das Herz Salzburgs.</p> <h4>Erstbezug nach luxuriöser Komplettsanierung:</h4> <p>Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die mit viel Liebe zum Detail komplett saniert wurde, präsentiert sich als wahre Rarität. Sie bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.</p> <h4>Highlights dieser Traumwohnung:</h4> <ul> <li>Großzügige Dachterrasse: Genießen Sie unvergleichliche Momente der Entspannung auf Ihrer privaten Dachterrasse mit knapp 30 m². Der atemberaubende Panoramablick über die Dächer der Altstadt wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.</li> <li>Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Der moderne Ess-/Wohnbereich empfängt Sie mit einer hellen und einladenden Atmosphäre. Die großen Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick auf die barocke Sebastianskirche.</li> <li>Hochwertige Tischlerküche: Die elegante, weiße Küche wurde von einem Tischler maßgefertigt und lässt keine Wünsche offen.</li> <li>Ruhiges Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer befindet sich Richtung Innenhof und ist daher ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sich vom Trubel der Stadt zurückziehen und neue Energie tanken.</li> <li>Stilvolles Badezimmer: Das neue Badezimmer mit Glasdusche, Doppelwaschbecken und einem großzügigen Spiegel lässt keine Wünsche offen. Die separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre.</li> </ul> <h4>Weitere Details, die Sie begeistern werden:</h4> <ul> <li>Erstbezug nach Komplettsanierung: Alles ist wurde hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen. Sie können sich einfach zurücklehnen und Ihr neues Zuhause genießen.</li> <li>Elegantes Gebäude: Das charmante Gebäude aus dem Jahre 1899 verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.</li> <li>Bequemer Fahrstuhl: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss.</li> <li>Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum.</li> <li>Top Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Salzburg. Sie erreichen alle wichtigen Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants in wenigen Minuten.</li> </ul> <h4>Die Flächenaufstellung:</h4> <ul> <li>Wohnfläche: ca. 60,49 m²</li> <li>Dachterrasse: ca. 29,17 m²</li> <li>Kellerabteil: ca. 4,61 m²</li> </ul> <h4>Der Wohnbereich:</h4> <ul> <li>Wohnzimmer: 23,84 m²</li> <li>Schlafzimmer: 14,98 m² (inkl. Kleiderschrank: 2,79 m²)</li> <li>Bad: 5,30 m²</li> <li>Vorraum: 7,42 m²</li> <li>Küche: 4,88 m²</li> <li>WC: 1,28 m²</li> <li>GESAMT: 60,49 m² Wohnfläche</li> </ul> <p>Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcc96112c70eaa1c372c1c0d1912bed1be1bbd58.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcc96112c70eaa1c372c1c0d1912bed1be1bbd58.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/520b1f588401f5d9a2486ce4465e1c3c14eaa0bd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/745aa8c5c3f212af45905b8654b0da83ba146649.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/866c9f03c5cca8330e95d15b55c9f2c7e39f40a9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5552e96b5273c294deccfe672cd3da4c7460b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d6e39c59dc252f4c9e7255a676916f13431dc94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05de2e39f1b62095284180f14dd4530b2b9c5056.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7900ae4d209bbd69ee46cd662614c033b1090c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfd090e6809071ca20505e205d9fb33efe314c56.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/20ce0850c11ab10909d0c299d31401ae7cb71ed0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14fd8b2d7806f06cb23975a17192881dce8fdc1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c6700089ae049f5c0186a324b1967d179aacef7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6717e224284c42c0d51b41af5ffb4506bf67569c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef1066bf7cbd53546f6a08b6cbc43e353cf2ac0c.jpg false G4R3QD 10008279 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-traumhafte-2-zimmer-dachterrassen-wohnung-in-der-altstadt-von-salzburg-G4R3QD 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:02:50.240431Z 2025-02-17T16:02:50Z 2025-04-07T10:32:57Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 355000 0 false EUR true 80 85 3 5 1961 68 C Attraktive gepflegte 3 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon Salzburg Stadt <h3 data-sourcepos="3:1-3:63">Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Salzburg</h3> <p data-sourcepos="5:1-5:361">Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Stadtwohnung, gelegen im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in der Hans Sachs Gasse in Salzburg. Diese Wohnung bietet nicht nur ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch eine ideale Kombination aus zentraler Wohnlage und angenehmer Wohnruhe.</p> <h3>Highlights der Wohnung</h3> <ul data-sourcepos="9:1-19:0"> <li data-sourcepos="9:1-9:128"><strong>Großzügige Raumaufteilung</strong>: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.</li> <li data-sourcepos="10:1-10:123"><strong>Helle Wohnatmosphäre</strong>: Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.</li> <li data-sourcepos="11:1-11:104"><strong>Parkettböden</strong>: Hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charme.</li> <li data-sourcepos="12:1-12:154"><strong>Voll ausgestattete Küche</strong>: Die funktionale Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen</li> <li data-sourcepos="13:1-13:115"><strong>Bad mit Fenster</strong>: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.</li> <li data-sourcepos="14:1-14:71"><strong>Separates WC</strong>: Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.</li> <li data-sourcepos="15:1-15:116"><strong>Süd-Balkon</strong>: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.</li> <li data-sourcepos="16:1-16:108"><strong>Kellerabteil</strong>: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</li> <li data-sourcepos="17:1-17:83"><strong>Lift</strong>: Ein Lift ist vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.</li> <li data-sourcepos="18:1-19:0"><strong>Barrierefrei</strong>: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was sie auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv macht.</li> </ul> <div class="presented-response-container ng-tns-c111632934-22"> <div class="response-container-content ng-tns-c111632934-22"> <div class="response-content ng-tns-c111632934-22"> <div id="model-response-message-contentr_578deb75a7952520" class="markdown markdown-main-panel" dir="ltr" style="--animation-duration: 400ms; --fade-animation-function: linear;"> <p data-sourcepos="1:1-1:156"><strong>Lehen ist ein vielfältiger und dynamischer Stadtteil im Norden von Salzburg. Mit rund 15.000 Einwohnern ist er der bevölkerungsreichste Stadtteil der Stadt.</strong></p> <h3 data-sourcepos="3:1-3:37">Einige wichtige Punkte über Lehen</h3> <ul data-sourcepos="5:1-11:0"> <li data-sourcepos="5:1-5:194"><strong>Lage</strong>: Lehen liegt nördlich des Zentrums von Salzburg und wird im Süden durch die Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch den Glanbach und im Osten durch die Salzach begrenzt.</li> <li data-sourcepos="6:1-6:156"><strong>Bevölkerung</strong>: Lehen ist bekannt für seine hohe Bevölkerungsdichte und seine vielfältige Bevölkerung. Es gibt einen relativ hohen Anteil an Migranten.</li> <li data-sourcepos="7:1-7:158"><strong>Infrastruktur</strong>: In Lehen gibt es eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés.</li> <li data-sourcepos="8:1-8:236"><strong>Wohnen</strong>: Lehen ist geprägt von einer Mischung aus alten Wohngebäuden und neueren Wohnprojekten. In den letzten Jahren wurden viele Anstrengungen unternommen, um das Wohnumfeld zu verbessern und neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.</li> <li data-sourcepos="9:1-9:251"><strong>Kultur und Freizeit</strong>: Lehen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen. Die "Neue Mitte Lehen" ist ein wichtiges Zentrum mit einer Stadtbibliothek und verschiedenen Veranstaltungen.</li> <li data-sourcepos="10:1-11:0"><strong>Verkehrsanbindung</strong>: Lehen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Salzburg verbinden. Auch der Autobahnanschluss ist in der Nähe.</li> </ul> <p data-sourcepos="12:1-12:180">Lehen ist ein Stadtteil im Wandel, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Es ist ein lebendiger Ort mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einer guten Infrastruktur.</p> </div> <div class="skeleton-loader-container">  <h3 data-sourcepos="29:1-29:9">Fazit</h3> <p data-sourcepos="31:1-31:449">Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Elisabeth-Vorstadt ist eine ideale Wahl für Familien, Paare und Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Salzburg suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und den sonnigen Balkon. <span class="citation-0">Zögern Sie nicht und vereinbaren </span><span class="citation-0 citation-1 citation-end-0">Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!</span><span class="button-container hide-from-message-actions ng-star-inserted">   </span></p> </div> <div class="response-footer gap complete"> </div> </div> </div> </div> <div class="response-container-footer ng-tns-c111632934-22"> </div><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8330324b5d628bb1f441f4b42a076c1dc18ca7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e446644aac77f8f9687957d710e17c01de3ac5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa67473b7dd8ca5b0dfa1d015a7656de33c2b1f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82c208b3611a50f75dfa6819f07a523b2f9baecf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/129b669923d4bf38e52eb13e5311d4fc8bb40e5a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3f927b1a6c272bc0a461b678d505d10590360d2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78b3d9a855adc1e450543b0d96169fc8d81804ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6132372f5febbca929d094db5a9f2b4a96ba8913.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cfe211b519fd169efdd00a04e3ec086062b1667.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a10668b8c33af9709c05081d9cf1ed496c3fbd99.jpg false G6298S 10053070 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gepflegte-3-zimmer-stadtwohnung-mit-balkon-salzburg-stadt-G6298S 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:32:49.02212Z 2025-03-14T11:32:49Z 2025-04-07T10:32:59Z 530041768 KUR-BAU Bad Reichenhall & ALPENLAND Immobilien GmbH 41769 83435 Bad Reichenhall false 647000 0 true EUR false 73 2 1 70 9.46 2022 2014 living 2022 Holzpellets Exklusiv Wohnen Adolf-Schmid-Straße Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung entsteht im Haus 3. Auf ca. 83 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie Terrasse mit Gartensondernutzung. Der Gartensondernutzungsbereich beträgt 70 m². Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, auch auf die Terrasse kommen Sie schwellenfrei. Eine moderne und hochwertige Ausstattung erwartet Sie. Adolf-Schmid-Str. 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf989c95d79dab72df9a2797c28c2dc1481c9fa8.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/7446e733ca5a9f8a9431dcaa50fd4ee0ba920268.jpg Grundriss image/png https://cmcdn.de/c/dc32cbece0e2a9e58ef262226290d6445bfa3861.png Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/da18b60e4c0d3e47ad9271909b41feacf7a0aeac.jpg false DSJ9FV 8378438 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiv-wohnen-adolf-schmid-strasse-DSJ9FV 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:31:47.743607Z 2023-01-26T11:31:47Z 2025-04-07T08:33:03Z 83435 Bad Reichenhall 3 false 874000 0 true EUR false 98 3 1 false 2022 Holzpellets Neubauprojekt - Exklusiv Wohnen Adolf-Schmid-Straße Auf ca. 96 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen schönen Balkon mit Bergblick. Ansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95f00c88929e9b0706e3f5242caf609b19e28279.jpg Ostansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d23cc969e286fa52dccec73842612a012ee04554.jpg Lageplan image/png https://cmcdn.de/c/70aab639c74d96a5d126809eb5522ac5f154aa6f.png Lage der 3 Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda04548b5bde43e4e03621f7458403b86ed0c3a.jpg Grundriss image/png https://cmcdn.de/c/1a091352ba1d0daccf09f92e6bb3cd65daaecf8e.png true DPBMT9 8241563 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-exklusiv-wohnen-adolf-schmid-strasse-DPBMT9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:01:48.639018Z 2022-12-08T11:01:48Z 2025-04-07T08:33:03Z 83435 Bad Reichenhall false 716000 0 true EUR false 98 3 1 1 false 2022 living Holzpellets Maisonette-Wohnung in Bestlage Diese Maisonette-Wohnung entsteht im Haus 1 des Neubauvorhabens in exklusiver Lage in Bad Reichenhall. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Ess und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Flur und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, das großzügige Bad , Flur und ein Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon. Kurpark image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c7e605dbd50f01291b2559a1bd6f80fd6368db9.jpg Neubauvorhaben image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda04548b5bde43e4e03621f7458403b86ed0c3a.jpg Grundriss Maisonette image/png https://cmcdn.de/c/95448cede4b2f05c945c1d62e991724762e56401.png true DP7WBP 8238415 https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-wohnung-in-bestlage-DP7WBP 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:31:55.684463Z 2022-12-07T10:31:55Z 2025-04-07T08:33:03Z 530042873 Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH 42874 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 false EUR false 49.67 3 1 31 B 0.64 A+ Büro, Praxis, Kanzlei Wir vermieten eine moderne Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 49,67m². Die Einheit Top 3 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Die sehr gut aufgeteilte Büroeinheit verfügt über 3 getrennte Räume und einem WC samt Waschbecken. Weitere Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen. 1PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen sie uns unter 0676/720 5000 an, wir beraten sie gerne und unverbindlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/62d7b51bdf527afafd7fa5845fb0d543360ae4f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e86d45efeec76ab9adac31d29a69813b6ccf005.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2330fe89a46b5fed2099eef5052885f46ebcecdf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14b722b4cf6208502a9991314b1b98aeb2fca782.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76963d1d181c9096f5ad42accae35fe330066000.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/d0f2ef8d8a0f65ad6643b87b6ea8e59a64a646f7.pdf false G6JKYL 10067723 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-kanzlei-G6JKYL 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:03:16.728225Z 2025-03-24T09:03:16Z 2025-04-07T08:33:03Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 false EUR false 49.67 3 1 31 B 0.64 A+ Büro, Praxis, Kanzlei Wir vermieten eine moderne Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 49,67m². 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Möchten Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer ruhigen Innenhofterrasse genießen? Den morgendlichen Kaffee gibt es auf der zweiten Terrasse, während Sie der Sonne beim Aufgehen zusehen. Diese ausgesprochen helle Dachgeschosswohnung erwartet Sie im 5. Obergeschoss, mit Lift bis ins 4. Obergeschoss, eines Eckgebäudes, welches nur ein paar Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt ist. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine zentrale Begehbarkeit aller Räume. Durch die großzügige Gestaltung der Wohnküche mit Kochinsel können Sie flexibel über die Nutzung der verbleibenden 3 Zimmer entscheiden, von denen zwei Zugang zu einer Freifläche haben. Unter den Highlights, die bei der Wohnungssanierung 2012-2014 umgesetzt wurden, finden Sie: -Klimaanlage mit Außengerät -Elektrische Außen-Rollläden -BUS-System -Neue Gasetagenheizung und Elektroinstallation Der Energieausweis vom 16.3.2020 weist folgende Werte aus: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 2,93. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 16 oder per E-Mail sabine.schmutzer@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Blick Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/8901cf3a52d581be4e812d0d6de3fe5a650a210d.jpg Wohnkueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/33fed616545a58d6089ab85dabcdf9c22b56f9fa.jpg Wohnkueche II image/jpeg https://cmcdn.de/c/3888b5669a936bae001d3091835ba845d813a5d2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8c1b410114f200354ebe1f1c073fd1de8cd7662.jpg Schlafzimmer I image/jpeg https://cmcdn.de/c/baee936e7bd2706f61f80f564163d8e7f2d2d6cc.jpg Schlafzimmer I nach innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/784ed33178ae6773c0ef7a82fb19aa1dbfce1a2d.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3460a71f2940c231c911acbcd0f72ff66f9e48b7.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf3185befb69b5216bb99ee034a7783e9f1258be.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0962dfe648bbfa600544b74549b7480d9e33392f.jpg Toilette image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5012fc5549472c364910ea53c519dfa032667d8.jpg Nordoestliche Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3589016a724dbdc02807f093affc1033c510cc3.jpg Finanzierungshinweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/45e7470bcd2674fc2778f43161c52cf9153bd4e7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cb28cbd92094ed52ace48bb167ef96dc6257201.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7df45433ff174ea2e0392b58d48254bb31420a6.jpg false G7Y7PG 10092345 https://immo.sn.at/immobilien/heimkommen-und-wohlfuehlen-G7Y7PG 2025-04-05 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-05T08:33:06.965863Z 2025-04-05T08:33:06Z 2025-04-07T10:33:03Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee 3 Vöcklabruck false 439000 0 true EUR true 3,00 % 92.5 4 1 0 false 1997 Stilvolle Maisonette in Seenähe mit Tiefgaragen- und Außenstellplatz Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Wohnung in Seenähe? Ein Zuhause mit ausreichend Platz für alle, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Dann haben sie es gefunden! Diese Wohnung bietet Ihnen: + Leistbare Betriebskosten! + Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage! + Eigener Freistellplatz für Ihren Gast! + Große Terrasse zum abendlichen relaxen! + Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur! + Seenähe-nur 4 Fahrminuten vom Wallersee entfernt! Während Sie in der Küche kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, genießen Ihre Gäste die warme Atmosphäre des großzügigen Wohn- und Essbereich. Nach einem erfrischenden Cocktail auf der sonnengeschützten Terrasse machen Sie sich auf den Weg zum nahegelegenen Wallersee, um beim Schwimmen oder Spazieren entspannte Momente in der Natur zu erleben. Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Stellplätzen liegt am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee - nur 4 Fahrminuten vom See entfernt. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten, ca. 39 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Westen hin und führt zu einer großzügigen etwa 10 m² große Terrasse. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auch zu einem WC sowie zu einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Über eine elegante Holztreppe betreten Sie das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein etwa 13 m² großes Zimmer mit dem angrenzenden, hell verfliesten Tageslichtbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. An das Badezimmer angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Ein ca. 11 m² großes Kinderzimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Folgende Adaptierungen wurden im Haus und in der Wohnung durchgeführt: + 2014: Dachfenstererneuerung + 2015: Terrassenerneuerung + 2015: Fassade wurde neu gestrichen + 2022: Erneuerung der Toilette + 2023: Neue Gastherme Die Vorschreibung setzt sich derzeit (Jänner 2025) wie folgt zusammen: Bewirtschaftungskosten EUR 137,96 Umsatzsteuer EUR 13,80 Gesamtvorschreibung EUR 151,75 zuzüglich Rücklagenansparung EUR 83,03 zuzüglich Instandhaltungsdarlehen EUR 189,22 Rücklagenstand per August 2024 EUR 13.395,31 Strom und Gasverbrauch werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren. Der Energieausweis vom 02.12.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77 kWh/m²a, fGEE 1,06. Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die großzügige Terrasse machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/xs7V in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc9df5cebd93bfe258e159981ca085e1eda8f87a.jpg See image/jpeg https://cmcdn.de/c/239238608f441e9f9072e5a97908f58cde8a8a4d.jpg Westterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d352fd3abf1033fdc5ea8e424035964746658cd0.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/98890597bbc44e1456680c7bf001711fb051f075.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c459c558f5a240c2d11527694d5694a03f3ce117.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8729ca3088831ba4740d2510b0dc5c991d5e754c.jpg Wohnzimmer mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/59c030419e14f30946787eeb519c53c7a6d2f584.jpg Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/de5d1ade9b815a9c040121c99e44a6179e848329.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c1501a43cd4b82e70c3ce0eb950de562e051e61.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/35a496525945926a44a9f7c09101f0c7b4053717.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1668c00ac42e2d91b9b2089e1187e1a86b313d17.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c634e01440fa65ac9b9540686067b1d361a7564d.jpg Tageslichtbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2b9e3ec68f4ebf231184d72d0f6a8e1e2a80f5b.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/33da24de659c3e1759a8d9e62032c6c70e850a55.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b253ea15f010efb19db2f14a0a453201ce865d97.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e0e35b040dc9ef8827c269ae0ca2f10e3f39ef.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/161539c879f351ed0707f5abd5267fac0395bfdb.jpg Wallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/50386c9e98e628a9e6e0a31f66c74f779ce6c286.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Grundriss 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f07cd9a1f0256a93be16dc2a52f8a7f4e13e4fc7.jpg Grundriss 2.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/51740540166216bad73243308e4df0ef6a4e55b2.jpg false G7WTCJ 10091063 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-maisonette-in-seenaehe-mit-tiefgaragen-und-aussenstellplatz-G7WTCJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:33:13.49773Z 2025-04-04T13:33:13Z 2025-04-07T10:33:03Z 250 5023 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 455000 0 true EUR true 3,00 % 202 4 538 1 0 10 false 1965 Hausanteil mit Dachbodenausbaumöglichkeit für Ihre Wohnwünsche Ist der Gedanke eines Hausanteiles bestehend aus einer Wohnung mit Dachbodenausbaumöglichkeit auf Ihrem Wohn-Wunschzettel? Nur dieses Haus bietet Ihnen: • Ca. 87 m² Wohnfläche mit drei gartenseitigen Zimmern und Loggia-Balkon und ein nach Westen ausgerichtetes Esszimmer. • Freie Gestaltungsmöglichkeit für einen Dachbodenausbau mit ca. 115 m² Nutzfläche • Garage und weitläufiger Gemeinschaftsgarten • Grünlage in einem interessanten Salzburger Stadtteil Der im 1. Stock situierte Hausanteil, der zum Verkauf angeboten wird, hat eine Nutzfläche von ca. 87 m² und besteht zurzeit aus drei gartenseitigen Zimmern mit Loggia-Balkon, einer Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Nebenräume. Hier bietet sich die Chance mit einer neuen Geometrie seine eigenen Wohnbedürfnisse zu gestalten und umzusetzen. Und das Besondere: Im Rohdachboden mit rund 115 m² Nutzfläche (ca. 10,50 x 11 m lt. Bestandsplan) kann man mit interessanter Aussicht auf zahlreiche Salzburger Stadtberge, die Wünsche des Wohnens weiter ausbauen. Dazu gibt es noch eine eigene Garage und einen ausgedehnten Gemeinschaftsgarten. Ihre Vorteile in diesem Haus Lage: Verkehrsberuhigte Lage mit umfangreicher naheliegender Infrastruktur. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Zubehör: Eigene Garage und davor liegende Stellplatz. Ausgedehnter Gemeinschaftsgarten Wohnungseigentum: Eine aufrechte Nutzungsvereinbarung mit dem Miteigentümer liegt auf Anfrage vor Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21/+43 664 857 9326 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at/ hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9051bd80c25e41e38a4f597dc3441a9cbced115.jpg Suedansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72584f5c1bbc73a3899ebea70d60ba369f4cab89.jpg Suedansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/72584f5c1bbc73a3899ebea70d60ba369f4cab89.jpg Loggia Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/87f2c2ae0de0594b6581a6c36778a116e787939a.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a625e8451e44d277320640ade8a15cc07b2ae32.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2ca07f7a52a72eae7b4bd3fd84f0ea506b45430.jpg Rohdachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6b8cc8b17c2d51320b6d63a9e1e459603a8b1a.jpg Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/611faf5feec6b3e4da20dfe531ac88fef8e735f2.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/920be999c745de259c92f32b84b51ca87b41bb57.jpg Visitenkarte 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f94c496218b3719c9663922b984b3e11acc1b32.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/3055cf0dd8b9ecff5228e6b43fcfe058ef008076.jpg Grundriss 1. Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/1302884706faad4d59af7974d0ab88fca2b949b3.jpg false FZ92C9 9872967 https://immo.sn.at/immobilien/hausanteil-mit-dachbodenausbaumoeglichkeit-fuer-ihre-wohnwuensche-FZ92C9 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:32:44.89576Z 2024-11-29T10:32:44Z 2025-04-07T09:03:36Z 250 5660 Taxenbach 3 Zell am See false 340000 0 true EUR true 3,00 % 76.44 3 1 2 70.5 12.17 true 2017 Energieeffizienter Familientraum mit privater Grünfläche und Carport Träumen Sie schon lange davon, ein eigenes Zuhause mit Garten für Ihre Familie zu schaffen? Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Geborgenheit und Gemütlichkeit, welcher keine Wünsche offenlässt und Ihnen Sicherheit und gemütliches Ambiente bietet gehören. Diese Wohnung bietet Ihnen: Eigener Garten zum abendlichen relaxen! Wettergeschützter Parkplatz direkt am Eingang! Energiesparende Wärmepumpe mit Photovoltaik: stabile Betriebskosten! Hochwertige Sonderausstattung! Sie, Beide, und Ihr Kind sehnen sich schon lange nach einem eigenen Garten? Dort kann ihr Kind spielen, während Sie mit Freunden auf der gemütlichen Terrasse grillen. Die gesamte Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Ort, an dem Sie gerne ankommen und Ihr Familienleben genießen. Diese energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in Högmoos, angrenzend an die unberührte Natur, in der Nähe von Kindergarten, Volkschule und Supermarkt. Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 30 m² große lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser führt auf die ca. 12 m² große Terrasse sowie den ca. 70 m² großen Garten. Im Sommer erweitert der weitläufige Garten den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Siemens bietet Ihnen viel Stauraum und Freude beim Kochen! Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafräume. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. Das separate WC komplettiert diese schicke Wohnung. Alle Zimmer sind mit edlen Parkettböden versehen und verleihen der Wohnung eine besondere Note. Die Garderobe, der Abstellraum, das Badezimmer und das WC sind mit Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoß gibt es ein etwa 10 m² Kellerabteil, einen allgemein zugänglichen Fahrradabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Carport und ein PKW-Stellplatz im Wert von € 25.000 ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird zentral über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik optimal und nachhaltig betrieben und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Der Energieausweis vom 30.04.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 37 kWh/m²a, fGEE 0,69. Vorteile, die Sie mit dieser Gartenwohnung bekommen: Das Niedrigenergiehaus schont Ihre laufenden Kosten! Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre! Eigene grüne Oase zum abendlichen relaxen mit Freunden! Parkplatz im Carport!! Ihr Auto ist wettergeschützt! Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/Qz62 in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d8dd67e66925af59b513925aeeef3efcb12bb09.jpg Private Gruenflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1b112b4ea78ee8d5004c467681553c8e87701da.jpg Essbereich mit Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6ffc63dc9f4ead1fcea7c3e1f23d3a999885f4a.jpg Kochen und Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3ae5ed5b41e53fa16b00dbaeb81b76ca3b81a65.jpg Kochen Wohnen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6b7d7ecd0065ce6c89b4a796276d9a25faca788.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/126ca4d830bf9b6f8e9ae2d5ad57c73a6c92c911.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e16bba971b684b8b6e3f0f204e06d9678ecdcd37.jpg Wc image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f171bd4a3b0b75857f6d96f1cc1827dfa2e3ce0.jpg Schlafen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e35777e2a380b7be2358f07d955ca56d09abe79a.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b56563b81a2910eb9c3c6e456211d00a49a7e578.jpg Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7ee9e4f31f0dfa9b0f6abcfd8408930a0ba28e6.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4922be86e361fd562f89bffc39237cf55d46809c.jpg Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/34ea4139436b80c55bc51a3b493afe5f96028606.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fb950a92753cb81e0f4bd97028e5cf6ce3ab720.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e26cae59b3eb0333d0f058f686ae6f65563081f.jpg PKW Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/65231ea939dd5eb6151a95c218fbbc54908c7ac0.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f9db0c5e0a5982c99ede5a55770c41bce28350.jpg false G6D5J8 10063710 https://immo.sn.at/immobilien/energieeffizienter-familientraum-mit-privater-gruenflaeche-und-carport-G6D5J8 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T21:03:03.925557Z 2025-03-20T22:03:03Z 2025-04-07T09:03:36Z 250 4810 Gmunden Gmunden false 229000 0 true EUR true 3,00 % 80 7 80 5 1 3 false 1600 Historische Perle für Ihr Unternehmen! Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieses historischen Wohn- und Geschäftshauses, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Mit seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung im Jahr 1569 und der unter Denkmalschutz stehenden Fassade verkörpert dieses Objekt den Charme vergangener Zeiten, während es gleichzeitig eine zeitgemäße und moderne Arbeitsumgebung bietet. Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft aufeinandertreffen – ein Ort für Visionen. Auf einer großzügigen Fläche von rund 80 m² bietet das teilmöblierte Geschäftslokal Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Die beeindruckenden Gewölbedecken schaffen eine besondere Atmosphäre, die Ihre Geschäftsräume unverwechselbar macht. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort eröffnet Ihnen und Ihren Kunden ein einzigartiges Raumerlebnis. Ein separates Lagerabteil von ca. 7,30 m² ergänzt die Geschäftsfläche ideal und bietet Ihnen praktischen Stauraum für Materialien, Akten oder Waren – alles griffbereit und gut organisiert. Dieses Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden. In unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ihre Mitarbeiter und Kunden werden die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet diese Lage alles, was das tägliche Leben einfacher und angenehmer macht. Ob als Unternehmenssitz oder Praxis – diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer exklusiven und gut vernetzten Lage langfristig zu etablieren. Die moderne Ausstattung und die repräsentative Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem perfekten Standort für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betrug bisher ca.: Betriebskosten inkl. Rücklage € 196,- Heizung Gastherme € 31,- Strom € 49,-. Dieses einmalige Geschäftslokal vereint historische Eleganz und modernen Komfort in einer der attraktivsten Lagen von Gmunden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem Ort zu verwirklichen, der Geschichte atmet und Ihnen alle Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Die Fläche steht sowohl zum Kauf als auch zur Miete zur Verfügung – eine flexible Lösung für Ihre individuellen Pläne. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt inspirieren und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens an einem Standort, der Tradition und Moderne meisterhaft verbindet. Chronik: Die ältesten Dokumentationen der Gebäude (entnommen aus der Häuserchronik von Krackowizer, S. 281 ff. und 313 ff.) in diesem Straßenabschnitt gehen auf die Jahre 1569 (Linzerstr. 14), 1576 (Linzerstr. 3) 1582 (Nr. 2) 1588 (Nr. 5) und 1589 (Nr. 7), zurück. Somit sind diese Häuser altersmäßig durchaus mit jenen in der „Altstadt“ (Traun- und Kirchengasse, Marktplatz) vergleichbar. Der Energieausweis vom 11.09.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 59 kWh/m²a, fGEE 2,28. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ce9da04ff84208ad838307b6656c2b0fca2b0ba.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1ffcc7943311569968ce56cb97aae2460b80b5f.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a73aeebee5b5cc5413e39dfc736334cc5192d874.jpg Raum1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8dbda084b943e311d6b3504f94a4734f08e9188.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0238efe8d911ad811278107eebaf8fb7c96ccaa7.jpg Raum2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0486ac4eb99fba3c5c922ccfb9298f8f15ad805b.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e7200c49d5a560c7625fc41447bff3d1673fe1.jpg Ausgang-Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/21c9810c93d1540345b6c996ba628acbaa42507e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9882b8d2efb1a703d2bf32d2446714ba4ea7246e.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9effee6c5c18f06588a93ed1901fe2d2eebc9e36.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Grundriss Geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee97462e1c40c1e33f29adc0d6e42e99e726afa.jpg false G2WWZ6 9692739 https://immo.sn.at/immobilien/historische-perle-fuer-ihr-unternehmen-G2WWZ6 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T18:32:39.18132Z 2025-01-09T19:32:39Z 2025-04-07T09:03:36Z 250 1010 Wien 5 false 0 3943.17 false 14200 EUR true 138.6 4 0 false 1869 Büro mit Stil & Substanz – Repräsentative Altbaufläche in Wiens bester Lage Stilvoll arbeiten im Herzen der Stadt Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche mit einer Nutzfläche von rund 139 m² in einem prachtvollen Stilzinshaus in der Gonzagasse im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Büroadressen der Stadt – zentral, urban und mit exzellenter Infrastruktur. Das Büro wurde vor rund fünf Jahren umfassend saniert, soeben frisch ausgemalt und vereint auf harmonische Weise klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie liegt im 3. Liftstock eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes. Schon das stilvolle Entrée und das eindrucksvolle Stiegenhaus vermitteln einen ersten Eindruck der hohen architektonischen Qualität und unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Liegenschaft – ein echtes Aushängeschild für Unternehmen mit Anspruch und Stilbewusstsein. Büro mit Charakter – Stil trifft Funktion Diese Bürofläche überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischen Details und modernen Standards. Besonders hervorzuheben sind die teilweise über 4 Meter hohen Decken, die dem Raum eine beeindruckende Großzügigkeit verleihen. Originale Fensterläden, großzügige Fensterflächen und hochwertige Parkettböden schaffen ein stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar – ob Großraumbüro, klassische Einzelräume oder eine Mischform: Die Fläche lässt sich ideal auf individuelle Anforderungen anpassen. Eine vorhandene Küche kann mit geringem baulichen Aufwand separat abgetrennt werden. Optional steht eine separate Lagerfläche im Haus zur Verfügung – ein praktisches Zusatzangebot, das Raum für Archivierung oder Lagerung schafft. Ausstattung im Überblick: + Fernwärme & Fernkühlung (wird bei Vermietung nachgerüstet) – effizient & nachhaltig + Parkettböden – hochwertig, zeitlos & pflegeleicht + Original Fensterläden – Charme & Funktion + Frisch ausgemalt – sofort bezugsbereit Eckdaten im Überblick: + Nutzfläche: ca. 139 m² + Geschoss: 3. Stock mit Lift + Raumhöhe: teilweise 4 m + Zustand: saniert, frisch ausgemalt, bezugsfertig + Raumaufteilung: flexibel gestaltbar + Lagerfläche: optional im Haus verfügbar + Parkplatz: öffentliche Garage in Gehweite Konditionen + Mietdauer: befristet auf 5 Jahre + Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + Provision: 3 Bruttomonatsmietzinse (inkl. aller wiederkehrenden Zahlungen wie Akonti) + Vergebührung: laut gesetzlicher Bestimmungen + Die monatliche Nettomiete für die Bürofläche beträgt € 3.257,10. Hinzu kommen die monatlichen Betriebskosten-Akonti, die sich wie folgt zusammensetzen: + Allgemeine Betriebskosten: € 2,40/m² = € 332,64 + Betriebskosten Aufzug: € 0,25/m² = € 34,65 + Betriebskosten Heizung: € 1,60/m² = € 221,76 + Klimaanlagen/Kältekonto: € 0,70/m² = € 97,02 Die gesamten Akontozahlungen belaufen sich somit netto auf € 686,07. Gesamtkosten pro Monat (netto): € 3.943,17 (davon € 3.257,10 Nettomiete + € 686,07 Betriebskosten-Akonto). Fazit: Diese Bürofläche bietet alles, was anspruchsvolle Unternehmen von einem modernen Standort erwarten: Repräsentanz, Flexibilität, Stil und Infrastruktur auf höchstem Niveau. Diese Adresse schafft ein Umfeld, in dem Effizienz, Kreativität und Wohlbefinden Hand in Hand gehen. Zimmerflucht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d71f69b01cd63874f270d6322bcfd254bee79c79.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a88094ce81b2a38640295615cb1c5c08e1b012d.jpg Raum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6252cd43f3eeb316f9fe07c82e65a676770e9b.jpg Raum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77c8a479312edcd8ff0d96271e969f8dde5dc993.jpg Raum 2. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e28bc76b876087e85f65b134ba2de0b98ac8db58.jpg Waschraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/52e43c4dc5be092352a4382a407c71b616f8e06f.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f57d59d26582e00eee067cd144fbc7a3e323acc.jpg Vorraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/10439ebc6d94350cba3df67e45bfebcdd7953388.jpg Raum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76a4ccbb5afb8f092cfe0372010151bbfb40c222.jpg Aussicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d591dab444574d7c0e583c0f85c2370fd87616f.jpg Aussicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8577d090b249664daaaca7d872119291b12a0b55.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc6a0cf7f8d5bfaa984863825570bed17348737c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece4bb42c1218f89d226c6c301642c4ee6307c91.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/35545ce70252a7a566c1de20df098cf44f2fd967.jpg Grundriss 3.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/211df02d81c07b65c19b3c67ec9098c10df43ecf.jpg false G7V64D 10089336 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-stil-substanz-repraesentative-altbauflaeche-in-wiens-bester-lage-G7V64D 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:32:55.799276Z 2025-04-03T13:32:55Z 2025-04-07T10:33:03Z 250 1220 Wien false 660000 0 true EUR true 3,00 % 140.64 90.62 5 340.73 2 2 152.03 106.55 false true 2023 Modernes Doppelhausprojekt nähe Kirschenallee – jetzt besichtigen! Das exklusive Doppelhausprojekt in der bezaubernden Umgebung der Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert eine einzigartige Möglichkeit, das perfekte Zuhause inmitten der Natur zu besitzen. Dieses herausragende Bauprojekt umfasst zwei individuelle Doppelhaushälften, die mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Technologien ausgestattet sind. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Projekt Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen. Haus A: • Grundfläche: ca.340,73 m² • Gartenfläche: ca.152,03 m² • Wohnfläche: ca.140,64 m² • Kellerfläche: ca. 90,62 m² Highlights: • Massivbauweise • Hochwertige Fenster 3-Fach verglast in Alu • Insektenschutz und elektrische Rollläden integriert in der Fassade • Fußbodenheizung (raumweise regelbar) • Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung (sparsames Heizen) • Vollunterkellert mit Betonboden & Waschraum & Technikraum (auch Bewohnbar) • Energieeffizient mit Wärmedämmplatte unter der Bodenplatte • Terrasse und Balkon • Wunderschöner Eigengarten • Belagsfertige Ausführung • Alle Räumlichkeiten inkl. Keller wurden bereits Weiß ausgemalt Sonstiges: Sämtliche Änderungs- und /oder Ergänzungswünsche können je nach Fertigstellungsgrad gerne berücksichtigt werden und dabei eventuelle Kaufpreisminderungen und -erhöhungen auslösen. Die hier im Exposé angeführten Einzelheiten basieren auf den Angaben des Verkäufers. Sie erhalten vor Abgabe eines Kaufanbots noch sämtliche, uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten, Unterlagen zur Einsicht und Kenntnis. Auf ein wirtschaftliches (PlanetHome) und familiäres (Makler) Näheverhältnis wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 03.06.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 27,1 kWh/m²a, fGEE 0,43. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 889 732 54 oder per E-Mail jasmin.milletich@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Gartenansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2364ae45cf28fd67db552a935d99f0d066a526bc.jpg Straßenfront image/jpeg https://cmcdn.de/c/a94cc8198acb680635e4beeea2f78938f64da752.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5583495a4048dee6a5a43725450a7dd9aae5d69e.jpg Gaestezimmer-Homeoffice image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bc2b4bfbf87dd8ca7bc36218e6fede8019fe554.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3079c1038a62969beaafad9574103dbd28253dad.jpg Essbereich-Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/076b6aa5baa7a72eeedafbd4573733e2bd58c4f1.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d403bfe115f4c24df9848954895bc6da3ca6a92e.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/728c8f0afb55dc71789cc042d93d1a562eeee1df.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/95428d825ce265bc31e96ddba7261062edef3a8e.jpg Hobbyraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e46f3844e153785fafd7c5c02d27285e9b06ddc.jpg Hobbyraum B.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc33807ec435bfa47b27d60dd8ac2c41f439863.jpg Fitnessraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fcb98cb7c09517c2e0bd4fa19bde22e64ff8e1f.jpg Technikraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ac9326e06d05be96f744be69d2d860505993765.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/35d0b6aba780ba921fd9d82baac28cdf5e3aea5e.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/50a4918b7ef9f56aa6a385d4c8f6f199f08d1f7a.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a738b564553e445c58150babcdaba1b4f1cab1c2.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ae2ade09482f0e8244d8a6902ec00733398261.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/add339aea0a30a7d485b7a45438beae85b39e923.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1df7e0bc3168de7051397272048e5fbafc25d95.jpg false FNYSVB 9481737 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-doppelhausprojekt-naehe-kirschenallee-jetzt-besichtigen-FNYSVB 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:53.135874Z 2024-05-27T13:32:53Z 2025-04-07T09:03:35Z 250 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 420000 0 true EUR true 3,00 % 82.1 3 493 1 0 false 1929 Altbauwohnung für Vorstadt-Liebhaber am Mayburger-Kai Haben Sie den Wunsch nach einer eigenen Altbauwohnung in einem Haus an der Salzach im beliebten Salzburger Stadtteil Froschheim? Sie kommen am Abend von der Arbeit nach Hause und haben die Wahl. Einen Trail mit dem Fahrrad entlang der Salzach, oder eine Runde zum Salzachsee joggen - und das alles direkt vor der Haustüre. Oder nehmen Sie Platz vor dem Haustor, um mit dem Nachbarn zu plaudern. Nur diese Wohnung bietet Ihnen: •Exklusive Lage am Josef-Mayburger-Kai im ersten Stock eines gepflegten und gut erhaltenen Vorstadthauses. •Ausreichend Platz auf rund 82 m² Nutzfläche mit Drei Zimmer-Nutzungsmöglichkeit. •Nutzungsvielfalt von einem zentralen Vorraum aus möglich •Einen kleinen Gemeinschaftsgarten, ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster im Souterrain und einen eigenen PKW Stellplatz. Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung mit rund 82 m² Nutzfläche im 1. Stock eines 1929 errichteten Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen sucht einen neuen Besitzer und freut sich schon auf Liebhaber von Altbauwohnungen. Und das Besondere: Das Raumerlebnis in einer Altbauwohnung und den einladenden Erker im Wohnraum genießen. Ein gültiger Energieausweis mit Ausstellungsdatum 21.07.2023 liegt vor. HWB 165 kWh/m²a, fGEE 2,20. Die Wärmeversorgung und WW-Bereitstellung sind mit einer eigenen Gastherme gesichert. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen dieser wunderschönen und hellen Familien-Oase an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung. An der Salzach daheim image/jpeg https://cmcdn.de/c/e984ea9172727410aef6d0aa4e492e639c7f1ea6.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/56c39074846ef0d587d28f8103a50353911a0def.jpg Wohnungseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25c360870b625c2d2ff7badac7bc0b4f6c452b9.jpg Entree image/jpeg https://cmcdn.de/c/236d53e92afb72a5833f9d878874bcd6ca216dc2.jpg Kueche mit Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/83e5af304f55f72176562e9d351feb237e6a10c5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/76462d96a591c00faa741cf095479fcd4706b2d5.jpg Erker Platz image/jpeg https://cmcdn.de/c/a92cbbed161013723c9f32f8026ebc77c0ff46f2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ceca37a2d68ded0154be115a544eeb143cbcf673.jpg Aussicht zur Salzach image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d09250c9f71c69eee6b54dfecb5ce9831be146b.jpg In die Vorstadt schauen image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ace1e8a8ff8f539483e6a7466d9b047ec6d5de.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/d52bae3c6bc2a737eba06bfa7ae55bd07a2db408.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a51b7a4fa89c8c760c3e178b9f2934dfcc6859d.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/33aef21d25315f8f62d7709b82928e6df87beba5.jpg PKW Stellplatz mit Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e859c20f90573dc45d1de4cb880820689e24dda.jpg Zufahrt Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7ed56ff526ca57fbffced3bb7778d4f5116e3c9.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f94c496218b3719c9663922b984b3e11acc1b32.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/ead66db570e188b030f23841f327bd4396552122.jpg Wohnungsgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/53831241b0be189d30a4234471d1ceabcf5df259.jpg false G7MKQF 10083372 https://immo.sn.at/immobilien/altbauwohnung-fuer-vorstadt-liebhaber-am-mayburger-kai-G7MKQF 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:03:24.549324Z 2025-03-31T13:03:24Z 2025-04-07T09:03:36Z 250 5550 Radstadt 4 Sankt Johann im Pongau false 1120000 0 true EUR true 3,00 % 771 392 false 1900 Stadthaus als Anlageobjekt Das imposante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der mauerumgürteten Radstädter Altstadt. Das vierstöckige Haus, innerhalb der Stadtmauern gelegen, bietet 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss, drei Wohnungen im 2. Obergeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² und herrlichem Bergblick im Dachgeschoss. Das Stadthaus besteht schon seit einigen Jahrhunderten. Im Bauakt der Stadtgemeinde Radstadt gibt es 1961 den ersten Bescheid über Umbauarbeiten am Gebäude. 1966 wurde hofseitig im EG die Garage sowie im 1. und 2. OG jeweils eine Wohnung zugebaut. 1984 wurde der straßenseitige Bereich des Gebäudes erneuert und aufgestockt. Über eine geschwungene Treppe erreicht man die ebenfalls 1984 bewilligte Wohnung im Dachgeschoss. Fertiggestellt wurde dieser Umbau in 1986. 2017 wurde der ca. 48 m² Geschäftsraum umgebaut bzw. das WC und die Küche wurden eingebaut. Der ca. 140 m² Geschäftsraum wurde 2018 saniert. Die elektrischen Leitungen wurden erneuert, ein Echtholzparkett verlegt und das WC neu verfliest. Beheizt wird das Haus über Fernwärme und Stromheizung. Das Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse werden über die Fernwärme mit Wärmeabgabe über die Radiotoren und das Dachgeschoss mittels Strom beheizt. Der Energieausweis mit den Energiewerten HWB 117 kWh/m²a, fGEE 1,58, ist bis 05.06. 2032 gültig und liegt uns vor. Jährliche netto Betriebskosten betrugen bisher: ca. € 14.122,- Die zwei Geschäftsräume und alle Wohnungen sind vermietet. Wenn Sie ein Investment mit Potential in Toplage suchen, dann freue ich mich, Ihnen dieses Stadthaus im Herzen Radstadts vorstellen zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c5648f5c73b0e0aafbbd6b9a840755a4ba7b40f.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/34eba4d7983c1d61ba7c9405ae0a4a171a2bf42a.jpg Geschaeftsraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d022f8b6ca3ff78c355ccda5788677f3f63263f.jpg Geschaeftsraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1305988eba460df418792debfe40c1798f4694.jpg Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/63bd5a5a50cd5126a4c81a41ba2838831e3c1710.jpg 2. OG Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e934c62afb5c9f4a0b8cdc6bf640f8924a879e.jpg 2.OG Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4854764eda706e98e55ea9b17bb4a706e9553f77.jpg 2.OG Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c89f6c8aee9f99b23721cd8978f7260f70619467.jpg DG Wohnen Kochen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d0e5cf3292a1f8e8ec8778fe33bd8c9b88aa169.jpg DG Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b1100d7f14d23d7d2cd74c7c3cf0cee5aa44353.jpg DG Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df5fcaba801de66145ff2916c5adf4a67b926e3d.jpg DG Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/692dc5c8182357637197b1504377d92cb958f58b.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bd8537fa05cb73f463e99be492004cc5fc4da83.jpg Grundris 1.Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cfe46f6766a31c3f48872178668e89268cadaa2.jpg Grundriss 2.Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea82877ee3e753453f9ad5a55a5f7574ed7e6088.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ef16c855d0e42a854c62aef2673c347e00c703c.jpg false G667R8 9149892 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-als-anlageobjekt-G667R8 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:02:48.05213Z 2025-03-17T10:02:48Z 2025-04-07T09:03:36Z 250 4893 Zell am Moos 2 Vöcklabruck false 0 0 true EUR true 3,00 % 252 497 7 2051 2 0 false 1998 Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Landhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde? Nur dieses Domizil bietet Ihnen: •Landhaus mit 7 Zimmern •Eigenes Gästehaus •Doppelgarage •Stallgebäude •Optional Weidefläche mit Unterstand Bei diesem Objekt eröffnet sich für Sie und Ihrer Familie ein wahres Paradies im hügeligen Vorland zum Irrsee. Ein Ort am Land der seinesgleichen sucht nach den Liebhabern von Tier- und Familien-Gemeinschaft. Und das Besondere: Das eigene Gästehaus bietet ebenso viele Nutzungsmöglichkeiten wie das angrenzende Stallgebäude und der ehemalige Reitplatz vor dem Haus. Ihre Gäste wohnen im eigenen Gästehaus und werden sich am Abend mit Ihnen im bunten Garten sehr wohlfühlen. Ländliche Lage: Hoher Freizeitwert, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Irrsee Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung. Rufen Sie mich gleich an wen Sie sich angesprochen fühlen, mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung Landhaus Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/de8d26781b9f71865624eeecf95cfaa67ec11a50.jpg Garten Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0349b60abfbed25b6fe9a144256e3e38ff5186c.jpg Terrasse 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bbbdc992b575b6dd5f21ad1bba04324ea0aa8df.jpg Terrassenzugang Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8872593d13c29172d668c35ac3e04eaf5eada107.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cdbd6a59964a4ac81e63e38dc361e43b499baee.jpg Diele Garderobe Windfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aadc28879d7cec1ef392b6f7442900b7c763672.jpg Bad Masterbedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece2e01f7ad2b2a73205a4abd14333b3c49f24b5.jpg Balkonausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac0a3c86cf365a425caabd0fefd0b24120216710.jpg Ehemaliger Reitplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8ae3a1f3787ac102443467b80ac28db0b082729.jpg Ehemaliger Reitplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/0235e04576381dab51035a0ee4b3aed87006a91d.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d864578872ef4d9c13c528ae0a9d18825f57690a.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/523851def96499a491c49e7d2d9cddd771b43c4c.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/650bf9a6a6dd31e9ff5f3ea68588f9a43f58be8a.jpg false G2CKYQ 9912703 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-G2CKYQ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:32:47.806013Z 2024-12-23T09:32:47Z 2025-04-07T09:03:36Z 250 5020 Salzburg 7 Salzburg (Stadt) false 330000 0 true EUR true 3,00 % 85.22 90.95 3 1 0 5.73 false 1968 Zentrale 3-Zimmer Familien-Oase mit viel Platz und Licht Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, südorientierten Familiendomizil in einem Mehrparteienhaus? Legen Sie Wert auf eine große, helle Wohnküche mit eigenem Essbereich? Nur diese Wohnung bietet Ihnen: • Ausreichend Platz in einer fast 15 m² großen Küche mit Essplatz und zwei Fenstern. • Ein Kinderzimmer mit rund 20 m² Nutzfläche und ebenfalls zwei Fenstern mit der Möglichkeit, einen Raumteiler zu platzieren. • Einen großen, gut übersichtlichen Gemeinschaftsgarten mit direktem Anschluss an den überregionalen Radweg Richtung Salzach oder zum Europark. Sie kommen am Abend von der Arbeit nach Hause und haben die Wahl: eine Runde mit dem Fahrrad zur Salzach und weiter ins Zentrum oder zu den beliebten Salzachseen? Oder doch zum Einkaufen in den Europark? Aber auch die Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn sind rasch fußläufig zu erreichen. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Loggia-Wohnung bietet Ihnen auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 91 m² ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer mit 20 m² die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig erweitert. Dazu die eingangs erwähnte heimelige Küche mit Essplatz, einen Abstellraum, ein WC mit Handwaschbecken und ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Gartenblick bietet genug Platz für gemütliche Abende. Ein Kellerabstellraum zur eigenen Nutzung, eine Waschküche und Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum mit direktem Zugang zu einem allgemeinen Garten ermöglichen praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein gültiger Energieausweis mit Ausstellungsdatum 25.07.2024 liegt vor: HWB 65 kWh/m²a, fGEE 1,21. Die Wärmeversorgung ist zentral über Fernwärme gesichert, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen E-Boiler. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen zu dieser wunderschönen und hellen Familienoase an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Wohnraumkueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ad7fd43d425d065990237af7a52f69893e96531.jpg Ansicht mit allgemeinem Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/46d101811239ad050896e0ab7f3e9d6c0d3ec821.jpg Wohnraum mit Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/af3e5d25d1bdb9c119e8deedd1aea65ba269fdfd.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/69af0e10dc86cf057028c7fdf47b99a84625d9f8.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d039b32277d6f7b5bc98854d6f43721fae29206b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/32f034dc16f57c3390beebba9feff2ccffa54045.jpg Schlafzimmer mit 2 Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce714a088fa4402fc34e8bd3bd2e04d3827566f.jpg WC mit Handwaschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b7c384a1b214c72f8859d886ea79fa82bd2a4a9.jpg Duschbad mit fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/027e9e515cf68086326373e72da2cbe2deec173b.jpg Wohnkueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c1795b494604484686cf6c74c39b4a1be09d020.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Wohnungsgrundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/58cb75d654b8a161d724d7705fc8715414dd22b0.jpg false G5B2JV 10031076 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-3-zimmer-familien-oase-mit-viel-platz-und-licht-G5B2JV 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:34:28.925302Z 2025-02-28T12:34:28Z 2025-04-07T09:03:37Z 250 3550 Langenlois Krems (Land) false 3500000 0 true EUR true 3,00 % 350 2900 110000 false 1765 Traditionsweingut mit bestens eingeführter Marke Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung sowie als Wein-Stube. Die komplett ausgestattete Kellerei erstreckt sich auf etwa 900 m² Kellerflächen über drei Etagen. Das Weingut besteht aus einem mit angeschlossenem repräsentativen Gutshof mit gediegener Wein-Stube. Sämtliche Gebäude und der Maschinenpark sind in gutem Zustand, so dass in nächster Zeit keine Investitionen anfallen. Das Weingut produziert auf ca. 30 ha Weinbergen, davon sind ca. 11 ha eigene Weinflächen in hervorragenden ersten Lagen, unter anderem auch am Strasser Gaisberg. Ca. 19 ha Weinflächen sind langfristig gepachtet, ca. 12 ha davon können auch zugekauft werden. Das Weingut ist voll produktiv, dessen Jahresproduktion von ca. 350.000 Flaschen über einen festen Kundenstamm wie Händler, Vinotheken und gehobene Gastronomie, aber auch direkt ab Hof verkauft werden. Exportländer sind Deutschland, Polen, Dänemark, Belgien, England und Lichtenstein. Die produzierten Weinsorten sind 40% Grüner Veltliner, 15% Riesling, der Rest sind Chardonnay, Weißburgunder, Blauburgunder, Zweigelt, St. Laurent und andere. Ausstattung: Gutshof mit Wein-Stube, Büro, Presshaus, Innenhof und Gewölbekeller Kellerei auf 3 Etagen mit Lift, Betonzisternen mit Glas, Edelstahltank, Holz- und Barriquefässer Abfüllanlage Lagerräume Obergeschoß mit 3 Wohnungen und 5 Bediensteten-Zimmern Hoffläche mit Parkplätzen, Lieferrampe, befestigt mit Asphalt sämtliche Kellerei- und Landmaschinen Fuhrpark mit VW.Bus, Geländewagen und Lieferwagen Stromanschluss Wasseranschluss Gasanschluss Zentralheizung Klimaanlage Telefon / Internet Personal: 6 Personen ständig, 5 bis 8 Saisonarbeiter, 4 davon 10 Monate/Jahr Bei einem Investment kann das Personal übernommen werden. Der Vertriebsleiter könnte in 2-3 Jahren auch den Betrieb führen, für diesen Zeitraum würde der Eigentümer für die Führung des Betriebes zur Verfügung stehen. Energieausweis: HWB (Wohnhaus): 91 kWh/m²/a, Energieeffizienz: C Kaufpreis: EUR 3.500.000,-- Im Kaufpreis inkludiert sind der gesamte Maschinenpark und die Gerätschaften. Nicht inkludiert sind die Wein- und Edelbrandvorräte. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Fasslager image/jpeg https://cmcdn.de/c/de7f48e0f49e49d678be39cafe95f662e657b441.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b46bf7b903e624e001711f870be5e40fb6590ec3.jpg Gaertanks image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f04477412fe9bf53a4dc89907043f811a93868.jpg Weinpresse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6270d7279f58fb29e10f047db6c48a087f5a7ee5.jpg Abfuellanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5470e1d893c1fc322cbab3e639630637b8bd827.jpg Etikettiermaschine image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce4da6df181abd1ba2380039a892c12f5b226f50.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c806f8735bbb5c23cbb04e16edb8dd34c58754f.jpg Vinothek image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d540c4b9741ab62469cef051fe63c4f8e378e43.jpg Niro-Tanks image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac9999b2acee7e17bc24cc2566e0c0c02187982.jpg Glastanks image/jpeg https://cmcdn.de/c/585201512151170019032780d74836374a6c619f.jpg Weinstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce32b7d28aba9be1215e4fe0a46980e5eac5958.jpg Weinstube 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b2888696c107e54ae7675e783978dca807fa81.jpg Kueche Weinstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a2c53a255dbb249e08e3524eee8170c404e4862.jpg Innenhof mit Weinstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac556818f442e2a182c42cc2a3ca3050048c9819.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/93b4239b3c6e537e234d8704d01aec5c99a7c11d.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2af626f7ca4a321a985d8518473c3e69294284b9.jpg false F6HCYG 7170116 https://immo.sn.at/immobilien/traditionsweingut-mit-bestens-eingefuehrter-marke-F6HCYG 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:32:22.067423Z 2023-08-04T09:32:22Z 2025-04-07T09:03:36Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 425000 0 true EUR true 3,00 % 47.9 87.62 5.37 2 1 6.72 false 2022 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Dachbodenraum in Maxglan Das kurz vor Fertigstellung befindliche Objekt liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtlage in Maxglan. Das kernsanierte und erweiterte Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen liegt am Rande einer nicht bebaubaren Grünfläche. Ein weiter Blick in die umliegende Landschaft hebt dieses Objekt ganz besonders hervor. Im Gebäude gelangen insgesamt 3 Wohnungen zum Verkauf, denen jeweils 1 Freistellplatz und ein geräumiger Kellerabstellraum zugeordnet sind. Die Wohnungen sind sehr anspruchsvoll ausgestattet; eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden Die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind aus Kunststoff mit Alu-Außenclips werthaltig ausgeführt. Bei den Schiebetürelementen sind zusätzlich Raffstores mit E-Motor und funkbetriebener Fernsteuerung platziert. Im Wohn- und Schlafbereich sind naturgeölte, fußbodenheizungstaugliche Eichparkettböden verlegt. Die Sanitär- und Eingangsbereiche sind mit keramischen, großflächigen Steinzeugplatten gefliest. In den Badezimmern sind hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in Markenqualität verarbeitet. Die Duschanlagen sind barrierefrei gefliest und mit Edelstahlrinnen versehen, dazu praktische Handtuchtrockner an den Wänden. In den Toiletten sind Tiefspül-Wand-WC´s mit Absenkautomatik und Unterputz-Spülkästen mit Wassersparfunktion installiert. Die Beheizung ist energietechnisch optimiert und über eine zentrale Erd-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik gesichert. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Warmwasserzirkulation bereitgestellt. Ein Planungsenergieausweis liegt mit folgenden Kennwerten vor: HWB 25 kWh/m²a, fGEE 0,55. TOP 4 Die im 2. Stock gelegene 2-Zimmer-Wohnung, mit einem ca. 24,06 m² großen Wohnraum mit allen Anschlüssen für eine Wohnküche, überzeugt mit einem über eine Wendeltreppe erreichbaren Dachbodenraum im Dachgeschoß mit ca. 33 m² Nutzfläche. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m², das Duschbad mit WC und der Wohnraum sind zentral von einer ca. 4,34 m² großen Eingangsdiele erschlossen. Vom Wohnraum aus betritt man den ca. 6,72 m² großen Balkon. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47,9 m² und mit dem Dachbodenraum eine Raum-Nutzfläche von insgesamt ca. 80,9 m². Der Dachbodenraum wird belagsfertig nach Wahl angeboten und ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir zum Anbieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben. Die Fotos sind nur beispielhaft. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in interessanter Stadtlage sind, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer +43 664 88306221 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cbd6502b1e0956afe0159b769c329cc5eb8b05a.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2021abf336b65daeb2bb10678a6ebbf84fd383bb.jpg Wohnraum - Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/36a5febf38c910193796ae5fa1d1e50cfa4368c8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e60999c9115a3714335f5f07da96f587f55a303b.jpg Wohnkueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b48a81900b1fcb2bc2ea3f5f49050864b287ac9.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe7fe7771d4068887c1e0634cab1e3a5068293c1.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Grundriss TOP 4 - 2.Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5489f03a5c4131e68acdf398f5354b500b06e23.png Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4be0f6aefe9d4cf7cfae190ce52b71b7bc34c15f.png false DQZT7C 8271867 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-balkonwohnung-mit-dachbodenraum-in-maxglan-DQZT7C 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:31:52.773193Z 2023-01-04T13:31:52Z 2025-04-07T09:03:36Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 1922 true 5766 EUR true 158 0 3 false 1979 Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum, der mit Regalen ausgestattet ist. Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG, dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen. Im Ramen der Renovierung der Büroräume, wurden alle Wände frisch gestrichen. Die Böden mit einem Laminat ausgestattet und die elektrische Anlage wurde basierend auf SNT-Vorschriften erneuert. Miete, Monatliche Betriebskostenvorschreibung, sonstige Kosten 2025: Hauptmietzins (exkl. USt.) EUR 1400 Betriebskosten (exkl. USt.) EUR 220,00 Umsatzsteuer (HMZ,BK) EUR 302,00 Gesamtmiete (inklusive USt.) EUR 1922,00 Die Miete wird erst bei einer 5% -igen Indexanpassung angepasst. Die Kaution beträgt 3 BMM zuzüglich gesetzlicher USt Kaution: EUR 5.766 (zahlt der Mieter) Ein Langfristiger Bestandvertrag wird angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt drei BMM ( bzw. abhängig von der Mietdauer) Ein Energieausweis liegt mit einem HWBSK 90 kWh/m²a und fGEE 1,31 auf. Das Büro ist nach Vereinbarung verfügbar. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Digitales Home Staging image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b63fcee6ead3aced0128f96963d66a117b57e08.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a961e796d47950eb268e0fa6dc9885cddc7b6454.jpg Bueroraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ff70ae83e49d9d0992e3795b14e28bf3848ef31.jpg Bueroraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e55a3410a2128a843c2895f07263aa718c6cac84.jpg Bueroraum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/098d7ec3534aead9f6df2bae06fce5e30256b449.jpg Bueroraum 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6613d802defda0566f9f9b94870ab68e89f7ac3f.jpg Bueroraum 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbe887fc727ea8db5f3061312c5b2027521ea438.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9479a1f2d2720ee23190b32bb4581aa6888e1f4a.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/e04dff2c4db4b47be3a2f489f0b3bce5e84ea04c.jpg Lagerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6299953c85c51cf826bbd7c42025e62dbab7cce7.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/408f0b8df870803e5a6cb6dde6dde49b4e5ee5e7.jpg false G7DVWY 10075669 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraeumlichkeiten-mit-gaisbergblick-G7DVWY 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:33:03.186177Z 2025-03-26T10:33:03Z 2025-04-07T08:33:05Z 250 5203 Köstendorf 2 Salzburg-Umgebung false 325000 0 true EUR true 3,00 % 298.33 8 245 1 0 false 1924 Ein wahres Juwel mit Potenzial, einladend zum Wohnen und Arbeiten Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses historischen Wohn- und Geschäftshauses, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Als eines der ältesten Gebäude in Köstendorf erzählt es eine bewegte Geschichte. Ursprünglich im Besitz der Pfarrkirche Köstendorf, diente es über die Jahrhunderte hinweg als Hufschmiede, Messerschmiede und Schumacher-Werkstätte. Im Jahr 1924 wurde das ursprüngliche Haus abgetragen und durch einen Neubau ersetzt, der fortan als Kaufgeschäft genutzt wurde. Heute bietet dieses charmante Haus die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage im Herzen der idyllischen Marktgemeinde Köstendorf eröffnet es vielfältige Nutzungsperspektiven. Das Erdgeschoss umfasst eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einem einladenden Schaufenster und separatem Eingang. Derzeit als Schneiderei genutzt, wird sie bestandfrei angeboten und bietet künftigen Eigentümern oder Mietern die Möglichkeit, ihre Geschäftsideen flexibel zu verwirklichen. Der südliche Teil des Erdgeschosses sowie das gesamte Obergeschoss verfügen über zahlreiche Räume und großzügigen Wohnraum, der viel Platz für ein komfortables Zuhause bietet. Diese gelungene Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche macht das Objekt besonders attraktiv, ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Potenzial, ideal für Menschen, die Tradition schätzen und zugleich neue Perspektiven gestalten möchten. Folgende Sanierungen wurden im Haus durchgeführt: + 1951: Instandsetzung und Zubau + 1993: Einbau einer Ölfeuerungsanlage + 1998: Erneuerung der E-Installationen + 2010: Fenster Erneuerung straßenseitig + 2011: Dacheindeckung + 2015: Umbau eines Wohn- und Geschäftshauses zum Zweck der Errichtung einer Fußgängerpassage + 2015: Fassadenanstrich + 2020: Erneuerung der Küche Der Energieausweis vom 13.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 261 kWh/m²a, fGEE 2,93. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffcb239cfa17677fe83a7b4a831a7686ee9f5f3e.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbe454b5e54b7384ca11ec255ee4323936be09f6.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/de932bf4a5d5caa9428622a2fa87314248dfc164.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/565f42ee6536920e5abe45eff578627a9e35d175.jpg EG Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd71225b7b1506a5804ff451c7bea379b8a3f216.jpg EG Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6ba359b1768eb92bcd948be6f72876a0b40f1cc.jpg EG Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f6a341f70b9143f466d44e36fc1bf06ee7b6f5b.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8a1c86fc850375c78c67b4153d7ffc24a292cf4.jpg EG Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f1868689259bc09276d7627a7213f6a2e9a4fd4.jpg OG Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c0652b5a4fd4e5e13ba71749cfd41da953af58d.jpg OG Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/854553f3ae0d3d5c2d7364238f0a09de9b48c426.jpg OG Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f341e33a8742da5abd87b2299065cf0fe3ceb2cf.jpg OG Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b658e6b10c370142c030cff4ee685e2098f1f8a.jpg OG Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e69cb03cc102941156fada07dbb5ac2fdf641491.jpg OG Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/569f4645b9465a5fe6d2903533651796e945ec05.jpg Suedostansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd9577c6f98e12d325ed539af6ac8799e48ffedb.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c4a6594008565a4694e0ee20c5f1611911aabc.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/14f212ecd842faf4c0ffc28e040bf8dd250c9aa3.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb62240d54ec2b5895532de13ec775d7c8cd2754.jpg false G7DPFB 10075258 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wahres-juwel-mit-potenzial-einladend-zum-wohnen-und-arbeiten-G7DPFB 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:03:10.103106Z 2025-03-26T08:03:10Z 2025-04-07T09:03:36Z 530045287 planquadr.at Immobilien und Projektentwicklung GmbH 45288 250 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 739000 0 true EUR 63.56 2 1 22.99 2024 22 Erstbezug/Maxglan-Riedenburg: 2-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>EIN WOHNTRAUM, DRINNEN & DRAUSSEN</p> <p>Die exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine wunderschöne südwestseitige Terrasse. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Süd-West-Terrasse mit Blick auf den alten Baumbestand bietet rund 23 m2, die den Wohnraum von Frühjahr bis Herbst idyllisch nach draußen erweitern. Das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenzugang bietet viel Stauraum. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer und ein optimal positionierter Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Das Bad wird mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter <a href="tel:+43662840870">+43 662 840 870</a> oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e61f0669805f338ef7ca42adda20ded9/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/XQbYOK8EnEOnmp6IzJE2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cced590706a7c0cc7351004117839e91/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5dxvcDMscAA5lbwECmJUxh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b986f6586cb97fc531c593b967dd8b0f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5hjoI95xpop9jzLEEkwzUX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08edc65c43edcd5ec99a06045cc6fb33/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1x8vpz3afRw355jSlae1bM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e942a85f6290ca21092e80b22e864a3a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3LrTZcpoKnaLZPEDhmvYO3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423e8a253c787239b8ced4349a600dd1/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2LRHjBqYjWXFHRqboU6WyR.jpg true FSQSRD 9636210 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-maxglan-riedenburg-2-zimmer-wohnung-mit-idyllischer-terrasse-FSQSRD 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:33:08.394767Z 2024-08-09T07:33:08Z 2025-04-07T09:03:33Z 250 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 87.48 3 1 138.43 27.86 2024 22 Neubau, Maxglan-Riedenburg: Außergewöhnliche Gartenwohnung am Ganshofbach <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>DIE WOHNUNG</p> <p>Diese exklusive Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zum Ganshofbach. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Terrasse öffnet sich zum südwestseitigen Garten mit altem Baumbestand – ein idealer Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Master-Schlafzimmer mit Ensuite Bad und das zweite Schlafzimmer bieten einen malerischen Blick auf den zweiten Garten am Ganshofbach. In diesem Garten befindet sich auch eine wunderschöne Terrasse mit privatem Zugang zum Bach- im Sommer ein idealer Ort zum Abkühlen und Entspannen. Ein zweites Duschbad mit Gäste WC sorgt für den nötigen Komfort und rundet das Angebot dieser gemütlichen Gartenwohnung ab. Die Wohnung ist auch als großzügige 2-Zimmer Wohnung umsetzbar. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit.  Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec7a32ea5e629bafe40d5ddd8eb5568/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/lttmwWzBXMjqwHPuCHjeK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468774b89157b7dc605fa16a57e5d0d6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1IdCQJi88mM6aSfwy6gXo9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31d449d564082ccfb7d874d75207afdd/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/NmXMp7TazilV513m3XDKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c30085a9ed487d302680b8a19e74718a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4nDApDwXusiy2Oo7vCaUn5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/237979813e4cf4722ac6272a741cfa1b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7iqweX8fVkBCGJLBIx2Jj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a4ef8cebd11c87600fcccf7234109e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5JiqK0SRzqqaUtSiQ3untM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/238718b01560685c84629e3d88785d57/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/51BKLvodv4FnRmvUMWCZso.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bd98219c626b9f343e58844c7fa33df/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6mXmhVSUjI67RJqkiIPeox.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bc3c8a5a8cf46115440f3d76bd7d743/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6i192nLwLjAfd0Swiq5C1U.jpg true FSQRY7 9636117 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-maxglan-riedenburg-aussergewoehnliche-gartenwohnung-am-ganshofbach-FSQRY7 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:03:14.80304Z 2024-08-09T07:03:14Z 2025-04-07T09:03:33Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 258.72 258.72 250.6 250.6 3 2023 13 B 0.88 B Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr <p>BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT</p> <p>Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen.</p> <p>Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und moderne Beschattungssysteme sorgen für ein ideales Raumklima. </p> <p>Mit Größen von 18 bis 1.070 m2 sind vielfältige Nutzungen möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, nebeneinanderliegende Flächen zu verbinden. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Angebot.</p> <p>Im Untergeschoss stehen auch große Lagerflächen bereit, ein relevantes Asset, da in der Umgebung nur wenige Lagerflächen existieren.</p> <p> </p><p>TOP 46 – GEBAUT FÜR DAS SCHÖNE<br /> Die großen Glasflächen, der Blick ins Grüne, die perfekte Infrastruktur und ein diskreter Zugang - dafür steht die Premium-Businessfläche Top 46. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein zusätzliches Galerie-Geschoss, das mittels Aufzug und Innenstiege zugänglich ist. So entsteht eine ganz besondere Raumwirkung mit einer Höhe von bis zu 5,5 Metern. Die Fläche ist flexibel planbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Ordinationen, Gruppenordinationen, Studios für Schönheitsbehandlungen, Friseure oder Betriebe, die mehrere Einzelbehandlungsräume benötigen. Entsprechenden Anschlüsse und eine Lüftungsanlage sind bereits vorgesehen. </p> <p> </p> <p>BERATUNG, VERMIETUNG, VERKAUF<br /> Das Team des Projektentwicklers Planquadr.at berät Sie persönlich. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Sie erreichen uns unter +43 662 840870 oder business@planquadr.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> Businessquartier Imberg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fff253d697285d2f4171f95718160068/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6xmvmyHNV4kSVrFp8Qs9AT.jpg Businessquartier Imberg Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b61be5810369270cfa1d3026f147ef5/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2uAQfIylgqlip1DLngSnK7.jpg Businessquartier Imberg Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a4bc054015574c17ef62ef806752ae/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/462WaesZGdv4jUcKxnC9Bv.jpg Businessquartier Imberg Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9544ad03c4c05029049089b72fe0765b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6pfwew1tLNRRAru4ScF3Xh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ca174e8be120a3f812b00e2ba5c438a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5AIFtQ4MsCB5sD1mScFVv8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ee64f7bffae0b7e189859fb83a2877/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2gwFbKzTKFPBByiQ7iLSKp.jpg Einrichtungsbeispiel "Büro" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b884e5a921b7cef9906995e814553d7f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/e81lNNmzMBy117tTCobMa.jpg Einrichtungsbeispiel "Büro" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9a151f2247f2b0baa815d3a56e9bfe0/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5h7XtZGo3MHPC11fpKoqsM.jpg Einrichtungsbeispiel "Ordination" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ead45df97ce24b0ea3936abe5f5eda3/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1MBn1MqPWitA0Jzw2EGB2i.jpg Einrichtungsbeispiel "Ordination" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5010d316c65c415b2afd6e25136d1a8c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2MrjD8017mj7D77IwJ1P2m.jpg true G7TWD7 10088833 https://immo.sn.at/immobilien/erbaut-fuer-das-schoene-neue-premiumflaeche-in-der-salzburger-altstadt-fuer-ordinationen-beauty-und-vieles-mehr-G7TWD7 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:33:17.407716Z 2025-04-03T09:33:17Z 2025-04-07T08:33:03Z 250 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 75.16 2 1 19.94 2024 22 Pure Idylle in Maxglan-Riedenburg: Terrassenwohnung für höchste Ansprüche <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>DIE WOHNUNG</p> <p>Die exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine wunderschöne südwestseitige Terrasse. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Süd-West-Terrasse bietet rund 20m2, die den Wohnraum von Frühjahr bis Herbst idyllisch nach draußen erweitern. Das geräumige Schlafzimmer mit wunderschönem, exklusiv ausgestatteten En-Suite Bad bietet Privatraum für höchste Ansprüche. Das separierte Gäste-WC und ein optimal positionierter Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Das Bad wird mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bc81a046eabf131d1c6d855dc3c8515/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1meZBJAAP0TifRj3CagQ7T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b9e407eb1ae5dbde6338b8fa65e6b59/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3OUVbOKBIFjJxU8AZ38gy0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e2e8724f2dba53d29357d0e10ae0995/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7hMd8OttPuSVOmKlmUP1Oo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/390539fe9c92a9288192cdd56e1fa931/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4efsTDmmeqHkVih5a5AwtO.jpg Beispielbild Badezimmen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/061a5e19af7c6442a1f8eb34c8e60840/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1tnK3FdmNeBOFTrQHiMZ0C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/472cd600f83b3f72782ce63a909d32bb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5Hq101apZPmaT8BHbnD4OS.jpg Symbolbild Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c7717a9a9e52823a52b8a905e03dc3f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4jJKWAzTblTqFRSqyIwyl2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68e649d4c0a4d9f760ffe2dfb486d7c2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/51clHNjlwHS4k7qCa0k9YS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f865f6ecc1aa9eeeaa6ed6d3d716cc28/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/y5LcodWSYLekQM1BcgVfb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d2449f4b0c07f1f07817b06c4a7e29f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2st0N0Lx9VblCzr2zmwpyu.jpg true FWJ2T3 9742490 https://immo.sn.at/immobilien/pure-idylle-in-maxglan-riedenburg-terrassenwohnung-fuer-hoechste-ansprueche-FWJ2T3 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:03:15.096634Z 2024-10-01T16:03:15Z 2025-04-07T09:03:33Z 250 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 860000 0 true EUR 74.9 2 1 158.88 28.81 2024 22 Exklusiver Neubau: Idyllische Gartenwohnung mit direktem Bachzugang <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>DIE WOHNUNG</p> <p>Diese gemütliche Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zum Ganshofbach. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Terrasse öffnet sich zum südwestseitigen Garten mit altem Baumbestand – ein idealer Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Schlafzimmer mit Ensuite Bad bietet einen malerischen Blick auf den zweiten Garten direkt am Ganshofbach. In diesem Garten befindet sich auch eine wunderschöne Terrasse mit privatem Zugang zum Bach - im Sommer ein idealer Ort zum Abkühlen und Entspannen. Ein Gäste WC und ein optimal positionierter Abstellraum sorgen für den nötigen Komfort und runden das Angebot dieser gemütlichen Gartenwohnung ab. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Das Bad wird mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b03aa70111e4b362daf40b40b178f24/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7eHppY9ZBXcHtjZGdGSkPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/313291c53b8680b68a580edd1d149b9d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1wpKsH8Sj040gT1984xKVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc5af6e7e3679295fb4e37e1e4432c5b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/29ToAcTmH19mluTHuoF5wU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d3e24f05da2385eb18637d8c07188c8/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5ErUMoHfgnnjBvcaj64rI3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59a023686d724182e57f7976e07b9cab/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/IInpRY4CRvvDQPRvuG5eA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f22cdec3df4eb3b8e2b3b928e9e04bcf/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3RZ6mpDGlUcy8IBVYUKm1L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5b47edfcb9eb8313fc6b54b9de6bfb2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3wjdbJxnNGaK7rWjxCwteu.jpg true FCSWFY 9139295 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-neubau-idyllische-gartenwohnung-mit-direktem-bachzugang-FCSWFY 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:32:42.139544Z 2023-11-27T11:32:42Z 2025-04-07T09:03:33Z 250 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 790000 0 true EUR 63.78 63.78 2 1 true 2023 22 A 0.67 A+ Jetzt einziehen: Traumwohnung inmitten der Altstadt mit Zugang zu Fitness & Sauna <p>EXKLUSIV & MODERN WOHNEN INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT<br /> Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Das exklusive Projekt liegt direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind zu Fuß erreichbar. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Ausstattung der Extraklasse. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation sorgen für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.<br /> <br /> Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!</p> <p> </p><p>DIE WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE, SINGLES & ANLEGER <br /> Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein lichtdurchflutetes, modernes und exklusives Ambiente legen. Die Highlights: überhohe Räume und große, bodentiefe Panorama-Fenster mit Stadtblick, ein ruhiges geräumiges Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Bad. Ein optimal situierter Abstellraum und ein vom Bad getrenntes WC runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich steht Ihnen der hauseigene Fitnessraum mit Sauna (exklusiv für Wohnungseigentümer) zur Verfügung.<br />  </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt ist bezugsbereit.</p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong><br /> Abgebildete Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6da1a304951bede2bb733f1cb76688f6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1LoSgrChpsQvgZoNv3sVK7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d40464456bf57ba4dceac8a8949a874/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6We87KzEUKopHW8uicEaoP.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2b16c2ec86b1d726637857fe24c42ff/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/gyYgsNFVZtlgK36VL44w6.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4227936b9b698ea12bbfb4d777472328/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7rD83Hl7GkRZq8LjgHeQrA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da43834970023ebd1c551df66d5a35a9/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2R6jkRHOQCmfKCntcSZunf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06354dd27ee0030b75a16a635516d11e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6DHhD2VrMuMMFJ89j4ktiV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1460e50d1e89353e707fda0b71db07/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7Cws9dGVculF17Nf9Fbp3q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6097c43830d5862c252f3a420c3b6fe/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4rnehlUcFylKQE4lEiBcK3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8481d36f061169b7f19a56e28989f077/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2iyxMtAFSrjCKS0IOAEVsB.jpg true FYD654 9833541 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-einziehen-traumwohnung-inmitten-der-altstadt-mit-zugang-zu-fitness-sauna-FYD654 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:33:13.345959Z 2024-11-11T10:33:13Z 2025-04-07T09:03:33Z 250 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR 86.89 86.89 2 1 8.23 true 2022 22 A 0.67 A+ Jetzt einziehen: Idyllische Altstadtwohnung mit Blick ins Grüne und Zugang zu Fitness & Sauna <p>EXKLUSIV & MODERN WOHNEN INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT<br /> Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Das exklusive Projekt liegt direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind zu Fuß erreichbar. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Ausstattung der Extraklasse. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation sorgen für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.<br /> <br /> Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!</p> <p> </p><p>EIN HIDE-AWAY MIT BLICK INS GRÜNE<br /> Die rund 87 m2 große Wohnung liegt direkt an der ruhigen Arenbergstraße und blickt in das idyllische Grün des benachbarten Parkgrundstücks. Das Highlight ist der fast 50 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich. Die großen Fenster und eine Raumhöhe bis 2,75 Meter sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, der Vorraum und ein Abstellraum runden das Raumprogramm dieser modernen und gemütlichen Stadtwohnung ab. Zusätzlich steht Ihnen direkt neben der Wohnung ein hauseigener Fitnessraum mit Sauna (exklusiv für Wohnungseigentümer) zur Verfügung.<br />  </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt ist fertiggestellt & bezugsbereit.</p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ae845d36fbf9f3f43f18e34cbd5f2b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4HwwwBjmDwbTJLBk203tIo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f2a6dc721486741edf9eb06398a00c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5xmBCctIDbAQimvTzqKSRp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd8f09d65fc5291d9ca67b7e06f96d6f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6Plf6izZLGG0sElndzMVf3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76951c7d4665cbef4a7649a3001ab2c4/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/58Ti289atDsaRyfzAOpdQR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edc31c5ed9544bc83e2ff87e50f48842/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/m5Uq9d3x3cneISz73O7ht.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb82f8aead839644e3b983fbbe2890d2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/24CPXUs3pBnfQVBfnMsjib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a47ae5372781e14500e04d12c8bd928/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/62AX2T03NkbcP7xG8JdQsM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c63fa6a4c049a63922fdada9121d942/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/viyv4yH8J1D7DQvHk0K0H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2968313dabac4249341ce733b7d833d5/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5jYdwVAkAYynR84wGc3OfO.jpg Website zum Projekt: text/uri-list https://www.imbergplatz.at true FYD652 9833542 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-einziehen-idyllische-altstadtwohnung-mit-blick-ins-gruene-und-zugang-zu-fitness-sauna-FYD652 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:33:12.590458Z 2024-11-11T10:33:12Z 2025-04-07T09:03:34Z 250 5020 Salzburg 3 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 156 4 3 157.2 2024 22 Neubau, Maxglan-Riedenburg: Premium-Penthouse mit Deluxe-Terrasse <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>GANZ OBEN - INDIVIDUELL PLANBARES PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE</p> <p>Diese hochmoderne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung bietet ein elegantes 4-Zimmer-Layout, eine großzügigen 127 m2 Terrasse und einem zusätzlichen 30 m2 Balkon. Von der Wohnung genießen Sie eine traumhafte Aussicht, auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool umzusetzen. Die höchste Position in der Anlage bietet maximale Privatsphäre.  </p> <p>Im Innenbereich ist der großzügige, offene Koch-Wohn-Essbereich das Herzstück, er bietet viel Platz und ein einzigartiges Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürliches Licht tauchen und gewähren einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Das Master-Schlafzimmer dieser Penthouse-Suite bietet einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Ensuite Bad auf über 30m2. Zwei weitere Kinderzimmer teilen sich ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer und garantieren höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Gäste-WC und ein geräumiger Garderobenbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist klimatisiert und für die Integration moderner Smart-Home Systeme vorgerüstet, so können auch Alarmanlagen umgesetzt werden.</p> <p>Die Planung der Wohnung kann derzeit noch individualisiert werden, hierzu stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten gerne zur Verfügung. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a446c1170ccf89b683e171f5b5cf2824/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/Zl8pCwvSBQC5Iw8rxh0xA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5437dcba2b5158fd40bfd73069596cf1/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1u8nerGrUWsqncVsMhzV9v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef174f92df3ec41d30b4a4f1c6841d1a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3ryImda0XbVYRlp7Y0E1Fs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5adca051b2127a431e484887080612e7/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/MXx1stcJWq35LknxBnDUH.jpg Symbolbild Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07bcd981e96d678409d825a0802e4f52/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2FnTGZjXTbRt4kIsficD2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/221c187982094d5419b7b0b1e3b4ee23/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2Gk7jyi9YpgUDYyy7GkMnZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/475655fe3729c81c3844ce556734a1cc/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1rhq8R9itF6zqXBtYR3LTC.jpg true FSD8N3 9622111 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-maxglan-riedenburg-premium-penthouse-mit-deluxe-terrasse-FSD8N3 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:33:19.771738Z 2024-08-02T12:33:19Z 2025-04-07T08:33:03Z 250 5020 Salzburg 2 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 203.22 3 3 29.62 2024 22 Auf höchstem Niveau - moderne Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>DER CHARME HISTORISCHER BAUSUBSTANZ</p> <p>Die Wohnung entsteht im Dachgeschoß des Ganshofes und verbindet modernste Wohnqualität mit dem historischen Charme des Gebäudes. Ein grandioser Wohnraum, besondere Raumhöhen, perfekt integrierte Terrassen und zwei vollwertige Suiten bilden das Raumprogramm. Privater Liftzugang, die große Tiefgarage und die Klimatisierung der Wohnung sorgen für maximalen Komfort. Die Wohnung ist auch für die Integration moderner Smart-Home Systeme vorgerüstet, so können z.B. Alarmanlagen umgesetzt werden. Die Planung ist derzeit noch individualisierbar, hierfür stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten unkompliziert zur Verfügung.</p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eab9442566b396a39ab3d1ccd0a276d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6YdpoIEX1HXPPNYVA55Onw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d67f4ed2942fd178f14d32bfc1df326c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7ki7T6YBRoe6Ql8qHk0cWv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c28e76447303b9a12c4e6341a8b3d5bf/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2HtNX6NVfdoycSTx0cwIEE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b1e7a0d57dc676e0010bba461acc9c2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5SUFuiNqH43FMJxlxC6mDc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/071fccf8ff6f26a568ca4b5c9dec96ea/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1bvsPnvSDkvbmqB9NmJ3Rj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1cc770fce361861bca0175ac175f33b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2EqHrDovSI71nGXbsh5lZt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c173379a677a949293e451507a00f305/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6WmuWPAMT9rTBoNBReqQzu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ea97137732063342e62f32db67d46a0/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7uBeI3UHfjzZeKv0HmPTMF.jpg true FSD8N4 9622115 https://immo.sn.at/immobilien/auf-hoechstem-niveau-moderne-dachgeschosswohnung-in-historischem-ambiente-FSD8N4 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:33:19.771943Z 2024-08-02T12:33:19Z 2025-04-07T09:03:33Z 250 5020 Salzburg 3 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 309.3 4 3 194 2024 22 Neubau: Premium-Penthouse in Salzburg, Maxglan-Riedenburg <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>INDIVIDUELL PLANBARES PENTHOUSE MIT ÜBER 300 m2 </p> <p>Dieses individuell planbare Penthouse der Spitzenklasse bietet 309 m2 Wohnfläche für höchste Ansprüche. Von der Wohnung genießen Sie eine traumhafte Aussicht, auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool umzusetzen. Die Position in der Anlage bietet maximale Privatsphäre. Die Planung kann derzeit noch individualisiert werden, hierzu stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten gerne zur Verfügung.</p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Die Bäder sind mit Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> Ganshof / Penthouse Maxglan-Riedenburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a677348211f516833e7615d8d10f5507/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/714EDxRvzUDVOHdmVv4u3v.jpg Ganshof / Maxglan-Riedenburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c71508ce4b43c505a93226f353f8f2ff/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/42bk4vlUvhSOuWm4vV12V5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36e60bb19e86a55b041b4bb55b6f60bb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2NCrwkT6NDVJjUyIp8HD0l.jpg Ganshof / Maxglan-Riedenburg, Wohnbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdecede48629bc92c5119090a57925e6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3rwS1wayppoUpXPzW7tcqR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/210dd93d4f3790a040846734aad5d938/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/84a5guvORYDUHUccfFvrp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c07c755ff5e71e24dfd1256d346d9b4/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/FGyOwtliDhmb7Wm6M5gxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e940227b1daf313e2b22a6e1114cf054/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/Ga2TbG5slSrWlVdpHSYls.jpg true FSD8MY 9622117 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-premium-penthouse-in-salzburg-maxglan-riedenburg-FSD8MY 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T13:33:19.659405Z 2024-08-02T12:33:19Z 2025-04-07T09:03:33Z 530046461 Hillebrand Bau GmbH 46462 83435 Bad Reichenhall false 0 true EUR Frühlingstraße 30 <p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><p>EG<br>Top 1.01: 117,48 m² 729.000,00 € aktiv<br>Top 1.02: 68,97 m² 420.000,00 € aktiv<br>Top 2.01: 83,34 m² 499.000,00 € aktiv<br>Top 2.03: 73,35 m² 497.000,00 € aktiv<br>Top 2.04: 97,01 m² 582.000,00 € aktiv<br>Top 2.05: 57,72 m² 349.000,00 € aktiv<br>Top 3.02: 71,93 m² 429.000,00 € aktiv<br>Top 3.04: 110,82 m² 599.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 1.04: 77,16 m² 498.000,00 € aktiv<br>Top 1.05: 99,15 m² 619.000,00 € aktiv<br>Top 2.07: 64,13 m² 399.000,00 € aktiv<br>Top 2.09: 76,17 m² 517.000,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>Top 2.13: 64,14 m² 459.000,00 € aktiv<br>Top 2.16: 96,68 m² 635.000,00 € aktiv<br>Top 3.12: 81,35 m² 559.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 3.14: 94,29 m² 529.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8c7858cc9c202b9d56d53eccead4307/fc_h600_w800/3MCkumVIdsY24qznhl4da5.jpg true FPCBWX 9497051 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-FPCBWX 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:03:06.892802Z 2024-06-03T10:03:06Z 2025-04-07T12:33:22Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Ritzenseestraße 0 Zell am See false 0 true EUR 72.58 19.82 1 2 97 0.86 MODERNE BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGER <p><strong>ECKDATEN</strong><br /> <br /> - 72,58 m² Büro-/Geschäftsfläche<br /> - Sanitärfläche mit 2,28 m²<br /> - Lagerfläche mit 19,82 m²<br /> - Zwei Stellplätze im Freien<br /> - Großzügige Fensterfronten</p> <p>- Mietdauer: nach Vereinbarung<br /> - Beziehbar: Anfang Mai 2025<br /> - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)<br /> <br /> <strong>MIETZINS</strong><br /> <br /> Nettomiete + Lagerfläche monatlich:  EUR 915,58<br /> Nettomiete zwei Stellplätze monatlich: EUR 77,08<br /> Betriebskosten netto monatlich*: EUR 244,48<br /> Gesamtmiete monatlich netto: EUR: 1.237,14<br /> zzgl. 20 % USt.: EUR 247,43<br /> <strong>Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.484,57</strong></p> <p>*Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. <br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser <strong>Hillebrand MAKLEREI</strong> Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br />  </p> <p><strong>HINWEIS</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.</p> <h5>Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.</h5> <h5>Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</h5> <p><br /> <strong>VERMITTLUNGSPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. <br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <750m<br />Krankenhaus <9.750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <750m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a360509f90963cd8ae7c739b4ac9edac/fc_h600_w800/H40S1j7ek5rJbIVk4lwiQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f924f4945312ab8d07c55fcc277aba3c/fc_h600_w800/1A6Fah7pRFle8Qt8UoKgPk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbb218be8b58c3504cdec4666da0b6e5/fc_h600_w800/4kFutd4L7zYrxZfpLgiExB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b96e76b6a477ca83456d768523666fc4/fc_h600_w800/5ZPY9PVYV5KVx7reB6Z6MU.jpg true G54DF4 10018477 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-geschaeftsflaeche-mit-lager-G54DF4 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:32:42.892547Z 2025-02-24T10:32:42Z 2025-04-07T09:03:38Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 459000 0 true EUR 61.26 2 1 1 5.83 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 19: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung <p><strong>WOHNEN, GANZ OBEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet auch auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und schafft damit die idealen Voraussetzungen für den Start in die eigenen vier Wände. Der ca. 5,83 m² große Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schafft einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Großzügiger Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 61,26 m²<br /> Balkon: 5,83 m²<br /> Keller: 3,51 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 459.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 19:  EUR  501.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a337f862f53369f68b1c903acb4fbf40/fc_h600_w800/5qOtZBPa80Pp6z987E4mYv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dd1cb81cf9b61a2e22243847c700c9a/fc_h600_w800/q3ZtC8AncKNqTaoU3XUqO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7DB 9991826 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-19-2-zimmer-dachgeschosswohnung-G4D7DB 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:46.927136Z 2025-02-10T09:32:46Z 2025-04-07T09:03:38Z 5071 Siezenheim 1 Salzburg-Umgebung false 589500 0 true EUR 78.63 3 2 1 5.49 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 11: 3-Zimmer Wohnung im 1. OG <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Wohnung, die für jeden Lebensstil die passende Lösung bietet. Ob als gemütliches Familiennest, Gästezimmer oder mit einem separaten Home-Office für optimale Work-Life-Balance – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Der Richtung Westen ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 78,63 m²<br /> Balkon: 5,49 m²<br /> Keller: 3,36 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 589.500,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 11:  EUR  631.500,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e45e4e574d260f361492fe9236bf3965/fc_h600_w800/6gcxMAe6gDsNCh3kDw3r24.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83d8e6544ac23786df2e42dbcce98b2d/fc_h600_w800/2bZcYc9zTzFjW9qMtomaqv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7DC 9991831 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-11-3-zimmer-wohnung-im-1-og-G4D7DC 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:46.927446Z 2025-02-10T09:32:46Z 2025-04-07T09:03:38Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 742000 0 true EUR 91.92 3.5 2 1 17.32 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 14: 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung, die für jeden Lebensstil die passende Lösung bietet. Ob als gemütliches Familiennest, Gästezimmer oder mit einem separaten Home-Office für optimale Work-Life-Balance – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Die Richtung Süden und Westen ausgerichteten Balkone erweitern den Wohnraum zusätzlich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung</li> <li>Extra Abstellraum im Spitzboden</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 91,92 m²<br /> Balkon 1: 12,84 m²<br /> Balkon 2: 4,48 m²<br /> Spitzboden: 3,61 m²<br /> Keller: 3,19 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 742.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 14:  EUR  784.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d650bcc557a8ac2106c05f62d9a2d39/fc_h600_w800/4RhYQ541DhfyHhROjvxqqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/223a8aaed1c39e29361e813a39dffbf0/fc_h600_w800/EpMi4UfbO8yivjN8X54at.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7DF 9991830 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-14-3-5-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-zwei-balkonen-G4D7DF 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:46.927148Z 2025-02-10T09:32:46Z 2025-04-07T09:03:38Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 721000 0 true EUR 90.62 3 2 1 11.12 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 17: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Westbalkon <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die für jeden Lebensstil die passende Lösung bietet. Ob als gemütliches Familiennest, Gästezimmer oder mit einem separaten Home-Office für optimale Work-Life-Balance – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Der großzügige und Richtung Westen ausgerichteten Balkone erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Großzügiger Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 90,62 m²<br /> Balkon: 11,12 m²<br /> Keller: 3,33 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 721.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 17:  EUR  763.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d650bcc557a8ac2106c05f62d9a2d39/fc_h600_w800/4RhYQ541DhfyHhROjvxqqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4541b72632925e0714e6e7c2c2485e62/fc_h600_w800/3Am3azBgG6ZMbLYiXKIF7n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7DD 9991828 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-17-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosszuegigem-westbalkon-G4D7DD 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:46.926963Z 2025-02-10T09:32:46Z 2025-04-07T09:03:38Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 432000 0 true EUR 57.97 2 1 1 5.78 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 18: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung <p><strong>WOHNEN, GANZ OBEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet auch auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und schafft damit die idealen Voraussetzungen für den Start in die eigenen vier Wände. Der ca. 5,78 m² große Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schafft einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Großzügiger Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 57,97 m²<br /> Balkon: 5,78 m²<br /> Keller: 3,37 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 432.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 18:  EUR  474.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a337f862f53369f68b1c903acb4fbf40/fc_h600_w800/5qOtZBPa80Pp6z987E4mYv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b929b27f1922d7b66f54676f0c6d650a/fc_h600_w800/12OELBfJGTMwUhMQp67XOv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7D5 9991827 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-18-2-zimmer-dachgeschosswohnung-G4D7D5 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:41.653002Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-04-07T09:03:36Z 5071 Siezenheim 0 Salzburg-Umgebung false 669000 0 true EUR false 89.31 4 2 1 179.33 17.25 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 05: 4-Zimmer Familienwohnung mit ca. 180 m² m² Garten <p><strong>FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT</strong></p> <p>Das Highlight dieser ansprechenden 4-Zimmer Wohnung ist zweifelsfrei der ca. 180 m² große Garten sowie die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung bietet Platz für die gesamte Familie und das nahegelegene Saalachufer lädt zu gemeinschaftlichen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Ca. 180 m² Garten und großzügige Terrasse</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 89,31 m²<br /> Garten: 179,33 m²<br /> Terrasse: 17,25 m²<br /> Keller: 5,70 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 669.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 5:    EUR   711.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/200ca12d2522909fc4b9223aa5d01754/fc_h600_w800/43fITIx1ZXq5Kbmpgv7CAV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5762915093e7d1ad3afbafc79ee9304d/fc_h600_w800/7JV9GaPtefQxj8OWFx2Loj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7D3 9991834 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-05-4-zimmer-familienwohnung-mit-ca-180-m2-m2-garten-G4D7D3 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:41.652898Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-04-07T09:03:40Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2025 32 B 0.7 A+ Augarten <p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><p>EG<br>Top 05: 89,31 m² 669.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 08: 50,73 m² 394.000,00 € aktiv<br>Top 11: 78,63 m² 589.500,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 14: 91,92 m² 742.000,00 € aktiv<br>Top 16: 46,89 m² 388.000,00 € aktiv<br>Top 17: 90,62 m² 721.000,00 € aktiv<br>Top 18: 57,97 m² 432.000,00 € aktiv<br>Top 19: 61,26 m² 459.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8965ee10a6e4df3e34a68829850cc617/fc_h600_w800/2Jx0Sfph60QBYzldID3Mao.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f8953d1b1ca6a8a1a5a1c64a3beb20b/fc_h600_w800/66pHGVCdXUrjI9HtHiyxBG.jpeg true G4D7D4 9991825 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-G4D7D4 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:41.652628Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-04-07T09:03:36Z 5071 Siezenheim 1 Salzburg-Umgebung false 394000 0 true EUR 50.73 2 1 1 14.33 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 08: 2-Zimmer Wohnung, ideal als Anlage <p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Wohnung, die nicht nur durch ihren smarten Grundriss, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Zwei Balkone mit insgesamt ca. 14 m²</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 50,73 m²<br /> Balkon 1: 6,36 m²<br /> Balkon 2: 7,97 m²<br /> Keller: 3,20 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 394.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 8:    EUR   436.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/321d0245ed629ab2b4ee90c1f6f36539/fc_h600_w800/3UfiXxDdl1a95knF9PsCR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b71174bbfb6122800a5d80281f823392/fc_h600_w800/1hpJpDLlsSlOWWb5FNLF2O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7D6 9991833 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-08-2-zimmer-wohnung-ideal-als-anlage-G4D7D6 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:41.652942Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-04-07T09:03:38Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 388000 0 true EUR 46.89 2 1 1 5.69 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 16: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Westbalkon <p><strong>WOHNEN, GANZ OBEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet auch auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und schafft damit die idealen Voraussetzungen für den Start in die eigenen vier Wände. Der ca. 5,69 m² große Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schafft einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Extra Abstellraum im Spitzboden</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 46,89 m²<br /> Balkon: 5,69 m²<br /> Spitzboden: 3,61 m²<br /> Keller: 3,52 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 388.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 16:  EUR  430.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d650bcc557a8ac2106c05f62d9a2d39/fc_h600_w800/4RhYQ541DhfyHhROjvxqqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b6a39b92f0a4977bc854bd48b615c47/fc_h600_w800/5UqUbNvvA5sqacyulzzbHg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7D8 9991829 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-16-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-westbalkon-G4D7D8 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:41.652951Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 499000 0 true EUR 83.34 3 2 51.72 20.85 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 2.01 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>EINFACH SCHÖN.</strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Gartenwohnung, die durch modernes Design und hochwertige Ausstattungsmerkmale begeistert. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. </span></span></span></span><span><span><span><span>Die 83,34 m² große Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen, privaten Garten. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihre Gäste zu gemütlichen Grillabenden einladen. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 83,34 m²<br /> Garten: 34,15 m² + 17,57 m²<br /> Terrassen: 10,43 m² + 10,42 m²<br /> Kellerabteil: 6,50 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 499.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.01: EUR 524.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89</p> <p><br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8714809fb0a5c391a62c5691762570a2/fc_h600_w800/640aKVlNSXwB85RZOIKK6y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1aaf88d51db324f446e9dc7b5e2ebdc/fc_h600_w800/IWoWwKsPoiVWXZgYYVXCq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c189b10747a03a21db4867b91008c322/fc_h600_w800/6yG3JZoqydwibLkuERIUpR.jpg true FRBBFX 9578164 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-eg-2-01-FRBBFX 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:07.024826Z 2024-07-12T13:03:07Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 729000 0 true EUR 117.48 4 2 234.42 43.41 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 1.01 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>WOHNEN MIT STIL.</strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit knapp 118 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einzigartige Freiflächen, bestehend aus einer großzügigen Terrasse und einer Gartenfläche von knapp 232 m². Kurzum: Hier finden Sie alles, was Sie zum angenehmen Wohnen und Leben brauchen.</span></span></span></span></span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Der zentral gelegene und kompakte Vorraum erschließt die Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe und damit wertvollen Stauraum. Von dort aus gelangt man zunächst in die beiden Kinderzimmer, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Als Highlight verfügen beide Zimmer über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum großen Garten.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn-, Koch- und Essbereich. Vom Esstisch aus genießen Sie und Ihre Gäste den Blick nach draußen und können sich in Ruhe vom Alltagsstress erholen. </span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Das 20 m² große Schlafzimmer führt direkt in das eigene Bad en Suite, das mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze komplettieren diese einzigartige Familienwohnung.  </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS </strong><br /> <br /> Wohnfläche: 117,48 m²<br /> Garten: 231,79 m² + 2,63 m²<br /> Terrasse: 43,41 m²<br /> Kellerabteil: 5,94 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 729.000,00<br /> Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 50.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 1.01: EUR 779.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger <a href="tel:+4366488492552">+43 664 884 925 52</a></p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c4bf1101c7fddd986dc07179d876cf1/fc_h600_w800/2rKZ5WKKO178btP2IBx0cm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe352a153d8784e76f431a2862ecbdfa/fc_h600_w800/31hCrWC2quP77HqWuEWX6m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f2508be9999e8d71fc2f770bce17409/fc_h600_w800/3dYGR26qYjllXYTTfBh2Ox.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg true FRBBFT 9578169 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-eg-1-01-FRBBFT 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:06.196352Z 2024-07-12T13:03:06Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 498000 0 true EUR 77.16 3 1 15.44 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 1.04 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>UNSER NEUES ZUHAUSE. </strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 77 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um einen spektakulären Balkon. </span></span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span style="color:#222222;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Wohnraumes, hier stehen über 26 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Der helle Wohnraum eröffnet auch den Zugang zum großzügigen Balkon. </span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das von der Diele aus begehbare Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span style="color:#222222;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><br /> <strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 77,16 m²<br /> Balkon: 15,44 m²<br /> Kellerabteil: 5,94 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 1.04: EUR 523.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger <a href="tel:+4366488492552">+43 664 884 925 52</a></p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ada034aab08309dc30d3d68aedec686/fc_h600_w800/xRKQVM3e6BrHiyn8q7sYv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44570e19d8c630b7d5d1187b9691b794/fc_h600_w800/1UBxYsxWi3rczTSP4Tl4bj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg true FRBBFP 9578167 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-1-og-1-04-FRBBFP 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:05.942086Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-04-07T09:03:37Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 559000 0 true EUR 81.35 2 1 13.1 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Galeriewohnung, 3.12 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>IHRE TRAUMIMMOBILIE WARTET AUF SIE. </strong><br /> <br /> Diese exklusive Galeriewohnung bietet Ihnen auf 81 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Durch die perfekte Raumaufteilung und die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Sie betreten die Wohnung in einen großzügigen und offenen Wohnbereich, der Sie mit seinem stilvollen Design sofort begeistern wird.<br /> Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Galerie und der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und Ihnen einen traumhaften auf die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen.</p> <p>Der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.<br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-GALERIEWOHNUNG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 81,35 m²<br /> Balkon: 13,10 m²<br /> Kellerabteil: 6,99 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 559.000,00<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.12: EUR 594.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aba2d4326bf3bec1e03fa96b6083ab46/fc_h600_w800/3oQGvVhN57OQVLdp6MCEMU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd7aea397f2a836b17f2eb4398c9069/fc_h600_w800/2HNpWF0VICKIh5a5QGWpX1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73c48009765b826c323d07856423fcb/fc_h600_w800/4LNqbv7iTWwgpapPRJECCW.jpg true FRBBFQ 9578207 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-galeriewohnung-3-12-FRBBFQ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:05.942164Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 420000 0 true EUR 68.97 2 1 40.21 14.34 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im EG, 1.02 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>Ab nach Draußen!</strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Diese im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Der offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. </span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span>Ein besonderes Wohnhighlight ist die Westterrasse, von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.</span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 68,79 m²<br /> Garten: 33,49 m² + 3,08 m² + 3,64 m²<br /> Terrasse: 14,34 m²<br /> Kellerabteil: 8,11 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 420.000,00<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 1.02: EUR 445.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b63aa2b4652ff4e930eff4115aaed2c6/fc_h600_w800/3TBFqtSz64RX9YKb7e07QN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ab70c3068954f1652b8d26e00ade232/fc_h600_w800/7qafDW7CVJYUTlOxPKgHts.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg true FRBBFK 9578168 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-eg-1-02-FRBBFK 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:05.941981Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 349000 0 true EUR 57.72 2 1 19.19 20.53 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im EG, 2.05 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>SCHÖNER WOHNEN.</strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Diese neuwertige Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch einen wunderschönen Garten und eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Mit einer Wohnfläche von rund 58 m² und zwei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. </span></span></span></span><span><span><span><span>Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in alle Räume führt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern.</span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span>Ein Wohnhighlight ist die Süd-Ost-Terrasse, auf der Sie den Tag mit einem Kaffee und dem Blick in den grünen Garten beginnen können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese perfekte 2-Zimmer-Gartenwohnung. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 57,72 m²<br /> Garten: 19,19 m²<br /> Terrasse: 20,53 m²<br /> Kellerabteil: 6,06 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 349.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.05: EUR 374.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8f8aae8984522bed8cec97e0fcdf7ae/fc_h600_w800/5wRaSjILWHsdx3WGg2wLp8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c919b9625f8bd8f8039d6c9b9349cf3d/fc_h600_w800/rWpgXKs6N1TOF4eUL1DqF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c223996fb6a97a965700e69dcd4eebf/fc_h600_w800/1bCMnS6smvzCyc80sCmG1s.jpg true FRBBFD 9578162 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-eg-2-05-FRBBFD 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:05.666758Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 399000 0 true EUR 64.13 2 1 17.02 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 2.07 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>EINFACH PERFEKT.</strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche alles, was man zum zeitgemäßen und angenehmen Wohnen braucht. Ob allein oder zu zweit – hier kommt man einfach gerne nach Hause.</span></span></span></span></span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Gäste und ein gemütlicher Sofabereich zum Entspannen. Eingerahmt wird die Wohnung von einem knapp 17 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Verweilen einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Großzügiger Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht dieses attraktive Angebot komplett.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 64,13 m²<br /> Balkon: 17,02 m²<br /> Kellerabteil: 7,30 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.07: EUR 424.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4ad1583932d2191b8458b81a036c87c/fc_h600_w800/1oi37iyvpP6ZclNXfnn8NW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dff3bf002b4cbfee91389d451b8980e2/fc_h600_w800/1iLTXqzGEsuzzatP9DY4bK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d81f032ad1485322c68f5e7367c151d/fc_h600_w800/1XO2qLUu6VvwNAc9TulTBe.jpg true FRBBFG 9578160 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-1-og-2-07-FRBBFG 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:05.666555Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 517000 0 true EUR 76.17 3 2 19.74 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 2.09 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!</strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Diese traumhafte Etagenwohnung in der idyllischen Kurstadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. </span></span></span></span><span><span><span><span>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 76 m² genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Mit drei Zimmern und zwei Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Das Wohnhighlight ist der großzügige Westbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Sonnenuntergang über den malerischen Bergen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Ein Abstellraum sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz machen die moderne 3-Zimmer-Wohnung komplett. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 76,17 m²<br /> Balkon: 19,74 m²<br /> Kellerabteil: 7,36 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 517.000,00<br /> Kaufpreis breiter TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.09: EUR 552.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ef0c59847d85d702992de5b3ff44c4c/fc_h600_w800/3ov2i583aPwHiyOud1go13.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c7a9791db253b293b6d134354f38976/fc_h600_w800/7k2gvV9QHUfkLFA3xgLyMO.jpg true FRBBFJ 9578159 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-1-og-2-09-FRBBFJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:05.666228Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 459000 0 true EUR 64.14 2 1 17.02 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG, 2.13 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE. </strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese traumhafte Wohnung in Bad Reichenhall ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer Fläche von rund 64 m² bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. </span></span></span></span><span><span><span><span>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und beeindruckt durch ihre stilvolle Architektur. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einer angenehmen Atmosphäre empfangen.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Das Wohnhighlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie entspannen, ein gutes Buch lesen oder einfach nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen. Der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.</span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 64,14 m²<br /> Balkon: 17,02 m²<br /> Kellerabteil: 6,58 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 459.000,00<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.13: EUR 484.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/646a5449440302d84420e6989b7d1c9d/fc_h600_w800/2DxHCYlY0l9sqKcyBApWIO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77d53cc9ca56e1ed68f2bfb881a87c4/fc_h600_w800/3Hr7GzyoID05sYaIaDx7Xs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab24eea36a0ab8a131fb32c3458ea142/fc_h600_w800/1B7SJHYYuecbzqQ2Y3I6Gv.jpg true FRBBFB 9578157 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-2-og-2-13-FRBBFB 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:05.379332Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-04-07T09:03:36Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 635000 0 true EUR 96.68 4 2 13.13 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG, 2.16 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>SCHÖNER WOHNEN ZU VIERT. </strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Sie sind auf der Suche nach der perfekten Familienwohnung? Dann wird Sie diese 4-Zimmer-Wohnung begeistern, denn der gut durchdachte Grundriss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Er schafft die perfekte Balance zwischen kommunikativen Bereichen und privaten Rückzugsorten und bietet so für jedes Familienmitglied ein passendes Reich. Da sind zum einen die beiden Kinderzimmer, die sich ein eigenes Badezimmer teilen.</span></span></span></span></span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Das Reich der Eltern besteht aus einem Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Bad en Suite und bietet Zugang zum Balkon. Hier lässt es sich gut in den Tag starten!</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, der ideale Platz, um das Familienleben bei gutem Essen, spannenden Geschichten und unterhaltsamen Gesprächen zu genießen.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein breiter Tiefgaragenplatz machen dieses einzigartige Familienheim komplett.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 96,68 m²<br /> Balkon: 13,13 m²<br /> Kellerabteil: 6,36 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 635.000,00<br /> Kaufpreis großer TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.16: EUR 670.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ef0c59847d85d702992de5b3ff44c4c/fc_h600_w800/3ov2i583aPwHiyOud1go13.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5568e0bfb50f4ef9d81b4ecad180d674/fc_h600_w800/5iYzUdFEXJbL5Rw7fcl9By.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a79ef0dfbcecd490ca1810c3e6ae15b/fc_h600_w800/63oOoDMhUrnavJx9DmdeEy.jpg true FRBBFC 9578156 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-2-og-2-16-FRBBFC 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:03:05.379075Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-04-07T09:03:35Z 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 10500 Neubauwohnhaus/Bauernhaus am Ortsrand von Hof bei Salzburg <h3><strong><span><span><span><span>Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem außergewöhnlichen Grundstück am Ortsrand von Hof bei Salzburg!</span></span></span></span></strong></h3> <p> </p> <p>Auf einer Fläche von 1,1 ha in Hof bei Salzburg steht ein erschlossenes Grundstück mit 375 m² Bruttogeschossfläche bereit, perfekt geeignet für den Neubau eines Wohnhauses. Ein geplanter Entwurf für ein Bauernhaus, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt, ist bereits vorhanden. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zum Ortszentrum von Hof bei Salzburg mit seiner guten Infrastruktur und den lokalen Annehmlichkeiten.</p> <p>Hof bei Salzburg besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre und die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee und Mondsee. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg gut erreichbar, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten erleichtert. Der Ort selbst ist bekannt für seinen traditionellen Charme und seine attraktive Wohnlage.</p> <p> </p> <p><strong>Grundstücksdetails:</strong></p> <ul> <li>Ca. 1,1 ha Gesamtfläche inklusive Waldbestand</li> <li>375 m² Bruttogeschossfläche</li> <li>Bebauung im Grünland möglich</li> <li>Voll erschlossen</li> <li>Baubewilligung für Neubau in Vorbereitung</li> </ul> <p> </p> <p><strong>Grundstückskaufpreis inkl. schlüsselfertigem Neubau: Preis auf Anfrage</strong></p> <p> </p> <p><br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> <br /> Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser <strong>Hillebrand MAKLEREI</strong> Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger, andreas.prossinger@hillebrand.at, +43 664 785 927 86 oder +43 664 780 290 23<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><br /> <br /> <strong>VERMITTLUNGSPROVISION</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises für das Grundstück zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/496b9f95b17257997239a267e9de6a40/fc_h600_w800/5yxBQkqdum3xh7ESF8jE7l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d55fca491c1d822a122cf0f5ba519301/fc_h600_w800/4WJoeoheiMALIgwJh6jpxp.jpg true FRYHLR 9606993 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnhaus-bauernhaus-am-ortsrand-von-hof-bei-salzburg-FRYHLR 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:02:57.503458Z 2024-07-26T11:02:57Z 2025-04-07T09:03:36Z 5230 Mattighofen 1 Braunau am Inn false 0 1036.47 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 68.01 3 2 12.3 2021 30 B 0.58 A+ 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon Top A4 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die <em>klimaaktiv </em>zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.</p> <p>Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.</p><p><strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto:   EUR     784,33<br /> Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt):                           EUR      252,14<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:                                             EUR   1.036,47<br /> <br />  * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)<br />  * Verfügbar ab sofort.<br />  * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen<br />  * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden.<br />  * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 360,00.</p> <p><strong>ECKDATEN</strong></p> <p>Wohnfläche:     68,01 m²<br /> Balkon:             12,30 m²<br /> Kellerabteil:        6,00 m²</p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong> </p> <p>* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.<br /> * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung.<br /> * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.<br /> * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss.<br /> * Separates Gäste-WC.<br /> * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.<br /> * Allgemeinräumlichkeiten wie<em> Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum </em>stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.</p> <p><strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong></p> <p>Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><strong>HINWEIS</strong></p> <p>Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.</p> <h5>Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.</h5> <h5>Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.</h5> <h5> </h5><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33621fd4d4138eb7aeff86659c7e9284/fc_h600_w800/37ZLBdbHpLMMG3ilvpodb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e34e652264f90cbdca0e593714036932/fc_h600_w800/5ugYduWfTP0a9cSDCmgcEt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f312b7c7985eda836122d2b3312f6fc6/fc_h600_w800/38IZ1m2ImfmfNjLbFaEutY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf0cf7b337e1a807f89522e965c18b04/fc_h600_w800/1npltChf1Mw1W9i0dz0JvL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6de6fb145b597dec0b62b15d495d7a33/fc_h600_w800/4KaAJTcmlhlpQi5nkjZZtB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a6f73ec58218fb1417e4bcdaffeee48/fc_h600_w800/63EoXJs3v9ILB8gx1FmQuv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e09b81fe2d29b33d841a550df365883e/fc_h600_w800/107DTevzQJnjasvoW0ZIgD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3eafda19a175d8e7b47cccda54fc6fa8/fc_h600_w800/5b1gq9IHJ1dc3BRfnVM3qd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8a56ea73fddec39f9871231096fde5b/fc_h600_w800/BOqYS0HnbS7o3D05fKTgq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa0e3e98b30b5bc7b31c0853d3e63eff/fc_h600_w800/xFEXHqyrZqPCDm8ADvx4g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94a5d37300f80f061614ffc485c9188d/fc_h600_w800/31gGwmNmpG4yPaKny23xoZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c1333669feb36c713f194fd613cbfe5/fc_h600_w800/5ika9GXAyxdwoJUlOcTh68.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39a04d94f4309d6c9cb14c2564df1bb5/fc_h600_w800/1iVycdz1RbkAvBQUH1qXg1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe0806b6859a4f1f56d0d18ec04e6da8/fc_h600_w800/2lxnBajiLBzkwBk6CMAsOE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/805727664bf3b67f2dcb8be79119091f/fc_h600_w800/6ELnrKhWsYitxNDGftJgp5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85d5b40f0d858a81eed949d9b234839f/fc_h600_w800/5sjSZcYYXKKKGrQOWeGTfz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7502a8cc14151128827b2ca6687b0dc/fc_h600_w800/3C1GtA5y7OlgSIP9bmfff8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de3541c0e3b2896e99ca20a43241b710/fc_h600_w800/4VvlQPCRWYkVp6EtI87Zak.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b9d358ee1ec335f3a1c203b69dea803/fc_h600_w800/4f8p9kCJLtSk1Rfm10rTbV.jpg Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true G7WKD5 10090618 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-suedbalkon-top-a4-G7WKD5 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:33:38.571559Z 2025-04-04T10:33:38Z 2025-04-07T08:33:09Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 677000 0 true EUR 91.64 4 2 81.22 20.04 2024 32 B 0.7 A+ 4-Zimmer-Familienwohnung mit Garten und Westausrichtung / Top B03 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT</strong></p> <p>Das Highlight dieser 4-Zimmer Gartenwohnung ist zweifelsohne der gemütliche Garten sowie die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in das angrenzende Grünland. Die Wohnung bietet Platz für die gesamte Familie und lädt aufgrund der Nähe zu den Salzachseen zum gemeinschaftlichen Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Gemütlicher Garten und großzügige Terrasse mit Blick ins Grünland</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- / Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B03: 4-ZIMMER-Gartenwohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 91,64 m²<br /> Garten: 81,22 m²<br /> Terrasse: 20,04 m²<br /> Keller: 6,29 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 677.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B03: EUR 705.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f59b8b27722e833ce39c2d8820c28411/fc_h600_w800/7mJkiYBHgDIvp920OcACk7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82b866df27ed22df21b4c17411980c62/fc_h600_w800/az96E8SMCycKRWMPABG7f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f718f99a5b948c554a4ea56588adc50d/fc_h600_w800/2WGm5VXPyOCbxbzRq0ngij.jpg true G6DSKK 10064342 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-familienwohnung-mit-garten-und-westausrichtung-top-b03-G6DSKK 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:06.158671Z 2025-03-21T10:33:06Z 2025-04-07T09:03:38Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 429000 0 true EUR 71.93 3 2 26.39 10.5 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 3.02 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 71,93 m²<br /> Garten: 13,17 m² + 8,45 m² + 4,77 m²<br /> Terrasse: 10,50 m²<br /> Kellerabteil: 4,58 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 429.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.02: EUR 454.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc473b7c7b86acf956ed0b758febc0b4/fc_h600_w800/DqHuLvfCfRuSE9Fmide4H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5e8b55fd01156b0ac0ec916babc7cf4/fc_h600_w800/74LB6bx0AmCXHxn9HHmOWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73c48009765b826c323d07856423fcb/fc_h600_w800/4LNqbv7iTWwgpapPRJECCW.jpg true G6DSHD 10064314 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-eg-3-02-G6DSHD 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:03:02.7155Z 2025-03-21T10:03:02Z 2025-04-07T09:03:40Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 1 Zell am See false 279000 0 true EUR 42.82 2 1 1 9.86 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, TOP 08 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Klein.Fein.Mein</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche alles, was man zum zeitgemäßen und angenehmen Wohnen braucht. Ob allein oder zu zweit – hier kommt man einfach gerne nach Hause. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Gäste und ein gemütlicher Sofabereich zum Entspannen. Eingerahmt wird die Wohnung von einem knapp 10 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Verweilen einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und lässt keine Wünsche offen. Großzügiger Stauraum ist im Abstellraum in der Wohnung und im Kellerabteil vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht dieses attraktive Angebot komplett. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 42,82 m²<br /> Balkon: 9,86 m²<br /> Kellerabteil: 8,07 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 279.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 8: EUR 307.500,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b76c78c7caafcfcf036336852c95ec2c/fc_h600_w800/65LHAXl0iXI9PUvA8np9oq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28fcc4a95c6e3a3b3b48d50e902cc495/fc_h600_w800/4nl3QSGzzztYq4Q80pMGfR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc23d4e84d87a8b79ab2f4a0f8a4a66e/fc_h600_w800/2W0xkONDKTLKWfeWRLJfM1.jpg true FMTH8Z 9438452 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-2-zimmer-wohnung-im-1-og-top-08-FMTH8Z 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:02:57.249579Z 2024-05-03T09:02:57Z 2025-04-07T09:03:35Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 582000 0 true EUR 97.01 4 2 39.77 13.95 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 2.04 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 97,01 m²<br /> Garten: 39,77 m²<br /> Terrasse: 13,95 m²<br /> Kellerabteil: 6,95 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 582.000,00<br /> Kaufpreis großer TG-Platz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.04: EUR 617.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c8e80343aea0f89de5ae9b832f8d61c/fc_h600_w800/5lxvVE8P0eVTLJQ9Brj6gM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f34678dec2c734e239f6d8d5aeab9cd2/fc_h600_w800/3eNrXLz2PDxpnfd8Tg9oZ1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92777f7e52490bee184a66fd997aa559/fc_h600_w800/1D69WvdCBtEuU89K2mfmtr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c189b10747a03a21db4867b91008c322/fc_h600_w800/6yG3JZoqydwibLkuERIUpR.jpg true G6DSCJ 10064229 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-eg-2-04-G6DSCJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:33:13.707165Z 2025-03-21T09:33:13Z 2025-04-07T09:03:38Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 497000 0 true EUR 73.35 3 2 37.6 14.12 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 2.03 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS </strong></p> <p>Wohnfläche: 73,35 m²<br /> Garten: 37,60 m²<br /> Terrasse: 14,12 m²<br /> Kellerabteil: 6,53 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 497.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.03: EUR 522.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be56c9fe97bb3db4961d67eb9d4cf4f7/fc_h600_w800/3UXIP9TZGC6Ujn027Dsl0g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7a749d96c53c5edebea8f0466028bf6/fc_h600_w800/1FiuK4GJAzaMh8aco1wjAd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c189b10747a03a21db4867b91008c322/fc_h600_w800/6yG3JZoqydwibLkuERIUpR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8f4fedcd3af85ff073c40f98d46846c/fc_h600_w800/6XsOKIer9DPc5XXd3eTKCl.jpg true G6DS39 10064165 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-eg-2-03-G6DS39 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T08:03:38.039405Z 2025-03-21T09:03:38Z 2025-04-07T09:03:38Z 5301 Eugendorf 0 Salzburg-Umgebung false 399000 0 true EUR 54.3 2 1 54.06 18.02 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass: 2 Zimmer Gartenwohnung WH 2/Top 2 <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK</strong></p> <p>Die kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 54 m² besticht durch ihren kompakten Grundriss und bietet dennoch viel Stauraum. Die Freiflächen laden mit einer großzügigen Terrasse und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>TOP 2: 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG<br /> <br /> Wohnfläche: 54,30 m²<br /> Garten: 54,06 m²<br /> Terrasse: 18,02 m²<br /> Keller: 4,10 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 2: EUR 440.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4609472ab9f197b266324b7ac1da8aa8/fc_h600_w800/4lTF79rvNwLZtSFUBqJKtq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68e374e078f4355dee255518faf185e4/fc_h600_w800/2pUiTesMwLm7tH2nK4p8Zi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f883e105a6ff1a78173496593b3f9a23/fc_h600_w800/10TUtehXBGotgM6dBDagxP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd8a303e5c32a9306df9c673956b576a/fc_h600_w800/6fpU0ikYqDqOSehyINQgSk.jpg true G3KN6N 9960698 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-2-zimmer-gartenwohnung-wh-2-top-2-G3KN6N 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:04:29.59781Z 2025-01-23T15:04:29Z 2025-04-07T09:03:36Z 5301 Eugendorf 0 Salzburg-Umgebung false 689000 0 true EUR 93.43 4 2 178.65 20.15 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass: 4-Zimmer Gartenwohnung WH 2/Top 1 <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT</strong></p> <p>Das Highlight dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung ist zweifelsfrei der über 170 m² große Garten sowie die Richtung Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung bietet Platz für die gesamte Familie und lädt durch die unmittelbare Nähe zur Ischlerbahntrasse zu gemeinschaftlichen Fahrradausflügen in die nahegelegene Stadt Salzburg oder in das wunderschöne Salzkammergut ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>TOP 1: 4-ZIMMER GARTENWOHNUNG<br /> <br /> Wohnfläche: 93,34 m²<br /> Garten: 178,65 m²<br /> Terrasse: 20,15 m²<br /> Keller: 5,34 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 689.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 1: EUR 746.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/305fd4900848f2248cc6dc9ea1f8c3a9/fc_h600_w800/1gDbscXcfYbBYee3qrgb44.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a65ae6e723e681889c4687a19d32bdd5/fc_h600_w800/7lcgNf63EPYRCCsmzPESbj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25e5698c9a64a94ed483b655b9270705/fc_h600_w800/YovfBrrOV08kmons1ThMR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f4fee9d35768dd098a14cfea73a891a/fc_h600_w800/2MW8VEXVeoi3lkghj8ouTS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1671af785600f6c639475ab829389080/fc_h600_w800/6qjpYrBKPjZvLyNII7Dsm4.jpg true G3KN6M 9960697 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-4-zimmer-gartenwohnung-wh-2-top-1-G3KN6M 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T14:04:23.719982Z 2025-01-23T15:04:23Z 2025-04-07T09:03:36Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 0 1461.26 true EUR 44.55 143.32 1 1 4.29 2021 40 B 0.71 A+ Co-Living am Stadtrand von Salzburg <p>Das „K2+“ ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen.</p><p><strong>ERLEBEN SIE MODERNES CO-LIVING: IHR ZUHAUSE MIT INDIVIDUALITÄT UND GEMEINSCHAFT</strong></p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ein aufregendes Wohnkonzept für alle bietet - von Young Professionals über Singles bis hin zu Studierende. Das innovative Co-Living-Konzept von Hillebrand eröffnet eine neue Ära des Wohnens, bei der Individualität, Komfort und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen.</p> <p><strong>WOHNEN AUF EINER NEUEN EBENE:</strong></p> <p>Ihr privater Rückzugsort mit einer attraktiven Gemeinschaftsfläche erwartet Sie. Intelligent gestaltet, qualitativ hochwertig möbliert und ansprechend designed - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein Studio-Apartment mit allem Komfort. Teilen Sie großzügig geplante und außergewöhnliche Wohn- und Arbeitsräume sowie einen Fitnessraum und treten Sie mit großartigen Menschen in Kontakt, wann immer Sie möchten.</p> <p><strong>MIETANGEBOT IM ÜBERBLICK:</strong></p> <p>Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 1.223,51<br /> Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 237,75<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.461,26<br /> <br /> <strong>ECKDATEN UND VORTEILE:</strong></p> <ul> <li>Nutzfläche privat: 44,55 m²</li> <li>Nutzfläche Gemeinschaft: 98,77 m²</li> <li>Nutzbare Fläche gesamt: 130,23 m²</li> <li>Balkone mit Gemeinschaftsnutzung: 35,94m²</li> <li>Exklusive High-End-Ausstattung mit DAN-Küche, Boxspringbett, Couch und Esstisch</li> <li>Verschiedene möblierte Balkone und Terrassen mit Panoramablick</li> <li>Gemeinschaftsküche, Fitnessraum und Co-Working-Plätze</li> <li>Inklusive Internet, Reinigung der Allgemeinflächen und Tiefgaragenplatz</li> <li>Waschmaschine, Trockner und kleine Lagerfläche im KG vorhanden</li> </ul> <p><strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder für eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 / 785 92 786<br /> <br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.</p> <h5>Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.</h5> <h5>Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.</h5><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> CoLiving Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227ff1c9e7398ba1c602f401837cbd8a/fc_h600_w800/6cAlePXHoDDiQnH8kU3KZE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64e5a8c1be7f74576c3ad337c0e5bab7/fc_h600_w800/1IvOQhPnTBl9eI3Qr72Il4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4aa424846c15d83e1f5f2cdcec059a9/fc_h600_w800/5t1eBbkXXmSQUhkh3xXEjP.jpg Außen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13f0c1a67217db90d0ad301e7575fe17/fc_h600_w800/4Uv1YPZsWSGwEGvAWCgqrb.jpg true G3KJYC 9960605 https://immo.sn.at/immobilien/co-living-am-stadtrand-von-salzburg-G3KJYC 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:02:50.160999Z 2025-01-23T14:02:50Z 2025-04-07T09:03:38Z 5230 Mattighofen 0 Braunau am Inn false 476000 0 true EUR 92.5 4 3 118.12 28.31 32 B 0.65 A+ Erstbezug: 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung F03 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.</p><p><strong>DAS HAUS IM HAUS</strong><br /> Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung, die auf drei Ebenen ein "Haus im Haus" bietet. Betreten Sie das Erdgeschoss und finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss, während der Zugang zum Garten die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. <br /> Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Von zwei Schlafzimmern aus hat man zudem einen Zugang auf den großzügigen und Richtung Westen ausgerichteten Balkon.<br /> Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Home-Office, Fitnessraum oder viel Platz für Ihr Hobby sind nur einige der vielen Möglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage vervollständigen dieses Stockwerk und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. <br /> Insgesamt bietet diese Wohnung ein vielseitiges und großzügiges Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br />  </p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> TOP F3: 4-ZIMMER-MAISONETTE<br /> <br /> Wohnfläche: 92,30 m²<br /> Garten: 118,07 m²<br /> Balkon: 14,49 m²<br /> Terrasse: 13,82 m²<br /> Keller: 40,63 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 476.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top F3: EUR 497.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3a437f314e50f4a702926bd30b2db7a/fc_h600_w800/7lEL8A7Sna9kxaFfCcApl9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f637771ea12f09dc52cc883f77a89d00/fc_h600_w800/6TiWWHNAQTuhoQV3qMNZqZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecde98a3f274506e65ee69ee6894b780/fc_h600_w800/Yevuh3FZcajPPKuwlchYO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/106b98ba491bc0d4bac5a24cb0c4da19/fc_h600_w800/4XbeIFog7Tx048yKi0fJA6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88f4d1683c4628eec29afe4fe9933671/fc_h600_w800/1zkA0earn4YzCeliVxLs9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5ca0c4fdd1538ce339108a6bea1e80a/fc_h600_w800/42qY1d7WW6iPV4FCX7BWJw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9912fc4bf092e679a6922d591d0b5f67/fc_h600_w800/3hnhR1IepB0nD90DQhgVHt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/458000cc29a5caec966d38b849fac377/fc_h600_w800/6UNNzdmZmLOxn50Z8a6EoG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5549d6388b2bc5928c572687e2b34b9/fc_h600_w800/74OyinWZSdebEDvFXLhiKT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5445d47207635a6966e48ff3dde329a3/fc_h600_w800/MoEoxist9K4yzAE3UWZHe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a70452e11f3c5e5bd1333a3f7fd1c4e0/fc_h600_w800/5VHGP5Ed7APT2YHdUNoB1v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5e0a84e4bf46d40d02d2d429e41816b/fc_h600_w800/6cltruQq4GMnEpsWZEBbwf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2bb5517e4c2ab54e32e131a9b29aed6/fc_h600_w800/XgWj0vFxFYhf74bwEnRL6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c438ae83051d7ecc9d6e8ee3474386b0/fc_h600_w800/52qsUmASFkD9mhhJOVrfOl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6090130621bf1a6e60bee3522de18a39/fc_h600_w800/3P4U2GE2V2QGMhiGGzKWLf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86870f1ea71b787b034769e3dc72a4dc/fc_h600_w800/1gB28l0DuwqnYdven1ZJey.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e30db56a2437e54c81516f9aec40db90/fc_h600_w800/6OXBMau9C9wpDrJ5pDPZA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3afee49803bdff8b04dbddfc1e1cb228/fc_h600_w800/2xCo2xkf9dKOqkGMdOKnmp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg true DTQ4WD 8419602 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-gartenmaisonettewohnung-f03-DTQ4WD 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:32:20.039764Z 2023-02-09T13:32:20Z 2025-04-07T09:03:35Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 469000 0 true EUR 85.15 2.5 1 9.76 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.10: 2,5-Zimmer Galeriewohnung, individuell gestaltbar <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 2,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit einer ca. 20 m² großen Galerie, eigenem Abstellraum und separatem Dachboden unzählige Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet. Ob als Erweiterung des Wohnzimmers, geräumiges Home-Office, Gästebereich oder Raum für Ihr Hobby – hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen, und wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Traumwohnung zu gestalten.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 85,15 m²<br /> Balkon: 9,76 m²<br /> Keller: 4,08 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 469.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:       EUR   57.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:            EUR   12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 10:   EUR 538.500,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60d3d7034338d6ae70d2ddf2415eb90c/fc_h600_w800/56V4cBHn4mWQTTo7A5YQrL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ea1b61b1e8f271bebb8c476e250e9f7/fc_h600_w800/5m6a0ysBP5mqLtAMrrykAR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c95a09ffbae154c6e30322db92b728ae/fc_h600_w800/3XK8LOJEG6IlNIcwUoHAS3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7878260ea9e812921d2b5c9d74bac4f6/fc_h600_w800/2H4Pnh617ykaHgSc7IQHM9.jpg true FCBPQX 9116468 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-10-2-5-zimmer-galeriewohnung-individuell-gestaltbar-FCBPQX 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:33:42.870878Z 2023-11-16T10:33:42Z 2025-04-07T09:03:35Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 713000 0 true EUR 125.61 3.5 2 24.44 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.8: 3,5-Zimmer Galeriewohnung, Wohlfühlen auf zwei Ebenen <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser einzigartigen 3,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit ihrem besonderen Charme und ihrer raffinierten Gestaltung zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu erleben. Der großzügige ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie, während die ca. 20 m² große Galerie mit ihrer heimeligen Atmosphäre den idealen Raum für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden schafft. Der angrenzende Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zwei Balkone und die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 125,61 m²<br /> Balkon 1: 18,00 m²<br /> Balkon 2: 6,44 m²<br /> Keller: 4,15 m² </p> <p>Kaufpreis Wohnung:            EUR 713.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:      EUR    57.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:           EUR   12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 8:    EUR 782.500,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f57ace90ca219f97dbb24daee89d6972/fc_h600_w800/6N1qCxMtGqMdCIWf55Xa3D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71d09cf25e43f9a00d501b5ef94feb5c/fc_h600_w800/5dWOk3yFj6OWzYuKPCIfnt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19bd9a532171a7ad12055edca2deda11/fc_h600_w800/3OVt7NFX6kzfFsHtdKlYcj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6074ad529f014975b118a97b3ddfa4ae/fc_h600_w800/4cHgHvkZK5KnANXnG40hSr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e21a29341037e776022010656de9eba/fc_h600_w800/3Dx2Wzmk9irQExvmjpm7fs.jpg true FCBPR2 9116466 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-8-3-5-zimmer-galeriewohnung-wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-FCBPR2 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:33:42.870996Z 2023-11-16T10:33:42Z 2025-04-07T09:03:35Z 5301 Eugendorf 0 Salzburg-Umgebung false 699000 0 true EUR 93.43 4 2 163.41 20.15 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.1: 4-Zimmer Familienwohnung mit über 160 m² Garten <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT</strong></p> <p>Das Highlight dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung ist zweifelsfrei der über 160 m² große Garten sowie die Richtung Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung bietet Platz für die gesamte Familie und lädt durch die unmittelbare Nähe zur Ischlerbahntrasse zu gemeinschaftlichen Fahrradausflügen in die nahegelegene Stadt Salzburg oder in das wunderschöne Salzkammergut ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 93,34 m²<br /> Garten: 163,41 m²<br /> Terrasse: 20,15 m²<br /> Keller: 6,35 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 699.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgaragen:    EUR    57.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:           EUR     12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 1:    EUR   768.500,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9932764df116e3baa74f378513f4bae8/fc_h600_w800/4ZgD7ZZYSaH4bqzhwiL3Sb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d346f5750620918c4059aff1086bf1/fc_h600_w800/5rWHSinUF7jdf9wWQIXjXM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21da016076a2e65a6acfed73b2735688/fc_h600_w800/yqTvKudu9YIFS0HUE06tt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99582576bcf6b604dfb8ecbe89f99090/fc_h600_w800/bAEXfdjhQXJVPnMDPeD4v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46b5ef612e4ea7ba0261cadeb49d399e/fc_h600_w800/5kcjttE57MKnJHIRJAshcD.jpg true FCBPR4 9116459 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-1-4-zimmer-familienwohnung-mit-ueber-160-m2-garten-FCBPR4 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:33:42.870836Z 2023-11-16T10:33:42Z 2025-04-07T09:03:35Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 609000 0 true EUR 124.77 3.5 2 24.44 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.11: 3,5-Zimmer Galeriewohnung, Wohlfühlen auf zwei Ebenen <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong></p> <p>Das Highlight dieser 3,5-Zimmer Galeriewohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten. Der ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und darüber hinaus Zugang zu einem von zwei Balkonen. Die ca. 20 m² große und dank bodentiefer Fenster sehr helle Galerie erweitert den Wohnbereich zusätzlich in das Dachgeschoss und gewährt mit angrenzendem Dachboden wertvollen Stauraum. Die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP 11: 3,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG<br /> <br /> Wohnfläche: 124,54 m²<br /> Balkon 1: 18,00 m²<br /> Balkon 2: 6,44 m²<br /> Keller: 4,06 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 609.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 11: EUR 666.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05d129f2b35a890f21387e0d2fe2e42a/fc_h600_w800/2PoD8NP6kOaZtvB9uaBsgc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c8836ad8a3d85f112984aee626ee364/fc_h600_w800/17jke4FvYRbQ1Swv2VIAhS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d991f176f4dffbf3cc2faa69f0a0a277/fc_h600_w800/1GTqqpO1eh32L52oZCOyrT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbf9b99d6861e2f2161b64f5f6a510bb/fc_h600_w800/2ckNDUVbRzdgTi5aSzm7o9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ab8388e7ad50d71e0fce84e171af965/fc_h600_w800/62Ce3nd4tABaCy5AcQCUk4.jpg true FNGZDL 9461010 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-11-3-5-zimmer-galeriewohnung-wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-FNGZDL 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:03:09.023398Z 2024-05-16T09:03:09Z 2025-04-07T09:03:35Z 5301 Eugendorf 0 Salzburg-Umgebung false 407000 0 true EUR 54.3 2 1 45.31 18.02 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.2: 2-Zimmer Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK</strong></p> <p>Die kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihren kompakten Grundriss und bietet dennoch viel Stauraum. Die Freiflächen laden mit einer großzügigen Terrasse und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 54,30 m²<br /> Garten: 45,31 m²<br /> Terrasse: 18,02 m²<br /> Keller: 4,43 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 407.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:      EUR    57.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 2:    EUR   464.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb15a21846573ecd4d398809ea5b3047/fc_h600_w800/1NXTcGamC77Zpw2XFx924S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a766d42957b1d2d0ab27d4a2dbfec659/fc_h600_w800/4hyUcjL23FCsbIfds1qO7z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13165e8b1178d067df3852981cce2ddc/fc_h600_w800/4P3Z527HFgLgqj85OpklFw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44079483e5d256dbbf65e4fa5f100e8b/fc_h600_w800/WMCfgj6ZXja1uUureyz22.jpg true FNGZDM 9461011 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-2-2-zimmer-gartenwohnung-mit-sued-west-ausrichtung-FNGZDM 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:03:09.023387Z 2024-05-16T09:03:09Z 2025-04-07T09:03:35Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 150.64 5 2 Räumlichkeiten mit 150 m² in Großgmain zu vermieten <p> </p> <p><strong>ENTDECKEN SIE IHRE NEUEN GESCHÄFTSRÄUME: KREATIVITÄT TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄT</strong></p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Büro oder betrieblichen Wohnraum im Dachgeschoss! Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft oder ein komfortables Wohnen benötigen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie, wie dieser Raum Ihre Visionen zum Leben erwecken kann.</p> <p><strong>ANGEBOT IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Monatsmiete netto: EUR 1.663,75</li> <li>Betriebskosten netto: EUR 347,88</li> <li>4x Parkplätze netto: EUR 60,00</li> <li>zzgl. 20 % USt.: EUR 414,33</li> <li>Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR 2.485,96</li> </ul> <p><strong>AUSSTATTUNG UND DETAILS:</strong></p> <ul> <li>Großzügiger Eingang- und Vorraumbereich</li> <li>Vier Zimmer mit großzügigen Fensterflächen (Größen zwischen 12,25 m² und 14,08 m²)</li> <li>Zwei getrennte Bäder mit jeweils Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>Loftartiges Dachgeschoss mit rund 47 m² Fläche für kreative Ideen</li> <li>Direkter Zugang zum Balkon vom Dachgeschoss</li> <li>Ausgestattete Küche</li> <li>Vier Freiparkplätze inklusive, zusätzliche Stellplätze auf Wunsch</li> </ul> <p><strong>WEITERE INFORMATIONEN:</strong></p> <p>Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).</p> <p><strong>NEBENKOSTEN:</strong></p> <p>Bitte beachten Sie, dass alle Angaben hier unverbindliche Vorinformationen sind und dass wir uns bemühen, die bestmöglichen Informationen bereitzustellen, jedoch ohne Gewähr. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die vollständige Angaben des Interessenten enthalten.</p> <p>Entdecken Sie die Vielfalt dieses einzigartigen Raums und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Geschäftsräume oder Ihren betrieblichen Wohnraum zu sichern.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edbcc1a98423efc5f9018c36b7405c90/fc_h600_w800/BKzS6dpjS9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cee67441bd654a16fe476c9e2c41b611/fc_h600_w800/3wMWnH5dcbe35KmdUMttHp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8149ece7e4752f17e17eb549f5cc9387/fc_h600_w800/BKzScZYYeR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd93870088361e3902dda579c3cbe46c/fc_h600_w800/BKzS0smYdO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc325c066118628c6fcedde9fff134e3/fc_h600_w800/BKzS3HROfv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19edcd5cc57fdd39f4861d409791ad4b/fc_h600_w800/BKzSixzM62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/631258a82ef3b000925af094b9b3804b/fc_h600_w800/BKzSl2Dp39.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf001623282eaa856c53dac7cbee73b/fc_h600_w800/BKzS9f6yCF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d23d1900efc6bf15965f0bf2f874af36/fc_h600_w800/BKzTD_lHZq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee700b420e9f4cb2c6c0121a0d5a09fc/fc_h600_w800/14VXG0nmKTWGFLFLx3Wocn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06301d99050fca9badc974a785265028/fc_h600_w800/4FPP1LBcKkbCamvyvjMtMa.jpg true F84YY8 8974273 https://immo.sn.at/immobilien/raeumlichkeiten-mit-150-m2-in-grossgmain-zu-vermieten-F84YY8 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:03:00.87079Z 2024-03-21T10:03:00Z 2025-04-07T09:03:35Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 0 Zell am See false 438000 0 true EUR 70.59 3 2 1 80.05 34.7 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Gartenwohnung, TOP 01 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Einfach Schön.</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen - sowohl drinnen als auch draußen. Denn die knapp 71 m² große Familienwohnung begeistert nicht nur mit viel Wohnraum, sondern auch mit einzigartigen Freiflächen, die durch zwei große Terrassen und einen über 80 m² großen Garten erweitert werden. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Liebsten und eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen. Von hier aus gelangt man auf die beiden nach Südwesten ausgerichteten Terrassen, die zusammen mit dem über 80 m² großen Garten zum Verweilen einladen - vom Frühstück über das Sonnenbad bis zum abendlichen Drink lässt sich hier viel Schönes erleben. </span></span></span><br /> <span><span><span>Das hochwertige Badezimmer, ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchwärmer und einem WC ausgestattet. Für die Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Neben dem praktischen Abstellraum in der Wohnung bietet das eigene Kellerabteil, mit einer Größe von über 8 m² zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot dieser einzigartigen Wohnung perfekt ab. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span><strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG, TOP 01</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 70,59 m²<br /> Garten: 80,05 m²<br /> Terrasse 1: 18,63 m²</span></span></span></span><br /> Terrasse 2: 16,07 m² <br /> Kellerabteil: 8,46 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 438.000,-<br /> Kaufpreis inklusive TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 1: EUR 466.500,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Grün- und Terrassenflächen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb55bbd744891ef8f039a4aaf72e5142/fc_h600_w800/16TuZZJNSoMgkDY7U9963M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132f986548de4eed3a1ff19220155edf/fc_h600_w800/4FkvLGsyNH4JnbBWxbXdrz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee628c58600c8492954a980f17650ed1/fc_h600_w800/3JnWrVm0dT8ClRt6gg0HRi.jpg true FWKQXW 9744883 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-gartenwohnung-top-01-FWKQXW 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T16:04:18.512033Z 2024-10-02T16:04:18Z 2025-04-07T09:03:37Z 5071 Himmelreich 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 290 520 12 Wals/Himmelreich: Bürohaus mit großzügigen Lagerräumen und Lastenlift <p><strong>ATTRAKTIVES BÜROHAUS MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG</strong><br /> Das Bürogebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Auf drei Etagen sind sowohl Einzel- als auch Gemeinschaftsbüros sowie Sanitärräume und Teeküchen vorhanden. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch einen großen, offenen Raum aus, der für Besprechungen, Veranstaltungen oder auch Schulungen perfekt genutzt werden kann.<br /> Das ca. 290 m² große Lager im UG weißt eine überwiegende Raumhöhe von über 4 Meter auf und ist durch einen großzügigen Lastenlift erschlossen. Für Kunden und Mitarbeiter stehen zusätzlich 12 Freiparkplätze zur Verfügung.<br /> Die Werbewirksame Lage mit Sichtbarkeit von der Autobahn A1 aus runden das Angebot dieses Bürohauses ab.<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Stand-Alone Bürogebäude mit ca. 520 m² Büro- & Nebenflächen sowie ca. 290 m² Lagerflächen<br /> • Teeküche und Sanitärräume in jedem Stockwerk sowie eine zusätzliche Umkleide inkl. Dusche im UG<br /> • Flexible Büroaufteilung mit Einzelbüros und Open Space<br /> • 4 Meter Raumhöhe im Lager<br /> • Lastenaufzug mit ca. 1,3 Tonnen Traglast und Kabinengröße von 1,4 Meter x 6,8 Meter<br /> • Panorama-Rundumblick vom Dachgeschoss<br /> • Werbewirksame Sichtbarkeit von der Autobahn A1<br /> • 12 Freiparkplätze für MitarbeiterInnen/KundInnen</p> <p>• Mietpreis auf Anfrage<br /> • Verfügbar ab 01.04.2025</p> <p><br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 785 92 786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/129499c2c7c998f57f3d1d6612c59323/fc_h600_w800/7vpAoeTz6KWBsBXdKgQKcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6700397569c0a8728d38f4670d5479ba/fc_h600_w800/39wcYbmwT3xvANencEdZwI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9036be23a291b711ceb24b60a9f6a099/fc_h600_w800/1ZOGaMAk7YU6tElcva9LI5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/002850500afe91ed10de903e2b8bf424/fc_h600_w800/51odTCGheMWFEVJ75tzmXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/970f710f34af367de09b6849e87872c4/fc_h600_w800/1FbafREmk8dwoH1ZvfFaxS.jpg true FZVCKK 9895765 https://immo.sn.at/immobilien/wals-himmelreich-buerohaus-mit-grosszuegigen-lagerraeumen-und-lastenlift-FZVCKK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:32:54.090783Z 2024-12-11T16:32:54Z 2025-04-07T09:03:38Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 19.08 true 8760 EUR 22.87 106.13 2 3 58 C 0.91 B Salzburg-Liefering: Attraktives Büro mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung <p><strong>ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG</strong><br /> Die ca. 106 m² große Bürofläche liegt im Dachgeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der Lage an der Münchner Bundesstraße durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Haltestelle der O-Bus Linie 4 ist das Zentrum der Stadt Salzburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar.<br /> Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 23 m² und drei PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab.<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Attraktive Bürofläche mit ca. 106 m² Nutzfläche und drei Büros.<br /> • Abstellraum im Keller mit ca. 23 m².<br /> • 3 Stk. PKW-Stellplätze nach Vereinbarung verfügbar.<br /> • Ab sofort verfügbar.<br /> • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.<br /> • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Mike Mederake +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cc5b4f890999c2809098343032dde80/fc_h600_w800/AQ6_2t0SA_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e27215f73a2c889380c0351875b0af01/fc_h600_w800/AS4dxd2ExM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1911d801fa9bfdebd21c5f05d10079c3/fc_h600_w800/6Tmfta0vIgBqQhZNWhwlar.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08d2501bf4e83f735e810e916cbe9003/fc_h600_w800/5Hf17rAfYeB4nZKAclgnHL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1032e4f160d07ab8016aad3a1f734ac1/fc_h600_w800/3Gs2GPdydZeeuqXiAUlt8v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33068852c97e8aa6b5dde2522e91899d/fc_h600_w800/4hAOookBbg0QuOfkh6XpQG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02112aa2ac0733b8cd786ece7f1b90b9/fc_h600_w800/4PzhVZOD1jVAFvT18qoEqz.jpg true FP3QS8 9488782 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-liefering-attraktives-buero-mit-ausgezeichneter-verkehrsanbindung-FP3QS8 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:33:18.088727Z 2024-05-29T12:33:18Z 2025-04-07T09:03:35Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 599000 0 true EUR 110.82 4 2 39.2 21.2 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 3.04 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!</strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Diese gemütliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ihrer großzügigen Wohnfläche wird Sie auf ganzer Linie überzeugen. Vor allem der durchdachte Grundriss sowie die schönen Freiflächen, die aus einer einladenden Terrasse und einer Gartenfläche von 39 m² bestehen, machen die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. </span></span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span style="color:#222222;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist der kommunikative Mittelpunkt dieser Familienwohnung. Vom Esstisch aus können Sie und Ihre Liebsten den Blick nach draußen genießen und sich in Ruhe vom Alltagsstress erholen.</span><br /> Vom zentral gelegenen, kompakten Flur aus können Sie alle Räume bequem erreichen. Selbstverständlich wurde auch an einen praktischen Abstellraum gedacht, der viel Platz für eine Garderobe und damit wertvollen Stauraum bietet. Nun kommen wir zu den beiden Kinderzimmern, die sich auch wunderbar als Büro oder Gästezimmer eignen. Das Besondere daran ist, dass beide Zimmer über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Das Schlafzimmer ist mit seinen ca. 17 m² ein weiteres Highlight, denn es führt direkt in das hochwertig ausgestattete Bad en Suite. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden das Ganze ab und machen diese Familienwohnung perfekt.   </span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong></p> <p>Wohnfläche: 110,82 m²<br /> Garten: 39,20 m²<br /> Terrasse: 21,20 m²<br /> Kellerabteil: 4,54 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 599.000,00<br /> Kaufpreis zwei Tiefgaragenplätze: EUR 50.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.04: EUR 649.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21b0cb02403f20825c1552acf13fe876/fc_h600_w800/1u4ytuSNHHMEgzZjEIf8HU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f605250d06d8a6f24aa7206834a26fa4/fc_h600_w800/1cvh9YisyCSCbKgJbjB1kU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3910b7f05c3d7f95c4d4462b1f62ea72/fc_h600_w800/76zpxThFkDWg9sVF9LpqeN.jpg true FWKCDK 9743985 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-eg-3-04-FWKCDK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:33:17.297509Z 2024-10-02T10:33:17Z 2025-04-07T09:03:36Z 5230 Mattighofen 2 Braunau am Inn false 292000 0 true EUR 75.78 3 2 12.87 28 B 0.62 A+ Erstbezug: Sonnige 3-Zimmer Wohnung im 2. OG Top C08 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.</p><p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong><br /> Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, durchdachte Annehmlichkeiten und höchste Qualität. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattete Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen und Regenerieren ein und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Erholung. <br /> Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.  Ein weiteres Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der mit einem herrlichen Ausblick und viel Sonnenlicht zum Verweilen im Freien einlädt.<br /> Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> TOP C8: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG<br /> <br /> Wohnfläche: 75,73 m²<br /> Balkon: 13,56 m²<br /> Kellerabteil: 8,99 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 292.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C8: EUR 328.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a5804e0add1505434ae412d7bf1447/fc_h600_w800/7sUf7l9sHiJWkONt30yv8S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d57c18a31d1fb6d4e1ff199f6ff1db63/fc_h600_w800/3Ty3U01xHWmcGG8j7MXRre.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab7d094b41dfe3284e384746323fa47d/fc_h600_w800/7KJVODjCpnQFF9BEPVKPWI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0edd7f05016f57bb8ef4cae6be3db943/fc_h600_w800/NDzZSmjjtDO7fBFL9Za1u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6b949b95b84c201b62916e89ef3d486/fc_h600_w800/4XEgCKSRfNO2KCDBjf4oOI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b601b10265716556066949d88e5323de/fc_h600_w800/2gjStMvna0B9mJrSc2h2mw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b906720cdd6ffea924c99309c3b8c1d/fc_h600_w800/2ouORXBZfjlckKgWPJ7Vm9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2bcb85f21583135243cf2a6a1522b28/fc_h600_w800/7vuSuI43cmKK7LanytVOFr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a73006c7b17982589c96e0499b1453/fc_h600_w800/7jSFW2syM4FFbqnRkYXcMq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b67accbaf6734b174db063392872c47/fc_h600_w800/7LuLhMosF7dSpcRg7l4LPq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f11c8ac0cf11bf5e2e58eb1186bac32e/fc_h600_w800/5iYQeBLIntfJ67GhdEEiWi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e9187bdfd28fc1360129bead56553a3/fc_h600_w800/6sh21FJwkYX2fpIcNbOeiM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d636cff83ebd59d9a8b010896e8bc12a/fc_h600_w800/5BZRpBwPajgy2wQdBDbRai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/686a76b2355d6b904fbe5f733ec4c399/fc_h600_w800/5PdTFt8tTxzR4tLWVHuKFY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e315a8720eea25ef914899415c26181c/fc_h600_w800/7LEgDSM4dd7Uj8LIi7kc9K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebf8b47560397321bc6e7ae60ad38b8d/fc_h600_w800/ZcvdYxq6dVVrCSAHciOkJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aae8ccaf9c2c190a0afbb6a810469607/fc_h600_w800/7jMacg5MuUUC7hmGBSY1Xy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e1a018eaac535e88904294340812fe0/fc_h600_w800/39J295V7dbZkd7OEdWsbne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9eecab18d6d7d58ded96fb46f5f73e2/fc_h600_w800/hSkX3KT3YZvTTCBKMtmWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0428a72aed2382a2dfe03c67ffccfd1/fc_h600_w800/U501ZgjFTKnCRhAn0qMfh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg Trattmannspark Mattighofen, Musterwohnung Top C07 application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/ku41f731JwQ?rel=0 Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true F2PRVZ 8712041 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-sonnige-3-zimmer-wohnung-im-2-og-top-c08-F2PRVZ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:02:18.12842Z 2023-05-17T10:02:18Z 2025-04-07T09:03:35Z 83435 Bad Reichenhall false 529000 0 true EUR 94.29 2 1 13.64 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 3.14 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><span><span><span><strong><span>LIVING ON TOP.</span></strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span>Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Bad Reichenhall! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen auf rund 94 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.</span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span>Das Highlight dieser gemütlichen Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse, auf der man sich entspannen, die frische Luft einatmen und die Sonne auf der Haut spüren kann. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Freunde und Familie zu einem gemütlichen Abend einzuladen. </span></span></span></span><span><span><span><span>Doch nicht nur die Dachterrasse verspricht Lebensqualität pur, auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich ist modern und hell gestaltet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 94,29 m²<br /> Dachterrasse: 13,64 m²<br /> Kellerabteil: 5,49 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 529.000,00<br /> Kaufpreis großer TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.14: EUR 564.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b56a6c59b26c25b105efb5234bb561d2/fc_h600_w800/52sDC20Z3Sbygo4tarUST0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a306e45b74dcad29311460c6f36eb97/fc_h600_w800/7zA4gJIe6vzDgQVt03aQ4K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79a52091d4e52c5e7e8793efaa167d73/fc_h600_w800/2tbAnCXsxH6HtLfFhIzHyB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/529d8031f34115acbda22fb5a033b4f3/fc_h600_w800/35izUixyy3YSdSyLE26PKI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a69215efed7d5910cf1d29ecb77f408/fc_h600_w800/dDBasVYaljbzkl4Q7wl8m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83cfa376e1c37a847dd846594394b2c0/fc_h600_w800/7FKH1WgVVVI1E99sgPDVQj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/647c646d2b13f1a8b178bc74e0ffff14/fc_h600_w800/6IE3nx3NVWEyLAVvtX8Td5.jpg true FWKC59 9743923 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-dachgeschosswohnung-3-14-FWKC59 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:34:54.187062Z 2024-10-02T09:34:54Z 2025-04-07T09:03:36Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 715000 0 true EUR 96.58 3 2 2 61.8 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung, TOP 14 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Living on TOP!</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Die Dachgeschosswohnung TOP 14 überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Raumangebot und den durchdachten Grundriss. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 97 m² Wohnfläche, die von einer ca. 51 m² großen Terrasse und einem ca. 11 m² großen Balkon spektakulär eingerahmt wird. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!</span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Der Grundriss dieser Luxuswohnung schafft ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. So beeindruckt das Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich, einem Bad en Suite sowie einem direkten Zugang zum Balkon. Im Badezimmer genießen Sie eine hochwertige Markensanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Kommunikativer Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Koch-Essbereich: Hier finden Sie Platz für eine stilvolle Küche mit Kochinsel, für eine gemütliche Wohnlandschaft und für einen Esstisch. Und egal, wo man sich in diesem Raum aufhält – durch die großen Fensterflächen geht der Blick automatisch nach draußen, wo sich ein einmaliger Ausblick eröffnet. Ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Wohnung ist das zusätzliche Badezimmer, das von den Kindern oder Gästen genutzt werden kann. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Großzügigen Stauraum bietet nicht nur der Abstellraum, der sich in der Wohnung befindet, auch das Kellerabteil überzeugt mit einer Größe von 15 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze machen das Angebot perfekt. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER WOHNUNG IM DACHGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 96,58 m²<br /> Terrasse: 50,81 m²<br /> Balkon: 10,99 m²<br /> Kellerabteil: 15,17 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 715.000,-<br /> Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 14: EUR 772.000,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb3175ede0b36d80054a701a7fd9060e/fc_h600_w800/2qAW0340McgmRjk9JQPz3g.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/155227066f74fd6ada4219f9472fed93/fc_h600_w800/7LNZigI8lD46uKEX7grUAO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2039749f1742af1f297540b6c1aa9412/fc_h600_w800/5oUIpnzSPKRFiojDR6TLoz.jpg true FR7BQ6 9572083 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-exklusive-3-zimmer-dg-wohnung-top-14-FR7BQ6 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:32:50.507913Z 2024-07-10T08:32:50Z 2025-04-07T09:03:37Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 619000 0 true EUR 99.15 4 2 21.57 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Top 1.05 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p>In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. <br /> Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.<br /> Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.</p><p><strong>AN ALLES GEDACHT. </strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Im malerischen Bad Reichenhall in Bayern erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Auf großzügigen 99 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Neubauwohnung überzeugt durch hochwertige Materialien sowie modernste Ausstattung. Der Blick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt ist einfach atemberaubend und lädt zum Entspannen und Träumen ein.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Das weitere Highlight dieser Familienwohnung sind die beiden Badezimmer, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Besonders hervorzuheben ist auch der Westbalkon, hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Mit Blick auf die umliegende Bergwelt lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 99,15 m²<br /> Balkon: 21,57 m²<br /> Kellerabteil: 5,94 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 619.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 1.05: EUR 644.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71bad81a4f5e5b346ea2c514a2fb59ea/fc_h600_w800/5lFYcCdJhfgbXexqH6quot.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a68193b4e952d211967cbd18189ef69/fc_h600_w800/4hVlG3meetu0ykkkEFuGct.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg true FWK7VR 9743686 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-1-og-top-1-05-FWK7VR 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:03:11.918477Z 2024-10-02T08:03:11Z 2025-04-07T09:03:37Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 587000 0 true EUR 82.63 3 2 2 37.26 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Wohnung im DG, TOP 13 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Wohnen mit Weitblick.</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Sie wünschen sich eine Wohnung, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistert? Eine Wohnung, in die man einfach gerne nach Hause kommt und in der man sich so richtig wohlfühlt? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese Wohnung ist einfach traumhaft. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Zunächst die Fakten: 3-Zimmer-Wohnung, knapp 83 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, drei Balkone. Schon beim Betreten des geräumigen Vorraumes wird klar, dass diese Wohnung etwas ganz Besonderes ist. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein hochwertiges Bad en Suite, mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier haben die Eltern ein Reich für sich. Zum Kinder- bzw. Gästezimmer gehört ein zweites Bad, das ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. So wird für ausreichend Privatsphäre gesorgt. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung ist der toll zonierte Wohn-Koch-Essbereich. Hier finden eine stilvolle Küche mit Kochinsel, ein großer Esstisch und eine gemütliche Sofaecke Platz. Der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und Feiern. Und natürlich zum Staunen: Denn von hier oben eröffnet sich ein einmaliger Ausblick, den Sie auch von Ihren drei großen Balkonen aus genießen können. Großzügiger Stauraum steht im Abstellraum und im Kellerabteil zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze machen das Angebot einzigartig.  </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 82,63 m²<br /> Balkon 1: 15,68 m²<br /> Balkon 2: 10,81 m²<br /> Balkon 3: 10,77 m²<br /> Kellerabteil: 8,80 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 587.000,-<br /> Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 13: EUR 644.000,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70c8e94130df55af4ccc04177a1f6ad/fc_h600_w800/349eTWTTBsCAxHlKf0tom4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b59187500b8f23b127781c2ab2230dc/fc_h600_w800/3CKHGZZOnd8fRi2tCwCzNf.jpg true FR79GS 9571991 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-dg-top-13-FR79GS 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:02:45.012295Z 2024-07-10T08:02:45Z 2025-04-07T09:03:37Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 2 Zell am See false 518000 0 true EUR 80.24 3 2 2 37.9 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG, TOP 10 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>An alles gedacht. </strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistern: 80 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um drei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Living-Rooms, hier stehen über 25 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Das helle und einladende Wohnzimmer eröffnet auch den Zugang zu den beiden großzügigen Balkonen. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer und das von hier aus zugängliche Bad en Suite mit herrlichem Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. In dieser einzigartigen Wohnung steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, das sowohl von Kindern als auch von Gästen genutzt werden kann. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot perfekt ab. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 80,24 m²<br /> Balkon 1: 16,03 m²<br /> Balkon 2: 13,76 m²<br /> Balkon 3: 8,11 m²<br /> Kellerabteil: 6,29 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 518.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz 2.Reihe: EUR 15.800,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 10: EUR 562.300,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/625fe5b600ffd4282821a1be4a6bcc3c/fc_h600_w800/1FPPHbLQ3koUaLq5YXjelL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0457f0665fdc4c29bc04c554c1a00bf/fc_h600_w800/3zb9hkl68AIVp8uNX0TEfL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f8eed739740614b1a76182c5d0b1e82/fc_h600_w800/21YrEZacTjA1MRjdhMRVa8.jpg true FR79B2 9571965 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-2-og-top-10-FR79B2 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:32:48.517453Z 2024-07-10T07:32:48Z 2025-04-07T09:03:36Z 5230 Mattighofen 0 Braunau am Inn false 0 1602.29 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 97.61 4 2 96.16 14 2021 29 B 0.58 A+ Erstbezug: 4-Zimmer-Familienwohnung mit Garten Top E3 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die <em>klimaaktiv </em>zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.</p> <p>Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.</p><p><strong>DIE MIETE</strong><br /> Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.258,70<br /> Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 343,59<br /> <strong>Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.602,29</strong><br /> <br />  * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)<br />  * Verfügbar ab Juli 2024<br />  * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen<br />  * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden.<br />  * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 360,00.<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche : 97,61 m²<br /> Garten: 96,16 m²<br /> Terrasse: 14,00 m²<br /> Kellerabteil: 6,27 m²<br /> <br /> <strong>AUSSTATTUNG</strong> <br /> * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.<br /> * Glasfaser-Internetanschluss<br /> * Großzügiger Garten mit Terrasse in Nord-West-Ausrichtung.<br /> * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.<br /> * Zwei Badezimmer mit einer Dusche bzw. einer Badewanne, WC sowie einem Waschbecken.<br /> * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.<br /> * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.<br /> * Allgemeinräumlichkeiten wie<em> Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum </em>stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong></p> <p>Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>HINWEIS</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2380c49fb9d66ccd4d732fb4695d7e61/fc_h600_w800/GtDjXHVoW8CTBXyhXZvYB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f93a41b3c02d1c2b9b34fbbd26f31bc9/fc_h600_w800/zXGAimnDRlp3r2vMzXZke.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1c10abfc34c211d55367ec8a4acb3e/fc_h600_w800/5BOAbIVnap6kpHRI8Zy853.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/295cff3084a420dcf0fe12aad34ffa73/fc_h600_w800/2Hp6dUZJE22jiR4btZnyDa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60fe4940f79fa727a5be1fa818d02507/fc_h600_w800/6jcKdCNpoAKjW2XVVTxgNW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd943f7e15910b82c687ee46aaee96f/fc_h600_w800/1a2ZPn1sfw2GthLKoeGNxn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63d986bdd70a6a672f04a48a571a4cea/fc_h600_w800/3djEOzaAqnxkvL3ZIdvkDo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6c5e065ed454fd67062990354c6c1b9/fc_h600_w800/6kjHcxkzimrhnnaCboFtE1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e2149a2a9e80349bda234794ca77198/fc_h600_w800/1tdNbNcNPgkiz9KV9bdrDT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f59292fc6bc5e8f656b67f2db66f65ca/fc_h600_w800/4yVnO6sOg0ba0PwN0nwunk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8fc95c6ec18f0e363c771ed7478fe60/fc_h600_w800/2XtpooshKs0JSACE4ZE1QR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f9149910df446f3736ab6aaa81936df/fc_h600_w800/1KglMD3UVH2d7pKgAAFvJN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e966871af6a7b91829da7775be59b6a/fc_h600_w800/578wZVuUz15mZKABjF62vj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea1bf4d8dbe0ae987b50aeed7fa41f4f/fc_h600_w800/2ltf3G6tXYurjwizJXysaH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c10b5341d0d8c917dbbfeba650ab6afb/fc_h600_w800/4IU9Qip09IOrGsTTSHtY7s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dec9a4331a0f8526463e4b32989fb2e5/fc_h600_w800/5CnaEKrPllnMyk2frowP4B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a22dce28935e04d46d7bc6743432439/fc_h600_w800/18PBuhB72mBjneqxx0QYNV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58638be6819d8563ab0932837570e362/fc_h600_w800/3giSVDjHZkWs7mKPkWA5CU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/137552f3deee1bfcf849cc1fcd500a3f/fc_h600_w800/54gKjdyqPpYfDfc92L6Uig.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3871b7016f1c44e1a159e2c439d48654/fc_h600_w800/1nsGOICq43TbdFSyCCBz2L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e75878d2cf1dc02e4e7fc5e6b050b39a/fc_h600_w800/5oLYd6L3XiARkq8oaeCb2t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e58a65d8c9036b7d40b844bb7576a42c/fc_h600_w800/rcrWFVNQZnwStdIiyxi1y.jpg true G44GXD 9983711 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-familienwohnung-mit-garten-top-e3-G44GXD 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T13:33:10.495052Z 2025-02-04T14:33:10Z 2025-04-07T09:03:37Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 0 Zell am See false 458000 0 true EUR 77 3 2 1 71.22 57.51 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Gartenwohnung, TOP 04 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Wohlfühlatmosphäre.</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Sie suchen eine Wohnung, in der Sie sich einfach wohlfühlen und gerne leben? Dann wird Sie diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 77 m² Wohnfläche begeistern!</span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Schon der geräumige Vorraum vermittelt einen Eindruck von der Großzügigkeit und durchdachten Planung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Von hier aus erschließt sich die gesamte Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe mit viel Stauraum. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und freundliche Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzendem Abstellraum. Hier lässt sich das Familienleben bei gutem Essen, spannenden Geschichten und unterhaltsamen Gesprächen genießen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die beiden großzügigen und beeindruckenden Terrassen und in den 71 m² großen Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, für Kinder oder Gäste steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese Wohlfühlwohnung.</span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 77,00 m²<br /> Garten: 71,22 m²<br /> Terrasse 1: 38,63 m² <br /> Terrasse 2: 18,88 m² <br /> Kellerabteil: 6,62 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 458.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 4: EUR 486.500,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a58a21cdc0448fae478dbc00cfa57fbe/fc_h600_w800/5R4q3sPXjtRTJrhp4JOiLk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/476e9b88a39346bcdb45f2f750714dcd/fc_h600_w800/5inXFa1JB5ATeVE0g74Wp0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ca43ad6abb20b2548d491a147b60f58/fc_h600_w800/6w4cteEcGTCGGzh0S39Go3.jpg true FX2X86 9767192 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-gartenwohnung-top-04-FX2X86 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:33:16.381863Z 2024-10-14T16:33:16Z 2025-04-07T09:03:37Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 180000 0 true EUR 25.56 1 1 1 6.92 2024 32 B 0.7 A+ Smartes Einzelbüro / Top A11 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>SMARTES EINZELBÜRO </strong></p> <p>Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 25 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügiger Terrasse ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen.<br /> Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben.<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A11: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 25,56 m²<br /> Balkon: 6,92 m²<br /> Keller: 3,03 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 180.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A11: EUR 186.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74adb3f24fac7c61b2dd44b18f041e85/fc_h600_w800/6XgPKPTQwve3UF1tqPdgKz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25890e3cabff2456a10e343b87bdd440/fc_h600_w800/45jofPtl8LsiaopdBz6Gtq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true FR4PJF 9568834 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-a11-FR4PJF 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:33:07.413049Z 2024-07-08T12:33:07Z 2025-04-07T09:03:35Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 388000 0 true EUR 48.27 2 1 16.12 2024 32 B 0.7 A+ 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit optionalem Einzelbüro / Top A10 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. In jedem Fall erweitern die südseitig und ostseitig ausgerichteten Terrassen den Wohnbereich nach draußen und schaffen so viel Platz für gemütliche Stunden. <br /> Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 25 m² Nutzfläche und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse und Lebenslage anpasst. Die Möglichkeit, die Wohnung und das Büro zu verbinden, zu trennen, selbst zu nutzen oder separat vermieten und verkaufen zu können, bietet Ihnen maximale Flexibilität </p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Optionales Einzelbüro zum Arbeiten oder zur Anlage</li> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A10: 2-ZIMMER Dachgeschosswohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 48,27 m²<br /> Terrasse 1: 11,78 m²<br /> Terrasse 2: 4,34 m²<br /> Keller: 3,03 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 388.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A10: EUR 416.000,00</strong></p> <p><strong>OPTIONAL:</strong><br /> TOP A11: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 25,56 m²<br /> Balkon: 6,92 m²<br /> Keller: 3,21 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 180.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A11: EUR 186.000,00</strong><br /> <br /> <strong>Kaufpreissumme Top A10+A11: EUR 602.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a677bb44249c28ad34c2ba056d60f172/fc_h600_w800/1SaNefsdc1xQg403iMhYbU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f8346b964b686034cd80501b788df0b/fc_h600_w800/2N6MQVePSETv93Ro5wn4sC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a6226226351d6d2d48dd5532470feb4/fc_h600_w800/5JATsJnIsHq0Cy1W1dcTFL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7915b952cdaa7f07a28b50df4070f9a8/fc_h600_w800/4t7fwTqYU4pADrUNk132eb.jpg true FR4PJG 9568835 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-optionalem-einzelbuero-top-a10-FR4PJG 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:33:07.413104Z 2024-07-08T12:33:07Z 2025-04-07T09:03:37Z 5301 Eugendorf 1 Salzburg-Umgebung false 359000 0 true EUR 47.47 2 1 9.76 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.6: 2-Zimmer Wohnung, ideal als Anlage <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Wohnung, die nicht nur durch ihren smarten Grundriss, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 47,47 m²<br /> Balkon: 9,76 m²<br /> Keller: 4,41 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:           EUR 359.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:     EUR   57.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:          EUR   12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 6:  EUR 428.500,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dbd3b762d0f88645bcecb1226eb1109/fc_h600_w800/4THG1Gdm61GlcgpjGErBSc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5754c799e129f47769b0e2c43a3110cf/fc_h600_w800/48ZAqWtDljowGUcY9aEtgr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23f634a39a23a105d577123ee025e08a/fc_h600_w800/9ZKuIyM2ri4Q2HJXchaCi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4638f6751b3da3ea699ca256efaa464/fc_h600_w800/3KHi8wYFtMqDiTVM1n4MdG.jpg true G3F8W2 9949814 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-6-2-zimmer-wohnung-ideal-als-anlage-G3F8W2 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:32:39.800918Z 2025-01-20T10:32:39Z 2025-04-07T09:03:36Z 5301 Eugendorf 1 Salzburg-Umgebung false 349000 0 true EUR 47.47 2 1 9.76 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 2.6: 2-Zimmer Wohnung, ideal als Anlage <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer Wohnung, großzügige Freiflächen, ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektur garantieren eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>TOP 6: 2-ZIMMER WOHNUNG<br /> <br /> Wohnfläche: 47,47 m²<br /> Balkon: 9,76 m²<br /> Keller: 4,55 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 349.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 6: EUR 390.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8a9f4de9716a51e0a3f5320cd8e3c9/fc_h600_w800/5z1mfvulea6m4vGG9YZ1CE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40ae16f0d7d998d49ae3ee74c9c07f4b/fc_h600_w800/6puMAyjNtk7zXEELovwTwT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22be03ce0b54096cd05fe314aba85e15/fc_h600_w800/4MimKF5r65Byd8eG7BiSYH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45481521f769a76d9742a3cd678519fb/fc_h600_w800/3RlWTXxqOdNHm2kwcBYFXl.jpg true G3F8W3 9949813 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-2-6-2-zimmer-wohnung-ideal-als-anlage-G3F8W3 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:32:39.800928Z 2025-01-20T10:32:39Z 2025-04-07T09:03:38Z 5071 Wals 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 198.05 4 2021 26 0.64 Wals: Hochwertiges Büro / Praxis mit ca. 198 m² <p>Das „K2+“ ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen.</p><p><strong>WALS: HOCHWERTIGES BÜRO/ORDINATION IN ATTRAKTIVER LAGE</strong></p> <p>Das ca. 198 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und aufgrund der zentralen Lage in Wals durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die im Gebäude befindliche Apotheke sowie die nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Post, Bäcker, etc.) bieten eine erstklassige Infrastruktur am Standort und Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Innsbrucker Bundesstraße sowie Regionalbushaltestelle "Wals Gemeindeamt" (Linie 180), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.<br /> Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen mit Lademöglichkeit und Freistellplätzen runden dieses einmalige Angebot ab.<br /> <br /> <strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Büro netto:                                EUR 3.148,93<br /> Betriebskosten monatlich netto:         EUR    578,50<br /> Gesamtmiete monatlich netto:           EUR 3.727,43<br /> +20% USt.:                                         EUR    745,49<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:       EUR  4.472,92<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong></p> <p>• Attraktive Bürofläche/Ordination mit ca. 198 m² Nutzfläche.<br /> • Moderne und hochwertige Ausstattung<br /> • Barrierefreiheit im gesamten Gebäude<br /> • Tiefgaragenparkplätze sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung<br /> • Verfügbar ab Dezember 2025<br /> • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).</p> <p><br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong></p> <p>Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong></p> <p>Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ed650ab540ad68393ba2ea072eb141d/fc_h600_w800/NJpxm6ljQrtEBC0XZGyRz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/521e5764c711a7f90d7c04bb91cdf8a1/fc_h600_w800/WdIBnzyVAwXWW8yC3OuaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8f724b2345e36d806a11c91f7ce447c/fc_h600_w800/20m6HTRdkPmsUu9guzwTnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22d28e415b3e58e40271684006a6513d/fc_h600_w800/2SZGxbSfU4cLeOVcIcsnp2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d75cf0ae654f719de78d334fe610cd7b/fc_h600_w800/6AV7vlJGlCa5bqTL15OoNf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b47618b577c2b824f00518d33020e1ea/fc_h600_w800/aKl1YlwfxLk6DQh0v6Vg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aa51d4ccdb60cca2466f4638ba810af/fc_h600_w800/2ozr23ZPUeB8QMDxGMtQnx.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa6bcb75ba88290f0ebcfe20229755b2/fc_h600_w800/CQBTlafkTqC9CES6ij13T.jpg true G665X7 10056642 https://immo.sn.at/immobilien/wals-hochwertiges-buero-praxis-mit-ca-198-m2-G665X7 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:00.025045Z 2025-03-17T08:03:00Z 2025-04-07T09:03:38Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass <p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><p>EG<br>Top 1.01: 93,43 m² 699.000,00 € aktiv<br>Top 1.02: 54,3 m² 407.000,00 € aktiv<br>Top 2.01: 93,43 m² 689.000,00 € aktiv<br>Top 2.02: 54,3 m² 399.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 1.06: 47,47 m² 359.000,00 € aktiv<br>Top 2.06: 47,47 m² 349.000,00 € aktiv<br>Top 2.07: 71,9 m² 473.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 1.08: 125,61 m² 713.000,00 € aktiv<br>Top 1.10: 85,15 m² 469.000,00 € aktiv<br>Top 1.11: 124,77 m² 609.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1143f1dcfc90ed36858a479b1f959c61/fc_h600_w800/7GbNTOc3OKR4Ui36IguVmG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d97033968955907a8dfc4b92a527ee4/fc_h600_w800/4sWdWA0EKixgLiO3f3bNgq.jpg true FKL7QT 9355299 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-FKL7QT 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T03:03:19.781056Z 2024-04-01T03:03:19Z 2025-04-07T09:03:35Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 450000 0 true EUR 53.89 2 1 17.77 2024 32 B 0.7 A+ Barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen / Top B11 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN</strong></p> <p>Diese barrierefreie und mit ca. 62 m² großzügig gestaltete 2-Zimmer Wohnung bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss sowie ihre optimale Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung sind die zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen mit insgesamt ca. 18 m², welche zu gemeinsamen Stunden zu Zweit, mit Familie und mit Freunden einladen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Zwei Dachterrassen mit Süd- und Ostausrichtung</li> <li>Hohe Wohnbauförderung </li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B11: 2-ZIMMER-Dachgeschosswohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 53,89 m²<br /> Terrassen: 8,50 m² + 9,27 m²<br /> Keller: 3,50 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 450.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B11: EUR 478.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c68ed1457bc71c65cb677f5899a115fe/fc_h600_w800/1rbfHewvvsDjewUcclstFA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6f412a7dda607c7630381ff1dcdc080/fc_h600_w800/5Ks0L7yuuHK5ZkXsnebnnv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/506b54b705b1d482b9fa03be195e89cc/fc_h600_w800/3nNONKG2lsXxOOUhntFjkC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7465750c081c263e724d232a95b0995/fc_h600_w800/1lYbgqTm5VqgzteO9xEJqA.jpg true FHHD86 9277676 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefreie-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-zwei-terrassen-top-b11-FHHD86 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T03:03:18.303116Z 2024-04-01T03:03:18Z 2025-04-07T09:03:35Z 83416 Saaldorf-Surheim 1 false 548000 0 true EUR 89.4 3 2 11.9 true Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 8 <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong><br /> Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei nach Süden bzw. Osten ausgerichteten Balkone den Wohnbereich nach draußen und schaffen so zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. <br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <h5><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS:</strong></h5> <h5>Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN:</strong></h5> <p>Wohnfläche: 89,40 m²<br /> Balkon 1: 7,85 m²<br /> Balkon 2: 4,05 m²<br /> Kellerabteil: 3,25 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 548.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00<br /> Kaufpreissumme Top 8: EUR 582.000,00</p> <p>Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br />  </p> <p><strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa4ac0fe40698a3ba1b3183bed738f96/fc_h600_w800/D8QiH48qcIbe4LSnzmx7n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f68cc882f6c0ea2d91d72e56684d65/fc_h600_w800/3LVyoS5J72abyqN56nLoml.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d46c125c8b2a1b5bd6fdeeb43bc2dce/fc_h600_w800/2azkmcQtiEWnAKcJpkcO8X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13780a2319960addc06a2e3adb2102a8/fc_h600_w800/4aiIPOUVtu1Lr0UOVf4Qxz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09a58821fed96ee24075bc3e9247fc0c/fc_h600_w800/41lH5VSSWnlRMbYhfA91dJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7acd682702444129a7b7b268ae82c41/fc_h600_w800/3wkYAhgyMRI2XuE6JfR4JZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0358778f3ff8523505f7bc5a8f3a8faa/fc_h600_w800/2F2QQG0eRa1iiarklthlQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd137a27b5407f2f2d312cd6bccd8e28/fc_h600_w800/55o1rSx4UN5jDQNtSnZwyW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e72e40d2639cd8705b51e3378310c59/fc_h600_w800/4sZ1SXi7aV41VZmGjb8jjh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69deddb7d3046909f7048d54b2521bed/fc_h600_w800/bsEG3qj7gJB6hoMIfsMdy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/085900fe230eb37b1fa5e49aa60c5ecc/fc_h600_w800/3YPjv6dCi6pmYSGb99l33J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64958d47f2f7e2a679fa4f61dfed30f4/fc_h600_w800/6L1GYWrrXo37GZD31BCiDI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f4516e53a02393ef20f468ad55faa36/fc_h600_w800/5MhRXvU2tkODxT4827HiTX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9acd78b3eca5af0df76ee0a945b3d085/fc_h600_w800/4wsm7KHfX4kudrNtuOhWUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2f736bf2c404b6f5a7f211da0c1be45/fc_h600_w800/FHlkC4WKpgs2EkFi1ggVR.jpg true FJ3YL6 9301575 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-8-FJ3YL6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T03:03:18.072197Z 2024-04-01T03:03:18Z 2025-04-07T09:03:35Z 83416 Saaldorf-Surheim false 458000 0 true EUR 71.23 2 1 7.33 true Voggenberg 2: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 10 <p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong><br /> Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss und überzeugt durch das ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer, welches durch den smarten Grundriss zwar offen gestaltet wurde, durch die vorgenommene Zonierung jedoch separate Bereiche für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten bildet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. Das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive praktischen Abstellräumen rundet das Angebot ab.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit </li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 71,23 m²<br /> Balkon: 7,33 m²<br /> Kellerabteil: 3,59 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 458.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 10: EUR 492.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31b4001ec0f09b1ccee58239d6e89357/fc_h600_w800/1ERzcUsDNGMT2MONs0EEfB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/383bb42797a112e1828e800f17b347a4/fc_h600_w800/4UOT2gsH0rB7JcAHvB5pYU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bae253059b5f663ec9f5c98fc847706/fc_h600_w800/7oxKChEjlDbHRSB6NMHU5k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2e3541b05a3f27a50e8fea6414a66b9/fc_h600_w800/2RAy0n7e7zDWFM66OVXFeM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6091382a09a4645202da1e33e5ee9529/fc_h600_w800/19I9pP3EQLU6RHYKdWdktw.jpg true FKPCMZ 9360684 https://immo.sn.at/immobilien/voggenberg-2-2-zimmer-dachgeschosswohnung-top-10-FKPCMZ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T03:03:17.957788Z 2024-04-01T03:03:17Z 2025-04-07T09:03:35Z 5230 Mattighofen 0 Braunau am Inn false 298000 0 true EUR 69.55 3 2 32.7 13.82 32 B 0.65 A+ Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 3-Zimmer-Maisonettewohnung Top F02 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.</p><p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong><br /> Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet. <br /> Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- /Essbereich und viel Platz für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten und der angrenzende, pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch den im Wohnbereich integrierten Abstellraum schaffen Sie im Handumdrehen Ordnung und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre.<br /> Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche und Richtung Westen ausgerichtete Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.<br /> Diese Gartenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und den Komfort eines durchdachten Wohnkonzeptes.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> TOP F2: 3-ZIMMER-MAISONETTE<br /> <br /> Wohnfläche: 69,55 m²<br /> Garten: 32,70 m²<br /> Terrasse: 13,82 m²<br /> Keller: 4,40 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 298.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top F2: EUR 319.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6adb77595ed536b12d54f9d6cc71efea/fc_h600_w800/30KlojAD66h67u1g0KixSm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c65a4d22dc4761b36d065055d9865a84/fc_h600_w800/5ARG1FTjpvLzf83MryLk1D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bcc62c48945630475b690be0b438402/fc_h600_w800/7aYseqwaRxL3rBNxdxTHmF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be48202c9b1ff61cebf8d10095fb5098/fc_h600_w800/1C8nWrk2VqKPO1Mo94I5eg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb75bd34f28bf51e92ab3b4b5512ef93/fc_h600_w800/5YPYXRkgZofQz3CVA33la3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2044fe961ab0c6ddbe6118336679a179/fc_h600_w800/3FbcbLbomULXOFrG1uyls1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc401875f8b572b6665beb33d87449ac/fc_h600_w800/5RlKTzuAnbDlPdbRrkCtFQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91f91a3c407c74949bf76f2c96cf38ac/fc_h600_w800/7wMRTKWdkQXkK4MDAaJNRc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81ea7947af0af38ca61f92de8bac2481/fc_h600_w800/2MOjK4fVaa8d4qRlrdQpAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7ed2721bb8dc67ce39ad8231057fa9/fc_h600_w800/LJf3MhSsBrJTfSlAl92Gu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9a3bd531d8fdebb2529a94d1f0154c1/fc_h600_w800/PDQciUzMVeAE8kIO1rBUO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f19e9cff1b8e9f8b5765c101268c6a0/fc_h600_w800/7LiB45ZlvqercMVsLeyfL4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/795d899f04775bdc5fb4eb7b5199a879/fc_h600_w800/3gOlhSSbi9K7ypcS39O8bk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2d56b47b7ef3ec91d7246aafb1f10e2/fc_h600_w800/1sIFMAAAw5Z2rfyS1GyARJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b755659cb395729b8f5ae72a4828bee/fc_h600_w800/7rzSWc8QiLtki1Luki9xdb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff41f4d5ae81f455bf24d20ca1175c7/fc_h600_w800/4KWUK9jTlauR5VSVbOEbDA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/462ad4c178413aea95876ce973f5265a/fc_h600_w800/6EmUQAfwCyKxzWEo1MDSfs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e65177fddae90e80feded6e9f3cea9a/fc_h600_w800/1jnRFGOxiV7u5xYcmFhmIz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg true DXYQ8Z 8568682 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-3-zimmer-maisonettewohnung-top-f02-DXYQ8Z 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T04:02:48.903875Z 2023-04-01T03:02:48Z 2025-04-07T09:03:35Z 5301 Eugendorf 1 Salzburg-Umgebung false 473000 0 true EUR 71.9 3 2 8.65 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass: 3-Zimmer Wohnung WH 2/Top 7 <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>FÜR JUNGFAMILIEN & JUNGGEBLIEBENE</strong></p> <p>Diese 3-Zimmer Wohnung bietet mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Freiflächen in Form eines gemütlichen Balkons die idealen Voraussetzung für Jungfamilien. Aufgrund der barrierefreien Ausführung gibt es für das Wohnvergnügen natürlich keine Altersgrenze.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>TOP 7: 3-ZIMMER WOHNUNG<br /> <br /> Wohnfläche: 71,90 m²<br /> Balkon: 8,65 m²<br /> Keller: 4,98 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 473.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 7: EUR 501.500,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29a6a48854dafb4ffcf7c655fd5acad0/fc_h600_w800/4QoogN1eHHG5don1PXeH4k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c530069bca5f5004ad0c60d13950f02/fc_h600_w800/3m7Tnmqkxo2XorYsIi4NWO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae6a76cc5a227ddaefe5d24b15daa28d/fc_h600_w800/B9CPeyHgvUWlXyGAN06KC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf6a5386d077aab486db6f9427526ab9/fc_h600_w800/1SBhigEAgx2DssHj9553YR.jpg true FWX8WY 9761304 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-3-zimmer-wohnung-wh-2-top-7-FWX8WY 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:32:59.158534Z 2024-10-11T13:32:59Z 2025-04-07T09:03:36Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 198000 0 true EUR 29.39 1 1 1 7.55 2024 32 B 0.7 A+ Smartes Einzelbüro / Top A08 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>SMARTES EINZELBÜRO </strong></p> <p>Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 30 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügigem Balkon ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen.<br /> Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben.<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A08: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 29,39 m²<br /> Balkon: 7,55 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 198.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A08: EUR 204.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6d7829e48aa7414b180f590a5b8b524/fc_h600_w800/6fFcDmHhTP31HezsR9AIOJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7343fc4d4dbfea7ecd569dc557aa7838/fc_h600_w800/10aSfjZNSY1RDe1pVqlH5H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true FPKLB9 9505143 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-a08-FPKLB9 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:33:50.510202Z 2024-06-07T10:33:50Z 2025-04-07T09:03:35Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Ritzenseestraße 0 Zell am See false 0 true EUR 121.35 2 35 0.68 IDEEN-REICH: BÜRO | SHOWROOM | ORDINATION <p><strong>DAS PROJEKT</strong><br /> Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 13 – ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden.<br /> <br /> Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. <br /> <br /> <strong>GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m²</strong><br /> <br /> <strong>DER MIETZINS</strong><br /> Nettomiete monatlich:  EUR 1.383,00<br /> Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58<br /> Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38<br /> zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59<br /> <strong>Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser <strong>HILLEBRAND MAKLEREI</strong> Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. <br /> <br /> <strong>Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.</strong></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <750m<br />Krankenhaus <9.750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <750m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7740c1440bda743f3795381cbfc44a/fc_h600_w800/20JVOiuu0VmMhYazcF2Eoy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1cd6ff1a81095f2ade5e9191a8c759/fc_h600_w800/CFe1Yqh9gV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f0a0055b53a361233fd28f0e0f0ba7a/fc_h600_w800/4nxV3tjdjR8qIhES6vScUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3523427ccf1cc8ba79ed2ed3b949034e/fc_h600_w800/11fbIFTEOu1vSb3rhF7rrL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ad1c9588ec3e41426bc1901ff44c083/fc_h600_w800/5nYAngZ31IpLKkSOjTSvoS.jpg true FC28VW 9104403 https://immo.sn.at/immobilien/ideen-reich-buero-showroom-ordination-FC28VW 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:02:57.988701Z 2023-11-10T10:02:57Z 2025-04-07T09:03:35Z 5026 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 769000 0 true EUR 70.13 3 2 1 100.86 18.9 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 01: 3-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Garten <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 100m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 01: 3-Zimmer-Gartenwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 70,13 m²<br /> Garten: 100,86 m²<br /> Terrasse: 18,90 m²<br /> Keller: 5,43 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 769.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:       EUR  35.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:        EUR 15.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 01:    EUR   819.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cc884f2e421dea07b60afc33a812793/fc_h600_w800/1vHkuXvjGtAt7yUTpaVjRM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6T 10030191 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-01-3-zimmer-wohnung-mit-ueber-100-m2-garten-G59S6T 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:03:00.192245Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-04-07T08:33:09Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 589000 0 true EUR 50.12 2 2 15.49 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 06: 3-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 06: 2-Zimmer-Balkonwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 50,12 m²<br /> Balkon: 15,49 m²<br /> Keller: 6,12 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 589.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:       EUR    35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 05:    EUR   624.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51a6672effdefc8c95f6434cda58d22c/fc_h600_w800/529qRRsZcxu2SuZXwdPUHV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6W 10030184 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-06-3-zimmer-wohnung-mit-xl-balkon-G59S6W 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:03:00.192251Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-04-07T08:33:09Z 5026 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 949000 0 true EUR 101.38 3 3 157.27 16.07 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 03: 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit über 150 m² Garten <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 3-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und ein Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 150m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spabereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 03: 3-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 101,38 m² (Gartengeschoss 53,36m², Untergeschoss 48,02m²)<br /> Garten: 157,27 m²<br /> Terrasse: 16,07 m²<br /> 2 Keller: 5,02 m² + 4,45 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 949.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:       EUR    70.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 03:    EUR   1.019.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ef818a155074a1ff394364e55c9f1ff/fc_h600_w800/50HZul9otgfhJtaGNhViYL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6X 10030188 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-03-3-zimmer-maisonette-wohnung-mit-ueber-150-m2-garten-G59S6X 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:03:00.192272Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-04-07T08:33:09Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 748000 0 true EUR 69.16 3 2 19.17 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 08: 2-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 07: 2-Zimmer-Balkonwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 69,16 m²<br /> Balkon: 19,17 m²<br /> Keller: 7,56 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR    748.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:       EUR     35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 05:    EUR   783.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7adaba21f2173e79a9316ce354f63a81/fc_h600_w800/6wIOjm5tz80MJsje6lKn8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6Y 10030181 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-08-2-zimmer-wohnung-mit-xl-balkon-G59S6Y 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:03:00.192283Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-04-07T08:33:09Z 5026 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 1165000 0 true EUR 133.34 4 3 216.88 19.49 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 04: 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit über 210 m² Garten <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 4-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 210 m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spa- und Entertainmentbereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Pool (Sonderwunsch) möglich</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 04: 4-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 133,34 m² (Gartengeschoss 66,41 m², Untergeschoss 66,93 m²)<br /> Garten: 216,88 m²<br /> Terrasse: 19,49 m²<br /> 2 Keller: 5,03 m² + 4,79 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 1.165.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:       EUR    70.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 03:    EUR   1.235.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce398585d1636074ef747c43328b97f3/fc_h600_w800/3qzbtS5KUIM1e4EJOPudZX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6Z 10030187 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-04-4-zimmer-maisonette-wohnung-mit-ueber-210-m2-garten-G59S6Z 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:03:00.192314Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-04-07T08:33:09Z 5026 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 589000 0 true EUR 50.36 2 2 112.62 16.88 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 02: 2-Zimmer-Wohnung mit über 110 m² Garten <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 110m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 02: 2-Zimmer-Gartenwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 50,36 m²<br /> Garten: 112,62 m²<br /> Terrasse: 16,88 m²<br /> Keller: 6,12 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 589.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:       EUR   35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 02:    EUR   624.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66e3cb87ddbf8953e97787f132bcfb8b/fc_h600_w800/79TpCsJyJ9arfH3H4TGp9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S72 10030176 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-02-2-zimmer-wohnung-mit-ueber-110-m2-garten-G59S72 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:03:00.192299Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-04-07T08:33:09Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 548000 0 true EUR 47.51 2 2 15.64 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 07: 2-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 07: 2-Zimmer-Balkonwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 47,51 m²<br /> Balkon: 15,64 m²<br /> Keller: 6,32 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR   548.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:       EUR     35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 05:    EUR   583.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/988ce252711b878e8adcf7d5c067974d/fc_h600_w800/65k7f3lwGaHUswnwNugj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6Q 10030182 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-07-2-zimmer-wohnung-mit-xl-balkon-G59S6Q 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:02:59.903318Z 2025-02-28T08:02:59Z 2025-04-07T08:33:09Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 829000 0 true EUR 76.55 3 2 19.31 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 05: 3-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 3-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und der Masterbedroom bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 05: 3-Zimmer-Balkonwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 76,55 m²<br /> Balkon: 19,31 m²<br /> Keller: 6,12 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 829.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:       EUR    35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 05:    EUR   864.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03950482ac58bba7d6369581a139cc30/fc_h600_w800/1EsnoaT0KDCMcNxaBszwPu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6R 10030185 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-05-3-zimmer-wohnung-mit-xl-balkon-G59S6R 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:02:59.903218Z 2025-02-28T08:02:59Z 2025-04-07T08:33:09Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 334000 0 true EUR 75.98 3 2 12.87 28 B 0.62 A+ Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Top C15 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.</p><p><strong>IHR NEUES ZUHAUSE ÜBER DEN DÄCHERN</strong><br /> Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Mattighofen. Der großzügige Wohnbereich dieser ca. 75 m² großen Wohnung besticht Dank zum Teil über 4,6 Meter hoher Decken mit einer luftigen Atmosphäre, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunde oder auch entspannte Stunden.<br /> Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, deren hohen Decken ebenfalls ein Gefühl von Raum und Weite verleihen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschtrennwand und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie zusätzlich das Gäste WC und den praktischen Abstellraum.<br /> Ein wahres Highlight dieser Wohnung in zweifellos der herrliche Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder den Abend entspannt ausklingen lassen.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> TOP C15: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DG<br /> <br /> Wohnfläche: 75,77 m²<br /> Balkon: 13,56 m²<br /> Kellerabteil: 10,26 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 334.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C15: EUR 370.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2f7759de10dae150cbda362e6984b68/fc_h600_w800/7l7dIT3j1Czle1RWjkmQm1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb8fdf4a018f4c0d161eb72e89fff114/fc_h600_w800/2MdMfleeGnpn1jWNSsdrsk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0d37d991b12541c36a9f86bc464d647/fc_h600_w800/20hAQAvgJwfQ8Liwq26WIV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f37b40e85c3fca88ae002dd2d341a39f/fc_h600_w800/5fHR0lwnRkx9VtHyNymgiv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5827cc0003f844de603dd1d9a0c302d/fc_h600_w800/dYJZ9IfQcFHZGpsIK6WrG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56fad1f19dfdc8e16f6f76f30fe47f6b/fc_h600_w800/VdCIzUC9RGdkZB0hoc2dX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/416fd69d0b249d26dd1d0ec06985c2cb/fc_h600_w800/7shayGxvhUFuwCxAyRK178.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1445b0f3f4eaf6601358a543b0dab41e/fc_h600_w800/Aa5SjQlOboE2h32UJu5Er.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310c573d1be94c65b54275c7dc91b59a/fc_h600_w800/34LY0FL4YiMkZp1URO4IAI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c75a7ebd29295e0d8ab6ad2de11258b8/fc_h600_w800/21lPzjemJygdTjIK76jBnN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97cb7f1f1d9e70069871d39002d002c6/fc_h600_w800/5dPpPnBFARIoRvCzEkMFA0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/093830dc0a3a8ab8e5648ee5e66ffc23/fc_h600_w800/7cUAJs1PCO2jWWhxIMkGbp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59c09eec36156a81244bb7f011ae2553/fc_h600_w800/4hmseDNnEoRgYUhRCxLadm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80f6fd80021606d4eceb624b893c67f9/fc_h600_w800/2JrK7BXTX2PWG8I4qSF5EB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311ce4667123e6295ce4ca0badd87398/fc_h600_w800/3veTSsd9rwr6RNabLllTD6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f343fc5621287bbe0705f1094d1e8b04/fc_h600_w800/yqVVy1iECPby0TLb4Xsg6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cb2d1ffe10621b8b402d44b91195443/fc_h600_w800/2A5hJYYEGAVvI5wFz5yNRW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg Trattmannspark Mattighofen, Musterwohnung Top C07 application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/ku41f731JwQ?rel=0 Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true CSQVFF 7033266 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c15-CSQVFF 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T03:32:21.008388Z 2022-04-01T02:32:21Z 2025-04-07T09:03:34Z 5710 Kaprun 0 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 27.35 1 5.57 1972 183 E 1.78 D MODERNER ZWEITWOHNSITZ IN BELIEBTER URLAUBSREGION <p><span><span><strong>ECKDATEN<br /> 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss</strong></span></span><br /> <br /> Wohnnutzfläche: ca. 27,35 m²<br /> Loggia: ca. 5,57 m²<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS DER WOHNUNG</strong></p> <p><span><span>- Zweitwohnsitzwidmung mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung<br /> - Erstbezug nach Sanierung<br /> - Ausstattung mit hochwertigen, maßgefertigten Tischlermöbeln<br /> - Moderne Küche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte</span></span><br /> <span><span>- Neue Fenster in 3-fach-Verglasung<br /> - Landhausdiele in Eiche gebürstet, natur geölt<br /> - Holzinnentüren<br /> - Edle Sanitärausstattung mit Raindance-Dusche und modernen Fliesen im Badezimmer<br /> - Fußbodenheizung im Badezimmer, die für angenehme Wärme sorgt<br /> - <span>Neuwertiger Fernseher der Marke Samsung mit verstellbarer Wandhalterung</span><br /> - Gemütliche Freifläche in Form einer Loggia<br /> - Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz <br /> - Möglichkeit zur Nutzung eines Kellerabteils<br /> - Personenaufzug vorhanden<br /> - Allgemeinräumlichkeiten wie<em> </em>ein<em> Skikeller und ein Wasch- und Trockenraum</em> stehen zur Mitbenützung zur Verfügung</span></span></p> <p><br /> <span><span><strong>Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil in den österreichischen Alpen! </strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Einziehen und Wohlfühlen, so lautet das Motto dieser neu sanierten und mit maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestatteten Immobilie im Zweitwohnsitzgebiet eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Urlaubsregion Kaprun. </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Auf einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet die im Erdgeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Design und stilvolles Wohnambiente. So sorgt der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Schlafbereich für ein gemütliches Beisammensein. Die neue Küche ist mit modernen Markengeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet und bietet Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die westseitig ausgerichtete Loggia ist der ideale Ort, um ganzjährig die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu genießen und frische Bergluft zu tanken. </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird Sie begeistern: Hier erwarten Sie edle Fliesen und eine erstklassige Sanitärausstattung. Im Zuge der Modernisierung wurde auch an einen Waschmaschinenanschluss und eine angenehme Fußbodenheizung im Badezimmer gedacht. </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Den neuen Eigentümern stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Skikeller und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor und hinter dem Haus. </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Die gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur unterstreichen die hohe Lebensqualität, so eignet sich diese Wohnung nicht nur perfekt für den Winterurlaub, sondern ist auch im Sommer ein idealer Ausgangspunkt, um die atemberaubende Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region zu erkunden.</span></span></p> <p style="text-align:justify;"><br /> <span><span><strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser <strong>Hillebrand MAKLEREI</strong> Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>VERMITTLUNGSPROVISION</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. <br /> <br /> Ordnungsgemäß weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Weiters </span></span>weisen wir darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. <br /> <br /> <span><span>Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. </span></span></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Krankenhaus <8.500m<br />Apotheke <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <8.000m<br />Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <8.000m<br />Bäckerei <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <8.500m<br />Polizei <8.500m<br />Post <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6becc964a1efb7eb0e1ec8101b480fd4/fc_h600_w800/3rtkOz09ROgzaALmqhygi3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebcbfc52ecff5573c61a6080e67bfb00/fc_h600_w800/5fJzhNzvopBJuSvDk0AgUw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2acdb0860d14d297afc918d8ea829f80/fc_h600_w800/1TrlhqDY0RvoOGy3KBKWJn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1dfbc9cdc346de279cbef92611abc26/fc_h600_w800/3Hyl5acjKUzmj4euY2S0GV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42f106b268bada874e5bae2f186017d5/fc_h600_w800/4tvYX0uNDLvNMlNudWajjD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd39015c7538108ee3ba58fb925a8cdd/fc_h600_w800/6ZUp9tUOSzMRk29YAsvJqC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91265b61901e42cb76cb13d1d6e1b098/fc_h600_w800/5RBj8ZKwSiDUSbsYz5OugK.jpg true FY7V4V 9832257 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-zweitwohnsitz-in-beliebter-urlaubsregion-FY7V4V 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T17:32:44.743034Z 2024-11-07T17:32:44Z 2025-04-07T09:03:36Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 319000 0 true EUR 44.39 1.5 1 9.12 2024 32 B 0.7 A+ 1,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon / Top B08 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN</strong></p> <p>Diese 1,5-Zimmer Wohnung bietet mit der Möglichkeit einer hohen Wohnbauförderung, einem durchdachten Grundriss sowie einem ca. 10 m² großen Balkon die idealen Voraussetzungen für den Start in die ersten eigenen vier Wände. Die unmittelbare Nähe zu den Salzachseen, eine harmonische Architektursprache und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails garantieren eine Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Großzügiger Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Eigene Gartenparzelle optional</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B08: 1,5-ZIMMER-Wohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 44,39 m²<br /> Balkon: 9,12 m²<br /> Keller: 3,42 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 319.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B08: EUR 347.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1aa81adbbdf7e523554f5ff07f54044/fc_h600_w800/2CyiqnWysJaMjEjhfq93QT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72fe4a44f2647a435c05599f40e4bb8e/fc_h600_w800/5FY9kXZVHSLZRheyNtHyPg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd65b7d8c8f66e6b0791f121e642c550/fc_h600_w800/E8lX6TA6qEKXEXfAPPFWi.jpg true FYWC9R 9858589 https://immo.sn.at/immobilien/1-5-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-top-b08-FYWC9R 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:02:42.911508Z 2024-11-21T14:02:42Z 2025-04-07T09:03:37Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 435000 0 true EUR 67.74 3 1 82.54 13.38 2024 32 B 0.7 A+ 3-Zimmer Gartenwohnung / Top A03 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN</strong></p> <p>Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Gartenwohnung bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitert die Terrasse sowie ein über 80 m² großer Garten den Wohnbereich nach draußen und schafft so viel Platz für gemütliche Stunden. <br /> Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 28 m² und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A03: 3-ZIMMER-Gartenwohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 63,74 m²<br /> Garten: 82,54 m²<br /> Terrasse: 13,38 m²<br /> Keller: 4,85 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 435.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A03: EUR 463.000,00<br /> <br /> OPTIONAL:</strong><br /> TOP A04: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 27,84 m²<br /> Terrasse: 22,74 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 170.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A04: EUR 176.000,00</strong><br /> <br /> <strong>Kaufpreissumme Top A03+A04: EUR 639.000,00</strong><br /> <br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97381fd8d478edc28b7fb5f872215a67/fc_h600_w800/31ZCLTpg9lyzU4kJT6pOb8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec1cc4f4f6b5086033512e641c915bf/fc_h600_w800/37hkephjcu9q0KbMW4yDBW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/248173beb9da548ea429ff08b7343420/fc_h600_w800/2RrpZpY9bQ90uFi7PVf5Kn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7915b952cdaa7f07a28b50df4070f9a8/fc_h600_w800/4t7fwTqYU4pADrUNk132eb.jpg true G585M3 10023899 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-top-a03-G585M3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T06:33:04.012223Z 2025-02-27T06:33:04Z 2025-04-07T09:03:37Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 392000 0 true EUR 49.33 2 1 11.81 2024 32 B 0.7 A+ 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon / Top B13 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>WOHNEN, GANZ OBEN </strong></p> <p>Das Highlight dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist zweifelsohne die fast 12 m² große und Richtung Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grünland. Der smarte Grundriss, die einzigartige Lage sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und großzügige Grünflächen sorgen nicht nur dafür, dass Sie sich rundum wohl fühlen sondern garantieren eine Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Großzügiger Balkon Westausrichtung</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B13: 2-ZIMMER-Dachgeschosswohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 49,33 m²<br /> Balkon: 11,81 m²<br /> Keller: 3,41 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 392.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B13: EUR 420.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a771778d2dffe9dade2adda8604f8e27/fc_h600_w800/1n1Zjc8ddPCrpDsHhG667h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2214703ea9a607cd9f7ae57c8c82878/fc_h600_w800/7oaOCVS7JarFpVNsYYiNmD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a276a6eafdbf04bac2bf63e3f65bda08/fc_h600_w800/9DRrMDuTODcWzFu3HsMo9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23641f779464700d206b973c313cd7aa/fc_h600_w800/2yU7Le2hHNaQfc53aoFTP3.jpg true FPGKS3 9502013 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosszuegigem-balkon-top-b13-FPGKS3 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T17:02:57.269278Z 2024-06-05T16:02:57Z 2025-04-07T09:03:35Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 910.27 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 47.06 2 1 9.15 2021 30 B 0.57 A+ 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Top B14 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die <em>klimaaktiv </em>zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.</p> <p>Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.</p><p><strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto:   EUR     732,09<br /> Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt):                           EUR      178,18<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:                                             EUR      910,27<br /> <br />  * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)<br />  * Verfügbar ab März 2025<br />  * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen<br />  * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden.<br />  * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 360,00.</p> <p><strong>ECKDATEN</strong></p> <p>Wohnfläche:     47,06 m²<br /> Balkon:               9,15 m²<br /> Kellerabteil:        8,16 m²</p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong> </p> <p>* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.<br /> * Großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung.<br /> * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.<br /> * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss.<br /> * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.<br /> * Allgemeinräumlichkeiten wie<em> Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum </em>stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.</p> <p><strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong></p> <p>Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><strong>HINWEIS</strong></p> <p>Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.</p> <h5>Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.</h5> <h5>Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.</h5> <h5> </h5><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e575d9b3a0f3a913c5267d0d36af9cb0/fc_h600_w800/7F0i2CVyu1ScuZ3PDRq6i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7051be695802ee726eb33e053720d380/fc_h600_w800/gsvY6v84kcEr6jgZIZHjJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83ddbd7e1bda248782e8a1013129cdbe/fc_h600_w800/5p09CVrZCxur6brnucBKFf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81fef45517a6566df00414f4b4cedaf8/fc_h600_w800/4x7zKmrJIoSNTAnoXTNUnE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e7c2d0fcddcf6e2f92c7ea7199df944/fc_h600_w800/3xlQNj0ZPzrcXqfYucTRuX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a20fda4627fef907e40f06c2272e542e/fc_h600_w800/4w2LIClr4wPBVa6YlD5lft.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88687844f95c2079760b3fdb3be67cc2/fc_h600_w800/6nDLcd9Yot6ACYgR6dQclL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faa53c5561a23d59b38152c8ad8e4899/fc_h600_w800/5CriFN42EAYfO892cAdwSP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d5da9311f2c5e2106027c3d2e9464db/fc_h600_w800/1JmI2xUSg2GM7uodjm5OSm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d30bee54c6f1fce4407f0b1b6286b49/fc_h600_w800/28SRqJ2SS7FsS3d5TaAyIx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87d0b165e58345272e7c7a08661dfcd8/fc_h600_w800/4hLYV0XCoaFbDINLWkQkdr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ec88aba3b2366bf2877301830585e89/fc_h600_w800/2gxblSehKwMbVLaQA7tU9h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c18149aef91e72a72da3acef9bdc3dd/fc_h600_w800/3O3QaNdrcLgp3qyEI7sHUv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36bb0fb40c5ed639b579ea0f3c937487/fc_h600_w800/4t8DENv3VQj4iDUNYoktBL.jpg true G5X7HC 10049573 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-top-b14-G5X7HC 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:33:11.434124Z 2025-03-12T16:33:11Z 2025-04-07T09:03:38Z 5230 Mattighofen 0 Braunau am Inn false 0 932.2 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 52.25 2 1 24.84 19.34 2021 30 B 0.57 A+ 2-Zimmer-Gartenwohnung Top B2 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die <em>klimaaktiv </em>zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.</p> <p>Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.</p><p><strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto:   EUR     735,71<br /> Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt):                           EUR      196,49<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:                                             EUR      932,20<br /> <br />  * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)<br />  * Verfügbar ab November 2023<br />  * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen<br />  * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden.<br />  * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 360,00.</p> <p><strong>ECKDATEN</strong></p> <p>Wohnfläche     52,25 m²<br /> Garten             24,84 m²<br /> Terrasse          19,34 m²<br /> Kellerabteil        4,29 m²</p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong> </p> <p>* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.<br /> * Großzügiger Garten mit Terrasse in West-Ausrichtung.<br /> * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.<br /> * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC<br /> * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.<br /> * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.<br /> * Allgemeinräumlichkeiten wie<em> Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum </em>stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.</p> <p><strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong></p> <p>Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><strong>HINWEIS</strong></p> <p>Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.</p> <h5>Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.</h5> <h5>Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.</h5> <h5> </h5><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67e8b74758b239c4e0c7e371c82b7deb/fc_h600_w800/41bWjan4yJALzK9LTMoOAC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bec0910dc9df25794237ced7f42bb7a/fc_h600_w800/5ROfWaVuzIMkbgqgUq0fl7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4143e3b83d1b78483ac3a04d9b126294/fc_h600_w800/3A11dxqdGWxYkfBd781S7n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0739887ac063f30b731769a243a8090b/fc_h600_w800/5xNnEPb1WcQjB6C9zEYKiN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79b67b96b7457a4b0a31d66218eb9b40/fc_h600_w800/15vJoZ4d68B9dQ2q1z4JAF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57c49a859a3d1911a935b260b0a1e005/fc_h600_w800/13GWAadqqBgezs7zPJPawR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8085056b4c30d19998076b241df1685/fc_h600_w800/gnX9qMeBB6bgjdvWMMkFd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b2a1d43437fcc32641546c54d5254be/fc_h600_w800/bx4tzLH43UfBHd2nMk9GN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e96b1099ff8bbadb3312ea5b6b2733ed/fc_h600_w800/IshikPNDALsjmZLQ8HMEJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77fca28beb97013042cf232715586c15/fc_h600_w800/2D4jQwqTvtN3aeokB1BA6r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/229fb90171935cba9c8203d5abe869fb/fc_h600_w800/67Zh002olMr7Vb9sbK5YBX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e18a0d401c84fffd29ba8ba5b827737/fc_h600_w800/1ISghc4GLiWl5H0SEBPcMb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1710c9146b0ab9ba2ae3c655a08be93/fc_h600_w800/3LlSlgibAawnlhTiPkPgZD.jpg true G5X7HD 10049572 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-top-b2-G5X7HD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:33:11.434164Z 2025-03-12T16:33:11Z 2025-04-07T09:03:38Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 1 Zell am See false 498000 0 true EUR 80.24 3 2 2 29.83 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, TOP 05 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Unser neues Zuhause.</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 80 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um zwei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Wohnraumes, hier stehen über 25 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Der helle Wohnraum eröffnet auch den Zugang zu den beiden großzügigen Balkonen mit herrlicher Süd-/Westausrichtung. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer und das von hier aus zugängliche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein weiteres Highlight dieses Privatbereichs ist der angrenzende Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. In dieser einzigartigen Wohnung steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, das sowohl von Kindern als auch von Gästen genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien runden das Angebot perfekt ab. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 80,24 m²<br /> Balkon 1: 16,07 m²<br /> Balkon 2: 13,76 m²  <br /> Kellerabteil: 6,62 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 8.500,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 5: EUR 535.000,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10bfec5e9dfb1f0b96c76d9b38e06d18/fc_h600_w800/49s22czU4XDtOUH3C1puk0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fdf88d337bdb5919fb9626e0c31d651/fc_h600_w800/2NjhUWnc9ctWTbQwaV19cR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5473546c36d22c7afe5978d27e8207a/fc_h600_w800/34se3dNFwNKEthhV5Bdt2v.jpg true F58723 8828807 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-05-F58723 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:12:45.109104Z 2023-07-05T10:12:45Z 2025-04-07T09:03:35Z 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 483000 0 true EUR 80.8 3 2 2 19.5 37 B 0.69 A+ 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top C6 <p> </p> <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Familiendomizil mit ausreichend Platz für alle, mit einem separaten Gästezimmer oder einem Home-Office, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu trennen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die beiden Balkone, die insgesamt etwa 20 m² umfassen, erweitern nicht nur die Schlafzimmer, sondern auch den Wohn- und Essbereich nach draußen und schaffen somit viel Raum für entspannte Stunden.</p> <p>Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:</p> <ul> <li>Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² bieten zusätzlichen Platz im Freien für gemütliche Stunden und entspannte Momente.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein komfortables und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> <p><strong>Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:</strong></p> <p>Wohnfläche: 80,80 m²<br /> Balkon 1: 6,37 m²<br /> Balkon 2: 13,13 m²<br /> Keller: 4,05 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:                EUR 483.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage:              EUR   26.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:               EUR     8.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C06:   EUR 517.000,00</strong></p> <p>Sichern Sie sich ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.</p> <p>Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.</p> <p>Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a69f995536e530532c66312916caea9a/fc_h600_w800/5VlrSJZF696we2krW3D8V7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4f5679f6b881a2fa4304d3f88524885/fc_h600_w800/3PFFx1KwYxbagZ1BWKossv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8812576dbcd8fa10aea1b5d9bc90093/fc_h600_w800/1kwQyhTJRktm2HgT9SBH23.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aadb445829e5614ebe0610f842ebf726/fc_h600_w800/4xoOmqKSsfpQSjnlPRQNK6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c2e3a5788650e5da4077fffbc35f615/fc_h600_w800/3Tb1DpBgtGrPYOCMF2rBh2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b63f7a90b9b1e18679f36df4d7683870/fc_h600_w800/5GUy6oDASjWfgfZL2scALy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb240db5bb3f9cb70668830e0046aaa/fc_h600_w800/4OAcIu1whlEQB7fYNmnWKa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ad3aaaab3639eb759b7344e9cdc473c/fc_h600_w800/5pOGVGTQmJJBR7QN6JuD7q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e81dbe3627591441da910b6bbba8f7c5/fc_h600_w800/3FPhltxarTx05aqf8JsfV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90a94d91bf4f5d3c78be9aa93533b100/fc_h600_w800/XDro0F8joAFpDIxFPC6ql.jpg true G4J2VD 9995003 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c6-G4J2VD 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:02:44.148532Z 2025-02-12T10:02:44Z 2025-04-07T09:03:40Z 5322 Hof bei Salzburg 1 Salzburg-Umgebung false 410000 0 true EUR 68.5 3 2 1 22.31 37 B 0.69 A+ 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnbauförderung / Top C5 <p> </p> <p><strong>FÜR JUNGFAMILIEN & JUNGGEBLIEBENE</strong></p> <p>Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung, die mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten Jungfamilien ebenso wie Junggebliebene anspricht. Mit der Möglichkeit einer Wohnbauförderung, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon von über 20 m² bietet sie die perfekten Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Dank der barrierefreien Ausführung ist das Wohnvergnügen hier altersunabhängig.</p> <p>Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:</p> <ul> <li>Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> <p><strong>Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:</strong></p> <p>Wohnfläche: 68,50 m²<br /> Balkon: 22,31 m²<br /> Keller: 3,68 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:           EUR 410.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage:          EUR 26.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:          EUR     8.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 1:   EUR 444.000,00</strong></p> <p>Sichern Sie sich ein Zuhause, das sowohl für Jungfamilien als auch für Junggebliebene ideal ist.</p> <p>Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.</p> <p>Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/519f737ca67a96713ba2e455178d2377/fc_h600_w800/5tjHQG9lL1jCHzIXKgYIQz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78a8cbe3f4f5c2aece8ed1e6f58d8511/fc_h600_w800/3rSg1sVQI9gS6MohysbwYb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa0041c6bcb9d5024001033fb1bbf0ed/fc_h600_w800/4wyFVlKlK2O4HC7OJRgE5Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d0f2b7698d64cd7e4ce7fab3ad93b0/fc_h600_w800/1YrCPATZkBLZP272rMI1PK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcca9a03e06175d3c95325ffec755d62/fc_h600_w800/6VVwe6lsNtNjjp0f533v9d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b501ebdf720b1c51979d22902a2eb1f9/fc_h600_w800/pSfLtE5KNIm4sPRBdsMHM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe82605f57508e91f2a28f0cc22536e3/fc_h600_w800/7KPlzlncHS4vJNOluV2rQE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17f89e56e3f6d55565b434aaaa0be651/fc_h600_w800/32ir3b4lFroe2r1Ub82Lr0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08678ee1fca45d300b2c70ecfb484811/fc_h600_w800/1mvCKNY39lxGZAl6sN3CPi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fefcbddc1476768775991fdcdee4f81f/fc_h600_w800/5kEB8SMl20kNq1JasiMFVY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303f62d437490394b32c7422ec4c3154/fc_h600_w800/MfylPQVSSoZmBWooHf2QS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dde2eba3f4e534534332a29fe5bc1f7/fc_h600_w800/1qn9DDmljaS6XrtR0SGqrN.jpg true FDWR38 9186437 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-wohnbaufoerderung-top-c5-FDWR38 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:32:50.838752Z 2023-12-19T17:32:50Z 2025-04-07T09:03:35Z 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 493000 0 true EUR 82.57 3 2 1 20.64 37 B 0.69 A+ 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top C7 <p> </p> <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Herzlich willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die mit ihren zahlreichen Vorzügen sowohl für Jungfamilien als auch für Menschen jeden Alters perfekt geeignet ist. Die großzügige Wohnung bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, um den Erwerb zu erleichtern.</p> <p>Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:</p> <ul> <li>Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² Fläche erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> <p><strong>Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:</strong></p> <p>Wohnfläche: 82,57 m²<br /> Balkon 1: 6,43 m²<br /> Balkon 2: 14,21 m²<br /> Keller: 4,02 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:                 EUR 493.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage:               EUR   26.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:                EUR     8.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C07:    EUR 527.000,00</strong></p> <p>Sichern Sie sich ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, das allen Anforderungen gerecht wird.</p> <p>Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.</p> <p>Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac8c358a7781c709be0c4e3537f6bf1/fc_h600_w800/6YGGDYkkgWxh9Y4ksE2j3y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57cb720a70ff073f430118d54d3bedcd/fc_h600_w800/5HngKniNZGLylboRyHFj24.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69985897b1a2be91ccd3246d24881aed/fc_h600_w800/52rIjDkJBCMJFdQe81rMR8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/453620a8b2a6528f226da5eba7284790/fc_h600_w800/64Rmzy1ufjx8bHBQfyaXon.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12a2a8293b2af50e6f1d4bd02890dec9/fc_h600_w800/BRkS84Y4HfCBGcHjjXzBM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cd0b632afd8ebd6a96fa577828cba21/fc_h600_w800/7MLUYMTO7og27Q5oh8yQdP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36efc299a64b6a605ad28cf8981380fd/fc_h600_w800/6514LVm9cQT324Ct5cfkuT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4723188aaf84d7952c261c95928fce6c/fc_h600_w800/3KMVBEkLqju7g1XLUgQ7L3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/782388ae2a4980f78726ac19f7abcccf/fc_h600_w800/1HpMgMidMdKYHOr8R8rPOb.jpg true FDWR3B 9186435 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c7-FDWR3B 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:32:50.838757Z 2023-12-19T17:32:50Z 2025-04-07T12:33:21Z 5322 Hof bei Salzburg 0 Salzburg-Umgebung false 463000 0 true EUR 85.79 4 2 160.36 21.35 37 B 0.69 A+ 4-Zimmer-Familienwohnung mit über 160 m² Garten / Top C2 <p><strong>FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT</strong></p> <p>Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung, wo Familienleben und Wohnqualität im Mittelpunkt stehen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der über 150 m² große Garten sowie die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Nähe zum Salzkammergut bietet zudem unzählige Möglichkeiten für gemeinsame Ausflüge zu den traumhaften Seen und Bergen der Region.</p> <p>Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:</p> <ul> <li>Über 150 m² Garten und eine großzügige 20 m² Terrasse bieten reichlich Platz für Entspannung und Familienzeit im Freien.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ermöglichen ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> <p><strong>Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:</strong></p> <p>Wohnfläche: 85,79 m²<br /> Garten: 160,36 m²<br /> Terrasse: 21,35 m²<br /> Keller: 5,15 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:               EUR 463.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:         EUR  56.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C2:    EUR 519.000,00</strong></p> <p> </p> <p>Sichern Sie sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird.</p> <p>Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.</p> <p>Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9239674aa2ac6378dd627b0348c8319d/fc_h600_w800/6BD2xhkEJ1rUaoY5ay9W3g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc7cedb6e352fa16bd8549001f3db42f/fc_h600_w800/1PHnptjPhXV6h8jA7gKz9H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/043345b6be9d2c49bb5386fe001e56e7/fc_h600_w800/5CM7xHXZpy6jffVDxZGdzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b5fb3bfb08559b832627574fc0630bf/fc_h600_w800/77dZdUBiaDbEIkhk3LfR10.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54ac2f3d7583395fa6b511dfd60a78f9/fc_h600_w800/4cENsQAjWZqr8dAIQASuxL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f97b897113e02765d7d8f10cfe0a758/fc_h600_w800/7eooy3QMESngTKvYZ43Hb5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0722495f6e05f8cdb030310d4eed0d1/fc_h600_w800/2n0SBcpQOJweoblvmiCmYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6687ab4ebc20a77e4c00969be468ea1/fc_h600_w800/3GkRaXyrvYxYzW1GUzmWPS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17bcd005f6cc230fcc2a105a400cf809/fc_h600_w800/3YmQLyJ9e6QC9F3fTNZZHa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73a550320caf66a963ed5130032401a2/fc_h600_w800/7G9VFSqzQCOt42zbvJNJqn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9ddb4c038aeceb63227f11ad3be7e2b/fc_h600_w800/363tOXtntq9fU86SO7qHZU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2088fc23c45f253da2d81973f32dbd1/fc_h600_w800/4ITK3orHHbs39yiL1sBFTs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3be6194cf9d0c2776b6ae95c85c6a157/fc_h600_w800/5Am3lUwsxFzhoia7iF5TBM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/547cc8602fc3784bb166edd66ea4957d/fc_h600_w800/XmiKxaRmwLtfs9k8Bknnl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5900dc10e9341e739d8f6dce31ef8a0/fc_h600_w800/6YvnUuVFjMhugWaaOmEnZJ.jpg true FDWR3C 9186439 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-familienwohnung-mit-ueber-160-m2-garten-top-c2-FDWR3C 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:32:50.838715Z 2023-12-19T17:32:50Z 2025-04-07T12:33:21Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5 <p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p>EG<br>Top 01: 70,13 m² 769.000,00 € aktiv<br>Top 02: 50,36 m² 589.000,00 € aktiv<br>Top 03: 101,38 m² 949.000,00 € aktiv<br>Top 04: 133,34 m² 1.165.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 05: 76,55 m² 829.000,00 € aktiv<br>Top 06: 50,12 m² 589.000,00 € aktiv<br>Top 07: 47,51 m² 548.000,00 € aktiv<br>Top 08: 69,16 m² 748.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 09: 88,89 m² 1.428.000,00 € aktiv<br>Top 10: 93,76 m² 1.495.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67a4d218138bae2dbc74764e454e2231/fc_h600_w800/5257OU6m3d0cCs1QQQcg5C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87ad37b1341f13eb0fa8b0e49d5a357d/fc_h600_w800/aix48tQ8flMQjqHNww7nB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f5f15da90adfbfdaa757c6b594668b2/fc_h600_w800/75hn9KIiPG2dFn9Lr6a4Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63824e37c025cd496b6ffad6dfb0ad7a/fc_h600_w800/jCSnFustjcNn5XzjqrWZo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5e51c5789756fc87293d0e49ad10be9/fc_h600_w800/11Zk19znddFMZeWMXsr6gT.jpg true FXF4JB 9784321 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-FXF4JB 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T17:03:17.796261Z 2024-10-22T16:03:17Z 2025-04-07T08:33:09Z 83416 Saaldorf-Surheim 0 false 632000 0 true EUR 105.21 4 2 214.03 8.1 true 4-Zimmer Familienwohnung mit über 200 m² Garten Top 3 <p><strong>FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT</strong><br /> Das Highlight dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung ist zweifelsfrei der über 200 m² große Garten sowie die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Platz für die gesamte Familie und zwei separate, voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzliche Privatsphäre. <br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 105,21 m²<br /> Garten: 214,03 m²<br /> Terrasse: 8,10 m²<br /> Kellerabteil: 3,43 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 632.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 3: EUR 688.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d88f308e71480185697006919fabc6b5/fc_h600_w800/6UA1d9pxVBSzVUiq83BcbG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7af6ee407059957797771d3dab0516e5/fc_h600_w800/4tDlVQHdvY7lMGYZrPXdGw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40a7997e461533287181d7ff7b1b1e2e/fc_h600_w800/539HP35AiqYOQ3qERFVLwd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14722538d5265d826799a6cc7a1ed521/fc_h600_w800/7tukpcFMvwhCtoD6ZX4BgB.jpg true FQS6NY 9557755 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-familienwohnung-mit-ueber-200-m2-garten-top-3-FQS6NY 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:32:50.026185Z 2024-07-02T14:32:50Z 2025-04-07T09:03:35Z 83416 Saaldorf-Surheim false 738000 0 true EUR 124.23 3 2 15.9 true Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 9 <p><strong>IHR EXKLUSIVES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK</strong><br /> Die Highlights dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sind vielfältig. So verfügt das offen gestaltete und ca. 53 m² große Wohn- / Esszimmer über Fenster Richtung Osten, Süden und Westen und bietet damit den ganzen Tag optimale Lichtverhältnisse. Smarte, optionale Stauraummöglichkeiten bieten zusätzlichen Platz und der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährt einen einmaligen Blick auf den Untersberg. Das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ein zweites Schlafzimmer inkl. vollwertigem Bad gewährt weitern Platz für Kinder, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. <br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 124,23 m²<br /> Balkon: 15,90 m²<br /> Kellerabteil: 3,59 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 738.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 9: EUR 794.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92237bc6b1ecf766f3baf84c2ddf2d55/fc_h600_w800/F8aaUFBdR6w4YeslqjBGs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cda80f511f0781acf2182a30839cc5c4/fc_h600_w800/7D2kj3eganvtAuiLQzjb40.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cf45564b2544711b66dcdb8b85f54bd/fc_h600_w800/ulVY9LXBzGmA9dSuuaQHb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e36a49ed9278698e6ec53245270d00b1/fc_h600_w800/4wpDTTZaOs21fvqk21jLv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f43184ffc1aaccce86e6dd08f03c8ac5/fc_h600_w800/1BA6Jb9BRZh8cgsyz0ca2b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8db7068974084af1ed905566550af077/fc_h600_w800/15ndQwNjKCEx2zD2LTL0NN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/add652acc7c26a6adf12e6e68f65be87/fc_h600_w800/1UzJ4UWc2OQUyeJyvJJtaG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c92361d7cd4d62d708dfe685236035cb/fc_h600_w800/6GEGtfSfoQwX3pxxx5B4MA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28fbaeb2cac1744127a2f895279af5b1/fc_h600_w800/4PBIGOmMI1plOjomJy4Ssc.jpg true FQS6P2 9557753 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-9-FQS6P2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:32:50.026243Z 2024-07-02T14:32:50Z 2025-04-07T09:03:35Z 83416 Saaldorf-Surheim false 488000 0 true EUR 84.13 2 2 5.17 true Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 2-Zimmer-Maisonettewohnung Top 5 <p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong><br /> Das Highlight dieser großzügigen 2-Zimmer Maisonettewohnung ist die Möglichkeit, den Wohn-/Essbereich und den Schlafbereich auf zwei Ebenen zu gestalten: Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer sowie der Richtung Westen ausgerichtete Balkon. Die innenliegende Treppe erschließt das im Dachgeschoss gelegene und mit über 25 m² äußerst großzügige Schlafzimmer. Ein Lounge-Bereich, separate Stauräume sowie ausreichend Platz für Schränke sorgen für Wohlbefinden und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Durch die separate Wohnungseingangstüre im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss barrierefrei zu erreichen.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 84,13 m²<br /> Balkon: 5,17 m²<br /> Kellerabteil: 3,24 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 488.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 5: EUR 522.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9468e4a3495f08588c916e73c4364943/fc_h600_w800/1QlrNHN5X03DH800ccpXbv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bf68ce83eed5ac846e3c89c9e29fd15/fc_h600_w800/3RGpX5NHIHvSzVK4yP9ZKn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04766e64315f94ac02ad44c242ce963d/fc_h600_w800/2aOhnu5Uupwt56exSLH0TX.jpg true FQS6NX 9557754 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-2-zimmer-maisonettewohnung-top-5-FQS6NX 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:32:49.83231Z 2024-07-02T14:32:49Z 2025-04-07T09:03:35Z 5301 Eugendorf Wiener Straße Salzburg-Umgebung false 14.3 true EUR 118.55 23.4 A+ 0.56 A+ Eugendorf: Attraktives Büro mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung <p><strong>EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG</strong><br /> Das ca. 118 m² große Büro liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der im Gebäude befindliche Nahversorger sowie ein Fitnessstudio garantieren eine erstklassige Infrastruktur am Standort und dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Kirchenstraße" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.<br /> Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen, die Nutzung von Freiparkplätzen und ein allgemein nutzbarer Innenhof rundet das Angebot ab.<br /> <br /> <strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Büro netto:                                EUR 1.694,70<br /> Betriebskosten monatlich netto:         EUR    460,00<br /> Gesamtmiete monatlich netto:           EUR 2.154,70<br /> +20% USt.:                                         EUR    430,94<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:       EUR  2.585,64<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Attraktive Bürofläche mit ca. 118 m² Nutzfläche.<br /> • Tiefgaragenparkplätze nach gesonderter Vereinbarung<br /> • Allgemein nutzbarer Innenhof <br /> • Verfügbar ab sofort.<br /> • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.<br /> • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Mike Mederake +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <750m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.250m<br />Universität <5.250m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <2.250m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75f50008689de4817bc9286b871de88d/fc_h600_w800/3XwnEk2w3IN6tFoakj9U46.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01d9f1ad3545e0c4f54d1ec56020e77d/fc_h600_w800/i5p4cVX8j0lCesL4wQK0P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a77e26e30d487666b219d528dacf9ffc/fc_h600_w800/3m17nFhU1ErdxXeKjLGV1w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96e4b98d752f4aa5c93438a2bfc92a0d/fc_h600_w800/4cW4Egvzb21UnBibNNZLsl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb41e185d9f62affe0c66b04d9075d31/fc_h600_w800/3ZOns7FJNQ1jHTY6LZZSEn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bdd414d93eaff5a1d2b5f2dd9c86d86/fc_h600_w800/5oKvTHOnMLsQbeGcdGGYH5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aadd58feee313faeb0875c71aa51612d/fc_h600_w800/2lZON22zpGeiZOtbzk7Zy2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6393d5e3ab473405324b9ce4c562b2bb/fc_h600_w800/5Cl0OFiYF0bQjwMrwpjCfi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfe7aecb7ffa369e175efd7c5b3b0b89/fc_h600_w800/6XBP4x0PGf49MTUqMZZquC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/314919331f15b6b176b8a6b5f964755e/fc_h600_w800/jW5nkZ6ftjyg3SBBrSUVa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aae8339cf6ec141ed541ff8193296ea8/fc_h600_w800/5iZ1rycbwTfmgZAlO34DyA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/576551607c8d8d0b11d87e5f80ec0761/fc_h600_w800/6ITJh0xxiQKlIravAN5gyK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf004fb73f06f3a0570aca9c34a2a754/fc_h600_w800/1yCIagGjbcdnIGKYwYXo5L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd75768a15e5f83b9598a86935198914/fc_h600_w800/4S8t2q7sGw3mh3ZueAe4Eu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11a4d7fcbdf6103c7506e1056f3d95e1/fc_h600_w800/24EBM23aK7xwZHuPLZQLPI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8180002946eb8dd26ddbf64257e42d9b/fc_h600_w800/BxTjTK3--Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b58a18fe7482f8e19071a2a234572ee1/fc_h600_w800/B7D8MwsPOU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdb41589b6031404d5a8eab77fdcccdd/fc_h600_w800/B7D8S--AGd.jpg Erlebnis Eugendorf: Büro 3 im 2.OG - 118,55 m² application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/1MiPzaLuWRI?rel=0 true FZHVGT 9879717 https://immo.sn.at/immobilien/eugendorf-attraktives-buero-mit-ausgezeichneter-verkehrsanbindung-FZHVGT 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T14:04:09.333392Z 2024-12-03T14:04:09Z 2025-04-07T09:03:36Z 5700 Zell am See 2 Zell am See false 0 945 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 49.15 2 20.98 24 A 0.64 A+ SONNENGARTEN: MÖBLIERTE WOHNUNG MIT WEITBLICK <p><strong>ECKDATEN</strong><br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG<br /> <br /> Wohnfläche: 49,15 m²<br /> Balkon: 20,98 m²<br /> Kellerabteil: 4,00 m²<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS DER WOHNUNG</strong><br /> - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Designerküche<br /> - Möbliert<br /> - Großzügige Balkonfläche in herrlicher Süd-Ausrichtung mit einzigartigem Weitblick<br /> - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Spiegel- und Waschbeckenunterschrank<br /> - Raumhöhe von 2,72 m<br /> - Landhausdiele in Eiche<br /> - Abstellbereich auf dem Balkon<br /> - Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil<br /> - Allgemeinräumlichkeiten wie ein <em>Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum</em> stehen zur Mitbenützung zur Verfügung<br /> <br /> - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden<br /> - Mietdauer: 3 Jahre <br /> - Beziehbar: Anfang Juli 2025<br /> - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)<br /> <br /> <strong>DIE MIETE</strong><br /> Miete Wohnung + TG-Platz : EUR 765,00<br /> Betriebskosten monatlich: EUR 180,00*<br /> <strong>Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 945,00</strong><br /> <br /> *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und TV sind in den Betriebskosten nicht enthalten.<br /> Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen.<br /> <br /> <strong>ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG</strong><br /> Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage …<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen Frau Christina Lemberger +43 664 884 925 52 sehr gerne zur Verfügung. <br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfbad1524d90636821da6ec983620945/fc_h600_w800/4HlV83o7ZJ4pAky3CxZr35.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e71d2af8d7f1eff1c8191135ffd4e6c/fc_h600_w800/4kudCxAbws7GJKhYwepM32.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8db4efc88f0d86e5557d0f87cd018feb/fc_h600_w800/6K3SsV8FAXv7j32sisYaU5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/badcc585d6118a986e65a66e6b58b8e5/fc_h600_w800/32dKjHsvQ0ixPbYR9Y9XJm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da35b4e24154c05926fee40454029c93/fc_h600_w800/6k57pibHg04ypnutxFiBC7.jpg true G7C3SB 10073705 https://immo.sn.at/immobilien/sonnengarten-moeblierte-wohnung-mit-weitblick-G7C3SB 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T12:33:15.647931Z 2025-03-25T12:33:15Z 2025-04-07T09:03:40Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 170000 0 true EUR 27.84 1 1 1 22.85 22.74 2024 32 B 0.7 A+ Smartes Einzelbüro / Top A04 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>SMARTES EINZELBÜRO </strong></p> <p>Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 28 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügiger Terrasse ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen.<br /> Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben.<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A04: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 27,84 m²<br /> Terrasse: 22,74 m²<br /> Garten: 22,85 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 170.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A04: EUR 176.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e841637452d9d8734d0cce421563e762/fc_h600_w800/3ol3MdyRfx9I8e2CGvRZB2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14d555384b68233c1b62cc9acf5ee2b9/fc_h600_w800/14X5Y3yMRcXDXpvVlujDet.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true FPDWK7 9498737 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-a04-FPDWK7 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:02:41.47178Z 2024-06-04T10:02:41Z 2025-04-07T09:03:35Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 338000 0 true EUR 46.8 2 1 9.35 2024 32 B 0.7 A+ 2-Zimmer Wohnung mit optionalem Einzelbüro / Top B09 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. In jedem Fall erweitert der westseitig ausgerichtete Balkon den Wohnbereich nach draußen und schafft so viel Platz für gemütliche Stunden. <br /> Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 22 m² Nutzfläche und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse und Lebenslage anpasst. Die Möglichkeit, die Wohnung und das Büro zu verbinden, zu trennen, selbst zu nutzen oder separat vermieten und verkaufen zu können, bietet Ihnen maximale Flexibilität </p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Optionales Einzelbüro zum Arbeiten oder zur Anlage</li> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B09: 2-ZIMMER Wohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 46,80 m²<br /> Balkon: 9,35 m²<br /> Keller: 2,99 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 338.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B09: EUR 366.000,00</strong></p> <p><strong>OPTIONAL:</strong><br /> TOP B10: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 22,38 m²<br /> Balkon: 7,10 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 155.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B10: EUR 161.000,00</strong><br /> <br /> <strong>Kaufpreissumme Top B09+B10: EUR 527.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a677bb44249c28ad34c2ba056d60f172/fc_h600_w800/1SaNefsdc1xQg403iMhYbU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/516269fde21ea7a7c37876f9d72746e2/fc_h600_w800/40aClQPAfXAukeofzMU3nH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ad7abab59a59ec9a3088f2b6aa43f8/fc_h600_w800/5iw6tx6DInXqRL64slHhFQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7915b952cdaa7f07a28b50df4070f9a8/fc_h600_w800/4t7fwTqYU4pADrUNk132eb.jpg true G7BJTL 10069245 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-optionalem-einzelbuero-top-b09-G7BJTL 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:21.567408Z 2025-03-25T07:33:21Z 2025-04-07T09:03:40Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 155000 0 true EUR 22.36 1 1 1 7.1 2024 32 B 0.7 A+ Smartes Einzelbüro / Top B10 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>SMARTES EINZELBÜRO </strong></p> <p>Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 22 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügigem Balkon ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen.<br /> Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben.<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B10: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 22,38 m²<br /> Balkon: 7,10 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 155.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B10: EUR 161.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c56cb4e5931a8f7d5c5132ad4e5adaa/fc_h600_w800/1nTneED4AC3v8mxmyIzgTt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d4a65a4822ef3d665beed91b9d3456/fc_h600_w800/1bnoqLxg8Xnrq15ljqQfqL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true G7BJTK 10069244 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-b10-G7BJTK 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:33:21.543631Z 2025-03-25T07:33:21Z 2025-04-07T09:03:38Z 5084 Großgmain 0 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 190.96 98.72 Großgmain: Flexible Gewerbefläche mit Lagermöglichkeit <p><strong>FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE MIT LAGERMÖGLICHKEIT</strong><br /> Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburgerstraße, gelangt eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 190 m² sowie einer ca. 100 m² großen Lagerfläche zur Vermietung.<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Individuell gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 190 m² sowie ca. 100 m² Lagerfläche (beheizt sowie Raumhöhe von ca. 3m)<br /> • 8 Stk. PKW-Stellplätze<br /> • Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage<br /> • Ab sofort verfügbar<br /> • Energieausweis in Arbeit.<br /> <br /> <strong style="color:inherit;">KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 785 92 786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION:</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d91be5a23a1bcc3d18fc439588bbfe85/fc_h600_w800/3WUA8ayBcMVx9wcGq4bihR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8fa44134de55f6411e92b2a64f5221/fc_h600_w800/7g4oJR3r2r60h78SqteDMS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/315161b112b8b4f2fd94d4b700dff5dd/fc_h600_w800/6NnSv5fhISqfTB9LdfN3Vh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/677b638d7fc283923133445d6ac3bf45/fc_h600_w800/2aAYDv4N9g9fmI7sMfgy0v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d23c653d2d14bfc0e621860e6706b7ac/fc_h600_w800/23URX07FD4qfrVu1TEKiQP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6634a213df21bc890be758499e174a48/fc_h600_w800/2D7rg8RPti4NZI5dTbgfKE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b40d2c33e82268eb78bfde418c9a9aae/fc_h600_w800/3Cb2OSPuP6WYsgpRSLp2q5.jpg true FPDL66 9498494 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-flexible-gewerbeflaeche-mit-lagermoeglichkeit-FPDL66 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T07:32:50.478504Z 2024-06-04T06:32:50Z 2025-04-07T09:03:35Z 5700 Zell am See Zell am See false 9500 0 true EUR 12.5 PARKPLATZ IM SONNENGARTEN LIMBERG <p><strong>PARKPLATZ IM SONNENGARTEN LIMBERG</strong>: Der Stellplatz befindet sich direkt hinter einem Wohnhaus im Freien. </p> <p>- Nutzfläche: 12,50 m²<br /> - Kaufpreis: € 9.500,- <span><span><span>zzgl. Kaufnebenkosten </span></span></span><br /> - Derzeitige Betriebskosten: € 5,54</p> <p>- Verfügbar: nach Vereinbarung<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christina Lemberger unter +43 664 884 925 52 gerne zur Verfügung.</p> <p>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b47421093526dca619fac3aea2fd3392/fc_h600_w800/1FjMruzFdyn25Q7d9TcPwj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62b42705d5554809b7680ee7b9ac78ed/fc_h600_w800/7ofqpdot9TGMfabdhYDa1q.jpg true FWRBY4 9753155 https://immo.sn.at/immobilien/parkplatz-im-sonnengarten-limberg-FWRBY4 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:18.656754Z 2024-10-07T16:33:18Z 2025-04-07T09:03:37Z 5301 Eugendorf 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 126.98 2 2023 26 B 0.7 A+ Erstbezug in Eugendorf: Modernes Büro mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung <p>Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wird. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma Peter Max. </p><p><strong>EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG</strong><br /> Die ca. 126 m² große Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der Ausbau der Fläche kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Straß" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.<br /> Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 30 m² sowie die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen mit Lademöglichkeit bzw. Freiparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.<br /> <br /> <strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Büro netto:                                                   EUR 2.185,33<br /> Betriebskosten monatlich netto (geschätzt):         EUR    330,15<br /> Heizkosten monatlich netto (geschätzt):               EUR      88,89<br /> Warmwasserkosten monatlich netto (geschätzt): EUR      88,89<br /> Gesamtmiete monatlich netto:                              EUR 2.693,26<br /> +20% USt.:                                                            EUR    538,65<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:                          EUR  3.231,92 <br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Attraktive Bürofläche mit ca. 126 m² Nutzfläche.<br /> • Großzügiges Lager/Archiv im Keller mit ca. 30 m².<br /> • Tiefgaragenparkplätze inkl. Lademöglichkeit sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung<br /> • Verfügbar: nach Vereinbarung<br /> • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.<br /> • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <6.500m<br />Höhere Schule <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbe948030fb04ae86e6ca3ea7917ee66/fc_h600_w800/1WDB5A3s7BkdOFLmOvCQIK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f6aa74175efcc875603598230333d76/fc_h600_w800/7l5DJQq39MczEwLCj5brRT.jpg true FYRCRJ 9851972 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-eugendorf-modernes-buero-mit-ausgezeichneter-verkehrsanbindung-FYRCRJ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T15:03:10.337382Z 2024-11-18T15:03:10Z 2025-04-07T09:03:36Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 0 Zell am See false 345000 0 true EUR 54.48 2 1 1 63.93 18.43 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 2-Zimmer-Gartenwohnung, TOP 02 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Ab nach Draußen!</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Ein Abendessen auf der Terrasse, ein Sundowner im Freien oder eine Grillparty mit Freunden – was gibt es Schöneres, als den Sommer im eigenen Garten zu genießen? Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse und herrlichem Privatgarten wird Sie begeistern! </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Mit ihren knapp 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Denn der harmonisch aufeinander abgestimmte Wohn- und Essbereich wird durch eine schöne Terrasse nach außen erweitert und bietet Zugang zum ca. 64 m² großen Garten. Der großzügige, nach Westen ausgerichtete, Terrassen- und Gartenbereich kann selbstverständlich auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Das hochwertige Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt nicht nur der Abstellraum in der Wohnung, sondern auch ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht das Angebot komplett. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 54,48 m²<br /> Garten: 63,93 m²<br /> Terrasse: 18,43 m² <br /> Kellerabteil: 6,79 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 345.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 2: EUR 373.500,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/673c254634101bd304afb58b2e07d77b/fc_h600_w800/2MGKWF6D3oMRRb5dxuF4sp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/728f47d818f8f46e7f5a9e355997c1b1/fc_h600_w800/4wQKIMBAA9CIG7lm5yMv1H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6aab525860f64950b9c3bd30a71b7559/fc_h600_w800/6gD2HnhQiouBQMKWJ3nCP.jpg true FMY9Y2 9443833 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-2-zimmer-gartenwohnung-top-02-FMY9Y2 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T13:34:38.257235Z 2024-05-06T12:34:38Z 2025-04-07T09:03:35Z 530046874 Medig Max & Partner Immobilientreuhand GmbH 46875 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 1650000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 9683.28 481.75 632.91 201.55 431.36 431.36 2 8249 2 true 1977 136 D 1.68 C Geschäftslokal mit Lager in Nonntal zu verkaufen <p>Die zum Verkauf stehenden Geschäftslokale befindet sich in der Hofhaymer Allee im Süden Salzburgs; diese ist ca. 900 Meter lang und verbindet die Stadtteile Nonntal, Morzg (Kleingmain) und Salzburg Süd (Herrnau). Sie beginnt westlich im äußeren Nonntal an der Fürstenallee  und endet an der Gabelung Hellbrunner Strasse und Friedensstraße im Osten bei Herrnau. Es ergeben sich durch die Kreuzung mit der Nonntaler Hauptstraße zwei Teile: der westliche Teil liegt im äußeren Nonntal und bildet die Grenze zwischen den Stadtteilen Nonntal und Morzg (Ortsteil Kleingmain) - dieser Teil ist Siedlungsgebiet; der östliche Teil bildet die Grenze zwischen dem Stadtteil Nonntal (Freisaal) und dem Stadtteil Morzg (Kleingmain); dieser Teil ist überwiegend Landschaftsschutzgebiet. Hier zweigt rechtwinkelig nach Süden die Hellbrunner Allee ab. Daher findet man in unmittelbarer Nähe große Grünlagen, aber auch die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p>Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, Gasthäuser/Restaurants/Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) befinden sich in benachbarter Umgebung.</p> <p>Die unweite Lage zur Innenstadt samt optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur tragen sehr zur Attraktivität der Geschäftslage bei. <br /> Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 2,5 km.</p> <p><strong>Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal Top 9 im Ausmaß von ca. 236,84 m² besteht aus einem Geschäftsraum (Ausstellungsraum) mit großen Fensterflächen sowie einem Lagerraum (im Kellergeschoß gelegen) im Ausmaß von ca. 88,64 m² und Top 10 im Ausmaß von ca. 194,52 m² besteht aus einem Geschäftsraum (Ausstellungsraum) mit großen Fensterflächen sowie einem Lagerraum (im Kellergeschoß gelegen) im Ausmaß von ca. 112,91 m².  </strong></p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p><br />  </p> <p style="text-align:right;"> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77290b4ccffa8ab7d96ffed0ac37384/fc_h600_w800/QiBZJDrIR5tbdoNQQH9Wc.jpg Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81c0d99caf8c2214b313602a88fb4ba6/fc_h600_w800/7C0KIqH8BKO3kMpkcmwT8u.jpg Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7beb7a07f9d66503ba4eabd55b32aa6/fc_h600_w800/5kRrJRNwqeTASiVIwptvcE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3cf12d2955ad3ea413d5ba2d19ca566/fc_h600_w800/1BPWLBjgw1UzRyPkd8uylH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f1d44861cc8fe67e77571c0cfe81a9/fc_h600_w800/18kzLfXZIXF0lhMi2Sckwj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023d51c55e71f31561a791b9cc3042d1/fc_h600_w800/4SVRY24vMPuXeTwkb5UZUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21b23dc657ffd1ac8465fd604f880ae7/fc_h600_w800/53tZTJxo6mdWf6bnvaWVFh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f38b2dabdbf2fe602763e376c1f31d5e/fc_h600_w800/7g8BOpDlIM0V9HOa4VIrmW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb6c252f69bbc7bd965912526c1adcf/fc_h600_w800/74FGPbMW8cGtG6qoByyjbF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b9abfbcc5567bfd38ca95bc82e04f6d/fc_h600_w800/6b1Zsb1luv0to1lEi3Hrmt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52b9e567a38716abd0f39c18e0694865/fc_h600_w800/2EUFHV5lp2zKCCP7xwneva.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c332cf73609a2a2eb464878147a2af0/fc_h600_w800/t3TGIhdO91sLqEm71G2DE.jpg Plan EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c135e37c2f149b67aa122d183786117/fc_h600_w800/fAqLAjkhwJP4iXLxcXGgg.jpg Plan KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a6ade18f88e658a20ef58496f9b649f/fc_h600_w800/2i5GjAOguWKCiBgnCTSYO9.jpg true FYQZVP 9851559 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-lager-in-nonntal-zu-verkaufen-FYQZVP 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:02:51.709527Z 2024-11-18T12:02:51Z 2025-04-07T09:03:38Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 320000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 66.51 67.57 3 1 3.53 1962 46 B 1.47 C AIGEN:- 3-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG mit Loggia in Salzachnähe zu verkaufen <p><br /> Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in der Johannes-Filzer-Strasse im Salzburger Stadtteil Aigen-Parsch, einer der beliebtesten Wohngegenden von Salzburg.</p> <p>Die Johannes-Filzer-Strasse ist knapp 600 Meter lang und verläuft vom Ignaz-Rieder-Kai durch die Rennbahnsiedlung und wieder zurück zum Kai. In der Nähe erstreckt sich der Salzburger Volksgarten, in welchem sich ein Freibad, eine Eislaufhalle, Sportplätze sowie ein öffentlicher Park befinden. Auch die berühmte Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch zu Fuß erreichbar.<br /> Sie hat ein Ausmaß von ca. 70 m² und besteht aus:<br /> zwei Vorräumen, Küche (eingerichtet), Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Kellerabteil. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.</p> <p><br /> Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Universität, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus und S-Bahn) und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br /> Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 1,8 km.<br /> Die Wohnung ist befristet (bis 30.09.2026) vermietet; der monatliche Hauptmietzins beträgt netto derzeit  € 673,--<br /> <br /> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ef9e0dae9e772ce79d9bcd0f7cc084e/fc_h600_w800/2fHDUNw8HpUohiHZRCuOQS.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ce93f93310d80800d2d7a4515db7ff/fc_h600_w800/6qY7qvVhDT5nPwwb9Q6Y0C.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da7a893370d958a18d8ab695e2a8f7f2/fc_h600_w800/NhYdnRnZZcJKRXxlqp8cR.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ef4650d8e8e476ec55abb023c3e27dd/fc_h600_w800/2HsGjwdejBZIKt80G7wjOu.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee0b9c1e9ed40152b035fcc6033291d2/fc_h600_w800/48hAlbhZ3Zxjw9MruqdGad.jpg Loggia Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99935625912210a0b233205da840bd8f/fc_h600_w800/6eekKwedsVj4JAZ2OAsvKX.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2faaf04d30741fad34335d0fe78b7aca/fc_h600_w800/1ssOtC11Z54aIeGdt1t79y.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b13797e22fcd8226cef44e858a55d4d/fc_h600_w800/5hbvilLCuyn0JPvGyKasxI.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c6860b6919a31427951d059beb23928/fc_h600_w800/fGeSgGuD1qwDaH7krdLNs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48cfd9d4f3bbf5ee13b72113410dceb1/fc_h600_w800/1JrwOjBwLhYi0juOR2M5IZ.jpg true FZ7G79 9870522 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-3-zimmer-anlegerwohnung-mit-loggia-in-salzachnaehe-zu-verkaufen-FZ7G79 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:34:58.855568Z 2024-11-28T08:34:58Z 2025-04-07T09:03:38Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 9.43 true EUR true 4.003,20 € inkl. 20% USt. 106 1 true 1603 311.6 E 26.1 D Büro-/Galerieräume in Salzburger Altstadt - Toplage zu vermieten <p>Die in der Salzburger Innenstadt gelegenen Geschäfts-/Büroräume haben ein Ausmaß von ca. 106m² und sind im ersten Obergeschoss eines ca. 1603 erbauten Hauses gelegen. Dieses befindet sich inmitten der hoch frequentierten Salzburger Altstadt, in absoluter Toplage. Es ist von den historischen Gassen und Plätzen von Salzburg umgeben, Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Getreidegasse, der Grünmarkt oder auch die Festspielhäuser sowie der Ferdinand-Hanusch-Platz, der Anton-Neumayr-Platz und der Salzachkai sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus) ist es außerdem möglich, auch das stadtnahe Umland in kurzer Zeit zu erreichen.</p> <p>Das Bestandobjekt ist sehr hell und aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof auch sehr ruhig gelegen. Es besteht aus Vorraum, einem kleinen Lagerraum, einem weiteren Vorraum und WC sowie drei ineinandergehenden Büroräumen.</p> <p>Die vorhandene Beleuchtung für die gesamten Räumlichkeiten könnte auf Wunsch (gegen Ablöse) übernommen werden.</p> <p>Parkmöglichkeiten sind durch den Rot-Kreuz-Parkplatz und die Mönchsberggarage gegeben.</p> <p> </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca4359c6d0ea1326c99849af8e12f16/fc_h600_w800/1PtMKVVDhWbiQiwsTN0nWu.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ed7c600c24efb93b8ae4dd5d181646f/fc_h600_w800/330aqZUr0TXIyspLrxlVoT.jpg Büroraum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b53ad65e55db235aaf1fc1de8e3381b/fc_h600_w800/6BPnnLspEjtUiynTvmdPzU.jpg Büroraum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff88d578dd3c0a1b4829f629cf455b4a/fc_h600_w800/7nJpVQNr0nqpUMCtiCa8AB.jpg Büroraum 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3814976467c23013378746747fa8cf3e/fc_h600_w800/1AWL1lbbNLFeWKZ0HPuogk.jpg Büroraum 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e1054bb2bc411d77e1bf34a212d0440/fc_h600_w800/2szCbxvKV92vXWS9iQMZiU.jpg Aussenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6becf9263c655dc7cc8f788423c59e54/fc_h600_w800/1HNnztXhi6s7u1svA6uErB.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b18036d22ef4b34d9214d224821e671/fc_h600_w800/61gLl6D923JrrMLi15DVSt.jpg true F9MCB3 9048893 https://immo.sn.at/immobilien/buero-galerieraeume-in-salzburger-altstadt-toplage-zu-vermieten-F9MCB3 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:21:02.620716Z 2023-10-17T15:21:02Z 2025-04-07T09:03:38Z 5020 Salzburg 7 Salzburg (Stadt) false 330000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 71.81 73.45 3 1 1966 83 A++ 1.3 C WOHNEN AN DER GLAN! Schöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen <p>Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist im 7. Obergeschoss eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Lehen in der General-Arnold-Strasse gelegen.<br /> Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss bis 9. Obergeschoss, 2 Lifte sind vorhanden.<br /> <br /> Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Die General-Arnold-Straße ist knapp 300 Meter lang und verläuft von der Ignaz-Harrer-Straße parallel zur Glan.<br /> In der Nähe der angebotenen Wohnung befindet sich die sogenannte „Neue Mitte Lehen“, ein Stadtteilzentrum mit großzügiger Grünfläche sowie einem Gebäudekomplex, welcher die Stadtbibliothek Salzburg, Geschäfte und Wohnungen sowie ein Seniorenzentrum beherbergt. In der Umgebung befinden sich nach wie vor ein Postamt, ein Einkaufsmarkt und verschiedene andere, alteingesessene Geschäfte. Auch ein Kindergarten ist in diesem Bereich angesiedelt.<br /> In der Nähe befinden sich auch öffentliche Grünflächen wie der Lehener Park (er dient Sport- und Freizeitzwecken) und der kleine Park vor der Pfarrkirche Vinzenz Pallotti (ist vor allem als Kinderspielplatz genutzt).<br /> Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br /> <br /> Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung ist freundlich und sehr gepflegt.<br /> Sie ist ostseitig ausgerichtet, hat ein Ausmaß von ca. 77,28 m² und besteht aus:<br /> Windfang, Vorraum, Küche (eingerichtet), Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC sowie einem Kellerabteil.<br /> Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden versehen, in der Küche und im Bad, WC sowie Vorraum sind Fliesenböden.<br /> <br /> Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.<br /> Kabel-TV ist vorhanden.<br /> <br /> Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoss).<br /> Allgemeine Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus, bei Bedarf können Tiefgaragen-Abstellplätze unweit bei der "Neuen Mitte Lehen" angemietet werden.<br /> <br /> <br /> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können.<br /> Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.<br /> Irrtum vorbehalten.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16943c0e3024e2c121e22f8df900e119/fc_h600_w800/7FeXyxmouJDuN01U0Swr65.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1ad38b988c6b6bedb944248b081e5a2/fc_h600_w800/607M9xG6k1MpE3JX8RGXNo.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5aad9dc4100207c1e160c2aa58366771/fc_h600_w800/2cvixtezgCEe8CgBHkQR0n.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6c79cd9976481402e33d251f5ee2e3f/fc_h600_w800/rcDcJ7EYPwlve8u0balc4.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82f19375537e1964008ffa425b2845e9/fc_h600_w800/3EbKTyqfY2Jrij77N9EWFF.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fbe5c93e14b3d5fb118569d00167eb6/fc_h600_w800/7sBFjxSM78PsSEkETBg62z.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08668a7ec48b48eca795501f997be42c/fc_h600_w800/6drShRuHZZrSE9Hvq7tW0z.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3729fa13267a5d9b28d61af5d29bdcf/fc_h600_w800/5rVeuxbVf1kF0bVTA79Bj3.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37482b11268a59768c950c44b16b6349/fc_h600_w800/7s6UhPdiErM5M6ZlcNv112.jpg Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac1eca21f21c3ab4c9af724d759e4369/fc_h600_w800/6Qx5yGmwcCp3u8lFSfrqD2.jpg Aussicht Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a1ad4703ec2d3c069f892c228a0cf0/fc_h600_w800/4GInWCvYHHe1xRpesE3C0k.jpg Aussicht Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/069bde3e778c44eda2da88392c5ee9a9/fc_h600_w800/3AsaeHmIZ1KjwZ90ytt8lf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ca4d99d0d1e9b917b7d1831c40dbafd/fc_h600_w800/DTNSsIkdvIBOoU9L6Nmu7.jpg true G3GKTN 9951574 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-an-der-glan-schoene-sonnige-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-zu-verkaufen-G3GKTN 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:03:04.641948Z 2025-01-21T13:03:04Z 2025-04-07T09:03:38Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 450000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 83.36 86.62 3 1 91 C 1.45 C WOHNEN in der ALTSTADT - Große 3-ZIMMER-WOHNUNG in der Paris-Lodron-Strasse zu verkaufen <p>Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist im 4.Obergeschoss eines Altstadthauses im Salzburger Andräviertel (Paris-Lodron-Straße) gelegen.<br /> Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss, EG, 1. Obergeschoss bis 5. Obergeschoss, Lift ist vorhanden und barrierefrei zugänglich..</p> <p><br /> Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 95 m² und besteht aus:<br /> Vorraum, Bad (mit Badewanne), WC, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie einem Kellerabteil.</p> <p>Renovierungsarbeiten sind erforderlich (Boden, Sanitär, Küche)</p> <p>Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.<br /> SAT-TV ist vorhanden.<br /> Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoss).</p> <p>Allgemeine Parkplätze sind nicht vorhanden. Mit einer Ausnahmegenehmigung vom Magistrat Salzburg kann in der blauen Zone geparkt werden. In der nahe gelegenen Mirabellgarage gibt es Parkplätze zur Miete. </p> <p><br /> Durch die zentrale Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.<br /> <br /> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Aussicht Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af74db72f4f3a1e3e270c48eb4f2f65c/fc_h600_w800/tLJRiB6beSc9zqMo7ogOw.jpg Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bad021dd8abf3cae15be2ea289f62ca/fc_h600_w800/2D0nDVxV4HYP29yY3HXEc3.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5df55ab3124bc2d749334a6dcf8f712a/fc_h600_w800/1q1ZuFfoNqliwywpQKSlqm.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b838186b27f2eddf182294848d206fb8/fc_h600_w800/2DIJaioCvo8wlM78yOQ6Y7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bd58dc362f821c03ce63849351acce6/fc_h600_w800/2deXnlVH8e4VOK50GToofl.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4688b8672be33d3d6b641de7928e77c3/fc_h600_w800/4fiNhfK3CfBg98BkebHiI3.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3de9a0f746fa841716355da4ded8c7e8/fc_h600_w800/7DWSzt9dbnaFJRdZMXCjGK.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8df6b991b4f53272d4bcdd02461d7685/fc_h600_w800/54P9SrxHqXE6DrtdILWa4T.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f35238c689e81a1f5102191b6d36b6eb/fc_h600_w800/1c4RcE03SfDs7iVb61ay4y.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/181b133ccbd7c787c30ab093960c85a1/fc_h600_w800/4P8g1u2Zfr58o7SZSE2Ua3.jpg Aussicht Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d53848d3655a860376c3cac5ebd35cd/fc_h600_w800/4U6OqRwpKyyC26Me8N0XJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a8456fe5fc3f68d983f1cd9fd311870/fc_h600_w800/19rK6dALGfzHe0cZUg5M48.jpg true G3GKTP 9951575 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-der-altstadt-grosse-3-zimmer-wohnung-in-der-paris-lodron-strasse-zu-verkaufen-G3GKTP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:03:04.64172Z 2025-01-21T13:03:04Z 2025-04-07T09:03:39Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 599000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 164.5 5 2 1976 64.6 C 1.39 C Großzügige BÜRO-/PRAXISRÄUMLICHKEITEN in der Sterneckstrasse ZU VERKAUFEN <p>Das Büro im Ausmaß von ca. 164,5 m² befindet sich im 1. Stock eines Wohn-, Büro und Geschäftshaus in der Sterneckstrasse im Salzburger Stadtteil Schallmoos.<br /> Es besteht aus: Vorraum/Gang, 5 Büroräumen, 2 WC's (je mit kleinem Vorraum samt Waschbecken), Duschraum, Garderobe, Abstellraum, einer kleinen Küche (eingerichtet). Die Räumlichkeiten sind südseitig ausgerichtet (straßenseitig).<br /> Kundenkurzparkplätze sind vorhanden (Einfahrtsmöglichkeit in den abgeschrankten Innenhof). Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz im Freien (KP: € 10.000,--) und/oder einen Tiefgaragen-Abstellplatz (KP: € 13.500,--) zu kaufen.</p> <p>Die gesamte Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Büroeinheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. </p> <p>Bei Bedarf kann eine angrenzende Büroeinheit mit ca. 195 m² erworben werden.</p> <p>Das Büro ist befristet (bis 31.01.2026) vermietet; der monatliche Hauptmietzins beträgt derzeit  € 1.135,-- netto.<br /> <br /> Die Lage des Bestandsobjektes ist gut, es ist sowohl aus der Innenstadt als auch von der Autobahn rasch erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Nord ca. 3,5 km.<br /> Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes sowie eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befinden in unmittelbarer Umgebung.<br /> <br /> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p style="text-align:right;"> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/182780e62a4c957f9b234a5d97407929/fc_h600_w800/6B18UAoBundhtmcwNJV0tZ.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df730047ed277fcef663161a5a39b570/fc_h600_w800/CuMTHDf7SP.jpg Gang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6fc703559a3deccc26777b603e64455/fc_h600_w800/CuMTKXHHkX.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c3166321f6fa8d5623f7f0defbbae7e/fc_h600_w800/CuMTNJgbqW.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b53687a5db5d0f8b0fd1f8731300627f/fc_h600_w800/CuMTiMEzwM.jpg Gang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c396a247ff42b3dda53205572c61629/fc_h600_w800/CuMTQWQf7y.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b7bd58d01d631f1d87523111883a042/fc_h600_w800/CuMTTZesyt.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7727c35fb4f2f1496b735b6a2c137905/fc_h600_w800/CuMTWckpRE.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6d256efe3ec69001d24f0ce3de63dd7/fc_h600_w800/CuMTZsnAok.jpg Toilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/299f960c6ebdc1bec047439fe6edb7c8/fc_h600_w800/CuMTcYrypT.jpg Teeküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4c2ba76f178d1c917f29688f7aafcc4/fc_h600_w800/CuMTEW-QHP.jpg Parkplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aec10873b35bb4179dfb5b04e1cfdd88/fc_h600_w800/1K8O1GLza7ykblTcQwKKDo.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed4d2833e5c0e7676fc583f490fc2921/fc_h600_w800/AwV_zBoZj0.jpg true FZKHV3 9881319 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-buero-praxisraeumlichkeiten-in-der-sterneckstrasse-zu-verkaufen-FZKHV3 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:34.682126Z 2024-12-04T11:03:34Z 2025-04-07T09:03:38Z 5071 Himmelreich 3 Salzburg-Umgebung false 330000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 74.25 76.98 3 1 9.1 true 1982 92 C 1.6 C 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wals/Himmelreich zu verkaufen <p> </p> <p>Nahe der Landeshauptstadt Salzburg (Wals-Siezenheim Ortschaft Himmelreich)  befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Feldingerweg; Wals-Siezenheim grenzt im Norden und Osten an die Stadt Salzburg, im Süden an die Gemeinde Großgmain. Himmelreich liegt etwa 4,5 km westlich des Salzburger Zentrums, ist gutteils von Grünland umgeben und u.a. wegen des dortigen, von den Bauern feldmäßig betriebenen Gemüseanbaus sehr bekannt. Weiters umfasst es ein umfangreiches Gewerbe-, Handels- und Freizeitgebiet.</p> <p>Die optimale Verkehrsanbindung (u.a. Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel) ermöglicht es, die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch das Airportcenter (mit vielzähligen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Gastronomielokalen) befindet sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel.</p> <p>Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1982) mit nur 8 Einheiten gelegen und begeistert neben der guten Raumaufteilung durch ihren Ausblick auf die Natur und den Untersberg. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden.</p> <p><br /> Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 74,25 m² (zzgl. 9,10 m² Balkon), ist süd-/westseitig ausgerichtet und besteht aus:<br /> Vorraum, Küche (komplett eingerichtet - neuwertig), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche, WC, Abstellraum  sowie einem Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben.<br /> <br /> Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.<br /> Kabel-TV ist vorhanden. Parkmöglichkeiten bzw. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.</p> <p><br /> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können.<br /> Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.<br /> Irrtum vorbehalten.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa18f0b75210078bfddb9ab3bc17e07f/fc_h600_w800/NtkUZsCS9wPNNH7zxbWHH.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b69f626d57157d04fcf534ac80530595/fc_h600_w800/1Eu1RoBrpFU7zyZVcIR9LU.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/063773bbce9be18beb6ca3a64546a853/fc_h600_w800/3K3UAGOhaW23hR0B7TAA9M.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10e0ffc34e4fe5ca446336141e58ddc1/fc_h600_w800/1K9xKnwUcRoecDfcCAZnYv.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcbd2d7dcd4f636e53add1eb87f8e634/fc_h600_w800/3AKj64bXjiU2Bc7fT2mGFk.jpg Diele image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b6af99ca1258b8105b02ce69f33db10/fc_h600_w800/5ZKQuEJAnRxm1BU6kDOTE.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75539f2202f3b0f203b570de28e6d29e/fc_h600_w800/4qBnigntdVwcgsEha3ji53.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a36447baae2bf541549f9d215c1608e1/fc_h600_w800/5SCeRCLEiqSmrPdIg9r8xd.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0e8320c262d56c614667da9732e6eae/fc_h600_w800/5bnNncnKxZKBe9DLYu6uyv.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ff1dcd23f0937b1c312e76faaedabae/fc_h600_w800/1qUqmMSck5t3vwzF2eFju9.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d22ff1854c7681b4b987540c1babe51e/fc_h600_w800/3zUSZmN5zLGTdOI8M1v15E.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba27ce80dd507ea16abe60113f070b18/fc_h600_w800/2IT1EHqKLvDTFm0vu4MADh.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d44db5cfaf3fbab0389e90c8e996fe9a/fc_h600_w800/2PU4F0bYfJO7gjsscIAr7q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb2897a53a94690c89e3e16b9b0d2bd6/fc_h600_w800/4XDotinU9BMiLYQL3x8vm8.jpg true G5TLM4 10046819 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-wals-himmelreich-zu-verkaufen-G5TLM4 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T11:03:18.515111Z 2025-03-11T11:03:18Z 2025-04-07T09:03:39Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 11.41 true 3186.69 3186.69 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 66.63 66.63 3 1104 1 1901 104.14 D 1.53 C Gerichtsnähe! Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage zu vermieten <p>Die Büro-/Praxisräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 66,63  m²  befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro und Geschäftshaus in der Imbergstrasse in der Salzburger Altstadt. Die Imbergstraße ist knapp 500 Meter lang und verbindet den Dr.-Franz-Rehrl-Platz vor dem Unfallkrankenhaus mit dem Giselakai, der die Imbergstraße zur Staatsbrücke hin fortsetzt.</p> <p>Das gegenständliche Mietobjekt besteht aus: Vorraum, 2 großen Büroräumen, einer Küche und einem weiteren Büroraum sowie einem  WC (am Gang). Der Charme des schönen Altstadthauses ist u.a. durch die Böden, Türen, Fenster als auch durch die Raumhöhen (ca. 3,50 m) gegeben.</p> <p> Die Entfernung zum BG Salzburg beträgt ca. 400 m (ca. 5 Minuten Fußweg). Kundenparkplätze sind in unmittelbarer Umgebung auf öffentlichen Straßen in der blauen Zone (gebührenpflichtig) gegeben.</p> <p>Die Lage des Bestandsobjektes ist sehr gut, die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 400 m, zur Autobahnauffahrt Nord ca. 5 km, zur Autobahnauffahrt Süd (Anif) ca. 10 km.<br /> Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes sowie eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befinden in direkter Nähe.<br /> <br /> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p style="text-align:right;"> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4f1798c6fe7566b1cde56196a3aa9ff/fc_h600_w800/CVDukH0kTt.jpg Vorraum/Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c66bcf895fa691ecc6953f6276501072/fc_h600_w800/CVDuAHcN-v.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6fe2b5a78fe0233ae39236d1a4ef3e9/fc_h600_w800/CVDuGX6_KM.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b42f61ba201d1786ec50dd535b6807da/fc_h600_w800/CVDt0WD8N1.jpg Büroraum 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6675d423b55b1d81095b375e6cb8d8c/fc_h600_w800/CVDuMnYndh.jpg Büroraum 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f294a2ac5ff973120d5b9fb30691c22/fc_h600_w800/CVDuSLGIkC.jpg Büroraum 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38a3b6c8266a447404873011b9682b65/fc_h600_w800/CVDuVKUYgs.jpg Büroraum 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/479fd0b23302e8e25b3c6693c43f471b/fc_h600_w800/CVDubQbh2p.jpg Büroraum 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e4c82c2157ad8bd559c90abd3c61ba6/fc_h600_w800/CVDueWXkw5.jpg Plan Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45f1ee3b764b6e78e19015ea32a5fcf6/fc_h600_w800/CVDtH3pOXv.jpg true G5TLF2 10046672 https://immo.sn.at/immobilien/gerichtsnaehe-bueroraeumlichkeiten-in-zentraler-stadtlage-zu-vermieten-G5TLF2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:33:02.224457Z 2025-03-11T10:33:02Z 2025-04-07T09:03:40Z 530048334 Von Poll Immobilien 48335 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 498000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. 90 4 1 1962 Herrliche Aussichten - 4 Zimmer-Wohnung, Josefiau 4-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock mit herrlicher Aussichten auf 3 Balkonen, Salzburg Süd, Josefiau Sie werden begeistert sein von der schicken 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Raumprogramm in beliebter, ruhiger Stadtlage Josefiau. Das ideale Wohnensemble für 3 (4) Personen sowie beste Infrastruktur und Busanbindung in kurzer Gehdistanz. Flächen: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche 3 Balkonen ca. 3,6 m², 4,1 m² und 3 m² 1 zugeteiltes Kellerabteil, allgemeiner Garten, allgemeine PKW Stellplätze 1 Einzelgarage ca. 21,5 m² zur Miete (monatl. Euro 120,- inkl. Betriebskosten) Der praktische Personenlift führt Sie in die 4. Etage und weiter in den geräumigen Vorraum. Von hier ist die elegante DAN-Küche, die mit Marken-Elektrogeräten und XL-Kühl-und Gefrierschrank ausgestattet ist, zugänglich. Ein Highlight ist der angrenzende Ostbalkon, der an schönen Tagen als Frühstücksplatz dient. Herzstück ist das helle XL-Esszimmer, mit stattlichem Bereich für einen großen Essplatz und somit der ideal Platz fürs gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden. Das angrenzende, offene Wohnzimmer bietet viel Fläche für Ihre Möbel und eine große Couch; Ihr Rückzugsplatz zum Entspannen vom hektischen Treiben des Alltags. Der davorliegende West-Balkon eröffnet den herrlichen Weitblick, der vom Tennengebirge, Untersberg, Staufen bis hin zur Festung Hohen Salzburg und Kapuzinerberg, eine wunderbare, nicht alltägliche Genussaussicht gewährt. Vom Esszimmer ist das Schlafzimmer zugänglich, das zum XL-Kleiderschrank den Platz für ein großes Doppelbett bietet. Der angrenzende 3. Balkon ist ein feiner Außenbereich, mit weiterem unübertrefflichen Ausblick auf die Salzburger Berge. Ein weiteres, geräumiges Zimmer ist vom Vorraum aus zugänglich und kann als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer odgl. genutzt werden. Das helle Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und Fenster, bietet alles für einen guten Start in den neuen Tag. Vom Vorraum ist zudem der praktische Abstellraum mit Regal, Sicherungskasten und Regler für die Fußbodenheizung, die im Vorraum, Bad und Küche eingebaut ist. Genießen Sie hier eine moderne helle Wohnung mit nahem Naturgebiet an der Salzach und bester Infrastruktur an der Alpenstraße. Die Liegenschaft wird ohne bewegliches Mobiliar (inkl. fix montierte Schränke i. Kinderzimmer un. Schlafzimmer) leer verkauft. Die im Exposé integrierten Fotos mit Einrichtungsgegenständen sind Möblierungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/37408f93412703b27090b6fb41234ff52163a20f.jpg Aussicht auf Untersberg und Tennengebirge image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f1b8868fde6600220ee594361fab60e07a4d789.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a99426c86192f1850e347d5b9d5a905883961eb0.jpg Balkon Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d57cd9fe21ef23ef10613d904fc8da6ede1c4d3.jpg Danküche mit Früstücksbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/04796f751b6bea6465d5d114cd0aebbd490dcf60.jpg Ostbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b2c0da4bca0b129fa16a081fd1a13420b979f45.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/deec540637643a78d42d94403512d272dbd452b8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b3b72af599af769d561b59c63a5f2d8225ebe7b.jpg Balkon Schlafzimmer m Festungsblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc35734c0b8e19737b827fa482a1e28855befc51.jpg Duschbad-WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d0c942298d82929cb03ed96b29ce307913a78d2.jpg Duschbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/966e2fbbf6ced2d1a7eb24a3f332cdb61925adb3.jpg Kinderzimmer KI image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b9f9177af1321a88b7b347e9748656e4dbbd1d8.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a70a5fcecfb8d7300ab36a29667b59dd43d2a628.jpg false FXC6YH 9780696 https://immo.sn.at/immobilien/herrliche-aussichten-4-zimmer-wohnung-josefiau-FXC6YH 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:03:48.91017Z 2024-10-21T09:03:48Z 2025-04-07T09:03:39Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 169000 0 true EUR true 3 % zzgl 20 % USt 28.08 1 1965 Garconniere mit Anlage-Potenzial in Top-Lage Diese charmante Garconniere mit einer Fläche von 28 m² befindet sich in einem 1965 erbauten Gebäude und bietet durch ihre klare Struktur Potenzial für individuelle Sanierungen und Modernisierungen. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung im 4. und obersten Stock besticht durch den hellen Wohnraum und eignet sich hervorragend für eine Vermietung, sei es als Single-Wohnung oder für Studenten und inkludiert ein Kellerabteil. Die Fernwärme-Anbindung bietet eine effiziente Heizlösung. Der Gaisbergblick vom Wohnraum aus, rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre. Durch das Potenzial zur Gestaltung bietet diese Garconniere eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als renditestarke Kapitalanlage vermieten möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Die Wohnung bietet durch ihre Lage und den Ausblick auf den Gaisberg im Winter, im Sommer auf grüne Bäume, eine ausgezeichnete Grundlage für eine Wertsteigerung. Dank der Nähe zur Salzach sind sowohl die Naturwissenschaftliche Fakultät über den Überfuhrsteg, als auch diverse andere Universitäten über die Karolinen Brücke mit dem Fahrrad in kurzer Zeit leicht zu erreichen, wodurch die Wohnung hervorragend für die Vermietung an Studenten geeignet ist. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich derzeit auf € 164,21. Energieausweis: HWB: 92 fGEE: 1,50 Die Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und KI generiert. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6e069e4fa0b6f75c808a708240fd898a944417.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/47be25f6bcfded2e3dd1bce8cf7b7ce50c47817b.jpg Wohnraum KI generierte Bilder image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd6c8046c1182e0e2a3d327c6865e4a136d5f1e4.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a969babbed68a38c3f453e295d61635b34cfb4f.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2981fbf002064e6fdcfc682816329c8b7049498.jpg false FZF6PG 9877712 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-mit-anlage-potenzial-in-top-lage-FZF6PG 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:52.504807Z 2024-12-02T09:32:52Z 2025-04-07T09:03:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 650000 0 true EUR true 3 % zuzüglich 20 % Ust. 675 Baugrundstück m. Altbestand - in sonniger Ruhelage Liefering Süd Leistbares Baugrundstück mit Altbestand in sonniger Ruhelage Liefering. Baugrundstück mit 675 m² Fläche Gewidmet als erweitertes Wohngebiet Bebauung GFZ 0,35 bis 0,5 Zweigeschosse aufgeschlossen, am Grundstück: Strom, Wasser und Kanal-Anschluss der Stadt Salzburg. Das ursprüngliche Bestandsobjekt wurde ca. 1960 errichtet. Die Heizung ist derzeit mittels Elektro-Nachtspeicheröfen ausgeführt. Eine umfassende Generalsanierung oder Abriss und Neubau ist notwen Das Bestandsobjekt ist als Einfamilienhaus im Erd-und Obergeschoß und angrenzender Garage errichtet. Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut (behördliche Bewilligung liegt nicht vor), weiters befindet sich eine Gartenhütte und eine Laube (genehmigt) am Grundstück. Die Garage grenzt an das Nachbargrundstück im Nordwesten an. Die Zufahrt liegt im Nordosten und führt über das Privatgrundstück eines Nachbarn (besteht seit 1960 und entspricht einem ersessenes Nutzungsrecht). Eine weitere Zufahrtsmöglichkeit für Ausnahmefälle befindet sich für Anrainer im Südwesten - Grundstück/Radweg der Stadt Salzburg (Sackgasse). DBL Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8df7b85510e7a955894793727ce9ef1eaddea6d1.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2334b0fab38237a9afdcdbbd37be38ebec1729.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2395c202c07e2eba1822759394895546cc65c4f.jpg Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc3aeee8b34a6982fb661d8754189733d291e4c3.jpg Lageplan Skizze für Expose image/jpeg https://cmcdn.de/c/970a6d8e8612e88e7ed3f5b87469ed7e0f520a80.jpg Flächenwidmung Auszug Skizze image/jpeg https://cmcdn.de/c/044b7f74d0a9d2276ffdca0e68d1ac33257a0f07.jpg Bebauungsplan Skizze image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5994f9f2493c439cebfd547f0390be4fb966696.jpg false FHLBSB 9280599 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-m-altbestand-in-sonniger-ruhelage-liefering-sued-FHLBSB 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T19:32:43.76614Z 2024-02-11T20:32:43Z 2025-04-07T09:03:40Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 329000 0 true EUR true 3% zzgl 20% USt 75.94 3 6.84 1987 Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im 2. Stock ohne Lift und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturblick. Direkt am Eingang der Wohnung befindet sich eine Nische, die sich hervorragend für eine Garderobe eignet und Platz für Jacken und Schuhe schafft. Direkt gegenüber befindet sich ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Von hier aus verläuft der Flur durch die Wohnung, von welchem sämtliche Räume zu begehen sind. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das erste Zimmer kann hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nachdem, welche Bedürfnisse sich ergeben und befindet sich neben dem Eingangsbereich. Daneben ist sich die gemütliche Holz-Küche, welche über einen Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Cerankochfeld und Ofen verfügt. Des Weiteren bietet sie einen gemütlichen Essplatz direkt am Fenster, an dem man gemütlich zusammen sitzen kann. Neben der Küche ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die westseitige Loggia noch weiter aufgewertet wird. Die Loggia ist der perfekte Ort, um den Abend ausklingen zu lassen und die Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen. Die Wohnung bietet ein modern gestaltetes Bad mit Badewanne, Fenster und Waschbecken sowie ein separates WC, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung ist besonders hervorzuheben, da es einen wunderschönen Blick auf den Gaisberg bietet – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die ruhige Lage der Wohnung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist gleichzeitig gut angebunden. Die Wohnung ist bis Herbst 2027 an zuverlässige Mieter vermietet und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich derzeit auf: € 165,64 Heizung und Strom werden über die Salzburg AG abgerechnet, die Kosten belaufen sich bei 4 Personen derzeit auf: € 79,93 Strom € 70,80 Heizung Energieausweis: HWB: 51 fGEE: 1,00 Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b9972a15d43cea34a9c63efe27a0aacc76f3510.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e09b3191b3a8da57d9f3c1722a1ee91c8e8896b.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/56635988b330dbdf4c2ece43aca2b01914934250.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/11da552811d24fde9117a24630ffa76a56bbe556.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/377030f0a8fa9fa3d121f802423bc8fc2990b564.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b198aa89242bc9e731fdb28564c4574c927713b0.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a8d14479d8acab843b68c93c3722e49d278c0c.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a19796c049d28ba3979811788f26246c06a10aa3.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6b76d59f425139d4be83cd2fa0b3ebad7172010.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc5718232155b75050e665b72603723bc322d12c.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f37cb3883efda70fc144bd6efc92f028807699f5.jpg Exposé Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bed1e306c800efe144b6de6e79df9abe241c95c.jpg false G6DSMB 10064546 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-G6DSMB 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:08.568542Z 2025-03-21T11:03:08Z 2025-04-07T08:33:09Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 930000 0 true EUR true 3 % zzgl. 20%MwSt. 121 3 1 340 1989 Exquisite Gartenwohnung in Toplage Nonntal Diese exquisite 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 121 m² Wohnfläche ein elegantes und komfortables Zuhause. Durch die großzügige und durchdachte Raumaufteilung entsteht ein helles, einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohnbereich mit Parkettboden, bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Direkt vom Wohnraum aus erreichen Sie den gepflegten Garten, der für private Momente in der Natur sorgt. Zwei weitläufige, sonnenverwöhnte Terrassen mit insgesamt 36 m² erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen. Der rund 340 m² große Garten im Eigentum ist ein wahres Paradies für Gartenfreunde und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, gärtnerische Hobbys oder einfach zum Genießen der Natur. Die Wohnung umfasst zudem zwei helle Schlafzimmer mit vom Tischler gefertigten Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer so großzügig geschnitten ist, dass es problemlos Platz für ein drittes Zimmer – sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer – bietet. Die Küche ist separat und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Als Bodenbelag wurden edle Terrakottafliesen verwendet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Im großen Vorraum befinden sich ein weißer, hochwertiger Einbauschrank sowie ein separates WC. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Erleben Sie in dieser exklusiven Gartenwohnung die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und naturnahem Wohnen. Die Betriebskosten sind verbraucherabhängig und belaufen sich derzeit auf: Betriebskosten: € 271,06 Heizkosten: 171,73 Verwaltungskosten: € 44,34 Instandhaltungsbeitrag : €251,15 Energieausweis: HWB 84, fGEE 1,19 Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b606411da7eafd4bea7be6261c2462457616ecc7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee758f5eceb75434ff9cb76c7b7e64a6fefbad96.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/abdb9b4b7df41d42a0e1b8e19e72d3edc12f06e0.jpg Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f2fcbd41cb16b6d049ed6f7cb00ac29749f6d5.jpg Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/c846336d3d8d1d99afb5036d8daa2b31c5f277c4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c5344f72a995f304e9695dc7d1b556ab814de0b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb685da712aeda2e0cc4cdd281cdd11a7dd64fb.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/aefc39733d49e740de777444677aa9c1231f9257.jpg Plan Exposé image/jpeg https://cmcdn.de/c/6114690dd3d15e32a5e45193c62c1dd4d4d970b7.jpg false G7RHRX 10086453 https://immo.sn.at/immobilien/exquisite-gartenwohnung-in-toplage-nonntal-G7RHRX 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:03:03.420332Z 2025-04-02T07:03:03Z 2025-04-07T12:33:26Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 1460 0 1650 true EUR 48.57 2 1 Kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung in Top-Lage Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 48,57 m² Wohnfläche höchsten Komfort und modernes Wohnen. Das Gebäude wurde 2023 kernsaniert und verfügt auf Grund des Erhaltungsgebotes über Kastenfenster, die für besonderen Charme sorgen. Die Wohnräume beeindrucken durch wunderschöne Echtholzgiebel, die für eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre sorgen. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind mit Eichenparkettböden ausgelegt und in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Wintergarten, der auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Hier befindet sich auch die Einbauküche der Marke Nolte, die voll ausgestattet ist mit einer Liebherr Kühl- und Gefrierkombination, sowie Geschirrspüler, Ceran Kochfeld und Ofen von Siemens. Das Schlafzimmer, welches vom Wohn-/Essbereich aus begehbar ist, ist nördlich und von der Straße weg ausgerichtet und sorgt für erholsamen Schlaf. Das grau geflieste Tageslicht-Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine hochwertige Dusche, Waschtisch, einen Handtuchtrockner sowie ein WC. Ein weiterer Pluspunkt ist die Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist. Zusätzlich gehört zur Wohnung nicht nur ein Abstellraum, der sich wunderbar als Speis nutzen lässt, sondern auch ein großes, gemauertes Kellerabteil mit ca. 16,33 m², das viel Stauraum bietet. Das Haus selbst ist sehr ruhig mit nur zwei Parteien und bietet zudem einen eigenen Parkplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Ein rundum gemütliches Zuhause für anspruchsvolle Mieter! Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich nach Angaben der Eigentümer bei zwei Perosnen voraussichtlich auf ca. € 190,00, inkl. Müllabfuhr, Strom für Stiegenhaus, Hausversicherung, Grundsteuer, Wasser und Kanal. Energieausweis: HWB: 261 fGEE: 2,30 Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c25fbef912541aef197908c97e5fbfb1b26eea.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/affe513fc1385efa0d87b8d1ea34f3df90233e98.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c51de1cc404499782cb897e8d63ab8b5ef2ddc8e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/135ae604d7ec23c4f77571f5b6cc4c243ae73508.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3137f293c2bbb1a12387c93f7a4f22297178472c.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f33d0ee1be81ec8be61fabb0bc875691d7eacf3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b0c3092e56724769cc38a2a39efd677b7b59bb3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e930ce93092f2d73886126dec3ff2a62d4bfc9.jpg false FX3V82 9769041 https://immo.sn.at/immobilien/kernsanierte-2-zimmer-wohnung-in-top-lage-FX3V82 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:33:01.02059Z 2024-10-15T11:33:01Z 2025-04-07T09:03:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 299000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. 64.69 3 1 C living C 1981 Start ins Wohnglück - 3 Zimmerwohnung Gnigl Start ins Wohnglück! Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Parkplatz und Kellerabteil im Eigentum, direkt an der großen, parkähnlichen Gartenanlage samt Spielplatz und angrenzenden Besucherparkplätzen. Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten und Lift. Hausmeistergepflegte Wohnanlage. Flächen: 3 Zimmer-Wohnung mit 64,69 m² Wohnfläche, Kellerabteil 7,43 m², Pkw-Stellplatz Nr. 3 mit 12,20 m² - separate Küche (ohne Einrichtung) - gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz - helles Schlafzimmer - kuscheliges Kinderzimmer - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum in der Wohnung - Vorraum Die auf 14.199 m² Fläche zwischen 1981 - 1984 errichtete Wohnanlage ist mit 9 eigenständigen Wohnhäusern bebaut. Inmitten der Wohnhäuser liegt die enorme Grünanlage, die mit einer herrlichen Freifläche und kleineren Spielplätzen punktet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Raumschnitt, ist direkt an die Grünanlage nach Osten situiert. Vom Vorraum sind alle Wohnräume sowie Bad und WC zugänglich. Das einladende, geräumige Wohnzimmer biete Raum für einen schönen Essplatz und Ihre Wohnzimmermöbel. In der angrenzenden, separaten Küche wird das Zubereiten Ihrer Speisen zum kulinarischen Vergnügen. Neben dem Wohnzimmer ist ein praktischer Abstellraum situiert. Im gemütlichen Schlafzimmer genießen Sie entspannte Nachtruhe. Ein weiteres Zimmer ist als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum bestens nutzbar. Das Wannenbad ist mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet. Vom Vorraum ist die separate Toilette zugänglich. Genießen Sie zudem die herrliche große, gepflegte Grünfläche, die sich direkt vor der Wohnung befindet. Die Wohnung ist frisch ausgemalen und der Parkettboden im Wohnzimmer wurde geschliffen und frisch versiegelt. Mit ein paar weiteren Modernisierungen wird die Wohnung zum Schmuckstück! Die Liegenschaft wird ohne bewegliches Mobiliar, leer verkauft. Die im Exposé integrierten Fotos mit Einrichtungsgegenständen sind Möblierungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten. DBL Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f7c8c8b2b77c922ac797eb36f8eb3c8552af111.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8674255e802bc38bfcbc84ca32125bc5327e5f3b.jpg Einrichtungsvorschlag ges Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0513f4cb671eeeb0cbd318be3ec5e35e9df49078.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d36d3a5fb1adae6f3bc44c79a074b1b942590fed.jpg Schlafzimmer Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e870eb220a047865be7ded1f1016891b13c325.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/528d8cc005309d9f2527b1445e3b69e573a371a5.jpg Kinderzimmer mir Einrichtungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9242e81171ab4f7a51701fd99b5dffe7162e0d.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/580fab6a4c402c52e13a18f5802e94e4c78f585f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/491fa0faf202131dc0fb8181500d1fcf1905ece7.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/42e06bd8db718999a6e25e271a243be31a8c07b4.jpg Wannenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/aae4bd2d70f50a608864c6e5cc0979bd1111d6f2.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/52d1a03b6bb55f8c532bbeef2beaf817b298a5e5.jpg Spielraum im KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c33843d4efbbef0b8c6abbf67f60cd35ca39ec3.jpg Hobbyraum im KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6298f33947766179101ff81e9607847c08b2b3f.jpg 1 Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8edbd6ca25d7c91127868dc2bce7621c97e6c79.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a2f6cfd7cee0f60df58c09f519fd1f81b4f2b27.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/06e703611925363558581b0c1dd69501e55b80c4.jpg false FZ3RDN 9866711 https://immo.sn.at/immobilien/start-ins-wohnglueck-3-zimmerwohnung-gnigl-FZ3RDN 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:03:08.804107Z 2024-11-26T08:03:08Z 2025-04-07T09:03:39Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 265000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. 46.79 11.27 2 1 11.27 1976 living Glücksgefühle - 2-Zimmer-Wohnung - Ruhelage Liefering Die attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Flächen: Wohnfläche 46,79 m², Loggia 2,48 m² und angrenzender Balkon 8,79 m², PKW-Freistellplatz 14 m² auf eigener Grundstücksfläche; Wohnhaus mit 12 Wohnungen. Die entzückende 2-Zimmer-Wohnung wurde 2010 saniert und in den Folgejahren modernisiert und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen schönen Essplatz. Durch große Fensterfronten wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und verleiht somit eine angenehme Atmosphäre. Die schicke FM-Küche ist effizient gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Die modernen Einbauelemente sind praktisch angeordnet, um den täglichen Kochbedürfnissen gerecht zu werden. Sie wurde 2010 neu möbliert und mit neuem Kunststoffboden ausgestattet. Backofen und Ceranfeld (AEG) sind von 2007, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie kleinem Geschirrspüler (Gorenje) von 2010 und der Dunstabzug (Miele) von 2018. Das kuschelige Schlafzimmer dient als Rückzugsmöglichkeit und bietet entspannte Nachtruhe. Zudem ist Platz für einen Kleiderschrank und eine Kommode für persönliche Gegenstände. Das kleine Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet und wurde, wie die separate Toilette, 2016 komplett erneuert (Wand- und Bodenfliesen, Wanne, Waschbecken, Heizkörper sowie Toilette und Spülkasten). Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die verglaste Loggia mit Balkon, die vom Wohnraum aus zugänglich ist. Ein Lieblingsplatz des Wohnensembles, der bestens als Sonnenplatz genutzt werden kann. Die Loggia mit Balkon ist zudem wie ein Wintergarten mit großen Schiebefenstern ausgestattet und somit als erweiterter Wohnraum nutzbar. Entspannen Sie hier vom hektischen Treiben des Alltags. Mit Blick in die gepflegte Gartenanlage verbringen Sie hier viele Stunden im geschützten Bereich, der von Frühjahr bis spät in den Herbst eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und auch an kalten Tagen für Wohlbehagen in allen Räumen sorgt. Die zentrale Heizanlage ist im Nachbarhaus situiert. 2010 wurde die gesamte Wohnung mit neuen Vollholz-Innentüren und neuen Türstöcken in Weiß ausgestattet. Die Küchentüre wurde neu weiß gestrichen. Die Wohnungseingangstüre ist als Sicherheitstüre erneuert worden. Alle Heizkörperventile wurden 2023 erneuert. Die sonnige Ruhelage hier in Liefering bietet beste Infrastruktur, in fußläufiger Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und Banken etc. Die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass verschiedene Stadtteile und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ein weiteres Plus ist die in wenigen Minuten zugängliche Autobahnanbindung und die Nähe zu Freilassing/Deutschland. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ccecf29b58f795ad972cc9f540f8e6d7f115f60.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/772dd7119bfe41ab72cffdc93713d7462f777089.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c43259ba26dbf64fa33e9251d6046ccd2322c560.jpg Essplatz im Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4330f68f7b3e9beaa0b01a423a501b925aa48c0.jpg Klavier im Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/16a43602c8e02fe6e62f6d013d046b9fb8324bcb.jpg Loggia / Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cdee9f31e83d225e8257c2ea08b562a4da21974.jpg Loggia / Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a92dbdd9df9b4ceaee404a9d6618f10c76e5c11a.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/80100e3cc534f6e225ee14a728f05e484c83b08e.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/96b6d71e00512053fcb47175a032d77187ccc58e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/53b20f64adaa6bc4794eb91348918b08470d35d6.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5b91c50a89b7605cfab287cb8937823cb590950.jpg Anssicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/44fd7960aa80bb104783b66d60863dea214ca04c.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/54a08237f6e029373636646b1322f566616dc7f5.jpg Exposeplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c09f1aa029ed79827d85d01de4ec31ca41913623.jpg false G587HQ 10024003 https://immo.sn.at/immobilien/gluecksgefuehle-2-zimmer-wohnung-ruhelage-liefering-G587HQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:32:44.264689Z 2025-02-27T08:32:44Z 2025-04-07T09:03:40Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 540000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% MwSt. 81 3 1 6.8 1972 living Sonnige 3-Zimmerwohnung in Salzburg-Gneis Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohngebiete in Salzburg - Gneis. Die Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Lage mit Südwest-Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit ca. 10 m², auf dem man die Sonne und den Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kann. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettböden ausgestattet. Die moderne Küche mit Marken- Elektrogeräten bietet Platz für einen kleinen Eßtisch. Das neu renovierte Bad mit modernen Schwarzweiß- Fliesen, verfügt über eine Dusche mit Glaskabine und eine Badewanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage rundet das Angebot ab. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv: Der Almkanal ist nur wenige Schritte entfernt, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Gegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen in einer der besten Lagen von Salzburg dar. Betriebskosten sind verbraucherabhängig und belaufen sich inkl.Garage auf €409,-: - Bewirtschaftungskosten: € 159,67,- - Rücklagenansparung: € 91,60 - Heizkosten: € 91,73 - Warmwasser: € 6,99 - Umsatzsteuer: € 35,01 Betriebskosten für die Garage: € 24,- - Bewirtschaftungskosten: €13,65 - Rücklage: € 7,62 - Umsatzsteuer: €2,73 Energieausweis: HWB 151, fGEE 1,90 Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/61474820f3a4ab4f24ea662a759d6d496969416c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/16364f9c0e53ab9e19d98fc57986cc9e96b6be62.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cf0241e05012f5dc32a408a68185f9992066db3.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7f0b239993cf90ce996c09a6ad2e5c52d5458de.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6ce843e6313f71276e0092a8a92983c246d3494.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ce24e7a6573b9b98ecbb5519c011861238f30c0.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9c090f54a217baf7cb6937d5e93aebd59d1a311.jpg Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/4da9c63b5820c369c0b9a0058e58254057d265ee.jpg Exposéplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/35d89dee2267f5430e3016ce9f4fb6ec4066b1d1.jpg https://www.von-poll.com/at/expose/salzburg/sonnige-3zimmerwohnung-in-salzburggneis-2070015483 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60343ce058975033886f0d9e34a5c6639f37805.jpg false G5WPJR 10048293 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmerwohnung-in-salzburg-gneis-G5WPJR 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:02:53.224722Z 2025-03-12T10:02:53Z 2025-04-07T09:03:40Z 5084 Großgmain 3 Salzburg-Umgebung false 595000 0 true EUR true 3% zzgl 20% USt 149 3 1 Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 149 m² bietet ein einzigartiges Wohngefühl und überzeugt durch viel Tageslicht sowie die wunderschöne Lage. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fenster, die viel Licht in den Raum lassen und eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine behagliche Stimmung, besonders in den kühleren Monaten. Direkt im Wohnbereich befindet sich eine eingebaute Essnische, die sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Die schönen, charakteristischen Dachbalken verleihen der Wohnung einen charmanten und rustikalen Touch. Ein weiteres Highlight ist die westseitige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und in den Allgemeingarten bietet. Sie ist der ideale Ort, um den Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Neben der Dachterrasse kann man sich einen gemütlichen Arbeitsplatz einrichten und hat somit einen separaten Bereich im dennoch offen Wohn- und Esszimmer. Hinter der Essnische geht es direkt in die Leiner-Küche, die mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Spüle und Ofen ausgestattet ist. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele. Ebenfalls vom Wohnbereich geht das große Schlafzimmer ab. Dieses verfügt über ein en suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer selbst bietet einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. Das zweite Badezimmer befindet sich neben dem Eingangsbereich und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und eine Badewanne. Ebenso befinden sich hier ein separates WC, sowie ein Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem das kleinere der beiden Schlafzimmer ist. Dieses ist mit blauen Einbaumöbeln ausgestattet und dank der Dachschrägen einen besonders gemütlichen Charme ausstrahlt. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich derzeit auf € 760,63: (€ 220,00 Betriebskosten; € 264,00 Heizkosten; € 64,90 Warmwasser; € 154,65 Rücklage; €57,08 Verwaltungskosten) Die beiliegende Raumaufteilung dient als Übersicht und enthält keine genauen Maße. Energieausweis wird nachgereicht. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/220976d482c8c516f2fc9c04e0ff6d8071897969.jpg Wohnbereich mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/354303ff46b1e39228dddb515b02d2a1a8d6bf9f.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dda8b8e592f1749f92753450cd41e4d52a080df.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/52a3d09816372658ba4f1b1014c70fc40dfbb346.jpg Wohn-/ Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d2a288e8d5d4a890b5ab3168fd24c467acbacf.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d34416fe39ed4d5665efff8f959e96791c6a5d9.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6aa40c2993eb22ce0edfbca690a1ccd502689.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0739e1900a2ac62bf4b50ddf643ae8d2a530f90e.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/be8973ab8f2fb5051aac12edb579ef2706031d38.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c5c4836827ed66d79e8f9be8e3243d199380e98.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6f7c504ac4a5e6343f3ff207b2785d257f8fc4b.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c0325667de838b06bff89edc04c1bb168f9a63e.jpg Schlafzimmer DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d137a7f51f47201aa36bcae42812533973391f4d.jpg Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebb8b27f96e1d6816fa4454a8c02e95829a53e48.jpg Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee58c817e50bdc6467cb8d9e34d25ff2793a02c7.jpg Exposéplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fabc5c6f016e5949bbf9b0d9ba659cbe7454e4a6.jpg false G5WPJQ 10048292 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-maisonette-wohnung-mit-dachterrasse-G5WPJQ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:02:53.110418Z 2025-03-12T10:02:53Z 2025-04-07T09:03:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 830000 0 true EUR true 3% zzgl 20% USt 101.75 10.93 4 3 231.82 27.69 2015 Sonnendurchströmte 4-Zimmer Garten-Maisonette Diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff. Durch den Flur erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher als Herzstück der Wohnung eine wahre Wohlfühloase mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten und auf die sonnige, 16 m² große Terrasse bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 231 m² Gartenfläche. Die moderne EWE-Küche bietet jede Menge Stauraum und ist mit hochwertige Markengeräten ausgestattet. Durch die Arbeitstheke wird die Küche vom Wohnbereich getrennt, wodurch ein noch wohnlicherer Mittelpunkt entsteht. Aufgrund der Fensterfront und verglasten Terrassentüren genießt man wahrlich das "Indoor-Outdoor-Living". Hier im Obergeschoss findet man außerdem ein Duschbad und ein Schlafzimmer, welches eine eigene Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Eine Treppe führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich zwei lichtdurchströmte, top geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden. Dadurch, dass die Wohnung an einem Hang gebaut ist, gelangt man auch von den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss in einen charmanten zweiten Garten. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und größtenteils mit Stein in Holzoptik ausgelegt, der schmutzabweisend und sehr robust ist. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Freistellplatz, sowie ein ca. 18 m2 großer Lagerraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Derzeit: - Wohnung inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagenansparung: € 687,15 - Tiefgaragenstellplätze: 1) € 24,38 2) € 18,29 - Freistellplatz: € 6,10 - Lager: € 15,24 Rücklagenansparung per 31.12.2024: € 70.758,65 HWB 23 kWh/m² a image/jpeg https://cmcdn.de/c/f84bdc4ab04c896c2d11841bd570faab63b7d374.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a04967123544c0a04398a6045472d5008fd13b73.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eea2a4cfaaa6546daf59aa2856d8a7b1e7bdbb9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6e5448a50ac1f1489f782946192576c1cf8789a.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5afa4b1633c876e51cd6efeb53ba676b0898ffef.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19dd40a919d5d46a3916cfc059212d1e700d457a.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a3ea693ceefab463257f86626292261b252c63a.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fba0e33eb0a6aa7a6a8385f82093dacd11e9a08f.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fccdb37740c7a5005fad98e0885f02ce352c7e1.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ab5502bf335ea701247edf3b53d1f563ae2aef5.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d980c4e4b2b0750007558f6f9564a3feb865e19e.jpg false FFZYFJ 9230241 https://immo.sn.at/immobilien/sonnendurchstroemte-4-zimmer-garten-maisonette-FFZYFJ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:02:40.822367Z 2024-01-17T10:02:40Z 2025-04-07T08:33:09Z 530048369 Wolfgang Strobl Immobilien 48370 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 9.17 1595 true 4785 4785 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 120 4 2 1 150 4 Zimmer Maisonette mit Seeblick <p>Die 2-geschossige Wohnung liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das Erdgeschoss wird von der Vermieterin selbst bewohnt. Das sehr große Wohn- Esszimmer mit herrlichem Seeblick, die Küche und ein Gäste-Duschbad mit WC, liegen im ersten Obergeschoss mit Balkon. Das Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern und einem Wannenbad sind durch den Stiegenaufgang miteinander verbunden. Große Fenster lassen viel Sonne in die Räume und geben den Blick auf eine grüne, ländliche Gegend frei.</p> <p>Alle Wohnräume wurden mit Parkettböden ausgelegt. Beide Bäder sind tagesbelichtet, neuwertig und sehr gut ausgestattet.  Ein großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen und die im Anschluss ruhig gelegene Terrasse sowie ein Carport, runden dieses besondere Angebot ab. </p> <p>Die Betriebs-Heizkosten sind pauschaliert und können nicht im Detail aufgeschlüsselt werden. </p> <p>WIR MACHEN DARAUF AUFMERKSAM DASS KEINE HUNDE GESTATTET SIND.</p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/620eada8486399726558b64cf8cdae2d/fc_h600_w800/1F3qoKMmQi3quoddlDMef7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6a406a46992e81c6b637e8950fc78dd/fc_h600_w800/2W9KLtqGEyl3nxaTW5qtF3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb752d9271e998787e42056038247b12/fc_h600_w800/6Rxo1hN0IoaKUZyjdwQ632.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88e83eb69dd6fd958cb30a1736594d67/fc_h600_w800/4ohwxYSS122CfYuVppwYEt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c0a8e2b38599bca9e0ca5e7afd00c02/fc_h600_w800/7swzDegq6GJXY6MqrVgGnm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d81fdd1691860924596eb184cfe14a6/fc_h600_w800/1MF8iVsEjy4U1Ttu63nLzY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab2ea50ef3421f395c3513dbe513ae55/fc_h600_w800/5ajyYf3bPIJjrpTAMT1sbJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/352f76426c2e797fb6a19b1b0773ede1/fc_h600_w800/7dTxwNYgexAmKNOffaMfnL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e237af0d13ffd887c1193a03c282c32/fc_h600_w800/5Lf1EZD24IV934dFKozzEc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f923f9b33697d61497f6a7f0845df3/fc_h600_w800/3XxfEjb2NfXeeHYgyMBOl4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b545baee4da27edc6f7623b2f463c1aa/fc_h600_w800/3l5RLhXkv6XP4lV7M8dJv1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f01455e25d712cd73a9aa6b29cf97630/fc_h600_w800/3DqphIVIt0s32BGOZvxOXq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c557f9313932ab47ea1400141bd0e54e/fc_h600_w800/7rpW8ByPcnyaOXoKjpdMW6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b60a0fbe80a19a2ab6188ee891edd6c8/fc_h600_w800/4LX62DV6oXULHX5ZyS7Oy2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b38277a1e6a75bcf7b96478deee0cfba/fc_h600_w800/1BQR89FUg9iyk4GF5d48IG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b7c44748b87c8552e7605672dfa6ead/fc_h600_w800/2ASlZnuT6nT06JINDjjMW4.jpeg true G6JL5D 10067735 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-maisonette-mit-seeblick-G6JL5D 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:33:31.280389Z 2025-03-24T09:33:31Z 2025-04-07T09:03:40Z 6719 Bludesch Bludenz false 985000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 150 6 627 2 2001 17.3 0.36 Traumhaftes Einfamilienhaus mit Bergblick in Bludesch – Ihr neues Zuhause wartet! <p style="text-align:start;">Der Baukörper passt sich der Geländeform an. Somit ergibt es sich eine Aneinaderreihung des Wohnhauses, der Terrasse und der Garage. Die Zufahrt und Erschließung erfolgt an der Nordseite von oben. Die Südseite haltet sich offen zum Tal und dem Panorama der Bergkette des Rätikons entgegen. Die Wohnräume sind südseitig angeordnet. Die Nebenräume liegen an der geschlossenen Nordseite. <span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die moderne Architektur mit ihren offenen, großzügigen Räumen und den lichtgebenden, raumhohen Fenstern, geben den wunderbaren Blick ins Tal und in die umgebende, erhabene Bergwelt frei. </span></span></span></span></span></span></span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Hier spielt sich das gemeinsame Leben im Wohn- Essbereich und der offenen Küche ab. </span></span></span></span></span></span></span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Außenbereich wurde geschmackvoll gestaltet und ein uneinsehbares Plätzchen als privater Rückzugsort mit Liegen bestückt. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2ef33543e710294263ca96681c8de64/fc_h600_w800/63439uYwNMrq6iItvxP6QN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1848caf44076bc191ab79ba27ff4156f/fc_h600_w800/JqMTbRcEwAnUOx3aknCk3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17217e0f56183043504f984af20fe662/fc_h600_w800/4iysDiYD0Sp87scZYDPcXd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e06da6c7c3cb3885b6a292630995ac8/fc_h600_w800/FNZYa4D0J1lDlRHJTXrwC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a66641811cd00b434493e122cc0cacf6/fc_h600_w800/der7fD72bjIw7IfuDzgOO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eae8cbb6bd9e39cb996047fac90a60f8/fc_h600_w800/4ke5AyeOanOSCMEW2LH181.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21cedf98483834f67ac00ca9d7d472fd/fc_h600_w800/78N6lDCX8VDyVoAfZBjHFI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e541c9e9a038c773ae0ac7ac42bc7462/fc_h600_w800/3lIIpeObv1HSMY6MjijKRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dddd9539bb2473aca01507f32675b31/fc_h600_w800/3Fu5001noXG7ivEQiWtinW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f10e4cfb3430df0aa00cde4e86b5e000/fc_h600_w800/189EPavILyCgxmMxzFVfAo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dc3561ba276a3c06ad18f0bd7db883f/fc_h600_w800/458h72HST43lhB1NQVynfo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c6294863a576c6341d18cb7b7866e6e/fc_h600_w800/1YYIirmwIZmDOR5xOHw3F7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6050d4b8445a6d00c8565a23302b9cd2/fc_h600_w800/2HfNRRffg5NbrWqFjdj91L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7016e1f25cc391dc53934dc6dc442ad7/fc_h600_w800/MUOlbYwnIrH05BUPFppSK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e962a8116670c36f859d2ec1866dde42/fc_h600_w800/BMMteFiMY86arTudeJCcZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3d28e0b87816f88203650b4afe82e05/fc_h600_w800/19ruBARyzzTBX4VpCCyAcb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56656cbd024e90d6930bf6604c8f00e2/fc_h600_w800/1cjrl67jfzktvxZPbEoGqt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc049c0a9665901c9911c12bbf325ca3/fc_h600_w800/6DO5s2iSM7eXIVKuwNhsJ4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1e76bde8d142455b95946e593099478/fc_h600_w800/KPqHvkgq5L4LKYdWXipRL.jpeg true G5Y8H6 10050298 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-einfamilienhaus-mit-bergblick-in-bludesch-ihr-neues-zuhause-wartet-G5Y8H6 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:03:19.58216Z 2025-03-13T09:03:19Z 2025-04-07T09:03:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1878.55 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 99.23 3 1 25.36 Ruhige Dachterrassenwohnung mit Festungsblick <p>Im heurigen Frühjahr wurden die Böden, das Bad und WC saniert. Eine neue Küche mit allen notwendigen Geräten wurde eingebaut. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im tagesbelichteten Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für diverse Haushaltsgeräte. </p> <p>An den Wohnraum angrenzend liegt die großzügige Terrasse, welche den Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt freigibt. Diese helle und sehr ruhige Dachgeschoßwohnung begeistert durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 35 m2. Ein zusätzlicher Raum kann sowohl als Arbeitsplatz oder Kinderzimmer genutzt werden. </p> <p>Die Vermieterin weist darauf hin, dass keine Hunde erlaubt sind. </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92d94f50e204b6df2aa28d0ceaee0839/fc_h600_w800/1kXTz9OGdpzykGoWrqAdEu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37e4b0376d78b3edbad62c6cca98a20e/fc_h600_w800/5E1RI3XQDQJhlzXkktzkiO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/661999728b1470de4a78d7227d02a6aa/fc_h600_w800/48r6skOVZQA74JnNK9D9x9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90fcced92871f781be6b39f92c0265c3/fc_h600_w800/5b27OnisoepdDZacBCIzgd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/110bf458fa86a68c4e306eec1494ada9/fc_h600_w800/2XgUwPr57JsrekLGk3u0MK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fea7359f8b592950ee1ded0f74fcb9/fc_h600_w800/4pfj8de87QgiXKH6sY8m6l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8028a442b01a9c03aed2c563966c847/fc_h600_w800/6QLDOOHC2IozmbpJ1CLuRX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac627db59dae2f26bf668cd4e930ad50/fc_h600_w800/6FXLIud6VKY8eGrqPOZJn8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c19e7fa5f96f6ad1b45ad8c99c313f0/fc_h600_w800/4SuovwjajVEAoKG86zSRzM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9270d59971c4539f235913b2b4b1d893/fc_h600_w800/LSHX9hmQYjvLANwetx8m9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11d74f264ec705d45833e7c2312170e1/fc_h600_w800/5AXQwABxReXyEEmjT4kIQH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/568fd6dfa2c114d5e5fbf71a7a45eae9/fc_h600_w800/5Er0kMIBNIyKI1YQb52pxq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/798974e4e3a2203b8473df0b3a84c092/fc_h600_w800/2mmDxw6ACV6lkQrsludH2J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/def2110bfd397a7ca6a31c8ab5a76873/fc_h600_w800/zFVrxE4lBZ9E7UIZFYM4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d98d2dbd58a0451b264891e17a35ea72/fc_h600_w800/1rc3hO5x2zVvdEnWyqQmii.jpg true G7GDX3 10077465 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-dachterrassenwohnung-mit-festungsblick-G7GDX3 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:03:17.911795Z 2025-03-27T09:03:17Z 2025-04-07T09:03:40Z 5412 Sankt Jakob am Thurn Hallein false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 2169 Traumhaftes Baugrundstück in absoluter Ruhelage, Salzburg Süd! <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die Fläche des sonnigen Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Ob Sie eine geräumige Villa, 2 bis drei Einfamilienhäuser oder ein kleines Wohnhaus mit bis zu 9 Einheiten bauen möchten, hier ist dies möglich. Die Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, eine einzigartige Architektur zu erschaffen, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne entscheidungsrelevante Unterlagen, wie:</p> <ul> <li>Grundbuch</li> <li>Bauplatzerklärung</li> <li>Untergrundprüfung</li> <li>Technischer Bericht,  Lageplan mit Höhen beides von Geometer Fally</li> <li>An- und Aufschluss Bestätigungen</li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7f551e0378981c2b878df51a4b6bda6/fc_h600_w800/1fostob7b89yIH62tybvp2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f9e0f58dbfe7d1639e4950071ffdb26/fc_h600_w800/3KJFA4831fOftQESMSEQHr.jpg true G3TLBD 9975440 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-in-absoluter-ruhelage-salzburg-sued-G3TLBD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:33:16.566882Z 2025-01-30T08:33:16Z 2025-04-07T09:03:40Z 530050053 Mayweg Immobilien & Investment GmbH 50054 5163 Mattsee Braunau am Inn false 890000 2128.5 0 2470.5 true EUR 3 % vom KP zzgl. 20% USt 113.86 3 2 8.52 2022 40.00 B 0.88 B living Galerieloft "FEEL FREE" Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. Auf 2 Ebenen bietet diese loftartige Einheit alles, was man unter zeitgemäßem Wohnen versteht. Auf der ersten Ebene gelangt man über ein großzügiges Entrée in einen Wohnbereich mit angeschlossener kuscheliger Terrasse sowie 2 Schlafzimmern samt Bad und separatem WC. Das Highlight ist eine innenliegende Treppe, die vom Wohnbereich auf eine Galerie führt, welche in seiner Nutzung Ihren Ideen freien Lauf lässt. Sowohl ein Bürobereich als auch ein gemütliches Fernsehzimmer sind dort perfekt angesiedelt. Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dc6d65cc348d9d526c9975ddaae463410eacd7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/897fac54a0ebefe58722f40019889313c29fd48c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c075eac7476ff4e1e679247ab83d2e516e6733ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/374fc4033f6c1062fe4bb0698a6453633215c623.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/252eff9592c22d0cc8ffd786b4a4a13056163c13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58acf340201b86d9558642fe14edca875092b1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7a2e183a5bd24f4cf68c1bf8fc063466bbc281.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eab9db17750dc149b199931d7e6403bb87f4f86.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41c43a22d85695df5acd4c447e27f5d61fae5a3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f73100115237a931e9678c47875801a0ec497406.jpg Top 4 - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bd0d8373661d370598e267a7056d0f399ddd7be.jpg Top 4 - Atelier image/jpeg https://cmcdn.de/c/36714bc29d8ad7a1aab464e7207fc2ccd0f9bfd5.jpg Plan Außenfläche Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda7f248bc2ec253c785cc03d2aafc7fac32c2eb.jpg false FY3BFX 9816254 https://immo.sn.at/immobilien/galerieloft-feel-free-FY3BFX 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:03:06.155778Z 2024-11-04T10:03:06Z 2025-04-07T09:03:42Z 5023 Koppl / Guggenthal Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 2 - 3 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses (je nach Laufzeit) 5826 GEWERBEGRUND GUGGENTHAL Gewerbegrund bzw. Betriebsgebiet in Guggenthal direkt an der Hauptstraße und somit zentral und werbewirksam. Widmung: Betriebsgebiet (BE) BMZ: 3,00 Firsthöhe: 11,00 m Folgenden Abstandsunterschreitungen wurde vom Amt der Salzburger Landesregierung zugestimmt: - 5,00 m für oberirdische Bauten - 2,00 m für unterirdische Bauten und Parkplätze Aufschließung vorhanden! 001 _DAV1451 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c337aeae863b0b25ebe28b9feb8605ea5120b3.jpg false CVF7KT 7103442 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-guggenthal-CVF7KT 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T11:02:13.859794Z 2022-03-24T12:02:13Z 2025-04-07T09:03:42Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 2100 0 2100 true EUR false 200 GÜNSTIGE LAGERFLÄCHEN Günstige Lagerfläche (B.02. gem. Plan) in Grödig mit eigener Rampe zu vermieten. image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a34d6cd061f74f68dd7a2ac9fd86dd49c4b0339.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6367a85c90f98a261e386d4e4a70bfb349b68d60.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b00079739c08d0602b5cf1af4935e356168f9b53.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/475a61a06017f2cc3fbde39e4b68f92263e335c4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9c9d6ab8a2b9898b5517aac401a96c44ed37e5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/105a5a1f7b9c01a06d7c20f81a78135499ee8037.jpg false G7PLMH 10084850 https://immo.sn.at/immobilien/guenstige-lagerflaechen-G7PLMH 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:33:00.574319Z 2025-04-01T11:33:00Z 2025-04-07T10:33:07Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR 3 % vom KP zzgl. 20% USt 150.45 4 1 2 15.2 1986 73.10 C 1.29 C living Im Himmel von Aigen - Dachetage nähe Schloss In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt des Weiteren durch eine großzügige Süd/West-Terrasse mit 16 m² Fläche, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit 18 m² zur Verfügung. Das große Bad, die Küche und der Vorraum wurden im Jahr 2013 saniert, das 2. Bad im Jahr 2017. Somit befindet sich die Wohnung in einem Top-Zustand. Die Betriebskosten sind All-in - beinhalten somit sämtliche klassische Betriebskosten, Heizkosten, Haushaltsstrom und Rücklagen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa4002bcbd507d9fdef537d911c5b7a1fa9857e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b817bede2ae8b52e63301d1e745788cef5e652b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e2b7a525fd755c07e7d63867cad4973143ccce5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a20b720cbbba4a4ef05b20b7a20c785a3ae7e858.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a70a72e05552b1b05f818ccbb326a3d145b28074.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/343058d6658d49b48b76c2c22ac0ce71a57f9f1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b94b051b609b76da8e901f4772272d06d4a70ec4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bdbf4bef359ddd8c5ac2b57a46876afaac4b09.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/28d4785d985f31ff086b7795bd9eb7450a05b569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d65dde17964643dd60cea9aea40528b018c50514.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6e5ebb0b066c5d81e135516ad6560604f6c53c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b8964317eba9d23a04c9c0dcf69ec3780d270d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9b970127dc5b9a89593d0cff528dd1fc5fa6f2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a190461312edd75eb94bf9b772b1d2c7baba26a6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc04217bbb8d617c14cb3bd971d14b8949a3ed28.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae2a60080aeb02786249d69dd7d788179c0e54ba.jpg false FZQZVC 9891837 https://immo.sn.at/immobilien/im-himmel-von-aigen-dachetage-naehe-schloss-FZQZVC 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:33:10.343226Z 2024-12-09T08:33:10Z 2025-04-07T09:03:42Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 2128.5 0 2470.5 true EUR 113.86 3 8.52 2022 40.00 B 0.88 B living Galerieloft "FEEL FREE" Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. Auf 2 Ebenen bietet diese loftartige Einheit alles, was man unter zeitgemäßem Wohnen versteht. Auf der ersten Ebene gelangt man über ein großzügiges Entrée in einen Wohnbereich mit angeschlossener kuscheliger Terrasse sowie 2 Schlafzimmern samt Bad und separatem WC. Das Highlight ist eine innenliegende Treppe, die vom Wohnbereich auf eine Galerie führt, welche in seiner Nutzung Ihren Ideen freien Lauf lässt. Sowohl ein Bürobereich als auch ein gemütliches Fernsehzimmer sind dort perfekt angesiedelt. Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dc6d65cc348d9d526c9975ddaae463410eacd7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/897fac54a0ebefe58722f40019889313c29fd48c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c075eac7476ff4e1e679247ab83d2e516e6733ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/374fc4033f6c1062fe4bb0698a6453633215c623.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/252eff9592c22d0cc8ffd786b4a4a13056163c13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58acf340201b86d9558642fe14edca875092b1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7a2e183a5bd24f4cf68c1bf8fc063466bbc281.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eab9db17750dc149b199931d7e6403bb87f4f86.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41c43a22d85695df5acd4c447e27f5d61fae5a3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f73100115237a931e9678c47875801a0ec497406.jpg Top 4 - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bd0d8373661d370598e267a7056d0f399ddd7be.jpg Top 4 - Atelier image/jpeg https://cmcdn.de/c/36714bc29d8ad7a1aab464e7207fc2ccd0f9bfd5.jpg Plan Außenfläche Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda7f248bc2ec253c785cc03d2aafc7fac32c2eb.jpg false DV8Q85 8440465 https://immo.sn.at/immobilien/galerieloft-feel-free-DV8Q85 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:02.013549Z 2023-02-16T11:32:02Z 2025-04-07T09:03:42Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 10533.12 0 12573.12 true EUR 3 BMM + 20% USt 3 BMM + 20% USt 667.3 22 OFFICE PARK GRÖDIG Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG des OFFICE PARK GRÖDIG und besteht aus Empfang, Besprechungsräumen, Allgemeinflächen, Küche und diversen großzügigen Büros. Bei Bedarf ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich. Es stehen zudem 22 Freistellplätze zur Verfügung, welche einzeln angemietet werden können (EUR 35,00 netto / Stellplatz). image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7df09981281d99431a6b48d167fb91f08f20708.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7964315c35f533299061e462e127f2f30a28fbfb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b836f792c4fb998fce46bb9b0d7c15578430cae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bab7d34ec800656894a33e0a70421ae76c62e4df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/86d3935009fa9e551dc1db9bfe43a86158a32c19.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4afc40d68c7931726e3e0b527300cc3cb4f9e7a0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3245c38c4fb2c5c670d725db67e2dd5575948ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bfea42c52aea34d4e432a5b24c503684d4ab2e9.jpg Plan 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6844c5d293277bde88c1cdc40da00165dbc355.jpg false D7F6VQ 7675908 https://immo.sn.at/immobilien/office-park-groedig-D7F6VQ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T19:02:40.658715Z 2022-07-06T18:02:40Z 2025-04-07T09:03:42Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 7566 0 8584.5 true EUR max. 3 BMM + 20% USt (je nach MV-Laufzeit) 485 Kultiger Showroom Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 485 m² und hat eine interessante historische Vergangenheit: Sie war ursprünglich im Jahr 1890 ein Kuhstall. In jüngerer Zeit wurde die Immobilie zu einem, kultigen Showroom umfunktioniert. Des Weiteren punktet sie mit ihrer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Objektart: Gewerbeimmobilie Nutzfläche: 485 m² Lage: 5101 Bergheim Verfügbar ab: sofort image/jpeg https://cmcdn.de/c/210b8e04e714329c3ab58a6654e9f315f8804b45.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3978afd052a97424789b29ef1d1f6cc8ddc1cdb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/630a836b18f9ac265d11e62784c147bcbc2445f9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8feb8b7ef7cc113552650174e5c09ac121e952f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/268f7040cdb991c7da6526a6fc119974f01fd4ed.jpg false F98Z4X 9030113 https://immo.sn.at/immobilien/kultiger-showroom-F98Z4X 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:43:50.995136Z 2023-10-09T15:43:50Z 2025-04-07T09:03:42Z 530050721 Hölzl & Hubner Immobilien GmbH 50722 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 1 Bruttomonatsmieten (Miete zzgl. USt) 29 Tiefgaragenstellplätze im Andräviertel zu vermieten Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen exklusiv zugewiesenen Parkplatz in zentraler Stadtlage zu mieten. Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Parkplätze befinden sich im Andräviertel, in der Nähe der Franz-Josef-Straße. Es stehen insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Preise: Tiefgarage € 125,-- / Monat zzgl. USt. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a175250d7d67e280da3112635f711622bac756d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/521e37b3d539b186ce3e2b906cc781101426fb54.jpg false FSZKWZ 9646690 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplaetze-im-andraeviertel-zu-vermieten-FSZKWZ 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T11:33:21.06156Z 2024-11-04T12:33:21Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 190.47 190.47 190.47 119.85 52.00 0.86 non_living Penthouse-Büro mit großzügiger Terrasse Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist in hervorragender Erreichbarkeit situiert. Durch die zentrale Lage im Stadtteil Schallmoos ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Das helle und freundliche Büro im 3. Liftstock wurde bisher als Praxis genutzt. Aus diesem Grund sind zahlreiche Räume mit Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich zu den abgeschlossenen Räumen gibt es Behandlungskabinen, die mit Schiebetüren versehen sind. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die von jedem Raum aus betreten werden kann. Praktisch sind die am Areal befindlichen Kundenstellplätze. Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich können Freistellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero mit terrasse schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa1a56dff6d236fc8733f04436c8c9b5b294202f.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit terrasse schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7a9ccd6f639bd09fb45bd76585547f0274702ff.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit terrasse schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/96e729f078541968780f94df6270bb4f66b55e19.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit terrasse schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/303a4865332ef1c9aba70dd391065e2602e241a1.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit terrasse schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/cef2b9fe8b1a21250462dba2bf1e7a3008d66056.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit terrasse schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bb5ac77c54de96ac1c54ac6aebd0bb2ffc0cfc0.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit terrasse schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef4d977c0949ccee472e15bf3fb659cdb82d8683.jpg false FYQZPS 9851477 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-buero-mit-grosszuegiger-terrasse-FYQZPS 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:32:58.459994Z 2024-11-18T11:32:58Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 689850 0 false EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 219 219 219 1979 102.00 1.53 non_living Rarität: Büro zum Kauf Die großzügige Bürofläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gut erreichbaren Bürohauses in Gnigl / Parsch. In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Gastronomiebetriebe und Anbindungsmöglichkeiten an Bus und Bahn zu finden. Das attraktive Büro verfügt über mehrere Arbeitsräume, welche mit zahlreichen Fenstern mit Außenjalousien, Deckenleuchten, Klimatisierung und teilweise Glaselementen ausgestattet sind. Ein Empfangsraum sowie Archivmöglichkeiten und Nassräume sind ebenfalls der Einheit zugehörig. Die Besonderheit dieser Einheit sind die individuellen Bodenbeläge sowie künstlerischen Wandmalereien. Im Paket enthalten sind drei Freistellplätze, für die es ein Benutzungsrecht gibt. Es erwartet Sie ein gut erreichbarer Standort mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/664c38f7c9e3c6c8d1e8c28284ee48978d4a4363.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb720fff3095285a4e98d1c5316fe5ab1d0c0cf3.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/194ec8dbc13f4c1719aac50cd8adcf604982ae93.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/887e2c52ccb1f4d084508a84c36c6e74575d4413.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/555ec69facebf1827ced68d6c1131fe1a589a408.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d0c30c87020025ad6d835288be38f3caaf1301.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/74a9a8eb054e945909532d262891f9f6abc05973.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/c226c9ef2b892a473ef2f77162e8706a8167f986.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/00383b9cc52b0a25ee4a67865d306c1b9cff82ee.jpg false G2337Z 9901909 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-buero-zum-kauf-G2337Z 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:02:54.464488Z 2024-12-16T11:02:54Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 120000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 40 40 40 Premium Imbiss in Stadtnähe zu verkaufen Der bestens eingeführte und mehrfach Falstaff prämierte Imbissstand ist weit über die Grenzen des Standortes bekannt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 40m². Viele Stammgäste, auch aus Salzburg und dem angrenzenden bayrischen Raum schätzen die angebotene Kulinarik und genießen regelmäßig die angebotenen Spezialitäten. Der Innenbereich ist mit stylischen Möbeln versehen und lädt zum Verweilen ein. Es stehen ein Innen- und Außenbereich mit insgesamt mehr als 50 Sitzplätzen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist vollkommen möbliert und verfügt über eine Küche mit kompletter Ausstattung, welche im Preis inkludiert ist. Der Imbissstand steht auf einem gepachteten Grundstück, der Pachtvertrag ist bis 14.10.2027 befristet. Eine Verlängerung ist möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9ca7c93ad27e304b216bfd3558dabdb5c9a4a7.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/25cf949181a0ac2835d6caaf1dbceec9ded773b3.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/be18da871606947ca9ef28da228f11cb5a179e02.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0660b96e5c7da5f1918a48442bf02aeab4d7a05b.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569cc1e651ddcb5a0dbdcd7d89303763f011301.jpg false G54DF5 10018468 https://immo.sn.at/immobilien/premium-imbiss-in-stadtnaehe-zu-verkaufen-G54DF5 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:32:54.201527Z 2025-02-24T10:32:54Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5162 Obertrum Salzburg-Umgebung false 13 false EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 104 104 104 90.00 0.70 non_living Klein und fein mit Loftcharakter Das helle und freundliche Geschäftslokal befindet sich in Obertrum. Es verfügt über eine traumhaft offen gestaltete Verkaufsfläche mit hohen Räumen und großen Auslagen sowie über ein separates Büro / Lager. Ein eigener Pylon vor dem Gebäude und Beleuchtungskörper im Inneren runden ein gelungenes Gesamtbild ab. Das Geschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hat zudem ausreichend Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Hier sind Sie mit Ihrer Geschäftsidee bestens aufgehoben. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft mit loftcharakter in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7eb87742aa844d2b624fcd47f04574ef9f2dbee.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft mit loftcharakter in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeef2bb78bfec62263ff4e330c98555b2720f176.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft mit loftcharakter in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d104dafd722d6b4b832f6291fcfde8628f7c3c1f.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft mit loftcharakter in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/59ca7de7aebccbc9413fb37a620301927a616539.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft mit loftcharakter in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/823b3b740ae109a6ed95e88c5fb8366ad81011c0.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft mit loftcharakter in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4e61715a21575b23aebecd5532ab33d70f73f1f.jpg false G3PZXQ 9964514 https://immo.sn.at/immobilien/klein-und-fein-mit-loftcharakter-G3PZXQ 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T09:02:52.107323Z 2025-01-27T10:02:52Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true 8280 EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 195 195 195 1995 51.00 0.80 non_living Praktisches Büro in Salzburg-Gnigl zu vermieten Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses und bietet eine Gesamtfläche von 195 m². Es verfügt über vier Büroräume, die vielseitig genutzt werden können und bereits über eine EDV-Verkabelung verfügen. Im gesamten Bereich der Immobilie sind Parkettböden verlegt. Durch die vielen Fensterflächen entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb58b6c33b6d8eefbcb0356a3be74565a3adec8.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/537e930fea3b7e3003a7991f5b975b5fbceec3ba.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/28c09319bbddd902231f2379f61dcaa61b32b56b.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3dba3bfa0f87d0df222500b4a63079480accf7b.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31dcd9509ff347c9aedafe1bd3574f54b2aac01.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fe317bcac74acc586f3847db7366726946619e6.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ceebb38dc9ab1a865eff23346aee96941a53a0f.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14ca03b34f5a8c1ef6095fcf25a70becb70d4b9c.jpg false FWQX6Z 9752087 https://immo.sn.at/immobilien/praktisches-buero-in-salzburg-gnigl-zu-vermieten-FWQX6Z 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:33:55.592021Z 2024-10-07T08:33:55Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 308.63 308.63 308.63 34.94 non_living Premium Offices Das repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen von Parsch. Es liegt äußerst verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Das moderne Büro im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die lichtdurchflutete Mieteinheit hat einen guten Schnitt mit unterschiedlich großen Räumen. Die Fläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit CAT-6 Verkabelung, Beleuchtung, Teeküche, elektrischer Außenbeschattung und Klimatisierung über Fancoils. Für Kunden stehen ausreichend Parkplätze am Areal zur Verfügung. Mitarbeiterparkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/b65522e5a290b1511e6fe494e04c5157800e7c01.jpg hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b11ad79b0b208a6b3fa598979a54fe5a3f4e557.jpg hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/20074478f5803a8e59e4fcf2a52ad7812eb4c0a6.jpg hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/58cb7db2dfc7aa12071810529acb7a415fbb9d47.jpg hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ca606959131345d8b271132b5fc64c6afbd311.jpg false G8276J 10093786 https://immo.sn.at/immobilien/premium-offices-G8276J 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:33:20.450047Z 2025-04-07T08:33:20Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5162 Obertrum Salzburg-Umgebung false 13 false EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 231 231 231 67.00 0.69 non_living Cocktailbar mit Wintergarten Das mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Lokal befindet sich in Obertrum. Es ist von zahlreichen Handelsgeschäften sowie diverser Gastronomie umgeben. Der offen gestaltete Gastraum verfügt über eine großzügige Bar mit diversen Sitzgelegenheiten. Die Küche ist Großteils eingerichtet und für die Anzahl der Sitzplätze ausreichend dimensioniert. Das Lokal wurde bislang als Cocktail- und Weinbar mit kleiner Küche geführt, wobei auch andere Nutzungen möglich sind. Ein besonderes Highlight sind die beiden Sonnenterrassen - eine davon fungiert als Wintergarten. Wir suchen einen erfahrenen Gastronom und bieten im Gegenzug die Möglichkeit, ohne großes Eigeninvest einen gefragten Standort zu übernehmen. Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien gastro in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b334fea315417aa8914a6dff926503452be0544.jpg hoelzl hubner immobilien gastro in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1aea7da01451830697854e65d6ad3aea257bd78.jpg hoelzl hubner immobilien gastro in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b6180f23632e84d3ba53a34d85dd9cb5e199bcb.jpg hoelzl hubner immobilien gastro in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ad95c531a260eb88b747286c8c19563f783f39b.jpg Grundriss_bearb NEU beschriftet image/jpeg https://cmcdn.de/c/65288ee4ad7d28fe661ddb426fafbf11db2a775b.jpg Grundriss Lager_bearb NEU Zuschnitt beschriftet image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda3d03f095774f3889214e756a37e2e04198d96.jpg false G3PZMH 9964503 https://immo.sn.at/immobilien/cocktailbar-mit-wintergarten-G3PZMH 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:33:05.879212Z 2025-01-27T09:33:05Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5400 Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 279.26 279.26 279.26 59.00 0.85 non_living Modernes Büro in Halleiner Zentrallage Im Herzen von Hallein befindet sich das helle und freundliche Büro in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die Autobahn und den naheliegenden Bahnhof gegeben. Die Mieteinheit in der 1. Etage ist über einen eigenen Außenaufgang erreichbar. Über einen zentralen Empfang sind die Büros unterschiedlicher Größe zu begehen. Zahlreiche raumhohe Fensterflächen und Glaselemente im Inneren sorgen für ausreichend Tageslicht. Praktisch sind das vorhandene Archiv sowie sechs Freistellplätze, die im Mietpreis bereits inkludiert sind. Es erwarten Sie zudem Klimatisierung, Beleuchtungskörper sowie Kabelkanäle. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/050b61a45dfe25e15c075a9185867acbcab46982.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6503a750b1cf69194db10c326cff39b915c48a8.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/71829241cc312cecac79c99353046cdd194e4b4c.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e399aeee3843bc1c7d817a60b23678ee9ca68186.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6801b156aeb4a1628c4a5fb8cf1e7297958de65.jpg false G3PZMJ 9964500 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-halleiner-zentrallage-G3PZMJ 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:33:05.879214Z 2025-01-27T09:33:05Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 345000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 96 96 96 1552 219.00 1.84 non_living Charmantes Café mit Gastgarten am Müllnerhügel Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 96 m² bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für ein Café oder ähnliche Gastronomiekonzepte. Die Räumlichkeiten sind nahezu betriebsfertig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Eine Küchen- und Bareinrichtung sowie eine Lüftungsanlage für den Gastraum sind bereits vorhanden. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten, die sich vielseitig nutzen lassen. Der Boden ist mit strapazierfähigem, hochwertigem Laminat ausgestattet. Ergänzend stehen separate Sanitäranlagen für Damen und Herren und ein Lager im rückwärtigen Bereich zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, vor dem Lokal einen Gastgarten zu betreiben, der zusätzlichen Platz und ein attraktives Angebot für Gäste schafft. Dieser Außenbereich, in den ein charmanter, historischer Delphin-Springbrunnen integriert ist, zieht zusätzlich Aufmerksamkeit auf sich. Parkmöglichkeiten gibt es am nahe gelegenen Parkplatz Müllnerbräu. Bitte beachten Sie, dass das Lokal aufgrund der fehlenden Küchenlüftung nicht für einen Restaurant- oder Imbissbetrieb geeignet ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ad37443297f8b8b00783fbc92c52d6376dbd7d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/98c6365f029a7d46d2ce667afe8acbf8fb42bba4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bbf30349e6328c60515391ad403849e845f509.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe08f1f797f32e5a611ac9ce9851e0f1b74e377.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aead2137523027f3226853accbb689c333d9464.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/714cfc7857b560a026eea2aeee1fc3ed1da4d760.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c460f20dcecda5d8e48fc336df5307cdf895ed84.jpg false G4D7DH 9991846 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-cafe-mit-gastgarten-am-muellnerhuegel-G4D7DH 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:58.048279Z 2025-02-10T09:32:58Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 345000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 96 96 96 1552 219.00 1.84 non_living Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage – Perfekt für Ihre Geschäftsidee Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 96 m² bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für einen Showroom oder ähnliche Konzepte. Die Räumlichkeiten sind nahezu betriebsfertig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Eine Küchen- und Bareinrichtung sowie eine Lüftungsanlage für den Gastraum sind bereits vorhanden. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten, die sich vielseitig nutzen lassen. Der Boden ist mit strapazierfähigem, hochwertigem Laminat ausgestattet. Ergänzend stehen separate Sanitäranlagen für Damen und Herren und ein Lager im rückwärtigen Bereich zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, vor dem Lokal einen Gastgarten zu betreiben, der zusätzlichen Platz und ein attraktives Angebot für Gäste schafft. Dieser Außenbereich, in den ein charmanter, historischer Delphin-Springbrunnen integriert ist, zieht zusätzlich Aufmerksamkeit auf sich. Parkmöglichkeiten gibt es am nahe gelegenen Parkplatz Müllnerbräu. Bitte beachten Sie, dass das Lokal aufgrund der fehlenden Küchenlüftung nicht für einen Restaurant- oder Imbissbetrieb geeignet ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. 20241125_110707 NEU WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ad37443297f8b8b00783fbc92c52d6376dbd7d.jpg 20241125_110707 NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/98c6365f029a7d46d2ce667afe8acbf8fb42bba4.jpg 20241125_104446 NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe08f1f797f32e5a611ac9ce9851e0f1b74e377.jpg 20241125_103242 NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bbf30349e6328c60515391ad403849e845f509.jpg 20241125_103235 Neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aead2137523027f3226853accbb689c333d9464.jpg 20241125_104546 NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/714cfc7857b560a026eea2aeee1fc3ed1da4d760.jpg Grundriss NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/c460f20dcecda5d8e48fc336df5307cdf895ed84.jpg false G4D7DG 9991847 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-in-zentraler-lage-perfekt-fuer-ihre-geschaeftsidee-G4D7DG 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:54.548381Z 2025-02-10T09:32:54Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 496400 0 false EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 170 170 170 1979 102.00 1.53 non_living Seltene Gelegenheit: Büro zum Kauf Das gut erreichbare Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Parsch. Die Bushaltestelle und die S-Bahnstation sind nur wenige Gehminuten entfernt. In umliegender Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe angesiedelt. Das helle Büro ist in der zweiten (und obersten) Etage des Hauses situiert. Die Einheit verfügt über Räume unterschiedlicher Größe, die man vom einladenden Empfang aus betritt. Sie ist aufgrund der umlaufenden Fenster hell und freundlich und verfügt über eine angenehme Atmosphäre. Parkettböden und teilweise Glaselemente runden ein stimmiges Gesamtbild ab. Im Paket enthalten sind drei Freistellplätze, für die es ein Benutzungsrecht gibt. Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, Eigentum zu erwerben. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea0039a990bcc076bae6a24d83f500c8c6768329.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ceae6ec01e7c11c129ae3b51d9ec3571fa4c9c44.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef8bb0823e6cf9e89bff610a8c702026e2c2a203.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/99906bc324fa3bbce3120d7211c30800f260e690.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d78704155e58f43ddd939ac846bf4272844f444.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/5612b966cc1e8114bb44736d3b41b4d908b3af21.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/276085607f6318d0c2b16469825bfe5f9285d89f.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a1209d331fc16b173263cd6602cdb944caad7ab.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e446861773f820a179a75885b7c5cbf476c766fd.jpg false FYQZ23 9851118 https://immo.sn.at/immobilien/seltene-gelegenheit-buero-zum-kauf-FYQZ23 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:03:19.207217Z 2024-11-18T09:03:19Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5222 Munderfing Braunau am Inn false 400000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1482 Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing. Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung zzgl. Terrassen, Balkone, Gärten, Keller- und Nebenflächen. Geplant sind 21 Tiefgaragenstellplätze und 7 Außenstellplätze. Es liegt eine aufrechte Baubewilligung vor. 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Die Mietfläche umfasst insgesamt 13 Büroräume, von denen aktuell 6 für eine separate oder gemeinschaftlichen Vermietung bereitstehen. Die Raumgrößen variieren zwischen 16 m² bis zu 131 m². Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und jedes Büro ist EDV-verkabelt. Ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie zwei Sanitärbereiche, die als Allgemeinflächen genutzt werden, stehen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Archivraum. Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung verfügbar. Büro 2: 18,66 m² € 490,-- Büro 3: 16,20 m² € 430,-- Büro 5: 11,37 m² € 300,-- Büro 8: 19,18 m² € 510,-- Büro 9: 27,03 m² € 720,-- Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0c5c2425bc1121088fa425f87213f1b3af153f.jpg hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d28b6c39b713b53b049811a1cbe93e848b5ad4.jpg hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2d032706dbb8b76dc1657ddcb873652ecbe92d.jpg hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd430b8640ff3e900673f8271807bc067fdf08e8.jpg hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e74ecc1236b7de7c819da67bb9fcdfdd6248127.jpg false G6JJH2 10067658 https://immo.sn.at/immobilien/co-working-bueros-in-salzburg-sued-G6JJH2 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:03:16.796425Z 2025-03-24T08:03:16Z 2025-04-07T12:33:37Z 250 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 505 505 505 2019 39.00 0.62 non_living GAS Eleganz im Norden Salzburgs Das Büro befindet sich im Norden Salzburgs und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW bestens zu erreichen. Ideal ist, dass man sich gegenläufig zum Morgen- und Abendverkehr bewegt. Die Einheit befindet sich im obersten Geschoß des Gebäudes und verfügt über unterschiedlich große Büro- und Besprechungsräume, die mit großflächigen Glaselementen versehen sind. Die Teeküche ist eingerichtet, ein Highlight ist die nach Süd-Westen hin ausgerichtete Terrasse mit Bergblick. Eine Photovoltaikanlage, Klimatisierung und ausrechend Stellplätze runden das stimmige Gesamtpaket ab. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo2024-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5165e42b435e11205e404bd204ada953bcfced08.jpg hoelzlhubnerimmo2024-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/e778946975bc66e0545c8f78954b32c1e3e4f565.jpg hoelzlhubnerimmo2024-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f33b05c9d30748ac5d680f26b8fb7766bb90110.jpg hoelzlhubnerimmo2024-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/62cea66a10611019b0f44c839c5a6ad9712b518b.jpg hoelzlhubnerimmo2024-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/f130e721309afedbd897e98015d567715d93a645.jpg hoelzlhubnerimmo2024-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff050eae78b07f16b6b382ccde66c93a9be04b6c.jpg hoelzlhubnerimmo2024-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/08827f6d92bee00b921be6e85cca2d5c9857642a.jpg false G4D5YD 9991732 https://immo.sn.at/immobilien/eleganz-im-norden-salzburgs-G4D5YD 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T07:02:53.296315Z 2025-02-10T08:02:53Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 355 355 355 2 85.00 non_living Schöne Bürofläche in Salzburg Nord Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9940058e40b41b327effff75adcce05a76f4f27d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8299182f88e95bfe261d1a59613fa01bd30a84.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/84278c5363267cef3f747e07f7f36cfef764e70e.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc927998604fd6f1f19e5eded328ddd6a82ba173.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c0244650a8cee289ab42a90b7d9cfe38ef8f97a.jpg false FM56MP 9412983 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-bueroflaeche-in-salzburg-nord-FM56MP 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:14:12.008314Z 2024-04-19T13:14:12Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 588 588 588 2 85.00 non_living GAS Flexible Büroflächen in gut erreichbarem Bürohaus Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 179.85 179.85 239.8 220 1972 Wohntraum: Reihenhaus in Salzburg zu verkaufen Das charmante Reihenhaus wurde 1972 erbaut und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück. Auf vier Etagen – Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss – bietet es ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und direktem Zugang zur gemütlichen Süd-Ost-Terrasse sowie dem Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Diele und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das „Master Bedroom“ mit Zugang zur großzügigen Loggia (Süd-Ost) einem praktischen Schrankraum mit Naturlicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und separatem WC komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss mit leichter Mansarde befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, ein WC sowie ein Wohn-Essbereich – ideal für Gäste oder als eigenständiger Bereich. Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume für Lagerzwecke, als Hobbywerkstadt oder Partykeller und ist sowohl vom Haus als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich. Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf einem eigenen Grundstück in unmittelbarer Nähe. Vor der Garageneinfahrt haben bis zu 2 weitere Fahrzeuge Platz. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe09c2f7ac10845026088a3c3b5d060c2f1b41ab.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/30b0556c84576a63ada8c7282c24ec49cafd5558.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/35173e3b4f22ff0c56a9c1a374ce3f02943fb986.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0abc1de54c466d24e8edfa71cb06beb576146ed1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f64cf39c534077288a73ece8f54952f4d176b184.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5287b511070b7aad80dcfededd4be26e2f1fdcc.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/217830230309a4899cfd6035763322f8d5a9e4fd.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/97c8d66fa2482b48622e4c7e98ed316e6737c84d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d95f2c539ca99d444e3f26aff8cffefa9e7b8a1.jpg false G7WKW9 10090771 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-reihenhaus-in-salzburg-zu-verkaufen-G7WKW9 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T12:03:23.281142Z 2025-04-04T12:03:23Z 2025-04-07T09:03:53Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 14.5 true EUR laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 191.7 191.7 191.7 2 2023 21.00 0.67 non_living Verkehr ohne Hindernisse - Top-modernes Büro Die repräsentative Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß und bietet einzigartiges Flair inkl. herrlichem Weitblick in die Umgebung bis hin zur Salzburger Festung. Es steht eine Fläche von ca. 192 m² zur Verfügung. Das Büro wird im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Raumschnitte sollen an den Nutzer angepasst werden. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, elektrische und programmierbare Außenbeschattung und ausgestattete Sanitärbereiche für Herren und Damen. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/7007c7e02034162877b87f3363af2db0fbbbdcd9.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a9f3ff1c1bf063ff02f7d5836877a57c1f1834.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/64180bd815ca2d915c39411599ba08be82896204.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/391fab461efeaa40fe328abfbd904b854e3a73dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c8a93b8c9483f667dac551de2856a2836869819.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea4c89dee625f8457b03b3723b36dcf94f6ce53.jpg false FRYHVH 9607121 https://immo.sn.at/immobilien/verkehr-ohne-hindernisse-top-modernes-buero-FRYHVH 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:33:12.730048Z 2024-07-26T11:33:12Z 2025-04-07T09:03:48Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 64.98 64.98 64.98 141.00 2.48 non_living Ihr Büro-/Praxisstandort Nähe Alpenstraße In einem repräsentativen und gepflegten Gewerbegebäude befindet sich im Bereich "Zentrum Herrnau" in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße und besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl im Individualverkehr als auch im öffentlichen Verkehr. Diese vielseitig nutzbare Bürofläche liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich, was einen einfachen und komfortablen Zugang gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m² umfasst die Einheit einen großen Hauptraum, der bei Bedarf flexibel unterteilt werden kann, um einen separaten Bereich zu schaffen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Laminatboden und eine Heizung über Heizkörper, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen so eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich ist eine Toilette vorhanden. Für eine komfortable Parkplatzsituation sorgen allgemeine Stellplätze direkt vor dem Haus. Diese Bürofläche bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die eine moderne, helle und zentral gelegene Immobilie suchen. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6711c993975f76bdd9d90588096d471411dd6379.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/52394b4a32afda3d86cf45997d3733289e9a3247.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/486ca87bde555b4e636da9ac3c5f382c461e5f07.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/15ff7a1713a7b66143c08170a79404934e2d565f.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0beaf2b046e8b125426001e8f48b274ae4a9c00.jpg false G4YGCN 10015423 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-buero-praxisstandort-naehe-alpenstrasse-G4YGCN 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:33:09.676235Z 2025-02-21T12:33:09Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 64.98 64.98 64.98 141.00 2.48 non_living Ihr Geschäftslokal Nähe Alpenstraße In einem repräsentativen und gepflegten Gewerbegebäude befindet sich im Bereich "Zentrum Herrnau" in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße und besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl im Individualverkehr als auch im öffentlichen Verkehr. Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich, was einen einfachen und komfortablen Zugang gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m² umfasst die Einheit einen großen Hauptraum, der bei Bedarf flexibel unterteilt werden kann, um einen separaten Bereich zu schaffen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Laminatboden und eine Heizung über Heizkörper, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen so eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich ist eine Toilette vorhanden. 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USt 110 110 110 1970 31.00 1.27 B non_living FERNWAERME_DAMPF Universelle Geschäftsfläche in Vöcklabruck Direkt im Zentrum von Vöcklabruck gelegen, befindet sich diese universelle Geschäftsfläche. Der Eingang zur beliebten Event-Location, dem Stadtsaal Vöcklabruck, befindet sich unmittelbar daneben. Somit ist eine angemessene Besucherfrequenz gegeben. Zusätzlich erhält man durch die große Fensterfront einen guten Einblick ins Innere, andererseits eine sehr gute Möglichkeiten zur Produktpräsentation. Nach Absprache mit der Vermieterin können Adaptierungen durchgeführt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0db58ec4a31802f03dd26ae59b3f7bb5bfb27f83.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e30f84ab630e336f6432888f4f184d7910a94a30.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce134814a09bc52c573690419e92924faa15f80e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f37828e843b685b5062bfa91c82db67269e22980.jpg false G3256G 9935566 https://immo.sn.at/immobilien/universelle-geschaeftsflaeche-in-voecklabruck-G3256G 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T11:03:22.272021Z 2025-01-10T12:03:22Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt. 2580 2580 2580 2025 12.01 0.49 non_living Moderne Büroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 28.64 28.64 28.64 2 2023 21.00 0.67 non_living 2023 Shared Office - Lichtdurchflutete, hochwertige Einzelbüros In Salzburg Nord, direkt an der Münchner Bundesstraße, ist der eindrucksvolle Neubau in modern interpretierter Fachwerk-Optik entstanden, der als neue Landmark im Bereich der Münchner Bundesstraße bezeichnet werden kann. Der Standort punktet mit dem neuesten Stand der Technik, ökologischer Nachhaltigkeit (Mobilitätskonzept prämiert durch den VCÖ), vorzüglicher Erreichbarkeit und gehobener Repräsentanz. Der gewerbliche Anteil beträgt in Summe über 2.000 m². In den Untergeschoßen werden Tiefgaragenparkplätze, der Bike-Park sowie Lagerflächen umgesetzt. Außerdem befinden sich dort die E-Ladestationen und die beiden zur Verfügung gestellten Car-Sharing-Fahrzeuge (Elektro, Benzin) sowie die Sharing-E-Bikes. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 100 m² wurde das office-sharing-Paket im 3.OG des repräsentativen Neubaus umgesetzt, um auch kleineren Unternehmen die Möglichkeit zu geben, qualitativ hochwertige Flächen anzumieten und einen eindrucksvollen Auftritt zu ermöglichen. Es stehen insgesamt 4 exklusiv nutzbare, absperrbare Büroräume zur Vermietung. Die Konditionen: Büro 118,87 m² € 660,45 Büro 2vermietet Büro 328,64 m² € 1.002,40 Büro 416,34 m² € 571,90 Folgende Leistungen sind in dem „Shared Office“ im Mietpreis inkludiert: - großzügige Allgemeinflächen - Internet - Strom - Reinigung - Drucker - Küche + Kaffeemaschine - Möblierung des Shared Space (Empfang/ Begegnungsraum) - (Büromöblierung auf Anfrage/nach Vereinbarung) Zur Basisausstattung gehören Klimaanlage, Teeküche, raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, hochwertiger Teppichboden, EDV-Verkabelung, Elektrik, Grundbeleuchtung, ausgestattete Sanitärbereiche, elektrische + programmierbare Außenbeschattung. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 640 640 530 215.00 non_living Funktionale Hallen-/Bürokombination Die Halle befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet. Auf einer Fläche von ca. 640 m² stehen etwa 500 m² Lagerfläche und 75 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Rest verteilt sich auf Nebenflächen wie einen Nassraum sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Beschickung der beheizbaren Halle erfolgt über eine überdachte Laderampe mit anschließendem Sektionaltor oder den ebenerdigen Lastenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes. Der Säulenraster der Halle beträgt 12 x 6,25 Meter. Die Deckentraglast beläuft sich auf 500 kg/m² bei einer Hallenhöhe von etwa 3,50 Metern. Es stehen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. Zusätzlich stehen 2 ähnlich konfigurierte Hallen zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf kann etwa die doppelte Größe angemietet werden - siehe Grundriss. 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USt 208.33 208.33 208.33 1955 220.00 2.74 non_living Helles Büro im beliebten Stadtteil Maxglan Das Büro- und Wohnhaus in Salzburg-Maxglan befindet sich in ausgezeichneter Erreichbarkeit sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW. In der näheren Umgebung sind Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die helle Bürofläche verfügt über großzügige Fensterflächen, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die unterschiedlich großen Räume eignen sich für unterschiedliche Nutzungen. Die Einheit ist saniert und mit neuen Böden ausgestattet. Die Teeküche ist eingerichtet. Im Mietpreis enthalten sind 2 PKW-Freistellplätze. 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USt 635.87 635.87 635.87 242.98 21.35 0.51 non_living Erfolg garantiert - Großzügiges Office Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die helle Büroeinheit ist plazaseitig ist im Erdgeschoß situiert. Derzeit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich, da sich das Gebäude noch im Innenausbau befindet. Ein besonderer Blickfang sind die beiden begrünten Innenhöfe, die exklusiv genutzt werden können. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d4fef8c1bd810f6ef73f801c2b1cbe57b81ebc.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/976a854e72b54c07b743c3f5e68ad8293589fb70.jpg false FMSDYQ 9436527 https://immo.sn.at/immobilien/erfolg-garantiert-grosszuegiges-office-FMSDYQ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:16:52.530808Z 2024-05-02T13:16:52Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 575 575 575 61.22 21.35 0.51 non_living Top-modernes Office Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die großzügige Bürofläche im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Da sich das Gebäude derzeit noch im Innenausbau befindet, ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit über 60 m², die in den Pausen zum Verweilen einlädt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/130c83c77f0ecbdb2f1dca78f5b94552698b95fb.jpg hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc5226a466c5b61d9c2a5ef98c2e82257468c6a1.jpg hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/d401411bbfa4f3467a536fdeaad813728812256e.jpg false FMSDYN 9436525 https://immo.sn.at/immobilien/top-modernes-office-FMSDYN 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:16:52.081818Z 2024-05-02T13:16:52Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 217.47 217.47 217.47 8.95 21.35 0.51 non_living Am Puls der Zeit Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das moderne Büro befindet sich derzeit noch im Innenausbau, somit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich. Bei größerem Bedarf ergibt sich mit der Mieteinheit nebenan eine Fläche von rund 420 m². Es bietet sich auch an, die übereinanderliegenden Einheiten zu verbinden, somit können Größen mit 840 m² bis zu 1.260 m² ausgeführt werden. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick in die umliegende Bergwelt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/130c83c77f0ecbdb2f1dca78f5b94552698b95fb.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/27ff2a3ae57e075a9980d888ac4a700b7e4f4597.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7897c8573a83f144a53fa6bcbc01440b5514c9.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/471595ce5b335bdd5d7f1bc47335a03d970b5a74.jpg false FMSDYL 9436510 https://immo.sn.at/immobilien/am-puls-der-zeit-FMSDYL 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:16:46.000981Z 2024-05-02T13:16:46Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 420.32 420.32 420.32 56.92 21.35 0.51 non_living Büros in einzigartigem Umfeld Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das lichtdurchflutete Büro dieser Größe steht in den Geschoßen 4 und 5 zur Anmietung zur Verfügung. Bei kleinerem Bedarf ist eine Teilung in ca. 200 m² und 220 m² denkbar. Es bietet sich auch an, die übereinanderliegenden Einheiten zu verbinden, somit ist eine Fläche mit 840 m² möglich. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen als Loggien oder Terrassen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero 3./4./5.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/90ad1346349631b1917f6c0be2315900437107cc.jpg hoelzl hubner immobilien buero 3./4./5.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dff81a73c73092f5a29a2b61fb4adf785792b95.jpg hoelzl hubner immobilien buero 3./4./5.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg hoelzl hubner immobilien buero 3./4./5.og wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c628bfa3cd88e9ef37d55d33cd1680a60270f7fa.jpg false FMSDYJ 9436524 https://immo.sn.at/immobilien/bueros-in-einzigartigem-umfeld-FMSDYJ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:16:45.959382Z 2024-05-02T13:16:45Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 517.88 517.88 517.88 30.00 0.77 non_living Tradition trifft Moderne Eine Sinfonie aus moderner Architektur, historischem Charakter und Design in Nonntaler Zentrallage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Es erwarten Sie hochwertige Epoxiharzböden, aufwändige Lichtkonzepte, Gewölbe und historische Säulen uvm. Ideal für Firmen mit repräsentativem Charakter und Liebe für Offenherzigkeit, für Ausstellungszwecke oder für eine Nutzung als Showroom. Im nahen Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants situiert. Am Areal können Freistellplätze angemietet werden, zwei E-Ladestationen sind vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4f8a92e9f8aedd6c4ca191920af5286df4df2b4.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/d55257da3bbad995ca1e96b839fd9239c3093f79.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/12e9b0492d902b9fc8e1eb5d05961c72566f4854.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/86a63a9db88b2daba51b990d0c45ce1bacf40b0c.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/782503c4990487ed07446f7c5d5588a0602abf9e.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/dad73d1cc5c2b9c973ee1cf5ce546fd0f80c219e.jpg false G7V38K 10089260 https://immo.sn.at/immobilien/tradition-trifft-moderne-G7V38K 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:03:19.327751Z 2025-04-03T13:03:19Z 2025-04-07T10:33:11Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 281.3 281.3 281.3 1 2023 11.00 0.66 non_living 2023 Traumhaftes Büro im Borromäumspark Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 700 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/6692caabaef3463cceb9262ce827c137d27029d1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/336397a3d9ce1c6676f667bacae0514091560c40.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb98518beeca394618ad2dd9af6d4c6be4be261e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0970c939f1ebe0316b09e3f5fdfbcbf1b4d9cced.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/c898d7da8629617e90f2af6576802a6d3e458acb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/e70a3f699ebbd1fcc04884d5a89c1e9e948c069c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/39a59d589b3b509a67a242c93553993909976455.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d3ee99927e636d546e795e9a23faf0b836837b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-traumhaftes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/da7e00bd2f9103c8328e3d4f62d683618a7fff96.jpg false FSHV9B 9626488 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-buero-im-borromaeumspark-FSHV9B 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:03:17.555419Z 2025-01-09T14:03:17Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 44.7 44.7 44.7 2 49.96 non_living FERN Geschäftslokal im Einkaufszentrum zu vermieten Das kleine Geschäftslokal mit ca. 44,70 m² liegt im Erdgeschoss des traditionsreichen Einkaufszentrum „Kiesel Passage“. Die Fläche punktet mit seinen großen Auslagen und eignet sich optimal für Händler kleinerer Waren und einem guten Preis-/Leistungs-Verhältnis. Gegenüber und rechts vom Lokal sind Kleidungsgeschäfte angesiedelt. Die Fläche ist mit einer Belüftung und Beleuchtungskörpern (Grundbeleuchtung) ausgestattet. Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden: - Imbiss - Friseur oder Barbershop - Lebensmittel aller Art - permanent Make-up & Kosmetik - Haarentfernung & Bleaching - Zubehör von Mobiltelefon - Damenmode Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/22042995fbd4e9c46f2d7a074a5a24366b2ab9af.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1dca99964bb9a441f6de9ec74a570eedcf10bb4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a557ea47446cdee997471a550f366700b276f105.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d85ceafb8ca52b1df72062583cb8aba2378327e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5b3b7c2526943db34dde66e6bd873cf3f59fc85.jpg false FKN2L7 9358618 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-einkaufszentrum-zu-vermieten-FKN2L7 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T13:03:03.443258Z 2024-03-21T14:03:03Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 8 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 152.61 152.61 152.61 Attraktives Geschäftslokal in auffälligem Gebäude Das repräsentative Hotel- und Geschäftshaus liegt im Süden Salzburgs, nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt. Es ist über den direkten Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Aufgrund der großen Auslagen bietet die moderne Geschäftsfläche ausgezeichnete Warenpräsentationsmöglichkeiten. Eine starke Kundenfrequenz aufgrund der Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie ausreichend Frei- und Tiefgaragenstellplätze sind gegeben. Der Standort bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und wird mit einem jährlich gestaffelten Mietpreis angeboten: Miete 1. Jahr € 8,-- / m² netto Miete 2. Jahr € 9,-- / m² netto Miete 3. Jahr € 10,-- / m² netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzl hubner immobilien attraktives geschaeftslokal puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1e06accf3fe3e5ccaf0b77cd83b9e68ab103a0.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives geschaeftslokal puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1e06accf3fe3e5ccaf0b77cd83b9e68ab103a0.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives geschaeftslokal puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/af658aa56841f54761cd437424b0aeb066340273.jpg false FV83ST 9690275 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-in-auffaelligem-gebaeude-FV83ST 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:33:44.059256Z 2024-10-17T12:33:44Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 300.79 300.79 300.79 34.00 0.82 non_living Variabel und gut erreichbar Die großzügige Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert und bietet einen guten Standard. Es erwarten Sie: Bodendosen, Deckenleuchten, teilweise Klimatisierung, Außenbeschattung und eine eingerichtete Teeküche. Die zentrale Stadtlage mit der Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Zudem gibt es im unmittelbaren Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/175f13c3c12b0adfcbbab1ab7ba6115c680af3be.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef0e4cfd68ff8380edb750fe2ad8c6463b3bdef.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/3595eef20f4de3139f5cc6a0a2f369cc1f3b58a1.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e7acaad05c281d6572ed0431f4dc405cb0fa555.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b74b71e2473cf8a0ef7b6581060a177bf4acc35.jpg hoelzl hubner immobilien buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbf63425367b82ef31b1a8ead31c070d31b1de3b.jpg false FMS8CF 9436465 https://immo.sn.at/immobilien/variabel-und-gut-erreichbar-FMS8CF 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T12:03:23.942972Z 2024-05-02T12:03:23Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5222 Munderfing Braunau am Inn false 400000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1482 Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing. Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung zzgl. Terrassen, Balkone, Gärten, Keller- und Nebenflächen. Geplant sind 21 Tiefgaragenstellplätze und 7 Außenstellplätze. Es liegt eine aufrechte Baubewilligung vor. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8ad47f3607fcf6967b338b6e9d9a2f4b1d7808.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92c5cd13df2fcb261071ddfb40759fb9bfc6852.jpg false FNH2RV 9461265 https://immo.sn.at/immobilien/baugenehmigtes-wohnbauprojekt-in-munderfing-FNH2RV 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T11:04:05.802658Z 2024-05-16T11:04:05Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 2051.67 2051.67 2051.67 21.35 0.51 non_living Moderne Arbeitswelten Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7a902743dfcb0d873796ee7d2048edb3cf3b0d.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/976a854e72b54c07b743c3f5e68ad8293589fb70.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/09641b034a3292bc35456d96cac05b9bcc4139e5.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss 3./4./5.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/c628bfa3cd88e9ef37d55d33cd1680a60270f7fa.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero 4.og teilung image/jpeg https://cmcdn.de/c/80de1492e09447c097f83f4eb03917aedc3d9c57.jpg false FMS7G7 9435705 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-arbeitswelten-FMS7G7 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:42.086569Z 2024-05-02T10:32:42Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5222 Munderfing Braunau am Inn false 0.4 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 13486 Gewerbegrundstück als Baurecht zu vergeben Auf dem unbebauten und ebenen Gewerbegrundstück können Projekte nach individuellen Bedürfnissen realisiert werden. Das Grundstück ist erschlossen und das bestehende Gewerbegebiet aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einer der Niederlassungen des namhaften Unternehmens "KTM" eine ideale Ausgangssituation für neue Ansiedlungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-munderfing 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbb2917780e889f2ce6d3b47f8c1210a7f68e3c4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-munderfing 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af59bd3804020e478535e181ba941fadf45455a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-munderfing 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6bf15f44be06fed2e5f12152e9047fce52cad0c.jpg false FNGZDN 9461050 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-als-baurecht-zu-vergeben-FNGZDN 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:03:20.389839Z 2024-05-16T09:03:20Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 232 232 232 21.00 0.66 non_living Großräumige Bürofläche in Salzburg zu vermieten Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude im Ortsteil Riedenburg. Die Mieteinheit liegt im Erdgeschoss und bietet einen barrierefreien Zugang, der eine angenehme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht. Der Zugang von der Tiefgarage in die Büroetage ist dank eines Personenaufzugs ebenfalls problemlos möglich. Die Einheit umfasst 232 m², verteilt auf vier Räume: drei Büroräume und einen Besprechungsraum. Zusätzlich gibt es Sanitärflächen und eine Teeküche. Ein Kellerabteil bietet Stauraum. Das Gebäude wird mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt, und in den Büros sorgen Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Drei Tiefgaragenstellplätze können für je 120 € monatlich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbc963e035f8170a967e0ba7c24b87316f485c1a.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2eb531c1ffa8764fded67dcfc6654d00e5899df2.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f2e3b43e3ee448f754637946c73aa2ba7286c47.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2a4c266905e5dc481aa738d9b3bdee1718b414e.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6bade3131025919fa396704baf6019e763a018d.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/614594c346425e3b12ce69b2e4d4d8f1bd22cab8.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7a46b9e962055c011bac4f2a6df6a6e6f61104.jpg false G7TPNL 10088716 https://immo.sn.at/immobilien/grossraeumige-bueroflaeche-in-salzburg-zu-vermieten-G7TPNL 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T08:03:10.409322Z 2025-04-03T08:03:10Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5280 Braunau Braunau am Inn false 9 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 200 200 200 Sanierungsbedürftige Gastronomie mit Gastgarten am Stadtplatz Das angebotene Gastronomielokal befindet sich im Herzen von Braunau direkt am eindrucksvollen Stadtplatz und hat die letzten Jahre das gut eingeführte „Stadtcafé“ beheimatet. Das optisch sehr ansprechende, historische Gebäude aus dem 16. Jhdt. fügt sich harmonisch in das charmante Ortsbild ein. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 200 m² auf und bieten im Innenbereich Platz für bis zu ca. 60 Gäste. Der charmante Gastgarten direkt vor der Gastro ist für ca. 35 Gäste ausgelegt. Die genaue Sitzplatzanzahl ist anhand der Betriebsbeschreibung mit der Behörde zu klären. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die große Küche, die WC-Einheiten sowie der Lagerbereich, der zusätzlich über einer Hintertüre von der Poststallgasse begeht werden kann. Das vorhandene Mobiliar (und Inventar) kann nach Rücksprache übernommen werden. Öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Stadtplatz. Der Mietgegenstand muss vor Eröffnung noch saniert werden. Der Eigentümer kommt dem neuen Mieter in Form einer langfristigen mietfreien Zeit entgegen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e785cd894c6c61c588706adbaccfd25a51826666.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/98c0c8f89d4af31a098552a511e4fe11de738e38.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7301f882e68a74fee93044f65e3f250cbdb21af2.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1916274288854aa7e21f995c6c8b23c850f9f6.jpg false FWLG85 9745529 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftige-gastronomie-mit-gastgarten-am-stadtplatz-FWLG85 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:16.721179Z 2024-10-03T07:33:16Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1942 Investment Gelegenheit in Eugendorf Das angebotene Objekt bietet für Investoren und Projektentwickler ein sehr hohes Potenzial an Kreativität und Gestaltungsmöglichkeiten. Ausgehend vom Altbestand - Bauernwohnhaus mit Stall, Heuboden und Geräteflächen, zeigt eine Studie zur Projektentwicklung ein Ärztezentrum mit integrierten Wohnflächen und Gewerbebereichen. Entsprechend der Planung könnten ca. 600 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Ordinationsfläche und ca. 710 m² Gewerbefläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.950 m² entstehen. Zusätzlich könnten bis zu 32 PKW-Stellplätze realisiert werden. Ob als Produktionsstätte oder multifunktionaler Betriebsstandort - hier bietet sich ein perfektes Umfeld für Unternehmen jeder Ausrichtung. Dank der strategisch ausgezeichneten Lage in Eugendorf profitiert man von einer sehr guten regionalen, als auch überregionalen Verkehrsanbindung, sowie einer dynamischen Wirtschaft im Zentralraum von Salzburg. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/5209a20152ab7dee6a20459a037b8a93a73e1384.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/82dd50e0cd5844a71be95ac278776fb671bc5192.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/067eff72c15bf7419a47f81855a681f3507c0d61.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/30c6b7f6ab48f38f4928abb129a3043aa40304cd.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d644c034c62f036b681ff732b7e89ac7c4eab63.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c8ad71acd6355892e6199af7cfb26a0dc66280c.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/86bce387f1973824e0dd18dcf9c51c338df630b0.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/44635cce1e6bea87f8293b5c4f743e8e5c61ba56.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/cad508df6b6cc2f8fe9403197b2c09b1067290c2.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/31f1e47f3721be691e6d1cb38a31c2b5ec56a7d7.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/96b63740703c4461696bb559a2befa11d180f9fc.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9face4f86179a2b6ec207350e8a7afc5ee426cf.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ae734658f0d5387bce497ad4c411708c299fb3c.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc4eadf4fc6b99d2cdef6bd64d8c5be6f52b4fe7.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2fbfaeeab2156f3356901f1ae835014dd7448b6.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/130dbb5f5e1a08f906a6323e06d7502f51f75fc5.jpg hoelzlhubnerimmo-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/baec72785e38b4159cbea6141ca4fc71c6cecdf4.jpg false FQJ85N 9546023 https://immo.sn.at/immobilien/investment-gelegenheit-in-eugendorf-FQJ85N 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:03:38.482134Z 2024-06-27T07:03:38Z 2025-04-07T09:03:48Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 230 230 230 240 2025 12.01 0.49 non_living Penthouse Büro im Westen von Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 13,75/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 1400 1400 1282 1997 Großzügiges Geschäftslokal in Toplage in Bischofshofen Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1.400 m², die auf zwei Etagen verteilt ist. Die Erschließung des oberen Geschosses erfolgt über eine großzügige Treppe. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 1.000 m². Zusätzlich gibt es Büro- und Lagerflächen, Umkleiden, eine Anlieferungszone und weitere Nebenflächen. Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietgegenstandes. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht. Der Einbau eines internen Aufzuges kann - falls erforderlich - mit dem Vermieter besprochen werden. Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von Kunden genutzt werden können. Bei kleinerem Flächenbedarf kann die Geschoße getrennt vermietet werden. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, nur eine Etage anzumieten. 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Das Betriebsgebäude und das angrenzende Verwaltungsgebäude bieten auf bis zu 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 9.494m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Produktions- Hallenflächen: ca. 2.480m² - Lager- Hallenflächen: ca. 4.460m² - Büro- Seminarflächen: ca. 950m² - Bei Bedarf stehen weitere, unbebaute Flächen zur Verfügung Auf dem Betriebsgelände stehen 40 Parkplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Die Flächen können individuell geteilt werden, es wird eine großflächige, stockwerkweise Vermietung bevorzugt. Durch die Lage in einem Gewerbegebiet ist eine 24/7 Nutzung möglich. Die großen Freiflächen am Gelände ermöglichen einen problemlosen LKW Verkehr. Individuelle Anpassungen sind möglich. 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USt 75 75 75 61.00 0.89 non_living Kompaktes Geschäft mit Kundenparkplätzen Das Geschäft ist in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in bester Sichtbarkeit nahe der Salzburger Straße situiert. Am Areal sind Kundenparkplätze vorhanden. In der Tiefgarage können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Das helle und gepflegte Geschäft kann über den Eingang direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet. Ein Lager bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt und eignet sich ebenso für Unternehmen mit Kundenverkehr und beratende Tätigkeiten. Die Parkplatzsituation ist ideal, es stehen sowohl Freistellplätze für Kunden als auch Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien kompaktes geschaeft eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcf51b978742813bf10dbbc84072b942ba5847e4.jpg hoelzl hubner immobilien kompaktes geschaeft eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb35e8be1768b4fe22b373b963422f4c16004bbe.jpg hoelzl hubner immobilien kompaktes geschaeft eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcf31b6feebe92b761d8c3a4b1bdd2c1102f1177.jpg hoelzl hubner immobilien kompaktes geschaeft eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/af49e3922af3dc77f32e911643f80c56347dfa8a.jpg Grundriss EG Top 1 bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/886e9a63605d9de9c7a439f42a88f397182e51c2.jpg false G6BGBV 10061705 https://immo.sn.at/immobilien/kompaktes-geschaeft-mit-kundenparkplaetzen-G6BGBV 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:03:13.470124Z 2025-03-19T16:03:13Z 2025-04-07T12:33:37Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 14.61 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 422.82 422.82 18.18 404.64 13.00 0.54 non_living Großzügig und modern im Nahversorgerzentrum Itzling Die attraktive Verkaufsfläche ist in einem kleinen Einkaufszentrum im Stadtteil Itzling situiert. Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine einzigartige Architektur. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie diverse Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau befindet sich das großzügige Geschäftslokal in bester Erreichbarkeit. Zudem gibt es unmittelbar vor dem Gebäude eine Bushaltestelle . Die Einheit verfügt über eine großzügige Fensterfront, die sich ideal als Werbemöglichkeit eignet und Blicke ins Innere gestattet. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau. Weiter ist ein praktisches Lager zugeteilt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a22e696db935b687386db32248d875b4dacb4a9.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ecfcfbca7b3c635ac867f0f6dac0713e710e2c.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf772a3866730d2ce471c7102acf8b9ced0c4857.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/7df91ab72ec9b98c869ff30eb4aef531cb6b6181.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd4ea12650bfcc054ce6d6bde314c485a3917faf.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/c810af080eef32a46f9cbb5b49068627a133bdef.jpg false G2TB6V 9932408 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegig-und-modern-im-nahversorgerzentrum-itzling-G2TB6V 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:32:55.171985Z 2025-01-08T15:32:55Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.15 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 93.09 93.09 19.12 73.97 13.00 0.54 non_living Kleinod in repräsentativem Neubau Das Geschäft befindet sich in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in Itzling. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie zahlreiche Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau liegt es in bester Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude. Die Verkaufsfläche ist in diesem kleinen Einkaufszentrum ideal eingebettet. Sie verfügt neben der Geschäftsfläche über ein großzügiges Lager. Die Übergabe der Geschäftsflächen erfolgt im Edelrohbau. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft nvz itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e962f435276ee80c13a9078641e7db846a1ed9.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft nvz itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c3b53c8bc7fcf99c066f7447a44bbe0af4adb2a.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft nvz itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8b669f359139696414010e87be899254cf02cfd.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft nvz itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/2384d74402f20533329271db340baebd67429474.jpg false G2TB44 9932374 https://immo.sn.at/immobilien/kleinod-in-repraesentativem-neubau-G2TB44 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T14:03:21.929699Z 2025-01-08T15:03:21Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 8.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 469.85 469.85 469.85 67.00 1.14 non_living Wachsendes Büro mit hervorragender Anbindung Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in ausgezeichneter Erreichbarkeit in Salzburg Süd. Die Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das freundliche Büro ist im 1. Stock situiert und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Räume sind unterschiedlich groß geschnitten. Ein Besprechungsraum sowie Teeküchen sind vorhanden. Das Besondere an diesem Standort ist, dass man Büros unterschiedlicher Größe anmieten kann. Vom Einzelraum bis hin zu ca. 500 m² zzgl. 150 m² Lagerfläche im Erdgeschoß findet sich ein unterschiedliches Platzangebot. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ccd26520eec16663cdb4f5f78eaebfa36a75d1.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/c396f75ed28a6d2ae4fa61304393b679742b4e58.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/32f1467e876533c2313a4c0c1529118219022f88.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b35d9ad2d7bcb399f327761363e06ebfea4e30e.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c3f91cab629385ccc2a751c807d06ed21f9a76d.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dc637f8676241d68173f1cc5e84895234e776be.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e41a5b91ecd359a4858eeb49da20a908911d8dc.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8f2a7123d116f4e09a6a8e7aef74780450f097d.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/fabb927279db6afe1c3d2c4470eb4f2b4f665b2d.jpg false G7SB2K 10087623 https://immo.sn.at/immobilien/wachsendes-buero-mit-hervorragender-anbindung-G7SB2K 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:25.7253Z 2025-04-02T13:33:25Z 2025-04-07T12:33:37Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 9.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 274.8 274.8 274.8 61.00 1.25 non_living Helles Büro in zentraler Stadtlage Die hellen Räumlichkeiten, nahe der Sterneckkreuzung, sind im 2. Obergeschoß des Büro- und Geschäftshauses situiert. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Büroflächen bieten einen guten Standard mit Kabelkanälen, Teppichböden, Lift uvm. Das gelungene Gesamtkonzept mit idealer Raumaufteilung wird teilweise durch Glastrennwände abgerundet. Es findet sich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/943bb0970108830ac10748aa1ce9bea2e8c91923.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/412a703ec19e8463e4784eb29166c5863d5d3c11.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/1724cdfc9a2a998dabf24244bcc90e90df6b5ae2.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/041f766c9e1054f1f092a409c8ad7f4e5db96ca6.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/f75e98f7370520f72364d819bb1ff47a3e54aaa2.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/05178a108ec79374cccb91ead1ac61998920d937.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/92fb767dfbe9be34e505b8407603435ab2bd7ad8.jpg false G7SB2J 10087651 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-zentraler-stadtlage-G7SB2J 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:25.304728Z 2025-04-02T13:33:25Z 2025-04-07T12:33:37Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 335 335 285 50 Zentral gelegene Büro-Lager-Kombination Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos, nahe der Sterneckstraße. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit mit Auto, LKW sowie öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv. Die ca. 8 m hohe Lagerhalle (ca. 285 m²) kann über ein großes Sektionaltor ebenerdig beschickt und befahren werden. Der robuste Boden lässt sich auch mit Staplern befahren. Durch zahlreiche Fenster wird der Innenraum mit angenehm mit Tageslicht versorgt. Zudem ist ein Starkstromanschluss vorhanden. Der sympathische, sehr helle Büroraum von ca. 50 m² befindet direkt im Gebäude gegenüber der Halle. In der Büro-Miete sind die Nebenkosten (BK, Internet, Strom, HK usw.) und ein PKW-Stellplatz bereits inkludiert. Bei mehr oder weniger Platzbedarf kann auch ein 40 m² großer Raum zur Verfügung gestellt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/85879d2cb5b5cabf803afc77dda9206e9dd6fd94.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d99c97b7addc444b40b735501db7c1d8e609e1f4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ac0036c9c3f884d976ca81f0292616d0206f14b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff1f9085ff00ae091173f42f10d56dd4fcdae610.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e06788ff5291482f4659b2b5642f5dfb943d4e8a.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/16ff513a187833c62c2bf1aec485b5ba6958502d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5039150df67cf45caa9439187bb2137cffe7f12.jpg false G7S6XL 10087531 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-buero-lager-kombination-G7S6XL 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:37.562164Z 2025-04-02T13:03:37Z 2025-04-07T12:33:37Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 619.85 619.85 150 469.85 67.00 1.14 non_living Großzügige Bürofläche mit 150 m² Lager Das ausgezeichnet erreichbare Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Salzburg Süd. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das helle Büro im 1. Obergeschoß kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Grundriss verfügt über unterschiedlich groß geschnittene Räume. Ein Besprechungsraum sowie Teeküchen sind vorhanden. Das Lager im EG hat eine Raumhöhe von etwas über 3 m und kann über ein Rolltor beschickt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c332c4e86b0d4b76329f38193647c666a8031a8.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm image/jpeg https://cmcdn.de/c/3805a0247b1e0a58dd2ae31398f9527718127697.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2d032706dbb8b76dc1657ddcb873652ecbe92d.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd430b8640ff3e900673f8271807bc067fdf08e8.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abfb9b9c725bfd7bef75e5225fac56035c7c7f3.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm image/jpeg https://cmcdn.de/c/15a6e33304b83a7dc51653d765d808e4532c151c.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm lager 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/300caccdf72afe41b45ea5bbbf5b8ff050a56319.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm lager 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/102b97f7696e487921ca3efbd1cba9c64b577a83.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c3d2899d08ac7eb843cdcebfc85ac7177ce8b5.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d28b6c39b713b53b049811a1cbe93e848b5ad4.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm grundriss buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/fabb927279db6afe1c3d2c4470eb4f2b4f665b2d.jpg hoelzl hubner immobilien buero mit lager 150 qm grundriss lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/be47d7061853616d37dfc66ed3f1716b5209a878.jpg false G7S6XM 10087612 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaeche-mit-150-m2-lager-G7S6XM 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:03:37.562127Z 2025-04-02T13:03:37Z 2025-04-07T12:33:37Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 142.9 250.03 107.13 142.9 116.60 1.63 non_living Kleinod in ausgezeichneter Frequenz- und Sichtlage Das markante Büro- und Geschäftshaus liegt in bestens erreichbarer Frequenz- und Sichtlage in Schallmoos. Das helle und gut strukturierte Geschäft verfügt über einen offen gestalteten Grundriss mit direkter Verbindungstreppe zum Lager und den Sozialräumen im Untergeschoß. Das Erdgeschoß verfügt über ca. 143 m², das Untergeschoß über ca. 107 m². Kundenparkplätze sind direkt vor dem Lokal, für Mitarbeiter können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ideal für Fachhandel jeglicher Art, Dienstleistungsbetriebe oder Ärzte. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester sicht- und frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/747e00c96fa2710be83745c866174688912750e0.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester sicht- und frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3a9b86e0ed30ebeaad5b061fffee4e6f17eb2ca.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester sicht- und frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0ba9501f3c97a31881d39bae591fdbea0b99861.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester sicht- und frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa8bf2c24dc8aa186e0f31703531e1ad45278652.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft grundriss eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c065d234a214c6216c03c4a090ae31501787465.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft grundriss ug image/jpeg https://cmcdn.de/c/e71a75be3ec2d105e3f8ae9d44e0a098b6d97163.jpg false G3HX2X 9953310 https://immo.sn.at/immobilien/kleinod-in-ausgezeichneter-frequenz-und-sichtlage-G3HX2X 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T12:34:02.251567Z 2025-01-22T13:34:02Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5310 Mondsee Vöcklabruck false 275000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt Verkauf von Badeplätzen und Grundstücksanteil im Ortszentrum von Mondsee Zum Verkauf stehen 7 Badeplätze und Grundstücksanteile am traumhaften Mondsee. Der erste Grundstücksteil bietet 7/30 ideelle Anteile an einem Badeplatz mit direktem Seezugang im Ortszentrum von Mondsee. Der Badeplatz wird gemeinschaftlich von den Anteilseigentümern genutzt. Ein Gesamtverkauf wird angestrebt, ein Einzelverkauf der Anteile wird aber nicht ausgeschlossen. Zu einem weiteren Grundstück in unmittelbarer Seenähe an der Seebadstraße stehen 29/30 Anteile zum Verkauf. Angebot unverbindlich und freibleibend! hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/38673a457a1f7949417f85622717513de0e5f808.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/45e506ae8ac520f3c21be7f28451df57c7ad9210.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b5f38ad20720735859de7004a0c24f14f7f4d5c.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5ea2ed22258a2e9aa66749992f46e3687d23302.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/8374c07fb156ed0d94f77a91c86dbc79a7033393.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/929eaf81ac8fb99d6300e7973166a79ae7744ed8.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1b30fd980c220800d0d17a1312d9812eb3c2622.jpg false FTPP2T 9673618 https://immo.sn.at/immobilien/verkauf-von-badeplaetzen-und-grundstuecksanteil-im-ortszentrum-von-mondsee-FTPP2T 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T11:34:20.531133Z 2025-03-05T12:34:20Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5300 Mayrwies/Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 492.7 492.7 492.7 Showroom mit riesiger Terrasse Im 1. Obergeschoß eines gewerblich genutzten Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Die Einheit ist sowohl über ein gepflegtes allgemeines Treppenhaus als auch über einen Lastenaufzug zugänglich – ideal für den Transport von Materialien oder Equipment. Die lichtdurchflutete Fläche bietet mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 Metern und hochwertigen Holzböden ein repräsentatives und einladendes Ambiente. Dank der offenen Gestaltung können Sie das Layout optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen, wobei individuelle Raumkonzepte mit Trockenbau problemlos realisierbar sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Pausen im Freien oder inspirierende Meetings eignet. Zusätzlichen Komfort bieten die auf den Allgemeinflächen zur Verfügung stehenden getrennten Toiletten für Damen und Herren. Sollten Sie zusätzlichen Platzbedarf haben, stehen Ihnen im Gebäude bei Bedarf weitere Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können Seminarräume im Haus tageweise gebucht werden – ideal für Schulungen oder Besprechungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/93bb6fbc0b7cc3e976834460fb5eae552e7274f4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b5e9021bfb0a12e9d77ae1d0f8b72982e1f1bb6.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0d6d164f55e3168db060f2331a7ec54cb2466c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9558ab552d1cdeabd4502e6ac071edba2a70e63.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfc8ce720df4e72873fbc8d41058a183ba085f9e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f02edd3ef6829c8c501d41dfc372768592a3605.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d4834b891a5d2faed34708df68ef90c5ff2dab.jpg false FZ5KH7 9868813 https://immo.sn.at/immobilien/showroom-mit-riesiger-terrasse-FZ5KH7 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:03:18.883175Z 2024-11-27T11:03:18Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 5300 Mayrwies/Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 492.7 492.7 492.7 Preiswunder mit riesiger Terrasse Im 1. Obergeschoß eines gewerblich genutzten Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Die Einheit ist sowohl über ein gepflegtes allgemeines Treppenhaus als auch über einen Lastenaufzug zugänglich – ideal für den Transport von Materialien oder Equipment. Die lichtdurchflutete Fläche bietet mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 Metern und hochwertigen Holzböden ein repräsentatives und einladendes Ambiente. Dank der offenen Gestaltung können Sie das Layout optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen, wobei individuelle Raumkonzepte mit Trockenbau problemlos realisierbar sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Pausen im Freien oder inspirierende Meetings eignet. Zusätzlichen Komfort bieten die auf den Allgemeinflächen zur Verfügung stehenden getrennten Toiletten für Damen und Herren. Sollten Sie zusätzlichen Platzbedarf haben, stehen Ihnen im Gebäude bei Bedarf weitere Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können Seminarräume im Haus tageweise gebucht werden – ideal für Schulungen oder Besprechungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/93bb6fbc0b7cc3e976834460fb5eae552e7274f4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b5e9021bfb0a12e9d77ae1d0f8b72982e1f1bb6.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0d6d164f55e3168db060f2331a7ec54cb2466c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9558ab552d1cdeabd4502e6ac071edba2a70e63.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfc8ce720df4e72873fbc8d41058a183ba085f9e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f02edd3ef6829c8c501d41dfc372768592a3605.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d4834b891a5d2faed34708df68ef90c5ff2dab.jpg false FZ5KH6 9868788 https://immo.sn.at/immobilien/preiswunder-mit-riesiger-terrasse-FZ5KH6 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:03:18.050581Z 2024-11-27T11:03:18Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 1600000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 970 73 2258 1988 Produktionsflächen zum Verkauf - Salzburger Flachgau Diese attraktive Betriebsliegenschaft mit integrierter, vermieteter Betriebswohnung im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.130 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², diese ist bis zum 30.11.2029 vermietet. Die Einheit bietet einen barrierefreien und mehrere, ebenerdige Zugänge zu den unterschiedlichen Bereichen. Der Hauptbereich besteht aus mehreren Hallen- und Lagerflächen mit adäquater Ausstattung sowie separaten Büro- und Besprechungsräumen. Ergänzend gibt es eine Lagerfläche mit direktem Zugang zur Anlieferzone. Das Gebäude bietet eine durchdachte Infrastruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die Dachflächen sind mit PV-Modulen bestückt, um eine möglichst nachhaltige Versorgung mit Strom zu gewährleisten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/e035bb352254353b037c0c228d63137a81649eaf.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe2604ef6a73f797da82f3cca6c065de7f943f47.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f64bc90e6bd06abbbed028cd34699902fb0c30.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/e429a9bd4a55ce9e875a5936405e498e78f68ea7.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/be291dc02e5c8b6d821c66db9c17dd44fa7faa24.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/156889790cd66d0121939d471f11fa48b0502177.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/77190cd92a714390cf21d4dd99d3b840a8589891.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c2a4a01a5e5087276e43eca088cce159faae57f.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/917490314c8b281a66a16394af0e7142855c9bf8.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/6787be5904b0c786b2b59c3c5de68482039588f1.jpg Grundriss EG (Fertig) image/jpeg https://cmcdn.de/c/614c5b65aac533cad290717c02b94442ffb2d46a.jpg Grundriss OG neu (Fertig) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c30382bd4518137f2b02752bfc3fac08b210b8bd.jpg false G4V25C 10011818 https://immo.sn.at/immobilien/produktionsflaechen-zum-verkauf-salzburger-flachgau-G4V25C 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:03:10.089471Z 2025-02-19T11:03:10Z 2025-04-07T09:03:53Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 262.17 262.17 262.17 2 21.00 0.67 non_living Freie Fahrt voraus - Helles Büro in Zentrallage Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 260 m². Das Büro wird in einem sehr guten und sanierten Zustand übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung, ausgestatteter Sanitärbereich und ein Teppichbodenbelag. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec9c5689726373d651d132d830f8b41359ac458e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/391fab461efeaa40fe328abfbd904b854e3a73dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b8a204be9fde810a47169360393b8f30aeceba.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce53c5b73aafe2f9d3e7f167686797cd5b8c437c.jpg false FS685V 9614343 https://immo.sn.at/immobilien/freie-fahrt-voraus-helles-buero-in-zentrallage-FS685V 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:33:24.084039Z 2024-12-11T10:33:24Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5581 St. Michael Tamsweg false 0 false EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 397.24 397.24 44.82 352.48 2012 50.60 non_living Geschäftsfläche in FMZ nahe Autobahn Diese großzügige Einzelhandelsfläche befindet sich im Herzen eines stark frequentierten Fachmarktzentrums in Sankt Michael im Lungau. Umgeben von namhaften Mietern aus verschiedensten Einzelhandelsbereichen wie Billa, BIPA und KiK bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ein optimales, frequenzbringendes Umfeld für Ihr Geschäft. Die Mietgegenstand umfasst eine Verkaufsfläche von ca. 397,24 m² sowie ein angeschlossenes Lager mit ca. 44,82 m². Die Einheit liegt ebenerdig direkt neben dem Ankermieter Billa und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bestens geeignet für einen professionellen Unternehmensauftritt. Der offene Raumschnitt ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung der Flächen. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur A10 Tauernautobahn gewährleistet. Direkt am Areal stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch 18 E-Ladestationen, die den Besuchern das Aufladen von Elektrofahrzeugen während des Einkaufs ermöglichen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc00635bc767a9799816f1466ee2c66b35eb9b7a.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/67193cd9df72efb238d4ee0e6f7b2f1e3b0f08f1.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab8a8d54021938ba783a0628071072cb0a9a5ce2.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6436e8aa02a257323cda0811dbd54f0043aa54.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/d11c4d3fbd07c5d6a5a8f52fd34706a21afff0e8.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/75cdf24aab1c541e810e98d211a0fe457bf2fe46.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/367010f50530e25be40f6f8d09e101f43e031b08.jpg false FZTRBR 9895055 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-in-fmz-nahe-autobahn-FZTRBR 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:33:22.605852Z 2024-12-11T10:33:22Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 471.59 471.59 471.49 2 85.00 non_living Attraktive Bürofläche am Stadtrand Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f682b75bcc7c63f0dfc7e6fe5530690f49091c6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c5249eff9ef9c1d958714d77e7e852cc75bc1c5.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc927998604fd6f1f19e5eded328ddd6a82ba173.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0b26a7b75f2411f91580582be17d02e3316535.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d129ad751e3e32b34044fec639b0c02eceed42.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8a3f5621cb49d54b5a970bd8cf536f49d4ae746.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8441352c37295be659e1ae8ab795dafe1230d03c.jpg false FZTRBS 9895058 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-bueroflaeche-am-stadtrand-FZTRBS 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:33:22.605954Z 2024-12-11T10:33:22Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 4882 Oberwang Vöcklabruck false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 19199 Gewerbegrundstück direkt an der Autobahn A1 im OÖ Seengebiet Hier bietet sich die seltene Gelegenheit für Unternehmen, die österreichweit und/oder international tätig sind, eine neue Zentrale oder einen Produktionsstandort zu errichten. Das unbebaute, aufgeschlossene und ebene Grundstück liegt unmittelbar an der A1 Westautobahn im oberösterreichischen Seengebiet. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 19.200 m² zur Verfügung. In der näheren Umgebung befinden sich bereits große Firmen aus verschiedenen Sparten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/f65c08259bb1653fd00d7004a229cfc3318f1937.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/67d0a1a75f826315a1d02aa5f9737d044dde5977.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f9fb95ccb023aee4502841e80b50e501cb4d4f8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b1ce53b8114bc273eb0896ada67b4c1804c3f64.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/5895477b7cec8a2cac703c365266d91059e52ad1.jpg false FPNLF5 9513932 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-direkt-an-der-autobahn-a1-im-ooe-seengebiet-FPNLF5 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T07:03:29.564451Z 2024-06-12T07:03:29Z 2025-04-07T09:03:48Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 226.03 226.03 226.03 34.00 0.83 non_living Modernes Büro in bester Erreichbarkeit Das architektonisch auffallende Gebäude liegt in bester Erreichbarkeit direkt an der Münchner Bundesstraße. Im nahen Umfeld sind diverse Betriebe unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Durch den naheliegenden Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. Das Büro im 3. OG verfügt über eine große Fensterfront. Die teilweise offen gehaltenen Räume weisen eine hochwertige Ausstattung mit Kühlung, Außenbeschattung, Kabelkanäle sowie Teppich- und Parkettböden auf. Es gibt ausreichend Kundenparkplätze, Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Lager. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/065705145eed7e4bf5b24f5f6c10d3ddf9c7ca9b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4ac20aea7bfe8b00f0d72851d2ef9e902f27e7a.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/78f61a860d0a2f85c5570b23fbb324b93ada6a72.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b97f1d278194b552f02b8c4e5bfde8da7ffa154a.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b322a2915ac7401028ce16647619ef419da19e76.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/74048be89f63be9d28ca3165695bb9f73db2cd9b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fddeef7be25702b47ad496264465f603b14f0b8.jpg false G68LSG 10060143 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-bester-erreichbarkeit-G68LSG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T20:03:22.702186Z 2025-03-18T21:03:22Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 50.53 50.53 50.53 1966 133.00 1.75 non_living Helles Büro in verkehrsgünstiger Lage - All-In Miete Im 1. Obergeschoss eines gepflegten und überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes bieten wir moderne Einzelbüros zur Vermietung an, ideal als Shared Offices für Unternehmen oder Freiberufler, die einen repräsentativen Standort in ansprechender Umgebung suchen. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten, die in einem Büro anfallen, bereits enthalten – so können Sie sofort loslegen. Der Zutritt erfolgt über ein elegantes Glasportal, das in einen freundlichen und großzügigen Empfangsbereich führt. Die Büroräume selbst überzeugen mit hochwertigem Holzboden und großen Fensterflächen, die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Büroflächen gliedern sich in fünf separate Räume mit Größen von ca. 14 bis 50 m². Zusätzlich steht ein ca. 16 m² großer Lagerraum zur Verfügung, der bei Bedarf angemietet werden kann. Die Einheiten bieten durchdachte Raumkonzepte für konzentriertes Arbeiten und effiziente Teamarbeit. Ein Teeküchenbereich sowie zwei separate WC-Einheiten runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Büros sind mit einer mechanischen Außenbeschattung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für jedes Büro ist ein eigener Freistellplatz für PKW im Mietpreis bereits inbegriffen und ermöglicht eine bequeme Anreise. Alle Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten, Reinigungskosten für Allgemeinbereiche sowie die Internetkosten sind in der Miete integriert. Profitieren Sie von einer optimalen Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein repräsentativer Standort wartet auf Sie. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/82448c1efd391dc0e53d0af5d6b61e19b404deb5.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/16ff513a187833c62c2bf1aec485b5ba6958502d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f0eccf3b3ad8f949e33c6227fc7a8e8f706b84c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/189057ed79a8482cd31616e158bbfb30ba27c5db.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e788c175ac6f3028d28c066ca9d0a4de5661498.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/be11fed93fa25ef2b1058797059b3969de06768d.jpg false FYG2T7 9840690 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-verkehrsguenstiger-lage-all-in-miete-FYG2T7 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T15:04:13.468015Z 2024-11-12T16:04:13Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 1395000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 80.06 501.22 501.22 312.62 71.47 1686 76.00 1.33 non_living Betriebsliegenschaft mit Büro, Halle und Wohnung Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum. Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC. Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/db984f05c813686414616650654d228a58020799.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b11d6f90940bb911870e846ebb1449f908b3d1e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bd772415d943df86fccfa9f53a67a1d592841fe.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/b329d3688b395d7b5e2b35ba56742154c443abe1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b33a954c6ac76df6cad8b32609827d208a71dd2.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c96325a1f1b73fc8ca37af33f7fafc81ec7dd3a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c328aef37468312659dea5bd570e882d3306762.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e08912c24502f5c458eeaa2c5f03a943d7de4bbd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/141644158f70b55b84b8c1fff2a909e87469c7e8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae237b9449a839035073bbc7ad091813941d3994.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9251d80e3c9efe8ce36aca8f983af732a06d6e02.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/222d1ff814ab41e1345e3402f60c3613b9428f06.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed1ff435de191da0aafffb738ddcdd8b241e21f.jpg false FZSFCC 9894020 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-mit-buero-halle-und-wohnung-FZSFCC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:33:15.31815Z 2024-12-10T15:33:15Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 2800000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 7400 Gewidmetes Betriebsgebiet mit viel Potenzial Das gegenständliche Grundstück wurde erfolgreich umgewidmet und bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Eine Realisierung von Projekten im Ausmaß von bis zu 5.000 m² Nettonutzfläche ist somit möglich. Eine Entwurfsplanung kann übernommen werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fed1d4dd05d499ce6ccb06e3b259e43ae6f7206.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a65dbcad6f9ba3fda06d22c03d77977c4415920.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad762140ed32a967218ac029a0ed60b9172ed0a0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/872bae4d583f8c2568f5194a613b5e6f208bf959.jpg false FKKC8H 9354400 https://immo.sn.at/immobilien/gewidmetes-betriebsgebiet-mit-viel-potenzial-FKKC8H 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:32:56.403287Z 2024-03-19T15:32:56Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. Grundstück im Betriebsgebiet mit Projektplanung als Baurecht Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal verfügt über 5.523 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m² Einheit B: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 89 m²; GESAMT: 411 m² Einheit C: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m² Einheit D: EG: Halle 223 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 97 m²; GESAMT: 344 m² Einheit E: EG: Halle 360 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 114 m²; GESAMT: 398 m² Die Einheiten A, B und C (gesamt 1.241 m²) bzw. die Einheiten D und E (gesamt 742 m²) könnten auch als zusammenhängende größere Einheit realisiert werden. Der Baurechtszins und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht image/jpeg https://cmcdn.de/c/748c1d165c2b1480274067d098a660bb0f7f9e50.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3a5c1a3004f6d7eda15b308c579f4175bbf6f23.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/603fc142b4205b23dc47025ba6138eb2180f5bb6.jpg false FKKBWZ 9354363 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-im-betriebsgebiet-mit-projektplanung-als-baurecht-FKKBWZ 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:03:18.073392Z 2024-03-19T15:03:18Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 4975 Grundstücke im Betriebsgebiet mit Projektplanung zum Kauf Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.657 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 327 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 449 m² Einheit B: EG: Halle 333 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 456 m² Einheit C: EG: Halle 331 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 453 m² Einheit D: EG: Halle 393 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 512 m² Die Einheiten A, B und C könnten auch als zusammenhängende größere Einheit mit ca. 1.358 m² realisiert werden. Die Grundstückskosten und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a2229a1de7f28f9f75378b3540faff721bfb6c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3e18b42873382abaf19a8c192cc712667979626.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bf4b90b57d74642e52832784e9c17e34afd305.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c148dac26c18d85f75da7e9edc306202fd7c6149.jpg false FKKBWY 9354357 https://immo.sn.at/immobilien/grundstuecke-im-betriebsgebiet-mit-projektplanung-zum-kauf-FKKBWY 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:03:17.693663Z 2024-03-19T15:03:17Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1502.07 1502.07 191.07 1311.38 Bürogebäude in Schallmoos zu vermieten Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Ebenen, das gesamt ca . 1.300 m² Fläche bietet. Im EG und 1. OG stehen jeweils ca. 490 m² zur Verfügung, im 2. OG ca. 320 m². Bisher diente im Erdgeschoß eine Teilfläche als Kantine bzw. als Aufenthaltsraum. Im Nachbargebäude kann optional ein Lager im Ausmaß von rund 200 m² angemietet werden. Notwendige Adaptierungen könnten bei einem langfristigen Mietvertrag vorgesehen werden - der bisherige Bestandsnehmer wird mit Ende Mai 2024 ausziehen. Ein großer Außenbereich mit einer hohen Anzahl an Parkplätzen runden das Angebot ab. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburgTitel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3a9d674b3a8bed934be786b8fb35cde6c1856bc.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cef3139737e12d20c8c96a5ea701a9e9533a96b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9ae18faba68440ee21196d78395e5626b2fb574.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2115ab38522f738691fbe0bba7f3babf4291ef24.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bf5dbacd8975605332561d86a0901d7e794b775.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20868095095a380a0e4221dc1ea259c1f101df88.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buerogebaeude-salzburg6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4319bd3e39ddefe1b07db9c6aeb39daa3ede1462.jpg hoelzlhubnerimmobilien-b image/jpeg https://cmcdn.de/c/81d5995c0792244b85fe5d7e1908edb8b70871d9.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa3e7925fc923edddd6cd34c92d424f9dcad2c97.jpg 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/955f0c99dd9d0854de1cec0ab6e97445c8978b35.jpg 2.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd4f23ff415d39a02495388af048448339797864.jpg false FH9XNK 9271527 https://immo.sn.at/immobilien/buerogebaeude-in-schallmoos-zu-vermieten-FH9XNK 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T14:03:17.068151Z 2024-02-06T15:03:17Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 869.22 869.22 869.22 139.00 2.21 non_living Günstige Büros in unterschiedlichen Größen Das Bürohaus befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit im Gewerbegebiet Schallmoos. Der Autobahnanschluss Salzburg Nord ist in greifbarer Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die zur Anmietung stehenden Büros befinden sich im 1. und 2. Obergeschoß des Bürohauses. Die Räume weisen unterschiedliche Größen auf und können auf die speziellen Anforderungen ihrer zukünftigen Nutzer hin angepasst werden. Sämtliche Räume sind mit Deckenbeleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet. Für Helligkeit und Transparenz sorgen die großzügigen Fensterflächen. Die Etagen können getrennt oder gesamt angemietet werden. Sohin können wir an diesem Standort Flächen zwischen 300 bis 600 m² anbieten. Preis ab € 5,50 netto/m². Am Areal stehen Freistellplätze zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f34625e60e3cc93063c43d4c24afebb9237ee9aa.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f9beed8947c5e080bc096903c3250e2dd9bd263.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/005a45fbf88bea8d3eaa81d9ce4a1d0e7a061e2b.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroeinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcbc2c95f29a5481275f6fbae711c55d8cfe18a8.jpg hoelzl hubner immobilien bueroeinheit 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/f020bdc0b0716a8dae90830432163a6dcf0d5204.jpg hoelzl hubner immobilien bueroeinheit 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/210b7a2c5dddf3778a1353b4b8c6d9a7b1a1ee98.jpg false FPMYSX 9512441 https://immo.sn.at/immobilien/guenstige-bueros-in-unterschiedlichen-groessen-FPMYSX 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T12:33:02.602083Z 2024-06-11T12:33:02Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 4002 402 402 61.00 0.89 non_living Großzügiges Geschäft an der B1 Im Zentrum von Eugendorf liegt das markante Büro- und Geschäftsgebäude in bester Sichtbarkeit. Am Areal sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Mitarbeiter können in der hauseigenen Tiefgarage parken. Die helle Verkaufsfläche ist offen gestaltet und verfügt über Nebenräume und Lagerflächen. Derzeit handelt es sich um zwei voneinander getrennte Einheiten, die sowohl miteinander verbunden als auch getrennt angemietet werden können (75 m² und 327 m²). Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien grusse geschaeftsflaeche eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/992249e36925a7e442c745cd98aa0f5b2d552b4d.jpg hoelzl hubner immobilien grusse geschaeftsflaeche eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/102f6af40d86024184b7680582f91ff02a6710bc.jpg hoelzl hubner immobilien grusse geschaeftsflaeche eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ea7ed309aee8a149fe30ac663f2c8e823d8ef9.jpg hoelzl hubner immobilien grusse geschaeftsflaeche eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/365a57aeb1d77c6d0ecf1b856f95eec9d4562d27.jpg hoelzl hubner immobilien grusse geschaeftsflaeche eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcf31b6feebe92b761d8c3a4b1bdd2c1102f1177.jpg hoelzl hubner immobilien grusse geschaeftsflaeche eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb35e8be1768b4fe22b373b963422f4c16004bbe.jpg hoelzl hubner immobilien grusse geschaeftsflaeche eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/28e871dd0d105a5759933f2c4a73d7725b099172.jpg false G67DHC 10059498 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-geschaeft-an-der-b1-G67DHC 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:33:30.622086Z 2025-03-18T12:33:30Z 2025-04-07T12:33:37Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 295.02 295.02 295.02 2019 36.60 0.67 non_living LUFTWP Modernes Büro in einem eindrucksvollen Bürohaus Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 290 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative Einheit, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auszeichnet. Der Bürobereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wird von Tageslicht durchflutet und durch eine elegante Sichtholzdecke aufgewertet. Vier separate Büroräume mit Flächen von 14,73 m², 45,96 m², 74,80 m² und 83,89 m² stehen zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Besprechungsräume und Mehrpersonenbüros. Mittels Trockenbaus können im Bedarfsfall auch kleinere Räume umgesetzt werden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für IT- oder Büromaterialien. Der Bodenbelag besteht großteils aus Teppichböden, während in bestimmten Bereichen robuste PVC-Beläge in Steinoptik verlegt wurden. Der Personalbereich ist mit einer funktionalen Küche ausgestattet. Zwei Büroräume verfügen über einen westseitig ausgerichteten französischen Balkon, der zur Erholung und für Pausen einlädt und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, was eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a7c700333d3ac3d27de186bef754750af9c6777.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7605b7be93bba1267d143a7beb0d8f59e71266c9.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4722dae6929c0db9fac41e807851e4dc4483121.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc73bdf7eb99fb8206de18734f0317baf79b9616.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fa038667f7738d49b36eab45399cab1a674c591.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0b011e393d469987e55329cf1e14aec01ec8f31.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6213e5d8ab62de6ec2089fc9f16c76cd444938c4.jpg false G67CSG 10059472 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-einem-eindrucksvollen-buerohaus-G67CSG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:03:29.925534Z 2025-03-18T12:03:29Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 0 true EUR Diese Verpachtung wird im Namen der Gemeinnützigen Salzburger Landeskliniken von der Kanzlei Hölzl & Hubner als Consulter begleitet. Die Leistungen unserer Kanzlei sind für den zukünftigen Pächter kostenlos. 164.77 164.77 164.77 70.80 1.18 non_living Cafeteria in Krankenanstalt sucht neuen Pächter Die zur Verpachtung stehende Gastronomie befindet sich in der Landesklinik Tamsweg. Der helle Gastraum ist liebevoll eingerichtet und ermöglicht eine Bewirtung von Gästen sowie den Verkauf von Zeitschriften und diversen Geschenkartikeln. Das direkt darunterliegende Lager ist über eine interne Treppe verbunden und erreichbar und zusätzlich mit einem kleinen Lastenlift verbunden. Die vorhandene Ausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an warmen und sonnigen Tagen zusätzlich für die Bewirtung genutzt werden kann. Gesucht wird ein erfahrender Betreiber mit Herz, der den Betrieb ganzjährig führt und sowohl Patienten als auch Mitarbeiter des Hauses verköstigt. Die bisherigen Öffnungszeiten von 9.00 bis 17.00 Uhr haben sich an den Besuchszeiten von 13.30 bis 15.30 Uhr und von 18.00 bis 19.00 Uhr orientiert, können aber mit der Krankenhausleitung neu festgelegt werden. Die Verpachtung wird im Namen der Gemeinnützigen Salzburger Landeskliniken von der Kanzlei Hölzl & Hubner als Consulter begleitet. Die Leistungen unserer Kanzlei sind für den zukünftigen Pächter kostenlos. Die Bewerbung erfolgt im Bieterverfahren mit Pachtangebot, Konzept und Lebenslauf. Weitere Details auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/24734c58820dc2f9f344cc00c53116e4a369d8ad.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/024ed3b39e080b60c3383d0ece5f43576dd6ca61.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ff3b36c56fdf64e5c103ee43342273b32c71c0c.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aa62c017bce2818f38119e6068587de714afbed.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e31e2ea8820cb0484eb40afc2ed4345041940d8.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dba43345c8b2a7092a769ae72729d42d18fa910.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/36194d5c02995ed060b37cde04c7752db146316f.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc984e3d512ff46a28b1a12a9ac4fe84ac57f7ac.jpg false FRSFKG 9599940 https://immo.sn.at/immobilien/cafeteria-in-krankenanstalt-sucht-neuen-paechter-FRSFKG 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:03:08.880835Z 2024-07-23T10:03:08Z 2025-04-07T09:03:48Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 15.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 204.42 204.42 204.42 2020 26.00 B 0.70 A+ non_living LUFTWP Modernes Büro in repräsentativem Gebäude Das moderne Bürogebäude befindet sich in Salzburg-Süd, unweit der Alpenstraße. Somit ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die moderne und gepflegte Mieteinheit ist in der 1. Etage situiert und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Grundriss weist unterschiedlich groß geschnittene Büroräume sowie einen Besprechungsraum und Nebenräume auf. Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Doppelböden mit CAT 7 Verkabelung, Akustikdecken, Klimatisierung, Raffstores an den Sonnenseiten sowie Fußbodenheizung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d20cf9e5ca8573a4f77e39a826efd8b9b7f02b2.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21ca51f2fe72167c720bad8a002ac849b5da830.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d6fddb749cf5c185aca0ece997edae73d22d7ef.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/60c086c274b5fe8f7355cd7fc64115881c5098eb.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7900b6c778f657d114c7ab742584c46fdfd6868.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac3b6ef9e4dfd6a1df03f02155adb72227d99cbf.jpg false FPMX45 9512007 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-repraesentativem-gebaeude-FPMX45 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:32:58.93536Z 2024-06-11T09:32:58Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 172.85 172.85 172.85 47.00 non_living Offen und transparent Das Besondere dieser Liegenschaft sind die exponierte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit unmittelbar über die Autobahn sowie das großzügige Parkplatzangebot. Die Einheit besteht derzeit aus zwei sehr hellen Räumen und ist mit transparenten und hochwertigen Glaselementen versehen. Zudem ist sie klimatisiert und tlw. mit Bodendosen ausgestattet. Im Bedarfsfall können die Räume zusätzlich unterteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/64a0db4bee40e8e737bf98a70ddf6284163f06a5.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/c684c377a641758fb117ad4d7a805895b7f5f9ed.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb80906209f7f9ae8b192e4bef19fe396a436e64.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7ce18d655a1cec2954a5dfea20ee3018236461d.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/191f048b60b1f436e615e79dee877f768e2d3d81.jpg false FPMWN8 9511952 https://immo.sn.at/immobilien/offen-und-transparent-FPMWN8 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:04:00.145413Z 2024-06-11T09:04:00Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 15 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 117.7 117.7 117.7 47.00 0.89 non_living Besonderheit in beliebtem Nahversorgerzentrum Das Geschäft befindet sich in bester Sichtlage in einem beliebten Nahversorgerzentrum mit ausgezeichnetem Mietermix. Die Mieteinheit ist derzeit noch nicht ausgebaut, verfügt über einen offenen Grundriss und bietet somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht ins Innere und bieten eine ideale Werbemöglichkeit. Das Geschäfts eignet sich sowohl für Handel als auch für einen Bürobetrieb. Durch die Tiefgarage ist eine hervorragende Parkplatzsituation für Kunden und Mitarbeiter gegeben. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/74870c91b147917eefcb6e413b847ba7d93b0889.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/46671ed89d92dbedd230fbf466b5d4ac501eaadd.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c94ed1e5b28e985a6f127da711f45edc91f62b2d.jpg false FPMWN7 9511977 https://immo.sn.at/immobilien/besonderheit-in-beliebtem-nahversorgerzentrum-FPMWN7 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:04:00.099965Z 2024-06-11T09:04:00Z 2025-04-07T09:03:48Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 132 132 37 95 1877 122.00 1.81 non_living Einmalige Chance: Geschäftslokal vor den Toren der Salzburger Altstadt In einem sehr gepflegten Altstadtgebäude aus dem 18. Jahrhundert, zentral gelegen, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal, das sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet. Die Einheit bietet eine Verkaufsfläche von ca. 95 m² und besticht durch zwei großzügige Schaufenster sowie vier kleinere Fenster, die für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Lichtverhältnisse zur Warenpräsentation sorgen. Der direkte Zugang von der Hauptstraße ermöglicht es, dass Ihr Geschäft sofort ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt. Zusätzlich ist die Einheit über einen separaten Eingang an der Rückseite zugänglich, was insbesondere für Lieferungen von Vorteil ist. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und wird durch eine elektrische Glasschiebetür abgerundet. Ein Aufenthaltsbereich mit integrierter Küche sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität und Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Lager zur Verfügung, um Ihre Waren bequem zu lagern. Besonders hervorzuheben ist, dass hochwertige Einbauschränke gegen Ablöse übernommen werden können, was Ihnen den Start in den neuen Geschäftsräumen erleichtert. Insgesamt eine vielseitig nutzbare Fläche mit reichlich Potenzial, die nicht nur von der hochwertigen Gebäudeausstattung profitiert, sondern auch durch zusätzliche Zugangsmöglichkeiten und Lagerflächen überzeugt. Für eine bequeme Parkmöglichkeiten sorgen öffentliche Parkplätze in der Umgebung, und bestens erreichbare Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität der Einheit weiter. Wenn Sie auf der Suche nach einem markanten Geschäftslokal mit Charme und Potenzial sind, dann bieten wir Ihnen hier die perfekte Möglichkeit. Der Mietpreis stellt eine Pauschalmiete dar und umfasst sowohl die Hauptmiete als auch die Betriebskosten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ea535e878b09bec24cfd86b06baebe582ff38bf.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7ddd688403a4a4f8bf487573e9653e62bedcfa1.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/13db3d3b9a6c7baa3180f8c195fec5fae6d44595.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/86b35e570868abc8bc641613a3ed89fbdd997633.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/34b0ada9233cc9a0e9e46541de9389a2d520e580.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/78aa5d77ea356883d39f926e0ae7d297b2154218.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/08d9e2184738a1ed5df847f1614e2b2472178677.jpg false G5H9W5 10035621 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-chance-geschaeftslokal-vor-den-toren-der-salzburger-altstadt-G5H9W5 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T09:02:54.887995Z 2025-03-04T10:02:54Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 132 132 37 95 1877 122.00 1.81 non_living Einmalige Chance: Bürofläche vor den Toren der Salzburger Altstadt In einem sehr gepflegten Altstadtgebäude aus dem 18. Jahrhundert, zentral gelegen, befindet sich diese attraktive Büroeinheit, das sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet. Die Einheit bietet eine Bürofläche von ca. 95 m² und besticht durch zwei großzügige Schaufenster sowie vier kleinere Fenster, die für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Der direkte Zugang von der Hauptstraße ermöglicht es, dass Ihr Büro sofort ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt. Zusätzlich ist die Einheit über einen separaten Eingang an der Rückseite zugänglich, was insbesondere für Lieferungen von Vorteil ist. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und wird durch eine elektrische Glasschiebetür abgerundet. Ein Aufenthaltsbereich mit integrierter Küche sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität und Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Lager zur Verfügung, um Ihre Waren bequem zu lagern. Besonders hervorzuheben ist, dass hochwertige Einbauschränke gegen Ablöse übernommen werden können, was Ihnen den Start in den neuen Geschäftsräumen erleichtert. Insgesamt eine vielseitig nutzbare Fläche mit reichlich Potenzial, die nicht nur von der hochwertigen Gebäudeausstattung profitiert, sondern auch durch zusätzliche Zugangsmöglichkeiten und Lagerflächen überzeugt. Für eine bequeme Parkmöglichkeiten sorgen öffentliche Parkplätze in der Umgebung, und bestens erreichbare Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität der Einheit weiter. Wenn Sie auf der Suche nach einer markanten Büroeinheit mit Charme und Potenzial sind, dann bieten wir Ihnen hier die perfekte Möglichkeit. Der Mietpreis stellt eine Pauschalmiete dar und umfasst sowohl die Hauptmiete als auch die Betriebskosten. 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USt 678 678 478 122 Büro mit Hallenflächen in Eugendorf zu vermieten Dieses moderne Gewerbeobjekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet 680 m² flexible Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige Lagerfläche von ca. 230 m², das 2. Obergeschoß bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten ca. 250 m² und Büroeinheiten ca. 124 m², während das Dachgeschoß Büroflächen ca. 76 m² und eine voll ausgestattete Küche kombiniert. Das Gewerbeobjekt bietet eine flexible und moderne Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be7e3f8a75dc7fcc20dbd41c7b614d5a30c9c49.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/c774c84d795baa08c007ecf22a4fa14c11adf80f.jpg Außenfoto inhoelzlundhubnerimmo Standard größe 1_Himmel image/jpeg https://cmcdn.de/c/6735c1590841a8b9a84aa28a33e5736f0e74d0f2.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b82537d8ba7327f8ad43b1e7a04400cb229fd44.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/9718aac0e5dc6dff2d8e1d6aa124922df4b8a007.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2aef1e595d67499291d64a0746e92caebfe8dbd.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfac2cd60f5bcf2fa3e5c84b063c3984c2b4c6d0.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/587889fb5e0f9e12b0f779b2590c056058b20e65.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/328f72b5b6f0c37dcc42ee71b8bd50b2cfbce086.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/071d792801c2c3966bc8b2cabc72741657b2bfe4.jpg hoelzlundhubnerimmo image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a3a2d392c15bb50463f63be94f6c29f8dab27db.jpg false FJRVX8 9325353 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-hallenflaechen-in-eugendorf-zu-vermieten-FJRVX8 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T08:03:16.003481Z 2024-03-05T09:03:16Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 222000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 48.59 48.59 48.59 1971 29.00 0.84 living Große Garconniere mit Loggia in zentraler Wohnlage Diese gepflegte Studio-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,59 m² besticht durch ihre zentrale Lage. Die moderne Gestaltung von Bad und Küche sorgt für ein ansprechendes Ambiente, das einen sofortigen Einzug ermöglicht und höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit barrierefreiem Hauseingang und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die gepflegte Küche, die sich nahtlos über ein Tresen in den Raum einfügt, verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn/Essbereich und ermöglicht ein bequemes Servieren der Speisen. Der Balkon mit einer Fläche von 3,67 m² ist mit einem neu installierten, flexibel bedienbaren Fliegengitter ausgestattet und bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer ergänzt die ansprechende Gestaltung der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. PKW-Außenstellplätze stehen zur freien Verfügung, allerdings ist der Wohnung kein fester Parkplatz zugeordnet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und bietet durch ihre zentrale Lage und die durchdachte Ausstattung ein ausgezeichnetes Wohnkonzept. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a5366c99399a8bf2453bdabcd20c016b162f784.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b796b28c8003065a0e96f69a75ebf1b8122720.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c92dab469279fd1afee0a3e074b298e97edf28d7.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/426194d0840fbba6b9bb44e1b4a696487b597a01.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fed080731211551b35d7b1abe0efe09956316c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/667847161e1fa6964d2da1b0a96efc4c69372d79.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7570a68c0e099cf9b5d0897aadbd54f75d9f00c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/770c7dbac9df0337f3584362da31cedb21c603c4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f1be1154b7e34ebf24236e762585808245ae228.jpg false G7PGJT 10084455 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-garconniere-mit-loggia-in-zentraler-wohnlage-G7PGJT 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:33:04.550284Z 2025-04-01T07:33:04Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 96 0 96 true EUR 1 Bruttomonatsmieten (Miete zzgl. USt) 17 Außenparkplätze im Andräviertel zu vermieten Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen exklusiv zugewiesenen Parkplatz in zentraler Stadtlage zu mieten. Die Parkplätze befinden sich im Andräviertel, in der Nähe des Mirabellplatzes. Es stehen insgesamt 18 Freistellplätze zur Verfügung. Preise: pro Freistellplatz € 80,-- / Monat zzgl. USt. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f24a6fc85a56f4b8264e69d62375d1cbcabba1f9.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c9c8e66d6f82a4acb2234cb4496bad0ef2d7b32.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4772edbb6d616f737f16f0d8d991ced8996f6fda.jpg false FWH43T 9741173 https://immo.sn.at/immobilien/aussenparkplaetze-im-andraeviertel-zu-vermieten-FWH43T 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T07:03:25.254811Z 2024-10-01T07:03:25Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt, bei mehr als 3 Jahren Gesamtlaufzeit des Mietverhältnisses 3947.79 3947.79 3236.79 633.42 NEUBAU: Hallen & Büroflächen Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt. Die Mietpreise mit € 7,30 / m² für Hallennutzung und € 13,00 / m² (jeweils zzgl. BK + USt.) für Büroeinheiten sind Basiswerte und richten sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Logistikhallen sind an diesem Standort leider nicht möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8ba50802cb5e3351353663150634b48b04fe28.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfd714f54142b9b384a03abba9a98ff57d07e1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f454a0c204365fb0a7b6601db7cc02a337b2c28d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/038d338790c94441ec1ff17ad8aedb35105cf991.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2604065496871ec6e1c108783ef87f5fccb9af25.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf7272037d45f32b676d57d688bac3e657c439bd.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a360e9ec2b5df287e7972ded0044de0161c03c10.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ee124c0089987f70b1036e453b54fc22dc86156.jpg false FT932P 9655499 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-hallen-bueroflaechen-FT932P 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T18:32:55.36606Z 2025-03-17T19:32:55Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 100 100 100 1 2023 11.00 0.66 non_living 2023 Exklusives Büro mit Fernblick Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. 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USt 200 200 200 1 2023 11.00 0.66 non_living 2023 Moderne Bürolösung in Neubau Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 200 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. 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USt 246.12 246.12 246.12 23.00 0.74 non_living Modernes Büro in Salzburg Das klimatisierte Büro ist in einem modernen Bürohaus unweit der Alpenstraße situiert. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit ist die sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld hervorzuheben. Die Mietfläche im 2. Obergeschoß kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Zahlreiche Glaselemente sorgen für Transparenz und natürliches Tageslicht. Die Einheit wird über einen zentralen Gang erschlossen und besteht aus fünf Büroräumen sowie einem Besprechungsraum. Zudem verfügt sie über ein geräumiges und praktisches Archiv. Die Teeküche ist eingerichtet. In der Tiefgarage können zwei Stellplätze angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6d61940fc0f9fbfece5980c61460f3c0bd49cd.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d90151391807e9733dce6d8b6a6ac46b4f58d6fb.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f6cf40fd0556f9450c86c5b12a854b3734f9c51.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d37629727dd5246f7b728b1750977da619d6d83d.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5411c3d044268787a5cf23f46025640d3c47048.jpg false FS7RQD 9617030 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-salzburg-FS7RQD 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T18:32:54.276546Z 2025-03-17T19:32:54Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 350 350 350 1 2023 11.00 0.66 non_living 2023 Top Büro in ausgezeichneter Frequenzlage Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 350 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6692caabaef3463cceb9262ce827c137d27029d1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/336397a3d9ce1c6676f667bacae0514091560c40.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb98518beeca394618ad2dd9af6d4c6be4be261e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/70ae7a50474fdae8efe8649343ceb935eaf967fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a4bd53af384158ce2892fc4cb39abb799bff3e2.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/45766c1d953a466512503f3ca7e15df3034b1cff.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d3ee99927e636d546e795e9a23faf0b836837b.jpg false FSHV4F 9626427 https://immo.sn.at/immobilien/top-buero-in-ausgezeichneter-frequenzlage-FSHV4F 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T18:32:54.276558Z 2025-03-17T19:32:54Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 500 500 500 1 2023 11.00 0.66 non_living 2023 Ihr Büro am top Standort Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 500 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. 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USt 710.76 710.76 710.76 25.80 non_living Moderne und sanierte Geschäftsfläche zu vermieten Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1969 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Ortszentrum von Vöcklabruck. Die angebotenen Einzelhandelsimmobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoß. Die verschiedenen Ebenen lassen sich über ein internes Stiegenhaus oder den Lift problemlos erreichen. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für den Einzelhandel sowie für Showrooms jeglicher Art. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Stadtplatz von Vöcklabruck, dessen Einzugsgebiet sich bis hin zu den Salzburger Grenzgemeinden erstreckt. Im Umfeld des Geschäftslokales befindet sich ortskerntypisch zahlreiche Gastronomie und auch der Einzelhandel ist bestens vertreten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/7159ff0f11ec98a0f79cf8d81cee4d39d993417b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/310ac26abfaa659c4e13ea73e7a1912d57e1760b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac37f08b363c3ea8ef21ed26eef00a783a5043be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modern und saniert image/jpeg https://cmcdn.de/c/49b2e98b60b7669041930ca766936a394ff58e52.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b00078653ccd98a336bb3db611c98799c2e236a0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/56014d3073b8dcec667926fa41538321a48472fb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1993f15d9612a7e5ac208104aa156d94d95323a2.jpg false FT984P 9656028 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-und-sanierte-geschaeftsflaeche-zu-vermieten-FT984P 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T18:32:54.276683Z 2025-03-17T19:32:54Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 572.18 572.18 500 1997 Großzügiges Geschäftslokal in Toplage in Bischofshofen Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 570 m², die sich über das gesamte 1. Obergeschoß erstreckt. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 500 m². Zusätzlich stehen weitere Nebenflächen (zB Büro) zur Verfügung. Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietobjekts. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht. Der Einbau eines internen Aufzugs kann – falls erforderlich – mit dem Vermieter besprochen werden. Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das gesamte Geschäftslokal mit ca. 1.400 m² anzumieten. 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USt 828.94 828.94 782.86 1997 Großzügiges Geschäftslokal in Toplage in Bischofshofen Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 830 m², die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 780 m². Zusätzlich stehen Büro- und Lagerflächen, Umkleiden, eine Anlieferungszone sowie weitere Nebenflächen zur Verfügung. Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietobjekts. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht. Der Einbau eines internen Aufzugs kann – falls erforderlich – mit dem Vermieter besprochen werden. Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das gesamte Geschäftslokal mit ca. 1.400 m² anzumieten. 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USt 9615 Gewerbebaugrund nahe Stadt Salzburg Zum Verkauf steht ein ca. 9.600 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet von Großgmain. Das Areal ist bereits befestigt (Schotter), geebnet und umzäunt. Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten auf die Liegenschaft. Das Grundstück ist hinsichtlich Strom, Wasserzuleitung, Abwasser und Telefonie (Glasfaser) bereits aufgeschlossen. Eine Bauplatzerklärung liegt vor. Gegebenenfalls kann auch eine bereits bestehende Projektplanung (Einreichplanung) mit erworben werden. Die naturschutzrechtliche Bewilligung wurde erteilt. Bitte beachten Sie, dass der Bau einer Logistikhalle auf diesem Grundstück nicht möglich ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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Das Büro wird in einem sehr guten und sanierten Zustand übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung, ausgestatteter Sanitärbereich und ein Teppichbodenbelag. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/f01c4982973abbbae382dfe6ea627e8d50d237d7.jpg hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1dbdfb03cc35285717fd7fb8134a069d31d7d9.jpg hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d50dcd9bb6671d5009e1b3ea98e97213503c31.jpg hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a272b85f8b36e96ed861bd45626757ab3b49b4c.jpg false FS67Q6 9614326 https://immo.sn.at/immobilien/keine-verzoegerungen-mehr-saniertes-buero-FS67Q6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T18:32:52.176991Z 2025-03-17T19:32:52Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 230.6 230.6 58.92 171.68 1966 226.90 1.58 non_living Restaurant mit hochwertiger Kücheneinrichtung in direkter Bahnhofsnähe Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am Bahnhofsvorplatz und bietet ideale Voraussetzungen für ein innovatives Restaurantkonzept. Die zentrale Lage und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten schaffen ein einladendes Ambiente. Dieses zieht Gäste an und sorgt für ein komfortables Restauranterlebnis. Die Gewerbefläche verfügt über einen geräumigen Gastraum und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen und stilvollen Restaurantbetrieb. Die voll ausgestattete Küche aus Edelstahl, inklusive eines Pizzaofens, ermöglicht die professionelle Zubereitung kulinarischer Spezialitäten. Eine direkte Essensausgabe über ein Schiebefenster ermöglicht einen schnellen Verkauf von Speisen. Ein besonderes Highlight bildet der angrenzende Gastgarten mit ca. 20 Sitzplätzen, der als erweiterter Außenbereich genutzt werden kann und zusätzlichen Charme verleiht. Die Immobilie ist barrierefrei und verfügt über separate Toiletten für Damen und Herren, was den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Für Lagerzwecke stehen im Keller ausreichend Flächen zur Verfügung und eine große Bar in Schiffsoptik rundet das Angebot ab – ideal für Aperitifs oder besondere Veranstaltungen. Dieses Objekt bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer Top-Lage mit hervorragendem Kundenpotenzial. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien restaurant bahnhofsviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/28141aca98998ffd8bf4eecfef02744b5a599d93.jpg hoelzlhubnerimmobilien restaurant bahnhofsviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e374247ad88f9bc3f89b6c3a63a5a84c18a14b96.jpg hoelzlhubnerimmobilien restaurant bahnhofsviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/13b52ed85b36684c181814fdabe4d79a8955eaae.jpg hoelzlhubnerimmobilien restaurant bahnhofsviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bf7fb1a53fca8c1a49d8a33c8ef8d9c790e7ef4.jpg hoelzlhubnerimmobilien restaurant bahnhofsviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e5ee40e572de323484ef016d957d72d503a574a.jpg hoelzlhubnerimmobilien restaurant bahnhofsviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/936b90c1b722ffdde527f35c5a5c3709858c15ee.jpg hoelzlhubnerimmobilien restaurant bahnhofsviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/b80449831abf13b5e130ac8d12df9824d71e7dba.jpg hoelzlhubnerimmobilien restaurant bahnhofsviertel image/jpeg https://cmcdn.de/c/08acd1ac54adf288db57fa14cbb2702446664840.jpg false G5G9YQ 10035001 https://immo.sn.at/immobilien/restaurant-mit-hochwertiger-kuecheneinrichtung-in-direkter-bahnhofsnaehe-G5G9YQ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:33:08.220855Z 2025-03-03T17:33:08Z 2025-04-07T10:33:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 41.53 41.53 41.53 133.00 1.75 non_living Shared Office - Helles Eckbüro in verkehrsgünstiger Lage Im 1. Obergeschoss eines gepflegten und überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes bieten wir moderne Einzelbüros zur Vermietung an, ideal als Shared Offices für Unternehmen oder Freiberufler, die einen repräsentativen Standort in ansprechender Umgebung suchen. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten, die in einem Büro anfallen, bereits enthalten – so können Sie sofort loslegen. Der Zutritt erfolgt über ein elegantes Glasportal, das in einen freundlichen und großzügigen Empfangsbereich führt. Die Büroräume selbst überzeugen mit hochwertigem Holzboden und großen Fensterflächen, die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Büroflächen gliedern sich in fünf separate Räume mit Größen von ca. 14 bis 50 m². Zusätzlich steht ein ca. 16 m² großer Lagerraum zur Verfügung, der bei Bedarf angemietet werden kann. Die Einheiten bieten durchdachte Raumkonzepte für konzentriertes Arbeiten und effiziente Teamarbeit. Ein Teeküchenbereich sowie zwei separate WC-Einheiten runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Büros sind mit einer mechanischen Außenbeschattung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für jedes Büro ist ein eigener Freistellplatz für PKW im Mietpreis bereits inbegriffen und ermöglicht eine bequeme Anreise. Alle Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten, Reinigungskosten für Allgemeinbereiche sowie die Internetkosten sind in der Miete integriert. Profitieren Sie von einer optimalen Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein repräsentativer Standort wartet auf Sie. 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USt 345 345 345 5 2000 Helle Showroom- / Büroflächen in Eugendorf Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom. Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden. Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl. Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder bequem über den Aufzug zu erreichen. Dort finden sich mehrere sehr helle, klimatisierte Büroräume und Flächen zur Produktpräsentation oder als "Open Office". Die Raumstruktur ist flexibel gestalt- und anpassbar. Es stehen 5 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bei erhöhtem Parkplatzbedarf können nach Rücksprache mit dem Vermieter weitere zahlreiche Parkplätze angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist der markante Werbeturm (siehe Fotos), der Ihr Unternehmen aufmerksamkeitsstark zur Autobahn hin präsentiert. Diese Werbefläche kann zusätzlich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/16bd72fba324b35b3b5aaff10542ef49d14e55a6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b03369bd90ab88e726b281929eeca3737fa5e6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5e61f3b45e7939fe9568280bd609d5c00d6512.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/144b76dfc452ede5e83a5722f7c9b933ca80c8e9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceb8e5e9caac4054d97f6dceb817976e069b795.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/107abdff4477ef595fbe3aa128eb17b43f702cb5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d82d4e1717efa0ca66c81b7641924b9f19a7308.jpg false FHZ7DL 9295087 https://immo.sn.at/immobilien/helle-showroom-bueroflaechen-in-eugendorf-FHZ7DL 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T16:02:45.360042Z 2024-02-19T17:02:45Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 25 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 257.11 257.11 257.11 74.00 1.17 non_living Einzigartige Immobilie an erstklassigem Standort Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt. Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero am sbg flughafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed18d5d8cbeab0c8742f636b0cab226b0ea207d2.jpg hoelzl hubner immobilien buero am sbg flughafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2641bb7a23f41bc0ea7df7d02f41ff441683b3ea.jpg hoelzl hubner immobilien buero am sbg flughafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e1a555da64bec2104e3b41433009a90b5dce8a8.jpg hoelzl hubner immobilien buero am sbg flughafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d46c1e511ade85a819a9e7137f3a408b24d91b03.jpg false FPMDFR 9510567 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-immobilie-an-erstklassigem-standort-FPMDFR 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:32:56.327272Z 2024-06-10T15:32:56Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 17.1 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 180.62 180.62 180.62 2018 61.00 0.86 non_living Werbewirksames Geschäftslokal Nähe Neutor Auf dem ehemaligen Areal der Riedenburgkaserne wurde ein ausgezeichneter Mix aus Geschäften, Büros und Wohnen errichtet. Das freie Geschäftslokal ist mit seinen großen und eleganten Auslagen Richtung Leopoldskronstraße und Neutorstraße ausgerichtet und somit sehr exponiert situiert. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen aus dem Bereich "Wohnen" ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. Das neuwertige Lokal ist mit hochwertigem großflächigem Feinsteinzeug ausgestattet und bietet jede Menge Platz für kreative Unternehmen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfaa6658777fd2d6a2795164d8f3c62335b14b07.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aabe80fb4478bd477e1ed0fbaa64638bbb601d00.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e74897ba681c81c794c21a72d39cc1e92ae8364c.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9b6eb04c2af2f7b0ebc8a1204d4655166aaf346.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc38a508d8de0770f58679195fc45c975d629fd2.jpg hoelzl hubner immobilien riedenburg grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbd5469564260babbedb240c2b43abe6f3c9c36e.jpg false FPMD57 9510482 https://immo.sn.at/immobilien/werbewirksames-geschaeftslokal-naehe-neutor-FPMD57 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T15:03:48.166481Z 2024-06-10T15:03:48Z 2025-04-07T10:33:07Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 127.72 127.72 127.72 47.00 non_living Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage Das moderne Bürogebäude ist nahe der Autobahn situiert. Es ist damit sowohl per PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das lichtdurchflutete Büro verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit dunklen Laminatböden. Zusätzlichen Komfort bieten die Kühlung und der Sonnenschutz. Auf dem Areal stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/310b67d69df120a61c950013b0e6312b275270a0.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/70f33b6bee4cf4e0336bcc3631c037d6ac902ce4.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/4549ffbede4bc87c72a2d862e44e222448022551.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef34fd72e317d6874ef96ce2cbc6c31370590bcd.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4ceb643b69b464b808b962793c8b0d8eb7d69bf.jpg false G433FB 9982076 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-verkehrsguenstiger-lage-G433FB 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:33:30.900556Z 2025-02-03T15:33:30Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 14.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 304.44 304.44 304.44 52.00 non_living Attraktive Erdgeschoßfläche Das markante Geschäfts- und Bürohaus ist durch die naheliegende Autobahn in Wals-Himmelreich in hervorragender Erreichbarkeit situiert. Im nahen Umfeld befinden sich namhafte Unternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der offene Verkaufsraum verfügt über eine raumhohe Fensterfront, die sich ideal für Werbezwecke eignet und eine optimale Warenpräsentation ermöglicht. Über einen eleganten Windfang gelangt man ins Innere. Bestechend sind die hohen Räume, praktisch ist ein abgetrenntes Büro. Unmittelbar vor dem Geschäft befinden sich Stellplätze. Mitarbeiter können auf dem am Areal befindlichen Parkdeck parken. 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USt 1650 400 4960 Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda9daf4baedc30d6515aea29a528f5a4266ed2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a771d33ba7ff6e2a35e4ef8f1d493eed2c393cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab7a345e1b52de681a40722da81dc34cf95fa1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8f5f8c04525aeb0e1878795b5059ac0c269822.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4522d85d3541f46b5c80345c0f5831381bf193.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss-UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1b6f0a2c907b503868ef77447a728016df8c65.jpg false FNYWLN 9481855 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-werbewirksamer-lage-mit-handelsschwerpunkt-FNYWLN 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:32:57.199734Z 2024-05-27T14:32:57Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 200 200 200 240 2025 12.01 0.49 non_living Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 13,75/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 31.95 31.95 31.95 Gemeinschaftspraxis für Gesundheit und Wohlbefinden Sie erreichen die im 1. Obergeschoss gelegene großzügige Gemeinschaftspraxis über ein repräsentatives Stiegenhaus oder barrierefrei mittels eines Personenaufzuges. In der gemeinschaftlich genutzten Einheit haben sich bereits erfolgreich eine Praxis für Humanenergetik, ganzheitliche Schmerztherapie sowie Lebens- und Sozialberatung etabliert. Die Allgemeinräumlichkeiten bestehen aus einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einem Warteraum mit angrenzendem Balkon, zwei getrennten Toiletten mit Handwaschbecken sowie einem Abstell- und Serverraum. Raum 4: 31,95 m² - Monatsmiete Brutto € 1.190,00 - permanent Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl&hubnerimmobilienRaum4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6bbc72264deb5d3c04c0d96adbc4bc81a350937.jpg hoelzl&hubnerimmobilienRaum4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a1d7d2c26b884671841e9941919c6c1976fc9c2.jpg hoelzl&hubnerimmobilienEingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1761d68fe281441cc124facdf7980181379dfe4a.jpg hoelzl&hubnerimmobilienWarteraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd067a65453445002319b3b68e0f360689edb62e.jpg hoelzl&hubnerimmobilienFlur image/jpeg https://cmcdn.de/c/45b9459d2d42ffb9eb27ede0cbd1152f8998b10f.jpg hoelzl&hubnerimmobilienKueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4287796ba874a8a2965634038655f3371ea4c89d.jpg hoelzl&hubnerimmobilienFlur image/jpeg https://cmcdn.de/c/d92527b7e85ee4356ded3fd922c672b13f4ca911.jpg false G4QZW6 10008174 https://immo.sn.at/immobilien/gemeinschaftspraxis-fuer-gesundheit-und-wohlbefinden-G4QZW6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:32:49.798612Z 2025-02-17T14:32:49Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11 false EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 219 219 219 1979 102.00 1.53 non_living Innovative Zentrallage in Parsch Die großzügige Bürofläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gut erreichbaren Bürohauses in Gnigl / Parsch. In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Gastronomiebetriebe und Anbindungsmöglichkeiten an Bus und Bahn zu finden. Das attraktive Büro verfügt über mehrere Arbeitsräume, welche mit zahlreichen Fenstern mit Außenjalousien, Deckenleuchten, Klimatisierung und teilweise Glaselementen ausgestattet sind. Ein Empfangsraum sowie Archivmöglichkeiten und Nassräume sind ebenfalls der Einheit zugehörig. Die Besonderheit dieser Einheit sind die individuellen Bodenbeläge sowie künstlerischen Wandmalereien. Es können Parkplätze vor dem Gebäude angemietet werden. Es erwartet Sie ein gut erreichbarer Standort mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/664c38f7c9e3c6c8d1e8c28284ee48978d4a4363.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb720fff3095285a4e98d1c5316fe5ab1d0c0cf3.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/194ec8dbc13f4c1719aac50cd8adcf604982ae93.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/887e2c52ccb1f4d084508a84c36c6e74575d4413.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/555ec69facebf1827ced68d6c1131fe1a589a408.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d0c30c87020025ad6d835288be38f3caaf1301.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/c226c9ef2b892a473ef2f77162e8706a8167f986.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/00383b9cc52b0a25ee4a67865d306c1b9cff82ee.jpg false FYDN82 9838818 https://immo.sn.at/immobilien/innovative-zentrallage-in-parsch-FYDN82 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T13:02:49.418626Z 2024-11-11T14:02:49Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Nebenkosten) zzgl. USt 190 190 90 100 5 1998 71.00 1.08 non_living Verkauf/ Showroom/ Ausstellung mit Büro in Riedenburg In einer gut frequentierten Lage Salzburgs, in der Reichhaller Straße, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, die sich als Showroom und Büro anbietet. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Laderampe ausgestattet, die das Be- und Entladen erleichtert oder einen behindertengerechten Zugang gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über geflieste Böden und einer abgehängten Decke, die eine moderne und funktionale Verkaufs- oder Arbeitsumgebung schaffen. Die große Fensterfront bietet ideale Möglichkeiten zur Bewerbung Ihrer Waren oder Dienstleistungen und sorgt zudem für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Obergeschoß ist mit mittels interner Treppe verbunden und führt in den Bürobereich, der Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich befindet sich hier die Teeküche mit kleinem Aufenthaltsbereich und Ausgang auf die eigene großzügige Loggia. Das Bürogebäude ist mit einer Klimaanlage, EDV-Verkabelung und Grundbeleuchtung ausgestattet, die den Komfort und die Effizienz im Arbeitsalltag erhöhen. Zudem sind getrennte Toiletten für Damen und Herren vorhanden sowie ein eigener Server- und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und technische Infrastruktur bietet. Vor dem Gebäude stehen insgesamt 3 Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden einen bequemen Zugang ermöglichen. Für Mitarbeiter stehen 2 Tiefgaragenstellplätze bereit. hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9af8ec04893177a7cb7d03e3c856986cda44d42a.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e274d6c5db6e6de75c649e928fca0b892e0a30cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bce32070702e3578675b79570d995344b5c963c0.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f07dc161a3a7a83520edc51764076348b90e4a53.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/440490cb8acb2a3b59e0e419810373643d1ab632.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40b801b31f0d29e9d04d38ee5591d22f727eacf1.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a89f99e7171a30f95983776054c4286b88023a8.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/36198554364c4e8b6bb25acb8510d3039d76fa4c.jpg text/uri-list /smart20/Objekte/HH/14731/_210455. false FV9SW6 9692469 https://immo.sn.at/immobilien/verkauf-showroom-ausstellung-mit-buero-in-riedenburg-FV9SW6 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:39:51.817463Z 2024-10-14T12:39:51Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 8.9 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 106.78 106.78 106.78 1900 123.00 1.32 non_living Kompaktes Büro in prominenter Altstadtlage Das Büro ist in einem historischen Altstadthaus im ersten Obergeschoß des Gebäudes situiert. Der Blick aus dem Fenster ist Richtung Salzach, Festung und Altstadt gerichtet. Der Grundriss weist zwei straßenseitige Räume auf. Zusätzlich gibt es zwei hofseitige Bereiche, die sich als Wartebereich, Archiv oder Lager eignen. Ideal für Unternehmen, die einen zentralen Innenstadtstandort mit Stauraum suchen. Bezug ab Jänner 2025 Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero in rechter salzburger altstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6d42e767843c2a7ab9534b2a7e36aad6aa0019.jpg hoelzl hubner immobilien buero in rechter salzburger altstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/82588e172ed1a9d68957ed791c8749a2219b21a2.jpg false FRRG48 9597935 https://immo.sn.at/immobilien/kompaktes-buero-in-prominenter-altstadtlage-FRRG48 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:05:14.675171Z 2024-07-22T12:05:14Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 91.43 91.43 91.43 1 1953 152.00 2.15 non_living Zentrales Büro Nähe Mönchsbergaufzug Die Büro- oder Praxis-Einheit (zuletzt war ein Zahnarzt eingemietet) ist im 3. Obergeschoß eines gediegenen Altstadthauses gelegen und weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Im Haus befinden sich eine Geschäftszeile, Büros und Wohnungen. Das Büro ist mittels Aufzugs (der Halbstock zur Einheit führt über wenige Stufen) oder das Treppenhaus erreichbar. Die Immobilie verfügt über 5 Büroräume inkl. Empfangsbereich, einen Abstellraum und einen Sanitärbereich. Alle Arbeitsräume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die ein optimales Raumklima und viel Tageslicht gewährleisten. Zudem sind die Büros mit Leitungskanälen versehen, die eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb29c2168289046ffe8c5d0590d62f22f1f6d683.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d668f807cbcfc9a236d44392517bf99999366.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c86fa77900dfa4e4ca61d960a341d9897ff45a9.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05ee9cef0c071c8b178a777e301a84a0a4bc8c1.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bca3a275f2f070e56e30cd7b5a00c925008118b.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a798bcbcc5d9d86e6b167438e1a484191eba626.jpg Grundriss Neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/7833d95a720364a10d4c4fabe65c6048c7bbb3e5.jpg false FQDDY7 9540268 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-buero-naehe-moenchsbergaufzug-FQDDY7 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T11:33:02.226976Z 2024-06-24T11:33:02Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 95 95 95 34.00 0.82 non_living Klein und fein Nähe Techno-Z Das außergewöhnliche Bürogebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Itzling. Durch die nahe Autobahnanbindung und die wenige Gehminuten entfernte Bus- und Lokalbahnhaltestellen befindet es sich in hervorragender Erreichbarkeit. Im nahen Umfeld sind diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das Büro im 1. Stock kann bequem mittels Lift erreicht werden. Zur modernen Ausstattung der Flächen gehören Bodendosen, Beleuchtungskörper, teilweise Außenjalousien sowie die Möglichkeit der Klimatisierung über Fan Coils. Nebenräume wie Teeküche und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit einem zweiten Mieter genutzt. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz zu € 85,00 netto + € 15,00 BK netto zzgl. USt angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e29be24c6f2144a4849293390f9e93ee636b35.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/b224d1612c0c84365889dd03aaea59c07f5b8c22.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c67b61dba4bd9c19a88c62fc3f567c9ddc9c0b8.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0bf63cd8f3dccde5c3f45850af513f9814b7a08.jpg false FPMBM9 9509975 https://immo.sn.at/immobilien/klein-und-fein-naehe-techno-z-FPMBM9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:33:20.506496Z 2024-06-10T10:33:20Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5310 Sankt Lorenz Vöcklabruck false 1970075 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 7173 Grundstück direkt neben A1 Westautobahn Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 7.173 m², ist größtenteils als Betriebsbaugebiet (5.510 m²) und als Grünland (1.663 m²) gewidmet und ist derzeit unbebaut. Es befindet sich in einer leichten Hanglage, gut einsichtig, direkt neben der Westautobahn A1. Eine vorhandene Projektstudie gibt Aufschluss über die Ausnutzbarkeit der Liegenschaft, die bei Bedarf zur Einsicht beigestellt wird. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmosanktlorenz-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/0828bf8102c1d32688eed176e4acf579e0e27eb8.jpg hoelzlhubnerimmosanktlorenz-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/495e6df2489e04ee0542d4bdaaa9f112bf36487c.jpg Lage 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ff0dc6babfde29aa438e31f676ad139164331ec.jpg false FR4NL4 9568636 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-direkt-neben-a1-westautobahn-FR4NL4 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:04:03.366808Z 2024-07-08T10:04:03Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt 1358 1358 931 258 2144 2015 57.00 1.15 non_living GAS Helle Multifunktionshalle mit Büroanteilen Das angebotene Objekt umfasst eine Hallenfläche von ca. 931 m², sowie Lagerbüros in der Größe von ca. 54 m² und eigenen Büroflächen im Ausmaß von ca. 112 m², wodurch ideale Voraussetzungen für eine flexible, gewerbliche Nutzung gewährleistet werden. Die Halle verfügt über große Fensterflächen und einer Raumhöhe von 5,50 bis 6,30 m, wodurch sie sich sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke eignet und genügend Platz für Regalsysteme oder größere Maschinen bietet. Der Bürobereich erstreckt sich über ca. 370 m², wovon ca. 168 m² untervermietet sind und weiterhin vermietet bleiben sollen, und bietet Platz für verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsecken und Sozialräume. Durch die Untervermietung kann man einen Teil der Mietkosten abdecken. Die Bodenbeschaffenheit im Büro ist Laminat. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo2024-Thalgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b4748f91b700b71d369f3c2db6098cc55d8c32.jpg hoelzlhubnerimmo2024-Thalgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fc56215dd5c9f45be748de5228f39c20682e09.jpg hoelzlhubnerimmo2024-Thalgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/605b88facd954543ce1876872c55fc4da9965a6e.jpg hoelzlhubnerimmo2024-Thalgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/cef176e75899105883bf97c82ade968af25c8455.jpg false FYD65D 9833564 https://immo.sn.at/immobilien/helle-multifunktionshalle-mit-bueroanteilen-FYD65D 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:33:32.146432Z 2024-11-11T10:33:32Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 14 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 286.48 286.48 286.48 2017 17.00 0.82 non_living 2017 Moderne Büroflächen in Itzling Das attraktive Büro- und Geschäftshaus ist im Norden Salzburgs situiert, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn, der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben. Namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das neuwertige Büro befindet sich in der 1. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist mit Teppichböden versehen, verfügt über Beleuchtungskörper und wird über Fancoils gekühlt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/770a774c43bf4ccc122e6c6ce15f0140c56eb041.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5ccae0fad1d0039be32d23ca14f519cf989096e.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/22177ff8d691b410801857152fc36c4cac5d07f4.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c682af391d33a28ca50013e48fa0de3d1980dd.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/10704d0a428e9eca4c1c14747241ad92fa1d6160.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e056f958b806062d81be2c9f86394b3bec231f5.jpg false FRRDB9 9597378 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-in-itzling-FRRDB9 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:33:11.54067Z 2024-07-22T08:33:11Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 11.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 233.21 233.21 233.21 2017 26.00 0.63 non_living Moderne Büroeinheit in bester Erreichbarkeit Das moderne Betriebsgebäude ist im Gewerbegebiet Grödig situiert. Aufgrund der naheliegenden Autobahnanbindung Salzburg-Süd und der Bushaltestelle ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. Das moderne Büro im 2. Stock und kann bequem mit dem Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Empfang, unterschiedlich großen Büroräumen, ein Besprechungsraum mit Akustikdecke, Archivflächen sowie eine eingerichtete Teeküche. Zur Ausstattung zählen: Hochwertige Teppichböden, Netzwerkverkabelung, Serverraum, Klimatisierung, Alu-Außenjalousien, eine intelligente Haustechnik sowie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a473eb17e068a93fb7c363c2d2b119de1203557.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e943f00d7b7739d0f5bc465c55c2d8d050d587f.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ed692bba46a46d9a63e9b560e5c4f2b60104979.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/c64a6015695624648dd8deba21f14a42328d617a.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/af1d2dae16aa12a4eea11fffd2a899de6ae8fcf8.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e37e6afba2baa09a01432aecb64367af201dcaa8.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/098e3ff9040eec849217444ef0f0a27113917945.jpg false FRRBYJ 9597114 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroeinheit-in-bester-erreichbarkeit-FRRBYJ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:03:24.580329Z 2024-07-22T08:03:24Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 111.99 111.99 12.77 76.29 Einzigartige Geschäftsfläche mit hervorragender Sichtbarkeit in Salzburg Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines zentral in der Innenstadt gelegenen Altstadthaus an der Schwarzstraße. Mit einer Nutzfläche von insgesamt 112 m², davon 77 m² Verkaufsfläche, bietet die Immobilie idealen Raum für Einzelhandelsaktivitäten. Im hinteren Bereich der Einheit ist ein Aufenthaltsraum für Personal und ein kleines Lager untergebracht. Die große Glasfront zur Schwarzstraße bietet nicht nur hervorragende Sichtbarkeit und eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche, die Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal in Szene setzt, sondern sorgt auch für eine helle und einladende Atmosphäre, während die integrierte Beschattung der Schaufenster optimalen Schutz vor Sonneneinstrahlung bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt, was der Fläche ein modernes und edles Erscheinungsbild verleiht. Das Objekt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, unmittelbar vor einer Bushaltestelle und mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders attraktiv. Es bietet hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung für Gastronomiezwecke nicht möglich ist. Dieses Geschäftslokal eignet sich jedoch hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte, die von der zentralen Lage und den modernen Ausstattungsmerkmalen profitieren möchten. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 31.67 31.67 31.67 2 2023 21.00 0.67 non_living 2023 Fahrvergnügen pur - Kleines Geschäftslokal an Neubaustandort Das Geschäftslokal liegt im Ergeschoß des Neubaugebäudes direkt anschließend an eine gut eingeführte Gastronomie. Das Lokal weist eine Fläche von ca. 31 m² auf und wird im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Grundbeleuchtung und einen ausgestatteten Sanitärbereich. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. 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USt 1430 1430 28 1989 Sporthotel in Aktivregion zum Verkauf Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Salzburger Landes, direkt im Skigebiet Dachstein West, erwartet Sie ein bestens etabliertes Sporthotel. Die Ganzjahresdestination zieht sowohl Wintersportler als auch Sommerurlauber an und begeistert insbesondere Familien mit ihrem vielseitigen Angebot. Dieses charmante Hotel wird derzeit als Familienbetrieb mit viel Liebe zum Detail geführt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich geführtes Hotel nahtlos zu übernehmen. Sämtliches Inventar ist inkludiert – Sie können direkt durchstarten! Beim Betreten des Hotels empfängt die Gäste eine großzügige Lobby mit einladender Rezeption und angrenzendem Büro. Die gastronomischen Bereiche umfassen ein einladendes Frühstücks- und Speisezimmer mit Bar, eine sonnige Außenterrasse sowie ein stilvoll renoviertes Stüberl. Zwei Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet ein vermieteter Raum für Physiotherapie und Massage eine attraktive, zusätzliche Einnahmequelle. Das Hotel verfügt über insgesamt 28 Gästeunterkünfte, darunter Doppelzimmer, Familienzimmer und zwei großzügige Apartments, mit insgesamt 81 Betten. Viele Zimmer bieten einen Balkon mit traumhaftem Ausblick. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke und sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Erst kürzlich wurden einige Zimmer modernisiert und im stilvollen Alpen-Design neu gestaltet. Nach einem aktiven Tag in den Bergen genießen die Gäste pure Erholung im hoteleigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2f18d0e84be15e3898f63d3ff28aeb04f821ad.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8cbb335aa636f62509135b52a1886393c29683.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e71499bfd02fa1728144018632a3f28aae062da.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b48f6a5fcd1e312c2cab416eefcecb350478bf.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ccef41c2ab2f5ae9562033f52baedc4ee01a0ce.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f90aeaa4cc0892ab27ab5cc0d0dc56f08ff08f8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/6761d24df9bbd934e37396a322ce86ff0ea9339a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/64fdba1fa1360cc98ccdce42c053c2a76db9324b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbb58407454cfdfb06339e310391563ddc4ff4b1.jpg false G5B25Z 10030921 https://immo.sn.at/immobilien/sporthotel-in-aktivregion-zum-verkauf-G5B25Z 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:03:16.005685Z 2025-02-28T12:03:16Z 2025-04-07T10:33:12Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 154.8 154.8 154.8 61.00 0.89 non_living Offenherziges Büro oder Ausstellung Die Einheit befindet sich in gut sichtbarer Lage im ersten Obergeschoß, unmittelbar an einem der Kreisverkehre in Eugendorf. Aufgrund der raumhohen Fenster wird man ausgezeichnet wahrgenommen. Vom letzten Mieter wurden die Räume zu Ausstellungszwecken genutzt, einer Büronutzung mit nutzerspezifischem Ausbau steht ebenso nichts im Weg. Das Parkplatzangebot am Areal ist ideal, denn es gibt für Kunden und Besucher ausreichend oberirdische Stellplätze und für Mitarbeiter Tiefgaragenplätze zur Anmietung. Ein kleines Highlight ist die Terrasse. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc277b52c8fe58fdac3f5a72c6cddef7d755ce8c.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1aae1709e1adbe5d0070bed1489548694726b59.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab4795ef41b4ff9f616d2079ac2476d24c35d15.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed8be486224e893a9f0ad7c97c8fc9bf51184364.jpg false G628WG 10052967 https://immo.sn.at/immobilien/offenherziges-buero-oder-ausstellung-G628WG 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:33:07.449064Z 2025-03-14T10:33:07Z 2025-04-07T12:33:36Z 250 5163 Palting Braunau am Inn false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 3181 Baurecht: Gewerbegrundstück in bester Sichtlage Das angebotene Grundstück ist unbebaut und kann als Baurecht erworben werden. Es ist als Mischbaugebiet MB gewidmet und es können bis zu 4 oberirdische Stockwerke errichtet werden. Eine GFZ von 0,95 ermöglicht eine großzügige Planung und eine sehr gute Flächenausnutzung. Laut Vereinbarung mit der Gemeinde sind gewerbliche Einrichtungen, wie Büros, Geschäfte, Gastronomie, etc. möglich. In diesem Rahmen sind der planerischen Freiheit keine Grenzen gesetzt. Weltweit tätige Unternehmen, wie z. B. KTM, Palfinger, AMAG udgl. sind in dieser Region ansässig und unterstreichen den industriellen Charakter der Gegend. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 13,75/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 2317 2317 2317 Vielseitige Lagerhalle nahe B1 In unmittelbarer Nähe zur Wiener Bundesstraße - B1 befindet sich die moderne Lagerhalle am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee. Sie eignet sich hervorragend für Lagerzwecke oder als Abstellfläche und kann bei Bedarf mit einer Andockrampe, Sandwichpaneelen, Heizung und Sanitärräumen versehen werden. - Länge: 73 m - Breite: 35 m - Torhöhe: 5,5 m - Torbreite: 7,5 m - Hallenhöhe Mitte 8 m Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/33d208abd6cb82c2294a55e787375c61d36b2a6f.jpg hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/13b2500d4f93394e9931defcb3ff6050ab12ffd8.jpg hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60c265f7d98756a6bdf32d22e9836f5cf8e6550.jpg hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4650b0e25c53afa49758c00772fb0147c4d19ca.jpg hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/32c54f52d7a5845449ef8e99dfe77e6d3bd43827.jpg false G3W5S6 9977545 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-lagerhalle-nahe-b1-G3W5S6 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:33:08.000312Z 2025-01-31T08:33:08Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5550 Radstadt Sankt Johann im Pongau false 769200 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1282 Bergblick-Oase Radstadt: Ihr Traumgrundstück im Herzen der Alpen Dieses Baugrundstück befindet sich im Bauland eines reinen Wohngebiets und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Mit einer Fläche von ca. 1.282 m² in attraktiver Hanglage kann aufgrund der Grundstückswidmung sowie einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,7 die Schaffung von etwa 720 m² Wohnfläche geschaffen werden – perfekt für viel Platz in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Zusätzlich liegt bereits ein genehmigtes Bauprojekt für den Bau von 7 Wohnungen und 13 Stellplätzen vor, wodurch der Planungsprozess erheblich erleichtert wird. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien-radstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fd2e17f809c2fbd1de1abe0c810f5eeb21053a4.jpg HoelzlHubnerImmobilien-radstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ad3006e302c29cb0e3197e5e47e6c967286801c.jpg HoelzlHubnerImmobilien-radstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4da240154b73d8ef97ac543ad6fe28a36a93e176.jpg HoelzlHubnerImmobilien-radstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c66014f9e7bae55691fc7bee1bd7e80324d579.jpg false FYX6HX 9859741 https://immo.sn.at/immobilien/bergblick-oase-radstadt-ihr-traumgrundstueck-im-herzen-der-alpen-FYX6HX 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:02:56.066187Z 2024-11-22T08:02:56Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. 20% USt 442 442 442 1993 73.00 1.86 non_living 1993 Vermietung von Büroflächen in Bergheim Der gesamte Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen. Die Büroflächen mit ca. 442 m² verteilen sich über 2 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche und Kücheneinbauten. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Die Lagerhalle befindet sich in der 2. Etage und weist eine Gesamtfläche von ca. 1.360 m² auf. Es stehen verstellbare Andockstationen, sowie eine schräge Auffahrtsrampe und ein Lastenaufzug (3,200 kg) zur Verfügung. Die Halle ist zwischen 3,5m und 7m hoch und weist eine zulässige Bodenbelastung von 1.000kg/m² auf. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/2950aeaa23a03a61d147986f11904984c9c51214.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac6abea5b7ba4272012c2b08e5a63b5dff90aa04.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/e65c7bd192ad1826daeb1f4d875c5700c547652e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/7460d047f1eae7197be6597f327ef998d178390a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/227b214d79daef02aa3e0e4833258279df9da8ed.jpg false FRLV2R 9590119 https://immo.sn.at/immobilien/vermietung-von-bueroflaechen-in-bergheim-FRLV2R 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T16:33:06.840358Z 2024-07-18T15:33:06Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 137 137 51 86 131.00 1.70 non_living Kleines Gustostückerl in Linker Altstadt Das charmante Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Altstadt in exponierter Ecklage (Griesgasse / Münzgasse / Szene Salzburg). Es verfügt über großzügige Auslagen und damit verbunden über eine ausgezeichnete Repräsentanz mit perfektem Werbeeffekt. Die kleine Rarität erstreckt sich über zwei Etagen und ist in ausgezeichnetem Zustand. Ideal ist das dazugehörige angrenzende Lager im Ausmaß von ca. 50 m². Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immoblilen geschaeft altstadt beste frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f2acfe9a4177fa9a1a248a8d07907ca729a4499.jpg hoelzl hubner immoblilen geschaeft altstadt beste frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b4b55026d349f2c31615f16da91ca18c2a9954b.jpg hoelzl hubner immoblilen geschaeft altstadt beste frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/4afc1cc8f6f4e05f823ca425ce2d3b73dc3e4b16.jpg hoelzl hubner immoblilen geschaeft altstadt beste frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0036247272ab75d7d5b82bd4d905266ad5edb37b.jpg hoelzl hubner immoblilen geschaeft altstadt beste frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/66810e21bb648458517c6148ca3325573ff993d7.jpg hoelzl hubner immoblilen geschaeft altstadt beste frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0057948c5553f5ed7aeced5accaca6b493b2be1f.jpg false G393GD 9944752 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-gustostueckerl-in-linker-altstadt-G393GD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:33:08.828581Z 2025-01-16T14:33:08Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 327 327 327 61.00 0.89 non_living Helle und freundliche Verkaufsfläche Das helle Geschäftslokal befindet sich in einem modernen Geschäfts- und Bürohaus am zentralen Kreisverkehr. Am Areal sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden. Der offen gestaltete Grundriss bietet ausreichen Gestaltungsmöglichkeit für die Präsentation der Waren. Zahlreiche Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht ins Innere fallen. Bei kleinerem Flächenbedarf steht das nebenanliegende Geschäft mit 75 m² zur Anmietung zur Verfügung. Auch eine Kombination beider Einheiten mit einer Größe von 402 m² ist möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/804b10383ba5c9b2c97c13dc00c34fcec2b78dfa.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/365a57aeb1d77c6d0ecf1b856f95eec9d4562d27.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ea7ed309aee8a149fe30ac663f2c8e823d8ef9.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/102f6af40d86024184b7680582f91ff02a6710bc.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e39977c1e8babbe761ef1398f1f9382ee3220212.jpg false G5YN62 10051526 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-freundliche-verkaufsflaeche-G5YN62 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:33:04.092149Z 2025-03-13T14:33:04Z 2025-04-07T12:33:36Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 12 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 345 345 345 5 2000 Helle Showroom- / Büroflächen in Eugendorf Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom. Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden. Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl. Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder bequem über den Aufzug zu erreichen. Dort finden sich mehrere sehr helle, klimatisierte Büroräume und Flächen zur Produktpräsentation oder als "Open Office". Die Raumstruktur ist flexibel gestalt- und anpassbar. Es stehen 5 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bei erhöhtem Parkplatzbedarf können nach Rücksprache mit dem Vermieter weitere zahlreiche Parkplätze angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist der markante Werbeturm (siehe Fotos), der Ihr Unternehmen aufmerksamkeitsstark zur Autobahn hin präsentiert. Diese Werbefläche kann zusätzlich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/91a443e7ad5f98d3d6eea92bc53a6182f4d2330f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/a985b3ed48abb3a50dc6a828032d5b98dd599946.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/144b76dfc452ede5e83a5722f7c9b933ca80c8e9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5e61f3b45e7939fe9568280bd609d5c00d6512.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceb8e5e9caac4054d97f6dceb817976e069b795.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/b419b1f75da2af7e96fa67e732f7079b25687548.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d82d4e1717efa0ca66c81b7641924b9f19a7308.jpg false FHSLHL 9287778 https://immo.sn.at/immobilien/helle-showroom-bueroflaechen-in-eugendorf-FHSLHL 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:02:48.304583Z 2024-02-15T14:02:48Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 856500 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1142 Grundstück in Seekirchen zu verkaufen Das Grundstück, mit der Widmung "Reines Bauland" liegt in einer sehr guten und schönen Lage in Seekirchen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Randlage in einem bestehenden Wohngebiet bietet Privatsphäre und vereinfacht die Aufschließung des Grundstückes. Im Bebauungsplan der Grundstufe wird eine Bebauungsdichte von GFZ 0,50; FH 9,00; TH 6,50 festgelegt. Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen reichen wir bei Interesse gerne nach. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/af53b608d4526c7b180e48051222ecab211c3419.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db5537d90d24705afbff7d4b616f4b980a33fde9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a267813ead20d1553578d13b6099ce4e8220f6f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/551baefc0b54fece40fd483dc10b1aa812ad529d.jpg Teilungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c96495eaba70e3d6789b7dc4bbd8dd53d3cae606.jpg false FQ7C9D 9532639 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-seekirchen-zu-verkaufen-FQ7C9D 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:33:09.680619Z 2024-06-20T12:33:09Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 428250 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 571 Gewidmetes Grundstück in Seekirchen zu verkaufen Das Grundstück, mit der Widmung "Reines Bauland" liegt in einer sehr guten und schönen Lage in Seekirchen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Randlage in einem bestehenden Wohngebiet bietet Privatsphäre und vereinfacht die Aufschließung des Grundstückes. Im Bebauungsplan der Grundstufe wird eine Bebauungsdichte von GFZ 0,50; FH 9,00; TH 6,50 festgelegt. Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen reichen wir bei Interesse gerne nach. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/af53b608d4526c7b180e48051222ecab211c3419.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/af6e6a9a3a884151dba40c11854f15c59f736092.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/efe0228f46326fd15b9b8415cc4e579da233c871.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4faa6aed8728709a98b80e7d609feb56eb11ae0b.jpg Teilungsplan. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c96495eaba70e3d6789b7dc4bbd8dd53d3cae606.jpg false FQ7C9F 9532642 https://immo.sn.at/immobilien/gewidmetes-grundstueck-in-seekirchen-zu-verkaufen-FQ7C9F 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:33:09.680508Z 2024-06-20T12:33:09Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5203 Köstendorf Salzburg-Umgebung false 1550000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 9947 Zukunftsträchtiges Gewerbeareal Das unbebaute und zukunftsträchtige Gewerbegrundstück im Ausmaß von 9.947 m² verläuft zwischen der Wenger Straße und der Westbahntrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe ideal gewährleistet. Gemäß einer Vereinbarung mit der ÖBB ist nach derzeitigem Planungsstand eine Beanspruchung / Abtretung von ca. 1.015 m² Grundstücksfläche zu erwarten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstück-salzburg- image/jpeg https://cmcdn.de/c/8721d024fa1ddaa50620217940ba0869a212356e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstück-salzburg- image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e2d0a5884d14e3ff9e461750146f43e2b144779.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstück-salzburg- image/jpeg https://cmcdn.de/c/62e9089d45bac79aa16da0be8190be42dcfea965.jpg false FQWZPP 9562341 https://immo.sn.at/immobilien/zukunftstraechtiges-gewerbeareal-FQWZPP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:33:02.89164Z 2024-07-04T12:33:02Z 2025-04-07T09:03:48Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 8.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 143.57 143.57 143.57 67.00 1.14 non_living Helles Büro in Salzburg Süd Das moderne Büro- und Geschäftshaus liegt in hervorragender Erreichbarkeit in Salzburg Süd. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Handelsunternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das helle und freundliche Büro befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen eigenen Außenzugang. Die drei Räume sind unterschiedlich groß geschnitten. Sie finden ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem ausgezeichneten Parkplatzangebot. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cd7a280238e98afca5a4425e985c83b4bf870cf.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c3d2899d08ac7eb843cdcebfc85ac7177ce8b5.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/3805a0247b1e0a58dd2ae31398f9527718127697.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/00763868727058ab47fd31660a2567cc1fe102bc.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abfb9b9c725bfd7bef75e5225fac56035c7c7f3.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/15a6e33304b83a7dc51653d765d808e4532c151c.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/5721cde2a00e0fc49ecec17260653b683683d57e.jpg false G7GJKJ 10077870 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-salzburg-sued-G7GJKJ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:03:31.953312Z 2025-03-27T13:03:31Z 2025-04-07T12:33:37Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 150 150 150 67.00 1.14 non_living Beheizbares Lager mit Büro Das Lager befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus in Salzburg-Süd. Dadurch ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. Die ebenerdige Einheit wird über eine Doppelflügeltüre betreten, die sich besonders für Anlieferungen eignet. Ein Teil der Fläche ist für eine Büronutzung ausgestattet. Die Fenster an zwei Seiten der Liegenschaft sorgen für ausreichend Tageslicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien lager mit bueronutzung salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d345b9f7e9d3f6eb05757e8c401fbaad25519bc.jpg hoelzl hubner immobilien lager mit bueronutzung salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ebae32e8ab6e94d91b532e2e87cd45dc04d4be6.jpg hoelzl hubner immobilien lager mit bueronutzung salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/300caccdf72afe41b45ea5bbbf5b8ff050a56319.jpg hoelzl hubner immobilien lager mit bueronutzung salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/102b97f7696e487921ca3efbd1cba9c64b577a83.jpg hoelzl hubner immobilien lager mit bueronutzung salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/be47d7061853616d37dfc66ed3f1716b5209a878.jpg false G5YFXM 10051305 https://immo.sn.at/immobilien/beheizbares-lager-mit-buero-G5YFXM 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:03:21.398968Z 2025-03-13T13:03:21Z 2025-04-07T12:33:36Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 525.06 525.06 525.06 47.00 non_living Großzügige Bürofläche in exponierter Lage Das moderne Büro verfügt über eine großzügige Fläche mit hervorragender Raumaufteilung. Die Einheit wurde für medizinische Zwecke genutzt und hatte eine hatte eine Ambulatoriumswidmung. Bei kleinerem Raumbedarf kann die Fläche in ca. 200 m² und 300 m² geteilt werden. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Weiter stehen am Areal ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/6410c4b9743f006738acf7f6fc6dffdc732a7704.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/b580b9d07715b467a4b4684d54acc976718442fe.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/5398e27bfbcf8b797a2d69d5d06b8438108d26db.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6db964da8564bec0ef8e9b8deb844da097715d5.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c58a7ac6946e510a9260c47e1fc8900baf46f91.jpg false FK95X8 9343834 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaeche-in-exponierter-lage-FK95X8 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:34:51.904772Z 2024-03-14T12:34:51Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.1 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 93.34 93.34 93.34 43.00 0.72 non_living Individuelle Bürolösungen in Zentrallage In den oberen Geschoßen befinden sich Büros zwischen 95 – 180 m², die auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin adaptiert werden können. Eine individuelle Raumgestaltung ist möglich, Vorschläge für eine mögliche Einteilung finden sich in den beigefügten Grundrissplänen. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Räumlichkeiten auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden. Sie bieten dadurch ein hohes Ausmaß an Flexibilität hinsichtlich der Raumkonzepte und der Ausstattungskriterien. Die Raumhöhe beträgt im 1. OG voraussichtlich 3 m, in den darüberliegenden Geschoßen 2,5 m. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b55764a45d1b29137ecd63e2e0d1780c0d766dbf.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cc7543c6f625d25add2c7a47f1c9aecc35d4292.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d49f900ab4307d0f6463c07b1ab4aafdd496c208.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da6f45b025d44487962eccaefe56979a2895bcf5.jpg hoelzl hubner immobilien riedenburg grundriss 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/e22ac9a5cad71bc39e322c367c8ee1ef29a9456f.jpg false FK95WX 9343831 https://immo.sn.at/immobilien/individuelle-bueroloesungen-in-zentrallage-FK95WX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:34:51.44709Z 2024-03-14T12:34:51Z 2025-04-07T10:33:07Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1586 1586 1586 34.20 non_living Großzügiges Büro in bester Zentrallage Die lichtdurchfluteten Mietflächen sind auf 2 Etagen mit je ca. 793 m² aufgeteilt und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie können gesamt oder etagenweise angemietet werden. Im Fall der gesamten Anmietung gibt es im EG zusätzliche Flächen, die als Empfang genutzt werden können. Die Büros werden vom Eigentümer vollständig saniert, klimatisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Nutzerspezifische Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind dadurch möglich. Dadurch benötigt man eine entsprechende Vorlaufzeit. Ab Vertragsklarheit zwei bis drei Monate. Im Haus befinden sich TG-Plätze, die á € 65,-- netto angemietet werden können. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58ed63ddbdf0166169d9a8eefa14cd07ab05e55.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1792a50020af3d1889fbce98602ed07447c4107.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9f37448e701652d02e81a60f5f546df362937b.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a329e42ff3ffe0069fe462f370cba741c76b26.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb255cea9611c85e90585267b6183f9db92977c9.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche 3.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/8966cd71c2fea1b6c85dc2e7ff9b79cf3bf9484f.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche 4.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/454ecb9946231d30a37c9201266d315076a5b57d.jpg false FK95WW 9343833 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-in-bester-zentrallage-FK95WW 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:34:51.44696Z 2024-03-14T12:34:51Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 8 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 369 369 369 Großzügige Verkaufsfläche in markantem Gebäude Das großzügige und helle Geschäftslokal befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential. Im unmittelbaren Umfeld haben sich in den letzten Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen, die den Standort aufwerten und zusätzlich zur bestehenden Fachhochschule Frequenzbringer sind. Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen. Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt): 1. Jahr € 8,00 / m² netto 2. Jahr € 9,00 / m² netto ab dem 3. Jahr € 10,00 / m² netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien grosszuegige verkaufsflaeche puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ac47e83deb383b23df9d3e40e222ae2fbeed5da.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige verkaufsflaeche puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8c154a8ad52e40a2cd54487d039677fa4101efb.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige verkaufsflaeche puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6aba60909866b211652be4d34b467b1a0171c4d.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige verkaufsflaeche puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca430f14bfa22b56537b939b7993d8526b221ae5.jpg false FS7J2L 9616987 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-verkaufsflaeche-in-markantem-gebaeude-FS7J2L 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:33:15.980661Z 2025-03-13T12:33:15Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt 283.03 283.03 283.03 4 2015 34.00 0.86 non_living 2015 SOLAR Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront Der moderne Neubau ist in verkehrsgünstiger und doch angenehm ruhiger Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord gelegen und kann sohin ohne Stau erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich im unmittelbaren Umfeld. Die attraktive Bürofläche ist im 1. OG der Immobilie gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang. Lichtdurchflutete Arbeitsräume mit teilweise raumhohen Fenstern, zahlreiche Glaselemente und moderne Ausstattungsmerkmale (u.a. abgehängte Decken, doppelter Boden, Sonnenschutz und Klimageräte) sind nennenswerte Vorteile. Eine großzügige Terrassenfläche bietet eine attraktive Ruheoasen für entspannende Mittagspausen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ca3417447dd59d3bcaa28559ba19bcc639fc00c.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/95cc5792bb248c08102feb8a98660774b3b34ae1.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/23dd712025c3ea02fee4dced7714722ef47a0f98.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d95b2d8c34ef3a09fb0b0aad9f3dcb43c2f057.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3548199a70349dd5a59e494d636c02d6cd892ad3.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/073a107db1712aaf097a41fdcd743bf9f2dfe66e.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/00759d355b54e914dbf3927d4bb5d24dfb5db0b7.jpg false FBYKM9 9102262 https://immo.sn.at/immobilien/erfuellung-aller-ansprueche-modern-terrasse-glasfront-FBYKM9 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:43.179716Z 2023-11-09T12:02:43Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5400 Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 193 193 30.00 0.63 non_living Moderner Showroom in Hallein Der attraktive Showroom liegt in Hallein, in einem kleinen Gewerbegebiet links der Salzach. Er befindet sich im Erdgeschoss und ist inkl. der Sanitäreinrichtung barrierefrei zu betreten. Große Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht und ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Die Stadt Hallein mit der sehr guten Infrastruktur und der Autobahnanschluss Hallein zur A10-Tauernautbahn, sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2a07f14245134c78a17fecab7fb9fe555cd18f5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/b42643d2aee67b1913c7696649a89cceeb01fa2e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60314801e54de3a7fd875c90d696208ec6bdcff.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1ad83ccdd098be12532e900f198af27d9541a5c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-moderner showroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/891b9e15dba347a5124df4a56655028ce380142f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fd3e48f5702d44ad7759236625e3f4fb7e30fd0.jpg false FBYKLW 9102245 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-showroom-in-hallein-FBYKLW 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:43.178268Z 2023-11-09T12:02:43Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5204 Irrsdorf Vöcklabruck false 0.7 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt3.0% v. Brutto-VK-Preis 3657 Abstellfläche im nördlichen Flachgau Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage im Ortsteil Irrsdorf der Gemeinde Straßwalchen. Die Autobahnanschlüsse Mondsee und Wallersee sind jeweils ca. 15 Autominuten entfernt. Die Widmung des Grundstückes wurde als Betriebsgebiet und als Verkehrsfläche deklariert. Ein Teil der Fläche kann bebaut werden, die Restfläche kann zB als Abstellplatz oder Parkplatz genutzt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien baurechtsgrund flachgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/da913b70a4675322095b496ee209dbcd893ec1fb.jpg hoelzl hubner immobilien baurechtsgrund flachgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/658eee49ee40d15023c7cd305fc9087341ea8a1b.jpg hoelzl hubner immobilien baurechtsgrund flachgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd3fcd4914b2c5b181d259c56fb36f9595592884.jpg hoelzl hubner immobilien baurechtsgrund flachgau image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c38a390c18d302d7cd9cec48d44c999c93b0d86.jpg false FBYKLF 9102240 https://immo.sn.at/immobilien/abstellflaeche-im-noerdlichen-flachgau-FBYKLF 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:43.12212Z 2023-11-09T12:02:43Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 3300 Amstetten Amstetten false 2500000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1650 400 4960 non_living Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 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USt. 210.59 210.59 210.59 1990 254.00 2.24 non_living Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse Das angebotene Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch revitalisierten Gebäudes und wird ebenfalls komplett saniert übergeben. Über das helle Treppenhaus gelangt man in die letzte (von 3) noch freistehende Büroeinheit. Der Grundriss der Einheit ist offen gehalten, wodurch er den Anforderungen des Nutzers entsprechend angepasst werden kann (z.B. durch Einzelbüros, Besprechungsräume usw.). Die raumhohen Fensterfronten im Empfangsbereich verleihen ein repräsentatives Flair. Im Bürobereich gibt es neben raumhohen Fenstern im Empfangsbereich zahlreiche Doppelflügelfenster, die den Arbeitsbereich mit viel Licht durchfluten. Die Einheit punktet mit einem neuen Teppichbodenbelag, neuer Beleuchtung, Bodendosen für EDV usw. Ein besonderes Highlight dieser modernen Einheit ist die zugehörige, exklusiv nutzbare Terrasse. Direkt beim Gebäude befinden sich die allgemeinen Besucherparkplätz. Exklusiv nutzbare Mitarbeiterstellplätze können angemietet werden. Die Einheit wird in Form einer Staffelmiete angeboten: 1. Jahr zu € 8,00 / m² zzgl. BK und USt. 2. Jahr zu € 10,00 / m² zzgl. BK und USt. ab dem 3 Jahr zu (marktüblichen) € 12,90 / m² zzgl. BK und USt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/24939352656ff146362088ccb22eba7293ad9344.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/185282bed3e7b0ef7c2ed6f0bdf05d51125a9aa6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce8bdc3a98acde6cf0b729a79b73881f000ba6b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea6bb3a1e11e6305a47674c7abb4397cc899f75f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddda0b973e4d672a07a89cd8b8b7ff248d2506a8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-innovatives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/4802dc214cd51f4e14c8e99a215b1e1bd11c839f.jpg 1.OG Büro Top 7 NEU image/jpeg https://cmcdn.de/c/52dcb3623abb7da9862f481c6d7cd225837f5f47.jpg false FBYKKS 9102239 https://immo.sn.at/immobilien/helle-moderne-bueroflaeche-mit-terrasse-FBYKKS 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:38.897122Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 4.29 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 303.23 303.23 224.6 78.63 3 Geschäft inkl. Lager in frequentierter Lage Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager. Der Verkaufsraum punktet mit großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind. In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fbdc0389173c9a4b6497e4a55141def58c89949.jpg hoelzlhubnerimmobilienr-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad45dea743a886c7047ded67246ec5e3a9eba74d.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b89849aa1c4ea2971058d87e4758eca494416b7.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/d122973229edb555a5c450e2d2d52ec363883a23.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca98aef1682596657778fe3c39325b8a171c1f4.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/4649a1c4c0eaef26890382f428bb52611b7858a7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e187e47e2b399a62b41c0cda3a0c5da5d069092.jpg false FBYKL2 9102212 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeft-inkl-lager-in-frequentierter-lage-FBYKL2 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:38.897384Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 4.29 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 303.23 303.23 224.6 78.63 3 Büro mit Lagerfläche Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Büro oder Geschäftslokal nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager. Das ebenerdige Büro punktet mit werbewirksamen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind. In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Neumarkt am Wallersee. Das Geschäftshaus ist in erster Reihe direkt an der Hauptstraße situiert und befindet sich dadurch in optimaler Sichtlage. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/811579c59c1037c43ff50db3f4177b16f66dcd79.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/667fa6458fe8d9ba3e0b73fb52010f4479397572.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b89849aa1c4ea2971058d87e4758eca494416b7.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/d122973229edb555a5c450e2d2d52ec363883a23.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca98aef1682596657778fe3c39325b8a171c1f4.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/4649a1c4c0eaef26890382f428bb52611b7858a7.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e187e47e2b399a62b41c0cda3a0c5da5d069092.jpg false FBYKJV 9102205 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-lagerflaeche-FBYKJV 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:38.160828Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 true EUR Bei Vermietung: Laufzeitabhängig, max. 3 BMM (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt. Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 11000 Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet von Neumarkt Pfongau - Mitte Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Neumarkt Pfongau – Mitte. Die sehr gute Erreichbarkeit, direkt an der B1, und die vorhandene Infrastruktur werden von etlichen, bereits ansässigen Betrieben geschätzt. Das Grundstück ist unbebaut und kann nach individuellen Bedürfnissen aufgeteilt werden. Es weist eine polygone Form auf und liegt teilweise im gelben Gefahrenzonenbereich. Die als Gewerbegebiet gewidmete Fläche ist ohne Einschränkung, zur Gänze bebaubar. Das Grundstück wird entweder als Baurecht vergeben, oder bebaut, langfristig vermietet. Bei Vermietungsvariante können die Anforderungen des Mieters bei der Planung berücksichtigt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/f88390dec9559aa48c06369d1eb812d0606e6186.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/77323bbc3619665f7c2ed0e3d69022c6aab57a38.jpg heolzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/628411d95afed652a41386b5172efc237ff58d48.jpg false FBYKK2 9102206 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-im-gewerbegebiet-von-neumarkt-pfongau-mitte-FBYKK2 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:38.160078Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 10.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt 212.56 212.56 212.56 2003 37.00 1.05 non_living Modern mit Ausstellungs- und Archivflächen Das gepflegte Büro ist im ersten Obergeschoß eines unmittelbar an der Flughafenkreuzung gelegenen Büro- und Geschäftshauses situiert. Aufgrund des Raumschnittes verfügt es über großzügige innenliegende Bereiche und eignet sich daher ideal für Unternehmen, die Ausstellungs- und Archivräume benötigen. Die Büroräume sind Richtung Osten ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick Richtung Festung und Gaisberg. Die Parksituation am Areal ist ausgezeichnet, der Bedarf wird mittels Tiefgaragen- und Freistellplätze abgedeckt. Dem speziellen Grundriss wird insofern Rechnung getragen, als der Mietpreis in dieser begehrten Tangente sehr günstig angesetzt ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee4589daf37dfd842a95a9acd83916ccf44c4fb0.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d39ad9afff21bcb83a1b8eec79e608c4b697850.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcda6e1fe1983bf145cd610dfda813f8116890e2.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0b87ab5defa15a1ede89d7211e01a4b143d3e9.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7e7aa161d07e80ccbdde74e45061700cbf7e8c6.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/42bc5ce2ab816439beae45e5971fa90a7738e36d.jpg false FBYKJK 9102251 https://immo.sn.at/immobilien/modern-mit-ausstellungs-und-archivflaechen-FBYKJK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:38.159464Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 0 true EUR Bei Vermietung: Laufzeitabhängig, max. 3 BMM (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt. Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 7500 Gewerbegrundstück als Baurecht oder bebaut zu mieten Moosdorf liegt etwa auf halben Weg zwischen Salzburg und Braunau und ist deshalb ein sehr guter Ausgangspunkt für viele Gewerbebetriebe. Äußerst verkehrsgünstig und werbewirksam befindet sich diese Liegenschaft an der B156, vor Moosdorf, im Gewerbegebiet Ost. Das Grundstück weist eine längliche Form auf und verläuft leicht abschüssig von Ost nach West. Das Areal wird entweder als Baurecht vergeben, oder bebaut, langfristig vermietet. Bei Vermietungsvariante können die Anforderungen des Mieters bei der Planung berücksichtigt werden. Eine Teilung der gesamten Fläche ist möglich. Das Grundstück ist als gemischtes Bauland gewidmet. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2bbffedc6b94b9eda34e7f217e7d3b0ebe5ccc1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/a952ecf774d85fbd196fb7e346970e1e2e071191.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/401f5146115a17e87bea525acc700d17218669fe.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e4b0c41fc52bd383a8985403edcbff16b951220.jpg false FBYKHY 9102174 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-als-baurecht-oder-bebaut-zu-mieten-FBYKHY 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:36.754068Z 2023-11-09T12:02:36Z 2025-04-07T09:03:43Z 250 4860 Lenzing Vöcklabruck false 9.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 66.80 1.34 non_living Vielseitige Büroflächen in modernem Betriebsobjekt Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild. Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34 Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e12edcc1e27626d9a64a2b7dfc2a0d061649e43c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f74359a01406fd8f862248a51c59d7317cd4e642.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f651f2242a8549675bb29106e71009008a7d5fdd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2629685073ca8d3f2c5b1953e619dba549b934e.jpg false FBYKJD 9102211 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-bueroflaechen-in-modernem-betriebsobjekt-FBYKJD 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:36.754022Z 2023-11-09T12:02:36Z 2025-04-07T10:33:07Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 6.9 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1286 1286 1004 215.00 non_living Lagerflächen mit Rampen im Gewerbegebiet Der angebotene Mietgegenstand weist eine Gesamtfläche von ca. 1280 m² auf. Diese teilt sich in etwa 1.000 m² Lagerhalle sowie ca. 150 m² Büros und weitere Nebenflächen. Die Halle ist über 3 Laderampen mit 2 anschließenden Sektionaltoren oder einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen. Die Höhe der Halle beträgt etwa 3,50 Meter. Die Deckentraglast beträgt 500 kg/m². Die Raumstruktur im Bürobereich wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne großen Aufwand adaptiert werden. Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa75dae62e2db83492cc8cd1c1121516c98fb864.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d76817c9d5ee2d1f5e18140ae0bd03a7145320.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca4296c93683c7642c652661b7d77b9a708a721.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1511089ae490ba05f7bac1c54e792a2e37e5d5b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/2691ef6fbc72b97471696e22e0b30102d103e218.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/e15a556dd7a6337972f671cca6dee186baf2467b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a892618edbbd3a08a417c5803afd2d7939c974e3.jpg false FBYKHP 9102193 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaechen-mit-rampen-im-gewerbegebiet-FBYKHP 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:36.753808Z 2023-11-09T12:02:36Z 2025-04-07T09:03:43Z 250 5452 Pfarrwerfen Sankt Johann im Pongau false 0.94 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 2932 Lagerfläche in Pfarrwerfen Das Grundstück hat eine Fläche von 2.932 m² und ist zur Hälfte geschottert. Dieses ist ebenerdig und bietet somit eine einfache Zufahrt und ein unkompliziertes Entladen von Gütern. Es eignet sich ideal als Lagerplatz oder als Standort für Baufahrzeuge und Maschinen. Das Grundstück ist in Pfarrwerfen direkt an der A10 Tauernautobahn situiert. Pfarrwerfen liegt ca. 56 km von Salzburg entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e53a09d6c25d283e966964c9f85a3cd25952f7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/634a12ed67af5a38dc3c4611b7e106cc7b96d3c7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/abc7d526271f0f8a131dc9a6fbf31b4e99755f13.jpg false FBYKHQ 9102188 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-in-pfarrwerfen-FBYKHQ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:36.753864Z 2023-11-09T12:02:36Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5440 Golling an der Salzach Hallein false 1044 0 1044 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 720 Baugrundstück mit Potenzial zur Miete Das ca. 720 m² große Grundstück liegt ca. 41 km südlich von Salzburg entfernt am Ende einer Sackgasse in der Marktgemeinde Golling an der Salzach und hat eine quadratische Form. Der Baugrund ist nach Südwesten ausgerichtet und man genießt eine herrliche Berglandschaft. Lebensmittelläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Gasthäuser kann man fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenso gut zu Fuß erreichbar. Durch die direkte Autobahnanbindung hat man auch mit dem Auto einen praktischen Weg. Es ist als erweitertes Wohngebiet gewidmet und voll aufgeschlossen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/28660ae374d5ac12cfb6662e3df199a5d6284929.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grunstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6e0d398a60caafff0cf10c034dcda75742b86d5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbe194bc834928f0b9bcc848c5b7a0ffc097b91b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/6078e71847af973b0cf8a4d2a44c43ab2d3403d4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1585e2e8652eb604d2c31788155012456391a0b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck golling image/jpeg https://cmcdn.de/c/a876e56ac2a6cc700be1a6c92ea7b8b9ac966f98.jpg false FBYKHC 9102137 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-potenzial-zur-miete-FBYKHC 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:35.695041Z 2023-11-09T12:02:35Z 2025-04-07T09:03:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 275 275 275 2012 78.00 non_living 2012 Moderne und großzügige Bürofläche Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fenstereinheiten aus, wodurch viel natürliches Licht in die einzelnen Büroflächen gelangt. Die modern eingerichtete Unterteilung aus Glasfronten ist hervorragend für ein offenes Arbeitsklima geeignet. Die Einheiten befinden sich im 2 Obergeschoß des Bürogebäudes und sind mittels eines Aufzugs gut erreichbar. Weitere Ausstattungen der Immobilie sind Akustikdecken, integrierte Büromöbel und Beleuchtungen, Beschattung für die Fensterfronten, Klimaanlage, eine Brandmeldeanlage und ein Hausmeisterservice. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ffe4e4d5e87d47e415e3cc2fe7d1c138a72b836.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4c6acfb7ad14771f9ff5adfa6b33268ffa609e2.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e00f4aa501b982a7747438604ab6508c7e3f4dd.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a95b9df730a2a651f87e69d87dff4bbec884d170.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eca65c10adc18e119d020fad6badc13bf10a5f7.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7cecbccf975ffebb9bfc721298cfb905c534c4e.jpg false FBYKGS 9102144 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-und-grosszuegige-bueroflaeche-FBYKGS 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:35.694843Z 2023-11-09T12:02:35Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 265000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 802 wunderschönes Wohnbaugrundstück mit Panoramaausblick Ein wunderschönes Baugrundstück mit Panoramablick in einem kleinen Wohngebiet in Moosdorf. Das Grundstück ist aufgeschlossen und sofort bebaubar. Die gute Infrastruktur einer ländlichen Gemeinde ist vorhanden. Im Kaufpreis sind alle Aufschließungskosten, sowie die Anteile der Zufahrtsstraße und die Anschlussgebühr für die Energie AG inkludiert. Hoelzl&HubnerImmobilienAussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f7b9b90032ecd69ffd6503d3b61ee2716b87c3c.jpg Hoelzl&HubnerImmobilienAussicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31f215665fa04ad7cfa0bc4b95fc4ed00156732.jpg Hoelzl&HubnerImmobilienAussicht3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44572f53f61c1b6767175bb9353550aa7a145949.jpg false FBYKGF 9102145 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-wohnbaugrundstueck-mit-panoramaausblick-FBYKGF 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:34.965481Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 3853 3853 3101 297 1979 Zentral gelegene Halle mit Büroanteil In dem Gebäude stehen Produktions- Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die insgesamt eine Nutzfläche von ca. 3.853 m² aufweisen. Die Einheiten teilen sich auf drei Etagen auf, Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage und Lagerräume. Im Erdgeschoß sind Büros, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräumlichkeiten situiert. Im 1. Obergeschoß des Bürobaus sind weitere Büroräume und der Sozialbereich mit Aufenthaltsraum, Toiletten und Duschen untergebracht; zusätzlich ist eine geräumige Betriebswohnung vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hause mit Wasserzeichen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7553794942ebf0e17457ea5ed1276768a0431f.jpg Hause mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/5088a2a64625d0713bffc8b24336f6146210308f.jpg Büro 1 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c754f0e2d8e3204770e2ceb2b0b79508b1acd74.jpg Halle 3 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/138fadc1f3b73a616f019b2b59aac01f138771f6.jpg Halle 1 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/652b1089b22747ff79344d1032b03163ac23f833.jpg Halle 2 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/b030a45d139301ac5ca41924c9ba3227bf6bb6eb.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc2218fa2cf7efa041e98f71415a2936cbedda6f.jpg false FBYKGJ 9102131 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-halle-mit-bueroanteil-FBYKGJ 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:34.965336Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 4802 Ebensee Gmunden false 8 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1230 1230 1230 Individuell gestaltbare Büroflächen In einem Büro- Lagerkkpomplex stehen Büroflächen auf 2 Etagen im Ausmaß von ca. 1.230 m² zur Verfügung. Im 2. Obergeschoß ist eine große Ausstellungsfläche vorhanden und im 3. Obergeschoß 15 Büro- und Besprechnungsräume. Bei weniger Platzbedarf können auch Teilflächen angemietet werden. Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Ebensee und ca. 69 km von der Stadt Salzburg entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum situiert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/95929d1fa3a10a61c04378951a7c36b8bb3d5ec8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/a50c1968bac43506011f34fab75f3ac345b4b44d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce18acd7d14987052f7d579e0ed598ba4b99bad.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/b458bc27161c5b84cfe0a62acf332cb4cd5376cc.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/a891ce6d6705c5766d25d5fd993066dfe62c1186.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4805ed042bf699cc0e6e0f06db1a2927ad5b6f8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d89589d498378d05ff95cc726cde98924de4b8f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-individuell gestaltbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e36ee0f88b815e65a6ad3ee79422ae32ede94ef.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 2 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2dd8ceade54f391ea47d9ba11ca01d6ddfabf14.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 3 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6a894c4f8550f022ac037ed0660aa89cd914cb6.jpg false FBYKGK 9102148 https://immo.sn.at/immobilien/individuell-gestaltbare-bueroflaechen-FBYKGK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:34.965544Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-04-07T09:03:43Z 250 3300 Amstetten Amstetten false 2500000 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 4960 Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Der derzeitig vorhandene Bau hat die genehmigte Bauhöhe nicht gänzlich ausgenutzt. Im Falle eines Neubaus ist eine Bauhöhe bis zu 14 m möglich. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda9daf4baedc30d6515aea29a528f5a4266ed2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a771d33ba7ff6e2a35e4ef8f1d493eed2c393cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab7a345e1b52de681a40722da81dc34cf95fa1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8f5f8c04525aeb0e1878795b5059ac0c269822.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4522d85d3541f46b5c80345c0f5831381bf193.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1b6f0a2c907b503868ef77447a728016df8c65.jpg Bebauungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/343abaaa1d1e4a8446e20584e842f411e8db3878.jpg false FBYKFX 9102149 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-werbewirksamer-lage-mit-handelsschwerpunkt-FBYKFX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:34.964572Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 5125 Gewerbegrundstück für Ihre Wunschimmobilie Das Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von 5.125 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, ihre individuellen Betriebsliegenschaften nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und bauen zu lassen. Der Grundeigentümer errichtet und vermietet nach den Anforderungen des Mieters das passende Betriebsgebäude. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Henndorf am Wallersee. Die Ortsumfahrung verbindet Henndorf mit den umliegenden Gemeinden Eugendorf, Neumarkt am Wallersee sowie Seekirchen. Über die B1 gelangt man zudem zur Autobahnauffahrt der A1 in Eugendorf und so in die Stadt Salzburg, die ca. 15 km von Henndorf entfernt liegt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/184101262e737e9a7be910c6e292ed9c0ad00f53.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f4aa83bf8422f1a0955eb8800e53b57a407523c.jpg false FBYKFY 9102117 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-fuer-ihre-wunschimmobilie-FBYKFY 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:34.964646Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5110 Oberndorf Salzburg-Umgebung false 9 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 93.2 93.2 93.2 21.20 non_living Universalfläche in Oberndorf zu vermieten Die Einheit eignet sich als Büro, Verkaufsraum, Lager oder Werkstatt. Die Fläche kann je nach Mieterwunsch adaptiert werden. Ein High-Speed Anschluss für Internet und Telefonie ist über das gebäudeinterne Netz möglich. Oberndorf bei Salzburg liegt am rechten Ufer der Salzach etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg im Flachgau an der Grenze zu Bayern. Die Infrastruktur bietet Schulen, Krankenhäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Behörden, Banken, sowie Gastronomieangebote. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-buero im gewerbegebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e6df8da8f917242f6997595c0a3c20b7bd01113.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero im gewerbegebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/32854a86dde72ecc837f6e615291b048bc542aeb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero im gewerbegebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/a751d270ba98b7f128d1c04284aa85a0333c0dd4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-buero im gewerbegebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9dc03ca844beb5e7be97fb2c81ffa9d6b71e10c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/487a6fc4afdbecc7f471484f63fbd16374bf8e97.jpg false FBYKG4 9102127 https://immo.sn.at/immobilien/universalflaeche-in-oberndorf-zu-vermieten-FBYKG4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:34.964858Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-04-07T09:03:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1922 1922 1922 8.00 0.65 non_living Top moderne Lagerflächen im Stadtteil Lehen Die in dem Gebäude anmietbaren Flächen weisen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.922 m² auf. Die einzelnen Einheiten liegen in der 4. und 5. Ebene und sind mittels Lastenaufzug erreichbar. Es können die Anlieferungszonen, der Sozialraum und die Teeküche im Erdgeschoß und die Nassräume im Untergeschoß mitbenutzt werden. Mietpreise: 4. Ebene: € 7,50 / m² 5. Ebene: € 2,50 / m² Die Immobilie befindet sich im dicht besiedelten Salzburger Stadtteil Lehen, bestens sichtbar direkt an der frequentierten Siebenstädterstraße. Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist vor allem geprägt durch verdichteten Wohnbau, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ad5e880534d8ccb61a7c1004367f41b05e59d67.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bcf0a2e6d2415e663a1b4b6fa5e061891aaaf05.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc3182270a5bde011a3166d1d1c3c267b8c02752.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4722bb269433267b174d78be1dc7c7cb0d6eb9b6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ded98e0339b73f331228b81377837238a5a4e232.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a46519061bb56897a85bf5d2b22b4c94dc8d00.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss e1.4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19915fceb1dc7799d09158b873605a48550b6fcb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e2.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca075e81724b1c76a7ad4e4683c67a3c78ea1e69.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss e1.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa0894b22f2cea839409dfd12c6af81f5e01275a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e4.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b62fc0e2f9a2d86131df12858135b07f8c44f7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e4.3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84d25318f62f409fa5a3901476e74d52247eee1e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e5.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94680648ba9a5a5f31212abaf54afd5befd331af.jpg false FBYKG5 9102132 https://immo.sn.at/immobilien/top-moderne-lagerflaechen-im-stadtteil-lehen-FBYKG5 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:34.964911Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-04-07T09:03:44Z 250 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. 20% USt 1802 1802 1360 442 1993 73.00 1.86 non_living 1993 Vermietung Lager- und Büroflächen in Bergheim Der gesamte Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen. Die Büroflächen mit ca. 442 m² verteilen sich über 2 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche und Kücheneinbauten. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Die Lagerhalle befindet sich in der 2. Etage und weist eine Gesamtfläche von ca. 1.360 m² auf. Es stehen verstellbare Andockstationen, sowie eine schräge Auffahrtsrampe und ein Lastenaufzug (3,200 kg) zur Verfügung. Die Halle ist zwischen 3,5m und 7m hoch und weist eine zulässige Bodenbelastung von 1.000kg/m² auf. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/2950aeaa23a03a61d147986f11904984c9c51214.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac6abea5b7ba4272012c2b08e5a63b5dff90aa04.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/889ea5e8cd6830e3fb9634449128c86b6eea97dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/e65c7bd192ad1826daeb1f4d875c5700c547652e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/7460d047f1eae7197be6597f327ef998d178390a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-bueroundlagergebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/227b214d79daef02aa3e0e4833258279df9da8ed.jpg false FPHM8S 9503226 https://immo.sn.at/immobilien/vermietung-lager-und-bueroflaechen-in-bergheim-FPHM8S 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:48.711398Z 2024-06-06T10:32:48Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 7330 9.52 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 770 770 307 156 Lagerhalle mit Büroräumen in Liefering zu vermieten Das moderne Mietobjekt besteht aus Büro- und Hallenflächen, welche sich über mehrere Etagen erstrecken und jeweils auch Etagenweise einzeln angemietet werden können. Die Halle ist ebenerdig befahrbar. In den Büros ist ein Laminatboden verlegt. Sanitärräumlichkeiten sind vorhanden. Halle EG: ca. 217 m² Lager/Büros 1. OG: ca. 360 m² Büros EG: ca. 156 m² Büros 1. OG: vermietet Büro 2. OG: vermietet hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8de13361c70500196eb6d453ee929788de3a7587.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/87fac8b2b1709b51d71cdcc9a3855e4e585e4523.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32553d476fecde5d43211a182d0a20ba82551069.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac31f399cb90f1898aa5e5044a5dde77d3a2925f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c591e24c185b5786196e1e2bf91f798771b61c09.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bdb8d29adb68b53795a59cb9b0ed04d9acc3e1c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lager-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34de81a6602714348ea1fa127dc8c7f97b85cec0.jpg false FGQMS4 9262449 https://immo.sn.at/immobilien/lagerhalle-mit-bueroraeumen-in-liefering-zu-vermieten-FGQMS4 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:32:43.498793Z 2024-02-01T11:32:43Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 552 Grundstück mit Baugenehmigung in Top Salzburger Lage Das Grundstück mit einer Fläche von 552 m² befindet sich im "Reinen Wohngebiet" und bietet eine hervorragende Baugelegenheit für ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Bei einer GFZ von 0,4 ist eine Bebauung von zwei Stockwerken erlaubt. Durch die Hanglage lassen sich interessante Flächenvorteile erzielen. Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobiliensalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12d8c14ee8a6bebf45c75031d91b9f8619c2def.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f11fbcbcadfff79c234616bded2b1768e3f84290.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/10661b09b78e590d58edfa9ea4d841cba618e6ca.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b55bc9c643d80357e2317018aec1913c0b80015.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1289975884f7688f2b51b7d692b1e8a1743bf02.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/b06988b799c9747e44ea6a057daef714c16c73e8.jpg false FRL3FV 9589351 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-baugenehmigung-in-top-salzburger-lage-FRL3FV 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:02:59.444341Z 2024-07-18T10:02:59Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 739000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 127.5 127.5 127.5 6 680 2 1981 218.00 2.30 living Charmantes Einfamilienhaus im Grünen Das charmante Einfamilienhaus in Ruhelage, besticht durch seine insgesamt 6 Zimmer, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzender Speis, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein heller Stiegenhaus Bereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten, ein Badezimmer und ein separates WC. Ergänzend verfügt das Haus über eine Garage, die einen PKW-Stellplatz beinhaltet. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e885522955e75fa6bf7214baf0beb1b1ecf4f4d.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c233b091d9bdd000e1cf4b76c1310d1958240e4.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ec9aa101385425c21d5b4ce300342dd25170f32.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/586f13c2092f05e489bf0ab89c4ee90c67020b91.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8a1acdf940794bb4fa84f5ed9f130e098fee5b.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb57d8611f07ef7999230bc904b47ca2526768ce.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e56dfd8c01e5ef0cd886e6109c6601bcb07fa1aa.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e342794d9c96d346d202d0995159aa9b5b16be0.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4d6e24c79663719396ab60e46e339d751dafe0.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d07a414e904c742e0d0bd5eb1f2fd4d06238a9e6.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/84e89672d236fb09e8a089c3793ca2b3f066d5b7.jpg false G588V8 10024192 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-im-gruenen-G588V8 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:02:59.362698Z 2025-02-27T11:02:59Z 2025-04-07T09:03:53Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 14.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 600.54 600.54 600.54 42.00 non_living Einmaliger Standort - großzügige Geschäftsfläche Das elegante Geschäftslokal ist in erster Reihe in einem Büro- und Geschäftshaus situiert und verfügt über eine hervorragende Sichtlage. In dieser beliebten Tangente gehen zahlreiche Unternehmen erfolgreich ihren Geschäften nach. Die 2-geschoßige Retailfläche hat aufgrund der vorhandenen Galerie und des nach oben offen gehaltenen Luftraums einen traumhaft loftartigen Charakter. Das ca. 400 m² große Erdgeschoß eignet sich ideal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art, den Galeriebereich könnte man zusätzlich für administrative Zwecke oder Beratungsgespräche nutzen. Durch elektrische Schiebetüren und einen Windfang gelangt man mühelos und barrierefrei ins Geschäft. Es erwarten Sie hochwertige Fliesenbeläge, raumhohe Schaufensterfronten, Verkabelung, eine Dusche im oberen Bereich sowie Freistellplätze für Kunden unmittelbar vor dem Haus und Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter. Wer das Besondere sucht, findet hier die passende Location. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bb34a25c77e055dee572c9107d6290d54b1b457.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eda741861213d456620fb2f040fdf7ae4f355cc.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e083be4fb0641da4383877fc5ed2013424266f7.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9fdd16d77073f01b6cf7e046de55bf715e875f.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e230130f45f70b96266d42f9252f6e89db0b687.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb6588fd591ce52afa669ecfbacd5333b6496a8.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft og image/jpeg https://cmcdn.de/c/172106e3920de7798fec15987afcb21f77ed5130.jpg false FK933Y 9343426 https://immo.sn.at/immobilien/einmaliger-standort-grosszuegige-geschaeftsflaeche-FK933Y 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:32:56.974628Z 2024-03-14T09:32:56Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5412 Puch Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 27 27 27 20.00 0.74 non_living Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert: • Internet und Telefon • Reinigung der Büroräumlichkeiten • Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum • Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten • Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit) • auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit Die möblierten Büros weisen Größen zwischen 27 m² und 59 m² auf und können ab einem Mietpreis von € 898,-- angemietet werden. Durch die gebotene Infrastruktur wird eine seltene Gelegenheit geschaffen, als EPU oder Kleinunternehmen mit anderen Mietern netzwerken zu können. Das in einem perfekten und modernen Umfeld, das dem neuesten Stand der Technik entspricht und Flexibilität gewährt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/b22a93594bc9eb41ae565e00a31ee475eb343fbd.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef307c6304a643964e2ab79b9b24529ecc539af3.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc226c3aaa640ebdd76ab55050418ab384fa5d2.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c2f1cdf9dde4675aa0277299543032a85b3d01.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working N1-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c53ee0ad7cfd24d6908dc7f9bd85f7d8e4b66724.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working S1-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6a28b0e46b3c893f20542f20398f29f37e437d8.jpg false FK933V 9343397 https://immo.sn.at/immobilien/co-working-im-wissenspark-bauteil-entwicklung-FK933V 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:32:56.817412Z 2024-03-14T09:32:56Z 2025-04-07T08:33:12Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 200.96 200.96 200.96 47.00 non_living Ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr Das exponierte Gebäude befindet sich in Himmelreich und ist dadurch optimal erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das helle und freundliche Büro im 2. OG kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und eignet sich aufgrund des Grundrisses optimal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Früher medizinisch genutzt, ist eine Nachvermietung als Praxis denkbar, jedoch keine Bedingung. Für Kunden und Mitarbeiter stehen am Areal ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Einer der wesentlichen Vorteile des Hauses. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfc989d5e562a65d1f6957220a9088815af754e8.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/5398e27bfbcf8b797a2d69d5d06b8438108d26db.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6db964da8564bec0ef8e9b8deb844da097715d5.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4659ea868590ce252aedcfaa7098ff40d5d3eb9.jpg false FK928L 9343325 https://immo.sn.at/immobilien/ideal-fuer-unternehmen-mit-kundenverkehr-FK928L 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:02:53.148216Z 2024-03-14T09:02:53Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 314.76 314.76 314.76 47.00 non_living Exponiert und flexibel Das helle Büro verfügt über eine gut strukturierte Aufteilung. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Die Flächen wurden bislang für medizinische Zwecke genutzt, somit ist auch eine Weiterführung als Praxis denkbar. Ideal ist der großzügige und zentral gesetzte Empfang, von dem aus man die restlichen Räume gut erreichen kann. Am Areal stehen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdcfd746944357e730fb64c3ca58a0db981194fe.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba5aa525bf3204aced39a860e14cbdf7f4a58775.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5701fa318a5cb163eafc8a2eb0eabd23c61182.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/99326497ec5ad9eeda3fc406e4f68e677918253a.jpg false FK928H 9343324 https://immo.sn.at/immobilien/exponiert-und-flexibel-FK928H 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T09:02:52.621157Z 2024-03-14T09:02:52Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 793 793 793 34.20 non_living Büroetage in bester Erreichbarkeit Die lichtdurchflutete Büroetage verfügt über einen gut strukturierten Grundriss. Bei der Generalsanierung kann auf die Wünsche und Bedürfnisse des künftigen Mieters eingegangen werden, was die Raumaufteilung anbelangt. Bei größerem Platzbedarf kann eine weitere Büroetage derselben Größe angemietet werden. Durch den Umbau, der unter anderem Klimatisierung, neue Bodenbeläge und die Sanierung der Oberflächen und Sanitärbereiche bedeutet, benötigt man eine Vorlaufzeit von ca. 2-3 Monaten ab Vertragsklarheit. Tiefgaragenplätze stehen á € 65,-- netto zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelz hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed92f556abd989d4f7996db025280356ff9001e9.jpg hoelzl hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/889544bde35b14083174773b49c9a52ad2a680e7.jpg hoelz hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9f37448e701652d02e81a60f5f546df362937b.jpg hoelzl hubner immobilien buero grundriss beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5798e7c95171d60bb10269bed59c6dc8ff3bbaa.jpg false FK8Z4P 9343311 https://immo.sn.at/immobilien/bueroetage-in-bester-erreichbarkeit-FK8Z4P 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:33:01.095645Z 2024-03-14T08:33:01Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 16.32 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 395.28 395.28 395.28 18 139.00 non_living Einzigartig in historischem Gutshof Das traditionsreiche Haus befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit im Herzen von Maxglan und verfügt über eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Es wurde über die Jahre gepflegt und liebevoll renoviert. Über eine Glasschiebetür - die Einblick ins Innere gewährt - betritt man die historischen Räumlichkeiten. Die Einheit besteht aus zwei Haupträumen, einer komplett eingerichteten Küche sowie weiteren Nebenräumen wie Lager, Büro, Kühlräume etc. Die beiden offen gestalteten Verkaufsräume ermöglichen eine vielfältige Warenpräsentation. Ein besonderes Ambiente bietet der Wintergarten im rückwärtigen Bereich, der mit seinen hohen Räumen sowie dem Ausblick ins Grüne eine gemütliche Atmosphäre schafft. Es bietet sich zusätzlich die Möglichkeit einer Gartennutzung. Ideal sind die dem Geschäft zugehörigen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Die Einheit kann als Handelsfläche, als Gastronomie oder als Kombination aus beiden genutzt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e83f20145ab9c75cf378b70da999be73a78fb0f.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/16c0d95fc9d3df25be24bf78d095fb619c9a078a.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8d3b789ef023329b0fb515303a3e106bc4971bc.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a7b2b870bcc207f9dbc65674f9d0aaa2a8eaee4.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/a90164d5abd187f1cf93c56834a80983fba50b75.jpg hoelzl hubner immobilien traditionshaus mit gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cf485ebac4b85de816323b6f56fd640104b8aad.jpg false FK8Z4Q 9343283 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-in-historischem-gutshof-FK8Z4Q 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:33:01.095604Z 2024-03-14T08:33:01Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 2016.75 2016.75 122.00 1.32 non_living Rarität - Stand-Alone-Lösung Seltene Gelegenheit, ein Bürohaus mit Ausstellung, Büros, Lager und Archivräumen als quasi Solitair anmieten zu können. Die Mieteinheit erstreckt sich über vier Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind. EG 270 m², 1. und 2. OG 1.350 m², UG 400 m². Im Erdgeschoß findet man eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, in den beiden oberen Etagen helle Büroräume in unterschiedlichen Größen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 90 m². Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht. Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Die südseitig ausgerichteten Büros sind klimatisiert, ein Glasfaseranschluss ist möglich. Ideal sind zudem die zahlreichen Parkplätze, die unmittelbar vor dem Gebäude liegen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b091118c4ee188081b1494a73e559e099f50f5.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab213dcd0f47d05f4d63cde7ac74cf5df94eb5fc.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/de52c81dd8d82be5958109161efdafcf2f6c4403.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/93cf2d2ced23ca7ab89224bdba7c9db4bb3a401e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5d8e4401b63b3bdaa1d20370ff62a667af5569e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8aaf90760f03e4cee899473f2d0649dbe83df2a6.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero ug image/jpeg https://cmcdn.de/c/07b5a7838219d5ecf5a9a90dca27a5f3e13fd961.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2feb6e6cf15e5f82655e4351f5f5b3e878a9e74e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dd01eb4a66952437332933de9506e1d96660092.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a5737fcc9f4e8421b6e224a1a2fb64f216c42a3.jpg false FK8Z4K 9343298 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-stand-alone-loesung-FK8Z4K 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T08:33:00.184962Z 2024-03-14T08:33:00Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 false EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 161.22 161.22 161.22 1992 64.20 non_living Arbeiten in zentraler Lage In einem gepflegten Bürogebäude mit namhaften Firmen erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Büro im 1. Stock. Das Haus, errichtet im Jahr 1992, bietet ein repräsentatives und professionelles Umfeld für jede Geschäftsaktivität. Die Büroeinheit mit einer großzügigen Fläche von ca. 161 m² ist ideal aufgeteilt: Neben dem Hauptbüro und mehreren flexibel nutzbaren Räumen steht Ihnen ein einladender Vorraum als Wartebereich zur Verfügung. Ein separater Mitarbeiterraum mit voll ausgestatteter Teeküche schafft eine angenehme Pausenatmosphäre. Zur weiteren Ausstattung gehören EDV-Verkabelung sowie manuelle Raffstores für eine flexible Lichtgestaltung. Der gepflegte Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und professionelle Atmosphäre. Ein besonderes Plus dieser Einheit sind die getrennten Damen- und Herren-WCs sowie ein Kellerabteil von ca. 25 m², das als Archiv oder Lager genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bietet. Die Lage nahe der Siezenheimer Straße bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Zur Einheit gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, die zur Verfügung stehen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b30381253de3639c644159fbf4ebac94e3e6f5f1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c553221e1f9a491f78a6f996b5d48be2f0bd8d2.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54c941b0af8f68583d35dd2e533a4e6e8f8e875.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4d20bc09223eaa7ce87a523d26cf1198bab03e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0df593ce434d0a1ee500b579a7285c7f0cdaa0b7.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b150d869422e693486496eccfb0ca63ebc7056b1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3f1030a92d71ee43b8453223aefed754276569.jpg false FWTN2D 9756969 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-in-zentraler-lage-FWTN2D 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:34:57.70716Z 2024-10-09T14:34:57Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 3151 Sankt Pölten Sankt Pölten (Stadt) false 0.9 true EUR Miete: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt Baurecht: 10-30 Jahre: 3% des auf die Dauer entfallenden Baurechtzinses zzgl. 20 % USt.; ab 30 Jahren: 2% des auf die Dauer entfallenden Baurechtzinses (Berechnungsbasis bis max. 45 Jahre) zzgl. 20 % USt. 1500 Ihr Grundstück im Industriegebiet mit viel Potenzial Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St. Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33. Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden. Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet. Es werden hier 1.500 m² Grundstücksfläche angeboten. Gesamt stehen rund 19.000 m² zur Verfügung, die beliebig teilbar sind. Mietpreis Gesamtfläche € 0,74/m²/Monat, Teilflächen unter 5.000 m² € 0,90/m²/Monat. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-st.poelten-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2cfd6fab655ec9726488889200c7eba9caf17d4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-st.poelten-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7978ad3b9f7d2e1d66e1cad54e1bd6adc4bd61c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-st.poelten-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69a34ad49743f6949cb46151ba6b27354d72cd04.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-st.poelten-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/691a634211b86412cdf9a284cef213f7f799ba32.jpg false FXGSZX 9786655 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-grundstueck-im-industriegebiet-mit-viel-potenzial-FXGSZX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:33:13.356641Z 2024-10-23T14:33:13Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 300 300 300 240 2025 12.01 0.49 non_living Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 13,75/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/57b791e34892c81dd87b6e42d8a0c513fb6ce671.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/868c18ddbdbf222f99866c08c6dc2fb131c4827d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef19bf107b04303ccc376db2df1c307cd5473421.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae60ef4eb74c9a36731d848d894610b8133960a2.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40724dcb428ffb45922f84f1ac972ad5e7c380df.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FGPMX5 9261154 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbestandort-alpareal-in-salzburg-FGPMX5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:32:54.294701Z 2024-01-31T15:32:54Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt. 5000 5000 5000 2025 12.01 0.49 non_living Mögliche Firmenzentrale im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c29c04710358db5472acb156dce373fc520bcfa8.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae60ef4eb74c9a36731d848d894610b8133960a2.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef19bf107b04303ccc376db2df1c307cd5473421.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/868c18ddbdbf222f99866c08c6dc2fb131c4827d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e44ee33bfb94e639f5ea1ab571db12a6406253fb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/97fd88c4a193788ad8c0aa85a72f14caf2039ffb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfac89cdff15965f13f6d5f55ae46a751ceb0694.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FQV56F 9560018 https://immo.sn.at/immobilien/moegliche-firmenzentrale-im-alpareal-salzburg-FQV56F 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:04:32.341155Z 2024-07-03T14:04:32Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt. 7500 7500 7500 2025 12.01 0.49 non_living Moderne Großraumbüroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/57b791e34892c81dd87b6e42d8a0c513fb6ce671.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/868c18ddbdbf222f99866c08c6dc2fb131c4827d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef19bf107b04303ccc376db2df1c307cd5473421.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae60ef4eb74c9a36731d848d894610b8133960a2.jpg HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/581ae62089706fe9517207193b8fe9aa31cfb762.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FQV56G 9560019 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-grossraumbueroflaechen-im-alpareal-salzburg-FQV56G 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:04:32.341529Z 2024-07-03T14:04:32Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 87 87 87 61.00 1.25 non_living Helles Büro in bestens erreichbarer Lage Das markante Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Sterneckstraße. Die Bushaltestelle und die S-Bahnstation befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das helle und freundliche Büro ist im 3. Stock situiert und bietet einen guten Ausstattungsstandard (Kabelkanäle, Teppichböden, Lift, etc.) Es handelt sich um eine kleine Einheit, die sich unter anderem ideal zu Ordinationszwecken eignen würde, da in einigen der Räume Wasseranschlüsse vorhanden sind. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b0290913ead39d2ce5236b690ec9b1151d5349d.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b528d529af2f9a2fa68c5c336435c7625fce50.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a2d3158057156ea3e3e67779aaaaeaf6c3e6ada.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/e280413beb8475abaed847897f0f0ae4127a1c71.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/713fa8c2144284b60d97a450cc78d153a4bd9140.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4304d1e473a0d04a23850fa20f1549be5f86c5.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dcf4cd39e8135a43968cec42daf79724eb8a351.jpg false G4JG4D 9995578 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-bestens-erreichbarer-lage-G4JG4D 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:03:01.101328Z 2025-02-12T15:03:01Z 2025-04-07T12:33:35Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 110 110 110 240 2025 12.01 0.49 non_living Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. 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USt 160 160 160 240 2025 12.01 0.49 non_living Penthouse Büro im Westen von Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 13,75/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 398.4 398.4 398.4 47.00 non_living Modern, exklusiv, transparent Das markante Bürohaus befindet sich in bester Lage direkt an der Autobahnabfahrt Salzburg-Flughafen. Die hervorragende Erreichbarkeit ist ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im angrenzenden Fachmarktzentrum finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das repräsentative Büro im 1. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Neben einem großzügigen Empfang ist die Raumaufteilung in unterschiedlich große Arbeitsbereiche mit Open-Office sowie Büros unterteilt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2412c54f2aebf4aca2676008bc8818c1118ef0c.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/91cd276c193ccd899f7fcb4cd4d26bd5d16c70f0.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac076a5c99878e791c2648a61662f68eff60c078.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b091ec704e17b3ee5ef34bc5dde6edb761ff6a4.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e029e191e7cb7e0d95f78e23863b3ca2f4430df.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/20a6b1f8584ea18bb6ca5693e9d31bd91269a328.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56e4975d1b35a3c033dc58743f229c30e12d29d.jpg false FQ5SJN 9529967 https://immo.sn.at/immobilien/modern-exklusiv-transparent-FQ5SJN 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:33:08.038272Z 2024-06-19T12:33:08Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5203 Köstendorf Salzburg-Umgebung false 480000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 3000 Zukunftsträchtiges Gewerbegrundstück Das unbebaute und zukunftsträchtige Gewerbegrundstück im Ausmaß von 9.947 m² verläuft zwischen der Wenger Straße und der Westbahntrasse. Teilflächen sind ab 3.000 m² verfügbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe ideal gewährleistet. Gemäß einer Vereinbarung mit der ÖBB ist nach derzeitigem Planungsstand eine Beanspruchung / Abtretung von ca. 1.015 m² Grundstücksfläche zu erwarten. 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USt, eine weitere Bruttomonatsmiete bei Verlängerung über 3 Jahre Mietdauer. 117.13 117.13 117.13 3.5 Traumhafte Dachgeschoßwohnung im Herzen von Salzburg Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Gelegen im Herzen von Salzburg, in der beliebten Linzer Gasse, bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar und beeindruckt durch ihren großzügigen Schnitt. Der lichtdurchflutete Wohnung ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet und wird von einer Decke mit historischen Holzbalken stilvoll ergänzt. Ein großzügiger Flur mit integrierter Garderobe verbindet die Räume harmonisch miteinander. Die vollausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speis bzw. einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das neuwertige Badezimmer und die separate Toilette sorgen für modernen Wohnkomfort. Die 3,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist der einladende Balkon, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu wohnen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c31bd8ad3353d9b2e85be5d1bc5a41c3a67a8048.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9178f50ebba1c15c50663950efbf283abff34ff7.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/13b2e9a100cba80e14db18cbe41cd6d6d226bda8.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9856717519ae836894588d60e06b37c229fdc17.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c1b16a5e92f3dd980affc66241528215eece321.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/39894a4d1b5d62c433a67c6e3a7645ef60e9db88.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b8a4feea94d5737d843b62f4520ab2c3652757.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/436771b90a18ced3287a6de18317be09cec34393.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6422d99479d41e9f4020899b609af55fed0d6495.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/716e959b34c455aee6e9b42c27eef204509e4df4.jpg false G7DW3N 10075795 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-dachgeschosswohnung-im-herzen-von-salzburg-G7DW3N 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:33:19.675015Z 2025-03-26T11:33:19Z 2025-04-07T09:03:54Z 250 5203 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 800 800 800 16.40 0.62 non_living Neuwertige Betriebsliegenschaft mit Montagehalle und Bürotrakt Angeboten wird eine großzügige Halle, die eine Nutzfläche von ca. 800 m² bietet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7,50 Meter. Die Montagehalle kann über 2 Sektionaltore beliefert bzw. befahren werden. Optional kann der angrenzende Bürotrakt je nach Bedarf angemietet werden. Am Dach sowohl des Hallen-, als auch Bürotrakts ist eine Photovoltaikanlage installiert, die gesamte Gebäudefläche wird mittels Wärmepumpe beheizt. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-halle-miete image/jpeg https://cmcdn.de/c/2edbfe6f72e504cbe78a2badbb482e7e8d161881.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-miete image/jpeg https://cmcdn.de/c/17fe758f1f6150709a46c5846fb0ac63a2a76612.jpg false G5WPQ3 10048445 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-betriebsliegenschaft-mit-montagehalle-und-buerotrakt-G5WPQ3 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T11:03:15.733837Z 2025-03-12T11:03:15Z 2025-04-07T09:03:53Z 250 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 1390000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt. Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 979.93 979.93 585.93 394 2468 1999 67.10 0.93 non_living Gut erreichbares Betriebsgebäude mit Erweiterungsplanung Das Betriebsobjekt wurde auf einem Baurechtsgrund errichtet und verfügt derzeit über eine Nutzfläche von rund 980 m², die sich auf das Erdgeschoß (590 m²) und das Obergeschoß (390 m²) verteilt. Das Erdgeschoß eignet sich für Lager- oder Produktionsflächen, während im Obergeschoß Büroflächen untergebracht sind. Das Sektionaltor im EG zur Beschickung der Halle beträgt in etwa 3x3 Meter und ist überdacht. Zusätzlich zur bestehenden Fläche besteht eine Erweiterungsplanung für das Gebäude, wodurch durch einen Anbau im Erdgeschoß und eine Aufstockung um bis zu zwei Obergeschoße weitere 1.045 m² Nutzfläche gewonnen werden können. Insgesamt stünde dann eine Nutzfläche von ca. 2.126 m² zur Verfügung. Die angebotenen Flächen sind derzeit an ein Diagnostik- / Biotech-Unternehmen vermietet und entsprechend dessen Anforderungen ausgestattet, einschließlich spezialisierter Labor- und Produktionsbereiche. Im Falle einer Eigennutzung besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis in absehbarer Zeit aufzulösen. Die Flächen bzw. der Raumschnitt können an den eigenen Bedarf angepasst werden. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche zugehörige Parkplätze. Derzeit wird die Möglichkeit geboten, das Betriebsgebäude entweder anzumieten oder zu kaufen. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 117 117 117 Attraktives Geschäftslokal in Salzburgs Top-Fußgängerzone Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Lage direkt in der hoch frequentierten Linzer Gasse, einer belebten Fußgängerzone in Salzburg. Das Objekt profitiert von einem konstanten Strom an Passanten, sowohl Touristen als auch Einheimischen, was es ideal für den Einzelhandel (oder ev. die Gastronomie) macht. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 117 m². Die großzügigen Verkaufsflächen sind durch zwei große Schaufenster bestens belichtet und bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight des Lokals ist das charmante, alte Gewölbe, das dem Raum eine einzigartige und einladende Atmosphäre verleiht. Der Mix aus traditioneller Bauweise und moderner Ausstattung, wie einer integrierten Klimaanlage, sorgt für einen außergewöhnlichen Wohlfühlfaktor. Der edle Fischgrätparkettboden unterstreicht das elegante Ambiente und trägt zu einer hochwertigen Ausstrahlung bei. Die Immobilie wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass sie direkt bezogen und genutzt werden kann. Dank der exklusiven Lage und der Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Geschäftslokal ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee in einer der besten Lagen Salzburgs. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal in top lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/55849b3c2dfc7ca5e6e0a7c21cd2a09eaccb4fe8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal in top lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d44ddb70d05ef6e169bb61a6afeec76d3c8bbef.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal in top lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a409ed06d7776aca3d67b32581d4fe71edea71a9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-geschaeftslokal in top lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcc26362140a9747b42a55bea9920103dca334da.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1a527da63ca7030f2c83a1d9532624f0842d10.jpg false FWTBXJ 9756341 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-in-salzburgs-top-fussgaengerzone-FWTBXJ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:06:47.761948Z 2024-10-09T09:06:47Z 2025-04-07T09:03:51Z 250 4621 Sipbachzell Wels-Land false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 18957 Seltenheit: Gewerbegrundstück neben der Autobahn zum Verkauf Das ca. 19.000 m² große, ebene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt neben der Autobahn A1 im Großraum Wels-Linz. Die strategisch günstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe aller Art. Eine ca. 230 m lange, gut einsehbare Grundstücksseite direkt neben der Autobahn, bietet viel Kreativität für individuelle Werbung. 3 Varianten des Erwerbs: 1. Erwerb der gesamten Liegenschaft zur eigenen Projektentwicklung. 2. Erwerb einer kompletten Projektplanung inklusive Einreichung bei der Baubehörde 3. Erwerb einer schlüsselfertigen Betriebsansiedlung entsprechend der Kundenanforderungen Zum derzeitigen Zeitpunkt können individuelle Wünsche berücksichtigt werden, womit eine möglichst flexible und effiziente Nutzung des Geländes gegeben ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b74d3cfb04bfafd64c988b0f5b229b837c06884.jpg hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d590a8b23180b0f8139e9b8807aae1b63b95441.jpg hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/69c4a3bf93f8b7ef4dca7d2a5e5b653fcbe38334.jpg false FMDDJC 9420630 https://immo.sn.at/immobilien/seltenheit-gewerbegrundstueck-neben-der-autobahn-zum-verkauf-FMDDJC 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:03:20.123872Z 2024-04-24T09:03:20Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 535.09 535.09 239.97 295.12 2000 66.70 0.96 non_living Seltene Kombination: Büro- und Lagerfläche in der Stadtmitte Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich mitten in der Stadt Salzburg und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit. Das Gebäude bietet unterschiedliche Nutzungsflächen: Im 1. Obergeschoss befindet sich ein repräsentatives Büro mit ca. 310 m², während im Erdgeschoss ein großzügiger Lagerbereich (ca. 240 m²) mit mehreren einzelnen Räumen zur Verfügung steht, der über ein Rolltor zugänglich ist. Ein problemloses verladen von Waren ist somit gewährleistet. Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer Mischung aus Fliesen- und PVC-Bodenbelag, EDV-Verkabelung nach Norm 5E und vorhandenen Beschattungen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. In einigen Büroräumen sind Klimaanlagen installiert, um auch an heißen Tagen optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten. Der Zugang zu den einzelnen Ebenen erfolgt über ein offenes Treppenhaus. Im 2. Obergeschoss steht ein voll ausgestatteter Besprechungsraum zur Verfügung, der flexibel nach zeitlicher Voranmeldung genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Teeküche im 1. Obergeschoss, die den täglichen Betrieb unterstützt. Die Parkplatzsituation ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Zwei Garagenstellplätze sowie fünf Außenstellplätze sind im Mietzins inkludiert, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zugutekommt. Dieses Objekt bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal an unterschiedliche Geschäftsmodelle – sei es als Büro, Lager, Praxis oder Showroom – anpassen lassen. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 5430 5430 5430 Betriebsliegenschaft in der Nähe von Ried Zur Vermietung stehen Hallen- und Büroflächen in einem Gewerbebetrieb im Innviertel. Die Hallen sind in 3 Einheiten aufgeteilt und werden als Produktion und Lager verwendet. Die zur Vermietung stehenden Hallenbereiche sind unbeheizt und haben eine Raumhöhe von ca. 7-11m. Es können Hallenanteile von ca. 500m² von der Gesamtfläche abgeteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Foto3_bearbeitet mit Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/b18634635b9500e15089fbb61bb6b01922e62858.jpg Foto3_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c5cbb779d70855fbc374a7ad6aafa49ccbfcb4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eb6ac4b26da3b5b7ec5fc5e1332b168cc2b5f3d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/b608606fbe37be4a6dd7af707afe8c53f4d4bfd7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef622a67572ffe4a42ddf01e73473ad1087ca28.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b6e3df6c86ade4ca3b91ff4bca18b6081b58ff0.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e0dc0ca76e3bafb7be5c8739135e3d2f0518dda.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d00495a6c2fba1a562ad8ad12f94471f7eac3627.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40be3234cfc5ab9f18729535023895daab33bace.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d7190b65fa68c861879a8aca302f096c6e09759.jpg Foto1_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/331b6ca4b5c4f2d572515528f1d731cd121ca8d2.jpg Foto2_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/31f9592e0ebde3da2ea2677c2dd201aff19c7111.jpg false G5WNJJ 10048221 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-der-naehe-von-ried-G5WNJJ 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:03:45.371973Z 2025-03-12T09:03:45Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 585000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 142.11 142.11 42.67 99.44 1990 115.00 1.94 non_living Rarität: Vermietetes Büro in Nonntal Dieses besondere Büroinvestment ist im Herzen des Stadtteils Nonntal gelegen. Es besticht neben der gediegenen Zentrallage durch seinen offenen Charakter sowie die großzügigen und hellen Räume. Das Raumkonzept eignet sich optimal für Firmen mit Kundenverkehr. Ideal ist der dazugehörige Sozialraum im Untergeschoß, der sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch direkt vom Keller aus begangen werden kann. Besonders hervorzugeben sind die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse sowie der Gartenanteil im Ausmaß von ca. 620 m². Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Weitere Details auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/39402237fd98b2f7e5a18a64dc55e564a8d5a067.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a4af46bb104e443ee4bee61924491ca1d9086b4.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0412b8e3945246bcd04a56f00b86edcc16e060b.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2beed9d062b154da3faac8fcf8a4f0b43d23dfa.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce03054a3f7cd6e39da6a3f3acd700ae84063afd.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/10f304c6dedff4a161fc3fdcd997b33e48b1b4b8.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/61d5ce27bfb40f8c970aaa299dd98764491970ea.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d3e979de49c8c70d50083267a1dc84302ab9303.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2160cf18be0aa9a27f15b6c72c0ec6ba71efe4e.jpg false FW84Y2 9729508 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-vermietetes-buero-in-nonntal-FW84Y2 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:03:27.309189Z 2024-09-25T08:03:27Z 2025-04-07T09:03:50Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 535.09 535.09 239.97 295.12 2000 66.70 0.96 non_living Seltene Kombination: Büro- und Lagerfläche in der Stadtmitte Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich mitten in der Stadt Salzburg und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit. Das Gebäude bietet unterschiedliche Nutzungsflächen: Im 1. Obergeschoss befindet sich ein repräsentatives Büro mit ca. 260 m², während im Erdgeschoss ein großzügiger Lagerbereich (ca. 306 m²) mit mehreren einzelnen Räumen zur Verfügung steht, der über ein Rolltor zugänglich ist. Ein problemloses verladen von Waren ist somit gewährleistet. Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer Mischung aus Fliesen- und PVC-Bodenbelag, EDV-Verkabelung nach Norm 5E und vorhandenen Beschattungen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. In einigen Büroräumen sind Klimaanlagen installiert, um auch an heißen Tagen optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten. Der Zugang zu den einzelnen Ebenen erfolgt über ein offenes Treppenhaus. Im 2. Obergeschoss steht ein voll ausgestatteter Besprechungsraum zur Verfügung, der flexibel nach zeitlicher Voranmeldung genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Teeküche im 1. Obergeschoss, die den täglichen Betrieb unterstützt. Die Parkplatzsituation ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Zwei Garagenstellplätze sowie fünf Außenstellplätze sind im Mietzins inkludiert, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zugutekommt. Dieses Objekt bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal an unterschiedliche Geschäftsmodelle – sei es als Büro, Lager, Praxis oder Showroom – anpassen lassen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cda4c54c412a46e346788cb83ceafd977a7b016.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/766e1ace0149a1ed9b80d733626a113d2573e79f.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0014859da86f2396fdb95d545b9fcbaad6fb1827.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbeedab3c311d3e23234544b371f071e7c6886a3.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/81d8bd94c0a50e25dc8d2a2358e415d0b313af3b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/62e09b48562966504f5ae58ad40de3e86084c440.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5658902b2e6a8489e01c84d8c87ebdce8f9fa02b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f673342a5940daa597786492c00505312ee9537f.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab869b58a43bbca19ade079abd351eab12ca268b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdae5382254e582e1805318fd39a66c2d58b74b3.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f83425586c92906cdab23a8153b61c46d45135ca.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b552b049a4d4cf2113088e33095e7855fede404d.jpg false G4J2DX 9994954 https://immo.sn.at/immobilien/seltene-kombination-buero-und-lagerflaeche-in-der-stadtmitte-G4J2DX 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:03:24.688931Z 2025-02-12T09:03:24Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 104.12 104.12 104.12 4 1948 123.20 2.01 non_living Charmantes Büro mit Altbaucharakter Diese attraktive Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahr 1948. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme in Kombination mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Einheit. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Eingangsbereich wurde ein edler Marmorboden verlegt. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Jalousien eine individuelle Lichtregulierung ermöglichen. Zudem sorgt die bereits vorhandene EDV-Verkabelung für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Als besonderes Highlight verfügt die Einheit über einen dekorativen offenen Kamin, der dem Büro im Eingangsbereich eine exklusive Note verleiht. Zusätzlich stehen eine separate Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und ergänzt die funktionale Ausstattung der Einheit. Für Mieter besteht die Möglichkeit, bis zu vier Stellplätze anzumieten: zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Büroeinheit bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme, moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung legen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84e56ef6307d136a1c87481fd222ab9887411502.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eca3d71d392176d672020ed00d37f7c302b34cc.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc982ccdda860de62f4bf2e496cb27ee1dc4361a.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a7fc5f099f332bac95dc2d43a860169610d85e7.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9430e2b8accf6f8b41478177652fcd0158ef275d.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0bee2678eedb682d69453abca7f26640348d76.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3ecf593fe2c6c6149371da2e9843bfe69324be6.jpg false G7DQH6 10075288 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-buero-mit-altbaucharakter-G7DQH6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T08:33:34.113297Z 2025-03-26T08:33:34Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2335714 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 591.32 591.32 498 93.32 691.44 Betriebspark - Produktion/Lager/Büro zum Kauf Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.795 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: Halle: 347,07 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 574,11 m² Einheit B: Halle: 356,26 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 579,05 m² Einheit C: Halle: 356,58 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 818,44 m² Einheit D: Halle: 498,00 m², Büro: 93,32 m²; Grundstücksfläche: 691,44 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edd5b865be665f57f7f7399a90d37c17e8d8dc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e586ba5d2faa8dd9cf5475066514e14abb485662.jpg false G5WH9P 10048111 https://immo.sn.at/immobilien/betriebspark-produktion-lager-buero-zum-kauf-G5WH9P 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:33:47.501688Z 2025-03-12T07:33:47Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 418.53 418.53 325.75 92.78 582.91 Betriebspark - Produktion/Lager/Büro als Baurecht Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal umfasst eine Grundstücksgröße von 5.523 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: Halle 325,75 m², Büro 92,78 m²; Grundstücksfläche: 582,91 m² Einheit B: Halle 320,67 m², Büro 89,20 m²; Grundstücksfläche: 558,69 m² Einheit C: Halle 323,90 m², Büro 92,99 m²; Grundstücksfläche: 572,29 m² Einheit D: Halle 249,56 m², Büro 96,65 m²; Grundstücksfläche: 413,53 m² Einheit E: Halle 388,17 m², Büro 114,06 m²; Grundstücksfläche: 601,04 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edd5b865be665f57f7f7399a90d37c17e8d8dc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e586ba5d2faa8dd9cf5475066514e14abb485662.jpg false G5WH9L 10048104 https://immo.sn.at/immobilien/betriebspark-produktion-lager-buero-als-baurecht-G5WH9L 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:33:37.879421Z 2025-03-12T07:33:37Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 502.23 502.23 388.17 114.06 601.04 Betriebspark - Produktion/Lager/Büro als Baurecht Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal umfasst eine Grundstücksgröße von 5.523 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: Halle 325,75 m², Büro 92,78 m²; Grundstücksfläche: 582,91 m² Einheit B: Halle 320,67 m², Büro 89,20 m²; Grundstücksfläche: 558,69 m² Einheit C: Halle 323,90 m², Büro 92,99 m²; Grundstücksfläche: 572,29 m² Einheit D: Halle 249,56 m², Büro 96,65 m²; Grundstücksfläche: 413,53 m² Einheit E: Halle 388,17 m², Büro 114,06 m²; Grundstücksfläche: 601,04 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edd5b865be665f57f7f7399a90d37c17e8d8dc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e586ba5d2faa8dd9cf5475066514e14abb485662.jpg false G5WH9M 10048102 https://immo.sn.at/immobilien/betriebspark-produktion-lager-buero-als-baurecht-G5WH9M 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:33:37.879016Z 2025-03-12T07:33:37Z 2025-04-07T08:33:20Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1751825 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 443.5 443.5 347.07 96.43 574.11 Betriebspark: Produktion/Lager/Büro zum Kauf Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.795 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: Halle: 347,07 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 574,11 m² Einheit B: Halle: 356,26 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 579,05 m² Einheit C: Halle: 356,58 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 818,44 m² Einheit D: Halle: 498,00 m², Büro: 93,32 m²; Grundstücksfläche: 691,44 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edd5b865be665f57f7f7399a90d37c17e8d8dc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e586ba5d2faa8dd9cf5475066514e14abb485662.jpg false G5WH9N 10048108 https://immo.sn.at/immobilien/betriebspark-produktion-lager-buero-zum-kauf-G5WH9N 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T07:33:37.87873Z 2025-03-12T07:33:37Z 2025-04-07T09:03:52Z 250 5203 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1650 1650 1650 16.40 0.62 non_living Neuwertige Betriebsliegenschaft mit Montagehalle und Bürotrakt Angeboten wird eine großzügige Halle, die eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.600 m² bietet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7,50 Meter. Die Montagehalle kann über 2 Sektionaltore beliefert bzw. befahren werden. Optional kann der angrenzende Bürotrakt je nach Bedarf angemietet werden. Am Dach sowohl des Hallen-, als auch Bürotrakts ist eine Photovoltaikanlage installiert, die gesamte Gebäudefläche wird mittels Wärmepumpe beheizt. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend. 20241204_073635_wz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2edbfe6f72e504cbe78a2badbb482e7e8d161881.jpg 20241204_073635_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/17fe758f1f6150709a46c5846fb0ac63a2a76612.jpg false G3RBQT 9965915 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-betriebsliegenschaft-mit-montagehalle-und-buerotrakt-G3RBQT 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:32:57.853892Z 2025-01-28T10:32:57Z 2025-04-07T12:33:35Z 250 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 12 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 675 675 675 73.00 1.42 non_living Gehobener Standard im Süden Salzburgs Das vor wenigen Jahren generalsanierte Gebäude bietet sich optimal für Firmen mit repräsentativem Charakter an. Es verfügt über großzügige Büroräume, die rund um einen zentralen Kernbereich sowie eine Glasattika positioniert sind. Zusätzlich zu den Büros mit ca. 675 m² gehören zwei im Keller befindliche Lagerräume mit ca. 100 m². Gepflegte Parkettböden, hohe Räume, hochwertige Glaselemente uvm. runden das Gesamtbild ab. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Es erwartet Sie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit perfektem Anschluss an die Autobahnabfahrt Süd/Grödig. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/41d72b68a623a858dbeaa1604c01cbe8338455af.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e848bdd52fdf71e68435a915e1687fb3e3f5f810.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/96fdef08dd6b1baebc921f1e01644e43e33f4542.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/707499a5cbf8c3069197dc9ed7bb33d9e13dc1e3.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/abaac4bf801fd6149e08df630cb839fa78cea6a3.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0e57ecd76eb80c4ea22a2e03271c730f184502.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1e8822a8627e85d195a5da7ce226664bfd8800.jpg hoelzl hubner immobilien gepflegtes buero groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cc02786cc1a01d4f62832dde644eac54c600f4b.jpg false FQRJZS 9556756 https://immo.sn.at/immobilien/gehobener-standard-im-sueden-salzburgs-FQRJZS 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:33:05.588343Z 2024-07-02T08:33:05Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2750000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1093.44 1093.44 424.79 245.73 339.84 1253 1962 65.00 1.14 non_living Betriebsgebäude mit Entwicklungspotential in Liefering zu verkaufen Der angebotene Kaufgegenstand umfasst insgesamt 2 Grundstücke in Liefering nahe der Münchner Bundesstraße. Auf der Liegenschaft, die im "Erweiterten Wohngebiet" liegt, befinden sich ein Betriebsgebäude und eine freie Fläche. Mit insgesamt ca. 1.250 m² Fläche bieten diese Grundstücke eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen oder privaten Projekte. Das im Jahr 1962 errichtete Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 950 m² zeichnet sich durch seine variablen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im ebenerdig befahrbaren Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Lager mit überdachtem Ladebereich, während im Erdgeschoss ein Showroom (der auch als Lager nutzbar ist) sowie Büros untergebracht sind. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Büros und schafft so optimale Arbeitsbedingungen. Das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 300 m² befinden sich 10 Freistellplätze, die sich vor dem Haupteingang des Betriebsgebäudes befinden. Es besteht die Möglichkeit, das Nebengrundstück mit dem Wohngebäude zu kaufen und gleichzeitig ein Bauprojekt für 14 Wohnungen sowie eine eigene Tiefgarage zu realisieren, welches zusätzliches Einnahmepotenzial bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft erweitert. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdde9118529d2b9d2f56237b2b027b42793614e3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/de5d73618eca4de8b80785ee2b7be8dc3e97ccba.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/68a264ad818d10ce3bc0231c77072259927e9188.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9d5f2031a47421aaaf285cd450def1373a82d97.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9477306d2b56285b67c695d38932cb5bfe899733.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a45cde6af4a48881c19277553b8b4af732e998d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/da94c633c61aebe53d5d77f0bb78dafd38f686bf.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/218560759de20fdae1f90f330afc2f101b9b43d3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c33eebd583ca2c109ea9c9c32eb97d00a715d581.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f721241bd139f98ad60645d4bdf943a9e43b883a.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/98d9cc562af64ae6ff50fd38be74cdb4623a5a95.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4675764da8252e1223ff1f307d9a9aee8f1e0bf9.jpg false FMBL3R 9419033 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsgebaeude-mit-entwicklungspotential-in-liefering-zu-verkaufen-FMBL3R 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:32:56.338579Z 2024-04-23T08:32:56Z 2025-04-07T09:03:47Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 535 535 535 Rustikale Halle nahe Salzburg zu vermieten Die Nutzfläche der Miethalle erstreckt sich auf insgesamt über 535 m². Das Mietobjekt verfügt über sechs große Rolltore, durch die man ebenerdig in den Innenraum gelangt. Die Halle ist angenehm hell und optimal für viele Nutzungen. Im Inneren der Halle befindet sich ein erhöhtes Podest, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die höhe der Kalthalle reicht bis zu 8,60 Meter. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97c498b2db5bc616e508b6a58b82268c7f9e3a3.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1631bc24d0351dc89198d708e5c129c0235c7cd.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/90ae70df44e8050a9e43012f8eb63b5060c81a6c.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8295b852f993ff787b9ccf55fc5b82d1562b1b6.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d3f723f0a3cdaf86360b2d3a112e9af6b8676a.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/0af15740c4c25de1c42d5404e2feb9214270d1a1.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c73a0b595de04afcb4d910f47c40629613940e4.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d6907d9102ba06e227e399c23acbe0792455d4f.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/015c771d0983a1141bcc68024685969de816b614.jpg false FDWC53 9185530 https://immo.sn.at/immobilien/rustikale-halle-nahe-salzburg-zu-vermieten-FDWC53 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:32:42.128633Z 2023-12-19T09:32:42Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2072000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 283.82 283.82 14.08 283.82 Nachhaltig und anspruchsvoll Das Nonntal besticht durch seine grüne Zentrallage und ist ein beliebter Standort für zahlreiche Unternehmen, die die Exklusivität dieses Stadtteils zu schätzen wissen. Die in der ersten Etage gelegene Einheit ist aufgrund der zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und kann von der Tiefgarage aus bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Raumaufteilung wird auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers hin ausgeführt. Die Fertigstellung ist - bis auf die Nasszellen - im Edelrohbau geplant. Der Innenausbau kann auf zwei Arten erfolgen: In Eigenregie oder über die Unternehmen des Bauherren. Fertigstellung ist Herbst 2024. Ein besonderes Highlight ist die überdachte, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit über 20 m², die Blicke in die herrliche Bergwelt gewährt. Dem Büro sind 6 Tiefgaragenstellplätze á € 36.000,00 netto sowie 1 Freistellplatz zu € 22.000,00 netto zugeteilt. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein praktisches Archiv mit ca. 14 m². Für Besucherstellplätze und einen Fahrradabstellraum ist gesorgt. Der Kaufpreis für das Büro beträgt € 2.072.000,00 netto zzgl. 20% USt. Hinweis: Der Energieausweis wird nach erfolgter Fertigstellung ausgehändigt. Angebot unverbindlich und freibleibend. 4004 Nonntaler Hauptstrasse 102 - Innen Stp_10 Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f89d8a492ee8faa1bbcdbefad67d904d243fa01.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/e652c9ddd18445adeaa99551ed68a766e045c09c.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/73acfc40d97be81b9fa72977bb0aecfd9fedeed5.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef1cc1627892da6a8f694cced24e9298982ad9bc.jpg false FRGYZ2 9584111 https://immo.sn.at/immobilien/nachhaltig-und-anspruchsvoll-FRGYZ2 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:33:16.556642Z 2024-07-16T07:33:16Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 316.43 316.43 316.43 34.00 0.83 non_living Helles Büro in modernem Haus Das Büro- und Geschäftshaus im Lieferinger Gewerbegebiet überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Autobahn und die Nähe zu Freilassing. Im nahen Umfeld sind namhafte Unternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das lichtdurchflutete Büro verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Räumen unterschiedlicher Größen, die teilweise als Open-Space dargestellt sind. Die Ausstattung mit Klimatisierung, Beschattung, Netzwerkverkabelung und Kabelkanälen sorgt für eine zeitgemäße Arbeitsweise. In der Tiefgarage können Stellplätze á € 75,-- netto zzgl. 20% USt angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/86c8abb73ca67d27fb54230e60608d23f96b36ca.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd88b85e8aab09113a628f4d9aad2545ce59602b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c68944304479c304a89b87b3636543783fc38fb.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f5208c111395904e19791f5cce5e51221a9be2.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/91d7700a9cdd41b9a1d30e21501eec77c5ffa171.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/afb0e44acaaef9456749d7da7f21619e743d7ed1.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/60fe20e0fd7e25cb03062f42c2c7697ae718e46a.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/74d3c2dfaeb1180904bea81201ad638951fe085d.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/63719e904be454156ae1d04b875ac03c6d7b2a4e.jpg false FKTK3H 9365573 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-modernem-haus-FKTK3H 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:33:05.846018Z 2024-03-25T16:33:05Z 2025-04-07T09:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.75 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 309 309 309 41.66 non_living Penthousbüro mit großzügigem Raumkonzept Das einladende und offenherzige Büro befindet sich im 3. OG des exponierten und modernen Gebäudes. Es entspricht mit seinem gepflegten Ambiente dem neuesten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, einen Lift, tlw. Glastrennwände sowie eine eingerichtete Teeküche. Großzügige Räume und durchgehende Fensterflächen machen es zu etwas Besonderem. Das Büro ist klimatisiert und kann ggf. nutzerspezifisch adaptiert werden. Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze á € 80,00 netto mtl. zzgl. USt können angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/346c9c4f3a64478071f876805f0345543e0af86d.jpg hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ded8c8c7150749405a8072e2098086944fd982b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac69103a459dc76300f32f53609c73fe50ff7b14.jpg hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a3644eacb5251baf5e38d14943c504352841bb6.jpg hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/399868628a931db05eb315bce5d175182bf8fe72.jpg false FLKP6Y 9389105 https://immo.sn.at/immobilien/penthousbuero-mit-grosszuegigem-raumkonzept-FLKP6Y 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T16:03:13.415183Z 2024-04-08T15:03:13Z 2025-04-07T12:33:31Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 10.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 665.73 665.73 665.73 57.00 0.83 non_living Großzügige Büroetage mit Terrasse Das attraktive und großzügige Büro befindet sich nahe des Flughafens und bietet neben einer flexiblen Raumaufteilung als Highlight eine großzügige Terrasse. Hohe Räume und große Fensterflächen schaffen ein wunderbares Arbeitsklima. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Außenjalousien, Bodendosen, Cat-7 Verkabelung, Beleuchtung sowie gepflegte Teppichböden. Es können 15 Parkplätze angemietet werden, für Kunden gibt es im unmittelbaren Umfeld ausreichend Stellmöglichkeiten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a917d647db45876084287cbcc62a4e6922049eed.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb18a444b4e2bd0005d70e87e7b2bc1335c4f2be.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e8f58e685997fb57033e3c1c19827919ff9b2f7.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/798738df5a30f9a159d7b85e1ccfc2e49fe3d9d6.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/aec28d4ba1ce6aabb4cb7336bb31726cd1b9441d.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e165b001e682e22b0e6bdc5f85e260f66da9d7a.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/43ebef4f6160330672db24b6fd28031343251328.jpg false FLKKYF 9388953 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroetage-mit-terrasse-FLKKYF 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:34:47.756169Z 2024-04-08T13:34:47Z 2025-04-07T09:03:46Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Nebenkosten) zzgl. USt 190 190 190 5 1998 71.00 1.08 non_living Showroom-Büro Kombination in Riedenburg In einer gut frequentierten Lage Salzburgs, in der Reichhaller Straße, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, die sich als Showroom und Büro anbietet. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Laderampe ausgestattet, die das Be- und Entladen erleichtert oder einen behindertengerechten Zugang gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über geflieste Böden und einer abgehängten Decke, die eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung schaffen. Die große Fensterfront bietet ideale Möglichkeiten zur Bewerbung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgt zudem für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Obergeschoß ist mit mittels interner Treppe verbunden und führt in den Bürobereich, der Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich befindet sich hier die Teeküche mit kleinem Aufenthaltsbereich und Ausgang auf die eigene großzügige Loggia. Das Bürogebäude ist mit einer Klimaanlage, EDV-Verkabelung und Grundbeleuchtung ausgestattet, die den Komfort und die Effizienz im Arbeitsalltag erhöhen. Zudem sind getrennte Toiletten für Damen und Herren vorhanden sowie ein eigener Server- und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und technische Infrastruktur bietet. Vor dem Gebäude stehen insgesamt 3 Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden einen bequemen Zugang ermöglichen. Für Mitarbeiter stehen 2 Tiefgaragenstellplätze bereit. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9af8ec04893177a7cb7d03e3c856986cda44d42a.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e274d6c5db6e6de75c649e928fca0b892e0a30cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bce32070702e3578675b79570d995344b5c963c0.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f07dc161a3a7a83520edc51764076348b90e4a53.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/440490cb8acb2a3b59e0e419810373643d1ab632.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40b801b31f0d29e9d04d38ee5591d22f727eacf1.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a89f99e7171a30f95983776054c4286b88023a8.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/36198554364c4e8b6bb25acb8510d3039d76fa4c.jpg text/uri-list https://tour.ogulo.com/ttcm false FQQ7B3 9555070 https://immo.sn.at/immobilien/showroom-buero-kombination-in-riedenburg-FQQ7B3 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:03:14.821045Z 2024-07-01T13:03:14Z 2025-04-07T09:03:49Z 250 5163 Palting Braunau am Inn false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1800 1800 1800 8095 637.00 non_living PELLET Vielseitige Hallenfläche mit großem Außenbereich Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück. Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche. Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/21ee6412a2f591f73319c9f29e7d61917a9ae2fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/af2a220edf6440fcf1ff11dae1fa876a9e46896f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/79d683bf6cccf09e948fbfe21c168ce750ae7cfb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1afa9d725563776097715fa1bbb4230817f3d541.jpg EG - bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/6155ff98a56f245bd378920f326fc0eec664790c.jpg OG - bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae57459ac382d1655bc99a2aecce87c89b533f7f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fb82f454dd6b915f30593a76a064dc33c05db4b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ff8b23411f93ce0361afd1af63f1efc04506f60.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/70dff6eb06711c814ad74342a829595b4f49a6f7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c1793dd73ed713995cdc102add4ac67fa6bde.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cc439a69d5d90961f0a277bb236293b165ca57.jpg false FHLWXW 9281750 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-hallenflaeche-mit-grossem-aussenbereich-FHLWXW 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T10:32:51.987148Z 2024-02-12T10:32:51Z 2025-04-07T09:03:45Z 530050739 Birgit Reingruber Immobilien 50740 5310 Mondsee 1 Vöcklabruck false 11.15 1300 true 3900 3900 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 73.4 3 1 9.8 Attraktive Wohnung mit großen Balkon <p>Die attraktive 3 Zimmer Wohnung mit großen Süd/West Balkon bietet hohe Wohnqualität.</p> <p>Moderne Einbauküche, Parkettböden, Bad/WC sind getrennt und neu saniert.</p> <p>1 Tiefgaragenplatz inklusive</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d1dc727ba4c290c33a7901c07bc5100/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/CNCuVsC1jB.jpg Neu saniertes Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6adad4fffb9af7fd8fa66ad1ee57457f/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/Fl2Mr8OSo2ngmCjiUUzUN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bd4c040b36726a5f1cd5eab1d2c74f5/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/5hVKapYpf18sM4nxCVAeDF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6909a0a7354e52045c84f08097ff24a/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/CMB7WuTR6q.jpg true FX3KV9 9768243 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-wohnung-mit-grossen-balkon-FX3KV9 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:33:24.525131Z 2024-10-15T06:33:24Z 2025-04-07T09:03:52Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 1199000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 93.36 3 28.65 2023 36 B 0.68 A+ Luxuriöses Dachgeschoß Wohnung mit Panoramblick! <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!</p> <p>Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoß bietet Ihnen ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Fläche von 93,36 m² bietet Ihnen die Wohnung drei Zimmer, einen Balkon und einen unvergleichlichen Ausblick auf den See, die Berge und die Ferne.</p> <p>Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und einem Personenaufzug. Auch eine Dusche, eine Luftwärmepumpe, Photovoltaik Anlage, ein Fahrradraum und ein Abstellraum gehören zur Ausstattung.</p> <p>Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus einfach und bequem. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr.</p> <p>Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem Zuhause in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen.</p> <p>Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihren Traum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f57c9fa5f478cded6cfefbdb4ac214/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/7LA3UaXMjjNsh7ymJEa86x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/232d866b538e4e95787c85770346a4d3/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/8tN2uxYz51lMa87yrTOQx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a94c1629ab1061ffd65dbdd3e4f555d/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/4sZYqdZv9dh12TDrza4cYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aef04123ef8b6dbf22dba05d1b37dc1a/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/3gvijnftBdWRX3fuju0MhV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7e8dbbd87ada0ba51a4cf6909f69a7/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/4PcfUeuJzwcY3PsCbGn8Jw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06d063497223db7d40b0731d08aa06ef/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/2G8KcPIysjSkaiRkqfNYM.jpg true FHQGV5 9284734 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-dachgeschoss-wohnung-mit-panoramblick-FHQGV5 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T09:03:07.582818Z 2024-02-14T09:03:07Z 2025-04-07T09:03:53Z 530052259 Wohnbau Bergland 52260 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 297984 0 true EUR 58 2.5 1 1 6.25 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 15 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 3,38m² Bad/WC: 6,23m² AR: 2,36m² Wohnen/Küche: 33,77m² Schlafzimmer: 12,95m² Gesamt: 58,69m² Balkon: 6,25m² Abstellraum: 5,17m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116307_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116307_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (15) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116307_2.jpg false F96RR2 8788852 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F96RR2 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T23:03:02.973984Z 2023-10-06T23:03:02Z 2025-04-07T09:03:54Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 442320 0 true EUR 80 3.5 1 1 10 30 0.67 Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 21 im 3.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,96m² Bad: 6,06m² WC: 2,40m² AR: 3,12m² Wohnen/Küche: 33,01m² Schlafzimmer: 14,27m² Kinderzimmer: 12,37m² Gesamt: 80,19m² Loggia: 10m² Abstellraum: 8,01m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116503_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116503_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (21) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116503_2.jpg false FJ6SZ5 7928434 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-FJ6SZ5 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:06:28.548484Z 2024-02-23T00:06:28Z 2025-04-07T09:03:54Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 344544 0 true EUR 66 2.5 1 1 7.9 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. 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HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 4 im 1.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 8,09m² Bad: 6,01m² WC: 1,65m² AR: 2,40m² Wohnen/Küche: 33,15m² Schlafzimmer: 14,65m² Gesamt: 65,95m² Loggia: 7,90m² Abstellraum: 6,98m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116130_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116130_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (4) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116130_2.jpg false F7TKSJ 7928427 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F7TKSJ 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T23:02:07.495963Z 2023-09-07T23:02:07Z 2025-04-07T09:03:52Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 344544 0 true EUR 65 2.5 1 1 6.25 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. 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HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 11 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 7,55m² Bad: 5,59m² WC: 2,09m² AR: 2,65m² Wohnen/Küche: 30,55m² Schlafzimmer: 16,63m² Gesamt: 65,06m² Loggia: 6,25m² Abstellraum: 6,05m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116274_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116274_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (11) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116274_2.jpg false F93GQP 7928430 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F93GQP 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T23:03:37.002795Z 2023-10-04T23:03:37Z 2025-04-07T09:03:53Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 395760 0 true EUR 78 3.5 1 1 12.58 30 0.67 Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 1 im 1.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,45m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (1) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_2.jpg false F4TZVD 7928425 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F4TZVD 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:21:00.236585Z 2023-06-27T23:21:00Z 2025-04-07T09:03:53Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 349200 0 true EUR 65 2.5 1 1 6.25 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 20 im 3.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 8,11m² Bad: 6,43m² WC: 2,12m² AR: 3,22m² Wohnen/Küche: 29,94m² Schlafzimmer: 15,18m² Gesamt: 65m² Loggia: 6,25m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (20) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_2.jpg false FGCR85 8765760 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-FGCR85 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T23:06:53.208158Z 2024-01-24T00:06:53Z 2025-04-07T09:03:54Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 325920 0 true EUR 64 2.5 1 1 6.75 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 8 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. 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HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 16 im 3.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,38m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. 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DW 63<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116328_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116328_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (16) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116328_2.jpg false FFM9NV 7928432 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-FFM9NV 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T23:07:32.044892Z 2024-01-09T00:07:32Z 2025-04-07T09:03:52Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 316608 0 true EUR 64 2.5 1 1 6.75 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. 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HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 2 im 1.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. 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HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 7 im 2.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,38m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. 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Auf ca. 8.700 m² Verkaufsfläche präsentieren sich Firmen wie EUROSPAR, C&A, Woolworth, dm drogeriemarkt,</span><span><span style="color:#333333;"> Thalia und viele mehr.</span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#333333;">Über die großzügige Tiefgarage sind die Verkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall bequem erreichbar.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;">Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. </span></span></span></span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.000m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80e1b9b9823da83ff345b267f7b9b442/fc_h600_w800/swiDgwe0VUFBQp3y9CTQp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fad734207a32f57771ef5e4ea9057f4a/fc_h600_w800/74tMYo0HjmEdZ4cpLnlq26.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a759de8f7e2fb6db575a76b90425195d/fc_h600_w800/3NuNQkRoVTzobSXzAOBIuH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9980122f4f5653a8ca2321d9e116ec34/fc_h600_w800/3x9NFV35vXcndFDVTiDejO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a0dd31277653f2c253aa7c35e578727/fc_h600_w800/sdovH9RnR0w2VsVPp5NQE.jpg true G4YD9K 10014909 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-im-einkaufszentrum-karo-in-bischofshofen-G4YD9K 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T07:32:47.420203Z 2025-02-21T08:32:47Z 2025-04-07T09:03:55Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 471.59 85 Erstklassige Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude <p>Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese großzügige Einheit zur Vermietung. Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 440,50 m² liegt im 3. und somit obersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und bietet durch die gute Aufteilung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen.</p> <p>Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.</p> <p>Die Liegenschaft wurde vor Kurzem saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. </p> <p>Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.</p> <p>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.</p> <p>Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:</p> <p><strong>Lage</strong>: Dachgeschoss</p> <p><strong>Fläche</strong>: 440,50 m² zzgl. 31,09 m² anteiliger Allgemeinfläche</p> <p><strong>Mietbeginn</strong>: ab sofort </p> <p><strong>Miete</strong>:<br /> Büroflächen: € 13,50 / m² netto monatlich<br /> Tiefgaragenplatz: € 70,00/Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 35,00/Platz netto monatlich</p> <p><strong>Betriebskosten</strong>:<br /> Büro: € 2,75 / m² netto monatlich<br /> Tiefgaragenplatz: € 12,00/Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 8,00/Platz netto monatlich</p> <p><strong>Ausstattung</strong>: Klimaanlage, Heizung, Beschattung; Damen- und Herren-WC´s; hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen</p> <p><strong>Sonstiges:  </strong>Ausbau der Flächen nach Vereinbarung</p> <p> </p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a7d96dc82c20035717abb42d8626dc/fc_h600_w800/DvAlU6B5g2Db5URQ1gy0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/424f6b19be6802329439aa52a3a5b5cb/fc_h600_w800/5RYfQt3W6ucvwJfH7C9Gw8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d9b617cc88d0336227749209e62a00/fc_h600_w800/73zRPRVP34W2YGhyfFbwcX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e141a424a80f23916bf05ae815449e2/fc_h600_w800/4YxmvqESjhU3nv3ZeQifiL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c035c44a34f23947cd1959a466cf49b/fc_h600_w800/4EE8hzebp3Z98UwObe59pP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f306b23ab0e2f5642606502ca551ced/fc_h600_w800/7KvvMrpAkjdjloMr7M14jo.jpg true FKN3B8 9358901 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassige-bueroflaechen-in-repraesentativem-buerogebaeude-FKN3B8 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T15:32:57.427339Z 2024-03-21T16:32:57Z 2025-04-07T09:03:54Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 11.96 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 485 Ausstellungsfläche / Büro mit großzügigen Lagerflächen in Salzburg Nord <p>Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbefläche im Norden Salzburgs, im Gewerbegebiet von Kasern. Die Fläche befindet sich nur unweit vom Salzburger Gusswerk in einem ehemaligen Bauernhof, der umfangreich im Industrial Style umgebaut wurde. Die Kombination aus modernem Design und offenen Räumlichkeiten schafft eine ansprechende und einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.</p> <p>Mit einer Gesamtfläche von 485 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellungs-, Büro- oder Werkstattzwecke. Darüber hinaus besteht die attraktive Option, zusätzliche rund 400 m² im Obergeschoss als Lagerfläche anzumieten.</p> <p> </p> <p>Die Merkmale der Fläche zusammengefasst:</p> <p>- Gesamtfläche: 485 m²</p> <p>- Parkmöglichkeiten: Ca. 10 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Haus</p> <p>- Erweiterungsmöglichkeit: Weitere rund 400 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung</p> <p>- Individualität: Die Gewerbefläche ist modern und offen gestaltet, was viel Raum für kreative Anpassungen und individuelle Bedürfnisse bietet.</p> <p> </p> <p>Aufteilung der Fläche:</p> <ul> <li> <p>Großer Ausstellungsraum, derzeit für Ausstellungszwecke genutzt, bietet dieser Raum eine hervorragende Präsentationsfläche, ist allerdings auch zur Nutzung als modernes Büro geeignet.</p> </li> <li> <p>WC Damen / Herren</p> </li> <li> <p>Angrenzendes Büro</p> </li> <li> <p>Büro/Abstellraum im Obergeschoss</p> </li> </ul> <p> </p> <p>Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Gas bzw. Strom. Die Stromkosten sind in den aktuellen Betriebskosten bereits inkludiert.</p> <p>Die Basis für die Berechnung der Betriebskosten bilden aktuelle Erfahrungswerte des Mieters und sind verbrauchsabhängig. Diese Kosten werden von der Vermieterin nicht direkt vorgeschrieben sondern direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet.</p> <p> </p> <p>Lage:</p> <p>Die angebotene Fläche befindet sich in Salzburg Kasern, nahe Gusswerk, umgeben von vielen namhaften Betrieben. <br /> Die Erreichbarkeit ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet. Die S-Bahn Haltestelle Salzburg Kasern ist nur wenige Meter entfernt, die Autobahnabfahrt Salzburg Nord ist in nur 3 Autominuten erreichbar.</p> <p> </p> <p>Energieausweis ist in Erstellung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df3833fef3a3ff5ae76c30a81a0cb646/fc_h600_w800/767GRkGfuw6PHqlNEjpTAY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34260234c457bdb81011bd6089e04030/fc_h600_w800/IVtaUHzFMI4DF6v1vPbir.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e7078f5e648cbedc5b6f81054f6157b/fc_h600_w800/16tBci1UxPQCuP2IS8ERtF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d0bfef696d15db2c4a94a976366ee6a/fc_h600_w800/5AeROTXLwTO5P1kPY9doL9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c835eec20f71ea78414ff8d674e63988/fc_h600_w800/4TxmjhI0jAZPcbYnxpkpFM.jpg true F72R6Q 8929641 https://immo.sn.at/immobilien/ausstellungsflaeche-buero-mit-grosszuegigen-lagerflaechen-in-salzburg-nord-F72R6Q 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T15:48:07.372228Z 2023-08-23T15:48:07Z 2025-04-07T09:03:54Z 9500 Villach Villach Land false 1075000 0 true EUR true 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 257 356 1103 1955 118 D 1.56 C Kärnten / Villach: Einzigartige Villa mit Pool in zentraler Lage <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Diese exklusive Stadtvilla in Villach bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Wohngegend. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem hochwertigen Innenausbau und dem großzügigen Außenbereich mit Pool und Nebengebäude erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Stadtvilla und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <p><strong><u>Außenbereich</u></strong></p> <p>Carport<br /> Nebengebäude mit ca. 30 m² inkl. Sauna, Dusche und WC<br /> Pool<br /> 2 Terrassen</p> <p> </p> <p><strong><u>Erdgeschoss</u></strong></p> <p>Nutzfläche ca. 102 m²</p> <p>Windfang<br /> Vorraum / WC<br /> Stiegenhaus<br /> offener Wohn-Essbereich<br /> Fernsehzimmer</p> <p> </p> <p><strong><u>1. Obergeschoss</u></strong></p> <p>Nutzfläche ca. 96 m²</p> <p>Vorraum<br /> Küche<br /> Badezimmer inkl. WC<br /> Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer<br /> 2 weitere Schlafzimmer</p> <p> </p> <p><strong><u>Dachgeschoss</u></strong></p> <p>Nutzfläche ca. 59 m²</p> <p>Vorraum<br /> 3 Schlafzimmer<br /> Badezimmer<br /> separates WC</p> <p> </p> <p><strong><u>Kellergeschoss</u></strong></p> <p>Nutzfläche ca. 99 m²</p> <p>Vorraum<br /> Weinkeller<br /> 2 weitere Kellerräume<br /> Waschküche</p> <p> </p> <p>Die Warmwasseraufbereitung für die Villa und den Pool erfolgt mittels Photovoltaikanlage.  Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung (Gastherme).</p> <p>Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Villacher Altstadt als auch Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.</p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db82ddfa379f5659e833e28c947e886d/fc_h600_w800/r9hjVQV27hGBvsAUUetT0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf06e0c90d39a553f570da80dc6e8062/fc_h600_w800/98SthwUr8kx0FNij7eOXo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd48bf54ba8583ed065dad853c3f1a5/fc_h600_w800/4vrZXhtH8FckpyXsQESWfj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16c7b4b76bfc83a0388d64ad19066e99/fc_h600_w800/27ry0lFFVVVVpDY7KLlBuv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f72f055bb09128c5485e30201ded57d/fc_h600_w800/5V7VLuwfT10zwhPLE33Nll.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9b561cc01e742cdf180c1af0947bacb/fc_h600_w800/4VGRlzKd1HgKEjXjJv391z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb15fd65e0521f8047e7b982de27799/fc_h600_w800/6fOCaLfzTlPuD293Fy69k7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b3510b82b6cb2d976b57cec1354f5f6/fc_h600_w800/1mTQ1l7nz8huA11O9YPTyq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f0bd08aec7cee7e65f0a1551202c9e5/fc_h600_w800/9x1DBh5yVmwH26nZxll1B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8508aad35d856db266616b9511e1a885/fc_h600_w800/5pw6StCsbesUvfVik9njn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/936fb1c4c66bcfc6d8e1d30f321c0411/fc_h600_w800/4rCKm9S8lcNhUy9vIk4BvP.jpg true FYGSYW 9842027 https://immo.sn.at/immobilien/kaernten-villach-einzigartige-villa-mit-pool-in-zentraler-lage-FYGSYW 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:05:55.680933Z 2024-11-13T11:05:55Z 2025-04-07T09:03:54Z 9500 Villach Villach Land false 835000 0 true EUR true 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 170 560 1952 201 2.35 Kärnten / Villach: Stadtvilla in Villach-Lind <p>Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind.</p> <p>Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz.</p> <p> </p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p><strong><u>Erdgeschoss</u></strong></p> <p>Eingangsbereich<br /> Wohnzimmer<br /> Esszimmer<br /> Schlafzimmer<br /> Küche<br /> Badezimmer inkl. WC</p> <p> </p> <p><strong><u>1. Obergeschoss</u></strong></p> <p>3 Schlafzimmer<br /> Badezimmer inkl. WC<br /> separates WC</p> <p> </p> <p><strong><u>Kellergeschoss</u></strong></p> <p>4 Lagerräume<br /> Heizraum</p> <p> </p> <p>Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung.</p> <p> </p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd8085da01cb3ba6790560926236fd2/fc_h600_w800/4hm6rVE4JCNLhoWsRT5WH8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea6e480c42278393b8d9997cdcc1b822/fc_h600_w800/5cyabQoKgX2IhYxKZB82ip.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/171233a8f3426e7f25fe07f238175f03/fc_h600_w800/30BOCIBJe9UdqBaKulcpHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92e4b24dcab94b8c0e5a0abcb0a6ed38/fc_h600_w800/4qjpxigqUvBOSnVesTzh5u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b00d06fab815db83556d8a88c2c15051/fc_h600_w800/7iYwyHOcns0nCX6XmBCejY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05aca81fe1108348ee973ea35cb56140/fc_h600_w800/6iIkN6ApCVdyn4eEgvTgif.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28ac2e2673c9dc5629ee8bde57777163/fc_h600_w800/7Chh2gX6hs4ajU47jFUvsl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76f3a9506f1fc8bbb575b785ecd9d102/fc_h600_w800/2w4M4Cz4we9B7nM0AFToSx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4f7b19ceec37bb358bae4108ce53812/fc_h600_w800/2CQj7yahJSh32kjNWLwcmg.jpg true FYGSYV 9842026 https://immo.sn.at/immobilien/kaernten-villach-stadtvilla-in-villach-lind-FYGSYV 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T10:05:53.87402Z 2024-11-13T11:05:53Z 2025-04-07T09:03:54Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 6.9 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 1280 68 C Büro-Lager-Produktionshalle am Stadtrand in Salzburg-Mayrwies <p>Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.</p> <p><span><span><span><strong><span><span style="color:#2f2b20;">Aufteilung:</span></span></strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">5 Büroräume </span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Fertigungsraum</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">2 große Lagerräume</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Nassraum </span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">WC Damen und Herren getrennt</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Großzügiger Sozialraum inkl. Küche</span></span></span></span></span></li> </ul> <p><strong>Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:</strong></p> <ul> <li>Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe</li> <li>2 Sektionaltore, Erweiterung auf 3 Tore möglich</li> <li>Warenanlieferung auch über Rampe möglich, (überdacht)</li> <li>Gebläseheizung (Öl Zentralheizung)</li> <li>Inventar kann ggf. übernommen werden</li> <li>Die durchschnittlicheTraglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²</li> </ul> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (5 km) bzw. Salzburg-Nord (4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.</p> <p> </p> <p><span><span>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <3.000m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23d0ef24ff618b7b0e401677d50b2880/fc_h600_w800/5ScPAq84xrOfsDLPBKzgii.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8b31ecb0ec702b443a43edf72988f07/fc_h600_w800/6zNJHDzSsFwAxkFr0In0eX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a7fd762236c860c39415ff2ad723a10/fc_h600_w800/2cksKoFqiWQoddxGJiArTB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb4d3719b6bde4a1cefe94d294bade8f/fc_h600_w800/30hAoIY5CiVqW0zsWqINm8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a84f41859c5b7cb35943d2f619ab87aa/fc_h600_w800/67oIEbW3PoXsGlVMi7bsYR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ad11b47bd2614d88a9477a9ce114605/fc_h600_w800/6r5NLfQWkyJOz4cKpzeCeH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8ef0c4572cf734ed74daefcd05b9978/fc_h600_w800/3fwFXIdHpd6JQM3J4CmNmd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34d217a7bc1d10f6067430c15a2f0a70/fc_h600_w800/C5sGatawNng1JMU5ysyI2.jpg true FQ8J4K 9534572 https://immo.sn.at/immobilien/buero-lager-produktionshalle-am-stadtrand-in-salzburg-mayrwies-FQ8J4K 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T08:32:54.402688Z 2024-06-21T07:32:54Z 2025-04-07T09:03:54Z 9500 Villach Villach Land false 435000 0 true EUR 74.2 1 21.9 2023 ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI - TOP ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Villach / Stadtteil St. Martin <p><strong>Ein exklusives Stadtrefugium mit viel Gespür für die Ansprüche an ein modernes und komfortables Wohnen in Villach</strong></p> <p>In bester Ruhelage und mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum, überzeugt die beschauliche Wohnanlage Im Villacher Stadtteil St. Martin mit smarter Architektur, ausgefeilten Raumkonzepten und hochwertiger Basisausstattung. </p> <p>Eine Stadtoase zum Wohlfühlen!<br /> "QI" bietet Ihnen Wohnraum auf hohem Niveau. Dem Zeitgeist entsprechend sind die Wohnungen in allen Größen mit modernen, loftartigen Wohnräumen konzipiert, die viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen gewährleisten. Ein großzügiger Balkon erweitert das unvergleichliche Lebensgefühl und Genießen im Freien.<br /> <br /> Die gesamte Anlage ist barrierefrei erschlossen (Wohnungen mittels Sonderausstattung barrierefrei adaptierbar), verfügt über ausreichend PKW-Abstellflächen (ein Großteil in der Tiefgarage) sowie je ein der Wohnung zugeordnetes Lagerabteil (Keller) mit Stromanschluss.</p> <p>Der gegenständlichen 3-Zimmer-Wohnung A.06 sind ein Tiefgaragenplatz zu € 28.400,00 sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien für € 9.300,00 zugeordnet.</p> <p>Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung und die Tiefgarage belaufen sich laut der Hausverwaltung aktuell auf monatlich € 223,11 brutto.</p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/193c31da5d5747fddf67b51215fa6a4f/fc_h600_w800/4U3fliZo6KYApToGe4U8fk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baa3a46fb808f9399bf8d22ccb14b47f/fc_h600_w800/7gZOPv3BbIfbQtnTW9fgX5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fafc052295f4a6d13e9a39125314cbe8/fc_h600_w800/6D4jKagJhDKpCeVo24m871.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c311df49f230e1db3b5b5e3707ee606b/fc_h600_w800/18cuww6ytMlSl1kxaayNEj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a735ef36aa263b2ebef3ca013223f31e/fc_h600_w800/2oOuaFUN4FgIPH5e3iLzys.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a011784283ac61300ad6664a3bd1f574/fc_h600_w800/2Ci1Wiz5SWXfsOt3uaO7t1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17cc4c9d0191a8463da3a9499edce658/fc_h600_w800/7FipSPOG5vJXG9KzuztJlD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc8b0ac871c4acd1ca8c76c805df0e9/fc_h600_w800/3VcXt07SrJaNOA2nIJYDFE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dc3b08581ba333eeb6a800af8bc90bb/fc_h600_w800/58pK86cTyJr3ZvzXt6lfR3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cfc71380f192c6ee872b24784a2608f/fc_h600_w800/3L1PazQfM3RZwpg6o39ZbL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f3a2fc32c1722ab9dc7a8847a773e49/fc_h600_w800/2s6SDtIlwaaBEO1YG2OEmM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d3ff062b2c21aed4b5caf152364a345/fc_h600_w800/1GDkrNaXeibooYCjykE6XY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93aa9ca4d9c4dc7b3b549c9a60097d72/fc_h600_w800/1PAr1XclyhFbthQ4lYnbCT.jpg true G26YXF 9908443 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfrei-top-ausgestattete-3-zimmer-wohnung-in-villach-stadtteil-st-martin-G26YXF 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:03:04.536369Z 2024-12-19T14:03:04Z 2025-04-07T12:33:38Z 9560 Feldkirchen in Kärnten 1 Feldkirchen false 7.5 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 123.56 123.56 2 59 61 BÜROFLÄCHE IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span>Im <strong>FMZ Villacher Straße </strong>in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung. </span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Raumaufteilung</strong>:<br /> derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten</p> <p style="text-align:justify;">Anschlüsse für eine Teeküche </p> <p style="text-align:justify;">Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.</p> <p style="text-align:justify;">Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vermittlungsprovision</strong>:<br /> 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;">Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.<br />  </p> <p style="text-align:justify;"> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <10.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8332133406ec320bd130792c25669296/fc_h600_w800/3cvUBJlrraXai0Hzi8p7BL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83d7b9890ed33c1b0118453ceb3f50aa/fc_h600_w800/2Em4iN4kmQAaVEhVuNWW6l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/057133cf7e82da61d09679e26caef610/fc_h600_w800/2nOxMjbGHq1csYqX8IqgW7.jpg true FQWY68 9562070 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-im-fmz-feldkirchen-zu-mieten-FQWY68 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T12:02:59.665489Z 2024-07-04T11:02:59Z 2025-04-07T09:03:54Z 5500 Bischofshofen 0 Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 52 40 Gastronomie Lokal in zentraler Lage in Bischofshofen <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. </span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. </span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><u>Vermittlungsprovision</u><strong>:   </strong>3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.</p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.000m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66d92139d594a405fb8edbb9f54d4dbc/fc_h600_w800/5Zomhy7fxH8MqLhCfnTA56.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6719ba30b576b79c9b34c843ef0362e4/fc_h600_w800/1B2lKAItRMKHNGhegQ4ARj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/106a0a37077ab745ab748aee6ce0075a/fc_h600_w800/7d6WSowvI7oFw8FQh9NmZ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c341f0278658839377971608bd27e7/fc_h600_w800/2WXTGvqAJQEW0NRardVr2a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f03850b0fc2751ef3daf86113c0df0b/fc_h600_w800/25mrHqLdPDyVadfjthOBqw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b50ac851331a430b8be7a508b15b5ce4/fc_h600_w800/7sppSL8ZXK3QSFtcEhweyv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e9df823a2e0b9d4ee1fe8c1f609b80/fc_h600_w800/5tdIyM9sQcGxk0qEhaOZpc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d2a769af6a612fd276907cb8e9e76a/fc_h600_w800/3HyjQY7uRaykikqpTABoao.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a93432346e41bd4b1327805a0aa89a70/fc_h600_w800/7HkSQayf8wU6kB5hEG4nf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1180ab54c0a15e437fe57e5b17ab34ef/fc_h600_w800/7utd5NOVRWxwEDpo9DfWSr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebb0714103099b5dda6ec73da87ec1a5/fc_h600_w800/yebpJG8fcp6xWoFBtzLsu.jpg true G3TNTX 9975753 https://immo.sn.at/immobilien/gastronomie-lokal-in-zentraler-lage-in-bischofshofen-G3TNTX 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T11:03:28.663808Z 2025-01-30T11:03:28Z 2025-04-07T09:03:55Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 9.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 518.36 85 TOP Gewerbeflächen mit Bürotrakt und Rolltor - ebenerdig befahrbar in Salzburg Nord <p>Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit Lager- oder Produktionsflächen im Ausmaß von 518,36 m² zur Vermietung.</p> <p>Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor der Fläche als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.</p> <p>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.</p> <p>Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst:</p> <p><strong>Lage</strong>: Erdgeschoss / Untergeschoss</p> <p><strong>Erreichbarkeit</strong>: Ebenerdige Anlieferung über das bestehende Rolltor direkt auf die Fläche möglich</p> <p><strong>Mietbeginn</strong>: Ab sofort</p> <p><strong>Mindestlaufzeit</strong>: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung</p> <p><strong>Miete</strong>: € 9,50 / m² netto monatlich</p> <p>Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 35,00 / Platz netto monatlich</p> <p><strong>Betriebskosten</strong>: € 2,30 / m² netto monatlich</p> <p>Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong>: Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage mit der Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen</p> <p> </p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79b16185b3b61435ee6d93a0ccfc1ed2/fc_h600_w800/mmBcnguXNzbxaxXjPuK1L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/744df78484891de03c8f041062bdd911/fc_h600_w800/3bqoeZakK9Y3AIxmoU3KE1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da7d45afebfc9379684390a7e0d8dc8e/fc_h600_w800/3FJcP2OeEJwmKDFgkISwxg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4260f0f377cd561f04be7fb847329bab/fc_h600_w800/2tBhNhLfjDm7kQw6KSOvau.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a279bf0b6ae519c543bfc6536ecebfa3/fc_h600_w800/5zewB8nuWogAL3rVrYkxke.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5af4af86259a09cdb9efb20ba27789a8/fc_h600_w800/3eDxtARAR3rvAI3tRofrbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f265eb5d7c23f0e8198ae67548382ab5/fc_h600_w800/UDT5q7nrl6NUnUvBR8C1S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c05d35b287be0d742d0d0623a79b522/fc_h600_w800/5MNIjoKYcop9Ytp1ZpIGFE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/065ad0204275f7599a8978573d2bd440/fc_h600_w800/18xHCKjg1rlu8W3CS4GRLd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb1aa551354ba53ad41b7687841338b1/fc_h600_w800/2HinKIssVpK6jpbYvtg93K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6ceec41f106aa859644d132ef56ac30/fc_h600_w800/2QlDSztwHRHnAfCR5JUbUM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2680c2df52c3fffcc0e00d3584f7ca5f/fc_h600_w800/15CpFKcJE2wcC4WivsfJJL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53bc5e7f05a20309ea923fe0d95211f8/fc_h600_w800/3sbVZsaxFb8Khp6QJqquXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48c3e38a6f3adab23d98b74ec1eaa9b/fc_h600_w800/41QAbQn7U56atH09oEJ6Y2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e88b48d4058c8e03791791c27908172/fc_h600_w800/2ztbhwF5EljQFVR5oot4W2.jpg true FZKRPS 9881777 https://immo.sn.at/immobilien/top-gewerbeflaechen-mit-buerotrakt-und-rolltor-ebenerdig-befahrbar-in-salzburg-nord-FZKRPS 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:34:39.419637Z 2024-12-04T15:34:39Z 2025-04-07T09:03:55Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 6.9 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 641 68 C Büro-Lager-Produktionshalle am Stadtrand in Salzburg-Mayrwies <p>Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.</p> <p><span><span><span><strong><span><span style="color:#2f2b20;">Aufteilung:</span></span></strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">2 Büroräume</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">großer Lagerraum</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Nassraum - auch als Büro- oder Lagerraum nutzbar</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">WC - Damen und Herren getrennt</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">großzügiger Sozialraum inkl. Küche</span></span></span></span></span></li> </ul> <p><strong>Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:</strong></p> <ul> <li>Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe</li> <li>Sektionaltor</li> <li>Warenanlieferung über Rampe möglich (überdacht)</li> <li>Gebläseheizung (Öl-Zentralheizung)</li> <li>Die durchschnittliche Traglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²</li> </ul> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg, an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (ca. 5 km) bzw. Salzburg-Nord (ca. 4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.</p> <p> </p> <p><span><span>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <3.000m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d239fd296ea4ed3b68b6ba5e7d55817d/fc_h600_w800/476Pa00ZWfGCCaEBxXTduC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468f65f34a71121b9d6b03391ee90592/fc_h600_w800/2TN0bdF8FuUq9iXI1VaTW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7737e9401ed440171e454fb6d5839645/fc_h600_w800/FSDwwC6V1qbN6wEVS9T97.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adb477efe3f11553c86499ad5bb260d9/fc_h600_w800/6LKJWU3QQEg8kUhbiY9zzB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d2339b0aef25cb033fa977698705bc3/fc_h600_w800/6KT2SJkmIoCqJR9gJxRALT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/754865ddccfb39cb866adb6bd6c9d097/fc_h600_w800/5IFgAcH8IENekEwZz8dopo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15e79740588f704d79d95e5d239fb277/fc_h600_w800/4cIOR9AOrMzFdNbRzYznUJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a72bc3d4a7eaa882fcf445c34e285df6/fc_h600_w800/2wm5Cv2W4Iy7oKbt2CalZq.jpg true FJH87K 9314940 https://immo.sn.at/immobilien/buero-lager-produktionshalle-am-stadtrand-in-salzburg-mayrwies-FJH87K 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:03:05.177286Z 2024-02-28T10:03:05Z 2025-04-07T09:03:54Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 588 85 Panoramablick: Erstklassige Büroetage im Dachgeschoss <p>Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im dritten und somit obersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und erstreckt sich über das gesamte Stockwerk. Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 588 m² bietet dieses Büro exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen.</p> <p>Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.</p> <p>Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher.</p> <p>Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.</p> <p>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.</p> <p>Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:</p> <p><strong>Lage</strong>: Gesamtes Dachgeschoss</p> <p><strong>Mietbeginn</strong>: Ab Juni 2024</p> <p><strong>Miete</strong>:<br /> Büroflächen: € 13,50 / m² netto monatlich<br /> Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich</p> <p> </p> <p><strong>Betriebskosten</strong>:<br /> Büro: € 2,75 / m² netto monatlich<br /> Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong>: Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen</p> <p><strong>Sonstiges:  </strong>Ausbau der Flächen nach Vereinbarung</p> <p> </p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9301f06deb16cd7c47a8cfe07390dac/fc_h600_w800/1vGzLN3aBs8Zb75q9bwC1I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d203ceba88f815876b94f9507eca286/fc_h600_w800/2HVgaiVwCbOABWnLVqlpKG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e04d004d901c86ddf4a3ab45bfdbfa5/fc_h600_w800/ojWVfMzQX5322kzqBosLJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c12bb0a215b0ee9878e784670240215/fc_h600_w800/72dokNWxUdz4mQp4moizXi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9a88ee10d63b8cadf439c3fff090df2/fc_h600_w800/7HL8giqMrtPirss38cLHC1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7f3e96203407781bb86a9a128c4232a/fc_h600_w800/776oJjjkmj77ZXNggyJSUI.jpg true FJFTMH 9313529 https://immo.sn.at/immobilien/panoramablick-erstklassige-bueroetage-im-dachgeschoss-FJFTMH 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:03:34.06114Z 2024-02-27T15:03:34Z 2025-04-07T09:03:54Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 1120 1056 53 C 0.86 B Repräsentative Betriebsliegenschaft in Wals-Siezenheim <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim, am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Vor dem Gebäude sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das teilunterkellerte, zweigeschossig funktionelle Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 1120 m²  auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung:</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">- Vollwärmeschutz<br /> - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher<br /> - Klimatisierung<br /> - Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe<br /> - teils Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper<br /> - EDV Verkabelung<br /> - Lastenaufzug (vom KG bis OG)</span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">- flexible Raumeinteilung möglich</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>Die Flächen teilen sich wie folgt auf:</strong></p> <p><u><span><span><span>Kellergeschoss ca. 233,32 m²</span></span></span></u></p> <p><u><span><span><span>Erdgeschoss ca. 437,29 m²:</span></span></span></u></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Eingangsbereich mit Schauraum, diverse Büros, Produktion/Lager mit Rolltor für Warenanlieferung, Verbindung mittels Kran in das 1. OG, WC, EDV-Raum</span></span></span></span></span></p> <p><u><span><span><span>Obergeschoss ca. 448,40 m²:</span></span></span></u></p> <p><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Büro, </span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Produktion, </span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Lager, </span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Sozialraum, </span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">WC</span></span></span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5a886a9a7900f001b3205215102eb09/fc_h600_w800/14ueh3tgnhDwsbTeXNw9Be.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bc847ee65d227ee98e6d305bc4a9843/fc_h600_w800/7rGKCWN45CRs9AoHki2O66.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d03df0666ef08720638d82324afbb51a/fc_h600_w800/3QyxrzTF65AjInCEKCoeri.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7142924f1ab70c426a7cfc781ab601f/fc_h600_w800/65lsu7MB2ZDqRE7OdwQsez.jpg true FCNWFJ 9132319 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-betriebsliegenschaft-in-wals-siezenheim-FCNWFJ 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T04:32:54.353263Z 2024-01-30T04:32:54Z 2025-04-07T09:03:54Z 530060375 A2S immo GmbH 60376 5112 Lamprechtshausen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3% + MWSt. 500 Verschieden große Bauparzellen (Mindestgröße 500 m²) für Einfamilienhaus oder Doppelwohnhaus. Die Grundstücke sind eben und mit Kanal, Strom, Straße und Wasser aufgeschlossen. Flächenwidmungsplan: Wohngebiet Das große Grundstück wird im Zuge der Verkaufsabwicklung in ca. 500 m² große Bauparzellen (je nach Wunsch des Käufers) geteilt. Die diesbezüglichen Kosten trägt der Verkäufer. Es besteht kein behördlicher Bauzwang, d.h. auch als Geld-Anlage perfekt. Sonniger Baugrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/93826266ab1d03dd5db51e4b76f3191e6d142227.jpg Blick auf die beiden Bauparzellen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d27b0109c4e9609a6c7b7fb3a146592dbc8e6d2d.jpg Blick vom Baugrund Richtung Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/88f903ed75ae6368f28932f80fd0a77985e3b27f.jpg Lageplan BAG Moosdorf 2x ca.500m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e92b6549c3e0246831ac64a845fb9d10e3ca704.jpg false G4R3LV 10008190 https://immo.sn.at/immobilien/G4R3LV 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:03:03.740706Z 2025-02-17T15:03:03Z 2025-04-07T09:03:54Z 5111 Bürmoos / Zehmemoos Salzburg-Umgebung false 283340 0 true EUR 3% + MWSt. 841 842 m² Grund (652 m² Bauland + Grünland) in Bürmoos, herrliche sonnige u ruhige Lage,neu erschlossen ca. 841 m² großes, ebenes Grundstück, neu erschlossen. davon ca. 652 m² Bauland (reines Wohngebiet) und ca. 189 m² Grünland Herrlich besonnt und sehr ruhig. Blick auf das Grundstück_122444 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0b55406b813beff601c2370db756acf31137d0.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/c932e2f7ec022129b91cfbceab72113152843dd3.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbd578431dc5f9134eb18f833b29b0c3e2e94840.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cfb082efa8083b40e5acc4e55ba054aab47125a.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/10cf3cb9007e85481a45ff6e8789315e940e5054.jpg Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4dc70f542c37bd23f3de263630702a9767b239f.jpg Lage entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f5fec8b73d6a865d66417267f78d6f01d1b3874.jpg false G4R3LW 10008199 https://immo.sn.at/immobilien/842-m2-grund-652-m2-bauland-gruenland-in-buermoos-herrliche-sonnige-u-ruhige-lage-neu-erschlossen-G4R3LW 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T14:03:03.740751Z 2025-02-17T15:03:03Z 2025-04-07T09:03:55Z 5112 Lamprechtshausen 2 Salzburg-Umgebung false 475000 0 true EUR false 100.51 4 1 2 133.29 14.02 2025 37.00 0.71 living Das Bauvorhaben "Leistbares Wohnen in Moosdorf" besticht durch * seine Lage: nur ca. 30 km nördlich von Salzburg * sein Umfeld: ländlich, idyllisch, eben und ruhig mit entsprechender Infrastruktur * sein Raumangebot: 100 m² Wohnfläche auf nur 2 Ebenen * Freiraum: mit schönen Terrassen und sonnigen Gärten * seine Leistbarkeit: das Mittelreihenhaus ist in der Grundausstattung um 475.000 gut finanzierbar Im Erdgeschoss befindet sich der 41,32 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Große süd- bzw. südwestseitige Glasflächen bringen viel Licht und Sonne in den Wohnraum. Ebenso im EG befindet sich ein geräumiger Zugangsbereich mit Diele, viel Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (Elternzimmer 15,17 m², 2 Kinderzimmer mit 10 und 11 m²) und ein helles Wohnbad. Auch hier ergänzen extra Raumhöhe bis in den Giebel und große Glasflächen die moderne Architektur. Gerne kann bei der Raumplanung auch mitgestaltet werden. Haus F1-F3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/124de10ca7b33a6163ee04d676a08c7df9546062.jpg Visualisierung Reihenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/7117560ba0ce0b60d8d892eea9dde3842104c6de.jpg b3d-moosdorf_cam12-02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab1ebcfa269b298a02013d1b3250b5a629cb9762.jpg Haus F1 EG und OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/de10603e5954b4156a0d0c6ab8a5baba0b5e669a.jpg Lageplan Haus F1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/610958615cb873593fb6ea67456ba5079fc8f5c4.jpg Haus F2 EG und OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ba449477511de0f04b78ad61ab4431fc9c99d08.jpg REH F2 Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c544dfa69e63c43d7ac4430204531104647d25.jpg Lageplan entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/722a451b2a7bbfb5590dffb80b2c6cc6046ea42e.jpg false FZLTTS 9883275 https://immo.sn.at/immobilien/FZLTTS 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:33:23.327038Z 2024-12-05T15:33:23Z 2025-04-07T09:03:55Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 2 Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR false 97.43 4 1 2 89.92 14.02 2025 37.00 0.71 living Das Bauvorhaben "Leistbares Wohnen in Moosdorf" besticht durch * seine Lage: nur ca. 30 km nördlich von Salzburg * sein Umfeld: ländlich, idyllisch, eben und ruhig mit entsprechender Infrastruktur * sein Raumangebot: 100 m² Wohnfläche auf nur 2 Ebenen * Freiraum: mit schönen Terrassen und sonnigen Gärten * seine Leistbarkeit: das Mittelreihenhaus ist in der Grundausstattung um 475.000 gut finanzierbar Im Erdgeschoss befindet sich der 41,32 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Große süd- bzw. südwestseitige Glasflächen bringen viel Licht und Sonne in den Wohnraum. Ebenso im EG befindet sich ein geräumiger Zugangsbereich mit Diele, viel Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (Elternzimmer 15,17 m², 2 Kinderzimmer mit 10 und 11 m²) und ein helles Wohnbad. Auch hier ergänzen extra Raumhöhe bis in den Giebel und große Glasflächen die moderne Architektur. Gerne kann bei der Raumplanung auch mitgestaltet werden. DHH G1 und G2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c87196502d26abbf8af47c90d8c55e2340a137f3.jpg Visualisierung Bauvorhaben image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab1ebcfa269b298a02013d1b3250b5a629cb9762.jpg DHH G1 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7de29c0de80291b3440a54651efe2deff4ebc669.jpg DHH G1 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/01208ee5f5cc6e07f5bbac2d8d71581181082c4a.jpg Lageplan DHH G1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98725ee09553f1af4b47311a4d37f54d24429e24.jpg DHH G1 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7de29c0de80291b3440a54651efe2deff4ebc669.jpg DHH G2 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e5f181ae089bc979201a19d394389c5a9fdb334.jpg Lageplan G2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27330eefb2363532a98d2452d0bdb5a398d6e620.jpg Lageplan entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/722a451b2a7bbfb5590dffb80b2c6cc6046ea42e.jpg false FZLTTR 9883274 https://immo.sn.at/immobilien/FZLTTR 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:33:23.236066Z 2024-12-05T15:33:23Z 2025-04-07T09:03:55Z 530063982 Spängler Immobilien GmbH 63983 530073099 Salzburger Immobilien 73100 5411 Oberalm Hallein false 0 true EUR true 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. 5 2021 Büro inkl. Küchen- und Gartennutzung und mehr! <p><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span>Du bist Freelancer und suchst einen Büroplatz in einem kreativen Umfeld?</span></strong></span></span></span></p> <p><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span><span>Dann bist du bei uns richtig! Wir bieten <strong><span>Freelancern in den Bereichen Werbung, Social Media, Grafik, Programmierung und Film</span></strong> einen Platz in unserem modernen <strong><span>Headquarter in Oberalm bei Salzburg</span></strong>.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span>BENEFITS:</span></strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span><span>ein <strong><span>kreatives Team</span></strong>, das dich inspiriert</span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span><span>Kooperationsmöglichkeiten</span></span></strong><span><span> mit unserem Team, unteranderem auch Postannahme & Co.</span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span><span>optional: <strong><span>Zweigniederlassung in Brixen</span></strong> (Italien)</span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span><span>Verschiedene Räumlichkeiten:</span></span></strong><span><span> Fotostudio mit Mietmöglichkeit, Showküche, Meetingraum, Visagistenbereich, Büroräume</span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span><span>Gute Erreichbarkeit:</span></span></strong><span><span> 12 min Autofahrt von Salzburg Stadt, gute öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn</span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span><span>Parkmöglichkeiten:</span></span></strong><span><span> Öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Studio</span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span><span>Top Ausstattung:</span></span></strong><span><span> iMac, Drucker, Telefonanlage zur Mitnutzung, uvm.</span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span><span>Moderne Infrastruktur:</span></span></strong><span><span> High-Speed-Wifi, Bose-Surround-Anlage, Klimaanlage, voll ausgestattete Küche, Garten zur Mitnutzung uvm.</span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span><span>Verpflegungsmöglichkeiten:</span></span></strong><span><span> Supermarkt sowie mehrere Restaurants (Asiate, Pizzeria, regionale Küche, MC Donald’s etc.) in unmittelbarer Umgebung</span></span></span></span></span></span></span></li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span>Die Ausstattung unseres Firmengebäudes:</span></strong></span></span></span></p> <p><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><strong><span><span>Räumlichkeiten & Infrastruktur</span></span></strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Gratis High-Speed-Wlan im gesamten Bereich</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Großer Parkplatz hinter dem Firmengebäude – ebenerdiger Zugang und gut mit LKW befahrbar</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Bose Surround Anlage im ganzen Gebäude verbaut</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Große Klimaanlage – das ganze Gebäude kann klimatisiert werden</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Große Showküche mit Siemens Geschirrspüler und Backofen, BORA Induktions-Herd mit integrierten Dunstabzug, Kühlschrank, Nespresso Kaffeemaschine</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Unkomplizierte Getränkeentnahme & große Auswahl an Fruchtsäften, RedBull & anderen Softdrinks</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Abschließbare Bereiche, die Diskretion & Privatsphäre versprechen</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Abschließbarer Meetingroom mit großem Fernseher mit integriertem AirPlay für Präsentationen, Bodensteckdosen und High-Speed-Wlan</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Abgegrenzter Styling- und Visagisten-Bereich mit Dusche & Waschmaschine, Bügeleisen & Bügelbrett</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Getrennte Damen – und Herrentoiletten</span></span></span></span></span></li> </ul> <p> </p> <p><span><span><span style="vertical-align:baseline;"><span><span>Folgende Auswahlmöglichkeiten stehen Dir zur Verfügung:</span></span></span></span></span></p> <p>420 EUR - bei 1 Monat Mietdauer - PROVISIONSFREI</p> <p>380 EUR - bei 6 Monat Mietdauer - Provision: 1/2 Bruttomonatsmiete zzgl. Ust.</p> <p>350 EUR - bei 12 Monat Mietdauer - Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Ust.</p> <p> </p> <p>Die Preise verstehen sich Netto und pro Monat. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/998c567d59922c1774d05147d2d8583c/fc_h600_w800/2TBut48vngW97XGp2USn5h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9980d9b4d6a662084af0f9e8443b8b47/fc_h600_w800/35c99gKe4mFC26WAcLaMZR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b00a8fb3c9916320ea5a48964ae1f969/fc_h600_w800/58vhQ3CoOiDT25z0cyl0ml.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6929cd290e9fb14ce6378aa0ce029e94/fc_h600_w800/DmAl4jCN1WEWQCuZ0zSuP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d00a1d29098fa6fc99f7e037b925e77/fc_h600_w800/5jy5jSfKi1EfGIGo6C3pnu.jpg true G4WY6M 10013233 https://immo.sn.at/immobilien/buero-inkl-kuechen-und-gartennutzung-und-mehr-G4WY6M 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:32:50.6157Z 2025-02-20T10:32:50Z 2025-04-07T09:03:55Z 9500 Villach 0 Villach Land false 249000 0 true EUR 61 88 15 2.5 1 1 true 1924 84 C 1.36 PROVISIONSFREI - Charmante 2,5 Zimmer- Wohnung in Völkendorf Nähe Warmbad <p>Verkauft wird nach Generalsanierung vor ca. 1,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw.,Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel  können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um EUR 9.900,00) und viele freie Parkmöglichkeiten für das Zweitauto befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.<br /> <br /> Wollen auch Sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder verkaufen, dann melden Sie sich bei uns!</p> <p>Was wir für unsere Kunden machen:</p> <p>- Aussagekräftige, realistische Fotos<br /> - Einholen der benötigten Unterlagen</p> <p>- Professionelle Aufbereitung der Unterlagen</p> <p>- Erstellung eines detaillierten Exposés</p> <p>- Vermarktung und Streuung auf mehreren Kanälen, im SocialMedia-Bereich, vor Ort, Platzierung Schaukasten und Aushänge, Angebotsversand an bestehende Interessenten </p> <p>- Vorauswahl der Mietinteressenten</p> <p>- Besichtigung mit ausgewählten Kunden</p> <p>- Vorbereitungen zur Übergabe mit Protokoll </p> <p>​​​​​​- Wechsel Stromanbieter</p> <p>- Angebot und Abschluss der notwendigen Haushaltsversicherung </p> <p>​​​​- Vorbereitung der Unterlagen zur behördlichen Wohnsitzmeldung</p> <p> </p> <p>-> Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie!</p> <p>KONTAKT: <a href="tel:069915055351">0699-15055351</a> oder office@salzburger.immo</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0faafc5698b644c6abc798e18b53ae4/fc_h600_w800/6Ocvx5NRSHh4OwmxWDzu5F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c5f43d66f5a74224e2d18c0e1bd8843/fc_h600_w800/73qfs3Axfm60S2MLbVSUF2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70754119bb37d4b4c5a858b4207cabf2/fc_h600_w800/5iYLsuuJ31jK2WRtI2LUUB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22721d36b9e2dd2d2532e4f83de45f88/fc_h600_w800/6xAYW520r68fHymuHICAu7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8af33c59e8205e21cc052f98d3ec5833/fc_h600_w800/aBnWIOjngxuvDQTNNZlwN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dda234dcb39e6dc55ec0163018651e7a/fc_h600_w800/3o2RnXGCpNrpcFy0EeAD63.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/844d45a9e7864e6a680186080adaa93e/fc_h600_w800/2cQv9PzatL6feWgrJDMRmB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/297b33366f7246d97954168a809ecb99/fc_h600_w800/72WnKkNBtSU6HwKX3j4sJp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58a8fe29e2b358a3187c65ba66c423a1/fc_h600_w800/5DhaXJxod5cXpPaZ7E7FTx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a49c0dc41cc92e6c182ed25fdbf40e6/fc_h600_w800/6dexNiF8tp3GtZlbNJH8dN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03643b9339acdadb3564557f25207970/fc_h600_w800/rSFYHO4wzxBWe08iTpUyd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7422bd9a8a3020e11f85726b331a19a9/fc_h600_w800/5LmSuYCfuQcOvAcUPl9cIg.jpg true G4WY6L 10013234 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-charmante-2-5-zimmer-wohnung-in-voelkendorf-naehe-warmbad-G4WY6L 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T09:32:50.42723Z 2025-02-20T10:32:50Z 2025-04-07T09:03:55Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 108 true 1296 1296 EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 1 Großzügiger Schotterplatz ab 40 m² Ideal für Wohnmobile und Parkmöglichkeiten – Flexibles Stellplatzangebot <p>**Großzügige Stellflächen im Freien – Ideal für Wohnmobile, Anhänger, Container & mehr**  </p> <p>Im Gewerbegebiet zwischen Hallein und Salzburg bieten wir ab sofort großzügige Stellflächen ab 40 m² zur Miete an. Diese Flächen sind geschottert und eignen sich optimal für die Unterbringung von Wohnmobilen, Anhängern, Booten oder auch Containern. Ob Sie einen sicheren und gut zugänglichen Abstellplatz für private oder gewerbliche Zwecke suchen – diese Stellplätze bieten maximale Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.  </p> <p>**Verfügbare Flächen**  <br /> Die Mietflächen sind ab 40 m² verfügbar und können je nach Bedarf auf eine maximale Größe von 250 m² erweitert werden. Der Mietpreis beginnt bei 90 € netto pro Monat und ist abhängig von der gewünschten Fläche.  </p> <p>**Optimale Lage & Infrastruktur**  <br /> Die Stellplätze befinden sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn A10. Die zentrale Lage zwischen Hallein und Salzburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und gewährleistet eine hohe Flexibilität für Transporte und Logistik.  </p> <p>**Rahmenbedingungen & Mietvertrag**  <br /> Die Mindestvertragsdauer beträgt 12 Monate, was Ihnen eine langfristige Nutzungssicherheit bietet. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich, sodass Sie sich vor Ort ein Bild der Gegebenheiten machen können.  </p> <p>**Ihre Vorteile auf einen Blick**  <br /> - Geschotterte Flächen ab 40 m² bis 250 m²  <br /> - Ab 90 € netto pro Monat  <br /> - Geeignet für Wohnmobile, Anhänger, Container & mehr  <br /> - Lage im Gewerbegebiet mit schneller Autobahnanbindung  <br /> - Mindestmietdauer von einem Jahr  </p> <p>Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> <p> </p> <p><strong>Hinweis</strong>: <em>Diese Beschreibung wurde optimiert, um eine ansprechende Präsentation der Immobilie zu gewährleisten.</em></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84a20da0588d7170425406877b21495f/fc_h600_w800/1YkCQQ1F0K4jwcpjKD99LM.jpeg true G45N5V 9984797 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiger-schotterplatz-ab-40-m2-ideal-fuer-wohnmobile-und-parkmoeglichkeiten-flexibles-stellplatzangebot-G45N5V 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:02:57.292437Z 2025-02-05T10:02:57Z 2025-04-07T09:03:55Z 5400 Hallein Hallein false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 36.6 1 1 1968 Praxisraum mit eigenem Eingang zu vermieten <p> Eine außergewöhnliche Gewerbefläche steht zur Vermietung bereit – ca. 36 qm, mit einer großzügigen Fensterfront, in einer ruhigen und dennoch optimal gelegenen Umgebung. Diese vielseitige Fläche bietet Unternehmern verschiedenster Branchen die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen. Von A wie Altwarenhändler bis Z wie Ziviltechniker – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.</p> <p>Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Ob Kundenbesuche, Lieferungen oder der tägliche Pendelverkehr – die zentrale Anbindung ermöglicht eine bequeme und effiziente Abwicklung aller Geschäftsprozesse.</p> <p>Die 36 qm bieten genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, sich nach außen hin optimal zu präsentieren. Die perfekte Kulisse, um Kunden anzulocken und sich als Unternehmen zu etablieren.</p> <p>Die Flexibilität dieser Gewerbefläche ist besonders bemerkenswert. Büromöbel sind auf Wunsch ablösbar, sodass Sie den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Bei einer Nutzung als Praxisraum oder Büro stehen Ihnen zudem eine eigene Toilette sowie Platz für eine Teeküche zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten.</p> <p>Für Unternehmen mit ausschließlichem Lagerbedarf bietet sich eine besonders attraktive Option: Die Nettomiete kann um 100 EUR reduziert werden, um Ihnen finanzielle Spielräume zu ermöglichen. Eine maßgeschneiderte Lösung für jeden Unternehmer, der nach einem wirtschaftlichen Standort für Lagerzwecke sucht.</p> <p>Die Vielseitigkeit dieser Gewerbefläche macht sie zu einem echten Juwel für Unternehmer aus allen Branchen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer optimalen Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier könnte der Startschuss für Ihren unternehmerischen Erfolg fallen.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a8467b7cd593e6cc2a164babebf68b2/fc_h600_w800/12H9YEXoNIvJZe2Uw7LhQG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f820fb440511baa7342fc4c90071ad0/fc_h600_w800/4b99pvNNxS5n4TuTw5yvg5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/122b1d9a9e5c351056d933cbb3092d5d/fc_h600_w800/1ftwX7gaXh29h2j3JBk2SP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71633e3501e4aa3fc730549c65bc2900/fc_h600_w800/61uz4VuUYwGzmW7fd5jNSg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f296b52c20243432c3a77ddecf4ea14b/fc_h600_w800/2GhMzVGH5DpeiWsEtWmkw9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93a9ec95fa4f3408effaecf50e04adfd/fc_h600_w800/3XNbPlF16dpO0FPYBSzgKX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb1cdcbeeced5541b686f52703531237/fc_h600_w800/NLJODjWsNRLoCcdTelJAg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0acc5b5dd35200fe1132729368a0ff1/fc_h600_w800/TttRUjhCQU8q4lm6ONLGZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2661a39d557cf1cb2316730e8b89f28d/fc_h600_w800/3QZYw50sV8GB8bPYjsX6ox.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e61e524d39a4a40f739477b13db0e29/fc_h600_w800/7nbrIl4YS6i75TQSNDs3xN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d6ec1dc09b148171d4b5b6e937f8007/fc_h600_w800/33ObAsdl2rVit8EWSV0GhW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1635a63b321fa2b78f0ec45911ce300d/fc_h600_w800/6rl0JgVZOkxxrwN3WoQDF1.jpeg true FX3KVB 9768239 https://immo.sn.at/immobilien/praxisraum-mit-eigenem-eingang-zu-vermieten-FX3KVB 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T06:33:24.52489Z 2024-10-15T06:33:24Z 2025-04-07T09:03:55Z 530074250 wm group GmbH 74251 5020 Salzburg Henry Dunant Straße 8-18 3 Salzburg (Stadt) false 129000 0 true EUR true 3,6% vom Verkaufspreis 30.2 94 1.72 Sbg. Stadt - Garconniere mit Renovierungsbedarf - geringe Betriebskosten - Fernwärmeanschluss Garconniere mit Renovierungsbedarf im 3. Geschoß; Die Wohnhausanlage ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen! Das Haus verfügt über einen Lift und eigenen Parkplätze am Grundstück; Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/908c6438911c60f218e8fbc2d595855cc6aadd7a.jpg Ausblick Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/c615b02a07d5a1b72147c902f5b8be79de1fedf3.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccfac35c735a601cd6584e05976a01e20d54dd2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/535183eda5e5f3931abc3fcf1fd55f5742a18291.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f65f62a88c6273f0550a3809e3f08155d6ba8ce.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/42a67017891622a1a6dfb37332872ab20947fd27.jpg Lift image/jpeg https://cmcdn.de/c/24966511c5e3c021e94ae95b92c46da2f2131f07.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cmcdn.de/c/74bef868b4beda9fc5270cd88f446134e093da2b.jpg Waschraum im Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/43a3b7580202a5fcf9486970ef5e3de37d377cc0.jpg true G7GS5J 10075648 https://immo.sn.at/immobilien/sbg-stadt-garconniere-mit-renovierungsbedarf-geringe-betriebskosten-fernwaermeanschluss-G7GS5J 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T14:33:27.732589Z 2025-03-27T14:33:27Z 2025-04-07T08:33:20Z 5081 Anif Niederalm Salzachtal Bundesstraße / Webergasse Salzburg (Stadt) false 0 1590 true 4500 EUR false 140 2 1 150 1.96 living Sbg. 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Hier ist (fast) alle realisierbar - lassen Sie sich inspirieren ! image/jpeg https://cmcdn.de/c/12d4480623c97c9611f4be5a2f73e2ae7a20ed9a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c0ddbccb571447ddab869524602e3cb3beec15a.jpg false G444FX 9983351 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-zwischen-mondsee-und-salzburg-G444FX 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T10:02:50.811961Z 2025-02-04T11:02:50Z 2025-04-07T08:33:20Z 5303 Salzburg - Thalgau Salzburg-Umgebung false 693450 0 true EUR true 3,00 % 2000 false Grundstück vor den Toren des Salzkammerguts Wie wollen Sie Ihre Zukunft gestalten ? Nur Wohnen ? Allein oder mit Großfamilie ? Haus mit Arbeitsplatz ? Kombination mit Renditeobjekt ? Viel Platz im Garten ? Tiefgarage, Pool etc. ? Hier ist (fast) alle realisierbar - lassen Sie sich inspirieren ! image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e3f398b51477c378d421719c9dae80f44e7d591.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d266147a65d154e13ab9477745a4965526d7d15b.jpg false G3V2JG 9976423 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-vor-den-toren-des-salzkammerguts-G3V2JG 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T15:32:57.704858Z 2025-01-30T15:32:57Z 2025-04-07T08:33:20Z 530081308 Bamberger Immobilien Consulting GmbH 81309 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 239000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 39.17 39.17 2 1 1 true 1969 73.00 1.26 non_living Riedenburg: Geschäftslokal oder Bürofläche – Ihr neuer Erfolgsstandort! BÜRO ODER GESCHÄFTSLOKAL IM BELIEBTEN RIEDENBURG – Ihr neuer Standort in Salzburgs Top-Lage! Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Büro oder Geschäft? Diese attraktive Gewerbefläche in Riedenburg bietet Ihnen ca. 39 m² optimal genutzten Raum – hell, einladend und vielseitig nutzbar. Zwei gut aufgeteilte Räume schaffen eine angenehme Arbeits- oder Verkaufsatmosphäre, während die großen Schaufenster für maximale Sichtbarkeit an einem frequentierten Standort nahe der Salzburger Innenstadt sorgen. Ob modernes Büro, stilvoller Showroom oder Verkaufsfläche – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Jahrzehntelang als Optikergeschäft genutzt, wartet diese Fläche nun darauf, neu belebt zu werden. Ein eigener Parkplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie eine praktische Lagerfläche bieten zusätzlichen Komfort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter p.spaengler@bamberger-immobilien.at oder 0660/6404533 und entdecken Sie Ihr neues Büro oder Geschäftslokal in bester Lage. Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc25f0d848a1c1fbce156b326ae12aa06a62339.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/533bf17b48afc449a4931e3c22029df4d39ed0b2.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb29ba992d7f805815dc4a04f9a566919c114fa8.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5db15c5c4aef57cef1314bf79091034d3a90e9ba.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aeababebaa0137b777d6160aa6129a5cbf5d9c5.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg false G3Q25L 9964741 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-geschaeftslokal-oder-bueroflaeche-ihr-neuer-erfolgsstandort-G3Q25L 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T10:33:18.901191Z 2025-01-27T11:33:18Z 2025-04-07T09:03:57Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 695000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 166 316 6 694 4 575 1924 163.00 2.03 living Doppelhaus in markanter Aussichtslage Sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit großem Potenzial in Grödig – Investitionsobjekt oder Traum vom Einfamilienhaus? Am Fuße des majestätischen Untersbergs, in Grödig bei Salzburg, wartet dieses charmante Doppelhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Auf einem großzügigen 694 m² Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 166 m² Wohnfläche, 316 m² Nutzfläche, Vollunterkellerung und einem ausbaufähigen Dachboden enormes Entwicklungspotenzial. Das 1923 erbaute Haus wurde zuletzt 1985 saniert und befindet sich nun wieder in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Bestand modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als klassisches Doppelhaus für Vermietung und Kapitalanlage oder durch Zusammenlegung der beiden Haushälften als großzügiges Einfamilienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig! Eine Hälfte ist bereits bestandsfrei, die zweite ist bis Mai 2027 befristet vermietet, könnte aber auch früher frei werden. Vier eigene Freiparkplätze, eine idyllische Lage nahe Salzburg und beste Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in ein einzigartiges Zuhause oder eine rentable Investition! Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a104d6324dfabde2f1a926d406d60bc0286deb9.jpg Am Fuße des Untersbergs image/jpeg https://cmcdn.de/c/211aab799de6c2f32c6f77ef5a5b7d199008fb45.jpg Ansicht aus dem Vorgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/34e13e5cdd1ffe7ec7458353486d16c054b0e304.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5c04b9b930fc9044704acae81968b872e9f3dfc.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/274dc39621fa3ed0bee52eb915f2c2b239e7bcf4.jpg Küche Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bf70a1e6036c7afc2968486264f4cb724d8e611.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/046f9a0ef686a6dbd390980077cd38b370c6db6f.jpg Schlafzimmer Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeeb9a410c90ac6394cc7b719b08295e71b35cd.jpg Ausbaubarer Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a547c9af7c1b338a22afa8d61d8e699919c4e4.jpg Ansicht aus dem Vorgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec157b714a230d6f4e1ef857d038ba3d097a4c2.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b894304b54169c64b8192efb33d227837165af1.jpg Beispiel für Sanierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb20e7238e3a60622490188e16525dd45af4a647.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7b6dd0bbca72f0331e32ef7953cb4c3d121086.jpg Beispiel für Sanierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8ad0df49bee54a6e7059e916662d6e5361083d1.jpg false G54DB6 10018382 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaus-in-markanter-aussichtslage-G54DB6 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:32:48.029683Z 2025-02-24T09:32:48Z 2025-04-07T09:03:57Z 5163 Mattsee 2 Braunau am Inn false 1190000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 105 5 1 2 16.33 true 2022 40.00 B 0.88 B living Dachgeschoss Terrassenwohnung "SEA VIEW" in Mattsee Sie lieben loftartiges Wohnen mit wunderschönem Seeblick ? Dann sind Sie bei dieser ideal geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über den Mattsee genau richtig. Im obersten Geschoß eines 5-Parteien-Hauses mit eigenem Eingang bietet diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Über ein schönes Entrée gelangt man in den zentralen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Von dort aus begeht man 3 Schlafzimmer, ein XL Bad und ein Büro. Highlight ist die westseitige Terrasse mit herrlichem Seeblick, zusätzlich steht noch eine kleine kuschelige Südterrasse zur Verfügung. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung. Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7c2f8cfa2513c9a63f0f3f60f30c468c85ea18e.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9d64e5eb5a84d261043d5fed24c28453162766c.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a09560238687e77962fc2d2ab39ee6c737715cf9.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9340d5b1edd56ba35ca97f42cbfede6518f45f8c.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9b9723e9d025296c7d8f95d415f740c6b3d538.jpg Drohnenbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d073d50f61f825ea0a7a91f08f2aae592e3c548.jpg Top-Down-View image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3491ee7bdbc514a621dc030e4a6406a2a75c53.jpg false FRF68H 9461405 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-terrassenwohnung-sea-view-in-mattsee-FRF68H 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T07:33:14.615049Z 2024-07-14T07:33:14Z 2025-04-07T09:03:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 6490 16.42 7590 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 400 15 139.00 non_living Top-Lage: Geschäftsfläche zur Miete Das Objekt verfügt über verschiedene Funktionsräume, die für unterschiedliche gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Es gibt einen gut ausgestatteten Kühlraum und eine moderne Küche, die sich ideal für gastronomische Betriebe eignen. Darüber hinaus stehen mehrere Sanitäranlagen zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter:innen und Kund:innen erhöht. Das Gebäude bietet auch mehrere Räume, die flexibel als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt werden können. Mit einer gesamten Nutzfläche von etwa 400 Quadratmetern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Gastronomie oder Büroflächen. Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Außenbereich, der nicht nur einen schönen Garten umfasst, sondern auch zahlreiche Parkplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Die verschiedenen Raumaufteilungen und die großzügige Gesamtfläche ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre spezifischen Geschäftsanforderungen und bieten eine ideale Grundlage für diverse gewerbliche Tätigkeiten. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d5098f20f46589e6f1078553d9e6cdf000fdf32.jpg false FTH84J 9665107 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-geschaeftsflaeche-zur-miete-FTH84J 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:27.940562Z 2024-08-23T10:03:27Z 2025-04-07T09:03:56Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 549000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 82.68 90.81 3 1 2 14.26 true 2024 36.00 0.62 living NEUBAU: Traumhafte Terrassenwohnung in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 83 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare südseitige Sonnenterrasse mit knapp 15m2. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Ein wahrer Blickfang sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von fast 4 Metern, die den Wohn- und Essbereich noch größer und luftiger wirken lassen. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! NUR MEHR WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9db47d083180464100ea87b670bfe936fd8642d.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af4f80180e3ca34d750416e6c3bf085e8611930.jpg Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8add41544cedd3cbf7dce0402060d3390822d.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FTH84K 9665121 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-traumhafte-terrassenwohnung-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FTH84K 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:27.940698Z 2024-08-23T10:03:27Z 2025-04-07T09:03:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 6 2024 29.00 0.68 living Traumhaftes Neubauprojekt mit 6 Einheiten direkt am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9fd8fe303c0a0d1ddfc24b2d09fb4421ab383b.jpg Ansicht Abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c72e99ec9060c055a33272eb322ea685c6b9a48.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c15c6f356b3fa834bead69b0e4f002424d5ac3.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e091dae983f85747307c7931eaca1822602bb3f.jpg Rooftop image/jpeg https://cmcdn.de/c/35b19af54a06b1e1e6a94ad7c7a81a9adc6bbf0c.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3489ab13499e56f67c690e37f09152d6a83efef5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a18bc0c92a6f0d93024312211d2ae213be1ee2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/32f6a5efba15cd4ba179042d8129a77b663d9ac7.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/447676647c656be1d711bdb725399b8fcba3e38a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a198fb5b946863ca03cec2b660f8e23589c4fb3e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/babf784d42daab708036fb5cecf82128e9becb0a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4139e8a8d00bd904850f741379a32effc973d73.jpg false FMS7G5 9435785 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-neubauprojekt-mit-6-einheiten-direkt-am-salzachkai-suedlich-der-stadt-salzburg-FMS7G5 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T10:32:42.086537Z 2024-05-02T10:32:42Z 2025-04-07T08:33:20Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 869000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 144 211.22 5 247 2 2 67.32 22 true 2024 28.00 0.61 living ERSTBEZUG: Stilvolle Doppelhaushälfte in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Doppelhaus B2 Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Dieses moderne Architekten-Doppelhaus in Massivbauweise, könnte Ihr Traumhaus vor den Toren der Stadt Salzburg sein! Willkommen in Eugendorf, wo Architektur und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet nicht nur exzellente Bauqualität von namhaften Firmen aus der Region, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, die Ihnen ein Leben in Harmonie und Komfort ermöglicht. Mit großzügigen 144 Quadratmetern reiner Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer großen Familie! Das Haus kann sowohl mit einer Galerie im ersten OG und einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern (wie im Plan und den Visualisierungen dargestellt) oder mit einem zusätzlichen Schlafzimmer im OG realisiert werden. Bei diesem gelungenen Projekt dreht sich vieles um den Gedanken der Nachhaltigkeit. Dank der hochmodernen Luftwärmepumpe und der großflächig verlegten Fußbodenheizung genießen Sie maximalen Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage liefert saubere Energie und trägt zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei. Die perfekte Raumteilung und der hochwertige Innenausbau mit dem Echtholz - Eichenparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die ansprechende Gallerielösung im Obergeschoß ist ein echtes Highlight und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und Bücherregale. Hier könnte Ihr Arbeitsbereich oder einfach nur eine Chillout Area mit Ausblick unterkommen! Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse unter der charmanten Pergola (optional). Der geräumige Keller mit über 70 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! NUR MEHR WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/148c641262f9b508a348bb4d079cf780874b3bb8.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af4f80180e3ca34d750416e6c3bf085e8611930.jpg Rückansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e799aa2087b6cf34e691015cdbc6e76973ce062b.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8add41544cedd3cbf7dce0402060d3390822d.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a180070376082176e9526d895bd8bd062c16cb5.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Gallerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed189c43417e7203f05aca5de0744068351bcb46.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FWLG87 9722378 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-stilvolle-doppelhaushaelfte-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FWLG87 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:33:18.009868Z 2024-10-03T07:33:18Z 2025-04-07T09:03:56Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 990000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 220 364 7 2528 4 true 1970 250.00 2.39 living Landhaus mit riesigen Gewerbeflächen in Ostermiething - Bestlage Gewerbe- und Wohnimmobilie im Landhausstil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething zu verkaufen. In der Nähe des Gemeindezentrums von Ostermiething steht ein beeindruckendes zweigeschossiges Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 222 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m², umgeben von einem idyllischen, dreiseitigen Garten. Das Wohnhaus, erbaut Ende der 60er Jahre und 1970 fertiggestellt, besticht durch seinen zentralen Eingang, der zu einer einladenden Flurdiele und einer offenen Treppe führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges 34 m² großes Wohnzimmer, eine 20,5 m² große Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Vor dem Wohnzimmer und der Küche erstreckt sich eine teils überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein kleines Bad und einen praktischen Schrankraum. Der Keller des Hauses bietet ca. 144 m² Nutzfläche mit vier Abstellräumen, einem beheizbaren Raum und einem großen Kellerraum, der über eine Außentreppe zugänglich ist, sowie noch knapp 66 m² Dachbodenfläche die ausgebaut werden kann. Das Haus wurde 1980 auf Fernwärme umgestellt und verfügt über isolierte Holzfenster, gepflegte Stein- und Teppichböden sowie Fliesen in Bad und Küche. Zusätzlich gehört zu dem Anwesen eine 81 m² große Garage, die ebenfalls 1985 erbaut wurde und Platz für vier Autos - oder, dank der extrahohen Tore für mehrere klein LKW's bietet. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche und des schwerlastfähigen Boden erweitern das Angebot und eröffnen somit sämtliche Nutzungsmöglichkeiten. Die größere Werkstatt, teils unterkellert, hat eine Nutzfläche von 201 m² und eine Raumhöhe von 3,45 m. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt bietet 77 m² und straßenseitig orientierte Schaufenster. Beide Werkstätten sind aktuell verpachtet, kündbar zwei mal pro Jahr. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen, eine Umwidmung ist jedoch möglich, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Egal ob Handwerker, KFZ-Händler bzw. Mechaniker, zum Bürobetrieb oder als Sammler - hier können Sie erholsames Wohnen direkt mit Ihrem Berufsleben verbinden. Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Großzügiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28802b847b1781673727d3a53616ec80a278d75.jpg Großer Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/774b9d938efc1351440b03295451cfff41d4310a.jpg Straßenseitige Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce50bff1b9d387030c5ffc789b08a625409eb2fe.jpg Schaufenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce7909387b787b8ef50cd2df988899a6b9c827b1.jpg Schreinerei image/jpeg https://cmcdn.de/c/c43da2e26eac5db1dcb963be7637f8abe2344064.jpg Küche im Landhausstil image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e96da1617c98be63c0b6a8760f42eb753b6baf3.jpg Schlafzimmer 3 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f910886113c5bd4497635d8d106cf9a466c264fb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4084d351c6fb95ac210acd6cd07860de8d5891f4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dbca95fe517fd511fb735194314846f347ea1f9.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebfa760a0521cb49b6da6c0cbc77576b61c5f58.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f13e594fe06434b259269a20cdd3a964f7dacb.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b28a0816b6da4792b6376d530821821002a456.jpg false FTFL5P 9645675 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-mit-riesigen-gewerbeflaechen-in-ostermiething-bestlage-FTFL5P 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T07:03:55.252022Z 2024-08-22T07:03:55Z 2025-04-07T08:33:20Z 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 420000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 80 80 3 1 1 16 true 1970 111.00 1.43 living Echter Zweitwohnsitz am Wolfgangsee - Dreizimmerwohnung im wunderschönen Salzkammergut Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit echter Zweitwohnsitz-Widmung befindet sich im beliebten Plombergweg in St. Gilgen am Wolfgangsee – einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Im dritten Liftstock eines Hauses aus dem Jahr 1970 gelegen, bietet sie auf knapp 80 m² Wohnfläche einen traumhaften Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Der liebevoll erhaltene 70er-Jahre-Retrocharme schafft eine besondere Atmosphäre, die mit gezielten Sanierungsmaßnahmen in stilvolle Modernität überführt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Seeblick, eine separate Küche mit zweitem Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Fahrradraum, ein hauseigener Sauna- und Wellnessbereich sowie zahlreiche Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Besonders attraktiv: Die touristische Vermietung ist gestattet – ideal für alle, die eine Ferienwohnung im Salzkammergut suchen, die sich auch als Investment eignet. Bergpanorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5a9b8849c27af6b594fa7d4c4474ef4625423fa.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fff03b227f99eef711f32093f332f7540e68ec1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c3e296073e51eca52bff26c69a2d6e2a0dba4da.jpg Wohnzimmer Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/6811d6efa9da9af882c00ca994f4969cbeb21764.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7287e733332e3c167d4632c59e64ed8a4c53282a.jpg Schlafzimmer 1 Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/d398a4ca96e25181469518ca1cdf59db3dc72494.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f69657f5fc75865b826f47ee0ee3ec9ff09ff2d.jpg Schlafzimmer 2 Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/377459df946c0b45d826347a8dd43a1e9f6d2213.jpg Küche mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ded01148668af469ce1b1afd50df3e3b474ea59b.jpg Badezimmer mit Fenster und Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6f06d0088747acb3d922e487261d69a54a701d.jpg Badezimmer Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/446e6d25a2d4750f85763dea85c47ea19d900345.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/20080a6af8c6a9114f227cac819239d36ec31205.jpg Terrasse mit Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/eea1978478aef634a404126192c4cb7a3214d28d.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a2def730adc04144157c8307b95813eaf1be1d0.jpg Bergpanorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/c50045c1292baae2192c5714c866d9e3a01f27be.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fda5f4358c5dea58aa21e3a8acda5ee7f71fb95.jpg false G7SPNX 10083135 https://immo.sn.at/immobilien/echter-zweitwohnsitz-am-wolfgangsee-dreizimmerwohnung-im-wunderschoenen-salzkammergut-G7SPNX 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T17:33:09.539341Z 2025-04-02T17:33:09Z 2025-04-07T10:33:19Z 1030 Wien false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 75 3 Anlageobjekte zum Top-Preis in besten Wiener Lagen Attraktive Anlageobjekte in Wiens Toplagen! Sichern Sie sich eine seltene Investitionsmöglichkeit in Wien, einer der begehrtesten Städte Europas. Wir bieten unbefristet vermietete Wohnungen in den Toplagen von Wien, die sich durch außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial auszeichnen. Diese Immobilien werden zu attraktiven Preisen deutlich unter dem Marktwert angeboten. Ihre Vorteile: - Langfristige Mieteinnahmen durch unbefristete Mietverträge, die mit dem Ableben des Mieters enden - Nach Mietvertragsende freie Wahl: Eigennutzung, Neuvermietung oder Verkauf mit erheblichem Wertzuwachs - Erstklassige Lagen in der Wiener Innenstadt - Ausschließlich Wohnungen mit begründetem Wohnungseigentum - Attraktive Preise zwischen 2.900,- bis 4.600,- Euro pro QM Profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem der stabilsten Immobilienmärkte Europas und investieren Sie in eine sichere Zukunft! Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Immobilien zukommen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter +43 660 63 33 172 oder per E-Mail an l.hausleitner@bamberger-immobilien.at. Symbolbild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b14a21698592d64a3a0f75f6fc72ba51529b437.jpg Symbolbild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8faf6470404dc2dc34cf9879fd17db53a727e1f0.jpg false FTDJNL 9661176 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekte-zum-top-preis-in-besten-wiener-lagen-FTDJNL 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:23.107042Z 2024-08-21T13:33:23Z 2025-04-07T09:03:56Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 990000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 873 873 77 2528 4 true 1970 250.00 2.39 non_living Arbeiten und Wohnen am selben Ort - Gewerbefläche mit Wohnhaus in bester Lage Ostermiethings! Gewerbeflächen und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Ostermiething, das sowohl als Wohnhaus als auch für betriebliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m² und liegt in der Nähe des Gemeindezentrums. Besonderes Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Gewerbeflächen. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für betriebliche Nutzung. Die größere Werkstatt verfügt über 201 m², eine Raumhöhe von 3,45 m und ist teilweise unterkellert. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt mit 77 m² und Schaufenstern zur Straße eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Ausstellungs- oder Bürofläche. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und wurde Ende der 60er Jahre erbaut. Es besticht durch großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, welches 1985 ausgebaut wurde, umfasst zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad. Der Keller bietet mit ca. 144 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die 81 m² große Garage, erbaut 1985, bietet Platz für bis zu vier Autos oder mehrere kleine LKWs dank extrahoher Tore. Ein überdachtes Lager mit weiteren 72 m² rundet das Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Unternehmen direkt vor Ort zu führen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu wohnen. Eine Umwidmung in Wohngebiet ist ebenfalls möglich. Straßenseitige Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce50bff1b9d387030c5ffc789b08a625409eb2fe.jpg Schaufenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce7909387b787b8ef50cd2df988899a6b9c827b1.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a86146ef14c7bb0ae01a2536639daf77a810566.jpg Werkstätte image/jpeg https://cmcdn.de/c/c43da2e26eac5db1dcb963be7637f8abe2344064.jpg Extrahohe Garage für mind. 4 Autos bzw. Klein-LKW image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e5143ec277042a66d715da1ae09931242820af2.jpg Großer Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/774b9d938efc1351440b03295451cfff41d4310a.jpg Großzügiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28802b847b1781673727d3a53616ec80a278d75.jpg Südostterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5fad85eefd154ff5e5c5c8f90af74a52f5cb06a.jpg Schlafzimmer 3 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f910886113c5bd4497635d8d106cf9a466c264fb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dbca95fe517fd511fb735194314846f347ea1f9.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebfa760a0521cb49b6da6c0cbc77576b61c5f58.jpg Kellerraum mit Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8db10792140176afa043aaed6fda5e6b9a532af.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f13e594fe06434b259269a20cdd3a964f7dacb.jpg false FTDJNK 9660151 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-und-wohnen-am-selben-ort-gewerbeflaeche-mit-wohnhaus-in-bester-lage-ostermiethings-FTDJNK 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:20.506135Z 2024-08-21T13:33:20Z 2025-04-07T07:33:07Z 1030 Wien false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 45 2 Anlageobjekte zum Top-Preis in besten Wiener Lagen Attraktive Anlageobjekte in Wiens Toplagen! Sichern Sie sich eine seltene Investitionsmöglichkeit in Wien, einer der begehrtesten Städte Europas. Wir bieten unbefristet vermietete Wohnungen in den Toplagen von Wien, die sich durch außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial auszeichnen. Diese Immobilien werden zu attraktiven Preisen deutlich unter dem Marktwert angeboten. Ihre Vorteile: - Langfristige Mieteinnahmen durch unbefristete Mietverträge, die mit dem Ableben des Mieters enden - Nach Mietvertragsende freie Wahl: Eigennutzung, Neuvermietung oder Verkauf mit erheblichem Wertzuwachs - Erstklassige Lagen in der Wiener Innenstadt - Ausschließlich Wohnungen mit begründetem Wohnungseigentum - Attraktive Preise zwischen 2.900,- bis 4.600,- Euro pro QM Profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem der stabilsten Immobilienmärkte Europas und investieren Sie in eine sichere Zukunft! Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Immobilien zukommen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter +43 660 63 33 172 oder per E-Mail an l.hausleitner@bamberger-immobilien.at. Symbolbild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8faf6470404dc2dc34cf9879fd17db53a727e1f0.jpg false FTDJNJ 9661086 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekte-zum-top-preis-in-besten-wiener-lagen-FTDJNJ 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T13:33:20.505841Z 2024-08-21T13:33:20Z 2025-04-07T09:03:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2400 0 2800 true EUR Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der Abgeber die Provision 154 172 4 114 1 20 40 Eine wahre Rarität: Umfassend renoviertes Altstadthaus zur Miete. Eine Rarität erwartet Sie mitten in der bezaubernden Salzburger Altstadt und bietet Ihnen einen ganz besonderen Lebensstil für Individualisten. Das Altstadthaus wurde kürzlich umfassend renoviert und verbindet charmanten Altstadtflair mit zeitgemäßer Wohnqualität. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens und einer großzügigen uneinsichtigen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt Salzburg erleben können. Die Immobilie besticht durch ihre Einzigartigkeit und ihren unvergleichlichen Charakter. Die alt ehrwürdigen Gewölbe verleihen diesem Schmuckstück einen ganz besonderen Charme. Eine moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während das renovierte Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Gestaltung zum Entspannen einlädt. Neben dem historischen Flair bietet dieses Altstadthaus modernen Wohnkomfort und ist somit der ideale Ort für Mieter, die das Besondere suchen. Erleben Sie das einzigartige Ambiente dieses Altstadthauses und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in der Salzburger Altstadt und seien Sie Mitten drin im Geschehen! Terrasse mit Weitblick und kleinem Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d60660832d246fccce99057c75bdf2e6d981c75.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ba7d5db173a43b5c682bbf4c0d9c06592ff7ca.jpg Moderne Designerküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97c1d772cef60a2fa54d1eb06eb3372f39d1585.jpg Moderne Designerküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e32cd36ffadea0007f60739861aea0324db1b12f.jpg Esszimmer mit Terrassenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e1fa78d32838f9dff6ec8e66f180915db5f41b2.jpg Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/24b8045a488ece8969b864ec2f6407f5327372fd.jpg Aufgang ins Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bf9364463da15f647f47b3e038031cd81dcb618.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b56a8b2b39e5684bcf13b8f4714363a2240648f.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/192334f972bee993a86346bf005f7f4170e92a49.jpg Ausblick über die Altstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a520bb20617f9cd9a2ee2627f763a91a1043afb.jpg Historische Treppen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8856f4f2f222a1662843339cc1b6a2afc4a5331c.jpg Historie trifft Moderne image/jpeg https://cmcdn.de/c/8518ddf7f965c6b725da3d36f0ddfe1cb17aa9e9.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/83c34abb3e3ff24533bf3da1b3a3a408ffb53ead.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1fb492d15a81dde252027962d0ffad118d71a1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcdac64adb74b4464866166ab54f573321446c05.jpg false G5JX7M 10037485 https://immo.sn.at/immobilien/eine-wahre-raritaet-umfassend-renoviertes-altstadthaus-zur-miete-G5JX7M 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T09:32:53.567044Z 2025-03-05T10:32:53Z 2025-04-07T07:33:07Z 5324 Faistenau Salzburg-Umgebung false 329000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 422 Eines der letzten Baugrundstücke am Hintersee Baugrundstück für Naturliebhaber Dieses 422 m² große Baugrundstück (Widmung erweitertes Wohngebiet) bietet Ihnen die Möglichkeit sich in unmittelbarer Nähe zum Hintersee in der Flachgauer Gemeinde Faistenau niederzulassen. Südwestseitig ausgerichtet und flach bietet dieses Grundstück mit einer GRZ von 0,25 perfekte Bebauungsmöglichkeiten - schaffen Sie sich hier ihr Wunschhaus, 150 m² Wohnfläche sind ohne Probleme realisierbar. Ob Fertigteilhaus oder Selbermacher - eine Gelegenheit in dieser Lage bauen zu können ergibt sich nicht oft. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute unter +43 660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Nur 300 Meter an den Hintersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/936a355a2fa1235c64a4b182ac729879b174bdcc.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c3561ef3d1b140f85b4b455d050b2c9e3921aca.jpg Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/409859507d33c9d82b47551035f8a452e5212360.jpg Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/9705339ecd6d63a7854f7dcdc26adb96cf7f102c.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4726bac1b45ebdcb7cb31c77f7698329340628ea.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/83ef4b69f0e78940a359a9735b8bffac47496b73.jpg Nur 300 Meter an den Hintersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/07c650d2a324f3e4d5facf50ede848673da5d72e.jpg Nur 300 Meter an den Hintersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb558fde885635b32caafe1f33389797bd345e42.jpg false FYGPF8 9841343 https://immo.sn.at/immobilien/eines-der-letzten-baugrundstuecke-am-hintersee-FYGPF8 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T05:33:09.016864Z 2024-11-13T06:33:09Z 2025-04-07T09:03:58Z 5111 Bürmoos / Zehmemoos Salzburg-Umgebung false 330000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 618 Ihr Traumgrundstück in Bürmoos – Exklusiv & Perfekt angebunden Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück im idyllischen Bürmoos, im begehrten Ortsteil Zehmemoos. Diese exklusive Kaufgelegenheit bietet Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 618 m², das Ihnen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts bietet. Das Grundstück steht sofort zur Verfügung, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben beginnen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Ihr eigenes Zuhause zu schaffen – ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden, wodurch eine unkomplizierte und rasche Umsetzung Ihres Wohntraums gewährleistet ist. Eine GRZ von 0,2 ermöglicht umfangreiche Bauvorhaben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, sich den Traum vom perfekten Wohnort in Bürmoos-Zehmemoos zu erfüllen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefon: +43 660 6745037 E-Mail: p.kofler@bamberger-immobilien.at Baugrund Bürmoos-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/711f009fd63e547e7299c90f1af72fddd12cc7c0.jpg Baugrund Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c0f0987db7bcb3817a83dc33ed9f002e168da24.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/e026af5a9aa68a4af0a3df7da4cd2d124649f2ee.jpg Vogelperspektive 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f0b21629382192d5bfde0b04ae9199f206b37a5.jpg Luftansicht hinten 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f207cfa4d016dc2a91926d381d6388bc36d14dd.jpg false G669PB 10057796 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-traumgrundstueck-in-buermoos-exklusiv-perfekt-angebunden-G669PB 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:33:21.231136Z 2025-03-17T13:33:21Z 2025-04-07T09:03:56Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 749000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 113.85 121.72 4 1 2 170.84 18.22 true 2024 36.00 0.62 living ERSTBEZUG: Gartenwohnung DELUXE in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 114 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge wachsende Familie! Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit dem rund 170m2 großen Garten. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! NUR MEHR WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af4f80180e3ca34d750416e6c3bf085e8611930.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Küche/Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/14981b3e0ae5490cd5fa4f389dbc23b2bdac47d2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e662c6eb6b0ceb2327c6957031ca013b4a29dbe.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8add41544cedd3cbf7dce0402060d3390822d.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FYD65B 9833375 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-gartenwohnung-deluxe-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FYD65B 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:33:32.146156Z 2024-11-11T10:33:32Z 2025-04-07T09:03:58Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 550000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 83 87 3 1 true 1900 207.00 F 2.38 D living Exklusive Altbauwohnung direkt am Mirabellplatz – Historischer Charme trifft modernen Komfort Willkommen in einer außergewöhnlichen Altbauwohnung in bester Lage – direkt am renommierten Mirabellplatz im Herzen von Salzburg. Dieses stilvolle Apartment aus dem Jahr 1900 vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf 83 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und den durchgehend hochwertigen Parkettboden, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – ideal für erholsames Wohnen. Das modern ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zu genussvollen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Lage direkt am Mirabellplatz – ein ikonischer Standort, der nicht nur von kultureller Vielfalt, sondern auch von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Salzburger Altstadt profitiert. Dieses einmalige Wohnjuwel ist ab Juli 2026 bezugsfertig und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der schönsten historischen Stadtteile Salzburgs zu leben. Ob als stilvolle Residenz oder wertbeständige Investition – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Tel.: +43 660 6745037 E-Mail: p.kofler@bamberger-immobilien.at Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a2c882e91ed332cb28e00fa9967324e9ac6dfa0.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7ee2730ba63d08c218136868379501319e1831c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab73206d2556bf2f7f9a52ddb7dcf55058462f53.jpg Moderne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c7284e6e890a308a4c9dac541c90e27b5a1dd19.jpg Moderne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a06756cb803480737835320ac4bd05b7939c5837.jpg Moderne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fdb50df4e79edf87895f283df2c78ec2b37262c.jpg false G7MCSF 10073665 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-altbauwohnung-direkt-am-mirabellplatz-historischer-charme-trifft-modernen-komfort-G7MCSF 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:03:32.431263Z 2025-03-31T08:03:32Z 2025-04-07T09:03:58Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 690000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 1280 5437 950 230 1947 108.00 1.45 non_living Vielseitiges Nutzungspotential: Enorme Gewerbefläche mit Dienstwohnung in Ostermiething Diepoltsdorf nahe Ostermiething: Gewerbefläche mit enormen Nutzungspotential Das großzügige Grundstück umfasst ca. 5.473 m² und bietet eine Vielzahl von Gebäuden und Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem zweigeschossigen Haupthaus mit ca. 230 m² Nutzfläche, inklusive Ladenlokal, einer Empore für Besprechungen oder Schulungen und einer Dienstwohnung (ca. 70 m² Wohnfläche) sowie einem Hallentrakt mit ca. 950 m² Nutzfläche. Diverse Nebenräume wie Lager- und Verkaufsflächen, einen Kühlraum, Erdkeller, ein ausbaubares Obergeschoss und einiges mehr. Das Haupthaus wurde ende der 1940er Jahre erbaut und Ende der 1970er durch den großzügigen Hallentrakt erweitert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten immer wieder, letzten umfassende Sanierungen und Modernisierungen erfolgen im Jahr 2013, damals wurde die Liegenschaft von einem Holzverarbeitenden Unternehmen zu einer Hundeschule umgebaut. Dieses einzigartige Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer malerischen Lage und ist ideal für kreative Investoren oder Gewerbetreibende mit besonderen Anforderungen. Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/88b640099803b6796507a77079d57158be0b27fc.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/f26fef4f32cc60048564abd631e8951d0787500f.jpg Die Lagerhalle image/jpeg https://cmcdn.de/c/b734f7b71f30fc8fcedc0067648172a32fe5318b.jpg Die Lagerhalle image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e89fd0fbb1a448bcc7a5c0b7d71f436e8ff49cf.jpg Produktionshalle image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3156257668e4f4928e1d6bf5b0d279ad077cdcc.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/560bf1a7a37dd855e486c76e4e5b4f13e4bfe06e.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8694e3b43032afd3bd3dd363e6c6d69d8f970d4b.jpg Verkaufs- Empfangsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e47cb1294f36ebc83f53e584861198175e17b4de.jpg Lagerflächen image/jpeg https://cmcdn.de/c/56e0e986c64496d5953f932f9b8f06d8bf7c827f.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e55c9d8009335c86074d0c1259e55e6403786a35.jpg Nebengebäude Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cd643a4bb864a0d5d093190d9d60a0a156206ad.jpg Gartenteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc06807079dbdb8b3c26d7fbed96b7dc4dae7b78.jpg Küche Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7c8ed81bd29d35cd743164ab6925af0eac42dfc.jpg Küche Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/048865e62844a70349d2fa80cb55419a60de2f6f.jpg Wohnbereich Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1c114afd309c6cde4b11dc6347e573aa0fef03c.jpg Schlafbereich Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fb738cd6febe117cf75047dab0b6ac1db9ca17.jpg false FYXCC9 9860081 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitiges-nutzungspotential-enorme-gewerbeflaeche-mit-dienstwohnung-in-ostermiething-FYXCC9 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T11:03:23.833119Z 2024-11-22T11:03:23Z 2025-04-07T09:03:58Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 549000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 82.05 90.18 3 1 2 14.26 true 2024 36.00 0.62 living Wohnen in Eugendorf, 3-Zimmer Terrassenwohnung vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 82 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare südseitige Sonnenterrasse mit knapp 15m2. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Ein wahrer Blickfang sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von fast 4 Metern, die den Wohn- und Essbereich noch größer und luftiger wirken lassen. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! NUR MEHR WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9db47d083180464100ea87b670bfe936fd8642d.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af4f80180e3ca34d750416e6c3bf085e8611930.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8add41544cedd3cbf7dce0402060d3390822d.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FZMS5T 9884446 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-eugendorf-3-zimmer-terrassenwohnung-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FZMS5T 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:03:05.560183Z 2024-12-06T10:03:05Z 2025-04-07T09:03:56Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 8 true 2024 30.00 living Baustart erfolgt: Wohndomizil Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen im Wohndomizil Reitberg – Ihr Traumzuhause vor den Toren Salzburgs! Jetzt Kaufnebenkosten sparen und vom Neubauprojekt in Eugendorf profitieren! Willkommen in Eugendorf, einer malerischen Gemeinde nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt. Hier entsteht Ihr neues Zuhause, das modernsten Wohnkomfort mit dem idyllischen Landleben in perfekter Stadtnähe vereint. Ihr neues Wohndomizil Reitberg bietet alles, was das Herz begehrt: exklusive Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen mit einer Top-Ausstattung, die durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Massivbauweise bestechen. Diese Wohnträume wurden mit Blick auf die Bedürfnisse moderner Familien und Paare geplant: großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Besondere Highlights: Nachhaltigkeit im Fokus: Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe und einer effizienten Photovoltaikanlage auf den Hausdächern und Carports, wohnen Sie umweltbewusst und sparen gleichzeitig bei den laufenden Kosten. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Jedes Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Perfekte Lage: Genießen Sie die Ruhe der Natur in Eugendorf und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Salzburg – ideal für Familien und Pendler! Einheiten im Überblick: Gartenwohnung Top A1: VERKAUFT Gartenwohnung Top A2: 749.000 € (exkl. Stellplätze) Terrassenwohnung Top A3: RESERVIERT Terrassenwohnung Top A4: 549.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus B1: VERKAUFT Doppelhaus B2: 869.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus C1: VERKAUFT Doppelhaus C2: VERKAUFT Stellplätze: Carport: 17.500 € Außenstellplatz: 10.000 € Zweitwohnsitznutzung möglich! Profitieren Sie von hoher Wohnbauförderung! Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/50d59c7f0bb1193ed5dfbd38c3e78a37ab84649a.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b195fab0bff734995f78eac4c436e1e5ecdceeff.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af4f80180e3ca34d750416e6c3bf085e8611930.jpg Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/148c641262f9b508a348bb4d079cf780874b3bb8.jpg Terrasse Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/6de9faeecd742c14e73f450585ba3aeb6e1933d3.jpg Rückansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e799aa2087b6cf34e691015cdbc6e76973ce062b.jpg Doppelhäuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca6df9e0397ef8a76e387872df32dffb14da05da.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Wohnungen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b38358d7c6ee58f478d91cb4ffbda94c4d4d8b4.jpg Interior image/jpeg https://cmcdn.de/c/14981b3e0ae5490cd5fa4f389dbc23b2bdac47d2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e662c6eb6b0ceb2327c6957031ca013b4a29dbe.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2cf00de929741fddefcef9a470962bfbea9e7f5.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/be60d0f9969615a029fc52d15a040ce5450aa689.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FW93QL 9721390 https://immo.sn.at/immobilien/baustart-erfolgt-wohndomizil-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FW93QL 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T06:03:50.94327Z 2024-09-26T05:03:50Z 2025-04-07T08:33:20Z 4822 Bad Goisern 2 Gmunden false 798000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 122 141 5 393 1 2 40 true 2025 39.00 0.60 living GOISERN LIVING Premium Einfamilienhäuser nach Maß! GOISERN LIVING Neubau - Erstbezug Haus Nr. 2! Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Freuen Sie sich also auf geringe laufende Kosten! Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung. Abendstimmung Beispielfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/96f862009f3436b7836511f5408d8af825c09989.jpg Frontansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef9bddd5ba6bdf8a9f161670d4f9268e0d43f98.jpg Variante Fassade in weiß image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fe9d511d8d65bbbead486072e8bb3f0adea8bf2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c49cfb9cdcda0f773b85a673b664995c6252cc5.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/dda2c32c3a0650c6bc2fc393074fe6b1eb838e2c.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/02f7f60869672904a730d6a1139990acc21f310a.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/db296fa19408a543a9c2821fdfe6006fef212a40.jpg Blick Richtung Hallstättersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3d4d02fb5a1fca8ef624c88187621c104d44b33.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c60ef4659c47e294f24fd788dcc4ca1c2418ee.jpg Unmittelbare Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98ee506a3801705d156606fece4897cfb158e94.jpg false G7FF4X 10076489 https://immo.sn.at/immobilien/goisern-living-premium-einfamilienhaeuser-nach-mass-G7FF4X 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T16:03:23.224468Z 2025-03-26T16:03:23Z 2025-04-07T09:03:58Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 560000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 70 402 3 1950 Villenlage Neumaxglan: traumhaftes Kleinod zum Sanieren Schaffen Sie sich ihr Kleinod in Salzburger Toplage Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Lassen Sie dieses Häuschen in neuem Glanz erstrahlen und gestalten Sie hier ihre Traumimmobilie. Aktuell verfügt das sanierungsbedürftige Haus über knapp 70m2 Nutzfläche im Erdgeschoss und einen ebenso großen Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnfläche ausgebaut werden kann. Abhängig vom jeweils geplanten Projekt wäre es auch möglich die Wohnfläche noch weiter zu vergrößern, die Bebauungsdichte (GFZ) liegt bei 0,6 und zwei zulässigen Vollgeschossen. Ein Holzverschlag, welcher aktuell direkt an das Bestandshaus angebaut ist, könnte zu einem (Doppel-)Carport umfunktioniert werden Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Freiparkplätze. Ein kleiner ausgesprochen ruhiger Garten mit schönem Baumbestand rundet dieses besondere Angebot ab. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/45931d30a38f317009efaadb7d9df7d437b437df.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a681edbc874d36fed692825eeea01cd3554e2e93.jpg Holzschuppen und Parkplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1cf29aefdeccb83948baf71758f5c3969684799.jpg Ausbaubarer Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/4888b7dfb4cc625632468216f92d4e34b1ce6029.jpg Werkstatt im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a1bcea6466eb1cdbf32b298df9b35a241dd7020.jpg Ruhiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9cb686f6b2f043b73d4f371e16bf3498281948a.jpg Ruhiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7860c7b82ae5dc9ef3ec142656abc4a79d219355.jpg false FXGRG9 9786585 https://immo.sn.at/immobilien/villenlage-neumaxglan-traumhaftes-kleinod-zum-sanieren-FXGRG9 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T15:03:30.866663Z 2024-10-23T14:03:30Z 2025-04-07T09:03:56Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 1138 TOP OF THE WORLD Traumgrundstück in prominenter Spitzenlage am Mondseeberg! Eine wahre Rarität! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in bester Lage am Mondseeberg mit unverbaubarem Traumblick über den See und die Bergwelt. Die Hanglage ermöglicht viele Bebauungsmöglichkeiten und ein Bauzwang besteht nicht. Insgesamt misst das Grundstück rund 1.138qm, liegt am Waldrand und ist vollständig als Wohngebiet gewidmet. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6a37a2a04774a17b82236434821259d044cbe48.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb56b926723c709f5f37dfb2586b9937b78ebc4.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a377142b66f051ca32ca4c1a6bbb6d7e0a8d2941.jpg Ausblick von der Zufahrtsstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/127a19cbb48e60119b44c49b0a87c368e666344e.jpg false FK7FLP 9319890 https://immo.sn.at/immobilien/top-of-the-world-traumgrundstueck-in-prominenter-spitzenlage-am-mondseeberg-FK7FLP 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:32:49.593852Z 2024-03-13T10:32:49Z 2025-04-07T09:03:55Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 992.6 12.41 1200 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 80 80 80 4 1973 116.00 1.62 non_living Hochwertige Geschäftsfläche in Salzburg-Nord Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet auf ca. 80 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Der großzügige Hauptbereich kann individuell gestaltet werden und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Einrichtung. Eine kleine Teeküche steht für Pausen und Erfrischungen zur Verfügung, während ein praktischer Abstellraum oder Garderobenbereich direkt neben dem Eingangsbereich zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC rundet die funktionale Ausstattung ab. Besonders hervorzuheben sind die vier zur Miete inkludierten Parkplätze, die bei Bedarf durch weitere angemietete Stellplätze ergänzt werden können. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt als Yogastudio genutzt, lässt sich jedoch problemlos in ein Büro oder eine andere gewerbliche Nutzung umwandeln. Der eigene Eingang sorgt für eine unabhängige Nutzung und verleiht der Fläche eine professionelle Note. Die ruhige Lage in Salzburg Nord bietet eine angenehme Umgebung und eine gute Erreichbarkeit, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommt. Dieses Objekt vereint attraktive Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung und wartet darauf, Ihre Anforderungen perfekt zu erfüllen. Individuell gestaltbare Räumlichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf53b1679b0ac646093716a18fd1538a409e0a52.jpg Individuell gestaltbare Räumlichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f90ac2867032c76a247f25fc69b1298510b9380.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/eacda8507abbed8b0431f2fe2cf9831c47851c20.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4e5da7dd3521a0265c1ec80d0266bda9d01c788.jpg Eigener Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0784674de8c79d85492ab9ba2258a38fb9d55aae.jpg Großzügige Parkfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2376846311e835271525efe33c3c2f7d0de77b2d.jpg false G37NC6 9942037 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-geschaeftsflaeche-in-salzburg-nord-G37NC6 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T06:33:13.009942Z 2025-01-15T06:33:13Z 2025-04-07T09:03:57Z 5082 Glanegg Salzburg (Stadt) false 498000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 105 112 3 1 2 16 true 1997 95.00 C 1.35 C living Stilvolle Dachterrassenwohnung in Glanegg – Hohe Räume & traumhafter Untersbergblick Entdecken Sie eine lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Glanegg, die sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch eine exklusive Lage bietet. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Diese zum Kauf angebotene Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 105 m² und eine Nutzfläche von 112 m². Erbaut im Jahr 1997 und in sehr gepflegtem Zustand erhalten, strahlt die Wohnung zeitlose Eleganz aus. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, von denen das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkonzugang verfügt, während das Kinderzimmer direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Das einladende Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und wird durch ein zusätzliches, separates WC mit Waschbecken ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumnutzung: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler bieten intelligente Stauraumlösungen und nutzen die Dachschrägen optimal aus. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht das stilvolle Ambiente. Die exklusive Einbauküche wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet die perfekte Umgebung für kulinarische Genüsse. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Untersberg. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und gesellige Stunden in vollkommener Ruhe genießen. Diese Traumwohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf ihren neuen Besitzer. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung: +43 660 6745037 p.kofler@bamberger-immobilien.at Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen! Wohnzimmer mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/86d61698cadfa09c941933c1df88a68d95157986.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/25a45cfe1f91d7d3772584218b60d6c25dfa6d5d.jpg Büroecke im Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3be07e7515931eae44fd06ff22701830165a45f8.jpg Master Bedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb34325c9119709e02d36e05c4769f850f4807e5.jpg Master Bedroom mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c3d9784db87e44c0f8ff1cd9e6dcc270c63a06e.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/515b07eea89a54372154e5f72c808868817cb05a.jpg Kinderzimmer mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/df28c8f282e948addb4c4da04e1587659ca3f282.jpg Kinderzimmer Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c690e9259664bb616fa3c044f6a2173cd2b91e64.jpg Großzügige Küche mit Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8788811799e67be7829362efb82fcfb12c689cc4.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/642ed9e3145c51e54e5515f01cfa295551d9bff2.jpg Essbereich mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/c414572a1334c5504dcd33bccae805ca20431ab0.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/85cc3b43c14168e689c4cbfa4c2d2a46effab44c.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b97fba5f512d5ed14ef7e2d98798b59bb1b600.jpg Eingangsbereich mit deckenhohen Tischlerschränken image/jpeg https://cmcdn.de/c/50b6ff599f8b6ff448ff63d6377f333fe3561bd0.jpg false G7BZY5 10073358 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-dachterrassenwohnung-in-glanegg-hohe-raeume-traumhafter-untersbergblick-G7BZY5 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T09:03:53.746575Z 2025-03-25T09:03:53Z 2025-04-07T09:03:57Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 670000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 535 Naturlage an der Fischach: Baugrundstück mit bewilligtem Öko-Haus Dieses 535 m² große Baugrundstück in naturnaher Lage von Seekirchen am Wallersee bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sofort mit dem Bau ihres Traumhauses starten möchten. Die ruhige Sackgassenlage in einer gepflegten Einfamilienhausgegend, nur wenige Schritte vom idyllischen Flusslauf der Fischach entfernt, sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre – ideal für Familien und Naturliebhaber. Besonders wertvoll ist die bereits rechtskräftige Baubewilligung für ein hochwertig geplantes Einfamilienhaus in ökologischer Massivholzbauweise. Mit rund 185 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern (optional drei), großzügigen Raumhöhen, Galerie, Doppelcarport, einer Laube mit Sauna sowie einer großen Terrasse in Flussnähe erfüllt der Entwurf höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Die Bewilligung ist das Resultat eines langjährigen und kostenintensiven Verfahrens – ein enormer Vorteil, der Ihnen Zeit, Nerven und Geld spart. Kaufen, übernehmen und sofort mit dem Bau beginnen. Wunderschöne Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac665342cdeae3d861458bc5fe3c0f48827c3b86.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/84f6f581ff034ac8950a91f70c2670c80c433025.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/b34bb6bf2aa2bc0067fe9478e9c3d24e5d596e3c.jpg Bereits bewilligtes Bauprojekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d3dba7fddf4ed74e54d35d9a9574dffb4b91047.jpg Bereits bewilligtes Bauprojekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/30450db75327e2e70516f3f9cd6a97e635b8b744.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/478d3f7fb56f8b759a8eb6425001ffb3be9c2ce1.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/044e81a3a98cb0f13c935f7f1a26b81304fbdf87.jpg Innenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e06a6c65ee1c8061dfc9cf13d10b093b7c7a576.jpg Innenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/07617953955f6ef89b9b76149be459dcb21b665e.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/2636858332c5fe973fe56f079d4f6f9999a21831.jpg Nur ein paar Schritte an die Fischach image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa6bfe662199de490db84bd2c07471f67322c98.jpg Nur ein paar Schritte an die Fischach image/jpeg https://cmcdn.de/c/e49f7cbb847e95b0a1a22f5ba5dbaedcc5471b08.jpg false G7BNM9 10073086 https://immo.sn.at/immobilien/naturlage-an-der-fischach-baugrundstueck-mit-bewilligtem-oeko-haus-G7BNM9 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:03:29.091185Z 2025-03-25T08:03:29Z 2025-04-07T10:33:20Z 5023 Salzburg / Heuberg Salzburg (Stadt) false 4180 0 4380 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 125 140 3 1 4 142.87 81 true 2024 37.00 0.63 living Repräsentativer Zweitwohnsitz: Architektenhaus am Heuberg zur Miete ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG – IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: +43 660 6745037 | p.kofler@bamberger-immobilien.at Terrasse mit Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb5aff0d44970de815ddfd76efda00c7d07a0e68.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5650fa96a3f7153df5f6751aecea41ded432bf.jpg Terrasse OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa677d020e51bd4ea849c97d5a6e101c329fc348.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/540a746fc08a6335a0f3d3d4bd3028f4763d338a.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9d53386c64151107ed606f57937e3d6df528a4.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg Masterbedroom Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FXCPXY 9735234 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentativer-zweitwohnsitz-architektenhaus-am-heuberg-zur-miete-FXCPXY 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.988178Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T08:33:20Z 5023 Salzburg / Heuberg Salzburg (Stadt) false 4180 0 4380 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 125 140 3 1 4 142.87 81 true 2024 37.00 0.63 living Wohnen im Grünen – Architektenhaus mit Garten, Pool und 125 m² Wohnfläche am Heuberg zur Miete! ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG – IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: +43 660 6404533 | p.spaengler@bamberger-immobilien.at Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5650fa96a3f7153df5f6751aecea41ded432bf.jpg Terrasse mit Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb5aff0d44970de815ddfd76efda00c7d07a0e68.jpg Terrasse OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa677d020e51bd4ea849c97d5a6e101c329fc348.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/540a746fc08a6335a0f3d3d4bd3028f4763d338a.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9d53386c64151107ed606f57937e3d6df528a4.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg Masterbedroom Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FXCPY2 9735230 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-gruenen-architektenhaus-mit-garten-pool-und-125-m2-wohnflaeche-am-heuberg-zur-miete-FXCPY2 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.988221Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T07:33:07Z 5023 Salzburg / Heuberg Salzburg (Stadt) false 4070 0 4270 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 125 142.4 3 1 2 128.89 34.05 true 2024 36.00 0.64 living Lust auf einen Tapetenwechsel? Architektenhaus mit Garten und Pool am Heuberg zur Miete! ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG – IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: +43 660 6404533 | p.spaengler@bamberger-immobilien.at Ansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08b858e4730405075209d50cd99712b5cd252127.jpg Garten Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c680f4285dd23ed75ff33bc8ddda4fbbcfe9dfc.jpg Ansicht Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/bada655c858138a51de6c1b1d9a7dc512ba74739.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/540a746fc08a6335a0f3d3d4bd3028f4763d338a.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg Innenraumgestaltung Vorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Masterbedroom Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg Masterbedroom mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85b92ce0291835b2b7f6eba404d46089c04911f.jpg Badezimmer Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/259cc831d56c559438f1d39b66c7bdd6478d2cdc.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/48af2aa8e3a34934696d2b5b89ddd6e5490c224e.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FXCPY3 9735237 https://immo.sn.at/immobilien/lust-auf-einen-tapetenwechsel-architektenhaus-mit-garten-und-pool-am-heuberg-zur-miete-FXCPY3 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.988126Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T08:33:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 950000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 743 Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage in Salzburg Liefering Traumhaftes, gut geschnittenes Grundstück in idyllischer Lage in Salzburg-Liefering Dieses herrliche Baugrundstück mit Bestandshaus eignet sich perfekt für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder aber auch für eine Grundsanierung des Altbestands. Hier haben Sie zahlreiche Planungsmöglichkeiten und Ihren Ideen können Sie hier freien Lauf lassen. Einfamilien- Doppel oder Mehrgenerationenhaus, in Summe lassen sich rund 250m2 netto - Wohnfläche realisieren. Für die Gartengestaltung ist auf den rund 743m2 Fläche mehr als genug Platz, damit Sie sich voll entfalten können und Ihre eigene grüne Ruheoase schaffen können. Für genauere Infos zu den bestehenden Bebauungsgrundlagen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme! image/jpeg https://cmcdn.de/c/94007c2d0fc656db93a2763aac3173a1c354b88b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bb6da2fea20ceca573ce1cea48862de64aac9c8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe06016643452ba43ad141d8c81954e7b878d026.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/33d67b2d9a768713195ff717e3dd7c85ddf5f74a.jpg false FXCPY9 9728889 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-ruhiger-idyllischer-lage-in-salzburg-liefering-FXCPY9 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.988193Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T09:03:56Z 5023 Salzburg / Heuberg Salzburg (Stadt) false 4070 0 4270 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 125 142.4 3 1 2 128.89 34.05 true 2024 36.00 0.64 living Bereit für Veränderung? Ihr neuer Zweitwohnsitz mit Pool in Salzburg/Heuberg wartet! ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG – IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: +43 660 6404533 | p.spaengler@bamberger-immobilien.at Ansicht Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/bada655c858138a51de6c1b1d9a7dc512ba74739.jpg Ansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08b858e4730405075209d50cd99712b5cd252127.jpg Garten Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c680f4285dd23ed75ff33bc8ddda4fbbcfe9dfc.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/540a746fc08a6335a0f3d3d4bd3028f4763d338a.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg Innenraumgestaltung Vorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Masterbedroom Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg Masterbedroom mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85b92ce0291835b2b7f6eba404d46089c04911f.jpg Badezimmer Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/259cc831d56c559438f1d39b66c7bdd6478d2cdc.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/48af2aa8e3a34934696d2b5b89ddd6e5490c224e.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FXCPXL 9735229 https://immo.sn.at/immobilien/bereit-fuer-veraenderung-ihr-neuer-zweitwohnsitz-mit-pool-in-salzburg-heuberg-wartet-FXCPXL 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.894635Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T07:33:06Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1190000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 113 224 6 1214 1 4 1084 75 1965 Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Maxglaner Ruhelage Verwirklichen Sie sich selbst und gestalten Sie auf diesem riesigen Grundstück ihr Traumhaus! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Maxglaner Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von aktuell rund 113 m² und einer Nutzfläche von insgesamt knapp 224 m² bietet das voll unterkellerte Haus viel Raum für Ihre Ideen. Das großzügige Grundstück von 1.214 m² sorgt für Privatsphäre und lädt zur Entspannung ein, während der Blick auf den Gaisberg die idyllische Umgebung perfekt abrundet. Besondere Highlights der Immobilie sind die Doppelgarage und die große Südwest-Terrasse, die sich über der Garage erstreckt. Diese könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was die Gesamtwohnnutzfläche auf über 250 m² erweitern könnte – ideal für Familien oder jene, die mehr Raum benötigen. Unter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Lagerräume. Eine ebenerdige Südterrasse rundet das Angebot ab. Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute! Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2e5dc3676989945e15b652f88476ff832f32890.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/17568ab72f300829cad4841eee1b8763e48ab667.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/19cb06befce43861e47ac6aaa3f94a2cb363a8d8.jpg Großzügiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/92538d57bd3bfa503f96e21a8a18f94df0d9b8ef.jpg Doppelgarage und Freistellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/f917fa2625cc8705f603adfb509e9a47e414d997.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e2c5cbe97001ae482295d67f0b105a1266d9f0.jpg Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/012d66b9cc75579df739292881a20e5fb7aa7afc.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb40df41c999bed870b6d4f8a65bea3f844dc7fe.jpg Südwestterrasse - zu Wohnfläche ausbaubar image/jpeg https://cmcdn.de/c/58a789da2bf47b8aefb444c86f95c18b11304edd.jpg Südwestterrasse - zu Wohnfläche ausbaubar image/jpeg https://cmcdn.de/c/6007a97e573b04529236dbde6878cf12eb1b36fb.jpg false FXCPXM 9745906 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grosszuegigem-garten-in-maxglaner-ruhelage-FXCPXM 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.894675Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T09:03:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2860 0 3802 true EUR 85 90 3 1 8.15 true Riedenburg. Stilvoll & bezugsfertig: vollmöbliertes 3-Zimmer Apartment zur Miete Luxuriöses City-Wohnen: Vollmöbliertes 3-Zimmer-Apartment mit Rundum-Service Dieses exklusive 3-Zimmer-Apartment in der begehrten Riedenburg vereint erstklassiges Design mit maximalem Komfort. Hochwertige Möbel, edle Materialien und eine stilvolle Ausstattung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket: Internet, Strom, TV und ein wöchentlicher Reinigungsservice sind bereits inklusive – genau wie frische Bett-, Bad- und Tischwäsche. Die elegante Wohnküche mit versteckten Schiebeelementen, die sonnige Südterrasse und zwei Schlafzimmer mit en Suite Bädern lassen keine Wünsche offen. Hier wohnen Sie in einer der besten Lagen Salzburgs, umgeben von Restaurants, Cafés und Kultur. Einziehen, entspannen und das Leben genießen – fast wie im Hotel, nur noch schöner! Jetzt Besichtigung vereinbaren und luxuriöses Wohnen neu erleben! image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b00d53ca0018fffe9f1063f4b9080cc0c5aba45.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a509f2b89a989a42c1c9e00734f044fca5bcb1b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9a7ecb92cf7efb94573e42aa71a3ceda18ceb60.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/950a139f1b887f0b5abd5f75bf0b65fedcf806df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a54df972b3b9fa3340cbc65e26f9ab2856a5d02b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1b044484a3ad75fa00bfcfeabcd5090ed0a7df2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9efc7e100bdfa5440454316cbcc7a74e37789798.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/24b63a8438f01c7ec4bdd916de5973a60cc3f918.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dcf9a97ed67b6a65825cd31d314c97131acc8c9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/07148c018e31b335b83d501e5b152e5cba755133.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/531e4865e94e9739b84487c2959653a9a34b2d5f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3488c6513a3b457091934923171f70462e9a90a0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1645af871af57141243ab841f61b6e216373eede.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6e7d2f8594739a1c0bc74d16f1f9924d53af08a.jpg false FXCPXQ 9760087 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-stilvoll-bezugsfertig-vollmoebliertes-3-zimmer-apartment-zur-miete-FXCPXQ 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.894594Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T09:03:57Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer 184 190 4 3 349 2024 28.00 living Luxuriöses Penthouse mit Terrasse der Superlative vor den Toren der Stadt Salzburg Die exklusiven Neubauwohnungen in grüner Umgebung sind perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. Die moderne Architektursprache spiegelt sich auch im stilvollen Interiordesign wider, das durch hochwertige Materialien und Oberflächen höchsten Wohnkomfort bietet. Hill 19 umfasst sechs einzigartige Wohnungen, die am Voggenberg mit zeitgemäßer Ästhetik überzeugen. Großzügige Wohnflächen und private Außenbereiche schaffen ein harmonisches Gesamtbild, in dem Wohnträume Wirklichkeit werden. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Tiefgarage von Hill 19 stehen ausreichend Stellplätze für bis zu 12 Autos zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie wetterunabhängig direkt in Ihre Wohnung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/655afbda91391cb7b832595f78aa84d6007cd782.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dbc896b9105973add39fe4761b139066e57e5d3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/98da3ea7f43438bb45634843b8162459ac793b1d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e63ad68c1bd9e8bb0a19886446c0b7bffc87764.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfcd9a804172bf6fb9c7df97de44fd6ba07d7944.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee04b5c8fe570cd397dddbe41911ed1d3810a97a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0080bcde500f8a1c23cbbdf6c595a76065511d46.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8569b09cac8abd5adbb37b362459315cfee7c35.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1529ec79da69c35ee6c9bbe48aed20a272f13491.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14bd2d16467f46c8c176696f616677e7950e69d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b933fd65646bb2ca8f2b100d8ea74b60fe053a1f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2988647988f3204ab8c7d95369150ee546d373f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f15ca57dd9c40008ec058ef2ce8d2f002aaaac86.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d647db7b9b6d8cba312540779608f7530efd3212.jpg false FXCPXR 9744408 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-penthouse-mit-terrasse-der-superlative-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FXCPXR 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.894674Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T09:03:57Z 83435 Bad Reichenhall false 349000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 87.04 93.04 3 1 1 36 true 1973 living BESTLAGE: Hochwertig sanierte Dachterrassen-Wohnung Sonnige Dachterrassenwohnung als Top Wertanlage! Die geschmackvolle, 2017 kernsanierte Dachterrassenwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mitte der 70er Jahre errichteten Wohnhauses in Bad Reichenhaller Bestlage. Achtung: Für die Bewohnerin ist ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt, das vom Kaufpreis der Wohnung schon in Abzug gebracht wurde. Laufende Kosten und übliche Instandhaltungen werden von der Wohnrechtsträgerin übernommen. Zum Raumprogramm: Herzstück der Wohnung ist das zentral gelegene Esszimmer, welches direkt an die Garderobe angrenzt. Vom Esszimmer gelangen Sie sowohl in die moderne und äußerst hochwertig ausgestattete Einbauküche als auch über einen kleinen Treppenabgang in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie wiederum Zugang auf die, teils überdachte, knapp über 30qm große Dachterrasse. Durch die südwestliche Ausrichtung der Terrasse genießen Sie hier direktes Sonnenlicht von Frühmorgens bis in die Abendstunden, während Sie Ihren Blick über die umliegende Bergwelt schweifen lassen können. Äußerst praktisch: von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem, sich im Zwischengeschoss befindlichen Lagerraum. Hier finden Terrassenmöbel, Sonnenschirme etc. Unterschlupf. Die beiden Schlafzimmer, das etwas Größere der beiden verfügt über einen kleinen Balkon und das Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC bilden einen eigenen Bereich, welcher ebenfalls vom Esszimmer aus begehbar ist. Ein separates Gäste-WC, angrenzend an den Eingangsbereich sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser Wohnung ab. Mit dieser geschmackvoll renovierten 3 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen und sonnigen Dachterrasse mit Blick auf die Bad Reichenhaller Bergwelt, erwerben Sie eine beständige Wertanlage. Südwestterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b96d99ae6bf3daede9b7e8a9e5871e917f2a8974.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/47c9ef9b3bf596f0544fa8df6d2291c1516088de.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d7b2ab79c60fd97c4ec8aa7bb3fb6c762c6617.jpg Neuwertige Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b9d78b7051dda8bfe449d20e61363195a8cdf12.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d303c3f715a9d00d18b6eda7034091df5b04b2dd.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5245fc40ece5c8bf95f0c0a9ebe98a564f9da755.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5eea2106045be5ffae5da4926bf8e32ca13d4d3.jpg Südwestterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6d94f247c120e643c71b1ea178e526a55520c9.jpg false FXCPXS 9760333 https://immo.sn.at/immobilien/bestlage-hochwertig-sanierte-dachterrassen-wohnung-FXCPXS 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:10.894695Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-04-07T09:03:57Z 530093024 IMMO Oberndorfer & Fazlali GmbH 93025 4893 Zell am Moos Vöcklabruck false 319000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 563 563 m² GRUNDSTÜCK | ZELL AM MOOS <p style="text-align:justify;">Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund für Ihr Eigenheim in der wunderschönen Region Oberösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Zell am Moos, einem idyllischen Ort mit ca. 2.000 Einwohnern, steht ein Grundstück zum Verkauf, das all Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Fläche von 563 m² und einem Kaufpreis von nur € 319.000,- bietet es Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.</p> <p style="text-align:justify;">Doch nicht nur die Lage des Grundstücks ist perfekt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist auch für Ihre Kinder bestens gesorgt und Sie müssen sich keine Gedanken um den täglichen Einkauf machen.</p> <p style="text-align:justify;">Eine etwaige Bebauung wird von der Gemeinde im Einzelfall geprüft und beurteilt. Es wird auf die Umgebung geachtet.</p> <p style="text-align:justify;">Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9fba09a006631500db65e7ca55bbcdd/fc_h600_w800/4qCJCYe1n0s5p9ReGUJNJs.jpg true FXBG6W 9779260 https://immo.sn.at/immobilien/563-m2-grundstueck-zell-am-moos-FXBG6W 2025-04-06 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-06T11:03:20.685934Z 2024-10-20T11:03:20Z 2025-04-07T09:03:59Z 5330 Fuschl am See 1 Salzburg-Umgebung false 498000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85.92 3 2 2 28.45 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Drei-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in <strong>Ihrem neuen Zuhause </strong>in<strong> Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Drei-Zimmer-Wohnung </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der <strong>moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Traumwohnung </strong>hat rund<strong> 86 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Top 4:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein <strong>Kellerabteil</strong> und über <strong>zwei</strong> <strong>Balkone </strong>mit<strong> </strong>rund<strong> 28 m² </strong>, der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die <strong>frische Luft</strong> und die <strong>wunderschöne Umgebung</strong> zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch <strong>große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das <strong>Bad </strong>mit<strong> Badewanne, Dusche</strong> sowie<strong> WC</strong> ist <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das Bad verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und<strong> Fußbodenheizung /-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige</strong> <strong>Heizung </strong>sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch- / Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>Wohnung </strong>in <strong>Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt<strong> Ihr neues Zuhause</strong> in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/623e22cd6ffedba17f81e767434b85c1/fc_h600_w800/5DsLvYmMvHmUFmPlajCKS7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3db26a81da247f02b0668d092e21e856/fc_h600_w800/7Hymfe5qqVxVwcCfe2eq5H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32414d81864bf18227119a4043fabec8/fc_h600_w800/6i3NORWEOSLC8XZZfey3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2402be25418cdbca561e540a8319d873/fc_h600_w800/4HaXsOSyp6C6QQAjzR7Rhj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b2ef84bdc5fde57bb20aeb3202b39c1/fc_h600_w800/4gcXT5xhVlA01Ucwxk41Fx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e25184693b9ec254b6b6530bb09a7d86/fc_h600_w800/1VCovbE9yHJrOTHoj82fvS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/563733636cda578faf23b3fda5c701e7/fc_h600_w800/69aQgvXFKLGwk22dp6H2I8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8068b67c633f0fa0e57d8d22c7042f6a/fc_h600_w800/4U2CuQsPXxoPzVClExBa1z.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/j7b7aRFIXXI3gvYTBQUaH.pdf true FJXRS6 9332722 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-drei-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS6 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:19.66393Z 2024-03-08T10:33:19Z 2025-04-07T09:03:58Z 5330 Fuschl am See 2 Salzburg-Umgebung false 518000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85.92 3 2 2 28.19 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Drei-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in <strong>Ihrem neuen Zuhause </strong>in<strong> Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Drei-Zimmer-Wohnung </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der <strong>moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Traumwohnung </strong>hat rund<strong>  86 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung verfügt über ein <strong>Kellerabteil</strong> und über <strong>zwei</strong> <strong>Balkone </strong>mit<strong> </strong>rund<strong> 28 m² </strong>, der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die <strong>frische Luft</strong> und die <strong>wunderschöne Umgebung</strong> zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch <strong>große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad mit <strong>Badewanne, Dusche</strong> sowie<strong> WC</strong> ist <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das <strong>Bad</strong> verfügt sogar über ein <strong>Dachflächenfenster</strong>, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und<strong> Fußbodenheizung /-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige</strong> <strong>Heizung </strong>sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch- / Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>Wohnung </strong>in <strong>Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt<strong> Ihr neues Zuhause</strong> in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78ecd5d0e24cf578678e6f5d5fad92c5/fc_h600_w800/4DiufksYSlwFjcrMO41CEg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e64e7bc495d35d2cdecb1083a693483/fc_h600_w800/2zHgrb4FqjX1sBEbNFyLmY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f1c62cfbf637676cf90200d30fca5b7/fc_h600_w800/1LcBKNFkHkYrQi0d2xeMsp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26903013494cc37f43a2ca8e2df01252/fc_h600_w800/1KrWbKr0ngT1Kgcd2Iymhq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/923a09a1c40ab09c66d57e83af669007/fc_h600_w800/1MC9S7fkA2b2pHcxJVyshe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e1692983969cf04640065a45b68ce2/fc_h600_w800/798kt5wFwYsmyGX2Ih8ulZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea3d5484ae38cb7e9854231f33bd1bd9/fc_h600_w800/2X2ijT5zIZM9nn6afMSu2a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beae7e57df89f2964df6570d5913ba4f/fc_h600_w800/3UgkotqlPaCESy4YrBwztd.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/kuL9mOpMUKH3yA8LD639s.pdf true FJXRRZ 9332721 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-drei-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRRZ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:18.63415Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-04-07T09:03:58Z 5330 Fuschl am See 2 Salzburg-Umgebung false 658000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 107.15 4 1 2 14.86 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Vier-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in<strong> Ihrem neuen Zuhause </strong>in <strong>Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Wohnung im zweiten Obergeschoss </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der<strong> moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Traumwohnung </strong>hat eine Wohnfläche von rund <strong>107 m²</strong> und teilt sich wie folgt auf:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Top 5:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> <li style="text-align:justify;">Bad</li> <li style="text-align:justify;">Gang</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 1</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 2</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Ein Highlight dieser Immobilie ist der <strong>Kellerabteil </strong>und der <strong>großzügige Balkon</strong>, mit rund <strong>15 m²</strong>, der Ihnen einen weiteren <strong>Platz im Freien</strong> bietet, um die<strong> frische Luft </strong>und die <strong>wunderschöne Umgebung </strong>zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch<strong> große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und <strong>Fußbodenheizung/-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige Heizung</strong> sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch-/Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung in<strong> Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b71947d8251dfab1434373fc1eec022/fc_h600_w800/1fcYxvpi6CwQqzhlX0HrmN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a12ab55270941232276769b623854bd/fc_h600_w800/6KFqvHzmmH9cANlPFKJBW8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f33c37afa3911bbe420de41d8b290a3/fc_h600_w800/yidgSnVXH2PT3zVY2gW6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8fa3f213a2ae881f17825d138e57928/fc_h600_w800/1yjkSSYmNbe1QwiEJghFYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16b9a58367cc5a0f0dff50adb092fbb1/fc_h600_w800/2khNu76y8oQvTVAg13jYWt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69c819477abb524ab053218d66615015/fc_h600_w800/7x2wwluYzXZmgtD7atsV6n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb13f6b7fc0fa4f95ad001719c345577/fc_h600_w800/2WsIJ5R8BR2nG4e4wcggla.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93393ec18d4165407d05a97d163ffade/fc_h600_w800/21KkHswR0NdRzjjMy3CkiS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/61v9gwUtWczBp4euubkHbI.pdf true FJXRS2 9332720 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-vier-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS2 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:18.634144Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-04-07T09:03:58Z 5330 Fuschl am See 0 Salzburg-Umgebung false 998000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 192.77 7 2 2 172.97 13.25 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Sieben-Zimmer-Gartenwohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in <strong>Ihrem neuen Zuhause </strong>in<strong> Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Gartenwohnung </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Gartenwohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der <strong>moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p>Die Traumwohnung hat rund<strong> 193 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <p><strong>EG:</strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Gäste WC</li> <li>Wohnküche</li> <li>Gang</li> <li>Abstellraum</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad</li> <li>Kinderzimmer</li> </ul> <p><strong>UG:</strong></p> <ul> <li> Gang</li> <li> Büro 1</li> <li> Büro 2</li> <li> Büro 3</li> <li> Wellness</li> <li> Bad/Hauswirtschaftsraum</li> <li> Abstellraum</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Ein Highlight dieser Immobilie ist der <strong>großzügige Garten, </strong>mit rund <strong>173 m²</strong>, der Ihnen einen <strong>privaten Rückzugsort</strong> bietet. Hier können Sie die <strong>warmen Sommerabende </strong>genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Der <strong>Garten </strong>bietet zudem einen<strong> atemberaubenden Ausblick</strong> auf die umliegenden <strong>Berge </strong>und die <strong>grüne Landschaft,</strong> die <strong>Fuschl am See </strong>zu bieten hat.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung verfügt außerdem über einen <strong>Balkon </strong>mit rund<strong> 13 m²</strong>, der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die <strong>frische Luft</strong> und die <strong>wunderschöne Umgebung</strong> zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch <strong>große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch die beiden <strong>Bäder mit Badewannen, Duschen</strong> sowie<strong> WCs</strong> sind <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Eines der Bäder verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und<strong> Fußbodenheizung /-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige</strong> <strong>Heizung </strong>sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch- / Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>Gartenwohnung </strong>in <strong>Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt<strong> Ihr neues Zuhause</strong> in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d1dc8cec99e3931c782065f92b6412b/fc_h600_w800/13cg3atmtoxOMMFsmuQgsX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/381582d1fa68e7b032f818a34e512f44/fc_h600_w800/5LeSUzBnDyEJKyokBSEQro.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/738041c91aa217a731edcf2d38f78160/fc_h600_w800/4DUBqZkzVHQw2LtdSFpPbX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e70d8da9f12991b57d544cad9171667/fc_h600_w800/7hkt5kDoCaQGS4kswA8zvR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c17f24f542ba16987919843a1e1b33d1/fc_h600_w800/4pvvichkGGWL6Q8azBtwc4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c824b517570e1f7cb5edecf45d2ec5d/fc_h600_w800/4fqIdLAZkZS3n4dPIn6NJl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93e0e0993d27cdc8da07af658725a0f1/fc_h600_w800/34l3xqfSK8u0hc1C3JS4Dp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fef486697e6017e2b873b4ed31fcfd90/fc_h600_w800/3lqBgWjFpjOFpTHmfJisJn.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6BLZ0ah4GVPmYJCq5ZLfhK.pdf true FJXRS3 9332725 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-sieben-zimmer-gartenwohnung-fuschl-am-see-FJXRS3 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:18.634168Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-04-07T09:03:58Z 5330 Fuschl am See 0 Salzburg-Umgebung false 480000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85.92 3 2 2 19.02 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Drei-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in <strong>Ihrem neuen Zuhause </strong>in<strong> Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Drei-Zimmer-Wohnung </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die <strong>Wohnung </strong>ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der <strong>moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Traumwohnung </strong>hat rund<strong> 86 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Top 2:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein <strong>Kellerabteil </strong>und über einen <strong>Balkon </strong>mit<strong> ca. 19 m² </strong>, der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die <strong>frische Luft</strong> und die <strong>wunderschöne Umgebung</strong> zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch <strong>große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das <strong>Bad </strong>mit<strong> Badewanne, Dusche</strong> sowie<strong> WC</strong> ist <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das Bad verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und<strong> Fußbodenheizung /-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige</strong> <strong>Heizung </strong>sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch- / Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>Wohnung </strong>in <strong>Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt<strong> Ihr neues Zuhause</strong> in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a17bcdc0453e873b3d8dba732418051/fc_h600_w800/4FZR24ZaQZX1uHNTgFvCSw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d79c3439da89f61cf2378940cc0277a5/fc_h600_w800/5GsXJ1e1bDUZPtkWzg9WyZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b10a2b6408dc5e59d196dd780089548/fc_h600_w800/5kdL6qYcMOlYDTP4DIJfLc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680c899879643198fbe8171560714fe2/fc_h600_w800/3jgRTMlA6ebB4UTljFlTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b83ff516df405999f5ec1c09191c2360/fc_h600_w800/7FIrimMiK88mxTO9dYIfhv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45537253608922a076a5ec75b0fb9a35/fc_h600_w800/3ytDVvRv3ZVQ8SvCe2bdtE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb2282cca09c633cf00f4d0bd4f6a37/fc_h600_w800/26e8J37tEgGtZP5Sii39b1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a42a83035cb63dedab42df2763f6793e/fc_h600_w800/6eGtJoWDuh92wyGeQJEdZX.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/68Pnd5uWzogTW0qphJcfpi.pdf true FJXRS4 9332724 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-drei-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS4 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:18.63416Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-04-07T09:03:56Z 5330 Fuschl am See 1 Salzburg-Umgebung false 635000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 107.15 4 1 2 15.22 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Vier-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in<strong> Ihrem neuen Zuhause </strong>in <strong>Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Wohnung im ersten Obergeschoss </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der<strong> moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund <strong>107 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Top 3:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> <li style="text-align:justify;">Bad</li> <li style="text-align:justify;">Gang</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 1</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 2</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Ein Highlight dieser Immobilie ist der <strong>Kellerabteil</strong> und der <strong>großzügige Balkon</strong>, mit rund <strong>15 m²</strong>, der Ihnen einen weiteren <strong>Platz im Freien</strong> bietet, um die<strong> frische Luft </strong>und die <strong>wunderschöne Umgebung </strong>zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch<strong> große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und <strong>Fußbodenheizung/-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige Heizung</strong> sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch-/Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung in<strong> Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d69a2c99db4df0a4ae31bc455117f472/fc_h600_w800/6ZfsaZbc0KARQiIXrUfvkX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3c0c8bea91762435e23d5ef904c50f1/fc_h600_w800/508MCb3q7vOwwPhqPRxnkh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/360c003afbac742ee590ae809fdf7407/fc_h600_w800/2sqn8RPHNAugS6iPuCeieo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f42be008c7d9e28979bbd5b2720d3292/fc_h600_w800/7DHw5H32u6J99DT8Odehet.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/910ad9fbf3f767dd632ba109a0ba1338/fc_h600_w800/aEiLoyTgguZoMqWwIIjSi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28bb4033a2a98d3e3cde0b7a3dba2ab6/fc_h600_w800/7o2lFiDBeapIvpqLpxy0UO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74c96e2859e530bc00befc1c53eb9ed1/fc_h600_w800/5VqLVwwX7za6VPtzguGrRu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0341d32a1f3e71d24a5647be190c300/fc_h600_w800/3PdF8bvIT1R2gvjty8Ymwc.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1AS50SoWhiz9yCQZGwW3pK.pdf true FJXRS5 9332723 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-vier-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS5 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T09:33:18.634178Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-04-07T09:03:58Z 5161 Elixhausen 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 276.73 88 5 2 8 61 0.83 HANDELSPARK | Bürofläche mit Erweiterungsmöglichkeit | ELIXHAUSEN <p><strong>Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. </strong><br /> <br /> Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der <strong>meist frequentiertesten Straßen </strong>Salzburgs.<br /> <br /> Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:</p> <ul> <li>Gang                   51,71 m²</li> <li>EDV-Raum         12,71 m²</li> <li>Büro 1                 25,44 m²</li> <li>Büro 2                 25,44 m²</li> <li>Büro 3                 31,08 m²</li> <li>Büro 4                 51,80 m²</li> <li>Büro 5                 29,00 m²</li> <li>AR                        8,62 m²</li> <li>Konferenzraum   19,46 m²</li> <li>Küche                 15,04 m²</li> <li>WC-Herren           3,21 m²</li> <li><u>WC-Damen           3,21m²</u></li> <li><strong>Gesamt             276,73m²</strong></li> </ul> <p>Zusätzlich kann eine <strong>Fläche </strong>von etwa <strong>88m² inkl. 2 Parkplätze </strong>angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum <strong>Büroausbau </strong>dienen. <br /> <br /> Weiters steht eine <strong>Geschäftsfläche </strong>mit etwa <strong>445,43m</strong>² zur Anmietung zur Verfügung.</p> <p> </p> <p><strong>8 Parkplätze</strong> stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.</p> <p><br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.<br />  </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f49b646d375ddff528eea5decb59f73/fc_h600_w800/4N0QReLpEdeNyC89Ckh8TK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a773e8e664fa12d8722ec53979bca0/fc_h600_w800/1wDrspdjIzdEf5eC7wZFq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26c332fce7ff543aeb8038bbd2f12bd5/fc_h600_w800/2w2MMvT82HWXYVjwznlMID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c0f2e35a9c051fcef4e2d823e439a24/fc_h600_w800/2nhUcsSdTVnpRsC4V2PTfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19c1343da15ce72c4b2b47facc375cc1/fc_h600_w800/54aYlfNcRLSrYFLP4Zj9vb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35231d1cd08acbc5102a912fd0ef93e6/fc_h600_w800/4zorTOtFvPi458VHq35pbo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5b98603529029ceaa21d557b432da88/fc_h600_w800/5z6Q9XGGKhKUGjvv2Jg7gI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dc5e67a49df34a95c6d6d7731ccf243/fc_h600_w800/5cnfIDuieOXGVZtv55OtQe.jpeg true G3JVWC 9933739 https://immo.sn.at/immobilien/handelspark-bueroflaeche-mit-erweiterungsmoeglichkeit-elixhausen-G3JVWC 2025-04-03 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-03T03:33:10.128624Z 2025-01-23T04:33:10Z 2025-04-07T09:03:59Z 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 445.43 276.73 3 24 61 C 0.83 STAND ALONE | Geschäftsfläche mit Büro | ELIXHAUSEN <p><strong>Repräsentative Geschäfts- und Büroflächen in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. </strong><br /> <br /> Mit über <strong>20.000 Fahrzeugen</strong> am Tag ist dies eine der <strong>meist frequentiertesten Straßen </strong>Salzburgs.<br /> <br /> Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:<br /> <strong>EG:</strong></p> <ul> <li>Verkaufsfläche:  375,66 m²</li> <li>Werkstatt:            37,59 m²</li> <li>Büro:                    14,67 m²</li> <li>Windfang:              9,06 m²</li> <li>AR:                        5,00 m²</li> <li><u>WC:                       3,45 m²</u></li> <li><strong>Gesamt:            445,43 m²</strong></li> </ul> <p><strong>OG:</strong></p> <ul> <li>Gang                   51,71 m²</li> <li>EDV-Raum         12,71 m²</li> <li>Büro 1                 25,44 m²</li> <li>Büro 2                 25,44 m²</li> <li>Büro 3                 31,08 m²</li> <li>Büro 4                 51,80 m²</li> <li>Büro 5                 29,00 m²</li> <li>AR                        8,62 m²</li> <li>Konferenzraum   19,46 m²</li> <li>Küche                 15,04 m²</li> <li>WC-Herren           3,21 m²</li> <li><u>WC-Damen           3,21m²</u></li> <li><strong>Gesamt             276,73m²</strong></li> </ul> <p><br /> Das <strong>EG </strong>und <strong>OG </strong>können auch ggf. getrennt angemietet werden.<br /> <br /> Zusätzlich kann eine <strong>Fläche </strong>von etwa <strong>88m² inkl. 2 Parkplätze </strong>angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum <strong>Büroausbau </strong>dienen.<br /> <br /> <strong>24 Parkplätze</strong> stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.<br /> <br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a64828d76b5e5ba2c90a235a3fc0122/fc_h600_w800/583PrjCOVk0LUUT1oPkmQH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bb52ff96ad07ba53e5c9d74521418d2/fc_h600_w800/4YTrB6r5zrioapO4I8T4kT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a773e8e664fa12d8722ec53979bca0/fc_h600_w800/1wDrspdjIzdEf5eC7wZFq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26c332fce7ff543aeb8038bbd2f12bd5/fc_h600_w800/2w2MMvT82HWXYVjwznlMID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c0f2e35a9c051fcef4e2d823e439a24/fc_h600_w800/2nhUcsSdTVnpRsC4V2PTfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19c1343da15ce72c4b2b47facc375cc1/fc_h600_w800/54aYlfNcRLSrYFLP4Zj9vb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35231d1cd08acbc5102a912fd0ef93e6/fc_h600_w800/4zorTOtFvPi458VHq35pbo.jpg true FX2G77 9765935 https://immo.sn.at/immobilien/stand-alone-geschaeftsflaeche-mit-buero-elixhausen-FX2G77 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T09:33:34.662947Z 2024-10-14T09:33:34Z 2025-04-07T09:03:57Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 212.56 212.56 4 2 3 36 B 0.93 B AIRPORT | 212 m² Büro mit freier Gestaltungsmöglichkeit | MAXGLAN-WEST <p style="text-align:justify;"><strong>Eine hochwertige Bürofläche in herausragender Lage.</strong></p> <p style="text-align:justify;">Dieses außergewöhnliche Objekt gliedert sich derzeit wie folgt:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>1. Obergeschoss:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Großzügiger Empfangsbereich</li> <li style="text-align:justify;">Küche</li> <li style="text-align:justify;">Büro 1</li> <li style="text-align:justify;">Büro 2</li> <li style="text-align:justify;">Büro 3</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum (AR)</li> <li style="text-align:justify;">Damen-WC</li> <li style="text-align:justify;">Herren-WC</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Für Kunden und Mitarbeiter stehen <strong>drei Außenstellplätze</strong> sowie <strong>zwei Tiefgaragenstellplätze</strong> zur Verfügung.<br /> <br /> Weiters kann eine <strong>zusätzliche Büroeinheit</strong> mit rund <strong>168 m² </strong>angemietet und verbunden, oder die Büroräumlichkeiten frei nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.<br /> <br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d8a264b5b4dbae9709eacd81f04243e/fc_h600_w800/6cvYH4qW6Wex6E9nF1WY2H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6cdfbe88a47bea1789dd7f69b44e4fe/fc_h600_w800/4xxupulN0rv8ytti7JsCOW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0bfd7a9897c1640b2b19c6ccbb1f07a/fc_h600_w800/7d4j2RK5r3sxXBRGmEhphF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f031a18ca431ed7237a5a99ac589cfaa/fc_h600_w800/6FhJ0zxc6b8mqqe0VLxjzT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54bb23f647f51e74ccea2c36e4126ca4/fc_h600_w800/5RltkGsajQdfgCcmIGbK8r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ed120864d6f51851b76ace4d98e9b6f/fc_h600_w800/5TrNqBMTOYtPYtO8gcZ6jN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85f624ed62c4fc464463b9fb3a55231c/fc_h600_w800/d6zp4QmzQ0xHZAxhSApDb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ab8e75728a4e952dc186b4f81e17663/fc_h600_w800/2L93yCJLwzEL1rVJSDV3Ky.jpg IST-Zustand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6405108bed327860009bab312df3aae2/fc_h600_w800/3rJMkwEB6Gpq66uO91SPbh.jpg Beispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69f3a0339318987e640744e4c6d807fa/fc_h600_w800/6jNhoryK5fCfMzeRWXzWlj.jpg true FRRBMB 9596818 https://immo.sn.at/immobilien/airport-212-m2-buero-mit-freier-gestaltungsmoeglichkeit-maxglan-west-FRRBMB 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T07:03:16.694094Z 2024-07-22T07:03:16Z 2025-04-07T09:03:59Z 4893 Zell am Moos 2 3 Vöcklabruck false 485000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 89.93 3 2 2 28.19 AURA VERDE | Drei-Zimmer-Wohnung | ZELL AM MOOS <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</strong></h3> <p><strong>Willkommen </strong>in Ihrem neuen Zuhause in <strong>Zell am Moos</strong>, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen <strong>Salzkammergut</strong>. Diese <strong>exquisite Drei-Zimmer-Wohnung</strong> bietet Ihnen <strong>puren Komfort </strong>in einer der <strong>begehrtesten Regionen</strong> Oberösterreichs. Sie ist ideal für <strong>Familien, Paare</strong> oder auch als <strong>Investitionsmöglichkeit</strong>.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen</strong> <strong>Neubau</strong> und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein <strong>einzigartiges Zuhause</strong> zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein <strong>Höchstmaß an Wohnqualität</strong>.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von rund <strong>89,93 m²</strong> teilt sich die Wohnung wie folgt auf:</p> <p><strong>2. Obergeschoss</strong>:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> <p><strong>Keller</strong>:</p> <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> <p>Ein besonderes <strong>Highlight </strong>dieser Immobilie ist der <strong>nordöstlich </strong>sowie der <strong>südöstlich </strong>ausgerichtete <strong>Balkon </strong>mit einer Fläche von einmal <strong>9,17 m²</strong> und <strong>19,02 m²</strong>. Hier finden Sie Ihren <strong>privaten Rückzugsort</strong>, um die warmen Sommerabende zu genieße. Weiters bieten die Balkone zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos.</p> <p>Die Wohnung verfügt außerdem über <strong>zwei Stellplätze</strong>, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch <strong>große Fenster viel Tageslicht einfängt</strong>. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen <strong>Entspannung pur</strong>, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche.</p> <p>Diese <strong>Drei-Zimmer-Wohnung </strong>in Zell am Moos ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun <strong>Wirklichkeit werden kann</strong>. Sichern Sie sich jetzt <strong>Ihr neues Zuhause</strong> in einer der <strong>schönsten Regionen Österreichs </strong>und genießen Sie die <strong>hohe Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir <strong>freuen uns darauf</strong>, Ihnen dieses Objekt <strong>persönlich </strong>zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu <strong>begleiten</strong>. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3deb074e677bd3d9b3ec57a4bf5fecd2/fc_h600_w800/2UyWZmUDWKluvULbMWWtPk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f411e0a32551f6db40c9f43663afca/fc_h600_w800/2oJQ9UVPpSC34x1SLScr4m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b6929af9900a10120b800b638a9a602/fc_h600_w800/77yUT02IkSjnlnWp6lCmBW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ff2d61acc4f2551d09d05815989fb7/fc_h600_w800/CSoprL6YINhqysfvGXUfu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721214860fe4de27ddd637a1cf192f8a/fc_h600_w800/2sqBF8bhWqCzwS8pYEstl6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88702f4b123fe5ae4ad3ba7e1274b9bc/fc_h600_w800/3a2lpC0xs4MomtlRv327KR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7zHQn42LF5Rr00FPmvknC7.pdf true FPLW8J 9508717 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-drei-zimmer-wohnung-zell-am-moos-FPLW8J 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T13:33:08.798823Z 2024-06-09T13:33:08Z 2025-04-07T09:03:58Z 4893 Zell am Moos 2 3 Vöcklabruck false 575000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 103.76 4 2 2 19.83 AURA VERDE | Vier-Zimmer-Wohnung | ZELL AM MOOS <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</strong></h3> <p><strong>Willkommen </strong>in Ihrem neuen Zuhause in <strong>Zell am Moos</strong>, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen <strong>Salzkammergut</strong>. Diese <strong>exquisite Vier-Zimmer-Wohnung</strong> bietet Ihnen <strong>puren Komfort </strong>in einer der <strong>begehrtesten Regionen</strong> Oberösterreichs. Sie ist ideal für <strong>Familien, Paare</strong> oder auch als <strong>Investitionsmöglichkeit</strong>.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen</strong> <strong>Neubau</strong> und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein <strong>einzigartiges Zuhause</strong> zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein <strong>Höchstmaß an Wohnqualität</strong>.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von rund <strong>103,76 m²</strong> teilt sich die Wohnung wie folgt auf:</p> <p><strong>2. Obergeschoss</strong>:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Zwei Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Gang</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> <p><strong>Keller</strong>:</p> <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> <p>Ein besonderes <strong>Highlight </strong>dieser Immobilie ist der <strong>südwestlich</strong> ausgerichtete <strong>Balkon </strong>mit einer Fläche von <strong>19,83 m²</strong>. Hier finden Sie Ihren <strong>privaten Rückzugsort</strong>, um die warmen Sommerabende zu genieße. Der Balkon bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos.</p> <p>Die Wohnung verfügt außerdem über <strong>zwei Stellplätze</strong>, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch <strong>große Fenster viel Tageslicht einfängt</strong>. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen <strong>Entspannung pur</strong>, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche.</p> <p>Diese <strong>Vier-Zimmer-Wohnung </strong>in Zell am Moos ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun <strong>Wirklichkeit werden kann</strong>. Sichern Sie sich jetzt <strong>Ihr neues Zuhause</strong> in einer der <strong>schönsten Regionen Österreichs </strong>und genießen Sie die <strong>hohe Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir <strong>freuen uns darauf</strong>, Ihnen dieses Objekt <strong>persönlich </strong>zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu <strong>begleiten</strong>. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b6929af9900a10120b800b638a9a602/fc_h600_w800/77yUT02IkSjnlnWp6lCmBW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ff2d61acc4f2551d09d05815989fb7/fc_h600_w800/CSoprL6YINhqysfvGXUfu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721214860fe4de27ddd637a1cf192f8a/fc_h600_w800/2sqBF8bhWqCzwS8pYEstl6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/682a300580c935f07b6c2f501e7bd2d7/fc_h600_w800/v96Kp1ig55SgkdJbYC67z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1367cb0b1f7b9ae3d1f933a03d02f279/fc_h600_w800/E9Ugh94fagrJ6schUa9M7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a234f2f480be9e2f87068fe9de6367b/fc_h600_w800/2gyVdGJqbDEIftuwRZBUIq.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7zHQn42LF5Rr00FPmvknC7.pdf true FPLW8H 9508716 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-vier-zimmer-wohnung-zell-am-moos-FPLW8H 2025-03-30 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-30T13:33:08.708501Z 2024-06-09T13:33:08Z 2025-04-07T09:03:58Z 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 249000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 60.4 2 1 1 20 B 0.71 A 7EVEN | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz | THALGAU <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Moderne Wohnung in Thalgau – Stilvoll, komfortabel und perfekt gelegen</strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Diese <strong>hochwertig modernisierte</strong> Wohnung vereint <strong>zeitgemäßen Wohnkomfort</strong> mit einer <strong>hervorragenden Lage</strong> – ideal für <strong>Singles oder Paare</strong>. Mit einer <strong>Wohnfläche von ca. 60,40 m²</strong> bietet diese Immobilie <strong>lichtdurchflutete</strong> Räume und eine <strong>durchdachte Raumaufteilung</strong>.</span></p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Raumaufteilung:</strong></span></h3> <ul> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Eingangsbereich mit Garderobe</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Großzügiges Schlafzimmer</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Separate Toilette</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Praktischer Abstellraum</strong></span></li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die Wohnung überzeugt durch eine </span><strong style="color:#000000;">moderne Ausstattung</strong><span style="color:#000000;"> mit </span><strong style="color:#000000;">hochwertigen Parkettböden,</strong> <strong style="color:#000000;">Fußbodenheizung</strong><span style="color:#000000;"> sowie </span><strong style="color:#000000;">Klimaanlage </strong><span style="color:#000000;"><span>im Wohn- und Schlafzimmer</span> – ein </span><strong style="color:#000000;">Garant für behagliches Wohnen</strong><span style="color:#000000;"> zu jeder Jahreszeit.</span></p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Zusätzliche Vorteile:</strong></span></h3> <ul> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Stellplatz</strong> – <strong>entspannt parken</strong> ohne Parkplatzsuche</span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Top Lage in Thalgau</strong> – <strong>hervorragende Infrastruktur</strong> mit <strong>Geschäften, Schulen und Ärzten</strong> in <strong>unmittelbarer Nähe</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Sehr gute Verkehrsanbindung</strong> – <strong>schnelle Erreichbarkeit</strong> der <strong>Stadt Salzburg</strong> durch <strong>Bus und Autobahn</strong></span></li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Der <strong>Kaufpreis von € 249.000,-</strong> macht diese Wohnung zu einer <strong>attraktiven Investition</strong> – ob als <strong>Eigenheim oder Kapitalanlage</strong>.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Lassen Sie sich von dieser <strong>einzigartigen Immobilie</strong> überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen <strong>Besichtigungstermin</strong>.</span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7ba844eb62d678a9c13669af3ae2404/fc_h600_w800/PlpXxtyDCkoPQFk3rLRyz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/516ca103455e57d2e2e7e0150be095a6/fc_h600_w800/1yBAh6kM4eGn8bOIIhnQ0V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e242072a2850e3ead6cf588c64a0a48/fc_h600_w800/3uLkpH2pnzJK7mdPTcgjzJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0394c9ed244fde8108bc5ea6221d479e/fc_h600_w800/2KrWfyLAfEmxwhiFQExD3P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/548c9e8022c8dd5bc54181a2f6c5c1b0/fc_h600_w800/2TBmrDlY3VwGrWJul0O7rq.jpg true G7L5S6 10081938 https://immo.sn.at/immobilien/7even-zwei-zimmer-wohnung-mit-parkplatz-thalgau-G7L5S6 2025-03-29 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-29T20:03:26.029111Z 2025-03-29T20:03:26Z 2025-04-07T09:03:59Z 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 445.43 1 18 61 0.83 HIGHLY FREQUENTED | Verkaufsfläche | ELIXHAUSEN <p><strong>Repräsentative Verkaufsfläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. </strong><br /> <br /> Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der <strong>meist frequentiertesten Straßen </strong>Salzburgs.<br /> <br /> Das einzigartige Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:<br /> <br /> <strong>EG:</strong></p> <ul> <li>Verkaufsfläche  375,66m²</li> <li>Werkstatt            37,59m²</li> <li>Büro                    14,67m²</li> <li>Windfang:            9,06m²</li> <li>AR                       5,00m²</li> <li><u>WC                      3,45m²</u></li> <li><strong>Gesamt           445,43m²</strong></li> </ul> <p> </p> <p><strong>18 Parkplätze</strong> stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.</p> <p>Zusätzlich kann eine <strong>Bürofläche </strong>von etwa<strong> 276,76m² </strong>sowie ein <strong>Lager</strong> mit etwa <strong>88m² </strong>im 1. OG<strong> </strong>angemietet werden.</p> <p><br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.<br />  </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31f404d2cd69c7a8d1482d9f81c563b2/fc_h600_w800/76SdOuq55TAXXw5UfBtYMN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0070634903c0fb3bbe8da367798e9ed1/fc_h600_w800/3cQGgkDBBfKanYXgSGTO6k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21c40e6be96f1b1cf42eae5e35b51b7a/fc_h600_w800/7Aty50d8VRAGtC1cIfx3MC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/142ff5307038d2b0071916a6fa82645e/fc_h600_w800/6e1GAdfxzICbgZVwBPHq7O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f4cf2b12c66a60d8669aba601525681/fc_h600_w800/5GLYekN7l4EIWZq4J2LQ5E.jpg true G3WM9D 9978604 https://immo.sn.at/immobilien/highly-frequented-verkaufsflaeche-elixhausen-G3WM9D 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T15:03:45.735097Z 2025-01-31T15:03:45Z 2025-04-07T09:03:59Z 4820 Bad Ischl 3 Gmunden false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 74.4 79 3 4.6 1963 48 B 1.45 C KATRINBLICK | Drei-Zimmer-Wohnung | JAINZEN <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen <strong>Zuhause </strong>in der <strong>Kaiserstadt Bad Ischl. </strong>Unweit des Stadtzentrums, kurz vor den Toren der <strong>Kaiserstadt, </strong>befindet sich eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten - eine äußerst gepflegte <strong>Drei-Zimmer-Wohnung </strong>mit einer <strong>Nutzfläche von rund 79m².</strong></p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung besteht aus:</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Flur,</li> <li style="text-align:justify;">WC (getrennt),</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer,</li> <li style="text-align:justify;">Küche,</li> <li style="text-align:justify;">Esszimmer,</li> <li style="text-align:justify;">Wohnzimmer,</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer,</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer und einer</li> <li style="text-align:justify;">Loggia.</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Die <strong>helle</strong> und <strong>großzügige Wohnfläche </strong>bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre <strong>Familie</strong>. Dank der <strong>vorteilhaften Raumaufteilung </strong>ist die Wohnung auch für eine <strong>Wohngemeinschaft </strong>geeignet. Mit <strong>geringem Aufwand</strong> lassen sich drei separate Zimmer schaffen, wodurch jedem Bewohner ausreichend <strong>Privatsphäre </strong>geboten wird. Die Wohnung befindet sich im <strong>letzten Stockwerk</strong> und <strong>präsentiert </strong>sich in einem <strong>äußerst gepflegten Zustand.</strong> Die <strong>Liegenschaft </strong>wurde <strong>2014 umfassend saniert</strong>, und die <strong>Wohnung </strong>selbst wurde bis <strong>2019 </strong>sukzessive <strong>modernisiert</strong>. Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben.</p> <p style="text-align:justify;">Ein weiteres <strong>Highlight </strong>ist die <strong>verkehrsgünstige Lage</strong>. Eine <strong>Bushaltestelle </strong>befindet sich in <strong>unmittelbarer Nähe </strong>und sorgt für eine <strong>schnelle </strong>und <strong>bequeme Anbindung</strong> an die umliegenden Städte und Gemeinden.</p> <p style="text-align:justify;">Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernes und stilvolles Wohnen, sondern auch eine traumhafte Umgebung und eine ideale Lage.</p> <p style="text-align:justify;">Die gegenständliche Wohnung kann <strong>nicht</strong> zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden.</p> <p style="text-align:justify;">Wir freuen uns auf Sie!</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/777616a9d1ef2b7923e45527384bc911/fc_h600_w800/657rZS0qoqs3r01Oomo1dd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2838147dc5c96582f427ff11ace82ec/fc_h600_w800/1gMMneF676Yeewxp4aOe6j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42f8926501197b223d64c0869b37cd9f/fc_h600_w800/19QGrhMBs5TX6QmgrLB3dr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/777ecc44a376bb5111620805f10a0f4e/fc_h600_w800/1XPzfdIQibHWjCKWEGevCu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bc7fa3ce5786e2fbb7f806d8cceeec2/fc_h600_w800/un9VjOV942GYcUXLp70nW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a00818882f1f2c732265c4883a81fb2a/fc_h600_w800/3Tn3riFkGzv25KVw0ce1mb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc77b21c7ce9d110a88535424d84be11/fc_h600_w800/5ROBuwdHMfce9lbBMMzuFG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e446a07f757a20cdbfc42c4e3f7ab6c4/fc_h600_w800/2KSNgNIHnDjNIsHX0VDWRK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1b2ddc9cc2edaf8c7be8afa89ba5280/fc_h600_w800/7ARYoZRuVuoGu1kxLBmA5v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/962f9578a60901a020a487fb2e337969/fc_h600_w800/kBMZy5SB1irG9rFzHvYAn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d0e976fda3beabd6bb1931868a4348d/fc_h600_w800/3gdJLD4zyegCh3Pw11Klx1.jpg 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/274b true G629GL 10053202 https://immo.sn.at/immobilien/katrinblick-drei-zimmer-wohnung-jainzen-G629GL 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T12:03:33.804039Z 2025-03-14T12:03:33Z 2025-04-07T09:03:59Z 4893 Zell am Moos 1 3 Vöcklabruck false 490000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 89.93 3 2 2 113.06 46.92 AURA VERDE | Drei-Zimmer-Gartenwohnung | ZELL AM MOOS <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</strong></h3> <p><strong>Willkommen </strong>in Ihrem neuen Zuhause in <strong>Zell am Moos</strong>, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen <strong>Salzkammergut</strong>. Diese <strong>exquisite Drei-Zimmer-Gartenwohnung</strong> bietet Ihnen <strong>puren Komfort </strong>in einer der <strong>begehrtesten Regionen</strong> Oberösterreichs. Sie ist ideal für <strong>Familien, Paare</strong> oder auch als <strong>Investitionsmöglichkeit</strong>.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen</strong> <strong>Neubau</strong> und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein <strong>einzigartiges Zuhause</strong> zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein <strong>Höchstmaß an Wohnqualität</strong>.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von rund <strong>89,93 m²</strong> teilt sich die Wohnung wie folgt auf:</p> <p><strong>1. Obergeschoss</strong>:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> <p><strong>Keller</strong>:</p> <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> <p>Ein besonderes <strong>Highlight </strong>dieser Immobilie sind die <strong>nordöstlich </strong>sowie der <strong>südöstlich </strong>ausgerichteten <strong>Terrassen </strong>mit einer Fläche von einmal <strong>27,42 m²</strong> und <strong>19,50 m²</strong>. Hier finden Sie Ihren <strong>privaten Rückzugsort</strong>, um die warmen Sommerabende zu genieße. Der <strong>Garten </strong>mit rund <strong>113,06 m²</strong> bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos.</p> <p>Die Wohnung verfügt außerdem über <strong>zwei Stellplätze</strong>, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch <strong>große Fenster viel Tageslicht einfängt</strong>. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen <strong>Entspannung pur</strong>, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche.</p> <p>Diese <strong>Drei-Zimmer-Gartenwohnung </strong>in Zell am Moos ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun <strong>Wirklichkeit werden kann</strong>. Sichern Sie sich jetzt <strong>Ihr neues Zuhause</strong> in einer der <strong>schönsten Regionen Österreichs </strong>und genießen Sie die <strong>hohe Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir <strong>freuen uns darauf</strong>, Ihnen dieses Objekt <strong>persönlich </strong>zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu <strong>begleiten</strong>. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eae9c6335ca220c759350b46d4187a8b/fc_h600_w800/1qsDtkzCLUjbaVzeNmqvOb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/187561b43ee0cbe54c18a6f6a018e2c7/fc_h600_w800/12jwIqQ0h22MuQWOyMkZjr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b6929af9900a10120b800b638a9a602/fc_h600_w800/77yUT02IkSjnlnWp6lCmBW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ff2d61acc4f2551d09d05815989fb7/fc_h600_w800/CSoprL6YINhqysfvGXUfu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721214860fe4de27ddd637a1cf192f8a/fc_h600_w800/2sqBF8bhWqCzwS8pYEstl6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3716c65593db337fb0366c7811173496/fc_h600_w800/1HkAzMoEaCpTYu3AA7XY1M.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7zHQn42LF5Rr00FPmvknC7.pdf true FPG55M 9500962 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-drei-zimmer-gartenwohnung-zell-am-moos-FPG55M 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T10:32:51.91024Z 2024-06-05T09:32:51Z 2025-04-07T09:03:58Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 168.25 168.25 5 2 1 36 B 0.93 B AIRPORT | 168 m² Büro mit Erweiterungsmöglichkeit | MAXGLAN-WEST <p style="text-align:justify;"><strong>Eine hochwertige Bürofläche in herausragender Lage.</strong></p> <p style="text-align:justify;">Dieses außergewöhnliche Objekt gliedert sich wie folgt:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>1. Obergeschoss:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Flur</li> <li style="text-align:justify;">Büro 1</li> <li style="text-align:justify;">Büro 2</li> <li style="text-align:justify;">Büro 3</li> <li style="text-align:justify;">Büro 4</li> <li style="text-align:justify;">Büro 5</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum (AR)</li> <li style="text-align:justify;">Archiv</li> <li style="text-align:justify;">Damen-WC</li> <li style="text-align:justify;">Herren-WC</li> <li style="text-align:justify;">Küche</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Für Kunden und Mitarbeiter stehen <strong>drei Tiefgaragenstellplätze </strong>sowie ein <strong>Freistellplatz </strong>zur Verfügung.<br /> <br /> Weiters kann eine <strong>zusätzliche Büroeinheit</strong> mit rund <strong>212 m² </strong>angemietet und verbunden werden.<br /> <br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dee22fbe03804338adaba5db40203786/fc_h600_w800/23K8C1Un3kAjHyD5E8qz1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfa4f08befd5c23a3e55b51033545317/fc_h600_w800/3VKVgYlhZMuJzqAJFzDNXc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa791544fff85cfb654932fae61d19f4/fc_h600_w800/6hpDMf30v1Qn9ilrU2k9Ei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/229ec6f5282aa4d925b57402d0301917/fc_h600_w800/77oRwW1FKFLEPvLMW0vpEj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e29591e315e4a106c6cd81a9a354a8ff/fc_h600_w800/2pPGueNjaQdauOfj3typnB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dce14a5e918a2cb05d83035ab4c56c65/fc_h600_w800/ww4eJ89dShOSZP9BNUTKt.jpg true G3RMNX 9972449 https://immo.sn.at/immobilien/airport-168-m2-buero-mit-erweiterungsmoeglichkeit-maxglan-west-G3RMNX 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:03:54.487147Z 2025-01-28T15:03:54Z 2025-04-07T09:03:59Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 380 380 9 4 4 36 B 0.93 B AIRPORT | 380 m² Büro | MAXGLAN-WEST <p style="text-align:justify;"><strong>Eine hochwertige Bürofläche in herausragender Lage.</strong></p> <p style="text-align:justify;">Diese außergewöhnlichen Einheiten können zusammengelegt werden und gliedert sich wie folgt:</p> <p style="text-align:justify;"><br /> <strong>Top 4</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Großzügiger Empfangsbereich</li> <li>Küche</li> <li>Büro 1</li> <li>Büro 2</li> <li>Büro 3</li> <li>Abstellraum (AR)</li> <li>Damen-WC</li> <li>Herren-WC</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><strong>Top 5</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Flur</li> <li style="text-align:justify;">Büro 1</li> <li style="text-align:justify;">Büro 2</li> <li style="text-align:justify;">Büro 3</li> <li style="text-align:justify;">Büro 4</li> <li style="text-align:justify;">Büro 5</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum (AR)</li> <li style="text-align:justify;">Archiv</li> <li style="text-align:justify;">Damen-WC</li> <li style="text-align:justify;">Herren-WC</li> <li style="text-align:justify;">Küche</li> </ul> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;">Für Kunden und Mitarbeiter stehen <strong>fünf Tiefgaragenstellplätze </strong>sowie <strong>vier Freistellplätze </strong>zur Verfügung.<br /> <br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc9b65c9d67840e2d4311a418453683d/fc_h600_w800/5UjbjZLXJZfnZzoffubxjt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b602d78efdec0f2aaadaf03003c1ad41/fc_h600_w800/4xKxo3YVnl61nhJo860A0l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3c9751222e6eb29702e20a439d49b14/fc_h600_w800/1HTy504YMmpImA3Nji03tk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62f7c40a388bac1d38e0e0a325edca52/fc_h600_w800/47uUjUnWiOMcGTRSS6mkce.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d81d4451f25927af136521b1255c142f/fc_h600_w800/5dcSaiOHy78ZD2NS5dTAzD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dee22fbe03804338adaba5db40203786/fc_h600_w800/23K8C1Un3kAjHyD5E8qz1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa791544fff85cfb654932fae61d19f4/fc_h600_w800/6hpDMf30v1Qn9ilrU2k9Ei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/229ec6f5282aa4d925b57402d0301917/fc_h600_w800/77oRwW1FKFLEPvLMW0vpEj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e29591e315e4a106c6cd81a9a354a8ff/fc_h600_w800/2pPGueNjaQdauOfj3typnB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfa4f08befd5c23a3e55b51033545317/fc_h600_w800/3VKVgYlhZMuJzqAJFzDNXc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95c78a65a471ef5eec9ba7f4b18e8eb4/fc_h600_w800/5433oF0db8shTgwZCZiCRp.jpg true G3RMNW 9972450 https://immo.sn.at/immobilien/airport-380-m2-buero-maxglan-west-G3RMNW 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T15:03:54.486857Z 2025-01-28T15:03:54Z 2025-04-07T09:03:59Z 5340 St. Gilgen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 307.51 39.09 23 65 C 1.09 D GIMSEN | Gasthaus | ST. GILGEN <p style="text-align:justify;">Mit einer Fläche von insgesamt 307,51m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Ideen. Ob als Restaurant oder Café – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich hierbei auf netto € 2.950,- zzgl. USt.</p> <p style="text-align:justify;">Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Grünblick, der Ihnen von der südöstlichen Gastterrasse aus geboten wird. Hier können Sie Ihre Gäste mit einem traumhaften Ambiente verwöhnen und sich von der idyllischen Umgebung inspirieren lassen.</p> <p style="text-align:justify;">Außerdem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen einen stressfreien Aufenthalt zu ermöglichen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, sodass Ihre Gäste bequem und einfach zu Ihnen finden können.</p> <p style="text-align:justify;">Die Liegenschaft liegt in einer herausragenden Lage zwischen zwei der schönsten Seen im Salzkammergut, dem Wolfgangsee und dem Fuschlsee. Der Wolfgangsee, direkt in der Nähe von St. Gilgen, ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die Wassersport, Bootsfahren und die malerische Kulisse genießen möchten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Fuschlsee, bekannt für sein kristallklares Wasser und die umgebende unberührte Natur, die sich perfekt für Wanderungen und Erholung eignet.</p> <p style="text-align:justify;">Zusätzlich erhöht die Nähe zur Kulturstadt Salzburg, nur etwa 30 Minuten entfernt, die Attraktivität des Standorts. Salzburg bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, was den Standort sowohl für lokale als auch internationale Gäste zu einem attraktiven Ziel macht. Die Kombination aus der idyllischen Natur der Seenlandschaft und der Nähe zu Salzburg bietet eine einmalige Gelegenheit für ein Gastronomieprojekt.</p> <p style="text-align:justify;">Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt. Starten Sie durch mit Ihrem neuen gastronomischen Konzept und profitieren Sie von der  Lage und dem unvergleichlichen Grünblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.000m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d73028819dd36650cd361f288047835f/fc_h600_w800/ud2VrhU2jmcPSedWSKTfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/086f68fa0290eefc450e90eed6bac60d/fc_h600_w800/3FLvYOWWqLg72902J6bAki.jpg true FSXTRH 9644396 https://immo.sn.at/immobilien/gimsen-gasthaus-st-gilgen-FSXTRH 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T13:03:36.437282Z 2024-08-13T12:03:36Z 2025-04-07T09:03:59Z 4893 Zell am Moos 0 3 Vöcklabruck false 575000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 111.42 4 2 2 114.1 19.28 AURA VERDE | Vier-Zimmer-Gartenwohnung | ZELL AM MOOS <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</strong></h3> <p><strong>Willkommen </strong>in Ihrem neuen Zuhause in <strong>Zell am Moos</strong>, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen <strong>Salzkammergut</strong>. Diese <strong>exquisite Vier-Zimmer-Gartenwohnung</strong> bietet Ihnen <strong>puren Komfort </strong>in einer der <strong>begehrtesten Regionen</strong> Oberösterreichs. Sie ist ideal für <strong>Familien, Paare</strong> oder auch als <strong>Investitionsmöglichkeit</strong>.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen</strong> <strong>Neubau</strong> und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein <strong>einzigartiges Zuhause</strong> zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein <strong>Höchstmaß an Wohnqualität</strong>.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von rund <strong>111,42 m²</strong> teilt sich die Wohnung wie folgt auf:</p> <p><strong>Erdgeschoss</strong>:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Zwei Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Gang</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> <p><strong>Keller</strong>:</p> <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> <p>Ein besonderes <strong>Highlight </strong>dieser Immobilie ist der<strong> großzügige Garten</strong> mit einer Fläche von <strong>114,10 m²</strong> sowie eine <strong>Terrasse </strong>von<strong> 19,28 m²</strong>. Hier finden Sie Ihren <strong>privaten Rückzugsort</strong>, um die warmen Sommerabende zu genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen zu lassen. Der <strong>Garten </strong>bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos.</p> <p>Die Wohnung verfügt außerdem über <strong>zwei Stellplätze</strong>, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch <strong>große Fenster viel Tageslicht einfängt</strong>. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen <strong>Entspannung pur</strong>, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche.</p> <p>Diese <strong>Vier-Zimmer-Gartenwohnung </strong>in Zell am Moos ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun <strong>Wirklichkeit werden kann</strong>. Sichern Sie sich jetzt <strong>Ihr neues Zuhause</strong> in einer der <strong>schönsten Regionen Österreichs </strong>und genießen Sie die <strong>hohe Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir <strong>freuen uns darauf</strong>, Ihnen dieses Objekt <strong>persönlich </strong>zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu <strong>begleiten</strong>. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6878130834a8f7d8a68e2611ccfb81/fc_h600_w800/4EZOltCaqs9K4ZbfA4UU08.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/119ce89cf531229b20e635331e83d8fb/fc_h600_w800/4R2csuD4SJoWXB16qelTME.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5943fc8f28661b5bc899b9ab3b96ddf2/fc_h600_w800/4a89rzywxbgH4sTtunDsvU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44b66bf3c75b7231e63aebc511484698/fc_h600_w800/7ogIpglyPGEjt4gS2SKZN4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89edaf1116a56abca9e6b88630a020c3/fc_h600_w800/6AE71e4BJX9dpo1jcEfL1X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8193602e6e7cb97847abc38ad8ac5c0d/fc_h600_w800/fEtsYfXGDY2pvgjaqhMiW.jpg true FPDTPT 9498661 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-vier-zimmer-gartenwohnung-zell-am-moos-FPDTPT 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T10:03:25.571215Z 2024-06-04T09:03:25Z 2025-04-07T09:03:58Z 4893 Zell am Moos 1 3 Vöcklabruck false 560000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 104.07 4 2 20.19 AURA VERDE | Vier-Zimmer-Wohnung | ZELL AM MOOS <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</strong></h3> <p><strong>Willkommen </strong>in Ihrem neuen Zuhause in <strong>Zell am Moos</strong>, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen <strong>Salzkammergut</strong>. Diese <strong>exquisite Vier-Zimmer-Wohnung</strong> bietet Ihnen <strong>puren Komfort </strong>in einer der <strong>begehrtesten Regionen</strong> Oberösterreichs. Sie ist ideal für <strong>Familien, Paare</strong> oder auch als <strong>Investitionsmöglichkeit</strong>.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen</strong> <strong>Neubau</strong> und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein <strong>einzigartiges Zuhause</strong> zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein <strong>Höchstmaß an Wohnqualität</strong>.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von rund <strong>104,07 m²</strong> teilt sich die Wohnung wie folgt auf:</p> <p><strong>1. Obergeschoss</strong>:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Zwei Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Gang</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> <p><strong>Keller</strong>:</p> <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> <p>Ein besonderes <strong>Highlight </strong>dieser Immobilie ist der <strong>südwestlich</strong> ausgerichtete <strong>Balkon </strong>mit einer Fläche von <strong>20,19 m²</strong>. Hier finden Sie Ihren <strong>privaten Rückzugsort</strong>, um die warmen Sommerabende zu genieße.</p> <p>Die Wohnung verfügt außerdem über <strong>zwei Stellplätze</strong>, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch <strong>große Fenster viel Tageslicht einfängt</strong>. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen <strong>Entspannung pur</strong>, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche.</p> <p>Diese <strong>Vier-Zimmer-Wohnung </strong>in Zell am Moos ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun <strong>Wirklichkeit werden kann</strong>. Sichern Sie sich jetzt <strong>Ihr neues Zuhause</strong> in einer der <strong>schönsten Regionen Österreichs </strong>und genießen Sie die <strong>hohe Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir <strong>freuen uns darauf</strong>, Ihnen dieses Objekt <strong>persönlich </strong>zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu <strong>begleiten</strong>. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721214860fe4de27ddd637a1cf192f8a/fc_h600_w800/2sqBF8bhWqCzwS8pYEstl6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ff2d61acc4f2551d09d05815989fb7/fc_h600_w800/CSoprL6YINhqysfvGXUfu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b6929af9900a10120b800b638a9a602/fc_h600_w800/77yUT02IkSjnlnWp6lCmBW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b46084496cdaba54d2b08c9bfa6172ae/fc_h600_w800/52LimiIlYnk0N8n40alVT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fe6089d0289d47fc7d13e79b433c02c/fc_h600_w800/14jicmDEtUBq9jIfiXGXyR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f624b15ba39c47bea634014d62ceca05/fc_h600_w800/1shvv8CKgLvuw5pJthDIHf.jpg true G55T6Q 10020520 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-vier-zimmer-wohnung-zell-am-moos-G55T6Q 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T08:03:07.470418Z 2025-02-25T08:03:07Z 2025-04-07T09:03:59Z 530096558 Comfort4you GmbH 96559 5232 Wendling Braunau am Inn false 216480 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 984 Traumhafte Eigenheim-Lage: Grundstück am Ortsrand von Kirchberg bei Mattighofen <h3><strong>Beschreibung:</strong></h3> <p>Wenn Sie nach einem Grundstück in einen reinem Wohngebiet suchen, die den perfekten Ort für Ihr Traumhaus bietet, dann ist das Grundstück in Wendling genau das Richtige für Sie. Es handelt sich hierbei um ein 957m² großes Grundstück mit leichter Hanglage, das sich ideal für den Bau eines Eigenheims eignet. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan der Gemeinde. Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits vorhanden. Das Grunstück sollten kurzfristig bebaut werden da von der Gemeinde ein Bauzwang besteht.</p> <p>Die Lage dieses Grundstücks ist einmalig. Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Oberösterreich, die eine perfekte Kombination aus Natur und modernem Komfort bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Orte, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden.</p> <p>Das Grundstück, Wendling in Oberösterreich ist ein einzigartiges Angebot und eine seltene Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke, die es gibt. Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses wunderschöne Grundstück.</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3><strong>Allgemeines:</strong></h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <6.000m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <6.000m<br />Polizei <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/597911082d10779fb4188ae1677140d3/fc_h600_w800/465nOlroAP1zpD0npoW3Iu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95b7cb1bd299aac16e4d04393d8dca02/fc_h600_w800/6wSXN1ytGgy2LZz7nGYAar.jpeg true FJCFQX 9310534 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigenheim-lage-grundstueck-am-ortsrand-von-kirchberg-bei-mattighofen-FJCFQX 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:18:16.324723Z 2024-02-26T13:18:16Z 2025-04-07T09:03:59Z 5232 Wendling Braunau am Inn false 216480 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 984 Traumhafte Eigenheim-Lage: Grundstück am Ortsrand von Kirchberg bei Mattighofen <h3><strong>Beschreibung:</strong></h3> <p>Wenn Sie nach einem Grundstück in einen reinem Wohngebiet suchen, die den perfekten Ort für Ihr Traumhaus bietet, dann ist das Grundstück in Wendling genau das Richtige für Sie. Es handelt sich hierbei um ein 1012m² großes Grundstück mit leichter Hanglage, das sich ideal für den Bau eines Eigenheims eignet. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan der Gemeinde. Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits vorhanden. Das Grunstück sollten kurzfristig bebaut werden da von der Gemeinde ein Bauzwang besteht.</p> <p>Die Lage dieses Grundstücks ist einmalig. Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Oberösterreich, die eine perfekte Kombination aus Natur und modernem Komfort bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Orte, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden.</p> <p>Das Grundstück, Wendling in Oberösterreich ist ein einzigartiges Angebot und eine seltene Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke, die es gibt. Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses wunderschöne Grundstück.</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3><strong>Allgemeines:</strong></h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <6.000m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <6.000m<br />Polizei <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca93960dce9c9183f83a621c6e652735/fc_h600_w800/70P8FTidTAhO6JuILonvh4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d5ecab73896cafe7bda820d9b5101cf/fc_h600_w800/2GKX3REnjGJriZAou2Jgap.jpeg true FJCFQY 9310533 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigenheim-lage-grundstueck-am-ortsrand-von-kirchberg-bei-mattighofen-FJCFQY 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T12:18:16.32496Z 2024-02-26T13:18:16Z 2025-04-07T09:03:59Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 0 1299 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 73 3 1 2 true Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage <h3 style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong><span>Beschreibung:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></h3> <p style="text-align:start;"><span style="color:#000000;text-align:start;">Diese tolle Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Herrnau im südlichen Teil von Salzburg. Hier ist infrastrukturell und landschaftlich vieles vereint. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Nähe zur traditionsreichen Salzburger Altstadt, mit dem Fahrrad ca 10 Minuten sowie die Nähe zur Natur durch den Treppelweg entlang der Salzach und die angrenzende Au, in der man hervorragend seine Freizeit genießen und sich sportlich betätigen kann, machen diese Lage besonders. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind bestens gegeben, ebenso der Anschluss an die Autobahn (Abfahrt Salzburg Süd der A10 Tauernautobahn).</span><br style="color:#000000;text-align:start;" /> <br style="color:#000000;text-align:start;" /> <span>Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien-Haus im vierten Obergeschoß. Ein geräumiger Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung sofort willkommen. Ein, aufgrund einer großen Fensterfront lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender, gut ausgestattenten Küche bietet einen freundlichen und hellen Wohncharakter. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein behagliches Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoß ein großflächiges Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz auf dem Grundstück ist für die Mieter vorhanden. Darüber hinaus befinden sich weitere Parkplätze entlang der Zufahrtstraße für die Besucher. <span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Die Wohnung steht ab April zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante 3-Zimmer-Wohnung.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <h3>Fakten:</h3> <ul> <li>ruhige Wohngegend</li> <li>beste Infrastruktur</li> <li>kurze Wege</li> <li>gelungene Raumeinteilung</li> <li>schöne Aussicht vom Balkon</li> <li>süd-westseitige Ausrichtung</li> </ul> <h3>Sonstiges:</h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes <strong>nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten </strong>bearbeiten können.</p> <h3>Allgemeines:</h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22542edc5af81ebcedd5e787ac0fb851/fc_h600_w800/GfkgFvKbyXSVwJDyKs26v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eeece85669a67a09df0c4fe8cd9c9f9/fc_h600_w800/3lT3JOVoaakhz4NO0bmLEC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f5b46f5a5f5d266640c832c7bac8b7a/fc_h600_w800/HNNthAXjt2JZWPa0zy8s.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4076e992c8892eb52dae6a58da57199/fc_h600_w800/1UA6iKLrFxC9MqNrsUfZES.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6779a02432d68d243b6ea88f9955cf41/fc_h600_w800/4TTRPoXqPXqjWv0PJP2R8f.jpeg true G7MGZM 10083215 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-G7MGZM 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T12:03:50.601175Z 2025-03-31T12:03:50Z 2025-04-07T10:03:36Z 5300 Zilling 1 Salzburg-Umgebung false 0 1590 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 114 4 1 2 9 true 1985 Familienwohnung in ruhiger Lage <p style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Die vorliegende Wohnung befindet sich am Stadtrand von Salzburg, in der Gemeinde Hallwang. Beste Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie der Lokalbahnanschluß sind fußläufig leicht zu erreichen. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines privaten Wohnhauses. Die Wohnung ist mit schönen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. Sie besitzt eine separate Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit hellen Badezimmer-Möbeln. Durch eine große Fensterfront im südseitig ausgerichteten Wohnzimmer, die viel Licht spendet, genießt man einen schönen Ausblick ins Grüne.  2 PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <h3>Sonstiges:</h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3>Allgemeines:</h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e45f8f7c7f892afd0aec6b1b47ac1ec7/fc_h600_w800/7yd0wbA63YkuD9RET310jJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f0ba337f7f7b5a1d5728a4e936bf0c9/fc_h600_w800/4PU8FgorZzmyggrED5Zsp7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80148d77844df4b80a876356195f4148/fc_h600_w800/5IPc0ga1zvcEs0jIh18v4c.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120f17d7e3442ec39259e91c13fe7736/fc_h600_w800/2ikTME5wm4iTT81BdjALpm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf396c7a86214cf02b3f50274608da82/fc_h600_w800/7iV49ZJm1Htfg5JX1tc0A0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/033c737da546a5adcb4b88b78a0b8da8/fc_h600_w800/6ikvUvPrqOcJmUxzKmZAUP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a4db74ea6fc988c86bde986339632ba/fc_h600_w800/CZjXJ6Upfe.jpg true FXN5TQ 9795134 https://immo.sn.at/immobilien/familienwohnung-in-ruhiger-lage-FXN5TQ 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T08:03:47.514515Z 2024-10-28T09:03:47Z 2025-04-07T09:04:01Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 1900 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 106 3 2 1 21 true 1992 Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick <h3><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong><span>Beschreibung:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></h3> <p>Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leopoldskron in der Moosstrasse, einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Hier findet man sämtliche Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gasthäuser. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 15 Minuten bequem das historische Zentrum der Salzburger Altstadt. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Wohn-/Bürogebäudes mit nur drei Wohneinheiten.</p> <p>Diese freundliche, ca. 106 m2 große, sehr gut aufgeteilte Wohnung heißt Sie sofort willkommen. Ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) bietet viel Platz und Stauraum. Vom Vorraum aus erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen, überdachten Balkon, eine großzügige, mit Markengeräten ausgestattete Küche, ein hell und freundlich verfliestes Badezimmer mit Bidet und Eckbadewanne sowie ein Schlafzimmer, mit eigenem Zugang zum Balkon. Ein weiterer Raum mit einem zweiten Badezimmer, der sowohl über das Schlafzimmer, als auch zusätzlich vom Stiegenhaus begehbar ist, kann hervorragend als Kinder-/Jugendzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das aufgrund einer großen Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie der Balkon bieten einen herrlichen Blick auf den Untersberg sowie das gesamte umliegende Bergpanorama. Heiße Sommertage? Kein Problem! Eine erfrischende Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Wohnklima auch bei hohen Temperaturen. Der nach Süden ausgerichtete Schlafraum bietet ebenso einen wunderbaren Blick in die Salzburger Berge. Ein zugeteiltes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnobjekt ab. Ein eigener Tiefgaragenplatz steht den Mietern zur Verfügung. <span>Großzügiges Wohnen mit Mehrwert wartet auf Sie! </span>Diese äußerst geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und sorgt so für Behaglichkeit sowie einen optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung.</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3><strong>Allgemeines:</strong></h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Untersbergblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a1bfc1e94891822a1d576dcd98e05bc/fc_h600_w800/3nme5tCXauoqyRsmRilaTc.jpeg Essbereich im Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c5e2a57c6ed04260482e026b806f10a/fc_h600_w800/9VUa4UNZFnno8HZw7na2U.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0350e4254b1f08a46782bb28f52b6ae/fc_h600_w800/4ioyIufhHBaLO4wV6PIOQD.jpeg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac90f3f156446db0fc92b39473efaab4/fc_h600_w800/S6EeahoPLmFJf4F2rUX5M.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4980168c4e3d492515d2e2b44ec41df/fc_h600_w800/3SFosQtfJsVTxHliuUHqH0.jpeg true G3W7W8 9977720 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-untersbergblick-G3W7W8 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T10:03:21.551193Z 2025-01-31T10:03:21Z 2025-04-07T12:03:54Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 397000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91 3 1 1 true 1957 128 D 2.12 D Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage <h3 style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Beschreibung:</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></h3> <p style="text-align:start;"> </p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Diese schöne kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Höhe der Michael Pacher Straße im Süden von Salzburg. Die Wohnung ist über den vorhandenen Lift beqem zu erreichen. Die großzügig gestaltete, neue Küche ist mit Markengeräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierabteil, Geschirrspüler, Mikrowelle) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das modern gestaltete Badezimmer besitzt eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Fenster. Ein Kachelofen spendet dem geräumigen Wohnzimmer Behaglichkeit und Wärme. Zwei weitere gut geschnittene Räume stehen zu Ihrer Verfügung. Dieser Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet. 1 PKW-Stellplätze mit eigener Garage runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <h3>Sonstiges:</h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3>Allgemeines:</h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a802b40d33e00f6ef8fcf83482fa1a8b/fc_h600_w800/6MQpRIn34vLtFjMJjh4kEa.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85c9749ac06db7febc6b4f36d8347029/fc_h600_w800/5X7an9mqXdKrJDz5cKxSBU.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/013561b490c3adbab8cb565226de3ffd/fc_h600_w800/xKraYyzR7ZxZHgycbf3yA.jpeg Heizofen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea906e22f6c7aee4cfb90e2e2abbc183/fc_h600_w800/5DZCq7of2nzvwWOeGJtszf.jpeg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f9d7b0d9a2df0a8d6f52d65f0c7712c/fc_h600_w800/2fnz0RumKzzOSYUofwBV8l.jpeg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bf44143a9e32437d413fb96c2ef9c0f/fc_h600_w800/4CaUz5NNzbInBpOKEichdc.jpeg true G3SSRN 9974433 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-G3SSRN 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T13:33:06.059686Z 2025-01-29T13:33:06Z 2025-04-07T09:04:01Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 947000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 211 6 804 3 3 true 1949 159 D 1.82 D Charmantes Einfamilienhaus am Fuße von Maria Plain – Panoramablick & Naturidylle <p>Dieses einladende Einfamilienhaus, idyllisch am Fuße des berühmten Wallfahrtsortes Maria Plain gelegen, wurde 1949 erbaut und in den 1980er Jahren zum Teil saniert. Die Modernisierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Präzision, wodurch das Haus heute traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet es eine besondere Wohnqualität mit beeindruckendem Panorama.</p> <h3><strong>Raumangebot & Ausstattung</strong></h3> <p>Das Haus erstreckt sich über <strong>156 m² Wohnfläche</strong> auf zwei Ebenen und verfügt über ein zusätzliches <strong>55 m² großes Nebengebäude</strong>, das als Gästehaus oder Poolhaus genutzt werden kann.</p> <p><strong>Hauptmerkmale:</strong></p> <ul> <li><strong>Baujahr:</strong> 1949, umfassende Kernsanierung in den 1980er Jahren</li> <li><strong>Wohnfläche:</strong> 156 m² auf zwei Etagen</li> <li><strong>Heizung:</strong> Fußbodenheizung, moderne Wärmeisolierung & Schallschutzfenster</li> <li><strong>Einliegerwohnung/Poolhaus:</strong> 55 m² mit Küche & Bad – ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit</li> </ul> <h3><strong>Outdoor-Bereich & Lage</strong></h3> <ul> <li><strong>Pool & Garten:</strong> Großzügiger Außenpool für Entspannung und Erholung</li> <li><strong>Aussicht:</strong> Spektakulärer Panoramablick über Salzburg und das Alpenvorland – vom Hohenstaufen über den Untersberg bis zum Gaisberg</li> <li><strong>Lage:</strong> Naturnahe Umgebung mit schneller Anbindung an die Stadt & Autobahn – perfekt für Naturliebhaber</li> </ul> <h3><strong>Parkmöglichkeiten & Grundstück</strong></h3> <ul> <li><strong>Garage & Stellplätze:</strong> Große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge + optionales Carport für weitere drei Autos</li> <li><strong>Grundstück:</strong> Waldgrundstück hinter dem Haus – ideal für Familien und Naturfreunde</li> </ul> <p>Ein einzigartiges Zuhause für alle, die eine Kombination aus Stadtnähe, Natur und exklusivem Wohnkomfort suchen.</p> <p>Machen Sie dieses außergewöhnliche Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</p> <h3>Sonstiges:</h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3>Allgemeines:</h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6a9a2c33237d878effa29497e70fc67/fc_h600_w800/6K1sPWg0PKT8dKbLMeqTDP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aa7c5a124ca9b4d927ecb0d602e4d2a/fc_h600_w800/5OQihMir08Sv53IpIa3sDB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbdee0362063fd5a6369edf207d159b6/fc_h600_w800/1ndLRLnzAGRIuUPwq45gMO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6a222ff0a732ee62d6da1d373bbc82e/fc_h600_w800/312nxtZoW7bhxSkpWWRDiT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/012cff2d8825d6fa9b6f5e600154c737/fc_h600_w800/JQCa94PwptKX9s9KTUnUz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de14c3b681eeb402ff746ee221efa747/fc_h600_w800/4ZYBDYj1H0cQgWedliMPuD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca812d0a6a0c6dea761990c43e79a2d/fc_h600_w800/11pmYjUnLC2iMDbKy3srBC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f31118aa8925d38923f42855c41cc1cc/fc_h600_w800/4UfEG31wG0RevNgvRt9Q6g.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c83cdffcd6be23969624fc6001b72524/fc_h600_w800/1EDZ5eYA6nPqewCw08Eo5C.jpeg true G4DLS9 9992748 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-am-fusse-von-maria-plain-panoramablick-naturidylle-G4DLS9 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T17:33:15.169926Z 2025-02-10T17:33:15Z 2025-04-07T09:04:01Z 530097654 Residence Wohnbau GmbH 97655 5202 Neumarkt am Wallersee 1 3 Vöcklabruck false 365000 0 true EUR 54.93 2 1 16.34 2026 2-Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee A9 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung A9 liegt im 2. Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses A. Die ca. 55 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 29 m²großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64f15b094e5ad0c143d9413d36a6f09f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6U0fft0TITU5MT3nqtSvl2.jpg true G824P9 10093686 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-neumarkt-am-wallersee-a9-G824P9 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:03:32.879338Z 2025-04-07T08:03:32Z 2025-04-07T08:03:32Z 5202 Neumarkt am Wallersee 1 3 Vöcklabruck false 348000 0 true EUR 54.87 2 1 13.88 2026 2-Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee A6 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung A6 liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 55 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 29 m²großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. 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Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87e101c814bd05293b5b1a28a97cee79/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1I2RPAAJZwuPdGm2GO3dRX.jpg true G824PB 10093687 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-neumarkt-am-wallersee-a6-G824PB 2025-04-07 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-07T08:03:32.879385Z 2025-04-07T08:03:32Z 2025-04-07T08:03:32Z 5020 Salzburg Pillweinstraße 1 4 Salzburg (Stadt) false 940000 0 true EUR 87.42 3 1 1 9.35 2026 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Maxglan <p><span><span>In einer der schönsten Ecken von </span></span><span><span>Maxglan</span></span><span><span> entsteht ein Projekt mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen. Die einzigartige Architektur ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch wohl durchdacht. So verfügt jede Einheit über attraktive Freiflächen in Form eines großen Gartens oder schönen Terrassen. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein </span></span><span><span><span>angenehmes</span></span></span><span><span> Wohnklima.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p>Diese Dreizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangen Sie direkt zum ca. 40 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Die Ostseite des Raumes ist von Schiebetüren mit vorgesetzter Glasbrüstung geprägt. Auf der gegenüberliegenden Seite führen Hebeschiebetüren auf die ca. 9 m² große Terrasse. Auch das große Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür mit vorgesetzter Glasbrüstung ausgestattet. Der durchdachte Raumplan beinhaltet außerdem ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 8 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Carportstellplatz um € 25.000,- zugeteilt.</p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p>Das Projekt setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und helle Wohnräume. <span>Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch.</span><span> Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Carportstellplätze runden dieses Angebot ab.</span></p> <p> </p> <p><strong><span>LAGE</span></strong></p> <p><span><span><span>Im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Pillweinstraße. Hier prägen niedrige Ein- und Mehrfamilienhäuser und deren Gärten die Nachbarschaft. </span></span></span>Gegenüber vom Haus fließt ein Seitenarm des Almkanals und verleiht der Umgebung eine besondere Idylle.<span><span><span> Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong><span>PERSÖNLICHE BERATUNG</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>haubl@residence-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <750m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <1.250m<br />Höhere Schule <1.250m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <500m<br />Polizei <750m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.250m<br />Autobahnanschluss <2.750m<br />Flughafen <1.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50e0d82c81facdf74fc6623a7f7d4c47/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4WHjzckE4BUF2hTmvpkMKk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8890a6873c85a740c44a5e395d12ce64/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2baeh1EqbNeBdxjqi49dUi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9167c306a5ae8314196bf52f9f7d10a2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/vRZkYcZYr4NoRBdYvxfTh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83e24b205a9c45fe7fc51eb26b05892d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1qQ9n396vrX91ixZUNH54F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68a3b8b8065611bf81684230c797a22e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5zjLTA1FqR4fSTfLZ7EPXY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74b40b73d841f775becd2589ba14f7c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4K69om6n3rs2QWRKlaTSHg.jpg true G32HGT 9936028 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-mit-terrasse-in-maxglan-G32HGT 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:32:59.696929Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-04-07T09:04:02Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 3 Vöcklabruck false 485000 0 true EUR 74.36 3 1 51.17 13.1 2026 Neubauprojekt in Neumarkt am Wallersee <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Dreizimmerwohnung A3 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 74 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne, ein eigenes WC und Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 51 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4b91355e623fa76b9b5e6969a7547d0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4cnc1JoUvCbwodXJAaPngE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7516f9ac2c86900ebd43e9d331728caa/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/28AWePXuhKqAXGRtD4hpae.jpg true G32HGJ 9936026 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-in-neumarkt-am-wallersee-G32HGJ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:32:59.502052Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-04-07T09:04:02Z 5101 Bergheim 0 3 Salzburg-Umgebung false 890000 0 true EUR 142.5 4 2 2 123.11 17.05 2025 Gartenwohnung mit über 140 m² in Bergheim <p>Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Siggerwiesen der Gemeinde Bergheim bei Salzburg. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, schön erhaltenen Bauernhöfen, Wiesen und Feldern. Auf den ersten Blick erahnt man es nicht, aber auch ein Teil des alten Schneiderbauernguts ist in Form des Mauerwerks erhalten geblieben. Das verleiht den Wohnräumen einen besonderen Charme und ist zudem besonders ökologisch.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG </strong></p> <p><span><span><span>Diese 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span>Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 53 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch ein Büro oder Gästezimmer, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, zwei Vorräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 17 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 123 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Ein besonderer Mehrwert der Wohnung: </span></span>Der durchdachte Grundriss erlaubt es, in Zukunft eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Das kann beispielsweise für den Nachwuchs mit wenig Aufwand realisiert werden.<span><span> Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 14.000,- und ein Carportstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <br /> <span>Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie einem Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Die stumpf einschlagenden Türen mit sichtbaren Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span>Die Lage des Wohnhauses ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg sowie den Autobahnanschluss in nur 10 Minuten. Das Ortszentrum von Bergheim ist lediglich 5 Minuten entfernt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle und die 10 Gehminuten entfernte Lokalbahnstation gegeben. Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgiebige Radtouren durch die </span></span><span><span>Antheringer</span></span><span><span> Au oder entlang der Salzach Richtung Stadt Salzburg. Au</span></span><span><span><span>ch die Trumer Seen sind nur 16 Minuten mit dem Auto entfernt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.<br /> Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.<br /> Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauförderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p><strong><span>PERSÖNLICHE BERATUNG</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span><a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/938f53ab647d0419841eeff8890502f2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4dArcy2NLgCpCSziVLJm2i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bcd15b4d96aaf2710c5481b91fd0cc4/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/34p5DzoKxMI8g5Js8DFcOx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8224e4249d6fa9ae59e5a5fbc20465ae/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2URMeK7uycuzkFtnZXhGcp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb87e034f8ac2024b1c29454a41e6c2e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1ksdDhd6eHxVKdb8dgX6lU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9ca8079b119731c25a37aa9bc890a11/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4E5JFUNMZGAiImjBAFIRKo.jpg true G32HGL 9936027 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-mit-ueber-140-m2-in-bergheim-G32HGL 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:32:59.502726Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-04-07T09:04:02Z 5020 Salzburg Ludwig-Zeller-Weg 29 1 4 Salzburg (Stadt) false 640000 0 true EUR 54.57 2 2 10.23 2025 Neubau: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Parsch - Top 5 <p><span><span><span><span style="color:#000000;">Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in Parsch beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort. Das modern konzipierte Bauprojekt überzeugt durch hochwertige Qualität auf allen Ebenen, optimale Raumaufteilung und praktikable Nachhaltigkeitskonzepte. Großzügige Freiflächen in Form von schön angelegten Gärten, großzügigen Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Baubeginn ist 2025.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Wohnraum</span></span></strong><br /> <span><span style="color:#000000;">Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche mit bestem Wohnkomfort für hohe Ansprüche. Raumhohe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Der ca. 28 m² große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört zu den Highlights im Innenraum. Dazu steht mit Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum alles bereit für angenehmes Wohnen. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 10 m² großer und überdachter Balkon – wertvoller Freiraum für Entspannung oder Freunde. Das Haus verfügt über einen Lift und jede Wohneinheit über ein Kellerabteil. </span></span><span style="color:#000000;">Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz um € 22.000,- und ein Freistellplatz um € 14.000,- zugeteilt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Ausstattung</span></span></strong><br /> <span><span style="color:#000000;">Wie auch bei anderen Bauprojekten von Residence Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Landhausdiele-Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit Erdwärme mittels Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Lage</span></span></strong></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;">Parsch gehört zu den bestbewerteten Wohnadressen Salzburgs. Der beliebte Stadtteil punktet mit hoher Lebens- und Wohnqualität, viel Grün und Natur in der nahen Umgebung sowie bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt nahe dem Preuschenpark und hat somit ein Naherholungsgebiet mit Spielplatz, Wiesen und hohen Bäumen vor der Haustüre. Apropos Naherholung: Auch der schöne Aignerpark und der Gaisberg sind nah und bieten zahlreiche Möglichkeiten für </span></span><span><span style="color:#000000;">Freizeitsportler und Naturgenießer</span></span><span><span style="color:#000000;">. </span></span><span><span style="color:#000000;">Nahversorger, Kindergarten, Schulen und alle Wege des Alltags sind nicht weit. </span></span><span><span style="color:#000000;">Die Verkehrsanbindung ist optimal: </span></span><span><span style="color:#000000;">Bushaltestelle und S-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Fahrrad, Öffis oder Auto erreichbar. Lage? Top!</span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <675m<br />Klinik <1.725m<br />Krankenhaus <1.100m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <425m<br />Kindergarten <450m<br />Universität <1.450m<br />Höhere Schule <2.525m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <300m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <1.400m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <900m<br />Polizei <1.125m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Autobahnanschluss <3.725m<br />Bahnhof <200m<br />Flughafen <5.300m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7d8cf48d1b12a5609b4018e7d76aa08/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/13dWzn8rKYh6k0bzPoEkXY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7537258a1b4595b2f575bf0ff0a50b5a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/WpCZatasJPPT5sWfMxO2o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06be91a4e0a50015ca54f5e7641f24f6/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6jMBeFhPegRhM3okJ8tQis.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1f9b07f5fb6bab686e47887e96c9a75/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1cWNZpoRdXf21uopWXcUQe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceecf871defb9e278b0e6650f144210d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6nAIb5tHQZ4Jyu92UWjJXd.jpg true G32HGM 9936032 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmerwohnung-mit-balkon-in-parsch-top-5-G32HGM 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:32:59.502618Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-04-07T09:04:03Z 5020 Salzburg Ludwig-Zeller-Weg 29 0 4 Salzburg (Stadt) false 999000 0 true EUR 91.46 4 2 182.04 23.47 2025 Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit Garten in Parsch - Top 2 <p><span><span><span><span style="color:#000000;">Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in Parsch beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort. Das modern konzipierte Bauprojekt überzeugt durch hochwertige Qualität auf allen Ebenen, optimale Raumaufteilung und praktikable Nachhaltigkeitskonzepte. Großzügige Freiflächen in Form von schön angelegten Gärten, großzügigen Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Baubeginn ist 2025.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Wohnraum</span></span></strong><br /> <span><span style="color:#000000;">Diese Vierzimmerwohnung bietet ca. 91 m² Wohnfläche mit bestem Wohnkomfort für hohe Ansprüche. Raumhohe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Der ca. 34 m² große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört zu den Highlights im Innenraum. Dazu steht mit drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne, eigenem WC, Abstellraum und Diele alles bereit für angenehmes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 182 m² große Garten mit zusätzlich 23 m² Terrassenfläche – großzügiger Freiraum für Familie, Entspannung, Grillen oder Feiern. Das Haus verfügt über einen Lift und jede Wohneinheit über ein Kellerabteil. </span></span><span style="color:#000000;">Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz um € 22.000,- und ein Freistellplatz um € 14.000,- zugeteilt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Ausstattung</span></span></strong><br /> <span><span style="color:#000000;">Wie auch bei anderen Bauprojekten von Residence Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Landhausdiele-Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit Erdwärme mittels Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Lage</span></span></strong></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;">Parsch gehört zu den bestbewerteten Wohnadressen Salzburgs. Der beliebte Stadtteil punktet mit hoher Lebens- und Wohnqualität, viel Grün und Natur in der nahen Umgebung sowie bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt nahe dem Preuschenpark und hat somit ein Naherholungsgebiet mit Spielplatz, Wiesen und hohen Bäumen vor der Haustüre. Apropos Naherholung: Auch der schöne Aignerpark und der Gaisberg sind nah und bieten zahlreiche Möglichkeiten für </span></span><span><span style="color:#000000;">Freizeitsportler und Naturgenießer</span></span><span><span style="color:#000000;">. </span></span><span><span style="color:#000000;">Nahversorger, Kindergarten, Schulen und alle Wege des Alltags sind nicht weit. </span></span><span><span style="color:#000000;">Die Verkehrsanbindung ist optimal: </span></span><span><span style="color:#000000;">Bushaltestelle und S-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Fahrrad, Öffis oder Auto erreichbar. Lage? Top!</span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <675m<br />Klinik <1.725m<br />Krankenhaus <1.100m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <425m<br />Kindergarten <450m<br />Universität <1.450m<br />Höhere Schule <2.525m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <300m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <1.400m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <900m<br />Polizei <1.125m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Autobahnanschluss <3.725m<br />Bahnhof <200m<br />Flughafen <5.300m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dc66878fd984cb3f78c35fd309eb53a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2aa3qWWf8ZUojhdjfAE9Sh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8a5981fd2ca31e78d42e96426b90707/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5nQ1v9CDBrHIm3RGPD5sUl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95a82ab3208295c4c46ef3e16f3cd1fb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1foBr7vBGIhrwgPW3b6QpM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7735c58547133ec7f5011c4b5450def0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5dgfkow3u3v4Qz6yoW5T6P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6847667c39271b8cfbd091d7e084d996/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5aw4KFw88h0fo3Vc1i7L2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f864134db7f0fc34ce4a1e0c29224a2e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2jDVeLl7Cle0ySuT0zDMDH.jpg true G32HGN 9936033 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-4-zimmerwohnung-mit-garten-in-parsch-top-2-G32HGN 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:32:59.502319Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-04-07T09:04:03Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 3 Vöcklabruck false 349000 0 true EUR 53.58 2 1 67.08 14.29 2026 2-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee B2 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung B2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 54 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m²großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 67 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a96b478210f2ed02ec7971173d9013/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6zFmJajLgfhmhOF3SmaEvg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7516f9ac2c86900ebd43e9d331728caa/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/28AWePXuhKqAXGRtD4hpae.jpg true G32HGP 9936025 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-neumarkt-am-wallersee-b2-G32HGP 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:32:59.502706Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-04-07T09:04:02Z 5020 Salzburg Ludwig-Zeller-Weg 29 3 4 Salzburg (Stadt) false 1120000 0 true EUR 77.65 3 2 130.84 2025 Exklusives Penthouse mit Panorama-Dachterrasse in Parsch <p><span><span><span><span style="color:#000000;">Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in Parsch beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort. Das modern konzipierte Bauprojekt überzeugt durch hochwertige Qualität auf allen Ebenen, optimale Raumaufteilung und praktikable Nachhaltigkeitskonzepte. Großzügige Freiflächen in Form von schön angelegten Gärten, großzügigen Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Baubeginn ist 2025.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Wohnraum</span></span></strong><br /> <span><span style="color:#000000;">Dieses Penthouse mit drei Zimmern und ca. 78 m² Wohnfläche bietet besten Wohnkomfort für hohe Ansprüche. Raumhohe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Der ca. 31 m² große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört zu den Highlights im Innenraum. Dazu steht mit zwei Schlafzimmern, Bad mit Wanne, eigenem WC, Abstellraum, Diele und Vorraum alles bereit für angenehmes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die ca. 131 m² große Dachterrasse mit exklusivem Panoramablick auf die Stadt Salzburg und die nahen Alpengipfel – großzügiger Freiraum für Familie, Entspannung, Grillen oder Feiern. Das Haus verfügt über einen Lift und jede Wohneinheit über ein Kellerabteil. </span></span><span style="color:#000000;">Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz um € 22.000,- und ein Freistellplatz um € 14.000,- zugeteilt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Ausstattung</span></span></strong><br /> <span><span style="color:#000000;">Wie auch bei anderen Bauprojekten von Residence Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Landhausdiele-Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit Erdwärme mittels Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Lage</span></span></strong></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;">Parsch gehört zu den bestbewerteten Wohnadressen Salzburgs. Der beliebte Stadtteil punktet mit hoher Lebens- und Wohnqualität, viel Grün und Natur in der nahen Umgebung sowie bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt nahe dem Preuschenpark und hat somit ein Naherholungsgebiet mit Spielplatz, Wiesen und hohen Bäumen vor der Haustüre. Apropos Naherholung: Auch der schöne Aignerpark und der Gaisberg sind nah und bieten zahlreiche Möglichkeiten für </span></span><span><span style="color:#000000;">Freizeitsportler und Naturgenießer</span></span><span><span style="color:#000000;">. </span></span><span><span style="color:#000000;">Nahversorger, Kindergarten, Schulen und alle Wege des Alltags sind nicht weit. </span></span><span><span style="color:#000000;">Die Verkehrsanbindung ist optimal: </span></span><span><span style="color:#000000;">Bushaltestelle und S-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Fahrrad, Öffis oder Auto erreichbar. Lage? Top!</span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <675m<br />Klinik <1.725m<br />Krankenhaus <1.100m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <425m<br />Kindergarten <450m<br />Universität <1.450m<br />Höhere Schule <2.525m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <300m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <1.400m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <900m<br />Polizei <1.125m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Autobahnanschluss <3.725m<br />Bahnhof <200m<br />Flughafen <5.300m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4114ebbeb54f3d5fd6f0f96fc4f3b3e2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2enwRTUaFg7SnLddX2pzKJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07881c171f7b4a6c49218274b1378646/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4bpwdVYLbkb1dR4BtHT52k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32b6d19cc0b984dfe17e5273f861ed89/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/191UZ3XVYG2jCIvYAYZkEF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aeff303b109abe2b1d9f5b5a7d710e6/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1KfsW6lyTbzDOgc5dnP9Xx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea56c39ade43efb0f262dcbf539162ec/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5WnBVDnYV8dTGzt8o7Vipr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caa9acc3093d26df79beb6c130288e39/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2rKUrcusYNtRW3ckUCwU3t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55167a8bb6ae3db1287eff016d3592f4/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3qjvXfjMUyk3R4KdUeStnp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ce76abb130c7ed00a5ed2e899068103/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/iFbCQp4dl29FWEzCKiGn5.jpg true G32HGQ 9936031 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-mit-panorama-dachterrasse-in-parsch-G32HGQ 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T13:32:59.502596Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-04-07T09:04:03Z 5310 Mondsee Mondseeberg 88 Vöcklabruck false 1070000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 150 5 2 Einfamilienhaus mit Seeblick am Mondseeberg <p>Der Traum vom Einfamilienhaus mit Seeblick wird am Mondseeberg wahr. Das frisch renovierte Haus bietet mit 5 Zimmern und ca. 150m² genug Platz für Kinder, Hobby und Büro. Das Haus verfügt über eine Garage und große Einfahrt für weitere Stellplätze. Am Balkon, der Terrasse oder im Garten genießen Sie die Ruhe und den traumhaften Blick zum Mondsee und den Bergen des Salzkammerguts.</p> <p> </p> <p><strong><span>PERSÖNLICHE BERATUNG</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span><a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p><span>Diese Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <975m<br />Apotheke <1.275m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.175m<br />Kindergarten <1.175m<br />Universität <2.175m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.125m<br />Bäckerei <1.375m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.275m<br />Geldautomat <1.275m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.950m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Autobahnanschluss <1.400m<br />Bahnhof <8.100m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!</p> <p> </p><p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span><span>Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span>Das Highlight im Innenraum ist der <span> ca. 38 m²großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 15 m² große Terrasse und ein ca. 102 m² großer Garten – viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <span>Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren </span>sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span><span>Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. </span>Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <650m<br />Klinik <1.325m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <150m<br />Kindergarten <100m<br />Universität <1.875m<br />Höhere Schule <2.175m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <550m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <650m<br />Geldautomat <650m<br />Post <600m<br />Polizei <875m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Autobahnanschluss <2.825m<br />Bahnhof <725m<br />Flughafen <5.400m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32a2ec4b3bfe8fcaa57c57fd446803e9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4QfGM1dhaBuDy3PezzBgVG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b4cdfe6e656d2597203bad2911ea816/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4bCWLQ72TbLCpNxQJGqx6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/194e37f04b6e25868b498a769e37ae72/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/DRCrYBU8mwwTmtxl8qqYF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800f03b0e7e1de52b7035d2cb532d7bc/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1tvVgGyraoRMbDMtv6kJu8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15dca640517032a689a54a81e3136670/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1QIZ5dtPrieb9EtA2elRuj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb3f5487db84cf214c2520497613190/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/TOVykHON0Qh50YCdivpR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06e1d4f486f973e97df8216415b19040/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/NQH1LZL9Tmuv7ormCj5Tf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/045bd70985b9f9136e5572ab6cae3d4e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/46aHKlTyzsfdIDyULNWE8P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f1e7ba18015f1fd8d951f0c3ec12e0a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4RKF3PcqcfNy1Ub1TkmYEH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1591fa420febe4c5e807cd07ce3faa8/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/39lYrJKOABHaPXqw5R3VSu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fffff2a797febdeb2b5b3993db304bf9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2QpUXuRM1PuESdMEwjsa2X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5488ac309ce48e1cf1ba4f9bf97a812/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6GFEzHVYYpbpGvSKW4N7Kv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f055864faa361c8c8678cb03ad526f7/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2vhCkeWOLRf2zRdtTjwxHQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6397a45125365d785b2c36650009e33c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3FnVbwSPsjcf03jbdriLVH.jpg true G3GM6H 9952157 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-2-zimmer-gartenwohnung-G3GM6H 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:32:45.930826Z 2025-01-21T17:32:45Z 2025-04-07T09:04:04Z 5020 Salzburg Ganshofstraße 30 0 3 Salzburg (Stadt) false 680000 0 true EUR 63.75 2 84.8 29.87 2024 Erstbezug - 2-Zimmer-Gartenwohnung direkt an der Glan | bezugsfertig <p><strong>Hohe Wohn- und Lebensqualität direkt an der Glan genießen</strong></p> <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten in Maxglan zeichnet sich bereits durch seine ruhige Lage direkt am Glanbach aus. Dazu überzeugt es mit exquisitem Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Architektur sowie attraktiven Außenflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss kommen in den Genuss von großzügig angelegten Gärten und die oberen Stockwerke verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. Das Bauprojekt ist geprägt von hochwertigen Materialien, smarten Nachhaltigkeitskonzepten, optimaler Raumaufteilung und einer ruhigen zentrumsnahen Lage. Die Wohnungen sind bezugsfertig.</span></span></span></p> <p> </p><p><span><span><strong>WOHNRAUM</strong></span></span></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung mit Garten ist ideal aufgeteilt. Sie bietet ca. 64 m² hochwertige Wohnfläche mit allem, was modernes Wohnen ausmacht. Der ca. 36 m² große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört sicher zu den Highlights im Innenraum. Großflächige Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Mit Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum und Garderobe steht alles bereit für bestes Wohnen. Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist der ca. 85 m² große Garten mit zusätzlich 30 m² Terrassenfläche – jede Menge Freiraum für Familie, Entspannung, Grillen oder Feiern. Das Haus verfügt über einen Lift und jede Wohneinheit über ein Kellerabteil. Weiters ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zur Verfügung. </span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong></span></span></p> <p><span><span><span>Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. Klimaschonung und Nachhaltigkeit zeigen sich beim Heizen durch Erdwärme mittels Wärmepumpe und durch die Stromerzeugung mit PV-Anlage am Dach des Hauses.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span><span>Hier im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße weit genug von der Maxglaner Hauptstraße entfernt. Familienhäuser und Gärten prägen die Nachbarschaft. Die Lage direkt an der Glan ist nicht nur idyllisch, sondern bietet auch schöne Fuß- und Radwege. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <125m<br />Apotheke <425m<br />Klinik <400m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <300m<br />Kindergarten <225m<br />Universität <1.250m<br />Höhere Schule <1.250m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <375m<br />Bäckerei <125m<br />Einkaufszentrum <1.900m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <150m<br />Geldautomat <150m<br />Post <150m<br />Polizei <175m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <900m<br />Autobahnanschluss <2.175m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65634d04d9e82330e38af3a2dc36d6bf/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1xgdtP5bsF1wgtfJYhWHky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7d7d005a080b7cb2e83ce16b74be509/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2K9pt2GNyXT7LWoVLe8Ez3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c4bd0300ea8daf273c68c15fad8ebe6/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5Q1pTZqjfkvKW3QLwiSAWO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d5a2d85f5992c59a7511a1eae248bcf/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/KzPd3zzOwEFBQdYkZ8ZFK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0324bbbdc8dd45f73e21966b140e659d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7zW4mNexs6AdWdyQvSD1ST.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20302106d14f67f5380d6fb1bcdc56c9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2sE1KB9ARPULGtls3vbULc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b17f26dbed2635d7c8a653b2341f3422/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3tY2TRNrW9ldcUmCTMzd00.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61528cdc722e4eff10f5ea4cf0eb79fd/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7xgrPD1nkQtNYrN7BXInEw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8c40297fabcd1b96dc24978595d072c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/40KwAFKpx058qChmV55Ikt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e562661fb5c06c2aa4edcd2f230244b7/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3PSPn4N7LHZfIslf8bvHOB.jpg true FYG35S 9840906 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmer-gartenwohnung-direkt-an-der-glan-bezugsfertig-FYG35S 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T16:03:06.70832Z 2024-11-12T17:03:06Z 2025-04-07T09:04:02Z 5231 Schalchen Unterlochen 29 0 2 Braunau am Inn false 260000 0 true EUR 53.14 56.5 2 2 73.39 21.25 2-Zimmerwohnung mit Garten in Schalchen <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt umfasst vier Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten in der Gemeinde Schalchen bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des vierten Wohnhauses. Die ca. 53 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man von den Gängen alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 25 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Großzügige Glasflächen sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den dem Schlafzimmer auch Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie ein Abstellraum im Freien und zwei Carportstellplätze. <span>Die Kosten pro Stellplatz betragen € 12.000,-. </span>Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 21 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 67 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Landhausdielenböden sowie in den 2,00 m hohen Innentüren oder in den Bädern mit Feinsteinzeugfliesen. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Luft-Luftwärmepumpe alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Schalchen bei Mattighofen ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt ist umgeben von Wiesen, Feldern und einer kleinen ruhigen Nachbarschaft. Trotzdem ist man dem Stadtleben sehr nah. Die Stadt Mattighofen ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Stadt Braunau oder die Trumer Seen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, sowie die Stadt Salzburg in 45 Minuten.</p> <p> </p> <p><strong>PERSÖNLICHE BERATUNG</strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span><a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at?subject=Anfrage%20Schalchen">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.275m<br />Apotheke <1.750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.250m<br />Kindergarten <1.125m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <1.375m<br />Supermarkt <1.225m<br />Einkaufszentrum <1.425m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.875m<br />Geldautomat <1.875m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.025m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <975m<br />Bahnhof <1.050m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff97aa52dc22a13c59abe4d9fa278fbb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/431OD1djgLdKA6qUt9IjeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8b60cb23b37f99ac48f5e6a3bd50418/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1JU9u524c7mszkgbaiPHzp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bede076b0a665140ed829b1164c6cb88/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CH4OEoxUphnLvcAMapkMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bad29f512f13c55453b0471d9846b91b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6joHv8zmG2U7tgk1DpDk2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a46cce6376b8c7f9a2badba638e2f2c3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1iUOJM1QuOMpzQqiWv0FW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41f956569fa97a19098aff2ab5bf5a5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3pt8lAWkQIEJod5z2rENBM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abb3831e1dd39a4059bed681a8e52b5f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/59qxIBz0isdQKk4RpvG9Yy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4abebbd902a98e14846e890d18b0a159/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/63JlJnCL29MwN0wZTJfJ60.jpg true G444NP 9983448 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-garten-in-schalchen-G444NP 2025-04-01 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-01T11:05:35.157578Z 2025-02-04T12:05:35Z 2025-04-07T09:04:03Z 5020 Salzburg Schloßstraße 24 0 4 Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR 105.87 3 2 112.38 25.01 2024 Schlosspark in Parsch: Maisonette mit großem Garten <p>Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!</p> <p> </p><p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span><span>Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 106 m² Gesamtfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Sanitärräumen auch ein Schlafzimmer und der ca. 35 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m </span> <span> für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört eine ca. 25 m² große Terrasse und ein ca. 110 m² großer Garten – viel Freiraum für die ganze Familie. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum, Sanitärraum, Fitnessraum und Hobbyraum angelegt. Durch den Lichthof kommt man auch hier in den Genuss von Tageslicht bei einer Raumhöhe von 2,60m. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <span>Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren </span>sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span><span>Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. </span>Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <650m<br />Klinik <1.325m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <150m<br />Kindergarten <100m<br />Universität <1.875m<br />Höhere Schule <2.175m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <550m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <650m<br />Geldautomat <650m<br />Post <600m<br />Polizei <875m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Autobahnanschluss <2.825m<br />Bahnhof <725m<br />Flughafen <5.400m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d273e517c1a79d90eb2222493b2b417f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3uPrwR4C5paR84149g6GzU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dabdfdb590014cfc382a0dd01e896a38/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1vnaxjAtEYVHDa1OqNTNam.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3996e166c2042869c11bf20f809b2eea/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3yp6lzs58Cx1U04VrGy1HR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67a738a0ce9906cc6c0143ee941ed7ce/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6cJALzSzNquWnaeIabX0RA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8be650b233e8b31f38a3325783d5839/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1zqTasaSzJNsbttYHe40OU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc3cf4c7c414fc69e8da36dc9968de8/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4gLZyCIZBuNNasLgWUI3KR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c57b57f1bf82f4349134810a8af8876a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/10K0WA3eTagqIrtCY4dN8x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37bf9961ac73660d6e4f90f3517352e8/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7sfIE5Fr3tmSKB72LlLlz5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2527225c04948a3d3efab2d8e8000347/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1IfBJRhqUQ7WWcWxNCCuGT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59ccb3b3d4123fc76e714376ef4ece3a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5LpytOEA1A51G759f1PiSy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89d63345fd403d2fade105efbe2876a3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4lMPG3MOLzLk09kLzCKj4X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22622399e328063811b20ab38c539fe5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3DmDze37JuRBnj66s7b5A2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f8a1342d3c5e625b648c7cf7fd681d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5rm30twobsCNb3hx3CW7mZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77c4c51c81fbe94e804095e56a2d56ab/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7mL7gAvPYBjwpbvQdPxCiD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d97417d5f934b6efe796016b9990f82e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/JnE3UVkipBfIcbGR8siPX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e217bcb98f01181f358f7ec1879ce336/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/52EFWTk3jZ7y5KEWzw3qEv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/888730c1ec5b17cb078d43eb5c4da07f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6eJqJQY69RPCdvdCzUpMs6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5488ac309ce48e1cf1ba4f9bf97a812/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6GFEzHVYYpbpGvSKW4N7Kv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28610b543e62108b38ea3f8c19c3e946/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5Op5osfESyv8EfUxNlIZFT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43a5eb42004b9bf6eba64b9c12a085c2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7fYzXJq0di0qIDBo4pOKzx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfc629d5d2b7ed3c0aaf94161512466e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5XHZrBxDDR9f0JCCLbRNPQ.jpg true FZR338 9892298 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-maisonette-mit-grossem-garten-FZR338 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T10:35:14.958402Z 2024-12-09T11:35:14Z 2025-04-07T09:04:02Z 5101 Bergheim 1 3 Salzburg-Umgebung false 790000 0 true EUR 115.22 4 2 2 22.01 2025 Neubau: 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bergheim | Baubeginn erfolgt <p>Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Siggerwiesen der Gemeinde Bergheim bei Salzburg. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, schön erhaltenen Bauernhöfen, Wiesen und Feldern. Auf den ersten Blick erahnt man es nicht, aber auch ein Teil des alten Schneiderbauernguts ist in Form des Mauerwerks erhalten geblieben. Das verleiht den Wohnräumen einen besonderen Charme und ist zudem besonders ökologisch.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG </strong></p> <p><span><span><span>Diese 4-</span></span>Zimmer-Maisonettewohnung <span><span>bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span>Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Vorraum. Über den Stiegenaufgang gelanden Sie ins Dachgeschoß mit dem großzügigen und offene ca. 49 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren das dritte Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Badewanne und separates WC.  Die Highlights unter freien Himmel sind die wind- und blickgeschützte Terrasse, sowie ein Balkon, die beide über den Wohn/Ess/Kochbereich zu erreichen sind. Der Wohnung sind zwei Carportstellplätze um je € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <br /> <span>Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie einem Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Die stumpf einschlagenden Türen mit sichtbaren Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span>Die Lage des Wohnhauses ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg sowie den Autobahnanschluss in nur 10 Minuten. Das Ortszentrum von Bergheim ist lediglich 5 Minuten entfernt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle und die 10 Gehminuten entfernte Lokalbahnstation gegeben. Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgiebige Radtouren durch die </span></span><span><span>Antheringer</span></span><span><span> Au oder entlang der Salzach Richtung Stadt Salzburg. Au</span></span><span><span><span>ch die Trumer Seen sind nur 16 Minuten mit dem Auto entfernt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.<br /> Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.<br /> Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauförderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p><strong><span>PERSÖNLICHE BERATUNG</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span><a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bcd15b4d96aaf2710c5481b91fd0cc4/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/34p5DzoKxMI8g5Js8DFcOx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/938f53ab647d0419841eeff8890502f2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4dArcy2NLgCpCSziVLJm2i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8224e4249d6fa9ae59e5a5fbc20465ae/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2URMeK7uycuzkFtnZXhGcp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/929d8306891216f557c8708607b92e98/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/34Du60r1nvkFZ7CX1Ho9ER.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b09d6f8922f338c62aa7eb9dade8398/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4f5Fm5yTYby94hx3rmkcyf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d64a2c0f39f6ef4ada5e5cb65a2a4fc9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5jcfAQ4k6GSty81cnmBQAP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6b01370abce7123866957ac413b4202/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7H5HvCmlcuLZjLDefd9lwo.jpg true FZQYG7 9891765 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-maisonettewohnung-in-bergheim-baubeginn-erfolgt-FZQYG7 2025-03-31 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-31T06:33:23.936569Z 2024-12-09T07:33:23Z 2025-04-07T09:04:02Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 3 Vöcklabruck false 860000 0 true EUR 108.7 164.85 4 2 45.04 13.75 2026 4-Zimmer-Townhouse mit Garten in Neumarkt - B4 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Dieses Townhouse mit vier Zimmern erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses B. Die Gesamtfläche von 165 m² sind wohldurchdacht angelegt. Wir starten im Kellergeschoss. Hier gibt es direkt über die Tiefgarage einen eigenen Zugang in den 56 m² großen privaten Keller. Über die Treppe oder die Eingangstüre kommen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich der Wohnmittelpunkt - der über 50 m² große  Wohn/Ess/Kochbereich. Hier sorgt eine große Glasfront für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören auf der Ebene zwei Abstellräume, Vorraum und WC. Das Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 14 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 45 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad mit Fenster, Badewanne und WC. Von zwei Zimmern gelangen Sie auf den ca. 13 m² großen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45ed65c2514d4a27e1cf023230150299/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6m711VzG1Aegkdd3PCBHin.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41d0c7af2202453dd8c1b56892434fa3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1l60ilzhVOjDevemknapda.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08d28cd2c13c41419705a979153075dd/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7e3ysFI7Rokcemxh51fZ6g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b08512e7eef26a5226cc6614b6a4b92e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5dHoc7jLwLobdzxsrRuMI1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63ef36cda4d18ef4dc41c26138d80b38/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3ucBUYSw6FYiTAwemWEPaB.jpg true FTWLFC 9679837 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-mit-garten-in-neumarkt-b4-FTWLFC 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:33:28.164893Z 2024-08-30T13:33:28Z 2025-04-07T09:04:01Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 3 Vöcklabruck false 568000 0 true EUR 86.7 4 2 1 143.19 12.68 2026 4-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee A1 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Vierzimmerwohnung A1 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 87 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 28 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und WC, ein eigenes Gäste-WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 143 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/997b0024222a60c90fcbb9d685485247/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6UV4XiK2Yz7UkGw5wEQBoP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7516f9ac2c86900ebd43e9d331728caa/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/28AWePXuhKqAXGRtD4hpae.jpg true FTWLFB 9679838 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-gartenwohnung-in-neumarkt-am-wallersee-a1-FTWLFB 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:33:27.929381Z 2024-08-30T13:33:27Z 2025-04-07T09:04:02Z 5202 Neumarkt am Wallersee 3 Vöcklabruck false 398000 0 true EUR 60.84 2 1 33.9 2026 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Neumarkt am Wallersee - B7 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung B7 liegt im 1.Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses B. Die ca. 61 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 33 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben dem Schlafzimmern auch Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Die ca. 34 m² große Terrasse bietet viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein  ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet.. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41dd087649160cefc716db4b15f5c32/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2PMZptMSk0r1jPxQtbkGxH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38660786870cd757e73ee8dc9033aceb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5xJPsIYhAFuPKREOAZCtJN.jpg true FTWGFB 9679756 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-dachterrasse-in-neumarkt-am-wallersee-b7-FTWGFB 2025-03-28 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-28T14:03:40.050323Z 2024-08-30T13:03:40Z 2025-04-07T09:04:01Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 530000 0 true EUR 57.39 2 1 1 5.66 2025 2-Zimmerwohnung in exklusivem Altstadthaus in Salzburg/Maxglan | Baubeginn erfolgt <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>Wer sich nach einer ruhigen Umgebung mit viel Grün sehnt und trotzdem von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren möchte, ist hier in der Gärtnerstraße genau richtig. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Besonderheit des Objektes ist die Unterteilung in zwei Baukörper, um den höchstmöglichen Wohnkomfort für jede der nur fünf Wohnungen zu garantieren. Carport- und Freistellplätze, sowie großzügige Kellerabteile runden dieses Wohnpaket ab.</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span>Die Wohnung W4 befindet sich im 1. Obergeschoss des vorderen Bauteils. Die Zweizimmerwohnung bietet auf 57 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer mit Ankleide und dem über 29 m² großen Wohn/Koch/Essraum. Von hier geht es auch auf den nach südwesten ausgerichteten Balkon. Der Wohnung ist ein Freistellplatz um € 15.000,- zugeteilt. Im Keller befindet sich eine allgemeine Waschküche, sowie das Kellerabteil zur Wohnung mit 15 m².  </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p>Durch das fortschrittliche Heizsystem (Sole - Wärmepumpe - Tiefenbohrungen) und einer PV-Anlage sind niedrige Heizkosten garantiert.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>LAGE</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Hier im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Gärtnerstraße. Hier prägen Einfamilienhäuser und Gärten die Nachbarschaft. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>PERSÖNLICHE BERATUNG</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at" style="color:#467886;">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/098506518dd9556b066abecfb6b3cff2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6D6k6Gh2NM7fTyxZbNzZpz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd65025328ccebb6c05c2a301b402ac4/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4DTiCiz5N9FwPYvZLReJ7t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e505566a12921d6065455b75c6175d8c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3qjaTcP5DtOUh0kJXlpwID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/679bdf2672d2b5f3441892cbf05c3361/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5KzwKWvzP7CDCUWzS7ynnA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42e6cd4fe6f8bd092ba310125f807eee/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/xigT0dO4rvHK5VZjEwFCN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c7b2591bebbe491f8fd97ef19d3409f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3UlStzXg0gQmBYjS87rVNP.jpg true FXGG28 9783567 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-exklusivem-altstadthaus-in-salzburg-maxglan-baubeginn-erfolgt-FXGG28 2025-03-26 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-26T12:41:34.048187Z 2024-10-23T11:41:34Z 2025-04-07T09:04:02Z 5020 Salzburg Schloßstraße 24 4 Salzburg (Stadt) false 1190000 0 true EUR 100.47 4 2 41.95 2024 Schlosspark in Parsch: 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse <p>Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!</p> <p> </p><p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span>Diese Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 34 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen<span> zusammen mit einer Raumhöhe von 2,80 m </span> für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 43 m² große Terrasse – der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. </span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <span>Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren </span>sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span><span>Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. </span>Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <650m<br />Klinik <1.325m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <150m<br />Kindergarten <100m<br />Universität <1.875m<br />Höhere Schule <2.175m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <550m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <650m<br />Geldautomat <650m<br />Post <600m<br />Polizei <875m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Autobahnanschluss <2.825m<br />Bahnhof <725m<br />Flughafen <5.400m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdfdd24ca8081b20c9d7b5bd15b180c2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2ccRE1KrIp1enaxn5PpKuZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f24924c12721280a821707c4c8837869/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/bCnojUM964XLbBYnvQs5P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcd5e52583927427452e091f1c580d8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/SpDMF5SAnQXIbrqfJmLcP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28610b543e62108b38ea3f8c19c3e946/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5Op5osfESyv8EfUxNlIZFT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/763a2f20151e2ee6d2f1ec7385ac9a6e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7jEY41wuXqvEkOaqztULfK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ea656abd0ceeb32b5cba57e50957c3f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2Ow2KyZwGVuUYdPLrO5kO6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b1f1d5f5e96af28eaf06f27272b9480/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/41OG6LGvMX9zYN85Q6tf0K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d08d48d8195505d8f971def79a67a7bf/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2gVmRY0Sp3Q1iIiTHbff11.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0094af333ebfdbeab045f5a3de9808f0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/24cYoWPvD0ZXdVEcoeMqRD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/463fc207a4ef2f8db3d0e5ccb6200f42/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2wNJMLa9CKYzqSSvdvgpHJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a22306525d013a3154a9e7cd821f69b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1MiI3CKU8poTzDS5a74n9u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f37226cf87fe1c8771e584e42f1e719/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3ZtEMshoLiKrmFPQ2cNf3w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/439ed39d42078ab95206840ed79e0f90/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/s30QlslNkM5KtwKpU0r1P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/936beb1f1587204889509b9dfa9195be/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/41Vrdq8Jal0TbgyJCWtSII.jpg true FLKGHB 9388932 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-4-zimmerwohnung-mit-grosser-terrasse-FLKGHB 2025-03-24 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-24T14:08:40.59851Z 2024-04-08T13:08:40Z 2025-04-07T09:04:01Z 530097886 SR Homes Immobilien GmbH 97887 4881 Straß im Attergau Vöcklabruck false 415000 0 true EUR 0 € inkl. 0% USt. 100.68 4 52.98 2025 41 A A 4 Zimmer Reihenhaus Strass im Attergau NEUBAU - Provisionsfrei Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strass im Attergau - einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre bekannt ist.<br>Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet.<br>Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt.<br>Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen.<br>Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahrt.<br>Dieses Neubauprojekt ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause, das Ihre Familie für viele Jahre begleiten wird. Willkommen im "Grünen Wohnen" - Ihrem neuen Rückzugsort in Strass im Attergau, wo Wohnen zum Erlebnis wird und die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt.<br>Hochwertige Ausstattung im Detail:<br>4 Zimmer<br>südliche Ausrichtung<br>Ziegel-Massiv Bauweise<br>Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Kunststoff<br>Edle Parkettböden – Eiche natur/rustikal<br>Fliesen – Feinsteinzeug 30 x 60cm<br>Heizung: Luft-Wärmepumpe<br>Duschen werden bodenbündig mit einer Duschrinne ausgeführt<br>Waschmaschinenanschluß im Technikraum<br>Abstellräume gegenüber den Eingangsbereichen zwischen 5 – 6,5 m²<br>Energiekennwerte: HWB 41 fGEE 0,72<br><br><br> image/png https://api.immoji.org/image/original/0cf255ae-ddc7-45a3-ae8c-a0bdc4fbda2a.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/2b7d6c6d-26b8-40c8-8034-6a752b7a4837.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/9c0e71f3-b94a-4bb7-ae0d-a34c2b1ebd62.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/02e81a75-8d32-4978-ad77-874a35f23bf3.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/2c424b51-46c6-4cfd-9861-6de974e7eac7.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/e8019afd-60e1-4f61-887a-0d1b52e6f3a5.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/3fbeed66-ff36-460c-978d-52926987c797.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/6c5360e6-c622-47d1-8fa7-52a566baa6c3.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/808106b5-b7b3-45a9-86c8-ddb8ed7b6885.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/6be2a73b-4942-4290-a7be-b9c3b5ac5220.jpg false G7WK99 10090517 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-reihenhaus-strass-im-attergau-neubau-provisionsfrei-G7WK99 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:34.075427Z 2025-04-04T10:03:34Z 2025-04-07T09:04:09Z 4881 Straß im Attergau Vöcklabruck false 425000 0 true EUR 0 € inkl. 0% USt. 100.68 4 115.36 2025 41 A A 4 Zimmer Reihenhaus Strass im Attergau Top 3 NEUBAU - Provisionsfrei Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strass im Attergau - einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre bekannt ist.<br><br><br>Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet.<br><br><br>Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt.<br><br><br>Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen.<br><br><br>Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahrt.<br><br><br>Dieses Neubauprojekt ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause, das Ihre Familie für viele Jahre begleiten wird. Willkommen im "Grünen Wohnen" - Ihrem neuen Rückzugsort in Strass im Attergau, wo Wohnen zum Erlebnis wird und die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt.<br><br><br>Hochwertige Ausstattung im Detail:<br> - 4 Zimmer<br/> - südliche Ausrichtung<br/> - Ziegel-Massiv Bauweise<br/> - Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Kunststoff<br/> - Edle Parkettböden – Eiche natur/rustikal<br/> - Fliesen – Feinsteinzeug 30 x 60cm<br/> - Heizung: Luft-Wärmepumpe<br/> - Duschen werden bodenbündig mit einer Duschrinne ausgeführt<br/> - Waschmaschinenanschluß im Technikraum<br/> - Abstellräume gegenüber den Eingangsbereichen zwischen 5 – 6,5 m²<br/> - Energiekennwerte: HWB 41 fGEE 0,72<br/> image/png https://api.immoji.org/image/original/3817354a-6b97-4fe4-8b55-b9842dd4a381.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/06c4b9b7-e4c4-438f-b628-02654d84a6be.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/3b8c472a-0c7f-42a2-be80-5f18c73a936b.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/833eeef2-b66b-483a-9adb-9f3cdcb8fe31.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/4241d85e-b944-442f-ada3-669f72047889.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/1e0e5f32-011a-44d1-8276-17f474d9c323.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/5becc08d-30d9-49e4-844f-fc1ee72e7889.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/efe2fb1c-bbb2-43a1-ab72-de32905a178f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/6d2bbfec-8ce0-4545-9b73-d0f74e926c51.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/ee80cfab-c481-4f0f-abd2-0d1d228bfa13.jpg application/pdf https://api.immoji.org/image/original/a2c2b954-9468-41f6-b23b-403bd1ce99fb.pdf application/pdf https://api.immoji.org/image/original/ae3e3d44-ebab-4f19-982a-fdaf172021b0.pdf false G7WK9B 10090513 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-reihenhaus-strass-im-attergau-top-3-neubau-provisionsfrei-G7WK9B 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:34.075445Z 2025-04-04T10:03:34Z 2025-04-07T09:04:08Z 4881 Straß im Attergau Vöcklabruck false 399000 0 true EUR 0 € inkl. 0% USt. 100.68 4 45.57 2025 41 A A 4 Zimmer Reihenhaus Strass im Attergau Top 2 NEUBAU - Provisionsfrei Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strass im Attergau - einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre bekannt ist.<br><br><br>Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet.<br><br><br>Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt.<br><br><br>Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen.<br><br><br>Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahrt.<br><br><br>Dieses Neubauprojekt ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause, das Ihre Familie für viele Jahre begleiten wird. Willkommen im "Grünen Wohnen" - Ihrem neuen Rückzugsort in Strass im Attergau, wo Wohnen zum Erlebnis wird und die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt.<br><br><br>Hochwertige Ausstattung im Detail:<br> - 4 Zimmer<br/> - südliche Ausrichtung<br/> - Ziegel-Massiv Bauweise<br/> - Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Kunststoff<br/> - Edle Parkettböden – Eiche natur/rustikal<br/> - Fliesen – Feinsteinzeug 30 x 60cm<br/> - Heizung: Luft-Wärmepumpe<br/> - Duschen werden bodenbündig mit einer Duschrinne ausgeführt<br/> - Waschmaschinenanschluß im Technikraum<br/> - Abstellräume gegenüber den Eingangsbereichen zwischen 5 – 6,5 m²<br/> - Energiekennwerte: HWB 41 fGEE 0,72<br/> image/png https://api.immoji.org/image/original/fc13bf8f-fba6-4839-8d9d-a4d1b162f309.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/6688cf6a-f12c-4ed0-9672-21082748e0c3.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/b258298f-5a58-4afc-b806-f458410b38a9.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/7ecc48c3-c214-41db-95db-991a4cec9bb6.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/2f055b2c-47e0-4b20-bc16-2a4d7d94ba5f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/c34e4b52-f20b-4797-a88f-2aed4d41c398.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/17d697b5-2222-498e-b760-bd1cabac7732.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/579be88f-473e-4335-a192-f212db1d1760.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/fd7f4bd2-7df1-4a22-8f9b-247d7d457f5f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/34346bc7-68b0-45e8-8544-993f2b99616f.jpg false G7WK94 10090516 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-reihenhaus-strass-im-attergau-top-2-neubau-provisionsfrei-G7WK94 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:34.040019Z 2025-04-04T10:03:34Z 2025-04-07T09:04:09Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 250000 0 true EUR 41.34 2.5 27 73 1 Gemütliche 2,5 Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Gartenanteil in Maxglan Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was man sich für einen komfortablen und gemütlichen Rückzugsort wünschen kann. Mit einer durchdachten und praktischen Raumeinteilung überzeugt sie sowohl optisch als auch funktional.<br>Der gemütliche Wohnbereich besticht durch seine Funktionalität und bietet viel Raum, um gemeinsam mit Familie oder Freunden unvergessliche Stunden zu genießen.<br>Die angrenzende, separate Küche ist ebenfalls bestens durchdacht. Sie verfügt über ein Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen sorgt. Hier findest sich auch genügend Platz für einen Tisch mit 3 - 4 Sesseln.<br>Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.<br>Das tageslichthelle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem Doppel-waschtisch und einem WC ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es strahlt durch die freundlichen Fliesen eine angenehme Frische aus und sorgt dafür, dass Sie jeden Morgen gut gelaunt in den Tag starten können.<br>Besonders ansprechend ist der edle Sandsteinboden, der im Flur, in der Küche und im Badzimmer verlegt wurde. Er verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Note und macht das Wohnen hier zu einem echten Wohlfühlerlebnis.<br>Darüber hinaus bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum.<br>Ein eigener kleiner Gartenanteil steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Hier kann man entspannen, die Natur genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen<br>Im Wohnhaus befindet sich eine Waschküche, hier steht Ihnen ein eigener Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. <br>Zusätzlich eignet sich diese Wohnung ideal als Anlageobjekt. Dank der attraktiven Lage und der durchdachten Raumaufteilung ist sie nicht nur für den Eigenbedarf interessant, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Nachfrage nach kompakten, gut geschnittenen Wohnungen in dieser Region ist hoch, was sie zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger macht.<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/3201ed4b-3b62-4e28-9480-64a49f3c500f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/51f1478c-f4e9-4eb7-918a-8120c13e2930.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/52cd5903-711c-4748-83a6-309b8d1d92eb.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/b5ef5f51-8916-4693-9750-4dee073c0e67.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/fa6cd2dc-f95a-4ab7-a530-1a70debe2ce8.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/74dba046-ea7a-42cd-b7f6-8f9e84757a6a.jpg false G7WK95 10090515 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-5-zimmer-souterrain-wohnung-mit-gartenanteil-in-maxglan-G7WK95 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:34.040016Z 2025-04-04T10:03:34Z 2025-04-07T07:33:14Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 440000 0 200 true EUR 85.35 4 463 105 1 Moderner Bungalow in Eugendorf bei Salzburg Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage! Dieser charmante Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein komfortables und durchdachtes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die ebenerdige Raumaufteilung schafft ein gemütliches Wohnambiente, das auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt ist. Der Bungalow ist ideal für alle, die ein entspanntes und naturnahes Leben suchen.<br><strong>Raumaufteilung:</strong><br><strong>Vorraum:</strong> Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Dieser Bereich ermöglicht den direkten Zugang zu den Wohn- und Schlafräumen sowie zum Badezimmer.<br><strong>Badezimmer:</strong> Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem großen Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.<br><strong>Wohnzimmer:</strong> Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier steht ein traditioneller <strong>Kachelofen</strong>, mit dem der gesamte Bungalow beheizt wird. Der Ofen schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, was den Raum zusätzlich aufwertet und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.<br><strong>Küche:</strong> Die Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin. Sie ist so konzipiert, dass Sie auch während des Kochens den Kontakt zu Ihren Gästen oder Ihrer Familie pflegen können. Die offene Gestaltung der Küche unterstreicht das großzügige Raumgefühl und fördert eine kommunikative Atmosphäre.<br><strong>Schlafzimmer:</strong> Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort und bietet Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Die ruhige Lage des Zimmers garantiert erholsame Nächte.<br><strong>Kinderzimmer:</strong> Das helle und freundliche Kinderzimmer eignet sich perfekt für ein Kind oder auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Es bietet genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und Spielmöglichkeiten und schafft so einen gemütlichen Rückzugsort.<br><strong>Abstellraum:</strong> Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Haus. Hier können Haushaltsgeräte, Vorräte und andere Gegenstände sicher untergebracht werden.<br><strong>Außenbereich:</strong><br>Der großzügige Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Ob Grillen, Gärtnern oder einfach nur Entspannen – der Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort im Freien.<br><strong>Heizungskonzept:</strong><br>Der Bungalow wird primär über dem <strong>Kachelofen</strong> im Wohnzimmer beheizt, der für eine angenehme und natürliche Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Für zusätzlichen Komfort ist im Badezimmer eine <strong>elektrische Fußbodenheizung</strong> installiert, die speziell in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt.<br><strong>Garagen und Parkplätze:</strong><br>Zum Bungalow gehört eine <strong>Garage</strong>, in der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen <strong>drei PKW-Abstellplätze</strong> zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste gegeben sind.<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/cb5bbed0-2ed2-4fe3-b076-ba771c9cd5ad.jpg image/png https://api.immoji.org/image/original/22747579-b4d7-49d6-86a9-95bce6e06cd6.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/dae4aabb-46ca-4798-a391-54e1b533e665.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/d3519747-4a49-41bf-a0af-13bc0b6d8226.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/8f37eeb2-7c8e-4a78-b423-8ca8da11ad3a.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/39b62f04-298f-498a-b4e0-63fe7ecbf57d.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/02bef81d-6e17-4a27-bbcb-973840fab9eb.jpg false G7WK98 10090512 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-bungalow-in-eugendorf-bei-salzburg-ihr-neues-zuhause-in-idyllischer-lage-G7WK98 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:34.040045Z 2025-04-04T10:03:34Z 2025-04-07T07:33:14Z 5026 Elsbethen Salzburg (Stadt) false 595000 0 400 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 84 4 173 23 Traumhafte Gartenwohnung in Elsbethen mit modernem Komfort und naturnahem Flair Diese charmante, barrierefreie Gartenwohnung grenzt an ein malerisches Wäldchen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie.<br><br><br>Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage, wo Sie beim Betreten der modernen und äußerst gepflegten Wohnung sofort ein Gefühl der Behaglichkeit verspüren.<br>Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit perfekt integrierter Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten, hier schlägt das Herz eines jeden Hobbykochs höher und lädt zu vielen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier können kulinarische Genüsse zelebriert und unvergessliche Momente geschaffen werden.<br><br><br>Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden, um Ihnen einen privaten Rückzugsort zu bieten. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details gestaltet, um ein behagliches Ambiente zu schaffen, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie in diesen persönlichen Rückzugsorten Ruhe und Geborgenheit nach einem ereignisreichen Tag.<br><br><br>Das tageslichthelle Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne, einem stilvollen Waschtisch und einem praktischen Handtuchtrockner und einem WC ausgestattet. Die hochwertigen Armaturen und die geschmackvolle Gestaltung verleihen dem Badezimmer eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Genießen Sie erholsame Momente in diesem stilvollen und funktionalen Raum.<br><br><br>Ein praktischer Abstellraum komplettiert dieses Raumangebot.<br><br><br>Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ideal südwestlich ausgerichtete Terrasse, einer weiteren über ein Schlafzimmer erreichbare Terrasse und den privaten Gartenanteil dieser Wohnung. Diese sonnige Oase lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Grillen, Spielen oder einfach nur beim Genießen der frischen Luft. Der gepflegte Gartenbereich bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie oder stille Momente der Erholung, hier finden Sie die perfekte Umgebung, um Ihren persönlichen Lebensstil zu genießen.<br><br><br>Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis € 25.000,00) sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen. Des Weiteren steht Ihnen ein allgemeiner Gartenbereich inkl. Teich zur Verfügung, der Gelegenheit zum Verweilen im Freien bietet. Ein Spielplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet den jüngsten Bewohnern die Möglichkeit zum Spielen und Toben.<br><br><br>Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein separater Fahrradraum komplettiert das Angebot und bietet Platz zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.<br>Diese Gartenwohnung vereint modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet somit ein harmonisches und inspirierendes Zuhause für anspruchsvolle Familien.<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/97c36004-29c5-433a-87af-0131a38ff462.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/e108efaf-c070-4978-8ce0-1ed747404f0b.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/893e891b-f3f6-45ba-b381-7ab830b1c295.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/785acd04-a926-40b7-8fa6-08d96e58c079.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/c4204680-db82-4cdb-a198-66319292e36d.jpg image/png https://api.immoji.org/image/original/f26242bd-d561-4614-a56c-4a93943f3198.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/6b4d6378-2d8f-40e0-a9f7-9c98b6af2570.jpg image/png https://api.immoji.org/image/original/6078523c-d53b-4aab-b68f-5a0774dd48e4.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/1130fead-db53-4215-9b0c-2e48f89f41b0.jpg image/png https://api.immoji.org/image/original/97e5a5a6-9ad1-4e66-b5ca-447b8f00720e.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/2d6116f4-6d12-4c7b-9337-27f4de053904.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/b2a4a66e-4f05-4240-9e5f-5c518664eac4.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/16d2f3f5-b1b6-4740-8be4-0ac162bd28b3.jpg false G7WK96 10090514 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-gartenwohnung-in-elsbethen-mit-modernem-komfort-und-naturnahem-flair-G7WK96 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:34.039993Z 2025-04-04T10:03:34Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2746.91 true EUR 150.37 4 1 38 A A Vielseitige Gewerbefläche in Maxglan Ihre neue Businessadresse <br><br>Diese erstklassige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 150,37m² ist das Büro eine herausragende Wahl für Unternehmen, die nach einem ansprechenden und funktionalen Arbeitsumfeld suchen.<br>Einzigartige Merkmale:<br> Heller und freundlicher Eingangsbereich: Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, eine repräsentative Empfangstheke einzurichten, die Ihren Besuchern einen professionellen Empfang bereitet.<br> Ein großes Büro: Diese Bürofläche verfügt über ein geräumiges Büro mit viel Platz für Schreibtische und Arbeitsbereiche. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.<br> Eigenständiger Besprechungsraum: Neben den Büros steht Ihnen ein eigener Besprechungsraum zur Verfügung, der ideal für Meetings, Präsentationen und Brainstorming-Sitzungen geeignet ist.<br> Kleine Teeküche: Eine gemütliche Teeküche ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, sich zwischendurch zu entspannen und zu erfrischen, ohne das Büro verlassen zu müssen.<br> ein separates WC<br> Klimatisiert: Diese Gewerbefläche ist vollständig klimatisiert, um auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten.<br>Optionale Parkmöglichkeiten:<br>Außenstellplätze: Es besteht die Möglichkeit, vier Außenstellplätze zu je 79€ pro Monat (exklusive MwSt.) anzumieten. Diese bieten bequemen Zugang zu Ihrem Büro und zusätzliche Flexibilität für Ihre Mitarbeiter und Besucher.<br>Tiefgaragenstellplätze: Alternativ können auch vier Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 108,50€ pro Monat (exklusive 20% MwSt.) angemietet werden. Diese bieten zusätzliche Sicherheit und Schutz für Ihre Fahrzeuge.<br>Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Arbeitsumfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet. <br>Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Bürofläche haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele behilflich zu sein.<br><br><br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/e58f0f81-6b55-4cf7-98ba-ca187e26d293.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/03d3b2f8-dbb6-4d75-820f-8524df0d1576.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/0220caca-02ae-4f73-8670-35380cc07520.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/d63af32c-fe8d-4bcd-8109-28c1b1928ce1.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/92c7a924-f6de-4a6f-967c-2560e679475b.JPG false G7WK97 10090511 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-gewerbeflaeche-in-maxglan-ihre-neue-businessadresse-G7WK97 2025-04-04 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-04T10:03:34.039988Z 2025-04-04T10:03:34Z 2025-04-07T07:33:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 197000 0 125 true EUR 31 1 1 Vermietete 1-Zimmer Wohnung in Lehen Perfekt für Anleger und späteren Eigenbedarf Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche, ideal für Anleger und all jene, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Die Wohnung bietet durch die ca. 5 m² große Loggia einen wunderschönen Blick auf die Salzach.<br>Highlights der Wohnung:<br>Loggia mit Blick auf die Salzach: Genießen Sie entspannende Stunden mit einem herrlichen Ausblick.<br>Praktischer Grundriss:<br>Vorraum<br>Badezimmer mit Sitzbadewanne, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss<br>Separates WC<br>Abstellraum<br>Großzügiger Wohn-Ess-Schlafbereich<br>Küche separat mit großem Fenster<br>Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale. Der große Wohn-Ess-Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein offenes und gemütliches Wohngefühl.<br>Weitere Vorteile:<br>Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur<br>Attraktive Investitionsmöglichkeit: Hohe Nachfrage nach gut gelegenen, kompakten Wohnungen<br>Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung als wertbeständige Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause.<br><br><br><strong>Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis!</strong><br><br><br>Mietzins : €530,00<br>Mietvertrag bis Juni 2027<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/711b0aec-2171-4541-900f-3d0242c94364.jpg false G7RHVM 10086549 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-1-zimmer-wohnung-in-lehen-perfekt-fuer-anleger-und-spaeteren-eigenbedarf-G7RHVM 2025-04-02 2025-04-07 ad_renewal 2025-04-02T08:03:20.297523Z 2025-04-02T08:03:20Z 2025-04-07T08:14:19Z 5310 St. Lorenz Vöcklabruck false 0 1720 true EUR 83.2 3 30 44 Gartenwohnung – Mondsee / Keuschen „Ihre neue Wohlfühl-Adresse“ Eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und smarte Ideen für Komfort und moderne Wohnlichkeit laden zum Nestbau in eigener Sache ein. Diese neuerbaute Gartenwohnung setzt auf die Kraft des Dezenten: In den Räumen bewirken weiße Decken und Wände wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch weiß lackierte Innentüren sowie Türklinken, Fensterhebel und Lichtschalter von zeitloser Eleganz.<br><br><br><strong><u>Hochwertige Ausstattungsmerkmale im Detail: </u></strong><br><br><br> - Moderne DAN-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Bora-Abluftsystem<br/> - Hochwertige Eichendielenparkett, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung<br/> - Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper<br/> - Elektrische Rollos – Außenbeschattung in allen Räumen<br/> - Integrierte Deckenspots in Teilbereichen der Wohnung<br/> - Gegensprechanlage<br/> - Großzügige ebenerdige Kellerabteile<br/><br><br>Modernes Wohnen heißt auch, Ressourcen zu sparen und die Umwelt zu schonen. Für sehr guten Wärmeschutz und gesundes Wohnen sorgen dabei z.B. 3-fach isolierte Fenster und die Ziegelmassiv-Bauweise. Eine Luftwärmepumpe liefert ressourcensparend Wärme und warmes Wasser.<br><br><br>Das Gesamtkonzept vom gelungenen Wohnen wird abgerundet durch den der Gartenwohnung zugeordneten, ebenerdigen Abstellraum, das Carport und den Autoabstellplatz.<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/789cfca1-5e69-4c6a-a44d-25776a6310d0.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/529aa0d5-0710-47c8-82f0-b49f80919606.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/c1b614a6-7de6-4f6e-a550-f0b6c388ee88.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/f131c4d0-7371-46ef-be5a-c2c33cb94e36.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/fcc2c65e-12d5-49f2-82a7-2b21212859ba.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/539f236b-f65f-4589-99c0-fb4f3c0a1d1c.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/b96d638c-f9e2-465e-b1cd-824f38e4d4aa.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/9dc28d64-1917-4017-8e88-06d819d0aa06.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/ccc9a122-9e00-43ba-824d-1eee2bf8dfa3.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/43b573c3-bae3-4319-9371-be2b840bbf4d.jpg false G7GJKK 10077818 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-mondsee-keuschen-ihre-neue-wohlfuehl-adresse-G7GJKK 2025-03-27 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-27T13:03:34.340511Z 2025-03-27T13:03:34Z 2025-04-07T10:33:23Z 5166 Perwang am Grabensee Braunau am Inn false 215000 0 true EUR 41.59 2 2025 VITANOVA - Natürlich wohnen, modern leben - Neubauprojekt in Perwang Top A3, PROVISIONSFREI <br><br><strong>Modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Singles, Paare und Familien</strong><br>In diesem hochwertigen Neubauprojekt entstehen vier 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit je ca. 42 m² Wohnfläche, die sich perfekt für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekte eignen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei geräumige 4-Zimmer-Reihenhäuser, die mit durchdachten Grundrissen und ausreichend Platz ideal für Familien sind.<br><br><br><strong>Gebaut für die Zukunft</strong><br>Die Gebäude werden in solider Massivbauweise errichtet und entsprechen den neuesten Niedrigenergiestandards. Diese Bauweise sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energienutzung, sondern auch für ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnerlebnis.<br><br><br><strong>Ausstattung & Komfort</strong><br>Uns ist es ein besonderes Anliegen, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim wohl und zu Hause fühlen können. Deshalb achten wir besonders auf die Auswahl und Qualität der Materialien. Das spiegelt sich auch bei der Ausschreibung und der Auswahl der ausführenden Firmen wieder.<br>Für die Böden sind stilvolle moderne Parkett- und Fliesenböden vorgesehen, die sich wunderbar mit den verschiedensten Inneneinrichtungen kombinieren lassen.<br>Für die Badausstattung haben wir mit Sorgfalt ansprechende Sanitärobjekte ausgewählt, die Ihr Bad zu einer Wohlfühloase werden lassen.<br>Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann einfach und bequem nach Ihren Bedürfnissen geregelt werden.<br>Damit die Sommerhitze draußen bleibt, wird optional ein Beschattungssystem vorgesehen, dass einfach und bequem, elektrisch bedient werden kann.<br>Die Bauweise inklusive der 3-fachverglasten Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind.<br>Sollten Sie noch Änderungswünsche bei der Ausstattung und Gestaltung der Wohnung haben, vereinbaren wir gerne ein Sonderwunschgespräch, damit Ihre Wünsche umgesetzt werden können. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- & Ausstattungsbeschreibung.<br>Tiefgaragenstellplatz € 14.000,00, PKW-Stellplatz € 7.000,00<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/a399a46a-132c-48fb-8580-48e4a0235e5b.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/a389cd63-b167-4e6a-ba12-3eb348541abf.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/97f17551-b0fc-4a9d-84fd-6013de2cdadd.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/b5bd33e7-710f-4ef6-bb50-3d45b01487f9.jpg false G5V5VC 10047722 https://immo.sn.at/immobilien/vitanova-natuerlich-wohnen-modern-leben-neubauprojekt-in-perwang-top-a3-provisionsfrei-G5V5VC 2025-03-25 2025-04-07 ad_renewal 2025-03-25T20:03:08.105304Z 2025-03-11T20:03:08Z 2025-04-07T09:04:08Z